澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 28 www.ozhome.com.au October 2016
第 1582 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
Doncaster 豪華公寓 - 全新上市 歡迎參觀展示樣板房 多種精品公寓房型供您選擇 我們將為提前購房者提供多種優惠政策，包括: ·回報保障 ·各類裝修升級 ·訂金利息等
1 臥室$369,000 起 2 臥室$430,000 起 3 臥室$699,000 起 4 臥室$1,150,000 起(4 車位)
時間: 周三至周五 10:00am - 4:00pm, 周六及周日 12:00pm-3:00pm 地址: 1 Red Hill Terrace, Doncaster East
欲了解更多詳情，歡迎致電: +61 484 888 800 或 +61 499 770 383 或寄郵件至 projects@oneworldgroup.com.au TM GROUP.
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.wedapartners.com.au Suite 101, 964 Mt Alexander Road Essendon VIC 3040
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7.25%高回報醫療中心出售11 月 25 日 (周五) 下午 1 點現場拍賣
優質養老院開發項目
坐落於著名海濱勝地大洋路的優質養老院開發項目 – 已有政府批文及設計規劃圖。此 開發項目已經連接所有服務, 即可動工. 潛力無限的多功用土地, 為你提供絕佳的開發及 投資機會, 請即抓緊機會, 切勿錯失良機! -土地面積約 3.68 公頃 -2 個獨立產權 -擁有 115 個床位以及 59 套獨立住宅的規劃許可證 -全長 235 米臨街面, 正正面對交通方便的 Shell Road -距離 Ocean Grove Market Place 購物中心僅 500 米 -可開發住宅項目或大型商業項目 (STCA - 需待政府批文)
止
售 截 出 價 2pm 議 日 1 月 2
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位於 Essendon 高品質生活區域 寬敞現代化設計公寓熱售中
The Alexandria 給您帶來現代化設計和生活享受的住房格局，坐擁墨爾本 CBD 天際線和 城市公共設施及公園的美麗景色。59 路電車站就在住房前方，不足 15 分鐘便可直達墨爾 本 CBD。周邊設有多所墨爾本名校。這個藍籌住房將會給您帶來完美的生活享受或穩定 的高額租金回報。住房將於 2018 年 6 月完工。 可選 1, 2 & 3 房: 1 房 $ 465,000 起 (65m2) 2 房 $ 530,000 起 (74m2) 3 房 $ 1,280,000 起 (125m2)
澳華地產
這所業務繁忙的醫療中心位於澳大利亞排名前50位城鎮–Drouin市中心, 距離墨爾本東部區域僅需30分鐘 •(RHWS) Rural Health Workforce Strategy的區域資格 •醫療中心內有4位全職持牌執業醫生以及2位兼職實習醫生 •已建立良好的長期租戶 •新簽3x3x3年租約 •首年租金 $ 127,200 + GST •每年租金穩定增長率達4% •地點處於Drouin市中心最繁榮路段, 附件有各類型超市及商店 •土地面積1542平方米, 醫療中心面積佔地270平方米 •擁有寬敞明亮的接待處, 五間咨詢診療室, 辦公室, 員工休息室, 廚房以及兩個衛生間 •共有18個停車位, 包括殘障人士車位 •醫療中心可以擴建, 擁有卓越投資機會, 亦可以改為商業2區並重新開發
賣
拍
Monarch Residences-Brunswick 的新星
Monarch Brunswick 將滿足您生活的所有需求，臨近 Brunswick 周邊咖啡文化和充滿活 力的藝術之地。這 37 戶精品住房獨一無二，完美無瑕，是精明自住者和投資人士的完美 選擇。臨近 Barkly Square 購物中心和 Melbourne 動物園，步行可達 19 路電車站和火車 站（Jewell 火車站） ，乘電車僅 8 站即達墨爾本大學。絕佳的位置給您帶來完美的生活和教 育氛圍。住房將於 2018 年 6 月完工。 可選 1, 2 & 3 房: 1 房 $ 461,000 起 (58m2) 2 房 $ 623,000 起 (76m2) 3 房 $ 1,050,000 起 (128m2) 共 37 套公寓只剩 29 套，不容錯過。
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位於綠樹成蔭的 Irving Road，墨爾本最頂級的家庭個 住宅區之一，周圍花園環繞，土地面積大約 905 平方 米。現代化家庭洋房，絕佳良機，非常適合自住、翻新 或重建夢想豪宅(STCA)，後方面朝西北。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 11 月 16 日 周三 5pm 開放時間 周六 3 - 3.30pm 周三 1 - 1.30pm 聯繫人 Andrew Smith Gowan Stubbings Jamie Mi
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0413 309 605 0412 269 999 0450 125 355
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頂級建築設計，極致寬敞的舒適生活。坐南朝北，光照 充沛，正式和休閒區提供充足起居和娛樂空間，4 間 臥室套房都可通往露台和花園。地下車庫最多可停放 8 輛車。 土地: 約 1050 平方米
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 11 月 9 日 周三 5pm 開放時間 周六 10.30 - 11am 周三 11 - 11.30am & 5 - 5.30pm 聯繫人 Andrew Sahhar Andrew Baines
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0417 363 358 0418 328 407
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Harleston Firs 是一棟 1905 年建成至今，歷史悠久的經典 豪宅，擁有獨特的建築設計風格，美麗的花園，游泳池，以及 泳池小屋，土地面積大約 1410 平方米。第二正面鄰靠 Turner Street，房屋靠近 Central Park，Malvern 和 Lloyd Street 小學，以及 Monash 大學。可選擇一起購買 27 號和 29 號 Turner Street。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 11 月 15 日 周二 5pm 開放時間 僅限預約參觀 聯繫人 Michael Gibson Gowan Stubbings Robyn Feigen
0418 530 392 0412 269 999 0490 059 653
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Friday 28 October 2016
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Langi Willi 向您呈現，罕見良機，頂級歷史建築，距離墨爾 本僅 2 小時車程。本物業在 157 年來首次上市出售，佔地 165 英畝(大約)，主樓擁有 35 間房間，周圍美麗花園環繞， 另外還有 3 棟住宅和馬廄。
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私人出售 開放時間 請預約 聯繫人 Ross Savas Jamie Mi
0418 322 994 0450 125 355
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9 Central Avenue, IVANHOE
舒適的 Fairy Hills 完美住房
這處奢華家庭住房位於 Fairy Hills 完美位置，外觀迷人精美，設有 5 間臥室，經過時尚翻新，雙 層的格局空間寬敞，還設有帶學習間的兒童室，客廳，正式和家庭區，Smeg/Miele 廚房，3 間浴 室，燃氣加熱泳池/spa，雙車棚。步行可達周邊學校，公園，商店，火車站。佔地約 780m2。
拍賣: 11 月 12 日周六 3:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm & 周四 4:30-5:00pm
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詳情聯絡: Paul Carbone 0418 541 169 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
165 Balwyn Road
Balwyn 4/19 Tyne Street
Box Hill North
日 拍賣 6 2 m 月 p 11 :30 12 六
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名區名校 Balwyn High School
Box Hill High 校區現代別墅
優質紅磚洋房﹐占地約 665 平方米﹐新裝修﹐4 間寬敞的臥室﹐主臥自帶衛浴﹐中 央浴室帶浴缸﹐正式客廳﹐休息室/餐廳﹐開放式廚房﹐不銹鋼廚具﹐黑木臺面﹐ 拋光木地板﹐中央管道冷暖氣﹐獨立洗衣房﹐私人庭院﹐整潔的前後花園﹒位置 優越﹐步行至 Balwyn High School, 著名私校﹐109 電 4 2 1 車﹐商店和公園﹒近 Box Hill 商業中心﹐Westfield 購物中 心和高速公路入口﹐為您提供舒適方便的生活環境﹒
此現代別墅位於 Box Hill High 校區內﹐社區安靜﹐環境優美﹒近 Box Hill 購物中心﹐交通方便﹐生活便利﹒別墅客廳寬敞﹐廚房配備 齊全﹐花園維護簡便﹒一樓大主臥套房﹐二樓 3 2 2 兩間帶衣櫃臥房﹒屋內擁有冷暖空調﹒是自居 和投資的上佳之選﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 11:30-12:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Nathan Niu 0433 049 559
開放: 周六 12:00pm-12:30pm, 周四 3:30pm-4:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
3 Boyd Street
Doncaster 4 Gerald Street
Blackburn
日 賣 6 2 m拍 月 11 :00p 2 六
周
高位好房﹐占地約 401 平方米﹐室內面積約 280 平方 米﹒風景佳﹐近交通﹐近學校﹐近高速入口﹐Westfield 購 物中心近在咫尺﹐4 個房間﹐3 個浴室﹐3 大起居室﹐二 樓更帶超大露臺﹐層高和門廳都極其寬闊舒展﹐是不 可多得的高品質物業﹒ 開放: 請預約 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283
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Blackburn 絕佳位置獨棟別墅﹐占地 650 平米﹐地形方正﹐面寬 18.6 米﹒緊鄰 Blackburn Lake 自然保護區和 Blackburn Lake 優質小學﹐環境幽美﹐恬靜溫 馨﹒走路可到 Forest Hill 購物中心和 Nunawading 火車站﹐生活﹑教育和交通 資源一應俱全﹒別墅室內空間大面積朝北﹐共有 3 臥房﹐1 衛生間和 1 車庫﹐ 精品戶型﹐私密性好﹐是自住和投資的上佳之選﹒
3 1 開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246﹐Ivan Feng 0412 433 025
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
— 更多資訊請聯繫 — L U L U Z H A N G - 0 4 3 3 2 1 0 1 5 7 H E L E N Z H A N G - 0 4 0 5 7 3 1 7 1 7
— 展示廳開放時間 — 週三、週四、週六、週日 1 1 a m - 3 p m
— 現在就註冊信息 — 999
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999BOXHILL.COM.AU WHITEHORSE RD, BOX
HILL
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1045-1047 Whitehorse Road
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優雅公寓生活
售價: $380,000 起
住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。
展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill
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開放時間: 周三及周四 2:00-3:00pm 周五 12:00-1:00pm 周六及周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717
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BOX HILL
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744 Station Street
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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩間寬敞臥室，主 臥帶有嵌入式衣櫥和套間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕家庭和小戶型買家提供 更多的空間。居住區域鋪設木質地板，連通私人陽台；臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝 有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中 裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設施優質。其他設施包括單車庫。
DONCASTER
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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1-5/5 Saxon Street
Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829
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BOX HILL NORTH
41 Mersey Street
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優雅四臥室磚房住宅 地段絕佳 位於 BHS 學區 這磚房復古住宅，位於優質 Box Hill North 區，地處 Box Hill Secondary School 學區 （BHSSZ） ，可滿足精明買家全部需求。區域住宅出售機遇難得，不容錯過！這棟 4 臥 室住宅佔地總共約 439 平方米，有優雅廚房、中央浴室、第二間衛生間和淋浴室，適 合首次購房者和投資者購買。住宅帶有車庫以及第二個停車空間，燃氣暖氣，鋪設拋 光地板，前後庭院空間寬敞。短途開車可至 Eastern 高速，Westfield Doncaster，火
拍賣日期: 10 月 29 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 29 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Dennis Dellas 0412 043 694
車，電車和公交站以及很多優質中小學。室內光照充足，一定會令您一見傾心！
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BOX HILL NORTH
11 Willow Street
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BOX HILL NORTH 兼具設計感和時尚的經典住宅 這棟 20 世紀末的迷人住宅明亮寬敞，適合舒適生活，機遇難得。粗線條設計，硬質材料，錯層結構， 室內有優雅板岩地板，直通朝北的餐廳及廚房，有寬開門直通戶外娛樂後院，裝有經典工作臺及兩 個多功能 Blanco 烤箱。樓上有舒適休閒房，兩間帶嵌入衣櫥的寬敞雙人臥室，一個浴室和衛生間。 一樓有客廳/活動區，三間臥室（兩間帶有嵌入衣櫥） ，一間為帶有套間和嵌入衣櫥的主臥。同時還 有一間家庭浴室（帶淋浴）和獨立衛生間。住宅內全覆蓋循環地供暖，花園帶棚頂遮擋。同時戶外還 有一個獨立帶有水電的小房子，可用作家庭辦公室，獨立住宅或車庫使用。毗鄰 Bushy Creek Parkland 和 Hagenaur Reserve，Box Hill 的各種休閒設施，包括市場，商店和餐館等。同時緊鄰 Box Hill TAFE，醫院，Box Hill Central (火車，電車，巴士),優質學校，包括：Koonung Secondary College, 私立學校，Deakin University 等，還有 Eastern 高速. 短程駕駛可到 Westfield Doncaster。
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拍賣日期: 10 月 29 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 29 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Dennis Dellas 0412 043 694
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MONT ALBERT NORTH
93 Kenmare Street
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超大佔地約 890 平方米 優越地段 這棟佔地約 890 平方米的位於優越地段，適合家庭買家，投資買家及再開發者， 您可直接入住，也有潛力升級成為更時尚宏偉的家庭住宅。包括三間帶嵌入衣櫥 的寬敞臥室，一間書房；其中兩間臥室為 3.8x3.6 米，共用一間浴室及獨立衛生 間。同時還有一間獨立休閒房，廚房/餐廳，陽光房/書房，均直通開放式客廳，適合 全家娛樂生活及孩子們無憂玩耍。多種開發選擇，包括：聯排別墅，別墅或翻新改 建等。需獲政府許可(S.T.C.A.)。
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拍賣日期: 10 月 29 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 29 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Dennis Dellas 0412 043 694
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CLAYTON
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市
9
9-13 Margaret Street
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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發 商，投資者，翻修者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可 根據自己的需求建造一套或兩套住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩 套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需獲市政許可） 。近莫納什大 學，Clayton North 小 學，可 步 行 至 Clayton 購 物 中 心，Clayton 火 車 站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部， Chadstone 購物中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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Friday 28 October 2016
全
新
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
RINGWOOD
8-12 Montgomery Street
2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通 樞紐區，同樣屬於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1），近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權，統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投 資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。適合高密度多層公寓或聯排 別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車庫。黃金地段， 近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。
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拍賣日期: 11 月 19 日 週六 3:00pm 開放時間: 11 月 29 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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BLACKBURN
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50 Pakenham Street
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BLACKBURN 典雅磚房擁抱迷人生活 這棟優雅的四臥室磚房不容錯過,適合家庭居住，寬敞舒適，開放式客廳裝 有壁爐，陽光餐廳和寬敞的廚房，時尚廚房還有充足儲存空間，陽光房，浴 室，及四個帶有嵌入衣櫥的臥室（兩個為主臥大小，兩個帶有洗漱池） 。其他 設施有中央暖氣，帶有淋浴和衛生間的洗衣房，後花園，BBQ 燒烤設備，及 磚質雙車庫。毗鄰 Canterbury 路商店，Blackburn 咖啡店，Laburnum 和 Box Hill 火 車 站，Laburnum Primary School 等，同 時 位 於 Box Hill High School 學區內，同時 Blacks Walk 和 Kalang Park 也僅一步之遙, 真正的 Blackburn 內迷人住宅。
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拍賣日期: 11 月 19 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 29 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 3 日 週四 5:15-5:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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Friday 28 October 2016
BALWYN NORTH
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22
16b Alpha Street
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每個人都夢想的 Balwyn North 住宅 這棟約 20 平方米的三臥室磚房住宅位於風景如畫的 Balwyn North，設 施齊全。包括陽光充足裝有壁爐的休息室，正式餐廳，瓷磚客廳/餐廳/廚 房直通木質露臺。三間舒適臥室均裝有嵌入衣櫥，一個單、雙和陽光主 臥（帶衛浴間和衣帽間） 。同時還有一個陽光明亮的中心衛浴室，獨立衛 生間，超大洗衣房，中央暖氣/製冷，警報系統，可遙控雙車庫等。位於風 景迷人的 Balwyn High School 學區內，毗鄰優質學校，便利設施等，步 行距離內有 48 路電車站，公園和其他公共交通，生活方便，不容錯過。
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拍賣日期: 11 月 12 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 29 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 3 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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BOX HILL
A
23
89 Thames Street
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RGZ 開發區——多個公寓或聯排別墅開發地產 一個非常的稀有機會擁有這個在熱門“RGZ 開發區”和“Box Hill 活動中心 計劃”區域內，位於 Thames Street 地勢高聳地區，毗鄰 Box Hill Gardens 的 住宅（STCA） 。住宅包括四間臥室，有精心裝飾的高天花板和飛簷裝飾。獨 立休息室，餐廳直通家庭房，並直通可到達 Box Hill Garden 的後院，另外還 有一個雙車庫和額外街邊停車位。機會非常難得，您有多種開發選擇，包括： 保持現有住宅，之後再開發（STCA）,用於醫療診所，家庭辦公或生意，或將 這塊地分隔開建造公寓或聯排別墅等。STCA:需獲政府核准。
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拍賣日期: 11 月 12 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 29 日 週六 1:30-2:00pm 11 月 3 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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PARKVILLE
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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6P/288 The Avenue
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無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 這棟三臥室住宅位於北區 Parkville，歐式風格設計，奢華，欣賞市區景色，藍籌住宅。住宅包括寬敞 客廳，餐廳及廚房，超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺，充足櫥櫃，AEG 不鏽鋼廚具等。樓下還有優 雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室，均可欣賞市區美景，主臥帶有陽台，衣帽間，大 理石瓷磚衛浴室；另外一間臥室帶有嵌入衣櫥，第三間臥室帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個 優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽，精美的燈具，兩個車庫和儲藏倉。除奢華設施外，地理位置也非 常優越，毗鄰 Sydney Rd 商店，餐廳等，電車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨 爾本市區、花園綠地，包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。
BOX HILL
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676
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1/14 Barkly Street
寬敞舒適兼具設計格調 Box Hill 區 奢華寬敞明亮的這棟聯排別墅頗具設計格調.兩層建築,舒適溫馨,適合家庭買家或投資使用.高挑天花板及精 緻燈具裝飾的門廊直通舒適客廳.主臥寬敞,有嵌入衣櫥及全套套間.餐廳可俯瞰由法式門連接的朝北庭院,廚 房裝有 Miele 及 Blanco 廚具及凱撒石質工作臺.樓上為三間寬敞臥室,均裝有嵌入衣櫥,適合人口增長型家庭, 其中兩間臥室可遠眺綠樹蔥蔥的景色,另一間享受朝北的優質光照.還有一間獨立衛生間及家庭浴室.有室內 入口可遙控雙車庫,洗衣房,充足儲藏空間,中央供暖,水冷製冷及 Bosch 警報系統.低物業費.毗鄰 Box Hill 的各 式商鋪及餐館,短車程可到 Westfield Doncaster.公共交通便捷,有巴士站,box hill 火車站等.步行可至 Box Hill High,Laburnum Primary, Kingswood College,多片公園綠地包括 Gardiner's Creek Trail 及 Black's Walk.同 時毗鄰 Box Hill Hospital.地段優越,生活便捷,您可在此享有優質夢幻生活。
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
私人出售
售價: $1,120,000
開放時間: 10 月 29 日 週六 3:30-4:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 28 October 2016
BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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38 Clota Avenue
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奢華住宅 這棟 5 臥室現代化奢華住宅建築優質，空間寬敞，裝飾精美，雙層建築，舒適便捷。一層鋪設澳大利 亞硬木地板，寬敞客臥中裝有入墻櫃和套間，位於住宅前端，側面連通泳池和 spa，遠眺美麗前院 景致。中央大廳優雅奢華，裝有燃氣壁爐。廚房裝有頂級 German NEFF 廚具和 Caesarstone 石質 檯面，帶有寬敞備餐室。居住和就餐區域光照充足，戶外帶遮棚露臺俯瞰入地式泳池；後院易於打 理。熟鐵柵欄裝飾的木質樓梯直通樓上，有寬敞的家庭休息區、儲物空間和書房。主臥室可盡覽 Mt Dandenong 美景，非常寬敞，附帶雙人衣帽間和超大衛浴套房，內設獨立的男女淋浴間，以及 Villeroy & Boch 牌雙池洗手台。其他三間臥室共用家庭浴室。地處 Box Hill High School 學區，步行距 離可至優質學校，毗鄰公共交通和 Box Hill 市場。
BURWOOD
30 Waratah Avenue
私人出售 開放時間: 10 月 29 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅 這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶有 嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯通到私 人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室（帶有嵌入 式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地處 Burwood 最 好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計，讓這棟住宅可從周 圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！
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拍賣日期: 11 月 5 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 29 日 週六 10:30-11:00am 11 月 3 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 28 October 2016
TEMPLESTOWE LOWER
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1/12-20 Foote Street
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MITCHAM
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 & 3 Agra Street
地段優越 生活便利
MITCHAM 區絕佳機遇
這棟地處高聳地段 Foote St 的優質三臥室磚房寬敞明亮,溫馨優雅,毗鄰各種生活 便利設施,適合家庭買家,初次購房買家或投資者.前廳直通乾淨整潔的廚房和餐廳, 側滑門直通戶外庭院.廚房裝有石質工作臺及不鏽鋼廚具.三間臥室空間寬敞,主臥 帶有衣帽間,其他臥室帶有嵌入衣櫥.其他設施包括超大洗衣房,燃氣中央供暖,水冷 製冷,儲物櫃及有後門的帶鎖單車庫.毗鄰 Templestowe Village 及 Yarra 河附近公 園區,如 Finn's Reserve.有便捷公共交通及 Eastern 高速,您可享受綠色休閒生活 的同時,快速到達城市中心享受現代化生活。
投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總 共約 1440 平方米，這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心，毗鄰 Mitcham 車站、商店（位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd）和學校（Mt Pleasant Primary）以 及公園。寧靜中央地段，開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限，您可以 打造您自己的理想住宅或進行開發（需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A） 。Mitcham 最近廣受精明買家關注，不要錯失購買良機！
私人出售 開放時間: 10 月 29 日 週六 3:30-4:00pm
BOX HILL
聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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103/750 Station Street
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聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
私人出售 開放時間: 請預約參觀
BOX HILL
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102/1-3 Watts Street
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朝北現代化絕佳公寓
地處 Box Hill 中心的超現代化住宅
這棟設計師公寓中有高質量廚房和居住/就餐區域，毗鄰寬敞朝北陽台，時尚 舒適。主臥中裝有步入式衣櫥和套間，第二間明亮的臥室（裝有嵌入式衣櫥） 十分寬敞。住宅還有一個時尚浴室，循環空調，歐式洗衣房，安全入口和地下 停車位和兩個儲物箱。通過 Eastern 高速短途開車即可到達市中心，毗鄰 Box Hill 優質商店和花園，讓您享受無憂生活。今天就聯繫我們預約看房吧！
這棟超現代化位於二層的公寓毗鄰一切便利設施。這套公寓有兩間寬敞臥室，一間浴室，另有衛生 間，設施完善；短途步行即可到達 Box Hill Central，TAFE，餐廳，電車和 Box Hill 花園；一定會令精 明的投資者、職業人士和首次購房者印象深刻，裝修精緻，居住安全。進入公寓您就會看到寬敞居 住和餐廳區域，室內有一個開放式現代化廚房，由頂級建築師設計，裝備高端廚具，石質檯面，燃氣 灶具和不鏽鋼廚具。室內有兩間寬敞的鋪設地毯的臥室（均裝有嵌入式衣櫥）和一間寬敞家庭浴 室，方便快捷。其他亮點包括：分體冷暖，歐式洗衣房和儲物空間。通過 Eastern 高速可至 CBD，通 過 Eastlink 可達 Mount Martha，毗鄰 Westfield Doncaster，Deakin University，PLC，學校，Epworth 和 Box Hill 醫院，地處 Box Hill 高中學區，緊鄰 Box Hill 花園。
私人出售 售價: $560,000 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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私人出售 售價: $455,000 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
D L O
S
S
Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
MOUNT WAVERLEY 4 & 6 Milliara Street
SOLD
BURWOOD EAST
BOX HILL
23 Bass Street
BOX HILL
SOLD 租
38 Davis Street
房
CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road
97C Carrington Road
BLACKBURN 1/3 Wright Street
SOLD 信
SOLD
息
1B Cadorna Street Box Hill South
3/72 Medway Street Box Hill North
1/878 Canterbury Rd Box Hill South 1/23 Windella Avenue Kew East
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 14 日
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：11 月 17 日
2 睡房 1 浴室 入住時間: 12 月 3 日
$550 每週
$680 每週
$280 每週
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 11 月 14 日
$595 每週
2 Cropley Court Burwood
2/14 Barkly St Box Hill
101 - 105 Tram Rd Doncaster
302/19 Wellington Road Box Hill
4 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 18 日
$460 每週
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$595 每週
每週$410 起
$380 每週
9838 1388 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 65 Woodcrest Road
Vermont
完美宜人 這棟周邊環繞著美麗花園的住房步行可達 Brentford Square。住房是首置者，尋求小戶型 人 士，年 輕 專 家 和 投 資 者 的 完 美 選 擇，位 於 Vermont 中學學區。設有 3 間寬敞的臥室，翻新 的浴室，配備暖爐的寬敞客廳，設備完善的廚房 包括洗碗機和燃氣爐灶。餐廳可觀賞到戶外娛 樂露台和美麗的花園景色。此外設有循環冷暖 氣，帶卷簾門的車棚，後院工具棚。臨近周邊 Parkmore 小 學，St Timothy’s，Vermont 中 學 和 Emmaus 中 學，可 通 往 Mitcham 火 車 站， Forest Hill Chase 和 Blackburn 火車站的 764 巴士站。佔地約 362m2。
3 1 拍賣: 11 月 6 日周日 12:00pm 參觀: 請預約參觀
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
erwinrealestate.com.au
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9886 3833
ERWIN 130 Morack Road
Vermont South
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
絕佳位置，巨大潛力
這處位於 Vermont 中學學區的房產佔地約 813m2（STSA），是家庭人士，投資者的完美選擇和重新打造的絕佳機遇。設有 3 間寬敞的 臥室，潛在的第四間臥室/學習間，全套衛浴，寬敞的廚房配備不鏽鋼廚具，還設有管道供暖，空調和遙控雙車庫。家庭用餐區和客廳可 通往戶外娛樂露台。戶外設有私密安全的後院，可供兒童玩耍。臨近 Vermont South 購物中心，Westfield Knox，The Glen，Eastlink 和 Morack 高爾夫球場。附近的 742 巴士可直達 Eastland 購物中心，Glen Waverley 火車站，Chadstone 購物中心和 Oakleigh 4 火車站。同時臨近 Vermont South 中學，Vermont/Livingstone 小學。您可在此處選擇自主，出租或打造您的夢想豪宅。
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參觀: 請預約參觀 Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
《墨爾本日報》報業集團
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erwinrealestate.com.au
9886 3833
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 5/373 Neerim Road
Carnegie
1/8 Crabapple Close
Glen Waverley
這套保養程度良好的公寓坐落在便 利的地段，步行即到 Murrumbeena 火車站、Koornang 路上的各種餐館 和 咖 啡 廳，開 車 幾 分 鐘 就 可 以 到 Chadstone 購物中心。內建舒適的 客廳，2 個大小適中的臥室，翻新過 的廚房和浴室。公寓樓還配有共用 的洗衣設備。其他配套還包括：電子 暖氣、嵌墻式衣櫥、電子爐灶、拋光 木地板和單個車棚。公寓前的遙控 安全閘門保證了住宅的隱私性和安 全性。現有租約至 2017 年 1 月
地理位置便利的住宅
參觀: 周六（29/10）1:30pm-2:00pm 售價: $390,000
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11 Shaftsbury Drive
Mulgrave
漂亮的 5 房住宅
坐擁便利的地段，靠近 Mazenod 學院、Waverley Gardens 和 Brandon Park 購 物 中 心、Brandon Park 小學、Monash 大學、Monash 和 EastLink 高 速路。這個 5 房加 1 個書房的雙層住宅提供了寬 敞的生活和娛樂區域，適合大家庭居住。寧靜溫暖 的客廳和飯廳光線充足，並鋪設了拋光木地板。廚 房配備了不鏽鋼廚具、早餐吧和大的食物儲存室。 而擁有獨立出入口的寬敞娛樂室/遊戲室適合各 種類型的娛樂活動，也可用作家庭辦公室。樓上共 有 5 個帶嵌墻式衣櫥的寬敞臥室，其中的主人套 房帶奢華的衛浴間和衣帽間，大露臺能眺望室外 的美景。另有 1 個書房和 1 個共用的豪華家庭浴 室。屋外建有漂亮的甲板和太陽能加熱游泳池，非 常適合在室外燒烤/戶外娛樂。其他設備包括：管 道暖氣、冷暖空調、第 3 個洗手間、花園棚屋、水 箱、6KW 太陽能板、大的工作室、雙車棚和帶儲存 室、第 4 個洗手間和冷暖空調的雙車庫。
售價: 請聯繫中介
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2/14 Marykirk Street
Wheelers Hill
這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方，易 於打理，簡單便利。住宅內部乾淨明亮， 鋪設了漂亮的陶瓷地磚，建有射燈、高質 量的廚房用具和適合戶外娛樂的私人甲 板。寬敞的主人套房配有奢華的、帶水療 浴 缸 的 雙 入 口 衛 浴 間。廚 房 內 配 備 了 Ariston 爐灶、Bosch 洗碗機、早餐吧和櫥 櫃。其他設備包括：管道暖氣、空調、防盜 捲簾、化妝間、警報系統和單個車庫。位 置便利，靠近 Wheelers Hill 中學和購物 中心、Caulfield Grammar 學院、Jells 公 園，Eastlink 高速公路和巴士。千萬不要 錯過這套時尚便利的住宅！
時尚易打理的單層住宅
售價: 請聯繫中介
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2 Rata Street
Wheelers Hill
住宅坐落在寧靜的街道上，旁邊是 Crabapple Close 公園，步行即可到 Glendale 和 Burwood 東 小 學。同 時 靠 近 Burwood One 購物中心、電車站、Highvale 小學和中 學。開 車 幾 分 鐘 就 可 到 PLC、迪 肯 大 學、 The Glen 購物中心和火車站。進入住宅馬 上看到的是明亮的正式客廳，能欣賞到戶 外鋪設過的娛樂區域。寬敞的開放式家庭 區/用餐區連接配備齊全的廚房，包括大理 石檯面/島檯、不鏽鋼 Bosch 廚具和充足的 櫥櫃。廚房聯通到戶外的娛樂甲板，非常適 合戶外晚餐。共有 3 個臥室，其中的主人套 房配備了衣帽間和衛浴間，另還有家庭浴 室和開放式書房。其他設備包括：管道暖 氣、水冷、拋光木地板、樓梯底儲存、化妝間 和遙控雙車庫。 3 2 2 售價: 請聯繫中介
時尚且易打理的家居
61 Panoramic Grove
Glen Waverley
這塊佔地約 724 平方米的漂亮長方形地 塊位於 Glen Waverley 中心位置，非常 適合投資者、開發商或者想重建一套全 新奢華住宅的購房者（STCA）！步行即 到繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區、火車 站/公交車站和 The Glen 購物中心，同 時隸屬 Glen Waverley 中學學區（STSA） ，並靠近其他頂尖學府和高速路入 口。現有的磚房建有明亮的客廳、連接 飯廳的廚房、2 個帶嵌墻式衣櫃的臥室、 由第三個臥室改造的家庭區、帶獨立洗 手間的浴室、大的洗衣房以及單個帶鎖 車 庫。千 萬 不 要 錯 過 這 套 位 於 Glen Waverley 黃金地段的住宅！
GWSZ
位於中心地段的 724 724平方米地塊 平方米地塊 步行到 The Glen、火車站和學校
售價: 請聯繫中介
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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545 Waverley Road
Glen Waverley
無論你是投資者、首次購房者還是在尋找翻新項 目的人員，這套位於搶手的 Glen Waverley 中學 學區（STSA）的住宅絕對是你的首選。這塊佔地 約 654 平方米的長方形地塊具有建造 2 套單元別 墅/聯排別墅的巨大潛力，你也可重建一套全新的 擁有美景的住宅（STCA） ！這幢單層的磚房內部 明亮舒適，鋪設了拋光木地板，建有客廳、連通飯 廳的廚房、寬敞的娛樂區、3 個配嵌墻式衣櫃的臥 室和帶獨立洗手間的浴室。其他配套包括：洗衣 房、空調、花園棚屋和雙車棚。後院還建有 1 間小 屋，內配有臥室/生活區、衣帽間和衛浴間，非常適 合青少年或者用作學生公寓。所處地段便利，公交 車站就在家門口，步行即到 Pinewood 購物中心、 Pinewood 小 學、Holmesglen 學 校、公 園 和 Monash 水上運動中心。同時靠近各所出色的公 立和私立學校、Syndal 火車站和高速路入口。
GWSZ
潛力無限的住宅位於 Glen Waverley 中學學區
售價: $1,199,000
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250 Mitcham Road
Mitcham
這幢 3 房的住宅位於圍墻和雙閘門後，確 保了家居的隱秘性。地理位置便利，靠近 公交車站，步行即到 Mullauna 學院、Halliday 公園、Mitcham 商鋪和火車站。這是 一個不容錯過的裝修項目，原有的房子 內部鋪設了實木地板，建有飛簷裝飾。舒 適的日光室直通到配備了燃氣壁爐的正 式客廳，開放式的廚房和用餐區/家庭區 光線明亮，建有不鏽鋼廚具和 Blanco 洗 碗機。共有 3 個建有嵌墻式衣櫥的臥室， 和帶木質洗手盤的古典共用浴室。室外 還建有無蓋甲板和寬敞的後院。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、吊扇、單個車庫 和在車道上的多餘停車位。
坐落在鬱蔥寧靜的街道上，這套獨一無二的家庭 住宅提供了寬敞的生活/娛樂空間，並能欣賞到賞 心悅目的 Dandenong 山脈美景。分層的佈局建有 帶燒木暖爐的舒適客廳，正式的飯廳和廚房/用餐 區直通戶外的甲板。寬敞的家庭區建有教堂式天 花，並延伸到陽台，你能在此放鬆並享受戶外美 景。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的臥室，1 個書房/第 4 個臥室，主人套房衛浴間和帶獨立洗手間的家庭 浴室。住宅的露天中庭庭院建有加熱水療池，中庭 的設計保證了房間有足夠的自然光線，並營造了 寧靜舒適的環境。其他設備包括：寬敞的後院、管 道暖氣、水冷、棚屋、工具房/儲存室和雙車庫。地 段便利，靠近公共交通、Wheelers Hill 購物中心、 高速路入口、Monash 大學和其他頂尖學校，包括 Wheelers Hill 中 學、Caulfield Grammar 學 校、 Mazenod 學院和 Waverley Meadows 小學。
景色怡人的舒適家庭住宅
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3 房家庭住宅—不容錯過的裝修項目
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
微信：dannywaverleycity
參觀: 周六（29/10）1:30pm-2:00pm 售價: $860,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 6 Sagramore Court Mount Waverley
Glen Waverley
全
新
上
市
步行到學校的寧靜家庭住宅
房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。
售價：請聯繫中介
BWSZ
不容錯過的投資良機
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位於便利地段的經典住宅
住 宅 所 處 地 理 位 置 優 越，步 行 即 可 到 Brentwood 中 學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到 達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公 交車站。這套 4 房家庭住宅坐落在長方形 地塊上，內建明亮的 L 型客廳和飯廳，旁 邊的廚房配備了燃氣爐灶、洗碗機和溫 馨的用餐區/家庭區。另還有 4 個大小適 中的臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗 手間的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區 域和寬敞的後院和蔬菜圃。其他配套包 括：管道暖氣、分體空調、拋光木地板、水 箱、花園棚屋、單個車棚,帶小廚房的雙車 庫, 額外停車位於兩個獨立車道上。 售價：請聯繫中介
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GWSZ
已獲得建築審批 可建 3 套 4 房聯排別墅 房聯排別墅-位於 Glen Waverley 中學學區
BWSZ
絕佳投資良機 - 住宅 住宅++奶吧
各建築商和開發商，千萬不要錯過這個 千載難逢的機會！該佔地約 950 平方米的 地塊，已經獲得由建築師設計，並市政廳 批准的批文和圖紙，可在此建造 3 幢全新 的 4 房聯排別墅。坐擁黃金地理位置，步 行即到 Glendal 小學、The Glen 購物中 心、火車站/公交車站、Kingsway 和 Wesley 學院，並隸屬 Glen Waverley 中學學 區。現有的住宅建有寬敞的客廳和家庭 區、正式的飯廳、廚房/用餐區、2 個臥室、 主人套房衛浴間、帶獨立洗手間的家庭 浴室、大的娛樂室、游泳池和 2 個單個車 庫。不要錯過這個黃金機會，馬上聯繫我 們預約看房時間吧！ 售價：請聯繫中介
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全新聯排別墅 地理位置優越
58 Catherine Avenue 5 Valentine Court Mulgrave
Mount Waverley Glen Waverley GWSZ
912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區
這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲得 穩定收入，可重新裝修現有的房子，也可重 建一幢全新的豪華住宅，或是多套單元別 墅/聯排別墅（STCA）。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他設備：管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置：離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 售價：請聯繫中介
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《墨爾本日報》報業集團
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位於 Waverley Park 房產 的現代化住宅
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
微信：dannywaverleycity
售價：請聯繫中介
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90 View Mount Road
Wheelers Hill
4 Aurisch Avenue Noble MountPark Waverley
Glen Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
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71 View Mount Road
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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586 Catherine GloucesterAvenue Street 這是一套佔地寬廣的經典堅固的家庭住宅，你 可以馬上入住，或者做簡單的裝修。寬敞明亮的 生活區連接戶外的陽台，你可在陽臺上放鬆享 受漂亮的都市景色。生活區旁邊是客廳和配套 了歐式高質量不鏽鋼廚具的木質廚房。共有 3 個 帶嵌墻式衣櫥的寬敞臥室（地毯下麵是實木地 板） ，另還有共用浴室、獨立洗手間和獨立洗衣 房。戶外是漂亮的後院和建有內置燒烤爐的涼 亭，適合全年娛樂消遣。房子底下還有步入式酒 窖。所 處 地 段 寧 靜 便 利，步 行 即 可 到 Essex Heights 小學、公交車站、商鋪和公園，並靠近 Mount Waverley 中學、Deakin 大學、Pinewood 和 Burwood One 購物中心、開往市中心的電車 站、火車站和 Monash 高速路。其他配套包括：遙 控雙車庫、管道暖氣和水冷、位於樓上生活區的 分體空調、以及大的太陽能節能系統。
1 套位於 Brentwood 中學學區的 3 房住宅加奶 吧現正出售！這是有一個絕佳的投資良機，年租 金 收 入 約 達 到 $40,000。堅 固 的 單 層 住 宅 在 Whites Lane 上有獨立的出入口，內部設計時尚 現代，並鋪設了拋光木地板。建有開放式的客廳/ 飯廳，連通到配備了凱瑟石檯面和不鏽鋼廚具 的漂亮廚房/用餐區。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的 臥室，其中的主人套房帶衣帽間和衛浴間，另還 有家庭浴室、獨立洗手間和洗衣房。其他設備包 括：建有甲板區域的安全前院、分體冷/暖氣和單 個車棚。奶吧內店鋪空間寬敞，建有廚房、1 個臥 室、合併的浴室/洗衣房、2 個儲存室和 1 個冷藏 室。地理位置便利，步行即到 Brentwood 中學、 Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公交車站。
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58 Catherine 14 StuartAvenue Street 這套全新的 4 房 3 衛聯排別墅給你和你的家人提 供了一個舒適便利的居住環境。非常適合家庭、首 次購房者、年輕的專業人士以及精明的投資者！住 宅內鋪設了拋光木地板，內建明亮的生活區，直通 配備齊全的廚房和飯廳。廚房內配有凱瑟石檯面/ 早餐吧、Omega 不鏽鋼廚具、洗碗機、玻璃防濺擋 板和充足的櫥櫃儲存。共有 4 個寬敞的臥室，其中 的主人套房建有衣帽間和衛浴間，另還有 2 個帶無 框淋浴的奢華浴室和 1 個明亮的休閒娛樂區/讀書 閣。其他配套包括：易打理的庭院、管道暖氣、水冷、 警報系統、管道吸塵、樓梯底儲存、水箱和單個遙控 車庫。位於便利位置，離火車站僅 200 米，步行 10 分 鐘 即 到 達 Noble Park 購 物 中 心、公 交 車 站、 Coles 超市、Noble Park 及 St. Anthony 小學、Noble Park 中學、水上運動中心、公園和教堂。五分鐘 車 程 可 達 Parkmore 購 物 中 心、Keysborough 學 院、South Eastern 私立醫院和 EastLink 高速路。
參觀：周六（29/10）11:30am-12:00pm 售價：$630,000
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12 Tottenham Grove 這套雙層聯排別墅位於 Waverley Park 房 產的寧靜街道上，給你提供了便利現代的 生活方式。步入房子馬上看到的是開放式 生活區/用餐區，旁邊的廚房配備了島臺和 Smeg 不鏽鋼廚具。生活區直通到戶外寬敞 的娛樂區。樓上建有 3 個舒適的臥室，配有 分體暖氣/冷氣，另還有套房衛浴間和家庭 浴室。其他設備包括：位於樓下的化妝間、 管道暖氣、安全警報、儲存室和入戶式遙控 雙車庫。地理位置便利，步行 5 分鐘即到公 共交通、當地的咖啡廳、超市和健身房。同 時 靠 近 Waverley Gardens 購 物 中 心、 Caulfield Grammar 學校、Mazenod 學院、 Monash 大學、Eastlink 和 Monash 高速路。 參觀：周六（29/10）2:00pm-2:30pm 售價：請聯繫中介 3 2 2
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趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
Thomas張（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 7 Nyrang Street
Chadstone
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在
$355 每週 12 Otira Road
Knoxfield
Mount Waverley
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Wheelers Hill
12 Francis Street
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週 46 Darnley Grove
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
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$330 每週
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Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
Queenscliff 14 The Esplanade 4
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三層樓優質住宅，可能是維州最好的海景別墅，擁有 360 度廣闊美景。位於 The Esplanade，靠近小學，購物區，餐飲區，藝術畫廊和運動設施。寬敞的生活空間，舒 適的家庭享受。擁有多間客廳，餐廳，陽台，桌球室，兒童區。超大廚房配有高檔 廚檯和步入式櫥櫃，設備齊全。主臥室位於二樓，帶陽台、衣帽間和豪華衛浴。底 樓擁有 3 間大臥室，家庭浴室，獨立化妝間和洗衣房。室外超大後院，美麗花園。
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私人出售 售價: 開放時間: 土地面積: 聯系人: 辦公室:
請咨詢代理 周六 11:45-12:15pm 約 1426 平方米 Lee Botsios 0438 533 066 James Gladman 0408 583 633 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Oakleigh South 1 Abercrombie Street
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GRZ3 土地，物超所值的家庭住房 這處位於 GRZ3 區的住房臨近商店，佔地約 600sqm，物超所值，是大家庭的完美 選擇。設有 4 間臥室，2 間浴室，2 個生活區，管道供暖，木地板，車庫。住房正面寬 達 23.36 米，具備打造多棟住房潛力（STCA） 。位於 Bentleigh East 邊界，位置便 利，臨近公園，巴士站等設施。
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11 月 12 日周六 11:30am 周六 11:30am-12:00pm 周三 12:45pm-1:15pm Paul Mizerni 0410 844 955 Justin Alpar 0414 836 209 Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Oakleigh South 10 Ward Avenue
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私密住房 這棟私密的住房設有循環空調，中央暖氣，2 臥室，學習間，1.5 間浴室，翻新的廚 房設備完善，還設有時尚的浴室和第二間衛生間。戶外設有用餐區和北向的庭院 露台，您可直接入住。臨近周邊巴士站，商店，火車站，購物中心。
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11 月 12 日周六 1:30pm 周六 10:00am-10:30am 周三 12:00pm-12:30pm Paul Mizerni 0410 844 955 Justin Alpar 0414 836 209 Oakleigh 9568 1188
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Blackburn
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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129 Central Road
佔地約 800m2 迷人湖邊住房 這棟周邊環繞美麗花園的精美住房設有 3 間臥室，溫馨舒適，面朝 Blackburn Lake Sanctuary。 單層的格局空間寬敞，設有寬敞的可提供，坐擁美麗的前花園和湖邊美景，廚房和用餐區設有 座椅，3 間超大臥室光照充足，配備壁櫥，浴室設有獨立淋浴和翻新的衛生間。日光室光照充 足，可通往美麗的後花園和庭院，此外設有洗衣房，管道供暖，循環冷氣，儲物間，安全門，車庫， 街邊停車位。臨近公園，商店，咖啡館，火車站，中小學，巴士站等設施。
Nunawading
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幾近全新的獲獎精美住房
這棟精美的奢華住房是年輕家庭和尋求小戶型人士的完美選擇，設有 3 間臥室和學習間，典雅奢華，極易 打理。設有橡木地板，凱撒石檯面，雙層的格局寬敞舒適，令人印象深刻。開放式學習間和入口門廊空間寬 敞，可作為第二個生活區。中央客廳和餐廳臨近奢華的廚房，廚房設有早餐吧檯，櫥櫃，不鏽鋼廚具。樓上
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設有 3 間臥室，均配備壁櫥，光照充足，還設有中央浴室和獨立化妝室。此外設有私人後花園，娛樂區，樓
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下化妝室，洗衣房，遙控雙車庫，循環冷暖氣，燃氣太陽能熱水，樓梯儲物間，水箱，安全警報。位置便利，臨
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近周邊中小學，公園，購物中心，巴士站，火車站和高速路等設施。
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11 月 5 日 周六 1:00pm POA 周六 1:00-1:30pm 周四 5:30-6:00pm Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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1/395 Springfield Road
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11 月 15 日 周二 5:00pm 截止（除非提前售出） $780K+ 周六 2:00-2:30pm 周四 6:30-7:00pm Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn South
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4/6-8 Rosslyn Street
“Wirrabara Close”佔地約 530m2 別墅式單元房 這棟周邊綠樹林立，安靜私密的“Wirrabara Close”住房設有 3 間臥室，2 間浴室，寬敞舒適， 臨近周邊購物中心。住房位於後方安靜位置，室內外空間寬敞，佔地約 530sqm。設有超大中 央客廳和餐廳，光照充足，坐擁花園美景，用餐區臨近廚房。3 間臥室均配備壁櫥，包括配備衛 浴的主臥室。還設有主浴室，洗衣房，循環冷暖氣，安全大門，雙車棚。后花園設有棚屋。具備 現代化翻新潛力，是尋求小戶型人士和年輕家庭的完美選擇。臨近周邊中下坡學，購物中心， 自然保護區和巴士站。
Blackburn
澳華地產
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湖邊舒適生活
這棟臨近 Blackburn Lake Sanctuary 的住房設有 4 間臥室和學習間，3 間浴室，寬敞舒適，經過時尚翻新，設 有美麗花園。住房建於 1950 年代，于 1970 年代改建為科德角式住房，設有美麗前花園。室內設有前客廳，給 您休閒娛樂的絕佳空間，亦可作為家庭影院，配備暖爐，超大 LG 電視，音響。餐廳設有木地板，臨近翻新的廚
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房，配備不鏽鋼廚具。樓下設有 3 間配備壁櫥的臥室，樓上設有寬敞的客廳/學習間，配備 2 壁櫥和時尚衛浴，
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且可通往屋頂儲物間的主臥室。後院坐擁湖邊美景，設有露台和庭院。此外設有分體冷氣，循環冷暖氣，警
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報，屬相，儲物間，太陽能板，百葉窗，2 花園棚，車棚。臨近學校，購物中心，火車站，公園和巴士站。
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11 月 19 日 周六 2:00pm $680K-$750K 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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24 Clifton Street
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11 月 19 日 周六 3:00pm POA 周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Ringwood North
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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141 Warrandyte Road
室內外完美生活享受 這棟室外空間寬敞，室內經過時尚翻新的奢華住房設有 3 間臥室，佔地約 783sqm，位於 Ringwood North 完 美位置。住房位置安靜，戶外空間寬敞，設有前花園，庭院。側面和後方還設有美麗的花園，給您超大的戶外 空間娛樂和用餐。室內設有木地板，開放式客廳和餐廳，現代化的廚房配備儲物間，不鏽鋼廚具，所有臥室均 配備壁櫥，包括超大主臥室，還設有翻新的美麗中央浴室，歐式洗衣房。此外設有管道供暖，分體冷氣，循環 冷氣，安全警報，遙控門，車棚，雙車庫，街邊停車位。位置便利，臨近周邊自然保護區，自行車道，中小學，購 物中心，巴士站，火車站和高速公路。參觀時請攜帶 ID 證件。
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11 月 5 日 周六 2:00pm $690K-$759K 周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm Demi Liu 0434 192 556 Ante Xu 0433 055 864 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BURWOOD EAST
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6 Dorothy Street
BOX HILL
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21/41 Harrow Street
位置完美的 3 臥室住房
Box Hill 中心位置的夢幻生活
這棟臨近公共交通，商店，Deakin 大學的住房設有 3 間臥室，其中 2 間配備壁 櫥，還設有客廳和餐廳。廚房配備不鏽鋼廚具，超大餐具室。浴室設有獨立衛生 間。還設有全新拋光地板，全新空調，洗衣房，管道供暖，超大後院和帶鎖車庫。
這棟迷人公寓設有安全大門，寬敞的客廳，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，2 間寬敞臥
租金: $400pw 押金: $1,738 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN
室和衛浴。設有全新地毯，經過全新粉刷。此外設有分體冷暖氣，歐式洗衣房，安全車
Rachel Maxwell Kerrie Stafford 新商業&出租顧問 高級物業经理
庫，2 儲物間，南向陽台。臨近 Box Hill 中心，火車站，TAFE，學校，公園和高速公路。
租金: $460pw 押金: $1,999 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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25 Rosalind Crescent
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4/65 Mt Pleasant Road
現代化生活
完美位置
這戶超大家庭住房設有拋光地板，4 間配備壁櫥的臥室，2 間浴室，正式和 休閒生活區，現代化廚房/用餐區。戶外設有光照充足的後院，儲物間，安 全庭院，超大雙車庫。臨近周邊公園，購物中心，學校和火車站。
備暖爐。設備完善的廚房包括不鏽鋼廚具和洗碗機。設有 2 間配備壁櫥的臥室，設備完
租金: $650pw 押金: $2,824 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $405pw 押金: $2,430 參觀: 請預約 入住時間: 現在
辦公電話: 0447 561 156
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物業经理
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這棟位於後方的單元房設有主臥室，配備飄窗和衛浴，穿過法式大門便是庭院。客廳配 善的浴室。此外設有管道供暖，分體冷氣，遙控雙車庫。臨近 Nunawading 火車站。
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時尚安靜的別墅 這處時尚現代的 2 1 1 翻新別墅設有開放式生活區，配備燃氣爐 灶的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，浴室，戶外設有私密的庭院和露 台，還設有熱水系統，管道供暖，空調，車庫，工作間。位置便利。
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11 月 19 日周六 11:00am
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周六 12:30-1:00pm
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Cedric Newbond 0418 326 174
周日 12:30-1:00pm Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Murrumbeena 12 Gilsland Road
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令人讚歎的住房 "Belel"是一棟 4 臥室，2 浴室的現代化時尚住房。設有餐廳 和客廳，幾近全新的廚房，開放式生活室。後花園綠洲設有 泳池，水景，超大戶外娛樂區。
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11 月 12 日周六 11:00am
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周六 10:45-11:15am 周日 10:45-11:15am
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 1/10 Newman Avenue
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美麗寬敞 這棟光照充足，美麗寬敞的易打理住房所在位置僅 2 戶，設有寬敞的門 廊，客廳和餐廳，廚房和用餐區。設有 3 間臥室，均配備壁櫥，主臥室還設 有衛浴，還設有家庭浴室和獨立化妝室。此外設有管道供暖，空調，遙控 雙車庫。臨近周邊商店，購物中心，火車站，巴士站，公園等設施。
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11 月 12 日周六 2:00pm
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周六 11:45-12:15pm 周日 11:45-12:15pm
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Cedric Newbond 0418 326 174 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 376 Koornang Road
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現代美麗的住房 這棟美麗的翻新 4 臥室 2 浴室住房現代典雅。設有寬敞的入 口門廊，正式客廳，開放式休閒生活區，寬敞的廚房。戶外設 有露台，美麗的私人花園。此外設有管道供暖，分體冷氣，雙 車庫等設施。
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11 月 12 日周六 10:00am
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周六 1:45-2:15pm 周日 1:45-2:15pm
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1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 1/3 Coorigil Road
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特立獨行 這棟奢華舒適的時尚住房設計精美，位於便利位置，設有 3 間臥室加學習間/第四間臥室，2 間奢華浴室，客廳臨近配備 Miele 廚具的廚房，此外設有戶外露台，雙車庫等設施。 與 Ray White Moorabin 聯合出售
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11 月 19 日周六 12:00pm
參觀
周六 1:15-1:45pm 周日 1:15-1:45pm
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1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 4/73 Blackwood Street
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現代化精美設計 這棟設計現代裝修精美的住房設有 3 間臥室，奢華舒適，格 局寬敞，完美無瑕，令人讚歎。設有電梯，開放式客廳，配備 Miele 廚具和大理石檯面的廚房，2 間浴室，安全舒適，位置 便利，臨近周邊設施。
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11 月 20 日周日 11:00am
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周六 9:30-10:00am 周日 9:30-10:00am
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 21 McLaurin Road
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超大土地，完美位置，精美住房，絕佳機遇 這棟由戶主精心呵護的住房經過全面翻新，未來開發潛力巨大， 是空巢者，投資者，翻新人士或想要打造夢幻豪宅人士的完美選 擇。佔地約 686sqm，正面寬達 18.29 米。設有 L 形客廳和餐廳，廚 房，學習間，遊戲室，雙車棚，車庫，戶外娛樂區，位置便利。
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11 月 19 日周六 1:00pm
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周六 12:15-12:45pm 周日 4:00-4:30pm
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Clare Adams 0432 640 642 Benjamin Dax 0408 560 790
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 53 Moonya Road
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超大土地，隱藏的珍寶 這棟現代化的住房經過翻新，新老結合，未來潛力巨大。設有挑高天花 板，入口門廊，超大客廳（配備暖爐） ，開放式餐廳和廚房。此外設有 3 間臥 室（2 間配備壁櫥） ，2 間浴室，管道供暖，分體冷氣，4 車庫，小屋。位置便 利，佔地約 840sqm，是打造全新住房和重新開發的絕佳機遇（STCA） 。
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11 月 19 日周六 2:00pm
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周六 2:00-2:30pm 周日 2:00-2:30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
一流的家庭娛樂住房 這棟翻新的住房佔地約 840.30sqm，設有主臥室（配備入壁衣櫥）和衛浴，寬敞的客廳，餐廳和家庭室，迷人 的中央廚房，家庭影院，健身房，太陽能加熱泳池，露台。此外設有管道供暖，空調，雙車庫。臨近周邊中小 學，步行可達 The Pines 購物中心和公共交通。參觀請攜帶 ID 證件。
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帶有計劃的全新住房 這是一個購買佔地約 454sqm 全新住房的絕佳機遇，現有計劃可建 4 臥室，3.5 浴室的多層住房，臨近周邊 Maling Road 購物中心，East Camberwell 和 Canterbury 火車站，Anniversary Trail 和公園，Camberwell 購物中心以 及多所名校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
English Counties Precinct 完美機遇 這棟 3 臥室住房位於綠樹林立的完美位置，具有翻新和擴建的巨大潛力，設有天花板裝飾玫瑰，翻新的管道 供暖和太陽能熱水。臨近商店，電車站，公園，Camberwell Junction 和周邊名校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Hawthorn 區翻新，擴建或重新開發的完美機遇 這處臨近 Yarra 的寬敞 3 臥室磚房佔地約 530sqm，設有北向的美麗花園。可重新打造 10.5 米 高（STCA）坐擁市區美景，設有 3 個生活區的奢華住房，配備塔斯馬尼亞橡木地板，廚房和車 庫。步行可達 Hawthorn 小學，電車站和 St James 公園。
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公園邊完美住房 這棟精美的家庭住房空間寬敞，坐擁公園邊美麗景色，設有 4 間臥室（配備壁櫥） ，3.5 間浴室，客廳，餐廳，娛樂廚房，正式 客廳和學習間。此外設有冷暖氣，真空除塵，可視對講，自動門車庫，寬敞的地下室。臨近高速公路，商店，巴士站，電車 站，中小學和私校。
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26 Theodore Avenue, Noble Park
3 臥室，1 浴室，4 車庫
無限潛力 若您在尋找一處 714m2 超大土地，開發潛力巨大的家庭住房，那麼千 萬不要錯過這個絕佳的機遇！住房設有 3 間雙人臥室和 1 間浴室，美麗 的寬敞客廳配備暖爐和空調，位於住房中心位置。生活區光照充足。中
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央廚房設有櫥櫃，臨近獨立餐廳，學習間和日光室，可通往戶外娛樂 區。戶外設有露台，超大後院和四車位車庫。超大的土地亦可供您進行 開發。住房層配備重新開發的批文許可，不過目前已過期。新的批文許 可需經過政府批准（STCA） 。住房臨近 Noble Park 小學，St Anthony's 小學，數分鐘路程可達 Noble Park 火車站和 Parkmore 購物中心。
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Andrew Nguyen 0411 735 776
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首屈一指的代理人加入 Ray White Helen Yan，榮獲全澳洲最具權威的地產排行- REB 2016 年度全澳 50 強女性地產代理人第一名。今早發佈的此 項排名，鞏固了 Helen 最傑出代理人的地位,也證明了她傑出的銷售實力。 此前, Helen 已入圍 REB2016 年度 100 強銷售，並在此項排名中位列全澳第八。 如今, 她正式宣佈加入 Ray White，在 Balwyn 地區建立分部。Helen 的加入源於她對於家庭價值觀的推崇。Ray White 的聯合主席, Brian White 欣喜地表示“我十分自豪地簽約 Helen 到我們的團隊。她的價值觀在各個方面影響著 她帶領的團隊。Ray White 歡迎這位澳大利亞最有經驗和成功的代理人, Helen 的加入。” “我正在經營著家庭企業，Ray White。團隊裏的每一成員都能理解並且欣賞家庭價值觀。這不僅為我的團隊和客 戶營造了友好的氛圍，也為日常工作創造了美好的環境。”Helen 說。 Helen 著重於 Balwyn 與周邊地區的地產銷售及租賃管理, 該地區因有備受推崇的當地學校，為許多家庭追捧, 海 外買家也鍾情於這個地區。相信以 Helen 的真誠和熱情必能帶來最優質的服務。
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WANTIRNA SOUTH 58 Cornelius Drive
令人驚歎的完美住房 這棟設有 3 間臥室的住房位於安靜便利位置，臨近 Lakewood Reserve，佔地約 784sqm，地 處 Wantirna South 最受歡迎街區。住房美麗舒適，設有正式和休閒生活區，包括正式客廳和 餐廳，寬敞的用餐區臨近設有超大廚檯的廚房，主臥室配備入壁衣櫥和全套衛浴，北向的家 庭室設有寬敞的窗戶，透過窗戶可欣賞到後院美景。此外設有管道供暖，分體冷氣，燃氣熱 水系統，奢華不鏽鋼廚具，洗碗機，豪華壁爐，另外 2 間配備壁櫥的臥室，光潔的主浴室，獨 立衛生間，超大娛樂露台等。寬敞的後院給您打造第二個住房的機遇（STCA） ，亦可讓您的 孩子玩耍嬉戲。臨近周邊中小學，包括 St Andrews Christian College，Waverley Christian College 以及 Holy Trinity Primary School。
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WANTIRNA SOUTH 3 Renou Road
Knox College Estate 的完美迷人住房 這棟位於“Knox College Estate”絕佳位置的迷人住房設計精美，滿足您的所有需求，舒適 便利，是一處不可多得的搶手住房。多層的格局空間寬敞，設有超大生活區，配備挑高天花 板，迷人的木地板，透過落地窗便能欣賞到戶外迷人的 Dandenong 山脈美景，穿過便是超 大的戶外露台和完美的後花園，還設有西部紅柏木小屋，可作為私人家庭辦公室，兒童遊樂 室推拉門！設計完美的用餐區臨近明亮的北向廚房，配備現代化的廚檯和櫥櫃，外加奢華廚 具。此外設有 3 間配備壁櫥的臥室，2 間浴室，管道供暖，空調，Rinnai 熱水系統和兩個花園 棚。現在便來咨詢詳情吧！
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BAYSWATER 1/21 Patterson Street
完美位置，易打理的舒適生活 這處位置便利的住房臨近周邊設施，寬敞精美，佔地約 358sqm，是精明購房者，包括尋求小戶型人 士，首置者，專業人士和投資者的完美選擇。住房室內空間寬敞，光照充足，設有寧靜的客廳和餐廳，配 備超大的南北向窗戶，臨近的超大用餐區和設備完善的廚房設有早餐吧檯和洗碗機，穿過玻璃推拉門 便是戶外易打理的庭院和超大娛樂露台。此外設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，2 間浴室，管道供暖和空 調，吊扇，地燈，精美的墻壁，超大洗衣房和遙控雙車庫。具備翻新升級的潛力，吸引大量買家的關注。
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FERNTREE GULLY 1/10 Ferguson Court
準備開始！ 這處位置便利，時尚易打理的住房是首置者，尋求小戶型人士和精明投資者的完美選擇。佔地寬敞，面 朝街道，絕佳的位置物超所值！住房經過全面翻新，狀況良好，設有舒適的開放式客廳，光照充足。翻新 的時尚廚房配備高檔不鏽鋼廚具，可通往戶外娛樂露台和用餐區。3 間寬敞的臥室均配備壁櫥，共用 精美的家庭浴室和獨立衛生間。此外設有可通往後院的獨立洗衣房，帶鎖車庫，停車位。這處精美的住 房正在等待它的下一個買家，抓緊時間行動吧！
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HEATHMONT 2 Bayley Close
精美住房 這棟精美住房位置完美，空間寬敞，給您進行時尚翻新和升級的機會， 讓您和加熱享受安靜私密的生活享受。設有 2 個超大生活區，開放式 餐廳和設備完善的廚房，娛樂露台，學習間/第四間臥室，警報，管道供 暖和空調。位置便利，現在便來電預約參觀吧！
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HEATHMONT 89 Heathmont Road
迷人現代的 “戰前”住房
這棟精美現代的奢華住房一定會讓您一見鐘情。設有橡木和凱撒石 廚房，學習角，管道供暖，空調，太陽能，車棚。住房是夫妻，尋求小戶 型人士和首置者的完美選擇，機不可失，欲購從速，現在就抓緊時間 開始行動吧！
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RINGWOOD 7 Sunhill Avenue
完美之家 這棟精美的超大家庭住房設有美麗的花園，佔地約 825sqm，位於搶手 的 Ringwood 位置。空間寬敞，具備翻新潛力，位置便利。設有挑高天花 板，裝飾飛簷，美麗的正式客廳/餐廳，設備完善的廚房，用餐區/家庭 室，日光室，花園，管道供暖，空調，車庫。現在便來預約參觀吧！
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HEATHMONT 22 The Greenway
The Green 完美娛樂家庭住房
這棟裝修精美，為願景位置的美麗住房設有 5 間臥室和學習間，半 自住公寓（是成長型家庭和兒童，訪客或家庭辦公的絕佳選擇），泳 池。設有 2 個生活區，設備完善的廚房，娛樂露台，衛浴，管道供暖， 空調。現在便來預約參觀吧！
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RINGWOOD EAST 5 Lucania Close
絕佳家庭住房 這棟美麗住房位於安靜便利位置，給您帶來生活和娛樂雙重享受， 設有 4 間臥室和學習間，三個生活區，泳池。此外 4 間臥室均鋪設全 新地毯，配備壁櫥，還設有 spa 浴室，衛浴，管道供暖，空調，安全系 統，露台，工作棚，車庫，現在便來參觀吧！
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DONCASTER 3/36 Westfield Drive
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DONVALE 2 Opala Court
Donvale 最佳位置！ 這棟令人印象深刻的奢華住房設有美麗的花園，裝修精美，首次出售。位於Donvale道路盡頭安靜位置，北向的單層格局空間寬敞，設有大教堂式天花板。生活 區包括配備暖爐的正式客廳和餐廳，坐擁花園和泳池的美麗景色，臨近配備暖爐 的家庭室。廚房用餐區設有雙不鏽鋼烤箱，幾近全新的電磁爐，Miele洗碗機， 熱水器。台球室配備濕吧，可通往戶外。戶外設有娛樂區，庭院，燃氣加熱鹽水 泳池/spa，BBQ設備，美麗的花園。設有4間寬敞的雙人臥室，均配備壁櫥，外 加一間學習間或第五間臥室，還設有4間臥室和桑拿。主臥室配備雙入壁衣櫥和 衛浴，包括無框淋浴和洗手台，還設有陽台。獨立訪客室配備衛浴，另外中央浴 室還設有spa浴缸和雙洗手台。臨近周邊購物中心，中小學，公共
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TEMPLESTOWE 54 Tuckers Road
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令人羨慕的奢華住房 這棟室內外裝修現代的住房設有光照充足的大窗戶，單層的格局空間寬敞，包括生活
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聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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寬敞時尚 這棟寬敞美麗的現代化雙層住房配備地契，面朝街道，溫馨舒 適。設有挑高天花板，超大開放式客廳，餐廳和家庭區，花崗 岩廚房設有不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機。戶外設有寬敞的 花園和娛樂露台。設有4間寬敞的臥室，2間浴室，化妝室，私 人娛樂露室或兒童臥室。主臥室配備壁櫥，入壁衣櫥和衛浴。 住房是夫妻，家庭，投資者，首置者和空巢人士的絕佳選擇。 位置便利，臨近周邊自然保護區，中小學，公園，火車站，高 速公路等設施。此外設有管道供暖，分體空調，冷 氣，壁櫥，歐式洗衣房，警報系統，百葉窗，LED 燈照，水箱，遙控車庫，儲物間，後花園等設施。
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周六 1:30-2:00pm 周四 11:00-11:30am
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TEMPLESTOWE LOWER 16 Clauscen Street
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設計精美 這棟奢華舒適，空間寬敞的住房經過全面翻新，設有美麗花園，是年輕家庭，尋
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求小戶型人士和專業人士的完美選擇，位置便利，臨近周邊設施。經過翻新的裝
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修極盡全新，溫馨舒適，室內光照充足，設有橡木地板，單層格局空間寬敞。設 有超大客廳，配備暖爐，坐擁周邊山脈美景。獨立廚房/餐廳設有凱撒石廚檯，歐 式防濺板和Bosch不鏽鋼廚具。戶外設有美麗的娛樂區，私人易打理花園。還設 有北向的前陽台。設有4間寬敞臥室，均配備壁櫥，2間浴室配備無框淋浴，大理 石洗手池和奢華歐式設備。位置便利，臨近巴士站，周邊名校，購物中心，自然 保護區，高速公路。此外設有管道冷暖氣，百葉窗，羊毛地毯，超 大窗戶，警報系統，監控，LED感應燈，歐式洗衣房和遙控雙車庫。
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精美迷人，未來前景廣闊 這棟光照充足，空間寬敞的住房位置便利，臨近學校，公共 交通和周邊設施。設有3間臥室，佔地約604sqm，設有木 地板，客廳，現代化的超大廚房，美麗花園。設有獨立小 屋，適合作為訪客室，兒童室或家庭辦公室，健身房，設有 洗衣房，家庭浴室，暖氣，車棚，儲物間。住房是家庭，投 資者和開發商的完美選擇，您可直接入住或出租投資，亦可 重新打造奢華住房或聯排別墅（STCA）。住房位置便利， 臨近周邊中小學，巴士站，公園，遊樂場，購物 中心，高速公路，市區等設施。
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WARRANDYTE 25 Fossickers Way
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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坐擁 180 度完美自然景色 這棟位於高處佳位的美麗住房位於Warrandyte區，經過擴建和翻新，空間寬
出售
$780,000 - $890,000
敞，坐擁美景，安靜私密。裝修精美，設有開放式客廳和餐廳，配備暖爐，坐
參觀
周六 2:00-2:30pm
擁 Warrandyte State Park，廚房用餐區配備烤箱，不鏽鋼廚具，5 燃氣爐 灶，洗碗機，石廚檯。戶外設有美麗的露台和寬敞的用餐區，鳥語花香，是休
周四 3:00-3:30pm
有2間現代化浴室。主臥室配備入壁衣櫥和奢華衛浴。所有浴室均設有雙無框
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster
淋浴和雙洗手池。住房臨近周邊中小學，商店，咖啡館，餐廳，公
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閒放鬆的完美選擇。樓下設有配備酒櫃的娛樂室，可作為家庭辦公室或健身 房，可通往戶外私人露台。設有3間翻新的寬敞臥室，設有地板和壁櫥，還設
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園，購物中心，巴士站。此外設有分體冷氣，管道供暖，百葉窗， 安全警報，翻新的洗衣房，超大雙車棚，儲物間/工作間。
TEMPLESTOWE 418 Porter Street
完美位置，時尚生活，精美裝修 這棟光照充足，空間寬敞的現代化住房位於私密位置，周邊景色美麗，臨近
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11 月 12 日周六 2:00pm
購物中心，巴士站，公園，步行道。住房裝修精美，設有3個翻新的超大生
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$900,000 - $990,000
活區。寬敞的格局光照充足，生活區設有獨立客廳/學習間，翻新的美食廚房/
參觀
周六 12:00-12:30pm
餐廳設有不鏽鋼廚具，5燃氣爐灶，洗碗機，餐具室，櫥櫃。設有美麗的花 園，娛樂室。戶外設有設有安靜的娛樂區，易打理的花園。設有4間臥室，2
周三 2:00-2:30pm
脈美景。臨近學校，幼兒園，購物中心，巴士站，高速公路，2
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster
分體冷暖氣，全新地毯和地板，洗衣房，工具棚，雙車棚。
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間浴室，主臥室配備超大淋浴和入壁衣櫥，臨近第四間臥室。佔地約 938m2，是夫妻和家庭的完美選擇。具有開發潛力（STCA），坐擁周邊山
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Friday 28 October 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER EAST 32 Barton Street
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精美迷人，絕佳位置 這棟設計精美的寬敞奢華住房僅1.5年房齡，面積約34sqm，位於安靜私密的Don-
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11 月 12 日周六 12:30pm
caster East區。住房裝修現代，光照充足，設有2.7米高天花板。設有5間配備壁
售價
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參觀
周六 10:00-10:30am
櫥的寬敞臥室，3間時尚浴室和化妝室。樓上和樓下均配備主臥室，配備入壁衣櫥和 衛浴。設有獨立正式客廳，寬敞的開放式生活和用餐區，凱撒石廚房，廚房設有
周六 4:30-5:00pm
Bosch廚具，包括烤箱，5燃氣爐灶，洗碗機，餐具室和櫥櫃，玻璃防濺板。戶外設
周四 2:00-2:30pm
有易打理的花園和露台，舒適私密，光照充足。樓上設有娛樂室/休息室。住房位置 便利，是專業人士，投資者和家庭的完美選擇。臨近周邊中小學，購物中心，公 園，商店，巴士站和高速公路。此外設有管道供暖，分體冷氣，拋光 硬木地板，地毯，百葉窗，警報，對講，洗衣房，樓梯儲物間，壁 櫥，易打理的美麗花園，水箱，真空除塵，遙控雙車庫。
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
Shaun Wang 0433 958 818
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Louise Zhang 0430 933 658
Roan Liew 0401 727 473
Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Friday 28 October 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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周
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Noble Park North
338 Princes Highway
富麗堂皇的家庭住房，家庭辦公的完美選擇！ 想要一棟完美的家庭住房同時適合在家辦公？那麼這棟設有 2 個生活區的住房可讓您在樓下進行辦公， 同時在樓上享受私密的家庭生活。住房位置便利，乘車數分鐘或步行可到達周邊設施，同時位置搶眼，可
M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
這棟適合自住，重新開發或分地開發（STCA）的住房位於 Mulgrave 中心位置，設有 3 間臥室， 臨近學校，商店，社區中心和 885 路巴士站。佔地約 730.9m2，18.9m x 38m 的格局，令您夢想 成真！設有溫馨的門廊，光照充足的客廳，L 形餐廳，現代化廚房，配備壁櫥的寬敞主臥室，另 外兩間寬敞臥室，雙入口家庭浴室，洗衣房，戶外娛樂區，寬敞的後花園。此外設有管道供暖， 空調，雙岑個庫，雙遙控門，工作間！
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Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
102 Wanda Street
Malgrave 黃金地段！Wanda Street！
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周六 10:30-11:00am
室/衛生間，2 行車道，安全遙控門。廚房坐擁美麗景色，佔地約 700m2。步行可達周邊學校，South Eastern
Mulgrave
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10 月 29 日周六 11:00am 參觀
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過 Eastlink 直達 CBD。
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運營各種類型的家庭商業。住房設有 4 間超大臥室，配備衛浴的主臥室，家庭辦公室或第五間臥室，3 間浴 私人醫院，乘車數分鐘可達 Dandenong Plaza/Market，Parkmore 購物中心。臨近公園，美麗的濕地，可通
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拍賣 11 月 12 日周六 12:30pm 參觀 周六 12:00-12:30pm Sharline Tsung M 0416 086 818 P 03 9543 7088 sharline.tsung@harcourts.com.au
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Friday 28 October 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 9/28 Burton Avenue
Clayton 中心位置！4.5%回報潛力！ 這處 Clayton 中心完美住房距離 Coles 超市僅 30 米，距離 Clayton 娛樂和購物中心不到 200 米，距離火車站僅 300 米。便利的位置讓這棟住房成為精明投資者不可錯過的絕佳機遇。具有 每周$380 租金潛力，給您約 4.5%ROI，現在便抓緊時間行動吧。設有開放式客廳/餐廳/廚房， 2 間寬敞臥室，1 間配備陽台，中央浴室和洗衣房，分體空調，安全地下停車場和儲物間。10% 定金，30/60/90 天交割。
這處土地超大，位於 GRZ6*位置的房產市開發的絕佳選擇（STCA） ，步行可達 Monash 大學，Monash 醫療中心，Clayton 火車站/商店，以及美麗的 Fregon Reserve。公園是喜歡運動和散步人士的絕佳去 處。這處位置絕佳的房產將會不斷升值，潛力巨大。您無法找到比這中心位置更佳的住房了。位置信 息： （具備重新出售/出租賺取利潤的巨大潛力）步行可達 Monash 醫療中心，Monash 大學，Clayton 商 店/火車站/餐廳和咖啡館，10 分鐘車程可達 Chadstone 購物中心，Moorabbin DFO/Costco。土地信息 （GRZ6）STCA：18.5m x 45.7m，845m2，具備打造 4/5 間住房潛力（聯排別墅） ，13-14 戶公寓，亦可 打造學生公寓賺取大量利潤。
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參觀 周六 1:00-1:30pm Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
Clayton 13 Iona Street
845m2 GRZ6*，位於 Monash 醫院後方，步行可達大學/火車站
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拍賣 11 月 19 日周六 2:30pm 參觀 請預約參觀 Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
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Friday 28 October 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Clayton South
4 Amos Court
無限機遇！物超所值！ 這處迷人住房 50 年來首次出售。格局溫馨舒適，外觀精美，誒，狀況良好，由之前住戶精心打 理。雖老彌新。無論您是購房者或投資者，您可直接入住，出租，或等待利潤增長。住房位置便 利，數分鐘路程可達 Springvale 購物中心，中小學，5 分鐘車程可達 Costco Moorabbin/DFO， 位置安靜，臨近 M1 和全新的 Dingley Bypass。住房設有 3 間臥室，燃氣爐灶/熱水，分體冷氣/ 暖爐，北向後院，美麗的花園，佔地約 600m2，潛力巨大。
Clayton South
這處位於東南區人口增長速度最快區域的美麗住房裝修現代，格局寬敞，給您帶來舒適的生活享受，是一處美 麗的天堂。住房位置便利，臨近 Clayton 中心和 Springvale 中心，數分鐘路程可達 Westall/Clayton 火車站，
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Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
出售 參觀 請預約參觀
號，151.75m2，3 間臥室，2 間浴室，3 間衛生間，1 車庫+1 車位；2 號，157.44m2,3 間臥室+1 學習間，3 間浴室/3
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周六 2:00-2:30pm
Ty Chea
間衛生間，1 車庫+1 車位；3 號，136.6m2，2 間臥室（潛在第三間臥室） ，2 間浴室+3 衛生間，1 車庫+1 車位；3
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10 月 29 日周六 2:30pm 參觀
Monash 大學/醫院/兒童醫院，Moorabbin Costco/Chadstone 購物中心，當地中小學和中文學校。您可選擇：1
號，155.35m2，3 臥室，2 浴室/3 衛生間，1 車庫+1 車位。
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1-4/49 Bevan Avenue
Bevan 天堂，現在購買可節省大量印花稅！
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Friday 28 October 2016 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 8 Shady Mews
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完美位置，首置和投資的絕佳機遇
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拍賣
位置，位置，還是位置，這便是投資的竅門，而更重要的一點則是住房在易打理的同時能夠賺取高額的租金。這 棟位於 Clayton 中心，臨近醫療設施和大學的住房便是這麼一個完美的機遇。周邊設有 Fregon Reserve， Monash Medical Centre，兒童醫院和 Monash 大學，火車站，商店，學校，均可步行抵達。這是一個投資的絕佳 機遇，亦是舒適便利的首置選擇。亮點包括 3 車庫，2 間配備陽台的超大臥室，中央浴室，易打理的戶外 BBQ 區
11 月 5 日周六 2:30pm 參觀 周日 10:30-11:00am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
域，美麗的花園，相似的住房在該區域每周租金約$440。 Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
Clayton 10/2 Thomas Street
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5%租金增長潛力，絕佳中心位置！
Clayton
197 Clayton Road
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完美主幹道機遇！ （RGZ3*） （隔壁兩塊連地出售中）
這棟便利住房將會是你全新的家！距離 Clayton 火車站不
出售
這個面朝主幹道的完美機遇位於 Monash 大學 / Monash 醫院
到 200m，距離 Clayton 購物中心不到 100m。便利的交通
11 月 5 日周六截止 參觀
中心位置。步行可達周邊設施，包括火車站，購物中心。住房潛
讓 您 無 需 再 動 用 您 的 車 輛。同 時 步 行 三 分 鐘 便 能 到 達 Clayton 購物中心周邊餐廳，讓您無需下廚做飯。若您想要 投資，這棟住房過去有著 5%租金增長，每週租金約$300。 同一街區的 3/2 Thomas Street 經過翻新后現正以每週 $330 的價格出租。現有的租戶正按月租住，您可入住亦可 繼續出租。機不可失，抓緊時間行動吧！
周六 12:00-12:30pm Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
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即將拍賣 參觀 周六 3:30-4:00pm
力巨大，位於人口增長區，臨近的 193 和 195 號也在出售中，您 可一起購買三擴土地，總佔地約 2,280m2。你可選擇打造醫療 設施，辦公室，幼兒園（STCA） 。現有住房設有美麗整潔的 3 間 臥 室，佔 地 約 730m2，未 來 開 發 潛 力 巨 大。* 想 知 道 什 麼 是 RGZ3，請 訪 問 http://www.newresidentialzonesmonash.com. au/new-residential-zones。設有 3 間臥室，1 間浴室，戶外露
Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
台，車庫和車棚，佔地約 730m2。
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Friday 28 October 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
"Clayton Million Dollar Man"
"Clayton 的百萬銷售"
由 ratemyagent.com.au 推薦的
地區排名第一 物業代理
Ty Chea 0408 888 798 Liya 王力亞 0430 552 630 Murray Street, Clayton
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17 Seascape Street, Clayton
LD 00 O S 0,0 5 3 $1, 1413-1417 Centre Road, Clayton
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171 Elder Street South, Clayton South
LD 00 O S 8,0 1 2 $3, 30 Dennis Street, Clayton
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LD SO ,000 00 3 , $1
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Friday 28 October 2016 A
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3/4 Pretoria Street
Deepdene 獨家靚宅 寬敞的 Villa 單層住房，近精品店，咖啡店，公園和電車站。所在住宅 區僅有 3 棟物業，內部寬敞明亮，擁有大客廳和餐廳區，室外帶頂露 台，廚房配有全新烤箱和大理石廚檯。3 間帶衣櫃的臥室，2 間全瓷 磚浴室。屬 Balwyn High School 學區，配有燃氣暖氣，水冷空調，安 全警報和遙控雙車庫。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(29/10) 11:00-11:30am 周四(03/11) 11:00-11:30am John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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Friday 28 October 2016
Box Hill South
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10 Clarke Street
頂級地段 豪華至享 極具典雅魅力的加州風格洋房，室內 10 英呎高天花板，硬木地板，正式客廳帶 壁爐，對面是帶衛浴和衣帽間的主人房。客廳和餐廳區，廚房配有高檔廚具，樓 上青少年專用房，3間雙人臥室，1間現代化浴室。後院設有太陽能溫水游泳池， 可從客廳區出入。 BLACKBURN
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 11:30-12pm 周四(3/11) 2-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 28 October 2016
Mitcham
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107 Orient Avenue
頂級家庭住房 位於極受歡迎的 Vermont SC 學區，這棟雙層洋房擁有 5 間臥室，1 間獨立 書房/第6臥室，3間起居室，包括帶壁爐的會客廳/餐廳，寬敞遊戲室，以及 家庭室。室外設有游泳池，隔壁有公共綠地可供小孩玩耍。欲購從速，歡迎 來電預約參觀。 BLACKBURN
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 12-12:30pm 周四(3/11) 12-12:30pm Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 28 October 2016
Nunawading
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8 Brae Grove
頂級設計 豪華至享 全新寬敞家庭洋房，配有豪華橡木地板，10 英呎高天花板，4 間雙人臥室 (加書房)，主臥帶衛浴套房，內設淋浴間，石料洗手台，還帶衣帽間。中央 豪華浴室設有高檔浴缸。寬敞開放式起居區，廚房配有石料廚檯，高檔 Bosch廚具，旁邊是餐廳區和帶壁爐的客廳，可直通帶頂棚的室外娛樂區。 BLACKBURN
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 12-12:30pm 周四(3/11) 3-3:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 October 2016
Balwyn North
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122 Maud Street
迷人佳位 罕見良機 地段絕佳的優質住房，步行可至 Balwyn High School 和周邊設施，擁有 5 間臥室，包括帶休息區的朝北主人套間。寬敞家庭室，飯廳區，廚房可通往 帶頂棚的室外娛樂區，更有磚地後院。朝北大地面積約650平方米，非常適 合翻新、擴建或重建夢想豪宅(STCA)。 BLACKBURN
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MITCHAM
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臥室 5 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 10-10:30am 周四(3/11) 2-2:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Gloria Chu 0413 515 998 Chantelle Soliman 0407 762 630
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Friday 28 October 2016
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2/58 Laburnum Street
無與倫比的地段
位於著名的 Bellbird 林蔭靜街，屬 Box Hill High School學區，現代化洋房，擁 有朝北客廳和餐廳，現代化廚房配有高檔廚具，餐廳，2 間帶衣櫃的大臥室，中 央浴室，獨立衛生間，洗衣房，私家後院，燃氣暖氣，分體空調，花園儲物間， 帶鎖單車庫和多個臨街車位。
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7/42 McClares Road
單層寬敞家居
位於 Vermont SC 學區，四周花園環繞，全新裝修的 Villa 單元房，擁有明亮大 客廳/餐廳，現代化廚房，2間帶衣櫃的寬敞臥室，1間浴室和1間衛浴套房。後 院陽光充沛，還有魅力花園。非常適合首置、投資或退休自住，給您最舒適的 輕鬆生活享受。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 10 月 29 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 12:30-1pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
拍
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周
Vermont
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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本
澳華地產
9837 4444
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臥室 2 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 10 月 29 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 11:30-12pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Nicole Scott 0411 441 118
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Friday 28 October 2016
Box Hill South
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28a
9 Sycamore Street
現代豪華至享 擁有頂級建築設計的這棟四臥室家居洋房，室內配有塔州橡木地板，三層樓結 構，設有客廳，陽台，廚房配有高檔 Smeg 廚具，室外帶頂娛樂區帶 BBQ 設施。 極易打理，配有冷暖空調，健身房，太陽能供電系統，客用化妝間，植入式魚 缸，6星級節能評級，遙控雙車庫等。
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Wantirna South
臥室 4 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 2-2:30pm 周四(3/11) 12-12:30pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998 Rohan Calder 0422 256 948
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真正的家庭天堂
寬敞洋房，擁有5間臥室，3間浴室，4間客廳區，開放式書房，新裝 修廚房，雙餐廳區，室外帶頂娛樂露台，美麗後院，游泳池，開放式 休閒區設有吧檯。滿足您所有的生活需求，是您真正的家庭天堂。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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周
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澳華地產
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臥室 5 衛浴 3 車位 2 出售截止日期: 10 月 31 日 周一 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 11-11:30am Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670
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Friday 28 October 2016
Mitcham
A
29a
309 Mitcham Road
激動人心的良機 優質家居，佔地約443平方米，提供2間寬敞臥室，1間中央浴室，明亮客廳連接 餐廳，廚房，陽光房。美麗花園讓您盡享室外休閒時光。更有一棟獨立平房可提 供多樣選擇。靠近各類當地設施，適合首置、投資、退休自住或重建新房(STCA)。歡迎來電預約看房。
Vermont
9 Fiona Court
寬敞舒適 家庭至享
私密寧靜的家庭洋房，佔地約 763 平方米，擁有寬敞客廳，可盡覽美麗風景。雙起 居區，大廚房，3間臥室，其中2間帶衣櫃，另1間為主人房，內設大型衣帽間。室 外帶頂娛樂區。地處Vermont SC學區，靠近周邊各類設施，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 3-3:30pm 周四(3/11) 1:30-2pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 9:30-10am 周四(3/11) 12-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Jackie Mooney 0401 137 901
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Friday 28 October 2016
Mitcham
A
30a
24/12 Irvine Street
氣派靚麗的優質物業 這棟單層家庭洋房位於佳區靜街，主臥位於房屋後方，帶衛浴套房和衣帽間，另 外2間帶衣櫃的臥室共用1間中央浴室，帶獨立衛生間。開放式客廳，廚房配有石 料廚檯和早餐吧檯，以及高檔廚具。旁邊是休閒飯廳區和起居室，室外美麗花園 和磚地娛樂區。近Heatherdale火車站，購物中心，學校和體育館。
Forest Hill
79 Bindy Street
把握您想要的生活
以最高標準設計建造，這棟優質洋房擁有寬敞的陽光客廳，配有拋光木地板，家庭 室，飯廳區，新裝修的廚房配有大理石廚檯和高檔廚具。室外朝北帶頂娛樂區，私 家後院，非常適合小孩玩耍。主臥室帶衣櫃和衛浴套房，另外 3 間大臥室則共用 1 間豪華主浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 1-1:30pm 周四(3/11) 12-12:30pm Rohan Calder 0422 256 948 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 2:30-3pm 周四(3/11) 1-1:30pm David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267
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Friday 28 October 2016
Blackburn
A
31a
65 Laurel Grove South
高尚地段 經典魅力 經典魅力的板式洋房，擁有帶壁爐的溫馨客廳，獨立餐廳，書房，廚房配有石料 廚檯和高檔廚具。寬敞家庭室可通往室外娛樂區和後院，花園綠樹成蔭。主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，樓上有獨立的青少年專用生活區，包括 1 間超大客廳和臥 室，另外還有2間大臥室，共用1間中央浴室。
Box Hill
10 Cunningham Street
典雅家庭生活享受
優質住房，內部高 9 英呎，配有 Jarrah 高檔地板，朝北主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，另有 2 間帶衣櫃的大臥室，共用 1 間現代化家庭浴室。另設讀書角，開放式起 居區，廚房配有 Ilve 烤箱和石料廚檯，可通往後院露台，後院有大草坪，適合家庭 娛樂和BBQ聚餐活動。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 1:30-2pm 周四(3/11) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 12:30-1pm 周五(4/11) 2:30-3pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998
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Friday 28 October 2016
Box Hill South
A
32a
31 Stott Street
頂級開發良機 Box Hill South佳位良機，潛力巨大，這棟3臥室洋房適合首置和開發。土地面積 約 721 平方米，選擇眾多，可重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。步行可 至公園綠地，巴士站，購物區，附近還有 PLC，迪肯大學，多所中小學，高爾夫 球俱樂部，Box Hill Central和火車站。
Blackburn
14 Wright Street
頂級地段 激動人心的良機
設計精良的優質家庭洋房，擁有帶壁爐的正式客廳，休閒起居區，飯廳，設備齊全的廚房， 獨立辦公室可做第4臥室，3間帶衣櫃的寬敞臥室，超大主臥套間，1間家庭主浴室，第二衛 生間。對於藍領職業人士和汽車愛好者來說，更有3個大車位，外加雙車庫/工作車間。配件 包括燃氣暖氣，水冷空調，屬Box Hill High School學區，近購物中心，巴士站和火車站。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 11-11:30am 下周六(5/11) 11:30-12pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 1 車位 5 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 10:30-11am 周四(3/11) 3-3:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 28 October 2016
Blackburn
33a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
31 Elder Street
優質社區 家庭之選
位於 Blackburn 林蔭靜街，周邊花園環繞，這棟美麗的 5 臥室(加書房)家庭洋 房，擁有正式客廳和餐廳區，主臥套間位於房屋前方，帶飄窗、雙人衣櫃和衛 浴套房。廚房配有高檔廚具，超大開放式客廳，室外設有露台和後院，更有游 泳池和spa。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Rohan Calder 經理 0422 256 948
臥室 5 衛浴 2 車位 4 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 2:30-3pm 周四(3/11) 10-10:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 28 October 2016 A
Box Hill North
34a
116 Shannon Street
佳區高位 盡享美景
擁有超過 48 米臨街正面，這棟迷人的洋房 30 年來首次上市，非常適合家庭自住或投資者。 有潛力進行翻新、擴建、重建全新豪宅或開發住宅項目(STCA)。全新粉刷，全新地毯或拋光 木地板，3 間帶衣櫃的大臥室，新裝修的廚房帶飯廳，連接寬敞家庭室/會客廳，陽光房，私 家後院，車庫和停車位，儲物空間充足。配有燃氣暖氣，洗衣房，第二衛生間。近 Box Hill 和 Doncaster，附近有 TAFE，Koonung 中學，公交設施，一小段車程可至 Eastern Freeway。
Box Hill North
4/51 Shannon Street
令人自豪的高檔物業
朝北兩臥室單元房，地處佳區高位，景色宜人。全新粉刷，全系地 毯，新廚房，內部空間明亮寬敞，適合退休自住、投資或首置。步行 可至公園綠地，近 Doncaster Westfield 和 Box Hill Centro。配有燃氣暖 氣，空調，私家後院，帶鎖單車庫，停車位。歡迎來電預約看房。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/10) 周六 1:00-1:30pm (3/11) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 5 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/10) 周六 1:00-1:30pm (3/11) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 28 October 2016 A
Box Hill South
35a
2/53 Birdwood Street
隱藏的珍寶
單層 3 臥室單元房，經典魅力，非常適合退休自住、首置或投資。位於 Box Hill South 佳位，木質廚房連接寬敞客廳和餐廳區，雙門浴室和洗衣房。燃氣暖 氣，大後院，帶鎖單車庫，花園儲物間。步行可至 Robert McCubbin 小學和 Kingswood College， Gardiners Creek Reserve， Box Hill 高 爾 夫 球 俱 樂 部 和 Box Hill 的各類設施。
Box Hill
19 Wavell Street
經典磚房 優質佳位
位於 Box Hill 極受歡迎的林蔭大街，靚麗迷人，氣派大方。約 590 平方 米大地，擁有 3 間臥室，1 間浴室，廚房連接餐廳和會客廳，帶壁 爐。很適合翻新或重新開發、或重建夢想豪宅(STCA)。步行可至 Combarton Park，近 Box Hill 餐飲區，Box Hill Centro 購物中心，公交設 施，體育館和多所名校。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/10) 周六 3:00-3:30pm (3/11) 周四 2:00-2:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/10) 周六 4:00-4:30pm (3/11) 周四 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 28 October 2016 A
Box Hill South
36a
208/163-165 Middleborough Road
最佳的起點
高標準建築工藝，優質公寓房，開放式客廳給您最佳的輕鬆生活享受，現代化廚房配 有石料廚檯，Blanco 不鏽鋼廚具，客廳和餐廳區可通往陽台，樓上 2 間帶衣櫃的大臥 室，中央浴室和歐式洗衣房。配有分體空調，地下車位，儲物箱，室外有公共草坪。 近咖啡店和商店，當地學校，迪肯大學，Burwood One，Forest Hill Chase，Burwood Heights 購物中心，公園，體育館和公交設施。非常適合首置、職業人士自住或投資。
Box Hill
6 Bass Street
內外兼修的典雅靚房
典雅的板式洋房，溫馨舒適，娛樂者的天堂。周圍美麗花園環繞，室內明亮寬 敞，家庭起居區和私人休息區分部合理，寧靜和諧。室外有帶頂娛樂區，寬敞的 餐廳和休閒家庭室都可以直接到達室外花園。現代化廚房，新裝修浴室，樓下主 臥帶衛浴和衣帽間，樓上有 1 間閣樓式臥室和遊戲室。步行數分鐘可至 Box Hill 最 繁華的餐飲購物區，Aqualink，屬 Box Hill High School 學區。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/10) 周六 11:00-11:30am (3/11) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (29/10) 周六 2:00-2:30pm (3/11) 周四 6:00-6:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 28 October 2016
A
37a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
Camberwell
190 Highfield Road
功能全面的單層靚宅 完美佳位 這棟單層物業可從Acacia St進入，擁有3間臥室，轉角佳位，雙面臨街，四周圍 欄高聳，私密寧靜，內部寬敞明亮。靠近著名學校，公園，電車站和超市商店。 石料廚房帶歐式廚具，2間室外娛樂區，內部對講系統，燃氣暖氣和中央除塵，分 體空調，遙控車庫，外加街道兩邊的停車位。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(29/10) 11:00-11:30am 周四(03/11) 5:00-5:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 October 2016 A
Hawthorn
38a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3/178 Auburn Road
四中有一 頂級靚房 所在住宅區僅有四棟的典雅靚房，底樓公寓，客廳配有拋光木地板， 燃氣壁爐，明亮餐廳區，法式大門可通往公共室外區。獨立廚房帶不 鏽鋼廚檯和高檔廚具，以及大櫥櫃。3 間大臥室，1 間中央浴室，帶鎖 車庫。步行可至 Auburn Village 咖啡店，商店和火車站。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 11 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(29/10) 11:00-11:30am 周四(03/11) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 October 2016 A
Camberwell
39a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13 Grace Street
翻新或重建 把握現在，展望未來。這棟 3 臥室的家庭洋房，地段優越，近多所名校，電車站 和 Camberwell Junction 盛業區，非常適合翻新或重建新房(STCA)。位於林蔭靜 街，客廳/餐廳帶壁爐，盡享花園美景。現代化廚房配有廚檯和歐式廚具，家庭 浴室，室外娛樂露台，後花園有通道可至停車位。土地面積約 544 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 11 月 12 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(29/10) 11:00-11:30am 周四(03/11) 10:00-10:30am Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 October 2016
40a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Camberwell 樓花出售
21/234 Warrigal Road
102/300 Victoria Street, Brunswick
新上市
便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
實惠三層連排別墅
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
16C High Street, Doncaster 116 Church Road
Keysborough
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
$620,000 起
David 0425 278 648
在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 菲利普島海灘舒適住宅
3 Dolphin Drive, Silverleaves
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。
售價: POA Anthony 0421 454 086
POA
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Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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Friday 28 October 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
便捷地段 退休自住或投資
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
U5/16 Bullen St Doncaster East 盡享美麗生活
708/710 Station Street, Box Hill
新上市
走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
Mitcham全新連排別墅
位於 Box Hill 中心地段，高檔現代化公寓，附近有商場，餐廳，咖啡廳，學校， TAFE，醫院和公交。朝北單臥室，帶客廳和餐廳，獨立陽台，臥室帶衣櫃，廚房配 有 Bosch 廚具和石料廚檯，外加高檔浴室。有著名建築事務所設計建造，公共 設施包括電影院，大堂餐飲區，BBQ 區等。距離 CBD 大約 22 分鐘車程。
David 0425 278 648 或 Norman 0452 281 256
2棟已售! 僅剩2棟! 全新Blackburn South連排別墅樓花出售
新上市
新上市
僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
302/6 Bruce Street Box Hill 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同
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聰明的投資佳選
寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。
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1 Misten Avenue, Altona North
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11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
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$670,000
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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
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量 大 業 急徵類物 同
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
Warburton Lodge 旅館出售中
910 Whitehorse Road Box Hill
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
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Friday 28 October 2016 A
商業物業出租 靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
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工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale 約420平米優質商鋪
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澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill 倉庫/工廠和辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
新
4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
新
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
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約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
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商鋪出租
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵
租金: $24,167/月
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $3,750/月
租金: $14,583/月
出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵
急
《墨爾本日報》報業集團
底樓商鋪
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $295/周
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室
繁忙商鋪
租金: $1,604/月
位於二樓的辦公室，約 40 平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於 Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $3,000/月
急
罕見良機，實惠的商鋪現 正出租，高曝光率，現為 一家美髮店，租約 11 月 到 期 ， 約 70 平 方 米 面 積，帶車位，商業 1 區， 廚房和衛生間設施齊全。 近巴士站，Mitcham 火車 站 ， 附 近 有 Springvale Road， Maroondah Highway 和 Eastlink。
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202B/991 Whitehorse Road Box Hill
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
Shop 2/230 Mitcham Road, Mitcham
租金: $1,517/月
16 Young Street Frankston 包所有開支僅$295/周
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne
租金: $2,687/月
1012/401 Docklands Drive Docklands 商鋪出租
租金: $3,000/月 高曝光率商鋪
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。
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租金: $4,333/月
商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 超值之選
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租金: POA
392 Balwyn Road Balwyn 短租或長租商鋪 CanterburyStreet, Road North Canterbury Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179
租金: $4,000/月 工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。
近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平方米建築面積，約 825 平 方 米 土 地 面 積，有帶鎖前院，6 個車位，空調辦公 室，購入即可使用， 適合做工行-批發。
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租金: POA
租金: $65/平方米
工廠和展示廳
30 Coora Road Oakleigh South
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $4,584/月
租金: $12,084/月
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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雪梨房屋拍賣市場強勢上揚
上周末清盤率高達 84 84..4% （本報訊）上周末，雪梨房屋拍 賣市場強勢上揚，清盤率接近創紀 錄水平，證明買家難以抗拒誘惑。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 六，雪梨清盤率高達 84.4%，高於 前一周末的 80%，和去年同期的
64.4%相比有著天壤之別。 現在，雪梨房市達到了去年秋 天觸頂以來的最高水平。上周末， 雪梨的待拍房屋數量再次減少，買 家選擇有限推漲了清盤率。上周 六，雪梨一共只有 628 套房推出待
拍，少於前一周末的 674 套，也遠 遠少於去年同期的 796 套。 不過，本周末，買家們可以稍 微松一口氣，因為待拍房屋數量達 到近 800 套。 上周末，雪梨各地區表現相對
機構稱若新州政府肯鬆綁法規 開發商可建 4 萬套可負擔住房 再重新售出。不過他也表示，社區 （本報訊）在雪梨住房可負擔 來壓力。 他表示，雪梨缺少可供中低 還得願意接受更高的建築。 性危機重新獲得聯邦政府的關注 新州住房協會聯盟執行長海 之際，一項應對可負擔租賃房屋 收入者以低於市價的價格承租的 匱乏問題的新計劃浮出水面。但 可負擔住房，這給很多社會與經 赫斯特（Wendy Hayhurst）表示， 開發商遊說團體關心可負擔住房 是提出計劃的人有點兒意外，是 濟領域帶來連鎖反應。 ，但 又“ 很 罕 見 城 市 工 作 組 執 行 長 約 翰 遜 計 劃 是“ 極 好 的 ” 開發商。 據《雪梨晨鋒報》報導，按開 （Chris Johnson）表示，將新州的 的”現象。雖然她對這項提議持謹 發 商 遊 說 團 體 城 市 工 作 組（Ur- 營建規定放鬆一下可以“簡單地” 慎歡迎的態度，但她表示，該計劃 ban Taskforce）提出的一項計劃， 解決這個問題。 能否成功，得看州政府和市府的 他表示，新州可以調整法規， 審批了。 如果開發商可以蓋更大、更高的 樓，未來 10 年，雪梨將可建設 4 萬 允許開發商修建的住宅樓大 20%、 作為新州領先的社區住房服 高 20%，那麼它們每年就可以多修 務商之一，住房協會聯盟還在因 套可負擔住房。 “這將給雪梨的可 “ 包 容 性 區 劃 ”與 開 發 商 爭 執 不 這項提議和財相莫里森周一 建數千套新屋。 在雪梨的演講不謀而合。莫里森 負擔住房供應帶來前所未見的巨 休。這一方案要求開發商在每一 說，政府可負擔性將是譚博政府 大影響。” 個新開發案裡包含一定比例的可 調整法規後，開發商可以把 負擔住房。 的政策重點之一。他呼籲各州為 住房供應清除各種繁文縟節上的 五層高的樓蓋到六層高，10 層高 周二，約翰遜重申該團體對 的樓變成 12 層高，每年就可以多 包容性區劃的反對，稱這是“對住 障礙。 莫里森表示，房屋越來越不 蓋近 4,000 套房，10 年就有 4 萬套。 房征稅的另一種形式” 。 他表示，這些房屋可以以比 可負擔給私人租賃市場帶來壓 力，進而給優惠或可負擔住宿帶 市價低 20%的價格租 10 年，然後
公寓樓緊挨著老房拔地而起 雪梨開發亂象造就業主噩夢
Champion Road Tennyson Point 72 號創下上周六的拍賣價紀錄
比較平衡，大部分地區都取得強勁 的結果。不過，房價較高的內城區 在清盤率上依然處於領先地位。 上周六，下北岸再次高居榜 首，錄得 92.5%的清盤率。接下來 是市區和東區的 91.8%、內西區的 88.6%、上 北 岸 的 85%、北 灘 的 84.2%、南 區 的 81.3%、西 南 區 的 80%、Canterbury Bankstown 的 78.8%、西 區 的 78.1%、西 北 區 的 77.8%，以及中央海岸的 68.8%。 售價最高的是位於 Champion Road Tennyson Point 72 號的 六臥室住宅，以 830 萬元的價格售
出；最 便 宜 的 是 位 於 Wyongah Murrawal Road 9 號的兩臥室公 寓，以 32.2 萬元的價格售出。 上周六，雪梨的拍賣價中位值 為 121 萬 元，低 於 前 一 周 末 的 122.25 萬 元，但 比 去 年 同 期 的 95.75 萬 元 多 26.4%。上 周 末 雪 梨 共有價值 4.676 億元的房屋通過拍 賣會售出。可以預見，拍賣市場的 活躍表現將轉化為更高的房價，讓 業主們感到滿意，但會令準備買房 的首置業者感到頭疼。因為這將抵 消創新低的利率及借貸機構搶客 戶所帶來的好處。
（本報訊）對一名業主來說，這是一個最可怕 的噩夢。 據 Domain 網站報導，雪梨內西區一條小街有 一棟五層高的公寓樓拔地而起，離隔壁房子特別 近，近到實際上都連在一起了。更糟糕的是，公寓樓 隔壁的房子是一棟半獨立式住宅。 在一個挨挨擠擠的城市裡，這充分顯示了一位 鄰居獨自把房子賣給開發商可能帶來什麼後果。 這棟單層磚房位於 Lewisham。業主斯卡圖羅 （Vincenzo Scaturro）對隔壁的規劃感到不滿，這 並不意外。 “我們不開心，”斯卡圖羅說道。他和家人自 1990 年代起就居住在 William St 6 號的房子裡了。 “但我們無法阻止事態的發展，無法阻止別人做他 們想做的事。” 今 年 早 些 時 候，開 發 商 GL Developments Group Pty Ltd 以 161 萬元的價格買下斯卡圖羅家 隔壁 8 號的房子。那棟房子已經拿到開發許可，可 以拆掉蓋七套公寓。 於是，新業主就興致勃勃地蓋起了公寓樓，現 在已經接近完工。 前業主 Lewisham Estates Pty Ltd 於 2014 年 提交過一次開發申請，但被市府駁回了；2015 年進 行上訴後，土地與環境法庭批准了那塊地的開發。 市府文件顯示，新公寓樓幾乎和隔壁的房子挨 在一起。 Ray White Commercial NSW 高級銷售主管 喬治（Nic George）於今年早些時候將 William St 8 號的房子售出，表示那是一棟“精品”公寓，和對 面 Meriton 的不一樣。 然而，Lewisham 地區遭到開發商垂涎的不僅僅是這麼一塊 地。William St 其他居民也在談交易了。 喬治表示，附近 Old Canterbury Road 60 號到 70 號的六棟房 屋也準備打包上市，可以用來改造。 但是，這些房產被劃分為 B4 類，開發時需要包括商業和住宅 房地產。位於 William St 的房子屬於 R4 類，是高密度區劃，更能夠 吸引開發商。 這意味著這條街道僅剩的 2 號、4 號和 6 號房子擁有不錯的開 發前景。它們都歸斯卡圖羅家族的人所有。 斯卡圖羅表示，價格合適的話，他們也願意和開發商談一談。
Highpoint 購物中心將擴建 或成為澳洲第二大購物中心 （本報訊）據《先驅太陽報》報 導，Highpoint 購物中心計劃進行 擴建，將有一所大學、一家酒店和 一個醫學中心。擴張計劃完成後， 這裡將成為澳洲第二大購物中 心。 GPT 集團想將位於 Maribyrnong 的這個購物中心轉變成一 個大型城鎮廣場，其中有酒店、公 寓、衛生保健系統和大學。 從 設 計 草 案 中 可 以 看 出， Highpoint 位於 Warrs Rd 的東側
將擴張 3 萬平方米，其中將包括 Coles 超市、新鮮食品商店、國際 大牌商店以及休閒娛樂空間，還 將修建一個新的停車場。 針對購物中心東側的重建計 劃 預 計 將 在 2018 年 開 始 施 工， 2020 年完成。 擴張計劃完成後，Highpoint 的佔地面積將達到近 1.85 萬平方 米。 GPT 發言人表示，擴張計劃 目前仍處於規劃階段，還沒有提
《墨爾本日報》報業集團
交任何開發申請。任何計劃都需 要 通 過 Maribyrnong 議 會 的 審 批。發言人稱，住在能提供多樣設 施附近的活動中心已經成為人們 居住的一個大趨勢。去年四月份， 也有媒體報導過，房產信託公司 有計劃在 Highpoint 及其周邊建 造 2400 套公寓。 Highpoint 購物中心 2013 年 也曾斥資 3 億元進行擴張，增加了 一個時尚區、一個新鮮食品市場 以及 Eco Mall。
■Lewisham William St 6 號隔壁矗立著公寓樓
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