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2017 年 2 月 3 日 星期五
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特別推荐
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格裏斯佛地產 頂級專業農場
黃金三角區頂級合併農場 • 位於新南威爾士州農業黃金三角區 Mullaley • 面積 7061 英畝 • 50%可耕地
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2020 年代牛肉產品闊步邁向新牛市
中國牛肉零售價﹕7 年翻了 3 倍
追溯過去二三 十年﹐每個人都深知 全球牛肉市場的本 質﹒ 例 如 北 美 ﹑南 美 ﹑印 度 ﹑澳 大 利 亞 等牛肉出口國因其 龐大的牛群數量﹐價 格得到嚴格的控 制﹒每個人都深知
“自由貿易”出口態勢在 2012 至 2015 短暫的幾年時間內不復存在﹒ 安斯沃思博士再次指出﹕最終結果是過去 40 年全球供大於求的 態勢已突然之間變成供不應求的全新態勢﹒ 這種轉變在中國最早出現﹒中國經濟持續強勁增長﹐牛肉價格 的飆升最為明顯﹒近期﹐美國牛肉價格也開始增長﹐澳大利亞的牛肉 價格卻處在剛剛開始上漲的階段﹐但將來肯定會達到每週刷新價格 記錄的狀態﹒ 沒有人對這種需求強勁﹑供應短缺的全球牛肉市場新秩序具備 任何先前經驗﹐也不知道哪里才是供需的新平衡點﹒結果造成了許 多對美國育肥牛和供屠牛的投機買賣﹒美國育肥牛價格近期飆升至 約每公斤（活重）8 澳元﹐ 供屠牛價格約為每公斤（活重）4.5 澳元﹒ 利潤的大蛋糕已從牛肉加工處理轉向牛肉生產製造（農民）﹐這 種狀態將長期維持下去﹐因為沒有人認為短期內全球牛群數量會有 所回升﹒ 對於潛在投資者而言﹐這也許是個好消息﹒因為在像澳大利亞 這樣的國家﹐農場的所有權和管理權相對容易獲得﹒此外能享有土 地完全保有產權﹐各種規模的農場（投資）選擇面廣﹐農場管理方面的 高等教育資源充足﹒ 這比選擇投資由全球大型﹑私人家族企業主宰的牛肉加工業更 容易﹒得益於過去多年來國家以低價進行牛群買賣﹐這些私人家族 企業賺得盆滿缽滿﹐ 但現如今﹐ 這樣的歲月將一去不復返﹒
遊戲規則﹒ 然而﹐國際《牛肉市場報告》主編羅斯•安斯沃思指出﹕在過去 15 年中﹐全球多數牛肉生產國的牛群數量開始大量減少﹐許多國家為滿 足國內日益增長的對牛肉產品的需求﹐甚至開始消耗原本過剩的牛 群﹒ 2000 年之後﹐中國政府將目光轉向飼養效率更高的雞肉和豬肉 產業﹐導致原本龐大的牛肉產業開始下滑﹒政府給予最少的支援﹐但 是牛肉產品的消費需求卻日益增長﹐國家牛養殖量大幅減少﹐到 2007 年產量已經不能滿足本國需求﹒ 2010 至 2015 年間﹐全球最大的牛肉生產國 – 美國遭遇嚴重乾 旱﹐牛群數量降低到 1950 年的水準﹒ 2013 至 2015 年間﹐澳大利亞也同樣遭受了惡劣天氣﹐大量牛只 被屠宰﹐其中包括至關重要的具有生育能力的母牛﹒ 這樣就只剩巴西和印度了﹐但不幸的是這兩個國家爆發了口蹄 【丹尼爾•普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯佛農場管理 疫﹐從而無法供應利潤豐厚的全球高端市場﹒原本供大於求的牛肉 集團首席地產分析師 】 N858-ED-1142T
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澳 酒 出口 中
2017 年 2 月 3 日 星期五
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国
在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
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2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.
3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.
仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :
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投资房必须注意 买房分为自住和投资两类，自住用心买，投资用脑买。
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用心买自住就是需以家庭为中心，考虑到工作地点，子女教育，交通便利 大家人口 ， 以及大部分人的选择等等因素，这里就不多说了。投资房是用脑买，就是如何借力， 用杠杆原理，用脑力达到投资的利益最大化，在充分借力的情况下即要保证增值潜力 大，租金回报高，租金上升快，又要质量好，且价格合理的項目。当然政府资金大量 投入地区，交通、医疗、教育、就业、购物等等方面逐步建全的情况下，就像3年前的 Kellyville, Rouse Hill , Schofields区由当时60万元到現在100万元以上。设施完善促 进了人口增长，而人口增加又促进了需求量，一环扣一环必然的趋势。造房的质量是 保证将来增值的必要性，澳洲政府有一套行之有效的管理模式，即保护消费者权益又 维护建筑商正常运作，那就土地审批权和监督权在council,建筑方面由HIA（建筑商协 会）统一制定建筑合同，同时报请政府消费委员会审批通过，所以新房的质量和价格 都得到充分保障和合理化。 购买新房和二手房有何不同，它们之间的利、弊决定今后增值的关键。二手房由于是 旧房，所以在维修上将花费较大，成本随着时间的推移逐步增多，价值呈下降趋势， 银行评估报告就是最好的例子，如果旧房重盖在council审批时将花费更多。 但在新区 由发展商根据council 的统一规划建筑就有完全不同的结果，新区必须有公园、绿地、 购物、学校、湿地、树林，电线电缆全部设计在地下，即美观大方又利用环境保护， 为現代化的设计，为今后房产增值加分，而且建筑商还有6年的建筑保证，没有任何费 用，住在那里就如同在CBD生活一样方便，各种设施在开车10分钟之内，人口增长是 必然的趋势。
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北悉尼頂級泳池初露崢嶸 【澳大利亞悉尼—2017 年 1 月 31 日週二】– 為了迎接盛夏的到來皇冠房地產集團為大家及時呈現位於澳大利亞北悉尼的頂樓豪華泳池。 享有北悉尼壯麗天際線和悉尼海港景觀的 25 米無邊泳池即將在本月開放。該泳池位於皇冠房地產集團的最新住宅開發項目 Skye by Crown Group 的頂樓，20 層樓上。 Skye by Crown Group 這棟耗資 2 億住宅樓的居民們上周最先體驗了在這個獨特泳池游泳的經歷。 受到世界頂級五星級酒店如新加坡濱海灣金沙酒店游泳池的啟發，Skye by Crown Group 頂樓泳池的設計是與與豪華健身房和頂樓露臺平行，該設計得到了 居民們的喜愛。 皇冠房地產集團的總裁 Iwan Sunito 表示無限頂樓游泳池是 Skye by Crown Group 項目的眾多卓越特色之一，並且已經成為北悉尼建築的亮點。 由 Koichi Takada 設計師事務所設計，該擁有 242 個公寓的住宅項目包括一個宏偉的門廳，一條連接 Pacific Highway 和 Angelo 路的行人通道，以及一個包圍 建築外部的弧形垂直“面紗”。該“面紗”也是 Skye By Crown Group 項目獨特設計的一部分，它由一層外在的波形管組成。 Sunito 先生說：“從我們在 2013 年推出 Skye by Crown Group 開始我就設想它將成為北悉尼一個充滿魅力的建築雕塑。今天這個夢想已經實現，Skye by Crown Group 將會是超過 100 個家庭的住所。” “Skye by Crown Group 的竣工將會是皇冠房地產集團的另一個里程碑。該建築將是北悉尼將來幾十年中的地標建築。” “從開始到結束 Skye by Crown Group 都是一個特殊的項目。它不僅在開盤時取得了非常成功的銷售成績我們更是高效並且及時的完成了它的建造。” “在普通住宅公寓裏找到一個像這樣的“無邊”泳池是非常困難的，如此高品質的頂樓游泳池通常只能在國際頂級酒店中找到。” Sunito 先生還說：“Skye by Crown Group 泳池受到了居民的歡迎，我很高興看到大家可以在這個夏天享受它。” 游泳池本身位於地面 65 米處，可容納 168,000 升的水。它通過三個月的建造，使用了約 100 立方米的混凝土和 28 個尖端的“彈簧”。“彈簧”的用途在於它 們構成了泳池的隔音部分，來隔絕泳池的水聲。 Skye by Crown Group 非常受買家的歡迎，在銷售的第一個星期就達到了 1 億的銷售額。 該項目的建築師 Koichi Takada 說他很高興看到 Skye by Crown Group 的完工。 Takada 先生說：“看到 Skye by Crown Group 竣工讓我非常滿足。” “創造一個如同入住偏遠島嶼上美麗五星級豪華度假村的體驗是我們建築師的使命。” Takada 先生還說：“我們希望可以創造出一個功能和外形都如同雕塑般美麗的作品。” Skye by Crown Group 還建有三個大型頂樓公寓，弧形的樓梯和戶外露臺。 皇冠房地產集團通過 Skye by Crown Group 於 2014 年榮獲國際房地產獎的最佳市場發展大獎。 北悉尼市長 Jilly Gibson 去年參加了 Skye by Crown Group 的動工儀式，並且在本周見證了這座建築的完工，該項目將是數百名北悉尼居民的家園。 Gibson 說：“越來越多的居民傾向于公寓生活，類似 Skye by Crown Group 這類的高品質住宅樓是城市繁榮的象徵”。 皇冠房地產集團在建築開發領域中享有聲譽，以其獨特的度假式住宅開發獨樹一幟，並獲得多個行業內的頂級獎項，包括 UDIA 新南威爾士主席獎，建築師協 會傑出建築獎，UDIA 國家高密度開發獎和 UDIA 新南威爾士州概念設計獎。 Skye by Crown Group 落座於 211-223 Pacific Highway。 錯過了 Skye by Crown Group 的買家，皇冠房地產集團目前在開發的項目包括在 Parramatta 的 V by Crown Group 和在 Ashfield 的 Oasis by Crown Group. 另外皇冠房地產集團將很快在 Waterloo 開發一個全新的項目，Waterfall by Crown Group. 瞭解更多詳情歡迎流覽 www.crowngroup.com.au 或致電 1300 723 595。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1144T
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雞年在悉尼購買物業的最佳地點 【澳大利亞悉尼—2017 年 1 月 31 日週二】– 皇冠房地產集團為今年準備在悉尼置業的買家提供購房建議。 皇冠房地產集團全球資本總監 Prisca Edwards 對在雞年購買物業的最佳時間和地點作出了評論。 Edwards 女士表示置業時地點非常的重要。買家因該選擇在提供高品質公寓方面有著良好口碑和歷史紀錄的開發商。 她說：“在選擇購買房產的最佳地理位置時有很多因素值得考慮，其中一個關鍵因素是政府對基礎設施的投資。在 2017 年 Waterloo 和 Green Square 是最值得投資的兩大地區。” 這兩個地區都是受到悉尼市議會改造 Green Square 工程影響將快速發展的地區。 Green Square 改造工程中的很多部分將在 2017 年完成，例如 Waranara 早期教育中心，Green Square 社區創意園和 Matron Ruby 公園以及 七層樓高的玻璃塔和地下圖書館。靠近東邊，在市中心和 Botany 路邊上的道路翻新以及新擴建出來的 Geddes 大道和 Sonny Leonard 路也將在 2017 年完工。 政府最近宣佈悉尼的新地鐵將包括一個即將在 Waterloo 建造的地鐵站。 這一系列的全新基礎設施和社區設備將對未來該地區房地產的增值有著重大的影響。 皇冠房地產集團所開發位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 項目也將在雞年開盤。 Waterfall by Crown Group 是一個擁有四棟住宅樓，331 個公寓的住宅開發項目。該項目還將包括六個零售店，餐館和咖啡館以及豪華的公共 設施，包括游泳池，健身房，多功能會議廳，音樂室，公共景觀區，燒烤設施和頂樓電影院。 樓如其名 Waterfall by Crown Group 還將建有一個 22 米，高達 7 個樓層的瀑布水牆， Edwards 女士說：“Waterfall by Crown Group 項目將徹底改變澳大利亞住宅開發項目中對綠地的使用。” 另一個在 2017 雞年值得投資的地區是 Parramatta。Parramatta 是皇冠房地產集團 V by Crown Group 項目的家，同時也是一個由於政府投資 擴建而正在快速發展的地區。政府投資項目以基礎設施為重點，其中包括市中心的改建，全新輕軌網路的發展等等。 “Parramatta 已經在民眾心裏成功的樹立了悉尼第二個市中心的聲譽; 享有政府的巨額投資，並吸引了越來越多的高級行政人士在該地區尋找 適合他們生活方式的豪華公寓，Edwards 女士補充說。” 皇冠房地產集團已經獲得了 20 多個高端的行業獎項，包括 2016 年由 V by Crown Group 獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎 項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住 宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地 產開發的最高榮譽。 V by Crown Group 擁有一系列的高級公寓供買家選購，從價值$503，000 的一室公寓到價值$256 萬的頂樓複式公寓，應有盡有。 如需更多訊息，請訪問 www.crowngroup.com.au，或致電 1300 302 186 或到位於 39 Macquarie 路 Parramatta 的 V by Crown Group 銷售辦公 室進行諮詢。 皇冠房地產集團目前接受最新項目 Waterfall by Crown Group 的諮詢，歡迎登陸 www.waterfallbycrowngroup.com.au 瞭解詳情。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建 和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au
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亞太集團 2017 開年巨獻﹕特別市場分析會 新年伊始﹐中國農曆春節剛過﹐美國新總統就職﹒2017 年的世界將會是怎樣的一個世界﹖美國新政府將會對世界政治經 濟形勢帶來何種影響﹖美中關係何去何從﹖世界新秩序對澳洲政治經濟會造成哪些影響﹖澳元和利率走向如何﹖澳洲房產市 場的機會何在﹖地產投資者在新的一年應何去何從﹖應採取什麼樣的策略﹖世界格局風雲變幻之後未來澳洲地產市場將何去 何從﹖ 1. 當前世界政治經濟形勢 從國際形勢上看﹐ 2016 年是個多事之年﹐最主要的是英國脫歐和特朗普意外當選美國總統﹒雖然 Brexit 沒有如原來想像的 給全球股市和英鎊帶來巨大不良影響﹐英國和歐盟都不知道脫歐具體實施時會出現什麼狀況﹒同時﹐更令人擔心的是﹐2017 年 其他歐盟國家（如義大利等）會否也步英國的後塵脫歐﹐造成歐盟可能的瓦解﹖ 另外﹐特朗普的意外當選以及在大選前後接連散佈的貿易保護主義及反華言論﹐給已經動盪的世界秩序帶來了更多的不 安﹒特朗普任命的內閣成員中不乏敵視中國的鷹派﹐大有挑起與中國進行直接對抗的勢頭﹒這一切都給 2017 年的世界帶來不 確定因素﹒ 2. 2017 年世界經濟展望 在世界經濟中﹐美國經濟正處在健康發展階段﹒失業率降到了全球金融海嘯(GFC)前的最低水準﹒據美國國家統計局 2017 年 1 月 6 日發表的數字﹐2016 年 12 月在增加了 15.6 萬就業後﹐失業率降到了 4.7%﹒特朗普及其新內閣可能採取的刺激 基礎設施﹑降低公司稅率等經濟政策對全球經濟增長有可能是個雙刃劍﹒一方面給已經在健康發展的美國經濟注入興奮劑﹐另 一方面﹐如果他真的實施貿易保護主義政策﹐特別是如果美國對像中國或墨西哥這樣的大貿易夥伴設置貿易壁壘﹐將可能影響 全球供應鏈﹐ 給全球商業造成多米諾現象﹐降低企業利潤﹑貿易及環球經濟活動﹒ 據高盛首席經濟學家 Jan Hatzius 預測﹐受美國和一些新興經濟體金融條件的積極影響﹐2017 年全球經濟將增長到 3.5% 左右﹐是過去 5 年來最高的﹒高盛首席亞太經濟學家 Andrew Tilton 認為中國經濟仍將以 6.5%的速度增長﹐居亞洲新興經濟體 之首﹒印度﹑印尼和菲律賓等國的經濟也會有較好的表現﹒而高盛首席歐洲經濟學家 HuwPill 認為歐洲經濟在財政刺激下預計 增長 1.4%左右﹒ 3. 澳洲經濟及澳元﹑利率走向 從宏觀上看﹐作為資源大國﹐澳洲的經濟直接受中國經濟的影響﹒同時﹐特朗普上臺後可能帶來的美中貿易及外交關係的 緊張將會對澳中貿易和澳洲經濟帶來不利影響﹒據高盛澳洲經濟學家預測﹐澳洲 GDP 在 2017 年的增長率將會在 2.8%左右﹐ 失業率將維持在 5.9%-6.1%之間﹒由於前段包括鐵礦石﹑石油在內的大宗商品價格回升﹐使礦業公司的利潤增加﹐政府稅收增 加﹐澳元反彈﹒ 預計澳元在 2017 年浮動在 75 至 78 美分之間﹒從元旦至今﹐由於美元突然疲軟﹐澳元漲了 4%﹐上週四超過了 75 美分﹒西 太銀行大宗商品分析師 Sean Callow 認為由於鐵礦石價格超過了每噸 80 美元﹐澳元有可能漲到 80 美分﹒也有專家認為﹐由於 美聯儲表示今年將把利率上調三次﹐澳元也可能會走低﹐到年底時跌至 65-68 美分﹒總的來說﹐澳元是一種資源性貨幣和保險 性貨幣﹐其價值的升降和大宗商品的價格成正比﹒同時﹐每當世界局勢出現危機時﹐都有不少投資者包括一些主權基金收購澳 元﹐使其升值﹒ 至於利息走向﹐有專家認為如果澳洲經濟受全球經濟的影響而放慢﹐儲備銀行有可能降息(雖然很不情願）﹒如果大宗商品 的價格持續回升或保持在目前水準﹐也有經濟學家認為今年下半年也有可能會加息﹒另外﹐目前四大銀行已經開始獨立于儲備 銀行自行加息﹒但總體來講﹐ 利率還將在相當時間內保持在較低水準上﹒ 4. 澳洲房市 2016 年﹐根據 Corelogic 的統計﹐除了 Perth 和達爾文之外﹐澳洲所有其他首府城市的房價都有了不同程度的增長﹒其中悉 尼和墨爾本的增長幅度最大﹐分別高達 15.5%和 13.7%﹒全國首府城市平均增長了 10.9%﹒至於房租回報﹐阿德雷德和布里斯 本的回報較高﹐ 都在 5%以上﹒悉尼﹑ 墨爾本由於過去幾年的房價升值較快﹐房租回報略低﹒ 至於 2017 年﹐鑒於澳洲仍處在低利率﹑建築業繁榮（新州﹑維州﹑昆州等州政府都在作大規模基礎設施投資以及住宅建築行 業興旺）和經濟發展比較穩健的環境下﹐加之就業和人口穩健增長﹐Corelogic,SQM Research 和 BIS Shrapnel 這三家權威研究 機構都預測﹐除了佩斯和達爾文外﹐其他幾個首府城市均會有不同幅度的增長﹐特別是悉尼和墨爾本﹒如果儲備銀行在年中或 下半年降息﹐ 漲幅會更大些﹒ 那麼在世界格局多變的影響之下投資者應該如何應對並建立好自己的投資組合呢﹖ 2 月 11 日下午﹐ Ironfish 邀請您與我們面對面﹐為您深度剖析未來澳洲房產投資的成敗之根本﹒
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51 National St 預約參觀
4
2
新
三層豪華舒適家居
上
$999,000
3
市
1
-
1012 平方米平整大地
寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板， 近新 2 房雅柏文，位於中心位置，極近火車站，商店，學 高品質建造，正統和休閒的多個不同功能起居室，寬 1012 平方米平整大地，可建造您的理想家 保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車 校，開放式客飯廳，摩登廚房，2 睡房均帶入墻櫃，主人 敞娛樂空間。6 大睡房（含兩大套房，步入式衣帽間）， 居，位 於 Cabramatta 中 心 位 置，近 火 車 站，公園。自住投資皆宜。
套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。
五大浴室。大理石檯面美食廚房，易打理後花園。近巴 士站，公園和學校。美好家居不容錯過。
站，購物中心，學校。
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Fiona 程 0421 426 070 或 Min 周 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Wendy Yang 0421 868 888 或 Min 0414 698 129
Hurstville
新
上
市
$1,090,000 Green Point
200 Patrick St 預約參觀
4
$679,000-$719,000 Liverpool
6 Greenslope Drive 預約參觀
3
1
新
中心位置 自住+出租或投資絕佳良機，地處熱門地段，典雅獨立美宅，輕 鬆漫步至火車站，購物中心，學校和公園，四大睡房，含主人套 房，三套整潔浴室，近新木地板，有蓋陽台，停車位，私密寬大平 整後院，儲物間，步行至 Hurstville 和 Beverly Hill 火車站，門前 巴士站。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
上
市
2
雙磚迷人家居 可覽水景
1
2
新
上
13/1 Browne Pde 預約參觀
市
2
$539,000 Auburn 2
1
全新豪華 2 房公寓樓花
雙磚迷人家居，位於 Green Point 中心位置，步行可至 全新兩房公寓樓花，位於中心位置，步行可至火車站， 火車站，商店，學校，寬敞明亮客餐廳，直通娛樂有景 購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登廚房，浴室，兩睡 陽台，寬大廚房，充足儲物空間，2 大睡房，保養良好浴 房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。 室，雙上鎖車庫，娛樂有景陽台，易打理庭院。 聯繫人：Min 0414 698 129 或 0421 650 289
$529,000
2101/62 Queen St 參觀:週六 1-1:30pm
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
新
上
市
2
2
1
中心位置 兩房保安雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式 客飯廳，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房， 衛浴，內部洗衣房，保安泊車位，短程步行至火車站， 學校，購物中心。 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989
您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-1144T
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52A
北區 西區
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
glebe
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
115 mitchell street
•全新完工高檔豪華家居，海外投資人士首選
•東北向寬敞客廳/餐廳帶 3.3 米挑高天花板，2 個政府許可車位 •寧靜封閉式庭院，燃氣/凱撒石廚房，德國高檔廚具
2
2
-
拍賣﹕2 月 18 日週六 5:30pm 參觀﹕週六 5-5:30pm 或預約參觀 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738
•2 個臥室均可觀美景，可視對講系統，空調，斑桉木質地板以及細節
•絕佳地理位置，步行至購物中心、咖啡、學校及著名的悉尼大學、悉尼 科技大學和海鮮市場
Beecroft
N1061-d-1144T
belleproperty.com
eastwood
16a ward street
•全新現代優質雙層獨立家居，海外投資人士首選 •開放式客廳-餐廳-燃氣廚房帶高檔廚具
•寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶入墻式衣帽間和衛浴套房，陽臺觀賞美景
5
3
1
拍賣﹕2 月 18 日週六 10:30am 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約參觀 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738
•後部庭院帶露臺，室外廚具，平整草坪易打理，兒童玩耍完美之選 •步行至 Eastwood 車站，市區巴士，學校和商店
Beecroft
N1061-c-1143T
belleproperty.com 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
beecroft
網址：www.ozhome.com.au
5 park avenue
• 經典時代家居，位於迴旋靜街 920 平米平整地 塊上
• 正規客廳和餐廳，3 寬敞睡房帶吊扇
• 休閒生活區，包括日光室，書房和家庭廳
北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
3
1
51A
1
拍賣﹕2 月 25 日週六 1:45pm 參觀﹕週六 2-2:30pm 查詢﹕ david meldrum 0411 667 900
• 庫房，上鎖車庫，前後蔥鬱花園
• 室外娛樂空間和露天用餐空間位於露台和燒烤 區
belleproperty.com
Beecroft
N1061-c-1144T
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50A
北區 西區
beecroft
2017 年 2 月 3 日 星期五
地產
111 copeland road
• 全磚堅固完美家居，周圍有迷人蔥鬱花園
• 920 平米寬敞地塊，帶北向庭院和娛樂露台 • 正規客廳和餐廳；家庭廳毗鄰開放式廚房
• 3 寬敞睡房，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
3
2
網址：www.ozhome.com.au
2
拍賣﹕2 月 25 日週六 12:15pm 參觀﹕請預約 查詢﹕ david meldrum 0411 667 900
• 漫步即至 Beecroft 火車站，當地商店和學校
Beecroft
belleproperty.com
N1061-b-1144T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
beecroft
網址：www.ozhome.com.au
68 malton road
• 2 產權，蔥鬱正規花園和寬敞草坪 • 客廳直通‘花壇式’鋪磚娛樂區 • 寬敞燃氣美膳廚房帶不銹鋼廚具
• 2 主浴室，拋光地板，管道空調，雙車位車庫
• 底層多媒體室，洗衣房，2 睡房/書房和健身房
北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
5
3
49A
2
拍賣 參觀﹕週六 12-12:30pm 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600
Beecroft
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N1061-e-1144T
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48A
北區 西區
beecroft
2017 年 2 月 3 日 星期五
地產
4 kirkham street
• "Bibben Luke"，建於約 1916 年-現代娛樂家 居，獨具特色
• 寬敞主客廳和餐廳，時尚 Smeg 燃氣/石質廚房 • 直通寬敞環形陽台和北向後院
• 空調，主臥套房，太陽能恆溫泳池，私密花園工
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
4
3
網址：www.ozhome.com.au
3
拍賣﹕2 月 18 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600
作室
• 十足便利，僅漫步即至學校，交通和商店
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Beecroft
N1061-a-1144T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Carlingford 全新雅柏文
網址：www.ozhome.com.au
北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
47A
58-60 Keeler St
這些雅柏文已經完工，現正等待結款！尺寸寬大，您可在此盡享 Carlingford Village, Carlingford Court 和 Carlingford Public School 帶來的便利生活。今天就來預定或者預約參觀吧。 -開放式客廳，寬敞陽台
-優質廚具，燃氣灶
-地下安全車位和儲物區
-可視安全對講系統
- Carlingford Village –步行 3 分鐘 240 米即至
出售 參觀 週六 10-3pm Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211
- Carlingford Public School –步行 5 分鐘 350 米即至 - Carlingford Court –步行 8 分鐘 600 米即至
新
上
Ray White Carlingford
市
Stanhope Gardens 100 Elmstree Rd 尺寸寬大&位置優越﹗
4
2
2
該寬敞家居專為成長型家庭而設。底 層寬敞正規和開放式生活區直通室外 娛樂區。另有多媒體室和書房。第一 層有遊戲房，寬敞主浴室，寬敞睡房 以及寬敞主臥套房。
出售
新上市
參觀
週六 11:30-12:15pm
- 專為娛樂而設
0447 699 943 9871 6211
週四 6-6:45pm Peter Gow
該底層寬敞有寬敞開放式客廳，前部有公共泊 車位-可用作家庭辦公室，實屬投資者、自住者 稀缺機會。設有： -3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞開放式客廳-餐廳
Ray White Carlingford
出售 參觀
3
1
或預約
-總管理面積約為 180 平米 -漫步即至當地商店，公園，巴士，開車數分鐘 即至 Eastwood 和 Carlingford 商店
Ray White Carlingford
-現代美膳廚房和優質廚具
2
週六 1-1:40pm
Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211
-維護良好的浴室和內部洗衣房 -雙車位上鎖車庫及寬敞後院
- 社 區 便 利 設 施 包 括 泳 池， 網 球 場 &BBQ 區 - 步行即至商店，學校&運動俱樂部
Carlingford 35/14-16 Freeman Place 最佳投資物業或家庭辦公室
n1896-1144T
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46A
北區 西區
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
CHERRYBROOK
4
3.5
2
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
EAST RYDE
大，功能性佈局，令人印象深刻。多個生活區和室外露 天娛樂區。底層適合作青年休息室，姻親居住空間或出 租 獲 得 收 入 。 漫 步 即 至 Cherrybrook Technology High, John Purchase Public School。開車短時間即 至 Pennant Hills 車站和擬建 Cherrybrook 車站。
詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
EASTWOOD
2
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2
詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
EPPING
2
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全磚迷人雅柏文，位於底層挑高位置。時 尚生活區直通陽台，可覽街道美景。全面 翻新廚房帶石質檯面&電磁爐。2 寬敞睡 房，主睡房帶入墻櫃。超大單車位上鎖車 庫，帶私密儲藏室。漫步即至車站，巴 士，以及商店；便捷至 Macquarie。
詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
指導價﹕$650,000 - $695,000 2 月 25 日 1PM 拍賣 地址﹕7/23 Bridge St 參觀﹕週六&三 12:30-1PM 25788-1144T
Baulkham Hills
詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
2
指導價﹕$1,000,000 - $1,100,000 2 月 11 日 2PM 拍賣 地址﹕19 McCallum Ave 參觀﹕週六 1:30-2PM 週三 12:30-1PM
底層寬敞 unit，街道私密位置，全磚住宅區。令 人印象深刻的開放式客廳-用餐區直通室外。北 向寬敞採光陽台，可覽綠蔭美景-氛圍良好！寬 敞廚房帶充足儲物空間。搶手 Eastwood Public School 讀書區內。現已出租，優質租戶願意 繼續續租。
指導價﹕$590,000 - $649,000 2 月 18 日 3PM 拍賣 地址﹕6/37 Doomben Ave 參觀﹕週六 3:30-4PM 週三 2:30-3PM
3
2 層北向挑高家居。可覽灌木美景；近'Sugarloaf' Track/Buffalo Creek。實屬翻新或重開發 （STCA） 完 美 之 選 - 收 穫 成 果 。 “ 結 構 堅 固”，有多個生活空間。位於 Ryde East Public 和 Riverside Girls High 讀書區內。近公園，運 動場以及便捷 CBD 入口。
優質建築設計，全磚堅固家居-娛樂者夢想。尺寸寬
指導價﹕$1,300,000 - $1,400,000 2 月 25 日 12PM 拍賣 地址﹕70 Purchase Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM 週三 10:30-11AM
網址：www.ozhome.com.au
優質機會等著您！ 5
3
2
42 Redden Drive, Kellyville Peter Van Den Hooven 9639 4003
參觀: 週六 1:00pm - 1:30pm 該住宅專為成長型家庭而設。位於 550 平米地塊上，採用現代式樣，寬敞開放式佈局，私密舒適， 您可在此盡享悠閒生活。設有： •主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房帶獨立梳妝臺 •樓下浴室帶淋浴
•現代廚房帶步入式餐具室
•充足生活空間，包括正規客廳&餐廳以及遊戲房
Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills
•空調
•內部洗衣房帶儲物空間
n1544-1144T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
9872 2888
Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial
www.showcaserealty.com.au
指導價$1.2M Epping
Carlingford
4
37A Brand Street
2.5
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新上市 3
2A Haywood St
1
參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
Epping
$848,000 起 2-3
16-22 Carlingford Rd
2
預約參觀
North Rocks
建造您的夢想家居或翻新 753 平米
1
Epping 高 尚 公 寓 ﹐2-3 房 ﹐價 格 合 理 ﹐84 萬 8 起﹒人性化戶型設計﹐包 括樓中樓式安排﹐適合與 父母合住﹒高檔地板﹐告 別地毯異味﹒500 米到火 車站﹐500 米到商場﹐生活 便 利 無 須 養 車﹒ Epping west 小 學 學 區 ﹐走 路 即 可﹗成熟社區﹐各類俱樂 部﹐包括空手道﹐體操﹐足 球…機會難得﹐請立刻聯 繫我們﹒
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可在 753 平米平整地塊上建造您的夢想家居或翻新﹐有 16.74 米面寬﹐實屬 優質置業機會﹒如果您正在尋找搶手位置東北向地塊的話﹐那麼這就是您 所夢寐以求的﹒原裝 3 睡房位於令人羨慕的位置﹐僅數分鐘即至交通﹐商店 和優質學校讀書區﹒其中一些特征包括﹕ “L”型寬敞生活和用餐區﹐帶空 調﹒3 睡房帶入墻櫃﹒中心位置燃氣廚房﹒寬敞後院帶車道﹒雙車位上鎖 車庫帶工作間和充足儲物空間﹒便捷至優質學校﹐其中包括 Carlingford High, Cheltenham Girls﹐近 Epping West Public 和 Epping Boys﹒片刻即至 交通﹐ 商店和學校﹒
參觀﹕週六 1-1:40pm 或預約
$929,000 Carlingford 3
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特色聯排別墅﹗ 特色聯排別墅 ﹗共 263 平米
2.5
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北向採光精緻聯排別墅位於高檔 住宅區內後部私密位置﹒僅有 1 公用墻﹐寬敞開放式客廳直通寬 敞採光庭院﹐有安全警報﹐空調和 燃氣設施﹒便利優越位置﹐步行 即至一切﹒開放式客廳鋪設有拋 光地板﹐朝北向﹐採光充足﹐直通 陽台﹒燃氣廚房帶石質檯面和充 足儲物區﹒寬敞家庭區和用餐區 直通室外花園﹒3 寬敞睡房帶入 墻櫃和空調﹒主睡房帶衛浴套 房﹒2 現代浴室和客用化妝間﹒ 私密平整鋪磚娛樂庭院﹒雙車位 上鎖遙控車庫以及工作間/辦公室 帶內部入口﹒理想位置﹐僅漫步 即至交通﹐商店和學校﹒
Rydalmere
新上市 2
13/44-46 Keeler St
一房加寬敞書房 近新家居 最佳位置 預約參觀
樓花出售 Gladesville 1-3
1-8/2 Elonera Street *首 3 名買家可獲 名買家可獲$ $20 20,,000 現金回贈或 發展商付印花稅或全屋家具
超級便捷 步行即至一切 全新高檔雅柏文 預約參觀
2
雙層優質精緻家居僅 1 年新﹐位 於中心位置﹐近所有便利設施﹒ 朝東北向﹐採光充足﹐有多個窗 戶﹒管道空調﹐燃氣設施﹐安全 警報﹐挑高天花板以及可視對講 系統﹒4 寬敞睡房均帶入墻櫃﹐ 主睡房帶衛浴套房﹐樓上有家庭 廳﹒正規客廳和 2 額外生活區﹒ 開放式美膳燃氣廚房帶石質檯 面和不銹鋼廚具﹒家庭廳和餐 廳直通優質戶外娛樂區﹒2 精緻 浴室和第 3 衛生間﹒上鎖車 庫﹒ 後院和花園可供兒童和寵 物玩耍﹒步行即至學校﹐交通和 商 店 ﹒ 近 公 園 和 巴 士（可 直 達 Eastwood, Parramatta & Olympic Park）﹒
近新 Duplex 獨立契 無管理費
參觀﹕週六 2-2:30pm
45A
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迴旋靜街頂端位置﹐僅 8 套雅柏文﹐設 備齊全﹐每套均尺寸寬大﹐有優質裝 飾﹒1,2 或 3 睡房雅柏文﹐無論您是首 置買家﹐換小屋者還是投資者﹐可滿足 您的所有要求﹒設有寬敞底層庭院﹐ 寬敞鋪磚陽台﹐靚麗屋頂 bbq 區域﹐可 覽美景﹒每套雅柏文均有地下車位和 儲藏室﹒優越位置﹐ 僅漫步即至 Aldi 商 店﹐Victoria Road 沿線公共交通可直 達市區或 Parramatta﹒如果您選擇乘 輪 渡 ﹐那 麼 步 行 850 米 即 至 Rydalmere Wharf﹒乘坐輪渡可直達 Parramatta 和 Circular Quay﹐實 數 上 班 優 質 之 選 ﹒ 如 果 您 是 一 名 學 生 ﹐那 麼 Western Sydney University（排 名 為 世界大學前 3%之列）騎自行車即到 （2.1 千 米）﹒ 開 車 僅 數 分 鐘 即 至 Westfield Parramatta 購 物 區 及 Parramatta 和 Harris Park 的 優 質 餐 廳 ﹒ 現在就打電話獲得更多細節和佈局圖 吧﹒
1
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該精緻雅柏文位於 Carlingford 中心最搶手安全住宅區 內﹒步行僅數分鐘即至 Carlingford Court Shopping Centre 和 Carlingford Village Shopping Centre﹒ 十 足寧靜﹐採光充足﹐設備齊全﹐ 完美位置﹒設有﹕主睡房帶第 2 房間/書房和入墻櫃﹒寬敞 開放式正規客廳&餐廳﹒燃 氣灶﹐現代石質檯面廚房帶不 銹鋼廚具﹒鋪磚浴室﹒內部 洗衣房﹒安全泊車空間帶儲 藏室﹒客廳中有分體空調﹒
指導價﹕ $800,000 2
10/1 Wharf Rd
1
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“Wharf Apartment”傲 立 Gladesville 最 優 質 街 道 上 ﹐近 名 望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內 部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調 和地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行 即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式 客廳﹐車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡房 帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚具﹐石 質檯面&彩色玻璃防濺板﹒靚麗浴室 帶優質配件﹒室外優質露台﹐可用於 露天娛樂﹒位於第 2 層上﹐帶電梯入
全新一流位置
北向轉角
口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口即是公 共交通﹐乘坐 River Cat 可從 Henley 直 達市區﹒步行即至學校﹐商店﹐俱樂 部﹐酒吧及該區域 36 個餐廳﹒預計將
預約參觀
於 2017 年年初完工﹒ n1579-1144T
Margot 0416 174 420
Michael 0405 389 908
Mark 0418 188 984
Andy 0420 348 842
Christa 9872 2888
Nathan 0426 898 288
Tyler 0426 885 995
Andrew 0410 981 799
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
44A
北區 西區
2017 年 2 月 3 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
拍賣 2 月 11 日週六 10.30am
該全磚家居經居住長達 60 年，可直接入
拍賣 2 月 11 日週六 12pm
參觀 週六 10am-10.30am
參觀 週六 11.30am-12pm
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
Omid Sayehban 0406 658 788
該全磚家居建於 20 世紀 30 年代，有翻
住，並且進一步翻新。採用寬敞採光功
新內部空間，優雅客廳和餐廳，日光室
能性佈局，位於挑高位置北向地塊上。1
直通新露台，有燃氣和凱撒石廚房以及
公里即至 Epping 車站。
臨街車位。高端位置，1 公里即至車站。
該田園式家居有客廳和餐廳，環形娛樂
網址：www.ozhome.com.au
Eva Zhu 0410 687 443
拍賣 2 月 11 日週六 1.30pm
拍賣 2 月 18 日週六 11.15am
參觀 週六 1pm-1.30pm
參觀 週六 10.45am-11.15am
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
Omid Sayehban 0406 658 788
該家居位於 1,030 平米地塊上，兼具未
露台，燃氣廚房，翻新浴室，樓下功能性
來發展潛力。多個生活區直通室外娛樂
辦公室和充足臨街車位。750 米即至車
區，有翻新燃氣和凱撒石廚房，主睡房
站，入口直通 M2。
帶衛浴套房。近 Carlingford Court。
Omid Sayehban 0406 658 788
pmcgrath-a-1144T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 2 月 3 日 星期五
北區
43A
寧靜家居 TERREY HILLS | 4 Nambucca Road
睡房 4 | 浴室 2 | 車位 2
該單層家居位於寧靜街道上，正對綠蔭花園，漫步即至當地商店和交通。舒適家居，有 3
出售
$1,350,000-$1,450,000
睡房和書房（可改造成第 4 睡房） ，有足夠空間可供整個家庭使用。寬敞客廳帶內置式吧
參觀
週六 9:30AM - 10:15AM
檯（帶儲物區） ，有空間可放置小冰箱。精心設計的現代廚房功能性強，帶寬敞軟關閉抽 屜，以及優質廚具。寬敞娛樂露台帶多個入口點，可覽花園美景。實屬 BBQ，家庭聚會，或
詳電
者看書放鬆或者聽音樂私密空間完美之選。露台靠近寬敞遊戲房（帶落地窗戶） ，可覽後
Sandra 9982 6888
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Avalon 灘畔寓所 AVALAON | 58 Careel Head Road
睡房 3 | 浴室 1 | 車位 2
該 2 層傳統磚結構住宅位於 Avalon Beach 名望 區域 670 平米地塊上，實
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數完美入門級置業機會。十足迷人，3 睡房均帶入墻櫃，樓上採光開放式
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客廳帶陽台。廚房設備齊全，周圍為綠蔭環境。樓下迷人客廳鋪設有混凝
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土拋光地板，直通後院平整娛樂區。可燒烤，從樹上摘香蕉並且盡享綠蔭 環境。有 2 地下車位，額外儲物區以及充足臨街車位。僅片刻即至沙灘，商
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42A
北區 西區
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
Ermington
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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參觀：星期六 1:15-1:45pm 拍賣：2 月 4 日週六 2:00pm 查詢： Lisa Osborn 0412 245 950 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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河景常伴，2 房公寓 2 房雅柏文，可欣賞美麗河景，煤氣煮食廚 房，2 摩登浴室，開放式客廳通至娛樂陽 台，保安樓宇內可視對講系統，保安入口， 保安車位，地下儲物。
參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：約$850,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：$349,990 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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便利地帶，全新鎮屋 全新 4 房 townhouse，近公共交通，煤氣煮食廚房，帶 早餐吧，寬大食品間，奢華主浴室帶淋浴，開放式客 廳帶木地板，管道空調，警報系統，有蓋娛樂區，保 安雙車位，住宅區後部，安靜位置。
參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：$979,000 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1144T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
11 Plympton Road
CARLINGFORD 93 Pennant Parade
4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
優質家居 961 平米地塊 23 米臨街面 •寬敞正規客廳；可覽灌木自然美景 •書房和父母休息室；住宅下儲藏室 •4 寬敞睡房帶入墻櫃&2 浴室
•現代燃氣廚房帶寬敞檯面和用餐區
•步行數米即至當地商店，優質學校和巴士站
開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位
現場拍賣﹕2 月 25 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm 或預約
•北向雅柏文，私密寧靜
•主睡房帶入墻櫃；書房；內部洗衣房 •凱撒石檯面帶不銹鋼廚具
•入口直通室內泳池，健身房，網球場&公園
Ray White Epping
• 空調；鋪磚娛樂區，遙控上鎖車庫&蔥鬱花園
• 客廳&睡房帶入墻櫃+樓上主睡房帶衛浴套房
raywhiteepping.com | 9876 3133
• 漫步即至巴士，商店，公園，Epping West Public School
• 迷人石灰或巧克力橡木地板
• 靚麗娛樂廚房帶迷人島式檯面
• 僅數分鐘即至 Epping’s CBD，當地商店，巴士&火車
EPPING 開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm
現場拍賣﹕2 月 25 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 - 12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
EPPING 15 Erina Street
EASTWOOD 開放參觀：週六 11:00 – 11:30am
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
106/12-14 Carlingford Road
• 時尚生活區，優雅客廳區
41A
開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
優質入門機會！完美平整地塊 • 3 寬敞睡房帶入墻櫃和挑高天花板
• 18 米臨街面，露台&易打理前&後花園
• 漫步即至 Balaclava 商店以及多個餐廳
• 步行數分鐘即至 Eastwood Heights Public 和公園
• 步行即至巴士，近 Epping Boy H.S& Macquarie Uni
現場拍賣﹕2 月 25 日週六 4:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約 James Kwon 0414 988 891
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Ray White Epping
EPPING 11 Copeland Road
2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
奢華 Marquis 最後一套雅柏文！ 近 Epping CBD
• 正規客廳帶法式門&壁爐，直通陽台 • 現代燃氣廚房毗鄰寬敞客廳&用餐區
104/26 Ferntree Place
•盡享優質生活方式，入口直通 Epping Station
宏偉家居 1,070 平米寬敞地塊
Tian Hong 0451 977 781
1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
首置買家完美之選！
北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
開放參觀：請預約 6 睡房 | 5 浴室 | 2 車位
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕請預約
採光奢華家居 優質設備！ •多個家庭生活區&用餐區以及遊戲房
James Kwon 0414 988 891
•燃氣廚房，Miele 廚具&石質檯面，挑高天花板
Ray White Epping
•木質地板，木質露台，可視對講系統&雙車位車庫
raywhiteepping.com | 9876 3133
•樓上有多媒體室&書房帶陽台，空調
•近巴士，Beecroft Station，商店和學校
BEECROFT 開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
47549-b-1144T
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40A
北區 西區
2/12-14 Mawarra Crescent 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
超寬敞別墅&優越位置 •寬敞採光正規客廳+家庭區
•開放式燃氣廚房帶優質設備和用餐區
•2 睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •上鎖車庫帶儲藏室；鋪磚庭院
•優質學校讀書區，近巴士和商店
•4 睡房帶入墻櫃，書房/第 4 睡房和 2 浴室
•現代燃氣廚房帶寬敞檯面以及充足櫥櫃空間
•優質學校讀書區；Epping West & Cheltenham Girls •數米即至當地商店，巴士站以及購物中心
現場拍賣﹕2 月 11 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約
靚麗家居 寬敞地塊 • 可按照您自己的品味進行重建、規劃或者翻新 • 開放式佈局，鋪磚有木質地板，寬敞家庭廳 • 電動廚房爐灶以及雙通便捷浴室
• 寬敞後院-實數家庭娛樂完美之選
• 方便通勤至學校，商店，巴士&Epping 車站
Epping 最優惠雙層開發地塊 （STCA） ！-約 645 平米
Tian Hong 0451 977 781
• 雙層開發潛力（STCA），約 15.24 米臨街面
Ray White Epping
• 朝東向；該區域正在進行大規模重開發
• 原裝家居，帶 3 睡房&獨立生活區
raywhiteepping.com | 9876 3133
• 近 Epping West Primary;巴士可直達 Epping Station
• 房地產開發者優質機會，萬勿錯過！
EPPING 開放參觀：週六 11:00 - 11:30am
現場拍賣﹕2 月 18 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00- 11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
EPPING 304/16 Epping Park Drive
EPPING
開放參觀：週六 2:00 - 2:30pm 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
現場拍賣﹕2 月 18 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:00 - 2:30pm 或預約
北向奢華度假式中層雅柏文 • 中層雅柏文，可盡享寬敞優質生活方式
Tian Hong 0451 977 781
• 北向客廳&睡房，主睡房帶步入式衣帽間，入墻櫃&衛浴套房
Ray White Epping
• 寬敞讀書區；泳池，網球場和健身便利設施
• 現代廚房帶凱撒石&不銹鋼廚具
raywhiteepping.com | 9876 3133
95 Pennant Parade 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位
網址：www.ozhome.com.au
MARSFIELD 3 Orchard Street
22 Haywood Street
•寬敞正規客廳，餐廳，客廳帶分體空調
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
開放參觀：週六 12:00 - 12:30pm 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
迷人家居 優越位置
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
• 近 Epping West Primary，多趟巴士直達 Eastwood Station
開放參觀：週六 1:00 - 1:30pm
現場拍賣﹕2 月 18 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
EPPING 1/3 Durham Close 開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
現場拍賣﹕2 月 25 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
盡覽美景！ •寬敞住宅，實數自住或者喜愛娛樂人士的理想之選 •獨立客廳和餐廳；主睡房帶入墻櫃 •內部洗衣房；分體空調
•車棚毗鄰房產；泳池位於住宅區內
•靠近 Macquarie Uni，商店&公共交通
MACQUARIE PARK 開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm
現場拍賣﹕2 月 18 日週六 2:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping 47549-a-1144T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Tony Jasprizza 0418 845 417
Eastwood
北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Nayiri Husari 0410 606 878
Gavin McCutcheon 0413 686 969
David Middleton 0422 729 058
Jenny Sim 0420 443 225
39A
Marianti Chan 0414 814 321
31 Campbell Street
寬敞轉角地塊-巨大潛力
該堅固全磚和瓷磚家居（c1920）位於寧靜便利位置 895 平米寬敞轉角地塊上，深 受買家喜愛。漫步即至車站，商店和餐廳，位於超級搶手 Eastwood Public School 校區內。 另有： •3 寬敞睡房 •1 浴室和 2 衛生間 •內部有時代裝飾和功能性佈局 •11ft 華麗挑高天花板和原裝壁爐 •中心位置廚房帶步入式餐具室 •獨立客廳帶華麗壁爐 •採光日光室直通室外區 •獨立上鎖車庫帶側入口 •理想翻新項目/可建雙層家居（STCA） •地塊尺寸為 895 平米
Eastwood
參觀:週六 11:00-11:30am 現場拍賣: 2 月 11 日週六 11:00am（如未預先售出） 詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586
1/84 Balaclava Road
近新全磚別墅
該靚麗別墅位於完美位置，步行僅數分鐘即至商店，餐廳，市區巴士和門，便捷至火車。 •2 寬敞睡房帶入墻櫃 •主睡房帶衛浴套房 •開放式廚房帶花崗岩檯面&燃氣不銹鋼廚具 •客廳/餐廳帶分體空調 •內部洗衣房 •遙控上鎖車庫 •粉刷一新 •私密易打理庭院 •漫步即至車站，商店，Epping Boys 和大學
參觀:週六 1:00-1:30pm 現場拍賣: 2 月 18 日週六 1:00pm 詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417
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38A
北區 西區
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
Tony Jasprizza 0418 845 417
Eastwood
Nayiri Husari 0410 606 878
Gavin McCutcheon 0413 686 969
David Middleton 0422 729 058
Jenny Sim 0420 443 225
Tony Jasprizza 0418 845 417
Marianti Chan 0414 814 321
Eastwood
45 Oakes Avenue
靚麗別墅
優越位置 該 5 睡房全磚家居位於街道高端 658 平 米地塊上，有 16 米臨街面（約）。兼具巨 大潛力，可選擇在未來推倒重建，實屬自 住或投資理想之選。 •5 睡房，2 浴室 •正規客廳和餐廳 •廚房毗鄰遊戲房 •4 車位車庫可輕易改造成祖母屋 （S.T.C.A） •漫步即至當地商店，交通，公園和 Denistone East Public School。
參觀:週六 12:00-12:30pm 出售: $1,880,000 詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417 Marianti Chan 0414 814 321
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Nayiri Husari 0410 606 878
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現場拍賣: 2 月 18 日週六 11:00am 詳電: Anthony Jasprizza 0418 845 417
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Melrose Park
北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
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2 月 25 日週六 10:30am 拍賣
102 Lancaster Ave 參觀﹕ 週六 1-1:30pm
北向水景美宅﹐ 北向水景美宅 ﹐ 上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 寬大地盤 925 平方米
可欣賞美麗 Parramatta River 寧靜美景，優質水景美宅，絕佳良機，後街佳位，寬大 地盤約 925 平方米，90 度開放視野可欣賞美麗 Parramatta 河景色，當地僅少數擁有開 放視野水景的美宅，歡迎參觀。實用靈活佈局。優質內飾。3 大雙人睡房帶入墻櫃。2 摩登浴室。完美木質廚房，煤氣煮食，不鏽鋼廚具，洗碗機。高天花。獨立家庭客 廳。嵌入吧檯。獨立飯廳。寬大內部洗衣房通至後院。迷人鹽水泳池。寬大保安草坪 庭院。後部露台可欣賞美麗水景。上鎖車庫。管道空調。便利交通，近碼 頭，學校，公園，運動場，自行車道，火車站，巴士站，水上出租車等公 共交通。 詳電﹕David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
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北區 西區
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
Melrose Park
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3 月 4 日週六 4pm 拍賣
152 Lancaster Ave 參觀﹕ 週六 11-11:30am
私密面東水景美宅，寬大地盤約 1018 平方米，可欣賞 優 美 水 景 ， 雪 梨 CBD， Rhodes towers， Wentorth Point peninsula 等 優 美 景 色 ， 上 佳 地 段 ， Parramatta River 北岸佳位，罕見良機，可翻新，擴建，或推倒重 建（STCA），藍籌佳位。寬大獨立佈局。溫馨舒適生 活空間。迷人水景佳位，完美適合娛樂休閒。翻新內 飾。現代廚房，客飯廳通至戶外水邊。3 大雙人睡房帶 入墻櫃，吊扇，全新地毯。2 大翻新浴室。寬大庭院。 有蓋戶外平台，高地勢可俯瞰美景後院，寧靜私密水 景。充足車位，保安進出，可停船。便利佳位，近當地 Melrose Park 碼頭，學校，公園，自行車道。僅 10 分鐘
私密水景美宅﹐ 私密水景美宅﹐ 潛質優厚 寬大地盤 1018 平方米
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詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區 西區
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2017 年 2 月 3 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區 西區
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地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
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市
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EAST KILLARA 88 SPRINGDALE ROAD 經典優雅家居 優越位置 1820 平米寬敞地塊 帶網球場 該 20 世紀 20 年代翻新家居位於東端搶手位置 1820 平米北向寬 敞平整地塊上。您可在此盡享優雅娛樂&田園式家庭生活方式。 寬敞採光房間直通蔥鬱花園，娛樂露台&網球場。該雅緻住宅代 表了 Upper North Shore 的迷人之處。採用寬敞佈局，華麗客廳 帶壁爐，休閒客廳&餐廳，現代採光廚房，日光室/書房以及寬敞
北區
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2 月 18 日 如未預先售出 請預約
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餐 廳/家 庭 廳。位 於 寧 靜 街 道 上，迷 人 家 居，步 行 數 分 鐘 即 至 Killara High School，便捷至頂級私立學校，近巴士，步行即至鐵 路&開車 10 分鐘即至 Chatswood。
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北區 西區
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奢華生活新基準 可覽靚麗水景
該 600 平米新住宅尺寸寬大，可覽 Middle Harbour 180 度水景，實屬家 居傑作。無敵奢華，正規和休閒生活區直通娛樂露台和泳池。高檔辦公 室/第 6 睡房，優質設備，內部電梯直通所有層。
拍賣 2 月 25 日週六 2.30pm 參觀 週六/四 2pm - 2.30pm
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休息寓所 壯麗水景
該奢華住宅採用優質建築設計，實屬優質迷人現代家居。朝北向，十足 私 密，可 從 所 有 層 盡 覽 Middle Harbour 精 緻 美 景。漫 步 即 至 Beauty Point Public School 以及交通。優越位置，可滿足您的每個生活需求。
拍賣 2 月 25 日週六 11.30am 參觀 週六/四 11am - 11.30am
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新
上
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市
新年，恭賀新居 24 Alison St, Eastwood
6
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家-如何完美的詮釋，並生動的展示，需要經過精雕細琢的設計，經驗豐富工匠，千挑細選材料，不計成本的概念花 園，使你踏入第一步就油然而生的感覺 – 家！ 占地 702 平方米，黃金的長寬比例，前後庭院花團錦簇，綠草如茵的景色，和煦的陽光，才可詮釋閬園瓊樓的意境。 • • • • • •
6 間寬敞明亮臥室，主人套房 正式，非正式雙客廳 光潔明亮開放式廚房，40mm 超厚凱撒石廚臺面 獨立管家廚房和特大儲藏室 家庭室連通戶外娛樂區 樓上家庭廳通往超大觀景式陽臺
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澳洲實木地板鋪滿整層 2 樓 2 個 5792 升的雨水儲藏器 中央冷暖空調，可視門鈴 遙控庭院門閘，自動上鎖雙車庫 Epping Boys High School 學區內 靠近麥格裏大學，購物中心，火車站
現場拍賣：2017 年 2 月 18 日 2:30pm 參觀：週六 11-11:30am 詳電：黃方文慧 0411 122 288 / 杜先生 0423 188 688
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黃方文慧 0411 122 288
Justin Wong 0450 888 811
Luffy Du 0423 188 688
Tirta Ho 0408 976 816
黃先生 0412 381 138
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迷人家居 平整地塊 優質機會 坐南朝北學區時尚磚房 迷人家居 平整地塊 無懈可擊寬敞奢華享受
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4 Ridgeland Ave Killara 17 Crown Road, Pymble 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六 3:00pm 地塊尺寸 ：836 平米 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 現場拍賣 2 月 25 日週六 4:15pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 10:30-11:15am
Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905
該單層全磚迷人家居建於 20 世紀 40 年代，位於平整地塊上，可翻新或重建（STCA） ，空白畫布，潛力巨大。迴旋靜街搶手位置，優質學校讀書區，可盡享舒適生活。尚屬首次出售，由同一家 數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 庭居住，維護良好。首置絕佳之選，可立即入住並且在未來根據生活需要進行改造。寬敞平整地塊，採光充足，實數打造您的夢想家居理想之選。開放式客廳-用餐區，挑高天花板和陡峭簷 口 ，法式門直通後部露台，可覽花園美景。木質廚房帶電動廚具。2 採光睡房，主睡房帶入墻櫃。主浴室帶復古圖案，洗衣房。迷人街道，蔥鬱花園四周帶修剪整齊的柵欄，有迷人砂岩入口陽 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。 台和道路。後部單車位上鎖車庫，側車道上有寬敞臨街車位。數步即至 Killara Public School，位於 Killara High School 讀書區內，近優 質私立學校（其中包括 Ravenswood） ，開車短時間即至 Gordon Centre 商場。 屋主喜愛：迷人地塊，便利位置，便捷至學校。 n1526-c-1144T
特色潛力家居 坐南朝北學區時尚磚房 優質生活 無懈可擊寬敞奢華享受
3 Moore Roseville 17 CrownStRoad, Pymble 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位
拍賣 9月24日 2週六 現場拍賣 月 263:00pm 日週日 2:30pm 參觀 週六/三 週六&三 1-1:30pm 參觀 12:45-1:30pm
McConnellBourn.com.au Jon Dundas-Smith 0425 241 525 Carole McCrea 0418 291 345
該特色迷人住宅位於 Roseville 超級搶手且令人羨慕的東端位置。有雅緻時期特色和採光內部空間，空白畫布，實數優質置業機會。全磚住宅，建於約 1936 年，舒適宜居，可在未來按照您自己的式樣進行提升。街道 高端位置，前花園四周有靚麗砂岩柵欄。門廊入口鋪設有木質拋光地板，挑高天花板，迷人窗戶和門。雅緻正規客廳和餐廳，Jetmaster 燃木壁爐可保障溫暖，毗鄰日光室/書房。採光家庭廳直通家庭用餐區，內/外空 間流暢，直通露台。翻新白色廚房帶步入式餐具室，充足儲物空間，燃氣廚具，Blanco 抽油煙機，Miele 洗碗機。3 睡房，其中 2 睡房帶櫃子，可從寬敞主睡房盡覽綠蔭美景。華麗復古浴室帶獨具特色的圖案，獨立浴盆 和淋浴。挑高鋪磚露台實數家庭娛樂完美之選，可覽泳池和花園美景。寬敞採光入地泳池實數在炎熱夏季嬉戲優質之秀安，東北向後部理想花園帶草坪，可供玩耍。超大單車位車庫，寬敞儲藏室，分體空調，Brivis 燃 氣管道供暖，閣樓樓梯，洗衣房帶泳池淋浴。漫步即至 Roseville Public，位於 Killara High 讀書區內，近 Roseville College, Mercy 和 Pius X Colleges， Chatswood 優質商場/娛樂設施，漫步即至直通市區巴士。 屋主將會懷念：孩子們喜歡獨自走路去上學。優質交通，可步行至 Chatswood n1526-d-1144T
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
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聯邦式莊嚴家居 設備齊全 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 聯邦式奢華莊嚴家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
北區
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17 Crown Road, Pymble Middle Harbour Rd Lindfield 561Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 3+車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六平米 3:00pm 3:30pm 地塊尺寸 ：約 1220 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 現場拍賣 2 月 25 日週六 3:45pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 11-11:30am McConnellBourn.com.au
Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 Daniel Blagg 0406 475 953697 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該聯邦式壯麗家居建於約 1906 年，位於‘Inverlochy’東端挑高名望位置，精緻特色細節與優質翻新和擴建部分完美結合起來。寶石色窗戶，經典中央 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 大廳帶托臂拱門，裝飾性挑高天花板，5 傳統壁爐，寬敞樓梯。奢華正規客廳直通陽台。採光開放式客廳-餐廳帶寬敞黑基木地板，室內/室外良好氛圍，
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 雙疊門直通花園。凱撒石廚房，客廳/餐廳，寬敞島式早餐吧檯，優質廚具，餐具室帶內部洗衣房。圖書室帶迷人靠窗座位，實數盡賞經典/最新暢銷書完
East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 美之選 。5 睡房，寬敞主睡房帶寬敞父母休息室/客廳 ，更衣室，衛浴套房帶雙淋浴，大理石梳妝臺，恆溫毛巾架。4 設備齊全的優質浴室。多媒體室/客廳 帶採光陽台。令人印象深刻的室外娛樂區，大量採用石灰華材質，BBQ 和燃氣接入點。全鋪磚太陽能恆溫泳池，露台可盡享夏季陰涼，優質小屋/工作 室帶雙疊門，直通泳池，衛浴套房和小酒吧，實數客臥或健身房理想之選。蔥鬱花園，蔥鬱草坪，水景和灌 溉。上鎖車庫和雙車位車棚，額外車位/轉彎區，遙控門，可視對講系統，空調。步行即至鐵路，街道上巴士直 達 Lindfield/Roseville/Chatswood，位於 Lindfield Public School 讀書區內，近優質私立學校。
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靚麗娛樂家居 家庭中心位置 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 靚麗家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
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17 Crown Road, Pymble Parkwood Grove West Pymble 510Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六平米 3:00pm 3:30pm 地塊尺寸 ：約 1107 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 現場拍賣 2 月 25 日週六 11:15am McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 2-2:30pm McConnellBourn.com.au
Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 Daniel Blagg 0406 475 953697 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該時尚家居位於迴旋靜街盡頭優越位置，經過靚麗改造，上乘質量，靈活性大，實屬現代忙碌家庭生活方式的多代家庭理想之選。在 2014 年進行大規 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 模翻新，經典優雅，中性色調，無需下一位屋主做任何事情。迷人街道，可愛陽台，砂岩材質。寬敞開放式客廳-餐廳鋪設有寬敞橡木地板，通風良好，直
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 通室外娛樂區。寬敞凱撒石廚房，客廳，時尚櫥櫃，寬敞島式早餐吧檯帶雙通儲物區，優質廚具，燃氣灶，電烤箱。5 睡房，入墻櫃，令人印象深刻的主睡 房帶步入式衣帽間 ，奢華衛浴套房帶恆溫毛巾架 。4 精緻翻新現代浴室均採用時尚石質色調和裝飾，內部洗衣房。樓下遊戲房帶獨立入口，小孩/姻親/ East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 年輕人完美休閒區域，近第 5 睡房和第 4 浴室。室外採光娛樂露台，可覽私密花園美景。整潔太陽能恆溫泳池，帶水景，自動加氯消毒，小屋實數與朋友 和家人放鬆優質之選。易打理植被和蔥鬱草坪，花園庫房。雙車位車棚，鋪磚入口，酒窖空間，分體空調，燃氣接入點。位於 Gordon West Public 讀書區 內，漫步即至 OLPS Primary，近 Pymble Ladies College 和 Ravenswood，漫步即至 Gordon/Macquarie Park 巴士，商店，咖啡廳以及 Bicentennial Park/Aquatic Centre。 屋主將會懷念：迴旋靜街優越位置，近大型購物區，周圍優質學校林立。 n1526-a-1144T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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-優質娛樂露台以及採光泳池 -底層有第 5 睡房以及遊戲房/客廳/多媒體室 -閃光花崗岩廚房帶不銹鋼廚具 -可視安全對講系統，精緻儲藏室以及燃氣接入點 -易打理後院帶採光泳池。雙車位上鎖車庫 -漫步即至 Killarney Heights Primary School，巴士&公園,10 分鐘開車至 Chatswood ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房） ，步行 Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳池。
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399
著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
高端迷人家居 水景及可欣賞除夕煙花匯演 寧靜便利
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10 年新迷人家居位於 Killarney Heights 頂級位置，正對 Middle Harbour & Garigal National Park。有眾多令人放鬆的優質生活和用餐選擇，多個娛樂露台，可覽 Middle Harbour, Garigal National Park, Chatswood 天際線以及每年除夕煙火匯演。 -5 睡房，3 浴室，主睡房帶步入式衣帽間 -功能性開發設計，位於主層上，木質地板 -3 層迷人家居，採用玻璃材料
拍賣日期及地點:3月1日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
Surry Hills
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Darling Harbour Darling Square 向北全水景物業
地下商鋪出租或出售
10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租 約$1500/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁 所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。
East Killara
由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房 （92㎡） ，向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之 煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。
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$2.1M
23-41 Lindfield Ave
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2 房高級雅柏文，99㎡，1 車位及儲物間，將於 2018 年落成，步 行火車站，商店，小學及 Killara High 校網。
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
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*開放式燃氣廚房帶凱撒石檯面，管家步入式廚房，以及歐式廚具
*寬敞娛樂室，家庭廳直通露天娛樂區，落地泳池 *第 5 睡房及娛樂室可做姻親大套房 *上層另一偏廳直通寬敞露臺，可覽 East Killara 最漂亮的山谷美景 *寬敞儲藏室/健身房/酒窖位於入口層，可作家庭影院 *寬敞採光後院帶平整草坪。 *雙車位上鎖車庫帶內部入口，另有 4 车位
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著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。
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R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA
全新雙磚大宅 最美山谷景色 最美山谷景色！ ！ 1300㎡大地 1300 ㎡大地， ，大草坪前後園 大草坪前後園！ ！ 步行火車站， 步行火車站 ， Killara High, City Bus 海外買家可購買！ 海外買家可購買 ！
EAST KILLARA
31 Churchill Rd(入口在 10 Monmouth Ave)
該全新寬敞雙層磚屋位於 East Killara 名望街道上最高端位置。採用混凝土結構。十足 奢華，功能多樣。有令人印象深刻的 1,300 平米地塊。寬敞內部空間（529 平米），有 採光寬敞生活區，直通優質露天娛樂陽台和露臺，可覽山谷迷人靚麗全景。步行數分 鐘即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站和 East Lindfield 小學。步行 18 分鐘 即至 Killara 車站。 *5 寬敞睡房，書房，5 浴室（5 衛浴套房），主睡房帶步入式衣帽間和陽台 *寬敞客廳，餐室盡覽山谷靚麗美景
拍賣日期及地點:3月1日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
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9A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全 澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何 地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功 之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答 一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇 態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
祝各位新年快樂 身體健康，心想事成！ ANNA CHOW 屢次創下佳績，2016 年她如以往一樣有部分物業也創下新紀錄。 ANNA 一直以誠信得到各買家及業主之信任，在這 19 餘年屹立不倒， 銷售物業持續上升，踏上成功之道，成為華人首席金牌 No.1 物業代理。 以下是口碑最佳及最負盛名之著名金牌物業代理 ANNA CHOW 太平紳士 在 2016 年部分成功售出物業：
成
出 功售
Archer St Chatswood
售 成功
出
Koola Ave East Killara
售 成功
出
Deakin Pl East Killara
售 成功
出
Pacific Hwy Killara
售 成功
出
Ashmore Ave Pymble
創
記 街道
錄
Pearl Ave Chatswood
創
記 街道
錄
Monmouth Ave East Killara
創
記 地價
錄
Springdale Rd East Killara
售 成功
出
Springdale Rd Killara
售 成功
出
Nicholson Ave St Ives
售 成功
出
Larchmont Ave East Killara
售 成功
出
Barrie St East Killara
售 成功
出
Eastgate Ave East Killara
售 成功
出
Stanhope Ave Killara
售 成功
出
Richard Rd St Ives
售 成功
出
Kimberley St East Killara
售 成功
出
Warrington Ave East Killara
售 成功
出
Waugoola Ave Gordon
售 成功
出
Pacific Hwy Killara
售 成功
出
Denman St Turramurra
售 成功
出
Warrington Ave East Killara
創
記 街道
錄
Saiala Rd East Killara
售 成功
出
Lennox St Gordon
售 成功
出
Middle Harbour Rd Lindfield
售 成功
出
Eastern Rd Turramurra
P584D-a-1144T
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北區 西區
地產
2017 年 2 月 3 日 星期五
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St Ives
已出租
已出租
已出租
已出租
已出租
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2017 年 2 月 3 日 星期五
北區
7A
652 London Road, Chandler “Southern Belle"經典莊嚴家居
7 睡房 | 6 浴室 | 4 車庫 | 泳池
該宏偉大宅位於獨有區域最寬敞地產內，周圍精緻花園環繞。佔地 1 公頃，海灣涼風陣陣襲來，僅 30
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參觀：週六&日 10-10:45am
車輛入口。內部大理石地面走廊，912 平米（超 95 平方）宮殿般的生活環境，有奢華正規區域，寬敞家
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庭客廳，6 睡房帶獨立客用雅柏文。設備齊全，有 Prague 玻璃枝形吊燈，西班牙大理石英制樓梯，開 放式壁爐，家庭影院，芭蕾舞房間，高檔書房，寬敞露天區域帶 20 米鋪磚泳池。 •懸板堅固建造
•法式門直通露台&庭院
•歐式廚房帶餐具室&冷藏室
•C-bus 系統，CCTV 安全系統，太陽能板
•主睡房帶衛浴套房&更衣室 •4 車位車庫+工作間，發電機，大壩
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•遊戲房帶吧檯，寬敞酒窖
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北區 西區
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Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au
Shop 3A, Orchard Arcade, 455 Victoria Ave, Chatswood, NSW, 2067 http://www.newcity.com.au
Lucia 劉太（太平紳士） Mobile: 0411 366 228
Putty 1 Arthur Drive
$2,880,000
"Putty" FARM 農莊
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Bert 劉先生 0405 001 541 Chatswood
Metro Grand 11.05/ 438 Victoria Ave
• Metro 一房一衛朝東公寓，約 64 平方米(連有窗陽臺) • 德國造 Miele 廚具，儲物室，設游泳池 • 臨近火車站商場及超市
East Killara
$875,000
該寧靜私密家居設有 1 大主人套房和 4 睡房，4 浴廁，2 上鎖 車房，寬敞客廳和餐廳，柚木地板，漂亮落地泳池，以及一桑 拿房。土地面積約為 836 平米。鄰近 Killara High 名政府學校 與 Lindfield East 公立學校, 小商場和網球場及巴士站。
St Leonards 海景豪宅 2708/6-16 Atchison St
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近新豪華兩房兩衛兩車位（長形） 。公寓。全 city 180 度海景， 開放式廚房，單位設空調。大廈內設健身房及游泳池。4 分鐘 步行至 St Leonards 火車站。
North Bondi Mirvac 建之樓花 1311/ 18 Ocean St $80 餘萬 潛質農場現散養多頭肉牛。亦可種植果樹，易於打理，三 份地契。度假休閒農莊，還有放牧收入。總面積約 1189 英 畝。現 有 一 豪 宅，一 條 河，三 個 湖，年 均 降 雨 量 約 1000 - 1200mm, 水分充足。有 water licences 灌蓋。距 離悉尼市中心以北約 150 公里。設有衛星網路，衛星電 視以及電話通訊。低於原價，急套現金。
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商場及車站，交通方便• 設有大廈保安設施及電梯• 近 Bondi Junction 及 CBD 商業中心• 適合投資或自住• 即將入夥。
Mosman 區 馬拉餐出售
$41,500
位於繁忙街道，營業多年，人流多，生意旺，業主促售。 出租 Mirvac Era 5203 Chatswood - Mirvac 豪華兩房一車位公寓，開 放式廚房，無敵奧林匹克景，設室內游泳池，健身室。數分鐘到火車站及 商場。$1150/周 n1956-1144T
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該全新家居尺寸寬大，按照最高標準進行建造。有無可匹敵的娛 樂區，您可在此盡享現代舒適生活。可盡覽市區美景，超級便利， 迴旋靜街搶手位置。 •客廳帶燃氣壁爐和挑高天花板 •上層家庭區，可覽海灣和市區天際線寧靜全景 •室外直通露台，帶露天燒烤廚房 •803 平米寬敞地塊，帶環形草坪以及泳池區 •大理石廚房，最新感應廚具，餐具室 •所有上層睡房帶室外入口，奢華主臥套房 •Marfil 大理石和 Corian 浴室，石灰華以及橡木地板 •空調，地板供暖 •可視對講系統，內部入口直通雙車位上鎖車庫 •片刻即至 Northwood Wharf, Lane Cove Village 和學校
地塊尺寸-803 平米 市政費-每年$2,910 水費-每年$764 參觀 週六 1pm-1.30pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824
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北區
2017 年 2 月 3 日 星期五
該優質家居位於中心位置，十足便利，寬
拍賣 2 月 18 日週六 9.45am
敞空間，價格合理，潛力巨大。步行即至
參觀 週六 10am-10.30am
Chatswood 的商場以及餐飲區，近公園，交 通以及 Artarmon 的商店和便利設施。
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北區 西區
2017 年 2 月 3 日 星期五
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罕有中心地段 朝北後園 舒適家居
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位於 Chatswood 中心位置的優質物業，700 米即至
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火車站、Westfiled 及 Chatswood Chase 購物中心。
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現代與古典的完美結合，雙磚翻新聯邦式豪宅於受
詳電 Adam Wong 黃先生 0403 315 349
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2017 年 2 月 3 日 星期五
北區
該全新全磚&混凝土家居按照最高標準進
參觀 週六 1pm-1.30pm
行建造，尺寸寬大，有現代舒適娛樂區。可
詳電 Brent Courtney 0411 888 380
覽市區&海港美景，多個室內/室外生活空
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間，泳池，大理石廚房以及奢華住宿空間。 漫步即至輪渡和市區巴士。
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北區 南區
2017 年 2 月 3 日 星期五
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THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au
該全磚家居位於搶手非保護區內，實 屬重建現代家居天堂理想機會。漫步 即 至 Chatswood 的 零 售 區，其 中 包 括
參觀 週六 12pm-12.30pm 週三 12pm-12.30pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824
Chatswood 和 Westfield， 片 刻 即 至 Chatswood Station 和學校。
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第 1144 期
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