澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
9
www.ozhome.com.au June 2017 第 1611 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
Friday 9 June 2017
A
2
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
近新現代化家庭住宅，空間寬敞，裝潢豪華，頂級 氣派，靠近 Ashburton Pool 和 Village，學校，Warner Reserve 和 Alamein 火車站。寬敞大堂到家庭 影院都鋪有高檔橡木地板，豪華廚房帶儲物櫃，大 客廳/餐廳室和遊戲室可通往西北朝向的花園。樓 下臥室帶氣派衛浴套房，另一件主臥室也帶衛浴 套房，還有 3 間帶衛浴套房的臥室和超大書房。
拍賣 6 月 17 日 周六 1.30pm 開放 周六 10-10.30am & 周四 11-11.30am
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
3
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.iconproperty.com.au
全新！舒適！ 2 約 105 105m m 兩房兩衛公寓 位於 South Yarra 中心
SOUTH YARRA
Apartment 405, 35 Simmons Street 這個位於 35 Simmons Street（Echo Apartments） ，約 105 平方米的兩房兩衛公寓設有： •開放式廚房 •獨立洗衣房 •寬敞的客廳和餐廳 •坐擁市區美景的大陽台 •主臥室自帶嵌入式衣櫥和配套浴室 •一個車位 •自帶嵌入式衣櫥的第二臥室 •儲物間 •獨立浴室 此外，這套公寓的物業管理費只需（約）AU$640 一季度！ 35 Simmons Street 位于 South Yarra 中心，距離 CBD 僅 4.5 公里: •步行可達 Malvern Road 和 Chapel Street •距離 Hawksburn 火車站僅 475 米，臨近多條電車線路 •臨近 South Yarra 周邊知名咖啡館，精品店和餐廳 •35 Simmons Street 還靠近多所名校，例如 South Yarra 小學，Toorak 小學，Melbourne 中學，Melbourne Grammar School，Wesley 中學
售價: $798,888 參觀: 每周六，周日早上 11 點到 12 點* 或致電 03 9863 9004 預約
*請到 www.iconproperty.com.au 查詢開放日期是否有變更
0408 81 88 23
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
4
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Warrandyte South 115 Brysons Road 佔地約 10 英畝超大土地 這棟佔地 10 英畝美麗土地的精美住房空間寬敞，坐擁美景，設有度假風格 spa/泳池，戶外露台，給你帶來奢華 的生活享受。花崗岩廚房設備完善，配備奢華廚具，另設有超大娛樂室/台球室，給您帶來寬敞娛樂區。設有 5 間奢華臥室，5 間浴室，超大洗衣房。此外設有儲物間，冷暖氣，太陽能發電，三車庫，超大 10 車庫/機械棚， 設備完善的馬棚。臨近周邊學校等設施。 售價: $3,100,000-$3,400,000 開放時間: 周六（10/06）12:00-12:30pm
《墨爾本日報》報業集團
聯系人: Michelle Zachairah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
5
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Donvale 40 Astelot Drive
翻新或重建！ 機遇由您來把握！3 間臥室 BV 住宅，坐擁角 落地塊，對面即是樹林/步行道，空間充足， 可翻新&擴建或拆除重建（STCA）。占地約 649 平方米，可建造 2 套奢華聯排別墅，設有 朝北後院和獨立臨街面（STCA）。位置便 利，靠近 Donvale 小學，商店和巴士站，通過 Eastern Freeway 12 分鐘可至 Hoddle Street。 絕佳投資機遇，萬勿錯過。 售價: $795,000 - $870,000 拍賣時間: 6 月 24 日周六 11:30am 開放時間: 周六(10/06) 11:00-11:30am 聯系人: John Hoskins 0418 345 008 Melissa Bell 0400 963 244
9 Joffre Street, CROYDON
完美位置 這棟令人印象深刻的迷人住房會讓您一見鐘情！住 房外觀靚麗，寬敞舒適。 亮點包括： •設有衛浴和入壁衣櫥的樓下主臥室 •獨立學習間 •娛樂室/休息室，潛在第四間臥室 •配備不鏽鋼廚具和洗碗機的廚房 •挑高天花板和美麗的色調 •正式客廳/餐廳，迷人飄窗和法式大門 •百葉窗和羅馬簾 •全新地毯 •管道供暖和分體空調，吊扇 •真空除塵和警報系統 •戶外露台 •可從室內進入的遙控雙車庫
3 臥室，1 學習間，2 浴室，2 車位 拍賣： 6 月 24 日周六 11:00am 參觀： 6 月 10 日周六 11:30-12:00pm 聯繫： Andrea Laukart 0409 977 250 andrea.laukart@itrakrealestate.com.au
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
6
Friday 9 June 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
6/17 Pach Road, Wantirna South
現代，時尚，寬敞
3
這棟完美結合了現代，易打理，獨立別墅，獨立車道，寬敞特點的 3 臥室，2 浴室住房是 Wantirna South 不容錯過的精品。亮點包括鋪設地板的寬敞客廳和餐廳，石檯廚房，主臥室（配備衛浴和入壁衣櫥） 。 此外設有挑高天花板，露台，真空除塵，冷暖氣，警報系統，雙車庫。臨近 Knox Club，小學，Wantirna 中 學，Westfield Knox 購物中心，Lewis 公園，巴士站和 Eastlink。
出售
1/1397 High Street Road, Wantirna South
令人印象深刻的奢華住房 這棟精品時尚的聯排別墅現代寬敞，舒適宜人，設有 3 間臥室， 參觀 2.5 間浴室，寬敞的起居室和餐廳，配備不鏽鋼廚具的石廚房，樓 聯繫 下設有主臥室套間（入壁衣櫥和衛浴） ，樓上設有配備壁櫥的臥 室，另設有娛樂室和浴室，化妝室，洗衣房，冷暖氣，花園，庭院， 辦公室 雙車庫。現正以約每周$500 的價格出租。臨近 Westfield Knox 購物 中 心，Wavertley Christian 中 學，Knox Gardens 小 學，Swinburne TAFE，Knox Gardens Reserve，Blind Creek 公園，巴士站和 Eastlink。
3
2
2
周六 3:00-3:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 Wantirna 03 9801 2222
出售
2
參觀 拍賣 聯繫
周六 1:00-1:30pm 7 月 8 日周六 10:00am Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
7/3 Ashley Street, Wantirna
2
夢幻生活 這棟精美的雙層住房給您帶來夢幻般的生活享 參觀 受。設有美麗的開放式生活區，用餐區和樓上廚 聯繫 房。兩扇超大半圓形窗戶為住房增添一絲氛圍。樓 辦公室 下設有兩間配備浴室的臥室和化妝室。此外設有 后露台，樓上設有開放式陽台，超大停車位。
9801 2222 《墨爾本日報》報業集團
2
2
2
周六 2:00-2:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 Wantirna 03 9801 2222
professionalswantirna.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
7
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
8 Iolanthe Close
Park Orchards
擁有 4002 平米超大土地﹐背靠幾十萬平米大公園﹒4 房 3 衛生間雙 車庫﹒每天放眼望去﹐擁有如秘境般的風景體驗﹒在享受世外桃源 般生活的同事﹐也不忘卻生活的便利﹒駕車十幾分鐘便可到達 Mitcham, Ringwood, Box Hill 的火車站及購物中心﹒ 4 開放: 周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Alex Xu 0425 159 357
5/8 Wildwood Grove
2
2
26 Bordeaux Avenue
Blackburn
位於 Blackburn 中心位置﹐可走路至 Blackburn 火車站﹒邊 靠優質公里高中 Blackburn High School﹒開車幾分鐘就 到 Box Hill Shopping Center﹒650 平米的土地令其不缺乏 開發潛力﹒緊俏房源﹐請儘早聯繫﹒ 4 開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Eva Ye 0433 316 682
Ringwood 17/1 Bishop Street
3
2
Box Hill
$280 280,,000 000-$ -$300 300,,000
位置優越生活便利 優質兩房 unit 位於發展迅速的 Ringwood 中心﹐該物業是第一 棟擁有前院和後院﹐寬大客廳及餐廳﹐實木地板﹐廳和房間均 有空調﹐遙控車庫﹐步行數分鐘到 Eastland 購物中心及 Ringwood 火車站﹐附近中小學﹐適合自住投資及大房換小房﹒ 2 1 1 開放: 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Joseph 周先生 0411 782 312
《墨爾本日報》報業集團
位於 Box Hill 校區房﹐堅實鋼筋水泥結構﹐一房一廳 加獨立廚房﹐風景優美陽臺﹐煤氣爐灶﹐加一車位﹐ 步行可至 Box Hill 中心﹐近學校﹑公園﹑交通等一切 1 1 1 設施﹒ 開放: 周四 4:00pm-4:30pm, 周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕Bruce 李先生 0433 383 851
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
8
27 Wallis Avenue, IVANHOE EAST 位於臨近 The Yarra 的綠樹環繞的美麗街區
歡迎入住這棟寬敞舒適，設有 3 間臥室，2 間浴室的 Wallis Avenue。位於 安靜位置，佔地約 1127m2，地處 Ivanhoe East 絕佳街區，周邊設有寬敞 美麗的花園，具備翻新/擴建或重新打造坐擁市區美景的奢華家庭住房 的潛力（STCA）。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
拍賣
6 月 17 日周六 3:00pm
售價
$2,200,000-$2,275,000
開放時間
周六 12:00-12:30pm 周四 5:15-5:45pm
2
聯繫人
Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Damien Carter 0438 850 166
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 27wallis 到 0416 907 825
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
9
60 Princes Street, WATSONIA 臨近學校和公園的寬敞住房
這棟設有北向後花園的寬敞家庭住房潛力巨大，設有 3 間臥室，臨近周 邊學校，包括 Loyola，Concord 和小學，數分鐘路程可達購物中心，火車 站和公園。住房外觀靚麗，佔地約 696m2，給您帶來舒適寬敞的生活享 受。設有冷暖氣，格局精美。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
1
拍賣
6 月 17 日周六 10:00am
售價
$720,000-$750,000
開放時間
周六 1:00-1:30pm 周三 2:30-3:00pm
2
聯繫人
Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Brad Pearce 0409 679 414
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 60princes 到 0416 907 825
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
10
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
11
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
12
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
13
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
14
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
15
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
《墨爾本日報》報業集團
16
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
17
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BOX HILL
《墨爾本日報》報業集團
501/2-4 Archibald Street
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
18
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 2/6 Montclair Avenue
Glen Waverley
全
新
上
市
GWSZ
位屬 Glen Waverley 中學學區 的 3 房住宅
坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學區 （STSA）, 這愉悅的 3 房家庭住宅是各家 庭, 退休和投資人士的理想首選。這個優 質的單元擁有整潔的室內外, 建有一個寬 敞的客廳和飯廳, 旁邊是歐式廚房并配有 Bosch 不鏽鋼廚具。房間包括 3 個大小適 中帶入牆衣櫃的臥室, 一個翻新浴室和獨 立廁所。最重要的是, 無需駕車步行即可 到達當地一流的設施，包括 Then Glen 購 物 中 心，Kingsway, Holmesglen 學 校, Monash 游泳館和運動中心, 火車站和公 交站,靠近 Monash 高速公路。其他設備包 括：管道暖氣, 冷暖空調, 花園棚屋, 易打 理的庭院和單個車棚。 參觀: 周六（10/06）2:00pm-2:30pm 3
售價: 請咨詢中介
這套全新裝修的時尚住宅位於鬱蔥寧 靜的街道上，靠近 Highvale 小學和中 學、Camelot Rise 小 學、Wesley 和 Waverley Christian 學院、The Glen 購 物中心、公交車站、火車站和 Eastlink 高速路。寬敞明亮的客廳連通廚房/家 庭區/飯廳，廚房配備了 Blanco 不鏽鋼 燃氣灶具、烤箱、Bosch 洗碗機、磚墻 面、烤箱以及充足的櫥櫃。寬敞的主人 套房配有衛浴間，另還有 2 個大小適 中的臥室和 1 個時尚的浴室。其他配 套包括：燃氣管道暖氣、空調、射燈、雙 車棚、儲存空間充足的洗衣房和漂亮 的私人花園。
地段優越的新裝修住宅
3
售價: $828,000
2
2
5 Valentine Court
Glen Waverley GWSZ
912 平方米的至尊臻品 912平方米的至尊臻品 位於 Glen Waverley中學校區 Waverley 中學校區
這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲 得穩定收入，可重新裝修現有的房子，也 可重建一幢全新的豪華住宅，或是多套單 元別墅/聯排別墅（STCA） 。房子內設有舒 適寬敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥 室、雙入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家 庭區的大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他 設備：管道暖氣、水冷、拋光木地板和單個 車庫。最能吸引您的必定是其優越便利的 地理位置：離 Syndal 火車站、巴士站、商 店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可到 Glen Waverley 中學、Wesley 學校、Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 3
售價: $1,550,000
1
1
4/60 Avendon Boulevard
Glen Waverley
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學學區 的投資住宅
www.waverleycity.com.au We put you first
1
1/5 Castle Close
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
1
位 於 漂 亮 的 Avendon Mansions 小 區，并隸屬搶手的 Glen Waverley 中 學學區（STSA），這套保養良好的 3 房 公 寓 地 理 位 置 優 越，步 行 即 到 Syndal 火車站、The Glen 購物中心、 火車站/公交車站和繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區。開放式的佈局建有寬敞 的生活區，直通適合戶外娛樂的寬敞 陽台。另有 3 個臥室（2 個帶內置衣 櫃） 、帶用餐區且配套齊全的廚房、2 個浴室、獨立洗衣房和單雙車庫。這 套位於黃金地段的公寓絕對是購房 者和投資者的首選！ 售價: $700,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
329 Gallaghers Road
Glen Waverley BWSZ
令人印象深刻的建築設計 美景盡入眼廉
結合了時尚設計和優質的配置，這幢完美 5 房住宅 坐落在獨立的街道和吸引人的外觀。坐落於約 1009 平方米的漂亮地塊上,室內提供了多個生活區和寬 敞的娛樂空間配有高聳的天花板，漂亮的地板和優 美的 Dandenong 美景。時尚開放式廚房配備了凱瑟 石檯, 玻璃防濺版和歐式不鏽鋼廚具。旁邊是寬敞明 亮的家庭區和用餐區配有雙折疊門通到陽台。下層 設有第二個廚房/用餐區和娛樂室通向娛樂甲板/燒 烤區。房間包括 5 寬敞的臥室加書房, 適合大家庭和 賓客們; 樓上有 4 個臥室, 2 個套房浴室, 主人臥室配 有景色優美的陽台, 下層設有第 5 個臥室配有套房 浴室, 多功能影視廳和健身房。時尚設施包括 3 人乘 客電梯,分區管道暖氣和冷氣, 管道吸塵、保安系統 配有視像對話,雙層玻璃窗, 充足的儲存空間, 5KW 太陽能系統,遙控 3 車位車庫及額外停車位的車道帶 安全閘門。地理位置優越，隸屬 Brentwood 中學和 Mt View 小學雙校區（STSA）, 步行即到公交車站, 靠近 The Glen 購物中心、Kingways 和 Monash 及 Eastlink 高速公路。
售價：請咨詢中介
5
4
3
19A William Street
Mount Waverley MWSZ
在 Mount Waverley 中學學區 的美麗 3 臥室單元
擁有令人羨慕的 Mount Waverley 中學學區的位置 (STSA)，您會發現這個精美的 3 臥室單元房，其頂 級位置和低維護生活是完美的家庭住宅, 是首次置 業者，退休人士及投資者的最佳首選。步入屋內，您 會發現一個光線充足的正式客廳，飯廳帶裝飾飛簷 和完美的內飾。並通向設備齊全的廚房，擁有充足 的儲存空間。寬敞的休閒用膳區/家庭廳通向一個 私人露天場所，為您提供絕佳的戶外娛樂場地！寬 敞的主臥室擁有套房浴室並通向露天場地，還有 2 間配有入牆櫃的臥室，另有家庭浴室帶獨立衛生 間。其他設備包括：遙控雙車庫，管道加熱，分體式 空調，太陽能電池板和安全警報系統。您可以將汽 車留在家中，步行到所有設施，Mt Waverley 小學和 Huntingtower 學 校，Avila 學 院，Valley 公 園，Mt Waverley 購物中心，火車和公共汽車！還可以通過 Monash 高速公路輕鬆前往市區。歡迎來電查詢！
參觀: 周六（10/06）4:30pm-5:00pm 3 2 2 售價: $1,290,000
5 The Glade
Wheelers Hill
黃金地段的度假式生活
坐落在佔地約 725 平方米的土地上，位於搶手的 黃金地段，這套度假式的家居提供了寬敞的生活 和娛樂空間，非常適合家庭居住。步入住宅后，馬 上看到的是帶開放式壁爐的正式客廳和飯廳，自 然光線從大玻璃透入，并能看到戶外的泳池。旁邊 是時尚的廚房，配備了不鏽鋼 Bosch 廚具和早餐 吧。家庭區直通戶外的娛樂區域，鬱蔥的花園圍繞 著太陽能加熱鹽水游泳池和水療池，另還建有燒 烤區域。共有 3 個帶衣櫥的寬敞臥室、1 個主人套 房衛浴間和 1 個帶水療浴缸的共用浴室。後院還 建有 1 個獨立的小屋，內有客廳/第 4 個臥室、衛浴 間和衣帽間。地理位置便利，步行即到 Caulfield Grammar、Jells Park 小 學、Jells 公 園 和 公 交 車 站。同時靠近 Brentwood、Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Mt View 小學、Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心、Monash 高速路。其他設備包 括：管道暖氣、水冷、警報系統和雙車棚。
售價: $1,400,000
4
3
2
2/24 Shirley Avenue
Glen Waverley GWSZ
不容錯過的住宅！ 位於 Glen Waverley 中學學區
Susana Motu 0412 854 202
這是一個不容錯過的良機！這套 2 房 1 衛的單元別墅位於搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA） 。附近配套設施齊 全，步行即到 Syndal 火車站、公交車站、 當地商鋪、Wesley 學院、Syndal 南小學 和公園。開車幾分鐘就可到 The Glen 購 物 中 心、Kingsway 餐 飲 娛 樂 區、Glen Waverley 中學、Monash 高速路等。這套 2 房單元別墅地理位置優越，容易打理， 非常適合首次購房者、退休人士、年輕 家庭和精明的投資者。勿失良機，馬上 聯繫我們預約看房時間！ 參觀: 周六（10/06）1:00pm-1:30pm 售價: $580,000
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
2
1
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
1
Thomas張（國粵語） 9560 3988
www.ozhome.com.au
e
Friday 9 June 2017
19
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Wheelers Hill
全
新
上
市
美麗潛力家庭住所
28 Darnley Grove 這就是您正在尋找的完美家庭住所並提供了無限 發展潛力。未來的房東可以直接入住, 裝修現有 的房屋或者重建一幢全新的聯排別墅/單元住宅 （STCA）, 也可以在等待審批過程中將其出租以 獲得豐厚租金。地處搶手地段面朝北, 這套 3 房的 家庭住宅具有良好的房屋結構,戶型卓越。內建明 亮的客廳和飯廳引領你進入一個木質廚房。旁邊 是寬敞家庭廳帶開放式壁爐和滑動門通向室外的 娛樂甲板/燒烤區域并能欣賞易打理的後花園。共 有 3 個大小適中帶入牆櫃的臥室和主人套房衛浴 間, 一個共用浴室帶獨立洗手間。其他設備包括： 遙控雙車庫, 管道暖氣和掛墻式空調。地理位置 優 越，靠 近 Brentwood 和 Wheelers Hill 中 學, Wheelers Hill 小 學, Brandon Park 和 Wheelers Hill 購物中心, 公園, 公交車站和 Monash 高速路。 不要錯過這個千載難逢的機會，馬上聯繫我們預 約看房時間吧！
售價: $1,150,000
Wheelers Hill
寧靜的家庭住宅
3
2
位於一個平靜的庭院位置, 這間迷人的堅固雙層住 宅坐落在寬敞地塊上。走進室內，寬敞溫馨舒適的客 廳和飯廳滿佈自然光線，令你留下深刻的印象。旁邊 你會發現一個設備齊全的時尚廚房，廚師能夠享受 高品質的廚具配套，凱瑟石檯和大量儲物空間。屋後 方有一個大的家庭區和用膳區，拉門通向室外的娛 樂甲板, 鬱蔥的花園圍繞著帶水景的露天區域，非常 適合在這裡放鬆享受，及進行各種娛樂活動！房間包 括 4 間寬敞臥室和書房/第 5 個臥室,, 其中主人房配 有寬敞的衛浴帶水療浴缸和步入式衣帽間。地理位 置優越便利, 步行即到 Wheelers Hill 中學,公交車站 和當地商場, 10 分鐘開車可到 Caulfield Grammar 學校，Brentwood 及 Mazenod 中學, Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心, Jells 公園和 Monash 高 速路。其他配備包括：遙控雙車庫, 管道暖氣, 冷暖空 調, 樓梯下儲物區, 酒窖和電動百葉窗。
參觀: 周六（10/06）3:00pm-3:30pm 4
2
BWSZ
2
坐落在地段位置優越的 Brentwood 中學 學區（STSA），這片漂亮地塊提供一個寬 敞的住宅。已獲市政廳批准計劃重建兩套 豪華聯排別墅, 是一個不容錯過的機會！ 這套 70 年代的宜居住宅坐落在寧靜的街 道上,帶多個生活區, 中央廚房,設有 4 間 寬敞臥室和 2 間浴室。位於受歡迎的友善 住宅區, 步行 10 分鐘即到 Pinewood 購物 區，公交站, 學校並容易直達各類便利設 施, 包括 The Glen 購物中心，Kingsway， Glen Waverley 中 學, Wesley 學 院 ， Monash 大 學，Chadstone 購 物 中 心 和 Monash 高速路。不要錯過這個千載難逢 的機會，馬上聯繫我們預約看房時間吧！
完美的住所並已獲批准重建!! 完美的住所並已獲批准重建
2
5 Caribou Court
售價: $1,298,000
11 Peveril Street
Glen Waverley
售價: $1,380,000
4
2
2
15 Anthony Drive
Mount Waverley MWSZ
在 Mount Waverley 中學校區內 的朝北怡人家居
位於受歡迎的 Mount Waverley 中學 校區（STSA）內，這溫馨的家坐落在 寧 靜 茂 盛 的 花 園 中, 鄰 近 Scotchmans Creek， 靠 近 Pinewood 和 Mount Waverley 購 物 中 心, Syndal South 和 Mount Waverley 小 學, Holmesglen 技術學校和火車站。享 受朝北陽光，這個美好的家居包括一 個光線充足的 L 形客廳和飯廳帶拋光 地板,通向寬敞廚房。另有 3 個均稱比 例的臥室，2 個翻新浴室，儲存室, 單 車棚, 露天甲板和私人庭院。
售價: $1,100,000
3
2
1
租 已出 15 $4 2/15 Coomleigh Avenue Glen Waverley
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
3
Friday 9 June 2017
20
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Neilson Partners 1 Evan Street
Berwick
戰略開發機遇 佔地約 795m2 街角土地 地處 Casey 人口增長區內，可開發高達 16 米的住房，這個重要街角位置的開發項目 有著無限的前景。同時也在最近由維多利 亞州規劃局列為 Berwick 健康與教育中 心。具有遠見的企業家/開發商一定能看出 它的巨大潛力。距離 Berwick 購物中心僅 幾百米，由於 Berwick 對住宅需求的日漸 增長，它將會成為 Berwick“藍籌”中心。目 前正按每年$18,000 的價格出租。
3 1 2 議價出售: 截止日期 6 月 30 日 5pm 聯繫: Peter Watson 0418 105 402 Mary Yang 0415 363 799
57 High Street, Berwick VIC 3806 《墨爾本日報》報業集團
neilsonpartners.com.au
9707 6000 www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
21
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 147 Morack Road
Vermont South
寬敞堅固住房 這棟佔地約 794.4sqm 的美麗家庭住房設有美麗的花園， 格 局 寬 敞，適 合 大 家 庭 的 入 住，位 於 知 名 的 Vermont South。樓上設有配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室，另外 2 間 臥室，主浴室和化妝室。陽台可通往寬敞的正式客廳和餐 廳，臨近寬敞的廚房，配備 6 燃氣爐灶，Bosch 洗碗機，超大 餐具室。廚房/用餐區/家庭室設有美麗的鑲花地板。戶外設 有超大娛樂露台。樓下設有超大臥室和化妝室，辦公室，娛 樂室，健身房或可改為第二個自住生活區。可能性無限。此 外設有管道供暖，分體冷氣，超大雙車庫。臨近 Morack 高 爾夫球場，Vermont 中學，Emmaus 中學，Vermont 小學和 Livingstone。乘坐巴士可前往 Mitcham 火車站，Vermont South 購物中心，乘坐電車可通往 Eastlink。
4 2 2 1
拍賣: 7 月 1 日周六 1:00pm 參觀: 周六（10/06）11:00-11:30am 周日（11/06）1:15-1:45pm
11 Pioneer Close
Vermont South
無盡優雅 這棟位於 Vermont South 的完美家庭住房狀況良好，適合直 接入住。設有生活區和臥室，主臥室位於前端，配備衛浴和入 壁衣櫥，另外 2 間臥室配備壁櫥，位於住房另外一端，共有主 浴室和獨立衛生間。學習間設有內置寫字台和置物架，可改建 為第四間臥室。生活區功能強大，設有正式客廳/餐廳，休閒客 廳，開放式壁爐，寬敞的家庭室和戶外娛樂露台。廚房設備完 善，配備燃氣爐灶，洗碗機，廚檯，餐具室。額外亮點包括分體 冷氣，管道供暖，真空除塵，安全警報，帶自動門的雙車庫，水 箱，灑水系統。臨近周邊學校，包括 Camelot Rise，Weeden 中 學，Holy Saviour 和 Highvale 小學及中學。開車數分鐘可達 Vermont South 購物中心，Knox Field，The Glen，可輕鬆直達 Eastlink，Tyrol Park 和 Pioneer Close Reserve。
4 2 2 售價: POA 參觀: 周六（10/06）1:15-1:45pm 周日（11/06）11:00-11:30am
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
22
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 101 Weeden Drive
Vermont South
大家庭請注意 這棟迷人住房位於 Weeden Drive 道路高處佳位，佔地約 795m2。住房外觀靚麗，面朝街道，令人印象深刻。室內裝修 精美，坐擁 Glen Waverley 美景。樓上設有主臥室，配備衛浴 和入壁衣櫥，另設有三間臥室（配備壁櫥），中央浴室，客廳/ 餐廳，開放式廚房包括不鏽鋼 Blanco 廚具（900mm 烤箱）， 洗碗機。廚房用餐區可通往超大後院，配備草坪，籬笆，另設 有太陽能加熱泳池。適合夏日娛樂和 BBQ。此外設有挑高天 花板，遙控雙車庫，管道供暖，分體冷氣，太陽能加熱泳池，棚 屋，雨 水 箱。位 於 Highvale 中 學 學 區，步 行 可 達 Camelot Rise 小學和 Legend Park 學前學校。臨近巴士站，數分鐘步 行可達 75 電車站，Vermont South 購物中心。開車數分鐘可 達 Knox City，Glen Waverley 購物中心。現在便來參觀吧！
4 2 2 拍賣: 6 月 25 日周日 12:30pm 參觀: 周六（10/06）12:30-1:00pm 周日（11/06）11:45-12:15pm
525 Burwood Highway
Vermont South
歡呼雀躍 這棟迷人 5 臥室住房是大家庭或投資者的完美 選擇，臨近 Vermont South 購物中心和電車站。 樓下設有主臥室，配備超大帶鏡壁櫥，浴室，另 外 3 間臥室設有壁櫥，共用主浴室和獨立衛生 間。生活區包括 L 形的正式客廳/餐廳，配備吧 檯，寬敞的休閒客廳配備壁爐，起居室和用餐區 臨近廚房，廚房配備燃氣爐灶，洗碗機，不鏽鋼 烤箱。此外設有管道供暖，分體冷氣，分體空調， 雙車棚，工具棚。臨近 Livingstone，Highvale 中 學 和 Emmaus 中 學。可 輕 鬆 直 達 Eastlink， Knox Westfield 和 The Glen。
5 3 2 參觀: 周六（10/06）11:45-12:15pm 周日（11/06）12:30-1:00pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
23
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Glen Waverley 39B Summit Crescent
坐擁美景的奢華家庭住房 這棟注重細節，設計精美，光照充足，坐擁美景的 50sq 美麗住房給您帶來奢華生活享受，位置絕佳。住房風格靚麗，環境宜人，給您和您的家 庭無法忘懷的生活享受。設有美國橡木地板，高檔石面裝飾，5 間臥室，4 間浴室。設有宏偉的入口門廊，學習間，正式生活區，開放式休息室， 高檔廚房配備 Miele 廚具，超大石廚檯，餐具室（第二間廚房） 。戶外設有安靜的花園。寬敞的臥室包括奢華主臥室套間，另設有管道冷暖氣，真 空除塵，警報，電子鎖，自動大門，雙車庫。位於道路盡頭安靜位置，臨近商店，咖啡館，Jells Park，公共交通，墨爾本知名私校。佔地約
5
拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
4
2
6 月 17 日周六 12:00pm 周六 12:00-12:30pm Peter Alamaras 0417 018 557 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
700sqm。詳情請發送短信 SUMMIT 至 0428 429 950。
Mount Waverley 264 Stephensons Road
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
24
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
安靜，寬敞，鄰近 Blackburn Lake
這棟鄰近 Blackburn Lake 的住房佔地約 810m2，位於道路盡頭安靜位置，設有 3 間臥室 加學習間，迷人舒適。設有正式客廳，寬敞的家庭室和餐廳，設備完善的廚房，樓上學 習間和儲物間，主臥室套間，浴室，後花園，露台，庭院，雙車棚和車庫。
截止日期出售 6 月 14 日周三 5:00（若未提前售出） 參觀 周六 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
Grenfell：室內外溫馨的家居
這棟周邊環繞迷人花園的住房建於 1920 年代，設有北向的 3 間臥室，溫馨舒適，私密 安全。設有美麗的前花園，寬敞的客廳和餐廳，翻新的石台廚房配備不鏽鋼廚具，臥室 空間寬敞，浴室經過翻新，後方設有庭院和花園，另設有街邊停車位。臨近 Roberts McCubbin 小學，Box Hill 中心和公園。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣 6 月 24 日周六 11:00 參觀 周六 11.00-11.30，周四 12.00-12.30 Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 Blackburn 9894 1000
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
25
易打理的精品別墅
這棟 35 年來首次出售的精品別墅設有 3 間臥室，極易打理。設有美麗的花園，寬敞 的客廳，休閒用餐區和多功能廚房，寬敞的主臥室配備入壁衣櫥，另設有舒適的臥 室，浴室和私人衛生間，後庭院和易打理的花園，雙車庫。臨近 Deakin 大學，Burwood Heights 商店和巴士站/電車站。
迷人的 Golf Links Estate 住房 這處位於 Golf Links Estate 的住房裝修精美，可進行翻新，建於 1927 年，新近經過粉刷，設有四間 臥室，臨近 Camberwell 中學和小學，Canterbury Girls 中學，公共交通，Camerwell Junction 和超市。 詳情請發送短信 LANSELL 至 0428 164 640
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 6 月 24 日周六 1:00 參觀 周六 11.00-11.30，周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
拍賣 6 月 24 日周六 1:30 參觀 周六 11.00-11.30，周四 11.00-11.30 Jason Hearn 0409 828 590 Damian De Iacovo 0431 740 658 Dipti Ramessur 0425 091 460 Camberwell 9805 1111
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
26
獨一無二 這棟佔地約 830sqm 的住房設有 3 間臥室和學習間，是想要重新開發全新現代化寬敞住房，打造 聯排別墅/單元房的人士的完美選擇（STCA）。臨近 Mullauna 中學，Mitcham 小學，Halliday 公園， Mitcham 購物中心，巴士站，Mitcham 火車站和 EastLink 以及 Eastern 高速公路。
全新的奢華聯排別墅
這棟面朝街道的奢華易打理全新住房設有 4 間臥室，3 間浴室，現代精美。設有木地 板，石檯面，樓下主臥室（配備衛浴和入壁衣櫥） ，寬敞的客廳和餐廳，露台和花園， 配備餐具室的廚房，樓上設有配備壁櫥的臥室（第二間主臥室配備衛浴） ，休息間， 時尚浴室，戶外設有雙車庫。臨近商店，學校和公園。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 6 月 24 日周六 3:00 參觀 周六 10.00-10.30，周三 4.30-5.00 Cameron Way 0418 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
拍賣 6 月 24 日周六 11:00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 1.00-1.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000
www.ozhome.com.au
27
Friday 9 June 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BAYSWATER
4
1
BLACKBURN
2
這棟經典的 4 臥室磚房佔地約半英畝，設有超大後院。4 間臥室鋪設地 毯，3 間配備壁櫥，還設有中央浴室，獨立衛生間，寬敞的客廳，燃氣廚房 和用餐區。後院設有籬笆，配備 2 間小屋，車庫/棚屋。位置便利，臨近周 邊中小學，餐廳，超市，火車站。可養寵物。
1
2
這棟翻新的現代化 3 臥室住房包括配備壁櫥的主臥室和第二間臥室，第三件臥室可 作為學習間，配備 Optus 網絡連接。設有木地板，地毯，明亮的廚房配備大理石廚檯， 玻璃防濺板，現代化餐具室，臨近明亮的用餐區，坐擁私密庭院和寬敞露台美景。廚房 配備 Blanco 洗碗機，燃氣和電子炊具。現代化的浴室配備獨立浴缸和淋浴，臨近私人 衛生間。此外設有暖氣，美麗的花園，車棚。臨近中小學，咖啡館，公共交通。
租金: $515pw 押金: $3,357 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $420pw 押金: $2,737 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BORONIA
3
45 Maple Street
19 Elmhurst Street
3
2
2
BLACKBURN SOUTH
3
2
1
1/1 Barns Street 3/6 Hazelwood Road 這棟步行可達 Boronia 中心的全新單層聯排別墅設有 3 間配 這棟雙層聯排別墅設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，開放式廚房配備花崗岩廚 備壁櫥的寬敞臥室，2 間浴室。現代化的廚房配備石廚檯，不 檯，Blanco 廚具和儲物空間。此外設有化妝室，家庭室，易打理的後花園和露台，第 二個客廳。樓上設有兩間配備壁櫥的臥室，中央浴室，休息室，學習間。額外亮點包 鏽鋼廚具。住房設有奢華冷暖氣。後院私密安全，設有水箱和 括管道供暖，分體冷氣，遙控車庫，真空除塵，安全警報。位置便利，臨近火車站，購 戶外娛樂區。另設有超大雙車庫。 物中心，咖啡館，學校和高速公路。 租金: $425pw 押金: $2,868 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachel Maxwell 高級物業经理
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sarah Absolom
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態
租金: $600pw 押金: $3,910 參觀: 請預約 入住時間: 現在
有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus Blackburn 100 South Parade 9894 1000
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
28
超大生活區，超大土地！ 這棟位於 Keeley Park 和火車站間的住房設有中央暖氣，循環空調，3 間臥室，正式的餐廳 和家庭區，廚房，配備天窗的浴室，吊扇，易打理的地磚。此外設有車棚，2 車庫/遊戲室， 廚房，儲物間，泳池，超大後院，佔地約 686sqm，潛力巨大。詳情請發送短信 Helena 至 0428 296 250。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 6 月 24 日周六 10.30 參觀 周六 10.00-10.30，周三 12.30-1.00 Paul Mizerni 0410 844 955 Oakleigh 9568 1188
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
29
全新奢華聯排別墅樓花 沒有太多機會讓您購買這種全新聯排別墅，空間寬敞，光照充足，極易打理。7 棟住房隨您 挑選，格局奢華舒適，設有挑高天花板，配備不鏽鋼廚具，石廚檯，玻璃防濺板的廚房，美 麗的花園。此外設有冷暖氣，遙控車庫，真空除塵，警報。臨近 Oakleigh 中心，Monash 大學， 學校，巴士站，Oakleigh 和 Huntingdale 火車站。詳情請發送短信 Nonna 至 0428 296 250。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 參觀 請預約參觀 George Korderas 0417 521 080 Oakleigh 9568 1188
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
30
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
25 Cumberland Ave. Balwyn North 3
1
1
約 640 平方米高檔土地，位於 Balwyn North 發展最快的地 區之一，後方朝北，陽光充沛，靠近各類當地設施。擁 有 3 間臥室的板式洋房，設陽光房，帶壁爐的大客廳， 地下儲物間，獨立工作間/保姆房位於後方。非常適合翻 新或重新開發(需政府批准)，在計劃將來的時候也可選 擇出租。步行可至 Greythorn 小學，Balwyn East Village 和 巴士站(直達 Box Hill，Doncaster 和 CBD)，附近還有 Eastern Freeway， Doncaster Park & Ride， Koonung 中 學 ， Westfield Doncaster，咖啡店，餐廳，公園等。 開放時間 周六(10/6) 12-12.30pm 周四(15/6) 12-12.30pm
拍賣日期 6 月 17 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Adrian Stefanetti 0488 555 647 Kellie Liu 0433 148 705
1/37 Aylmer St. Balwyn North 3
2
2
單層別墅洋房，非常適合退休自住和小家庭。所在住 宅區僅有 2 棟，步行可至 Doncaster Rd 電車站，公園 和當地商店。房屋內部明亮寬敞，擁有帶壁爐的典雅 客廳，獨立餐廳，休閒起居區/飯廳連接廚房，磚地私 家後院。3 間臥室都帶衣櫃，主臥帶衣帽間和衛浴套 房。還有家庭浴室，化妝間，中央冷暖氣，帶鎖雙車 庫，無物業費。 拍賣日期 6 月 17 日 周六 11am
開放時間 周六(10/6) 11-11.30am & 1-1.30pm 周四(15/6) 1-1.30pm & 5-5.30pm
聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
31
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
14 Highbury St. Balwyn North 5
3
2
頂級良機，適合自住或開發，經典內飾，寬敞空 間，佔地約 945 平方米，擁有 5 間臥室，3 間浴室， 未來可翻新、重建新房或重新開發(需政府批准)。同 一家庭在此居住超過 25 年，擁有正式客廳/餐廳，中 央廚房連接早餐區，家庭室外加休息室/遊戲室，5 間 臥室加書房，樓下主臥帶衣帽間和衛浴套房，配有 中央暖氣，2 間衛生間，大型雙車庫帶內部通道，滑 門可到露台，太陽能游泳池以及網球場。 開放時間 周六(10/6) 1-1.30pm 周四(15/6) 11-11.30am & 3-3.30pm
拍賣日期 6 月 24 日 周六 2pm
聯繫人 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863
6/1-3 Friend St. Mont Albert North 3
1
2
位於僅有 6 棟的精品住宅區，正面臨街，私家花園，氣派內飾 裝潢，朝北迷人風景。這棟優質洋房內部寬敞舒適，客廳/餐 廳帶壁爐，現代化廚房和通往帶頂露台，適合全年娛樂休閒。 3 間雙人臥室，其中 1 間可直通花園，還有帶獨立浴缸的明亮 浴室，另設洗衣房，燃氣暖氣，水冷空調，拋光木地板，2 間 獨立車庫，地下工作間/儲物間。友善的家庭住宅區，靠近著 名 Koonung 中學，St Bridget’s，Greythorn 小學，自行車道， Belmore Rd 和 Balwyn Village 商 店 ， 附 近 還 有 Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。享受輕鬆的家庭生活。
拍賣日期 6 月 24 日 周六 11am
開放時間 周六(10/6) 12-12.30pm 周四(15/6) 12-12.30pm
聯繫人 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 Kellie Liu 0433 148 705
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
32
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3/4 Lemon Rd. Balwyn North 2
1
1
位於寧靜佳區的 Villa 單元房，非常適合退休自住、投 資或小家庭。所在住宅區僅有 4 棟物業，投資前景極 佳。房屋易打理，靠近 Doncaster 巴士站，Greythorn Village， Belmore Rd 商 店 ， Koonung Creek 公 園 綠 地，Eastern Freeway 和 Westfield Doncaster。擁有 2 間 帶衣櫃的臥室，1 間大浴室，明亮客廳，廚房帶飯 廳，可通往後院和娛樂區。帶鎖單車庫，安全警 報，儲物空間充足。 開放時間 周六(10/6) 11.30-12pm 周四(15/6) 11-11.30am
拍賣日期 6 月 24 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Shervin Sabri 0410 515 550 Kellie Liu 0433 148 705
4 Francesca St. Mont Albert North 4
3
2
全新建造的連排別墅，豪華氣派，適合退休自住或小 家庭居住。擁有 4 間臥室，現代化裝潢，高檔廚房配 有大櫥櫃，Bosch 廚具和大理石廚檯，連接明亮客 廳，可通往易打理的室外娛樂區。主臥室位於樓下， 帶衣帽間以及配有地暖的衛浴套房，樓上 3 間臥室都 帶衣櫃，休閒區還設有讀書角。家庭浴室，分體冷暖 空調，安全警報，帶鎖車庫，中央除塵和化妝間。靠 近學校，巴士站和高速公路。 拍賣日期 6 月 24 日 周六 1pm
開放時間 周六(10/6) 1.30-2pm 周四(15/6) 1-1.30pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Shervin Sabri 0410 515 550 Kellie Liu 0433 148 705
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
33
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
66 Springvale Road Nunawading 5
3
2
這棟超大住房室內外空間寬敞，設有 5+臥室，3 間浴 室，土地面積大，物超所值！設有全新籬笆，私密安 全，客廳/餐廳配備暖爐，另設有廚房/餐廳，光照充 足的家庭室可通往寬敞的娛樂露台，配備 spa 和 BBQ 設備，5 間臥室包括配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室， 還設有 2 間浴室/3 間衛生間，樓下娛樂室亦可作為自 助小屋，外加雙車棚。數分鐘可達 Golden Mile 購物中 心，Nunawading 火車站和 East Freeway。 開放時間 周六 2.15-2.45pm 周四 12.30-1.00pm
拍賣日期 6 月 17 日 周六 12.30pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438 Garrison Pearse 0417 170 265
本周六 11:00am 拍賣
19 Joan Crescent Burwood East 3
1
1
這棟整潔的 60 年代 BV 住房佔地約 733m2 正面寬 16 米，精美迷人，具備翻新，擴建或重新開發一棟或多 棟住房的潛力（STCA），位置便利，鄰近電車站/巴士 站 ， 中 小 學 ， Mahoneys Reserve， 您 可 在 Forest Hill Chase/Burwood 1/Blackburn South 進 行 購 物 。 設 有 客 廳/餐廳，配備暖爐，廚房鄰近餐廳，設有 3 間臥室， 浴室/獨立衛生間，車庫。現在便來聯繫我們把！ 拍賣日期 6 月 10 日 周六 11.00am
開放時間 周六 10.30-11.00am
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Mark Watkins 0411 396 264
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
34
1/16 Saladin Avenue Glen Waverley 3
2
1
這棟絕佳聯排別墅地處 Glen Waverley！坐落在修建整齊的樹籬之後，是您的私人天堂。這棟設計精美的住 房包括配備暖爐的正式客廳，戶外 BBQ 娛樂區和兒童遊樂區。獨立餐廳毗鄰精美的廚房，配備 SMEG 不鏽 鋼廚具，馬賽克貼瓷防濺板，獨立洗衣房。還設有配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室。樓上設有超大家庭室， 適合兒童觀看電視，另設有兩間寬敞臥室和第二間浴室。住房鋪設有木地板，設有獨立酒窖，暖氣和空
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
6 月 17 日周六 12.00pm
周六 10.00am-10.30am 周四 4.30pm-5.00pm
聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
調，兩個棚屋和一個車棚。步行可達 Pinewood 購物中心，臨近 Monash Freeway，Holmesglen Institute of Tafe，The Glen 購物中心，火車站，巴士站，游泳館。這是一個購買 Waverley 聯排別墅的絕佳機遇。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
35
6 Crows Lane Glen Waverley 4
2
2
這棟雙層夢幻住房給您帶來獨一無二的生活享受。位於安靜街區，您可直接入住開始享受生活！設有舒適 的客廳和餐廳，坐擁戶外私密花園美景。中央廚房設有不鏽鋼廚具，超大櫥櫃，臨近曾被用作遊戲室的寬 敞用餐區，與獨立家庭室均配備壁爐。每間房間均能透過窗戶欣賞到戶外 spa 泳池和可供兒童和寵物玩耍 的超大娛樂區美景，外加戶外小屋，可作為第五間臥室的學習間，化妝室，超大洗衣房，帶鎖雙車庫。樓
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
6 月 24 日周六 11.00am
周六 1.30pm-2.00pm 周四 3.00pm-3.30pm
聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
上設有超大家庭室，可供兒童學習或看電視。寬敞的主臥室配備包括浴缸的衛浴和壁櫥。另外三間臥室， 兒童浴室和獨立化妝室加衛生間也位於該層。步行可達 The Glen 火車站，Novotel 中心，Burwood Road 電車 站。臨近 Eastern 和 Monash 高速公路，中小學。抓緊時間參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
36
1/25 Ashwood Drive Ashwood 4
3.5
2
這棟坐擁公園美景的全新私密住房設計精美，高端奢華，位於 Ashwood 安靜街區，位置便利。面朝街道， 所在位置共三棟住房，設有典雅木地板，寬敞明亮的開放式客廳和餐廳，凱撒石廚房設有 Bosch 不鏽鋼廚 具和典雅玻璃防濺板。樓下設有化妝室，一樓主臥室套間，戶外私人娛樂露台，美麗易打理的花園。樓上 設有超大休息室，陽台，配備入壁衣櫥和奢華衛浴的主臥室，另外兩間配備壁櫥的雙人臥室，奢華家庭浴
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
6 月 24 日周六 11.00am
周六 11.00am-11.30am 周四 1.00pm-1.30pm
聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Nick Goold 0408 553 181
室。此外設有 2.7 米高天花板，警報系統，真空除塵，推拉門，暖氣，循環空調，遙控雙車庫，儲物間，6 星級節能評級。鄰近公園，電車站，中小學，購物中心等設施。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
37
8 Cloverdale Road Glen Iris 5
3
2
在進入住房的一瞬間您就會愛上它。設有配備壁爐的寬敞客廳，典雅的餐廳，光照充足的超大起居室，美 麗的花園。現代化的廚房配備不休干個廚具，臨近寬敞的用餐區。一樓設有學習間/第五間臥室，全套浴室 和洗衣房。樓上設有奢華主臥室套間，配備入壁衣櫥和 spa 衛浴，另外 3 間寬敞臥室均配備壁櫥，共用家 庭浴室。戶外設有娛樂區和易打理的花園。裝修精美，設有挑高天花板和拋光木地板，整潔明亮。此外設
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
6 月 24 日周六 1.00pm
周六 1.00pm-1.30pm 周四 1.00pm-1.30pm
聯繫 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
有分體冷氣，管道供暖，上車庫。臨近周邊購物中心，火車站，公園，中小學等設施。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
38
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 Wippa Court Ashwood 3
1
2
這棟潛力巨大的住房坐擁市區美景，臨近美麗的 Holmesglen Reserve，佔地約 770sqm，具備重新開發潛力。位於 Melbourne 人口增長迅速區域，極其稀有。位於高處佳位，道路盡頭安靜 位置。住房精美迷人，設有配備暖爐的舒適客廳，配備壁櫥的 主臥室，第二間超大臥室，學習間，家庭浴室，寬敞廚房和用 餐區。戶外設有超大後院和易打理的花園。步行 10 分鐘可達 Holmesglen 火車站，通過高速公路 5 分鐘可達 Chadstone，開車 半小時可達 CBD。地處 Ashwood 中學和 Parkhill 小學學區，臨近 周邊知名私校。
開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 12.00-12.30pm
拍賣日期 7 月 1 日 周六 11.00am
聯繫人 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
121 High Street Glen Iris 4
2
2
您一定會愛上這棟位於 Glen Iris Hill 絕佳位置的典雅精美雙層 住房。位於美麗的花園後方，室內設有塔斯馬尼亞橡木拋光地 板，挑高天花板，光照充足，推開法式推拉門便是配備飄窗和 開放式壁爐的正式客廳。超大開放式現代化廚房配備不鏽鋼廚 具，臨近餐廳。樓上設有四間配備壁櫥的超大臥室，家庭浴室 和獨立化妝師。戶外設有北向超大後花園和娛樂區。另設有雙 車棚，中央供暖，經典舒適，臨近 Ashburton Village 和火車 站，距離 CBD 僅 20 分鐘路程，距離 Chadstone 僅 10 分鐘路程， 臨近周邊私校，地處 Ashwood 中學和 Glen Iris 小學學區。
拍賣日期 7 月 1 日 周六 1.00pm
開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 2.00-2.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
39
24 Kardella Lane Mount Eliza 3
2
2
這棟雙層精美住房設計風格典雅時尚。住房僅 6 年房齡，位於 Mt Eliza，是一個千載難逢的購買機遇。美麗 的住房格局宏偉典雅，給您帶來舒適溫馨的生活享受，一樓設有寬敞的戶外娛樂區和後院，滿足您的所有 需求。佔地約 620m2。設有 3 間臥室，均配備入壁衣櫥，主臥室設有衛浴。另設有獨立家庭浴室和雙衛生 間，開放式廚房和餐廳，獨立客廳廚房配備燃氣烤箱和燃氣爐灶。此外設有步入式餐具室，分體冷暖氣。 廚房，餐廳和浴室鋪設有瓷磚。臥室，獨立客廳和樓上娛樂室配備地毯。戶外設有雙車庫，可通往美麗的
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
6 月 24 日周六 2.30pm
周六 10.30am-11.00am
售價 $900,000-$990,000 聯繫 Adrian Foster 0412 494 907 Ally Otos 0438 263 162
花園和娛樂區。位於 Mt Eliza 中心，鄰近 Mt Eliza 小學和中學，Mt Eliza 購物中心和公共交通。是首置者， 投資者，尋求小戶型人士和大家庭的完美選擇！
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
40
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
6 Harvest Court Doncaster 3
2
2
這棟設計一流，位置絕佳的 Doncaster 全新 Williamsons Estate 的住房 等待您的入住。穿過 Aquarena 中心便是這處奢華的開發項目，設有 光照充足的開放式室內生活區，寬敞的戶外空間。現代化的三層住 房設有米地板，配備壁櫥和衛浴的臥室，空調，超大車庫。超大開 放式一樓生活區設有廚房用餐區，廚房配備廚檯，不鏽鋼廚具，烤 箱，洗碗機，超大儲物空間，臨近用餐區/餐廳，可通往戶外娛樂 區。獨立生活區光照充足，配備沙發，咖啡桌，分體空調。二樓設 有兩間配備壁櫥的寬敞臥室。主臥室配備分體空調，現代化的衛 浴。此外設有地燈，歐式洗衣房，儲物間。臨近周邊購物中心，中 小學，高速公路，無論是自住或投資，都是您的理想選擇。
拍賣日期 6 月 17 日 周六 2.00pm
開放時間 周六 1-1.30pm
聯繫人 Stasi Adgemis 0401 640 853 Alec Stefanoski 0426 176 236
110/521 Mt Alexander Road, Moonee Ponds
D L O
S
超大空間，市區尖端生活！ 這處稀有中心位置，臨近電車站，咖啡館，商店， 高速公路的一層 Montgomery 公寓是您在市 區尖端生活的首選。格局寬敞，裝修精美，設有 3 間臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，另設有中 央浴室，開放式客廳/餐廳，私人陽台（可通往臥 室） 。現代化的廚房配備 Smeg 廚具，洗碗機，此 外設有分體冷暖氣，石廚檯和洗手台，奢華地毯 和地板，可視對講/安全大門，兩個停車位，兩個 超大儲物間。這是目前臨近市區最大且最物超 所值的公寓。抓緊時間行動吧！
私人出售 聯繫
James Hebaiter 0409 792 271 Luke Albioli 0403 700 003
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
41
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
熱點房地產公司
2-4 Elland Avenue BOX HILL -成品房 -轉讓出售 -快速交割給與大量折扣 -位於 Box Hill 中心位置
急售：$370,000 起 Urgent Sale -享受時尚全新公寓給您帶來的 Box Hill 完美生活 -配備 SMEG 設備和木地板 參觀: Saturday 10:30am-11:30pm -寬敞 1 臥室住房-55sqm-64sqm 總生活面積 其他時間請預約 請聯繫: Winston Lo 0458 323 782 -超大 2 臥室住房-95sqm-110sqm 總生活面積
本公司還有多處馬上交房,適合投資與自住 的公寓及別墅專案,歡迎諮詢 320C Glenferrie Road, Malvern winston@hotspotpropertygroup.com.au 《墨爾本日報》報業集團
Winston Lo 0458 323 782
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
42
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
50 Carlisle Road FERNTREE GULLY
●
PASSION
5
●
3
PROPERTY
2
安靜位置的時尚住房
這棟位於 Ferntree Gully 道路盡頭安靜位置 的家庭住房舒適便利，光照充足，娛樂休 閒。距離 Eastlink 僅 10 分鐘路程，讓住房變 得十分搶手。
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 6 月 17 日周六 3:30pm 開放時間 周六 11:00-11:30am 周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Mitch Rosam 0402 355 805 Billy Schroeder 0401 367 886
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
43
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
1/20 Church Street BAYSWATER
●
PASSION
2
●
1
PROPERTY
1
靚麗獨特
這棟位置便利的雙臥室住房是首置者，尋求 小戶型人士和投資者的完美選擇。位於安靜 街區，數分鐘路程可達火車站和 Bayswater 中心商店，距離 Eastlink 僅五分鐘！
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 6 月 17 日周六 10:30am 開放時間 周六 10:00-10:30am 周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Mitch Rosam 0402 355 805 Blade Hendricks 0402 918 744
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
www.ozhome.com.au
A
44
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
將 於
80 正 %已 20 在建 售出 18 設 年 中 年 尾 完 工
Friday 9 June 2017
藝術預覽圖
限量優惠： 部分公寓僅需 $30k 定金*
優質精品。
6 月 30 日 前 購 買 可 節省大量印花稅。 *2017 年 6 月 30 日截止
全新展房現正開放參觀： 周三-周日，11am-3pm
《墨爾本日報》報業集團
請 致 電 Michael Zhang 0487 888 688 咨詢詳情和索取戶型圖
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
45
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Terranora 77 Mahers Lane 雙奢華住房 5 1/2 英畝 R1 人口增長區 位置便利位置便利 -生活品味 生活品味-投資機遇 這棟令人讚歎的住房位於高處佳位，坐擁北向美景。臨近 Terranora Lake， 太平洋，世界知名的 Duranbah，Coolangatta 和 Kirra 衝浪海濱。西面和南面 同時坐擁美麗的山脈景色。兩棟住房位置便利，每間房間都可欣賞到戶外 美景。位於 Gold Coast 邊界處，臨近學校，海濱，Gold Coast 國際機場。 •雙奢華住房 •坐擁美景 •泳池，棚屋，水景，易打理的美麗花園 •30 分鐘可達 Byron Bay •10 分鐘可達 Coolangatta •10 分鐘可達機場 •10 分鐘可達 Southern Cross 大學
6 臥室，4 浴室，4 車庫 參觀：請預約參觀 聯繫: Sharon Smythe 0412 195 500 Justin Haynes 0404 713 845
澳新房產網
Ozhome.com.au 是最專業最全面的的澳洲本土房產 資源平臺，目前已和 700 多家地產仲介合作，成為澳洲 最有影響力的中文/英文地產網站。不管是自住，投資 或者出售，這里都是您的最佳網路平臺。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
9
www.ozhome.com.au June 2017 第 1611 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
拍賣出售
1725 Dandenong Road, OAKLEIGH EAST 典雅氣派的靚麗洋房，佔地約 774 平方米，五 星級室外娛樂區，美麗花園環繞四周，擁有 5 間臥室，3 間浴室，至尊享受超乎您的想象。最 舒適的 Oakleigh East 生活，近 Chadstone 購 物中心，Monash 大學 Clayton 校區，Oakleigh 火車站和 Amsleigh Park 小學。
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 7 月 1 日 周六 12:00am 開放 6 月 10 日 周六 2:30-3:00pm 6 月 15 日 周四 12:30-1:00pm 6 月 17 日 周六 3:30-4:00pm
5
3
George Midas 0402 307 100 Leigh Kelepouris 0422 283 480
6
Friday 9 June 2017
2a
A
投資組合 拍賣 113
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2017 年 6 月 28 日 周三 11am AEST, River Room, Crown Casino, Melbourne
絕佳內城超市，凈租約 高性價比無與倫比的投資
出租歷史良好，從 1979 年開始出租，未來可續租至 2039 年 Woolworths Limited：上市公司排名前 10，是澳洲最理想的租戶 絕佳凈租約，Woolworths 支付日常開支， 包括土地稅 發展迅速的地段，距離墨爾本 CBD 僅 16 公里 （距離墨爾本機場 9 公里） ，毗鄰購物區 生意興隆的店鋪（百分比租金） ，一應俱全，包括 BWS 售酒店 設計精美維護良好的建築，面積 2,101 平方米，有 96 個帶產權停車位 絕佳轉角地塊，面積約 5,569 平方米，雙面臨街，總臨街長度 162 米 折舊可節省大量稅務 租金每年：$412,441（2017 年 5 月預估）
全新 15 年租約，出租給 7-11 公司 位於繁忙主路段
至 2032 年的全新 15 年租約，未來可選擇續租至 2042 年 租金逐年增長 4% 租戶承擔日常開支，不包括土地稅 2,233 平方米轉角地塊，臨街面 84 米 絕佳地段，近全新的 Bunnings，KFC，家居中心， Carrum Downs 工業區和居民區 完美地塊，每天車流量 30,000+，可直通 Peninsula Link 和 Eastlink 7-11：在澳洲有超過 600 家加油站和便利店，總營業額 $3.6 Billion 租金每年：$249,185
雙層住宅物業 - 有商業租約 短期住宿
出租至 2019 年的 5 年租約，未來可選擇至 2029 年 從 1990 年開始營業的著名酒店，歷史良好，有 穩定國際住戶 租金逐年增長 3%，租戶承擔日常開支，商業租約 雙層格局，維護良好的 382 平方米堅固住宅 剛經過裝修，包括全新屋頂和浴室升級 277 平方米轉角地段，雙面臨街，總長度 38.91 米 大眾住宅區（RGZ3） 絕佳內城地段，近一切生活設施-火車站，電車站等，可步行 至墨爾本 CBD 租金每年：$122,003（2017 年 7 月）
罕見的加油站投資 – 2017 年建造 全新 15 年租約 – 每天車流量 22,000
至 2032 年的全新 15 年租約，未來有 4 個 5 年租約，可續租至 2052 年 保證增長 – 租金逐年增長 3% 折舊可節省大量稅務 – 建造于 2017 年 租戶承擔日常開支，包括土地稅 7-11：在澳洲有超過 630 家加油站和便利店，總營業額 $3.6 Billion 絕佳 1,662 平方米地塊，與 Albany 高速路有 43 米臨街面 位於 Roe & Tonkin 高速路之間，近 Maddington 中心，內有 Coles， Woolworths 和 Kmart，80 家專門店 租金每年：$323,000
* 大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
3a
A
投資組合 拍賣 113
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2017 年 6 月 28 日 周三 11am AEST, River Room, Crown Casino, Melbourne
全新幼兒園投資，出租給國家著名幼兒園 全新 20 年租約 + 未來可續租至 2052 年
全新 20 年租約，出租給 Sparrow 早教中心，租約至 2037 年 Sparrow 早教中心：經驗豐富的成功早教機構，全國 有 30 家分店 三個 5 年租約，未來可續租至 2052 年 租金逐年增長 3% 租戶承擔日常開支，包括土地稅和管理費 全新 847 平方米建築，有牌照可容納 130 兒童位 3,792 平方米主路段地塊，750 米可至 Coles，麥當勞，距離 Lara 火車站僅 1.2 公里 淨收入每年：$292,500+GST 和開支
15 年三重凈租約 + 未來可續租至 2039 年 絕佳幼兒園投資，出租給有保障租戶
有保證的 15 年租約，出租給 Petit 早教中心，至 2029 年 未來有兩個 5 年租約，可續租至 2039 年 Petit 早教中心：經驗豐富的成功早教機構，有 15 家分店 租金最少每年增長 2.5%，還有重新估價，保證 租金增長 三重凈租約，租戶承擔日常開支，包括日常維護 和土地稅 576 平方米絕佳設施，有牌照可容納 88 兒童位 2,663 平方米，主路段絕佳轉角地塊，有 20 個停車位 折舊可節省大量稅務 淨收入每年：$188,342+GST 和開支
至 2051 年的全新 15+10+10 年租約 著名幼兒園
至 2031 年的全新 15 年租約，出租給 Amiga Monteesori 未來有兩個 10 年租約，可續租至 2051 年 Amiga Monteesori：經驗豐富的成功早教機構， 有 15 家分店 全新 720 平方米設施，有牌照可容納 111 兒童位 2,277 平方米地塊，有超過 195 米臨街面，30 個停車位 租金逐年增長 3%租戶承擔日常開支 位於墨爾本 CBD 北邊 35 公里處 地段絕佳：屬於 “Mandalay” 居民區，對面就是 18 洞高爾夫球場 淨收入每年：$259,000+GST
全新 5 年租約，出租給 Wesfarmers 罕見的實惠零售投資
至 2022 年的 5 年租約，未來可續租至 2042 年 租金逐年增長 Officeworks：澳洲最大的辦公用具店，由 Wesfarmers 公司持有， 是排名前十的上市公司 2012 年建造的近新 999 平方米建築 1,389 平方米主路段地塊，有 25 米臨街面， 毗鄰停車場 地段絕佳，有全新零售設施，包括 Hog’ s Breath 咖啡店 折舊可節省大量稅務 租金每年：$143,956
* 大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
4a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
投資組合 拍賣 113
經營時間長的寵物醫院和獸醫診所 15 年租約，出租給上市公司
全新 Bridgestone 卡車設施 全新 15 年租約，出租給 Multinational
至 2030 年的有保障 15 年租約，未來可續租至 2045 年， 出租給 National Veterinary Care Ltd (NVL) NVL：上市公司，在澳洲有 45 家分店， 新西蘭有 9 家分店 租金逐年增長/租戶承擔日常開支 超大 2,193 平方米地塊（後方設有入口） ，17 個停車位 490 平方米建築，設施包括手術室， X 光室 絕佳地段，近肯德基，對面就是 Hungry Jacks 租金每年：$64,224（2017 年 7 月-預估逐年增長 1.75%） 墨爾本拍賣日期 6 月 28 日 周三 11am, Crown Casino，Melbourne
售出 有意者請出價
至 2032 年的全新 15 年租約，未來可續租至 2042 年 超大轉角地塊，5,000 平方米，雙面臨街，臨街面 143 米 全新 1,248 平方米建築，2017 年 3 月建成的前台，辦公室， 卡車汽車工作台，客用停車場和加固停車坪 位於通往 Monaro 高速路的必經之路，距離 CBD 10 公里，附近還有 Toll，Cleanaway 和 Downer 等 租戶承擔日產開支/租金逐年增長 3% 折舊可節省大量稅務 凈租金每年：$225,000+GST 悉尼拍賣日期 6 月 27 日 周二 11am, Doltone House Hyde Park, Sydney
截止日期 2017 年 7 月 20 日 周四 4pm - 分開單獨出售
完美再開發機遇 之前由 Kingston RSL 持有
超大 4.5 公頃地塊，現有雙層建築，面積約 1,600 平方米， 有前台，大廳，吧檯，商用廚房，樓上有多功能房，樓下有 室內泳池，健身房等設施 超大平整停車場，綠樹環繞，有 3 個網球場，還有一個前 高爾夫球場 綜合用途和娛樂區 適合建造俱樂部，養老院，醫療設施教育設施或 進行其他用途開發（STCA） Kingston：Hobart 海岸發展迅速的地區，位於 CBD 以南 12 公里處
實惠開發 已獲批文
7,200 平方米實惠地塊 可切分為 15 個地塊 已獲批文可建造 2 套雙臥和 13 套三臥聯排別墅 包含 2,3 和 4 階，20 個地塊，遙望 Derwent 河 地段絕佳，近學校，公共交通，距離 Hobart 僅 15 公里 屬於大眾居住區 Oakdowns 是一個飛速發展的地區，屬於 Clarence （人口 54,675(2015 年)）
* 大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
現場 拍賣
5a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
墨爾本 Burgess Rawson 歡迎新銷售主管
2017 年 6 月 29 日 周四 1pm
潛力巨大的投資 60 年來首次出售
飛 速 擴 張 的 商 業 銷 售 中 介 Burgess 顧客。 Rawson 墨爾本辦公室迎來了新的知 名銷售主管 MingXuan Li（李名軒） 。 Burgess Rawson 提 供 廣 泛 的 商 業 物 業 服 務，為國際和當地顧客提供關於出售，出 名軒將為飛速擴張的顧客團隊提供 租，估值和管理服務。在五個州均有辦公 服務，帶給您優質的投資機遇。他有 室，還有國際分公司，Burgess Rawson 是澳 5 年的從業經驗，之前曾代表多個墨 洲最大的商業地產中介。 爾本著名開發商，在全球範圍內進行 推廣和銷售物業。他的到來將為 如果您在購買，出售或出租商業物業上需 Burgess Rawson 在商業投資商提供 要幫助，請聯繫： 更多經驗。 MingXuan Li 李名軒 0488 220 830 或發郵件至 名軒可以講流利的普通話，有著豐富 mingxuanli@burgessrawson.com.au 的海外投資者服務經驗，特別是東亞
至 2018 年 6 月的 3 年租約，未來可續租至 2018 年 租戶承擔日常開支/租金逐年增長 5% 485 平方米絕佳地塊，後方設有入口，街邊停車位， 毗鄰 150 個公共停車位 285 平方米建築，包括二層住宅 綜合商業用途 1 區（C1Z） 未來可重新開發或再切分（STCA） 租金每年：$50,473（2017 年 6 月） 租金每年可達：$80,000-$100,000（2018 年重新評估）
*大約
誰是投資組合拍賣 的市場領跑者？ 請舉手？
在今年的商業物業拍賣中，我們為成百上千的投資者找到了合適的商業物業， 毋庸置疑，我們就是投資組合拍賣的市場領跑者。 我們邀請您參加澳洲最大，最成功的投資組合拍賣展會。 時間 11am AEST 周三 2017 年 6 月 28 日, Crown Casino Melbourne 更多資訊請登錄 burgessrawson.com.au 或致電 03 9613 0400
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
6a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍 賣
權 押賣 抵拍
已有批文可建造 81 間公寓 也非常適合開發連排別墅 (STCA) 土地面積: 4,376 平方米* 地區: GRZ 對面是 Watervale 購物中心 公共交通發達 挖掘工程已經開始 適合各類用途，包括幼兒園，醫療中心 或服務站(STCA)
優質店面, 正面臨街 目前租金: $69,838 外加 GST 和開支 土地面積: 200 平方米* 投資/自用/開發
*大約
拍賣 6 月 14 日 周三中午 12 點 現場拍賣
70 年來首次上市
拍賣 6 月 22 日 周四 2pm 現場拍賣 *大約
優質開發 絕佳良機 優質轉角開發土地 面積 1,226 平方米* (兩塊產權) 已有開發計劃 19 間公寓和 21 個停車位 頂級地段，正對 Monash 大學， Caulfield Racecourse 和價值 $1 billion 的 Caulfield Village Development 地段便捷，可輕鬆到達 Caulfield 火車站 (350 米*) 罕見藍籌良機，位於成功的 公寓開發地段
*大約 聯合出售方
議價出售: 截止日期 6 月 28 日 周三 2PM
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
Friday 9 June 2017
7a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 6 月 22 日 周四 中午 12 點 現場拍賣
入門級投資佳選 凈租金: 每年$29,860* 穩定租戶: Community Pharmacy 5+5+5 年租約 (始於 2014 年 5 月 31 日) 建築面積: 92 平方米* 土地面積: 138 平方米* 後方有 R.O.W.和停車位 位於繁華的 Bennettswood 購物中心， 對面是 Greenwood Office Park，靠近 Aveo Fountain Court Retirement Village，迪肯大學和 Mount Scopus College 適合 SMSF 買家和投資者
*大約
議價出售 截止日期 6 月 21 日 周三 3pm
Williamstown 最佳轉角地段 開發或自用
澳新房產網
戰略佳位轉角土地，面積 2,084 平方米*，三面臨街，總寬度 175 米* 包括前 RSL，後方停車場，以及 3 臥室住房 地區: General Residential (GRZ2) 位於 Williamstown 中心地段，步行可至繁華生活區 適合各類住宅開發選擇，以及非住宅項目用途(STCA) 空置出售
Ozhome.com.au 是最專業最全面的的澳洲本土房產 資源平臺，目前已和 700 多家地產仲介合作，成為澳洲 最有影響力的中文/英文地產網站。不管是自住，投資 或者出售，這里都是您的最佳網路平臺。
*大約
5.6 英畝的 San San Remo Remo 房產 完美景色，絕佳住房 53 Potters Holl Road, SAN REMO 這處佔地約 5.6 英畝的土地設有 52sq 的磚房，坐擁鄉村水景，設有水壩，棚屋，庭院，私人停車位，肥沃的土 地，美麗的花園，您無法再找到類似這棟住房般位置絕佳，生活格調完美的住房，臨近 Phillip Island，開車兩 分鐘可達 San Remo 中心。臨近海邊的超大土地是您進入房產市場的絕佳機遇。住房設有 4 間臥室（配備入 壁衣櫥和衛浴） ，辦公室，第二間浴室，全新廚房，開放式餐廳，配備濕吧的客廳，寬敞的台球室，戶外娛樂 BBQ 露台和安全的花園。設有超長行車道，坐擁鄉村美景和水景。戶外設有棚屋，娛樂露台和美麗花園。這 棟完美住房設有超大儲物空間，可進行開發（STCA） 。
SHOP 3/129 Marine Parade, San Remo VIC 3925 www.glpc.com.au 《墨爾本日報》報業集團
出售 售價: $1,295,000 參觀: 周六 11:00-12:00pm 周日 11:00-12:00pm 聯繫人: Scott Lethbridge 0407 543 154
03 5678 5878 www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
8a
A
TEMPLESTOWE LOWER 1-6/321-323 High Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
3
2
奢華 321 High St 這棟奢華法式連排別墅位於墨爾本最受歡迎的街區 之 一 ， Templestowe Lower。 由 Adepto Co 開 發 ， 每棟典雅住房均空間寬敞，裝修精美，周邊景色美 麗。住房外觀靚麗，現代舒適，設有奢華廚房，臥 室給您帶來休閒享受。生活區包括多個多功能區， 是成長型家庭的完美選擇。開車數分鐘可達市區， 公園和購物中心。圖片僅供展示，詳情請訪 問 http://www.luxe321.com.au/
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
U1$1.5m U2 $1.25m U3 $1.15m U4 $1.2m U5 $1.2m U6 $1.2m
參觀
請預約參觀
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
9a
A
BALWYN NORTH 7 Lemon Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
1
1
4
2
2
絕佳位置，絕佳機遇 這棟位置便利的家庭住房佔地面積廣闊，約 1138sqm，具備翻新/擴建的潛力，亦可分地開發 或重新打造奢華夢幻家庭（STCA）。周邊臨近名 校，公園，步行道，自行車道，高速公路，購物中 心，咖啡館，餐廳，Westfield Doncaster 等設 施。現有住房設有三間臥室，浴室，客廳，餐廳， 家庭室，超大花園。
拍賣
6 月 17 日周六 11:00am
售價
POA
參觀
周六 11:00-11:30am
聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 6 Annan Place
校區內絕佳生活享受 這棟精美的翻新住房設有露台，舒適現代的，單層格局空間寬敞，周邊環境安靜迷
拍賣
6 月 24 日周六 11:00am
人。住房室內光照充足，裝修精美，私密安全，設有休閒生活區，配備飄窗的獨立客
售價
POA
參觀
周六 1:00-1:30pm
廳，寬敞的家庭室/生活區，餐廳，3.6米高天花板，壁爐。奢華的廚房用餐區設有凱撒 石廚檯，烤箱，燃氣爐灶，微波爐，洗碗機，儲物空間，餐具室，玻璃防濺板，LED
周四 12:00-12:30pm
燈照。戶外設有露台，美麗易打理的花園。第二個娛樂區設有BBQ區域。設有4間寬 敞臥室，均配備超大壁櫥，包括兩間配備凱撒石衛浴的主臥室。此外設有化妝室。臨 近周邊名校，購物中心，步行道，巴士站，高速公路。住房經過全新粉刷，設有全新 地毯，室內外經過全面翻新。此外設有凱撒石洗衣房，管道供暖，分體冷氣，LED燈 照，安全系統，花園棚，超大儲物間，翻新的行車道和雙遙控車庫。
《墨爾本日報》報業集團
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
10a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD 4 Byron Street
2
1
肩並肩的開發機遇（STCA） 這處位於Ringwood綠樹林立的美麗位置，坐擁Dandenong山脈美
拍賣
6 月 24 日周六 11:00am
景的住房是投資和開發的完美選擇。佔地約738m2，正面寬達21
售價
POA
米，您可選擇打造全新夢幻住房或兩棟肩並肩的住房（STCA）。現有
參觀
周六 12:00-12:30pm
住房設有2間臥室，1年間浴室，建於1950年代，設有配備壁爐的客 廳，燃氣廚房，戶外露台，舒適迷人，可直接入住，亦可在準備批文 許可時出租。臨近周邊中小學，巴士站火車站，購物中心，餐廳，咖 啡館，運動設施，公園，步行道，高速公路等。此外設有管道供暖， 分體空調，地下儲物間，棚屋，超大停車位。
周四 10:00-10:30am 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 194 Foote Street
4
2
2
絕佳重新開發機遇（STCA） 這棟北向住房坐擁Great Dividing Range美景，迷人舒適，空
拍賣
6 月 24 日周六 2:00pm
間寬敞，光照充足，設有4間臥室，步行可達Templestowe購
售價
$1.4m - $1.54m
物中心，咖啡館和巴士站。住房設有獨立客廳和餐廳，配備硬
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm
木地板和竹地板，廚房設有歐式廚具，戶外設有露台，樓上設 有主臥室。位於DD08區，南北向的土地佔地約864sqm，具 的機遇（STCA）。住房給您帶來便利生活享受，臨
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster
近巴士站，購物中心，學校，休閒娛樂設施和公園。
網址
備重新開發潛力。您可打造公寓和聯排別墅，是一個千載難逢
《墨爾本日報》報業集團
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
11a
A
WARRANDYTE 46 Osborne Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
3
4
3
2
2
私密，安靜，奢華，位置絕佳！ 這棟獨一無二的娛樂天堂設計精美，單層格局空間寬敞，光照充足。設有5間配備
拍賣
6 月 24 日周六 2:00pm
壁櫥的臥室，2間學習間或父母臥室外加3間浴室。所有臥室均配備法式窗戶，迷人
售價
POA
參觀
周六 11:00-11:30am
精美，主臥室設有可通往私人花園的法式大門，另設有配備雙洗手池的衛浴和入壁 衣櫥。生活區設有正式客廳/餐廳，娛樂室，濕吧，儲物間。家庭用餐區臨近廚房，
周四 11:00-11:30am
廚房配備凱撒石廚檯，燃氣爐灶，Bosch烤箱，微波爐，洗碗機。戶外設有草坪， 太陽能/燃氣家人泳池/spa，戶外用餐區。另設有美麗的花園，坐擁Yarra河美景。 臨近周邊公園，商店，咖啡館，購物中心，酒窖，私校和公校，巴士站，高速公路 等設施。此外設有循環冷暖氣，吊扇，對講，安全系統，超大洗衣 房，儲物間，水箱，前後花園，4車庫，街邊停車位。
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
WONGA PARK 5 Page Court
Wonga Park 的隱藏珍寶 這棟位於綠樹林立的安靜位置的住房佔地約半英畝，單層格局空間寬
售價
$1.1m - $1.2m
敞，經過翻新，室內光照充足，坐擁花園美景。設有正式客廳和餐廳。
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am
戶外設有露天用餐區，燃氣加熱spa。時尚的廚房配備凱撒石廚檯，烤 箱，燃氣爐灶，不鏽鋼洗碗機，櫥櫃。家庭用餐區和娛樂室坐擁戶外美 麗易打理的花園美景。未來可加建第四間臥室或家庭辦公室。設有3間 配備壁櫥的寬敞臥室，2間浴室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。臨近周 邊購物中心和咖啡館，中小學，釀酒廠，運動設施，巴士站，高速公 路。此外設有管道供暖，分體冷暖氣，全新地毯，百葉窗，
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
水箱，儲物棚和雙車棚。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
12a
A
DONCASTER EAST 2 Woodlea Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
3
2
5
3
2
面朝 Ruffey Lake Park，潛力巨大 這棟位於Doncaster East私密位置的住房面朝Ruffey Lake Park，經過
拍賣
6 月 24 日周六 12:30pm
翻新，雙層格局空間寬敞，面朝兩條街道，佔地約652m2，是自住或投
售價
POA
資的完美機遇。設有翻新的廚房，家庭用餐區，配備硬木廚檯，烤箱，6
參觀
周六 11:00-11:30am
燃氣爐灶，吸油煙機和洗碗機。獨立客廳和餐廳空間寬敞。戶外設有2個 露台，泳池，美麗的花園。設有4間臥室和學習間（或第五間臥室），可
周四 12:00-12:30pm
邊中小學，購物中心，餐廳，高速公路等設施。此外設有拋
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster
光硬木地板，管道供暖，分體冷暖氣，雙車庫。
網址
改建為休息室或第三個生活區。另設有3間翻新的浴室，主臥室配備入壁 衣櫥和衛浴。數分鐘可達自然保護區，巴士站，自行車/步行道。臨近周
jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 18 Habitat Park Drive
自然寬敞的家庭空間 這棟公園邊的住房設計精美，位於Canowindra Estate。位於道路盡頭安靜位置，僅8
拍賣
6 月 24 日周六 12:30pm
年房齡，空間寬敞，設有吊扇。室內光照充足，設有多個娛樂區。設有一樓遊戲室/娛樂
售價
POA
參觀
周六 11:00-11:30am
室，正式客廳，隔音家庭影院，開放式家庭室和餐廳。廚房配備凱撒石廚檯，配備歐式廚 具，不鏽鋼烤箱，5燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃，餐具室，玻璃防濺板。戶外設有露台和美
周四 2:00-2:30pm
麗的花園，燃氣加熱泳池。設有5間配備衣櫥的寬敞臥室，3間浴室，化妝室，超大休息 室/娛樂室。訪客室（或學習間）位於一樓，設有入壁衣櫥，可通往浴室。主臥室設有入 壁衣櫥和凱撒石衛浴，包括雙人淋浴和浴缸。佔地約1106m2，臨近周邊公園，步行道/ 自行車道，中小學，購物中心，咖啡館，巴士站，高速公路。此外設有管道供暖，分體冷 氣，拋光地板，安全監控，可視對講，露台，洗衣房，儲物間，花園，水 箱，真空除塵，地下儲物間，遙控雙車庫，街邊停車位。
《墨爾本日報》報業集團
聯繫人 Sophie Broadbent 0405 530 540 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
13a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
TEMPLESTOWE 19 Dena Court
4
3
3
現代典雅的住房 這棟位於Templestowe道路盡頭那景位置的寬敞時尚住房設有精美
拍賣
6 月 24 日周六 12:30pm
的挑高天花板，奢華拋光地板。獨立客廳和餐廳臨近花崗岩廚房，廚
售價
POA
房配備烤箱，6燃氣爐灶，不鏽鋼洗碗機和步入式餐具室。寬敞的起
參觀
周六 12:00-12:30pm
居室/客廳和餐廳和娛樂室設有壁爐和環繞音響。戶外設有露台，太陽 能加熱鹽水泳池，娛樂區。四間臥室均配備壁櫥，外加學習間和3間 浴室。主臥室光照充足，配備入壁衣櫥，壁櫥和雙洗手池spa衛浴。 臨近周邊中小學，高速公路，公共交通，巴士站，購物中心。此外設 有管道供暖，分體冷氣，警報，洗衣房，儲物間，真空除 塵，三車庫，街邊停車位。
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
Shaun Wang 0433 958 818
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
Louise Zhang 0430 933 658
Roan Liew 0401 727 473
Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
14a
A
RINGWOOD 3/24 City Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2
1
2
絕佳位置的完美生活享受 這棟位於後方私密位置的雙臥室別墅給您帶來舒適便利的 生活享受。格局精美，空間寬敞，設有光照充足的起居室 和用餐區域，臨近坐擁戶外美景的陽台，設備完善的廚房 包括儲物空間。樓下設有寬敞的多功能室，可作為工作 間，娛樂室或家庭辦公室。戶外設有庭院，易打理的花 園，適合娛樂。此外設有電暖氣，分體空調，雙車庫，獨 立儲物間。位置便利，臨近公園，游泳館，中小學，火車 站，購物中心，巴士站和高速公路。住房是首置 者，專業人士，退休人士和投資者的完美選擇。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
6 月 17 日周六 11:00am
參觀
周六 10:00-10:30am
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Vic Sarov 0422 299 944 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
15a
A
BLACKBURN 2/5 Marian Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
2
極盡奢華 這棟寬敞奢華的全新住房位於搶手的街區。設有橡木地板， 9 英呎高天花板，客廳寬敞美麗，光照充足，設有休閒用餐 區和廚房，額撇比高檔廚具，凱撒石廚檯，超大步入式餐具 室。戶外設有娛樂區和庭院，可進行戶外用餐或 BBQ。主臥
拍賣
6 月 24 日周六 2:00pm
參觀
周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725
室配備入壁衣櫥和奢華超大衛浴。另外兩間雙人臥室均配備
Charles Shi 0423 633 253
壁櫥，共用現代化浴室，配備淋浴和浴缸。還設有寬敞兒童
辦公室 Blackburn 9908 5700
室。臨近周邊中小學，火車站，公園，步行道，購物中心，
網址
jelliscraig.com.au
高速公庫。此外設有對講和警報，推拉窗，管道供 暖，真空除塵，冷氣，化妝室，遙控雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
16a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
162 Bedford Road, Heathmont 不可抗拒的魅力 這棟光照充足的住房時尚現代，迷人舒 適，令人印象深刻。住房極易打理，室內 裝修精美，設有客廳，餐廳，家庭區/用 餐區，配備不鏽鋼廚具的翻新廚房和翻新 的浴室。
3 Bed 1 Bath 1 Car 拍賣
6 月 17 日周六 2:00pm（除非提前售出）
售價
$600,000-$650,000
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
2/84 Warrandyte Road, Ringwood 直接入住 這棟三臥室迷人住房是家庭和精明投資者的 完美選擇。精品的聯排別墅無需準備，可直 接入住，享受便利位置帶來的便利，臨近 Eastland， Costco， Ringwood 火 車 站 和 Eastern Freeway。
《墨爾本日報》報業集團
3 Bed 2 Bath 1 Car 出售
6 月 21 日周三 4:00pm 截止（除非提前售出）
售價
$650,000-$715,000
開放時間 請預約參觀 辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
17a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
6/33-35 Bond Street, Ringwood 步行可達周邊設施 這棟溫馨的住房臨近周邊設施，位置便利。 住房是首置者和尋求小戶型人士的天堂，同 時長期入住的租戶也會吸引投資者的注意。 設有中央浴室和獨立衛生間，現代化廚房和 寬敞的客廳。
2 Bed 1 Bath 1 Car 出售
6 月 14 日周三 4:00pm 截止（除非提前售出）
售價
$480,000-$520,000
開放時間 請預約參觀 辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
7/6-8 The Greenway, Heathmont 隱藏的珍寶 這棟尋求小戶型人士或投資者完美選擇的易 打理單層別墅將給您帶來獨一無二的生活享 受。位於綠樹林立的道路盡頭安靜位置，臨 近 Dandenong Creek Trail，Heathmont 保 齡球俱樂部，HE Parker Reserve 和網球俱 樂部，步行可達 Heathmont 火車站。
《墨爾本日報》報業集團
2 Bed 1 Bath 1 Car 出售
6 月 28 日周三 6:00pm 截止（除非提前售出）
售價
$585,000-$643,000
開放時間 請預約參觀 辦公室
8870 2888
聯系人
David Blundell 0448 170 152 Amy Blundell 0439 651 122
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
18a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
B418/8 Grosvenor Street, Abbotsford 城市邊緣的生活機遇 現有穩定租戶入住，這棟現代化的雙臥室 公寓是投資者或想要在市區內生活的首置 者的完美選擇。設有私人陽台，Miele 廚 具，公寓配套設施，如加熱泳池，健身房 和咖啡館。
2 Bed 1 Bath
出售 售價
$420,000
開放時間
請預約參觀
辦公室
9842 1477
聯系人
Jacqueline Johns 0448 244 915
12 Regina Street, Ringwood 最佳住房 這是一個購買 Ringwood 絕佳位置土地的 稀有機遇。佔地約 1028sqm，是開發商， 土地購買者，想要打造全新住房人士的絕 佳選擇（STCA）。投資者可出租現有住 房-現已有租戶入住。
《墨爾本日報》報業集團
3 Bed 1 Bath 拍賣
6 月 17 日周六 11:00am（除非提前售出）
售價
請咨詢中介
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
Debra Farley 0458 766 958 William Wong 0433 318 883
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
19a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/11 Sussex Street, Ringwood 富麗堂皇的奢華家居 全新約 26sqs 的雙層聯排別墅（兩棟中的後面 一棟），給您帶來私密便利的生活享受，臨 近 Eastland，Ringwood 火車站，Jubilee 公園 和游泳館。設有兩間配備衛浴的主臥室（樓 上一間樓下一間）和開放式一樓生活區。
4 Bed 3 Bath 2 Car 拍賣
7 月 1 日周六 11:00am（除非提前售出）
售價
$890,000 - $979,000
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
552 Mt Dandenong Road, Kilsyth 無限可能性的中心地段生活 這 棟 面 朝 Kilysth 小 學 ， 臨 近 Churinga Village 購物中心的住房佔地約 988sqm， 給您帶來多種令人興奮的可能性。您可自 住，出租，或利用 DD08 區的優勢開發多 棟住房（STCA）。
《墨爾本日報》報業集團
3 Bed 1 Bath 4 Car 拍賣
7 月 1 日周六 2:00pm（除非提前售出）
售價
$850,000 - $900,000
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
20a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 & 3/13 Old Lilydale Road, Ringwood East
設計精美，位置絕佳 這棟位於 Ringwood East 的精品住房給您 帶來輕鬆舒適的私密生活享受。提前購買 的良機，每棟住房均設有奢華的雙臥室， 雙浴室和開放式樓上生活區。
2 Bed 2 Bath 1 Car 出售 售價
$640,000 - $690,000
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
29 英畝的廣闊生活
出售 售價 $1,800,000 - $1,950,000 迷人的聯邦時代風格家居洋房，佔地約 29 英 畝(117,200 平方米)。擁有 4 間臥室，2 間浴室， 3 間起居區，太陽能溫水游泳池以及涼亭。4 車 車庫，外加雙停車位。還有 1 座水壩，1 處摩托 車越野訓練賽道(新東主若不需要可剷平)。距 離 CBD 約 40 分鐘車程。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
21a
B
雙住房位於 5 英畝大地
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 $1,200,000 - $1,300,000 主洋房-4 間臥室，2 間浴室，正式客廳和餐廳，新 裝修的木質廚房，寬敞家庭室可通往室外大型娛 樂區，家庭辦公室，遊戲室設植入式櫥櫃。還有 1 間獨立住宅，適合大家庭，擁有 2 間帶衣櫃的臥 室，大廚房，客廳區，雙車庫。室外有超大儲物間 (約 14.63m x 6m，12 英呎高)，2 處馬棚以及 tack room。開車僅需 40 分鐘即可到達 CBD 以及通往 Mornington Peninsula 的 Gateway。
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
Burwood
22a
11 Acacia Place
您的私人天堂 位於寧靜舒適的佳區地段，背靠 Wattle Park 高爾夫球場，這棟設計豪 華的度假式住宅，擁有開放式客廳，朝北陽光充沛，典雅廚房，3 間臥 室，2 間浴室，在樓上主人套房可觀賞市中心無敵美景，帶頂娛樂區旁 邊是設有水景的美麗花園。配套設施包括燃氣暖氣，充足儲物空間， 遙控雙車庫。近電車站，巴士站，學校，商店，PLC 和迪肯大學。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/6) 1:00-1:30pm 周四(15/6) 12:00-12:30pm Joe Butler 0414 835 372 Ronald Kang 0402 123 022
noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Box Hill South
A
23a
19 Eden Avenue
夢想中的美景
位於佳區靜街，轉角地段，這棟家庭洋房坐南朝北，內部寬敞明亮，起居區鋪 有硬木地板，正式會客廳帶壁爐，可做第四臥室，開放式飯廳和家庭室，現代 化廚房配有Smeg廚具和石料廚檯，還有室外帶頂娛樂露台和草坪後院。
Mitcham
10 Norman Street
經典魅力
經典雅緻的優質洋房，擁有 5 間帶衣櫃的臥室，包括 1 間帶衛浴套房的主 臥。會客廳，遊戲室，家庭室連接餐廳區，廚房設備齊全，室外帶頂娛樂露 台，大後院。屬Vermont SC學區，地段絕佳，是您家庭最好的居住選擇。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 6 月 17 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 11-11:30am 周四(15/6) 5-5:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 17 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 12-12:30pm 周四(15/6) 4:30-5pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Jackie Mooney 0401 137 901
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Doncaster East
A
24a
5 Thea Grove
高檔現代化生活
現代化高品質洋房，擁有讀書角，4間臥室，其中2間帶衛浴套房，另外2間共 用 1 間中央浴室，開放式起居區設有客廳和餐廳，設備齊全的廚房，迷人花園 和後院，娛樂露台。地段絕佳，周邊設施齊全，歡迎來電預約看房。
Doncaster
36 Queens Avenue
DD08 大地
約 742 平方米 Doncaster 高檔大地，屬 DD08 住宅開發區，非常適合建築商 和開發商(STCA)。現有洋房擁有 5 間臥室，2 間浴室，雙客廳區，潛力巨 大。地屬Doncaster SC學區，極為罕見的投資良機。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 6 月 17 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 1-1:30pm 周四(15/6) 3-3:30pm Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 11-11:30am 周四(15/6) 1-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Ingrid Ward 0448 300 764
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Forest Hill
A
25a
47 Glebe Street
無與倫比的家庭住宅
這棟優質家庭洋房擁有 3 間臥室，2 間浴室，靠近 Forest Hill Chase，明亮 寬敞，L型會客廳和餐廳鋪有高檔硬木地板，廚房配有廚檯和充足儲物空間， 旁邊是家庭室，通過滑門可到達帶頂露台和娛樂區，可觀賞林蔭後院風景。
Blackburn South
4 Barker Street
大家庭的選擇 位於友善的家庭住宅區，這棟優質洋房設有高天花板，溫馨的會客廳，新裝修的廚房配 有高檔廚具和充足儲物空間，休閒飯廳，帶頂娛樂區，草坪後院和美麗花園。土地面積 約734平方米，非常適合翻新、擴建、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣日期: 6 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 12-12:30pm 周四(15/6) 12-12:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 6 月 17 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 2-2:30pm 周四(15/6) 12-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Vermont South
A
26a
6 Nolan Close
寧靜舒適
寬敞家居，寧靜街區，完美家庭之選。擁有正式和休閒客廳區，會客廳帶壁 爐，遊戲室，寬敞家庭室/飯廳，旁邊是設備齊全的廚房。4 間帶衣櫃的臥室， 2間浴室，室外帶頂娛樂區和美麗花園。地屬VSC學區，歡迎來電預約看房。
Blackburn
31 Stanley Grove
夢想中的寧靜生活
位於佳區靜街，這棟優質磚房佔地約 785 平方米，未來潛力巨大。可選擇翻新、 擴建、重建全新夢想豪宅、或開發多棟單元房項目(STCA)。擁有 寬敞客廳和餐 廳，經典廚房，3間帶衣櫃的臥室，還有前院，是您享受早餐咖啡的最佳場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 24 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 11:30-12pm 周四(15/6) 2-2:30pm Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 6 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 11-11:30am 周四(15/6) 11-11:30am Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Blackburn South
A
27a
14 Indra Road
魅力無限的家庭洋房 寬敞舒適的家庭洋房，地段絕佳，對面就有商店，屬 Box Hill High School 學區。擁有陽光 客廳，私家前院，美麗花園，獨立餐廳連接廚房，配有電子烤箱、4座燃氣爐灶和充足儲物空 間。3 間寬敞臥室，1 間中央浴室，獨立衛生間，安全警報，太陽能供電系統，安全大門，硬 木地板，花園儲物間，雙車位。佔地約579平方米，未來可擴建或重建夢想豪宅(STCA)。
Blackburn
14 Kerr Street
終極娛樂享受
現代魅力的家庭洋房，高檔硬木地板，9ft高天花板，主臥朝北陽光充沛，帶衣櫃 和衛浴套房，連接正式客廳或第四臥室，另外 2 間臥室都帶衣櫃，共用 1 間主浴 室，內設浴缸。開放式寬敞空間，家庭室和飯廳，廚房配有石料廚檯和早餐吧 檯，還有900mm Smeg烤箱和燃氣爐灶。娛樂露台和後院適合休閒聚會。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 6 月 24 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 2-2:30pm 周四(15/6) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 6 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 10-10:30am 周四(15/6) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Blackburn South
A
28a
3 Shaun Avenue
特別的承諾 這棟四臥室家居位於優質地段，潛力無限，非常適合開發或翻新。土地面積約 823 平方米，已有批文計劃可建造 2 棟連排別墅，每棟都有 3 間臥室加書房，開放式客 廳，室外娛樂區加雙車庫。近 Eley Road 商店，巴士站，Burwood One 購物中 心，附近有多家知名學校，Forest Hill Chase，電車站可直達PLC和迪肯大學。
Mitcham
29 Fuller Street
寧靜以致遠
土地面積約608平方米，開發潛力巨大(STCA)。現有維護完好的優質住宅， 擁有 3 間臥室加書房，四周風景優美，設有娛樂露台，私家後院和美麗花 園。地屬Vermont SC學區，未來選擇眾多，您值得擁有。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 7 月 1 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 11-11:30am 周四(15/6) 12-12:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Jason Starchenko 0448 840 156
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 7 月 1 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 12-12:30pm 周四(15/6) 11-11:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Box Hill South
A
29a
31 Piedmont Street
頂級地段 現代生活
這棟家庭洋房擁有4間臥室，3間浴室，正式會客廳帶壁爐，開放式餐廳和靚 麗廚房，寬敞家庭室可通往美麗的花園和後院，是兒童玩耍的最佳場所。配 有高檔木地板，燃氣暖氣，分體空調，停車位。地屬 Box Hill High School 學區，周邊設施齊全。
Feng Wang 0415 609 111 物業顧問（中、英語）
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 拍賣時間: 7 月 1 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/6) 1-1:30pm 周三(14/6) 4:30-5pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
David To 0421 386 715 物業顧問（粵、中、英語）
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
Carlton
30a
103/545 Rathdowne Street
享受您的生活 近市中心公寓，位於一樓，開放式內部空間，適合職業人士或投資。擁有 2 間 帶衣櫃的臥室，現代化廚房配有不鏽鋼廚具，寬敞客廳/餐廳區，中央家庭浴 室，陽台可欣賞美麗風景。配有高檔木地板，分體冷暖空調，帶停車位和對講 系統。近墨爾本大學，Lygon St，CBD，Rathdowne Village，各類交通和設施。
Box Hill
14 Parkside Avenue
收穫全新的未來 65 年來首次上市的優質物業，收穫全新未來，擁有 3 間臥室，廚房，家庭室和餐 廳，佔地約 701 平方米，適合重建夢想豪宅或開發連排別墅(STCA)。周邊有 Box Hill 各類設施，步行可至 Box Hill Central 和火車站，Aqualink 游泳館和 Box Hill 高爾 夫球場。屬 Box Hill High School 學區，近多個學校和迪肯大學。絕佳投資，同時 也適合開發或自住。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 6 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (10/6) 周六 1:30-2pm (15/6) 周四 12:30-1pm Andrew Hourigan 0484 904 304 Noel Pooley 0411 259 679
noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
Box Hill North
31a
139A Dorking Road
頂級工藝 完美呈現 高檔設計，氣派豪華，近新 4 臥室洋房，約 26 square 居住面積，土地面積約 316 平方米(獨立產 權)，極易打理。擁有開放式客廳和餐廳，廚房配有 Smeg 不銹鋼廚具，可通往室外露台，朝北後 院適合家庭休閒娛樂。2 間主臥室帶衛浴套房，樓上起居區帶讀書角，主浴室設雙洗手池和獨立 浴缸，服務 2 間雙人臥室。3 米高天花板，歐式橡木地板，高品質羊毛地毯，中央冷暖氣，安全 攝像頭，刷卡出入，歐式洗衣設施，以及遙控雙車庫。近 Kerrimuir 小學，屬 Box Hill High School 學區，步行可至公園綠地，附近有 Box Hill 和 Doncaster 購物中心，餐廳和娛樂設施。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 7 月 8 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周四(15/6) 12-12:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Tony Kwan 0422 876 886 Noel Pooley 0411 259 679
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 A
Surrey Hills
32a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
52 Park Road
優質家庭靚房 位於 Wattle Park 林蔭靜街，靠近著名學校，電車站，當地咖啡廳。氣派五臥室家庭 洋房，現代化裝潢，美麗花園環繞四周。擁有多間起居室，餐廳，娛樂區，朝北娛 樂區，5 間臥室，樓下主臥帶衣帽間/衛浴套房，另外 3 間位於樓上，還有遊戲室， 浴室。設備齊全的石料廚房，遙控車庫。靠近 PLC，迪肯大學，Station St 商店，土 地面積約 735 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 6 月 24 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(10/06) 12:00-12:30pm 周四(15/06) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
33a
A
絕佳位置，Noble Park 中心，步行可達周邊設施 地處 RGZ RGZ1 1區 NOBLE PARK 36 Thomas Street
3
這棟位於 Noble Park 中心的住房步行可達周邊 設施，包括火車站，商店，巴士站，中小學，臨近 East-link，距離 Keysborough 中心/Parkmore 購 物中心和 Springvale 僅數分鐘路程，是首置者， 投資者和想要購買超大土地打造夢幻住房人士 的完美選擇，佔地約 623m2，亦可推倒重建多棟 住房/聯排別墅。住房設有 3 間配備壁櫥的臥室， 寬敞的客廳，廚房用餐區，管道供暖，升級的浴 室，2 間衛生間，雙車庫，車棚和超大後院。機不 可失，抓緊時間行動吧！
3
1
無限千里的街角住房，佔地約 700 700m m2 這棟具備可建 3 連排別墅（STCA）的住房 步行可達 Noble Park 購物中心，火車站， 學校，診所和周邊設施。街角土地是一個 進行您自己的診所，牙醫，會計等生意的 黃金機遇（STCA） ，亦可建造三棟坐擁美 景，面朝街道的連排別墅（STCA）。位於 Noble Park 中心，位置絕佳。設有 4 間臥 室的住房配備燃氣設備，帶鎖車庫，現正 出租，您可在準備批文許可時賺取利潤。
3
2
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
隱藏的珍寶，約 761 761m m2 超大土地 NOBLE PARK 15 Arnold Street
2
這棟住房位於 Noble Park 絕佳位置，步行可達周 邊設施，Noble Park 火車站，巴士站，中小學，Noble Park 購物中心，開車數分鐘可達 Parkmore 購 物中心，Monash 大學 Clayton 校區，鄰近 Monash 高速公路和 Eastlink。佔地約 761m2，具備開發潛 力，可保留前端住房子在後方加建，亦可重新開發 多住房或連排別墅（STCA） 。住房經過全面翻新， 設有 2 間配備壁櫥的寬敞臥室，2 間衛生間，2 間 浴室，超大客廳，配備石廚檯的現代化廚房，家庭 室，用餐區，挑高天花板，硬木地板，2 分體空調 （冷暖氣） ，2 車庫，戶外娛樂區等。
參觀 周六（10/06）1:00-1:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
NOBLE PARK 77 Douglas Street
澳華地產
2
參觀 周六（10/06）12:00-12:30pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Joseph Nguyen 0411 638 425
2
2
參觀 周六（10/06）1:30-2:00pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
便利位置的三臥室住房 NOBLE PARK 3/61 Kelvinside Road 這棟美麗的 3 臥室住房是投資者， 首置者和尋求小戶型人士的完美選 擇，設有獨立客廳，光照充足的廚房 和用餐區，分體空調，雙車棚，私人 後院和儲物空間。位於 Noble Park 絕佳位置，臨近 Princes Highway， Noble Park 中心，學校和公園。
3
1
2
參觀 周六（10/06）11:00-11:30am 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836
我們為您的物業提供更多買家
LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
34a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
聰明的投資佳選
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
同
302/6 Bruce Street Box Hill 17/234 Warrigal Road
Camberwell
已
簽
合
新上市
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
豪華4層連排別墅
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Norman Lee 0452 281 256
69-71 Manningham St, Parkville Mitcham全新連排別墅
2棟已售! 僅剩2棟!
新上市
新上市
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
David 0425 278 648
18/234 Warrigal Road
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
POA Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
Camberwell 實惠三層連排別墅 量 大 業 急徵類物 同
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
16C High Street, Doncaster
D L O
S
優質公寓房，步行可至迪肯大學 Burwood 校區，靠近 Burwood Village 購物中心和公 交設施，完美的學生居住選擇！室內明亮寬敞，裝修精美，配有對講系統的入 口，1 間臥室，廚房設備齊全，包括燃氣爐灶、微波爐和冰箱。氣派浴室，還有飯 桌和椅子，以及 1 個書桌。極受歡迎的公寓房，出租率極高。完美投資良機！
優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
售價: POA Norman 0452 281 256
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
35a
Friday 9 June 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
投資現在 收穫將來
202/8 Bruce Street, Box Hill 絕佳良機 投資或開發 135 Station Street, Norlane
新上市
新上市
實惠投資良機，Box Hill 完美地段，這間公寓目前每週租金收入$240，租約到 2018 年 2 月，東主必售，每年回報率達 8%。靠近 Centro Box Hill，Box Hill 火車站，電 車站，巴士站，商店，餐廳，精英名校，公園，體育館和高速公路。開放式客廳/ 廚房，大臥室，獨立浴室，陽台，安全出入口，帶一個車位(每月出租$80)
POA
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Anthony 0421 454 086
夢想中的完美別墅！
這棟 3 臥室磚墻洋房，地段絕佳，適合投資或開發。土地面積約 903 平方米，潛力無限。 現有洋房維護完好，擁有花園，帶鎖單車庫，3 間臥室，拋光木地板，客廳帶空調，燃氣 暖氣，後院有涼亭和娛樂區。靠近公交，步行可至 North Shore 火車站，可直達墨爾本， 附近還有 Corio Village 主要購物區，歡迎來電預約參觀。
售價: $380,000
David Zhou 0425 278 648
Canterbury Road, Surrey Hill 102/300 Victoria Street
新上市
Brunswick
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
21/234 Warrigal Road
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
Camberwell Mt Waverley開發良機
量 大 業 急徵類物 同
新上市
D L O
S
便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。
售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
POA
《墨爾本日報》報業集團
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
www.ozhome.com.au
36a
Friday 9 June 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
旅館
19
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
D L O
S
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
$380,000
D L O
S
頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
D L O
S
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
www.ozhome.com.au
37a
Friday 9 June 2017 A
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 商鋪出租
澳華地產
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
141-145 Ocean Beach Road Sorrento 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 長租商鋪 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
新
新
租金: $4,766/月
4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪
工廠和展示廳
辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
新
全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰接商店，咖啡廳， 餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站， 屬商業 1 區，適合各 類生意，如寵物用品 店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。
租金: $2667/月
租金: $2,687/月
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
全 新 商 鋪 約 115 平 方 米 ， 靠 近 Station St 和 Whitehorse Rd， Box Hill Centrol 和 Whitehorse Plaza， 步 行 可 至 火車站，電車站，巴士 站 ， 附 近 有 Eastern Freeway，Eastlink 和各交 通幹道。適合做餐廳/咖 啡廳，專業服務生意， 位於維州最著名的多元 文化社區之一。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
租金: $65/平方米
16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租
高曝光率商鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
底樓商鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $18,334/月
租金: $2,090/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
業 租出類物 成功量同 大 急徵
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 業
租出類物 成功量同 大 急徵
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
業
租出類物 成功量同 大 急徵
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
159 Eley Road Blabkburn
約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租約 到期，約 180 平方米底樓餐廳區， 加上約 120 平方米廚房和儲物區。 位於多層酒店建築底樓，旁邊是 便利商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪，適合有 經驗的經營者，提供長租約。
租金: $3,000/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
新
租金: $1,517/月
租金: $5,833/月
繁忙商鋪
租金: $2,167/月
1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale
Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 超值之選
新
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
新
租金: $4,333/月
租金: $4,000/月
商鋪出租
179 Canterbury Road Canterbury
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
業 租出類物 成功量同 大 急徵
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $295/周
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $14,583/月
這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
38a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
1/47 Essex Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Surrey Hills
m
六
6月
3日
周
a :00 1 1
Surrey Hills 中心地段 生活至享 氣派的全新別墅洋房，擁有 3 間臥室，1 間書房，遊戲室/家庭影院，正式和休閒客廳區，室內寬敞明亮，正 面臨街。位於 English Counties Estate 中心地段，近公園，當地購物區，咖啡廳，步行可至火車站，電車站和 多所墨爾本著名學校。廚房配有歐式廚具和石料廚檯，分體冷暖空調，拋光木地板，地下停車位，高檔裝 潢，樓下遊戲室和儲物間。 詳情請電：Nini Tan 0411 888 398 1-5/5 Through Road
Camberwell
4/47 Essex Road
Surrey Hills
D L O
S 寬敞別墅洋房
Surrey Hills 中心地段 生活至享
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處 著名的 English Counties Estate 中心佳位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥 室都帶有衣櫃，家庭主浴室，化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲 物間，中央除塵系統，以及電子大門。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Nini Tan 0411 888 398
104/6 Yarra Bing Crescent
1008/8 Marmion Place
Burwood
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
市
上
新
全
Docklands
2 臥室公寓房
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心，Costco，公 交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴 室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、 自住或投資，目前周租收入$455.
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
A
《墨爾本日報》報業集團
39a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 9 June 2017
A
《墨爾本日報》報業集團
40a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 9 June 2017
A
《墨爾本日報》報業集團
41a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 9 June 2017
A
《墨爾本日報》報業集團
42a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 9 June 2017
A
《墨爾本日報》報業集團
43a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au