澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 15 www.OZhouse.com.au April 2016
Tel: (03) 9416 3838
第 1554 期
Fax: (03) 9416 2079
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
83 Bond Street, IVANHOE
臨近公園的精緻住房 這處設有美麗戶外露台和後花園的住房獨一無二，單層格局完美精緻。住房裝修精美，空間寬敞，設有 3 間超大臥室 （壁櫥，主臥室套間和更衣室/學習間）。住房位於安靜公園位置，臨近學校，購物中心，公共交通。這處令人印象深刻的 住房還設有安全門，北向的客廳和餐廳，奢華石廚房，化妝間，2 間浴室，洗衣房，管道供暖，分體冷氣，空調，警報系統， 拋光地板，街邊停車位，車庫，工作間。佔地約 500m2。 售價: $1,050,000 - $1,150,000 拍賣: 5 月 7 日周六 10:00am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm & 周四 6:00-6:30pm
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詳情聯絡: Sue Lacey 0412 898 202 Damien Carter 0438 850 166
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
11-13 Warncliffe Road, IVANHOE EAST
Grande Vista：美麗的花園家居 “Grande Vista”建於 1950 年代，佔地約 1237m2，周邊環繞美麗的花園。住房寬敞舒適，坐擁迷人山脈景色，設有 4 間臥 室，戶外設有太陽能加熱泳池，露台，還設有 3.25kw 太陽能，管道供暖，分體冷氣，安全系統。臨近周邊購物中心，學校， 公園，公共交通。設有休息室，餐廳，客廳（壁爐）或第四間臥室，配備濕吧的家庭室，設備完善的廚房，2 間浴室，裝飾天 花板，雙車庫，雨水箱等。 售價: $1,900,000 - $2,000,000 拍賣: 5 月 7 日周六 1:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm & 周四 6:00-6:30pm
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詳情聯絡: Elisse Farquhar 0419 116 130 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
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9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
1/39 Kokaribb Road
六 周 拍賣 本 pm 00
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投資//自主 大好機會 投資
Carnegie
4 年新的紅磚花園洋房﹒擁 有 2 個房間均帶衣櫃﹐明亮 客廳餐廳﹒現代廚房衛浴﹒ 冷暖氣﹐獨立花園﹐1 車位﹒ 靠近市區﹐Monash 大學校 區﹒﹐步行 5 分鐘可到達火 車站﹐Carnegie 中心﹐2 分鐘 可到大超市﹐周圍商店餐廳 林立﹐生活非常方便﹒ 2
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開放: 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕ Linda 林女士 0425 856 781
1051 Doncaster Road
Doncaster East
此連排別墅由名師設 計﹐空間利用舒適合理﹐ 建築品質無可挑剔﹒步 行 可 到 超 市 ﹐餐 館 ﹐ Doncaster East 中學﹐九 月份可完工﹒現在購買 仍然節省大量印花稅﹗ 4
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詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 《墨爾本日報》報業集團
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9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
43 Frederick Street
Doncaster 中心地段經典洋房
Doncaster
位於 Doncaster 中心地段﹐一樓 溫馨客廳和餐廳﹐開放式廚房 帶明亮大窗﹐盡享後院美景﹒ 二樓三間臥室﹐主臥帶衛浴套 間和步入式衣帽間﹐另外兩間 臥室帶入牆衣櫃﹒並有遙控雙 車庫﹐安全警報系統﹐中央暖 氣 等 ﹒步 行 距 離 至 Westfield Doncaster 購物中心﹐Doncaster Primary School﹐近 Doncaster Secondary College﹐交 通 便 利 ﹐ 家庭居住和投資兩相宜﹒ 3
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開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851 Eva 葉小姐 0433 316 682
1/1 Glen Iris Road
Camberwell
現代聯排別墅位於 Camberwell 搶手地段﹐75 路電車直 達 Camberwell Junction﹐ Deakin 大學﹐PLC﹒可步行至 Hartwell Station﹐火 車 直 達 City﹒物業擁有獨立門面﹐3 睡房﹐2 衛浴﹐2 車庫﹐及超大 地下儲物空間﹐私密小花園 容易打理﹒生活空間寬敞明 亮﹐房東急售僅$140 萬﹒ 3
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開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 John 張先生 0433 138 246 《墨爾本日報》報業集團
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頂級地段的頂尖設計家居洋房，帶朝北花園綠洲和溫水游泳池。罕見的良 機，來購買鄰接的維多利亞風情住宅，是您享受 South Yarra 舒適生活的最 佳場所，佔地約 427 平方米。
拍賣出售 4 月 23 日 周六 12pm
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聯繫人 Mark McKenzie Michael Gibson Ruby Hajek
0457 727 552 0418 530 392 0437 586 358
開放時間 周六 2 - 2.30pm 周三 12 - 12.30pm & 5 - 5.30pm
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位於林蔭靜街，靠近 High Street 商業街，多所著名私校和公 交設施，這棟朝北 70 square（大約）雙層洋房，由 SJB 建築事 務所設計，佔地約 1514 平方米，游泳池，spa 和獨立涼亭。
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議價出售 截止日期 5 月 3 日 周二 5pm 開放時間 請預約參觀 周六 1 - 1.30pm 周四 12 - 12.30pm & 5 - 5.30pm 聯繫人 Michael Gibson Emma Bloom Robert Li
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0418 530 392 0419 330 968 0413 725 369
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壯麗寬闊的聯邦時代洋房，帶游泳池，家庭生活空間充 足，包括 king 尺寸臥室，主臥帶衣帽間/衛浴套房，傳統正 式客廳，溫馨正式和休閒餐廳區，寬敞起居室，兩個露台， 超大廚房儲物空間充足。距離 CBD 僅 3km，近 Royal Park，墨爾本大學，墨爾本動物園，維多利亞市場，電車站 和火車站。
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議價出售 截止日期 5 月 2 日 周一 3pm 開放時間 周六 12.30 - 1pm 周四 2 - 2.30pm 聯繫人 Ｍonique Depierre Grant Samuel Zoe Ho
0407 881 327 0403 132 095 0413 721 093
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地處高位的經典公寓房，坐南朝北，位於精品住宅樓(僅有 6 間)，完美良機，非常適合首置或投資。地段優越，靠近公交 設施，商店，咖啡廳和公園綠地。
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私人出售 開放時間 周六 10 - 10.30am 周四 6 - 6.30pm 聯繫人 Claire Endersbee Daniel Bradd Peter Kudelka
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0409 504 209 0411 347 511 0418 319 439
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這棟維多利亞風格洋房歷史悠久，佔地遼闊，遠近知名。經 過翻新和擴建，現設有 5 間臥室，4.5 間浴室，加 1 間書房，佔 地面積約 2504 平方米。室外還有溫水游泳池，以及南北朝 向草地網球場。
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議價出售 截止日期 5 月 5 日 周三 5pm 開放時間 周六 & 周三 3.30 - 4pm 聯繫人 Ian Jackson Cassie Sellman
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0419 593 663 0413 938 242
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已開始建造
私人出售 售價從$1,420,000 起
靠近著名的 Landcox Park，綠樹成蔭，風景宜人， 這些豪華的連排別墅洋房氣派舒適，典雅靚麗，與 美麗的 Brighton 地區相得益彰。現在購買可節省大 量印花稅。
開放時間 請至展示套房與房產代理員咨詢和參觀 1/36 Carpenter Street, Brighton 周六 9.30 - 10am 聯繫人 Bert Geraerts Alex Schiavo Holly Gillham
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0418 514 090 0419 239 549 0423 564 688
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一 期 建 售 造 罄 中
5-9 Blanch Street
Preston
優質生活典範 Life just got better 位於 Preston 中心地段，近火車站，購物中心和各種教育機構， 醫療和工業設備場所。優質 Bellview Apartment，適合所有資助 者和投資者。由知名 Rothe Lowman Architects 設計，這所 10 層住宅將成為 Bell Street 和 Blanch Street 的地標。周邊多商店 和歷史知名住宅，近公交交通等設施，建築造型優美，現代化設 計風格，明亮奢華。有一房，兩房，Studio 等多種戶型選擇。 開車 12 分鐘，或坐電車 86 路僅需 26 分鐘到 La Trobe 大學，近 Preston West Primary School， Preston Primary， Preston South Primary，Preston Girls Secondary College，Parade College Preston Campus，NMIT Preston Campus，Parade College Preston Campus 等等。 歡迎預訂，數量有限 難得機會 Bellview Apartment 帶有 火車直達墨爾本 CBD-South Morang 線 公車站 電車可達墨爾本各個郊區 周邊眾多商店，包括 Northland 購物中心 聯繫我們，註冊您喜歡的戶型。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Henry Lee 0417 112 636
2 房高檔公寓
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1-3/6 Whittens Lane
Doncaster 全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省 大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中， 步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公 共 交 通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時 尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買， 帶給您無憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百 葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格 局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主 臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本 的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫， 管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室 加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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Eric Lin(Director) 0419 244 691
8 Cluney Court
本
周
六
拍
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Blackburn South
賣
Blackburn South 寬敞的五臥住宅–屬於 Box Hill 高中學區
這套五臥住宅，適合家庭居住。有古典的特質，雙層格局，空間寬敞。內部採光良好。 客廳和餐廳內有壁爐，可供您享受傢俱生活，廚房配備檯面，早餐吧檯，充足櫥櫃， 客廳（環繞音響系統）鋪設拼花地板。後方有露臺，直通平整的燒烤/娛樂區和美麗的 花園。一層有三間臥室，超大臥室（書房/家庭辦公室）內有衣櫃，鋪設木地板，遙望前 花園，另一件帶入墻櫃的臥室可觀賞後花園美景。另有廁所和浴室（淋浴和浴缸） ， 洗衣房內有儲物空間和檯面，直通後露臺。樓上有寬敞的臥室，主臥內有私人陽台， 步入式衣櫃和獨立衛浴。還有讀書區。配備管道暖氣，水冷空調，循環空調，一側入 口，單車庫，花園涼棚，水箱。位於 Blackburn South 絕佳地段，近 Wurundjeri 步道， Orchard Grove 學校，Kingswood 學院，迪肯大學，Canterbury Rd 商店，Forest Hill 購物中心。不要錯過，今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 16 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 16 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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9838 1388
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Eric Lin(Director) 0419 244 691
38 Sevenoaks Road
全
新
上
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Burwood East
市
Burwood East 完美的四臥住宅
這套位於 Burwood East 的物業十分溫馨。從美麗的前花園和涼棚進入，有雙人木質 大門，寬敞的門廳。鋪設拋光地板，品質高端，用料上乘。正式客廳鋪設溫馨的木地 板，毗鄰單車庫–現在作為書房，圖書館或工作室使用，可供工作學習或娛樂。廚房 和餐廳區十分時尚，配備島式檯面，不鏽鋼廚具和寬敞的儲物空間，還有帶壁爐的客 廳。四間臥室，主臥內有步入式衣櫃，空調，獨立衛浴，spa 浴缸。其他的三間房位於 L 形東南朝向的大廳周圍，均有入墻櫃和空調。大廳旁還有主浴室，內有豪華 spa 浴缸。 洗衣房空間充足，可直通私人低維護成本的後方庭院–適合戶外娛樂。還有獨立入 口，法式門，裝飾飛簷，射燈，管道暖氣，適合家庭居住，也可作藍籌投資。近 Highbury 公園，East Burwood 綠地，幼兒園，迪肯大學，商店（Burwood One），公共交通，38 Sevenoaks Rd 位於 Burwood East 中心地段。絕佳機遇，不容錯過。
拍賣日期: 5 月 14 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 16 日 週六 1:00-1:30pm 4 月 21 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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2/24 Tyne Street
全
新
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Box Hill North
市
近 Box Hill 的雙臥 unit
這套低維護成本的雙臥 unit 適合投資者和首次購房者購買。 位於 Halligan 綠地的對面，近 Box Hill 中心，風景優美，生活 便利。寬敞明亮，內有兩間帶入墻櫃的臥室，舒適的客廳內有 燃氣暖氣，還有廚房，用餐區，茶水間，獨立廁所，帶淋浴和浴 缸的浴室。鋪設木地板，有空調，單車庫，私人後院。絕佳地 段，近 Box Hill 高中，Kerrimuir 小學，近公園，Box Hill 中心商 店。距離墨爾本 CBD 僅 20 千米，出門就有公共交通，罕見機 遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 5 月 7 日 週六 11:00am 開放時間: 4 月 16 日 週六 11:30-12:00pm 4 月 21 日 週四 12:30-1:00pm 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 James Moss 0418 333 676
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3/125-129 Hawthorn Road
全
新
上
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Forest Hill
市
時尚三臥別墅
這套時尚的別墅將帶給您簡約的生活。雙層格局，品質高端，適合專業人士， 年輕家庭，明智的投資者購買。毗鄰墨爾本最傑出的電視工作室之一。採光 良好的開放式客廳和餐廳鋪設木地板，推拉門直通 L 形的花園/庭院。主臥溫 馨寬敞，有步入式衣櫃和獨立衛浴，還有時尚廚房，茶水間，不鏽鋼廚具，洗 碗機，時尚的凱撒石檯面。還有帶內入口的雙車庫，額外儲物空間。還有活動 室和第二生活區。另兩間臥室：一間有入墻櫃，另一間有步入式衣櫃，陽台入 口，半衛浴。還有安全視像對講機，管道暖氣和水冷空調。近 Forest Hill Chase，內有商店，飯店，娛樂設施，附近還有公園，如 Mahoney 綠地，NunawadingAqualink 可供您娛樂。還有 Burwood Heights 小學，Emmaus 學院， Eastlink，多個公共交通，現在的房屋可直接入住。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 5 月 7 日 週六 2:00pm 開放時間: 4 月 16 日 週六 2:00-2:30pm 4 月 21 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Anthony Wong 0434 600 146
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28 Bass Street
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Box Hill
BOX HILL 高中學區雙臥住宅
這套雙臥住宅位於墨爾本最棒的林蔭道上，屬於 Box Hill 高中學區。維護良 好，經過重新佈線，屋頂重新鋪設瓷磚。既經典，又現代化。當您進入房屋就 感受到它溫馨的氣氛。客廳和餐廳鋪設高品質木地板，還有壁爐。廚房可觀 賞後花園美景，格局寬敞，配備步入式茶水間，抽油煙機。主臥內有裝飾吊 頂，遙望前花園，第二臥室（入墻櫃）也十分寬敞。浴室內有浴缸，獨立淋浴。 還有獨立廁所，帶儲物空間的洗衣房，管道暖氣，分體式空調。戶外有東朝 向後院，超大露台，單車庫。還有成熟的橘子和葡萄果樹，雞籠，涼棚。太陽 能板，車道，充足儲物空間。近 Box Hill 中心，公共交通，Eastlink，Aqualink， 迪肯大學，中學，不容錯過。今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 2:00pm 開放時間: 4 月 16 日 週六 11:00-11:30am 4 月 21 日 週六 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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Eric Lin(Director) 0419 244 691
21 Eram Road
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Box Hill North
Box Hill 北區迷人寧靜的三臥住宅
這套古樸的住宅位於 Eastern 綠地對面，潛力階段，適合首次購房者，開發商和投 資者購買。毗鄰公園，近 Box Hill North 的便利設施，迷人經典，引人注目。入口左 邊是舒適的客廳，內有空調和壁爐，採光良好。三間臥室，新升級的浴室，中央廚房 和用餐區配備充足檯面，遙望後院美景。房子後方是洗衣房，第二淋浴和廁所，還 有日光房/書房。您可根據自己的需求擴建花園（STCA） ，空間寬敞，可盡情改造， 地塊平整，適合戶外用餐，後方有柵欄，玫瑰花園或菜地。配備管道暖氣，帶棚車 位，地下儲物間，涼棚，單車庫/工作室。距離墨爾本 CBD 僅 14 千米，近 Eastern 高 速路和兩條巴士線路，位於 Box Hill North 的便利地段，附近有 Kerrimuir 購物中 心。短時開車可至 Box Hill 中心和 Westfield Doncaster 購物中心。近步道，名校， 您可在這裡享受完美的生活。今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 11:00am 開放時間: 4 月 16 日 週六 1:00-1:30pm 4 月 21 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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14 Sycamore Street
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Box Hill South
美景環繞的住宅
這套迷人的三臥住宅風格獨特，適合家庭和投資者購買，近 Gardiner's Creek 綠 地，適合重新翻修。客廳鋪設木地板，有嵌入式書架，櫃子，暖氣，空調，適合您下午 娛樂休閒，正式餐廳可觀賞不一樣的風光，陽台可供您享用早餐。廚房寬敞明亮，有 充足的準備空間和儲物空間。還有洗衣房，浴室，功能齊全。三間臥室，均空間寬敞， 有入墻櫃。還有帶棚的前花園，後方庭院，有私人入口直通 Gardiner's Creek 步道。 樓下還有獨立的區域，可供您根據自己的需求使用，可做音樂房，活動室，工作室 等。近購物區，巴士站，短時開車可至 Box Hill 中心，Burwood One，綠地，學校，包括 Mount Scopus Memorial 學院，Kingswood 學院，屬於 Box Hill 高中學區，兩分鐘可 至 Roberts McCubbin 小學，五分鐘可至迪肯大學。位於墨爾本東南區中心地段，距 離墨爾本 CBD 僅 14 千米。今日必看。
私人出售 開放時間: 4 月 16 日 週六 12:00-12:30pm 4 月 21 日 週六 4:00-4:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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14 Sweetland Road
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Box Hill
BOX HILL 高中學區絕佳機遇
這套三臥住宅屬於 Box Hill 高中學區，適合家庭和投資者購買，位於黃金地段。 超大地塊，近墨爾本最棒的公園，可根據自己的需求改造或直接入住。位於林蔭 道 Sweetland Road 上，十分迷人。入口的左邊是寬敞的客廳和用餐區，有燃氣 暖氣，循環空調，超大窗戶可觀賞前花園美景，右邊是三間寬敞的臥室，採光良 好，另有帶獨立淋浴和浴缸的浴室。廚房儲物空間充足，有檯面，遙望後院。洗衣 房位於後方，另有儲物空間充足的雙車庫，也可改造成休息室，內有電源和網 絡。臨街面廣，周圍有 Box Hill 著名的學校，包括 Box Hill 高中，Laburnum 小學， 短時步行可至 Black Walks 步道，商店，飯店，咖啡店，Box hill 中心。近 Laburnum 車站，Middleborough Rd 巴士站。絕佳物業，不容錯過，今日必看！
私人出售 開放時間: 4 月 16 日 週六 2:00-2:30pm 4 月 21 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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2/15 East India Avenue
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Nunawading
私密住宅
這裡就是您的夢想之家。三臥別墅，巴厘島風格的後院，帶給您度假享受的帶棚露 臺，還有遙控屋頂，在這裡您可享受鳥語花香，附近還有小噴泉。露臺還可燒烤，連接 朝北的家庭房/廚房區。配備時尚 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機，烤箱和電熱板，凱撒石 檯面。客廳十分優雅，有 9 米高天花板，拋光地板。正式大廳內有壁爐。超大主臥內有 步入式衣櫃和獨立衛浴。客房位於一層。另兩間臥室位於樓上，均有衣櫃。主浴室內 有獨立廁所，儲物空間充足。還有樓梯儲物間。附近有自行車道，全新 Nunawading 火 車站。還有內部監控系統，保障您的安全。其他還配備： -自動警報系統 -2 個分體式空調，樓上樓下各一個家庭區 -中央除塵系統 -兩個水箱，連接前後花園和三個廁所 -燃氣管道暖氣 -Foxtel 系統 -帶內入口的雙車庫 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 售價: $795,000 開放時間: 4 月 16 日 週六 1:00-1:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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Friday 15 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
21 Arama Street
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Balwyn North
BALWYN 高中學區設計精美的住宅
這套五臥住宅十分豪華，三層格局。位於公園旁邊，毗鄰 Koonung Creek 綠地，藍籌機 遇，適合成長型家庭和投資者購買。開放式客廳內有落地窗，還有餐廳，廚房，鋪設拼花 地板，可觀賞綠地美景。廚房配備石質檯面和島式檯面，有爐灶，不鏽鋼廚具，充足備菜 區和儲物空間。還有私人辦公室/書房，活動區，廁所。樓上有主臥，均可觀賞公園美景，有 雙人入墻櫃，獨立衛浴，第五臥室/書房內有私人陽台，另有兩間寬敞的臥室，一間有獨立 衛浴。還有額外的空間可供學習，另有浴室和廁所。樓下第二主臥直通私人露台，可觀賞 低維護成本的花園，有步入式衣櫃和獨立衛浴。還有私人入口，浴室，樓梯儲物間，獨立 廚房和用餐區。位於 Balwyn 高中學區，可步行至 Greythorn 購物中心（近 Westfield Doncaster） ，近綠地，自行車道，高品質學校和 Eastern 高速路。便利時尚，有洗衣房，管 道暖氣和空調，中央除塵，分體式空調，監控系統，安全大門，車道停車位，遙控雙車庫， 可滿足您的全部生活需求。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 4 月 16 日 週六 2:30-3:00pm 4 月 21 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
9 Barbara Street
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Vermont
VERMONT 中學學區三臥住宅
這套三臥住宅位於 Vermont 綠樹成蔭的地段，適合家庭購買，未來還可翻修，擴建， 絕佳地段，也可在後方建造第二住宅（需獲市政許可） 。入口走廊直通三間臥室–一 間主臥，兩間超大臥室 - 帶入墻櫃，採光良好。浴室內有獨立淋浴和浴缸，廚房配備 檯面和櫥櫃，備菜區，早餐吧檯，直通餐廳和客廳。生活區可供放鬆，有書架，轉角吧 檯，遙望後院。戶外露臺直通燒烤平臺和娛樂區，可供您盡情享受。配備燃氣管道暖 氣，單車棚，還有充足的儲物空間，可做酒窖。屬於 Vermont 中學學區，9 Barbara St 位於墨爾本最棒的東區地段。近 Vermont 著名學校，如 Rangeview，Vermont，St James Catholic 小學，可步行至 Vermont East 商店，Brentford Square，短時開車可 至 Eastland。附近娛樂公園有 Heatherdale 綠地和 Simpsons 公園。近 Mitcham 火車 站，Eastlink 高速路。不容錯過。
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 12:30pm 開放時間: 4 月 16 日 週六 1:00-1:30pm 4 月 21 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Anthony Wong 0434 600 146
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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3/339 High Street
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Templestowe Lower
寧靜地段的全新三臥住宅
這套全新完美呈現的住宅位於墨爾本最棒的街道之一，內有三間臥室，等待您 開始新生活。是地塊上三家中靠後的一家，可滿足挑剔買家需求，適合尋找小 戶型者，首次購房者，對東南區感興趣的投資者。鋪設拼花地板，開放式的客廳 直通西朝向露臺，適合您和朋友放鬆。主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。另兩 間臥室均有衣櫃。時尚廚房配備石質檯面，Miele 廚具，架子和儲物空間充足。 還有洗衣房。內有挑高天花板，優雅的浴室（淋浴和浴缸） ，十分便利，配備水冷 空調，管道暖氣，中央除塵，自動雙車庫和低維護成本的庭院。近名校，高爾夫 球場，Heidelburg 藝術博物館，Macedon 購物中心，咖啡店，ALDI 商店，Woolworth 超市，近公共交通。Templestowe 林蔭大道，風景優美。
私人出售 開放時間: 4 月 16 日 週六 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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1/26 Harrison Street
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Mitcham 樓上可觀賞山川美景的別墅 這套雙層三臥別墅位於寧靜地段。樓下鋪設木 地板，直通客廳和經過翻修的廚房/用餐區，配備 充足儲物空間和檯面。通過洗衣房和廁所就進 入了帶棚娛樂區，連接戶外平整庭院，可供夏日 BBQ。樓上有兩間寬敞的臥室（一間有入墻櫃） ， 可觀賞山脈美景，主臥內有入墻櫃，循環空調和 陽台。整潔的浴室內有淋浴和廁所，配備燃氣管 道暖氣，十分舒適，適合成長型家庭居住。位於 寧靜街道上，可步行至商店，咖啡店，公共交通， 短時開車可至 Eastlink 入口，通往 city。年輕家庭 一定會喜歡這裡的格局，附近還有多所學校。投 資者可獲取豐厚回報。不要錯過，今日必看！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 售價: $685,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
203/662 Whitehorse Road
Mont Albert 時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和 精明投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精 品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開 放式客廳和超大陽台。內部裝修美觀，有安全 停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花 崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠 等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店， 電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公 園。絕佳機遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 售價: $535,000 開放時間: 4 月 16 日 週六 10:00-10:30am 4 月 21 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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專業 熱忱 地產服務
9-11 Ellingworth Parade
61-63 Whitehorse Road
Box Hill
D L O
買房 賣房
Blackburn
D L O
S
Henry Lee 地產銷售經理
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
S
0417 112 636 henry@lindellas.com 29 Wridgway Avenue
Burwood 1/46 Melrose Street Mont Albert North 4/51 Victoria Street
SOLD
SOLD
3/52 Springfield Road Box Hill North 408/714 Station Street
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
434 Elgar Road
3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在
$680 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
Box Hill
$530-$550每週
Box Hill
SOLD 21 Outlook Drive
5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在
Camberwell
$1000 每週
Box Hill 4 McCredden Court Box Hill South 3/126 Heatherdale Road
$660 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$550 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：4 月 26 日
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
12 Nash Road
SOLD 2/111 Station Street
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
Mitcham 13 Wattle Street
$345 每週
Box Hill South
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
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Burwood
$480 每週 Box Hill North
$750 每週
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 8 Suva Street
Mulgrave
全
新
上
這片漂亮的地塊佔地約 650 平方米，這間 3 臥室的家庭住宅十分適合一家大小，一般購 房者或尋求高回報的精明投資者！室內有光 線充足的客廳和飯廳，并連通設備齊全的廚 房，包括不銹鋼 Blanco 灶具和 Dishlex 洗碗 機。房間方面包括 3 間大小合適的臥室，一 個浴室和獨立洗手間，後方還有帶遮蓋的室 外娛樂區和廣闊的後院。其他設備包括管道 暖氣，遙控雙車位車庫和長車道上的額外停 車位，令生活更加舒適。無可媲美的地理位 置- 短途步行可到附近商店，公交站和公 園，而且開車即到 Monash 大學，Waverley Gardens 購 物 中 心 ， Brandon Park 和 Chadstone 購物中心，還有通過 Monash 高 速公路可輕鬆直達 City。
市
自住或投資的黃金機會
參觀: 周六（16/04）6:00pm-6:30pm 3 1 2 售價: $718,000
18/280 Blackburn Road
Glen Waverley
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學校 區的時尚便捷公寓（STSA STSA） ）
這套 2 間臥室和 2 間衛生間的公寓讓你盡情享 受現代便捷的生活。近在咫尺的火車站和公交 站，無需駕車便可步行到各種一流的設施，包 括當地的商店，咖啡廳，健身房，Syndal South 小學及 Huntingtower 學校和 Wesley 中學。只 需數分鐘車程即可到達 The Glen 購物中心， Kingsway 餐飲/娛樂區和 Monash 高速公路。 開放式的佈局，這間嶄新的公寓設有寬敞的客 廳和飯廳，連接室外露台，并裝有舒適的分體 式冷暖空調。廚房配有優質的不銹鋼用具，包 括電磁爐，烤箱和洗碗機，Caesarstone 檯面/ 早餐吧和充足的儲物空間。房間包括 2 間帶內 置衣櫥的臥室，其中一間帶有豪華浴室，另外 還有一間時尚的浴室。快來體驗便捷的生活方 式或投資你的未來吧！
參觀: 周六（16/04）1:30pm-2:00pm 2 2 1 售價: 請聯繫中介
63 King Arthur Drive
Glen Waverley
在和諧的社區里自住或投資
無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室住宅地理 位 置 十 分 便 利，僅 幾 步 之 遙 即 可 到 達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公 園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學和中學，The Glen 購物中心，火車站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分 鐘。這間 4 臥室的住宅包括一個寬敞的客 廳和飯廳，設備齊全的廚房，配有不銹鋼 煤氣灶，烤箱和洗碗機，早餐吧并連接旁 邊的家庭區/用餐區。房間包括寬敞的主 人套房，帶步入式衣櫥，還有 3 間帶衣櫥 的臥室，一個重新翻新的浴室和獨立洗 手間。其他設備包括管道暖氣，掛墻式空 調，2 間棚屋，雙車位車棚和長車道上的 額外停車位。 售價: $1,118,000
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1/24 Highview Grove
Burwood East
Glen Waverley
全
新
上
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請聯繫中介
9560 3988
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坐落在一片面積約 672 平方米的漂亮地塊，未 來的業主無需整修房屋，即可輕鬆入住這間漂 亮的重新翻新的 4 臥室住宅！地理位置十分便 利，幾步之遙即可到達 Camelot Rise 和 Highvale 小學，Highvale 中學，公園和公交站，而且 開車數分鐘可到 GlenWaverley 中學和 Wesley 中學，TheGlen 購物中心，火車站和 Monash 高 速公路。走進室內，光線充足的客廳和飯廳鋪 有閃亮的地板，并連接完美的廚房，配有優質 的不銹鋼用具，早餐吧和毗鄰的休閒用餐區/家 庭區。在後方，你和你的客人可以在華麗的木 甲板上享受戶外娛樂，和欣賞漂亮的朝北後 院。房間包括一間寬敞的主人房，配有步入式 衣櫥和現代浴室，還有 3 間大小合適的臥室均 帶內置衣櫥，一間浴室和獨立洗手間。其他設 備還包括管道暖氣，水冷和棚屋，令生活更添 舒適。馬上聯繫我們預約看房時間吧！
市
愉悅的家庭住宅愉悅的家庭住宅 -步行可到學校！
Vermont South
現代的家庭住宅 Glen Waverley
寧靜寬敞家居，地屬 MOUNT VIEW 小學校區 Glen Waverley
最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的 現代聯排別墅，包括優質的配置和設備，十 分適合自住買家，年輕的專業人士和精明的 投資者！開放式的佈局包括現代化的廚房， 配有優質的不銹鋼廚具和石檯面。寬敞的客 廳和飯廳通往室外朝北的露台，非常適合燒 烤/戶外娛樂等私人活動！下層包括一間主臥 室，并帶有步入式衣櫥和豪華浴室，開放式 書房和化妝間，而上層包括 3 間帶內置衣櫥 的臥室，一間浴室和獨立衛生間。無需駕車， 步行可達各種一流的設施，包括直達 city 的 電車，公交站，Burwood One 購物中心，Burwood East 小學和 Highbury 公園。此外，附 近還有 Deakin 大學，Mount Waverley 中學， PLC 及 容 易 到 達 的 火 車 站，Eastlink 和 Monash 高速公路。
位於熱門地段的全新時尚聯排別墅
7 Champion Crescent
景色優美的時尚公寓
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
售價: 請聯繫中介
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875 Highbury Road 要想追求現代又便利的生活方式，這間寬敞的住宅 適合全家大小！室內鋪有光亮的橡木地板，百葉窗， 4 間臥室，帶火爐的客廳和飯廳錯層分佈。室外有一 個朝北的寬廣的後院，您和您的客人可以在戶外鋪 磚的娛樂區和游泳池享受悠閒的時光。空間寬闊的 家庭區/用餐區連接設計時尚的廚房，配有奢華的 Bosch 不鏽鋼灶頭，Asko 洗碗機和花崗岩的櫥櫃 以及檯面。室內包括 3 個空間充裕及帶內置衣櫥的 臥室，主臥套房帶步入式衣櫥，還有一個現代設計 的浴室和獨立洗手間。此外，房屋旁邊還有一間獨 立的平房，配有客廳，浴室，廁所和一個帶內置衣櫥 的臥室。地理位置優越，步行可達 Camelot Rise 小 學，Highvale 中學，Dandenong Creek 步行徑和公 交站。並且靠近 Glen Waverley 中學，The Glen 購 物中心，Vermont South 購物中心，火車站，可達 City 的電車站，以及 Eastlink 公路。其他設備包括管 道暖氣，分體式空調，安保系統，花園棚屋和有遮擋 的雙泊車位。z
售價: $1,200,000
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6 Cumberland Court 位於受人追捧的 Mount View 小學校區房(STSA)，這間迷人的住宅步行可到 Mount View 小 學，Shepherds 公園，Kerrie 路商店以及公交 站。幾分鐘可到 The Glen 購物中心，火車站， Kingsway 娛 樂 區，Wesley 學 院，Jells 公 園， Waverley 高爾夫球場以及 Eastlink 高速公路。 坐落在一個安靜的街道盡頭，這間單層的家庭 住宅包括一個舒適的帶燃木壁爐的客廳，並連 通飯廳和漂亮的木材廚房/用餐區。寬敞的家庭 區通往一個朝北的露天娛樂甲板和一個迷人 的後花園。房間包括一個主人房，帶步入式衣 帽間和浴室，3 間帶衣櫥的臥室，1 個帶水療浴 缸，獨立淋浴房和洗手間的家庭浴室。其他設 備包括：管道暖氣，水冷，棚屋，遮陽棚和雙車 位車棚，及額外停車位於長車道上。
售價: $1,120,000
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1209/39 Kingsway IKON 公寓 -在 Glen Waverley 心臟地帶的標 誌性建築。無可媲美的地理位置，數步即至火 車站，公交站，繁華 Kingsway 上的咖啡館和餐 廳，電影院，和即將要擴建的 Glen 購物中心，電 影院，圖書館，和 Glen Waverley 中學。這個時 尚的公寓有 2 個分開的入口及室內連通門連接 兩個單間，買家可以馬上入住或作為 2 個獨立 的單間公寓出租，獲取極高回報！整間公寓光 亮舒適，包括 2 間開放式臥室/生活區連接兩個 美麗的陽台，欣賞港灣，城市天際景色和 Dandenong Ranges 山的美景。還有 2 個設備齊全 的 漂 亮 廚 房，均 配 有 Caesarstone 石 檯 面 和 Bosch 不銹鋼用具，包括燃氣灶具，烤箱，洗碗 機和抽油煙機。現代歐式地板，1 個內置的帶鏡 子滑動衣櫃，兩個歐式洗衣房，窗簾，2 個吊扇 和 2 臺三菱分體冷暖空調，為買家提供方便，舒 適的生活。另外，進入大廈，地下車位和儲物籠 都有遙控進出系統，非常安全。
售價: $650,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Boronia
31 Woodmason Road
靠近各種設施的愉悅家庭住宅
這堅固的家擁有雙層隔熱屋頂及 4 間臥室， 1 間書房，3 間浴室和近在咫尺的商店，餐 館，學校和 Boronia 火車站。廣闊的客廳連通 設備齊全的廚房，包括不銹鋼灶具，洗碗機， 松木木材的檯面和中央檯/早餐吧。廚房旁邊 是寬敞的飯廳/家庭區，連接一個大書房/第 五間睡房。主人房配有浴室以及步入式衣帽 間，另外 2 間臥室都帶有內置衣櫥，并共同 使用第二間浴室。室外有一個漂亮的娛樂臺 和 1 間小木屋，屋內包括 1 間臥室，1 間浴室 和空調。其他設備包括新的管道暖氣，冷暖 空調，木地板，2 個大棚屋，新的雨水管，新的 排水道，和一個單車位車棚。這片佔地約 724 平方米的長方形土地為未來的重建提供無 限的發展潛力！ 參觀：周六（16/04）10:30am-11:00am 售價：$580,000 4 3 1
610/39 Kingsway
Glen Waverley
Glen Waverley 中心的 都市生活方式
IKON 公寓 - 坐落在 Glen Waverley 的 心臟地帶，短程步行即可到達火車站， 公交站，Kingsway 娛樂和餐飲區，電影 院，The Glen 購 物 中 心 和 Glen Waverley 中學。這間一臥室公寓包括一個 開放式的起居和用餐區，延伸到室外陽 光充沛的全景露台。設計時尚的廚房配 有華麗石檯面和 Bosch 不銹鋼燃氣爐 灶，烤箱和洗碗機。大小適中的臥室套 房包括入墻式衣櫥和現代浴室。歐式地 板和分體式暖氣/冷氣提供舒適的生活 空間。這幢標誌性的建築非常安全，還 有保安遙控的地下車位。快來享受都市 生活或投資理想未來吧！ 售價: 請聯繫中介 1
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10 Alex Avenue
Wheelers Hill
集各種娛樂于一身的家庭住宅
溫暖又寬敞的生活空間非常適合全家享用！ 陽光充沛的客廳和飯廳寬敞明亮，裝有落地 窗，還有拋光的木地板和開放式壁爐。漂亮的 廚房配備了 AEG 不銹鋼灶具，洗碗機，塔斯馬 尼亞黑木檯面，與足夠的木材櫥櫃互相匹配， 還毗鄰光線充足的用餐/家庭區。房間包括 4 間臥室，其中主人房配有豪華浴室，而其他 3 間臥室共同使用另外一間設計時尚的帶衛生 間的浴室。室外是一個 Merbau 露天甲板，漂 亮的景觀墻和太陽傘。您還可以享受帶按摩 池的太陽能加熱游泳池和內置的煤氣燒烤 爐。這個美麗的住宅還有其他設備包括管道 暖氣，水冷，雙車位車棚。坐落在頂尖位置，幾 步之遙即可到達公交站，Caulfield Grammar 私 校，和 Jells Park 小 學，并 靠 近 Wheelers Hill 購 物 中 心 ， Jells 公 園 ， Eastlink 和 Monash 高速公路。
售價: 請聯繫中介 4
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6/646 Warrigal Road
Malvern East
4 Bluegum Avenue
Wheelers Hill
黃金地段的度假式生活
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
參觀：周六（16/04）12:00pm-1:00pm 3 3 2 售價：$895,000
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《墨爾本日報》報業集團
售價：$1,380,000
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39 Kennedy Street
Glen Waverley GWSZ
位于一流地段的罕有 重建機會
這片長方形地塊佔地約 727 平方米，並擁有 朝北的後院，這套位於 Glen Waverley 中學校 區（STSA）的迷人住宅提供了一個難得的重 建機會。買家可以重新興建一間全新的豪宅， 或兩間平房/聯排別墅（STCA） 。無需駕車，步 行即可到達當地一流的設施，包括 Glen Waverley 中學，Wesley 中學，Glen Waverley 小 學 和 Mount View 小 學，火 車 站 和 公 交 站， Then Glen 購物中心，Kingsway 和公園。當 你在計劃重建工程的同時，你可以自住或出 租現有狀況良好的房屋。包括廣闊的客廳/飯 廳，娛樂室，廚房和毗鄰的休閒用餐區，娛樂 甲板。房間包括 3 間寬敞的臥室，主人房配有 浴室，和一間包含獨立的淋浴間和廁所的家 庭浴室。其他設備包括煤氣暖氣，空調，儲物 室，單車位車棚和棚屋。
MWSZ
在 MWSCZ 內的無限潛力
Glen Waverley
頂尖的地理位置，機會難得！
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
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售價：請聯繫中介
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8 Sadie Street
Mount Waverley
這憧全新的三層聯排別墅帶有 3 間臥室+書房和 3 間超大浴 室, 設計時尚的廚房，與寬敞的客廳完美融合，并可通往寬 7 米的陽台。獨立的私人頂層露台可觀賞獨一無二的墨爾本都 市風光, 同時適合戶外燒烤和娛樂。 地 理 位 置 便 捷，步 行 數 分 鐘 可 到 Holmesglen 火 車 站 及 TAFE，面對 ChadstoneHomemaker 中心，和 Warrigal 路上的 咖啡店和餐館。公交站就在家門前，3 分鐘開車可到 Chadstone 購物中心，近 M1 高速公路，開車 15 分鐘可到 CBD。 其他設備: •寬敞的客廳/飯廳 •開放式廚房帶有 emporite 櫥櫃，100mm 石質廚檯，時尚水 槽 •Neff 廚具 •主臥套間帶有超大衣帽間和豪華浴室， •4 部分體冷暖空調，Rinnai 煤氣熱水系統，中央吸塵，安全 警報系統，對講系統，硬木地板及 100%羊毛地毯。 •搖控雙車位車庫 這是個難得的機會，十分適合渴望市區繁華生活的海外或本 地買家，以及期望高租金回報的投資者。
海外買家請留意！
飽覽 Dandenong 山的優美景色，盡享位於黃金地段 的 度 假 式 生 活！距 離 Caulfield Grammar 私 校 和 Jells 公園僅有 1.4 公里，步行可到 Wheelers Hill 小 學，當地商店，公交站和網球俱樂部。距離 Brentwood 中學, Wheelers Hill 中學和 Monash 高速公 路也只有 5 分鐘車程。佔地約 790m2，這間時尚的住 宅提供多功能的生活和娛樂空間，包括配有燃氣壁 爐的客廳，飯廳和寬敞的家庭廳。另有一個酒吧房， 通往戶外寬敞的露台帶玻璃圍欄及被鬱鬱蔥蔥的花 園包圍著並設有高質量安全圍欄的煤氣加熱游泳 池，鋪磚的後院還配有煤氣燒烤設備。室內無可挑剔 的廚房配有 Bosch 灶具和洗碗機，步入式廚房和花 崗岩檯面相連旁邊的休閒用餐區。房間配有 5 個大 小適中帶內置衣櫥的臥室，其中主人套房帶有露台， 還有 2 個豪華的浴室和 2 個衛生間（全屋共 3 間浴 室，3 個衛生間） 。其他設備包括管道冷暖氣，入戶式 遙控雙車位車庫，警報系統和照明系統，管道吸塵， 水箱和棚屋。
坐落在搶手的 Mount Waverley 中學校區（STSA），你可以直接入住或者出租這間三臥室的 家，這片朝北地塊給了你進行擴建或重建一幢 全新的奢華住宅。明亮通風的開放式生活區由 三部分組成，包括漂亮的客廳，用餐區和設備齊 全的廚房，并延伸到戶外娛樂區。房間方面，三 間臥室都帶有內置衣櫥，還有一個帶洗手間的 浴室。此外，樓下還有一個寬敞的娛樂室。其他 設備包括：管道暖氣，空調，吊扇，儲物室，雙車 位車棚以及在長車道上的額外停車位帶安全圍 欄。步行可到 Mount Waverley 小學、公園、幼兒 園、公 交 車 站 以 及 帶 人 行 道/自 行 車 道 的 Scotchman’s Creek。開 車 即 到 Pinewood、 Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心、 火車站和 Monash 高速公路。靠近 Chadstone 購 物 中 心，Deakin 大 學, Holmesglen TAFE 及 Monash 大學。
售價：$868,000
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1/6 Pine Tree Avenue 優越的地理位置適合全家大小，享受簡單容 易的生活- 這間住宅適合首次購房者，退休 人士和精明的投資者。無需開車，你可以步行 至 Burwood East 和 Glendal 小學，公園和公 交站。短短幾分鐘的路程就可到達 The Glen 購物中心，Glen Waverley 中學及 Welsey 學 院，Kingsway 娛樂/餐飲區，直達 City 的電車 站，火車站和 Monash 高速公路。坐落在寧靜 的角落位置，這間完美的住宅包括一個寬敞 的客廳和飯廳，私人院子，2 間大小適中的臥 室，均帶內置衣櫥，一間重新翻新的浴室和一 個獨立洗手間。漂亮的廚房擁有不銹鋼用具， 包括 DeLonghi 燃氣灶具，烤箱，和 Bosch 洗 碗機。其他設施還包括管道暖氣，分體式冷暖 空調，單車位車棚和棚屋。勿失良機，盡快聯 繫我們預約看房時間吧！
售價：請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 17 The Ridge
Glen Waverley
Glen Waverley
1/1 The Ridge
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理
GWSC
4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：4 月 14 日 Glen Waverley
$560 每週
1/428 Blackburn Road
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：5 月 6 日
$410 每週
Burwood East
471 Highbury Road
GWSC
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$420 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$450 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
ERWIN 10 Danene Court
Vermont South
寬敞天堂 若您在尋找設有超大儲物空間和工作間的 住房，那麼這處位於道路盡頭安靜位置，空 間 寬 敞，光 照 充 足，坐 擁 美 景 的 Vermont South 住房便是您的絕佳選擇。設有 4 間配 備壁櫥的臥室，2 間浴室。客廳和餐廳光照 充足，廚房用餐區設備完善。此外設有全新 冷暖氣，音響系統，2KW 太陽能和太陽能熱 水，超大工具間，雙車庫，工作間和超大地下 儲 物 間。位 於 快 速 發 展 區，臨 近 Vermont South 商店，通往市區的電車站，Glen 購物 中 心，火 車 站，周 邊 學 校，包 括 Weeden Heights，Holy Saviour，Camelot Primary， Highvale Secondary 和 Wesley College。
4 2 2 參觀: 周六(16/04) 12:00-12:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN LG2, 315-319 Huntingdale Road
Chadstone
Jordan 公寓
這處現代化的公寓位於 Chadstone 區，設有極易打理的庭院，從後方可直達 Jordan Reserve。住房設有 2 間配備壁櫥的臥室，奢華的中央浴室，現代化的開放式廚房配備凱撒石廚檯，不鏽鋼洗碗機，烤箱和燃氣 爐灶，臨近時尚的客廳和餐廳。此外客廳設有分體空調，戶外設有帶棚停車位和儲物間。臨近 Monash Hwy，巴士站，步行可達 Jordanville 火車站，Chadstone 購物中心，Holmesglen TAFE 2 和周邊學校以及商店。 1
參觀: 周六(16/04) 2:30-3:00pm
1
20 Lascelle Drive
Vermont South
完美家居
這處設有 4 間臥室的住房格局完美，位於絕佳位置，給您絕佳機遇，讓您夢想成真。住房設有正式和非正式娛樂室。時尚 的廚房設備完善，設有島臺，不鏽鋼廚具。推拉門可通往戶外的太陽能加熱泳池，露台和 BBQ 區。還設有配備衛浴和入 壁衣櫥的主臥室，拋光地板，管道供暖，冷氣，遙控雙車庫，額外停車位。位於街角位置，臨近 Tyrol Park，Camelot Primary School，Holy Saviour，Weeden Heights 和 Highvale Secondary College。可輕鬆到達 Vermont South 4 購物中心，The Glen，Westfield Knox，Eastlink 和公共交通。 2
參觀: 周六(16/04) 12:00-12:30pm
2
17 Tilson Drive
Vermont
時尚翻新
這處位於 Vermont Village 的住房是首置 者，年輕專業人士和喜歡安靜環境的人 士的絕佳選擇。住房樓上設有 3 間配備壁 櫥的寬敞臥室，主臥室套間和中央浴室經過翻新。樓下設有現代化的廚房，客廳 和衛生間，客廳和正式餐廳可通往後院。 此外設有木地板，洗衣房，車庫，泳池， BBQ 區，多功能室。臨近 Vermont 中小 學，Brentford Square 和 Vermont South 購物中心，通往 Mitcham 火車站或 Forest Hill Chase 的巴士站，駕車不遠可達 Eastland 和 Knox Westfield 購物中心。
3 2 1 參觀: 周六(16/04) 1:30-2:00pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 3/802 Highbury Road
Glen Waverley
完美生活，現在開始！ 這處位置絕佳的磚房是首置者，夫妻，年輕 家庭，尋求小戶型人士和投資者的完美選 擇。住房設有 3 間臥室，主臥室配備入壁衣 櫥，第三間臥室配備壁櫥。設有 2 間超大浴 室，主臥室衛浴套間，帶 spa，淋浴和獨立衛 生間的家庭浴室。還設有開放式客廳/餐廳。 現代化的廚房配備燃氣爐灶，烤箱，洗碗機。 此外設有戶外庭院，雙車庫，易打理的花園。 臨近 Dandenong Valley Parklands，Bushy Park Wetlands，Camelot Rise 小學，Highvale 小學，Highvale 中學，Tyro Park，Terrara Park，Vermont South 購物中心，巴士 站，Burwood Highway 的電車站。
2 2 2 參觀: 周六(16/04) 12:45-1:15pm
2 Chelsea Court
Wantirna
隨您喜好的開發
這處位於 Wantirna 搶手位置的磚房是 投資者，翻新人士或想要重建人士的絕 佳選擇。住房設有 3 間臥室，寬敞的中 央浴室，配備燃氣爐灶的廚房和寬敞的 客廳餐廳。此外設有硬木地板，管道供 暖，街 邊 停 車 位。臨 近 周 邊 Wantirna Mall，Knox Private Hospital，Wantirna College, St Luke’s，Regency Park 和 Wantirna Primary School。周 邊 巴 士可通往 Ringwood Station，Eastland 和 Knox Westfield。駕 車 2 分 鐘 可 達 Eastlink。佔地約 598.4m2。
3 1 2 參觀: 周六(16/04) 1:45-2:15pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1002-1004 Burke Road
Balwyn
約 1611 平方米大地 壯麗家庭大洋房 這棟寬闊的家庭洋房位於高聳的圍欄之後，寧靜私密，內部寬敞 明亮，是一個罕見的翻新、重建或開發的良機(STCA)。擁有帶壁 爐的正式客廳和餐廳，高天花板，樓上 6 間帶衣櫃的全地毯臥室， 2 間浴室，書房。設備齊全的廚房配有 Miele 廚具，連接飯廳和獨 立家庭式，可通往後院，設有游泳池，BBQ 設施。有足夠空間停 6 輛車。其他設施包括冷暖空調，壁爐和儲物區。近多所著名中小 學，公交直通 CBD，購物區。非常適合自住、投資或開發。 土地面積: 31.09m x 51.82m
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(16/04) 10:30-11:00am 周四(21/04) 10:30-11:00am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
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9805 2900 www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Doncaster 29 Boyd Street
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完美翻新住房，坐擁山脈美景 這處坐擁 Dandenong 山脈美景的翻新住房現代時尚，設有 5 間臥室，3 間浴室，給您絕佳生活享 受。住房室內光照充足，設有木地板和石面裝飾，裝修精美。設有 2 個獨立的生活區，即便是大家 庭也能得到滿足。明亮的客廳臨近寬敞的生活和用餐區，廚房設有歐式和 Smeg 廚具。超大的臥 室配備壁櫥和典雅的衛浴，另外 2 間臥室均配備壁櫥。樓下還設有第二間浴室，洗衣房，超大儲 物間。樓上陽台坐擁周邊美景。生活區包括客廳和壁爐，餐廳，採光良好的休息區，廚房配備碗 櫥，石廚檯，餐具室，不鏽鋼廚具。額外兩間樓上臥室包括主臥室，配備衛浴。主臥室可通往后娛 樂區，設有泳池，露台，庭院，花園。住房佔地約 660sqm，此外設有冷暖氣，太陽能，LED 燈照，安 全警報，遙控安全門，雙車庫。臨近周邊購物中心，學校，公園，步行道，巴士站和高速路。
4 月 30 日周六 2:00pm POA 周六 4:00-4:30pm 周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 拍賣 售價 參觀
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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17 Halley Street
臨近 Blackburn Lake 的安靜住房
這處臨近 Blackburn Lake Sanctuary 的住房寬敞現代，典雅舒適，設有 5 間臥室，3 間浴室。雙層的格 局滿足您的一切需求。設有大教堂式天花板，拋光木地板，正式餐廳，私密的客廳和娛樂室。中央生活 區設有光照充足的用餐區，配備壁爐的家庭室。廚房設有石島臺，不鏽鋼 Miele 廚具，電磁爐，酒櫃。樓 下設有配備半衛浴的訪客臥室，樓上設有配備壁櫥和衛浴的主臥室。另外 2 間臥室坐擁迷人景色，共 用中央浴室。戶外設有露台，太陽能和燃氣加熱泳池。此外設有管道供暖，分體冷氣，真空除塵，地下 儲物間，雨水箱，安全警報，雙車庫。住房佔地約 812sqm，臨近周邊購物中心，商店，咖啡館，公園，中 小學，巴士站，火車站等設施。
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5 月 7 日 周六 1:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm & 5:30-6:00pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
賣 拍 六
本周
Blackburn South
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30 Bindy Street
光照充足的經典聯排別墅 這處光照充足的北向完美住房設有寬敞的生活區，超過 3 層的格局滿足您的所有需求！住房室內裝修精 美，設有一樓客廳，北向光照充足，可通往安靜的陽台，坐擁美麗景色。臨近的廚房設備完善。用餐區外 設有露台和美麗的花園，可戶外聚會娛樂或用餐。樓上設有寬敞的主臥室，配備壁櫥和衛浴，其他臥室 均配備壁櫥，共用主浴室和私人衛生間。此外設有化妝間，管道供暖，分體冷氣，真空除塵，自動百葉窗， 對講，安全警報，雙車庫。住房面朝街道，無物業費用。臨近周邊購物中心，公園，自然保護區，中小學，巴 士站，火車站等設施。
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4 月 16 周六 11:00am $750K+ 周六 10:30-11:00am Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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41 Esdale Street
完美位置，帶可建 3 奢華聯排別墅的批文許可 這處位於 Blackburn 完美位置的房產具有絕佳開發潛力，帶可建 3 雙層聯排 別墅的批文許可。位於街角位置，這處設計完美的聯排別墅帶有自己的地契 和行車道，是成長型家庭，年期專業人士和空巢者的絕佳選擇。臨近 Blackburn Primary/High School，Eastlink，Blackburn North 購物中心和公共交通。
Blackburn
澳華地產
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光照充足的經典聯排別墅 這處北向光照充足的住房設有中央生活區，3 層的格局滿足您家庭的所有需求！住房外觀宏偉。室內設有 鋪設地板的客廳，光照充足，臨近坐擁美麗景色的陽台。臨近客廳的餐廳和廚房設備完善。餐廳可通往戶 外庭院和美麗的花園，適合戶外娛樂和用餐。樓上設有配備壁櫥和衛浴的寬敞主臥室，其它臥室均設有 壁櫥，共用主浴室和私人衛生間。此外設有化妝室，管道供暖，對講系統，安全警報，雙車庫，全新地毯。住 房面朝街道，無物業費用。臨近周邊購物中心，公園，自然保護區，學校，巴士站和火車站。
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4 月 30 日 周六 12:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm Ante Xu 0433 055 864 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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23 Jeffery Street
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4 月 30 日 周六 11:00am POA 周六 2:15-2:45pm 周四 11:00-11:30am Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Burwood
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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2/4 Farleigh Avenue
位於 Burwood 的 MWSC 區的明亮住房 這處佔地約 500m2 的住房擁有自己的地契，無物業費用，光照充足，極易打理，是尋求小戶型人士，小型 家庭和年輕專業人士的絕佳選擇。設有 3 間臥室，位於 Mount Waverley 中學學區。位於安靜位置，單層的 格局寬敞舒適，客廳設有私密的百葉窗，家庭室臨近用餐區，鋪設有地板。現代化的廚房配備早餐吧檯， 高質量廚具。所有臥室均配備壁櫥，主臥室配備半衛浴。戶外設有私人花園和庭院，此外設有第二間衛生 間，洗衣房，管道供暖，循環冷氣，百葉窗，安全警報，安全門，遙控雙車庫。臨近周邊學校，購物中心，自然 保護區，公園，高爾夫球場，巴士站和電車站。
Bayswater
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現代經典住房 這處光照充足的時尚住房設有 3 間臥室，2 間浴室，舒適迷人。住房光照充足，設有挑高天花板，建於 1960 年，質量上乘。客廳設有塔斯馬尼亞橡木地板，可用作餐廳或學習區，家庭用餐區坐擁戶外花園美景。現 代化的廚房設有儲物空間和高質量廚具。主臥室設有壁櫥和衛浴，距離另外兩間臥室較遠，私密安靜。戶 外設有露台和用餐區，可加熱泳池 spa，小屋。此外設有帶衛生間的中央浴室，洗衣房，管道供暖，循環冷 氣，前花園，車棚。臨近自然保護區，學校，購物中心，巴士站，火車站等設施。
截止日期出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室
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5 月 7 日 周六 12:00pm $750K+ 周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Rachel Waters 0413 465 746 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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15 Bona Vista Road
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5 月 3 日 周二 5:00pm（除非提前售出） $630K+ 周六 3:00-3:30pm 周三 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Luke Banitsiotis 0402 261 116 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn North
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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45 Junction Road
無限可能的家居
這處光照充足的迷人住房可能性無限。設有 3 間臥室，位於 Blackburn North 絕佳位置，佔地約 600sqm。設有高質量地板，光照充足，室內設有寬敞的客廳，配備壁爐。現代化的燃氣廚房設有電 烤箱，洗碗機，休閒用餐區。還設有寬敞的臥室（2 間帶壁櫥） ，時尚的浴室，後花園，前庭院。此外設 有獨立洗衣房，管道供暖，分體冷氣，超大花園棚，街邊停車位。住房可能性無限，是住房者，建築商 和投資者不容錯過的。您可直接入住或擴建（STCA） ，另外配備可打造 2 臥室雙層聯排別墅的批文 許可，或出租或自住。臨近周邊中小學，自然保護區，購物中心，把數字韓，火車站，高速路等設施。
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5 月 7 日 周六 11:00am $730K+ 周六 4:00-4:30pm 周四 2:00-2:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BOX HILL SOUTH
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51 Birdwood Street
BLACKBURN
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38 Kerr Street
靚麗迷人
迷人舒適的家居
這處升級住房完美迷人，設有 3 間帶壁櫥的臥室，現代化的燃氣 廚房配備洗碗機，獨立餐廳臨近鋪設有地板的客廳。戶外設有娛 樂區，車庫。此外設有分體冷氣，管道供暖。
這處美麗的住房設有 4 間寬敞的臥室（壁櫥），包括配備壁櫥和衛 浴的主臥室套間，還設有浴室和化妝間。此外設有管道供暖，分體 冷暖氣，步行可達周邊學校和商店。租金包括花園維護費用。
租金: $450pw 押金: $1,955 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $730pw 押金: $3,173 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN SOUTH
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1/1 Barns Street
BOX HILL NORTH
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9 Benjamin Street
簡潔雅緻
完美住房
租金: $595pw 押金: $2,585 參觀: 請預約 入住時間: 4 月 18 日
租金: $400pw 押金: $2,538 參觀: 請預約 入住時間: 現在
這處簡潔雅緻的雙層聯排別墅設有帶壁櫥和衛浴的主臥室，開放 這處易打理的家居設有 3 間舒適的臥室（其中一間配備壁櫥），共用中央 式廚房，化妝室，洗衣房，家庭區，私人戶外露台，花園。樓上設有 浴室，還設有管道供暖，空調，廚房用餐區，獨立洗衣房，後庭院，車庫。臨 近 Eastern Freeway 和 East Link，步行可達 Kerrimuir 小學和周邊商店。 2 間帶壁櫥的臥室，中央浴室，獨立衛生間，休息室和學習間。
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4 月 16 日周六 12:30pm 周六 12:00-12:30pm Ryan Counihan 0402 188 519 John Pollard 0418 331 533 Bentleigh 9557 5500
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Friday 15 Apirl 2016 A
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絕佳位置，完美住房 這處令人讚歎的住房設計精美，空間寬敞，佔地面積廣闊（約 1105sqm） 。
拍賣
5 月 7 日周六 1:00pm
餐廳臨近配備壁爐的客廳，超大家庭室包括配備花崗岩廚檯防濺板的廚
參觀
周六 12:00-12:30pm
房。設有 5 間臥室（壁櫥） ，樓上設有 3 間和浴室，1 間臨近奢華浴室，1 間 為配備廚房的小屋。戶外設有超大花園，3 車庫，車棚等設施。
周日 2:00-2:30pm 聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 15 Apirl 2016 A
41
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 5/338 Neerim Road
1
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令人讚歎的時尚住房 這處時尚的住房裝修精美，安全私密，設有太陽能暖氣，極易打 理。一樓設有地板，主臥室（吊扇，雙壁櫥） ，第二間臥室配備入壁 衣櫥，還設有浴室。樓上設有學習間，化妝間，洗衣房，開放式客 廳，空調，2 陽台和時尚的廚房。臨近周邊商店，咖啡館，火車站， 巴士站，公園，學校和其他設施。
拍賣
5 月 7 日周六 2:00pm
參觀
周六 12:30-1:00pm 周日 12:30-1:00pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 15 Apirl 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 1 Frogmore Road
2
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位置完美的安靜住房 這處完美的住房裝修現代精美，經典迷人，典雅美麗，溫 馨舒適。住房極易打理，設有正式和非正式的房間，3 間 臥室外加工作間/小屋，2 間浴室，超大車庫，寬敞的花 園。位置絕佳，不容錯過！
拍賣
5 月 7 日周六 3:00pm
售價
$1.4M-$1.5M
參觀
周六 11:30-12:00pm 周日 1:00-1:30pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Toby Maher 0430 959 949
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 15 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
think results
KEW 103 Brougham Street
4
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輕鬆舒適的寬敞住房 這處設有茂盛花園的單層住房設計精美，設有 4 間臥室，2 間浴室，2 個寬敞的北向生活區，花崗岩廚房，私人 主臥室（入壁衣櫥，時尚衛浴） ，光照充足的熱帶花園和戶外露台，自東大門，自動雙車庫。數分鐘可達 Kew Junction 商店和高速路。 www.103broughamstkew.com
拍賣 4 月 30 日周六 2:00pm 參觀 周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm 聯繫 Rena Mihalopoulos 0412 881 236 Elza Schilling 0408 362 384
Camberwell 277 Camberwell Road 98051111
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Friday 15 April 2016
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A
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
47 Essex Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Surrey Hills 102/1136 Whitehorse Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Box Hill
便捷地段 近各類設施
完美地段 便捷生活
正在建造的現代化別墅洋房，位於 Surrey Hills 中心地段，近 Maling Road 商店和 咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站，Riversdale Road 電車 站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房型，自然光充沛，溫馨舒適。 絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅，是投資或自住的最佳選擇。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew 1-5/5 Through Road
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
Camberwell
寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway
CBD 中心單臥室公寓房
Burwood
完美投資良機
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
158 Blackburn Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Blackburn South
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5月
間 1a 時 1 拍賣 周六 7日
奢華家居 該迷人家居採用上等標準&優質工藝，包括 3 睡房，均帶入墻櫃。帶地毯和挑高天花板。主睡房帶步入式衣 帽間&衛浴套房帶梳妝臺。客廳帶石質壁爐。現代廚房帶 la Germani 6 孔燃氣灶和 Fisher & Paykel 的雙洗碗 機。開放式用餐區-家庭廳鋪設有地板，帶空調。中央浴室帶 2 梳妝臺&靚麗瓷磚，大理石鑲嵌和衛生間。採 光庭院帶木質露台。步行即至 Forest Hill Chase 和 MWC 風景區。開車短時間即至 Burwood Heights Primary School & Forest Hill Secondary College，Blackburn 火車站。
請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398 Unit 4/29 Barrington Avenue
Kew 208/1136 Whitehorse Road
出 售
功 成
Box Hill
出 售
功 成
黃金地段 兩房公寓
位於 Kew 最頂級的地段，位於底樓的公寓房，明亮陽 光，客廳/餐廳，獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和 洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴 室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全 新粉刷，對講系統。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。
現代化公寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，氣派寬敞的設 計，開放式客廳，廚房和餐廳，私家陽台，帶一個車位和儲物箱。近 Box Hill，步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車站，電車 站，巴士站，當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。現代化公 寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，氣派寬敞的設計，開放 式客廳，廚房和餐廳，私家陽台，帶一個車位和儲物箱。近 Box Hill， 步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車站，電車站，巴士站， 當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Michael Chiang 0422 655 688
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Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
21/234 Warrigal Road
物業出租請撥打：Norman 李先生 0452 281 256
Camberwell 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地
新上市
便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
售價: $145,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
售價: POA Anthony 0421 454 086
Frankston
新
上
市
30/402 Nepean Highway
頂級投資良機 海灘邊公寓房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。
便捷地段，盡享 Frankston 的 CBD 購物餐飲設施，門口就有巴士，靠近火 車站和主路。這間公寓房擁有 2 間帶衣櫃的臥室，寬敞客廳-餐廳區鋪有 地毯，還有暖氣，大陽台，廚房配有石料廚檯和洗碗機，浴室內設洗衣 設施。帶頂車位和儲藏室。住戶還可以獨家享用游泳池等設施。
David 周先生 on 0425 278 648
$275,000
Box Hill 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill
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上
市
103/31-35 Harrow Street
David 0425 278 648
樓花轉讓：Box Hill 的核心地段 2 房帶車位公寓樓花轉讓，今年聖誕節前後可交房位於級 別 3 的東北角 308 室，總面積 68.6 平方米，光線充足的開放式室內佈局，兩臥室無暗間， 朝北客廳及陽臺，視野開闊風景獨好，有中央空調系統。3 分鐘步行至 Box Hill Central，生 活、餐飲、購物極為便利，火車、電車和公車等等交通設施齊全，路口更有各路公車直通 Deakin 大學。送洗衣機，烘乾機，冰箱及窗簾，節省大量印花稅。
轉讓價僅$495,000
David 周先生 0425 278 648
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這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。這頂樓公寓設施 齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景,只適合於學生居住. 隨著精明的投資者高回報。
$138,000 Jackie 羅 0433 928 666 www.ozhouse.com.au
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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Norman 李先生 0452 281 256
Parkville 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
新
上
市
607/ 67 Galada Avenue
全新 2 臥室公寓 帶 1 車位 個位於靜街佳位，這間現代化公寓將是您享受都市生活的寧靜綠洲。2 間臥室，1 間浴室，1 個車位，步行 15 分鐘可至 Flemington 火車站和 Royal Park 火車站，59 路 電車，505 路巴士站。2 間臥室都帶衣櫃，還有開放式大客廳，分體冷暖空調，可 享受健身房和 25 米長游泳池等設施。現代化廚房配有燃氣爐灶和不鏽鋼廚具。
POA 請聯繫 Norman 李先生 0452 281 256
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
49 Hughes Street, Upwey 便捷地段 退休自住或投資
U5/16 Bullen St Doncaster East
新
上
市
現代化生活 極致美景
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
POA 周先生 0425 278 648
完美地段
走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
612/39-55 Kingsway, Glen Waverley 投資或開發良機!
135 Station Street, Norlane
這棟 10 層樓的公寓樓位於 Glen Waverley 中心便捷地段，附近 Kingsway 餐飲娛樂區能滿足您 所有的需求，靠近火車站，Village 電影院，The Glen 購物中心，銀行，名校如 Glen Waverley 中學和 Wesley College 等。單臥室房型，帶衛浴套房，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚 具，空調，電扇和遮陽窗。其他設施還包括寬帶，有線電視，對講系統和地下車位。
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
售價: $420,000
$320,000 周先生 0425 278 648
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Friday 15 April 2016 A
商業物業出售 商鋪出售
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/59 Malvern Street, Bayswater 投資者請注意! 位於工業 1 區(InZ1)，約 120 平米商鋪，地處 Malvern St 和 Jersey Rd 轉 角 處 ， 繁 華 熱鬧，非常適合投資。有充 足停車位，出租于“Let’s Go Café” 和 外 賣 店 。 商 業 物業帶食品外賣執照，已成 功經營約 10 年，目前 5 年租 約 至 2019 年 10 月 1 日 ， 外 加 2 個 5 年選項。售價實 惠，高回報率約 6%。
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1/3 Neutron Place, Rowville 出租給同一租戶長達 25 年， 新簽的 3 年加 3 個選項租 約，長期租戶，生意擴展極 快。高檔 170 平方米面積， 包括會議室，主機房，工作 間，獨立廚房，大型店鋪， 外加 83 平方米倉庫工廠，帶 卷簾門，位於當地工業園 區，總共有 6 個單元。還包 括全地毯辦公室，約 7.5 米 高倉庫，浴室和 6 個車位。 近 Eastlink 和主幹道。
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$530,000 Anthony 0421 454 086
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價 出 有
$380 380,,000
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75 Brighton Road, Elwood 辦公室/展示廳-批發或零售
272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
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$670,000
頂級辦公室 Warburton Lodge 旅館出售中
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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
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全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
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由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
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(物業+生意) Anthony 0421 454 086
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
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現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
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商業物業出租 約420平米優質商鋪
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902-904 Whitehorse Road, Box Hill 高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 罕見良機 家庭辦公 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
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絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。
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租金: POA
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位 於 Blackburn South 繁 忙商業街，底樓商鋪， 面積約 120 平米，包括 1 個車位，左邊是奶吧， 右邊是魚薯店，周邊有 多家商店，適合做各類 零售生意，辦公室或食 品 店 (STCA)， 前 後 有 多 個停車位，現正招租 中。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
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租金: $2,667/月
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
租金: $2,300/月
租金: $1,000/月+開支
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
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48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
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不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
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租金: $24,167/月
租金: $3,350/月
轉角佳位店鋪
276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
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同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
租金: $11,500/月
Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
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靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉角佳位，近繁忙 的 Roasting Shop，有 30 多個大小 商鋪，生意點，辦公室和店鋪，還 有多個住宅區，靠近主路，高速公 路和公交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生間，適合 各類生意，包括餐廳，熱食店，外 賣店，職業辦公室等。
租金: $1,950/月
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
租金: $7,700/月
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145 Beach Street Frankston
租金: $1387/月
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
租金: $15,900/月
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
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現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 商鋪出租
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
租金: $1,235/月
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位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
急
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
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100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。
租金: $2,383/月
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
倉庫/工廠/辦公室
租金: $2,817/月
159 Eley Road, Blackburn 展示廳/批發 2/323 PascoeStreet, Vale Rd Essendon North Melb 精品店鋪/展示廳 632 Queensberry
租金: POA
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頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
新
租金: $1,400/月
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 底樓商鋪 Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
185 Burwood Hwy, Burwood East
租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
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急
租金: $180,000/年
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Friday 15 April 2016 A
新
上
市
519-521 High Street Road 全新樓花出售中 22 套已售出一半
勿失良機
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mount Waverley VIC 3149 (Mel: 61 G11) Mt. Waverley Garden 擁有獨特的建築設計， 由知名開發商建造，位於 Mount Waverley 佳 位，靠近各類配套設施，屬 Mount Waverley 中學學區，靠近 Wesley College 和多所中小 學，附近還有 Mount Waverley Village 購物中 心，The Glen 購物中心，餐廳，咖啡廳，娛樂 設施等，該公寓樓位於 Mount Waverley 和 Syndal 火車站之間，近公交設施，高速公路 和多條主路。共有 22 間精品公寓，氣派現 代，有 1 臥室和 2 臥室房型可供選擇，都帶 車位。寬敞臥室，精美裝修浴室，開放式客 廳，冷暖空調，電梯直達，有陽台，現代化廚 房配有燃氣爐灶和石料廚檯，地下停車位， 還有帶鎖儲物室。高品質裝修配料，頂級地 段，位置便捷。預計于 2017 年初竣工。
請聯繫: Anthony 0421 454 086 Norman 李先生 0452 281 256
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Friday 15 April 2016
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870 Yea Road, Whittlesea
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13 臥室，4 浴室，4 車位
美麗牧場-坐擁完美景色 這處房產位於 Whittlesea Village 和 Kinglake West 之間的完美位置，坐擁南面完美景色。距離 Whittlesea Centre 約 8km，距離 Melbourne 約 45 分鐘路程。雙層的磚房 設有 4 臥室和學習間，浴室和衛浴，坐擁市區美麗夜景的陽台。設有 3 間額外住房，可用作家庭辦公，訪客住宿，亦可出租。住房周邊景色美麗獨特，佔地約 103 英畝，距 離 Whittlesea 僅 5 分鐘。住房位置私密，設有安全門。第二間住房設有 4 臥室，2 浴室，第三間住房設有 3 臥室，1 浴室，第四間住房設有 2 臥室，1 浴室。
售價：$1,400,000
287 Brunswick Road, Brunswick
4 臥室，2 車位
BRUNSWICK/ ROYAL PARK 面朝兩條街道的寬敞維多利亞式住房，適合翻新或重新開發。距離 Sydney Road 僅 250 米，位置絕佳。設有 4 間臥室，超大客廳，廚房用餐區和浴室，外加家庭辦 公室，車庫，街邊停車位。這處 South Brunswick/Royal Park 稀有房產還設有寬敞的行車道。住房配備可打造 10 戶 2 臥室公寓的批文許可，可打造精品公寓。
售價：$2,200,000
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澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 15 www.OZhouse.com.au April 2016
第 1554 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9890 1228 931 Whitehorse Road, Box Hill
BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Box Hill North
Email: boxhill.vic@raywhite.com
Dennis Shi 0413 126 009
Ryan Li 0497 546 776
2 Cameron Road
公園邊靜謐 3 臥住宅 公園邊靜謐 3 臥住宅 這套優質 3 臥住宅充 滿現代化風格，展現令人羡慕的靜謐公園 邊生活，適合家庭入住享受。精 緻單層住 宅鋪光潔木地板，有 1 間佈局良好的客廳， 寬敞前方會客廳（配備敞開式壁爐和裝飾 石牆），寬敞餐區，乾淨廚房（配備雙水槽和 優質電器，包括 Fisher 和 Paykel 牌洗碗 機），3 間 大臥室（帶入牆衣櫃，其中 2 間臥 室配備帶鏡衣櫃），還有雅致浴室和洗衣房 （帶獨立衛生間）。
拍賣時間: 4 月 23 日周六 2:30pm 開放時間: 周六(16/04) 12:00pm-12:30pm
Mitcham
88 Heatherdale Road
您的夢想家居 這棟經典雙磚洋房位於完美地段，擁有 7 間臥室+ 書房，3.5 間浴室，非常適合自住、投資或重建。裝潢 經典雅緻，前方有遊戲室，另設客廳，正式餐廳，廚 房配有高檔廚具和 U 形早餐臺，以及 Simpson 洗碗 機。5 間帶衣櫃的臥室，主臥可直通浴室，3 間整潔 浴室，1 間獨立衛生間，安靜書房，大洗衣房。潛力無 限，可選擇翻新或重新開發(STCA)，易打理的後院 還有寬闊露台，另有地暖，儲物間，吊扇，植入式 BBQ 設施，2 個花園儲物間，2 個帶頂棚的車位。近 Eastland，Eastlink，學校和 Heathmont 火車站，不 容錯過的好物業！出租回報率極高，適合投資。
拍賣時間: 5 月 7 日周六 12:30pm 開放時間: 周六(16/04) 10:00am-10:30am 周六(16/04) 4:00pm-4:30pm
請致電聯繫: Dennis Shi 0413 126 009, Ryan Li 0497 546 776
Friday 15 April 2016
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46 McCracken Street, Essendon
Mar Lodge Prestige 完美地標
這處稀有的奢華典雅北向住房佔地約 916sqm，設有 5 間臥 室，辦公室/第五間臥室（主臥室設有奢華衛浴） ，主浴室，第三 間衛生間，正式客廳，樓上休息去，開放式客廳，石廚檯廚房。 此外設有管道冷暖，真空除塵，挑高天花板，光照充足的窗戶， 私人後院花園，BBQ 區，雙車庫和第四間衛生間，電動大門， 停車位。臨近學校，餐廳，公園，高速路。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 臥室，2 浴室，2 車位
拍賣：4 月 30 日周六 3:30pm 售價：$1,700,000 - $1,900,000 參觀：周六（16/04）2:30pm-3:00pm 周四（21/04）5:30pm-6:00pm 聯繫：John Matthews 0457 768 000 Patrick Phu 0418 377 043
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Friday 15 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
168 MACAULAY ROAD, NORTH MELBOURNE
藝術效果圖 僅供參考
地標性開發項目 NORTH MELBOURNE 中心佳位 提供一，二，三，四房豪華住宅，空間寬敞，配件高檔 擁有大陽台，開放式客廳，空中花園，帶絕美 city 景觀 樓盤內帶有 Woolworths 超市和食品商店 步行 5 分鐘到公園，體育館和公交設施包括墨爾本即將開工的第一條地鐵站 墨大附中校區房，7 分鐘車程到各種教育設施，醫療設施和動物園
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CBD Development Group @cbddevelopment
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Friday 15 April
2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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迷人家居 這處精美迷人的經典家居正是那些尋找位置絕佳、出類拔萃的完美住房人士的首選。設有典雅的正式 客廳和餐廳，令人印象深刻的壁爐更是讓人感到輕鬆愜意。開放式的中央廚房設有查到法式島臺，儲 物空間，高質量歐式廚具，臨近寬敞的用餐區，坐擁戶外美景。寬敞的家庭生活區鋪設有咖啡色調的澳 洲硬木地板，還設有挑高天花板，光照充足。超大的窗戶可俯瞰戶外波光粼粼的游泳池，在旁邊還設有 壁爐，讓您在冬天仍能感受到溫暖。此外設有學習間，書架，管道供暖，空調，超大儲物間，獨立洗衣房， 可從室內進入的遙控雙車庫。
WANTIRNA
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完善、配備天窗的廚房。住房還附帶一間現代化的半獨立小屋，設有地板，循環冷暖氣，時尚的浴室，壁櫥 和前院，適合青年，新增家庭成員或訪客入住，亦可用作第三個生活區或家庭辦公室。此外設有管道供 暖，空調，全新地毯，全新粉刷，地燈，超大洗衣房，帶頂的戶外露台和超大帶電源棚屋/工作間/小屋。
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5 月 3 日周二 6:00pm 截止(除非預先售出) 周六(16/04) 2:00-2:30pm 周日(17/04) 2:00-2:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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安靜美麗的家庭住房 設有正式可停和餐廳，鋪設有全新地毯，穿過推拉門便是超大的開放式家庭室，配備壁爐，用餐區和設備
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這處精美的家庭住房舒適溫馨，您可根據自己的品位在原有基礎上進行升級。住房格局完美，空間寬敞，
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Lakewood Estate 現代化家居 這處位於 Lakewood Estate 絕佳位置的美麗住房坐擁 Lakewood Nature Reserve 周邊美麗自然景 色，舒適便利，僅有過一個戶主，一定會令您印象深刻。住房裝修精美，樓上設有臥室，樓下設有寬敞的 正式客廳，設備完善的廚房，光照充足的寬敞家庭區。打開家庭區的推拉門便可來到設有燃氣 BBQ 設 備和美麗水景的戶外露台。設有 4 間配備壁櫥和吊扇的臥室，共用衛浴套間，家庭浴室和第三間獨立 衛生間。此外設有管道供暖，分體冷氣，陽台，超大儲物空間，可通往庭院的獨立洗衣房，可從室內進 入，設有卷簾門的遙控車庫。
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您的夢想生活
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這處位於 Knox College Estate 安靜位置的寬敞住房是成長型家庭的首選。住房溫馨舒適，裝修精美，鋪設有木地 板，光照充足。設有寬敞的正式客廳，臨近餐廳，配備壁爐和大教堂式天花板。家庭室/娛樂室可隨時通過室內的推 拉門關閉起來。廚房設備完善，配備不鏽鋼廚具，現代化防濺板，毗鄰超大家庭用餐區和美麗的戶外露台。主臥室 設有超大衛浴和入壁衣櫥和一間壁櫥；另外兩間配備壁櫥的臥室和第四間臥室/訪客室共用家庭浴室和獨立衛生 間。此外設有管道供暖，分體空調，現代化地燈，遙控雙車庫，易打理的後院。住房位於 Knox College Estate 絕佳 位置，臨近周邊名校，Eastlink和 Westfield Doncaster，您只需輕鬆入住便能開始享受您的全新完美生活。
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5 月 7 日周六 2:30pm(除非預先售出) 周六(16/04) 1:00-1:30pm 周日(17/04) 1:00-1:30pm Brendan Murphy 0439 388 886 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna Office 9801 4777
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陽光明媚 這處位置完美，極易打理的迷人住房佔地約 980m2，您可直接入住，亦可選擇 翻新或擴建，亦可打造您的夢想家居（STCA）。設有寬敞的客廳，設備完善的 廚房用餐區，4 間帶壁櫥的臥室，主臥室配備壁櫥和衛浴。此外設有戶外娛樂 露台，雙車棚，車庫，管道供暖，分體冷氣。
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典雅迷人 這棟美麗住房坐擁周邊迷人景色。住房光照充足，設有寬敞的正式 客廳和餐廳，配備法式大門，可通往露台和陽台，還設有寬敞的家 庭用餐區，配備洗碗機的廚房，此外設有管道供暖，空調，熱水，地 下工作間，美麗的花園，車棚。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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這處設有 5 間房間的住房佔地約 444sqm，但是需要大量的翻新。住 房設有客廳，廚房/餐廳（無廚具），3 間臥室（2 間配備壁櫥），浴室，洗 衣房，衛生間，車棚。是翻新/投資，首置（願意進行翻新）或拆除重建全 新住房的絕佳選擇（STCA）。10%鎊金，30/60天交割。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am 周四(21/04) 5:00-5:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Noel Pooley 0411 259 679
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Friday 15 April 2016
Mont Albert
A
11a
17 Victoria Crescent
經典華麗 這棟典雅魅力洋房，擁有正式餐廳和會客廳，11 英呎高天花板，拋光木地板，開放 式壁爐，典雅頂飾，樓下3間寬敞臥室，1間家庭浴室，廚房帶飯廳，配有石料廚檯 和不鏽鋼廚具，歐式洗衣房。樓上第四臥室，書房。安全警報，暖氣，開放式壁爐 和空調一應俱全。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am 周四(21/04) 1:00-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 15 April 2016
12 Mountfield Road
過目難忘
位於寧靜街區的這棟寬敞家庭洋房，四周花園環繞，室內明亮寬敞，擁有雙 起居區，大客廳/餐廳連接開放式廚房/飯廳，第二客廳區旁邊是主臥室，帶衛 浴套房。另有3間臥室，1間中央浴室，大後院，磚地娛樂區。地段絕佳，您 值得擁有！
本
Vermont
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 16 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 2:30-3:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
賣
31 Grey Street
絕佳的良機
靚麗家居，地處私密靜街，周圍花園環繞，正式和休閒起居室寬敞明亮，室外娛樂露 台，房屋後方就是風景宜人的Buckanbe Park。主臥室帶衛浴套房和衣帽間，外加一個 獨立空間可做書房、休息區或兒童房。另有3間臥室，1間中央浴室。地屬Vermont SC 學區，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
六
周
澳華地產
賣
六
本
12a
拍
周
Mitcham
A
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 16 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 12:30-1:00pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 15 April 2016
Blackburn South
A
13a
7 Paulette Court
享受最優質的家庭生活
寬敞舒適，地段便捷，這棟優質洋房擁有寬敞的臥室，主臥可欣賞花園風 景，1 間家庭浴室明亮寬敞，大客廳典雅靚麗，廚房/飯廳區配有高檔 Miele 廚具，室外帶頂露台適合娛樂聚餐。配有冷暖空調，雙車位和車庫，儲水 箱，花園儲物間。步行可至公園綠地，近中小學，迪肯大學和購物區。
Box Hill South
1255 Riversdale Road
家庭娛樂至享
靚麗家居住宅，舒適家庭生活享受，底樓3間臥室，加書房/第五臥室，中央浴室， 開放式餐廳和客廳，連接廚房。樓上家長休息區，室外區設有游泳池，帶頂棚的露 台可盡覽墨爾本東南面美景。位於極受歡迎的地段，您值得擁有的優質物業。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 4 拍賣時間: 4 月 23 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 3:30-4:00pm 周四(21/04) 4:30-5:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am 周四(21/04) 11:00-11:30am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 15 April 2016
Ringwood East
A
14a
21A Carcoola Road
家庭的最愛
靚麗的現代化住宅，溫馨舒適，寬敞會客廳/餐廳，家庭室，現代化廚房擁有充足儲物空 間，以及大廚檯和高檔廚具。3 間大臥室遠離起居區，主臥帶衣帽間和衛浴套房，室外 帶頂露台，另設安全警報，高檔木地板，燃氣暖氣，分體空調，遙控車庫。近 Eastland，火車站，Eastlink，學校和公園。
Box Hill South
5 Clarke Street
超越您的想象
經典雅緻的加州風情洋房，擁有 10 英呎高天花板，高檔硬木地板，正式客廳和觀賞 前花園風景，配有壁爐。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有書房，開放式廚房配有石 料廚檯和高檔廚具，連接飯廳/家庭室，室外設有露台和娛樂區，spa和私家後院。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: $600,000-$660,000 開放時間: 周六(16/04) 12:00-12:30pm 周四(21/04) 12:00-12:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 12:00-12:30pm 周四(21/04) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 15 April 2016
Mitcham
A
15a
1/15 Ronald Street
寬敞家居
這棟優質洋房位於 Mitcham 完美地段，位於高聳圍欄之後，周圍花園環繞。 2間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衛浴套房，另有1間中央浴室，客廳帶壁爐，家 庭室連接正式餐廳，廚房配有廚檯和不鏽鋼廚具，休閒飯廳。地段絕佳，歡 迎預約看房。
Mont Albert
4/762 Whitehorse Road
頂級中心地段
輕鬆生活，完美地段，室內寬敞明亮，溫馨客廳/餐廳，廚房連接飯廳，讀書角，2 間寬敞雙人臥室都帶衣櫃，1 間中央浴室。室外後院，美麗花園。拋光木地板，燃 氣壁暖，分體空調，全新地毯，帶鎖大窗，遙控單車庫，外加一個停車位。步行可 至電車站，Mont Albert火車站，近Kingsley park和多所名校。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 2:00-2:30pm 周四(21/04) 12:00-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 2:30-3:00pm 周四(21/04) 2:00-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 15 April 2016
Mitcham
A
16a
1/34 Victoria Avenue
令人羨慕的地段 舒適的生活方式
所在住宅區僅有 2 棟，該家居擁有明朗客廳，新裝修的廚房/飯廳，配有大理 石廚檯和充足儲物空間。2間帶衣櫃的寬敞臥室，1間浴室，室外私家後院寧 靜私密。地段絕佳，步行可至商店，公園，健身房，學校和圖書館。
Blackburn
10 Windermere Court
寧靜的天堂
位於寧靜街道的這棟優質家庭洋房，四周風景宜人，寬敞客廳，書房，會客廳帶壁 爐，休閒區，家庭室配有大窗。4間雙人臥室，其中2間帶讀書角，1間家庭浴室， 主臥室帶衣帽間和衛浴套房，廚房配有Bosch烤箱和高檔廚檯。室外娛樂區設有游 泳池和帶頂露台。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 10:00-10:30am 周四(21/04) 1:00-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 11:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 2:00-2:30pm 周四(21/04) 11:00-11:30am Terry Anson 0400 983 879 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Paul Leydin 0408 741 237
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Friday 15 April 2016
Blackburn
A
17a
17 Whitehorse Road
高尚便捷 潛力無限
交通便捷，潛力無限，這棟氣派洋房擁有明亮客廳，廚房配有石料廚檯，私 家後院適合休閒聚餐。土地面積約 656 平方米，非常適合重新開發或建造您 的夢想豪宅(STCA)，地段絕佳，步行可至火車站和巴士站，近公園，商店， 地屬Box Hill School學區。
Mitcham
2 Culwell Avenue
完美的起點
這棟迷人的板式洋房擁有 2 間寬敞臥室，包括 1 間帶衛浴套房的主臥室， 浴室/洗衣房，明亮廚房連接餐廳和起居區，法式大門直通室外娛樂露 台，還有儲物區。地屬Vermont SC學區，實惠優質物業，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 3:00-3:30pm 周四(21/04) 3:00-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 12:00-12:30pm 周四(21/04) 4:00-4:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 15 April 2016
Mitcham
A
18a
17 Dudley Street
潛力無限
所有繁瑣工作已經完成，已有政府批文可建造3棟全新豪華雙層連排別墅。在 準備開發的同時還可出租現有洋房。新建的住房將擁有明亮客廳，高檔廚房， 浴室，室外娛樂區。現有洋房擁有溫馨會客廳，現代化廚房帶飯廳，3 間臥 室，1間書房。中心地段，近公園，火車站，高速公路，學校和購物中心。
Blackburn
26 Hillside Crescent
重建、翻新或開發
位於Blackburn最佳街道之一，開發潛力巨大。地處靜街高位，土地面積約752 平方米，可重建您的夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。步行可至火車站， 商店和小學。近購物中心，屬Box Hill School學區，附近還有TAFE和公園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 10:00-10:30am 周四(21/04) 3:00-3:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 10:00-10:30am 周四(21/04) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 15 April 2016
Mitcham
A
19a
3/6 Rupert Street
無與倫比的優秀地段
迷人的家居洋房，地處 Mitcham 中心佳位，非常適合職業夫婦、退休自住、 首置或投資。擁有寬敞會客廳和餐廳，廚房連接休閒飯廳，室外磚地娛樂 區，易打理的花園。冷暖空調，帶鎖雙車庫，步行可至學校，火車站，中小 學，巴士站，高速公路和購物中心。
Forest Hill
6/472 Canterbury Road
便捷舒適
位於便捷地段的單層洋房，適合夫妻、年輕家庭、投資或退休自住。配有拋光木地 板，明亮會客廳連接獨立飯廳，廚房配有不鏽鋼廚具，家庭浴室，主臥可欣賞花園風 景。室外娛樂露台，後院。近購物中心，運動館，公園，地屬Vermont中學學區。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 1:30-2:00pm 周四(21/04) 3:00-3:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 12:30-1:00pm 周四(21/04) 3:00-3:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237
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Friday 15 April 2016
Vermont
20a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
19 Nurlendi Road
直接入住 享受生活
優質磚式洋房，極易打理，全新裝修，高天花板，擁有 2 間臥室，2 間浴 室，1 間帶洗衣設施，大客廳連接餐廳區，現代化廚房帶充足儲物空間。 寬敞帶頂露台，娛樂區，單車庫。地屬VSC學區，歡迎來電預約看房。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
臥室 2 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: $600,000-$660,000 開放時間: 周六(16/04) 12:30-1:00pm 周四(21/04) 4:00-4:30pm Damian Coad 0477 407 708 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Emma L Smith 0400 855 998
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
Tony Chen 物業顧問 0430 206 966 （中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 15 April 2016
Surrey Hills
A
21a
18 Clyde Street
全新設計 舒適生活
全新高檔洋房，頂級裝飾，開放式家庭區，餐廳，廚房配有石料廚檯和Miele不 銹鋼廚具，帶頂棚的室外娛樂區，4間帶衣櫃的臥室，3間浴室，還有拋光硬木 地板，化妝間，樓上休息區，冷暖空調，對講系統，安全警報，遙控雙車庫。
Balwyn
5 Kalimna Street
723 平米大地 便捷地段
佔地約 723 平方米，這棟經典家庭洋房，地處便捷地段，擁有帶燃氣壁爐的正式會客 廳，寬敞餐廳，廚房，家庭區，辦公室/書房，樓上休息區，5間帶衣櫃的臥室，3間浴 室，還包括燃氣暖氣，洗衣房，全新露台，美麗花園，帶鎖車庫，額外停車位等。地 屬Balwyn High School學區，步行可至各類設施。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855
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臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 12:00-12:30pm 周四(21/04) 12:00-12:30pm Ken Wu 0411 647 632 Joe Butler 0414 835 372
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 書房 1 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am 周四(21/04) 1:00-1:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Ronald Kang 0402 123 022 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 15 April 2016 A
Ringwood
22a
Lot 2, 3 Margaret Street
便捷地段
優質雙層別墅，位於 Ringwood 佳位，近 Mitcham 各類設施，步行可至 Heatherdale 火車站，Mullum Mullum Creek 和 Eastlink Trail。非常適合首置、投資或年輕家庭自住。樓下大客廳和餐廳區，易打 理的後院，木質露台，開放式廚房配有高檔 Blanco 廚具，大理石廚檯，還有正式餐廳。樓上 2 間帶 衣櫃的寬敞臥室，讀書角，中央浴室內設淋浴間和浴缸。起居區、臥室和走廊都鋪有地毯，燃氣 暖氣，LED 照明，中央除塵和帶鎖單車庫。近 Eastland 購物中心，Costco，Ringwood 火車站，Ringwood 巴士樞紐，Ringwood Lake，Aquanation，當地名校等。現在購買還可節省大量印花稅。
Box Hill
4/10-12 James Street
便捷地段 實惠靚房
易打理的明亮單元房，非常適合首置或投資，地段便捷，性價 比極高。靠近 Box Hill Centro，咖啡廳，餐廳，公交設施，如電 車站，火車站和巴士站，附近還有 Aqualink 和高速公路入口。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 11:00-11:30am (21/4) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 15 April 2016 A
Box Hill South
23a
27 Wellman Street
完美地段 家庭靚房
家庭靚房，四周美麗花園環繞，佔地約 740 平方米，地處 Box Hill South 高尚街區，擁 有正式入口，會客廳帶燃氣壁爐，連接帶壁爐的餐廳，廚房和家庭室，主臥室可觀賞 後院風景，帶衛浴套房。另有 2 間帶衣櫃的臥室，以及書房。室外露台娛樂區，後方 有多功能工作室。近巴士站，公園，體育館和中學，屬 Box Hill High School 學區，步 行可至小學，商店，餐廳和交通樞紐，一小段車程可至迪肯大學和 PLC。
Burwood
26 Christina Street
高尚佳位 無盡潛力
完美靜街佳位，土地面積約 677 平方米，這棟優質家庭洋房潛力無限，可直接入住或 翻新。3 間大臥室，中央家庭浴室，整潔廚房，客廳/餐廳帶壁爐，大型家庭室可觀賞 室外帶頂露台和娛樂區風景，另帶 2 個停車位。位於 Station St 和 Middleborough Rd 之 間，交通便捷，近迪肯大學，PLC，屬 Mt Waverley 中學學區，附近還有運動館，高爾 夫球俱樂部，購物區和高速公路。罕見良機，不容錯過。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 3 浴室 2 車位 1 書房 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 12:00-12:30pm (21/4) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 2:00-2:30pm (20/4) 周三 4:00-4:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 15 April 2016 A
Abbotsford
24a
B1008/601 Victoria Street
終極佳選
位於 10 樓的高檔公寓房，風景迷人，陽光充沛，非常適合職業人士自住或投 資，極易打理。擁有大客廳，2 間帶衣櫃的寬敞臥室，現代化廚房配有不鏽鋼廚 具，中央家庭浴室，歐式洗衣房，分體空調，安全出入口，地下停車位，儲物 箱，公共健身房，游泳池和舒適的室外休閒區。10pm-6am 大樓配有保安，還有 托兒所和酒品店。近購物中心，餐廳，學校，運動設施，公交等。
Box Hill South
48 Kitchener Street
美好的未來
佔地約 695 平方米，這棟擁有 3 臥室(加書房)的優質洋房位於靜街高 位，適合翻新、投資、重建夢想豪宅或開發(STCA)。地屬 Box Hill High School 學區，門口就有公園綠地，步行可至 McCubbin 小學，近 迪肯大學和 PLC。配有冷暖空調，帶鎖單車庫，停車位和儲水箱。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 10:00-10:30am (20/4) 周三 6:00-6:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
3 臥室 1 浴室 2 車位 1 書房 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 2:00-2:30pm (21/4) 周四 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 15 April 2016 A
Box Hill North
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139 Dorking Road
建築佳品 完美享受
氣派優質的全新 4 臥室，26 square 住房，佔地約 310 平方米，獨立地契。開放式客廳和 餐廳，廚房配有 Smeg 廚具，2 間主臥室都帶衛浴，樓上有客廳和讀書角，主浴室帶雙 洗手台和獨立浴缸，另有 2 間雙人臥室。歐式橡木地板，高檔羊毛地毯，冷暖空調，安 全監控，刷卡進門，歐式洗衣房，遙控雙車庫。附近就是 Kerrimuir 小學，屬 Box Hill HighSchool 學區，步行可至公園綠地，近 Box Hill 和 Doncaster 購物餐飲和娛樂區。
Burwood
43 & 45 Daniel Street
萬事俱備
佔地約 1,151 平方米，2 塊獨立地契，已獲批文。所有繁瑣工作已經完 成，非常適合開發商/投資商來建造未來的夢想項目，可建造 4 棟雙層別 墅洋房。潛力巨大，回報極高。位於 Burwood 最受歡迎的地段之一，靠 近 PLC，迪肯大學，Wattle Park，電車站，商店，咖啡廳和運動館等。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 3:00-3:30pm (21/4) 周四 1:00-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Tony Kwan 0422 876 886
6 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/4) 周六 1:00-1:30pm (21/4) 周四 3:00-3:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 15 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
Hawthorn East
301/38 Camberwell Road
現代化便捷公寓生活
朝北美麗公寓房，寬敞明亮的客廳和餐廳區，大陽台，盡享室內外生活。廚房 配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括洗碗機和爐灶。2間寬敞臥室都帶衣櫃，1間 氣派浴室，洗衣設施。還有安全的地下停車場和分體冷暖空調。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/04) 10:00-10:30am William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998
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Friday 15 April 2016 A
Camberwell
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2/926 Toorak Road
完整的畫卷 這棟寬敞明亮的洋房非常適合首置或投資，步行可至 Burke Road 電車站， 商店和咖啡廳。私密寧靜的地段，單層結構，客廳和餐廳區，2 間雙人臥室 都帶衣櫃，1 間新裝修浴室，獨立衛生間，室外後花園。廚房/飯廳，洗衣 房，輕鬆打理，舒適生活。還配有燃氣暖氣和帶鎖車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 4 月 30 日 周六 3:00pm 開放時間: 周六(16/04) 10:45-11:15am 周四(21/04) 12:30-1:00pm Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BLACKBURN 23 MALABAR ROAD
高尚位置 恬靜珍寶 這棟內外兼修的優質洋房位於林蔭靜街，轉角佳位。擁有正式客廳，帶開放式壁爐，易打理的花園，寬敞後院。廚房，拋光木地板， 3 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間明亮浴室，另配有燃氣暖氣，停車位。地屬 Box Hill High School 學區，近 Laburnum 火車站，咖啡廳， Box Hill 繁華商業區。 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am 私人出售 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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T. 9894 8788
BALWYN NORTH 11 HIGHVIEW ROAD
專注家庭設計 新近翻新裝修 這棟高檔的家庭洋房位於 Belle Vue 小學學區，擁有 5 間臥室/4 間臥室加書房，地處高位，佔地約 621 平方米，屬 Balwyn High School 學區。附近 還有公園，商店，咖啡廳和公交。擁有正式客廳和餐廳(帶壁爐)，朝北家庭室/飯廳，可通往陽光露台，明亮廚房，2 間浴室，洗衣房，燃氣暖 氣，分體空調，安全警報，衣櫃，以及遙控車庫。 開放時間: 周六(16/04) 12:00-12:30pm & 周四(21/04) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Laurence Murphy 0421 829 028
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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BALWYN 60A TALBOT AVENUE
全新豪華住宅 藝術風格豪華住宅，氣派靚麗，超大開放式餐廳和會客廳，配有燃氣壁爐，法式大門直通室外帶頂娛樂區，坐南朝北陽光充沛。廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚具。樓上休息區，陽台，底樓臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有 3 間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間和雙洗手台衛浴套房。冷暖空調，中央除塵，安全警報， 視頻對講，遙控雙車庫。近餐廳，咖啡廳，商店，有電車直達精英私校和市中心。 開放時間: 周六(16/04) 10:00-10:30am & 周四(21/04) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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BALWYN NORTH 1 RENOWN STREET
大約 1,345 平方米 無盡的可能性 寬闊的 1,345 平方米高檔大地，地屬 Balwyn High School 學區，可建造夢想豪宅，更有潛力建造網球場和游泳池(需政府批准)。頂級佳位，近小學，幼兒園，公交站，公園 和體育館。附近還有熱鬧的餐飲街和購物區。目前洋房也適合翻新/擴建，或投資出租。經典磚式構造，3 間帶衣櫃的雙人臥室，書房/家庭室，大客廳/餐廳，連接廚房/飯 廳，2 臺分體空調(臥室和客廳)，充足儲物空間，高天花板，拋光木地板，燃氣暖氣。室外娛樂區，廚房和客廳，花園儲物間，大型車庫/工作間，寬敞前後院，單車位。 開放時間: 周六(16/04) 2:15-2:45pm & 下周六(23/04) 1:30-2:00pm 拍賣日期: 4 月 23 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN/DEEPDENE 9 HARDWICKE STREET
約 715 平方米大地 潛力巨大 完美建房大地(需政府批准)，夢想地段，屬 Balwyn High School 學區，近 Balwyn Village 餐廳，電影院，109 路電車和 多所私立名校。現有板式洋房擁有 3 間臥室，2 間客廳，陽光大後院，寬闊臨街正面。潛力巨大，您值得擁有。 開放時間: 周六(16/04) 1:00-1:30pm & 周四(21/04) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Sharon Louise Smith 0419 386 135
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BALWYN 2/20 KIREEP ROAD
便捷地段 輕鬆生活 正面臨街，明亮寬敞的雙層別墅洋房，極易打理，地段便捷，近咖啡廳，精品店，餐廳，屬 Balwyn High School 學區，非常適合年輕家庭 自住。底樓 2 間客廳，廚房/餐廳，家庭室配有空調，1 間化妝間和洗衣房。樓上主臥帶衣櫃、衛浴套房和陽台，另有 2 間雙人臥室，家庭浴 室，樓上可欣賞市中心風景。另設中央暖氣，儲物區，雙車庫，室外磚地後院，易打理的花園等。 開放時間: 周六(16/04) 10:00-10:30am & 周四(21/04) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: $760,000-$820,000 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BOX HILL 11 BARKLY STREET
理想家居 未來潛力 位於靜區佳位的這棟迷人 3 臥室板式洋房，擁有寬敞的生活區，現代化裝潢，大後院有加建潛力(需政府批准)，高天花板，Jarrah 木地板，大 會客廳帶壁爐，開放式廚房和餐廳配有 Smeg 烤箱和石料廚檯。室外後花園，2 個儲水箱。寬敞主臥可直通花園，另外 2 間臥室共用 1 間公共 浴室和化妝間。近著名私校，公園，公交。購物區和餐飲街。其他設施包括冷暖空調，遮陽窗，雙車庫和工作車間/儲物間。 開放時間: 周六(16/04) 2:00-2:30pm & 周四(21/04) 4:00-4:30pm 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683
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DONCASTER EAST 2/5 RUGBY COURT
易打理的優質洋房 高檔設計的全新洋房，室內明亮寬敞，開放式家庭室/客廳/餐廳，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具。私家後院花園，帶頂娛樂區。樓上 3 間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間和衛浴套房。近公園綠地，中小學校，購物區和高速公路。非常適合自住或投資，其他設施包括化妝 間，冷暖空調，遮陽窗，儲物間，洗衣房和遙控雙車庫。 開放時間: 周六(16/04) 3:00-3:30pm 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Trent Sinni 0401 574 882
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN NORTH 6 ABASSIA STREET
罕見良機 盡享市中心美景 寧靜舒適的家庭洋房，佔地約 697 平方米，擁有明亮大客廳/餐廳配有暖氣，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具。樓上家庭室，室外陽光後 院，帶頂棚的露台，美麗花園。6 間寬敞臥室，每層都有浴室，另設分體空調，暖氣，太陽能電板，10,000L 儲水箱，後方儲物間，帶鎖單車 庫帶停車位。近中小學，商店/咖啡廳，高速公路和購物中心，適合翻新，重建夢想豪宅或重新開發(需政府批准)。 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am & 3:00-3:30pm, 周四(21/04) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683
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BALWYN NORTH 30 CLIFTON STREET
充足的家庭生活空間 寬敞家居洋房，開放式起居區，近 Greyhorn 小學，巴士站和 Balwyn East 購物區。磚式洋房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另外 3 間雙人臥室都帶衣 櫃，化妝間，1 間家庭浴室帶 spa 大浴缸，明亮會客廳/書房帶壁爐，寬敞開放式客廳/餐廳區，新裝修的廚房設有烤箱和石料廚檯。室外娛樂露台， 室內拋光木地板，洗衣房，衛星天線，空調，中央暖氣和水冷空調，遙控車庫，以及充足停車位。土地面積約 666 平方米(16.76m x 39.76m)。 開放時間: 周六(16/04) 12:45-1:15pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Joe Falzon 0406 114 811
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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DONCASTER 5 ARNOLD GROVE
現代化明亮家庭洋房 佔地約 924 平方米 位於無通路靜街，佔地約 924 平方米的這棟優質洋房，設施齊全，裝修精美。室內超大入口大廳，3 間大臥室，包括帶衛浴套房和 U 形衣帽 間的主臥室。1 間中央浴室，2 間臥室，1 間浴缸和獨立衛生間。辦公室/書房，第 4 臥室/會客廳。廚房配有石料廚檯和 Miele 高檔廚具。室外 娛樂區，後院。近購物中心，商店，學校，公園和高速公路。還配有安全警報系統，2 個儲水箱。 開放時間: 周六(16/04) 4:00-4:30pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Trent Sinni 0401 574 882
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MONT ALBERT NORTH 32A DUNLOE AVENUE
即將竣工 寬闊大地約 490 平方米，全新建造的優質住房。底樓客房帶衛浴套房，獨立化妝間，寬敞開放式客廳，廚房，家庭室，後方朝北娛樂區。樓上 3 間臥室，超大主臥帶衛浴套房和衣帽間，1 間中央浴室和客廳區位於樓下。帶鎖雙車庫，美麗花園。裝修精美，現代舒適。地屬 Mont Albert 小 學學區，近 Mont Albert Reserve，109 路電車直通 Balwyn，Box Hill 和 Doncaster 購物區，附近還有高速公路，非常適合自住或投資。 開放時間: 請致電咨詢 私人出售 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520 Helen Yan 0404 078 588
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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熱烈祝賀 Helen Yan 榮獲 2016 年全澳洲最佳專業地產經紀人
第 8 名的輝煌成績 并榮獲全澳最佳女性專業地產經紀人的冠軍 Helen Yan 有著極其豐富和非常專業的地產 銷售和投資理財經驗 她特別專注于東區高尚物業的買賣
GLEN IRIS 7 Brandon Street
位置絕佳，前景無限 這 處 完 美 的 家 居 迷 人 舒 適 ， 具 有 翻 新 裝 修 潛 力 ， 亦 可 打 造 全 新 住 房 （STCA） 。 住 房 裝 修 低 調 整 潔 ， 設 有 3 間 臥 室 ， 典 雅 的 客 廳 和 餐 廳 ， 壁 爐 ， 玫 瑰 裝 飾 天 花 板 。 此 外 設 有 管 道 供 暖 和 車 庫 。 住 房 臨近周邊火車站，Leo’s 超市，High Street 商店，通往 Camberwell Junction 的電車站。臨近 Glen Iris 小學，Korowa，Sacre Coeur 和 Caulfield Grammar 學校。 開放時間: 周六(16/04) 1:00-1:30pm & 周四(21/04) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 4 月 30 日周六 3:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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MALVERN EAST 1/98 Burke Road
Central Park 邊的一樓珍寶 這處光照充足，空間寬敞的公寓舒適便利，滿足您的一切需求。設有客廳，露台，設備完善的廚房用餐區，可進行升級。 設有美麗的花園，2 間寬敞的帶壁櫥臥室，浴室，洗衣設施，拋光地板，安全入口，儲物間和地下停車場。臨近周邊公園， 公共交通，商店，咖啡館和學校。 開放時間: 周六(16/04) 1:00-1:30pm & 周四(21/04) 1:00-1:30pm 拍賣: 4 月 30 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Nicholas Goold 0408 553 181
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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賣
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BULLEEN 71 Summit Drive
坐擁美景的完美家居 這處 Bulleen 高處佳位的家庭住房空間寬敞，光照充足，設有大教堂式天花板，裝修精美典雅。設有明亮的客廳，臨近正式餐廳，可俯瞰前花園，樓上設有超大家庭室，可通往 坐擁美景的戶外露台。廚房設備完善，設有電磁爐灶，櫥櫃，臨近用餐區和北向的後院，戶外還設有露台和泳池以及美麗易打理的花園。四間臥室中的三間設於樓上（主臥室 配備壁櫥和衛浴），共用陽台。此外每層都設有完美的浴室（樓上設有 spa），管道供暖，分體冷氣，3 車庫，工作間。臨近高速路，購物中心，巴士站，自然保護區。 拍賣日期: 4 月 16 日 周六 12:30pm 售價: POA 開放時間: 周六(16/04) 12:00-12:30pm 4 2 Tim Zhang 0433 031 299 Ken Chappell 0412 295 316
Doncaster: Suite 2, 1010 Doncaster Rd
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賣 拍 六
本周
DONCASTER EAST 39 Brindy Crescent
絕佳位置，高質量翻新住房 這處兩塊土地的寬敞磚房所在位置完美，經典時尚。住房經過翻新，設有木地板，現代化的裝修包括全新燈具，壁爐。寬敞的餐廳臨近翻新的廚房，配備不鏽鋼廚具，烤箱，吸油煙機，碗櫥，早餐吧檯，廚檯，餐具室。設有整潔的寬敞浴室，3 間臥 室，其中 2 間配備壁櫥。主浴室還設有熱水控制系統和 spa 浴缸。戶外設有私人安全庭院，可以 BBQ 的花園。此外設有管道供暖，分體冷氣，現代化窗戶，地下儲物間，車棚，警報系統。臨近周邊自然保護區，購物中心，中小學，高速路等設施。
開放時間: 周六(16/04)10:30-11:00am 拍賣: 4 月 16 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Daniel Bolton 0450 028 743 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
T. 03 9842 1188
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TEMPLESTOWE LOWER 1/5 Rooney Street
完美現代化聯排別墅 這處全新的美麗現代化聯排別墅面朝街道，設有易打理的花園，室內空間寬敞，光照充足。住房所在位置僅有 3 戶，設有拋光地板，寬敞的客廳和用餐區，配備烤箱，石廚檯，碗櫥的 Smeg 美食廚房，可通往戶外娛樂露台。主臥室 設有入壁衣櫥和時尚的衛浴，樓上還設有 3 間配備壁櫥的臥室，學習間，浴室。住房臨近學校，購物中心，公園，巴士站，高速路。此外設有管道供暖，冷氣，化妝間，可視對講，警報系統，遙控雙車庫，超大水箱。
開放時間: 周六(16/04)1:00-1:30pm & 周四(21/04)2:00-2:30pm 售價: 請聯繫中介 Stasi Adgemis 0401 640 853 Harold Blomfield 0411 401 662
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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拍賣: 4 月 30 日周六 2:00pm
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DONCASTER EAST 1/76 Russell Crescent
寬敞美麗 這處設有美麗花園的雙土地住房極易打理，寬敞舒適。設有拋光硬木地板，光照充足的寬敞客廳和餐廳，配備餐具室的美食廚房。戶外設有後庭院，前花園。還設有 3 間帶壁櫥的寬敞臥室，完美的中央浴室，廁所，獨立洗衣房， 管道供暖，地下儲物間，車棚。臨近周邊購物中心，公園，高速路，同時位於 East Doncaster 中學學區。
開放時間: 周六(16/04)11:00-11:30am & 周四(21/04)1:00-1:30pm 售價: 請聯繫中介 Stasi Adgemis 0401 640 853 Alec Stefanoski 0426 176 236
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
拍賣: 4 月 23 日周六 11:00am 4
T. 03 9842 1188
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BLACKBURN 3 Gerald Street
Blackburn Lake/Sanctuary Precinct 的典雅住房 這處美麗的 WB 住房臨近 Blackburn Lake/Sanctuary 和 Blackburn Lake Primary School。設有 4 間帶壁櫥的臥室，2 間現代化的浴室，3 間衛生間，配備壁爐的正式客廳，配備不繡鋼廚具的全新廚房，超大客 廳/餐廳。戶外設有露台，吧檯/BBQ 區和 spa。此外設有洗衣房/櫥櫃，管道供暖，分體冷氣，全新拋光硬木地板，全新地毯。臨近 Blackburn Village，火車站和學校。 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am & 周四(21/04) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 4 月 30 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Gordon Openstein 0402 303 508 Christina Li 0481 152 178
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Brad Ellis 0418 394 062
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
周 本
BOX HILL SOUTH 2/8-10 Moritz Street
3 臥室，3 浴室，2 車庫住房 這處設計精美的聯排別墅僅有 3 年房齡，幾近全新。設有寬敞的客廳/餐廳/家庭室，學習間或第四間臥室，配備不鏽鋼廚具的廚房，3 間配備壁櫥的臥 室-主臥室還配備衛浴和私人陽台，2 間家庭浴室/3 衛生間，雙車庫，戶外用餐區，美麗的私人後花園。數分鐘可達周邊電車站，商店，購物中心， Deakin 大學，學校，高爾夫球場，自行車和不行到等。 開放時間: 周六(16/04) 10:30-11:00am 拍賣時間: 4 月 16 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062 BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD
《墨爾本日報》報業集團
Troy Rendle 0438 305 520
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T. 9830 7000
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Friday 15 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BLACKBURN 39 Larch Street
您的選擇 這處佔地約 710m2 的房產適合翻新/擴建，位於絕佳位置。住房設有帶壁爐的正式客廳，獨立餐廳，廚房，戶外娛樂區，3 間臥室，翻新的家庭浴室/獨立衛生間，車棚，辦公室/工作間。亦可重新打造您 的夢想住房。臨近周邊學校，公園，購物中心，超市，商店，火車站。 開放時間: 周六(16/04) 1:15-1:45pm & 周四(21/04) 12:45-1:15pm 拍賣時間: 4 月 23 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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T. 9894 8788
FOREST HILL 5 Hylton Crescent
展望未來 這處 BV 家居位於道路盡頭安靜位置，佔地約 715m2，是首置，投資或擴建的完美選擇。住房設有客廳/餐廳，廚房/用餐區，3 間臥室，家庭浴室/獨立衛生間，車庫。此外亦可打造您的夢想住房。臨近 Brentford Square 和 Forest Hill Chase 中心，臨近周邊商店和超市，步行可達 Nunawading Aquatic 和運動設施，公園，遊樂場。 開放時間: 周六(16/04) 1:45-2:15pm & 周四(21/04) 10:00-10:30am 拍賣時間: 4 月 23 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Friday
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April 2016
GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13 Ingram Avenue
Glen Waverley 中學學區經典住房 這處位於絕佳街角位置的住房佔地約 697sqm，位於 GWSC 區，臨近 Century City Walk，Kingsway，The Glen 和火 車站。住房設有美麗的花園，4 間臥室，2 間浴室，光照充足，迷人舒適。位於 Glen Waverley 中心，格局精美典雅。 住房鋪設有硬木地板，設有飄窗，挑高天花板，正式客廳和餐廳，配備現代化石廚檯的廚房，客廳/餐廳，，戶外設有 北向的娛樂露台，美麗的花園。此外設有管道供暖，分體冷氣，學習間，報警系統，安全門，雙車棚。 開放時間: 周六(16/04) 11:00-11:30am & 周四(21/04) 3:00-3:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
拍賣: 5 月 7 日周六 11:00am 4
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8 Herbert Street
PRESTON
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美麗家居，完美位置
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這 處 設 有 4 臥 室 的 加 州 式 住 房 時 尚 現 代，距 離 市 區 僅 9km，位 時 尚，設 有 拋 光 地 板，挑 高 天 花 板。廚 房 設 有 現 代 化 的 廚 具，燃 氣 爐 灶，大 理 石 廚 檯，儲 物 間，廚 檯。室 內 光 照 充 足，坐 擁 種 有 果 樹 的 北 向 花 園 美 景。4 間 臥 室 寬 敞 舒 適，配 備 壁 櫥 和 吊 扇。 洗 衣 房 設 有 儲 物 間，另 外 還 設 有 循 環 暖 氣，警 報 系 統。戶 外 露 台 適 合 放 鬆 休 閒。後 花 園 種 有 蔬 果，設 有 兒 童 小 屋 和 獨 立 小 屋 / 工 作 間。位 置 便 利，臨 近 周 邊 餐 廳，商 店，超 市 和 公 共 交 通。
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歡迎來電詢價和預約參觀 拍賣: 4 月 23 日周六 12:00pm 參觀: 周六(16/04)11:30-12:00pm 周四(21/04)6:00-6:30pm 聯繫: Ken Gu 0433 428 060 Anwar Kattan 0431 169 844 Jude Kattan 0450 848 255
於 Preston 中 心 道 路 盡 頭 安 靜 位 置。住 房 8 年 前 經 過 翻 新，寬 敞
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RESERVOIR 絕佳開發機遇，完美位置
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-超大土地約 640m2 -配備可建 3 全新住房批文許可 -現有的 3 臥室住房正以$1369pcm 出租 -絕佳位置，臨近 La Trobe University 這處超大的土地具備可打造 3 棟全新住房 的批文許可，是一個不容錯過的完美機遇。 現有的住房設有 3 間臥室，正以$1369pcm 的 價 格 出 租。住 房 位 置 絕 佳，臨 近 La Trobe University，中小學，公園和商店。
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歡迎來電詢價和預約參觀 參觀: 請預約 聯繫: Ken Gu 0433 428 060 Kannan Subramanian 0411 711 232 Michael Love 0400 106 577
172 Rathcown Road
RESERVOIR 超大潛力
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-超大土地約 747.3m2
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這處住房需要一點翻新，但是潛力巨大。住房寬敞 迷人，可翻新或開發。設有 2 間臥室，廚房，超大戶 外 BBQ 區，獨立工作間，2 臥室小屋和家庭影院。
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歡迎來電詢價和預約參觀 參觀: 請預約 聯繫: Ken Gu 0433 428 060 Sue Goulding 0413 217 815 Mona Yassine 0402 935 558 F"9"7 65A 7\]^
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Russell Turner 0419 955 655
Chris Ewart 0419 897 979
Choon Chieh 0452 626 101
15 Rimington Avenue, Kew
光照充足的單層住房 這處經典的中世紀現代化住房裝修精美，建於60年代，維護良好，經過完美翻新，潛力巨大。住房格局完美，設有落地窗，室內外空 間寬敞。戶外設有光照充足的庭院，冬暖夏涼。設有入口門廊，客廳和餐廳設有拋光木地板，臨近的廚房設有石廚檯。設有3間臥 室，學習間，浴室，化妝室，洗衣房，2車庫，冷暖氣。每間住房均坐擁庭院和花園景色。位於安靜位置，臨近Melbourne最佳私校 和公校。周邊環繞公園，步行可達Cotham Road和Burke Road電車站。給您舒適的生活享受。完美適合尋求小戶型人士。適合土 地投資或重新開發（STCA）。佔地約600sqm。
3/52 Maud Street, Balwyn North
Balwyn 校區單層別墅 這處位於Balwyn High學區的精品住房所在位置進4戶，單層的別墅式投資者，首置者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。 住房臨近Balwyn North和St Bede’s Primary School，Doncaster Road的電車站，Balwyn North Village商店。光 照充足的客廳和餐廳設有暖氣，全新的廚房設有歐式廚具和用餐區。住房設有拋光地板，全新奢華地毯，室內經過全面 粉刷。設有2間配備壁櫥的臥室，共用整潔的浴室，獨立衛生間和洗衣房。戶外設有私人庭院和車庫。住房極易打理。
9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
《墨爾本日報》報業集團
christopherrussell.com.au
拍賣時間: 4 月 23 日周六 11:00am 開放時間: 周六(16/04) 11:00am-11:30am 周四(21/04) 11:00am-11:30am 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Russell Turner 0419 955 655
售價 $650,000 起 拍賣時間: 4 月 23 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(16/04) 1:00pm-1:30pm 周三(20/04) 12:30pm-1:00pm 聯系人: Chris Ewart 0419 897 979 Russell Turner 0419 955 655
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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Friday 15 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Choon Chieh 0452 626 101
22 Canterbury Road, Camberwell
投資，翻新或重新開發 這處超大的 4 臥室磚房是自住，翻新或重新開發的完美選擇（STCA）。住房佔地約 738sqm。設 有超大正式客廳，獨立餐廳，門廊，4間雙人臥室，2間浴室，超大家庭室，廚房用餐去，後花園 和雙車庫。位置便利，臨近Burke Road電車站，Camberwell火車站，私校和公校以及公園。 9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
christopherrussell.com.au
Russell Turner 0419 955 655
拍賣時間: 4 月 30 日周六 3:00pm 開放時間: 周六(16/04) 12:00pm-12:30pm 周四(21/04) 12:00pm-12:30pm 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Russell Turner 0419 955 655
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
T: (03) 9899 7888 ihomesrealestate.net.au
1/45 Peter Street, Box Hill North 這棟高質量雙層住房設有 4 間臥室，位於安靜的位置，可俯瞰美麗的 Frank Sedgman Reserve。住房裝修精美，時尚奢華， 光照充足。設有開放式客廳/餐廳，推拉門外設有戶外娛樂露台。此外設有挑高天花板，真空除塵，暖氣，分體空調，警報系統， 可從室內進入的雙車庫，美麗的庭院，木質露台。步行可達 Box Hill North 小學，Koonung 中學和公共交通，臨近 Westfield Doncaster，Box Hill 中心，Surrey Hills 購物中心和 Eastlink 高速路。更多詳情請訪問 www.ihomesrealestate.net.au。
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4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣：5 月 7 日周六 11:00am 參觀：4 月 16 日周六 1:00pm-1:30pm 聯繫：Jimmy Kok 0419 369 570 jimmy.kok@ihomesrealestate.net.au Jason Yu 0402 662 736 jason.yu@ihomesrealestate.net.au
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