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www.ozhome.com.au May 2017 第 1607 期 B
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Fax: (03) 9416 2079
房產買賣專家
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下周六拍賣
60 Cypress Avenue, GLEN WAVERLEY 佔地約 766 平方米，近 Glen Waverley 各類設施。這棟 三臥室洋房非常適合自住、翻新、重建夢想豪宅或開發 連排別墅(STCA)。地屬知名的 Glen Waverley 中學學 區，附近還有 Glendal 小學，公園，The Glen 購物中心， Syndal 和 Glen Waverley 火車站，以及 Monash Freeway。房屋朝北，品質優越，擁有明亮客廳，寬敞臥室，大 後院設有娛樂區，以及工作車間，室內配有冷暖空調。
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 5 月 20 日 周六 2:00am 開放 5 月 13 日 周六 11:30-12:00pm 5 月 18 日 周四 6:30-7:00pm 5 月 20 日 周六 1:30-2:00pm
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George Midas 0402 307 100 Robert Cincotta 0425 822 228
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Loughan Hill 的易打理奢華住房 這棟位於 Loughan Hill 絕佳位置，幾近全新的住房給您帶來高端現代化生活享受，鄰近 Eastland，Costco，Ringwood 火車站，公 園，學校和 Eastlink。住房在安靜的北/西北向土地上精心打造，高端設施，雙層的格局空間寬敞，穿過美麗的花園便是光照充足 的門廊，鋪設有澳洲 Wormy Chestnut 地板，帶您直達寬敞的廚房，客廳和餐廳；配備挑高天花板，坐擁安靜的花園美景。廚房 設有不鏽鋼廚具，玻璃防濺板，凱撒石廚檯，早餐吧檯，可通往超大戶外露台-適合放鬆身心，娛樂休閒。主臥室空間寬敞，位於 一樓，設有入壁衣櫥，吊扇，鋪設奢華瓷磚的衛浴。樓上設有休息室/學習間，鋪設奢華瓷磚的浴室配備獨立浴缸，超大淋浴，獨 立衛生間，另外兩間寬敞的臥室均配備壁櫥。此外設有管道供暖，分體冷氣，LED 地燈，推拉窗，凱撒石檯面，燃氣熱水，洗衣 房，燃氣爐灶，電磁爐，奢華地毯，相片架，戶外燈照，雨水箱，配備工作間的遙控雙車庫，儲物間，花園。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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11A Linden Road, RINGWOOD NORTH
拍賣 售價 參觀時間 聯系人
5 月 27 日周六 2:00pm $800,000-$880,000 周六（13/05）1:00-1:30pm William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097
carter.com.au www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134
平均星級評價排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總銷售排行第一 RINGWOOD VIC 3134
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*根據 ratemyagent.com.au
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Wantirna South 3 Geordy Close
溫馨家庭住宅，毗鄰自然森林 位於寧靜地段，背靠 Blind Creek Nature Trail，此住宅占地 733 平方米，可擴建（STCA） 。 坐南朝北，採光充足，裝有大扇窗戶，L 形正式客飯廳為您提供休閒之處。 鋪設瓷磚，廚房配置 Westinghouse 不銹鋼烤箱，燃氣灶，洗碗機和早餐台，接鄰用餐區/家庭間。通過玻璃滑門可至戶外 娛樂區和後院，種植有多棵果樹。 後院設有圍欄和私人通道通往 Blind Creek Nature Trail，騎車 15 分鐘可至 Jells Park，步行 2 分鐘可至 Waverley Christian College。 3 間臥室中 2 間帶入牆櫃，主臥衛浴套房設有衣帽間，共用家庭浴室，獨立衛生間和洗衣房。 安裝有燃氣壁暖，空調，設有雙車位車庫。 位 置 絕 佳，靠 近 Knox Gardens Primary, St Jude's Primary, Waverley Christian College, The Knox School, Westfield Knox Shopping Centre, 巴士站，Blind Creek Nature Trail, Llewellyn Park 以及 EastLink Freeway。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 5 月 20 日周六 1.30pm （若未提前售出）
售價
2 聯繫 Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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參觀 周六 5 月 13 日 12:00-12:30pm 周日 5 月 14 日 12:00-12:30pm
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Wantirna South 10 Clerehan Court
精美家庭住宅，定制設計 都鐸風定制家庭住宅，提供永不過時的舒適生活，景色怡人。 注重裝飾細節，提供完美的休閒生活和正式宴客。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 5 月 20 日周六 3.30pm （若未提前售出）
正式客飯廳安裝施華洛世奇水晶吊燈和燃氣壁爐，華麗簷角和天花板集線盒更添風采。 開放式家庭生活區，廚房，用餐區和家庭間採光充足，安裝壁爐，教堂式天花板，配置不銹鋼 Blanco 廚具，包括入牆微波爐和 Asko
售價
洗碗機。
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2 聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
玻璃滑門無縫連接室內外生活區，在戶外娛樂區宴客，向外延伸至後院，種植果樹。 適合大家庭或成長型家庭居住，4 間臥室和書房分佈於 2 層，樓下主臥設有飄窗，吊扇，衣帽間和浴室，其餘 3 間雙人臥室設有入牆 櫃和吊扇，共用 2 間浴室，獨立衛生間，化妝間和洗衣房。 優質設施包括中央供暖，分體式空調，中央除塵，閣樓儲物間，花園庫房，雙車位車庫等。
參觀 周六 5 月 13 日 12:00-12:30pm 周日 5 月 14 日 12:00-12:30pm
靠近 Waverley Christian College, St Jude's Primary, Knox Gardens Primary, Llewellyn Park, Westfield Knox, 巴士站以及 Eastlink Freeway。
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Knoxfield 128 Anne Road
休閒家庭住宅，位於中心地帶 舒適住宅，占地約 715 平方米。設有前陽臺，欣賞花園美景。 室內鋪設拋光地板，客廳連接用餐區和廚房，配置 900 毫米 Westinghouse 廚具，不銹鋼洗碗機和早餐台。 獨立餐廳適合宴客。 4 間臥室鋪設地毯，主臥衛浴套房帶入牆櫃，設有現代家庭浴室，獨立衛生間和洗衣房。
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出售 2017 年 5 月 30 日 5:00pm 定期出售 （如未預先售出）
售價
聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
$725,000 - $797,000
戶外娛樂區延伸至後院。
參觀
位置中心，短途步行可至 Carrington Primary, Scoresby Secondary, Knoxfield Shopping Centre,巴士站，Carrington Park 和 Egan Lee
周六 5 月 13 日 2:00-2:30pm 周日 5 月 13 日 11:00-11:30am
Reserve, 靠近 Westfield Knox Shopping Centre 及 EastLink Freeway。
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Friday 12 May 2017
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Wantirna South 6 Jade Court
Jade 鑽石美墅 這套精緻單層住宅設有修剪整齊的花園，雙門入口引領您至室內，鋪設現代瓷磚，正式區和休閒區無縫連接。 正式客廳安裝壁爐，時候宴客，連接用餐區和宴客台。廚房配置現代廚具，瀑布石臺面，優質不銹鋼廚具，玻璃防濺板，軟關閉 抽屜，充足儲物空間和早餐台，延伸至用餐區和家庭間。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 5 月 28 日周日 3.30pm （若未提前售出）
娛樂區包括檯球室，鋪設拼花地板，帶戶外露臺，安裝咖啡色百葉窗，設有水療區，通往後院和燃氣燒烤區。
售價
共有 5 間臥室，主臥安裝鏡面入牆櫃，設有奢華水療浴室，帶淋浴間和雙化妝台。另外 3 間臥室設有衣櫃，第五間臥室可作為書
POA
2 聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
房，共用水療浴室，2 個化妝間和洗衣房。 安裝中央供暖，蒸汽製冷，分體空調，報警器，設有高天花板，LED 射燈，水箱，地下工作坊和儲物區，安全門窗，花園灌溉系統，
參觀
房車停放區和雙車位車庫。
周六 5 月 13 日 12:00-12:30pm 周日 5 月 14 日 12:00-12:30pm
位置便利，靠近 close to The Knox School, Wantirna Primary, Waverley Christian College, Westfield Knox Shopping Centre, 巴士站，公 園和 EastLink Freeway。
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Friday 12 May 2017
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SCORESBY 13 Drysdale Court
大規模家庭住宅！ 這套優質 4 居室住宅位於絕佳地段，提供理想生活。 設計有正式和非正式生活區，採光充足，主臥衛浴套房設有衣帽間，其餘 3 間臥室中的 2 間臥 室帶入牆櫃，共用家庭浴室和獨立衛生間。 廚房配置充足臺面空間，接鄰用餐區和家庭間。 戶外娛樂區設有帶棚露臺，俯瞰後院美景，適合宴客。 安裝中央供暖，蒸汽製冷，儲物空間充足，優質家電，雙車位車棚，花園庫房等為您提供便利。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 6 月 3 日周日 12.30pm （若未提前售出）
售價
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3 聯繫 Brendan Murphy 0439 388 866 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna Office 9801 4777
POA
參觀 請預約參觀
靠近 Scoresby Primary School, St Judes Primary School,當地商店，公園，Eastlink 和公交設施。
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BORONIA 27 Helene Court
設計精美，臨近 Tim Neville Arboretum 這棟室內外設計精美的家庭住房令人印象深刻，位於安靜的道路盡頭位置，臨近 Tim Neville Arboretum。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 6 月 3 日周日 11.00am （若未提前售出）
售價
住房外觀靚麗，寬敞的門廊設有迷人的拋光木地板，給您帶來獨特的生活風格。
POA
室內設有寬敞的開放式廚房，客廳和餐廳配備時尚的石面設計，設有早餐吧檯。此外
參觀
還設有高檔廚具，包括 IAG 不鏽鋼烤箱，電磁爐，IAG 洗碗機，餐具室和櫥櫃
周六 5 月 13 日 1:00-1:30pm 周日 5 月 14 日 1:00-1:30pm
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3 聯繫 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Daniel Cripps 0418 517 480 Wantirna Office 9801 4777
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
2 Northam Street
GLEN WAVERLEY
市 上
新 全
寬敞家庭洋房 靠近 Caulfield Grammar (STSA) 理想的家庭洋房，位於轉角佳位，佔地約 713 平方米。典雅入口大廳，正式會客廳和餐廳，私家室外娛樂區。開放式廚房，連 接飯廳和家庭室，廚房配有 Smeg 不鏽鋼廚具，Asko 洗碗機，步入式櫥櫃和早餐吧檯。還有第二室外娛樂區，後院適合 BBQ。1 間化妝間，洗衣房。樓上 4 間帶衣櫃的臥室，1 間書房，可欣賞美麗山景(主臥室帶衣帽間和衛浴套房)，還有 1 間起居 室，家庭浴室和獨立衛生間。配有冷暖空調，安全警報，花園儲物間和雙車庫。地屬 Mt View 小學學區(STSA)，近 Caulfield Grammar(STSA)，Jells Park，The Glen 購物中心，Glen Waverley 火車站，巴士站和 Monash 以及 Eastlink 高速公路。 拍賣: 6 月 4 日 周日 1:00pm 參觀: 周六 9-9:30am & 4-4:30pm 周日 2-2:30pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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Jennifer Butler
售價: 請咨詢代理 聯繫人: Peter See 0415 579 198
Liana Zhang
Sandro Savio
Peter See
Michael Alevras
Lavinia Varga
Peter To 陶貴強
Jenny Jian 簡文
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
4/1 Winbourne Road
MOUNT WAVERLEY
市 上
新 全
鬧中取靜 Mt Waverley 優質住宅 這棟優質住宅位於 Mt Waverley 中心地段，近 Mt Waverley 購物區，火車站，巴士站和 Linear Reserve， 屬 MTWSC 學區(STSA)，非常適合退休自住、投資或首置。擁有 2 間帶衣櫃的臥室，2 間衛生間，1 間新 裝修的浴室，全新地毯和粉刷，明亮大廚房連接餐廳區。朝西大客廳可觀賞花園美景，還配有帶鎖單車 庫，車庫後方有帶頂棚的停車位。位於佳區靜街，提供您最頂級的私密生活享受。 拍賣: 5 月 27 日 周六 1:00pm 參觀: 周六 10-10:30am & 1-1:30pm 周日 1-1:30pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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Jennifer Butler
售價: 請咨詢代理 聯繫人: Lavinia Varga 0434 398 943 Sandro Savio 0402 190 580
Liana Zhang
Sandro Savio
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Lavinia Varga
Peter To 陶貴強
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Croydon 電話:（03）9723 0060 傳真: (03) 8288 2831 地址: 149 Main Street Croydon VIC 3136
SELBY
設有 2 棟大住房，佔地約 19 英畝的天堂！
3 臥室，1 浴室，2 車位
這處佔地約 19 英畝的房產設有 2 棟寬敞舒適的住房。朱住房設有超大廚房，餐廳，寬敞的客廳/家庭室，配備美麗的石墻裝飾，壁爐，給您帶來夢幻歐式 生活享受。超大主臥室設有入壁衣櫥！寬敞的浴室配備 spa 浴缸，化妝室，洗衣房，一樓還設有超大三車庫。樓上設有正式客廳，坐擁美景的陽台，另外一 間超大臥室，鄰近的起居室/家庭室/家庭影院。第二棟住房設有 4 間臥室，空間寬敞，L 型的客廳臨近開放式廚房/餐廳/家庭室，每間房間都設有落地窗和 通往戶外露台的推拉門，坐擁美麗景色。臥室空間寬敞，主臥室設有壁櫥和淋浴，浴室臨近生活區。樓下設有配備儲物空間的寬敞洗衣房，冷餐室，淋浴 和衛生間。自住小屋設有廚房，客廳，臥室，落地窗，推拉門。 出售: 5 月 26 日周五 5:00pm 截止（若未預先售出） 參觀: 周六 11:30am-12:30pm
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聯繫: Jacquie Muller 0418 684 720 jacquie.muller@stockdaleleggo.com.au Eric Wan 0433 003 857 eric.wan@stockdaleleggo.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Murchison Street Marysville 佔地約 3209sqm，這處搶眼的商業用地位於 Maryville 的 Main Street。是一個中心位置的商業機遇，地處 CZ1 區，配備 3 地契，面朝 2 條街道，臨近“The Vibe Conference Centre and Hotel” 。配備啤酒餐廳許可，亦可作為其他商業用處。臨近 Lake Mountain 滑雪場，以及自行車愛好者喜愛挑戰的高山，遊 客眾多的 Stevenson 瀑布，摩托車愛好者喜愛的 Black Spur Drive，Marysville 是一處重要的旅遊勝地。距離墨爾本僅 1.5 小時車程，作為墨爾本最受歡迎 的旅遊勝地，遊客人數持續攀升。您可選擇開發，土地投資。
出售
參觀 請預約參觀 Gerard Kennan 0413 139 231| Andrew Houghton 0409 438 526
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 棟住房 1 個地契
2 棟住房，多種選擇
拍賣
5 月 27 日周六 12:30pm
這是一個獨一無二的機遇。2 棟獨立住房佔地約 909sqm/9,784sqft， 適合大家庭的入住，設有 4 間寬敞臥室和學習間，3 間浴室，雙車庫， 另外一棟住房設有 2 間臥室，2 間浴室。配備設有歐式廚具的花崗岩 廚房，衛浴，壁櫥，冷暖氣，自動車庫。未來投資潛力巨大，是一個位於 Dendy Park 區不容錯過的稀有機遇。
售價
請咨詢中介
參觀
周六 1:15-2:00pm 周三 5:00-5:30pm
辦公室
Hampton East 9555 0622
聯繫
Sharon Quick 0417 553 893 Adam Gillon 0418 313 354
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超大現代化家庭住宅 這棟家庭住房設有 3 個生活區，5 間臥室，3 間浴室，給您帶來娛樂生活 享受。32 年來首次出售，住房設有開放式門廊，北向的客廳，開放式娛 樂區（花崗岩濕吧） ，花崗岩廚房（Asko 洗碗機） ，樓上休息室，戶外娛樂 露台，後花園，5 間臥室（3 間配備入壁衣櫥，2 間配備壁櫥） ，3 間浴室 （spa 和衛浴） ，超大洗衣房。坐擁公園美景，此外設有管道供暖，空調， 可視對講，拋光地板，自動三車庫。臨近公園，學校，巴士站和高速公路。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
5 月 27 日周六 11:30am
售價
請咨詢中介
參觀
周六 10:00-10:30am 周三 6:30-7:00pm
辦公室
Chelsea 9773 2826
聯繫
Troy Robinson 0401 311 277 Art Sudharm 0403 571 245
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
3/45 Marlborough Road BAYSWATER
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PASSION
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PROPERTY
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溫馨迷人
這棟位於道路後方安靜位置的住房周邊環境 迷人，讓幸運的買家感到竊喜。臨近周邊火 車站，商店和餐廳，Bayswater 中心，現在 便來參觀，定會讓您印象深刻。
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
出售 開放時間 周六 12:00-12:30pm 周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Mitch Rosam 0402 355 805 Billy Schroeder 0401 367 886
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
1/13 Jamieson Avenue ROWVILLE
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PROPERTY
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自住或投資！
這棟色調柔和，光照充足，空間寬敞的住房 適合自住或投資。住房裝修精美，位置便 利。現在便來參觀吧！
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 5 月 20 日周六 3:30pm 開放時間 周六 10:00-10:30am 周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Mitch Rosam 0402 355 805 Billy Schroeder 0401 367 886
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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Oakleigh East
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
16 Leumear Street
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716m2 分地開發潛力，地處 Monash 大學位置！
拍賣
這處位置絕佳，格局精美，具備可建多棟住房或分地開發潛力的稀有機遇是精明買家的完美選擇。您可
參觀
翻新前方住房並在後方新建超大家居或開發多棟住房。位置便利，完美適合自住或重新開發夢幻豪宅。 步行 10 分鐘可達 Monash 大學，臨近 Glen Waverley，Mount Waverley，Clayton，Chadstone 購物中 心，可輕鬆直達火車站，巴士站和 M1 高速公路。佔地約 716m2（16.5 米正面，3 米行車道），3/4 間配備壁 櫥的臥室，硬木地板，管道供暖/燃氣廚房/燃氣熱水，超大後院。您可翻新現有住房並在後方加建住房， 開發多棟住房（3 個在同一條街道且大小相同的單元房），重新建造 50-65sq 的夢幻豪宅（STCA）。
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5 月 27 日周六 2:45pm 周六 11:00-11:30am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
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Friday 12 May 2017 B
Clayton South
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1 & 3/20 Burns Avenue
7 月 1 日前購買可節省大量印花稅！ 在 2017 年 7 月 1 日前購買可節省大量印花稅，這些精品 4 聯排別墅開發項目位置絕佳，是精明買家和投資者加 入$1,000,000 房價區的機遇。步行可達 Westall 火車站，當地學校，美麗的公園，Clayton Road 商店街，Clayton
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出售 售價可議 參觀 請預約參觀
Community Centre，臨近 Monash 醫療中心，Monash 大學 Clayton 校區，IKEA Home Centre 和 Monash 高速公 路。給您帶來高端精品生活享受。知名開發商為您打造現代奢華裝修的住房。Unit 1 設有 4 間臥室，3 間浴室，2 車
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位 152.46m2，16.4sq;Unit 2 設有 3 間臥室，2 間浴室，2 車位，130.69m2，14sq。位置便利，步行可達 Westall/
M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
Clayton 火車站/Westall 中學/小學/中文學校，數分鐘開車可達 Springvale/Clayton/Chadstone/Moorabbin Cos-
Liya Wang
to DFO/Glen Waverley 購物中心，乘坐巴士或騎自行車可達 Monash 大學 Clayton 校區。
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Blackburn
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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12
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周六拍賣
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周六拍賣
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7 Gardiner Street, CLAYTON 靠近 Monash 大學的這棟近新現代化四臥室洋 房，非常適合家庭自住或投資。牢固磚墻，4 間 臥室，2 間浴室，3 間起居區，現代化廚房配有燃 氣爐灶和石料廚檯，後院適合休閒娛樂。臥室帶 衣櫃，超大遙控車庫，燃氣暖氣和空調，露台，獨 立洗衣房。地屬 GRZ6，同時也非常適合開發。 靠近 Monash 醫院，Clayton 商業街和火車站， Chadstone 購物中心和 M1 高速公路。
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Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 0450 976 833
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
1/2-4 Newton Street, CHADSTONE 優質連排別墅，靠近 Chadstone 購物中 心，公園綠地，當地學校和巴士站，非常 適合退休自住、年輕家庭或投資人士。樓 下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，可獨立 出入後院。現代化廚房配有大理石廚檯 和不鏽鋼廚具。大客廳，加餐廳區/第二臥 室。遙控車庫，讀書角，分體空調。
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拍賣 5 月 27 日 周六 11:00am
開放 5 月 13 日 周六 2:15-2:45pm 5 月 18 日 周四 5:30-6:00pm 5 月 20 日 周六 2:15-2:45pm
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Bill Gianidis 0412 176 400 Elle Orologas 0481 332 992
拍賣出售
38 Lawson Street, OAKLEIGH EAST 經典三臥室住宅，位於佳區靜街，磚式結 構，內飾精美。約 546 平方米朝北大地，未 來可重建全新豪宅(STCA)。3 間臥室，1 間 浴室，廚房，明亮會客廳，單車庫，外加帶 小廚房的青少年專用房。近 Oakleigh 咖啡 餐 飲 區，Monash 大 學 Clayton 校 區， Huntingdale 火 車 站，Chadstone 購 物 中 心，公園和當地學校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周四拍賣
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拍賣 5 月 18 日 周四 11:00am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Kew頂級地段亞洲餐廳
Chapel St Windsor歐式餐廳
東區繁忙泰國餐廳
墨爾本近城著名BBQ餐廳
位於繁忙主路，月租$6,400，租約 2+4 年，周入 $6,000，高曝光率，精裝修，大型商業廚房帶步 入式冷藏庫，全酒牌，65 座，忠實客源，帶多個停 車位，可改作其他餐類。開價：$125,000
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當地著名泰國餐廳，位於兩條繁忙主路轉角佳位， 高檔裝潢，多功能廚房帶大儲藏室，全酒牌，大店 面，60 座，高利潤，只做晚餐，周入$7,000，月租$2, 500，10年租約。開價: $140,000
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Carnegie中心佳位繁忙肉店
Carnegie中心地段烤雞店
CBD餐飲街 亞洲BBQ餐廳
東南區著名亞洲餐廳
位於墨爾本東區繁忙肉店，周入$13,000，月租$5, 400，租約 5 年，充足儲物區和 2 個大冷藏室，樓上 有 2 臥室住房可分租，經營 25 年，遠近聞名，充足 停車位，現金流生意，客源穩定，易操作，高利潤， 可改作咖啡廳，餐廳或魚店。開價：$125,000
成功經營多年的烤雞漢堡店，位於 Carnegie 中心 Koornang Rd 上，周入$5,000，月租$5,400，租約 11 年，多功能廚房帶濾油槽和冷藏庫，設備齊全，停車 位眾多，現金流生意，穩定客源，易打理，高利潤，也 適合改作咖啡廳或餐廳。開價: $75,000
位於 CBD 中心繁華餐飲街上的著名餐廳， 周入$15,000，只做晚餐，月租$8,600，8 年租 約，雙層樓房帶多功能廳，精裝修，商業廚 房，酒牌至 1am，高利潤。開價：$550,000
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東南區BBQ餐廳
Box Hill亞洲餐廳
Malvern佳位著名日餐店
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周入$10,000 僅做晚餐，月租$4,500，9 年租約。 鄰近 Elsternwick 和 Caulfield 繁忙辦公樓，公寓 樓和商業街。遠近知名，大店面，全新裝潢，商 業廚房設備齊全，有酒牌，高利潤，適合改作咖 啡店或酒吧。開價：$185,000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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頂級地段 家庭靚房 美麗花園環繞，佔地約 1 英畝，明亮寬敞的優質洋房， 擁有 6 間臥室，4 間浴室，舒適家庭起居區，專為大家庭 設計的優秀房型，可以滿足您的所有生活需求。
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室內拍賣: 5 月 16 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 12:30-1:00pm 周一 1:00-1:30pm 詳情聯絡: Diana Dai 0408 050 157 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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超豪華度假式家庭住宅 位於頂級地段的這棟現代化住房，擁有 4 間臥室加書 房，3 間浴室。獨家風格，頂級豪華享受，四周美麗花園 環繞，後方開闊娛樂空間。另外設有磚地露台區，室內 寬敞明亮。靠近學校，公共交通和購物中心。
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拍賣日期: 5 月 20 日 周六 3:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm 周四 5:30-6:00pm 詳情聯絡: Frank Perri 0414 680 483 Nima Goharpey 0425 727 441 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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室內拍賣: 5 月 24 日 周三 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 周四 4:00-4:30pm 詳情聯絡: Diana Dai 0408 050 157 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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室內拍賣: 5 月 24 日 周三 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 周四 4:00-4:30pm 詳情聯絡: Diana Dai 0408 050 157 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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192 George Street
轉角佳位 無盡可能(STCA) 高檔轉角物業，佔地約 645 平方米，維護完好的家庭住 宅，適合翻新或重新建造您的夢想豪宅(STCA)。地段 絕佳，靠近公園，學校和各類周邊設施，非常適合自住、 翻新或建築商(STCA)。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Auction
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拍賣日期: 6 月 3 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 周四 6:00-6:30pm 詳情聯絡: George Papadopoulos 0408 148 356
www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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Doncaster East
2/86 King Street
優質單層魅力洋房 位於僅有 2 棟物業的住宅區內，這棟單層優質洋房擁有 3 間臥室，2 間浴室，周邊環境寧靜優美，室內空間寬敞明 亮，適合職業人士，家庭居住或退休自住。擁有正式和休閒 客廳/餐廳區，以及美麗後院。附近有商店和多所學校。
Doncaster East
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風景如畫的美好生活 精美裝飾，配以美麗花園，這棟優質家庭洋房位於佳區 靜街，四周風景如畫，給您最佳的室內室外生活享受。房 屋內部空間寬敞氣派，設有多功能正式和休閒起居區和 餐廳區。靠近 Milgate 小學和 East Doncaster 中學。
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In Room Auction
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室內拍賣: 5 月 16 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 11:00-11:30am 周二 2:00-2:30pm 詳情聯絡: Mehron Masheyekh 0407 056 335 Nicholas Satora 0488 990 004 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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Auction
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室內拍賣: 5 月 24 日 周三 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 周四 5:00-5:30pm 詳情聯絡: Mehron Masheyekh 0407 056 335 Nicholas Satora 0488 990 004 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Burwood East
寬敞聯排別墅 這棟精美的住房設有三間寬敞的臥室和兩個生活區。設有光 照充足的正式客廳，設計精美的廚房，家庭室。戶外設有超大 雙車庫，可停放兩輛車，另設有戶外露台，適合在陽光明媚的 日子享受早餐。面朝 Burwood One，距離電車站僅 200 米。
Warrandyte
38-54 Haslams Track
6 英畝綠樹林立的鄉村生活！ 這是一個購買位於 Warrandyte 中心搶手位置絕佳土地的稀 有機遇，面積約 24,196sqm，臨近 Warrandyte State Forest。 這個稀有機遇可進行開發或打造全新夢幻住房（STCA） 。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
拍賣日期: 5 月 27 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am 詳情聯絡: Allan Smith 0419 522 440 Julie Lu 0432 442 666 www.raywhitemitcham.com.au Mitcham Office 9872 3995 554 Whitehorse Road Mitcham VIC 3132
Auction
拍賣日期: 5 月 27 日 周六 12:15pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm 詳情聯絡: Adam Harrison 0417 968 058
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本周六拍賣
1/125 Warrandyte Road, RINGWOOD NORTH 這 棟 現 代 化 連 排 別 墅 正 對 Norwood Park，風景優美，極易打理。明亮的開放 式客廳和餐廳鋪有硬木地板，現代化廚 房配有大理石廚檯和高檔廚具，樓上 2 間 帶衣櫃的寬敞臥室，1 間明亮主浴室，內 設淋浴間和石料洗手台。配有分體空調， 安全警報，花園儲物間和遙控車庫。
拍賣 5 月 13 日 周六 10:00am
開放 周六 9:30-10:00am
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武小姐 0433 903 099 Chris Raine 0400 184 078
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1/39 Lewis Road, WANTIRNA SOUTH 優質現代化住房，擁有寬敞客廳，精美頂 飾，大餐廳，廚房配有燃氣爐灶，洗碗機 和充足儲物空間。室外帶頂露台，林蔭後 院，適合兒童寵物玩耍。主臥室帶衣帽間 和衛浴套房，另外 1 間帶衣櫃的臥室使 用 1 間明亮主浴室，帶獨立衛生間。
私人出售
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開放 周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am
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4 Ryan Grove, BLACKBURN SOUTH 位於佳區靜街，高檔家庭洋房，寬 敞房型，室內外娛樂至享，土地面 積 約 767 平 方 米，有 潛 力 進 行 翻 新、擴建、重新建造夢想豪宅、或開 發多棟單元住宅項目(STCA)。靠 近公園和 Orchard Grove 小學。
拍賣 5 月 27 日 周六 11:00am
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六 11:30-12:00pm 周四 10:30-11:00am
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拍賣出售
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5 Royal Lane, SURREY HILLS 全新現代化別墅洋房，獨立產權，擁有寬敞客廳區 帶獨立餐廳，鋪有高檔木地板，高檔廚房配有大理 石早餐阿泰，Miele 廚具，烤箱，洗碗機和充足儲物 空間。樓下主臥帶衛浴套房和衣帽間。樓上有 2 間帶 衣 櫃 的 大 臥 室，中 央 浴 室，獨 立 衛 生 間，可 欣 賞 Royal Lane 靚麗風景。還配有遙控單車庫，額外停 車位，冷暖空調，安全警報和中央除塵。近 Surrey Hills 火 車 站，Union Road 商 店 和 咖 啡 店，Wattle Park 電車站以及周邊多所著名私校。
拍賣 5 月 20 日 周六 11:00am
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開放 周六 12:30-1:00pm
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住宅用地
30 Mint Street, WANTIRNA 超大住宅用地，面積約 923 平方米，背靠 Ringwood 高 爾 夫 球 場 和 Dandenong Creek Trail，激動人心的罕見良機，非常適 合建造豪華家庭洋房或開發 2 棟單元住宅 項目(STCA)。位於極受歡迎的住宅區，靠近 Marlborough 小學和 Heathmont College， 附近有 Knox 和 Eastland 購物中心，以及 Vermont 中學。美好的未來在此起步!
拍賣 6 月 3 日 周六 12:00pm
Trista Lee 0432 818 510
開放 周六 10:00-10:30am
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Burwood East
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Melway: 29 G6
新上市
新上市
這棟罕有一房一廳公寓位於熱門 Murrumbeena 售价: $320,000 區中心位置，短步程可至學校、公園、火車站、巴 士站及 Chadstone 購物中心。此物業提供方便 聯絡 舒適低成本生活，配有瓷磚地面，獨立廚房帶用 Helen Zhan 0411 836 689 餐區及一車位。極為適合投資、退休或小家庭自 住。歡迎預約參觀。
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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美麗的夢幻住房 這棟坐擁山脈美景的住房位於街角位置，寬敞舒適，光照充足。穿過門廊便是 L 形的客廳和餐 廳，典雅舒適。廚房設備完善，臨近用餐區和家庭室，設有環繞音響，開放式暖爐，超大窗 戶，可欣賞到戶外山脈美景。廚房設備包括不鏽鋼 Smeg 烤箱，Blanco 爐灶，Miele 洗碗機，超大 餐具室和廚檯。戶外設有娛樂露台，坐擁善美美景，超大後院設有工作間/遊戲室。臥室均配備 壁櫥，主臥室設有入壁衣櫥和現代化的衛浴，另設有 spa 浴室，配備衛生間和洗衣房。住房配 備 2.2kw 太陽能發電，管道供暖，分體空調，警報，水箱，花園棚，雙車棚，可停放小船和房 車的車位。地處安靜街區，臨近周邊中小學，巴士站，購物中心，公園和高速公路。
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拍賣: 5 月 20 日周六 3:30pm 售價: $1,000,000-$1,100,000 參觀: 周六(13/05) 12:00-12:30pm 周三(17/05) 6:00-6:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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這棟臨近周邊學校，商店，公共交通，購物中心和 Eastlink 的全新開發項目 由 City of Knox 知名建築商精心打造，有三臥室或兩臥室的格局供您選擇， 裝修奢華精美，將於 12 個月內完工。現在購買可節省大量印花稅，可自己 選擇喜愛的顏色。這些稀有的全新住房機遇不容錯過，抓緊時間行動吧！
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完美位置的超大家庭住房
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這棟臨近 Wantirna South 周邊學校，商店，公共交通，購物中心和高速公 路的夢話住房位置便利，不容錯過。設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善 的獨立廚房臨近寬敞的用餐區/家庭室，超大臥室配備壁櫥，超大主臥室配 備入壁衣櫥，全套衛浴和學習間，另設有管道供暖，分體空調等設施。戶 外設有超大娛樂露台，可通往家庭室，臨近寬敞的後院。超大的車庫給您 帶來多功能額外空間。佔地約 769sqm，位置便利，現在便來參觀吧！
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這棟臨近周邊學校，商店，公共交通，購物中心和高速公路的住房是一處絕 佳的開發機遇。設有寬敞的正式客廳，獨立餐廳，設備完善的廚房，寬敞的 家庭用餐區，五間設有壁櫥的臥室，兩間配備浴缸和淋浴的浴室，兩間洗衣 房，雙車庫，多功能獨立小屋。現有住房僅需一點點打理便可在您準備批文 許可時進行出租。這是一個便利位置的夢幻機遇，現在便來參觀吧！
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配備暖爐的光照充足的客廳，經過全新粉刷，鋪設有全新地毯，設有五件臥室，獨 立洗衣房，兩間浴室，兩間衛生間。現代化的廚房設有超大櫥櫃，臨近開放式生活 區，通往戶外娛樂區。室外設有娛樂區，私人庭院，泳池。佔地約 977sqm，臨近學 校，商店，公共交通，具備分地開發潛力（STCA），是一個夢幻機遇。
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拍賣: 5 月 27 日周六 11:30am 參觀: 周六(13/05) 11:00-11:30am 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Adrian Goegan 0422 118 211
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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這棟位於搶手位置的住房是精明買家，投資者或開發商的完美選擇 （STCA）。設有設備完善的廚房，用餐區/家庭室，獨立客廳，配備衛浴 和入壁衣櫥的主臥室，另外三間超大臥室，管道供暖。戶外設有超大後 院和露台，可通往臨近的自然保護區。佔地約 765m2，設有雙車棚和可 停放小船或房車的空間。現在便來參觀吧，一定不會讓您失望！
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這棟位於 Rowville 搶手位置的超大土地臨近周邊學校，商店，公共交通，是精明 買家進行分地開發的完美機遇。現正出租且租戶願意繼續租住。住房空間寬敞， 設有超大正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房，寬敞的用餐區和家庭室。寬敞 的主臥室配備全套衛浴和入壁衣櫥，另外兩間臥室均配備壁櫥，還設有家庭浴 室，管道供暖，空調等。戶外設有超大娛樂區，適合與親朋好友聚會娛樂。住房 是投資者，開發商或首置者的完美選擇，不容錯過，現在便來參觀吧。
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這棟位於 Rowville 絕佳位置的四臥室加學習間的家庭住房設有超大客廳，吧檯， 戶外生活區，二樓設有娛樂室，設備完善的廚房，配備超大儲物間和廚檯，不鏽 鋼廚具和洗碗機，臨近用餐區。四間臥室中兩間配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥 和衛浴。戶外設有寬敞娛樂區，配備壁爐和 spa，還設有美麗的花園，寬敞的後 院。另設有配備工作空間的四車庫。此外設有內置書桌，獨立洗衣房，樓下化妝 室，管道供暖，分體空調，冷氣。絕佳的位置，寬敞的空間，現在便來參觀吧！
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這棟位於 The Basin 絕佳位置的迷人住房土地面積廣闊，設有寬敞的正式 客廳，設備完善的獨立廚房，用餐區，超大獨立家庭室，超大臥室，管道 供暖，分體空調，美麗的開放式壁爐等。若您在尋找一處位置安靜空間寬 敞的住房，這處佔地約 1100m2，周邊綠樹林立的房產正式您的完美選 擇。現在便來參觀吧，一定不會令您失望！
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
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Balwyn
潛力巨大，安靜位置的美麗住房
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雙層建築包括廚房，用餐區，獨立儲物間，帶鎖雙車 庫。現代化的建築極易打理，配備後方行車道。
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整潔舒適的迷人住房，地處 Timbarra（North Side Berwick） 4 住房特色： •佔地約 650sqm，建於 1998 年
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整潔舒適的迷人住房，地處 Berwick，佔地約 626sqm 住房特色： •建於 1991 年，佔地約 626sqm
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•889sqm 可用空地 •面積約 46sq
•7 間臥室（2 間主臥室） •4 間浴室和 3 個生活區
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