澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
房產投資專家 David Sun 孫毅 0449 686 689
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
Vincent YapYan Helen 0481 316 013
女士榮獲 Hockingstuart 地產公司 vyap@hockingstuart.com.au 2012 & 2013 年度 全公司(50個分公司) TOP 5 最佳銷售獎！ Helen Yan 女士在地產界打拼多年，對地產與投資有 著豐富的從業經驗，加上勤奮和負責的工作精神，充 滿激情的個人魅力，善於溝通和極強的親和力，加之 誠摯的待人態度，使得她在客戶中廣受歡迎。她知道 客戶所需，她總能盡最大努力為每一個客戶達成理想
如果想獲得免費房產評估，或者有意賣出和買進， 請聯絡 Helen Yan: 0404 078 588
9
www.ozhome.com.au June 2017 第 1611 期 B
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
房產買賣專家
免費房產評估
目標，她將專業客服工作達致完美境界。
The highest distributed Chinese property paper in VIC
Helen Yan 0404 078 588
Ryan Li 0497 546 776
9898 9000 地址: 965 Whitehorse Rd Box Hill 李太: 0413 866 883
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
2
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
絕佳位置，潛力巨大，多種選擇
拍賣
6 月 24 日周六 1:30pm
這棟佔地約 764m2 的住房位置便利，單層住房經典迷人，您可 自住或出租。住房舒適宜人，設有客廳，廚房用餐區，3 間臥室， 浴室，管道供暖馬路太，帶鎖車庫，車棚，街邊停車位。您可選 擇直接入住，亦可翻新/擴建，重新開發或重建（STCA） 。
參觀
請預約參觀
辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Arthur Hasiotis 0415 178 078 Chris Constantinou 0403 343 273
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
3
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
69 Glendale Road, SPRINGVALE 寬敞住房，便利位置，多種選擇 這棟空間寬敞，臨近周邊設施的三臥室住房外觀靚 麗，是家庭和投資者的絕佳選擇。臨近 Springvale Homemaker 中 心，Springvale 火 車 站，學 校 和 Monash 大學，位置便利。住房具備翻新升級潛力， 設有多個生活區，包括正式客廳，獨立餐廳，寬敞的 家庭室，設有隔音娛樂室和家庭辦公室。廚房配備石 廚檯和白色廚具，臨近用餐區和戶外露台。每間寬敞 臥室均配備壁櫥，共用兩間明亮浴室，另設有管道供 暖，空調，兩個棚屋，超大停車位。 3 臥室，3 浴室，3 車庫
拍賣： 6 月 17 日周六 11:00am 周六 3:00pm-3:30pm 開放參觀 售價： $720,000-$790,000 聯繫： Andy Choi 0432 671 702 Jolene Vo 0411505902
您想要來我們的辦公室 或是需要我們上門服務？ 您好，我是 Yana， 您的本地房屋貸款顧問 作為一名經驗豐富的房屋貸 款顧問，沒有什麼事情可以比 協助會員達到他們的經濟目 標更讓我開心了，尤其是首置 者或尋求投資房產的朋友，歡 迎您來與我咨詢，我可以隨時 隨地為您提供最專業和快捷 的貸款服務。 電話 0407 917 185 郵箱 yorlova@peopleschoicecu.com.au
People's Choice 在逾 60 年內已經幫助很多 人在房產市場進行購房，再融資和投資。 People's Choice，您的房屋貸款專家。
Lancefield 新聞社/商店 位於 Macedon Ranges，絕佳商業包括外賣，咖啡，餐 廳，報紙，雜誌和文具店。具備擴建潛力，是家庭生意 的完美選擇。目前每周營業 7 天，租期可議，亦可直接 購買。僅可作為生意用途。
售價：$120,000 起外加 SAV peopleschoicecu.com.au
聯繫：Nick Walsh 03 5429 1344
有條款，條件，費用，收費和貸款標準限制。People's Choice Credit Union 是 Australian Central Credit Union Ltd ABN 11 087 651 125 AFSL/Australian Credit Licence 244310 的交易名稱。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
WANTIRNA SOUTH 2 Monastery Close
超值現代家庭住宅 無瑕 4 居室住宅，設有書房，精美設計，環境優雅。 宏偉門廳進入，雙層高中庭，採光充足。 正式客飯廳適合宴客，開放式用餐區及家庭間圍繞廚房，配置優質不銹鋼廚具，Asko 洗碗機和步入式食品間。 通過玻璃滑門到達戶外帶棚娛樂區，俯瞰後院美景。 設有化妝間和洗衣房，樓上 4 間臥室中 3 間帶鏡面入牆櫃，主臥衛浴套房設有休閒區，安裝分體式空調，化妝間，雙化 妝台浴室，家庭浴室幹濕分離。 安裝中央供暖，蒸汽製冷，分區報警系統，高天花，自動 2 車位車庫。 位置便利，步行可至 Llewellyn Park 和 Waverley Christian College, 靠近 St Jude's Primary, Westfield Knox Shopping Centre,
4
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
拍賣 6 月 17 日周六 11.00am （若未提前售出）
售價
2 聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
請咨詢中介
參觀 周六 6 月 10 日 11:00-11:30am 周日 6 月 11 日 11:00-11:30am
巴士站及 EastLink Freeway。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
FERNTREE GULLY 68 Loretto Avenue
無瑕翻新現代家庭住宅 這套翻新住宅令人驚豔。 位於寧靜迴旋靜街，設有現代圍欄，外觀迷人，入口旁設有露臺。
5
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
拍賣 6 月 17 日周六 1.30pm （若未提前售出）
室內溫馨，鋪設拋光地板，客廳舒適。開放式佈局，無縫連接餐廳和廚房，配置不銹鋼廚具和洗碗機。
售價
3 間臥室共用家庭浴室，獨立衛生間，和帶儲物櫃的洗衣房。
請咨詢中介
戶外露臺適合宴客，俯瞰後院美景和草地。 安裝中央供暖，分體式空調，遮光百葉窗，射燈，車道，單車位車棚，單車位車庫。 占 地 約 718 平 方 米，靠 近 Fairhills Primary, Fairhills High School, Wattle View Primary, Mountain Gate
1
2 聯繫 Dean Allsop 0428 339 364 Daniel Cripps 0418 517 480 Wantirna Office 9801 4777
參觀 周六 6 月 10 日 1:00-1:30pm 周日 6 月 11 日 1:00-1:30pm
Shopping Centre，火車站，樹林，Westfield Knox Shopping Centre 和主幹道。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
WANTIRNA 95 Harold Street
獨特的開端物業 這套寬敞住宅占地約 602 平方米，是首次置業者或翻新者的理想機遇，同時也是絕佳的新房開發地（STCA） 。 位於 Wantirna College 對面的 Templeton Primary Zone 學區房，正式客廳朝北，並設有精緻用餐區。 住宅中心的廚房配置齊全，接鄰用餐區/家庭間，安裝燃氣壁暖和空調。 戶外建有帶棚露臺，適合燒烤，後院草地適合孩子們晚上，也可擴建（STCA） 。
6
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
拍賣 6 月 17 日周六 11.00am （若未提前售出）
售價
2 聯繫 Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
請咨詢中介
3 間臥室均帶入牆櫃，主臥設有衣帽間和浴室，家庭浴室設有獨立衛生間和洗衣房。 雙車位車棚便於您停放車輛。
參觀
靠近 Wantirna College, Templeton Primary 和 The Knox School，以及 Westfield Knox Shopping Centre, Templeton
周六 6 月 10 日 11:00-11:30am
Reserve, Knox Private Hospital, 巴士站和 EastLink Freeway。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
WANTIRNA 6 Deauville Court
多功能家庭住宅，可在家工作 多功能家庭住宅，可供拓展家庭居住，建有卓越住宅，後平房和家庭辦公室，位於鄰里友好之處。 占地約 722 平方米，設有側邊入口，L 形客飯廳鋪設閃亮地板，可通往露臺。 室內外完美連接，開放式廚房，用餐區和家庭間，設有島式早餐台，通過落地窗可至帶棚娛樂區。 4 間臥室，1 間書房，主臥衛浴套房設有鏡面入牆櫃。
7
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
拍賣 6 月 24 日周六 3.30pm （若未提前售出）
售價
2
1
2
聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
請咨詢中介
後部平房設有第五間臥室，可作為青少年寓所。雙車位車庫改為辦公室，設有車道。 單車位車庫，車道可停車。安裝有中央供暖和分體式空調。
參觀
位置理想，靠近 Regency Park Primary, The Knox School, Studfield Shopping Village, Westfield Knox, Knox Private
周六 6 月 10 日 2:00-2:30pm 周日 6 月 11 日 2:00-2:30pm
Hospital 以及 EastLink Freeway。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
SCORESBY 147 George Street
時尚迷人，極具潛力 錯層住宅，占地約 730 平方米，具有潛力擴建或在屋後建造新屋（STCA） 。 佈局精緻，鋪設拋光地板，生活區寬敞，設計有高教堂式天花板。 餐廳接鄰廚房，廚房配置入時設施，包括凱撒瀑布石臺面，Miele 廚具（電磁爐，烤箱和洗碗機） ，玻璃防濺板，軟關閉抽屜，水槽和廚架。 3 間臥室其中 1 間帶環形入牆書桌，主臥設有入牆櫃。 浴室幹濕分離，洗衣房通往戶外帶棚區。
8
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
拍賣 6 月 24 日周六 12.30pm （若未提前售出）
售價
聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
請咨詢中介
後院設有蔬菜花園和草坪及 2 間庫房。
參觀
安裝中央供暖，分體式空調，水箱，長車道可停放車輛。
周六 6 月 10 日 3:00-3:30pm 周日 6 月 11 日 3:00-3:30pm
此物業步行可至 St Jude's Primary, Waverley Christian College, Llewellyn Park 及巴士站，數分鐘可至 Westfield Knox Shopping Centre 和
1
EastLink Freeway。
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 B
Box Hill North
9
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/11 Aspinall Road
全新高端生活-Koonung 中學學區 什麼也比不上全新高端的生活享受。這棟位於 Koonung 中學學區搶手位置的奢華雙層住房設有 4 間臥室，2 間浴室，是大家庭，投資者和 年輕夫妻的完美選擇。位於後方私密位置，所在處僅有 2 棟住房，步行可達公共交通，Box Hill North 小學，Kerrimuir 小學，Woodhouse Grove 商店，幼兒園和自然保護區；臨近 Box Hill 中心，高速公路，Westfield Doncaster。安全的停車場可停放轎車和麵包車，設有電動門， 另設有超大遙控雙車庫（帶儲物空間） ，行車道。住房整潔如新，光照充足，格局開放，是 6 星級節能住房，透過窗戶可欣賞到戶外美麗景
M 0431 208 019 P 03 9888 9966 audrey.yan@harcourts.com.au
為您的生活增添經典魅力
拍賣
這棟翻新經典裝房會為您的生活增添一絲經典魅力。建於 1947 年，設有 2 或 3 間臥室，是年輕夫妻，家庭或投資
參觀
者的完美選擇。位於安靜街區，臨近 Box Hill 中心，高速公路，Tafe 和 Westfield Doncaster，步行可達公共交通，
周六 11:00-11:30am
6 月 17 日周六 2:30pm
周四 3:30-4:00pm
園，穿過配備內置儲物間的門廊便是光照充足的溫馨室內，設有挑高天花板，相片架，美麗的硬木拋光地板，百葉
Ben Dang
窗和窗扇。充滿活力的色調和美麗的花園景色更是增添了一絲氛圍。兩間超大雙人臥室和浴室位於住房前端。您
M 0401 039 266 P 03 9888 9966 ben.dang@harcourts.com.au
可在正式客廳享受安靜時光，或與訪客在後方超大日光室娛樂休閒。廚房配備 Westinghouse 燃氣烤箱，置物架， 寬敞的餐具室。另設有獨立衛生間，洗衣房和工作間/儲物間。戶外設有 BBQ 區，可供兒童玩耍且配備籬笆的私 人花園空間寬敞，可加建（STCA） 。額外亮點包括：燃氣供暖，車庫（帶工作間） ，地下儲物間。現在便來咨詢吧！
1
Audrey Yan
7 Galt Street
Koonung 中學（在學區內） ，Woodhouse Grove 商店，Box Hill North 小學和 Brushy Creek Trail。設有精美的前花
1
周六 2:00-2:30pm 周四 5:00-5:30pm
M 0415 089 332 P 03 9888 9966 jimmy.lim@harcourts.com.au
Box Hill North
2
6 月 24 日周六 3:00pm
Jimmy Lim
此外設有循環冷暖氣，可視對講，超大儲物間，洗衣房，櫥櫃。現在便來咨詢詳情吧！
2
參觀
色，給您帶來室內外完美生活享受。裝修令人讚歎，設有挑高天花板，橡木地板，石面操作臺，現代化地毯，LED 地燈，2 間獨立廁所和 2 間
備暖爐，穿過推拉門可前往北向的戶外露台，坐擁綠樹林立的美景，私密安全。易打理的美麗花園周邊設有籬笆，適合兒童和寵物玩耍。
2
拍賣
精美浴室。安靜的一樓主臥室配別入壁衣櫥，兩層捲軸窗簾，奢華衛浴。樓上設有 3 間雙人臥室（配備壁櫥，循環空調，兩層捲軸窗簾，可放 置書桌的空間） ，獨立衛生間，奢華家庭浴室。廚房設有石廚檯，2 廚柜，不鏽鋼 Bosch 廚具，防熱玻璃防濺板，步入式餐具室。客廳/餐廳配
4
Jimmy Lim M 0415 089 332 P 03 9888 9966 jimmy.lim@harcourts.com.au
boxhill.harcourts.com.au
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 B
Clayton
10
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 Beddoe Avenue
780m2 街角土地，高密度區（紅區） ！ 這是今年最佳房產！1 Beddoe Avenue Clayton 是 Clayton 最搶手的位置。緊靠 Monash 大學，是千載難逢 的投資或開發機遇。多種選擇（STCA） ：12-25 間學生公寓（租金回報高，可輕鬆再出售） ；12-17 間公寓； 現租金約每月$3563，未來具有增長潛力；4-6 棟聯排別墅，讓住房成為您的搖錢樹或重新出售給海外投 資者。現在便來聯繫我獲得更多建議吧。關於住宅和位置：狀況良好的 2 x 3 臥室住房；780m2 土地；距離 Monash 大學僅 200 米；距離墨爾本 CBD 僅 18 公里；乘坐巴士或開車可輕鬆直達 Glen Waverley 中心， Chadstone 購物中心，Clayton 火車站/商店，Moorabbin DFO，Costco。
《墨爾本日報》報業集團
8
3
2
拍賣 6 月 24 日周六 1:00pm 參觀 周六 2:00-2:30pm Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 B
11
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
六 周 拍賣 下 am 0 0 : 11
Clayton
39 Fulton Street
溫馨美麗，位置絕佳！ 這棟雙磚房是尋求生活質量認識的完美選擇。不大不小，價格剛好，滿足您的一切需求。位置便利，臨近 Clyaton/Oakleigh/Oakleigh South 設施。步行可達 Huntingdale 或 Clayton 火車站，是投資者和自住人士 進入百萬房產區的第一步。住房格局寬敞，適合年輕家庭，尋求小戶型人士和投資者。您可直接入住或出 租，抓緊時間行動吧！住房設有 3 間配備壁櫥的臥室和潛在第四間臥室，現代化的浴室，第二間浴室可選 擇 2 衛生間，設有燃氣爐灶/熱水系統，易打理的私密庭院，戶外 BBQ 區，佔地約 345m2。位置便利，乘坐 巴士或步行可達 Monash 大學/醫院，步行可達 Clayton 商店/火車站/Clayton North 小學/咖啡館，數分鐘 路程可達 Chadstone 購物中心/Moorabbin DFO，Costco，距離墨爾本 CBD 僅 18 公里，可輕鬆直達 M1。
《墨爾本日報》報業集團
3
1
2
拍賣 6 月 17 日周六 11:00am 參觀 周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
www.ozhome.com.au
12
Friday 9 June 2017 B
Clayton 1/30 Morton Street 首置者，投資者或自住的完美選擇！ 這處精品住房臨近設有泳池，商店，Woolworths，K-Mart，電影
3
7 月 1 日周六 5:00pm 截止
賓館，一定會成為難得一見的地標性開發區。您可在您的家門
周六 12:00-12:30pm
間配備壁櫥的臥室，土地上設有 2 棟無物業費用住房，目前正 以每周$1564 的價格出租，佔地約 259m2，整潔舒適，具備翻新 和擴建潛力。位置便利！
Clayton South
Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
3/20 Burns Avenue
7 月 1 日前購買可節省大量印花稅！ 在 2017 年 7 月 1 日前購買可節省大量印花稅，這些精品 4 聯排別墅 開發項目位置絕佳，是精明買家和投資者加入$1,000,000 房價區的 機遇。步行可達 Westall 火車站，當地學校，美麗的公園，Clayton Road 商店街，Clayton Community Centre，臨近 Monash 醫療中心， Monash 大學 Clayton 校區，IKEA Home Centre 和 Monash 高速公 路。給您帶來高端精品生活享受。知名開發商為您打造現代奢華裝 修的住房。Unit 1 設有 4 間臥室，3 間浴室，2 車位 152.46m2，16.4sq; Unit 2 設有 3 間臥室，2 間浴室，2 車位，130.69m2，14sq。位置便利， 步行可達 Westall/Clayton 火車站/Westall 中學/小學/中文學校，數分 鐘 開 車 可 達 Springvale/Clayton/Chadstone/Moorabbin Costo DFO/Glen Waverley 購物中心，乘坐巴士或騎自行車可達 Monash 大學 Clayton 校區。
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 1/5 Madeleine Road
4
每周$1100 租金回報，Monash 大學/Clayton 中心位置！
參觀
Monash 大學，Monash 醫療中心，位置獨一無二！住房設有 3/4
2
出售
院，餐廳和購物中心的百萬開發區，周邊還設有辦公區和國際 口享受購物和娛樂。抓緊時間購買吧。步行可達世界知名的
1
澳華地產
3
2
2
出售 $795,000 參觀 請預約參觀 Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
稍微計算一下便知道這是一個物美價廉的藍籌投資機遇。位置獨一無 二，滿足投資者和自購人士的需求，步行可達周邊設施。Clayton 現在和 未來潛力巨大，令人興奮不已，充滿了能量和活力。無論您是投資者還是 自購人士，在這個區域購房都是正確的決定。抓緊時間行動吧，Clayton 在等待著您！位置：步行可達 Monash 大學，醫院，火車站，餐廳，商店， Clayton North/St Peters 小 學，開 車 數 分 鐘 可 達 Moorabbin Costco/ DFO，Chadstone 購物中心，Glen Waverley 中心，距離墨爾本 CBD 僅 18 公里，可輕鬆直達 M1，亞洲海外人士熱衷於購買該區域住房，保證您 未來前景廣闊！住房：4/5 近臥室給您帶來每間房每周$180-$230 租金 （每周$800-$1000 的潛在租金回報） ；經過全面翻新，可自住或出租；無 物業費用；2 車棚；每間房設有分體空調，4 間配備壁櫥臥室；是自住的完 美選擇，亦可出租其他房間。
請咨詢中介 參觀 請預約參觀 Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
4
這個位置絕佳的房產是精明投資者/開放商賺取利潤的大好機 遇。便利的位置步行即可到達 Monash 大學和 Mount Waverley Pinewood 購 物 中 心。地 處 Glen Waverley/Mount Waverley/ Clayton 和 Mulgrave 交界位置。對那些具備慧眼的買家，可清楚 看到這便利位置帶來的價值。抓緊時間行動以免錯失良機。臨近 公園和遊樂場，步行可達 Monash 大學，Brandon Park 購物中 心，Pinewood 購 物 中 心 和 Waverley 電 影 院，Pinewood 小 學， Brandon Park 自 然 保 護 區，Pinewood 自 然 保 護 區，巴 士 站 和 Monash 高速公路。您可選擇打造 5-6 棟單元房；5-7 間平房；現 在購買，等待升值。
2
出售
Clayton 18 Finch Street 僅僅$1380 每平米！
3
1
1
拍賣 即將拍賣 參觀 周六 11:00-11:30am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
Harcourts.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 B
13
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
"Clayton Million Dollar Man"
"Clayton 的百萬銷售"
由 ratemyagent.com.au 推薦的
地區排名第一 物業代理
Ty Chea 0408 888 798 Liya 王力亞 0430 552 630 ratemyagent.com.au 是澳大利亞領先的房產中介評估網 站，幫助賣家在選擇房產中介來出售 房產時做出正確抉擇
ratemyagent.com.au 是澳大利亞領先的房產中介評估網 站，幫助賣家在選擇房產中介來出售 房產時做出正確抉擇
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
14
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州
住宅銷售第一名
David Sun
Zoe Zhao
孫毅 0449 686 689
趙宇 0450 976 833
Li Ying Quan
Steven Zhang
關麗雲 0402 660 984
張若雪 0450 365 000
Kelvin Yang
Jack Qi
楊凱帆 0450 660 265
齊關鵬 0451 978 567
Ray White Oakleigh 房地產仲介公司擁有一支 有著豐富銷售經驗，最具多元文化特色的銷售團 隊，同時還是 Ray White 維多利亞州銷售團隊第 一名，為亞洲客戶提供細緻周到的服務。 我們瞭解房地產市場和客戶的需求，能夠達成卓 越的銷售目標。我們的銷售團隊對亞洲文化有著 深刻的理解並有能力在本地與海外客戶間搭起 溝通的橋樑。 今天就聯繫我們，即刻享有一流的服務，您的房 產更可面向國際市場。
無論您有任何地產方面的問題， 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH
拍賣出售
37 Armstrong Road, SEAFORD 優質商業物業，位於東南區佳位，距離海灘約 700 米，距離 Carrum 火車站約 2.7km，距離 Seaford 火車站約 1.5km。雙層建築目前出租給咖啡店，始 於 2016 年 3 月 1 日，帶 2 個 2 年選項，目前租金每 年$13458.76 加 GST 和開支。獨立兩臥室住房于 2015 年 10 月開始出租，目前月租金$1118。總租 金每年達$26874.76。總建築面積約 187.92 平方 米，樓下約 97.05 平方米，樓上住房約 90.87 平方 米。總土地面積約 191 平方米。商業 1 區(B1Z)。
拍賣 7 月 7 日 周五 11:30am
Ryan Amler 0401 971 622
開放 請預約參觀
raywhiteoakleigh.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
15
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周六拍賣
26 Mountain Ash Drive, ASHWOOD 位於 Ahwood 最受歡迎的住宅區靜街， 這棟優質單層豪洋房非常適合家庭居 住，靠近 Ashwood 高中，Parkhill 小學， 公園綠地，購物中心和公交設施。擁有 家庭影院，靚麗的開放式客廳，精品廚 房，4 間寬敞臥室，典雅家庭浴室，室外 娛樂區和豪華游泳池。
raywhiteoakleigh.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 6 月 17 日 周六 1:00pm 開放 6 月 10 日 周六 11:30-12:00pm 6 月 11 日 周日 10:30-11:00am 6 月 15 日 周四 5:30-6:00pm
4
2
2
Bill Gianidis 0412 176 400 Robert Cincotta 0425 822 228
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
16
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
82 Patrick Street, OAKLEIGH EAST 豪華家庭洋房，讓人過目難忘，超越您 的所有夢想，給您最頂級的居住享受！ 這棟雙層住宅擁有 6 間臥室，超豪華娛 樂區，交通更是極其便捷。靠近 Clayton Road 商 店，Clayton 火 車 站，Monash Freeway，Monash 大學 Clayton 校區和 Monash 醫療中心，創造 Oakleigh East 家庭生活的新標準！
拍賣 7 月 1 日 周六 1:00pm 開放 6 月 10 日 周六 2:30-3:15pm 6 月 11 日 周日 2:00-2:30pm
6
4
3
Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 0450 976 833
raywhiteoakleigh.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
17
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周六拍賣
23 Beauford Street, HUNTINGDALE 理想家庭洋房，寬敞內部空間，地段優越，步 行可至 Huntingdale 商店和火車站。擁有 3 間 大臥室，新裝修的浴室，廚房配有 900mm 不 鏽鋼燃氣爐灶，會客廳/休息區和家庭室，朝北 后花園。還包括帶鎖車庫，停車位，獨立洗衣 房，吊 扇，燃 氣 暖 氣，第 二 獨 立 衛 生 間。近 Monash 大學，醫院，購物中心，可直接入住， 享受這個友善的家庭住宅區。
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 6 月 17 日 周六 12:00pm
開放 6 月 10 日 周六 9:30-10:00am 6 月 11 日 周日 3:00-3:30pm
3
1
2
Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 0450 976 833
下周六拍賣
1/112 Wellington Road, CLAYTON 轉角佳位，獨立臨街正面，氣派豪華的雙層連 排別墅，位於 Clayton 佳位，步行可至火車站， 醫院，Monash 大學，當地學校和公園，以及購 物區。大客廳可通往室外帶頂娛樂區，樓下主 臥帶衣櫃和衛浴套房，另外 3 間臥室都帶衣 櫃，配有燃氣暖氣，現代化廚房帶不鏽鋼廚具 和石料廚檯。遙控單車庫前方還有一個停車 位。投資自住皆宜，歡迎來電預約看房。
raywhiteoakleigh.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 6 月 17 日 周六 1:00pm
開放 6 月 10 日 周六 4:00-4:30pm 6 月 11 日 周日 4:00-4:30pm
4
2
3
孫先生 0449 686 689 Michael Renzella 0400 105 005
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
B
18
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
9/54 Smith Road, SPRINGVALE 近新工業樓房，靠近 Glen Waverley，輕鬆直達 CBD，Princes Hwy 和 Monash Freeway 總建 築面積 135 平米，後院約 65 平米，總土地面積 約 200 平米，倉庫房可進出集裝箱，粉刷一新， 夾層辦公室，帶小廚房和男女衛生間，三階電 源，帶 2 個車位，安全大門，商業 2 區(C2Z)，空 置出售，10%訂金，交割期 30 天。
拍賣 6 月 30 日 周五 11:00am 現場拍賣 開放 請預約參觀
Ryan Amler 0401 971 622 George Kelepouris 0425 798 677
raywhiteoakleigh.com.au
Croydon
5/15 Leigh Road
寬敞的聯排別墅 這棟雙臥室聯排別墅臨近 Croydon 火車站，商店和學校，維 護良好，設有車庫，超大客廳，光照充足的廚房，後方蔬果園。 寬敞的客廳和多功能廚房給您帶來絕佳生活享受，位於開發 區後方，給您帶來私密安靜的生活氛圍，步行可達周邊設施。
《墨爾本日報》報業集團
Auction
拍賣日期: 7 月 8 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 周四 2:00-2:30pm 詳情聯絡: Allan Smith 0419 522 440 Julie Lu 0432 442 666 www.raywhitemitcham.com.au Mitcham Office 9872 3995 554 Whitehorse Road Mitcham VIC 3132
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Heathmont
B
19
8 Madigan Court
幾近全新的聯排別墅 這棟三臥室，兩浴室的住房外觀精美。約 4 年房齡，室內裝修 奢華，設有石面裝飾。設有光照充足的中央客廳，休閒用餐 區，配備奢華歐式廚具的廚房，開放式家庭室，私人庭院和易 打理的，美麗花園。
Nunawading
3/1 Crest Grove
舒適便利 這棟位於安靜位置的舒適雙臥室寬敞住房精美靚麗。設有光照充足的客廳，超 大多功能廚房用餐區，兩間寬敞臥室，中央浴室和獨立洗衣房。戶外設有美麗的 超大庭院，可供兒童和寵物玩耍。另設有帶鎖車庫和可停放第二輛車的空間。位 置 便 利，臨 近 巴 士 站，Nunawading 和 Mitcham 火 車 站，North Blackburn Square 購物中心，Doncaster 購物中心，Eastland 和 EastLink 快速幹道。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
拍賣日期: 6 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm 詳情聯絡: Allan Smith 0419 522 440 Julie Lu 0432 442 666 www.raywhitemitcham.com.au Mitcham Office 9872 3995 554 Whitehorse Road Mitcham VIC 3132
Auction
拍賣日期: 7 月 1 日 周六 10:45am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm 詳情聯絡: Mark Walsh 0403 294 828 Lilliana Djakovic 0413 729 333 www.raywhitemitcham.com.au Mitcham Office 9872 3995 554 Whitehorse Road Mitcham VIC 3132
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
20
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
92 Burwood Highway, BURWOOD EAST 靚麗現代化家庭洋房，提供 3 間寬敞的帶 衣櫃臥室，精美設計的浴室，多間起居區， 會客廳帶壁爐，廚房帶不鏽鋼廚具和石料 廚檯，中央暖氣，空調，磚地娛樂區，帶鎖雙 車庫。步行可至 Burwood Heights 購物中 心，電 車 站，附 近 有 多 所 名 校，Burwood One，公園和 Benwerrin 幼兒園。
拍賣 6 月 10 日 周六 12:00pm
開放 周六 11:30-12:00pm
3
1.5
2
武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au
本周六拍賣
住宅用地
53-55 Station Street, BURWOOD 位於 Burwood 藍籌價位，頂級開發土地面 積約 1824 平方米，已申請建造 17 棟連排 別墅，其中 15 棟帶私家後院/陽台，13 棟 設計有 4 間臥室，2.5 間浴室，雙車庫。可 能是東區最好的居住區，非常適合投資者 或 開 發 商。目 前 全 部 租 出，每 年 回 報 約 $128,000。靠近多所學校，商場和公交。
拍賣 6 月 10 日 周六 2:00pm
Trista Lee 0432 818 510
開放 周六 1:30-2:00pm
raywhiteblackburn.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
21
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
523 Springvale Road, GLEN WAVERLEY 罕 見 良 機，Glen Waverley 頂 級 開 發 土 地，已有批文可建造 17 間公寓，包括 4 棟 聯排別墅和 13 間公寓房。設計有獨立後 院，頂樓花園，優質娛樂區，可盡覽美麗 風景。靠近 Brandon Park 購物中心，如此 優質的物業加上已有批文，絕無僅有的 投資機會。目前出租中，回報豐厚。
拍賣 6 月 10 日 周六 11:00am
3
1
1
Trista Lee 0432 818 510
開放 周六 10:30-11:00am
raywhiteblackburn.com.au
拍賣出售
112-114 Fordham Avenue, CAMBERWELL 頂級藍籌投資帶批文，可開發 2 棟寬敞 連排別墅。1 號 3 臥室 3 浴室，2 號 2 臥 室，2 浴室+書房。現在底樓有 2 間商鋪， 樓上有新裝修的 3 臥室，2 浴室公寓(近 新)，地段絕佳，正對 Hartwell 火車站和 公園，近購物區，私校和 Camberwell 高 中。目前每年租金收入$65,000(大約)。
拍賣 6 月 17 日 周六 11:00am
3
2
2
Zen Chan 0478 168 588
開放 請預約參觀
raywhiteblackburn.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
22
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
3 Terrara Court, VERMONT SOUTH 超現代建築商自住房，位於 Vermont Secondary School 學區。擁有 3 間正式和休閒 起居室，包括家庭室和娛樂區，廚房配有 Miele 高檔廚具，主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，另外 3 間臥室位於樓上，都帶衣櫃，共用 1 間 spa 浴室。配有雙車庫，額外空間可停 船或拖車，美麗花園，儲水箱，私家後院。
拍賣 6 月 24 日 周六 12:00pm 售價 $1,250,000-$1,350,000 開放 周六 2:00-2:30pm 周四 10:30-11:00am
4
2.5
2
武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au
拍賣出售
1/34 Baratta Street, DONCASTER EAST 新近翻新的家庭洋房，現代氣派，位於 便捷地段，靚麗正面，內飾精美，開放式 大客廳鋪有硬木地板，廚房設有大理石 廚檯和不鏽鋼廚具，露台適合休閒娛 樂，周圍風景優美，2 間浴室，燃氣暖氣， 儲水箱，遙控雙車庫等一應俱全。
拍賣 6 月 24 日 周六 3:00pm 售價 $700,000-$770,000 開放 周六 2:30-3:00pm 周四 2:30-3:00pm
3
2
2
武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
23
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
2/18 Doncaster Road, BALWYN NORTH 現代化連排別墅，頂級品質，可直 接入住。內飾精美，寬敞客廳，石料 廚房配有 Miele 廚具，帶頂娛樂區 適合全年娛樂至享。配套設施包 括: 防盜門，燃氣暖氣/中央除塵， 安全警報，分體空調等。
拍賣 7 月 1 日 周六 11:00am 售價 $1,200,000-$1,300,000 開放 周六 3:30-4:00pm 周四 12:00-12:30pm
3
3
2
武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au
拍賣出售
2/11 Chippewa Avenue, DONVALE 現代化頂級設計，非常適合家庭自住、首 置或投資，這棟位於超便捷地段的優質 住房，設有開放式大客廳，設備齊全的廚 房，室外帶頂娛樂區，主臥室位於樓下， 帶衣櫃和衛浴套房，樓上還有 2 間帶衣櫃 的臥室，1 間現代化主浴室，獨立衛生間。
拍賣 7 月 1 日 周六 2:00pm 售價 $710,000-$780,000 開放 周六 10:00-10:30am 周四 1:30-2:00pm
3
2
2
武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
9
June
2017
24
B
Ringwood
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
112 Warrandyte Road
D L O
S
成功售出! 創記錄成交價 $2,850,000 想買房或賣房?請聯繫我們這組精通多語言的隊伍吧 Ripple 和 Chris 將為您創造完美的結果 Ripple 武小姐 0433 903 099 ripple.wu@raywhite.com
Chris Rainey 0400 184 078 chris.rainey@raywhite.com
Ray White blackburn Suite 11 60-64 Railway Road BLACKBURN VIC 3130 9878 4411
拍賣出售
14A Kingloch Parade, WANTIRNA 設計精美的達成娛樂住房，幾近 全新。北向光照充足，裝修精美， 設有時尚的廚房，奢華的大理石 浴室和兩個寬敞戶外露台，給您 帶來室內外完美生活享受。
raywhitewantirna.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 6 月 24 日 周六 11:00am
3
2
1
Nathan McMurtry 0432 059 953 Zac Clancey 0478 887 699
開放 6 月 10 日 周六 11:00-11:30am & 3:00-3:30pm 6 月 11 日 周日 11:00-11:30pm & 3:00-3:30pm
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
25
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Fang Lu 盧方 高級銷售經理 0402 451 438 03 8841 2000 fang.lu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 fanglu.raywhite.com
Fang Lu 盧方 Ray White_Know How 盧方一直秉承 Ray White 的企業宗旨，致力於實現最高標準的項目銷售成績，和最優化的市 場戰略計劃，在業界獲得了極高的讚譽。他熱衷於親力親為，并對地產行業有著遠大的職業 目標，始終努力為他的賣家客戶獲得最高的成交價格。精通英語、國語。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
Ray White Manningham
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
26
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
曾買澳影后豪宅卻違約
（本 報 訊） 曾經因為無法將資 金轉移出中國而被迫 放棄購買澳大利亞影后 凱 特 布 蘭 琪 （Cate Blanchett）及其丈夫厄普 頓 （Andrew Upton） Hunter Hill 豪宅的神秘 中國買家，又大張旗 鼓地回到了悉尼 豪宅市場。
華商豪借 800 萬高利貸又來了 2015 年 8 月，青年華商顧
青年華商顧銘峰
墨爾本首置業者進退兩難 （本報訊）據 Domain 網站 報道，在上周五 Domain 集團發 布的首置業者報告中，小小的 Millgrove 對首置業者來說是墨爾 本可負擔性最高的城區。但是該 城區到墨爾本市中心的通勤時間 長達 70 分鐘。 報告顯示，該城區的房價中 位 值 是 29.5 萬 元 。 比 首 置 業 者 41.2 萬元的買房預算低 10 萬多。 Millgrove 聽上去是首置業者 的第一選擇，但是問題在於這裡 已經沒有多余的房屋庫存。 房產人士表示，這裡的房屋 一旦掛牌出售，基本一次就能成 功賣出。“所有房屋都有很多買 家感興趣，我們也能收到多個報 價。” 在最近一次房產交易中，位 於 6 Bedford Street 的一套三居室 房屋掛牌出售。“共有 16 組買 家來看房，第一周就賣出去 了。”位於 39 Christine Street 上 周掛牌的底價在 35 萬元至 38 萬 元之間。“很多買家感興趣。”
這套房子最終以 36.5 萬元的價格 售出。 中 介 Hall 表 示 ， 他 在 Millgrove 只註冊了兩套房子。雖然 房子的情況不是很好，但是兩套 房子的售價都在首置業者可以負 擔的範圍內。 “其中一套房子的價格是 26 萬元到 28 萬元之間，但是需要 進行整修。另外一套是很好的磚 房，價格在 29 萬元至 31 萬元之 間。” 據悉，這些房子一旦掛牌， 就會成為最火熱的房屋。在其他 人還在猶豫是否要報價時就會成 功出售。 這裡的房屋價格也還在猛 漲。有房產界人士估計，在 3 年 的時間內，Millgrove 的房價已經 增長了 50%。 “這裡的房價還會繼續增 長，在未來的 3 年內，房價中位 值將達到 40 萬元，所以那些現 在買下房子的首置業者將會獲得 很好的回報。”
悉尼 CBD 一樓盤銷售火爆 短短兩小時內售罄 （本報訊）悉尼市中心的公 寓買家無視監管部門對過熱房市 的警告，在上週末將環形碼頭一 個樓盤的豪華公寓搶購一空。 上周六早上，金融巨頭 AMP Capital 在短短兩個多小時內 就賣光了所有三棟住宅樓的房子 ——共 106 套公寓。這三棟樓是 投資 20 億元的 Quay Quarter Sydney 專案的一部分，專案位於環 形碼頭 Loftus Lane。 售價最高的是一套頂層公 寓，於上周四晚上在一場私人拍 賣中售出，價格為 1700 萬元。 該專案低調舉行發售活動， 但在當天吸引了 400 多名買家， 他們希望搶購最好的公寓，其中 一些的售價約為 1400 萬元。 此次發售標誌著 AMP Capital 重返高層住宅專案。該公司進賬 將近 4 億元。 世邦魏理仕住宅專案總監 Justin Brown 說 道 ， CBD 高 端 公 寓市場供應不足，無需擔心其面 臨衝擊市場中其他部分的過戶風 險。不過 Brown 指出，大多數買
家都是本地人，很多人打算買房 後自住。這表明監管部門加強對 外國買家的審查及打壓投資者借 貸的舉動可能開始奏效。 AMP Capital 全球房地產總監 Carmel Hourigan 稱 ， Loftus Lane 對 AMP Capital 而 言 是 個 重 要 專 案，他們公司總部設在環形碼頭 已有 55 年。 另一方面，中國綠地集團和 GH Australia 在 悉 尼 內 城 區 Erskineville 的專案的歷史就短暫得 多，去年才完成對地塊的收購。 它們重新開發了歷史悠久的 Ashmore Estate。 在 專 案 一 期 發 售 中，兩家公司賣掉了 90%以上的 公寓。單間公寓的售價是 52.5 萬 元起，一臥室單元房的售價是 65 萬元，兩臥室公寓和三臥室公寓 的起售價分別是 100 萬元。銷售 經紀公司高力國際稱，本地買家 再次成為購買的主力。 冬季第一周拍賣市場看似有 所放緩，傳統來說，賣家在冬季 的處境比較艱難。
《墨爾本日報》報業集團
銘峰（Richard Gu）計劃以 1980 萬 元買下澳大利亞影后凱特•布蘭 琪在 Hunter Hill 的歷史豪宅 Bulwarra，然而，因為在把資金轉移出 中國的過程中出現問題，他被迫 違約，損失了定金。一年後，這棟 豪宅重新上市，並以 1800 萬元的 價格賣給了倫敦僑民錢德勒（Katrina Chandler） ，也就是投資銀行 家巴特爾（Chris Barter）的太太。 而今，現年 34 歲的顧銘峰以 家族企業 AXF 集團的名義，支付 795 萬元，買下了 Bayview 的現代 風格地標性豪宅 Walker House。 然而，這筆交易的房貸安排 卻非常複雜，苛刻的條款簡直就 是高利貸。在這 795 萬元中，他總 共 借 了 3 筆 房 貸，總 值 755.42 萬 元。當中最大的一筆是 510 萬元， 來自 Perpetual 的金融服務商 The Trust Company，利息高達 12.5%， 還款期限為一年。而剩下的兩筆 分別為 120 萬元的房貸，都只有四
個 月 的 還 款 期 限，利 息 更 高 達 18%，而且，如果沒能按時還清，利 息將跳漲至 54%。 這筆交易標誌著這位墨爾本 房地產開發商的北遷，2005 年，他 在墨爾本成立了 AXF 集團，作為 父親顧其良的上海祥符集團的子 公司。 2012 年，在接受墨爾本當地 一本頗有影響力的雜誌《亞洲勢 代》的採訪時，顧銘峰毫不諱言： “我在澳大利亞創業的第一桶金， 是由父親投資的。我的父親顧其 良白手起家，以園林綠化和房地 產為主業，成功創建了第一代中 國 祥 符 集 團，並 將 它 發 展 至 海 外。” 不過，買下好萊塢影后的豪 宅卻違約，並非顧銘峰在 2015 年 遭遇的唯一“風波” 。2017 年 7 月， 他 酒 後 駕 駛 自 己 的 奔 馳（Mercedes）豪車經過墨爾本 CBD 時被 攔下，血液酒精含量高達 0.141。當 晚，他 被 起 訴 後 衝 著 警 員 大 喊： “我殺了你。我是酒駕了，誰敢起
訴 我，誰 在 乎 啊？我 能 掙 好 幾 百 萬。我無所謂。” 之後，顧銘峰在當地法院承 認酒駕，並被罰款 1000 元，12 個月 不得開車，並被判處六個月徒刑， 但可以在強化矯行令下在社區內 服刑。 此次將 Bayview 豪宅賣給顧 銘 峰 的 據 說 是 Ray White Palm Beach 的尼克爾森（Noel Nicholson） ，但他拒絕評論。 這棟豪宅佔地 4100 平方米， 由建築師 Ray Fitz-Gibbon 設計， 在 2009 年曾以 500 萬元賣給國防 項 目 及 物 流 支 持 公 司 Scientific Management Associates 的 董 事 兼 共同所有人斯內爾（Keith Snell） 。 AFX 集團近幾個月來一直在 出售其在墨爾本的房地產開發權 益，將投資重點轉移到採礦業。今 年早些時候，所羅門群島政府宣 佈 該 集 團 將 投 資 當 地 的 Gold Ridge 金礦。該集團網站顯示其在 西澳、新州和昆州擁有黃金和油 頁岩項目的投資權益。
維州公屋土地將建 20 層高樓 重開發計劃預計耗資 1.85 億 府會將破舊的房屋拆除，將土地 出售給開發商。 開發商必須重建公屋，其中 供弱勢群體居住的公寓數量需要 增加至少 10%。開發商之後才可 以在剩余的土地上建造私人公 寓。 房產開發計劃顯示，政府想 要 將 這 裡 36% 的 住 宅 建 造 成 公 屋。 剩余的部分則將成為私人公 寓開發案。 William Gwynne 抓在 Northcote 公屋已經 3 年了。他表示， 附近街區的居民應該會非常反對 政府的這一計劃。按照計劃顯 示，重新開發案將包括九層樓的 公寓。
這個重開發計劃耗資 1.85 億 元 ， 是 住 房 廳 長 Martin Foley 上 個月提出的。 將被拆除的 8 個地方共有 1100 套公寓。 有公屋組織表示，這些地方 的房子情況很糟糕，所以政府需 要進行重建。 Foley 曾經多次承諾，這些地 方的重新開發一旦完成，租客將 可以回到這裡居住。但是重新開 發的計劃要持續很多年。 Foley 的發言人表示，目前還 沒有確定租客什麽時候離開。 “我們正在咨詢租客的意見，還 要通過整個規劃過程。目前還沒 有做出任何決定。”
洲首置業者得花 11 年的時間才能 存夠 10%的首付。 瑞銀經濟學家哈斯勒姆 （Scott Haslem）說，住房可負擔 性的差距達到極端的程度。“過 去五年間，房價平均增速為 7%， 遠遠高於家庭收入平均 4%的增 速。根據我們的分析，如果這股 趨勢繼續下去，首置業者可能永 遠 也 攢 不 夠 10% 的 首 付 來 買 住 宅。” 在此之前，有報告 稱，首置業者可以進入房 市，但得做好準備住在遠 離市區的地方。 最近也有數據顯示， 今年 5 月，悉尼和墨爾本 的房價連續第二個月呈下 降趨勢，但依然令很多人 悉尼首置業者得花 40 年才能攢夠首付
高攀不起，因為工資增速比較 慢。 瑞銀是根據平均年收入 8 萬 元、每年將 5%的總收入存起來、 首置業者購買的房產均價為 40 萬 元這些條件計算出他們需要存的 首付。 哈斯勒姆表示，從目前悉尼 房屋均價達到 120 萬元來看，首 置業者得花 40 年才能存夠首付。 雖然行業數據顯示，澳洲 4 月的新屋銷量上漲了 0.8%，但開 發商擔心，這樣的好轉也無法阻 止建設與買家活動的疲弱。 上周，新州政府才宣佈，將 上調針對外國房產投資者的印花 稅，廢除針對所有投資者的印花 稅優惠，從而為首置業者提供減 免印花稅的優惠。
（本報訊）據《時代報》報 道，維州政府的競標文件顯示， 現在用作公屋的主要內城區土地 將建造 20 層的高樓。 據悉，維州政府計劃拆掉 Northcote、 Brunswick West、 Heidelberg West、 North Melbourne、 Clfton Hill、 Flemington、Prahran 和 Preston 的破舊低 樓。 上周五發布的政府文件顯 示，這些地方將由私營開發商建 造上千套新的私人公寓。 這些計劃是在對這些住宅居 民進行公開咨詢之前發布的。 為了支付重新開發 8 套破舊 房屋的費用，將這些地方改造成 私人住宅和公屋的綜合建築，政
減免印花稅也無濟於事 悉尼首置業者攢首付要 40 年
（本報訊）新數據顯示，現 在的普通悉尼首置業者得花 40 年 時間才能存夠 10%的首付。 據《每日郵報》報道，過去 五年的趨勢顯示，如果房價增長 與工資增長之間的差距越來越 大，首置業者更可能需要額外的 援助才能買得起房。 投資銀行瑞銀（UBS）經濟 團隊公佈的數據顯示，普通的澳
www.ozhome.com.au
27
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
距
離
印 僅 花稅 剩 減 3 免 周 政 時 策 間 取
消
Friday 9 June 2017
Artist Impression
歡迎光臨THE PARK HOUSE，享用免費咖啡，與貸款經紀人交談 了解在2017年6月30日之前購置物業的優勢所在
1 臥室
$435, 0 0 0
2 臥室
$59 5, 0 0 0
2 臥 室 $789, 0 0 0
$18 , 810
$2 6 ,775
$35, 5 03
印花稅減免
印花稅減免
印花稅減免
展 示 套 房 每 天 開 放 11 A M - 3 P M Corner Walmer & Victoria Street, Abbotsford | 現場有提供停車位 THEPARKHOUSE APAR TMENTS .COM P H 13 0 0 5 4 4 757
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
28
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
KRISTY PAN & CO. 潘琦蓉 會計師 Mobile 0412 594 199 CPA & Registered Tax Agent Box Hill Office 地址: Suite 16/17, Market St (Centro Whitehorse)Box Hill, VIC 3128 我們的辦公室座落於 Box Hill 新的購物中心，The Professional Suite 內 (Level 2) (woolworths 對面, 新 Shopping Centre 三樓)
電話: 03 9910 5205
Email: kristy@kpaccounting.com.au Burwood Office 地址: Suite 5, 2-8 Burwood Hwy Burwood East, VIC 3151 (Corner of Middleborough Rd & Burwood Hwy)
電話: 03 9018 9698 《墨爾本日報》報業集團
傳真: 03 8677 2238
Our main Services: ◢ ◢ ◢ ◢
常年會計業務 商業和個人專業退稅 GST 申報 商業移民稅務策劃 www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
29
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
蔡慶偉大律師行 ACL No:396148
Chua Tan & Associates Barrister & Solicitors
PUBLIC NOTARY 國際公証律師
嘉豐信貸贏得信賴、 嘉豐信貸贏得信賴 、信貸嘉豐助您成功 信貸嘉豐助您成功！ ！
公証中國、香港等各國文件
由李容（JESSICA LI）主理，曾擔任銀行貸款審批主管
蔡慶偉律師是維州律師公會鑒定的一名法律專家， 是維州高庭特任的國際公正律師，大律師具有二十 多年法律工作經驗， 精通移民法，商業法，及各類 法律訴訟官司。 數位專業律師為您提供嚴謹的法律 服務和方案。 移民代理號碼: 9250268， 9687729， 0212288，1170774
本 律 師 行 特 為 中 國 商 業 成 功 人 士 辦 理 132， 188，890，892 及 888 永居簽證； 457 工作 簽證，公司/個人長年法律顧問. 移 民 商業移民 技術移民 雇主提名 簽證取消 學生簽證 各類簽證 結婚居留
家庭團聚 難民上訴 經濟擔保 拒簽上訴 MRT/RRT 上訴聯邦法庭 三級翻譯
訴 證
商 業
股東糾紛 財產分配 分居離婚 刑事辯護 解雇糾紛 債務糾紛 破產案件
生意買賣 商業租約 房屋買賣 股東合約 股份轉讓 遺產遺囑 註冊公司
電話: (03) 9602 3988 傳真: (03) 9602 1322 地址: Level 2, 262 Queen Street, Melbourne, 3000 www.chuatanlawyers.com.au Email:chuatan@tpg.com.au
憑借多年的信貸經驗，通曉各大銀行和財務公司精品 憑借多年的信貸經驗， 通曉各大銀行和財務公司精品， ，為您提供 最低最優惠的利率， 最低最優惠的利率 ，選擇最佳貸款產品， 選擇最佳貸款產品，最佳貸款方 最佳貸款方案 案。
■ 房屋貸款 ■ 商業用房貸款 ■ 重組貸款
■ 建築貸款 ■ 汽車貸款 ■ 生意抵押貸款
2011,,2012, 2011 2012,2014 2014年 年
˙擅長解決各種貸款疑難問題 Choice表彰大會上榮獲 Choice 表彰大會上榮獲 ˙為有不良信用記錄人仕貸款 維省個人貸款總額總量冠軍 ˙為多資產背景的客戶度身打 造貸款投資重組方案提供投資策略 提供全方位一條龍服務， 提供全方位一條龍服務 ，包括貸款及過戶
歡迎來電咨詢 李容 Jessica Li（ Li（國、粵、英） 手提： 手提 ：0413 807 108 108（ （optus optus） ） 地址： 地址 ： Box Hill Suite 2, Ground Floor 990 Whitehorse Rd, Box Hill VIC 3128 Preston Suite 10 10,, 275 Grower Street, Preston VIC 3072 電話：（ 電話 ：（03 03） ）9890 6633 傳真：（ 傳真 ：（03 03） ）9890 7899 電郵： 電郵 ：info@jffinance.com.au 網址： 網址 ：www.jffinance.com.au 322GOLDEN-4
聘 誠 聘 聘 新世紀生意代理集團是墨爾本最大 最專業，最誠信的地產生意代理公司 由於公司業務不斷擴大，現招聘以下職位：
生意顧問 2 名
—— 有經營小生意經驗者優先
地產顧問 3 名 • 誠信，勤奮好學，積極進取,并有團隊精神 • 公司提供專業培訓 • 底薪 + 豐厚佣金 有意請電：Kim Ke 0413 884 497 或發送您的簡歷至：kim@ncre.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
30
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
31
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
A C L No. 396715 397382 C R No. 397293 397646
Box Hill 新辦公室開張啦!! 新辦公室開張啦
獎項詳情
★ 2007-2010 年 Choice 表彰大會上 獲全國及維省相關組別團體貸款數額總量冠軍 ★ 2011-2016 年 Choice 表彰大會上 榮獲全國及維省貸款數額總量冠軍
3.78% 浮動利率 3.79% 1 年固定利率 3.69% 2 年固定利率 3.89% 3 年固定利率 comparation rate 4.13%* comparation rate 3.99%* comparation rate 4.86%*
comparation rate 4.09%* *有條件限制
商業貸款固定利率可低至 4.29 29% %
諮詢電話 1300 688 726
0432 487 767 0412 113 188 0413 342 988 0423 608 766 0411 836 917
www.dyhomeloans.com
Box Hill Head Office 電話: 03 9890 7288 地址: Suite 2, Ground Floor, 990 Whitehorse Road, Box Hill Vic 3128 《墨爾本日報》報業集團
Shanshan Xu (徐珊珊) James Lin (林耀鑫) Rocky (趙磊) Linda (徐琳) Bill Ling (林紫洪)
Preston Office 電話: 03 9478 0182 地址: Suite 10, 275 Gower Street Preston Vic 3072 www.ozhome.com.au
澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au 物業出售 估價 請聯繫 William Chen 0438 383 336 9831 2809
The highest distributed Chinese property paper in VIC
9
!"#$%& '(%)*+( *),-. /,0$12#"345677
* +
!"!!#$$#%&'$%(!)#""
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
請聯繫: Ahmet Ali 0400 650 770
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
* +
The most respected and professional Business Broker in the industry. 行業中最受尊敬最專業 的商業買賣經紀人
www.ozhome.com.au June 2017 第 1611 期 B
Mike Wang 0434 566 590
!"!!#$$#%&'$%(!)#""
專業 熱忱 地產服務
Henry Lee 0417 112 636 !"#$%& '(%)*+( *),-./,0$12#"345677
4 Rutherford Road
1B 899 Whitehorse Road, Box Hill VIC 3128
TECOMA
絕佳幼兒園投資機遇 •安全穩定的 10 + 10 + 10 年租期 •現租金：每年約$312,000 + GST •吸引人的每年 3.5%固定租金增長 •新近完工的設施，78 處配備許可，且有增加潛力（STCA） •土地面積約 2775sqm •國內成功的幼兒園運營商 •租戶支付日常開銷（包括土地稅） •位於臨近 Burwood Highway 的 Dandenong 山腳下， 是各國文化交融和人口居住區域
現場拍賣: 6 月 24 日周六 1:00pm 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Celestine Eramo 0408 111 383 Victor Zhang 0488 699 991
與 Allard Shelton 聯合拍賣 Michael Ryan 0433 180 199
1011 Doncaster Road, DONCASTER EAST
9841 8000
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
2a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
3a
B
GLORIA JEAN'S 連鎖生意 開價
周入
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
SUBWAY
HEALESVILLE $350,000 - $9,200 + GST NORTHLAND S.C. $295,000 - $16,000 + GST
開價
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
周入
高檔餐廳生意 MELBOURNE CBD 開價 $180,000，周入約$19,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
MICHEL'S PATISSERIE 連鎖生意 開價
周入
精品咖啡店 SOUTH MELBOURNE 開價 $245,000，周入約$14,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
浴室 - 廚房設備銷售 和供應生意
請電: Rob Semmel 0413 483 241 請電: Ahmet Ali 0400 650 770
SUMO SALAD 連鎖生意 開價
周入
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
MUFFIN BREAK 連鎖生意 開價
周入
攝影連鎖生意 MELBOURNE 開價 $275,000
請電: Rob Semmel 0413 483 241
TULLAMARINE - MELBOURNE 開價 $430,000 - 周入$17,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
漢堡吧 BURGER BAR
ESSENTIAL BEAUTY
(KING ST CBD) MELBOURNE 開價 $50,000 - 周入 TBA
開價 $295,000 - 周入$800K
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
肉店
SPRINGVALE 開價僅 $349,000，周入$25,000
ESSENTIAL BEAUTY KNOX
ESSENTIAL BEAUTY CHADSTONE
開價 $475,000 - 年銷售$1 million
請電: Rob Semmel 0413 483 241
SALSA'S FRESH MEX GRILL
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068 請電: Ahmet Ali 0400 650 770
碳烤雞店
家庭風格 設計和家具 專為家庭供應"FOR SALE" MELBOURNE MELBOURNE 開價 $495,000 - 周入$9,700
請電: Rob Semmel 0413 483 241
網店 + 零售店 高爾夫球 認證及用品生意 MELBOURNE 開價僅$75,000 加庫存 經營多年的網店和零售店生意
CRANBOURNE MELB 開價僅 $149,000，周入約$7,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
GREENSBOROUGH PLAZA
開價 $125,000 - 周入$11,000 + GST
Northland購物中心
海鮮店
CAFE DRIVE THRU 和 外賣生意 - SUNSHINE
BRIGHTON REGION, MELBOURNE 開價 $495,000 - 周入約$28,000
開價僅 $390,000，周入約$7,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
請電: Rob Semmel 0413 483 241
魚薯店 - TORQUARY 位於蓬勃發展的旅遊區中心佳位
請電: Rob Semmel 0413 483 241
FLOAT TANK 健康中心 NORTHCOTE 開價僅 $645,000 ARMADALE 開價僅 $295,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
咖啡早餐店 ST.KILDA ROAD 邊 開價 $40,000 - 周入$5,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
DEGANI 麵包咖啡店 MELBOURNE 開價 $360,000 - 周入約$10,000 SOUTHLAND 購物中心 開價 $469,000 - 周入約$14,500
DONCASTER 開價 $350,000 - 周入約$10,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
越南餐廳 （RICHMOND）帶 2 臥室住房 開價 $59,000 - 周入約$6,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
咖啡精品店 - 完美 地段 - ARMADALE MELBOURNE 開價 $265,000 - 周入$11,000
SOUTHBANK 開價 $480,000 - 周入$20,000
請電: Rob Semmel 0413 483 241
JAMAICA BLUE WERRIBEE PLAZA
開價僅: $650,000; 周入約$26,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
開價 $429,000 - 周入 $20,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
花店 活動裝飾生意
運動用品和獎杯銷售生意 NORTHERN MELBOURNE
開價 $800,000 + 庫存約$250,000 周入 目前每周銷售額約 $22,500 (+GST) 請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
MELBOURNE
開價 $245,000 - 周入 $10,000
請電: Rob Semmel 0413 483 241
美髮沙龍
DOMINO'S 披薩店
NORTH WEST SUBURBS KEILOR EAST 開價 $349,000 - 周入 $15,400
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
BALWYN
CHADSTONE SC
咖啡餐廳
墨爾本東區 開價 $599,000 - 周入 $25,000
FANCY FILLINGS
Fancy Fillings - Highpoint 開價 $230,000 - 周入 $18,500 Sandwich Chefs - Northland 開價 $460,000 - 周入 $20,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
‘MEET UP’VENUE CAMBERWELL 開價 $250,000 - 周入 $12,000
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
投幣洗衣店 ST KILDA
開價 $59,000 - 周入 $2,500
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
SAPORITO 咖啡廳
COFFEE CLUB 連鎖店
SOUTHBANK MELBOURNE
TORQUAY 開價 $395,000 - 周入 $18-20,000
請電: Ahmet Ali 0400 650 770
開價 $60,000 - 周入 $2,500 開價 $475,000 - 周入 $18,000
請電: Rob Semmel 0413 483 241
瓷磚展示廳和經銷商
請電: Umesh Ratanje 0409 110 068
開價 $375,000 - 周入$26,000 + GST
請電: Rob Semmel 0413 483 241
開價 $480,000 - 周入 $20,000
請電: Rob Semmel 0413 483 241
您想要購買或者出售生意嗎？
AA Business Brokers 非常樂意為您提供幫助
請致電 AHMET ALI 0400 650 770 進行免費的咨詢 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
4a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
5a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
6a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
7a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
8a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
BORONIA 1/953 Mountain Highway
2
2
令人讚歎的聯排別墅，設有樓下主臥室
拍賣
這棟臨近學校，商店和公共交通的住房令人讚歎，給您帶來高端易打理 的生活享受。開放式格局空間寬敞，全新的聯排別墅設有兩個獨立生活 區，配備壁櫥的超大臥室，一樓主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，廚房配備 凱撒石廚檯，另設有空調，帶鎖車庫等。戶外設有寬敞的娛樂後院，是 您與親朋好友聚會休閒的完美選擇。全新住房是投資之，尋求小戶型人 士和想要一棟便利位置易打理住房人士的完美選擇，現在便來參觀吧！
拍賣: 7 月 1 日周六 11:30am 參觀: 周六(10/06) 11:00-11:30am 周三(14/06) 4:00-4:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
《墨爾本日報》報業集團
1
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
9a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
BORONIA 3/953 Mountain Highway
3
2
令人讚歎的全新住房
拍賣
這棟臨近學校，商店，公共交通的全新單層住房給您帶來易打理的高端 生活享受，不容錯過。開放式的格局裝修奢華，設有配備凱撒石廚檯的 廚房，配備壁櫥的超大臥室，配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，分體空 調，遙控雙車庫。戶外設有超大娛樂露台，寬敞的後院，適合與親朋好 友休閒娛樂，更可讓您的孩子和寵物玩耍嬉戲。這棟奢華住房滿足您的 所有需求，現在便來參觀吧，一定不會讓您失望。
拍賣: 7 月 1 日周六 11:45am 參觀: 周六(10/06) 11:00-11:30am 周三(14/06) 4:00-4:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
《墨爾本日報》報業集團
2
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
10a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 9/30 Wattletree Road
2
1
令人讚歎的聯排別墅，設有樓下主臥室
出售
這棟臨近學校，商店和公共交通的住房令人讚歎，給您帶來高端易打理 的生活享受。開放式格局空間寬敞，全新的聯排別墅設有兩個獨立生活 區，配備壁櫥的超大臥室，一樓主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，廚房配備 凱撒石廚檯，另設有空調，帶鎖車庫等。戶外設有寬敞的娛樂後院，是 您與親朋好友聚會休閒的完美選擇。全新住房是投資之，尋求小戶型人 士和想要一棟便利位置易打理住房人士的完美選擇，現在便來參觀吧！
出售: 7 月 4 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(10/06) 12:00-12:30pm 聯繫: Chris Philips 0433 204 732 Danelle Hunter 0427 643 504
《墨爾本日報》報業集團
2
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
11a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 8 Schneider Street
4
3
完美家居
拍賣
這棟令人印象深刻的家居位於 Ferntree Gully 山腳，裝修精美，格局獨 特，給您帶來室內外完美生活享受。設有三間配備壁櫥的私密臥室，主 臥室配備衛浴。樓上設有第四間臥室/第二間配備衛浴的主臥室，典雅的 客廳臨近正式餐廳，另設有舒適的管道供暖，空調，9 英呎高天花板。 超大的多功能廚房臨近家庭室，坐擁花園美景。戶外設有後院，娛樂露 台。此外設有儲物棚，街邊停車位，水箱。
拍賣: 7 月 1 日周六 11:30am 參觀: 周六(10/06) 11:00-11:30am 聯繫: Aaron Chuah 0408 828 000 Danelle Hunter 0427 643 504
《墨爾本日報》報業集團
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
12a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 2/17 Renwick Road
4
2
令人讚歎
拍賣
這棟臨近學校，商店，公共交通，購物中心和高速公路的住房令人讚 歎，給您帶來高端易打理的生活享受。設有寬敞的正式客廳/餐廳，設 備完善的獨立廚房配備凱撒石廚檯和不鏽鋼廚具，另設有寬敞的用餐 區/家庭室，配備壁櫥的超大臥室，配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室，管 道供暖，分體空調，遙控雙車庫。戶外設有美麗的娛樂區，適合與親朋 好友聚會休閒。位置便利，臨近餐廳，公園，自行車道。
拍賣: 7 月 1 日周六 12:30pm 參觀: 周六(10/06) 12:00-12:30pm 周四(15/06) 4:00-4:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
《墨爾本日報》報業集團
2
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
13a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 1/2 Austin Street
2
1
美麗易打理住房
拍賣
這棟臨近周邊學校，商店，公共交通的住房給您帶來奢華易打理的生活享 受。設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房臨近用餐區，超大 臥室配備壁櫥，另設有管道供暖，分體冷暖氣，帶鎖車庫等。戶外設有超 大後院，適合與親朋好友聚會休閒。住房極易打理，所在位置共三棟，是 投資者，尋求小戶型人士和首置者的完美選擇。現在便來參觀吧！
拍賣: 7 月 1 日周六 2:30pm 參觀: 周六(10/06) 2:00-2:30pm 周二(13/06) 5:00-5:30pm 聯繫: Aaron Chuah 0408 828 000 Adam Flynn 0498 123 007
《墨爾本日報》報業集團
1
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
14a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
KNOXFIELD 3/36 David Street
2
2
您能找到的最佳住房！
拍賣
這棟臨近周邊學校，商店，公共交通，高速公路和購物中心的住房獨一無 二，設有超大正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房臨近用餐區/家庭室， 超大臥室配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，另設有管道供暖，分體 冷氣，帶鎖雙車庫。戶外設有超大娛樂露台，適合與親朋好友聚會休閒。 位置便利，給您帶來奢華易打理的生活享受。現在便來參觀吧！
拍賣: 7 月 1 日周六 11:30am 參觀: 周六(10/06) 11:00-11:30am 聯繫: Suresh Bhalla 0405 229 610 Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
《墨爾本日報》報業集團
1
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
15a
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
BAYSWATER NORTH 356 Colchester Road
3
1
所有尋求大土地的首置者請注意（佔地約 887m2） 拍賣 這棟位於搶手的 Canterbury Gardens Estate 的夢幻住房位置絕佳，設 有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善的廚房和用餐區，超大臥室，兩 間配備壁櫥，管道供暖等。住房佔地約 887m2，空間寬敞。位置便 利，臨近周邊商店，公共交通，購物中心，中小學，幼兒園，不容 錯過，現在便來參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
拍賣: 7 月 1 日周六 1:30pm 參觀: 周六(10/06) 1:00-1:30pm 周三(14/06) 5:00-5:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017 B
16a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1007-1009 Heidelberg Road, IVANHOE 由澳洲本土知名设计师泰勒和雷诺联手打造的艾文霍联排别墅项目，高贵大气的外观，采用双层玻璃，优质建材使房屋的隔音保暖性能更 好，室内配置也一点都不马虎，厨房设施选用意大利最受欢迎品牌米乐（MILER)，并精心设计打造中世纪风格建筑与周围的背景文化巧妙 的融合。 只有 10km 就可以到达墨尔本的市中心！艾文霍聯排別墅項目周圍聚集了各大名校如艾文霍女校、愛文霍私校、愛凡頓私校。 我们这次的独家项目正是具有内城区的一切便利设施生活方式与墨尔本最具特色的绿色健康的户外舒适生活方式完美结合！只需几分钟 就可以来到广阔的戴尔滨园林，体验自然原始湿地带来的光彩壮丽，美丽原始的灌木丛林一直伴随这个长达 25km 蜿蜒的达尔滨小溪。向南 漫步就可以遇到我们的母亲河－雅拉河，只需几分钟！～接下来就是 stedley 的度假休闲公园，和孩子们最爱的儿童农场，高尔夫球场。 在艾文霍商业街为您开启🔛每一天，从早起的第一杯咖啡，到各种新鲜时蔬水果，时装店。。。再到热闹的火车站附近的购物街，在 darebine 火 车站乘火车，到达市中心更是省时，便利，，并且它就在这个项目的临街拐角，真是方便的不能再方便！ 我们这次的独家项目正是具有内城区的一切便利设施生活方式与墨尔本最具特色的绿色健康的户外舒适生活方式完美结合！只需几分钟 就可以来到广阔的戴尔滨园林，体验自然原始湿地带来的光彩壮丽，美丽原始的灌木丛林一直伴随这个长达 25km 蜿蜒的达尔滨小溪。向南 漫步就可以遇到我们的母亲河－雅拉河，只需几分钟！～接下来就是 stedley 的度假休闲公园，和孩子们最爱的儿童农场，高尔夫球场。 在艾文霍商业街为您开启🔛每一天，从早起的第一杯咖啡，到各种新鲜时蔬水果，时装店。。。再到热闹的火车站附近的购物街，在 darebine 火 车站乘火车，到达市中心更是省时，便利，，并且它就在这个项目的临街拐角，真是方便的不能再方便！ 根据澳大利亚统计局预测分析，从 2017 年至 2036 艾文霍的人口增长率将达到 28.1%（从 13.459 增至 17.236）这将为当地投资和房产交易市场 提供一个长期，强劲，稳定的需求。 在该区超过 63%的家庭由 3 人或 3 人以下构成。这样大比例的构成使联排别墅居住模式在当地房产市场占有巨大优势。
《墨爾本日報》報業集團
聯繫人：Alma Lung 0425 825 889 辦公室：117 Lake Road, Blackburn 8838 8192
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
17a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 16 & 18 French Street NORTH COBURG 買一棟或兩棟打包購買 絕佳自用/投資機遇 位於 Industrial 1 區 每個土地面積約 513sqm 每個建築面積約 374sqm No.16 現在空置之前曾用為食品加工廠 No.18 目前 3 x 4 年租期
6 月 22 日周四 1.00pm&1.30pm 現場拍賣 詳情請聯繫 George Petropoulos - 0418 588 546 Ross Mercorillo - 0418 227 354
9670 1255
crsproperty.com.au 256 Queen St, Melbourne
有牌餐館/咖啡館出售 團隊運營-操作簡易 周平均營業額達$13,700 •完整酒類執照
•吉朗中心城西絕佳地理位置 •租約穩定租金低廉
•簡易菜單/出色的咖啡銷售 •僅供早午餐 •理想的廚房
•80 座容量以及兒童活動區域
要價$160,000 更多細節請致電 0409641706 與 Daryle Hill 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
18a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
19a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
20a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
21a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
22a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
23a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
24a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
26a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
27a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
28a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
29a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
30a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
31a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
32a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 9 June 2017
B
《墨爾本日報》報業集團
33a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au