價格指南：$850,000-$930,000
參觀：週六/週三 9 30am- 10 00am
LloydAllen: 0407 202 751
lloyd@selectproperty.net.au
即將拍賣：
參觀：
週六 11 00am-11 30am
ch.com.au
ChadEgan 0408 884 353 chad@ch.com.au
AlexanderTrovato 0416 557 515 alexander@ch.com.au
- 公园为邻，诠释静谧生活 - 坐拥一线海景和城市美景 - 开放式客饭厅 厨房 室外休闲区 - 宽大主人套房，夹层设计 - 露台和花园背靠保护区，内部入口直通保安泊车位 - 门口即是前往 City/渡口的巴士，距历史悠久的 EastVillageHotel 仅 150 米 拍卖
参观 请预约
Ashfield
2/55 GowerStreet 預約參觀
該精品家居位於 Ashfield 備受追捧的街 道之一 ，混凝土結構的現代磚屋 ，寬敞 雅致 精緻的室內設計 智慧家居系統 為您提供現代舒適的生活。特徵：
3 雙人睡房，均帶大窗戶，管道空調和地
板
寬敞的開放式客飯廳直通私人後院 陽
光充足
開放式現代廚房 有不銹鋼廚具 燃氣
煮食和洗碗機 浴室 ，從地板到天花板鋪設瓷磚 ，優質
裝飾
上鎖車庫 儲物區 帶內部入口
私人前後花園+庭院
現場拍賣：2024 年 8 月 17 日週六 10am
該零售旺鋪位於 Ashfield 中心 ，步行
數分鐘即至巴士 、火車站和 Ashfield
購物中心。
特徵：
寬敞雙正面 玻璃幕牆 地標建築
靈活的開放式空間 多種零售用途選
擇
人氣零售區 曝光量高
場地面積 103 平方米 寬敞臨街面 直
通 LiverpoolRoad
整潔小廚房，帶儲藏室
目前已出租 ，也可自用 ，是一筆不錯 的投資
Ashfield
206/2 ThomasStreet 參觀：週六 1:00-1:30pm 或預約
新上市
毗鄰一切便利設施
Croydon
25 gatedacresoverlookingtheHawksburyRivercompletelyfloodfree,property hasviewstotheBlueMountains,thislargepropertyissuitabletosubdivide. Excellentopportunityforinvestorsanddevelopers！
占地 25 英畝，欄柵圈地 ，俯瞰 Hawkesbury 河，不受洪水影響，可遠眺藍山美景， 適合土地分割。
投資和發展商的絕佳機會！
該現代公寓有優質裝飾 ，為您提供便 利生活。特徵： 時尚 2 居室公寓 靠近 Ashfield 和 Croydon 車站 寬敞的開放式客飯廳 直通有蓋陽臺 燃氣廚房 有優質電器和凱撒石檯面 地下保安泊車位，儲物籠，電梯入口 屋頂露臺 可賞地區景觀 非常適合燒 烤
短程步行即至 AshfieldMall Ashfield 遊泳館和公共交通
裝飾藝術風格原始家居 有 4/5 睡房 2 浴室 ，功能齊全 ，帶飄窗 ，大量空間可擴 建。特徵： 2 大小適中的睡房 均帶入牆櫃
地盤現在發售
$688,000 起
Canvas 作為 Bonnyrigg 新規劃的社區正在蓬勃發展，是距悉尼 CBD 最近的土地莊 園，距 Parramatta 16 公里，距 Liverpool 僅 5 公里，潛力巨大。Bonnyrigg 有設施成熟 的學校、公園、基礎設施和交通，適合居住。
這裡有 300-450 平方米的土地，地理位置優越，靠近風景如畫的綠色開放空間和公 園，是您建新家的理想之地。
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致電 0455 431432 聯繫代理，或參觀我們位於 Shop 2091,Level 2,Westfield Liverpool 的展示套房，參觀時間：10am- 5pm（一週 7 天）。
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E: epping.nsw@raywhite.com
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MARSFIELD 1 BoothStreet
拍賣：8 月 8 日週四 6:30pm
於 EppingClub
參觀：週六 11-11:30am 或預約
ScottBaxter 0432 127 860
週六 2-2:30pm 或預約 AnnieGao 0451 903 668 TianHong 0451 977 781 DENISTONEEAST LovellRoad 1 1 3 House
Dorothywilson 0481 832 386
2 2 4 House
現場拍賣：8 月 3 日週六 11am
參觀：
CARLINGFORD ARickardStreet
2 2 4 Duplex
拍賣：8 月 8 日週四 6:30pm EppingClub 參觀：週六 4-4:30pm 或預約
TianHong 0451 977 781
AnnieGao 0451 903 668
2 1 4 House 拍賣：8 月 8 日週四 6:30pm EppingClub
869
RayWhiteEpping
W: raywhiteepping.com
T: (02) 9876 3133
E: epping.nsw@raywhite.com
A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121
MARSFIELD 19/147 - 151 TalaveraRoad
現場拍賣：7 月 27 日週六 9am 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
AnnieGao 0451 903 668 TianHong 0451 977 781
EPPING 105/50 PembrokeStreet
ScottBaxter 0432 127 860
CatherineLi 0403 017 928
AUBURN 2024 年 8 月
AUBURN
17/19-25 BeatriceStreet
•3 寬敞睡房
•3 衛生間
•現代廚房與飯廳
•燃氣煮食
•2 生活區
•青少年娛樂室
•後部設有工作間
•陽光充足的後院，帶露臺
•3 車位的車棚
•太陽能電池板
$520,000-$540,000
•位置優越 採光明亮
•寬敞的開放式客飯廳
• 2 大睡房 均帶入牆
櫃
•現代廚房 燃氣煮食
•新近翻新的浴室
•洗衣房+額外廁所
•私人陽臺 陽光充足
•上鎖車庫
•步行即至車站 商店
學校
•總面積 108 平方米
GUILDFORD $650,000
16/272-276 RailwayTerrace
參觀： 週六2-2:30pm
3
睡房雅柏文
•二層 優越位置
• 從 MountfordAve. 進 入
• 3 臥室 - 帶內置衣 櫃 - 主臥套間
•2 時尚浴室
•現代廚房 燃氣灶
•相鄰的餐廳區域
•獨立客廳通往陽臺
•2 停車位
• 安全大樓/對講機安全
系統
•離車站、商店和公園僅 幾步之遙
• 租金潛力每週 $850$880
MERRYLANDS 價格聯絡代理
131 HawksviewStreet
• 完美外立面
• 4 寬敞睡房（ 主人套房 帶陽臺）
• 3 時尚浴室
• 現代美膳廚房 - 燃氣 煮食
• 優質家電+空調
• 2 客廳
• 飯廳
• 有蓋休閒區+後院
• 上鎖車庫
• 全屋鋪設瓷磚/木地 板
AUBURN 價格聯絡代理 10 RoseStreet
•陽光充足
•4 大睡房
•浴室有獨立浴缸和淋浴
•寬敞生活區
•精心佈置的廚房，燃氣煮食
•後部有 L 形庭院
•上鎖車庫
AUBURN 2024 年 8 月 10 日週六拍賣 79 CumberlandRoad
•現代內飾
•新廚房-燃氣煮食
•新浴室
•寬敞客廳
•全屋鋪設地板
•新近粉刷
•額外書房
•青少年娛樂室
•靠近一切便利設施
GUILDFORD $530,000-$550,000 201/43 CrossStreet
有潛力再開發 R3 分區
您的夢想家園
RHODES 價格聯絡代理 401/44 ShorlineDrive
別致的水濱一居室公寓 西
北朝向 價格實惠
• 寬敞的開放式休憩室和 飯廳直通陽臺 •休閒陽臺 可賞開闊海景
•大睡房 帶入牆櫃 • 額外書房 ，理想的家庭辦 公區 • 歐洲設計師設計的廚房 帶燃氣煮食 烤箱 洗碗機 •現代浴室 •分體式空調 •帶烘乾機的內部洗衣房 • 室內泳池 健身房 桑拿 和恒溫 spa
• 當前租金 $700/週 ，租期 至 2025 年 4 月 5 日
果斷、細心、專業。
•轉角佳位
• 有潛力再開發（ STCA）
•R3 分區
•正面寬 15 24 米
• 4 睡房 ，2 浴室 ，2 客 廳
• 後部設有青少年休
憩室
• 步行至 Auburn 車 站、商店、學校、公園
• 潛在租金回報 ：$1 400/週
AUBURN $480,000-$520,000 60/2 MacquarieRoad
參觀： 週六1:15-1:45pm
• 位 6 層
• 明亮的採光
• AuburnCBD 景觀 陽臺
• 2 睡房帶入牆櫃
• 瓷磚浴室
• 客/飯廳合二為一
• 保安車位
• 網球場和游泳池
• 步行至火車站 商
店和學校
舉步即至車站和商店
頂層
陽光充足的公寓 2 寬敞睡房-入牆櫃 現代廚房-燃氣煮食
浴室 通體鋪設瓷磚
寬敞客飯廳
私密陽臺
第二廁所
保安泊車位
支出（ 約）：
物業費：
價格聯絡代理 168 ParramattaRoad
Jessie 工作能力強，注重團隊協作，經常得到 客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易，為 每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是 Waters&CarpenterFirstNational 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
JessieLiu 0404 893 418
•位置優越
•後門車道入口
•潛力巨大
• 底層大型商鋪/辦 公室
•寬敞休憩室/飯廳
• 翻新廚房 - 燃氣煮
食
•2 層設有 3 睡房
•3 車位
• 土地面積 202 平方 米 168 吉利門牌號
LynnChen 擁有 17 年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
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擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
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Auburn $559,000 3319/57 QueenSt
超大面積 109 平方米的豪華公寓位於 4 樓 2 間大臥室均帶有嵌 入式衣櫃，主臥帶獨立浴室 寬敞起居和餐飲區，可欣賞全景 全 屋木地板，現代化花崗岩檯面和燃氣廚房。陽光充足陽臺，內部洗 衣房 安全地下停車位 總面積約 123 平方米 位於 Auburn 購物 中心上方，步行到車站僅需 3 分鐘。潛在市場租金為每週$720。
詳電：AaronNg 0414 672 673
Glebe
新上市
Auburn $685,000
1308/57 QueenSt 參觀: 週六 12-12:30pm
- 頂層單元 2 間帶入牆櫃大睡房 - 現代化廚房，管道循環抽
油煙機的燃氣灶 - 寬敞客廳，拋光木地板 - 陽光明媚陽
臺，內部洗衣房和停車位 - 步行 5 分鐘到 Auburn 購物中心 和火車站 - 潛在市場租金為 $600/周, 總面積：79 平方米 管理費：$571/季，市政費：$346/季，水費：$171/季
詳電：AaronNg 0414 672 673
$860,000 314/5 ElgerSt 參觀：週六 11-11:30am
新上市
翻新現代公寓位於 2 樓，擁有 3 間大臥室，均帶有嵌入式衣櫃，
主臥帶獨立浴室 寬敞起居和餐飲區 全屋拋光木地板 現代化 花崗岩燃氣廚房 陽光充足陽臺，內部洗衣房，安全對講系統， 和預留 2 個車位地下停車場。位於 BigW 和 Woolworths 超市上 方。步行到車站僅需 3 分鐘。潛在市場租金為每週$820。
詳電：EdmundLi 0414 833 129 2 2 3
用的油脂託盤。在
的繁華街道。底層設有帶廚房 和廁所的開放空間 二層有帶 2 廁所後 4 泊車位的超大功能 區。步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中心和火車站。土地面積約為 235 平方米 潛在市場租金為$75 000/年
$460,000
詳電：AaronNg 0414 672 673 1 1
SouthGranville
朝東向一居室現代公寓，位 於 3 層，有寬敞客廳，現代 浴室，廚房帶燃氣煮食。其 他設施包括木質地板、陽光 露臺、內部洗衣房、保安對 講機。步行 3 分鐘即至商店 和巴士站。總面積約 93 平 方米。潛在的市場租金為 $850/週。
新近現代 1 大睡房公寓，位 於一樓。特大寬敞客/飯廳。 現代浴室。陽光明媚陽臺， 內置洗衣房。煤氣煮食現代 化廚房。地下車位和儲物空 間。3 分鐘步行至 Auburn 購 物中心和火車站。潛在市場 租金為$580/周。
$1,390,000 32 StaffordSt 參觀: 週六 2-2:30pm 詳電：AaronNg
Merrylands
全面翻新的豪宅，4 大睡房， 上下 2 層，朝北向，街道高側， 現代廚房帶抽油煙機，新近 翻新的 2 現代浴室，寬敞休憩 室，獨立飯廳，全屋鋪設木質 地板，大型私密庭院帶涼棚， 車道直通停車場、車棚和上 鎖車庫，正面 18 米，土地面積 約 468 平方米。潛在市場租金 為$950/週。
高地位置，面積為 798 平方 米的巨大空地，分為獨立的 原始房屋、祖母房和工作 室。一個地塊上有三個獨立 的物業。總租金收入為每週 $1,500。前面的和第二棟房 屋分別提供 3 間大臥室和 2 間帶休息室、廚房和浴室的 臥室。車道通向停車位。步 行僅需 5 分鐘即可到達奧 本西小學和植物園。
603/22 DresslerCourt 參觀: 週六 12-12:30pm
$628,000
南北朝向兩年新建公寓，位 第六層，兩間大睡房和一個 書房。主人套房，花崗岩檯 面，煤氣煮食廚房，寬敞客廳/ 餐廳 ，北面和南面兩個陽光 充足陽臺，內部洗衣房，專屬 安全地下車位。總面積 112 平 方米。步行 5 分鐘即可到達 Merrylands 購物中心和火車 站。潛在市場租金為每週 $650。
HarrisPark $415,000 6/16 WigramSt
位於中層時尚翻新兩大睡 房公寓。全屋鋪設瓷磚地 板。現代廚房帶用餐區。寬 敞客/飯廳，陽光明媚陽 臺。現代浴室。預留車位。
僅 4 分鐘步行至 Harris Park 商店和火車站。潛在 市場租金為$450/周。
近新 2 居室奢華公寓，朝 東北向，位於 3 層，主人 套房，寬敞客飯廳，現代 廚房，燃氣煮食，陽光充 足的陽臺，內部洗衣房，
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* 室內高天花板和彩色玻璃窗
* 私密的平整庭院，易打理和維護花園
* 翻新廚房配有燃氣灶和洗碗機
* 距離 HurstvilleCBD 購物和餐飲中心僅幾步 之遙
*舒適三間睡房，主臥帶有明亮的陽光房
現場拍賣﹕ 8 月 10 日週六 12:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 詳電﹕
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頂層度假風公寓 ， 城市美景 & 海景 盡收眼底
KeatsAvenue 迷人海景&城市美景 開放式設計，室內外無縫銜接 寬敞私密露臺，是休閒放鬆的理想選擇 奢華裝飾，有泳池、健身房和 BBQ 區
BAYVIEWGROUP 02
該家居位於備受追捧的位置，毗鄰海灘、當地公園、StGeorge 醫院、醫療機構、Rockdale 火車 站和優質學校。
•朝北向露臺，全年陽光普照 •BBQ 小廚房，平整草坪和室外篝火坑
•開放式美食廚房，帶寬敞早餐吧台 •燃氣煮食，歐洲優質電器 3 大睡房，書房設施齊全 •浴室通體鋪設楓丹白露石質瓷磚
出售﹕聯繫代理 參觀﹕週六 10-10:30am
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MichaelKalinovski 0411 81 81 71 JazmineLanuto 0414 860 557
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黃若
上週談到Sam Altman 說將來 70% 的人是沒有工作的, 如果連工 作都沒有了，那你讀書的目的又是 什麼？
如果一個國家有70%的人沒 有工作，每天遊手好閒，那這個 社會將難以穩定，所以馬斯克才 說，將來要發展娛樂業，讓大家
Entertaining each other。那錢從那裡 來？
Sam Altman 說，他會發錢給大 家。但是他的錢又從何處而來？他 的話可以信嗎？要美國人印美元向 全世界發錢？如果依此推論，那我 們豈不是等於進入共產社會？並且 以計劃經濟取代市場經濟？這等於 是改變了美國資本主義的建國原 則，等於動搖美國的國本，美國政 府會同意嗎？美國人民會同意？
但是，我們又不能不面對機器 人代替掉很多人類的工作，經濟生 產力提高了，人工成本降低了，所 以食品、衣服、汽車、甚至建造房
