澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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Oakleigh East 18 Surrey Crescent
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第 1597 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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直接入住、翻新或重建開發!
Auction
無論您是在尋找一塊放飛夢想的大地，來建造您的家庭豪宅，或開發多 棟單元房項目(STCA)，亦或是一張全新的畫布來展示您的創意，這塊坐 南朝北的潛力大地都將是您的最佳選擇。土地面積約 688 平方米，適合 重建新房或開發項目(STCA)。靠近 Huntingdale Rd 商業街，Huntingdale 火 車 站 ， Monash 大 學 Clayton 校 區 ， Princes Highway Reserve， 學 校 和 Monash Freeway。現有 3 臥室洋房，在申請批文同時可出租，擁有帶壁 爐和空調的客廳，廚房，寬敞臥室，大草坪後院。
www.raywhiteoakleigh.com.au Oakleigh Office 9568 2000 7-9 Atherton Road Oakleigh VIC 3166
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拍賣時間: 3 月 25 日 周六 2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 3 月 4 日 周六 10:30am-11:00am 3 月 5 日 周日 10:30am-11:00am 3 月 9 日 周四 6:30pm-7:00pm 詳情聯絡: Bill Gianidis 0412 176 400 George Midas 0402 307 100
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Friday 3 March 2017
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
超 1000m2 土地，潛力巨大 佔地約 1066m2 的美麗寬敞家居，是成長型家庭，投資者 和開發商的完美選擇。 亮點包括： •3 間寬敞的臥室和學習間 •配備壁櫥和衛浴的主臥室 •2 個生活區和獨立餐廳 •塔斯馬尼亞橡木廚房 •由三相電源供電的地暖 •Vulcan 管道供暖和分體冷氣 •安全的後院 •花園棚/工作間 •美麗的花園 •巨大開發潛力（STCA） 還設有超大停車位，包括可停放房車的空間。 住房位於 Croydon 搶手位置，步行可達巴士站，Croydon 火車站，Croydon 主幹道，商店，咖啡館和餐廳。周邊設有 多所中小學，包括 Tintern Grammar，Good Shepherd 和 Luther 中學。臨近 Eastlink，Maroondah 醫院，Eastland 和 Tarralla Creek Tail。 現在就來參觀，親眼見證這棟美麗的住房吧！
參觀：請預約參觀 聯繫：Andrea Laukart 0409 977 250
BRUNSWICK
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開發商的完美選擇
BRUNSWICK 中心的絕佳房產 2 面朝向街道，超大土地，絕佳投資潛力 臨近 Sydney Road，步行可達咖啡館，商店和公共交通 配備可打造 4 棟住房批文許可（可供查看） 絕佳位置給您帶來 BRUNSWICK 最佳多樣性文化
聯繫 Panteli Krestas 0433 161 298 panteli@pgco.com.au Vince Giarracca 0417 343 261 vince@pgco.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
售價
請咨詢中介
拍賣
3 月 9 日周四 2.30pm
參觀
周二 10.30-11.00am 周四 2.00-2.30pm
Sam Paynter Greg Hocking
0413 531 888 0418 329 961
（STCA） 。臨近 Jewell 火車站，Sydney Road 和 Royal Park，位置便利。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
7 Stanton Street
Doncaster
這套占地約 653 平方米的住宅﹐近公園 Westfield Doncaster 大 商場﹑學校﹑和交通﹒提供開放式廚房﹑餐廳三大睡房﹑中央浴 室﹑雙車庫﹒適合家庭自主或投資發展的買家﹑作開發發展 （STCA）﹒機會不可多得﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕ Bruce Li 0433 383 851
1/119 Winfield Road
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58 Gateshead Drive
Wantirna South
位置優越,占地達約 720 平米,緊鄰 Westfield Knox Shopping Centre, 潛 力無限( 須經當地委員會批准)! 這套住宅擁有 4 個睡房,2 套衛浴,2 個 泊車位,空間私密寬敞, 還有超大後花園.可直接入住,打理簡單,格局合 理,寬敞明亮的家庭房直通戶外露臺和後院,帶給您完美的戶內戶外生 活.1 分鐘步行到 KNOX CITY 購物中心﹐近 The Knox School﹐St. Andrew’ s Christian College, Templeton Primary, Studfield village 和公共交通﹒
開放: 周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕Grace 齊女士 0402 209 492
Balwyn North 4/7 James Street
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Box Hill
賣
日 拍 8 1 am 月 3 :00 11 六
工 完 近 從速 接 購 預
周
全新裝修兩房別墅 步行 5 分鐘至 Box Hill 中心 絕佳高級住宅區﹐位於高位﹐風景無限﹐風水一流﹒現購買期房可節 省大量印花稅﹐特別適合海外人士投資或自住﹒此豪宅設計時尚﹐ 用料高檔﹐高天花板﹐廚房設備一流﹐特大室內面積﹐睡房配有嵌入 式衣櫃和獨立衛浴﹐巨大陽臺﹐高級冷暖設備﹐雙車庫﹒ 4 4 2 詳情請聯繫﹕ Bruce Li 0433 383 851, Winny Ni 0433 731 528
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溫馨的單層兩房別墅﹐土地面積大約 188 平米﹐非常適合年輕人首次 置業﹐父母養老﹐或出租投資﹒雙車庫不僅可以滿足您停車的需求﹐同 時可以提供了寬敞的儲物空間﹒私密的後院為您提供了休閒和晾曬 衣物的空間﹐打理起來也非常方便﹒ 2 1 2
開放: 周六 11:00am-11:30am, 周四 5:00pm-5:30pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Linda 林女士 0425 856 781
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
— 更多資訊請聯繫 — LULU ZHANG - 0433 210 157 HELEN ZHANG - 0405 731 717
— 開放時間 — 周六 & 周日 1 1 A M - 3 P M 周三 & 周四 1 1 A M - 1 P M
— 現在就註冊信息 — 999BOXHILL.COM.AU 999 WHITEHORSE RD, BOX HILL 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
周二 & 周四 3:00pm-5:00pm 周六 & 周日 1:00pm-3:00pm
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1045-1047 Whitehorse Road
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優雅公寓生活
售價: $380,000 起
住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。
展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill
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開放時間: 3 月 4 日 周六 3:30-4:30pm 3 月 5 日 周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717
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新
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
2 Bedford Street
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Box Hill High 學區 完美住宅 這套迷人的住宅位於 Box Hill High 學區。轉角地塊，有四間帶衣櫃的臥
拍賣日期: 3 月 25 日 週六 12:30pm
室，美麗的花園，明媚的生活區，中央廚房，正式餐廳，兩間高檔浴室，超
開放時間: 3 月 4 日 周六 1:00-1:30pm 3 月 9 日 周四 2:00-2:30pm
大洗衣房。家庭房位於後方，連接戶外露臺，遙望花園。樓上有獨立書 房，可做臥室或工作室，遙望 Dandenongs 美景。配備管道暖氣，第二廚 房，迴圈空調，單車庫，涼棚。近學校，公園，商店，公共交通。今日必看。
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聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
DONCASTER EAST
48 Blackburn Road
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蓄勢待發 絕佳機遇，已獲批文可建造三套聯排別墅，位於 Doncaster East 黃金地段。占地 約 817 平方米，潛力巨大，可做土地儲備，開發，自住或未來再開發（STCA） 。現在 的住宅內有四間臥室，兩間浴室，主臥內有獨立衛浴，大廳，新升級的廚房/用餐 區，正式餐廳，樓下活動室/第五臥室/辦公室。地段絕佳：50 米可至 Beverley Hills 小學，屬於 Doncaster East 中學學區，30 秒開車可至 Eastern 高速路，出門就有 906 路巴士直達市區，2 分鐘開車可至 Devon Plaza，3 分鐘開車可至 Tunstall Square 購物中心，3 分鐘開車可至 Jackson Court 商店和飯店，5 分鐘開車可至 Westfield Doncaster 購物中心，絕佳機遇，不容錯過。
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拍賣日期: 4 月 1 日 週六 11:00am 開放時間: 3 月 4 日 周六 10:00-10:30am 3 月 9 日 周四 1:00-1:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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新
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
BOX HILL SOUTH
13 Clifton Street
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黃金位置 完美地塊 這套位於 Box Hill South 的完美地塊現開放出售。北朝向，高地勢地 塊，面積約 704 平方米，適合建造聯排別墅（STCA） ，可欣賞北邊，東 邊和西邊美景。幾分鐘可至 Box Hill 中心，屬於 Box Hill 中學學區。近 Kingswood 學 院，Box Hill 高 爾 夫 俱 樂 部，公 共 交 通，Box Hill Aqualink，Surrey 和 Wattle 公園，機會難得，不容錯過，今日必看。
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拍賣日期: 3 月 25 日 週六 11:00am 開放時間: 3 月 4 日 周六 1:00-1:30pm 3 月 9 日 周四 12:00-12:30pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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22 Howard Street
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發展區 - 多套 unit/公寓開發地塊 絕佳機遇，不容錯過，潛力巨大的物業/開發地塊（需獲市政許可） ， 位於受歡迎的“居民發展區”和“Box Hill 活動中心城鎮開發計畫 區” ，地處 Howard Street 地勢高的地方。現有四臥加州式古典住 宅，帶獨立大廳，廚房和用餐區，街邊停車位。帶給您多樣選擇，包 括土地儲備，今日入住，明日開發（需獲市政許可） ，醫療中心，家庭 生意，切分，建造多套 unit/聯排別墅，多層公寓（需獲市政許可） 。
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拍賣日期: 3 月 25 日 週六 2:00pm 開放時間: 3 月 4 日 周六 11:00-11:30am 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691
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MONT ALBERT NORTH
10 Benbrook Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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實現您的夢想 這套三臥住宅占地約 713 平方米，位於令人羡慕的 Mont Albert North 絕佳 地段，可根據自己的需求翻修，擴建或建造夢想之家（需獲市政許可） 。周圍 有多套住宅環繞，近公園，運動設施，Balwyn East 購物中心，Koonung 中 學。現住宅內有寬敞的客廳，L 形入口，明亮大廳，中央廚房/用餐區，連接餐 廳和戶外區，還有家庭浴室，書房，管道暖氣。戶外有車道，單車庫，整潔的 後院。潛力巨大，未來可擴建，切分，重新開發（需獲市政許可） ，等您抉擇。 地塊寬敞，位置絕佳，不容錯過，今日必看。
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拍賣日期: 3 月 25 日 週六 3:30pm 開放時間: 3 月 4 日 周六 2:00-2:30pm 3 月 9 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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14 Wellington Road
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發展區（RGZ3）開發地塊 - 現在是 BOX HILL 診所 這套占地約 653 平方米的物業十分罕見，位於 Box Hill 活動區的中心地段， 近商業中心，Box Hill 醫院，Epworth 醫院，後方就是 Box Hill TAFE。適合醫 療人士購買，現在是一個有兩個醫務人員和 7 車位的診所。有租約至 2017 年底，可選擇續租至 2018 年 12 月，未來可開發，建築商也可重新獲取規劃 方案。適合投資，做土地儲備，位於墨爾本發展迅速的絕佳 Box Hill 區。適 合高密度開發：多層公寓，醫療設施（現在用途） ，公寓/學生公寓（需獲市政 許可） 。
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拍賣日期: 3 月 18 日 週六 11:00am 開放時間: 3 月 4 日 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691
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DONCASTER
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18 Corella Street
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DDO-8 帶批文可建 4 棟住宅 適合所有想在 Doncaster 中心位置尋找帶新建住房批文的買家，已有批文可建 4 棟住 房，分別為帶有 2 個車位的 4 室和 3 室住房，以及 2 棟 2 室 2 衛+書房 1 車位的住房。現有 住房為迷人的 3 室磚房，地處炙手可熱的 Doncaster 區，適合自住和投資，潛力無限。房 子內部寬敞舒適，光線充足，配備：客廳帶精美壁爐，毗鄰正式飯廳，迷人暖色點廚房可 欣賞樹蔭美景，帶有寬敞廚檯和儲藏空間。所有臥室均寬敞舒適，超大家庭浴室帶 SPA 浴缸，大陽台適合露天用餐，修建整墻的後院適合燒烤，雙車庫以及露台適合家庭娛樂。 全屋配備吊扇和空調，帶有地下儲藏室，管道暖氣，安全窗，以及安全自動門。周邊有多 個綠化區，商店和學校，近市中心。有潛力新建多棟住宅以及多套公寓房(STCA)。
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私人出售 開放時間: 3 月 4 日 周六 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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7/12 Oxford Street
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獨一無二的地段 這套雙層一臥公寓位於一個寧靜林蔭道的建築中，適合投資或自 住，近 Box Hill 購物區。空間寬敞，有客廳和餐廳，小廚房，暖氣和 空調。鋪設拼花樓梯，閣樓式臥室內有入牆櫃和超大窗戶，讀書 區，樓梯，還有帶天窗的浴室。獨立物業，絕佳地段，可獲取豐厚收 入，也可自己居住。還有單車棚，公共洗衣設施。出門可享受 Box Hill 一切生活設施，不容錯過。
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出售 開放時間: 3 月 4 日 周六 11:00-11:30am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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CAMBERWELL 6 Wilson Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Camberwell 三臥經典住宅 這套完美呈現的住宅非常時尚。位於 Camberwell 絕佳地段，是可居住在墨 爾本內城東區的絕佳機遇。格局經典，內有挑高天花板。兩間臥室均有入牆 櫃，還有美麗的壁爐。第三臥室也很迷人。中央生活區內有壁爐，廚房功能 齊全，毗鄰餐廳，遙望寧靜的林蔭庭院。時尚的浴室設施齊全。戶外有平整 的娛樂區，適合放鬆，涼棚還可做工作室使用。另有露臺，管道暖氣，空調， 街邊停車位。出門就有電車站，近 Camberwell Junction 和 Hartwell Village 商店，學校，公園，Fordham 花園。也可根據自己的需求改造（STCA） 。絕佳 機遇，不容錯過。
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拍賣日期: 3 月 18 日 週六 1:00pm 開放時間: 3 月 4 日 周六 12:00-12:30pm 3 月 9 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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RESERVOIR
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9/11-13 Olive Street
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Reservoir 舒適便利聯排別墅 這套雙層三臥的時尚聯排別墅位於 Reservoir 寧靜地段。位於地塊後方，寬 敞舒適，近一切生活設施。明媚的餐廳鋪設木地板，時尚的廚房在右邊。這 一層還有廁所，洗衣房，帶內入口的遙控單車庫。樓上有三間臥室。主臥內 有入牆櫃和獨立衛浴。另兩間臥室內有入牆櫃。還有家庭浴室，這一層都鋪 設地毯。配備水冷空調，中央除塵系統和暖氣。L 形庭院，維護良好，適合娛 樂，夏日燒烤，連接餐廳和廚房區。地段絕佳，幾分鐘可步行至 Reservoir 火 車站，Edwardes St 商店，Edwardes Lake 公園，附近還有學校和生活設施 （現在有租約） ，適合首次購房的年輕家庭。不容錯過。
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拍賣日期: 3 月 18 日 週六 2:30pm 開放時間: 3 月 4 日 周六 11:00-11:30am 3 月 8 日 周三 12:30-1:00pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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Box Hill 中心位置，嶄新豪華 您可以選擇您心怡的 1 室或 2 室寬敞公寓住房，位置優越便利，所有設施都近 在尺咫，徒步可到 Box Hill 中心，餐館，電車站以及 Box Hill 花園。內部配飾精 美，時尚舒適，適合所有買家和投資者，更適合繁忙的工作人士。住房安全性 強，配備：對講進入系統，安全底層停車位以及可欣賞美麗景色的陽台。G06 為 1 室公寓，內部面積為 50m2，帶有儲藏籠；401 為兩室複式公寓房，內部面 積 74m2，也帶有儲藏籠。
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出售 開放時間: 3 月 4 日 周六 3:30-4:00pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Helen Zhang 0405 731 717
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TEMPLESTOWE LOWER
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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2/257 Thompsons Road
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絕佳 Templestowe 住宅 簡約生活 這套全新的雙層住宅位於 Templestowe 絕佳地段。設施豪華，採光良好，與獨立產 權和獨立臨街面，主臥鋪設地毯，內有步入式衣櫃，獨立衛浴，格調優雅。還有獨立 廁所，帶儲物空間的書房。房子正中是開放式空間，客廳和餐廳遙望廚房，配備 Smeg 廚具和步入式茶水間。推拉門直通戶外帶棚木質露臺，適合夏日家人朋友聚 會。樓下還有第二臥室，可做書房和家庭辦公室。樓上兩間臥室鋪設地毯，有入牆櫃 和南朝向陽臺，第二浴室，還有一間活動室可做第三浴室。所有臥室，樓下客廳和餐 廳區均有空調。配備帶內入口的車庫，雙層玻璃窗，後院，安全系統，警報系統，高檔 傢 俱。近 咖 啡 店，Ted Ajani 綠 地，Templestowe 學 院，St Kevin's 小 學，Bulleen Heights，方便去 Macedon Plaza 和 Westfield Doncaster。絕佳地段，明媚別墅。
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171 Canterbury Road
蓬勃發展的 Blackburn 佳區 完美良機 絕佳良機，蓬勃發展的 Blackburn 中心佳位，這棟磚式洋房擁有 10 間臥室，2 間浴室，地段絕佳，非常適合投資，年收入大約$110K，也很適合開發商，土地 面積約 780 平方米，可建造單棟或兩棟新項目(STCA)。近公園綠地，商店， Coles 超市，距離市中心僅 20 分鐘車程。機不可失，失不再來，欲購從速！
BOX HILL
澳華地產
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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701 Station Street
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三面臨街的 662 平方米地塊 這套三層物業位於 Box Hill 繁忙地段的中心位置，三層格局，全磚結構，適合投資，未 來也可持有或重新開發（STCA） 。地段絕佳，地勢高，前方有等待區，另有 30*多套辦 公室，會議設施，開放區域，廚房/員工設施包括後方室外露臺等。還有停車位。計劃建 造 73*套 12 層公寓（37*套一臥&36*套兩臥）加商業辦公樓，還有地下室。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691
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BOX HILL
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744 Station Street
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BOX HILL NORTH
4
5/66 Thames Street
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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL
精緻優雅的住宅
位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩間寬敞臥室，主 臥帶有嵌入式衣櫥和套間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕家庭和小戶型買家提 供更多的空間。居住區域鋪設木質地板，連通私人陽台；臥室內鋪設優質地毯。廚房中 裝有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室 中裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設施優質。其他設施包括單車庫。
這套四臥五浴室住宅位於黃金地段，預計 2017 年 2 月完工。它坐落在 Box Hill 的美麗林蔭道上，將帶給您優雅舒適的生活。品質高檔，色調 美觀，格調優雅。內部裝修十分精緻，將給您帶去無與倫比的精品生 活。材料，色調永不過時，讓您在 Box Hill 中心地段擁有完美之家。設 計時尚，採光良好，不容錯過。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
私人出售 開放時間: 請預約參觀
DONCASTER
聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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1-5/5 Saxon Street
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CLAYTON
聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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9-13 Margaret Street
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Doncaster Hill 的絕佳城市設計
2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權
絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或 四室的多層家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從 內部進入您的寬敞住宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木 鑲花地板一直延伸到大型陽台，開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能 性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷 磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住 宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家庭住宅讓您可 以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。
罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發商，投 資者，翻修者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可根據自己的 需求建造一套或兩套住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩套，超大家庭也可 住兩套，開發第三套，等您選擇（需獲市政許可） 。近莫納什大學，Clayton North 小學， 可步行至 Clayton 購物中心，Clayton 火車站。M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾 夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部，Chadstone 購物中心。適合開發多套 units（需 獲市政許可） 。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Craig Lawson 0418 372 8296
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 3 March 2017
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A
專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
D L O
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S
Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
TEMPLESTOWE
3 Burns Court
SOLD
BRIAR HILL 58 Fernside Avenue
PARKVILLE
6P/288 The Avenue
SOLD 租
房
MONT ALBERT NORTH
TEMPLESTOWE LOWER 1/339 High Street
76 Dunloe Avenue BOX HILL SOUTH
SOLD 信
23 Grandview Road
SOLD
息
1/2 Pendle Street Box Hill
110/50 Seymour Grove Camberwell
102/1-3 Watts Street Box Hill
5 Minna Street Blackburn
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：3 月 6 日
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在
$495 每週
$460 每週
$440 每週
$380 每週
956 Canterbury Road Box Hill South
434 Elgar Road Box Hill
702/2-4 Archibald Street Box Hill
7 Knutsford Street Balwyn
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在
3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在
$470 每週
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
$660 每週
$480 每週
每週$1850
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 3 March 2017
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 14 Rivett Crescent
Mulgrave
全
新
上
這套 3 房的家庭住宅位於佔地約 649 平方米的 轉角土地上，位於 Brentwood 中學學區（STSA） ，非常適合首次購房者，以及在尋找優越地 段的家庭和投資者。內建多個居住和娛樂區 域，包括寬敞的家庭區、L 型客廳和飯廳，旁邊 是配備了不鏽鋼廚具、洗碗機的廚房和用餐 區。共有 3 個帶內置衣櫥的臥室、1 個半套房衛 浴間、開放式的書房和帶獨立洗手間的共用浴 室。戶外建有寬敞的涼棚/燒烤區域，連接游泳 池和水療浴缸，旁邊是鬱蔥的花園。地段優越， 步行即到公交車站、Brandon Park 購物中心、 Mazenod 學院、以及幾所高質量的學校和公 園。同時靠近 Monash 大學、Caulfield Grammar 學 校、Brentwood 和 Wheelers Hill 中 學、 Chadstone 購物中心和 Monash 高速路。其他 設備包括：管道暖氣、水冷、花園棚屋、雙車庫 和在長車道上的多餘停車位。
市
位於 Brentwood 中學學區 的家庭住宅
售價: 請聯繫中介
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2/557 Canterbury Road
Vermont
時尚 4 房別墅
住宅配有高天花和精緻的內部裝修，室內是 開放式書房和家庭區，旁邊是現代化的廚房， 配備了不鏽鋼 Blanco 廚具、大理石檯面/早餐 吧和步入式食物儲存柜。廚房旁邊是寬敞明 亮的客廳和飯廳，直通到有蓋娛樂地區和容 易打理的後院，適合全年娛樂。樓上是 4 個帶 入墻式衣櫥的臥室，包括主人臥室配有帶雙 洗手盤的衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 共用浴室。步行即可到公交車站、St James 和 Vermont 中學、公園，還靠近 Westfield Knox 和 Eastland 購物中心、Vermont 和 Knox 私立 醫院和 EastLink。其他配備包括：管道暖氣、 水冷、視頻對講、樓梯底儲存、入戶式遙控雙 車庫。馬上聯繫我們預約看房時間吧！
參觀: 周六（04/03）10:30am-11:00am 售價: 請聯繫中介
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1/185 Waverley Road
Mount Waverley
2/14 Marykirk Street
Wheelers Hill
這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方， 易於打理，簡單便利。住宅內部乾淨明 亮，鋪設了漂亮的陶瓷地磚，建有射燈、 高質量的廚房用具和適合戶外娛樂的 私人甲板帶自動捲帳蓬。寬敞的主人套 房配有奢華的、帶水療浴缸的雙入口衛 浴 間。廚 房 內 配 備 了 Ariston 爐 灶、 Bosch 洗碗機、早餐吧和櫥櫃。其他設備 包括：管道暖氣、空調、防盜捲簾、化妝 間、警報系統和單個車庫。位置便利，靠 近 Wheelers Hill 中 學 和 購 物 中 心、 Caulfield Grammar 學 院、Jells 公 園， Eastlink 高速公路和巴士。千萬不要錯 過這套時尚便利的住宅！
時尚易打理的單層住宅
Lysterfield South
獨享美景的娛樂豪宅 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
參觀: 周六（04/03）2:30pm-3:00pm 1 1 售價: 請聯繫中介 3
11 Parkview Terrace 這套奢華的住宅佔地約 2015 平方米，坐落在 Lysterfield South 的優越地段，室內和室外提供了多功能的生活空 間，並擁有賞心悅目的美景，融生活和娛樂于一體。前廊建 有高聳的天花板，內部裝修和配套精緻奢華，家庭區和用 餐區連通室外陽台，配套齊全的廚房配有高質量的不鏽鋼 廚具、步入式食物儲存柜和大理石檯面/早餐吧，直通帶壁 爐的寬敞明亮的客廳和錯層式飯廳。能欣賞到戶外美景的 主人套房配有寬敞的衣帽間，和帶雙洗手盤的衛浴間。另 外還有 3 個帶內置衣櫥的臥室、1 個寬敞的書房/第 5 個臥 室，和帶獨立洗手間的共用浴室。樓下還有功能多樣的電 影房/健身房和化妝間。戶外的娛樂區域適合一年四季的 休閒娛樂，朝北的後花園建有木質甲板，連通設備齊全的 戶外廚房，另還有帶人工瀑布的太陽能加熱泳池、水療池、 戶外加熱淋浴和 C-Bus 中央控制系統。地理位置優越，靠 近各所學校、Endeavour Hills 及 Wellington Village 購物 中心、Lysterfield 公園、Monash 高速路和 EastLink。其他 設備包括：熱水供熱暖氣、空調、管道吸塵、影像和安全警 報系統、樓梯底儲存、冷藏室、帶寬敞工作室的遙控 5 車 庫、長車道上的多餘停車位以及電子閘門。
參觀: 周六（04/03）1:00pm-1:30pm 售價: 請聯繫中介 5 3 5
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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61 Bruce Street
Mount Waverley MWSZ
752 平方米土地位於 752平方米土地位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區
開發商請注意，不要錯過這個千載難逢 的開發機會！這塊佔地約 752 平方米的 高地勢地塊，非常適合建造多個單位/別 墅（STCA）。你也可選擇建造一套可覽 Dandenong 美景的奢華的住宅，或將現 有的 5 房 2 衛 2 車棚的住宅重新裝修。位 於怡人街道及 MWSCZ 校區內, 漫步可 到 Valley Reserve, 步 行 可 到 Huntingtower 和 Syndal South 小學，公交及火 車 站。短 途 開 車 可 到 Pinewood 和 Mt. Waverley 購 物 村, Monash 大 學 和 Monash 高速路。 參觀: 周六（04/03）11:00am-11:30am 售價: 請聯繫中介
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21 Sixth Avenue
Burwood
這是一個千載難逢的機會！這套迷人寬敞的 3 房住宅坐落在拐角的土地上，佔地面積約 587 平方米，非常適合在尋找優越地段和舒適生活 方式的年輕家庭和投資者。穿過前廊進入室 內，就是建有高天花和鋪設了木地板的寬敞客 廳，直通配套齊全的廚房和飯廳。整潔時尚的 廚房配備了高質量的不鏽鋼廚具、洗碗機、廚 檯和充足的儲存空間。共有 3 個寬敞的臥室和 1 個帶獨立衛生間的共用浴室。步行即到公交 車站、火車站、當地商鋪、公園、Mt Waverley 小 學和 Salesian 學院。開車幾分鐘就到 Mt Waverley 和 Pinewood 購 物 中 心、Huntingtower 學校、Avila 學院和 Monash 高速路。其他配套 包括：單個帶鎖車庫、在前院的多餘停車位、管 道暖氣、吊扇和易打理後院。
迷人寬敞的 3 房家庭住宅
售價: 請聯繫中介
位於較高的地勢，擁有公園景觀，佔地約 725 平 方米，這套 4 房住宅地段便利，靠近 Deakin 大 學、PLC、Chadstone 購物中心、Ashwood 高中、 Gardiners Creek 公園、數所優秀的小學、當地的 商鋪和咖啡廳、靠近火車站、公交車站和到達市 中心的電車。該住宅潛力巨大，你可以直接入 住，或進行裝修改造，亦或重建一套全新的奢華 住宅（STCA）。共有 4 個臥室（包括 1 個主人套 房）以及共用浴室。廚房配套齊全，帶有 Bosch 烤箱和洗碗機、Lofra 燃氣爐灶和充足的儲存空 間，廚房旁邊是寬敞的客廳，直通帶遮陽棚的娛 樂區，非常適合戶外娛樂和晚餐。其他設備包 括：獨立的洗衣房、燃氣管道暖氣、水冷、冷暖空 調、吊扇、第 3 個洗手間、太陽能板、捲簾、連接洗 手間的 2100 升水箱、LED 燈、高速網線、地下儲 存室、棚屋、2 個雙車棚和單個車棚。
地段便利的愉悅家居
參觀: 周六（04/03）3:00pm-3:30pm 售價: 請聯繫中介
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Glen Waverley GWSZ
完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區
Ying Chen(國語) 0432 499 189
Susana Motu 0412 854 202
住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA） ，坐落在黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學，并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院， 內建 L 型正式客廳和飯廳，直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院，非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。
售價: 請聯繫中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 653 Springvale Road
Vermont South
全
新
上
市
漂亮舒適的家庭住宅
這套兩層的漂亮家庭住宅內建有多個生活和娛 樂區域。步入住宅即是寬敞明亮的客廳和飯廳， 直通配有高質量廚具、洗碗機、早餐吧和步入式 食物儲存柜的廚房，旁邊是用餐區/家庭區。室內 的多功能娛樂室，以及戶外寬敞的陽台和易打 理的後院都是會客的最佳場所。另還有位於樓 上的休息區、帶衣櫥的主人套房、配有水療浴缸 的套房衛浴間、另外 2 個帶衣櫥的臥室、書房/第 4 個臥室，和帶獨立洗手間的共用浴室。住宅位 於地勢較高的土地上，佔地約 921 平方米，地理 位 置 便 利，步 行 即 到 電 車 站、Emmaus 學 院、 Highvale 中學和小學、公園。開車幾分鐘就到 Glen Waverley 中學和 Wesley 學院、The Glen 和 Forest Hill Chase 購物中心、Deakin 大學和 Eastlink。其他配套包括：管道暖氣、分體空調、 吊扇、雙車庫、位於長車道上的多餘停車位、電 子閘門、棚屋、水箱和客人化妝間。
地理位置優越的 4 房家庭住宅
Mount Waverley Glen Waverley
Glen Waverley 中心的都市生活
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這套舒適的 4 房 2 衛家庭住宅位於便利的地段， 非常適合家庭居住。佔地約 668 平方米，內建溫暖 舒適且帶壁爐的正式客廳和飯廳，旁邊是明亮的 用餐區和家庭區。漂亮的木質廚房配有現代化的 Fisher & Paykel 廚具和洗碗機、大理石檯面和竹 地板。生活區直通戶外寬敞的遊廊和泳池，給你和 你的家人提供了無限的娛樂選擇。主人臥室配有 衣帽間和衛浴間，另還有 3 個大小適中的臥室和 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。地理位置優越，靠近 公 交 車 站 和 Jells 公 園，步 行 即 到 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、高爾夫球場和網 球場。同時靠近 Mount View 小學、Wheelers Hill 中學、Wheelers Hill、 Brandon Park 和 The Glen 購物中心、EastLink 和 Monash 高速路。其他設 備包括：遙控雙車庫、在寬敞前院上的多餘停車 位、管道暖氣、嵌墻式空調、吊扇、視像監控和管道 吸塵。馬上聯繫我們預約看房時間！
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售價: 請聯繫中介
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IKON Apartment 是 Glen Waverley 中 心新的地標性建築，緊鄰火車站和巴士 站，數步即至繁華的 Kingsway，Village 電影院，圖書館，Glen Waverley 中學和 The Glen 購物中心。這套現代化的 1 房公寓擁有開放式客廳和飯廳，通向光 線明亮的陽臺，時尚廚房配有石質檯面 和 BOSCH 不 銹 鋼 廚 具（包 括 煤 氣 煮 食、電烤箱、洗碗機及抽油煙機） ，睡房 配有套房浴室和入牆式衣櫃。另有：歐 式地板、NBN 超高速互聯網連接、Mitsubishi 分體冷暖空調、舒適的生活區 域和保安遙控地下車位。這是不容錯過 的居住和投資良機！ 售價：$418,000
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售價: 請聯繫中介
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位於極好位置的美麗時尚家居
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58 Catherine Avenue 5 Valentine Court GWSZ
912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區
這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲得 穩定收入，可重新裝修現有的房子，也可重 建一幢全新的豪華住宅，或是多套單元別 墅/聯排別墅（STCA）。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他設備：管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置：離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 3
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21 Smyth Street
Mount Waverley MWSZ
位於 Mount Waverley 中學學區 的經典家庭住宅（STSA STSA） ）
Susana Motu 0412 854 202
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位於超大土地上，佔地面積約為 808 平方米，地理 位置優越，步行可到 Essex Heights 小學和巴士 站，幾分鐘可到 Mt. Waverley 村購物中心，Ashwood 學院，Mount Waverley 中學和其他著名學 校。10 分鐘開車可到 Monash 高速公路，Monash 和迪肯大學。它被美麗的全景前花園所環繞，運 用錯層格局設計，鋪設拋光地板，優質地毯，并帶 有超大窗戶。寬敞的開放式客廳和飯廳連接美膳 廚房，廚房設備齊全，配備 Omega 900mm 直立 式灶台，抽油煙機，Bosch 洗碗機，步入式餐具室 以及充足的櫥櫃儲藏空間。廚房可通往用膳區及 寬廣家庭廳。它還設有 4 間寬敞臥室帶有入墻衣 櫃，翻修的主人套房和家庭浴室及獨立廁所。樓 下超大遊覽戲室可作第 5 睡房帶浴室及寬敞生活 廳。另有陽台甲板，可欣賞美麗的景觀，適合露天 聚餐或戶外娛樂。其他亮點還包括：管道煤氣暖 氣，蒸發冷氣和車道上充足的停車空間。
售價：請聯繫中介
Ying Chen(國語) 0432 499 189
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44 Fairview Road
Mount Waverley
售價：請聯繫中介
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售價: 請聯繫中介
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坐落在佔地約 725 平方米的土地上，位於搶手的 黃金地段，這套度假式的家居提供了寬敞的生活 和娛樂空間，非常適合家庭居住。步入住宅后，馬 上看到的是帶開放式壁爐的正式客廳和飯廳，自 然光線從大玻璃透入，并能看到戶外的泳池。旁邊 是時尚的廚房，配備了不鏽鋼 Bosch 廚具和早餐 吧。家庭區直通戶外的娛樂區域，鬱蔥的花園圍繞 著太陽能加熱鹽水游泳池和水療池，另還建有燒 烤區域。共有 3 個帶衣櫥的寬敞臥室、1 個主人套 房衛浴間和 1 個帶水療浴缸的共用浴室。後院還 建有 1 個獨立的小屋，內有客廳/第 4 個臥室、衛浴 間和衣帽間。地理位置便利，步行即到 Caulfield Grammar、Jells Park 小 學、Jells 公 園 和 公 交 車 站。同時靠近 Brentwood、Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Mt View 小學、Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心、Monash 高速路。其他設備包 括：管道暖氣、水冷、警報系統和雙車棚。
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
室內美觀視野壯麗
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5 The Glade
黃金地段的度假式生活
位於寧靜街區，地勢高，此宏偉住宅提供壯麗 視野和舒適生活。步行可到 Highvale 小學和中 學，公園，巴士，開車幾分鐘可到 The Glen 購物 中心和火車站。採用漂亮錯層式設計，散發出 溫馨沉靜的氣息。設有：堅固木柱，教堂式高天 花 板，寬 敞 客 廳 和 飯 廳 通 向 美 膳 廚 房 配 有 Whirlpool 洗碗機，Electrolux 烤箱，步入式餐 具櫃和櫥櫃。旁邊用膳區和家庭廳通向戶外娛 樂庭院和圍有玻璃護欄的泳池。屋內建有 4 間 睡房帶衣櫃，開放式書房/休息區，寬敞主人房 配有步入式衣櫃和套房浴室，主人房和書房旁 的陽臺可欣賞優美景色。陽光滿載的家庭浴室 配有按摩池浴缸，半無框淋浴和獨立化妝室。 超大洗衣房帶 3 個櫃子和 2 個水槽。另有：煤 氣暖氣，冷暖空調，真空吸塵，地下儲藏室，雙 車位車庫帶儲物室。
581211/39 Catherine Avenue Glen Mount Waverley Kingsway Waverley
Wheelers Hill
www.waverleycity.com.au We put you first
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43 Jells Road
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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售價: 請聯繫中介
15 Hallows Street
Glen Waverley
這套 4 房 2 衛的家庭住宅位於搶手的 Mount Waverley 中學學區，佔地約 731 平方米，具有 無限的潛力：你可以直接入住，或將其出租， 用作未來開發重建（STCA） 。屋內 L 型的客廳 和飯廳建有高天花和木地板，直通整潔時尚 的廚房，配有高質量的廚具、洗碗機、玻璃防 濺擋板、廚檯/早餐吧，旁邊是寬敞的家庭區和 用餐區。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主 人套房配有衛浴間，并連通戶外陽台，另還有 帶獨立洗手間的共用浴室。地理位置優越，步 行即到公交車站、火車站、Mt Waverley 小學 和購物中心、Avila 學院、Huntingtower 學校和 Valley 公園。靠近 Monash 大學、Monash 醫 院、Chadstone 和 Pinewood 購 物 中 心 和 Monash 高速路。其他設備包括：管道暖氣、冷 暖空調、地下室儲存和雙車棚。
售價: 請聯繫中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Springvale
4 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在 Glen Waverley
16 Hillside Street
$420 每週 7 Lochinvar Road
Springvale
4 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Glen Waverley
8 Charlton Street
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $390 每週 23 Hampstead Crescent
Sue 從一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出色的表現，她 迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部門的新生意。 她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工作態度，並且 對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為你找到優質租 戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優質租戶，我們 亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及租金回顧，並 提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：25/03
$500 每週
《墨爾本日報》報業集團
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在
$430 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 3 March 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 38 Great Western Drive
Vermont South
秘密花園 這棟宜人的住房周邊環繞著美麗茂密的 花園，是首置者，尋求小戶型人士和投資 者的完美選擇。設有 2 間配備壁櫥的臥 室，2 間浴室，寬敞的生活區包括正式客 廳/餐廳，配備挑高天花板，臨近的廚房 設有燃氣爐灶，獨立家庭室可通往戶外 露台。此外設有管道供暖，冷暖氣，帶鎖 車庫。臨近 Vermont South 購物中心， Eastlink，Vermont 中 學，Vermont 和 Livingstone 小學。
2 2 1 拍賣: 3 月 26 日周日 12:00pm 參觀: 周六（04/03）12:45-1:15pm 周日（05/03）1:00-1:30pm
49A David Street
Knoxfield
抓緊時間行動 這是一個翻新者的完美選擇，是推 倒重建的絕佳機遇。現有住房格局 寬敞，設有三間臥室，現代化的浴 室，配備淋浴的洗衣房和獨立衛生 間。客廳光照充足，配備壁爐，臨近 餐廳和現代化的廚房，廚房配備櫥 櫃，不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶。此外設 有分體空調，帶鎖車庫，寬敞的前花 園，供您 BBQ 和聚會的露台。臨近 Knox Westfield，Knox Park 小學和 Carrington 小學。
3 2 2
拍賣: 3 月 12 日周日 2:00pm 參觀: 周六（04/03）1:30-2:00pm 周日（05/03）12:30-1:00pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
www.ozhome.com.au
Friday 3 March 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 4 Laturns Court
Vermont South
美麗的珍寶 這棟佔地約 986m2 的絕佳家庭住房未來具備分 地開發的潛力（STCA） 。設有 4 間配備壁櫥的寬 敞臥室，主臥室配備翻新的衛浴，另設有現代化 的主浴室。光照充足的正式客廳餐廳臨近配備 不鏽鋼廚具，洗碗機和燃氣爐灶的廚房。家庭室 可通往配備 spa 的戶外娛樂露台。此外設有管道 供暖，空調，拋光硬木地板，雙車庫。近周邊學 校，包括：Camelot Rise，Weeden Heights，Holy Saviour 和 Highvale 中小學。開車數分鐘可達 Vermont South 購 物 中 心，Eastlink 和 Knox Westdield，Burwood Hwy，臨近通往 Eastland/ Glen Waverley 火 車 站 的 巴 士 站，步 行 可 達 Dandenong Creek 步行道和 Tyro Park。
4 2 2 拍賣: 3 月 12 日周日 12:30pm 參觀: 請預約參觀
2/21 Burns Avenue
Clayton South
直接入住 這棟幾近全新的現代化聯排別墅裝修精 美，極易打理，位於 Clayton South 中心位 置。無論您是投資者，退休人士還是首置 者，都會愛上它高檔的裝修風格和超高的 出租回報。目前租金每月$2094。租期將于 9 月底結束。設有 2 間配備壁櫥的臥室（主 臥室配備衛浴） ，現代化的中央浴室，化妝 室和學習間。光照充足的客廳/餐廳臨近現 代化的廚房，配備不鏽鋼洗碗機，燃氣爐 灶，可通往戶外娛樂露台。此外設有遙控 車庫，管道供暖，空調，棚屋，水箱，儲物 間。步行可達 Westall 火車站，Westall 中小 學。臨近 Monash Freeway，大學，醫療中 心，現在便來參觀吧！
2 2 1 參觀: 周六（04/03）11:30-12:00pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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9886 3833
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 67 Madigan Drive
Glen Waverley
完美家庭生活 這棟易打理的住房佔地約 680sqm，室內寬敞舒 適，適合大家庭入住。設有 4 間配備壁櫥的寬敞臥 室，現代化中央浴室，化妝室，學習間或第五間臥 室。生活區包括超大正式客廳，用餐區/餐廳，娛樂 室。設備完善的廚房包括洗碗機和燃氣爐灶，娛樂 室還設有額外的廚房設施，包括燃氣爐灶，吸油煙 機和水槽。戶外設有後院，涼亭供您娛樂。此外設 有遙控雙車庫，管道供暖，分體冷氣，棚屋。步行可 達 Mount View 小學，巴士站，商店，Jells 公園， Waverley 高爾夫球場，Caulfield Grammar，The Glen 購物中心，火車站，Monash 和 Eastern 高速 公路。現在就來參觀吧！
5 2 2 參觀: 周六（04/03）11:45-12:15pm 周日（05/03）11:30-12:00pm
8 Warrington Avenue
Vermont South
寬敞家庭生活 這棟美麗的家庭住房設有多功能生活區， 狀況良好，亦可翻新。步行可達 Vermont South 購物中心，位於 Vermont 中學學區。 設有 5 間配備壁櫥的臥室和 3 間浴室，主 臥室配備入壁衣櫥和寬敞的衛浴。生活區 包括寬敞的正式客廳和獨立餐廳，配備洗 碗機，燃氣爐灶和現代化不鏽鋼烤箱的廚 房。用餐區臨近家庭室/娛樂室，可通往戶 外娛樂露台。此外設有管道供暖和雙車 庫。臨近 Terrara Park，電車站，商店，Livingstone 小學，Eastlink，購物中心，包括 Knox Westfield 和 Eastland。臨近巴士站， 可 通 往 Glen Waverley 火 車 站，Mitcham 和 Forest Hill Chase。
5 3 2 參觀: 周六（04/03）12:45-1:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
翻新或投資的絕佳機遇 這棟潛力巨大的雙臥室北向住房位於 Blackburn 絕佳位置，臨近周邊設施，包括 Box Hill 中心！住房是 投資者賺取利潤的絕佳選擇，喜愛翻新人士和首置者亦可將這棟單層住房改建為雙層住房，增添 時尚與現代。設有光照充足的中央客廳，廚房和用餐區，臥室均配備壁櫥，還設有浴室和私人衛生 間，洗衣房，寬敞的後花園，工具棚，街邊停車位。
拍賣 3 月 18 日周六 2.00 售價 $550K+ 參觀 周六 1.00-1.30，周四 1.00-1.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
安靜易打理的 Blackburn 完美生活 這棟臨近 Lithgow Avenue 的後方住房安靜私密，設有 3 間臥室，2 間浴室，是尋求小戶型人士 的完美選擇，設有全新地毯，寬敞客廳，現代化廚房，休閒餐廳，配備壁櫥和衛浴的主臥室，美 麗的庭院和花園，雙車庫。臨近 North Blackburn 購物中心，Blackburn 火車站，Blackburn Lake， 學校，巴士站等設施。
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拍賣 3 月 11 日周六 11.00 售價 $850K+ 參觀 周六 4.00-4.30，周四 12.00-12.30 Russell Wheeler 0499 774 983 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
翻新的典雅娛樂住房 這棟翻新的住房設有 4 間臥室，2 間浴室，現代奢華。空間寬敞，設有三個獨立戶外露台。住房設有橡 木地板，寬敞的客廳和餐廳，配備 Miele/Asko 廚具的石廚房，配備壁爐的正式客廳，配備衛浴的寬敞 主臥室，現代化浴室，後庭院和花園，側露台和庭院，前院，雙車庫和工作間。臨近周邊購物中心，學 校和公共交通。
拍賣 3 月 18 日周六 11.00 售價 POA 參觀 周六 10.30-11.00，周三 5.30-6.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
2
生活，空間和娛樂的完美結合 這棟滿足您所有需求的住房裝修奢華，格局寬敞，戶外設有安靜娛樂區。住房經過翻新，設有 3 間臥室，2 間浴室，位於 Forest Hill Chase，獨一無二。設有寬敞明亮的客廳，現代化的廚房，配備衛 浴的主臥室，現代化的浴室，東北向的露台，種有棕櫚樹的花園，太陽能加熱泳池，街邊停車位。 臨近 Mahoneys 自然保護區，Burwood Heights 小學，Forest Hill 中學，Burwood One 以及公共交通。
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拍賣 3 月 25 日周六 11.00 售價 POA 參觀 周六 12.30-1.00，周四 6.00-6.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
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位於 Burwood One 和 Forest Hill Chase 中間的現代化住房 這棟設有寬敞生活區和臥室的現代化住房位置便利，設有 4 間臥室，2.5 間浴室，面朝街道。設有正 式客廳，開放式生活區和用餐區，茂密的私人庭院。配備 Blanco 廚具的石廚房，樓下設有配備入壁 衣櫥和衛浴的主臥室，樓上設有配備壁櫥的其他臥室，另設有寬敞浴室和化妝室，雙車庫。臨近 Burwood One，Forest Hill Chase，Mahoneys 自然保護區，學校和巴士站。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
截止日期出售 3 月 28 日周二 5.00（除非預先售出） 售價 POA 參觀 周六 11.00-11.30，周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
2
佔地約 690m2，潛力巨大 這棟佔地約 690m2 的住房潛力巨大，給您多種選擇，現有的 3 臥室住房位於 Box Hill 高中學 區，您可選擇自住，翻新，擴建或重新開發全新住房或聯排別墅（STCA） 。設有客廳，北向露台 和花園，臨近 Burwood Heights 購物中心，Orchard Grove 小學，公園，巴士站和電車站。
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拍賣 3 月 18 日周六 1.00 售價 POA 參觀 周六 11.00-11.30，周四 1.00-1.30 Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
絕佳位置，無限潛力 這棟歷史悠久的 3 臥室住房佔地約 974sqm，北向土地臨近 Halligan 公園。適合翻新和重新開發 （STCA） 。設有正式客廳和餐廳，廚房和休閒用餐區，配備壁櫥的超大臥室，第三間臥室/學習 間，庭院和花園，街邊停車位。臨近 Box Hill 中心，Westfield Doncaster，Box Hill Gardens，學校，巴 士站和高速公路。
拍賣 3 月 18 日周六 12.00 售價 POA 參觀 周六 3.00-3.30，周四 11.00-11.30 Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000
2
無盡迷人景色，搶手位置 這棟周邊綠樹林立的美麗住房設有 3 間臥室，位於 Box Hill South，獨一無二。住房設有獲獎花 園，可直達 Whitehorse Artist's Trail。設有寬敞的客廳，用餐區和廚房，配備壁櫥的舒適雙臥室， 雙車棚。位於 Box Hill 高中學區，臨近 Roberts McCubbin 小學，Gardiners Creek 自然保護區， Deakin 大學和 Box Hill 中心。
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拍賣 3 月 18 日周六 10.00 售價 POA 參觀 周六 11.30-12.00，周四 3.30-4.00 Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臨近 Box Hill 中心的舒適現代化住房 這棟臨近 Box Hill 中心的現代化單元房設有 2 間臥室，極易打理，經過現代化的翻新，設有拋光 木地板，光照充足的客廳和餐廳，配備不鏽鋼廚具的廚房包括 Bosch 洗碗機，還設有配備壁櫥 的臥室，光潔的浴室，露台，冷暖氣，車庫。臨近自然保護區，Laburnum 小學，巴士站，Laburnum 火車站等設施。
拍賣 3 月 18 日周六 1.00 售價 $580K+ 參觀 周六 1.30-2.00，周四 12.00-12.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
設計精美，空間寬敞 這棟設計精美的全新住房室內面積約 31.5sqm，令人印象深刻。設有法國橡木地板，石廚 檯，LED 燈照，挑高天花板，令人讚歎的大窗戶，完美和諧。亮點：樓下配備衛浴的訪客臥 室，管道供暖，循環冷氣，真空除塵，Smeg 廚具，雨水箱，安全遙控雙車庫。
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截止日期出售 3 月 28 日周二 5.00（除非預先售出） 售價 POA 參觀 周六 11.00-11.30，周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私密，迷人，獨一無二的家庭住房 這棟位於 Clifford Court 的住房給您帶來私密迷人的生活享受。設有 4 間臥室的單層住房室內外 空間寬敞，設有光照充足的大窗戶，木地板，寬敞的客廳和餐廳，寬敞的廚房，主臥室可通往雙 洗手池浴室，另設有令人驚歎的戶外區。臨近 Forest Hill 自然保護區，Aqualink，Forest Hill Chase 和學校。
拍賣 3 月 25 日周六 12.00 售價 POA 參觀 周六 10.00-10.30，周四 2.00-2.30 Christine Bafas 0427 835 610 Demi Liu 0434 192 556 Blackburn 9894 1000
時尚安靜的住房 這棟位於道路盡頭安靜位置的美麗住房極易打理，設有戶外娛樂露台，雙臥室，寬敞舒 適。設有北向娛樂露台，庭院和花園，光照充足的款產客廳，配備不鏽鋼廚具的廚房，休閒 用餐區，配備壁櫥的超大主臥室，翻新的浴室，2 車庫。臨近 Mt Pleasant Road 小學，Charles Rooks 自然保護區，Forest Hill Chase，Nunawading 火車站。
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截止日期出售 3 月 28 日周二 5.00（除非預先售出） 參觀 周六 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN NORTH
4
2
2
30 Primula Street
BLACKBURN SOUTH
3
2
2
1/27 Holland Road
安靜美麗的家庭綠洲
奢華生活，完美位置
這棟環繞美麗花園，格局精美的現代化住房是成長型家庭的完美選擇，步行可達 Koonung Park。設有木地板，超大窗
這棟臨近 Blackburn South 購物中心的聯排別墅現代典雅。設有木地板，光照充足的開放式客 廳，餐廳，配備 Blanco 廚具，玻璃防濺板和石廚檯的現代化廚房。推拉門外設有超大庭院。一樓 設有 1 間臥室，配備壁櫥，還設有浴室。樓上設有 2 間雙人臥室，配備入壁衣櫥和浴室。此外設 有化妝室，洗衣房，分體空調，灑水系統，安全系統。臨近周邊商店，巴士站，小學，公園。有工人 修建花園。不可攜帶寵物入住。
戶，配備衛浴和壁櫥的主臥室。另設有配備壁爐的客廳/餐廳，廚房配備不鏽鋼廚具和大出台。另外 3 間臥室均配備壁 櫥，共用整潔的浴室，淋浴和衛生間。後花園種有果樹，超大庭院適合 BBQ。此外設有洗衣房，管道供暖，空調，儲物間， 安全警報，可視對講，灑水系統，雙車庫。臨近周邊中小學，購物中心，步行道，公園，商店，巴士站和高速公路等設施。
租金: $660pw 押金: $3,155 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BOX HILL SOUTH
租金: $550pw 押金: $3,585 參觀: 請預約 入住時間: 現在
3
2
2
22 Cornfield Grove
FOREST HILL
2
1
1
5/14 Weigela Court
完美住房
安靜位置
這棟私密寬敞的迷人住房現代經典，精美住房設有 3 間臥室，2 間浴室，客廳和餐 廳，寬敞的家庭室，現代化廚房配備不鏽鋼廚具，主臥室配備衛浴，另設有家庭浴 室，美麗的花園，車庫。臨近周邊自然保護區，PLC，Deakin 大學，Burwood One 和電 車站。
式燃氣廚房，美麗的庭院花園。主臥室配備入壁衣櫥。獨立衛生間。住房設有多
租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachel Maxwell 高級物業经理
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sherree Thompson
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
這棟現代化美麗住房位於安靜位置。設有寬敞的門廊，客廳，獨立家庭室，開放 個儲物空間，車庫和自動門。此外設有分體空調，超大餐具室，管道供暖。住房極 易打理，位置便利，臨近周邊購物中心，公園，公共交通。
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Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周四拍賣
Estate 出售-佔地超 2600m2 的絕佳開發機遇 這個佔地約 2664sqm 的絕佳分地開發機遇位於絕佳位置，臨近通往市區的電車站， 咖啡館，餐廳，商店和商業中心。現有的 9 間公寓和別墅每年租金約$161,000。臨近 Auburn South 小學和 Auburn 高中和其他名校以及 Monash Freeway。 詳情請發送短信至 TOORONGA 0428 164 640
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拍賣 3 月 9 日周四 2.00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 1.15-2.00 Caroline Hammill 0418 334 561 Jason Hearn 0409 828 590 Karen Chung 0488 618 816 Camberwell 9805 1111
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Friday 3 March 2017 A
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絕佳位置，奢華生活 這棟設有私密街道入口的一樓公寓配備東北向的庭院，裝修精美，空間寬敞，設計 感十足，給您帶來室內外娛樂生活享受。設有三間配備壁櫥的臥室，2 間鋪設瓷磚墻 面的浴室，可停放兩輛車的空間，精美宜人。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 18 日周六 2.30 參觀 周六 11.45-12.15，周日 11.45-12.15 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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夢想成真 這棟宏偉，奢華，裝修精美的高端住房設有開放式正式客廳，花崗岩壁爐。寬敞的開 放式家庭室臨近廚房，戶外設有北向光照充足的私人庭院。樓上設有休息室，4 間寬 敞的臥室（配備入壁衣櫥） ，超大主臥室套間（配備 spa 衛浴） 。請注意：位置便利，臨 近周邊設施。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 19 日周日 11.00 參觀 周六 2.15-2.45，周日 12.30-1.00 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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完美位置的家庭生活 這棟 3 臥室（配備壁櫥）的住房空間寬敞，設有配備壁爐的客廳，餐廳，中央廚 房。客廳可作為 TV 室或休息室。超大家庭室設暖氣，空調。戶外設有私密的花 園，娛樂露台，另設有車庫和工作間。位於安靜位置，臨近自然保護區，娛樂設 施，商店，學校和巴士站。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 3 月 25 日周六 1.00 參觀 周六 10.00-10.30，周日 10.00-10.30 Cedric Newbond 0418 326 174 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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安靜公園邊聯排別墅 這棟位於道路盡頭安靜位置，臨近 Boyd Park 的 3 臥室（配備壁櫥）聯排別墅位 於精品開發區後方。設有寬敞的客廳，開放式廚房和餐廳，娛樂庭院。此外設 有管道供暖，分體冷氣，真空除塵，樓梯儲物間，雙百葉窗，車庫。臨近學校，商 店，咖啡館，火車站和 Chadstone。 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 25 日周六 2.00 售價 $700K-$770K 參觀 周六 12.15-12.45，周日 12.15-12.45 Cedric Newbond 0418 326 174 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
公園邊美麗住房 這棟翻新的寬敞住房建於 1948，設有 5 間臥室，2 間浴室，現代美麗，設有光照充足的正式客廳 和餐廳，日光室，陽台，客廳/休息室，美麗的花園。另設有凱撒石廚房，奢華浴室。住房經過全新 粉刷，鋪設全新地毯，循環空調，水箱，車庫。臨近 Clee Street 自然保護區，McKinnon Hill/中學。
拍賣 3 月 18 日周六 1.30 參觀 周六 2.30-3.00，周四 5.00-5.30 Vicki Pollard 0439 655 727 Bentleigh 9557 5500
溫馨，迷人的寬敞住房 這棟溫馨迷人的 3 臥室住房設有 2.74 米高天花板，管道供暖，地板，地毯。穿過門廳 便是配備壁爐的客廳，配備空調的餐廳。另設有廚房用餐區，超大日光室，私人花 園。佔地約 638sqm。步行可達火車站，咖啡館，商店，學校，公園，自然保護區，娛樂設 施，Chadstone 購物中心。
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拍賣 3 月 25 日周六 12.00 參觀 周六 10.45-11.15，周日 10:45-11:15 Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676 Carnegie 9572 1666
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絕佳商業，翻新或投資機遇（STCA） 這棟佔地約 644.90sqm 的房產是一個稀有機遇。目前作為醫療診所使用，亦可用作 牙科，理療室，幼兒園或其他商業用途（STCA） 。房屋可進行翻新和投資。臨近 Ruffey : Lake 公園，Doncaster East 中學，Westfield Doncaster 和巴士站。
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拍賣 3 月 8 日周三 6.00 參觀 周六 10.00-10.30 周三 11.30-12.00 & 5.30-6.00 Carmen Stenta 0412 373 568 Jodi Longmore-Scott 0408 126 215 Doncaster East 9841 4433
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Friday 3 March 2017 A
Oakleigh South
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1172 North Road
1200m2 超大土地，無與倫比的位置，多種選擇！
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3 月 18 日周六 11:00am
球場，Oakleigh 火車站和南半球最大購物中心 Chadstone 購物中心。住房格局精巧，設有 4 間臥室，
周六 12:00-12:30pm
（GRZS2 區），距離墨爾本 CBD 約 15km，距離 Oakleigh 火車站約 1000m，距離 Brighton Beach 約 8km，距離 Chadstone 購物中心/M1 高速公路約 2.5km。參考選擇（STCA）：7-9 公寓；改建為醫療 設施；出租房（8 臥室，每間租金約每週$180）；用已有的計劃打造 4 x 18 平方米聯排別墅；面朝主幹
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拍賣
這棟位置絕佳，機遇無限的住房等待著懂得個稀有機遇價值的精明買家。臨近 Metropolitan 高爾夫 2 個 生 活 區，獨 立 廚 房，管 道 供 暖/分 體 空 調，4 車 庫 外 加 2 車 棚。位 置：17m 寬 正 面 x 70mm
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參觀
Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
道，可作為商業用地。
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Friday 3 March 2017 A
3月
日 1 1
Clayton
m
1:
p 0 3
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
47 Thompson Street
GRZ6*，Clayton 中心位置，步行可達火車站，商店和 Monash 醫療中心！ 這棟位置絕佳的住房十分便利，您可打造夢幻豪宅，投資或重新開發 STCA。步行可達 Clayton 商店，火 車站，小學，Monash 醫療中心，世界知名的 Monash 大學/Synchrotron。這是墨爾本東南區最炙手可熱 的位置。Clayton 區正在持續發展中，吸引來自中國，新加坡，印度等地海外人士。由於擁有世界級的設 施以及距離墨爾本 CBD 僅 18km 的優勢，還會不斷發展下去。特點：4 間臥室，具備第五間臥室潛力；目 前房租每週$450（翻新住房可增加租金） ；北向後院；具備打造 3 單元房潛力（STCA） ；位於 GRZS6 區； 絕佳位置！！！；15.3m X 46m（約 700m2） 。
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絕佳投資回報項目，6%回報率！ 這棟北向 2 臥室公寓過了馬路便是 Monash 大學 Clayton 校區，臨近 Pinewood，Brandon Park 和 The Glen 購物中心，Monash Freeway 和公共交通就在門口。公寓配備有泳 池，餐廳，社交活動室，配備 BBQ 設施的美麗花園，前台，管理人員等等。關於公寓：設有 2 間臥室，一間配備衛浴；2 間浴室；怒啊你；面積約 53m2,；戶外設有安全停車場和陽台。
這棟夢幻住房位於墨爾本搶手社區。沒有幾個社區能想這個社區一般設有世界級的大學，醫院，火 車站，兒童醫院等設施。這便是 Clayton，住房價值百萬的社區。抓緊時間行動吧！住房室是首置者， 投資者和翻新愛好者的絕佳選擇，格局精巧，位置便利，出行無需用車。亮點：佔地約 310m2；無物 業費用；精巧格局，可加建第二間浴室或第四間臥室；狀況良好，可翻新增加價值；位置便利，步行 可達商店和 Clayton 周邊設施；燃氣爐灶，管道供暖；可停放 3 輛車（1 車庫/車棚） ；硬木地板。
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出售 售價請聯繫中介 參觀 周六 10:30-11:00am Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
Clayton 1/1315 Centre Road
翻新愛好者的選擇，百萬元住房社區！
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Friday 3 March 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 1/26 Colin Road
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2 住房*，525m2 街角土地，位置絕佳！
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新開發夢幻住房，亦可打造 2 棟面朝街道的住房（STCA） 。除了這還有哪個房產可以給您帶來如此
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物超所值的選擇。現有住房迷人舒適，當您步入室內時便能感受到住房的溫馨與愜意。現在便來參
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觀吧！住房：設有 2 間臥室（潛在第三間臥室） ；拋光地板；升級的廚房；燃氣爐灶，熱水系統；車庫/小
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屋/工作間；土地約 20.25m x 26m (525m2)。位置：步行可達 Clayton/Huntingdale 火車站；Monash
Liya Wang
Medical/Children Hospital；St Peters 小 學；Clayton 購 物 中 心；Monash 大 學；乘 車 數 分 鐘 可 達
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Chadstone 購物中心，Glen Waverley 中心，Moorabbin Costco。
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Bentleigh East
賣
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步行可達學校，商店，公園等設施！
Clayton
賣
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52 Barrani Street
7/21-23 Robinson Street
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完美位置，絕佳投資機遇
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這是一個首置和投資的夢幻機遇，亦是喜歡安靜明亮 3 臥室住
1950 年代，設有 2 間臥室。住房適合分體開發，具備打造 2 棟
3 月 4 日周六 2:30pm
房的年輕家庭的完美選擇。臨近 Clayton 和 Oakleigh South，五
參觀
分鐘路程可達 Clayton 和 Huntingdale 購物中心，火車站，學校
周六 11:30-12:00pm
打造第二棟住房（STCA） 。無論您想如何開發，這便利的位置 都能為您帶來優勢。位於 Coatesville 小學學區，臨近 Makie Road 購物中心，Marlborough 自然保護區，Glen Eira Sports 和 Aquatic Centre。現有住房設有 2 間寬敞臥室，獨立餐廳和 客廳，木地板，現代化廚房，家庭浴室，獨立衛生間和洗衣房。
參觀 周六 2:00-2:30pm
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3 月 4 日周六 12:00pm
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學，新近擴建的 Chadstone 購物中心。住房樓下設有配備壁櫥
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和衛浴的寬敞主臥室，臨近用餐區的廚房，安全私密的後院。樓
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上設有兩間配備壁櫥的寬敞臥室，中央浴室和獨立衛生間。此 外 亮 點 包 括 全 新 地 毯，燃 氣 爐 灶，管 道 供 暖，車 庫，佔 地 約
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這處位於墨爾本絕佳位置的北向土地佔地約 720m2，建於 全新住房的潛力（STCA） ，亦可保留現有的迷人住房，在後院
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這是一個 Clayton 方式的絕佳進入機遇。住房獨一無二，選擇性和可能性無限。您可翻新，擴建或重
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Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
207m2，住房佔地約 131m2。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
"Clayton Million Dollar Man"
"Clayton 的百萬銷售"
由 ratemyagent.com.au 推薦的
地區排名第一 物業代理
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LD 00 O S 0,0 0 6 $3, 842 Blackburn Road, Clayton
LD SO ,000 370 , 1 $ 261 Clayton Road, Clayton
LD SO ,000 20 8 , $1 4 Cantala Street, Clayton
LD SO ,000 70 2 , $1
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17 Seascape Street, Clayton
LD 00 O S 0,0 5 3 $1, 1413-1417 Centre Road, Clayton
LD SO ,000 070 , 3 $ 6-8 Donald Street, Clayton
LD SO ,000 60 9 , $2 22-24 Frank Avenue, Clayton South
LD SO ,000 00 1 , $2
171 Elder Street South, Clayton South
LD 00 O S 8,0 1 2 $3, 30 Dennis Street, Clayton
LD SO ,000 309 , 1 $ 39 Morton Street, Clayton
LD SO ,000 00 2 , $1 64 Kannoka Grove, Clayton
LD SO ,000 00 3 , $1
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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周
下
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Glen Waverley 3/14 Myers Avenue
GWSC 校區精美住房 這棟設計精美，光照充足，配備大窗戶和天窗的單層住房位於 Glen Waverley 中學學區。位於安靜 私密的後方，住房設有寬敞的客廳，開放式廚房，用餐區/家庭室，寬敞迷人的庭院和花園。設有兩間
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拍賣 3 月 11 日周六 11:00am 參觀 周六 11:00-11:30am 周四 5:00-5:30pm
配備壁櫥的臥室，主臥室配備走入衣櫥和衛浴，還設有獨立衛生間和中央洗衣房。住房是投資者， 尋求小戶型人士或喜愛易打理住房的專業人士的完美選擇，配備管道供暖，挑高天花板，警報，對 講，車庫。位置便利，臨近 Glen Waverley 中學，Wesley 中學，Glen Waverley 小學，The Glen 購物 中心，Glen Waverley 火車站，Kingsway 餐廳和電影院，臨近 Monash 和 EastLink 高速公路。
M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au Jimmy Lim M 0415 089 332 jimmy.lim@harcourts.com.au
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Audrey Yan
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開發商和翻新愛好者的絕佳選擇，臨近自然保護區！ 這是一個精明投資者，開發商，首置者或翻新愛好人士的絕佳機遇，佔地約 684sqm，位於 Burwood 中心藍籌位置，臨近 Burwood One 購物中心，包括 24 小時 Kmart 和周邊商店。臨 近 Burwood Highway 和電車站，可通往周邊多個火車站。乘電車可直達 Deakin 大學，步行 距離到 Orchard Grove 小學。是一個您不容錯過的機遇！您可進行以下選擇（STCA） ：多聯 排別墅開發；翻新現有 6 臥室，3 浴室住房自住或出售；打造您的夢想豪宅。
拍賣 4 月 1 日周六 11:00am 參觀 周六 1:00-1:30pm 周四 2:30-3:00pm Thai Tan M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au Audrey Yan M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au
boxhill.harcourts.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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上
新
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Box Hill North
104 Woodhouse Grove
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全新奢華家庭住房 這棟完美住房由獲多個獎項的建築商 Metricon 打造，尖端奢華，全新現代，面積超 40sqm，北向的格局寬敞舒適，設有 宏偉的門廊，木地板，2.7 米高天花板，高大門廳，正式客廳/家庭影院。開放式廚房家庭用餐區設有 Miele 廚具，包括雙 烤箱，人造石廚檯，櫥櫃，早餐檯，通往餐具室/第二個廚房。穿過用餐區和家庭室的玻璃推拉門便是戶外娛樂露台和易
3 月 25 日周六 3:30pm 參觀 周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm
打理的美麗後院，種有成熟果樹。五間配備壁櫥的臥室均鋪設地毯，兩間設有步入式壁櫥，一間配備入壁衣櫥，主臥室
Jin Chen
設有大型步入式衣櫥，奢華大氣，另設有浴室和獨立衛生間。中央浴室鋪設有美麗瓷磚墻面，設有獨立衛生間和洗衣
M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au
房。此外設有管道供暖，分體冷氣，入壁吸塵機，警報，樓梯儲物間，雙車庫，後方卷簾門，全屋設有多個儲物空間。位置 便利，臨近 Koonung 中學，Box Hill North 小學，Westfield Doncaster，Box Hill 中心，火車站，巴士站，商店，餐廳，公園， Eastern Freeway。
Thai Tan M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au
boxhill.harcourts.com.au
獨一無二的機遇 這棟位於 St Kilda 中心位置的公寓坐擁 Port Philip Bay，Albert Park 和 市 區 美 景。住 房 由 國 際 設 計 師 Giuditta De Santis 和 Dimitris Stefanidis 精心設計，室內裝修精美舒適，無論是大理 石的檯面還是鑲花地板都注重了細節。奢華的三臥室住房，獨 一無二的設計，給您帶來令人羨慕的生活享受。機不可失，抓緊 時間行動吧！
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高級銷售主管
銷售顧問
拍賣 3 月 18 日周六拍賣
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3 月 21 日，周二 7PM（除非先前售出） 12 FRANCESCA STREET, MONT ALBERT NORTH 周四，周六早上 11:00-11:30 Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
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頂級東區開發大地 總土地面積: 12,670 平方米* (1.267 公頃*) 地區: Residential Growth (RGZ2) 位於極受歡迎的地區，中等獨立房屋售價$1.31m* 臨街正面寬 78m*，鄰靠 Andersons Creek Road 靠近多條巴士佳通縣，The Pines 購物中心， 多所私立和公立學校，幼兒園和 Westfield Doncaster 適合開發連排別墅，公寓，養老院項目或者 其他各類用途 (STCA) 有潛力可建造最高 4 層樓高建築 (STCA) 可直達 Schafter Drive Reserve 距離該地區商業購物中心 310m* - Stockland The Pines
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議價出售 截止日期 3 月 15 日 周三 4pm
公寓樓大地 8 個獨立產權的單臥室公寓房， 帶停車位，打包出售 土地面積: 885 平方米* 租金: $121,368 每年* 地區: General Residential (GRZ3) 非常適合投資或重新開發 罕見良機 (STCA)
標註線僅供參考
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Crocs 遊樂中心-FRANKSTON
•周營業額$16,400 •超高淨利潤 •每周營業 7 天，9：30am-5pm（周五至 7pm） •半管理 •設有 3 層遊樂設施，5 間派對室，包括為年齡較大的孩子準備的迪斯科室，面積 800 平方米 •僅 6%的低經營管理和市場費用，而其他全新 Crocs 均為 10% •20 年租期（10+10 年） ，自 2013 年 12 月起 •絕佳移民商業項目
售價：$490,000-或相似價格 聯繫：Michael 0423 287 048 michael@justbusinessbrokers.com
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35 年來首次上市
正面: Smith Street - 10.9 米*
土地面積: 283 平方米*
建築面積: 369 平方米* 超兩層
建築面積: 468 平方米*
位於: Commercial 1
抵押拍賣: 3 月 9 日 周四 12PM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
加入 THE BOURKE HILL 社區大家庭
SMITH STREET 商店永久業權 自留/投資/重新開發（STCA）
空置出售
澳華地產
罕見良機，適合自營， 開發或投資 *大約 聯合拍賣
聯合拍賣
空置出售 拍賣日期: 3 月 16 日 周四 12:30PM
出售
出售
絕佳 Main Road 工業物業
綜合用途地區 絕佳開發良機
議價出售 截止日期 3 月 30 日 周四 4pm
議價出售 截止日期 3 月 16 日 周四 3pm
土地面積: 約 16,457 平方米（12 獨立產權） 建築面積: 約 9,436 平方米 租金: 每年約$304,457 臨街正面: 約 187 米，包括約 98 米鄰靠 Sunshine Rd 絕佳的開發潛力 (STCA) 現有租金低
優質大地面積大約 3,714 平方米 (兩塊地契) 寬敞的臨街正面大約 71.70 米，鄰接 Pascoe Vale Road 後方邊界靠近 Moonee Ponds Creek 和 Esslemont Reserve 便捷地段，靠近 CityLink，火車站，學校和 Essendon DFO 罕見的優質開發土地，政策寬鬆，Mixed Use Zoning，提供多種開發 可能(STCA)，包括商鋪，商用物業，住宅，養老院和幼兒園
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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繁忙轉角位置 Bendigo Bank 拍賣: 4 月 1 日 周四 1pm 現場拍賣
租于 3 家租戶，包括 Bendigo Bank 目前租金: 每年約$179,934 + gst 三面臨街，優質大地面積大約 710 平方米，提供 未來高密度項目開發潛力(STCA) 總共臨街正面大約 75 米，包括大約 19.5 米寬的正面，鄰靠 Burgundy St 地區: Commercial 1 (Design Development Overlay 5)
GREENVALE 僅剩不多的絕佳 開發良機之一 招標截止至 3 月 23 日 周四下午 4:00 超級住宅開發土地 位於 Urban Growth Zone 內 15.26 公頃 (*大約) 非常適合未來住宅開發(STCA) 距離墨爾本 CBD 26 公里 毗鄰已有的成熟開發項目
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超大土地 擁有 10 間公寓房 各自擁有獨立產權 打包一起出售
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優質轉角土地 投資/自營/開發 (STPA) 雙面臨街 土地面積: 424 平方米*
罕見投資良機 投資/重新開發 (STCA) 大型土地面積 1,221 平方米* 地段靠近 Ormond 購物中西，Ormond 火車站 和當地學校
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拍賣 3 月 30 日 周四 2:00pm 現場拍賣 Liam Rafferty 0421 886 655 Fred Nucara 0418 567 560 *大約
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高檔商業 投資 CBDROBINA
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出售截止日期 2017 年 3 月 22 日 全部租出的商業辦公樓 (3 家租戶) 步行可至 Robina Town Centre 和火車站 土地面積: 3,774 平方米* NLA: 1,502 平方米* (開發潛力) 淨收入: 每年$598,800* WALE: 5.5 年*
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2017 年 3 月 24 日周五 11am 拍賣 www.crabtrees.com.au/16128
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遠近聞名的 大師級作品 出售
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這棟設計精美的法式建築遠近聞名，為您提 供豪華舒適的生活享受，并配有最高檔的裝 修和用料。 5 間臥室都帶衣帽間和衛浴套房 室內/室外生活區 靠 近 商 業 街，Monash Freeway， 精英學校以及運動設施
遠近聞名的 大師級作品 拍賣
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精美時尚，完美位置 這棟街角絕佳位置精美住房是令體面的買家心動 的稀有機遇。完美的住房有許多值得您探索的地 方，位於安靜位置，步行可達周邊設施。
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投資或居住在這完美位置 這棟所在位置近 2 棟的住房位置安靜，臨近 Proclamation Park，
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Ringwood火車站和Eastland。住房是尋求小戶型人士，專業夫妻和
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自住，翻新或重新開發 這棟單層住房數分鐘可達公園，Macedon Square和Westfield，
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住房經過美麗的翻新，是投資者，開發商，首置者和年輕家庭的完
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《墨爾本日報》報業集團
周四 3:00-3:30pm 聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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典雅舒適 這棟位置私密便利的住房臨近Serpell小學，設有3個生活區，北向的後
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3 月 18 日周六 12:30pm
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過窗戶看到戶外鹽水泳池，穿過餐廳的法式大門便是側花園。廚房設有花
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FOREST HILL 4 Burdon Court
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迷人綠色生活 這棟位於安靜位置的住房設有戶外娛樂區，空間寬 敞。設有寬敞的客廳和餐廳，配備暖爐，濕吧。休 閒生活區設有開放式用餐區和設備完善的廚房，包 括儲物空間，可通往私密的娛樂區和鹽水泳池。主 臥室配備衛浴和壁櫥。另外三間寬敞的臥室共用現 代化的主浴室。此外設有地暖，熱水系統，壁爐， 吊扇，花園棚，雙車棚。位於 Mitcham 絕佳位置， 臨近周邊公園，學校，中小學，巴士站，高 速公路，購物中心，火車站等設施。
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BLACKBURN 21 Hillside Crescent
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置的完美生活 這棟位置絕佳的舒適住房外觀精美，設有前門廳， 寬敞的客廳，光照充足，坐擁花園美景，臨近設備 完善的廚房，包括木廚檯，燃氣爐灶。娛樂室坐擁 戶外私人後院美景。共設有三間臥室（兩間配備壁 櫥），共用中央家庭浴室。此外設有管道供暖，分 體空調，吊扇，9 英呎吊扇，同時具備投資和打造 您的夢幻豪宅的潛力（STCA）。地處 Blackburn 搶 手位置，臨近火車站，商店，步行道，中小 學，購物中心等設施。
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聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Kevin Khan 0412 660 373 辦公室 Blackburn 9908 5700 jelliscraig.com.au 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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美麗住房，絕佳位置 這棟多層住房位於 Blackburn 絕佳位置，光照充足，現代舒 適。住房色調柔和，設有舒適的客廳，餐廳和現代化的廚房， 廚房配備高端廚具，包括 900mm 烤箱，獨立燃氣爐灶。二樓 設有臥室，包括配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室套間，兩間寬敞 臥室（一間配備寫字台）共用主浴室。一樓設有雙遙控車庫， 超大家庭辦公室，儲物間。此外設有硬木地板，推拉窗，循環 暖氣，化妝室，分體空調，分體冷氣，網絡接口，真空 除塵。位置便利，臨近周邊購物中心，火車站，中小 學，公園，步行道，圖書館，餐廳，高速公路等設施。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
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3 月 18 日周六 12:00pm
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聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Rohan Calder 經理 0422 256 948
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
9877 1855 9837 4444
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勇於夢想 維護完好的家庭洋房，位於墨爾本最受歡迎的地區之一，舒適內部空間，寬敞會客 廳，獨立餐廳，整潔廚房儲物空間充足，3 間帶衣櫃的寬敞臥室，明亮主浴室，獨 立衛生間，帶頂露台，林蔭後院。未來翻新和擴建潛力，也可重建夢想豪宅或開發 住宅項目(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 3 月 11 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 3:30-4pm 周四(9/3) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 1-1:30pm 周四(9/3) 4-4:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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典雅外觀，高檔設計，舒適的生活和娛樂空間，寬敞客廳和餐廳區鋪有拋光木地 板，廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚具，可通往後院。房屋後方是私家書房，連 接洗衣房，有充足儲物空間。寬敞主臥帶衣櫃和衛浴套房，另外有 3 間臥室/正式 會客廳，配套1間主浴室，內帶spa浴缸。
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完美的地段 這棟優質的家庭洋房會讓您過目難忘，明亮的客廳和餐廳區，連接廚房，配有充足 儲物空間，不鏽鋼廚具和烤箱。旁邊是家庭室，可通往帶頂娛樂區。獨立生活區設 有 3 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，1 間中央浴室。地屬 Vermont SC 學 區，罕見良機，切勿錯過。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 1-1:30pm 周四(9/3) 11-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 9:30-10am 周四(9/3) 3-3:30pm Tim Longmore 0433 304 805 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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放鬆心情 享受生活 高檔的易打理的現代化單層洋房，位於Donvale寧靜街區，擁有會客廳，休閒飯廳 區，整潔大廚房，3 間帶衣櫃的臥室，主臥位於房屋前方，帶飄窗可欣賞花園美 景，1 間雙通道浴室，獨立衛生間，室外帶頂娛樂區適合休閒聚餐，易打理的美麗 花園環繞四周。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 12-12:30pm 周四(9/3) 3-3:30pm Feng Wang 0415 609 111 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 4-4:30pm 周四(9/3) 3-3:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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明亮寬敞的連排別墅，擁有獨立臨街正面，美麗花園環繞四周，室內寬敞開放式 起居區，廚房，客廳/餐廳，超大花園後院，帶頂娛樂露台，花園儲物間。還有第 二客廳，3 間帶衣櫃的臥室，1 間衛浴套房，1 間中央浴室。靠近各類設施，直接 入住，享受生活。歡迎來電預約看房，必將讓您過目難忘。
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Blackburn 高尚生活 寬敞單層洋房，溫馨客廳，獨立餐廳，超大現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚具， 連接休閒飯廳。主臥帶衛浴套房和衣櫃，現代化主浴室服務另外 2 間帶衣櫃的臥 室，還有 1 間化妝間，2 處娛樂區，前方有磚地娛樂區，後面有圍欄環繞的朝北後 院和美麗花園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 1-1:30pm 周四(9/3) 10-10:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 11-11:30am 周四(9/3) 1:30-2pm Bob Steventon 0417 394 832 Gloria Chu 0413 515 998 Martin Froese 0411 703 914
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Friday 3 March 2017
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Parkway 的驕傲
位於美麗的 Madison Gardens Estate，輕鬆休閒的生活享受，附近有公共 BBQ 區。室內雙客廳區，設備齊全的廚房，草坪後院，3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛 浴套房和衣帽間，還有陽台可觀賞美麗風景。另外 2 間臥室共用 1 間中央浴室。 如此中心地段的優質物業，極其搶手，趕快來電預約看房吧。
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最好的家庭生活享受 迷人的四臥室(加書房)家庭洋房，正式會客廳帶壁爐，獨立餐廳，廚房配有不鏽鋼 廚具，寬敞家庭室和飯廳區，室外磚地娛樂區，帶頂露台適合夏日聚餐，四周花園 環繞，風景宜人。其他配套設施包括: 室外工作室，燃氣暖氣，分體空調，空調， 吊扇，地下層等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 1-1:30pm 周四(9/3) 12-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Ingrid Ward 0448 300 764
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 2-2:30pm 周四(9/3) 5-5:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 3 March 2017
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優越的家庭生活享受
寬敞家庭洋房，擁有大客廳，室外區域，正式會客廳，獨立餐廳，廚房，大家庭 室可通往室外磚地娛樂區，美麗花園，帶頂露台。後方有私密書房，可做辦公 室。4間帶衣櫃的寬敞臥室，2間整潔浴室，車庫樓上還有1間獨立的單人公寓， 非常適合做青少年獨用房，健身房或藝術工作室。
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盡覽 The Bellbird 美景 優質家庭洋房，位於寧靜街區，提供3間帶衣櫃的臥室，2間浴室，1間餐廳，設備 齊全的廚房，外加 3 間起居區，包括 1 間寬敞的家庭室，配有大壁爐。室外寬敞露 台，設有8人spa浴缸。地屬Vermont SC學區。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 2-2:30pm 周四(9/3) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 10-10:30am 周四(9/3) 10-10:30am Tim Longmore 0433 304 805 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695
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Friday 3 March 2017
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溫馨舒適的家庭住宅，擁有 4 間臥室，靠近 Blackburn South 各類設施。入口大 廳直通帶壁爐的正式會客廳，廚房帶飯廳區，配有大理石廚檯和高檔廚具。超大 家庭室可通往室外帶頂露台，還設有室外廚房配有900mm Smeg烤箱、6座燃氣 爐灶和大理石廚檯。
Blackburn North
27 Merle Street
高尚生活 完美地段 地段絕佳，現代化豪華裝潢，這棟三臥室家庭洋房，擁有獨立書房，入口大廳，開 放式寬敞家庭室和休閒飯廳，朝北陽光充沛，廚房配有大理石廚檯和廚具，室外娛 樂天堂，包括木質露台，磚地娛樂區，適合夏日休閒聚餐。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 3 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 2:30-3pm 周四(9/3) 3-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 11:30-12pm 周四(9/3) 1-1:30pm Feng Wang 0415 609 111 Rohan Calder 0422 256 948 Martin Froese 0411 703 914
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Friday 3 March 2017
Blackburn
A
24a
42 The Ridge
經典魅力
完美地段，優質家居，位於Blackburn林蔭靜街，靠近Blackburn Lake Sanctuary。經典魅力，溫馨的朝北會客廳和獨立餐廳，連接廚房和飯廳區，4 間寬敞臥 室，1間主臥可觀賞花園風景，帶衣櫃。總共2間浴室，室外私家後院，磚地娛樂 區，非常適合家庭聚會。
Huntingdale
45 Greville Street
完美的家庭選擇 完美地段，魅力無限的家庭洋房，擁有寬敞起居區，正式餐廳，獨立會客廳帶壁 爐，可改作額外臥室。4間帶衣櫃的寬敞臥室，1間中央浴室，第二獨立衛生間旁邊 是洗衣房。廚房旁邊是家庭室，可通往室外娛樂露台，游泳池上方設有超大青少年 專用房，帶陽台，是您休閒娛樂的最佳場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 3-3:30pm 周四(9/3) 12-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 5 衛浴 1 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 4-4:30pm 周四(9/3) 4-4:30pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998
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Friday 3 March 2017
Doncaster
A
25a
7-13 Robyn Street
DD08 區 罕見良機!
佔地約 2707 平房子，距離 Westfield Doncaster 東邊僅三條街，頂級大地， 適合開發。擁有約 67 米寬臨街正面，長方形土地，可開發公寓樓或養老院 (STCA)。4 塊土地都是獨立產權，可一起出售或單獨出售。地處高位，有潛 力可盡覽無敵景觀。
Balwyn
2/19 Kireep Road
最重要的還是地段
位於風景如畫的 Maranoa Gardens 和 Beckett Park 對面，步行可至 Balwyn Village 商 店，咖啡店，109路電車站和圖書館。這間位於一樓的公寓房非常適合自住或投資，擁有2 間帶衣櫃的臥室，中央浴室帶洗衣設施，寬敞客廳/餐廳，可通往陽台。配有壁暖和分體空 調，帶一個停車位和一個訪客車位。屬著名Balwyn High School學區，靠近各類設施。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tim Penhalluriack 0421 410 627
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 10:00-10:30am 周四(9/3) 10:00-10:30am Tim Penhalluriack 0421 410 627 Nathan McNamara 0488 660 468
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Friday 3 March 2017 A
Northcote
26a
17 McDonald Street
無與倫比的地段 頂級優質的生活 位於便捷地段，愛德華風格優質洋房，內部寬敞明亮，2 間獨立客 廳，4 間臥室，多功能客廳，現代化廚房和浴室，配有冷暖空調，花 園儲物間，鄰接停車位。靠近 Station St 商業街，Westgarth 咖啡店和 公交，Fairfield Park Boathouse 等。欲購從速，歡迎來電預約看房。
Box Hill North
31 Morley Crescent
機會在敲門 經典 4 臥室板式洋房，位於 Box Hill North 最受歡迎的地段之一，約 753 平方米寬敞大地，適合自住、翻新、擴建，建造您的夢想豪宅、或開發 (STCA)。 步 行 可 至 Box Hill North 小 學 ， 近 Box Hill Centro 和 Westfield Doncaster 購物區，餐飲區，Eastern Freeway，公交設施和公園。歡迎來 電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 3:30-4pm (9/3) 周四 5:30-6pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
4 臥室 1 浴室 4 車位 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 1-1:30pm (9/3) 周四 1-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 3 March 2017 A
Kew
27a
1/152-154 Princess Street
寬敞空間 現代生活 氣派別緻的 2 臥室底樓公寓房，靠近 Willsmere 商業區，Eastern Freeway， Kew Junction。廚房配有不鏽鋼洗碗機、烤箱，廚檯，帶空調的寬敞客廳 和餐廳，可通往超大私家後院，2 間帶衣櫃的雙人臥室，主臥帶衛浴套 房，第二浴室帶浴缸，2 個地下停車位，儲物箱等設施一應俱全。
Surrey Hills
1/23 Clyde Street
地段優越 景色宜人 明亮寬敞的單元房，位於僅有 3 棟的住宅區前方，適合投資或自住，地 處墨爾本最佳地段之一。擁有大客廳，廚房帶飯廳，2 間帶衣櫃的大臥 室，浴室帶浴缸和獨立淋浴間，寧靜私家後院，帶鎖單車庫外加停車 位，配有燃氣暖氣。靠近 Balwyn Village 商業街，咖啡廳，電車站和巴士 站，Chatham 火車站，公園，精英私校等。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 3 月 18 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 3-3:30pm (9/3) 周四 1-1:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Ted Shackleton 0412 341 122
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 11-11:30am (9/3) 周四 11-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Noel Pooley 0411 259 679
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28a
Friday 3 March 2017 A
Box Hill North
13 Springfield Road
經典魅力 嶄新起點 這棟經典的家庭洋房，佔地約 621 平方米，多年來首次上市。地段絕佳，盡覽風景 如畫的 Springfield Park，附近設施齊全。擁有 3 間臥室，大客廳/飯廳區，連接廚房 和浴室，獨立衛生間。這塊大地非常適合建造您的夢想豪宅或重新開發(STCA)。靠 近購物中心，咖啡店，附近有 Bushy Creek Reserve，屬 Box Hill High School 學區， 近多所著名小學，Eastern Freeway 等，非常適合首置、重建或翻新。
Mont Albert North
1/9 Lloyd Street
優雅美麗 歐洲風情 豪華浪漫和現代設計完美的平衡，這棟獨特的三臥室單層洋房，位於佳區靜街，美麗花 園環繞四周，通過法式大門來到開放式起居區，鋪有美國橡木地板，精緻頂飾，會客廳 帶壁爐，餐廳，氣派廚房配有高檔廚具，雙通道浴室，化妝間，鏡面入墻衣櫃，植入式 書架，燃氣暖氣，冷氣空調，LED 照明，BBQ 設施，綠化淋水系統，遙控雙車庫等一應 俱全。步行可至 TAFE，醫院，公交設施，靠近 Doncaster 購物中心，屬 Mont Albert 小 學，Koonung 中學和 Box Hill 高中學區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 12-12:30pm (9/3) 周四 12-12:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 3 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 2-2:30pm (9/3) 周四 2-2:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 3 March 2017 A
Mitcham
29a
3/28 Heatherdale Road
地段便捷 私密寧靜 全新單層連排別墅，地段便捷，所在住宅區僅有 3 棟物業，私密寧靜。提供 3 間寬敞臥室，都 配有高檔地毯和 LED 照明，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另外 2 間臥室帶衣櫃。開放式大客廳， 餐廳，廚房配有大理石廚檯和 Bellini 廚具以及洗碗機。第二起居室可做辦公室或遊戲房。另有 第二浴室，內設浴缸和獨立衛生間。化妝間，洗衣房，儲物區，遙控高雙車庫，分體空調， Dux 熱水系統等一應俱全。近 Heatherdale 火車站，Ringwood Square，Eastland 購物中心，Eastlink，步行可至包括 Antonio Park 小學的多所名校，非常適合首置、退休自住或投資。
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3 臥室 2 浴室 2 車位 出售截止日期: 3 月 28 日 周二 6:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/3) 周六 11-11:30am (9/3) 周四 12:00-12:30pm Alvin Lam 0488 868 931
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 3 March 2017
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A
Hawthorn East
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Friday 3 March 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
765, 767 & 769 Toorak Road
罕見良機 超大潛力 有意者請出價，出售日期截止至2017年3月22日3pm，極其罕見的良機，巨大的開發潛力(STCA)， 地屬 Mixed Use Zone，3 塊產權，總共臨街正面寬約 28.78m，總面積約 1,155sqm，後方有出入通 道。周圍有多所墨爾本精英私校，步行可至Tooronga Village商業街，多處公園包括Anderson Park 和Gardiner’s Creek。附近有Tooronga火車站和Monash Freeway，距離CBD僅7km。
出售截止日期: 3 月 22 日 周六 3:00pm (除非預先售出) 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672 noeljones.com.au
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 3 March 2017 A
Camberwell
32a
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4/17 Hazel Street
完美地段 寬敞空間
寬敞的 2 臥室/2 浴室住房，完美的私密寧靜聖湖哦享受，所在住宅區僅有 4 棟物業，地處 Camberwell 林蔭靜街。室內明亮寬敞，帶大後院，單層結構，靠近 Camberwell Junction， Leo’s Fine Foods，有電車直通city。設施包括: 設備齊全的現代化廚房/飯廳，主臥室帶衛 浴套房，第二浴室，獨立衛生間，入墻衣櫃，燃氣暖氣，分體空調，以及兩個停車位。
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
拍賣時間: 3 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/3) 12:30-1:00pm 周四(9/3) 12:00-12:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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107 Pleasant Road, TEMPLESTOWE LOWER
令人讚歎的家庭住房 在這棟 5 間臥室，2 間主臥室的奢華單層住房開始您的 全新生活吧。住房維護良好，空間寬敞，前方設有超大客 廳，餐廳。超大的主臥室配備步入式淋浴和小廚房，給您 和家人提供額外生活空間。第二間寬敞的主臥室配備入 壁衣櫥和衛浴。設備完善的中央廚房包括燃氣爐灶，早 餐吧檯，餐具室，洗碗機，濾水器，寬敞的廚房，臨近生活 區和用餐區，可欣賞到戶外泳池景色。設有：額外三間配 備壁櫥的臥室；管道供暖；分體冷氣；拋光塔斯馬尼亞橡 木地板；雙車棚；籬笆；遊樂區；易打理的花園；安全泳 池。位 置 私 密 安 靜，臨 近 Bulleen Plaza，Sheahans Road 自然保護區和 Birrarrung 公園，Bulleen Heights School，距離 CBD 僅 15 公里。
5 臥室，3 浴室，2 車位 拍賣：3 月 4 日周六 1:00pm 參觀：周六 12:00-12:30pm 聯繫：Trevor Pickens 0433 160 712 Jerry Wang 0433 161 838 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 3 March 2017
本
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賣
拍
六
周
A
19 Fairy Street, IVANHOE Fairy Hills 完美家庭住房 這棟精美的家庭住房位於 Fairy Hills 中心位置，雙層的美麗住房給您 帶來完美的生活享受，設有 4 間臥室，3 間浴室，西班牙式的裝修風 格。臨近周邊私立學校，商店，Yarra 公園和火車站；設有 2 室主任休息 室，多功能客廳/家庭影院，家庭室/餐廳，露台，Calacatta 大理石廚房， Miele 廚具，推拉門，家庭 spa 和自動大門，街邊停車位。
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4
3
拍賣
3 月 4 日周六 2:00pm
售價
請咨詢
開放時間
周六 1:30-2:00pm
聯繫人
Damien Carter 0438 850 166 Peter Scott 0459 223 994
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
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Friday 3 March 2017
六
周
本
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A
m p 0
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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1:
BOX HILL NORTH 93 WATTS STREET
地段優越 罕見良機 位於 Box Hill North 最頂級的地段之一，高尚轉角土地，面積約 915 平方米，三面臨街，屬 General Residential 區，極為罕見的優秀良機。該木質家庭洋房位於林蔭靜街，擁 有 4 間臥室，2 間浴室，前方有帶壁爐的正式客廳，連接正式餐廳，後方是休閒家庭區，滑門可通往室外朝北娛樂露台和太陽能溫水游泳池。中央區域是廚房，配有燃氣 暖氣，分體空調，中央除塵，高檔木地板，地毯，吊扇，LED 照明，音響，帶鎖車庫，儲水箱等。步行可至 Box Hill Central 和 Whitehorse Rd 商業街，近公交，公園，學 校，Eastern Freeway 和 Westfield Doncaster。聯合出售方: Andrew Date – Industry Insider Buyer & Vendor Advocates Melbourne, 1300 181 997, industryinsider.com.au 開放時間: 周六(04/03) 12:30-1:00pm 拍賣日期: 3 月 4 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
二
周
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Kellie Liu 0433 148 705
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止
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4:
BALWYN NORTH 7 WYNYARD CRESCENT
議價出售 截止至 3 月 7 日 周二 4:00pm - 壯麗家居 豪華享受 豪華住房，典雅設計，位於 Balwyn High School 學區，室內高天花板，豪華客廳包括影音室，開放式家庭室，餐廳，廚房帶超大廚檯和櫥櫃，室外區域設有 帶頂棚的娛樂區，內置 BBQ 設施和 TV，露台和 spa，遊玩區和大草坪。樓下客房帶衛浴和衣帽間，超大主臥室帶豪華衣帽間，陽台，雙人淋浴間和浴室，超 大遊戲室/書房，廚房設有大理石廚檯，配有中央冷暖氣，安全監控，刷卡入門。土地面積約 905 平方米。 開放時間: 周六(04/03) 2:00-2:30pm 出售截止日期: 3 月 7 日 周二 4:00pm Troy Rendle 0438 305 520
售價: 請咨詢代理 Vincent Yap 0481 316 013
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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BALWYN 11 MONASH AVENUE
Balwyn High School 學區 典雅家居 佔地約 680 平方米的 Balwyn 高尚住宅，擁有 5 間臥室，4 間浴室，造工牢靠，空間寬敞，給您最佳的現代化享受，高聳圍欄環繞四周，室外易打理的花園，室內設有娛樂 區，開放式客廳，石料廚房配有大櫥櫃，2 間家庭室位於房屋後方，非常適合做家庭影院/健身房/遊戲室或書房。客廳可通往朝北娛樂區，樓上主臥帶衣帽間和衛浴套 房，第二間雙人臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有 2 間臥室帶衣櫃，共用 1 間中央浴室。配有高檔木地板，地毯，壁爐，中央除塵，中央暖氣，樓上冷氣，帶鎖雙車庫，後 院小木屋等。近商店，餐廳，學校，公園，公交(巴士和電車)，步行可至著名的 Balwyn High School(屬學區內)。 開放時間: 周六(04/03) 10:30-11:00am & 周四(09/03) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 3 月 11 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
Mark Li 0423 780 916
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BOX HILL SOUTH 5A DUNCAN STREET
設計精美的 Box Hill High School 學區房 美觀與實用的完美平衡，氣派與優雅並存，這棟優質洋房位於佳區高位，非常適合家庭自住。擁有豪華的正式起居室，開放式客廳/餐廳，大理石廚房，易 打理的後花園。兒童書房/休息室，4 間臥室，1 間位於樓下，主臥帶衛浴套房和衣帽間，家庭浴室，衛生間，拋光木地板，洗衣房，燃氣暖氣，安全警報， 帶鎖車庫。近 Box Hill Centrl，巴士站，迪肯大學，PLC，Kingswood College，屬 Roberts McCubbin 小學和 Box Hill High School 學區。 開放時間: 周六(04/03) 12:00-12:30pm & 周五(05/03) 12:00-12:30pm & 周四(09/03) 6:00-6:30pm 拍賣日期: 3 月 11 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Mark Li 0423 780 916 Maurice DiMarzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN 3A DUNDEE STREET
氣派豪華 家庭至享 五星級室內外居住享受，優質住宅洋房，典雅設計，正式客廳帶壁爐，開放式起居室，餐廳，獨立飯廳，室外日式花園，廚房配有超大石料廚檯和 Miele 廚具，可通往帶頂娛樂區。5 間臥室，包括底樓帶衛浴的客房，主臥室帶衣帽間和衣櫃。第五臥室可做辦公室，浴室，2 間衛生間，冷暖空調，中央除 塵，雙車庫帶一個車位。屬 Balwyn High School 學區，近 Balwyn 購物區，電車站，Balwyn 小學和多所私校。 開放時間: 周六(04/03) 11:30-12:00pm & 周四(09/03) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 3 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Kellie Liu 0433 148 705
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BALWYN 9 KENILWORTH STREET
完美地段 現代化靚宅 頂級地段，優質設計，這棟豪華家庭洋房內部寬敞明亮，開放式超大廚房，餐廳和客廳區，廚房配有石料廚檯和大櫥櫃。室外寬闊露台和花園，讓您盡享室內外 舒適休閒生活。客房帶衣帽間，1 間娛樂/遊戲室位於樓下。樓上主臥室帶衣帽間，衛浴套房和休息區/讀書區，還有陽台可欣賞美麗風景。另有 3 間臥室，1 間浴 室。其他設施包括超大洗衣房，化妝間，中央冷暖氣，安全警報，對講系統，中央除塵，雙車庫以及儲物區。靠近公園，購物區，咖啡店，巴士站，電車站，幼 兒園，學校和高速公路。 開放時間: 周六(04/03) 1:00-1:30pm & 周四(09/03) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 3 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520 Vincent Yap 0481 316 013
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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KEW 93 WELLINGTON STREET
經典維多利亞式洋房 無限的潛力 展望您的美好未來，可進行現代化翻新/擴建，或重新建造(需政府批准)。這棟經典維多利亞式洋房提供 10 間房間，佔地約 914 平方米，後方有通道和車庫，直通 Doona Avenue。房屋前方有美麗花園和前廊，室內正式客廳和餐廳，2 間臥室帶大理石壁爐，1 間書房，先前進行的未完成的擴建工程包括了 3 間額外臥室，2 間額外浴室，2 間超大家庭 客廳/遊戲室，中央廚房/飯廳可通往露台。1 間儲物間，還有衛生間/洗衣房/淋浴間，車庫/工作室位於後方。靠近 Kew 多所私校，正對 Ruyton，靠近 Glenferrie Rd 商店，餐廳和電 車站，屬 General Residential Zone 1。 開放時間: 周六(04/03) 3:00-3:30pm & 周四(09/03) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 3 月 18 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 5 2 1 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709 Kellie Liu 0433 148 705
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
GLEN WAVERLEY
T. 9830 7000
2 Booran Avenue
Brentwood 中學學區 這棟位於安靜街區的住房佔地面積約 726sqm，地處 Brentwood 中學學區。舒適的住房給您帶來完美的家庭生活享受。設有寬敞 的客廳和餐廳，配備原木制櫥櫃和不鏽鋼廚具的廚房。生活區包括家庭室，戶外還設有露台和超大工作室/娛樂室/車庫。設有 3 間臥室和一個可以改建成的第四個臥室，翻新的美麗浴室，2 個分體空調和管道供暖。這棟住房亦可重新打造為全新奢華住房。 開放時間: 周六(04/03) 2:00-2:30pm & 周四(09/03) 2:00-2:30pm 拍賣: 3 月 18 日周六 10:30am Nicholas Brennan 0418 349 243 Lisa Zhang 0401 409 698（國語/英文） GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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T. 9886 6900
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN EAST 20 Rotherwood Drive
絕佳家庭生活 這棟設計精美，僅 2 年房齡的單層住房位置絕佳，步行可達 Chadstone 購物中心，Holmesglen TAFE，Malvern Valley 小學和火車站。住房裝修精美，設有開放式 客廳和餐廳，石廚房，餐具室，歐式廚具。穿過寬敞的客廳的推拉門便是戶外露台，美麗的花園，適合兒童休閒玩耍。設有四間臥室，三間浴室，包括配備雙 洗手台奢華衛浴的和壁櫥的主臥室。 開放時間: 周六(04/03) 10:00-10:30am & 周四(09/03) 2:00-2:30pm 拍賣: 3 月 18 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Nick Goold 0408 553 181
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
GLEN IRIS 3/24 Dickens Street
人生贏家 這棟臨近 Glen Iris 步行道和公園的“Penzelwood”是獲獎住房，有知名建築商 Ravida Homes 打造。室內設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，寬敞的客廳/餐廳，可欣賞到戶外 花園景色，現代化的花崗岩廚房配備 Smeg 和 Asko 不鏽鋼廚具。易打理的庭院花園適合娛樂。樓上設有寬敞的客廳/學習間，兩間撇被壁櫥的臥室和家庭浴室。此外設有遙控 雙車庫，樓梯間酒窖，警報系統和分體空調，冷暖氣。步行 10 分鐘可達火車站，距離 CBD 僅 25 分鐘路程，位於 Camberwell 中學和 Canmerwell South 小學學區。 開放時間: 周六(04/03) 2:00-2:30pm & 周四(09/03) 1:00-1:30pm 拍賣: 3 月 25 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN EAST 3/80 Burke Road
精美現代的住房 這 棟 臨 近 Waverley Village 公 園 和 咖 啡 館 ， Central Park， Wattletree Road 的 一 樓 公 寓 經 過 令 人 讚 歎 的 翻 新 ， 裝 修 精 美 迷 人 。 設 有 挑 高 天 花 板 ， 地 板 ， 裝 修 注 重 細 節 。 設 有 超 大 客 廳 ， 宏 偉 的 門 廳，兩間寬敞的臥室，時尚翻新的浴室，洗衣房。升級過的石廚房配備不鏽鋼廚具。此外設有管道供暖，安全對講。馬路對面便是 Central Park，乘車 5 分鐘便是 Chadstone 購物中心，步行 可達 Monash 大學和 Caufield 火車站，乘火車 15 分鐘可達 CBD。 開放時間: 周六(04/03) 2:30-3:00pm & 周四(09/03) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 3 月 25 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Nick Goold 0408 553 181 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PAKENHAM UPPER 74 Carne Road
坐擁 Western Port Bay 美景的奢華住房 這棟坐擁 Westernport Bay 美景的鄉村住房佔地約 4 英畝，約 100 平方米的住房時尚現代，寬敞舒適，裝修精美迷人。設有馬場，正式花園，寬敞的住房設有美麗的屋簷和 高天花板，配備硬木地板，光照充足。設有正式客廳，開放式家庭用餐區，超大台球室，濕吧。黑木廚房設有花崗岩廚檯，Miele 廚具。5 間臥室包括訪客臥室，配備 spa 衛浴的主臥室，還設有 2 個生活區，翻新的浴室。此外設有循環暖氣，空調，壁爐，真空除塵，室內泳池，spa，桑拿，2 個雙車庫，工作間，酒窖，學習間。
開放時間: 周六(04/03) 12:30-1:00pm 售價: 請聯繫中介 Dean McNamara 0408939581 Callum MacPherson 0429 931 311 FRANKSTON/CRANBOURNE: 11 Playne Street
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T. 9781 3366
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
完美奢華家居！
私人出售
這棟奢華住房設有 Miele 廚具，大理石廚檯，木地板，5 間臥室，5.5 間浴室， 正式生活區，家庭室，一樓客廳，精美的浴室，主臥室套間（更衣室和陽台） ， 戶外露台，BBQ 廚房，泳池/spa，管道供暖。臨近商店，火車站，學校和公園。
參觀
請預約參觀
辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Simon Wood 0422 789 110 Sarah Fallace 0448 703 253
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
如夢如幻-DD08 區佔地約 2429sqm 土地
拍賣
3 月 18 日周六 1:00pm
這棟位於高人口密度的 DD08 區的三棟住房-30，32，34 Linden Street 總 面積約 2429sqm，是投資者的完美選擇，可開放多棟聯排別墅。現有的 3 棟 住房在您準備批文許可時可出租，臨近 Blackburn 火車站。
參觀
周六&周四 2:00-2:30pm
辦公室
Camberwell 9915 7888
聯繫
Eric Zhang 0433 322 748 Winston Wei 0430 146 011
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Friday 3 March 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
絕佳位置-配備可建 5 聯排別墅的批文許可
拍賣
3 月 25 日周六 11:00am
這是一個配備可建 5 聯排別墅批文許可的絕佳機遇。位於 Box Hill South 搶手位置，佔地約 1650sqm，是一個臨近 Box Hill 令人讚歎的 稀有開發機遇。中心位置，臨近 Kingswood College，Peninsula Ladies College，Deakin 大學和電車站。毗鄰 Box Hill 購物中心，火車 站，Box Hill 醫院和診所。
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am
辦公室
Camberwell 9915 7888
聯繫
Eric Zhang 0433 322 748 Winston Wei 0430 146 011
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
1-5/5 Through Road
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Camberwell 102/1136 Whitehorse Road
Box Hill
寬敞別墅洋房
完美地段 便捷生活
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
104/6 Yarra Bing Crescent
請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
Burwood Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
Unit 3/29 Barrington Avenue
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
Kew 61 & 74/390 Burwood Highway
頂級地段公寓房 位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台， 獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新 粉刷，對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 《墨爾本日報》報業集團
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
Burwood
完美投資良機 這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
2棟已售! 僅剩2棟! Mt Waverley開發良機
Mitcham全新連排別墅
新上市
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明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
$975,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
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Keysborough
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優質地段 實惠住房
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
3/34 Allambee Ave, Camberwell 實惠三層連排別墅
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16C High Street, Doncaster
量 大 業 急徵類物 同
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位於林蔭靜街，優質地段，單層單元房，非常適合首置、退休自住或投資。擁有客 廳，廚房配有不鏽鋼廚具和廚檯，兩間臥室都帶衣櫃，浴室帶獨立衛生間，冷暖空 調，帶鎖車庫。近 Camberwell 小學，Camberwell High School 和 Canterbury Girls’ School 學區，近火車站，電車站，商店，綠地和精英私校。
優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
Norman Lee 0452 281 256
$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 全新Blackburn South連排別墅樓花出售
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僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
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寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
Highbury Road, Glen Waverley 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
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Glen Waverley 優質住宅，附近設施齊全，有 Burwood Heights，Burwood One， Chadstone 購物中心和 Box Hill Central，75 路電車站，巴士站，Monash Freeway 可直達市中心，附近還有多所名校和大學。擁有 4 間臥室，2 個車位，高檔廚 具，冷暖空調，易打理的花園。已建成一半，預計將於 2017 年初竣工。
Anthony on 0421 454 086 或 Norman on 0452 281 256
21/234 Warrigal Road
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Camberwell 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同
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S 便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。
售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086
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商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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1 Misten Avenue, Altona North
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$588,000 David 0425 278 648
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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
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位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
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11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
$670,000
頂級辦公室
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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
已有
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出價
Warburton Lodge 旅館出售中
910 Whitehorse Road Box Hill
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
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現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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605/2 Queen Street, Melbourne 約420平米優質商鋪 位 於 Queen 和 Flinders St 轉角，約 45 平方米 面積，位於 6 樓，正 對 Yarra River 和 Queens Bridge， 周 邊 有眾多生意，餐廳， 咖啡廳和酒吧。可輕 鬆直達東區和西區， 靠近高速公路，公交 設施，包辦公家具。
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請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 Yarra河全景
澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill CBD餐廳出租 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
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4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
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全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
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前身是披薩店，位於 Whitehorse Road，靠近 中 國 銀 行 ， Box Hill Centro 和 Whitehorse Plaza，附近有火車站， 電車站和巴士站，適合 各 類 生 意 。 約 70 平 米 店面，可 7 天 24 小時營 業(STCA)，對面有公共 停車場。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
急
約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
繁忙商鋪
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室 業
租出類物 成功量同 大 急徵
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $3,750/月
租金: $14,583/月
《墨爾本日報》報業集團
底樓商鋪
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $2,687/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $65/平方米
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商業 1 區，適合各類生意，如寵 物用品店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。
租金: $3,000/月 業 租出類物 成功量同 大 急徵
靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
新
179 Canterbury Road Canterbury
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
租金: $1,994/月
租金: $1,517/月
16 Young Street Frankston 短租或長租商鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale
租金: $6,200/月 高曝光率商鋪
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
近 Springvale 購物中心， 工 業 1 區 ， 約 220 平 方 米建築面積，帶 2 個車 位，空調辦公室，非常 適合在 Springvale 的店主 作為倉庫使用。樓上有 大約 25 平方米辦公室， 樓下是大約 30 平方米的 展示廳，帶廚房，衛生 間，外加約 40 平方米的 後院，倉庫配有大約 4.6 米高卷簾門。
租金: $4,333/月
906 Whitehorse Road Box Hill 超值之選
新
租金: $18,334/月
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 倉庫/工廠和辦公室 YianninsStreet, Crt, North Springvale 632 5/21 Queensberry Melb
租金: $4,000/月
Box Hill商鋪招租!
約 302 平 方 米 總 出 租 面 積，位於 Kings St 上的執 照齊全餐廳，租約到期， 約 180 平 方 米 底 樓 餐 廳 區，加上約 120 平方米廚 房和儲物區。位於多層酒 店建築底樓，旁邊是便利 商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提 供長租約。
新
租金: POA
租金: $2,834/月
工廠和展示廳
131 Kings Street Melbourne
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Friday 3 March 2017
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 3 March 2017
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