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82 Patrick Street, OAKLEIGH EAST 豪華家庭洋房，讓人過目難忘，超越您 的所有夢想，給您最頂級的居住享受！ 這棟雙層住宅擁有 6 間臥室，超豪華娛 樂區，交通更是極其便捷。靠近 Clayton Road 商 店，Clayton 火 車 站，Monash Freeway，Monash 大學 Clayton 校區和 Monash 醫療中心，創造 Oakleigh East 家庭生活的新標準！
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拍賣 7 月 22 日 周六 1:00pm 開放 7 月 1 日 周六 10:30-11:00am 7 月 6 日 周四 4:30-5:00pm
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2 Oberon Avenue, OAKLEIGH EAST 這套單層住宅位於絕佳地段，適合投資者，自住者 和開發商購買。便利地段，近 Oakleigh 咖啡店和飯 店區，莫納什大學 Clayton 校區，Huntingdale 火車 站，Chadstone 購物中心，公園和學校。佔地約 843 平方米。有潛力可建造三套聯排別墅(STCA)，格局 合理，採光良好，現有租戶，每年可獲取可觀收入。 單層格局，有寬敞的臥室，明亮的浴室，生活區，廚 房配備防濺板，900mm 獨立爐灶，燃氣暖氣，空調， 超大雙車庫，寬敞後院，果樹。選擇多樣，適合購買。
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6-8 The Gateway, BERWICK 東南區門戶佳位，靠近 M1 高速和主幹道， 雙層物業目前是便利店，地屬 GRZ1，未 來開發潛力巨大(STCA)。總土地面積約 1256 平方米，總建築面積約 286 平方米， 擁有約 150 平方米店面，約 136 平方米三 臥室住房。目前年租金$55,347+GST+開 支，4 年租約始於 2014 年 4 月 18 日，未來 2 個 4 年選項。帶 17 位停車場加雙車庫。
拍賣 7 月 21 日 周五 12:00pm 開放 請預約參觀
George Kelepouris 0425 798 677 Joshua Colosimo 0413 790 309
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下周五拍賣
37 Armstrongs Road, SEAFORD 優質商業物業，位於東南區佳位，距離海灘約 700 米，距離 Carrum 火車站約 2.7km，距離 Seaford 火車站約 1.5km。雙層建築目前出租給咖啡店，始 於 2016 年 3 月 1 日，帶 2 個 2 年選項，目前租金每 年$13458.76 加 GST 和開支。獨立兩臥室住房于 2015 年 10 月開始出租，目前月租金$1118。總租 金每年達$26874.76。總建築面積約 187.92 平方 米，樓下約 97.05 平方米，樓上住房約 90.87 平方 米。總土地面積約 191 平方米。商業 1 區(B1Z)。
拍賣 7 月 7 日 周五 11:30am
開放 請預約參觀
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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拍賣出售
12 Station Street, SEAFORD 位於東南區門戶佳位，近火車站、海灘、各類 商鋪和高速公路。物業分為店鋪和 2 臥室住 房，非常適合投資。總建築面積約 165 平方 米，總土地面積約 221 平方米，商鋪約 85 平 方米，獨立 2 臥室住房約 80 平方米。帶 2 個車 位，物業後方有公共停車場。目前租金收入每 年$19,476.37 外加住房預計租金每週$350。
拍賣 7 月 27 日 周四 1:00pm
開放 請預約參觀
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH COMMERCIAL
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Kim Seungup 0413 678 294
CBD餐飲街 亞洲BBQ餐廳
Albert Park著名日本餐廳
Clayton著名亞洲BBQ餐廳
唐人街著名美髮店
Northcote商業街美髮沙龍
Springvale繁忙亞洲麵包店
位於 CBD 中心繁華餐飲街上的 著名餐廳，周入$17,000，只做 晚餐，月租$8,740，8 年租約，雙 層樓房帶多功能廳，精裝修，商 業廚房，酒牌至 1am，高利潤。 開價：$550,000
位於東南區繁華餐飲街上的著 名餐廳，周入$12,000 月租$3, 600，長租約，穩定收入，周邊無 競爭，樓上有住房可出租，商業 廚房，全酒牌，高利潤。 開價：$350,000
位於墨爾本北區近城主路，周入$2, 000，月租$1,900,包括 GST 和開支，7 年租約，鄰靠 Northcote 購物廣場，周 邊眾多住宅和辦公樓，曝光率極高， 精美內飾，帶1個車位，10個工作臺， 2 個洗髮臺，大店面，空間充足可增 加美容或美甲服務。停車位充足。 開價：$45,000
CBD著名亞洲餐廳 著名亞洲餐廳加酒吧區，位於客流 繁忙的 CBD 中心地段，周邊辦公樓 和公寓樓林立，周入$50,000，僅做晚 餐，月租$14,000包括GST，開支和水 費，10 年長租約，雙門面超過 70 座， 全新裝潢，商業廚房，酒牌至 4am， 高利潤。 開價：$650,000
Southbank Boulevard著名日式餐廳
著名日式餐廳，鄰近皇冠賭場， 周入$10,000，只做 5 天午餐，月 租 $9,000，12 年 租 約，客 流 繁 忙，精裝修，設備齊全的廚房， 遠近聞名，穩定收入，酒牌至 3am，高利潤。開價：$150,000
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周入$6,000，只做晚餐，月租$2, 500，8年租約，位於市中心東邊 繁忙街區，成功經營 20 多年， 遠近聞名，精裝修，多功能商業 廚房帶步入式冷藏庫，全酒牌， 45座，充足停車位，高利潤。 開價：$125,000
成功經營多年的美髮店，客源 穩定，精裝潢，配有高檔設備， 位於唐人街繁華街道，高利潤， 穩 定 現 金 流 生 意。周 入 超 過 $10,000，月租$9,100包括開支， 長租約。 開價：$195,000
周入$8,000，月租$3,800，長租 約，餐飲街主路佳位，靠近購物 中心和咖啡店及餐廳。精美裝 潢，大店面，設備齊全，客流眾 多，帶多個停車位，高利潤，忠 實客源，可改作其他餐飲類型。 開價：$200,000
Collingwood Smith St日式餐廳
位於著名餐飲街上的日式餐 廳，周入$5,000，月租$4,300， 長租約，客流繁忙，穩定收 入，樓上有住房(月租收入$2, 700)，商業廚房帶冷藏庫，全 酒牌，高利潤。開價：$85,000
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10-12 Earlstown Road, HUGHESDALE 於其購買一塊土地，何不收入兩塊 鄰接的大地呢？總土地面積約 1,210 平方米，後方有通道出入，位於極受 歡 迎 的 Hughesdale 佳 位。罕 見 良 機，全 新 GRZ5 地 區，屬 Oakleigh Activity Centre，非常適合投資或開 發(STCA)，頂級項目，值得擁有。
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11 Beaufort Street, MITCHAM 這棟美麗的經典住房位於高處佳位，適 合翻新，擴建或開發（STCA） 。住房設有 挑高天花板，裝飾飛簷，相片架，壁紙。房 間寬敞，設有正式客廳，超大臥室，中央 廚房，后露台。後院平坦寬敞，可供寵物 玩耍。佔地約 774sqm。
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5/15 Leigh Road, CROYDON 這棟雙臥室聯排別墅臨近 Croydon 火車 站，商店和學校，維護良好，設有車庫，超 大客廳，光照充足的廚房，後方蔬果園。 寬敞的客廳和多功能廚房給您帶來絕佳 生活享受，位於開發區後方，給您帶來私 密安靜的生活氛圍，步行可達周邊設施。
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2 Thornhill Drive, FOREST HILL 建築商自住房，設有六間臥室加學 習間，三間浴室和三個生活區。位於 高處佳位，適合大家庭入住，美麗舒 適，經過翻新。設有木地板，挑高天花 板，格局精巧，光照充足，空間寬敞。 臨近 Forest Hill 周邊商店和咖啡館。
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拍賣 7 月 15 日 周六 11:45am
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UPPER FERNTREE GULLY 157 Glenfern Road
極度稀有！11.5 英畝超大土地！ 這處稀有的土地佔地約 11.475 英畝，等待著您來打造夢幻家居！周邊環境美麗，坐擁墨爾 本自然保護區，河流和 Dandenong 山脈美景。臨近周邊學校，商店和娛樂設施，距離 Fertree Gully 火車站僅 2 公里。配備可建 2000m2 的住房的批文許可，或打造您的夢幻住房 （STCA）。可能性無限。 *佔地約 11.475 英畝的超大土地 *景色美麗 *臨近學校，商店和公共交通 *配備可家 2000m2 住房的批文許可
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7 月 11 日周二 6.00pm（除非預先售出） 請預約參觀 Michael Hamilton 0478 950 888 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
3 Station Creek Way
高端生活享受！ 這棟奢華家庭住房格局精美，設有： •4 間寬敞臥室加學習間/辦公室，可改建為第五間臥室。主臥室配備陽台，坐擁美麗公園景色 •多個生活區包括家庭影院，兒童娛樂區，開放式客廳，戶外設有露台，配備地燈和吊扇
•此外設有石廚檯，警報系統，挑高天花板，現代化燈照，真空除塵，管道供暖/分體冷氣，
Botanic Ridge
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售價: 請聯繫中介 參觀: 請預約參觀 聯繫人:
水箱，行車道
•佔地約 764sqm
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Harry Brar 0413 585 759
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
21 Summerlea Road
自住，投資或開發的完美選擇（STCA） ，651m2 這棟住房設有寬敞的正式客廳，3 間配備壁櫥的雙人臥室，翻新的浴室，翻新 的洗衣房，配備燃氣爐灶，洗碗機的美食廚房，家庭用餐區，超大露台，管道 供暖，地板，雙車庫，水箱，獨立花園棚。佔地約 651m2，具備分地開發潛力 （STCA） 。 臨 近 Westfield Fountain Gate， Fountain Gate 中 小 學 和 Dandenong
Narre Warren
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售價: 請聯繫中介 參觀: 請預約參觀 聯繫人:
Valley Special Developmental School，高速公路等設施。 Veronica Vekony 0412 250 633
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
103 Robinswood Parade
完美住房，配備可停放小船和房車的空間 這棟精美的一戶主住房設有正式客廳和餐廳，中央美食廚房配備花崗岩廚檯和 不鏽鋼廚具，另設有開放式家庭室和用餐區，4 間雙人臥室-主臥室配備奢華 衛浴和雙入壁衣櫥。此外住房室內外經過全新粉刷，設有硬木地板，全新地 毯，冷暖氣，裝修奢華，配備超大雙車庫和可停放小船或房車的空間。佔地約 680sqm。
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Narre Warren South
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Veronica Vekony 0412 250 633
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BRICKX
打入 BRUNSWICK WEST 市場 Bricks 售價
99 澳元起
與 BRICKS 合 作，澳 洲 人 現 在 花 費 99 澳元以上即可在 Brunswick West 投資住宅。 CEO Anthony Millet 預 計，Melbourne 的這一最新產品將受到投資者 的 歡 迎，進 一 步 增 加 了 目 前 Melbourne Prahran 和 Melbourne Port 的投 資組合。 Millet 先生說： “ 我們很高興能夠 以低於 100 澳元的實惠價格提供這樣 一個令人驚歎的轉型平臺。” “ 初 始 Brick 售 價 為 99 澳 元， BRICKX 努力創造所有澳大利亞人都 可以負擔得起的投資物業。” BRICKX 打破了在住宅房地產投 資方面存在的傳統障礙。 BRICKX 物 業分別投入個人信託，分為 10,000 個 單位或 “Bricks” 。然後投資者就可以按 照擁有的 Bricks 數量來獲得資本回報 和每月的淨租金收入。 BRICKX 使其 成員能夠選擇何時投資，何時通過在 平臺上出售 Bricks 來退出投資。 Shamrock Street 的物業通常為三 間臥室，兩間浴室，設有車棚，擁有庭 院和私人屋頂花園，毗鄰主臥。 “Brunswick West 在 市 郊 提 供 了 非凡的生活方式。它靠近公共交通設
施，咖啡館和餐館。” Millet 先生如此補 充。 CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 也是 BRICKX 顧問小組的成員，他表 示，靠近市區、大學和社交區的物業需 求量高。 CoreLogic 的資料顯示，過去五年 來，Brunswick West 的房價在每年都 上漲了近 6.6％。 “Brunswick West 的 租 賃 市 場 備 受歡迎，這有助於保持低空置率和高 需求。搭乘電車和火車可前往 CBD，該 地區特別受大學生和年輕家庭的歡 迎。” 隨著 Melbourne 及 Manly 的 Prahran, Port Melbourne, Potts Point, Surry Hills, Darlinghurst, Bondi Beach, Enmore, Mosman, Annandale 和 Double Bay in Sydney 的物業加入，成員們 可以輕鬆地進行各種物業投資。 若 您 想 在 Brunswick West 預 購 Bricks，請訪問 www.BRICKX.com 並閱 讀 PDS，以考慮 BRICKX 是否適合您。 BRICKX 已授權向澳大利亞居民 提供我們的物業投資平臺，您須年滿 18 歲方可進行投資。
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