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The highest distributed Chinese property paper in VIC

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Tel: (03) 9416 3838

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出租. 1/151 Beach Street Frankston

設備完善的魚薯店,絕佳轉角位置, 可直接開始營業 -客流量大的 Beach Street 位置 -臨近 Frankston CBD,火車站和巴士站 -距離 Nepean Highway 和 Frankston Freeway 僅數分鐘路程 -毗鄰 Frankston-Cranbourne Road -2 x 冰箱 -1 x 冷庫 -3 x 收銀機 -8 x 油炸鍋 -多個工作台

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限時出售. 46-50 Remington Drive Dandenong

精美廠房限時出售-自用,投資皆可 廠房位於 Dandenong South 工業開發區中心位置,臨近 Frankston Dandenong 路,South Gippsland 高速公路和 Eastlink, 是自用和投資的理想選擇; 投資明細: 廠房目前年租金淨回報$41 萬澳元。租約於今年 12 月結束。 房產明細: 廠房建築面積 3,479 平方米,總占地面積為 6,149 平方米。工作車間淨跨度高,帶多個捲簾門方便卡車/貨車/叉車進出。大功 率電源輸出以及單獨卸貨/裝載區。高品質雙層辦公室。戶外帶有大型停車場,2 個進出口道岔及寬敞的側行車道。

歡迎出價 出價截至日期:7 月 26 日週三下午 2:00 點為止 詳情請咨詢中介

Jason Perry

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Ringwood 5 Jacks Place 典雅寬敞的住房 這棟佔地約 1016m2 的住房專為家庭而設,休閒舒適,外觀靚麗,裝修時尚,光照充足,空間寬敞。設 有 3 個美麗的生活區,設備完善的奢華廚房,4 間配備壁櫥的臥室,2 間奢華浴室,學習間和寬敞的戶外 露台,茂密的草坪和美麗的花園。此外設有管道冷暖氣,真空除塵,超大雙車庫和儲物間,臨近私校, 巴士站,Eastlink 和 Yarra Valley。 拍賣: 7 月 8 日周六 2:30pm(若未提前售出) 開放時間: 周六(24/06)2:00-2:30pm

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聯系人: Brent Peters 0412 855 810 David Alvares 0410 496 995

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

6/17 Pach Road, Wantirna South

現代,時尚,寬敞

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這棟完美結合了現代,易打理,獨立別墅,獨立車道,寬敞等特點的 3 臥室,2 浴室住房是 Wantirna South 不容錯過的精品。亮點包括鋪設地板的寬敞客廳和餐廳,石檯廚房,主臥室(配備衛浴和入 壁衣櫥) 。此外設有挑高天花板,露台,中央除塵,冷暖氣,警報系統,雙車庫。臨近 Knox Club,小學, Wantirna 中學,Westfield Knox 購物中心,Lewis 公園,巴士站和 Eastlink。

出售

1/1397 High Street Road, Wantirna South

令人印象深刻的奢華住房 這棟精品時尚的聯排別墅現代寬敞,舒適宜人,設有 3 間臥室, 參觀 2.5 間浴室,寬敞的起居室和餐廳,配備不鏽鋼廚具的石廚房,樓 聯繫 下設有主臥室套間(入壁衣櫥和衛浴) ,樓上設有配備壁櫥的臥 室,另設有娛樂室和浴室,化妝室,洗衣房,冷暖氣,花園,庭院, 辦公室 雙車庫。現正以約每周$500 的價格出租。臨近 Westfield Knox 購物 中 心,Wavertley Christian 中 學,Knox Gardens 小 學,Swinburne TAFE,Knox Gardens Reserve,Blind Creek 公園,巴士站和 Eastlink。

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周六 3:00-3:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Lindsay Xu 0450 666 588 Wantirna 03 9801 2222

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周四 1:00-1:30pm 周六 1:00-1:30pm 拍賣 7 月 8 日周六 10:00am 聯繫 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222

7/3 Ashley Street, Wantirna

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夢幻生活 這棟精美的雙層住房給您帶來夢幻般的生活享受。 設有美麗的開放式生活區,用餐區和樓上廚房。兩 扇超大半圓形窗戶為住房增添一絲氛圍。樓下設有 兩間配備浴室的臥室和化妝室。此外設有后露台, 樓上設有開放式陽台,超大停車位。

9801 2222 《墨爾本日報》報業集團

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參觀

周四 5:00-5:30pm 周六 2:00-2:30pm 7 月 1 日周六 10:00am 拍賣 聯繫 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222

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Bayswater 85 Farnham Road

多功能時尚聖殿 優質翻新有現代風格,這套家庭住宅是宴客、汽車愛好者絕佳之選,為伴侶的父母也提供了住所。 上鎖入口和圍欄為此住宅營造了私密的氛圍。 室內為開放式佈局,安裝大窗,採光充足,空氣流通,鋪設時尚拋光地板。生活區連接餐廳和廚房,配置黑白 櫥櫃,不銹鋼廚具和落地窗。 3 間臥室設有衣櫃,鋪設地毯,主臥設有衣帽間,可通往幹濕分離的浴室,獨立衛生間和洗衣房。 後院種植有果樹和蔬菜以及草本花園,設有水療區,面向電視,在享受舒適水療的同時可觀看喜愛的節目。 安裝有中央供暖,蒸汽製冷,安全百葉窗,水箱,設有 4 車位車庫和雙車位車庫,通過卷門可到達另一個車棚。 占地約 773 平方米,介於 Boronia Junction 和 Bayswater 商店中午,靠近 Boronia West Primary, Boronia College, 火

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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拍賣 7 月 8 日周六 11.00am (除非預先售出)

售價

7 聯繫 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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參觀 周六 6 月 24 日 11:00-11:30am 周日 6 月 25 日 11:00-11:30am

車站和 EastLink Freeway。

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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

26 Bordeaux Avenue

Blackburn 42 Medway Street

Box Hill North

絕好的開發機會 位於 Blackburn 中心位置﹐可走路至 Blackburn 火車站﹒邊靠 優質公里高中 Blackburn High School﹒開車幾分鐘就到 Box Hill Shopping Center﹒650 平米的土地令其不 4 3 2 缺乏開發潛力﹒緊俏房源﹐請儘早聯繫﹒

占地約 740 平米﹒位於 Box High School 校區內﹐近公共交通﹐綠 地﹐和 Box Hill 購物中心﹒房屋內有門廊﹑寬敞客廳﹑火爐區﹑獨 立用餐區﹑現代化廚房配歐式廚具﹑4 大臥室﹑2 個優質浴室﹑3 個衛生間﹑娛樂室和朝北後花園帶車庫﹒水冷和暖氣系統齊全﹒

開放: 周四 5:00pm-5:30pm,周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Eva Ye 0433 316 682

4 2 開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Bruce 李先生 0433 383 851

61 Canterbury Road

Heathmont 2/11 Brougham Street

潛力無限步行幾分鐘到 heathmont 火車站和附近的商店﹒開車 數分鐘可以到達 Ringwood , Costco 超市﹐eastland 商場﹒692m2 平坦的無遮擋土地給您帶來無限可能﹒ 3 1 2 開放: 周四 1:00pm-1:30pm,周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕ Alex Xu 0425 159 357, Henry Qian 0415 526 000

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Box Hill

坐落在一個黃金位置﹐房子位於 Box Hill 中心地段﹐可步行至 Box Hill 中心商 場﹐火車站﹐電車站和公共汽車﹒是近年高考成績領先的政府中學﹐Box Hill High School 校區房﹐近東部高速公路和周圍的公園和步行小道﹒單層別墅﹐ 兩個寬敞的臥室﹐都有內置衣櫃﹐獨立衛生間, 獨立洗衣房﹐充滿自然光的 大客廳﹐近期整修後的新廚房﹐私人後院﹐冷暖空調﹒為您提供方便和無憂 無慮的生活方式﹒

2 1 1 開放: 周六 2:30pm-3:00pm 詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528, Bruce 李先生 0433 383 851

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PEOPLE

1 Rylands Place WANTIRNA

PASSION

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PROPERTY

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巨大開發潛力(STCA) 這處街角土地面積約 501sqm,位於 Wantirna 道路盡頭安靜位置,臨近周邊設施。精明的 買家一眼便能看出住房巨大的開發潛力。

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拍賣 7 月 8 日周六 10:30am 開放時間 周六 10:00-10:30am 周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Mitch Rosam 0402 355 805 Billy Schroeder 0401 367 886

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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PEOPLE

10 Lakewood Drive KNOXFIELD

PASSION

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PROPERTY

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完美住房 這棟維護良好的美麗住房令人印象深刻,設有 六間臥室(或五間臥室加學習間),三間浴 室,可作為辦公室的房間。位於 Lakewood Estate 小區,臨近商店,學校和公共交通。

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拍賣 7 月 15 日周六 3:30pm 開放時間 周六 11:00-11:30am 周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Melissa Austin 0432 092 768 Billy Schroeder 0401 367 886

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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Box Hill South 絕佳地塊

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Waverley City 1 Rhonda Street

Mount Waverley

MWSZ

位於 Mount Waverley 中學學區 的黃金發展機會

這是一套佔地約 957 平方米,坐落在安靜的街閣位於 Mount Waverley 中學學區(STCA)的住宅。擁有無限 的開發潛力重建一套全新奢華別墅或多套單元住宅/ 聯排別墅(STCA), 未來的房東可以裝修原有的房屋 也可以在等待審批過程中將其出租以獲得豐厚租金! 坐落在鬱蔥樹叢中,背靠 Scotchman’s Creek 公園, 這 套住宅適合家居生活屋內設有正式的客廳和飯廳, 內 建中央廚房以及寬敞的娛樂室在旁。共有 3 個帶入墻 衣櫃的臥室, 主人房的衛浴間以及帶獨立洗手間的共 用浴室。後院還建有 1 個完美戶外獨立小屋,擁有獨立 的客廳, 臥室,廚房和浴室。其他設備包括:管道暖氣、 冷暖空調、雙車棚、太陽能系統、水箱、工具房和花園棚 屋。無可媲美的地理位置!享受這個區域的各種設施!靠 近 Pinewood 和 Mount Waverley 購物中心、Avila 學 院、Huntingtower 和 Pinewood 小 學、Valley 公 園、 Monash 大學、火車站、公交站和通過 Monash 高速公 路輕鬆抵達市中心。

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售價: 請咨詢中介

這套全新裝修的時尚住宅位於鬱蔥寧 靜的街道上,靠近 Highvale 小學和中 學、Camelot Rise 小 學、Wesley 和 Waverley Christian 學院、The Glen 購 物中心、公交車站、火車站和 Eastlink 高速路。寬敞明亮的客廳連通廚房/家 庭區/飯廳,廚房配備了 Blanco 不鏽鋼 燃氣灶具、烤箱、Bosch 洗碗機、磚墻 面、烤箱以及充足的櫥櫃。寬敞的主人 套房配有衛浴間,另還有 2 個大小適 中的臥室和 1 個時尚的浴室。其他配 套包括:燃氣管道暖氣、空調、射燈、雙 車棚、儲存空間充足的洗衣房和漂亮 的私人花園。

地段優越的新裝修住宅

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售價: $828,000

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13 Chivalry Avenue

Glen Waverley

坐落在寧靜的街道,這套漂亮的 4 臥室住宅正等 待未來的房東馬上入住! 步入住宅後,馬上看到 的是戶型卓越配有完美的開放空間非常適合成 長中的家庭居住。這套漂亮的住宅包括一間明 亮通風的客廳直通配備齊全的廚房設有早餐吧 和相連的用膳區。房子的後方備有多功能家庭 區並可通往完美的戶外娛樂區及朝北的易打理 庭院!另有 4 個均稱比例的臥室包括主人套房建 有漂亮的麗灣窗台、主臥套房衛浴間和超大衣 帽間及一個共用浴室帶獨立洗手間。地理位置 便利,靠近 Highvale & Camelot 小學、Highvale 中學、公交車站和公園。同時靠近 The Glen 購物 中心、Kingsway、Glen Waverley 中學、火車站 和 EastLink!其他設備包括:管道暖氣、冷暖空 調、帶鎖雙車位車庫和花園棚屋。

寧靜的都市生活

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售價: $1,280,000

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4/60 Avendon Boulevard

Glen Waverley

GWSZ

位於 Glen Waverley 中學學區 的投資住宅

www.waverleycity.com.au We put you first

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1/5 Castle Close

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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位 於 漂 亮 的 Avendon Mansions 小 區,并隸屬搶手的 Glen Waverley 中 學學區(STSA),這套保養良好的 3 房 公 寓 地 理 位 置 優 越,步 行 即 到 Syndal 火車站、The Glen 購物中心、 火車站/公交車站和繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區。開放式的佈局建有寬敞 的生活區,直通適合戶外娛樂的寬敞 陽台。另有 3 個臥室(2 個帶內置衣 櫃) 、帶用餐區且配套齊全的廚房、2 個浴室、獨立洗衣房和單雙車庫。這 套位於黃金地段的公寓絕對是購房 者和投資者的首選! 售價: $700,000

9560 3988

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3/3-5 Joanna Court

Mount Waverley

MWSZ

位於 Mount Waverley 中學學 區的全新豪華別墅 (STSA)

不要錯過這個黃金機會, 購買這套位於 Mount Waverley 中學學區 (STSA) 的全 新豪華別墅還可以節省大量印花稅!目前 正在施工,這套別墅坐落在寧靜的街區上, 優質的建築配上內部設計時尚寬敞的開 放式生活區域非常適合家庭以及精明的 投資者!內建 3 間寬敞的臥室配有套房浴 室,休息區/開放式書房,雙車庫,娛樂甲板 和其他優質的配置和設備。平面圖,規格和 看房都可以為精明買家安排。地理位置優 越, 靠近 Mt Waverley 購物中心、火車站、 巴 士 站、Avila 中 學、Huntingtower 學 校、 Valley 公 園、當 地 的 商 鋪 和 直 達 city 的 Monash 高速公路。

售價:$1,180,000

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19A William Street

Mount Waverley MWSZ

在 Mount Waverley 中學學區 的美麗 3 臥室單元

擁有令人羨慕的 Mount Waverley 中學學區的位置 (STSA),您會發現這個精美的 3 臥室單元房,其頂 級位置和低維護生活是完美的家庭住宅, 是首次置 業者,退休人士及投資者的最佳首選。步入屋內,您 會發現一個光線充足的正式客廳,飯廳帶裝飾飛簷 和完美的內飾。並通向設備齊全的廚房,擁有充足 的儲存空間。寬敞的休閒用膳區/家庭廳通向一個 私人露天場所,為您提供絕佳的戶外娛樂場地!寬 敞的主臥室擁有套房浴室並通向露天場地,還有 2 間配有入牆櫃的臥室,另有家庭浴室帶獨立衛生 間。其他設備包括:遙控雙車庫,管道加熱,分體式 空調,太陽能電池板和安全警報系統。您可以將汽 車留在家中,步行到所有設施,Mt Waverley 小學和 Huntingtower 學 校,Avila 學 院,Valley 公 園,Mt Waverley 購物中心,火車和公共汽車!還可以通過 Monash 高速公路輕鬆前往市區。歡迎來電查詢!

參觀: 周六(24/06)11:30am-12:00pm 售價: $1,290,000

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2/6 Montclair Avenue

Glen Waverley GWSZ

位屬 Glen Waverley 中學學區 的 3 房住宅

參觀: 周六(24/06)12:30pm-1:00pm 售價: 請咨詢中介

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329 Gallaghers Road

Glen Waverley BWSZ

令人印象深刻的建築設計 美景盡入眼廉

Susana Motu 0412 854 202

坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學區 (STSA), 這愉悅的 3 房家庭住宅是各家 庭, 退休和投資人士的理想首選。這個優 質的單元擁有整潔的室內外, 建有一個寬 敞的客廳和飯廳, 旁邊是歐式廚房并配有 Bosch 不鏽鋼廚具。房間包括 3 個大小適 中帶入牆衣櫃的臥室, 一個翻新浴室和獨 立廁所。最重要的是, 無需駕車步行即可 到達當地一流的設施,包括 Then Glen 購 物 中 心,Kingsway, Holmesglen 學 校, Monash 游泳館和運動中心, 火車站和公 交站,靠近 Monash 高速公路。其他設備包 括:管道暖氣, 冷暖空調, 花園棚屋, 易打 理的庭院和單個車棚。

結合了時尚設計和優質的配置,這幢完美 5 房住宅 坐落在獨立的街道和吸引人的外觀。坐落於約 1009 平方米的漂亮地塊上,室內提供了多個生活區和寬 敞的娛樂空間配有高聳的天花板,漂亮的地板和優 美的 Dandenong 美景。時尚開放式廚房配備了凱瑟 石檯, 玻璃防濺版和歐式不鏽鋼廚具。旁邊是寬敞明 亮的家庭區和用餐區配有雙折疊門通到陽台。下層 設有第二個廚房/用餐區和娛樂室通向娛樂甲板/燒 烤區。房間包括 5 寬敞的臥室加書房, 適合大家庭和 賓客們; 樓上有 4 個臥室, 2 個套房浴室, 主人臥室配 有景色優美的陽台, 下層設有第 5 個臥室配有套房 浴室, 多功能影視廳和健身房。時尚設施包括 3 人乘 客電梯,分區管道暖氣和冷氣, 管道吸塵、保安系統 配有視像對話,雙層玻璃窗, 充足的儲存空間, 5KW 太陽能系統,遙控 3 車位車庫及額外停車位的車道帶 安全閘門。地理位置優越,隸屬 Brentwood 中學和 Mt View 小學雙校區(STSA), 步行即到公交車站, 靠近 The Glen 購物中心、Kingways 和 Monash 及 Eastlink 高速公路。

售價:請咨詢中介

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

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趙淑芳(國粵語) 9560 3988

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Waverley City Wheelers Hill

美麗潛力家庭住所

28 Darnley Grove 這就是您正在尋找的完美家庭住所並提供了無限 發展潛力。未來的房東可以直接入住, 裝修現有的 房屋或者重建一幢全新的聯排別墅/單元住宅(STCA), 也可以在等待審批過程中將其出租以獲得豐 厚租金。地處搶手地段面朝北, 這套 3 房的家庭住 宅具有良好的房屋結構,戶型卓越。內建明亮的客 廳和飯廳引領你進入一個木質廚房。旁邊是寬敞家 庭廳帶開放式壁爐和滑動門通向室外的娛樂甲板/ 燒烤區域并能欣賞易打理的後花園。共有 3 個大小 適中帶入牆櫃的臥室和主人套房衛浴間, 一個共用 浴室帶獨立洗手間。其他設備包括:遙控雙車庫, 管 道暖氣和掛墻式空調。地理位置優越,靠近 Brentwood 和 Wheelers Hill 中 學, Wheelers Hill 小 學, Brandon Park 和 Wheelers Hill 購物中心, 公園, 公 交車站和 Monash 高速路。不要錯過這個千載難逢 的機會,馬上聯繫我們預約看房時間吧!

Wheelers Hill

寧靜的家庭住宅

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5 Caribou Court

售價: $1,380,000

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15 Anthony Drive

Mount Waverley

位於一個平靜的庭院位置, 這間迷人的堅固雙層 住宅坐落在寬敞地塊上。走進室內,寬敞溫馨舒適 的客廳和飯廳滿佈自然光線,令你留下深刻的印 象。旁邊你會發現一個設備齊全的時尚廚房,廚師 能夠享受高品質的廚具配套,凱瑟石檯和大量儲 物空間。屋後方有一個大的家庭區和用膳區,拉門 通向室外的娛樂甲板, 鬱蔥的花園圍繞著帶水景 的露天區域,非常適合在這裡放鬆享受,及進行各 種娛樂活動!房間包括 4 間寬敞臥室和書房/第 5 個臥室,, 其中主人房配有寬敞的衛浴帶水療浴缸 和步入式衣帽間。地理位置優越便利, 步行即到 Wheelers Hill 中學,公交車站和當地商場, 10 分鐘 開 車 可 到 Caulfield Grammar 學 校,Brentwood 及 Mazenod 中 學, Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心, Jells 公園和 Monash 高速路。其 他配備包括:遙控雙車庫, 管道暖氣, 冷暖空調, 樓梯下儲物區, 酒窖和電動百葉窗。

售價: $1,220,000

坐落在地段位置優越的 Brentwood 中學 學區(STSA),這片漂亮地塊提供一個寬 敞的住宅。已獲市政廳批准計劃重建兩套 豪華聯排別墅, 是一個不容錯過的機會! 這套 70 年代的宜居住宅坐落在寧靜的街 道上,帶多個生活區, 中央廚房,設有 4 間 寬敞臥室和 2 間浴室。位於受歡迎的友善 住宅區, 步行 10 分鐘即到 Pinewood 購物 區,公交站, 學校並容易直達各類便利設 施, 包括 The Glen 購物中心,Kingsway, Glen Waverley 中 學, Wesley 學 院 , Monash 大 學,Chadstone 購 物 中 心 和 Monash 高速路。不要錯過這個千載難逢 的機會,馬上聯繫我們預約看房時間吧!

完美的住所並已獲批准重建!! 完美的住所並已獲批准重建

參觀: 周六(24/06)1:30pm-2:00pm 售價: $1,150,000

11 Peveril Street

Glen Waverley

MWSZ

在 Mount Waverley 中學校區內 的朝北怡人家居

位於受歡迎的 Mount Waverley 中學 校區(STSA)內,這溫馨的家坐落在 寧 靜 茂 盛 的 花 園 中, 鄰 近 Scotchmans Creek, 靠 近 Pinewood 和 Mount Waverley 購 物 中 心, Syndal South 和 Mount Waverley 小 學, Holmesglen 技術學校和火車站。享 受朝北陽光,這個美好的家居包括一 個光線充足的 L 形客廳和飯廳帶拋光 地板,通向寬敞廚房。另有 3 個均稱比 例的臥室,2 個翻新浴室,儲存室, 單 車棚, 露天甲板和私人庭院。

售價: $1,050,000

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租 已出 50 $4

租 已出 20 $6

租 已出 70 $4

租 已出 10 $6

4 Elmwood Crescent Glen Waverley

2/12 Smyth Street Mount Waverley

12/47 Nottingham Street Glen Waverley

545 Waverley Road Glen Waverley

21 Nottingham Street Glen Waverley

租 出 已 90 $4

租 出 已 30 $5

租 出 已 90 $4

租 出 已 20 $4

租 出 已 15 $4

18 Portsmouth Street Mount Waverley

1/49 Wilma Avenue Mulgrave

30 The Quadrangle Glen Waverley

2/423 Waverley Road Mount Waverley

2/15 Coomleigh Avenue Glen Waverley

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

WARRAGUL 101 Burke Street

Warragul

機遇在敲門 千載難逢的機遇正在敲門!現在是購 買位於 GRZ1 區,設有 3 間臥室的住 房和商店的絕佳機遇。位置絕佳,面 朝街道,距離 Warragul CBD 中心僅 1.5 公里,臨近周邊學校,運動/娛樂 設施,商店。是一個在家運營生意的 良機,商店作為奶吧營運,配備全套 設施,包括炸鍋,冰箱,冷櫃,櫥櫃。機 不可失,抓緊時間行動吧!不要錯過 這個獨一無二的機遇! 3

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土地: 約 750m2 售價: $350,000 參觀: 請預約參觀 聯繫: Carmen Christie 0402 042 120 Stuart Brock 0407 610 700

Shop 1/55 Smith St, Warragul 《墨爾本日報》報業集團

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5623 1222

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 101 Weeden Drive

Vermont South

大家庭請注意 這棟迷人住房位於 Weeden Drive 道路高處佳位,佔地約 795m2。住房外觀靚麗,面朝街道,令人印象深刻。室內裝修 精美,坐擁 Glen Waverley 美景。樓上設有主臥室,配備衛浴 和入壁衣櫥,另設有三間臥室(配備壁櫥),中央浴室,客廳/ 餐廳,開放式廚房包括不鏽鋼 Blanco 廚具(900mm 烤箱), 洗碗機。廚房用餐區可通往超大後院,配備草坪,籬笆,另設 有太陽能加熱泳池。適合夏日娛樂和 BBQ。此外設有挑高天 花板,遙控雙車庫,管道供暖,分體冷氣,太陽能加熱泳池,棚 屋,雨 水 箱。位 於 Highvale 中 學 學 區,步 行 可 達 Camelot Rise 小學和 Legend Park 學前學校。臨近巴士站,數分鐘步 行可達 75 電車站,Vermont South 購物中心。開車數分鐘可 達 Knox City,Glen Waverley 購物中心。現在便來參觀吧!

4 2 2 拍賣: 6 月 25 日周日 12:30pm 參觀: 周六(24/06)11:45-12:15pm 周日(25/06)12:00-12:30pm

2/1 Jordan Street

Ashwood

精美住房 這棟現代易打理的住房位於 Ashwood 中心。無論您是 投資者,首置者還是尋求小戶型人士,住房都會為您帶 來高質量生活享受。設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室,主 臥室配備全套衛浴,另設有現代化的中央浴室。寬敞的 開放式廚房配備現代化的 Bosch 不鏽鋼廚具,凱撒石 廚檯,臨近光照充足的客廳/餐廳,戶外設有娛樂露台, 戶外廚房,適合夏日和冬季戶外娛樂。此外設有挑高天 花板,超大車庫,空調(冷暖氣) 。步行可達 Ashwood 中 學,Parkhill 小學,網球和高爾夫球俱樂部,巴士站。駕 車 數 分 鐘 可 達 Jordanville 或 Holmesglen 火 車 站, Chadstone 購 物 中 心,Presbyterian Ladies 中 學, Deakin 大學和 Monash Freeway。現在便來參觀吧。

3 2 1 拍賣: 7 月 9 日周日 1:30pm 參觀: 周六(24/06)12:45-1:15pm 周日(25/06)2:00-2:30pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

NEILSON PARTNERS 8 Araluen Rise

Narre Warren

适合大家庭的寬敞空间 這棟現代奢華的住房格局寬敞,適合娛樂,雙層的空間設有正式客廳,開放式廚房,用餐區和家庭室,配備挑高天花板,木地 板。休閒生活區可通往戶外娛樂區和易打理的花園,東北向光照充足。設備完善的廚房配備櫥櫃,石廚檯,SMEG 廚具和玻璃 防濺板,餐具室。樓上設有另外一個起居室,配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室。第二間主臥室配備衛浴和壁櫥,適合兒童入住。另 外三間配備壁櫥的臥室共用家庭浴室。此外設有超大洗衣房,化妝室,管道供暖,空調,超大儲物間,對講,安全系統和雙車庫。

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參觀:請預約參觀

聯繫人:Sachin Arora 0411 081 640 Mary Yang 0415 363 799

418 Princes Highway, NARRE WARREN, VIC 3805 《墨爾本日報》報業集團

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9705 4888

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

19 Denmark Road, Keysborough

超高天花板 寬敞的室內空間 超高天花板,寬敞室內空間,優質的 近新家庭洋房,特點包括:

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拍賣 7 月 8 日 11am 現場拍賣

VICHOMES

·2 間舒適的大起居區 ·頂級設計的廚房 ·5 間雙人臥室 & 3 間浴室 ·高檔設施齊全 ·土地面積: 大約 522 平方米

聯繫人 Steven Kwek 0413 222 933 (國語、粵語、福建話、英語)

Real Estate

Local Expertise, Global Connections WWW.VHREALESTATE.COM.AU 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

溫馨的完美家庭生活 這棟 34 年來首次出售的住房設有 4 間臥室,2 間浴室,給您帶來完美生活享受。設有美麗的花 園和娛樂區,位於 Blackburn South 安靜位置。設有寬敞的正式客廳,正式餐廳,私密家庭室,用 餐區,廚房設備完善,包括 Westinghouse/Fisher & Paykel 廚具,主臥室配備入壁衣櫥,衛浴和陽 台,戶外設有超大庭院,花園,雙車庫。臨近 Shawlands Avenue Reserve。

拍賣 7 月 8 日周六 11:00 參觀 周六 2.00-2.30,周四 12.00-12.30 Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000

穩重可靠的物業團隊 GLEN WAVERLEY

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DONCASTER

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6/9-11 Whittens Lane

8 Strand Close

寬敞的家庭娛樂住房

完美住房

這棟千載難逢的家居滿足您的一切需求!位置便利,空間寬敞,設有裝車棚,庭院,雙車庫。前門廊光照充

這棟住房經過全新粉刷,設有全新硬木地板,維護良好的墻面和地毯。室內光照充 足,私密安全。設有廚房用餐區,分體空調,櫥櫃和廚檯,超大客廳。此外設有管道供 暖,燃氣廚具,電烤箱,浴室設有獨立淋浴,浴缸,還設有衛生間。戶外設有私人庭 院,一個車庫。臨近高速公路,可直達市區或東區。機不可失,抓緊時間行動吧。

足,樓下設有學習間或家庭辦公室,明亮的客廳和正式餐廳。廚房配備電器,櫥櫃,洗碗機,水槽。獨立家庭 室設有空調和櫥櫃。樓上設有 4 間配備壁櫥的寬敞臥室,主臥室配備入壁衣櫥,衛浴和空調。家庭浴室設 有淋浴和獨立浴缸,另設有獨立衛生間。此外設有拋光地板,瓷磚,管道供暖,冷氣,化妝室,泳池,草坪,露 台,私密花園,真空除塵,蔬果園,臨近公共交通。

租金: $415pw 押金: $2,704 參觀: 請預約 入住時間: 現在

租金: $695pw 押金: $4,530 參觀: 請預約 入住時間: 現在

BLACKBURN SOUTH

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3/26-28 Fulton Road

BLACKBURN NORTH

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3 Finn Mews

明星住房

現代化的生活

這棟三間臥室的單層住房位於絕佳位置,面朝公園,臨近商店。設有 3 間鋪設地 毯,配備壁櫥的寬敞臥室,主臥室配備衛浴。設有寬敞的客廳和餐廳,洗衣房和 獨立化妝室。廚房配備不鏽鋼烤箱,電磁爐,吸油煙機和洗碗機。此外設有管道 供暖,冷氣,雙車庫,警報系統和整潔的庭院。

備燃氣爐灶,可通往私人陽台。此外設有安全雙車庫,儲物間。臨近自然保護區,購物中心,學校,巴

租金: $470pw 押金: $3,036 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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Rachel Maxwell 高級物業经理

Kerrie Stafford 新商業&出租顧問

Sarah Absolom

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0447 561 156

辦公電話: 9894 1000

物業经理

在 Woodards,我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心,我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿,滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理,對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估,何不盡快聯 繫我們呢?我們提供免費評估,請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

這棟幾近全新的聯排別墅位置私密,極易打理,設有庭院。臨近周邊商店,餐廳和娛樂設施以及學 校。現代化的雙層住房設有 3 間配備壁櫥的臥室,3 間典雅的浴室。明亮的客廳臨近用餐區,廚房配 士站,高速公路,火車站。可養寵物。

設立本地辦公室,熟知本地市場知識,關注本地行情動態

租金: $597pw 押金: $3,882 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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全新奢華聯排別墅樓花 沒有太多機會讓您購買這種全新聯排別墅,空間寬敞,光照充足,極易打理。7 棟住房隨您 挑選,格局奢華舒適,設有挑高天花板,配備不鏽鋼廚具,石廚檯,玻璃防濺板的廚房,美 麗的花園。此外設有冷暖氣,遙控車庫,真空除塵,警報。臨近 Oakleigh 中心,Monash 大學, 學校,巴士站,Oakleigh 和 Huntingdale 火車站。詳情請發送短信 Nonna 至 0428 296 250。

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出售 參觀 請預約參觀 George Korderas 0417 521 080 Oakleigh 9568 1188

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六 12pm 拍賣

3/4 Lemon Rd. Balwyn North 2

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位於寧靜佳區的 Villa 單元房,非常適合退休自住、投 資或小家庭。所在住宅區僅有 4 棟物業,投資前景極 佳。房屋易打理,靠近 Doncaster 巴士站,Greythorn Village, Belmore Rd 商 店 , Koonung Creek 公 園 綠 地,Eastern Freeway 和 Westfield Doncaster。擁有 2 間 帶衣櫃的臥室,1 間大浴室,明亮客廳,廚房帶飯 廳,可通往後院和娛樂區。帶鎖單車庫,安全警 報,儲物空間充足。 開放時間 周六(24/6) 11.30-12pm

拍賣日期 6 月 24 日 周六 12pm

聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Shervin Sabri 0410 515 550 Kellie Liu 0433 148 705

本周六 1pm 拍賣

4 Francesca St. Mont Albert North 4

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全新建造的連排別墅,豪華氣派,適合退休自住或小 家庭居住。擁有 4 間臥室,現代化裝潢,高檔廚房配 有大櫥櫃,Bosch 廚具和大理石廚檯,連接明亮客 廳,可通往易打理的室外娛樂區。主臥室位於樓下, 帶衣帽間以及配有地暖的衛浴套房,樓上 3 間臥室都 帶衣櫃,休閒區還設有讀書角。家庭浴室,分體冷暖 空調,安全警報,帶鎖車庫,中央除塵和化妝間。靠 近學校,巴士站和高速公路。 拍賣日期 6 月 24 日 周六 1pm

開放時間 周六(24/6) 12.30-1pm

聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Shervin Sabri 0410 515 550 Kellie Liu 0433 148 705

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本周六 2pm 拍賣

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

大約 936 平方米 14 Highbury St. Balwyn North 5

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頂級良機,適合自住或開發,經典內飾,寬敞空 間,佔地約 936 平方米,擁有 5 間臥室,3 間浴室, 未來可翻新、重建新房或重新開發(需政府批准)。同 一家庭在此居住超過 25 年,擁有正式客廳/餐廳,中 央廚房連接早餐區,家庭室外加休息室/遊戲室,5 間 臥室加書房,樓下主臥帶衣帽間和衛浴套房,配有 中央暖氣,2 間衛生間,大型雙車庫帶內部通道,滑 門可到露台,太陽能游泳池以及網球場。 開放時間 周六(24/6) 1.30-2pm

拍賣日期 6 月 24 日 周六 2pm

聯繫人 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863

133 Greythorn Rd. Balwyn North 5

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寬敞娛樂空間,寧靜家庭住宅區,便利的周邊設施, 這棟炙手可熱的家庭洋房擁有正式客廳和餐廳,私家 前花園位於磚石圍欄後方,廚房配有石料廚檯,飯廳 區和獨立遊戲室可通往朝北露台。4 間寬敞臥室都帶 衣櫃,豪華主臥帶衣帽間和衛浴套房,還有書房,帶 鎖雙車庫。配有冷暖空調,中央除塵,後院。頂級地 段,近商店,公交,學校和高速公路。 拍賣日期 7 月 15 日 周六 2pm

開放時間 周六(24/6) 2.30-3pm 周四(29/6) 12-12.30pm & 5-5.30pm

聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Shervin Sabri 0410 515 550 Kellie Liu 0433 148 705

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

202/160 Power St. Hawthorn 3

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市中心邊精品住宅項目,總共 14 套公寓。這間頂樓公 寓內飾精美,擁有 2 個寬敞的室外露台,其中 1 處可 盡覽 Yarra River 至 CBD 美景。3 間臥室,每間都可直 通露台,主臥帶衛浴套房和衣帽間,寬敞客廳和餐廳 配有落地大窗,氣派石料廚房設有大廚檯和高檔 Miele 廚具。帶頂陽台全年娛樂至享,自動遮陽窗,冷暖空 調,歐式洗衣設施,6 星級節能評級,2 個地下停車 位,儲物箱,獨立儲物間。還有電梯和對講系統。 開放時間 周六(24/6) 12-12.30pm & 3-3:30pm 周四(29/6) 5:30-6pm

拍賣日期 6 月 29 日 周四 6pm

聯繫人 Tim Mursell 0419 800 709 Josie Cheng 0421 799 863

12 Gordons Road Templestowe Lower 5

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這棟位置絕佳的住房臨近 Birrarung Park,面朝市區,奢華舒適。室內光照 充足,空間寬敞,典雅迷人,設有寬敞的正式客廳和餐廳,配備光照充足的 大窗戶。廚房設有廚檯,不鏽鋼燃氣爐灶和吸油煙機,烤箱,洗碗機,儲物 間,臨近用餐區。洗衣房設備完善,配備儲物間,另設有學習間或家庭辦公 室。樓上設有寬敞的 4 間臥室,配備帶鏡壁櫥,管道供暖,可通往現代化的 浴室,配備獨立淋浴和浴缸。主臥室寬敞舒適,配備衛浴,臨近中央浴室, 可通往後院。戶外設有 spa,座椅,後院,BBQ 設備,小冰箱。小型樓梯間 可作為娛樂室。樓下設有多功能廚房,吧檯,暖氣,空調,第五間臥室,儲 物間或健身房,酒窖。戶外設有雙車庫,安全大門,此外設有對講,電視 區,3 相電源,太陽能發電。臨近公園,購物中心,高速公路等設施。

拍賣日期 7 月 8 日 周六 12.30pm

開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 1.00-1.30pm

聯繫人 Stasi Adgemis 0401 640 853 Nikki Weng 0423 242 216

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本周六 2:30pm 拍賣

24 Kardella Lane Mount Eliza 3

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這棟雙層精美住房設計風格典雅時尚。住房僅 6 年房齡,位於 Mt Eliza,是一個千載難逢的購買機遇。美麗 的住房格局宏偉典雅,給您帶來舒適溫馨的生活享受,一樓設有寬敞的戶外娛樂區和後院,滿足您的所有 需求。佔地約 620m2。設有 3 間臥室,均配備入壁衣櫥,主臥室設有衛浴。另設有獨立家庭浴室和雙衛生 間,開放式廚房和餐廳,獨立客廳廚房配備燃氣烤箱和燃氣爐灶。此外設有步入式餐具室,分體冷暖氣。 廚房,餐廳和浴室鋪設有瓷磚。臥室,獨立客廳和樓上娛樂室配備地毯。戶外設有雙車庫,可通往美麗的

拍賣

參觀

6 月 24 日周六 2.30pm

周六 2.00pm-2.20pm

售價 $900,000-$990,000 聯繫 Adrian Foster 0412 494 907 Ally Otos 0438 263 162

花園和娛樂區。位於 Mt Eliza 中心,鄰近 Mt Eliza 小學和中學,Mt Eliza 購物中心和公共交通。是首置者, 投資者,尋求小戶型人士和大家庭的完美選擇!

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六 1:00pm 拍賣

8 Cloverdale Road Glen Iris 5

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在進入住房的一瞬間您就會愛上它。設有配備壁爐的寬敞客廳,典雅的餐廳,光照充足的超大起居室,美 麗的花園。現代化的廚房配備不休干個廚具,臨近寬敞的用餐區。一樓設有學習間/第五間臥室,全套浴室 和洗衣房。樓上設有奢華主臥室套間,配備入壁衣櫥和 spa 衛浴,另外 3 間寬敞臥室均配備壁櫥,共用家 庭浴室。戶外設有娛樂區和易打理的花園。裝修精美,設有挑高天花板和拋光木地板,整潔明亮。此外設

拍賣

參觀

6 月 24 日周六 1.00pm

周六 12.30pm-1.00pm

聯繫 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590

有分體冷氣,管道供暖,上車庫。臨近周邊購物中心,火車站,公園,中小學等設施。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4 Wippa Court Ashwood 3

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這棟潛力巨大的住房坐擁市區美景,臨近美麗的 Holmesglen Reserve,佔地約 770sqm,具備重新開發潛力。位 於 Melbourne 人口增長迅速區域,極其稀有。位於高處佳 位,道路盡頭安靜位置。住房精美迷人,設有配備暖爐 的舒適客廳,配備壁櫥的主臥室,第二間超大臥室,學 習間,家庭浴室,寬敞廚房和用餐區。戶外設有超大後 院和易打理的花園。步行 10 分鐘可達 Holmesglen 火車 站,通過高速公路 5 分鐘可達 Chadstone,開車半小時可 達 CBD。地處 Ashwood 中學和 Parkhill 小學學區,臨近周 邊知名私校。

拍賣日期 7 月 1 日 周六 11.00am

開放時間 周六 2.00-2.30pm 周四 12.00-12.30pm

聯繫人 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653

121 High Street Glen Iris 4

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您一定會愛上這棟位於 Glen Iris Hill 絕佳位置的典雅精美 雙層住房。位於美麗的花園後方,室內設有塔斯馬尼亞 橡木拋光地板,挑高天花板,光照充足,推開法式推拉 門便是配備飄窗和開放式壁爐的正式客廳。超大開放式 現代化廚房配備不鏽鋼廚具,臨近餐廳。樓上設有四間 配備壁櫥的超大臥室,家庭浴室和獨立化妝師。戶外設 有北向超大後花園和娛樂區。另設有雙車棚,中央供 暖,經典舒適,臨近 Ashburton Village 和火車站,距離 CBD 僅 20 分鐘路程,距離 Chadstone 僅 10 分鐘路程,臨 近周邊私校,地處 Ashwood 中學和 Glen Iris 小學學區。 拍賣日期 7 月 1 日 周六 1.00pm

開放時間 周六 2.30-3.00pm 周四 2.00-2.30pm

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590

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6 Crows Lane Glen Waverley 4

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這棟雙層夢幻住房給您帶來獨一無二的生活享受。位於安靜街區,您可直接入住開始享受生活!設有舒適 的客廳和餐廳,坐擁戶外私密花園美景。中央廚房設有不鏽鋼廚具,超大櫥櫃,臨近曾被用作遊戲室的寬 敞用餐區,與獨立家庭室均配備壁爐。每間房間均能透過窗戶欣賞到戶外 spa 泳池和可供兒童和寵物玩耍 的超大娛樂區美景,外加戶外小屋,可作為第五間臥室的學習間,化妝室,超大洗衣房,帶鎖雙車庫。樓

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

參觀

7 月 22 日周六 2.00pm

周六 10.30am-11.30am 周四 3.30pm-4.00pm

聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335

上設有超大家庭室,可供兒童學習或看電視。寬敞的主臥室配備包括浴缸的衛浴和壁櫥。另外三間臥室, 兒童浴室和獨立化妝室加衛生間也位於該層。步行可達 The Glen 火車站,Novotel 中心,Burwood Road 電車 站。臨近 Eastern 和 Monash 高速公路,中小學。抓緊時間參觀吧!

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

招標出售 - 截止日期 7 月 19 日 周三 2pm 496 & 498 Elgar Road, Box Hill

• 土地面積: 1,932 平方米*(40 米 Elgar Road 臨街正面) • 居住發展區 (RGZ1) - 高密度開發良機

Stephen Speck

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New Charsfield 在 St Kilda Road 提供超大規模公寓

St Kilda Road 的 Charsfield 豪宅 價格購買了 2 套頂層公寓,打造了 450 在過去 100 年目睹了各式變化,但從 平方米的戶外空間和 440 平方米室內 空間,盡覽 Phillip Bay, Albert Park 以 未如此戲劇化。 原先的四星級酒店作為貴族遺 及 CBD 360°無垠美景。 這在墨爾本其他市郊已經成為了 產,其周邊正在建造一幢 19 層高(60 米)的住宅樓,由 Rothelowman 設計。 一 個 趨 勢,在 St Kilda Road 首 次 出 EBG Developments 的 這 個 開 發 專 案 現,傳統上提供超大高端的住宅樓, 十分獨特,現代元素環繞著歷史悠久 “他們只是想要更多的空間。” Rothelowman 的首席建築師 Stu的宏偉宅邸。 New Charsfield 已經售出了 85%, art Marsland 對 New Charsfield 的 進 展感到高興,並說明是歷史悠久的豪 其中 60%為當地買家。 共有 150 套公寓,New Charsfield 宅指引了該項目的發展。這幢住宅樓 備受期望奢華時尚生活新高度的自住 的外觀設計靈感頗受那 買家所歡迎。EBG Development 的銷 套豪宅的影響,其建築 售團隊已經著手於公寓的管理進程。 語 言 向 該 地 的 歷 史 致 目前正在建設的銷售團隊與個人 敬。 “ 保留此宅邸是一 買家合作,將已有的大套公寓整合為 更為寬闊的超大住宅。約 10%的 New 個絕佳機遇來歌頌它的 歷史意義,同時允許現 Charsfield 公寓為合併公寓。 “ 我們的買家已經形成了從不僅 代建築存於其後。拆除 要購買我們的公寓,要購買 2 至 3 套 擴建的建築讓它能夠得 公寓來合併為更大住宅的穩定轉變,” 到重新檢查。” Ever Bright Group 開發經理 Allen Wang 熱情地說。 EBG Developments 一名機智的買家以 800 萬澳元的

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以 Ever Bright Group 而 為 人 熟 知,EBG Developments 專注於為獨具 慧眼的買家提供極致精緻的住宅。 他們在澳大利亞擁有 2.2 億澳元 的投資組合,可追溯至 2008 年,致力 於在無與倫比的位置建造無可比擬的 優質住宅。 投資包括 The Maison Stonnington,New Charsfield,新開發的 Norfolk 以及 Stonnington Terrace,EBG Developments 對 Victoria 做出長期的貢獻, 擁有著持續提供奢華生活的決心。

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拍賣: 6 月 24 日周六 1:00pm 拍賣地址:Allard Shelton Boardroom Level 3, 267 Collins Street, Melbourne VIC 3000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Celestine Eramo 0408 111 383 Victor Zhang 0488 699 991

與 Allard Shelton 聯合拍賣 Michael Ryan 0433 180 199

1011 Doncaster Road, DONCASTER EAST

9841 8000


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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出 售

拍賣 7 月 21 日 周五 11am 現場拍賣

已獲批文的精品住宅 開發土地

3 家鄰接商鋪 - 投資, 自營, 開發 (STPA) 議價出售: 截止至 7 月 26 日 周三 5pm

計劃和批文可建豪華公寓項目,包括 最大面積達 225 平方米*的公寓房 可減少公寓房屋面積來增加 層數密度 (STCA) 總土地面積 900 平方米*

高檔地段,當地人口增長迅猛 土地面積 540 平方米*,總臨街面積 17.2 米* 優秀的收入潛力 可單獨出售也可打包出售

後方直通 Victoria Rd Reserve 頂級地段,靠近公交和商業設施, 外加多家墨爾本最頂級的精英 私校 同時也適合開發連排別墅以及作為 其他非住宅類物業使用(STCA)

80 多年來首次上市 *大約

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拍 賣 供 提 可 同 合

6 月 28 日 周三 中午 12 點

其中之一 多用途轉角底層商鋪 133 平方米* 建築面積+195 平方米*室外露台 寬達 23 米的臨街正面 每 年 凈 租 金 收 入 $47,380* 附 帶 3%年增幅,至 2020 年,帶 2 個額 外的 4 年選項 17-18 年有$20,833 折舊優惠 絕佳的地段,步行不用 5 分鐘即可 到達 Alfred 醫院和 Prahran 市場 *大約

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 7 月 8 日周六-1:00pm 16 Cherry Crescent, Braybrook

所有聯排別墅獨立出售

這棟雙層住房是家庭尋求便利生活方式的理想住 處,成長型家庭和投資者的完美選擇。住房格局寬 敞,現代舒適,雙層格局給您帶來便利生活享受。 位於安靜街區,臨近學校,商店,公共交通,距離 墨爾本 CBD 僅 11 公里。4 間聯排別墅佔地寬敞,每 棟前方都設有停車區。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

抓緊時間行動,在 7 月 1 日前 購買可節省大量印花稅

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60%已售出-節省大量印花稅的最後一周機會

全 新 私 密 住 房,設 有 安 全 獨 立 電 梯,寬 敞 的 停 車 場,設 備 完 善 的 寬 敞 臥 室,

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Gaggenau 設備,Rogerseller 排水系統,屋頂花園坐擁市區美麗景色。

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BLACKBURN 2/5 Marian Court

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極盡奢華 這棟寬敞奢華的全新住房位於搶手的街區。設有橡木地板, 9 英呎高天花板,客廳寬敞美麗,光照充足,設有休閒用餐 區和廚房,額撇比高檔廚具,凱撒石廚檯,超大步入式餐具 室。戶外設有娛樂區和庭院,可進行戶外用餐或 BBQ。主臥

拍賣

6 月 24 日周六 2:00pm

參觀

周六 1:30-2:00pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725

室配備入壁衣櫥和奢華超大衛浴。另外兩間雙人臥室均配備

Charles Shi 0423 633 253

壁櫥,共用現代化浴室,配備淋浴和浴缸。還設有寬敞兒童

辦公室 Blackburn 9908 5700

室。臨近周邊中小學,火車站,公園,步行道,購物中心,

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高速公庫。此外設有對講和警報,推拉窗,管道供 暖,真空除塵,冷氣,化妝室,遙控雙車庫。

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MITCHAM 3/21 McGhee Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美生活位置 這棟位於後方三棟精品住房之一的住房外觀靚麗,極易 打 理 , 位 於 Mitcham 中 心 位 置 。 格 局 舒 適 , 設 有 客 廳,設備完善的廚房空間寬敞,配備櫥櫃。室內光照充 足,設有餐廳,學習角,戶外設有娛樂區,周邊環繞美 麗的花園。樓上設有三間配備壁櫥的寬敞臥室,光照充 足,共用主浴室。此外設有壁暖,空調,花園棚,水 箱,雙車棚。位置便利,鄰近周邊火車站,購物中心, 高速公路,中小學,公園和步行道。

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7 月 1 日周六 11:00am

參觀

周六 11:00-11:30am 周三 1:00-1:30pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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BALWYN 8 Madang Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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宏偉家居 這棟宏偉住房位於絕佳位置,設計精美,現代舒 適。位於墨爾本最佳街區之一,住房設有大理石裝 飾,木地板,開放式生活區。配備玻璃墻面,光照 充足,坐擁庭院,泳池和花園美景。設備完善的廚 房配備奢華廚具,餐具室,另設有 5 間臥室,3 間 衛浴,4 間浴室,化妝室,超大正式客廳和生活區 給您額外的娛樂空間。位於道路盡頭安靜位 置,鄰近私校,公共交通,高速公路,餐 廳,咖啡館,購物中心,醫院等設施。

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拍賣

7 月 1 日周六 2:00pm

售價

POA

參觀

周六 12:00-12:30pm 周一 5:30-6:00pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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PARK ORCHARDS 46-48 Drayton Crescent

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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時尚家庭住房 歡迎出價

出售

這棟翻新的溫馨住房光照充足,美麗迷人,佔地約一英畝,給您帶來寬敞的室內外生

售價

$1.5m - $1.6m

參觀

周六 2:00-2:30pm

活享受。設有大教堂式天花板,開放式廚房家庭用餐區。全新的廚房配備花崗岩廚 檯,烤箱,燃氣爐灶和洗碗機,玻璃防濺板,儲物空間。推拉門外設有寬敞的休閒露

周四 1:00-1:30pm

台。另設有配備壁爐和暖氣的樓下娛樂室,戶外草坪。兒童臥室遠離主臥室。共設有4 間臥室,配備壁櫥,外加學習間或第五間臥室,3間浴室。主臥室配備衛浴,入壁衣 櫥,坐擁美景的陽台。位置便利,鄰近購物中心,學校,餐廳,巴士站,步行道,高 速公路。此外住房經過重新粉刷,配備管道供暖,分體冷氣,3空調,全新地毯,硬木 地板,美麗前花園,儲物間,雙車庫,真空除塵。

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址

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拍賣

7 月 1 日周六 11:00am

售價

POA

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周六 12:00-12:30pm

DONCASTER 20 Stanley Drive

打造您的夢想生活 這是一個鄰近Ruffey Lake Park的稀有機遇, 準備打造您未來的夢幻住房(STCA)。周邊住 房時尚奢華,位置安靜搶手。佔地約 530m2,鄰近周邊學校,購物中心,餐廳,娛 樂設施,自行車道,游泳館,巴士站,高速公 路。不要猶豫,抓緊時間參觀吧。

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 608/5 Sovereign Point Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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坐擁美景的住房 這棟位於絕佳位置的現代化公寓給您帶來完美生活享受,步行可達

出售

Westfield,Park & Ride,咖啡館和餐廳。位於墨爾本絕佳位置,

售價

$648,000

坐擁美麗景色。設有開放式客廳和餐廳,木地板,光照充足的廚

參觀

請預約參觀

房。廚房配備大理石廚檯,不鏽鋼廚具,燃氣爐灶,洗碗機,雙水

聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster

槽,玻璃防濺板。戶外設有陽台。設有2間配備壁櫥的臥室和1間 奢華浴室。是投資者,夫妻和空巢人士的完美選擇。步行可達學 校,購物中心,公園,臨近高速公路。此外設有冷暖氣,1車位, 儲物間,樓頂花園,健身房/影院。

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LILYDALE 10 Bellbird Drive

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奢華時尚的精美住房 這棟維多利亞風格的住房佔地約2,334sqm,位於搶手的Lakeview小區。單層

出售

住房設有木地板,挑高天花板,裝飾飛簷。穿過正式門廊便是主臥室套間,配

售價

POA

參觀

請預約參觀

備飄窗,入壁衣櫥,奢華衛浴。另外3間臥室配備入壁衣櫥,共用2間化妝室和 帶浴缸的浴室。正式客廳和餐廳設有壁爐,臨近鋪設地毯的娛樂室和開放式家 庭室。廚房配備花崗岩廚檯,900mm爐灶,洗碗機。戶外設有露台,太陽能 加熱泳池。此外設有太陽能發電,警報,飄窗,循環冷暖氣,吊扇,真空除 塵,2熱水系統,水箱,環繞音響,儲物間,4車庫,自動門。臨近周邊濕地, 公園,巴士站,火車站,餐廳,購物中心,學校。 請預約參觀。

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周六 1:00-1:30pm 聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 100 George Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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帶泳池的單層舒適住房 這棟翻新的單層北向住房裝修精美,設有木地板,挑高天花板,光照充

拍賣

7 月 8 日周六 2:00pm

足的生活區。主臥室配備入壁衣櫥,spa衛浴,臨近客廳和餐廳,配備

售價

$1.45m - $1.55m

暖爐。中央廚房用餐區設有花崗岩廚檯,防濺板,Smeg廚具,燃氣爐

參觀

周六 4:00-4:30pm

灶,餐具室,自動燈照。戶外設有娛樂露台,廚房,冰箱,燃氣BBQ 設備。另設有鹽水泳池,水景,易打理的美麗花園。設有4間臥室(2 間配備衛浴),超大學習間或第五間臥室,3間浴室和化妝室。臨近巴 士站,中小學,自然保護區,公園,商店,餐廳,高速公路。裝修奢 華,管道供暖,分體冷氣,大窗戶,真空除塵,洗衣房,儲 物間,街邊停車位,車庫。

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 13 Lempriere Close

舒適典雅 歡迎出價,7月11日周二5pm截止 這處單層一英畝土地的住房設計精美,位於Templestowe道路盡頭安靜位置,設有4米高的入

售價

POA

參觀

請預約參觀 周六 3:00-3:30pm

口門廊。設有獨立正式生活區。廚房用餐區空間寬敞,配備華港楊廚檯,玻璃防濺板,奢華廚

周四 11:00-11:30am

具,櫥櫃。舒適的家庭室配備濕吧,音響。超大窗戶光照充足。獨立台球室/娛樂室坐擁美麗的

體哦冷氣,2管道供暖,警報,對講,洗衣房,花園自動灑水系統,水箱,真空

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster

除塵,三車庫和工作間,街邊停車位,電動門。請預約參觀。

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花園景色。戶外設有泳池/spa,草坪,BBQ區,戶外娛樂區/用餐區。設有5間寬敞臥室,一間 學習間,2間浴室,獨立化妝室。主臥室配備spa衛浴,配備雙大理石洗手台和獨立衛生間。臨 近學校,巴士站,機場和高速公路,公園,購物中心。此外設有儲物間,挑高天花板,3獨立分

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Rod Yan 0433 658 813

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Hong H. Hong 0438 118 888

Shaun Wang 0433 958 818

Louise Zhang 0430 933 658

Roan Liew 0401 727 473

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Thi Nguyen 0423 027 036

Ella Yin 0412 876 099

Nicole Qiu 0422 419 357

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

2/11 Sussex Street, Ringwood 售價 $890,000 - $979,000 拍賣 7 月 1 日周六 11:00am 4 Bed 3 Bath 2 Car

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•全新 4 臥室聯排別墅 •兩層均配備主臥室 •開放式寬敞格局

•設有車庫,管道供暖,分體冷氣 •臨近 Eastland,Aquanation

參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

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6/22-24 Warranwood Road, Warranwood 售價 請咨詢中介 出售 4 Bed 2 Bath 2 Car

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

•4 間臥室的家庭住房

參觀

•設有遙控雙車庫+2 街邊停車位

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•佔地約 366sqm

•設有庭院,露台,spa 休息區 •步行可達 7 間學校。

周六 10:00-10:30am

Jessamy Lomax 0448 229 973 Michael Webb 0428 431 019

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29 Sunbeam Avenue, Ringwood East 31-33 Sunbeam Avenue, Ringwood East 97 Mt Dandenong Road, Ringwood East 售價 請咨詢中介 拍賣 7 月 22 日周六 11:00am

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

•3 塊相鄰土地出售

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•總土地面積約 3933sqm

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•可全部購買或只購買一塊 •巨大開發潛力(STCA) •臨近周邊商店和學校。

周六 10:00-11:00am

林先生 0411 139 548 (會說普通話、廣東話、英語) Simon Bismark 0415 556 186

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11 Doon Court, BRIAR HILL ‘Woodlands’- 佔地約 8413sqm 巨大潛力 這 是 一 個 購 買 道 路 盡 頭 安 靜 位 置 超 大 土 地 的 千 載 難 逢 的 機 遇, “Woodlands”是可追溯到 1800 年代的在約 8413m2 綠洲之上的家園,臨 近周邊公園和遊樂場。您可設計打造宏偉的多層住房(STCA),周邊景 色美麗,臨近學校,Greensborough 購物中心和火車站。

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歡迎出價

7 月 18 日周二 5:00pm 截止

售價

$2,900,000-$3,000,000

開放時間

周六 10:00-10:30am 周三 2:30-3:00pm

聯繫人

Damien Carter 0438 850 166 Christopher Macey 0411 330 311

辦公室

9497 3222 | 9459 5666

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203/123 Pelham Street

CARLTON

城市邊緣的完美生活 位於幾近全新的 Bravo 區,這棟設有 2 間臥室的公寓經典舒適。給您帶來安全舒適的生活享受,精美的住房 包括:

•帶陽台的主臥室

•配備壁櫥的其他臥室

•配備電磁爐和洗碗機的廚房 •開放式客廳和餐廳

•時尚的浴室和洗衣房 •現代化的地板

•可供戶外娛樂的寬敞陽台

住戶可前往位於 7 樓的設施,包括坐擁市區美景的露台,蔬果園,BBQ 區和光照充足的客廳。位於墨爾本最 富有樂趣和活力的區域之一的中心,Bravo 鄰近 Lygon Street 餐廳和咖啡館,步行可達墨爾本大學,RMIT 和 CBD,給你帶來絕佳娛樂和時尚生活享受。目前正以穩定的每月$2,042.00 的價格出租至 2018 年 4 月 24 日!

2 臥室,1 浴室 售價: $498,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Victor Zhang 0488 699 991

1011 Doncaster Road, DONCASTER EAST 《墨爾本日報》報業集團

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絕佳位置,Noble Park 中心,步行可達周邊設施 地處 RGZ RGZ1 1區 NOBLE PARK 36 Thomas Street

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這棟位於 Noble Park 中心的住房步行可達周邊 設施,包括火車站,商店,巴士站,中小學,臨近 East-link,距離 Keysborough 中心/Parkmore 購 物中心和 Springvale 僅數分鐘路程,是首置者, 投資者和想要購買超大土地打造夢幻住房人士 的完美選擇,佔地約 623m2,亦可推倒重建多棟 住房/聯排別墅。住房設有 3 間配備壁櫥的臥室, 寬敞的客廳,廚房用餐區,管道供暖,升級的浴 室,2 間衛生間,雙車庫,車棚和超大後院。機不 可失,抓緊時間行動吧!

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

佔地約 4001 4001sqm sqm 的完美娛樂生活住房 NARRE WARREN NORTH 18-20 Cranston Close

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這棟位於 Narre Warren North 絕佳位置的美麗住 房佔地約 4001m2,私密安靜,設有美麗草坪。設 有 4 間臥室,主臥室,額撇比衛浴,正式生活區包 括娛樂室,配備暖爐,分體冷氣,坐擁戶外私人前 花園美景。廚房用餐區臨近正式餐廳。此外設有安

參觀 周六(24/06)12:00-12:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969

DANDENONG 29 Bruce Street

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參觀 周六(24/06)2:00-2:30pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Hanna Duong 0403 344 759

全警報,真空除塵,三相電源,雙車庫。戶外設有涼 亭,娛樂區,露台,美麗的花園,超大棚屋,工作間 或儲物間。這棟住房專注于舒適的娛樂家庭生活 享受,位置便利,抓緊時間參觀吧!

佔地約 850 850m m2 的超大土地 配備可建 12 公寓的批文許可 機遇在敲門,位於 Dandenong 中心,墨爾本第 二大區,步行可達周邊設施,包括 Dandenong 市 場,Dandenong Plaza,Dandenong 醫 院, Chisolm TAFE,公共交通,學校,游泳館,公 園,超市,高速公路等。您可在這處高密度區進 行投資,配備批文許可,一經購買即可開工,是 一個稀有機遇。住房設有 4 間臥室,獨立浴室, 2 衛生間,寬敞的客廳,燃氣廚房,目前正在出 租,有著穩定租金收入。

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NOBLE PARK 3/61 Kelvinside Road 這棟美麗的 3 臥室住房是投資者, 首置者和尋求小戶型人士的完美選 擇,設有獨立客廳,光照充足的廚房 和用餐區,分體空調,雙車棚,私人 後院和儲物空間。位於 Noble Park 絕佳位置,臨近 Princes Highway, Noble Park 中心,學校和公園。

拍賣 7 月 8 日周六 11:30am 參觀 周六(24/06)2:30-3:00pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969

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參觀 周六(24/06)12:00-12:30pm 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836

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Box Hill North

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頂級工藝 完美呈現 高檔設計,氣派豪華,近新 4 臥室洋房,約 26 square 居住面積,土地面積約 316 平方米(獨立產 權),極易打理。擁有開放式客廳和餐廳,廚房配有 Smeg 不銹鋼廚具,可通往室外露台,朝北後 院適合家庭休閒娛樂。2 間主臥室帶衛浴套房,樓上起居區帶讀書角,主浴室設雙洗手池和獨立 浴缸,服務 2 間雙人臥室。3 米高天花板,歐式橡木地板,高品質羊毛地毯,中央冷暖氣,安全 攝像頭,刷卡出入,歐式洗衣設施,以及遙控雙車庫。近 Kerrimuir 小學,屬 Box Hill High School 學區,步行可至公園綠地,附近有 Box Hill 和 Doncaster 購物中心,餐廳和娛樂設施。

Box Hill South

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您的未來在等待 位於極受歡迎的地段,約 815 平方米大地,開發項目的大好良機,背靠 Box Hill 高 爾夫球場,潛力無限,可建造豪華洋房或開發住宅項目(STCA)。近 Roberts McCubbin 小學,Gardiner’s Creek Reserve,屬 Box Hill High School 學區,附近還有 Box Hill Central,Kingswood College,迪肯大學,Surrey Park,Auqalink,Box Hill 購物中心,公交和著名餐飲區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 7 月 8 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/6) 1-1:30pm 周四(29/6) 12-12:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Tony Kwan 0422 876 886

3 臥室 1 浴室 4 車位 拍賣日期: 7 月 8 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/6) 2-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Box Hill North

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6 Benjamin Street

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Friday 23 June 2017

Blackburn North

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Friday 23 June 2017

21a

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寧靜舒適

寬敞家居,寧靜街區,完美家庭之選。擁有正式和休閒客廳區,會客廳帶壁 爐,遊戲室,寬敞家庭室/飯廳,旁邊是設備齊全的廚房。4 間帶衣櫃的臥室, 2間浴室,室外帶頂娛樂區和美麗花園。地屬VSC學區,歡迎來電預約看房。

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Vermont South

Mitcham

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Friday 23 June 2017

Box Hill South

A

22a

31 Piedmont Street

頂級地段 現代生活

這棟家庭洋房擁有4間臥室,3間浴室,正式會客廳帶壁爐,開放式餐廳和靚 麗廚房,寬敞家庭室可通往美麗的花園和後院,是兒童玩耍的最佳場所。配 有高檔木地板,燃氣暖氣,分體空調,停車位。地屬 Box Hill High School 學區,周邊設施齊全。

Forest Hill

13 Will Street

美麗的家庭生活

迷人花園環繞,內部裝修考究,這棟溫馨的家庭洋房擁有大會客廳,可欣賞花園 美景,可通往餐廳,廚房配有充足儲物空間和高檔廚具。樓上 3 間臥室,包括 1 間帶衣帽間和衛浴套房的主臥室。後花園風景優美,帶頂棚的露台適合娛樂聚 餐。配有燃氣暖氣,客用衛生間,分體空調,遙控雙車庫。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 7 月 1 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/6) 12:30-1pm 周四(29/6) 4-4:30pm Jason Starchenko 0448 840 156 Casey Wang 0400 181 218 Martin Froese 0411 703 914

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Friday 23 June 2017

Blackburn

A

23a

4 Patricia Road

家庭至享

完美地段,魅力板式洋房,典雅吊燈,寬敞會客廳和餐廳配有壁爐,開放式 飯廳,美食廚房配有 Blanco 烤箱和燃氣爐灶,Fisher & Paykel 洗碗機以及 充足儲物空間。帶頂娛樂露台,超大後院,適合家庭休閒聚餐。3間大臥室, 主浴室裝修精美,設有浴缸和超大淋浴間。

Nunawading

1/44 Shady Grove

現代化豪華生活

豪華生活享受,頂級連排別墅,配有硬木地板,高天花板,前方寬敞會客廳,開 放式家庭室和飯廳,氣派廚房配有石料廚檯和高檔Blanco廚具,室外娛樂區,底 樓帶衣櫃的臥室,配有雙通道衛浴套房,外加樓上大型主臥室帶衣帽間和衛浴套 房,還有2間帶衣櫃的臥室,和現代化浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 7 月 8 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/6) 10-10:30am 周四(29/6) 1-1:30pm Terry Anson 0400 983 879 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 23 June 2017

Blackburn

A

24a

2/15-17 Railway Road

頂級氣派

高檔設計的住宅楊帆個,擁有2間帶衣櫃的寬敞臥室,每間都可直通後院,都 朝北陽光充沛。樓上客廳,寬敞家庭室,飯廳區,讀書角,配有硬木地板, 廚房配有 Asko 廚具和石料廚檯。玻璃滑門可通往陽台,眼光明媚,風景優 美,適合休閒聚餐。

Blackburn North

1 Gay Street

魅力無窮 完美地段

4 臥室家庭洋房,明亮寬敞,配有拋光木地板,9ft 高天花板,正式會客廳帶壁 爐,可欣賞花園美景,木質廚房配有高檔廚具和充足儲物空間,開放式家庭室和 飯廳可通往室外區域,設有太陽能溫水游泳池,磚地娛樂區可進行BBQ聚餐。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 7 月 15 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/6) 12-12:30pm 周四(29/6) 1-1:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 23 June 2017

Blackburn North

A

25a

42 Junction Road

無盡的潛力

位於友善家庭住宅區,1塊地契上2棟高檔住宅。1a Diana Drive擁有3間帶 衣櫃的大臥室,客廳,獨立餐廳,廚房,私家後院和娛樂用餐區。42 Junction Rd 是一棟擁有 3 間臥室的板式洋房。可選擇翻新、或者推倒重建夢想豪 宅(STCA)。

Box Hill North

7 McKean Street

轉角大地 魅力無限

這棟三臥室磚房,室內配有高檔硬木地板,高天花板,溫馨內飾裝潢,客廳,正 式餐廳,廚房配有廚檯和不鏽鋼廚具,旁邊是家庭室。後院設有娛樂露台,陽光 充沛,適合休閒聚餐。地屬Box Hill High School學區,周圍有多所當地學校, 商店和公園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 6 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 7 月 15 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/6) 2-2:30pm 周四(29/6) 11-11:30am Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 7 月 15 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/6) 3:30-4pm 周四(29/6) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611

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Friday 23 June 2017

Blackburn North

A

26a

169 Springfield Road

頂級地段

位於頂級地段的優質住房,非常適合首置、年輕家庭、投資或開發。稍加裝修即 可享受現代化居住享受。擁有3間臥室,1間明亮浴室,經典客廳可通往整潔廚房 和飯廳區。1間陽光房,後方有1間工作間帶小廚房和壁爐。土地面積約615平方 米,最重要的是地段絕佳,潛力無限,未來可建造全新豪宅或重新開發(STCA)。

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David To 0421 386 715 物業顧問(粵、中、英語)

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Casey Wang 0400 181 218 物業顧問(中、英語)

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Friday 23 June 2017 A

Hawthorn

27a

1/164 Barkers Road

Hawthorn 中心便捷地段 位於 Hawthorn 中心佳位,三層住宅洋房,提供您氣派的都市生活享 受,靠近多家名校,電車站,火車站,商店和餐廳。樓下客廳,帶衣 帽間和衛浴套房的主臥室,私家娛樂區。樓上高檔廚房,飯廳,家庭 室,陽台。三樓是 2 間帶衣櫃的臥室,還有 1 間主浴室。配有冷暖空 調,2 間衛生間和停車位。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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Friday 23 June 2017

Kew

A

28a

88 Gladstone Street

幸運轉角 88 號

頂級轉角佳位,經典洋房佔地約 405 平方米,適合投資或重新開發(STCA)。位於林蔭靜街,也適 合重新建造夢醒豪宅或加建(STCA)。現有 3間臥室,會客廳,儲物間,儲藏室/車間,和停車位。 周邊設施齊全,交通便捷,近公園,巴士站,商店,電車站,Eastern Freeway和著名學校。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

Hawthorn East

12/102 Camberwell Road

公園旁娛樂至享

優質 3 臥室公寓房,盡享迷人公園美景,設有娛樂陽台,地段寧靜私密,步行 可至 Camberwell Junction,擁有寬敞的開放式客廳/餐廳,3 間臥室,包括為 衛浴套房的主臥室,石料廚房和浴室,冷暖空調,對講系統,外加 2 個地下停 車位。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 7 月 15 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/6) 11-11:30am 周四(29/6) 12-12:30pm Dean Lang 0412 693 036 David Gillham 0411 518 672

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29a

Friday 23 June 2017 A

Surrey Hills

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澳華地產

52 Park Road

優質家庭靚房 位於 Wattle Park 林蔭靜街,靠近著名學校,電車站,當地咖啡廳。氣派五臥室家庭 洋房,現代化裝潢,美麗花園環繞四周。擁有多間起居室,餐廳,娛樂區,朝北娛 樂區,5 間臥室,樓下主臥帶衣帽間/衛浴套房,另外 3 間位於樓上,還有遊戲室, 浴室。設備齊全的石料廚房,遙控車庫。靠近 PLC,迪肯大學,Station St 商店,土 地面積約 735 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣日期: 6 月 24 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(24/6) 11:30-12pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Friday 23 June 2017 A

Camberwell

30a

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6/9 Eddy Street

Camberwell 實惠物業 明亮寬敞的兩臥室 Villa 洋房,非常適合首置或投資,步行可至 Fordham Gardens,Camberwell Rd 電車站和 Hartwell Village 咖啡店和商業街。位於住 宅區後方,位於林蔭靜街,朝北客廳/安亭,主臥室帶額外儲物區,廚房和 浴室,大後院,冷暖空調,帶車位。未來更有翻新增值潛力。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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實惠投資良機,Box Hill 完美地段,這間公寓目前每週租金收入$240,租約到 2018 年 2 月,東主必售,每年回報率達 8%。靠近 Centro Box Hill,Box Hill 火車站,電 車站,巴士站,商店,餐廳,精英名校,公園,體育館和高速公路。開放式客廳/ 廚房,大臥室,獨立浴室,陽台,安全出入口,帶一個車位(每月出租$80)

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Anthony 0421 454 086

夢想中的完美別墅!

這棟 3 臥室磚墻洋房,地段絕佳,適合投資或開發。土地面積約 903 平方米,潛力無限。 現有洋房維護完好,擁有花園,帶鎖單車庫,3 間臥室,拋光木地板,客廳帶空調,燃氣 暖氣,後院有涼亭和娛樂區。靠近公交,步行可至 North Shore 火車站,可直達墨爾本, 附近還有 Corio Village 主要購物區,歡迎來電預約參觀。

售價: $380,000

David Zhou 0425 278 648

Canterbury Road, Surrey Hill 102/300 Victoria Street

新上市

Brunswick

新上市

高檔連排別墅,豪華品質,舒適生活,全新 4 臥室,3 浴室,雙車庫雙層 別墅,精裝修,現代化設計,帶花園。靠近 Chatham 火車站,Maling 和 Union Rd 咖啡商業街,當地著名學校,公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

21/234 Warrigal Road

公寓樓花出售,適合投資或自住,附帶 3 年出租保證,每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區,C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活,公共設施包括健身房,樓頂花園,咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室,獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間,可通往陽台,盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房,第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素,讓您盡享美好生活。

$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256

Camberwell Mt Waverley開發良機

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便捷地段 投資良機 近迪肯大學,Burwood Village 商店,75 路電車,766 路和 903 路巴士,可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業,共有 32 間公寓。現代化裝修,安全 出入口,1 間臥室,廚房配有燃氣爐灶,電子暖氣,微波爐和冰箱,氣派浴 室,家具齊全。還有陽台,後院或露台,樓里有公共洗衣房,路邊有停車位。

罕見的優秀開發良機,位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區, 歡迎聯繫我們,了解更多詳情。

售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086

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《墨爾本日報》報業集團

Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

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Friday 23 June 2017 A

商業物業出售 優質餐廳投資

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪), 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳,長租約,非常適合投 資 , 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積,高利潤,目前剩 2 年租 約,外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 , 年 凈 租 金 收 入 $78, 000,每年 4%漲幅,約 4.9% 回報率。

$1,620,000 Andy 0418 383 678

高曝光率地段

由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里,介於亞拉河與 丹定儂山區,景色優美,環境清新,交 通方便(有直達 LILYDALE 的火車) 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格:既有公寓式 的服務,也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調, 其中有主人套房,全設施專業會議廳, 有景餐廳,娛樂室 – 桌球,遊戲,會客 廳,網球場,燒烤。約 1.5 英畝占地

旅館

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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

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高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業,靠近 Showground 和 Flemington Racecourse, 門 口 就 有 電 車站,附近有餐廳,酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率,適合 經營各類生意,包括便利 店,外賣店或醫療診所。

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頂級辦公室 投資并出租-奶吧

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土地面積約 202 平方米,經 營多年的奶吧店,後方有 2 間臥室的住房,外加停車 位,長租約,高租金回報, 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 , 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中,對面是公園, 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves, 附 近 有 公 交 , 可 直 達 West Gate Fwy。

$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心,工業 1 區,約 600 平米建築面積,土地 約 825 平方米,帶 6 個 車位,辦公室配有空 調,適合工廠批發, 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

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1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來

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位於 Whitehorse Rd,靠近中國 銀行,繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza,鄰 接 火 車 站,電車站,巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家,所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積,樓上大約 84 平方 米,7 天營業,購入即可營業,5 年租約,適合做各類生意。

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Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位,正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站,對面是 St Kilda 小 學,Town Hall 和 Grosvenor Hotel,鄰 近 各 類 商鋪,周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪,目前出租給 IT 公司,租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區,配有 廚房和衛生間設施。

$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086

910 Whitehorse Road Box Hill

75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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18 Park Road, Warburton VIC

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading, 背 靠 Bunnings, 近各類商家,小段車程可至 Box Hill Central,這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房,擁有大 型展示廳,樓上帶鎖辦公室和 會議室,高天花板,帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 , 約 341 平 米 土 地 , 超 過 400 平米可使用面積,包括 4 個車位,穩定出租,高回報。

$1,100,000

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Friday 23 June 2017 A

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商業物業出租 商鋪出租

澳華地產

需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 Box Hill 長租商鋪

141-145 Ocean Beach Road Sorrento 罕見良機 優質商鋪 首次上市出租,位於 大洋路頂級地段,旁 邊有家具店,公共停 車 場 , Coles 超 市 , Mitre 10,銀行,咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 , 約 150 平 米 加 50 平米室外區域,帶 4 個 停 車 位 , 2017 年 7 月 1 日起可租。

約 138 平方米商鋪,位於 商業 1 區,鄰近繁華的 Box Hill Centro 入口,火 車站,電車站,巴士 站 , Whitehorse Plaza, 餐廳和各類商店商鋪, 所在地區是維州文化最 多樣的社區之一,適合 做餐飲生意,醫療中 心,健身房,職業事務 所或其他各類生意。

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 , 鄰接商店,咖啡廳, 餐廳,市場和住宅 區,對面是火車站, 屬商業 1 區,適合各 類生意,如寵物用品 店,直銷店,咖啡廳 或餐廳等。

租金: POA

租金: $2,687/月

租金: $4,766/月

4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪

工廠和展示廳

辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 , 約 500 平方米,位於東南區 Blackburn 佳位,包括獨立辦 公室,展示廳,廚房,衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意,工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway, City Link,距離 Whitehorse Rd 約 50 米 , 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 全新商鋪,頂級地段,周 邊有多家商家和企業,靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 , 地 屬 Balwyn High School 學區,附近有多所 小學,咖啡店,餐廳等。 約 100 平方米店面,商業 1 區,配有殘障衛生間, 公共停車場,目前空置。

租金: $2,167/月

Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale 全 新 商 鋪 約 115 平 方 米 , 靠 近 Station St 和 Whitehorse Rd, Box Hill Centrol 和 Whitehorse Plaza, 步 行 可 至 火車站,電車站,巴士 站 , 附 近 有 Eastern Freeway,Eastlink 和各交 通幹道。適合做餐廳/咖 啡廳,專業服務生意, 位於維州最著名的多元 文化社區之一。

全新 75 平方米商鋪,位 於商業 1 區,鄰近 Bayside 購物中心,Myer,Woolworths, Kmart, 郵 局 , 餐廳,商店,步行可至 Frankston 火車站,巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。

租金: $65/平方米

16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租

高曝光率商鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

前身為咖啡廳,約 280 平米店 鋪面積,拋光木地板,獨立 辦公室,廚房,衛生間,帶 3 個車位,營業時間無限制, 適合做各類生意,包括醫療 服務,快餐店,蛋糕店,花 店,折扣店或餐廳等。

底樓商鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區,底樓商鋪,約 120 平方 米店面,帶一個車位。左邊是 魚薯店,右邊有各類生意,適 合做零售店,辦公室,食品生 意等(STCA),前後有充足停車 位,現正出租。

租金: $18,334/月

租金: $2,090/月

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵

業 租出類物 成功量同 大 急徵

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 業

租出類物 成功量同 大 急徵

Springvale 繁 忙 商 鋪 , 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口,正對 停 車 場 , 約 80 平 方 米 店面,超大廚房,後方 有 辦 公 室/儲 物 區 , 以 及殘障人士衛生間,適 合各類生意,可做餐廳 和其他生意。

租金: $3,750/月

《墨爾本日報》報業集團

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位於二樓的辦公室,約40平方米 面積,帶獨立廚房,男女衛生間 和殘障衛生間,每周$360,包括 開支,保險,市政費,物業費, 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd,近 各類店鋪,餐廳,咖啡廳,公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心,附近有高速公路。

159 Eley Road Blabkburn

約 302 平方米總出租面積,位於 Kings St 上的執照齊全餐廳,租約 到期,約 180 平方米底樓餐廳區, 加上約 120 平方米廚房和儲物區。 位於多層酒店建築底樓,旁邊是 便利商店,餐廳,咖啡店,酒 吧,辦公室和其他商鋪,適合有 經驗的經營者,提供長租約。

租金: $3,000/月 三個儲藏室,一個 約 50 平 米 , 帶 24 小時入口,另兩個 各 35 平 米 , 從 139 Lonsdale St 入 口,24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

靠 近 Huntingdale 購 物區,工業 1 區, 約 385 平方米建築 面積,可增至 1000 平方米。帶多個停 車位,展示廳可做 倉庫或工廠使用。

租金: $2667/月

租金: $5,833/月

繁忙商鋪

全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 , 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角,附近有 20 棟精品公 寓,門口就是電車站, 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店,周邊還有住宅區和 開發區,近 Showground 和 Flemington Racecourse, 帶 一 個 車 位 , 適合各類生意。

租金: $4,333/月

租金: $4,000/月

商鋪出租

179 Canterbury Road Canterbury

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne

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約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租,位於公寓樓底 樓,正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建, 將吸引眾多生意,引爆 無限商機。適合做各類 生意,旁邊有咖啡廳, 理髮店等,周邊有無數 住宅公寓高樓。

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租金: $295/周

租金: $4,584/月

Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室

Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租

位於 Whitehorse Rd 中心地 段,近 Market St 和中國銀 行,附近有多家商家,火 車站和電車站,主幹道和 高速公路。適合做零售 店,醫療服務,食品生 意,展示廳,健身房等。 前身是 NAB 銀行,約 12.2 米臨街正面。

租金: $14,583/月

這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室,配有空調和地毯,高天花 板,獨立廚房,衛生間和浴 室。自然光充足,其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位,近 Monash Freeway,附 近有咖啡廳,KFC,加油站和 多家商店,適合各種類型的生 意。

租金: $1,387/月

約 243 平 方 米 店 鋪 , 位 於 Lonsdale Street,目前為議價 餐 廳 , 租 約 2016 年 8 月 到 期,包括約 200 平方米底樓 區,外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓,旁邊是便利 店,餐廳,咖啡廳,酒吧, 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者,長租約。

租金: $12,084/月

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繁忙地段,對面就是 Frankston 火 車 站 , 旁 邊是 18 路電車站,近 購物中心,醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪,商業 1 區,後方有 出入口,低開支,營 業時間無限制,適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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