澳華地產
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
精品公寓 + 精品服務
大馬Matrix集團首個澳洲項目 M.Carnegie正式開售 以客為尊 「良心企業」四個字並不是新鮮事，但 多半出現在自吹自擂的公關宣傳文稿或廣 告上。想不到這趟採訪墨爾本全新精品公 寓M.Carnegie開幕禮，浮現腦際的不只是 「優質生活」，而是真真正正的「良心企 業」。皆因投資M.Carnegie的馬來西亞 上市公司金群利集團Matrix，絕非金錢掛 帥盈利行先的企業，而是體貼顧客需要、 致力回饋社會的有心人。
獨愛澳洲 由馬來西亞來到澳大利亞。問主席 何以Matrix首個海外地產項目會選擇 澳洲，又何解在眾多城市中會挑選墨 爾本，主席笑說澳洲與大馬是芳鄰， 兩地聯繫緊密，往返交通快捷方便， 故不少馬來西亞學生皆愛前來澳洲升 學。加上澳洲的多元文化特色令亞洲 文化更易被接納，故當集團決定進軍 海外市場時，澳洲自然成為首選。至 於挑選墨爾本，全因喜歡這個全球最 宜居的城市，加上拿督李典和的子女在墨市讀 書，加了感情分，當然想將Matrix的建房理念在 墨爾本實現。
•• 精品公寓 M.Carnegie 令住客在進入瑰麗堂皇的大堂前，已被精緻悅目 的花園環境所吸引。加上公寓設計大量採用自然 光，即使置身室內，也仿似與大自然無比貼近。
很多發展商進駐墨爾本，皆會主攻市中心地 段，但偏偏興建大型屋苑經驗豐富的Matrix，首
•• Matrix主席向Box Hill United Football Club會長Alex Palmos送上支票
好人好事 觸發筆者聯想，全因在開幕禮上，Matrix主席 拿督哈斯拉不但提醒團隊要為客戶提供最優質最 貼心的銷售及售後服務，更不斷強調要「回饋社 區、貢獻社區」，要將M.Carnegie打造成具社會
個 項 目 卻 挑 選 位 於 墨 市 東 南 面 的 Carnegie， 而 且 項 目 規 模 不 算 大 ， 合 共 提 供 52間 公 寓 ， 這 背 後又有甚麼理念呢？主席表示Matrix一向深信 Suburb的潛力，加上一直心繫社區，故希望在市 中心以外地點發展，以秉承「回饋社區、貢獻社 區」的宗旨。作為集團首個海外項目，主席認為 M.Carnegie的規模最適中，讓他們可以專注為顧 客呈獻最好，並將之視為集團的旗艦項目。可見 Matrix傾盡全力打造「擦亮招牌」佳作，而日後 只要遇上合意的地皮及機遇，Matrix絕對會把握 良機，呈獻更多回饋社會的良心項目。
責任的地產項目。主席更即場向Box Hill United
•• Matrix主席及董事接受中外媒體訪問 以客為尊是Matrix的宗旨，M.Carnegie不但呈 獻Boutique Apartments精品公寓設計，更為住 客帶來Boutique Service精品服務禮遇。細心貼心 的Matrix著重細節，特意為住客提供升級選擇，讓 不想費時間自己配搭的買家，可選購不同升級服 務，由發展商代為安排加建工作桌、書架及其他
Football Club頒贈價值1,500澳元的支票，讓這 隊地區性足球會可以增添設施，培育年輕球員。 這引起了筆者的好奇心 - 做地產的不盡是蓋高
所需設施等。一切細微關顧，與Matrix信念一脈相 承 - 發展商與買家的關係並不止於簽約一刻，反 而由買家動筆一剎，才是感受精品服務的開始。
樓、賺金錢嗎？何解這間創立於1997年、並於三 年前正式上市的馬來西亞地產集團會如此看重社 區發展？ 原來一切出於「做好人、行好事」。主席表示 自己與Matrix創辦人兼集團董事總經理拿督李典和 皆非含金鑰匙出生之輩，二人憑著堅毅與努力， 終創出一番好成績，於是便想回饋社會，盡量去 賙濟有需要的人。行善不分個人或公司名義，更 涉足不同慈善範疇：醫療、教育、體育等等，不 能盡錄。而在發展地產方面，Matrix也秉承行善之 心，所蓋的樓房所發展的項目，不會用盡土地一
•• （左起）Matrix主席拿督哈斯拉、Matrix 執行董事拿督林貴福、Matrix創辦人兼集 團董事總經理拿督李典和
精品貼心
•• M.Carnegie正式開售，反應熱烈
而在眾多Suburb中，Matrix挑選了Carnegie， 全因綜觀環球大城市，發展重點皆聚焦南部，所
M.Carnegie現已正式開售，自預售以來，垂 詢 洽 談 者 眾 ， 短 短 兩 星 期 內 ， 52間 公 寓 至 今 已
公園、綠化區、各宗教場地等等，讓居民享用； 加上精心挑選上佳用料，務求為住客帶來頂級完 美的居住生活。正因本著「做好人、行好事」的 心態，Matrix在馬來西亞所建的房屋，已成為品
以深信同樣位於南面的Carnegie潛力非常優厚。 加上此區距離市中心不遠，交通方便，既有火
售出20間，可見大受歡迎。敬請把握先機，盡享 發展商特別提供之罕有優惠，詳情請與銷售團隊
車，又有完善電車網絡，加上餐飲食肆林立，絕 對是別樹一格、潛質非凡的特色社區。
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質保證，不但銷售反應絕佳，即使去年當地房地 產市場表現普遍偏差，但Matrix仍錄得高達兩成 增長。可見心存好意，自然口碑載譽，盡得好回 報、好成績。
秉承Matrix力臻完美精神，精品公寓 M.Carnegie打正“Made for Living”口號，致力讓住 客品味真正優質的生活空間與景緻。M.Carnegie 將South Yarra獨有的庭園式設計引進Carnegie，
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2A Citron Avenue
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Box Hill 中心名貴物業 這棟精美﹐優雅的雙層住宅﹐設計獨特﹒室內擁有寬敞特大的 客廳﹐大理石臺面的廚房﹐餐廳和家庭活動房﹐樓下配有客房﹐ 樓上擁有四大睡房﹐主人房帶套間﹐迷人的前後花園﹐雙車庫﹐ 冷暖設備﹐靠近大商場﹐公園學校和交通﹒占地面積約 771 平 方米﹐是目前市面上最值得購買的物業﹗ 5
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Box Hill
Balwyn North 區全新超大 4 房別墅﹐建築設計感強﹐符合風 水學﹐占地約 355 平方米﹐室內面積約 359 平方米﹐樓下有 正式客廳﹐廚房﹐餐廳和家庭活動室可直接欣賞後園美景﹔ 樓上另有休閒大廳﹔主臥帶套間﹐帶半封閉式休閒陽臺﹐所 2 2 有臥室都寬敞明亮﹐帶大衣櫃或衣帽間﹒ 4 開放: 周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283, Winny 倪女士 0433 731 528
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Glen Waverley 校區內 820 平方米大地 一流搶手地段﹐距 Box Hill 購物中心不到 100 米﹒步行幾分鐘可 達 Box Hill 火車站﹐電車站﹐餐館及商店﹒門口巴士直達 Deakin 大 學和 PLC 女子中學﹒這全新裝修的一房一廳公寓擁有一大睡房﹐ 雅致的客廳﹒現代時尚新廚房帶大理石臺面﹐全新爐灶﹒全新裝 修衛浴並帶一車位﹒是投資或自住的首選﹒
短距離可到 Glen Waverley 購物中心﹐Kingsway 商店和餐廳﹐ 火車站和 Glen Waverley Secondary College, Wesley College 等 等名校﹒房子朝北﹐適合裝修後居住﹐或者以後重建（STCA）﹒ 現有的住宅擁有三個睡房﹐一個浴室﹐一個洗手間﹐雙車位﹒ 機會難得﹐精明的投資者必看﹗ 3 1 2
開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕David 林先生 0412 346 168
詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Eva 葉小姐 0433 316 682
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3/45 Corella Court
Doncaster
Box Hill 中心名貴物業
43 Frederick Street
Doncaster
Doncaster 中心地段經典洋房
這棟家庭別墅約兩年新﹐位於一條安靜的小路上﹐步行可 到大型購物中心 Westfield Doncaster﹐小學﹐中學﹒寬敞的餐 廳和客廳﹐高級裝修廚房帶高級不銹鋼廚具﹐煤氣爐灶﹒樓 上擁有主人房帶套間﹐其他房間均帶嵌入式衣櫃﹒帶暖氣﹐ 冷氣﹐遙控車庫﹒
位於 Doncaster 中心地段﹐一樓溫馨客廳和餐廳﹐開放式廚房帶明亮大 窗﹐盡享後院美景﹒二樓三間臥室﹐主臥帶衛浴套間和步入式衣帽間﹐另 外兩間臥室帶入牆衣櫃﹒並有遙控雙車庫﹐安全警報系統﹐中央暖氣等﹒ 步行距離至 Westfield Doncaster 購物中心﹐Doncaster Primary School﹐近 Doncaster Secondary College﹐交通便利﹐家庭居住和投資兩相宜﹒
開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283
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36 Maitland Avenue
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Kew 1-3/1051 Doncaster Road
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Doncaster East
$750 750,,000 000+ +
雍容華貴 超級大型三層歐式豪宅﹒位於靜街﹐正對著大公園﹐屋後是鬱鬱蔥蔥的山脈景色﹐風水寶地﹐財運亨 通﹒占地約 700 平方米﹐730 平方米的建築面積﹒風格新穎﹐線條精美﹒這座優質洋房體現了現代時尚 格調, 創意獨特﹐設計巧妙﹐裝修高雅﹐設備齊全﹒這光彩奪目的住宅有 5 房﹐2 書房﹐5 個大理石浴 室﹐寬敞明亮雅典的客廳﹒時尚的廚房花崗岩臺面﹐Miele 家電和不銹鋼炊具﹐還有第二廚房﹒寬敞的 戶外活動區域﹒樓下客房套間﹐書房﹒樓上四大臥室套房﹐包括大型主臥室﹒地下室有 5 個車位﹒有一 個大型家庭影院﹐以及一間臥室套房﹒朝北後花園﹐燃氣恆溫游泳池﹐為您創建一個雅典舒適的生 活環境﹒交通便利﹐步行到多所名校﹐公共交通和公園﹒成功人士的 5 5 5 第一選擇﹐無限驚喜等著你﹒
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此連排別墅由名師設計﹐空間利用舒適合理﹐建築 品質無可挑剔﹒步行可到超市﹐餐館﹐Doncaster East 中學﹐今年七月份可完工﹒現在購買仍然節省大量 印花稅﹗預約看房或詢問﹒ 4
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靠近 Toorak 和 Hawksburn Village，這棟裝修一新的優質 別墅，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，其中 2 間帶衛浴套房，寬敞的 正式客廳，氣派廚房配有歐式廚具，可通往室外私家花園。
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私人出售 開放時間 周六 2.30 - 3pm 聯繫人 Mark McKenzie Gowan Stubbings
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寬敞舒適的頂級豪宅，設有游泳池娛樂區，盡享家庭溫馨生 活。靠近 Kooyong Village，擁有多間正式和休閒起居區，室 外高位娛樂區，美麗花園，還配有遙控雙車庫。
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拍賣日期 6 月 18 日 周六 12pm 開放時間 周六 2 - 2.30pm 周三 12 - 12.30pm & 5 - 5.30pm 聯繫人 Nathan Verwoert Robert Li Michael Gibson
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0413 599 111 0413 725 369 0418 530 392
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Box Hill 中心稀有的維多利亞經典住宅
這棟翻新的單面朝向的維多利亞式住宅具有典型的墨爾本風格。地理位置優越，位於安靜的街區，緊 鄰 Box Hill 中心。毫無疑問，這棟住宅對於正在找尋周圍交通便利的房屋的年輕家庭和小家庭具有獨 特的吸引力。其中的三間屋子讓您可以追求自己喜歡的生活方式。前屋有著裝飾精美的壁爐和其他用 品，使得它可以被用作客廳或者前面的臥室；充滿陽光的第二間屋子也有一些自帶設備，面積大，可以 作為主臥；第三間屋子可以作為臥室，中央起居室或私人學習室。翻修一新的浴室很現代化和吸引人， 有著高質量浴具、筒燈和不唐突的歐式洗衣房。現代化的廚房後側有著石面櫃臺，不銹鋼烤箱，抽油煙 機和儲物間。廚房區和餐廳區整體連向大的私人後院，提供絕佳視野。想像一下在炎熱的夏天您可以 在自家休息享受，法式的大門連接著您的露天平臺；三居室住宅有著開放式廚房，餐廳和娛樂區域。這 棟住宅具有無線的開發可能性，超越您的想像。每間屋子中都有中央控制的熱水供暖，華麗的天花板 和精緻的木質地板，讓這棟住宅變成如珍寶般的存在。這棟建築位於美麗的充滿故事的 Box Hill 中心 街區。住在這裡，這個城市就在您的指尖，周圍有 Box Hill 購物中心，超市，咖啡廳，市政交通，最新開發 的 Aqualink 體育館，享譽盛名的學校如 Kingwood 學院，Mount Scopus 紀念學院，Box Hill 高中和 Kent 路等。機會難得，不要錯過！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 6 月 18 日 週六 11:00am 開放時間: 6 月 4 日 週六 11:00-11:45am 6 月 9 日 週四 4:00-4:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
1/54 McIntyre Street
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Burwood
可觀賞公園美景的住宅
這套四臥磚房毗鄰 Gardiner’s Creek 步道，十分美麗。設計獨特，非常時尚， 地段絕佳，適合各種買家購買。開放式格局，採光良好，鋪設木地板。客廳，餐 廳和廚房完美結合，有多扇窗戶，可觀賞公園美景。廚房線條簡潔，有島式檯 面，洗手池，不鏽鋼廚具，充足儲物空間。大廳一側有四間臥室，前方的那間有 入墻櫃，飄窗，空間充足。第二和第三臥室也空間寬敞，有入墻櫃和梳妝台，主 臥位於後方，有入墻櫃，優雅衛浴，可從後方進入停車位。浴室內有淋浴，浴 缸，梳妝台，配備獨立廁所，管道暖氣，水冷空調，便利洗衣房，鋪設木地板，庭 院還有車棚，後方有額外的停車位。短時開車可至 Burwood 商店，咖啡店，飯 店，近公園和自行車道，可步行至迪肯大學，通往 city 的電車站。簡單生活，從 今天開始，今日致電，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
出售 售價: $920,000 開放時間: 6 月 4 日 週六 11:00-11:30am 6 月 9 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Anthony Wong 0434 600 146
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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8 Cluney Court
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Blackburn South
Blackburn South 寬敞的五臥住宅–屬於 Box Hill 高中學區
這套五臥住宅，適合家庭居住。有古典的特質，雙層格局，空間寬敞。內部採光良好。 客廳和餐廳內有壁爐，可供您享受傢俱生活，廚房配備檯面，早餐吧檯，充足櫥櫃， 客廳（環繞音響系統）鋪設拼花地板。後方有露臺，直通平整的燒烤/娛樂區和美麗的 花園。一層有三間臥室，超大臥室（書房/家庭辦公室）內有衣櫃，鋪設木地板，遙望前 花園，另一件帶入墻櫃的臥室可觀賞後花園美景。另有廁所和浴室（淋浴和浴缸） ， 洗衣房內有儲物空間和檯面，直通後露臺。樓上有寬敞的臥室，主臥內有私人陽台， 步入式衣櫃和獨立衛浴。還有讀書區。配備管道暖氣，水冷空調，循環空調，一側入 口，單車庫，花園涼棚，水箱。位於 Blackburn South 絕佳地段，近 Wurundjeri 步道， Orchard Grove 學校，Kingswood 學院，迪肯大學，Canterbury Rd 商店，Forest Hill 購物中心。不要錯過，今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 售價: $1,250,000 開放時間: 6 月 4 日 週六 11:30-12:00pm 6 月 9 日 週六 3:30-4:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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104/750 Station Street
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Box Hill 雙臥公寓 這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。 由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶 型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端，廚房 配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳， 豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和獨立衛 浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾 獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃子，歐式洗 衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超 大陽台。可步行至 Station St 上商店，短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。 Station Street 將帶給您輕鬆時尚的生活。絕佳機 遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間:
6 月 4 日 週六 12:00-12:30pm 6 月 9 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
203/662 Whitehorse Road
Mont Albert 時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和 精明投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精 品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開 放式客廳和超大陽台。內部裝修美觀，有安全 停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花 崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠 等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店， 電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公 園。絕佳機遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 售價: $535,000 開放時間: 6 月 4 日 週六 11:00-11:30am 6 月 9 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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712 Station Street
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Box Hill
租 出
絕佳地段，優雅住宅
這套優雅時尚的一臥公寓位於 Box Hill 中心地段，現可出 租。設計時尚，格局合理，配備石質檯面，優質歐式廚具，鋪 設木地板，有落地窗，連接頂層花園/陽台，可觀賞美景。頂 層花園/BBQ 區空間寬敞，還有健身房可供您享受。近飯店， 咖啡店和零售店，400 米可步行至 Box Hill 市場和 Box Hill 中心，電車站，巴士站和 Box Hill 火車站。短時可至 Box Hill 醫院，Epworth 私立醫院，Box Hill TAFE 高速路，Westfield 購物和娛樂中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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租金: 1 房 $350 起 / 2 房 $475 起 開放時間: 6 月 4 日 週六 11:30-12:30pm 6 月 5 日 週日 1:00-1:30pm 聯繫人: Alex Lee 0433 098 545
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專業 熱忱 地產服務
23 Harrison Street
Box Hill North
6/99-101 Severn Street
D L O
買房 賣房
Box Hill North
D L O
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Henry Lee 地產銷售經理
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
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0417 112 636 henry@lindellas.com 14 Sweetland Road
Box Hill
SOLD 5 Kildare Street
58 Kenmare Street
SOLD
Burwood 3/6 William Street
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$540 每週
15 Jellicoe Street
Box Hill South 6A Hurter Street
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$360 每週
Mont Albert 38 Sevenoaks Road
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在
28 Bass Street
SOLD
$480 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 現在
$640 每週
Blackburn South 211/2-4 Archibald Street
$430 每週
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：6 月 6 日
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
Box Hill 27A Worrell Street
$530 每週
Box Hill
SOLD
Ringwood 15 Trenton Avenue Glen Waverley 1/23 Alfred Road
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Burwood East
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
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Glen Iris
$800 每週 Nunawading
$340 每週
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Waverley City 30 Koonalda Avenue
Glen Waverley
全
新
上
市
轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內
交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行 到 Brentwood 中學學院，Glen Waverley 南 小 學，公 園，Brandon Park 購 物 中 心 和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購物中心, Monash 大學和 Monash 高 速公路入口。這磚屋保養狀況良好，光線充 足，建有拋光木地板。內有正式客廳和用餐 區，旁邊是寬敞明亮的廚房，廚房提供不銹 鋼灶具，洗碗機和大量的櫥櫃。共有 3 個帶 入墻衣櫃的臥室，其中的主人套房建有半套 房浴室和讀書角/休息間，另還有化妝間，帶 有獨立的淋浴間和獨立衛生間的家庭浴室。 怡人的露台可俯瞰後院，其他設備包括: 管 道暖氣，空調，5000L 水箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢轉角地塊擁有未來重 建的巨大潛力（STCA） 。
售價: 請聯繫中介
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2/15 Finch Street
Notting Hill
佔地約 1090 1090平方米的鬱蔥家庭住宅 平方米的鬱蔥家庭住宅
售價: 請聯繫中介
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43 Annandale Crescent
Glen Waverley
地段優越的漂亮住宅
該舒適漂亮的住宅內部經過翻新和裝潢， 坐落於寧靜的街區，地理位置優越，附近有 Kerrie Road 商鋪、Highvale 小學和中學、 Camelot Rise 小學，還靠近 Wesley 學院、 The Glen 購物中心、火車站和 Eastlink。寬 敞的客廳和飯廳直通到新裝修的廚房，內 配 有 凱 撒 石 檯、歐 式 AEG 不 鏽 鋼 廚 具、 Miele 洗碗機、早餐吧、內置微波爐以及充 足的儲存空間。旁邊是用餐區/家庭區，直通 室外的漂亮涼棚，非常適合戶外晚餐。共有 3 個大小適中的臥室和 1 個書房/第 4 個臥 室，另還有 1 個主人套房和帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣及分體 冷暖空調、太陽能板、百葉窗、2 個水箱、遙 控雙車庫和雙車棚。 參觀: 周六（04/06）2:30pm-3:00pm 4 2 4 售價: 請聯繫中介
17 Nicholas Avenue
Glen Waverley
這幢結實的單層住宅乾淨整潔，內建有 L 型客 廳和飯廳，聯通配套齊全的廚房，配有燃氣灶 具、洗碗機、內置微波爐以及充足的儲存空 間。廚房旁邊是用餐區/家庭區，光線充足，直 通到舒適的室外甲板，在此能欣賞到漂亮的 花園。共有 4 個臥室，其中的主人套房配有步 入式衣櫥/衣帽間，另有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。後院建有寬敞的小屋，你可將其改 造成健身房/遊戲室/家庭辦公室。其他設備包 括：燃氣管道暖氣、燃氣暖氣、冷暖空調以及 雙車庫。地理位置優越，坐落在 Glen Waverley 的一個安靜舒適的街區，步行幾分鐘即到 Highvale 小學和中學，靠近 The Glen & Vermont 購物中心、到達市中心的電車站、公交 車站、火車站和 EastLink。
迷人的家庭住宅 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請聯繫中介
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這幢漂亮的家庭住宅建有帶大窗戶的客廳和 飯廳，木質的廚房配有燃氣灶具、烤箱、洗碗機 以及充足的儲存空間，旁邊是寬敞的用餐區/家 庭區。共有 3 個臥室，包括一個帶衣帽間和半個 衛浴間的主人套房，另還有帶獨立洗手間的共 用家庭浴室和一個寬敞的娛樂室-- 非常適合 娛樂活動。戶外擁有寬敞的私人甲板帶水療， 甲板陽台可欣賞到漂亮的後院以及水療/游泳 池。其他設備包括：管道暖氣、空調、水箱以及 大雙車庫/工作房，和在長車道上的額外停車 位。最吸引人的是其佔地約 1090 平方米的土 地、寬敞的臨街面以及修理整齊的花園，具有 無限的發展潛力。離 St. Justin’s Parish 學校 僅幾步之遙，靠近 Wheelers Hill 中學和購物中 心、圖書館、Caulfield Grammar 學校、Jells 公 園以及 Eastlink 和 Monash 高速路。
售價: 請聯繫中介
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8 & 10 Blair Road
Glen Waverley
坐落在漂亮柵欄後面的是這幢舒適的單 元別墅，非常適合首次購房者、退休人士 和精明投資者。漂亮的內部建有明亮的生 活區和用餐區，聯通戶外的私人娛樂甲 板。整潔時尚的廚房配套齊全，設有不鏽 鋼廚具、洗碗機以及大理石檯面。共有 2 個帶內置衣櫥的大小適中的臥室，其中 1 個建有雙入口的套房衛浴間。住宅周邊配 套設施齊全，包括公交車站、火車站、當地 的商鋪、Monash 大學、Pinewood、Brandon Park 和 Chadstone 購 物 中 心 、 Monash 高速路。其他設備包括：單個遙 控車庫、獨立車道、管道暖氣和水冷。
理想的住宅
13 Woodview Court
Wheelers Hill
位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的 黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優勢 包括： -佔地約 1771 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造 4 層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有 3 套住宅於兩地塊上 地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到 火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、 Glen Waverley 中 學 和 小 學，以 及 Wesley 學 院。 Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門口！千 萬不要錯過這個千載難逢的機會！
GWSZ
開發商的夢寐住宅
售價: 請聯繫中介 10
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18/1495 Malvern Road
Glen Iris
建有高天花，內部面積約 95 平方米 的超大空間，這套寬敞的 2 房公寓坐 落在中心地段，靠近咖啡廳、精品時 裝店、電車站和 Tooronga 火車站， 住 宅 入 口 在 安 靜 的 Creswick 街 道 上，給你提供了寬敞舒適的生活方 式。開放式生活區包括客廳、飯廳以 及配備了不鏽鋼廚具和充足櫥櫃的 廚房。共有 2 個帶內置衣櫥的臥室， 和 1 個共用浴室。你能在陽臺上娛樂 享受，並欣賞戶外的美景。其他設備 包括：分體空調和地下安全停車位。
寬敞的居住空間 超值的投資項目
Glen Waverley
參觀: 周六（04/06）11:00am-11:30am 1 1 售價: 請聯繫中介 2
8 Leamington Crescent GWSZ
在 Mt. View 小學校及 Glen Waverley中學校區內的完美家居 Waverley 中學校區內的完美家居
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
這棟傑出的 4 臥室+書房的雙層住宅屬於備受 追捧的 Mount View 小學校及 Glen Waverley 中學校區內(STSA)。距離 Mount View 小學只 有 300 米，數分鐘步行可到 The Glen 購物中 心、火 車 站、公 車 站、EastLink、Jells 公 園 及 Waverley 高爾夫球場。下層設有迷人的客廳 和飯廳，寬敞用餐區毗鄰木材廚房，廚房帶有 Chef 灶具，洗碗機，Blanco 嵌入式微波爐及烤 箱以及充足的櫥櫃。另有書房/第 5 臥室及一個 寬敞的娛樂室。樓上設有 4 間寬敞臥室均帶有 入墻衣櫃，主臥室帶有衛浴套間及步入式衣 櫃，另有家庭浴室及獨立廁所。戶外建有帶蓋 娛樂地區及易打理花園。其他設備包括：樓下 化妝室，管道暖氣，水冷，冷暖空調，對講系統， 樓梯下儲存室，棚屋及雙車位車庫。
參觀: 周六（04/06）10:30am-11:00am 2 2 售價: 請聯繫中介 4
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
Thomas張（國粵語） 9560 3988
Sasa Buncic 0431 638 783
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1 Morrison Court
Mount Waverley MWSZ
Mt Waverley 中學校區 內的愉悅家居
這令人印象深刻的堅固雙層住宅, 擁有約 919 平方米的超大地塊並位於 Mount Waverley 中 學校區內（STSA），提供優越的生活和娛樂空 間，非常適合成長中的家庭！屋內建有開放式壁 爐的明亮客廳和飯廳, 並通向中央廚房設有早 餐吧和相連的用膳區/家庭區。屋內娛樂室伸延 到戶外的大型朝北後院, 設有游泳池和石地鋪 設的娛樂地帶，非常適合露天娛樂。住宿包括主 臥室帶步進式衣櫃，超大套房浴室帶按摩池，5 個額外的臥室，2 個家庭浴室，3 個獨立衛生間， 書房/家庭辦公室及上層寧靜的休息區。位於搶 手 的 位 置, 僅 幾 步 之 遙 到 達 Syndal 南 小 學， Huntingtower 學校，Avila 學院，Syndal 火車站， 公交直達 Monash 大學，當地咖啡館，商店和公 園。其他設備：管道煤氣暖氣，雙車棚，對講機， 真空吸塵，洗衣槽，水箱，屋下儲存室和棚屋。
售價：請聯繫中介
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11 Glen Tower Drive
Glen Waverley
隸屬 Mt View 小學學區的 轉角住宅
地段便利，屬於 Mount View 小學學區（STSA）和 Apple Tree Hill 小區，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、Kingsway 餐飲娛樂區和 Shepherds 公園。同時 靠近 Wesley 學院和 EastLink。房子內部建 有舒適的客廳和飯廳，明亮的廚房配備了 Chef 廚具、早餐吧和充足的儲存空間。旁邊 是寬敞的用餐區/家庭區，聯通戶外的娛樂 甲板和容易打理的後院。共有 3 個大小適中 的臥室，半套房浴室以及 1 個帶獨立洗手間 的共用洗手間。其他設備包括：管道暖氣、 空調、遮陽棚、棚屋、獨立的單個車庫/工具 房和雙車庫。住宅坐落在佔地約 655 平房 米的轉角土地上，具有未來重建豪華住宅 的潛力（STCA） 。 參觀：周六（04/06）1:30pm-2:00pm 2 3 售價：請聯繫中介 3
117 Coleman Parade
Glen Waverley GWSZ
Glen Waverley 學區房 已獲批建造雙幢住宅
這幢佔地約 715 平方米的住宅已經 獲得批准，可重建 2 幢全新時尚的 聯 排 別 墅。坐 擁 黃 金 地 段，位 於 Glen Waverley 市中心，步行幾分 鐘即到繁華的 Kingsway、火車站和 公交車站、The Glen 購物中心，并 隸 屬 Glen Waverley 中 學 學 區 （STSA）原有的朝北住宅維護程度 良好，客廳帶開放式壁爐，木質廚 房 配 有 煤 氣 灶 具，另 還 有 家 庭 浴 室、管道暖氣、洗碗機和雙車庫。該 住宅非常適合海外買家，或者是在 尋找下一個項目的開發商。 售價：請聯繫中介
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5 Squire Court
Glen Waverley
Mount Waverley
-自住或將這套 3 房住宅出租 -在寬敞的後院建造第二套房子 -直接建造一幢全新的奢華住宅 -在這條寧靜的街道上建造多套單元別墅/聯 排別墅（STCA）
Mt Waverley 學區房 佔地 739 739m m2 有建造兩幢住宅潛力
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
參觀：周六（04/06）1:30pm-2:00pm 售價：請聯繫中介
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房子坐落在 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，離商鋪和公交車站僅 500 米，步行 6 分 鐘即到 Burwood East 小學，15 分鐘到 Burwood One 購物中心和開往市中心的電車站。
售價：$1,280,000
已獲得建築審批 可建 4 套 3 房聯排別墅
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各建築商和開發商，千萬不要錯過這 個千載難逢的機會！該佔地約 1156 平 方米的朝北地塊，已經獲得由建築師 設計，並市政廳批准的批文和圖紙，可 在此建造 4 幢全新的 3 房聯排別墅。地 理位置優越，步行可到 Stud Park 購物 中心、Rowville 中學和小學、公共交通 和公園，並靠近 Eastlink 和 Monash 高 速路。現有的房子租約期到 2017 年 5 月，你可於動工建造前獲得可觀的租 金收入。房子內部保養良好，建有開放 式客廳和飯廳，時尚的木質廚房，4 個 臥室，中央家庭浴室以及雙車庫。千萬 不要錯過這個黃金機會！ 售價：請聯繫中介
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7 Doull Court
Mulgrave
時尚舒適的居所
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5 Third Avenue
Rowville
該雙層時尚住宅位於 Waverley Park 小區， 是由著名開發商 Mirvac 打造，區內的 Waverley Park 運動場配套設施一應俱全，是喜 愛時尚舒適生活的年輕的夫婦、首次購房者 以及精明投資者的首選。內建有開放式的客 廳和客廳，廚房配有 Smeg 廚具,步入式食物 儲存櫃和早餐吧，另還有帶蓋的戶外娛樂區 和私人花園。寬敞的主人臥室配有衣帽間和 衛浴間，樓上有 2 個臥室以及共用的浴室， 樓下還有一個化妝間。其他設備包括：單個 帶內部入口的車庫、管道暖氣、水冷、帶雙層 玻璃的窗戶、樓梯底儲存櫃、水箱和 2 個花 園棚屋。靠近 Waverley Gardens 購物中心、 Caulfield Grammar 學 校、Mazenod 學 院、 Monash 大學和 Monash 高速路。 參觀：周六（04/06）11:00am-11:30am 售價：請聯繫中介 3 2 1
12 Kalinya Drive
Wantirna
這幢朝北的家庭住宅建有 3 個大小適中的 臥室，寬敞的客廳和飯廳。設備齊全的廚 房配有不鏽鋼廚具和洗碗機，家庭浴室帶 獨立洗手間，明亮的家庭區/用餐區通往室 外的超大娛樂甲板，在這裡你能欣賞戶外 鬱蔥的美景。其他設備包括：燃氣暖氣、空 調和單個車棚。購房者可以利用寬敞的前 院和後院為房子擴建，也可直接將其出租 投資；如你是開發商或投資者，該佔地約 741 平方米的土地將成為你的下一個重建 項目（STCA） 。地理位置優越，位於搶手的 Castlefield Ridge 小區，靠近幾個優秀的 公立和私立學校、Knox Westfield 購物中 心、Milpera 公園、Eastlink 和公交車站等。
坐落在寧靜的街區，佔地約 874 平方米，這幢雙層 住宅內建 5 個臥室（包括 2 個套房浴室） ，2 個廚房 以及充足的生活和娛樂空間，非常適合家庭生活。 屋內有正式的客廳、飯廳以及寬敞的娛樂室，中央 廚房配置了不鏽鋼灶具，旁邊的家庭區/用餐區直 通室外的娛樂甲板和修建整齊的花園。樓下有 3 個 帶內置衣櫥的臥室，書房/第 4 個臥室、主人套房、 帶水療浴缸的共用浴室，以及空間充足的淋浴室和 洗手間。樓上建有第 5 個臥室帶浴室和內置衣櫥、 媒氣煮食的廚房和寬敞的開放式生活區，並通向陽 台。其他設備包括：雙車棚、搖控雙車庫、在長車道 上的充足停車位、燃氣暖氣及空調。地理位置優越， 附近有 Highvale 中學、Camelot Rise 小學、Caulfield Grammar 和 Wesley 學 院，靠 近 公 共 交 通、 The Glen 購物中心、公園、Eastlink、Monash 大學 以及其他便利的配套設施。
寬敞舒適的家庭住宅
31 Bennett Avenue 佔地面積大、地段優越以及潛力巨大是這套 住宅的三大優勢。土地面積約 739 平方米，平 整朝北的後院給購房者、投資者以及開發商 提供了無限的機會，你可以：
家庭摯愛 潛力無限
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3
Friday 3 June 2016
24
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Mount Waverley
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Burwood East
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3 睡房 3 浴室 1 車位 入住時間：現在
Glen Waverley
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Glen Waverley
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Friday 3 June 2016
25
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 15 Talarno Avenue
Vermont South
舒適生活 這處位於 Vermont South，坐擁 Bellbird Dell 完 美景色的時尚住房佔地約 844.30m2，外觀靚 麗，經過全面翻新，包括配備入壁衣櫥和衛浴的 主臥室，另外 3 間配備壁櫥的臥室，主浴室和獨 立衛生間。獨立生活區包括配備壁爐的正式客 廳，配備不鏽鋼燃氣爐具/烤箱和洗碗機的現代 化廚房，獨立餐廳，家庭室，戶外娛樂露台和 spa。此外設有管道供暖，拋光硬木地板，美麗的 後花園，戶外暖氣，工具棚，雙車庫。臨近 Vermont 中學，Vermont，Livingstone 和 St James 小 學，步 行 可 達 Vermont South 購 物 中 心， Eastland，Glen Waverley 火車站和 Chadstone 購物中心。數分鐘可達 Eastlink，可通往市區或 Mornington 半島。現在便來參觀吧！
4 2 2 參觀: 周六(04/6) 12:30-1:00pm
1A Briarfield Court
Forest Hill
便利舒適住房 這處位置便利的美麗磚房光照充足，是 首置者，夫妻，年輕家庭，尋求小戶型人 士和投資者的絕佳選擇。設有 2 間寬敞的 臥室，均配備壁櫥，還設有超大主浴室， 獨立衛生間，光照充足的寬敞客廳，廚 房，餐廳，可通往庭院。此外設有管道供 暖，分 體 冷 氣，警 報，遙 控 車 庫。臨 近 Aqualink Sports 和 Swimming Centre， 周邊公共交通，包括 Eastlink 和巴士站， 可直達 Mitcham 和 Blackburn Statuon， Knox Westfield， Brentfoed Square， Forest Hill Chase 和 Box Hill Central。
2 1 1 參觀: 周六(04/6) 11:45-12:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 3 June 2016 A
26
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
本周
Burwood
3
1 Leopold Street
完美位置，巨大潛力
這處佔地約 760sqm 的土地潛力巨大，適合翻新，擴建或重新開發（STCA） 。住房設有 3 間 臥室，位置便利，適合現代化的翻新，亦可直接入住。設有木地板，寬敞的中央生活區，客 廳和餐廳，經典的廚房用餐區，光照充足的日光室或學習間，配備壁櫥的臥室，浴室和衛 生間。戶外設有北向的花園，露台，適合兒童和寵物玩耍。此外設有洗衣房，冷暖氣，超大 車庫，儲物間。臨近周邊中小學，Deakin 大學，自然保護區，商店，購物中心，巴士站，電車 站，火車站等設施。
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6 月 4 日 周六 2:00pm $880K+ 周六 1:30-2:00pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Christine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000
賣 拍 六
本周
Blackburn South
3
10 Holroyd Court
溫馨美麗，位置完美
這處北向的溫馨住房潛力巨大，設有 2 間臥室，2 間浴室，位於鳥語花香的街區，臨 近公園，學校和商店，設有木地板，正式的客廳和餐廳，家庭用餐區，設備完善的廚 房，配備壁櫥的臥室，中央浴室和獨立衛生間，第二間浴室，洗衣房，可加熱泳池， spa，花園，娛樂露台。佔地約 588sqm，適合重新開發（STCA），現代化翻新或投資 賺取利潤。此外設有冷暖氣，工作間，車庫。臨近周邊購物中心，中小學，公園，自然 保護區，巴士站和電車站。
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6 月 4 日 周六 3:30pm $780K+ 周六 3:00-3:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Nunawading
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
32 Morden Court
絕佳開發機遇
這處設有三間臥室的北向住房佔地約 681sqm，是開發商不容錯過的絕佳機遇。具 備改造為雙聯排別墅或單元房的潛力（STCA） 。住房亦可直接入住或進行翻新。現 有住房維護良好，設有 L 形的客廳和餐廳，設備完善的時尚廚房，寬敞的臥室（2 間 配備壁櫥） ，浴室和私人衛生間，洗衣房，超大后花園，冷暖氣，超大車庫。臨近周邊 中小學，購物中心，商店，自然保護區，巴士站和 Nunawading 火車站。
Mitcham
澳華地產
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Mitcham 完美街道的住房
這處裝修精美，空間寬敞的雙層住房設有 7 間臥室，3.5 間浴室，位於 Mitcham 絕佳搶手街道。住房僅有十 年房齡，裝修現代精美，光照充足。住房設有寬敞的獨立客廳和餐廳，超大家庭室，休閒用餐區。超大的美 食廚房設有廚檯和櫥櫃，入壁餐具室，不鏽鋼廚具。樓下設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，可通往庭院。 樓上設有另外 6 間配備壁櫥的臥室，超大娛樂室，配備浴室，娛樂室可作為家庭影院，書房，或父母室使 用。還設有帶私人衛生間的浴室。住房後方設有庭院，美麗的花園。此外設有化妝室，洗衣房，管道供暖，分 體冷氣，真空除塵，儲物間，花園棚，雙遙控車庫。住房面積約 53.5sqm。臨近周邊購物中心，中小學，自然 保護區，公園，巴士站，公共交通和高速路。
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2
6 月 11 日 周六 12:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
7
5 Rosstrevor Crescent
1
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6 月 25 日 周六 2:00pm POA 周六 11:30-12:00pm 周四 3:00-3:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Box Hill
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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384 Elgar Road
翻新人士絕佳選擇，臨近 Surrey Park 和 Box Hill 中心
這處位於 Box Hill 絕佳位置的住房設有 2 間臥室，潛力巨大，臨近 Surrey Park 和 Box Hill 中心購 物中心，餐廳。這棟單層住房是翻新人士的絕佳選擇，具有翻新和打造全新住房的潛力（STCA） 。 住房設有配備壁爐的寬敞客廳，餐廳，配備豪華廚具的廚房用餐區，休閒用餐區/日光室，超大主 臥室，第二間配備壁櫥的臥室，中央浴室，洗衣房，空調。住房還設有超大花園，佔地約 410sqm。 還設有車棚，街邊停車位。位於 Koonung 中學和 Surrey Hills 小學學區，臨近 Aquanlink，Box Hill TAFE，Kingsley Gardens，Box Hill Gardens，商店，超市，巴士站，電車站，火車站。
Forest Hill
澳華地產
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寬敞舒適
這處臨近 Parkmore 小學的現代化住房位置便利，空間寬敞，設有 3 間臥室，2 間浴室，給 您完美生活享受。佔地約 440sqm，設有拋光木地板，寬敞的正式客廳和餐廳，超大家庭 室和休閒用餐區，配備壁爐。廚房臨近客廳，設有碗櫥，不鏽鋼廚具，5 燃氣爐灶，還設有 配備壁櫥的雙人臥室，其中一間還設有半衛浴。中央浴室配備私人衛生間。後院設有美 麗的花園，適合 BBQ，此外設有洗衣房，管道供暖，分體冷氣，警報系統，百葉窗，花園 棚，車庫，街邊停車位。臨近周邊自然保護區，公園，中小學，購物中心和巴士站等設施。
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1
6 月 25 日 周六 12:00pm $530K+ 周六 2:30-3:00pm 周四 2:00-2:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
3
1/1 Davy Lane
1
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6 月 28 日 周二 5:00pm 截止 $750K+ 周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Friday 3 June 2016 A
Forest Hill
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
8 Sandon Circuit
完美位置，現代化舒適住房
這處光照充足、極易打理的聯排別墅位置便利，臨近 Forest Hill Chase 購物中心，設有 3 間臥室，2 間浴室， 給您舒適生活享受。住房設有 2 層，美觀大方，位於 Forest Garden Estate。住房前端設有美麗的客廳，與家 庭用餐區獨立開來，用餐區臨近開放式廚房，設有早餐吧檯，高質量 Simpson 和 Westinghouse 廚具。主臥 室位於樓上，配備入壁衣櫥和私人衛浴，另外兩間光照充足的臥室均配備壁櫥，共用中央浴室。樓下穿過用 餐區便是戶外庭院和美麗的花園。此外住房還設有樓下衛生間，洗衣房，儲物間，暖氣，分體冷氣，安全門，雙 車庫。位於安靜位置，臨近 Forest Hill Chase 周邊商店，還臨近 Forest Hill Reserve 和 Aqualink，Blackburn Lake，Parkmore Primary School，Forest Hill College，Blackburn Lake Primary School 和當地巴士。
拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室
2
2
6 月 11 日 周六 11:00am POA 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Christine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BOX HILL SOUTH
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單層住房
6 個月租期 這處住房設有配備壁爐的客廳，設備完善的廚房，寬敞的用餐區和臥室。後 院設有露台/車棚，空間寬敞。設有冷暖氣，水箱，帶鎖車庫，地下儲物間。臨 近商店，咖啡館，公園，Box Hill 高爾夫球場。
這處美麗的單層單元房設有客廳/餐廳，配備壁櫥的臥室，帶獨立 衛生間的浴室，洗衣房，車棚，後花園，儲物間。臨近周邊公園，商 店，運動設施和娛樂設施。 租金: $385pw 押金: $2,443 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $400pw 押金: $2,538 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BALWYN
BLACKBURN
1/109 Blackburn Road
1234 Riversdale Road
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炙手可熱
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3
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辦公電話: 0433 055 864
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物業经理
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完美別墅生活 這處極易打理的住房所在位置僅有 3 棟，設有光照充足的 2 間臥室，配備壁櫥，安 靜舒適。寬敞的住房設有光照充足的客廳，開放式廚房用餐區，設有天窗的中央 浴室，洗衣房。此外設有管道供暖，車庫，露台，超大花園。臨近電車站，小學， Koornang Rd 商店，公園，自然保護區和娛樂設施。
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拍賣時間
6 月 25 日周六 11:00am
售價
$550K-$590K
參觀
周六 1:00-1:30pm
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周日 1:00-1:30pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
Murrumbeena 6 Thomson Avenue
1
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完美家庭選擇 這處溫馨完美的住房光照充足，設有拋光地板，裝修精美迷人！住 房設有 4 間臥室（3 間配備壁櫥） ，超大客廳（壁爐） ，獨立餐廳，時 尚的廚房，家庭用餐區，翻新的浴室。此外設有管道供暖，冷氣，第 二間衛生間，2 雨水箱，車庫/工作間/小屋。此外位置十分便利！
拍賣
6 月 18 日周六 12:00pm
參觀
周六 3:00-3:30pm 周日 11:45-12:15pm
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Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 214 Neerim Road
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美麗天堂，完美翻新 這處經過完美翻新的住房裝修精美，設有 3 間臥室，2 間浴室。住 房光照充足，安靜私密，可直接入住。現代化的裝修包括挑高天花 板，廚房，木暖。客廳配備壁爐。戶外設有美麗的花園，還設有帶自 動門的停車位。此外住房位置十分便利。
拍賣
6 月 18 日周六 11:30am
參觀
周六 1:15-1:45pm 周日 11:45-12:15pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 3 June 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 5/14 Wahroongaa Crescent
安靜私密的公園邊生活 這處位置便利，臨近公園的美麗聯排別墅現代典雅，極易打理。住房外觀美麗，配備私人 花園，格局寬敞。設有客廳，現代化廚房/用餐區，3 間配備壁櫥的舒適臥室（主臥室配備 衛浴/壁櫥） ，明亮的浴室。住房適合自住或投資。此外設有管道供暖，分體冷氣，真空除
2
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拍賣時間
6 月 4 日周六 12:30pm
參觀
周六 12:00-12:30pm
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Oakleigh 9568 1188
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Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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Bentleigh East 2/25 Birdwood Street
易打理的私人天堂 這處極易打理的現代化單元房設有 2 間臥室，1 監獄是，是一處完美的投資機遇，也 是尋求小戶型人士的絕佳選擇。住房裝修精美，空間寬敞，設有客廳/餐廳，設備完善 的現代化廚房，庭院，暖氣/空調，警報，一個車位。住房位置便利，臨近周邊學校，公 園，商店和公共交通，是投資的絕佳選擇。
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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6 月 4 日周六 10:30am 周六 10:00-10:30am Paul Mizerni 0410 844 955 Oakleigh 9568 1188
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完美寬敞的家庭住房
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這處令人印象深刻的住房光照充足，極易打理，設有 4 間臥室，2 間浴室，給您完美 的生活享受。住房裝修精美，設有正式的客廳/餐廳，光照充足的廚房/用餐區，家庭 室，戶外設有娛樂區（配備 BBQ），暖氣/空調，真空除塵，化妝室，雙車庫。佔地約 558sqm。
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6 月 18 日周六 11:30am 周六 11:00-11:30am 周日 11:00-11:30am 周三 5:45-6:15pm Clare Rocke 0412 979 109 Chris Karantzas 0413 944 034 Oakleigh 9568 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
坐擁市區美景的高密度開發區 這處位於高處佳位的稀有機遇佔地約 1244sqm，屬於 DD08 高密度區，坐擁 CBD 迷人景色。 位置便利，臨近周邊設施，包括商店，運動設施，名校和公共交通。
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歡迎出價 6 月 18 日周六截止 參觀 請預約參觀 聯繫 Rena Mihalopoulos 0412 881 236
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Sackville Estate 的迷人典雅住房 這處佔地約 1027sqm 的格魯吉亞風格住房設有 4 間臥室，2.5 間浴室，經典舒適，位於 Sackville Eastate，設有 3 個娛樂區，花崗岩 Miele 廚具廚房（餐具室） ，主臥室（入壁衣櫥，spa 衛浴） ，美麗的 花園，管道供暖/空調，真空除塵，3 安全自動車庫。臨近周邊名校。
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拍賣 6 月 25 日周六 1:00pm 參觀 周六 11:30-12:00pm 周四 5:00-5:30pm 聯繫 Helena Chow 0407 226 838 Jason Hearn 0409 828 590
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新上市
優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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902-904 Whitehorse Road, Box Hill 高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
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185 Burwood Hwy, Burwood East 高曝光率商鋪 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
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租金: $24,167/月
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租金: $15,900/月
租金: $1387/月
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
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Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 商鋪出租
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
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位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
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1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
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100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。
租金: $3,000/月
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
倉庫/工廠/辦公室
租金: $1,400/月
16 Young Street Frankston 展示廳/批發 2/323 PascoeStreet, Vale Rd Essendon North Melb 精品店鋪/展示廳 632 Queensberry
租金: $2,817/月
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絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。
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Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
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Unit 3/29 Barrington Avenue
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Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Kew
102/1136 Whitehorse Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Box Hill
頂級地段公寓房
完美地段 便捷生活
位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
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Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew 1-5/5 Through Road
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway
CBD 中心單臥室公寓房
Burwood
完美投資良機
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
2/47 Essex Road
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Surrey Hills
日 25 賣 6 月六拍 周
便捷地段 近各類設施 全新現代化別墅洋房，位於 Surrey Hills 中心地段，近 Maling Road 商店和咖啡廳， Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站，Riversdale Road 電車站和巴士 站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房型，自然光充沛，溫馨舒適。絕佳良機， 是投資或自住的最佳選擇。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 104/6 Yarra Bing Crescent 日 16 賣 7 月六拍 周
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售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和 咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中 心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大 陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空 調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
請電：Michael Chiang 0422 655 688 《墨爾本日報》報業集團
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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OAKLEIGH
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17 Bega Street
萬事俱備 只等動工 黃金投資良機，已有政府批文，可建造 2 棟 4 臥室連排別墅，不容錯過！完美的地段，步行可 至 St Mary Magdalen 小學，Salesian College，Batesford Reserve，Holmesglen 火車站和 TAFE。附 近還有 Chadstone 購物中心，當地商業街和 Monash Freeway。土地面積約 688 平方米，現有 3 臥室洋房，可出租獲取穩定收入。計劃 1 號別墅面積約 25.1 squares，2 號別墅面積約 23.6 squares。都設有開放式客廳，雙車庫，現代化風格，2 間主臥室。
拍賣日期: 周六(2016 年 6 月 18 日) 10:00am (除非預先售出) 開放時間: 6 月 4 日 周六 1:30pm-2:00pm, 6 月 5 日 周日 1:30pm-2:00pm 聯繫人: 劉小姐 0433 110 064, 奚先生 0403 010 848
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道路盡頭安靜位置的寬敞娛樂住房 這處位置完美的住房室內外空間寬敞，設有 5 間臥室和學習間，是 Fairy Hills 不可多得的絕佳住房。住房位於 Ivanhoe 最佳街道的盡頭安靜位置，裝修 精美，設有北向的美麗花園，娛樂露台，可加熱泳池和 spa。這棟 1920 年建成的住房位於鳥語花香的 Fairy Street，設有正式客廳（配備暖氣），正式餐 廳，主臥室套間，超大學習間和第二間浴室。光照充足的開放式家庭室/非正式餐廳臨近花崗岩廚房，可通往戶外娛樂露台和花園。樓上設有 4 間寬敞 臥室，兒童區，學習角，第三間浴室。此外設有儲物間，循環暖氣，冷氣，警報，對講，街邊停車位和 車庫。臨近周邊公園和火車站，佔地約 1011m2。 售價: $2,400,000-$2,500,000 拍賣: 6 月 18 日周六 2:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm & 周四 1:30-2:00pm/6:00-6:30pm
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詳情聯絡: Elisse Farquhar 0419 116 130 Peter Scott 0459 223 994
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203/8 Clay Drive, DONCASTER
完美位置，時尚寬敞 這處位置絕佳的公寓現代寬敞，便利舒適，是首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。住房位於 Southpoint Development 黃金位置，臨近 Westfield Doncaster 購物中心，餐廳，公共交通，高速路，健身房和公園。設有開放式客 廳，配備不鏽鋼廚具和石廚檯的廚房，用餐區，客廳，陽台，2 間配備壁櫥的雙人臥室，主臥室套間，超大中央浴室。 公寓設施現代便利，包括前廳，可視對講，電梯和安全地下從停車場。 售價: $410,000-$440,000 開放時間: 周六 12:00-12:30pm & 周四 12:30-1:00pm
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詳情聯絡: Christopher Macey 0411 330 311 Gordon Whale 0419 335 459
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HEATHMONT 7 Erica Crescent
美麗迷人 這棟美麗迷人的住房是那些想要進行時尚的翻新和擴建人士的絕 佳選擇（STCA），亦可直接推倒進行重建！住房設有挑高天花板，寬 敞的客廳，正式餐廳/學習間/第三間臥室，2 間配備壁櫥的臥室，現 代化浴室，此外設有管道供暖，冷氣，吊扇，花園棚，車庫和車棚。
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投資者或尋求小戶型人士的絕佳選擇 這棟美麗舒適，光照充足的迷人雙臥室單元房位置便利，是自住或 投資的絕佳選擇，住房位置便利，設有溫馨的客廳，光照充足的客 廳，配備洗碗機的廚房，空調，雙車庫，私人后露台。現在便來參觀這 棟易打理的精美住房吧！
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魅力無窮 這棟裝修精美的美麗住房是自住的絕佳選擇，佔地約 534sqm，位 於絕佳位置。住房設有配備壁爐的寬敞客廳，正式餐廳/學習間，戶 外露台，設備完善的廚房，2 間配備壁櫥的寬敞臥室，現代化的浴 室，管道供暖，空調。
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完美家庭愉悅住房 這棟安靜的家庭住房設有寬敞的客廳，超大用餐區，設備完善的鄉 村式廚房，寬敞的家庭區，戶外露台，4 間配備壁櫥的臥室，第五間 臥室或學習間，管道供暖，空調，警報，衛浴，家庭 spa 浴室，車棚，易 打理的花園，兒童遊樂區，臨近自然保護區。
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超大主臥室配備入壁衣櫥和全新的衛浴，設有石檯面，瓷磚墻面，儲物空間，奢華的 spa 浴缸以及獨立 無框淋浴，給您帶來絕佳放鬆享受。位置便利，臨近周邊名校，公共交通和高速路。
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WANTIRNA SOUTH 43 Kanooka Road
完美家庭生活，分地開發潛力（STCA）
這處位於 Wantirna South 搶手的 Studfield 小區住房整潔舒適，美麗的磚房機遇無限，是首置者，商人，成長型家庭或精 明投資者的絕佳選擇。住房裝修精美，空間寬敞，超大的客廳配備循環冷暖氣，臨近寬敞的用餐區和設備完善的廚房，配 備廚檯，現代化櫥櫃和不鏽鋼廚具。設有 3 間寬敞的臥室，均配備吊扇和壁櫥，共用配備石質雙洗手檯，奢華浴缸和獨立 間獨立住房，配備 2 間舒適的臥室，櫥櫃，廚房，現代化中央浴室，給您額外的空間供訪客或家庭成員入住，亦可作為家庭 辦公室-隨您選擇！額外亮點包括儲物間，冷暖氣，獨立洗衣房，街邊停車位，安全街邊停車位，雙帶鎖車庫，工作間或小 屋！臨近 Knox Central Primary School 和 Bayswater North Primary School，Coleman Road 商店，巴士站，Blind Creek 步行道，Westfield Knox 和 Lewis Park，St Luke’s Primary School，Wantirna College 和 St Andrews Christian Col-
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Ringwood 邊全新擴建的 Eastland 購物中心。
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溫馨迷人 寧靜舒適 溫馨迷人的舒適洋房，擁有會客廳，餐廳和陽光房，廚房配有石 料廚檯，書房/臥室帶浴室，樓上 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室(主 臥室帶衣帽間和衛浴套房)，配有冷暖空調，4 車車庫，帶頂娛樂 露台，磚地娛樂區，美麗花園和游泳池。土地面積約 705 平方 米，近各類設施。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 11:00-11:30am 周四(09/06) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 4 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 10:30-11:00am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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完美地段 舒適生活 明亮寬敞的公寓房，非常適合首置或投資。擁有寬敞客廳，朝北陽台，2間大臥室， 浴室，歐式洗衣設施，廚房帶飯廳，儲物空間充足。步行可至Mont Albert火車站， 咖啡廳，商店，Mont Albert Village，當地巴士站和電車站，附近還有中小學， Box Hill Central和當地公園。
Blackburn
2/55 Stanley Grove
特別的驚喜 位於 Blackburn 最受歡迎的地段，這棟優質洋房擁有寬敞客廳和餐廳，廚房/飯廳區， 室外大露台，林蔭後院。3 間雙人臥室(主臥帶衛浴套房)，每間都帶衣櫃，1 間家庭浴 室，獨立衛生間。燃氣暖氣，空調，安全大門，遙控雙車庫。步行可至 Blackburn Village/火車站，Blackburn High School，Blackburn North Square和當地公園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車位 1 出售截止日期: 6 月 14 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 3:30-4:00pm 周四(09/06) 10:00-10:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 18 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 12:00-12:30pm 周四(09/06) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 3 June 2016
Mitcham
A
13a
127 Brunswick Road
超過 950 平方米大地 由獲獎無數的著名建築師Graeme Gunn設計，建築師自建住房，土地面積約961平 方米，綠樹成蔭，花園美景。雙客廳空間寬敞，新裝修的廚房，帶頂娛樂區，超大後 院，磚地娛樂區。未來可加建或重新建造夢想豪宅(STCA)。周邊設施齊全，歡迎來 電預約看房。
Blackburn
19 Cromwell Court
家庭生活至享 地處Blackburn最佳區域，正對Blackburn Lake Sanctuary，這棟溫馨的洋房擁有帶壁爐的明亮會 客廳/餐廳區，廚房帶島形廚檯和充足儲物空間。3間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，1間主浴室內 設spa浴缸。寬敞起居室可通往室外帶頂娛樂區。土地面積約831平方米，未來可重新開發或重建夢 想豪宅(STCA)。步行可至Morton Park，St Thomas天主教小學，Blackburn Village/火車站。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 3:00-3:30pm 周四(09/06) 3:00-3:30pm Damian Coad 0477 407 708 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 6 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 4:00-4:30pm 周四(09/06) 12:00-12:30pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998 Matthew Scafidi 0433 795 006
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Friday 3 June 2016
Blackburn
A
14a
10 Clare Street
舒適與便捷的完美結合 氣派呈現，寬敞內部空間，擁有舒適客廳，飯廳區，廚房配有燃氣爐灶和充足儲物空 間。2 間大臥室，1 間浴室，私家後院設有帶頂露台，美麗花園環繞。設有警報，冷 暖空調，單車庫。絕佳地段，步行可至 Blackburn Village/火車站，Blackburn 小 學，公園，巴士站，附近還有高速公路入口和購物中心。
Forest Hill
93 Husband Road
寬敞靚麗 全新建造
全新家居洋房，雙層結構，非常適合大家庭居住。精美廚房，4 間起居區， 室外娛樂區，美麗花園。5 間寬敞臥室，其中 3 間帶衛浴套房和衣帽間，另 外2間都帶衣櫃，共用1間中央浴室。地屬VSC學區，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 10:00-10:30am 周四(09/06) 12:00-12:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 5 衛浴 4 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 1:00-1:30pm 周四(09/06) 2:00-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 3 June 2016
Box Hill North
A
15a
2B Saxton Street
現代化的極致享受 寬敞舒適的家庭洋房，樓下有開放式家庭室，休閒飯廳，廚房帶石料廚檯，可通往室 外帶頂露台，設有 BBQ 設施和水景。還有 1 間客房/書房。樓上主臥室帶衣帽間和衛 浴套房，2間兒童臥室共用1間家庭浴室，內設獨立浴缸、淋浴間和雙洗手台。
Vermont South
86 Stanley Road
家庭生活首選 迷人家居，生活至享。擁有 4 間起居區，現代化廚房，1 間書房/家庭健身房，4 間大臥 室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，其他臥室都帶衣櫃，共用 1 間家庭浴室。位於佳區靜 街，室外磚地娛樂區設有8人坐spa浴缸。非常適合自住或投資，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 2:30-3:00pm 周四(09/06) 11:00-11:30am Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 3:00-3:30pm 周四(09/06) 12:00-12:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715
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Friday 3 June 2016
Donvale
A
16a
11/3-7 Leslie Street
私密寧靜 氣派舒適，寧靜私密，這棟典雅住宅擁有寬敞客廳和餐廳，廚房帶飯廳，可欣賞花園 風景。3 間帶衣櫃的大臥室(主臥室帶衛浴套房)，獨立辦公室位於車庫後方，室外後 院，美麗花園環繞。配有警報，燃氣暖氣，遙控雙車庫。近 Cat Jump Part，多所 名校，公交設施和購物中心。
Mitcham
1 Dalmor Avenue
完美的設計 高檔豪華的現代化住宅，位於Mitcham佳位，客廳和餐廳可通往開放式家庭室和休閒飯 廳。廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，室外帶頂露台，4 間雙人臥室，主臥帶飄窗、衣 帽間和現代化衛浴套房。另外 3 間臥室位於同一側，共用 1 間現代化中央浴室，內設獨 立浴缸。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 11:00am 售價: $750,000 - $825,000 開放時間: 周六(04/06) 12:00-12:30pm 周四(09/06) 4:00-4:30pm Jason Starchenko 0448 840 156 Gloria Chu 0413 515 998 Martin Froese 0411 703 914
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 1:30-2:00pm 周四(09/06) 2:30-3:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 3 June 2016
Box Hill
A
17a
54 Margaret Street
魅力磚房 魅力磚房，位於 Box Hill 林蔭靜街，典雅舒適，擁有寬敞客廳區，廚房/飯廳可通往 室外露台，土地面積約 697 平方米，非常適合建造夢想豪宅或開發住宅項目(STCA)。步行可至 Box Hill High School，Our Lady of Sion College，St Francis Xavier小學，近TAFE，購物中心/火車站，餐廳咖啡廳，運動館和高速公路入口。
Blackburn South
8 Canora Street
寧靜迷人 便捷舒適 這棟高檔住宅位於佳區靜街，室內寬敞明亮，客廳和廚房鋪有拋光木地板，廚房配有步 入式櫥櫃和高檔廚具，家庭室和飯廳區可通往室外露台和 BBQ 區。3 間大臥室，1 間新 裝修的家庭浴室。另有 1 棟單臥室小屋，帶獨立健身房/辦公室。配套設施包括冷暖空 調，單車位和車庫。土地面積約696平方米，也很適合擴建和重新開發(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 3:30-4:00pm 周四(09/06) 3:00-3:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 2:00-2:30pm 周四(09/06) 2:30-3:00pm Terry Anson 0400 983 879 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Paul Leydin 0408 741 237
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Friday 3 June 2016
Blackburn
18a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
93 Canterbury Road,
經典的魅力 經典家庭洋房，寬敞明亮的會客廳，廚房帶飯廳區。3間大臥室(主臥帶衛浴套房)，中央 家庭浴室，土地面積約588平方米，潛力無限，可建造夢想豪宅或進行商業或住宅開發 (STCA)。地處Box Hill High School學區，步行可至商店，近Blackburn Village/火車 站，附近有多所中小學，公園，巴士站和Forest Hill Chase。
臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(04/06) 1:45-2:15pm 周四(09/06) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （中、英語）
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
Tony Chen 物業顧問 0430 206 966 （中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 3 June 2016
A
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19a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
20a
Friday 3 June 2016 A
本
Hawthorn
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
澳華地產
2/5 Finchley Court
完美地段 優質公寓房 位於 Hawthorn 佳區靜街的 2 臥室公寓房，帶後院，空間寬敞，配 有拋光木地板開放式客廳，獨立廚房/餐廳區，靠近 Glenferrie Road，設施齊全，帶停車位。所在住宅樓僅有 4 間住房。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 6 月 4 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(04/06) 10:30-11:00am William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 3 June 2016 A
Glen Iris
21a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
17 Rosedale Road
頂級地段 寬鬆政策 建成后由同一家庭精心維護居住至今，這棟經典洋房非常適合翻新或重新建造 夢想豪宅(STCA)。坐南朝北，土地面積約 715 平方米。擁有 2 間獨立客廳，其 中 1 間可做第三臥室，現代化廚房配有石料廚檯，主臥室帶衣櫃/衛浴套房， 工作室/辦公室帶獨立入口，雙車庫，臨街停車位。步行可至 Ferndale Park， Glen Iris 小學和 612 路公交車。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 6 月 18 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(04/06) 12:30-1:00pm 周四(09/06) 12:00-12:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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Friday 3 June 2016 A
Box Hill
22a
2/56-60 Bishop Street
完美地段 絕佳良機
首置或投資佳選，位於 Box Hill 中心佳位，便捷地段，優質公寓 房，擁有客廳，2 間帶衣櫃的臥室，浴室帶洗衣設施，單車位，1 或 2 間陽台。近 Box Hill High School，步行可至 TAFE，餐廳，商店和 公交。
Box Hill North
35 Cherry Orchard Rise
頂級豪華享受
雙層豪華洋房，裝修精美，寬敞起居空間，底樓主臥帶衣帽間和衛浴套房，3 間寬敞開放式客廳，家庭影院，廚房帶 Miele 廚具和石料廚檯，帶頂娛樂區， 易打理的花園。樓上 4 間臥室都帶衛浴套房，第四客廳。配有拋光木地板，冷 暖空調，高天花板，大窗，安全警報，中央除塵。近購物區，巴士站，中小 學，高速公路，購物中心和公園。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/6) 周六 1:00-1:30pm (9/6) 周四 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
5 臥室 5 浴室 2 車位 1 書房 出售截止日期: 6 月 7 日 周二 6:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/6) 周六 12:00-12:30pm Clive Chan 0449 181 969 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 3 June 2016 A
Mount Waverley
23a
36 Muir Street
便捷地段 輕鬆生活
明亮寬敞的生活空間，適合退休自住、職業人士自住。寬敞客廳 和餐廳區，廚房帶飯廳，3 間寬敞臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套 房，雙車庫，易打理的後院適合休閒娛樂活動。近中小學，迪肯 大學，The Glen 購物中心，購物區，運動館，公交和高速公路。
Box Hill
Apt 202, 2-4 Kent Road
頂級地段 全新公寓
這棟精品公寓樓靠近寧靜的 Surrey Park，溫馨迷人，舒適氣派。提供 3 間寬敞臥室，主 臥帶衛浴套房，現代化中央浴室，化妝間，明亮寬敞的會客廳，開放式廚房配有 900mm 高檔燃氣爐灶/烤箱，洗碗機和石料廚檯。朝北陽台景色優美。配有 2 臺冷暖空 調，大儲物箱，2 個地下停車位，刷卡出入口，安全對講系統。近 Box Hill 購物中心， 餐飲街，公交，Aqualink，Forest Hill Chase，Westfield 購物中心，Kingswood College， Our Lady of Sion College，公園和高速公路入口。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 2 車位 出售截止日期: 6 月 14 日 周二 6:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/6) 周六 1:00-1:30pm (9/6) 周四 1:00-1:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/6) 周六 12:00-12:30pm (9/6) 周四 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 3 June 2016 A
Doncaster
24a
1/1 Paul Street
實惠超值 令人嚮往
位於 Doncaster 搶手位置的迷人單元房，空間寬敞，交通便捷，擁有明亮客 廳/餐廳，新裝修的現代化廚房配有不銹鋼廚具和燃氣爐灶，2 間帶衣櫃的臥 室，中央浴室，獨立衛生間，易打理的後院。配有燃氣暖氣，空調，帶鎖車 庫和獨立行車道。近公園，自行車道，高速公路，購物中心。非常適合退休 自住或投資。
Mount Waverley
萬事齊備
17 Barlyn Road
土地面積約 818 平方米，完美投資良機，所有繁瑣的工作已經完成，配有批文可建造 3 棟優質連排別墅，非常適合建築商、開發商和投資者，回報極高，目前有租客以月租 形式提供穩定收入保證。擁有 3 間臥室，中央浴室，開放式廚房帶充足儲物空間，獨立 飯廳區，帶鎖雙車庫，朝北後院。配套設施包括高檔地板，中央暖氣，壁暖和木質露 台。位於 Mount Waverley 黃金地段，近 PLC，迪肯大學，電車站，巴士站和火車站。歡 迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/6) 周六 11:00-11:30am (9/6) 周四 11:00-11:30am Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (4/6) 周六 2:00-2:45pm (9/6) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 3 June 2016
25a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 noeljones.com.au
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
BALWYN 40 SEVENOAKS STREET
佔地約 811 平方米的寬敞豪宅 全新頂級豪宅，位於 Balwyn High School 學區，提供您最優質的生活享受。正式客廳和餐廳配有大理石燃氣壁爐，典雅書房，青少年專用房。氣派家庭區和飯廳，旁 邊是廚房，配有 Miele 廚具，大理石廚檯和第二廚房。室外帶頂娛樂區還設有廚房、桑拿和浴室，可通往游泳池和 spa。6 間豪華臥室，每間都帶衣帽間和大理石衛浴 套房。底樓客房好似高檔酒店的套房，配有男女衣帽間，私家陽台和豪華衛浴套房。其他設施包括冷暖空調，中央除塵，3 車車庫。位於藍籌佳位，靠近公交設施， 頂級私校，咖啡廳和小學。
開放時間: 周六(04/06) 2:30-3:00pm & 周四(09/06) 11:30-12:00pm 出售截止日期: 6 月 25 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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6
6
3
T. 9830 7000
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Friday 3 June 2016
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m a 0
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
0
六
周
本
: 1 1
CAMBERWELL 2 THOMAS STREET
頂級家庭生活 未來在此起航 經典與現代的完美結合，頂級磚房，位於便捷佳區，靠近學校，商店和公交，步行可至 Wattle Park 小學，幼兒園，PLC，Emmaus College，公園，高爾夫球 場，咖啡廳和商業街。會客廳帶燃氣壁爐，總共有 3 間起居室，非常適合家庭居住。獨立餐廳，開放式客廳，飯廳，氣派廚房配有不鏽鋼廚具，可觀賞室外磚 地娛樂區和私家花園風景。3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，包括 1 間帶衣帽間和典雅衛浴套房的主臥室。其他設施包括燃氣暖氣，水冷空調，安全監控和車庫。 開放時間: 周六(04/06) 10:30-11:00am 拍賣日期: 6 月 4 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Tim Mursell 0419 800 709
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六
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: 2 1
3
2
1
賣
拍
SURREY HILLS 6 SHEPHERD STREET
約 1,330 平方米大地 罕見開發良機 開發商請注意，罕見的開發良機，約 1,330 平方米大地，位於林蔭靜街，土地寬闊有深度(25.75m x 51.49m)，非常適合建造夢想豪宅(需要政府批 准)。極受歡迎的地區，步行可至 Wattle Park，咖啡廳，火車站和電車站。附近還有 Our Lady’s 小學，Kingswood College，PLC 和迪肯大學。現有 複式磚房，總共 2 間帶壁爐的客廳，2 間廚房/飯廳，3 間雙人臥室和 1 間車庫。 開放時間: 周六(04/06) 11:30-12:00pm 拍賣日期: 6 月 4 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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3
2
2
T. 9830 7000
www.ozhouse.com.au
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六
周
本
27a
A
m p 0
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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BALWYN NORTH 62 MAUD STREET
空間寬敞 舒適生活! 典雅寬敞的家庭洋房，地處 Balwyn High School 學區，4 間臥室加書房，近 Balwyn North 和 St Bede’s 小學，精品店，咖啡廳，電車站和 Macleay Park。擁有帶壁爐的 會客廳，餐廳，起居室可通往室外美麗花園和大型帶頂娛樂區，設有室外廚房。廚房配有石料廚檯和 Ilve/Asko 廚具。樓上臥室可欣賞美麗風景，帶獨立入口的前方臥 室可做辦公室。空間寬敞，拋光木地板，高天花板，2 間浴室，化妝間，燃氣暖氣，空調，遙控雙車庫。佔地寬廣，適合擴建和重新開發(需要政府批准)。 開放時間: 周六(04/06) 1:30-2:00pm 拍賣日期: 6 月 4 日 周六 2:00pm Maurice Di Marzio 0419 182 276
售價: 請咨詢代理 Adrian Stefanetti 0488 555 647
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BALWYN NORTH 49 AYLMER STREET
開發頂級之選 完美地段，林蔭靜街，約 792 平方米平整大地，已有批文可建造 2 棟聯排別墅(建築面積分別約為 27 和 26 squares)。極為罕見的開發良機，更可選擇建造獨享 15.85 米 臨街正面的夢想豪宅(需政府批准)。現有租戶提供穩定收入。目前單層洋房擁有 3 間大臥室，寬敞客廳/餐廳，浴室，洗衣房，暖氣，明亮家庭室/飯廳連接廚房，單車 庫，大後院。交通便捷，步行可至公交，咖啡廳，餐廳，The Village 購物中心，公園，多所名校如 St Bede’s 小學和 Kew High School。 開放時間: 周六(04/06) 1:30-2:00pm & 周四(09/06) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 125A WINMALEE ROAD
皇冠上的明珠 盡覽市中心美景 由知名建築師 Phillip Mannerheim 設計，配以頂級大理石，歐式橡木和精美裝潢，這棟 5 臥室 5 衛浴套房的大師級豪宅，是您生活娛樂的天堂。美麗的會客廳帶燃 氣壁爐，可通往中央後院。廚房和飯廳區配有大理石廚檯和 Miele 廚具，另設第二廚房。寬敞家庭室設有壁爐，樓上青少年專用房用途多樣。底樓客房風景優美， 主臥室帶休息區，鏡墻衣帽間和大理石衛浴套房，內設獨立浴缸，設有大窗可將 Mt Macedon 至市中心美景盡收眼底。另有冷暖空調，中央除塵，安全監控，遙控 雙車庫。靠近 109 路電車，私校，Balwyn 購物區，小學和公園。 開放時間: 周六(04/06) 1:30-2:00pm & 周四(09/06) 12:30-1:00pm 出售截止日期: 6 月 11 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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BALWYN NORTH 141 GREYTHORN ROAD
無須再尋覓 這就是您夢寐以求的投資佳選 投資者和開發商請注意，這棟優質物業靠近 Greythorn 小學和巴士站，步行可至 Balwyn East 幼兒園和 Balwyn East 購物區。完美的地段、加上 2 棟獨立住房，帶來豐厚 的租金回報。土地面積約 800 平方米，地處高位，帶 16.9 米寬臨街正面，也非常適合開發現代化別墅項目或重建夢想豪宅(需政府批准)，未來在二樓更可盡覽市中心 美景。位於前方的住宅擁有 3 間臥室，廚房，浴室，洗衣房，冷暖空調，家庭室/餐廳。後方獨立物業擁有 1 間臥室，書房，廚房，浴室/洗衣房，冷暖空調和鋪有木地 板的客廳。設有 1 間車庫，長行車道上還可停 2-3 輛車。 開放時間: 周六(04/06) 1:30-2:00pm & 周四(09/06) 10:00-10:30am 拍賣日期: 6 月 11 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 14 AYLMER STREET
林蔭靜街 潛力無限 約 708 平方米大地，位於 Balwyn North 林蔭靜街。現有 4 臥室洋房，亦可重建您的夢想豪宅，靠近公交設施，Balwyn North Village。擁有開放式客廳(帶壁 爐)，餐廳，廚房帶飯廳，家庭室配有空調，後方有花園，還有第二家庭起居區。4 間寬敞臥室，其中 2 間帶衣櫃，1 間浴室帶獨立淋浴間和浴缸，帶鎖車 庫。適合翻新、擴建或重新開發(需政府批准)。近 St Bedes 和 Balwyn North 小學，Belmore School 和 Kew High School，還有 Doncaster Rd 電車站和巴士站。 開放時間: 周六(04/06) 12:00-12:30pm & 3:00-3:30pm, 周四(09/06) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
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CAMBERWELL 16 JOFFRE STREET
氣派現代 陽光綠洲 5 年新豪華住宅，位於 Camberwell 靜街，入口大廳直通家庭室/飯廳區，配有壁爐和拋光木地板。開放式石料廚房帶島形廚檯和 Asko 廚具。室外 娛樂露台，朝北磚地區，風景優美。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，樓上另有 2 間臥室都帶衣櫃，1 間中央浴室，樓上明亮休息室。還有書房，洗 衣房，遙控雙車庫，冷暖空調，中央除塵和安全警報。獨立地契，步行可至電車站，巴士站，學校，Wattle Park，當地咖啡廳和餐廳。 開放時間: 周六(04/06) 2:00-2:30pm & 周四(09/06) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028 Maurice Di Marzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
GLEN IRIS 181 Glen Iris Road
經典舒適 這處裝修迷人典雅的 3 臥室翻新住房建於 1920 年代，設有美麗的木地板，挑高天花板，客廳和正式餐廳，Calacatta 大理石廚房，此外設有戶外露台， 美麗的庭院，光潔的浴室，洗衣房，獨立衛生間，管道供暖，雙車庫，13,000 升雨水箱。佔地約 738sqm，潛力巨大，具有擴建的可能性，坐擁市區 美景（STCA）。臨近 Glen Iris 小學，火車站，巴士站，學校，自然保護區和高速路。 開放時間: 周六(04/06) 1:00-1:30pm & 周四(09/06) 2:00-2:30pm 拍賣: 6 月 18 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
HAWTHORN 6/28 Manningtree Road
精品奢華生活 這棟所在位置僅有 7 戶的奢華公寓位於 Christopher Doyle 開發區，穿過紐約式的時尚大門便是這戶位於一樓的天堂。住房設有歐式橡木地板，Calacatta 大理石美 食廚房，寬敞的客廳和餐廳，光照充足的戶外露台。超大的主臥室套間配備大理石衛浴和入壁衣櫥，還設有 2 間配備壁櫥的雙人臥室，Cashmere Travertine 浴 室，櫥櫃和化妝室。此外設有冷暖氣，可視對講，警報，洗衣房，店亭，2 安全地下車庫，儲物間。臨近咖啡館，餐廳，商店，火車站，電車站，學校。 開放時間: 周六(04/06) 3:00-3:30pm & 周四(09/06) 11:00-11:30am 拍賣: 6 月 18 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN 6 Euston Street
美麗住房 這處翻新擴建的住房建於 1919 年，位於安靜便利的街區。住房設有光照充足的入口門廊，挑高天花板，壁爐，拋光木地板，2 間配備壁櫥和壁爐的寬敞臥室，配備 Mile/St George 廚具的中央美食廚房。 典雅的客廳/用餐區可通往安靜美麗的戶外露台。此外設有中央浴室，洗衣房，冷暖氣。可直接入住或投資，亦可進行未來擴建（STCA）。臨近電車站，火車站，學校，咖啡館，商店和餐廳。 開放時間: 周六(04/06) 10:00-10:30am & 周四(09/06) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 6 月 18 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Walter Summons 0438 576 233
ARMADALE: 835 High Street
T. 9509 0411
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GLEN IRIS 21 Beatrice Street
只有一個戶主住房，給您多種選擇 這 處 建 於 1941 年 的 住 房 只 有 過 一 位 戶 主 ， 極 易 打 理 ， 位 於 完 美 搶 手 位 置 ， 給 您 絕 佳 生 活 享 受 ， 準 備 成 為 它 的 第 二 個 主 人 吧 。 住 房 設 有 3 間 臥 室 ， 可 進 行 翻 新 或 擴 建 ， 亦 可 重 新 打 造 您 的 夢 想 豪 宅 （ STCA ） 。 步 行 可 達 Burwood 火 車 站 ， 臨 近 Ashburton Village 。 現 有 住 房 設 有 正 式 的 客 廳 和 超 大 角 窗 ， 光 照 充 足 的 多 功 能 廚 房 用 餐 區 ， 日 光 室 和 精 美 的 浴 室 。 此 外 設 有 豪 華 地 毯 ， 管 道 供 暖 ， 空 調 ， 北 向 的 後 花 園 ， 車 庫 ， 車 棚 ， 街 邊 停 車 位。位於安靜街區，臨近自行車道，運動場，學校，商店，咖啡館等設施。
開放時間: 周六(04/06) 2:00-2:30pm & 周四(09/06) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 6 月 18 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MOOROOLBARK 4 Anton Court
完美位置，度假村風格 這棟美麗的住房佔地約 1/4 英畝，位於 Mooroolbark 絕佳位置，裝修精美。住房設有 3 間臥室和學習間/第四間臥室，開放式家庭區設有設備完善的花崗岩廚房，臨近可作為家庭影院的寬敞娛樂室，配備超 大屏幕。推拉門外設有 BBQ 區和娛樂露台。此外設有正式客廳餐廳，超大後院，太陽能加熱鹽水泳池，獨立 spa，2 間浴室，化妝室，3 間衛生間，管道供暖，分體冷氣，裝修奢華。還設有可從室內進入 的超大車庫，櫥櫃，可停放拖車或小船的空間，街邊停車位。位置便利，臨近周邊學校等設施。
售價: POA 開放時間: 周六(04/06) 2:00-2:30pm & 周四(09/06) 4:00-4:30pm Danniel Bolton 0450 028 743 Paul English 0412 431 363
Doncaster: Suite 2, 1010 Doncaster Rd
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CLAYTON SOUTH
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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1/61 Bevan Avenue
首置或投資的絕佳機遇
這處現代易打理的一年新聯排別墅是首置者和投資者的絕佳選擇。住房精美，格局寬敞，設有寬敞的客廳/餐 廳，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，私人娛樂庭院。設有 3 間配備壁櫥的臥室（主臥室配備衛浴和入壁衣櫥）， 樓上樓下均設有浴室。此外設有分體暖氣/空調，學習間/第四間臥室，工具棚，水箱，車庫。住房給你易打理 的舒適生活享受，亦或是完美投資回報。臨近周邊火車站，商店，Monash 大學和 Monash Medical Centre。 開放時間: 周六(04/06) 12:30-1:00pm 拍賣: 6 月 4 日周六 1:00pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
42 Pepperell Avenue
簡約而不簡單
這棟翻新的美麗住房位於 Glen Waverley 搶手位置，佔地約 762sqm。步行可達 Syndal 火車站，臨近 The Glen 和 No-
votel Centre 以及 Wesley College。設有獨立正式客廳和餐廳，配備 Corian & Balckwood 廚檯以及不鏽鋼廚具的廚房。 家庭室，獨立用餐區以及學習角可通往戶外露台。花園設有美麗的水景外加工作間/花園棚。設有 4 間配備壁櫥的臥室，主 臥室配備衛浴，還設有時尚的家庭浴室和歐式洗衣房。此外設有管道供暖，雙車棚。 開放時間: 周六(04/06) 10:00-10:30am & 周四(09/06) 1:00-1:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
拍賣: 6 月 18 日周六 12:30pm 4
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MULGRAVE
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 Valewood Drive
家庭娛樂住房
這棟格局完美的家庭住房空間寬敞，設有正式的客廳和餐廳，配備儲藏室的廚房。超大用餐區可通往配備 Coonara 暖氣的 休息區，可俯瞰 2 個獨立的戶外娛樂區，其中一個設有光照充足的美麗花園，另一個則設有 spa 和露台。住房設有 4 間臥 室，主臥室配備衛浴，還設有第二個家庭浴室。此外設有 2 冷氣系統，配備工作間的 2 車位帶鎖車庫和車棚。步行可達周 邊商店，幼兒園，學校，臨近 Monash Freeway 和 Eastern Freeway 以及 Brandon Park 購物中心。佔地約 648sqm。 開放時間: 周六(04/06) 2:30-3:00pm & 周四(09/06) 5:00-5:30pm 拍賣: 6 月 11 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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8 Regina Street, Ringwood
2 Bed 1 Bath 1 Car
Ringwood 絕佳位置，無限潛力 這處位於 GRZ1 佔地約 1022sqm 的土地潛 力無限，是投資者或購房者的絕佳選 擇，亦可對現有的美麗住房進行現代化 的翻新，開發商亦可在此處進行多棟住 房的開發（STCA）。
拍賣
6 月 18 日周六 11:00am
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
235 Tindals Road, Warrandyte
4 Bed 4 Bath 5 Car 1 Study
皇式家居天堂 這處佔地超一英畝（約 5657sqm）的多 層住房周邊景色美麗，設有美麗的花 園。住房設有 4 間臥室和第五間臥室/學 習間，3 個生活區和客廳。此外設有 5 車 位車庫，網球場，酒窖，桑拿房等。
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出售 售價
請聯繫中介
開放時間
周六 10:00am-10:45am
辦公室 聯系人
周四 1:00pm-1:45pm 9842 1477 Grant Perry 0434 422 300 Daniel Farid 0448 054 363
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
127 Warrandyte Road, Ringwood North
21 世紀的完美住房 這處裝修精美，光照充足的住房設有超 大窗戶，拋光地板和壁爐，美麗舒適， 令人印象深刻。住房佔地約 1051sqm， 空間寬敞，設有 4 間臥室和 3 個生活區。
出售
6 月 29 日周三 4:00pm 截止
開放時間
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8870 2888
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
30 Jeffrey Street, Templestowe Lower
3 Bed 1 Bath 2 Car
超大家居，巨大潛力 這處佔地約 729sqm 的完美家庭住房是 購房者或投資者的絕佳選擇，具有翻新 或重建的巨大潛力（STCA）。住房位於 街道高處完美位置，裝修精美，光照充 足，空間寬敞。
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4 Bed 2 Bath
拍賣
6 月 25 日周六 2:30pm
開放時間
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Carl deWacht 0427 978 433
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8 Hill Street, Ringwood East
3 Bed 1 Bath
Ringwood East 完美位置 您可翻新或重新開發這處位於 Ringwood 中 學 學 區 的 可 能 性 無 限 的 住 房 （STCA）。住房佔地約 701sqm，配備可打造 2 棟 4 臥室聯排別墅的批文許可。
拍賣
6 月 25 日周六 2:00pm
開放時間
請預約參觀
辦公室
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
熱烈祝賀 Helen Yan 榮獲 2016 年全澳洲最佳專業地產經紀人
第 8 名的輝煌成績 并榮獲全澳最佳女性專業地產經紀人的冠軍 Helen Yan 有著極其豐富和非常專業的地產 銷售和投資理財經驗 她特別專注于東區高尚物業的買賣
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雪梨秋季拍賣會冷淡收尾
上周末清盤率跌至 72 72..8% （本報訊）歷經兩周的強勢表 現後，雪梨周末房屋拍賣市場的清 盤率陡然下降。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 末，雪梨錄得 72.8%的清盤率，遠 低於兩周前的 80.3%。 上周末，雪梨有 599 套房推出 待拍，略多於上上周末的 573 套， 但依然遠遠少於去年同期的 858
套。
上周六的結果再次反映了今 年以來不同地區之間冷熱不均的 狀況。房價較高的內城區繼續錄得 強勁清盤率，但房價較低的外城區 表現明顯較為疲弱。不過最近幾 周，西北區的表現穩定好轉。 從地區來看，上周末，下北岸 繼續錄得最強勁的結果，清盤率高
達 87.8%；然 後 是 市 區 和 東 區 的 85.5%、上北岸的 81.7%、內西區的 78%、西 北 區 的 72.2%、北 灘 的 70.3%、Canterbury Bankstown 的 66.7%、西區的 64%、中央海岸的 60%、南區的 56.4%、西南區只有 44.4%。上周末，藍山沒有舉行拍 賣會。 上周末拍賣價最高的是位於
Elizabeth Bay Billyard Ave 3/28 號 的 三 臥 室 公 寓，通 過 McGrath Eastern Suburbs 以 700 萬元的價 格 成 交；最 便 宜 的 是 位 於 Bankstown Cairds Ave 21/85-89 號的 兩 臥 室 公 寓，通 過 Ray White Bankstown 以 36 萬 元 的 價 格 成 交。 上周六，雪梨的拍賣價中位值
為 127 萬元，高於上上周末的 110 萬元，也比去年同期的 118 萬元高 7.6%。上周末通過拍賣會出售的 房屋總價值為 3.356 億元。 雖然最近波動比較大，但總的 來說，雪梨房屋拍賣市場為賣家提 供了較為積極的環境。今年秋天， 雪梨周末的平均清盤率為 73.9%， 高於去年晚春時期平均的 65.3%。
墨上周六錄 75.2％清盤率
以佳績結束秋季拍賣
（本報訊）墨爾本周末拍賣市 場錄得了自 4 月 16 日以來的最高 清盤率，以良好的狀態結束了秋 天。 上周六，墨爾本的清盤率為 75.2％，高於前一周的 73.8％，但 低於去年同期的 82.8%。從秋季來 看，墨爾本周末清盤率的平均值 為 75.1％，高於去年晚春時段的 70.2%。今年，墨爾本拍賣市場的 結果一直保持著較好的平穩性， 最高時達 79.2%（2 月 6 日） ，最低 時達 73.1%（5 月 7 日） 。 儘管迎來了房源增長——共 有 1065 套房拍賣，墨爾本上周末 的清盤率屬較高。上周末的拍賣 房源高於前一周的 743 套，但低於 去年同期的 1099 套。 近期的跡象表明，相比墨爾 本其他地區——特別是北區和西 區，內東和外東區的清盤率較低。 但是，墨爾本上周末城區清盤率 是比較一致的。 上周六，東南區錄得了最高 清盤率，為 80.8%；內城區緊隨其 後，為 80.5％；東北區為 78.8％；內 南區 77.1%（共有 108 套房出售， 為區域最多） ；北區 74.6％；外東 區 74.5%；西 區 74.1%；內 東 區 71.4％。 上周末，最貴的交易為 Canterbury 區 Monomeath Avenue 14 號 五 臥 室 住 宅，通 過 Jellis Craig 以 511.1 萬出售；最便宜的 交 易 為 South Yarra 區 Punt Road 9/501 號 錄 得，通 過 Williams Batters 以 26.08 萬出售。 值得我們注意的交易還包括：
Kew 區 Swinton Avenue 16 號四臥室住宅，通過 Jellis Craig 以 450.1 萬出售； Brighton 區 Champion Street 66 號 四 臥 室 住 宅，通 過 Nick Johnstone 以 390 萬出售； East Melbourne 區 Grey Street 99-105 號四臥室住宅，通過 Caine Real Estate 以 389.1 萬 出 售； Brighton 區 St Andrews Street 42 號 四 臥 室 住 宅，通 過 Buxton 以 384 萬出售； Brighton 區 Butler Street 11 號 五 臥 室 住 宅，通 過 Marshall White 以 375.1 萬出售。 墨爾本在上周六錄得的拍賣 中位價達 82.1 萬，高於前一周的 76 萬，也比去年同期的 79 萬高出 了 3.9%。上周末拍賣市場的交易 總額達 4.449 億。 墨爾本已經以高姿態結束了 秋季拍賣市場。在秋季，每周末的 清盤率一直都穩居在 70%以上， 為自去年冬季以來的最佳狀態。 截至目前，聯邦競選尚未讓 墨爾本的買家和賣家分心。在迎 來女王生日假期前，墨爾本下一 周的待拍房源為 800 套以上。 在女王生日假期結束後，墨 爾本的冬季市場就會真正地開 始，特點為拍賣房源減少以及清 盤率下跌。拍賣市場活動通常在 冬季會迎來休眠期，價格高的郊 區尤為如此。隨後，市場在春節會 迎來復甦。然而，墨爾本秋季拍賣 市場無疑為寒冬市場搭建了一個 堅實的平臺。
專家:住房審批量迅猛增長 （本報訊）一名全國房市分析 下前市府轄區：北區的 Hornsby 和 師表示，雪梨一半的城區——而且 The Hills；下北岸的 Ryde 和 Wil不是你能想得到的那些——面臨 loughby； 南 區 的 Rockdale 和 Hurstville；西南區的 Canterbury 嚴重的住房供應過剩問題。 據《澳洲金融評論報》報導， 和 Bankstown；遠西南區的 CamPropertyology 市場分析師及買家 den、 Campbelltown 和 Liver經 紀 人 普 雷 斯 利（Simon Press- pool； 內 西 區 的 Ashfield、Burley）說道： “官方數據讓我們確信， wood 和 Strathfield，以 及 外 西 區 雪梨部分地區將出現供應過剩的 的 Penrith。 分析是基於住房審批數量日 狀況。” “雪梨的經濟可能保持強勁勢 益攀升做出的。雪梨的住房審批量 頭，大致為房市提供了穩固的基 從本世紀前十年的一年 2.25 萬份 礎。然而，這不意味著房市沒有裂 左右跳漲至 2015 年的 5.1 萬份。 其他基於住房開工量和完工 縫。部分地區將會迎來房價下跌，” 量的分析就更為樂觀了。都市工作 普雷斯利說道。 住房可能過剩的地區包括以 組（Urban Taskforce）執行理事約
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翰遜（Chris Johnson）周二在雪梨 表示，雪梨的新屋依然供不應求， 也低於未來增長的預期。 今年 5 月，雪梨房價呈強勁上 漲的趨勢。 普雷斯利警告道，雖然目前還 沒有苗頭，但將來利率上調的話， 會讓雪梨房市在未來幾年感到頭 痛不已。 “在一個很多家庭背負約 80 萬元按揭貸款的市場裡，利率不用 上調太多就可以讓雪梨房市崩 潰，”他說道， “利率短期內不會上 調，但從歷史經驗來看，事情隨時 可能發生變化。一旦變了，雪梨將 首當其衝。”
房東變態 房間天花板長蘑菇 細數澳洲房客遇到的奇葩事
（本報訊）一個旨在幫助澳人 避開糟糕的房屋、避免失去房租 押金的網站曝光了無良房東的行 為，還 有 那 些 老 鼠 肆 虐、地 板 腐 朽、天花板發霉、佈線雜亂等房屋 有永久業權，也無權能讓飛機在當 問題。 地降落。這些島嶼並不如 Water據《每日郵報》報導，多個網 house Island，後者已經設立了許 站曝光了澳洲最糟糕的出租房。 多設施。”萬通說， “但是，Water- 房客們就在上面講述他們和房東 house Island 是一座孤立的島嶼， 及房產經紀人打交道時遇到的惡 很少有人到訪。” 心事，並且配上很多照片。 據 瞭 解，Waterhouse Island 一張照片顯示，天花板漏水 此前的主人是一個家族，他們持有 嚴重，不僅僅發黴了，甚至還長出 小島已有 45 年，將其作為一處度 了蘑菇。 假勝地。 除蟲害、天花板漏水、電線暴 這座小島距離 Bridport 30 公 露出來等問題以外，房客還遇到 里遠，還設有一個碼頭和燈塔。 鄰居一晚上在街上燒東西，準備 去年，小島第一次投放市場拍 生孩子的前一周被中斷租約的奇 賣，來自世界各地的投資者紛紛表 葩事。 達了購買意向，這讓房產公司感到 “Don't Rent Me” 等網站有一 意外。 份 類 似 於“ 蒙 羞 墻（Wall of Shame）” 名單，供房客評論自己租
新加坡富商購入塔州小島 （本報訊）一家房地產公司透 露，塔州東北海岸的一座小島有可 能會成為一家生態旅遊企業的所 在地。 據澳洲廣播公司報導，塔州 Waterhouse Island 已經以近 550 萬的價格被新加坡一位富商收入 囊中。 這座島嶼的面積為近 300 公 頃，設有一處家宅，農舍和修毛棚。 此前，這座小島曾飼養過綿羊。 房產經紀人萬通（Ant Manton）透露，這座島擁有永久性電力 供應、良好的手機信號以及跑道， 而這些都是優點。 “雖然這座島嶼周邊還有其他 島嶼存在，但它們中的大部分並沒
雪梨部分地區或將看到房價下跌
的房子，告訴其他人自己的照顧 經歷，給房子打負分。 由 澤 貝 爾 創 辦 的 dontrentme.com/au 網站為澳洲最難拿回 押金的城區列了一份名單，根據 是房屋的糟糕狀況，或者房東或 經紀人的難纏程度。 因押金問題而榜上有名的城 區包括新州的 Randwick、昆州的 Southport、 南 澳 的 Morphett Vale、維 州 的 Frankston，以 及 西 澳 的 Quinns Rock 和 Shelley。無 法拿回押金的房客中，女性佔了 78%；而且 47%的女性都處於 25 歲到 44 歲的年齡層。 在澤貝爾的網站上，一位名 叫“Steve Stormlord”的用戶投訴 道，他在墨爾本東區租了房東後 院一個平房，10 個月裡沒有電，房 東也不修，每周還收 190 元租金和 其他費用。另外，房東還要求房客 義務修剪草坪。有房客匿名抱怨
西雪梨的一棟房子，說破破爛爛 的，生了白蟻，廚房墻上還有一個 鳥巢，到處都長黴斑，後面沒有籬 笆，也沒有晾衣繩。 在黃金海岸租房的房客投訴 稱，他們的房東每周開車去巡視 一番，發郵件要求他們修剪草坪， 哪怕他們每兩周都修剪一次。而 且，房東也知道女房客懷孕了，還 在預產期前一周解除了租約。 “Edward”在 新 州 內 地 鄉 鎮 租了一棟房子，發圖說天花板上 都是黴斑，整個房子都很破，房產 經紀人承諾要維修但就是不修， 還威脅說要打官司。 桑迪•加德納和翠西•加德 納搬到新州中央海岸一棟住宅 時，才發現屋裡的電線根本沒有 按標準來佈設，一些管件還露出 來了。一下雨雨水就會從後門流 進屋裡，廚房、臥室櫥櫃和墻壁總 是濕的，到處發黴。
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Friday 3 June 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Jellis Craig 喜迎 Jared Wei 成為 Monash 聯席合夥人 執行總監 Nick Dowling 和 Jellis Craig 團隊開心地 宣佈任命 Jared Wei 為 Monash office 的新主管
Jared 出生于中國南京，會講流利的中文和英 文。搬到澳洲後，Jared 在進入房地產業之前 完成了高級會計碩士課程。超過 7 年的移民生 活後，他瞭解了地產行業的方方面面。 Jared 優異的工作成績得益於他的談判技巧 和能夠瞭解每個顧客的需要的能力。他專業的 態度和對亞洲文化的瞭解幫他順利進入發展 迅速的亞洲市場。 事實是 Jared 在 2015 年度的銷售成績高於 Mount Waverley 和 Glen Waverley 區其他的 銷售員，足以驗證了他的能力。
“我們見證了 Jared 怎樣一步步成為一名優秀的地產銷售員，我們很看好他以後可 以帶領 Jellis Craig Mount Waverly 團隊取得更好的成績。” (CEO)
Jared Wei 0413 260 872 Jellis Craig Mount Waverley 8849 8088 280 Stephensons Road, Mount Waverley
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