Chinese Herald Sydney Property 华声地产1467期

艺术与建筑的 交响曲

这幢新建豪宅位于 LeichhardtNorth 的街道上十分引人注目 ，即使是眼光 高的购买者也会垂涎于此。正北朝向 5 睡房，十分迷人，在风格, 功能及宜居

性方面都有巨大的突破 ，两层楼布局拥抱着一个室内玻璃屋顶生活亭的庭

院 ，融入了一个带阳光泳池和宁静休息空间的景观花园 ，以及适合社交聚

会的阳光明媚区域 。设计理念是采用有机的曲线和挑高天花板的雕刻创造 出让光线和动感融为一体的空间 ，向着天空延伸 ，内部建筑材料以钛花岗

岩和清水混凝土为主打 。NortonStreet 餐饮店位于街的一端 ，Hawthorn

CanalReserve 位于另一端 ，这豪宅于 Leichhardt 最佳位置 ，拐角处即是

StColumbasPrimarySchool 小学 ，距离轻轨仅 650 米 ，方便快捷通往 City。

不容錯過的投資機會﹗

•靠近市中心商業區，價格最實惠合理。

•室內面積大，製造質量高，未來增值潛力大。

•位於悉尼奧林匹克公園中心，毗鄰國際足聯女子世界盃體育場和水上運動中心。

•靠近學校、公園、購物中心、火車站和輕軌。

•奧林匹克公園的公園綠地提供 430 公頃美麗的綠色開放空間、濕地和水道。

5 房 Duplex, 您在 Sylvania 的梦想家园

Sylvania | 353BPrincesHighway 拍卖

欢迎来到您在 Sylvania 中心位置的新天堂！这套迷人现代奢华全新 5 睡房双拼建筑专为您现代生活打造，非常适合成长中家庭。

•挑高天花板：壮观的挑高天花板，打造出通风宽敞、时尚和舒适的感觉。

•3 布置精美浴室，生活便利，主人套房，早晨不必与家人抢着用卫生间。

•厨师梦想厨房，有备餐室，为探索美食提供充足的储物空间和准备空间。

•无论您是在家工作还是需要一个安静地方学习，书房区是完美场所。

•早晨在阳台上喝杯咖啡，或喝杯葡萄酒放松身心。

•易打理庭院。室内避暑泳池，是放松和家庭娱乐的理想场所

•底层设有睡房和浴室：底层有一间卧室和浴室，非常适合客人或长辈居住

•中央空调，全年保持舒适。宽敞带内部入口上锁车库

•在露天休闲区举办时尚的烧烤和聚会，与家人和朋友一起创造美好回忆

•位于热门位置，近学校、公园、购物和交通便利。

参观﹕周六 12:30-1pm 或预约

拍卖﹕10 月 14 日周六 5pm (除非先期售出)

查询﹕AnthyParadisis 0415 579 786/9557 8880

LinkingInvestmentGroup

私人出售

BoxHill 可再開發的理想地塊！

BoxHill 主幹道上最後一塊黃金地塊 ，該地塊需要開發 ，目前正在促銷 ，非常適 合想在快速發展的地區置業的房主。物業特徵包括：

•超大雙磚家居，帶大型露臺，可供休閒之用

•5 睡房， 1 超大浴室， 2 衛浴套間和 1 5 浴室

•獨立廚房和飯廳 •3 車位的車庫和車棚

•17928 平方米地塊 •R2 和 R3 Zone/許可開發

•靠近 RouseHill 市中心和 RouseHill 火車站

欲知詳情，請致電 0400 703 829 Vicki（英語）

EOI 投標出售

電話﹕02 9415 2890 地址﹕Shop 10A, 445 VictoriaAve ChatswoodNSW 2067 網址﹕www.loyalproperty.com.au

Mascot

2:30-3:00pm

ZoneE3-適合家居和商業用途

116 HighStreet $2,000,000

• 3 房家居 ，坐落在朝北的 547 7 平方米 土地。

• 3 臥室 ，2 浴室 ，獨立的客廳和餐廳 ，遊 戲室/家庭辦公室以及雙車庫

• ZoneE3，可經營但須批准的行業 ，包 括輕工業 、辦公室 、貨倉 、兒童托兒所 、外 賣食品和飲料店 、商店以及工業和零售 商店。

• 位置理想 ，步行即可到達商店 、餐廳 、 咖啡廳 、Mascot 公立小學 、公園和 Mascot 火車站。

詳電:LeonCheung 0413 772 978/StellaHung 0434 686 618

• 步行 10 分鐘即至悉尼大學 、RPA 醫 院和悉尼科技大學

• 2 睡房 、2 浴室 、內部洗衣房 、保安泊 車位

• 短程步行即至 MissendenRd 的商 店和咖啡館 ，Newtown 著名的 KingSt 和 AnnandaleVillage

房公寓

夢寐以求的東區別墅

難得東區時尚別墅，緊鄰休閒公園 步行著名 Coogee 海灘，近新南大學，皇家醫院

查詢：Lynn 0450 687 828 郵箱:lynn@linkingproperty.com.au

參觀：週六/週三 12:15-12:45pm

1 1 1 1

Killara 的精緻生活 朝北一房加書房公寓

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

Chatswood

• 靠近 KingSt 和 ParramattaRd 的往 City 巴士站

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

30/36-40 CulworthAvenue 出售：$630,000-$660,000

- 公寓配備中央空調, 配有電梯和綠化環 繞

- 明亮的開放式起居和用餐區 ，流暢過渡 到朝北的大陽臺

- 現代廚房 ，配備不銹鋼電器 ，石質檯面 和煤氣煮食

-寬敞的主臥室，配有內置衣櫃

- 步行即可到達 Killara 火車站 ，公交站 ， 當地咖啡館和 Regimental 公園

-位於 Killara 高中學區

7/71 StanleyStreet 出售：聯繫中介

- 開放式客飯廳 ，採用瓷磚 ，臥室配有 木地板

已收訂金

- 現代廚房 ，配備不銹鋼 Miele 電器 ， 石質檯面和煤氣煮食

- 公寓配備中央空調, 視頻對講系統

和電梯

- 步行數分鐘到 ChatswoodChase 和餐廳

Killara

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

DickCrampton DarylKatz TonyWalker

新上市豪宅

著名北岸高尚富豪區 EastKillara--

KillaraHigh 再奪紐省公立男女中學第一位

近期 AssetRealty 首席金牌物業代理總監 AnnaChow 以該區記錄價售出連續三間在 KillaraHigh 中學附近的山坡地需重建的老房子，分別為$5.8M、$8.68M 及$6.1M。

由於 EastKillara 是 KillaraHigh 的所在地，加上近期該校重奪雄風，成績超越，再成紐省公 立男女中學第一位。EastKillara 地點也十分方便，不用經過太平洋公路，5-8 分鐘開到華人 區車士活，18-20 分鐘開車到 City，可乘火車至悉尼各區，EastKillara 繼續成為新移民富豪 區之首選。

除此以外 ，EastKillara 位於風水龍地 ，從地圖上可清晰看到它的形狀 ，是一個龍頭 ，所以吸

高位雄偉新穎大宅-享有壯麗景色 -私密寧靜 - 具潛力地下層可做獨立單元

這座由建築師設計的住宅位於 KoolaAve 安靜的高處 。提供了無可挑剔的風格和奢華 享有 Garigal 國家公園壯麗景色 。多個寬敞的起居區域 配備最精緻的裝飾 通過電梯可輕鬆抵達 流暢地延伸到一系列戶外休閒區域 專為娛樂設計 提供了充足的空間 供各個年齡段的人盡 情享受 。步行即可到達 KillaraHigh、商店 、公園以及前往火車站和 LindfieldEast 公立小學的巴 士。

• 雙開門敞開寬敞明亮的開放式生活空間，享有壯麗的景色

• 5/6 間臥室， 5 5 間浴室（ 4 個套間）

• 主臥和 3 間臥室都超大 ，配有內置衣櫃/步入式衣櫥 、石制套間和拋光木地板 。其中 2 間臥 室通向寬敞陽臺

• 現代家庭起居區通過滑動玻璃門通向易打理的草坪花園

• 毗鄰寬敞的用餐區 壯觀的落地弧形窗戶 欣賞到鬱鬱蔥蔥的景色

• 豪華的開放式燃氣煮食廚房 火山岩石制中央島台/早餐吧、玻璃後擋 板和步入式餐具儲藏室。通向陽光明媚露臺

• 桌球室，帶有大理石和凱撒石濕吧，通向靚麗景色娛樂露臺

• 寬敞的遊戲室/第六間臥室/姻親套房/青少年住宅通向另一個巨大壯 麗樹叢景色東北朝向露臺

• 樓上的休息區設有落地弧形窗戶，可俯瞰國家公園的樹叢美景

EastKillara--龍頭地域之風水寶地 再奪紐省公立男女中學第一位，樓市更搶手

引許多做生意或專業人士在這區定居 。無可否認 ，位於區內的 KillaraHigh 也令該區的需求 大增，造成該區價格穩定上升。

現適逢 AnnaChow 推出在 EastKillara 最好街道之一的 111 KoolaAve，機會難逢 ，搶手 物業，任選其一。

如閣下欲進身 EastKilara 這高尚富豪區 ，請與首席物業代理總監 AnnaChow 周小姐聯繫 0416 238 288

111 KoolaAve,EastKillara

• 視頻對講 Bosch 安全警報系統 管道式中央空調

• 自動上鎖雙車位車庫 毗鄰的車間和方便的內部通道；未開 發的第二個自動上鎖雙車位車庫很大潛力改建為姻親單元

（ STCA）額外的車庫

• 充足的儲物空間，包括內部通道地下儲藏室，非常適合酒窖

• 步行即可達 EastKillaraVillage 商店 、Koola 公園 、Killara High, 以及前往 Killara/Lindfield 火車站和 LindfieldEast 公立 學校的公交車站。附近還有一些知名的私立學校。

現場拍賣：10 月 21 日週六

參觀：週六/三 12:30-1pm 或預約

詳電：AnnaChow 0416 238 288

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow

業績驕人

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者

在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽 “Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石 獎等 ，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 9 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州

超值東邊步行火車站

優越的東邊地塊-後園向北-步行至火車站（600 米）-全磚家居，後院有蔥郁草坪

這幢大師設計的全磚擴建家居正面寬 20 米，室內採光明亮，家庭佈

局功能齊全 ，坐落在一條安靜的街道上 ，步行即至 Pymble 火車站 、

公園 、商店和咖啡館 ，PLC。靠近 Pymble 公立和著名的私立學校 ，如

SydneyGrammarPrep.、KnoxGrammar、Ravenswood

- 全磚家居，挑高天花板

- 4 寬敞睡房，均帶入牆櫃，主人套房，書房可做第 5 睡房

- 雅致寬敞的休憩室和飯廳直通超大陽臺

- 奢華主浴室帶 spa 和淋浴，超大洗衣房帶額外廁所

- 時尚廚房，由木質檯面和燃氣煮食

- 超大家庭房直通室外休閒區

- 朝北向平整後院，有蔥郁草坪

- 上鎖雙車庫，自動門，帶內部入口，空調和報警器

- 額外的書房/樓下家庭辦公室，可用作第五睡房

拍賣價$2.9M

再創新績 ！

屢次創物業售出價記錄保持者

首 50 名最優秀的房地產女代理 。正是名符其實 ，實至名歸之資深金牌物業代理 。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄 ，及連續 9 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗 ，秉持誠信 、友善態度和專業精神 ，不論北岸任何地區 ， 她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從 而建立了非常成功之人際關係。

- 步行至火車站（ 600 米），Pymble 女子學院。

Pymble 公立小学校區內 ，附近有著名的私

立學校 ，如 SydneyGrammarPrep.、Knox

Grammar、Ravenswood

米寬的臨街面，潛力巨大！ 現場拍賣：9 月 16 日週六 參觀：週六/三 10-10:30am 或預約 詳電：

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 9 年再獲領

AgentoftheYear （EastKillara）

連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

多年來 ，ANNACHOW 周太平紳士囊括無數獎項 ，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統 ，Anna 不僅是正北區 Artarmon,Roseville,Lindfield,Chatswood,Hornsby 等的金牌銷售代理 ，更包括 Mosman 海岸水景物業 ，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部分屋主之指定物業代理 ， 她更是連續 5 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnnaChow(周小姐)聯繫，可致電 0416 238

黃金地段 - 地下餐廳 具將來整幢重新開發潛力

此物業位於悉尼著名的 Mosman 區 ，在 SpitRoad 北端的黃金地段 ，步行可至 Mosman 購物中心 ， 步行 10 分鐘可至 MosmanBalmoralBeach 海灘。臨近公共交通，附近還有充足的停車選擇。 該物業為投資者和業主提供了一個極好的機會，可經營餐廳或零售業務。

•擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗戶，帶有變頻空調。

•面積 51 平方米，目前業主自用，餐廳可容納 30 個座位

•高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集裝置和排風系統

•靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者

•1 個停車位 + 街道邊有訪客停車位

•設有男女洗手間、儲藏室

•主要巴士線路就在附近

•潛在收入 - 每年$45,000

•步行 10 分鐘即可到達 BalmoralBeach 海灘

費用支出：市政費：每季度$535 28/季；水費：$151 22/季；物業管理費：$1,113 75/季

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5/142 SpitRoad, Mosman

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

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恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 9 年再獲領 AgentoftheYear 2023（EastKillara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 9 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ， 當然要委託最高殊榮的 AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。

此獎項是由 ratemyagent.com.au

朝北向的超大休閒陽臺 - 總面積 112 平方米 -

步行至火車

站、購物中心、學校和咖啡館，十分適合投資者！

這套落成僅 6 年的保安雅柏文為您提供現代的生活方式 ，位於一條安靜的街道上 ，步行即至 Gordon 購物中心 、咖啡館和火車站及 Ravenswood 私校 。室內由大師設計 ，朝北向 ，比例寬敞 ，直通室 外超大的露臺，為您提供了一個放縱休閒的空間。

- 2 睡房， 2 浴室，總面積：112 平方米 - 寬敞的休憩室和飯廳直通室外休閒陽臺 - 現代石質廚房，由燃氣煮食和洗碗機 - 寬敞的睡房採光明亮，帶入牆櫃

保安樓宇，對講機，空調

保安泊車位、儲藏室和訪客泊車位

步行至 Gordon 火車站 、購物中心和 Ravenswood 私校 。在 KillaraHigh 和 GordonWest 公立小學 校區內，靠近包括 PLC、SydneyGrammar 小學和麥格理大學在內的著名學校

租賃期至 2024 年 2 月 2 日。租金：$1,200/兩周

支出：物業費：$1,200 85/季；市政費：$340/季；水費：$158 45/季

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B303/3 FitzsimonsLane Gordon

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獲獎無數 ，包括金 、銀 、銅獎 、白金獎及寶石獎等 ，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 9 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理 。正是名符其實 ，實至名歸之資深金牌物業代理 。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄 ，及連續 9 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗 ，秉持誠信 、友善態度和專 業精神 ，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交 易，從而建立了非常成功之人際關係。

這幢單層家居位於備受追捧的 EastLindfield，高側地塊，坐落在一塊 848 平方米的矩形地塊上，R2 分區，有 足夠的空間來打造您的夢想家園（ STCA），鋪設了拋光的松木地板 ，原始廚房和浴室 、4 睡房（ 三間帶入牆 櫃 ），一個衛浴套間 。有 2 室外休閒區 ，前陽臺和後露臺 ，內部洗衣房 ，上鎖雙車庫 ，靠近 Ravenswood SchoolforGirls、RosevilleCollege(Girls) 和 NewingtonCollege(Boys)。步行僅 400 米即至 EastLindfield 商

店/咖啡館 ，在這裡可搭乘 207/271 路巴士前往悉尼 CBD，CarlyleRd 也有巴士前往 Lindfield 和 Roseville 火 車站。特徵包括：

•848 平方米，矩形地塊，R2 分區，位於高側

•原始廚房有內部洗衣房和充足的儲物空間

•休閒後部露臺，前陽臺可賞水景

•4 睡房， 3 間帶入牆櫃，家庭浴室，衛浴套間

•正式休憩室和獨立飯廳，鋪設拋光木質地板，獨立廁所

•入戶大廳，上鎖雙車庫，有充足的儲物空間

•LindfieldEast 和 KillaraHigh 校區內 靠近 RosevilleCollege 和 NewingtonCollege

•步行 400 米即至 EastLindfield 購物區。距離 Lindfield 火車站巴士站 150 米

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雙磚家居--898 平方米矩形地塊-北向，巨大增值空間

該家居十分寬敞，有拋光木地板、大窗戶、挑高天花板、精緻的飛簷、Jetmaster 燃氣壁爐和充足的自然光。獨立的休憩 室和飯廳是休閒人士或大家庭的理想選擇，日光室/書房非常適合成長中的家庭中需要遊戲空間的人。

廚房位於中央，可賞美景，配備了 Miele 燃氣和電器、博世洗碗機和帶食品櫃的儲藏室。

3 間比例勻稱的睡房，配有入牆櫃，毗鄰帶獨立廁所的家庭浴室，燃氣加熱的熱水器。 洗衣房有一個方便的滑槽，毗鄰第二廁所，充足的地下儲藏、地窖空間，後部還有一個上鎖車庫，自動門，帶工作間。 環狀露臺為您提供充足的室外休閒/日光室空間，平整的草坪，周圍是修剪整齊的山茶花和 Muraya 樹籬。 RosevilleCollege（ 女校）、Ravenswood 私立女校、LindfieldLearningVillage、StIgnatiusCollege-Riverview（ 私立男校） 和 NewingtonCollege（ 男校）近在咫尺。距離 Lindfield 公立小學 800 米 位於 KillaraHigh 校區內。 對於那些在悉尼市中心 、Chatswood 或 MacquariePark 工作的人來說 ，這個位置非常理想 ，西面可以方便到達 Lady GameDrive 東面可以方便地前往 PacificHwy。如果您喜歡室外活動 該家居距 LaneCove 國家公園僅 850 米。門口就 是巴士站。

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EtonRoad, Lindfield

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全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

是唯一物業代理連續 9 年再獲領 AgentoftheYear 2023（EastKillara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 9 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ，

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千載難逢的機會—38 年來首次上市

這個位於 R4 分區（ 高密度 ）矩形地塊位於 StIves 市中心 ，毗鄰 StIvesVillageGreen，占地面積 955 平方米（ 約 ），臨街 21 米 （ 約）。

這一罕見的開發機會 38 年來首次上市，待市政審批可建十個大型三睡房公寓。該物業非常適合自住，也適合追求優越位置 和便利生活的人 您還可翻新建造夢想家園 該磚屋有 3/4 睡房 主人房分別設有入牆櫃和步入式衣帽間。 在 L 形休憩室/飯廳的中央有一個廚房 ，內部洗衣房帶全套浴室 ，水平後院帶休閒露臺 。空調和拋光松木地板讓您始終享受 舒適生活。這裡有多個儲物空間 一個單車庫。距 StIves 購物中心 200 米 步行 200 米即至 194 路和 195 路巴士 可前往悉尼 市中心和 Gordon 火車站，該家居位於備受追捧的 StIvesNorthPublicSchool 校區內。

特徵包括：

• R4 分區（ 高密度），正面 21 米，面積 955 3 平方米的矩形平地

• 3/4 睡房，主人房帶步入式衣帽間和衛浴套間

• 廚房帶用餐區，內部洗衣房帶浴室，上鎖單車庫

• 有潛力建 10 套 3 居室公寓，待市政審批

• 一體式休憩室飯廳，鋪設拋光松木地板

• 全圍欄水平後院，帶室外露臺和儲物設施

• StIvesNorthPublicSchool 和 StIvesHighSchool 校區內，靠近 Knox,PLC,SydneyGrammar

• 距 StIvesVillage 購物中心

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全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者

在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNACHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數 億萬元個人銷售營業額 ，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎 。在過去 23 年 ，業績有目共睹 。她 獲獎無數 ，包括金 、銀 、銅獎 、白金獎及寶石獎等 ，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 9 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理 。正是名符其實 ，實至名歸之資深金牌物業代理 。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄 ，及連續 9 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗 ，秉持誠信 、友善態度和專

業精神 不論北岸任何地區 她均本著專業及真誠之態度

努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交

東側罕見的雅致全磚雙拼建築 —步行至火車站（450 米）

這幢精美的實心全磚住宅坐落在一條寧靜街道的高側 ，步行即至火車站 、鄉村商店和當地保護區 ，距 Wahroonga 公 立學校僅有幾步之遙 ，靠近包括 KnoxGrammar 和 Abbotsleig 在內的一系列精英私立學校 。方便前往 Westfield 購物 中心。

- 採光明亮、通風良好，有一個朝北的大客廳 - 開放式廚房，帶大飄窗，燃氣煮食和早餐吧台，毗鄰用餐區，直通有蓋的露臺和休閒區 - 3 寬敞睡房，均帶入牆櫃，主睡房有衛浴套間

- 超大主浴室設有獨立淋浴和浴缸，底層有額外盥洗間 - 私人後院，設有寬敞的適合兒童玩耍的草坪，兒童小木屋 - 上鎖單車庫，帶工作間

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W: raywhiteepping.com

T: (02) 9876 3133

E: epping.nsw@raywhite.com

A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121

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A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121

Ashfield 現場拍賣

117 MiltonStreet 參觀:週六 11:30-12pm 或預約

新上市

翻新投資佳選

原始聯邦式華宅，朝北向， 3 睡房，潛力巨大。特徵包括：

3 寬敞睡房，挑高華麗天花板和大窗戶 獨立正式休憩室和飯廳，帶壁爐，可用作第四睡房 寬敞、明亮、採光充足的原始廚房

復古風格的浴室，獨立內部洗衣房 有蓋露臺，是燒烤的理想場所，俯瞰綠蔭後院 前車道，輕鬆進入車庫

步行即至 Ashfield 購物中心、學校、開往 City 的巴士和公園

現場拍賣： 9 月 16 日週六 10 00am

現代生活家居

免費房屋估價

232 LiverpoolRd.AshfieldNSW 2131

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R576#(4

rh.com.au

Ashfield $425,000

該底層公寓位於地塊的後部 ，是 您進入房地產市場完美的起點 。 特徵：

首套房理想選擇

明亮的 1 睡房公寓 帶入牆櫃 開放式廚房 一體式客飯廳 現代浴室，鋪設拋光地板 註冊車位和共用洗衣房 坐落在綠蔭街道上 ，靠近火車站、 Ashfield 購物中心和公園

Ashfield $2,200,000

2 KingStreet(NortonSt 轉角) 參觀：週六 12:30-1pm 或預約

這幢經典的 2 套 2 睡房裝飾藝術風 格 DUPLEX 有書房 ，步行即至 Ashfield 購物中心、火車站、購物區和所 有設施。特徵：

裝飾藝術風 DUPLEX

探索隱匿在中西部喧囂中的城市綠 洲 步行數分鐘即至 Ashfield 火車站。

特徵：

超大睡房 ，帶步入式衣帽間 ，獨立書

房 帶窗戶

現代廚房 有 Miele 燃氣煮食和石質檯

面

開放式客飯廳 直通可賞地區美景的 有蓋陽臺

迷人浴室，通體鋪設有瓷磚，獨立紐約 風格洗衣房帶儲物空間

保安泊車位和儲物籠

步行數分鐘即至 Ashfield 火車站 、學 校 公園 購物中心和熱門餐飲區

9799 2999

Email:info@rhashfield.com.au

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多功能聯邦式華宅

2 套 2 睡房獨立式公寓 ，木地板 ，朝 北向 易於進入的上鎖車庫 車棚和泊車 位 理想的投資或自住房屋 可獲得額 外收入 368 平方米地塊 轉角位置 搶手租賃物業，易出租

這幢宏偉的聯邦式住宅坐落在 Ashfield 中心位置 鄰近一切便利設施 有許多原 始的華麗特徵 。該物業為您提供了一個 可獲得超大住宅外加手術室/辦公室的 優質機會 特點： 6 寬敞睡房 有裝飾華麗挑高天花板和大 鉛窗 正式休息室和飯廳 木質地板 寬敞現代燃氣廚房 ，有花崗巖檯面和大 型休閒用餐區 全瓷磚主浴室 帶獨立淋浴和第二浴室 獨立手術室 有 Liverpool 路的私人入口 和一個上鎖車庫以及 5 個車位 交通便利 舉步即至 Ashfield 購物中心 、 火車站和去 City 的巴士

  

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8/12 CecilStreet 參觀:週六 1:30-2pm 或預約

1 MillerAvenue 預約參觀

Ashfield 出售聯繫中介

Auburn $1.29M 72 KihillaRd

9月1日已售

2 地塊 ，前街面寬 15 24 米 ，有潛力開發 2 套住宅（STCA）。4

居室現代住宅 ，拋光木地板 ，寬敞客廳和獨立飯廳 ，帶燃氣煮

食現代廚房 ，翻新浴室和 2 廁所 ，上鎖車庫含車道入口 。土地

面積約 535 平方米。步行 10 分鐘即可到達購物中心和車站。

新近翻新的現代公寓 ，位於 5 層 ，主人套房 ，帶入牆櫃 ，寬敞客飯 廳，拋光木地板，現代花崗岩廚房，燃氣煮食，陽光明媚的陽臺，內 部洗衣房 逆循环空調 。保安對講系統 預留的泊車位 在 BigW 和 Woolworths 超市上方，潛在市場租金為$780/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

詳電：Edmund 0414 833 129

$585,000 27/33-37 LivingstoneRd 參觀：週六 11-11:30am

朝東向 2 居室奢華公寓，位於 2 層，開放式超大寬敞客 飯廳，現代浴室，現代花崗岩燃氣廚房，採光明亮的陽 臺 ，內部洗衣房 ，預留上鎖車庫 ，地下泊車位 ，步行 5 分鐘即至商店和火車站，潛在市場租金為$600/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

RegentsPark $1.15M 18 MarySt 參觀：週六 1-1:30pm

Merrylands $688,000 4/9-11 KimberleySt 參觀：週六 1-1:30pm

Auburn $559,000

1502/57 QueenSt 預約參觀

2 層，3 大睡房，帶入牆櫃，主人套房，超 大的寬敞客飯廳 ，帶地板 ，現代燃氣廚房 ，採光明亮的陽臺 俯瞰景觀花園，逆循環空調，在 Auburn 購物中心樓上，有蓋 停車場預留了 2 泊車位。潛在市場租金為$750/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Merrylands $659,000 605/22 DresslerCourt 參觀：週六 2-2:30pm

朝東向家居 臨街面 15 54 米 深度 40 23 米 有潛力開發雙 拼建築（S.T.C.A）。3 大睡房 ，拋光木質地板 ，寬敞客飯廳 ，原

始廚房和浴室，2 泊車位，帶車道，占地面積約 625 平方米。步

行 5 分鐘即可到達商店和車站。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Liverpool $479,000 58/69-73 ElizabethDrive 參觀：週六 3:15-3:45pm

南北通透的全磚鎮屋，位於僅 8 戶的社區內，2 睡房，均帶入牆櫃， 主人套房 休憩室用餐區均鋪設優質瓷磚地板 花崗岩檯面廚房 帶不銹鋼廚具和燃氣煮食 ，2 現代浴室 ，3 廚房 ，挑高天花板 ，內部 洗衣房 ，陽光露臺 ，上鎖車庫 ，超大易打理後院帶涼棚 ，靠近一切 便利設施，總面積約為 189 平方米。 詳電：AaronNg 0414 672 673

位於郵局頂層的朝北向現代公寓 ，靠近 Auburn 購物中心 ，2 大睡 房均帶入牆櫃 主人套房 寬敞客飯廳 現代燃氣煮食廚房 陽光 充足的大陽臺 ，內部洗衣房 ，預留有蓋泊車位 ，內部 144 平方米 ，

總面積 159 平方米 。步行 3 分鐘即可到達車站 。潛在市場租金為

$680/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

南北通透的 2 居室公寓 ，新落成 1 年 ，帶書房 ，位於 6 層 ，主人套 房 廚房燃氣煮食 花崗岩檯面 寬敞的一體式休憩室和飯廳 南 北 2 陽光露臺 ，內部洗衣房 ，預留保安地下泊車位 ，總面積 112 平 方米 ，步行 5 分鐘即至 Merrylands 購物中心和火車站 ，潛在市場 租金為$650/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

R3 區域，有潛力開發鎮屋（S.T.C.A）。2 產權物業一同出售

新建成僅 8 年的 2 居室公寓 ，朝北向 ，位於底層 ，有寬敞的開 放式客飯廳，現代浴室和現代花崗岩廚房，帶燃氣煮食，陽光 充足的陽臺 內部洗衣房 地下停車場預留泊車位 步行 3 分

鐘即至 Westfield 購物中心，步行 8 分鐘即至車站。

詳電：AaronNg 0414 672 673

朝北向現代公寓 ，2 睡房均帶入牆櫃 ，現代廚房設有花崗

朝北向現代公寓， 2 睡房，位於底層，現代廚房帶管道抽油 煙機，陽光充足的陽臺，寬敞的客飯廳，鋪設瓷磚地板，現 代浴室 ，上鎖車庫帶儲物空間 ，步行 7 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站，潛在市場租金為$460/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Auburn $2,780,000 121 AuburnRd 預約參觀

新近翻新的 2 睡房現代公寓 ，位於底層 ，瓷磚地板 ，現代廚房

帶用餐區 ，陽光充足的大陽臺

B4 分區綜合用途 ，新近翻新的朝東零售商鋪 ，設有適合餐館使 用的油脂託盤 。在 AuburnCBD 的繁華街道 。底層設有帶廚房 和廁所的開放空間。二層有帶 2 廁所後 4 泊車位的超大功能區。

步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中心和火車站。土地面積約為 235 平方米。潛在市場租金為$75 000/年。

詳電：AaronNg 0414 672 673

AUBURN 2023 年 9 月 30 日週六 2:30pm 現場拍賣

參觀： 週六2-2:30pm

華麗、時尚魅力家居

• 超大 230 平方米

• 優越位置

• 步行至購物中心和交通

• 3 寬敞睡房-主人套房

• 自習室

• 2 陽臺

• 2 浴室 均鋪設瓷磚

• 翻新廚房

• 731 平方米的超大地塊

• 實心磚屋

• 樓板為混凝土結構

• 3 睡房（ 主人套房）

• 3 時尚浴室

• 現代美食廚房-石質檯面

• 客飯廳自由流動

• 獨立正式休憩室

• 露天休憩區

• 帶易打理庭院的景觀花園

• 雙車庫-免下車

• 市政審批住宿設施 -1 睡房祖母 屋+1 遊戲室待批准（ STCA）

AUBURN 2023 年 9 月 23 日週六 11:30am 現場拍賣

44 WaterStreet

• 精選位置+轉角地塊

• 3 寬敞睡房

• 現代廚房帶用餐區 - 燃氣煮

食

商鋪+住宅=雙重收入

FAIRFIELD 出售

40 FrancisStreet

參觀： 週六1-1:30pm

位置-規模-未來 開發潛力

• 低物業費

• 位於底層

• 朝北陽臺

• 2 睡房 帶入牆櫃

• 一體式休憩室/飯廳

• 翻新廚房

• 整潔浴室

• 後車道直通泊車位

• 數分鐘即至車站 商

AUBURN

• 638 6 平方米地塊 -R4

分區

• 寬敞的轉角位置

• 638 6 平方米地塊 -R4

分區

• 寬敞的全磚住宅

• 寬敞睡房

• 2 浴室

• 獨立休憩室

• 超大家庭房和用餐區

• 新近翻新的廚房 ，燃

氣煮食

• 後院有蓋休閒區

• 靠近 FairfieldCBD

• 翻新浴室

• 獨立休憩室

• 後院

• 側邊車道-充足泊車位

• 翻新的肉鋪

• 數分鐘即至 Auburn 醫院

• 靠近車站、商店、學校

• 租金$1 400/週

• R3 分區

• 位置優越

• 350 米至車站和商店

• 3 睡房+入牆櫃

• 整潔浴室

• 翻新廚房+燃氣煮食

• 獨立休憩室帶空調

• 用餐區

• 私人後院

• 頂層位置

• 3 睡房（ 主人套房）

• 2 浴室

• 燃氣煮食廚房

• 超大陽光露臺

• 上鎖車庫

• 空調

• 瓷磚地板

• 城市風格洗衣房

• 步行至車站 商店

絕佳位置–R3 分區

• 前方有泊車位

• 1 睡房帶入牆櫃

• 現代廚房，燃氣煮食

• 時尚浴室

• 開放式客飯廳

• 大陽臺

• 空調

• 保安泊車位

• 上鎖儲物空間

• B 區—4 層

• 步行至 Holroyd

MERRYLANDS 出售 409/27 DresslerCourt 甜美家居

Gardens 車站和商店

BEECROFT 出售

• 全面翻新

• 採光明亮

• 現代廚房

• 生活區 睡房

• 時尚浴室

• 註冊泊車位

• 位於底層 朝北向

• 靠近所有便利設施

MERRYLANDS 出售

6/33-35 StAnnStreet

• 位於安靜的林蔭街道

• 背靠保護區的 929 5 平

• 室內採光明亮

參觀：

週六12:30-1pm

22 FinlayAvenue 藍籌地段

TimKim 多年前就與房地產結下不解

，後來從事其他商業活動，隨後，他 又做回了自己的第一份工作。他熱衷於 以強烈的敬業精神和良好的態度幫助 客戶完成房地產買賣。他精通韓語和英 語普通話，在我們辦公室很受歡迎。

方米超大地塊

• 4 寬敞睡房（ 主人套房）

• 2 大浴室

• 現代廚房 燃氣煮食

• 正式客飯廳

• 寬敞家庭室

• 超大露臺 俯瞰綠蔭後

院

• 拋光木地板

• 空調

• 上鎖雙車庫

參觀：

週六11-11:30am

明亮三房公寓

傑西 2015 年進入房地產擔任銷售代理。她非常熟 悉本地市場。是一個高效率，以客戶的需求為重點 並結合實際情況，關注結果和細節的人。 普通話技能為她與中國背景客戶保持牢固的關係 提供了優勢。傑西積極主動協助客戶解決各種問 題，並確保所有客戶在買賣的每個階段都得到尊重 並感到舒適。

這使她獲得了大量老客戶的推薦和回頭客。為客戶 提供高質量的客服而自豪。

• 3 寬敞睡房（ 主人套 房）

• 3 陽光露臺

• 2 時尚浴室

• 時尚廚房 燃氣煮食

不銹鋼廚具

• 自由流通的飯廳和休

憩室

• 保安泊車位

• 拋光木質地板

• 空調

• 步行至車站/商店

• 123 平方米

3 房頂層公寓

216 AuburnRoad Auburn

2AWellingtonRoad Auburn

HappStreet

一筆絕佳的投資，可再開發

該原始家居需要翻新或重新設計 位於轉角位置 安靜地坐落 在 Auburn 最好的綠蔭街道之一 靠近一切便利設施 方便前 往購物 火車站和優質學校 有 2 個獨立入口 這幢牢固的房 產是一塊空白畫布 您可以在這個綠蔭位置發揮創意 留下自 己的印記

• 迷人的傳統立面和超寬的臨街面

• 轉角地塊 面積 461 平方米

• 有潛力開發獨立一居室青少年休憩屋 有獨立入口

• 功能齊全的平面佈局 有獨立的休憩室和用餐區

• 靈活的 3 睡房 日光室 原始廚房

• 可停放 10 輛車的車庫 帶車道入口

• 有潛力翻新或再開發

• 有潛力再細分 可與隔壁的儲備土地一起開發

參觀:預約 2 1 3 即將拍賣

參觀:週六 12-1pm 1 4 3

潛力巨大的靚麗家居

這幢佈置精美的家居位於中心位置 靠近 Berala 購物中 心、學校和火車站 盡享輕鬆的現代生活 為首次購房者 或想與隔壁的儲備土地一起重新開發的人提供了一個絕 佳的機會 ，可與隔壁 216 AuburnRd 一起出售或單獨出

售。

• 帶空調的多功能休憩室

• 現代廚房 帶 40 毫米石質檯面和燃氣煮食

• 3 寬敞睡房，帶入牆櫃

• 新近翻新的主浴室

• 有蓋休閒區 帶寬敞庭院

• 正面寬 21 米 土地面積 461 平方米

現場拍賣：2023 年 9 月 23 日週六 1pm

318 ExcelsiorStreet Guildford

參觀:週六 3:30-4pm 2 1 4

優質物業，藍籌地帶

這片獨特的土地和開發地塊備受家庭、投資者和再開 發的人的追捧 位於轉角地塊 有擬議的重建機會 短 程步行即至商店和公園 步行即至一切便利設施和優 質學校。

• 存地：有潛力建夢想家園&細分

• 4 睡房住宅，優質住宿設施，屋頂有少量固定裝置

• 有機會再開發

• 地理位置優越 位於中心 良好的開發機會

• 可用作寄宿家庭 或再細分（ STCA）

• 潛力巨大，待市政審批

出售：$1,429,000

本週六2PM現場拍賣

65 RoseberyRoad Guildford

參觀:預約 6 - 8

機會難得！開發商注意！4 套 Duplex&R3 分區 純利潤約$1 2M

這塊超值的住宅用地占地 1114 平方米 市政已審批可建

4 套雙拼建築 位於風景如畫的 Guildford 靠近購物中

心 學校 鐵路 公園以及 WoodvilleRoad 和 Parramatta

•家庭住宅 有 4 睡房 整潔廚房和浴室

•有潛力創建您自己的私人綠洲

•帶上建築商 充分利用潛力

• 地塊 1= 約 554 30 平方米 2 雙拼建築 每個 277 15 平

方米

• 地塊 2= 約 554 30 平方米 ，2 雙拼建築 ，每個 277 12 平

方米 •批准可擴建的潛在開發場地（ S.T.C.A）

•R3 分區 2 個門牌號和臨街面

出售：指導價$2 000 000

25 TavistockStreet Auburn

參觀:週六 1:30-2pm 3 10 7

完美家居，有潛力獲得額外收入，位置安靜

這幢一流的家居經過精心設計 時尚舒適 位於優越位 置 是一筆理想的投資 也是您理想的家 有潛力獲得額 外收入 靠近一切便利設施 周圍有公園供您休閒。

• 外立面完美 在街道上十分引人注目

• 新近翻新的住宅 有祖母屋和單人公寓

• 修剪整齊的公園 帶私人大型休閒區

• 時尚新廚房 有現代電器

• 開放式休閒生活區直通室外

• 3 個獲得潛在收入的機會，有潛力建雙拼建築

• 一筆完美的投資，租金$1500/周

• 正面 15 米，占地面積 657 平方米

現場拍賣：2023 年 9 月 9 日週六 2pm

指導價：$1 4M

工廠/倉庫出售，優質租戶支付 $130,000 + GST，外加支出

標誌性的肉類工廠和待售建築 知名家族企業以樓代售 & 有潛力

再開發（ S.T.C.A）。

這是一個難得的機會 這個帶準備區的獨立工廠有超大步入式冷

藏室/冷凍室 這家高利潤 備受尊敬的家族企業通過意向書出售

該建築：

• 鄰街面正對主路 充足的人流量

• 寬敞的前櫃檯和後吧台 非常適合用作商鋪

• 龐大的現有客戶群

• 可用建築面積約 501 平方米

• 盈利能力強 生意興隆

• 3 間獨立冷凍室/冷藏室

• 食品加工許可證和 39 6KW 太陽能系統

• Sefton/Regents 工業園區中心位置&所有其他設施

• 藍籌地帶 得益於後面街道和火車站 人流量充足

出售：$2,700,000 -$2,750,000

電話：02 9649 7676 auburn.nsw@raywhite.com

Shop 6, 15aMarySt Auburn,NSW 2144

參觀:週六 12:30-1pm 3 5 6 這幢獨立的雙磚單層家居位於綠樹成蔭的街區中 ，適合 家庭居住 位置安靜 有夢想家園的所有特徵 這幢獨一 無二的家居潛力巨大，可創造您的家庭綠洲或祖母屋，獲 得額外收入 該磚屋坐落在風景如畫的 Auburn 靠近商 店、學校、交通和 Mona 公園

參觀:週六 2:30-3pm 2 10 4

住宅+2 姻親單元

• 有潛力創造私人綠洲

• 帶上您的開發人員 重建您的夢想家園

• 4 雙人睡房 前 2 間 後 2 間

• 正式休憩室和帶殘疾人通道的浴室 通體鋪設有瓷磚

• 超大廚房，帶燃氣煮食，有用餐區

• 2 房姻親房 有優質租戶

• 步行數分鐘即至 Auburn 火車站和商店

出售：$1 369 000

回旋靜街&拐角地塊&雙拼建築

這幢寬敞的現代住宅全屋設有高端飾面 風格別致 設計 舒適 。位置優越 為該物業增添了吸引力 是您擴大投資 組合或自住的理想選擇 市政審批還可擴建（ STCA）。

• 內飾完美 十分引人注目

• 經過全面翻新的住宅 採用時尚的配色和裝修

• 修剪整齊的花園 有私人超大休閒區

• 4 寬敞睡房 均帶入牆櫃

• 整潔新廚房 現代廚具

• 開放式休閒區直通室外

• 20 x 29 8 米 = 564 9 平方米 有潛力建造 3 層的寓所

或 2 家居（ STCA）

出售：$1 329 000

4/11-13 SimpsonStreet Auburn

44 MyallStreet Merrylands

頂層公寓 —一筆不錯的投資 參觀:週六 10:30-11am

1 2 2 無論您是尋找夢想家園或擴充投資組合，這套維護良 好的 2 睡房公寓都是一個絕佳的機會 ，位於一幢私密 樓宇的二層，輕鬆前往當地便利設施和附近火車站

• 2 大小適中的睡房，主人套房

• 瓷磚地板

• 維護精美的廚房

• 內部洗衣房和臨街陽臺

• 浴室 含淋浴和浴缸

• 帶對講機系統的保安樓宇

• 註冊有蓋車位 出售：$429,000

參觀:週六 10:30-11am 3 2 3

3 睡房雙拼建築

這幢比例寬敞 佈局靈活的磚屋為您提供令人嚮往的 生活方式，坐落在公路旁，適合成長中的家庭，有多個 生活空間，功能齊全的佈局，室內外無縫流動，設有正 式和非正式的客廳，寬敞客房，周圍美景常伴。

• 寬敞的開放式客飯廳採光明亮

• 美食廚房 花崗岩檯面 有優質不銹鋼廚具

• 穿過推拉門直達陽光充足的休閒後院

• 主浴室全鋪瓷磚 衛浴套間 洗衣房帶第 3 廁所

• 3 雙人睡房 外加車庫 潛在的家庭辦公室

• 步行至學校、商店和適合兒童玩耍的公園

出售：$800,000

RayWhiteAuburn 地產公 司誠聘積極主動的銷售員：

1 擁有房地產經驗和可駕駛 車輛

2 具有獨立處理問題的能力 3 能夠和團隊合作

Shop 5/88 ChurchStreet Parramatta

商業物業出租

可劃分成 2 店鋪，每間 140 平方米或直接利用這

286 平方米的店鋪，年收入$100,000

• 底層非常適合 NDIS 使用 • 市政審批建醫療中心

• 挑高天花板 • 位於 ParramattaChurchSt 中心

• 步行 3 分鐘即可到達 Westfield 購物中心

• 步行 3 分鐘即可到達火車站

• 靠近 Parramatta 市中心寫字樓

• 方便前往西悉尼大學和中學

• 公共區域的室外座位

• 理想的投資或未來的自住機會

• 靈活的分區允許各種商業用途（ STCA）

• 雙面臨街 提供令人難以置信的十字路口人流量

• 底層有露天區 • 挑高天花板 • 1 保安地下泊車位

• 適合多種商戶 如咖啡館 辦公室 零售店鋪（ S.T.C.A）

4 良好的溝通技巧

5 必須說流利的英語和普通 話或粵語

6 有尋找/開發潛在客戶的 能力

詳電：Sezer 0431 263 472 或發送簡歷至 sezer.yunus@raywhite.com

37 CarlingfordStreet RegentsPark

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致力協助來自不同背景的客戶 。毛律師致力 協助客戶在法律上達至理想卓越結果。

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可与您的家人一起建造梦想家居 ，还有多个开发机会 ， 如 2 居室双拼建筑、带祖母屋的物业（待市政审批）。

位于 Auburn、Guildford、Merrylands 和 Parramatta 之 间 ，平坦街道 ，交通便利 ，轻松抵达 Parramatta 市中心 ， 通往悉尼市中心和蓝山的 M4 高速公路。特征包括：

* 12aErie 占地面积 569 平方米，临街 10 米-4 居室住宅

* 12bErie 占地面积 834 平方米，临街 20 米-4 居室住宅

* 靠近学校、公共交通和学校

靜中帶旺，便利位置

4 3 2

Padstow

15 CrusadeAvenue

• 優質雙拼建築

• 內部裝修精美

• 室內外休閒區

• 獨立休憩室/飯廳

• 雙人睡房，主人套房

• 奢華燃氣廚房 ，挑高

天花板

• 4 睡房， 3 浴室， 2 車位

• 約 450 米至火車站 、 購物區、美食餐飲店等

拍賣：10 月 5 日星期三 6:30pm 於 RevesbyWorkersClub(6pm 開始登記)(2BBrettSt,Revesby)

售價指南：$1 395 000 參觀：週六 1-1:30pm

查詢：LushPillay 0407 121 573 SarahSevdalis 0452 212 362

LJHooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

N1533-1467A

Granville Guildford|Merrylands

PicnicPoint 出售：聯繫代理 參觀：預約

806AHenryLawsonDrive

確是美居

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這幢新近完工的迷人住宅經過精心設計和建造，位於一個備受追捧的適合家庭 居住的社區 ，短程步行即至 NelsonsSquare 和 PemulwuyMarketplace，其他 主要設施也近在咫尺，這幢住宅的位置十分完美。

現代外立面 ，挑高天花板 ，採光明亮 ，這幢宏偉的住宅彰顯著溫馨和熟悉感 ，外 觀引人注目，佈局巧妙，十分適合尋求空間、風格和隱私的人。

生活區面積 321m2；車庫面積 27m2；Patio 面積 9 4m2；總建築面積約 357m2

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非常適合首次購房者

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，採光明亮 ，還有寬敞的休閒陽臺 。獨立的現代廚房 有燃氣煮食/電器，主人房有寬敞的入牆櫃，直通帶浴缸和獨立淋浴的浴室，第二睡房可用作書房或兒 童房，有足夠的空間建入牆櫃。額外特點是一個保安樓宇中的上鎖車庫。

現場拍賣﹕ 9 月 16 日週六 3:30pm 指導價﹕

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这大概是悉尼最具魔力的地方 ，住在这里该是多么幸福

Leichhardt 可以说是悉尼最具小资风情 的地方之一了 ，位置属于内城西区 ，是内西 区的核心地带 ，距离 CBD 只有 5 公里的距 离 。这里意大利小镇的称号来源于此区历 史上居住着大量意大利后裔的移民 ，现在已 经成为了典型的有意大利风情的西人区。

说到 Leichhardt，最热闹的地方当属诺 顿街（NortonStreet），这里有各种熟食店 、飘 着浓浓香醇咖啡香的咖啡馆和蛋糕店 。街 道上随处都能感染到亚平宁式的激情 。闲暇 之时前往意大利广场（ItalianForum）逛街休 闲。

从 LeichhardtMarketplaceShopping Centre 步行前往波梅茵（Balmain）的格雷斯 顿公园（GladstonePark），感受悉尼风景优美 的一条海岸步行路线 。更别错过的还有在别 具意式风情的 PalaceNortonStreetCinema 看电影。

这个充满着文化历史风情与现代小资 优雅交织的充满了魔力的小镇是我们无限 的向往 。如果能居住在这里是多么幸福的事 情。

Leichhardt 地处悉尼核心区域 ，距悉尼 CBD 仅仅五公里 。与此同时 ，Leichhardt 的

公共交通十分发达 ，

Lewisham 火车站 、

TavernersHill 轻轨站

在此双轨交汇 。而根

据悉尼 2036 计划，Parramatta 路两旁人口将从目前

的 18,000 人增加到 2031 年的 69,700 人 ，Leichhardt

将迎来前所未有的就业机会与出行便利。

Leichhardt 属于学区房的区域 ，从小学到大学

一应俱全 ，能够满足各种学生的需求 。高 校方面 ，

Leichhardt 离世界名校悉尼大学仅 20 分钟巴士车

程 ，离 UTS，TAFE 与 Curtin 大学仅 30 分钟巴士车

程 ；而在基础教育方面 ，Leichhardt 周围集中了 St Fiacre’ s 公立小学（400 米），Leichhardt 公立小学 （800 米）、Kegworth 公立小学（2 1 公里）、Leichhardt 中学（800 米）、悉尼公立中学等优质中小学 校 。能够集结如此卓越的教育资源 ，Leichhardt 必 将成为悉尼条件最为优厚的学区房。

今天给大家介绍的这套物业 ，位于 97 Allen StreetLeichhardt。这幢新建豪宅位于 Leichhardt North 的街道上十分引人注目 ，即使是眼光高的购 买者也会垂涎于此 。正

北朝向 5 睡房 ，十分迷 人 ，在风格 、功能及宜 居性方面都有巨大的 突破 ，两层楼布局拥抱

着一个室内玻璃屋顶 生活亭的庭院 ，融入了 一个带阳光泳池和宁 静休息空间的景观花

园 ，以及适合社交聚会

的阳光明媚区域。

设计理念是采用有机的曲线和挑 高天花板的雕刻创造出让光线和动感 融为一体的空间，向着天空延伸，内部 建筑材料以钛花岗岩和清水混凝土为 主打。

NortonStreet 餐饮店位于街的一 端 ，HawthornCanalReserve 位于另一 端 ，这豪宅于 Leichhardt 最佳位置 ，拐 角处即是 StColumbasPrimary School 小学，距离轻轨仅 650 米，方便 快捷通往 City。

这套物业目前由知名房产中介 CobdenHayson 主理 ，可以联系 Santos Sulfaro 0402 680 861/FrankSulfaro 0410 645 037 看房。

97 AllenStreet Leichhardt

4 3 2

现场拍卖﹕10 月 7 日周六 12pm 参观﹕周六 1-1:30pm

江南雲煙（下） 南潯古鎮

◆黃若

江南有六個出名的古鎮：碧 玉《周莊》；富土《同裏》；風情《甪 直》；夢裏《西塘》；水閣《烏鎮》；富 甲《南潯》。雖然各有特色，但是卻 都有一個共同性 水路交錯 其間，人們沿岸而居，往來旅人，

路短靠步行 一切竟 然如此自然與和諧

北方人不同於南 方人，北方有霸氣十 足的秦始皇，陰險鬼 怪的曹操，橫跨四海， 西征歐洲的成吉思汗。 而南北不同，不是沒有 原因的。中國北方人乘 馬騎騾，走的旱地，個 性剛硬。南方人依水而 居，老子說“ 上善若 水，水善利萬物而不 爭 ”，這相當程度說明 瞭中國南方人與北方人不同的民 族性。所以，身為旅人，我們觀看 的不祗是風景的秀麗、建築的雄 偉、輝煌，而更多的應該是它背後 的文化底薀。

江南人以水路為運輸，並非 始於近年，位於杭州蕭山湘湖畔 的跨湖橋遺址博物館裏，有「一葉 獨木舟，一方湘湖水，8000 年的 時光穿越。向世人展示著 8000 年 前的文明。」 8000 年前中國的先 民就在這裏泛舟，歷史的優久不 亞於埃及。

1000 年後的田螺山遺址也 出土了一件河姆渡文化早期距今

7000 年左右的獨木舟模型器，尖 頭方尾，中間是方形的船艙，已非 常接近後世的木板船，長 35 5 釐 米、寬 10 釐米、高 6 釐米。可見中

這些有一大部分是靠人力挖崛出 來的水路 「 交通 」 要道，有幹道從

門口而過，也有小道直達你家的 後面，在此，我們不得不佩服古人 的巧思。

有人說「古鎮九十九，不及南

潯走一走 」。看過電視劇《當家主 母》的朋友，也許記得劇中蔣勤勤

說：「 這批絲綢是要出口到歐洲 的。」 江南人二、三百年前就放過 洋了，而且由於與西洋往來頻繁， 西風曾經在此留下了痕跡。很多 建築是中西合併的，最具代表性 的就要張石銘故居，大宅院裏，有 中西合璧的洋樓群。另一個則是 號稱“ 紅房子 ”的劉氏梯號則是 座典型的西式建築，拱門，壁 爐隨處可見。所以南潯也是 唯一的中西風格合璧的古 鎮，水巷、河埠、街市都透露 出 750 多年歷史文化蘊藏的 沉澱。

SP1269-ED-1467A

江南水路小舟穿梭往來 承載著 不僅是人與貨的往來 更多的是 積年累月的文化沉澱

江南向來是人文薈 臥薪嘗 最後投淚羅江 自殺的屈原。當然，最令人產生遐 想的是那個 「 小喬初嫁雄姿英發 的周公瑾…

國水上文明淵遠流長。

我去過《周莊》，《西塘》，《烏 鎮》。三十年前，我四哥在無錫開 工廠，我也來過南潯，那時候，我 們租船遊太湖，順便借道南潯，去 湖州參訪，因此，那次南潯也祗是 「舟」過的一站，來去匆匆；這次則 是特來南潯專程舊地重遊，回味 一下濶別三十年的古鎮。

南潯古鎮歷史悠久，水渠在 鎮裏交叉縱橫，然後接上大運河，

南潯古鎮位於江浙兩省交界 處，明清時期為江南蠶絲名 鎮，是一個人文資源充足 中 西建築合璧的江南古鎮。古 鎮內的重點保護區面積就達 到了 88 公頃之余，古鎮景區主要 分為二大區塊，第一塊是住宅 區，如張石銘故居、劉氏梯號。

第二塊是由小蓮莊、嘉業堂、 文園等景點組成的中心景區。

串聯二區的則是錯綜複雜的 河道。

走累了，搬張椅子坐下 來，享受一下宋代薑夔的《 念 奴嬌•鬧紅一舸》的場景：”日

暮，青蓋亭亭，情人不見，爭忍淩 波去？只恐舞衣寒易落，愁入西風 南浦。高柳垂陰，老魚吹浪，留我 花間住。田田多少，幾回沙際歸 路。”

古鎮平時遊客擁擠，人來人 往，夾雜著各種零食小賣商人的 吆喝聲，想想，如果讓他們換上古 裝，那和電視劇中的古代場景又 有何不同？ 想閱讀黃若和楚天先生以前 的專輯文章 ？ 請查閱 www.1688.com.au 對本文有 意見或補充亦歡迎上網討論。

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韩国农协管理韩参生产全过程 ，包括契约农业 、制造 、质量把控 、销售 。此 外 ，韩国政府委任农协 ，执行人参种植的任务 ，提供种植指导 ，并根据法 律固定 ，确定人参的年龄 。农协还负责经营国家人参检验中心 ，以评估和 管理韩国人参的质量。

中国梁朝人陶弘景的《神农本草经》中，高丽人参被称为上药中的上药。 现代中医学将高丽人参的功效归纳为七种

1) 补气救脱 2) 益血复脉 3) 养心安神

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5) 补肺定喘 6) 健脾止泻