澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 14 www.ozhome.com.au October 2016
第 1580 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Box Hill
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
22 William Street
! 出 售 00 即 ,0 前 0 賣 50 拍 1, $
高尚佳區 魅力靚房 這棟經典的加州風格洋房，底蘊深厚，魅力無限。客廳帶壁爐，鋪有高檔地板，高天花板，3 間帶衣 櫃的臥室，1 間工作間/家庭辦公室，1 間中央家庭浴室。私家後院，帶頂露台，後花園綠樹成蔭，後 方有行車道直通帶鎖車庫，房屋內配有安全警報，燃氣暖氣和分體空調，房屋前方還有停車位。
聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748
Friday 14 October 2016
投資組合 拍賣 108
B
2
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 月 26 日 周三 11am AEDT, River Room, Crown Casino, Melbourne
澳大利亞最大 ASX 排名供貨商 頂級幼兒教育機構投資
新簽的 5 年租約，租于 G8 Education 至 2020 兩個額外的 5 年選項至 2030 G8 Education Ltd: ASX 排名最大的早教機構， 全國擁有超過 450 家中心 租戶支付所有日常開支，包括土地稅 每年租金審核，外加市場評估帶選項 現代化專業機構，執照可提供 131 個位置 于 2011 年由 G8 Education 接手的穩定生意 頂級 3,000 平方米*主路大地，帶 88 米寬臨街正面 Wyndham City: 澳大利亞最大的發展地區之一，預計在接下去的 30 年內人口將增長至 377,000，并增加額外 164,000 個工作機會 租金: 每年$279,125* (2017 年 1 月)
全新 20+10+10 年租約至 2056 優秀幼兒教育機構投資
全新 20+10+10 年租約至 2056 由 Think Childcare Ltd 經營管理: ASX 著名早教機構，擁有 35 家中心，同時額外經營管理 13 家中心 現代化專業建造設施，執照可提供 91 個位置 成功經營多年的中心，最近花費$550,000 進行升級， 包括高檔硬木地板和室外遊玩區改建 稅收折舊優惠/租戶支付所有日常開支 高檔 1,528 平方米*轉角大地，帶超過 77 米寬的臨街正面 位於發達的教育地區，距離 Lalor 火車站 150 米*，距離 Coles 和 Woolworths 大約 700 米 租金: 每年$275,188*
全新 15+10 年租約至 2041 - 4%租金漲幅 蓬勃發展的西區門戶佳位
全新 15+10 年租約，租于 Sparrow Early Learning 至 2042 年 Sparrow Early Learning: 經驗豐富的早教機構，全國擁有 15 家中心 每年 4%漲幅 近新 950 平方米*專業建造的設施，執照可經營 120 個位置 頂級 2,772 平方米*土地，三面臨街，總寬度達 148 米*，鄰靠 Derrimut Road 正對 Coles 和 K-mart 所在的 Tarneit Central 購物中心開發項目， 距離 Tarneit 火車站僅 750 米* Wyndham City: 澳大利亞最大的發展地區之一，預計在接下去的 30 年內人口將增長至 377,000，并增加額外 164,000 個工作機會 租金: 每年$278,375*
全新 20+10+10 年租約至 2056 高檔幼兒教育機構投資
全新 20 年租約，租于 jenny’ s ELC 至 2036 兩個額外的 10 年選項至 2056 Jenny’ s ELC: 成功經營多年的全國幼兒教育機構， 在 Bendigo 擁有 4 家中心 固定 3%租金漲幅/租戶支付所有日常開支 高檔 829 平方米*雙磚設施，于 2010 年建成，執照 可提供 128 個位置 優秀的 3,941 平方米*土地，帶超過 40 米*寬臨街正面 額外配套設施包括 1 棟現代化 3 臥室住房 稅收折舊優惠 總租金: 每年$372,456* (包括住宅)
*約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
投資組合 拍賣 108
3
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 月 26 日 周三 11am AEDT, River Room, Crown Casino, Melbourne
七家高檔物業加油站投資良機 全新 20 年三重凈租賃
全新 20 年租約至 2036 年，選項至 2056 年 United Petroleum: 澳大利亞最大的獨立加油商家 罕見的三重凈租賃條款，租戶支付所有日常開支， 建築工程，地下修理及維護費用 保證租金漲幅，每年可達 3.5% 墨爾本拍賣 10 月 26 日 周三 11am Cranbourne VIC 租金: 每年$350,000* Narre Warren VIC 租金: 每年$260,000* Hobart North TAS 租金: 每年$245,000* Launceston TAS 租金: 每年$240,000*
悉尼拍賣 10 月 25 日 周二 Maitland NSW 租金: 每年$395,000* North Richmond NSW 租金: 每年$300,000* Rydalmere NSW 租金: 每年$220,000*
新簽的租約 租戶是 ASX 排名商家 頂級 CBD 地段，周邊多家全國著名商戶
新簽的 5 年租約 Harvey Norman: ASX 排名企業，全國擁有 190 多家門店 每年 CPI 租金審核，可選擇市場評估 成功經營多年，位於頂級商業地段，周邊有 Woolworths， Target，McDonald’s 等 高檔 1,000 平方米*建築，後方可出入和裝卸貨物 稅收折舊優惠 Warragul/Drouin: 距離墨爾本市區僅 33km 的衛星城鎮， 預計于 2026 年當地將增加大量住宅區，人口將增長至 43,000 租金: 每年$173,892*
實惠的加油站投資良機 多功能服務中心，附帶未來開發潛力
5 年租約至 2019 年 12 月，帶選項至 2034 每年 CPI 租金審核 租戶支付所有日常開支 因 2016 BP 品牌更新，最近租戶進行過設施更新 大型多功能土地，面積 2,024 平方米*，帶未來 開發潛力 戰略佳位，靠近繁忙的超市購物中心 著名加油站和便利店，位於 Mulwala: 南半球 最大的划水俱樂部之家，極受歡迎的假日旅遊 勝地，以及退休人士居住的新選擇地 租金: 每年$61,105* (2016 年 12 月)
成功經營多年的超市+酒品店 激動人心的都市住宅區商業街佳位
新簽的 5+5+5 年租約，至 2030 年 11 月 在此成功經營超過 50 年的超市 每年固定 3%租金漲幅 租戶支付所有日常開支 頂級 725 平方米*建築，帶 18.2 米*三面臨街， 後方可供出入和卸載貨物 大型 613 平方米*物業，位於高尚的商業 1 區 三塊物業產權，有利於未來開發 頂級地段，周邊有多家著名商戶，包括 Priceline Pharmacy, 報店，Australia Post，咖啡店等 租金: 每年$128,419* (2016 年 11 月)
*約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
投資組合 拍賣 108
B
4
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 月 26 日 周三 11am AEDT, River Room, Crown Casino, Melbourne
穩定的長期投資佳選 多功能建築 轉角佳位 曝光率高
最近新簽的租約至 2025 年 8 月 穩定租約，帶 6 個月保障押金和總監保證 每年租金審核/租戶支付所有日常開支 多功能建築配有空調設施，面積 628 平方米*，外加 28 個停車位 – 于 2011 年建成 頂級土地面積 1,818 平方米*，位於主要交通幹道， 寬闊轉角位置，曝光率高，雙出入道 Anytime Fitness: 世界最大的 24 小時健身俱樂部，在 20 個 國家擁有 2,400 家門店(澳洲擁有 400+并持續增長中) 凈租金: 每年$133,575*
成功經營 30 多年的肉店生意 實惠的投資選擇 位於繁忙商業街
新簽的 3 年租約至 2019 年 5 月，外加選項至 2025 年 5 月 每年固定 3%租金漲幅 租戶支付所有日常開支 大型 250 平方米*土地，雙面臨街，靠近主路，後方有 公共停車場 頂級商業 1 區 中心地段，位於繁忙商業區，周邊有多家全國著名商戶， 包括 CBA，Chemist Warehouse，Westpac，ANZ，Aust Post 等， 靠近 Pakenham 火車站 單租戶投資，輕鬆管理 租金: 每年$67,638*
實惠的 CBD 生意投資良機 租金保障提供寬鬆的經營和增值潛力
優質商鋪面積 261 平方米*，帶 8.4 米*臨街正面， 後方有出入道 位於 Launceston 商業中心頂級地段，鄰靠 Hudsons Coffee，近 Terry White Pharmacy，Suzanne Grae 和 繁忙的 Launceston Mall 優秀的租賃歷史記錄，先前租戶包括 Australia Post，Noni-B 和 GIO 可從後方的 Dell Lane 出入 提供 2 年租金保證，提供寬鬆的經營計劃，為投資者和 經營者提供增值潛力 Launceston: 塔斯馬尼亞最大的北區城市，交易量超過 140,000 并持續增長中 租金: 每年$55,000* (2 年租金保障)
全新租約 租于全國知名商戶 絕佳倉庫房/辦公樓 投資選擇
全新 5+5 年租約至 2026 年(始於 2009 年) Aloe Vera of Australia: 成功經營 39 年的老牌生意 在澳大利亞全國為 Woolworths，Coles，IGA 等供應 健康及美容產品 每年固定 2%最近漲幅，包括選項 租戶支付所有日常開支，包括 rates，土地稅和保險 高檔 695 平方米*轉角建築，大型明亮辦公室，帶公園 風景，外加高內部空間倉庫房 位於工業生意園區佳位，地處墨爾本東區優越地段，可 輕鬆到達主幹道，包括 East Link 和 Burwood Hwy 7 個帶頂停車位，外加中央停車場 收入稅折舊優惠 租金: 每年$78,500*
*約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
5
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 Armstrong Creek 全新購物中心 (The Village Warralily) 出租
工程已經開始，該購物中心位於 Barwon Heads 和 Burvilles Road 轉角佳位 擁有 Woolworths 超市，旁邊是 Aldi 超市 購物中心將提供快速發展的該地區所需求的便捷 購物服務 商鋪面積從大約 60 平方米到 220 平方米不等 目前還剩以下生意類型可作為投資良機:
拍
賣
美髮沙龍 咖啡店和外賣食品店 折扣店和家用品店 乾洗店 快餐店 時尚服飾店 餐廳 專業服務 旅遊行業
PRAHRAN 最炙手可熱的轉角商鋪 凈租金: 每年$140,000* + 3.5%年增幅 租約: 全新 10 + 5 + 5 年，租戶為 Middletown Cafe 位於 Prahran 頂級佳位，步行可至 Chapel Street 可享受折舊補貼 超大臨街正面，寬達 23.5 米*
*大約
拍賣 10 月 28 日 周五 1pm 現場拍賣
藝術效果圖
出售 議價出售 高曝光率轉角大地 政策寬鬆的開發良機
實惠的香料店生意投資 租約: 3 + 3 + 3 年 (始於 16 年 6 月) 凈租金: 每年$30,000
大型 4,921 平方米*轉角頂級開發大地 無第三方否決權 正對 Sayers Road 和 Palmers Road，兩者在未來都計劃 進行擴建改造 適合進行多種用途，包括帶快餐店的加油服務站，幼兒園， 醫療機構，或住宅開發等 STCA 主要交通幹道，大約 20,000 輛車日經此處 位於墨爾本西區門戶佳位，可直達 Princes Freeway 和 Williams Landing Town Centre 靠近 Williams Landing 的高檔住宅地區，由 Cedar Woods 設計的墨爾本大師計劃社區
每年 3%漲幅 帶一(1)個停車位 建築面積: 80 平方米* 拍賣: 10 月 28 日 周五 11AM
議價出售 截止至 2016 年 11 月 9 日 周三 4pm *大約
*大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
6
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止至 10 月 27 日 周四 5PM
頂級高回報 工業物業投資 租約: 二十(20)年，還剩七(7)年
絕佳開發用地 俯瞰 10 公頃公園美景
兩(2)個額外的十(10)年選項 租金: 每年凈$481,279*
每年租金漲幅 3%
土地面積: 13,962 平方米*
倉庫房: 4,200 平方米*
超大帶頂區域: 1,680 平方米*
硬地區域: 3,200 平方米*
有多間卷簾門
土地面積: 3,502 平方米* 鄰靠公園邊緣寬度: 70 米* 計劃建造 149 間公寓房
*大約
議價出售 截止日期 11 月 10 日 周四
*大約
出售
議價出售 截止至 2016 年 10 月 27 日
開發商、自營人士、投資者請注意
物業標註線僅供參考
**ACTIVITY CENTRE ZONE（ACZ）** 雙層辦公樓 面積 780 平方米* 土地面積 697 平方米* Sunshine Town Centre 佳位 後方有行車道可供出入 靠近火車站和巴士站 適合各類用途，潛力巨大
議價出售 截止日期 10 月 27 日 周四 3pm
中等密度項目 開發良機 *大約
土地面積: 6,295 平方米* 雙面臨街，總寬度達 190 米* 即將重新規劃為 General Residential 1 在交割之前所有樓房都將會被推倒 靠近 Sunshine 商業區和 Sunshine 火車站 非常適合開發連排別墅/公寓樓項目 (STCA)
*大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
7
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
優秀的海灘邊珍寶級物業
布里斯本絕佳投資機會 熱租別墅，租金可靠
拍賣 2016 年 11 月 30 日 周三 1PM* ·共 26 間房間的物業 & 商鋪 正火熱出售中 土地面積共 4,096 平方米 所有物業空置出售 ·另外可選擇購買鄰接的 1,011 平方米空置大地
1臥室和2臥室別墅，熱銷價由
$
正現金流多達每週$43
272,500 - $337,500起 永久產權
熱租別墅， 租金可靠
利潤率6%
專業物業管理
銷售辦公室預約開放 - 144 Dorville Road, Carseldine, QLD 4034
*拍賣將在 CASTRAN 主辦公室舉行 LEVEL 1, 145 TOORAK ROAD, SOUTH YARRA
1800 906 402
carseldinegardens.com.au
由Liberty Senior Living負責管理 免責聲明：Colliers International對於本報告中所含資訊的準確性，概不作任何擔保。如果您有意依據本文所含資訊行事，必須注意本文資訊、數字和預期來自不同管道，且未經我們核實。對 於這些資訊、數位和預期的準確性，我們概不做任何表述。對於您因依據本文所含任何陳述、數字、計算或任何其他資訊而引致的任何損失或損害，Colliers International概不承擔任何責任。
快速...免費...
44-50 William Street & 11 Gordon Street Wodonga
House Evaluation 負責評估您房產的價值
完美的稀有開發機遇
便利的網絡服務 節省您的時間和金錢 若您需要一個值得信賴的房產價值評估， 選擇... House Evaluation
深入
《墨爾本日報》報業集團
精確
這個獨一無二的機遇位於維多利亞東北方的 Wodonga 中心。共有 五間住房，佔地約 4,129sqm，是一個開發商不可多得的稀有機遇。 位置便利，步行數分鐘可達 Wodonga Hospital 和市中心。土地面 朝 William Street 的一面寬約 80.48 米，面朝 Gordon Street 的一面 寬約 20.12 米。待政府批准后，您可在此處建造多棟住房，開發商 業建築，如醫療中心，養老院或幼兒園。 誠信
售價：POA 聯繫：Peter McKinnon +61 0409 039 083
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
8
B
現代化辦公樓/倉庫房 距離墨爾本 CBD 僅 5KM
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
島形大地 無限潛力 土地面積: 1,811 平方米*
總建築面積: 803 平方米*
4 面臨街: St Georges Rd + R.O.W - 55 米* Arthurton Rd + Auburn Ave - 37 米*
高內部空間的倉庫設施，可出入集裝箱 帶 11 個停車位 適合自主經營或投資
*大約 聯合出售方
空置出售
拍賣: 10 月 27 日 周四 1PM
適合開發多層地標性住宅項目(STCA) 位於近城極受歡迎的地區
議價出售: 截止至 10 月 26 日 周三 5PM *大約
都市地區 COLES 超市投資良機
RICHMOND 優秀投資良機
Lalor Plaza - 包括 Coles 超市,
現代化獨立辦公樓投資
26 家商店和 148 個車位的停車場
出租給多家商戶，其中一些租約即將到期
租約: 10 + 10 年
收入: 每年$611,886*加 GST 建築面積: 1,615 平方米* 外加 28 個安全的地下停車位
每年凈租金: $425,920* 外加所有開支
周邊 Botanica Business Park 內擁有的商戶包括: David Jones 的 The National Head Office，Country Road & Witchery (2017)，Forever New，Golder Associates & 一家即將竣工的 4.5 星級賓館
保證基本租金漲幅 GLA: 2,300 平方米*
*大約 聯合出售方
議價出售: 截止至 10 月 26 日 周三 4PM
拍賣日期: 10 月 21 日 周五 1PM *大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
9
Friday 14 October 2016 B
“完美家居 完美家居” ”超大土地約 650 650m m2! NOBLE PARK 210 Railway Parade 這棟美麗的雙層住房佔地約 650m2,。位於 Noble Park 絕佳位置，步行可達周邊設施，包括 Yarraman 火 車 站，中 小 學，巴 士 站，購 物 中 心，臨 近 Eastlink。設有：樓上-陽台，配備衛浴的主臥室， spa 浴室，超大壁櫥。樓下-2 個生活區，2 間配備 衛浴和入壁衣櫥的主臥室，配備半衛浴和壁櫥的 第三間臥室，學習間或第四間臥室，配備花崗岩/ 石廚檯的寬敞廚房，硬木地板，3 分體空調，2 暖 爐，吊扇，警報系統，車棚，雙車位，超大工作棚可 作為辦公室，小屋或其他商業用途，戶外還設有超 大娛樂露台。千萬不要錯過這個絕佳的機遇！
4
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
宏偉，精美，寬敞的家庭住房
3
3
SPRINGVALE 24-26 Davis Way
6
3
2
這棟美麗住房位於 Springvale 絕佳位置，臨近周邊 設施，包括火車站，巴士站，學校，購物中心。設有 5 間寬敞現代的臥室，是成長型家庭的完美選擇。住 房設有舒適的客廳，超大學習間，寬敞的臥室，獨立
參觀 周六（15/10）3:00pm-3:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
浴室和衛生間，第二個客廳。戶外設有露台，供您和
參觀 周六（15/10）2:00pm-2:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
您的孩子休閒娛樂。樓上設有超大休息室/客廳，寬 敞的浴室和衛生間，配備入壁衣櫥的寬敞主臥室， 其他臥室均配備壁櫥。周邊景色美麗。
佔地約 805 805m m2 的 Springvale South 雙層住房
即將拍賣 BURWOOD EAST 24 Middleborough Road
0
0
0
SPRINGVALE SOUTH 517 Springvale Road 這處超大的土地可用作診所或保留現有住房再加 建兩棟聯排別墅或單元房。位於 Springvale South 絕佳位置，佔地約 805m2，雙層的住房極易打理， 是首置和投資的完美選擇，潛力巨大。現有住房設 有主客廳，燃氣廚房，用餐區，浴室和兩間衛生間。 樓上設有三間寬敞的臥室，均配備壁櫥，還設有配 備 spa 的寬敞浴室，管道供暖，拋光地板。戶外設有 全新的露台和後院以及雙車庫。臨近周邊設施，包 括 中 小 學，公 共 交 通，Springvale 購 物 中 心 和 Mackay 商店。機不可失，抓緊時間行動吧！
即將拍賣 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Jennifer Duong 0470 583 836
3
2
10
參觀 周六（15/10）1:00pm-1:30pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Joseph Nguyen 0411 638 425
我們為您的物業提供更多買家
LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
10
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Friday 14 October 2016 B
11
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Narre Warren South 11-12 Mack Road
奢華精美的完美住房
5
精美，舒適，這棟無法用語言來形容的獨特五臥室家庭住房位於 堂式天花板，可通往戶外。美食廚房設備完善，包括超大花崗岩島 往後院。另外三間臥室均配備壁櫥，共用中央主浴室。此外還設有 Narre Warren South，臨近 Westfield Fountain Gate 購物中心， 臺，Blanco 廚具，燃氣爐灶，吸油煙機，玻璃防濺板，洗碗機，餐具 管道供暖，分體冷氣，循環空調，第六間臥室或學習間，化妝室，塔 Monash Freeway 入口，Princes Highway，學校，公共交通和公園。 室，水槽。此外生活區還設有家庭室，階梯形帶地燈的影院，台球 斯馬尼亞橡木地板，安全系統，家庭網絡，地燈和吊燈。戶外設有超 住房外觀精美，獨一無二，約 60sqm 的超大空間專為喜歡娛樂的成 室，超大娛樂室/休息室。設有五間寬敞的臥室，一間主臥室位於住 大露台，太陽能加熱鹽水泳池，行車道，遙控雙車庫，工作間，可停 長型家庭所設計。開放式的生活區設有光照充足的正式客廳，配備 房前端，設有衛浴和淋浴，入壁衣櫥，另外一間主臥室位於住房後 放篷車或小船的超大空間。住房經過完美的翻新，維護良好，現在 暖爐，溫馨舒適。臨近的寬敞家庭用餐區同樣光照充足，設有大教 方，設有超大入壁衣櫥，設有雙淋浴，雙洗手池，浴缸的衛浴，可通 便來咨詢詳情，抓緊時間讓您夢想成真！
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
《墨爾本日報》報業集團
3
2
售價 $1,328,000 起 參觀 周六 12:00pm-12:30pm 聯繫人 John Deo 0411 873 123 Zed 0432 797 384
LJ Hooker Hampton Park Shop 20, Hampton Park Shopping Centre
Tel 9702 8388
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
12
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
230 Hereford Road
LILYDALE
熱火出售! 欲購從速! 10 塊罕見的高檔地塊，準備好可動工! 頂級土地，現正熱賣！適合建造您的夢想豪宅，投資開發良機。土地面積從 608 平方米到 2340 平方 米不等，可盡享周圍澳大利亞最佳的生態環境和當地公園。近 Lilydale Lake，Lilydale 購物中心和 多所學校，位於世界著名的 Yarra Valley 葡萄酒酒莊區門戶位置。條款: 10%訂金，60 天交割期。 售價: $409,950 起 聯繫人: Mark Brown 0407 685 880
出售 參觀: 請預約參觀
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
《墨爾本日報》報業集團
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Nik Ram
Peter See
Michael Alevras
Peter To 陶貴強
Jenny Jian 簡文
www.ozhome.com.au
Friday 14
October 2016
13
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 Garden Road
Camberwell
1040 平方米空置大地 平方米空置大地!! 罕見實惠良機，空置大地現正出售，非常適合開發(STCA)。 步 行 可 至 Lynden Parkland，Through Road Reserve，附 近有 Toorak Road 和 Riversdale Road 電車線，Hartwell 火 車站，多所著名學校，以及咖啡店等周邊設施。 土地: 約 18.3m x 56.8m (1040 m2) 地區: General Residential 1
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣: 11 月 5 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 請預約參觀 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
jacain.com.au
9805 2900 www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
14
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六 周 本
FOREST HILL 68 SHADY GROVE
4
安靜的中心位置 這處位於搶手位置的溫馨住房令人心情預約。設 有令人印象深刻的客廳，坐擁美麗的超大露台美 景，讓您身心放鬆。還設有時尚的廚房/用餐區，光 照充足，配備櫥櫃，具有現代化翻新潛力。
設有 4 間寬敞的臥室，配備父母休息區的超大主 臥室，辦公室，循環空調，超大洗衣房，雙車棚和 儲物間/家庭工作間。位置便利，現在便來參觀吧！
拍賣 售價 參觀 聯繫 辦公室
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
1
2
10 月 15 日周六 11am 請聯繫中介 周六 10.30 周四 2.00-2.30pm Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
bigginscott.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
15
MITCHAM 83 WATTLE VALLEY ROAD
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
與眾不同-迷人住房 這棟設計精美，維護良好的住房等待著您的入 住。住房室內溫馨舒適，寬敞迷人，坐擁蔥鬱的灌 木美景（Yarran Dheran Reserve）。共有兩層，樓上 設有配備超大廚檯和碗櫥的廚房。超大的客廳可 通往寬敞的陽台，坐擁美麗景色。
澳華地產
設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主臥室坐擁陽台 迷人景色。樓下設有第四間臥室，第二個寬敞生 活區，可通往戶外娛樂區，工具間和超大洗衣房。 位置便利，臨近周邊設施。此外設有雙車棚，花園 工作間，超大儲物間。
2
4
私人出售 售價 請聯繫中介 聯繫 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
bigginscott.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
16
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 4 Nelson Street
令人讚歎的都鐸住房 這棟位於高處佳位的住房坐擁 Lysterfield Hills 山脈美景，美麗舒適。設有寬 敞的正式客廳/餐廳，美麗的塔斯馬尼亞橡木地板，翻新的獨立廚房臨近用 餐區/家庭室，還設有獨立娛樂室，配備壁櫥的超大臥室，兩間配備壁櫥和 衛浴的主臥室，管道供暖，分體空調等。若您喜歡娛樂，住房戶外還設有超 大娛樂露台，後院，光照充足，是和家人朋友聚會休閒的完美選擇。位於道 路金頭安靜位置，佔地約 1000m2，周邊環繞著美麗的花園，不容錯過！ 《墨爾本日報》報業集團
5
4
2
出售 出售: 10 月 29 日周二 4:00pm 截止 參觀: 周六(15/10) 2:00-2:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
17
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA SOUTH 33 Fraser Crescent
精美住房，完美位置 這棟步行可達 Westfield Knox，學校，Swinburne 和 Eastlink 的精美住房設有四 間寬敞的臥室，兩個生活區，超大正式客廳和餐廳。住房寬敞舒適，正式的 生活區配備木地板，落地窗，開放式餐廳和客廳。家庭放映室配備屏幕，廚 房配備 Miele 和 Bosch 廚具，戶外設有寬敞的後花園和露台。此外設有太陽 能，管道供暖，分體冷氣，車棚，雙花園棚，前花園，行車道，儲物間，典 雅的客廳吧檯，spa 浴缸。現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
4
2
1
拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 3:30pm 參觀: 周六(15/10) 12:00-12:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
18
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
LYSTERFIELD 34 Churchill Park Drive
佔地超 1600m2，設計精美的住房 這棟位於安靜位置，佔地約半英畝的住房設有美麗花園，坐擁周邊美 景，設計精美，給您帶來舒適生活享受。設有 3 間配備壁櫥的超大臥 室，主臥室配備衛浴，3 個超大獨立生活區，廚房配備石廚檯，臨近配 備大教堂式天花板的正式客廳。此外設有暖爐，管道供暖，真空除塵， 工作間/儲物間，雙車庫。戶外設有美麗的花園，露台娛樂區，坐擁迷人 景色。現在便來預約參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 1:30pm 參觀: 周六(15/10) 1:00-1:30pm 周三(19/10) 5:00-5:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Sam Roach 0401 566 046 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
19
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
THE BASIN 74 Claremont Avenue
夢幻住房，完美位置 這棟位於搶手安靜位置的住房坐擁周邊美景，給您帶來安靜私密的生活享 受。設有超大正式客廳/餐廳，設備完善的廚房，家庭用餐區，配備壁櫥 的超大臥室，主臥室配備翻新衛浴，還設有管道供暖等。戶外設有超大娛 樂露台和寬敞後院，是您與家庭朋友聚會放鬆的完美選擇。住房位置便 利，臨近周邊設施，包括商店，公共交通，學校，現在便來參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
3
2
1
拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 12:30pm 參觀: 周六(15/10) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
20
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 19 Mount View Road
獨一無二 這棟臨近周邊設施，包括學校，商店和公共交通的住房獨一無二，令人印象深 刻。設有正式入口門廊，美麗的客廳配備暖爐，寬敞的臥室設有壁櫥，主臥室 配備入壁衣櫥和衛浴，全新的獨立廚房設有凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，洗碗 機，玻璃防濺板等設施。戶外設有海邊風格的露台，娛樂區，太陽能和燃氣加 熱的泳池和 spa。超大的生活區適合多種用途，包括家庭辦公。住房經過翻 新，現代便利。位置優越，佔地超 1000m2，不容錯過，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
拍賣 拍賣: 10 月 29 日周六 1:30pm 參觀: 周六(15/10) 1:00-1:30pm 周三(19/10) 5:30-6:00pm 聯繫: Abby Ivankovic 0430 417 861 Michael McKenney 0421 211 319 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
21
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
11 Flinders Street, BULLEEN
Flinders 的完美家居 這棟雙層住房空間寬敞，浪漫迷人。住房裝修精美，同時具備翻 拍賣：10 月 22 日周六 12:30pm 新潛力，位於 Bulleen 搶手位置。設有 4 間臥室，正式和休閒生活 參觀：請預約參觀 區，精巧的休息室/第三間客廳，廚房臨近用餐區和獨立餐廳。設 聯繫：Paul Markovic 0411 866 464 paul@petermarkovic.com.au 有中央浴室，2 間化妝室，獨立洗衣房，2 陽台/露台，戶外餐廳。 此外設有管道供暖，分體冷氣，2 車庫，儲物棚，典雅的北向花 園。位置便利，臨近周邊公園，Heide Museum，Bulleen Plaza， Westfield 購物中心，Marcellin 中學，巴士站和 M3 高速公路。
109 Smith Street, FITZROY VIC 3065 P: (03) 9419 5555 F: (03) 9419 8017 608/1 Princess Street, KEW VIC 3065 P: (03) 9855 1199 F: (03) 9852 8188 W:www.petermarkovic.com.au Peter Markovic Pty. Ltd. 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
22
B
雙生活區 這棟位於安靜街區，步行數分鐘可達 Tintern Grammar 和 Tinternvale 小學的住房滿足您的所有需 求。位於 Ringwood 中學學區，精巧的格局設有雙生活區以及額外的自住小屋，配備獨立臥室，廚 房，浴室和入口，是父母和年輕孩子們或在家辦公人士的絕佳選擇。住房設有四間臥室，兩間浴室 和三個超大生活區。配備有現代化的設施，包括管道供暖和暖爐，給您舒適易打理的生活享受。位 置便利，臨近知名的 Ringwood East 購物中心，Ringwood East 火車站和 Eastland。若您在尋找一 處格局精巧，設有多個生活區的完美住房，那就千萬不要錯過這個獨一無二的稀有機遇。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
3
2
5 Mimosa Court, CROYDON SOUTH 私人出售 參觀時間 周六(15/10) 2:00-2:30pm Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220
carter.com.au www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
23
B
單層磚房 這棟迷人經典的單層住房建於 1940 年代，經過美麗的翻新升級，精美舒適，位於 Ringwood 便利位置，是幸運的購房者不容錯過的絕佳機遇！距離 Eastland 僅大約 400m，距離 Ringwood Bupass 入口不到 250m，周邊設有東區多所名校和公園。住 房設有三間臥室，兩間浴室，美麗易打理的前後院，滿足您的所有需求。無論您是首 置者，想要購買第二棟房子還是永久居住的房子，現在便來電咨詢吧！
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
2
55 Warrandyte Road, RINGWOOD 11 月 5 日周六 1:00pm 拍賣 周六(15/10) 12:00-12:30pm 參觀時間 Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220
carter.com.au www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
奢華家庭生活
24
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
2
這棟奢華時尚舒適的格魯吉亞風格住房一定是您的夢想家居。設有多個生活區，四間臥室，滿足大家 95 Oban Road, RINGWOOD 庭的空間需求。設有拋光地板，9 英呎高天花板，坐擁 Dandenong 山脈美景。一樓設有開放式生活 私人出售 區，包括客廳和餐廳以及家庭區；廚房用餐區和家庭室可通往後院和娛樂露台。一樓還設有第三個生 參觀時間 周六(15/10) 10:00-10:30am 活區外檢四間寬敞的臥室，包括配備衛浴和入壁衣櫥的奢華主臥室，飄窗外便是美麗山脈景色。佔地 William Lyall 0411 823 337 聯系人 約 667sqm，安全的後院和籬笆給兒童帶來充足的玩耍空間。位置便利，臨近周邊學校，購物中心，公 Jessica Clarke 0484 326 097 共交通等設施，不容錯過。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
《墨爾本日報》報業集團
carter.com.au www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
25
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134
平均星級評價排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總銷售排行第一 RINGWOOD VIC 3134
還需要找其他房產專家嗎？ *声明：根據 ratemyagent.com.au
《墨爾本日報》報業集團
*根據 ratemyagent.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
26
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
22 York Avenue, IVANHOE EAST
寬敞家庭住房，坐擁市區美景，位置完美 這棟新近經過翻新的住房坐擁市區美景，設有 5 間臥室，3 間浴室，給您帶來 Ivanhoe East 完美生活享 受。北向設有花園的土地約 575m2，臨近周邊購物中心，學校，公園和公共交通；設有客廳（配備暖爐）， 家庭生活區/餐廳，露台，配備 Blanco 廚具的廚房和車庫。 拍賣: 10 月 22 日周六 3:00pm 售價: $1,740,000-$1,810,000 開放時間: 周六 2:00-2:30pm & 周四 12:30-1:00pm
《墨爾本日報》報業集團
詳情聯絡: Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Damien Carter 0438 850 166
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
27
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Meadow Court, VIEWBANK
絕佳家庭生活，地處高中學區道路盡頭安靜位置 這處位於 Viewbank 高中學區中心位置的住房令人艷羨，未來潛力巨大，設有 4 間臥室，2 間浴室。位於 美麗的道路盡頭安靜位置，臨近周邊公園和學校。精美的多層住房設有北向的後花園，設有超大娛樂 室，家庭辦公室/學習間，管道供暖，空調和車庫。 拍賣: 11 月 5 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 開放時間: 周六 1:00-1:30pm & 周四 4:30-5:00pm
《墨爾本日報》報業集團
詳情聯絡: John Levingston 0410 978 144 Brad Pearce 0409 679 414
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
28
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Donvale 15 Underwood Drive
家庭娛樂生活 這棟位置絕佳，光照充足的家庭時尚娛樂住房設有美麗的餐廳和客廳，經典的廚房用餐區和寬敞的家庭 室，戶外設有後花園。住房設有溫馨的木暖，循環空調。還設有 4 間臥室，配備壁櫥和寬敞衛浴的主臥 室以及浴室，車庫，車棚。步行可達 Tunstall Square，Donvale 小學，臨近高速公路，Eastlink。 售價: $950,000 起 開放時間: 周六(15/10) 1:00-1:30pm 周三(19/10) 2:00-2:30pm
《墨爾本日報》報業集團
聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
29
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Warranwood 20 Galtymore Close
充滿活力的舒適家庭生活 這棟精美的住房佔地約 1465m2，臨近自然 保護區。設有配備暖爐的客廳，獨立餐廳。 休閒生活區設有奢華廚房，餐廳，家庭室。 戶外設有超大娛樂露台，主臥室設有入壁衣 櫥，迷人的 spa 浴室，還設有配備壁櫥的學 習間和化妝室。樓下設有 3 間臥室，現代化 的浴室，衛生間，娛樂室，洗衣房，第二個 露台。住房裝修精美，臨近學校。 售價: $890,000 起 開放時間: 周六(15/10) 11:00-11:30am 周三(19/10) 5:00-5:30pm 聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
: info@hoskins.com.au
Ringwood Ri ngwood North 11 Barnsdale Way
位置便利，室內外裝修精美 這棟宏偉時尚的寬敞住房裝修奢華，設有戶 外娛樂區。面朝街道，住房設有多個光照充 足的正式和休閒生活區，美食廚房配備寬敞 的櫥櫃，還設有 4 間配備壁櫥的臥室，衛 浴，學習間，奢華的 spa 浴室，戶外設有美 麗的花園和 spa。此外設有管道供暖，分體 冷氣，雙車庫。臨近周邊小學，私校， Ringwood North 商店。 售價: $860,000 起 開放時間: 周六(15/10) 12:00-12:30pm 周三(19/10) 4:00-4:30pm 聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
30
黃金機遇 這是一個黃金機遇！現有住房設有 3 間臥室，1 間浴室，佔地約 680m2，位置便利，臨近 Huntingdale 高爾夫球俱樂部。設有客廳/餐 廳，廚房，學習角，暖氣/空調，露台和雙車庫。住房是購房者，投資 者和開發商不容錯過的絕佳機遇，您可直接入住或出租，進行時尚 翻新或重新開發（STCA），臨近 Huntingdale 火車站，公園，商店，學 校，數分鐘路程可達 Chadstone。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
10 月 22 日周六 1.30pm
參觀
周六 10.00 - 10.30am 周四 5.00 - 5.30pm
辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Stefan Albanese 0418 810 012 Max Martinucci 0402 133 505
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
31
您的開發機遇 這是一個未來前景絕佳的稀有機遇！現有住房位於絕佳位置，臨 近學校，公共交通和 Springvale 購物中心。您可進行開發或土地 投資。開發商可推倒現有的 4 別墅式單元房進行重新開發，亦可 翻新現有住房出租投資！是建築商和投資者不容錯過的完美機 遇，機不可失，現在便抓緊時間行動吧！
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
10 月 29 日周六 10.30am
參觀
周六 3.00 - 3.30pm 周三 5.00 - 5.30pm
辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Peter Laspas 0402 709 600 Nataliya Koropets 0452 372 030
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
32
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
搶眼的商店
拍賣
10 月 27 日周二 12.30pm
佔地：約 210m2 建築面積：約 108m2 租金$30,371.76 加 GST 加支出 租期 5 年 x 5 年（13 年 9 月開始） 設有冷暖氣 安全警報 停車場 超大訪客停車位 具有未來開發潛力 位於墨爾本最繁忙商業位置之一
參觀
請預約參觀
辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
John Servinis 0418 575 165 Tony Boon 0421 101 983
Christian McCann 拍賣 傑出精美法國與英國古董收藏
地址：426 Burnley St Richmond Victoria, Australia
珍貴 18 世紀手錶
這是一場品質無與倫 比 的 拍 賣 會，包 括 來 自多個莊園及個人收 藏的物品。 - 精美英國及法國古 董傢俱 - 珍稀 18 世紀和 19 世 紀鐘錶與時計 精雅古董陶瓷：Royal Worcester， Sevres， Meissen - 精湛古董雕像，大理 石和青銅人像 - 傑 出 澳 洲 藝 術 品。 Pro Hart，David Boyd 的主要作品等等。 - 精美中國瓷器，中國 玉 器，一 對 珍 貴 的 朱 砂 漆 花 瓶，珍 貴 鎏 金 銅佛像，刷盆等等。
50 枚珍稀 18 世紀懷錶收藏，來自一位已 故紳士遺產。 在銀行金庫裡收藏了四十載之後，由 McCann's Auctions 指 示 在 10 月 16 日 中 午 12 點舉行拍賣。 包括名匠大師為法國和俄羅斯宮廷製作 的黃金與鑽石手錶。製作工匠包括： J.Le Roy，Edward Prior J.Romily，Issac Soret Esquivillon et de Choudens L'Epine，Lormier，Jean Baptiste Dutertre
精彩紛呈的拍賣會，珍品不勝枚舉。 切勿錯過親臨現場見證的良機。 參觀時間： 10 月 13 日 週四 中午 12 點 -下午 6 點 10 月 14 日 週五 上午 10 點 -下午 6 點 10 月 15 日 週六 上午 10 點 -下午 6 點 10 月 16 日 週日 上午 9 點半 - 中午 12 點 拍賣時間： 10 月 16 日中午 12 點舉行拍賣
在線查看所有拍賣品照片： www.christianmccannauctions.com.au 電郵：info@christianmccannauctions.com.au 電話：+61(3)94211993 +61(0)438 028 485
322auction
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
33
710B/1-19 Colombo Street, Mitcham
現代化奢華住房，完美位置 這棟現代化頂層公寓坐擁迷人景 色，是投資者和購房人士的完美選 擇。臨近 Mitcham 火車站和 Britannia Mall，設有浴室/洗衣房，私人 陽台，安全停車位和對講。
35 View Road, Vermont
迷人，經典，便利 這棟美麗舒適的住房佔地約 231sqm，單層的格局空間寬敞，溫 馨舒適。設有配備地毯的客廳，配 備壁櫥的臥室，私人庭院和車棚。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 Bed 1 Bath 1 Car 出售 售價
請聯繫中介
開放時間
請預約參觀
辦公室
9842 1477
聯系人
Jacqueline Johns 0448 244 915
2 Bed 1 Bath 1 Car 拍賣
10 月 22 日周六 12:30pm
售價
$520,000 起
開放時間
周六(15/10) 2:00-2:30pm 周三(19/10) 5:00-5:30pm
辦公室
9842 1477
聯系人
Jacqueline Johns 0448 244 915
www.ozhome.com.au
澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 14 www.ozhome.com.au October 2016
第 1580 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Burwood
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
23 Farleigh Avenue
寧靜佳區 無盡潛力 位於極受歡迎的地段，這棟家庭洋房擁有寬敞起居空間，3 間大臥室，2 間現代化浴室。室外帶頂娛樂 露台適合休閒娛樂。非常適合首置、家庭自住、翻新、投資或利用這大約 850 平米大地，來建造全新豪 宅或近新住宅開發(STCA)。
拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:30am 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Jerry Cheng 0450 813 833
Friday 14 October 2016
B
2a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Dandenong 3，4，10，11 / 9 McFarlane Crescent
優質高檔公寓 出售 售價: $300,000 起
頂級建築設計，內城當代生活。高檔公寓 房，廚房配有 Blanco 廚具和大理石廚檯， 每間都有私家陽台或後院。中心地段，步 行 可 至 Dandenong Market，The Plaza 購物中心和公交設施。附近還有 Monash Freeway，Eastlink 和 Princess Hwy。另 帶安全的停車位和帶鎖儲物箱。 2
1
1
9707 0556 56-58 High Street, Berwick obrienrealestate.com.au
Daniel Boyle 0488 788 894 Alistair Boyle 0488 588 894
Aspendale Gardens 3 Atkinson Court
隱藏的珍寶! 拍賣出售 10 月 15 日 周六 11:30am 私密林蔭靜街，優質家庭洋房。超大開放式 客廳區，鋪有高檔地磚。獨立娛樂室帶吧檯 和空調。廚房儲物空間充足，設備齊全。後 方室外帶頂娛樂區，並設有走道可通往房 屋前方。土地面積約 526 平方米。 3
2
2
9772 7077 463 Nepean Hwy, Chelsea, Vic 3196 obrienrealestate.com.au
開放時間 周六 11:00-11:30am Claude Makdesi 0405 342 244 Tamara Mladenovic 0402 072 380
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
Friday 14 October 2016
B
3a
26 Theodore Avenue, Noble Park
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室，1 浴室，4 車庫
無限潛力 若您在尋找一處 714m2 超大土地，開發潛力巨大的家庭住房，那麼千 萬不要錯過這個絕佳的機遇！住房設有 3 間雙人臥室和 1 間浴室，美麗 的寬敞客廳配備暖爐和空調，位於住房中心位置。生活區光照充足。中 央廚房設有櫥櫃，臨近獨立餐廳，學習間和日光室，可通往戶外娛樂
拍賣：10 月 29 日周六 1:00pm 參觀：周六 12:30-1:00pm 周三 6:00-6:30pm 聯繫：
區。戶外設有露台，超大後院和四車位車庫。超大的土地亦可供您進行 開發。住房層配備重新開發的批文許可，不過目前已過期。新的批文許 可需經過政府批准（STCA） 。住房臨近 Noble Park 小學，St Anthony's 小學，數分鐘路程可達 Noble Park 火車站和 Parkmore 購物中心。
《墨爾本日報》報業集團
Andrew Nguyen 0411 735 776
Hailey Parkes 0401 967 068
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
4a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
5a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
6a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
7a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
8a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD 1/4 William Street
迷人外觀，絕佳位置 若您在尋找一處整潔易打理的住房，那麼這處位於 Ringwood 中 心的便利住房正是您想要的。住房現代舒適，極易打理，是尋求 小戶型人士，首置者或投資者的完美選擇。現在便來咨詢吧！
出 售 售價 參觀 諮詢
這棟設計精美的舒適現代化住房極易打理，位於便利位置，臨近周 邊設施。設有超大客廳，橡木地板，凱撒石廚房，2 間鋪設全新地毯 的臥室，2 間奢華浴室，管道供暖，空調，可視對講，歐式洗衣房，露 台和遙控車庫。
《墨爾本日報》報業集團
拍 賣 拍賣 參觀 諮詢
1
1
1
2
2
2
請咨詢中介 周六（15/10) 11:30am-12:00pm 周四（20/10) 4:00pm-4:30pm Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Office 9722 7166
HEATHMONT 1/138 Heathmont Road
精美的家
2
2
10 月 22 日周六 1:00pm(除非提前售出) 周六（15/10) 10:30am-11:00am 周四（20/10) 5:00pm-5:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
9a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
HEATHMONT 26 Adrian Court
古典迷人 這棟經典迷人，維護完美的 1950 年代磚房外觀精美，室內裝修典 雅，是精明購房者的完美選擇，同時具備擴建或時尚翻新的潛力 （STCA）。佔地約 755sqm，您可用來打造您的夢幻住房或進行分地 開發（STCA）！現在便來咨詢吧！
拍 賣 拍賣 參觀 諮詢
3
1
1
2
10 月 22 日周六 3:30pm(除非提前售出) 周六（15/10) 1:30pm-2:00pm 周四（20/10) 5:00pm-5:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Kate Birchall 0403 122 431 Heathmont Office 9722 7166
拍賣：10 月 22 日 11：00am 開放：10：30-11：00am
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
10a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 21 CLAPHAM STREET
優質家庭生活 溫馨魅力的家庭洋房，位於 Balwyn 佳位，全新裝修的加州式住宅，罕見良機，擁有帶壁爐的客廳，前花園，超大餐廳，雙大門可通往室外餐飲區，3 間 帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，氣派廚房帶石料廚檯和歐式廚具，連接飯廳，後方有 1 間家庭室，可通往後花園。還有 1 間書房可做第 4 臥室。配有冷 暖空調，安全警報。距離巴士站和電車站僅有 400 米，近 Surrey Hills 火車站，Balwyn 和 Surrey Hills 商店，以及多所墨爾本私立名校。 開放時間: 周六(15/10) 1:00-1:30pm & 周四(20/10) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice Di Marzio 0419 182 276
4
2
2
BOX HILL NORTH 6 SOMERSET STREET
帶游泳池的優質豪宅 經典洋房，經過翻新和擴建，現擁有太陽能溫水游泳池，獨立正式客廳帶壁爐，家庭室和餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，以及早餐吧 檯。室外花園設有游泳池，音響和花園照明。3 間帶衣櫃的大臥室，外加書房/第四臥室。配件包括橡木地板，遮陽窗，氣派裝潢，家庭浴室設有 獨立浴缸，歐式洗衣設施，燃氣暖氣，水冷空調，太陽能電板，舒適便捷。 開放時間: 周六(15/10) 11:00-11:30am & 1:30-2:00am, 周四(20/10) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
T. 9830 7000
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
11a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CAMBERWELL 1/126 WATTLE VALLEY ROAD
藍籌佳位 輕鬆生活 頂級佳位，林蔭大街，優質底樓公寓房，非常適合自住或投資，明亮客廳帶陽台，開放式廚房和餐廳，2 間帶衣櫃的大臥室， 浴室，洗衣房，暖氣和停車位。超值地段，近公園，電車站，精品商業街，餐廳，咖啡店和學校。交通便利，極易打理。 開放時間: 周六(15/10) 11:30-12:00pm & 周四(20/10) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520
2
1
1
SURREY HILLS 4/4 FELIX STREET
帶游泳池的優質豪宅 經典洋房，經過翻新和擴建，現擁有太陽能溫水游泳池，獨立正式客廳帶壁爐，家庭室和餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，以及早餐吧 檯。室外花園設有游泳池，音響和花園照明。3 間帶衣櫃的大臥室，外加書房/第四臥室。配件包括橡木地板，遮陽窗，氣派裝潢，家庭浴室設有 獨立浴缸，歐式洗衣設施，燃氣暖氣，水冷空調，太陽能電板，舒適便捷。 開放時間: 周六(15/10) 1:30-2:00pm, 周四(20/10) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
T. 9830 7000
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
12a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 42 SUNBURST AVENUE
Balwyn High School 學區 未來發展任君選擇 絕佳良機，約 785 平方米大地，位於林蔭靜街，已有批文可建造 2 棟嶄新設計的連排別墅。每棟洋房均各自獨立，無物業費，都擁有 4 間臥室，主臥位於樓下，3 間浴 室加雙車庫。樓下主臥帶衛浴，另設廚房，客廳和餐廳。樓上 3 間臥室，2 間浴室，1 間電視房。1 號約 28sqs，2 號約 25sqs。地屬 Balwyn High School 學區，也可選擇 建造您的夢想豪宅(需政府批准)。也可選擇翻新現有洋房，內設 5 間臥室，廚房，飯廳，客廳，餐廳，家庭室，車庫，工作車間和老年專用房，包括獨立入口，臥 室，大客廳，廚房和浴室，還可以選擇將其裝修進行出租。步行可至電車站，巴士站，購物區，學校，公園和購物中心，罕見良機，切勿錯過。 開放時間: 周六(15/10) 1:30-2:00pm & 周四(20/10) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994
5
2
1
BALWYN 40 METUNG STREET
高檔家居 頂級地段 現代化典雅家居，位於著名的 Balwyn High School 學區。擁有寬敞的入口玄關，家庭辦公室/客房帶衛浴，大客廳，餐廳帶壁爐，氣派樓梯通往樓上主臥室，帶衛浴套 房和衣帽間。另有 3 間雙人臥室，其中 2 間帶衣帽間。1 間氣派的中央浴室。樓下開放式客廳和餐廳區，廚房帶石料廚檯，Ilve 及 Miele 廚具和步入式櫥櫃。可通往朝北 美麗花園，設有太陽能溫水游泳池，以及帶頂露台。有巴士直達 CBD 和 Doncaster 購物中心，附近有多所私校，咖啡店，公園，靠近高速公路。配件包括冷暖空調， 中央除塵，安全警報，內置音響，灌溉系統，儲水箱和雙車庫。 開放時間: 周六(15/10) 2:00-2:30pm & 周四(20/10) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
5
3
2
T. 9830 7000
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
13a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
FAIRFIELD 4/208 Arthur Street
現代化設計的樓上樓下精美格局 這棟樓上樓下裝修現代，設有多個臥室和浴室的聯排別墅面朝街道，是首置者，投資人士的完美選擇，現正以每週$495 價格出租，極易打理，同時還是退休人士或尋求小戶型人士的完美選擇。位於道路 盡頭安靜位置，步行可達周邊公園，火車站，購物中心，高速公路。設有現代化的廚房，私人陽台，2 間臥室/2 間浴室/2 間衛生間，帶鎖單車庫，遙控門，儲物棚。 開放時間: 周六(15/10) 1:45-2:15pm & 周四(20/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 10 月 29 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
2
2
1
T. 9894 8788
BLACKBURN 10/27 Laburnum Street
3/4 間臥室，步行可達商店，學校和兩個火車站！ 這棟位置便利的住房步行可達 Blackburn 或 Laburnum 火車站，購物中心，中小學和公園。設有寬敞迷人且配備暖爐的客廳/餐廳，現代化的廚房，4 間臥室或 3 間臥室加學習間，工作間，翻新的家庭浴室， 衛浴，車棚，私人庭院花園，娛樂露台。住房是首置者，投資者以及退休人士的完美選擇。 開放時間: 周六(15/10) 12:45-1:15pm & 周四(20/10) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Christina Li 0481 152 178 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
《墨爾本日報》報業集團
4
1
1
T. 9894 8788
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
14a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BLACKBURN NORTH 8/35 Middlefield Drive
超出您想象的單元房 這棟完美的 BV 單元房寬敞私密，設有后庭院花園，配備飄窗的超大客廳北向光照充足，可通往中央花園，還設有重放用餐區，配備壁櫥的兩間臥室，家庭浴室和獨立衛生間，帶鎖車庫。住房是首置者， 退休人士和投資者的完美選擇。位置便利，臨近周邊公園，中小學和 Blackburn North Square 購物中心。 開放時間: 周六(15/10) 10:00-10:30am & 周四(20/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
2
1
1
T. 9894 8788
MITCHAM 2/30 Nymph Street
如同別墅的單元房 這棟室內空間寬敞，設有美麗花園的精美單層單元房所在位置僅有 2 戶，無物業費用。住房北向光照充足，設有超大客廳，獨立餐廳，現代化的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，家庭浴室和獨立衛生間，可從 室內進入的遙控帶鎖車庫，位於安靜便利位置，臨近火車站，購物中心，餐廳，高速公路，公園和中小學，是首置者，投資者和退休人士的完美選擇。 開放時間: 周六(15/10) 12:00-12:30pm, 周四(20/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
《墨爾本日報》報業集團
2
2
1
T. 9894 8788
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
15a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
KEW 1/2 Evans Road
美麗住房，藍籌位置 這棟翻新的超大單層住房位置完美，面朝 Sackville Ward Street。住房設有美麗的草坪，周邊景色美麗，設有配備壁爐的典雅客廳，寬敞的客廳和餐廳配備分體空 調。廚房設有全新 Bosch 廚具，還設有戶外露台，車棚和娛樂區。住房設計精美，配備挑高天花板，全新地板，地毯，室內經過全新粉刷，還設有配備壁櫥的雙 人臥室，奢華大理石浴室。住房是首置者，投資人士的完美選擇，臨近學校，電車站，餐廳，購物中心等設施。 開放時間: 周六(15/10) 12:30-1:00pm & 周四(20/10) 12:30-1:00pm 拍賣: 10 月 22 日周六 10:00am 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road
《墨爾本日報》報業集團
T. 9830 7000
2
1
2
F. 9830 7017
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
16a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ASHBURTON 1/105 Ashburn Grove
現代化易打理的舒適生活 這棟現代化的聯排別墅設有美麗的前花園，僅有 3 年房齡，所在位置僅有 4 戶。設有塔斯馬尼亞橡木地板，寬敞的門廊通往光照充足的室內，設有凱撒石/Miele 廚具廚房，配備島臺，超大櫥 櫃，寬敞的用餐區和生活區可通往易打理的北向庭院花園。設有 4 間雙人臥室，3 間浴室，主臥室配備衛浴和陽台，第二間臥室也設有陽台，還設有樓下學習間。還設有洗衣房，雙車庫，挑 高天花板，分體冷暖氣，LED 燈照，警報，對講，真空除塵，水箱。臨近火車站，學校，步行道，購物中心和高速公路。
開放時間: 周六(15/10) 2:00-2:30pm & 周四(20/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
T. 9818 1888
4
3
2
F. 9818 1800
ASHWOOD 1/7 Farmer Street
首置者，尋求小戶型人士和投資者的完美選擇 這棟位於高處佳位的街角住房經過時尚的翻新，設有 2 間臥室，拋光地板，全新地毯，經過全新粉刷。廚房設有不鏽鋼廚具。寬敞的客廳光照充足，臨近寬敞的用餐區和廚房。此外設有超 大壁櫥，光照充足的浴室，洗衣房和管道供暖，戶外私人庭院和車庫，北向的寧靜露台。臨近周邊中小學，高爾夫球俱樂部，Chadstone 購物中心，TAFE，Deakin 大學，火車站和巴士站。 開放時間: 周六(15/10) 11:00-11:30am & 周四(20/10) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 11 月 5 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
《墨爾本日報》報業集團
T. 9818 1888
2
1
2
F. 9818 1800
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
17a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN EAST 1872A Malvern Road
奢華精美的住房 這棟獲得過“VBA Awards 2014”雜誌的“Winning Design”獎項的精美住房空間寬敞，安靜舒適，時尚迷人。設有超大娛樂區，樓上設有寬敞的客廳和用餐區，臨近法式廚房，穿過推拉門便 是北向的戶外露台。奢華的石面位於臨近配備壁櫥的主臥室。另外兩間雙人臥室和學習間/第四間臥室共用時尚的浴室和化妝室。此外設有挑高天花板，全新地毯，地暖，空調，雙推拉門和 雙車庫。臨近學校，Monash 大學，火車站，Chadstone 購物中心和高速公路。
開放時間: 周六(15/10) 12:00-12:30pm & 周四(20/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 5 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
直
排
住
房
T. 9818 1888
4
2
2
F. 9818 1800
2 Hindle Drive, Vermont
Vermont 中心完美家居 這 處 三 面 朝 外 的 住 房 位 於 Vermont 學 區，設 有 典 雅 的 正 式 餐 廳，配備飄窗的客廳。3 間北向的 臥室均配備壁櫥，主臥室還配備 衛浴。客廳設有拋光硬木地板，可 欣賞到戶外露台的美麗景色，給 您帶來室內外完美娛樂享受。此 外設有私人學習間，管道供暖，分 體空調，全新籬笆，雙車棚，超大 帶鎖車庫，超大停車位。 拍賣日期：周六(12/11)1:30pm 參觀：周六 1:30pm-2:00pm 周三 3:00pm-3:30pm 聯繫人：Ashley Bynon 0408 773 133
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
18a
Mentone 12 Russell Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室，2 浴室，2 車庫，1 泳池
佔地約 1423 平方米的迷人綠洲 這棟獨一無二的 Mentone 住房設有 4 間臥室，2 間浴室，位於道路盡頭安靜 位置，設有私密美麗的娛樂花園。住房設有正式客廳，典雅的餐廳，光潔的廚 房，配備窗戶的客廳/餐廳，超大泳池/spa，多個生活和娛樂區，寬敞的草坪， 配備壁櫥和衛浴的主臥室，雙四車位車庫。步行可達 Mentone 女子中學，商 店，公共交通和海邊。 •寬敞的客廳，典雅的餐廳，光照充足的生活區/餐廳 •配備 Miele 廚具和石廚檯的美麗廚房 •兩間明亮的浴室，包括奢華衛浴和雙浴缸 •娛樂區配備燒烤設備和電動遮陽棚 •周邊設有美麗的花園，佔地約 1423sqm •臨近餐廳，咖啡館，學校，公共交通和海邊
《墨爾本日報》報業集團
出售 參觀：請預約參觀 聯繫人: Nicole Payne 0407 775 592
Beaumaris Office 03 9589 4777 42 East Concourse Beaumaris 3193 VIC raywhitebeaumaris.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
FERNTREE GULLY
19a
B
5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: www.raywhiteferntreegully.com.au
Ferntree Gully
2 Cook Court
三臥室家居 土地面積約 969 平方米 未來有分地開發潛力(STCA) 未來有分地開發潛力 (STCA) 位於佳區靜街的優質洋房，土地面積約 969 平方米，有潛力在現有物業後方加建一棟單 元房，或分地開發 3 塊土地(STCA)。現有洋房擁有客廳/餐廳，廚房/飯廳區，3 間帶衣櫃 的臥室，燃氣暖氣，空調，帶頂露台，雙車位，4 車車庫，帶 2.5 噸吊機和三階電源。
拍賣日期: 11 月 5 日 周六 9:00am 開放時間: 請預約參觀 聯系人: James Wilson 0402 439 859 《墨爾本日報》報業集團
3
1
6
www.ozhouse.com.au
Friday 14 October 2016
20a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州 住宅銷售第一名 Ray White Oakleigh 房地產仲介公司擁有 一支有著豐富銷售經驗，最具多元文化特色 的銷售團隊，同時還是 Ray White 維多利亞 州銷售團隊第一名，為亞洲客戶提供細緻周 到的服務。 我們瞭解房地產市場和客戶的需求，能夠達 成卓越的銷售目標。我們的銷售團隊對亞洲 文化有著深刻的理解並有能力在本地與海 外客戶間搭起溝通的橋樑。 今天就聯繫我們，即刻享有一流的服務，您 的房產更可面向國際市場。
無論您有任何地產方面的問題， 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH
Jason Xi
David Sun
奚奇 0403 010 848
孫毅 0449 686 689
Jason Lee
Tim Lu
李浚紳 0417 001 723
陸挺 0473 666 888
Jack Luo
Zoe Zhao
羅鳴 0416 696 055
趙宇 0450 976 833
Jane Chen
Grace Liu
陳奕 0430 864 101
劉鑫 0433 110 064
Abby Wang
Ethan Ho
汪荔 0412 382 181
何毅誠 0430 184 368
Chadstone
1-3/5 Tandara Court
時尚設計的帽子戲法 三棟即將竣工的優質連排別墅，步行可至 Batesford Reserve，Holmesglen TAFE，Holmesglen 火車站， 當地商店，近 Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。樓花現正出售，預計于 2017 年底建成，現在購 買可節省大量印花稅。高檔裝潢，都擁有開放式客廳，塔州橡木地板，高檔廚房，LED 照明和分體冷 暖空調。1 號樓下 1 間臥室，樓上 2 間臥室，1 間中央浴室。2 號和 3 號樓下設有帶衛浴的主臥室。
私人出售 開放時間: 10 月 15 日 周六 1:00pm-1:30pm 聯系人: 汪小姐 0412 382 181, 孫先生 0449 686 689 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
14
October
2016
B
21a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Huntingdale
50 Ross Street
m 賣 a 0 拍 :0 六 1 周 1 下 2日 2 月 0
1
Huntingdale 經典靚房 位於 Huntingdale 佳位的經典靚房。坐南朝北，擁有 4 間臥室，浴室，獨立洗衣房，2 間客廳 區，美麗前後花園，帶鎖單車庫。土地面積約 600 平方米，適合重建一棟或兩棟物業(STCA)。 配有冷暖空調。近 Huntingdale 商店，火車站，學校，一小段車程可至 Monash 大學和 Chadstone 購物中心。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 22 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 15 日 周六 9:30am-10:00am 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Clayton South
3 Glenelg Drive
m
賣 p 拍 0 0 六 : 1 下周2 日 2 月 0
1
理想佳位 家庭洋房 位於完美佳位的家庭洋房，擁有 4 間臥室，2 間浴室，獨立洗衣房和 2 間客廳。超大廚房，連接飯 廳區。美麗前後花園，超大帶鎖單車庫。配有分體空調，入墻衣櫃，後方有露台，裝有國際電視 天線，後院有獨立單元房。近公園，當地小學，巴士站，Clarinda 購物中心，Clayton Central， Clayton 火車站和 Monash 大學。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 22 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 15 日 周六 12:30pm-1:00pm, 10 月 16 日 周日 10:00am-10:30am 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
14
October
2016
B
22a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Essendon
1-5 Glass Street
萬事俱備 只欠動工 所有繁瑣工作已經完成，擁有政府批文的頂級空置土地，面積約 205 平方 米。可建造 6 間單臥室公寓，外加 1 間底樓商店。靠近 Glenbervie 火車站。罕 見良機，購入即可開始動工！ 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 29 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 汪小姐 0412 382 181
Hughesdale
44 Willesden Road
潛力無限 加州魅力 魅力加州風情洋房，擁有正式入口，正式客廳，2 間帶衣櫃的臥室，中央浴室，中央廚房配有燃氣爐灶，餐廳區，後方娛 樂室，第三臥室，第二浴室。土地面積約 697.8 平方米，未來有加建或開發潛力(STCA)。地段絕佳，步行可至 Oakleigh Grammar，Hughesdale 和 Oakleigh 小學，Hughesdale 火車站，商業街，咖啡餐飲區，附近還有 Chadstone 購物中心，Monash 大學，Monash 醫院和 M1 高速。配有空調，高天花板，燃氣暖氣，停車位，獨立洗衣房，獨立衛生間和 2 個儲物間。
拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 29 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 15 日 周六 3:00pm-3:30pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
14
October
2016
23a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Glen Waverley
430 Springvale Road
誠意必售!! 佔地約 705 平方米 誠意必售 平方米!! 建築商、投資者或開發商請注意！地段絕佳，有潛力可開發多棟住宅項目(STCA)，正對 Central Reserve， 步行可至 Monash 游泳體育館，Glen Waverley 購物中心，火車站，巴士站，當地學校，餐廳和咖啡廳。寬 闊臨街正面約 18.62 米，寬敞臥室帶衣櫃，中央浴室，大廚房帶餐廳區，大客廳，獨立洗衣區，超大土地 約 705 平方米。歡迎來電預約看房！
拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 19 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 孫先生 0449 686 689, 何先生 0430 184 368 554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
Vermont
Email: kimseng.fang@raywhite.com
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
40 Lusk Drive
完美翻新 這棟經過全面翻新的美麗家庭住房設有 超大前後花園，位於 Vermont 中學學區。 住房的翻新包括：全新粉刷，全新地 毯，拋光硬木地板，翻新的中央家庭浴 室，開放式廚房配備全新廚具，超大儲 物空間和廚檯，臨近家庭餐廳和東向的 露台。設有 3 間超大臥室，均配備壁櫥， 還設有第二個生活區，管道供暖，分體 冷氣等。位置便利，安靜私密，臨近 St James 小學，Vermont 中學，購物中心， 可輕鬆到達 Mitcham 火車站和 EastLink。 拍賣時間: 10 月 29 日周六 10:15am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 周四 1:15-1:45pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
Friday 14 October 2016
B
24a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Box Hill North
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
43 Karen Street
不可錯過的良機 迷人家庭洋房，約 677 平方米大地，位於高尚住宅區，可直接入 住、翻新、擴建或重新開發(STCA)。寬敞客廳，大廚房，休閒飯 廳，林蔭後院，娛樂露台。擁有 3 間舒適大臥室，1 間中央家庭 浴室。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 2:00pm 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Box Hill
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
1/28 James Street
完美的起點 首置或投資佳選，雙臥室連排別墅，步行可至 Box Hill Central，火車站和著 名餐飲區。內飾精美的廚房，客廳和餐廳適合娛樂活動。私家後院盡享休 閒時光，也很適合進行週末 BBQ 聚會。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 Vermont
1/23 Boronia Road
最佳的生活選擇 這棟溫馨的單層家庭住宅，四周花園環繞，擁有大客廳和餐廳，廚房帶飯廳區，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間雙通道浴室，帶獨立衛生間。室外磚地娛樂區設有帶頂 露台，適合休閒娛樂活動或假日 BBQ 聚餐，極易打理，給您最佳的輕鬆生活享受。 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
26a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Blackburn North
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
20 Lupin Street
完美的地段 無盡的可能 位於 Blackburn North 最佳地段，典雅靚房，潛力巨大，適合首置、投資、 翻新或開發重建(STCA)。設有寬敞客廳和餐廳，大型娛樂室/陽光房，3 間寬 敞臥室，1 間中央浴室，內設獨立淋浴間。 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Croydon South
11A Lucille Avenue
設計精美 豪華舒適 頂級品質全新四臥室(加書房)洋房，配有豪華橡木地板，寬敞開放式客廳和飯廳區，連 接廚房，配有石料廚檯和早餐吧檯，大櫥櫃和高檔廚具。其他配套設施包括: 壁爐，燃 氣暖氣，水冷空調，遮陽窗，遙控雙車庫等。步行可至咖啡店和商店，公園，多所名校 和公交設施。 出售截止日期: 11 月 4 日 周五 5:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm, 周四 10:00-10:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
27a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ringwood North
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
5 Summit Crescent
林蔭佳位 優質住宅 位於林蔭佳位的這棟優質家庭洋房，提供您舒適輕鬆的生活享受。牢固磚墻結構，典雅 廚房和飯廳區，舒適客廳，超大家庭室帶開放式壁爐，可通往室外露台，盡覽美麗景 色。4 間臥室，2 間浴室，雙車庫。臥室空間寬敞，主臥更帶有衛浴套房，另有 1 間大型 家庭浴室。 拍賣日期: 11 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 12:30-1:00pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 Doncaster East
2 & 3 / 41 Paula Crescent
優質佳位 完美生活
鬧中取靜的便捷地段，將建成兩棟氣派的現代化 4 臥室 3 浴室雙車庫別墅，現在購買可 節省成千上萬的印花稅。裝修豪華，用料考究，擁有入口玄關，開放式家庭室和飯廳， 廚房配有不鏽鋼廚具，自然光充沛，樓上樓下共 2 間主臥室，都帶衛浴套房和衣帽間。 僅$1.1M 起。 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
28a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
183 Eley Road
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
Blackburn South
D 00 L SO53,0 ,4 1 $
創該地區銷售記錄!
冬去春來，歡迎來電免費咨詢任何物業問題! Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
Ripple 武小姐 0433 903 099
ripple.wu@raywhite.com
SOLD 0 0,00 $1,42
6 Paul Avenue, Box Hill North
SOLD 0 0,00 $2,70
21 Graham Place, Box Hill
SOLD000 0, $3,8B0ox Hill 最高
成交價
29 Albion Road, Box Hill
Diane 張小姐 0424 128 077
diane.zhang@raywhite.com
SOLD 0 5,00 $1,80
4 Loddon Street, Box Hill North
SOLD000 0, 價 $2,61 米最高售 方
ill 每平
Box H
103 Carrington Road, Box Hill
SOLD 0 8,00 $1,61
8 Halsey Street, Box Hill South
SOLD 0 0,00 $1,60
46 Rose Street, Box Hill
SOLD 0 0,00 $1,93
SOLD
12 Clota Avenue, Box Hill
10 Kent Road, Box Hill
Ray White_Know How 以上物業全部由 Jim Chen 的團隊售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
jim_chen@raywhite.com eric_zhang@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
29a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Templestowe
Website: raywhitemanningham.com.au
3/12 Glenmanor Close
藝術效果圖
便捷舒適的生活享受 靠近 The Pines 購物中心，全新精裝雙層別墅，氣派寬敞，開放式客廳/餐廳，設備齊全的廚 房。頂級地段，鬧中取靜，靠近各類當地設施。 室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(15/10) 12:00-12:30pm, 周一(17/10) 2:00-2:30pm 聯繫人: Lambie Balkos 0439 907 097 lambie.balkos@raywhite.com William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com
《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016
B
30a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
15 Emerald Rise
內外兼修 位於寧靜的頂級住宅區，高檔洋房，擁有 4 間臥室，3 間浴室，空間寬敞，氣派靚麗，室外磚地娛 樂區，美麗花園，設計精美，陽光充沛。書房帶私密花園，全天候燒烤區帶全套不鏽鋼 BBQ 設施 及 Pizza 烤爐。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(15/10) 2:00-2:30pm, 周四(20/10) 5:30-6:00pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com 4 Wincy Hu 0458 276 786 wincy.hu@raywhite.com
《墨爾本日報》報業集團
3
2
1
www.ozhome.com.au
Friday 14 October 2016 B
31a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Ringwood
1/28-30 Arlington Street
寬敞空間 頂級地段 正面臨街，直通行車道，這棟單層優質單元房，非常適合家庭、夫妻自住，退休人士或投資者。提 供您輕鬆舒適的生活享受，擁有明亮客廳區，室外娛樂區，後院。靠近學校，當地商店，Eastland，火車站和 Eastlink 高速公路。
室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(15/10) 11:30-12:00pm, 周三(19/10) 5:00-5:30pm 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944 vic.sarov@raywhite.com Daniel Derrico 0402 324 956 daniel.derrico@raywhite.com Doncaster East
2
1
1
2/14 Mantell Street
頂級地段 現代靚房 維護完好的寬敞單元房，擁有 3 間大臥室，所在住宅區僅有 4 棟，擁有美麗花園，精美內飾，非常 適合年輕家庭，職業人士或投資者。完美地段，靠近學校，商店，Tunstall Square 和公交設施。 室內拍賣: 10 月 19 日 周三 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(15/10) 1:00-1:30pm, 周三(19/10) 6:00-6:30pm 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944 vic.sarov@raywhite.com Daniel Derrico 0402 324 956 daniel.derrico@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
www.ozhome.com.au