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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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第 1579 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Blackburn North
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
16 Gerbera Court
經典雅緻 寧靜佳位 魅力迷人的花園佳位，這棟典雅的家庭洋房位於寧靜街區，步行可至各類設施，包括 Old Orchard 小 學，Blackburn High 和 North Blackburn 購物中心。內飾精美，大客廳，寬敞臥室，娛樂區，後院，美麗花 園。土地面積約 785 平方米，未來可分割開發或重建夢想豪宅(STCA)。
拍賣日期: 10 月 15 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748
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10 月 26 日 周三 11am AEDT, River Room, Crown Casino, Melbourne
澳大利亞最大 ASX 排名供貨商 頂級幼兒教育機構投資
新簽的 5 年租約，租于 G8 Education 至 2020 兩個額外的 5 年選項至 2030 G8 Education Ltd: ASX 排名最大的早教機構， 全國擁有超過 450 家中心 租戶支付所有日常開支，包括土地稅 每年租金審核，外加市場評估帶選項 現代化專業機構，執照可提供 131 個位置 于 2011 年由 G8 Education 接手的穩定生意 頂級 3,000 平方米*主路大地，帶 88 米寬臨街正面 Wyndham City: 澳大利亞最大的發展地區之一，預計在接下去的 30 年內人口將增長至 377,000，并增加額外 164,000 個工作機會 租金: 每年$279,125* (2017 年 1 月)
全新 20+10+10 年租約至 2056 優秀幼兒教育機構投資
全新 20+10+10 年租約至 2056 由 Think Childcare Ltd 經營管理: ASX 著名早教機構，擁有 35 家中心，同時額外經營管理 13 家中心 現代化專業建造設施，執照可提供 91 個位置 成功經營多年的中心，最近花費$550,000 進行升級， 包括高檔硬木地板和室外遊玩區改建 稅收折舊優惠/租戶支付所有日常開支 高檔 1,528 平方米*轉角大地，帶超過 77 米寬的臨街正面 位於發達的教育地區，距離 Lalor 火車站 150 米*，距離 Coles 和 Woolworths 大約 700 米 租金: 每年$275,188*
全新 15+10 年租約至 2041 – 4%租金漲幅 蓬勃發展的西區門戶佳位
全新 15+10 年租約，租于 Sparrow Early Learning 至 2041 年 Sparrow Early Learning: 經驗豐富的早教機構，全國擁有 15 家中心 每年 4%漲幅 近新 950 平方米*專業建造的設施，執照可經營 120 個位置 頂級 2,772 平方米*土地，三面臨街，總寬度達 148 米*，鄰靠 Derrimut Road 正對 Coles 和 K-mart 所在的 Tarneit Central 購物中心開發項目， 距離 Tarneit 火車站僅 750 米* Wyndham City: 澳大利亞最大的發展地區之一，預計在接下去的 30 年內人口將增長至 377,000，并增加額外 164,000 個工作機會 租金: 每年$278,375*
全新 20+10+10 年租約至 2056 高檔幼兒教育機構投資
全新 20 年租約，租于 jenny’ s ELC 至 2036 兩個額外的 10 年選項至 2056 Jenny’ s ELC: 成功經營多年的全國幼兒教育機構， 在 Bendigo 擁有 4 家中心 固定 3%租金漲幅/租戶支付所有日常開支 高檔 829 平方米*雙磚設施，于 2010 年建成，執照 可提供 128 個位置 優秀的 3,941 平方米*土地，帶超過 40 米*寬臨街正面 額外配套設施包括 1 棟現代化 3 臥室住房 稅收折舊優惠 總租金: 每年$372,456* (包括住宅)
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七家高檔物業加油站投資良機 全新 20 年三重凈租賃
全新 20 年租約至 2036 年，選項至 2056 年 United Petroleum: 澳大利亞最大的獨立加油商家 罕見的三重凈租賃條款，租戶支付所有日常開支， 建築工程，地下修理及維護費用 保證租金漲幅，每年可達 3.5% 墨爾本拍賣 10 月 26 日 周三 11am Cranbourne VIC 租金: 每年$350,000* Narre Warren VIC 租金: 每年$260,000* Hobart North TAS 租金: 每年$245,000* Launceston TAS 租金: 每年$240,000*
悉尼拍賣 10 月 25 日 周二 Maitland NSW 租金: 每年$395,000* North Richmond NSW 租金: 每年$300,000* Rydalmere NSW 租金: 每年$220,000*
10 年租約 Bridgestone Corporate 戰略佳位，地處 Aldi 超市和 Burnnings 中間
Bridgestone – 10 年租約至 2023 年 11 月，外加選項至 2033 Crazy Creatures – 5 年租約至 2021 年 6 月，外加選項至 2026 每年固定租金漲幅 3%(Bridgestone) & 4%(Crazy Creatures) 位於 ALDI 超市和 Bunnings 中間的中央商業位置 近新 500 平方米*建築 – 于 2013 年建成 大型土地 2,208 平方米*，正對 Bunnings Bridgestone Australia: Bridgestone Corporation 旗下公司， 世界最大的輪胎製造商 Bethania: 位於 Brisbane CBD 以南 27kms 處的高速發展 地區，靠近主要交通幹道和 Logan Town Centre 淨收入: 每年$113,875* (Bridgestone 75%)
實惠的加油站投資良機 多功能服務中心，附帶未來開發潛力
5 年租約至 2019 年 12 月，帶選項至 2034 每年 CPI 租金審核 租戶支付所有日常開支 因 2016 BP 品牌更新，最近租戶進行過設施更新 大型多功能土地，面積 2,024 平方米*，帶未來 開發潛力 戰略佳位，靠近繁忙的超市購物中心 著名加油站和便利店，位於 Mulwala: 南半球 最大的划水俱樂部之家，極受歡迎的假日旅遊 勝地，以及退休人士居住的新選擇地 租金: 每年$61,105* (2016 年 12 月)
成功經營多年的超市+酒品店 激動人心的都市住宅區商業街佳位
新簽的 5+5+5 年租約，至 2030 年 11 月 在此成功經營超過 50 年的超市 每年固定 3%租金漲幅 租戶支付所有日常開支 頂級 725 平方米*建築，帶 18.2 米*三面臨街， 後方可供出入和卸載貨物 大型 613 平方米*物業，位於高尚的商業 1 區 三塊物業產權，有利於未來開發 頂級地段，周邊有多家著名商戶，包括 Priceline Pharmacy, 報店，Australia Post，咖啡店等 租金: 每年$128,419* (2016 年 11 月)
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穩定租約 租戶為家居建材和五金巨頭 Mitre 10 在此租賃已超過 30 年
穩定的 10 年租約至 2023 年，外加選項至 2038 年 (租戶在此經營已超過 30 年) 每年租金審核/租戶支付所有日常開支 頂級 2,768 平方米*建築，維護完好，佔地 7,945 平方米*，雙通道出入，帶 230 米寬臨街正面 Mitre 10: 澳大利亞最大的獨立家居建材和五金批發 商，擁有 300 多家門店，由 Metcash Limited 持有 ASX 排名前 100 企業 Ararat: 維多利亞州西部重要服務中心，最近進行了價值$2B 的 發展改建，包括當地監獄，高速公路和農場設施，是到達 Grampians 的門戶地區，交易量大約 22,000 租金: 每年$210,912* (2017 年 1 月 預估 CPI 1.85%)
新簽的租約 租戶是 ASX 排名商家 頂級 CBD 地段，周邊多家全國著名商戶
新簽的 5+5 年租約至 2026 年 7 月 Harvey Norman: ASX 排名企業，全國擁有 190 多家門店 每年 CPI 租金審核，可選擇市場評估 成功經營多年，位於頂級商業地段，周邊有 Woolworths， Target，McDonald’s 等 高檔 1,000 平方米*建築，後方可出入和裝卸貨物 稅收折舊優惠 Warragul/Drouin: 距離墨爾本市區僅 33km 的衛星城鎮， 預計于 2026 年當地將增加大量住宅區，人口將增長至 43,000 租金: 每年$172,623*
ASX 排名 成功經營多年的租戶 優質展示廳 地段優越 鄰靠高速公路
新簽的穩定 5 年租約，外加選項至 2026 年 8 月 Reece Group: ASX200 企業，利潤報告達$280m (2016) 擁有 450 多家門店，僱員超過 3,500 每年租金審核 租戶支付所有日常開支，包括 rates 和保險 絕佳的 540 平方米*建築，土地面積 1,575 平方米* 當地著名的汽車商業地區，擁有 40 米*寬正面鄰靠 Ogilvie Avenue(Murray Valley Hwy)，每天有 15,000 輛車經過此地 帶 9 個停車位 單租戶，輕鬆管理 租金: 每年$75,000*
穩定的長期投資佳選 多功能建築 轉角佳位 曝光率高
最近新簽的租約至 2025 年 8 月 穩定租約，帶 6 個月保障押金和總監保證 每年租金審核/租戶支付所有日常開支 多功能建築配有空調設施，面積 628 平方米*，外加 28 個停車位 – 于 2011 年建成 頂級土地面積 1,818 平方米*，位於主要交通幹道， 寬闊轉角位置，曝光率高，雙出入道 Anytime Fitness: 世界最大的 24 小時健身俱樂部，在 20 個 國家擁有 2,400 家門店(澳洲擁有 400+并持續增長中) 凈租金: 每年$133,575*
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實惠的 CBD 生意投資良機 租金保障提供寬鬆的經營和增值潛力
優質商鋪面積 261 平方米*，帶 8.4 米*臨街正面， 後方有出入道 位於 Launceston 商業中心頂級地段，鄰靠 Hudsons Coffee，近 Terry White Pharmacy，Suzanne Grae 和 繁忙的 Launceston Mall 優秀的租賃歷史記錄，先前租戶包括 Australia Post，Noni-B 和 GIO 可從後方的 Dell Lane 出入 提供 2 年租金保證，提供寬鬆的經營計劃，為投資者和 經營者提供增值潛力 Launceston: 塔斯馬尼亞最大的北區城市，交易量超過 140,000 并持續增長中 租金: 每年$55,000* (2 年租金保障)
全新租約 租于全國知名商戶 實惠的入門級/SMSF 投資良機
成功經營 30 多年的肉店生意 實惠的投資選擇 位於繁忙商業街
新簽的 3 年租約至 2019 年 5 月，外加選項至 2025 年 5 月 每年固定 3%租金漲幅 租戶支付所有日常開支 大型 250 平方米*土地，雙面臨街，靠近主路，後方有 公共停車場 頂級商業 1 區 中心地段，位於繁忙商業區，周邊有多家全國著名商戶， 包括 CBA，Chemist Warehouse，Westpac，ANZ，Aust Post 等， 靠近 Pakenham 火車站 單租戶投資，輕鬆管理 租金: 每年$67,638*
出售 議價出售 高曝光率轉角大地 政策寬鬆的開發良機
全新 5+5 年租約至 2026 年(始於 2009 年) Aloe Vera of Australia: 成功經營 39 年的老牌生意 在澳大利亞全國為 Woolworths，Coles，IGA 等供應 健康及美容產品 每年固定 2%最近漲幅，包括選項 租戶支付所有日常開支，包括 rates，土地稅和保險 高檔 695 平方米*轉角建築，大型明亮辦公室，帶公園 風景，外加高內部空間倉庫房 位於工業生意園區佳位，地處墨爾本東區優越地段，可 輕鬆到達主幹道，包括 East Link 和 Burwood Hwy 7 個帶頂停車位，外加中央停車場 收入稅折舊優惠 租金: 每年$78,500*
大型 4,921 平方米*轉角頂級開發大地 無第三方否決權 正對 Sayers Road 和 Palmers Road，兩者在未來都計劃 進行擴建改造 適合進行多種用途，包括帶快餐店的加油服務站，幼兒園， 醫療機構，或住宅開發等 STCA 主要交通幹道，大約 20,000 輛車日經此處 位於墨爾本西區門戶佳位，可直達 Princes Freeway 和 Williams Landing Town Centre 靠近 Williams Landing 的高檔住宅地區，由 Cedar Woods 設計的墨爾本大師計劃社區
議價出售 截止至 2016 年 11 月 9 日 周三 4pm
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大型 BRUNSWICK 物業 帶收入
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都市地區 COLES 超市投資良機
土地面積: 3,135 平方米*
Lalor Plaza - 包括 Coles 超市, 26 家商店和 148 個車位的停車場
潛力物業，多用途開發項目 (STCA)
租約: 10 + 10 年
總租金: 每年$234,500*
每年凈租金: $425,920* 外加所有開支
正面臨街: Sydney Rd - 28 米* Prowse St - 38 米*
保證基本租金漲幅
地區: 部分 Commercial 1 部分 Industrial 1
GLA: 2,300 平方米*
議價出售: 截止至 10 月 20 日 周四 4PM
拍賣日期: 10 月 21 日 周五 1PM *大約
*大約
SOUTH YARRA 最佳
島形大地 無限潛力 土地面積: 1,811 平方米*
批文可建造 108 間公寓房，由 Plus Architecture 設計
4 面臨街: St Georges Rd + R.O.W - 55 米* Arthurton Rd + Auburn Ave - 37 米*
位於墨爾本最受歡迎的地區之一 - South Yarra 夢寐以求的罕見開發良機
適合開發多層地標性住宅項目(STCA)
靠近 Chapel St, Toorak Rd 和 South Yarra 火車站
位於近城極受歡迎的地區
空置大地，隨時可動工!
議價出售: 截止至 10 月 26 日 周三 5PM
議價出售: 截止至 10 月 26 日 周三 5PM *大約
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出售
墨爾本最佳辦公樓投資良機 議價出售 截止日期 10 月 28 日 周五 12pm 位於距離 CBD 600 米*處的 East Melbourne，是澳大利亞最集中的辦公樓市場 高檔辦公樓，建築面積達 6,178 平方米*，有足夠的空間進行擴展，外加 160 個停車位 Quality Healthcare (66% NLA)，政府部門和半政府部門組成的租戶群，WALE (基於收入) 4.27 年* 凈收入: $2.15m* 附帶優秀的折舊優惠 寬闊的土地面積: 3,772 平方米* 地區: Mixed Use 3.5 星 NABERS 節能評級 * 大約.
一期已售出 70%
SPRINGVALE 新地標
量身定制的2、3、4臥室精美聯排別墅
請即查詢 – 1300 345 880 展廳開放時間週六至週三上午11時至下午5時 32-40 View Road Springvale
thequarterspringvale.com.au ARTIST IMPRESSION
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出售 Armstrong Creek 全新購物中心 (The Village Warralily) 出租
工程已經開始，該購物中心位於 Barwon Heads 和 Burvilles Road 轉角佳位 擁有 Woolworths 超市，旁邊是 Aldi 超市 購物中心將提供快速發展的該地區所需求的便捷 購物服務 商鋪面積從大約 60 平方米到 220 平方米不等 目前還剩以下生意類型可作為投資良機:
拍
賣
美髮沙龍 咖啡店和外賣食品店 折扣店和家用品店 乾洗店 快餐店 時尚服飾店 餐廳 專業服務 旅遊行業
PRAHRAN 最炙手可熱的轉角商鋪 凈租金: 每年$140,000* + 3.5%年增幅 租約: 全新 10 + 5 + 5 年，租戶為 Middletown Cafe 位於 Prahran 頂級佳位，步行可至 Chapel Street 可享受折舊補貼 超大臨街正面，寬達 23.5 米*
*大約
拍賣 10 月 28 日 周五 1pm 現場拍賣
藝術效果圖
實惠的香料店生意投資 租約: 3 + 3 + 3 年 (始於 16 年 6 月) 凈租金: 每年$30,000
物業標註線僅供參考
每年 3%漲幅
議價出售 截止日期 10 月 27 日 周四 3pm
中等密度項目 開發良機
帶一(1)個停車位 建築面積: 80 平方米*
土地面積: 6,295 平方米* 雙面臨街，總寬度達 190 米* 即將重新規劃為 General Residential 1 在交割之前所有樓房都將會被推倒 靠近 Sunshine 商業區和 Sunshine 火車站 非常適合開發連排別墅/公寓樓項目 (STCA)
拍賣: 10 月 28 日 周五 11AM
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2 處墨爾本頂級投資良機 20 年三重凈租賃于 United Petroleum 拍 賣
United Petroleum 加油站，洗車服務 + Domino's 租金: $345,000 + GST 帶 3.5% 每年增幅率 土地面積: 4014 平方米* 地屬 UGZ2 旁邊是主要的購物中心，每年有 4.7m 顧客，位於蓬勃發展的東區
20 年租約，租于 United Petroleum
絕佳開發用地 俯瞰 10 公頃公園美景
帶 3.5%每年漲幅率 15 年租約，租于 Hungry Jack's 帶 3%每年漲幅率 租金: $510,568 + GST - 包括周轉租金， 未來增值潛力極大 土地面積: 3871 平方米* 總臨街正面寬達 125 米*，每天有 70,000+車輛途經此處 *大約
現場公開拍賣出售 2016 年 10 月 21 日 周五 11.00am (Doncaster East) 以及 2.00pm (Preston)
土地面積: 3,502 平方米* 鄰靠公園邊緣寬度: 70 米* 計劃建造 149 間公寓房 議價出售 截止日期 11 月 10 日 周四
*大約
出售
議價出售 截止至 2016 年 10 月 27 日
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
12 Charlton Street
MOUNT WAVERLEY
潛力無限的 Mount Waverley 中學學區房(STSA) 這棟優質家庭洋房四周花園環繞，地屬著名的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，潛力巨大，可開發多棟住宅項目或重建 全新豪宅(STCA)。朝北大地面積約 726 平方米，現有楊帆更提供 3 間帶衣櫃的臥室，家庭浴室帶衛生間，化妝間，洗衣房，客 廳帶壁爐，餐廳，廚房，家庭室，室外娛樂區，寧靜後院。配有冷暖空調，行車道上可停車。屬 Mt Waverley 中學學區，步行可 至 Mt Waverley 小學，Avila College，Huntingtower School，Mt Waverley Village 購物中心，Mt Waverley 火車站和 Valley Reverse，近 Monash Freeway。 拍賣日期: 10 月 15 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Peter To 0411 563 838 周日 12:00-12:30pm Jenny Jian 0422 313 386
Mark Brown
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Jennifer Butler
Frank Chan
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Jenny Jian 簡文
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5 Naughton Place, Carlton
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私人出售 售價：$660,000-$690,000 參觀：周六(08/10)10:00-10:30am 周六(15/10)10:00-10:30am 聯繫：Shawn White 0425 335 034 Little Real Estate
布里斯班房產投資展會 即將在墨爾本開始 開放日期 10 月 15 日周六
展會位置 Yarra I & Yarra II. Langham Hotel - Melbourne
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詳情請聯繫
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10 月 15 日周六 11am 請聯繫中介 周六 2.00-2.30pm 周四 2.00-2.30pm Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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LYSTERFIELD 8 Major Crescent
幸運數字 8 這棟獨特迷人的美麗住房佔地約 1200m2，位於 Lysterfield 搶手位置。住房設有設 備完善的廚房和鄰近的家庭室以及非正式用餐區，主臥室配備寬敞的入壁衣櫥和 衛浴，另外 3 間寬敞的臥室均配備壁櫥。此外設有拋光地板，屋頂裝飾玫瑰，挑 高天花板，飛簷，真空除塵，太陽能，管道供暖，分體冷氣，地下儲物間或酒 窖。戶外設有兩個迷人的娛樂露天，美麗易打理的花園，雙車庫和後院。位置便 利，鄰近周邊商店，學校，巴士站和高速公路。休閒和正式生活的完美結合！
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Friday 7 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA 17 Skye Road
整潔甜美的家 這棟溫馨的住房臨近公共交通，Westfield Knox，學校和 Eastern 高速公路， 是一處絕佳的自住選擇。住房整潔甜美，極易打理，是首置者，投資者和尋 求小戶型人士的完美之選。設有客廳，餐廳，廚房，光照充足。設有 2 間寬 敞的臥室，衛浴，家庭浴室，spa，舒適溫馨。戶外設有露台，安靜私密， 周邊環繞著美麗的花園。此外設有雙車庫，管道供暖，廚房餐具室。這處易 打理的住房臨近周邊商店和其他設施，機不可失，現在便抓緊時間行動吧。 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 1/249A Boronia Road
時尚聯排別墅 這處臨近周邊學校，商店，公共交通，Westfield 購物中心和 EastLink 的 時尚聯排別墅高端精美，極易打理，不容錯過。住房開放式格局寬敞， 設有設備完善的廚房，配備壁櫥的超大臥室，配備衛浴的主臥室，管道 供暖，分體空調，超大獨立洗衣房，雙車庫。戶外設有娛樂區和超大庭 院，是您與家人和朋友聚會休閒的完美選擇。衛浴完美位置，不容錯 過，現在就來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 4 Nelson Street
令人讚歎的都鐸住房 這棟位於高處佳位的住房坐擁 Lysterfield Hills 山脈美景，美麗舒適。設有寬 敞的正式客廳/餐廳，美麗的塔斯馬尼亞橡木地板，翻新的獨立廚房臨近用 餐區/家庭室，還設有獨立娛樂室，配備壁櫥的超大臥室，兩間配備壁櫥和 衛浴的主臥室，管道供暖，分體空調等。若您喜歡娛樂，住房戶外還設有超 大娛樂露台，後院，光照充足，是和家人朋友聚會休閒的完美選擇。位於道 路金頭安靜位置，佔地約 1000m2，周邊環繞著美麗的花園，不容錯過！ 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA SOUTH 33 Fraser Crescent
精美住房，完美位置 這棟步行可達 Westfield Knox，學校，Swinburne 和 Eastlink 的精美住房設有四 間寬敞的臥室，兩個生活區，超大正式客廳和餐廳。住房寬敞舒適，正式的 生活區配備木地板，落地窗，開放式餐廳和客廳。家庭放映室配備屏幕，廚 房配備 Miele 和 Bosch 廚具，戶外設有寬敞的後花園和露台。此外設有太陽 能，管道供暖，分體冷氣，車棚，雙花園棚，前花園，行車道，儲物間，典 雅的客廳吧檯，spa 浴缸。現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 3:30pm 參觀: 周六(08/10) 12:00-12:30pm 周三(12/10) 6:00-6:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0450 923 437 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Friday 7 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
LYSTERFIELD 34 Churchill Park Drive
佔地超 1600m2，設計精美的住房 這棟位於安靜位置，佔地約半英畝的住房設有美麗花園，坐擁周邊美 景，設計精美，給您帶來舒適生活享受。設有 3 間配備壁櫥的超大臥 室，主臥室配備衛浴，3 個超大獨立生活區，廚房配備石廚檯，臨近配 備大教堂式天花板的正式客廳。此外設有暖爐，管道供暖，真空除塵， 工作間/儲物間，雙車庫。戶外設有美麗的花園，露台娛樂區，坐擁迷人 景色。現在便來預約參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 1:30pm 參觀: 周六(08/10) 1:00-1:30pm 周三(12/10) 5:00-5:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
THE BASIN 74 Claremont Avenue
夢幻住房，完美位置 這棟位於搶手安靜位置的住房坐擁周邊美景，給您帶來安靜私密的生活享 受。設有超大正式客廳/餐廳，設備完善的廚房，家庭用餐區，配備壁櫥 的超大臥室，主臥室配備翻新衛浴，還設有管道供暖等。戶外設有超大娛 樂露台和寬敞後院，是您與家庭朋友聚會放鬆的完美選擇。住房位置便 利，臨近周邊設施，包括商店，公共交通，學校，現在便來參觀吧！
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拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 12:30pm 參觀: 周六(08/10) 3:00-3:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 1/14 Parker Avenue
步行可達周邊設施 這棟佔地約 565m2 的住房步行可達 Boronia 周邊設施，包括學校，商店， 公共就愛通，是一處完美位置的夢幻住房。設有超大正式客廳/餐廳，設 備完善的獨立廚房，配備壁櫥的超大臥室，配備入壁衣櫥的主臥室，還設 有管道供暖，分體冷氣，安全百葉窗，遙控車庫，車棚。戶外設有超大娛 樂露台，寬敞的後院，是和家人朋友聚會放鬆的完美選擇。住房位置便 利，坐擁美景，不容錯過，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 11 月 1 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(08/10) 11:00-11:30am 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
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Friday 7 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 19 Mount View Road
獨一無二 這棟臨近周邊設施，包括學校，商店和公共交通的住房獨一無二，令人印象深 刻。設有正式入口門廊，美麗的客廳配備暖爐，寬敞的臥室設有壁櫥，主臥室 配備入壁衣櫥和衛浴，全新的獨立廚房設有凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，洗碗 機，玻璃防濺板等設施。戶外設有海邊風格的露台，娛樂區，太陽能和燃氣加 熱的泳池和 spa。超大的生活區適合多種用途，包括家庭辦公。住房經過翻 新，現代便利。位置優越，佔地超 1000m2，不容錯過，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 1:30pm 參觀: 周六(08/10) 1:00-1:30pm 周三(12/10) 5:30-6:00pm 聯繫: Abby Ivankovic 0430 417 861 Michael McKenney 0421 211 319 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Friday 7 October 2016
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90 Mapleson Road, BASS
“JANISTA JANISTA” ” 這處安靜的鄉村道路盡頭安靜位置的湖邊住房佔地約 118 英畝，給您帶來生活和利潤 的雙豐收。設有 4 間剛剛翻新的臥室，辦公室和遊戲室設有全新地板，墻面剛剛經過 粉刷，還設有全新浴室，配備不鏽鋼廚具的鄉村式廚房，均作用戶外迷人的農田和水 邊景色。戶外還設有庭院，美麗的花園，蔬果園，養雞場。距離墨爾本東區僅 70km， 距離 Phillip Island 海邊僅 15km，這處美麗的農場給您帶來舒適的鄉村生活。
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$1,200,000
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Scott Lethbridge 0407 543 154
GARTH LISLE PROPERTY CONSULTANTS AUCTIONEERS | LICENCED ESTATE AGENTS | RESIDENTIAL&LIFESTYLE PROPERTIES 3/129 MARINE PARADE, SAN REMO, 3925 www.glpc.com.au
FLOATING DRAGON 湖邊餐廳 這處美麗的水上餐廳位於 Lakes Entrance 的 Western Boat Harbour。作為標誌性的餐廳 名聲遠揚，同時吸引來大量的遊客客源，同時位於 East Gippsland 最佳迷人水景位置。 餐廳利潤豐厚，擁有大量的老顧客基礎，未來可增加營業時間以此來增加營業額。 591 Esplanade, Lakes Entrance 《墨爾本日報》報業集團
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90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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33 Old Lilydale Road, RINGWOOD EAST
約 842sqm 佔地 參觀時間 周六(08/10) 9:00-9:30am William Lyall 0411 823 337 聯系人 Jessica Clarke 0484 326 097
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雙生活區 這棟位於安靜街區，步行數分鐘可達 Tintern Grammar 和 Tinternvale 小學的住房滿足您的所有需 求。位於 Ringwood 中學學區，精巧的格局設有雙生活區以及額外的自住小屋，配備獨立臥室，廚 房，浴室和入口，是父母和年輕孩子們或在家辦公人士的絕佳選擇。住房設有四間臥室，兩間浴室 和三個超大生活區。配備有現代化的設施，包括管道供暖和暖爐，給您舒適易打理的生活享受。位 置便利，臨近知名的 Ringwood East 購物中心，Ringwood East 火車站和 Eastland。若您在尋找一 處格局精巧，設有多個生活區的完美住房，那就千萬不要錯過這個獨一無二的稀有機遇。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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5 Mimosa Court, CROYDON SOUTH 私人出售 參觀時間 周六(08/10) 2:00-2:30pm Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220
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單層磚房 這棟迷人經典的單層住房建於 1940 年代，經過美麗的翻新升級，精美舒適，位於 Ringwood 便利位置，是幸運的購房者不容錯過的絕佳機遇！距離 Eastland 僅大約 400m，距離 Ringwood Bupass 入口不到 250m，周邊設有東區多所名校和公園。住 房設有三間臥室，兩間浴室，美麗易打理的前後院，滿足您的所有需求。無論您是首 置者，想要購買第二棟房子還是永久居住的房子，現在便來電咨詢吧！
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55 Warrandyte Road, RINGWOOD 11 月 5 日周六 1:00pm 拍賣 周六(08/10) 10:00-10:30am 參觀時間 Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220
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Friday 7 October 2016
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這棟奢華時尚舒適的格魯吉亞風格住房一定是您的夢想家居。設有多個生活區，四間臥室，滿足大家 95 Oban Road, RINGWOOD 庭的空間需求。設有拋光地板，9 英呎高天花板，坐擁 Dandenong 山脈美景。一樓設有開放式生活 私人出售 區，包括客廳和餐廳以及家庭區；廚房用餐區和家庭室可通往後院和娛樂露台。一樓還設有第三個生 參觀時間 周六(08/10) 4:00-4:30pm 活區外檢四間寬敞的臥室，包括配備衛浴和入壁衣櫥的奢華主臥室，飄窗外便是美麗山脈景色。佔地 William Lyall 0411 823 337 聯系人 約 667sqm，安全的後院和籬笆給兒童帶來充足的玩耍空間。位置便利，臨近周邊學校，購物中心，公 Jessica Clarke 0484 326 097 共交通等設施，不容錯過。
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家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134
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10 月 22 日周六 11.30am
參觀
周六 1.15 - 1.45pm 周三 5.00 - 5.30pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
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10 月 22 日周六 12.30pm
參觀
周六 10.15 - 10.45am 周三 6.00 - 6.30pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
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Simon Wood 0422 789 110 Sarah Fallace 0448 703 253
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搶眼的商店
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10 月 27 日周二 12.30pm
佔地：約 210m2 建築面積：約 108m2 租金$30,371.76 加 GST 加支出 租期 5 年 x 5 年（13 年 9 月開始） 設有冷暖氣 安全警報 停車場 超大訪客停車位 具有未來開發潛力 位於墨爾本最繁忙商業位置之一
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請預約參觀
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Oakleigh 9564 2288
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John Servinis 0418 575 165
湖對面巨大潛力
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10 月 15 日周六 1.30pm
這處位於 WA Scammell Reserve 對面的住房潛力巨大，設有 3 間臥室，1 間浴
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$990,000-$1,080,000
室，具備絕佳重新開發機遇（STCA） ，佔地約 743m2。設有正式客廳，翻新的廚
參觀
周六 11.15-11.45am
房用餐區，戶外娛樂區，管道供暖，空調，帶鎖雙車庫，工作間，化妝室，雙車 棚。您可翻新現有住房，加建第二棟住房，或重新打造 2 棟奢華聯排別墅 （STCA） 。臨近學校，Chadstone，Huntingdale 火車站和高爾夫球俱樂部。
Tony Boon 0421 101 983
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Queenscliff
14 The Esplanade
可能是維州最好的海景別墅! 三層樓優質住宅，可能是維州最好的海景別墅，擁有 360 度廣闊美景。位於 The Esplanade， 靠近小學，購物區，餐飲區，藝術畫廊和運動設施。寬敞的生活空間，舒適的家庭享受。 擁有多間客廳，餐廳，陽台，桌球室，兒童區。超大廚房配有高檔廚檯和步入式櫥櫃，設 備齊全。主臥室位於二樓，帶陽台、衣帽間和豪華衛浴。底樓擁有 3 間大臥室，家庭浴室， 獨立化妝間和洗衣房。室外超大後院，美麗花園。
私人出售 售價: 開放時間: 土地面積: 聯系人: 辦公室:
請咨詢代理 周六 12:15-12:45pm 約 1426 平方米 Lee Botsios 0438 533 066 James Gladman 0408 583 633 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
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澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
HEATHMONT 26 Adrian Court
古典迷人 這棟經典迷人，維護完美的 1950 年代磚房外觀精美，室內裝修典 雅，是精明購房者的完美選擇，同時具備擴建或時尚翻新的潛力 （STCA）。佔地約 755sqm，您可用來打造您的夢幻住房或進行分地 開發（STCA）！現在便來咨詢吧！
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10 月 22 日周六 3:30pm(除非提前售出) 周六（08/10) 10:00am-10:30am 周四（13/10) 2:00pm-2:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Kate Birchall 0403 122 431 Heathmont Office 9722 7166
RINGWOOD EAST 5 Bondi Street
Tintern Precinct 的分地開發機遇！
這處房產是購房者，家庭，開發商和建築商的完美機遇，可打造全新 奢 華 住 房，配 備 批 文 許 可，可 建 造 兩 棟 奢 華 聯 排 別 墅。佔 地 約 918sqm，位置便利，正面寬約 21.03m，位於搶手的“Tintern”區。現在 便來咨詢詳情吧！
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10 月 22 日周六 2:00pm(除非提前售出) 周六（08/10) 3:00pm-3:30pm 周四（13/10) 3:00pm-3:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Amy Eslick 0432 033 715 Heathmont Office 9722 7166
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BAYSWATER NORTH 15/36 Elmhurst Road
全新開始，小戶型便利住房 這棟位於“Elmhurst Gardens”後方的住房位置便利，融合了舒適和 便利，給首置者和尋求小戶型人士帶來易打理的生活享受，亦是投資 者的精明選擇。設有挑高天花板，木地板，開放式客廳，用餐區和設備 完善的廚房，暖氣和冷氣，戶外娛樂露台和車棚。
出 售 售價 參觀 諮詢
這棟精美的住房設有寬敞的正式客廳和餐廳，配備壁爐，設備完善的 中央廚房包括洗碗機，臨近用餐區和家庭室，還設有配備壁爐的娛樂 室/工作間，4 間配備壁櫥的臥室，2 間浴室，管道供暖，空調，花園，露 台，水景。現在便來參觀吧！
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$275,000 起 請預約參觀 Kate Birchall 0403 122 431 Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166
RINGWOOD NORTH 35 Park Hill Drive
完美家庭天堂
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10 月 15 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（08/10) 11:30am-12:00pm 周四（13/10) 4:00pm-4:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Amy Eslick 0432 033 715 Heathmont Office 9722 7166
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD 1/4 William Street
迷人外觀，絕佳位置 若您在尋找一處整潔易打理的住房，那麼這處位於 Ringwood 中 心的便利住房正是您想要的。住房現代舒適，極易打理，是尋求 小戶型人士，首置者或投資者的完美選擇。現在便來咨詢吧！
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請咨詢中介 周六（08/10) 12:30pm-1:00pm 周四（13/10) 3:00pm-3:30pm Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Office 9722 7166
市 上 新
全
HEATHMONT 1/138 Heathmont Road
精美的家
這棟設計精美的舒適現代化住房極易打理，位於便利位置，臨近周 邊設施。設有超大客廳，橡木地板，凱撒石廚房，2 間鋪設全新地毯 的臥室，2 間奢華浴室，管道供暖，空調，可視對講，歐式洗衣房，露 台和遙控車庫。
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10 月 22 日周六 1:00pm(除非提前售出) 周六（08/10) 11:30am-12:00pm 周四（13/10) 4:00pm-4:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN 29/202 Wattletree Road
位於富人區 Malvern 的藍籌股 極其適合首置業者和投資者的物業，這一朝北的公寓位於 Malvern 的心臟位置，步行可至熱鬧的 Glenferrie Road 購物區，咖啡館，購物中心，電車站和火車站。 這一公寓維護極好， 帶安全防盜系統，寬 敞的起居和餐飲空間，朝北大陽臺，獨立的廚房和餐廳及 2 間寬敞雙人房， 每間房間都帶有入牆式衣櫃。此外，衛生間光線充足，帶淋浴和洗衣設施。另有燃氣暖氣，安全車庫和充足的儲物空間。 開放時間: 周六(08/10) 10:45-11:15am, 周三(12/10) 12:45-1:15pm 拍賣時間: 周六(15/10) 10:30am 售價: POA Walter Summons 0438 576 233 Andrew Summons 0418 321 604
ARMADALE: 835 High Street
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T. 9509 0411
SOUTH YARRA 5/20 Rockley Road
South Yarra 優質住宅 位於 South Yarra 最受歡迎的街道，該物業為 2 層，三房，2.5 個浴室的聯排別墅， 另有 2 個車位和陽臺。周圍環境安靜，只有 5 戶人家，為您提供一個舒適，便利的生活享受。室內裝修為現代風格，簡約 易打理，起居室和餐飲空間易打理，現代廚房設施齊全，還帶有朝東北的後院。屋內為木地板，精緻百葉窗，法式門及一個燃氣壁爐。此外，該物業地理位置十分優越，靠近公園，公共交通，著名的 Toorak Road 和 Chapel Street. 開放時間: 周六(08/10) 10:30-11:00am, 周四(13/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 周六(15/10) 11:30am 售價: POA 3 2 2 Andrew James 0411 420 788 Mark Konishi 0412 825 852
SOUTH YARRA: 85 Toorak Road
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T. 9868 5444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BOX HILL 5 WAVELL STREET
家庭生活至享 溫馨靚麗的家庭洋房，靠近公園，學校，公交和購物區。現代化裝修，3 間臥室，寬敞大客廳，高天花板，鋪有拋光木地板，帶壁爐，還有餐廳，讀書 角，開放式廚房，家庭室，飯廳，室外露台和花園。現代化浴室，洗衣房，燃氣暖氣，太陽能熱水系統以及儲水箱。頂級地段，附近有多所私立公立學 校，屬 Box Hill High 學區，步行可至巴士站，電車站，火車站，購物區和餐飲區，Aqualink 以及公園。 開放時間: 周六(08/10) 1:30-2:00pm & 周四(13/10) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 10 月 15 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520
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BALWYN NORTH 42 SUNBURST AVENUE
Balwyn High School 學區 未來發展任君選擇 絕佳良機，約 785 平方米大地，位於林蔭靜街，已有批文可建造 2 棟嶄新設計的連排別墅。每棟洋房均各自獨立，無物業費，都擁有 4 間臥室，主臥位於樓下，3 間浴 室加雙車庫。樓下主臥帶衛浴，另設廚房，客廳和餐廳。樓上 3 間臥室，2 間浴室，1 間電視房。1 號約 28sqs，2 號約 25sqs。地屬 Balwyn High School 學區，也可選擇 建造您的夢想豪宅(需政府批准)。也可選擇翻新現有洋房，內設 5 間臥室，廚房，飯廳，客廳，餐廳，家庭室，車庫，工作車間和老年專用房，包括獨立入口，臥 室，大客廳，廚房和浴室，還可以選擇將其裝修進行出租。步行可至電車站，巴士站，購物區，學校，公園和購物中心，罕見良機，切勿錯過。 開放時間: 周六(08/10) 1:00-1:30pm & 周四(13/10) 12:30-1:00pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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DONCASTER
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18C HIGH STREET
光照充沛 高檔裝潢 寬敞房型 位於 Doncaster 繁華佳區，近 Eastern Freeway 和 Westfield 購物中心。三層樓住宅，提供 3 間臥室(2 間帶衛浴套房)，大型家庭浴室，高 檔裝潢，廚房配有石料廚檯，另設分體冷暖空調，雙層玻璃窗，風景優美的陽台和雙車庫。近 High Street 購物區，Park'n'Ride，適合 自住/投資，回報豐厚。 開放時間: 周六(08/10) 12:30-1:00pm & 周四(13/10) 2:30-3:00pm 拍賣時間: 10 月 15 日 周六 12:00pm 售價: $650,000 - $715,000 Chris Johnson 0433 466 463 Katherine Kavadis 0416 436 666
DONCASTER: SUITE 2, 1010 DONCASTER ROAD
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NUNAWADING 8 WREN CLOSE
經典家庭洋房 寧靜街區地段 舒適的經典板式洋房，位於寧靜街區，土地面積約 859 平方米，帶花園和後院儲物間/工作車間，帶夾層儲物區。室內開放式起居區，包括帶壁爐的客廳，後方 娛樂露台，4 間臥室，包括明亮主臥帶衣帽間和 spa 衛浴套房，外加家庭浴室。廚房配有燃氣爐灶和 Bosch 洗碗機，可觀賞後花園風景。另有洗衣房，拋光木地 板，燃氣暖氣，水冷空調，雙車位。步行可至公園，Nunawading 火車站和 Mt Pleasant Rd 小學，近 Blackburn Lake，Forest Hill Chase 和 Eastlink。 開放時間: 周六(08/10) 11:00-11:30am & 周四(13/10) 11:00-11:30am 拍賣時間: 10 月 15 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD, BLACKBURN
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T. 9894 8788
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Friday 7 October 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 21 CLAPHAM STREET
優質家庭生活 溫馨魅力的家庭洋房，位於 Balwyn 佳位，全新裝修的加州式住宅，罕見良機，擁有帶壁爐的客廳，前花園，超大餐廳，雙大門可通往室外餐飲區，3 間 帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，氣派廚房帶石料廚檯和歐式廚具，連接飯廳，後方有 1 間家庭室，可通往後花園。還有 1 間書房可做第 4 臥室。配有冷 暖空調，安全警報。距離巴士站和電車站僅有 400 米，近 Surrey Hills 火車站，Balwyn 和 Surrey Hills 商店，以及多所墨爾本私立名校。 開放時間: 周六(08/10) 2:00-2:30pm & 周四(13/10) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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BOX HILL NORTH 6 SOMERSET STREET
帶游泳池的優質豪宅 經典洋房，經過翻新和擴建，現擁有太陽能溫水游泳池，獨立正式客廳帶壁爐，家庭室和餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，以及早餐吧 檯。室外花園設有游泳池，音響和花園照明。3 間帶衣櫃的大臥室，外加書房/第四臥室。配件包括橡木地板，遮陽窗，氣派裝潢，家庭浴室設有 獨立浴缸，歐式洗衣設施，燃氣暖氣，水冷空調，太陽能電板，舒適便捷。 開放時間: 周六(08/10) 1:30-2:00am, 周四(13/10) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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CAMBERWELL 1/126 WATTLE VALLEY ROAD
藍籌佳位 輕鬆生活 頂級佳位，林蔭大街，優質底樓公寓房，非常適合自住或投資，明亮客廳帶陽台，開放式廚房和餐廳，2 間帶衣櫃的大臥室， 浴室，洗衣房，暖氣和停車位。超值地段，近公園，電車站，精品商業街，餐廳，咖啡店和學校。交通便利，極易打理。 開放時間: 周六(08/10) 12:30-1:00pm & 周四(13/10) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520
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SURREY HILLS 4/4 FELIX STREET
帶游泳池的優質豪宅 經典洋房，經過翻新和擴建，現擁有太陽能溫水游泳池，獨立正式客廳帶壁爐，家庭室和餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，以及早餐吧 檯。室外花園設有游泳池，音響和花園照明。3 間帶衣櫃的大臥室，外加書房/第四臥室。配件包括橡木地板，遮陽窗，氣派裝潢，家庭浴室設有 獨立浴缸，歐式洗衣設施，燃氣暖氣，水冷空調，太陽能電板，舒適便捷。 開放時間: 周六(08/10) 2:00-2:30pm, 周四(13/10) 1:30-2:00pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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賣 拍 六
本周
MITCHAM 5/74-76 Doncaster East Road
位置卓越，投資自主佳選 該聯排別墅位於一個安靜的社區內，社區還設有安全防盜門系統，該物業剛重新粉刷過煥然一新。地處位置卓越，可步行到 Mitcham 購物街和火車站，極其適合首次置業者和投資買家。此前該物業租金 大約為$355/周。室內包括寬敞起居空間，開放式餐廳，私人後花園，現代裝修廚房，二樓有 2 間臥室均帶有入牆式衣櫃，家庭衛浴間和一個獨立的廁所。歐式洗衣房和單車位。 開放時間: 周六(08/10) 10:30-11:00am 拍賣時間: 10 月 8 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN 10/27 Laburnum Street
3/4 間臥室，步行可達商店，學校和兩個火車站！ 這棟位置便利的住房步行可達 Blackburn 或 Laburnum 火車站，購物中心，中小學和公園。設有寬敞迷人且配備暖爐的客廳/餐廳，現代化的廚房，4 間臥室或 3 間臥室加學習間，工作間，翻新的家庭浴室， 衛浴，車棚，私人庭院花園，娛樂露台。住房是首置者，投資者以及退休人士的完美選擇。 開放時間: 周六(08/10) 2:15-2:45pm, 周四(13/10) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Christina Li 0481 152 178 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN NORTH 8/35 Middlefield Drive
超出您想象的單元房 這棟完美的 BV 單元房寬敞私密，設有后庭院花園，配備飄窗的超大客廳北向光照充足，可通往中央花園，還設有重放用餐區，配備壁櫥的兩間臥室，家庭浴室和獨立衛生間，帶鎖車庫。住房是首置者， 退休人士和投資者的完美選擇。位置便利，臨近周邊公園，中小學和 Blackburn North Square 購物中心。 開放時間: 周六(08/10) 1:30-2:00pm, 周四(13/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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MITCHAM 2/30 Nymph Street
如同別墅的單元房 這棟室內空間寬敞，設有美麗花園的精美單層單元房所在位置僅有 2 戶，無物業費用。住房北向光照充足，設有超大客廳，獨立餐廳，現代化的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，家庭浴室和獨立衛生間，可從 室內進入的遙控帶鎖車庫，位於安靜便利位置，臨近火車站，購物中心，餐廳，高速公路，公園和中小學，是首置者，投資者和退休人士的完美選擇。 開放時間: 周六(08/10) 12:30-1:00pm, 周四(13/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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KEW 1/2 Evans Road
美麗住房，藍籌位置 這棟翻新的超大單層住房位置完美，面朝 Sackville Ward Street。住房設有美麗的草坪，周邊景色美麗，設有配備壁爐的典雅客廳，寬敞的客廳和餐廳配備分體空 調。廚房設有全新 Bosch 廚具，還設有戶外露台，車棚和娛樂區。住房設計精美，配備挑高天花板，全新地板，地毯，室內經過全新粉刷，還設有配備壁櫥的雙 人臥室，奢華大理石浴室。住房是首置者，投資人士的完美選擇，臨近學校，電車站，餐廳，購物中心等設施。 開放時間: 周六(08/10) 12:30-1:00pm & 周四(13/10) 12:30-1:00pm 拍賣: 10 月 22 日周六 10:00am 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road
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GLEN IRIS 8/18 Edgar Street
寬敞明亮 這棟所在位置僅有 8 戶的公寓面朝 Kent Street，設有庭院，2 間臥室，位於一樓，臨近 Harold Holt 游泳中心和健身房，商店，咖啡館，Gardiner 火車站和兩條電車線。住房光照充足，設有 寬敞的客廳和餐廳，超大娛樂露台，翻新的不鏽鋼廚房配備 Franke 烤箱，爐灶和 Dishlex 洗碗機，還設有學習間/第三間臥室，浴室和洗衣房，分體冷暖氣，對講入口，車棚和自動大門。 開放時間: 周六(08/10) 11:00-11:30am & 周四(13/10) 5:30-6:00pm 拍賣時間: 10 月 15 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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ASHWOOD 1/7 Farmer Street
首置者，尋求小戶型人士和投資者的完美選擇 這棟位於高處佳位的街角住房經過時尚的翻新，設有 2 間臥室，拋光地板，全新地毯，經過全新粉刷。廚房設有不鏽鋼廚具。寬敞的客廳光照充足，臨近寬敞的用餐區和廚房。此外設有超 大壁櫥，光照充足的浴室，洗衣房和管道供暖，戶外私人庭院和車庫，北向的寧靜露台。臨近周邊中小學，高爾夫球俱樂部，Chadstone 購物中心，TAFE，Deakin 大學，火車站和巴士站。 開放時間: 周六(08/10) 11:00-11:30am & 周四(13/10) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 11 月 5 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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ASHBURTON 1/105 Ashburn Grove
現代化易打理的舒適生活 這棟現代化的聯排別墅設有美麗的前花園，僅有 3 年房齡，所在位置僅有 4 戶。設有塔斯馬尼亞橡木地板，寬敞的門廊通往光照充足的室內，設有凱撒石/Miele 廚具廚房，配備島臺，超大櫥 櫃，寬敞的用餐區和生活區可通往易打理的北向庭院花園。設有 4 間雙人臥室，3 間浴室，主臥室配備衛浴和陽台，第二間臥室也設有陽台，還設有樓下學習間。還設有洗衣房，雙車庫，挑 高天花板，分體冷暖氣，LED 燈照，警報，對講，真空除塵，水箱。臨近火車站，學校，步行道，購物中心和高速公路。
開放時間: 周六(08/10) 2:00-2:30pm & 周四(13/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
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GLEN WAVERLEY
33 Chapman Boulevard
安靜位置的 900sqm 土地 這處位於綠樹林立的街道的房產北向正面寬達 22 米，臨近 Waverley 高爾夫球場，坐擁周邊迷人景色，是 2016 年最 不容錯過的絕佳機遇。900sqm 的土地具有打造全新奢華家居的巨大潛力。多層的格局設有正式的客廳和餐廳，翻新 的廚房臨近家庭室。設有 3 或 4 間臥室，2 間翻新的浴室和雙車庫。這是一棟美麗的花園位置的精美住房。 開放時間: 周六(08/10) 10:30-11:00am 拍賣: 10 月 8 日周六 11:00am Nicholas Brennan 0418 349 243 Merelyn Bond 0438 703 388 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/8 Myers Avenue
GWSC 區的單層聯排別墅
這棟美麗的聯排別墅經過翻新，所在位置僅 2 戶。室內設有光照充足的正式客廳，配備飄窗，鄰近獨立餐廳。超大廚房鄰近家庭 用餐區，坐擁私人庭院美景。設有 3 間寬敞的臥室，主臥室配備衛浴，還設有第二間浴室和化妝室。此外設有管道冷暖氣，全新 地毯，可從室內進入的帶鎖雙車庫。住房經過全新粉刷，鄰近 The Glen 購物中心，火車站和 Kingsway。現在便來享受寬敞，安 靜，奢華，無物業費用的完美生活吧！ 開放時間: 周六(08/10) 2:00-2:30pm & 周四(13/10) 2:00-2:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Mandy Ding 0423 262 188 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
拍賣: 10 月 15 日周六 11:00am 3
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州 住宅銷售第一名 Ray White Oakleigh 房地產仲介公司擁有 一支有著豐富銷售經驗，最具多元文化特色 的銷售團隊，同時還是 Ray White 維多利亞 州銷售團隊第一名，為亞洲客戶提供細緻周 到的服務。 我們瞭解房地產市場和客戶的需求，能夠達 成卓越的銷售目標。我們的銷售團隊對亞洲 文化有著深刻的理解並有能力在本地與海 外客戶間搭起溝通的橋樑。 今天就聯繫我們，即刻享有一流的服務，您 的房產更可面向國際市場。
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Oakleigh East
賣
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周
本
2/9 Elizabeth Street
高端大氣 全新享受 豪華裝修，氣派全新靚房，位於 Oakleigh East 最佳街道之一，步行可至學校，商店，火車站，附近有 Chadstone 購物中心，Oakleigh Central 和 Monash 大學。開放式起居區，廚房配有 Smeg 廚具和石料廚檯。 私家後院全年至享。2 間主臥室都帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調， 安全警報，遙控單車庫，塔州橡木地板，儲水箱，獨立洗衣房和視頻對講系統。
拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 8 日 周六 11:30am-12:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Oakleigh South
本
賣
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周
21 Hardy Court
直接入住 享受輕鬆生活 寬敞大地，位於寧靜街道，這棟三臥室家庭洋房可直接入住，地處 Oakleigh South 佳位。 室內配有拋光木地板，2 臺分體空調，中央冷暖氣，2 間寬敞客廳區，前客廳，後方開放 式起居室/餐廳，超大室外帶頂娛樂區。近火車站，多所名校，公園，Chadstone 購物中 心，Oakleigh Central，The Links 購物中心和多個高爾夫球場。全新裝修的現代化浴室， 臥室都鋪有地毯和裝設吊扇。大廚房，易打理的花園，寬敞單車庫帶工作車間。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日) 12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 8 日 周六 11:30am-12:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Oakleigh South
本
賣
拍
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周
14 Columbia Street
美好的未來從這裡起步 這棟迷人的家庭靚房，磚式結構，帶超大雙車庫，頂級地段，屬 Oakleigh South 小 學學區，近公園，高爾夫球場，The Links，Clarinda，Southland 和 Chadstone 購物 中心和公交設施。裝修一新，更可選擇未來擴建(STCA)或重新開發(STCA)。現有 洋房擁有 3 間臥室，1 間家庭浴室，寬敞地區可停車，配有中央冷暖氣，以及獨立 洗衣房。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日) 2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 8 日 周六 1:30pm-2:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Chadstone
6/5 Churchill Avenue
全新靚房 舒適生活 三年新靚房，位於優越地段，近公園，學校，餐飲購物區。提供 3 間寬敞臥室， 樓下主臥帶衣帽間和衛浴套房，2 間獨立客廳區，2 間現代化浴室。開放式廚房， 客廳和餐廳，帶鎖單車庫，額外停車位，塔州橡木地板，私家磚地後院。冷暖空 調，中央除塵，對講系統，安全警報，充足儲物空間，儲水箱和花園儲物間。附 近有公園年綠地，中小學，Monash Freeway 和 Chadstone 購物中心。 拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 5 日) 1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 8 日 周六 10:15-10:45am, 10 月 9 日 周日 2-2:30pm, 10 月 13 日 周四 5:30-6pm 聯系人: Bill Gianidis 0412 176 400, 陳小姐 0430 864 101 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Narre Warren North
31-32 Branca Court
m 賣 a 0 拍 :0 六 1 周 1 下 5日 1 月 0
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70 square 豪宅 佔地超過一英畝 超過一英畝大地，這棟 70 square 的豪宅，氣派豪華，非常適合大家庭居住。花園行車道，靚麗外觀，從雙門入口到達正 式玄關，通往正式會客廳/餐廳，家庭室和遊戲室，氣派的新裝修的廚房帶飯廳，陽光房，客用臥室帶衣帽間和衛浴套 房。樓上 5 間大臥室，包括 1 間帶衣帽間和衛浴套房的主臥室，另設 1 間家庭浴室和家庭休息區。1 間書房，中央除塵，4 車車庫，對講系統，2 間娛樂露台，室內中央冷暖氣。後方半英畝大地在將來可分地開發(STCA)。近巴士站，Lysterfield Lake，學校，Fountain Gate 購物中心和 Monash Freeway。
拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 15 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 8 日 周六 3:45pm-4:15pm, 10 月 9 日 周日 3:30pm-4:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 Essendon
1-5 Glass Street
萬事俱備 只欠動工 所有繁瑣工作已經完成，擁有政府批文的頂級空置土地，面積約 205 平方 米。可建造 6 間單臥室公寓，外加 1 間底樓商店。靠近 Glenbervie 火車站。罕 見良機，購入即可開始動工！ 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 29 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 汪小姐 0412 382 181 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Chadstone
1-3/5 Tandara Court
時尚設計的帽子戲法 三棟即將竣工的優質連排別墅，步行可至 Batesford Reserve，Holmesglen TAFE，Holmesglen 火車站，當地商 店，近 Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。樓花現正出售，預計于 2017 年底建成，現在購買可節省大量 印花稅。高檔裝潢，都擁有開放式客廳，塔州橡木地板，高檔廚房，LED 照明和分體冷暖空調。1 號樓下 1 間臥室，樓上 2 間臥室，1 間中央浴室。2 號和 3 號樓下設有帶衛浴的主臥室。
私人出售 開放時間: 10 月 8 日 周六 2:00pm-2:30pm 聯系人: 汪小姐 0412 382 181, 孫先生 0449 686 689
Commercial OAKLEIGH
Hughesdale
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
1356 Dandenong Road
m 賣 a 拍 :00 五 1 周 1 下 4日 1 月 0
1
BEAUREPAIRES CHADSTONE: GOODYEAR & DUNLOP 輪胎長期合作 未來開發潛力無限 未來開發潛力無限(STCA) (STCA) 這個 AAA 級穩定投資地產現租給 Goodyear & Dunlop Tyres (Aust) Pty Ltd 公司，作為 Beaurepaires Chadstone 經營。28 年來首次出手，地處 Dandenong Road 高曝光區域，每天有約 29,000*輛車經過，絕佳投資案，不容錯過。租約細節: 穩定租客(澳洲最大、最值得信任的輪胎經銷商，全國有超過 250 家店鋪)，從 2015 年 9 月開始簽訂 5 年租約，續約方 案，可續約 3 個 3 年，固定年租金增長 3%，簽約開始時進行市場評估，每年凈租金收入$72,100*+GST+支出。地產細 節: 建築面積 440 平方米*，佔地面積 540 平方米*，MUZ 區，高曝光地段，雙面臨街，十分顯眼。
拍賣日期: 周五(2016 年 10 月 14 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Ryan Amler 0401 971 622, George Kelepouris 0425 798 677 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Box Hill
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
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22 William Street
高尚佳區 魅力靚房 這棟經典的加州風格洋房，底蘊深厚，魅力無限。客廳帶壁爐， 鋪有高檔地板，高天花板，3 間帶衣櫃的臥室，1 間工作間/家庭辦 公室，1 間中央家庭浴室。私家後院，帶頂露台，後花園綠樹成 蔭，後方有行車道直通帶鎖車庫，房屋內配有安全警報，燃氣暖 氣和分體空調，房屋前方還有停車位。
拍賣日期: 10 月 15 日 周六 1:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
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Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
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23 Farleigh Avenue
寧靜佳區 無盡潛力 位於極受歡迎的地段，這棟家庭洋房擁有寬敞起居空間，3 間大臥室， 2 間現代化浴室。室外帶頂娛樂露台適合休閒娛樂。非常適合首置、家 庭自住、翻新、投資或利用這大約 850 平米大地，來建造全新豪宅或近 新住宅開發(STCA)。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯系人: Jim Chen 0451 510 527, Jerry Cheng 0450 813 833 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
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1/28 James Street
完美的起點 首置或投資佳選，雙臥室連排別墅，步行可至 Box Hill Central，火車站和著 名餐飲區。內飾精美的廚房，客廳和餐廳適合娛樂活動。私家後院盡享休 閒時光，也很適合進行週末 BBQ 聚會。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 Box Hill
302/1 Watts Street
Box Hill 中心佳位 盡享無敵景觀 罕見良機，地標性 6 層住宅樓，位於 Box Hill 中心位置，自然光充沛，盡覽無敵景觀。開 放式房型公寓房，2 間臥室，2 間浴室，開放式客廳，朝北陽台，包括儲物箱，地下停車 位，刷卡出入口，對講系統。近各類設施，附近有醫院，學校，火車站，巴士站，電車 站，體育館，商店，餐廳，咖啡店和購物中心。由 Eastern Freeway 可輕鬆直達 CBD。 私人出售 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
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完美的地段 無盡的可能 位於 Blackburn North 最佳地段，典雅靚房，潛力巨大，適合首置、投資、 翻新或開發重建(STCA)。設有寬敞客廳和餐廳，大型娛樂室/陽光房，3 間寬 敞臥室，1 間中央浴室，內設獨立淋浴間。 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Vermont
1/23 Boronia Road
最佳的生活選擇 這棟溫馨的單層家庭住宅，四周花園環繞，擁有大客廳和餐廳，廚房帶飯廳區，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間雙通道浴室，帶獨立衛生間。室外磚地娛樂區設有帶頂 露台，適合休閒娛樂活動或假日 BBQ 聚餐，極易打理，給您最佳的輕鬆生活享受。 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 10:30-11:00am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
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11A Lucille Avenue
設計精美 豪華舒適 頂級品質全新四臥室(加書房)洋房，配有豪華橡木地板，寬敞開放式客廳和飯廳區，連 接廚房，配有石料廚檯和早餐吧檯，大櫥櫃和高檔廚具。其他配套設施包括: 壁爐，燃 氣暖氣，水冷空調，遮陽窗，遙控雙車庫等。步行可至咖啡店和商店，公園，多所名校 和公交設施。 出售截止日期: 11 月 4 日 周五 開放時間: 周六 2:30-3:00pm, 周四 10:00-10:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077
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Blackburn South
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翻新的明亮寬敞家居 這處單層單元房空間寬敞，光 照充足，極其稀有。設有 3 間 臥室（主臥室配備衛浴和壁 櫥），配備獨立淋浴和浴缸的 明亮主浴室，正式客廳和餐 廳，超大廚房和用餐區配備早 餐吧檯，櫥櫃和儲物空間。此 外設有超大遙控雙車庫，全新 粉刷，全新地毯，管道供暖， 空調，私人後院等設施。 拍賣: 10 月 15 周六 12:50pm 開放時間: 周六(08/10)12:30-1:00pm 周四(13/10)5:30-6:00pm 詳情請聯絡: Adam Harrison 0417 968 058
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Ferntree Gully
35 Cheryl Crescent
頂級地段 舒適的家庭洋房 寬敞舒適的家庭洋房，擁有 4 間臥室，2 間浴室，地段便捷，擁有易打理的花園，是您家庭生 活的完美選擇。靠近學校，商店，公交設施，一小段車程即可到達 Westfield Knox 購物中心。 室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(08/10) 3:00-3:30pm, 周四(13/10) 1:00-1:30pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com Diana Dai 0408 050 157 diana.dai@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
15 Emerald Rise
內外兼修 位於寧靜的頂級住宅區，高檔洋房，擁有 4 間臥室，3 間浴室，空間寬敞，氣派靚麗，室外磚地娛 樂區，美麗花園，設計精美，陽光充沛。書房帶私密花園，全天候燒烤區帶全套不鏽鋼 BBQ 設施 及 Pizza 烤爐。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(08/10) 11:00-11:30am, 周四(13/10) 5:30-6:00pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com 4 Wincy Hu 0458 276 786 wincy.hu@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
2/6 Reark Court
頂級地段 量身定做
由 BOZ CONSTRUCTIONS 建造，位於寧靜佳位，這棟氣派的現代化全新洋房，擁有 4 間臥室，雙 層結構，開放式休憩區，3 間浴室，提供您最豪華的生活享受。五星級地段，廚房配有 SMEG 高檔廚 具和大櫥櫃，中央冷暖氣，中央除塵，對講系統和安全警報。 室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 4 開放時間: 周六(08/10) 1:30-2:00pm, 周四(13/10) 1:30-2:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.comq Doncaster East
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2/14 Mantell Street
頂級地段 現代靚房 維護完好的寬敞單元房，擁有 3 間大臥室，所在住宅區僅有 4 棟，擁有美麗花園，精美內飾，非常 適合年輕家庭，職業人士或投資者。完美地段，靠近學校，商店，Tunstall Square 和公交設施。 室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(08/10) 1:00-1:30pm, 周四(13/10) 5:00-5:30pm 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944 vic.sarov@raywhite.com Daniel Derrico 0402 324 956 daniel.derrico@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Doncaster East
40 Cassowary Street
頂級開發良機 位於美麗的林蔭街道，寬闊土地大約 992.6 平方米，適合開發商、職業人士、退休 自住或投資(需要政府批准)。頂級地段，罕見良機。靠近學校，購物區和公交設施。 室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com Ringwood
土地
1/28-30 Arlington Street
寬敞空間 頂級地段 正面臨街，直通行車道，這棟單層優質單元房，非常適合家庭、夫妻自住，退休人士或投資者。提 供您輕鬆舒適的生活享受，擁有明亮客廳區，室外娛樂區，後院。靠近學校，當地商店，Eastland，火車站和 Eastlink 高速公路。
室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(08/10) 11:30-12:00pm, 周四(13/10) 2:00-2:30pm 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944 vic.sarov@raywhite.com Daniel Derrico 0402 324 956 daniel.derrico@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016
FERNTREE GULLY
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5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156
Croydon North
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: www.raywhiteferntreegully.com.au
1-5/89 Exeter Road
更好的生活!! 更好的生活 全新開發項目，包括 3 或 4 間臥室的連排別墅，帶雙浴室和書房。位於佳區靜街，靠近 學校，商店，公園和公交設施。可選擇 4 臥室+書房，雙車庫，約 23sqs，或 3 臥室+書 房，2 浴室，約 18sqs 的房型。10 分鐘車程可至 Eastland，裝修精美，造工牢靠。現在購 買更可節省大量印花稅，良機難得，切勿錯過！配套設施包括: 硬木地板，石料廚檯， 2 臺空調，燃氣暖氣。 私人出售 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 4 2 2 聯系人: John Arroyo 0400 998 233 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016
FERNTREE GULLY
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5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: www.raywhiteferntreegully.com.au
Knoxfield
10 David Street
完美地段 附帶批文 3 臥室磚房，佔地約 1123 平方米，位於 Knox 中心佳位，已有批文可在後方加建 2 棟單元 房。現有洋房適合自住、翻新或出租。擁有 3 間帶衣櫃的臥室，1 間中央浴室，朝北客 廳，餐廳連接廚房，配有高檔廚具和洗碗機。起居區鋪有硬木地板，搭配燃氣暖氣和 2 臺分體空調。靠近多所幼兒園和小學中學，公園綠地，商店購物區，以及娛樂設施等。
室內拍賣: 10 月 18 日 7:00pm @ 5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 3 1 2 聯系人: John Arroyo 0400 998 233 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016
WANTIRNA
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229 Stud Road, Wantirna VIC 3152
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: raywhitewantirna.com.au
Bayswater
57 Ozone Road
Ozone 優質生活享受 正面朝北，寬闊磚地花園，這棟 5 臥室家庭洋房佔地約 819 平方米，讓 您盡情享受溫馨舒適的生活。設有太陽能電板，可節約大量用電開支。 長行車道，安全大門，雙車庫，停車位。非常適合首置、投資或開發。 5 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 9:00-9:30am & 2:00-2:30pm, 周四 5:00-5:30pm 聯系人: Ken Ooi 0430 121 802, Hugh Francis 0401 265 338 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 October 2016 B
“完美家居 完美家居” ”超大土地約 650 650m m2! NOBLE PARK 210 Railway Parade 這棟美麗的雙層住房佔地約 650m2,。位於 Noble Park 絕佳位置，步行可達周邊設施，包括 Yarraman 火 車 站，中 小 學，巴 士 站，購 物 中 心，臨 近 Eastlink。設有：樓上-陽台，配備衛浴的主臥室， spa 浴室，超大壁櫥。樓下-2 個生活區，2 間配備 衛浴和入壁衣櫥的主臥室，配備半衛浴和壁櫥的 第三間臥室，學習間或第四間臥室，配備花崗岩/ 石廚檯的寬敞廚房，硬木地板，3 分體空調，2 暖 爐，吊扇，警報系統，車棚，雙車位，超大工作棚可 作為辦公室，小屋或其他商業用途，戶外還設有超 大娛樂露台。千萬不要錯過這個絕佳的機遇！
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
宏偉，精美，寬敞的家庭住房
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SPRINGVALE 24-26 Davis Way
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這棟美麗住房位於 Springvale 絕佳位置，臨近周邊 設施，包括火車站，巴士站，學校，購物中心。設有 5 間寬敞現代的臥室，是成長型家庭的完美選擇。住 房設有舒適的客廳，超大學習間，寬敞的臥室，獨立 浴室和衛生間，第二個客廳。戶外設有露台，供您和
參觀 請預約參觀 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
SPRINGVALE 7 Furnew Street
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參觀 周六（08/10）2:00pm-2:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
您的孩子休閒娛樂。樓上設有超大休息室/客廳，寬 敞的浴室和衛生間，配備入壁衣櫥的寬敞主臥室， 其他臥室均配備壁櫥。周邊景色美麗。
佔地約 930 930m m2 超大土地， 帶可建 4 聯排別墅批文許可 您在尋找可打造夢幻豪宅的超大土地么？ 那麼這是為您量身準備的絕佳機遇。佔地 約 930m2，配備可打造 4 聯排別墅的批文 許可。步行可達 Springvale 火車站，巴士 站，Springvale 購 物 中 心，學 校，臨 近 Princes 高速公路和 Monash Freeway，公 園和其他設施。設有 3 間臥室，寬敞的客 廳，超大娛樂後院，燃氣廚房，暖氣，空調， 停車位。現在便來預約參觀吧！
澳華地產
街角住房，潛力無限 1
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DANDENONG NORTH 37 Boronia Avenue 這棟位於 Dandenong North 絕佳位置 的住房步行可達周邊中小學，巴士站， 乘 車 數 分 鐘 可 達 Dandenong 中 心， Dandenong 醫院和其他設施。設有 3 間臥室，1 間浴室和 2 車庫，燃氣爐灶 和用餐區，自動百葉窗，2 儲物間，超大 戶外空間，佔地約 718m2。住房是投資 者和購房者的完美選擇，潛力無限！
參觀 周六（08/10）3:00pm-3:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Jennifer Duong 0470 583 836
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參觀 請預約參觀 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836 Joseph Nguyen 0411 638 425
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LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
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