澳華地產
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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第 1586 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
(03) 9568 2000 7-9 Atherton Rd, Oakleigh
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OAKLEIGH
Mount Waverley
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頂級家庭生活享受 這棟優質別墅洋房，寬敞的空間猶如獨立洋房一般，位於頂級私密街區，靠近公園，自行車道，Jordanville 火車站，Salesian College，Mount Waverley 小學，Chadstone 購物中心，Mayfield Park 和 Monash Freeway。擁有高檔精美內飾，頂級設計，最大限度的利用空間和光照。正式客廳帶壁爐，開放式起居 室，Miele 廚房，朝北室外娛樂區，易打理的花園。4 間寬敞臥室，2 間浴室，樓上有多功能休息區。另 設儲物間，燃氣暖氣，水冷空調，安全警報，中央除塵系統，樓梯下方有儲物區，還有雙車庫。
拍賣日期: 周六(2016 年 12 月 10 日) 2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 11 月 26 日 周六 10:30am-11:00am, 12 月 1 日 周四 5:30pm-6:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480
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2291, 2381 & 2401 Goulburn Valley Highway
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ALEXANDRA
稀有開發機遇-已通過政府審批 •已通過政府審批，可在這處人口增長區分地開發 40 塊土地 •土地面積 0.51 公頃至 2.09 公頃不等
•總面積約 41.84 公頃（103 英畝）
•北向景色優美，種有超過百年的橡木 •距離 Alexandra 中心不到 1 公里
•距離墨爾本 CBD 不足 2 小時路程 •絕佳投資回報機遇
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Friday 25 November 2016
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Drouin 市中心, 距離墨爾本東部區域僅需 30 分鐘
•(RHWS) Rural Health Workforce Strategy 的區域資 格 •醫療中心內有 4 位全職持牌執業醫生以及 2 位兼職實 習醫生 •已建立良好的長期租戶 •新簽 3x3x3 年租約 •首年租金 $ 127,200 + GST •每年租金穩定增長率達 4% • 地 點 處 於 Drouin 市 中 心 最 繁 榮 路 段, 附 件 有 各 類 型 超市及商店 •土地面積 1542 平方米, 醫療中心面積佔地 270 平方米 •擁有寬敞明亮的接待處, 五間咨詢診療室, 辦公室, 員 工休息室, 廚房以及兩個衛生間 •共有 18 個停車位, 包括殘障人士車位 •醫療中心 可以 擴建, 擁 有卓越 投資 機會, 亦 可以改 為 商業 2 區並重新開發
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
優質養老院開發項目 賣 M 拍 1P 1 /1 25
這所業務繁忙的醫療中心位於澳大利亞排名前 50 位城鎮–
澳華地產
坐落於著名海濱勝地大洋路的優質養老院開發項目 – 已有政府批文及設計規劃圖。此 開發項目已經連接所有服務, 即可動工. 潛力無限的多功用土地, 為你提供絕佳的開發及 投資機會, 請即抓緊機會, 切勿錯失良機!
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開放時間: 周日(20/11) 8:45am-9:45am
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-土地面積約 3.68 公頃 -2 個獨立產權 -擁有 115 個床位以及 59 套獨立住宅的規劃許可證 -全長 235 米臨街面, 正正面對交通方便的 Shell Road -距離 Ocean Grove Market Place 購物中心僅 500 米 -可開發住宅項目或大型商業項目 (STCA - 需待政府批文)
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機不可失 – 土地帶有批文 墨爾本獨一無二的水濱河畔
房產出售& 房產出售 &投資機會
201 Ballarat Road Footscray 位於墨爾本炙手可熱的區域之一，地處 Ballarat Road 和 Gordon Street 相交的轉角佳位。土地面積為 703 平方米。帶有 批文可建造 36 套公寓房和咖啡店。公寓房分別為：20 套 1 室公寓，15 套 2 室 公寓，1 套複式個公寓以及最少 40 個停車位。地理位置優越便捷，巴士站和 82 路電車站近在咫尺，靠近 Footscray 醫院和火車站，方面去往 CBD 和周邊 區，對面即是 IGA 超市，片刻可到 Highpointwest 購物中心和 主要購物區。徒步可到維多利亞大學和麥當勞，與 Kinnear’s 售 Ropes 相鄰，更方便前往購物中心，咖啡店以及零售區。這塊 出 優質土地為您提供長期投資機會，機會難得，千萬不要錯過。 主
這是一個購買墨爾本最大的水濱湖畔邊聯排別墅樓花，公 寓和頂樓住房樓花的絕佳開發機遇。公寓樓花格局為 296m2 至 467m2，3 & 4 間臥室。聯排別墅樓花為 361m2 至 440m2，3 & 4 間 臥 室。開 發 土 地 面 積 為 980m2 至 1870m2。現在便致電聯繫中介咨詢詳情，等待享受距離 墨爾本 CBD 僅 5 公里的水景生活。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
一座紐約風格建築，由著名建築設計公司 Woods Bagot 和紐約 Shop 聯合設計。 位於 Collins 大街的全新五星級酒店和高檔辦公樓之上， Collins Arch 將會成為墨爾本世界級新地標。 精品樓盤限量發售。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 7 日 周三中午 12 點 14A, 14B & 16 Chapel Street Blackburn 兩棟物業 三家租戶
• 14A Chapel: 年租金$20,085，4 年租約 • 14B Chapel: 年租金$19,773，4 年租約 • 16 Chapel: 年租金$16,872，月租形式 • 巨大租金增幅空間 • 後方有出入口
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議價出售 截止至 12 月 14 日 周三 5pm Maroondah Hwy & Heatherdale Rd RINGWOOD (Title 1) 超大型土地 未來開發良機/長期投資
• 超大轉角土地，總面積 2,950 平方米* • 出租給 Hungry Jacks，租金每年$135,000 • 租約 5+5+5+5 年
• 提前 6 個月通知，可履行特殊條款空置物業
外加 (Title 2)
• 額外的 317 平方米*土地 • 可增加行車通道增加 Hungry Jacks 的收入 或作為獨立開發用地使用
Stephen Gorman 0418 321 828 Xiao Xiao He 0422 707 135 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
165 Balwyn Road
Balwyn 3 Boyd Street
六 賣 周 拍 本 pm 30 : 12
Doncaster
六 周 拍賣 本 m 0p 0 2:
名區名校 Balwyn High School 優質紅磚洋房﹐占地約 665 平方米﹐新裝修﹐4 間寬敞的臥室﹐主臥自帶衛浴﹐中 央浴室帶浴缸﹐正式客廳﹐休息室/餐廳﹐開放式廚房﹐不銹鋼廚具﹐黑木臺面﹐ 拋光木地板﹐中央管道冷暖氣﹐獨立洗衣房﹐私人庭院﹐整潔的前後花園﹒位置 優越﹐步行至 Balwyn High School, 著名私校﹐109 電 4 2 1 車﹐商店和公園﹒近 Box Hill 商業中心﹐Westfield 購物中 心和高速公路入口﹐為您提供舒適方便的生活環境﹒
高位好房﹐占地約 401 平方米﹐室內面積約 280 平方米﹒風景 佳﹐近交通﹐近學校﹐近高速入口﹐Westfield 購物中心近在咫 尺﹐4 個房間﹐3 個浴室﹐3 大起居室﹐二樓更帶超大露臺﹐層 高和門廳都極其寬闊舒展﹐是不可多得 4 3 2 的高品質物業﹒
開放: 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
開放: 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283
1A Keogh Court
Box Hill South 4/19 Tyne Street
賣
3 日m 拍 月 a 2 1 :00 11 六
周
Box Hill North
日 拍賣 0 1 m 月 a 12 :30 12 六
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Box Hill High 校區現代別墅 全新 2 層洋房﹐坐落在安靜小街﹐房子有自己車道和街面﹐沒有物業 管理費﹐設計精美﹐格式巧妙﹒3 房 3 衛單車庫﹐樓下開放式廚房﹐客 廳﹐書房/臥室﹐浴室和用餐區﹒樓上主人套間﹐中央浴室﹐休息室和 另外一個臥室﹐拋光木地板﹐廚房配有優質不 3 3 1 銹鋼用具和石頭臺面﹒屋內配有中央冷暖氣﹒
開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 4:30pm-5:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
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此現代別墅位於 Box Hill High 校區內﹐社區安靜﹐環境優美﹒近 Box Hill 購物中心﹐交通方便﹐生活便利﹒別墅客廳寬敞﹐廚房配備 齊全﹐花園維護簡便﹒一樓大主臥套房﹐二樓 3 2 2 兩間帶衣櫃臥房﹒屋內擁有冷暖空調﹒是自居 和投資的上佳之選﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 3:30pm-4:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Nathan Niu 0433 049 559
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
19 Sydenham Lane
Surrey Hills 1 Ambercrombie Street
Deepdene
首選地段的自由選擇 此復古現代建築坐落于 Surrey Hills 小學﹑火車站﹑Union Road Village 中 心﹒此物業有互不干擾﹑且完全功能齊全的兩座建築組成﹒前面為四房 兩衛大空間主生活區域﹔中間為泳池﹑家庭休閒娛樂活動區﹔後部為獨 立兩房一衛現代生活區（包含客廳﹑廚房）﹒如有需求﹐後部獨立區域可 作為商業物業出租﹒其擁有雙車庫及雙露天停車位元（如需要還可申請 多個沿街停車證）﹒
6 3 開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246
28 Canterbury Road
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傍鄰自行車小徑與 Deepdene 小學﹐此物業擁有鬧中取靜的優越地段﹒ 房屋前部為結實的雙磚結構﹐房屋後部為加建生活區域﹐允許您在翻 新 之 後 可 以 擁 有 一 個 堅 固 溫 馨 的 家 ﹒高 處 可 以 遠 眺 Dandenong Mountain﹐997 平米的超大地塊也讓您擁有了更多的重建和開發的選 擇﹒
4 1 開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Winny Ni 0433 731 528
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Camberwell 92 Dellfield Drive Templestowe Lower
奢華豪宅 此物業坐落於 Camberwell 中心地段﹒四房﹐四衛生間﹐一超大書房﹐三車位 車庫﹐室內游泳池及桑拿﹒前端維多利亞式建築層高 3.6 米﹐雕花式屋頂擁 有不凡古歐韻味﹒位於二樓的超大主人套房擁有私密的休息區域﹐且有無 與倫比的墨爾本市區風景﹒此物業不但有一個西方簡約開放式廚房﹐還有 一個適合烹飪亞洲料理的封閉式廚房﹒此物業完全可以滿足各個家庭的 各種生活及空間需求﹐也終將成為您的夢想家園﹒
5 開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Henry 錢先生 0415 526 000, 晏娟 0401 385 283
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綠蔭環繞的街道﹐幽靜與舒適的完美結合﹐我們深在其中﹐卻不知道自然在哪 里終了﹐藝術從哪里開始﹒用這句話形容此獨棟別墅再合適不過了﹒位於墨爾 本東區 Templestowe Lower﹐3 層的獨特設計保證了空間感帶來的舒適與愜意﹐ 向上延綿的地勢給房屋的擁有者更帶來了好運和希望﹒周邊生活﹑交通﹑醫療 及教育資源一應俱全﹒這裏是美好生活的開始﹐是成功 4 2 2 人士的落腳點﹐是一個可以給你溫暖的家﹒
開放: 周六 1:30pm-2:00pm, 周四 5:00pm-5:30pm 詳情請聯繫﹕ Ivan Feng 0412 433 025, John 張先生 0433 138 246
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位於美麗典雅的私密靜街，這棟優質的家庭洋房擁有 4 間寬敞的臥室，外加書房，周圍風景優美，室外設有游泳 池，另外還配備超大雙車庫，靠近多所著名學校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 12 月 10 日 周六 11am 開放時間 周六 3 - 3.30pm 聯繫人 Peter Kudelka Robyn Feigen
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0418 319 439 0490 059 653
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Friday 25 November 2016
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位於 Yarra River 和 The Royal Botanic Gardens 之間 的佳區靜街，這棟經典的英式磚房佔地大約 1,100 平方 米，歷史悠久，充滿韻味，擁有朝北私家後花園。靠近 Toorak Road 的著名餐廳，精英私校，電車站，以及標誌 性的 Tan track。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 12 月 6 日 周二 5pm 開放時間 請預約參觀 周六 12 - 12.30pm 周三 1 - 1.30pm 聯繫人 Nicole Gleeson Michael Gibson
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0414 809 221 0418 530 392
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世界頂級住宅物業，正對墨爾本 Fitzroy 花園，在頂樓可盡覽 360 度全 面美景，是澳大利亞最頂級的住宅建築之一，由 KPDO 專業設計，對空 間充分利用，對細節精益求精。擁有 4 間豪華臥室，3 間高端套房，1 間 多功能書房辦公室。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
聯繫人 Michael Gibson Monique Depierre Tim Blackett
0418 530 392 0407 881 327 0400 780 700
DINGLE PARTNERS Anton Wongtrakun 0419 352 888 議價出售 截止日期 12 月 6 日 周二 5pm
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開放時間 嚴格按照預約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止至下周二
獲獎級高檔設計，設施齊全，朝北河畔佳位，頂級的內部裝潢，這棟 3 臥室公寓房將提供您最優秀的居住享受。
聯繫人 Peter Kudelka Zoe Ho
0418 319 439 0413 721 093
ONE PROJECT MARKETING Tracey Bradshaw 0413 282 999 Geoff Henderson 0419 018 565 議價出售 截止日期 11 月 29 日 周二 5pm
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開放時間 周六 1 - 1.30pm
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出售截止至下周二
靠近 Brighton Beach 海灘，位於 Golden Mile 高尚社 區，這棟豪華洋房佔地約 1443 平方米，設有朝北露台， 室外廚房，游泳池和 spa，頂級網球場，室外會客廳，蒸 汽房，以及客用住房。
議價出售 截止日期 11 月 29 日 周二 5pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 聯繫人 Ian Jackson Michael Gibson Alex Schiavo
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0419 593 663 0418 530 392 0419 239 549
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已竣工的公寓房現已開發參觀！現在購買仍可以節省大 量印花稅。樓下主人臥室房型限量出售。獨家豪華雙層別 墅洋房，氣派風格，典雅品味，位於 Landcox Park 林蔭靜 街。
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私人出售 售價 $1,550,000 起 開放時間 周六 1 - 3pm 周三 5 - 6pm 周四 5 - 6pm 聯繫人 Bert Geraerts Holly Gillham Tony Stuart
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0418 514 090 0423 564 688 0418 333 246
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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— 展示廳開放時間 — 週三、週四 1 1 a m - 1 p m 週六、週日 1 1 a m - 3 p m
— 現在就註冊信息 — 999BOXHILL.COM.AU 999 WHITEHORSE RD, BOX HILL
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1045-1047 Whitehorse Road
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售價: $380,000 起
住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。
展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill
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開放時間: 周四及周五 12:00-1:00pm 周六及周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。
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拍賣日期: 11 月 26 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 26 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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76 Dunloe Avenue
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MONT ALBERT NORTH 1,112 平方米地塊 潛力巨大 這套全磚古典住宅位於 Mont Albert North 黃金地段，佔地約 1,112 平方米。您可建造夢想之家，重新開發或建造聯排別墅（STCA） 。房屋 內有三間臥室，正式客廳，超大開放式廚房，帶吧檯，毗鄰休閒家庭區 和北朝向的花園。有兩間浴室，三車庫，近 Belmore Village 購物中心， 短時步行可至 Koonung 中學和 Box Hill TAFE。 面積：約 21.34 米 x 52.13 米
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
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市
DONCASTER
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1
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優雅一臥公寓 這套公寓設施完美，可觀賞墨爾本城市美景，有一間臥室，位於 Doncaster Hill 的標誌性 Panorama 大樓中。品質高端，設施時尚，設計完美。鋪設木地 板，可 180 度觀賞墨爾本周邊美景。開放式格局，廚房配備高檔櫥櫃，石質 檯面，玻璃防濺板，Miele 廚具。臥室內有入墻櫃，落地窗，連接陽台。公寓內 有循環空調和暖氣，歐式洗衣房，時尚浴室。大樓內還有健身房，屋頂花園， 燒烤區，停車位和儲物空間。附近交通便利，出門就是 Westfield Doncaster 購物中心，公園，適合專業人士購買或者投資。
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市
BOX HILL NORTH
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2
精緻優雅的住宅 這套四臥五浴室住宅位於黃金地段，預計 2017 年 2 月完工。它 坐落在 Box Hill 的美麗林蔭道上，將帶給您優雅舒適的生活。品 質高檔，色調美觀，格調優雅。內部裝修十分精緻，將給您帶去無 與倫比的精品生活。材料，色調永不過時，讓您在 Box Hill 中心 地段擁有完美之家。設計時尚，採光良好，不容錯過。
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 25 November 2016
BOX HILL NORTH
A
24
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
70 Severn Street
2
2
土地面積 981 平方米-有 20.12 米*臨街面 GRZ1 絕佳開發地塊 如果您在尋找多套 unit 開發地塊（STCA） ，那麼不要錯過這裡。這套物 業上有高品質的房屋，適合家庭，投資者，開發商，翻修者購買，可直接 入住，也可根據自己的需求翻修，投資，開發。有整潔的花園，採光良好， 北朝向日光房，超大後院，嵌入式 BBQ，鋁合金窗，燃氣暖氣和空調。三 間臥室，家庭浴室，兩個生活區，後方小屋有一間臥室，生活區，熱冷水， 獨立淋浴間和廁所。未來可開發別墅，多套 unit，全新住宅，雙住宅等（需 獲市政許可） 。
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拍賣日期: 12 月 3 日 週六 11:00am 開放時間: 11 月 26 日 週六 2:00-2:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Craig Lawson 0418 372 829
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 25 November 2016
BOX HILL SOUTH
A
25
23 Grandview Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
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1
宏偉住宅 這套美麗的三臥住宅位於 Box Hill South 地勢搞得地方。時尚優雅，品質 高端，屋外有美麗的陽台和庭院。鋪設木地板，格局合理，十分溫馨。客廳 內有壁爐，轉角窗戶可供您欣賞美景，採光良好。廚房和用餐區很大，配 備石頭檯面，不鏽鋼廚具。連接寬敞的庭院，平整的娛樂區，美麗的花園， 可供您夏日休閒用餐。三間臥室，均有入墻櫃，寧靜舒適，主臥和第二臥 室可觀賞屋外綠樹美景。兩間優雅的浴室，洗衣房還可直通後方。配備門 廳儲物空間，管道暖氣，水冷空調，環繞音響系統，單車庫，儲物間。
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拍賣日期: 12 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 26 日 週六 11:00-11:30am 12 月 1 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Craig Lawson 0418 372 829
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 25 November 2016
BOX HILL
A
26
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1
701 Station Street
1
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三面臨街的 662 平方米地塊 這套三層物業位於 Box Hill 繁忙地段的中心位置，三層格局，全磚 結構，適合投資，未來也可持有或重新開發（STCA） 。地段絕佳，地 勢高，前方有等待區，另有 30*多套辦公室，會議設施，開放區域， 廚房/員工設施包括後方室外露臺等。還有停車位。計劃建造 73*套 12 層公寓（37*套一臥&36*套兩臥）加商業辦公樓，還有地下室。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 25 November 2016
RINGWOOD
A
27
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
8
8-12 Montgomery Street
2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通樞紐區，同樣屬 於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1） ，近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權， 統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。 適合高密度多層公寓或聯排別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車 庫。黃金地段，近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。
CLAYTON
澳華地產
3
2
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
9
9-13 Margaret Street
3
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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發商，投資者，翻修 者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可根據自己的需求建造一套或兩套 住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需 獲市政許可） 。近莫納什大學，Clayton North 小學，可步行至 Clayton 購物中心，Clayton 火車站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部，Chadstone 購物 中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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Friday 25 November 2016
BOX HILL NORTH
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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13 Martin Street
2
1
寬敞五臥房 - 9 房雙層家庭住宅 舒適，安全，便利，雙層五臥住宅，適合超大家庭居住，投資回報豐厚，也可重新建造新家（STCA） 。9 房住宅，內有四間臥室加書房（第五臥室） ，兩間浴室，超大客廳，獨立家庭房，帶用餐區的廚房，樓 上有第三生活區/活動區。北朝向後院空間充足，可擴建或翻修現在的住宅，也可建造您的新家。寧 靜地段，近 Kerrimuir 小學，Koonung 中學，Doncaster 中學，Box Hill Central 購物區，Doncaster Westfield 購物中心，Box Hill 醫院，Eastern 高速入口，Springfield 公園，公共交通。適合家庭，翻修 者，建新房者或投資者購買。絕佳機遇，不容錯過。現租金每週$491（每月$2129） ，按月支付。 土地面積：約 15.55 米 x 38.44 米 = 598 平方米。
3
PARKVILLE 6P/288 The Avenue
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MITCHAM
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
1 & 3 Agra Street
無與倫比北區觀景房 遠眺市中心
MITCHAM 區絕佳機遇
這棟三臥室住宅位於北區 Parkville，歐式風格設計，奢華，欣賞市區景色，藍籌住宅。住宅 包括寬敞客廳，餐廳及廚房，超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺，充足櫥櫃，AEG 不鏽鋼廚 具等。樓下還有優雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室，均可欣賞市區美 景，主臥帶有陽台，衣帽間，大理石瓷磚衛浴室；另外一間臥室帶有嵌入衣櫥，第三間臥室 帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽，精美的燈具，兩 個車庫和儲藏倉。除奢華設施外，地理位置也非常優越，毗鄰 Sydney Rd 商店，餐廳等，電 車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨爾本市區、花園綠地，包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。
投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總 共約 1440 平方米，這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心，毗鄰 Mitcham 車站、商店（位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd）和學校（Mt Pleasant Primary）以 及公園。寧靜中央地段，開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限，您可以 打造您自己的理想住宅或進行開發（需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A） 。Mitcham 最近廣受精明買家關注，不要錯失購買良機！
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676
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私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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Friday 25 November 2016
29
A
專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
D L O
S
S
Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
BALWYN NORTH
16b Alpha Street
SOLD
BOX HILL
16/7-9 Archibald Street
BBOX HILL 89 Thames Street
SOLD 租
房
BLACKBURN
BURWOOD 30 Waratah Avenue
BOX HILL NORTH
SOLD 信
50 Pakenham Street
41 Mersey Street
SOLD
息
503/10-13 Porter Street Prahran
108 Strabane Avenue Balwyn
18/37-39 Rose Street
G04/546 Elgar Road Box Hill
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 12 月 6 日
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：11 月 26 日
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 30 日
$580 每週
$535 每週
$495 每週
$420 每週
14/9-13 Ashted Road Box Hill
1/72 Medway Street Box Hill North
7 Knutsford Street Balwyn
3/72 Medway Street Box Hill North
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 入住時間: 現在
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$340 每週
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$750 每週
每週$1800 起
$680 每週
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Friday 25 November 2016
30
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 32 Gauntlet Avenue
Glen Waverley
全
新
上
市
靠近 GLEN 的愉悅家居
地 理 位 置 優 越，距 離 Camelot Rise 小 學，Holy Saviour 學校，Highvale 小學及 中學，公交站和公園僅幾步之遙。也靠 近 The Glen 購物中心，Kingsway 娛樂/ 餐飲區，火車站，Monash 和 Eastlink 高 速公路。這套家庭住宅坐落約 650 平方 米的長方形地塊上，內建明亮的客廳和 飯廳並通向寬敞的用餐區/家庭區和木 質廚櫃的廚房。另還有 4 個大小適中的 臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗手間 的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區域和 寬敞的美麗後花園。其他配套包括：管 道暖氣、空調、太陽能電板、天窗、吊扇、 太陽遮棚和搖控雙車庫。 售價: 請聯繫中介
4
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2
Glen Waverley
完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區
住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA） ，坐落在黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學，并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院， 內建 L 型正式客廳和飯廳，直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院，非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。
售價: 請聯繫中介
4
2
新
市
位於 Mount Waverley 中學學區的 完美家居
GWSZ
坐擁黃金地段 獨享宜人景色
3
2
2
Glen Waverley
3
售價: 請聯繫中介
MWSZ
1
1
黃金地段++幸運數字 黃金地段 幸運數字++無限潛力
位於黃金的地段，隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學 區（STSA） 。步行即到公交車站、Blackburn Road 咖啡廳 和商鋪，以及 3 所優秀小學。靠近 Syndal 火車站、Mount Waverley 中學、Huntingtower 學校、Wesley 學院、The Glen 和 Burwood One 購物中心。這套多功能的家庭住 宅佔地約 728 平方米，號碼牌是幸運的 38 號，對於開發 商和在尋找裝修項目的人士，是一個不容錯過的良機！ 你 可 以 進 行 裝 修，或 改 建 成 2 套 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 （STCA） 。北朝向確保了屋內有充足的自然光線，實用的 內部構造和寬敞的家庭區域，非常適合大家庭和姻親居 住，其便捷的交通可到達多所學校和大學，因此也適合 用作學生公寓。現有的房子建有多個生活區，包括帶壁 爐的寬敞客廳和飯廳，家庭區/用餐區旁邊是配備花崗岩 檯面、玻璃防板、燃氣爐灶、烤箱、洗碗機和步入式食物 儲存櫃的廚房,。樓下建有 4 個臥室及書房，帶坐浴盆的 雙入口主人套房衛浴間、淋浴室和第二個洗手間。樓上 建有寬敞的娛樂室、2 個臥室、手工藝房和可以改造成第 3 個浴室的第 2 書房。其他設備包括：儲存室、寬敞的花 園棚屋、雙車庫和單個車棚。
售價: 請聯繫中介
坐落在較高地勢，佔地約 650 平方米，位於 Glen Waverley 黃金地段，這是一個不容錯 過的投資良機！隸屬搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA），步行即可到 Glen Waverley 的各類便利設施，包括 The Glen 購物 中心、Glen Waverley 小學、Wesley 學校、繁 華的 Kingsway 餐飲娛樂區、公交車站和火 車站。你可以選擇直接入住，或者裝修改造 這套經典的家庭住宅。內建多個生活區，并 直通擁有宜人景色的陽台。內有寬敞的客 廳、帶早餐吧的木質廚房、書房和外廊。另還 有 3 個大小適中的臥室、1 個主人套房衛浴 間和帶水療浴缸的共用浴室。其他設備包 括：管道暖氣、管道吸塵、樓梯底儲存、入戶 式帶鎖雙車庫和容易打理的後院。
售價: 請聯繫中介
這幢迷人的住宅位於 Mount Waverley 最搶 手的區域之一，離 Mount Waverley 中學僅 400 米，步行即可到 Mount Waverley 北小 學、公園以及公交車站。同時靠近火車站、 Mount Waverley 和 Burwood Heights 購 物 中心、Avila 學院、Huntingtower 學院、PLC 和迪肯大學。房子坐落在約 740 平方米的長 方形地塊上，擁有巨大潛力——你可以直接 入住、出租、進行裝修或者擴建。現有的單層 住宅保修維護程度良好，建有舒適的客廳、 飯廳、帶用餐區的廚房、寬敞的家庭區、3 個 大小適中的臥室以及帶獨立洗手間的主浴 室。戶外鋪設過的帶蓋娛樂區建有內置燒 烤，并能欣賞漂亮的後花園。其他設備包括： 管道暖氣、空調、棚屋、水箱、雙車庫和在車 道上的額外停車位。
38 Sesame Street
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21 Yanigin Drive
Glen Waverley
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2 Domino Court
Wheelers Hill BWSZ
Brentwood 中學學區的 舒適家庭住宅
住宅位於鬱蔥寧靜的街道上，佔地約 737 平 方米，內建 3 房 2 衛 1 書房。漂亮的門廊建有 大的落地玻璃窗，能看到戶外馥鬱芬芳的花 園。錯層的客廳和飯廳鋪設了拋光木地板， 寬 敞 明 亮。旁 邊 的 廚 房 配 備 了 Fisher & Paykel 不鏽鋼廚具、洗碗機和早餐吧。光線 充足的家庭區直通戶外寬敞的娛樂甲板和 鬱蔥漂亮的花園。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的 大小適中的臥室，另還有主人套房衛浴間和 帶獨立洗手間的共用浴室。住宅位於 Brentwood 中學學區（STSA），步行即到公交車 站、Brentwood 中學、Wheelers Hill 小學和 中 學、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中心、公園，並容易到達 Monash 高速路。其 他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖氣、 嵌墻式以及分體式空調和警報系統。
售價: 請聯繫中介
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Glen Waverley BWSZ
夢寐以求的家居
www.waverleycity.com.au We put you first
全
上
MWSZ
Mount Waverley GWSZ
167 Coleman Parade, Glen Waverley
15 Jacqueline Road
Mount Waverley
這幢雙層住宅佔地約 725 平方米，坐落在地勢較高的 街道上，提供了獨一無二的現代奢華生活方式。內部設 計時尚寬敞，樓下建有多個開放式生活和娛樂區域。步 入住宅，你會被開放式的書房和家庭影院的裝飾和佈 局吸引。另有配套齊全的廚房，配備了 Smeg 不鏽鋼廚 具、洗碗機、玻璃防濺擋板、凱瑟石島臺/早餐吧、寬敞 的步入式食物儲存柜和充足的存儲空間。廚房旁邊是 明亮的家庭區和飯廳。你還會愛上戶外帶蓋的甲板娛 樂區域，以及容易打理的後院。樓上建有多功能的休息 區域，奢華的主人套房建有衣帽間和配有水療浴缸和 雙洗手盤的衛浴間。另外還有 3 個帶衣帽間的寬敞臥 室、第二個套房衛浴間，以及帶獨立洗手間的家庭浴 室。地理位置優越，位於搶手的 Brentwood 中學學區 （STSA） ，步行即到公交車站、Pinewood 購物中心。靠 近 Monash 大 學、Pinewood 小 學、Chadstone、The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心、Central 公 園 和 Monash 高速路。其他現代化設備包括：中央暖氣和冷 氣、入戶式遙控雙車庫、化妝間和視頻警報系統。
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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地理位置優越—— 地理位置優越— 步行到學校，火車站和 The Glen 商場
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
微信：dannywaverleycity
坐落在地勢較高的街道上，這塊漂亮的長方形 朝北土地佔地約 751 平方米，並坐擁雙校區 —— 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 及 Mount View 小學學區（STSA）。步行僅 10 分鐘即到 The Glen 購物中心，火車站以及熱鬧的 Kingsway 娛樂餐飲區，同時靠近 Hinkler 公園。這套 漂亮的住宅擁有鬱蔥的前院，內建舒適的客廳 和正式的飯廳，廚房配備了 Smeg 不鏽鋼廚具、 洗碗機和充足的存儲空間。寬敞的用餐區/家庭 區通往戶外鋪設的娛樂區域，和光線充足的寬 敞後花園。樓上建有 4 個帶嵌墻式衣櫥的臥室， 包括帶衣帽間和半套房浴室的主人臥室，另還 有帶獨立洗手間和淋浴房的家庭浴室。樓下還 有 1 個書房/第 5 個臥室和化妝間。其他設備包 括：管道暖氣、樓梯底儲存、遮陽棚、帶櫥櫃的 洗衣房、雙車庫和前後院的滴灌系統。
售價: 請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
www.ozhome.com.au
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Friday 25 November 2016
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 101 King Arthur Drive Camberwell Mount Waverley
Glen Waverly
全
新
上
市
位於便利和諧的社區 適合投資或自住
這絕對是你夢寐的家居！這間漂亮的 4 房住 宅 地 理 位 置 十 分 便 利，步 行 即 可 到 達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學、公園 和公交站，而且靠近 Glen Waverley 小學和 中學、The Glen 購物中心、火車站、Monash 高速公路和 Eastlink。坐落在佔地約 xxx 平 方米的地塊上，這間 4 臥室的住宅建有多個 生活區，包括寬敞的客廳、正式的飯廳、建有 大的廚房檯面和充足櫥櫃的木質廚房。寬敞 的用餐區/家庭區直通戶外鋪設過的帶蓋娛 樂區域，并能欣賞漂亮的後花園。主人套房 配有衣帽間和翻新過的衛浴間，另還有 3 個 帶衣櫃的臥室和帶獨立洗手間的新浴室。其 他設備包括管道暖氣、水冷、大的洗衣房、防 盜捲簾、棚屋、警報系統、雙車棚和在車道上 的多餘停車位。
GWSZ
坐擁雙校區 潛力無限的住宅
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這 套 漂 亮 的 家 庭 住 宅 坐 擁 雙 校 區 ——Glen Waverley 中 學 學 區 和 Mount View 小 學 學 區 （STSA） ，佔地約 757 平方米，具有無限的開發 投資潛力！你可以直接入住，或做裝修改造，也 可重建一套全新的奢華別墅或多套單元別墅/聯 排別墅（STCA） ，你可在等待市政廳審批過程中 將其出租。現有的住宅建有前廊，直通寬敞的客 廳和飯廳。配備了 Fisher 和 Paykel 廚具的廚房 直通明亮的日光室，能欣賞到戶外寬敞、易打理 的後院。共有 3 個大小適中的臥室，和帶獨立洗 手間的共用浴室。地理位置優越便利，步行即到 公交車站、火車站、Kingsway 餐飲娛樂區和公 園，同時靠近 The Glen 和 Brandon Park 購物中 心、Brentwood 中學和 Wesley 學院、Glen Waverley 小 學 和 Caulfield Grammar 學 校 、 Monash 高速路。其他設備包括：管道燃氣暖氣、 嵌墻式空調、花園棚屋和單個帶鎖車庫。
售價：請聯繫中介
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5 Flavia Court
Mount Waverley MWSZ
擁有迷人街景的堅固住宅 位於 Mt Waverley 中學學區
這幢漂亮的住宅坐落在寧靜迷人的街道上，佔地約 816 平方米，地理位置優越，靠近 Syndal 南小學， Syndal 及 Mount Waverley 火車站、Blackburn Road 商鋪和咖啡廳、Mount Waverley Village 購物中心和 Huntingtower 學校，并隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。住宅位於較高的地勢，擁有景色如畫的花 園，內建 4 個臥室、1 個書房以及多個家庭生活區。這 個至尊的家經過重新裝修，增添家居時尚現代氣氛。 穿過溫馨寬敞的門廊，便是明亮的超大客廳,飯廳和 新建廚房配有煤氣爐灶、烤箱, 洗碗機和光澤廚櫃。 寬敞的娛樂室和家庭區建有內置酒吧，并通往戶外 漂亮的庭院和帶折疊門的游泳池，非常適合各類娛 樂活動。另還有寬敞的書房/第 5 個臥室和帶水療浴 缸的家庭浴室。樓上建有 4 個臥室，包括 1 個帶衣帽 間和衛浴間的主人套房，另還有第 3 個帶獨立洗手 間的家庭浴室。其中的 2 個臥室能欣賞到漂亮的街 景。其他設備包括：管道暖氣、分體空調、光澤木地 板、管道吸塵、對講機和入戶式雙車庫。
售價：請聯繫中介 4
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整潔時尚寬敞的家居
全新聯排別墅 地理位置優越
售價：$658,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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售價：$1,339,000
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坐落在漂亮白色柵欄後面的是這幢舒適的 單元別墅，位於便利的地段，提供了舒適、易 打理的生活方式，非常適合首次購房者和年 輕的家庭。屋內光線充足，溫暖舒適的客廳 通往戶外漂亮的帶蓋娛樂區域，旁邊是寬敞 的飯廳和木質廚房，廚房配備了 Whirlpool 燃氣爐灶和 Pyrolitic 烤箱、洗碗機和早餐吧。 明亮的主人套房建有衣帽間和衛浴間，另外 2 個臥室建有嵌墻式衣櫥，並共用 1 個帶獨 立洗手間的家庭浴室。地理位置優越，步行 即 到 公 交 車 站 和 公 園，開 車 幾 分 鐘 就 到 Wheelers Hill 中學和 Mazenod 學校、Caulfield Grammar 和 Wheelers Hill 購物中心。 其他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖 氣、水冷、分體冷暖空調、棚屋和水箱。 參觀：周六（26/11）2:30pm-3:00pm 售價：請聯繫中介 3 2 2
舒適易打理家居
6 Sagramore Court
Glen Waverley
步行到學校的寧靜家庭住宅
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這套全新的 4 房 3 衛朝北聯排別墅給你和你的家 人提供了一個舒適便利的居住環境。非常適合家 庭、首次購房者、年輕的專業人士以及精明的投資 者！住宅內鋪設了拋光木地板，內建明亮的生活區， 直通配備齊全的廚房和飯廳。現代化的廚房內配有 凱瑟石檯面/早餐吧、Omega 不鏽鋼廚具、洗碗機、 玻璃防濺擋板和充足的輕關閉櫥櫃。共有 4 個帶內 置滑動鏡面衣櫥的寬敞臥室，另還有 1 個主人套房 衛浴間、2 個帶無框淋浴的奢華浴室和 1 個多功能 的休息區。其他配套包括：易打理的庭院、管道暖 氣、管道吸塵、水冷、警報系統、樓梯底儲存、水箱和 單個遙控車庫。位於便利位置，離火車站僅 200 米， 步行 10 分鐘即到達 Noble Park 購物中心、公交車 站、Coles 超市、Noble Park 及 St. Anthony 小學、 Noble Park 中學、水上運動中心、公園和教堂。五 分鐘車程可達 Parkmore 購物中心、Keysborough 學 院、South Eastern 私 立 醫 院 和 EastLink 高 速 路。
這是一套舒適整潔的家居，內部裝飾時尚精 緻。寬敞的客廳和飯廳配備了燃氣壁爐，旁邊 的現代化廚房配套了 Miele 不鏽鋼廚具、洗碗 機、內置微波爐、玻璃防濺擋板和島臺/早餐吧。 溫暖的光線從落地雙玻璃門透入，戶外是私人 庭院和木質甲板，非常適合在這裡放鬆享受， 及進行各種娛樂活動。樓上有 1 個開放式書房 和 3 個帶內置衣櫥的寬敞臥室，其中的奢華主 人臥室配有衣帽間和帶 2 個洗手盆的衛浴間， 樓上另還有 1 個共用的浴室。地理位置優越， Camberwell 最熱鬧的購物中心、餐廳、娛樂場 所和公共交通都近在咫尺，同時還靠近多所名 校，包括 Scotch 學院、MLC 和 Camberwell 高 中。其他設備包括：管道暖氣和冷氣、入戶式遙 控雙車庫、警報系統、化妝間、太陽能系統、充 足的儲存空間和 2000L 水箱。 參觀：周六（26/11）11:30am-12:00pm
1 Tourmaline Crescent
Wheelers Hill
房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。
售價：請聯繫中介
BWSZ
不容錯過的投資良機
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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71 View Mount Road
2 Kirk Street Glen Waverley
Noble Park
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11 Olinda Street
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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售價：請聯繫中介
58Ellsworth CatherineCrescent Avenue 19
住 宅 所 處 地 理 位 置 優 越，步 行 即 可 到 Brentwood 中 學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到 達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公 交車站。這套 4 房家庭住宅坐落在長方形 地塊上，內建明亮的 L 型客廳和飯廳，旁 邊的廚房配備了燃氣爐灶、洗碗機和溫 馨的用餐區/家庭區。另還有 4 個大小適 中的臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗 手間的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區 域和寬敞的後院和蔬菜圃。其他配套包 括：管道暖氣、分體空調、拋光木地板、水 箱、花園棚屋、單個車棚,帶小廚房的雙車 庫, 額外停車位於兩個獨立車道上。 售價：請聯繫中介
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趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 7 Nyrang Street
Chadstone
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Mount Waverley
Mount Waverley
$350 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
1/1 Munro Avenue
Glen Waverley
56 Jacqueline Road
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $550 每週 30 Kiah Street
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$680 每週
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
25 Chomley Street
$485 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
Cranbourne
商業投資的黃金機遇 CAPITAL GAIN Real Estate 隆重推出 370 High Street, Melton!
36 年來首次出售！ 當您可以買下并輕易經營管理這處藍籌商業的時候為什麼還要去支付每年約 $6,000 的代理管理費用？
自住或投資的完美選擇 這棟翻新的住房佔地約 626sqm，配備在住房後方加建一棟雙臥室，雙魚是和車庫的住房的批文許可。 整潔的磚房光照充足，寬敞舒適，步行可達學校，公共交通，商店，公園，乘車可達 Monash 高速公路，是 家庭和投資者的完美選擇。設有三間配備壁櫥的臥室，中央浴室和獨立衛生間，翻新的廚房設有燃氣爐 灶和洗碗機，還設有開放式餐廳和客廳以及廚房區，獨立洗衣房，超大露台，寬敞的門廊和前廳。戶外設 有雙車庫，雙停車位。此外設有百葉窗，吊扇，暖氣，空調，客廳和廚房設有木地板，臥室設有地毯，用水 區設有瓷磚。千萬不要錯過這個自住和投資的便利住房。
售價: $400,000 起 參觀: 請預約參觀 聯繫: Violet Ross 0402 284 267 Shop 19 Waverley Gardens S/C, Mulgrave
《墨爾本日報》報業集團
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>街角完美位置，位於大量人口的購物中心位置 >位於：Commercial 1 區的中心主要位置 >前後和層面設有停車場 >政府支付所有露天左右，花園和停車場費用。無物業費用！ >精品雙磚房-極易打理 >長達 36 年的穩定生意 >全新 20 租期，自 30/10/14 起 > Information Memorandum & Section 32 在申請時可用 >理想的租戶-經驗豐富的小型商業運營人員 >由現有戶主進行了大量翻新升級 售價:POA
目前正以$73,440 + GST + 其他支出 價格出租
加入 Melton’s Dress Circle 并聯繫 Peter 0420 321 218 咨詢詳情和預約參觀！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣 Mount Waverley 57 Bales Street
美麗家庭住房，絕佳未來前景 這棟位於 Mount Waverley 校區安靜位置的美麗住房步行可達 Mount Waverley 小學，之前僅有一戶人家入住。 經典的格局美麗舒適，維護良好，設有超大生活區，美麗的花園。寬敞的主臥室（配備壁櫥和衛浴）和父母室安靜 私密，另外 3 間臥室共用完美的中央浴室。此外設有正式客廳/餐廳，超大廚房，寬敞的生活區/餐廳，茂盛的花園， 管道供暖，空調，安全帶鎖車庫。臨近周邊公園，M1 高速公路，Mount Waverley Village 購物中心和公共交通。
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11 月 26 日周六 1:00pm 周六 12:30-1:00pm Peter Alamaras 0417 018 557 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
壯觀住所，海濱生活 這處無以倫比的 90 平的 5 室 5.5 衛+書房住 房帶有可停放超過 6 輛車的超大車庫，配備： 家庭區，1 層休息室可欣賞壯觀景觀，和鋪設 瓷磚地的電影室，大理石廚房帶有 Miele 廚 具，設備齊齊的餐具室，露天區帶燒烤廚房， 6 星級主人房，每間臥室都有浴室套間，另帶 有豪華游泳池/SPA。徒步可到沙灘。
售價 拍賣 參觀 Lauren Chambers Nick Poulios
《墨爾本日報》報業集團
請咨詢中介 12 月 10 日周六 2.00pm 11 月 26 日周六 11.00-11.30am 11 月 27 日周日 10.30-11.00am 0421 450 654 0419 337 172
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Canterbury
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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12A Highfield Road
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典雅精美的家庭住房 這棟建於 1928 年的住房經過現代化的翻新，設有 5 間臥室，3 間浴室，鄰近周邊商店和火車站。佔 地約 965sqm，雙層的住房格局精美，設有挑高天花板，裝飾飛簷，光照充足的大窗戶，精美的燈 具。住房經過現代化的舒適翻新，包括全新地毯，全新內粉刷，翻新的廚房和浴室。戶外設有美麗 的超大花園，室內設有寬敞的正式客廳和餐廳。中央家庭用餐區可通往戶外庭院和花園，還設有 廚房和儲物間，包括 Smeg 電磁爐，不鏽鋼烤箱。樓下主臥室配備衛浴，鄰近另外一間配備壁櫥的 臥室。樓上設有三間配備壁櫥的臥室，中央浴室，休息室。此外設有現代化的樓下浴室，超大洗衣 房，管道供暖，循環冷氣，樓梯儲物間，對講系統，花園棚，街邊停車位，三車棚。位置便利，鄰近周 邊中小學，公園，幼兒園，商店，咖啡館，購物中心，巴士站，電車站，火車站等設施。
12 月 10 日周六 11:00am $1.8M+ 周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 拍賣 售價 參觀
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Surrey Hills
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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20A Broughton Road
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奢華寬敞的安靜住房 這棟位置私密安靜的全新連排別墅空間寬敞，典雅舒適，獨一無二。無論雙層還是單層均空 間寬敞，給您多種生活選擇。無論您是尋求奢華易打理生活的小戶型住房愛好者，還是想要 多間住房的大家庭，都能滿足您的需求。住房設有橡木地板，精美地毯，光潔的石廚檯，靚麗 的瓷磚，裝修精美，無微不至。開放式客廳和餐廳光照充足，廚房設備完善，包括不鏽鋼廚 具，燃氣爐灶和烤箱。臥室均配備壁櫥，寬敞舒適，一樓主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。戶外設 有露台和美麗的花園，適合夏日 BBQ，此外設有樓上家庭室，時尚浴室，化妝室，洗衣房，管 道供暖，循環空調，真空除塵，地燈，可視對講，安全警報，雙車庫。位置便利，鄰近周邊學校， 購物中心，公園，火車站，咖啡館，餐廳等設施。
12 月 6 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） POA 周六 11:00-11:30am & 3:00-3:30pm 周四 11:00-11:30am & 6:00-6:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 出售 售價 參觀
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Burwood East
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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2/10 Mallawa Court
位於 Burwood East 的優質雙校區房 這棟 2 室住房內部光線充足，為您提供易維護的時尚生活，位置優越寧靜，私密便捷，近周邊一切設施。地屬 Mount Waverley 中學和 Burwood East 小學學區房。此房為單層住房，內部全新粉刷，鋪設的全新地毯，配 備：客廳適合正式和休閒生活活動，超大家庭室和餐區，寬敞廚房帶高質量廚具並方便通往美麗花園和庭 院，適合於家人朋友小酌。臥室均鋪設全新地毯，主人房帶衣帽間。其他亮點還包括：洗衣房直通後花園，管 道暖氣，安全門，帶鎖單車庫。坐落於 Ballyshannassy 公園和 Highbury 公園之間，近 Burwood One 購物中 心，Burwood Heights 購物中心，迪肯大學，Presbyterian Ladies 學院，巴士站，Burwood Highway 電車站。
Forest Hill
澳華地產
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經典迷人，位置優越 一側是 Forest Hill Chase 購物中心，另一側是風景如畫的 Forest Hill 綠地，這棟維護良好的住房採光充足，質 量上乘，地處轉角佳位，配備：五顏六色的美麗前花園，2 個寬敞生活區，光線充足的客廳和餐廳帶燃氣壁爐。 家庭室適合用作書房或娛樂區。廚房寬敞，可欣賞美麗的花園景觀，帶有 Bosch 和 Westinghouse 廚具，3 間臥 室帶內置衣櫃，戶外帶露天娛樂區，涼亭庭院，開放式花園有大量空間可種植水果和蔬菜。其他亮點還包括：中 央浴室帶獨立浴缸，沖涼房和廁所，洗衣房，管道暖氣，分體冷氣，水槽，雙車庫。可直接入住，改造或重新發展。 佔地面積約為 65.平方米，徒步可到多所學校，游泳館，Nunawading，Mahoneys 綠地，醫療設施以及巴士站。
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12 月 3 日周六 11:00am $550K+ 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm & 5:00-5:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Demi Liu 0434 192 556 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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2 North Court
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12 月 17 日周六 12:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Box Hill South
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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22 Cornfield Grove
風景如畫的完美板房 這棟時尚經典時尚的 3 室 2 衛板房私密性強，周邊綠樹成蔭，帶有風格如畫的花園，地處炙手可熱的 Box Hill South 區，格局好，運用開放式空間設計，內部裝修精美，休閒客廳和餐區以及寬敞家庭室鋪設木地板， 時尚主臥帶內置衣櫃和浴室套間，時尚廚房帶高質量櫥櫃，島台以及不銹鋼廚具，其他兩間臥室共用時尚浴 室。後方帶有寧靜的全景花園，洗衣房帶外部入口，第三間廁所，管道暖氣，吊扇，百葉窗和單車庫。此房剛經 過全新粉刷，位於安全街道，右側是 Box Hill 高爾夫俱樂部，片刻可到 Gardiners Creek 綠地，步行道，多所 知名學校，購物中心，巴士站以及電車站。
Forest Hill
澳華地產
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夢想住房，地處 Bindy Street 地處 Forest Hill 最佳街道之一，徒步可到 Forest Hill Chase 購物中心，佔地面積約 558 平方米，可實 現您建造理想住房的美好夢想。環境寧靜舒適，帶有朝北後院，有大量空間可建造超大家庭住宅房。 您也可以選擇重新裝修這棟 38 平的家庭住房，也可按照自己的想法重新設計。已獲批文，更可以去 改造這處住房使之成為一棟帶有 4 間臥室，多個生活區的優質住房。地理位置優越便利，距離 Forest Hill Chase 僅數米之遙，近 Bob Saker Oval，Blackburn 湖，Orchard Grove 綠地，Burwood Heights 小學，Forest Hill 學院，Orchard Grove 小學，St. Luke’s 小學，巴士站，Burwood One 以及電車站。
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12 月 17 日周六 1:00pm POA 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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47 Bindy Street
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12 月 17 日周六 11:00am POA 周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
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4 Lalwa Street
BOX HILL
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21/41 Harrow Street
Blackburn 美麗住房-設計精美，位置絕佳
Box Hill 中心位置的夢幻生活
這棟設計精美的全新聯排別墅設有 3 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴，還設有現代化的 Bosch 廚具廚房，用餐區，戶外露台，6 星級節能評價，分體空調和暖氣，可視對講，LED 燈 照，警報系統，花園棚，遙控雙車庫。臨近公共交通，學校，公園，地處 Box Hill 高中學區。
這棟迷人公寓設有安全大門，寬敞的客廳，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，2 間寬敞臥
租金: $650pw 押金: $2,933 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BALWYN
室和衛浴。設有全新地毯，經過全新粉刷。此外設有分體冷暖氣，歐式洗衣房，安全車 庫，2 儲物間，南向陽台。臨近 Box Hill 中心，火車站，TAFE，學校，公園和高速公路。
租金: $460pw 押金: $1,999 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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9/204 Whitehorse Road
完美位置，絕佳生活 這棟寬敞公寓設有配備壁櫥的臥室，開放式廚房和客廳，配備不鏽鋼廚具，中央浴 室，學習角，歐式洗衣房，戶外娛樂區。此外設有管道供暖，空調，可視對講，電梯，遙 控地下車庫。臨近學校，公共交通，商店，咖啡館，餐廳。請注意，由於租金超過每週 $350，房東有權收取更高鎊金。詳情可咨詢。
租金: $380pw 押金: $2,506 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN SOUTH
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54 Holland Road
Rachel Maxwell 高級物業经理
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sherree Thompson
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精美家庭住房 這棟臨近 Forest Hill Chase 的精美住房周邊環境優美，設有學校和自然保護區。住房設有 4 間臥室和 學習間，4 間浴室，迷人寬敞的生活區。雙層的格局空間寬敞，若您需要亦可進行現代化的翻新。戶外設 有前花園，光照充足，還設有配備 5 燃氣爐灶的廚房。樓下設有 2 間臥室，均配備衛浴，臨近可作為另外 一間臥室的娛樂室，同時學習間還可作為辦公室使用。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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家庭娛樂住房 這棟佔地約 931sqm，設有美麗花園的 4 臥室，3 浴室住房美麗舒適，臨近 Gardiner’s Creek Trail，設有 2 個娛 樂區（配備暖爐） ，spa 衛浴，令人讚歎的石廚房，北向露台，後花園，車庫，管道供暖和分體冷氣。臨近 Ashwood College 和 Parkhill Primary School。
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佔地約一英畝的奢華住房 這棟奢華精美的宏偉住房寬敞現代，迷人舒適，設有 5 間臥室加學習間，4 間浴室，是 Warrandyte 位置的奢華 住房。住房格局令人讚歎，設有休閒和正式生活區，配備泳池，茂盛的美麗花園，完美的戶外娛樂露台。
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富麗堂皇的 “Bella Vista” “Bella Vista”是一棟壯觀的 6 室 5 衛住房，佔地約 18 英畝，帶有超美景觀，您可以盡情享受輕鬆的室內生活， 帶有露天生活區，飯廳以及娛樂區。另帶有加熱室內游泳池，網球場。為您提供無限的便利，包括帶有葡萄 園批文。歡迎預約參觀。
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拍賣 12 月 17 日周六 2:00pm 參觀 周六 11:30-12:15pm 周四 7:00-7:45pm 聯繫 Carmen Stenta 0412 373 568 Luke Piccolo 0412 951 273
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周 本
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Carnegie 9 Munster Avenue
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翻新的黃金機遇 這 棟 位 於 Carnegie 黃 金 地 段 的 4 臥 室 住 房 建 於 1910 年 代，佔 地 約 525sqm，面朝兩條街道，是翻新人士的完美選擇。設有松木地板，天花板 玫瑰裝飾，裝飾飛簷，鏤空裝飾門廊，3.2 米高天花板，暖爐。可擴建或重 建（STCA） 。戶外設有查到北向後花園和超大車庫，位置絕佳。
拍賣
11 月 26 日周六 12:00pm
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周六 11:30-12:00pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 68 Kangaroo Road
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完美住房，未來前景廣闊 這棟街角住房佔地約 915sqm，迷人現代，裝修精美，設有百葉窗，挑高門 廊。入口門廊設有原裝地板，4 間臥室鋪設有幾近全新的地毯。舒適的客廳 臨近廚房用餐區。還設有現代化的衛生間和洗衣房，超大淋浴室和第二間 衛生間。幾乎每間房間都設有空調，此外設有警報系統，街邊停車位。
拍賣
12 月 10 日周六 1:00pm
參觀
周六 3:30-4:00pm 周日 10:30-11:00am
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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GWSC 區街角位置！ 這棟位於搶手的 Glen Waverley 中學學區位置的住房（subject to GWSC zone approval）60 年 來首次出售。室內溫馨舒適，設有 3 間臥室加學習間，美麗迷人，等待著您的入住！佔地約 784sqm，您可按您的需求進行翻新升級，同時具備打造您夢想豪宅的潛力（STCA），無論您的 選擇如何，都能發揮它的最大潛力！位置便利，距離 The Glen 購物中心，餐廳和 Glen Waverley 小學僅 1 公里，距離 GWSC 僅 1.6 公里。亦臨近 Waverley 私人醫院，Glen Waverley 高爾夫球場， Jells Park 和 EastLink。不要錯失機會再等 60 年，現在便聯繫我們咨詢詳情吧！
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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2 The Boulevard, GLEN WAVERLEY
12 月 3 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(26/11) 10:00-10:30am Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220
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外表精美，位置完美 位置便利，徒步可到火車站，商店以及 Main Street 上的餐館，這處近期剛被裝修過的美麗住房帶 有自己的前街和 2 個停車空間，適合尋求小面積住房人士以及精明的投資者。內部全新粉刷，鋪設 全新地毯和地板，安裝了羅馬簾。配備：寬敞客廳自然光線充足，全新裝修的廚房和餐區可通往易 維護後院和儲藏室。2 間寬敞臥室帶內置衣櫃並共用中央浴室和獨立廁所。洗衣房新鋪設了時尚瓷 磚。其他亮點包括：管道暖氣，分體冷氣，空調，車庫，單車棚以及充足的街邊停車空間。這處住 房位置獨一無二，使您不可錯過的絕佳選擇。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4/18 JACKSON STREET, CROYDON
私人出售 參觀時間 周六(26/11) 9:30-10:00am Mike Wang 王奥普 0434 566 590 聯系人
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明亮舒適便捷 這棟新裝修的時尚住房明亮舒適，距離 Ringwood East 商店和火車站僅有數百米之遙，適合首次置業者以及投資 者。位於寧靜的後方位置，帶有寬敞入口，時尚全新大門，鋪設蜂蜜色調的木地板，冷色調粉刷和燈筒設置，讓您 盡享舒適休閒生活。配備：光照充足且帶有餐桌和分體空調的休息室，翻新廚房帶有充足的儲藏空間並可直通洗衣 房。兩間寬敞臥室帶內置衣櫃，並共用美麗的新裝修浴室和獨立廁所。戶外庭院帶有鬱鬱蔥蔥的易打理花園，車棚 帶有額外廁所，可作為儲藏室。地理位置優越，位於 Ringwood East 中心位置，地屬 Ringwood 中學校區房。方便 去往多所小學和中學，商店，咖啡店，Freeman Street 保護區，巴士站和火車站，幾分鐘可到 EastLink Freeway 入口以及 Eastland 購物中心。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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5/20 Freeman Street, RINGWOOD EAST
私人出售 參觀時間 周六(26/11) 10:00-10:30am William Lyall 0411 823 337 聯系人 Jessica Clarke0484 326 097
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已經迫不及待準備帶著孩子享受暑假了？ 現在，我們為您精心備了 1 月狂歡 提供: 5 個充實的週末，讓您和家人盡享完美旅程
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在 2016 年 12 月 1 日到 2016 年 12 月 23 日之間把您需要出售 的物業獨家交給 Carter 房產中介，就可以獲得所有 5 個場館 贈票（2 張成人票+2 張兒童票） 。直到贈完為止。 更多條件和限制請瀏覽網站 www.carter.com.au/social/sep-to-dec-2016/.
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
盡享美麗生活
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
708/710 Station Street, Box Hill 樓花出售
新上市
102/300 Victoria Street, Brunswick
新上市
位於 Box Hill 中心地段，高檔現代化公寓，附近有商場，餐廳，咖啡廳，學校， TAFE，醫院和公交。朝北單臥室，帶客廳和餐廳，獨立陽台，臥室帶衣櫃，廚房配 有 Bosch 廚具和石料廚檯，外加高檔浴室。有著名建築事務所設計建造，公共 設施包括電影院，大堂餐飲區，BBQ 區等。距離 CBD 大約 22 分鐘車程。
David 0425 278 648 或 Norman 0452 281 256
實惠三層連排別墅
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
16C High Street, Doncaster 116 Church Road
Keysborough
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全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
$620,000 起
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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 全新Blackburn South連排別墅樓花出售
新上市
僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
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寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
聰明的投資佳選
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
302/6 Bruce Street Box Hill Mitcham全新連排別墅
2棟已售! 僅剩2棟!
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新上市
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
菲利普島海灘舒適住宅
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
$975,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
3 Dolphin Drive, Silverleaves 地段！地段！
Highbury Road, Glen Waverley
新上市
靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。
Glen Waverley 優質住宅，附近設施齊全，有 Burwood Heights，Burwood One， Chadstone 購物中心和 Box Hill Central，75 路電車站，巴士站，Monash Freeway 可直達市中心，附近還有多所名校和大學。擁有 4 間臥室，2 個車位，高檔廚 具，冷暖空調，易打理的花園。已建成一半，預計將於 2017 年初竣工。
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Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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Camberwell 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同
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售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086 《墨爾本日報》報業集團
頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。
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Friday 25 November 2016 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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1 Misten Avenue, Altona North
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$588,000 David 0425 278 648
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高曝光率地段
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
$1.65M
(物業+生意) Anthony 0421 454 086
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Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
$670,000
頂級辦公室
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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
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量 大 業 急徵類物 同
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
Warburton Lodge 旅館出售中
910 Whitehorse Road Box Hill
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
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現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 25 November 2016 A
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale 約420平米優質商鋪 靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 新
澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill 倉庫/工廠和辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
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4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
新
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
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約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！
新
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業 租出類物 成功量同 大 急徵
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $295/周
業
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $3,750/月
租金: $14,583/月
《墨爾本日報》報業集團
罕見良機，實惠的商鋪現 正出租，高曝光率，現為 一家美髮店，租約 11 月 到 期 ， 約 70 平 方 米 面 積，帶車位，商業 1 區， 廚房和衛生間設施齊全。 近巴士站，Mitcham 火車 站 ， 附 近 有 Springvale Road， Maroondah Highway 和 Eastlink。
租金: $1,604/月 底樓商鋪
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
租金: $18,334/月
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室
租出類物 成功量同 大 急徵
急
約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租 約到期，約 180 平方米底樓餐廳 區，加上約 120 平方米廚房和儲 物區。位於多層酒店建築底樓， 旁邊是便利商店，餐廳，咖啡 店，酒吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提供長租 約。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租
繁忙商鋪
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131 Kings Street Melbourne
租金: $3,000/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
Shop 2/230 Mitcham Road, Mitcham
租金: $1,517/月
16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租 前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
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1012/401 Docklands Drive Docklands 商鋪出租
租金: $3,000/月 高曝光率商鋪
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。
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租金: $4,333/月
商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 超值之選
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租金: POA
392 Balwyn Road Balwyn 短租或長租商鋪 CanterburyStreet, Road North Canterbury Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179
租金: $4,000/月 工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。
近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平方米建築面積，約 825 平 方 米 土 地 面 積，有帶鎖前院，6 個車位，空調辦公 室，購入即可使用， 適合做工行-批發。
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租金: POA
租金: $65/平方米
工廠和展示廳
30 Coora Road Oakleigh South
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $4,584/月
租金: $12,084/月
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。
租金: $1,387/月
34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
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Nini Tan (Director) 0411 888 398
Box Hill
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由 CHRISTOPHER DOYLE 打造終極精緻典雅上下兩層近 80 square 豪宅五臥室坐落在 730 平米 GLEN WAVERLEY 風水之地。底樓：高聳的天花板（約三米）和舒適的橡木拼花地板，玄關進入 開放式客廳，飯廳，起居，茶廳，酒吧，飯廳，家庭影院，客房，煤氣煮食雙廚房，洗衣房，化 妝間和涼棚燒烤，遙控內經雙車庫。旋轉樓梯至上層，寬大的四房，全帶套房，雙向自然採光。 主房帶 SPA，大陽臺 180 度視線一覽無遺。開放式學習區域和家庭起居。地下室：儲藏間，酒 吧，酒窖，健身房，桑拿和淋浴衛生間。中央/分列冷暖空調， 警報系統，步行購物中心。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
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請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
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Burwood 1-5/5 Through Road
Camberwell
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現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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Kew 鬆易打理的生活享受
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已 頂級地段公寓房 位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台， 獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新 粉刷，對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。
豪華別墅洋房，現代化裝潢，近 Blackburn Road 購物中心，麥當勞，The Pines 購物中心。氣派寬敞，非常適合首置或投資。雙層結構，2 間獨立 客廳區，現代化廚房帶不鏽鋼廚具，3 間臥室，主臥帶衛浴套房，中央浴 室，遙控雙車庫。附近有 Doncaster 中學，多家購物中心，步行可至公交 設施，可輕鬆直達 Eastern Freeway。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Wing Cheng 0412 187 138, Nini Tan 0411 888 398
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Fax: (03) 9416 2079
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
19/1 Ricketts Road, MOUNT WAVERLEY
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- 2015 年 8 約 31 日開始 - 樓內有咖啡店 - 門前即是 Monash Freeway - Zone 6 可做特殊用途 - 10%訂金，60 天交割 辦公室 163 平方米
出售 聯繫人：Steven Lawson 電話：8542 7171 手機：0418 536 003
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3/14 Audsley Street, CLAYTON
主路上絕佳投資良機
整潔乾淨，功能性強
僅鄰 IKEA 和 HARVEY NORMAN 家居中心 -與 12 月 14 日週三 1:00pm 現場拍賣 -租客：Alliance Electric Pty Ltd -回報率：每年$38,250+支出 -3 年長租約 -2015 年 10 月 1 日起租 -每年增長 3% -底層為展廳/辦公室
辦公室：144.2 Sqm 倉庫：170.2 Sqm 總面積：314.4 Sqm
-第一層為辦公室 -高聳寬敞的倉庫 -商業 1 區 -曝光率高，地處 WESTALL ROAD -10%訂金，60 天交割 辦公室面積 144.2 平方米，倉庫面積 170.2 平方米，總面積為 314.4 平方米
聯繫人：Steven Lawson 電話：8542 7171 手機：0418 536 003
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-與 12 月 14 日週三 11：00am 現場拍賣 -整潔的小物業，發展潛力無限 -帶有 3 個停車空間 -當前回報率為：每年$17,000+支出 -租客超額租賃 -可空置出售(需要提前通知) -混合使用區 -10%訂金，60 天交割 倉庫面積 192 平方米
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Friday 25 November 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 The Highway, MOUNT WAVERLEY
投資，改建，自用或開發的機遇 *潛力巨大 *拍賣：12 月 1 日周四 2:30pm 現場拍賣 *面朝 2 條街道 *搶眼 Stephensons Road 位置 *後方位置，可通往 Gallery Place *2 個自住出租區 *總建築面積約 145sqm
*一樓商店約 100sqm，出租給"Nuts-Chan" 日本料理外賣 *一樓空辦公室佔地約 45sqm *現收入：每年約 $34,127.00 加 GST 和支出 *潛在每年凈收入約$50,000 *佔地約：256sqm *位於：Commercial 1 區
聯繫人：Steven Lawson 電話：8542 7171 手機：0418 536 003
: info@hoskins.com.au
Warrandyte 1 Roselillian Court
超大住房-定價出售 這 棟 位 於 Warrandyte 的 住 房 佔 地 約 3489m2，設有美麗的娛樂花園，4 個寬敞的 生活區，配備 Miele/Gaggenau 廚具的花崗岩 廚房，5 間奢華的臥室（主臥室配備休息 區，奢華衛浴和第二間臥室）和戶外露台。 此外設有超大家庭辦公室，管道冷暖氣，真 空除塵，警報系統，太陽能，可視對講，蔬 果園和三車庫。臨近周邊私校，巴士站， Warrandyte 購物中心和 Eastern Freeway。 售價: $1,250,000-$1,450,000 開放時間: 周六(26/11) 1:00-1:30pm 聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13A Miller Crescent, MOUNT WAVERLEY 這棟由 Toebelmann Constructions 打造，Wolf Architects 設計的獲獎住房裝修精美，雙層格局現代舒適。位於 Mount Waverley 中學學區，步行可達 Mount Waverley 中心和火車站。住房裝修精美高檔，設有光照充足的開放式客廳/餐廳和廚房，配備挑高天 花板。私密的戶外娛樂區設有 Miele 廚具廚房（配備大理石/凱撒石廚檯） ，餐具室。超大臥室光照充足。主臥室配備入壁衣櫥和陽 台。還設有四間半浴室（每間風格迥異） 。此外設有儲物間，洗衣房，真空除塵，學習角，空調，暖氣，暖氣，LED 燈照，CCTV，警報 系統，遙控車庫，辦公室，水景，木地板/水泥地面。步行可達 Riversdale 高爾夫球俱樂部，可輕鬆直達 Monash。
售價：$2M 起 開放時間：周六&周日 2:00-2:30pm, 周四 7:30-8:00pm 聯繫人：Michael Sandhu 0411 593 779 Nick Li 0421 040 919
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Friday 25 November 2016 A
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17 Kionga Street, Clayton
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Clayton 區絕佳發展良機(STCA) 潛力無限，機會難得，這處優質三室住房位於備受追捧的 Clayton 區便捷位置。建於二十世紀五十年代，佔地約 723 平 方米，美麗且易維護，可自主，投資，加建或新建多棟聯體別 墅(STCA)。首次上市！徒步可到 Monash 大學，Centre Road 購 物區，巴士站，Clayton 中心購物區，Clayton 火車站，Monash 醫療中心，近學校，餐館和高速公路。
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周六&周日 10:30-11:00am 12 月 10 日周六 10:00am Lou Rinnovasi 0417 166 668 Tim Chan 0477 22 88 33 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
19 Kings College Drive, Bayswater
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美麗住房，帶有絕佳景觀 這棟寬敞雙層家庭住房地處炙手可熱的 Bayswater 區，位於 高地佳位，帶有美麗景觀。配備：超大明亮書房，開放式客 廳/飯廳可直通開放式餐區和家庭室。家庭區可俯瞰美麗廚 房，廚房帶燃氣灶具，櫥櫃儲藏空間，可通往帶有外部入口 的洗衣房。樓上 4 間臥室均帶有內置衣櫃，主人房帶有寬敞 衣帽間和帶 SPA 浴缸的浴室套間。另帶有冷暖氣，儲藏空間 以及遙控帶鎖雙車庫。毗鄰 Bayswater South 小學，距離 Knox 和 Bayswater 小學 1 公里內。佔地約 770 平方米。
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周六&周日 2:00-2:30pm 12 月 10 日周六 10:00am Lindsay Xu 0450 666 588 Charlie Xu 0410 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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1D Alwyn Street, Bayswater
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美麗如新 這處單層時尚住房僅 8 年新，有自己的前街，格局優良，帶 參觀 有充足的生活和娛樂空間，整潔廚房帶不銹鋼廚具，第二和 聯繫 第三間臥室帶內置衣櫃。另帶有鑲木地板，管道暖氣，分體 空調，中央除塵以及遙控雙車庫。戶外還有超大雨水儲蓄 辦公室 池，露天區以及側門。距離 Bayswater 車站僅 600 米之遙，近 Bayswater Plaza，學校，公園以及步行道。
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1&2/12 White Avenue, Bayswater North
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全新豪華住房，位置獨一無二 地處完美位置，周邊被綠地環繞和 Dandenong Creek 小徑環繞，幾分鐘 參觀 可到商店，餐館，學校和公共交通。unit 1 運用雙層結構設計，3 間臥室 聯繫 帶內置衣櫃，2 間浴室和三間廁所，底層主臥帶浴室套間，開放式客廳 和飯廳可通往露天露台，樓上有生活區/青少年休息室/餐區，遙控車庫 辦公室 等。Unit 2 配備：2 間臥室帶內置衣櫃，開放式生活區/餐區，露天露台， 豪華浴室，2 間廁所，遙控車庫，廚房帶石質廚台和不銹鋼廚具。另帶有 燃氣熱水，管道暖氣，分體冷氣，洗衣房，花園，水槽等。舒適安全，適合 首置，投資以及退休人士。現在購買可節約大量印花稅。
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周六 1:00-1:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 22 88 33 Wantirna 03 9801 2222
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請預約參觀 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Selvan Kanniappan 0411 264 349 Wantirna 03 9801 2222
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SPRINGVALE 中心位置隱秘的瑰寶 SPRINGVALE CENTRAL 1/20 Edmond Street 這處維護良好的美麗住房適合想要在 Springvale 中心位置尋找寧靜舒適住房的 所 有 家 庭。徒 步 可 到 Springvale 車 站， Springvale 主要購物中心，小學，Killester 學 院，Keysborough 學院，Springvale 圖書館， 幾分鐘可到 Wellington 中學和 Monash 大 學 Clayton 校區。配備：3 間臥室均帶內置衣 櫃，寬敞生活區，開放式廚房毗鄰餐區，全新 裝修的浴室帶獨立廁所，高質量地板，2 個 燃氣暖氣，分體冷暖，大量停車空間。
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炙手可熱 Maidstone 區絕佳位置 1
MAIDSTONE 1/165 Mitchell Street
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絕佳地理位置，近多個購物中心，小學和 10%定金，30/60/90 天交割 拍賣 12 月 3 日周六 12:30pm 參觀 周六（26/11）1:00pm-1:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
位於 MWSC 區佔地約 770 770m m2 完美住房 BURWOOD EAST 24 Middleborough Road 這棟位於 Mt Waverley 中學學區的住房臨近周邊 設 施，通 往 墨 爾 本 CBD 的 75 路 電 車 站，通 往 Monash 大學 Clayton 校區的 703 巴士站，Deakin 大學，Box Hill 中心，The Glen，Burwood One，Mt Waverley 購物中心，位置絕佳。佔地約 770m2，正 面 寬 約 17 米，具 備 重 新 開 發，打 造 雙 住 房 潛 力 （STCA）。現有的住房整潔乾淨，設有 4 間寬敞臥 室，獨立衛生間和浴室，燃氣廚房，光照充足的寬敞 客廳，硬木地板，暖氣和空調，車棚，4 車位，可在家 辦公（STCA） 。位置絕佳，潛力巨大，這棟未來潛力 無限的住房不容錯過，現在便行動吧！
澳華地產
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中學，咖啡店，公園，公共交通，近 Highpoint 購物中心，距離 CBD 僅 10 公里路
拍賣 12 月 10 日周六 11:30am 參觀 周六（26/11）11:00am-11:30am 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836 Joseph Nguyen 0411 638 425
程。住房全新裝修，可直接入住。配備：3 間臥室，1 間浴室，2 間廁所，內部洗衣房， 正式客廳，全新時尚廚房/飯廳，高聳的天 花板，分體空調以及 2 車停車空間。
優質住房，潛力無限，佔地約 705m 705 m2 SPRINGVALE 16 Morris Court
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位 於 炙 手 可 熱 的 Springvale 區，徒 步 可 到 Police Road 購物區，Wellington 中學，巴士 站，幾分鐘可到 Monash 大學 Clayton 校區， Waverley Garden 購物中心以及 Springvale 主購物中心。配備：3 間寬敞臥室均帶有內置 衣櫃，超大客廳，廚房毗鄰餐區並帶有燃氣 廚具，獨立廁所和浴室，空調以及車庫。佔地 面積約為 705m2，潛力無限，適合投資者和 尋找土地建造聯體別墅的發展商 (STCA)。
出售 參觀 請預約參觀 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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10%定金，60/90 天交割 拍賣 12 月 10 日周六 2:00pm 參觀 周六（26/11）3:00pm-3:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 Reservoir Road, Narre Warren North
99 McCurdy Road, GHERINGHAP VIC
城鄉生活的完美結合
•約 80 英畝
這處佔地約 4529sqm 的超大家庭住房完美無限，設計風格獨一無二，設有 4 間雙人臥室，包括配備 奢華衛浴，入壁衣櫥和私人陽台的主臥室。另外 3 間臥室均配備壁櫥，共用中央浴室。住房後方設有 第二個生活區，配備臥室，浴室，客廳，廚房，獨立入口，可通往主住房。住房室內設有超大正式可停和 獨立正式餐廳，時尚的廚房設有翻新的廚具，洗碗機，臨近家庭室/用餐區。戶外設有超大娛樂露台， 泳池，獨立 spa，涼亭。還設有雙車棚，獨立棚屋，樓上設有書房，樓下設有辦公室，浴室，木暖，分體冷 氣，工作間。鄉村式的住房迷人舒適，距離 Fountain Gate 購物中心和當地學校近 100 分鐘路程。 售價 $1,200,000 聯繫 Khalid Sarwari 0422 406 745
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•營業高的肉雞農場 •2 x 30,000 雞棚
•距離 Geelong CBD 僅 15 分鐘
•聯通鎮用水
•獨一無二的稀有機遇
聯繫：Nathan Ashton 0418 566 708 nathan@gartland.com.au
53 Potters Hill Road, SAN REMO
SAN REMO 區 5.6 英畝土地 帶有壯觀景緻 52 平方磚房，佔地面積 5.6 英畝，帶有美麗鄉間美景，水景，城鎮水，水壩，防護林帶，畜牧場，超長 私人車道，肥沃及排水良好的灰色肥沃土壤，成熟的花園等。位置優越，近 Phillip Island，驅車 2 分鐘 可到達 San Remo 城鎮中心。土地寬闊，可能性無限，極近海邊，實屬購買的罕見良機。房子配備：4 間臥室，主人房帶有衣帽間和浴室套間，辦公室，第二間浴室，全新廚房，開放式生活區帶有餐吧和 休息室，寬敞台球室，戶外有蓋娛樂區帶有安全花園。另帶有超長車道，壯觀的鄉村美景，水景以及 鬱鬱蔥蔥的草地將房子環繞，甲板和超大露台適合全年娛樂休閒並可通往易維護花 園。房子設計傑出，格局優良帶有充足的儲藏空間,也可作為旅店或 B&B 企業(STCA)。
售價 開放 聯系人
$1,398,000 周六(26/11) 1:00-2:00pm Scott Lethbridge 0407 543 154
GARTH LISLE PROPERTY CONSULTANTS AUCTIONEERS | LICENCED ESTATE AGENTS | RESIDENTIAL&LIFESTYLE PROPERTIES 3/129 MARINE PARADE, SAN REMO, 3925 www.glpc.com.au
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PARK ORCHARDS 73 McIntyres Road
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奢華住房，完美位置 這棟位於 Park Orchards 完美位置的奢華住房設有美麗花園，僅 2 年房齡， 光照充足，設計精美。住房外光奢華宏偉，室內設有硬木地板。寬敞的生 活區包括正式客廳/餐廳，挑高天花板，暖爐，設備完善的廚房設有石廚 檯，櫥櫃，歐式廚具，洗碗機，冰箱，獨立餐具室，電磁爐。生活區光照 充足，配備暖爐，溫馨舒適。三個獨立露台設有太陽能/燃氣泳池，BBQ 廚房，暖氣，燈照和 TV。樓上設有寬敞客廳，廚房，超大娛樂露台。設 有 4 間臥室，2 衛浴，3 壁櫥，學習間，3 間時尚浴室，主臥室套間，衛 浴。臨近購物中心，咖啡館，中小學，巴士站，公共交通，步行道，高速
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完美機遇，兩塊超大土地 您可選擇購買一塊或兩塊佔地約 792sqm 的土地， 機不可失。開發商和投資者可在未來開發奢華聯排 別墅或雙住房（STCA），給您帶來無限的機遇。位 於山頂絕佳位置，坐擁周邊美麗景色，位置便利， 潛力巨大，步行可達 Macedon Square 購物中心和咖 啡館，Ted Ajani 自然保護區，巴士站，數分鐘可達 Westfield Doncaster，高速公路和學校。
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12 月 10 日周六 11:00am
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$920,000 - $990,000
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設施。家庭室配備壁爐，坐擁戶外太陽能加熱鹽水泳池和網球場景色，可直達 戶外露台和家庭影院。此外設有地暖，對講系統，電動窗簾，真空除塵，美麗
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654m2 無限潛力，隨您選擇 這棟光照充足的BV住房北向光照充足，佔地約654m2，具備翻 新，重新打造全新住房或開發潛力。設有3個寬敞生活區，黑色 木地板，光照充足的客廳，配備不鏽鋼廚具，烤箱和燃氣爐灶的 開放式廚房/餐廳。樓下設有娛樂室或第四間臥室，配備儲物間。 戶外設有娛樂露台和超大私人後院，可停放小船。設有3間配備 壁櫥的臥室，整潔的浴室和獨立衛生間。開放商，投資者和年輕 家庭會喜歡上住房便利的位置。臨近學校，巴士站，購物中心， 咖啡館，購物中心，公園，運動設施，步行道，高速 公路。此外設有暖氣，警報和車棚。
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12 月 10 日周六 10:00am
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$800,000 - $860,000
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周六 4:00-4:30pm 周四 3:15-3:45pm
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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RINGWOOD 1 Liris Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置的家庭住房 歡迎出價，截止至12月6日周二5pm。這棟臨近周邊學校，位於道路盡
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頭安靜位置的單層住房維護良好，周邊環境美麗。住房光照充足，設有木
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周六 1:30-2:00pm
地板，寬敞的正式客廳/餐廳，大教堂式天花板，暖爐。廚房配備奢華廚 具，包括燃氣爐灶，洗碗機。設有3間配備壁櫥的寬敞臥室，學習間或第 四間臥室，2間浴室和獨立衛生間。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。戶外設 有露台，美麗的spa，私密的美麗花園。臨近周邊步行道，自然保護區， 巴士站，中小學，購物中心，商店，咖啡館，高速公路等設施。此外設有 分體冷氣，管道供暖，洗衣房，儲物間，水箱，雙車庫。
周四 5:30-6:00pm 聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 1/215 High Street
完美生活享受 這棟時尚現代的住房位於便利位置，給您帶來極易打理的生 活享受。住房光照充足，空間寬敞，設有美麗木地板，裝修 奢華現代。設有正式的客廳餐廳/學習角，凱撒石廚房和家庭 室，私密的戶外庭院和花園。樓上設有兩間配備衛浴和壁櫥 的寬敞臥室。此外設有可視對講，安全地下停車場，管道供 暖，分體冷氣，化妝室，洗衣房，不鏽鋼廚具和儲物間。位 置便利，臨近周邊購物中心，咖啡館，學校，巴士站，高速 公路，公園等設施。
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12 月 3 日周六 11:00am
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$580,000 - $630,000
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周六 3:00-3:30pm
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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BULLEEN 16 Chateau Rise
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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宏偉家庭娛樂住房 這棟典雅宏偉的奢華三層住房寬敞舒適，位於Yarra Valley Views
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12 月 10 日周六 2:00pm
Estate絕佳位置。住房室內裝修精美，配備挑高天花板，寬敞的門
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廊，正式客廳，開放式家庭室，餐廳，花崗岩廚房，木地板，美麗
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周六 1:00-1:30pm
的泳池和娛樂區。樓下設有學習間，娛樂室和影院。樓上設有配備 spa衛浴和壁櫥的主臥室，另外三間配備壁櫥的臥室和家庭浴室。 此外設有不鏽鋼廚具，餐具室，化妝室，洗衣房，儲物間，酒窖， 管道供暖，真空除塵，分體冷氣，警報。臨近購物新中心，自然保 護區，公園，中小學，巴士站和高速公路。
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 389 Serpells Road
完美娛樂生活享受 這棟道路盡頭美麗住房面朝公園，精美舒適，寬敞宜人，設有2.7米 高天花板，拋光地板。正式生活區設有吧檯，可通往戶外露台和 spa，配備吊扇。歐式廚房設備完善，配備烤箱，6燃氣爐灶，洗碗 機，家庭用餐區。休閒區設有寬敞的台球室/娛樂室，配備暖爐，可 通往配備烤箱的北向戶外露台。設有5間寬敞臥室，3間時尚浴室， 包括配備衛浴和入壁衣櫥的一樓主臥室。超大車庫可停放4車輛， 還設有健身房/儲物間或家庭辦公室。還設有街邊停車位。臨近周邊 中小學，購物中心，巴士站，高速公路等設施。此外設 有管道供暖，2分體冷氣，對講和監控，安全系統，洗 衣房，儲物間，真空除塵，水箱，遙控車庫。
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12 月 10 日周六 11:00am
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POA
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周四 1:00-1:30pm 周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER EAST 8/1040 Doncaster Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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舒適便利的生活享受 這棟一樓六星級節能公寓設有2間臥室，超100sqm，是尋
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求小戶型人士，首置者的完美選擇。目前正以每年$20K價格
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出租，是投資的絕佳選擇。設有鋪設地毯的客廳和餐廳，光 照充足，北向的超大陽台。廚房設有石廚檯，不鏽鋼廚具，2
聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster
間臥室配備壁櫥，共用現代化浴室和獨立衛生間。住房給您
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帶來完美公寓生活，包括學習角，歐式洗衣房，分體空調， 地下車庫和儲物間。臨近周邊中小學，高速公路。
BALWYN 11 Belgrove Avenue
Balwyn High 學區一流家庭住房 這棟奢華時尚的Balwyn住房僅8年房齡，寬敞舒適，設有5間臥 室，5間浴室，客廳/餐廳，開放式家庭/生活區，設備完善的廚房包 括島臺，雙烤箱，6燃氣爐灶，BBQ烤箱，吸油煙機，微波爐和不 鏽鋼洗碗機，櫥櫃和玻璃防濺板。此外設有太陽能加熱鹽水泳池， 易打理的私人花園。設有5間寬敞的臥室，主臥室配備壁櫥和spa衛 浴。主浴室配備spa和獨立衛生間。此外設有樓上娛樂室，家庭影 院，吧檯。位於Balwyn High學區，臨近周邊學校，巴士站，購物 中心，咖啡館，電影院和高速公路。此外設有管道供 暖，分體冷氣，挑高天花板，安全警報，可視對講，監 控，洗衣房，熱水系統，真空除塵，4車庫，儲物間。
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12 月 10 日周六 12:30pm
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POA
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周六 3:00-3:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Hong Hong 0438 118 888 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER 35 Bordeaux Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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佔地約 655sqm 絕佳位置 這棟佔地約655m2的住房適合翻新或直接入住，現代舒適，亦
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12 月 10 日周六 2:00pm
可加建一棟（STCA）。位於Doncaster絕佳位置，迷人舒適，
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$960,000 - $1,040,000
設有硬木地板，光照充足的客廳和餐廳，廚房和用餐區設有烤
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周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm
箱，吸油煙機，洗碗機，儲物間。廚房和永才敢去設有早餐吧 檯，臨近家庭室。戶外設有私密的花園，露天用餐區。設有4 妻，DIY人士和開發商以及投資者的完美選擇。臨近
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster
商店，餐廳，娛樂設施，中小學，公園，高速公路。
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間配備壁櫥的臥室，2間浴室和主臥室套間。住房是家庭，夫
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TEMPLESTOWE 5 Willowbank Court
佔地約 1.3 英畝，GRZ3 區安靜家居 這棟光照充足的寬敞住房位於Templestowe絕佳道路盡頭安靜位置，位 於Serpell小學和East Doncaster中學學區。住房裝修精美，設有挑高 天花板，美麗的花園，4間寬敞的臥室，2間浴室和獨立衛生間。主臥室 配備超大入壁衣櫥和衛浴。共設有3個生活區，包括配備壁爐，光照充足 的正式客廳。花崗岩廚房設備完善，包括燃氣爐灶，烤箱，微波爐。家庭 娛樂區和餐廳設有暖爐，可通往戶外露台，坐擁網球場美景。戶外設有美 麗的花園，鳥語花香，鄰近配備濕吧的台球室/娛樂室。佔地約1.3英畝， 位於GRZ3區，未來可分地開發或重新開發（STCA）。鄰近周邊購物中 心，自然保護區，公園，公共交通，私校，巴士站和高速公 路。此外設有循環地暖，2分體冷暖氣，洗衣房，儲物間， 地下室，工作間，3遙控車庫。
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12 月 3 日周六 12:30pm
售價
$1.55m - $1.7m
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周六 11:30-12:00pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE 6 7 & 8 Yolande Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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7930m2 GRZ 3 區道路盡頭絕佳機遇 POA
這是一個多住房開發的絕佳機遇（STCA），佔地約7930m2，位於Templestowe
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道路盡頭安靜位置。可打造三個獨立地契的住房，配備3泳池，網球場，庭院。位
區，廚房，4臥室，學習間，2浴室，戶外娛樂露台和雙車棚。7號（2345m2）設
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster
有4間臥室和學習間，2浴室，客廳，獨立餐廳，廚房家庭用餐區，娛樂室，暖爐，
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於GRZ3區，您可現在開始開發或留作空地。現有住房光照充足，現代舒適，配備 歐式廚房，冷暖氣，儲物間。6號（2526m2）為單層住房，設有正式和休閒生活
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警報，儲物間，雙車棚。8號（3059m2）設有配備暖爐和吧檯的娛樂室，正式生 活區，凱撒石廚房用餐區，4間臥室，3間浴室，主臥室套間，現代化 獨立學習間，2水箱，4車棚，雙車庫。臨近周邊自然保護區，學校， 購物中心，公園，運動設施，巴士站和高速公路。
DONVALE 20 Argyle Street
臨近周邊設施的美麗住房 這棟寬敞的家庭住房臨近安靜的公園，步行道，格局溫馨舒適。 設有3間寬敞臥室和學習間，2間浴室，配備衛浴和壁櫥的主臥 室。正式客廳/餐廳設有濕吧，臨近典雅的廚房家庭用餐區，配備 石廚檯，電烤箱，5燃氣爐灶，洗碗機，超大餐具室。戶外設有 娛樂露台和易打理的私人花園。還設有學習間，儲物間，家庭辦 公室，小廚房，化妝室。位於Donvale便利位置，臨近周邊幼兒 園，中小學，咖啡館，商店，巴士站，運動設施，餐廳，高速公 路。此外設有3分體冷暖氣，全新地毯，拋光瓷磚， 安全警報，儲物間，超大棚屋和遙控車庫。
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12 月 10 日周六 12:30pm
售價
$880,000 - $950,000
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周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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BULLEEN 28 Rocklea Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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公園邊的現代化生活 這棟設有美麗的花園的奢華住房裝修精美，設有挑高天花
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12 月 3 日周六 11:00am
板，寬敞的廚房，餐廳和客廳，配備凱撒石廚檯，不鏽鋼廚
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$1.25m - $1.35m
具，餐具室。客廳配備暖爐，光照充足，坐擁戶外露台和鹽
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周六 3:30-4:00pm 周四 3:00-3:30pm
水泳池美景。設有4間配備壁櫥的臥室，3間浴室，主臥室 配備衛浴和入壁衣櫥。鄰近周邊中小學，公園，步行道和自 行車道，高速公路，購物中心，商店。此外設有時尚的玻璃 護欄，管道供暖，循環冷暖氣，遙控雙車庫。
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 4 Finn Court
無限潛力，絕佳位置 這棟絕佳位置的美麗紅磚房潛力巨大。佔地約962sqm，您 可直接入住這棟美麗住房，亦可進行現代化的翻新/擴建， 或是打造全新奢華住房（STCA）。住房周邊環繞美麗的花 園，鋪設有拋光地板，設有正式客廳和吧檯，配備花崗岩廚 檯的廚房，家庭和用餐區臨近戶外露台和美麗的超大花園。 設有3間臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，還設有浴室， 獨立衛生間和車庫。位置便利，臨近學校，巴士站，高速公 路，購物中心等設施。機不可失，不容錯過。
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12 月 10 日周六 11:00am
售價
$880,000 - $960,000
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周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE LOWER Units 4, 5 & 6/207 Manningham Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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奢華聯排別墅 這棟現代便利的全新奢華聯排別墅臨近周邊購物中心，4，5，6號
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12 月 10 日周六 2:00pm
為三層住房，設有2間鋪設地毯的臥室，配備壁櫥，2間浴室，裝
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$510,000 - $560,000
修精美。住房裝修奢華，每戶均設有開放式客廳和餐廳，拋光地
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周六 11:00-11:30am
板，配備石廚檯的廚房，櫥櫃和歐式廚具。戶外設有娛樂露台，車
周四 12:00-12:30pm
庫，此外設有冷暖氣，LED地燈，奢華地毯，對講系統，安全警
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster
報。4號和6號還設有歐式洗衣房，5號設有設備完善的洗衣房和 屋頂露台。位置便利，臨近周邊購物中心，學校，巴士站，自然保 護區，醫療中心，高速公路等設施。
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HAWTHORN 1/523 Burwood Road
完美生活，絕佳位置 這棟溫馨寬敞的現代化公寓位置絕佳，裝修奢華舒適，設計 時尚，設有配備Smeg廚具的石廚房，客廳，餐廳，超大戶 外陽台。還設有學習間/辦公室，2間配備壁櫥的臥室，其中 一間還設有衛浴，臨近現代化的浴室，洗衣房，此外設有可 視對講，安全地下車庫和儲物間，空調，暖氣。臨近周邊購 物中心，咖啡館，餐廳，學校，電車站，火車站，巴士站。 住房是投資者和自住的完美選擇，極易打理。
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$669,000
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周六 4:00-4:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Ryan Key 0421 088 777 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE 54-56 O'Briens Lane
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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鄰近郊區的鄉村生活 歡迎出價，截止至12月6日周二5m。這棟鄉村式住房鄰近
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12 月 6 日周二截止
周邊設施，佔地超 3 英畝，設有可加熱泳池，網球場，草
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坪，高爾夫球場。住房裝修精美，設有美麗花園，多個生活
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周六 4:00-4:30pm 周四 2:00-2:30pm
區，餐廳，娛樂室，挑高天花板和開放式暖爐。一樓設有濕
有管道供暖，冷氣，安全警報，工作間，儲物間，
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster
光照充足的陽台，花園，車棚，車庫。
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吧，樓上設有配備奢華廚具的廚房，鄰近家庭室。設有6間 配備壁櫥的寬敞臥室，學習間，化妝室和3間浴室。此外設
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BULLEEN 1/16 Carrathool Street
全新設計的精美住房 這棟奢華的全新聯排別墅便利舒適。雙層的格局時尚精美，設有雙生活區和
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12 月 3 日周六 12:30pm
露台，美麗的廚房，2間配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室。設有硬木地板，客廳
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$920,000 - $980,000
和餐廳，戶外設有娛樂露台，臨近凱撒石廚房，配備不鏽鋼廚具，玻璃防濺
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周六 12:00-12:30pm
板和櫥櫃。設有4間鋪設地毯的臥室，包括一樓主臥室套間（配備衛浴和壁 櫥）。樓上設有主臥室，同樣配備壁櫥和衛浴，還設有另外2間臥室，家庭
周四 1:00-1:30pm
熱熱水，對講，警報，車庫。位置便利，臨近購物中心，中小
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster
學，幼兒園，巴士站，遊樂場和高速公路等設施。
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浴室，客廳和陽台。浴室設有落地鏡子，石洗手台，半無框衛浴。此外設有 行車道，化妝室，洗衣房，管道供暖，分體空調，LED地燈，燃氣太陽能加
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CROYDON NORTH 11A Janson Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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舒適生活每一天 這棟時尚溫馨，光照充足的美麗住房僅有3年房齡，佔地約864m2，設有行
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車道，美麗花園，周邊環境鳥語花香。室內空間寬敞，設有客廳餐廳和家庭
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周六 12:30-1:00pm
室，鋪設有悉尼硬木地板。凱撒石廚房設有歐式廚具，包括1.5烤箱，燃氣爐
聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster
灶和洗碗機，此外設有櫥櫃和餐具室。室內外空間寬敞，戶外娛樂空間充 足，設有茂盛的草坪，美麗的花園，地下室/儲物間/工作間。設有3間寬敞臥 室，配備壁櫥，2間浴室。主臥室配備入壁衣櫥和奢華衛浴。鄰近周邊中小 學，購物中心，運動設施，巴士站和高速公路。住房為6星級節能房，此外
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設有管道供暖，分體空調，羊毛地毯，安全警報，監控，洗衣 房，儲物間，學習間，天窗，水箱，工具棚，電動大門，可視對 講，雙車庫，可停放篷車或小船的停車位和街邊停車位。
BAYSWATER 1 Canara Court
帶美麗戶外露台的完美住房 這棟私密的娛樂美麗翻新住房佔地約721m2，位於街角安靜位 置，時尚精美，設有寬敞的客廳和餐廳，大教堂式天花板，配備 不鏽鋼廚具的廚房和玻璃防濺板。早餐吧檯適合休閒用餐，還設 有戶外用餐區和娛樂露台，配備太陽能加熱泳池，美麗的花園。 第二個露台設有美麗易打理的花園。設有5間配備壁櫥的寬敞臥 室，2間時尚浴室，獨立衛生間。主臥室配備壁櫥和衛浴。臨近 周邊中小學，火車站，購物中心，公園，自然保護區，高速公路 等設施。此外設有管道供暖，分體冷氣，冷暖氣，吊 扇，木地板，警報系統，洗衣房，雙車庫。
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12 月 10 日周六 12:30pm
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周六 10:00-10:30am 周三 12:00-12:30pm
聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 25 November 2016
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DONCATER EAST 16 Barbara Street
絕佳位置，翻新或重建的選擇 這棟美麗的北向家庭住房臨近Bullen Street Reserve和步行道，位 於道路盡頭安靜位置。住房是投資和開發的絕佳選擇，佔地約 699m2。現有住房格局精美，設有配備壁掛電視的客廳和娛樂室/學 習間，家庭用餐區。廚房設備完善，包括烤箱，燃氣爐灶，餐具室， 櫥櫃。戶外光照充足，設有露台，美麗的花園和蔬果園。設有3間配 備壁櫥的寬敞臥室，翻新的浴室和2間衛生間。未來可選擇翻新，擴 建或多住房開發（STCA），是開發者和投資者不可多得的機遇。位置 便利，臨近中小學，購物中心，餐廳，巴士站和高速公路。此外設有 分體冷氣，暖氣，洗衣房，儲物間，車庫，停車位。
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12 月 10 日周六 11:00am
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周六 10:00-10:30am
這棟位於 Templestowe Lower 安靜便利位置的住房臨近 Macedon Square，Westfield，名校，公共交通，Aquarena和Ruffey Lake公 園。單層的BV住房私密安全，是投資者和開發商的完美選擇，具備翻 新和打造現代化住房或多棟住房的潛力（STCA）。現有住房歷史悠 久，裝修精美，設有客廳/餐廳，廚房用餐區，3間配備壁櫥的寬敞臥 室，獨立淋浴，衛生間和浴室。後方設有露台和美麗的花園。步行可達 周邊設施，包括Crawford Road Reserve步行道/自行車道。臨近通往 市區的巴士站和高速公路。您可選擇自住或出租，可能性無限！同時客 廳和主臥室還設有分體空調，戶外設有帶鎖雙車棚。
《墨爾本日報》報業集團
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 42 Scarlet Ash Drive
佔地約 695m2，翻新或重新打造的絕佳機遇
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12 月 17 日周六 12:00pm
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$800,000 - $880,000
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周六 4:00-4:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 25 November 2016
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
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Shaun Wang 0433 958 818
Louise Zhang 0430 933 658
Roan Liew 0401 727 473
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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VERMONT 67 McClares Road
風格時尚，優越便捷 這處令人過目難忘的優質住房位於 Vermont 頂級位置，運用中性色 調，鋪設維多利亞時代灰色地板，配備：採供充足的休息室，獨立 飯廳，美味廚房帶有凱撒石質廚台，高質量不銹鋼廚具以及充足的 儲藏空間。空間寬敞，後方有超大家庭室，可通往戶外有蓋露台區 及易維護花園。3 間寬敞臥室帶內置衣櫃，共用豪華浴室，浴室鋪 設高質量瓷磚，內有石質洗手池，沖涼房以及獨立廁所。其他亮點 還包括：警報系統，5KW 太陽能電力系統，管道暖氣，分體冷氣， 空調，超大帶鎖雙車庫等。地屬 Vermont 中學校區房，幾分 鐘可到 St Timothy's Catholic 小學，Vermont 小學，Bellbird Dell 和小徑，近 Vermont South，Brentford Square，Forest Hill Chase 購物中心以及 Eastlink/Eastern freeway。
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12 月 3 日周六 11:00am
參觀
周六 2:00-2:30pm
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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NUNAWADING 2 Abelia Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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無法抗拒 這棟位於 Nunawading 絕佳街區，地處 Vermont 中學 學區的整潔住房未來前景無限。住房室內裝修精美， 設有寬敞的北向客廳和餐廳，溫馨的暖爐，超大廚房 用餐區設有奢華廚具和櫥櫃。臥室均配備壁櫥，寬敞 的主臥室配備休息區和衣櫥，共用中央家庭浴室和衛 生間。寬敞的庭院給您的孩子和寵物充足的玩耍空 間。佔地約 959sqm，是翻新擴建和打造奢華住房的 絕佳機遇（STCA）。此外設有管道供暖，分體 空調，儲物間，安全大妹，行車道和停車位。
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11 月 26 日周六 12:00pm
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周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 25 November 2016
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CROYDON HILLS 23 County Terrace
寬敞的娛樂住房 這棟公園邊的溫馨住房舒適精美，設有超大客廳/餐廳，私 人學習間。開放式生活區包括家庭室和用餐區，設有光照 充足的飄窗，鄰近的美麗廚房設備完善，包括廚檯。戶外 設有 BBQ 區，娛樂露台，壁掛電視。美麗的後院和花園蔥 蔥郁郁。超大的主臥室設有休息區，超大入壁衣櫥，衛浴 和坐擁迷人公園景色的陽台。還設有兒童室和三間配備壁 櫥的寬敞臥室，共用逛街的家庭浴室。此外設有警 報，管道供暖，分體冷氣，化妝室，工作間，水箱， 遙控雙車庫。位置便利，鄰近周邊自然保護區，步行 道，中小學，火車站，購物中心等設施。
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12 月 3 日周六 11:00am
參觀
周六 2:00-2:30pm
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Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
繁華生活，地處 Blackburn 中心位置
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聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216
BLACKBURN 8/11 Main Street 這處寬敞住房剛經過重新裝修，超出您的預期，地理位置優 越，徒步可到 Blackburn 車站和 Blackburn village 咖啡店及精 品店。面朝北，室內溫暖舒適，帶有陽光充足的生活室，全新 廚房和餐區帶有 Bosch 廚具和時尚雙色調櫥櫃，2 間寬敞臥室 共用豪華主浴室，浴室內有超大掛牆式洗手盆，沖涼房。其他 亮點還包括：娛樂甲板，單車位，安全門，管道暖氣和循環冷 氣等。巴士站就在門前，步行可到 Furness 公園，Blackburn Creeklands 綠地和小徑， Blackburn 湖，周邊多所 學校，開車片刻可到 Box Hill 中心，Forest Hill Chase， 近 Eastern freeway。
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12 月 10 日周六 12:00pm
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm
周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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WANTIRNA SOUTH 21 Old Orchard Drive
Knox College Estate 位置全新奢華住房
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這棟無與倫比的全新奢華住房宏偉迷人，即便是最挑剔的家庭也會被住房的高檔與奢華所折服！宏偉
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的住房如同雕塑般精美，裝修奢華，注重細節，室內空間超 56.5sqm，設有三個奢華生活區（兩個配備 暖爐） ，精美的廚房配備 Miele 廚具和餐具室，爐灶，烤箱，Barista 廚檯；戶外同樣設有露天廚房！設有 五間奢華臥室，均配備入壁衣櫥/壁櫥，全套衛浴（設有瓷磚，石質洗手台，步入式淋浴間）-主臥室還設 有私人陽台，更衣室和入壁衣櫥，衛浴內包括小廚房和獨立浴缸。額外亮點包括開放式學習間，管道供 暖，分體冷氣，洗衣房，安全監控，無線對講系統，遙控車庫。
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12 月 3 日周六 3:30pm (除非預先售出) 周六 2:00pm-2:30pm (Photo ID Required) 周日 2:00pm-2:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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WANTIRNA SOUTH 3 Edgewood Court
徒步 10 分鐘可到 Westfield Knox, TAFE & St Andrews 學院 質量上乘，位置優越，適合首次置業者，精明投資者以及作為家庭自住房。佔地面積約為 664 平方米， 這處堅實磚房配備：寬敞客廳鋪設有光澤的浮木地板，餐區明亮舒適，時尚廚房設備齊全，帶有時尚廚 台，光潔的玻璃防濺板，時尚櫥櫃，燃氣灶具以及不銹鋼電烤箱。玻璃拉門可通往開闊的有蓋娛樂區， 超大安全後花園適合戶外就餐。另帶有全新裝修的浴室，獨立廁所，3 間舒適臥室，其中 2 間帶有內置 衣櫃。其他亮點還包括：空調，獨立洗衣房，棚，水槽以及車棚。潛力無限，未來可選擇翻新或擴建(STCA)。機會難得，切勿錯過。
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12 月 3 日周六 1:30pm (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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WANTIRNA SOUTH 1 Lisa Close
Knox College Estate 精品美麗住房 這棟住房位於“Knox College”區，由 Glenville Homes 精心打造，佔地約 622sqm。一樓設有奢華的悉尼 蘭木地板，超大的正式客廳和餐廳設有推拉門，穿過便是戶外露台，穿過寬敞家庭室的推拉門亦可直達 戶外。休閒用擦區可通往第二個露台，配備精美的鄉村是廚房，包括超大櫥櫃和廚檯，步入式餐具室，島 臺，奢華不鏽鋼廚具，洗碗機。樓上設有四間鋪設有地毯的寬敞臥室，其中三間配備有雙壁櫥，共用獨立 衛生間和奢華家庭浴室，浴室配備花崗岩和大理石的洗手池，浴缸，超大花灑淋浴，父母主臥室還設有奢 華雙洗手池衛浴，超大壁櫥。額外亮點包括管道供暖，空調，真空除塵，私人學習間，全新的室內門，地板， 窗戶，全新粉刷，吊扇，廚房，浴室和訪客化妝室，洗衣房，重新密封修整的屋頂，水箱，自動灑水系統，棚 屋 和 遙 控 車 庫。步 行 可 達 The Knox School，Waverley Christian College，步 行 道，Westfield Knox， Swinburne TAFE，臨近 EastLink 高速公路，公共交通，Ringwood 和 Glen Waverley 周邊設施。
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12 月 3 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm Adam Sorrell 0438 769 921 Brett Smith 0430 168 788 Wantirna Office 9801 4777
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KNOXFIELD 49 Rodney Drive
732 平方米寬闊土地，位於傑出位置 位於炙手可熱的 Knoxfield 區寧靜街道，近多個購物區包括 Westfield Knox，多所知名學校，公共交通以 及高速公路。土地面積約為 732 平方米，住房格局優良，採光充足，鋪設美麗的拋光硬木地板，配備：寬敞 客廳，餐區，設備齊全的廚房帶時尚廚台和櫥櫃，早餐吧以及 Whirlpool 廚具。3 間寬敞臥室帶內置衣櫃， 共用獨立廁所和帶有獨立沖涼房和浴缸的家庭浴室。戶外帶有朝北露台。其他亮點還包括：循環冷暖，太 陽能電瓷板，裝飾簷口，獨立洗衣房帶台板，儲藏室和外部入口，戶外涼棚，花園棚，車道上充足停車位， 門前可停房車輛以及帶工作室的雙車庫。徒步可到 Knox 公園，Holy Trinity 和 Carrington 小學，巴士站， 公 園，近 winburne TAFE，Waterford Valley 高 爾 夫 俱 樂 部，Knoxfield，Harcrest Village 和 Mountain Gate 購物中心，近 EastLink freeway 和 Dandenong Ranges 中央公園。
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12 月 13 日周二 5:00pm 截止 (除非預先售出) 周六 11:00am-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00am-11:30am Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
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BAYSWATER 62 Sasses Avenue
風景如畫的美麗住房 這處美麗住房維護良好，帶有白色磚制圍欄和全景花園，片刻可到 Bayswate，Wantirna 和 Boronia 所有設施。佔地面積約為 727 平方米，適合所有成長中家庭居住。採光充足， 配備：寧靜舒適的正式生活區，開放式木質廚房，生活區和餐區，可通往超大有蓋露天甲 板，樓下 2 間臥室，家庭室帶 SPA 和獨立廁所，樓上另外 2 間臥室帶內置衣櫃，共用另外 一間浴室，主人房帶浴室套間。近周邊所有設施，包括：Westfield Knox，Knox 休閒中心， St Joseph’s 小學，Bayswater South 小學，Boronia 火車站和巴士站，咖啡店，餐館， Studfield 商店以及 Eastlink Freeway。
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12 月 17 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
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FERNTREE GULLY 1-11/1133-1135 Burwood Highway
便利位置，完美生活，難得機遇 歡迎本週六 3:00pm – 3:45pm 來我們的展廳參觀期房展示，地址 shop 6, 249 Stud Road, Wantirna
歡迎前來體驗由德勤創造和提供的高品質 3D 虛擬可視化體驗，讓您參觀遊覽這些時尚超現代設 計的聯排別墅！全新建造設計，周邊環境優美，適合所有年輕家庭，精明投資者以及尋找易維護住 房和高質量生活的小面積住房者。周邊設施便利。這些聯排別墅分別為 2 室和 3 室，Technika 廚房 帶不銹鋼廚具，凱撒石質廚台和瓷磚防濺板，由 MAP 設計建造，極大運用了朝北方為，使得室內採 光充足。10 分鐘內可到主購物中心，10 分鐘可到墨爾本 Mount Dandenong 著名自然景區。近多個 大型購物中心，如 Knox Westfield，內有餐飲區，電影院，精品店等，使之成為最繁華的購物區之一， 近多所知名學校，如：Marter Christi 和 St Joseph’s 學院。
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12 月 20 日周二 5:00pm (除非預先售出) 周六 3:00pm-3:45pm (Photo ID Required) Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
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RINGWOOD 3/7 Pearwood Street
Ringwood 中心甜蜜住房 這棟整潔精美的溫馨住房給你帶來易打理的生活享受，同時給您翻新 和升級的選擇。設有光照充足的寬敞客廳，餐廳和設備完善的廚房，戶 外設有美麗的草坪，還設有壁櫥，暖氣，空調，吊扇，車庫。位置便利，臨 近周邊設施，現在就抓緊時間行動吧！
售價 參觀 諮詢
這棟滿足您所有需求的家庭住房空間寬敞，裝修精美，位於 Ringwood East 的 Tintern Precinct 絕佳便利位置，極易打理，佔地約 850sqm，設 有泳池。亮點包括 2 個超大客廳/餐廳，精美的廚房，2 間浴室，化妝室， 現代化設計，陽台，戶外娛樂區，車庫。現在便來咨詢詳情吧！
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$470,000 起 周六（26/11) 1:30pm-2:00pm 周四（01/12) 4:30pm-5:00pm Louise Carrigg 0414 827 652 Kate Birchall 0403 122 431 Heathmont Office 9722 7166
RINGWOOD EAST 42 Heathwood Street
Tintern Precinct 完美家庭住房
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12 月 10 日周六 11:00am(除非提前售出) 周六（26/11) 4:00pm-4:30pm 周四（01/12) 3:30pm-4:00pm Louise Carrigg 0414 827 652 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Office 9722 7166
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HEATHMONT 116 Erica Court
完美位置的夢幻住房 這棟位置絕佳的溫馨家庭住房裝修精美，滿足您的所有需求。設有典 雅的客廳，寬敞的餐廳和家庭室，配備暖爐，還設有 4 間配備壁櫥的臥 室，全套衛浴，全新廚房，地板，化妝室，洗衣房，管道供暖，分體冷氣， 學習間/第五間配備壁櫥的臥室。位置便利，現在便來參觀吧！
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12 月 10 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（26/11) 12:00pm-12:30pm 周四（01/12) 5:30pm-6:00pm Kate Birchall 0403 122 431 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166
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Balwyn
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12 Fitzgerald Street
優越地段 黃金良機 位於 Balwyn 佳區，約 891 平方米大地，罕見良機，這塊大地就猶如一 張白紙，讓您在此放飛夢想，盡享未來新世紀完美生活。也可以利用 寬闊的土地面積，進行分地開發，建造 2 棟豪華別墅(需政府批准)。 選擇眾多，前景廣口。近學校，商店，咖啡店，電車站，Beckett Park 和 Maranoa Gardens。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(26/11) 11:00-11:30am 周四(1/12) 11:00-11:30am Chris Kavadis 0412 464 771 John Bradbury 0413 772 778
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Glenroy
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11 Byron Court
無敵美景 靜街靚宅
位於佳區靜街的三層樓洋房，風景優美，擁有正式客廳和餐廳，家庭影院，廚房帶儲物櫃， 外加家庭區/飯廳區，可通往室外帶頂娛樂露台，還有帶spa的太陽能溫水游泳池。其他配套 設施包括: 冷暖氣空調，中央除塵，安全警報，攝像對講系統，充足儲物間，遙控雙車庫。 背靠Moonee Ponds Creek and Trail，10分鐘即可到達機場，20分鐘即可到達City。
Balwyn
5/14 Parring Road
首置、退休自住或投資
獨特的優質單元房，非常適合首置、退休自住或投資，近 Maranoa Gardens 和 Beckett Park，步行可至 Balwyn Village 商店，餐廳，Whitehorse Rd 電車站和圖書館，屬 Balwyn High School學區。潛力巨大，廚房帶飯廳，正式餐廳，會客廳，私家後院。2間帶 衣櫃的臥室，中央浴室，燃氣暖氣，分體空調，停車位，儲物間，停車位。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855
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臥室 5 衛浴 4 車庫 4 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ronald Kang 0402 123 022 Ben Lin 0435 022 277
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 2:00-2:30pm 周四(1/12) 11:00-11:30am Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372
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Blackburn
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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115 Lake Road
極致魅力 這是一棟令人夢寐以求的高檔豪宅，擁有頂級的建築設計，提供 5 間臥室， 包括 2 間豪華主臥房，每層各 1 間，提供您寬鬆的居住選擇。3 間寬敞起居 區，廚房可欣賞室外美麗花園風景，還有朝北娛樂露台。所在地段完美便 捷，現在就行動，將夢想變成現實吧！ BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 1:30-2pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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311 Mitcham Road
Mitcham 中心佳位
傳統加州風格洋房，佔地約 443 平方米，位於 Mitcham 中心佳位。入口大廳右 邊是2間大臥室，1間氣派浴室，內設高檔浴缸。左手邊是帶壁爐的大客廳。另 外有新裝修的廚房，餐廳區等，設施齊全，地段優越，是您絕佳的居所之選。
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Forest Hill
臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 12:30-1pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670
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投資或自住
維護完好的優質物業，地段絕佳，周邊設施齊全，非常適合首置、投資或退休自住。 該單元房擁有 2 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴室帶獨立衛生間，明亮大客廳和餐廳 區，連接廚房，配有石料廚檯和Bosch洗碗機，儲物空間充足。後院設有娛樂區。配 有分體冷暖空調，拋光木地板，帶鎖單車庫。極易打理，等待您的入住。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Mitcham
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9837 4444
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臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 10:30-11am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237
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Vermont
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83 Nurlendi Road
美麗景色 盡收眼底
這棟美麗的家庭洋房，可盡覽迷人風景。設有前花園，後花園，近 Bellbird Dell。提供3間帶衣櫃的臥室，3間獨立客廳區，包括帶開放式客廳/餐廳，可通 往室外木質露台。地屬Vermont SC學區，歡迎來電預約看房。
Blackburn North
26 Wilton Street
完美新起點 位於 Blackburn North 最便捷的靜街之一，約 763 平方米土地面積，這棟優質住房非常 適合翻新、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。現擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，1 間家庭浴室，開放式客廳和餐廳，現代化廚房配有石料廚檯和高檔廚具。電子前門，硬 木地板，燃氣暖氣，分體空調，雙車庫帶工作車間和獨立辦公室/青少年專用房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 12:30-1pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695
臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 2:30-3pm 周四(1/12) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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16 Kitchener Street
獨一無二的家庭至享 專為娛樂而設計的家庭洋房，擁有餐廳和客廳，可改成配有環繞立體聲和投影儀 的家庭影院，後方有辦公室和化妝間帶獨立入口，開放式家庭室和廚房區鋪有塔 州橡木地板，高檔廚具，可通往私家娛樂露台。底樓1間大主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，樓上有讀書角，外加2間帶衣帽間的雙人臥室，以及1間主浴室。
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19 Beddoe Road
優越佳位 罕見良機
這棟舒適的家庭洋房已經為同一家庭服務了超過 50 年，非常適合翻新、擴建、重建 夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。地屬Vermont中學學區，室內擁有大客廳，3 間寬敞臥室，1間中央浴室，獨立衛生間，洗衣房。飯廳旁邊是廚房，配有燃氣爐灶 和充足儲物空間，可通往室外後院和美麗花園，適合親朋好友休閒娛樂。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 11-11:30am 周四(1/12) 5-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 12-12:30pm 周四(1/12) 1-1:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267
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Friday 25 November 2016
Blackburn South
A
38a
14 Somerset Court
實現家庭夢想 靠近 Orchard Grove Reserve 和 Wurundjeri Walk，這棟優質家庭洋房配有硬木地 板，寬敞客廳和餐廳，連接廚房和家庭室，主臥室可欣賞花園美景，配有衣櫃和氣派衛 浴套房，另有3間帶衣櫃的臥室，共用1間中央浴室，帶獨立衛生間。還有1間超大辦公 室/第五臥室，配有植入式書架，可通往後院和娛樂區。
Blackburn
3/10-12 Shady Grove
頂級設計 氣派靚麗
位於佳區靜街的單層現代化洋房，客廳區鋪有硬木地板，寬敞主臥室帶衣櫃的衛浴 套房，另有 1 間帶衣櫃的臥室，1 間豪華浴室。廚房配有 Bosch 高檔廚具和石料廚 檯，旁邊是飯廳和客廳，可通往朝北後院和花園，設有娛樂用餐區適合BBQ聚餐。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 1-1:30pm 周二(29/11) 12:30-1pm Jason Starchenko 0448 840 156 Gloria Chu 0413 515 998 Martin Froese 0411 703 914
臥室 2 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 10:30-11am 周四(1/12) 12-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 25 November 2016
Blackburn South
A
39a
16 Samuel Road
高尚佳位 豪華至享 這棟4臥室家庭洋房擁有頂級的裝潢，內部寬敞明亮，10ft 高天花板，開放式客廳、 休閒飯廳去和獨立會客廳鋪有悉尼籃橡木地板，法式大門可通往室外娛樂露台，是休 閒娛樂的完美場所。廚房配有紅橡木廚檯，步入式儲物櫃，Ilve 900mm烤箱，Miele 洗碗機和名牌吸油煙機。
Vermont
9/15 Orion Street
寬敞舒適的家庭生活
位於著名的Vermont SC學區，佳區靜街，土地面積約368平方米，四周花園 環繞。這棟家庭洋房擁有L型大客廳/餐廳，廚房帶飯廳區，室外露台和美麗花 園，3間帶衣櫃的大臥室，主臥帶衛浴套房，1間中央浴室。歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 12-12:30pm 周四(1/12) 6-6:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 4-4:30pm 周四(1/12) 2-2:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267
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Friday 25 November 2016
Mitcham
A
40a
1 & 3/17 Dudley Street
完美連排別墅
現代化生活至享，全新的3棟設計精美的洋房，明亮寬敞，高天花板，配 有高檔木地板，地毯，石料廚檯，淋浴間，熱水系統，LED 照明，分體 冷暖空調和遙控車庫。地段絕佳，周圍設施齊全，機不可失，欲購從速!
Nunawading
7 Brae Grove
罕見轉角佳位 良機勿失
完美良機，優越便捷地段，位於發展極快的東區佳位，這棟整潔的3臥室家庭 洋房，舒適寬敞，擁有會客廳，廚房，獨立餐廳，寬敞起居室，寧靜讀書角。 土地面積約591平方米，非常適合首置、翻新、擴建，更可進行開發或重建夢 想豪宅(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 3 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 9:30-10am 請光臨我們的辦公室參觀 Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 3-3:30pm 周四(1/12) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 25 November 2016
Mitcham
41a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4/14-16 McGhee Avenue
中心地段 生活至享
單層villa單元房，內外兼修，非常適合退休自住、首置或投資。房屋由壁龕 分為兩部分，一邊是開放式起居區和廚房，連接餐廳區，另一邊是2間臥室 和1間中央浴室。另有易打理的花園，風景優美的後院。地段絕佳，步行可 至火車站，當地巴士和超市。歡迎來電預約參觀。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Rohan Calder 經理 0422 256 948
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/11) 4:30-5pm 周四(1/12) 5-5:30pm Ingrid Ward 0448 300 764 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 25 November 2016 A
Heidelberg
42a
58 Brown Street
隱藏的綠洲
寬敞家庭洋房，周圍花園環繞，佔地約 1580 平方米，雙層結構，朝北后花園，內外兼修， 從每間房間和陽台都可觀賞花園美景。擁有寬闊玄關，設備齊全的廚房連接餐廳和客廳區 (帶壁爐)，樓下 2 間臥室，主臥帶衛浴套房和衣帽間，樓上另有 4 間臥室，其中 1 間第二主 臥帶衛浴和陽台，1 間家庭影院/遊戲室，書房。配有冷暖空調，寬闊露台，25,000L 儲水 箱，遙控雙車庫，工作車間和多個臨街停車位。近精英名校，火車站，Burgundy St 商業街 和醫院以及公園。歡迎來電預約看房。
Mont Albert
7 Kingsley Crescent
766 平方米寬闊土地 發展潛力無限
地處 Kingsley 花園對面，這處完美的加州平房建於二十世紀二十年代，有着其獨特 的時代感和充足的魅力。功能性強，從每個窗口都可以觀賞到鬱鬱蔥蔥的樹蔭景 緻。這棟美麗的 2 室或 3 室住房被當前賣家精心呵護，開發商或家庭選擇可選擇保 留或拆除。當前住房配備：客廳，溫暖獨立的飯廳，2 間超大雙人房，封閉式 L 形 廚 房 ， 家 庭 室 和 餐 區 可 通 往 寬 敞 後 院 ， 地 理 位 置 便 利 ， 徒 步 可 到 Whitehorse Road，city 電車站通往 Balwyn 或 Box Hill 中心。地處 Mont Albert 學區房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
6 臥室 4 浴室 4 車位 2 書房 拍賣時間: 12 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 1:30-2:00pm (1/12) 周四 6:00-6:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Mark Rathgeber 0419 334 334 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 10 日周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 1:00-1:30pm (1/12) 周四 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886 Mark Purdey 0428 946 683
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Friday 25 November 2016 A
Box Hill North
43a
54 Medway Street
永恆經典住房 讓您盡享完美生活
這處易維護單層板房建於世紀之交，佔地面積約為 500 平方米，有着悠久的歷史和永恆的 記憶。您可以選擇翻新，擴建或推倒重建。朝北庭院在夏天也涼爽舒適，是休閒聚會的理 想場所。配備：3 間寬敞臥室，休息室，中央浴室，廚房/餐區以及後方超大易維護花園。 地理位置優越，地處炙手可熱的 Box Hill North，近 Box Hill 花園，購物中心，公共交通。 地屬 Koonung 中學校區房，近多所小學和幼兒園。幾分鐘可到 Eastern Freeway。適合首次 置業者，建築商以及改造者。
Box Hill South
完美選擇
7 Haig Street
位於炙手可熱街道的綠蔭街區，幾分鐘可到 Roberts McCubbin 小學，毗鄰 Gardiner's Creek 綠地，不會有比這個更適合家庭居住的位置了。佔地面積 817 平方米，適合所有 精明的買家，潛力無限，可改造，擴建或新建全新住房(STCA)。地屬知名的 Box Hill 高中校區房，距離繁華的 Box Hill 中心僅僅數米之遙，近 Kingswood 學院，Deakin 大 學，Surrey 公園，游泳館，Box Hill 中心，商店，公共交通以及高速公路入口。機會難 得，快點預約看房吧！ 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 1:30-2:00pm (1/12) 周四 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
4 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 17 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 3:00-3:30pm (1/12) 周四 4:00-4:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 25 November 2016 A
Box Hill North
44a
18 Kerrimuir Street
隱秘的瑰寶
這處 2 室板房被隱藏在 Box Hill North 寧靜的樹蔭街區，佔地約 446 平方米。2 間寬敞臥室帶內置衣櫃和吊 扇，主人房可直通私人庭院，開放式客廳帶壁爐，可俯瞰寬敞廚房，飯廳可通往後院，適合娛樂休閒。 定制廚房內有不銹鋼灶台，獨立式烤箱。寧靜的開放式書房光線充足。另帶有寬敞洗衣房帶第二間廁 所，充足的儲藏空間。中央暖氣，分體空調，竹木地板，LED 燈，酒櫃，屋頂儲藏等。另有帶電源的獨 立工作棚，適合作為家庭辦公室或工作室。地屬 Box Hill 高中校區房，附近多所小學和幼兒園，幾分鐘可 到高速公路，公園，購物中心和咖啡店。適合首次置業者，尋求小面積住房人士以及精明投資者。
Box Hill North
6A Galt Street
都市風格 頂級位置 這處近新家庭住房把居住空間和娛樂空間完美相結合，擁有自己的土地，地屬兩棟住房中後 方一棟。屋內帶有高聳的天花板，鋪設瓷磚地，時尚現代。大面積空間可供休閒娛樂，壯觀 的飯廳和家庭室可通往令人讚歎的朝北甲板。為廚師設計的完美廚房帶有石質廚台，頂級櫥 櫃，不銹鋼廚具以及島台。配備：客房，化妝間，浴室帶有雙洗手盆，3 間雙人房位於樓上， 主人房帶衣帽間和浴室套間。其他亮點還包括：管道暖氣，分體冷氣，中央除塵，1.5 自動雙 車庫。旁邊巴士站可直達 Westfield Doncaster，Box Hill TAFE，醫院，商店，火車站和電車 站。步行可到 Box Hill North 小學和 Koonung 中學。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 1 浴室 3 車位 1 書房 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 2:30-3:00pm (1/12) 周四 12:00-12:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122
4 臥室 2 浴室 1.5 車位 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 2:00-2:30pm (1/12) 周四 2:00-2:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Tony Kwan 0422 876 886
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45a
Friday 25 November 2016 A
Heidelberg West
8/459 Waterdale Road
您寧靜的家庭港灣
整潔靚麗的 2 臥室單元房，私密寧靜，位於林蔭靜街，2 間臥室都帶衣櫃，空間 寬敞，連接中央浴室和獨立衛生間。明亮客廳區旁邊是餐廳，新裝修的廚房和飯 廳區，廚房配有廚檯和充足儲物空間，獨立洗衣房，後院和儲物間。配套設施包 括高檔木地板，分體空調，帶頂單車位。步行可至學校，購物區，公交設施， Malahang Reserve，附近還有 La Trobe 大學。非常適合退休自住、首置或投資。
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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 12 月 20 日 周二 6:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (26/11) 周六 4:30-5:00pm (1/12) 周四 4:30-5:00pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Rachel Liu 劉怡 0433 927 639
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Sale Assistant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 25 November 2016 A
Malvern East
46a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/52 Bowen Street
頂級單層住宅 經典家居洋房，磚式結構，現代化裝潢，所在住宅區僅有 2 棟，該物業位於前 方。擁有 3 間雙人臥室，明亮客廳和餐廳，獨立廚房，額外起居室/飯廳，可 通往易打理的室外區。1 間現代化浴室，獨立洗衣房，2 個停車位。步行可至 Chadstone 購物中心，公園綠地，Malvern Valley 小學，非常適合首置、投資或 退休自住。土地面積約 317 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(26/11) 2:15-2:45pm 周四(1/12) 12:00-12:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 November 2016 A
Glen Iris
47a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
8A Queens Parade
豪華設計的自主洋房 精美設計，豪華裝潢，現代化頂級洋房，建成不到 1 年，擁有 3 間臥室。獨立 產權，帶臨街正面，設 3 間起居區，外加帶頂娛樂區和美麗花園，1 間家庭廚 房配有石料廚檯，Smeg 廚具，豪華浴室，寬敞儲物空間，分體空調，視頻對 講，安全警報，中央除塵，遙控車庫，帶臨街停車位。近 Toorak Road 商業街 和電車站，PLC 和迪肯大學。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(26/11) 1:00-1:30pm 周四(1/12) 1:00-1:30pm & 6:00-6:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 November 2016 A
Ormond
48a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
208 Booran Road
專為家庭而生 氣派的經典楊帆個，步行可至 Caulfield South 小學，當地商店，和 EE Gunn Reserve。外表靚麗迷人，內部寬敞明亮，裝飾精美，開放式起居空間，提 供您最好的現代化家庭生活享受。設有書房，不鏽鋼廚房，帶頂露台，獨 立氣派書房，美麗花園，閣樓儲物間，臨街停車位，超大雙車庫/儲物間。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(26/11) 12:15-12:45pm 周四(1/12) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 November 2016 A
Camberwell
49a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
12 Brinsley Road
Prospect Hill 罕見購買良機 這塊空白的畫布將讓您讚歎不已，周邊環境優美，景色怡人，被美麗寧靜的綠 地所環繞，為您提供難得的購買良機，滿足您理想中的完美生活環境。房子佔 地面積約為 650 平方米，對面即是 Brinsle 自然生態園，這處磚房的最多 5 間臥室 均可被改造和翻新，也可設計建造您自己全新的理想住房(STCA)。地理位置優 越，方便去往多所知名學校，火車站，電車站以及 Camberwell Junction。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 12 月 10 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(26/11) 10:00-10:30am 周四(1/12) 2:00-2:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 November 2016 A
Camberwell
50a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
101 Prospect Hill Road
主要位置 成功項目 無論您是外貿協會，還是渴望新生活的完美開始，這棟佔地面積約為 723 平方 米的溫馨愛德華氏住房，都能讓您過目難忘，帶有朝北後方，完美位置讓您開 啟通往成功的道路。可翻新，也可重建 1 棟豪華住房或發展成多棟住宅房(STCA)。地理位置便利，近多所知名學校，公共交通，綠地以及購物區，如： Camberwell Junction 和 Maling Road。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 12 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(26/11) 9:30-10:00am 周四(1/12) 1:00-1:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 November 2016 A
Ashburton
51a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Lot 1, 109 Ashburn Grove
完美全新住房 這棟令人讚歎的全新住房具有無限可能性，佔地面積約 500 平方米，位於優越位置，近 Alamein 車站，Anniversary 小徑以及 Ashburton Village 購物區。買家可以得到一個整潔舒適的生活環 境，約 12m x 41.5m，雙層，30 平。有 6 個月的交割時間，買家有充足的時間準備或者做一些 自己的設計(STCA)。千萬不要錯過這次千載難逢的購買機會，這棟全新住房將為您帶來頂級生 活享受和完美的地理位置，幾分鐘可到 Malvern Valley 高爾夫球場以及 Chadstone 購物中心。
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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即將拍賣 開放時間: 請預約參觀 Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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