澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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www.ozhome.com.au April 2017 第 1605 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
Friday 28 April 2017
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最佳英式風格建築，壯麗典雅的經典 sandstone 洋房，佔 地 約 987 平 方 米，坐 南 朝 北，室 外 設 有 游 泳 池，盡 享 Toorak 社區美好生活，周邊設施包括 Scotch College， St Catherines，Lauriston，Kooyong Park，電 車 站 和 Monash Freeway。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 5 月 13 日 周六 11am 開放時間 周六 11 - 11:30am 周三 1 - 1:30pm 聯繫人 Clive Nettlefold Nathan Verwoert
《墨爾本日報》報業集團
0418 338 459 0413 599 111
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Friday 28 April 2017
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這棟經過翻新擴建的經典住宅，佔地約 1799 平方米，魅 力雅緻，四周環繞獨特的 Paul Bangay 風格花園，帶游泳 池。未來有潛力進行擴建或重新開發(STCA)。千萬不要 錯過這個加入 Toorak 高尚住宅區的罕見良機，附近有 Toorak Village，精英學校和 Yarra River。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 5 月 16 日 周二 5pm 開放時間 嚴格按照預約開放 周六 12 - 12:30pm 周三 12 - 12.30pm & 5 - 5.30pm 聯繫人 Michael Gibson Grant Samuel Robert Li 李波
《墨爾本日報》報業集團
0418 530 392 0403 132 095 0413 725 369
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Friday 28 April 2017
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私人綠洲，精英地段，豪華內飾，無敵美景。室內面積約 264 平方米，Royal Domain Tower 公寓房，可盡覽 The Shrine of Remenbrance, the MCG 和皇家植物園的美 麗景色。步行可至墨爾本的運動、娛樂區，電影院，餐廳， 電車站，Melbourne Grammar 和 CBD。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 5 月 15 日 周一 5pm 開放時間 周六 12 - 12:30pm 周四 1.30 - 2pm 聯繫人 Tom Staughton Nicole Gleeson
《墨爾本日報》報業集團
0411 554 850 0414 809 221
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Friday 28 April 2017
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極致盡美，獨家 Jaques Richmond 頂樓豪華套房，提 供您奢華的生活空間，配有世界級的 270 度美景。擁 有家庭辦公室，頂級歐式儲酒房，豪華廚房，寬敞起居 區，加上空間寬闊的露台區。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 5 月 16 日 周二 5pm 開放時間 周六 2 - 2:30pm 周四 2 - 2.30pm 聯繫人 Daniel Bradd Peter Kudelka Edith Liu
《墨爾本日報》報業集團
0411 347 511 0418 319 439 0477 446 898
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
賣
Friday 28 April 2017
MORNINGTON 23-25 Nelson Street
參觀 周六&周三 10-10.30am
拍賣 5 月 13 日周六 10.30am
建築商/開發商的完美選擇！ 這是一個千載難逢的稀有機遇，進入房產市場的瞬間將會掀起一片浪潮。2 處面朝 2 條街道的房產同 時出售，給您帶來多種選擇，從奢華單層住房到多棟聯排別墅任您挑選（STCA） 。 •2 地契同時出售 •面朝 2 條街道 •多種選擇 •佔地約 1625m2，臨近海邊 •臨近 Fishy's Beach 和 Main Street
Kayn Luff 0416 265 337
給您帶來無限機遇，只看新戶主您想要如何選擇了！
售價 $689 ,000 起
售 正在出 電 歡迎來 觀 預約參
沉浸在 CAPRI 的現代化沿海生活吧，這處精品海濱現代化住房有 2 和 3 層不同格局設計，光照充足，周邊自然景色美麗。位於 Mornington 中心 位置，CAPRI 這般設計精美私密的住房給您帶來安靜祥和，優雅舒適， 振奮人心的生活風格。享受沿海邊不被打擾的完美生活吧！ www.caprimornington.com.au
《墨爾本日報》報業集團
精品海濱生活享受 Cnr Philip & Gordon Street, Mornington •海濱奢華生活享受
•精品 2 & 3 臥室住房 Kayn Luff 0416 265 337 kaynluff@conleyluff.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
1/547 Neerim Road
Hughesdale 1/7 Campaspe Street
Box Hill North
賣
日 拍 3 1 am 月 5 :00 11 六
周
超大空間豪華獨門 Townhouse 近新大型豪華雙層洋房﹐臨街朝北﹐占地面積約 387 平方米﹒這座現代化優質洋房設計巧妙﹐裝 修文雅﹐創意獨特﹐格調時尚﹐設備齊全﹐而且沒有物業管理費用﹒擁有 4 房﹐4 個浴室﹐包括 1 個 獨立的 Spa 間﹒主臥室帶有陽臺及男女主人各自的更衣室﹐主臥衛生間帶地暖﹒有近 30 平方米 的設備齊全環繞音響的大型家庭投影影院﹒有 7 台分體式冷暖空調及管道暖氣﹒寬敞明亮典雅 的客廳﹐開放式廚房﹐花崗岩臺面﹐雙烤箱及雙洗碗機﹐名牌家電和不銹鋼廚具﹐並配有垃圾粉 碎機﹒大型折疊玻璃拉門﹐是大廳的延伸﹐把室內和室外融為一體﹒雙車庫及配懸掛式自行車 車位﹐全套配備安全報警系統﹒地段優越﹐步行 8 分鐘可至 Chad4 4 2 stone Shopping Center, 步行 5 分鐘可至 Hughesdale 火車站﹐門口就有 公車站﹐近 Springthorpe 公園及綠化步行小路和商業街和學校﹒
擁有兩個超大生活空間﹔中式西式分體廚房﹔擁有獨立私密前後 花園﹐和車道﹒4 房 3 衛 2 車庫﹐和高層高可以滿足一個大家庭的所 有需求﹒走路可到 Box Hill 購物中心﹑公車站等 4 3 2 高需求公共設施﹒這是一個家庭的不二選擇﹒
開放: 周六 11:00am-11:30am, 周四 3:00pm-3:30pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
開放: 周四 4:30pm-5:00pm, 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry 錢先生 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246
6 Strathbogie Walk
7 Merrimu Street
Burwood East
Murrumbeena
賣 日 拍 6 m 月 5 30p : 2 1 六
周
這座紅磚獨立洋房即雅典又時尚﹐位於靜街﹐高位﹒坐南朝北﹐設計巧妙﹐裝修 雅致﹐設備齊全﹒3 房 2 衛雙車庫﹐寬敞明亮的起居空間﹐主臥套間﹐正式會客 廳﹐獨立餐廳﹐設備齊全的美食廚房﹒最具特色家庭休息大廳﹐從這裏可俯瞰 美麗的花園和鋪設整齊的涼棚﹒拋光木地板﹐雙車庫﹒冷暖空調﹐中央吸塵﹒此 優質物業為您創建一個雅典舒適的生活環境﹒交通便利﹐近商店﹐電車站﹐公 園﹒還是 Monut Waverley 校區房﹒無限驚喜等著你﹒
開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528
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Alex 許先生 0425 159 357
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這座紅磚洋房即雅典又時尚﹐位於靜街﹐地勢平正﹐占地約 651 平方米﹒坐南朝北﹐設計 巧妙﹐裝修雅致﹐設備齊全﹒4 房 2.5 衛雙車庫﹐寬敞明亮的起居空間﹐主臥室大套間﹐正 式會客廳﹐獨立餐廳﹐設備齊全的美食廚房﹒最具特色是家庭休息大廳﹐具有 15 英尺高 的天花板和高頂的拱形採光窗戶﹐加上裝配彩畫玻璃窗和法式格子雙開門﹐美輪美 奐﹗從這裏可俯瞰美麗的花園和鋪設整齊的露臺和燒烤區﹒後院的雙車庫帶有大型閣 樓儲存間﹒此優質物業為您創建一個雅典舒適的生活環境﹒ 4 2.5 2 交通便利﹐步行至 Chadstone 大商場﹐Hughesdale 火車站﹐ Springthorpe 公園和綠地步行小路﹒無限驚喜等著你﹒
開放: 周四 4:00pm-4:30pm, 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 22 Sapphire Drive
Hampton Park
全
新
上
市
MWSZ
在 Mount Waverley 中學學區 的美麗 3 臥室單元
步入屋內，您會感到賓至如歸，一個寬敞的客 廳通向開放式飯廳和家庭區。整潔的廚房配 有優質烹飪電器，充足的儲物空間和早餐吧。 您和您的客人可以在有蓋的露天用餐區和大 型易打理後院享受戶外娛樂。一個寬敞的主 臥室，配有步入式衣櫃和套房浴室，另外兩間 臥室共享另一浴室和獨立衛生間。這極好位 置的住宅適合自住或投資！靠近一切所需設 施 - 距離公共汽車，公園, Hampton Park 和 River Gum 小 學 僅 幾 步 之 遙，短 車 程 到 Hampton Park 中 學 ， Hampton Park 和 Fountain Gate 購 物 中 心 和 火 車 站，South Gippsland Highway 及 Eastlink 輕鬆前往市 區。其他設備包括：管道加熱，空調，入戶式遙 控雙車庫，鐵捲閘和棚屋。
售價: $520,000
黃金地段的度假式生活
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漂亮的住宅步行可到 Caulfield Grammar 學校
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售價: 請聯繫中介
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穿過安全的美麗雙前門，是這裝修時尚精緻的住宅。內 鋪設有竹木板、方格天花板和大的雙層隔熱玻璃，這套 舒適明亮的住宅給你家的感覺。鋪有大理石的奢華廚房 配備了 Miele 洗碗機、燃氣灶具、蒸汽烤箱、微波爐、廚房 檯面/早餐吧、玻璃防濺擋板、輕閉合抽屜/門和內置食物 儲存櫃。另還有寬敞的客廳/用餐區和家庭室，連通戶外 的娛樂甲板和後院。精緻的客廳建有嵌墻式影音設備， 大的落地玻璃可以看到熱帶風格的戶外，建有度假式的 棚屋、水景和太陽能加熱泳池/水療池，將室內和戶外的 生活方式融為一體。3 個臥室都建有高質量的窗簾，主人 套房衛浴間配有衣帽間。書房/第 4 個臥室配有實木書 桌、書櫃和書架，另還有帶獨立洗手間的家庭浴室。其他 設備包括：分區管道暖氣和冷氣、空氣淨化系統、警報系 統、保安攝像頭、安全開關、恆溫控制即時熱水系統、2 個 水箱、棚屋、儲存室及洗衣房內建有櫃子/抽屜、太陽能板 和帶暖氣的入戶式遙控雙車庫等。步行即到 Jells Park 小學和 Caulfield Grammar 學校、Wheelers Hill 購物中 心和 Jells 公園，還靠近 Monash 和 EastLink 高速路。
售價: 請聯繫中介
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BWSZ
位於 Golden Mile 地區的經典奢華住宅
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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MWSZ
在 Mount Waverley 中學學區 的美麗 3 臥室單元
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1m
佔
地
面
約
擁有令人羨慕的 Mount Waverley 中學學區的位置 (STSA)，您會發現這個精美的 3 臥室單元房，其頂 級位置和低維護生活是完美的家庭住宅, 是首次置 業者，退休人士及投資者的最佳首選。步入屋內，您 會發現一個光線充足的正式客廳，飯廳帶裝飾飛簷 和完美的內飾。並通向設備齊全的廚房，擁有充足 的儲存空間。寬敞的休閒用膳區/家庭廳通向一個 私人露天場所，為您提供絕佳的戶外娛樂場地！寬 敞的主臥室擁有套房浴室並通向露天場地，還有 2 間配有入牆櫃的臥室，另有家庭浴室帶獨立衛生 間。其他設備包括：遙控雙車庫，管道加熱，分體式 空調，太陽能電池板和安全警報系統。您可以將汽 車留在家中，步行到所有設施，Mt Waverley 小學和 Huntingtower 學 校，Avila 學 院，Valley 公 園，Mt Waverley 購物中心，火車和公共汽車！還可以通過 Monash 高速公路輕鬆前往市區。歡迎來電查詢！
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售價: 請聯繫中介
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35 Pembroke Street
Surrey Hills
積
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19A William Street
Mount Waverley
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裝修或重建的絕佳項目
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這套意大利式建築的堅固奢華住宅位於 Golden Mile 地 區，坐落在佔地約 1250 平方米的轉角土地上，屋內面積約 533 平方米，並建有漂亮的私人花園。7 尺高的天花、大理 石材料的豪華裝修, 寬敞的生活和娛樂空間，都給這套高 檔的雙層住宅增色不少。步入住宅就看到豪華的大理石門 廳和宏偉的樓梯，連通到寬敞的客廳、飯廳和開放式家庭 區。全新的奢華廚房配有高質量歐式廚具和島檯，能欣賞 到戶外的帶蓋娛樂區/燒烤區。多功能遊戲廳/家庭辦公室/ 影視廳具有隔音效果，并建有水吧，旁邊的奢華浴室配有 水療浴缸, 桑拿室和獨立洗手間。景色怡人的主人套房位 於樓上，配有衣帽間和衛浴間，另外 3 個大小適中的臥室 建有嵌墻式衣櫃，另還有 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。 其他配套包括：冷暖空調、帶工作室的入戶式遙控 3 車庫、 嵌墻式酒儲存柜、木地板、24 塊太陽能板、衛星電視、1600 升水箱、RACV 監控警報系統、屋底儲存和寬敞的洗衣房。 隸屬 Brentwood 中學學區（STSA），靠近 Jells 公園、Waverley 高 爾 夫 球 場、Caulfield Grammar 學 校、Wheelers Hill 和 Mount View 小學、Wheelers Hill 中學、St Justin’s 天主教學校、The Glen、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物中心，還靠近 Monash 高速路和 Eastlink 高速路。
位於超大土地上，佔地面積約為 808 平方米，地理 位置優越，步行可到 Essex Heights 小學和巴士 站，幾分鐘可到 Mt. Waverley 村購物中心，Ashwood 學院，Mount Waverley 中學和其他著名學 校。10 分鐘開車可到 Monash 高速公路，Monash 和迪肯大學。它被美麗的全景前花園所環繞，運 用錯層格局設計，鋪設拋光地板，優質地毯，并帶 有超大窗戶。寬敞的開放式客廳和飯廳連接美膳 廚房，廚房設備齊全，配備 Omega 900mm 直立 式灶台，抽油煙機，Bosch 洗碗機，步入式餐具室 以及充足的櫥櫃儲藏空間。廚房可通往用膳區及 寬廣家庭廳。它還設有 4 間寬敞臥室帶有入墻衣 櫃，翻修的主人套房和家庭浴室及獨立廁所。樓 下超大遊覽戲室可作第 5 睡房帶浴室及寬敞生活 廳。另有陽台甲板，可欣賞美麗的景觀，適合露天 聚餐或戶外娛樂。其他亮點還包括：管道煤氣暖 氣，蒸發冷氣和車道上充足的停車空間。
售價：請聯繫中介
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25 Halcyon Drive
Wheelers Hill
位於極好位置的美麗時尚家居
坐落在佔地約 725 平方米的土地上，位於搶手的 黃金地段，這套度假式的家居提供了寬敞的生活 和娛樂空間，非常適合家庭居住。步入住宅后，馬 上看到的是帶開放式壁爐的正式客廳和飯廳，自 然光線從大玻璃透入，并能看到戶外的泳池。旁邊 是時尚的廚房，配備了不鏽鋼 Bosch 廚具和早餐 吧。家庭區直通戶外的娛樂區域，鬱蔥的花園圍繞 著太陽能加熱鹽水游泳池和水療池，另還建有燒 烤區域。共有 3 個帶衣櫥的寬敞臥室、1 個主人套 房衛浴間和 1 個帶水療浴缸的共用浴室。後院還 建有 1 個獨立的小屋，內有客廳/第 4 個臥室、衛浴 間和衣帽間。地理位置便利，步行即到 Caulfield Grammar、Jells Park 小 學、Jells 公 園 和 公 交 車 站。同時靠近 Brentwood、Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Mt View 小學、Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心、Monash 高速路。其他設備包 括：管道暖氣、水冷、警報系統和雙車棚。
2 Christina Close
Wheelers Hill
www.waverleycity.com.au We put you first
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5 The Glade
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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44 Fairview Road
Mount Waverley
這套住宅坐落在 Surrey Hills 漂亮寧靜的街 道上，周邊是奢華的豪宅，位於絕佳的地理 位置。佔地約 781 平方米的長方形地塊適合 建造多套單元別墅/聯排別墅，或重建一套奢 華的家庭住宅（STCA） ，亦或可完成正在進 行的雙層住宅裝修工程。步行通過鬱蔥的道 路，就能到達當地的咖啡廳和商鋪、Surrey Hills 公園、Box Hill 水上娛樂中心、到達市中 心的電車站和公交車站。同時靠近 Box Hill 購物中心、Surrey Hills 和 Box Hill 火車站、 小學和帶高爾夫球場的 Wattle 公園。附近還 有 PLC、Siena 和 Kingswood 學 院、Deakin 大學和幾所高質量的私人學校。開發商和投 資者，千萬不要錯過這個千載難逢的機會！
售價: 請聯繫中介
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1/59 Therese Avenue
Mount Waverley MWSZ
入住和投資的良機 位於 Mount Waverley 中學學區
Susana Motu 0412 854 202
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這套乾淨整潔的 3 房單元別墅隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，地理位置 便利且容易打理，非常適合年輕家庭、精明的 投資者和退休人士。內建有 L 型客廳和飯廳，連 通配備了不鏽鋼廚具的廚房，共有 3 個帶嵌墻 式衣櫃的大小適中的臥室，另還有 1 個帶獨立 洗手間的共用浴室。地理位置優越，步行即到 公交車站和公園，幾分鐘就可到當地的設施， 如 Pinewood 購物中心、Mount Waverley 小學 和 Huntingtower 學校、Avila 學院、Holmesglen 技術學校和 Monash 高速路。其他設備包括：管 道暖氣、冷暖空調、位於房子後部的寬敞涼棚， 以及 1 個串聯車棚。勿失良機，馬上聯繫我們預 約看房時間吧！
售價: 請聯繫中介
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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
1
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1/346 Stephensons Road
Mount Waverley
MWSZ
在 Mount Waverley 中學校區內的 完美居所
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這套全新裝修的時尚住宅位於鬱蔥寧 靜的街道上，靠近 Highvale 小學和中 學、Camelot Rise 小 學、Wesley 和 Waverley Christian 學院、The Glen 購 物中心、公交車站、火車站和 Eastlink 高速路。寬敞明亮的客廳連通廚房/家 庭區/飯廳，廚房配備了 Blanco 不鏽鋼 燃氣灶具、烤箱、Bosch 洗碗機、磚墻 面、烤箱以及充足的櫥櫃。寬敞的主人 套房配有衛浴間，另還有 2 個大小適 中的臥室和 1 個時尚的浴室。其他配 套包括：燃氣管道暖氣、空調、射燈、雙 車棚、儲存空間充足的洗衣房和漂亮 的私人花園。
地段優越的新裝修住宅
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售價: 請聯繫中介
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4/60 Avendon Boulevard
Glen Waverley
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學學區 的投資住宅
位 於 漂 亮 的 Avendon Mansions 小 區，并隸屬搶手的 Glen Waverley 中 學學區（STSA），這套保養良好的 3 房 公 寓 地 理 位 置 優 越，步 行 即 到 Syndal 火車站、The Glen 購物中心、 火車站/公交車站和繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區。開放式的佈局建有寬敞 的生活區，直通適合戶外娛樂的寬敞 陽台。另有 3 個臥室（2 個帶內置衣 櫃） 、帶用餐區且配套齊全的廚房、2 個浴室、獨立洗衣房和單雙車庫。這 套位於黃金地段的公寓絕對是購房 者和投資者的首選！ 售價: 請聯繫中介
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34 Rose Avenue
Glen Waverley GWSZ
開發的黃金機會 位於 Glen Waverley 便利地段
www.waverleycity.com.au We put you first
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售價: 請聯繫中介
1/5 Castle Close
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
位於 Mount Waverley 中學校區內（STSA）, 距 離 Mount Waverley 購 物 村，火 車 站， Mount Waverley 小學只有六百米。這令人印 象深刻的家擁有三個臥室, 一個舒適的客廳 和一個寬敞的開放式生活廳/飯廳。設備齊全 的 廚 房 是 家 中 的 焦 點，採 用 凱 撒 檯 面， BOSCH 不銹鋼廚具和大量光澤櫃。生活廳 可經雙折門通向一個誘人的甲板娛樂區，是 夏季露天用膳的理想地帶。主人套房浴室擁 有一個雙洗手盤和無框淋浴,另外兩個臥室共 享時尚浴室配有凱撒檯面。洗衣房亦精心布 置，提供數量充足的櫥櫃及鋪上落地瓷磚。其 他設備包括：大金中央暖氣/空調, 雙層玻璃 窗，管道吸塵, 高天花板, 優質木地板, 警報系 統, 易打理庭院，水箱和入戶式遙控雙車庫。
隸 屬 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 學 區 （STSA） ，這套堅固的 4 房住宅佔地約 715 平方米，你可以直接入住，或者重建一套 全新的豪宅或多幢單元別墅/聯排別墅，在 審批過程中，你可將其出租（STCA） 。位於 黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、 Kingsway 餐飲娛樂區、Glen Waverley 中 學 學 區、Wesley 學 院、公 交 車 站 和 火 車 站，并靠近 Monash 高速路。現有的房子建 有多個生活和娛樂區域，共有 4 個帶內置 衣櫥的臥室、1 個套房衛浴間、書房/第 5 個 臥室、帶獨立洗手間的共用浴室。勿失良 機，馬上聯繫我們預約看房時間吧！ 參觀: 周六（29/04）10:00am-10:30am 售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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13 Bizley Street
Mount Waverley MWSZ
優越的拐角土地 位於 Mount Waverley 中學學區
位於寧靜便利的街道上，離公交車站僅 400 米，步 行 即 到 當 地 的 商 鋪、Glendal、Mount Waverley North 和 Burwood East 小 學，隸 屬 搶 手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，同時靠近 Syndal 火車 站、The Glen 和 Burwood One 購物中心、Huntingtower 學校和 Wesley 學院。 這套單層寬敞的住宅坐落在佔地約 650 平方米的 拐角土地上，建有 4 房 2 套房衛浴間，內部整潔舒 適，非常適合自住，同時也提供了無限的發展潛力。 明亮的光線照進這套翻新過的磚瓦住宅，寬敞的客 廳和飯廳建有燃氣暖氣。配套齊全的廚房配有高質 量的不鏽鋼廚具、抽油煙機、早餐吧和食物儲存柜。 所有臥室帶內置衣櫥（其中 2 個配有衣帽間和衛浴 間） ，另還有第 3 個浴室及獨立廁所。另有太陽室直 通戶外甲板。其他設施包括：燃氣暖氣、分體空調、 花園棚屋、太陽能板、水箱和單個車棚。 寬敞的朝北後院提供了未來擴建的潛力，而佔地約 655 平方米的拐角土地提供了多種重建的選擇：你 可以重建一套全新的奢華住宅，或建造兩套擁有 2 個不同地址的住宅（STCA） 。
售價: 請聯繫中介
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3 Lowen Road
Glen Waverley GWSZ
千載難逢的機會 位於 Glen Waverley 中學學區
佔地約 656 平方米，隸屬搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA） ，這套 3 房的家庭住宅提供了 無限的可能！你可以直接入住、將其出租、進行 裝修改建，或重建一套全新的奢華住宅（STCA） ！內建寬敞的正式客廳和飯廳，連通帶早餐 吧和用餐區的整潔廚房。戶外是北朝向的後院， 建有木質甲板和游泳池，適合全年的娛樂休閒。 寬敞的主人套房帶有衣帽間和衛浴間，另外 2 個 臥室建有內置衣櫥，共用浴室帶獨立洗手間。地 理位置便利優越，靠近各種設施，包括 Glendal 小學、Glen Waverley 中學學區和 Wesley 學院、 The Glen 購 物 中 心、Kingsway 餐 飲 娛 樂 區、 Monash 和 Deakin 大學、公交車站、火車站和公 園，并靠近 Monash 高速路。其他設備包括：管道 暖氣、水冷、警報系統和遙控雙車庫。
售價: 請聯繫中介
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15 Dunscombe Avenue
Glen Waverley
GWSZ
黃金地段 位於 Glen Waverley 中學學區
這 是 一 個 千 載 難 逢 的 機 會！這 套 位 於 搶 手 的 Glen Waverley 中學學區（STSA）且佔地約 700 平米的住宅非常適合開放商和投資者，擁有建 造一幢全新住宅，或者 2 套時尚聯排別墅/單元 別墅的潛力（STCA）。地理位置優越，步行 3 分 鐘即到 Syndal 火車站和公交車站，開車 5 分鐘 可到 The Glen 購物中心、繁華的 Kingsway 餐飲 娛樂區以及幾所高質量的學校，包括 Glen Waverley 中學、Wesley 和 Avila 學院、Syndal 南小 學和 Huntingtower 學校，同時靠近 Monash 高速 路。現有的雙層住宅建有寬敞的生活和娛樂區 域，另有 3 個帶衣櫥的臥室、半套房衛浴間和帶 獨立洗手間的浴室。其他設備包括：管道暖氣、 單個車棚，以及帶工作室的單個遙控車庫。
參觀: 周六（29/04）11:00am-11:30am 售價: 請聯繫中介
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2/24 Shirley Avenue
Glen Waverley GWSZ
不容錯過的住宅！ 位於 Glen Waverley 中學學區
Susana Motu 0412 854 202
這是一個不容錯過的良機！這套 2 房 1 衛 的 單 元 別 墅 位 於 搶 手 的 Glen Waverley 中學學區（STSA） 。附近配 套設施齊全，步行即到 Syndal 火車 站、公交車站、當地商鋪、Wesley 學 院、Syndal 南小學和公園。開車幾分 鐘就可到 The Glen 購物中心、Kingsway 餐飲娛樂區、Glen Waverley 中 學、Monash 高速路等。這套 2 房單元 別墅地理位置優越，容易打理，非常 適合首次購房者、退休人士、年輕家 庭和精明的投資者。勿失良機，馬上 聯繫我們預約看房時間！ 參觀: 周六（29/04）1:00pm-1:30pm 售價: $580,000
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
27-35 Byron Street, FOOTSCRAY Footscray 中心位置稀有機遇 這是一個令人激動的稀有開發機遇，您可選擇重新開發，或保留現有房屋來經營自己的事業，亦可作為 2 個獨立租房出租，配備有停車場。 •位於 Footscray 中心和人流密集中心位置
•佔地約 828m2
•距離墨爾本商業中心區僅 5 公里
•一樓可作為商店/醫療設施/辦公室使用（STCA）
•臨近 Footscray 火車站，市場和周邊設施
•可輕鬆直達 Geelong Road/Princes Hwy 和 Ballarat Road/Western Hwy
•設有 2 間超大展房，7 間獨立辦公室，1 儲物間和停車場 •樓上可作為多間辦公室/公寓（STCA）
千載難逢的機遇，不容錯過！現在便來電預約參觀吧！
聯繫: Khuong Vien 0411 170 287
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Ringwood North 9 Ellamatta Rise 現代經典，藍籌位置 這棟建築師自住的住房佔地約 1802m2，位置便利，僅 18 個月房齡，設有夢幻露台，寬敞門廊，家庭 影院，精美的廚房-臨近餐廳-家庭室。5 間臥室包括配備壁櫥和現代化衛浴的主臥室，第二間現代化 浴室。露台可欣賞到北向花園美景。住房裝修精美，配備分體空調，壁爐，Miele 廚具，安全監控， 對講，意大利式地磚，美國橡木地板，推拉窗，車庫。臨近私校。 售價: 請咨詢中介 開放時間: 周六(29/04) 1:00-1:30pm
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聯系人: David Alvares 0410 496 955 Brent Peters 0412 855 810
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Chirnside Park 4 Footman Mews 奢華家庭住房 這棟精美的家庭住房給您帶來奢華的生活享受。位於 Cloverlea Estate，坐擁 Yarra Valley 美景，住房設有雙層 獨立生活區，設備完善的開放式廚房/用餐區/生活區配備不鏽鋼廚具，洗碗機，另設有露台，4 間配備壁櫥 的寬敞臥室（主臥室配備入壁衣櫥，奢華衛浴和私人陽台），樓上生活區，正式客廳，娛樂室/家庭影院， 學習間，化妝間，私人後院/草坪，易打理的美麗花園，管道供暖，冷氣，NBN 網絡，洗衣房，雙車庫。 售價: 請咨詢中介 開放時間: 周六(29/04) 1:00-1:30pm
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聯系人: Vin McHugh 0418 121 102
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寬敞空間，Blackburn 便利位置 這棟位於 Blackburn 絕佳位置的住房臨近 Blackburn South 購物中心，空間寬敞，美麗迷人，經 過全新粉刷，設有全新地毯，寬敞的正式客廳和正式餐廳，家庭室/用餐區，電磁爐和洗碗機， 主臥室（配備入壁衣櫥和衛浴） ，管道供暖，分體冷氣，美麗的花園和雙車庫。
拍賣 5 月 20 日周六 11:00 售價 $1M-$1.1M 參觀 周六 10.30-11.00，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
本周六拍賣
經典迷人，潛力無限，佔地約 685m2
這棟迷人的家庭住房空間寬敞，佔地約 685m2，土地廣闊。您可直接入住，亦可進行翻 新，擴建或重新開發。設有寬敞的中央客廳，廚房，餐廳，管道供暖，空調和翻新的浴室。
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拍賣 4 月 29 日周六 2:00 售價 POA 參觀 周六 1.30-2.00 Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
奢華時尚的全新聯排別墅 這棟奢華舒適的高端全新聯排別墅空間寬敞，設有 4 間臥室加學習間，2.5 間浴室，位於 Box Hill 中 學學區。設有正式客廳，寬敞的家庭室和餐廳，配備餐具室和 Miele 廚具的石廚房，樓上設有超大臥 室，包括配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室，另設有庭院，美麗的花園，車庫。步行可達商店和公園。
拍賣 5 月 20 日周六 10:00 售價 POA 參觀 周六 9.30-10.00，周四 5.00-5.30 Christine Bafas 0427 835 610 Demi Liu 0434 192 556 Blackburn 9894 1000
步入室內，開始現代化的生活 這棟裝修精美時尚的寬敞住房設有 3 間臥室，3.5 間浴室，給您帶來 Blackburn 完美生活享受。設有寬 敞的客廳和餐廳，石廚房配備 Westinghouse 廚具，樓下臥室配備衛浴和入壁衣櫥，主臥室配備入壁 衣櫥和衛浴，樓上設有休息室，時尚的浴室和化妝間，陽台，另設有露台，花園以及雙車庫
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拍賣 5 月 20 日周六 12:00 售價 POA 參觀 周六 2.30-3.00，周四 3.00-3.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
令人印象深刻的寬敞空間，Blackburn 舒適生活享受 這棟街角位置的住房空間寬敞，臨近 Blackburn Village 和 Blackburn Lake，面朝兩條街道，臨近 Wellington Avenue。設有獨立客廳和餐廳，現代化的廚房，光照充足的臥室，翻新的浴室，管道供 暖，分體冷氣，推拉窗，雙車庫。臨近 Furness Park，Blackburn 小學和 Blackburn 火車站。
拍賣 5 月 27 日周六 10:00 售價 $780K-$850K 參觀 周六 10.00-10.30，周四 11.00-11.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
翻新或打造您的夢幻住房 632m2
這棟家庭住房只需一點點裝修便能煥發當年的風采，亦可重新打造您的夢幻 住房。現有的住房設有 3 間臥室，中央家庭浴室，獨立衛生間，北向的廚房配備 電磁爐，臨近舒適的客廳。土地約為 15.5m x 40.8m 或 632m2。
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拍賣 5 月 13 日周六 11:00 售價 POA 參觀 周六 3.30-4.00，周四 1.00-1.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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位於 Mount Waverley 中學學區的絕佳機遇 這棟位於 MWSC 學區的住房極盡便利，臨近公園，學校和商店，設有 3 間臥室，是一個不容錯過的 絕佳機遇。佔地約 773sqm，是投資者和喜愛翻新人士的完美選擇。臨近 Burwood Heights 購物中 心，Burwood One，PLC，Deakin 大學，Eley Park，巴士站和電車站。
拍賣 5 月 27 日周六 12:00 售價 POA 參觀 周六 2.30-3.00，周四 1.00-1.30 Russell Wheeler 0499 774 983 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
Golf Links Estate 迷人住房 這棟位於 Golf Links Estate 的精美住房具備翻新的潛力，建於 1927 年，剛剛經過全新粉刷，設有四間 臥室，臨近 Camberwell 中學和小學學區，Canterbury Girls 中學，公共交通，Camberwell Junction 和超 市。 ，等待著您的入住。 詳情請發送短信 LANSELL 至 0428 164 640
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拍賣 5 月 27 日周六 2:30 參觀 周六 1.30-2.00，周四 1.30-2.00 Jason Hearn 0409 828 590 Damian De Iacovo 0431 740 658 Dipti Ramessur 0425 091 460 Camberwell 9805 1111
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精巧時尚的住房 這棟溫馨舒適，空間寬敞的時尚住房設有 2 間臥室，位置私密，設有拋光地板，管道供暖，溫馨的客 廳和餐廳（配備空調） ，2 間超大臥室（配備壁櫥） ，廚房（配備 Asko/Bosch 廚具） ，庭院和車棚。步行 可達 Hartwell 火車站，咖啡館，電車站和美麗的公園。 詳情請發送短信 WANAWONG 至 0428 164 640
拍賣 5 月 20 日周六 12:30 參觀 周六 10.00-10.30，周四 10.00-10.30 Dipti Ramessur 0425 091 460 Jason Hearn 0409 828 590 Camberwell 9805 1111
空間寬敞，全新奢華
截止日期出售 5 月 16 日周二 5:00（除非預先售出） 售價 $1.15M-$1.2M 參觀 周六 3.30-4.00，周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
這棟空間寬敞的奢華全新住房面積約 29.25sqm。室內設有法式橡木地板，石廚檯，LED 燈照，挑高天花板，美麗的窗戶。亮點包括：樓下配備衛浴的訪客臥室，管道供暖，循環冷 氣，真空除塵，SMEG 廚具，雨水箱，安全雙車庫。
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時尚現代的聯排別墅 這棟時尚舒適的全新聯排別墅設有 4 間臥室，3.5 間浴室，給您帶來 Nunawading 中心位置的完美生 活享受。樓上樓下設有配備入壁衣櫥和衛浴的臥室，另外 2 間樓上臥室共用半衛浴，另設有寬敞的 客廳和餐廳，配備餐具室的廚房，私人露台和花園，警報系統和雙車庫。臨近 Mitcham 購物中心， Mullauna 中學和高速公路。
拍賣 5 月 13 日周六 11:00 售價 POA 參觀 周六 12.00-12.30，周四 1.00-1.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000
本周六拍賣
迷人 Surrey Hills 家庭住房
這棟臨近 Wattle Park 的迷人 3 臥室住房位於街角位置，吸引大量買家的注意。設有美麗 的前後花園，明亮的客廳，廚房和用餐區，主臥室配備衛浴和壁櫥，另設有中央浴室，冷 暖氣，車庫/車棚。可自住或翻新，佔地約 560sqm。
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拍賣 4 月 29 日周六 12:00 售價 POA 參觀 周六 11.30-12.00 Julian Badenach 0414 609 665 JC Quan 0404 616 929 Blackburn 9894 1000
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穩重可靠的物業團隊 BURWOOD EAST
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2A Toogoods Rise
1 Alice Street
影響力和美麗的結合
便利時尚的住房
這棟位置便利的住房步行可達巴士站，電車站和學校。設有 3 間臥 室，主臥室配備衛浴，另外 2 間臥室配備壁櫥，1 間配備衣櫥。廚房配 備燃氣爐灶和超大廚檯。另設有管道供暖，車庫和街邊停車位。
這棟全新聯排別墅設有配備壁櫥的超大臥室，明亮的浴室，配備不鏽鋼廚具的美 食廚房包括洗碗機，石廚檯，另設有超大家庭室和獨立客廳。住房裝修精美，此外 設有冷暖氣，拋光地板，私人後院和露台。臨近公共交通，Box Hill TAFE，商店和 Deakin 大學。
租金: $420pw 押金: $2,737 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $180pw 押金: $1,000 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN SOUTH
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7/26-28 Fulton Road
DONCASTER EAST
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3/44 Gedye Street
吳超所致，位置便利，美麗舒適
典雅舒適
這棟雙層聯排別墅設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，樓下設有開放 式生活區，餐廳，配備現代化廚具的廚房，洗衣房和獨立衛生間。此 外設有管道供暖，冷氣，帶鎖車庫，私人後院。位置便利。
這棟幾近全新的 3 臥室聯排別墅設有 2 間浴室（主浴室配備衛浴），升級的廚房配
租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 現在
備洗碗機，燃氣爐灶和電磁爐，臨近用餐區。光照充足的客廳空間寬敞。主臥室配 備入壁衣櫥和私人衛浴。第二和第三間臥室亦設有壁櫥。另設有管道冷暖氣。
Rachel Maxwell 高級物業经理
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“Slade” “Slade”是位於 Oakleigh 絕佳位置的住房，設有宏偉的花園，佔地約 1685sqm。住房建於 1937 年，精美迷人，融合了古典和現代的美麗風格，房間寬敞，設有挑高天花板，木地板 和木門，光照充足的大窗戶。穿過門廊便是寬敞的生活區，包括配備壁爐的客廳，典雅的 餐廳，休息室/學習間，主臥室，另外 2 間臥室，浴室，廚房用餐區。土地約 38.15m x 43.88m
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拍賣 5 月 13 日周六 12.30 參觀 周六 1.30-2.00，周三 6.00-6.30 Richard Williams 0409 341 978 Chris Karantzas 0413 944 034 Frank Scalise 0488 144 833 Oakleigh 9568 1188
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安靜位置，時尚住房 這棟面朝街道的寬敞住房迷人舒適，位置便利！設有寬敞的客廳，前花園，寬敞的 開放式用餐區和廚房可通往前花園。樓上設有 3 間配備壁櫥的臥室（主臥室配備陽 台，可通往主浴室） 。此外設有私人庭院，循環冷暖氣，警報系統，化妝室（第二間衛 生間） ，雙車庫。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 5 月 20 日周六 11.00 參觀 周六 11.00-11.30，周日 12.15-12.45 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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便利，寬敞，極易打理 這棟寬敞的住房面朝街道，設有 2 間臥室（配備壁櫥） ，車庫。設有木地板，美麗舒 適，極易打理。位置便利，步行可達周邊幾乎所有設施！設有配備天窗和空調的超 大客廳，廚房和用餐區，超大私人庭院。
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拍賣 5 月 20 日周六 12.00 參觀 周六 1.45-2.15，周日 12.15-12.45 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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Mount Waverley 1/57 Watsons Road
易打理的美麗生活 這是一個首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳機遇，這棟別墅式住房將會給幸運的買家帶來完美位置極盡便利的生活享受。設有竹地 板，舒適的格局包括光照充足的寬敞客廳，臨近休閒用餐區和家庭室，設備完善的翻新廚房設有石廚檯和奢華廚具。主臥室配備私人衛浴和 入壁衣櫥，另外兩間臥室配備壁櫥，共用主浴室和獨立衛生間。私人後院給您帶來完美娛樂戶外享受。此外設有管道供暖，空調，雙遙控車庫。 衛浴絕佳位置，臨近 Brentwood SC，Glen Waverley Sth 小學，Greenland 早教中心。公共交通，私校，商店，Jells Park，可輕鬆到達 M1 高速公
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5 月 13 日周六 12:00pm 周六 11:00-11:30am Peter Alamaras 0417 018 557 Tyne Zenner 0422 643 820 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
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本周
Burwood
3/9 Cromwell Street
精美便利的住房 這棟單層住房位置便利，設有 3 間精美臥室，位於後方安靜位置，周邊華景宜人，所在位置僅 3 棟，是尋求小戶型人士，投資者的完 美選擇。住房位置便利，步行可達電車站，巴士站，Deakin 大學，Toorak Road 商店，Presbyterian Ladies’ 中學（PLC） ，當地商店， 咖啡館，Gardiners Creek Trail 和醫療中心。設有遙控雙車庫，8 太陽能板，給您深刻的第一印象。室內經過全新粉刷，溫馨舒適，光 照充足，設有挑高天花板，全新地毯，現代化瓷磚，坐擁戶外安靜花園景色。此外設有管道供暖，分體冷氣，2 衛生間，安全門，警報
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拍賣 4 月 29 日周六 10:00am 參觀 周六 9:30-10:00am Audrey Yan
系統。兩間臥室均配備帶鏡壁櫥，另設有學習間/第 3 間臥室，雙入口浴室配備 spa 浴缸，淋浴，衛生間和洗手池。雙人臥室設有衛
M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au
浴。獨立的第二個衛生間和洗衣房配備儲物空間。廚房設有奢華廚具（烤箱和燃氣爐灶） ，超大儲物空間和洗碗機。光照充足的餐
Jin Chen
廳臨近鋪設地毯的正式客廳，坐擁花園美景。生活區可通往戶外美麗的私人庭院，極易打理，可在此處 BBQ。臨近 Mount Scopus
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Memorial 中學和 Bennettswood 購物中心，Burwood East 以及 Burwood One（設有 24 小時 Kmart） 。現在便來咨詢吧！
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11 Surrey Street, Ringwood 中心位置，無限可能 這棟設有三間臥室的住房佔地約 771sqm， 位於 Ringwood 中心位置。作為開發商或 投資者，這棟住房給您帶來多種可能性， 包括分地開發（STCA）。現有的住房亦可 出租或翻新自住。
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5 月 6 日周六 12:30pm（除非提前售出）
售價
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開放時間
請預約參觀
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
2/1 Tourello Street, Mitcham 公園內散步 這棟位於 Mitcham 綠樹叢生的美麗位 置的溫馨住房將會吸引大量買家的關 注。住房極易打理，寬敞舒適，設有 三間臥室，整潔的浴室，客廳/餐廳和 兩個露台。
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3 Bed 1 Bath 1 Car 出售 售價
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開放時間
請預約參觀
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Jacqueline Johns 0448 244 915
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MOUNT WAVERLEY
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17 Norman Court
完美位置！
這棟位於安靜街區，背靠美麗的 Damper Creek Reserve 的家庭住房令人讚歎。地處 Essex Heights 小學和 Mount Waverley 中學學區，步行可達 Mount Waverley 火車站，住房設有配備暖爐的舒適正式客廳。翻新升級的廚房臨近光照充足的北向家庭
室和用餐區，可通往戶外娛樂露台。三間雙人臥室均配備壁櫥，主臥室還設有衛浴。另設有家庭浴室，學習間，獨立洗衣房。 額外亮點包括管道供暖，分體冷氣，雙水箱，花園（可供愛狗人士養狗）。還有什麼不能讓您滿意的呢？ 開放時間: 周六(29/04) 11:00-11:30am & 周四(04/05) 6:00-6:30pm 拍賣: 5 月 6 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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GLEN WAVERLEY
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1/27 Lindwall Street
機遇在敲門！
這棟位於前段，所在位置僅兩棟的住房設有配備飄窗的正式客廳，超大廚房，可通往戶外的家庭用餐 區。兩間臥室均配備壁櫥，主臥室還設有飄窗。另設有家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房，帶鎖車庫。 步行可達 La Pent Reserve，The Glen 購物中心，火車站，巴士站，Glen Waverley 小學，Highvale 中學，可輕鬆到達 Monash 和 Eastern 高速公路。快來參觀吧！ 開放時間: 周六(29/04) 12:00-12:30pm & 周四(04/05) 4:00-4:30pm 拍賣: 5 月 6 日周六 1:00pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MONT ALBERT 2/90 VICTORIA CRESCENT
氣派靚麗 現代化便捷生活享受 靠近 Box Hill TAFE，醫院，餐廳，火車站和電車站，這棟單層洋房內部寬敞明亮，位於僅有 5 棟住房的寧靜住宅區。開放式客廳和餐廳配有精美內飾， 可欣賞窗外美麗風景，廚房配有石料廚檯和高檔廚具，2 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間整潔浴室，還有雙車庫，化妝間和分體空調。 開放時間: 周六(29/04) 1:00-1:30pm & 周四(04/05) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: $750,000 - $800,000 Adrian Stefanetti 0488 555 647 Maurice DiMarzio 0419 182 276
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Vincent Yap 0481 316 013
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BOX HILL 15 STANDARD AVENUE
巨大的潛力 位於 Surrey Dive 公園旁佳位，這棟經典洋房，潛力巨大，適合翻新、分割開發或重建全新豪宅，需政府批准。3 間臥室，2 間浴室，傳統會客廳和 餐廳，開放式家庭室。中央廚房配有高檔廚具，橡木地板，朝北露台，美麗花園，燃氣暖氣，分體空調。位於極受歡迎的住宅區，靠近 Aqualink， Surrey Hills，Chatham 小學，Box Hill TAFE，迪肯大學，巴士站，電車站，Mont Albert 火車站。可直接入住、出租，或計劃未來開發事宜。 開放時間: 周六(29/04) 10:30-11:00am 拍賣日期: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Kellie Liu 0433 148 705 Maurice Di Marzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 17 CUMBERLAND AVENUE
魅力十足的家庭洋房 六星級度假享受，娛樂綠洲，後院帶游泳池。廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，室外娛樂區設有廚房和暖氣。樓下陽光客廳，書房，健身 房，家庭影院可做臥室，帶衛浴。樓上主人房帶衣帽間和衛浴套房。另有 2 間帶衣櫃的臥室和浴室。配套設施包括安全系統，溫水自潔游 泳池，花園灌溉系統，5000L 儲水箱，中央除塵，雙車庫，酒窖和中央冷暖氣。
開放時間: 周六(29/04) 1:00-1:30pm & 周四(04/05) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 5 月 13 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
Josie Cheng 0421 799 863
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DONCASTER EAST 3/167 Blackburn Road 完美位置 這棟位於後方安靜位置的現代化住房私密精美，光照充足，地處 Doncaster East 中心位置，設有 3 間臥室，1.5 間浴室，雙層的格局靚麗舒適，是年輕夫妻，專業人士，空巢者和精明投資者的機遇。設有多里正式生活區，包括 餐廳，現代化的廚房設有燃氣爐灶和超大餐具室。樓下設有第三間臥室，樓上設有主臥室和第二間臥室，均設有獨立浴室。此外設有冷暖氣，警報，地板，雙車庫，北向的後院。位置便利，臨近商店，餐廳，咖啡館，巴士 站，中小學，高速公路。滿足您的一切需求。 出售 開放時間: 周六(28/04)12:00-12:30pm & 周四(04/05)12:00-12:30pm Nikki Weng 0423 242 216 Ken Chappell 0412 295 316
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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售價: POA
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MOUNT WAVERLEY 7/20 Huntingtower Crescent
極盡現代便利的單層聯排別墅 這棟完美切合尋求小戶型人士，年輕家庭需求的時尚現代化住房所在位置僅 7 戶，單層格局極盡現代便利。設有寬敞的開放式客廳和餐廳，挑高天花板，光照充足，超大中 央廚房設有大廚檯，不鏽鋼廚具。主臥室配備壁櫥和衛浴，另外兩間寬敞的臥室配備壁櫥，共用家庭浴室和洗衣房。戶外設有易打理的庭院花園，適合娛樂。臨近周邊火車 站，購物中心，公園，中小學等設施。 開放時間: 周六(29/04) 3:00-3:30pm & 周四(04/05) 1:30-2:00pm 拍賣: 5 月 20 日 11:00am Tony Doh 0419 316 676 Nick Goold 0408 553 181
MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN EAST 22 Quentin Road
夢幻家庭生活 這棟所在位置僅 2 棟的寧靜為主寬敞舒適，令人印象深刻。設有配備壁爐的正式生活區，超大一樓主臥室套間。寬敞明亮的廚房配備不鏽鋼廚具，臨近用餐區和家庭室，可通往典雅易打 理的庭院花園以及帶內置 spa 的娛樂露台。樓上設有三間配備壁櫥的雙人臥室，休息室，家庭浴室。此外設有警報，管道冷暖氣，車庫，停車位，臨近 Chadstone 購物中心，East Malvern 火 車站，Scotchman’s Creek Trail，Percy Treyvaud Recreational Park。地處 Malvern Valley 小學學區。 開放時間: 周六(29/04) 12:00-12:30pm & 周四(04/05) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 5 月 20 日 1:00pm Tony Doh 0419 316 676 Nick Goold 0408 553 181
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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CHADSTONE 2/16 Westbrook Street
時尚的娛樂聯排別墅 這棟令人印象深刻的完美全新現代化聯排別墅裝修奢華，設有木地板和挑高天花板，光照充足，空間寬敞。設有開放式廚房，配備超大 Blanco 不鏽鋼廚具和凱撒石廚檯，可通往戶外美麗 的娛樂花園和露台，極易打理，設有儲物棚。一樓主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，外加洗衣房和化妝室。樓上設有兩間配備壁櫥的雙人臥室，家庭浴室，獨立淋浴和浴缸。此外設有樓梯儲 物間，遙控車庫，真空除塵，分體冷氣，管道供暖。這棟寬敞三臥室聯排別墅極易打理，適合首置者和尋求小戶型人士入住。位置便利，臨近購物中心，高速公路，火車站和中小學。 開放時間: 周六(29/04) 12:00-12:30pm & 周四(04/05) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 5 月 20 日 11:00am Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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7 Robinhood Road, IVANHOE EAST 開始全新生活之地
這棟位於 Ivanhoe East 絕佳位置地稀有住房設有 2 間臥室，寬敞的土地令 人印象深刻。您可將現有的磚房進行現代化的翻新（STCA），佔地約 1003m2，臨近周邊購物中心，咖啡館，學校，公共交通和 Yarra 公園的環境 為您的家庭帶來完美的生活享受。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
5 月 6 日周六 11:00am
售價
$1,750,000-$1,850,000
開放時間
周六 2:00-2:30pm 周四 2:30-3:00pm
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聯繫人
Gordon Whale 0419 335 459 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 7robinhood 到 0416 907 825
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4 Mandall Avenue, IVANHOE 公園邊，道路盡頭安靜位置的奢華家居 這棟精美時尚的奢華家庭住房給您帶來舒適的娛樂生活享受，空間寬敞，裝修精美，位 於道路盡頭安靜位置，臨近寧靜的公園。設有 4 間臥室（或 3 間臥室加學習間），寬敞的家 庭區，超大客廳，配備 Miele/Siemens 廚具的廚房，循環暖氣，空調，警報，推拉門，太陽能 電力，工作間/辦公室，露台，燃氣/太陽能加熱泳池和電動門/門口停車位。佔地約 638m2。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
5 月 6 日周六 2:00pm
售價
$2,300,000-$2,400,000
開放時間
周六 1:00-1:30pm 周四 5:15-5:45pm
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聯繫人
Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Elisse Farquhar 0419 116 130
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 4mandall 到 0416 907 825
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475 The Boulevard, IVANHOE EAST 私密的美麗住房
這棟美麗的住房給你帶來 The Boulevard 鳥語花香的生活，坐擁綠樹林 立的美麗山脈景色；這棟現代化的住房佔地約 1132m2，未來潛力巨 大。臨近 The Conder，舒適的 3 臥室住房具備翻新/擴建潛力（STCA）。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
5 月 13 日周六 3:00pm
售價
$2,350,000-$2,450,000
開放時間
周六 3:00-3:30pm 周四 4:30-5:00pm
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聯繫人
Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Gordon Whale 0419 335 459
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 475theboulevard 到 0416 907 825
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488 Lower Plenty Road, VIEWBANK 時尚的室內外生活享受
這棟安靜住房面朝公園，迷人舒適，室內經過翻新，戶外設有美麗的花 園，設有 4 間臥室，2 間浴室，臨近 Viewbank 中學，戶外設有娛樂綠洲， 露台。另設有推拉門，客廳，餐廳，奢華廚房，4 車位。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
5 月 6 日周六 1:00pm
售價
$970,000- $1,000,000
開放時間
周六 2:00-2:30pm 周三 2:30-3:00pm
聯繫人
Paul Carbone 0418 541 169 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 488lower 到 0416 907 825
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3894 Harmony Way Harcourt 投標 6 月 8 日周四 2:00pm 截止（除非預先售出）
宏偉物業，配備已有的盈利生意 這處距離墨爾本 CBD 僅 90 分鐘，墨爾本國際機場僅 60 分鐘的 Bress 釀酒廠是一個不可多得的絕佳機遇，是專業人士，投資者或想要尋求一處鳥語花香 位置房產的完美選擇。Bress 獲得過 James Halliday 超高平分，連續七年獲得 5 星級評價。Bressaurant 是一處餐廳，酒窖則存放著美味的葡萄酒。多種生 意盈利來源，包括葡萄酒和蘋果酒銷售，餐廳，住房，還有由 Bress Family 和 Bress Friends 舉辦的各項活動。私密的住房設有 5 間臥室，主臥室配備衛浴， 令人印象深刻。花園茂密迷人。房屋聯通 67 英畝土地，約 11 英畝葡萄園和約 10 英畝蘋果園，31.9 用水許可證，釀酒廠和相關基礎設施等一同出售。 3894harmonywayharcourt.com.au
參觀 請預約參觀 | Rhys Nuttall 0438 383 221 聯合拍賣 Stephen Strachan 0438 847 418
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Murchison Street Marysville 佔地約 3209sqm，這處搶眼的商業用地位於 Maryville 的 Main Street。是一個中心位置的商業機遇，地處 CZ1 區，配備 3 地契，面朝 2 條街道，臨近“The Vibe Conference Centre and Hotel” 。配備啤酒餐廳許可，亦可作為其他商業用處。臨近 Lake Mountain 滑雪場，以及自行車愛好者喜愛挑戰的高山，遊 客眾多的 Stevenson 瀑布，摩托車愛好者喜愛的 Black Spur Drive，Marysville 是一處重要的旅遊勝地。距離墨爾本僅 1.5 小時車程，作為墨爾本最受歡迎 的旅遊勝地，遊客人數持續攀升。您可選擇開發，土地投資。
出售
參觀 請預約參觀 Gerard Kennan 0413 139 231| Andrew Houghton 0409 438 526
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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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www.ozhome.com.au April 2017 第 1605 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
DONCASTER HILL
100%售罄 100%交付
鳴
謝
Panorama 位於 Doncaster Hill 的首盤歷時 20 個月成功 100%交付完畢，特別感謝以下單位，排名不分先後 L.U. Simon Builders Peddle Thorp Architect NAB Gallagher Jeffs Panorama 位於 Box Hill Central 的第二盤即將開盤 相關信息請參考 www.panoramaproperty.com.au 敬請新老用戶關注
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投資組合 拍賣 112
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2017 年 5 月 17 日 周三 11am AEST, River Room, Crown Casino, Melbourne
3 家頂級加油站投資良機 全新 15 和 20 年 Triple Net 租約
獨立 Woolworths 超市 - 知名商家 穩定的 20 年租約至 2033 最近花費$12m 進行裝修
單獨出售
特點包括
全新 15 和 20 年租約外加選項 United Petroleum: 澳大利亞最大的獨立汽油銷售商 罕見的 Triple Net 租約，條款包括租戶負責所有日常 開支，結構施工，以及地下設施維修 保證租金漲幅，每年增加 3.5%
悉尼拍賣 2017 年 5 月 16 日 周二 11am Wyong NSW
租金: 每年$260,000*
墨爾本拍賣 2017 年 5 月 17 日 周三 11am The Basin VIC Launceston TAS
租金: 每年$250,000* 租金: 每年$240,000*
罕見的 St Kilda 3 層樓物業 超級地段 絕佳的土地價值
長期租戶 – 位於 St Kilda 超過 40 年 3 年租約至 2019 年 10 月，外加選項至 2025 年 10 月 租戶支付所有開支 每年 CPI 租金審核，可選擇市場評估 三層樓建築，面積 212 平方米*，包括 71 平方米*商鋪 配有空調，每層樓都有衛生設施 3 塊產權，提供未來開發良機 樓上有潛力作為住房(STCA) 高檔地段，正對國家劇院 頂級 Commercial 1 區，亦可從 Belford Street 出入 多重收入來源，提供未來投資保障 凈租金: 每年$67,335*
穩定 20 年租約至 2033，外加 3 個 10 年選項至 2063 Woolworths: 澳洲最大零售商，市值$34b (2017 年 4 月) 絕佳銷售成績 – 即將百分比租金 4,105 平方米*商場，2013 年花費$12 million 進行裝修 6,852 平方米*CBD 轉角大地，雙面臨街，總寬度達 173 米* 帶 149 個停車位(102 個帶頂棚)，外加附近的公共停車場， 提供額外 150+個車位 優秀的稅收折舊優惠 Maryborough: 位於布里斯班北面 250km 的發展城鎮， 人口大約 35,000 租金: 每年$776,674*
全新 15+10+10 年租約至 2051 全國知名的幼兒園機構
全新 15 年租約至 2031，租于 Amiga Montessori 2 個 10 年選項至 2051 Amiga Montessori: 經驗豐富的知名早教機構，目前 擁有 15 家中心，并持續增長中 全新 759 平方米*設施建築，執照可提供 138 個位置 3,126 平方米*轉角土地，帶 30 個停車位 固定 3%年租金漲幅 / 租戶支付所有日常開支 戰略佳位，靠近全新住宅開發區，距離 Aldercourt 小學 250 米*，距離 Frankston-Dandenong Road 交界處 700 米* 凈租金: 每年$317,825*+GST
*約
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投資組合 拍賣 112
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2017 年 5 月 17 日 周三 11am AEST, River Room, Crown Casino, Melbourne
三處優秀幼兒教育機構投資良機 凈租約租于 G8 Education – 每年 4%租金漲幅
全新 20 + 10 + 10 年租約至 2056 優質幼兒早教機構投資良機
特點包括
穩定的 10 和 15 年租約+ 選項，租于 G8 Education G8 Education Ltd: ASX 排名前列， 全國擁有 480 多家中心，市值 達到$1.48 billion 優越的 4%年租金漲幅， 配有‘ratchet’ 規定， 保證租金增長 租戶支付所有日常開支 包括管理費
15 + 3 x 5 年租約至 2046 凈租金: 每年$114,400* + GST 10 + 4 x 5 年租約至 2044 凈租金: 每年$154,198* + GST 15 + 4 x 5 年租約至 2049 凈租金: 每年$97,344* + GST
分別單獨出售
全新 20+10+10 年租約至 2057 成績優秀的幼兒教育投資良機
全新 20 年租約，租于 Jenny’ s Early Learning 至 2037 2 個寬鬆的 10 年選項至 2057 Jenny’s ELC: 成功的知名早教機構，在 Bendigo 擁有 4 家中心 成功經營多年的成熟機構，目前擁有 97%的報名率 固定的 3%年租金漲幅 / 租戶支付所有日常開支 高質量雙磚建築，建成于 2008，執照可提供 87 個位置 2,329 平方米*大地，超過 69 米*臨街正面 City of Greater Bendigo: 目前人口超過 114,000，預計在 2026 年可增長至超過 134,000，來源 ABS 凈租金: 每年$200,100*
全新 20+10+10 年租約至 2056 由 Think Childcare Ltd 管理: ASX 排名前列的早教機構， 擁有 50 家自營和管理的中心 裝修齊全的設施物業，執照提供 91 個位置 成功經營多年的中心，最近花費$550,000 升級裝潢，包括 高質量硬木地板和室外遊樂設施 租戶支付所有日常開支 1,528 平方米*轉角大地，距離火車站 150 米*，距離 墨爾本 CBD 18km* 所在地區設有多家教育機構，包括 Peter Lalor College， 國際學校，以及專家教育機構 優越的稅收折舊優惠 淨收入: $284,586*
極受歡迎的幼兒園投資良機 10 年租約+選項至 2045
穩定的 10 年租約至 2025，租于 Eclipse 2 個未來 10 年選項至 2045 Eclipse Early Education: 極為成功的幼兒園機構，目前擁有 11 家中心，並且在 2017 計劃再開幕 11 家中心 每年固定 3%租金漲幅 近新 859 平方米*專業設施，執照可提供 96 個 LDC 位置 租戶支付所有日常開支 高檔的 2,895 平方米*大地，距離 Melton 火車站僅 600 米*，距離 Woodgrove 購物中心僅 2km* (Aldi，Coles，Woolworths 和其他 160 多家專業商鋪) 凈租金: 每年$237,600* + GST
*約
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投資組合 拍賣 112
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2017 年 5 月 17 日 周三 11am AEST, River Room, Crown Casino, Melbourne
極其實惠 回報豐厚的商業投資良機 三家著名租戶 適合約$600,000 的買家
高檔 CBD 商鋪 – 全新 5 年租約 完美入門級投資良機
Ararat Advertiser, City of Ararat & AMP Financial 租于成功經營多年的知名商家 新簽的 5+5 和 3+3+3 年租約，每年 CPI 和固定 3% 租金漲幅 位於 Ararat 商業中心地區的門戶佳位 主路轉角佳位，土地面積 952.24 平方米*，臨街正面超過 50.31 米* 現代化辦公樓房，面積 713 平方米*， 帶停車位 凈租金: 每年$59,364*加 GST
全新 5 年租約至 2022 年 3 月，外加選項至 2032 年 3 月 Games World: 擁有澳洲最大的 Jigsaws，Die-cast 和遊戲， 現在在全國擁有 17 家門店 固定的 3%年租金漲幅 商鋪面積 261 平方米*，帶全新裝潢，以及 8.4 米*寬的 臨街正面，後方可從 Dell Lane 出入 頂級地段，位於 Launceston 商業中心，靠近 Hudsons Coffee， Radio Rentals，Suzanne Grae 和繁華的 Launceston Mall 凈租金: 每年$67,000*
*約
招 標
投資良機
拍 賣
為了將來
投資、自營或開發
地區: Commercial 1
目前租金: 每年$128,684* 加 GST 和開支
目前租金: 每年$92,987*
租戶每月支付租金
潛力巨大，適合自營或投資
土地面積: 201 平方米*
後方有通道可出入
位於墨爾本最頂級的商業街 地區: Commercial 1
招標截止至 5 月 18 日 周四 2pm
拍賣日期 5 月 19 日 周五 12pm 現場拍賣
*大約
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出 售
出售截止日期 5 月 25 日 周四
已獲批文可建造 11 間公寓房和商鋪 土地面積: 409 平方米* 正面鄰靠 Warrigal Road - 12 米*寬 地區: Commercial 1 高端設計的多功能 5 層樓開發項目
裝修齊全的整層樓，面積 233 平方米* 目前租金 每年$100,190* (nett) 獨特風格的大廈建築，靠近 Hardware Lane，Mckillop Street 以及 the GPO
靠近 Holmesglen 火車站，Monash Freeway 和各類周邊 設施，包括 Chadstone 購物中心 非常適合開發，自用或投資
拍賣: 5 月 19 日 周五 1PM *大約 *大約
拍賣
拍賣
Hawthorn 整棟物業 擁有 28 間公寓房
頂級投資良機 Kew Junction 高曝光率物業
拍賣: 5 月 25 日 周四 1pm 現場拍賣
拍賣: 5 月 11 日 周四 1pm 現場拍賣
可觀賞鄰近的公園美景 土地面積: 約 640 平方米 有短期租戶 靠近 Glenferrie Road，火車站和 Swinburne 大學 有潛力分割/開發
高檔商業物業，正面寬約 9.5 米，鄰靠 High Street 一樓住房有獨立出入口 (2a Broughham St) 土地面積: 約 185 平方米 每年總租金收入: 約$88,524 + gst
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5 月 12 日 周五 中午 12 點 現場拍賣
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自營或投資 底樓商鋪，帶一樓 辦公室/住房 總建築面積: 156 平方米* 土地面積: 102 平方米* 地區: Commercial 1 後方 R.O.W，可從 Burwood Road 出入 目前空置
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議價出售 截止日期 5 月 25 日 周四 5pm
493-503 Canterbury Road Vermont
地標性開發大地
• 計劃已遞交申請 19x4 臥室連排別墅開發項目 • 土地: 6,912 平方米* - 4 塊土地產權 • 雙面臨街，93 米寬鄰靠 Canterbury Road 30 米寬鄰靠 Grove Street
Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周
本
令人印象深刻的家居 KEYSBOROUGH 10 Loxwood Avenue
街角位置，無限潛力，佔地約 700 700m m2 3
這棟位於安靜街區的住房臨近 Parkmore 購物中心，學校，公園，公共交通 和其他設施。設有 3 間配備壁櫥的寬敞 臥室，家庭室，正式餐廳，燃氣處方用餐 區，光照充足。另設有獨立浴室和衛生 間，寬敞的門廊，管道供暖，空調，木露 台。此外設有帶鎖車庫。佔地約 540m2， 正面寬達 22m，具備打造兩棟住房潛力 （STCA） 。千萬不要錯失這個良機！
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NOBLE PARK 77 Douglas Street
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這棟步行可達 Noble Park 購物中心，火車 站，學校，診所和其他設施的街角住房是一 個黃金機遇，可開您自己的診所，咨詢處，辦
拍賣 5 月 13 日周六 12:30pm 參觀 周六（29/04）2:30-3:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
KEYSBOROUGH 10 Cornwall Avenue
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拍賣 4 月 29 日周六 1:00pm 參觀 周六（29/04）12:30-1:00pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Joseph Nguyen 0411 638 425
公室或進行多住房開發（STCA），亦可在 Noble Park 中心位置進行投資。設有 4 間臥 室的住房配備管道供暖，帶鎖車庫，目前正 在出租，可在您準備批文許可時賺取租金。
完美住房-Springvale 完美住房 -Springvale 中心位置
絕佳位置，美麗的 4 臥室磚房 這棟美麗的住房完美舒適，設有 4 間配備壁 櫥的寬敞臥室，寬敞客廳，正式餐廳，廚房配 備燃氣爐灶，臨近餐廳，另設有浴室和獨立衛 生間，硬木地板，管道冷暖氣，空調，警報系 統，電動百葉窗，美麗易打理花園，水箱，雙車 棚，籬笆，帶鎖大門。位於 Keysborough 搶手 位 置，臨 近 Parkmore 購 物 中 心，步 行 可 達 Keysborough 中學，公園/自然保護區，公共交 通，商店，可輕鬆到達 East Link 和周邊設施。
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SPRINGVALE 1/8 Princess Avenue 這 棟 臨 近 Springvale 購 物 中 心，診 所，學校，火車站和周邊設施的住房 是一個在 Springvale 中心生活或投 資的黃金機遇。設有 3 間配備壁櫥的 寬敞臥室，現代化的廚房，翻新升級 的浴室，管道供暖和空調，寬敞的後 院，娛樂露台，車庫。佔地約 400m2。 戶主急於出手，抓緊時間行動吧！
拍賣 5 月 20 日周六 12:30pm 參觀 周六（29/04）12:00-12:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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拍賣 5 月 20 日周六 1:30pm 參觀 周六（29/04）11:00-11:30am 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Jennifer Duong 0470 583 836
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LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
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NUNAWADING 16 Joyce Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置，完美生活 這 棟 位 於 Nunawading 絕 佳 位 置 ， 臨 近 Blackburn 和 Blackburn Lake Sanctuary 的美麗住房經過全面翻新。 住房格局溫馨舒適，設有正式客廳，配備暖爐。主臥室 設有入壁衣櫥和私人衛浴，另外兩間雙人臥室均配備壁 櫥，共用主浴室。時尚的廚房配備 900mm 烤箱和 5 燃 氣爐灶，餐具室，廚檯和水槽，臨近寬敞的用餐區和家 庭室。戶外設有露台，美麗的花園，適合娛樂。後方設 有超大兒童區，可改建為車庫。此外設有拋光地板，管 道供暖，分體空調，吊扇。臨近周邊中小學，火 車站，巴士站，高速公路，購物中心。
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5 月 13 日周六 1:00pm
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Priya Pillay 0476 787 108 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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BLACKBURN 1/5 Marian Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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現代化舒適生活 這棟面朝街道的精美聯排別墅裝修一流，設有奢華橡木地 板和 9 英呎天花板。格局寬敞，設有一樓主臥室套間，配 備光潔的衛浴，設有雙淋浴，雙浴缸，壁櫥。寬敞的客廳 光照充足，坐擁花園美景。寬敞的生活區設有廚房，配備 凱撒石廚檯，早餐吧檯，不鏽鋼廚具，穿過推拉門便是戶 外娛樂露台和私人庭院，適合戶外用餐和 BBQ。樓上設 有兒童室，兩間配備壁櫥的臥室，共用奢華主浴室。此外 設有警報，推拉窗，管道供暖，真空除塵，冷氣，化妝 室，雙車庫。臨近周邊中小學，公園，步行道， 火車站，購物中心，高速公路等設施。
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5 月 13 日周六 3:00pm
參觀
周六 1:00-1:30pm 周六 4:00-4:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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BULLEEN 39 Grant Olson Avenue
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空間寬敞，舒適時尚 這是一個購買全新現代化住房的絕佳機遇。住房設計 精美，包括挑高天花板，室內光照充足，空間寬敞， 裝修奢華。設有 4 間寬敞的臥室，其中兩間為主臥 室，配備入壁衣櫥和衛浴，另設有開放式廚房，客廳 和餐廳可通往戶外庭院和花園。樓上設有娛樂室，兩 間學習間，和儲物間。此外設有木地板，石廚檯，管 道供暖，冷氣和真空除塵，3 間浴室，4 間衛生間， 雙車庫。位置便利，臨近學校，購物中心， 咖啡館和健身房。
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4 月 29 日周六 12:30pm
售價
POA
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 1 Pepper Court
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完美家庭住房，步行可達 Serpell 小學 這棟設計精美的家庭住房位於道路盡頭安靜位置。設有挑高天花板，
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5 月 13 日周六 12:30pm
正式客廳，木暖，餐廳，廚房家庭用餐區設有1.5烤箱，燃氣爐灶，
售價
POA
洗碗機。戶外設有寬敞的北向庭院和花園，種有果樹。第三個生活區
參觀
周六 3:00-3:30pm
光照充足，設有娛樂室/家庭影院。設有3間配備壁櫥的臥室，學習間 或第四間臥室，3間浴室，化妝室。主臥室配備spa衛浴和更衣室。 位置便利，臨近周邊中小學，購物中心，公園，自然保護區，步行道 和自行車道，巴士站和高速公路。此外設有管道供暖，分體冷暖氣， 儲物間，洗衣房，樓上學習角和雙遙控車庫。
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址
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CHIRNSIDE PARK 25-27 Yarraridge Drive
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無限魅力 歡迎出價，5月2日周二6pm截止
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這棟面朝街道的稀有雙土地設有美麗的花園，位於Chirnside Village小區。住房設計精
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周六 12:00-12:30pm
美，給您帶來Chirnside Park絕佳生活享受。超過雙層的住房設有5個配備壁櫥的寬敞臥 室，3間完美的浴室，包括主臥室套間，另設有家庭浴室，一樓訪客臥室和浴室。一樓生活 區設有美麗飄窗和百葉窗，光照充足，客廳配備暖歐，寬敞的家庭室設有濕吧，臨近餐廳。 廚房配備花崗岩廚檯，Miele廚具，吸油煙機，洗碗機，雙烤箱等。生活區可通往後院花 園，娛樂露台。樓上坐擁戶外美景，設有化妝室，臥室和浴室，包括主臥室套間。全新的洗 衣房可通往雙車庫，配備工作間，儲物間。此外設有吊扇和飛簷，真空除塵，管道供暖，分 體冷氣，3循環空調，吊扇，全新百葉窗，LED地燈，警報，街邊停車位。步
周一 5:30-6:00pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址
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行可達周邊購物中心，學校，公園，遊樂場，巴士站等設施。
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BLACKBURN NORTH 19 Devon Drive
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配備可建 3 聯排別墅的批文許可 這處位置絕佳的房產臨近學校，公共交通，高速公路，
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5 月 13 日周六 11:00am
佔地約1004m2，配備可建3聯排別墅的批文許可。由
售價
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於配備批文許可，開發商一定會加上這處可立即建造的
參觀
周六 10:00-10:30am
土地。位於綠樹林立的位置，臨近周邊中小學，購物宗 新，咖啡館，電影院，自然保護區，公園，自行車道和 步行道。大部分複雜的工序已完成，您可直接為您的未 來進行投資。現在便來參觀吧！
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址
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RINGWOOD 116 Warrandyte Road
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街角位置，完美機遇 這處位於絕佳位置的完美機遇佔地約733m2，面朝兩條
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5 月 13 日周六 11:00am
街道，地處街角位置，未來前景廣闊。您可選擇打造多棟
售價
$730,000 - $800,000
住房或對現有住房進行現代化的翻新（STCA），亦可直接
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am
出租現有的4臥室住房。住房整潔舒適，經過全新粉刷， 設有兩個生活區，裝修精美，配備獨立車庫/工作間和管道 供暖。臨近周邊學校，購物中心，咖啡館，商店，游泳 館，步行道，火車站，高速公路等設施。
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 3 Miriam Court
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Templestowe 絕佳位置的舒適生活 這棟佔地約一英畝的安靜住房位於道路盡頭安靜位置，迷人舒適。設有挑
售價
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高天花板，正式的客廳和餐廳，木地板。獨立家庭室和廚房用餐區配備典
參觀
周六 4:00-4:30pm
雅的廚具，包括烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，雙餐具室。雙層的格局設有5 間配備壁櫥的寬敞臥室，3間浴室，另設有超大獨立家庭辦公室。主臥配 備衛浴和壁櫥。兒童室和一樓娛樂室可作為第六間臥室。戶外設有美麗的 花園，鳥語花香，配備露台，娛樂區和網球場。臨近公園，中小學，巴士 站，購物中心，咖啡館，自然保護區等。此外設有中央暖氣，分體冷氣， 安全警報，儲物間，洗衣房，雙車庫和雙車庫。
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 11 Lauri Ann Street
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超大土地，配備可建 2 聯排別墅的批文許可 這是一個臨近 Macedon Square 咖啡館，商店，巴士站的雙開發機
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5 月 20 日周六 10:30am
遇，配備可建2聯排別墅的批文許可（1單層1雙層）。位於安靜私密
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$1.05m - $1.1m
位置，給您帶來未來投資，翻新的機遇，佔地約701m2.設有3個光照
參觀
周六 1:00-1:30pm
充足的生活區和娛樂區，設備完善的廚房配備1.5烤箱，燃氣爐灶，洗 碗機，3間臥室，spa浴室。臨近周邊中小學，購物中心，電影院，公 園，高速公路。您可選擇自住，出租，或翻新現有住房。此外設有硬木 地板，管道供暖，分體冷氣，警報，車庫。與Find the Best Agent的 Steven James聯合拍賣。現在便來參觀吧！
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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BULLEEN 33 Lindsay Street
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寬敞美麗，位置便利 這棟位於高處佳位的住房坐擁市區美景，設有四間臥室，戶外
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5 月 6 日周六 11:00am
設有美麗花園，位於Bulleen絕佳位置。住房格局寬敞，設有
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正式客廳和餐廳，開放式廚房和用餐區可通往戶外花園。主臥
參觀
周六 10:00-10:30am
室配備入壁衣櫥和衛浴。另設有管道供暖，地下儲物間，廚 華住房或聯排別墅（STCA），佔地約780sqm。位置便利，
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster
臨近周邊公校和私校，公園，巴士站，高速公路，
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房，雙車棚。住房潛力巨大，可進行現代化翻新，打造全新奢
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購物中心，咖啡館。
TEMPLESTOWE 36 Matisse Drive
奢華住房，便利位置 這棟精美的現代化住房格局寬敞，步行可達The Pine購物中心，咖啡館
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5 月 20 日周六 12:30pm
和巴士站。住房室內光照充足，空間寬敞，設有超大客廳/餐廳，整潔的
售價
$980,000 - $1.07m
廚房/用餐區，配備電烤箱，燃氣爐灶，雙水槽，櫥櫃。寬敞的家庭區和
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周六 11:00-11:30am
戶外娛樂區光照充足，適合與家人朋友聚會休閒。戶外還設有易打理的寬 敞花園。設有4間配備壁櫥的寬敞臥室，2間浴室。主臥室配備超大入壁 衣櫥和衛浴。臨近周邊公園，步行道和自行車道，幼兒園，中小學，購物 中心，公共交通，高速公路。此外設有管道供暖，空調，超大洗衣房，儲 物間，工具棚，雙車庫，可停放小船和房車的車位。
周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 2 Cresthaven Court
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迷人寬敞的翻新住房 這棟美麗的翻新住房佔地約四分之一英畝，位於安靜位置，臨近周邊設施。設有三
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5 月 20 日周六 12:30pm
個超大獨立生活區，配備挑高天花板。設有光照充足的客廳，配備暖爐，臨近正式
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$1.3m - $1.35m
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周六 11:00-11:30am
餐廳和開放式家庭用餐區，廚房配備凱撒石廚檯，Asko廚具，包括洗碗機，燃氣爐 灶，雙烤箱，微波爐，櫥櫃，可放置冰箱的空間。超大娛樂室可供兒童玩耍。生活
周四 12:00-12:30pm
區均配備法式大窗戶，可欣賞道戶外迷人易打理的草坪和北向後院。設有4間配備 壁櫥的寬敞臥室，2間浴室，獨立衛生間。主臥室配備雙淋浴和入壁衣櫥。另設有儲 物間，翻新洗衣房。位置便利，臨近周邊中小學，購物中心，咖啡館，巴士站，步 行道，高速公路。此外設有循環冷暖氣，奢華地毯，大窗戶，洗衣 房，水箱，工具棚，自動灑水系統，遙控雙車庫等設施。
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 56-58 Serpells Road
美麗住房，巨大潛力 這棟令人印象深刻的綠洲單層住房佔地約一英畝（約
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5 月 20 日周六 12:30pm
4354sqm），臨近周邊學校，商店，公園和公共交
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通。設有開放式廚房，客廳和餐廳，配備落地窗，寬
參觀
周六 1:00-1:30pm
敞的庭院和美麗花園。設有三間配備壁櫥的臥室，浴 室和洗衣房，超大雙車庫，安全自動大門。住房具備 現代化翻新和打造配備網球場和泳池的全新奢華住房 的潛力（STCA），可能性無限。
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址
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Hong H. Hong 0438 118 888
Shaun Wang 0433 958 818
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Thi Nguyen 0423 027 036
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Nicole Qiu 0422 419 357
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9/120 Sturt Street, SOUTHBANK
坐擁美景的頂層市區生活 您可從私人陽台上見證墨爾本日落時迷人的景色。這棟頂層（4 樓） 公寓位於 Southbank 中心位置，格局精美，設有寬敞的娛樂生活區。 這棟 Southbank 公寓設有 2 間臥室，1 間浴室，廚房配備電烤箱/爐 灶和洗碗機。建築內配備健身房，超大戶外泳池，美麗的花園，草坪， 給您帶來如同置身於綠洲的感覺。您將會遠離繁忙路段（比如 City Road 和 St. Kilda Road），同時臨近市區各種設施。公寓另設有安全 停車場，乘電車只需 5 分鐘可達市中心；Route 1 電車距離公寓僅 100 米。公寓給您帶來市區舒適生活享受，不容錯過。
2 臥室，1 浴室，1 車位 拍賣: 5 月 13 日周六 11:00am 參觀: 周四（04/05）12:00-12:30pm 周六（06/05）10:15-10:45am 聯繫: Danny Lam 0434 192 740 Robert Le 0409 877 851
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Ocean Grove
197-199 Shell Road
"Sienna Park" 典雅家庭洋房，位於 Ocean Grove 佳位，周邊環境優美，風 景宜人。樓下開放式起居區，廚房配有高檔廚具和石料廚 檯。房屋東面 4 間臥室都帶衣櫃，共用 2 間浴室。美麗花園可 供休閒娛樂。樓上主臥室帶陽台，風景優美，還配有衣帽間 和衛浴套房。土地面積大約 2.5 英畝，種有果樹，2 間超大室 外儲物間，1 間帶鎖雙車庫，儲水箱等設施一應俱全。所在地 區已經重新劃區為居住開發區，將來會有充分的開發潛力 (STCA)。獨一無二的好物業，您值得擁有！
議價出售 截止日期: 開放時間: 土地面積: 聯系人:
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5 月 15 日 周一 5:00pm 請預約參觀 約 1.01 公頃 (2.50 英畝) Sean Cui 0420 505 858 Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
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澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)
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Box Hill North
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64 Tyne Street
開發良機 位於 Box Hill Central Activities District 中心，步行可至各類設施，這棟經 典洋房佔地約 1012 平方米，可提供您家庭舒適的居住生活，同時也有巨 大潛力進行開發 – 可建造 2,3 或 4 棟聯排別墅(STCA)，亦可選擇出租。 擁有正式大客廳和餐廳，家庭室/飯廳區，新裝修的廚房，燃氣暖氣，水 冷空調，室外磚地後院，帶頂露台，多個停車位。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(29/4) 12:30-1:00pm 周四(4/5) 4:00-4:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tony Kwan 0422 876 886 Joe Butler 0414 835 372
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Surrey Hills
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全新精品開發項目
9 間豪華公寓房其中的 1 間，現代化設計裝潢，頂級品質。提供 2 間臥室，2 間浴室，2 個 地下停車位和儲物箱，有電梯，私家朝北後院，冷暖空調，淋浴間，Smeg 廚具，加厚玻 璃窗隔音效果佳。Tara 靠近繁華的 Balwyn 購物區，設有電影院，餐飲咖啡店，超市和各 類商店，附近還有 Mont Albert 購物區。街道盡頭有 Beckett Park，外加著名的 Maranoa Gardens，地屬 Balwyn High School 學區。門口就有 109 路電車，步行可至公園花園，非常 便捷。該物業是這棟精品項目內僅剩的一套公寓，居住面積約 87.7 平方米，加上後院 101.2 平方米，總面積約 188.9 平方米。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 20 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(29/4) 10:00-10:30am 周四(4/5) 10:00-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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Friday 28 April 2017
Box Hill North
A
20a
13 Simmons Street
家庭娛樂至享 這棟豪華的五臥室洋房由 Martex Contructions 設計，房型寬敞，配有美國橡木地 板，高天花板，2間主人房都帶衣帽間和衛浴套房，多間起居區，包括遊戲室，樓上 青少年專用房，正式會客廳，寬敞家庭室和飯廳，廚房配有石料廚檯和Smeg廚具， 室外帶頂娛樂區和私家後院，盡享舒適生活。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 4 車位 2 私人出售 售價: 周六(29/4) 2-2:30pm 開放時間: 請預約參觀 Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 April 2017
Blackburn South
A
21a
191 Blackburn Road
Blackburn 最佳生活
內飾精美的家庭洋房，配有高檔木地板，寬敞客廳和餐廳，飯廳旁是廚房， 配有燃氣爐灶、洗碗機和大理石廚檯。滑門可通往娛樂露台和易打理的後 院，非常適合兒童和寵物玩耍。主臥室帶衣櫃和現代化衛浴套房，另有 3 間 大臥室(2間帶衣櫃)，1間主浴室，獨立衛生間。
Blackburn South
6 Highfield Avenue
無盡的可能 位於Blackburn South最炙手可熱的地段之一，屬Box Hill High School學區，這棟 三臥室家庭洋房，四周花園環繞，內飾精美，朝北客廳，餐廳區和家庭室，新裝修的 廚房帶飯廳，後方寧靜書房和陽光房，室外超大後院，土地面積約632平方米，潛力 無限。可重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)，亦可直接入住或翻新擴建。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 10-10:30am 周四(4/5) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 11-11:30am 周四(4/5) 3-3:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 April 2017
Box Hill North
A
22a
2/3 Peter Street
精英地段 輕鬆生活
位於頂級地段的單層家居，擁有寬敞客廳和餐廳，連接廚房，3間帶衣櫃的寬 敞臥室，1間明亮浴室，獨立衛生間，陽光後院，美麗花園。配有燃氣暖氣， 分體空調，安全大門，遙控雙車庫。近學校，公園，Belmore Rd Village， Eastern Freeway，巴士站，Westfield Doncaster和Box Hill Central。
Blackburn
2/44 Naughton Grove
最頂級的輕鬆生活享受 地處林蔭靜街，寬敞單層洋房，主臥室帶衣帽間和私家衛浴，另有 2 間臥室，主浴 室，獨立衛生間，開放式起居區，家庭室，休閒飯廳，廚房配有高檔廚具和充足儲 物空間。私家花園，娛樂區和休閒用餐區。近公園，Blackburn Lake Sanctuary。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 3-3:30pm 周四(4/5) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 4-4:30pm 周四(4/5) 12-12:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 April 2017
Blackburn South
A
23a
1/6 Canora Street
裝潢一新 超級便利
這棟新近裝修的板式洋房，位於極受歡迎的住宅區。寬敞內部空間，拋光木地板，典雅會 客廳帶壁爐，獨立餐廳，近新廚房配有早餐吧檯和不鏽鋼廚具。3間明亮臥室，1間現代化 浴室，獨立衛生間。室外私家後院。配套設施包括: 壁爐，空調，燃氣暖氣。步行可至 Orchard Grove 小 學 ， 靠 近 Blackburn South 購 物 區 ， Canterbury Rd， Forest Hill Chase，Blackburn Village和火車站，Box Hill高爾夫球俱樂部等。
Blackburn
44 South Parade
豐富多彩的生活享受 這棟優質洋房將提供您最頂級的家庭生活享受。典雅會客廳帶壁爐，精美頂飾和大窗，可欣賞 花園美景。旁邊是家庭辦公室，氣派廚房旁是寬敞開放式家庭室和飯廳區。法式大門可通往室 外綠洲，設有帶頂露台，配備室外廚房和音響，可觀賞游泳池/spa美景。配套設施包括: 燃氣 暖氣，硬木地板，分體空調，儲水箱，儲物間，換衣室，游泳池衛生間，以及籃球場等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Paul Leydin 0408 741 237 David To 0421 386 715
臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 2-2:30pm 周四(4/5) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 28 April 2017
Blackburn
A
24a
49 Stanley Grove
Blackburn 藍籌佳位
位於優質街區轉角佳位，土地面積約 840 平方米，4 臥室洋房，適合投資、翻 新、開發或重建全新洋房(STCA)。內部寬敞舒適，擁有帶壁爐的明亮客廳，廚 房帶飯廳，配有廚檯和廚具，旁邊是寬敞陽光房，提供您舒適的休息空間。
Nunawading
20 Nielsen Avenue
只求最好 現代化家庭洋房，起居區明亮寬敞，鋪有高檔木地板，寬敞客廳，高位陽台可欣賞 花園美景，廚房配有高檔廚具、島形廚檯和步入式大櫥櫃。家庭室、獨立餐廳區， 朝北陽光充沛，玻璃滑門可通往娛樂露台，是週末BBQ休閒聚餐的最佳場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 1:30-2pm 周四(4/5) 11-11:30am Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 12-12:30pm 周四(4/5) 1-1:30pm Feng Wang 0415 609 111 Rohan Calder 0422 256 948 Michael Hill 0422 633 302
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Friday 28 April 2017
Donvale
A
25a
20 Limassol Court
點亮夢想
這棟優質洋房提供您最舒適的生活體驗，土地面積約5322平方米，兩間客廳 區，設備齊全的高檔廚房，5 間帶衣櫃的大臥室，1 間全新衛浴套房，1 間中 央浴室，房屋前方有大前廊，讓您盡享周圍自然風光。歡迎來電預約看房。
Blackburn South
6 Berl Court
溫馨的家庭生活 位於靜街佳位的這棟家庭洋房，朝北客廳鋪有拋光木地板，現代化廚房配有石料廚檯和高檔廚 具，還有 1 間帶儲物間的獨立工作間，可作為臥室、健身房或辦公室使用。另配有開放式壁 爐，燃氣暖氣，分體空調，室外spa，停車位等。地屬Box Hill High School學區，步行可至 公園，學校，公交和多所知名學校。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 1-1:30pm 周四(4/5) 2-2:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0433 304 805
臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 1-1:30pm 周四(4/5) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 28 April 2017
Forest Hill
A
26a
43 Raleigh Street
經典呈現 家庭之選
這棟經典家庭洋房，內飾精美，空間寬敞。土地面積約587平方米，適合未來翻新、 擴建或重建全新洋房(STCA)。擁有明亮客廳，餐廳室，廚房，3 間帶衣櫃的寬敞臥 室，1 間中央浴室。近 Sandra Street 遊樂場，Forest Hill Chase，Mahoney’s Reserve，巴士站，附近還有多所學校，Blackburn火車站 Village和迪肯大學。
Blackburn
27 Elmhurst Road
Blackburn 頂級生活享受 便捷地段，氣派單層洋房，提供您舒適愜意的生活享受。室內 9tf 高天花板，起居區鋪有高檔 硬木地板，朝北客廳，氣派廚房配有高檔廚具和木質廚檯，可通往室外娛樂露台和後院草坪。 後方是家庭室，還有1間辦公室。主臥室位於前方，配有衣櫃和衛浴套房，另有2間帶衣櫃的 臥室，共用1間主浴室，帶獨立衛生間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 13 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 11-11:30am 周四(4/5) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 3 衛浴 2 車位 2 出售截止日期: 5 月 17 日 周三 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 12-12:30pm 周四(4/5) 4-4:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Feng Wang 0415 609 111 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 April 2017
Box Hill
A
27a
35 Barkly Street
轉角佳位 精英地段
轉角佳位，佔地約689平方米，地屬Box Hill High School學區，這棟愛德華式洋房內飾 精美，入口左邊是正式餐廳，法式大門通往前廊和美麗花園。會客廳帶壁爐，廚房設施齊 全，配有Falcon烤箱和燃氣爐灶以及木質廚檯。旁邊是休閒飯廳區和家庭室，室外帶頂娛 樂露台，後花園。配套設施包括: 太陽能供電系統，燃氣暖氣，化妝間，2個停車位。
Box Hill
22 Combarton Street
完美家庭住宅 位於Box Hill林蔭靜街的這棟優質物業，位於轉角佳位，土地面積約631平方米，非常適合開 發多棟住宅項目或重建全新豪宅(STCA)。現有洋房擁有 5 間臥室，明亮客廳和餐廳區，整潔 廚房，樓上 2 間帶衣櫃的臥室，1 間浴室。配套設施包括: 開放式壁爐，燃氣暖氣和水冷空 調，儲水箱，灌溉系統，遙控雙車庫。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 5 月 20 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 4-4:30pm 周四(4/5) 11-11:30am Paul Leydin 0408 741 237 David To 0421 386 715
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 12-12:30pm 周四(4/5) 4-4:30pm Damian Coad 0477 407 708 David To 0421 386 715
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Friday 28 April 2017
Mitcham
A
28a
417 Mitcham Road
獨一無二的良機
優質家庭洋房，室內外最佳生活體驗，擁有4間臥室，2間浴室，設備齊全的廚房， 獨立餐廳，雙起居室。室外區設有大露台，適合休閒聚餐，外加陽台可欣賞Dandenongs 美景。後院還設有開放式帶頂休閒區，美麗花園和草坪。獨一無二的魅力， 您值得擁有，歡迎來電預約看房。
Mitcham
6/10 Quarry Road
完美良機 優質 Villa Unit 洋房，位於極受歡迎的地段，室內明亮寬敞，擁有大客廳，餐廳區，廚 房配有不鏽鋼爐灶/烤箱和充足儲物空間。2間臥室都帶衣櫃，1間中央浴室，電子遮陽 窗。室外娛樂區，美麗後院和花園。設有儲物間，帶鎖車庫。中心地段，靠近各類設 施，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 5 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 12-12:30pm 周四(4/5) 12-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Ingrid Ward 0448 300 764
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 5 月 20 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 10-10:30am 周四(4/5) 12:30-1pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 28 April 2017
Mitcham
29a
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
六
4/12 Calcutta Street
美好的驚喜
明亮的 Villa 洋房，現代化裝潢，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，浴室內設獨立浴 缸，寬敞客廳/餐廳，連接現代化廚房，設備齊全的洗衣房，私家後院，美麗 花園，適合親朋好友休閒聚餐。地段絕佳，非常適合首置、退休自住或投 資。歡迎來電預約看房。
Blackburn North
9 Lantana Street
典雅豪華
這棟四臥室家庭洋房是您的娛樂天堂，可滿足您的所有生活所需。位於佳區靜街，寬 敞房型，擁有美麗會客廳和餐廳室，廚房配有大理石廚檯和 Miele 烤箱，以及 4 座爐 灶和充足儲物空間。寬敞家庭室，帶頂娛樂露台，四周美麗花園環繞，是休閒聚餐的 最佳場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
澳華地產
拍
周
本
A
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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 4 月 29 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 1:30-2pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 William Van den Dungen 0438 130 188
臥室 4 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/4) 4:30-5pm 周四(4/5) 2-2:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 April 2017
30a
A
Feng Wang 0415 609 111 物業顧問（中、英語）
Gloria Chu 9955 9854 銷售管理（粵、英語）
David To 0421 386 715 物業顧問（粵、中、英語）
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM WANTIRNA
9877 1855 9837 4444 8720 6333
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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 28 April 2017 A
Nunawading
31a
139 Junction Road
豪華家庭住宅
豪華家庭洋房，擁有 5 間臥室加書房，提供您溫馨舒適的室內外生活享受。樓下鋪有塔州 橡木地板和豪華地毯，1 間辦公室/臥室，正式客廳帶燃氣壁爐，2 間主臥室都帶衣櫃和衛 浴套房，還有 1 間家庭影院。廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，旁邊是開放式飯廳，滑門 可通往帶頂娛樂區，還設有廚房，可觀賞後院風景。樓上 1 間大主任臥室，帶衣帽間、陽 台和衛浴套房。另有 2 間雙人臥室帶衣帽間和陽台，共用 1 間現代化主浴室，大書房和家 長/兒童休息房。配有視頻對講系統，安全警報，化妝間，中央冷暖氣，雙層玻璃窗。位於 便捷地段，靠近中小學，Eastern Freeway，公交和公園。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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5 臥室 3 浴室 4 車位 2 書房 拍賣時間: 5 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/4) 周六 1-1:45pm (4/5) 周四 1-1:45pm & 6-6:45pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 28 April 2017 A
32a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
Box Hill North
3/63 Tyne Street
頂級地段 近新豪華別墅 近新雙層連排別墅，位於住宅區後方，寧靜私密，易打理。室內配有塔斯馬尼亞橡木地 板，廚房配有大理石廚檯和超大爐灶臺以及烤箱，室外超大娛樂露台，可從開放式飯廳 區或會客廳到達。4 間帶衣櫃的臥室，樓上樓下各 2 間，其中主臥帶衣帽間，總共 3 間衛 浴套房，1 間中央浴室。配套設施包括燃氣暖氣，樓上中央冷氣，LED 照明，易打理的花 園，儲水箱，以及遙控雙車庫。步行可至 Box Hill Central 咖啡餐飲區和購物區，巴士、電 車、火車站，Box Hill 醫院，TAFE，學校和公園。
Blackburn North
71 Kett Street
外形和功能性的完美結合 靚麗家庭洋房，室內寬敞明亮，擁有多處起居區，3 層樓房，配上精美裝潢，讓您盡 享美好生活。有 2 處獨立入口，其中 1 間大門直通住宅，另 1 間大門直通辦公室，青少 年專用房或寬敞的家庭區，配有自己的小廚房，浴室和客廳。另設大廚房，餐廳，家 庭室，室外帶頂娛樂區，太陽能溫水游泳池。步行可至 Whitehorse 和 St Phillip’s 小 學，巴士直達 Nunawading 火車站，Eastern Freeway 直通 CBD，Eastlink 直通 Mornington Peninsula，附近還有 Blackburn High School 和 North Blackburn 購物中心。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 4 浴室 2 車位 拍賣日期: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/4) 周六 10:30-11am Alvin Lam 0488 868 931 Ben Lin 0435 022 277
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/4) 周六 12-12:30pm (4/5) 周四 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 28 April 2017 A
Box Hill North
33a
8 Luther Street
放寬心 您找到我了 維護完好的明亮家具，佔地約 590 平方米，地處佳區靜街，擁有現代化廚房， 設備齊全，客廳和餐廳可通往室外帶頂娛樂區，觀賞私家後院美景。3 間寬敞 臥室都帶衣櫃，家庭浴室，拋光木地板，燃氣暖氣，空調，帶鎖車庫，額外儲 物空間。步行可至 Kerrimuir 小學，公交，公園，附近還有 Box Hill 和 Westfield Doncaster 購物餐飲區，完美的家庭選擇，您值得擁有。
Box Hill South
7 Clarke Street
回味經典 展望未來 加利福尼亞風格洋房，土地面積約 592 平方米，位於佳區靜街，未 來潛力巨大，可進行翻新或重建夢想豪宅(STCA)。地屬 Box Hill Secondary 學區，靠近 Kingswood College，迪肯大學，體育館，公 交和高速公路。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 13 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/4) 周六 2:30-3pm (4/5) 周四 2:30-3pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 5 月 20 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/4) 3-3:30pm (4/5) 3-3:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 28 April 2017 A
Glen iris
34a
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55 Martin Road
魅力十足的絕佳良機 典雅的現代化洋房，佔地約 790 平方米，擁有 5 間臥室，提供您最舒 適的家庭生活享受。靠近多所當地著名學校和公園。將來可進行翻 新、重建全新豪宅或重新開發(STCA)，地段優越，潛力巨大。其他設 施還包括配有 NEFF 的石料廚檯，2 間現代化浴室，以及停車位。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣日期: 5 月 13 日 周六 10:00am 開放時間: 周四(04/05) 12:00-12:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 April 2016
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Burwood
35a
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
2/11 Aylwin Avenue
單層氣派住宅
步行可至PLC和迪肯大學，現代化雙臥室洋房，輕鬆打理，氣派高檔，所在 住宅區僅有三棟物業。室內寬敞明亮，開放式客廳/餐廳，家庭廚房配有 Miele廚具，2間衣櫃的臥室，主臥帶衛浴。美麗後院，中央冷暖氣，遙控車 庫。適合首置、投資或退休自住。
Burwood
澳華地產
拍
六
周
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3/12 Somers Street
魅力十足的磚式洋房 美麗的磚式洋房，位於Burwood最受歡迎的地段，非常適合首置、退休自住或投資。擁有2間帶 衣櫃的臥室，寬敞客廳，後院有娛樂區，中央浴室，設備齊全的廚房。近Burwood Village商店 和咖啡店，迪肯大學，PLC，Chadstone 購物中心，Monash Freeway 可直達 CBD。步行可至 公交站，75路電車，766路巴士直達Box Hill，903巴士(Altona至Modialloc)。還有帶鎖車庫和 儲物間，燃氣暖氣，入口大廳，朝北主客廳等。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
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拍賣時間: 4 月 29 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/04) 10:30-11:00am William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
拍賣時間: 5 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/04) 10:00-10:30am 周四(04/05) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 April 2017 A
Burwood
36a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/10 Gillard Street
優質單層單元房
美麗明亮的寬敞洋房，位於便捷地段，擁有2間臥室加書房，靠近迪肯大學和多 所名校。所在住宅區僅有兩棟，該物業獨立坐落于前方，盡享朝北陽光和美麗 風景。開放式廚房連接餐廳，2 間帶衣櫃的臥室，1 間書房，1 間浴室，獨立衛 生間，配有冷暖空調，停車位。目前租金收入每週$445。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
拍賣日期: 5 月 13 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(29/04) 10:30-11:00am 周四(04/05) 1:00-1:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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珍貴古董與美術品拍賣 34 Monomeath Avenue, Canterbury 全部藏品 拍賣時間：4 月 30 日週日中午 12 點 精品包括
★ 稀有古董，含三尊大理石胸像 ★ 精美法國古董傢俱 ★ 精美古董歐洲大陸外省風格傢俱 ★ 19 世紀與 20 世紀澳大利亞及國際重要美術品 ★ 精雅古董英國及歐洲瓷器 參觀時間：4 月 28 日 週五 上午 10am-下午 6pm 4 月 29 日 週六 上午 10am-下午 6pm 4 月 30 日 週日 上午 9 點半-中午 12 點 拍賣時間：4 月 30 日週日中午 12 點
★ 精美古董鐘錶及座鐘 ★ 18 世紀與 19 世紀珍貴中國古董 ★ 19 世紀卓越真品簽名青銅雕像及群雕 ★ 優質花園雕像 ★ 展覽級別古董象牙雕像及群雕 在線查看所有拍賣品照片： www.christianmccannauctions.com.au 電郵：info@christianmccannauctions.com.au 電話：03 94211993 0438028485
322auction
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Friday 28 April 2017
37a
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
4/47 Essex Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Surrey Hills
Surrey Hills 中心地段 生活至享 全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處著名的 English Counties Estate 中心佳 位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石 廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥室都帶有衣櫃，家庭主浴室， 化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲物間，中央除塵系統，以及電子大門。
拍賣日期: 5 月 6 日周六 11:00am
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
1-5/5 Through Road
Camberwell
102/1136 Whitehorse Road
Box Hill
寬敞別墅洋房
完美地段 便捷生活
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
104/6 Yarra Bing Crescent
61 & 74/390 Burwood Highway
Burwood
Burwood
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
完美投資良機
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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Friday 28 April 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Brunswick Mt Waverley開發良機
102/300 Victoria Street
新上市
新上市
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
投資現在 收穫將來
罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
202/8 Bruce Street, Box Hill 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地
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實惠投資良機，Box Hill 完美地段，這間公寓目前每週租金收入$240，租約到 2018 年 2 月，東主必售，每年回報率達 8%。靠近 Centro Box Hill，Box Hill 火車站，電 車站，巴士站，商店，餐廳，精英名校，公園，體育館和高速公路。開放式客廳/ 廚房，大臥室，獨立浴室，陽台，安全出入口，帶一個車位(每月出租$80)
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Anthony 0421 454 086
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
售價: POA Anthony 0421 454 086
Doncaster最佳地段全新靚房 16 Corella Street, Doncaster 實惠三層連排別墅
16C High Street, Doncaster
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S 一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 位於 Doncaster 最佳地段之一，盡享五星級 Doncaster 生活，步行可至 Ruffey Lake Park，Doncaster 小學，Doncaster 中學，Westfield 購物中心，Schramms Reserve 和巴士站，附近還有高速公路，距離 CBD 約 15.6km，距離 Laburnum 火 車站約 4.3km。僅剩 2 號和 3 號。
Norman Lee 0452 281 256
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優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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Friday 28 April 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Mitcham全新連排別墅
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
2棟已售! 僅剩2棟! 絕佳良機 投資或開發 135 Station Street, Norlane
新上市
新上市
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
POA Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
售價: $380,000
David Zhou 0425 278 648
Canterbury Road, Surrey Hill 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
售
夢想中的完美別墅！
這棟 3 臥室磚墻洋房，地段絕佳，適合投資或開發。土地面積約 903 平方米，潛力無限。 現有洋房維護完好，擁有花園，帶鎖單車庫，3 間臥室，拋光木地板，客廳帶空調，燃氣 暖氣，後院有涼亭和娛樂區。靠近公交，步行可至 North Shore 火車站，可直達墨爾本， 附近還有 Corio Village 主要購物區，歡迎來電預約參觀。
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新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Camberwell 116 Church Road 有
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Keysborough
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簽
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21/234 Warrigal Road
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
便捷地段 投資良機
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房
近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
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David 0425 278 648 www.ozhome.com.au
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Friday 28 April 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
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$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
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$380,000
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
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1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
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18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
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商業物業出租 商鋪出租
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Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 長租商鋪 全 新 商 鋪 約 115 平 方 米 ， 靠 近 Station St 和 Whitehorse Rd， Box Hill Centrol 和 Whitehorse Plaza， 步 行 可 至 火車站，電車站，巴士 站 ， 附 近 有 Eastern Freeway，Eastlink 和各交 通幹道。適合做餐廳/咖 啡廳，專業服務生意， 位於維州最著名的多元 文化社區之一。
新
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租金: $5,000/月
4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪
工廠和展示廳
辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
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全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰接商店，咖啡廳， 餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站， 屬商業 1 區，適合各 類生意，如寵物用品 店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。
租金: $2667/月
租金: $2,687/月
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 倉庫/工廠和辦公室 YianninsStreet, Crt, North Springvale 632 5/21 Queensberry Melb 全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
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租金: $1,994/月
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約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
租金: $65/平方米
16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租
高曝光率商鋪
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前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
底樓商鋪
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位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $18,334/月
租金: $2,090/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
業 租出類物 成功量同 大 急徵
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 業
租出類物 成功量同 大 急徵
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
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租出類物 成功量同 大 急徵
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
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約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租約 到期，約 180 平方米底樓餐廳區， 加上約 120 平方米廚房和儲物區。 位於多層酒店建築底樓，旁邊是 便利商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪，適合有 經驗的經營者，提供長租約。
租金: $3,000/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
新
租金: $1,517/月
租金: $2,834/月
繁忙商鋪
急
1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale
605/2 Queen Street, Melbourne 超值之選
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
近 Springvale 購物中心， 工 業 1 區 ， 約 220 平 方 米建築面積，帶 2 個車 位，空調辦公室，非常 適合在 Springvale 的店主 作為倉庫使用。樓上有 大約 25 平方米辦公室， 樓下是大約 30 平方米的 展示廳，帶廚房，衛生 間，外加約 40 平方米的 後院，倉庫配有大約 4.6 米高卷簾門。
租金: $4,333/月
租金: $4,000/月
Yarra河全景
179 Canterbury Road Canterbury
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
業 租出類物 成功量同 大 急徵
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $295/周
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $14,583/月
這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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