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小心間隙 悉尼火車是怎麼一回事呢﹖ 更好的方法當然是從鄉村開車來﹐停在 Turramurra 或其他一個悉尼北部的區裏﹐再乘火車 進城﹒我喜歡這麼做﹒ 我的眼睛掃過車廂牆上的時刻表﹐思考著如何在所有漂亮彩色鐵路線中選擇下一條路 線﹒火車每一到停靠站﹐就不斷有乘客蜂擁而入 – 帶著草帽的私校學生﹑手持 iPad 的年輕專 業人士以及專心致志于智慧手機的大學生等﹒ 似乎每個人都在墨鏡下爭取給自己的隱私一點空間﹐耳機聽的是他們癡迷的雷鬼音樂旋 律﹒我覺得與隨便哪個陌生人閒聊時都是火車旅途上的開心一刻﹐ 根本不計較談話的藝術﹒ 這時候一個帶著雙胞胎的母親推著一部嬰孩手推車進了門﹒車廂內爆滿﹐空間非常有限﹐ 我在遠處觀望著﹐ 真不知道她如何應對中央火車站下車時的擁擠狀況﹒ 火車慢慢駛進了這座大城市停了下來﹐像是希望這些超載的乘客別再回來了﹒我覺得自 己被人群擁擠出站口﹒ 這時我聽到了……. 火車的車門在我後面關上時﹐我聽到了痛苦的叫聲﹒我轉過頭來﹐看到快被門夾住的那位 雙胞胎的母親她的嬰孩手推車正奮力從火車躍到月臺上﹒ 我本能地掉過頭來﹐抱住了前輪﹐和她將那笨拙的車子搬到地面上﹒她在向我致謝後就消 失在了人群中﹒ 我在那裏站了一會兒﹐慢慢地緩過神來﹐真怕看到可能更糟的後果﹒ 當火車駛離車站時﹐充氣門下的面板處有小小和黃色的標誌在閃爍﹒字是黑色的而且資 訊很清楚﹕ “小心間隙”﹒火車幾乎在不斷向我示意﹐一直到它消失在隧道裏為止﹒ 我輕輕地吹了一下口哨﹐明白到有更大的資訊﹒ 就是這個間隙讓我們有別於其他人﹒ 根據一些科學家的預測﹐世界農業正在往不同的間隙發展﹒

由於運用了新科技﹐ 全球的農場生產力水準在過去的 30 年間增加了 8 倍﹒ 問題是我們已經到了頭﹒ 在接下來的 30 年間﹐ 我們不可能再增加 8 倍﹒ 接著只能看中國了﹒

人口增長不是我們擔心的問題﹒ 從以上的«全球收成»可以看出﹐問題在於新興的中產階級﹒由於他們的財富不斷增加﹐他 們付得起高蛋白質食物 – 中產階級生活的標記﹒ 生產一公斤牛肉比生產一公斤糧食所需的農田要多得多﹒還要加上對全球不斷縮減的資 源所產生的壓力 – 好農田﹒ 不少投資商看到了這一點﹐ 所以他們直接購買農田或者在農業相關的資金方面進行投資﹒ 一些領域對這種出現的速度有爭論﹐ 但他們都同意間隙正在到來﹒ 在這個州首府的又一個灰塵沙土彌漫的日子裏﹐城市上下班高峰期又到了﹒今天我選擇 了到城市的慢速火車﹒ 我跳躍到月臺上﹐得意地看著這個間隙﹐秘密地尋找著雙胞胎的母親﹒在車廂的安靜角落 裏我找到一個位置並打開了晚報﹒ 標題是 “墨爾本西門橋(Westgate Bridge)的車道間出現了巨大的間隙﹒ ” 怎麼會呢﹖漫畫版呢﹖ 【丹尼爾•波格森是農業撰寫人以及評論家﹒他還是農業諮詢集團«格雷斯福土»(Gresford Lands)的資深分析家﹒他的聯繫電話是+614 2897 3181﹒ 】 N858-ED-1145T

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雞年在悉尼購買物業的最佳地點 【澳大利亞悉尼—2017 年 2 月 7 日週二】– 皇冠房地產集團為今年準備在悉尼置業的買家提供購房建議。 皇冠房地產集團全球資本總監 Prisca Edwards 對在雞年購買物業的最佳時間和地點作出了評論。 Edwards 女士表示置業時地點非常的重要。買家因該選擇在提供高品質公寓方面有著良好口碑和歷史紀錄的 開發商。 她說：“在選擇購買房產的最佳地理位置時有很多因素值得考慮，其中一個關鍵因素是政府對基礎設施的投 資。在 2017 年 Waterloo 和 Green Square 是最值得投資的兩大地區。” 這兩個地區都是受到悉尼市議會改造 Green Square 工程影響將快速發展的地區。 Green Square 改造工程中的很多部分將在 2017 年完成，例如 Waranara 早期教育中心，Green Square 社區 創意園和 Matron Ruby 公園以及七層樓高的玻璃塔和地下圖書館。靠近東邊，在市中心和 Botany 路邊上的道路翻 新以及新擴建出來的 Geddes 大道和 Sonny Leonard 路也將在 2017 年完工。 政府最近宣佈悉尼的新地鐵將包括一個即將在 Waterloo 建造的地鐵站。 這一系列的全新基礎設施和社區設備將對未來該地區房地產的增值有著重大的影響。 皇冠房地產集團所開發位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 項目也將在雞年開盤。 Waterfall by Crown Group 是一個擁有四棟住宅樓，331 個公寓的住宅開發項目。該項目還將包括六個零售 店，餐館和咖啡館以及豪華的公共設施，包括游泳池，健身房，多功能會議廳，音樂室，公共景觀區，燒烤設施 和頂樓電影院。 樓如其名 Waterfall by Crown Group 還將建有一個 22 米，高達 7 個樓層的瀑布水牆， Edwards 女士說：“Waterfall by Crown Group 項目將徹底改變澳大利亞住宅開發項目中對綠地的使用。” 另一個在 2017 雞年值得投資的地區是 Parramatta。Parramatta 是皇冠房地產集團 V by Crown Group 項目的 家，同時也是一個由於政府投資擴建而正在快速發展的地區。政府投資項目以基礎設施為重點，其中包括市中心 的改建，全新輕軌網路的發展等等。 “Parramatta 已經在民眾心裏成功的樹立了悉尼第二個市中心的聲譽; 享有政府的巨額投資，並吸引了越來越 多的高級行政人士在該地區尋找適合他們生活方式的豪華公寓，Edwards 女士補充說。” 皇冠房地產集團已經獲得了 20 多個高端的行業獎項，包括 2016 年由 V by Crown Group 獲得的國際房地產獎 的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商 （MBA）和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大 利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最 高榮譽。 V by Crown Group 擁有一系列的高級公寓供買家選購，從價值$503，000 的一室公寓到價值$256 萬的頂樓複 式公寓，應有盡有。 如需更多訊息，請訪問 www.crowngroup.com.au，或致電 1300 302 186 或到位於 39 Macquarie 路 Parramatta 的 V by Crown Group 銷售辦公室進行諮詢。 皇冠房地產集團目前接受最新項目 Waterfall by Crown Group 的諮詢，歡迎登陸 www.waterfallbycrowngroup. com.au 瞭解詳情。 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1145T

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皇冠房地產集團為慈善機構 WARRAH SOCIETY 的廚房進行改建 【澳大利亞悉尼—2017 年 2 月 07 日週二】 – 悉尼著名房地產開發公司皇冠房地產集團慷慨的為慈善機構 Warrah Society 的廚 房進行免費的改建。 為殘疾人士提供住宿的澳大利亞慈善機構 Warrah Society 在悉尼西北部的 Dural Campus 的廚房在上過個月經過了一番徹底改 造。 悉尼房地產開發商皇冠房地產集團憑藉專業知識和多年的經驗完美的將一個使用了幾十年的舊廚房改造成一個現代化先進的廚 房。 為了完成這項改建工程，皇冠房地產集團的開發團隊邀請了一些悉尼頂尖的供應商一同參與並獲得了非常好的回應。參與此慈善 工程的包括 JAG 水管，G＆S Maroun，Sydney 水泥，Stone Tech，Hafele，Laminex，Dalley 拆除，Rohys 繪畫，Harvey Norman 家電和廚房世界。 皇冠房地產集團開發部總監 Chris Pope 表示他非常的支持 Warrah Society，因為他們給社會提供卓越的服務。同時 Pope 先生對 參與廚房改建工程提供幫助的供應商們表示感謝。 Pope 先生說：“這個項目是大家一起努力的結晶，感謝 JAG 水管，G＆S Maroun，Sydney 水泥，Stone Tech，Hafele，Laminex，Dalley 拆除，Rohys 繪畫，Harvey Norman 家電和廚房世界的大力支持和幫助。Warrah Society 為有特殊需求的社區群體提供 了一個非常美妙的服務，不僅僅為他們提供了住宿還給他們提供日常生活上的支持，教育以及融入社會的知識。” Warrah Society 的首席執行官 Georgina Michaelis 表示 Warrah Society 廚房的改造以及皇冠房地產集團提供的資金和用品都反映 了房地產業對慈善的熱誠。 Warrah Society 是正式得到 UDIA 澳洲城市發展學會支援的兩大慈善機構之一。皇冠房地產集團第一次認識該慈善機構是在 2015 年他們的集團主席 Iwan Sunito 得到澳大利亞 Urban Taskforce Australia 頒發的‘房地產業年度風雲人物’獎項的時候。 Michaelis 女士說：“我們非常感謝皇冠房地產集團的 Iwan Sunito 先生以及他帶領支持我們的那些承包商和供應商。他們的慷慨 使我們能夠成功的改造原來已經老舊的廚房，為那些殘疾群體雪中送炭。相關團隊非常的友好並且將改造可能給居民帶來的干擾減少 到了最低的程度。我們對第一個廚房的改造感到震驚。這是多麼的令人難以置信，它將整個住宿環境都提高了！” 新的廚房趕在了去年耶誕節前完成，擁有華麗的石臺面，玻璃防濺板，不銹鋼電器和大型雙面冰箱。 這個廚房的改造是皇冠房地產集團和其他供應商準備在 Dural Campus Group 家園進行改造的廚房之一。 每個廚房都將設有新電器，瓷磚，地板和廚房櫥櫃等等。 Warrah Society 于 60 年代在 Dural 建立，他們為 50 多個在悉尼的殘疾人士提供住宿。Dural 總部還包括一個有機農場和商店。 皇冠房地產集團多年來樹立了一個擁有獨特設計的美名。最近皇冠房地產集團在 Parramatta 開發的 28 層 V by Crown Group 大樓 榮獲國際建築獎項。而落座在 Waterloo 的 Viking by Crown 獲得了澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎。 為 Warrah Society 廚房改造工程做出貢獻，慷慨解囊的公司名單如 下： 皇冠房地產集團 Stone-Tech Laminex Hafele JAG 水管 G&S Maroun 電器 廚房世界 Rohys 繪畫 Dalley 拆除 Sydney 水泥 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 28 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed1-1145T

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海外匯款必讀(下)：境外購匯 “五不得” 最新的個人購匯說明書中，明確給出了境內個人在辦理個人購匯業務時的五項禁止行為，分別是： 1.不得虛假申報個人購匯資訊； 2.不得提供不實的證明材料； 3.不得出借本人便利化額度協助他人購匯； 4.不得借用他人便利化額度實施分拆購匯； 5.不得用於境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目； 對於市場關注的個人境外投資方面，國家外匯局在答記者問中專門提醒稱，個人在境內配置外幣資產的選擇面較窄，目前主要發達 經濟體利率水準仍處於低位，歐、日實施“零利率”政策，美國的利率水準也較低，外幣存款利息和外幣理財收益率都明顯低於人民幣存 款和理財。 對於存在違規行為的個人，外匯管理機關依法列入“關注名單”管理。 而如果被列入“關注名單” ，個人當年及之後兩年不享有個人便利化額度，同時依法移送反洗錢調查。 如果違反規定辦理個人購匯業務的，相關資訊將依法被納入個人征信記錄。 請個人“螞蟻搬家”式換匯將被列入“關注名單” 這個被稱為個人購匯黑名單的“關注名單”- 外匯局就曾下發特急文件，加強“螞蟻搬家”式購匯管理，要求對個人購匯分拆交易提 高警惕，必要時拒絕購匯申請。 那麼，到底什麼算螞蟻搬家呢？ 以下幾種行為都被稱作“螞蟻搬家”換匯： （一） 、5 個以上不同個人，同日、隔日或連續多日分別購匯後，將外匯匯給境外同一個人或機構； （二） 、個人在 7 日內從同一外匯儲蓄帳戶 5 次以上提取接近等值 1 萬美元外幣現鈔； （三） 、同一個人將其外匯儲蓄帳戶內存款劃轉至 5 個以上直系親屬等情況。 比如說，小明打算在美國買房子，受困于每年 5 萬美元的購匯額度，因此發動家裏的親戚購匯後電匯給他（同日、隔日或連續多日） 。 這樣就可能構成了個人購匯分拆交易，如果往前推算 90 日內購匯總金額超過等值 20 萬美元，則小明就上了銀行的“關注名單” 。可能會 被暫停外匯交易及匯款。 換匯推薦： 融僑速匯：合法合理在澳大利亞經營，持有澳大利亞聯邦政府特許經營許可碼：IND100228861-001, 憑藉著對外匯市場的深刻瞭 解以及豐富的經驗，針對海外投資者量身提供不同的外匯解決方案，切實滿足留學人士、進出口商、中小企業及商旅人士等人群不同層 面的需要。

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2017 年 2 月 10 日 星期五

市場快訊

27

亞太集團 2017 開年巨獻﹕特別市場分析會 新年伊始﹐中國農曆春節剛過﹐美國新總統就職﹒2017 年的世界將會是怎樣的一個世界﹖美國新政府將會對世界政治經 濟形勢﹐特別是澳洲政治經濟帶來何種影響﹖美中關係將如和發展﹖澳元和利率走向如何﹖澳洲房產市場的機會何在﹖地產 投資者在新的一年應採取什麼樣的策略﹖世界格局風雲變幻之後未來澳洲地產市場將何去何從﹖ 1. 當前世界政治經濟形勢 從國際形勢上看﹐ 2016 年是個多事之年﹐最主要的是英國脫歐和特朗普意外當選美國總統﹒雖然 Brexit 沒有如原來想像的 給全球股市和英鎊帶來巨大不良影響﹐英國和歐盟都不知道脫歐具體實施時會出現什麼狀況﹒同時﹐更令人擔心的是﹐2017 年 其他歐盟國家（如義大利等）會否也步英國的後塵脫歐﹐造成歐盟可能的瓦解﹖ 另外﹐特朗普的意外當選以及在大選前後接連散佈的貿易保護主義及反華言論﹐給已經動盪的世界秩序帶來了更多的不 安﹒特朗普任命的內閣成員中不乏敵視中國的鷹派﹐大有挑起與中國進行直接對抗的勢頭﹒這一切都給 2017 年的世界帶來不 確定因素﹒ 2. 2017 年世界經濟展望 在世界經濟中﹐美國經濟正處在健康發展階段﹒失業率降到了全球金融海嘯(GFC)前的最低水準﹒據美國國家統計局 2017 年 1 月 6 日發表的數字﹐2016 年 12 月在增加了 15.6 萬就業後﹐失業率降到了 4.7%﹒特朗普及其新內閣可能採取的刺激 基礎設施﹑降低公司稅率等經濟政策對全球經濟增長有可能是個雙刃劍﹒一方面給已經在健康發展的美國經濟注入興奮劑﹐另 一方面﹐如果他真的實施貿易保護主義政策﹐特別是如果美國對像中國或墨西哥這樣的大貿易夥伴設置貿易壁壘﹐將可能影響 全球供應鏈﹐ 給全球商業造成多米諾現象﹐降低企業利潤﹑貿易及環球經濟活動﹒ 據高盛首席經濟學家 Jan Hatzius 預測﹐受美國和一些新興經濟體金融條件的積極影響﹐2017 年全球經濟將增長到 3.5% 左右﹐是過去 5 年來最高的﹒高盛首席亞太經濟學家 Andrew Tilton 認為中國經濟仍將以 6.5%的速度增長﹐居亞洲新興經濟體 之首﹒印度﹑印尼和菲律賓等國的經濟也會有較好的表現﹒而高盛首席歐洲經濟學家 HuwPill 認為歐洲經濟在財政刺激下預計 增長 1.4%左右﹒ 3. 澳洲經濟及澳元﹑利率走向 從宏觀上看﹐作為資源大國﹐澳洲的經濟直接受中國經濟的影響﹒同時﹐特朗普上臺後可能帶來的美中貿易及外交關係的 緊張將會對澳中貿易和澳洲經濟帶來不利影響﹒據高盛澳洲經濟學家預測﹐澳洲 GDP 在 2017 年的增長率將會在 2.8%左右﹐ 失業率將維持在 5.9%-6.1%之間﹒由於前段包括鐵礦石﹑石油在內的大宗商品價格回升﹐使礦業公司的利潤增加﹐政府稅收增 加﹐澳元反彈﹒ 預計澳元在 2017 年浮動在 75 至 78 美分之間﹒從元旦至今﹐由於美元突然疲軟﹐澳元漲了 4%﹐上週四超過了 75 美分﹒西 太銀行大宗商品分析師 Sean Callow 認為由於鐵礦石價格超過了每噸 80 美元﹐澳元有可能漲到 80 美分﹒也有專家認為﹐由於 美聯儲表示今年將把利率上調三次﹐澳元也可能會走低﹐到年底時跌至 65-68 美分﹒總的來說﹐澳元是一種資源性貨幣和保險 性貨幣﹐其價值的升降和大宗商品的價格成正比﹒同時﹐每當世界局勢出現危機時﹐都有不少投資者包括一些主權基金收購澳 元﹐使其升值﹒ 至於利息走向﹐有專家認為如果澳洲經濟受全球經濟的影響而放慢﹐儲備銀行有可能降息(雖然很不情願）﹒如果大宗商品 的價格持續回升或保持在目前水準﹐也有經濟學家認為今年下半年也有可能會加息﹒另外﹐目前四大銀行已經開始獨立于儲備 銀行自行加息﹒但總體來講﹐ 利率還將在相當時間內保持在較低水準上﹒ 4. 澳洲房市 2016 年﹐根據 Corelogic 的統計﹐除了 Perth 和達爾文之外﹐澳洲所有其他首府城市的房價都有了不同程度的增長﹒其中悉 尼和墨爾本的增長幅度最大﹐分別高達 15.5%和 13.7%﹒全國首府城市平均增長了 10.9%﹒至於房租回報﹐阿德雷德和布里斯 本的回報較高﹐ 都在 5%以上﹒悉尼﹑ 墨爾本由於過去幾年的房價升值較快﹐房租回報略低﹒ 至於 2017 年﹐鑒於澳洲仍處在低利率﹑建築業繁榮（新州﹑維州﹑昆州等州政府都在作大規模基礎設施投資以及住宅建築行 業興旺）和經濟發展比較穩健的環境下﹐加之就業和人口穩健增長﹐Corelogic,SQM Research 和 BIS Shrapnel 這三家權威研 究機構都預測﹐除了佩斯和達爾文外﹐其他幾個首府城市均會有不同幅度的增長﹐特別是悉尼和墨爾本﹒如果儲備銀行在年中 或下半年降息﹐ 漲幅會更大些﹒ 那麼在世界格局多變的影響之下投資者應該如何應對並建立好自己的投資組合呢﹖ 2 月 11 日下午﹐ Ironfish 邀請您與我們面對面﹐深度剖析未來澳洲房產投資的成敗之根本﹒

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易誠 地產

北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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全新豪華雙層別墅，位置靜佳，寬敞開放式客飯廳，煤

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$829,000 Hornsby

3

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2

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9/23-25 Burdett St 參觀：週六 1:30-2pm

1

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上

摩登 3 房雅柏文

2

市

2

$629,000 West Ryde

37/1-3 Thomas St 參觀：週六 11:30-12pm

1

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上

2

市

1.5

$639,000

12/11 Riverview St 參觀：週六 10-10:30am

1

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2

市

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1

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新

上

4

市

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2

$719,000 Parramatta

701/2 Footbridge Boulevard 參觀：週六 11:45-12:15pm

2

新

上

2

市

1

1

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北向兩房摩登雅柏文

摩登雅柏文

$559,000 Parramatta

306B/3 Broughton Street 參觀：週六 1:30-2pm

上

1

市

1

$688,000

2/30 King St 預約參觀

1

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市

1 房摩登雅柏文

2

2

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摩登雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳，摩登煤氣 煮食廚房，4 大睡房，3 房帶入墻櫃，主人套房，摩登浴 室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至火車站、購物 中心。學校。

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$735,000 Killara

601/10 Reede St 參觀：週六 11-11:30am

新

上

2

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2

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$699,000 Silverwater

6/497-507 Pacific Highway 參觀：週六 10-10:30am

1

新

近新 2 房雅柏文

上

1

市

1

$599,000 Rosehill

3/82 Beaconsfield St 參觀：週六 2:30-3pm

1

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市

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便利位置

上好地段，超大北向花園

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4

2

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上

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北區 西區

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地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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3

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北區 西區

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區 西區

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區 西區

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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3

2

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2

1

1

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北區 西區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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參觀 週六 1pm-1.30pm

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露台，燃氣廚房，翻新浴室，樓下功能性

來發展潛力。多個生活區直通室外娛樂

辦公室和充足臨街車位。750 米即至車

區，有翻新燃氣和凱撒石廚房，主睡房

站，入口直通 M2。

帶衛浴套房。近 Carlingford Court。

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2017 年 2 月 10 日 星期五

開放參觀：週六 1:00 - 1:30pm

迷人家居 優越位置

北向奢華度假式中層雅柏文

•4 睡房帶入墻櫃，書房/第 4 睡房和 2 浴室

• 北向客廳&睡房，主睡房帶步入式衣帽間，入墻櫃&

•寬敞正規客廳，餐廳，客廳帶分體空調

•現代燃氣廚房帶寬敞檯面以及充足櫥櫃空間

•優質學校讀書區；Epping West & Cheltenham Girls •數米即至當地商店，巴士站以及購物中心

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 10:00am（如未預先售出）

• 中層雅柏文，可盡享寬敞優質生活方式 衛浴套房

• 現代廚房帶凱撒石&不銹鋼廚具

• 寬敞讀書區；泳池，網球場和健身便利設施

• 近 Epping West Primary，多趟巴士直達 Eastwood

Station

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 3:00pm（如未預先售出）

開放參觀﹕週六 2:00 - 2:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

95 Pennant Parade

raywhiteepping.com | 9876 3133

EPPING 1/3 Durham Close

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

MACQUARIE PARK

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

靚麗家居 寬敞地塊

盡覽美景！

• 開放式佈局，鋪磚有木質地板，寬敞家庭廳

•獨立客廳和餐廳；主睡房帶入墻櫃

• 可按照您自己的品味進行重建、規劃或者翻新 • 電動廚房爐灶以及雙通便捷浴室

• 寬敞後院-實數家庭娛樂完美之選

• 方便通勤至學校，商店，巴士&Epping 車站

•寬敞住宅，實屬自住或者喜愛娛樂人士的理想之選 •內部洗衣房；分體空調

•車棚毗鄰房產；泳池位於住宅區內

•靠近 Macquarie Uni，商店&公共交通

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 2:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462

Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

11 Plympton Road

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CARLINGFORD 93 Pennant Parade

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

EPPING

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

宏偉家居 1,070 平米寬敞地塊

優質家居 961 平米地塊 23 米臨街面

• 正規客廳帶法式門&壁爐，直通陽台

•書房和父母休息室；住宅下儲藏室

• 客廳&睡房帶入墻櫃+樓上主睡房帶衛浴套房

•寬敞正規客廳；可覽灌木自然美景

• 現代燃氣廚房毗鄰寬敞客廳&用餐區

• 空調；鋪磚娛樂區，遙控上鎖車庫&蔥鬱花園

•4 寬敞睡房帶入墻櫃&2 浴室

•現代燃氣廚房帶寬敞檯面和用餐區

• 漫步即至巴士，商店，公園，Epping West Public

•步行數米即至當地商店，優質學校和巴士站

School

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 - 12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping

Ray White Epping

104/26 Ferntree Place 1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

EPPING 15 Erina Street

EASTWOOD

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

首置買家完美之選！

•盡享優質生活方式，入口直通 Epping Station •北向雅柏文，私密寧靜

• 18 米臨街面，露台&易打理前&後花園

• 漫步即至 Balaclava 商店以及多個餐廳

•主睡房帶入墻櫃；書房；內部洗衣房

• 步行數分鐘即至 Eastwood Heights Public 和公園

•凱撒石檯面帶不銹鋼廚具 •入口直通室內泳池，健身房，網球場&公園

• 步行即至巴士，近 Epping Boy H.S& Macquarie Uni

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 4:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約 James Kwon 0414 988 891

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891 raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

106/12-14 Carlingford Road

優質入門機會！完美平整地塊

• 3 寬敞睡房帶入墻櫃和挑高天花板

Ray White Epping

EPPING 11 Copeland Road

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：請預約 6 睡房 | 5 浴室 | 2 車位

BEECROFT 開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

奢華 Marquis 最後一套雅柏文！ 近 Epping CBD

•多個家庭生活區&用餐區以及遊戲房

• 迷人石灰或巧克力橡木地板

•樓上有多媒體室&書房帶陽台，空調

• 時尚生活區，優雅客廳區

• 靚麗娛樂廚房帶迷人島式檯面

• 僅數分鐘即至 Epping’s CBD，當地商店，巴士& 火車

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕請預約 James Kwon 0414 988 891 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

採光奢華家居 優質設備！ •燃氣廚房，Miele 廚具&石質檯面，挑高天花板 •木質地板，木質露台，可視對講系統&雙車位車庫 •近巴士，Beecroft Station，商店和學校

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping 47549-b-1145T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

46A

北區 西區

10 Hillside Crescent 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

EPPING 125 Agincourt Road

MARSFIELD

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

背對公園/風景區！ 漫步即至車站！

別墅開發地塊（STCA）! 約 1100 平米/25 米臨街面

*約 1,181 平米優質地塊；獨有重建機會

*挑高位置，可覽蔥鬱 Kotara Park&Tennis Crt 美景

*可建造全新高檔家居和祖母屋（STCA）

*1,100 平米地塊-實數別墅開發地塊（STCA）完美之選 *3 睡房全磚住宅，帶多個生活區和寬敞庭院

*優質住宅地址；可翻新/擴建/重建 *約 700 米即至 Epping Station，巴士和鐵路立體交叉道

*近 Macquarie Uni，車站，商場&商業園 *Epping Boys & Cheltenham Girls High;步行即至小學

*入口直通 Epping West，Cheltenham Girls, Epping Boys H.S

拍賣﹕3 月 1 日週三 6:30pm 於 Epping Club 47 Rawson Street, Epping（6:00pm 開始註冊） 開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 週三 5:30-6pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

7/406 Bobbin Head Road 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

TURRAMURRA 17/9 Busaco Road 開放參觀：週六 1:30 – 2:15pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

MARSFIELD 開放參觀：週六 10:30 – 11:00am

迷人別墅 田園式位置

度假式翻新家居

*易於打理，實屬 55 歲以上人士居住理想之選

*2 寬敞睡房帶入墻櫃

*實用佈局，入口前廳直通客廳和用餐區

*翻新精緻廚房帶 Bosch 廚具

*燃氣灶廚房，洗衣房和車庫中有充足儲物空間

*北向採光易打理庭院

*3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

*花園帶遙控門和內部入口

*易於打理，無泳池或其它便利設施；近公共交通

*住宅區內有專用健身房，泳池和露台

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1:30 – 2:15pm 或預約 Paul Wong 0417 218 433

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 2:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 10:30 – 11:00am 或預約 Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462

Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

12 Herring Road 4 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

拍賣﹕3 月 1 日週三 6:30pm 於 Epping Club 47 Rawson Street, Epping（6:00pm 開始註冊） 開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

MARSFIELD 58 Boronia Avenue 開放參觀：週六 3:00 – 3:30pm 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

EPPING 開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

D.A 獲批雙層地塊 Marsfield 中心位置

單層現代優質家居

*獲得 DA 批文，可在轉角位置建雙層家居

*分體空調帶 3 區

*現有住宅中有 4 睡房&1 浴室-易於出租

*優質木質地板，粉刷一新

*優質學校讀書區；漫步即至 Kent Road Public

*漫步即至 Epping West P.S，Epping Station&幼兒園

*步行即至當地商店；數米即至巴士（可直達市區）

*優質巴士入口直通 Parramatta CBD& Macq University

*4 睡房；主睡房帶衛浴套房+入墻櫃；寬敞燃氣廚房

*便捷至 Macquarie Centre；火車可直達 Chatswood

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 5:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 3:00 -3:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

31 Irene Crescent 3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 週三 4:00 - 4:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738 Ray White Epping

EASTWOOD 28 Andrew Place 開放參觀：週六 11:00 – 11;30am 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

雙層磚屋 優質地塊 *寬敞後院和寬敞鋪磚娛樂區

NORTH ROCKS 開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

靠近 Muirfield Golf Course; 完美家居！

*現代燃氣廚房帶寬敞用餐區

*約 900 平米挑高地塊，20 米臨街面

*3 睡房帶入墻櫃和 2 浴室

*獨立客廳，餐廳，開放式家庭廳+壁球室/遊戲房 *管道空調和吸塵器；私密泳池背對高爾夫球場

*新地板，粉刷一新；易打理花園 *優質學校讀書區，步行即至一切便利設施

*鋪磚露台+私人空間；遙控車庫帶內部入口 *片刻即至 North Rocks Primary, Kings, Tara&James Ruse

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

2/12-14 Mawarra Crescent 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00 – 11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 Ray White Epping

MARSFIELD 3 Orchard Street 開放參觀：週六 12:00 - 12:30pm 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

超寬敞別墅&優越位置 •寬敞採光正規客廳+家庭區

•開放式燃氣廚房帶優質設備和用餐區

•2 睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •上鎖車庫帶儲藏室；鋪磚庭院

•優質學校讀書區，近巴士和商店

EPPING 開放參觀：週六 11:00 - 11:30am

Epping 最優惠雙層開發地塊 （STCA） ！-約 645 平米 • 雙層開發潛力（STCA），約 15.24 米臨街面 • 原裝家居，帶 3 睡房&獨立生活區

• 朝東向；該區域正在進行大規模重開發

• 近 Epping West Primary;巴士可直達 Epping Station

• 房地產開發者優質機會，萬勿錯過！

現場拍賣﹕2 月 11 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:00- 11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping 47549-a-1145T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 10 日 星期五

北區

45A

寧靜家居 TERREY HILLS | 4 Nambucca Road

睡房 4 | 浴室 2 | 車位 2

該單層家居位於寧靜街道上，正對綠蔭花園，漫步即至當地商店和交通。舒適家居，有 3

出售

$1,350,000-$1,450,000

睡房和書房（可改造成第 4 睡房） ，有足夠空間可供整個家庭使用。寬敞客廳帶內置式吧

參觀

週六 9:30AM - 10:15AM

檯（帶儲物區） ，有空間可放置小冰箱。精心設計的現代廚房功能性強，帶寬敞軟關閉抽 屜，以及優質廚具。寬敞娛樂露台帶多個入口點，可覽花園美景。實屬 BBQ，家庭聚會，或

詳電

者看書放鬆或者聽音樂私密空間完美之選。露台靠近寬敞遊戲房（帶落地窗戶） ，可覽後

Sandra 9982 6888

花園寧靜美景。有砂岩和花園燈具可保障照明。有帶獨立柵欄的秘密花園可用於多種用 途。任您選擇-泳池，菜園，或寵物獨有空間-也可作雞舍！

Avalon 灘畔寓所 AVALAON | 58 Careel Head Road

睡房 3 | 浴室 1 | 車位 2

該 2 層傳統磚結構住宅位於 Avalon Beach 名望 區域 670 平米地塊上，實

出售

$1,300,000-$1,400,000

數完美入門級置業機會。十足迷人，3 睡房均帶入墻櫃，樓上採光開放式

參觀

週六 11:15AM - 12:00PM

客廳帶陽台。廚房設備齊全，周圍為綠蔭環境。樓下迷人客廳鋪設有混凝

詳電

土拋光地板，直通後院平整娛樂區。可燒烤，從樹上摘香蕉並且盡享綠蔭 環境。有 2 地下車位，額外儲物區以及充足臨街車位。僅片刻即至沙灘，商

Sandra 9982 6888

店或公園。搶手位置，值得一看！ ！ pk-a-1144T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

44A

北區 西區

2017 年 2 月 10 日 星期五

West Pennant Hills

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

21 Marguerite Cres

網址：www.ozhome.com.au

4 房 | 2 浴 | 2車

單層家居 優越位置 該單層寬敞住宅位於搶手便利位置約 739.6 平米地塊上﹐有迷 人內部空間和室外優質娛樂空間﹐實數稀缺置業機會﹒West Pennant Hills/Pennant Hills 邊界理想位置﹐便捷至當地所有 便利設施﹒ +正規客廳和用餐區 +寬敞廚房帶優質廚具 +休閒用餐區直通露台 +主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間 +3 寬敞睡房﹐其中 2 睡房帶入墻櫃 +粉刷一新﹐鋪設有新地毯

現場拍賣﹕2 月 11 日週六 12:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

pk-c-1145T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 10 日 星期五

北區

5 Bed + STUDY 3 Bath 3 Car

Auction Unless Sold Prior Saturday 25 February at 2.30pm

This is an opportunity not to be missed! Situated on the high o side and boasting 1182sqm wsdwqhdwqdhwqidhwidhqwidhqwiodhiqwodh qo qwdhqiw qdiqw idqwiud of land with a 20m idwqui frontage, this awesome qwid full brick 5 bedroom home is only 15 qdhyiuqw iqwhdiuqhw hqwduqwhiduh gqqwudhg iuqdfamily qhgwd uiqwdh years old.

There is the option of a detached granny flat or home office already qwiduhqw ouiqwh do[iqwuhdiqwhdiuqwh uhdui hqwiudh qwiupdsdsa sad sad sa d built, ad in+ STUDY pool, walk to Eastwood shops and train station. asda ground da adad asdtriple ada garage dasdasdandadjust ad 650m dwh wqiudhwqu hdqwiuhd qwuiodh qwouid

Open Sat & Thu 12.00 - 12.30pm

EASTWOOD

Land Size 1,182sqm

5 EDGAR STREET

43A

33睡房+書房 Bed 22 浴室 Bath 22車位 Car 土地面積 平米 Land Size 708 708sqm

Auction Unless Keenan - 0405Sold 537Prior 760 2Justin 月 25 日週六 9:30am 拍賣 Liz Wiggins 0411 434 696 Saturday 25 February at 9.30am 如未預先售出

After a home instead of just ， a 採用寬敞佈局 house? Situated on年輕/成長型家庭可盡享田 the high double brick 該雙層磚屋位於高端位置 ， wsdwqhdwqdhwqidhwidhqwidhqwiodhiqwodh qo qwdhqiw o side, qdiqwthis idqwiud homeiqwhdiuqhw presents anidwqui idyllic hqwduqwhiduh lifestyle for young/growing families, a generous qdhyiuqw qwid gqqwudhg iuqd boasting qhgwd uiqwdh 園式生活方式 。有挑高天花板 ，拋光地板那 ，步行即至火車 ，商店和優 flowing floorplan.

Featuring high uhdui ceilings,hqwiudh open qwiupdsdsa plan and polished floors qwiduhqw ouiqwh do[iqwuhdiqwhdiuqwh sad sad sa d ad it is 。 aasd ideal for family all within walking distance to hdqwiuhd train, shops and great schools. asda質學校 da adad ada and dasdasd ad ad dwh wqiudhwqu qwuiodh qwouid

Open Sat&& 週四 Thu 10.00 - 10.30am 參觀 週六 10-10:30am

DENISTONE DENISTONE 80 80EAST EASTPARADE PARADE

Liz Wiggins - 0411 696 Liz Wiggins - 0411434 434 696 JustinJustin Keenan - 0405 760 Keenan - 0405537 537 760

Flying high EASTWOOD

5 Bed + STUDY 2.5 Bath 2 Car

28 GLENDOWER AVENUE

Land Size 1,391sqm

This unique, brick residence has everything would wanto andqdiqw more. Comprising 5 wsdwqhdwqdhwqidhwidhqwidhqwiodhiqwodh qo youqwdhqiw idqwiud oversized bedrooms, study, 2.5 bathrooms, various living areas, in-ground saltwater pool, qdhyiuqw iqwhdiuqhw idwqui hqwduqwhiduh qwid gqqwudhg iuqd qhgwd uiqwdh doubleouiqwh carportdo[iqwuhdiqwhdiuqwh and leafy gardens alluhdui on 1391sqm, perfect for sad any sad family. qwiduhqw hqwiudh isqwiupdsdsa sa dDesirable, ad cul de from parks, hdqwiuhd transport,qwuiodh schools qwouid and shops. asda quiet da adad asdsac adalocation, dasdasd only ad minutes ad dwh wqiudhwqu

www.wigginskeenan.com.au 4 Bed 2.5 Bath 2 Car EPPING 8/83 ESSEX STREET

Enjoy a highly desirable low maintenance qo lifestyle with generous house-likeidqwiud proportions wsdwqhdwqdhwqidhwidhqwidhqwiodhiqwodh qwdhqiw o qdiqw in this superb fullidwqui brick hqwduqwhiduh duplex. Locatedqwid just gqqwudhg 850m fromiuqd Epping rail uiqwdh and shops, qdhyiuqw iqwhdiuqhw qhgwd this home an ideal north touhdui rear hqwiudh aspect, incredible privacy and sais dwithin qwiduhqw ouiqwhoffers do[iqwuhdiqwhdiuqwh qwiupdsdsa sad sad ad the catchment Epping & Epping Boys qwouid High School. asda prized da adad asd ada for dasdasd ad Public, ad dwhCheltenham wqiudhwquGirls hdqwiuhd qwuiodh

www.wigginskeenan.com.au

after achieving 100% sales 02 8188in 8989 success 2016 Auction Unless Sold Prior Saturday 25 February at 11.30am

Open Sat & Thu 11.00 - 11.30am

Liz Wiggins - 0411 434 696 Justin Keenan - 0405 537 760

02 8188 8989 pk-b-1145T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區 西區

42A

2017 年 2 月 10 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

5 Bed + STUDY 3 Bath 3 Car

Auction Unless Sold Prior Saturday 25 February at 2.30pm

This is an opportunity not to be missed! Situated on the high o side and boasting 1182sqm wsdwqhdwqdhwqidhwidhqwidhqwiodhiqwodh qo qwdhqiw qdiqw idqwiud of land with a 20m idwqui frontage, this awesome qwid full brick 5 bedroom home is only 15 qdhyiuqw iqwhdiuqhw hqwduqwhiduh gqqwudhg iuqdfamily qhgwd uiqwdh years old.

There is the option of a detached granny flat or home office already qwiduhqw ouiqwh do[iqwuhdiqwhdiuqwh uhdui hqwiudh qwiupdsdsa sad sad sa d built, ad in+ STUDY pool, walk to Eastwood shops and train station. asda ground da adad asdtriple ada garage dasdasdandadjust ad 650m dwh wqiudhwqu hdqwiuhd qwuiodh qwouid

Open Sat & Thu 12.00 - 12.30pm

EASTWOOD

Land Size 1,182sqm

5 EDGAR STREET

Bed 33 浴室 Bath 33車位 Car 55睡房+書房 Land Size 1,182 1,182sqm 土地面積 平米

Auction Unless Sold Keenan - 0405 537Prior 760 2Justin 月 25 日週六 2:30pm 拍賣 Liz Wiggins - 0411 696 Saturday 25 February at 434 2.30pm 如未預先售出

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地產

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區 西區

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區 西區

34A

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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寬敞明亮，全磚三層樓大 House，地處 Eastwood 黃金地段，在 Denistone Eastwood 小學名校 網裡。頂層寬敞 4 臥室配有衣櫃和吊扇，全新裝修浴室。二層有正式會客廳和下午茶室，開放式 廚房和餐廳通向景觀優雅的陽台。樓下有工作間，全新裝修洗衣房，超大家庭娛樂室和 2 臥室， 都配有全新裝修衛浴和小廚房。樓下可分組，具投資潛力。

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位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由知名建築公司承 建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂 氣派。煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。

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特大 L 形陽台，兩個臥室都享有 Parramatta river 和 Putney 無敵美景。廚房面積超大，配有 gas 灶台。超大主臥配有嵌入式衣櫃和儲藏室。生活設施便利，駕車數分鐘可至 Top Ryde 購物中心， Rhodes 購物中心，Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學。

2 分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校網，高地開陽，地處靜街，全新聯排 別墅樓花。門口即有 544 等 Bus 站，4 分鐘可到 Eastwood 火車站。黃金地段，機 會罕有，物超所值。

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Rydalmere 22-24 Burbang Cres

位處 Rydalmere 靜街，鄰近 Aldi 超市，公共交通便利（Bus and Ferry） 。驅車 5 分鐘至西悉尼大 學，10 分鐘至 Ryde, Carlingford, Parramatta 及 Eastwood。

新

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Ryde 4&6 Heath Street

館，近 Epping West Public 和其他名校

Ryde G01/101-103 Church st $998K Meadowbank 罕有商 住兩用物業。東北朝向 2 房公寓連辦 公室帶 100 平米後院。適合自住，投資。生活設施便利，駕 車 數 分 鐘 可 至 TopRyde 購 物 中 心， Rhodes 購 物 中 心， Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學。

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全新完工，靜街優雅公寓，數套開發商預留戶型現正公開發售。有 1 房+ 書房及 2 房可供選購，

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步行 600 米到 Epping 火車站。步行 350 米到 Epping 商業街, Coles, Chemist Warehouse, 餐 廳, 咖啡店, Medical Center 等生活設施齊全。駕車 15 分鐘可至 Macquarie 和 Top Ryde 等大 型 娛 樂 購 物 中 心。名 校 林 立： Epping Boys High School, Cheltenham Girls High School, James Ruse Agriculture School ( 精英高中)

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地產

北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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ESTATE AGENTS

33A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

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生意出讓

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大規模蘑菇塲，廠房連地皮。澳三大超市承包一切 生產。每年營業額約＄5 百萬。

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Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-a-1144T

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地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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ESTATE AGENTS

網址：www.ozhome.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

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13 Fremont Street 參觀：週六 11-11:30am

2 層舒適家居，主房 間帶寬敞衛浴套房& 私密陽台，現代浴室 &廚房，寬敞客廳&樓 上遊戲房帶採光陽 台，空 調，3 車 位 車 庫，便 捷 至 公 共 交 通。約 300 米 即 至 Water Brays, Yaralla Bay & Concord Hospital。 約 800 米 即 至 小 學 & Rhodes 寬敞舒適家居 Station。後部易打理 庭院&花園。 詳電：David Lee 0410 633 280

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2 物業同排開發地塊

R4 高密度住宅區。約 100 米即至 Blacktown Westpoint 購物

2 層全雙磚屋有 5 雙人 睡房，主睡房帶步入式 衣帽間&衛浴套房，直 通陽台，優質木質廚房 & spa 浴盆，桑拿間，寬 敞客廳&正規餐廳，採 光陽台，中央空調，遙控 雙車位上鎖車庫，前部 巴士站。近 North Ryde Primary School，交 通 & North Ryde Golf Club。

豪華美宅，5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米

有機會（STCA） 。

約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前 庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室 帶地板加熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大 量自然光猛，高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及 入地鹽水泳池，品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系 統，5 上鎖車庫。寧靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。

詳電：David Lee 0410 633 280

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中心，火車站和所有便利設施。地塊總面積為 2,730 平米，有 38 米街道臨街面。可一併購置 2 套房產，可以蓋 6 層公寓，獨

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Black Stumpway

理想投資

Austral 5 英畝空置地塊 約 12 公里 即可到達新建機場

約 74 公頃（185 英畝）DA 已批可建 8 涼棚，可用 作 Rearing Poultry，3 個養雞棚，水泥地面。約 4 小 時車程至雪梨。 詳電：David Lee 0410 633 280

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Broke（Hunter Valley） 售 出

獨家代理 度假式農莊 3 星級設備

詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

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Vincent Hong 0414 888 826 LREA

Windsor 100 英 畝 地 塊 位 於 Milbrodale Road 的 東/南 端 以 及 Adams Peak Road 的 西 端。 劃分為 RU4 區。 •3 星級度假村，設備齊全， 可直接管理 •14 小屋：4 套 1 睡房，9 套 2 睡房，3 套 3 睡房 •2 住宅：1 套 3 睡房，其它一 套帶零售店&辦公室。 •周圍為鄉村自然風景。包括 200 只羊駝。大多獨立家居， 有 雙 層 住 宅，位 於 周 圍 區 域 內。 •社區商店，學校和巴士交通 被視作是毗鄰主要房產。 •大約 161 公里至雪梨 CBD， 年收入約$900,000

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12 間商鋪同時出售 約 4168 平米商業發展地盤

詳電：David Lee 0410 633 280

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Judy Chung 0435 068 068 LREA

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Ellen Cho 0425 897 899 LREA

整 個 購 物 中 心 12 間 商 鋪，現全部在租，開發建 造 超 過 110 套 2-3 房 雅 柏文和 Hotel（STCA） 。該 地塊位於西南邊，三面臨 街，分 別 面 向 Macquarie， Baker & George Street， 約 150 米 至 Woolworth 超 市，300 米 即 至 Hawkesbury River， 距 Windsor 火車站僅 約 1.5km， 24.5km 至 Castle Hill， 36km 至 Badgerys Creek 新 機 場 ， 56km 可 至 雪 梨 CBD。

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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4 间睡房，2.5 套浴室，800 平方米大地独立别墅

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3km 到 Griffith 大学

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北區 西區

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

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Tommy Liu

Hugh O’ Neill

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Daryl Katz

G5102/438 Victoria Ave, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

1203/1 Cambridge Lane, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

8 Mitchell Street, Naremburn 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2

出售 - $3,650,000 參觀 週六/三 11-11:45am

現場拍賣 - 2 月 18 日週六 1pm 指導價$1,950,000-$2,050,000 參觀 週六/三 12-12:30pm

拍賣 - 2 月 22 日週三 6pm 於 75 Archer Street, Chatswood 參觀 週六/三 11-11:30am

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

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Hugh O’ Neill 0425 264 377 Dick Crampton 0412 253 380

44/91 Goulburn Street, Haymarket 睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 1

42/34 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

17/108 Reserve Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣 - 2 月 25 日週六 1pm 參觀 週六/三 1-1:30pm

現場拍賣 - 2 月 18 日週六 11am 參觀 週六/三 11-11:30am

出售 - $850,000-$890,000 參觀 週六 1-1:30pm

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

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910/31-37 Victor Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

527/28 Anderson Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

9-13 Birdwood Avenue, Lane Cove 睡房 1&2

出售 - $810,000-$1,980,000 起 參觀 詳詢代理

拍賣 - 2 月 22 日週三 6pm 於 75 Archer Street, Chatswood 參觀 週六/三 12-12:30pm

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出售 - $710,000 起 參觀 請預約

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26/6 Buller Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

1/108-110 Burns Bay Road, Lane Cove 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

12/9-11 Murray Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

2/506 Pacific Highway, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

已售！

已售！$625,000

已售！$780,000

已售！$755,000

Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0412 342 368

Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

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2017 年 2 月 10 日 星期五

北區 西區

29A

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Killara 10 Nyora Street •華美 “The Gables” ，寬大地盤約 1512 平方米，Killara 熱門地段佳位 •寬大生活區，奢華生活環境，時尚廚房，名品 Miele 廚具，石質檯面 •優質定制櫥櫃，精緻島式寬大衣帽間，鞋櫃，奢華主人套房

Killara 10 Nyora Street

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北區 西區

28A

Chatswood

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

2

2

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Macquarie Park

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1

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202/110-114 Herring Rd 參觀﹕預約參觀

Chatswood

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Chatswood

Chatswood

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88 Archer St 參觀﹕預約參觀

生 Chatswood

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地產

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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北區 西區

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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地產

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2017 年 2 月 10 日 星期五

CASTLE COVE 8 Cherry Place 私密家居 靈活家庭生活方式 盡覽水景 水畔風景區迴旋靜街優越位置 該寬敞住宅位於迴旋靜街盡頭 1025 平米地塊上，毗鄰水畔風景區，您可在此盡享 靈活生活方式。有優質室內/室外娛樂區，可盡覽灌木和水迷人美景。自 1972 年開 始由同一家庭居住，經過翻新和擴建，深受大家庭或混合家庭喜愛。迷人客廳帶教 堂式天花板，開放式壁爐。寬敞獨立餐廳，優質花崗岩廚房和寬敞休閒客廳。底層 寬敞遊戲房帶廚房，毗鄰浴室。可從所有生活區盡覽私密綠蔭公園和水景，直通露 台，蔥鬱花園，泳池帶採光露台。3 底層睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和衛 浴套房，主浴室帶獨立衛生間。3 睡房 2 浴室獨立翼帶採光客廳，廚房和書房。舒適 便利，有空調，石質廚房，鋪磚浴室，入墻櫃，真空吸塵器和內部電纜。1025 平米戰 斧型地塊，U 型車道直通雙車位上鎖車庫以及臨街車位。位於歷史性 Innisfallen Castle Estate，名望區域，優越位置。數步即至 Sugarloaf Bay 水畔，寧靜港灣，開 車僅數分鐘即至 Chatswood，近頂級學校，14 千米即至雪梨市區。水費為每年 $693。Willoughby 市政費為每年$1,816。

北區

25A

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24A

北區 西區

2017 年 2 月 10 日 星期五

地產

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北區

23A

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該 600 平米新住宅尺寸寬大，可覽 Middle Harbour 180 度水景，實屬家 居傑作。無敵奢華，正規和休閒生活區直通娛樂露台和泳池。高檔辦公 室/第 6 睡房，優質設備，內部電梯直通所有層。

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22A

北區 西區

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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休息寓所 壯麗水景

該奢華住宅採用優質建築設計，實屬優質迷人現代家居。朝北向，十足 私 密，可 從 所 有 層 盡 覽 Middle Harbour 精 緻 美 景。漫 步 即 至 Beauty Point Public School 以及交通。優越位置，可滿足您的每個生活需求。

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

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21A

完美結構 頂級位置 5

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1

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北區 西區

地產

2017 年 2 月 10 日 星期五

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精緻家居 壯麗水景 5

5

2

1

10 INKERMAN STREET 該住宅位於迴旋靜街挑高位置。可盡享優質家庭生活，有開放式客廳， 寬敞娛樂露台，可覽寬敞水景。有內部電梯，5 跨出睡房，寬敞獨立遊 戲房和私密蔥鬱花園。

拍賣 2 月 25 日週六 10.30am 參觀 週六/四 10.15 - 10.45am 網址 10InkermanStreet.com

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

19A

Turramurra

168 Burns Road 堅固家居 便利位置 該單層優質家居位於 1,100 平米平整地塊上，採 用雙層磚結構建造。有寬敞娛樂露台以及北向 易打理後花園。有 4 超大睡房，均帶入墻櫃，獨立 書房和 2 浴室，內部採用靈活佈局，適合成長型 家庭。有多個生活區，實數尋求靈活生活的家庭 優質之選。可供明智買家按照自己風格進行裝 飾並且提升該房產價值。便利位置，近學校，商 店和交通。值得一看。3 獨立生活區，包括家居後 部寬敞家庭廳。人類工程學廚房帶燃氣灶&電烤 箱。私密庭院靠近主睡房（帶鯉魚塘）。木質露 台，實屬露天娛樂完美之選。管道燃氣供暖&分 體空調。雙車位上鎖車庫（之前曾獲批可改造成 祖母屋） 。寬敞閣樓帶樓梯入口。 現場拍賣：3 月 4 日週六 10am（如未預先售出） 參觀：週六 10-10:30am 詳電：Jen Herbert 0405 644 236 jherbert.gordon@ljh.com.au

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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Tirta Ho 0408 976 816

黃先生 0412 381 138

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地產

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

17A

全 澳 R&W No.1 Saleslady

，再創新績！ 不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為 買賣雙方達到兩者之要求而達 ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批 新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的 真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯 絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主 以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

參觀：週六/三 1:15-1:45pm

拍賣

-優質娛樂露台以及採光泳池 -底層有第 5 睡房以及遊戲房/客廳/多媒體室 -閃光花崗岩廚房帶不銹鋼廚具 -可視安全對講系統，精緻儲藏室以及燃氣接入點 -易打理後院帶採光泳池。雙車位上鎖車庫 -漫步即至 Killarney Heights Primary School，巴士，公園及沙灘,10 分鐘開車至 Chatswood ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

East Killara

預拍賣（$4M+） Marsfield

5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房） ，步行 Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳池。

East Killara

$2.2M

DA 已批重建豪宅 預約參觀 917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室， 大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

25/140-148 Crimea Rd

$75 萬

140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） ，2 睡房，2 浴 廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士站，Macquarie 大學。

Surry Hills

$1.3M 地下商鋪出租或出售

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租 約$1500/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁 p584d-c-1145T 所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

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16A

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2017 年 2 月 10 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

業績驕人， 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數 月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有 目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳 州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 業精神， 0416 238 288/9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

高端迷人家居 水景及可欣賞除夕煙花匯演 寧靜便利

136 Killarney Drive

KILLARNEY HEIGHTS

10 年新迷人家居位於 Killarney Heights 頂級位置，正對 Middle Harbour & Garigal National Park。有眾多令人放鬆的優質生活和用餐選擇，多個娛樂露台，可覽 Middle Harbour, Garigal National Park, Chatswood 天際線以及每年除夕煙火匯演。 -5 睡房，3 浴室，主睡房帶步入式衣帽間 -功能性開發設計，位於主層上，木質地板 -3 層迷人家居，採用玻璃材料

拍賣日期及地點:3月1日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Turramurra

預拍賣

1/2 -6 Warrangi street 參觀：週六/三 10:00-10:30AM 近新 3 睡房雅柏文，201 ㎡，主人大套房，所有睡房均有入墻櫃，寬敞 客廳、飯廳，高級煤氣爐大廚房，向北大陽台，3 車位，特大儲物間，步 行學校，火車站等。

East Killara

Darling Harbour Darling Square 向北全水景物業

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房 （92㎡） ，向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之 煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

拍賣（$2M-$2.2M） Lindfield 樓花

山谷美景，步行可至 Killara High、City Bus 及火車站 974㎡，4 睡房住宅，3 浴室，寬敞客廳，獨立飯廳，家庭室，大陽台，下 層娛樂室可作獨立出口之年輕人居所，平地美景後院，落地泳池。

$2.1M

23-41 Lindfield Ave

$1.28M

2 房高級雅柏文，99㎡，1 車位及儲物間，將於 2018 年落成，步 行火車站，商店，小學及 Killara High 校網。

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15A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

31 Churchill Rd(入口在 10 Monmouth Ave) 參觀: 週六/三 11-11:30am

拍賣

全新雙磚大宅 最美山谷景色 最美山谷景色！ ！ 1300㎡大地 1300 ㎡大地， ，大草坪前後園 大草坪前後園！ ！ 步行火車站， 步行火車站 ， Killara High, City Bus 海外買家可購買！ 海外買家可購買 ！

該全新寬敞雙層磚屋位於 East Killara 名望街道上最高端位置。採用混凝土結構。十足奢華，功能多樣。有令人印象深刻的 1,300 平米地塊。寬敞內部空間 （529 平米） ，有採光寬敞生活區，直通優質露天娛樂陽台和露臺，可覽山谷迷人靚麗全景。步行數分鐘即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站和 East Lindfield 小學。步行 18 分鐘即至 Killara 車站。 *5 寬敞睡房，書房，5 浴室（5 衛浴套房） ，主睡房帶步入式衣帽間和陽台 *寬敞客廳，餐室盡覽山谷靚麗美景 *開放式燃氣廚房帶凱撒石檯面，管家步入式廚房，以及歐式廚具 *寬敞娛樂室，家庭廳直通露天娛樂區，落地泳池 *第 5 睡房及娛樂室可做姻親大套房 *上層另一偏廳直通寬敞露臺，可覽 East Killara 最漂亮的山谷美景 *寬敞儲藏室/健身房/酒窖位於入口層，可作家庭影院 *寬敞採光後院帶平整草坪。 *雙車位上鎖車庫帶內部入口，另有 4 车位

拍賣日期及地點:3 月 1 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-b-1145T

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

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著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA

祝各位新年快樂 身體健康，心想事成！ ANNA CHOW 屢次創下佳績，2016 年她如以往一樣有部分物業也創下新紀錄。 ANNA 一直以誠信得到各買家及業主之信任，在這 19 餘年屹立不倒， 銷售物業持續上升，踏上成功之道，成為華人首席金牌 No.1 物業代理。 以下是口碑最佳及最負盛名之著名金牌物業代理 ANNA CHOW 太平紳士 在 2016 年部分成功售出物業：

成

出 功售

Archer St Chatswood

售 成功

出

Koola Ave East Killara

售 成功

出

Deakin Pl East Killara

售 成功

出

Pacific Hwy Killara

售 成功

出

Ashmore Ave Pymble

創

記 街道

錄

Pearl Ave Chatswood

創

記 街道

錄

Monmouth Ave East Killara

創

記 地價

錄

Springdale Rd East Killara

售 成功

出

Springdale Rd Killara

售 成功

出

Nicholson Ave St Ives

售 成功

出

Larchmont Ave East Killara

售 成功

出

Barrie St East Killara

售 成功

出

Eastgate Ave East Killara

售 成功

出

Stanhope Ave Killara

售 成功

出

Richard Rd St Ives

售 成功

出

Kimberley St East Killara

售 成功

出

Warrington Ave East Killara

售 成功

出

Waugoola Ave Gordon

售 成功

出

Pacific Hwy Killara

售 成功

出

Denman St Turramurra

售 成功

出

Warrington Ave East Killara

創

記 街道

錄

Saiala Rd East Killara

售 成功

出

Lennox St Gordon

售 成功

出

Middle Harbour Rd Lindfield

售 成功

出

Eastern Rd Turramurra

P584D-a-1145T

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聯邦式莊嚴家居 設備齊全 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 聯邦式奢華莊嚴家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選

北區

13A

17 Crown Road, Pymble Middle Harbour Rd Lindfield 561Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 3+車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

拍賣 9月24日 週六平米 3:00pm 3:30pm 地塊尺寸 ：約 1220 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 現場拍賣 2 月 25 日週六 3:45pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 11-11:30am McConnellBourn.com.au

Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 Daniel Blagg 0406 475 953697 Daniel Blagg 0406 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該聯邦式壯麗家居建於約 1906 年，位於‘Inverlochy’東端挑高名望位置，精緻特色細節與優質翻新和擴建部分完美結合起來。寶石色窗戶，經典中央 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 大廳帶托臂拱門，裝飾性挑高天花板，5 傳統壁爐，寬敞樓梯。奢華正規客廳直通陽台。採光開放式客廳-餐廳帶寬敞黑基木地板，室內/室外良好氛圍，

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 雙疊門直通花園。凱撒石廚房，客廳/餐廳，寬敞島式早餐吧檯，優質廚具，餐具室帶內部洗衣房。圖書室帶迷人靠窗座位，實數盡賞經典/最新暢銷書完

East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 美之選 。5 睡房，寬敞主睡房帶寬敞父母休息室/客廳 ，更衣室，衛浴套房帶雙淋浴，大理石梳妝臺，恆溫毛巾架。4 設備齊全的優質浴室。多媒體室/客廳 帶採光陽台。令人印象深刻的室外娛樂區，大量採用石灰華材質，BBQ 和燃氣接入點。全鋪磚太陽能恆溫泳池，露台可盡享夏季陰涼，優質小屋/工作 室帶雙疊門，直通泳池，衛浴套房和小酒吧，實數客臥或健身房理想之選。蔥鬱花園，蔥鬱草坪，水景和灌 溉。上鎖車庫和雙車位車棚，額外車位/轉彎區，遙控門，可視對講系統，空調。步行即至鐵路，街道上巴士直 達 Lindfield/Roseville/Chatswood，位於 Lindfield Public School 讀書區內，近優質私立學校。

n1526-b-1144T

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靚麗娛樂家居 家庭中心位置 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 靚麗家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選

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17 Crown Road, Pymble Parkwood Grove West Pymble 510Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

拍賣 9月24日 週六平米 3:00pm 3:30pm 地塊尺寸 ：約 1107 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 現場拍賣 2 月 25 日週六 11:15am McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 2-2:30pm McConnellBourn.com.au

Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 Daniel Blagg 0406 475 953697 Daniel Blagg 0406 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該時尚家居位於迴旋靜街盡頭優越位置，經過靚麗改造，上乘質量，靈活性大，實屬現代忙碌家庭生活方式的多代家庭理想之選。在 2014 年進行大規 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 模翻新，經典優雅，中性色調，無需下一位屋主做任何事情。迷人街道，可愛陽台，砂岩材質。寬敞開放式客廳-餐廳鋪設有寬敞橡木地板，通風良好，直

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 通室外娛樂區。寬敞凱撒石廚房，客廳，時尚櫥櫃，寬敞島式早餐吧檯帶雙通儲物區，優質廚具，燃氣灶，電烤箱。5 睡房，入墻櫃，令人印象深刻的主睡 房帶步入式衣帽間 ，奢華衛浴套房帶恆溫毛巾架 。4 精緻翻新現代浴室均採用時尚石質色調和裝飾，內部洗衣房。樓下遊戲房帶獨立入口，小孩/姻親/ East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。

年輕人完美休閒區域，近第 5 睡房和第 4 浴室。室外採光娛樂露台，可覽私密花園美景。整潔太陽能恆溫泳池，帶水景，自動加氯消毒，小屋實數與朋友 和家人放鬆優質之選。易打理植被和蔥鬱草坪，花園庫房。雙車位車棚，鋪磚入口，酒窖空間，分體空調，燃氣接入點。位於 Gordon West Public 讀書區 內，漫步即至 OLPS Primary，近 Pymble Ladies College 和 Ravenswood，漫步即至 Gordon/Macquarie Park 巴士，商店，咖啡廳以及 Bicentennial Park/Aquatic Centre。 屋主將會懷念：迴旋靜街優越位置，近大型購物區，周圍優質學校林立。 n1526-a-1144T

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優質家居 寧靜位置 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 翻新家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選

北區

11A

17 Crown Pymble Bardia Pl Road, East Lindfield 51 Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

拍賣 9月24日 週六 地塊尺寸 ：約 910 平米3:00pm 3:30pm 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 現場拍賣 3 月 4 日週六 11:45am 參觀 週六&三 McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 697 Daniel Blagg 04060406 475 953 Daniel Blagg 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該迷人家居經過現代優質翻新，功能性強，您可在此盡享舒適生活。迴旋靜街位置，僅片刻即至受歡迎學校和咖啡廳。私密花園，四周帶 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 柵欄，有草坪。時尚裝飾，劍麻地毯，優質窗戶裝飾，入口大廳帶樓梯。正規客廳直通環形陽台，獨立書房。休閒客廳直通露台，可盡享娛樂 猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 生活，通風良好。時尚開放式凱撒石廚房，餐廳，雙通儲物區，Bosch 燃氣灶和電烤箱，微波爐，Miele 洗碗機。5 睡房帶入墻櫃，寬敞主睡房 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 帶靚麗衛浴套房 ，石質浴室，恆溫扶欄和地板 ，樓下客臥帶衛浴套房。4 設備齊全的翻新浴室，3 衛浴套房，恆溫地毯和扶欄，化妝間，內部 洗衣房。寬敞電動露台，綠蔭花園，可覽山谷美景，實數放鬆和娛樂完美位置。蔭蔽花園露台，孩子們玩耍絕佳之選。雙車位車棚，住宅下 儲物區，酒窖和工作間，分體空調，警報。漫步即至 Lindfield East Public School，當地優質商場， 巴士可直達車站以及市區，位於 Killara High 內。 屋主將會懷念：舒適家居，鄰里友善，主臥套房讓您盡享 spa 度假式生活。

n1526-b-1145T

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北區 西區

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Crown Pymble Grove Road, | 18-20 Bent Street Lindfield 5The Knowlman Avenue, Pymble 16 坐南朝北學區時尚磚房 套奢華 3 睡房+書房&4 睡房聯排別墅 17 易打理寬敞休閒學區房 3 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位 售價$2,350,000 起

無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選

拍賣 出售 參觀

9月24日 週六 3:00pm 3:30pm $2,350,000 起 週六/三 12:45-1:30pm 週六 9-11am 於 11:15-11:45am McConnell Bourn Lindfield

McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

Carole McCrea 291 345 Matthew Bourn0418 0416 108 909 Nahid Coventry 0414 416 697 AndrewBlagg Egan04060410 901 460 Daniel 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

The Grove 推出 16 套全新 3 和 4 睡房奢華聯排別墅。位於寧靜位置，十足便利，漫步數分鐘即至 Lindfield 鐵路，商店和咖啡廳。周圍有雅緻加利福尼亞 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 式和聯邦式住宅。位於 Bent Street 內，周圍有 Lane Cove 和 Garigal National Parks。Lindfield 就是可以稱為家的地方。優雅內部設計，整潔精緻內部

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 空間，優雅式樣，north shore 寧靜環境。有高端優質裝飾，現代式樣內部空間，構思精巧的聯排別墅可滿足您的日常舒適奢華生活需要。每套聯排別墅

East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 均採用完美設計 ，有優質裝飾，採用開放式佈局 ，直通室外空間。可選擇您喜愛的佈局和防衛，有眾多 2 和 3 層住宅，以及眾多私密庭院和陽台。3 睡房 住宅帶額外書房-實數在家工作理想之選。4 睡房寬敞佈局，有充足空間，可滿足每人需要。優雅時尚浴室，櫥櫃，步入式落地玻璃淋浴帶雨水淋浴頭。 寧靜舒適，可放鬆，寬敞睡房帶入墻櫃。時尚現代廚房，有大理石檯面，時尚水龍頭，不銹鋼廚具和充足儲物 空間。靚麗橡木木質地板，易打理客廳，寬敞窗戶，採光充足。中心優越位置，便捷通勤至 Chatswood CBD 和市區，不到 10 分鐘即至 Westfield Chatswood 和 Chatswood Chase，有大量餐廳和 Hoyts Cinema。

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北區

2017 年 2 月 10 日 星期五

West Pymble 6 Warrabri Place

4

2

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3

寬敞家居-迷人花園 1,252 平米 該單層翻新磚屋位於該區域最理想街道上高端理想位置，採用優質設計，可充分利用空間& 採光充足。多年來一直由現有屋主居住，因為生活中重大轉變忍痛出售該房產。 •正規客廳&餐廳直通露天生活區

現場拍賣：3 月 4 日週六 10:30am 參觀：週六&週三 11-11:40am Michael Humphries 0410 461 423

•獨立用餐區|&娛樂室直通露台&花園

Michael Walter 0414 285 708

•超大現代廚房直通泳池&北向寬敞後院 •空調，Polaris 空氣更換&管道供暖

LJ Hooker Pymble 9449 8811

•毗鄰商店，咖啡廳，巴士站&名望學校

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ljhooker.com.au 迷人家居 平整地塊 優質機會 坐南朝北學區時尚磚房 迷人家居 平整地塊 無懈可擊寬敞奢華享受

4 Ridgeland Ave Killara 17 Crown Road, Pymble 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位

拍賣 9月24日 週六 3:00pm 地塊尺寸 ：836 平米 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 現場拍賣 2 月 25 日週六 4:15pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 10:30-11:15am

Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905

該單層全磚迷人家居建於 20 世紀 40 年代，位於平整地塊上，可翻新或重建（STCA） ，空白畫布，潛力巨大。迴旋靜街搶手位置，優質學校讀書區，可盡享舒適生活。尚屬首次出售，由同一家 數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 庭居住，維護良好。首置絕佳之選，可立即入住並且在未來根據生活需要進行改造。寬敞平整地塊，採光充足，實數打造您的夢想家居理想之選。開放式客廳-用餐區，挑高天花板和陡峭簷 口 ，法式門直通後部露台，可覽花園美景。木質廚房帶電動廚具。2 採光睡房，主睡房帶入墻櫃。主浴室帶復古圖案，洗衣房。迷人街道，蔥鬱花園四周帶修剪整齊的柵欄，有迷人砂岩入口陽 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。 台和道路。後部單車位上鎖車庫，側車道上有寬敞臨街車位。數步即至 Killara Public School，位於 Killara High School 讀書區內，近優 質私立學校（其中包括 Ravenswood） ，開車短時間即至 Gordon Centre 商場。 屋主喜愛：迷人地塊，便利位置，便捷至學校。 n1526-c-1144T

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47 Curtin Avenue, Wahroonga

4

4 睡房，3 浴室，現代廚房，獨立正規餐廳

拍賣

詳電

雙層磚結構住宿區，姻親/青少年住宿區，帶衛浴套房

2 月 23 日週四 6:30pm

Nicholas Drayson 0412 345 678

家庭廳直通陽台，可覽區域寬敞美景

於 Pymble Golf Club

Fiona Thomas 0412 334 589

上鎖車庫和車棚，以及另外 2 車位

3 2

參觀

易打理花園，分體空調 門口巴士，Bush School 讀書區，近名望 North Shore Schools

週六&週三 12-12:30pm

1

n1835-1145T

Rutherford 出售/出租 ·Rutherford 距離 North Sydney (Wahroonga) 1 小時 20 分鐘車程。 屬於澳洲發展最快城市 ·包括約 5,500 平米倉庫，可以分割成 3,000 平米和 2,500 平米 ·有 500 平米獨立管理建築，有 20 個辦 公室，會議室，管理室等 ·有 500 平米便利設施建築。3 建築位於 20,000 平米工業地塊上，劃分為 4A General Industrial。100 米臨街面，3 寬 敞電動門&200+車位。建築屋況良好 ·該房產位於優質工業房產中心位置 ·開車僅 5 分鐘即至所有主要零售商。有 極大電力容量；還有其它 20,000 平米 空置地塊。剛分割成 4 Torrens 產權地 塊，分別為 4,000 平米，3,000 平米， 3,000 平米和 10,000 平米 ·該地塊四周帶柵欄。可開始進行建造。 標價緊急出售

自住和投資完美機會 Don 0415 585 888

$4.9M 或土地可分開出售 n1781-a-1144T

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West Pymble 35 Gillian Parade

潛力家居 北向優質地塊 該單層寬敞原裝住宅位於迴旋靜街獨有北向寧靜搶手位置。由同一家庭居住長達超過 50 年，尚數首次出售。設備齊全，有充足生活空間，採用理想佈局，有令人放鬆的泳池畔 娛樂區。潛力巨大，可進一步翻新以及充足利用其 1081 平米寬敞平整地塊。採用現代色 調，維護良好。佈局靈活，有正規客廳和用餐區，採光開放式廚房，休閒餐廳以及獨立遊戲 房，青年休息室/家庭辦公室，另有獨立私密入口。數步即至風景區和河畔綠地。漫步數分 鐘即至 West Pymble village 和 West Pymble Public School，交通可直達 Gordon station, Turramurra，近 Macquarie Park 和大學。開放式廚房/家庭廳，可覽後院美景。滑動門 直通庭院。鹽水泳池周圍為適合兒童玩耍的草坪。流暢正規開放式客廳-用餐區。獨立遊 戲房/家庭辦公室帶獨立私密入口。翻新廚房帶不銹鋼烤箱&洗碗機。寬敞主睡房帶入墻 櫃和淋浴衛浴套房。內部入口直通雙鎖車庫，空調，雨水水箱。步行 750 米即至 Bicentennial Park, Fitness and Aquatic Centre。

現場拍賣： 2 月 18 日週六 3pm 參觀： 週六 1-1:30pm 詳電： Jonathan Wunderlich 0413 086 747 jonathan.wunderlich@ljhooker.com pljhg-1143T

9496 8000 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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該近新迷人雙層家居正對 Gannan Park，可

拍賣 3 月 4 日週六 2.15pm

覽美景。代表了裝飾和設備的優質標準。

參觀 週六 1.15pm-1.45pm

步行即至環市區巴士，近 Ryde East Public School 以 及 Cox’s Road 的 商 店，正 對 Macquarie Park 和 Top Ryde City。

週三 3.15pm-3.45pm 詳電 Stefon Bertram 0404 071 511 James Jin 0404 071 060

該 Giles Tribe Torrens 產權優質家居位於‘Kiah

拍賣 2 月 25 日週六 3.45pm

’開發項目內，採用生態-智能設計，室外空間

參觀 週六 10.45am-11.15am

流暢，您可在此盡享奢華舒適生活。北向地塊，

週三 10.45am-11.15am

迴旋靜街位置。可覽灌木寧靜美景，便捷入口 直通商店，學校和 CBD。

週三 7pm-7.30pm 詳電 Nick Separovich 0413 315 315 Cameron Maxwell 0401 749 552

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北區

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罕有中心地段 朝北後園 舒適家居

拍賣 2 月 18 日週六 11.15am

位於 Chatswood 中心位置的優質物業，700 米即至

參觀 週六 11am-11.30am

火車站、Westfiled 及 Chatswood Chase 購物中心。

週三 11am-11.30am

現代與古典的完美結合，雙磚翻新聯邦式豪宅於受

詳電 Adam Wong 黃先生 0403 315 349

歡迎'花' 街。位於高位佔地約 613 平米，朝北向。內 部採光充足，有多個生活空間。陽光充足家庭起居

Elisa Che 謝小姐 0421 308 698

室直通私密易打理花園。設有蓋戶外用餐區。主人 套房，全屋中央空調。現代美膳煤氣廚房帶石質檯 面。後巷可至自動上鎖雙車庫以及工作間。鄰近名 校林立及在 Chatswood 公立校網。

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擁有壯麗水景，這個富有當代設計的海濱

參觀 本週六 11-11.30am

豪宅，有法國石灰石地板，定制歐式燃氣

詳電 David Howe(侯先生) 0417 088 833

廚房配有觸摸感應細木工櫥櫃及燈光，四

Alon Beran 0433 233 910

季露台，無邊際泳池，放映室帶酒吧，小路 直 通 小 船 庫 和 與 隔 鄰 共 享 的 碼 頭，近 Northbridge Plaza,學校和市區巴士。

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特別推荐

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每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】

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第 1145 期

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February 2017