澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
21
Tel: (03) 9416 3838
藝術效果圖
展示樣板套房 盛大開放參觀 周六
&
周日
周一至周四 H I G H
1 2 P M
至
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S T R E E T 轉
角
4 P M
4 P M 處
www.ozhome.com.au April 2017 第 1604 期 A Fax: (03) 9416 2079
Friday 21 April 2017
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Wantirna 10 Newell Court
宏偉家庭住宅 坐落于鄰里友好的 Templeton Primary Zone (STSA)學區，這套雙層住宅為您提供舒適休閒的生活。前花 園修剪整齊，宏偉門廳引領您至室內，設有 L 形正式客飯廳，欣賞前後院美景，採光充足，鋪設拋光地 板。廚房接鄰用餐區，鋪設瓷磚，配置不銹鋼 Chef/Westinghouse 廚具，Asko 洗碗機，早餐台和服務窗。通 過雙折門可至娛樂室，裝有壁爐，可通往戶外娛樂露臺和後院。 增長型家庭的理想之選，書房可作為第五間臥室，裝有入牆櫃，連接化妝間和洗衣區。樓上設有 4 間臥 室，均帶衣櫃，主臥衛浴套房設有衣帽間，共用家庭浴室和化妝間。定制設施包括中央供暖，蒸汽製冷， 分體空調，中央除塵，4 千瓦太陽能系統，智慧佈線，優質儲物區和雙車位車庫。 位置卓越，步行可至 Templeton Primary, Wantirna College, The Knox School, 服務區和巴士站，靠近 West-
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拍賣 5 月 13 日周六 11.00am （除非提前售出）
售價
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2 聯繫 Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
POA
參觀 周六 4 月 22 日 1:00-1:30pm 周日 4 月 23 日 1:00-1:30pm
field Knox Shopping Centre 以及 EastLink Freeway。
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Friday 21 April 2017
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Scoresby 2 Goya Court
為每個家庭成員準備的安靜生活 這棟位於安靜街區的住房鄰近公園，設有 5 間臥室，完美舒適，是成長型家庭，投 資者或想要與親友和成年孩子住在一起的人群的完美選擇。住房舒適宜人，具備 現代化翻新的潛力（STCA） 。整體住房安全私密，穿過大門便來到前門，室內設有 寬敞的門廊，進入便是光照充足的客廳，配備地板和地燈。餐廳鄰近廚房，設有木 櫥櫃和便利的早餐吧檯。
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拍賣 5 月 14 日周日 1.30pm （除非提前售出）
售價
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2 聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
POA
參觀 周六 4 月 22 日 1:00-1:30pm 周日 4 月 23 日 1:00-1:30pm
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Friday 21 April 2017
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Wantirna South 59 Tyner Road
臨近周邊設施！ 這棟光照充足的住房位置絕佳，單層格局空間寬敞，設計精美，令人印象深刻，是尋求小戶型人士，家庭 和投資者的完美選擇，臨近 Westfield Knox，學校和公園。住房外觀精美，溫馨舒適，設有迷人的正式客 廳，配備超大窗戶，透過窗戶可欣賞到前花園美景，臨近學習間和寬敞的廚房，廚房配備早餐吧檯，可欣 賞到花園景色。寬敞的家庭室可通往易打理的庭院，給您的孩子和寵物充足的玩耍空間。三間臥室均配 備壁櫥，兒童和父母房間被分開互不打擾，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，另外兩間臥室均配備壁櫥，臨 近家庭浴室和洗衣房。此外設有管道供暖，分體空調，戶外遮陽棚，雙車庫。臨近 Westfield Knox 購物中 心，St Andrews Christian 中學，Holy Trinity 小學，Fairhills 中學和 ED Egan Lee Reserve，EastLink 高速公路， 現在便來參觀吧！
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拍賣 5 月 13 日周六 3.30pm （除非提前售出）
售價
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2 聯繫 Jade Skaraiev 0400 050 712 Brendan Murphy 0439 388 866 Wantirna Office 9801 4777
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參觀 周六 4 月 22 日 2:00-2:30pm 周日 4 月 23 日 2:00-2:30pm
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Friday 21 April 2017
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9 The Elms, Narre Warren 經典法式家庭豪宅 這棟經典的法式雙層豪宅，魅力氣派，格局寬敞，室內裝修令人讚歎，位於環境優美，交通便利的豪宅區內，占 地約 750 平方米。4 大超級豪華大臥室，3 間精美大衛浴，SPA，寬敞舒適的家庭影院，舒適安靜的書房，配有 高級廚具的現代化寬敞的廚房，可眺望遠方的美景！步行約 13 分鐘到 Fountian Gate 維州第二大商場，周邊 學校環繞，僅 3 分鐘的車距到 M1 Free Way，Prince Hwy 和 Narre Warren 火車站等！歡迎預約看房！ 售價 請聯繫中介 聯繫 Crystal 0425 839 535 Rebeka 0425 822 799
Rebeka Siritunga 0425 822 799
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Crystal Lin 0425 839 535
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Ringwood North 9 Ellamatta Rise 現代經典，藍籌位置 這棟建築師自住的住房佔地約 1802m2，位置便利，僅 18 個月房齡，設有夢幻露台，寬敞門廊，家庭 影院，精美的廚房-臨近餐廳-家庭室。5 間臥室包括配備壁櫥和現代化衛浴的主臥室，第二間現代化 浴室。露台可欣賞到北向花園美景。住房裝修精美，配備分體空調，壁爐，Miele 廚具，安全監控， 對講，意大利式地磚，美國橡木地板，推拉窗，車庫。臨近私校。 售價: 請咨詢中介 開放時間: 周六(22/04) 1:00-1:30pm
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聯系人: David Alvares 0410 496 955 Brent Peters 0412 855 810
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Friday 21 April 2017
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9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
1/547 Neerim Road
Hughesdale
2 Garrawang Lane
Burwood East
賣
日 拍 3 1 am 月 5 :00 11 六
周
開發潛力巨大 近新大型豪華雙層洋房﹐臨街朝北﹐占地面積約 387 平方米﹒這座現代化優質洋房設計巧妙﹐裝 修文雅﹐創意獨特﹐格調時尚﹐設備齊全﹐而且沒有物業管理費用﹒擁有 4 房﹐4 個浴室﹐包括 1 個 獨立的 Spa 間﹒主臥室帶有陽臺及男女主人各自的更衣室﹐主臥衛生間帶地暖﹒有近 30 平方米 的設備齊全環繞音響的大型家庭投影影院﹒有 7 台分體式冷暖空調及管道暖氣﹒寬敞明亮典雅 的客廳﹐開放式廚房﹐花崗岩臺面﹐雙烤箱及雙洗碗機﹐名牌家電和不銹鋼廚具﹐並配有垃圾粉 碎機﹒大型折疊玻璃拉門﹐是大廳的延伸﹐把室內和室外融為一體﹒雙車庫及配懸掛式自行車 車位﹐全套配備安全報警系統﹒地段優越﹐步行 8 分鐘可至 Chad4 4 2 stone Shopping Center, 步行 5 分鐘可至 Hughesdale 火車站﹐門口就有 公車站﹐近 Springthorpe 公園及綠化步行小路和商業街和學校﹒
坐落于寧靜的小巷內﹐學校商鋪近在咫尺﹒靠近 Burwood One 和 Forest Hill 購物中心﹐近新四房兩衛 雙車庫﹐交通便利﹐社區安全穩定﹐私售 102 萬﹒
開放: 周六 11:00am-11:30am, 周四 3:00pm-3:30pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
4 2 開放﹕周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ Alex 許先生 0425 159 357, Winny 倪女士 0433 731 528
6 Strathbogie Walk
7 Merrimu Street
Burwood East
2
Murrumbeena
賣 日 拍 6 m 月 5 30p : 2 1 六
周
這座紅磚獨立洋房即雅典又時尚﹐位於靜街﹐高位﹒坐南朝北﹐設計巧妙﹐裝修 雅致﹐設備齊全﹒3 房 2 衛雙車庫﹐寬敞明亮的起居空間﹐主臥套間﹐正式會客 廳﹐獨立餐廳﹐設備齊全的美食廚房﹒最具特色家庭休息大廳﹐從這裏可俯瞰 美麗的花園和鋪設整齊的涼棚﹒拋光木地板﹐雙車庫﹒冷暖空調﹐中央吸塵﹒此 優質物業為您創建一個雅典舒適的生活環境﹒交通便利﹐近商店﹐電車站﹐公 園﹒還是 Monut Waverley 校區房﹒無限驚喜等著你﹒
開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528
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Alex 許先生 0425 159 357
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這座紅磚洋房即雅典又時尚﹐位於靜街﹐地勢平正﹐占地約 651 平方米﹒坐南朝北﹐設計 巧妙﹐裝修雅致﹐設備齊全﹒4 房 2.5 衛雙車庫﹐寬敞明亮的起居空間﹐主臥室大套間﹐正 式會客廳﹐獨立餐廳﹐設備齊全的美食廚房﹒最具特色是家庭休息大廳﹐具有 15 英尺高 的天花板和高頂的拱形採光窗戶﹐加上裝配彩畫玻璃窗和法式格子雙開門﹐美輪美 奐﹗從這裏可俯瞰美麗的花園和鋪設整齊的露臺和燒烤區﹒後院的雙車庫帶有大型閣 樓儲存間﹒此優質物業為您創建一個雅典舒適的生活環境﹒ 4 2.5 2 交通便利﹐步行至 Chadstone 大商場﹐Hughesdale 火車站﹐ Springthorpe 公園和綠地步行小路﹒無限驚喜等著你﹒
開放: 周四 4:00pm-4:30pm, 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
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Waverley City 19A William Street
Mount Waverley
全
新
上
MWSZ
市
在 Mount Waverley 中學學區 的美麗 3 臥室單元
擁有令人羨慕的 Mount Waverley 中學學區的位置 (STSA)，您會發現這個精美的 3 臥室單元房，其頂 級位置和低維護生活是完美的家庭住宅, 是首次置 業者，退休人士及投資者的最佳首選。步入屋內，您 會發現一個光線充足的正式客廳，飯廳帶裝飾飛簷 和完美的內飾。並通向設備齊全的廚房，擁有充足 的儲存空間。寬敞的休閒用膳區/家庭廳通向一個 私人露天場所，為您提供絕佳的戶外娛樂場地！寬 敞的主臥室擁有套房浴室並通向露天場地，還有 2 間配有入牆櫃的臥室，另有家庭浴室帶獨立衛生 間。其他設備包括：遙控雙車庫，管道加熱，分體式 空調，太陽能電池板和安全警報系統。您可以將汽 車留在家中，步行到所有設施，Mt Waverley 小學和 Huntingtower 學 校，Avila 學 院，Valley 公 園，Mt Waverley 購物中心，火車和公共汽車！還可以通過 Monash 高速公路輕鬆前往市區。歡迎來電查詢！
參觀: 周六（22/04）12:00pm-12:30pm 售價: 請聯繫中介
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GWCZ
位於中心地段的 724 724平方米地塊 平方米地塊 – 步行到 The Glen、火車站和學校
MWSZ
752 平方米土地位於 752平方米土地位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區
參觀: 周六（22/04）11:00am-11:30am 售價: 請聯繫中介
3
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2 Christina Close
Wheelers Hill
漂亮的住宅步行可到 Caulfield Grammar 學校
穿過安全的美麗雙前門，是這裝修時尚精緻的住宅。內 鋪設有竹木板、方格天花板和大的雙層隔熱玻璃，這套 舒適明亮的住宅給你家的感覺。鋪有大理石的奢華廚房 配備了 Miele 洗碗機、燃氣灶具、蒸汽烤箱、微波爐、廚房 檯面/早餐吧、玻璃防濺擋板、輕閉合抽屜/門和內置食物 儲存櫃。另還有寬敞的客廳/用餐區和家庭室，連通戶外 的娛樂甲板和後院。精緻的客廳建有嵌墻式影音設備， 大的落地玻璃可以看到熱帶風格的戶外，建有度假式的 棚屋、水景和太陽能加熱泳池/水療池，將室內和戶外的 生活方式融為一體。3 個臥室都建有高質量的窗簾，主人 套房衛浴間配有衣帽間。書房/第 4 個臥室配有實木書 桌、書櫃和書架，另還有帶獨立洗手間的家庭浴室。其他 設備包括：分區管道暖氣和冷氣、空氣淨化系統、警報系 統、保安攝像頭、安全開關、恆溫控制即時熱水系統、2 個 水箱、棚屋、儲存室及洗衣房內建有櫃子/抽屜、太陽能板 和帶暖氣的入戶式遙控雙車庫等。步行即到 Jells Park 小學和 Caulfield Grammar 學校、Wheelers Hill 購物中 心和 Jells 公園，還靠近 Monash 和 EastLink 高速路。
售價: 請聯繫中介
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BWSZ
位於 Golden Mile 地區的經典奢華住宅
這套意大利式建築的堅固奢華住宅位於 Golden Mile 地 區，坐落在佔地約 1250 平方米的轉角土地上，屋內面積約 533 平方米，並建有漂亮的私人花園。7 尺高的天花、大理 石材料的豪華裝修, 寬敞的生活和娛樂空間，都給這套高 檔的雙層住宅增色不少。步入住宅就看到豪華的大理石門 廳和宏偉的樓梯，連通到寬敞的客廳、飯廳和開放式家庭 區。全新的奢華廚房配有高質量歐式廚具和島檯，能欣賞 到戶外的帶蓋娛樂區/燒烤區。多功能遊戲廳/家庭辦公室/ 影視廳具有隔音效果，并建有水吧，旁邊的奢華浴室配有 水療浴缸, 桑拿室和獨立洗手間。景色怡人的主人套房位 於樓上，配有衣帽間和衛浴間，另外 3 個大小適中的臥室 建有嵌墻式衣櫃，另還有 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。 其他配套包括：冷暖空調、帶工作室的入戶式遙控 3 車庫、 嵌墻式酒儲存柜、木地板、24 塊太陽能板、衛星電視、1600 升水箱、RACV 監控警報系統、屋底儲存和寬敞的洗衣房。 隸屬 Brentwood 中學學區（STSA），靠近 Jells 公園、Waverley 高 爾 夫 球 場、Caulfield Grammar 學 校、Wheelers Hill 和 Mount View 小學、Wheelers Hill 中學、St Justin’s 天主教學校、The Glen、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物中心，還靠近 Monash 高速路和 Eastlink 高速路。
售價: 請聯繫中介
9560 3988
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3
1m
佔
地
面
78
裝修或重建的絕佳項目
2
25 Halcyon Drive
Wheelers Hill
2
約
3
售價: 請聯繫中介
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1
1
開發商請注意，不要錯過這個千載 難逢的開發機會！這塊佔地約 752 平 方米的高地勢地塊，非常適合建造 多個單位/別墅（STCA） 。你也可選擇 建 造 一 套 可 覽 Dandenong 美 景 的 奢華的住宅，或將現有的 5 房 2 衛 2 車棚的住宅重新裝修。位於怡人街 道 及 MWSCZ 校 區 內, 漫 步 可 到 Valley Reserve,步行可到 Huntingtower 和 Syndal South 小 學，公 交 及火車站。短途開車可到 Pinewood 和 Mt. Waverley 購 物 村, Monash 大學和 Monash 高速路。 參觀: 周六（22/04）1:30pm-2:00pm 3 2 售價: 請聯繫中介 5
35 Pembroke Street
Surrey Hills
積
這塊佔地約 724 平方米的漂亮長方形地 塊位於 Glen Waverley 中心位置，非常 適合投資者、開發商或者想重建一套全 新奢華住宅的購房者（STCA）！步行即 到繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區、火車 站/公交車站和 The Glen 購物中心，同 時隸屬 Glen Waverley 中學學區（STSA） ，并靠近其他頂尖學府和高速路入 口。現有的磚房建有明亮的客廳、連接 飯廳的廚房、2 個帶嵌墻式衣櫃的臥室、 由第三個臥室改造的家庭區、帶獨立洗 手間的浴室、大的洗衣房以及單個帶鎖 車 庫。千 萬 不 要 錯 過 這 套 位 於 Glen Waverley 黃金地段的住宅！
61 Bruce Street
Mount Waverley
無論您是尋找投資物業還是現代家庭住宅/首 次置業，這個時尚的聯排別墅都是您的首選 項目！室內擁有一個巧妙的平面圖帶多功能 的生活和用餐區, 並通向設備齊全的時尚廚 房配有玻璃防濺版和充足的實用存儲設計。 另有一個易打理庭院和一個有蓋的娛樂甲 板，完美的戶外聚會地區！上層擁有 3 間均稱 臥室，套房浴室和共用浴室。其他設備包括: 管道加熱，分體式空調，單個遙控車庫毗鄰單 個車棚和水箱。位置便利，距離公共汽車，咖 啡館和公園只有幾分鐘的步行路程。短的車 程到 Caulfield Grammar，Wheelers Hill 小學 和中學學院以及 Waverley 花園和 Wheelers Hill 購物中心，可以通過 Monash 高速公路輕 鬆前往市區。
時尚優美別墅
www.waverleycity.com.au We put you first
2
14 Camville Road
Mulgrave
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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61 Panoramic Grove
Glen Waverley
這套住宅坐落在 Surrey Hills 漂亮寧靜的街 道上，周邊是奢華的豪宅，位於絕佳的地理 位置。佔地約 781 平方米的長方形地塊適合 建造多套單元別墅/聯排別墅，或重建一套奢 華的家庭住宅（STCA） ，亦或可完成正在進 行的雙層住宅裝修工程。步行通過鬱蔥的道 路，就能到達當地的咖啡廳和商鋪、Surrey Hills 公園、Box Hill 水上娛樂中心、到達市中 心的電車站和公交車站。同時靠近 Box Hill 購物中心、Surrey Hills 和 Box Hill 火車站、 小學和帶高爾夫球場的 Wattle 公園。附近還 有 PLC、Siena 和 Kingswood 學 院、Deakin 大學和幾所高質量的私人學校。開發商和投 資者，千萬不要錯過這個千載難逢的機會！
參觀: 周六（22/04）10:30am-11:00am 售價: 請聯繫中介
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1/59 Therese Avenue
Mount Waverley MWSZ
入住和投資的良機 位於 Mount Waverley 中學學區
Susana Motu 0412 854 202
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這套乾淨整潔的 3 房單元別墅隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，地理位置 便利且容易打理，非常適合年輕家庭、精明的 投資者和退休人士。內建有 L 型客廳和飯廳，連 通配備了不鏽鋼廚具的廚房，共有 3 個帶嵌墻 式衣櫃的大小適中的臥室，另還有 1 個帶獨立 洗手間的共用浴室。地理位置優越，步行即到 公交車站和公園，幾分鐘就可到當地的設施， 如 Pinewood 購物中心、Mount Waverley 小學 和 Huntingtower 學校、Avila 學院、Holmesglen 技術學校和 Monash 高速路。其他設備包括：管 道暖氣、冷暖空調、位於房子後部的寬敞涼棚， 以及 1 個串聯車棚。勿失良機，馬上聯繫我們預 約看房時間吧！
售價: 請聯繫中介
3
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
1
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
1
Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Friday 21 April 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1/346 Stephensons Road
Mount Waverley
全
新
上
市
MWSZ
在 Mount Waverley 中學校區內的 完美居所
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這套全新裝修的時尚住宅位於鬱蔥寧 靜的街道上，靠近 Highvale 小學和中 學、Camelot Rise 小 學、Wesley 和 Waverley Christian 學院、The Glen 購 物中心、公交車站、火車站和 Eastlink 高速路。寬敞明亮的客廳連通廚房/家 庭區/飯廳，廚房配備了 Blanco 不鏽鋼 燃氣灶具、烤箱、Bosch 洗碗機、磚墻 面、烤箱以及充足的櫥櫃。寬敞的主人 套房配有衛浴間，另還有 2 個大小適 中的臥室和 1 個時尚的浴室。其他配 套包括：燃氣管道暖氣、空調、射燈、雙 車棚、儲存空間充足的洗衣房和漂亮 的私人花園。
地段優越的新裝修住宅
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售價: 請聯繫中介
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4/60 Avendon Boulevard
Glen Waverley
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學學區 的投資住宅
位 於 漂 亮 的 Avendon Mansions 小 區，并隸屬搶手的 Glen Waverley 中 學學區（STSA），這套保養良好的 3 房 公 寓 地 理 位 置 優 越，步 行 即 到 Syndal 火車站、The Glen 購物中心、 火車站/公交車站和繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區。開放式的佈局建有寬敞 的生活區，直通適合戶外娛樂的寬敞 陽台。另有 3 個臥室（2 個帶內置衣 櫃） 、帶用餐區且配套齊全的廚房、2 個浴室、獨立洗衣房和單雙車庫。這 套位於黃金地段的公寓絕對是購房 者和投資者的首選！ 售價: 請聯繫中介
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34 Rose Avenue
Glen Waverley GWSZ
開發的黃金機會 位於 Glen Waverley 便利地段
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售價: 請聯繫中介
1/5 Castle Close
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
位於 Mount Waverley 中學校區內（STSA）, 距 離 Mount Waverley 購 物 村，火 車 站， Mount Waverley 小學只有六百米。這令人印 象深刻的家擁有三個臥室, 一個舒適的客廳 和一個寬敞的開放式生活廳/飯廳。設備齊全 的 廚 房 是 家 中 的 焦 點，採 用 凱 撒 檯 面， BOSCH 不銹鋼廚具和大量光澤櫃。生活廳 可經雙折門通向一個誘人的甲板娛樂區，是 夏季露天用膳的理想地帶。主人套房浴室擁 有一個雙洗手盤和無框淋浴,另外兩個臥室共 享時尚浴室配有凱撒檯面。洗衣房亦精心布 置，提供數量充足的櫥櫃及鋪上落地瓷磚。其 他設備包括：大金中央暖氣/空調, 雙層玻璃 窗，管道吸塵, 高天花板, 優質木地板, 警報系 統, 易打理庭院，水箱和入戶式遙控雙車庫。
隸 屬 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 學 區 （STSA） ，這套堅固的 4 房住宅佔地約 715 平方米，你可以直接入住，或者重建一套 全新的豪宅或多幢單元別墅/聯排別墅，在 審批過程中，你可將其出租（STCA） 。位於 黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、 Kingsway 餐飲娛樂區、Glen Waverley 中 學 學 區、Wesley 學 院、公 交 車 站 和 火 車 站，并靠近 Monash 高速路。現有的房子建 有多個生活和娛樂區域，共有 4 個帶內置 衣櫥的臥室、1 個套房衛浴間、書房/第 5 個 臥室、帶獨立洗手間的共用浴室。勿失良 機，馬上聯繫我們預約看房時間吧！ 參觀: 周六（22/04）3:30pm-4:00pm 售價: 請聯繫中介
9560 3988
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13 Bizley Street
Mount Waverley MWSZ
優越的拐角土地 位於 Mount Waverley 中學學區
位於寧靜便利的街道上，離公交車站僅 400 米，步 行 即 到 當 地 的 商 鋪、Glendal、Mount Waverley North 和 Burwood East 小 學，隸 屬 搶 手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，同時靠近 Syndal 火車 站、The Glen 和 Burwood One 購物中心、Huntingtower 學校和 Wesley 學院。 這套單層寬敞的住宅坐落在佔地約 650 平方米的 拐角土地上，建有 4 房 2 套房衛浴間，內部整潔舒 適，非常適合自住，同時也提供了無限的發展潛力。 明亮的光線照進這套翻新過的磚瓦住宅，寬敞的客 廳和飯廳建有燃氣暖氣。配套齊全的廚房配有高質 量的不鏽鋼廚具、抽油煙機、早餐吧和食物儲存柜。 所有臥室帶內置衣櫥（其中 2 個配有衣帽間和衛浴 間） ，另還有第 3 個浴室及獨立廁所。另有太陽室直 通戶外甲板。其他設施包括：燃氣暖氣、分體空調、 花園棚屋、太陽能板、水箱和單個車棚。 寬敞的朝北後院提供了未來擴建的潛力，而佔地約 655 平方米的拐角土地提供了多種重建的選擇：你 可以重建一套全新的奢華住宅，或建造兩套擁有 2 個不同地址的住宅（STCA） 。
售價: 請聯繫中介
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3
1
3 Lowen Road
Glen Waverley GWSZ
千載難逢的機會 位於 Glen Waverley 中學學區
佔地約 656 平方米，隸屬搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA） ，這套 3 房的家庭住宅提供了 無限的可能！你可以直接入住、將其出租、進行 裝修改建，或重建一套全新的奢華住宅（STCA） ！內建寬敞的正式客廳和飯廳，連通帶早餐 吧和用餐區的整潔廚房。戶外是北朝向的後院， 建有木質甲板和游泳池，適合全年的娛樂休閒。 寬敞的主人套房帶有衣帽間和衛浴間，另外 2 個 臥室建有內置衣櫥，共用浴室帶獨立洗手間。地 理位置便利優越，靠近各種設施，包括 Glendal 小學、Glen Waverley 中學學區和 Wesley 學院、 The Glen 購 物 中 心、Kingsway 餐 飲 娛 樂 區、 Monash 和 Deakin 大學、公交車站、火車站和公 園，并靠近 Monash 高速路。其他設備包括：管道 暖氣、水冷、警報系統和遙控雙車庫。
售價: 請聯繫中介
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15 Dunscombe Avenue
Glen Waverley
GWSZ
黃金地段 位於 Glen Waverley 中學學區
這 是 一 個 千 載 難 逢 的 機 會！這 套 位 於 搶 手 的 Glen Waverley 中學學區（STSA）且佔地約 700 平米的住宅非常適合開放商和投資者，擁有建 造一幢全新住宅，或者 2 套時尚聯排別墅/單元 別墅的潛力（STCA）。地理位置優越，步行 3 分 鐘即到 Syndal 火車站和公交車站，開車 5 分鐘 可到 The Glen 購物中心、繁華的 Kingsway 餐飲 娛樂區以及幾所高質量的學校，包括 Glen Waverley 中學、Wesley 和 Avila 學院、Syndal 南小 學和 Huntingtower 學校，同時靠近 Monash 高速 路。現有的雙層住宅建有寬敞的生活和娛樂區 域，另有 3 個帶衣櫥的臥室、半套房衛浴間和帶 獨立洗手間的浴室。其他設備包括：管道暖氣、 單個車棚，以及帶工作室的單個遙控車庫。
參觀: 周六（22/04）2:30pm-3:00pm 售價: 請聯繫中介
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2/24 Shirley Avenue
Glen Waverley GWSZ
不容錯過的住宅！ 位於 Glen Waverley 中學學區
Susana Motu 0412 854 202
這是一個不容錯過的良機！這套 2 房 1 衛 的 單 元 別 墅 位 於 搶 手 的 Glen Waverley 中學學區（STSA） 。附近配 套設施齊全，步行即到 Syndal 火車 站、公交車站、當地商鋪、Wesley 學 院、Syndal 南小學和公園。開車幾分 鐘就可到 The Glen 購物中心、Kingsway 餐飲娛樂區、Glen Waverley 中 學、Monash 高速路等。這套 2 房單元 別墅地理位置優越，容易打理，非常 適合首次購房者、退休人士、年輕家 庭和精明的投資者。勿失良機，馬上 聯繫我們預約看房時間！ 參觀: 周六（22/04）10:00am-10:30am 售價: $580,000
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Mount Waverley
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在 Wantirna South
18 Portsmouth Street
$490 每週 12 Flora Grove
Wheelers Hill
823 Ferntree Gully Road
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在 Glen Waverley
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $450 每週
6/286 Blackburn Road
Sue 從一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出色的表現，她 迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部門的新生意。 她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工作態度，並且 對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為你找到優質租 戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優質租戶，我們 亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及租金回顧，並 提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
$440 每週
《墨爾本日報》報業集團
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：24/04
$370 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
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Friday 21 April 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 37 Jessica Close
Wantirna South
完美家庭生活 這棟設計精美的住房佔地約 725.3sqm。室內裝修現 代，色 調 柔 和，令 人 印 象 深 刻，是 尋 求 Wantirna South 舒適生活的家庭的選擇。設有 3 間寬敞的臥 室，主臥室光照充足，配備寬敞的衛浴和入壁衣櫥。 學習間可作為幼兒室，縫紉室或額外臥室使用。生活 區設有配備壁爐的正式客廳，餐廳，設備完善的廚房 用餐區。家庭室可通往戶外娛樂區和美麗的花園。此 外設有管道供暖，3 個分體空調，雙車庫，超大工具 棚。開車數分鐘可達 Eastlink，Knox Westfield 商店/ 餐 廳，Vermont South 購 物 中 心。臨 近 The Knox School，Waverley Christian 中學和 Wantirna 小學。 現在便來參觀吧！
4 2 2 拍賣: 5 月 6 日周六 1:00pm 參觀: 周六（22/04）12:00-12:30pm 周日（23/04）11:45-12:15pm
118 Jolimont Road
Vermont
堅如磐石 這棟狀況良好的住房位於 Vermont 中學學區，是翻 新愛好者，開發商，投資者在人口增長區的完美選 擇。設有 3 間臥室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。額 外的房間可作為第四間臥室，學習間或幼兒室使 用。生活區包括配備壁爐的正式客廳餐廳，廚房用 餐區和家庭室設有電磁爐和洗碗機。此外設有管道 供暖，空調，車棚，安全籬笆和大門。臨近周邊學校， 包括 Parkmore，St Timothy’s，Vermont 小學和中 學。臨近 Brentford Square 和 Vermont South 購物 中 心，通 往 Mitcham 火 車 站，Forest Hill Chase， Blackburn 火車站和 Box Hill 中心的巴士站。
4 2 1 拍賣: 4 月 30 日周日 10:00am 參觀: 周六（22/04）1:00-1:30pm 周日（23/04）12:45-1:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
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令人印象深刻的家居 KEYSBOROUGH 10 Loxwood Avenue
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NOBLE PARK 77 Douglas Street
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這棟步行可達 Noble Park 購物中心，火車 站，學校，診所和其他設施的街角住房是一 個黃金機遇，可開您自己的診所，咨詢處，辦
拍賣 5 月 6 日周六 12:30pm 參觀 周六（22/04）2:30-3:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
KEYSBOROUGH 10 Cornwall Avenue
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拍賣 4 月 29 日周六 1:00pm 參觀 周六（22/04）2:30-3:00pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Joseph Nguyen 0411 638 425
公室或進行多住房開發（STCA），亦可在 Noble Park 中心位置進行投資。設有 4 間臥 室的住房配備管道供暖，帶鎖車庫，目前正 在出租，可在您準備批文許可時賺取租金。
翻新愛好者和尋求新項目投資者的 完美選擇
絕佳位置，美麗的 4 臥室磚房 這棟美麗的住房完美舒適，設有 4 間配備壁 櫥的寬敞臥室，寬敞客廳，正式餐廳，廚房配 備燃氣爐灶，臨近餐廳，另設有浴室和獨立衛 生間，硬木地板，管道冷暖氣，空調，警報系 統，電動百葉窗，美麗易打理花園，水箱，雙車 棚，籬笆，帶鎖大門。位於 Keysborough 搶手 位 置，臨 近 Parkmore 購 物 中 心，步 行 可 達 Keysborough 中學，公園/自然保護區，公共交 通，商店，可輕鬆到達 East Link 和周邊設施。
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
街角位置，無限潛力，佔地約 700 700m m2 3
這棟位於安靜街區的住房臨近 Parkmore 購物中心，學校，公園，公共交通 和其他設施。設有 3 間配備壁櫥的寬敞 臥室，家庭室，正式餐廳，燃氣處方用餐 區，光照充足。另設有獨立浴室和衛生 間，寬敞的門廊，管道供暖，空調，木露 台。此外設有帶鎖車庫。佔地約 540m2， 正面寬達 22m，具備打造兩棟住房潛力 （STCA） 。千萬不要錯失這個良機！
澳華地產
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SPRINGVALE SOUTH 35 Regina Street 這棟磚房佔地約 645m2，具備打造兩棟或 多棟住房潛力（STCA），您可翻新，直接入 住，出租。位於 Springvale South 安靜街區。 設有主客廳，廚房用餐區，三間配備壁櫥的 臥室，主浴室和獨立衛生間，洗衣房，地毯， 雙車棚。臨近 Makey 購物中心，步行可達 Alex Nelson 自 然 保 護 區，小 學 和 中 學， Springvale 室內運動中心和巴士站。千萬不 要錯過這個機遇！
拍賣 5 月 20 日周六 12:30pm 參觀 周六（22/04）2:30-3:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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參觀 周六（22/04）11:00-11:30am 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836 Hanna Dang 0403 344 759
我們為您的物業提供更多買家
LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
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Friday 21 April 2017 A
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時尚，舒適，安全 這棟舒適的住房寬敞時尚，同時安全私密。設有 2 間臥室（配備壁櫥/入壁衣櫥） ，2 間浴室，安靜私密，現代經典，臨近電車站，火車站，巴士站，商店，學校，公園和娛 樂設施。私密的北向庭院和通往超大生活區和 Bosch 廚房。此外設有第二個生活 區/學習間/休息室等一流設施。 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 5 月 13 日周六 1.00 參觀 周六 1.00-1.30，周日 2.00-2.30 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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Friday 21 April 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
已售出
時尚現代 這棟位於 Blackburn 的住房給您帶來現代化的生活享受，住房光照充足，空間寬敞，設有 3 間 北向的臥室，2.5 間浴室，寬敞的客廳，家庭室，餐廳，石廚房配備 Miele 廚具，樓上臥室均配備 壁櫥，主臥室配備衛浴，另設有時尚的浴室和化妝室，露台和易打理的花園，雙車庫。臨近學 校，商店等設施。
截止日期私人出售 5 月 2 日周二 5:00 截止（除非預先售出） 售價 POA 參觀 周六 10.30-11.00，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
經典迷人，潛力無限，佔地約 685m2
這棟迷人的家庭住房空間寬敞，佔地約 685m2，土地廣闊。您可直接入住，亦可進行翻 新，擴建或重新開發。設有寬敞的中央客廳，廚房，餐廳，管道供暖，空調和翻新的浴室。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣 4 月 29 日周六 2:00 售價 POA 參觀 周六 2.30-3.00，周四 11.00-11.30 Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
在 Blackburn 的全新開始 這棟土地寬廣，佔地約 765sqm 的住房位於 Blackburn 絕佳搶手位置，設有 3 間臥室的磚房潛力巨 大，可充分發揮您的想象力。住房狀況良好，可直接入住，亦可進行翻新或重新開發全新住房 （STCA） 。臨近 Furness Park，Blackburn Station Village，Blackburn 小學，Forest Hill Chase 和巴士站。
拍賣 5 月 6 日周六 12:00 售價 POA 參觀 周六 1.30-2.00，周四 2.00-2.30 Cameron Way 04158 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
翻新或打造您的夢幻住房 632m2
這棟家庭住房只需一點點裝修便能煥發當年的風采，亦可重新打造您的夢幻 住房。現有的住房設有 3 間臥室，中央家庭浴室，獨立衛生間，北向的廚房配備 電磁爐，臨近舒適的客廳。土地約為 15.5m x 40.8m 或 632m2。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣 5 月 13 日周六 11:00 售價 POA 參觀 周六 3.30-4.00，周四 1.00-1.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
安靜迷人，臨近 Burwood One 和周邊設施 這棟安靜位置的寬敞住房光照充足，經過翻新，設有 3 間臥室，臨近 Burwood One 購物中心。您 可選擇自住或打造全新住房（STCA） ，亦可進行額外翻新。設有明亮的客廳，餐廳，配備不鏽鋼 廚具的廚房，配備壁櫥的臥室，翻新的浴室，第二間衛生間，後涼亭，開放式庭院，車庫/車棚。地 處 Forest Hill 中學學區。
全新的寬敞奢華住房 這棟寬敞奢華的全新家庭住房面積約 29.25sqm。室內裝修精美，包括法式橡木地板，石廚檯， LED 燈照，挑高天花板，超大窗戶。樓下設有訪客臥室，配備衛浴，另設有管道供暖，循環冷氣， 真空除塵，Smeg 廚具，水箱，遙控雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣 4 月 29 日周六 11:00 售價 POA 參觀 周六 10.30-11.00，周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 04158 352 380 Blackburn 9894 1000
截止日期出售 5 月 16 日周二 5:00（除非提前售出） 售價 POA 參觀 周六 2.30-3.00，周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
全新的現代化聯排別墅 這棟時尚舒適的全新聯排別墅空間寬敞，雙層格局設有 4 間臥室，3.5 間浴室，位於 Nunawading 中心位置。樓上和樓下設有臥室，配備入壁衣櫥和衛浴，樓上的兩間臥室共用半衛浴，另設有 寬敞的客廳和餐廳，配備餐具室的石廚房，私密的露台和花園，警報和雙車庫。臨近 Mitcham 購 物中心，Mullauna 中學和高速公路。
拍賣 5 月 13 日周六 11:00 售價 POA 參觀 周六 12.30-1.00，周四 1.00-1.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000
迷人的 Surrey Hills 家庭住房 這棟臨近 Wattle Park 的迷人 3 臥室住房位於街角位置，吸引大量買家的注意。設有迷人的前後 花園，明亮的客廳，廚房用餐區，主臥室配備衛浴和壁櫥，另設有中央浴室，冷暖氣，車棚/車庫。 您可選擇翻新或直接入住。佔地約 560sqm。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣 4 月 29 日周六 12:00 售價 POA 參觀 周六 10.00-10.30，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 JC Quan 0404 616 929 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BURWOOD EAST
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BOX HILL NORTH
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2A Toogoods Rise
1 Alice Street
影響力和美麗的結合
便利時尚的住房
這棟位置便利的住房步行可達巴士站，電車站和學校。設有 3 間臥 室，主臥室配備衛浴，另外 2 間臥室配備壁櫥，1 間配備衣櫥。廚房配 備燃氣爐灶和超大廚檯。另設有管道供暖，車庫和街邊停車位。
這棟全新聯排別墅設有配備壁櫥的超大臥室，明亮的浴室，配備不鏽鋼廚具的美 食廚房包括洗碗機，石廚檯，另設有超大家庭室和獨立客廳。住房裝修精美，此外 設有冷暖氣，拋光地板，私人後院和露台。臨近公共交通，Box Hill TAFE，商店和 Deakin 大學。
租金: $420pw 押金: $2,737 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $180pw 押金: $1,000 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN SOUTH
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7/26-28 Fulton Road
DONCASTER EAST
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3/44 Gedye Street
吳超所致，位置便利，美麗舒適
典雅舒適
這棟雙層聯排別墅設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，樓下設有開放 式生活區，餐廳，配備現代化廚具的廚房，洗衣房和獨立衛生間。此 外設有管道供暖，冷氣，帶鎖車庫，私人後院。位置便利。
這棟幾近全新的 3 臥室聯排別墅設有 2 間浴室（主浴室配備衛浴），升級的廚房配
租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 現在
備洗碗機，燃氣爐灶和電磁爐，臨近用餐區。光照充足的客廳空間寬敞。主臥室配 備入壁衣櫥和私人衛浴。第二和第三間臥室亦設有壁櫥。另設有管道冷暖氣。
Rachel Maxwell 高級物業经理
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
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辦公電話: 0447 561 156
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Blackburn 100 South Parade 9894 1000
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mount Waverley 1/57 Watsons Road
易打理的美麗生活 這是一個首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳機遇，這棟別墅式住房將會給幸運的買家帶來完美位置極盡便利的生活享受。設有竹地 板，舒適的格局包括光照充足的寬敞客廳，臨近休閒用餐區和家庭室，設備完善的翻新廚房設有石廚檯和奢華廚具。主臥室配備私人衛浴和 入壁衣櫥，另外兩間臥室配備壁櫥，共用主浴室和獨立衛生間。私人後院給您帶來完美娛樂戶外享受。此外設有管道供暖，空調，雙遙控車庫。 衛浴絕佳位置，臨近 Brentwood SC，Glen Waverley Sth 小學，Greenland 早教中心。公共交通，私校，商店，Jells Park，可輕鬆到達 M1 高速公
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
路。詳情請發送短信 WATSONS 至 0428 429 950。
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5 月 13 日周六 12:00pm 周六 11:00-11:30am Peter Alamaras 0417 018 557 Tyne Zenner 0422 643 820 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
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下周
Burwood
3/9 Cromwell Street
精美便利的住房 這棟單層住房位置便利，設有 3 間精美臥室，位於後方安靜位置，周邊華景宜人，所在位置僅 3 棟，是尋求小戶型人士，投資者的完 美選擇。住房位置便利，步行可達電車站，巴士站，Deakin 大學，Toorak Road 商店，Presbyterian Ladies’ 中學（PLC） ，當地商店， 咖啡館，Gardiners Creek Trail 和醫療中心。設有遙控雙車庫，8 太陽能板，給您深刻的第一印象。室內經過全新粉刷，溫馨舒適，光 照充足，設有挑高天花板，全新地毯，現代化瓷磚，坐擁戶外安靜花園景色。此外設有管道供暖，分體冷氣，2 衛生間，安全門，警報 系統。兩間臥室均配備帶鏡壁櫥，另設有學習間/第 3 間臥室，雙入口浴室配備 spa 浴缸，淋浴，衛生間和洗手池。雙人臥室設有衛
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拍賣 4 月 29 日周六 10:00am 參觀 周六 11:30-12:00pm 周四 4:30-5:00pm Audrey Yan
浴。獨立的第二個衛生間和洗衣房配備儲物空間。廚房設有奢華廚具（烤箱和燃氣爐灶） ，超大儲物空間和洗碗機。光照充足的餐
M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au
廳臨近鋪設地毯的正式客廳，坐擁花園美景。生活區可通往戶外美麗的私人庭院，極易打理，可在此處 BBQ。臨近 Mount Scopus
Jin Chen
Memorial 中學和 Bennettswood 購物中心，Burwood East 以及 Burwood One（設有 24 小時 Kmart） 。現在便來咨詢吧！
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M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au
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《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 20/163 Carinish Road
Clayton 中心的完美生活！！！
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學校，Monash 醫療中心，鄰近 Monash 大學。開車數分鐘可達 The Glen，Brandon Park 購物中
周六 1:00-1:30pm Afanco Lay
資者的完美選擇。設有兩間寬敞臥室，潛在的第三間臥室，家庭浴室，潛在的第二間浴室。位置便
M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
利，來親眼見證吧。設有：2 間配備壁櫥的寬敞臥室；開放式廚房/餐廳，配備石廚檯；配備不鏽鋼廚
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M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
Clayton 103/2-8 Murray Street
這棟有澳大利亞一流室內設計師 Hecker Guthrie 精心打造的奢華公寓位於 Clayton 中心，給 您帶來現代化的生活享受。設有 3 間寬敞的臥室，主臥室配備衛浴，設備完善的時尚廚房配備 石廚檯，不鏽鋼廚具，包括洗碗機，寬敞明亮的生活區可俯瞰超大庭院景色，另設有現代化浴 室和歐式洗衣房。亮點包括：拋光地板，地毯，庭院，現代化的中央浴室，安全地下車庫和儲物 間。距離墨爾本 CBD 僅 19 公里，步行可達 Monash 大學，Monash 醫療中心，Sports Aquatic 和 Community Centre，Clayton 火車站和巴士站，咖啡館，餐廳和 Clayton Road 購物區。
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參觀
心，Moorabbin DFO 和 Chadstone 購物中心。這棟現代化三層連排別墅設計精美，是首置者和投
業主出售，歡迎出價！
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具的現代化廚房；帶雙淋浴的家庭浴室；循環空調；一車位帶鎖車庫；2 衛生間；2 訪客停車位。
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這棟位於安靜街區，背靠美麗的 Damper Creek Reserve 的家庭住房令人讚歎。地處 Essex Heights 小學和 Mount Waverley 中學學區，步行可達 Mount Waverley 火車站，住房設有配備暖爐的舒適正式客廳。翻新升級的廚房臨近光照充足的北向家庭
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
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11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
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1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
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910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
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Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 CBD餐廳出租 全 新 商 鋪 約 115 平 方 米 ， 靠 近 Station St 和 Whitehorse Rd， Box Hill Centrol 和 Whitehorse Plaza， 步 行 可 至 火車站，電車站，巴士 站 ， 附 近 有 Eastern Freeway，Eastlink 和各交 通幹道。適合做餐廳/咖 啡廳，專業服務生意， 位於維州最著名的多元 文化社區之一。
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全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
新
4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
新
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
位 於 Queen 和 Flinders St 轉角，約 45 平方米 面積，位於 6 樓，正 對 Yarra River 和 Queens Bridge， 周 邊 有眾多生意，餐廳， 咖啡廳和酒吧。可輕 鬆直達東區和西區， 靠近高速公路，公交 設施，包辦公家具。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
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約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
繁忙商鋪
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室 業
租出類物 成功量同 大 急徵
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $3,750/月
租金: $14,583/月
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底樓商鋪
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $2,687/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $65/平方米
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商業 1 區，適合各類生意，如寵 物用品店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。
租金: $3,000/月 業 租出類物 成功量同 大 急徵
靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
新
179 Canterbury Road Canterbury
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
租金: $1,994/月
租金: $1,517/月
16 Young Street Frankston 短租或長租商鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale
租金: $2,834/月 高曝光率商鋪
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
近 Springvale 購物中心， 工 業 1 區 ， 約 220 平 方 米建築面積，帶 2 個車 位，空調辦公室，非常 適合在 Springvale 的店主 作為倉庫使用。樓上有 大約 25 平方米辦公室， 樓下是大約 30 平方米的 展示廳，帶廚房，衛生 間，外加約 40 平方米的 後院，倉庫配有大約 4.6 米高卷簾門。
租金: $4,333/月
605/2 Queen Street, Melbourne 超值之選
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租金: $18,334/月
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 倉庫/工廠和辦公室 YianninsStreet, Crt, North Springvale 632 5/21 Queensberry Melb
租金: $4,000/月
Yarra河全景
約 302 平 方 米 總 出 租 面 積，位於 Kings St 上的執 照齊全餐廳，租約到期， 約 180 平 方 米 底 樓 餐 廳 區，加上約 120 平方米廚 房和儲物區。位於多層酒 店建築底樓，旁邊是便利 商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提 供長租約。
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租金: $2667/月
租金: $5,000/月
工廠和展示廳
131 Kings Street Melbourne
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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住房可負擔危機確實存在 年輕人因此紛紛逃離悉尼 （本報訊）住房成本不斷攀 升，悉尼又將失去一對年輕夫 婦。 據《悉尼晨鋒報》報道，28 歲的梅格•麥克勞德（Meg McCloud） 和 蒂 姆 • 麥 克 勞 德 （Tim McCloud） 住 在 Annandale。他們已經放棄在悉尼買房 的想法。 “ 在 Dubbo 或 Mudgee 買 一 棟四臥室住宅只要 45 萬元，不用 上百萬元，”梅格說道。她在 Dubbo 長大，目前和丈夫蒂姆一 起在悉尼上學。說服蒂姆在幾年 後離開悉尼並非難事。 他們這算是自己選擇離開， 還是被迫離開？年輕一代比父輩 更難買房是因為亂花錢，還是受 經濟力量影響？
梅格說，這是他們的選擇。 只要有空閒時間和閒錢，他們都 花在與親朋好友一起玩或度假 上。 已經有很多權威人士把年輕 人面對的困境歸咎於他們自身， 比如老是在外面吃飯、老是度 假、沒有攢下什麼錢。 然而，墨爾本格拉頓研究所 （Grattan Institute） 首 席 執 行 官 戴 利 （John Daley） 表 示 ， 這 一 代人在擁有房屋方面面臨的門檻 比上一代人高。“毫無疑問”， 澳洲出現了住房可負擔性危機。 房屋擁有率下降 二戰後，澳洲政府致力於擴 大城郊房屋供應，使得很多人有 了自己的房子，但是現在，房屋 擁有率已經下降至最低水平了。
高房價致年輕人跨州移民 悉尼痛失人才墨市喜迎新血液 （本報訊）現年 33 歲的卡爾 森是在七年前從墨爾本搬來悉尼 的。但是，見證了悉尼房價的突 飛猛漲，兩周前，她和伴侶霍奇 森，還有兒子奧利（Olli）一起 又搬回墨爾本了。 據 Domain 網 站 報 道 ， 他 們 之 前 在 Randwick 租 一 棟 房 子 住，周租 1,000 元。他們覺得， 墨爾本租金比較便宜，回去的話 攢錢買房會更快。 現 在 ， 他 們 在 Malvern East 租了一棟帶書房的三臥室住宅， 周租是 790 元。 澳洲統計局的數據顯示，很 多年輕家庭都離開悉尼，去維 州、昆州和塔州等房價更低的地 方，過上更好的生活。 雖然統計局沒有專門列出 “年輕家庭”這個類別，但 45 歲 以下成年人與兒童的跨州移民數 據就足以描繪出“年輕家庭”跨 州移民的畫面。凈移民數據顯 示，2016 財年，離開新州的 10 歲 到 14 歲少年兒童人數是全球金融 危機以來最多的一年。零歲到四 歲，五歲到九歲兒童也呈現出類 似的趨勢。
2011 年 以 來 ， 30 多 歲 到 40 歲出頭年輕人向外遷移的速度變 慢了，但到了 2016 財年，這一趨 勢發生了逆轉。 統計期內，新州唯一一個錄 得凈增長的人群是 25 歲到 29 歲 的年輕人，但可以用學生人數變 多來解釋。 悉尼大學城市與區域規劃及 政策主席菲布斯表示，現在的數 據開始向 2000 年代初期看齊了。 當時，悉尼房價迅速攀升，導致 很多人離開。 “高房價給開創事業或組建 家庭的人帶來巨大的問題，導致 人才離開，通常是去墨爾本，” 菲布斯說道，“最後，高房價可 能損害悉尼的經濟基礎。” 凈跨州移民數據顯示，2016 財年，維州所有年齡層的移民都 錄得凈增長，其中 20 多歲移民增 長最多，接著是 30 多歲的移民， 以及零到四歲的移民。看看墨爾 本的房價與租金中位值，就不難 理解為何墨爾本比悉尼更受家庭 歡迎了。BIS Shrapnel 高級住宅經 理齊格馬尼斯表示，年輕家庭可 以在墨爾本 CBD 周圍 35 公里半
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徑範圍內找到新地塊，比如 Melton 或 Tarneit，售價在 25 萬元 以下。 在悉尼，這樣的新地塊售價 達 到 45 萬 元 ， 而 且 得 去 距 離 CBD 有 40 公 里 到 50 公 里 遠 的 Camden。 悉尼住宅價格中位值已經超 過 110 萬 元 ， 比 墨 爾 本 多 30 萬 元；悉尼房租也比墨爾本貴很 多。Domain Group 的數據顯示， 去年 12 月，悉尼住宅與公寓的平 均周租要價分別為 540 元和 520 元；墨爾本的分別只有 410 元和 380 元。吸引年輕家庭和夫婦的 不單單是維州，昆州也是個選 擇。布里斯班的住宅租金中位值 為每周 400 元，房價中位值不到 悉尼的一半，為 540,758 元。 有的人跑得更遠，搬去了塔 州，享受美景和慢悠悠的生活。 First-Home Buyers Australia 的辛格表示，從事護理、兒童看 護與酒店服務業等重要崗位的工 人更可能會移民。“我們可能會 看到更多年輕澳人跨州移民，只 為買更便宜的房子、過更好的生 活。”
8.4 年才存夠 21.46 萬元的首付。 利率創歷史新低 Market Economics 總 經 理 科 克 萊 斯 （Stephen Koukoulas） 在 去年寫了一篇文章，告訴千禧世 代“不要再哀嚎了”。他引用了 澳儲行的一張按揭貸款償還圖表 稱，現在的還貸壓力不比過去 40 年的平均負擔來得沉重。 他表示，以前是高利率導致 還貸負擔變大，但現在是高房價 導致還貸負擔變大。 埃斯雷克表示，有傳聞稱， 千禧世代比較不看重有沒有房， 更看重住的地方離工作地點、娛 樂設施和交通設施是不是更近。 牛油果消費變多、菸酒消費 變少 有什麼證據顯示年輕人比前 幾代人花錢更任性？ 一項始於 1959 年的澳人消費 習慣調查顯示，1960 年，澳洲家 庭支出最大的一項是食物，每花 1 元 裡 面 就 有 約 20 分 花 在 食 物 上；住房成本僅佔了約 10 分。
萬 墨爾本土地價格中位值達 25 墨開發商與中國公司合作購土地
梅格和蒂姆選擇幾年後離開悉尼
戴利表示，年輕人的房屋擁 有率也下降了，特別是低收入的 年輕家庭。 1990 年代初以來，45 歲以下 家庭的房屋擁有率就呈穩定下降 趨勢，2000 年代初以來，這股趨 勢更明顯。 戴利表示，雖然澳人結婚 晚、成家晚可能是房屋擁有率下 降的原因之一，但這主要受住房 可負擔性影響。“如果 45 歲到 54 歲的人群房屋擁有率也在下降， 顯然有問題。” 澳洲養老金信託研究所 （AIST） 經 濟 學 家 埃 斯 雷 克 （Saul Eslake） 最 近 撰 寫 的 一 份 報告指出，成功買房的人對房子 的控制權也比上一代人小。 人口普查數據和其他數據顯 示，完全擁有房屋、沒有房 貸的澳人所佔比例從 1996 年 的 61.7% 降 至 2014 財 年 的 46.7%。 因此，很多有房的人將 被迫用退休金還房 貸，意味著他們退休 時會更窮。 首付障礙 戴利表示，住房 可負擔性的重要限制 在於“首付障礙”， 即存夠首付所需要的 時間。 Bankwest 在 2016 年公佈的一份報告顯 示，對首置業者來 說，悉尼是買房最困 難的市場，平均得花
但是現在，澳洲家庭每花 1 元，就有 20 分花在住房成本上， 食物只有 10 分。 現在的家庭在教育和衛生上 面多花錢了，但在汽車、衣物和 家庭用品上花的錢變少了。 而且，每一代人都有自己偏 好的東西。 1966 年，普通澳洲家庭每花 100 元，就有 4 元花在香菸上，還 有 2.5 元花在酒上。 現在的家庭每花 100 元只有 1.7 元花在菸上面，花在酒上面的 也只有 1.7 元。 何去何從？ 蒂姆可能會離開悉尼，但他 仍然熱衷於讓其他人過得更好， 於 是 成 為 倡 權 團 體 Sydney Alliance 的 可 負 擔 住 房 項 目 的 志 願 者。 他表示，他們希望建立一個 讓居者有其屋的體制，而不是為 投資者服務的體制，但澳洲政府 似乎對幫助年輕人很不感興趣。
（本報訊）據《澳洲金融評論報》報道，墨 爾本開發商 Wolfdene 和亞洲 Blueways 集團一起以 4000 萬元的價格收購了墨爾本東南區 35 公頃的住 宅土地。 Wolfdene 是墨爾本最大的私人土地開發商之 一，目前旗下有 5000 套住宅計劃。 Blueways 的網站顯示，該公司是中國一家開 發和建設公司，旗下有價值 95 億元的開發項目， 該公司有近 1 萬名員工，是 Poly 和 Evergrande 的合 同商。 Bluways 的旗艦項目是價值 73.5 億元的住宅 城，該項目位於河北省定州市。該住宅項目可以 容納 10 萬人，還提供教育、醫療、金融和娛樂設 施。 這已經是 Wolfdene 第二次與 Blueways 集團在 墨爾本東南區開發項目上進行合作了。中國資本 正在逐漸從日益變弱的內城區公寓市場轉向土地 市場。 過 去 一 年 ， 中 國 開 發 商 Dahu、 New Sky、 Fucheng Group 及其他公司已經在收購住宅土地上 花費超過 5 億元。 當 地 開 發 商 也 非 常 積 極 ， Stockland 最 近 以 7500 萬 元 的 價 格 收 購 了 Craigieburn77 公 頃 的 土 地，目的是擴張公司位於 Highlands 的住宅社區。 墨爾本是澳洲最大且可負擔性最強的土地市 場，土地價格中位值是 25 萬元。 此前，Wolfdene 剛完成了維州一筆大交易， 公司將位於 Point Cook South 的 104 公頃的土地出 售給了中國公司 Dahua。
Wolfdene 和 Blueways 聯合收購了墨爾本東南區 35 公頃土地
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*大約 聯合出售方
租金: 每年凈$118,500* 墨爾本最熱鬧、最受歡迎的商業街之一，行人 遊客眾多
公開拍賣出售: 4 月 27 日 周四 1PM 現場拍賣
拍賣: 4 月 26 日 周三 1PM
所剩無幾的優秀物業之一
同一產權 兩家商鋪 - 頂級商業投資
土地面積: 1,123 平方米*
土地面積: 180 平方米*
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短期租約
由 Buchan Architects(STCA) 預計可開發 172 間公寓
正面鄰靠: - Burgundy Street: 11 米* - Walkway: 16.5 米*
聯合出售方
總租金: 每年$90,000*
地區: Capital City 鄰靠 Crown Casino 綜合區
自營/投資和/或重新開發 (STCA)
有短期收入
議價出售: 截止至 5 月 17 日 周三 4PM
執行方拍賣: 5 月 18 日 周四 2PM *大約
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全新 15 和 20 年租約外加選項 United Petroleum: 澳大利亞最大的獨立汽油銷售商 罕見的 Triple Net 租約，條款包括租戶負責所有日常 開支，結構施工，以及地下設施維修 保證租金漲幅，每年增加 3.5%
底樓商鋪，帶一樓 辦公室/住房 總建築面積: 156 平方米* 土地面積: 102 平方米* 地區: Commercial 1 後方 R.O.W，可從 Burwood Road 出入 目前空置
悉尼拍賣 2017 年 5 月 16 日 周二 11am Wyong NSW
租金: 每年$250,000*
墨爾本拍賣 2017 年 5 月 17 日 周三 11am The Basin VIC Launceston TAS
租金: 每年$265,000* 租金: 每年$260,000*
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目前租金: 每年$92,987*
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土地面積: 201 平方米*
後方有通道可出入
位於墨爾本最頂級的商業街 地區: Commercial 1
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拍賣日期 5 月 19 日 周五 12pm 現場拍賣
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空間寬敞，舒適時尚 這是一個購買全新現代化住房的絕佳機遇。住房設計 精美，包括挑高天花板，室內光照充足，空間寬敞， 裝修奢華。設有 4 間寬敞的臥室，其中兩間為主臥 室，配備入壁衣櫥和衛浴，另設有開放式廚房，客廳 和餐廳可通往戶外庭院和花園。樓上設有娛樂室，兩 間學習間，和儲物間。此外設有木地板，石廚檯，管 道供暖，冷氣和真空除塵，3 間浴室，4 間衛生間， 雙車庫。位置便利，臨近學校，購物中心， 咖啡館和健身房。
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4 月 29 日周六 12:30pm
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周六 12:00-12:30pm 周三 2:00-2:30pm
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址
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舒適娛樂住房 這棟舒適住房私密寬敞，佔地約一英畝，單層的格局典雅舒 適。設有令人印象深刻的超大家庭室，配備暖爐的正式客廳， 獨立餐廳，廚房用餐區，娛樂室。廚房配備花崗岩廚檯，不鏽 鋼廚具，1.5 烤箱，微波爐，燃氣爐灶，餐具室。獨立家庭室給 您的家庭帶來額外空間。戶外設有娛樂露台，兩個 BBQ 設備， 泳池和 spa。獨立網球場光照充足。設有 4 間配備壁櫥的臥室， 坐擁 Dandenong 山脈美景，另設有學習間，2 間翻新的浴室（1 間配備 spa），化妝室。鄰近巴士站，學校，購物中心，步行 道，運動設施，高速公路。此外設有管道供暖，分體 空調，奢華洗衣房，真空除塵，雙車庫，工作間。
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4 月 29 日周六 3:30pm
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周六 11:00-11:30am 周三 3:00-3:30pm
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裝修奢華 這棟全新的美麗住房是尋求小戶型人士的完美選擇，空間寬敞，裝修奢華。住
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4 月 29 日周六 11:00am
房為6星級節能住房，設有3間臥室，2間浴室，雙生活區，塔斯馬尼亞橡木地
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板，精美的地毯，凱撒石廚檯。鋪設地毯的生活區包括配備入壁衣櫥和奢華衛 浴的主臥室，另外2間超大臥室配備壁櫥，共用獨立衛生間和典雅的浴室。住
設有管道供暖，分體冷氣，推拉門，LED地燈，水箱，棚屋，雙車庫。鄰近商
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店，購物中心，自然保護區，駕車十分鐘可達Croydon中心。
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房中間設有開放式客廳和餐廳，可通往戶外露台，廚房設有凱撒石廚檯，不鏽 鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃，寬敞的餐具室和可放置冰箱的空間。此外
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DONCASTER 14 Morris Street
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佔地約 1033sqm 稀有開發土地（STCA） 這棟設有4間臥室的住房設有半個網球場和泳池，佔地約1033sqm，
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4 月 29 日周六 2:00pm
居於高處佳位，坐擁Box Hill，Balwyn和Mont Albert美景。臨近
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Eastern高速公路和Westfield Doncaster，巴士站。寬敞的住房設
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周六 2:30-3:00pm
有現代化的廚房，配備Corian廚檯，臨近用餐區和家庭室，正式客廳 配備壁爐和娛樂區。寬敞的臥室配備壁櫥，共用配備天窗的浴室，主 臥室設有入壁衣櫥和衛浴。此外設有2循環空調，管道供暖，第三件 衛生間，車棚，開放式車庫，水箱，花園棚。位置便利的超大土地適 合開發聯排別墅，第二層坐擁市區美景（STCA）。臨近周 邊自然保護區，中小學，公園和餐廳。
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON HILLS 1 Red Cherry Walk
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設有雙戶外娛樂露台的私密住房 這棟位於道路盡頭安靜位置的精美住房設有美麗的花園，兩個戶外娛樂區，是成
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4 月 29 日周六 2:30pm
長型家庭和年輕家庭的完美選擇。室內溫馨舒適，裝修精美，經過升級。設有獨
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周六 2:00-2:30pm
立正式客廳和餐廳，光照充足的家庭廚房用餐區配備Bosch廚具，包括燃氣爐 灶，2烤箱和微波爐。休閒生活區設有2個戶外娛樂露台，美麗的花園，適合 BBQ。此外，一個露台設有吊扇，舒適宜人。住房設有3間配備壁櫥的寬敞臥 室，學習間或第四間臥室，整潔的浴室。主浴室配備獨立衛生間。主臥室設有雙 洗手池的衛浴。位置便利，鄰近周邊學校，購物中心，火車站，高速公路。此外 設有管道供暖，分體空調，塔斯馬尼亞橡木地板，羊毛地毯，LED燈 照，洗衣房，百葉窗，水箱，2棚屋，太陽能板，超大雙車棚。
周三 2:00-2:30pm 聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 14 Rose Avenue
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房齡小的時尚住房，臨近周邊設施 這棟所在位置僅3棟的住房設有私人行車道，坐擁美麗街景，僅有2
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4 月 29 日周六 2:30pm
年房齡，光照充足，設計現代精美。設有開放式廚房和客廳/餐廳。
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廚房配備Smeg廚具，石廚檯，時尚的防濺板。戶外設有美麗的私
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人花園，安靜私密。設有3間配備壁櫥的臥室，2間浴室，化妝室， 樓上休息室/開放式學習間。主臥室配備衛浴和雙壁櫥。臨近周邊購 物中心，高速公路，巴士站，學校，自然保護區，高爾夫球場，公 園。此外設有4個分體空調，安全警報，地毯，百葉窗，NBN網絡 連接，洗衣房，水箱，真空除塵和雙車庫。
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周四 10:45-11:15am 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Anthony Lapadula 0401 655 005 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 3 Miriam Court
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Templestowe 絕佳位置的舒適生活 這棟佔地約一英畝的安靜住房位於道路盡頭安靜位置，迷人舒適。設有挑
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高天花板，正式的客廳和餐廳，木地板。獨立家庭室和廚房用餐區配備典
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周六 3:30-4:00pm
雅的廚具，包括烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，雙餐具室。雙層的格局設有5 間配備壁櫥的寬敞臥室，3間浴室，另設有超大獨立家庭辦公室。主臥配 備衛浴和壁櫥。兒童室和一樓娛樂室可作為第六間臥室。戶外設有美麗的 花園，鳥語花香，配備露台，娛樂區和網球場。臨近公園，中小學，巴士 站，購物中心，咖啡館，自然保護區等。此外設有中央暖氣，分體冷氣， 安全警報，儲物間，洗衣房，雙車庫和雙車庫。
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 1/58 Ayr Street
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現代化的單層住房 這棟精美的單層住房寬敞舒適，室內裝修精美，極易打理。設有光
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5 月 6 日周六 12:30pm
照充足的開放式客廳和餐廳，廚房配備凱撒石廚檯，玻璃防濺板，
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$860,000 - $910,000
櫥櫃，烤箱，燃氣爐灶，洗碗機。戶外設有露台，易打理的美麗花
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周六 12:00-12:30pm
園，給您帶來室內外舒適生活享受。設有3間臥室，2間浴室，2間 配備三壁櫥，主臥室設有入壁壁櫥和衛浴。僅8年房齡，無物業費 用，坐擁美麗街景，是尋求小戶型人士和專業人士的完美選擇。臨 近周邊步行道，購物中心，中小學，公園，高速公路。此外設有拋 光地板，掛電腦供暖，2分體冷暖氣，安全警報，對講， 洗衣房，玻璃防濺板，儲物間，車庫，街邊停車位。
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 1/31 Florence Avenue
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極易打理的舒適住房 這棟典雅現代的住房配備挑高天花板，光照充足的超大生活區，位置便利，
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4 月 29 日周六 3:30pm
雙層的格局將會吸引大量買家和投資者的關注。住房無物業費用，設有開放
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$760,000 - $820,000
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周六 11:00-11:30am
式客廳和餐廳，花崗岩廚房配備不鏽鋼廚具和燃氣爐灶，洗碗機，玻璃防濺 板。戶外設有私人露台，易打理的花園，spa設備，同時適合BBQ。設有3間 配備壁櫥的臥室，2間翻新的浴室和獨立化妝室。一樓主臥室設有光潔的衛浴
周四 2:00-2:30pm
士站，購物中心，高速公路。此外設有2個分體空調，吊扇，百
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster
葉窗，地板，洗衣房，樓梯儲物間，水箱，遙控雙車庫。
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和寬敞的更衣室/入壁衣櫥和壁櫥。另外2間配備壁櫥的臥室位於樓上，共用 現代化的浴室。位置便利，臨近周邊公園，步行道，運動設施，中小學，巴
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TEMPLESTOWE 44 Unwin Street
家居天堂，數分鐘可達 Yarra 歡迎出價，4月24日周一5pm截止。這棟多層的家庭住房僅有6年房齡，臨近Tem-
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$1.68m - $1.75m
plestowe Village的咖啡館，安靜的Yarra River區和Westerfolds Park。正式的生
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活區包括開放式家庭休閒客廳和餐廳。設備完善的廚房包括40mm凱撒石廚檯，Fisher & Paykel雙烤箱和洗碗機，玻璃防濺板，冰箱，餐具室。第三個生活區/家庭影院適 合用作娛樂室。所有生活區可穿過玻璃推拉門直達戶外露台。戶外設有美麗的花園， 小屋，極易打理。設有4間配備壁櫥的臥室，超大學習間或第五間臥室，2間凱撒石浴 室，3衛生間。主臥室配備雙洗手台，雙淋浴spa衛浴和入壁衣櫥。坐擁Yarra山脈美 景。臨近周邊學校，購物中心，步行道，運動設施，高爾夫球場，美術館，高速公
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絕佳位置的舒適生活 這棟位置便利的住房步行可達Westfield Doncaster，給您帶
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聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster
心，巴士站，高速公路和學校。
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間和洗衣房。戶外設有庭院，雙車庫。室內外經過全新粉刷，
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時尚的室內裝修，私密的位置 這棟翻新的美麗住房時尚私密，位於道路盡頭安靜位置。設有硬木地板，
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4 月 29 日周六 12:30pm
格局寬敞開放。正式客廳臨近餐廳和獨立家庭室/用餐區，廚房設有凱撒
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石廚檯，奢華廚具，包括烤箱，燃氣爐灶，BBQ設備，洗碗機，時尚的
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防濺板和櫥櫃，早餐吧檯。娛樂室設有壁爐，可通往戶外娛樂區和BBQ 區以及易打理的花園。設有5間寬敞的臥室，2間配備化妝間，樓下設有
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路。此外設有管道供暖，分體冷氣，奢華地毯，警報系統，
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真空除塵，儲物間，遙控雙車庫。
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訪客室/學習間。主臥室設有超大衛浴，配備雙洗手台。住房坐擁Yarra山 美景。臨近周邊學校，購物中心，商店，公園，步行道，巴士站和高速公
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完美生活享受 這棟奢華易打理的聯排別墅給您帶來奢華寬敞的舒適生活享
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宏偉住房 這棟裝修精美的奢華住房設計風格獨特，宏偉迷人，給您帶來娛樂生
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舒適的家庭生活享受 這棟位置便利，數分鐘可達商店，咖啡館，電車站，地處
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Mount Waverley中學學區的美麗住房設有四間臥室，吸引大
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5 Jocelyn Avenue
867 平方米頂級大地 潛力無限 這棟舒適的家庭洋房佔地約 867 平方米，非常適合翻新、擴建、重新開發 2 或 3 棟連排別墅(STCA)。現有洋房擁有帶飯廳的廚房，會客廳/餐廳可通往娛樂 露台，可盡覽 Doncaster 遠方美景，還配有冷暖空調，拋光木地板，易打理的 前後花園，雙停車位，行車道上還能停車。地段絕佳，靠近公園，步行道， Greythorn Rd 和 Balwyn East 購物區，巴士站，多所名校，Doncaster Park & Ride，Westfield 購物中心，以及 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/4) 12:00-12:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 21 April 2017 A
Kew
17a
2/64 Normanby Road
首置、退休自住、投資佳選 這棟優質單元房位於 Kew 高尚街區，非常適合首置、退休自住或投資。擁有寬 敞會客廳/餐廳，現代化廚房配有不鏽鋼廚具，飯廳，2 間帶衣櫃的臥室，1 間 中央浴室。配套設施包括: 冷暖空調，帶鎖車庫，洗衣房可通往私家磚地後 院。步行可至巴士站，電車站，Adeney Milk Bar Café和 Genazzano College。附 近還有商店，餐廳，公園，小學，步行道，Swinburne 大學和 Xavier College。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/4) 1:00-1:30pm 周四(27/4) 1:00-1:30pm John Bradbury 0413 772 778 Ben Lin 0435 022 277
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Friday 21 April 2017 A
Box Hill North
18a
64 Tyne Street
開發良機 位於 Box Hill Central Activities District 中心，步行可至各類設施，這棟經 典洋房佔地約 1012 平方米，可提供您家庭舒適的居住生活，同時也有巨 大潛力進行開發 – 可建造 2,3 或 4 棟聯排別墅(STCA)，亦可選擇出租。 擁有正式大客廳和餐廳，家庭室/飯廳區，新裝修的廚房，燃氣暖氣，水 冷空調，室外磚地後院，帶頂露台，多個停車位。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/4) 11:00-11:30am 周四(27/4) 4:00-4:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tony Kwan 0422 876 886 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 21 April 2017 A
Balwyn North
19a
5 Cumberland Avenue
完美地段 土 地 面 積 約 752 平 方 米 ， 21 米 多 臨 街 正 面 ， 後 方 朝 北 ， 盡 覽 Kinglake Ranges 美景。這棟板式洋房維護完好，適合直接入住、翻新、擴建或重 建夢想豪宅。配套設施包括塔斯馬尼亞橡木地板，新裝修的廚房，4 間大 臥室，2 間浴室，主臥帶衛浴，帶頂露台，雙車庫。地屬 Koonung High School 學區，步行可至 Greythorn 小學，Belmore Rd 和 Doncaster Rd 巴士 站，Balwyn East 商店等周邊設施。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/4) 2:00-2:30pm Tim Penhalluriack 0421 410 627 Ben Lin 0435 022 277
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Friday 21 April 2017
Box Hill North
A
20a
13 Simmons Street
家庭娛樂至享 這棟豪華的五臥室洋房由 Martex Contructions 設計，房型寬敞，配有美國橡木地 板，高天花板，2間主人房都帶衣帽間和衛浴套房，多間起居區，包括遊戲室，樓上 青少年專用房，正式會客廳，寬敞家庭室和飯廳，廚房配有石料廚檯和Smeg廚具， 室外帶頂娛樂區和私家後院，盡享舒適生活。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 4 車位 2 私人出售 售價: 周六(22/4) 1-1:30pm 周四(27/4) 5-5:30pm 開放時間: 請預約參觀 Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 21 April 2017
Blackburn North
A
21a
2-7/83 Surrey Road
頂級住房 豪華便捷 全新聯體別墅，為您提供頂級生活享受。快來選擇您心怡的優質住房吧，現在購買還可以 節省大量印花稅。每棟住房都有著優良的格局設計，內飾豪華精美，寬敞舒適，配備：開 放式生活區鋪設硬木地板，時尚Smeg廚房帶有石質廚檯和高質量櫥櫃。所有臥室均寬敞 舒適，帶有內置衣櫃，鋪設全新地毯。領帶有現代化浴室套間和主浴室。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 21 April 2017
3/6 Halls Parade
單層至享
輕鬆易打理的家庭住房，位於僅有3棟的住宅區後方，私密寧靜，帶大後院，3間 寬敞臥室，2 間浴室，明亮客廳/餐廳，連接設備齊全的廚房，美麗花園，木質露 台提供室外休閒聚餐空間。地屬VSC學區，適合投資、首置或退休自住。歡迎來 電預約看房。
本
Mitcham
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 4 月 22 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 12:30-1pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Jackie Mooney 0401 137 901
賣
26 Dudley Street
良機在等待
約 1006 平方米頂級土地，位於 Mitcham 佳位，現有寬敞大洋房，提供 4 間臥 室，2間浴室，雙起居區，大後院。適合自住、翻新、重新建房或開發(STCA)。 周邊綠化環繞，靠近Mitcham和Heatherdale火車站，屬Vermont SC學區，附 近有Eastlink和購物區。罕見良機，切勿錯過。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
六
周
澳華地產
賣
六
本
22a
拍
周
Mitcham
A
9837 4444
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 4 月 22 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 9:30-10am Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0433 304 805
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Friday 21 April 2017
Mitcham
A
23a
4/12 Calcutta Street
美好的驚喜
明亮的 Villa 洋房，現代化裝潢，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，浴室內設獨立浴 缸，寬敞客廳/餐廳，連接現代化廚房，設備齊全的洗衣房，私家後院，美麗 花園，適合親朋好友休閒聚餐。地段絕佳，非常適合首置、退休自住或投 資。歡迎來電預約看房。
Blackburn
12 Glen Ebor Avenue
家庭生活至享 魅力家庭洋房，10ft高天花板，硬木地板，家庭辦公室設有植入式書桌，正對正式 會客廳和餐廳，帶壁爐。寬敞家庭房設有精美頂飾和飄窗，現代化廚房配有Bosch 廚具，超大主人房帶衣帽間和現代衛浴套房，另有 3 間雙人臥室，1 間主浴室，室 外有太陽能溫水游泳池，四周花園環繞，提供您最舒適的生活享受。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 4 月 29 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 3-3:30pm 周四(27/4) 3-3:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 William Van den Dungen 0438 130 188
臥室 5 衛浴 2 車位 4 拍賣時間: 4 月 29 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 2-2:30pm 周四(27/4) 5-5:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 21 April 2017
Blackburn
A
24a
27 Dixon Grove
將您的夢想變為現實
位於頂級地段，土地面積約589平方米，潛力階段，適合開發。周邊環境優美， 現有洋房擁有4間臥室，在計劃將來的同時可選擇出租，可選擇重建夢想豪宅或 開發多單元項目(STCA)。明亮客廳和餐廳，休閒飯廳，寬敞家庭室，廚房配有 Smeg烤箱和燃氣爐灶。配有燃氣暖氣，分體空調，拋光木地板和充足儲物區。
Blackburn
49 Stanley Grove
Blackburn 藍籌佳位
位於優質街區轉角佳位，土地面積約 840 平方米，4 臥室洋房，適合投資、翻 新、開發或重建全新洋房(STCA)。內部寬敞舒適，擁有帶壁爐的明亮客廳，廚 房帶飯廳，配有廚檯和廚具，旁邊是寬敞陽光房，提供您舒適的休息空間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 4 月 29 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 12-12:30pm 周四(27/4) 5-5:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 3-3:30pm 周四(27/4) 10-10:30am Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 21 April 2017
Blackburn South
A
25a
191 Blackburn Road
Blackburn 最佳生活
內飾精美的家庭洋房，配有高檔木地板，寬敞客廳和餐廳，飯廳旁是廚房， 配有燃氣爐灶、洗碗機和大理石廚檯。滑門可通往娛樂露台和易打理的後 院，非常適合兒童和寵物玩耍。主臥室帶衣櫃和現代化衛浴套房，另有 3 間 大臥室(2間帶衣櫃)，1間主浴室，獨立衛生間。
Blackburn
191 Canterbury Road
高尚地段
潛力巨大的約 907 平方米，位於頂級地段，極受歡迎的住宅區，非常適合投資 開發，或翻新現有洋房，還可重建夢想豪宅。現有 4 臥室住宅，多間客廳，廚 房配有燃氣爐灶、島形廚檯，充足儲物空間。拋光木地板，吊扇，雙車庫。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 1-1:30pm 周四(27/4) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 1-1:30pm 周四(27/4) 2-2:30pm Jason Starchenko 0448 840 156 Casey Wang 0400 181 218 Martin Froese 0411 703 914
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Friday 21 April 2017
Box Hill North
A
26a
2/3 Peter Street
精英地段 輕鬆生活
位於頂級地段的單層家居，擁有寬敞客廳和餐廳，連接廚房，3間帶衣櫃的寬 敞臥室，1間明亮浴室，獨立衛生間，陽光後院，美麗花園。配有燃氣暖氣， 分體空調，安全大門，遙控雙車庫。近學校，公園，Belmore Rd Village， Eastern Freeway，巴士站，Westfield Doncaster和Box Hill Central。
Blackburn
2/44 Naughton Grove
最頂級的輕鬆生活享受 地處林蔭靜街，寬敞單層洋房，主臥室帶衣帽間和私家衛浴，另有 2 間臥室，主浴 室，獨立衛生間，開放式起居區，家庭室，休閒飯廳，廚房配有高檔廚具和充足儲 物空間。私家花園，娛樂區和休閒用餐區。近公園，Blackburn Lake Sanctuary。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 2-2:30pm 周四(27/4) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 10-10:30am 周四(27/4) 3-3:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 21 April 2017
Blackburn
A
27a
7 Downing Street
Blackburn 中心佳位 家庭靚房
單層家居，內飾精美，豪華正式會客廳，餐廳，休閒家庭室，飯廳旁是廚房， 配有大理石廚檯帶早餐吧、不鏽鋼廚具和儲物櫃。室外後院，娛樂區和美麗花 園，是您家人朋友的私家天堂。主臥位於前方，帶衣帽間和衛浴套房，另外2間 臥室共用1間主浴室。
Nunawading
20 Nielsen Avenue
只求最好 現代化家庭洋房，起居區明亮寬敞，鋪有高檔木地板，寬敞客廳，高位陽台可欣賞 花園美景，廚房配有高檔廚具、島形廚檯和步入式大櫥櫃。家庭室、獨立餐廳區， 朝北陽光充沛，玻璃滑門可通往娛樂露台，是週末BBQ休閒聚餐的最佳場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 11-11:30am 周四(27/4) 1-1:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 2-2:30pm 周四(27/4) 4-4:30pm Feng Wang 0415 609 111 Rohan Calder 0422 256 948 Michael Hill 0422 633 302
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Friday 21 April 2017
Blackburn South
A
28a
1/6 Canora Street
裝潢一新 超級便利
這棟新近裝修的板式洋房，位於極受歡迎的住宅區。寬敞內部空間，拋光木地板，典雅會 客廳帶壁爐，獨立餐廳，近新廚房配有早餐吧檯和不鏽鋼廚具。3間明亮臥室，1間現代化 浴室，獨立衛生間。室外私家後院。配套設施包括: 壁爐，空調，燃氣暖氣。步行可至 Orchard Grove 小 學 ， 靠 近 Blackburn South 購 物 區 ， Canterbury Rd， Forest Hill Chase，Blackburn Village和火車站，Box Hill高爾夫球俱樂部等。
Blackburn
44 South Parade
豐富多彩的生活享受 這棟優質洋房將提供您最頂級的家庭生活享受。典雅會客廳帶壁爐，精美頂飾和大窗，可欣賞 花園美景。旁邊是家庭辦公室，氣派廚房旁是寬敞開放式家庭室和飯廳區。法式大門可通往室 外綠洲，設有帶頂露台，配備室外廚房和音響，可觀賞游泳池/spa美景。配套設施包括: 燃氣 暖氣，硬木地板，分體空調，儲水箱，儲物間，換衣室，游泳池衛生間，以及籃球場等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 3-3:30pm 周三(26/4) 3-3:30pm Paul Leydin 0408 741 237 David To 0421 386 715
臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 12-12:30pm 周四(27/4) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 21 April 2017
Donvale
A
29a
20 Limassol Court
點亮夢想
這棟優質洋房提供您最舒適的生活體驗，土地面積約5322平方米，兩間客廳 區，設備齊全的高檔廚房，5 間帶衣櫃的大臥室，1 間全新衛浴套房，1 間中 央浴室，房屋前方有大前廊，讓您盡享周圍自然風光。歡迎來電預約看房。
Blackburn South
6 Berl Court
溫馨的家庭生活 位於靜街佳位的這棟家庭洋房，朝北客廳鋪有拋光木地板，現代化廚房配有石料廚檯和高檔廚 具，還有 1 間帶儲物間的獨立工作間，可作為臥室、健身房或辦公室使用。另配有開放式壁 爐，燃氣暖氣，分體空調，室外spa，停車位等。地屬Box Hill High School學區，步行可至 公園，學校，公交和多所知名學校。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 12-12:30pm 周四(27/4) 2-2:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0433 304 805
臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 11-11:30am 周四(27/4) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 21 April 2017
Forest Hill
30a
A
43 Raleigh Street
經典呈現 家庭之選
這棟經典家庭洋房，內飾精美，空間寬敞。土地面積約587平方米，適合未來翻新、 擴建或重建全新洋房(STCA)。擁有明亮客廳，餐廳室，廚房，3 間帶衣櫃的寬敞臥 室，1 間中央浴室。近 Sandra Street 遊樂場，Forest Hill Chase，Mahoney’s Reserve，巴士站，附近還有多所學校，Blackburn火車站 Village和迪肯大學。
Feng Wang 0415 609 111 物業顧問（中、英語）
Gloria Chu 9955 9854 銷售管理（粵、英語）
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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/4) 12-12:30pm 周四(27/4) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611
David To 0421 386 715 物業顧問（粵、中、英語）
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 21 April 2016
Burwood
A
31a
2/11 Aylwin Avenue
單層氣派住宅
步行可至PLC和迪肯大學，現代化雙臥室洋房，輕鬆打理，氣派高檔，所在 住宅區僅有三棟物業。室內寬敞明亮，開放式客廳/餐廳，家庭廚房配有 Miele廚具，2間衣櫃的臥室，主臥帶衛浴。美麗後院，中央冷暖氣，遙控車 庫。適合首置、投資或退休自住。
Burwood
3/12 Somers Street
魅力十足的磚式洋房 美麗的磚式洋房，位於Burwood最受歡迎的地段，非常適合首置、退休自住或投資。擁有2間帶 衣櫃的臥室，寬敞客廳，後院有娛樂區，中央浴室，設備齊全的廚房。近Burwood Village商店 和咖啡店，迪肯大學，PLC，Chadstone 購物中心，Monash Freeway 可直達 CBD。步行可至 公交站，75路電車，766路巴士直達Box Hill，903巴士(Altona至Modialloc)。還有帶鎖車庫和 儲物間，燃氣暖氣，入口大廳，朝北主客廳等。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
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拍賣時間: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/04) 11:00-11:30am 周四(27/04) 5:00-5:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(22/04) 12:00-12:30pm 周四(27/04) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Blackburn South
32a
5 Lana Street
就是她了 完美地段，靠近 Eley Park，這棟家庭洋房明亮舒適，氣派寬敞，擁有 3 間帶衣櫃 的寬敞臥室，明亮會客廳，廚房配有 Miele 不鏽鋼廚具，旁邊是飯廳，還有家庭 浴室，室外露台和娛樂區，分體冷暖空調，燃氣暖氣，中央除塵，以及停車 位。靠近 Orchard Grove 小學，PLC，Mt Scopus，迪肯大學，Blackburn 英語學 校，Chinese Evangelical Church，公交，公園和高速公路。歡迎來電預約參觀。
Doncaster East
56 Renshaw Street
專為家庭訂製的娛樂天堂 這棟美麗磚房擁有 3 間臥室，佔地約 725 平方米，新裝修的廚房，近新浴 室，獨立會客廳，帶空調的餐廳，明亮飯廳區。位於 Doncaster East 佳位， 靠近各類設施，步行可至 Jackson Court 商店，超市，巴士站，郵局和銀行， 附近還有 Westfield Doncaster，Eastern Freeway。其他配套設施包括: 拋光木 地板，燃氣暖氣，安全警報，遙控雙車庫。鬧中取靜，切勿錯過！ 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (22/4) 周六 2-2:30pm (27/4) 周四 12-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 4 月 29 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (22/4) 周六 12-12:30pm (27/4) 周四 4-4:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Mark Purdey 0428 946 683
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Friday 21 April 2017 A
Box Hill North
33a
3/63 Tyne Street
頂級地段 近新豪華別墅 近新雙層連排別墅，位於住宅區後方，寧靜私密，易打理。室內配有塔斯馬尼亞橡木地 板，廚房配有大理石廚檯和超大爐灶臺以及烤箱，室外超大娛樂露台，可從開放式飯廳 區或會客廳到達。4 間帶衣櫃的臥室，樓上樓下各 2 間，其中主臥帶衣帽間，總共 3 間衛 浴套房，1 間中央浴室。配套設施包括燃氣暖氣，樓上中央冷氣，LED 照明，易打理的花 園，儲水箱，以及遙控雙車庫。步行可至 Box Hill Central 咖啡餐飲區和購物區，巴士、電 車、火車站，Box Hill 醫院，TAFE，學校和公園。
Blackburn North
71 Kett Street
外形和功能性的完美結合 靚麗家庭洋房，室內寬敞明亮，擁有多處起居區，3 層樓房，配上精美裝潢，讓您盡 享美好生活。有 2 處獨立入口，其中 1 間大門直通住宅，另 1 間大門直通辦公室，青少 年專用房或寬敞的家庭區，配有自己的小廚房，浴室和客廳。另設大廚房，餐廳，家 庭室，室外帶頂娛樂區，太陽能溫水游泳池。步行可至 Whitehorse 和 St Phillip’s 小 學，巴士直達 Nunawading 火車站，Eastern Freeway 直通 CBD，Eastlink 直通 Mornington Peninsula，附近還有 Blackburn High School 和 North Blackburn 購物中心。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 4 浴室 2 車位 拍賣日期: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (22/4) 周六 11-11:30am & 2-2:30pm (26/4) 周三 1-1:30pm (27/4) 周四 4-4:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Ben Lin 0435 022 277
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (22/4) 周六 12-12:30pm (27/4) 周四 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 21 April 2017 A
Box Hill North
34a
8 Luther Street
放寬心 您找到我了 維護完好的明亮家具，佔地約 590 平方米，地處佳區靜街，擁有現代化廚房， 設備齊全，客廳和餐廳可通往室外帶頂娛樂區，觀賞私家後院美景。3 間寬敞 臥室都帶衣櫃，家庭浴室，拋光木地板，燃氣暖氣，空調，帶鎖車庫，額外儲 物空間。步行可至 Kerrimuir 小學，公交，公園，附近還有 Box Hill 和 Westfield Doncaster 購物餐飲區，完美的家庭選擇，您值得擁有。
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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 13 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (22/4) 周六 2:30-3pm (27/4) 周四 2:30-3pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 21 April 2017
A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 21 April 2017
A
36a
121 The Righi, EAGLEMONT Eaglemont 的完美住房，土地寬敞
這棟美麗的 Mount Eagle 的“Hillcrest”住房溫馨舒適，空間寬敞，裝修奢華， 戶外設有坐擁山脈美景的娛樂露台。雙層住房佔地約 1001m2，給您帶來 室內外完美的家庭生活享受，設有 5 間臥室，學習間，家庭室，客廳，娛樂 室，廚房，3 間浴室，太陽能發電，超大露台，泳池，自住小屋和雙車庫。
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5
3
拍賣
4 月 29 日周六 11:00am
售價
$2,650,000-$2,750,000
開放時間
周六 11:00-11:30am 周四 5:15-5:45pm
2
聯繫人
Damien Carter 0438 850 166 Sue Lacey 0412 898 202
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 121therighi 到 0416 907 825
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Friday 21 April 2017
A
37a
7 Robinhood Road, IVANHOE EAST 開始全新生活之地
這棟位於 Ivanhoe East 絕佳位置地稀有住房設有 2 間臥室，寬敞的土地令 人印象深刻。您可將現有的磚房進行現代化的翻新（STCA），佔地約 1003m2，臨近周邊購物中心，咖啡館，學校，公共交通和 Yarra 公園的環境 為您的家庭帶來完美的生活享受。
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2
1
拍賣
5 月 6 日周六 11:00am
售價
$1,750,000-$1,850,000
開放時間
周六 1:00-1:30pm 周二 1:30-2:00pm
2
聯繫人
Gordon Whale 0419 335 459 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 7robinhood 到 0416 907 825
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Friday 21 April 2017
A
38a
4 Mandall Avenue, IVANHOE 公園邊，道路盡頭安靜位置的奢華家居 這棟精美時尚的奢華家庭住房給您帶來舒適的娛樂生活享受，空間寬敞，裝修精美，位 於道路盡頭安靜位置，臨近寧靜的公園。設有 4 間臥室（或 3 間臥室加學習間），寬敞的家 庭區，超大客廳，配備 Miele/Siemens 廚具的廚房，循環暖氣，空調，警報，推拉門，太陽能 電力，工作間/辦公室，露台，燃氣/太陽能加熱泳池和電動門/門口停車位。佔地約 638m2。
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4
2
拍賣
5 月 6 日周六 2:00pm
售價
$2,300,000-$2,400,000
開放時間
周六 10:00-10:30am 周四 5:15-5:45pm
2
聯繫人
Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Elisse Farquhar 0419 116 130
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 4mandall 到 0416 907 825
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Friday 21 April 2017
A
39a
2/104 Ford Street, IVANHOE 寬敞寧靜，臨近公園
這處寬敞的寧靜綠洲位於精品住宅區，設有 3 間迷人的臥室，2 間浴室，給 您帶來室內外無縫娛樂生活享受。離您公園，購物中心和公共交通，設有 客廳和餐廳，可通往私人娛樂庭院（設有伸縮棚），另設有設備完善的廚 房，太陽能發電，中央暖氣，空調，真空除塵和遙控車庫。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
拍賣
4 月 29 日周六 12:00pm
售價
$800,000-$850,000
開放時間
周六 10:00-10:30am 周四 5:15-5:45pm
1
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Peter Scott 0459 223 994 Paul Carbone 0418 541 169
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9497 3222 | 9459 5666
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