澳華地產
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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Tel: (03) 9416 3838
第 1544 期
Fax: (03) 9416 2079
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時尚經典家居
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這處建於 1930 年代的迷人現代化翻新住房設有 3 間臥室。住房光照充足，設有裝飾飛簷，時尚的地 板，明亮的正式客廳，暖氣，正式餐廳。現代化廚房 配備 Blanco 不鏽鋼廚具，用餐區。寬敞的主臥室位 於住房前端，配備壁櫥，還設有另外 2 間臥室，寬敞 的翻新浴室，獨立衛生間。戶外設有後院和花園，種 有蔬果，此外還設有前花園，洗衣房，管道供暖，循 環 冷 氣，雨 水 箱，花 園 棚，車 棚，雙 車 庫。臨 近 St David Street，Northcote Plaza，Northcote Central 購 物 中 心， All Natgions 公 園，McDonell 公 園， Wales Street 小學，Thornbury 小學，High St 咖啡 館，商 店，電 車 站，Northcote Aquatic Centre 和 Croxton Station。
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THORNBURY 寬敞舒適
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lA 4 4d87 m\]^ 5n# ijjA #k \]^ 這處位於 Thornbury 絕佳位置的完 fg5=89: ? a!X9@1? ,;A 1/IJ`K fh`kH j美住房設有 @?0 2 110 6@: 間臥室 ，0 配備壁櫥 （主 _ .0`a/.//abb _ .0` `a/.c1011
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臥室配備衛浴和面朝市區的陽台） 。 樓上設有 5 間臥室，客廳/學習區，中 .../ 01 2034 5/ 央浴室，洗衣房，可俯瞰易打理後院 的陽台。樓下設有第六間臥室，正式 餐廳，客廳，浴室，獨立衛生間，設備 完善的廚房。庭院暖氣和 BBQ,，住 房裝修精美，定會令您滿意。
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這處寬敞的三層住房坐擁綠樹環繞的美景，設有多個陽台， 客廳/餐廳，娛樂室，廚房/用餐區，遊戲室/TV 室，6 間臥室（主 臥室套間/壁櫥/休息室） ，3 間學習間，2 間家庭浴室，化妝 室。戶外設有露台，後花園。此外設有管道供暖，空調，雙車 庫，工 作 間/儲 物 間。臨 近 巴 士 站，火 車 站，Greensborough Plaza，學校和 Ringroad。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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大師級設計作品，位於 Brighton Beach 和 Church Street 之間的這棟全新頂級 75 square(大約)家庭洋房，擁有多間 客廳起居區，度假式游泳池和 spa，還有豪華單間。配套設 施齊全，給您豪華舒適的生活享受。
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議價出售 截止日期 2 月 23 日 周二 5pm 開放時間 周六 & 周三 2.15 - 2.45pm 聯繫人 Stewart Lopez Ian Jackson Cassie Sellman
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獲獎無數的豪華家居洋房，帶游泳池，近 Golden Mile 海 灘，裝潢精美高檔，頂級的建築設計。靠近學校，Bay Street 和 Church Street 購物區。
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議價出售 截止日期 3 月 1 日 周二 5pm 開放時間 周六 & 周三 1.30 - 2pm 聯繫人 Ian Jackson Alex Schiavo Cassie Sellman
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Ascot Vale 依山傍水﹐面對高爾夫球場的風 水好住宅﹒此棟獨具風格的豪華 住宅﹐由專家精心設計建造﹒位 於內城區, 8 號門牌﹐豪宅面對 高爾夫球場﹐周圍河流﹐綠地景 色﹒風光無限﹒一樓: 雙車庫﹐家 庭影劇院﹐2 樓﹐客廳/ 開放式廚 房加餐廳/ 帶戶外燒烤露臺﹐書 房﹒3 樓﹐4 間睡房﹐主臥帶超大型 的戶外陽臺,4 衛浴﹒現代設施﹐冷 暖氣﹐遙控雙車庫﹐高品質住宅﹒ 靠近市區 8 公里﹐近商場﹐學校﹐ 公園﹒預約參觀﹒ 4+1
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214 Mcleod Road
Patterson Lakes
高級豪華海濱別墅﹐擁有 私人碼頭﹐是成功者身份 的象徵﹒此幢豪宅光線充 足﹐可從不同角度觀望海 景﹐用料講究﹐高天花板﹐ 擁 有 五 間 臥 室 ﹐三 套 浴 室﹐寬敞客廳/餐廳﹐三車 庫﹐近商場﹐交通﹐學校. 5
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開放: 周六 11:30am-12:00pm, 周四 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528, Bruce 李先生 0433 383 851
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罕見良機﹐緊鄰商業中心﹐適合自住或投資﹒擁有 3 間臥室（1 主臥﹐2 帶衣櫥）﹒全部實木拋光地板﹐品質高﹐易清理﹒明亮的現代化廚房﹐ 烤箱﹐洗碗機﹐中央冷暖 SPA 應有盡有﹒房屋外牆使用傳統厚磚﹐遠 離主幹道﹐鬧中取靜﹐私密寧靜的後院讓您和您的家人在繁忙的生 活中全身心地放鬆﹒ 3 2 2 開放: 周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕ Alex Xu 0425 159 357, John 張先生 0433 138 246
Mont Albert North 119 Winfield Road
Balwyn North
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位於靜街佳位的這幢 3 臥室別墅擁有開放式客廳﹐現代廚 房﹐主人房帶套間﹐餐廳和廚房鋪有拋光地板﹐樓下還擁有 健身房或音樂活動室﹐雙車庫﹐中央暖氣系統和儲藏室﹐走 路可到 Box Hill 中心﹐近交通﹑學校﹑商場等一切設備﹒ 3 2 2 開放: 周六 10:00am-10:30am 詳情請聯繫﹕ Linda 林女士 0425 856 781, Bruce 李先生 0433 383 851
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絕佳高級住宅區﹐位於高位﹐風景無限﹐風水一流﹒現購買期房可 節省大量印花稅﹐特別適合海外人士投資或自住﹒此豪宅設計時 尚﹐用料高檔﹐高天花板﹐廚房設備一流﹐特大室內面積﹐睡房配 有嵌入式衣櫃和獨立衛浴﹐巨大陽臺﹐高級冷暖設備﹐雙車庫﹒ 4
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詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528﹐Bruce 李先生 0433 383 851
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拍賣日期: 2 月 6 日 週六 2:00pm 開放時間: 2 月 6 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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這套雙臥別墅 unit 位於美麗的 Traydal Mews 小區中，經過全新翻修，細節完美，北 朝向，採光良好，舒適的開放式格局，有客廳和廚房，島式餐檯，不鏽鋼廚具和架子。 明亮的中央浴室內有獨立廁所，梳妝台，超大淋浴和浴缸，兩間鋪設地毯的臥室均 有入墻櫃，主臥有飄窗，可觀賞美景。還有衣櫃可供儲物，配備暖氣和空調保證舒 適。洗衣房位於後方，直通超大低維護成本的庭院，適合娛樂。還有單車庫，一個額 外車位。適合尋找小戶型者，投資者，首次購房者購買。Traydal Mews 十分寧靜，近 一切生活設施，如公共交通和商店。屬於 Mount Waverley 中學學區，周圍學校有 Mount Scopus Memorial 和 PLC 女子中學，五分鐘可步行至迪肯大學。還有 Gardiner’s Creek 可供您漫步，高爾夫球場和公園可供娛樂，購物可以去 Box Hill 中心 和 Westfield Doncaster 購物中心。滿足您任何需求。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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這套雙層三臥別墅位於寧靜地段。樓下鋪設木地板，直通客廳和經過 翻修的廚房/用餐區，配備充足儲物空間和檯面。通過洗衣房和廁所就 進入了帶棚娛樂區，連接戶外平整庭院，可供夏日 BBQ。樓上有兩間 寬敞的臥室（一間有入墻櫃） ，可觀賞山脈美景，主臥內有入墻櫃，循 環空調和陽台。整潔的浴室內有淋浴和廁所，配備燃氣管道暖氣，十 分舒適，適合成長型家庭居住。位於寧靜街道上，可步行至商店，咖啡 店，公共交通，短時開車可至 Eastlink 入口，通往 city。年輕家庭一定會 喜歡這裡的格局，附近還有多所學校。投資者可獲取豐厚回報。不要 錯過，今日必看！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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Friday 5 February 2016 A
17
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
3/18 Tulloch Grove
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Glen Waverley
近一切便利設施的明亮別墅
這套時尚的別墅近一切便利設施。裝修精美，有兩間大臥室(入墻櫃)，一間 主臥(步入式衣櫃和獨立衛浴)，適合年輕家庭和尋找小戶型者。還有寬敞 的廚房和餐廳，舒適客廳，空調，管道暖氣，儲物空間。樓下廁所，寬敞洗衣 房，庭院，安全的雙車庫，右上有超大浴室。方便去 CBD，近 Monash 高速， Glen Waverley 和 Syndal 火車站和公共交通。位於飛速發展的商業區，周 圍公園和自行車道環繞，如 Scotchman's Creek Trail，近 Pinewood 商店 和 Brandon Park 購物中心。附近還有 Monash 水上和娛樂中心，墨爾本著 名教育機構，如 Wesley 學院，Monash 大學。如果您正在尋找 Glen Waverley 附近的寧靜簡約靚宅，請不要錯過這裡。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 2 月 27 日 週六 11:00am 開放時間: 2 月 6 日 週六 10:30-11:00am 2 月 11 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
784 Orrong Road
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Toorak 優雅住宅 這套美麗的雙層住宅採光良好，生活空間寬敞， 位於墨爾本最棒的地區。佔地約 737 平方米，屋 外有易打理的花園。有車道直通前門，有門廊， 法式門直通寬敞的入口。樓下有西北朝向的客 廳，壁爐，飄窗，可觀賞前花園美景，毗鄰書房， 供您放鬆。寬敞的正式餐廳直通配備齊全的廚 房，有充足儲物空間，高品質廚具，還有可觀賞 美景的生活區，直通後花園。私人書房位於走廊 旁邊。樓上有四間寬敞的臥室（主臥內有獨立衛 浴和入墻櫃） ，浴室。配備管道暖氣，空調。前後 花園十分美麗，還有上鎖車庫或工作室和充足 儲物空間。私密地段，可滿足您的需求。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
1-3/6 Whittens Lane
Doncaster 全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省 大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中， 步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公 共 交 通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時 尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買， 帶給您無憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百 葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格 局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主 臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本 的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫， 管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室 加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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125 Shannon Street
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Box Hill North 面積 723 平方米*的住宅 BOX HILL NORTH 黃金地段
這套完美呈現品質上乘的磚房是專門為您準備的。適合家庭，投 資者，開發商和翻修者購買。潛力無限，可做現代化翻修，位於黃 金地段。有紅磚屋頂，整潔的花園。內部挑高天花板，裝飾飛簷，採 光良好，裝修時尚。有三間寬敞的臥室（入墻櫃） ，公用家庭浴室， 還有第二浴室和第二廁所。生活區和娛樂區寬敞，有超大客廳/餐 廳（7.5 米 x4.5 米） 。時尚廚房配備充足檯面，儲物櫃，不鏽鋼廚具。 還有管道暖氣，地下車位和超大工作室。未來開發潛力無限：聯排 別墅，多套 unit，全新之家。[需獲市政許可(S.T.C.A.)]。 -超大地塊，佔地約 723 平方米* -潛力巨大可開發多套 unit(S.T.C.A.) -潛力巨大可開發聯排別墅(S.T.C.A.) -潛力巨大可開發全新之家(S.T.C.A.) -潛力巨大可開發雙套住宅(S.T.C.A.) -毗鄰 Shannon Street 約 22.8 米* -一側長度約 37.6 米*/42.1 米* -方便去 Eastern 高速 -近 Doncaster 購物中心（Westfield）和 Blackburn North 購物中心 -近 Box Hill 購物中心 -可步行至 Hagenauer 綠地和 Box Hill 花園 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
22 Junction Road
Blackburn North 已獲兩套別墅批文 絕佳開發良機
您正在尋覓下一個連排別墅開發項目嗎？萬事俱備，只欠動工，這 就是您尋覓已久的最佳選擇！位於轉角佳位，已有批文可建造 2 棟現代化設計的連排別墅，設計有 4 間寬敞臥室(2 間主臥室)，開 放式大客廳，雙車庫，正面臨街帶行車道。步行可至 Blackburn North 購 物 中 心，Blackburn High School 和 Slater Reserve。近 Eastern Fwy，一小段車程可至 Box Hill Centro，Nunawading 購 物區和 Doncaster Westfield。目前洋房擁有 3 間雙人臥室，會客 廳，獨立客廳/餐廳，單車庫，經典廚房和浴室。墨爾本東區佳位， 如此優質的開發良機實屬罕見，切勿錯過！
- 位於 Blackburn North 佳位的全新別墅住宅，出售價值極高 - 頂級地段，步行可至 Blackburn North 購物中心和 Blackburn High School - 步行數分鐘即可到達 Slater Reserve - 步行數分鐘即可到達當地商業街 - 靠近 Box Hill Centro，Box Hill 和 Blackburn 火車站和巴士站 - 附近有 Westfield 和 Eastern Freeway - Eastlink First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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G05/750 Station Street
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Box Hill Box Hill 中心地段的豪華公寓 這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便 利，步行距離至 Box Hill 中心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空間 約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔買家 和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造， 專為繁忙生活打造，十分安全，地下停車位和儲物籠。門 廳內有入牆儲物空間，歐式洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面，鋪設木地板，有 LED 射燈，三個分體 系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石廚房，配備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐 區有玻璃推拉門直通易打理的庭院，內有 BBQ 區。每個 臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥內有豪華浴室和 步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬敞。 近名校，車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。 私人出售 開放時間: 2 月 6 日 週六 3:00-3:30pm 2 月 11 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600
203/662 Whitehorse Road
Mont Albert 時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和 精明投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精 品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開 放式客廳和超大陽台。內部裝修美觀，有安全 停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花 崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠 等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店， 電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公 園。絕佳機遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 2 月 6 日 週六 1:15-1:45pm 2 月 11 日 週四 2:30-3:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
$445 每周
$445 每周
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 9/1 Royton Street
Burwood East
這間時尚便利的住宅地理位置優越，只需步行 即可到達巴士站，電車直達市中心，也可以步 行到 Burwood One 購物中心，附近商店和公 園。擁有一切所需，十分適合打算馬上入住的 買家和精明的投資者。客廳和飯廳寬敞明亮， 賦有現代風格的廚房配有不鏽鋼 Blanco 爐頭， 洗碗機，凱撒石檯面，早餐吧。室外有容易打理 的私密後院，一個完美的戶外活動場所！樓上 有三個大小適中的睡房，均帶內置衣櫥，其中 一個為主人套房，還有一個浴室和一個洗手 間，樓下有一個化妝間。只需 6 分鐘車程即可到 達 Deakin 大 學,PLC, Mount Waverley 中 學， Burwood Heights 和 Burwood East 小學，也可 方便到達 Eastlink 高速公路。其他設備包括入 戶式的單車位帶遙控車庫，樓梯底儲物間，所 有睡房和客廳都安裝了分體式空調。
便利的時尚家居
售價: $888,888
GWSCZ
位於 Glen Waverley 中學學區的 全新豪華別墅
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這幢現代化的全新、高質量聯排別墅非常適合年輕的家 庭，投資者和專業人士（也適合海外買家） 。 坐擁得天獨厚的地理位置，離 Syndal 火車站僅 200 米， 步行可到 The Glen 購物中心和 Kingsway 餐飲娛樂場 所。周邊名校林立，包括 Glen Waverley 中學，Syndal 南 小學，Wesley 學校，Huntingtower 學校和 Avila 學校。 寬敞的開放式家庭區/用餐區鋪設了拋光 Tasmanian 橡 木地板，中央廚房配備了步入式食物存儲柜、凱瑟石檯 和 Blanco 不鏽鋼廚具。室內和室外空間完美地銜接，雙 折疊門聯通室外的甲板，非常適合在此放鬆和招待客 人。 樓下的主人臥室私密性高，配備了衣帽間和帶雙洗手盤 和大淋浴間的衛浴室。樓上建有 2 個寬敞的臥室（1 個帶 衣帽間&1 個帶內置衣櫥） 、家庭浴室、開放式書房和獨立 休閒區。 房子共建有 3 個大小適中的臥室（1 個配有內置衣櫥，2 個配有步入式衣櫥） ，包括 1 個主人套房，另有 1 個書房 和位於樓上的休憩區。 其他設備包括：分區冷暖氣，遙控雙車庫帶內部入口，化 妝室、洗衣房、煤氣/太陽能熱水和花園棚屋。
售價: $1,499,000
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93 Bloom Avenue
Wantirna South
Wantirna 區 Harcrest 房產 讓人羡慕的現代化生活
GWSZ
恆久完美的家庭住宅
參觀: 周六（06/02）1:00pm-1:30pm 售價: $900,000
4
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當你步入住宅，你會被這套 3 房 2 衛的家庭住宅深 深吸引。明亮的自然光線、高聳的天花和拋光的木地 板讓住宅增色不少。內建帶開放式壁爐的寬敞客廳、 飯廳和家庭區，旁邊是配置了全新不鏽鋼燃氣灶具、 Blanco 烤箱和充足存儲空間的廚房。共有 3 個大小 適中的臥室（2 個臥室配有內置衣櫥） ，其中主人臥 室建有帶雙入口的衛浴間，另有第 2 個家庭浴室和 洗手間。戶外的娛樂甲板聯通寬敞的後花園，你可以 和你的客人在此享用戶外晚餐和燒烤。該住宅坐落 在佔地約 724 平方米的朝北地塊上，給你提供了未 來重建一套全新奢華住宅或者多個單元別墅/聯排 別墅（STCA）的機會。地理位置優越，步行即到公交 車 站、Jordanville 火 車 站、Ashwood 中 學、Essex Heights 小學、當地商鋪和公園，并靠近 Mount Waverley 中學及 Avila 學院、Deakin 大學、The Glen 購 物中心、到達市中心的電車和 Monash 高速公路。其 他設備包括：管道暖氣、分體式空調、吊扇、太陽能 板、儲存間和多個停車位的長車道。
售價: 請聯繫中介
9560 3988
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幸運 8！ 迷人的家庭住宅迷人的家庭住宅 -步行可到學校
Wheelers Hill
坐落在 Golden Mile 地區的 漂亮家庭住宅
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這個帶幸運門牌號的住宅擁有寬廣及安靜蔥綠的 前院, 位置便利優越, 步行到 Camelot Rise 小學和 Dandenong Creek 小徑只需 7 分鐘。短程步行也可 到達 Highvale 小學和 Highvale 中學，開車數分鐘即 到 Wesley 中 學，The Glen 購 物 中 心，Glen Waverley 火車站和 Eastlink 公路。拋光明亮的 Tasmanian 木地板鋪於生活區，全新地毯於睡房增加 舒適感。客廳和飯廳連通明亮的廚房，廚房配有意 大利 Lofra 烤箱和炒菜鍋灶頭，LG 洗碗機，花崗岩 石檯面，早餐吧和足夠空間的輕閉合櫥櫃。寬敞的 用餐區/家庭廳延伸至屋外陽光充足的後園，設有有 蓋及石地鋪設的娛樂地區，漂亮的小菜田，兒童玩 耍小房子及沙堆，乾淨整齊的草坪 - 十分適合小孩 和有童心的成人。住房包括 3 間帶內置衣櫥睡房，一 個書房，其中包括一間主人套房浴室及步入式衣 櫥，另外還有一個帶獨立洗手間的家庭浴室。其他 設備包括：管道暖氣，冷暖空調，安保系統，電動捲 簾，2 個水箱（容量合計 7270ltr） ，一個帶獨立辦公 室或工作間的雙車位車庫。
售價: 請聯繫中介 3
舒適便利家庭住宅
Malvern East
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20 Heysham Drive 這幢漂亮的雙層住宅坐落在地勢較高的轉角土地， 位於獨一無二的 Golden Mile 地區，非常適合正在增 長的家庭。 離 Jells 公園和公共交通僅 200 米，步行 10 分鐘內即 到 Caulfield Grammar、 Jells Park 小學、高爾夫球場 和網球場，同時靠近 Wheelers Hill 購物中心、EastLink 和 Monash 高速公路。 屋內共有 3 個獨立的生活區，包括建有開放式壁爐的 客廳&飯廳、開放式用餐區/家庭區以及寬敞明亮的娛 樂區。中央廚房配備了 Westinghouse 5 灶頭燃氣灶 具&電子烤箱、Bosch 洗碗機和漂亮的木質櫥櫃。 另還有 4 個寬敞的臥室（主人臥室帶有內置雙衣櫥和 衛浴間） 、書房/第 5 個臥室、帶獨立洗手間的家庭浴 室和化妝間。室外是加熱鹽水游泳池和水療泳池 ——夏天非常適合在此放鬆娛樂。 其他設備包括：Spotted Gum 木地板、全新的電子遮 陽蓬、管道暖氣、水冷、冷暖空調、屋底存儲室、帶內 部入口的遙控雙車庫、以及能停放遊艇/拖車/房車的 多餘停車位。
售價: $1,180,000
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2 Picasso Court
Wheelers Hill
坐落在 Wantirna South 全新開發的 Harcrest 小區, 區內提供舒適便捷的生活享受，社區配套設施包括 IGA 超市，咖啡店/餐館，以及多間特式店舖。地理位 置優越，距離公車站僅僅幾步之遙，數分鐘可到 St. Andrew 及 Waverley Christian 學院，St. Jude’s 及 Knox Garden 小 學，Swinburne 大 學，Westfield Knox 購物中心以及 Eastlink 高速公路。這時尚的 4 睡房加書房別墅提供高質量的裝置和寬敞生活空 間，為您打造出獨一無二的家庭生活方式。完美佈 局包括寬敞的開放式生活區包括寬廣家庭廳/飯廳 以及配有不鏽鋼廚具的超現代化廚房。另有怡人的 客廳可通向有蓋及石地舖設的娛樂甲板及易打理 庭院。所有臥室帶有入牆衣櫃，包括主人房帶步入 式衣櫃及寬敞套房浴室。另有家庭浴室及獨立廁 所。其他設備包括：中央暖氣，分體空調，警報系統， 2 千公升水箱，遙控雙車位車庫帶內部通道。
16 Stocks Road
Mount Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
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1/4 Dunscombe Avenue
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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8 Galahad Crescent
Glen Waverley
坐落在寧靜的街道盡頭，佔地約 667 平方米， 這幢家庭友好型的住宅為正在增長的家庭提 供了舒適便利的生活。內建明亮的客廳和飯 廳，高聳的天花和全新的拋光木地板讓房屋 增色不少。廚房配備了燃氣灶具、烤箱和早餐 吧，旁邊是用餐區/家庭區。共建有 3 個配有內 置衣櫥的大小適中的臥室，其中的主人套房 建有衣帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手 間的浴室。娛樂室提供了多餘的娛樂空間，也 可用作第 4 個臥室。你可以在戶外水療浴缸邊 放鬆，邊欣賞漂亮整潔的後院。地理位置優 越，你可以步行到 Wheelers Hill 中學和公交 車 站，並 且 靠 近 Caulfield Grammar 學 校、 Wheelers Hill 和 Brandon Park 購 物 中 心 和 Monash 高速路。其他設備包括：帶鎖四車庫、 管道暖氣以及嵌墻式空調。
售價: $950,000
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2/646 Warrigal Road 獨特的建築設計，這全新的三層聯排別墅帶有 3 間臥室+ 書房和 4 間超大浴室。第一層帶有設計時尚的廚房，與寬 敞的客廳完美融合，并可通往寬 7 米的陽台。並帶有搖控 雙車庫，獨立的私人頂層露台可觀賞獨一無二的墨爾本 都市風光。寬敞的頂層陽台同時適合戶外燒烤和娛樂。所 有生活空間光線充足，開放式廚房帶有 emporite 櫥櫃， 100mm 石質廚檯，時尚水槽，煮食爐及 Neff 廚具。主臥 套間帶有超大衣帽間和豪華浴室，第二間臥室帶有無框 落地鏡面衣櫃，第二間浴室，超大書房及儲藏室毗鄰浴 室，可作第三和第四間套房浴室。其他亮點還包括：4 部 分體冷暖空調，Rinnai 煤氣熱水系統，中央除塵，安全警 報系統，對講系統，硬木地板及 100%羊毛地毯。地理位 置 便 捷，步 行 6 分 鐘 內 可 到 Holmesglen 火 車 站 及 TAFE， 面 對 ChadstoneHomemaker Centre， Harvey Norman，咖啡店和餐館。公車站就在家門前，3 分鐘開車 可到 Chadstone 購物中心，近 M1 高速公路，開車 15 分 鐘可到 CBD。是渴望市區繁華生活人士以及投資者的理 想首選，高租金回報。同時適合海外買家和投資者。
盡享都市風光的頂級住所
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
售價: $950,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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Friday 5 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City
雙住宅發展潛力，位於 MVPS 約 1305 平方米的地塊
MWSZC
在 MWSCZ 內的翻新或 重建機會
售價：請聯繫中介
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設置在一個約 378 平方米地塊加 74 平 方米公用地區，這 3 臥室單位提供了一 系列的選擇，可直接入住，改造，擴建， 作投資房或重建一個全新家居。坐落在 搶 手 的 Mount Waverley 中 學 學 區 （STSA） ，步行可到 Mount Waverley 小 學、公園、幼兒園、公交車站以及帶人行 道/自 行 車 道 的 Scotchman’s Creek。 開車即到 Pinewood、Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心、火車站和 Monash 高速公路。現有的住宅包括舒 適客廳通向廚房/用餐區帶電煮食爐，3 間臥室，主浴室，獨立衛生間和洗衣房， 另有空調和單個車棚。 售價：請聯繫中介
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5/5 Jellicoe Street
Cheltenham
時尚便捷的家庭住宅
這套時尚便捷的 2 房住宅絕對適合購房者、 年輕的專業人士和在尋找高投資回報的精 明投資者。首層是開放式的佈局，廚房配備 了石檯、時尚的磨砂玻璃防濺擋板以及充 足的存儲空間，旁邊是明亮的生活區/用餐 區，連通到室外的容易打理的私人花園。樓 上是 2 個帶有鏡面內置衣櫥的臥室以及時 尚的浴室和洗手間。其他現代化設備包括： 樓下的化妝間、分體冷暖氣、位於第 2 個臥 室的空調、儲存設施、洗衣房、帶訪客停車 位的單個帶鎖車庫和水箱。周邊配套設施 齊全，步行即到 Southland 購物中心、Cheltenham 火車站和公交車站。開車幾分鐘即 到達漂亮的海灘、小學和中學、公園和其他 配套設施。馬上聯繫我們預約看房時間吧！ 參觀: 周六（06/02）11:00am-11:45am 2 2 1 售價: 請聯繫中介
1 / 2 Leicester Avenue
Glen Waverley GWSZ
在 GWSCZ 內舒適便捷家居
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這套住宅地處 Appletree Hill 中心地段，位於備受歡迎 的 Mount View 小學（STSA）, 地處約 1305 平方米的 地塊，擁有一所 5 房大宅及可分割為兩個獨立地塊。8 分鐘步行可至 Mount View 小學，並可步行至 Shepherds Bush、Kerrie Road 商 店 和 公 交，數 分 鐘 可 至 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 娛樂區、Wesley College、Jells 公 園、Waverley 高 爾 夫 球 場 和 Eastlink。寬廣住宅有多樣化的戶型，5 間臥室、2 間書 房、3 間浴室和多個生活區 -- 適合兩個家庭或大家庭 居住，或者姻親/學生居住。寬敞的主生活區包括明亮 的客廳和飯廳，通向光線充足的廚房，廚房配備 Aeg 洗碗機、煤氣灶、早餐檯、充足櫥櫃，廚房毗鄰寬敞的 用餐區/家庭區。寬敞的遊戲區通向第 4 間和第 5 間臥 室，第 2 書房以及第 3 間浴室，為青少年或姻親提供很 好的生活空間。朝北後院帶寧靜的英式花園，有迷人 的觀景台，適合戶外娛樂。其他特點有：寬敞洗衣房、 管道暖氣和冷氣、花園棚、三車位車棚帶工作室。
42A Pamela Street
Mount Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
2 Islay Court
4 & 6 Trenton Avenue Mount Waverley
Glen Waverley
這個美麗的 3 臥室家居提供舒適便利的享受！坐 落 在 備 受 追 捧 的 Glen Waverley 中 學 校 區 內 （STSA），這溫馨的家非常適合家庭住宿，年輕 的專業人士或尋找巨大回報的精明投資者！怡人 的門前陽台引領你進入完美的內部佈局, 寬敞客 廳和飯廳設置壁爐和拋光地板並通向無可挑剔 的廚房帶灶具，Westinghouse 洗碗機和充足的 存儲。另有 3 個臥室帶入牆衣櫃，中央浴室設有 豪華轉角水療浴缸和獨立衛生間。後方建有一個 有蓋娛樂甲板 - 非常適合戶外娛樂！無與倫比 的位置！可步行到公交車站，Pinewood 購物中心 和 Pinewood 小學，幾分鐘車程到達 Syndal 南小 學及 Huntingtower 學校，Glen Waverley 中學， Avila 及 Wesley 學 院，The Glen 購 物 中 心， Kingsway 餐飲娛樂區，火車站和 Monash 高速 公路。其他設備：管道暖氣，水冷，遮陽篷和遙控 單個車庫。
售價: 請聯繫中介
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坐落於被受追捧的 Mount Waverley 中學校區，位處 于朝北的街道盡頭，這個迷人的住宅佔地約 660m2， 為買家提供了便利性和實用性。房子內部全部鋪有潔 淨的 Tasmanian 木地板，客廳通向現代鄉村風格的 廚房，廚房配有 Fisher & Paykel 電磁爐和烤箱，AEG 洗碗機，充足的儲物空間，以及用餐區。房間包括 3 個 睡房(其中 2 個帶有內置衣櫥和吊扇)，還有一個帶獨 立洗手間的浴室。到了室外，你可以和你的家人朋友 在寬廣的後院和戶外有頂的娛樂區用餐和享受露天 燒烤。你可以步行到 Mt. Waverley 小學，公交站，附 近商鋪和公園，而且靠近 Mt. Waverley 中學，Avila 私校，Huntingtower 學校，Monash 大學，Jordanville 和 Mt. Waverley 火車站，The Glen 購物中心，並且 容易直達 Monash 高速公路到達 Chadstone 購物中 心。其他設備包括單個帶鎖車庫，單個車棚，管道暖 氣，客廳和主臥室配有嵌墻式空調，全屋帶防曬隔熱 玻璃窗戶能提供高密度私隱，空間充足的室內洗衣 房，棚屋和閣樓儲物間。
MWSZ
Mount Waverley 中學校區 (STSA)的愉悅家居 (STSA) 的愉悅家居
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16 Stephensons Road
Mount Waverley MWSZ
潛力無窮的舒適家庭住宅—— 潛力無窮的舒適家庭住宅— 步行可到 Mount Waverley 中學
位於 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，這套單層 家庭住宅非常適合購房者，而其約 738 平方米的長 方形土地絕對能吸引投資者和開發商。經過翻修的 住宅明亮舒適，鋪設了木地板，建有開放式客廳和 飯 廳，通 向 廚 房/用 餐 區，廚 房 配 備 了 Westinghouse 陶瓷爐灶&電子烤箱、Asko 洗碗機和充足的 櫥櫃。房子後部是寬敞的娛樂區，給孩子提供了獨 立的玩耍空間。屋內另建有 3 個大小適中的臥室 （其中 2 個建有內置衣櫥） 、明亮的家庭浴室、獨立 的化妝間和洗衣房。室外建有能眺望漂亮後院的寬 敞甲板，非常適合家庭聚會和燒烤。其他設備包括： 管道暖氣、分體式冷暖空調、帶鎖雙車庫和寬敞的 停車道。所處地段方便快捷，公交車站和漂亮的 Damper Creek 公園就在家門口，步行不到 10 分鐘 即 到 Mount Waverley 中 學、Burwood Heights 購 物 中 心 和 到 達 市 中 心 的 電 車 站。靠 近 火 車 站、 Mount Waverley 北小學、PLC 和 Deakin 大學。
售價：$1,060,000
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8 Adam Avenue
Wheelers Hill
這是一套位於寧靜天堂的家庭住宅，步行即到 Jells Park 小 學 和 學 前 班 以 及 Caulfield Grammar，靠 近 Wheelers Hill 購 物 中 心、Jells 公 園、 Monash 高速公路和 EastLink。住宅被鬱蔥的花 園和漂亮的白色柵欄圍繞，內部佈局流暢舒適， 空間寬敞明亮。鋪設了瓷磚的門廳帶領你進入寬 敞的客廳，連通正式的客廳，房子的中心是寬敞 明亮的用餐區/家庭區以及時尚廚房。光線充足的 廚房擁有不鏽鋼廚具、Stirling 洗碗機以及充足的 儲存空間。共有 5 個帶衣櫥的臥室，包括建有雙入 口衛浴間的主人套房，另還有寬敞的書房/第 6 個 臥室，以及帶獨立洗手間的共用浴室。戶外設有 帶蓋以娛樂甲板和容易打理的花園。其他時尚便 利的設備包括：太陽能板、管道暖氣、水冷、帶後 部入口的遙控雙車庫，其長車道提供額外車位可 停泊汽車、遊艇、拖車和房車。
精緻的家庭住宅——步行即到 精緻的家庭住宅— Caulfield Grammar
Malvern East
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參觀: 周六（06/02）11:00am-11:30am 2 2 售價：請聯繫中介 5
602/2A Clarence Street
全新公寓靠近火車站、商鋪 和 Monash 大學
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
這套高質量 1 房住宅位於全新的“The Clarence” 奢華公寓頂層，擁有獨一無二的美景。The Clarence 位 屬 黃 金 中 心 地 段，離 Caulfield 火 車 站、 Monash 大學、Caulfield Plaza 商鋪/咖啡廳、電車 站、公交車站、Caulfield 跑馬場僅 300 米，并靠近 Chadstone 購物中心。開放式的生活區/客廳，直 通能欣賞到 Melbourne 市中心和 Port Phillip 海 灣美景的陽台，非常適合在此娛樂和放鬆。漂亮 廚房配備了凱瑟石檯、玻璃防濺擋板、輕閉合櫥 櫃、Smeg 不鏽鋼燃氣爐灶及電烤箱、Fisher & Paykel 冰箱和洗碗機。臥室建有內置鏡面衣櫥， 浴室有半無框淋浴、貼瓷墻面已經室外的美景。 帶 Asko 洗衣機和乾衣機的歐式洗衣房、分體冷 暖空調、雙層玻璃窗、視像對講機、大廈安全入口 以及安全的停車位，這些設備都讓該住宅更舒適 便利。不要錯過這個絕好的投資機會！非常適合 學校、年輕的專業人士以及退休人士。
售價：$395,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Ashwood
134 Springvale Road
$390 每週 19 Railway Avenue
22 Cyril Street
Noble Park
3 睡房 1 浴室 3 車位 入住時間：現在 Mount Waverley
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $350 每週
3/368 High Street Road
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：2 月 12 日
$495 每週
《墨爾本日報》報業集團
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：2 月 12 日
$395 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 1 Janina Court
Vermont South
絕佳位置 這處美麗的家庭住房位於 Vermont South 完美位置，步行可達 Vermont South 購物 中心和電車站。設有 4 間臥室，樓下主臥室 設有入壁衣櫥，還設有 2 間浴室和寬敞的 學習間。設有正式的客廳餐廳，翻新的廚房 家庭區，臨近戶外露台，配備雙層玻璃門， 可通往庭院 spa 區和樓上兒童室。此外設 有管道供暖，2 分體空調，雙車庫，停車位， 拖車和小船停放位，對講，警報，自動灑水 系 統。臨 近 Eastlink，Glen Waverley 火 車 站，購物中心，包括 Knox Westfield 和 The Glen，臨近 Weeden Heights Primary，Holy Saviour 和 Highvale Secondary。現在便 來預約參觀吧。
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參觀: 周六(6/02) 12:00-12:30pm 周六(7/02) 12:00-12:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
erwinrealestate.com.au
9886 3833
ERWIN 30 East Road
Vermont South
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
875.2sqm 街角絕佳位置
位置卓越，超大四房加書房的奢華美居。結構合理，室內有開放式起居和娛樂空間，光線充足。精裝修廚房 設備齊全，儲物空間充足合理，另有一個餐飲區域和多功能廳。主臥室為套房帶超大步入式衣櫃。另外還有 3 個臥室，以及一個現代家庭衛浴間。家庭房空間寬敞，營造完美家庭娛樂空間。室外花園精美迷人，卻極易 打理。此外特色還包括：暖氣，水冷，新裝地板和三車位車庫。靠近學校，商場和高速公路。 4
參觀: 周六(06/02) 11:00-11:30am / 周日(07/02) 11:00-11:30am Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
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澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
機 良 見
罕
HEATHMONT 4 Balfour Avenue
超過 1000 平方米可分割大地 非常適合開發或投資，佔地約 1013 平方米，物業內部有 3 戶獨立出 入口，可分租 3 戶人家，共有 3 間廚房，3 間洗衣房，3 個後院，3 個露 台，鋪 有 拋 光 木 地 板，未 來 可 分 割 開 發 (STCA)。總 租 金 可 達 $600-700/周。
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位於私密靜街缺課坐享便利設施的迷人家居，性價比超高，位置卓 越。包括超大起居室，空間寬敞光線充足，超大中央餐廳，設施齊全的 廚房，2 臥室，衛浴間和中央暖氣，空調，後院和停車位。
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2 月 20 日 周六 12:30pm (除非預先售出) 請咨詢 周六（06/02) 11:00am-11:30am 周四（11/02) 4:00pm-4:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Vivian Li 0426 566 688 Heathmont Offce 9722 7166
HEATHMONT 2/6 Harriet Street
無敵便利的迷人家居
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$450,000+ 周六（06/02) 2:00pm-2:30pm 周三（10/02) 4:30pm-5:00pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Offce 9722 7166
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD EAST 41 Pinewood Avenue
迷人時尚，位置完美 這處迷人磚房地處完美位置，令人過目難忘，是首次置業者，尋求小面 積住房人士以及精明投資者的完美首選。配備：寬敞客廳陽光充足，飯 廳，寬敞餐區，設備齊全的廚房。另帶有燃氣暖氣，空調，安全警報系 統，中央除塵，朝北庭院，美麗后花園，車庫以及充足的街邊停車空間。
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經過精心呵護的家庭美居等待您入住享受最舒適幸福的家庭生活， 超大開放式起居空間，餐飲區和吧台，聯通陽臺，涼亭和小臥室（可作 為家庭辦公室）。設備齊全的廚房，暖氣設備，空調，充足儲物空間和 2 個停車位。
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2 月 27 日 周六 10:30am (除非預先售出) 請咨詢 周六（06/02) 12:00pm-12:30pm 周四（11/02) 3:00pm-3:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Offce 9722 7166
RINGWOOD EAST 64 Hume Street
974 平方米的奢華美居
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出價截止日期 2 月 27 日 周六 3:00pm (除非預先售出) 售價 請咨詢代理 參觀 諮詢
周六（06/02) 1:00pm-1：30pm 周四（11/02) 5:00pm-5:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Offce 9722 7166
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Forest Hill
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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18 Jackson Street
Forest Hill 區便捷住房，帶有無限可能性 步行可到 Forest Hil 購物中心，知名小學，中學，公園以及公共交通。這處經典 3 室迷人住房設計獨 一無二，潛力無限。時尚現代，未來可進行改造。此房為單層經典住房，配備：明亮客廳和餐區帶有 壁爐，家庭區/餐區，時尚廚房帶有石質廚台，早餐吧，傑出的儲存空間以及 Blanco 廚具。主人房毗 鄰正式客廳，帶有鏡面 內置衣櫃和儲存空間，其他臥室帶有擱板儲存空間。後方帶有露天餐區，可 觀賞美麗的樹蔭景緻和維護整潔的花園。其他亮點還包括：全新粉刷，管道暖氣，分體冷氣，超大窗 戶，安全單車棚以及帶鎖單車庫。適合家庭居住，首次置業者，投資者。片刻可到多個自然保護區， Blackburn 湖，游泳館，學校，商店及巴士站。近 Blackburn 和 Nunawading 火車站。
Burwood
澳華地產
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古典與時尚的完美結合 這處令人過目難忘的優質住房集寬敞迷人與一體，內部鋪設時尚拋光木地板，高聳的華麗玫瑰天花板並 帶有超大窗戶，每間房間都有充足的陽光，配備：3 間臥室，2 間超大浴室，寬敞客廳帶獨特壁爐，適合各種 正式聚會，開放式中央生活區和餐區帶有 3.7 米高天花板，木質暖氣，也適合各種休閒聚餐，寬敞廚房帶 有 6 頭灶台，Bosch 洗碗機。寬敞主臥帶內置衣櫃和全新裝修的時尚浴室套間。其他臥室帶內置衣櫃，並 方便去往浴室和獨立廁所。戶外帶有全景花園，美麗庭院帶有多種原生態樹木。其他亮點還包括：內置書 桌，超大洗衣房，管道暖氣，分體冷氣以及串聯車庫。地屬炙手可熱的 Burwood 區，近多所知名學校，步行 道，商店，電車站，巴士站以及 Burwood 車站。
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2 月 20 日 周六 11:00am (除非預先售出) $730K+ 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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17 Roslyn Street
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2 月 20 日 周六 12:00pm (除非預先售出) POA 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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3 Tara Avenue
位於 Box Hill 高中學區內的單層小美居
完美呈現，高端品質的美居極其適合小家庭，首次購房者，裝修房屋者或者是尋找精緻住宅的人群。這一美居極易打理，但同 時又提供了寬敞的戶外娛樂空間。整個房屋占地面積 585 平方米，整個地塊維護極好。房屋內包括一個大型的起居室，裝有 暖氣，如果需要也可以作為臥室使用，此外還有獨立的家庭房和餐飲區，廚房料理台為高端木料,緩衝式開關，5 口不銹鋼爐 灶和烤箱。臥室均帶有入牆式衣櫃和冷氣設備以及一個升級過的中央浴室。整個花園面北，有極其寬敞的空間適合孩子們玩 耍，更貼心的安裝了一個小型磚制的燒烤區。其他特色還包括，高端木地板，獨立廁所，洗衣房，暖氣，水冷設備，天花板風扇， 儲物空間，外窗簾，工作臺，安全門和一個單車位車庫等。 這個美居位置卓越，位於可重新開發片區內(STCA)，也同時處於著名 Box Hill High 高中片區，還靠近 Blackburn High School, Blackburn Primary School, Laburnum Primary School, Springfield Park, Koonung Park, North Blackburn Square Shopping Centre, Box Hill Central, 公車站, Laburnum Station, 和 Eastern Freeway 高速公路.
Burwood
澳華地產
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881 平方米大地期待夢想開發方案 坐落于環境優美的花園，步行道之間，毗鄰 Gardiners Creek，這個三房木屋和其 881 平方米的超大地塊可以讓 您有無限的可能性。整個地塊朝西而立，位於安靜的街道內，適合重建聯排，公寓或者是雙別墅。同時也可以重 新裝修自住。室內特色包括暖氣，新裝修廚房，早餐台，高品質家電設備，餐飲區，超大陽光房，所有臥室帶入牆 式衣櫃。衛浴間帶獨立馬桶，另外有獨立的洗衣房，冷暖氣，超大後院，窗簾，單車停車位和一個雙車車庫。靠近 Ashwood College， Presbyterian Ladies College, Mount Scopus Memorial College, Parkhill Primary School, Deakin University, Gardiners Reserve, Burwood Reserve, Burwood Highway 商店區，咖啡館，電車 和公車等。
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2 月 27 日 周六 11:00am (除非預先售出) $800K 周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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36 Morton Road
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2 月 27 日 周六 1:00pm (除非預先售出) POA 周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Nunawading
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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277 Springvale Road
經典之作 無限可能 1005 sqm 大地塊，帶 4 個臥室，2 個洗浴間適合各種家庭居住。精裝木地板，高天花板帶玫瑰花吊頂，火 爐，經典雕花窗戶極具特色。雙口火爐可以同時滿足起居室和餐廳的供暖需求。廚房內有超大儲物空間， 不銹鋼家電設備。所有的臥室都十分寬敞明亮。主臥室帶套房。其他特色還包括獨立洗衣房和暖氣設備。 戶外空間十分充足，包括一個加熱 SPA，獨立小工作室， 其他還有雨水收集設備，遙控安全門，雙車位車庫。這個家庭適合自住，重新裝修，拆分或者重新開發等。 靠近 Mt. Pleasant Road Primary School, Blackburn Lake Primary School, Nunawading Christian College, Blackburn Lake Sanctuary, Forest Hill Reserve, Forest Hill Chase, Whitehorse Rd 商店區包括 Mitcham 購物中心，Brand Smart outlet, 公車站，Nunawading 火車站和高速公路。
出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室
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3 月 1 日 周二 5:00pm (除非預先售出) POA 周六 12:00-12:30am 周四 12:00-12:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN SOUTH
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40 Fulton Road
DONCASTER EAST
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11 Darren Rise
可允許養寵物的優質住房
完美綠蔭景致
這處住房舒適明亮，配備：時尚廚房帶有煤氣灶具，洗碗機以及充足的櫥 櫃儲藏空間，3 間臥室帶內置衣櫃，家庭浴室和超大客廳。位置優越，正對 綠地，近學校，商店和公共交通。優先考慮願意簽 6 個月租約的租客。
這一美居剛經過重新粉刷綻放迷人光彩。超大家庭房帶挑高天花板，開放式壁爐。主要的 衛浴間有獨立的廁所和洗浴房，主臥室為套房帶超大步入式衣櫃和洗浴間。另外兩個臥室 也有寬敞儲物空間。廚房為開放式，帶燃氣和廚房家電，如洗碗機以及極方便的料理台。含 暖氣設備，警報系統和雙車位元遙控車庫。後花園經過精心打理可在此盡享家庭娛樂時 光。這一完美舒適家居位於絕佳位置，靠近優質教育資源，公共交通。
租金: $450pw 押金: $1,950 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $490pw 押金: $2,129 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BOX HILL NORTH
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4 Mersey Street
精緻美居
這一美居含三個臥室，2 個衛浴間，地處 Box Hill North 最黃金地段。入口處是一個超大的正式 起居房，含開放式壁爐，大飄窗，升級後的廚房包括全套不銹鋼家電設備，早餐台，料理台，櫥櫃 等。三個主臥室均帶有入牆式衣櫃，主臥室為臥房還另有一個壁爐。包括洗衣房，暖氣，中央吸 塵，地下儲藏室，花園和雙車位。這一房屋無疑將帶給你現代的夢幻家居享受。靠近優質教育資 源，公共交通。
租金: $480pw 押金: $2,085 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN
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44 The Avenue
Rachel Maxwell 高級物業经理
Ante Xu 物業顧問
Melissa Shi 銷售部秘書
Sherree Thompson
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0433 055 864
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 mkentrotis@woodards.com.au
完美家園
這一超大的三房別墅將是您在備受歡迎的區域購入您夢想美居的絕佳機會。這一美居包括 寬敞起居空間，朝北，光線充足，餐廳和大客廳面朝花園，風景迷人。廚房包括洗碗機，烤箱 和燃氣灶台，連接家庭起居空間。在房屋後部是三個超大臥室含入牆式衣櫃，主臥室有套房 和步入式衣櫃。另有獨立的家庭衛浴間和廁所。房屋還帶暖氣，空調，雙車位遙控車庫。精心 打理的花園和小前院都是您享受放鬆家庭生活的絕佳去處。靠近優質教育資源，公共交通。
租金: $480pw 押金: $2,907 參觀: 請預約 入住時間: 現在
設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 5 February 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Woodards Blackburn 辦公室全體員工
祝廣大華人朋友
新春快樂 猴年吉祥 財源廣進 身體健康 Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 16 Spark Street
新老結合的完美住房 這處美麗的住房裝修精美，設有正式的客廳（壁爐） ，正式的餐廳，令人讚歎的現 代化家庭室，光照充足。戶外設有露台和私人花園，時尚的廚房。住房設有 4 間 臥室（3 間帶壁櫥） ，2 間浴室，開放式學習間，管道供暖，分體冷氣，報警系統等。 臨近自然保護區，娛樂設施，商店，咖啡館，學校和火車站。
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拍賣時間
2 月 27 日周六 11:00am
售價
$850K-$920K
參觀
周六 11:45-12:15pm
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周日 11:45-12:15pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Murrumbeena 4/8 Kangaroo Road
明亮舒適 這處翻新的美麗住房格局完美，一樓設有開放式生活區和廚房，樓上設有帶壁 櫥和吊扇的臥室和寬敞的浴室。還設有分體空調，不鏽鋼廚具，包括洗碗機，以 及車庫。步行可達周邊火車站，巴士站，商店，咖啡館，公園，自然保護區/娛樂設 施，臨近 Chadstone 和 Monash 大學。目前正高價出租中。適合投資或自住。
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拍賣時間
2 月 27 日周六 12:30pm
售價
$230K-$250K
參觀
周六 11:00-11:30am
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周日 11:00-11:30pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
明亮寬敞 頂級設計
拍賣 2 月 20 日周六 12.00
擁有獨特建築設計的氣派磚房，經典魅力，現代生活，地屬 Balwyn High School 學區，配有暖氣，高檔地板， 空調，2 個獨立室外娛樂區，充足儲物空間，游泳池，雙車位。佔地約 627 平方米。花園地段，完美之選。
參觀 周六 11.00-11.30 & 周四 12.00-12.30 Helena Chow 0407 226 828 Karen Chung 0488 618 816 Andrew Ryan 0419 685 555
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Dandenong North 13 Sherwood Crescent
內外一致 無懈完美 位於備受褒獎的 Rosewood Downs 區域，這個四房別墅包括 3 個衛浴，正式 的起居和餐飲空間，經典木質廚房，休閒家庭房，另有雙門車庫。主臥室為套 房帶衛浴間。生活便利，可步行至 Brady Road 或 Outlook Drive 商店。
拍賣時間 參觀
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2 月 27 日周六 10:30am 周六 10:30-11:00am 周三 6:00-6:30pm
聯繫人
Paul Mizerni 0410 844 955 Stefan Albanese 0418 810 012
辦公室
Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳新增待售房屋數量攀升 （ 本 報 訊 ）德 意 志 銀 行 （Deutsche Bank）在一份研究紀要 中寫道，由於今年的房地產銷售季 開始得比較早，澳洲 1 月新增的待 售房屋數量呈大幅攀升的趨勢。 據《澳洲金融評論報》報導，因
今年的復活節來得比較早，1 月， 全澳新增的待售房屋數量同比上 漲了 23%，促使營銷活動也開始得 比較早。 幾乎每個州府城市的待售房 屋數量都呈上升趨勢，除了雪梨。1
月，雪梨新增的待售房屋數量相比 1 月的待售房屋數量。 房產經紀人表示，1 月，他們看到 去年 12 月下滑了 5%。 德意志銀行研究分析師拉科 雪梨的房屋供不應求。 “還有很多去年就找房的人等 夫 斯 基（Entcho Raykovski）表 示， Raine & Horne 的庫姆斯 去年第四季度，雪梨房價跌了，賣 著買房，” 家對這個信息的解讀可能影響了 （Nicole Combes）說道。 McGrath Neutral Bay 的 法 梅 爾 （Derek Farmer）表示，看房的人比 去年 1 月多，他們的待售房屋數量 比去年同期少。 SQM Research 表 示，雖 然 全 澳新增的待售房屋數量呈上升趨 勢，但總的待售房屋數量卻有所減
少。受霍巴特和墨爾本拖累，全澳 待售房屋總量同比減少了 2.4%。雪 梨及其他州府城市的總待售房屋 數量比 2015 年 1 月多一些。 “新增待售房屋數量是一個不 錯的指標，但總的數量更有助於解 讀房市狀況，”SQM 總經理克里斯 多夫（Louis Christopher）說道， “墨 爾本的總待售房屋數量變少了，顯 示該市更多的房屋存量被消化了 ……去年 10 月，我們曾預測墨爾 本房市表現會在今年超過雪梨，現 在看上去很可能要變成現實了。”
新州公寓標準不利維州可負擔性
1 月，雪梨新增的待售房屋數量下滑了 5%
墨爾本上周拍賣清盤率達 74.1％ （本報訊）2016 年墨爾本首個 周末拍賣所取得的成績令人鼓舞。 儘管拍賣數量相對較少，但上周六 的拍賣結果對於墨爾本買賣雙方 來說都是一個積極的信號。 據 domain.com.au 報 導，上 周 六 的 清 盤 率 為 74.1％，高 於 2015 年 12 月 19 日（休市前的最後一次 拍賣）的 68.9％，也略高於 15 年同 期的 72.7%。74.1％同時也代表著 自 2010 年以來 1 月所錄得的最高 清盤率。 上周六，共有 98 套上市拍賣， 遠高於去年同期的 57 套，揭示了 賣家自去年 12 月以來對當地市場 所 持 有 的 持 續 信 心。總 體 而 言， 2015 年 12 月共有 3558 套拍賣，多 於前一年同期的 3253 套。 上周，最貴的交易由 Ferntree Gully 區的 Phillipdale Court 8 號錄 得。這 一 三 居 室 豪 宅 通 過 Ray White Bayswater 以 125.5 萬成交。
售價最低的交易為 Craigieburn 區 Leveque Loop 2/23 的 三 居 室 住 宅，通過 Ray White Craigieburn 以 28 萬出售。 值得我們關注的交易包括： Doncaster East 區 Pine Hill Drive 4 號的四居室住宅，通過 Barry Plant 以 107 萬 出 售；Vermont 區 Cotswold Close 2 號的四居室住宅，通 過 Barry Plant 以 96 萬出售；Avonsleigh 區 Avon Road 18 號 的 三 居 室住宅，通過 Stockdale and Leggo 以 88 萬出售；Middle Park 區 Beaconsfield Parade 92/189 號 的 兩 居 室住宅，通過 Cayzer Real Estate 以 87.5 萬出售；Kensington 區 Stockmans Way 173 號的三居室住宅，通 過 Masonmeredith 以 85.1 萬出售。 儘管上周只是處於 2016 年的 拍賣季初期，其結果清楚地揭示了 墨爾本房地產可能迎來的良好結 果，類似於 2015 年的年末。
（本報訊）墨爾本 Plus Architecture 負 責 人 兼 建 築 師 耶 蘭 （Craig Yelland）透露，新州公寓的 設計標準已經來到維州，將會破壞 當地買家的可負擔性。 耶 蘭 表 示，新 州 的 SEPP 65 （State Environmental Planning Policy No. 65）將會使得墨爾本每 套新公寓的成本平均增加 12.3 萬 元，令其供應減少 33%。 “海外置業者仍然買得起新公 寓，但是標準變化會讓許多當地買 家退出市場，” 耶蘭告訴《澳洲金融 評論報》 。 耶蘭指出，維州民事及行政法 庭（VCAT）在聽證會中經常援引 SEPP 65。 “在與任何地方市府的規 劃人員交流時，他們就會告訴你， SEPP 65 來了。” “ 如果開發者想要 獲取地方市府的支援，他們的申請 就得符合 SEPP 65 標準。” 在對供應和經濟承受能力進 行 預 測 時，耶 蘭 列 舉 了 Central Apartments（位 於 South Yarra 357 號）一例，其由 Plus Architecture 為 開發商 Little Projects 設計。 根據新州的指導標準，公寓只 能 有 236 套，意 味 著 供 應 削 減 34％，而且單居室公寓的平均成本 將 上 升 28％，從 43.4 萬 升 至 55.7 萬，兩 居 室 公 寓 的 成 本 將 上 升 19％，從 67 萬升至 79.4 萬。 “每個開發點的住房會減少 30％至 40％，項目數量會隨之變
少。”他說， “許多墨爾本開發點以 小型辦公室或零售建築而存在會 更具有價值，而非公寓開發。” 維 州 規 劃 廳 長 懷 恩（Richard Wynne）承認，VCAT 聽證會在過 去曾引用過 SEPP 65，並列舉了去 年 9 月 North Melbourne 的一套 13 層高公寓樓。然而，懷恩指出，引用 SEPP 65 是因為“維州在衡量公寓 設施方面沒有標準，並不是因為 VCAT 要採用新州的標準。” 在一份聲明中，懷恩告訴《澳 洲金融評論報》 ，公寓標準的制定 將在今年下半年完成，住房負擔能 力“當然”是制訂標準時的一個考 慮因素。 “耶蘭的陳述是 Better Apartments 諮詢的意見之一。我們也在 線上調查中收到了超過 2000 多份 回饋意見。”懷恩說， “我們將會審 查這些回饋意見，並與開發行業進 行合作，從而獲得一個改善公寓質 量的明確計畫。” 由懷恩辦公室與維州政府建 築師辦公室（Office of the Victorian Government Architect）於 去 年 12 月 發 佈 的 Better Apartments 摘 要文件強調，日光、空間、自然通 風、噪音、能源和陽光將會是公寓 舒適度的關鍵影響因素。 然而，耶蘭指出，文件中忽略 的一大要素是可負擔性，儘管設計 標準將對公寓價格產生顯著的影 響。
2015 年，墨爾本周末拍賣市 場在秋季過後出現了倒退現象。清 盤率於 5 月達到頂峰（接近 85％） ， 但隨後以略低於 70％的清盤率而 收尾。然而，目前的市場仍然有利 於賣家。不出所料，較低的清盤率 轉化為了下降的房價增幅。在第二 季度，墨爾本的房價增長幅度為 6%。然而，到了第四季度，這一幅 度銳減至了 1.8%。 值得一提的是，墨爾本市場將 從 2016 年迎來有信心的發展，其 清盤率及房價很有可能與 2015 年 年末相匹配。在過去一年，當地經 濟的增長成為了房價增長的一個 顯著因素，將繼續支撐著墨爾本的 房地產市場。 下周末，墨爾本將有超過 200 套住宅對外拍賣，在更廣泛的範圍 內揭露區域和價格特徵。很顯然， （本報訊）上周六，新州州長貝 基金，是為了兌現去年選舉時許下 上周六已經預示著一個良好的開 “新基金將使我們為那些 爾德、財長貝姬蓮和公共住房廳長 的承諾。 端。 哈紮德（Brad Hazzard）一起宣佈， 最需要的人釋放新住房。” 競標人須在 3 月 15 日前提交 將把 11 億元準備金投入新設立的 社 會 和 可 負 擔 住 房 基 金（Social 項目意向書，提供能夠為租戶帶來 and Affordable Housing Fund）。政 社會效益的商業案例。商業案例內 府邀請開發商、基礎設施公司和社 容包括：改善就業和教育前景；為 需求。 區團體一起競標基金以新建至少 遭受家庭暴力的婦女兒童及需要 據貝茨預計，South Brisbane 精神衛生服務的人提供支持；增強 3,000 套社會和可負擔性住房。 的開發公寓將由 70％的外國留 據《雪梨晨鋒報》報導，這筆錢 家庭和社區的聯繫；以及實現經濟 學生租用，他們當中的大部分人 將 由 新 州 財 政 公 司（NSW Trea- 獨立。 將 來 自 新 加 坡、馬 來 西 亞 和 中 貝姬蓮表示，社會和可負擔住 sury Corporation）投 資，收 益 將 用 國。 來鼓勵私營和非政府部門在未來 房基金顯示政府在幫助最需要的 奎克還指出，激勵機制的存 人方面尋求創新、物有所值，以及 25 年內建設住房項目。 在是為了吸引學生住宿的開發 由於租金低、政府目前的補貼 由服務驅動的成果。 案。他相信，機制不會被開發商 哈紮德表示，基金將是政府社 不足，建設社會和可負擔住房對大 用作其他用途。 部分私營部門來說沒有什麼商業 會 與 可 負 擔 住 房 10 年 策 略 的 補 “此類公寓在使用方面存在 充。政府計劃將 35%的政府所有的 價值。 限制，”奎克說， “公寓的大小和 新模式希望利用基金的收益 住房轉化為社區住房。 性質等都是為學生量身打造的。 政府是和新州社會服務委員 來填補空缺，讓建設社會和可負擔 現實中，學生公寓存在著強大的 住房成為吸引人的生意。政府表 會（NSW Council of Social Ser市場需求，而這一市場在未來也 ，以及私營部門遊說團體 In示，新模式既可以將現有的建築改 vice） 會不斷成長。” 造成社會和可負擔住房，還可以帶 frastructure Partnerships Australia （IPA）磋商後設計出新基金的。 動新項目的開發。 貝爾德表示，政府宣佈設立新
新州斥巨資設可負擔住房基金
布市年收 23 份學生公寓開發案 （本報訊）在一年前推出激 勵機制後，布里斯本市府平均每 月收到了 2 份與學生公寓開發相 關的提案。 布 里 斯 本 市 長 奎 克（Graham Quirk）表示，市府一共收到 了 23 份開發案，其中的 8 份已經 獲批，而這意味著 7500 張學生宿 舍床位已經被列入布市的開發 管道中。 奎克透露稱，激勵機制包括 為距離 CBD 區 4 公里內的開發 項目提供基建費折扣。在引入新 機制後，布里斯本正在“朝著正 確的方向前進” ，將能夠滿足學 生所需的 1 萬張床位。 “激勵機制 為期三年。這是一項政策，而非
法律，市府可以進行調整。重要 的一點在於，公寓存在著強大的 潛在需求。” 奎克還透露稱，教育是布里 斯本最大的行業，7.5 萬名國際 學生為布里斯本創造了 2 萬多份 就業崗位，為當地社區注入 37.7 億。 “如果沒有新的機制，或許這 些便無法發生。” 周 二 上 午，奎 克 參 觀 了 UniLodge 位 於 Vulture Street 的 一項開發項目。 UniLodge 的首席執行長貝 茨（Peter Bates）表 示，這 項 價 值 達 1.1 億的開發案將會趕在 2017 年學年前開放，他本人有信心市 場有能力滿足布里斯本的學生
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拍賣時間: 2 月 27 日周六 11:00am 開放時間: 周六(06/02) 10:30am-11:00am 周四(11/02) 10:30am-11:00am 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Russell Turner 0419 955 655
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宏 偉 典 雅 的 雙 層 磚 房 住 房 設 有 私 密 寬 敞 的 花 團 美 麗 的 湖 泊 ， 網 球 場 和 泳 池 位置-Mornington Peninsula 黃金地段，從 Peninsula Link 前往墨爾本僅需 1 小時，距離 Mt Martha 和 Dromana 僅約 10 分鐘路程。 “Delamere Farm Homestead”-這處格魯吉亞風格住房（約 1934 年） ，設有 6 間臥室，4 間浴室， 連通 2 個雙臥室獨立套間。住房令人讚歎，每間房間均時尚寬敞，包括正式餐廳，寬敞的大理 石地面門廊區域，超大辦公室，書房，帶吧檯的台球室/娛樂室。 還設有娛樂設施，包括寬敞的露台/BBQ 區域，獨立家庭影院，太陽能/燃氣加熱泳池和 Spa， 以及網球場。 佔地-約 103 英畝經過改良的草場，適合放牧馬或牛。 2 個超大馬棚/牛棚區（總共 37 個棚屋） ，25 個露天院棚和 12 個主要牧場。 此外設有其他設施，包括 22ML 田狀花園供水系統。 令人讚歎的獨家房產，成為 Mornington Penisula 最棒房產的業主 有意者請出價
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 5 February
BAYSWATER
2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 Bernard Street
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家庭雅居 潛力無窮
2
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拍賣
位置卓越的家庭雅居，靠近 Bayswater, Wantirna 和 Ringwood，享受無限生活便利。此外，更帶來無限可能性：888 平方米大地可分割建造另一個全新四 房聯排，建造許可已經獲批！這個現代雅居周邊環境優美，室內裝飾現代而經典：實木地板，高端裝潢，格局合理，生活舒適。室內包括一個寬敞的餐飲空間， 設備齊全的現代廚房，充足的儲物空間，新安裝的玻璃防濺板，步入式儲物間，全套不銹鋼廚房家電，包括爐灶和名牌 Bosch 洗碗機。室外有帶頂涼棚可盡 享家庭娛樂時光，後花園精心打理，舒適迷人。共有四個臥室，全部帶入牆式衣櫃，另外有獨立廁所，家庭浴室內有獨立的淋浴房。主臥室為套房。室內有暖 氣，空調，安全門，洗衣房可直通戶外，室內外剛全新粉刷，房屋附近有充足停車位，另有一個雙車位車庫，亦可以作為工具房。位置卓越：臨近 Bayswater West 和 Our Lady of Lourdes Primary 小學，幼稚園，購物中心，兒童遊戲場等。還靠近 Westfield Knox, Wantirna Mall, Knox Private Hospital, Dandenong Creek，以及Ringwood 周邊的設施，如Eastland Shopping Centre, Aquanation 和高速公路，您不可錯過的精品物業！
拍賣 參觀 諮詢
2 月 27 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六(6/02) 1:00-1:30pm 周日(7/02) 1:00-1:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
住房出售
BORONIA 2/20 Gertonia Avenue
豪華住宅
3
2
3
2
出 售
位於私密安靜位置，這一美居具有完美的戶型，超大的後院和眾多讓你不能錯過的優 點。位於房屋一層的主臥室為套房，光線充足，空間寬敞，設備齊全的廚房帶餐飲空間， 2 個現代位於加上獨立廁所，雙車位遙控車庫可直通室內。中央暖氣，帶圍牆後院，精 心設計的室內空間適合各類買家。 售價 參觀 諮詢
$470,000 起 周六（6/2)11:00pm-11:30pm (Photo ID Required) 周日（7/2)11:00pm-11:30pm (Photo ID Required) George Bito 0408 326 474 Alex Tay 0423 568 553 Bayswater Office 9720 9711
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2/8 Fortuna St, Clayton Clayton 火車站 和 Monash 大學之間明亮溫馨乾淨 townhouse 無仲介私人銷售（仲介 免問） ，大概 12 年新，磚牆到二樓，帶 65 平方米小巧玲瓏後院，已鋪木屑，有室外曬衣 架，可品茶咖啡燒烤，走路 10 分鐘到大學巴士總站，多路巴士到各個方向。走 12 分鐘到 Clayton 火車站，有 Coles 超市和挺大華人超市，以及數多雜貨店和超多餐館，大藥房， 郵局，髮廊等等。步行 2 分鐘到大運動場可跑步鍛煉。走路 4 分鐘到 Princess HWY，有 3 路巴士到 Chadstone Shopping Center。樓上三臥室，含一個主人套房，3 米大入牆衣 櫃和獨立廁浴。二個單人房，共用一個大的廁浴，一共三套廁浴。樓下一個特大書房兼 儲藏室和一個 18 平方米客廳或者臥室。去年買的全新熱水器，可供 5-7 人使用，二個 煤氣爐灶(一新一舊)，二個大冰箱，一全新一舊,。一共可住 4-6 人，房租可觀。可幫助貸 款，利息 4.20%(本地收入證明)--4.24%（海外收入證明） 。因遷居他國故急售。開價 71 萬可議價。可考慮送全部傢俱電器。 請發短信 04248-12388 Wechat: zlfyp333
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Friday 5 February 2016
A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Wonga Park 97-99 Brushy Park Road
滿足您的所有需求 這棟優質的家庭洋房位於 Wonga Park 佳位， 佔地超過 2.5 英畝，給您度假般的生活享受。 擁有正式/休閒客廳區，設備齊全的廚房，4 間臥室，多間浴室，書房，工作間/家庭辦公 室，室內泳池，桌球房和桑拿房，配有冷暖 空調，夏日小屋，室外娛樂區，三階電源， 酒窖，自動大門，環形行車道，充足停車 位，以及 70,000L 儲水箱。 出售截止日期: 2 月 17 日 周三 5pm (除非提前售出) 售價: $1,480,000-$1,680,000 開放時間:周六(6/2) 2:00-2:30pm 聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900
8 Virgillia Street, Blackburn North 頂級家庭洋房，位於林蔭靜街，內部寬敞明亮，擁有正式和休閒客廳區，配有壁爐，家庭室/餐廳區可 通往室外磚地娛樂區。廚房配有石料島型檯面和 Technika 不鏽鋼廚具。寬敞主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，另有 3 間臥室，書房，洗衣房，遙控頂棚露台，燃氣暖氣，中央除塵，水冷空調，視頻對講，以及遙 控雙車庫。靠近 Old Orchard 小學，Blackburn High School，著名商店，巴士站和 Eastern Freeway。
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5 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣：2 月 27 日周六 11am 參觀：2 月 6 日周六 1:00pm-1:30pm 聯繫：Jimmy Kok 0419 369 570 jimmy.kok@ihomesrealestate.net.au Jason Yu 0402 662 736 jason.yu@ihomesrealesttae.net.au
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Friday 5 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
74 St Hellier Street, HEIDELBERG HEIGHTS
迷人天堂，超大北向土地 這處佔地約 821m2 的超大土地設有北向後院，住房正面種有樹木，面朝街道，未來潛力巨大。住 房建於 1940 年代，迷人舒適，經過現代化的翻新。臨近 Burgundy Street 購物中心，學校和公共交 通，設有 2 間辦公室，3 間臥室，客廳，餐廳，冷暖氣和車庫。 售價: $820,000-$880,000 拍賣: 2 月 20 日周六 1:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm & 周三 5:15-5:45pm
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詳情聯絡: Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Elisse Farquhar 0419 116 130
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Friday 5 February 2016 A
Balwyn
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6 Grosvenor Parade
地段絕佳 靚麗洋房 位於 Balwyn 林蔭靜街，雙臨街門面靚房(亦可從 Marion Street 進出)，佔地約 735 平方 米，地屬 Balwyn High School 學區。擁有正式客廳和餐廳，大廚房配有不鏽鋼廚具和大 理石廚檯，連接飯廳區，家庭室，4 間帶衣櫃的臥室，3 間浴室，1 間書房。配套設施包 括: 拋光木地板，冷暖空調，中央除塵，安全警報，對講系統，CCTV。磚地後花園，後 院種有蔬菜花草，配有儲水箱，地下儲藏室，雙車庫，單車位，以及多個臨街停車位。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車位 3 拍賣時間: 2 月 20 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(06/02) 1:00-1:30pm 周四(11/02) 12:00-12:30pm Ronald Kang 0402 123 022 Bronwyn Lucas 0409 563 775
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Friday 5 February 2016 A
Deepdene
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40 Terry Street
頂級設計 完美地段 頂級雙層洋房，佔地約 740 平方米，高檔氣派，擁有多間正式/休閒客 廳/餐廳區，石料/Miele 廚房，5 間帶衣櫃的大臥室，4 間浴室(主臥帶 spa 浴缸)，配有對講系統，CCTV，燃氣暖氣，冷氣和中央除塵，安全 警報，化妝間，娛樂露台，磚地後院和花園，雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，近電車站，商店，咖啡廳。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 5 衛浴 4 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(06/02) 12:00-12:30pm 周四(11/02) 12:00-12:30pm Dean Sun 0400 699 682
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Friday 5 February 2016 A
Mont Albert North
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2/1-3 Friend Street
整潔如新 便捷舒適 便捷地段，近 Balwyn East 購物中心，附近有巴士站，名校和 Eastlink。單層結構，開放式客廳，餐廳區，現代化廚房配有不 銹鋼廚具，2 間帶衣櫃的臥室(主臥帶飄窗)，1 間中央浴室，獨 立衛生間。冷暖空調，遮陽窗，帶鎖車庫以及磚地後院。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 20 日周六 11:00am 售價: $550,000 起 參觀: 周六(06/02) 11:00-11:30am 周四(11/02) 11:00-11:30am John Bradbury 0413 772 778
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Friday 5 February 2016 A
Balwyn
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50 Monash Avenue
給您最舒適的生活享受 由知名建築商 Glenwood Homes 承建，這棟 20 square 的洋房擁有獨立地契和臨街 正面，地處東區頂級地段，寬敞正式客廳和餐廳，陽光家庭室/飯廳區，廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具，3 間帶衣櫃的臥室，2 間豪華浴室。9ft 高天花板，拋光木地 板，全新地毯，燃氣暖氣，中央除塵，2 臺分體空調，安全警報，遙控雙車庫， 坐南朝北，磚地娛樂後院。靠近 Balwyn High School，巴士站，Macleay Park 等。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 2 月 27 日周六 12:00pm 售價: $1,000,000 起 參觀: 周六(06/02) 12:00-12:30pm 周四(11/02) 11:00-11:30am Bronwyn Lucas 0409 563 775
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Friday 5 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Noel Jones Blackburn 辦公室全體同仁
Noel Jones Mitcham 辦公室全體同仁
恭祝廣大華人朋友
新春快樂 吉祥如意 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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Friday 5 February 2016
Blackburn
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39 Williams Road
'Williams' 罕見良機 'Williams',經典洋房，佔地約 1455 平方米，美麗花園環繞，擁有悠久的 歷史。後院綠樹成蔭，風景優美，娛樂區和工作間用途廣泛。地處優越 地段，周邊設施齊全，提供您便捷的生活享受。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 3 月 5 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Rohan Calder 0422 256 948 Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 5 February 2016
Blackburn North
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22 Bridgeford Avenue
頂級家庭生活體驗
新近擴建和裝修，這棟優質家庭住房位於 Blackburn North 佳位，溫馨舒適的客 廳，開放式廚房-餐廳-家庭室，化妝間，5 間臥室(娛樂室/工作間)，2 間浴室， 後院設有露台。冷暖空調，安全警報。步行可至公園步行道，小學和巴士站，近 火車站，購物中心和高速公路。
Blackburn South
72 Edinburgh Road
經典魅力 無與倫比
經典魅力，氣派無比，這棟典雅家居洋房四周圍欄聳立，美麗花園環繞。擁有 2間客廳，寬敞會客廳/餐廳嗲壁爐，大廚房，家庭室和飯廳區，室外娛樂區， 4間臥室，2間浴室。地屬Box Hill High School學區，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 拍賣時間: 2 月 13 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 1:00-1:30pm 周四(11/02) 4:00-4:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 13 日 周六 1:30pm 售價: $980,000 起 開放時間: 周六(06/02) 12:30-1:00pm 周四(11/02) 11:00-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 5 February 2016
Blackburn South
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21 Illowra Walk
完美的地段
位於頂級便捷地段，這棟高檔洋房擁有大客廳和讀書角，廚房連接飯廳，樓上 主臥帶衣帽間和衛浴套房，另外 2 間帶衣櫃的臥室共用家庭浴室。室外磚地後 院，花園環繞。全新地毯，冷暖空調。近公園綠地，小學，購物中心，私校和 公交設施。
Blackburn South
3 Jobert Court
愛不釋手
這棟迷人的家居洋房擁有明亮客廳-餐廳室，全新廚房配有不鏽鋼廚具，連接 家庭室。4 間臥室，2 間全新現代化浴室。室外帶頂棚的娛樂區，易打理的花 園。配有拋光木地板，分體空調和開放式壁爐。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 20 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 4:00-4:30pm 周四(11/02) 3:00-3:30pm Rohan Calder 0422 256 948 Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 20 日 周六 12:00pm 售價: $890,000 起 開放時間: 周六(06/02) 11:30-12:00pm 周四(11/02) 10:00-10:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 5 February 2016
Blackburn South
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2/8 Donald Street
舒適的娛樂生活 2 年新優質洋房，擁有現代化客廳，豪華設施，室外娛樂區，精心設計的廚房-飯 廳-客廳，朝北花園。獨立餐廳室，樓下 1 間臥室帶衛浴套房和衣帽間。樓上還有 3間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房。另有浴室，冷暖空調，安全警報，化妝間， 雙層玻璃窗/門，儲水箱。步行可至商店。
Box Hill North
26 Kerrimuir Street
盡情享受
便捷的地段和舒適的生活在此完美結合，擁有3間臥室，2間浴室，客廳配有燃氣壁 爐，餐廳室，經典廚房可通往家庭室，陽光房位於後方，可欣賞室外娛樂露台美 景。配件包括冷暖空調，拋光木地板，儲水箱。步行可至商店，巴士站，中小學， 附近還有Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 3 車庫 2 私人出售 售價: $940,000 起 開放時間: 周六(06/02) 2:30-3:00pm 周四(11/02) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 11:00-11:30am 周四(11/02) 5:00-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 5 February 2016
Mitcham
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3 Somers Street
頂級家居 迷人風景
位於Vermont SC學區的新裝修優質物業，位於林蔭靜街，擁有開放式 客廳，娛樂露台，美麗花園，還有獨立單元房，可派多種用途。周邊設 施全全，罕見良機，欲購從速。
Box Hill
1/11 Sweetland Road
無與倫比的優秀地段
近Box Hill購物餐飲區，這棟優質單元房擁有寬敞客廳，2間帶衣櫃的臥室，1間雙門 浴室，廚房帶飯廳，朝北後院，兩個帶鎖車庫。近當地巴士站，Eastlink，火車站，公 園，Box Hill Central，各類餐飲店，名校，地屬 Blackburn High School 學區，近 Our Lady of Sion College，Box Hill TAFE，迪肯大學和Laburnum小學。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 10:00-10:30am 周四(11/02) 5:00-5:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 10:30am 售價: $480,000 起 開放時間: 周六(06/02) 1:30-2:00pm 周四(11/02) 1:00-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 5 February 2016
Box Hill North
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36 Packham Street
罕見良機 完美地段
溫馨家庭洋房，地處佳區高位，擁有開放式客廳，連接獨立餐廳，3 間舒適臥 室，1間中央浴室，寬敞後院適合小孩玩耍。非常適合自住、擴建或翻新。寬闊 土地也非常適合重新開發或建造全新豪宅(STCA)。中心地段，近學校，Kerrimuir商店，公交和公園。
Box Hill South
820 Canterbury Road
溫馨舒適 無與倫比
加州風情洋房，地屬 Box Hill HS 學區，周邊花園環繞，寬敞客廳帶壁爐，寬敞餐 廳去，家庭室，設備齊全的廚房，3 間帶衣櫃的臥室，1 間新裝修的浴室，1 間 spa 衛浴套房，給您溫馨舒適的生活享受，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 3:00-3:30pm 周四(11/02) 1:00-1:30pm Rohan Calder 0422 256 948 Ben Lin 0435 022 277 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 3:00pm 售價: $1,000,000 起 開放時間: 周六(06/02) 10:30-11:00am 周四(11/02) 6:15-6:45pm Martin Froese 0411 703 914 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 5 February 2016
Wantirna
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1 Wondalea Crescent
度假般的生活 寬敞的開放式客廳，可通往帶頂棚的娛樂露台，帶室外spa，太陽能溫水游泳池，廚房配有石料廚檯和 不鏽鋼廚具，配有暖氣，讀書角，拋光木地板，空調，雙車位，還有足夠空間停放遊船/房車，地下有 儲物間，大工作室帶衛生間和空調，中央地段，步行可至 Milpera Reserve，The Knox School 和 Wantirna小學，近Wantirna College，Dandenong Valley Parklands，Knox購物中心。
Blackburn South
26 Vernon Street
過目難忘的優質洋房
這棟高檔洋房擁有迷人的頂級現代化設計，提供 4 間帶衣櫃的臥室，1 間 衛浴套房，1間中央浴室，開放式起居室包括客廳/餐廳，連接廚房，可通 往寬敞的娛樂露台。地段絕佳，周邊設施齊全，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 4:30-5:00pm 周四(11/02) 12:00-12:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 1:30pm 售價: $890,000 起 開放時間: 周六(06/02) 10:00-10:30am 周四(11/02) 2:00-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 5 February 2016
Blackburn South
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11 Glenice Avenue
令人激動的發現 這棟優質物業佔地約 750 平方米，非常適合自住或投資。地屬 Mount Waverley SC 學區，擁有 3 間臥室，1 間中央浴室，2 間衛生間，寬敞客廳配有壁爐，廚房設備齊 全，室外露台設有頂棚，可通往寬闊後院。正等待您來揭開她的嶄新篇章，歡迎來電 預約看房。
Blackburn North
3 Mall Court
極其明智的選擇
完美的地段，優秀的房屋狀況，這棟舒適洋房非常適合翻新、擴建或投資，極 其適合首置，也適合開發或重建全新洋房(STCA)。客廳帶轉角大窗，連接餐 廳，廚房配有廚檯，朝北家庭室，4間寬敞臥室(3間帶衣櫃)，1間高檔浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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臥室 4 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 2:30-3:00pm 周四(11/02) 6:00-6:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
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拍賣時間: 2 月 20 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(06/02) 12:15-12:45pm 周四(11/02) 12:30-1:00pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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可單獨或一起購買
位於白馬市最佳地段之一，非常適合購房者、投資/開發商，潛力巨大。位於前方 的板式洋房擁有 3 間臥室，客廳/餐廳，中央廚房，浴室和衛生間，配有暖氣，高 天花板和易打理的後院。後方洋房擁有明亮客廳/餐廳區，廚房帶飯廳/家庭室，3 間臥室，主臥帶衣櫃和衛浴，冷暖空調，雙車庫。地屬 Box Hill High School 學 區，近幼兒園，遊樂場，公園，餐廳，購物中心，名校，公交和高速公路。
Box Hill
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位於極受歡迎的 Central Box Hill 地區靜街佳位，寬敞的雙層別墅洋房，擁 有 3 間臥室，明亮客廳，獨立餐廳，讀書角，廚房可觀賞後院風景，另有 化妝間和洗衣房。樓上 3 間臥室，浴室，獨立衛生間。配有冷暖空調，帶 鎖車庫和停車位。門口就有公園，步行可至 Box Hill Centrro，學校(Box Hill High School 學區)，公交和餐廳咖啡廳。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 2 月 13 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(06/02) 10:45-11:30am 周四(11/02) 10:45-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 2 月 20 日周六 11:00am 售價: $490,000 起 參觀: 周六(06/02) 12:00-12:30pm 周四(11/02) 12:00-12:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 5 February 2016 A
Box Hill North
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完美無瑕
佔地約 670 平方米，擁有約 19 米寬的臨街正面。地處 Box Hill North 優 質社區，近各類設施。適合首置、投資或開發。擁有 2 間大臥室，中央 浴室，獨立衛生間，寬敞客廳，大餐廳，整潔廚房。配有冷暖空調， 靠近 Centro Box Hill，公交，公園，精英名校和 Eastern Freeway。
Box Hill
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2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 2 月 20 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(06/02) 1:00-1:30pm 周四(11/02) 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 20 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(06/02) 12:00-12:30pm 周三(10/02) 5:00-5:30pm 周四(11/02) 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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嶄新靚麗
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頂級設計，高檔裝潢，4 臥室連排別墅，全新豪華享受，氣派室外娛樂 區。室內拋光木地板，石料配件，獨立客廳，樓下主臥帶衣帽間和衛浴套 房，另外 3 間臥室位於樓上，還有遊戲室和浴室。中央冷暖氣，遙控雙車 庫。地處 MWSC 學區，近火車站，小學，購物中心等。歡迎預約看房。
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4 臥室 2 浴室 2 車位 出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(06/02) 11:00-11:30am 周四(11/02) 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Warrick 麥先生 David Zhou
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請聯絡： 0481 218 163 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Box Hill 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地
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Box Hill 頂級靚房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。
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距離 CBD 僅 13.6km，步行可至 Box Hill 火車站(約 335 米)，這棟迷人的獨立地 契家庭洋房，佔地約 483 平方米，位於 Box Hill 最佳街區之一。靠近 Box Hill Central，火車站，巴士站，商店，餐廳，Box Hill Aqualink，Box Hill 公立醫院，Epworth 私家醫院和 Box Hill TAFE。
頂級投資良機 海灘邊公寓房 便捷地段，盡享 Frankston 的 CBD 購物餐飲設施，門口就有巴士，靠近火 車站和主路。這間公寓房擁有 2 間帶衣櫃的臥室，寬敞客廳-餐廳區鋪有 地毯，還有暖氣，大陽台，廚房配有石料廚檯和洗碗機，浴室內設洗衣 設施。帶頂車位和儲藏室。住戶還可以獨家享用游泳池等設施。
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。這頂樓公寓設施 齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景,只適合於學生居住. 隨著精明的投資者高回報。
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POA Jackie 羅 0433 928 666
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Warrick 麥先生 David Zhou
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Parkville 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
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上
市
607/ 67 Galada Avenue
全新 2 臥室公寓 帶 1 車位 個位於靜街佳位，這間現代化公寓將是您享受都市生活的寧靜綠洲。2 間臥室，1 間浴室，1 個車位，步行 15 分鐘可至 Flemington 火車站和 Royal Park 火車站，59 路 電車，505 路巴士站。2 間臥室都帶衣櫃，還有開放式大客廳，分體冷暖空調，可 享受健身房和 25 米長游泳池等設施。現代化廚房配有燃氣爐灶和不鏽鋼廚具。
POA 請聯繫 Warrick 麥先生 0466 180 818
現代化生活 極致美景
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
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Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
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地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
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這家新建的，一塵不染兩間臥室，一間浴室的公寓坐落在 CBD 中心 – 639 Lonsdale Street，設有一個壯觀的港區 水景。位於 5 樓，公寓設有一個主臥室與浴室，第二間雙人臥室，門廳與客廳，寬敞的客廳和大陽台。廚房設有 餐飲區，並配備了電磁爐，烤箱和洗碗機。該物業設備齊全，設有現代化的裝飾，自然採光，雙層玻璃窗，空 調，內置式衣櫃和對講與互聯網功能。緊鄰每一個主要的便利，包括南十字星車站，Etihad 體育場，餐廳和咖啡 廳, 靠近有工廠直銷購物中心。公寓還設有約為 1 畝獨家居民的屋頂花園，這將是在墨爾本中央商務區最大的綠地 之一，將包括燒烤區。歡迎來電預約看房。
POA Jackie 羅先生 0433 928 666
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135 Station Street, Norlane
這棟 10 層樓的公寓樓位於 Glen Waverley 中心便捷地段，附近 Kingsway 餐飲娛樂區能滿足您 所有的需求，靠近火車站，Village 電影院，The Glen 購物中心，銀行，名校如 Glen Waverley 中學和 Wesley College 等。單臥室房型，帶衛浴套房，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚 具，空調，電扇和遮陽窗。其他設施還包括寬帶，有線電視，對講系統和地下車位。
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
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位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
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159 Eley Road, Blackburn 展示廳/批發 位 於 Blackburn South 繁 忙商業街，底樓商鋪， 面積約 120 平米，包括 1 個車位，左邊是奶吧， 右邊是魚薯店，周邊有 多家商店，適合做各類 零售生意，辦公室或食 品 店 (STCA)， 前 後 有 多 個停車位，現正招租 中。
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2/323 Pascoe Vale Rd Essendon 商鋪出租 100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。
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租金: $2,383/月
Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
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租金: $8,167/月
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租金: $1,800/月
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48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
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Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
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Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
租金: $15,900/月
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
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現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租
租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
租金: $2,167/月
租金: $1,000/月+開支
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
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約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
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Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室
位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。
租金: $1,390/月
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
租金: $1,950/月
1/910 Canterbury Road Box Hill 精品店鋪/展示廳 一樓230平米-俱樂部或餐飲用途 1/40-42 Villiers StreetNorth NorthMelb Melb 632 Queensberry Street,
租金: POA 位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉 角 佳 位 ， 近 繁 忙 的 Roasting Shop， 有 30 多 個 大 小 商 鋪，生意點，辦公室和店 鋪，還有多個住宅區，靠 近主路，高速公路和公 交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生 間，適合各類生意，包括 餐廳，熱食店，外賣店， 職業辦公室等。
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租金: $2,667/月
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 罕見優質商鋪
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145 Beach Street Frankston
租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
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租金: $180,000/年
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市
519-521 High Street Road 全新樓花出售中 22 套已售出一半
勿失良機
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mount Waverley VIC 3149 (Mel: 61 G11) Mt. Waverley Garden 擁有獨特的建築設計， 由知名開發商建造，位於 Mount Waverley 佳 位，靠近各類配套設施，屬 Mount Waverley 中學學區，靠近 Wesley College 和多所中小 學，附近還有 Mount Waverley Village 購物中 心，The Glen 購物中心，餐廳，咖啡廳，娛樂 設施等，該公寓樓位於 Mount Waverley 和 Syndal 火車站之間，近公交設施，高速公路 和多條主路。共有 22 間精品公寓，氣派現 代，有 1 臥室和 2 臥室房型可供選擇，都帶 車位。寬敞臥室，精美裝修浴室，開放式客 廳，冷暖空調，電梯直達，有陽台，現代化廚 房配有燃氣爐灶和石料廚檯，地下停車位， 還有帶鎖儲物室。高品質裝修配料，頂級地 段，位置便捷。預計于 2017 年初竣工。
請聯繫: Anthony 0421 454 086 Warrick 麥先生 0466 180 818
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MONT ALBERT 3/10 ST JAMES AVENUE
實惠洋房 出租回報潛力極大 完美地段，寧靜舒適的 3 臥室單元房，磚式結構，近 Mont Albert 火車站和 Mont Albert Village，有多家咖啡廳和餐廳，附近還有多所學校，包括 Our Holy Redeemer，Surrey Hills 小學，Our Lady’s 小學。客廳帶空調，連接廚房/餐廳，洗衣房，浴室，獨立衛生間，充足儲物空間，中央暖氣。私家後院，整潔 花園，磚地娛樂區，單車庫。非常適合自住或投資，現以月租形式出租給穩定租戶。 開放時間: 周六(06/02) 12:30-1:00pm & 周四(11/02) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 2 月 13 日 周六 11:00am 售價: $670,000-$730,000 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
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BALWYN 37 STROUD STREET
全新設計 完美靚房 剛建成的豪華別墅洋房，擁有 4 間寬敞臥室，3 間浴室，底樓客房，樓上主臥帶衣帽間，大型開放式客廳，餐廳，石料廚房配有高檔 Miele 廚具，樓上有 休息室。拋光木地板，冷暖空調/除塵系統，視頻對講，安全警報，私家花園，遙控雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，近墨爾本名校，巴士站， 咖啡廳餐廳，小學和公園。 開放時間: 周六(06/02) 1:00-1:30pm & 周四(11/02) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 2 月 20 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice Di Marzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 19 KAWARREN STREET
迷人舒適 這棟寬敞的 4 臥室雙層磚房，地處佳區高位，正式客廳帶壁爐，連接餐廳，現代化廚房帶步入式櫥櫃，旁邊是飯廳和起居室/陽光房。朝北陽光露 台，磚地後院和花園。高天花板，主臥帶衣帽間和衛浴，冷暖空調，雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，近名校，小學，公園，購物區等。土 地: 約 15.25m x 42.47m(650sqm)。 開放時間: 周六(06/02) 11:00-11:30am & 周四(11/02) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 2 月 20 日 周六 2:00pm 售價: $1,200,000-$1,300,000 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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BOX HILL SOUTH 17 KINGSWOOD RISE
極受歡迎的寧靜街區 這棟雙層洋房位於寧靜街區，極易打理，輕鬆生活。大型客廳配有高天花板和飄窗，餐廳室旁邊是石料廚房，配有 Bosch 廚具。室外磚地後院。樓上 3 間雙人臥室，主臥室帶大理石衛浴套房，另有中央浴室，冷暖空調，中央除塵，雙車庫。地屬 Box Hill High School 學區，近中小學，高爾夫球場，公 交設施和公園綠地。 開放時間: 周六(06/02) 12:00-12:30pm & 周四(11/02) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 2 月 20 日 周六 1:00pm 售價: $750,000-$830,000 Laurence Murphy 0421 829 028 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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BOX HILL SOUTH 1249-1251 RIVERSDALE ROAD
寬敞舒適 盡覽高爾夫球場美景 位於靜街高位，可盡覽 Box Hill 高爾夫球場美景，佔地約 1,170 平方米。室內大型餐廳連接客廳，配有壁爐，起居室，飯廳，石料廚房，3 間帶衣櫃的雙人臥室(主臥 帶衣帽間和典雅衛浴套房)，樓下遊戲室/第 4 臥室/辦公室，帶獨立入口，小廚房，浴室和儲物空間。配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，前方一個單車庫，還有 一個遙控雙車庫，另有臨街停車位。臨街正面寬約 27.43m，深約 42.67m，2 塊地契，屬 Box Hill High School 學區，近中小學，迪肯大學，公交設施和購物中心。 開放時間: 周六(06/02) 1:00-1:30pm & 周四(11/02) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 2 月 20 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Mark Purdey 0428 946 683
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HAWTHORN 6/9 GLEN STREET
高尚佳位 明亮居室 單層 villa 單元房，迷人舒適，所在地塊僅有 6 棟，有私家行車道，帶寬敞後院花園，磚地 BBQ 區，帶頂棚的露台等。室內開放式客廳帶壁爐，飯廳旁邊 是石料廚房，配有歐式不鏽鋼廚具。2 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間石料浴室，內設雙洗手台和淋浴間。獨立洗衣房，冷暖空調，遮陽窗，第二後院，獨 立衛生間，遙控車庫以及臨街停車位。近購物區，公交設施，咖啡廳餐廳，公園和學校。 開放時間: 周六(06/02) 11:00-12:00pm & 周四(11/02) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 2 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Joe Falzon 0406 114 811 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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BOX HILL 28 ACACIA STREET
經典與現代的完美融合 位於絕佳家庭住宅區，這棟現代化洋房擁有迷人配飾和現代裝潢。典雅客廳和餐廳區，開放式廚房，家庭室和飯廳可觀賞露台和花園風景。擁有 3 間臥室，主臥帶衣帽間，浴室，2 間衛生間，洗衣房。辦公室/書房，開放式壁爐，冷暖空調，儲物間和停車位。地屬 Box Hill High School 學區，近 中學，運動館，購物中心，公交設施和公園。 開放時間: 周六(06/02) 11:00-11:30am & 周四(11/02) 5:00-5:30pm 拍賣日期: 2 月 27 日 周六 11:00am 售價: $1,200,000-$1,300,000 Troy Rendle 0438 305 520
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BALWYN 19 BURROUGHS ROAD
前景極佳的 Balwyn High School 學區房 朝北後院，地處極受歡迎的 Balwyn High School 學區，前景無限，適合自住或出租，佔地約 671 平方米，可申請批文建造 5 星級家居(STCA)。3 間雙人臥 室，正式客廳和餐廳帶壁爐，大型家庭室，明亮廚房/飯廳，停車位和車庫。近私校，Greythorn 小學，Minifie Reserve，Balwyn East 餐廳和商店，有巴士 可直達 Westfield Doncaster，Box Hill Central 和 City。 開放時間: 周六(06/02) 12:00-12:30pm & 周四(11/02) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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GLEN IRIS 4 Great Valley Road
優質地段 溫馨迷人的愛德華式洋房 位於高尚家庭住宅區，典雅的愛德華式洋房，浪漫迷人，配有精美頂飾和開放式壁爐，會客廳和餐廳，室外陽光後院，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具，3 間 雙人臥室，其中 2 間可欣賞美麗花園風景。氣派浴室內設典雅浴缸，還有第二間現代化浴室，配有冷暖空調，以及遙控車庫。近火車站，公園綠地，自行車道直 通 CBD，周邊還有精品商店，餐廳，以及多所學校。 開放時間: 周六(06/02) 12:00-12:30pm, 周四(11/02) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 2 月 13 日周六 1:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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GLEN IRIS 21 Pascoe Street
極致的家庭生活享受 以最高標準擴建裝修一新，這棟 4 臥室加書房的家庭洋房必定令您過目難忘。周邊美麗花園環繞，室內鋪有美國橡木地板，大理石廚房配有 Smeg 和 Miele 不鏽鋼 廚具，可觀賞寬敞的飯廳區，配有壁爐，家庭室。2 間雙向大門可通往室外 Merbau 露台和帶頂棚的 BBQ 餐飲區。磚地後院，美麗朝北花園。1 間影音室和書房/辦 公室/第 5 臥室帶獨立出入口。樓上主臥帶朝北陽台，可欣賞美麗風景。配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，遙控車庫和充足儲物空間。近火車站，巴士站，購 物街和小學。 開放時間: 周六(06/02) 11:00-11:30am, 周四(11/02) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 2 月 27 日周六 1:00pm 售價: POA Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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BLACKBURN SOUTH 1/40 Gissing Street
裝修一新的迷人洋房 絕佳的地理位置 這棟經典 BV 洋房正面臨街，靠近周邊各類設施，私密寧靜，美麗花園環繞，露台適合休閒聚餐。擁有 3 間臥室(2 間帶衣櫃)，現代化廚房/飯廳，會客 廳帶壁爐，餐廳室，新裝修的浴室，獨立衛生間，燃氣暖氣，帶頂棚的停車位，充足儲物間。無物業費，適合首置、退休自住或投資。近 Blackburn South，Forest Hill，Burwood One 購物中心，餐廳，遊樂場/公園，火車站和學校等。 開放時間: 周六(06/02) 11:00-11:30am, 周四(11/02) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 2 月 20 日周六 11:00am 售價: $590,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508 BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN NORTH 12 Slater Avenue
完美家庭洋房 3/4 臥室加 1 間書房 寬敞房型的家居洋房，擁有 3 或 4 間臥室，另有讀書區，美麗花園，可觀賞 Slater Reserve 風景。地處靜街，客廳帶壁爐，連接餐廳區，鋪有拋光木地板，可直通寬闊的室外娛樂露台，現代化廚房配有不鏽鋼 廚具，3/4 間臥室，可做家庭室/家長休息室，帶陽台。主臥室帶衛浴套房，另有家庭浴室，2 間衛生間，地下儲物室等。附近有自行車道/跑步道，兒童遊樂場，運動設施，社區花園，近巴士站，Eastern Freeway，中小學和購物中心。 開放時間: 周六(06/02) 11:45-12:15pm & 周四(11/02) 11:00-11:30am 拍賣時間: 2 月 13 日周六 11:00am 售價: $790,000 起 4 2 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
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BLACKBURN 3/8 Wirreanda Court
單層氣派家居 位於 Blackburn 藍籌佳位
這棟單層 BV 單元房能滿足您生活的所有需求，地處極受歡迎的 Bellbird 區，擁有 3 間臥室(2 間帶衣櫃)，近新廚房配有早餐吧檯，石料廚檯和不鏽鋼廚具。室外娛樂露台，寬敞會客廳/餐廳，讀書 角，新裝修的浴室，後方開放區空間寬敞，適合休閒娛樂活動。配有雙車庫，充足儲物空間。適合首置、退休自住或投資。近 Blackburn Village，Blackburn South 和 Forest Hill 購物中心，餐廳，遊 樂場/公園，火車站和學校。
開放時間: 周六(06/02) 11:45-12:15pm & 周四(11/02) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 2 月 20 日周六 12:30pm 售價: $660,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508
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Lakewood 的舒適生活 這處位置完美的住房迷人舒適，不容錯過！住房設 備齊全，位於完美的 Lakewood Estate。機不可 失，千萬不要錯過！
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