澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 3 www.ozhome.com.au February 2017
第 1593 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
1-10/1346 Dandenong Road 稅
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Hughesdale
Kiara Residences:現代生活，臨近澳洲時尚之都
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這棟臨近澳洲最大商業區 Chadstone 購物中心的 10 棟公寓樓花將會給您帶來現代化的舒適生活享受。作 為精品住房“Kiara Residences”的一部分，為您提供 1 戶一臥室，8 戶雙臥室和 1 戶三臥室的房型。住 房設有木地板，寬敞的客廳和餐廳，凱撒石廚房配備玻璃防濺板，不鏽鋼歐式廚具，臥室配備超大壁 櫥，衛浴，戶外則設有適合娛樂和戶外用餐的庭院或陽台。此外公寓包括洗衣設施，循環冷暖氣，燃 氣加熱熱水器，LED 燈照，電梯，NBN 網絡，儲物間，安全車庫。現在購買可節省大量印花稅。臨近新 近裝修的 Chadstone 購物中心，共有超過 530 家店鋪，臨近 Monash 大學 Caufield 校區，Homsglen TAFE， 商店，餐廳，Warrawee Park Oval，Boyd Park，以及直達 Hughsdale 火車站和 Oakleigh 火車站的巴士站。
私人出售 參觀: 請預約
Cecilia Wong 0404 091 111
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Jonathon Invelito 0405 336 891
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Friday 3 February 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Toorak 6 Benson Avenue
前所未有的現代化奢華住房 這棟華麗前衛的住房約有 1000sqm 的 生活空間，設有泳池，spa，坐擁市區美 景的屋頂露台，給您帶來墨爾本獨家市 郊生活享受。設有水墻入口，Gaggenau 廚房，吸煙室，家庭影院，健身房和電 梯，臨近周邊名校和精品商店。
歡迎出價
2 月 28 日周二 5pm 截止
Sotheby's International Realty 辦公室
9825 0555
參觀
周六 1:00-1:30pm
Sarah Case 0439 431 020
網址
melbournesothebysrealty.com
周三 12:00-12:30pm
Greg Herman 0411 473 307
公司地址
14 Wallace Avenue,Toorak
周四 5:00-5:30pm
Melinda Ma 0468 925 666
郵箱
reception@msir.com.au
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Friday 3 February 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
69 Malin Street
Kew
位於 Kew 中心地段的法式豪宅﹐擁有 5 房 5 衛浴雙車庫帶給您豪華享受﹒ 周圍名校環繞﹐MLC, Ruyton Girls﹐Kew Primary 等﹐且皆咫尺可至﹗同時﹐ 周邊交通便利﹐有多路公車﹐還有電車可直達 Melbourne City﹒如果想在 Kew 園您的豪宅夢﹐這將是您最佳的選擇﹗
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開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000﹐Eva Ye 0433 316 682
61 Durham Street
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19 Sydenham Lane
Surrey Hills
此復古現代建築坐落于 Surrey Hills 小學﹑火車站﹑Union Road Village 中 心﹒此物業有互不干擾﹑且完全功能齊全的兩座建築組成﹒前面為四房 兩衛大空間主生活區域﹔中間為泳池﹑家庭休閒娛樂活動區﹔後部為獨 立兩房一衛現代生活區（包含客廳﹑廚房）﹒如有需求﹐後部獨立區域可 作為商業物業出租﹒其擁有雙車庫及雙露天停車位元（如需要還可申請 多個沿街停車證）﹒
6 3 開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246
Surrey Hills 1/119 Winfield Road
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Balwyn North
工 完 近 從速 接 購 預
位於 Surrey Hills 黃金地段﹐靠近 Canterbury﹐全新裝修 5 房 4 衛浴獨 棟別墅﹐占地 818 平米﹒此物業擁有規整地形﹐既適於舒適自住﹐也 適於土地投資升值﹒周邊學校設施豐富﹐鬧中取靜﹐為您自住投資 的首選﹗ 5 4 3 開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246
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絕佳高級住宅區﹐位於高位﹐風景無限﹐風水一流﹒現購買期房可節 省大量印花稅﹐特別適合海外人士投資或自住﹒此豪宅設計時尚﹐ 用料高檔﹐高天花板﹐廚房設備一流﹐特大室內面積﹐睡房配有嵌入 式衣櫃和獨立衛浴﹐巨大陽臺﹐高級冷暖設備﹐雙車庫﹒ 4 4 2 詳情請聯繫﹕ Bruce Li 0433 383 851, Winny Ni 0433 731 528
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Friday 3 February 2017 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
23 Arbroath Road, Wantirna South
完美位置！
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所有想要新建單層或雙層住房的家庭以及建築商，改造者和發展商請注意，這處寬敞磚房地處主要位 置的轉角佳位，佔地面積約為 860 平方米，可改造，拆除，新建 2 棟或 3 棟全新住宅(STCA)。地理位置便 利，幾分鐘內可到商店，公共交通，Knox Westfield，醫療中心，娛樂設施，體育場以及 East Link 高速公 路。現有住房配備：廚房，餐區，家庭室，獨立客廳，寬敞臥室，主人房帶浴室套間，燃氣廚具，露台區，花 園棚，雙停車空間以及後院圍欄。潛力無限，不如錯過！
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參觀 周六&周日 4:00-4:30pm 聯繫 Lou Rinnovasi 0417 166 668 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
4 Chartwell Drive, Wantirna
寬敞家庭住房
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這處全新裝修的寬敞住房位於炙手可熱位置，佔地面積約 660 平方米，幾分鐘內可到多所小學，巴士站，Studfield 商店，East link 高速公路，Eastland 購物區以及 Ringwood 火車站。房子近期剛剛翻新，採光充足，格局優良， 配備：中央廚房帶早餐吧，2 個獨立生活區，全新廚房帶餐區/家庭區，超大獨立客廳，獨立的第二個家庭生活 區，適合所有家庭成員休閒娛樂。另有 3 間寬敞臥室帶內置衣櫃，主人房帶浴室套間，高質量內飾和配件，不鏽 鋼廚具，拋光木地板，易濕地面鋪設瓷磚地，內部全新粉刷，空調，燃氣管道暖氣，安全密碼門，雙車庫一應俱 全。遙控門可直通後院，戶外有工作車間/花園棚，果樹，菜園，後院圍欄等。這處美麗易維護優質住房讓您和家 人朋友盡享溫馨生活。
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周六&周日 3:00-3:30pm 2 月 26 日周日 1:00pm Lou Rinnovasi 0417 166 66 Wantirna 03 9801 2222
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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24 Ashbrook Close, Rowville
奢華寬敞的家庭住房！
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這棟位於 Rowville 絕佳街區的奢華住房寬敞舒適，雙層的格局設有 4 間臥室+學習間，2.5 間浴室，佔地 約 1000sqm。設有正式客廳和餐廳，家庭室，休閒用餐區，寬敞的娛樂室/遊戲室，配備不鏽鋼廚具的花 崗岩廚房，學習間/第五間臥室，配備 spa 衛浴和入壁衣櫥的超大主臥室，樓上休息室和陽台，戶外用餐 區，美麗的花園，雙車庫。臨近 Wellington Village Shopping Centre，Heaney Park Primary School，Liberty Avenue Reserve，Churchill National Park，Waverley Golf Club，巴士站和 Eastlink。
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6 Duncan Avenue, Boronia
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開發者的夢幻機遇，佔地約 1700SQM 這處佔地約 1700sqm 的 Boronia 房產設有 4 間臥室+學習間， 3 間浴室，是想要打造獨特住房的開發商的絕佳機遇。在 Boronia 難得的超大土地，可分地開發現代化聯排別墅（STCA） 。臨近 Boronia West Primary School，Bayswater South Primary School，Tormore Reserve，Boronia Central/Boronia Junction 商店以及 Boronia 火車站。
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周六&周日 11:00-11:30am 2 月 18 日周六 10:00am Lindsay Xu 0450 666 588 Charlie Xu 0410 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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周六&周日 2:00-2:30pm 2 月 11 日周六 10:00am Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Wantirna 03 9801 2222
6 Telford Court, Wantirna
完美家庭生活，片刻可到 WESTFIELD KNOX
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寬敞的生活空間，典雅精緻的品味，超大的戶外娛樂區，這 參觀 周六 12:00-12:30pm 棟令人讚歎的 4 室 2 衛單層住房能滿足您的所有需求。配 聯繫 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 備：寬敞客廳帶高聳的天花板，專用飯廳，超大家庭室毗鄰 辦公室 Wantirna 03 9801 2222 設備齊全的廚房，廚房有不鏽鋼廚具，遊戲室帶濕吧，所有 臥室均帶有內置衣櫃，主人房帶有時尚浴室，帶有雙洗手盆 的浴室。戶外帶有燒烤露台，花園以及單車庫。近 Westfield Knox，Wantirna 學院，Regency Park 小學，St. Luke’s 天主教小 學，Templeton 小學，Templeton 綠化區，巴士站以及 Eastlink。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
— 更多資訊請聯繫 — LULU ZHANG - 0433 210 157 HELEN ZHANG - 0405 731 717
— 開放時間 — 周六及周日 1 1 A M - 3 P M 周三及周四 1 1 A M - 1 P M
— 現在就註冊信息 — 999BOXHILL.COM.AU 999 WHITEHORSE RD, BOX HILL 《墨爾本日報》報業集團
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2 月 4 日 周六 1:00-3:00pm 2 月 5 日 周日 1:00-3:00pm 2 月 7 日 周二 3:00-5:00pm 2 月 9 日 周四 3:00-5:00pm
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BOX HILL
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1045-1047 Whitehorse Road
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優雅公寓生活
售價: $380,000 起
住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。
展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill
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開放時間: 2 月 4 日 周六 3:30-4:30pm 2 月 5 日 周日 3:30-4:30pm 2 月 8 日 周三 2:00-3:00pm 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717
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新
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BRIAR HILL
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市
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58 Fernside Avenue
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豪華住房，位於美麗的 Briar Hill 區 這棟 3 室豪華住房為您提供難得購買良機，住房精美壯觀，格局寬敞舒適，採光充 足，運用開放式空間設計，廚房帶有超長廚檯和不鏽鋼廚具，餐區可通往私人甲板。 配備：中央浴室，寬敞便捷的洗衣房，3 間臥室，其中 2 間帶空調，主人房帶衣帽間和 浴室套間，第三間臥室可欣賞美麗的泳池和甲板景觀，毗鄰臥室的第二個家庭室/ 娛樂室帶有充足的儲藏空間，可通往樓上甲板。其他亮點還包括：管道暖氣，寬敞書 房，美麗的全景底層和門廊。位置便捷，周邊綠地環繞，近商店，學校和公共交通。是 所有家庭買家的夢想住房。
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拍賣日期: 2 月 25 日 週六 11:00am 開放時間: 2 月 4 日 周六 11:00-11:30am 2 月 9 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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BOX HILL
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市
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19 Wellington Road
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Box Hill 中心位置，嶄新豪華 您可以選擇您心怡的 1 室或 2 室寬敞公寓住房，位置優越便利，所有設施都近 在尺咫，徒步可到 Box Hill 中心，餐館，電車站以及 Box Hill 花園。內部配飾精 美，時尚舒適，適合所有買家和投資者，更適合繁忙的工作人士。住房安全性 強，配備：對講進入系統，安全底層停車位以及可欣賞美麗景色的陽台。G06 為 1 室公寓，內部面積為 50m2，帶有儲藏籠；401 為兩室複式公寓房，內部面 積 74m2，也帶有儲藏籠。
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出售 開放時間: 周六（04/2）11:00-11:30am 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Helen Zhang 0405 731 717
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TEMPLESTOWE LOWER 1/339 High Street
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Templestowe 區聯體別墅，經典便捷 這棟錯層 3 室/4 室聯體別墅周邊綠樹成蔭，適合首次置業者，年紀家庭和投資者。配備： 入口大廳，光線充足的書房/客房，雙車庫，洗衣房，儲藏室，開放式生活區和餐區帶空調 并毗鄰廚房，廚房帶有不鏽鋼廚具。獨立廁所，陽台可欣賞美麗易維護的後院。樓上主人 房帶有內置衣櫃和浴室套間，第二和第三間臥室帶有分體空調且光線充足，方便去往中 央浴室。其他亮點還包括：管道除塵，水槽以及車庫的遙控進入。近周邊多所知名學校， 綠地，Heidelberg 藝術博物館，咖啡店，多所商店，如：Aldi 和 Woolworths。交通便利，是 您的絕佳選擇。
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拍賣日期: 2 月 25 日週六 2:00pm 開放時間: 2 月 4 日週六 3:00-3:30pm 2 月 9 日週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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DONCASTER
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18 Corella Street
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DDO-8 帶批文可建 4 棟住宅 適合所有想在 Doncaster 中心位置尋找帶新建住房批文的買家，已有批文可建 4 棟住 房，分別為帶有 2 個車位的 4 室和 3 室住房，以及 2 棟 2 室 2 衛+書房 1 車位的住房。現有 住房為迷人的 3 室磚房，地處炙手可熱的 Doncaster 區，適合自住和投資，潛力無限。房 子內部寬敞舒適，光線充足，配備：客廳帶精美壁爐，毗鄰正式飯廳，迷人暖色點廚房可 欣賞樹蔭美景，帶有寬敞廚檯和儲藏空間。所有臥室均寬敞舒適，超大家庭浴室帶 SPA 浴缸，大陽台適合露天用餐，修建整墻的後院適合燒烤，雙車庫以及露台適合家庭娛樂。 全屋配備吊扇和空調，帶有地下儲藏室，管道暖氣，安全窗，以及安全自動門。周邊有多 個綠化區，商店和學校，近市中心。有潛力新建多棟住宅以及多套公寓房(STCA)。
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拍賣日期: 2 月 18 日週六 3:30pm 開放時間: 2 月 4 日週六 4:00-4:30pm 2 月 9 日週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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TEMPLESTOWE LOWER
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2/257 Thompsons Road
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絕佳 Templestowe 住宅 簡約生活 這套全新的雙層住宅位於 Templestowe 絕佳地段。設施豪華，採光良好，與獨立產 權和獨立臨街面，主臥鋪設地毯，內有步入式衣櫃，獨立衛浴，格調優雅。還有獨立 廁所，帶儲物空間的書房。房子正中是開放式空間，客廳和餐廳遙望廚房，配備 Smeg 廚具和步入式茶水間。推拉門直通戶外帶棚木質露臺，適合夏日家人朋友聚 會。樓下還有第二臥室，可做書房和家庭辦公室。樓上兩間臥室鋪設地毯，有入牆櫃 和南朝向陽臺，第二浴室，還有一間活動室可做第三浴室。所有臥室，樓下客廳和餐 廳區均有空調。配備帶內入口的車庫，雙層玻璃窗，後院，安全系統，警報系統，高檔 傢 俱。近 咖 啡 店，Ted Ajani 綠 地，Templestowe 學 院，St Kevin's 小 學，Bulleen Heights，方便去 Macedon Plaza 和 Westfield Doncaster。絕佳地段，明媚別墅。
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拍賣日期: 2 月 25 日 週六 12:30pm 開放時間: 2 月 4 日 周六 2:00-2:30pm 2 月 9 日 周四 1:00-1:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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美麗的 Templestowe 您夢想中的家庭住宅 位於美麗的佳區靜街，四周綠蔭環繞，這棟家庭洋房擁有 5 間臥室，前花園，豪 華入口大廳，客廳，正式餐廳，右手邊是主人房，帶浴室和衛生間。開放式起居 區包括中央飯廳，娛樂角，配有高檔廚具和步入式櫥櫃的大廚房，可通往美麗 的後花園。另外還有 1 間大房間可作為兒童遊樂室或家庭影院。樓上休息區設 有帶衣帽間和 spa 衛浴的主臥室，可盡覽花園美景。另外還有 3 間大臥室，都帶 衣櫃。還有儲物間和第二間家庭浴室。其他設施包括洗衣房，娛樂露台，涼亭， BBQ 設備，3 車車庫，行車道上還能停車，冷暖空調，安全監控和對講系統。靠近 公園，購物中心，中小學，巴士站，高速公路，地段絕佳，不容錯過的好物業。
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拍賣日期: 2 月 18 日 週六 2:00pm 開放時間: 2 月 4 日 週六 11:00-11:30am 2 月 9 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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171 Canterbury Road
蓬勃發展的 Blackburn 佳區 完美良機 絕佳良機，蓬勃發展的 Blackburn 中心佳位，這棟磚式洋房擁有 10 間臥室，2 間浴 室，地段絕佳，非常適合投資，年收入大約$110K，也很適合開發商，土地面積約 780 平方米，可建造單棟或兩棟新項目(STCA)。近公園綠地，商店，Coles 超市，距離市 中心僅 20 分鐘車程。機不可失，失不再來，欲購從速！
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拍賣日期: 2 月 18 日 週六 11:00am 開放時間: 2 月 4 日 週六 12:30-1:00pm 2 月 9 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟 奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩間寬敞臥室，主臥帶有嵌入式衣櫥和套 間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕家庭和小戶型買家提供更多的空間。居住區域鋪設木質地 板，連通私人陽台；臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗 鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設施優質。其他設施 包括單車庫。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的 多層家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的 寬敞住宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到 大型陽台，開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這 棟住宅滿意。浴室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥 室家庭住宅每間臥室都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周 圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園 和現代化社區圖書館，這些家庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。
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澳華地產
這套四臥五浴室住宅位於黃金地段，預計 2017 年 2 月完工。它坐落在 Box Hill 的美麗林 蔭道上，將帶給您優雅舒適的生活。品質高檔，色調美觀，格調優雅。內部裝修十分精緻， 將給您帶去無與倫比的精品生活。材料，色調永不過時，讓您在 Box Hill 中心地段擁有完 美之家。設計時尚，採光良好，不容錯過。
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精緻優雅的住宅
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691
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8-12 Montgomery Street
2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通樞紐區，同樣屬 於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1） ，近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權， 統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。 適合高密度多層公寓或聯排別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車 庫。黃金地段，近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
9838 1388 www.ozhome.com.au
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CLAYTON
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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9-13 Margaret Street
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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發商，投資者，翻修 者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可根據自己的需求建造一套或兩套 住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需 獲市政許可） 。近莫納什大學，Clayton North 小學，可步行至 Clayton 購物中心，Clayton 火車站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部，Chadstone 購物 中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。
PARKVILLE
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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6P/288 The Avenue
無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 這棟三臥室住宅位於北區 Parkville，歐式風格設計，奢華，欣賞市區景色，藍籌住宅。住宅包括寬敞 客廳，餐廳及廚房，超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺，充足櫥櫃，AEG 不鏽鋼廚具等。樓下還有優 雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室，均可欣賞市區美景，主臥帶有陽台，衣帽間，大 理石瓷磚衛浴室；另外一間臥室帶有嵌入衣櫥，第三間臥室帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個 優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽，精美的燈具，兩個車庫和儲藏倉。除奢華設施外，地理位置也非 常優越，毗鄰 Sydney Rd 商店，餐廳等，電車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨 爾本市區、花園綠地，包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Johnny Yin 0402 308 666 James Moss 0418 333 676
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A
專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
D L O
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Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
BOX HILL NORTH
13 Martin Street
SOLD
MONT ALBERT NORTH
BOX HILL NORTH
70 Severn Street
SOLD 租
房
76 Dunloe Avenue BOX HILL SOUTH
BOX HILL SOUTH
6 Douglas Avenue
SOLD 信
23 Grandview Road
BOX HILL
16/7-9 Archibald Street
SOLD
息
4/1 Bertram Road Bayswater
205/662 Whitehorse Road Mont Albert 42 Second Avenue Box Hill North
21 Fithie Street Blackburn North
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 2 月 7 日
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：2 月 14 日
2 睡房 1 浴室 入住時間：現在
$470 每週
$410 每週
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：2 月 16 日
$640 每週
$410 每週
103/19 Wellington Road Box Hill
2/27 Chestnut Street Surrey Hills
1 Joyhill Avenue Box Hill South
7 Knutsford Street Balwyn
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在
$390 每週
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$550 每週
$470 每週
每週$1850 起
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 5/2 Argyle Court
Glen Waverley
寧靜天堂 這棟位於 Glen Waverley 安靜位置的易打理住房奢華舒適，樓上設有 3 間寬敞的臥室，循環冷暖氣，樓下設有主臥室， 配配備衛浴和入壁衣櫥，主浴室配備獨立衛間和化妝室。正式客廳/餐廳鄰近寬敞的翻新廚房，配備燃氣爐灶，洗碗機， 不鏽鋼 Kleenmaid 烤箱。此外設有雙車庫，管道供暖和真空除塵。鄰近 Springvale Road 巴士站，可直達 Glen Waverley 火車站和購物/餐飲中心。鄰近 Highvale 小學，中學，Holy Savior 和 Wesley 中學。開放參觀提供位於 Argyle Court 和 Wynyard Street 的停車位。 3
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參觀: 周六（4/02）1:00-1:30pm 周日（5/02）1:00-1:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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9886 3833
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
NEILSON PARTNERS 130 Whiteside Road
Officer
Lightning Hill 山莊 - 20英畝（8ha）鄉間度假村 坐落在北面的高地佳位上，這處獨一無二的超大物業絕對是您正在尋找的“精神食糧” 。手工建造，這處澳大利亞式住房生活面 積達到 48sq，質量上乘，細節精美，適合大家庭居住。配備：5 間臥室，書房，多個生活區，3 間浴室以及三車車庫。戶外帶有寬敞的 遮陽露台，花園，草坪，成熟的樹木以及原生態果園。是園藝愛好者的天堂。現有葡萄園(約 2 英畝)需要重新種植，未來易維護且 收益大。水可以通過兩個大壩直接引入葡萄園。這處物業未來潛力巨大，可新建住房，也可用作公司或度假村。位置優越，距離 Princes Hwy 僅 1.3 公里，開車幾分鐘可到 Beaconsfield，Berwick，學校，大學，經過 Monash Freeway 方便到達 CBD。
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議價出售
參觀: 周六（4/02）2:00-2:30pm
聯繫人: Peter Watson 0418 105 402 Tracy de Riter 0407 343 629
57 High Street, BERWICK, VIC 3806
neilsonpartners.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 2/12 Smyth Street
Mount Waverley
全
新
上
MWSZ
市
新裝修 3 房單元別墅 位於 Mount Waverley 中學學區
全
新
售價: $849,000
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11 Parkview Terrace
Lysterfield South 上
位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，這套新裝修且容易打理的住宅非常適 合年輕家庭、退休人士和投資者。內建明亮 的錯層客廳和飯廳，旁邊是整潔時尚的廚 房，配備了不銹鋼廚具、LG 洗碗機和島臺/早 餐吧。廚房直通戶外的寬敞娛樂甲板，非常 適合休閒和聚會!主人套房建有內置衣櫥和 雙入口半套房浴室，另還有 2 個臥室和 1 個 帶獨立洗手間的浴室。地理位置優越，步行 即到公交車站、火車站、Mount Waverley 小 學和購物中心、Avila 學院、Huntingtower 學 校和 Valley 公園，同時靠近 Pinewood 購物 中心和 Monash 高速路。其他設備包括：單個 帶鎖車庫、長車道上的多餘停車位、管道暖 氣、分體空調和警報系統。
市
獨享美景的娛樂豪宅
這套奢華的住宅佔地約 2015 平方米，坐落在 Lysterfield South 的優越地段，室內和室外提供了多功能的生活空 間，並擁有賞心悅目的美景，融生活和娛樂于一體。前廊建 有高聳的天花板，內部裝修和配套精緻奢華，家庭區和用 餐區連通室外陽台，配套齊全的廚房配有高質量的不鏽鋼 廚具、步入式食物儲存柜和大理石檯面/早餐吧，直通帶壁 爐的寬敞明亮的客廳和錯層式飯廳。能欣賞到戶外美景的 主人套房配有寬敞的衣帽間，和帶雙洗手盤的衛浴間。另 外還有 3 個帶內置衣櫥的臥室、1 個寬敞的書房/第 5 個臥 室，和帶獨立洗手間的共用浴室。樓下還有功能多樣的電 影房/健身房和化妝間。戶外的娛樂區域適合一年四季的 休閒娛樂，朝北的後花園建有木質甲板，連通設備齊全的 戶外廚房，另還有帶人工瀑布的太陽能加熱泳池、水療池、 戶外加熱淋浴和 C-Bus 中央控制系統。地理位置優越，靠 近各所學校、Endeavour Hills 及 Wellington Village 購物 中心、Lysterfield 公園、Monash 高速路和 EastLink。其他 設備包括：熱水供熱暖氣、空調、管道吸塵、影像和安全警 報系統、樓梯底儲存、冷藏室、帶寬敞工作室的遙控 5 車 庫、長車道上的多餘停車位以及電子閘門。
售價: $1,860,000
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2/14 Marykirk Drive
Wheelers Hill
這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方，易 於打理，簡單便利。住宅內部乾淨明亮， 鋪設了漂亮的陶瓷地磚，建有射燈、高質 量的廚房用具和適合戶外娛樂的私人甲 板帶自動捲帳蓬。寬敞的主人套房配有 奢華的、帶水療浴缸的雙入口衛浴間。廚 房內配備了 Ariston 爐灶、Bosch 洗碗機、 早餐吧和櫥櫃。其他設備包括：管道暖 氣、空調、防盜捲簾、化妝間、警報系統和 單個車庫。位置便利，靠近 Wheelers Hill 中學和購物中心、Caulfield Grammar 學 院、Jells 公園，Eastlink 高速公路和巴士。 千萬不要錯過這套時尚便利的住宅！
時尚易打理的單層住宅
BWSZ
夢寐以求的家居
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33 Norfolk Street
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
售價: 請聯繫中介
這幢雙層住宅佔地約 725 平方米，坐落在地勢較高的 街道上，提供了獨一無二的現代奢華生活方式。內部設 計時尚寬敞，樓下建有多個開放式生活和娛樂區域。步 入住宅，你會被開放式的書房和家庭影院的裝飾和佈 局吸引。另有配套齊全的廚房，配備了 Smeg 不鏽鋼廚 具、洗碗機、玻璃防濺擋板、凱瑟石島臺/早餐吧、寬敞 的步入式食物儲存柜和充足的存儲空間。廚房旁邊是 明亮的家庭區和飯廳。你還會愛上戶外帶蓋的甲板娛 樂區域，以及容易打理的後院。樓上建有多功能的休息 區域，奢華的主人套房建有衣帽間和配有水療浴缸和 雙洗手盤的衛浴間。另外還有 3 個帶衣帽間的寬敞臥 室、第二個套房衛浴間，以及帶獨立洗手間的家庭浴 室。地理位置優越，位於搶手的 Brentwood 中學學區 （STSA） ，步行即到公交車站、Pinewood 購物中心。靠 近 Monash 大 學、Pinewood 小 學、Chadstone、The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心、Central 公 園 和 Monash 高速路。其他現代化設備包括：中央暖氣和冷 氣、入戶式遙控雙車庫、化妝間和視頻警報系統。
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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14 Cheviot Road
Keysborough
全
新
上
這套地段便利、容易打理的漂亮家庭住宅是投 資和自住的首選！內部裝飾精緻，客廳、飯廳和 酒吧鋪設了塔斯馬里亞橡木地板，旁邊是配備 了不鏽鋼 Bosch 廚具、Asko 洗碗機和早餐吧 的廚房。戶外的寬敞涼棚建有木質甲板和遮陽 棚，非常適合一年四季的戶外娛樂與聚會。主 人套房衛浴間配有水療浴缸，另外 3 個臥室配 有內置衣櫥，另還有 1 個帶水療浴缸和獨立洗 手間的共用浴室。地理位置優越，離公交車站 僅 350 米，步行 10 分鐘即到 Parkmore 購物中 心和公園。同時靠近娛樂中心、Haileybury 和 Lighthouse Christian 學 院、火 車 站 和 EastLink。其他設備包括：遙控雙車庫、在長車道上 的多餘停車位、安全電子閘門、管道暖氣、空 調、分體空調、安全視像及警報系統。
市
適合自住或投資 位於優越地段
售價: 請聯繫中介
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Glen Waverley GWSZ
完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區
住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA） ，坐落在黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學，并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院， 內建 L 型正式客廳和飯廳，直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院，非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。
售價: 請聯繫中介
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2/30 Bales Street
Mount Waverley MWSZ
位於 Mount Waverley 中學 學區的漂亮 3 房住宅
這套 3 房 2 衛的單元別墅位於搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA），地理位置便利， 提供了容易打理的舒適生活方式，非常適合首 次購房者、精明的投資者和退休人士！內部溫 暖舒適，建有明亮的客廳和飯廳，旁邊是整潔 的廚房，配備了高質量的不鏽鋼廚具、充足的 櫥櫃和早餐吧。佈局設計合理，每個臥室都有 獨立的空間，其中的主人套房配有衣帽間和衛 浴間，另外 2 個臥室帶內置衣櫃，還有 1 個帶獨 立洗手間的共用浴室。戶外的私人庭院容易打 理，是一個絕佳的宴客場地。地段優越，靠近公 交車站、公園和 Mount Waverley 小學，開車 5 分 鐘 即 到 Avila 學 院、Huntingtower 學 校、 Mount Waverley 火車站和當地商鋪，并靠近 Monash 高速路。其他設備包括：管道暖氣、冷 暖空調、安全閘門、警報系統和單個遙控車庫。
售價: $849,000
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61 Panoramic Grove
Glen Waverley GWSZ
位於中心地段的 724 724平方米地塊 平方米地塊 – 步行到 The Glen、火車站和學校
這塊佔地約 724 平方米的漂亮長方形 地塊位於 Glen Waverley 中心位置，非 常適合投資者、開發商或者想重建一套 全新奢華住宅的購房者（STCA） ！步行 即到繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區、火 車站/公交車站和 The Glen 購物中心， 同 時 隸 屬 Glen Waverley 中 學 學 區 （STSA） ，并靠近其他頂尖學府和高速 路入口。現有的磚房建有明亮的客廳、 連接飯廳的廚房、2 個帶嵌墻式衣櫃的 臥室、由第三個臥室改造的家庭區、帶 獨立洗手間的浴室、大的洗衣房以及單 個帶鎖車庫。千萬不要錯過這套位於 Glen Waverley 黃金地段的住宅！ 售價: 請聯繫中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 10B Fraser Street
Glen Waverley BWSZ
4 睡房家居靠近一切設施
如果您在尋找配套設施齊全、易於打理的 家居，這套雙層朝北住宅就是為您準備 的！位於 Brentwood 中學校區內，短程漫 步可至 Monash Aquatic and Recreation Centre，商 店，咖 啡 廳，步 行 可 至 Glen Waverley 火車站，Kingsway，The Glen， 公園。步入此華麗家居，你將會看到鋪有 閃亮瓷磚的開放式客廳和飯廳，美膳廚房 配有不銹鋼廚具，光亮櫥櫃和凱撒石檯 面，4 勻稱睡房均配有入牆式衣櫃，主人房 帶套房浴室和步入式衣櫃，寬敞家庭浴 室，樓下化妝室，獨立洗衣房。另有：中央 暖氣和冷氣，水箱，花園棚，鋪磚娛樂區， 易打理庭院，遙控雙車位車庫，磚圍牆及 安全閘門。
黃金地段的度假式生活
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坐落在佔地約 725 平方米的土地上，位於搶手的 黃金地段，這套度假式的家居提供了寬敞的生活 和娛樂空間，非常適合家庭居住。步入住宅后，馬 上看到的是帶開放式壁爐的正式客廳和飯廳，自 然光線從大玻璃透入，并能看到戶外的泳池。旁邊 是時尚的廚房，配備了不鏽鋼 Bosch 廚具和早餐 吧。家庭區直通戶外的娛樂區域，鬱蔥的花園圍繞 著太陽能加熱鹽水游泳池和水療池，另還建有燒 烤區域。共有 3 個帶衣櫥的寬敞臥室、1 個主人套 房衛浴間和 1 個帶水療浴缸的共用浴室。後院還 建有 1 個獨立的小屋，內有客廳/第 4 個臥室、衛浴 間和衣帽間。地理位置便利，步行即到 Caulfield Grammar、Jells Park 小 學、Jells 公 園 和 公 交 車 站。同時靠近 Brentwood、Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Mt View 小學、Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心、Monash 高速路。其他設備包 括：管道暖氣、水冷、警報系統和雙車棚。
售價: 請聯繫中介
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GWSZ
912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區
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5 The Glade
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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售價: $998,000
58 Catherine Avenue 5 Valentine Court
Mount Waverley Glen Waverley
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這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲得 穩定收入，可重新裝修現有的房子，也可重 建一幢全新的豪華住宅，或是多套單元別 墅/聯排別墅（STCA）。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他設備：管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置：離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 售價：請聯繫中介
Glen Waverley
步行到學校的寧靜家庭住宅
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6 Sagramore Court 房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。
售價：請聯繫中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 17 The Ridge
Glen Waverley
4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：13/02 Mulgrave
$560 每週 27 Mountain Crescent
21 Ranfurlie Drive
Glen Waverley
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：01/03 Chadstone
$410 每週 2/165 Waverley Road
Sue 從一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出色的表現，她 迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部門的新生意。 她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工作態度，並且 對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為你找到優質租 戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優質租戶，我們 亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及租金回顧，並 提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：1/03
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“全新公寓，擁有古典靈魂”是 Pace Development Group 最新項目的設計理念，Pace of Collingwood，一項僅含 79 套公寓的住宅開發項目。Pace of Collingwood 公寓為開放式 設計，空間寬敞，採光充足，擁有開闊陽臺，盡覽極致美景。
當紳士化遇上寬敞現代住宅
Pace of Collingwood 為您實現 建 築 樓 理 想 地 坐 落 於 Collingwood 中心的 75 Wellington Street，Wellington 一隅以及 Langridge Street。面朝西方，欣 賞 Melbourne City 天 際 線 至 Dandenong Ranges 的無垠風光。 獲 獎 團 隊 SJB Architects 對 公 共 和 個人空間進行了慎重考慮，新星 “We are Huntly” 負責室內部分。SJB Architects 走 街串巷，深知 Collingwood 對於居民、社 區乃至 Melbourne 的獨特之處。 Pace of Collingwood 為 中 等 密 度 建 築，僅 9 層高，體現出對工人階級遺產的 尊重，極具吸引力，堅實穩固。此建築回
應 了 Collingwood 的 物 質 性、紋 理 和 象 徵，並保留了一定的沙礫和字元特徵，靈 感來源於相鄰的工廠和倉庫。 在公寓樓頂部建有迷人的園景公 園，所有居民都可進入，無需排隊，定制 有餐飲和休閒設施，居民們可在此盡情 放鬆，欣賞壯闊的天際線美景。 室內的個人空間設計完美，盡享多 功能。 空 氣 流 通，採 光 充 足，欣 賞 獨 特 景 致，裝潢優質，給予居民新層次的生活。 配 置 Smeg 和 Fisher&Paykel 家 電，廚 房 設有拋光雲石臺面，鋪設木地板，極簡溫
馨。 Pace of Collingwood 一 居 室 公 寓 起 售價為$482,000, 3 居室、2 浴室和 2 車位公寓售價$1,100,000 此外還將設有 3 間 零售租戶，接鄰街道， 設有車位，每位住 戶都能享受自 行車架和超 安全入口。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
室內外寬敞舒適的住房
拍賣
2 月 25 日周六 12.30pm
這棟寬敞舒適的住房裝修精美，設有 4 間臥室，4 間浴室，設計精美的 廚房包括石廚檯和 Bosch 廚具，還設有配備全套衛浴和陽台的主臥 室。開放式的生活區和餐廳可通往戶外露台，設有內置 BBQ。一樓設 有娛樂室和車庫。此外設有管道供暖，冷氣，對講，警報，音響系統， Foxtel 信號，每間臥室均配備壁櫥，臨近商店，公園，PT 和 GESAC。
售價
$1,250,000-$1,300,000
參觀
周六 1.30 - 2.00pm 周四 12.30 - 1.00pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Sarah Fallace 0448 703 253 Simon Wood 0422 789 110
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Oakleigh 174 & 174A Warrigal Road 購買一個或一同購買 總面積約 324m2 總租金每年$41,352 + GST + 支出 後方入口 3 相電源 停車場 商業 1 區(STCA)
出售
商店 174 建築面積約 95m2 設有冷氣 廚房 冷庫 商店 174A 建築面積約 105m2 設有冷暖氣
售價
每間商店$590,000 - $640,000
辦公室
Oakleigh 9564 2288
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黃金位置的家庭娛樂住房 這棟精美的住房設有主人臥室（主臥室， 衛浴，入壁衣櫥，私人露台） ，3 間臥室（配 備壁櫥），家庭浴室和洗衣房，美食廚房 配備石廚檯，Smeg 廚具，餐具室，還設有 學習間。此外設有開放式客廳和餐廳，露 台，戶外廚房和北向庭院，拋光地板，分 體冷氣，管道供暖，花園，雙車庫。
拍賣
2 月 18 日周六 12.30pm
售價
$1,050,000 - $1,150,000
參觀
周六 12.00 - 12.30pm 周三 6.45 - 7.15pm
辦公室
Chelsea 9773 2826
聯繫
Troy Robinson 0401 311 277 Art Sudharm 0403 571 245
《墨爾本日報》報業集團
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
271 The Boulevard, IVANHOE EAST
11 Abbotsford Grove, IVANHOE 令人羨慕的完美家庭生活美宅 這一雙層美居為幸福家庭提供最好的居住環境，位置卓越，空間寬 敞。包括 4 或 5 個房間，3 個浴室，占地面積約 608m2，風景出眾，靠 近優質私立學校，購物中心，公園和火車站等。另外還包括 4 個起居 空間，廚房家電均為名牌 Miele，2 個房間面積大小的地下儲藏間，冷 暖氣和雙車位安全車庫。
4
1
拍賣
2 月 25 日周六 3:00pm
開放時間
周六 1:00-1:30pm 周三 5:15-5:45pm
3
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地面積
大約 608 平方米
聯繫人
Damien Carter 0438 850 166 Elisse Farquhar 0419 116 130
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 11abbotsford 到 0416 907 825 或訪問 milesre.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Blackburn Lake 邊絕佳機遇 這棟只有過一個戶主的住房位於搶手安靜的 Blackburn Lake Sanctuary 絕佳位置。住房迷人舒 適，可翻新或重新打造夢幻住房。佔地約 622sqm，是一個不可多得的空白畫布，絕佳的投資機 遇，臨近 Blackburn Lake 小學，Forest Hill Chase，巴士站和 Blackburn 火車站。
拍賣 3 月 4 日周六 1.00 售價 POA 參觀 周六 1.00-1.30，周四 1.00-1.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
Box Hill 高中學區裝修奢華的住房 這棟設計精美，空間寬敞，設有美麗花園的翻新擴建住房設有 4 間臥室，2 間浴室。現代化的 客廳和餐廳設有拋光地板，廚房配備石廚檯，穿過推拉門便是戶外娛樂露台。此外設有管道 供暖，空調，吊扇，小屋，音響，水箱，雙車庫，車庫。臨近學校，公園，商店和火車站。
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拍賣 2 月 18 日周六 12.00 售價 POA 參觀 周六 12.00-12.30，周四 5.30-6.00 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Ｗay 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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Friday 3 February 2017 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Box Hill 高中學區的迷人美麗住房 這棟溫馨寬敞的住房位於 Box Hill 高中學區，設有 4 間臥室和學習間，2 間浴室，美麗迷人。設有 配備壁爐的正式客廳，超大正式餐廳，寬敞用餐區，配備早餐吧檯的廚房，配備衛浴和入壁衣櫥 的主臥室，學習間/第五間臥室，超大庭院和花園，街邊停車位。臨近 Orchard Grove 小學，Burwood One 商店，Orchard Grove Reserve，巴士站和電車站。
拍賣 2 月 25 日周六 1.00 售價 POA 參觀 周六 1.00-1.30，周四 11.00-11.30 Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000
Burwood East 區潛力巨大的住房 這棟臨近 East Burwood Reserve 和 Burwood One 購物中心的 3 臥室單層住房潛力巨大，佔地 約 595sqm，是重新開發全新住房的絕佳機遇（STCA） 。位於 Burwood East，具備翻新潛力，臨近 學校，商店和公共交通。
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拍賣 2 月 25 日周六 12.00 售價 $880K+ 參觀 周六 1.00-1.30，周三 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Ｗay 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
現代化家庭綠洲 這棟美麗的單層住房設有設備完善的 4 臥室，2 浴室，位於 Ringwood North 便利位置。設有光照充足 的客廳和餐廳，配備 Blanco 和 Samsung 設備的廚房，用餐區，配備衛浴的主臥室，光潔的浴室，露台， 泳池，工作間，雙車棚。臨近 B.J Hubbard Reserve，Ringwood North 小學，Eastland 商店和公共交通。
拍賣 2 月 26 日周日 11.00 售價 POA 參觀 周六 10.30-11.00，周四 2.30-3.00 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0434 192 556 Blackburn 9894 1000
吸引大量買家的安靜美麗單元房 這棟位於 Ringwood North 綠樹林立位置的住房設有 2 間臥室，安靜易打理，是首置者和尋求小 戶型人士的絕佳選擇。設有獨立寬敞客廳和餐廳，設備完善的廚房，配備壁櫥的臥室，後院和 花園，冷暖氣，車庫。臨近 Mullum Mullum Reserve，Ringwood Heights 小學，學前班和 Eastlink。
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拍賣 2 月 18 日周六 3.30 售價 $480K+ 參觀 周六 10.30-11.00，周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Ｗay 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BURWOOD
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4/6 La Frank Street
NUNAWADING
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1/17 Eugenia Street
夢想成真
易打理的生活享受
這棟全新聯排別墅設有配備不鏽鋼廚具的美食廚房，超大家庭室，獨立客廳。樓下主臥室配 備壁櫥和衛浴。樓上設有 2 間臥室和學習角。此外設有拋光地板，車庫，車位，化妝室，水箱， 分體冷暖氣。位於 Mount Waverley 中學學區，臨近公共交通，商店，Deakin 大學和 PLC。
廚房，歐式洗衣房，化妝室。樓上主臥室配備壁櫥和獨立浴室。此外設有管道供暖，分
租金: $610pw 押金: $3,976 參觀: 請預約 入住時間: 現在
WANTIRNA SOUTH
這棟幾近全新的聯排別墅設有超大客廳，木地板，配備不鏽鋼廚具和洗碗機的現代化 體空調。車庫，易打理的庭院，私人露台。
租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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54 Cathies Lane
BLACKBURN NORTH
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18 Finn Mews
獨家風格生活
一見鐘情
這棟奢華住房空間寬敞，設有 4 間超大臥室，主臥室配備衛浴，翻新的家庭浴室，寬 敞的現代化廚房用餐區和餐廳，正式和休閒客廳/家庭室，還設有冷暖氣，超大工作 間/儲物間，美麗的花園。
這棟幾近全新的聯排別墅設有 3 間配備壁櫥的臥室，2 間典雅的浴室，光照充足
租金: $650pw 押金: $4,236 參觀: 請預約 入住時間: 現在
的客廳，用餐區，廚房，私人陽台。還設有管道供暖，分體冷氣，燃氣爐灶，車庫。 臨近周邊購物中心，學校，巴士站，火車站，高速公路。可養寵物。
Rachel Maxwell 高級物業经理
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sherree Thompson
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
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租金: $584pw 押金: $3,807 參觀: 請預約 入住時間: 現在
有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 1A Lascelles Street
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寬敞舒適，位置完美 這棟建築商自住的住房空間寬敞，設有正式客廳和超大休閒家庭室，配備 廚房。樓上設有四間臥室，或三間配備壁櫥的臥室和學習間，以及兩間浴 室。此外設有門廊，警報，化妝室，管道供暖和空調，雙車庫。臨近公園，遊 樂場，網球場，巴士站和 Koornang Road。
拍賣
2 月 18 日周六 11:30am
參觀
周六 11:00-11:30am 周日 11:00-11:30am
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Cedric Newbond 0418 326 174 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Huntly 13 Rothschild Street
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Glen Isla-迷人現代 這棟精美的 Glen Isla 裝修現代，風格迷人，設有配備挑高天花板和壁爐的 客廳。臨近的餐廳亦設有壁爐和裝飾天花板。主臥室配備壁櫥和現代化的 衛浴，還設有另外 3 間臥室，超大廚房，用餐區。戶外設有娛樂露台。臨近 商店，電車站，火車站，咖啡館，巴士站，自然保護區和娛樂設施。
拍賣
2 月 19 日周日 11:30am
參觀
周六 11:30-12:00pm 周日 11:30-12:00pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 112 Grange Road
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完美位置的家庭住房 這棟精美的 3 臥室住房給您的家庭帶來舒適便利的生活享受。設有挑高 天花板，裝飾屋簷。設有正式客廳，廚房，起居室。戶外設有娛樂露台，私密 的花園（佔地約 598sqm） 。設有街邊停車位，不過便利的位置讓您甚至無 需開車！
拍賣
2 月 25 日周六 11:30am
參觀
周六 12:15-12:45pm 周日 12:15-12:45pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Huntly 17 James Street
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“Woodford” -迷人家庭住房 這棟美麗的“Woodford”住房設有 4 間臥室，3 間浴室，寬敞現代，格局精 美。設有配備暖爐的正式客廳，配備暖爐的正式餐廳，超大家庭室，廚房， 超大的私密後院，可加熱泳池，學習間，樓上休息室，美麗的花園。步行可 達周邊商店，咖啡館，火車站，電車站，公園，學校。
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2 月 26 日周日 11:30am
參觀
周六 11:15-11:45am 周日 2:15-2:45pm
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Ruth Roberts 0409 214 110 Clare Adams 0432 640 642
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Murrumbeena 2 Leura Street
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現在入住，未來開發 這棟 3 臥室，2 客廳的住房美麗舒適，您可直接入住這棟寬敞舒適的住房， 亦可進行投資或重新開發（STCA）打造兩棟聯排別墅。臨近公園，娛樂中 心，自然保護區，學校，幼兒園，巴士站，火車站，購物中心和 Chadstone。
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2 月 25 日周六 10:30am
參觀
周六 2:00-2:30pm 周日 10:00-10:30am
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Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 8 Yendon Road
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裝修精美，現代舒適 這棟裝修精美的住房設有配備壁爐的客廳和 3 間臥室！浴室設有超大浴 缸！廚房臨近餐廳！還設有管道供暖和雙街邊停車位。前後設有私密入口 以及娛樂區。臨近電車站，商店，火車站，咖啡館，自然保護區，娛樂設施， 學校和巴士站。
拍賣
2 月 25 日周六 12:00pm
參觀
周六 12:30-1:00pm 周日 12:30-1:00pm
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Cedric Newbond 0418 326 174 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie G01/21 Belsize Avenue
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現代奢華，空間寬敞 這棟奢華舒適，空間寬敞的全新 3 臥室，2 浴室外加學習間的公寓格局精 美，給您帶來完美室內外生活享受。設有私密的寬敞露台庭院，光照充足 的客廳和廚房。此外設有可視對講入口，歐式洗衣房，空調，店亭，地下停 車場。步行可達周邊設施！
拍賣
2 月 11 日周六 12:30pm
參觀
周六 12:45-1:15pm 周日 10:45-11:15pm
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Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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1/34 Sherbrook Avenue, Ringwood
2 Bed 1 Bath 1 Car
經典迷人 這棟位於 Ringwood 區的住房所在位置僅 有兩戶，精美舒適，現代迷人。設有硬木 地板，裝飾飛簷，室內設有兩間臥室，寬 敞的客廳/餐廳，現代化浴室。
拍賣
2 月 11 日周六 2:00pm
售價
請聯繫中介
開放時間
周六（04/02）12:30pm-1:00pm
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
391 Liverpool Road, Kilsyth
5 Bed 3 Bath 2 Car
鄉村魅力 這棟位於 Eastwood 高爾夫球俱樂部對面 的家庭住房佔地約 2 公頃，坐擁 Dandenong 山脈美景。住房周邊環境私密，臨 近周邊設施，同時給您帶來鄉村風格的生 活享受。
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2 月 18 日周六 11:00am
售價
請聯繫中介
開放時間
周六（04/02）10:45am-11:30am
辦公室
8870 2888
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Andrew Gardner 0417 993 954 Gavin Hoo 0403 350 942
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
43 Helene Street, Bulleen
2 Bed 1 Bath
經典住房，巨大潛力 佔 地 約 359sqm 的 迷 人 住 房 ， 室 內 舒 適，設有翻新的浴室。具備重新開發， 翻新或出租的巨大潛力（STCA）。
拍賣
2 月 25 日周六 3:30pm
售價
請聯繫中介
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請預約參觀
辦公室
9842 1477
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Jacqueline Johns 0448 244 915
55 Chatsworth Quadrant, Templestowe Lower
2 Bed 2 Bath 2 Car 1 Study
收穫回報 這是一個稀有的投資機遇，雙住房打包出 售。屬於同一地契，每棟住房設有臥室， 浴室，客廳，廚房和戶外設施。二樓設有 陽台，坐擁美景，一樓設有庭院。
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2 月 11 日周六 2:00pm
售價
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開放時間
周六（04/02）10:30-11:00am
辦公室
9842 1477
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Grant Perry 0434 422 300
周三（08/02）12:30-1:00pm
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5/23-25 Wilana Street, Ringwood
3 Bed 1 Bath 1 Car
Ringwood 中心的現代化生活 這棟翻新的三臥室單元房位於絕佳位 置。住房經過全新粉刷，設有全新地 毯，不鏽鋼廚具，設有開放式用餐區和 客廳，穿過推拉門便是私密的后露台和 庭院。
拍賣
2 月 25 日周六 2:00pm
售價
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開放時間
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
6 Lee Court, Heathmont
2 Bed 1 Bath 1 Car
家居天堂，無限潛力 這棟位於道路盡頭安靜位置的住房臨近 Jubilee Park， Aquanation， Eastland 和 EastLink，佔地約 719sqm，是家庭， 投資者和開發商的完美選擇。您可自 住，翻地開發或重新開發（STCA）。
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3 月 4 日周六 12:30pm
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8870 2888
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Gavin Hoo 0403 350 942 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
電話：03 8892 3701 傳真：03 8692 1068 地址：28 Rutland Road, Boxhill VIC 3128 網站：www.ncre.com.au
1/2 KAARUMBA GROVE
BALWYN
全新優越生活的開始 這個嶄新的豪華物業讓您繁忙的生活變得舒適，便 利。 物業西北朝向，花園漂亮而易於維護，5個優質房間寬 敞舒適，其中2個主臥帶獨立洗手間。正式休息室/餐 廳和開放式起居區充滿了自然光線。開放式的廚房， 內裝 Miele電器，優異的存儲空間，配備時尚的兩件套 推開式櫥櫃，配有金屬Starfire玻璃防濺板等等。 亮點還包括遙控雙車庫，視頻對講機，管道暖氣和空 調，安全報警，大型洗衣房。 位置優越點：幾米距離Maranoa花園和Becketts公園， 電車步行距離內，靠近Balwyn路和Union路，周圍的 精英學校包括Fintona Girls，Strathcona，Camberwell Grammar，Camberwell Girls，Carey和Scotch College。
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請聯絡： Amy Keremu 0423 890 363 amy@ncre.com.au
請聯絡： John Li 0425 886 891 john@ncre.com.au
地址：28 Rutland Road, Box Hill 電話：03 8892 3701
11 Mansfield Court
BUNDOORA
位置便利&投資首選 這個優質物業坐落在距離PLENTY路電車站100米的位 置上，走路距離便可以到達電車站和Bundoora購物中 心。 短程可到La Trobe ；RMIT大學和Watsonia火車 站。 亮點包括： -每年的租金回報高達$50,000 -浴室和廚房都已翻新；每個房間都帶空調 -前院面積大,可停靠多個車位 - 土地面積 –553平米。 這個位置便利的優質物業是您首次置業或投資的首選。 粉汋粣2烹18掃 刲爻 11:30am 昲炩逆平含去 守欐晦峟粣2烹4掃 11:00-11:30am 2烹9掃 4:00-4:30pm
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請聯絡： Daivd Dai 0401 863 858 daviddai@ncre.com.au
地址：28 Rutland Road, Box Hill 電話：03 8892 3701
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電話：03 8892 3701 傳真：03 8692 1068 地址：28 Rutland Road, Boxhill VIC 3128 網站：www.ncre.com.au
DONCASTER
Bringa Avenue
CAMBERWELL
超大轉角地塊，面積-1777平米
潛力巨大，增長區（RDZ1）-1004平米
無可置疑，Doncaster是坐落在墨爾本東面的一顆明珠，擁有連綿起伏的丘 陵，溪谷和山脊，是進入墨爾本東面的門戶，距離市中心只有19公里。 這塊稀有的土地坐落在一條安靜的街道，靠近Westfield購物中心，Eastern 高速公路和有政府打理的公園。 土地面積有1777平米，臨街有27.96米，深度有61.42米。 亮點包括雙街通 道。 開發用途十分靈活，只限於您的創造力。
這是一個令人夢寐以求的優質物業，位於Camberwell 區便利位置，目前是 區域RDZ1。 這個物業的優勢是200米（約）步行距離到Riversdale路購物中心 （Woolworths超市，郵局，藥店，診所等等一應俱全）。 電車和火車站都 在步行的範圍內，比鄰Camberwell購物中心。 附近有洲際小學和Camberwell高中，天主教和私立女校都在步行距離內。 Chinese Methodist教堂就在附近，並且很受歡迎。 牊確粣噱1004sqm
地址：Suite1, 26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
Forster Street
請聯絡： Bob Wright 0413 793 038
MITCHAM
請聯絡： Bob Wright 0413 793 038
地址：Suite1, 26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
Middlesex Road
SURREY HILLS
便利生活，從今開始 --步行到火車站
投資首選 – 912平米大地
這個便利的房子擁有一個舒適的開放式客廳，明亮的自然光線，獨特風格 的廚房，一個寬敞的檯面空間，智能設計，人們通過雙門從外面通過廚房 可聚集到私人露台，這是一個理想的家庭聚會的好地方。 寬敞的臥室，兩間浴室（主臥室有一個完整的步入式衣櫃和大型浴室）。 有一個獨立的帶陽台的娛樂室，還有學習/圖書室；寬敞的洗衣房。 反向循 環空調，管道暖氣和一個巨大的雙車庫。 土地面積約660平方米。
這個優質物業坐落在Surrey Hills這個綠葉環繞，鬧中帶靜的好區，房子帶 有加利福尼亞風格設計，土地面積約912平方米。 這個風格的住宅的特點是擁有巨大的客廳，獨立的用餐區，四個臥獨特寬 敞，帶波羅的海松木地板，高高的天花板，兩間臥室帶開放式壁爐，主臥 帶浴室和內設寬敞衣櫃。廚房帶花崗岩檯面和大型雙儲藏室 ；中央酒吧 桌。靠近廚房的後庭院更是是理想的娛樂區域或燒烤區。 房子還帶有單獨的存儲室。其他亮點包括報警系統，管道暖氣和cooling， 可以停靠兩輛車的便利位置。
地址：Suite1, 26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
請聯絡： Bob Wright 0413 793 038
請聯絡： Bob Wright 0413 793 038
地址：Suite1, 26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
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Friday 3 February 2017 A
Burwood
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
73 & 75 Middleborough Road & 2A Johnston Street
位於 RGZ1 區佔地約 1784sqm 超大街角土地 73 & 75 Middleborough Road & 2A Johnston Street，Burwood 打包出售！ 所有開發商，建築商，投資者和土地投資人士請注意！這個街角土地將會是您賺錢的大好機遇！總佔地約 1784sqm，位於 Burwood 中心藍籌 位置，臨近 Deakin 大學和周邊知名中小學，是您賺錢的黃金良機！住房正對面是由 Frasers Property Australia 開發的 Prospect Park Burwood，未來土地將會臨近大型購物中心，餐飲中心，公園！土地為 3 個獨立地契下的 3 個獨立防長，佔地約 36.58 x 48.77 = 1784sqm；75 Middleborough Road Burwood 設有 7 間臥室，2 間浴室，按房間出租租金約為每月$4,723.33。外加 1 臥室，1 浴室自住小屋，每月租金約為 $1,083.33，佔地約 18.29 x 48.77 = 892m2；73 Middleborough Road Burwood 設有 2 間臥室，1 間浴室，每月租金約為$2,253.33，佔地約 18.29 x 30.20 = 552m2；2A Johnston Street Burwood 設有 2 間臥室，1 間浴室，每月租金約$2,080，佔地約 18.29 x 18.57 = 340m2。位於 RGZ1 區，可建造 13.5 米高建築（STCA）；可進行多住房/聯排別墅/別墅開發（STCA）；可進行公寓開發（STCA）；臨近 Deakin 大學，Monash 大學，Box Hill Institute，Holmesglen Institute；臨近 Mount Waverley 中學，Presbysterian Ladies’中學，Mount Scopus Memorial 中學；步行 可達 Burwood heights，Burwood One 購物中心，餐廳，咖啡館和 Woolworths，Burwood Village；臨近 Box Hill 中心，Doncaster，Knox，The Glen，Chadstone 和 Forest Hill；臨近 Monash 醫療中心和 Box Hill 醫院；臨近 Aqua Link，公園，高爾夫球場；門口設有巴士站，臨近電車站。
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拍賣 2 月 25 日周六 3:30pm 參觀 請私人預約參觀 Jimmy Lim M 0415 089 332 jimmy.lim@harcourts.com.au Thai Tan M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au
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Friday 3 February 2017 A
Box Hill South
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Linden Street
潛力巨大的精美家居 這棟位於搶手的 Box Hill 高中學區的美麗住房精美舒適。佔地約 678sqm，具備現代化翻新和擴建的潛力，是 家庭和投資者的理想選擇（STCA） 。設有典雅的拋光地板，配備暖氣的超大客廳，寬敞的廚房用餐區。設有四 臥室，鋪設瓷磚墻面的現代化浴室和衛生間，第二間獨立衛生間和洗衣房額外增添了便利。側邊入口處設有車 棚，超大後院設有蔬果園，草坪，果樹，配備水電的工作間。此外設有管道供暖，分體冷氣，挑高天花板，相片 架。臨近 Box Hill 中學，Roberts McCubbin 小學，Kingswood 中學，PLC，Deakin 大學，Box Hill 高爾夫球場， Box Hill 中心，火車站，電車站，巴士站，公園。土地 15.25m x 44.50m = 約 678sqm。
Burwood
澳華地產
這棟易打理的美麗住房給您帶來您夢寐以求的生活享受，位於安靜街區，臨近 Gardiner’s Creek Trail，PLC，Deakin 大學和電車站。設有典雅的挑高天花板，現代化地板，格局寬敞舒適，室內外生 活空間結合完美。設有寬敞的客廳和餐廳，臨近庭院，廚房設有石廚檯，不鏽鋼廚具和櫥櫃。樓上鋪 設有地毯，設有兩間配備壁櫥的臥室，包括配備入壁衣櫥和奢華衛浴的主臥室，還設有帶衛生間的
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拍賣 2 月 18 日周六 1:00pm 參觀 周六 1:30-2:00pm 周四 3:30-4:00pm Jin Chen M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au Audrey Yan M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au
2/54 McIntyre Street
安靜舒適的生活享受
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拍賣 2 月 18 日周六 11:00am 參觀 周六 2:30-3:00pm 周四 5:30-6:00pm Jin Chen
浴室和樓下衛生間。此外設有洗衣設備，分體冷暖氣，水箱，車庫。位置便利，臨近 Gardiner’s
M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au
Creek Trail，步行可達 Deakin 大學，PLC，電車站，Toorak Road 購物中心。
Andrew Wu M 0430 292 983 andrew.wu@harcourts.com.au
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Friday 3 February 2017 A
Blackburn
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/374 Middleborough Road
令人興奮的機遇 這棟位於 Box Hill 高中學區的單層單元房是首置者和投資者不可錯過的絕佳機遇。設有翻新的 現代化廚房，配備 Westinghouse 設備，給您帶來易打理的舒適生活，臨近的用餐區和客廳設有
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拍賣 2 月 25 日周六 12:00pm 參觀 周六 11:30-12:00pm 周四 4:15-4:45pm
暖氣。門廊處設有兩間臥室，共用中央家庭浴室和衛生間，另設有獨立洗衣房。還設有易打理的 拋光地板，超大後院和車棚。位置便利，臨近 Laburnum 火車站，Box Hill 高中，Laburnum 小學， Our Lady of Sion 中學，Box Hill 中心，餐廳，咖啡館和公園。機不可失，不容錯過！
Jin Chen M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au Andrew Wu M 0430 292 983 andrew.wu@harcourts.com.au
Blackburn
2/374 Middleborough Road
絕佳位置，完美投資機遇 這棟寬敞的單層單元房極易打理，是自住，投資或尋求小戶型人士的完美選擇，位於 Box Hill 高中學區，臨 近火車站和周邊設施。住房精美舒適。設有三間配備壁櫥的臥室，包括配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，以及 家庭浴室，衛生間和獨立洗衣房。雙生活區空間寬敞，超大客廳配備暖氣，獨立家庭用餐區臨近燃氣廚房。戶
拍賣 2 月 25 日周六 11:30am 參觀 周六 11:45-12:15pm 周四 4:30-5:00pm
外空間寬敞，適合夏日 BBQ，還設有車棚。步行可達 Laburnum 火車站，咖啡館，Laburnum 小學，Our Lady
Jin Chen
Sion 中學，公園，臨近 Box Hill 中心，醫院，TAFE，Eastern 高速公路。
M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au Andrew Wu M 0430 292 983 andrew.wu@harcourts.com.au
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Friday 3 February 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
優惠低息
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解答你所有的買房，貸款的疑問 電話：8640 9710 0408 229 332
郵箱：zlw57@hotmail.com 地址：Suite 201, 991 Whitehorse Rd, Box Hill 3128 大多數的朋友在買房的時候，更多關 注房子的表面。比如：房子的外表靚麗，客 廳寬敞，廚房新穎，浴室清潔等等。這些當 然重要，吸引你的眼球，除此之外，我想提 醒你的是：你在看房時還須注意，一些被 大多數人忽略的潛在陷阱。 在你決定要購買一幢房子的時候，你 要對這幢房子的實際情況作比較多的瞭 解，瞭解未來可能會碰到的一些問題，這 是相當重要的。由於工作的原因，和個人 的興趣愛好，我對看房買房有濃厚的興 趣。憑著二十多年的看房買房經驗，和對 房地產市場的瞭解，我知道 “ 很多房主為 了房子能賣一個好價錢，他們都會把房子 整修一新後再上市” 。售前的房子美容專 案，從基本的清理到修補裂縫，從裏到外 的粉刷一新，重新鋪磚，甚至換上新的地 板，精心打扮後的房子當然看起來很不 錯。這些表面現象，它同時可能掩蓋了一 些災難性的問題。比如：白蟻破壞，鹽漬和 潮濕。這些問題，只要油漆一刷，短期內，
買房要提防潛在的陷阱
◆汪正亮
什麼都看不見。還有未經供電局許可的 電路鋪設等等。我有一個朋友，十多年 前買了一幢房子，當時他看房的時候， 這幢房子的外牆粉刷一新，房子寬敞， 廚房浴室都煥然一新，價錢也適中，他 被這幢房子所吸引，買下來以後，感覺 也不錯，誰知才剛住了兩個月，房子存 在的問題就逐步的暴露了出來。這幢房 子的外牆原來是磚的，但由於地基下 沉，外牆有裂縫，房主在售前用水泥修 補了裂縫，再刷上油漆，這樣一修飾，當 然什麼都看不出來了，瞞天過海，房子 如願售出。而我的朋友搬進去以後，先 是發覺窗框下有裂縫，接著是門關不 上，請人來修理，修理工告訴他，是房子 的地基有問題，這才發現了牆上被油漆 掩蓋著的裂縫。買到這樣的房子，心裏 當然會感到很鬱悶。
如果你在看房時，對哪一個房子比 較中意，你最好能檢查一下水龍頭，看有 沒有漏水或根本放不出水，因為，大多數 的人會忽視這些問題，認為水龍頭並不 值得擔心，但是如果漏水，這些水積聚于 房子下的土壤內，那它就會招來白蟻；如 果放不出水，就可能是水管壞了。如果你 是購買投資房，那麼，有關房子的這些細 枝末節，你尤其要注意。因為你是買了租 給別人住，而非自己住進去，很多問題可 能就無法及時發現。我有一個客人，買投 資房時，沒有仔細檢查水龍頭，結果房子 過戶，拿到鑰匙以後才發現，自來水的水 管全部都壞了，水龍頭流出來的水象一 條線，根本放不出水來，結果，只好花了 二萬多更換了全部的水管，才解決問題。 所以，我想告訴買房的朋友們，在看 房的時候，要提防以下一些潛在的陷阱：
第一：天花板和牆壁上的裂縫，尤其 是外牆，如果以前是磚的，現在刷上了油 漆，為什麼外牆要刷上新的油漆，你就要 打一個問號？是不是有裂縫，如有裂縫， 會不會是地基下陷？ 第二：門與門框不匹配，會自動關閉 或開啟。 第三：漏水的熱水器，雨水儲集罐和 空調管道都會導致土壤過濕，引來白蟻。 第四：直接在老地板上鋪新的地板， 這會導致夾層中間存在濕氣。 第五：如果淋浴室的瓷磚有裂縫。地 板上有黴跡，浴室隔壁的房間牆上出現 石灰氣泡，說明這個房子存在潮濕問題。 如有任何的問題，請聯繫我：墨爾本 信貸汪正亮，辦公室的電話：86409710 0408229332 如需閱覽更多文章，請到 墨爾本信貸的網站 www.benford.com.au 郵箱：zlw57@hotmail.com
KRISTY PAN & CO. 潘琦蓉 會計師 Mobile 0412 594 199 CPA & Registered Tax Agent Box Hill Office 地址: Suite 16/17, Market St (Centro Whitehorse)Box Hill, VIC 3128 我們的辦公室座落於 Box Hill 新的購物中心，The Professional Suite 內 (Level 2) (woolworths 對面, 新 Shopping Centre 三樓)
電話: 03 9910 5205
Email: kristy@kpaccounting.com.au Burwood Office 地址: Suite 5, 2-8 Burwood Hwy Burwood East, VIC 3151 (Corner of Middleborough Rd & Burwood Hwy)
電話: 03 9018 9698
傳真: 03 8677 2238
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澳華地產
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 3 www.ozhome.com.au February 2017
Tel: (03) 9416 3838
CAMBERWELL 946 Toorak Road
Fax: (03) 9416 2079
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墨爾本東區奢華學房，建築師設計全新豪華別墅 位於墨爾本東區最著名的學校區 – 11 分鐘車程內到 Trinity, MLC, Carey Baptist, Camberwell Grammar, Camberwell High 坐落罕見的 380 平方米的黃金東區地段, 這棟 建築師設計的精美時尚住房設有 4 間臥室，3.5 間浴室。 位於寧靜的鄰居，私人車道, 鄰近周邊家庭娛樂和社會設施。設有北向的私人花園, 搭 配安靜且光照充足的生活環境以及現代化日系元素裝修風格。 • 設有 2.7 米高天花板 • 步行到小商店,教堂, 托兒所, 咖啡店, 銀行, 專科醫療中心, 當地小學 • 3 分鐘車程到購物中心，5 分鐘車程到 Camberwell Junction 及 Camberwell 火車站 • 樓上設有寬敞的第二個家庭客廳/學習間 • 開放式客廳和飯廳可通往娛樂實木板露臺 • 高檔 Miele 廚具（配備雙蒸汽爐和電烤箱） • 6 星級節能評分, 超大室內和室外儲物間
第 1593 期
拍賣
2 月 18 日周六 12:00pm
參觀
周六 9:30-10:00am 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Michael Hingston 0412 922 488 Chris Hingston 0419 104 625 Natalie Hall 0403 173 074 辦公室 Glen Iris 03 9809 8930 網址
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拍賣 3 月 2 日 周四中午 12 點 現場拍賣
305 Stephensons Road, Mt. Waverley 頂級投資 - 價值增長迅速 • 租金: 年租金$36,500 - 穩步上升中 • 3+3 年租約 (Comm. 2016) • 土地面積: 232 平方米 • 樓面面積: 132 平方米 • 未來發展潛力巨大(STCA)
Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828
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拍賣 3 月 1 日 周三 中午 12 點
40 Rutland Road, Box Hill 罕見投資良機 • 土地面積：456 平方米 • 空置出售 • 極大發展潛力 • 可從後方直接進入
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夢想成真.... 擁有您自己的高爾夫球場的天堂。
•九洞高爾夫球場 •53 英畝，坐擁湖邊美景 •牧馬場 •45 平方米設計精美的住房 •戶外生活與娛樂的夢幻享受
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BLACKBURN NORTH 9 Morrie Crescent
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完美翻新或全新打造 這棟精美住房位於Blackburn North安靜街區，可進行現代化的
拍賣
2 月 18 日周六 12:00pm
翻新或重新打造多聯排別墅，佔地約747m2。設有超大客廳，廚
售價
$1.04m - $1.1m
房/用餐區配備不鏽鋼烤箱/燃氣爐灶，還設有三件寬敞臥室和浴室
參觀
周六 11:00-11:30am
（獨立衛生間），給您自住或出租的雙選擇。戶外設有超大北向后 花園，種有易打理的果樹，住房前方還種有美麗的玫瑰花。臨近周 邊中小學，公園，商店，購物中心，自行車道/步行道，公共交通 和高速公路。此外設有管道供暖，分體冷暖氣，洗衣房，硬木地 板，儲物棚，車庫，街邊停車位。
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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MOOROOLBARK 105 Partridge Way
奢華便利的完美生活 這棟位於搶手逇 Dress Circle Estate 的現代化都鐸住房設有獨立生活
拍賣
2 月 11 日周六 11:00am
區，精美的廚房和寬敞的美麗花園以及戶外spa。一樓設有光照充足的客
參觀
周六 2:00-2:30pm
廳，壁爐，挑高天花板，正式餐廳和娛樂室。臨近的戶外露台設有遮陽棚 和spa，廚房配備島臺，石廚檯，玻璃防濺板，不鏽鋼廚具，烤箱，燃氣 爐灶，洗碗機。還設有學習間/第五間臥室，化妝室，洗衣房和車庫。樓 上設有4間配備壁櫥和吊扇的臥室，包括配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室， 坐擁山脈美景，還設有奢華浴室。私密的後院空間寬敞，此外設有蔬果 園，管道供暖，分體冷氣，雙車庫。臨近周邊自然保護區和
周三 4:00-4:30pm 聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址
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BBQ區域，遊樂場，購物中心，中小學，商店和火車站。
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BULLEEN 1/10 Millicent Avenue
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溫馨生活，完美位置 這棟位置絕佳的迷人住房裝修精美，設有美麗的護院，室內格
拍賣
2 月 18 日周六 11:00am
局精美時尚，光照充足，空間寬敞，設有客廳和餐廳，現代化
售價
$730,000 - $770,000
開放式廚房配備玻璃防濺板，不鏽鋼廚具，戶外設有私人露台
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm
和庭院。設有易打理的3間臥室，現代化浴室，獨立衛生間， 洗衣房，儲物間，車棚，管道供暖和分體冷氣。位置絕佳，臨 近公園，學校，高速公路，公共交通和商店。
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 3/27 Paula Crescent
公園邊迷人住房 這棟所在位置僅3棟住房的全新聯排別墅設計精美空間寬敞。設
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2 月 18 日周六 12:30pm
有超大家庭室和餐廳，鋪設橡木地板，光照充足，廚房溫馨舒
售價
$1.05m - $1.15m
適，溫馨安靜，設有凱撒石廚檯，櫥櫃，Miele 廚具，燃氣爐
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
灶。主臥室配備入壁衣櫥和雙洗手台衛浴。4 間臥室均配備壁 櫥，樓上設有私密的休息室。設有3間浴室，配備化妝臺。私密 的花園配備露台。臨近周邊廣場，中小學，自然保護區，購物中 心，公共交通和高速公路。此外設有分體冷暖氣，超 大洗衣房，LED燈照，花園棚，水箱，遙控車庫。
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聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 16/81-97 Mitcham Road
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便利位置，舒適生活 這棟位置便利的舒適住房空間寬敞，是夫妻，專業人士和尋求
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2 月 18 日周六 12:00pm
小戶型人士的絕佳選擇。住房現代舒適，光照充足，設有獨立
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$480,000 - $530,000
家庭室/用餐區，配備燃氣爐灶和不鏽鋼烤箱的廚房還包括1.5
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周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm
水槽和洗碗機，臨近私密易打理的庭院。設有2間配備壁櫥的 寬敞臥室，主臥室配備半衛浴，一樓設有化妝室。臨近周邊商 路。此外設有管道供暖，分體冷氣，洗衣房，安全警
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster
報，地毯，儲物間，車庫，訪客停車位。
網址
店和咖啡館，步行道，公園，學校，餐廳，購物中心，高速公
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DONCASTER EAST 2/29 George Street
位於名校學區的舒適住房 這棟便利住房位於Doncaster East，面朝East Doncaster中學。房齡
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2 月 25 日周六 11:00am
僅14年，設有寬敞的家庭生活區，2.8m高天花板，光照充足。設有2
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$900,000 - $950,000
間設備完善的客廳和娛樂區，包括正式客廳/餐廳，美麗的花園，浴室。
參觀
周六 10:00-10:30am
開放式花崗岩廚房/用餐區配備不鏽鋼廚具，洗碗機，燃氣爐灶，玻璃防 濺板。戶外設有寬敞私密的花園，適合BBQ。共設有4間配備壁櫥的臥 室，2間浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。樓下設有訪客室和化妝 室。步行可達周邊學校，臨近購物中心，商店，咖啡館，公園，運動設 施，巴士站和高速公路。此外設有儲物間，中央冷暖氣，分 體空調，地毯，真空除塵，洗衣房，遙控車庫。
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址
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Thi Nguyen 0423 027 036
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Nicole Qiu 0422 419 357
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BLACKBURN 5 O'Hara Street
無限可能性 這棟家庭住房是一個一流的機遇，具有巨大潛力。位置便 利，室內裝舒適，設有超大入口門廊，寬敞的客廳和餐廳， 多功能廚房和用餐區。還設有日光室。兩間寬敞的臥室遠離 生活區，主臥室坐擁花園美景，共用中央浴室和獨立衛生 間。還設有管道供暖，分體空調，車庫，街邊停車位。佔地 約 639sqm，整潔舒適，適合翻新和現代化擴建。亦可在等 待政府批文許可時進行出租，屆時打造奢華家庭住房 或多棟住房（STCA）。臨近周邊公園和遊樂場，學 校，購物中心，咖啡館，商店，高速公路等設施。
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2 月 18 日周六 12:00pm
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Josh McRae 0424 599 216 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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BLACKBURN 1B Clarke Street
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安靜舒適的便利住房 這棟位於 Blackburn 絕佳位置的溫馨住房設有私人 花園，裝修精美，設有光照充足的正式客廳和餐 廳，配備壁爐和裝飾天花板以及超大窗戶。寬敞 的家庭室和用餐區臨近設備完善的廚房，配備不 鏽 鋼 廚 具 ， 4 燃 氣 爐 灶 ， NEFF 烤 箱 和 Fisher & Paykel 洗碗機。設有兩間寬敞的臥室，獨立浴室。 庭院適合 BBQ，還設有美麗的花園。此外設有管 道供暖，分體空調，車庫。臨近周邊公 園，購物中心，步行道，中小學等設施。
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2 月 11 日周六 11:00am
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 5:30-6:00pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Josh McRae 0424 599 216 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 3 February 2017 A
Blackburn
15a
20 John Street
便捷輕鬆的生活享受
這棟美麗的家居住房靠近各類設施，非常適合首置、投資或退休自住。明亮客 廳，整潔廚房連接飯廳區，2 間帶衣櫃的大臥室，家庭浴室，獨立衛生間，室外 易打理的後院，單車庫帶遙控卷簾門。配套設施包括壁暖，吊扇，分體冷暖空 調，附近有著名學校，火車站，購物中心，商業街，公園綠地，康樂設施以及高 速公路。歡迎來電預約看房！
Box Hill
13/23-25 Albion Road
全新生活的開始
風景優美，綠樹成蔭，這套寬敞公寓房位於繁華的 Box Hill 中心位置，徒步可到 市場，餐館，火車站，電車站，TAFE 以及醫院。陽台可俯瞰美麗的樹蔭景致， 屋內有明亮的生活區，餐區，廚房。雙層磚石構建，確保寧靜舒適。2 間臥室 共用整潔的浴室，浴室內有洗衣設施。另有安全進入系統以及單車棚。高回報 率，適合首次置業者裝修改造。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 11 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 2:00-2:30pm (9/2) 周四 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 11:00-11:30am (9/2) 周四 11:00-11:30am Mark Purdey 0428 946 683 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 3 February 2017 A
Box Hill
16a
50 Barkly Street
風格獨特 位置便利 全新 3 室豪華聯體別墅讓您繁忙的生活變得豪華便利，配備：寬敞生活區，超大獨立餐區，開放式時尚廚 房帶有凱撒石質廚檯，不鏽鋼廚具以及充足的櫥櫃儲藏空間，3 間寬敞臥室鋪設地毯，帶有內置衣櫃。樓 下臥室毗鄰超大帶有沖涼和浴缸的浴室。另有歐式洗衣房。樓上 2 間臥室共用帶有獨立沖涼房，浴缸和廁 所的超大浴室。第二個生活區寧靜舒適，適合作為書房或休息區。戶外帶有朝北後院，易維護前院，有蓋 甲板，帶鎖單車庫。另有車道可停放額外車輛。其他亮點包括：臥室和生活區有分體冷暖，燃氣熱水，水 槽和帶鎖棚。房子帶有自己的前街，無物業費。徒步可到 Box Hill 中心，Box Hill 高中，Laburnum 小學，巴 士片刻可到 Monash 大學。適合家庭和尋求小麵積住房人士，也適合投資者。
Nunawading
2/235 Springvale Road
集易維護和便利為一體的完美生活 這處單層住房為您提供易維護便捷生活，近周邊所有設施，是首次置業者，尋求小面積住房人 士以及投資者的完美選擇。配備：3 間臥室，主人房帶浴室，明亮的客廳，時尚開放式廚房帶 有不鏽鋼廚具和洗碗機，另有中央家庭浴室和獨立洗衣房。戶外帶有舒適庭院和易維護甲板。 其他亮點還包括：美麗吊扇，燃氣管道暖氣，分體空調，中央除塵，安全對講系統以及遙控 門。步行可到 Nunawading 火車站，近本地購物區，Forest Hill Chase 購物中心，Blackburn 湖，知 名學校以及免費高速公路入口。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 1 車位 1 書房 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 12:00-12:30pm (9/2) 周四 12:00-12:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 1:00-1:30pm (9/2) 周四 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 3 February 2017 A
Box Hill North
17a
2/9 Goulburn Street
頂級位置 這棟寬敞明亮的兩室住房採光充足，地處炙手可熱位置，內部全新粉刷，鋪設拋光木地 板，是尋求小面積住房人士，投資者以及首次置業者的絕佳選擇。徒步幾分鐘可到紀念 公園，近周邊所有設施，包括 Doncaster Westfield 和 Box Hill 中心。為您提供舒適便利的 完美生活。其他亮點還包括：燃氣管道暖氣，私人庭院以及帶鎖車庫。機會難得，切勿 錯過！
Burwood East
16/1-5 Royton Street
獨一無二的寧靜舒適生活 空間寬敞，採光充足，這處近新連體別墅毗鄰 Holland Gully 綠地，可欣賞美麗的樹蔭景致。地 處寧靜後方，質量上乘，內部設計優良，配備：明亮的客廳，寬敞生活區和飯廳，超大廚房帶 有 Blanco 不鏽鋼廚具和石質廚檯，雙拉門可直通戶外私人庭院。3 間雙人房，主人房帶陽台和 明亮的浴室套間，另帶有時尚浴室，化妝間，多個分體空調，自動單車庫以及充足的停車空 間。距離 Eley 公園和網球俱樂部僅數米之遙，徒步可到 Burwood One 購物中心和電車站，近迪 肯大學和 Presbyterian 女子學院。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 12:00-12:30pm (9/2) 周四 12:00-12:30pm Angela Athanasiadis 0416165542 Noel Pooley 0411 259 679
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 2:00-2:30pm (9/2) 周四 2:00-2:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 3 February 2017 A
Mount Waverley
18a
73 Therese Avenue
絕佳購買良機 地屬 Mount Waverley 中學校區房，近周邊所有設施，這處頂級住房全新裝修，適合首次 置業者，投資者以及精明的開發商。未來發展潛力大，已有批文可在後方建造 1 棟獨立 住房。加建住房為雙層聯體別墅，將配備：3 間臥室，書房，開放式廚房，生活室/飯廳 以及帶鎖雙車庫。現有住房配備：3 間超大臥室，獨立客廳，時尚廚房，獨立餐區，中 央浴室以及獨立廁所。片刻可到 Monash Freeway，Mount Waverley 購物中心，Sussex， 知名學校，綠地以及免費高速公路入口。
Box Hill North
16 Loraine Avenue
珍惜過去 展望未來 地處高地佳位，面朝北方，適合首次置業者，這處優質住房見證了現任屋主和家人的成長，也 將為您和家人提供未來的美好生活。佔地約 853 平方米，未來可擴建或根據您的需求進行發展 (STCA)。住房配備：3 間臥室帶內置衣櫃，客廳毗鄰飯廳，全新裝修的廚房帶用餐區，家庭浴 室和超大洗衣房。其他亮點還包括：燃氣管道暖氣，分體冷氣，超大雙車庫。幾分鐘可到 ox Hill North 小學和 Koonung 中學，開車片刻可到 Box Hill 中心， Westfield Doncaster 購物中心， Eastern 高速公路以及公交交通。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 3:00-3:30pm (9/2) 周四 3:00-3:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 1:00-1:30pm (9/2) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 3 Feburary 2017 A
Richmond
19a
G01/47 Murphy Street
優質公寓生活，地處主要位置 這套寬敞豪華 2 室公寓房位於底層，帶有安全有蓋停車位/儲藏室，為您提供安全私密的完美生活，入口處 有隸屬您自己的私人庭院，整潔的客廳帶有分體空調，2 間臥室均帶有中央暖氣，內置衣櫃和長毛絨地 毯，臥室共用一間帶有超大淋浴的時尚浴室。另帶有歐式洗衣房。私人有蓋庭院空間寬敞，適合家人朋友 娛樂聚會，另有戶外餐桌和燒烤。兩個入口的廚房采供充足，帶有不鏽鋼 SMEG 廚具，充足的廚檯/櫥櫃空 間以及洗碗機。"The Bowery"公寓僅 3 年新，地處主要路段，近 Bridge Rd，Victoria Gardens 購物中心，公共 交通，自行車道，Epworth 醫院以及眾多知名餐館和咖啡店。
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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/2) 周六 11:00-11:30am (8/2) 周三 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 3 February 2016 A
Surrey Hills
20a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
245-247 Canterbury Road
主路上相鄰的 2 間商店(約 1888 年建立) - 地屬商業 1 區 土地面積約 358 平方米 獨立土地，後方有街邊停車空間 第一間商店面積約 172 平方米+儲藏室 28 平方米 - 空置出售 第二間商店面積約 34 平方米，帶後院 - 租約到 2018 年 11 月 30 日 未來可改造發展(STCA)，業主也可單獨出租 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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拍賣時間: 3 月 1 日 周三 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀
John Bradbury 0413 772 778 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 3 February 2016 A
Canterbury
21a
3/5 Florence Road
單層家庭住房 寬敞單層三室住房，為您提供絕佳便利生活，適合年輕家庭，尋求小面 積住房人士以及投資者購買。近幾年新裝修，配備：開放式客廳/飯廳， 時尚廚房帶不鏽鋼灶具和餐區。3 間臥室共用時尚浴室，另帶有管道暖 氣，分體冷氣，美麗庭院花園，遙控帶鎖車庫以及最多可停放 2 輛小車 的車道。徒步可到公園，Surrey Hills Village，巴士站和火車站。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 28 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(4/2) 11:00-11:30am 周四(9/2) 11:00-11:30am Chris Kavadis 0412 464 771 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 3 February 2017
Blackburn North
A
22a
2-7/83 Surrey Road
頂級住房 豪華便捷 即將完工的全新聯體別墅，為您提供頂級生活享受。快來選擇您心怡的優質住房吧，現在 購買還可以節省大量印花稅。每棟住房都有著優良的格局設計，內飾豪華精美，寬敞舒 適，配備：開放式生活區鋪設硬木地板，時尚Smeg廚房帶有石質廚檯和高質量櫥櫃。所 有臥室均寬敞舒適，帶有內置衣櫃，鋪設全新地毯。領帶有現代化浴室套間和主浴室。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 3 February 2017
Box Hill North
A
23a
24 Killara Street
無與倫比的豪華享受 由 Martex Constructions 建造的頂級豪宅，擁有 5 間臥室，2 間主人套房， 豪華裝修，硬木地板，寧靜客廳，寬敞飯廳和起居室，廚房配有高檔 Smeg 廚具，大理石廚檯，儲物間。家庭室位於後方，可通往室外娛樂區和後院， 盡享娛樂生活。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 2 月 4 日 周六 1:00-1:30pm 2 月 9 日 周四 3:00-3:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 3 February 2017
Blackburn
A
24a
2 Chapel Street
新生活的完美開始
如果您正在尋找新一年的全新生活，這處優越住房絕對是您明智的選擇。坐落於炙手可熱 Blackburn 最佳位置之一，佔地面積約為 701 平方米，地處 DD08 區域，具有無限可能 性，可新建全新豪華家庭住房，也可進行土地開發(STCA)。徒步可到 Blackburn 車站， 咖啡店，餐館以及商店。近 Box Hill 高中， Box Hill 中心，Westfield Doncaster, 周邊 有綠地以及步行道。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 11 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 4-4:30pm 周六(11/2) 12:30-1pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 3 February 2017
Forest Hill
A
25a
54 Raleigh Street
頂級家庭至享
這棟溫馨的 3 臥室家庭洋房，內外兼修，給您最佳的舒適生活享受。土地面積 約600平方米，有潛力可進行翻新或重建夢想新房(STCA)。擁有寬敞客廳和餐 廳，明亮廚房和飯廳，配有燃氣爐灶和烤箱以及儲物區。家庭房，室外私家後 院，磚地娛樂區，四周圍繞極易打理的花園。
Blackburn North
44 Primula Street
極致的美麗
靚麗三臥室現代化洋房，四周美麗花園環繞，室內開放式客廳區鋪有塔州橡木地板， 寬敞會客廳和餐廳，朝北大窗，家庭室帶壁爐，休閒飯廳連接廚房。室外私家後院， 帶頂娛樂區設有BBQ設施。另外還有大平房/辦公室，燃氣暖氣，水冷空調，吊扇， 遮陽窗，帶鎖單車庫帶工作車間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 2 月 11 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 11-11:30am 周四(9/2) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 11 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 1-1:30pm 周四(9/2) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 3 February 2017
Blackburn
A
26a
1/7 Clare Street
頂級位置，優越生活 集便利寬敞和獨特風格與一體，這處優質住房內部光線充足，配備：正式客廳，寬敞開 放式家庭室，餐區，令人讚歎的廚房帶有花崗岩廚檯，防濺板，高質量櫥櫃以及高檔廚 具。底層臥室帶內置衣櫃，時尚浴室。樓上帶有休息室，陽台以及3間帶內置衣櫃的臥 室，主人房帶衣帽間和時尚浴室套間。主浴室帶SPA浴缸。戶外有私人庭院和娛樂區。
Burwood East
30 Ballantyne Street
全新豪華生活
集休閒娛樂為一體，這處住房格局優良，設計精良。超大主人房和客廳位於住房 的前端，主人房帶時尚浴室套間和衣帽間。寧靜的客廳可被用作多媒體室或家庭 辦公室，開放式生活區和餐區寬敞舒適，另帶有高聳的教堂式天花板，娛樂廚房 帶石質廚檯，高質量Smeg廚具，餐具室以及額外的儲藏空間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 3:00-3:30pm 周四(9/2) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 4-4:30pm 周四(9/2) 3-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 3 February 2017
Blackburn South
A
27a
2/15 Lawrence Street
壯觀便捷 令人讚歎 這處美麗的3室板房一定會讓您過目難忘，想象一下坐在陽台上沐浴著陽光，品嘗著咖 啡，是多麼美好的事情呀！房子內部時尚，格局優良，配備：開放式家庭室和餐區，木 質廚房帶有高質量不鏽鋼廚具和充足的櫥櫃儲藏空間，獨立生活區帶寧靜讀書角，戶外 帶有娛樂甲板和電動遮陽棚，讓您在盛夏也能盡享涼爽舒適。
Blackburn North
10 Fairlane Court
創新家庭生活 地理位置優越，近周邊所有生活設施，這處美麗的3室住房為您提供夢想中的完美生活。內部設 施齊全，屋內鋪設硬木地板，配備：寬敞客廳和餐區，獨立家庭室，廚房帶有高質量廚具，充 足的儲藏空間和廚檯空間。2間寬敞臥室位於樓下，共用明亮的家庭浴室。樓上帶有超大休息室 和讀書角，私人主臥帶浴室套間。佔地約763平方米，可新建全新住房或多棟住房(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 2:00-2:30pm 周四(9/2) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 12:00-12:30pm 周四(9/2) 5-5:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 3 February 2017
Box Hill North
A
28a
79 Medway Street
全新經典完美生活 這處寬敞美麗住房帶有優雅的時代標誌，內部鋪設松木地板，帶有高聳的天花板。配 備：正式飯廳，獨立生活區帶有開放式壁爐，可直通休閒餐區和設備齊全的廚房。另帶 有超大家庭室，可直通戶外娛樂甲板和風景如畫的美麗花園。主人房位於家庭前方，獨 享黑白風格的浴室，另外3間臥室共用時尚主浴室。
Nunawading
1/185 Central Road
時尚傑作 這棟時尚住房讓您過目難忘，運用以人為本的優良設計，為您提供寬敞舒適便捷的完美生活。 格局寬敞，配備：採光充足的生活區可通往美麗的私人庭院，廚房帶有高質量Blanco廚具，花 崗岩廚檯以及早餐吧，另外2間臥室共用時尚主浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 10:00-10:30am 周四(9/2) 3:00-3:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 11:00-11:30am 周四(9/2) 2-2:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 3 February 2017
Mitcham
A
29a
29 Willow Avenue
令人讚歎的寬敞家庭住房 這處精美家庭住房令人讚不絕口，為您提供豪華生活享受。配備：採光充足的正式客 廳，主人房帶有舒適客廳區，衣帽間以及超大浴室，浴室內有步入式雙沖涼房和加熱毛 巾架。另外3間臥室共用時尚主浴室，主浴室帶轉角SPA。寬敞的開放式餐區和家庭室 鋪設硬木地板，廚房帶有凱撒廚檯，早餐吧，櫥櫃以及高質量廚具，包括西門子烤箱。
Blackburn South
27 Aberdeen Road
頂級轉角佳位 坐落于轉角佳位，佔地約758平方米，適合開發或新建全新住房(STCA)。現有住房配備：生活 室/飯廳，廚房，家庭區，3 間臥室，浴室以及超大庭院。土地周邊設施齊全，徒步可到多所小 學，Blackburn South 購物中心，巴士直通 Blackburn 車站，片刻可到 Burwood One，電車站 以及Forest Hill Chase。地屬BHHS區域。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車位 6 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 3:30-4:00pm 周四(9/2) 6:00-6:30pm David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0433 795 006
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 4:00-4:30pm 周六(11/2) 11:00-11:30am Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 3 February 2017
Blackburn South
A
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1/28 Hastings Avenue
溫馨豪華住房 位於頂級位置 這處全新裝修的寬敞家庭住房配備：寬敞的開放式生活室和飯廳鋪設拋光木地板，時尚 廚房帶有高質量光澤櫥櫃，空間寬敞，高質量櫥櫃以及燃氣灶具。3 間超大臥室共用時 尚主浴室，主浴室運用溫暖的中性色調，帶有獨立廁所。戶外設施易維護，帶有私人庭 院和娛樂區，適合與家人朋友燒烤，歡聚一堂。
Warranwood
155 Plymouth Road
宜居美麗住房 這處完美住房帶有華麗步行道，裝飾路面，運用全景花園式構造，為您提供完美生活享受。細 節精美，配備：3 間帶內置衣櫃的臥室共用豪華中央浴室，浴室內有雙人 SPA 浴缸，寬敞開放 式生活區包括客廳，餐區。時尚廚房帶有花崗岩廚檯和不鏽鋼廚具。地處炙手可熱位置，近周 邊所有設施。機會難得，切勿錯過！ BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 12:00-12:30pm 周四(9/2) 2:00-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 1 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 11:00-11:30am 周四(9/2) 11:00-11:30am Tim Longmore 0433 304 805 David To 0421 386 715 Nicole Scott 0411 441 118
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Friday 3 February 2017
Box Hill South
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9 Sycamore Street
時尚豪華住房 這處4室現代豪華住房為您提供便捷生活，內飾精美，鋪設塔斯馬尼亞橡木地板。房子 超過 3 層，配備：休閒生活區，私人陽台可欣賞周邊美麗景色，美味廚房帶有大量 Smeg廚具，戶外有蓋娛樂區帶有燒烤區。其他亮點還包括：管道冷暖，家庭健身房， 太陽能電力系統，客房，內置魚池，6星級能源評級，遙控雙車庫等。
Vermont South
4 Kensington Gardens
精緻生活 時尚娛樂人士的完美選擇，內部迷人舒適，配備：底層寬敞主人房帶衣帽間和浴室套間，另外2 間臥室位於樓上，帶內置衣櫃并共用主浴室，生活室和飯廳採光充足，適合娛樂，也可欣賞美 麗的花園景觀。寬敞家庭室毗鄰設備齊全的廚房和餐區，廚房帶有木質櫥櫃和高質量廚具。戶 外帶私人後院，有蓋娛樂區以及易維護花園，適合燒烤，讓您和家人盡享美好的夏日。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 10:00-10:30am 周四(9/2) 4:00-4:30pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 2 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 2:00-2:30pm 周四(9/2) 12:00-12:30pm David To 杜偉華 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237
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Friday 3 February 2017
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Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Rohan Calder 經理 0422 256 948
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
Ashwood
9877 1855 9837 4444
1 / 2 Condah Court
獨立住房
地處迷人街道前端，帶有安全前花園入口，這棟近期全新裝修的住房讓您讚不絕口。寬敞的開 放式生活區帶有寧靜壁爐，凱撒石質廚房，2間臥室帶有內置浴室，第三間臥室/休息室，2間明 亮浴室。戶外的前後空間都適合娛樂，帶有有蓋露天區，車棚，易維護後院以及朝北前院。地 理位置優越便捷，徒步可到 Jordanville 車站，Essex Heights 小學，Parkhill 小學，Mount Waverley小學和中學，Gardiners Creek步行道以及Riversdale高爾夫俱樂部。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 2 月 25 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/2) 12:30-1:00pm 周四(9/2) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Dean Lang 0412 693 036
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Friday 3 Feburary 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 4 Ajax Street
60 年代經典住房，地屬 Balwyn 高中校區房 罕見的購買良機，適合首次置業者以及精明的發展商。這處優質住房建於二十世紀六十年代，內部寬敞舒適，佔地約 715 平方米。位於高地佳位，適 合改造，新建全新住房或重新發展(需向委員會申請)。目前賣家已居住超過 50 年，內部維護良好，配備：生活室/餐區，家庭室，樓下娛樂室/台球室帶 有濕吧，3 間臥室，廚房可俯瞰美麗花園和戶外 SPA。另帶有整潔浴室，化妝間，獨立洗衣房。近 Koonung 自行車道和步行道，Leigh 公園，Balwyn 高中 和 Boroondara Park 小學。
開放時間: 周六(4/2) 11:00-11:30am & 周四(9/2) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Susan Bishop 0418 599 354 Toby Parker 0413 581 104 Mark Li 0423 780 916
Vincent Yap 0481 316 013
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BOX HILL NORTH 50 Clyde Street
約 948 平方米土地，有許可可建造 3 棟豪華住房 位置便利優越，徒步 15 分鐘可到 Box Hill 中心，已有許可可建造 3 棟 3 室雙層豪華聯體別墅，是精明的建築商和發展商不可錯過的絕佳良機。第一棟約 25.2sqs，第二棟約 23sqs，第三棟約 24.5sqs。周邊鄰里友善，近公園，巴士站，Box Hill 火車站，Eastern 免費高速公路入口，Box Hill 高中，TAFE,，Box Hill 中心以及飲食區。土地面積約為 948 平方米(18.50m x 51.25m)。 開放時間: 請預約參觀 拍賣日期: 2 月 18 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Kon Galitos 0414 902 680
Mark Li 0423 780 916
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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Vincent Yap 0481 316 013
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T. 9830 7000
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Friday 3 February 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BLACKBURN 2/119A Surrey Road
滿滿驚喜！ 這棟寬敞私密的單層 BV 住房寬敞舒適，設有美麗後花園；是首置者，退休人士和投資者的完美選擇，臨近 Blackburn Village/火車站，Blackburn 中學，Blackburn North Square 購物中心和 Eastlink。設有客廳/ 餐廳，挑高天花板，分體空調，現代化廚房，2 間配備壁櫥的臥室，家庭浴室/2 衛生間，戶外娛樂露台，超大車庫。 開放時間: 周六(04/02) 11:00-11:30am & 周四(09/02) 11:00-11:30am 拍賣時間: 2 月 18 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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T. 9894 8788
BLACKBURN SOUTH 5 Princes Court
潛力無限的 4 臥室住房 這棟位於安靜位置的住房臨近 Blackburn South 購物中心，餐廳，商店，超市，空間寬敞舒適，設有客廳，臥室，具備翻新潛力。設有寬敞的客廳/餐廳，壁爐，四間配備壁櫥的臥室，超大中央廚房，家庭 室，家庭浴室/2 衛生間，車棚，儲物間和私密的後花園。 開放時間: 周六(04/02) 1:15-1:45pm & 周四(09/02) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 2 月 18 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Friday 3 February 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MITCHAM 16 Clive Street
超大土地上的 4 臥室住房 這棟佔地約 909m2 的住房臨近 Mitcham 火車站，購物中心，設有 4 間臥室，潛力巨大，您可選擇翻新或擴建現有住房，打造夢幻住房，重新開發一棟或多棟全新住房（STCA），亦可在這便利的位置出租 進行投資。設有客廳，壁爐，廚房，4 間臥室，家庭浴室/獨立衛生間，日光室。現在便來電咨詢吧！ 開放時間: 周六(04/02) 12:00-12:30pm & 周四(09/02) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 2 月 18 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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MALVERN EAST 4 Lomond Terrace
街角位置，絕佳機遇 這 棟 建 於 1960 年 代 的 住 房 位 於 街 角 位 置 ， 佔 地 約 875sqm， 設 有 北 向 後 花 園 ， 具 備 超 大 潛 力。 您 可 打 造 夢 幻 奢 華 住 房 ， 翻 新 或 重 新 開 發 多 棟 住 房 （STCA） 。步 行 可 達 Gardiners Creek 步 行 道 和 自 行 車 道 ， Malvern Valley Public Golf Club， Holmesglen TAFE 和 火 車 站 。 臨 近 Chadstone 購 物 中 心 ， 名 校 和 Monash Freeway。 現 有 住 房 設 有 超 大 門 廊 ， 陽 台 ， 光 照 充 足 的 東 北 向 露 台 和 超 大 花 園。設有寬敞的客廳，配備推拉門和暖爐，還設有餐廳，廚房，三間臥室，雙車棚和工作間。 開放時間: 周六(04/02) 1:00-1:30pm & 周四(09/02) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 2 月 18 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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T. 9818 1888
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Friday 3 February 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ASHBURTON 96 Ashburn Grove
絕佳公園邊住房 這棟位於絕佳位置的精美住房臨近綠意盎然的 Aniversary 自行車道和步行道，佔地約 998sqm，機遇無限。可間兩棟住房或一棟奢華家庭住房（STCA）。臨近 Alamein 火車站，Gardiners Creek，Solway 小學，Ashburton Pool 和 Ashburton 購物中心及咖啡館。近周邊學校，Chadstone 購物中心，Monash 高速公路。設有 3 間 臥室（可改至 4 間），2 間浴室，超大客廳，廚房用餐區，雙車庫，光照充足的西北向後院。 開放時間: 周六(04/02) 2:00-2:30pm & 周四(09/02) 3:00-3:30pm 拍賣: 2 月 25 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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F. 9818 1800
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Friday 3 February 2017
GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
12 Sagan Court
GWSC 區稀有機遇 這間北向佔地約 737sqm 的單層住房是您自住，出租，更新和重新開發的理想選擇（STCA）。住房位於安靜 街道，內設客廳和飯廳，獨立家庭室，更新廚房及用餐區，三間臥室，主臥室衛浴和家庭浴室。室外設有車棚， 花園棚，休閒區，鄰近 Glendal 小學，Wesley 中學，Glen Waverley 中學，The Glen，Kingsway 周邊餐館酒 吧，火車站，巴士站，M1 高速公路，駕車 16 分鐘左右可達 Monash 大學和 Chadstone 購物中心。 開放時間: 周六(04/02) 2:00-2:30pm & 周四(09/02) 5:00-5:30pm Daniel Chan 0481 313 888 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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拍賣: 2 月 18 日周六 2:00pm 3
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Friday 3 February 2017
CHADSTONE
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 Helen Road
絕佳搶手位置 這棟美麗的住房位於道路盡頭安靜私密位置，臨近 Salesian 中學，周邊景色迷人，打開後門便直達學校。住房設 有配備暖爐的正式客廳，臨近寬敞的廚房，超大家庭室可通往娛樂區。設有三間配備壁櫥的寬敞臥室，家庭浴室 和獨立衛生間以及洗衣房。此外設有管道供暖，分體冷氣，超大 2 車庫外加工作間。住房外觀美麗，臨近 Monash 高速公路，當地學校，可直達 Mt Waverley 購物中心和火車站的巴士站。佔地約 610sqm。 開放時間: 周六(04/02) 11:00-11:30am & 周四(09/02) 3:00-3:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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拍賣: 2 月 25 日周六 11:00am 3
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Friday 3 February 2017
WHEELERS HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Pleasant View
坐擁迷人美景！
這棟位置絕佳的住房設有落地玻璃窗，坐擁 Dandenong 美景。臨近周邊多所中學，小學，購物中心，包括 The Glen。住房 空間寬敞，關照充足，設有五間臥室和三間浴室，客廳，暖爐，陽台。臥室均配備壁櫥和羅馬簾，主浴室配備獨立淋浴，浴 缸，獨立衛生間，還設有另外兩間浴室。翻新的廚房設有烤箱，爐灶和洗碗機。超大自住小屋設有小廚房，衛浴，客廳或第 五間臥室。還設有獨立熱水系統。此外設有管道供暖，空調，地燈，超大儲物棚，花園棚，灑水系統，雙車棚，街邊停車 位。您可直接入住，翻新或打造全新夢想家園。 開放時間: 周六(04/02) 1:00-2:00pm & 周四(09/02) 5:00-6:00pm 歡迎出價: 3 月 4 日周六 5:00pm 截止 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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GLEN WAVERLEY
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84 Whites Lane
步行可達 Brentwood 中學 住房佔地約 681sqm，步行可達 Brentwood 中學，環境舒適迷人，是理想的家庭住房選擇。內設有寬敞的客廳和飯 廳，開放廚房及飯廳，4 間臥室，2 間浴室，雙停車庫。此外另設分體冷氣，管道供暖。 開放時間: 周六(04/02) 11:00-11:30am & 周四(09/02) 4:00-4:30pm Nicholas Brennan 0418 349 243 Daniel Chan 0481 313 888 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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拍賣: 2 月 18 日周六 12:00pm
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T. 9886 6900
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Friday 3 February 2017
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Doncaster Hill 精美住房 位於 Docnaster Hill 綠樹環繞，帶有兩個公共生活區的現代化精品公寓“Magnolia”會讓您愛不釋手。設有美麗的花園，安全入口處設有宏偉的 門廊，配備暖爐和內置座椅供訪客使用。電梯可帶您直達三樓公寓，鋪設有橡木地板，由知名 CHT 設計師精心裝修打造。經典時尚的廚房配備 內置 LED 燈照，石廚檯，碗櫥，Asko 不鏽鋼廚具，包括洗碗機。開放式生活區臨近戶外娛樂露台。設有兩間鋪設有地毯，配備帶鏡壁櫥的臥 室，鋪設有瓷磚的浴室配備置物架，浴缸和無框玻璃淋浴，還設有配備壁櫥的歐式洗衣房。此外設有分體冷暖氣，可視對講系統，推拉窗，帶 儲物間的地下停車場。公共生活區設有兩個精美露台。住房坐擁 Melbourne East 周邊美景。每個公共露台均設有 BBQ 設施，14 樓為房頂，12 樓設有奢華廚房和生活套房，配備浴室設施。位於便利位置，距離 Westfield 購物中心，Doncaster 小學，圖書館，公園，巴士站僅幾百米，近
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305/20 Hepburn Road, DONCASTER 私人出售 參觀時間 周六（04/02）12:00-12:30pm Mike Wang 王奧普 0434 566 890 聯系人 Carl Carrubba 0477 014 484
Eastern 高速公路，距離 CBD 僅 15 公里。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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三層完美住房 這棟新時代市區生活典範的三層住房給您帶來現代化的舒適便利生活享受，位於綠樹林立的美麗 Malvern 街區。住房由知名建築商 Rothe Lowmanover 精心設計打造，極易打理，一樓設有訪客臥室或學習間，化妝室，洗衣房以及可從室內進入的遙控車庫。住房中 心設有鋪設地板的超大家庭室，臨近配備凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，玻璃房間板和櫥櫃的美食廚房。戶外設有朝北的陽台和露台，可 通過廚房的推拉門進入，可供您在戶外用餐，是您休閒娛樂的完美選擇。第三層設有光照充足的天窗，兩間配備衛浴的寬敞臥室（主 臥室還配備私人陽台）。此外設有管道供暖，空調，可視對講，訪客停車位。地處歷史悠久的 Stonington Estate，步行可達電車 站，Sir Robert Menzies 自然保護區和自行車道，臨近 Tooronga 公園和火車站，M1 高速公路，商店，咖啡館，Melbourne 知名學
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6 Banksia Way, MALVERN EAST 2 月 25 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六（04/02）10:00-10:30am Mike Wang 王奧普 0434 566 890 聯系人 Jessica Clarke 0484 326 097
校，包括 Malvern Central 小學（屬於學區內）。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134
平均星級評價排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總銷售排行第一 RINGWOOD VIC 3134
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Friday 3 February 2017
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Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Camberwell 樓花出售
21/234 Warrigal Road
102/300 Victoria Street, Brunswick
新上市
便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
實惠三層連排別墅
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
2棟已售! 僅剩2棟!
16C High Street, Doncaster Mitcham全新連排別墅
量 大 業 急徵類物 同
新上市
D L O
S
優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
菲利普島海灘舒適住宅
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
$975,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
3 Dolphin Drive, Silverleaves 116 Church Road
Keysborough
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
POA
POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
David 0425 278 648 www.ozhome.com.au
Friday 3 February 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
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Highbury Road, Glen Waverley 全新Blackburn South連排別墅樓花出售
新上市
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Glen Waverley 優質住宅，附近設施齊全，有 Burwood Heights，Burwood One， Chadstone 購物中心和 Box Hill Central，75 路電車站，巴士站，Monash Freeway 可直達市中心，附近還有多所名校和大學。擁有 4 間臥室，2 個車位，高檔廚 具，冷暖空調，易打理的花園。已建成一半，預計將於 2017 年初竣工。
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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 聰明的投資佳選
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
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優質地段 實惠住房
3/34 Allambee Ave, Camberwell 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同
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位於林蔭靜街，優質地段，單層單元房，非常適合首置、退休自住或投資。擁有客 廳，廚房配有不鏽鋼廚具和廚檯，兩間臥室都帶衣櫃，浴室帶獨立衛生間，冷暖空 調，帶鎖車庫。近 Camberwell 小學，Camberwell High School 和 Canterbury Girls’ School 學區，近火車站，電車站，商店，綠地和精英私校。
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頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。
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Friday 3 February 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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1 Misten Avenue, Altona North
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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
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(物業+生意) Anthony 0421 454 086
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
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$670,000
頂級辦公室
《墨爾本日報》報業集團
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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
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量 大 業 急徵類物 同
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
Warburton Lodge 旅館出售中
910 Whitehorse Road Box Hill
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 3 February 2017 A
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605/2 Queen Street, Melbourne 約420平米優質商鋪 位 於 Queen 和 Flinders St 轉角，約 45 平方米 面積，位於 6 樓，正 對 Yarra River 和 Queens Bridge， 周 邊 有眾多生意，餐廳， 咖啡廳和酒吧。可輕 鬆直達東區和西區， 靠近高速公路，公交 設施，包辦公家具。
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請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 Yarra河全景
澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill CBD餐廳出租 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
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4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
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全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
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前身是披薩店，位於 Whitehorse Road，靠近 中 國 銀 行 ， Box Hill Centro 和 Whitehorse Plaza，附近有火車站， 電車站和巴士站，適合 各 類 生 意 。 約 70 平 米 店面，可 7 天 24 小時營 業(STCA)，對面有公共 停車場。
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約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
繁忙商鋪
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室 業
租出類物 成功量同 大 急徵
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $3,750/月
租金: $14,583/月
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底樓商鋪
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $2,687/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $65/平方米
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商業 1 區，適合各類生意，如寵 物用品店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。
租金: $3,000/月 業 租出類物 成功量同 大 急徵
靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
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179 Canterbury Road Canterbury
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
租金: $1,994/月
租金: $1,517/月
16 Young Street Frankston 短租或長租商鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale
租金: $6,200/月 高曝光率商鋪
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
近 Springvale 購物中心， 工 業 1 區 ， 約 220 平 方 米建築面積，帶 2 個車 位，空調辦公室，非常 適合在 Springvale 的店主 作為倉庫使用。樓上有 大約 25 平方米辦公室， 樓下是大約 30 平方米的 展示廳，帶廚房，衛生 間，外加約 40 平方米的 後院，倉庫配有大約 4.6 米高卷簾門。
租金: $4,333/月
906 Whitehorse Road Box Hill 超值之選
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租金: $18,334/月
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 倉庫/工廠和辦公室 YianninsStreet, Crt, North Springvale 632 5/21 Queensberry Melb
租金: $4,000/月
Box Hill商鋪招租!
約 302 平 方 米 總 出 租 面 積，位於 Kings St 上的執 照齊全餐廳，租約到期， 約 180 平 方 米 底 樓 餐 廳 區，加上約 120 平方米廚 房和儲物區。位於多層酒 店建築底樓，旁邊是便利 商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提 供長租約。
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租金: POA
租金: $2,834/月
工廠和展示廳
131 Kings Street Melbourne
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
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租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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