澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 21 www.ozhome.com.au October 2016
第 1581 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
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Eric Zhang 0433 322 748
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Jim Chen 0451 510 527
不可錯過的良機 迷人家庭洋房，約 677 平方米大地，位於高尚住宅區，可直接入住、翻新、擴建或重新開發 (STCA)。寬敞客廳，大廚房，休閒飯廳，林蔭後院，娛樂露台。擁有 3 間舒適大臥室，1 間中 央家庭浴室。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ELSTERNWICK 超級土地 - 3 塊土地出售中 無可替代的優質物業，總土地面積 1,239 平方米* 臨街正面總共寬度達 44.5 米* 絕佳良機，來設計開發地標性綜合用途開發項目， 俯瞰 Port Phillip Bay 美景 (STCA)
地區: Commercial 1 可選擇單獨購買 或 全部購買
拍賣: 11 月 18 日 周五 12PM 開始
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開放: 周三&周六 1-1.30PM
養老院設施 大型土地物業
一生難遇的良機 土地面積: 890 平方米* 兩棟物業，同一產權 正面鄰靠: Park Street - 26.66m St Martins Place - 26.33m 深度 - 31.07m 後方可從 St Martins Place 出入 地區: Commercial 1 位於 South Yarra 優質佳位，步行數分鐘即可到達 花園，商店，餐廳和 St Kilda Road 地區: General Residential 1
註冊資格可提供 24 個床位 20 間房間(包括 4 間雙人房)，每間都帶衛浴套間。 護理人員住宿外加業主住宿 生意和物業打包出售 適合自主經營/投資/開發 高曝光率土地，面積 1,750 平方米*，臨街正面寬 78 米*
*大約 聯合出售方
議價出售: 截止至 11 月 16 日 周三 3PM
議價出售: 截止至 11 月 17 日 周四 4PM *大約
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
自營/投資/開發 (STCA) 土地面積: 380 平方米* 建築面積: 590 平方米* 正面鄰靠: Crown St - 12.1 米* Vaughan St - 31.5 米* 極受歡迎的內城佳位， 可欣賞 CBD 景色 空置出售
*大約 聯合出售方
拍賣: 11 月 11 日 周五 1PM
島形大地 無限潛力 土地面積: 1,811 平方米* 4 面臨街: St Georges Rd + R.O.W - 55 米* Arthurton Rd + Auburn Ave - 37 米*
適合開發多層地標性住宅項目(STCA) 位於近城極受歡迎的地區
議價出售: 截止至 10 月 26 日 周三 5PM *大約
優秀的海灘邊珍寶級物業 拍賣 2016 年 11 月 30 日 周三 1PM* ·共 26 間房間的物業 & 商鋪 正火熱出售中 土地面積共 4,096 平方米 所有物業空置出售 ·另外可選擇購買鄰接的 1,011 平方米空置大地
投資組合 拍賣 108 七家高檔物業加油站投資良機 全新 20 年三重凈租賃
全新 20 年租約至 2036 年，選項至 2056 年 United Petroleum: 澳大利亞最大的獨立加油商家 罕見的三重凈租賃條款，租戶支付所有日常開支， 建築工程，地下修理及維護費用 保證租金漲幅，每年可達 3.5%
*拍賣將在 CASTRAN 主辦公室舉行 LEVEL 1, 145 TOORAK ROAD, SOUTH YARRA
墨爾本 下周拍賣時間 10 月 26 日 周三 11am Cranbourne VIC Narre Warren VIC Hobart North TAS Launceston TAS
租金: 每年$350,000* 租金: 每年$260,000* 租金: 每年$245,000* 租金: 每年$240,000*
悉尼下周拍賣時間 10 月 25 日 周二 Maitland NSW 租金: 每年$395,000* North Richmond NSW 租金: 每年$300,000* Rydalmere NSW 租金: 每年$220,000*
*大約
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絕佳 開發用地 俯瞰 10 公頃公園美景
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
河畔地段 開發良機 總土地面積: 5,084 平方米* 綜合用途地區 風景如畫的湖畔佳位 29 米*寬臨街正面，鄰靠 Hobsons Rd 兩家租戶提供穩定租金收入 絕佳的長方形土地，可在未來 進行多層住宅項目的開發工程 (STCA)
土地面積: 3,502 平方米* 鄰靠公園邊緣寬度: 70 米* 計劃建造 149 間公寓房
議價出售 截止日期 11 月 10 日 周四
議價出售 截止日期 11 月 17 日 周四
物業開發 黃金良機 批文可建造 219 間公寓 外加 6 間商鋪 包括 2 棟現有的辦公樓 面積 1,433 平方米* 每年回報$429,011 土地面積: 1,708 平方米*
絕佳的地段 距離 CBD 6 kms* 距離墨爾本大學 5 kms* 距離火車站 400 m* 門口就有電車站和購物設施 正對 8 ha*的公園綠地 *大約
私人出售
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44-50 William Street & 11 Gordon Street Wodonga
完美的稀有開發機遇 這個獨一無二的機遇位於維多利亞東北方的 Wodonga 中心。共有 五間住房，佔地約 4,129sqm，是一個開發商不可多得的稀有機遇。 位置便利，步行數分鐘可達 Wodonga Hospital 和市中心。土地面 朝 William Street 的一面寬約 80.48 米，面朝 Gordon Street 的一面 寬約 20.12 米。待政府批准后，您可在此處建造多棟住房，開發商 業建築，如醫療中心，養老院或幼兒園。
售價：POA 聯繫：Peter McKinnon +61 0409 039 083 拍賣
拍賣
轉角商鋪 優質良機 位於繁華的 Mt Eliza Village
頂級 CBD Laneway 辦公室, 住宅 或 綜合使用
拍賣: 11 月 24 日 周四 1pm 現場拍賣
拍賣: 11 月 18 日 周五 12pm 現場拍賣
繁忙轉角佳位，靠近海灘的優質地段 兩件商鋪，每年回報$141,047，帶停車位 土地面積: 約 570 平方米，正面臨街 靠近 Woolworths 超市，多家全國著名商戶，以及一處寬闊的公共停車場
精品 laneway 物業 CBD 頂級地段，位於 QV 和 Carlton Gardens 中間 雙層優質建築 目前空置 適合自營生意或投資
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Donvale 15 Underwood Drive
家庭娛樂生活 這棟位置絕佳，光照充足的家庭時尚娛樂住房設有美麗的餐廳和客廳，經典的廚房用餐區和寬敞的家庭 室，戶外設有後花園。住房設有溫馨的木暖，循環空調。還設有 4 間臥室，配備壁櫥和寬敞衛浴的主臥 室以及浴室，車庫，車棚。步行可達 Tunstall Square，Donvale 小學，臨近高速公路，Eastlink。 售價: $950,000 起 開放時間: 周六(22/10) 1:00-1:30pm
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聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Croydon North 90 Richardson Road
設計精美的美麗住房，坐擁迷人景色 這棟由知名設計師 Charles Duncan 打造的安靜住房佔地約 1483m2，坐擁 Macedon 和 Yarra Valley 美麗景 色，設有開放式客廳/餐廳，木質裝修/木地板，暖氣，管道供暖，寬敞的娛樂陽台/玻璃推拉門，設備完 善的廚房包括餐具室，電磁爐/烤箱，洗碗機，還設有家庭室，2 間配備衛浴和壁櫥的臥室（主臥室配備 入壁衣櫥），第三間臥室/學習間，洗衣房，4 車棚，易打理的美麗花園。 出售: 10 月 27 日周四 5:00pm（除非提前售出） 售價: 歡迎出價
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開放時間: 周六(22/10) 2:00-2:30pm 聯系人: Vin McHugh 0418 121 102
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26 Theodore Avenue, Noble Park
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室，1 浴室，4 車庫
無限潛力 若您在尋找一處 714m2 超大土地，開發潛力巨大的家庭住房，那麼千 萬不要錯過這個絕佳的機遇！住房設有 3 間雙人臥室和 1 間浴室，美麗 的寬敞客廳配備暖爐和空調，位於住房中心位置。生活區光照充足。中
拍賣：10 月 29 日周六 1:00pm 參觀：周六 12:30-1:00pm 聯繫：
央廚房設有櫥櫃，臨近獨立餐廳，學習間和日光室，可通往戶外娛樂 區。戶外設有露台，超大後院和四車位車庫。超大的土地亦可供您進行 開發。住房層配備重新開發的批文許可，不過目前已過期。新的批文許 可需經過政府批准（STCA） 。住房臨近 Noble Park 小學，St Anthony's 小學，數分鐘路程可達 Noble Park 火車站和 Parkmore 購物中心。
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Hailey Parkes 0401 967 068
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“完美家居 完美家居” ”超大土地約 650 650m m2! NOBLE PARK 210 Railway Parade
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這棟美麗的雙層住房佔地約 650m2,。位於 Noble Park 絕佳位置，步行可達周邊設施，包括 Yarraman 火 車 站，中 小 學，巴 士 站，購 物 中 心，臨 近 Eastlink。設有：樓上-陽台，配備衛浴的主臥室， spa 浴室，超大壁櫥。樓下-2 個生活區，2 間配備 衛浴和入壁衣櫥的主臥室，配備半衛浴和壁櫥的 第三間臥室，學習間或第四間臥室，配備花崗岩/ 石廚檯的寬敞廚房，硬木地板，3 分體空調，2 暖 爐，吊扇，警報系統，車棚，雙車位，超大工作棚可 作為辦公室，小屋或其他商業用途，戶外還設有超 大娛樂露台。千萬不要錯過這個絕佳的機遇！
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寬敞家庭住房，絕佳位置，超大土地
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CLAYTON 77 Ormond Road
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這棟現代化單層家庭住房設有 4 間寬敞臥室和學習 間，主臥室配備 FNS 和超大入壁衣櫥，還設有 3 間浴室 和 3 間衛生間，是成長形家庭的完美選擇。設有配備飄
拍賣 11 月 26 日周六 11:00am 參觀 周六（22/10）2:30pm-3:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
窗的寬敞客廳，餐廳/休息室。設備完善的廚房配備燃氣
參觀 周六（22/10）3:30pm-4:00pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
位於 MWSC 區佔地約 770 770m m2 完美住房 BURWOOD EAST 24 Middleborough Road 這棟位於 Mt Waverley 中學學區的住房臨近周邊 設 施，通 往 墨 爾 本 CBD 的 75 路 電 車 站，通 往 Monash 大學 Clayton 校區的 703 巴士站，Deakin 大學，Box Hill 中心，The Glen，Burwood One，Mt Waverley 購物中心，位置絕佳。佔地約 770m2，正 面 寬 約 17 米，具 備 重 新 開 發，打 造 雙 住 房 潛 力 （STCA）。現有的住房整潔乾淨，設有 4 間寬敞臥 室，獨立衛生間和浴室，燃氣廚房，光照充足的寬敞 客廳，硬木地板，暖氣和空調，車棚，4 車位，可在家 辦公（STCA） 。位置絕佳，潛力巨大，這棟未來潛力 無限的住房不容錯過，現在便行動吧！
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拍賣 11 月 19 日周六 11:30am 參觀 周六（22/10）11:00pm-11:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
爐灶和不鏽鋼廚具，臨近用餐區。還設有查到娛樂室， 寬敞的戶外娛樂露台。此外設有管道供暖，分體冷氣， 警報，真空除塵，遙控雙車庫，挑高天花板，竹地板，瓷 磚。位置便利，臨近周邊購物中心，火車站，Monash 大 學和醫院，學校，圖書館，餐廳等 Clayton 設施。
佔地約 805 805m m2 的 Springvale South 雙層住房 SPRINGVALE SOUTH 517 Springvale Road 這處超大的土地可用作診所或保留現有住房再加 建兩棟聯排別墅或單元房。位於 Springvale South 絕佳位置，佔地約 805m2，雙層的住房極易打理， 是首置和投資的完美選擇，潛力巨大。現有住房設 有主客廳，燃氣廚房，用餐區，浴室和兩間衛生間。 樓上設有三間寬敞的臥室，均配備壁櫥，還設有配 備 spa 的寬敞浴室，管道供暖，拋光地板。戶外設有 全新的露台和後院以及雙車庫。臨近周邊設施，包 括 中 小 學，公 共 交 通，Springvale 購 物 中 心 和 Mackay 商店。機不可失，抓緊時間行動吧！
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高處美景 這棟住房 40 年來首次出售，位於寧靜搶手的 Byways Drive，坐擁 Dandenong 美麗景色，設有 3 間 精美的臥室加學習間，獨一無二。位於街角位置，設有雙車庫，超大地下儲物間和酒窖，管道供暖 和空調，獨立戶外工作間或小屋，美麗的前後花園，還有可加建泳池的空間。數分鐘路程可達周邊 設 施 ， 包 括 Aquanation， Eastland 和 EastLink。 步 行 可 達 Tintern Grammar School， 且 地 處 Ringwood Secondary College 學區！這棟位於 Ringwood East 的完美住房定會讓您夢想成真！
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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17 Byways Drive, RINGWOOD EAST 10 月 22 日周六 10:00am 拍賣 周六(22/10) 9:30-10:00am 參觀時間 Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 755 220
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家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
230 Hereford Road
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熱火出售! 欲購從速! 10 塊罕見的高檔地塊，準備好可動工! 頂級土地，現正熱賣！適合建造您的夢想豪宅，投資開發良機。土地面積從 608 平方米到 2340 平方 米不等，可盡享周圍澳大利亞最佳的生態環境和當地公園。近 Lilydale Lake，Lilydale 購物中心和 多所學校，位於世界著名的 Yarra Valley 葡萄酒酒莊區門戶位置。條款: 10%訂金，60 天交割期。 售價: $409,950 起 聯繫人: Mark Brown 0407 685 880
出售 參觀: 周六 10:00-10:30am
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Stockdale & Leggo Bayswater 電話:（03）9729 5244 傳真: (03) 9729 5288 地址: 2/732 Mountain Highway Bayswater VIC 3153
3 Lawrence Court
BAYSWATER
超大迷人土地-潛力巨大（STCA） 這處佔地約 1001m2 的迷人住房設有 3 間臥室，位於安靜街區，步行可達火車站，購物中 心，學校，是重新開發的絕佳機遇（STCA），亦可進行翻新或擴建（STCA）。現有的舒適住 房可直接入住，亦可投資出租。設有超大工作間，可停放篷車或小船的超大 4 車位，太陽 能，管道供暖，拋光地板，暖爐和空調。 拍賣: 11 月 12 日周六 11:00am 現場拍賣 參觀: 請預約參觀 《墨爾本日報》報業集團
Don Mitrevski
0407 687 652 www.ozhome.com.au
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA SOUTH 33 Fraser Crescent
精美住房，完美位置 這棟步行可達 Westfield Knox，學校，Swinburne 和 Eastlink 的精美住房設有四 間寬敞的臥室，兩個生活區，超大正式客廳和餐廳。住房寬敞舒適，正式的 生活區配備木地板，落地窗，開放式餐廳和客廳。家庭放映室配備屏幕，廚 房配備 Miele 和 Bosch 廚具，戶外設有寬敞的後花園和露台。此外設有太陽 能，管道供暖，分體冷氣，車棚，雙花園棚，前花園，行車道，儲物間，典 雅的客廳吧檯，spa 浴缸。現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 21 October 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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LYSTERFIELD 34 Churchill Park Drive
佔地超 1600m2，設計精美的住房 這棟位於安靜位置，佔地約半英畝的住房設有美麗花園，坐擁周邊美 景，設計精美，給您帶來舒適生活享受。設有 3 間配備壁櫥的超大臥 室，主臥室配備衛浴，3 個超大獨立生活區，廚房配備石廚檯，臨近配 備大教堂式天花板的正式客廳。此外設有暖爐，管道供暖，真空除塵， 工作間/儲物間，雙車庫。戶外設有美麗的花園，露台娛樂區，坐擁迷人 景色。現在便來預約參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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時尚聯排別墅 這處臨近周邊學校，商店，公共交通，Westfield 購物中心和 EastLink 的 時尚聯排別墅高端精美，極易打理，不容錯過。住房開放式格局寬敞， 設有設備完善的廚房，配備壁櫥的超大臥室，配備衛浴的主臥室，管道 供暖，分體空調，超大獨立洗衣房，雙車庫。戶外設有娛樂區和超大庭 院，是您與家人和朋友聚會休閒的完美選擇。衛浴完美位置，不容錯 過，現在就來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BORONIA 2/5 Springfield Road
步行可達周邊設施的整潔住房 這棟步行可達 Boronia 周邊學校，商店，公共交通，運動設施和餐廳的住房奢 華精美，極易打理。住房經過全新粉刷，設有寬敞的客廳，設備完善的廚房， 超大臥室，管道供暖，分體冷氣和全新地毯。戶外設有超大後院供您和家人及 朋友聚會娛樂。位於便利位置，整潔舒適，不容錯過，現在便來參觀吧！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
HALLAM 9 Sirens Place
Hallam 完美住房 這棟位於 Hallam 絕佳位置的住房臨近學校，商店，公共交通，設有 4 間美麗的臥室和 學習間，奢華精美。設有超大家庭用餐區，第二個獨立生活區，設備完善的廚房配備 儲物間，廚檯，燃氣爐灶和洗碗機。三間超大臥室均配備壁櫥，主臥室還設有衛浴和
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入壁衣櫥。住房經過全新粉刷，還設有獨立洗衣房，管道供暖，分體空調，遙控雙車 庫，街邊停車位。戶外設有美麗的花園和娛樂區，供您和家人朋友聚會休閒。寬敞， 奢華，便利，住房是家庭和投資者不容錯過的絕佳機遇，現在便來參觀吧！
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WANTIRNA 18 Hartington Drive
中心位置的經典住房 這處佔地約 790sqm 的住房由一會家庭入住超 35 年，歷史悠久的經典住房即將開始它 的新篇章。住房光照充足，空間寬敞，設有 4 間臥室，包括配備衛浴的主臥室，超大 的客廳設有暖爐，開放式廚房配備烤箱，戶外設有美麗的花園。還設有儲物間和超大 洗衣房。後花園樹木茂盛，設有草坪和花園棚。此外設有循環冷暖氣，雙車棚，位置 便利，臨近 Westfield Knox 和周邊學校等設施。只要一點點打理，住房會再次綻放光 輝。現在便來預約參觀吧！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA SOUTH 9 Picking Court
時尚的 Harcrest 避風港 這塊寬敞的開發區已經售罄，這棟需求量大增的“Harcrest Estate”住房臨近商 店，咖啡館，數分鐘可達 Westfield Knox，給您帶來奢華便利的生活享受。臨近 公園位置，是投資的精美選擇。時尚的住房裝修精美，設有挑高天花板，推拉 門，開放式生活區，格局現代。設有 2 個光照充足的寬敞生活區，4 間臥室，主 臥室配備衛浴和超大壁櫥，還設有雙洗手池和私人露台。此外設有 Smeg 廚具， 餐具室，管道冷暖氣，私人後花園和雙車庫。現在便來預約參觀吧！
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BURWOOD EAST 4 Jayson Street
夢幻位置的五臥室住房 這棟寬敞的家庭住房臨近周邊學校，Westfield Knox 和 Doncaster。設有寬 敞的前院，2 個生活區，開放式中央廚房配備座椅和廚檯，臨近休閒用餐 區，還設有寬敞的洗衣房，分體冷暖氣，安全百葉窗。戶外設有露台，安 靜的花園，草坪，果樹，蔬果園和雙車棚。格局經典寬敞，是投資和自住 的完美選擇，現在便來參觀吧！
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拍賣 拍賣: 11 月 12 日周六 2:00pm 參觀: 周六(22/10) 12:30-1:00pm 周日(23/10) 2:00-2:30pm 聯繫: Alphie Wong 0429 960 029 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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WANTIRNA SOUTH 5 Clarke Crescent
寬敞的室內外生活 這棟臨近 Westfield Knox，公共交通和學校的寬敞住房經過翻新升級，格 局寬敞精美，設有 2 個寬敞的生活區，配備挑高天花板的娛樂室，正式餐 廳和翻新升級的開放式廚房。設有 4 間光照充足的臥室，3 間配備壁櫥， 超大窗戶，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。此外設有管道供暖，分體冷暖 氣，全新車棚。戶外設有易打理的露台，籬笆，庭院，蔬果園，草坪等設 施。住房令人印象深刻，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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Camberwell
1040 平方米空置大地 平方米空置大地!! 罕見實惠良機，空置大地現正出售，非常適合開發(STCA)。 步 行 可 至 Lynden Parkland，Through Road Reserve，附 近有 Toorak Road 和 Riversdale Road 電車線，Hartwell 火 車站，多所著名學校，以及咖啡店等周邊設施。 土地: 約 18.3m x 56.8m (1040 m2) 地區: General Residential 1
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣: 11 月 5 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 請預約參觀 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
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完美位置，佔地約 616sqm，翻新，出租或重新開發機遇 這棟寬約 57’6’’/17.5m 的住房設有 4 間臥室，2 間浴室，客廳和餐 廳，經典木質廚房和用餐區，設備完善的廚房。佔地約 616sqm，是 建築商和開發商的絕佳機遇。您可選擇進行現代化翻新，出租或重 新打造 1 或 2 間住房（STCA） 。臨近學校，公園和 PT。
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11 月 13 日周日 11.30am
參觀
周六 10.15 - 10.45am 周三 2.15 - 2.45pm
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Bentleigh 9563 9933
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Kosta Mesaritis 0412 117 529 Lori Ille 0402 302 902
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Friday 21 October 2016
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St James Terrace-完美私密的公園邊住房 這棟宏偉的聯排別墅位於公園旁，設有 4 間臥室，學習間，4.5 間浴 室，臨近 Cora Lynn 自然保護區，St James 公園。住房極易打理，奢華 舒適，臨近 Bay St 咖啡館，商店，公共交通，學校。設有正式和休閒生 活區，花崗岩廚房，戶外露台和庭院，私密美麗，此外設有管道供 暖，冷氣，真空除塵，警報，雙車庫。
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11 月 5 日周六 11.30am
參觀
周六 11.15 - 11.45am 周三 11.15 - 11.45am
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Brighton 9592 8000
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Halli Moore 0403 777 661 Gary Yue 0468 338 785
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Friday 21 October 2016
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絕佳位置的超大土地 這棟適合重新開發和重建（STCA）的住房空間寬敞，門牌號為幸運 數字 8。現有住房設有客廳，廚房用餐區，3 間臥室和浴室。住房佔地 寬敞，約 698m2，具備翻新潛力，亦可打造全新奢華住房或多棟聯 排別墅（STCA） ，步行可達 Hughesdale 火車站，Poath Road 商店，學校 和 Chadstone。
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11 月 12 日周六 2.30pm
參觀
周六 10.00 - 10.30am 周四 5.00 - 5.30pm
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Oakleigh 9564 2288
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Charlie Darlow 0409 140 191 Natasha Deagan 0433 440 835
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愛德華式典雅現代的娛樂住房 這棟位於絕佳位置的美麗住房設有 5 間臥室，3 間浴室，愛德華式 的典雅風格融合了現代化的魅力。戶外設有美麗的花園，室內設有 正式客廳和餐廳，開放式家庭用餐區，暖氣和空調，學習間/第六間 臥室，休息室，還設有露台，泳池/spa，BBQ 設備，給您帶來室內外雙 重享受。步行可達 Eaton Mall，火車站和學校。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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11 月 12 日周六 1.30pm
參觀
周六 3.00 - 3.30pm 周四 6.00 - 6.30pm
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Oakleigh 9564 2288
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Charlie Darlow 0409 140 191 Natasha Deagan 0433 440 835
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令人印象深刻的時尚翻新住房 這棟位於 Metropolitan Golf Course precinct 絕佳位置的住房經過翻 新，設有 2 間臥室，1 間浴室，給你帶來易打理的生活享受。住房裝 修時尚精美，設有拋光木地板，配備暖爐的客廳和餐廳，戶外設有 露台和庭院，還設有配備全新廚具的現代化廚房，此外設有管道供 暖和雙車庫。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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11 月 12 日周六 1.30pm
售價
請咨詢中介
參觀
周六 12.00 - 12.30pm 周四 6.00 - 6.30pm
辦公室
Oakleigh 9564 2288
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Max Martinucci 0402 133 505 Stefan Albanese 0418 810 012
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溫馨舒適的易打理住房 這棟易打理的住房設有 2 間臥室，2 間浴室，空間寬敞，設有美麗的 庭院，位於 Oakleigh South 絕佳高爾夫球場區域，數分鐘可達 Oakleigh 火車站和商店，Chadstone，M1 高速公路和公共交通。設有開放 式生活區，精美的廚房用餐區，私密的戶外庭院。住房是首置者，尋 求小戶型人士或投資者的絕佳選擇，此外設有暖氣/空調和車庫。
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11 月 12 日周六 2.30pm
售價
$595,000-$635,000
參觀
周六 11.15 - 11.45pm 周四 5.00 - 5.30pm
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Oakleigh 9564 2288
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Max Martinucci 0402 133 505 Stefan Albanese 0418 810 012
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Friday 21 October 2016
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幾近全新的海邊住房 這棟裝修精美，設備完善（暖氣，冷氣，真空除塵，警報，可視對講， 水箱）的住房幾近全新，設有 4 間臥室，2.5 間浴室，正式的一樓家庭 室，主臥室套間，石檯面，配備 Smeg 廚具的廚房，雙洗手池的衛浴， 3 入壁衣櫥，雙車庫！
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11 月 12 日周六 1.30pm
售價
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周六 1.00 - 1.30pm 周四 6.00 - 6.30pm
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Sandringham 9598 8222
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Greg Downes 0413 592 905 Adam Gillon 0418 313 354
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您的開發機遇 這是一個未來前景絕佳的稀有機遇！現有住房位於絕佳位置，臨 近學校，公共交通和 Springvale 購物中心。您可進行開發或土地 投資。開發商可推倒現有的 4 別墅式單元房進行重新開發，亦可 翻新現有住房出租投資！是建築商和投資者不容錯過的完美機 遇，機不可失，現在便抓緊時間行動吧！
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10 月 29 日周六 10.30am
參觀
周六 3.00 - 3.30pm 周三 5.00 - 5.30pm
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Oakleigh 9564 2288
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Peter Laspas 0402 709 600 Nataliya Koropets 0452 372 030
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Friday 21 October 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
前景無限的完美家庭生活
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11 月 12 日周六 10.30am
這棟位置絕佳的美麗住房設有 3 間臥室，2 間浴室，未來開發前景廣闊。
參觀
周六 11.00-11.30am
住房精美舒適，空間寬敞，裝修業奢華，設有正式客廳和餐廳，奢華廚
周三 6.00-6.30pm
房。位置便利，步行可達巴士站，電車站，Burwood One，Burwood East 小
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Mount Waverley 9809 6488
學和 Highbury 公園，臨近 Deakin 和 PLC。
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Costa Calaitzis 0400 110 489 Anthony Lu 0406 640 664
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絕佳街角位置的完美住房 這處絕佳街角住房佔地約 863sqm， 精美迷人，位於綠樹林立的安靜街 區。住房現代時尚，單層格局極易打 理，讓您夢想成真。
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3 Bed 1 Bath 2 Car 出售
11 月 9 日周三 4:00pm 截止(除非提前售出)
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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精品頂層住房，臨近 Eastland 步行可達 Eastland 購物中心和餐廳，這棟全新雙 臥室頂層住房給您帶來舒適便利的生活享受。 The Nelson Nine 是 一 處 精 品 公 寓 ， 現 代 ， 安 全，私密，舒適，臨近周邊設施，包括公共交通
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2 Bed 1 Bath 2 Toilet 1 Car 拍賣
11 月 12 日周六 12:30pm
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和學校。裝修奢華，設有開放式廚房，用餐區， 客廳，學習角，中央浴室，化妝室，私人陽台。
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機不可失！完美位置的奢華住房 現在購買可節省大量印花稅，這三戶 聯排別墅將在 2016 年 12 月份完工。 設有多種規格局和面積，每間住房都 設有木地板，石廚檯，條高天花板， LED 地燈，管道供暖和分體冷氣。
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3 Bed 2 Bath 2 Car 出售 售價
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CHELTENHAM 41 Farm Road
優質四臥室磚房 寬敞舒適的磚式洋房，擁有 4 間臥室，2 間浴室，室內外空間 寬敞，正式會客廳帶壁爐，可欣賞花園美景，休閒客廳帶餐廳 區和家庭室，石料廚房配有高檔廚具，室外娛樂露台，燃氣暖 氣和分體空調，美麗花園，車庫以及臨街停車位。近學校，公 交，商店，屬 CSC 學區，絕佳良機，適合自住或投資！
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4 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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11 月 12 日 周六 12:30pm 請咨詢代理 請預約參觀 Trevor Bowen 0417 501 327 Brian Lewin 0434 047 939 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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Friday 21 October 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CHELTENHAM 12/6 Jean Street
海灘邊近新靚房 位於佳區靜街的這棟陽光住宅，擁有 3 間臥室，2 間浴室，近 電影院，商場，火車站和海灘！擁有明亮客廳/餐廳，石料廚房 配有 Bosch 廚具，私家陽台，臥室都帶衣櫃，獨立主臥房，遙 控車庫，儲水箱等一應俱全。
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3 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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11 月 12 日 周六 3:30pm 請咨詢代理 請預約參觀 Trevor Bowen 0417 501 327 Amie Goddard 0415 619 919 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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BLACK ROCK 165 Bluff Road
海灘邊雅緻家居 典雅藝術與現代觸感的完美結合，這棟翻新過的 4 臥室經典靚房，位於海灘邊佳位，擁 有典雅客廳和餐廳(帶壁爐)，休閒客廳區，豪華石料廚房，樓下主臥室帶衣櫃，第五臥 室/書房，浴室。樓上 3 間臥室，休息區和家庭浴室。另設溫水游泳池，冷暖空調，多個停 車位。近 Black Rock 海灘和商業區，學校和公交設施。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 拍賣: 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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11 月 12 日 周六 2:30pm 請咨詢代理 請預約參觀 Ami Russell 0447 020 608 Byron Kerr 0421 192 271 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BALWYN NORTH 42 SUNBURST AVENUE
Balwyn High School 學區 未來發展任君選擇 絕佳良機，約 785 平方米大地，位於林蔭靜街，已有批文可建造 2 棟嶄新設計的連排別墅。每棟洋房均各自獨立，無物業費，都擁有 4 間臥室，主臥位於樓下，3 間浴 室加雙車庫。樓下主臥帶衛浴，另設廚房，客廳和餐廳。樓上 3 間臥室，2 間浴室，1 間電視房。1 號約 28sqs，2 號約 25sqs。地屬 Balwyn High School 學區，也可選擇 建造您的夢想豪宅(需政府批准)。也可選擇翻新現有洋房，內設 5 間臥室，廚房，飯廳，客廳，餐廳，家庭室，車庫，工作車間和老年專用房，包括獨立入口，臥 室，大客廳，廚房和浴室，還可以選擇將其裝修進行出租。步行可至電車站，巴士站，購物區，學校，公園和購物中心，罕見良機，切勿錯過。 開放時間: 周六(22/10) 1:30-2:00pm 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 2:00pm Maurice Di Marzio 0419 182 276
售價: 請咨詢代理 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994
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BALWYN 40 METUNG STREET
高檔家居 頂級地段 現代化典雅家居，位於著名的 Balwyn High School 學區。擁有寬敞的入口玄關，家庭辦公室/客房帶衛浴，大客廳，餐廳帶壁爐，氣派樓梯通往樓上主臥室，帶衛浴套 房和衣帽間。另有 3 間雙人臥室，其中 2 間帶衣帽間。1 間氣派的中央浴室。樓下開放式客廳和餐廳區，廚房帶石料廚檯，Ilve 及 Miele 廚具和步入式櫥櫃。可通往朝北 美麗花園，設有太陽能溫水游泳池，以及帶頂露台。有巴士直達 CBD 和 Doncaster 購物中心，附近有多所私校，咖啡店，公園，靠近高速公路。配件包括冷暖空調， 中央除塵，安全警報，內置音響，灌溉系統，儲水箱和雙車庫。 開放時間: 周六(22/10) 3:00-3:30pm & 周四(27/10) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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DONCASTER EAST 19 Woodlea Street
完美自然生活，精美湖邊住房 這棟寬敞的五臥室住房現代舒適，臨近 Woodlea Street Reserve 和遊樂場，Lake Park 和 Rieschieks Reserve，經過翻新和新的粉刷，設有奢華的生活空間，光照充足，包括拋光木地板，寬敞的客廳，現代 化的廚房配備凱撒石廚檯，奢華全新歐式廚具，配備地毯的寬敞臥室，配備壁櫥和衛浴的主臥室，配備雙洗手池的浴室，中央浴室和獨立化妝室，時尚精美。戶外娛樂區設有易打理的後院，管道供暖， 分體空調，雙車棚，現代舒適。位置便利，臨近周邊中小學，購物中心，巴士站等設施。
拍賣日期: 11 月 5 日 周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(22/10) 11:00-11:30am & 周四(27/10) 12:00-12:30pm Tim Zhang 0433 031 299 Lee Salce 0400 770 099
Doncaster: Suite 2, 1010 Doncaster Rd
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FAIRFIELD 4/208 Arthur Street
現代化設計的樓上樓下精美格局 這棟樓上樓下裝修現代，設有多個臥室和浴室的聯排別墅面朝街道，是首置者，投資人士的完美選擇，現正以每週$495 價格出租，極易打理，同時還是退休人士或尋求小戶型人士的完美選擇。位於道路 盡頭安靜位置，步行可達周邊公園，火車站，購物中心，高速公路。設有現代化的廚房，私人陽台，2 間臥室/2 間浴室/2 間衛生間，帶鎖單車庫，遙控門，儲物棚。 開放時間: 周六(22/10) 10:00-10:30am & 周四(27/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 10 月 29 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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T. 9894 8788
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BLACKBURN 10/27 Laburnum Street
3/4 間臥室，步行可達商店，學校和兩個火車站！ 這棟位置便利的住房步行可達 Blackburn 或 Laburnum 火車站，購物中心，中小學和公園。設有寬敞迷人且配備暖爐的客廳/餐廳，現代化的廚房，4 間臥室或 3 間臥室加學習間，工作間，翻新的家庭浴室， 衛浴，車棚，私人庭院花園，娛樂露台。住房是首置者，投資者以及退休人士的完美選擇。 開放時間: 周六(22/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Christina Li 0481 152 178 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN NORTH 8/35 Middlefield Drive
超出您想象的單元房 這棟完美的 BV 單元房寬敞私密，設有后庭院花園，配備飄窗的超大客廳北向光照充足，可通往中央花園，還設有重放用餐區，配備壁櫥的兩間臥室，家庭浴室和獨立衛生間，帶鎖車庫。住房是首置者， 退休人士和投資者的完美選擇。位置便利，臨近周邊公園，中小學和 Blackburn North Square 購物中心。 開放時間: 周六(22/10) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 10 月 22 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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MITCHAM 2/30 Nymph Street
如同別墅的單元房 這棟室內空間寬敞，設有美麗花園的精美單層單元房所在位置僅有 2 戶，無物業費用。住房北向光照充足，設有超大客廳，獨立餐廳，現代化的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，家庭浴室和獨立衛生間，可從 室內進入的遙控帶鎖車庫，位於安靜便利位置，臨近火車站，購物中心，餐廳，高速公路，公園和中小學，是首置者，投資者和退休人士的完美選擇。 開放時間: 周六(22/10) 10:30-11:00am 拍賣時間: 10 月 22 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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KEW 1/2 Evans Road
美麗住房，藍籌位置 這棟翻新的超大單層住房位置完美，面朝 Sackville Ward Street。住房設有美麗的草坪，周邊景色美麗，設有配備壁爐的典雅客廳，寬敞的客廳和餐廳配備分體空 調。廚房設有全新 Bosch 廚具，還設有戶外露台，車棚和娛樂區。住房設計精美，配備挑高天花板，全新地板，地毯，室內經過全新粉刷，還設有配備壁櫥的雙 人臥室，奢華大理石浴室。住房是首置者，投資人士的完美選擇，臨近學校，電車站，餐廳，購物中心等設施。 開放時間: 周六(22/10) 9:30-10:00am 拍賣: 10 月 22 日周六 10:00am 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road
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MALVERN EAST 1872A Malvern Road
奢華精美的住房 這棟獲得過“VBA Awards 2014”雜誌的“Winning Design”獎項的精美住房空間寬敞，安靜舒適，時尚迷人。設有超大娛樂區，樓上設有寬敞的客廳和用餐區，臨近法式廚房，穿過推拉門便 是北向的戶外露台。奢華的石面位於臨近配備壁櫥的主臥室。另外兩間雙人臥室和學習間/第四間臥室共用時尚的浴室和化妝室。此外設有挑高天花板，全新地毯，地暖，空調，雙推拉門和 雙車庫。臨近學校，Monash 大學，火車站，Chadstone 購物中心和高速公路。
開放時間: 周六(22/10) 12:00-12:30pm & 周四(27/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 5 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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ASHWOOD 1/7 Farmer Street
首置者，尋求小戶型人士和投資者的完美選擇 這棟位於高處佳位的街角住房經過時尚的翻新，設有 2 間臥室，拋光地板，全新地毯，經過全新粉刷。廚房設有不鏽鋼廚具。寬敞的客廳光照充足，臨近寬敞的用餐區和廚房。此外設有超 大壁櫥，光照充足的浴室，洗衣房和管道供暖，戶外私人庭院和車庫，北向的寧靜露台。臨近周邊中小學，高爾夫球俱樂部，Chadstone 購物中心，TAFE，Deakin 大學，火車站和巴士站。 開放時間: 周六(22/10) 2:30-3:00pm & 周四(27/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 5 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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GLEN WAVERLEY
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45 Knights Drive
精美外觀 這棟位於綠樹林立位置的精美 4 臥室家庭住房是自住的完美選擇。住房經過粉刷和翻新，設 有超大門廊，正式客廳和餐廳，拋光地板，翻新的廚房配備全新廚具，臨近家庭室，超大戶 外露台和娛樂區，美麗的花園。此外設有分體冷氣，管道供暖，雙車棚。 開放時間: 周六(22/10) 12:00-12:30pm & 周四(27/10) 12:00-12:30pm 拍賣: 11 月 12 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Mandy Ding 0423 262 188 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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PRESTON
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經典磚房 這棟位於 Preston 中心位置的經典住 房位於高處佳位，兩面朝外，設有寬敞 的臥室，中央浴室，設備完善的廚房， 正式客廳和日光室。步行可達電車站， High Street 商店和 Preston 市場。具備 擴建和重新開發的潛力（STCA）。 F"9"7 65A 7\]^
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歡迎來電詢價和預約參觀 拍賣: 11 月 5 日周六 1:00pm 參觀: 周六(22/10)12:30-1:00pm 周三(26/10)6:15-6:45pm 聯繫: Anwar Kattan 0431 169 844 Jude Kattan 0450 848 255
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州 住宅銷售第一名 Ray White Oakleigh 房地產仲介公司擁有 一支有著豐富銷售經驗，最具多元文化特色 的銷售團隊，同時還是 Ray White 維多利亞 州銷售團隊第一名，為亞洲客戶提供細緻周 到的服務。 我們瞭解房地產市場和客戶的需求，能夠達 成卓越的銷售目標。我們的銷售團隊對亞洲 文化有著深刻的理解並有能力在本地與海 外客戶間搭起溝通的橋樑。 今天就聯繫我們，即刻享有一流的服務，您 的房產更可面向國際市場。
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時尚設計的帽子戲法 三棟即將竣工的優質連排別墅，步行可至 Batesford Reserve，Holmesglen TAFE，Holmesglen 火車站， 當地商店，近 Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。樓花現正出售，預計于 2017 年底建成，現在購 買可節省大量印花稅。高檔裝潢，都擁有開放式客廳，塔州橡木地板，高檔廚房，LED 照明和分體冷 暖空調。1 號樓下 1 間臥室，樓上 2 間臥室，1 間中央浴室。2 號和 3 號樓下設有帶衛浴的主臥室。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 汪小姐 0412 382 181, 孫先生 0449 686 689 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Oakleigh South
8 Riley Street
罕見良機 幸運 8 號! 位於 Oakleigh South 靜街，這棟優質磚式洋房僅有過一位房東，約 575 平方米的轉角大 地，屬 Oakleigh South 小學學區，近公園，高爾夫球場，The Links 購物中心。雙面臨街， 未來有開發潛力(STCA)。室內明亮寬敞，2 間客廳區，2 間浴室，3 間室外區，後院加大草 坪，擁有 3 間臥室，其中主臥帶衛浴套房和衣帽間，家庭浴室，大洗衣房，非常適合自住 或投資。配套設施包括全新圍欄，燃氣暖氣，水冷空調，雙車庫。 拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 12 日) 12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 22 日 周六 12:00pm-12:30pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Essendon
1-5 Glass Street
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萬事俱備 只欠動工 所有繁瑣工作已經完成，擁有政府批文的頂級空置土地，面積約 205 平方 米。可建造 6 間單臥室公寓，外加 1 間底樓商店。靠近 Glenbervie 火車站。罕 見良機，購入即可開始動工！ 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 29 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 汪小姐 0412 382 181
Glen Waverley
430 Springvale Road
誠意必售!! 佔地約 705 平方米 誠意必售 平方米!! 建築商、投資者或開發商請注意！地段絕佳，有潛力可開發多棟住宅項目(STCA)，正對 Central Reserve，步行可至 Monash 游泳體育館，Glen Waverley 購物中心，火車站，巴士站，當地學校，餐廳和 咖啡廳。寬闊臨街正面約 18.62 米，寬敞臥室帶衣櫃，中央浴室，大廚房帶餐廳區，大客廳，獨立洗 衣區，超大土地約 705 平方米。歡迎來電預約看房！
拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 19 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 22 日 周六 10:00am-10:30am, 10 月 23 日 周日 10:00am-10:30am 聯系人: 孫先生 0449 686 689, 何先生 0430 184 368 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Oakleigh East
2/37 Stewart Road
過目難忘!! 過目難忘 極易打理的私密住宅，適合職業人士、年輕家庭、退休自住或投資。近 Oakleigh East 購物區和巴士站，Chadstone 購物中心，Monash 大學，Monash 醫療中心和 M1 高速公路。擁有帶壁暖的大客廳，3 間帶衣櫃的大臥室，新裝修 的浴室，大餐廳，廚房帶燃氣爐灶、烤箱和洗碗機，可觀賞後院美景，室外磚地娛樂區適合小孩玩耍。地段絕 佳，附近有 Clayton 火車站，購物區，咖啡店和餐廳。配有帶鎖車庫，空調，第二停車位，獨立洗衣房，朝北後 院，拋光木地板和第二衛生間。
拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 19 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 22 日 周六 12:00pm-12:30pm, 10 月 23 日 周日 10:00am-10:30am 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Huntingdale
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Huntingdale 中心地段 頂級生活享受 獨到的建築設計，盡顯您與眾不同的生活品味。這棟精品住宅位於 Huntingdale 中心地段，外表 靚麗，讓人過目難忘。室內寬敞舒適，擁有 3 間臥室，土地面積約 694 平方米。配有豪華裝 修，高端建材，酒窖，超大工作車間帶衛生間，多間起居室。主臥室帶大型衣帽間和休息室， 全瓷磚浴室，中央冷暖氣。 拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 19 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Clayton
1 Cambro Street
開發、 開發 、自住或投資 自住或投資!! 完美地段，步行可至 Monash 大學，土地面積約 745 平方米，潛力巨大，可加建或開發多棟單 元住宅項目(STCA)。現有洋房適合自住或出租，擁有 3 間臥室，寬敞客廳，中央浴室，新裝修 的廚房，配有暖氣，地毯，拋光木地板，植入式衣櫃。靠近 Clayton 商業街和火車站。 拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 12 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 22 日 周六 2:00pm-2:30pm, 10 月 23 日 周日 4:00pm-4:30pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Commercial OAKLEIGH
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Cranbourne
19 hotham Street
長期物業投資佳選 成功經營多年的食品生意 長租約魚薯店，5 年租約，帶 2 個 5 年選項，始於 2011 年 12 月 11 日，租戶已執行 5 年選項，將于 2016 年 11 月 12 日開始。目前每年租金收入$33,540 加開支。獨立建築樓房，總土地面積約 227 平方米，總建築 面積約 112 平方米，後方可出入，帶停車位，外加正前方有公共停車場。商業 1 區(C1Z)，未來增值/開發 潛力巨大(STCA)。
拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 24 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Ryan Amler 0401 971 622, George Kelepouris 0425 798 677 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
Vermont
Email: kimseng.fang@raywhite.com
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
40 Lusk Drive
完美翻新 這棟經過全面翻新的美麗家庭住房設有 超大前後花園，位於 Vermont 中學學區。 住房的翻新包括：全新粉刷，全新地 毯，拋光硬木地板，翻新的中央家庭浴 室，開放式廚房配備全新廚具，超大儲 物空間和廚檯，臨近家庭餐廳和東向的 露台。設有 3 間超大臥室，均配備壁櫥， 還設有第二個生活區，管道供暖，分體 冷氣等。位置便利，安靜私密，臨近 St James 小學，Vermont 中學，購物中心， 可輕鬆到達 Mitcham 火車站和 EastLink。 拍賣時間: 10 月 29 日周六 10:15am 開放時間: 周六 1:15-1:45pm 周四 1:15-1:45pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248
Mitcham
3 Delhi Street
Mitcham 中心位置 這棟位於 Mitcham 歷史悠久的最佳街區的 4 臥室磚房位置便利，鄰近周邊公共交通 和商店。設有 3 間臥室。主臥室配備衛浴 和入壁衣櫥，還設有超大辦公室或第四 間臥室，2 個光照充足的生活區，中央廚 房和家庭浴室。住房維護良好，精美舒 適。還設有雙車庫供您停放車輛。戶外 設有美麗的花園，整潔的後院和美麗的 庭院。Delhi Street 是 Mitcham 歷史悠久的 街區，鄰近 Mitcham 火車站，以印度的城 市命名，原土地擁有者 Edgar E Walker 在 100 年前來到此處。 拍賣時間: 11 月 12 日周六 12:45pm 開放時間: 周六 11:40-12:10pm 周四 5:30-6:00pm 詳情請聯絡: Mark Walsh 0403 294 828 Lilliana Djakovic 0413 729 333
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WANTIRNA
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229 Stud Road, Wantirna VIC 3152
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Ferntree Gully
12 Carlisle Road
迷人現代 這棟迷人的住房經過翻新升級和擴建，給您帶來寬敞的生活空間，設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，2 間浴室，後院露台，蔬果園，具備入住兩戶 家庭的潛力，位於 Westfield Knox 道路盡頭安靜位置。 3 拍賣日期: 11 月 12 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm & 4:00-4:30pm 聯系人: Hugh Francis 0401 265 338, Ken Ooi 0430 121 802 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Box Hill
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
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1/28 James Street
賣
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周
本
Diane Zhang 0424 128 077
完美的起點 首置或投資佳選，雙臥室連排別墅，步行可至 Box Hill Central，火車站和著 名餐飲區。內飾精美的廚房，客廳和餐廳適合娛樂活動。私家後院盡享休 閒時光，也很適合進行週末 BBQ 聚會。 拍賣日期: 10 月 22 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 Vermont
1/23 Boronia Road
最佳的生活選擇 這棟溫馨的單層家庭住宅，四周花園環繞，擁有大客廳和餐廳，廚房帶飯廳區，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間雙通道浴室，帶獨立衛生間。室外磚地娛樂區設有帶頂 露台，適合休閒娛樂活動或假日 BBQ 聚餐，極易打理，給您最佳的輕鬆生活享受。 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn North
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20 Lupin Street
完美的地段 無盡的可能 位於 Blackburn North 最佳地段，典雅靚房，潛力巨大，適合首置、投資、 翻新或開發重建(STCA)。設有寬敞客廳和餐廳，大型娛樂室/陽光房，3 間寬 敞臥室，1 間中央浴室，內設獨立淋浴間。 拍賣日期: 10 月 29 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Croydon South
11A Lucille Avenue
設計精美 豪華舒適 頂級品質全新四臥室(加書房)洋房，配有豪華橡木地板，寬敞開放式客廳和飯廳區，連 接廚房，配有石料廚檯和早餐吧檯，大櫥櫃和高檔廚具。其他配套設施包括: 壁爐，燃 氣暖氣，水冷空調，遮陽窗，遙控雙車庫等。步行可至咖啡店和商店，公園，多所名校 和公交設施。 出售截止日期: 11 月 4 日 周五 5:00pm 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
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Ringwood North
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5 Summit Crescent
林蔭佳位 優質住宅 位於林蔭佳位的這棟優質家庭洋房，提供您舒適輕鬆的生活享受。牢固磚墻結構，典雅 廚房和飯廳區，舒適客廳，超大家庭室帶開放式壁爐，可通往室外露台，盡覽美麗景 色。4 間臥室，2 間浴室，雙車庫。臥室空間寬敞，主臥更帶有衛浴套房，另有 1 間大型 家庭浴室。 拍賣日期: 11 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 Doncaster East
2 & 3 / 41 Paula Crescent
優質佳位 完美生活
鬧中取靜的便捷地段，將建成兩棟氣派的現代化 4 臥室 3 浴室雙車庫別墅，現在購買可 節省成千上萬的印花稅。裝修豪華，用料考究，擁有入口玄關，開放式家庭室和飯廳， 廚房配有不鏽鋼廚具，自然光充沛，樓上樓下共 2 間主臥室，都帶衛浴套房和衣帽間。 僅$1.1M 起。 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Burwood East
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
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3/11 Redhill Avenue
舒適便捷的生活享受 位於佳區靜街，單層優質洋房，非常適合職業人士、退休人士、首置或投資。 溫馨寬敞的裝潢風格，寬敞客廳和獨立餐廳，明亮飯廳區和氣派廚房，3 間寬 敞臥室(2 間帶衣櫃的臥室)，1 間中央家庭浴室。 拍賣日期: 11 月 5 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 2:30-3:00pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Doncaster
28 Dunoon Street
優越的環境 美好的生活 這棟四臥室家庭洋房靠近學校，商業中心，公交和公園。室外有私家後院和美 麗花園，土地面積約 800 平方米，潛力巨大，未來可進行翻新或擴建，更可重 建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。 拍賣日期: 11 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 3:30-4:00pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
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03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
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183 Eley Road
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Blackburn South
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Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
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SOLD 0 0,00 $1,42
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SOLD 0 0,00 $2,70
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SOLD000 0, $3,8B0ox Hill 最高
成交價
29 Albion Road, Box Hill
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SOLD 0 5,00 $1,80
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103 Carrington Road, Box Hill
SOLD 0 8,00 $1,61
8 Halsey Street, Box Hill South
SOLD 0 0,00 $1,60
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SOLD 0 0,00 $1,93
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12 Clota Avenue, Box Hill
10 Kent Road, Box Hill
Ray White_Know How 以上物業全部由 Jim Chen 的團隊售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Bulleen
3 Maringa Street
氣派典雅 高檔住房 豪華靚房，擁有 4 間臥室，典雅美麗，由著名的 Paul Shaw & Associates Pty. Ltd.設計。客廳/ 餐廳區，廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，雙洗手台浴室，燃氣暖氣/冷氣空調，中央除塵，安全警 報，以及遙控雙車庫。 拍賣日期: 11 月 5 日 周六 1:00pm 4 開放時間: 周六(22/10) 2:30-3:00pm, 周四(27/10) 3:30-4:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Doncaster East
1/11 Kennon Street
位於頂級地段的現代寬敞住房 位於林蔭靜街的寬敞 4 臥室洋房，給您現代化的舒適生活享受。寬敞起居空間和餐廳區，美麗 花園環繞，現代化廚房，燃氣暖氣，分體空調。靠近學校，購物中心和公交設施。 拍賣日期: 11 月 12 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(22/10) 11:00-11:30am, 周四(27/10) 12:00-12:30pm 聯繫人: John Konidaris 0412 776 650 john.konidaris@raywhite.com Cory Cphillips 0430 460 716 cory.phillips@raywhite.com
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PROPERTY
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1-5/16 Phyllis Avenue BORONIA
全新住房，現在購買節省印花稅 現在購買這處位於絕佳位置，佔地廣闊的樓花可節 省大量的印花稅。設有 3 間或 4 間臥室，位置便 利，步行可達周邊生活設施。現在便來聯繫 Schroeder & Wallis 咨詢詳情吧！
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出售 開放時間 周六 4:00-4:30pm (咨詢處位於 235 Stud Road, Wantirna) 聯繫人 Luke Mealor 0433 698 420 Billy Schroeder 0401 367 886
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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PROPERTY
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5 Clyne Place ROWVILLE
完美位置 這處精美的家庭住房迷人舒適，非凡獨特，是買家不 容錯過的機遇。位於便利位置，步行可達學校，公 園，商店等設施。現在便來參觀吧！
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出售 開放時間 周六 11:00-11:30am 周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Mitch Rosam 0402 355 805
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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PROPERTY
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113 Allister Avenue KNOXFIELD
街角住房 這處佔地約 717sqm 的寬敞街角住房設有 3 間臥室， 您可直接入住。若您正在尋找一處位置便利，裝修精 美，經過全面翻新的住房，那麼千萬不要錯過這個機 遇，現在便來電咨詢吧！
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