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市區

內城

東區

地產

2017 年 2 月 17 日星期五

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週四至週日 1pm-4pm 開放參觀

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2017 年 2 月 17 日星期五

Kingsford 91 Tunstall Avenue •2 層優質家居，現代式樣，時代特色

內城

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東區

參觀﹕星期六&四 12-12:45pm

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現場拍賣﹕3 月 11 日星期六 12:30pm

•雙人睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房，正規客廳/第 5 睡房

（拍賣前 30 分鐘註冊）

•525 平米平整地塊，採光花園帶平整草坪，管道空調

•華麗天花板，閣樓儲物區，步行即至 UNSW，商店，輕軌

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位於悉尼市中心，明亮寬敞兩睡房公寓 -

座落於享負盛名的 Century Tower 第 38 層，交通方便，可步行至 Town Hall Station、Hyde Park、World Square、超市、各式店舖和優質餐館精心設計的公寓，每個房間擁有大窗戶, 使光線更為充足實用的開放式廚房設有麻石檯面和洗碗碟機較平的大樓管理費和分契約的車位潛在租金每週可達 $870-900 保安停車位

現場拍賣 : 3 月 11 日星期六@ 10:45am 開放時間: 2 月 18 日星期六@11:00am-11:30am 查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡王小姐 (mary@rhresi.com.au)

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地產

2017 年 2 月 17 日星期五

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2017 年新年獻禮

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由著名設計行 Turner Associate 精心設計，是原始建築與現代設計風格的完美結合。 35 套精緻公寓就擁有二部電梯，高級歐式廚具，奢華浴室，地板木等優質用料給您豪華舒適的體驗。 70%戶型朝北，或光猛現代流線型陽台，或街面拾階而進的私家庭院，或擁有天台私室花園，讓您與大自然零距離的接觸。 - 美景天台花園，公共燒烤區 - 保安精品樓宇，低物業管理費 - 約 2018 年 10 月竣工入住

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獲批 ROBINA TOWN CENTRE 開發地塊

上市

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出價截止於 2017 年 3 月 2 日週四 4pm LOT 515 CHRISTINE AVENUE, ROBINA, QLD 混合用開發地塊-黃金海岸中心位置

Sydney

$1,080,000

100/267 Castlereegh St

兩房高層，優美水景

•舒適兩房帶陽台，入墻櫃，主人套房

•短步至火車站，巴士，唐人街，食肆及購物中心

Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 502, 379 Pitt St, Sydney 2000

Outlines indicative only

•通風明亮，寬敞陽台，盡享海港水景 •正規客飯廳加優質木地板，帶空調開放參觀：週六 11:00-11:30AM

Area 7,732m² 面積 7,732 平米

n1121-1145T

Darrell Irwin 0419 705 419 近 M1，火車和市中心

商用退休用樣品間

獲批可建 300 套睡房

CBD 便利位置

Geoff Lamb 0413 777 997

colliers.com.au/29540

Ronda Ng 0416 286 985

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colliers.com.au

建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE

Email﹕ keyasset@bigpond.net.au

地址﹕392 Sussex Street, Sydney

Henry Ng

Milsons Point 上

Edwin Chow

$2.48M 4 房+2.5 衛浴+2 上鎖車庫

位於高尚，最宜居住區域前列，極其稀有，潛力無限物業。超大戶型設計，陽光東向，正對綠蔭花園，咫尺之內可達火車站，悉尼海港大橋，輪渡碼頭，品味咖啡，各式風味餐館，盡享優雅都市人生。

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超大 84 平方米平方米﹐ ﹐ 最適宜時尚區市區

Steven Li

$938K South Coogee 1 房+書房

新

Jane Tao

0421 125 978 (國﹑粵) 0413 292 136 (國﹑粵) 0431 368 877 (國﹑粵) 0481 159 501 (國﹑粵)

$1.08M 市區

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摩登現代設計，高品質裝

市

修，寬大方正，東北朝向，風水通爽，中央空調，陽光私家後院，盡享家居溫馨生活。藍籌地段，著名公私立學校校網區。近新南威爾士大學，幾分鐘車程可至， Coogee & Maroubra 海灘，咖啡餐館，購物中

摩登獨立別墅﹐ 摩登獨立別墅 ﹐ 高尚東區

$690K 市區中心

心，盡享便利雅緻家庭生活。

$1.38M-1.46M Glebe（內城區）

$1.328M

2 房+2 衛浴+車位

1 房+書房

2 房+2 衛浴+車位+儲物室

黃金位置﹐ 黃金位置 ﹐ 超值物業

現代新裝修超大 67 67㎡公寓㎡公寓

黃金地段超大 105 平方米公寓

超大城中 122 平方米公寓

位於市中心海德公園旁，陽光東北朝向，房

位於市中心黃金地段，鄰近唐人街，咫尺之遙中央

高居十六層之高處，陽光向北，面向達令港，飽覽

型方正，大廈管理完善，設施齊備，近

火車站及巴士總站，UTS & TAFE，步行可至悉尼

悉尼海港，遠眺開闊海天水景，大陽台與落地窗戶

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Town Hall 火車站，世界廣場，唐人街，餐館，購物均在咫尺之內，現已有良好租客，實屬難得市區物業。

大學，超大方正套型，舒適實用，全新地板，全新

的設計盡顯都市氣派，享受國際大都市的豐富精彩

油漆。極高租金回報，潛力無限大，低管理費，是

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一個追求都市生活的精明人士最佳選擇。

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2017 年 2 月 17 日星期五

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格裏斯佛地產頂級專業農場

COOLAH 600 英畝

$375,000 1700 英畝

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*Binnaway, NSW

*野生動物&露營區

*臨近河水

*安全降雨區

*80 Mg 灌溉執照

*5 小時可至 Sydney

*可養 400 頭牛 *農場庫房，庫存處理庭院 *開車 5 小時即至 Sydney *管理服務

YARRAMALONG VALLEY

BARADINE 7400 英畝

*68 英畝

*7500 英畝（合併）

競價出售

*靠近 Wyong River

*牛&穀物

*50 分鐘即至 Hornsby

*可養 2,500 頭牛

*10 分鐘即至 Westfields Tuggerah

*收穫-小麥，大麥，豆子，燕麥&苜蓿

*優質土壤，有 270 MgL 灌溉執照

*可擴建，潛力巨大

*家園&管理者小屋

*稀缺野生動物保護區

*來自於生產地皮的豐厚收入

*退休農夫，自 1890 年開始由同一家庭擁有 *15km 即至市區 n858-1145T

Ph Ben 0488 120 490

小心間隙悉尼火車是怎麼一回事呢﹖ 更好的方法當然是從鄉村開車來﹐停在 Turramurra 或其他一個悉尼北部的區裏﹐再乘火車進城﹒我喜歡這麼做﹒ 我的眼睛掃過車廂牆上的時刻表﹐思考著如何在所有漂亮彩色鐵路線中選擇下一條路線﹒火車每一到停靠站﹐就不斷有乘客蜂擁而入 – 帶著草帽的私校學生﹑手持 iPad 的年輕專業人士以及專心致志于智慧手機的大學生等﹒ 似乎每個人都在墨鏡下爭取給自己的隱私一點空間﹐耳機聽的是他們癡迷的雷鬼音樂旋律﹒我覺得與隨便哪個陌生人閒聊時都是火車旅途上的開心一刻﹐ 根本不計較談話的藝術﹒ 這時候一個帶著雙胞胎的母親推著一部嬰孩手推車進了門﹒車廂內爆滿﹐空間非常有限﹐ 我在遠處觀望著﹐ 真不知道她如何應對中央火車站下車時的擁擠狀況﹒ 火車慢慢駛進了這座大城市停了下來﹐像是希望這些超載的乘客別再回來了﹒我覺得自己被人群擁擠出站口﹒ 這時我聽到了……. 火車的車門在我後面關上時﹐我聽到了痛苦的叫聲﹒我轉過頭來﹐看到快被門夾住的那位雙胞胎的母親她的嬰孩手推車正奮力從火車躍到月臺上﹒ 我本能地掉過頭來﹐抱住了前輪﹐和她將那笨拙的車子搬到地面上﹒她在向我致謝後就消失在了人群中﹒ 我在那裏站了一會兒﹐ 慢慢地緩過神來﹐ 真怕看到可能更糟的後果﹒ 當火車駛離車站時﹐充氣門下的面板處有小小和黃色的標誌在閃爍﹒字是黑色的而且資訊很清楚﹕ “小心間隙”﹒火車幾乎在不斷向我示意﹐ 一直到它消失在隧道裏為止﹒ 我輕輕地吹了一下口哨﹐ 明白到有更大的資訊﹒ 就是這個間隙讓我們有別於其他人﹒ 根據一些科學家的預測﹐ 世界農業正在往不同的間隙發展﹒

由於運用了新科技﹐全球的農場生產力水準在過去的 30 年間增加了 8 倍﹒ 問題是我們已經到了頭﹒ 在接下來的 30 年間﹐ 我們不可能再增加 8 倍﹒ 接著只能看中國了﹒

人口增長不是我們擔心的問題﹒ 從以上的«全球收成»可以看出﹐問題在於新興的中產階級﹒由於他們的財富不斷增加﹐他們付得起高蛋白質食物 – 中產階級生活的標記﹒ 生產一公斤牛肉比生產一公斤糧食所需的農田要多得多﹒還要加上對全球不斷縮減的資源所產生的壓力 – 好農田﹒ 不少投資商看到了這一點﹐所以他們直接購買農田或者在農業相關的資金方面進行投資﹒ 一些領域對這種出現的速度有爭論﹐ 但他們都同意間隙正在到來﹒ 在這個州首府的又一個灰塵沙土彌漫的日子裏﹐城市上下班高峰期又到了﹒今天我選擇了到城市的慢速火車﹒ 我跳躍到月臺上﹐得意地看著這個間隙﹐秘密地尋找著雙胞胎的母親﹒在車廂的安靜角落裏我找到一個位置並打開了晚報﹒ 標題是“墨爾本西門橋(Westgate Bridge)的車道間出現了巨大的間隙﹒ ” 怎麼會呢﹖漫畫版呢﹖ 【丹尼爾•波格森是農業撰寫人以及評論家﹒他還是農業諮詢集團«格雷斯福土»(Gresford Lands)的資深分析家﹒他的聯繫電話是+614 2897 3181﹒ 】 N858-ED-1145T

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想用一个Apartment的价钱买个独栋别墅吗？

悉尼独栋别墅仅售$618,980起

特别推出

全澳地产投资集团(AAP)予本月25号在Hurstville本部将举办一场与众不同的房产信息讲座。曾受SBS电台专访，联邦银行（CBA）客座房产投资讲员、著名的房产投资策略师、成功学专家Taylor Lin先生将用他独到的眼光和切合实际的理念，结合曾经帮助投资者获得极大成功的实际例子，在这次讲座上他將分享：

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1. 经过多年的疯涨澳洲房地产2017年的最新走势； 2. 你不可不知的投资陷阱，分析昆士兰、维省和悉尼投资的利弊； 3. 与我們息息相关的银行利率和还贷技巧； 4. 当前最好的投资机会和项目等等。时间：2月25日（周六）晚 7:30 - 9:30 地址：Suite 4, Level 1, 124 Forest Road, Hurstville (Bing Lee楼上) 门口有大量停车位。相信這些信息会让您和家人受益匪浅。参会者多、座位有限，请速报名。联系电话：9579 3003 手机：0421 252 878 （或短信）

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近市區正一房，超大室內面積，開闊向陽，生活便利，500 米至火車站。詳電：Edmund 0420 983 634

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梁先生銷售經理

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王先生持牌董事

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Kingsford Shop 1 & 2, 277 Anzac Parade

稀缺機會 2 零售店，每個內部約 70 平米，後部有車位，可單獨出售正對 NSW 大學，前門即是輕軌（建設中）

現場拍賣：3 月 4 日 11:30am 參觀：週六 11-11:30am 詳電：Robert Yong 0417 889 293 LJ Hooker Kingsford 9662 6555

理想投資之選，安全租賃機會 N664-1145T

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2017 年 2 月 17 日星期五

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生活於此寧靜安逸，卻也相當近便交通購物：僅 5 分鐘步行可至火車站，10 分鐘車程可至 Rouse Hill 購物城。因位於政府投資的大發展區域，巨大升值潛力不言而喻。敬請預約，歡迎還價。

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向街﹐雙層商鋪物業連生意

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本區商業黃金位置，地皮面積超 220 平方米，內裡面積約 150 平方米，優異內部條件。樓下：一寬大光亮商鋪，1 獨立房間連浴廁+後院。樓上：之前為一正規 2 房一廳單位，現時尚裝修租與一藝術學校。敬請預約，歡迎還價！

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特大鋪面，內有廁所，廚房，另有相當間格配置，優良營商環境。已經營音樂器材銷售多年。難得機會，還請抓緊。 Roselands

寬闊 4 房雙磚 House

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121 平方米四正闊大街鋪，本區好位。現為一時尚裝修回國禮品店。敬請預約。 Beverly Hills

兩層雙磚大宅

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966

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正規 8 房，2 大廳堂，3 浴廁，雙廚房，特大陽台。十分鐘步程至火車站，購物。現週租 $1,400，投資自住佳宜。敬請預約。

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水景豪宅

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市區全新﹐重建兩層 Terrace

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極盡奢華，高級內部配置 3 房 2 廳 2 廚 3 浴廁，後街入車庫，也可隔置為完全不同出入 2 套單位：① 2 房 1 廳 2 浴廁 1 廚。②1 房 1 廳 1 浴廁 1 廚。位安靜街區，卻極近 UTS，唐人街，歡迎參觀，詳談。

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前庭 33 米，氣派廣闊 4 房 3 廁經典豪宅，內外兼優。位高尚秀麗街區，購物消遣娛樂咫尺之間。敬請查詢。 Broadway/City

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方便位置。地積 186 平方米，寬敞舒適，正規分隔為 3 套住宅：單身貴族，1 房 1 廳，2 房 1 廳。長約，好租金。敬請預約。

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house﹐情人港咫尺之隔﹗

$1.88M

158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大廳堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預約。 Mascot

$1.8M

4 房 3 廳雙層大宅，雙車庫，緊鄰商場。 Zetland

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兩層豪華建築，3 房 2 廳，雙浴廁，雙廚房，連車位。近購物火車站。 Erskinville/New Town

高貴﹐近新 Terrace

$1.6-1.8M

3 層建築，4 房 3 廁，後街入車庫。內裡舒適寬敞。敬請查詢。

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明亮舒適住宅，寬闊大客廳，3 浴廁，特大獨立廚房。廣闊外院陽台。寧靜街區，方便至商店，交通。預約參觀。

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愛德士地產

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市

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開發地塊 Sydney 1904/91 Liverpool Street 首次開放：2 月 25 日 11:00am -11:30am

叫價$590,000

著名世界廣場 Studio，面積 49 平方米，大玻璃，落地窗豪華設計。寬敞明亮，高級廚衛浴，內置洗衣，空調，入墻櫃。頂級設計，可抽室外抽油煙機管道系統。高級大廈，保安，健身游泳娛樂設施，市場租金$560 每週。機會難得，高回報，低管理費物業。

詳情請電:Evon 石 0404 808 310

St Marys 16 Morris Street 請預約參觀

叫價$1,060,000

•面積約 929 平方米

•近火車站，學校，公園和購物

•預計可建 4-5 個 Townhouse（需 DA 待批）

•海外業主必售，機會難得

•Zoning R3 中密度住宅發展地

•現有租客$400 每週

詳情請電:Evon 石 0404 808 310

雪梨地產市場持續增長，如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。

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雞年在悉尼購買物業的最佳地點【澳大利亞悉尼—2017 年 2 月 14 日週二】– 皇冠房地產集團為今年準備在悉尼置業的買家提供購房建議。皇冠房地產集團全球資本總監 Prisca Edwards 對在雞年購買物業的最佳時間和地點作出了評論。 Edwards 女士表示置業時地點非常的重要。買家因該選擇在提供高品質公寓方面有著良好口碑和歷史紀錄的開發商。她說：“在選擇購買房產的最佳地理位置時有很多因素值得考慮，其中一個關鍵因素是政府對基礎設施的投資。在 2017 年 Waterloo 和 Green Square 是最值得投資的兩大地區。” 這兩個地區都是受到悉尼市議會改造 Green Square 工程影響將快速發展的地區。 Green Square 改造工程中的很多部分將在 2017 年完成，例如 Waranara 早期教育中心，Green Square 社區創意園和 Matron Ruby 公園以及七層樓高的玻璃塔和地下圖書館。靠近東邊，在市中心和 Botany 路邊上的道路翻新以及新擴建出來的 Geddes 大道和 Sonny Leonard 路也將在 2017 年完工。政府最近宣佈悉尼的新地鐵將包括一個即將在 Waterloo 建造的地鐵站。這一系列的全新基礎設施和社區設備將對未來該地區房地產的增值有著重大的影響。皇冠房地產集團所開發位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 項目也將在雞年開盤。 Waterfall by Crown Group 是一個擁有四棟住宅樓，331 個公寓的住宅開發項目。該項目還將包括六個零售店，餐館和咖啡館以及豪華的公共設施，包括游泳池，健身房，多功能會議廳，音樂室，公共景觀區，燒烤設施和頂樓電影院。樓如其名 Waterfall by Crown Group 還將建有一個 22 米，高達 7 個樓層的瀑布水牆， Edwards 女士說：“Waterfall by Crown Group 項目將徹底改變澳大利亞住宅開發項目中對綠地的使用。” 另一個在 2017 雞年值得投資的地區是 Parramatta。Parramatta 是皇冠房地產集團 V by Crown Group 項目的家，同時也是一個由於政府投資擴建而正在快速發展的地區。政府投資項目以基礎設施為重點，其中包括市中心的改建，全新輕軌網路的發展等等。 “Parramatta 已經在民眾心裏成功的樹立了悉尼第二個市中心的聲譽; 享有政府的巨額投資，並吸引了越來越多的高級行政人士在該地區尋找適合他們生活方式的豪華公寓，Edwards 女士補充說。” 皇冠房地產集團已經獲得了 20 多個高端的行業獎項，包括 2016 年由 V by Crown Group 獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 V by Crown Group 擁有一系列的高級公寓供買家選購，從價值$503，000 的一室公寓到價值$256 萬的頂樓複式公寓，應有盡有。如需更多訊息，請訪問 www.crowngroup.com.au，或致電 1300 302 186 或到位於 39 Macquarie 路 Parramatta 的 V by Crown Group 銷售辦公室進行諮詢。皇冠房地產集團目前接受最新項目 Waterfall by Crown Group 的諮詢，歡迎登陸 www.waterfallbycrowngroup.com.au 瞭解詳情。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1146T

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2017 年 2 月 17 日星期五

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全新 PARRAMATTA 住宅樓備受關注﹐看房率打破紀錄【澳大利亞悉尼 — 2017 年 2 月 14 日週二】- 皇冠房地產集團在 Parramatta 的豪華住宅樓 V by Crown Group 備受歡迎，一日之內超過 250 個人出席看房。西悉尼的經濟增長，酒店和餐飲業的發展以及極高的看房率一再證明了 Parramatta 是當前炙手可熱的置業區。預計 Parramatta 的人口截至 2031 年將增長 40%。在 V by Crown Group 出租的各種房型中最受歡迎的是一臥加書房的套間和兩臥的戶型。 V by Crown 的公共設施，泳池和令人驚歎的大堂都是它受歡迎的原因。V by Crown Group 還為大眾提供免費的無線網路，獨一無二的考古展覽區和西悉尼唯一的一家 Burger Project 連鎖店。皇冠集團主席兼集團 CEO Iwan Sunito 表示：“V by Crown Group 提供非同凡響的 21 世紀城市生活體驗。這座被稱為 Parramatta 垂直村落的地標住宅樓是人們夢寐以求的高檔公寓樓，給悉尼第二個 CBD 的居民們提供了與他們嚮往的生活方式匹配的住宿環境。” 皇冠房地產集團全球市場行銷總監 Julian Sedgwick 說 V by Crown Group 的許多新居民都是高層管理人員，他們尋求的是擁有城市便利和豪華度假風格的住宿環境。 “看房者在週末對 V by Crown Group 展現出的熱情顯示了 Parramatta 居民對位於市中心豪華度假式公寓住宅的需求。這些人將成為第一批體驗 V by Crown Group 的居民。” V by Crown Group 的第一個購房者 Alex Topic 是一個從 Newtown 搬遷至 Parramatta 的買家。 Topic 先生說他本來看的是悉尼市中心的物業但在對比之後覺得 Parramatta 的物業更物超所值。 Topic 先生說：“相同的價格在悉尼市中心我只能買到現在這套公寓一半大小的舊公寓。起初我並沒有考慮西悉尼的物業但是當我發現它的良好地理位置和品質後就改變了主意。” V by Crown Group 項目距離 Parramatta 廣場和當地議會斥資 20 億占地約 3 公頃的升級改造中心區域不到 300 米。距離 Parramatta 火車站，Parramatta 文化遺產公園和 Parramatta 的 Westfield 購物商場僅幾步之遙。 V by Crown Group 的居民還可以享用 Parramatta 最高的酒吧. 該酒吧預計在 2017 年末開放，享有 Parramatta 遺產公園，悉尼中央商務區和悉尼海港大橋的壯麗景觀。欲瞭解更多資訊，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1300 302 186 或到訪位於 39 Macquarie Street Parramatta 的 V by Crown Group 銷售辦公室。

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2017 年 2 月 17 日星期五

買二手車的錢就能在新州買房？買二手車的錢就能在新州買房？便宜房還真有不在乎位置的話（本報訊）買房人放棄悉尼，把目光轉向新州次發達地區時，總能以令人難以置信的價格買到房，有時候甚至不到 2 萬元。據《每日電訊報》報道，最近，新州西部一些房屋大甩賣，其中偏遠小鎮 Broken Hill Cornish St 208 號有兩個臥室、一個月浴室的住宅以 1.8 萬元的價格售出。悉尼住宅中位價已經高達 89.5 萬元，新州的也有 60 萬元了，因此這棟住宅的售價比較接近二手車市場經常看到的價格。

在二手車市場上，1.8 萬元通常可以買到一輛車齡四到五年的中檔車，比如豐田 Camry 或大眾 Jetta。 Century 21-Broken Hill 銷售經紀人漢德伯格（Matthew Handberg）和本特（John Bent）在推銷這棟住宅時，說它是個“ 殼子” ，需要“徹底的翻修” 。漢德伯格說，這棟房子主要吸引來自悉尼和墨爾本的買家，最後買下它的是一名打算推倒重建的投資者。

“賣家本來已經翻修房子了，但翻修到一半變了主意，因此這房子需要大量的翻修工作，”他說道。 CoreLogic 的數據顯示，Broken Hill 住宅中位價是 10 萬元，意味著這棟房子真的很便宜。 Broken Hill Ryan Lane 127 號一棟狀況差不多的房子也在最近售出，售價只有 2.3 萬元。這棟房子有兩個臥室、一個浴室和一個書房，狀況會好一點。但是，First National-Broken Hill 的銷售經紀人班尼特（Zeta Bennett）說，它需要

徹底翻修。 Ryan Lane 127 號房子出售的一個月前，Broken Hill Brazil St 95 號的一棟一臥室住宅也以低至 1.65 萬元的價格售出。這棟房子所在地塊面積約為 512 平方米； Menindee 以東 120 公里處 Menindee St 10 號的兩臥室住宅售價也只有 1.5 萬元。這兩棟房子都已經破敗，需要徹底翻修後才能居住。在內悉尼，狀況差不多的破屋去年售價都在 100 萬元左右。去年 12 月，Rozelle 一棟室內

木材腐朽、墻漆剝落的三臥室住宅以 155 萬元的價格售出；同月， Darlinghurst Bourke St 一棟一臥室小樓房以逾 148 萬元的價格售出。 Marrickville 一棟三臥室住宅已經無法住人，而且只蓋了一半，售價也要 90 萬元。 Starr Partners 首席執行官德里斯科爾（Douglas Driscoll）表示，悉尼強勁的銷售狀況意味著和次發達地區相比，悉尼的破屋售價通常都會比較高。

悉尼名校需求旺一位難求

校長設法填補租房上學漏洞

Broken Hill 這棟房子只要 1.8 萬元

澳洲哪里還能買到 30 萬元以下的房子

（本報訊）最新研究顯示，過去一年布里斯本有 43 個城區的房子是以 30 萬以下的價格賣出去的。 PRDNationwide 的研究人員發現，過去六年該市房產交易價格為 30 萬元以下（含）的城區數量減少了 25%，不過這依然意味著有五分之一的城區處在這個價格段。 PRDNationwide 的研究經理 Diaswati Mardiasmo 表示，去年出現房產交易活動的城區最近的有靠近 CBD 的 Milton，最遠的有 Mount Crosby。 “如果你的預算是 30 萬，那麼布里斯本有 22%的城區是符合你的要求的，”她稱。去年售價低於 30 萬的房子與 CBD 的平均距離是 18 千米，中位價格是 27.2 萬元。

30 萬元以下房子銷量最多的城區是 Ellen Grove（19 套）和 Inala（12 套），基本上是三臥室和一臥室房型。過去六年來，Inala 一直保持在第二名，不過曾在 2010 年位列第二名的 Upper Kedron 從榜單上跌落了。 Hotspotting 的創始人 Terry Ryder 說道，有很多地方的房價低而且有增長前景，它們大多位於就業不斷增長的城市周邊地區。 “住在都市的絕大部分人沒有理由去 CBD，他們不在那裏工作，不在那裏購物，除非他們在 CBD 工作。80%的人住得離 CBD 比較遠，所以它和很多人都沒什麼關係。” 26 歲的 Tayla Barrett 兩個月前開始尋找布裏斯比西南邊緣城

區的房子。她主要關注的是距離布里斯本 CBD 15-20 千米的房子。房產買方經紀人 Taylah Rossiter 稱，這片區域出現了很多交易活動。 Rossiter 說道： “對我們來說，30 萬元或者以下的房子仍是相對比較普遍的。通常這些房子都是聯排別墅和單元房。你還是可以找到大概 30 萬元的獨立屋，不過現在已經比較稀少。” 她稱，像 Forest Lake、Algester、 Regents Park、 Slacks Creek 和 Loganlea 這樣的地方仍有處在這個價位的房子，而且還靠近布里斯本 CBD。 “我們發現找 30 萬元價位房子的買家大多是首置業者，投資客，有時候也有換小屋者。”

上周六墨市拍賣清盤率達 78.7% （本報訊）據 domain 網站報導，上周末，被拍賣的墨爾本房屋數量雖然大幅增加，但是拍賣清盤率結果依然喜人。上周六，墨爾本房屋拍賣清盤率高達 78.7%，與此前一周 78.5% 的清盤率基本持平，比去年同期 75%的清盤率還略高。墨爾本房屋市場依舊處於比較一致的水平，對賣家來說也是非常積極的狀態。墨爾本去年春季房屋拍賣的平均清盤率達到了 79.6%，分析人士認為，秋季的房屋拍賣市場結果應與春季結果類似。

上周被拍賣的房屋數量與此前一周相比大幅增加，約 460 套房屋被拍賣，遠高於此前一周的 192 套。被拍賣房屋數量的增加也就導致更具代表性的地區房屋增加，內城區被拍賣的房屋增多，被拍賣的高價房屋也有所增多。這種趨勢在未來幾周還會加快。上周，墨爾本北區的清盤率繼續領跑。東北區以 91.4%的清盤率拔得頭籌；北區清盤率達 87.5%；東區中部清盤率 86.4%；西區 80.3%；東區外圍 76.6%；南區中部 76.4%；東安區 72.4%；內城區 67.6%。上周末，位於 200 South

Road，Brighton East 的一棟四居室以 192 萬元的最高價拍出。而位於 8/21 Hampton Parade，West Footscray 的一棟一居室則以 24.1 萬元的最低價拍出。上周六，墨爾本拍賣的房價中位值為 75.25 萬元，高於此前一周的 65.25 萬元，也比去年同期 71 萬元的房價中位值高 6%。上周六房屋拍賣總價為 1.84 億元。墨爾本拍賣市場已經通過了初期考驗，但是本周，賣家還將迎來更大競爭，買家也將面臨更多選擇。本周將有近 900 套房屋被拍賣。

（本報訊）悉尼公立學校難以應對學生人數暴漲的問題之際，校長們呼籲父母們簽署法定聲明，確保不會鉆嚴格招生政策的空子。據《悉尼晨鋒報》報道，排名高的學校和位於熱門城區的學校招生要求特別嚴格，要求家庭得拿出至少六個月的租房合約才能入學，以免家長們為了讓孩子入學而臨時租房。悉尼學校的人滿為患問題越來越嚴重，新州教育廳也在今年調整了 11 所學校的學區，從而減少人口膨脹給它們帶來的壓力。 Rozelle、 Orange Grove 和 Bourke Street 公立學校的招生人數暴漲了好幾年，被迫調整學區。 Orange Grove 的新生人數從 2012 年的 240 人增至去年的 401 人，Rozelle 的也在四年間從 537 人增至 626 人。 Russell Lea 從幼兒學校變成小學來減輕 Drummoyne 地區小學校的壓力，學區也發生了變化。教育廳一名發言人說道： “新州公立學校的學區會定期調整，特別是在調整招生模式的時候。”

隨著悉尼學生人口的膨脹，部分學校的校長們執行了嚴格的招生流程，包括要求家長們在提供另外四份證明文件的情況下簽署法定聲明，顯示這個家庭住在學區內。家長們得提供水電費賬單、市政費通知單和租約等文件。校長們還警告道，在招生時提供偽造文件的家長可能面臨 2.2 萬元罰款，甚至入獄。很多學校不接受學區以外的學生，有的也無法保障一個家庭搬出學區之後，在校生的兄弟姐妹可以入學。 Baulkham Hills 的 Matthew Pearce Public 是一所好學校，因此入學競爭特別激烈。房地產仲介的報告顯示，每年新學年開始前，大量家庭為了搬進該校學區會湧去找他們想辦法。這所學校的新生在四年間增加了 300 人，去年招收了 1,311 名新生。該校報名表要求租房的家庭租約時間需覆蓋至兒童上學的時間，而且最少要六個月。提交租約的同時，還得提交公平交易廳開具的押金收據。

悉尼房產拍賣比天氣還熱上周末清盤率又刷新紀錄（本報訊）儘管存在 2 月初上市房源暴增以及夏季熱浪逼人的雙重不利因素，但上周末，悉尼房屋拍賣市場還是產生了令人驚歎的成果。宛如重回繁榮時期，悉尼錄得了驚人的 84.2%的周末清盤率，遠高於前一周末的 78.8%，也比去年同期的 74.3%高出近 10%。周六，悉尼約有 540 套房屋被拍賣，遠遠高於上周末的 231 套，也明顯高於去年同期的 358 套。最高清盤率出現在下北岸，為驚人的 94.6%，其次是內西區的 93.3%。市區和東區的清盤率為 88.1%，Canterbury Bankstown 為 83.3%，中央海岸為 82.4%，上北岸為 82%，西南區為 81.8%。北灘的清盤率剛巧位於 80%

下方，為 79.5%，而南區和西北區分別錄得 78.3%的清盤率。西區的 68.4%拖了後腿，但藍山地區的清盤率甚至還不到 50%。拍賣會上售出的價格最高的房產是位於 Strathfield Bareena Street 45 號的五臥室獨立屋，以 417.5 萬元的價格出售。最便宜的是位於 Faulconbridge Clifton Avenue 4 號的單臥室獨立屋，以 29 萬元的價格出售。悉尼周六的拍賣中間價為 120 萬元，高於前一周末的 110 萬元，比去年同期的 104.15 萬元多 15.2%。上周末悉尼的拍賣總成交額達到 3.319 億元。唯一比悉尼的炎炎夏日還要火熱的就是看似勢不可擋的本地房產拍賣會了，本周末將有 700 套房屋等待落槌成交。 news-1146T

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07 3221 8355 savills.com.au LeSavills-1145T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 17 日星期五

SPENCER 5501 Wisemans Ferry Road

該私密溫馨 Appalachian 式家居傲立河畔岩邊，視野開闊，可覽 180 度壯麗美景。"Sentry Rock"位於 10 英畝河畔地塊上。主宅採用特色設計，Cypress Log 結構，有教堂式天花板以及 2 獨立臥室側翼。Wisemans Ferry Road 路上四周無鄰居，河畔另一側。私密性強，Sentry Rock 有充滿活力的內部空間，和優質外部設計，歷史悠久，文化底蘊悠長。該家居寬敞頂層有 2 生活區，石質開放式壁爐以及田園式廚房。迷人砂岩樓梯直通上層，有酒窖，小廚房，寬敞獨有滑動"Magic"窗戶，客廳以及室外待客區，可覽壯麗美景。約 50 分鐘即至 Gosford CBD，60km 即至 Sydney CBD 西北向，18km 即至 Wisemans Ferry Village。另有：寬敞綠蔭區，20m x 10m 庫房，雞舍帶盒子，入口直通直升機停機坪。多個區域可招待客人，其中包括寬敞 spa 泳池，紅外線桑拿，熱水浴缸，河畔娛樂區帶木質披薩爐，BBQ 以及火山坑。另有沙灘，船棚以及 33m x 7m 平底載貨船（永久停靠，用作寬敞深水船入口）。滑梯直通多層。

北區

3 月 10 日週五 10:30am

拍賣

請預約

參觀

61A

Peter Chidgey 0414 921 912 peter.chidgey@raywhite.com Geoff Luscome JP 0412 899 206 geoff.luscombe@raywhite.com raywhitewindsor.com.au | 4587 6666

Ray White Head Office Sydney n1963-1146T

60A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

L BUSIN CA

S S E

Baulkham Hills

LO 2

W DS A R

為我們投票 Sydney Hills Local Business Awards 我們想要感謝多年來我們的所有客戶對我們的支持。我們正在參與 2017 年當地商業獎（Local business Award），因此我們正在要求我們忠誠的客戶為我們投票。我如何請您投票？很簡單，所有您要做的就是點擊-https://thebusinessawards.com.au 4

2.5

一起迎接大獎之年吧！ 2 月 13 日（週一）開始投票 wiseberry.com.au/baulkhamhills WiseberryBaulkhamHills

339 Windsor Road, BAULKHAM HILLS, NSW 2153 t: (02) 9639 4003 e: baulkhamhills@wiseberry.com.au

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2017 年 2 月 17 日星期五

執行經理持牌地產經理

物业经理

持牌拍賣師持牌地產經理

地產銷售經理

Steel 華 0433 009 523

北區

59A

免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供

持牌地產經理

Kathy 朱 0401 074 609

Jimmy Wang 0434 067 867

Wendy 鄭 0402 850 989

$999,000 Hornsby

13 Carisbrook Ave 參觀：週六 2-2:30pm

市

持牌地產經理

2.5

上

Fiona 程 0421 426 070

上

Min 周 0414 698 129

Jenny 黃 0426 286 388

敬請出價 Hornsby

9/23-25 Burdett St 參觀：週六 1:30-2pm

2.5

新

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

市

新

持牌地產經理

Craig Barry 0421 650 289

敬請出價 Kellyville

2 Thomas St 參觀：週六 10-10:30am

上

網址：www.ozhome.com.au

Elders Real Estate Hornsby

www.eldershornsby.com.au 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務 info@eldershornsby.com Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077 Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

易誠地產

Balgowlah

新

舒適 3 房家居易打理庭院

市

$629,000

37/1-3 Thomas St 參觀：週六 11:30-12pm

新

上

市

1.5

2 房 Penthouse

全新豪華家居

兩層摩登家居，位於 Balgowlah 中心位置，短程步行至商店、學全新豪華雙層別墅，位置靜佳，寬敞開放式客飯廳，煤兩房摩登 Penthouse,位於 Hornsby 中心位置，短程步靜街佳位，近火車站，購物中心，寬大 2 房雅柏校、公共交通。寬敞明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不氣煮食廚房帶不銹鋼廚具，4 寬敞睡房均帶入墻櫃，主行至購物中心、學校、火車站、公園，開放式客飯廳，摩文，均帶入墻櫃，開放式煤氣煮食廚房，內部洗鏽鋼廚具，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2.5 浴室，內部洗衣登廚房，浴室，超大有景陽台，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，人套房帶陽台，摩登浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。衣房帶上鎖車庫，完美首置投資佳選。內部洗衣房，上鎖車庫。

房，雙上鎖車庫，易打理庭院。

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

Waitara

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

$829,000 Waitara

G06/25-31 Orara St 參觀：週六 12:30-1pm

新

上

市

聯繫人：Min 0414 698 129

市

上

聯繫人：Fiona 0421 426 070

$799,000 Waitara

209/18 Romsey St 參觀：週六 3:30-4pm

新

$599,000 West Ryde

302/17-21 Romsey St 參觀：週六 2:30-3pm

新

摩登 3 房雅柏文

中心位置

上

市

聯繫人：Min 0414 698 129

市

新

三層豪華舒適家居

雙磚迷人家居可覽水景

上

市

$759,000 Wentworth Point

E13/81-86 Courallie Ave 參觀：週六 12:30-1pm

上

市

$719,000

701/2 Footbridge Boulevard 參觀：週六 11:45-12:15pm

新

市

上

新

51 National St 預約參觀

市

摩登 2 房雅柏文，位於中心位置，短程步行至公共交通、商店、公園，開放式客飯廳，摩登廚房、浴室，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，寬大有景陽台，內部洗衣房，保安泊車位。聯繫人：Jimmy 0434067867 或 Min 0414698129

$599,000 Rosehill

$609,000-$629,000

3/82 Beaconsfield St 參觀：週六 2:30-3pm

新

市

上

兩房保安 Unit，位於 West Ryde 中心位置，步行可至火車站，購物中心，學校。寬敞明亮客廳，可進餐廚房，2 房均帶入墻櫃，寬大陽台，上鎖車庫。聯繫人：Min 0414 698 129

$559,000 Homebush West

306B/3 Broughton Street 參觀：週六 1:45-2:15pm

市

上

新

摩登雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，4 大睡房，3 房帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至火車站、購物中心。學校。聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

$735,000 Silverwater

601/10 Reede St 參觀：週六 11-11:30am

上

北向兩房摩登雅柏文

摩登雅柏文

聯繫人：Fiona 0421426070 或 Min 0414698129

$699,000 Turrella 1

新

上

207/1-5 Weston St 預約參觀

市

全新兩房雅柏文

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

$1,399,000 Cabramatta

39 Maloney St 預約參觀

新

上

便利位置

摩登兩房雅柏文，位於中心位置，短程步行至火車站，購物中超大 1 房+書房雅柏文，位於 WAITARA 中心位置，開心，學校，礦場開放式飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶放式客飯廳，摩登廚房，衛浴。寬敞 1 睡房，入墻櫃，超入墻櫃，主人套房，超大書房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊大書房，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至火車站、購物中心、學校。車位。

$688,000 Parramatta

2/30 King St 參觀：週六 2:30-3pm

市

上

新

Killara

市

上

便利位置

聯繫人：Fiona 程 0421 426 070 或 Min 周 0414 698 129

$679,000-$719,000 Blacktown

6 Greenslope Drive 預約參觀

市

上

高品質建造，正統和休閒的多個不同功能起居室，寬敞娛樂空間。6 大睡房（含兩大套房，步入式衣帽間），五大浴室。大理石檯面美食廚房，易打理後花園。近巴士站，公園和學校。美好家居不容錯過。

雙磚迷人家居，位於 Green Point 中心位置，步行可至火車站，商店，學校，寬敞明亮客餐廳，直通娛樂有景陽台，寬大廚房，充足儲物空間，2 大睡房，保養良好浴室，雙上鎖車庫，娛樂有景陽台，易打理庭院。

$639,000

12/11 Riverview St 參觀：週六 10-10:30am

新

摩登 1 房+書房雅柏文

聯繫人：Min 0414 698 129

摩登 3 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，步行可至火車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登廚房， 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好 2 浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

Parramatta

新

1 房摩登雅柏文

便利位置

兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步摩登北向 1 房雅柏文，位於中心位置，短程步行至巴士行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻站、商店、學校，寬敞開放式客飯廳、書房、寬大睡房帶櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯入墻櫃、內部洗衣房、保安泊車位、儲物間。面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

6/497-507 Pacific Highway 參觀：週六 10-10:30am

新

近新 2 房雅柏文

上好地段，超大北向花園

寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板，近新 2 房雅柏文，位於中心位置，極近火車站，商店，學保安兩房雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳直通保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車校，開放式客飯廳，摩登廚房，2 睡房均帶入墻櫃，主人陽台，瓷磚地面，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，煤氣煮食廚房，保養良好浴室，內部洗衣房，保安泊車套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。位。站，公園。自住投資皆宜。

聯繫人：Min 0414 698 129

Green Point

新

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全新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，保安泊車位。聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

敬請出價 Hurstville 1

新

上

$1,090,000

200 Patrick St 預約參觀

市

中心位置

1012 平方米平整大地 1012 平方米平整大地，可建造您的理想家居，位於 Cabramatta 中心位置，近火車站，購物中心，學校。聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

自住+出租或投資絕佳良機，地處熱門地段，典雅獨立美宅，輕鬆漫步至火車站，購物中心，學校和公園，四大睡房，含主人套房，三套整潔浴室，近新木地板，有蓋陽台，停車位，私密寬大平整後院，儲物間，步行至 Hurstville 和 Beverly Hill 火車站，門前巴士站。聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1146T

58A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

Ermington

地產

參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：$550,000 查詢： Lisa Osborn 0412 245 950 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

（02）9898 0400

www.ermingtonrealestate.com.au

4/32 Station Street, Dundas 出售

出售

優質生活盡在此處！ 92 平米近新靚麗花園式雅柏文。溫控空調。 1 寬敞睡房帶寬敞入墻櫃。便捷入口-無台階，輪椅可通過。安全車位以及上鎖儲物籠。開放式燃氣廚房，26 平米鋪磚露台。

參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：約$850,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

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DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

16/2-8 Broadoaks St, Ermington

優雅河邊地帶，近新 2 房公寓近新底層 2 房雅柏文，煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，2 奢華浴室，寬大私密庭院，有蓋娛樂區，寬大庭院，開放式客飯廳，寬大書房，管道空調，可視對講系統，上鎖車庫，獨立上鎖儲物櫃。

15/2-10 Nordica St, Ermington 出售

出售

河景常伴，2 房公寓 2 房雅柏文，可欣賞美麗河景，煤氣煮食廚房，2 摩登浴室，開放式客廳通至娛樂陽台，保安樓宇內可視對講系統，保安入口，保安車位，地下儲物。

參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：請報價查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

13/244 Buffalo Rd, Ryde

整潔公寓，上佳投資優質頂層 studio 式雅柏文，開放式客廳，獨立可進餐廚房，整潔浴室，林蔭美景，車棚，高天花，現周租金 $285，漫步至 Top Ryde 購物中心及公共交通等。

參觀：星期六 10:15-10:45am 出售：$349,990 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1146T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

31 Irene Crescent

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 17 日星期五

北區

EASTWOOD 3 Orchard Street

3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 11:00 – 11;30am 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

雙層磚屋優質地塊

57A

EPPING 開放參觀：週六 8:30-9:00am

Epping 最優惠雙層開發地塊（STCA）！-約 645 平米

*寬敞後院和寬敞鋪磚娛樂區 *現代燃氣廚房帶寬敞用餐區

• 雙層開發潛力（STCA），約 15.24 米臨街面 • 原裝家居，帶 3 睡房&獨立生活區

*3 睡房帶入墻櫃和 2 浴室

• 房地產開發者優質機會，萬勿錯過！現場拍賣﹕2 月 18 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 8:30-9:00am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

• 朝東向；該區域正在進行大規模重開發

*新地板，粉刷一新；易打理花園

• 近 Epping West Primary;巴士可直達 Epping Station

*優質學校讀書區，步行即至一切便利設施

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

95 Pennant Parade

EPPING 304/16 Epping Park Drive

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

靚麗家居寬敞地塊

EPPING 開放參觀：週六 2:30-3:00pm

北向奢華度假式中層雅柏文

• 中層雅柏文，可盡享寬敞優質生活方式 • 北向客廳&睡房，主睡房帶步入式衣帽間，入墻櫃& 衛浴套房 • 現代廚房帶凱撒石&不銹鋼廚具 • 寬敞讀書區；泳池，網球場和健身便利設施 • 近 Epping West Primary，多趟巴士直達 Eastwood Station

• 可按照您自己的品味進行重建、規劃或者翻新 • 開放式佈局，鋪磚有木質地板，寬敞家庭廳 • 電動廚房爐灶以及雙通便捷浴室

• 寬敞後院-實數家庭娛樂完美之選

• 方便通勤至學校，商店，巴士&Epping 車站

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:30-3:00pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

11 Plympton Road

Ray White Epping

CARLINGFORD 1/3 Durham Close

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

MACQUARIE PARK 開放參觀：週六 1:30-2:00pm

盡覽美景！

優質家居 961 平米地塊 23 米臨街面

•寬敞住宅，實屬自住或者喜愛娛樂人士的理想之選 •獨立客廳和餐廳；主睡房帶入墻櫃

•寬敞正規客廳；可覽灌木自然美景 •書房和父母休息室；住宅下儲藏室 •4 寬敞睡房帶入墻櫃&2 浴室 •現代燃氣廚房帶寬敞檯面和用餐區 •步行數米即至當地商店，優質學校和巴士站

•內部洗衣房；分體空調

•車棚毗鄰房產；泳池位於住宅區內

•靠近 Macquarie Uni，商店&公共交通

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm 週三 4:00-4:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 2:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1:30-2:00pm 或預約 Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462 Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

2/12-14 Mawarra Crescent

MARSFIELD 93 Pennant Parade

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 10:30-11:00am 4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

超寬敞別墅&優越位置

EPPING 開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

宏偉家居 1,070 平米寬敞地塊

• 漫步即至巴士，商店，公園，Epping West Public

•優質學校讀書區，近巴士和商店

• 客廳&睡房帶入墻櫃+樓上主睡房帶衛浴套房

•2 睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

• 正規客廳帶法式門&壁爐，直通陽台

•寬敞採光正規客廳+家庭區

• 現代燃氣廚房毗鄰寬敞客廳&用餐區

•開放式燃氣廚房帶優質設備和用餐區

• 空調；鋪磚娛樂區，遙控上鎖車庫&蔥鬱花園

•上鎖車庫帶儲藏室；鋪磚庭院

School

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 - 12:30pm 或預約

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 10:30-11:00am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

104/26 Ferntree Place

Tian Hong 0451 977 781

EPPING 15 Erina Street

1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

EASTWOOD

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

首置買家完美之選！

開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

優質入門機會！完美平整地塊

• 步行即至巴士，近 Epping Boy H.S& Macquarie Uni

•入口直通室內泳池，健身房，網球場&公園

• 漫步即至 Balaclava 商店以及多個餐廳

•主睡房帶入墻櫃；書房；內部洗衣房

• 3 寬敞睡房帶入墻櫃和挑高天花板

•盡享優質生活方式，入口直通 Epping Station

• 18 米臨街面，露台&易打理前&後花園

•北向雅柏文，私密寧靜

• 步行數分鐘即至 Eastwood Heights Public 和公園

•凱撒石檯面帶不銹鋼廚具

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 4:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 週三 2:00-2:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 12:00 -12:30pm 週三 1:00-1:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891

106/12-14 Carlingford Road

EPPING 11 Copeland Road

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

BEECROFT

開放參觀：請預約 6 睡房 | 5 浴室 | 2 車位

奢華 Marquis 最後一套雅柏文！近 Epping CBD

開放參觀：請預約

採光奢華家居優質設備！ •多個家庭生活區&用餐區以及遊戲房

• 時尚生活區，優雅客廳區

•燃氣廚房，Miele 廚具&石質檯面，挑高天花板

• 迷人石灰或巧克力橡木地板

•樓上有多媒體室&書房帶陽台，空調

• 靚麗娛樂廚房帶迷人島式檯面

•木質地板，木質露台，可視對講系統&雙車位車庫

• 僅數分鐘即至 Epping’s CBD，當地商店，巴士&

•近巴士，Beecroft Station，商店和學校

火車

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕請預約 James Kwon 0414 988 891

出售﹕ 詳詢代理開放參觀﹕請預約 James Kwon 0414 988 891

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

Ray White Epping 47549-b-1146T

56A

北區西區

31 Talinga Street 5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

CARLINGFORD 14/52-56 Oxford Street 開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm 2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

網址：www.ozhome.com.au

EPPING 開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

奢華私密房產可覽公園蔥鬱美景

受歡迎“Eastlynn”雅柏文 *現代中層雅柏文，開放式客廳&餐廳直通寬敞陽台 *甲板式廚房；2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

*寬敞家居，兼具開發地塊價值

*漫步數分鐘即至 Epping Station， Epping Interchange

*多個室內&室外生活區；鋪磚 BBQ 娛樂區

以及購物中心 Cheltenham Girls High Schools, Macquarie Universi-

*管道空調；CCTV 安全；遙控車庫；完美花園

* 近 Arden Senior, Epping Primary, Epping Boys 和

*美膳現代廚房；凱撒石檯面&早餐吧檯

ty 以及商業園

現場拍賣﹕3 月 11 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕3 月 11 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00 – 11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

23 Dent Street 5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

EPPING 125 Agincourt Road

MARSFIELD

開放參觀：週六 2:00 – 2:30pm 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

華麗家居優越位置

別墅開發地塊（STCA）! 約 1100 平米/25 米臨街面

*寬敞正規客廳&餐廳

*挑高位置，可覽蔥鬱 Kotara Park&Tennis Crt 美景

*開放式燃氣廚房帶檯面和優質廚具

*1,100 平米地塊-實數別墅開發地塊（STCA）完美之選

*5 睡房帶入墻櫃&2 浴室；主睡房帶衛浴套房

*3 睡房全磚住宅，帶多個生活區和寬敞庭院

*寬敞私密後院帶 BBQ 鋪磚娛樂區

*近 Macquarie Uni，車站，商場&商業園 *Epping Boys & Cheltenham Girls High;步行即至小學

拍賣﹕ 3 月 1 日週三 6:30pm 於 Epping Club 47 Rawson Street, Epping（6:00pm 開始註冊）開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕3 月 11 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:00 – 2:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

10 Hillside Crescent 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

EPPING 17/9 Busaco Road

MARSFIELD

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 10:30 – 11:00am

背對公園/風景區！漫步即至車站！

度假式翻新家居 *2 寬敞睡房帶入墻櫃

*北向採光易打理庭院

*可建造全新高檔家居和祖母屋（STCA）

*翻新精緻廚房帶 Bosch 廚具

*約 1,181 平米優質地塊；獨有重建機會

*優質住宅地址；可翻新/擴建/重建

*花園帶遙控門和內部入口

*約 700 米即至 Epping Station，巴士和鐵路立體交叉道

*住宅區內有專用健身房，泳池和露台

*入口直通 Epping West，Cheltenham Girls, Epping Boys H.S

拍賣﹕3 月 1 日週三 6:30pm 於 Epping Club 47 Rawson Street, Epping（6:00pm 開始註冊）開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 週三 5:30-6pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 2:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 10:30 – 11:00am 或預約 Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462 Ray White Epping

Ray White Epping

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7/406 Bobbin Head Road 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

TURRAMURRA 58 Boronia Avenue

EPPING

開放參觀：週六 1:30 – 2:15pm 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

*漫步即至 Epping West P.S，Epping Station&幼兒園

*3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

*優質木質地板，粉刷一新

*燃氣灶廚房，洗衣房和車庫中有充足儲物空間

*分體空調帶 3 區

*實用佈局，入口前廳直通客廳和用餐區

*4 睡房；主睡房帶衛浴套房+入墻櫃；寬敞燃氣廚房

*易於打理，實屬 55 歲以上人士居住理想之選

單層現代優質家居

迷人別墅田園式位置

*優質巴士入口直通 Parramatta CBD& Macq University

*易於打理，無泳池或其它便利設施；近公共交通

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 週三 4:00 - 4:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 1:30 – 2:15pm 或預約 Paul Wong 0417 218 433

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Ray White Epping

12 Herring Road 4 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

MARSFIELD 28 Andrew Place

NORTH ROCKS

開放參觀：週六 3:00 – 3:30pm 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

*片刻即至 North Rocks Primary, Kings,

*便捷至 Macquarie Centre；火車可直達 Chatswood

*鋪磚露台+私人空間；遙控車庫帶內部入口

*步行即至當地商店；數米即至巴士（可直達市區）

*管道空調和吸塵器；私密泳池背對高爾夫球場

*優質學校讀書區；漫步即至 Kent Road Public

*獨立客廳，餐廳，開放式家庭廳+壁球室/遊戲房

*現有住宅中有 4 睡房&1 浴室-易於出租

*約 900 平米挑高地塊，20 米臨街面

*獲得 DA 批文，可在轉角位置建雙層家居

靠近 Muirfield Golf Course; 完美家居！

D.A 獲批雙層地塊 Marsfield 中心位置

Tara&James Ruse

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00 – 11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕3 月 4 日週六 5:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 3:00 -3:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

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Ray White Epping

Ray White Epping 47549-a-1146T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

CHERRYBROOK

網址：www.ozhome.com.au

3.5

2017 年 2 月 17 日星期五

北區

55A

優質建築設計，全磚堅固家居-娛樂者夢想。尺寸寬大，功能性佈局，令人印象深刻。多個生活區和室外露天娛樂區。底層適合作青年休息室，姻親居住空間或出租獲得收入。漫步即至 Cherrybrook Technology High, John Purchase Public School。開車短時間即至 Pennant Hills 車站和擬建 Cherrybrook 車站。

指導價﹕$1,300,000 - $1,400,000 2 月 25 日 12PM 拍賣地址﹕70 Purchase Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM 週三 10:30-11AM

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

EPPING

全磚迷人雅柏文，位於底層挑高位置。時尚生活區直通陽台，可覽街道美景。全面翻新廚房帶石質檯面&電磁爐。2 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃。超大單車位上鎖車庫，帶私密儲藏室。漫步即至車站，巴士，以及商店；便捷至 Macquarie。

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

指導價﹕$650,000 - $695,000 2 月 25 日 1PM 拍賣地址﹕7/23 Bridge St 參觀﹕週六&三 12:30-1PM

拍賣 3 月 11 日週六 3pm 參觀週六 2.30pm-3pm 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

該安全雅柏文位於第 2 層上，維護良

Eva Zhu 0410 687 443

好，有客廳，餐廳，陽台，廚房，內部洗衣房和車庫。尚數近 30 年來首次出售。 600 米即至車站。

25788-b-1146T

pmcgrath-e-1146T

參觀週六 1pm-1.30pm

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

指導價$1.5m-$1.65m

參觀週六 11.30am-12pm

拍賣 3 月 11 日週六 1.30pm

拍賣 3 月 11 日週六 12pm

千米即至 Macquarie Centre。

米即至 Epping Boys’High。

娛樂區，有燃氣廚房和翻新浴室。1.5

外娛樂區和寬敞庭院，燃氣廚房。400

米地塊上。多個生活區直通室外鋪磚

有完美內部空間，客廳和餐廳直通室

該現代寬敞家居位於迴旋靜街 668 平詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

該別墅位於高檔住宅區內私密位置。 Omid Sayehban 0406 658 788

Tahlia Zheng 0404 649 188

pmcgrath-b-1146T

54A

北區西區

CARLINGFORD

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

DUNDAS VALLEY

網址：www.ozhome.com.au

全新家居尺寸寬大帶祖母屋。寬敞開放式客廳通過六角靜街高位，Torrens 產權雙層全新家居設備齊全上等風形門，直通室外。現代廚房帶島式檯面，燃氣灶，洗碗水。採光家庭廳；寬大前部休閒生活區。整潔新廚房帶燃機。上層睡房，其中主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間和氣灶和洗碗機。樓上 5 睡房，樓下第 6 睡房。主睡房帶入陽台。獨立祖母屋帶獨立入口和後部庭院。漫步即至墻櫃，衛浴套房和前部陽台。近公 Carlingford High 和 Roselea Public，開車即至私立學校。

指導價﹕$1,895,000 - $2,050,000 3 月 11 日 12:45PM 拍賣地址﹕29 Tobruk Ave

詳情請電 Irving Gunawan 0468 956 677 28 High Street, Epping

WEST RYDE

園，學校和購物中心，巴士可至火車站，Eastwood 和 Parramatta。

指導價﹕$1,000,000 - $1,100,000 3 月 4 日 1:30PM 拍賣地址﹕27 Neptune St 參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 6:30-7PM

參觀﹕週六 12:15-12:45PM 詳情請電 Richard Qi Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping

MARSFIELD

時尚雅柏文，位於全磚住宅區第 2 層上。迷人客廳，可覽灌木迷人美景。東北向私密陽台，實屬放鬆完美之選！寬敞廚房帶充足櫥櫃空間，可用餐。寬敞睡房，均帶入墻櫃。近 Macquarie Uni，購物中心和商業園。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

全磚完美別墅，小型住宅區內高端位置，僅 7 套。迷人寬

EPPING

指導價﹕$570,000 - $620,000 2 月 25 日 3:30PM 拍賣地址﹕7/211 Waterloo Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM

維護良好的雅柏文位於全磚住宅區第 1 層上。寬敞客廳直通陽台，可覽綠蔭美景。現代廚房帶燃氣灶和用餐區。超寬敞睡房，均帶入墻櫃。位於 Cheltenham Girls, Epping Boys 和 Epping Primary 讀書區內。漫步即至商店，咖啡廳以及交通立體交叉道。

敞客廳和用餐區鋪設有新地毯。環形陽台，可覽 Blue Mountains 美景。寬敞廚房帶新烤箱，燃氣灶和充足櫥櫃空間。睡房均入墻櫃，可覽綠蔭美景，主睡房帶衛浴套房。便捷交通，可選擇巴士，火車（3 站）或 Rivercat。

指導價﹕$1,050,000 - $ 1,150,000 2 月 25 日 2PM 拍賣地址﹕1/25 Benson St 參觀﹕週六 11-11:30AM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

指導價﹕$550,000 - $590,000 3 月 4 日 10AM 拍賣地址﹕3/63 Oxford St 參觀﹕週六 12-12:30PM 25788-a-1146T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

2017 年 2 月 17 日星期五

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Danny Jing 0430 025 586

北區

53A

Marianti Chan 0414 814 321

44 Tarrants Avenue

名望家居

該 2 層迷人家居位於 Eastwood,中心超級搶手名望位置，一定會令您印象深刻。您可在此盡享舒適生活方式。步行僅片刻即至 Eastwood Station，購物中心，學校和餐廳。另有： •5 寬敞睡房和書房 •樓下 2 睡房和樓上 3 睡房 •高品質廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶&抽油煙機 •2 設備齊全的寬敞浴室&3 衛生間 •正規用餐區帶灣窗 •寬敞開放式客廳，帶木質露台和優質娛樂區 •充足儲物空間，包括酒窖 •內部洗衣房帶出口，直通後院 •分區控制中央空調 •超大上鎖車庫 •迷人易打理花園，帶儲物庫房 •後院四周帶柵欄和側入口 •位於搶手綠蔭街道上 •位於 613 平米地塊上

Lane Cove North

參觀:週六 1:00-1:30pm 週四 5:30-6:00pm 現場拍賣: 3 月 4 日週六 1:00pm（如未預先售出）詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

675 Mowbray Road

超便利位置無限潛力

該堅固原裝全磚家居尚數 50 多年來首次出售，潛力巨大。尺寸寬大，有北向後院。位於超便利位置 562 平米轉角地塊上，正對巴士站，咖啡廳以及 Mowbray。市區巴士（僅需步行 350 米）可直達公立學校。可擴建和翻新或者推倒重建以及進一步開發建造祖母屋或者幼托中心，實屬明智買家優質置業機會。 •建於約 20 世紀 60 年代；堅固全磚木質地板 •3 寬敞睡房；其中 2 睡房帶入墻櫃 •開放式客廳-餐廳 •明亮通風原裝廚房 •整潔原裝浴室帶浴盆和獨立淋浴 •內部洗衣房帶衛生間 •北向寬敞採光後院 •可擴建和翻新或者推倒重建，或者進一步建造祖母屋/幼托中心（S.T.C.A.） •側街道入口，上鎖車庫以及額外臨街車位 •562 平米平整地塊，約 12.7 x 45.8m 轉角地塊位置 •朝便捷至學校，商店和交通

參觀:週六&三 2:00-2:30pm 現場拍賣: 3 月 11 日週六 2:30pm 詳電: Gavin McCutcheon 0413 686 969

n1621-b-1146T

52A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

地產

Nayiri Husari 0410 606 878

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

網址：www.ozhome.com.au

Danny Jing 0430 025 586

Marianti Chan 0414 814 321

16 Lansdowne Street

完美位置該全磚家居位於理想位置近 758 平米平整地塊上。僅約 600 米即至 Eastwood 商店和車站。有時代特色，全磚堅固地基，實數擴建和翻新完美之選。另有： •3 睡房堅固磚屋 •翻新廚房帶燃氣灶 •寬敞浴室和 2 衛生間 •獨立客廳和餐廳 •華麗挑高天花板，木質堅固地板 •室外區域包括車棚，洗衣房，淋浴，衛生間以及庫房 •位於 Denistone East 和 Epping Boys 讀書區內 •片刻即至 Macquarie 和 Top Ryde 購物中心 •漫步即至 Eastwood 商店，餐廳以及車站 •無遺產或保護 •758 平米地塊，有 15 米臨街面（約）

參觀:週六 10:00-10:30am 現場拍賣: 3 月 4 日週六 11:00am 詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

n1621-a-1146T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Melrose Park

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

51A

2 月 25 日週六 10:30am 拍賣

102 Lancaster Ave 參觀﹕ 週六 2-2:30pm

北向水景美宅﹐ 北向水景美宅 ﹐ 上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 寬大地盤 925 平方米

可欣賞美麗 Parramatta River 寧靜美景，優質水景美宅，絕佳良機，後街佳位，寬大地盤約 925 平方米，90 度開放視野可欣賞美麗 Parramatta 河景色，當地僅少數擁有開放視野水景的美宅，歡迎參觀。實用靈活佈局。優質內飾。3 大雙人睡房帶入墻櫃。2 摩登浴室。完美木質廚房，煤氣煮食，不鏽鋼廚具，洗碗機。高天花。獨立家庭客廳。嵌入吧檯。獨立飯廳。寬大內部洗衣房通至後院。迷人鹽水泳池。寬大保安草坪庭院。後部露台可欣賞美麗水景。上鎖車庫。管道空調。便利交通，近碼頭，學校，公園，運動場，自行車道，火車站，巴士站，水上出租車等公共交通。詳電﹕David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-a-1146T

9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

50A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

Melrose Park

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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3 月 4 日週六 4pm 拍賣

152 Lancaster Ave 參觀﹕ 週六 2-2:30pm

私密面東水景美宅，寬大地盤約 1018 平方米，可欣賞優美水景，雪梨 CBD， Rhodes towers， Wentorth Point peninsula 等優美景色，上佳地段， Parramatta River 北岸佳位，罕見良機，可翻新，擴建，或推倒重建（STCA），藍籌佳位。寬大獨立佈局。溫馨舒適生活空間。迷人水景佳位，完美適合娛樂休閒。翻新內飾。現代廚房，客飯廳通至戶外水邊。3 大雙人睡房帶入墻櫃，吊扇，全新地毯。2 大翻新浴室。寬大庭院。有蓋戶外平台，高地勢可俯瞰美景後院，寧靜私密水景。充足車位，保安進出，可停船。便利佳位，近當地

私密水景美宅﹐ 私密水景美宅 ﹐ 潛質優厚寬大地盤 1018 平方米

Melrose Park 碼頭，學校，公園，自行車道。僅 10 分鐘可達 Parramatta CBD 東部，20 分鐘至西雪梨 CBD。輕鬆漫步至水上出租車，巴士站，火車站等公共交通。完美佳位，絕佳良機，新房屋，商用辦公室，零售店，公園等社區公共設施，多重生活娛樂空間，多公園，新小學，美景水邊步道及自行車道，新建購物中心，商店，咖啡店等，完美佳位。

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-b-1146T

9808 1199

Ryde

2313/20 Porter Street 參觀﹕ 週六 11-11:30am 該靚麗雅柏文位於安全建築內，毗鄰交通，公園，學校，商店和娛樂。您可在此盡享精緻舒適生活方式。優質裝飾，採用功能性開放佈局。實數稀缺生活方式機會。住宿：寬敞佈局，現代易打理裝飾。流暢內部空間，寬敞開放式客廳。朝北向，採光充足。奢華廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶，石質檯面和洗碗機。便捷入口直通寧靜陽台，實數娛樂完美之選。3 睡房。空調。可視安全對講系統。精緻家庭浴室帶優質設備，其中包括淋浴。寬敞內部洗衣

3 睡房完美雅柏文 Ryde/Meadowbank 區中心位置

房。LED 燈具，帶 3 級調光器。車輛停放：2 安全車位（並排停放）。建築和位置：全磚雅柏文。毗鄰咖啡廳，餐廳，商店，公園，娛樂區和多個交通選擇（包括火車，巴士和輪渡）。便捷至主要道路幹線。門口即是自行車道和步道。合理季度費用。電梯入口直通安全地塊。

n1680-c-1146T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 17 日星期五

34 John Miller St

RYDE 便利地帶，精美大屋

北區

49A

現場拍賣﹕ 2017 年 3 月 4 日星期六 3PM

一地雙居，全新粉刷，新木地板，管道冷暖空調，家庭影院，可視對講系統，戶外娛樂區帶廚具，美景花園，煤氣加熱泳池。位於 Ryde East 公立學校學區內，方便通達 Top Ryde 綜合大商場，美食餐飲店，市政廳，TAFE 進修學院，Macquarie Park 購物中心，工商園區，大學等。高品位買家目標物業，良機難尋，請即行動。

參觀﹕ 查詢﹕

（是日參觀及登記由 2:30-3PM）星期六 11-11:40AM 或預約 Ben Boutros 0404 127 952 James Sarzano 0410 155 496

9889 0266 www.rwnorthryde.com N1151145a

55419-1146T

NORTH RYDE / MACQUARIE PARK

110 Lancaster Ave Melrose Park 水畔風景區

R&H West Ryde 9858 2000

櫃，2 1/2 浴室，空調和燃氣供暖。寬敞生活區以及獨立祖母屋。另

現場拍賣

該北向全磚寬敞磚屋位於河畔位置 682 平米地塊上。有 5 睡房，入墻

參觀﹕週六11-11:30am 詳電﹕John Dedich 0416 074 139

寬敞庭院可容納泳池。靠近風景區，毗鄰船坡，交通，學校和公園。

現場拍賣﹕2月25日週六10am

有：上鎖車庫和多個車位。田園式位置，可從陽台盡覽寧靜美景。有水畔位置，價格合理。

N1683-1145T

rh.com.au/westryde 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

48A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

For Sale 待售 12 Dadley Street, ALEXANDRIA

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

6x1

該 1 睡房靚麗雅柏文位於雪梨中心完美位置高檔地塊上，僅 6 套。實屬絕佳置業機會。易打理客廳新近經過翻新。可直接入住享受生活！參觀：週六 10:00 - 10:45 am 或預約 Rhett 0424 755 447 rhett@mullaneproperty.com.au *$599,000 starting price for，ground floor (no.2) 底層（no.2）起價為*$599,000 無室外露台/車位。 with outdoor terrace/no parking. All other units have 。 parking 其它所有 unit 帶車位

網址：www.ozhome.com.au

1 街邊車位

•原裝拼花地板 •底層雅柏文帶寬敞私密室外露台 •時尚凱撒石廚房帶洗碗機&不銹鋼廚具 •靚麗浴室通體鋪設有瓷磚 •內部洗衣房設施 •第 1&2 層雅柏文帶陽台 •每套 unit 均通風良好 •僅 1 公用墻 •步行即至咖啡廳，公園，交通和 Technology Park •實屬首置買家或明智投資優質機會。

mullaneproperty.com.au

pk-c-1146T

7 Small Street Putney Auction on site 現場拍賣 25th February, at 9:30am 9:30am (inspect prior) 2017 年 2 月2017 25 日（提前3030minutes 分鐘參觀） Inspect 參觀 Saturday: 10:30 -11am 週六 10:30-11:00am Thursday: 5:00 - 5:30pm 週四 5:00-5:30pm 740 平米地塊 Putney 挑高位置 740SQM Block in Commanding Putney Location. 該設備齊全且維護良好的家居位於令人羨慕位置 First time offered in over 50 years, this well presented and well ，50 多 maintained family 。 home in an enviable location, presents a。 wonderful 年來首次出售實屬挑剔買家絕佳置業機會可保留現 opportunity for the discerning buyer. The home allows you to retain the 有優質租戶或者追入住，與此同時考慮選擇翻新還是重 excellent tenant or move in, whilst you contemplate whether to recreate, renovate or rebuild (STCA). 建（STCA）。特徵如下：

Featuring:

•全磚結構，3/4 睡房

• Full brick construction comprising 3/4 bedrooms •寬敞開放式廚房-用餐區 • Large open plan kitchen and dining area •拋光地板和管道空調 • Polished floors and ducted a/c • 2 bathrooms with additional toilet outside •2 浴室帶室外額外衛生間

•寬敞雙車位上鎖車庫 • Huge double LUG, undercover，鋪磚車棚帶遙控入口和儲物區 carport with remote access and storage

•可從前部盡覽靚麗美景 • Stunning views from the front and potential to capitalize on those views

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

EASTWOOD

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2017 年 2 月 17 日星期五

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5 睡房+書房 3 浴室 3 車位

EASTWOOD

Land Size 1,182sqm

5 EDGAR STREET

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北區

47A

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參觀週六 & 週四 12-12:30pm

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如未預先售出

土地面積 1,182 平米

5 EDGAR STREET

EASTWOOD

5 Bed + STUDY 2.5 Bath 2 Car Land Size 1,391sqm

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46A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

寧靜寓所 COLLAROY PLATEAU | 18 Gilmore Avenue

睡房 3 | 浴室 2 | 車位 2 請預約

參觀

廳，寬敞廚房，可從採光陽台盡覽區域綠蔭美景，有多個臨街車位。

$1,400,000-$1,540,000

出售

該 2 層家居位於迴旋靜街 1138 平米寬敞地塊上，設備齊全，潛力巨大。有舒適客底層寬敞客臥/遊戲房帶獨立入口，適合作獨立住宿區。住宅下寬敞儲物區包括獨立庫房，和寬敞花園。近公園，商店和學校。數分鐘即至沙灘和商場。請聯繫 Ratcliff Mathews Real Estate 的 Sandra Toia-Wilson 9982 6888 預約。

詳電 Sandra 9982 6888

僅接受預約參觀。

頂層高檔雅柏文 DEE WHY | 27/29 Howard Avenue

睡房 2 | 浴室 2 | 車位 2

該 154 平米雙層高檔頂層家居位於高檔 Aurora Building 內頂層上。可滿足尋求空間的人士需要。入口層有令人放鬆的開放式客廳-用餐區，書房，精緻廚房帶不銹鋼廚具和凱撒石檯面。滑動門直通寬敞露台，實數娛樂完美之選，可覽 Dee Why 美景。上層 2 寬敞睡房帶私密衛浴套房，充足儲物空間帶入墻櫃。另有：安全電梯入口，可視對講系統，和 2 安全車位。便利生活，近交通，商店，餐廳和沙灘。該雅柏文有 Dee Why 中心位置一切生活需要。

週六 9:30 - 10:15AM

參觀

$910,000-$1,000,000

出售詳電

Sandra 9982 6888

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 17 日星期五

D P V ◇◇◇

豪宅出售

Ryde 11 Porter St

$630,000

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北區

45A

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聯繫：Richard 王先生 0416175588, Richard.dpvproperty@gmail.com

DPV Property P/L 誠信地產

PO Box 185 Earlwood 2206 43 Highcliff Rd Earlwood NSW 2206

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（02）9558 3581

02 9874 8808

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免費幫你分析、評估新舊物業，提供房產投資方面信 1/179 Burwood Rd Burwood http://www.burwoodpartners.com.au(中英文)

指導價：$3.8M

1 睡房 | 1 書房 | 1 車位

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位於雪梨市區中心位置：20 分鐘即至 Sydney CBD 和 Parramatta CBD，僅 5km 即至 Olympic Park 和 Macquarie University。該全新 1 睡房+書房雅柏文樓花位於繁榮 Ryde/Meadowbank 區內，採用現代設計，有精緻奢華裝飾，門口即是所有生活方式便利設施。近所有日常需要，包括學校，公園和娛樂區，醫院，購物中心和充足公共交通。周圍為繁榮社區，鬧中取靜。設計方面關注細節，深受尋求放鬆生活方式或者投資機會人士的喜愛。寬敞客廳。餐廳。寬敞燃氣廚房。可視對講系統&警報系統。陽台。內部洗衣房。洗碗機。現代浴室帶淋浴和浴盆。娛樂陽台。入墻櫃。地下安全車位（帶產權）。實屬尋求優質投資選擇或者願意正在雪梨市中心人士的絕佳之選。詳情請聯繫屋主 0422 403 339 AnyceG@hotmail.com

Burwood Partners

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寶華地產 9715 7338

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David 史 JP(太平紳士) 0424 788 888

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89 Windsor Rd 參觀：週六 11:00am-1:00pm

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樓花出售

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在著名華人區，極近車站和各種華人店鋪餐館；兩房兩衛一車位，超大客廳，東西通透，陽光充足，並有兩個大陽台。面積 96 平米再加車位。投資自住首選。房東由於個人原因忍痛割愛，賣價低於市場價，想撿

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44A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

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軟關閉抽屜&櫥櫃

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玻璃防濺板，石質檯面分體系統，供暖&知冷暖步行即至餐廳，車站&學校

Ray White Carlingford

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 2 月 17 日星期五

北區西區

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北區

2017 年 2 月 17 日星期五

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2017 年 2 月 17 日星期五

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北區

41A

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13 Fremont Street 參觀：週六 11-11:30am

日賣 18 拍 2 月0am :3 11

優越位置

詳電：David Lee 0410 633 280

Blacktown

Ryde

40 Goulding Road 參觀：週六 2-2:30pm

2 層舒適家居，主房間帶寬敞衛浴套房& 私密陽台，現代浴室 &廚房，寬敞客廳&樓上遊戲房帶採光陽台，空調，3 車位車庫，便捷至公共交通。約 300 米即至 Water Brays, Yaralla Bay & Concord Hospital。約 800 米即至小學 & Rhodes 寬敞舒適家居 Station。後部易打理庭院&花園。詳電：David Lee 0410 633 280

Dural

2 物業同排開發地塊

R4 高密度住宅區。約 100 米即至 Blacktown Westpoint 購物

2 層全雙磚屋有 5 雙人睡房，主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房，直通陽台，優質木質廚房 & spa 浴盆，桑拿間，寬敞客廳&正規餐廳，採光陽台，中央空調，遙控雙車位上鎖車庫，前部巴士站。近 North Ryde Primary School，交通 & North Ryde Golf Club。

豪華美宅，5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米

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約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室帶地板加熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大量自然光猛，高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水泳池，品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系統，5 上鎖車庫。寧靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。

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Broke（Hunter Valley）售出

獨家代理度假式農莊 3 星級設備

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David Lee 0410 633 280 LREA

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Vincent Hong 0414 888 826 LREA

Windsor 100 英畝地塊位於 Milbrodale Road 的東/南端以及 Adams Peak Road 的西端。劃分為 RU4 區。 •3 星級度假村，設備齊全，可直接管理 •14 小屋：4 套 1 睡房，9 套 2 睡房，3 套 3 睡房 •2 住宅：1 套 3 睡房，其它一套帶零售店&辦公室。 •周圍為鄉村自然風景。包括 200 只羊駝。大多獨立家居，有雙層住宅，位於周圍區域內。 •社區商店，學校和巴士交通被視作是毗鄰主要房產。 •大約 161 公里至雪梨 CBD，年收入約$900,000

James Li 0433 469 056 LREA

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請出價整個購物中心 12 間商鋪，現全部在租，開發建造超過 110 套 2-3 房雅柏文和 Hotel（STCA）。該地塊位於西南邊，三面臨街，分別面向 Macquarie， Baker & George Street，約 150 米至 Woolworth 超市，300 米即至 Hawkesbury River，距 Windsor 火車站僅約 1.5km， 24.5km 至 Castle Hill， 36km 至 Badgerys Creek 新機場， 56km 可至雪梨 CBD。

12 間商鋪同時出售約 4168 平米商業發展地盤

詳電：David Lee 0410 633 280

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

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40A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

HOMES & PROJECTS 新上

市

Eastwood

$1.8M

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2分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校網，高地開陽，地處靜街，全新聯排別墅樓花。門口即有 544 等 Bus 站，4 分鐘可到 Eastwood 火車站。黃金地段，機會罕有，物超所值。

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新上

市

詳電： Adam Wang 0405 330 830

新上

Carlingford West 小學網有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA Telopea

市

新上

市

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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新上

市

3 層全新 Duplex，200 平方米建築面積。有潛力 In Law Accommodation 可分組，可觀租金收入。5 分鐘步行至火車站，商店，公園。

全新上市精裝獨立大宅，高地北向，鄰近購物中心，學校等設施。生活便利，室內採光良好，空間佈局合理，多個生活空間可靈活使用。中央空調，內裝監控等設施一應俱全，實為自住首選。

Telopea

Greenfield Park

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北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區西區

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北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

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地產

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寬敞家居

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

31A

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30A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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West Pymble | 26 Gloucester Ave 4

現場拍賣

該現代家居位於 West Pymble 搶手社區內街道高端位置。採用靈活佈局，可滿足所有年齡家庭成員舒適生活需要。採光充足，可從寬敞娛樂露台盡覽屋頂美景，有現代廚房，浴室和寬敞生活區。 •3 睡房帶入墻櫃，第 4 睡房/青少年休息室 •現代廚房帶 Miele 洗碗機 •客飯廳可觀景 •書房連客廳 •寬敞鋪磚涼棚，可從娛樂露台盡覽樹頂美景 •單車位車庫，住宅下寬敞儲藏室通電靠近 Bicentennial Park, West Pymble village 商店, West Pymble primary school，便捷至 Macquarie Park，大學，商場以及其它優質學校

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2017 年 2 月 17 日星期五

Wahroonga | 3 Cliff Ave 5

北區

29A

現場拍賣

該迷人家居位於迴旋靜街完美位置 1295 平米地塊上。將私密寧靜以及現代生活結合起來。僅片刻即至 north shore 名望學校，公共交通和 Wahroonga Village。 •開放式美膳廚房，餐廳以及家庭客廳直通露天鋪磚娛樂露台，入地泳池和小屋 •正規客廳，餐廳以及獨立多媒體室 •主臥套房帶 spa 浴盆，步入式衣帽間/更衣室 •另外 4 雙人睡房，其中 1 睡房帶客用衛浴套房，均帶入墻櫃 •寬敞家庭浴室帶洗衣房 •獨立書房/家庭辦公室/第 6 睡房，毗鄰客用浴室 •管道分體空調，安全警報帶便利設施 •太陽能和電力恆溫泳池，帶水景 •所有睡房帶 LAN 連接，有田園式百葉窗 •雙車位上鎖車庫帶內部入口，額外雙車位車棚帶寬敞車道和電動門

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Warrawee | 10 Warrawee Ave 6

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“Wichita”為全磚家居，建於約 1928 年。位於 Warrawee 最搶手位置，有莊嚴外觀和寬敞臨街面。由知名設計師 Emil Sodersten 負責，採用 Tudor 式樣。將傳統特色與時尚現代佈局完美結合起來。 •靚麗細節包括不銹鋼玻璃窗戶，裝飾性挑高天花板以及華麗細木工製品

•正規空間包括：客廳帶圓頂天花板以及開放式壁爐，和寬敞家庭廳/多媒體室 •獨立正規餐廳帶 14 座位，有壁爐和原裝櫥櫃

•開放式客廳，餐廳，美膳花崗岩廚房區直通北向寬敞露天娛樂露台 •1992 平米蔥鬱 Peter Fudge 花園，平整草坪以及無邊際挑高泳池

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（其中 1 睡房帶衛浴套房）

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該寬敞住宅一定會吸引尋求奢華生活的眾多買家。步行 300 米即至鐵路，漫步即至 Knox Grammar Prep 和高級學校，步行 10 分鐘即至 Wahroonga village 和 Abbotsleigh。

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28A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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休息寓所壯麗水景

該奢華住宅採用優質建築設計，實屬優質迷人現代家居。朝北向，十足私密，可從所有層盡覽 Middle Harbour 精緻美景。漫步即至 Beauty Point Public School 以及交通。優越位置，可滿足您的每個生活需求。

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

27A

奢華生活新基準可覽靚麗水景

該 600 平米新住宅尺寸寬大，可覽 Middle Harbour 180 度水景，實屬家居傑作。無敵奢華，正規和休閒生活區直通娛樂露台和泳池。高檔辦公室/第 6 睡房，優質設備，內部電梯直通所有層。

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26A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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完美結構頂級位置 5

15 MARKHAM CLOSE 該家居於 2012 年建成。採用精巧佈局，外部生活區帶適合兒童玩耍的草坪以及恆溫泳池。數步即至運動設施，Mosman Village，巴士，學校和 Balmoral Beach，實屬寧靜寓所。

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

25A

North Shore Star $1,380,000 Hurstville Grove 11 / 93-95 Ocean Parade 3 房 3 衛浴 2 車庫絕無僅有超大豪華海濱公寓。鳥瞰全海景，海洋游泳池近在咫尺。步行至 The Entrance 購物中心。豪華設計，超大頂層娛樂陽臺。 -公寓總面積 569㎡, 內部 325㎡ - 3 間大臥室，3.5 個全套洗手間，主衛帶按摩浴缸 - 二個大客廳分別為 100㎡和 70㎡

海景豪華公寓

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Woogarah 最佳連排屋開發機會

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Hornsby

請出價

土地面積：20,000 平方米土地規劃：B4 混合用地土地用途：商業和住宅建築高度：97 米（31 層）該地距離悉尼市中心 100 公里，交通極其方便。全景觀望塔格拉湖（Tuggerah Lake）。湖畔無敵水邊位置，緊鄰寬闊公園和鵜鵠觀賞地。可建 97 米高塔樓和與之配套的度假風格豪華公寓，五星級酒店，高級餐廳，零售店及上水上活動俱樂部等。現有物業為酒店，俱樂部，房車公園和住宅。是居住，投資和度假的首選之地。

Pymble

請詢價個單元和 2 個商業店鋪，二條街進

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最佳開發位置。可建三層樓，DA 有 14

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土地用途: 商業民宅土地面積：670㎡

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Asquith R4 R4 高密度住宅開發機會（STCA）

建築，平坦地塊，易開發。土地面積 1，277㎡。

East Killara

Killara 東側黃全地段大房

Roseville R3 R3 中密度住宅鎮屋或公寓發展機會（STCA）

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$800,000 The Entrance North Lindfield 火車站東側。 1 房， 2 房樓花， 450 米步行到 lindfield 車站

上北岸 Linfield 東側最佳位置樓花

步行 Coles 超市，商店，學校和幼稚園。今年五月入住

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24A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

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北區

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1/2-4 Warrangi St 參觀：週六/三 2-2:30pm

該靚麗底層雅柏文建成 4 年，內部面積為 159 平米（總面積為 203 平米）。有寬敞開放式客廳，位於獨有安全建築內後部寧靜位置。僅漫步即至 Turramurra 商店，鐵路，學校，公園和咖啡廳。毗鄰優質學校，比如 PLC, Sydney Grammar, Knox Grammar, Abbotsleigh 等。 *朝北向，採光充足 *3 睡房，2 浴室，3 安全車位 *超大主睡房帶衛浴套房和入墻櫃 *獨有佈局，有獨立客廳/睡房側翼 *凱撒石燃氣廚房帶不銹鋼廚具 *寬敞開放式生活區鋪設有 European American Ash 木質地板 *北向私密娛樂露台

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PYMBLE

拍賣

201 Ryde Road（近 Andrew Ave）參觀：週六/三 1:15-1:45pm

該單層全磚家居位於 965 平米優質地塊上，帶挑高天花板，21.56 米寬敞臨街面。尺寸寬大，有環圓形車道。漫步即至受歡迎 West Gordon Public School, West Pymble shopping village，巴士站（可直達 Gordon 車站和 Macquarie University）。近 Pymble Ladies College 和 Macquarie Shopping Centre。 *3 睡房，1.5 浴室，新地毯。警報和住宅下儲物區/酒窖 *寬敞客廳及餐廳帶壁爐，毗鄰廚房（帶早餐吧檯） *採光家庭廳直通娛樂露台，可覽寬敞後院（帶近平整大草坪）美景 *有充足臨街車位，包括上鎖車庫，超大車棚，額外 3 – 4 車位

全磚家居全磚家居 -寬敞臨街面寬敞臨街面-帶環圓形車道可翻新//擴建可翻新擴建-步行即至小學及巴士至 Gordon Gordon，，火車站及麥覺理大學

*後部迷人綠蔭美景，即可入住或未來進行擴建或推倒重建您的夢想家居拍賣日期及地點: 3 月 22 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Darling Harbour

$2.1M Surry Hills

Darling Square 向北全水景物業

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房（92㎡），向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

$1.3M East Killara

地下商鋪出租或出售

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約$1500/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚

預拍賣（$4M+） Marsfield

$75 萬

25/140-148 Crimea Rd 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之，2 一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房），步行 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士站，Macquarie 大學。後園，落地泳池。

East Killara

$2.2M Lindfield 樓花

$1.28M

2 房高級雅柏文，99㎡，1 車位及儲物間，將於 2018 年落成，步行火車站，商店，小學及 P584D-d-1146T Killara High 校網。

房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火

公室，乾貨營業等生意。

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡

23-41 Lindfield Ave

DA 已批重建豪宅預約參觀

房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦

車站及小學。

22A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

拍賣

14 Churchill Rd 參觀: 週六/三 11:45-12:15pm

東端名望家居可覽山谷美景數步即至 KILLARA HIGH &巴士 &巴士，，私密寧靜私密寧靜& &便捷

該北向時尚採光住宅位於 East Killara 最佳位置。經過翻新，可覽山谷靚麗美景，令人羨慕。步行 5 分鐘即至市區巴士，公園&當地商店。數步即至巴士（可直達 East Lindfield Primary 和 Killara station）。可步行至 Killara 火車站。 *挑高天花板，教堂式入口。4/5 睡房，3 浴室（主睡房帶衛浴套房） *寬敞正規客廳帶開放式壁爐，獨立餐廳 *開放式廚房帶不銹鋼廚具，早餐區/書房

*寬敞家庭廳直通北向露天娛樂區（帶電動遮陽蓬）

*底層遊戲房/第 5 間睡房和洗衣房-可作青少年休息室（帶獨立入口）或出租單位 *北向後院帶太陽能恆溫泳池以及迷人蔥鬱平整花園

拍賣日期及地點:3 月 15 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-c-1146T

地產

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

21A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2016 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

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EAST KILLARA

拍賣

31 Churchill Rd(入口在 10 Monmouth Ave) 參觀: 週六/三 11-11:30am

全新雙磚大宅最美山谷景色最美山谷景色！！ 1300㎡大地 1300 ㎡大地，，大草坪前後園大草坪前後園！！步行火車站，步行火車站， Killara High, City Bus 海外買家可購買！海外買家可購買！

該全新寬敞雙層磚屋位於 East Killara 名望街道上最高端位置。採用混凝土結構。十足奢華，功能多樣。有令人印象深刻的 1,300 平米地塊。寬敞內部空間（529 平米），有採光寬敞生活區，直通優質露天娛樂陽台和露臺，可覽山谷迷人靚麗全景。步行數分鐘即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站和 East Lindfield 小學。步行 18 分鐘即至 Killara 車站。 *5 寬敞睡房，書房，5 浴室（5 衛浴套房），主睡房帶步入式衣帽間和陽台 *寬敞客廳，餐室盡覽山谷靚麗美景 *開放式燃氣廚房帶凱撒石檯面，管家步入式廚房，以及歐式廚具 *寬敞娛樂室，家庭廳直通露天娛樂區，落地泳池 *第 5 睡房及娛樂室可做姻親大套房 *上層另一偏廳直通寬敞露臺，可覽 East Killara 最漂亮的山谷美景 *寬敞儲藏室/健身房/酒窖位於入口層，可作家庭影院 *寬敞採光後院帶平整草坪。 *雙車位上鎖車庫帶內部入口，另有 4 车位

拍賣日期及地點:3 月 1 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-b-1146T

20A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA

祝各位新年快樂身體健康，心想事成！ ANNA CHOW 屢次創下佳績，2016 年她如以往一樣有部分物業也創下新紀錄。 ANNA 一直以誠信得到各買家及業主之信任，在這 19 餘年屹立不倒，銷售物業持續上升，踏上成功之道，成為華人首席金牌 No.1 物業代理。以下是口碑最佳及最負盛名之著名金牌物業代理 ANNA CHOW 太平紳士在 2016 年部分成功售出物業：

成功

售出

創街

Archer St Chatswood

成功

售出

Koola Ave East Killara

售出

道記

錄

Pearl Ave Chatswood

道記

成功

售出

成功

創街

錄

創地

成功

售出

成功

售出

成功

售出

Pacific Hwy Killara

售出

成功

Richard Rd St Ives

售出

Denman St Turramurra

售出

Warrington Ave East Killara

創街

道記

錄

Saiala Rd East Killara

成功

Waugoola Ave Gordon

售出

Stanhope Ave Killara

成功

Kimberley St East Killara

成功

Warrington Ave East Killara

售出

Eastgate Ave East Killara

售出

Springdale Rd Killara

售出

成功

Larchmont Ave East Killara

錄

售出

Barrie St East Killara

Monmouth Ave East Killara

價記

Springdale Rd East Killara

Deakin Pl East Killara

成功

Pacific Hwy Killara

售出

Nicholson Ave St Ives

Ashmore Ave Pymble

售出

Lennox St Gordon

成功

售出

Middle Harbour Rd Lindfield

成功

售出

Eastern Rd Turramurra

P584D-a-1146T

地產

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

19A

Turramurra

168 Burns Road 堅固家居便利位置該單層優質家居位於 1,100 平米平整地塊上，採用雙層磚結構建造。有寬敞娛樂露台以及北向易打理後花園。有 4 超大睡房，均帶入墻櫃，獨立書房和 2 浴室，內部採用靈活佈局，適合成長型家庭。有多個生活區，實數尋求靈活生活的家庭優質之選。可供明智買家按照自己風格進行裝飾並且提升該房產價值。便利位置，近學校，商店和交通。值得一看。3 獨立生活區，包括家居後部寬敞家庭廳。人類工程學廚房帶燃氣灶&電烤箱。私密庭院靠近主睡房（帶鯉魚塘）。木質露台，實屬露天娛樂完美之選。管道燃氣供暖&分體空調。雙車位上鎖車庫（之前曾獲批可改造成祖母屋）。寬敞閣樓帶樓梯入口。現場拍賣：3 月 4 日週六 10am（如未預先售出）參觀：週六 10-10:30am 詳電：Jen Herbert 0405 644 236 jherbert.gordon@ljh.com.au

pljhg-1145T

9496 8000 Shop 3A, Orchard Arcade, 455 Victoria Ave, Chatswood, NSW, 2067 http://www.newcity.com.au

Lucia 劉太（太平紳士） Mobile: 0411 366 228

Putty 1 Arthur Drive

$2,880,000

"Putty" FARM 農莊

Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au

Bert 劉先生 0405 001 541 Chatswood

Metro Grand 11.05/ 438 Victoria Ave

• Metro 一房一衛朝東公寓，約 64 平方米(連有窗陽臺) • 德國造 Miele 廚具，儲物室，設游泳池 • 臨近火車站商場及超市

East Killara

$875,000

該寧靜私密家居設有 1 大主人套房和 4 睡房，4 浴廁，2 上鎖車房，寬敞客廳和餐廳，柚木地板，漂亮落地泳池，以及一桑拿房。土地面積約為 836 平米。鄰近 Killara High 名政府學校與 Lindfield East 公立學校, 小商場和網球場及巴士站。

St Leonards 海景豪宅 2708/6-16 Atchison St

請議價

近新豪華兩房兩衛兩車位（長形）公寓。全 city 180 度海景，開放式廚房，單位設空調。大廈內設健身房及游泳池。4 分鐘步行至 St Leonards 火車站。

North Bondi Mirvac 建之樓花 1311/ 18 Ocean St $80 餘萬潛質農場現散養多頭肉牛。亦可種植果樹，易於打理，三份地契。度假休閒農莊，還有放牧收入。總面積約 1189 英畝。現有一豪宅，一條河，三個湖，年均降雨量約 1000 - 1200mm, 水分充足。有 water licences 灌蓋。距離悉尼市中心以北約 150 公里。設有衛星網路，衛星電視以及電話通訊。低於原價，急套現金。

已售

• 特大開放式廚房。豪華設計，時尚配色• 數分鐘到商場及車站，交通方便• 設有大廈保安設施及電梯• 近 Bondi Junction 及 CBD 商業中心• 適合投資或自住• 即將入夥。

Mosman 區馬拉餐出售

$41,500

位於繁忙街道，營業多年，人流多，生意旺，業主促售。出租 Mirvac Era 5203 Chatswood - Mirvac 豪華兩房一車位公寓，開放式廚房，無敵奧林匹克景，設室內游泳池，健身室。數分鐘到火車站及商場。$1150/周 Era 5107, 3 房 $1625/週 Era 1301, 2 房 $860/週

已租

n1956-1145T

18A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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寧靜功能性娛樂家居坐南朝北學區時尚磚房功能性家居無懈可擊寬敞奢華享受

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5 Koala Cl Road, St Ives Pymble 17 Crown 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日 3週六現場拍賣月 123:00pm 日週日 11:45am 參觀週六/三週六&三 10-10:40am 參觀 12:45-1:30pm

McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 291 345 James McCrea Matheson 0415 Carole 0418 291419 345442

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

該功能性迷人家居位於迴旋靜街私密位置，鬧中取靜。無敵優雅，有室外靚麗娛樂區。新經典 England 式天窗，將 The Hamptons 帶到了 St Ives 寧靜區域。正規客廳和餐廳，Jetmaster 燃氣壁爐採用大理石材質，法式門直通花園。開放式凱撒石廚房，家庭廳，優質廚具，電磁爐，2 烤箱，2 洗碗機，餐具室，早餐吧檯，可覽泳池。電視房/樓上青少年休息室帶寬敞陽台，可覽泳池美景。4 寬敞睡房，入墻櫃和儲物區，第 2 雙人睡房實數姻親居住完美之選，獨立書房。私密主睡房帶櫃子，陽台，現代浴室採用石質色調，帶恆溫扶欄。3 設備齊全的現代浴室採用中性色調，帶恆溫扶欄，寬敞內部洗衣房帶室外入口。室外靚麗娛樂區帶寬敞可伸縮遮陽蓬，可盡情放鬆，優質石灰華石板路，蔥鬱花園，可覽綠蔭美景。整潔鹽水泳池，實數在夏季與朋友和家人盡情放鬆完美之選。雙車位上鎖車庫帶內部入口，泊車區，分體空調，石灰華地板和新優質地毯。漫步即至巴士，可直達市區和 Gordon，近 St Ives Village, Stanley Street 商店和 Degotardi Park。位於 St Ives Public 和 St Ives High school 讀書區內，近 Masada, Brigidine, Ravenswood 和 Pymble Ladies College。屋主將會懷念：安全性高，鄰里友善。近一切，同時鬧中取靜，處處洋溢著田園式風情。 n1526-d-1146T

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

Rutherford 出售/出租 ·Rutherford 距離 North Sydney (Wahroonga) 1 小時 20 分鐘車程。屬於澳洲發展最快城市 ·包括約 5,500 平米倉庫，可以分割成 3,000 平米和 2,500 平米 ·有 500 平米獨立管理建築，有 20 個辦公室，會議室，管理室等 ·有 500 平米便利設施建築。3 建築位於 20,000 平米工業地塊上，劃分為 4A General Industrial。100 米臨街面，3 寬敞電動門&200+車位。建築屋況良好 ·該房產位於優質工業房產中心位置 ·開車僅 5 分鐘即至所有主要零售商。有極大電力容量；還有其它 20,000 平米空置地塊。剛分割成 4 Torrens 產權地塊，分別為 4,000 平米，3,000 平米， 3,000 平米和 10,000 平米 ·該地塊四周帶柵欄。可開始進行建造。標價緊急出售

自住和投資完美機會

$4.9M 或土地可分開出售

Don 0415 585 888

n1781-a-1144T

地產

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2017 年 2 月 17 日星期五

聯邦式莊嚴家居設備齊全坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房聯邦式奢華莊嚴家居無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

17A

17 Crown Road, Pymble Middle Harbour Rd Lindfield 561Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 3+車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日週六平米 3:00pm 3:30pm 地塊尺寸：約 1220 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 現場拍賣 2 月 25 日週六 3:45pm

McConnellBourn.com.au 參觀週六&三 11-11:30am McConnellBourn.com.au CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 Daniel Blagg 0406 475416 953697 Daniel Blagg 0406 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該聯邦式壯麗家居建於約 1906 年，位於‘Inverlochy’東端挑高名望位置，精緻特色細節與優質翻新和擴建部分完美結合起來。寶石色窗戶，經典中央此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光大廳帶托臂拱門，裝飾性挑高天花板，5 傳統壁爐，寬敞樓梯。奢華正規客廳直通陽台。採光開放式客廳-餐廳帶寬敞黑基木地板，室內/室外良好氛圍，

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 雙疊門直通花園。凱撒石廚房，客廳/餐廳，寬敞島式早餐吧檯，優質廚具，餐具室帶內部洗衣房。圖書室帶迷人靠窗座位，實數盡賞經典/最新暢銷書完

East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。美之選。5 睡房，寬敞主睡房帶寬敞父母休息室/客廳，更衣室，衛浴套房帶雙淋浴，大理石梳妝臺，恆溫毛巾架。4 設備齊全的優質浴室。多媒體室/客廳帶採光陽台。令人印象深刻的室外娛樂區，大量採用石灰華材質，BBQ 和燃氣接入點。全鋪磚太陽能恆溫泳池，露台可盡享夏季陰涼，優質小屋/工作室帶雙疊門，直通泳池，衛浴套房和小酒吧，實數客臥或健身房理想之選。蔥鬱花園，蔥鬱草坪，水景和灌溉。上鎖車庫和雙車位車棚，額外車位/轉彎區，遙控門，可視對講系統，空調。步行即至鐵路，街道上巴士直達 Lindfield/Roseville/Chatswood，位於 Lindfield Public School 讀書區內，近優質私立學校。

n1526-b-1144T

16A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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優質名望位置令人印象深刻坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

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17 Crown Pymble Perth AveRoad, East Lindfield 57 Knowlman Avenue, Pymble 4 睡房 | 2+浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日 3週六現場拍賣月 11 3:00pm 日週六 4:15pm 3:30pm 參觀週六/三週六&三 12-12:30pm 12:45-1:30pm 參觀 11:15-11:45am

Nahid Coventry 0414 416 697 McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au Daniel Blagg

0406 475 953

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Daniel Blagg 0406 475 953

該全磚華麗住宅經過大規模翻新，有優質添置物，採用優雅設計，運用風水原則。名望“city avenues”區理想位置。迷人街道，令人印象深刻，蔥鬱花此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光園，2 層翻新外觀。寬敞入口和正規前廳，處處洋溢著奢華感，鋪設有黑基木地板。採光正規客廳位於寧靜位置，可盡享時尚娛樂生活。寬敞開放式客猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 廳-餐廳，室內/室外空間流暢，直通後部露台。時尚優質定制廚房，開放式餐具室，Corian 檯面，寬敞島式用餐區，所有 Miele 廚具：電磁爐，爐頭，2 烤箱，熱解設備，電熱屜，洗碗機，2 Qasair 抽油煙機。電視房/家庭廳，廚房，直通露台。4 寬敞睡房，奢華羊毛地毯，入墻櫃/步入式衣帽間，私密寧靜主睡 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。房帶奢華大理石衛浴套房和寬敞步入式衣帽間。2 迷人浴室，化妝間，恆溫地板/扶欄，石灰華和大理石材質，內部洗衣房，Velux 電動天窗。書房/家庭辦公室帶獨立入口。靚麗鋪磚露台鋪設有 Western Red Cedar 和 Turkish 石灰華材質地板你，寬敞客廳和用餐區，可覽泳池和私密平整花園美景。整潔鹽水泳池帶 spa 噴氣機和節能供暖，可覽廚房盡覽美景，實數照看孩子完美之選。上鎖車庫帶鋪磚入口，高規格，關注環境，Daikin 分體空調，Velux 電動天窗。位於 Killara High 和 Lindfield East Public 區內，漫步即至巴士，可直達鐵路和市區以及優質商場和咖啡廳，近優質私立學校和 Chatswood。 n1526-c-1146T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 2 月 17 日星期五

優質家居寧靜位置坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房翻新家居無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

15A

17 Crown Pymble Bardia Pl Road, East Lindfield 51 Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日週六地塊尺寸：約 910 平米3:00pm 3:30pm 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 現場拍賣 3 月 4 日週六 4:15pm

參觀週六&三 10-10:30am McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 697 Daniel Blagg 04060406 475 953 Daniel Blagg 475 953

該迷人家居經過現代優質翻新，功能性強，您可在此盡享舒適生活。迴旋靜街位置，僅片刻即至受歡迎學校和咖啡廳。私密花園，四周帶此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光柵欄，有草坪。時尚裝飾，劍麻地毯，優質窗戶裝飾，入口大廳帶樓梯。正規客廳直通環形陽台，獨立書房。休閒客廳直通露台，可盡享娛樂猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 生活，通風良好。時尚開放式凱撒石廚房，餐廳，雙通儲物區，Bosch 燃氣灶和電烤箱，微波爐，Miele 洗碗機。5 睡房帶入墻櫃，寬敞主睡房 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。帶靚麗衛浴套房，石質浴室，恆溫扶欄和地板，樓下客臥帶衛浴套房。4 設備齊全的翻新浴室，3 衛浴套房，恆溫地毯和扶欄，化妝間，內部洗衣房。寬敞電動露台，綠蔭花園，可覽山谷美景，實數放鬆和娛樂完美位置。蔭蔽花園露台，孩子們玩耍絕佳之選。雙車位車棚，住宅下儲物區，酒窖和工作間，分體空調，警報。漫步即至 Lindfield East Public School，當地優質商場，巴士可直達車站以及市區，位於 Killara High 內。屋主將會懷念：舒適家居，鄰里友善，主臥套房讓您盡享 spa 度假式生活。

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14A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Crown Pymble The Grove Road, | 18-20 Bent Street Lindfield Knowlman Avenue, Pymble 16 套奢華 3 睡房+書房&4 睡房聯排別墅 517 坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房 3 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位週租金回報$1600-$1900

無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

拍賣 9月24日週六 3:00pm 3:30pm 出售 $2,350,000 起 12:45-1:30pm 參觀週六/三週一至週五 9am-5pm 參觀 11:15-11:45am 週六 9am-3pm

McConnellBourn.com.au 展廳 McConnell Bourn Lindfield McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 291 345 Nahid Coventry 0414 416 697 Matthew Bourn 108 909 Daniel Blagg 04060416 475 953 Andrew Egan

0410 901 460

The Grove 推出 16 套全新 3 和 4 睡房奢華聯排別墅。位於寧靜位置，十足便利，漫步數分鐘即至 Lindfield 鐵路，商店和咖啡廳。周圍有雅緻加利福尼亞此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光式和聯邦式住宅。位於 Bent Street 內，周圍有 Lane Cove 和 Garigal National Parks。Lindfield 就是可以稱為家的地方。優雅內部設計，整潔精緻內部

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 空間，優雅式樣，north shore 寧靜環境。有高端優質裝飾，現代式樣內部空間，構思精巧的聯排別墅可滿足您的日常舒適奢華生活需要。每套聯排別墅

East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。均採用完美設計，有優質裝飾，採用開放式佈局，直通室外空間。可選擇您喜愛的佈局和防衛，有眾多 2 和 3 層住宅，以及眾多私密庭院和陽台。3 睡房住宅帶額外書房-實數在家工作理想之選。4 睡房寬敞佈局，有充足空間，可滿足每人需要。優雅時尚浴室，櫥櫃，步入式落地玻璃淋浴帶雨水淋浴頭。寧靜舒適，可放鬆，寬敞睡房帶入墻櫃。時尚現代廚房，有大理石檯面，時尚水龍頭，不銹鋼廚具和充足儲物空間。靚麗橡木木質地板，易打理客廳，寬敞窗戶，採光充足。中心優越位置，便捷通勤至 Chatswood CBD 和市區，不到 10 分鐘即至 Westfield Chatswood 和 Chatswood Chase，有大量餐廳和 Hoyts Cinema。

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

13A

悉尼北岸性价比最优房产服务

用心服务梦想更进一步

N1控股（ASX:N1H）旗下N1 Realty自收购位于McMahons Point蓝筹房产中介Sydney Boutique Property后如虎添翼，成为悉尼北岸兼房产买卖、租赁管理及抵押贷款为一体的综合性实力派房产经纪之一。 N1 Realty充分利用控股公司各分支客户数据库，如贷款、移民及手机软件Snail App给卖家提供多元化买家资源；再加上行之有效的营销策略、高超谈判技巧、明锐市场洞察力以及加倍踏实的勤奋工作，相信用心，可以将缘分拉近，不断为业主、房东以及租客提供远超预期的满意服务。

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北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

West Pymble 6 Warrabri Place

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寬敞家居-迷人花園 1,252 平米該單層翻新磚屋位於該區域最理想街道上高端理想位置，採用優質設計，可充分利用空間& 採光充足。多年來一直由現有屋主居住，因為生活中重大轉變忍痛出售該房產。

現場拍賣：3 月 4 日週六 10:30am 參觀：週六&週三 11-11:40am

•正規客廳&餐廳直通露天生活區

Michael Humphries 0410 461 423

•獨立用餐區|&娛樂室直通露台&花園

Michael Walter 0414 285 708

•超大現代廚房直通泳池&北向寬敞後院 •空調，Polaris 空氣更換&管道供暖

LJ Hooker Pymble 9449 8811

•毗鄰商店，咖啡廳，巴士站&名望學校

n2013-1145T

ljhooker.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

ST IVES | 54 Dalton Road

寬敞度假式家居天堂現場拍賣: 3 月 4 日週六（如未預先售出）

塊上﹐尺寸寬大﹐有充足生活空間以及北向優質露天娛樂區﹒實數尋求空

參觀: 週六&三 11-12pm

該多層現代住宅位於名望 St Ives North Public 讀書區內 923 平米寬敞地

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au

間﹑精緻感以及私密性的成長型或大家庭完美之選﹒採用優質建築設計﹐ 便利位置﹐漫步即至當地商店﹐片刻即至車站巴士和公園﹒可為喜愛娛樂生活的專業人士提供優質生活享受﹒

Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

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地產

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2017 年 2 月 17 日星期五

ARTARMON 16/2 Parkes Raod

北區

11A

Artarmon 中心優越位置寬敞私密 •寬敞客廳和餐廳直通採光陽台，可覽綠蔭美景

•理想投資之選，便捷平整入口，寬敞家居（126 平米，帶產權） •整潔廚房帶獨立烤箱，可放置洗碗機，可覽花園美景

參觀現場拍賣詳電

•超大主睡房，入墻櫃，整潔浴室帶浴盆和淋浴

週六&三 1-1:30pm 3 月 4 日週六 9am Ali Pericak 0481 138 283 ali@holgate.com.au

•內部洗衣房，內部入口直通車庫和儲物籠，充足訪客車位

•寧靜位置，周圍私密蔥鬱花園林立，漫步即至鐵路，公園和商店

•費用：市政費：每季度約為$230 水費：每季度約為$150 管理費：

每季度約為$960

Phone: 9427 4355 Website: holgate.com.au Office Details: 32 Burns Bay Road Lane Cove NSW 2066

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10A

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

47 Curtin Avenue, Wahroonga

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Fiona Thomas 0412 334 589

於 Pymble Golf Club

家庭廳直通陽台，可覽區域寬敞美景

Nicholas Drayson 0412 345 678

2 月 23 日週四 6:30pm

雙層磚結構住宿區，姻親/青少年住宿區，帶衛浴套房

詳電

拍賣

4 睡房，3 浴室，現代廚房，獨立正規餐廳

上鎖車庫和車棚，以及另外 2 車位

3 2

參觀

易打理花園，分體空調門口巴士，Bush School 讀書區，近名望 North Shore Schools

週六&週三 12-12:30pm

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Dee Why 優質家居

17 Burne Avenue

可覽海洋美景

該家居位於田園式寧靜位置，朝東北向，採光充足。可覽 Dee Why Beach 私密美景。有挑高天花板和檐板。宜居性高，實屬首置或翻新優質之選。設有： -朝東北向，可覽 Dee Why Beach 美景 -經典式樣，可翻新 -超過 2 個臨街車位 -約 843 平米，帶產權私密性高，實屬自住或投資優質之選，萬勿錯過。可覽海洋美景，毗鄰 Dee Why 的服務和便利設施。

現場拍賣：2月25日週六3pm 參觀：週六&三2-2:30pm 詳電：Glen Higgs 0412 457 560 deewhy.ljhooker.com.au

LJ Hooker Dee Why 9971 2877 671 Pittwater Road, Dee Why

n2016-1146T

ljhooker.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

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全新豪華翻新

典雅娛樂家居

33 Beechworth Rd

Pymble

2017 年 2 月 17 日星期五

該全磚家居整體擴建翻新，奢華莊嚴，設計師精心設計建造。位於寧靜綠蔭街道名望位置約 967 平米寬敞平整大地，後院朝北，陽光充沛，輕鬆步行至 Pymble 車站，各學校及商店。出色設計可滿足現代家庭娛樂生活需要。優雅客廳，挑高天花，俯瞰後院美景。玻璃雙疊墻直通家庭娛樂室以及木質寬敞娛樂露台，後院私密寬敞草坪和花園美景。有 4 寬敞睡房，第五睡房可做家庭辦公室。廚房帶大理石檯面以及現代廚具。名望位置，漫步即至 Pymble Ladies College。搶手校區，近眾多名望公立和私立學校。功能性佈局，有多個正規&休閒空間。家庭廳直通寬敞露台&草坪。廚房帶頂級 Miele 燃氣設備。其中 2 睡房帶奢華私密套間浴室。空調，警報和可

北區

現場拍賣： 2 月 18 日週六 12pm 參觀：週六&三 11-11:30am 詳電：彭靜 0424 262 673

視安全對講系統。 pljhg-c-1143T

9496 8000 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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詳電 David Howe(侯先生) 0417 088 833

豪宅，有法國石灰石地板，定制歐式燃氣

參觀本週六 1.30-2.00pm

擁有壯麗水景，這個富有當代設計的海濱廚房配有觸摸感應細木工櫥櫃及燈光，四

Alon Beran 0433 233 910

季露台，無邊際泳池，放映室帶酒吧，小路直通小船庫和與隔鄰共享的碼頭，近 Northbridge Plaza,學校和市區巴士。

pmcgrath-a-1146T

地產

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

週三 10.45am-11.15am

流暢，您可在此盡享奢華舒適生活。北向地塊，

參觀週六 10.45am-11.15am

’開發項目內，採用生態-智能設計，室外空間

拍賣 2 月 25 日週六 3.45pm

該 Giles Tribe Torrens 產權優質家居位於‘Kiah

迴旋靜街位置。可覽灌木寧靜美景，便捷入口直通商店，學校和 CBD。

週三 7pm-7.30pm 詳電 Nick Separovich 0413 315 315 Cameron Maxwell 0401 749 552

參觀週六 1.15pm-1.45pm

覽美景。代表了裝飾和設備的優質標準。

拍賣 3 月 4 日週六 2.15pm

該近新迷人雙層家居正對 Gannan Park，可步行即至環市區巴士，近 Ryde East Public School 以及 Cox’s Road 的商店，正對 Macquarie Park 和 Top Ryde City。

週三 1.15pm-1.45pm 詳電 Stefon Bertram 0404 071 511 James Jin 0404 071 060

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北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

‘Strathmore’完美演繹了聯邦式建築特色和現代精緻感。位於超級搶手街道

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競價出售截止於 3 月 9 日週四 3pm 參觀週六 12.15-12.45pm

直線 8047 9801

即至 Chatswood Chase，公園，學校，巴

詳電 Nick Separovich 0413 315 315

獨具一格，可盡享便利生活方式。片刻

週三 12.15-12.45pm

935 平米地塊上私密位置，莊嚴家居。

士和火車。

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地產

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2017 年 2 月 17 日星期五

該 3 層家居天堂完美演繹了現代式樣。由 Simon Hanson 全力打造。創意性地

北區

拍賣 3 月 11 日週六 12.45pm 參觀週六 12.30-1pm 週三 12.30-1pm Davey Hong 0424 603 824

樂優質之選。可覽 Lane Cove 美景，步

詳電 Brent Courtney 0411 888 380

利用了空間，室內/外空間流暢，實數娛行即至輪渡，巴士和學校。

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北區西區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

該迴旋靜街位置家居採光充足，採用流暢設計，現代式樣，風景如畫。背對

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拍賣 3 月 11 日週六 9am 參觀週六 11-11.30am 週三 11-11.30am Davey Hong 0424 603 824

至市區巴士，Lane Cove Public School

詳電 Brent Courtney 0411 888 380

寧靜 Stringybark Creek Reserve。漫步即以及商店和咖啡廳。

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2017 年 2 月 17 日星期五

北區

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北區南區

2017 年 2 月 17 日星期五

地產

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