華聲地產
Chinese Herald Property Magazine Publishing since 1986
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
T： (02) 9281 2988
實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神 悉尼知名北區 首席金牌物業代理 0416 238 288 0[I ZBO 5
anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au
ASSET realty
SP575-yan-1386A
Anna Chow JP(太平紳士) 銷售總監
17
November 2023
第 1477 期 www.ozhome.com.au The First and Only Chinese Property Publication in Sydney E: pw@ausdaily.com.au
Killara
Eastwood
30 年地產經驗﹐忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288
SP186-yan-1414A
20 套难得一见的精致宽敞家居
展示房现已开放 展示房地址 开放时间： 周四 4pm-6pm | 周六 12pm-4pm | 周日 10am-12pm 或私人预约
SP735-CO-1477A
2
特別推薦
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
Haymarket
www.ozhome.com.au
出售
Shop 119 & 122/8 Quay Street 预约参观
Shop 119
Shop 122
绝佳的投资 位置优越，位于太子中心底层的中心，步行至唐人街零售和 George Street 的主要的商业 购物区。您可充分利用这里的公共交通系统。 Shop 122 面积：53 平方米 总租金： $27,625/年（长租） 物业费：$1,740/季 市政费： $374/季 水费： $34/季
Shop 119 面积： 19 平方米 总租金： $17,100/年 物业费： $695/季 市政费： $204/季 水费： $34/季
Ken Wolf 0418 675 611
ken.w@kwre.com.au
776 Pacific Highway Gordon NSW 2072
地址：The Village 16/43-45 Burns Bay Rd Lane Cove NSW 2066
SP1105-1477A
電話：9410 2277
propmgr1@kwre.com.au
FOR SALE
Phone: (02) 9498 3716 | Fax: (02) 9498 2357 Web: www.kenwolfrealestate.com.au www.selectproperty.net.au
Samantha Wolf 0405 348 878
18 BENNELONG PKWY WENTWORTH POINT 18/ 27-29 / 27-29 BENNELONG PKWY WENTWORTH POINT 2
出售
2
1
7C/22 King Street Wollstonwecraft 1
1
1
Waterfront of this 22bedroom, bathroom and 1 parking apartment offering面朝 easterlyParrafacing the 渡假式living 2 睡房、 浴室和2 1 泊車位水景公寓， 東朝向， Parramatta River. A central living zone which is across to the archery centre, close to parklands, mattaand 河， 位於本區中心地帶， 近公園、 設施齊備， 短程步行至 amenities a short trip to Rhodes. Lengthy balcony for entertainment and features including:
Rhodes Wentworth Point 小學。 特徵包括： Large,商場及 full-length balcony overlooking the waterfront * 俯瞰水景超大陽臺 * 廚房有石質檯面和燃氣煮食 Kitchen with stone benchtop and gas cooking Separated bedrooms * 獨立睡房 * 開放式客飯廳 Open plan living & dining area * 優質木地板 * 室內設有分體式空調 Floorboards * 樓宇及公用設施保養良好 * 居民可使用室外泳池和健身房 Split AC system in living room *黃金位置便利， 短程可達水邊步行道、 咖啡廳、餐館和公園， Well run and maintained complex Marina Square 商場、 免費社區巴士、Wentworth Point 渡輪碼頭 Resident’s access to outdoor pool & gym 和通往 Rhodes 火車站的人行天橋。
非常寬敞的 2 居室公寓，位於備受追 捧的“Wondakiah” 大樓（2,2,2）。
Conveniently located close walking distance to the Promenade, Piazza cafes, dining, 開放參觀﹕ 本周六 18/11/23 10:00AM-10:30AM and local amenities, and a short walk to Marina Square shopping centre, the free community shuttle, ferry wharf, and footbridge to Rhodes train station. 私人參觀可預約 請致電﹕ Amy Wong 0420 268 268 Open House: Sunday,15/10/23 12:00PM-12:30PM Private Inspection available 0411 by appointment, VivianisSoong 262 828 Please Call:
裝修精美，有 2 睡房、2 浴室和 2 相鄰 泊車位，總面積 145 平方米。 您一下車就可直接從前門進入。 現場拍賣：11 月 18 日週六 11:30am 預約參觀
Lloyd Allen : 0407 202 751 lloyd@selectproperty.net.au
Amy Wong
04 20 268 268
Vivian Soong 0411262828
Chatswood 和 Campsie 咖啡店出售﹐ 有意請聯繫詳談 SP805-1475A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
SP166-1477A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
方文慧 1 122 288
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
特別推薦
3
今天 就 聖誕 買 節 即可 前 入住
從 $780K
投資於悉尼熱點之一
適合家庭居住的區域,擁有世界知名的體育和娛樂設施 . 7米高的層距和最先進的歐洲電器 寬敞的起居室，擁有2 在您的私人陽台上娛樂，或可以進入庭院和屋頂露台舉辦大型聚會 位於雪梨奧林匹克公園中心，對面是女足世界盃體育場和水上運動中心 30公頃美麗的綠色開放空間、濕地和水道 靠近學校和 4 可選擇搭乘火車、輕軌或渡輪出行
1300000888 sapphi r eapar tments. com. au
週三、週六和週日下午 1點至 4點開放，地址：2HoneyeaterStr eetLi dcombe,NSW 2141 SP677-1474A
Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411
LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450
Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423
黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816
黃先生 黃先生 Tirta Ho Tirta Ho LuffyWong Du Justin LuffyWong Du 黃方文慧 黃方文慧 黃先生 黃先生 黃先生 Tirta Ho Tirta Ho Luffy Du Luffy Du Justin Wong Justin Wong 黃方文慧 黃方文慧 Justin 0423 188 811 688 0450 0423 888 188 0408811 688 976 688 816 0423 0408 0412 976 816 381 381 0412 381 138 0423 188 188 0408688 976 138 8160412 0408 0412 976 138 816 381 138 0412 381 1 0411 122 288 0411 122 0450 288 888288 8110411 0450122 888 811 0411 122 0450 288 888
Eastwood 10/30 Ethel St.
出售 Waitara 51/15 Orara St. 2
1
黃金機會
•位於中層, 2 間雙人睡房，設有入牆櫃 •舒適寬敞客廳，獨立飯廳, 摩登廚房,高級廚具 •浴室有窗戶，空氣流通, 木地板，客廳通向陽光明媚的陽臺 •270 米步行火車站 Eastwood 小學校網之內, 步行可達超市、餐廳和咖啡店
參觀：請預約 詳電：黃方文慧 0411 122 288/何先生 0408 976 816
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
請出價 2
1
2
1
黃金機會，步行 400 米到火車站
近新北向房公寓，坐落幽靜街道，附近著名的中、小學林立， 在 Waitara 小學校網內。步行可達大型購物中 心、圖書館和公園。 •2 睡房，主人套房•寬敞舒適，特大客、飯廳 •2 個 新穎浴室 •向北，可供 BBQ 大陽台 •摩登石枱面廚房，多儲物櫃 • 容 易 打理木地板、中央空調。這物業除了適合自住或投資之外，更適合希望子女入讀 好學校的父母。
參觀：請預約 詳電：黃方文慧 0411 122 288/何先生 0408 976 816
LINKILLARA-1477A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
北區
4
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
www.ozhome.com.au
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Dick Crampton
Daryl Katz
Tony Walker
Kurt Lawther
賣
拍
六
週
本
2101/2A Help Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
1/13-17 Clanwilliam Street, North Willoughby 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
B316/3 Burleigh Street, Lindfield 睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 2
811/2B Help Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
現場拍賣：2023 年 11 月 18 日週六 10am 參觀：週三 10-10:30am
現場拍賣：2023 年 11 月 29 日週三 6pm 參觀：週六/三 12-12:30pm
現場拍賣：2023 年 11 月 29 日週三 6pm 參觀：週六/三 2-2:30pm
現場拍賣：2023 年 11 月 23 日週四 6pm 參觀：週六/三 2-2:30pm
Isabella Yan Jessie Tian
Tony Walker Kurt Lawther
Daryl Katz Tony Walker
Tony Walker Isabella Yan
0422 431 859 0404 202 987
0402 767 666 0451 032 204
0413 489 081 0402 767 666
0402 767 666 0422 431 859
1/2 Parkside Lane, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
2 Clarke St, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
3/1-3 Oliver Road, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
2/8 Brand St, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2
現場拍賣：2023 年 11 月 25 日週六 3pm 參觀：週六/三 2-2:30pm
出售 參觀：預約
出售 參觀：週六/三 11-11:30am
出售 參觀：週六/三 12:15-12:45pm
Isabella Yan Tony Walker
Isabella Yan Tony Walker
Tony Walker Isabella Yan
Daryl Katz Kurt Lawther
0422 431 859 0402 767 666
0422 431 859 0402 767 666
0402 767 666 0422 431 859
SOLD
SOLD
SOLD
0413 489 081 0451 032 204
SOLD
16/3 Robert Street, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
4A Royal Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
3/38 Hampden Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
12/3 Landenburg Place, Greenwich 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
已售
已售
已售
已售
Daryl Katz Kurt Lawther
0413 489 081 0451 032 204
Tony Walker Isabella Yan
0402 767 666 0422 431 859
Daryl Katz Kurt Lawther
0402 767 666 0451 032 204
SOLD
SOLD
SOLD
Tony Walker Kurt Lawther
0413 489 081 0451 032 204
SOLD
2/2 Parkside Lane, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
403/856 Pacific Hwy, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
819/2A Help Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
28/34 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
已售
已售
已售
已售
Tony Walker Isabella Yan
0402 767 666 0422 431 859
Tony Walker Isabella Yan
0402 767 666 0422 431 859
8448 1200 | shead.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Isabella Yan Tony Walker
0422 431 859 0402 767 666
Isabella Yan Jessie Tian
0422 431 859 0404 202 987
Pshead-1477A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
北區
5
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
北 岸 華 人 No.1 Saleslady
業 績 驕 人，再 創 新 績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她 獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 9 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄，及連續 9 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專 業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交 易， 從而建立了非常成功之人際關係。
東北朝向—私密&便利位置 平整後院—市政已批准後院擴建 157 Archer St, Roseville 迷人的單層加州式平房，帶一個大後院，位於一條受歡 迎的街道上。步行即可到達 Roseville 和 Chatswood 火 車站、 商店、 學校和公園。 市政已批准擴建寬敞開放式生活區是室外休閒平臺 現時特徵包括： * 4 寬敞睡房， 4 浴室 （3 衛浴套間） ， 全屋鋪設木質地板 * 正式休憩室或第 4 睡房， 廚房毗鄰客飯廳 * 面朝東北的平整帶圍欄後院，適合兒童玩耍，帶一個 私人蔥郁草坪 * 現代化廚房和浴室， 獨立住宿設施 （未經審批） * 超大上鎖車庫和街邊泊車位 * 靠近公共交通，步行即至 Chatswood 和 Roseville 火車 站、Roseville College、Chatswood 購物中心、Chatswood 中學和 Roseville 公立小學 潛力巨大！ 充分利用這一優越位置！ 現場拍賣： 2023 年 11 月 25 日 參觀：週六/三 2-2:30pm 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
4/5
4
1
1337 平方米平坦地塊-位置優越的 精緻家居天堂-步行即至 ST IVES NORTH、SYDNEY GRAMMAR、 商店和巴士 7 Douglas St, St Ives 這幢寬敞、別致時尚的大師級住宅位於該地區最佳位置，坐落 在一個平坦地塊上，朝北向，占地 1337 平方米，背靠公園，靠 近 CBD 巴士、村鎮商店和精英學校，如 St Ives North 小學， Sydney Grammar, Masada College, Knox College, PLC 等等 - 優質瓷磚木質地板， 帶地暖和高天花板 - 5 大睡房、 辦公室、 3.5 浴室 （2 衛浴套間） 、 空調 - 奢華主人房， 帶衛浴套間、 衣櫃和客廳/書房 - 寬敞睡房帶衣櫃， 客房帶衛浴套間、 青少年休憩室 - 正式和非正式的休憩室和飯廳， 超大家庭室 - 獨立休憩室或影音休憩室， 可用作家庭辦公室 - 中心島式廚房， 石質檯面， 歐式電器， 備餐室 - 超大後院，帶蔥郁草坪和燃氣加熱的泳池，通體鋪設瓷磚， spa 中心 - 玻璃拉門直通有蓋露臺 - 化粧室、 充足的儲物區、 對講機、 報警系統 - 環繞式音箱、 寬敞草坪適合兒童玩耍， 上鎖車庫帶內部入口
現場拍賣： 2023 年 12 月 9 日週六(除非先期售出) 參觀：週六 10-10:30am 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
5
3.5
2 SP575-A-1477A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
6
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
www.ozhome.com.au
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
北 岸 華 人 No.1 Saleslady
恭 賀 Anna Chow 再 次 榮 獲 Agent of The Year 2023 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 9 年再獲領
2023
Agent of the Year （East Killara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不 僅 是 正 北 區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等 的 金 牌 銷 售 代 理 ，更 包 括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理， 她更是連續 5 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派， 信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理， 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫， 可致電 0416 238 288
景 有 高地 內電梯 附室
超值 業 見 罕 磚物 雙 古典
這座由建築師設計的住宅位於 Koola Ave 安靜的高處。提供了無可挑剔的風格和奢華，享有 Garigal 國 家公園壯麗景色。多個寬敞的起居區域，配備最精緻的裝飾，通過電梯可輕鬆抵達，流暢地延伸到一系 列戶外休閒區域，專為娛樂設計，提供了充足的空間，供各個年齡段的人盡情享受。步行即可到達 Killara High、 商店、 公園以及前往火車站和 Lindfield East 公立小學的巴士。 • 雙開門敞開寬敞明亮的開放式生活空間，享有壯麗的景色 • 5/6 間臥室，5.5 間浴室 （4 個套間）• 主臥和 3 間臥室都超大，配有內置衣櫃/步入式衣櫥、石制套間和拋光木地板。其中 2 間臥室通向寬敞 陽臺 • 現代家庭起居區通過滑動玻璃門通向易打理的草坪花園 • 毗鄰寬敞的用餐區，壯觀的落地 弧形窗戶，欣賞到鬱鬱蔥蔥的景色 • 豪華的開放式燃氣煮食廚房，火山岩石制中央島台/早餐吧、玻 璃後擋板和步入式餐具儲藏室。通向陽光明媚露臺• 桌球室，帶有大理石和凱撒石濕吧，通向靚麗景 色娛樂露臺 • 寬敞的遊戲室/第六間臥室/姻親套房/青少年住宅通向另一個巨大壯麗樹叢景色東北 朝向露臺 • 樓上的休息區設有落地弧形窗戶，可俯瞰國家公園的樹叢美景 • 視頻對講，Bosch 安全 警報系統，管道式中央空調 • 自動上鎖雙車位車庫，毗鄰的車間和方便的內部通道；未開發的第二 個自動上鎖雙車位車庫很大潛力改建為姻親單元 （STCA）額外的車庫 • 充足的儲物空間，包括內部 通道地下儲藏室，非常適合酒窖 •步行即可達 East Killara Village 商店、Koola 公園、Killara High, 以及 前往 Killara/Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立學校的公交車站。 附近還有一些知名的私立學校。
6 Fairlight Ave, East Killara
111 Koola Ave, 高端華宅，經典別緻，北向後園— 步行至火車站、前 East Killara 往 City 的巴士站及 Killara High
高位雄偉新穎大宅-享有壯麗景色 -私密寧靜 - 具 潛力地下層可做獨立單元
現場拍賣：2023 年 12 月 9 日 參觀：週六/三 12:30-1pm 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
5
5.5
2
這幢 1920 年代的宏偉全磚住宅彰顯了傳統的優雅，朝北向，擴建了超大的家庭房，有華麗的前 2023 年 12 月 9 日週六 廊、內部裝飾華麗的特色天花板、畫軌、鉛制窗戶和迷人的飄窗。採光明亮的生活區，別致的休閒 現場拍賣： 區，在很大程度上為您帶來舒適和愜意的生活。步行數分鐘即至前往 City 的巴士站、公園、 (除非先期售出) Killara High， 步行可達 Killara 火車站。 參觀：週六/三 11-11:30am 或預約 - 令人印象深刻的入口門廳， 有挑高天花板、 畫軌和法式門- 4 睡房 （主人套房） ， 2.5 浴室， 空調 - 雅致的正式休憩室和帶鉛窗的飯廳 - 美食廚房， 燃氣煮食、 瓷磚防濺板和步入式備膳室 詳電：Anna Chow 0416 238 288 - 朝北向的帶酒水吧台的大家庭房通向有蓋休閒區 - 帶泳池和燒烤區的簡易後院， 朝北向 - 寬敞的書房/家庭辦公室位於前部， 直通車庫 - 帶內部入口、工作間和儲藏室的超大 上鎖車庫 - 步行至前往 City 的巴士、公園、Killara High、Killara 車站，乘坐巴士前往 Lindfield East Public 和 Killara/Lindfield 火車站 EAST KILLARA 非常難得的別致家居 （非遺產） ， 可加建或重建。
4
2.5
2
住宅 ！ 磚 質 全 超值 ，具潛 平地
位置優越的寬敞公寓——步行至火車站，可自住
24/36-40 Culworth Ave, 雙磚家居--898 平方米平地--後園向北，巨大增值 69 Eton Road, Lindfield 或投資 Killara 空間，步行至小學，Killara High 校網 拍賣： 2023 年 12 月 2 日週六 這套寬敞的一居室公寓，為那些尋求綠蔭奢華生活的人來說是一個絕佳的機 該家居十分寬敞，有拋光木地板、大窗戶、挑高天花板、精緻的飛簷、Jetmaster 燃氣壁爐和充足的 $2.9M 自然光。獨立的休憩室和飯廳是休閒人士或大家庭的理想選擇，日光室/書房非常適合成長中的 指導價： 家庭中需要遊戲空間的人。 參觀 ： 週六/三 11-11:30am 或預約 廚房位於中央， 可賞美景， 配備了 Miele 燃氣和電器、 博世洗碗機和帶食品櫃的儲藏室。 3 間比例勻稱的睡房， 配有入牆櫃， 毗鄰帶獨立廁所的家庭浴室， 燃氣加熱的熱水器。 詳電：Anna Chow 0416 238 288 洗衣房有一個方便的滑槽，毗鄰第二廁所，充足的地下儲藏、地窖空間，後部還有一個上鎖車庫， Sima Akbarian 0418 855 577 自動門， 帶工作間。 環狀露臺為您提供充足的室外休閒/日光室空間，平整的草坪，周圍是修剪整齊的山茶花和 Muraya 樹籬。 Roseville College（ 女 校 ）、Ravenswood 私 立 女 校 、Lindfield Learning Village、St Ignatius College-Riverview （私立男校）和 Newington College （ 男校）近在咫尺。距離 Lindfield 公立小學 800 米， 位於 Killara High 校區內。 對於那些在悉尼市中心、Chatswood 或 Macquarie Park 工作的人來說，這個位置非常理想，西面 可以方便到達 Lady Game Drive， 東面可以方便地前往 Pacific Hwy。 如果您喜歡室外活動， 該家居 距 Lane Cove 國家公園僅 850 米。 門口就是巴士站。
3
1
1
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
會，大樓內設有咖啡館、網球和高爾夫俱樂部、劇院和火車站，適合社交，廚房 設備齊全，配有燃氣煮食、石質檯面和充足的儲物空間，該物業距 Killara 火車站 約 200 米。 特徵包括： * 寬敞客飯廳，直通帶玻璃頂棚的陽臺 * A 座，1 層，帶電梯入口 * 現代洗衣房，帶獨立淋浴和浴缸， 以及烘乾機 * 燃氣廚房，有不銹鋼廚具 * 管道逆循環空調和燃氣出口 * 視頻對講、保安泊車位和獨立儲物籠、 訪客停車場 * 步行即至 Killara 車站、公園、遊樂場和商店。 Killara High 校區內
參觀：週六 11-11:30am 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Sima Akbarian 0418 855 577
1
1
1
SP575-B-1477A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
北區
2023 年 11 月 17 日
7
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
北 岸 華 人 No.1 Saleslady
業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 9 年再獲領 2023
Agent of the Year 2023（East Killara）
連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 9 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業， 當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288
超值 柏文 雅 近新
朝北向的超大休閒陽臺-總面積 112 平方米-步行 至火車站、購物中心、學校和咖啡館，十分適合投 資者！
B303/3 Fitzsimons Lane, 現代家居傑作，帶獨立祖母屋 展現了最高的質量水 Gordon 這幢設計新穎的家居在建築上採用了最優質的材料， 平 ，有 奢 華 設 施 ，還 有 一 間 獨 立 公 寓 ，適 合 大 家 庭 居 住 ，交 通 、學 校 和
這套落成僅 6 年的保安雅柏文為您提供現代的生活方式，位於一條安靜的街道 上，步行即至 Gordon 購物中心、咖啡館和火車站及 Ravenswood 私校。室內由 大師設計，朝北向，比例寬敞，直通室外超大的露臺，為您提供了一個放縱休閒 的空間。 - 2 睡房，2 浴室，總面積：112 平方米- 寬敞的休憩室和飯廳直通室外休閒陽臺 - 現代石質廚房，由燃氣煮食和洗碗機- 寬敞的睡房採光明亮，帶入牆櫃 - 保安樓宇，對講機，空調 - 保安泊車位、儲藏室和訪客泊車位 - 步行至 Gordon 火車站、購物中心和 Ravenswood 私校。在 Killara High 和 Gordon West 公立小學校區內，靠近包括 PLC、Sydney Grammar 小學和麥格理大 學在內的著名學校 - 租賃期至 2024 年 2 月 2 日。 租金：$1,200/兩周 支出：物業費：$1,200.85/季； 市政費：$340/季； 水費：$158.45/季
黃金地段 - 地下餐廳 具將來整幢重新開發潛力
出售：$850,000-$880,000 參觀：週六 9:15-9:45am 詳電：Anna Chow 0416 238 288
2
2
1
Chatswood CBD 都近在咫尺。 - 雙磚結構、混凝土板、雪松立面、 橡木地板、 高天花板 - 乾淨玻璃牆，開放式客飯廳 - 陽光充足的室外區俯瞰恒溫泳池 - 獨立一居室公寓，奢華陳設- 大師設計的石質廚房， 4.1 米島台， Miele 電器 - 2 超大睡房，帶入牆櫃和陽臺- 3 間帶步入式浴室的衛浴套間，第 5 睡房/家 庭室 - 奢華浴室、備餐室、空調、對講機- 上鎖雙車庫、 智能家居混音板和安全系統 - 維護良好的地下室，配有寬敞的儲物空間 - 鋪設瓷磚的泳池，帶圍欄的後院、 陽光充足的草坪和修剪整齊的花園 - 1 睡房祖母屋-姻親理想的住宿選擇- Roseville 公立小學和 Chatswood 中學 校區 - 散步即至 Chatswood Westfield、Chatswood Chase、 立交橋、 餐館
5/142 Spit Road, Mosman 東側罕見的雅致全磚雙拼建築——步行至火車站
396A Penshurst St, Chatswood 現場拍賣： 2023 年 11 月 25 日週六 (除非先期售出) 參觀：週六/三 1:15-1:45pm 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Sima 0418 855 577
6
5
2
21A Neringah Ave. North Wahroonga
此物業位於悉尼著名的 Mosman 區，在 Spit Road 北端的黃金地段，步行可至 Mosman 購物中心，步行 10 分鐘可至（450 米） 這幢精美的實心全磚住宅坐落在一條寧靜街道的高側，步行即至火車站、鄉村商店和當地保護 Mosman Balmoral Beach 海灘。臨近公共交通，附近還有充足的停車選擇。 區，距 Wahroonga 公立學校僅有幾步之遙，靠近包括 Knox Grammar 和 Abbotsleig 在內的一系列 該物業為投資者和業主提供了一個極好的機會，可經營餐廳或零售業務。 出售： $2.4M - $2.6M 精英私立學校。 方便前往 Westfield 購物中心。 - 採光明亮、 通風良好， 有一個朝北的大客廳 - 開放式廚房，帶大飄窗，燃氣煮食和早餐吧台， •擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗戶，帶有變頻空調。 參觀： 週六 3-3:30pm 參觀：預約 毗鄰用餐區， 直通有蓋的露臺和休閒區 •面積 51 平方米，目前業主自用，餐廳可容納 30 個座位 - 3 寬敞睡房， 均帶入牆櫃， 主睡房有衛浴套間 詳電： Anna Chow 0416 238 288 詳電：Anna Chow 0416 238 288 - 超大主浴室設有獨立淋浴和浴缸，底層有額外盥洗間 •高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集裝置和排風系統 - 私人後院， 設有寬敞的適合兒童玩耍的草坪， 兒童小木屋 •靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者 3 2.5 1 - 上鎖單車庫， 帶工作間 •1 個停車位 + 街道邊有訪客停車位 •主要巴士線路就在附近 位置優勢： •設有男女洗手間、儲藏室 •潛在收入 - 每年$45,000 - 距離 Wahroonga 公園 250 米 - 400 米至 576 路巴士，前往 Wahroonga 公立小學、Turramurra 購物村和 North Wahroonga - 距離 Wahroonga 車站和购物村 450 米 距 Abbot•步行 10 分鐘即可到達 Balmoral Beach 海灘 sleigh 850 米 - 距離 Knox Grammar 1.2 公里 - 距 Waitara 站 1.2 公里 - 距 離 Wah費用支出：市政費：每季度$535.28/季；水費：$151.22/季；物業管理費：$1, roonga 公立學校 1.4 公里- 距離 Hornsby 醫院 1.6 公里 - 距離 Westfield 購物中心 2 公里 113.75/季 SP575-C-1477A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
8
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
www.ozhome.com.au
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
5 Norfolk Road, EPPING House 4
3 Haywood Street, EPPING 2
3
House 5
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
Catherine Li 0403 017 928
Catherine Li 0403 017 928
Cayla Yeoh 0492 228 889
House 5
3
Duplex 4
2
3
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 9-9:30am 或預約
Catherine Li 0403 017 928
Tian Hong 0451 977 781
Jimmy Kang 0452 424 911
4A Adeline Street, RYDALEMERE 3
Annie Gao 0451 903 668
2
House 4
2
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約
Luna Li 0431 089 869
Tian Hong 0451 977 781
Scott Baxter 0432 127 860
Unit 1
1
3A Callistemon Close, NORTH EPPING 1
House 5
3
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約
Kevin Wong 0423 823 477
Catherine Li 0403 017 928
Scott Baxter 0432 127 860
162 Murray Farm Road, BEECROFT 3
2
Scott Baxter 0432 127 860
14A Mars Street, EPPING 2
House 4
2
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 3-3:30pm 或預約
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
Tian Hong 0451 977 781
Tian Hong 0451 977 781
Annie Gao 0451 903 668
2
Annie Gao 0451 903 668
104 Lamorna Avenue, BEECROFT
98A Lovell Road, EASTWOOD Duplex 4
2
Terry Tang 0430 103 280
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約
House 6
1
3 Enid Street, DENISTONE
25/106 Crimea Road, MARSFIELD
4
House 4
2
3
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約
Tian Hong 0451 977 781
Tian Hong 0451 977 781
Daniel Niu 0404 268 333
Kevin Wong 0423 823 477
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Luna Li 0431 089 869
Scott Baxter 0432 127 860
2
Daniel Niu 0404 268 333
Jimmy Kang 0452 424 911
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
47549-A-1477A
Tian Hong 0451 977 781
Jimmy Kang 0452 424 911
拍賣：12 月 6 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
Duplex 4
2
84 Waring Street, MARSFIELD
2 Cobac Avenue, EASTWOOD
Catherine Li 0403 017 928
2
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
北區
2023 年 11 月 17 日
9
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
1/3 Alan Bond Place, MARSFIELD
46 Eastview Avenue, NORTH RYDE House 3
1
Villa 2
1
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約
Scott Baxter 0432 127 860
Scott Baxter 0432 127 860
Tian Hong 0451 977 781
65/106 Crimea Road, MARSFIELD Unit 2
2
1
Apartment 2
2
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約
Scott Baxter 0432 127 860
Luna Li 0431 089 869
Kevin Wong 0423 823 477
2
Scott Baxter 0432 127 860
1
House 6
4
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
出售：價格聯絡代理 參觀：參見廣告或預約
Catherine Li 0403 017 928
Luna Li 0431 089 869
Cayla Yeoh 0492 228 889
House 3
Terry Tang 0430 103 280
Apartment 2
2
2
出售：價格聯絡代理 參觀：參見廣告或預約
出售：$760,000-$780,000 參觀：參見廣告或預約
Tian Hong 0451 977 781
Scott Baxter 0432 127 860
Daniel Niu 0404 268 333
2/26 Ethel Street, EASTWOOD
1
Kevin Wong 0423 823 477
6/44 Bridge Street, EPPING 1
1
Unit 2
1
出售：價格聯絡代理 參觀：參見廣告或預約
出售：$660,000-$710,000 參觀：參見廣告或預約
Luna Li 0431 089 869
Kevin Wong 0423 823 477
Scott Baxter 0432 127 860
1
1
Ce Pangastur 0424 548 250
39/42-50 Cliff Road, EPPING
1/40-42A Keeler Street, CARLINGFORD Apartment 1
2
2/42C Kent Street, EPPING 1
Unit 2
1
71 Avondale Way, EASTWOOD
1 Abuklea Road, MARSFIELD
Apartment 1
1
1
出售：$550,000 參觀：參見廣告或預約
出售：$530,000-$580,000 參觀：參見廣告或預約
Scott Baxter 0432 127 860
Kevin Wong 0423 823 477
Luna Li 0431 089 869
Kevin Wong 0423 823 477
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Luna Li 0431 089 869
Scott Baxter 0432 127 860
1
Ce Pangastur 0424 548 250
Jimmy Kang 0452 424 911
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
47549-B-1477A
Tian Hong 0451 977 781
Luna Li 0431 089 869
拍賣：11 月 22 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
Apartment 2
1
306/38 Oxford Street, EPPING
16/22-26 Herbert Street, WEST RYDE
Catherine Li 0403 017 928
2
內西區
10
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
www.ozhome.com.au
rh.com.au 現場拍賣
現場拍賣 Croydon Park
Ashfield
2/37 Brighton Avenue
3 Joseph Street 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
市 上 新
隱藏的寶石 現場拍賣：12 月 9 日週六 10am
這幢原始維多利亞式家居 坐落在靜街，短程步行即 至 Ashfield 購物中心、火車 站和巴士，是翻新者的夢 想家園。 特徵： 3 間大小適中的睡房，挑高 天花板， 主人房帶淋浴 帶大理石壁爐的獨立休憩 室或第四睡房 原始飯廳，挑高天花板、復 古的壁爐和飛簷 復古風格浴室，帶爪形浴 缸、 鉛窗和閣樓儲物空間 明亮的殖民風格廚房直通 燒烤區和綠樹成蔭的花園 寬闊的車道可停放 2 輛 車， 直通後院 舉 步 即 至 Liverpool Rd 熱 門咖啡館/購物街和 CBD
Strathfield
55/90 Wentworth Road 預約參觀
參觀：週六 1-1:30pm 或預約
這幢全磚鎮屋坐落在一個 僅 4 戶的精品綜合樓宇中，
市 上 新
有上鎖車庫和陽光充足的 朝北庭院， 十分難得。 特徵： 2 間大小適中的雙人睡房， 設有入牆櫃和陽臺 開放式客飯廳，直通陽光 充足的私人庭院 明亮、現代化的廚房，配有 燃氣煮食、檯面和充足的 儲物空間 現代浴室和帶第二衛生間 的內部洗衣房
稀缺物業
保安上鎖車庫， 自動門 步 行 即 至 Croydon Park Village、咖 啡 館 、學 校 、餐
現場拍賣： 12 月 9 日週六 12noon
館和城市巴士
現場拍賣
$520,000 Ashfield
25/18 Knocklayde Street
參觀：週六 1-1:30pm 或預約
這套寬敞的公寓位於底 層，在一幢度假風格的綜 合樓宇“ Green Trees” 中，採 光明亮，陽光充足的私人 陽臺，為您提供理想的生 活。 特徵： 2 雙人睡房，均帶入牆櫃， 主人房帶衛浴套間 英式廚房，燃氣煮食和充 足儲物空間 陽光充足的開放式客飯廳 直通陽光明媚的陽臺 現代浴室，設施齊全，獨立 內部洗衣房和保安地下上 鎖雙車庫 兒童遊樂場、燒烤區、室內 恒溫泳池、spa 中心、桑拿 浴室、健身房和訪客泊車 位 步 行 即 至 開 往 City 的 巴 士 、商 店 、公 園 、學 校 和 Hammond 公園
這套陽光充足的一居室家
上市
市 上 新
居坐落在一幢維護良好的 保安樓宇的第 5 層，有對
新
講 機 ，步 行 數 分 鐘 即 至 Burwood/Strathfield 火 車 站， 是您必看的物業。 特徵： 1 間大睡房，帶大窗戶和木 質地板 流線型廚房，配有不銹鋼 烹飪用具和洗衣設施 明亮的開放式靈活客飯 廳， 可賞怡人綠蔭美景
理想首置家居
採光明亮寬敞家居
步 行 即 可 到 達 Burwood/ Strathfield 火 車 站 、Westfield 購 物 中 心 、Burwood 路熱門餐館、 公園和學校
Auburn
5034/57 Queen Street
預約參觀
現場拍賣： 12 月 2 日週六 10am
$695,000 Ashfield
8/12 Cecil Street 預約參觀
這套現代化的三居室公
該底層公寓位於地塊的
寓位於第 6 層，有高品質
後部，是您進入房地產
的裝修，提供極致的便
市場完美的起點。 特徵：
利生活。特徵：
明亮的 1 睡房公寓，帶入
3 大睡房，均帶入牆櫃，
牆櫃
主人套房， 帶陽臺 明亮的開放式客廳直通
開放式廚房，一體式客
陽臺
飯廳
現代廚房，石質檯面，有
現代浴室，鋪設拋光地
燃氣煮食和不銹鋼廚具
板
超大內部洗衣房，2 保安
註冊車位和共用洗衣房
地下泊車位
坐落在綠蔭街道上，靠
租金每周$800-$850
極致便利的生活
$425,000
該物業位於 Auburn 中心 區域，Auburn 購物商場 上方，步行即至學校、車
近火車站、Ashfield 購物
首套房理想選擇
中心和公園
站和巴士
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
H108-1477A
Email:info@rhashfield.com.au
Rosa Diurno
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
Jimmy Phu 0419 223 338
9799 2999
Tony Andreacchio 0418 967 900
免費房屋估價
4 月 11
2
售 已 日
6 月 11
3A Talinga St
售 已 日
4
現場拍賣 Auburn
參觀：週六 2-2:30pm
新
上
6
市
8 月 11
3.5
4/19 Susan St
2
售 已 日
新
539 平方米的轉角地塊，4 居室磚屋，2 居室主屋，帶 2 浴 室。主屋有 4 大睡房，寬敞休憩室和獨立用餐區，現代廚 房和浴室。祖母屋有 2 大睡房和 2 浴室，現代廚房和內部 洗衣房，步行 15 分鐘即至 Auburn 商店和車站。
現場拍賣：2023 年 11 月 25 日週六 2:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
請出價 Auburn
預約參觀
2.5
38 Phillips St
1
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
4.5
2
位於郵局頂層的朝北向現代公寓，靠近 Auburn 購物中心，2 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，寬敞客飯廳，現代燃氣煮食 廚房，陽光充足的大陽臺，內部洗衣房，預留有蓋泊車位，內 部 144 平方米，總面積 159 平方米。步行 3 分鐘即可到達車 站。潛在市場租金為$680/週。
南北通透的全磚鎮屋，位於僅 8 戶的社區內，2 睡房，均帶入牆櫃， 主人套房，休憩室用餐區均鋪設優質瓷磚地板，花崗岩檯面廚房， 帶不銹鋼廚具和燃氣煮食，2 現代浴室，3 廚房，挑高天花板，內部 洗衣房，陽光露臺，上鎖車庫，超大易打理後院帶涼棚，靠近一切 便利設施，總面積約為 189 平方米。
Carlingford
急售$559,000 Auburn
1
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
1502/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm
2.5
上
3
2.5
2
3 大睡房，寬敞客飯廳均
房的雙拼建築，寬敞客廳，
鋪設瓷磚地板，現代花崗
獨立飯廳，鋪設木質地板，
岩廚房帶管道抽油煙機，
現代燃氣廚房，帶管道抽
奢華 2 浴室，2 廁所，私人
油煙機，2 奢華浴室，3 廁
庭院帶涼棚，上鎖車庫帶 內部入口，泊車位，步行 8 分 鐘 即 至 學 校 、車 站 和 Auburn 購物中心，潛在市
新
上
場租金為$750/週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售$800,000 Auburn
參觀：週六 2-2:30pm
1
1
南北通透的奢華鎮屋，有
混凝土結構，4 大睡房+書
金為$1,350/週。
2
1
急 售 $828,000
8/45-47 Marion St 參觀：週六 1-1:30pm
独立產權，東向全磚家居，
1
詳電：Edmund 0414 833 129
466 平方米。潛在市場租
市
2
2 睡房公寓，位於二層，上鎖車庫，現代廚房，帶用餐區，朝東向 陽臺，全磚結構，木質地板，獨立私人洗衣房，上鎖車庫。總面積 113.2 平方米。位置非常方便，靠近學校和商店。物業費$570/ 季 市政費$346/季 水費$167/季。目前租金$420/週，潛在租金 $530/週。
車 位 2 車 庫 ，地 塊 面 積
13 Hampstead Rd
$488,000
參觀：週六 12-12:30pm
市
所，超大飯廳，2 休閒區，2
Auburn
11
澳洲地產集團
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
急 售 $665,000 Auburn
4/9-11 Kimberley St
2
Kim Chiu 0416 161 318 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
Merrylands
西區
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
新近翻新的 2 居室現代磚 屋，3.3 米高的天花，現代廚 房，翻新過的浴室，寬敞休 憩區，木質地板，帶涼棚的
$1,100,000 Lidcombe
34 Park Rd 參觀：週六 12-12:30pm
新
上
市
3
1.5
24/58-64 John St
1
新
上
市
$699,000
參觀：週六 3-3:30pm
2
2
1
大型私人庭院。停車場帶車 道入口，步行 10 分鐘即可 到達 Auburn 購物中心和車 站。土地面積約為 267 平方 米。潛在市場租金為$580/ 週末。非常適合首次購房者 或尋找機會的投資者。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Dundas
新
上
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $550,000 Merrylands West
$325,000 Lidcombe
急 售 $555,000 Auburn
急 售 $428,000
2
1
2
2
8/86-94 Kissing Point Rd 參觀：週六 1-1:30pm
市
R4 分區，有開發潛力（S.T.C.A）。位置優越，3 居室家居，3.3 米高 2 居室奢華公寓， 位於二層，主人套房，開放式寬敞客飯廳， 的天花，現代廚房，帶飯廳，翻新浴室，2 廁所，寬敞休憩區，超大 現代廚房，花崗岩檯面，燃氣煮食，陽光露臺，內 私人庭院，停車場帶車道入口，步行 5 分鐘即至 Auburn Trinity 高 現代浴室， 中和小學、Auburn 購物中心和車站。土地面積約為 304 平方米。 部洗衣房， 預留上鎖車庫，地下泊車位，步行 5 分鐘即可到 潛在市場租金為$680/週。非常適合首次購房者或正在尋找機會 達商店和火車站。潛在市場租金為$650/週。 的投資者。
1
3/32 Paton St 參觀：週六 3-3:30pm
1
新
上
市
1
27/33-37 Livingstone Rd 參觀：週六 10-10:30am
1
1
1
南北通透的現代公寓，2 大睡房均帶入牆櫃，寬敞的一體 式休憩室和飯廳，全屋鋪設拋光木質地板，廚房設有花崗 岩檯面，現代浴室，內部洗衣房，陽光露臺，停車場，靠近 一切便利設施。
位於 2 層，開放式超大寬敞客 新近翻新的一居室公寓，朝東向，位於底層，有現代廚房， 朝東向 2 居室奢華公寓， 現代浴室，現代花崗岩燃氣廚房，採光明亮的陽 浴室，寬敞客飯廳，內部洗衣房、預留泊車位，共 65 平方 飯廳， 米，對面是麥當勞漢堡店等一系列便利設施，潛在市場租 臺，內部洗衣房，預留上鎖車庫，地下泊車位，步行 5 分鐘即至商店和火車站，潛在市場租金為$600/週。 金為$400/週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Merrylands
急售$619,000 Auburn
605/22 Dressler Court 參觀：週六 2-2:30pm
2
2
1
南北通透的 2 居室公寓，新落成 1 年，帶書房，位於 6 層，主人套 房，廚房燃氣煮食，花崗岩檯面，寬敞的一體式休憩室和飯廳，南 北 2 陽光露臺，內部洗衣房，預留保安地下泊車位，總面積 112 平 方米，步行 5 分鐘即至 Merrylands 購物中心和火車站，潛在市場 租金為$650/週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$650,000 Auburn
5010/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm
3
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
$2,780,000
121 Auburn Rd 預約參觀
B4 分區綜合用途，新近翻新的朝東零售商鋪，設有適合餐館使 用的油脂託盤。在 Auburn CBD 的繁華街道。底層設有帶廚房 和廁所的開放空間。二層有帶 2 廁所後 4 泊車位的超大功能區。 步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中心和火車站。土地面積約為 235 平方米。潛在市場租金為$75,000/年。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
1
1
朝北向現代公寓，2 睡房，位於底層，現代廚房帶管道抽油 煙機，陽光充足的陽臺，寬敞的客飯廳，鋪設瓷磚地板，現 代浴室，上鎖車庫帶儲物空間，步行 7 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站，潛在市場租金為$460/週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
朝北現代公寓，位於 2 層，3 大睡房，帶入牆櫃，主人套房，超 大的寬敞客飯廳，帶地板，現代燃氣廚房，採光明亮的陽臺 俯瞰景觀花園，逆循環空調，在 Auburn 購物中心樓上，有蓋 停車場預留了 2 泊車位。潛在市場租金為$750/週。
5/55 Station Rd 參觀：週六 11-11:30am
澳洲地產 租務管理 租金高 租客好 租期長 驗屋詳細 專業修理 如閣下有任何租務事宜 李先生 0414 833 129 KIM 0416 16 13 18
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
N011-1477A
西區
12
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
MERRYLANDS
www.ozhome.com.au
11 月 18 日週六 2pm 現場拍賣 GUILDFORD
53 Robertson Street
11 月 18 日週六 11am 現場拍賣
14 Chiltern Road
•機會難得
•2 份租金收入
m 觀： 2p 參 301: 六
•5 睡房
•2 翻新浴室
週
•2 超大生活區
週
•2 現代廚房， 燃氣煮食
最後機會 本週六拍賣
最後機會 本週六拍賣
•私人庭院
•充足的泊車位
主屋及姻親房， 靠近保護區
市政已批准建造 2 層 住宅+ 住宅 +祖母屋
•空調
•後院可直接進入保護區
AUBURN
出售 REGENTS PARK 11月25日週六1:30pm現場拍賣 AUBURN
3/87 Station Road
•採光明亮
•優質佈局
週
•2 寬敞睡房
• 近新雙屋
• 5 寬敞睡房
m 觀： 0p 參 1:3 1六
•鋪設瓷磚
• 靚麗外立面 • 上鎖雙車庫 • 優質內飾
雅致住宅 獨立產權
•整潔浴室
•內部洗衣房
• 總面積 439.37 平方米 • Torrens 獨立產權
77-85 Station Road
預
請 觀：
參
迷人公寓，陽光充足
•位於現代樓宇中 •自然光線貫穿全屋 •位置優越-舉步即至車 站、商店、學校 •超大睡房，帶 2 衣櫃 •美食廚房-燃氣煮食 •時尚浴室 •開放式客飯廳 •陽光露臺，可賞地區美 景 •內部洗衣房 •保安泊車位 •總面積 75 平方米
GRANVILLE
約
預
請 觀：
參
市政批准建 54 套公 寓，占地 2787 平方米
價格聯絡代理 AUBURN
35 Fifth Street
• 5 地塊打包出售 • 市政審批建 54 套公 寓 • 3 居 室 公 寓 、2 居 室 公寓、一居室公寓和單 間公寓 • 總土地面積 2787 平 方米 （約） • 舉步即至優質學校、 運動場和當地休閒場所 • 市政審批計畫可應 您要求供您查看
• 建成僅 8 年的時尚家 居 • 6 睡房，主睡房帶衛浴 套間 • 3 時尚浴室 • 美食廚房- 燃氣煮食 – 石質檯面 • 超大開放式客飯廳 • 室外休閒區 • 雙車庫 • 步行即至幼托中心、 Woolworths、TAFE、火車 站
週
六睡房休閒家居
am 觀： 10 參 0 3 9: 六
週
位置優越
Tim Kim 多年前就與房地產結下不解 之緣，後來從事其他商業活動，隨後，他 又做回了自己的第一份工作。他熱衷於 以強烈的敬業精神和良好的態度幫助
pm
觀： :30 參 12 12 六
週
位置優越位置優越 -上鎖車庫
•衛浴套間 •洗碗機
pm
觀： 1 參 :3012 六
•書房
•入牆櫃
週
•對講機系統 •空調
位置優越
•燃氣煮食 •陽臺
Lynn Chen 擁有 17 年悉尼住宅和商業地產，新房 及本地二手房銷售和物業管理經驗的全牌照房地 產經紀人。 信譽好，效率高，有結果，責任感強，服務熱忱真誠 信實，多次打破當地售價記錄，一站式幫助屋主省 心快捷便利的售出物業。
客戶完成房地產買賣。他精通韓語和英
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需求，並幫
語普通話，在我們辦公室很受歡迎。
助他們成功購入房產。 擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英文。
Tim Kim 0424 939 941
112 South Parade, Auburn
•精心裝修 •2 睡房， 帶入牆櫃 •陽光露臺 •翻新廚房和浴室 •鋪設瓷磚的地板和空 調 •上鎖車庫 •位於底層 •保安對講 •步行至車站、商店、學 校 • Auburn CBD 中 心 位 置
$569,000
12/63 Macquarie Road •理想位置 •毗鄰 Auburn 公園 •陽光充足 •中間樓層 •陽光充足的客飯廳 •可賞美景的陽臺 •上鎖車庫，帶額外泊車 位 •步行到車站、商店、學 校 •總面積 97.5 平方米 •低物業費
• 潛力巨大 • 超大地塊 929.5 平方 米 • 正面 15.240 平方米 • 市政已審批用作兒童 保育中心 （審批已過期， 有機會再次申請） • 有 潛 力 建 雙 屋（STCA） • 地標性住宅，可建雙 屋 • 目 前 有 3 居 室 Fibro 寓所 • 高爾夫球場對面 • 靠近植物園
$489,000
5/67a Harrow Road
價格聯絡代理 AUBURN
9/35-37 Gibbons Street
pm 觀： -12 參 30 : 11 六
有潛力開發兒童保育 中心或雙屋（STCA STCA） ）
出售 AUBURN
$469,000 AUBURN
約
週
• 先進設計
•現代廚房
45/27-29 Mary Street
觀： 1 參 :3012 六
• 3 生活區
週
•陽光露臺
AUBURN
pm
• 3 時尚浴室
•客飯廳
朝北向，陽光充足
12 月 2 日週六 1pm 現場拍賣
244 Chisholm Road
45 Cutcliffe Avenue
•全磚結構
pm 觀： :30 參 -3 15 3: 六
•市政批准的建造 2 層住宅+祖母 屋計劃 •安靜位置-靠近高爾夫球場 •3 寬敞睡房 •現代廚房飯廳-燃氣煮食 •翻新浴室 •超大獨立休憩區 •寬敞後院有蓋休閒區 •大後院 •前院設有露臺 •上鎖車庫 •拋光木質地板 •空調
am 觀： -11 參 30 : 10 六
Lynn Chen 0404 857 718
www.waterscarpenter.com.au We put you first
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
N1916-1477A
9649 0238
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
本 週 六 拍 賣
本 週 六 拍 賣
本 週 六 拍 賣
30 Leura Road Auburn
30A Leura Road Auburn
8 Mundamatta Street Villawood
3
參觀:週六 11:30-12pm
1
1
西區
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
4
參觀:週六 11:30-12pm
2
1
4
參觀:週六 2-2:30pm
13
2
3
絕佳入市機會
Auburn 最便宜的磚屋
最豪華家居
翻新人士請注意-帶上工具箱！這套原始住宅為明善購房者提供了一個激動人 心的機會，讓他們可以在一個絕佳的位置置業。這種流線型的單層佈局與出色 的室外空間營造出一種絕佳的氛圍，十分引人注目，短程步行即至商店、公共交 通、 公園、 學校和 Auburn 植物園。 • 潛力巨大，可建造您的夢想家園• 靈活的正式休憩室和飯廳 • 木質廚房，毗鄰正式飯廳 • 3 大睡房，均帶入牆櫃 • 通體鋪設瓷磚的浴室 • 您可根據您的生活方式進行翻新或再次設計 • 與 30A Leura Road, Auburn 打包出售，或單獨出售
這幢單層磚屋非常適合家庭生活，提供開放靈活的佈局，採光明亮，位於備受追
這座令人印象深刻住宅非常適合成長中家庭，無可挑剔地呈現出優雅內飾、多個生活
捧的位置，精心打理，外立面完美，這幢磚砌的整潔家居是您理想的首套房，或者
區域以及室內外流暢連通性。設計旨在散發一種輕鬆、無憂生活方式。這座全新雙層磚
• 4 大睡房，2 間帶入牆櫃
現場拍賣：2023 年 11 月 18 日週六 12pm 指導價：$750,000-$800,000
現場拍賣：2023 年 11 月 18 日週六 12pm 指導價：$800,000-$850,000
現場拍賣： 2023 年 11 月 18 日週六 3pm 指導價： $1,100,000
3 Bulbi Street Pemulwuy
34 O'Neill Street Granville
28 Haven Street Merrylands
4
參觀:預約
3
2
即將上市 樓下有改作姻親單元潛質 出售
房，距離 Bass Hill Plaza、商店、學校和交通僅幾步之遙。
投資組合的補充，租金回報約為$1000/週。
•寬敞佈局，設有獨立客廳、餐廳和家庭室•花崗岩檯面和高品質電器美麗廚房 •四間寬敞臥室，所有臥室均設有內置衣櫃•主臥配步入式衣櫃和連接浴室
• 2 設施齊全的廚房，設有大量餐具擺放空間和燃氣煮食 • 完美的室外休閒空間、私人庭院 • 位於安靜理想的位置
•設有浴缸全瓷磚現代化浴室•私人室外區域，地下泳池，非常適合全年娛樂
• 1 車位， 有 2 租賃機會
• 與 30 Leura Road 打包出售，或單獨出售
5
參觀:週六 12:30-1pm
3
3
•精心打理花園和平整適合兒童娛樂草坪•室外廚房遮蓋娛樂區 •安全警報、中央空調、太陽能電池板和雙車位車庫
參觀:預約
5
您的私人天堂
這幢外立面精美的磚屋位於市中心，舉步即至購物中心，短程步行即至休閒 公園和交通，盡享輕鬆的現代生活，是首次購房者或成長中的家庭的完美之 選。 • 功能齊全的休憩室，直通有蓋休閒區 • 靚麗的聚氨酯廚房，配有優質電器• 4 寬敞睡房，均帶入牆櫃 • 主浴室帶浴缸，第二浴室通體鋪設瓷磚 • 奢華的有蓋休閒區供您全年享受休閒生活 • 修剪整齊的花園和平整的草坪，適合兒童玩耍 • 獨立單人公寓或青少年休憩寓所
這幢迷人的五室五衛的家居是奢華和舒適的縮影。有了一個可容納 2 輛車 的寬敞車庫和一個額外的 2 居室祖母屋或辦公室。該物業擁有靚麗外觀，與 周圍的社區無縫融合。當您走進時，迎接您的是一間精心設計的客廳和一間 任何廚師都會喜歡的時尚廚房。室內設計很有品味，家居裝飾散發出優雅和 精緻。該物業的亮點之一是廣闊的後院，非常適合室外休閒或簡單地享受大 自然的寧靜。炎熱夏日，泳池在您的後院提供了一個絕佳避暑地。該物業位 置優越，為您提供便利生活，靠近 Merrylands 的所有便利設施。無論你是想 在室內放鬆，還是想探索充滿活力的社區，該物業都能滿足您。不要錯過讓 該物業變成您夢想中的家的機會。請立即聯繫我們獲取價格指南並安排參 觀。這個城市多層的夢幻天堂正等著您。
出售： 聯絡代理
37 Carlingford Street Regents Park
Shop 5/88 Church Street Parramatta
位置優越- Mona Park 對面
工 廠/倉 庫 出 售，優 質 租 戶 支 付 $130,000 + GST，外加支出
該家居位置理想，機會難得，可充分利用藍籌地帶的驚人潛力，為首次購房者或投 資者提供了大量的機會，步行數分鐘即至所有便利設施和休閒廣場-正對休閒公 園。 • 土地面積 562 平方米，雙街道入口的整潔家居 • 3 睡房， 均帶入牆櫃和木質地板 • 後部有正式休憩室和日光室 • 休憩室和飯廳毗鄰設備齊全的廚房 • 新裝修的燃氣廚房 • 洗衣房帶第二衛生間或潛在衛生間 • 新近翻新的浴室 • 祖母屋，有潛力建獨立入口 • 休閒後院，帶花園
標誌性的肉類工廠和待售建築。知名家族企業以樓代售&有潛力再開發 （S.T.C.A） 。 這是一個難得的機會，這個帶準備區的獨立工廠有超大步入式冷藏室/冷凍室。這家高 利潤、備受尊敬的家族企業通過意向書出售該建築： • 鄰街面正對主路，充足的人流量 • 寬敞的前櫃檯和後吧台，非常適合用作商鋪 • 龐大的現有客戶群 • 可用建築面積約 501 平方米 • 盈利能力強，生意興隆 • 3 間獨立冷凍室/冷藏室 • 食品加工許可證和 39.6KW 太陽能系統 • Sefton/Regents 工業園區中心位置&所有其他設施 • 藍籌地帶，得益於後面街道和火車站，人流量充足
商業物業出租 可劃分成 2 店鋪，每間 140 平方米或 DA 確認 286 平方米為醫療診所，年收入$100,000
出售：$1,280,000
業主必售 聯絡代理
4
參觀:預約
2
3
4
優質磚屋，優越位置
現場拍賣：2023 年 11 月 25 日週六 1:00pm
62 Chisholm Road Auburn
4
• 底層非常適合 NDIS 使用 • 市政審批建醫療中心
• 挑高天花板
• 位於 Parramatta Church St 中心
• 步行 3 分鐘即可到達 Westfield 購物中心
• 方便前往西悉尼大學和中學
• 公共區域的室外座位
• 步行 3 分鐘即可到達火車站
• 理想的投資或未來的自住機會
• 靠近 Parramatta 市中心寫字樓
• 靈活的分區允許各種商業用途 （STCA）
• 雙面臨街，提供令人難以置信的十字路口人流量 • 底層有露天區 • 挑高天花板
• 1 保安地下泊車位
• 適合多種商戶，如咖啡館、辦公室、零售店鋪 （S.T.C.A）
出售： $2,400,000
電話：02 9649 7676 auburn.nsw@raywhite.com
Shop 6, 15a Mary St Auburn,NSW 2144
Daniah Alabass 0422 562 715
Malak Younis 0410 297 902
Sezer Yunus 0431 264 472
Property Manager
Principal
Bella Pehlivan 0481 581 271
Emir Ergun 0424 860 004
Ahmad Faizi 0401 018 878
Hassan Elkawam 0420 724 538
Shahe Terzian 0451 717 557
Sid Omar 0434 529 935
Tabish Noor 0468 751 732
Esat Seyho 0411 936 679
Malak Cuma 0499 977 067
SP605-1477A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
14
西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
Yennora
95 Fairfield Street
3
2
5
Merrylands
www.ozhome.com.au
1a Rita St
5
3
2
4708.3 平方米 - 宽敞临街面 91.44 米
近新、 奢华、 宽敞家居
该物业十分难得，为想重新开发的人、投资者和自住者提供了一个绝 拍卖：11 月 25 日周六 11am 佳的机会，经市政审批后可再细分、开发寓所，包括双屋、儿童保育中 参观：周六 12:30-1pm 心、 礼拜场所、寄宿家庭、NDIS 住房/设施、祖母屋等。 详电： 目前的砖面住宅有 3 大睡房，均带入墙柜，原始厨房，超大开放式生活 区，2 浴室，外部洗衣房，大型有盖区可停放多辆车，一个超大储物棚。 Joseph Nasr 0405 824 646 该物业还有一个 5 辆车的车道。可直达街道。 该物业被 Yennora 公园和 Knight 公园包围，位于 Woodville Road 附 LJ Hooker 近的黄金地段使其处于一个快速发展的地区的战略位置。十分便利， Granville | Guildford | Merrylands 靠近购物中心、Yennora 配送中心和众多教育设施，十分适合自住者 Granville 9637 8555 和企业主。该物业在 Yennora 十分引人注目。 42 South St * 根据测量人员的计算，总土地面积为 4708.3 平方米，面宽 91.44 米 Guildford 8788 9111 * R2 低密度住宅 * 潜力巨大的开发机会，待市政审批 281 Guildford Rd * 步行即至交通、商店和学校 * 开车数分钟至 Fairfield 购物区、Liverpool 和 Parramatta CBD Merrylands 9682 6666 *方便前往主干道，如 Woodville Rd、 Hume Highway、 M4 M1 和 M5 166 Merrylands Rd * 市政费：$847/季 | 水费：$179/季
这幢奢华的独立家居有 5 睡房、3 浴室，以最高标准进行设计和 拍卖：12 月 2 日周六 2:30pm 建造，提供一种卓越的居住体验，专为喜欢优质饰面的购房者 参观：周六 10-10:30am 量身定制。这幢近新的家居设有： 详电： * 5 宽敞睡房，均带定制衣柜， 奢华主人套房 Joseph Nasr 0405 824 646 * 先进的燃气厨房，有 40 毫米石质台面、台下水槽和岛式酒水 吧台 * 阳光充足、宽敞的开放式客厅，玻璃推拉门直通带围栏的庭 LJ Hooker 院 Granville | Guildford | Merrylands * 3 奢华浴室，优质饰面，主浴室带浴缸和独立淋浴 Granville 9637 8555 * 宽敞内部洗衣房，有定制橱柜 42 South St * 底层铺设瓷砖地板，二楼铺设雅致木地板 Guildford 8788 9111 * 上锁车库带内部入口，额外的街边泊车位 281 Guildford Rd 地 理 位 置 便 利 ，开 车 数 分 钟 即 至 Parramatta CBD、Merrylands Stockland 购物区、Westmead 医疗区和 M4 高速公路， Merrylands 9682 6666 此外，还可轻松漫步至山顶商店、学校、儿童保育中心、Merry- 166 Merrylands Rd lands 公共泳池、公园等。 N1533-1476A
Granville | Guildford | Merrylands
Guildford
45 Lough Avenue
5
3
9
Guildford
3 Rhodes Avenue
5
奢华、 宽敞、 靓丽
带独立青少年休憩屋的全砖家居
这幢奢华的 5 睡房家居按照最高标准进行设计和建造，有优质饰面， 拍卖：11 月 25 日周六 11am 绝对是其他住宅中的佼佼者，是眼光独到的购房者的理想选择。 参观：周六 11-11:30am 这幢宏伟的家居占地 739.6 平方米，正面宽 16.3 米，耗资巨大。坚固 详电： 的双砖结构，所有楼层都是混凝土板，超大地下室，可容纳 9 辆车，大 师设计的楼梯，上下二层均采光明亮，定制橱柜，瓷砖地板，多间浴 Joseph Nasr 0405 824 646 室，现代厨房，管道空调和安全系统。眼见为实，该家居绝对是您的必 看之地。特征包括： LJ Hooker * 双砖结构，地下室可容纳 9 辆车，带储藏室，可改造为家庭办公室 Granville | Guildford | Merrylands * 5 睡房，主人房有奢华卫浴套房，定制步入式衣帽间和可赏城市美 Granville 9637 8555 景的阳台 42 South St * 现代厨房，燃气煮食，有 80 毫米石质台面、岛台酒水吧、洗碗机和步 Guildford 8788 9111 入式备膳室 281 Guildford Rd * 阳光充足、宽敞开放式生活区直通露天烧烤区、正式休憩室和饭厅 * 2 装修精美的奢华浴室，带独立浴缸和独立淋浴的主浴室以及一间 Merrylands 9682 6666 额外的盥洗间 166 Merrylands Rd * 宽敞的内部洗衣房，充足的储物空间，步入式壁橱 * 大型环绕式休闲阳台，设有烧烤区，俯瞰风景优美、围栏齐全的庭院
这幢 3 居室家居新近翻新，带一个超大 2 睡房青少年休憩寓 所，步行数分钟即至 Guildford 火车站、商店、学校、公园、公共 图书馆等。 砖屋
2
5
出售：$1,100,000 参观：周六 11:45-12:15pm 详电： Joseph Nasr 0405 824 646
* 3 间大小适中的睡房，均带入墙柜 * 独立休憩室和饭厅 * 浮动地板和空调
LJ Hooker Granville | Guildford | Merrylands Granville 9637 8555
* 内部洗衣房带第二卫生间
42 South St
* 3 车位车库，带侧边车道入口
Guildford 8788 9111
* 燃气厨房，带不锈钢厨具和洗碗机
* 7kw 太阳能电池板 青少年休憩寓所 * 2 睡房，独立寓所，有带空调的休憩室和独立饭厅
281 Guildford Rd
Merrylands 9682 6666 166 Merrylands Rd
N1533-1476A
Granville | Guildford | Merrylands 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
西區
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
15
02 9738 7999
Chester Hill Warawong
We put you first
$1,950,000 Toronto
256 Cowper St 預約參觀
$3,400,000
54 The Boulevarde 預約參觀
獨立樓宇，混合生意，
中 心 位 置 ，商 用 物
商住樓
業 ，獨 立 建 築 ，長 租
土 地 面 積 約 ：538 平
約
方米
市中心。
總 租 金 $ 70,723.00/
土地面積約：607 平
年
方米 總租金$ 143,087.00/
商住兩用樓宇
商用物業
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
Regents Park
$3,800,000 Granville
50 Amy St 預約參觀
年
$2,000,000
5 Russell St 預約參觀
中心位置， 商住樓
中心地帶，
土地面積約：
商用物業，長租約
613 平方米
總租金
總 租 金 $119,073.00/
$53,534.16/年
年
商住兩用樓宇
商用物業
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
Auburn
7 Louisa St
$2,400,000 Somersby
預約參觀
$3,950,000
61 Pile Rd 預約參觀
上佳位置，相連地盤，
獨 立 工 廠 ，僅 建 成 7
地盤總面積 769 平方
年，長期租戶
米
您一定要來參觀
土 地 面 積 約 ：769 平
土地面積約：3,363 平
方米
方米
總 租 金 $47,320.00/
總租金$ 170,000.00/
年
年
雙連地
工業物業
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
Tumut
$3,950,000 Oberon
35 Merivale St 預約參觀
$6,000,000
24 Albion St 預約參觀
租 戶 為 政 府 Cen-
BP 加油站，貨車泊停
trelink
區，餐飲服務區，3 個
土地面積約：1,349 平
物業一併出售
方米
僅建成 3 年，長租約
總租金$ 274,163.76/
土 地 面 積 約 ：11,423
年
平方米 總 租 金 $282,028.00/
政府租客
加油站
詳電﹕Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
詳電﹕ Le Ly 0422 432 057 / Recep 0450 729 700
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
年
N1240-1477A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
律師與貸款
16
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
迪利士國際公證律師行
銀通信貸
DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
Aussie Finance & Mortgage Pty Ltd
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務
商業合同 商業租約 生意買賣 物業買賣 借貸協議
國際公證 商業訴訟 民事訴訟 刑事訴訟 委託聲明
房地產買賣、簡單離婚從$880 起
產品特點：
捷達信貸
Professional Lending Centre
◆ 自住房浮動利率本息同還最低 2.29% ◆ 投資房浮動利率本息同還最低 2.74% ◆ 4 年固定利率本息同還最低 1.98% PENNY ZHONG ◆ 購買或轉貸最高現金回饋$4,000.00 資深持牌 貸款專家 ◆ 可以做純海外貸款 注：Terms and Conditions Apply (購買該產品才能享其優惠）
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501 傳真：(02) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au 地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134
憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達 1.4%p.a.終生優惠。 房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
免 申請費 免 估價費 免 律師費
ACL:392002
Charlie 楊 資深信貸經理 （國、 粵、 英語）
二十年房貸經驗 助你成功貸款
全澳最低利率
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield停車場對 面，鄰近Club Central) (電梯按2字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言 電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
ABN:75 101 726 792
手機：0414 675 798 座機：9580 9035 微信號：aussiemortgage Email: aussiemortgage@gmail.com
澳洲信貸協會會員
LIN752-1335A
家庭法律 離婚分居 財產協議 子女監護 遺產遺囑
www.ozhome.com.au
房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款
免申請費*
專業操守
免估價費*
排憂解難
免信用卡年費*
快速批出
免銀行律師費*
方便省錢
貸款免保險費*
金 現 送 00* 0 4 $
利率終身折扣*
*Terms & Conditions Apply（有條件限制） AFM-1350A
LIN614A-1339A
執業領域 商 業 法
物 業 法
家 庭 法
訴
訟
•生意合夥 •生意買賣 •特許經營 •商業租賃 •公司清盤 •僱傭法
•新州, 昆州, 維州, 南澳, 西澳,塔州物業買賣 •樓花買賣及轉讓 •建築合同 •環境與規劃 •項目與發展
•孩子撫養權 •物業分配 •財產協議 •配偶贍養費/生活費 •重獲孩子探視權
•消費糾紛 •建築合同糾紛 •誹謗 •仲裁 •追債 •合同糾紛 •最高法院訴訟 •聯邦法院訴訟
Sharon Mo
黃大律師畢業于著名英國倫敦林肯法律學
毛律師自 2013 年開始成為新州最高法院註
院。該學院為全世界四大最歷史悠久法律學
冊律師。她擁有豐富物業法，家庭法並訴訟
商業房產買賣和商業案件，經驗尤其豐富。黃 大律師致力協助 Lincoln Legal Pty Ltd 客戶 在不同法律領域上達至理想卓越結果。
Shop 7, 108 Queens Road Hurstville NSW2220
其 他 法 律
•遺囑/平安紙 •遺產規劃 •授權書 •監護授權 •遺囑承辦
•移民法 •刑事訴訟 •退休金 •人身傷害 •物業管理法•消費法 •銀行法 •破產法
Amanda Huang
Andrew Wong 院之一。至今 23 年從事律師事務並處理無數
遺產法
黃小姐在房產買賣跟公司管理上擁有多重經 驗。她是眾多律師助理的領隊並協助我們律
經驗。毛律師擅長英語，粵語以及普通話並 致力協助來自不同背景的客戶。毛律師致力
師團隊提供優越客戶服務。
協助客戶在法律上達至理想卓越結果。
Shop 5, 210 Pacific Highway Crows Nest NSW2065
Lincoln Legal Justice Honesty Integrity
Shop 262, 2 Potter Street Waterloo NSW2017
0468 880 899
lawyers@lincolnlegal.com.au www.lincolnlegal.com.au Lincoln-1435A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
Belfield 方便地带， 2房Villa
30/69-71 Bruce Avenue Campsie 142M 2 1 1 静中带旺，温馨氛围， 大地雅居，潜质优厚 2
Belfield
12 McKern Street 3
西區
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
1
1
620M
2
17
35 Clarence Street
蓝筹位置，怡人环境， 精致大屋，2层4房
4
3
540M2
4
这幢 2 居室 Villa 位于一个热门的社区中心，维护良好，提供了一个舒适、便 利和有潜力的环境，适合家庭居住，该家居有 2 睡房，精心装修，室外草地后 院，是您放松，日常用餐或欲家人朋友聚会的理想场所。 - 2 大睡房 - 阳光充足的 L 形客饭厅 - 维护良好的厨房，有充足的台面空间和橱柜空间 - 带独立浴缸和淋浴的浴室 - 易于打理的花园非常适合休闲和用餐 - 宽敞车库，有充足储物空间 - 靠近 Campsie、Belmore 车站和一系列巴士 - 在一系列小学和中学的校区内
中心地带，精选位置，邻近 Campsie 火车站（即将升级）、巴士站、购物 区、美食餐饭店，方便抵达多个公园，学校，医疗机构（包括 Canterbury 医 院），悉 尼/内 西 区 之 商 业 中 心 。平 整 大 地 约 620 平 方 米（15.24 x 40.84），宽大家居。 - 有潜力细分/建造 2 套寓所（STCA） - 目前的租金回报很高 - 3 超大睡房，采光明亮 - 超大上锁车库，免下车通道 - 木质地板，高天花
这幢宽敞的 4 居室家居有 3 卫生间，坐落在一条阳光充足的安静街道赏，您可 充分享受家庭休闲生活，27 年来，这座温馨而精致的家居一直被精心维护，地 块面积 540 平方米，短程步行即至巴士车站和 Rudd 公园。 - 4 睡房，主人房带步入式衣帽间和卫浴套间 - 舒适的睡房，均带入墙柜 - 宽敞的正式休憩室和饭厅 - 休闲家庭房和喧闹室毗邻开放式厨房- 厨房有充足橱柜空间，带燃气煮食 - 宽敞主浴室有 spa 浴缸和独立淋浴 - 卫浴套间和盥洗间新近翻新 - 休闲露台俯瞰易打理花园 - 双车库带储物空间，有宽敞车道 - 联网的报警系统 - 靠近 Belfield 购物村、当地公园和学校
现场拍卖：2023年12月9日星期六12:15pm 参观：星期六 12-12:30pm 星期三 4:30-5:00pm 查询：Alex Cataldo 0414 045 444
现场拍卖：2023 年 11 月 25 日星期六 1:15pm 参观：星期六 1-1:30pm 查询：Paul Errichiello 0404 478 788
现场拍卖：2023年12月9日星期六2:30pm 参观：星期六 2-2:30pm 查询：Paul Errichiello 0404 478 788
9642 5444 Shop 2/37-39 Punchbowl Road,Belfield NSW 2191
mintproperty agents.com.au N1171-1477A
Macquarie Park 的 新 地 标 ，首 期 隆 重 推 出 Macquarie Park 位于悉尼北区，隶属于 供了相当大的便利，这样的区域在整个澳大 Ryde 市，麦考瑞大学所在地。由于麦考瑞大 利亚也屈指可数。 学创校之初即以美国斯坦福大学为范例，意 在悉尼《2036 政府规划》中，Macquarie 图将麦考瑞公园朝“高科技园区”规划，因此 Park 被 定 义 为 悉 尼 全 球 经 济 走 廊 计 划 本地为许多国内外电子、科学、电脑、医疗、 (Global Economic Corridor)中的最核心区域 药剂和企业管理顾问公司的集中地。悉尼 被 称 为“ 麦 考 瑞 经 济 走 廊 计 划 (Macquarie 北岸西部最重要的商业地段。 Park Corridor)”。这条走廊始于 Botany 港和 Macquarie Park 也是集就业环境、交通 网络、购物中心、教育资源、医疗配套和自然 环境为一体的综合性区域，为人们的生活提
悉尼机场，穿过悉尼中心区域(Global Sydney)，北至 St Lenoards，Chatswood 和麦考瑞 公园。经济走廊计划披露：不久的将来，随着 基础建设的升级，以 及耗资 85 亿澳元的 西北交通建设计划 的上马，麦考瑞公园 商圈将成为起搏整 个澳洲经济的重要 板块。到 2036 年，麦 考瑞公园地区将成 为澳洲最大的人才
交流中心及悉尼北区 CBD。 Macquarie Park 不仅被称为“北岸脊梁”，且同 时也是北区五个重要战略中心区域之一。麦考瑞 公园战略中心较偏重于知识型和高级技术性的定 位，是重要的交通门户枢纽，在三大 CBD 中扮演比 较重要的角色，至少有 20,000 以上的就业。 人们口中，澳洲的硅谷，正是这里。世界 500 强 的办公中心坐落在 Macquarie Park ，比如微软、佳能、富士康等等。这里的主要产 业分三大类，电子信息、生物科学和制药业，区域 内收入水平、消费水平、租金水平都远高于悉尼平 均水准，是全澳技术移民最佳目的地之一。 今天给大家介绍的这套物业，就位于 Macquarie Park。The Macquarie Collection，Macquarie Park 的新地标，首期隆重推出。 在充满活力的 Macquarie Park 社区中，这幢 AJC Architects 建筑师设计的精美一房、两房及三 房时尚公寓系列，为您重新定义了现代生活的理
念，尽情享受楼顶全景美观、空中花 园、休闲区和烧烤区。 交通便利：步行 650 米即可到达、 Macquarie Park 和 North、Ryde 地 铁 站；社区互动：在下北岸体验、悉尼最 热门的、社区生活；零售和购物中心：2 分钟地铁到、麦格理中心或 5 分钟地 铁到 Chatswood；就业机会：麦格理公 园是新州就业机会最多的地区之一； 基础设施建设：社区将得益于、约 100 亿澳元的大型基础设施项目；优质教 育：乘坐地铁 5 分钟、即可抵达全球排 名前 1%的麦格理大学。 这套楼盘由著名建筑发展商 Landmark 开 发 建 设 并 销 售 ，登 录 THEMACQUARIECOLLECTION. COM.AU 或 拨 打 电 话 1300 758 388， 立即登记。
展 示 房 地 址 ﹕5 Halifax Street, Macquarie Park 参观﹕ 周三/四 9am-3pm 周六 11:30am-3:30pm 其它时间请预约 代理﹕ 电话﹕1300 758 388 TMC-ED-1477A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
搬 運 Removal
友善搬運
1 到 11 噸密斗車﹐升降機﹐毛 毯 ﹐搬 家 辦 公 室 ﹐工 廠 卸 貨 櫃﹐鋼琴,長短途. 另割草﹐鋸 樹﹐清潔扔家具垃圾等.自搬 $45/H. 電﹕ 0430 457 992
羊城搬家公司
唐氏裝修
5 噸﹐ 10 噸卡車有升降機﹒
承接室內﹐住屋﹐店鋪﹐工廠
國語﹐ 英語工人﹒
等裝修﹐加造改造﹐Gyprock﹐
紙箱$2/個﹐塑料打包免費﹒
油 漆 廚 浴 ﹐涼 棚 ﹐圍 欄 等 工
請電﹕ 0435 217 658
程﹒價廉保修﹒
微 信 同 步 ﹒ 國 語 ﹐粵 語 ﹐英
電﹕ 0433 918 122
語﹒
242
永安搬運
大小密鬥﹐升降機﹐全毛毯作 業﹐搬家﹐鋼琴﹐卸貨櫃﹐長短 途﹐誠實可靠﹒大量二手家具 出讓﹒正式註冊﹐有保險 0414 165 668 粵國英客 242
3-16 噸各式卡車﹐ 升降機﹐ 密 鬥﹐吊車﹐麵包車﹒全毛毯作 業﹗專業工具配備﹐擅長大 家庭搬家﹐鋼琴﹐拆裝家具﹒ 商業搬運﹐提貨﹐卸貨櫃﹐清
安達搬運
3-16 噸升降密斗車﹐ 拉簾﹐ 吊 車﹐麵包車﹐倉儲﹗長途﹐鋼 琴﹐ 清垃圾﹒有保險﹒ 電﹕ 0426 462 888 （02）9897 5857
垃 圾 ﹐清 潔 ﹒ 長 途 ﹒ 保 險 ﹒ 倉儲服務﹒ 電﹕ 0426 462 888 （02）9897 5857
1-11 噸 密 斗 車 ﹐升 降 機 ﹐搬 家﹐搬鋼琴﹐卸貨櫃﹐清潔扔 家具垃圾﹐除草﹐鋸樹﹐長短 途﹒ 電﹕ 0430 457 992
242
金龍裝修
店鋪﹑房屋﹑浴廚﹑設計裝修﹑ 間格﹑水電﹑瓷磚﹑油漆大小 工程﹐ Lic:222325C 電﹕ 0404 835 638 梁生 （02）8960 0640 242
242
242
1A 搬運
承接工商住宅﹐浴室﹐瓷磚﹐ 油漆﹐間格﹐天花﹐門﹐窗﹐工 精價廉﹒LIC: 140271﹒ (02) 9896 3688 0414 309 686
香港裝修
建 築 裝 修
Architecture & Interior
瓷磚﹐門隔﹐木工﹐擋土牆﹐油
242
中國人搬
價平﹗升降機﹐各式卡車﹐麵 包車﹐倉儲﹗長途﹐提貨﹐卸 貨﹐ 鋼琴﹒收家具﹒保險﹒ 電﹕ 0416 452 666 （02）9897 5857 242
中意搬運
3-12 噸密鬥升降機﹐搬家搬 鋼琴﹐卸貨櫃﹐收售家具﹐清 垃圾﹐ 退房清潔﹒ 0478 895 211 0411 628 566 242
大金搬運 長途搬運
3-16 噸新車﹐大型升降機﹐ 全毛毯作業﹐搬家﹐搬鋼琴﹐ 碼 頭 提 貨 ﹐卸 貨 櫃 ﹐家 具 安 裝﹐專長大家庭﹐車容量 60 立 方﹐提供打包﹐提供紙箱﹐提 供倉儲﹒另有三開門﹐專業 搬工廠﹐商業搬運﹐搬大型設 備﹐搬寫字樓﹐長短途﹐收家 具﹐ 清垃圾﹐ 有保險﹒ 電﹕ 0415 896 666 （02）9897 5857
琴﹐搬家送貨﹐工廠﹐寫字樓﹐ 裝 卸 貨 櫃 ﹐毛 毯 作 業 ﹐清 垃 圾﹐長短途﹐負責友善﹐服務 佳﹐7 天﹐學生優惠﹐退房及家 庭清潔﹒有保險﹒ （02）97894617 242
242
商業﹑家庭室內電力工程﹔24 小時維修服務﹒特價 3 年保 修﹒LIC﹕ 89353C 電話﹕ 0450 482 746 微信號﹕ he0450482746
工精廉價修換熱水器﹐水龍 頭 ﹐廁 所 ﹐水 管 ﹐水 盆 ﹐接 煤 氣﹐ 機械通渠﹒金牌 16241C 電﹕（02）9617 0822 0403 109 665
澳華電工
SY2002592-Les-03022022
海濤電器
精修設計安裝風房空調冷熱 吧﹐ 風冷櫃﹐ 冰箱製冰﹐ 洗碗 熱水. 電: 0425 341 197 0425 691 199
242
水務熱水
242
水道塞即通 城市水道工程公司﹗梁先生 二十多年專業排汙﹐管道工 作經驗﹒緊急通渠﹐塞即通﹐ 不通不收費﹐大小機械出租﹐ 冷熱水管安裝﹐排便排汙管
工商住宅﹑電力工程﹑警報﹑ 電話﹑電爐﹑熱水器﹑空調﹐材 料全﹐ Lic:101772C﹒ 0414 746 363 （02）8756 5638
道﹐浴室翻新﹐專業團隊﹐平 快 ﹗ 金 牌 公 司 ﹐提 防 假 冒 ﹒ LIC: 74999EQ 電話﹕ 0404 878 928 242
定做防盜鐵門窗﹐鋁門紗窗﹐ 無遮擋不鏽鋼門窗﹐設計安 裝遙控電動車道大門﹐樓梯 扶 手 ﹐玻 璃 不 鏽 鋼 ﹐花 園 陽 台﹐ 泳池欄杆﹐ 雨棚﹒ Lic:210946c; 53890S 電﹕(02) 9709 8198 0416 241 535 地 址 ﹕ 12/59 Moxon Rd Punchbowl
保險齊全﹐安裝 GYPROCK, 油漆﹐木地板﹐室外﹐鋁合金 門 窗 ﹐廚 房 ﹐衛 浴 ﹐加 建 ﹒ LIC: 289076C 電話﹕ 0433 388 303 LEE
A1 匯豐鐵藝工程
屋頂漏水
242
設計製作保安門窗﹐欄杆扶 手﹐車道大門﹐樓梯﹒按鐵鋁 銅﹐ 不鏽鋼焊接切割工程﹒
電﹕ 0403 577 113 Andy
工業設備﹐家庭電器換裝維 修﹒特快熱水器修理﹒錶箱 升級﹒金牌 LIC:89245C 電﹕ 0403 493 525
持牌油漆師傅﹐接大小內外 工程﹒名牌 Dulax 油漆﹒精 工價廉﹒Lic: 1373768C (02)9764 5475﹑ 0414733365
242
242
242
光陽裝修
鋪 印 花 水 泥 ﹐地 磚 ﹐磚 墻 基 礎 ﹐擋 土 墻 ﹐草 坪 ﹐花 壇 ﹐涼 棚﹐ Lic:148938C
專業修各種瓦頂﹐鐵皮頂﹐天 窗等漏水﹒100%修復承諾﹒ 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
電:
房頂維修
地址﹕ 3/153 Orchardleigh St Old Guildford
高壓清洗房頂瓦片﹐噴漆﹐修
242
242
園藝噴水設計﹐鋪磚﹐有色水 泥﹐車道﹐木工﹐浴室翻新﹐免 費報價﹒LIC.204117C﹒ 電﹕0403 135 867 0403 696 247
德福園藝
專業花園水泥﹐車道﹐地基檔 土 墻 ﹐涼 棚 ﹐鋪 磚 ﹐免 費 報 價﹒Lic:215997C 電﹕(02) 8678 0557 0410 681 173
電﹕ 0412 614 126 02 9750 0697
242
242
園林專家
(02) 9791 5885
電﹕ 0430 457 992
11 清垃圾 清理各類垃圾﹒ 0451 073 818（國粵英） 0451 132 818 242
242
Lic﹕ 277841C
雨棚﹒Lic: 281913C
鋸樹﹐ 搬家清潔﹒
振興園藝
漏水﹐裝水槽﹐室內外油漆﹐
梯﹐欄杆﹐扶手﹐車道電動門﹐
242
扔家具垃圾﹐割草﹐修樹枝﹐
0422 220 529
242
專 業 防 盜 門 窗 ﹐鋁 合 金 ﹐樓
專 業 師 傅 ﹐承 接 宅 內 外 ﹑店 鋪﹑工廠等工程﹒信譽好﹐價 廉保修. Lic: 175658c 電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
扔垃圾 割草
(02)9534 2112
242
手機﹕ 0421 606 379
詹氏油漆
花園服務
SY2003330-Kev-16032022
Lic 161289C 電話﹕ (02)9632 7883
特價油漆
老劉電工
lic: 216338c
行業頂級團隊﹐提供土壤與 花園維護﹑樹木修剪﹑清除﹑ 24h 樹藝等緊急服務﹒ 電﹕ 0404 777 008
0402 392 968
0430 616 887
242
漆﹐ 涼棚﹐ Decking.
A-TOP 長森鐵器
全福鐵器
大小密鬥升降機﹐專業搬鋼
強力水槍﹐機械照相不通不 收費﹐修換熱水器龍頭馬桶 管道焊接. Lic﹕ 800178C 電﹕ 0433 149 568
242
242
平安搬運 平安是福
水務通渠
湯姆電工
承接室內外裝修﹐浴室翻新﹐
專業安裝煤氣﹐水渠﹐水管﹐ 浴﹐廁﹐盆﹐水喉﹐急修煤﹐電﹐ 熱水器﹐ 金牌﹕ 212633C （02）95916906﹐ 0414682278 242
2906-242
偉健裝修
大福搬運
Household Services
老牌公司﹐修理家﹐商用冰箱 空調等製冷設備﹒洗衣機﹐ 熱水器等電器設備﹒ 電﹕ 0414 678 968
242
15A
水務煤氣
居 家 服 務 永安電器
02 8542 8403
分類廣告
242
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
SY04976-658-071123
砍樹剪枝
西 人 Michael, 專 業 工 具 砍 樹﹐挖根修樹﹐助批 council﹒ 覆蓋雜草材料﹒大型碎木機 器﹒ 電﹕ 0404 608 514
砍樹刨根 持牌砍樹專家﹐18 年悉尼砍 樹經驗,吊車﹐粉碎機﹐刨根機 等大型設備﹐精良齊全﹐安全 可靠﹐有全保險﹐砍樹,刨根﹐ 修枝﹐運垃圾﹐清理水槽﹐高 莊 ﹐清 洗 墻 ﹐瓦 ﹐地 ﹐種 花 種 樹﹐ 免費報價﹐ 0405 308 181 丁先生
242
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
242
14A
分類廣告
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
居 家 服 務
電 腦 印 刷
居 家 服 務
廣源專業建築裝修
Household Services
Computer & Printing
Household Services
AA 除蟲害
電腦專家
20 年經驗 豪華窗簾
專業殺蟑螂﹐蜘蛛﹐螞蟻﹐老 鼠﹐消毒殺菌﹐最佳藥水﹐最 佳 服 務 ﹐保 證 期 ﹒ Lic 5085675 電﹕ 0421 601 365 242
ABC 滅蟲
西 人 專 業 滅 蟑 螂 ﹐蜘 蛛 ﹐螞 蟻﹐老鼠﹐白蟻等害蟲檢測防 治﹒$120 起﹐ Lic:7075205 電﹕ 0420 665 150 242
A 級殺蟲 白蟻專家 牌照 Lic: 151022, 德國藥物 安全無味﹐配先進雷達和熱 能成像儀﹐車載噴射設備﹐認 真負責價格合理﹐白蟻類工 作免費出報告和證書﹐五年 保證﹐ 免費上門報價﹒ 電﹕ 0488 837 378
上門維修各類電腦故障﹐網 絡網頁管理﹐軟件程序教學﹐ 中 文 輸 入 ﹐寬 頻 ADSL/ CABLE 多機/無線共享上網 電﹕ 0404 816 653 242
專業多見經驗持牌技師﹐噴 殺蟑螂﹐螞蟻等蟲害﹐無味﹐ 高效專治白蟻﹒Lic : 6880 電﹕ 0422 830 682 242
承接 AI 海報﹐ 雜誌書本印刷﹐ 外賣單名片等 20 Pilcher St Strathfield South 電話﹕ (02)9758 8288
專業高效噴殺蟑螂﹐蜘蛛﹐螞 蟻﹐老鼠﹐白蟻等蟲害檢測防 治﹒消毒殺菌﹒L: 7075205 電﹕ 0452 454 043 242
各種實木地板﹑複合地板﹑金 剛板﹑歐洲品牌﹐質量認證﹐ 安全無公害﹐老闆親自帶隊 安裝﹐手工精美﹐口碑好﹒承 接各種高難度異形樓梯安裝 ﹐地板打磨﹐翻新﹐室外板以 及各種裝修﹐廚房﹐衛生間﹐ 油漆等﹒特價 12mm 金剛板 包工包料 $30/㎡起﹒ Shop 7, 124-128 Beamish St. , Campsie (02)97896566/0450 883 789
遮陽蓮蓬﹐鋁合金保安﹑防蚊
Railway Parade, Lidcombe
廠價直銷捲簾﹐ 垂直簾﹐ 百葉窗 Shutter,布藝廉及窗簾軌道﹐
(02)9649 9557 0410 655 077
紗窗紗門﹐ 專業安裝﹐ 免費報價﹐ 承接工程及同行訂單﹒ 242
(02)8283 2832 242
(02)9659 6288
收購汽車
高價收購新舊汽車﹐撞車﹐報 廢車﹐過期車﹐免費上門報價 拖 車 ﹐中 英 文（02）8810 0862 / 0452 411 438
0404 870 368
時尚窗簾 鋁合金產品
11/5 Salisbury Rd,
30 年經驗﹐質量第一﹐工廠直銷﹐各式窗簾﹐布簾和軌道﹒戶
Castle Hill www.davidskitchen.net
外遮陽簾﹐遮陽篷﹐圍欄﹐車房車道門﹐防蚊防盜門窗﹒玻璃
242
房屋/地 出 租/售 Rental / Sale
稀有 75 畝鄉村農場﹐土地肥 沃可種植任何東西﹐可養牛﹐ 兩所住宅﹒位於新州北海 岸﹐59 分鐘距離到 Wingham 和 Gloucester﹒ $1,285,000 公 開報價﹒電話﹕ 0477279635
242
廿年經驗 高雅 窗簾 七折優惠
門窗﹐ 鋁合金﹐ PVC 和實木 Shutter Lic: 269559C﹒ 西區: 2/47 Parramatta Rd, Granville NSW 2142
卷簾﹐垂直簾﹐木百葉簾﹐七 折 優 惠 ﹐各 式 布 藝 簾 ﹐羅 馬 簾 ﹐Shutter﹐大 特 價 ﹐戶 外 遮 陽簾﹐防蚊紗窗﹐保安門﹐優 質價廉﹐免費上門估價﹐超過 16 年及承接開發商經驗﹐工 廠直銷﹐ 展 廳 ﹕162 Stoney Creek Rd Bexley﹒ 電﹕（02）9150 0088 0431 808 343
北區: 2/28 Barcoo St, Chatswood NSW 2067﹒ 電﹕ (02)8021 2996﹔0420 370 668（國粵英） 242
FM Flooring 福美地板 多樣化經營各類實木板﹐金鋼板實木複合板﹐竹地板等﹐擁有最 專業工人團隊﹐為您提供安裝及打磨翻新服務﹒以誠信為本是
242
我們的經營理念﹐價格公道﹐保證質量﹐承諾七年質量保證﹐免
Campsie和Belmore
占記櫥櫃
$140 和 $165, 兩 人 $170 和
澳洲製造 28 年﹐專業訂製櫥
$200 和$250﹐ 包水電網, 有家
櫃（焗漆﹑實木﹑色板）﹐$1500
（02）9649 6666
具﹒電: 0430 457 992
起﹐有爐具﹐木盆﹐抽油機﹐大
展廳﹕ 22 George St Clyde (步行 3 分鐘 Clyde 火車站)
242
理石配套﹒入墻櫃﹐$800 起﹐
費上門報價﹐ 歡迎諮詢﹒
兩 房 分 租 ﹐近 悉 尼 大 學 ﹐ UTS﹐車站﹒環境好﹐安全﹒ 大房$300/周﹐小房$220/周﹐ 包 Bill﹒電﹕ 0410 330 328
Wanda 萬達 地毯地板 瓷磚 1990
計﹒ 19 Arab Rd, Padstow 電﹕ 0414 993 298 （02）9772 3209 242
1688
0433 026 777
242
商品優質服務﹒免費估價設
Ultimo
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼﹒生產批售"萬得福"硬木地板 ﹐直接批售各國硬木地板﹐直接批售各國硬木地板﹐三合板﹐竹 地板﹐強化極塑膠板﹐各類家用﹐商用羊毛﹐尼龍地毯﹐掛毯﹐瓷 磚衛浴.類多價優﹒ 地址﹕ 電話﹕
全新設備齊全大廠﹐出廠優惠價﹐代客代做櫥櫃﹐檯面﹐辦公台
345 Princes Hwy St Peters 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au
等﹐ 免費報價量尺寸﹐ 歡迎參觀 SHOWROOM﹒
瓷磚浴室
電話﹕ （02）9743 8688(國﹐ 英﹐ 粵﹐ 越﹐ 潮州)0405 538 163 傳真﹕ （02）9743 7999 4 Rose Cres. Regents Park 一分鐘走至車站
微信﹕13029159377
0433 826 848
工主理﹒Lic: 141428C
水﹐通下水道﹐安裝電爐﹐烤
電話﹕ 0423 464 791
0433 473 783
枱面﹐德國配件﹐持牌經驗木
機﹐淋雨﹐馬桶安裝﹐修滴漏
裝﹐安裝各類室內裝飾品﹒
29/192A Kingsgrove Rd, Kingsgrove
公組合櫃﹑舊廚房換櫃門和
寶豪廚櫥
House 車//車 門 遙 控 器 安
Elegance 祥興窗簾
專業製作廚房﹑牆櫃﹑商店辦
Professional Services
裝 修 ﹐換 門 窗 ﹐修 洗 衣 洗 碗
鎖 ﹒ 密 碼 ﹐指 紋 鎖 安 裝 ﹐
242
道 ﹐免 費 報 價 ﹒ Unit13, 2
P H KITCHEN
箱﹐線路電箱修理﹐換﹐裝修
電﹕ 0435 030 678（國粵英）
David 永信櫃廠
專 業 服 務
242
裝鎖﹐ 修鎖
您項目保駕護航﹐ L﹕ 322816C
直﹑荷蘭﹑羅馬﹑陽光卷﹑帆布
SY04929-658-180323
華美地版廠家直銷
電﹐瓷磚﹐木地板等﹐各類新建和裝修項目﹐證件及保險齊全﹐為
工廠直銷﹐鋁片﹑木百葉﹑垂
242
河邊農場出售
安全殺蟲
誠接各類新建﹐加建﹐姻親房 Grannyflat.廚房﹐衛浴﹐洗衣房﹐水
紗窗門﹐安裝各款布窗簾軌
特價彩印
242
殺蟲專家
www.ozhome.com.au
242
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
242
專業鋪各種大小瓷磚及大理 石﹐浴室翻新一條龍全包﹐質 量保證﹐ 保用五年﹒ Lic: 242703C 電話﹕ 0414 633 267
242
堅固窗廠
製造優質本品牌﹐鋁合金門 窗 ﹐承 接 安 裝 ﹐優 惠 訂 貨 ﹐ 6-8/250 Milperra Rd, Milperra﹒ 電﹕ （02）9773 1778
242
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
242
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
新香港 汽車修理廠
汽 車 駕 駛
Driving & Auto Services
專業駕駛 時鐘$60 自 1991 年起﹐ RTA﹐ K2D 全
NRMA PARTNER SMASH REPAIR 唯 一 獲 此 榮 譽 的 華 人 修 車 廠 ﹐Lic: 024014﹒ 車 身 ﹑機 械 維 修 一 站 式 服 務 ﹒ 地 址 ﹕21-23 Newton St Sth,Auburn﹒ www.nhkautonotive.com.au 電﹕（02）9648 4438 0416 148 829
職執教悉尼各區 Ryde﹐ Silverwater﹐ Chatswood 等﹒ 27 年悉尼教車經驗﹐ 新車精 教初學﹐ 補鐘﹐ 國﹑ 粵﹑ 英語教 授路考秘訣﹐ 提供實地模擬 路考﹐ 一次通過率極高﹒耐 心教授中老年及膽小學生﹒ 時鐘$60﹐ 套餐優惠﹒
電 0417 682 988 任教練 www.drivertech.com.au
242
王牌駕駛
RTA 資深中英文價廉﹐$50/ 小 時 ﹒ 套 餐 優 惠 ﹒ Beverly Hills, Rockdale, Campsie 電﹕ 0421 031 510 242
吉利澳車廠
專修波箱﹑ 發動機﹑ 電路﹑ 空 調水箱﹒保養特價﹐ 收購車﹒ 9 Claremont Ave Greenacre 電﹕ 0411016889/9708 6168. 2916-242
242
生 意 出 讓
Business For Sale
水果/蔬菜 批發零售生意
紙袋機操作工
$230 萬 出 售 水 果/蔬 菜 批 發 和零售生意﹒ 考慮業主財務狀況﹐可出售 或出租﹒年銷售額$600 萬+ 的高利潤營業場所﹒ 這是北海岸中部最大的批發 商﹐ 擁有 9 輛新送貨車﹒ 已配有新的計算機系統﹑ POS 收銀台﹑冷藏室﹑設備和 建築﹒ 雇主退休前可提供長達 6 個 月的全面培訓 申請者需提供資金證明 同時出售價值$130 萬的超大 型豪華 4 居室住宅﹑ 擁有游泳 池 ﹑6 車 位 ﹑空 調 ﹐占 地 3 英 畝﹐ 距離商務區 2 分鐘﹒ 址: PO Box 813 Taree NSW 2430 郵﹕ loughnangj@hotmail.com
聘熟練紙袋機操作工﹐負責 監控﹑調整機器﹐解決故障﹐ 遵循安全協議操作﹒ 聯繫電話﹕ 0477 773 486 SY04970-658-231023
工廠工人
Profilco 招全職工廠工人﹑鋁 窗安裝工﹒有經驗者優先﹐ 提 供 培 訓 ﹐待 遇 優 厚 ﹒ 15 Toohey Rd﹐Wetherill Park. 郵﹕accounts@profilcoaustralia.com.au
專修撞車﹐先進車身矯型設
25 年經驗﹐路考專家﹐初學﹐
備及焗漆房﹐電腦配色﹐質量
補鐘﹐高齡﹐膽小﹐信心不足﹐
保證﹐辦 NRMA,GIO 等保險
鴻運車身修理廠
英語不通﹐屢考不過﹐學者輕 鬆駕駛﹐家人不擔心﹐一次通 過率高﹐ $55/H,租車$130.
電:(02)9534 7698
0416126456 西北 242
No.1 修車廠 車身 機械
經 驗 車 身 機 械 技 師 ﹐頂 級 PPG 油漆﹐正規烘房﹐保險索 賠﹐ 墊底可議﹐ 簽 Pinkslip﹐ 學生優 惠 ﹐快 修 ﹐Taxi﹐有 Stand dy （招 經 驗 板 金 ﹐油 漆 工）﹐ Level2/53 Parramatta Rd, Fivedock. 電﹕ 02 9799 3888 0416 059 812 242
敬業車身 機械空調 Bankstown 區綜合汽修廠 20 年老字號誠信獲獎企業﹐精 修撞車翻新除鏽.優惠快修各 種小碰﹐ 擦傷﹐ 補漆.技術精湛 價格優惠﹐免費代辦保險理 賠.拖車借車免費.精修各機 械﹐空調﹐電路﹒便宜二手輪
SY2004382-658-190923
畫框店誠讓
借車﹐ 有備用教練車﹒ LIC NO 036085
0410446246 北﹐ 西
乾洗店+住宅﹐ 營業額$10k 每 週 ﹐利 潤 $6k﹒ 售 價 $350k﹒ 請 英 文 電 0419 495 931 或 Email: info@quaybayrealty. com.au
公司索賠﹐墊底有商量﹐免費 11 NORMANST PEAKHUR ST
0411878663 東南
悉尼內西區乾洗店
28 年同一業主經營好口碑﹐ 店 主 退 休 誠 讓 ﹐內 城 區 旺 鋪﹒可培訓新手輔助生意﹐ 價面議﹒電﹕ 0410 022 080 SY04979-658-180324
242
售西悉尼蛋糕店
物 品 出 售
Commodity For Sale
1ST 888
希望讓自己的汽車更有個性 嗎﹖這個引人注目的車牌正 在出售﹗*歡迎來出價* 電: 0404 401 401
店面接近全新﹐易經營﹐高潛 力﹐客流可觀﹒價約$8 萬,含 培訓﹐ 非誠勿擾. 電﹕ 0410 446 586
焊工和車身製造
Smeaton Grange 區 Bars N lights 公司招工﹕底盤和車身 改裝﹑框架製作﹑卡車車身維 修﹑ 定制﹒工資$40-$45/H 電﹕ Jade 0414 924 787 SY00622-KEV-301123
媒旗下綜合性網站﹐每天傳
聯絡人﹕ John 0481 124 016
播澳洲本地﹑中國﹑國際﹑房
Alexandria 區 新 六 合 彩 香 煙 百貨店﹐售$130,000﹐含所有 設備﹐ 貨物﹐ 執照﹒ 電 0434 285 907 SY00623-KEV-301123
出售活鴨﹑麻鴨﹑鴨蛋﹐最低 $10/只﹐可批發﹐限量供應﹐ Windsor 自取﹒ 英語電﹕ 0412 862 892 Bill
特硬床墊
Pink Slip/Blip Slip. 電﹕ 02-96098986 0425336886 吳 網址﹕ www.wgdgroup.com.au 2921-242
產﹑娛樂﹑體育﹑旅遊﹑沒事﹑ 財經等全方位新聞﹑立體式 新聞素材﹒ 現面向社會招聘網站編 輯﹗﹗﹗只要你有足夠的新聞 敏感度﹑只要你對新聞懷有
老字號床墊﹐現代傢具直銷﹐ 信譽高﹐ 品種多﹐ 尺寸齊﹒ (02)97595303/0414 775 646 地 址 ﹕292 King Georges Rd, Roselands 242
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
全職助理會計 悉尼市中心會計師樓﹐要求 流利讀寫中英文﹐公司提供 培 訓 ﹒ 請 Email 簡 歷 至 advtaxprofessional278@gmail.com SY04952-658-030723
招物業經理
R&W Maroubra 招全職物業 經理需要至少 1 年物業管理 經驗﹑註冊/執照代理證書﹑ 駕 照 和 車 輛 簡 歷 至 sherly@rwmaroubra.com.au SY04950-658-270823
珠寶店店員 珠寶零售店中英雙語銷售人 員﹐ 要求 1 年以上相關經驗和 出色的客戶服務技能﹒ 電﹕ +61 420 442 655 SY04960-658-150823
消 遣 Adult Services
65 Carlton 怡情別院 24H/7﹐仙 女 宮 ﹐佳 麗 3 千 ﹐ 18-20 歲 ﹐這 週 新 到 處 女 數 位﹐剛下海﹐甜蜜可愛﹐白美 鮮 嫩 ﹐水 汪 汪 ﹐帝 皇 般 的 享 受﹐ 包君煥發第二春﹒ (聘新人包底薪$1000/天) 65 Planthurst Rd, Carlton 電﹕ (02)9546 6088 www.65carlton.com.au 242
一顆八卦的心﹑只要你有較 好的文筆﹐歡迎你加入我們
出售鴨子鴨蛋
SY04955-658-170923
胎﹐ 快捷驗車.
招聘網站編輯
周入$1.7 萬﹐ 機會難得﹗ SY04970-658-231223
1688
SY2006202-KEV-050323
1688 澳 洲 新 聞 網 是 1688 傳
香煙百貨彩票店
Trading & Wholesale
焊工/裝配﹕ 焊接執照（3 年或 4 年學徒）﹑ 在 Mig 和 Tig 中焊接﹑焊接不 銹鋼和鋁﹑駕照﹑叉車執照﹑ 閱 讀 圖 紙 ﹑卷 尺 ﹑等 離 子 切 割﹑研磨/拋光﹑獨立工作﹑裝 貨/卸貨﹑ 使用鈑金﹑ 英語 General Hand 駕照﹑叉車執照﹑閱讀圖紙﹑ 卷尺﹑研磨/拋光﹑清潔和組 裝裝配﹑獨立工作﹑裝貨/卸 貨﹑ 使用鈑金﹑ 英語 工程製圖（四級證書） 能 夠 使 用 Inventor﹑閱 讀 圖 紙 ﹑2D 和 3D 模 型 繪 圖 ﹑報 價﹑ 獨立工作 sam@zebrastreetfurniture.com.au
中西部繁華地區﹐售$25 萬﹐
SY04964-668-221023
百 貨 批 發
Zebra 戶外生活 家具公司招聘
SY04792-658-301223
麵包店/咖啡館
崗位職責 1. 通過電話拜訪﹐ 開發新客 戶﹔ 2. 與業務拓展經理配合﹔ 3. 填寫客戶資料﹐ 完成每日 彙報﹒ 基本素質 1.具有勤奮樂觀的品質﹔ 2.具備良好的商務溝通及談 判能力﹔ 3.順暢的中英文交流﹒ 時薪+傭金 請發你的簡歷到 syd@1688.com.au
SY04953-658-170723
SY04956-658-170923
精英駕駛 取牌救星
13A
電話銷售人員 （Telemarketer)
聘 請 Employment
分類廣告
的團隊﹒ 需要你做﹕ 1. 廣泛瀏覽國內外新聞﹐找 到合適的新聞素材
6 號康潔
每天全新專業女按摩為您做 針灸理療按摩﹒ Shop 6/17-20 the Esplanade Ashfield 電﹕(02)9798 8308 242
2. 更新網站內容﹐確保網頁 上新聞最新﹑ 最真﹑ 最全 3. 外出採訪﹑ 出席活動 Email 簡歷至: syd@1688.com.au 1688
Hurstville
桑拿按摩中心﹐全新管理﹐亞 洲美女按摩師服務一流﹐技 術 好 ﹗ 1 Rose Street Hurstville,在 Westfield 商場門 外﹒電﹕ 0434 740 668
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
242
Queensland Chinese 昆士蘭日報 今日話題 2023 年 11Times 月 17 日 12A
今日話題
TODAY'S TOPIC
Friday, Saturday 17, 18 Nov 2023
7
看臺灣選總統（一） 的，因為很明顯的，當時藍營 是「有可能」贏過賴清德的，但 次選舉不祗是選總統，還包括 恐怕會有困難，至少他內心是 的宋楚瑜加連戰，是超過半數 是真的幹起來，還是會有變數 選立法委員，柯文哲希望民眾 沒有中國情懷的。說得更直接 的。 的。西元 2000 年台灣選總統， 黨能擴大政治版圖，佔有幾個 一些，國民黨已經不再是一個 ◆黃若 這一次，根據台灣 7 家機 蔡英文得 8,170,231 票，得票 立法院席位，那若和國民黨合 搖 著 正 藍 旗 的 黨 了。也 沒 有 構民調結果顯示，計算平均值 率 57.13%，不但過半數，而且 作，自然就不能向選民推民眾 「根正苗藍」的人了。 台灣要在明年 1 月 14 日 和標準差，總統大選如果四組 領先國民黨將近 20%。可見民 黨自己的理念了，這也是柯文 這一點很重要嗎？至少對 選 總 統，離 現 在 祗 剩 下 二 個 人競選下，民進黨賴清德平均 進黨還是有潛力一次就搞定 哲猶豫的地方。 共產黨來說是頂重要的，因為 月。 支援率是 31.9%，民眾黨柯文 你的。總之一切，都要等開票 可是國民黨不一樣，國民 國 民 黨 內 部 既 然 不 再 有 「 統 台灣選舉和澳洲不一樣， 哲平均支援率 23.5%，國民黨 結果為憑，誰事先預測都有可 黨有 100 多年的歷史，現在總 派」了，那和民進黨有什麼差 沒 有 撥 票（Preferences vote) ， 侯友宜支持率 21.5%，鴻海創 能失準的。 統候選人雖然民調排名第三， 別？是的，我曾在本欄說過多 也沒有像其他歐洲國家一樣， 辦人郭台銘支持率 8.8%。所 現在，現實的問題是；柯 但是在立法院內可還是第一 次，隨著兩岸分離時間的不斷 第一輪沒人過半數，得票最高 以，如果一切不變，民進黨的 文哲和侯有宜有合作的可能 大黨，還有，國民黨還有一大 延長，「雙方各玩各的」成為台 票二人（或三人）做二輪（甚至 賴清德以逸待勞，躺著選也會 性嗎？這還得先看，首先誰是 幫的「大佬」，例如，馬英九，朱 灣人主流思潮，也是台灣人漸 三輪）投票，一直到有候選人 當選。但是，如果藍白合，情況 正？誰是副？以民調來看，柯文 立倫…..，他們在背後指導江 漸共同接受的最大公約數。 過半才能定江山。而台灣則是 恐怕就不一樣了，不論柯文哲 哲民意支援度超過侯友宜，自 山，這些過氣的政治人物，現 所以，共產黨也大可不必 不論幾個人競選，誰最高票誰 或侯友宜挑頭下都有可能推 然是柯是正，侯是副手。可是 在個個還是自以為是，一切要 一定要支持國民黨或民眾黨。 就是當選人了。 倒民進黨的。 中華民國是國民黨創立的，從 尊重他們的意見，否則…. 這 柯文哲是 228 受難家屬，年 2000 年，中華民國總統 至少，現在台灣一般民眾 歷史動脈來看，國民黨一直是 是國民黨外部看來也許是一 輕 時 代 是 獨 派 健 將 之 一，現 選 舉，結 果 投 票 人 數 超 過 1, 都相信：如果這次柯文哲加侯 第 一 大 黨（至 少 也 是 最 大 之 個笑話，但是，我想說的是要 在，在現實磨練後也許講話變 200 萬，投票率為截至目前仍 友 宜， （23.5% + 21.5%）一 定 一） ，現在你叫它祗屈居第二， 國民黨和民眾黨合作？雙方恐 得圓滑些，但我不認為他骨子 為 史 上 最 高 的 一 次 選 舉，達 會 超 過 賴 清 德 的 31.9%。但 派出的人祗可以選副總統？那 怕都還有很多的事情等著去 裡會有太大的變化。而侯友宜 82.69%。當年，民進黨候選人 是，也有人說，選舉不是算術 對國民黨來說又是情何以堪？ 突破的。 是正港臺灣嘉義出生的台灣 陳 水 扁 和 呂 秀 蓮 以 497 萬 加減乘除法，當祗剩下二組人 國民黨一向是一個很自大，很 不過，台灣這次選舉的最 囝 仔，他 的 祖 先 已 經 移 民 台 7737 票當選（祗佔 39.30%） ； 馬火拼時，選民的投票行為是 要面子的黨，要他們同意當副 大改變是，所有 1949 年以後 灣 200 多年了，沒有人會相 而宋楚瑜和張昭雄為 466 萬 會改變的，例如，很多國民黨 總統？那要看如何讓國民黨能 撤退到台灣的國民黨老幹部 信他打從心底是支持「統一」 4932 票（36.84%） ，國民黨連 人一聽要柯文哲合夥就反對， 在不會喪失面子的情況下有 （亦即老台灣人口中的所謂的 的。所以，在未來，台灣總統不 戰與蕭萬長，得票數是 292 萬 理由是：「我們國民黨又不是 一個說法。 外省人）子弟都被排除在候選 論誰當選，共產黨面對的將是 5513 票（佔 23.1%） 。所以說， 沒有人才，為什麼要和別人合 從民眾黨的角度來說，柯 人 之 外 了！侯 友 宜 是 土 生 土 「台獨」的賴清德或「獨台」的 如果當年挑前二名做第二輪 作？」所以，我祗能說，理論上 文哲是一人黨，民眾黨是他創 長，歷代在嘉義植根的本省籍 柯文哲或侯友宜，而這二者的 投 票，阿 扁 是 有 可 能 會 落 選 來說，柯文哲和侯有宜若合作 立的，他一人說了算數。而這 人，要他心懷祖國，面向大陸 差別將愈來愈小。
想閱讀黃若和楚天先生以前的專輯文章？請查閱 www.1688.com.au 對本文有意見或補充亦歡迎上網討論。 昆士蘭日報 Queensland Chinese Times TODAY'S TOPIC Friday, Saturday 17, 18 Nov 2023 11A 今日話題
臺灣大選解讀 （二） 郭台銘在下什麼棋？ 即時合作 、共同打擊新型態跨國犯罪
7 月公佈的 2020 年中國外貿出 高層人員透露；大家看到的也許 口百強企業資料顯示，鴻海集團 都是表面結果，中國要制裁富士 ◆黃若 有九家公司入列中國出口百強， 康恐怕不祗是單純的郭台銘要選 在郭台銘宣佈獨立參選總統 占比驚人。至於 2020 年中國對外 總統。近年以來，富士康將加工生 ，前五大就有三 、印度已經引起 以，世界更不能將台灣摒除在外 ， 產事業移往越南 務院公布的 2023 年全球防制人 後二個月，大陸中國官媒 《環球時 創匯百強名單中 家鴻海集團旗下公司 ， 排名第一 了中國的不滿 ， 同時 ，中國也想利 報》周 日 （10 月 22 日） 報 導 稱， 14 年 新冠疫情迄今，許多因封城 讓宵小得逞。為落實「國際刑警組 口販運評比結果，台灣連續 的是鴻富錦精密電子 （鄭州廠） ， 用這個機會警告一下蘋果 ，不是 「美國蘋果公司的主要供應商之 而失去工作的待業者，在經濟頓 織」成立宗旨，確保及推動所有警 在全球 180 多國及地區評比中名 出口額達 316.4 億美元。鴻海集 說走就可以走的，中國也許有可 一、台灣的鴻海富士康集團，在中 失依靠而亟需財源的境況下 ，面 察機關最廣泛可能的互助合作， 列「第 1 級」國家。美方表示，台灣 團六家公司占大陸進口總額的 國多地受到稅務和土地使用調 台灣警方自我期許與全球執法人 能叫你把在中國賺的錢吐出來再 防制人口販運量能雖受疫情影 對自動上門的工作契機 ，實在很 查」此新聞引發中國和臺灣讀者 3.2%，出口總額更是占中國大陸 讓你走。 員共同打擊犯罪 ， 以彌補全球安 ，克服各項 難不心動，而千里迢迢赴外工作 出口的 3.9%。換句話說，中國需 響，政府仍與民間攜手 第五，郭台銘嚇到了嗎 ？我想 廣泛關注。大陸有一份民意調查 全網絡缺口為目標 ， 一起合作邁 困難並解決人口販運問題 ，值得 最終的結果 ， 竟是淪為世界各地 報告顯示，有 61% 的大陸人認為 要像鴻海這樣的公司幫他們爭取 沒有，根據大家多年對郭台銘的 向更安全的世界 。 肯定 。 成千上萬遭人口販運詐騙的新型 此事與郭台銘要選臺灣總統有 外匯，尤其是目前中國出口衰退， 觀察，他絕對是一個梟雄，加上他 台灣環境及治安治理有目共睹 ， 在商場上打滾多年的經驗 台灣並沒有恃前揭優異表現 外資投入蔞縮 ，中國政府更需要 ，他不 態跨國犯罪人口販運被害人之 關。 像鴻海這樣的公司 ， 共產黨怎麼 可能不知道共產黨的厲害 ，那他 打擊跨國犯罪不能獨漏台灣 而自滿 ， 因為伴隨著新型態跨國 一，教人情何以堪 。 兩岸台企聯官方微信號引述 ？難道郭 台灣係全球第 21 大經濟體、 為什麼要走這一步棋呢 犯罪不斷高升的危機，台灣要繼 以下是近期新型態跨國犯罪 會「故意挑這個時間點去查他的 在大陸投資的台商會會長李政宏 ？大出口國 」真令人費解 ？ 台銘沒有算到這一點 ？這似乎是 談話說：「廣大台商感到非常失望 第 17 ，地處連接東北亞 續突破優良的治安表現 ，就必需 的樣板與話術 ，您是否感覺似曾 稅呢 第二 ， 根據胡潤研究院統計 ， 不 可 能 的，別 忘 了，郭 台銘是 和憂慮 ， 認為郭台銘的獨立參選 與東南亞之要衝 ， 為人流 、 物流及 參與「國際刑警組織」 ， 與全球執 相似？「夜已深，在思念的當下，就 2022 年鴻海集團蟬聯大陸外商 1988 年就進大陸投資了，整整 無疑是給在野參選人選情雪上加 金流之樞紐 ， 為亞太區最重要交 法人員攜手合作 ， 共同打擊跨國 接到了寶貝的訊息，傳達她也在 ，在中國雇 35 年與共產黨打滾的經歷，他怎 霜。李政宏並向郭台銘喊話 ，希望 投資企業百強榜之冠 通經貿樞紐之一。據「旅外人士圈 犯罪。 想我的甜言蜜語 ，分享著國外的 110 萬，是中國優貭的 麼可能沒有算計到這一點？他所 郭以大局為重， “盡早歸（國民黨） 用人數超 內人」（Expat Insider）年度調查報 沒有台灣的「國際刑警組織」並不 工作點滴，不僅待遇好，工作又輕 投資客 。而中國現今經濟蔞靡不 經歷過的共產黨各層級官員如過 隊” 。」 告 ， 台灣以美麗的自然環境 、人民 完整，亦不安全 鬆，期待我可以到那邊一起工作 ， 但是也有不具名的工商團體 振，2023 年雙十一消費低迷！消 江之鯽，他會不瞭解共產黨？而他 友善和先進經濟 、 醫療體制品質 國際組織是「全球治理」的重 兩人一起為美好的未來共同奮 費者大批失業 ， 雙 11 商場超市空 挑戰共產黨又不是始於今天 ，四 指出，富士康在大陸投資設廠，大 和費用及整體環境安全等特色 ， 要平台 ， 而參與國際組織是我國 鬥 ， … 。 」 無一人 ， 服務員被裁員一大片 ！ 老 年前 ， 國民黨總統初選時 ， 他就曾 陸政府依法本來就有權力去進行 獲選為 2023 年全球旅外人士心 與國際接軌 ，發揮台灣軟實力與 ，供應商被宰客， 說 ：「我是給中國飯吃 ，不像有人 詐騙是種歷史悠久的古老犯 相關調查 ，但是鴻海創辦人郭台 闆紛紛破產跑路 ，無數年輕 ，是跟中國要飯 中最適宜居住與就業國家的第 5 是需要中國市場 回饋國際社會的方式之一 。惟台 罪 ，自人類使用語言開始， ，大陸選 詐騙犯 小粉紅們都成韭菜了 銘正積極投入總統大選 挑這個時候惹怒郭台 吃」 ，這種意味濃厚的嘲諷味道在 名，生活品質指數則排名全球第 灣因人為政治因素喪失「國際刑 在這個時間點出手 ，不知道背後 人躺平…. 罪即隨之發生 ，幾乎與人類文明 ，中國普通百姓生活更加悲慘！ 全球與中國共產黨往來的商人可 是否有政治目的 ？或是富士康在 銘 2，凌駕美國、澳洲和泰國等國； 警組織」會籍資格已逾 39 載，值 發展同步 。現代因資通信科技的 那又何苦呢 “絕無僅有” 。 稅務方面是否真有疏失 ？ 聯合國針對？ 137 國快樂水平進行 謂 此全球化時代跨國犯罪猖獗之 進步與推展 ，讓這古老的犯罪如 第三，針對中國官方對鴻海 第六，在此，我們也不妨來算 對 於 中 共 會 阻 止 郭 台 銘 參 虎添翼，幻化出對全球安全無法 評比，於今年 3 月公布 2023 年世 際，加上台灣與全球 145 個國家 集團旗下富士康查稅，鴻海 23 日 一算一筆帳也許就能瞭解他的心 選，郭台銘自己應該是不會太意 4 和地區互有免簽待遇，台灣護照 忖度的衝擊 。面對人口販運詐騙 界快樂報告，台灣榮登亞洲第 ，富士康 態。首先，大家要知道，郭台銘這 外的。在郭台銘參選初期，被問 下午發佈重大訊息指出 名；根據資料庫網站 Numbeo 公布 幾年賺的錢已經夠多了 已成為跨國犯罪覬覦的主要目標 案件等新型態跨國犯罪，誠如「國 合法合規經營是集團在全球各地 ，他曾經 到；「中共當局會不會查他水錶幹 的 2023 年國家安全與犯罪指數 之一，不容小覷。 際刑警組織」Stock 秘書長所言， 的基本原則 ， 會積極配合相關單 禪連過好幾屆的臺灣首富 ，現在， 攪你公司經營？」時，他曾豪氣幹 (Safety/Crime Index)排名，在全球 台灣因無法獲取「國際刑警 「堅實的國際警政合作需求更勝 、看地作業。 對他來說 ，錢也許已經不再是那 雲嗆聲「Please do it！」 如今看來， 位的相關查稅 組 織 」， 「I-24/7 全 球 警， 察 通訊系 以往 ！」，當犯罪組織發展成跨國 現在二十天過去了，中國官 麼重要 而他要選總統 絕對是抱 中共真的 do it 了，看看你郭台銘 142 個國家之中，台灣名列各國 安全指數第 3 名， 而且犯罪指數 統」及其下之「遭竊及遺失旅行證 企業 ，彼此分工 還敢不敢囂張 ？、交換資訊、學習 方並未說明，對富士康查稅與查 著想再創人生另一個高峯的心態 ，也尚未公佈檢 ，他難道不知道國民黨絕對 極低，犯罪率是評列國家中第 3 而來 件（SLTD） 資料庫」所即時分享的 成長， 並互通有無之際 ，凸顯全球 用地情況的原因 坦白說 ，中國和郭台銘之間 查後的結果 。 可見內部應該會有 不會提名他 ？他難道不知道靠自 ，已嚴重影響台灣 的關係真的還是一個極其複雜的 執法人員更應相互聯結 、凝聚；是 低，優於亞洲的其他國家。美國國 重要犯罪情資 不少的討價還價。 己獨立競選是不可能當選的？那 問題！ 第四，其實根據富士康內部 他為什麼要走這一步棋？他曾經 第一，根據大陸官方 2021 年
說過一句話；他想把經商的經歷 有人說共產黨是政治掛帥，才不 用 在 政 治 上 ，幫 助 臺 灣 發 展 經 會考慮經濟損失，但是，100 多萬 濟，讓兩岸走出政治困境。他的話 人失業，對中國而言絕對不是一 您真的能相信？更多人相信他也 個小數字，它對中國每年的整體 許祗是有一個心願， 拿一筆錢出 損失達 0.6 %。 在執行邊境安全查核 、打擊恐怖 GDP 態，消弭是類全球性安全問題 。秉 來玩他一把 ， 算挑戰自己的另類 第九，倘若富士康撤出中國 主義及人口走私等跨國犯罪之能 持打擊犯罪係普世共通的價值與 人生吧 ！總之我老郭現在老了，沒 大陸 對台商 ，外商在中國的投資 力。由於台灣長久以來被排除在 概念， ， 我們引頸企盼能共同合作 事做，閑著也是閑著。 意願不會沒有影響的，近年，台 「國際刑警組織」之外，致使重要 以邁向更安全的世界，而 INTER第七，郭台銘四年前就退出 塑，華碩…. 等臺灣大廠已經開始 情資之交換不即時且不對等。也 POL 有台灣的參與，將使全球治 鴻海經營團隊，兩年前，他甚至更 慢慢漸進的退出大陸，而願意去 無法參加會議活動、教育訓練 ，形 大陸投資的臺灣人也少了 安防護網沒有漏洞。 進一步辭去鴻海的董事會 。所以 ，這對 成全球治安 、 反恐聯防網絡的重 全球安全不容有失 ，請支持台灣 理論上來說，他現在與鴻海，祗是 大陸多年來鼓吹 “臺灣青年的希 大漏洞。 有意義參與「國際刑警組織」 一個單純的股東 （雖然他仍然擁 望在大陸” 與“和大陸共用祖國 台灣經驗可供借鑑 ，願積極參與 中華人民共和國自 1984 年 有 21% 的鴻海股票） 。因此共產 經濟發展紅利” 的口號可能背道 黨若要打擊他也許也會有些理不 。我不是說，中國政府不可以 「國際刑警組織」共同打擊犯罪 而馳 以違反憲章精神的附帶條件申請 正言不順 更何況他的錢絕大部 查富士康的稅和土地使用狀況 ， 2022。年台灣警察即偵查發 加入「國際刑警組織」，取代台灣 分不在大陸 ，而且他不像馬雲一 而是共產黨也有同樣查為中國籍 現，柬緬地區發生了駭人聽聞的 原有的會籍，並一再以其所宣稱 樣 ，馬雲是中國人會被限制出境 。 的蘋果加工立訊和比亞廸的稅 新型態人口販運案件， 幫派組織 的政治問題，將台灣視為禁臠，排 而郭台銘卻可以環遊世界 。 嗎 ？中國是不是以相同標準對待 循企業模式分工運作，藉網路社 除台灣致力讓世界共好的實質參 中國打擊富土康其實不祗是 兩岸人民？ 群招募各國人民赴外國工作為 與，無法正視兩岸分治、互不隸屬 打 擊 郭 台 銘 而 已，中 國 有 近 60 第十，富士康在中國是沒有 餌，實則開設機房拘禁求職者，以 的現狀，讓台灣積極跨境打擊犯 萬股民買富士康股票，現在富士 廠牌的，它是不賣東西的，它不 電擊、毆打、灌毒 、性侵等不人道 罪時備感艱辛 ，也形成犯罪與情 康股票蒸發了 2000 億，他們才 似 LV ，大 眾 汽 車，三 星，特 斯 方式威嚇逼迫進行跨國詐騙 、虛 拉 資分享的漏洞 ，為全球人類安全 是受魚池之泱呢 ！ …. 中國小粉紅可以用不買它 擬貨幣洗錢 ，甚至是毒品販運、人 的東西來抵制的 與和平帶來潛在威脅 。 第八，對於去大陸投資的台 ，中國人不買蘋 口販運等不法勾當 。台灣警察向 果，蘋果訂單減少了 我們不願歷史留下的， 僅僅 商而言 ，基本上內部都有一套「做 ，跟富士康沒 最後打算」的盤算，商人將本求 ，富士康只是減少生 「國際刑警組織」通報無效，僅得 有太大關係 是伏爾泰所言的一幅幅犯罪和不 利 ，如果罰款超過現有資產，或者 ，減少請幾個中國人 透過國際友軍協助傳遞情資 、合 產幾部手機 幸的圖畫，爰籲請各位支持台灣 公司認為二十年內都賺不回來 ， 而已 。這也是郭台銘敢說；「我是 作偵查，同時跨部會組成打詐國 以觀察員身分出席每年「國際刑 那鴻海是有可能關閉在大陸工 ，不像有人是需要中 家隊，進行預防、勸阻、救援、究 給中國飯吃 警組織」的大會 ，讓台灣警察藉參 廠，並宣佈破產的。在大陸的富士 國市場，是跟中國要飯吃」的原 辦，除阻斷台灣人民繼續受騙，迄 與該組織各項活動、會議與訓練 康其實是沒有什麼設備的，它不 因。 本年 7 月止，營救出 478 位受害 交流等，與各會員國互動，以彌補 似台積電，聯電，台塑在中國有幾 結論是；共產黨查富士康的 者。 跨國犯罪情資交換不足的缺憾 。 百億的設備投資 ，富士康祗是一 稅恐怕是一個政治問題 ，而不是 因台灣警方的情資分享， 引 此舉無涉任何政治議題 ， 全球安 家裝配廠，一條流水線上，不就幾 經濟問題，而它所涉及的也恐怕 起國際共鳴 ，歐美、東南亞等友軍 全休戚與共，讓台灣與「國際刑警 個排插， （臺灣叫延長線） ，焊接 是牽一髮而動全局的問題 ，值得 單位從而發現是類新型態犯罪結 組織」攜手合作！ 頭，夾具，最多另加幾台測試儀 在中國的外商們好好關注 、思考！ 合多重犯罪手段 ，且受害國籍牽 112 年 10 月 30 日 器 ，這些都不值幾個錢 ，而土地是 地方政府免費或低價轉讓的 ， 大 想閱 讀黃若和楚天先生 連廣泛，唯有結合國際力量、共同 內政部警政署刑事警察局 不了還你就是 。可是，若富士康關 以 前 的 專 輯 文 章？ 查閱 合作偵緝，方能翦除執法真空狀 局長請周幼偉 閉退出，中國政府必須承擔出口 www.1688.com.au 對 本 文 有 減少，110 萬人失業的危險，雖然 意見或補充亦歡迎上網討論。
支持台灣以觀察員身分參與「國際刑警組織」
2023 年 11 月 17 日
澳洲新闻
11A
10A
澳洲財經
2023 年 11 月 17 日
2023 年 11 月 17 日
國際新闻
9A
Boost Mobile， 使用 Telstra 網絡的全面覆蓋 與中國的家人朋友，
無限通話和短信， 無需鎖定合約，獲取充足流量
掃描二維碼 立即購買！
www.boost.com.au
50GB
65GB
28 天有效期
28 天有效期
170GB
260GB
365GB
12 個月有效期
12 個月有效期
12 個月有效期
使用 Telstra 全部網絡
無鎖定合約
可攜帶號碼 轉入網絡
全澳境內 免費郵寄 200Boost-1477A
8A
市場快訊
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
澳 洲 夢 的 破 滅！ 滅！ANZ 警 告： 告：申 請 房 貸 已 成 富 人 特 權
即將離任的未來基金（Future Fund）主 席柯斯特洛表示，隨著 2021 年底澳洲邊境開 埃利奧特說，雖然創紀錄的移民水平令 放，留學生和臨時工激增，澳洲正在努力適 租房市場承壓，但對整個經濟有利。他說： 應新常態。 “關鍵在於如何取得平衡。” 這位澳洲任職時間最長的財相說，澳洲 儲行（RBA）警告說，抑制通脹的鬥爭正 根據澳洲統計局（ABS）本月公佈的數 必須“循序漸進地”引入移民，而非放任移民 變得更加艱難。澳盛銀行（ANZ）首席執行官 據，澳洲的平均放貸金額為 598,867 澳元，比 “大肆”湧入，這將對住房造成壓力。 埃利奧特（Shayne Elliott）說，貸款法規使得 2013 年的均值增加了 25 萬澳元。 獲得房貸的難度達到 30 年來最高。 他說，20 年前，他擔任財相時，每年只有 在去年 4 月首次加息之前，平均月供為 12 萬移民來澳，但最近一年有 50-60 萬的移 他表示： “如果你想貸款，你必須證明自 2570 澳元。 民湧入澳洲，意味著需要額外增加 20 萬套住 己生活得很滋潤，基本上就是你得很有錢的 根據 Canstar 的分析，在 RBA 上周加息 房。 意思。這會造成嚴重的社會後果和政治後 果。人們申請不到房貸或創業貸款——這真 至 4.35%後，平均月供已增至 4151 澳元。 RBA 代 理 首 席 經 濟 學 家 科 勒（Marion
澳洲一家主要銀行的負責人警告說，澳 洲人的置業夢想“已成為富人的專利” ，而前 財相柯斯特洛（Peter Costello）則表示，移民 潮加劇了住房負擔危機，並導致房租上漲。
的是我們想要的社會嗎？”
西悉尼家庭受加息衝擊最大！ 拖欠房貸的比例高達 2.5% 西悉尼的家庭正承受著最大的加息衝 擊，一些郊區的抵押貸款壓力比悉尼平均水 平高出三倍。
月內繼續增加，並蔓延到整個悉尼。
Two Red Shoes 抵押貸款經紀人賈勒 特 - 達 爾 頓（Rebecca Jarrett-Dalton）表 示， 隨著越來越多的房主無法償還抵押貸 自去年 5 月以來，借款人，尤其是家庭，在經 款，這種痛苦將會加劇，並蔓延到整個城市。 歷了 13 次加息後，面臨著維持收支平衡的 巨大壓力。 7 月份的最新數據顯示，每 1000 名悉尼 她說， “人們表示他們已經放棄繳交保 人中就有 7 人(0.71%)至少拖欠了一個月的 險，不去看醫生，削減了其他必要的開支，以 抵押貸款，這一比例高於 2 月份的 0.63%。 免錯過抵押貸款還款。” 但在西悉尼的一系列郊區，包括 Ma其他家庭則減少了汽車維修，減少了出 raylya、Blackett、Shalvey、Narellan 和 North St Marys，每 1000 名借款人中有 25 人(2.5%)拖 行，無論是乘坐私人交通工具還是公共交 通，並將住房貸款期限延長至 30 年。 欠償還抵押貸款。 還有幾十個郊區落後還款的水平是悉 尼整體數字的兩倍或更多。這是由於“抵押 帶”地區受到生活成本上升的打擊，同時也 是澳儲行控制通脹的犧牲品。
西悉尼大學的西悉尼政策與戰略中心 負責人南斯(Tom Nance)指出，在生活成本 危機和澳儲行抑制通脹的行動中，悉尼外圍 郊區首當其衝。
Illion 建 模 負 責 人 哈 塞 爾 丁（Barrett Hasseldine）表示，雖然悉尼大部分地區的家 庭都能跟得上還款，但受影響地區的拖欠水 平在過去 9 個月裡大幅增加。 “2.5%或更高 的拖欠率高得令人難以置信，這些家庭正面 臨巨大的經濟壓力。”
南斯說， “與其他地區相比，西悉尼的抵 押貸款持有人比例要高得多，這意味著在某 些方面，任何一次加息對該地區的影響都會 更大。”
他還說，這些群體中有很多都是中低收 入家庭，在生活成本和利率上升後，他們的 緩衝餘地非常小。家庭只能削減保險等重要 支出，並增加信用卡的使用。 “這確實會在未來一年給他們帶來更大 的風險，因為意外事件的出現將給預算帶來 額外的壓力。” 哈塞爾丁警告說，隨著利率上升的影響 逐漸顯現，抵押貸款壓力將在未來三到六個
他還指出，貸款拖欠數據雖不明顯，但 許多家庭目前處境艱難。他們的地理位置較 遠，這增加了出行成本，而且住房條件也較 差，所有方面的成本都在上升。 這些家庭的電費也會更高，這不僅是因 為電費上漲，還因為在悉尼炎熱的地區，設 計糟糕的房屋需要過度降溫。 南斯認為，雖然這些家庭將盡一切努力 避免拖欠抵押貸款，包括從各個方面節衣縮 食。但對許多人來說，但拖欠貸款是不可避 免的，而且情況會變得更糟。
Macquarie Park 將建設 3000 套新房 柯民思稱將有助緩解住房危機 新州政府提出，在 Macquarie Park 建設 至少 3000 套新房，在該郊區打造一個有活 力的社區。
場，僅次於 Parrmatta、North Sydney 和悉尼 CBD，有很多 IT 和藥業公司在這裡設立了 辦公室。
重 新 分 區 的 計 劃 提 到 建 設 3060 套 新 房，打造 8 公頃的新公共開放空間，建設一 個大型的多功能室內娛樂設施以及配備步 行和騎行的步道。
這一開發案目前正開放諮詢意見，其中 包 括 在 Shrimptons Creek、Lane Cove Road 和 Epping Road 沿路進行多功能商業和住 宅開發以及翻新 Waterloo Road。
目前，該地區是商業辦公室空間，可以 提供最多 2.3 萬個工作崗位。 根據這次的開發計劃，開發商可以選擇 建設最多 5040 套建房出租的住宅，而不是 商業房產。 該地區預計會建兩個 Sydney Metro 車 站 （Macquarie University 和 Macquarie Park），這 裡 還 有 Macquarie Centre 購 物 中 心，而且距離 Lane Cove 國家公園也很近。 2024 年 Tallawong 和 Sydenham 之間的 City and Southwest Metro 開 通 之 後，Macquarie Park Metro Station 的乘客將可以在 20 分鐘內到達 CBD。
Kohler）指出，房奴將面臨更多的痛苦，她警 告說，要將通脹率控制在 2%-3%的目標範圍 內， “前路可能十分崎嶇” 。 消費者價格指數在 12 月達到近 8%的增 長率峰值後，9 月份已降至 5.4%。
但 RBA 的最新預測是，通脹率需要兩年 時間才能回到 2%-3%的目標範圍內。 科勒博士說，商品通脹已迅速回落，例 如耐用消費品的價格增幅已從約 7%的峰值 降至 3%。相比之下，國內通脹——尤其是服 務價格通脹——卻普遍存在而且下降緩慢。
中國買家坐私人飛機到墨爾本買房 有人還帶風水大師看房 Toorak 買 家 中 介 Alex Bragilevsky 表 示，富有的中國買家搭乘私人飛機到墨爾 本房價最貴的郊區 Toorak 當場買豪宅。
“我會提供個性化的服務，我會試著瞭 解他們，很多人是在中國靠製造業或房地 產發家的。”
Bragilevsky 還是一名房地產開發商，他 表示，現在 90%的工作都是為中國買家服 務。
如果買家喜歡房子，會直接當場寫支 票付首付。
“過去 6 個月，我在 Toorak 達成的房地 產交易價值達到了 1.35 億澳元，這些買家 都是中國人。” 其中包括位於 Ottawa Road 的一套豪 宅，中國大陸買家 Xin Zhang 以 2150 萬澳元 的價格買下了這套房子。 今年早些時候，Bragilevsky 幫助另一名 中國客戶——Jin Du 買下了 Whernside Avenue 的一套豪宅，房價為 3350 萬澳元，創下 了這條街的紀錄。 “中國人願意為了獨棟房屋支付高 價。”這些房子可以幫助他們的孩子上附近 的學校，包括 Scotch College。 Bragilevsky 說明了他幫助中國買家尋 找豪宅的過程。 “他們會坐私人飛機來到墨爾本，我會 在機場接他們，然後我們去看房。” 有一次，一名中國買家還帶了風水大 師到 Irvine Road，Toorak 看房。
“最大的問題是把錢從中國轉移出來。 很多人要經過香港轉出來。他們要找到把 錢轉出來的渠道。” 交易的成功還要與中國人打好關係， 才能有回頭客，包括代表中國業主出售資 產。 所有州的外國買家交易均有所增加， 其中維州最為突出，維州的華裔人口最多。 現在當地的 20 次房產交易中就有 1 次是海 外買家。 12%澳人已經還不上房貸！千禧世代和 X 世代最困難 Compare the Market 的一項調查顯示， 8 月份有 12%的澳洲人拖欠房貸。 但根據該機構早些時候的調查，今年 3 月只有 7%的房主表示他們在過去一年中曾 有過一次未能及時還貸的經歷。 最新數據顯示，在過去六個月裡，澳洲 房主的財務困境進一步惡化。
千禧世代是最有可能拖欠房貸的世代 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂，乂乂 其次是 X 世代 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂 乂乂 乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂乂
在全澳範圍內，新州房主在還貸方面最 著親友的錢。 為艱難，維州、昆州和南澳的房主緊隨其後。 澳洲人面臨的財務困境還不止於此；最 Compare the Market 的研究負責人福特 新調查還發現，10%的人還拖欠著水電費沒 （Chris Ford）告訴 news.com.au，拖欠房貸的 交。 新的公共開放空間將包括遊玩區域、運 澳洲人數量“非常驚人” 。他說： “再次加息可 儘管在大流行期間積累了健康的儲蓄， 動場、燒烤區以及野餐桌和遮陰處。 能真的會把我們推向邊緣。” 但生活成本危機也對澳洲人的儲蓄造成了 社區居民的反饋將被考慮在內，幫助在 儘管三季度通脹數據高於預期以及零 影響。 2024 年中旬形成最終方案。 售銷售增長強於預期被認為是澳人的指出 調查還發現，29%的澳洲人沒有儲蓄緩 新州州長柯民思（Chris Minns）說： “我 仍然過高的表現，但 Compare the Market 的 衝——這不禁讓人思考，如果生活費用繼續 們一直在尋找緩解住房危機的方式，這次的 調查顯示，這些支出中的大部分可能是以澳 上漲，他們將如何應對。 計劃就能幫上忙。新州住房的建設沒有趕上 洲人背負更多債務的形式出現的。 調查發現，儲蓄最少的群體是 X 世代， 人口增長的步伐，這個地區是一個工作的好 調查發現，69%的澳洲人負有某種形式 38%的人表示自己在銀行裡沒有存款 。 地方，我們也會讓它成為一個既適合居住也 的債務，如信用卡或抵押貸款債務、個人或 適合生活的地方。我們會確保新房的建設與 非正式貸款，或先買後付（BNPL）的債務。 相比之下，只有 23%的嬰兒潮世代表示 良好的交通配套。我們需要充分利用納稅人 自己沒有銀行存款，其次是 27%的千禧世代 調查發現，39%的澳洲人欠有信用卡債 為公共交通做出的投資。類似這樣的計劃可 和 29%的 Z 世代。 務，17%的人欠有 “先買後付”平臺的債務， 以改善住房供應危機。” 10%的人有個人貸款或汽車貸款，8%的人欠
Macquarie Park 是新州第四大辦公室市 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
News-1476A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
REAL O A TESTATE LEY
www.prdkg.com.au
2023 年 11 月 17 日
KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
南區
7A
電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
雅致家居，位於迴旋靜街
4
2
1
23 Roseanne Avenue, Roselands
現場拍賣
該家居精心裝修、品質上乘，為您提供無與倫比的便利生活方式，完美糅合了風格、形式和功能，您可盡享室內外現代生活，室內有 一系列時尚內飾和高品質裝修。 這幢近新家居位於迴旋靜街 Roseanne Ave 保護區對面，短程步行即至 Centro 購物中心以及附近的交通和學校。特徵包括： •4 睡房，設施齊全，三間帶入牆櫃 •主人房可賞公園美景 •內部洗衣房，一體式第二浴室 •寬敞的開放式客飯廳，有嵌入式音箱，穿過法式門直達後院 •入地泳池，草地後院 •時尚的全新廚房，有島台、不銹鋼電器、步入式餐具室、大理石檯面和防濺板 •室外設有鋪設瓷磚的涼棚，帶酒水吧台，十分休閒 •通往停車場的側車道，充足的街邊泊車位，可停放數輛車 •其他特徵包括：管道空調、新窗戶、百葉窗和瓷磚地板
2023 年 11 月 25 日週六 1:30pm
www.prdkg.com.au
REAL O A TESTATE LEY
www.prdkg.com.au
參觀: 週六 1-1:30pm 週四 6-6:30pm Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au 4133-1476A
KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
近新豪宅，品質上乘
6
4
1
61 Faraday Road, Padstow
現場拍賣
這幢華宅坐落在 Padstow 中心，完美平衡了現代室內外生活的風格、形式和功能。這幢近新家居精工精造，配備了全新優質陳設，上 下兩層，有寬敞的生活區，是喜歡休閒和追求現代生活方式的人的理想選擇。特徵包括： •6 設施齊全的睡房，均帶入牆櫃 •主人房有步入式衣帽間，雙盥洗盆，衛浴套間，淋浴和獨立浴缸 •底層有第二主人房，配有步入式衣帽間和衛浴套間 •2 時尚主浴室，有獨立浴缸和淋浴，室外有額外廁所 •時尚廚房，有石質檯面、歐式不銹鋼燃氣煮食、超大 Butlers 廚房和步入式備膳室 •寬敞的開放式客飯廳，有嵌入式音箱和燃氣壁爐 •正式和非正式的客飯廳，樓上休憩區帶酒水吧 •寬敞的露臺，有嵌入式燃氣燒烤和酒水吧，非常適合招待家人和朋友 •內部洗衣房帶嵌入式儲物櫃和側門 •易打理草地後院，帶花園棚屋 •通向車庫的保安側門，額外街邊泊車位 •Padstow 商店附近
2023 年 11 月 25 日週六 10:30am
www.prdkg.com.au
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
參觀: 週六 10-10:30am 週四 6-6:30pm Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au 4133-1476A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
6A
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
www.ozhome.com.au
www.prdkg.com.au KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 REAL O A TESTATE LEY
L E A SE
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
X Cr ea ti ve 218 m 2 X Open Pla n Lay out X Und er Cov er P arki ng X A va ila b le Now
雅致裝修，位於回旋靜街
X Cit y - Su rry Hi l ls
4
2
-
62 Macdonald Crescent, Bexley North 現場拍賣
J USTIN ROS E
0410 008 887 XCOM ME RCI AL .COM . AU
Daily-1382A
這幢新近翻新的雙磚家居有寬敞的生活區，上下兩層，非常適合 追求休閒的家庭和那些尋求新的現代生活方式的人，位於備受 追捧的回旋靜街，可賞地區美景，步行即至 Bexley North 的購物 區和火車站。室內有一系列明亮寬敞的生活區，寬敞睡房，有完 美內飾，在街道上十分引人注目。該家居位於一個睦鄰友好的社 區， 不容錯過。特徵包括： •4 寬敞睡房，採光明亮 •樓上有超大主人休憩室，配有一間休憩室、衛浴套間和可賞地 區美景的陽臺 •時尚近新飯廳，有石質檯面和不銹鋼燃氣煮食 •獨立休憩室和家庭室， 直通有蓋室外露臺 •時尚近新主浴室，配有獨立浴缸和淋浴 •內部洗衣房，額外外部廁所 •超大草地後院，鋪磚休閒區 •車道，可停放數輛車， 有側門直通庭院 •其他特徵包括：拋光木地板、 高天花、 新粉刷的內飾和新地毯 •土地面積約 550.1 平方米
11 月 25 日週六 11:30am 參觀: 週六 11-11:30am 週三 6-6:30pm Frank Mazzotta 0400 804 041 Email: frank@prdbn.com.au
www.prdkg.com.au
4133-B-1474A
Accelerating success. Accelerating success. A 級寫字樓，CBD 風格便利設施 出 租 Accelerating success. Accelerating success.
One Hurstville Plaza, 288 Forest Road, Hurstville, NSW One Hurstville Plaza, 288 Forest Road, Hurstville, NSW Hamish Miles 0404 524 724
One Hurstville Plaza, 288 Forest Road, Hurstville, NSW
colliers.com.au/p-AUS66011950
One Hurstville Plaza, 288 Forest Road, Hurstville, NSW
Colliers 和 Gunning 地產很榮幸代理 One Hurstville Plaza 的租賃業務。這座 A 級寫字樓是該地區同類建築中的首 座，配有優質地板和現代化的辦公空間。 - 面積從 67 平方米*到 2237 平方米*不等 - 董事會會議室直通私人露臺 colliers.com.au/p-AUS66011950 - 屋頂露臺可賞迷人海景 - 落地窗為您提供充足的自然光和靚麗的景色 - 可為入駐公司裝修套房或鋪設地板
空間大小從 67m2*至 2237m2*
14 層的設計， 有充足的 停車位
距 Hurstville 火車站 50 米
咖啡館&餐館
乘火車 20 分 鐘*到悉尼市 中心
colliers.com.au/p-AUS66011950
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手 colliers.com.au/p-AUS66011950
提供合適的 辦公傢俱
Hamish Miles Angus Urquhart 0404 524 724 0432 192 849 Angus Urquhart James 0432McKenny 192 849 0423 048 814 James Gunning McKenny William Hamish Miles 0423 048 814 0413 524 610 724 194 0404 William Gunning Angus Urquhart 0413 610 194 0432 192 849 Hamish Miles James McKenny 0404 524 724 0423 048 814 Angus Urquhart William Gunning 0432 192 849 0413 610 194 *大約 James McKenny 0423 048 814
X732-1472A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat WilliamAccount Gunning 0413 610 194
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
原始磚屋，潛力巨大 土地面積 541 平方米
3
1
6
5 Melrose Street, Croydon Park 出售 經典正面雙磚磚屋有 2，別致迷人，舉步即至 Croydon Park 購物
請出價 參觀: 請預約 Frank Mazzotta 0400 804 041 Email: frank@prdbn.com.au
•3 寬敞睡房（主人房帶入牆櫃）• 正式休憩室帶壁爐 • 寬敞開放式客飯廳，帶空調
• 整潔原始浴室，帶淋浴
• 原始廚房，燃氣煮食
• 易打理草坪後院
• 4 車庫和雙車庫，均有車道入口 • 外部洗衣房帶第二廁所
• 木地板、畫軌、華麗天花板和高天花板 • 土地面積約 541 平方米
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
2 開發地塊-市政審批建 2 棟獨立 2 層住宅 土地面積 24.38 米×36.57 米=885.2 平方米
www.prdkg.com.au
4133-B-1477A
寬敞磚屋坐落在藍籌地帶，正面大約 24.38 米，有 2 獨立產權，提供了一個 直接入住、翻新或重新開發的絕佳機會。房產狀況完美，堅實地基和寬敞 內部空間，非常適合大家庭或成長中家庭。良好開發潛力，市政已批 2 棟時 尚 5 居室獨立住宅，均帶泳池和上鎖雙車庫，計畫可應要求提供。Kingsgrove 是一個不斷發展的郊區，靠近悉尼 CBD，深受投資者、家庭和城市 專業人士歡迎。便利位置，近當地商店、Kingsgrove 火車站、巴士和學校。 •3 寬敞睡房， 均帶入牆櫃•超大開放式客飯廳，鋪設拋光木質地板 •完美木質廚房，燃氣廚房和不銹鋼器具•現代主浴室，獨立浴缸，從地 板到天花板通體鋪設有瓷磚•外部洗衣房和第二廁所•後部超大日光室/ 家庭房，毗鄰休閒涼棚•寬敞易打理後院，朝北向，陽光充足•上鎖車庫， 側車道入口，路邊多個泊車位•步行即至 Kingsgrove 火車站、公園、學校 和當地購物村•挑高天花板，充足儲物空間•每個地塊面積為 12.19 X 36.57 米=443 平方米（約）• 綜合用地面積：24.38 米 X 36.57 米=885.2 平 方米（約） 機會難得，是開發人士、投資者或尋求改善理想家園家庭首選。
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
完美休閒家居 - 現代風格傑作
5
85A Rogers Street, Kingsgrove 這幢大師設計雙屋為精緻生活體驗奠定了基礎，彰顯著雅致和時尚，滿足 奢華家庭生活的需求。該家居採光明亮，卓越優質飾面和大師設計裝修， 佈局完美，開放式生活區和眾多休閒區無縫銜接，是您享受休閒生活的天 堂。•4 寬敞睡房，均有入牆櫃，一間衛浴套間和一個陽臺，毗鄰休憩區可 改為帶入牆櫃的第五睡房。•寬敞開放式生活區，採光明亮•設施齊全廚 房 Smeg 電器、石質檯面和充足櫥櫃空間，烹飪天堂•3 奢華浴室，通體鋪 設瓷磚，主浴室帶獨立浴缸和淋浴，休閒小屋帶第四廁所•迷人木質樓梯 設有 LED 照明和無框玻璃飾面，底層瓷磚地板和地毯的睡房•Fujitsu 中 央空調、安全報警系統、新安裝太陽能電池板、NBN、種植園百葉窗和全自 動捲簾門•寬敞蓋露天區域從客廳無縫延伸到另一個帶小廚房獨立 Cabana，非常適合舉辦聚會•前院和後院有令人印象深刻的、易打理的澳大 利亞製造的人造草坪•上鎖車庫，長車道入口，額外泊車位 位於理想中心位置，近眾多便利設施，包括新近翻新的 Centro Roselands 購物中心、Clemton Park 村、眾多當地學校和商店、公共交通選擇、廣闊公 園、便捷 M5 高速公路，距離悉尼 CBD 僅 15 公里。
11 月 18 日週六 3:30pm 參觀: 週六 3-3:30pm Frank Mazzotta 0400 804 041 Email: frank@prdbn.com.au
4133-B-1477A
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
獨立零售店 - 距火車站 50 米
4
拍賣
9 Belmore Street, Arncliffe
出售&出租
12 月 16 日週六 12:30pm
在繁榮發展中的 Arncliffe，距車站僅 50 米處，等待著一個令人難 以置信的投資機會，以獲得高品質的零售物業。這座獨立的零售 店擁有高度的行人流量，並配備了獨立的私人房間，包括淋浴、 衛生間和小廚房。此外， 店鋪下方還有寬敞儲藏空間。特點包括： •優越的地理位置，高行人流量 •距離車站僅 50 米 •MU1（綜合用途分區） •FSR-2:1 和高度限制-16 米 •獨立私人房間 •店鋪下方額外的儲藏空間 不要錯過成為開發地點的最佳機會 - 各種建築獲得許可，包 括： •住宅公寓樓 •店鋪式住宅 •賓館、 宿舍/集體住宅 •中心托兒設施 •商業場所 •活動中心 •醫療中心
請出價
3
1
參觀: 週六 12pm Frank Mazzotta 0400 804 041 Email: frank@prdbn.com.au
www.prdkg.com.au
1
www.prdkg.com.au
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
1
www.prdkg.com.au
www.prdkg.com.au REAL O A TESTATE LEY
3
11-13 Banner Road, Kingsgrove 拍賣
區、交通、學校、咖啡館、餐廳和公園，保留了大量原始特徵，提供 了一個絕佳機會和巨大潛力。
5A
www.prdkg.com.au
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 REAL O A TESTATE LEY
南區
2023 年 11 月 17 日
4133-B-1477A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
2
-
參觀: 請預約 Raj Surampalli 0456 990 555 Email: raj@prdbn.com.au
www.prdkg.com.au
4133-B-1477A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
4A
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
www.ozhome.com.au
☎ 9579 6888 169 Forest Road Hurstville
Hurstville 新
上
市
現場拍賣
4 Maher Street 預約參觀 4
2
4
“LEYHOLME 家居 家居” ”—絕佳的聯邦式華宅 不管是從正立面還是從後面看，該家居都是一幢外立面完美、原始、 精心打理的現代聯邦式家居，位於 St George 最高的位置之一。 • 裝飾性高天花，原始寬木地板 • 高踢腳板，原始壁爐架 • 超大家庭室，精緻的正式休憩室 • 帶管家餐具室和酒窖的現代定制廚房 • 雙車庫、雙車棚、開放式泊車位和易於打理的後院 • 661 平方米地盤 您從朝北向的陽臺進入該家居時，會看到令人印象深刻的裝飾天花板、原始的寬木地板、寬踢腳板和原始的壁爐台，所有陳設都維護良好。 該家居有一個帶管家餐具室/酒窖的大型現代定制飯廳廚房、一個寬敞的早餐吧台、一個商用燃氣爐和現代化電器，毗鄰寬敞家庭間和精 緻的正式休憩室。 對於那些需要額外儲物空間或工作空間的人，該家居有雙車庫、 雙車棚、開放式泊車位和易於維護的帶側車道的後院。 該家居位於一個備受追捧的地塊，坐落在一條安靜的林蔭街道上，平坦的轉角地塊，步行即至 Hurstville CBD、Hurstville 車站、巴士和優質 學校。這幢復古物業非常適合家庭、在家工作的精英人士和需要寬敞家居的人居住，該家居有潛力進一步擴建，閣樓空間可增建。
現場拍賣：2023 年 11 月 25 日 週六 1:00pm 查詢：David Medina Martinez 0423 441 135 Jerry Kurzveil 0416 166 610
想要買房嗎？更多物業信息請瀏覽 www.htwills.com.au
C23599-1477A
112A Wolli Street Kingsgrove 拍賣 11 月 18 日週六 10:30am 睡房 5 | 浴室 4 | 車位 2 新落成的獨立產權雙磚家居，精工精造，優質設計和裝 修，風格別致，為您提供舒適生活。該家居由著名的 Mia Lake Interiors 策劃，有迷人生活區供家庭生活，寧靜的 私人區域則可以緩解日常生活的壓力，精心打理的室 外區域為您的休閒活動提供了場地，一間帶獨立後車 道入口的獨立單人公寓（可用作車庫）則可供多代人生 活或出租增加收入，享受卓越便捷的生活方式，步行數 分鐘即至頂級學校、交通、高速公路、商店、公園和高爾 夫球場，上鎖獨立雙車庫，帶報警器，後車道，穿過滑動 玻璃門直通後院和庭院。
參觀 週六 10:00am - 10:30am 週三 5:00pm - 5:30pm Diana Vescio 0419 413 840 James Burke 0410 507 046 callagher.com.au
N2064-1476A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2023 年 11 月 17 日
特別推薦
3A
麥格理公園的新地標 首期隆重推出 只需$10,000 即可交換合同* 在充滿活力的 Macquarie Park 社區中， 這幢由 AJC Architects 建築師設 計的精美一房、 兩房及三房時尚公寓系列， 為您重新定義了現代生活的 理念， 盡情享受樓頂全景美觀、 空中花園、 休閒區和燒烤區。
交通便利 步行 650 米即可到達 Macquarie Park 和 North Ryde 地鐵站
社區互動 在下北岸體驗 悉尼最熱門的 社區生活
零售和購物中心 2 分鐘地鐵到 麥格理中心或 5 分鐘地鐵到 Chatswood
就業機會 麥格理公園 是新州就業機會 最多的地區之一
基礎設施建設 社區將得益於 約 100 億澳元的 大型基礎設施項目
優質教育 乘坐地鐵 5 分鐘 即可抵達全球排名前 1% 的麥格理大學
立 即 登 記 *優惠附帶條款和條件
LeTMC-1473A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
2A
特別推薦
2023 年 11 月 17 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
薰衣草灣 夢中家園 最後機會 錯過不再 悉尼最受追捧住宅區期待您的來電
6 1 L AV E N D E R S T, M I L S O N S P O I N T 1800 895 008 | B LU E AT L AV E N D E R B AY.CO M . AU
LeBlue-1477A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
澳洲日報
17
第 1477 期 www.1688.com.au
Sydney Chinese Daily Publishing since 1986
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
50 Fox Street Riverview 5 睡房
3 浴室
2 车位
Sydney's Premier Chinese Magazine T： (02) 9281 2988
E: info@1688.com.au
这座以家庭为灵感的杰作设计，提供了丰富的室内/室外娱乐、生活和放松空间。它坐落在高地，步行距 离至 St Ignatius’ 学院、 公交车站和 Lane Cove Plaza。 •超大双层布局为家庭提供了充足的空间
•广阔开放式起居/用餐区和厨房与室外相连
•正式和休闲的起居/用餐空间， 适应各种场合 •娱乐露台， 平整草坪和石灰岩石材游泳池
•令人惊叹的厨房设有备餐间和巨大的大理石中央岛台 •五个燃气灶和一套高级 Neff 家电 •出色的客用浴室和超大家庭浴室
•内部通往双车位车库， 带储藏空间
现场拍卖 11 月 18 日周六 3.45pm
November 2023
参观 周六 & 周三 12pm - 12.30pm
•豪华卧室设有内置衣柜， 主人套房， 家庭办公室 •百叶窗、 中央空调、 屏幕投影仪
详电 Sam Lloyd 0418 236 103