澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 1 www.OZhouse.com.au April 2016
Tel: (03) 9416 3838
第 1552 期
Fax: (03) 9416 2079
Friday 1 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MENTONE 17b Brindisi Street
當海灘生活遇上城市風情 這棟 3 臥室連排別墅洋房位於 Mentone 優秀地段，靠近 Port Phillip Bay 海 灘邊，極易打理，開放式大客廳和餐廳區，私家後院，陽光室外娛樂區。廚房 配有早餐吧檯和不鏽鋼廚具，另有洗衣房和帶鎖車庫，樓下 1 間化妝間。樓 上 3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶吊扇，直通雙門中央浴室，內設浴缸和淋浴間。 全新地毯，冷暖空調，停車位。地屬 Mentone 女子中學學區，近商店，咖啡 廳，火車站和海灘。
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3 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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4 月 9 日周日 10:30am 請咨詢代理 周六 1:15-1:45pm 周三 2:30-3:00pm Trevor Bowen 0417 501 327 Byron Kerr 0421 192 271 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
1/24-26 Brougham Street
賣
六
周
9 日m 拍 4 月:30p 12
黃金地段 位置位置
Box Hill
6 分鐘的步行路程至 Box Hill 商業中心﹐近火車站﹐電車﹐餐 館和公園﹒位於安靜的街道﹐ 屬於 Box Hill 中學校區房﹒兩 房一衛﹒寬敞客廳和開放式廚 房+飯廳﹐南北朝向﹐私人小後 院﹐中央管道暖氣﹐完全獨立 的前花園﹐單車庫再加一車 位﹒為您提供舒適方便的生活 環境﹒適合於首次置業者或聰 明的投資者﹒ 2 1 1 開放﹕周六 12:00pm-12:30pm 周四 4:30pm-5:00pm 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851 Winny 倪女士 0433 731 528
1/39 Kokaribb Road
賣
日 拍 6 1 m 月 4 :00p 2 六
周
投資//自主 大好機會 投資
Carnegie
4 年新的紅磚花園洋房﹒擁 有 2 個房間均帶衣櫃﹐明亮 客廳餐廳﹒現代廚房衛浴﹒ 冷暖氣﹐獨立花園﹐1 車位﹒ 靠近市區﹐Monash 大學校 區﹒﹐步行 5 分鐘可到達火 車站﹐Carnegie 中心﹐2 分鐘 可到大超市﹐周圍商店餐廳 林立﹐生活非常方便﹒ 2
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開放: 周六 1:30pm-2:00pm 周四 4:00pm-4:30pm 詳情請聯繫﹕ Linda 林女士 0425 856 781 《墨爾本日報》報業集團
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
1051 Doncaster Road
Doncaster East
此連排別墅由名師設 計﹐空間利用舒適合理﹐ 建築品質無可挑剔﹒步 行可到超市﹐餐館﹐Doncaster East 中學﹐九月份 可完工﹒現在購買仍然 節省大量印花稅﹗ 4
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詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283
601-603 Elizabeth Street
Melbourne
此位於黃金地段的商業雙 層旺鋪﹐坐落在墨爾本伊莉 莎白商業大街上﹐商店門口 就有電車站﹐客似雲來﹐人 流量大﹒近 RMIT 和墨大﹐和 各大商業機構﹒可自用或開 發 15 層樓公寓(STCA),誰先 獲得﹐就是最大的贏家﹒
詳情請聯繫﹕ Mandy 李太 0413 866 883 《墨爾本日報》報業集團
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
10 Pratt Street
Moonee Ponds
中餐館物業長期租約﹐位 於墨爾本最好地段﹐距市 區僅 7 公里﹐正對大型超 市 (Woolworths Supermarket) 周圍有超過 300 個停 車位﹐熱鬧地道﹐現年租 金$82,800 加 GST﹐近轉角 位置﹐適合長遠投資﹐今 後可做雙店面﹐有眼光的 投資者必看﹗ 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851 Mandy 李太 0413 866 883
404/685 Burke Road
Camberwell
位於 Camberwell 最中心 地段大型寫字樓﹒辦公 室面積約 85 平方米﹐加 公用廚房﹐衛生間﹒現有 租客﹐周圍交通方便﹐商 業旺區﹒業主急售﹐僅售 27 萬﹐欲購從速﹗
詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851 《墨爾本日報》報業集團
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地處高位的經典公寓房，坐南朝北，位於精品住宅樓(僅有 6 間)，完美良機，非常適合首置或投資。
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私人出售 開放時間 周六 10 - 10.30am 周四 6 - 6.30pm 聯繫人 Claire Endersbee Daniel Bradd Peter Kudelka
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0409 504 209 0411 347 511 0418 319 439
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一 期 建 售 造 罄 中
5-9 Blanch Street
Preston
優質生活典範 Life just got better 位於 Preston 中心地段，近火車站，購物中心和各種教育機構， 醫療和工業設備場所。優質 Bellview Apartment，適合所有資助 者和投資者。由知名 Rothe Lowman Architects 設計，這所 10 層住宅將成為 Bell Street 和 Blanch Street 的地標。周邊多商店 和歷史知名住宅，近公交交通等設施，建築造型優美，現代化設 計風格，明亮奢華。有一房，兩房，Studio 等多種戶型選擇。 開車 12 分鐘，或坐電車 86 路僅需 26 分鐘到 La Trobe 大學，近 Preston West Primary School， Preston Primary， Preston South Primary，Preston Girls Secondary College，Parade College Preston Campus，NMIT Preston Campus，Parade College Preston Campus 等等。 歡迎預訂，數量有限 難得機會 Bellview Apartment 帶有 火車直達墨爾本 CBD-South Morang 線 公車站 電車可達墨爾本各個郊區 周邊眾多商店，包括 Northland 購物中心 聯繫我們，註冊您喜歡的戶型。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Henry Lee 0417 112 636
2 房高檔公寓
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9-11 Ellingworth Parade
Box Hill 已獲批文建造 58 套公寓 - 6 所辦公室 1 咖啡店&1 商舖，12 層建築 BOX HILL 中心地段 已獲許可建造 12 層加地下室的大樓，內含咖啡店，商舖，6 個辦公 室和 58 套公寓（46×2 臥，12×1 臥） ，有 68 個停車位。黃金機遇， 鎖定這個絕佳開發項目，已獲批文，十分罕見。 -已獲批文建造 58 套公寓 -46×2 臥，12×1 臥 -約 127 平方米的咖啡店 -約 95 平方米的商舖 -6 個辦公室，面積 70 平方米至 126 平方 米不等 -68 個停車位 -12 層大樓加地下停車場 -佔地約 928 平方米* -30.5 米/30.48 米*臨街
-一側寬度 29.95 米/30.93 米* -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -步行距離至 Box Hill 火車站 -步行距離至 Box Hill 109 電車站 -步行距離至 Box Hill 巴士站 -步行距離至 Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 高中（屬於 Box Hill 高中學區）
土地面積：30.5 米/30.48 米 x 29.95 米/30.93 米 = 928 平方米* First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
參觀時間: 4 月 2 日 週六 11:00am-4:00pm 4 月 4 日 週一 3:30pm-5:30pm 4 月 6 日 週三 3:30pm-5:30pm 4 月 8 日 週五 3:30pm-5:30pm
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Eric Lin(Director) 0419 244 691
4/51 Victoria Street
本
周
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拍
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Box Hill
賣
BOX HILL 中心地段 屬於 BOX HILL 高中學區的完美住宅
這套住宅位於一條寬敞的街道上，幾分鐘可步行至 Box Hill 商店，內有兩 間臥室，是地塊上四家之一。屋外有玫瑰花園，十分迷人。空間寬敞，客廳 採光良好，通往廚房和用餐區，準備空間和儲物空間充足，還有嵌入式酒 架。主臥內有帶鏡子的入墻櫃和吊扇，第二臥室有衣櫃，採光良好。房屋 十分舒適，浴室內有淋浴和浴缸，另有獨立廁所，直通後院的洗衣房，後 院適合玩耍。還有帶儲物櫃的單車庫，管道暖氣，循環空調，水箱。便利地 段，近 Box Hill 中心，Main St 商店，公園，屬於 Box hill 高中學區。交通便 利，近火車站，巴士站，短時開車可至 Eastern 高速路。強烈推薦您來看 房，Box Hill 非常適合居住–請咨詢 Lindella 吧。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 2 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 2 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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14 Sweetland Road
全
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上
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Box Hill
市
BOX HILL 高中學區絕佳機遇
這套三臥住宅屬於 Box Hill 高中學區，適合家庭和投資者購買，位於黃金地段。 超大地塊，近墨爾本最棒的公園，可根據自己的需求改造或直接入住。位於林蔭 道 Sweetland Road 上，十分迷人。入口的左邊是寬敞的客廳和用餐區，有燃氣 暖氣，循環空調，超大窗戶可觀賞前花園美景，右邊是三間寬敞的臥室，採光良 好，另有帶獨立淋浴和浴缸的浴室。廚房儲物空間充足，有檯面，遙望後院。洗衣 房位於後方，另有儲物空間充足的雙車庫，也可改造成休息室，內有電源和網 絡。臨街面廣，周圍有 Box Hill 著名的學校，包括 Box Hill 高中，Laburnum 小學， 短時步行可至 Black Walks 步道，商店，飯店，咖啡店，Box hill 中心。近 Laburnum 車站，Middleborough Rd 巴士站。絕佳物業，不容錯過，今日必看！
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 2 日 週六 2:00-2:30pm 4 月 7 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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9 Barbara Street
全
新
上
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Vermont
市
VERMONT 中學學區三臥住宅
這套三臥住宅位於 Vermont 綠樹成蔭的地段，適合家庭購買，未來還可翻修，擴建， 絕佳地段，也可在後方建造第二住宅（需獲市政許可） 。入口走廊直通三間臥室–一 間主臥，兩間超大臥室 - 帶入墻櫃，採光良好。浴室內有獨立淋浴和浴缸，廚房配備 檯面和櫥櫃，備菜區，早餐吧檯，直通餐廳和客廳。生活區可供放鬆，有書架，轉角吧 檯，遙望後院。戶外露臺直通燒烤平臺和娛樂區，可供您盡情享受。配備燃氣管道暖 氣，單車棚，還有充足的儲物空間，可做酒窖。屬於 Vermont 中學學區，9 Barbara St 位於墨爾本最棒的東區地段。近 Vermont 著名學校，如 Rangeview，Vermont，St James Catholic 小學，可步行至 Vermont East 商店，Brentford Square，短時開車可 至 Eastland。附近娛樂公園有 Heatherdale 綠地和 Simpsons 公園。近 Mitcham 火車 站，Eastlink 高速路。不容錯過。
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 12:30pm 開放時間: 4 月 2 日 週六 2:00-2:30pm 4 月 7 日 週四 4:30-5:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Anthony Wong 0434 600 146
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Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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8 Cluney Court
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Blackburn South
Blackburn South 寬敞的五臥住宅–屬於 Box Hill 高中學區
這套五臥住宅，適合家庭居住。有古典的特質，雙層格局，空間寬敞。內部採光良好。 客廳和餐廳內有壁爐，可供您享受傢俱生活，廚房配備檯面，早餐吧檯，充足櫥櫃， 客廳（環繞音響系統）鋪設拼花地板。後方有露臺，直通平整的燒烤/娛樂區和美麗的 花園。一層有三間臥室，超大臥室（書房/家庭辦公室）內有衣櫃，鋪設木地板，遙望前 花園，另一件帶入墻櫃的臥室可觀賞後花園美景。另有廁所和浴室（淋浴和浴缸） ， 洗衣房內有儲物空間和檯面，直通後露臺。樓上有寬敞的臥室，主臥內有私人陽台， 步入式衣櫃和獨立衛浴。還有讀書區。配備管道暖氣，水冷空調，循環空調，一側入 口，單車庫，花園涼棚，水箱。位於 Blackburn South 絕佳地段，近 Wurundjeri 步道， Orchard Grove 學校，Kingswood 學院，迪肯大學，Canterbury Rd 商店，Forest Hill 購物中心。不要錯過，今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 16 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 2 日 週六 10:30-11:00am 4 月 7 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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2/15 East India Avenue
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Nunawading
私密住宅
這裡就是您的夢想之家。三臥別墅，巴厘島風格的後院，帶給您度假享受的帶棚露 臺，還有遙控屋頂，在這裡您可享受鳥語花香，附近還有小噴泉。露臺還可燒烤，連接 朝北的家庭房/廚房區。配備時尚 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機，烤箱和電熱板，凱撒石 檯面。客廳十分優雅，有 9 米高天花板，拋光地板。正式大廳內有壁爐。超大主臥內有 步入式衣櫃和獨立衛浴。客房位於一層。另兩間臥室位於樓上，均有衣櫃。主浴室內 有獨立廁所，儲物空間充足。還有樓梯儲物間。附近有自行車道，全新 Nunawading 火 車站。還有內部監控系統，保障您的安全。其他還配備： -自動警報系統 -2 個分體式空調，樓上樓下各一個家庭區 -中央除塵系統 -兩個水箱，連接前後花園和三個廁所 -燃氣管道暖氣 -Foxtel 系統 -帶內入口的雙車庫 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 4 月 2 日 週六 11:30-12:00pm 4 月 7 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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21 Arama Street
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Balwyn North
BALWYN 高中學區設計精美的住宅
這套五臥住宅十分豪華，三層格局。位於公園旁邊，毗鄰 Koonung Creek 綠地，藍籌機 遇，適合成長型家庭和投資者購買。開放式客廳內有落地窗，還有餐廳，廚房，鋪設拼花 地板，可觀賞綠地美景。廚房配備石質檯面和島式檯面，有爐灶，不鏽鋼廚具，充足備菜 區和儲物空間。還有私人辦公室/書房，活動區，廁所。樓上有主臥，均可觀賞公園美景，有 雙人入墻櫃，獨立衛浴，第五臥室/書房內有私人陽台，另有兩間寬敞的臥室，一間有獨立 衛浴。還有額外的空間可供學習，另有浴室和廁所。樓下第二主臥直通私人露台，可觀賞 低維護成本的花園，有步入式衣櫃和獨立衛浴。還有私人入口，浴室，樓梯儲物間，獨立 廚房和用餐區。位於 Balwyn 高中學區，可步行至 Greythorn 購物中心（近 Westfield Doncaster） ，近綠地，自行車道，高品質學校和 Eastern 高速路。便利時尚，有洗衣房，管 道暖氣和空調，中央除塵，分體式空調，監控系統，安全大門，車道停車位，遙控雙車庫， 可滿足您的全部生活需求。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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私人出售 開放時間: 4 月 2 日 週六 3:30-4:00pm 4 月 7 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600
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1/46 Melrose Street
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Mont Albert North
寧靜住宅
這套寬敞，獨立，採光良好的三臥別墅地塊寬敞，有美麗的玫瑰和櫻桃樹，每一層 的使用面積都很大。品質高端，優雅舒適。朝北正式客廳內有燃氣壁爐。入口右邊 是主臥，內有步入式衣櫃和獨立衛浴。挑高天花板，木地板，休閒生活區，餐廳，廚 房配備凱撒石檯面，不鏽鋼廚具。還有洗衣房和廁所。樓上有兩間寬敞的臥室，均 有入墻櫃，空間寬敞，還有家庭浴室和獨立廁所。後方遙望美麗的花園，還有帶棚 木質露台，可供您戶外娛樂放鬆。另有超大雙車庫（可做儲物或工作室） ，燃氣管 道暖氣，水冷空調，中央除塵，警報系統，水箱。便利地段，近 Mont Albert 綠地，購 物中心（Balwyn 購物區，Box Hill 中心和 Doncaster 購物中心） ，多所學校（Mont Albert 小學，Box Hill 中學） ，公共交通和高速入口。絕佳物業，一定令您滿意。
拍賣日期: 4 月 9 日 週六 11:00am 開放時間: 4 月 2 日 週六 10:30-11:00am 4 月 7 日 週四 6:00-6:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Dennis Dellas 0412 043 694
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29 Wridgway Avenue
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Burwood
920 平方米 平方米& & MW 學區絕佳開發機遇
這套舒適的住宅位於 920 平方米的地塊上，十分罕見，街道寬敞，屬於 Mount Waverley 中 學學區（MWSSZ） 。短時步行可至學校，電車站，巴士站和公園。全磚房，適合再開發（STCA） ，投資，翻修和擴建（STCA） 。內部採光良好，空間寬敞，還可觀賞花園美景。有四間帶入 墻櫃的臥室，家庭浴室。正式大廳和餐廳鋪設木地板。整潔的廚房/用餐區可觀賞後院美景。 後方庭院還適合孩子玩耍。配備空調，工作室，單車庫，車棚，洗衣房。絕佳機遇，適合開發多 套別墅（需獲市政許可(S.T.C.A.)） -近 PLC -GRZ 居住區– 3 區(GRZ3) -出門 Burwood 高速路上就有電車站 -絕佳開發地塊(S.T.C.A.) -可步行至 Gardiners Creek 和 Historic Trail -潛力巨大，適合開發多套別墅(S.T.C.A.) -近 Wattle Park 高爾夫球場和 Wattle Park-屬於 Mt Waverley 中學學區(MWSSZ) Chalet 和綠地 -可步行至迪肯大學 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣日期: 4 月 9 日 週六 2:00pm 開放時間: 4 月 2 日 週六 11:30-12:00pm 4 月 7 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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3/339 High Street
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Templestowe Lower
寧靜地段的全新三臥住宅
這套全新完美呈現的住宅位於墨爾本最棒的街道之一，內有三間臥室，等待您 開始新生活。是地塊上三家中靠後的一家，可滿足挑剔買家需求，適合尋找小 戶型者，首次購房者，對東南區感興趣的投資者。鋪設拼花地板，開放式的客廳 直通西朝向露臺，適合您和朋友放鬆。主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。另兩 間臥室均有衣櫃。時尚廚房配備石質檯面，Miele 廚具，架子和儲物空間充足。 還有洗衣房。內有挑高天花板，優雅的浴室（淋浴和浴缸） ，十分便利，配備水冷 空調，管道暖氣，中央除塵，自動雙車庫和低維護成本的庭院。近名校，高爾夫 球場，Heidelburg 藝術博物館，Macedon 購物中心，咖啡店，ALDI 商店，Woolworth 超市，近公共交通。Templestowe 林蔭大道，風景優美。
拍賣日期: 4 月 9 日 週六 12:30pm 開放時間: 4 月 2 日 週六 12:00-12:30pm 4 月 7 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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61-63 Whitehorse Road
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Blackburn
花園環繞的完美翻修住宅
這套雙臥別墅 unit 位於美麗的 Traydal Mews 小區中，經過全新翻修，細節完美，北 朝向，採光良好，舒適的開放式格局，有客廳和廚房，島式餐檯，不鏽鋼廚具和架子。 明亮的中央浴室內有獨立廁所，梳妝台，超大淋浴和浴缸，兩間鋪設地毯的臥室均 有入墻櫃，主臥有飄窗，可觀賞美景。還有衣櫃可供儲物，配備暖氣和空調保證舒 適。洗衣房位於後方，直通超大低維護成本的庭院，適合娛樂。還有單車庫，一個額 外車位。適合尋找小戶型者，投資者，首次購房者購買。Traydal Mews 十分寧靜，近 一切生活設施，如公共交通和商店。屬於 Mount Waverley 中學學區，周圍學校有 Mount Scopus Memorial 和 PLC 女子中學，五分鐘可步行至迪肯大學。還有 Gardiner’s Creek 可供您漫步，高爾夫球場和公園可供娛樂，購物可以去 Box Hill 中心 和 Westfield Doncaster 購物中心。滿足您任何需求。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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私人出售 開放時間: 4 月 2 日 週六 11:00-11:30am 4 月 7 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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9838 1388
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Friday 1 April 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
Mitcham 1-3/6 Whittens Lane
1/26 Harrison Street
樓上可觀賞山川美景的別墅 這套雙層三臥別墅位於寧靜地段。樓下鋪設木地板，直通 客廳和經過翻修的廚房/用餐區，配備充足儲物空間和檯 面。通過洗衣房和廁所就進入了帶棚娛樂區，連接戶外平 整庭院，可供夏日 BBQ。樓上有兩間寬敞的臥室（一間有入 墻櫃） ，可觀賞山脈美景，主臥內有入墻櫃，循環空調和陽 台。整潔的浴室內有淋浴和廁所，配備燃氣管道暖氣，十分 舒適，適合成長型家庭居住。位於寧靜街道上，可步行至商 店，咖啡店，公共交通，短時開車可至 Eastlink 入口，通往 city。年輕家庭一定會喜歡這裡的格局，附近還有多所學 校。投資者可獲取豐厚回報。不要錯過，今日必看！
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。 這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離可至 Koonung 中 學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster， Eastern Freeway（通往 CBD） ，TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合 繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生 活。六星節能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗 廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式 格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入 式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本的庭院帶給您無憂戶外生 活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。 Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加 書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。
Blackburn North 203/662 Whitehorse Road
您正在尋覓下一個連排別墅開發項目嗎？萬事俱備，只欠動工，這就是您尋覓已久的 最佳選擇！位於轉角佳位，已有批文可建造 2 棟現代化設計的連排別墅，設計有 4 間 寬敞臥室(2 間主臥室)，開放式大客廳，雙車庫，正面臨街帶行車道。步行可至 Blackburn North 購物中心，Blackburn High School 和 Slater Reserve。近 Eastern Fwy， 一小段車程可至 Box Hill Centro，Nunawading 購物區和 Doncaster Westfield。目前 洋房擁有 3 間雙人臥室，會客廳，獨立客廳/餐廳，單車庫，經典廚房和浴室。墨爾本東 區佳位，如此優質的開發良機實屬罕見，切勿錯過！ - 位於 Blackburn North 佳位的全新別墅住宅，出售價值極高 - 頂級地段，步行可至 Blackburn North 購物中心和 Blackburn High School - 步行數分鐘即可到達 Slater Reserve - 步行數分鐘即可到達當地商業街 - 靠近 Box Hill Centro，Box Hill 和 Blackburn 火車站和巴士站 - 附近有 Westfield 和 Eastern Freeway - Eastlink
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
已獲兩套別墅批文 絕佳開發良機 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
Mont Albert
時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明 投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精品居所有 兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超 大陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣 &空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋 光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心， Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway， 學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Doncaster
全新豪華樓花
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
22 Junction Road
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
私人出售 開放時間: 4 月 2 日 週六 10:30-11:00am 4 月 7 日 週四 12:30-1:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
lindellas.com
9838 1388
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Friday 1 April 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
專業 熱忱 地產服務
12 Nash Road
Box Hill South
784 Orrong Road
D L O
買房 賣房
Toorak
D L O
S
Henry Lee 地產銷售經理
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
S
0417 112 636 henry@lindellas.com 24 Narallah Grove
Box Hill North 11/166 Station Street Box Hill South 3/18 Tulloch Grove
SOLD
SOLD 408/714 Station Street
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 4 月 15 日
Box Hill
$530-$550每週
SOLD 21 Outlook Drive
5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在
4 McCredden Court Box Hill South 1A Bedford Street
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$550 每週
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Glen Waverley 3/2 Simpsons Road
Camberwell
$1000 每週 Box Hill
$420 每週
Box Hill
SOLD 2/158 Warrigal Road
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
13 Wattle Street
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
lindellas.com
Camberwell
$545 每週 Box Hill North
$750 每週
9838 1388
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 63 King Arthur Drive
Glen Waverley
全
新
上
市
在和諧的社區里自住或投資
無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室住宅地理 位 置 十 分 便 利，僅 幾 步 之 遙 即 可 到 達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公 園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學和中學，The Glen 購物中心，火車站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分 鐘。這間 4 臥室的住宅包括一個寬敞的客 廳和飯廳，設備齊全的廚房，配有不銹鋼 煤氣灶，烤箱和洗碗機，早餐吧并連接旁 邊的家庭區/用餐區。房間包括寬敞的主 人套房，帶步入式衣櫥，還有 3 間帶衣櫥 的臥室，一個重新翻新的浴室和獨立洗 手間。其他設備包括管道暖氣，掛墻式空 調，2 間棚屋，雙車位車棚和長車道上的 額外停車位。 售價: 請聯繫中介
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學校 區的時尚便捷公寓（STSA STSA） ）
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這套 2 間臥室和 2 間衛生間的公寓讓你盡情 享受現代便捷的生活。近在咫尺的火車站和 公交站，無需駕車便可步行到各種一流的設 施，包括當地的商店，咖啡廳，健身房，Syndal South 小 學 及 Huntingtower 學 校 和 Wesley 中 學。只 需 數 分 鐘 車 程 即 可 到 達 The Glen 購物中心，Kingsway 餐飲/娛樂區 和 Monash 高速公路。開放式的佈局，這間嶄 新的公寓設有寬敞的客廳和飯廳，連接室外 露台，并裝有舒適的分體式冷暖空調。廚房 配有優質的不銹鋼用具，包括電磁爐，烤箱 和洗碗機，Caesarstone 檯面/早餐吧和充足 的儲物空間。房間包括 2 間帶內置衣櫥的臥 室，其中一間帶有豪華浴室，另外還有一間 時尚的浴室。快來體驗便捷的生活方式或投 資你的未來吧！
售價: 請聯繫中介
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19 Ralton Avenue
Glen Waverley BWSZ
擁有雙學區的舒適家庭住宅
位於中心地段, 這約 747 平方米的廣闊地塊 於 Brentwood 中學和 Mount View 小學學區 之內(STSA)，這迷人的 4 臥室家可讓新買家 馬上入住或翻新改造成一個時尚家居！只有 幾 步 之 遙 可 到 達 Brentwood 中 學 學 院 和 Mount View 小 學, 5 分 鐘 車 程 可 到 Glen Waverley 中學和 Wesley 學院，The Glen 購 物 中 心，Kingsway，公 園，公 交 站 和 通 過 Monash 高速公路輕鬆抵達市中心。步進入 內，你會發現完美無暇的佈局, 光線充足的客 廳和飯廳帶高天花板和飛簷裝飾。並通向廚 房及毗鄰休閒用餐區。後方的渡假風情後院 擁有一個多功能的遊戲室，燒烤區，圍欄游泳 池，非常適合戶外娛樂！房間包括 4 個良好戶 型的臥室，一個共用浴室帶獨立淋浴房和衛 生間。其他設備包括: 管道及煤氣暖氣，水冷， 分體式冷暖空調及雙車位車棚。
售價: 請聯繫中介
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32 Mowbray Drive
Wantirna South
翻新改造或推倒重建
首屈一指的地理位置，買家既可以翻新原有的 住宅，又或者推倒現有的 4 臥室磚屋，重新建造 一間全新的時尚家庭住宅。目前的房子擁有 4 間臥室，主套房帶有步入式衣櫥及套房浴室， 另有家庭浴室和獨立衛生間，L 形的客廳/飯 廳，廚房/用餐區，雙車位車棚帶安全閘門，和一 個寬敞的後院適合擴建或改造成戶外娛樂場 所（STCA）。坐落在 Wantirna 南的中心位置， 佔地約 633 平方米，數步可達公交車站，10 分 鐘內可步行到 Waverley 基叔督教學院，Knox 小學，High Street 上的商店和醫療中心。駕車 5 分鐘到達 Westfield Knox 購物中心，Knox 學 院，Swinburne 大學和 Eastlink 高速公路，10 分鐘車程亦可到達 The Glen 購物中心！這間 優越的物業定能吸引自住業主，投資者和開發 商的目光。
售價: 請聯繫中介
www.waverleycity.com.au We put you first
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18/280 Blackburn Road
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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1/24 Highview Grove
Burwood East
最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的 現代聯排別墅，包括優質的配置和設備，十 分適合自住買家，年輕的專業人士和精明的 投資者！開放式的佈局包括現代化的廚房， 配有優質的不銹鋼廚具和石檯面。寬敞的客 廳和飯廳通往室外朝北的露台，非常適合燒 烤/戶外娛樂等私人活動！下層包括一間主臥 室，并帶有步入式衣櫥和豪華浴室，開放式 書房和化妝間，而上層包括 3 間帶內置衣櫥 的臥室，一間浴室和獨立衛生間。無需駕車， 步行可達各種一流的設施，包括直達 city 的 電車，公交站，Burwood One 購物中心，Burwood East 小學和 Highbury 公園。此外，附 近還有 Deakin 大學，Mount Waverley 中學， PLC 及 容 易 到 達 的 火 車 站，Eastlink 和 Monash 高速公路。
位於熱門地段的全新時尚聯排別墅
Vermont South
現代的家庭住宅 Glen Waverley
寧靜寬敞家居，地屬 MOUNT VIEW 小學校區 Glen Waverley
景色優美的時尚公寓
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
售價: 請聯繫中介
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875 Highbury Road 要想追求現代又便利的生活方式，這間寬敞的住宅 適合全家大小！室內鋪有光亮的橡木地板，百葉窗， 4 間臥室，帶火爐的客廳和飯廳錯層分佈。室外有一 個朝北的寬廣的後院，您和您的客人可以在戶外鋪 磚的娛樂區和游泳池享受悠閒的時光。空間寬闊的 家庭區/用餐區連接設計時尚的廚房，配有奢華的 Bosch 不鏽鋼灶頭，Asko 洗碗機和花崗岩的櫥櫃 以及檯面。室內包括 3 個空間充裕及帶內置衣櫥的 臥室，主臥套房帶步入式衣櫥，還有一個現代設計 的浴室和獨立洗手間。此外，房屋旁邊還有一間獨 立的平房，配有客廳，浴室，廁所和一個帶內置衣櫥 的臥室。地理位置優越，步行可達 Camelot Rise 小 學，Highvale 中學，Dandenong Creek 步行徑和公 交站。並且靠近 Glen Waverley 中學，The Glen 購 物中心，Vermont South 購物中心，火車站，可達 City 的電車站，以及 Eastlink 公路。其他設備包括管 道暖氣，分體式空調，安保系統，花園棚屋和有遮擋 的雙泊車位。z
售價: $1,200,000
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6 Cumberland Court 位於受人追捧的 Mount View 小學校區房(STSA)，這間迷人的住宅步行可到 Mount View 小 學，Shepherds 公園，Kerrie 路商店以及公交 站。幾分鐘可到 The Glen 購物中心，火車站， Kingsway 娛 樂 區，Wesley 學 院，Jells 公 園， Waverley 高爾夫球場以及 Eastlink 高速公路。 坐落在一個安靜的街道盡頭，這間單層的家庭 住宅包括一個舒適的帶燃木壁爐的客廳，並連 通飯廳和漂亮的木材廚房/用餐區。寬敞的家庭 區通往一個朝北的露天娛樂甲板和一個迷人 的後花園。房間包括一個主人房，帶步入式衣 帽間和浴室，3 間帶衣櫥的臥室，1 個帶水療浴 缸，獨立淋浴房和洗手間的家庭浴室。其他設 備包括：管道暖氣，水冷，棚屋，遮陽棚和雙車 位車棚，及額外停車位於長車道上。
售價: 請聯繫中介
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1209/39 Kingsway IKON 公寓 -在 Glen Waverley 心臟地帶的標 誌性建築。無可媲美的地理位置，數步即至火 車站，公交站，繁華 Kingsway 上的咖啡館和餐 廳，電影院，和即將要擴建的 Glen 購物中心，電 影院，圖書館，和 Glen Waverley 中學。這個時 尚的公寓有 2 個分開的入口及室內連通門連接 兩個單間，買家可以馬上入住或作為 2 個獨立 的單間公寓出租，獲取極高回報！整間公寓光 亮舒適，包括 2 間開放式臥室/生活區連接兩個 美麗的陽台，欣賞港灣，城市天際景色和 Dandenong Ranges 山的美景。還有 2 個設備齊全 的 漂 亮 廚 房，均 配 有 Caesarstone 石 檯 面 和 Bosch 不銹鋼用具，包括燃氣灶具，烤箱，洗碗 機和抽油煙機。現代歐式地板，1 個內置的帶鏡 子滑動衣櫃，兩個歐式洗衣房，窗簾，2 個吊扇 和 2 臺三菱分體冷暖空調，為買家提供方便，舒 適的生活。另外，進入大廈，地下車位和儲物籠 都有遙控進出系統，非常安全。
售價: $650,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City
黃金地段的度假式生活
飽覽 Dandenong 山的優美景色，盡享位於黃金地段 的 度 假 式 生 活！距 離 Caulfield Grammar 私 校 和 Jells 公園僅有 1.4 公里，步行可到 Wheelers Hill 小 學，當地商店，公交站和網球俱樂部。距離 Brentwood 中學, Wheelers Hill 中學和 Monash 高速公 路也只有 5 分鐘車程。佔地約 790m2，這間時尚的住 宅提供多功能的生活和娛樂空間，包括配有燃氣壁 爐的客廳，飯廳和寬敞的家庭廳。另有一個酒吧房， 通往戶外寬敞的露台帶玻璃圍欄及被鬱鬱蔥蔥的花 園包圍著並設有高質量安全圍欄的煤氣加熱游泳 池，鋪磚的後院還配有煤氣燒烤設備。室內無可挑剔 的廚房配有 Bosch 灶具和洗碗機，步入式廚房和花 崗岩檯面相連旁邊的休閒用餐區。房間配有 5 個大 小適中帶內置衣櫥的臥室，其中主人套房帶有露台， 還有 2 個豪華的浴室和 2 個衛生間（全屋共 3 間浴 室，3 個衛生間） 。其他設備包括管道冷暖氣，入戶式 遙控雙車位車庫，警報系統和照明系統，管道吸塵， 水箱和棚屋。
售價：$1,380,000
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610/39 Kingsway
Glen Waverley
Glen Waverley 中心的 都市生活方式
IKON 公寓 - 坐落在 Glen Waverley 的 心臟地帶，短程步行即可到達火車站， 公交站，Kingsway 娛樂和餐飲區，電影 院，The Glen 購 物 中 心 和 Glen Waverley 中學。這間一臥室公寓包括一個 開放式的起居和用餐區，延伸到室外陽 光充沛的全景露台。設計時尚的廚房配 有華麗石檯面和 Bosch 不銹鋼燃氣爐 灶，烤箱和洗碗機。大小適中的臥室套 房包括入墻式衣櫥和現代浴室。歐式地 板和分體式暖氣/冷氣提供舒適的生活 空間。這幢標誌性的建築非常安全，還 有保安遙控的地下車位。快來享受都市 生活或投資理想未來吧！ 售價: 請聯繫中介 1
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10 Alex Avenue
Wheelers Hill
集各種娛樂于一身的家庭住宅
溫暖又寬敞的生活空間非常適合全家享用！ 陽光充沛的客廳和飯廳寬敞明亮，裝有落地 窗，還有拋光的木地板和開放式壁爐。漂亮的 廚房配備了 AEG 不銹鋼灶具，洗碗機，塔斯馬 尼亞黑木檯面，與足夠的木材櫥櫃互相匹配， 還毗鄰光線充足的用餐/家庭區。房間包括 4 間臥室，其中主人房配有豪華浴室，而其他 3 間臥室共同使用另外一間設計時尚的帶衛生 間的浴室。室外是一個 Merbau 露天甲板，漂 亮的景觀墻和太陽傘。您還可以享受帶按摩 池的太陽能加熱游泳池和內置的煤氣燒烤 爐。這個美麗的住宅還有其他設備包括管道 暖氣，水冷，雙車位車棚。坐落在頂尖位置，幾 步之遙即可到達公交站，Caulfield Grammar 私 校，和 Jells Park 小 學，并 靠 近 Wheelers Hill 購 物 中 心 ， Jells 公 園 ， Eastlink 和 Monash 高速公路。
售價: 請聯繫中介 4
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6/646 Warrigal Road
Malvern East
這憧全新的三層聯排別墅帶有 3 間臥室+書房和 3 間超大浴 室, 設計時尚的廚房，與寬敞的客廳完美融合，并可通往寬 7 米的陽台。獨立的私人頂層露台可觀賞獨一無二的墨爾本都 市風光, 同時適合戶外燒烤和娛樂。 地 理 位 置 便 捷，步 行 數 分 鐘 可 到 Holmesglen 火 車 站 及 TAFE，面對 ChadstoneHomemaker 中心，和 Warrigal 路上的 咖啡店和餐館。公交站就在家門前，3 分鐘開車可到 Chadstone 購物中心，近 M1 高速公路，開車 15 分鐘可到 CBD。 其他設備: •寬敞的客廳/飯廳 •開放式廚房帶有 emporite 櫥櫃，100mm 石質廚檯，時尚水 槽 •Neff 廚具 •主臥套間帶有超大衣帽間和豪華浴室， •4 部分體冷暖空調，Rinnai 煤氣熱水系統，中央吸塵，安全 警報系統，對講系統，硬木地板及 100%羊毛地毯。 •搖控雙車位車庫 這是個難得的機會，十分適合渴望市區繁華生活的海外或本 地買家，以及期望高租金回報的投資者。
海外買家請留意！ 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
10 Julius Avenue
4 Bluegum Avenue Dingley Village
Wheelers Hill
參觀：周六（02/04）12:00pm-1:00pm 3 3 2 售價：$895,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
坐落在環境優美的 Grange 小區內，這個精美 的雙層住宅提供多種的生活方式和充足的戶 外娛樂空間 - 全家均可盡情享受！室內有一 個寬敞的客廳和飯廳，連接中央廚房，廚房配 有優質的不銹鋼灶具，洗碗機和早餐吧。毗鄰 的悠閒用餐區和家庭廳通往室外有蓋的露天 區域，渡假風情的後院和游泳池，非常適合燒 烤/戶外娛樂。房間包括 4 間帶內置衣櫥的臥 室，其中主人房配有寬敞的衛浴和步入式衣 帽間，上層有一個寧靜的休息區，另外還有一 個帶獨立衛生間的家庭浴室及下層化妝室。 位 於 熱 門 的 Cheltenham 中 學 校 區 內（STSA），靠近公園，海灘，當地商店，Haileybury 學校，Monash 大學，公共交通和主幹道路。其 他設備包括管道暖氣，循環水冷，管道吸塵 機，安全警報和雙車位遙控車庫。馬上聯繫我 們預約看房吧！
GRANGE 小區里的家庭 娛樂住宅
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售價: $980,000
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39 & 41 Kennedy Street
Glen Waverley GWSZ
位于一流地段重建多套 住宅的罕有机会
這片長方形地塊佔地約 727 平方米，並擁有朝北 的後院，這套位於 Glen Waverley 中學校區（STSA）的迷人住宅提供了一個難得的重建機會。買 家可以重新興建一間全新的豪宅，兩間平房/聯排 別墅，或可購買旁邊的 727 平方米地塊（總用地規 模約 1454 平方米）來興建多個住宅的公寓（STCA） 。無需駕車，步行即可到達當地一流的設施， 包 括 Glen Waverley 中 學，Wesley 中 學，Glen Waverley 小學和 Mount View 小學，火車站和公 交站，Then Glen 購物中心，Kingsway 和公園。當 你在計劃重建工程的同時，你可以自住或出租現 有狀況良好的房屋。包括廣闊的客廳/飯廳，娛樂 室，廚房和毗鄰的休閒用餐區，娛樂甲板。房間包 括 3 間寬敞的臥室，主人房配有浴室，和一間包含 獨立的淋浴間和廁所的家庭浴室。其他設備包括 煤氣暖氣，空調，儲物室，單車位車棚和棚屋。
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售價：請聯繫中介
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8 Sadie Street
Mount Waverley MWSZ
在 MWSCZ 內的無限潛力
坐落在搶手的 Mount Waverley 中學校區（STSA），你可以直接入住或者出租這間三臥室的 家，這片朝北地塊給了你進行擴建或重建一幢 全新的奢華住宅。明亮通風的開放式生活區由 三部分組成，包括漂亮的客廳，用餐區和設備齊 全的廚房，并延伸到戶外娛樂區。房間方面，三 間臥室都帶有內置衣櫥，還有一個帶洗手間的 浴室。此外，樓下還有一個寬敞的娛樂室。其他 設備包括：管道暖氣，空調，吊扇，儲物室，雙車 位車棚以及在長車道上的額外停車位帶安全圍 欄。步行可到 Mount Waverley 小學、公園、幼兒 園、公 交 車 站 以 及 帶 人 行 道/自 行 車 道 的 Scotchman’s Creek。開 車 即 到 Pinewood、 Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心、 火車站和 Monash 高速公路。靠近 Chadstone 購 物 中 心，Deakin 大 學, Holmesglen TAFE 及 Monash 大學。
售價：$868,000
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2 Islay Court
Mount Waverley MWSZ
Mount Waverley 中學校區 (STSA)的愉悅家居 (STSA) 的愉悅家居
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
坐落於被受追捧的 Mount Waverley 中學校區，位處 于朝北的街道盡頭，這個迷人的住宅佔地約 660m2， 為買家提供了便利性和實用性。房子內部全部鋪有潔 淨的 Tasmanian 木地板，客廳通向現代鄉村風格的 廚房，廚房配有 Fisher & Paykel 電磁爐和烤箱，AEG 洗碗機，充足的儲物空間，以及用餐區。房間包括 3 個 睡房(其中 2 個帶有內置衣櫥和吊扇)，還有一個帶獨 立洗手間的浴室。到了室外，你可以和你的家人朋友 在寬廣的後院和戶外有頂的娛樂區用餐和享受露天 燒烤。你可以步行到 Mt. Waverley 小學，公交站，附 近商鋪和公園，而且靠近 Mt. Waverley 中學，Avila 私校，Huntingtower 學校，Monash 大學，Jordanville 和 Mt. Waverley 火車站，The Glen 購物中心，並且 容易直達 Monash 高速公路到達 Chadstone 購物中 心。其他設備包括單個帶鎖車庫，單個車棚，管道暖 氣，客廳和主臥室配有嵌墻式空調，全屋帶防曬隔熱 玻璃窗戶能提供高密度私隱，空間充足的室內洗衣 房，棚屋和閣樓儲物間。
售價: $998,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
17 The Ridge
Ferntree Gully
1 Tunbridge Way
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理
GWSC
4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：4 月 14 日 Glen Waverley
$560 每週 70 Remington Drive
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$470 每週
Burwood East
471 Highbury Road
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$520 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：3 月 31 日
$450 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
ERWIN LG2, 315-319 Huntingdale Road
Chadstone
Jordan 公寓
這處現代化的公寓位於 Chadstone 區，設有極易打理的庭院，從後方可直達 Jordan Reserve。住房設有 2 間 配備壁櫥的臥室，奢華的中央浴室，現代化的開放式廚房配備凱撒石廚檯，不鏽鋼洗碗機，烤箱和燃氣爐灶， 臨近時尚的客廳和餐廳。此外客廳設有分體空調，戶外設有帶棚停車位和儲物間。臨近 Monash Hwy，巴士 站，步行可達 Jordanville 火車站，Chadstone 購物中心，Holmesglen TAFE 和周邊學校以及商店。 2 1
參觀: 周六(02/04) 1:00-1:30pm Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
《墨爾本日報》報業集團
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erwinrealestate.com.au
9886 3833
Bentleigh East 45 Browns Road
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GRZ1 區，超大土地，絕佳機遇 這處佔地約 830sqm，位於 GRZ1 區的住房臨近商店和周邊設施。住房位於 Bentleigh East 高速發展區，周邊均是多棟開發建築。住房現有租戶願意長期 租住。北向的土地開發潛力巨大（STCA）。臨近學校，咖啡館，公園，公共交通， GESAC 等設施。
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4 月 16 日周六 12:30pm 周六 11:45-12:15pm Ryan Counihan 0402 188 519 John Pollard 0418 331 533 Bentleigh 9557 5500
Bentleigh 396 Centre Road 9557 5500
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 3/802 Highbury Road
Glen Waverley
完美生活，現在開始！ 這處位置絕佳的磚房是首置者，夫妻，年輕 家庭，尋求小戶型人士和投資者的完美選 擇。住房設有 3 間臥室，主臥室配備入壁衣 櫥，第三間臥室配備壁櫥。設有 2 間超大浴 室，主臥室衛浴套間，帶 spa，淋浴和獨立衛 生間的家庭浴室。還設有開放式客廳/餐廳。 現代化的廚房配備燃氣爐灶，烤箱，洗碗機。 此外設有戶外庭院，雙車庫，易打理的花園。 臨近 Dandenong Valley Parklands，Bushy Park Wetlands，Camelot Rise 小學，Highvale 小學，Highvale 中學，Tyro Park，Terrara Park，Vermont South 購物中心，巴士 站，Burwood Highway 的電車站。
2 2 2 參觀: 周六(02/04) 1:00-1:30pm
59 Nurlendi Road
Vermont
炙手可熱的住房
這處美麗的磚房位於 Vermont 中學學區， 可進行現代化的翻新。設有 3 間帶壁櫥的 寬敞臥室，2 間現代化的雨絲，主臥室配 備入壁衣櫥和衛浴。正式的客廳和餐廳以 及家庭室坐擁 Bellbird Dell 美景，寬敞的 廚房設有木櫥櫃和燃氣爐灶。戶外設有露 台。此外設有管道供暖，全新熱水器，安全 雙車庫，10 太陽能板，超大水箱，美麗的 花園。步行可達 Vermont 小學和中學，10 分鐘車程可達 Eastland 和 Knox Westfield，臨 近 Eastlink，當 地 商 店，Brentdford Square，Vermont South 購物中心， 巴士站，Mitcham 和 Glen Waverley 火車 站以及 Forest Hill Chase。
3 2 2
參觀: 周六(02/04) 12:00-12:30pm 周日(03/04) 11:45-12:15pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Doncaster 29 Boyd Street
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完美翻新住房，坐擁山脈美景 這處坐擁 Dandenong 山脈美景的翻新住房現代時尚，設有 5 間臥室，3 間浴室，給您絕佳生活享 受。住房室內光照充足，設有木地板和石面裝飾，裝修精美。設有 2 個獨立的生活區，即便是大家 庭也能得到滿足。明亮的客廳臨近寬敞的生活和用餐區，廚房設有歐式和 Smeg 廚具。超大的臥 室配備壁櫥和典雅的衛浴，另外 2 間臥室均配備壁櫥。樓下還設有第二間浴室，洗衣房，超大儲 物間。樓上陽台坐擁周邊美景。生活區包括客廳和壁爐，餐廳，採光良好的休息區，廚房配備碗 櫥，石廚檯，餐具室，不鏽鋼廚具。額外兩間樓上臥室包括主臥室，配備衛浴。主臥室可通往后娛 樂區，設有泳池，露台，庭院，花園。住房佔地約 660sqm，此外設有冷暖氣，太陽能，LED 燈照，安 全警報，遙控安全門，雙車庫。臨近周邊購物中心，學校，公園，步行道，巴士站和高速路。
4 月 30 日周六 2:00pm POA 周六 2:30-3:00pm 周四 2:00-2:30pm & 6:00-6:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 拍賣 售價 參觀
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Box Hill South
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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11 Cadorna Street
完美位置，絕佳潛力 這處佔約 770sqm 的住房具有開發或翻新的潛力，設有 3 間臥室，建於 1950 年代，位於 Box Hill South 完美位置，臨近 Wattle Park 和 Deakin University。住房具有重新開發潛 力，可打造聯排別墅，單元房或全新住房（STCA） 。現有的單層住房設有帶壁爐的寬敞客 廳，明亮的廚房用餐區，寬敞的日光室，學習間，超大臥室，浴室和獨立衛生間，寬敞的北 向後花園和庭院，循環冷氣，花園棚，車庫。住房臨近步行道，BBQ 設施，高爾夫球場，學 校，商店，咖啡館，購物中心，電車站，巴士站。
Blackburn
澳華地產
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光照充足的經典聯排別墅 這處北向光照充足的住房設有中央生活區，3 層的格局滿足您家庭的所有需求！住房外觀宏偉。室內設有 鋪設地板的客廳，光照充足，臨近坐擁美麗景色的陽台。臨近客廳的餐廳和廚房設備完善。餐廳可通往戶 外庭院和美麗的花園，適合戶外娛樂和用餐。樓上設有配備壁櫥和衛浴的寬敞主臥室，其它臥室均設有 壁櫥，共用主浴室和私人衛生間。此外設有化妝室，管道供暖，對講系統，安全警報，雙車庫，全新地毯。住 房面朝街道，無物業費用。臨近周邊購物中心，公園，自然保護區，學校，巴士站和火車站。
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4 月 9 日 周六 1:00pm $950K+ 周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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23 Jeffery Street
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4 月 30 日 周六 11:00am POA 周六 1:30-2:00pm 周四 11:00-11:30am Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Ringwood
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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14 Maidstone Street
美麗的家居住房，臨近 Eastland
這處佔地約 845sqm 的美麗經典住房數分鐘車程可達 Eastland 購物中心。住房設有 4 間臥室，2 間浴 室，3 間衛生間，維護良好，28 年來首次出售。雙層的美麗住房建於 1940 年代，設有挑高天花板，美麗的 窗戶。寬敞的客廳配備壁爐，臨近家庭用餐區，配備大教堂式天花板。設備完善的廚房設有餐具室，用餐 區，高質量廚具。還設有家庭室可通往樓上，設有娛樂室，臥室，樓下還設有 3 間臥室，包括配備壁櫥和 衛浴的主臥室。戶外設有露台，適合 BBQ，還設有帶工作間和超高天花板的 4 車庫。此外設有浴室，第三 間衛生間，洗衣房，循環暖氣，分體冷氣，真空除塵，樓頂儲物間，安全對講系統，自動門，前花園。住房具 有重新開發潛力（STCA） 。臨近周邊購物中心，公園，湖畔，學校，巴士站，火車站和高速公路。
Box Hill South
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安靜位置，光照充足，典雅迷人 這處位於 Riversdale Road 安靜位置的完美住房設有北向的 3 間臥室，經典現代，寬敞舒適，臨近周邊 自然保護區，學校。住房溫馨舒適，設有入口門廊，挑高天花板，拋光木地板。寬敞的客廳設有壁爐，臨近 餐廳或娛樂區。客廳對面設有 3 間臥室，均配備壁櫥，包括寬敞的主臥室。光照充足的家庭用餐區設有全 新壁爐，坐擁後花園迷人景色，時尚現代的廚房設有島臺，烤箱，爐具，洗碗機。還設有時尚的浴室，化妝 室，洗衣房。戶外設有用餐區，美麗的後花園。此外設有庭院，小屋，太陽能，管道供暖，分體冷氣，吊扇， 地下儲物間，安全警報，街邊停車位。臨近周邊學校，公園，高爾夫俱樂部，商店，火車站和巴士站。
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4 月 16 日 周六 12:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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1236 Riversdale Road
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4 月 16 周六 2:00pm $1M+ 周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Forest Hill
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1 Olympic Court
極易打理的住房
這處時尚舒適的易打理住房設有 3 間臥室，2.5 間浴室，位置絕佳，步行 1 分鐘可達周邊商店和娛樂設 施。住房僅有 1 年房齡，幾近全新，時尚現代。雙層的格局完美靚麗，一樓設有寬敞的主臥室，配備壁 櫥和時尚的衛浴。用餐區鋪設有地板，臨近凱撒石廚房，配備碗櫥，Bosch 廚具。另外 2 間臥室位於樓 上，均配備壁櫥，共用典雅的浴室和獨立衛生間。戶外設有娛樂區，後庭院，超大私人前院。還設有樓 下化妝室，樓梯儲物間，管道供暖，分體冷氣，熱水器，LED 地燈，雨水箱，安全警報，分體冷氣，遙控車 庫燈。臨近 Forest Hill Chase，Forest Hill Reserve，Mahoneys Reserve，Aqualink，Blackburn Lake Sanctuary，Burwood Heights Primary School，Forest Hill College，巴士站，火車站。
Blackburn South
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光照充足的經典聯排別墅 這處光照充足的北向完美住房設有寬敞的生活區，超過 3 層的格局滿足您的所有需求！住房室內裝修精 美，設有一樓客廳，北向光照充足，可通往安靜的陽台，坐擁美麗景色。臨近的廚房設備完善。用餐區外 設有露台和美麗的花園，可戶外聚會娛樂或用餐。樓上設有寬敞的主臥室，配備壁櫥和衛浴，其他臥室 均配備壁櫥，共用主浴室和私人衛生間。此外設有化妝間，管道供暖，分體冷氣，真空除塵，自動百葉窗， 對講，安全警報，雙車庫。住房面朝街道，無物業費用。臨近周邊購物中心，公園，自然保護區，中小學，巴 士站，火車站等設施。
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4 月 16 日 周六 1:00pm $850K+ 周六 12:30-1:00pm 周四 1:00-1:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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30 Bindy Street
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4 月 16 周六 11:00am $750K+ 周六 12:30-1:00pm 周四 1:00-1:30pm Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BOX HILL
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5/56-58 Bishop Street
BURWOOD EAST
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27A Highview Grove
自然美麗
讓您一見鐘情的 Mt Waverley 中學學區住房
這處光照充足的公寓位於道路盡頭安靜私密位置，設有設備完 善的廚房，客廳/餐廳，陽台，2 間帶壁櫥的臥室（主臥室帶陽台）， 浴室，洗衣房，車庫。臨近公共交通，商店和學校。
這處現代化 3 臥室單元房設有 2 間浴室，鋪設有木地板。設有光照充足的時 尚廚房，配備洗碗機，燃氣爐灶，電子 Bosch 廚具。主臥室配備入壁衣櫥和 衛浴。第二間臥室光照充足。此外設有管道供暖，配備空調的明亮超大客 廳。臨近商店和公共交通。
租金: $320pw 押金: $1,477 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $480pw 押金: $2,085 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN SOUTH
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48 Canora Street
BLACKBURN
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2/7 Verbena Street
機不可失
私人綠洲
租金: $370pw 押金: $1,607 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $480pw 押金: $2,085 參觀: 請預約 入住時間: 現在
這處易打理的住房設有入口門廊，明亮的客廳/餐廳臨近燃氣廚房，2 間 這處舒適的住房裝修現代，設有廚房用餐區，寬敞的客廳，3 間帶壁櫥的臥 超大臥室配備壁櫥，還設有獨立洗衣房。此外設有管道供暖，分體冷氣， 室，中央浴室，主臥室套間，獨立衛生間。此外設有管道供暖，分體空調，自動 車庫，易打理的庭院。位置便利，臨近商店，公共交通，學校。 後花園，車棚，2 花園棚。住房臨近學校，商店和公共交通。
Rachel Maxwell 高級物業经理
Ante Xu 物業顧問
Sherree Thompson
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辦公電話: 0433 055 864
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物業经理
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Mount Waverley 7 Carmel Avenue
超大土地，絕佳位置，完美機遇 這處位於 Mount Waverley 中心位置的完美住房迷人舒適，是絕大多數買家不可錯 過的機遇，未來回報極高。住房具有開發潛力，您可直接聯繫建築師和建築商準備打 造全新住房（STCA） ，亦可翻新或直接入住。現有住房狀況良好，設有超大正式房間， 舒適的家庭室，配備完善的廚房用餐區，美麗的庭院。臥室光照充足，主臥室設有衛 浴和入壁衣櫥。佔地約 743m2，臨近周邊購物中心，火車站，圖書館，學校等設施。
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4 月 9 日周六 12:30pm 周六 10:00-10:30am Brooke Wegener 0448 382 643 Peter Kladouris 0407 823 840 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
Mount Waverley 2/1 Tanjil Court
令人讚歎的單層寬敞住房 這處位置便利的完美單層聯排別墅位於 Mount Waverley 中心位置，位於道路後方安靜位置，是投資 者和尋求小戶型人士不可錯過的絕佳機遇。住房設有寬敞的客廳，超大廚房，餐廳，私人露台和庭院。 3 間臥室均配備壁櫥，還設有超大中央浴室，化妝室和洗衣房以及車庫。此外設有管道供暖，分體空 調，遙控車庫。臨近圖書館，商店，火車站，咖啡館，公園和學校。住房極易打理。
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4 月 9 日周六 11:00am 周六 11:00-11:30am Peter Alamaras 0417 018 557 Kristiana Karakostas 0421 598 642 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
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Glen Huntly 13 Etna Street
帶可建 12 戶公寓批文許可的超大土地 這是開發商的夢想土地-臨近電車站，火車站，商店，賽馬場，學校 和大學，超大土地，外加可建 12 戶公寓的批文許可。並且其中幾乎 公寓已經出售了！住房設計裝修精美，光照充足，設有 1-2 間臥室， 超過 3 層的格局，設有地下停車場，電梯等等。
拍賣
4 月 17 日周日 12:00pm
佔地
664sqm
參觀
周六 9:30-10:00am 周日 10:15-10:45am
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Caufield East 1 Lord Street
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美麗，現代，溫馨 這處裝修現代的迷人住房設有挑高天花板，寬敞的客廳 （壁爐）和餐廳，戶外私人庭院。還設有現代化廚房，3 間臥室 （壁櫥） ，3 間浴室。此外設有管道供暖，分體冷氣，雙車庫。數 分鐘可達周邊商店，學校，自然保護區，巴士站，火車站。
拍賣
4 月 24 日周日 11:30am
售價
$790K-$850K
參觀
周六 10:45-11:15am 周日 11:30-12:00pm
聯繫人
Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產
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Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Box Hill North
Ripple Wu 0433 903 099
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Jim Chen 0451 510 527
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現代豪華享受 豪華家庭生活，獨特設計，開放式客廳，美食廚房配有大理石廚檯和 早餐吧檯，餐廳和家庭室，室外娛樂露台，寧靜日式庭院，安全警 報，9 英呎天花板，壁爐，水冷空調，4 車車庫，安全停車位， 儲水箱，環繞立體聲以及中央除塵系統。 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 10:00-10:30am
Jim Chen 0451 510 527
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Friday 1 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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地標性開發項目 NORTH MELBOURNE 中心佳位 提供一，二，三，四房豪華住宅，空間寬敞，配件高檔 擁有大陽台，開放式客廳，空中花園，帶絕美 city 景觀 樓盤內帶有 Woolworths 超市和食品商店 步行 5 分鐘到公園，體育館和公交設施包括墨爾本即將開工的第一條地鐵站 墨大附中校區房，7 分鐘車程到各種教育設施，醫療設施和動物園
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CBD Development Group @cbddevelopment
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2016
WANTIRNA SOUTH
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62 Sylphide Way
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機不可失，馬上行動！
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翻新愛好人士，大家庭，投資者以及家庭人士千萬不要錯過這處位於令人向往的 Wantirna South 夢幻般 5 臥室住房機遇。住房佔地約 769sqm，空間寬敞，設有 L 形的客廳和正式餐廳，鋪設有木地板，配備超大窗戶，光照充足。廚房設備完善，配備升級過的現代化高質量廚具， 包括洗碗機，可俯瞰用餐區/家庭區，另外還配備玻璃推拉門，可通往超大戶外露台。住房設有 5 間臥室，包括配備入壁衣櫥和半衛浴的超大主 臥室，臨近獨立衛生間和洗衣房。另外 3 間臥室共用配備淋浴和浴缸的家庭浴室，住房後方還設有一間超大主臥室，配備入壁衣櫥和寬敞的衛 浴。此外設有管道供暖，空調，對講系統，裝飾飛簷，戶外遮陽蓬，花園棚，安全後花園，雙車棚，安全街邊停車位，雙車庫。步行可達 Waverley Christian College，St Jude’s Catholisc School 和 Knox Gardens Primary School，Blind Creek 步行道，巴士站，Knox Gate 購物中心，臨近 The Knox School 和 Scoresby Secondary College，Scoresby Village 購物中心和 Westfield Doncaster，EastLink 高速路，Glen Waverley 設施，火車站，Caufield Grammar，高爾夫球場，Caribbean Gardens Market和Jells Park。
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4 月 9 日周六 12:30pm(除非預先售出) 周六(2/04) 2:00-2:30pm 周日(3/04) 2:00-2:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
SEDDON
Seddon 寬敞完美住房 這處位於 Seddon 火車站拐角處的住房的翻新住房美麗舒適，設有熒幕廚房，寬敞的客 廳和餐廳。住房后發設有全新的日本楓木露台，坐擁寬敞的花園美景。住房佔地約 We love selling property in the Inner West 269m2，還設有車棚。這是一個不容錯過的稀有機遇-臨近市區周邊設施！ Last year ended with a bang! We sold a record number of homes in 2013 and the trend looks to continue. More and more property buyers are discovering the joy of living in the Inner West, and who better to encourage them than Jas Stephens. We’ve been here since 1923 and have loved every minute of it.
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Seeing the ‘sold’ sticker on our boards never gets old – it only drives us further to spruik the benefits of the Inner West. Call us for a market appraisal. We’d love to show why you get more with Jas Stephens.
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Croydon North 9 Durang Court
30sq 家庭住房+獨立小屋 這處完美家庭住房室內裝修精美，空間 寬敞，適合大家庭的入住。設有學習 間，餐廳，現代化的廚房用餐區，帶有 小廚房的家庭室。主臥室配備壁櫥和衛 浴，樓上還設有另外 4 間臥室，全新的 位於，壁櫥，家庭浴室。戶外設有超大 露台。此外設有循環冷暖氣，管道供 暖，分體空調，全新檯面，全新化妝間洗衣房。步行可達周邊小學，私校。 售價: $695,000 起 開放時間: 周六(2/4) 1:00-1:30pm 聯系人: Brent Peters 0412 855 810 Maddie Theos 0418 106 530
: info@hoskins.com.au
Croydon Hills 1 Bemm Court
完美家居 這處設計精美，位置便利的舒適住房佔 地約 781m2， 步行可達周邊學校，公 園，Mitcham Square 商店和巴士站。住 房格局完美，設有客廳/餐廳，配備不 鏽鋼廚具的廚房/用餐區，光照充足的 家庭室，4 間帶壁櫥的臥室和 2 間浴 室。戶外露台可俯瞰寬敞的草坪，此外 還設有管道冷暖氣，雙車庫，遮陽棚， 美麗的花園。 售價: $690,000 起 開放時間: 周六(2/4) 11:00-11:30am 聯系人: Peter Moulden 0413 336 864 Julie Stephen 0418 455 550
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Blackburn South
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6a
10 Jasmine Court
現代化極致生活享受 這棟頂級家庭洋房，擁有優秀的房型設計，非常適合家庭居住，正式客廳和餐廳鋪 有拋光木地板，擁有精美頂飾，室內光照明亮，廚房配有石料廚檯和 Bosch 廚具， 寬敞飯廳/家庭室，主臥室帶衛浴套房，內設高檔浴缸和淋浴間。另有 3 間臥室，1 間現代化浴室。1間遊戲室，室外後院和娛樂區，帶頂棚的露台和室外spa。 BLACKBURN
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MITCHAM
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《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣日期: 4 月 16 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 12:30-1:00pm 周四(07/04) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
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Friday 1 April 2016
Box Hill North
A
7a
3 Essex Street
令人羨慕的舒適生活 完美地段，周邊美麗花園環繞，新近裝修或擴建的優質洋房，擁有正式和休閒客廳區，溫馨入 口大廳，正式會客廳帶壁爐，可觀賞前花園美景，配有拋光木地板。4 間寬敞臥室，現代化衛 浴，家庭浴室內設雙洗手池和石料檯面。家庭室，餐廳，廚房配有高檔廚具和大理石廚檯。室 外帶頂露台和 BBQ 區，另設安全警報，冷暖空調，帶鎖單車庫，工作車間，行車道上還可停 車。步行可至Kerrimuir小學，近高速公路，名校，商店，購物中心，當地公園和公交設施。 BLACKBURN
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 11:00-11:30am 周四(07/04) 5:00-5:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Noel Pooley 0411 259 679
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Friday 1 April 2016
Mitcham
A
8a
21 Sharrow Road
風景宜人
這棟 4 臥室/2 浴室的家庭洋房風景宜人，位於極受歡迎的地段，附近設 施齊全。室外娛樂露台，有後門直通隔壁公園。客廳/餐廳連接廚房/家 庭室/飯廳，廚房配有不鏽鋼廚具，石料廚檯。歡迎來電預約參觀。
Blackburn
11 Tara Avenue
頂級地段 優秀良機
這棟美麗的家庭洋房，擁有寬敞客廳和獨立餐廳，正式娛樂區適合排隊聚餐，廚房/飯廳 可觀賞朝北後院風景。3間寬敞臥室，1間明亮家庭浴室。土地面積約651平方米，非常 適合翻新、擴建或重建(STCA)。地段絕佳，步行可至火車站，附近有購物中心，地屬 Box Hill High School學區，近多所名校，公園和高速公路。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 9 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 2:00-2:30pm 周四(07/04) 2:00-2:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 4 月 9 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 12:00-12:30pm 周四(07/04) 3:00-3:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 1 April 2016
Mitcham
A
9a
12 Mountfield Road
過目難忘
位於寧靜街區的這棟寬敞家庭洋房，四周花園環繞，室內明亮寬敞，擁有雙 起居區，大客廳/餐廳連接開放式廚房/飯廳，第二客廳區旁邊是主臥室，帶衛 浴套房。另有3間臥室，1間中央浴室，大後院，磚地娛樂區。地段絕佳，您 值得擁有！
Vermont
31 Grey Street
絕佳的良機
靚麗家居，地處私密靜街，周圍花園環繞，正式和休閒起居室寬敞明亮，室外娛樂露 台，房屋後方就是風景宜人的Buckanbe Park。主臥室帶衛浴套房和衣帽間，外加一個 獨立空間可做書房、休息區或兒童房。另有3間臥室，1間中央浴室。地屬Vermont SC 學區，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 16 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 3:00-3:30pm 周四(07/04) 3:00-3:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 16 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 1:00-1:30pm 周四(07/04) 1:00-1:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 1 April 2016
Box Hill North
A
10a
43 Tyne Street
經典魅力與現代生活的完美結合
經典魅力加入現代化觸感，這棟溫馨的家庭洋房擁有高天花板，精美頂飾，3 處壁爐，高檔木地板，寬敞客廳，廚房配有不銹鋼廚具，連接家庭區和飯 廳。室外磚地娛樂區和後院，後方有行車道可出入。配有安全警報，冷暖空 調，臥室鋪有地毯，還有家庭辦公室/工作室。
Box Hill South
1255 Riversdale Road
家庭娛樂至享
靚麗家居住宅，舒適家庭生活享受，底樓3間臥室，加書房/第五臥室，中央浴室， 開放式餐廳和客廳，連接廚房。樓上家長休息區，室外區設有游泳池，帶頂棚的露 台可盡覽墨爾本東南面美景。位於極受歡迎的地段，您值得擁有的優質物業。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 拍賣時間: 4 月 16 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 10:00-10:30am 周四(07/04) 6:00-6:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 2:00-2:30pm 周四(07/04) 10:00-10:30am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 1 April 2016
Blackburn South
A
11a
7 Paulette Court
享受最優質的家庭生活
寬敞舒適，地段便捷，這棟優質洋房擁有寬敞的臥室，主臥可欣賞花園風 景，1 間家庭浴室明亮寬敞，大客廳典雅靚麗，廚房/飯廳區配有高檔 Miele 廚具，室外帶頂露台適合娛樂聚餐。配有冷暖空調，雙車位和車庫，儲水 箱，花園儲物間。步行可至公園綠地，近中小學，迪肯大學和購物區。
Ringwood East
21A Carcoola Road
家庭的最愛
靚麗的現代化住宅，溫馨舒適，寬敞會客廳/餐廳，家庭室，現代化廚房擁有充足儲物空 間，以及大廚檯和高檔廚具。3 間大臥室遠離起居區，主臥帶衣帽間和衛浴套房，室外 帶頂露台，另設安全警報，高檔木地板，燃氣暖氣，分體空調，遙控車庫。近 Eastland，火車站，Eastlink，學校和公園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 4 拍賣時間: 4 月 23 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(02/04) 3:00-3:30pm 周四(07/04) 11:00-11:30am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: $580,000 起 開放時間: 周六(02/04) 12:00-12:30pm 周四(07/04) 12:00-12:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Friday 1 April 2016
12a
A
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
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Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
Tony Chen 物業顧問 0430 206 966 （中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 1 April 2016 A
Box Hill
13a
68 Margaret Street
溫馨家居 中心地段
典雅的加州式洋房，佔地約 703 平方米，地處林蔭靜街，極為便捷的中心地 段。正式客廳帶壁爐，寬敞餐廳室，開放式中央廚房/飯廳，可觀賞家庭室和 室外露台。包括 4 間臥室，主臥帶衛浴，新裝修的家庭浴室和太陽能電板。 步行可至中小學，購物中心，公交，餐廳咖啡廳，醫院和公園等，附近有高 速公路入口。
Box Hill North
22 Woodhouse Grove
美麗的 Woodhouse 位於 Woodhouse Grove 優質住宅區的這棟舒適家庭洋房，非常適合開發、 翻新或投資。擁有 3 間大臥室，書房可觀賞後院風景，1 間明亮的大客廳/ 起居室，餐廳，寬敞廚房配有燃氣爐灶，中央家庭浴室和獨立衛生間。 近公園，中小學，購物中心，餐飲區，當地商店，公交和 M3 高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 4 月 9 日周六 1:00pm 售價: 拍賣 請咨詢代理 參觀: 周六(02/04) 1:00-1:30pm 周四(07/04) 1:00-1:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 1 車位 1 書房 拍賣時間: 4 月 9 日周六 11:00am 售價: 拍賣 請咨詢代理 參觀: 周六(02/04) 12:00-12:30pm 周四(07/04) 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 1 April 2016 A
Box Hill North
14a
120A Woodhouse Grove
輕鬆舒適的生活享受
雙層連排別墅洋房，正面臨街，地處 Box Hill North 頂級地段，無物業費，非 常適合自住或投資。樓下主臥帶衛浴和衣帽間，化妝間，開放式廚房配有高 檔廚具，獨立客廳可欣賞後院和娛樂區美景。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，中央 浴室，另帶車位，燃氣暖氣和中央除塵系統。近中小學，公園綠地，購物中 心和高速公路入口。
Box Hill North
2/2 Willow Street
百里挑一
這棟磚式洋房位於佳區靜街，適合首置、退休自住或投資。2 間寬敞臥 室，中央家庭浴室，明亮客廳/餐廳，整潔廚房帶早餐吧檯，獨立洗衣 房，磚地後院，易打理的室外空間。冷暖空調，壁暖，遮陽窗和 2 個車 位。對面就是 Hagenauer Reserve，近購物中心，醫院，中小學，公交設 施和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 4 月 9 日周六 3:00pm 售價: 拍賣 請咨詢代理 參觀: 周六(02/04) 11:00-11:30am 周四(07/04) 11:00-11:30am Alvin Lam 0488 868 931
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 4 月 9 日周六 3:00pm 售價: 拍賣 請咨詢代理 參觀: 周六(02/04) 3:00-3:30pm 周四(07/04) 5:00-5:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 1 April 2016 A
Doncaster
15a
4/69 Tram Road
專為便捷生活設計
優質連排別墅，地段優越，提供您舒適輕鬆的生活享受。近購物中心，餐廳咖啡 廳，名校，公交設施等。非常適合自住或投資。擁有明亮客廳，朝北陽台，現代 化廚房配有高檔廚具和石料廚檯，2 間帶衛浴套房的臥室，1 間衛生間，安全的停 車位和充足儲物空間。其他配套設施包括，高檔拋光木地板，空調和對講系統。 附近有購物區，學校，運動場館和高速公路。歡迎來電預約看房。
Ringwood
Lot 2, 3 Margaret Street
便捷地段
優質雙層別墅，位於 Ringwood 佳位，近 Mitcham 各類設施，步行可至 Heatherdale 火車站，Mullum Mullum Creek 和 Eastlink Trail。非常適合首置、投資或年輕家庭自住。樓下大客廳和餐廳區，易打 理的後院，木質露台，開放式廚房配有高檔 Blanco 廚具，大理石廚檯，還有正式餐廳。樓上 2 間帶 衣櫃的寬敞臥室，讀書角，中央浴室內設淋浴間和浴缸。起居區、臥室和走廊都鋪有地毯，燃氣 暖氣，LED 照明，中央除塵和帶鎖單車庫。近 Eastland 購物中心，Costco，Ringwood 火車站，Ringwood 巴士樞紐，Ringwood Lake，Aquanation，當地名校等。現在購買還可節省大量印花稅。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 2 浴室 1 車位 出售截止日期: 4 月 12 日 周二 6:00pm 售價: 出售 請咨詢代理 參觀: (02/04) 周六 2:00-2:30pm (07/04) 周四 11:00-11:30am Tony Kwan 0422 876 886 Clive Chan 0449 181
2 臥室 2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 出售 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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16a
Friday 1 April 2016 A
North Melbourne
16/26 Brougham Street
步行可至各類設施
位於 North Melbourne 的 Hotham Hill 地區，寬敞明亮的三樓公寓房，靠近 Flemington Road，皇家兒童醫院，步行可至墨爾本大學，Errol St 商店，維多利亞女皇市 場和咖啡廳。單臥室公寓房，安全出入口，遙控大門停車場，景色優美，極易打 理。主臥室帶衛浴套房和衣櫃，大客廳，新裝修的廚房，非常適合自住或投資。
Box Hill
4/10-12 James Street
便捷地段 實惠靚房
易打理的明亮單元房，非常適合首置或投資，地段便捷，性價 比極高。靠近 Box Hill Centro，咖啡廳，餐廳，公交設施，如電 車站，火車站和巴士站，附近還有 Aqualink 和高速公路入口。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 出售 $300,000-$330,000 參觀: 請預約參觀 Noel Pooley 0411 259 679
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: 拍賣 請咨詢代理 參觀: (02/04) 周六 11:00-11:30am (07/04) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 1 April 2016
17a
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Russell Turner 0419 955 655
Chris Ewart 0419 897 979
Choon Chieh 0452 626 101
15 Rimington Avenue, Kew
光照充足的單層住房 這處經典的中世紀現代化住房裝修精美，建於60年代，維護良好，經過完美翻新，潛力巨大。住房格局完美，設有落地窗，室內外空 間寬敞。戶外設有光照充足的庭院，冬暖夏涼。設有入口門廊，客廳和餐廳設有拋光木地板，臨近的廚房設有石廚檯。設有3間臥 室，學習間，浴室，化妝室，洗衣房，2車庫，冷暖氣。每間住房均坐擁庭院和花園景色。位於安靜位置，臨近Melbourne最佳私校 和公校。周邊環繞公園，步行可達Cotham Road和Burke Road電車站。給您舒適的生活享受。完美適合尋求小戶型人士。適合土 地投資或重新開發（STCA）。佔地約600sqm。
3/52 Maud Street, Balwyn North
Balwyn 校區單層別墅 這處位於Balwyn High學區的精品住房所在位置進4戶，單層的別墅式投資者，首置者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。 住房臨近Balwyn North和St Bede’s Primary School，Doncaster Road的電車站，Balwyn North Village商店。光 照充足的客廳和餐廳設有暖氣，全新的廚房設有歐式廚具和用餐區。住房設有拋光地板，全新奢華地毯，室內經過全面 粉刷。設有2間配備壁櫥的臥室，共用整潔的浴室，獨立衛生間和洗衣房。戶外設有私人庭院和車庫。住房極易打理。
9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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拍賣時間: 4 月 23 日周六 11:00am 開放時間: 周六(02/04) 11:00am-11:30am 周四(07/04) 11:00am-11:30am 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Russell Turner 0419 955 655
售價 $600,000 起 拍賣時間: 4 月 23 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(02/04) 12:30pm-1:00pm 周三(06/04) 12:30pm-1:00pm 聯系人: Chris Ewart 0419 897 979 Russell Turner 0419 955 655
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
www.ozhouse.com.au
Friday 1 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN/DEEPDENE 26 MAY STREET
出售截止至 4 月 16 日周六 5pm - 頂級地段 豪華住宅 這棟高檔的 5 臥室加書房的豪宅，位於頂級地段，地屬 Balwyn High School 學區，步行可至電車站，多所著名私校。擁有正式會客廳和餐廳，家庭室帶壁爐，飯廳可通往室 外帶頂娛樂區，設有室外廚房，可觀賞游泳池和室外淋浴區。室內美食廚房配有石料廚檯和高檔廚具。書房和客人套房，帶步入式衣櫃和大理石衛浴套房。樓上大型休息 區和 4 間臥室，每間都帶衣帽間和衛浴套房。主臥室帶衣帽間，雙洗手池 spa 衛浴套房。高天花板，冷暖空調，洗手間，視頻對講，安全警報，遙控雙車庫和遙控大門。 開放時間: 周六(02/04) 10:00-10:30am & 周四(07/04) 12:00-12:30pm 出售截止日期: 4 月 16 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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BALWYN NORTH 7 SUNBURST AVENUE
林蔭靜街 夢想家居 地屬 Balwyn High School 學區，靠近各類設施，佔地約 674 平方米高位大地，林蔭靜街，可建造您的夢想豪宅(需政府批准)。近電車站，The Village Balwyn North 購物中心，各類精品商店，咖啡廳，餐廳等。適合開發或投資出租，也可翻新現有經典洋房，擁有 3 間寬敞臥室，2 間帶衣櫃， 明亮廚房帶飯廳，寬敞客廳/餐廳帶空調，暖氣，帶頂室外區，洗衣房，遊戲室，工作間/書房和做青少年專用室。還有單車庫和前/後院。 開放時間: 周六(02/04) 12:00-12:30pm & 周四(07/04) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 4 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN 60A TALBOT AVENUE
全新豪華住宅 藝術風格豪華住宅，氣派靚麗，超大開放式餐廳和會客廳，配有燃氣壁爐，法式大門直通室外帶頂娛樂區，坐南朝北陽光充沛。廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚具。樓上休息區，陽台，底樓臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有 3 間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間和雙洗手台衛浴套房。冷暖空調，中央除塵，安全警報， 視頻對講，遙控雙車庫。近餐廳，咖啡廳，商店，有電車直達精英私校和市中心。 開放時間: 周六(02/04) 1:00-1:30pm & 周四(07/04) 3:00-3:30pm 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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BALWYN NORTH 1 RENOWN STREET
大約 1,345 平方米 無盡的可能性 寬闊的 1,345 平方米高檔大地，地屬 Balwyn High School 學區，可建造夢想豪宅，更有潛力建造網球場和游泳池(需政府批准)。頂級佳位，近小學，幼兒園，公交站，公園 和體育館。附近還有熱鬧的餐飲街和購物區。目前洋房也適合翻新/擴建，或投資出租。經典磚式構造，3 間帶衣櫃的雙人臥室，書房/家庭室，大客廳/餐廳，連接廚房/飯 廳，2 臺分體空調(臥室和客廳)，充足儲物空間，高天花板，拋光木地板，燃氣暖氣。室外娛樂區，廚房和客廳，花園儲物間，大型車庫/工作間，寬敞前後院，單車位。 開放時間: 周六(02/04) 4:00-4:30pm & 周四(07/04) 4:00-4:30pm 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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Friday 1 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 55 METUNG STREET
出售截止至 4 月 19 日周二 5pm - 優質地區 壯麗建築 全新酒店式住房，配有意大利大理石，歐式橡木地板，高天花板，5 間超大臥室，每間都帶大理石衛浴套房，家庭影劇院配有壁爐，樓上休息區帶吧檯，超大開 放式餐廳和客廳，帶壁爐。大理石 Miele 廚房，還帶第二廚房，室外娛樂區設有室外廚房，可觀賞游泳池風景。主臥室帶衛浴套房和書房，步入式衣櫃和雙洗手 台衛浴套房，內設獨立浴缸。底樓有客房，中央冷暖氣，中央除塵，安全警報，遙控雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，靠近多所私立名校，有巴士直達 CBD，Westfield Doncaster 和 Box Hill Central。
開放時間: 周六(02/04) 11:00-11:30am & 周四(07/04) 11:00-11:30am 出售截止日期: 4 月 19 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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GLEN IRIS 1/38 Hillside Parade
經典現代的尖端住房 這處位置絕佳的翻新完美雙層住房臨近公園，自行車道，學校。住房裝修完美，空間寬敞，極易打理。室內設有溫馨的正式客廳和家庭生活區/餐廳，法式大門可通往戶外露台和庭院花園，可在戶外用餐和娛樂。花崗 岩廚房配備 Blanco 廚具。樓下主臥室配備衛浴，另外兩間臥室位於樓上，設有壁櫥，其中一間也設有衛浴，還設有學習間或第四間臥室。此外設有帶 spa 的主浴室，化妝室，管道冷暖氣，塔斯馬尼亞橡木地板，雙車 庫。住房面朝街道，所在位置僅有三戶。 開放時間: 周六(02/04) 1:15-1:45pm & 周三(06/04) 12:45-1:15pm 拍賣時間: 4 月 16 日周六 11:30am 售價: POA 3 3 2 Andrew James 0411 420 788 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
T. 9818 1888
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Friday 1 April 2016
GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 Ivanhoe Street
佔地約 715sqm 的 GWSC 區絕佳機遇 這處超大的空地佔地約 715sqm，供您打造完美全新住房，是一個稀有的機遇。正面達 16.77sqm（大約）。臨近周邊學校，包括 Glen Waverley Secondary College，Monash Aquatic Centre，購物中心和公共交通，在這處便利的位置打造您的夢想豪宅吧! 拍賣: 4 月 9 日周六 12:00pm 開放時間: 請預約參觀 Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
GLEN WAVERLEY
售價: 請聯繫代理
T. 9886 6900
4 Ivanhoe Street
佔地約 715sqm 的 GWSC 區絕佳機遇 這處超大的空地佔地約 715sqm，供您打造完美全新住房，是一個稀有的機遇。正面達 16.77sqm（大約）。臨近周邊學校，包括 Glen Waverley Secondary College，Monash Aquatic Centre，購物中心和公共交通，在這處便利的位置打造您的夢想豪宅吧! 拍賣: 4 月 9 日周六 12:30pm 開放時間: 請預約參觀 Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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售價: 請聯繫代理
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BOX HILL SOUTH 2/8-10 Moritz Street
3 臥室，3 浴室，2 車庫住房 這處設計精美的聯排別墅僅有 3 年房齡，幾近全新。設有寬敞的客廳/餐廳/家庭室，學習間或第四間臥室，配備不鏽鋼廚具的廚房，3 間配備壁櫥的臥 室-主臥室還配備衛浴和私人陽台，2 間家庭浴室/3 衛生間，雙車庫，戶外用餐區，美麗的私人後花園。數分鐘可達周邊電車站，商店，購物中心， Deakin 大學，學校，高爾夫球場，自行車和不行到等。 開放時間: 周六(02/04) 1:00-1:30pm & 周四(07/04) 11:00-11:30am 拍賣時間: 4 月 16 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520 BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 2A Morris Street
絕佳位置，完美家庭生活 這處臨近 Balwyn High School 和 Balwyn North Primary 的住房設有 4 間臥室，3 間浴室。住房設有典雅的客廳/餐廳，戶外設有美麗的草坪和高籬笆。設有花崗岩/Bosch 廚房，可在客廳，餐廳或戶外用餐。 一樓設有臥室和雙入口浴室，樓上設有學習間，臨近配備壁櫥和雙檯面 spa 衛浴的主臥室。此外設有管道供暖，冷氣，真空除塵，雙車庫。臨近通往 Box Hill，Westfield Doncaster 和市區的車站。 開放時間: 周六(02/04) 2:45-3:15pm & 周四(07/04) 2:45-3:15pm 拍賣時間: 4 月 9 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062 Maurice Di Marzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD
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BOX HILL NORTH 97 Nelson Road
超大潛力的 4 臥室住房 這處美麗的寬敞住房佔地約 701m2，,住房設有正式客廳，現代化的廚房，餐廳，4 間臥室，2 間家庭浴室/2 衛生間，寬敞的家庭室可通往戶外露台，戶外設有私人花園和車庫。您可直接入住，亦可重新 開發一棟或多棟全新住房（STCA）。步行可達 Box Hill Hospital 和診所，Box Hill Central，超市，火車站/電車站/巴士站，Box Hill TAFE，Box Hill Gardens。 開放時間: 周六(02/04) 1:45-2:15pm & 周四(07/04) 1:45-2:15pm 拍賣時間: 4 月 9 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD
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BULLEEN 71 Summit Drive
坐擁美景的完美家居 這處 Bulleen 高處佳位的家庭住房空間寬敞，光照充足，設有大教堂式天花板，裝修精美典雅。設有明亮的客廳，臨近正式餐廳，可俯瞰前花園，樓上設有超大家庭室，可通往 坐擁美景的戶外露台。廚房設備完善，設有電磁爐灶，櫥櫃，臨近用餐區和北向的後院，戶外還設有露台和泳池以及美麗易打理的花園。四間臥室中的三間設於樓上（主臥室 配備壁櫥和衛浴），共用陽台。此外每層都設有完美的浴室（樓上設有 spa），管道供暖，分體冷氣，3 車庫，工作間。臨近高速路，購物中心，巴士站，自然保護區。 拍賣日期: 4 月 16 日 周六 12:30pm 售價: POA 開放時間: 周六(02/04) 10:00-10:30am/4:00-4:30pm & 周四(07/04) 3:00-3:30pm 4 2 Tim Zhang 0433 031 299 Ken Chappell 0412 295 316
Doncaster: Suite 2, 1010 Doncaster Rd
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519-521 High Street Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mount Waverley VIC 3149 (Mel: 61 G11)
全新樓花出售中 22 套已售出一半
勿失良機
Mt. Waverley Garden 擁有獨特的建築設計， 由知名開發商建造，位於 Mount Waverley 佳 位，靠近各類配套設施，屬 Mount Waverley 中學學區，靠近 Wesley College 和多所中小 學，附近還有 Mount Waverley Village 購物中 心，The Glen 購物中心，餐廳，咖啡廳，娛樂 設施等，該公寓樓位於 Mount Waverley 和 Syndal 火車站之間，近公交設施，高速公路 和多條主路。共有 22 間精品公寓，氣派現 代，有 1 臥室和 2 臥室房型可供選擇，都帶 車位。寬敞臥室，精美裝修浴室，開放式客 廳，冷暖空調，電梯直達，有陽台，現代化廚 房配有燃氣爐灶和石料廚檯，地下停車位， 還有帶鎖儲物室。高品質裝修配料，頂級地 段，位置便捷。預計于 2017 年初竣工。
請聯繫: Anthony 0421 454 086 Norman 李先生 0452 281 256
TEMPLESTOWE 19 Tennyson Court
您的完美家庭綠洲 這處位於安靜位置的美麗住房等待著您的入住。住房位於絕技按位置，空間寬敞，溫馨舒適。前兩個生活區設有鋪設地毯的超大客廳和餐廳，臨近廚房用餐區，寬敞的空間可擺放餐桌椅，咖啡桌等設施。廚房設有超大廚檯，不鏽 鋼燃氣爐灶，烤箱，吸油煙機，洗碗機，碗櫥，坐擁後院美麗景色。第二個生活區關照充足，設有學習間，儲物間。四件臥室均配備壁櫥。主臥室配備壁櫥和衛浴。浴室設有獨立淋浴，浴缸和儲物空間。洗衣房和門廊可通往戶外 綠洲。住房戶外設有泳池，庭院。此外設有雙車庫，水箱，易打理的花園和草坪，地下儲物間，分體冷氣，分體空調，管道供暖。臨近周邊高速路，公園，購物中心，學校等設施。
開放時間: 周六(02/04)3:30-4:00pm & 周四(07/04)4:00-4:30pm 售價: 請聯繫中介 Daniel Bolton 0450 028 743 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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拍賣: 4 月 9 日周六 11:00am
T. 03 9842 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
21/234 Warrigal Road
物業出租請撥打：Norman 李先生 0452 281 256
Camberwell 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地
新上市
便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
售價: $145,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
售價: POA Anthony 0421 454 086
Box Hill
新
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市
103/31-35 Harrow Street
坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。
David 周先生 on 0425 278 648
轉讓價僅$495,000
Frankston 優質學生住宿公寓
David 周先生 0425 278 648
442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill
新
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30/402 Nepean Highway
樓花轉讓：Box Hill 的核心地段 2 房帶車位公寓樓花轉讓，今年聖誕節前後可交房位於級 別 3 的東北角 308 室，總面積 68.6 平方米，光線充足的開放式室內佈局，兩臥室無暗間， 朝北客廳及陽臺，視野開闊風景獨好，有中央空調系統。3 分鐘步行至 Box Hill Central，生 活、餐飲、購物極為便利，火車、電車和公車等等交通設施齊全，路口更有各路公車直通 Deakin 大學。送洗衣機，烘乾機，冰箱及窗簾，節省大量印花稅。
頂級投資良機 海灘邊公寓房 便捷地段，盡享 Frankston 的 CBD 購物餐飲設施，門口就有巴士，靠近火 車站和主路。這間公寓房擁有 2 間帶衣櫃的臥室，寬敞客廳-餐廳區鋪有 地毯，還有暖氣，大陽台，廚房配有石料廚檯和洗碗機，浴室內設洗衣 設施。帶頂車位和儲藏室。住戶還可以獨家享用游泳池等設施。
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。這頂樓公寓設施 齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景,只適合於學生居住. 隨著精明的投資者高回報。
$275,000
POA Jackie 羅 0433 928 666
David 0425 278 648
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Norman 李先生 David Zhou
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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Norman 李先生 0452 281 256
Parkville 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
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上
市
607/ 67 Galada Avenue
全新 2 臥室公寓 帶 1 車位 個位於靜街佳位，這間現代化公寓將是您享受都市生活的寧靜綠洲。2 間臥室，1 間浴室，1 個車位，步行 15 分鐘可至 Flemington 火車站和 Royal Park 火車站，59 路 電車，505 路巴士站。2 間臥室都帶衣櫃，還有開放式大客廳，分體冷暖空調，可 享受健身房和 25 米長游泳池等設施。現代化廚房配有燃氣爐灶和不鏽鋼廚具。
POA 請聯繫 Norman 李先生 0452 281 256
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
49 Hughes Street, Upwey 便捷地段 退休自住或投資
U5/16 Bullen St Doncaster East
新
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現代化生活 極致美景
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
POA 周先生 0425 278 648
完美地段
走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
612/39-55 Kingsway, Glen Waverley 投資或開發良機!
135 Station Street, Norlane
這棟 10 層樓的公寓樓位於 Glen Waverley 中心便捷地段，附近 Kingsway 餐飲娛樂區能滿足您 所有的需求，靠近火車站，Village 電影院，The Glen 購物中心，銀行，名校如 Glen Waverley 中學和 Wesley College 等。單臥室房型，帶衛浴套房，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚 具，空調，電扇和遮陽窗。其他設施還包括寬帶，有線電視，對講系統和地下車位。
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
售價: $420,000
POA 周先生 0425 278 648
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Friday 1 April 2016 A
商業物業出售 商鋪出售
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/59 Malvern Street, Bayswater 投資者請注意! 位於工業 1 區(InZ1)，約 120 平米商鋪，地處 Malvern St 和 Jersey Rd 轉 角 處 ， 繁 華 熱鬧，非常適合投資。有充 足停車位，出租于“Let’s Go Café” 和 外 賣 店 。 商 業 物業帶食品外賣執照，已成 功經營約 10 年，目前 5 年租 約 至 2019 年 10 月 1 日 ， 外 加 2 個 5 年選項。售價實 惠，高回報率約 6%。
新
1/3 Neutron Place, Rowville 出租給同一租戶長達 25 年， 新簽的 3 年加 3 個選項租 約，長期租戶，生意擴展極 快。高檔 170 平方米面積， 包括會議室，主機房，工作 間，獨立廚房，大型店鋪， 外加 83 平方米倉庫工廠，帶 卷簾門，位於當地工業園 區，總共有 6 個單元。還包 括全地毯辦公室，約 7.5 米 高倉庫，浴室和 6 個車位。 近 Eastlink 和主幹道。
新
$530,000 Anthony 0421 454 086
$750,000 Anthony 0421 454 086
高曝光率地段
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
惠 優 家
$380 380,,000
獨
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POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
75 Brighton Road, Elwood 辦公室/展示廳-批發或零售
272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
新
$670,000
頂級辦公室 Warburton Lodge 旅館出售中
Anthony 0421 454 086
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 《墨爾本日報》報業集團
21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
$1.65M
(物業+生意) Anthony 0421 454 086
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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商業物業出租 新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 罕見良機 家庭辦公 絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。
澳華地產
185 Burwood Hwy, Burwood East 商鋪出租 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
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租金: $1,400/月
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
急
急
租金: $2,667/月
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North 約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
租金: $2,300/月
租金: $1,000/月+開支
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
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租金: $8,167/月
48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
《墨爾本日報》報業集團
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不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
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租金: $24,167/月
租金: $3,350/月
轉角佳位店鋪
276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
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同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
租金: $11,500/月
Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
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優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
租金: $1,800/月
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
租金: $7,700/月
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Shop 4/9 Clarke Street Lilydale
租金: $1387/月
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
租金: $15,900/月
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
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現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
租金: $1,235/月
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位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。
租金: $2,383/月
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
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租金: $1,950/月
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位 於 Blackburn South 繁 忙商業街，底樓商鋪， 面積約 120 平米，包括 1 個車位，左邊是奶吧， 右邊是魚薯店，周邊有 多家商店，適合做各類 零售生意，辦公室或食 品 店 (STCA)， 前 後 有 多 個停車位，現正招租 中。
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
倉庫/工廠/辦公室
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159 Eley Road, Blackburn 展示廳/批發 2/323 PascoeStreet, Vale Rd Essendon North Melb 精品店鋪/展示廳 632 Queensberry
租金: POA
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靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉 角 佳 位 ， 近 繁 忙 的 Roasting Shop， 有 30 多 個 大 小 商 鋪，生意點，辦公室和店 鋪，還有多個住宅區，靠 近主路，高速公路和公 交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生 間，適合各類生意，包括 餐廳，熱食店，外賣店， 職業辦公室等。
租金: $2,817/月
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 底樓商鋪 Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
145 Beach Street Frankston
租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
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正在建造的現代化別墅洋房，位於 Surrey Hills 中心地段，近 Maling Road 商店和 咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站，Riversdale Road 電車 站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房型，自然光充沛，溫馨舒適。 絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅，是投資或自住的最佳選擇。
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請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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黃金地段 兩房公寓 現代化公寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，氣派寬敞的設計，開放式客廳，廚房和餐廳，私家 陽台，帶一個車位和儲物箱。近 Box Hill，步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車站，電車站，巴 士站，當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。現代化公寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套 房，氣派寬敞的設計，開放式客廳，廚房和餐廳，私家陽台，帶一個車位和儲物箱。近 Box Hill，步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車站，電車站，巴士站，當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。
請電：Michael Chiang 0422 655 688 Unit 4/29 Barrington Avenue
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位於 Kew 最頂級的地段，位於底樓的公寓房，明亮陽 光，客廳/餐廳，獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和 洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴 室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全 新粉刷，對講系統。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。
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