NorthWestSydney
25 gatedacresoverlookingtheHawksburyRivercompletelyfloodfree,property hasviewstotheBlueMountains,thislargepropertyissuitabletosubdivide. Excellentopportunityforinvestorsanddevelopers！
占地 25 英畝，欄柵圈地 ，俯瞰 Hawkesbury 河，不受洪水影響，可遠眺藍山美景， 適合土地分割。
投資和發展商的絕佳機會！
Rose Bay By Fortis
特徵包括：
所有公寓均帶私人保安車庫 部分公寓有私人恒溫泳池
高級 Wolf 和 Sub-Zero 電器 獨立洗衣房，帶 Miele 洗衣機和烘乾機 燃氣煮食，大理石檯面 部分公寓室外景觀區面積達
400 平方米
Atlas,RoseBay 由 MHNDU 和 Alexander&Co. 設計 ，室內寬 敞明亮，為您提供舒適的公寓生活。
部分公寓的室外區十分寬敞 ，面積約 400 平方米 ，有私密恒溫 泳池 、蔥郁景觀花園和玻璃牆 ，是您享受室外休閒生活的完美 之選。
2024 年入住
樣板房實景現場展示
7/5 Spencer St, Rose Bay 週六 10–10.30am
Michael Finger 0425 233 488 atlasrosebay.com.au
Di Wilson 0411 668 844
Alex Lyons 0488 201 377
恭賀
AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow
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恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024 （EastKillara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
多年來，ANNACHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區 Artarmon,Roseville,Lindfield,Chatswood,Hornsby 等的金牌銷售代理，更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理， 她更是連續 5 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnnaChow(周小姐)聯繫 可致電 0416 238 288
備受追捧的海濱豪宅，雙面臨街
可賞太平洋 DeeWhyBeach 和 LongReef 高爾夫 球場的絕美景色 可從
OzoneParade 大門進入 穿過泊車位/上鎖單車庫 映 入眼簾是入門廳 可以看到 2 睡房 1 現代家庭浴室 底層的休憩室毗鄰朝北向露 臺 露臺旁是內部洗衣房 二層的休憩室/飯廳直通休閒陽臺 也是 spa 中心（ STCA）。可賞東北向美景 。二層有 1 睡房和家庭浴室 1 書房 主人房有步入式衣帽 間 spa 浴缸套間和陽臺 。明麗的廚房有步入式餐具室 電磁爐和石質檯面 屋頂 露臺可以看到悉尼的 CentrepointTower。 從 Monashparade 大門進入 穿過另一個上鎖單車庫和休閒露臺即可來到一個 寬敞休憩室/飯廳 飯廳毗鄰開放式廚房 有燃氣煮食 歐洲廚具 石質檯面 高天 花 洗衣房 寬敞家庭浴室兩側是睡房 可供姻親住宿 也可租出去。 主要特徵包括：
東北朝向 可賞大海 高爾夫球場 海灘和地區美景
雙面臨街 建築面積約 500 平方米
6 大小適中睡房 主人套房 衣帽間 陽臺和 spa 衛浴套間 陽光充足正式休憩室/飯廳 大陽臺和花園
2 廚房 電磁爐和燃氣煮食 石質檯面
內部洗衣房 太陽能電池板 可遠端控制風扇 高天花 青少年休憩室和書房
2 上鎖單車庫 均帶儲物空間 屋頂 夾層和後部露臺。易打理花園
步行 550 米到 DeeWhy 海灘 咖啡館 商店 步行 700 米到 NorthCurlCurl 海灘 *CurlCurlNorth 小學和 NorthernBeachesSecondaryCollege 校區內 靠近 St LukesGrammar * 距悉尼 CBD 17 公里 有公共交通可直達。Warringah 和
現場拍賣 參觀：週六/三 10-10:30am 或預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288 6 4 2
剛全部翻新大宅 —私密安靜綠洲 —佔地 1100 平方米 —適合兩家庭或大家庭 —帶 三房一廳的姻親房
參觀：
該奢華家居位於 EastKillara 備受追捧的位置之一 背靠迷人的國家公 園 為多代同堂的家庭和尋求未來開發空間的購房者提供了一個田 園詩般的避風港 該物業室內外新近翻新 為滿足現代生活的需求而 量身定制的室內設計展現了宏偉的比例 並強調了靈活性 高端裝 修 底層有 3 睡房家居 帶獨立入口 可作 3 睡房的獨立姻親房 為您 提供多種生活方式 室外有新的景觀花園 適合兒童玩耍的庭院 未 來可增建一個泳池 距 KillaraHigh 僅 600 米 交通便利 當地商店和 公園近在咫尺 機會獨特 提供了無與倫比的藍籌地帶生活。
此物業位於悉尼著名的 Mosman 區 在 SpitRoad 北端的 黃金地段 步行可至
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady
業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人，
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNACHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 25 年，業績有目共睹。她 獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 10 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州首 50 名最 優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持 續性創下該區售價新紀錄，及連續 10 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和 專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關係。
稀缺水平地塊 建造屬於您的夢想家園 該雙磚家居 70 年來首次上市！
1117 平方米地塊，近新大物業，可賞日 落，位置優越
該全新裝修華宅是現代精緻家居的巔峰之作 就像出現在高端生活雜誌裡 的樣板房 位於 Killara 備受追捧東側 位置優越 為您提供無與倫比的度假 式生活 該家居重新設計過 即使是最挑剔的購房者也會滿意 裝飾奢華 細節考究 坐落在一個宏偉的 1117 平方米地塊上 室內 416 平方米 可賞日 落美景 景觀花園勾勒出的輪廓 漫步至 KillaraHigh 車站巴士 Koola Oval 公園和當地商店，十分便利，盡享上北岸美好生活，LindfieldEast 公校 學區內 ，步行數分鐘即至 PymbleLadies'College Ravenswood Knox 等其 他名校 - 6 雙人睡房，設施齊全，其中 3 間帶衛浴套間 - 生活區域均鋪設高級人字形歐洲橡木地板 - 迷人開放式住宅 砂岩特色壁爐 - 獨立休憩室 帶電視/影院功能 - 現代大理石廚房 管家式餐具室 - 高級 Miele 廚房用具、島台、電源插座和時尚的聚氨酯櫥櫃 - 上層喧鬧/青少年靜修室 客房/帶私人入口姻親套房 - 宮殿式主人套房 配有定制塔斯馬尼亞橡木步入式衣帽間和書房角 - 4 奢華浴室 、 2 衛浴套間 均配獨立浴缸 、LED 鏡櫃 、名牌梳粧檯 、瑞士 Geberit 壁掛式蓄水池和時尚黃銅水龍頭 - 休閒木質露臺和室外廚房和嵌入式燒烤設施涼棚 - 廣闊的園景花園 平坦草坪 日落美景 - 泳池、spa 中心和巴厘島度假風格的室外淋浴 池邊環狀露臺 - 豪華寬敞洗衣房 還配有 LED 鏡櫃 名牌盥洗台和廁所 - 全屋設有大金管 道空調 時尚酒窖 自動門車庫帶內部入口 - 舉步即至 KillaraHigh 當地商店 KoolaOval 前往巴士站至 Lindfield 和 Killara 火車站及 LindfieldEast 公立學校 毗鄰多所精英中學及私校
參觀：週六/三 12:30-1pm 或預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288
6 4 5 2
寬敞家居 2 睡房 + 書房 占地 537 4 平方米的矩形
地塊 ，R2 分區 ，提供了一個特殊的拆除/重建場地 （ STCA）。
短程步行即至 Northbridge 购物村 國際餐館 遊樂 場 、學前班 、幼稚園 -K2、Willoughby 公立小學 、Willoughby 休閒中心 以及前往 City Chatswood CrowsNest NorthSydney 的巴士 方便前往 NorthSydneyBoysHigh NorthSydneyGirlsHigh 和 City。
當前特徵： - 挑高華麗天花板和飛簷
2 寬敞睡房 主浴室
寬敞客廳 廚房和日光室
雙上鎖車庫 水 平後院
參觀：週六 3:15-3:45pm 週三 1:30-2pm
詳電：AnnaChow 0416 238 288
特色玻璃板 採光明亮 大型內部洗衣房
空調和葡萄酒冰箱。
• 大飯廳 正式休憩室 帶壁爐 直通室外用餐區
• 室外廚房帶燒烤設施 有冰箱和自動百葉窗 石
灰華馬賽克泳池 帶砂岩擋土牆的平整草坪
開發夢想家園的絕佳機會！您可在迴旋靜街的高側開發華宅
咖啡館 Ravenswood。靠 近頂級私立學校和 KillaraHigh 中學 。建築圖紙設計和室外特
開放式客廳 獨立飯廳 落地玻璃 - 朝東北向的休閒露臺 可賞私人綠蔭美景 - 採光明亮的寬敞現代美食廚房 有雙水槽和烤箱 - 陽光充足的大後院 蔥鬱草坪和燒烤區 雙車庫 東側罕見的雅致全磚雙拼建築 —步行至火車站（450 米）這幢精美的實心全磚住宅坐落在一條寧靜街道的高側 步 行即至火車站、鄉村商店和當地保護區 距 Wahroonga 公立 學校僅有幾步之遙 靠近包括 KnoxGrammar 和 Abbotsleig 在內的一系列精英私立學校
2024 年 7 月 10 日週三 6pm 於本公司 參觀：週六/三 1-1:30pm
4/1CChristieSt,Wollstonecraft
睡房 2 | 衛浴 1 5 | 車位 1
出售 參觀：週六/三 10-10:30am
TonyWalker 0402 767 666 KurtLawther 0451 032 204
23 JacquesStreet,Chatswood
睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2
現場拍賣： 2024 年 7 月 13 日週六 9:30am
參觀：週六/三 12-12:30pm
TonyWalker 0402 767 666
IsabellaYan 0422 431 859
105/2 BroughtonRoad,Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
12:30-1pm
DarylKatz 0413 489 081
KurtLawther 0451 032 204
1805/2AHelpStreet,Chatswood
睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1 出售 參觀：週六/三 10-10:30am
TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859
303/182-190 HampdenRoad,Artarmon
睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 已售
DarylKatz 0413 489 081
KurtLawther 0451 032 204
TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 9 DarlingSt,Chatswood
11-11:30am
25 OlgaStreet,Chatswood
4 | 衛浴 3 | 車位 2
參觀：週六/三 11-11:30am
IsabellaYan 0422 431 859
TonyWalker 0402 767 666
IsabellaYan DickCrampton DarylKatz TonyWalker KurtLawther JessieTian
42 RobinsonSt,Chatswood
現場拍賣
TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 shead.com.au
這幢別致的獨立屋坐落於 Chatswood 市中心附近 的靜街，每個房間都很雅致，適合家庭居住。該家居 新近翻新，保留了傳統特徵，也設有實用現代飾面， 室內佈局自由流通，功能齊全的家庭區，後部生活區採光明亮，直通私 密、適合兒童玩耍的後院。該家居位置安靜，交通便利，靠近 Chatswood 市中心，步行即至一切便利設施，如咖啡館、巴士、火車站等。
寬敞的客飯廳直通家庭房 是成長中家庭的理想選擇。 該別致家居位於靜街 步行即至 PennantHillsMarketPlace、火車站、巴士站、公園以及數所小學和高中。特徵及位置亮點： • 朝北向 採光明亮 私密性佳 遠離主幹道 • 現代廚房 燃氣煮食 石質檯面和步入式餐具室
• 5 大小適中的睡房，主人房帶衛浴套間和步入式衣帽間 • 寬敞大門直通生活區
• 2 靚麗室外區 • 錯層家居，適合青少年或姻親居住，有獨立入口
• 距 PennantHills 公園約 400 米，距 PennantHillMarketPlace 約 700 米 • 靠近 MountStBenedictCollege、LoretoNormanhurst、BarkerCollege 和 KnoxGrammerSchool
• 開車數分鐘即至 CastleTowers、MacquarieCentre&HornsbyWestfield
pshead-B-1505A
W: raywhiteepping.com
T: (02) 9876 3133
E: epping.nsw@raywhite.com
A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121
或預約
PARRAMATTA 7/10-14 GreatWesternHighway
1 1 1 Unit
拍賣：7 月 24 日週三 6:30pm
於 EppingClub 參觀：週六 10-10:30am 或預約
LunaLi 0431 089 869
ScottBaxter 0432 127 860
2 2 5 Duplex
0451 977 781
0451 903 668
RayWhiteEpping
W: raywhiteepping.com
T: (02) 9876 3133
E: epping.nsw@raywhite.com
A: GroundFloor, 51
EPPING 66/44-52 KentStreet
2 3 Apartment
拍賣：
EPPING
17/52-56 OxfordStreet
拍賣：7 月 10 日週三 6:30pm
於 EppingClub
參觀：參見廣告或預約 CaylaYeoh 0492 228 889 CatherineLi 0403 017 928
現場拍賣：7 月 6 日週六 9:30am
參觀：週六 10:30-11am 或預約
CARLINGFORD 37/118 AddertonRoad
0424 548 250 KevinWong 0423 823 477
Croydon 現場拍賣
17-17AEdwinStreet 參觀：週六 11:00-11:30am 或預約
最後機會
功能型傳統家居
裝飾藝術風格原始家居，有 4/5 睡房， 2 浴室，功能齊全，帶飄窗，大量空間可擴建。特徵： 2 大小適中的睡房 均帶入牆櫃 毗鄰陽臺 主人套房 時尚廚房 高端石質瀑布檯面 SMEG 電器和早餐島台 寬敞客飯廳 直通陽光充足的冬季花園 大師設計的浴室，獨立內部洗衣房，管道逆迴圈空調 雙層玻璃窗，可賞地區美景，保安地下泊車位，儲物籠 步行即至 Ashfield 購物中心、火車站、當地學校、公園和 LiverpoolRd 餐館
現場拍賣：2024 年 7 月 6 日週六 11am
免費房屋估價 9799 2999
232 LiverpoolRd.AshfieldNSW 2131
Concord
9736 3877
rh.com.au/concordstrathfield
31 MajorsBayRd ConcordNSW 2137
31 ZoellerStreet 参观：周六 12:15-1pm
蓝筹地带， 5 房华宅 宽庭大地，上佳潜质
Ashfield 現場拍賣
最後機會
精品花園公寓
該公寓位於一幢精品現代樓宇後部 ，可 享住宅般的居住體驗，十分罕見 特徵： 該 2 居室公寓有私密入口 戶型佈局流暢 寬敞的開放式客廳採光明亮 直通朝東 北向的花園 花園裡設有帶蓋露臺 盡享 休閒生活 現代廚房 燃氣煮食 時尚浴室 獨立內 部洗衣房 總面積 166 平方米，含註冊保安私密泊車 位 步行即至 Ashfield 車站交通樞紐 St.Vincent'sCollege、遊泳館 、Ashfield 購物中心 以及熱門的 LiverpoolRoad 咖啡館和購 物區 5/35 AltStreet 參觀：週六 12:00-12:30pm 或預約
現場拍賣：2024 年 7 月 6 日週六 10am
$695,000-$720,000
现场拍卖
Concord 东部地带 显赫位置 温馨
氛围 ，邻近购物区 美食餐饭店 公
园 、高尔夫球场 、水边步道 、学校
等 。宽庭大地约 714 5 平方米 精致
大屋
5 室 3 卫 4 车位 开放式厨房和饭 厅 正式和非正式生活区 宽大露
天区适合聚会 ，户型布局功能齐 全。
高品位买家梦想物业 买下可先入
住 再徐图发展之 改造扩建 或建
造连体屋（ Duplex）或重建梦居 （ STCA），机会可遇难求 请即行动 方为上策。
现场拍卖：2024 年 7 月 6 日周六 9:30am 查询：PaulPettenon 0411 180 290/DanielMaiese 0419 256 571/RossMusso 0413 093 139
7911-1505A
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該現代公寓有優質裝飾 ，為您提供 便利生活。特徵： 時尚 2 居室公寓 靠近 Ashfield 和 Croydon 車站 寬敞的開放式客飯廳 ，直通有蓋陽 臺 燃氣廚房 有優質電器和凱撒石檯 面 地下保安泊車位，儲物籠，電梯入口 屋頂露臺 可賞地區景觀 非常適合 燒烤 短程步行即至 AshfieldMall Ashfield 遊泳館和公共交通
全新奢华双屋+姻亲房
奢华 5 睡房双屋按最高标准设计和建造 ，3 浴室 ，3 客厅 ，2 厨房 ，1 书房/ 办公室和室外区，此外还有 1 套 2 睡房姻亲房，带独立电表，为您提供卓 越的生活，有优质饰面，挑剔的购房者也会满意该家居。 主屋
* 5 宽敞睡房 均带入墙柜 主人套房 淋浴间和盥洗台 步入式衣帽间和
阳台 现代燃气厨房 ，60 毫米石质台面 、900 毫米燃气灶 、洗碗机 、岛式酒吧
和管家备餐室
* 开放式客厅直通休闲室外区 设有第二厨房
* 3 奢华浴室，采用优质饰面，主浴室带浴缸和独立淋浴
3 生活区， 2 厨房，书房/办公室和储藏室
* 全屋定制橱柜和管道空调，统一色调的窗户
* 上锁车库 带内部入口 自动门 额外街边泊车位
* 独立仪表 —水、气和电
姻亲房
* 宽敞 2 居室姻亲单元，厨房带燃气煮食 * 一体式洗衣房和浴室 * 中
央空调 * 露天区 * 独立仪表 —水 气和电
短程步行即至 Woodville 高尔夫球场 、巴士站 、学校 ，开车 4 分钟即至
出售：$1,650,000
参观：周六 2:00-2:30pm 详电： JosephNasr 0405 824 646
LJHooker Granville|Guildford|Merrylands Granville 9637 8555
42 SouthSt
Guildford 8788 9111
281 GuildfordRd Merrylands 9682 6666
166 MerrylandsRd
6月1日已售
北面和東面朝向豪華公寓 位於三樓 3 間寬敞的臥室加上書房 主臥 帶連接浴室。寬敞客廳和餐廳區域木地板。現代化翻新兩間浴室，現代 化燃氣廚房。超大陽臺俯瞰城市和奧林匹克體育場景觀。內部洗衣房， 安全對講系統，雙車庫 網球場和游泳池僅 3 分鐘步行至車站和購物 中心
Merrylands
ChesterHill $690,000 4/27 WoodvilleRd
2 3
北向寬敞豪華全磚單元位於一樓。3
大睡房帶內置衣櫃，主人套 房。寬敞超大客廳和餐廳區域，鋪瓷磚地板，2 間現代化浴室和 2 廁所，現代化燃氣煮食廚房。巨大陽光充沛陽臺和庭院，安全遮頂 並排停車位容納 2 輛車 便利近一切設施 總面積約為 256 平方
米 潛在市場租金每週$750
詳電：AaronNg 0414 672 673
Parramatta $659,000 1112C/3 BroughtonSt
近乎全新兩間寬敞睡房豪華公寓，位於 11 樓，主臥帶連接浴 室 寬敞客廳和餐廳區域俯瞰全景 現代化燃氣廚房 陽光明 媚陽臺，內部洗衣房，地下車庫可停放兩輛車並帶有儲物空 間 靠近 ParramattaRiver，潛在市場租金為每週$650
超大面積 109 平方米的豪華公寓位於 4 樓 2 間大臥室均帶有嵌入式衣 櫃 主臥帶獨立浴室 寬敞起居和餐飲區 可欣賞全景 全屋木地板
603/22 DresslerCourt 預約參觀 詳電：AaronNg 0414 672
$628,000
南北朝向兩年新建公寓，位 第六層，兩間大睡房和一個 書房。主人套房，花崗岩檯 面，煤氣煮食廚房，寬敞客廳/ 餐廳 ，北面和南面兩個陽光 充足陽臺，內部洗衣房，專屬 安全地下車位。總面積 112 平 方米。步行 5 分鐘即可到達 Merrylands 購物中心和火車 站。潛在市場租金為每週 $650。
- 頂層單元 2 間帶入牆櫃大睡 房 - 現代化廚房，管道循環抽油 煙機的燃氣灶 - 寬敞客廳，拋光木地板 - 陽光明媚陽臺，內部洗衣房 和停車位 - 步行 5 分鐘到 Auburn 購物中 心和火車站 - 潛在市場租金為 $600/周, 總 面積：79 平方米 管理費：$571/季，市政費： $346/季，水費：$171/季
詳電：AaronNg 0414 672 673
位於中層時尚翻新兩大睡 房公寓。全屋鋪設瓷磚地 板。現代廚房帶用餐區。寬 敞客/飯廳，陽光明媚陽 臺。現代浴室。預留車位。
僅 4 分鐘步行至 Harris Park 商店和火車站。潛在 市場租金為$450/周。
B4 分區綜合用途，新近翻新 的朝東零售商鋪，設有適合 餐館使用的油脂託盤。在 AuburnCBD 的繁華街道。 底層設有帶廚房和廁所的開 放空間。二層有帶 2 廁所後 4 泊車位的超大功能區。步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中 心和火車站。土地面積約為 235 平方米。潛在市場租金 為$75,000/年。
$685,000
翻新現代公寓位於 2 樓，擁有 3 間大臥室，均帶有嵌入式衣 櫃，主臥帶獨立浴室。寬敞起 居和餐飲區。全屋拋光木地 板。現代化花崗岩燃氣廚房。 陽光充足陽臺，內部洗衣房， 安全對講系統，和預留
3 分鐘。潛在市場 租金為每週$820。
急售 $835,000 304/15 BennettSt 參觀：週六 12-12:30pm 1 2 2
近新 2 居室奢華公寓，朝 東北向，位於 3 層，主人 套房，寬敞客飯廳，現代 廚房，燃氣煮食，陽光充 足的陽臺，內部洗衣房， 地下停車位帶儲物空 間，步行 3 分鐘即至海 邊，目前租金為 $750/ 週。
高地位置，面積為 798 平方 米的巨大空地，分為獨立的 原始房屋、祖母房和工作 室。一個地塊上有三個獨立 的物業。總租金收入為每週 $1,500。前面的和第二棟房 屋分別提供 3 間大臥室和 2 間帶休息室、廚房和浴室的 臥室。車道通向停車位。步 行僅需 5 分鐘即可到達奧 本西小學和植物園。
Northmead
14/49-55 BeamishRoad
預約參觀
$580,000
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$680,000
樓上公寓 ，2 睡房 ，客廳 ，明
麗大陽臺 ，美膳廚房 ，煤氣
灶 ，煤氣熱水 ，洗碗機 。公用
庭院 。便利位置 ，方便通達
Parramatta 美食街 大商場
精選便利地帶
精緻 2 房公寓
查詢：BrettDubos 0411 668 621
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等 。現有穩健租客 ，可續租 。
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誠為上佳投資。
$680,000 603/74 KitchenerParade 預約參觀
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時尚住宅樓 第六層 現代風格 工料精良 。2 個明麗陽臺 開放
式鋪磚生活區 睡房鋪地毯 。光
猛通爽 ，冬暖夏涼 。大型美膳廚
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位置 ，漫步至購物大商場 ，美食
餐飲店，火車站，巴士站，西悉尼 大學等 ，方便通達多所學校 。現
有穩健租客 ，周租 $650，意願續 租。業主誠讓，入市良機。
5/22 StationRoad 預約參觀 方便地帶 漫步至火車站 巴士 站 ，購物商場 ，美食餐飲店 ，學 校 ，公園等 。時尚風格 ，寬大空 間 。2 大睡房 入牆櫃 主人套 房。舒適客廳，分體式空調。美膳 廚房 天燃氣灶具。寬大浴室 便 利傷殘人士坡道 。底層泊車 ，儲 物區 。公寓內部面積為 140 平方 米 ，總面積為 159 平方米（ 包括 泊車及儲物），時尚便利生活，從 這裡開始。
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中心地帶，方便位置， 工料精良，花園大屋
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預約參觀 時尚風格 工料精良 。寬大空 間 ，光猛通爽 。匠心巧運合理 佈局 ，中間通道 ，開放生活 區 ，3 米高頂天花 ，太陽能設 備 ，分區空調 ，瓷磚/木板鋪 地 。正規及休閒區間巧相呼 應 。時尚精品美膳廚房 ，可供 專業廚師施展技藝 。上鎖車 庫 ，另有泊車位 。確是美居 ， 先睹為快。
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這棟令人驚嘆的 4 房、 3 浴室複式全磚 Duplex 位於
中心地帶 是一顆真正的寶石 完美融合了現代生
活和永恆的魅力
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樓上有 3 間臥室 配有內置衣櫃 樓下有第四間
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* 主臥室 附套間浴室和衣櫃
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* 距離 Ringrose 公立小學 1 4 公里 ；距離 Holroyd
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全磚一臥室及廳
45 米 • 5 間寬敞臥室均有入牆櫃 3 間有套間浴室 • 樓上翼樓是一個獨立 設備齊全的休息區 設有兩間寬敞的臥室 均配有套間浴室 毗鄰 舒適的起居/娛樂區和小廚房 • 陽台可欣賞泳池 • 拋光木地板和新粉刷的室內 • 分契建 Duplex 潛力 (STCA) • 優雅的正式客廳和餐廳 • 廚房配有實用的工作區
• 主浴室配有 Spa 浴缸和淋浴
•所有 3 間臥室可直接通往泳池區
• 主層設有 2 間浴室
• 獨立的辦公空間 戶外娛樂天堂 • 寬敞的戶外娛樂區 入地泳池 • 步行即可到達 Muirfield 高爾夫俱樂部和
距離 Parramatta Carlingford Epping 和交 通樞紐僅幾分鐘路程
開放日： 預約參觀
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步行即可到達公共交通 ，靠近當地公園
和商店 、公立學校以及麥格理公園 、Top 、Eastwood 和 Epping 等其他購物 特徵：
雙磚結構
總建築面積 73 平方米 附陽台
寬敞的臥室
帶窗戶的燃氣烹飪廚房
寬敞的起居室和餐廳 自然光線充足
寬敞現代化浴室
設有分離式空調
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內部洗衣房
安全的地下停車場和對講機通道 步行 12 分鐘即可抵達河畔碼頭 首次購屋者良好選擇
開放日： 預約參觀
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JoanneTang 0424 773 408 Rydalmere $510,000
Guildford
Parramatta
$520,000 B8 / 88 MarsdenStreet
黃金地段的迷人兩臥室單元
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$465,000 8/2 CalliopeStreet
現代兩臥室公寓，靠近便利設 施
現代化且設備齊全的兩房公寓 提供舒適便捷 的生活方式。該物業對於那些尋求低維護生活 體驗的人來說是一個絕佳的選擇 主要特徵 - 2 間臥室 附內置衣櫃 - 現代化浴室配有獨立浴缸和淋浴 - 東北向 L 形陽台 - 安全停車場 - 開放式起居和用餐創造了起居和用餐之間 的無縫流動。 - 空調 -步行 2 分鐘即可至 Guildford 公立小學 - 位置便利 步行 3 分鐘即可到 Guildford 站和當地商店。 對於那些在 Guildford 市中心尋求現代 護生活方式的人來說 這套維護良好的公寓是 理想的選擇 憑藉其令人印象深刻的功能和理 想的位置 該房產肯定會吸引廣泛的買家
Parramatta
這是一棟全磚建築 靠近 WestfieldParramatta 、火車站和巴士站以及中央商務區 兩 間臥室包括主臥室的套房和充足的入牆櫃 。 寬敞的休息區擁有充足的自然光線和可欣 賞庭院景觀的私人陽台。
• 總面積 116 平方米 內部面積 91 平方米
• 2 間大臥室、 2 間浴室
• 開放式客廳和餐廳 朝北的陽台可俯瞰庭 院
•帶有燃氣爐的獨立現代廚房
• 全新木地板
•獨立洗衣房
• 安全的獨立大型上鎖車庫
• 靠近帕拉馬塔中心
• 步行片刻即可到達 WestfieldParramatta、 火車站
• 在 Parramatta 高中的學區內
• 卓越的投資潛力和高租金收入前景
• 非常適合首次購屋者！
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$650,000 37 / 37 CampbellStreet
現代兩臥室公寓
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這間時尚現代的公寓總面積為 104 平方 米 專為想要享受極致時尚和便利生活的 年輕夫婦或家庭而設計 設有兩間寬敞的臥室 均配有內置長袍 主 臥室配有套間浴室。瓦斯廚房 配有不銹鋼 用具。
位置是關鍵 這間公寓距離 WestfieldParramatta 僅一箭之遙 ，並且靠近 Parramatta 火車站 確保您輕鬆遊覽城鎮。
• 2 間臥室 附內置衣櫃 主臥室附套間浴 室 • 2 間浴室 主浴室配有浴缸和淋浴
•瓦斯烹飪廚房 •空調、內部洗衣房 •朝北的陽台 陽光充足 • 對講機通道與安全車位 收納籠 • 步行幾分鐘即可到達 WestfieldParramatta 購物中心和主要交通站點
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免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案 海外買家必須向 FIRB 審批 對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任
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Rosehill/Parramatta
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Merrylands
12 BerthaSt
Merrylands
$550,000
2 房公寓，近西悉尼大學
明亮整潔 2 房 2 浴室 115 平方米 。 適合首次購屋者。現代化廚房，可步 行至 Woolworths 近 Parramatta 市 中心。
•主人房有套間浴室
• 超大開放式客廳和餐廳
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•煤氣煮食廚房
• 靠近新輕軌 碼頭
• 距 Rosehill 公立小學 300 米 ；近 麥克阿瑟女子中學
• 輕鬆前往 JamesRuseDrive 賽 馬場
開放日： 預約參觀
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四房大地
4 房 ，位於 Merrylands 靜街 ，近交
通 、學校 距離 ParramattaCBD、 Westfield 購物中心僅 10 分鐘車
程。
特徵 ：
• 446 平方米大地 前闊 15 24
米 位於靜街 • 明亮通風的房 屋 ，木地板 • 易於打理的花園
• 靠近小學 、（ GranvilleSouth 小
學 - 步行 8 分鐘 ）公園和 Merrylands 火車站（ 步行 17 分鐘）；方便
前往商店和交通
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Parramatta
兩房公寓
兩房公寓 即將開通的 Carlingford 輕軌僅幾分鐘路程 。近 Carlingford Village 公園旁 近購物中心 、 JamesRuseHigh
*總面積 103 平方米
* 2 睡房配入牆櫃
*內部洗衣房 分體空調 燃氣煮食
*開放式客/餐廳，木地板
*安全車位與儲物籠
* 陽台，可欣賞公園景觀
* 近 CarlingfordWest 公立小學和 JamesRuseHigh 750 米
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52/76-84 RailwayTerrace
兩房公寓
$550,000
2 2 1
兩房公寓坐落在 Merrylands 的中 心 總面積為 140 平方米 內部面 積為 125 平方米。
主要特徵： - 2 寬敞臥室均配有入牆櫃，均通往 大陽台 - 主臥室設有套間浴室 - 空調 -帶燃氣爐的現代化廚房 -寬敞開放式起居和用餐區 可無縫
通往陽台 -安全停車場和儲物籠 步行幾分鐘即可到達 Merrylands
火車站
開放日： 預約參觀
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VictorChu 0478 102 153
已收訂金
土地總面積：740 平方米 R4 區 740 平方米 提供了建造寄 宿房 、教育設施 、家庭托兒中心 、小 型公寓或單元開發（ 須經當地議會 批准 ）。靠近西悉尼大學 。主要特 徵：
• 土地總面積：740 平方米
• 臨街面：超過 15 米
• 土地分區：R4 - 高密度住宅
•目前出租 $700/週
• 離 Parramatta 市中心 、學校 、公 共交通和 ParramattaRivercat、西雪 梨大學僅幾分鐘路程。
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位於備受追捧的 Ermington 華麗家庭住宅
3 房 、2 浴家庭住宅 舒適和便利 。物业坐落在 528 平方米 翻新或重建潛力 。地理位置優越 靠近商店 學校 公園 渡輪 快完成的輕軌 特徵： •毗鄰廚房的獨立用餐區和起居區 • 3 間寬敞的臥室 2 間浴室 • 帶鎖車庫、車棚和充足的街邊停車位
• 從 Ryde 到 Parramatta 的便利巴士服務（ 巴 士#524） • Parramatta 輕軌第 2 階段在 BoroniaSt 和 MurdochSt • 距離 WestRyde 車站僅幾分鐘路程 開車 片刻即可到達 TopRydeCity • 靠近 RydalmereEast 公立小學 Marsden 中 學和 Riverside 女子中學 安靜區域 公園 學校和交通樞紐（ 包括 RydalmereFerryWharf）僅幾分鐘路程。優越的地理 位置和完美的外觀
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第四篇
AI 時代的來臨
「細思極恐」—AI將推翻人類進程
（James Watt，1736年1月19日— 1819年8月25日），改良了紐科門 蒸汽機，從此人類依靠“人與畜” 為主的生產方式轉給了機器來��擔！ 這也被稱為第一次工業革命。
黃若
我第一次接觸電腦是1968年， 那年我大學三年級，課堂上來了 一位留學日本的美女老師教我們 電腦，滿口的日式英語 ，Control 讀做“康透若如”。我從她身上 學到的不多，最主要是因為學校 也沒有電腦可以跑程式（那時一 部 IBM 360 電腦200多萬美金，也 不是一般學校可以負擔得起的）。 但她說的一個概念，後來影響了我 往後50 年。她說：「電腦不是萬 能的，電腦祗能做：1，有邏輯概 念的東西，（也就是可以按部就 班，一梟一步往前走的工作）2， 你指定給他的工作，必須是可以重 複（Looping)的。 在我那個時代， 人類剛剛從對電腦「空白」的農業 社會，走到「有序」的「電腦」時 代，等於是一個大時代的轉變。很 快的，電腦把人類所有可以按部就 班的工作（Routinely Jobs)如分類、 計算、統計、儲存工作全部拿走 了，它等於拿走了人類十分之一的 工作，大家歡欣雀躍，很是高興， 從此不必做加加、減減、統計儲存 的工作了。
我們那時候的人類，還常常要 問；「到底電腦什麼還可以做？什 麼不能做？」然後想辦法讓電腦去 多做一點。可是，最近幾個月，在 於我好好研究AI 的有關資料後，我 突然夜夜輾轉，經常難以成眠，本 來一生追求、期盼的目標實現了， 應該很高興，但是最後發現能留給 我們的工作實在不多了！這能不令 人「細思極恐」？
是的， 從我讀電腦開始至今 六十多年了，我們總算等來了一輩 子心目中的「聖杯」的出現。 （本 來以為一輩 子是看不到這一天）焉 能不高興？ AI 做的事真的太多了， 我恨不得找一些東西給它做，期盼 中的日子終將來臨了，那我為什開 始遑恐了呢？我祗有一句話「細思 極恐」！我真的非常擔心我們的子 孫將來怎麼辦？到底我們留給它的 是幸福？還是禍端的開始？ 這樣說吧！它將撤底的改變我 們的一切！
1765年，詹姆斯·瓦特
1786年，英國發明家埃德 蒙·卡特賴特（Edmund Cartwright） 設計並首次製造了紡織機，從此人 類再也不必“男耕女織”了，接下 來，它僅用47年的時間，到1850 年，英國已有26萬台動力織布機， 投入生產。現在，全球都在譴責中 國輸出生產過剩給世界，其實，始 做俑者是英國。英國把紡織品拼 命的輸出世界。中國抗拒，1840 年，英國利用鴉片戰爭開啟了中國 市場。從此中國結束了我們5000多 年以來「男耘女織」傳統的生話方 式和社會結構，這是第一次工業革 命對我們的影響。
1860年，比利時工程師艾蒂 安·勒努瓦以蒸汽機為藍本，製成 了首台燃氣發動機（以天然氣為 燃料），德國工程師卡爾·奔馳， 發明並製造了三輪奔馳，1930 年 頃，美國人亨利·福特首先大量生 產平價汽車，是使汽車得以普及， 從此不管是騾是馬，都被時代淘汰 了！
第二次工業革命，正確的時間 點並沒有那麼確定，地點卻從歐洲 轉移到美國。大約是1860到1870 年代， 這時候有一些與「電」有關 的東西突然被發現了，特斯拉和愛 廸生發現了直流電和交流電，接著 與電有關的電燈、電話、電報… 相 繼被發明出來，大大的改善了人類 生活的不便！可以傳輸的電力更使 得工廠在世界各地林立，從此，人 們離開了田地，走進了工廠。
1977年個人電腦問世，並在 1980年代日益普及。接著互聯網 普及，世界開始成為「地球村」， 我們可以即時的與世界每個角落的 人往來溝通，網上購物，轉錢。從 此，我們走入了第三次工業革命。
第三次工業革命，至今祗有50 年，可是卻讓我們走上和祖先完全 不同的生活道路！
昨天晚上，我再問chat GPT, 一個問題：「電腦和AI 有什麼不 同？」它說：
人工智慧（AI）和電腦是兩個 不同的概念。
「 電腦是一種機器，它根據 預先編程的指令執行特定的任務。 它可以執行各種計算、儲存和處理 資訊的功能。電腦由硬件和軟件組
成，可以進行各種文字處理、數據 分析、甚至遊戲等。
人工智慧是一個更廣泛的概 念，它指的是使機器具有模仿人類 智慧的能力。人工智慧的目標是讓 機器能夠學習、理解、推理和解決 問題，並以某種方式模仿人類的思 考過程。人工智慧可以透過機器學 習、深度學習、自然語言處理和專 家系統等技術來實現。
簡而言之，電腦是一種工具， 而人工智慧是一種技術或能力，AI 可以讓機器具有智慧和學習能力。 電腦是人工智慧的基礎，但它們不 是完全相同的概念。 」
AI 代表的是人類第四次工業革 命的開始？應該不只如此！也許我 們不該稱它為「第四次」工業革 命，而是「第一次」人類智慧革 命。這次革命完全推翻了前面三次 工業革命的模式，因為前面三次， 機器祗是取代了部分我們的生產 力。
而這次AI告訴我們人類：「你 站一邊去，一切交給我。」
根據史丹福大學的研究，美國 的職業分類一共有760項，五年內
有47% 將由AI 取代。中國更可怕， 有70% 以上的人更將因此失業。
上週、武漢 「蘿蔔快跑」 自 動駕駛計程車上路了，武漢的司機 們全慌了，怎麼辦？而這還祗是開 始，順風上個月已經開始由機器人 來送快遞了，根據報告，快遞員一 天祗能送40件快遞，而機器人一天 可以送80件。
根據中國交通部統計，截至 2023年11月末，中國全國叫車平 台公司共335家，叫車駕駛人數超 過643萬人。如果再加上計程車， 中國有近800萬人從事這個行業。
上個月中國允許特斯拉FAS無駕照 車上路，這表示在未來五年，中國 可能將有800 萬從事這方面的人全 數失業！若再加上快遞員，就超過 一個億的人口了。目前全國員工總 數4.02億人左右，那是四分的人口 呀！
而這一切才只是剛剛開始，AI 機器人預計將在五年內，取代所有 工廠裡的作業員，… 這才是我「細 思極恐」的開始呢！
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