澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 17 www.OZhouse.com.au June 2016
第 1563 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Box Hill
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
42 Pendle Street
中心地段 頂級住房 高品質生活型享受，這棟板式洋房位於 Box Hill 佳位，經典與現代的完美結合，寬敞房型，擁有大客廳 和餐廳，中央廚房和家庭式，室外帶頂娛樂區和後院，配有安全警報，遙控大門，2 個車位，工作車間， 燃氣暖氣，分體空調，吊扇等。屬 Box Hill High School 學區，近 Box Hill Central。
出價截止日期: 7 月 28 日 周二 開放時間: 周六 4:00-4:30pm 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748
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絕佳的 South Melbourne 投資良機
頂級不動產投資 位於繁華的 Brunswick East
拍賣: 7 月 20 日 周三 1pm 現場拍賣
拍賣: 7 月 13 日 周三 1pm 現場拍賣
戰略佳位，內城地段，靠近 South Melbourne Market 生活區 土地面積約 580 平方米，後方有兩條 ROW 通道 Zoned Capital City 1 短期租金收入 自營或開發
新裝修的 2 層建築樓房，帶後院 出租給著名餐飲商家 The Alderman 每年凈收入$40,314 (2017 年市場評估) 土地面積約 156 平方米，帶後方出入口 罕見的實惠投資良機，租金漲幅前景極佳，位於發展迅速， 繁華的 Lygon Street
拍賣
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繁華的 Elsternwick 不動產 靠近 Coles 超市
優秀的 Clayton 投資良機
拍賣: 7 月 8 日 周五 1pm 現場拍賣
拍賣: 7 月 7 日 周四 1pm 現場拍賣
土地面積: 約 198 平方米，外加約 6.20 米寬的臨街正面 租約: 10 年，始於 2010 年 租金: $68,064 外加開支和 GST 後方有出入口 頂級地段，靠近 Glen Huntly 和 Orrong Road 的交界處， 附近有眾多停車位
土地面積: 約 250 平方米，帶後方出入口 租約: 截止于 2016 年 12 月，無續約選項 租金: $68,280 外加開支和 GST 旁邊就是大型公共停車場 地段絕佳，所在商業區人流眾多，發展迅猛，周邊更有多家 各類高品質商鋪
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投資組合 拍賣 105
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6 月 29 日 周三 11am, 墨爾本皇冠賭場
實惠的 Dan Murphy’ s 投資 頂級墨爾本地區不動產
15 年租期至 2037 年，外加 Woolworths 營業選擇 租戶支付地稅，保險，維護費用 位於蓬勃發展的 Metro 購物區顯眼位置 毗鄰 Woolworths 超市，Bakers Delight，CBA，KFC 和 其他知名商業品牌 外觀精美且易打理，面積約 1,402sqm 1,068sqm*的 Commercial 1 永久產權，毗鄰 300*個停車位（大約） 包括所得稅折舊優惠 單租戶管理 租金：每年$295,535*
獨立超市外加 BWS 酒品店 20 年租約 租于 Woolworths Limited
20 年租期至 2034 年 12 月-或可選至 2079 年 Woolworths Limited：ASX 排名前十公司， 澳洲最大租戶之一 完美的現代化超市，佔地約 3,334sqm*，包括獨立 BWS Liquor 出口-在 2014 年經過重新開發和擴建 Woolworths 支付各種費用 佔地約 7,195sqm*的 CBD 土地所有權，包括地契 和停車場 所得稅折舊優惠 Kyabram：位於 Goulbum Valley 農業區內的重要 工業和商業服務中心 租金：每年$1,151,725*
全新市區優質投資物業-6 月底開始營業 全新 15 年租約 租于 Viva Energy
全新 15 年租期出租給 Viva Energy-作為 Shell Coles Express 交易， 外加至 2051 年的租期選擇 承租人支付各項支出，包括地稅，不包括建築保險 面積約 2,935sqm*，正面寬達 89 米*，位置顯眼 位置完美-毗鄰 Mcdonald’ s 每天車流量約 30,000，交通便利 此外包括 Coles Express 便利店，獨立汽車和卡車棚， 玻璃鋼水箱等等 大量所得稅折舊優惠 租金：每年$385,000*
實惠的快餐投資生意 成功經營多年的 Pizza Hut
穩定租約于 2018 年 5 月結束，外加選項至 2026 年 每年 CPI 租金審核-有選項可市場評估 租戶支付日常開銷 經營多年的 Pizza Hut，2000 年開始經營至今 96 平方米*店面，附帶精美裝潢 店面正對 Bellarine Hwy-每天有 22,000+車輛經過 公共停車場有 140+個停車位 高速公路旁佳位，附近有麥當勞，KFC，Subway， 7-Eleven 和 Caltex 等 租金: 每年$36,265*
*約
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出售 議價出售 大型高速公路旁服務中心投資 長期租約 租戶為國際巨頭
高檔高速公路服務中心，約 2009 年建成，設施包括 Shell/Coles Express 和麥當勞(75%收入) 穩定租約，10 年 WALE 來自 Shell/Coles Express 和麥當勞 戰略佳位，位於墨爾本和 Albury/Wodonga 之間 每年至少 400 萬車輛由此經過(來源: VicRoads) 大型服務中心包括 Shell，Coles Express 便利商店， 麥當勞，3 間餐廳，大廳和 Tesla 加電站 超大 6 公頃*土地，帶充足客用停車位(130) 租金: 每年$697,327*
議價出售 截止日期 2016 年 7 月 7 日 周四 4pm
Western Metro 工業投資佳選 出租于大型全國知名企業
頂級辦公樓投資 租于 VIC Government 至 2024 年
新簽租約至 2024 年外加選項至 2029 年 每年固定租金漲幅 教育及嬰幼兒發展部門 租戶支付日常開銷，包括土地稅+建築保險 現代化 1,957 平方米*三層辦公樓 NABERS 5.5 星節能評級 大型多功能土地，帶 44 個停車位 租金: 每年$680,083* (2016 年 12 月達每年$710,686*)
議價出售 截止日期 2016 年 7 月 14 日 周四 4pm
悉尼 拍賣出售 全新 12 年租約 租于 Coles Express 頂級加油站和便利商店
穩定租約至 2019 年+選項至 2024 年 長期租戶，自 2006 年租賃至今 兩棟設施總面積 4,098 平方米*，外加多個集裝箱高度 RSD’ s 以及 1,048 平方米*頂棚 10,278 平方米*土地，大型水泥硬地 租戶支付所有日常開銷 靠近 Kororoit Creek Road，Princes Freeway 和 Western Ring Road 距離 Melbourne CBD 僅 13km 租金: 每年$415,738*
議價出售 截止日期 2016 年 7 月 7 日 周四 4pm
全新 12 年租約至 2027 年外加 10 年選項至 2037 年 固定 3.5%租金漲幅 Coles Express 由 Wesfarmers Ltd 控股，擁有 662+家 分店，ASX 排名前十企業 高檔 CBD 土地，位於 Bega 主要商業街，地段絕佳， 靠近 Bega 全新的麥當勞餐廳 租戶支付所有日常開銷，包括土地稅和建築保險 高額稅收折舊優惠 租金: 每年$331,200* (2016 年 10 月)
拍賣日期 2016 年 6 月 28 日 周二 11am, 悉尼
*約
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主要開發大地 - 'The Bayside 8' 8 棟物業打包出售
標註線僅供參考
議價方式出售 超大海灘邊土地，面積 4,715 平方米* 寬闊正面，鄰靠 Bay Road，寬度 135 米* 普通居住區 1 General Residential Zone 1 靠近著名的 Westfield Southland Shopping Centre 全新的 Southland 火車站(約 300 米距離) 將於 2017 年建成開放(來源: PTV)
議價出售 截止日期 7 月 6 日 周三 2pm
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適合進行各類型開發項目，包括 連排別墅，公寓，養老院，幼兒園， 醫療設施等(STCA) 所在地段正對繁華的商業區，靠近 Highett Road 商業街 附近有多所精英教育機構，周邊 有墨爾本最好的高爾夫球場，包括 Royal Melbourne Golf Club
*大約
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全新高收入 Coles 社區購物中心 高尚內城地段 - 距離墨爾本 CBD 僅 9km*
議價方式出售 最新的'market style' Coles 超市(4,175 平方米*包括 Liquorland) 另外設有 15 家 專業門店，總 GLA 達到 6,283 平方米* 全新 15 年租約，租戶為 Coles 和 Liquorland，帶 5x10 選項 - 61%*總收入 專業收入提供優秀的固定年租金審核，未來市場增值前景極佳 便捷的開放式設計，旁邊就是擁有 303 個車位*的大型停車場 絕佳 18,560 平方米*轉角土地，4 面臨街，總寬度達 417 米* 服務對象地區發展迅速，擁有 46,100 居民*，提供$597 million 的零售交易額， 在未來 10 年內預計每年增長率達 4.1% (來源: MacroPlan Dimasi) 每年凈收入: $1,877,411*
議價出售 截止日期 7 月 13 日 周三 4pm
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頂級土地投資 1.267 公頃(大約)
絕佳良機 頂級土地投資佳選 目前出租中 回報極高 出售 有意者請出價 租約至 2019 年 6 月 1 日 目前每年租金$195,000 包括 28 間移動式住宅，另
地區: General Residential Zone Schedule 1 (GRZ1) 出售截止至: 2016 年 7 月 1 日中午
帶許可擴充至 100 戶住宅 適合其他用途 STCA
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頂級辦公樓投資 政府租戶 出租于 Commonwealth of Australia
公開招標出售: :Leve 2, First Floor, 553-555 Smollett Street, Albury 位於 Albury 的 CBD 中心地段 高檔辦公樓物業投資，出租于 Department of Human Services 于 2006 年建成，該大樓以極高標準建造，符合 5.5 NABERS 節能評級 租戶從建成之後租賃至今，并投資大量資金 進行現代化裝修 每年凈租金$379,312 13 個地下停車位
公開招標出售 截止日期 7 月 13 日 周三 5pm
出售 有意者請出價
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
*大約尺寸
頂級 40 公頃*住宅開發土地 位於計劃中的 McPherson 區域開發規劃案 理想的未來住宅開發土地，位於墨爾本發展最快的 門戶地段之一 地塊包括一棟壯麗的經典洋房，位於一塊大約 1.9 公頃的優質大地之上 出售截止
7 月 7 日 周四 4.00pm
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墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
49 Smyth Street
MOUNT WAVERLEY
典雅魅力 佔地約 771 平方米，這棟迷人的家居洋房，擁有朝北廚房/飯廳區，配有烤箱和燃氣爐灶，正式餐廳區可觀賞花園美景，裝潢 精美。提供 3 間大臥室，帶衣櫃或衣帽間和衛浴套房，2 間衛生間，中央浴室，書房可做第四臥室。配帶鎖雙車庫，冷暖空調， 電子警報，室外娛樂區私密寧靜。有巴士直達 Monash 和 Box Hill，靠近 Mt Waverley 購物區和火車站，多所名校，屬 MWSZ 學區，附近還有公園綠地。 銷售截止日期: 6 月 28 日 周二 6:00pm 參觀: 周六 10-10:30am & 2:30-3pm, 周日 2-2:30pm 周三 12:00-12:30pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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Anthony Lu
Jennifer Butler
售價: 請咨詢代理 聯繫人: Michael Alevras 0415 103 561 Jack Liu 0413 232 268
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
9 Wortley Avenue
MOUNT WAVERLEY
地處著名的 Essex Heights 寧靜舒適的生活享受 擁有 24 米寬臨街正面，這棟家庭洋房提供了您許多的選擇。由建築商自建，質量絕佳，適合自住或投資。也可進行加建或重 新建造您的夢想豪宅(STCA)。裝修精美，正式會客廳可通往美麗花園，現代化廚房，正式餐廳區，陽光家庭房，辦公室/書房， 3 間臥室，帶衣帽間和入墻衣櫃，獨立衛生間和浴室。帶鎖雙車庫，燃氣暖氣，後方露台，娛樂區風景優美。靠近公園綠地，15 分鐘步行可至 burwood 電車站，迪肯大學和 MWSZ，地處著名的 Essex Heights。 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 11:30am 參觀: 周六 1:15-2pm, 周日 12-12:30pm 周四 4:00-4:30pm
Mark Brown
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售價: 請咨詢代理 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268 Michael Alevras 0415 103 561
Jennifer Butler
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Lisa Bishop
Peter See
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
5 Rupert Drive
MULGRAVE
Mulgrave 中心佳位 家庭美好生活的新起點 非常適合首置、自住或開發，這棟位於轉角的優質物業，地處 Mulgrave 中心地段。明亮寬敞的客廳和餐廳區鋪有拋光硬木 地板，整潔廚房，浴室帶洗衣設施，獨立衛生間，3 間寬敞臥室，其中 2 間帶衣櫃。配有燃氣暖氣，大後院設有 BBQ 設施，帶鎖 雙車庫。附近有 Waverley Gardens 和 Wanda St 商業街，近多所中小學，Monash 高速。如此良機，萬萬不可錯過！ 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 1:00pm 參觀: 周六 10:00-10:45am & 周日 11:15-11:45am 周四 4:15-4:45pm
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售價: 請咨詢代理 聯繫人: Michael Alevras 0415 103 561 Jack Liu 0413 232 268
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
9 Tarella Drive
MOUNT WAVERLEY
完美的地段 建造夢想豪宅或進行開發 土地面積約 870 平方米，土地已經清理完成，非常適合開發。位於佳區靜街，靠近 Damper Creek Reserve，The Stephensons Road，巴士站，Monash 大學，Monash 中學和 Mount Waverley 火車站。附近還有 Burwood Heights 購物區和 Burwood 電車站。適合建造夢想豪宅，或開發多棟連排別墅項目，地屬 Mt Waverley 中學學區(STSA)。 拍賣日期: 7 月 2 日 周六 11:30am 參觀: 周六 12:00-12:45pm & 周日 12:45-1:15pm 周四 12:00-12:30pm
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Stockdale & Leggo Bayswater 電話:（03）9729 5244 傳真: (03) 9729 5288 地址: 2/732 Mountain Highway Bayswater VIC 3153
22 Kings Court
WANTIRNA SOUTH
裝修精美，寬敞舒適 這處裝修精美的宏偉雙層住房設有 5 間臥室，3 間浴室，讓您夢想成真。住房裝修精美奢華，設有 5 個生活區和泳池。住房位於安靜位置，步行可達周 邊公共交通，商店，幼兒園，Waverley Christian 中學，步行道，自然保護區，臨近 Knox School，Knoxfield 小學，Eastlink 和 Knox Westfield。透過飄窗 可欣賞戶外美麗的花園，還設有可停放拖車或小船的空間，遙控雙車庫，安全後院，車棚。住房光照充足，鋪設有木地板，配合挑高天花板和現代化的 裝修。第五間配備壁櫥的臥室，化妝室，翻新的第三間浴室/洗衣房位於一樓，樓上設有 4 間配備壁櫥的雙人臥室，超大兒童室和家庭浴室。主臥室套 間坐擁迷人景色，配備壁櫥和衛浴。花崗岩和黑木廚房設有防濺板，儲物間，不鏽鋼烤箱，廚具和洗碗機。還設有家庭用餐區或娛樂室，正式客廳和餐 廳，美麗的泳池和露台。此外設有管道供暖，分體冷氣，真空除塵，花園棚，儲物間等設施。現在便來咨詢吧！
售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 《墨爾本日報》報業集團
Don Mitrevski
0407 687 652 www.ozhouse.com.au
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Hampton Park 2/19 Enterprise Avenue 電話: 03 8787 8755 傳真: 03 8787 5971 網址: bigginscott.com.au
92 Scenic Drive
Berwick Views Estate 的家庭住房
Beaconsfield
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這處位於 Berwick Views Estate 搶手位置的 4 臥室家庭住房周邊綠樹林立，臨近湖泊和 Beaconsfield 以及 Berwick 區設施。住房裝修精美，設有 4 間配備壁櫥的寬敞臥室，主臥室配備壁櫥和衛浴， 還設有獨立學習間。廚房設有凱撒石廚檯，儲物間，碗櫥，不鏽鋼廚具和玻璃防濺板。超大開放 式客廳和餐廳可通往戶外娛樂露台，可供與家人朋友 BBQ 和休閒娛樂。戶外還設有易打理的美麗 花園，種有果樹和美麗的花草。此外設有管道供暖，3 分體高挑，全新地毯，雙遙控帶鎖車庫 等。臨近 Beaconsfield 周邊設施，Berwick High Street，當地商店，Monash Freeway 等等。
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參觀: 周六 12:00pm-12:30pm 聯繫人: Tatyana Uzlova 0481 167 398 Damien Towner 0401 181 845
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Friday 17 June 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA 23 Amesbury Avenue
北向家庭住房 這棟位於白色籬笆後方的美麗住房迷人舒適，設有全新地毯，地板，經過全 新粉刷。住房設有 2 個生活區，是成長型家庭的絕佳選擇。美麗的主臥室設 有壁櫥和翻新的衛浴，配備凱撒石檯面和超大淋浴，還設有另外 3 間臥室和 主浴室。此外設有管道供暖，分體冷氣，太陽能板，戶外娛樂區，LED 燈 照。住房臨近周邊中小學，購物中心，高速路。現在便來參觀吧！
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 40A Tormore Road
令人讚歎 這棟令人讚歎的住房裝修精美，極易打理，格局寬敞，設有配備壁櫥的超大 臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，設備完善的廚房可俯瞰超大客廳，還設 有管道供暖，分體冷氣，熱水器，超大遙控車庫。住房戶外設有超大的娛樂 區，給您和您的家人朋友足夠的空間放鬆休閒。位置私密便利，步行可達周 邊學校，商店，公共交通等設施。現在便來參觀吧！
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拍賣 拍賣: 6 月 25 日周六 1:30pm 參觀: 周六(18/06) 1:00-1:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Abby Ivankovic 0430 417 861 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 51 Tulip Crescent
超大家庭住房，完美位置 這棟臨近 Boronia 周邊學校，商店，餐廳和公共交通的美麗住房設有超大正 式客廳/餐廳，配備壁爐，獨立廚房設備完善，臨近用餐區/家庭室，還設有 配備壁櫥的超大臥室，主臥室衛浴套間，管道供暖，遙控雙車庫等等。住房 戶外設有超大後院，可通往家庭室和主臥室，是與家人和朋友休閒娛樂的絕 佳空間。住房歷史悠久，獨一無二，臨近周邊電影院等設施。佔地約 870m2，位置便利，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 6 月 25 日周六 2:30pm 參觀: 周六(18/06) 2:00-2:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Matt Dougan 0416 065 115 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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令人讚歎的絕佳房產 這棟位於 Waverley Park Eastate 的寬敞住房裝修精美高檔，位置便利。設有超大正式 客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房配備石廚檯和不鏽鋼廚具，可俯瞰寬敞的家庭室， 超大的臥室配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴套間，此外設有管道供暖，分體 空調和雙遙控車庫。戶外設有設備完善的寬敞娛樂室，可俯瞰美麗的後院，光照充 足，適合與家人朋友聚會休閒。位置便利，步行可達 Waverley Park 足球場和 Hawthorn Football Club。臨近周邊學校，商店，公共交通。現在便來參觀吧！
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Friday 17 June 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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10 英畝超大房產 這處位於墨爾本知名葡萄酒產區的房產給您帶來完美舒適的生活 享受。無論您想圈養動物或是想要寬敞的葡萄園，這處 10 英畝 的房產都能滿足您的需求。現有的住房整潔乾淨，設有正式客 廳/餐廳，設備完善的廚房，寬敞的臥室。戶外設有多個棚屋， 適合生意人或可停放大量車輛。住房潛力巨大，一定不要錯過！ 《墨爾本日報》報業集團
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272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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完美家庭生活 這處私密美麗的家庭住房超過兩層，設有4間臥室，3間浴室， 3 個客廳/餐廳，適合大家庭的入住。一樓設有地板，正式客 廳，餐廳，廚房，可直達私人後院，時尚的廚房配備烤箱，電 磁爐，洗碗機，臨近臥室和浴室/洗衣房。樓上設有廚房/洗衣 房，客廳，3間臥室，2間浴室，帶天窗的學習角，私人陽台。 家庭浴室設有寬敞的淋浴和spa浴缸，主臥室配備入壁衣櫥和 衛浴。此外設有管道供暖，循環空調，儲物間，全新燈照和 LED燈照，Wi-Fi，可視對講，警報，雙車庫。臨近周邊 學校，商店，餐廳，巴士站，高速路。
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6 月 25 日周六 3:30pm
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周六 11:00-11:30am
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址
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MITCHAM 4 Dalmor Avenue
超大家庭住房 這棟寬敞的翻新住房光照充足，格局完美，適合大家庭的入住。設有3個
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廚具，烤箱，燃氣爐灶，吸油煙機，洗碗機，儲物間，石廚檯，玻璃防濺
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周六 11:00-11:30am
板，臨近家庭用餐區，可通往戶外娛樂露台。獨一無二的美麗花園鳥語花 香。樓下設有娛樂室，可改為第四間臥室或辦公室。設有3間配備壁櫥的 臥室，樓上設有翻新的獨立浴室和化妝室。佔地約657m2,，具備未來開 發潛力，適合開發和擴建（STCA），臨近周邊公共交通，步行道，購物 中心，學校，咖啡和高速路。此外設有管道冷暖，拋光硬木地 板，分體空調，娛樂室，洗衣房，車庫。
《墨爾本日報》報業集團
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TEMPLESTOWE 15 Edwin Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置的度假村風格住房 這處位於Templestowe絕佳位置的住房臨近周邊咖啡館，舒適便利，空間寬敞，
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給您度假村風格的生活享受。住房設有北向的泳池，美麗的草坪。室內設有正式客
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廳和餐廳，配備大教堂式天花板，濕吧和壁爐，可通往戶外用餐區。廚房用餐區坐 擁泳池/花園美景，配備不鏽鋼廚具，烤箱，5燃氣爐灶和洗碗機。家庭室設有壁 爐，臨近兒童室和娛樂室。住房設有5間配備壁櫥的臥室，學習間，4間浴室，化妝 室。主臥室配備奢華私人衛浴，超大入壁衣櫥，還設有光照充足的私人庭院，美麗 的花園。裝未來開發潛力巨大（STCA）。臨近周邊公園，購物中心，學校，巴士 站，公共佳通，步行道，高速路和機場。此外設有管道冷暖，客廳和主臥 室套間，挑高天花板，地板，地毯，超大儲物間，對講/警報，真空除塵， 5車庫和街邊停車位。
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設計精美，鳥語花香 這棟由獲獎建築商Master Builders打造的全新別墅面朝街道，溫馨
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6 月 25 日周六 11:00am
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區，挑高天花板，裝修精美。廚房設備完善，配備不鏽鋼Bosch廚
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周六 10:30-11:30am
具，包括燃氣爐灶，洗碗機，可通往私人娛樂庭院。設有3間臥室，2 間奢華浴室，化妝室。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，還設有2間配備 壁櫥的臥室，樓上設有浴室和第二個生活區。位置便利，臨近周邊中 小學，商店，咖啡館，購物中心，公共交通，步行道和高速路。此外 設有地板，地毯，分體冷暖氣，警報，洗衣房，水箱，超大 儲物間，雙車庫，私人行車道等等。
《墨爾本日報》報業集團
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NUNAWADING 2&5/93 Esdale Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美，寬敞，舒適 這棟由獲獎建築商Master Builders打造的全新精品雙層別墅裝修
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精美，為6星級節能住房，設有挑高天花板，木地板，裝修精美。
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客廳和餐廳臨近廚房，廚房設備完善，配備不鏽鋼Bosch廚具，包 括燃氣爐灶，洗碗機，臨近私人娛樂庭院和美麗的花園。設有2間
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496
配備壁櫥的臥室，2間奢華浴室，化妝室。主臥室配備衛浴。是尋求
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小戶型人士，專業人士和投資者的絕佳選擇。位置便利，臨近周邊 中小學，商店，咖啡館，購物中心，公共交通，步行道和高速路。 此外設有地板，地毯，2分體冷暖氣，警報，洗衣房，推拉 窗，水箱，超大儲物間，雙車庫等等。
NUNAWADING 4/93 Esdale Street
私密單層住房 這棟由獲獎建築商Master Builders打造的全新單層別墅裝修精美，
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為8星級節能住房，設有光照充足的寬敞客廳和餐廳，廚房設備完
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善，配備不鏽鋼Bosch廚具，包括燃氣爐灶，洗碗機，臨近北向的私
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周六 10:30-11:30am
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TEMPLESTOWE 17 Rasmussen Drive
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完美位置，超大土地 這棟位於Templestowe完美位置的住房潛力巨大，裝修精美，設有5
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間臥室，3間浴室，多個生活區。設有正式的客廳和餐廳，挑高天花
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板，獨立家庭和廚房用餐區。廚房配備烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，島
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周六 1:00-1:30pm
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TEMPLESTOWE LOWER 31 Sassafras Drive
美麗舒適的娛樂住房 這棟舒適寬敞的美麗4臥室住房裝修精美，臨近周邊學校和巴士站。住
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6 月 25 日周六 3:30pm
房位於美麗的花園邊，設有戶外娛樂露台，太陽能加熱鹽水泳池，北向
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的美麗的花園，私密安全。設有4間配備壁櫥的臥室，2間現代化的浴
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周六 12:00-12:30pm
室。主浴室設有浴缸和無框淋浴，主臥室還配備衛浴套間和空調，透過 飄窗可欣賞到戶外美麗花園景色。正式的客廳和餐廳鋪設有地毯，坐擁 泳池景色。住房還設有用餐區，家庭室。廚房配備完善，包括不鏽鋼廚 具，碗櫥，玻璃防濺板等。此外設有太陽能，管道供暖，吊扇，空調， 真空除塵，寬敞現代的洗衣房，雙車庫，遙控門。臨近周邊公 園，幼兒園，巴士站，購物中心，商店和餐廳。
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MOUNT WAVERLEY 13 Jubilee Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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坐擁市區美景的 MVSC 區完美住房 這棟時尚現代的美麗住房佔地約739m2，是自住，投資或未來開
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發的絕佳選擇（STCA）。住房設有配備壁爐的客廳/餐廳，獨立家
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周四 3:00-3:30pm 周六 12:00-12:30pm
庭是，光照充足，坐擁市區天際線美景。設備完善的廚房用餐區配 備燃氣爐灶。留下設有娛樂室/兒童室或家庭辦公室/健身房，可通
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往安全後院。設有3間配備壁櫥的寬敞臥室，2間浴室，主臥室配
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完美位置的現代化住房 這棟翻新的家庭住房光照充足，臨近周邊自然保護區和公園，鳥語花
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6 月 25 日周六 11:00am
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臥室/學習間，2間浴室。典雅的客廳坐擁美麗景色，臨近餐廳，可通
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周六 12:00-12:30pm
往戶外露台。設備完善的廚房配備歐式不鏽鋼廚具，石廚檯，2個碗 櫥，餐具室等設施。3間鋪設地毯，配備壁櫥的臥室共用2間豪華浴 室，包括主臥室的位於套間。樓下設有臥室/客廳，適合訪客或家人入 住，還設有工作間或辦公室，廚房，浴室/洗衣房。此外設有管道供 暖，分體空調，衛生間，百葉窗，花園，蔬果園，雙車棚。 臨近周邊中小學，公園，購物中心和高速路。
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自住經典住房或開發全新住房（STCA） 這 處 坐 擁 美 麗 景 色 的 磚 房 建 於 1960 年 代 ， 佔 地 約
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房裝修精美，設有3間臥室，未來具備翻新，擴建或重新開 發潛力（STCA）。單層的格局包括寬敞的客廳和2間配備飄
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6 月 25 日周六 2:00pm
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周六 10:00-10:30am 周日 11:00-11:30am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Oakleigh South
6 Wendy Court
頂級地段!! 頂級地段 位於佳區靜街，靠近高爾夫球場，Huntingdale 小學，Oakleigh South 中小學，Huntingdale 火車站和 The Links 購物中心。單層結構，陽光充沛，房型寬敞，高天花板， 拋光木地板，2 間獨立客廳，中央起居區和獨立家庭式，廚房配有廚檯和充足儲物空 間。3 間臥室，車庫帶獨立工作車間，大型儲物間，室內配有燃氣暖氣，冷氣空調。 室外東北朝向草坪後院。土地面積約 676 平方米，適合自住、擴建或開發(STCA)。 拍賣日期: 周六(2016 年 7 月 9 日) 11:00am (除非預先售出) 開放時間: 6 月 18 日 周六 11:00am-11:30am 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Oakleigh
7/24 Haughton Road
賣 pm 拍 0 六 0 : 2 下周 日 25 6月
Oakleigh 中心現代化 2 臥室公寓房 位於 Oakleigh 中心地段，近咖啡廳，2 分鐘步行可至 Oakleigh 火車站，Oakleigh 小學，Sacred Heart 和當地 各類設施，10 分鐘步行可至 Chadstone 購物中心，近主要交通道。位於二樓，擁有 2 間臥室，1 間客廳和 餐廳區，大陽台，開放式廚房帶石料廚檯和洗碗機。安全入口，停車位，儲物箱，分體空調。非常適合 首置、退休自住或投資。
拍賣日期: 周六(2016 年 6 月 25 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 6 月 18 日 周六 2:30pm-3:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, Michael Renzella 0400 105 005
Clayton
81-83 Madeleine Road
罕見良機!! 兩棟鄰接的優質物業 罕見良機 兩棟鄰接的優質物業!! 兩棟鄰接的優質物業，總土地面積約 1,408 平方米，完美的開發場所(STCA)，步行可至 Clayton 火車站，Clayton Rd 商業區，Monash 醫療中心，附近有 Monash 大學 Clayton 校區，St Peter’s 小學，Davies Reserve，高爾夫球場 和 Monash Freeway。每塊土地各有一棟單層洋房，整潔舒適，在您申請政府批文的時候可出租獲得豐厚租金收 入。鎖定該物業，鎖定您的未來！
出價截止日期: 周四(2016 年 6 月 30 日) 8:00pm (除非預先售出) 開放時間: 6 月 18 日 周六 1:30pm-2:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
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26a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Huntingdale
14 Greville Street
經典家居 生活至享 經典魅力的板式洋房，非常適合家庭自住，四周圍欄高聳，私密寧靜，室內外空間寬闊，另帶大草 坪後院，寬敞起居區，大臥室。開放式朝北會客廳/餐廳，光照充沛并帶壁爐，廚房配有 900mm 不 鏽鋼爐灶，室外娛樂區可觀賞後院美景。配件包括拋光木地板，高天花板，以及美麗的家庭浴室。
拍賣日期: 周六(2016 年 7 月 9 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 6 月 18 日 周六 9:30am-10:00am, 6 月 19 日 周日 3:00pm-3:30pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, Michael Renzella 0400 105 005
Wantirna
43/745-751 Boronia Road
典雅舒適的生活 這棟雙層優質洋房，鬧中取靜，所在地段私密便捷，近 Wantirna Mall，Knox 私立醫院，Eastlink，公園綠地，巴士站，新擴建的 Eastland 購物中心和 Ringwood 火車站。房型優越，寬敞正式客廳和餐廳，獨立開放式起居室，廚房儲物空間充足，配有不鏽鋼廚 具，滑門可通往室外娛樂區，風景如畫。樓上設有 3 間寬敞臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有 1 間獨立家庭浴室。配套設 施包括燃氣暖氣，水冷空調，中央除塵，易打理的花園，雙車庫帶儲物間，後方卷簾門出入口，給您最完美的現代化生活享受。
拍賣日期: 周六(2016 年 7 月 16 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 6 月 18 日 周六 11:00am-11:45am, 6 月 22 日 周三 12:00pm-12:45pm 聯系人: Kim Seungup 0413 678 294 《墨爾本日報》報業集團
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FERNTREE GULLY
B
27a
5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: www.raywhiteferntreegully.com.au
Boronia
224 Boronia Road
萬事俱備 隨時開建 已有政府批文，可建造 21 間公寓房，包括 12 間 2 臥室 1 浴室房型公寓，外加 4 間 1 臥室 1 浴室房型公寓。萬事齊備，土地面積約 1007 平方米，推倒現有板式洋房即可開工建 造。設計圖提供每間公寓 1 個停車位，低成本，高回報，地段絕佳，附近有多條巴士 線，Boronia Central 內商店、咖啡廳/餐廳等，火車站，公園綠地，Knox City 購物中心和 Eastlink 也在附近。非常適合建築商/開發商，欲購從速。 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 4:00pm 4 1 4 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 聯系人: Chris Watson 0406 003 856, Tania du Plessis 0431 569 631 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Balwyn North
本
周
六
2/5 Hatfield Street
拍
賣
單層魅力 空間寬敞 頂級地段 寬敞 2 臥室單元房，無需任何繁瑣工作，可直接入住。配有拋光木地板，設計精美，適合首 次置業人士、投資者或退休自住。靠近學校，North Balwyn Village，商店，公交，公園綠地， 高爾夫球場和 Eastern Freeway 入口。 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(18/06) 12:30-1:00pm 聯繫人: Chris Babalis 0425 722 730 Sam Babalis 0419 513 197
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2
1
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chris.babalis@raywhite.com sambabalis@iadvocates.com.au www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Doncaster
Website: raywhitemanningham.com.au
16 Larkspur Avenue
超豪華公園畔居住享受 頂級地段，靠近公園，全新 4 臥室住宅，裝修精美，完美公園美景。豪華舒適，適合家庭居 住。靠近學校，商店，公共交通，公園和步行道近在咫尺。
4 2 2 1 室內拍賣: 6 月 21 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(18/06) 1:30-2:00pm, 周一(20/06) 1:30-2:00pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com Lambie Balkos 0439 901 097 lambie.balkos@raywhite.com
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30a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
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Templestowe
1 Sunset Avenue
經典建築 頂級生活 現代化四房三衛三浴一書房雙車庫別墅，帶兩套獨立衛浴，Dandenongs 美景一覽無余，高端時尚內飾，全套品 牌廚具，享受優質生活。開車 5 分鐘至 The Pine Shopping Center，地理位置優越，在 DESC 學區內，商店及公交 設施近在咫尺。 室內拍賣: 6 月 21 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(18/06) 11:00-11:30am, 周二(21/06) 4:00-4:30pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com 4 3 2 1 Wincy Hu 0458 276 786 wincy.hu@raywhite.com
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
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Doncaster East
7 Whistlewood Close
令人羨慕的地段 頂級豪華的享受 位於佳區靜街高位，這棟氣派洋房四周花園環繞，擁有 4 間臥室，現代化客廳，石料裝潢， 配有寬敞起居區和娛樂區。靠近學校，公園，公交設施和繁華的購物中心。 室內拍賣: 7 月 12 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(18/06) 11:30-12:00pm, 周四(23/06) 2:30-3:00pm 4 2 3 1 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
5 Augustus Rise
3
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2
3
2
2
滿足您家庭生活的所有需求 豪華寬敞的家庭洋房，地處佳區靜街，靚麗溫馨，擁有 4 間臥室，雙層結構，私密舒適， 靠近學校，購物區，咖啡廳，公交設施，一小段車程即可到達 Westfield Doncaster。 室內拍賣: 6 月 21 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(18/06) 12:30-1:00pm 聯繫人: Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com 4 2 2 Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Doncaster
31 Massey Street
氣派現代 實惠靚房
現代化氣派家庭洋房，擁有寬敞主臥室，帶衣櫃和衣帽間和衛浴套房，中央家庭浴室，休閒客廳和餐 廳，廚房配有 Siemens 和 Baumatic 廚具，可通往飯廳和室外娛樂露台。配有燃氣暖氣和冷氣空調， 太陽能供電，安全系統以及遙控雙車庫。步行可至 Doncaster Park‘n’Ride，Birralee 小學和公園。 附近還有 Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。 室內拍賣: 6 月 21 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(18/06) 11:30-12:00pm, 周二(21/06) 5:00-5:30pm 3 2 2 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944 vic.sarov@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Donvale
4 Shirvington Place
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高尚典雅 豪華舒適 位於頂級地段高位的雙層洋房，擁有 5 間臥室，3 間浴室，多間起居區，豪華石料廚房， 頂級浴室，樓上有家庭影院。地處 East Doncaster 中學學區，近小學，商店和公交設施。 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六(18/06) 1:30-2:00pm, 周四(23/06) 1:30-2:00pm 5 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com Box Hill
3
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2/9-13 Ashted Road
便捷地段 優質住宅
位於極受歡迎的地區中心位置，2 臥室公寓房，非常適合首置或投資。私密舒適的生活享受，靠近 Box Hill Central 繁華地區，有商店，咖啡廳，火車站，公園，電車站，學校，醫院，一小段車程即可到達 Westfield Doncaster。 2 1 1
室內拍賣: 7 月 12 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(18/06) 12:00-12:30pm 聯繫人: James Goulopoulos 0402 437 223 james.goulopoulos@raywhite.com Nathan Papadopoulos 0401 540 408 nathan.papadopoulos@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Clayton
本
2/1440 North Road
周
六
拍
賣
時尚剛需房或便利投資房
這套時尚聯排別墅位於良好的拐角位置，室內鋪光潔地板，定能吸引投資 者、家庭或者喜愛輕鬆生活的首次置業者。室內採光很好，有 3 間帶衣櫃的 臥室，2 間浴室，洗衣房，會客廳，廚房，餐區，家庭娛樂室，遊戲室和單車棚。 拍賣時間: 6 月 18 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(18/06) 10:30-11:00am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009, Ryan Li 0497 546 776 《墨爾本日報》報業集團
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931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Ashwood
16 Teck Street
有規劃許可的開發機會
您是否正在尋找下一個聯排別墅專案，那麼您已經找到它了！現可建 2 套獨 立產權的設計精湛的現代化聯排別墅，每套別墅配有 4 間寬敞臥室，開放式 大客廳和雙車庫。 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(18/06) 9:30-10:00am, 周四(23/06) 10:00-10:30am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009, Ryan Li 0497 546 776 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Doncaster
41 Rathmullen Quadrant
無限的潛力 DD DD08 08 高密度住宅區 地段絕佳，約 654 平方米大地，屬 DD08 高密度住宅區，寬敞家庭洋房，適合自住、投資或開發 (STCA)。開放式房型，正式和休閒娛樂區，L 型客廳和餐廳，廚房連接飯廳/家庭室，大後院適合兒 童玩耍。4 間臥室都帶衣櫃，主臥帶衛浴套房，1 間家庭 spa 浴室，獨立衛生間和洗衣房。冷暖空 調，單車位。便捷地段，步行可至 Westfield Doncaster，餐廳，名校，巴士站和 Eastern Freeway。 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 3:30pm 開放時間: 周六(18/06) 9:30-10:00am, 周四(23/06) 1:00-1:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009, Ryan Li 0497 546 776 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Box Hill South
本
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
1/42 Begonia Street
賣
拍
六
周
Diane Zhang 0424 128 077
重新定義家庭生活 典雅的現代化連排別墅洋房，寬敞客廳鋪有 Jarrah 高檔地板，專業設計 的廚房配有 Blanco 廚具和石料廚檯，室內桑拿房，讀書角，燃氣暖氣， 分體空調，磚地娛樂區和後院。地段絕佳，步行可至迪肯大學，Wattle Park 商店，電車站和巴士站，附近還有多所中小學和購物中心。 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 1:30pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 聯系人: Eric Zhang 0433 322 748, Jim Chen 0451 510 527 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Vermont
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
68 Boronia Road
溫馨的家 轉角佳位，土地面積約 625 平方米，現有經典板式洋房，選擇眾多，可 翻新、擴建、開發多棟住宅項目，或重建全新豪宅(STCA)。房型寬敞， 設有大客廳和餐廳，廚房/飯廳可欣賞花園美景，3 間大臥室。地段絕 佳，屬 Vermont 中學學區，近巴士站，商店和當地公園。 拍賣日期: 7 月 9 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Bentleigh East
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
2/1018 North Road
賣
拍
六
周
本
Ripple Wu 0433 903 099
佳區靜街 溫馨私密 雙臥室單元房，擁有木質地板，全新廚房和浴室，朝北客廳，連接廚房/飯廳，配有大理石 廚檯和不鏽鋼廚具，新裝修的浴室內設淋浴間和專門設計的洗手台。靠近當地公園，Chadstone 購物中心，火車站，高爾夫球場，Bentleigh East 有用學校，St Patrick’s 天主教學校和 Hughesdale 小學。
拍賣日期: 6 月 18 日 周六 3:00pm 開放時間: 周六 2:30-3:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Burwood
1/11 Greenwood street
六
周
本
賣
拍
典雅住宅 便捷生活 現代氣派，高檔裝潢，連排別墅洋房，擁有開放式寬敞客廳，廚房配有石料廚檯 和高檔廚具，4 間臥室，包括 3 間主臥室，1 間位於樓下，帶衛浴套房。後院設有 娛樂露台。地屬 Mount Waverley Secondary College 學區。 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Burwood
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
1/28 Waratah Avenue
完美住所 氣派現代，寬敞便捷，全新連排別墅洋房，提供鋪有拋光木地板的開放式客廳，整潔廚 房，3 間帶衣櫃的寬敞臥室，3 間浴室。室外露台區，後院。設有安全警報，冷暖空調，5 星節能，儲水箱，遙控雙車庫。步行可至 Wattle Park 小學，近電車站、巴士站和名校。
拍賣日期: 6 月 25 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Ringwood
18A William Street
輕鬆生活 便捷享受 全新現代化氣派家居洋房，擁有 4 間寬敞臥室，主人房在樓下，2 間浴室，雙車庫。寬敞開放 式客廳鋪有拋光木地板，頂級廚房配有 Blanco 廚具和大理石廚檯，室外磚地娛樂區極易打 理。1 間家庭影院設有獨立陽台，可觀賞迷人美景，另有讀書角，5 星級節能評級，燃氣暖 氣，水冷空調。步行可至 Eastland 購物中心和火車站。
拍賣日期: 6 月 25 日 周六 2:30pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Box Hill South
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
204/163-165 Middleborough Road
豪華便捷 盡享生活 以最高標準設計建造的氣派公寓，現代化廚房配有大理石廚檯和 Blanco 廚具，寬敞客廳/餐廳 區可通往私家陽台。樓上 2 間帶衣櫃的寬敞臥室，連接浴室/歐式洗衣設施。配有分體空調， 地下停車位，公共草坪。近 Box Hill 高爾夫球俱樂部，公園綠地，多所中小學，迪肯大學， 公交設施和多家購物中心。
拍賣日期: 7 月 2 日 周六 11:00am 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Eric Zhang 0433 322 748, Jim Chen 0451 510 527 Ringwood
1-12/14 Mullum Mullum Road
無與倫比的豪華生活享受 獨特的豪華家居，寬敞開放式客廳區配有拋光木地板，陽光充沛，頂級廚 房配有高檔廚具和石料廚檯，樓上寬敞臥室，精品浴室內設淋浴間，室外 娛樂露台，易打理的後院，提供您完美的生活享受。 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099, Diane Zhang 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Blackburn South
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