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不論投資任何產業﹐ “隨錢而動”是給廣大投資者最簡單的建議去年﹐漢考克勘探公司收購了位於北領地的‘Riveren’和‘Inverway’兩處養牛場﹐總占地面積 550,000 公頃﹐擁有這兩處養牛場從印尼公司 Japfa Santori 購買而來的 40,000 頭牛﹒漢考克勘探公司在北部地方的其他牛場投資包括“Fossil Downs”,“Liveringa”和“Nerrima”﹒ 萊因哈特女士購買“Aroona”參考了其他幾位已經在牛肉領域投資的富豪的經驗﹐其中最著名的是零售業之王佈雷特•布倫迪（Brett Blundy）﹒他用 1 億澳元在北領地購買了“Walhallow”養牛場﹒該筆交易可能是澳大利亞歷史上最大的一單養牛場交易﹒ 在農業方面﹐人們的目光全部聚焦澳大利亞最富有的女士——吉娜• 萊因哈特（Gina Rinehart）﹒她近期購買了位於北領地凱薩琳（Katherine）附近的 Aroona 養牛場﹐ 從而在澳大利亞北部擴大了其牛肉王國﹒ 礦業巨頭漢考克勘探公司（Hancock Prospecting）從知名牛肉生產商約翰和凱特•麥克洛克林（John and Kate McLoughlin）夫婦那邊收購了占地面積為 147,510 公頃的農場﹐ 連同農場上的 15,000 頭牛﹒ 萊因哈特女士說﹕ “我們致力於鎖定 Aroona﹐因為它完美補充了我們在北部地方現有的投資﹒” “它毗鄰‘鳳凰公園（Phoenix Park）’出口站﹐對‘Riveren’和‘Inverway’ 養牛場在雨季的發展計畫起到一定的幫助﹐為生產漢考克牛肉的金伯利（Kimberley）養牛場提供更好的市場機遇選擇﹒” 鄉村報紙《土地》（The Land）指出﹐Aroona 養牛場以 1350 萬澳元售出﹐ 而在 2006 年﹐它僅以 640 萬澳元被售出﹒ 去年﹐萊因哈特女士成為了澳大利亞最大的牛肉生產商﹒與此同時﹐漢考克勘探公司以 3.865 億澳元收購 S•吉德曼（S Kidman）和公司養牛場﹐並與中國合夥人——上海中房置業股份有限公司（Shanghai CRED）建立合資企業﹒

根據澳大利亞農業﹑資源經濟學和科學局的統計﹐由於來自亞洲的需求增加﹐肉牛價格已經從 2011-2012 年的每公斤 3.37 澳元上漲到 2015-2016 年的每公斤 5.40 澳元﹒ 預計 2016-2017 年的價格將是每公斤 5.53 澳元﹒ 可想而知﹕漢考克勘探公司將“Aroona”視作財產﹐可引領養殖者發展方向﹐計畫在牛場中減少育種群的數量﹐並增加斷奶幼畜的數量﹒ 位於凱薩琳以西 100 公里處的 Aroona 養牛場是麥克洛克林夫婦在北領地擁有的最後一處養牛場﹒2006 年﹐該夫婦首次進軍北領地市場﹐收購了超過 1000 平方公里的養牛場﹒ 當然﹐投資者無需投資如此大塊的土地﹒對於許多中小型投資者而言﹐ 他們也能在新南威爾士州中西部地區花費 300 萬到 700 萬澳元購買優質養牛場﹒而萊因哈特女士本人也的確在這裏持有巨大財產﹒ 該區域被認為是悉尼的“後花園” （一般距離悉尼 5 小時車程）﹒投資者寄希望于這些經濟發展強勁地區的資本增長和農場生產力這兩大因素﹒ 【丹尼爾•普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯福德農場管理集團首席地產分析師】 N858-ED-1150T

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如何買到好地區！好方便！好價格的房子？

在房價飛漲的今日我們如何做出一個明智的選擇無論是自住還是投資首先大家不要被房產仲介廣告上的文字所忽悠，比如“中心地王雅柏文！明日之星！曠世之作！…”這些吊炸天的文字不停的在報紙上出現，我想說“創意總監大人”您能不能不要如此浮誇，購房者還是有點兒小學基礎的好嗎？~ 說到“Budget –預算”每個人都要看看自己的腰包裏有多少錢，悉尼市中心的房子沒有百萬已上您是不可能買的起的，但並不等於所有的便宜房子都是差區！比如雨後春筍般飛速發展的 Bankstown： - 成熟的街道熱鬧的小唐人街 - 中心火車站方便的交通 - 所有大小銀行的聚集地 - 只有 Bankstown 才擁有的小型飛機場 - Bankstwon 藝術中心以及圖書館世界聞名 - 當然最主要的是這個地區的房價還是處於兩房$60 萬的價位請不要浪費這個千載難逢的機會，現在撥打我的電話 0433 581 958 小劉，或加我微信 Jordan1958 瞭解詳情 lincubic-ed-1150T

淺談買房略便，商業設施建全，人口比較密集，租金就比較有保證，而且也會穩步增長，如果

本期我想就如何找房談談自己的看法。

首先，是房源問題，從何處找房？澳洲有兩大網站幾乎包含了所有的房源，是前不著村後不著店的，即使好不容易找到一個租客，還要擔心他搬走之後會不會一個是 Domain.com.au,還有一個是 Realestate.com.au, 然而對於雪梨的華人來說，兩有人接著租。大免費中文報紙也提供了大兩房源，而且在語言上更易溝通，那就是華聲地產和雪

鎖定一個大的區域之後，還要看這個區的地段。有時一個房子在這個區的火車

梨地產報。這兩分中文地產報不僅提供了位於雪梨北區，南區、東區、西區及內城站這頭和那頭都會有幾萬的價格差別。同時，離火車站的遠近也會有好幾萬的差區的大量房源，也提供了大量有價值的房產消息和可講中文的律師以及房產仲介別。如果到了一個新地區，建議把汽車停在路邊，用自己的兩條腿走一走，體會一下距離的遠近。自己的腿遠比汽車儀表臺上的數字來的更真實，更直接。

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方位和朝向事華人買房時非常關心的一個因素。在中國，朝南、朝東的方位

題。在房產界，向來有 Location, Location, Location 一說。這個 Location, 大到購買都是很受歡迎的。澳洲處於南半球，所以朝北的方位是陽光最好的。然而，澳洲人甚麼地區的，中到甚麼地段的，小到甚麼方位的都有講究。凡是一家人要買房子，生性喜歡戶外活動，公共場所比較多，加之房子裡可以加個空調調節氣溫，所以對必須對買甚麼地區的房子首先要達成共識，否則房子沒買成，吵架都來不及。買什常向的需求是眾多購房要素中最容易妥協的。麼地區的取決於自己的工作，孩子的上學，交通和購物的便利等因素。前不久，張

很多時候，細節決定一切。但是對購房者來說，過於關注細節會讓人忽略了本太太就同我說起她的煩惱。她看中了一個學區房，這房子近一所自己心儀的學校，質。我記得許多年以前，我一個女朋友看房，甚麼都滿意，卻對一個洗衣房的插座以後孩子可以在那裏註冊讀書。不過那裏西人比較多，華人店幾乎沒有，購物不方位置不合理非常在意。我建議她買下之後找個電工就可以重新安裝。但是她認為這

便。她公公婆婆剛移民澳洲，和她們住在一起，幫著照顧她孩子。在一起談起買房樣又要開洞、又要排線，又要把原來的插座去掉、補洞、油漆，看似簡單，但也是的事，公公婆婆傾向於買華蠻大的一個工程，於是猶豫了好幾天。沒想到等她決定要買的時候，房子已被別人

人集中區，購物、交流都比拿走了。較方便。我同她說，清官難除非是土豪，花錢隨意，否則房子永遠不可能是十全十美的。但是哪些是重管家務事，要購買甚麼地區要的因素，哪些又是次要因素，建議購房者可以列一張清單，把最重要的因素列為的房子需要一家子人的溝通第一，第二要素，把次要的列在後面，把可以改變的要素諸如地毯或地板，房間間和妥協。隔，油漆顏色等放在最後， Angela Liang 0412 570 465 與自住房相比，投資房這樣的購房就會變得容易而對區域的選擇則有另一種考且輕鬆。慮。那就是地區的增長，租

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皇冠房地產集團和著名藝術家 Mika Utzon 聯手打造悉尼最獨特的豪華公寓樓【澳大利亞悉尼 — 2017 年 3 月 14 日週二】– 由行業領先的開發商皇冠房地產集團開發的最新住宅項目 Waterfall by Crown Group 將擁有著名藝術家 Mika Utzon 創作的作品。作為悉尼歌劇院設計師 Jorn Utzon 的孫子，Mika Utzon Popov 不負所望的成為了國際知名的藝術家，近年來他在丹麥，倫敦，馬略卡，悉尼和墨爾本都舉辦了個人展。 Mika 的創作大多為大型地標雕塑，它們遍佈在澳大利亞，歐洲和美國等國家。 Mika 的作品將是 Waterfall by Crown Group 整體設計中至關重要的一部分。他的藝術作品以大自然為主題為生活空間帶來不同的體驗，這也是 Waterfall by Crown Group 設計的核心理念。皇冠房地產集團全球資本和項目銷售總監 Prisca Edwards 表示她對 Waterfall by Crown Group 能夠擁有 Mika 的獨特創作感到非常激動。 “作為在房地產行業的領導者，我們最新的項目 Waterfall by Crown Group 將擁有一個獨一無二的, 由悉尼藝術家 Mika Utzon 打造的獨家創作，Edwards 女士說。” “Mika 轉變空間和創造自然感的創作風格非常的符合 Waterfall by Crown Group 的整體設計理念。這個具有里程碑意義的開發項目還將擁有澳大利亞最高的人造瀑布。同時 Mika 的創作將對悉尼的大眾公開展出, Edwards 女士補充說。” 共投資三十九億五千萬的 Waterfall by Crown Group 將徹底改變澳大利亞住宅業如何運用綠色空間的建造模式，同時它也將是悉尼最值得期待的高端公寓樓。著名藝術家 Mika Utzon 說：“我很自豪能為 Waterfall by Crown Group 創作。從一開始我們就希望通過融合建築發展和藝術創作來體現創意和該項目的傑出設計。位於繁榮的 Green Square 復興區，並計畫於 2017 年推出，Waterfall by Crown Group 希望通過運用天然材料，寧靜的瀉湖，成熟的綠化，戶外娛樂區和澳洲最高的人工瀑布給買家提供更多和大自然接觸的機會。 Waterfall by Crown Group 這個項目包括四個住宅樓，331 間公寓，6 個零售店，餐廳和咖啡館。該項目還提供豪華的公共設施包括游泳池，健身房，多功能影視廳，音樂室，熱帶雨林風格的青竹通道，頂樓休息室和讓住戶可以充分享受天際線景觀的露臺。皇冠房地產集團還將在項目旁建造一個公共公園，希望可以更好的將項目融入當地社會。 Waterfall by Crown Group 樓盤將於今年六月盛大開盤發售。需要更多關於項目的資訊歡迎登陸 www.waterfallbycrowngroup.com.au. 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團將於 2017 年 6 月在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1150T

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PARRAMATTA 備受矚目的垂直村落終於建成【澳大利亞悉尼 — 2017 年 3 月 14 日週二】– Parramatta 期待已久的垂直村落上周建工完成後已經對公眾開放，吸引了數百名新居民和遊客。西悉尼投資 3 億的皇冠房地產集團開發項目 V by Crown Group 被本土傳媒稱為“Parramatta 的垂直村落” 和上周 Neil Perry 的漢堡連鎖店開張都為它帶來了諸多遊客。同時在過去的一個月 220 個新居民已經搬入他們的新家。 V by Crown Group 擁有 590 個公寓，兩棟住宅樓，由獲得多個獎項的澳大利亞著名開發商皇冠房地產集團開發，落座與 Parramatta 的心臟地帶。皇冠房地產集團的全球市場行銷總監 Julian Sedgwick 表示他非常高興看到生機勃勃的 V by Crown Group，下個月其中一棟樓將全面對外開放。該大樓獨特的大堂，度假村式的游泳池和豪華的公共設施都是 V by Crown Group 受歡迎的理由。 Sedgwick 先生說：“無論是 V by Crown Group 如此受到大家的歡迎都證明了市場對高端住宅的需求，在 Parramatta；底樓的餐飲區也是 V by Crown Group 的一大助力。超過 200 個居民已經入住，超過 80％的公寓在公司開盤前就已經售出。” 他補充說：“上周我們在 Neil Perry 的 Burger Project 連鎖店開張的時候看到門口排著長隊，Burger Project 是第一家在 V by Crown Group 這個世界級建築設計住宅樓開張的餐廳。” 由悉尼設計師事務所 Allen Jack + Cottier 和 Kochi Takada Architects 聯手打造 V by Crown Group 建在兩個 V 形柱上，每個 V 形柱都有三層樓的高度。去年 7 月該項目在 2016 - 2017 年亞太地產獎項中獲得了澳大利亞高層住宅樓五星大獎。 V by Crown Group 還是 Skye Hotel Suites 的第一個家。Skye Hotel Suites 是皇冠房地產集團在 Parramatta 的第一家 5 星級酒店套房。 V by Crown Group 豪華的塔樓擁有高品質的裝飾和度假村風格的設施，包括游泳池，健身房，桑拿，會議廳，音樂室，劇院，圖書館和 Parramatta 最高的屋頂酒吧。其他底樓餐飲區的餐廳包括 The Shed 咖啡廳和 Shakudo 日本餐廳，預計在今年晚些時候開放。 The project is located on the corner of Macquarie and Marsden streets, less than 300m from Parramatta Square; Parramatta City Council’ s $2-billion redevelopment precinct and a short walk fromParramatta train station, Parramatta Heritage Parklands and Westfield Parramatta. 該項目位於 Macquarie 和 Marsden 街道的角落，距離 Parramatta 廣場不到 300 米的位置; 距離 Parramatta 市議會投資 20 億的重建區，Parramatta 火車站，Parramatta 遺產公園和 Westfield 購物商場都僅幾步之遙。該開發項目的第二棟大樓預計在 5 月竣工，開幕活動將在今年晚些時候舉辦。 V by Crown Group 擁有各類公寓套房出售，從$642,000 的一臥的套間到$2,545, 000 擁有三個臥室的頂樓複式公寓。需要更多有關項目的資料請訪問 www. crowngroup.com.au 或致電 1300 302 186。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團將於 2017 年 6 月在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed1-1150T

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快看，100 面值澳元假鈔流入全澳各地的餐館，酒吧，商店，否則下一個受傷的就是您。 The Age 新聞頻道 5 日報導稱，現在，在墨爾本的餐館、酒吧、商店，都可見到 100 面值澳元假鈔的蹤影。這些假鈔製作精良，無論是看上去，還是摸上去，和真的 100 面值澳元的鈔票幾乎無異。不過百密一疏，這些假幣有一個共同點，就是擁有相同的序列編號：AI13933231。所以在拿到 100 澳元鈔票時，一定要注意看上面的編號。澳大利亞聯儲根據澳大利亞聯儲的最新資料，100 面值的假鈔數量與 50 面值相比仍然很少。而且 AUSTRAC（澳大利亞交易報告和分析中心）和澳大利亞犯罪委員會的報告顯示，比起 100 面值，犯罪分子更喜歡使用 50 面值的澳元，因為它在合法交易中的普遍使用性。與此同時澳大利亞聯邦警察局和澳大利亞央行對墨爾本新的假幣事件並沒有過多的評論。現在市面上流通的這套澳大利亞貨幣已經有 20 多年歷史了，澳大利亞儲備銀行計畫繼續推出其他新版鈔票。預計 2019 年，才能見到新版的 100 面值。至於廢除 100 面值澳元鈔票，目前沒有任何報告出爐。大家不要談假鈔就色變如果您恐慌手中的 100 面值的真假？

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悉尼鮮為人知的河畔之城將閃亮登場

2017 年 3 月 10 日悉尼專電---嘉冕地產(Coronation Property)正在悉尼的利物浦地區沿著喬治河河畔開發世界級的主體規劃樓盤小區，隨著 4 月份 “鑄造廠”樓盤的高檔公寓的推出, 市場將掀起一波新的高潮。推出的樓盤中各種戶型一應俱全，既有 44.5 萬澳元起價的一房，也有可飽覽無敵水景的寬大三房公寓。隨著越來越多的家庭選擇放棄大面積的獨立屋而更傾向於設計精巧考慮周全的主體規劃的社區所帶來的各種便利，社區感和齊全的設施，可俯瞰壯觀河景的大戶型公寓將滿足利物浦和周邊地區的日益增長的呼聲和需求。鑄造廠樓盤是造紙廠樓盤項目整個小區裡，首次推出位於大樓高層的三房大戶型高檔公寓可供挑選，在之前推出的樓盤中，大部分的三房公寓都位於底樓或者大樓的低層。鑄造廠是小區內第四期同時也是最後一期樓盤，整體建築和內部設計均由多次榮獲大獎的 SJB Architects 設計行主理。這裡是澳洲最大和最古老的造紙廠之一所在地的前身。這次推出樓盤最值得一提的是一個美奐絕倫，由享譽國際的景觀設計大師同時也是媒體名人的 Jamie Durie 設計，面積達 1200 平方米的屋頂花園，以及一個位於屋頂可飽覽喬治河的動人美景的游泳池。竣工後，高達 17 層，位於造紙廠樓盤項目小區南岸的鑄造廠大樓將包含 198 套高檔精品奢華公寓，從這裡通過景觀美化的步行小徑可通往小區內其它的住宅大樓。造紙廠樓盤項目完全符合利物浦市政廳的關於喬治河的主體規劃的設想，所提議的是一個長期的願景規劃，通過喬治河小區的重新打造，煥發其內在的活力並使之成為一個真正的河畔之城。作為悉尼西區業內領先的大型開發商，嘉冕地產在喬治河主規劃區已經擁有了大量的土地。嘉冕地產擅長於開發都市改造項目，打造經過主體規劃的精品公寓。嘉冕地產的銷售總監 Jason Soulos 表示，鑄造廠揭開了在造紙廠樓盤小區新一代水邊生活的神秘面紗。他說， “鑄造廠擁有豐富的歷史底蘊，強烈的反映出嘉冕地產融合過往的歷史和現代設計並打造悉尼頂級樓盤的能力。” 他補充說，樓盤內的一房，兩房和三房各種戶型和風格的奢華公寓將讓利物浦的這個樓盤躋身於悉尼最佳的都市開發項目之一。 “從已推出的造紙廠幾期樓盤的銷售情況來看，我們預計鑄造廠樓盤將很快銷售一空，重要的一個原因是，這是小區內最後一期樓盤，有更多的三房可供選擇，而三房是我們迄今為止最受歡迎的戶型。” Soulos 先生確認了造紙廠項目的很多買家都是自住型買家，他們鍾情於小區一應俱全的生活方式，各種選擇和便利的設施，以及由著名景觀設計師 Durie 先生親自精心設計的綠化空間。除了此項目，嘉冕地產還與 Durie 先生在位於 Parramatta 的 8 號菲利普公館項目進行了深度合作。那個項目共有 314 套精品公寓，大廈的低層為豪華的 QT 酒店，位於 54 層的名為 Studio 54 的酒吧是悉尼最高的屋頂酒吧，可謂是皇冠上的明珠。8 號菲利普公館項目獲得了巨大成功目前幾乎已經售罄。 Soulos 先生說，目前的人口預測顯示，到 2036 年，新州三分之一的居民將居住於悉尼的大西南地區。嘉冕地產準確地看到了這個趨勢，匠心打造品質超凡脫俗和挑選餘地大的樓盤，以確保未來的居民們能夠在此安居樂業。作為西區的主要開發商之一，通過造紙廠樓盤項目的開發以及把大西南地區未被充分使用的河岸地區轉型為高檔精品主體規劃小區，嘉冕地產有力地打造了自己的品牌，充分顯示出了其品牌優勢與不凡的實力。景觀設計大師 Jamie Jurie 迄今為止已經獲得了超過 33 個國際設計大獎。通過與 Jurie 先生這樣的行業佼佼者的高端合作並把他們的精品之作帶到悉尼西區，嘉冕地產把最具品味的主體規劃設計帶到了悉尼西區。造紙廠項目小區交通四通八達，公路，巴士，鐵路都近在咫尺，距離悉尼最大的醫院利物浦醫院只需幾分鐘。這裡還能夠從兩個大學學院受益------西悉尼大學位於利物浦市中心的全新的高等教育中心(Higher Education Centre)，以及臥龍崗大學位於利物浦 Moore 大街的新學院。竣工後，小區內 19 世紀的歷史保留建築將成為小區的中心，各種零售店面，咖啡店，農場主市場和社區活動將僅僅是造紙廠小區居民能夠享受的一部分。充滿濃郁現代氣息，佔地 1400 平方米的開放式空間特色包括外露式屋頂和水泥地，四周佈滿了戶外餐飲區，甚至還有一個社區花園。這裡將成為利物浦最新的集餐飲和零售於一體的高檔小區。造紙廠小區建成後，將有大約 3000 居民入住，所有居民都可從住宅大樓直達河岸，盡情享受喬治河美不勝收的美景。價位方面，鑄造廠樓盤的一房從 44.5 萬澳元起價，兩房從 57 萬起價，三房則從 72.5 萬起，可滿足不同的預算要求和不同家庭的需求。嘉冕地產的銷售團隊目前正在接受購買意向，裝潢一新的兩房加媒體房的樣板房將於下個月開放。如欲了解進一步詳情或預約參觀樣板房，請致電 1800 026 182 或訪問網站 www.liveatthefoundry.com.au Coronation-ed-1150T

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新州逾十分之一房產賣給外國人財長或上調外國買家印花稅比例（本報訊）據《每日電訊報》報道，根據信息自由法案發佈的新數據顯示，新州逾十分之一的住宅房產都被外國人買走，其中三分之一的買家是中國人。這個數據統計的時間是從去年 7 月至 9 月，在此之前，聯邦政府發佈了嚴格的規定，確保外國人能夠正確申報購置的房產。數據顯示，這段時間內，新州出售的獨立屋和單元房中， 11%都被外國人買走。當然，大悉尼的數據可能更高，但是這次並沒有公佈數據。而就在這段時間之前，去年

6 月，新州政府還規定，外國投資者需要額外繳納 4%的印花稅。消息人士於周一晚上指出，新州財長佩羅泰特（Dominic Perrottet）已經注意到這個問題，將在 6 月的預算案中上調印花稅比例。反對黨黨魁福萊（Luke Foley）也在周二承諾，一旦工黨（在下次選舉中）當選，他們將把額外征收的外國投資者印花稅上調至 7%，和維州一樣；外國投資者需要繳納的土地稅也將從 0.75%翻倍至 1.5%。佩羅泰特說：“澳洲夢是擁

有我們自己的家。雖然外國投資給新州帶來很重要的資金流通，但我的首要任務還是確保澳洲人能夠優先買房。” 中國人是外國買家裡的最大群體，佔據外國買家 33% 的比例。英國人和新西蘭人分別佔 11%的比例，印度人佔 10%的比例。尼泊爾人和馬來西亞人佔 3% 的比例，韓國人、越南人、美國人和印尼人則各佔 2%的比例。從去年 7 月到 9 月的三個月

時間內，新州共有 2,995 套房屋被出售給外國人，共收取了 1.15 億澳元的印花稅。澳洲本地人則在去年同期繳納了 7.66 億澳元的印花稅。新州住房協會執行長海赫斯特表示，很多投資者是買房投資，買了之後就空在那裡。此舉也會促使房價增長。所以，維州政府最近也推行了空置房屋稅。海赫斯特表示，在維州進行的研究顯示，維州有多達 20%的房屋

是空置的。另外一個外國人可能買房空置的原因是，外國人在購買二手房方面有一些限制，只有能在澳洲居留至少一年的外國人才能購買二手房，但是如果要將房屋出租，又會受到一定的限制。海赫斯特說：“大家主要的需求都集中在悉尼、墨爾本和城市公寓，中國投資者的需求持續增長，但是英國人、美國人和新西蘭人的需求也在增長。”

墨市買家帶著現金去買房年輕買家只能望房興歎（本報訊）據 domain 網站報道，墨爾本很多經歷了嬰兒潮的富裕買家都拿著現金去買房，這種現象也讓那些年輕買家的買房路更加艱辛。房產仲介克雷格•希爾恩（Craig Shearn）表示，想買小木屋的年輕夫婦經常被現金買家搶走機會。希爾恩說：“他們（年輕買家）在拍賣會上經常遭遇現金買家的挑戰。這些買家以 200 萬澳元、300 萬澳元甚至是 400 萬澳元的價格將自己的房子賣出，然後又重新買房，有時候是為了自己住，有時候是以後住。” 希爾恩表示，1 年前內城區

有一些價值 90 萬澳元至 120 萬澳元的房子，現在這些房子都上漲了 10 萬澳元至 20 萬澳元。他表示，房價的上漲是低利率、房屋數量少等造成的。上周，澳儲行已經決定將基準利率維持在 1.5%左右。年輕買家感興趣的其他房屋也受到了其他買家的挑戰。房產仲介表示，過去一年， Surrey Hills 和鄰近城區的兩居室單元房的房價猛增。位於 12 Pembury Way,Hillside 的一棟三居室就吸引了 5 個買家，最終以 85.1 萬澳元的價格售出，遠高於 70 萬澳元的底價。

悉尼房價高住不起怎麼辦商會呼籲建快速交通網絡

（本報訊）新州商會指責州政府對一年 90 億澳元的印花稅收入上癮，稱首置業者可能得被迫去 Wollongong 或 Goulburn 才買得起房。據《每日電訊報》報道，新州商會發表這番言論之前，財相莫里森才跟年輕夫婦們說，想買房的話去距離悉尼 400 公里遠的 Tamworth 吧。 “對那些想著‘我能在悉尼、墨爾本或布里斯班買棟房子嗎’的年輕夫婦來說……還有個選擇，比如考慮一下 Tamworth，”莫里森說道。 “這樣可以迅速存夠首付進入房市，”莫里森說道，“大家在買房的時候會推遲行動，甚至在有孩子的時候推遲行動，從而省下更多的錢。” 新州商會首席執行官卡特萊特（Stephen Cartwright）呼籲州政府建設通往 Wollongong、中央海岸和 Goulburn 的快速交通設施來緩解悉尼的住房可負擔性危機。目前，首置業者看不到任何可以緩解疼痛的跡象，因為 2017 年的頭幾個月，房價繼續攀升，去年已經漲了 15%。

“從長遠來看，解決方案在於快速交通。如果從 Goulburn、中央海岸和 Wollongong 可以迅速進入 CBD 和 Parramatta，情況就會發生徹底的轉變了，”卡特萊特告訴《每日電訊報》。在周二的商務午宴上，卡特萊特當著州長貝姬蓮的面說，政府過度依賴印花稅來支撐預算。今年，新州政府的住宅與商業地產印花稅將達到創紀錄的 90 億澳元。現在，買家在悉尼買中等價位的房屋時，得支付約 3.3 萬澳元的印花稅。悉尼商會也表示，被繁文縟節妨礙的住房項目應該進行下去，幫助緩解房價壓力。悉尼商會西悉尼會長博格（David Borger）表示，有些重要的重新區劃用途提議被阻礙了，這些計劃本可以幫助政府改善可負擔性。 “這是個複雜的問題，沒有單一的解決方案，但有一些大型地塊可以開發，從而有效地在短期內解決供應和可負擔性問題，”博格說道，表示不合理的規劃障礙導致這些項目推遲好幾年啟動。

九旬老翁賣老公寓要價百萬（本報訊） 1968 年，希爾（Norm 'Nobby' Hill）以 1.3 萬澳元的低價在悉尼 Coogee 買了一套公寓；近 50 年後，他打算以約 100 萬澳元的價格將它賣掉。據《每日郵報》報道，已有 92 歲高齡的希爾在悉尼東區 Coogee 住了幾乎一輩子。他說，他“開始覺得有點老了”，想搬去離家人近的地方。 “離開是一件悲傷的事，但我的朋友都不在了，”他告訴 Domain 網站。希爾長期與著名的 Coogee 衝浪俱樂部有關聯，是當地的著

名人物。 “ 我在 1940 年加入衝浪俱樂部，1949 年成為副隊長，1950 年就成為 Coogee 衝浪俱樂部的正隊長了，”他說道。希爾還在空軍服過役。 “我們的衝浪俱樂部一開始有 184 個退役的男孩。你猜現在剩幾個了？一個。就是我，”他說道。希爾在 1951 年成為俱樂部的副總監之一，也遇到了夢想家園。他說，“其中一個男孩”建了一棟公寓樓，以 1.3 萬澳元的價格賣他一套公寓。他聽到這個

價格後，覺得很合理。但是， Coogee 當地人說，他和妻子東拼西湊，才湊出這麼一筆買房錢。其中 7,000 澳元來自他的戰時服役貸款，5,000 澳元是夫婦倆的存款。他們找銀行貸款時被拒絕了，還差 1000 澳元。後來，一名朋友同意借他們 1,000 澳元，於是他們在悉尼最搶手的一個城區有了自己的家。這套兩臥室公寓位於 Bream Street 5/22-24 號，去著名的 Coogee 海灘步行可達。它將於 3 月 22 日被拍賣。

黃金海岸開發商推首置業者計畫（本報訊）據澳洲新聞集團報導，黃金海岸的首置業者可能有機會花 1000 澳元首付就能買下一棟兩居室公寓或三居室公寓。 Morris Property Group 現在給黃金海岸的首置業者這種機會，買家只需要花 1000 澳元的首府就能在 Surfers Paradise 的 Essence 開發專案上買下一棟公寓，但是每月還款至少要 1000 澳元，交割預計將在 2020 年早期完成。 First Homebuyer’ s Deposit Builder 計畫顧名思義就是為了讓首置業者在不用存下高額首付的情況下能夠進入房市。負責 Essence 開發專案的 Knight Frank 住宅專案昆州行銷

總監克裏斯 • 利特分（Chris Litfin）對澳洲新聞集團表示： “過去的問題是買家存到了首付，他們看上的那些房子要麽就是已經出售，要麽就是房價上漲了。這次的專案就是讓他們能踏踏實實地區賺錢。他們有 3 年的時間去繳納全額首付。” 2016 年，黃金海岸的房價中位值上漲了 6.9% 至 59.09 萬澳元，這也就意味著，10%的首付金額也就高達近 6 萬澳元。符合昆州政府首置業者津貼的首置業者都可以申請該計畫買房。可購買的價格有 49.9 萬澳元的二居室公寓，也有 63 萬澳元的三居室單元房，這些首置業者還是可以領取政府津貼的，這也讓他們交首付變得更加容易。

昆州政府規定，購買房價低於 75 萬澳元的首置業者可以獲得 2 萬澳元的補貼。但是，從 2017 年 7 月 1 日開始，補貼金額降到了 1.5 萬澳元。如果到房屋交割的時候，買家還沒能攢到公寓售價的 10%，他就需要付清剩餘的金額。利特分表示，這項計畫是三周前發佈的，現在已經有 8 名首置業者簽署檔，買下公寓樓花。上個月，澳洲新聞集團也報導過一個類似的計畫，Mirvac 發佈了一個首置業者計畫，讓他們有機會支付 5%的首付買下公寓樓花。利特分表示，他希望更多開發商可以認同首置業者的價值，幫助他們更快買房。 news-1150T

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52/422 Peats Ferry Rd 參觀：週六 2-2:30pm

新

$1,090,000 Killara

1 Bindo St 參觀：週六 11:45-12:15pm

上

Min 周 0414 698 129

$819,000 Asquith

2804/32-36 Orara St 參觀：週六 9:30-10am

新

2 房 Penthouse

近新 3 房雅柏文

便利位置

市

新

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

市

$899,000 Waitara

$709,000 Hornsby

3/29-31 Sherbrook Rd 參觀：週六 12:30-1pm

上

新

兩房 Penthonse，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara 和 Hornsby 火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，超大有景陽臺，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

3 房近新雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至購物中心，火車站，學校，公園。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，3 睡房均帶入墻櫃。主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，2 保安車位。

全磚兩房公寓，位於 Hornsby 中心位置，近火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，寬大陽臺，兩寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，現代浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

2 Thomas St 參觀：週六 10-10:30am

上

舒適家居

持牌地產經理

易誠地產

Hornsby

新

聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989

Balgowlah $1,800,000-$1,900,000 The Pond

新

舒適 3 房家居易打理庭院

$699,000

6/497-507 Pacific Highway 預約參觀

新

近新 3 房雅柏文

上

市

上好地段，超大北向花園

兩層摩登家居，位於 Balgowlah 中心位置，短程步行至商店、學近新 4 房家居，位於靜街，樓上四大睡房均帶入牆櫃，近新 3 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板，校、公共交通。寬敞明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不主人套房。樓下開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登廚房，保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車鏽鋼廚具，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2.5 浴室，內部洗衣浴室，3 大睡房，主人套房，內部洗衣房，2 保安泊車銹鋼廚具，內部洗衣房，雙上鎖車庫。近商店，學校。站，公園。自住投資皆宜。位。

房，雙上鎖車庫，易打理庭院。

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

Homebush West

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 Min 0414 698 129

$759,000 West Ryde

E13/81-86 Courallie Ave 參觀：週六 10-10:30am

新

上

市

上

市

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Fiona 0421 426 070 / Min 0414 698 129

$620,000-$640,000 Silverwater

12/11 Riverview St 參觀：週六 11-11:30am

新

$599,000 Auburn

3/82 Beaconsfield St 參觀：週六 1:30-2pm

新

上

市

$559,000

1408/ 57-59 Queen St 參觀：週六 12:30-1pm

新

上

市

2 房雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，摩登浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，步行至火車站，購物中心，學校。

保安兩房雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳直通陽台，瓷磚地面，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，煤氣煮食廚房，保養良好浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

兩房保安 Unit，位於 West Ryde 中心位置，步行可至火車站，購物中心，學校。寬敞明亮客廳，可進餐廚房，2 房均帶入墻櫃，寬大陽台，上鎖車庫。

摩登雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，4 大睡房，3 房帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至火車站、購物中心。學校。

便利位置

摩登雅柏文

Parramatta

上

$688,000 Parramatta

市

便利位置

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

2/30 King St 參觀：週六 11:15-11:45am

新

$559,000 Rosehill

306B/3 Broughton Street 預約參觀

新

上

市

新

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

上

便利位置

$609,000-$629,000 Green Point

207/1-5 Weston St 預約參觀

市

上

市

$829,000 Hornsby

G06/25-31 Orara St

雙磚迷人家居，位於 Green Point 中心位置，步行可至火車站，商店，學校，寬敞明亮客餐廳，直通娛樂有景陽台，寬大廚房，充足儲物空間，2 大睡房，保養良好浴室，雙上鎖車庫，娛樂有景陽台，易打理庭院。聯繫人：Min 0414 698 129 或 0421 650 289

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

2.5

售 00 已 0,0 5

37/1-3 Thomas St

$629,000

售 00 已 0,0 3

$679,000-$719,000

6 Greenslope Drive 預約參觀

新

全新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

$999,000 Waitara

13 Carisbrook Ave

雙磚迷人家居可覽水景

全新兩房雅柏文

聯繫人：Fiona 0421426070 或 Min 0414698129

$1,090,000 Kellyville

200 Patrick St 預約參觀

市

上

1 房摩登雅柏文

便利位置

兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步摩登北向 1 房雅柏文，位於中心位置，短程步行至巴士行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻站、商店、學校，寬敞開放式客飯廳、書房、寬大睡房帶櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯入墻櫃、內部洗衣房、保安泊車位、儲物間。面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

Hurstville

新

中心位置

1.5

售 00 已 2,0 1 $6

摩登 3 房雅柏文

全新豪華家居

自住+出租或投資絕佳良機，地處熱門地段，典雅獨立美宅，輕鬆漫步至火車站，購物中心，學校和公園，四大睡房，含主人套房，三套整潔浴室，近新木地板，有蓋陽台，停車位，私密寬大平整後院，儲物間，步行至 Hurstville 和 Beverly Hill 火車站，門前巴士站。聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

全新豪華雙層別墅，位置靜佳，寬敞開放式客飯廳，煤摩登 3 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，步行可至火靜街佳位，近火車站，購物中心，寬大 2 房雅柏氣煮食廚房帶不銹鋼廚具，4 寬敞睡房均帶入墻櫃，主車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登廚房，文，均帶入墻櫃，開放式煤氣煮食廚房，內部洗 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好 2 浴室，人套房帶陽台，摩登浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。衣房帶上鎖車庫，完美首置投資佳選。內部洗衣房，保安泊車位。聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Fiona 0421 426 070

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1150T

62A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

Ermington

華聲地產 Herald Property Sydney

（02）9898 0400

www.ermingtonrealestate.com.au

3 Birriwa Place, Baulkham Hills 出售

出售

迴旋靜街，便利位置。大地大屋，上佳潛質 3 房美宅，地盤約 955 平方米，近當地商店，學校，公共交通，摩登廚房，石質檯面，早餐吧，寬大獨立客廳，樓下青年房，寬大木質平台可欣賞林蔭美景，私密後院，美景花園，泳池，上鎖雙車庫，空調，保安監控。

參觀：星期六 2:30-3:00pm 拍賣：2017 年 4 月 1 日週六 3:00pm 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

網址：www.ozhome.com.au

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

81A Fallon Street, Rydalmere

全新 4 房連體屋迷人 4 房美宅，主人套房帶衣帽間及陽台，可欣賞美麗水景，煤氣煮食廚房，歐式廚具，寬大客廳通至美景庭院，高天花，管道空調，戶外娛樂區，遙控上鎖車庫，內部通達。

4/32 Station Street, Dundas 出售

出售

優質生活盡在此處！

參觀：星期六 12:30-1:00pm 售價指南：$1.3M 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

25 Ryan Street, Dundas Valley

大地雅居，上佳潛質

92 平米近新靚麗花園式雅柏文。溫控空調。1 寬敞睡房帶寬敞入墻櫃。便捷入口-無台階，輪椅可通過。安全車位以及上鎖儲物籠。開放式燃氣廚房，26 平米鋪磚露台。

參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：$550,000 查詢： Lisa Osborn 0412 245 950 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

潛質優厚，開發地盤（STCA），地盤約 784 平方米，15.2 米寬前庭，R2 低密度區，3 房美宅，周租金可達$500，步行至商店，公園，學校，公共交通。

116 South Street, Rydalmere 出售

出售

參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：請報價查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

29 & 31 Evans Road, Telopea 寬庭大地，可遇難求地盤約

1,353 平方

米， 38.77 米寬前庭， 2x3 房美宅，潛質優厚，周租金可達 $1,000 以上， R3 中密度住宅區。

近水地帶，怡人家居 3 房美宅，近水邊及巴士站，摩登煤氣煮食廚房，2 浴室，第三廁所，可達獨立客廳，管道空調，有蓋娛樂區，私密後院，上鎖雙車庫，工作間，完美首置投資佳選。

參觀：請預約出售：請出價查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：請報價查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

18105a-1150T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

北區

61A

02 9487 1500 26 - 28 Railway Avenue, Wahroonga

BEECROFT

3 Finlay Avenue 參觀:週六&三 12-12:30pm 4

現場拍賣

該設備齊全的單層家居位於寧靜搶手位置 739.8 平米地塊上。漫步即至交通和學校。迷人街道，前後分別為蔥鬱花園和寬敞娛樂陽台。寬敞正規客廳和餐廳帶壁爐，開放式家庭廳鋪設有迷人木質鋪磚地板。可從現代式樣凱撒石廚房盡覽私密庭院（有露天區）美景，平整草坪和入地泳池。4 寬敞睡房，其中 3 睡

迷人& 迷人 &特色家居

房帶入墻櫃，主睡房帶現代衛浴套房，入墻櫃和陽台。獨立書房/家庭辦公室，管道燃氣供暖，超大雙車位車棚帶堅固門-保障私密性。

現場拍賣：4 月 1 日週六 12pm （如未預先售出）

Keith Soames

9487 1500

Kim Greenan 0400 844 363

PKEITH-1150T

Hornsby Thornleigh Wahroonga

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

誠聘經驗Team Leader一名及全職﹑兼職地產銷售知名地產公司，誠聘經驗 TEAM LEADER 1 名，需有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE！！另誠聘全職、兼職地產銷售。公司提供最有競爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡，多種手段幫助你開發客戶。須有強烈進取心，事業心，對地產有基本認識，學生歡迎！聯繫人： James： 0410 211 156 Daniel： 0425 220 428 聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract. N808-PIN-1140A

60A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Baulkham Hills

全新家居-步行即至車站 1

8 Wigram Street, Harris Park Scott Matthews 9639 4003

參觀: 週六 10:00 - 10:30am

該全新公寓位於 Harris Park 中心完美位置。僅漫步即至火車站和當地商店。在未來 5 年內一定能獲得豐厚回報和巨大增長。實數自住者或投資者完美之選。寬敞開放式客廳-餐廳。門廳儲物區+書房。朝北向+安全車位。步行 5 分鐘即至 Harris Park Train

Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills

Station。現代住宅區，帶安全入口。有多套 1 和 2 睡房家居。

家居傑作-本週六拍賣 4

39 Wilkins Ave, Beaumont Hills

Peter Van Den Hooven 9639 4003

現場拍賣: 3 月 18 日週六 1:45pm 參觀: 週六 1:00 - 1:45pm 該雙層住宅採用靈活開放式佈局，有寬敞正規客廳和開放式廚房-餐廳-家庭廳，可供整個家庭居住。迷人家居，設有：主臥套房帶步入式衣帽間，衛浴套房和陽台。室外鋪磚娛樂區，帶火爐和水槽，實數家庭 BBQ 完美之選。所有 4 寬敞睡房帶入墻櫃。樓上優質家庭浴室。雙車位車庫帶內部入口+內部洗衣房。煙霧警報，空調。靠近優質學校，公

Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills

共交通，商店以及擬建 North West Rail Link。 n1544-1150T

華聲地產 Herald Property Sydney

beecroft

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

92 murray farm road

搶手位置巨大潛力

北區

59A

拍賣﹕4 月 8 日週六 12:30pm

•全磚家居，北向地塊，維護良好

參觀﹕週六 12-12:30pm 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600

•整潔功能性廚房，完美主浴室

•寬敞露台，入地泳池和適合兒童玩耍的草坪 •遊戲房和吧檯，分體空調，雙車位上鎖車庫

•位於 Roselea Public, Carlingford High, Epping Boys 讀書區內

Beecroft

belleproperty.com

N1061-a-1150T

58A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

macquarie park

華聲地產 Herald Property Sydney

35/2 leisure close

•頂層翻新家居，位於維護良好的住宅區內，雙層磚結構

網址：www.ozhome.com.au

拍賣﹕3 月 25 日週六 9:15am 參觀﹕週六 9:15-9:45am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600

•近新地毯，粉刷一新，現代廚房帶優質廚具 •寬敞睡房帶入墻櫃，時尚浴室

•鋪磚車位和儲物區，充足訪客車位

•住宅用入口直通泳池，桑拿，BBQ 區，活動室

•漫步即至巴士，鐵路，Macquarie Shopping Centre 和大學

Beecroft

N1061-d-1149T

belleproperty.com

beecroft

56 hannah street

•藍籌街道，優質置業機會 •內部設備齊全，客廳和餐廳有空調 •3 寬敞睡房均帶入墻櫃，可覽綠蔭美景 •底層有遊戲房/住宿潛力（STCA） •現代廚房帶不銹鋼廚具和洗碗機 •鋪磚娛樂陽台，可覽後部寬敞庭院美景 •雙車位上鎖車庫和充足額外臨街車位

拍賣﹕4 月 8 日週六 11:15am 參觀﹕週六 11-11:30am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600

Beecroft

N1061-b-1150T

belleproperty.com

華聲地產 Herald Property Sydney

beecroft

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

1 cardinal avenue

名望家居完美設計

北區

57A

拍賣﹕4 月 1 日週六 10:30am

•尺寸寬大，功能性佈局，搶手位置

參觀﹕週六 10-10:30am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 ben bedford 0433 778 000

•正規客廳和餐廳帶多個房間，休息室，遊戲房 •雅緻娛樂露台，後部花園帶觀景檯

•燃氣凱撒石廚房帶不銹鋼廚具，步入式餐具室

•漫步即至 Beecroft Public School，商店&鐵路，便捷至 M2 Beecroft

belleproperty.com

N1061-b-1149T

56A

北區西區

DUNDAS VALLEY

2017 年 3 月 17 日星期五

單層家居，位於 620 平米蔥鬱地塊上。迷人家庭廳帶舒適燃氣加熱器以及吊扇。現代燃氣廚房帶凱撒石檯面。優雅餐廳直通室外鋪磚露台。寬敞主睡房帶步入式衣帽間；均帶吊扇。近公立和私立學校，以及巴士。詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

EPPING

指導價﹕$930,000 - $990,000 3 月 25 日 1PM 拍賣地址﹕9 King St

華聲地產 Herald Property Sydney

EPPING

網址：www.ozhome.com.au

全磚家居，轉角位置，搶手寧靜綠蔭街道上。寬敞家庭廳和客廳，書房/餐廳。現代燃氣廚房帶花崗岩檯面和洗碗機。風景如畫，私密性高，Tuscan 式娛樂庭院。600 米即至 Epping West Public School。 200 米即至 Boronia Park； 800 米即至 Epping 火車站， Coles 和商店。

指導價﹕$1,400,000 - $1,540,000 3 月 18 日 3PM 拍賣地址﹕2 Crown St 參觀﹕週六 2:30-3PM

參觀﹕週六 1-1:30PM 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

MARSFIELD

指導價﹕$640,000 - $690,000 3 月 25 日 11AM 拍賣地址﹕2/1 Kandy Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM

指導價﹕$690,000 - $750,000 3 月 25 日 10AM 拍賣地址﹕9/34 Edensor St 參觀﹕週六 11-11:30AM

全磚聯排別墅，寧靜位置。明亮客廳和用餐區，採光充足。功能性廚房帶優質櫥櫃空間，可覽綠蔭美景。寬敞睡房，主睡房帶步入式衣帽間。雙車位上鎖車庫和額外訪客車位。巴士直達 Busaco Rd （經過 Macquarie Centre 直達市區）。

現代雅柏文，位於第一層挑高位置。開放式客廳-用餐區帶 2.8 米挑高天花板。鋪磚陽台，可覽樹木和花園美景。燃氣廚房帶花崗岩檯面以及不銹鋼廚具。 Epping Heights 讀書區理想位置。步行即至 Epping 火車站，Coles，商店，咖啡廳和公園。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

EPPING

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

EASTWOOD

第一層挑高 unit，全磚特色住宅區內。寬敞客廳和用餐區。北向採光陽台，帶遮陽蓬。2 雙人睡房，以及單人睡房/書房。漫步即至 Epping 火車和巴士交通樞紐。漫步即至商店，超市，餐廳和咖啡廳。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

指導價﹕$660,000-$710,000 3 月 25 日 2:30PM 拍賣地址﹕23/15 Busaco Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM

翻新 unit，全磚住宅區內底層挑高位置。採光客廳帶新近安裝瓷磚。寬敞陽台，可覽迷人美景，可在工作後放鬆！現代廚房帶不銹鋼烤箱以及燃氣灶。現有租戶，每週可獲租金為$530。漫步即至 Eastwood 商店，火車和小學。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

指導價﹕$550,000-$595,000 3 月 18 日 10AM 拍賣地址﹕1/16 First Ave 參觀﹕週六 9:30-10AM 25788-1150T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

北區

參觀週六 9.15-9.45am

參觀週六 10-10.30am

指導價$1.28m-$1.38m

指導價$980k-$1.05m

拍賣 4 月 1 日週六 9.45am

拍賣 4 月 1 日週六 10.30am

該全新別墅尺寸寬大，有優質裝飾，詳電 Kim Toyer-Uttley 0408 439 837 Richard Zhong 0439 839 207

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寬敞採光內部空間，有挑高天花詳電 Kim Toyer-Uttley 0408 439 837

寬敞後院內。

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區直通 2 鋪磚露天娛樂區。位於

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板和竹子地板。開放式客廳-用餐

共 149 平米。時尚優質，位於高檔住宅

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Hornsby

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Hornsby 東北朝向的兩房兩衛一車公寓誠意出售。現代建築，室外遊泳池，寬敞明亮的開放式客廳。現代化廚房的不鏽鋼用具。獨立衛浴及主臥室配備衣櫃。拆分空調系統，配備內

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Chatswood

急售全新兩房保安公寓，坐

拍賣 3 月 25 日週六 10.30am

落在著名華人區，近車

參觀週六 10-10.30am 該聯排別墅位於住宅區後部。有多個待

館；兩房兩衛一車位，超

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100 米即至巴士，位於 Carlingford West

大客廳，陽光充足。投資

客區，燃氣廚房，室外娛樂區以及庭院。

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2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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參觀週六 10.45-11.15am

參觀週六 12.15-12.45pm

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上，有多個待客區，燃氣廚房以及室外

位置 923 平米地塊上。可覽灌木美景。有設備

該家居位於街道高端位置 664 平米地塊

該維護良好的北向家居位於迴旋靜街優越

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齊全的 2 睡房，客用工作室以及翻新浴室。

士，650 米即至商店，位於 Epping West

300 米即至巴士。

該雙層磚屋位於 695 平米地塊上。可重

讀書區內。

週四 11.45-12.15pm

週六 3.15-3.45pm

參觀週六 1-1.30pm

參觀週四 12.30-1pm

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拍賣 4 月 1 日週六 3.45pm

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443

該家居位於 720 平米地塊上，有現代內

書區內，便捷至 M2 直通市區巴士。

門口有巴士，500 米即至商店。

區。朝北向，位於 Murray Farm Public 讀

車位，靠近 Denistone East Public School，

部空間。有室外鋪磚娛樂區和姻親住宿

建或擴建（需經市政批准）。有充足臨街

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443

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華聲地產 Herald Property Sydney

31 Ferris Street 5+2 睡房 | 5+1 浴室 | 2+ 車位

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

ERMINGTON 33 First Avenue 開放參觀：週六 11:00 – 11:30am 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

全新靚麗現代家居+祖母屋

上

北區

53A

EASTWOOD

市

*1x 5 睡房聯排別墅& 2 x 3 睡房寬敞別墅

開放參觀﹕週六 11:00 – 11:30am 或預約

*超現代美膳廚房帶島式檯面早餐吧檯

*已獲得 DA& CC 批文，優質機會！

現場拍賣﹕4 月 1 日週六 3:00pm（如未預先售出）

*5 睡房家居，其中 3 睡房帶衛浴套房，餐廳/家庭廳

上

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

3 別墅地塊獲 DA 批文

新

Catherine Li 0403 017 928

*2 睡房現代祖母屋帶後部獨立入口&車道 *近 Ermington Village, West Ryde Station &巴士服務

*已有 CC &可提交；稀缺機會！

Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

*近 Mac Uni，商店和 Epping Public *數米即至 Eastwood Station & Shopping village

Ray White Epping

10/58 Oxford Street

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 1:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1:00pm – 1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

EPPING 3/84 Balaclava Road

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

北向優質翻新公寓令人印象深刻

新

EASTWOOD 開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

北向全磚別墅住宅區後部位置 •寬敞客廳，餐廳以及開放式燃氣灶廚房 •私密易打理北向庭院靠近客廳

市

•2 睡房北向寬敞家居帶入墻櫃+浴室 •搶手位置；便捷至當地便利設施

•步行即至 Eastwood Heights P.S，巴士可直達 Macq& Eastwood

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 2:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1:00 – 1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

1 Perkins Street 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

DENISTONE WEST 開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

稀缺轉角位置潛力地塊可建雙層家居（STCA）

raywhiteepping.com | 9876 3133

Cheltenham Girls, Epping Boy’s H.S & Macqua-

Dennis Nutt 0418 441 952

*漫步數米即至學校，商店，Epping Station 和巴士站

Catherine Li 0403 017 928

*獨立客廳，餐廳&書房；東北向寬敞陽台

開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30pm 或預約

*現代全新優質廚房帶石質檯面

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 11:00am（如未預先售出）

*現代生活空間；新燈具，百葉窗&地毯

Ray White Epping

rie University

•令人印象深刻的 683 平米轉角地塊，朝北向（R2 區） •優質地塊，可建造雙層家居，可自住或投資（STCA） •步行即至 Ermington Primary, Marsden High 學校和巴士 •便捷至 Eastwood & West Ryde 購物中心& 車站現場拍賣﹕4 月 1 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

34 Dent Street

EPPING 17 Barellan Avenue

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

CARLINGFORD

開放參觀：週六 12:00-12:30pm 3/4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 2:00-2:30pm

*現代舒適&易打理家居，位於 803 平米地塊上

•3 寬敞睡房，均帶入墻櫃

寬敞臨街面優質地塊可建 2 層（STCA）名望位置

優質住宅超 900 平米地塊優越位置 •優質燃氣廚房帶不銹鋼廚具&檯面

*寬敞 3 睡房-其中 2 睡房帶入墻櫃；寬敞客廳和*餐廳

•車庫和車棚，內部洗衣房和分體空調

*開放式廚房帶北向庭院-娛樂完美之選

•私密後院帶工作間以及鋪磚娛樂區

*步行即至 Carlingford 商店，小學，巴士可直達 Epping

• 步行即至 Epping West P.S, West Epping

*可開發雙層寬敞家居（STCA）；24.38 米臨街面

Park 和商店

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣﹕ 3 月 25 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:00 – 2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕3 月 25 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781 Ray White Epping

Ray White Epping 47549-b-1150T

52A

北區西區

220 Ridgecrop Drive 6 睡房 | 3 浴室 | 3 車位

新

上

市

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

CASTLE HILL 23 Yarralumla Avenue 開放參觀：週六 10:00 – 10:30am 5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

奢華住宅萬勿錯過！

• 1,128 平米寬敞地塊，街道隱蔽位置 • 寬敞正規客廳，家庭廳和餐廳+壁爐 • 5 睡房，包括第 6 睡房/辦公室/書房

新

上

市

網址：www.ozhome.com.au

ST IVES CHASE 開放參觀：週六 11:15 – 11:45am

單層家居園畔名望位置

• 位於 St Ives North P.S 讀書區內 968 平米地塊上

• 4 睡房帶入墻櫃；書房可用作第 5 睡房

• 步行即至商店，公園&巴士站；未來

• 精緻廚房帶天窗，石質檯面&燃氣灶 • 木質露台，可覽入地鹽水泳池

Castle Hill Metro Rail

• 近 Samuel Gilbert Primary 和 Oakhill

• 巴士可直達 Gordon station 和市區

College

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 10:00 – 10:30am 週三 2:00 – 2:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

現場拍賣﹕ 4 月 8 日週六 4:30pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:15 – 11:45am 週四 11:15-11:45am, 6:15-6:45pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738 Ray White Epping

Ray White Epping

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521 Blaxland Road

DENISTONE EAST 75 Mill Drive

3 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

NORTH ROCKS

開放參觀：週六 2:15 – 2:45pm 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

潛力開發地塊（STCA）約 948sqm x 29m

開放參觀：週六 1:00 - 1:30pm

私密天堂可覽灌木美景

• 北向家居，位於 1,200 平米（約）地塊上

• 令人印象深刻的開放式客廳，廚房和餐廳

• 可建造夢想家居或開發（STCA）

• North Rocks P.S 讀書區；M2 巴士直達市

• 開車短時間即至 Denistone and Eastwood

• 3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃&寬敞主睡房

• 獨立客廳，開放式廚房-餐廳

• 室外娛樂&BBQ 區帶恆溫入地泳池

• 底層客廳&住宿空間+翻新浴室

區

Station

• 優質 Denistone East School 讀書區現場拍賣﹕4 月 1 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:15 – 2:45pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

現場拍賣﹕3 月 25 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六&三 1:00 - 1:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738 Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

6/18 Dunmore Avenue

CARLINGFORD 4 Edenlee Street

3 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

EPPING

開放參觀：週六 11:00-11:30am 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

明亮&寬敞聯排別墅優越位置

開放參觀：週六 11:00 – 11:30am *寬敞開放式平整後院&祖母屋 *3 雙人睡房 *全磚翻新家居；開放式客廳

*新木質；翻新廚房&浴室

*可建造雙層家居（需經市政審批）

*廚房帶新檯面和不銹鋼廚具

*Epping West 優質選擇，有商店&巴士；家庭

*2 睡房帶入墻櫃；主睡房帶步入式衣帽間&衛

生活理想位置

浴套房 *分體空調；遙控雙車位車庫和客用化妝間 *位於 Carlingford West 讀書區內&近優質學校現場拍賣﹕3 月 25 日週六 2:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00 – 11:30pm 週三 2:30 – 3:00pm 或預約 Zach Liu 0426 957 897

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六&二 11:00 – 11:30am 或預約 James Kwon 0414 988 891 Ray White Epping

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

EPPING 104/26 Ferntree Place

304/16 Epping Park Drive

EPPING

開放參觀：詳詢代理 1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：詳詢代理

優質公寓-首置買家完美之選！

北向奢華度假式中層雅柏文 • 中層雅柏文，可盡享寬敞優質生活方式

*優質生活方式，入口直通 Epping Station

• 北向客廳&睡房，主睡房帶步入式衣帽間，

*主睡房帶入墻櫃；書房，內部洗衣房

入墻櫃&衛浴套房

*凱撒石檯面，帶不銹鋼廚具

• 現代廚房帶凱撒石&不銹鋼廚具

*入口直通入地泳池，健身房，網球場&公園

• 寬敞讀書區；泳池，網球場和健身便利設施

*近 Epping West Primary，當地公園&商店

• 近 Epping West Primary，多趟巴士直達 Eastwood Station 出售﹕詳詢代理

出售﹕ 詳詢代理開放參觀﹕詳詢代理 James Kwon 0414 988 891

開放參觀﹕詳詢代理 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Ray White Epping

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EPPING 19 Norma Avenue

4/55 Pennant Parade

EASTWOOD

開放參觀：週六 11:00-11:30am 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

雙層磚結構別墅優越位置 *寬敞家庭廳毗鄰寬敞用餐區 *3 寬敞睡房和浴室

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*超寬敞露台嗎，可覽美景

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開放參觀：週六 9:30 - 10:00am

北向迷人全磚家居 *寬敞客廳，廚房和獨立餐廳/家庭廳 *翻新浴室；北向寬敞後院 *步行即至 Denistone East Public，巴士可

*堅固家居，可在未來投資或建造祖母屋

*步行即至公共交通，商店和學校

直達 Eastwood/Macquarie

*鋪磚娛樂露台帶陽台

*便利&迷人家居，家庭完美之選。萬勿錯過現場拍賣﹕3 月 25 日週六 4:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:00-11:30am 週三 4:00 – 4:30pm 或預約

現場拍賣﹕3 月 18 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 9:30 - 10:00am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Tian Hong 0451 977 781

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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Carlingford 38/223-227 Carlingford Rd 最佳位置 2 睡房雅柏文帶書房該現代寧靜雅柏文有寬敞開放式生活區以及書房，均直通寬敞陽台，實數招待家人和朋友們完美之選。安全建築，按照較高標準進行維護。便捷位置，近 Carlingford Court 和 Carlingford Village。 -2 雙人睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

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-寬敞多用讀書區，可用於休閒和閱讀 -2 現代浴室和內部洗衣房

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Macquarie Park 512/110-114 Herring Rd 2 全新雅柏文該即將完工雅柏文位於新 Macquarie Park Village The Brisbane 建築內。毗鄰 Macquarie University 校園，步行 10 分鐘即至 Macquarie Uni 站， Macquarie Bus Interchange, Macquarie Centre，便捷至主要道路交通幹線（包括 M2）。 -2 睡房開放式雅柏文 -2 陽台 -現代廚房帶優質廚具 -安全車位 -泳池和健身房 -預計將於 2017 年 5 月完工

-現代廚房帶燃氣灶和優質廚具 -地下安全車位和上鎖儲物區

Ryde 7/283-289 Blaxland Rd 現代家居該 3 層靚麗近新現代家居採用現代頂級建築設計。優質裝飾，包括： -優質建築，設備齊全 -開放式設計，有露天娛樂露台 -堆垛機門，連接室內和室外娛樂區 -2 超大睡房帶入墻櫃和衛浴套房以及高檔地毯 -優質廚房帶歐式廚具和凱撒石檯面 -底層鋪設有現代木質地板 -2 區分體空調 -前部蔥鬱花園和後部露台

拍賣 4 月 1 日週六 11:30am 現場拍賣參觀週六 11-11:30am 週四 6-6:30pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Ray White Carlingford

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Baulkham Hills 3 Jindabyne Ave North Baulkham Hills 優質家居該優質家居經過精心翻新，有寬敞正規客廳和餐廳，開放式廚房，用餐區直通室外娛樂區和泳池。1 層有寬敞家庭廳，4 寬敞睡房，其中 2 睡房帶衛浴套房。 -瓷磚&木質地板 -分體管道供暖&製冷 -翻新泳池& spa -步行即至當地商店，學校 - 開車短時間即至 Stockland Mall & Castle Towers

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拍賣 4 月 1 日週六 1:30pm 現場拍賣參觀週六 1-1:40pm 週三 6:45-7:15pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Ray White Carlingford n1896-1150T

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全新獨立產權 Duplex

煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。

位於 CARLINGFORD COURT 與 CARLINFORD VILLAGE 間的最佳靜街上。鄰近大型購物中心，多間名校，火車站與圖書館等。交通方便，有公車可達 EPPING 火車站，PARRAMATTA CBD, MACQUARIE 大學。步行距離可達 CARLINGFORD 火車站。2 大臥室，均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞明亮開放式起居和用餐區，可通向大陽台。

規模全新社區建設地帶。升值前景可觀，自住環境優美。

家設計，精裝 4 房獨立地權，無管理費 Duplex。鄰近高爾夫球場，水岸綠地，及大

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新

靜街學區 Duplex 獨立地權期房

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Carrie He 0411 679 930 Director

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Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

Dundas 8 Leamington Road 位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由知名建築公司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂氣派。詳電：Judge SUN 0430 280 961

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

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Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

48A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

Belrose 11 Seeana Place •Hamptons 式奢華家居，背對風景區

•經過翻新和擴建，有寬敞客廳，餐廳，遊戲房，家庭廳 •Corian 廚房，寬敞雙疊門，露台，泳池

網址：www.ozhome.com.au

3.5

參觀﹕星期六&三 12-12:30pm 現場拍賣﹕3 月 25 日星期六 11am （如未預先售出）

•超大睡房，入墻櫃，奢華主睡房帶步入式衣帽間/更衣室和衛浴套房，空調

查詢﹕9451 5900 Keith Newberry 0414 352 046

•精緻花園，DLUG，961 平米地塊，步行即至學校，巴士 &商店

belleproperty.com/83P2109 pk-e-1150T

華聲地產 Herald Property Sydney

Pennant Hills

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

20 Greycliffe Avenue

北區

47A

3 房 | 2 浴 | 2車

奢華住宅搶手位置該頂級完美住宅位於優越寧靜便利位置﹐新近經過翻新﹐十足便利﹒採用優質設計﹐有室內/室外優質生活和娛樂空間﹐迷人私密花園﹐可盡享令人放鬆的生活方式﹐實數成長型家庭完美之選﹒漫步即至當地所有便利設施﹒ +優雅正規客廳帶壁爐 +現代 Impala 廚房帶現代廚具 +全磚結構 +寬敞家庭廳和寧靜書房 +3 睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房內 +露天娛樂露台和後部平整庭院

現場拍賣﹕3 月 25 日週六 12:30pm 參觀﹕週六 11-11:30am 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

pk-a-1149T

46A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

Pennant Hills

華聲地產 Herald Property Sydney

4 Werona Street

網址：www.ozhome.com.au

5 房 | 2 浴 | 3車

宏偉家居優越位置該設備齊全的頂級住宅位於頂級優越位置﹒採用優質設計﹐ 每個房間均採用完美佈局﹐按照完美標準進行裝飾﹒現代設計﹐室內/外區域空間流暢﹒完美住宅﹐盡享完美家居娛樂生活方式﹒ +靚麗入口直通正規客廳 +現代廚房帶歐式廚具 +開放式客廳直通娛樂區 +5 睡房﹐主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間 +太陽能恆溫入地泳池 +位於約 808.3 平米寬敞地塊上

現場拍賣﹕3 月 25 日週六 10:45am 參觀﹕週六 10-10:45am 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

pk-a-1148T

華聲地產 Herald Property Sydney

Pennant Hills

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

1 Harold Avenue

北區

45A

2 房 | 2 浴 | 2車

加利福尼亞式全磚家居該維護良好的加利福尼亞式全磚家居有現代裝飾﹐內部尺寸寬敞﹐實數優雅特色之選﹒位於約 771 平米地塊上﹐有充足空間﹐可滿足家庭﹑換小屋者或投資者需要﹒ +優雅正規客廳和餐廳 +寬敞家庭廳帶壁爐 +2 睡房﹐主睡房帶入墻櫃 +美膳木質廚房帶燃氣灶 +可建造祖母屋（需經市政批准） +底層有青少年休息室和浴室

現場拍賣﹕4 月 1 日週六 3:45pm 參觀﹕週六 3-3:30pm 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

pk-c-1150T

44A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

NORTHBRIDGE 中心位置 33 套奢華住宅 GRACE 採用鮮明的建築設計，有最優質細節，開放式便利設施，青翠的室外環境以及獨具特色現代邊界。實屬家居天堂。

GRACE 展示房現已開放週四及週六 11AM-1PM Level 5/97 Pacific Highway, North Sydney

www.gracenorthbridge.com B O U T I Q U E ES TAT ES INTERNATIONAL SALES AND PROJECT MARKETING

VANESSA GILBERT vanessa@boutiqueestates.com +61 414 992 544

GRACE SALES TEAM management@boutiqueestates.com +61 415 247 223

pk-c-1149T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

北區

43A

ljhooker.com.au

Mosman 20 Carrington Avenue

該現代私密住宅傲居 Mosman 最搶手北向水畔街道上﹒朝向理想﹐視野開闊﹐可覽 Quakers Hat Bay 美景﹒ 寬敞娛樂露臺﹐可覽壯麗水景﹒有寬敞採光泳池和後部私密花園﹐家庭和娛樂者有無盡選擇﹒採用玻璃材質﹐鋪設有優雅木質地板﹒現代寬敞上層有開放式客廳﹐餐廳﹐Smeg 廚房直通主露臺﹐盡覽港灣美景﹒獨立家庭廳位於兩邊﹐直通額外露臺和花園﹒ 港畔獨有位置﹐獲得 DA 批文﹐可擴建和投資利用﹒便捷至市中心﹐ 步行 15 分鐘即至 Mosman Junction﹒ 住宿 •流線型開放式客廳-餐廳直通露臺﹐可覽美景 •定制 Smeg 廚房帶時尚櫥櫃以及早餐吧檯 •家庭廳直通室內/室外生活區 •4 優質雙人睡房位於同一層上 •翻新主浴室﹐客用化妝間和獨立洗衣房特徵 •整潔入地泳池帶日光露臺和鋪磚座位 •優越雙車位上鎖車庫和寬敞儲物空間 •分體空調﹐安全前門和警報 •4 超大娛樂露臺﹐平整草坪和花園 •獲 DA 批文﹐可進一步擴建和再規劃 •漫步 5 分鐘即至公園﹐便捷至 CBD

參觀週六&三 12:45-1:15pm Cameron Scott 0488 105 110 Richard Harding 0411 875 022 Mosman/Lower North Shore

All information contained herein is gathered from sources we consider to be reliable. However, we cannot guarantee or give any warranty about the information provided. Interested parties must solely rely on their own enquiries.

pk-a-1150T

42A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

1/15 Deakin St West Ryde 寬敞別墅

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

R&H West Ryde 9858 2000

家，家庭或換小屋者。有3睡房，2浴室，開放式鋪磚生活區，燃氣廚

現場拍賣

該別墅位於寧靜街道上，近交通，學校，商店和公園。適合首置買

參觀﹕週六1-1:30pm或預約詳電﹕John Dedich 0416 074 139

內部入口直通上鎖車庫，有車位，可停放第2輛車。有露天後院，位於

現場拍賣﹕4月8日週六1:30pm

房帶洗碗機，睡房帶入墻櫃，空調和警報系統。小型住宅區內，有3套家居。

N1683-1150T

rh.com.au/westryde

Annandale 17/300 Johnston Street

現代聯排別墅

採光&私密

該 3 層東北向近新寬敞聯排別墅朝向理想，有流暢內部空間，多個室外空間以及優質裝飾。客廳-用餐區直通私密露台，優越位置，可招待客人。有 3 雙人睡房，其中 2 睡房帶私密庭院，主睡房帶衛浴套房。寧靜位置，數步即至 Rozelle Bay Light Rail，咖啡廳和商店。 >空調>內部洗衣房>安全警報>內通車庫 >額外儲物區>近 Tramsheds 餐廳>便捷至 CBD（帶輕軌）拍賣:2017 年 4 月 6 日 6:30pm 於 Ray White Auction Centre 168 Missenden Road Newtown 參觀:週六 1-2pm & 週二 5-5:30pm Tina O'Connor 0420 547 655 Mitchell Koczka 0414 185 377

Ray White Annandale

pk-b-1150T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

2017 年 3 月 17 日星期五

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Jenny Sim 0420 443 225

北區

41A

Marianti Chan 0414 814 321

58 Balaclava Road

地標性建築-3 獨立店鋪 •分區：一般業務

•店鋪 3 適合自住

•9 衛生間

•兼具未來開發潛力（S.T.C.A.）

•店鋪 1 & 2 有較長租期

•高曝光率商用建築，有 3 獨立店鋪 •繁華購物區理想轉角位置

參觀:週六 12:00-12:30pm 現場拍賣: 4 月 8 日週六 12:00noon（如未預先售出）詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417

•17 個車位

n1621-a-1150T

Tony Jasprizza 0418 845 417

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Danny Jing 0430 025 586

Marianti Chan 0414 814 321

Tony Jasprizza 0418 845 417

中層 UNIT

頂級位置-來打造傑作

Eastwood

Denistone East

481 Blaxland Road

該經典家居建於 20 世紀，位於 Denistone East 轉角位置。實數絕佳置業機會。超級搶手便利位置，全磚家居，實屬打造自己家居絕佳機會。

漫步即至交通，學校和商店

572 平米地塊（約）

北向後院

挑高天花板，原裝特色

獨立客廳和餐廳

2 睡房

參觀:週六 11:00-11:30am 週四 5:30-6:00pm 現場拍賣:

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Danny Jing 0430 025 586

參觀:週六 2:00-2:30pm

該 2 睡房北向 unit 位於超級便利位置，僅

首置或投資理想之選

鋪磚車位和儲藏室

Marianti Chan 0414 814 321

主睡房帶陽台

詳電:

2 睡房帶入墻櫃

4 月 1 日週六 1:00pm

Nayiri Husari 0410 606 878

Marianti Chan 0414 814 321

7/11-13 Ethel Street

搶手位置現場拍賣:

200 米即至 Eastwood 火車站。

設備齊全的建築

4 月 8 日週六 2:00pm 詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417 Nayiri Husari 0410 606 878

步行僅數分鐘即至車站，商店和學校

n1621-b-1150T

n1621-c-1150T

40A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

Tony Jasprizza 0418 845 417

North Ryde

華聲地產 Herald Property Sydney

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

網址：www.ozhome.com.au

Danny Jing 0430 025 586

Marianti Chan 0414 814 321

15 Tobruk Street

帶頂棚娛樂露台優越位置

該舒適家居位於超級搶手街道上，朝北向，朝向理想。實數進入 North Ryde 房地產市場優質機會。可自住或者在未來投資。特征如下： •4 舒適睡房 •設備齊全的廚房帶燃氣灶 •翻新浴室 •耐用木質地板 •客廳-餐廳 •寬敞獨立客廳 •內部洗衣房帶第 2 衛生間 •2 儲物庫房 •雙車位車棚 •優越位置，可建造祖母屋 •整潔地塊-可建造新家或祖母屋(STCA)，理想之選 •556 平米地塊，15.24 米臨街面（約）

超級搶手位置

優越位置-步行即至大學

6 Yamba Close

Marsfield

該功能性家居位於迴旋靜街位置。採用實用佈局，深受買家歡迎。實數理想置業之選。特征如下：

•4 睡房-樓上 3 睡房&樓下 1 睡房 •正規客廳和餐廳

參觀:週六 12:00-12:30pm 現場拍賣: 4 月 1 日週六 12:00noon（如未預先售出）詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

參觀:週六 2:00-2:30pm 現場拍賣:

•設備齊全的浴室和 2 衛生間 •寬敞內部洗衣房

•獨立客廳

•超大單車位上鎖車庫

4 月 1 日週六 2:00pm（如未預先售出）詳電:

•功能性廚房帶花崗岩檯面 •地塊– 664 平米（約）

•步行即至 Macquarie Uni，商店和交通

David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

•後院四周帶柵欄和花園庫房

n1621-a-1149T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

北區西區

39A

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38A

北區南區

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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-土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 2 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一，同時中國投資商投資 300 億，打造教育城 -如果錯過了 Kellyville，這是一個更好的投資機會

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$739 739,,900 Appin

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2-28 Sorrell St 參觀：週六 11：45-12：15PM

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餐館+旅館，物業+土地十生意，總共 250 萬！位於離悉尼西南區 Campbelltown 約 15 公里的小鎮 Appin 區。60 座的中餐館，18 間房的 Motel, 占地約 2850 平方米。餐館樓上還可加建 5 間房，已有 DA,年收入租金約 30 萬。是壹個回報和發展潛力都相當不錯的投資！海外人士也可考慮作為投資移民的項目！

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超大豪華 1-2 房高級公寓 Eastwood CBD 現已動工中心地點，2 分鐘走到商場，5 分鐘走到火車站，至為方便，間隔實用寬敞，用料上乘，木地板，大陽台，附近名校林立，方便學子，家長喜愛，超大面積，帶窗書房，每平方米最優價，鬧中取靜，可提供租金保證。罕有樓盤，數量有限，請從速登記。

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Jason 劉 0401 686 729

錯過了之前眾多巨大升值項目的您，這次請別錯過！3 年 4%租金保證！項目區域介紹：新南威爾士政府從 2015 年起大力開發悉尼西南區域，Edmondson Park 因為地緣優勢將成為重中之重，可謂一顆冉冉升起的新星。距離 Central 僅 38Km，火車兩站到第三 CBD Liverpool，（火車站早已通車使用），該別墅項目是距離火車站最近的 House 群之一，步行僅 5-8 分鐘。悉尼第二機場將於 2016 年開始施工，期間預計可以創造 60,000–80,000 個就業崗位。 Edmondson Park 位於悉尼第二機場與悉尼第三 CBD Liverpool 之間，是政府為其建造的配套居所和設施。如果在這裡擁有一套房子，租金必然受到多重保障。機場的商業號召力可想而知，此後 Edmonson Park 一定會成為機場與 Liverpool 的樞紐，蛻變成悉尼的第二個 Mascot。 Edmondson Park 的公共設施將會與住宅同期開始建設，隨著住宅項目的建造完畢，兩所學校、醫院、Shopping Centre 等都會同時完善。而目前，周邊也已經擁有了 Costco、Bunnings、Bing Lee 等大型購物場所，餐飲也一樣發達。陸地交通毗鄰 M5 高速，不用再擔心堵車，通往第二機場也只需十幾分鐘車程

N8081092b

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$2,500,000 North Parramatta

餐館+Motel 餐館 +Motel +2850 平方米大地

2 年租金保證超高租金回報！悉尼增值最快地區！大地，歐洲頂級廚具，受益於西北鐵路（2019 年開通）和第二飛機場（鐵路直達），步行至一切設施。非常稀缺，先到先得，快！！！

詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998

2 房公寓價格購買別墅，悉尼房產投資熱點悉尼的土地資源是有限的，在澳洲擁有壹套具有永久產權的別墅幾乎是每個人的夢想，然而隨著悉尼房價近年來的飆升，普普通通的兩房公寓都已經達到了壹百萬澳元的價位，這讓很多人的“別墅夢”越來越遙遠！悉尼政府耗資 83 億，澳洲歷史上最大的公共交通建設項目-最新西北鐵路線 2019 年開通。每 4 分鐘壹班火車，是澳大利亞首條全自動高頻率鐵路線，運行速度大於現有火車線，大大節省時間。相比購買百萬左右的公寓，土地+別墅項目只按土地價格繳納印花稅，可以節省幾萬澳幣！政府花巨資打造這條鐵路線和我們強烈推薦西北區別墅的理由是：最大的商業規模：近 30%全澳 500 強企業總部在區域內最多的就業機會：將是 Macquarie Park 和 CBD 就業崗位的 2 倍。最快的人口增長：今後五年內將新增 50,000 個家庭，而二十五年內將新增 200,000 人口。房產黃金定律：政府規劃+人口增長+就業機會+租金保證=升值潛力 Kellyville、Riverstone、Schofield、The Ponds 等，房源有限。 N8081148c

詳情請電：Jason 劉 0401 686 729

悉尼潛力新區 Oran Park 土地+別墅項目, Homebush 525/6-18 Parramatta Rd 單層/雙層/$70 萬起

詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998 Zhenzhen 單 0410 108 090

預約參觀

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Grand Central 特大 2 房+2 衛+書房+車位，坐北朝南全新公寓，靠近火車站、學校。即可入住，書房可做第 3 個房。

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辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區西區

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全

高檔樓花出售

Ryde

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1-3

1-2 1-2

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36A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

Dundas Valley

華聲地產 Herald Property Sydney

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4 月 8 日週六 3:30pm 拍賣

1 Perry Street 參觀﹕ 週六 2:30-3pm

該住宅位於 Carlingford 和 Eastwood 邊界藍籌位置超 700 平米地塊上，尺寸寬大，特色迷人，實數地標性家居。有蔥鬱花園，便捷至 Carlingford Court, Eastwood 火車站，巴士交通，學校，公園和 Parramatta CBD。

優質莊嚴家居 | 超 700 平米地塊平米地塊||特色家居

2 寬敞臨街面

可覽 Olympic Park 和 Blue Mountains 壯麗美景

令人印象深刻的磚結構住宅

步行數分鐘即至巴士，可直達 Parramatta, Eastwood,

安全臨街車位+雙車位車棚帶入口，直通遙控門

底層儲物區/酒窖/工作間

側入口，可建造祖母屋（需經市政審批）

後部安全蔥鬱庭院

室外鋪磚娛樂區

正規餐廳帶入口，直通露天娛樂區

3 浴室-優質裝飾，頂級設備

5 雙人睡房，其中包括 2 主臥套房

美膳廚房帶燃氣灶，歐式不銹鋼廚具以及 40mm 石質檯面

華麗天花板

正規客廳帶灣窗以及地幔

Macquarie University 和 Chatswood 完美裝飾家居，獨具一格。位於寧靜私密位置寬敞地塊上。稀缺置業機會，今天就聯繫我進行私人參觀吧。

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

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Ermington

4 月 1 日週六 1:30pm 拍賣

33 Maple Cres 參觀﹕ 週六 3:30-4pm

該 2 層北向 Masterton 家居位於該區域最優質街道上高端位置 942 平米寬敞地塊上，有 20m+臨街面。設備齊全，您可盡享易打理家庭生活方式。有多個生活區，有精巧室內/室外娛樂選擇，十足私密，近所有便利設施，便捷至 West Ryde, Carlingford, Eastwood，交通，學校，公園和商店。 •寬敞佈局，現代易打理裝飾

•流暢內部空間，寬敞時尚家庭客廳和餐廳 •5 寬敞睡房

•現代廚房帶不銹鋼廚具和石質檯面

•主臥套房帶衛浴套房和步入式衣帽間 •獨立多媒體室/第 6 睡房位於底層上

Masterton 家居 | 建成 17 年 | 942 平米有 20 20m+ m+米臨街面米臨街面

•寬敞家庭浴室位於第 1 層上

•後部寬敞庭院帶露天娛樂區和入地泳池

•雙車位遙控車庫帶內部入口，後部車道直通第 3 車庫 •管道空調

•寬敞內部洗衣房，側入口直通測院 •第 3 衛生間

•充足臨街車位 •太陽能板

•便捷至 Ermington Public School

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9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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地处繁华市中心，近太平洋购物商场中心，木星赌场，金色沙滩，Broad beach 海边。 5 分钟走路去 Merrimac State 高中。 10 分钟走路去 Q Super Centre 购物中心，有中西超市。 Woolworths， Aldi，Coles 和蔬果市场。

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4房2.5卫浴1车库，大隐私后花园，开阔门厅，客厅，家庭厅，餐厅。现代宽大厨房。主卧有套房。自动车库门。交通方便，公车直达大学，6 分钟自驾车到大学医院。门口对面 Aldi 超市， 2公里去 Harbour Town 购物中心。 1.7公里到海边， 4 公里去 Southport，8 公里去冲浪者天堂。安静小区，安全铁门，游泳池，健身房，桑拿，SPA。

City Village Robina

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Southport CBD 中心高租金收入高層海景公寓

3km 到 Griffith 大学

3 间睡房，2 套浴室，2 车库全新联排别墅

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2个独立物业，转角地，总面积1200m2 可用于建24套一房一厅小型低物业费公寓楼。目前有两套独立的3卧室房子，后院有游泳池。分别独立出入。中心地段，700米走路到轻轨站，5分钟到Griffith大学。2公里去Australia Fair购物中心，有各大华，洋超市。RD5 1 房/ 50m2 , 限高23m. 覆盖率 50%.

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2017 年 3 月 17 日星期五

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北區

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北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

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18-20 Bent Street, Lindfield 睡房 3-4 | 衛浴 2.5-3 | 車位 2

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現場拍賣 - 3 月 25 日週六 9am 參觀週六/四 10-10:30am

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3/85 Hampden Road, Artarmon 睡房 2 | 睡房 1 | 睡房 1

608/261 Harris Street, Pyrmont 睡房 2 | 睡房 2 | 睡房 1

526/28 Anderson Street, Chatswood 睡房 1+書房 | 衛浴 1 | 車位 1

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11/1C Kooringa Rd, Chatswood 睡房 2 | 睡房 1 | 睡房 1

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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"Amelia"時代聯邦家居優越位置

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拍賣：4 月 6 日週四 6pm 於 Turramurra 辦公室（如未預先售出）詳電：Doris Huin 0411 318 026

Pymble | 66 Telegraph Rd 5

3.5

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Ballinlough 是喬治王時代風格壯麗住宅，位於 North Shore 最優質街道名望位置 929.5 平米優質平整地塊上，建於約 20 世紀 30 年代。設備精緻，有寬敞生活空間，優質設備，私密露天娛樂區以及蔥鬱花園。新近經過翻新和擴建，可滿足挑剔家庭現代優質生活方式需要。超級搶手位置，步行即至 Pymble station, Pymble Public School，數分鐘即至頂級學校。 *完美佈局，靚麗入口大廳直通室內/室外生活區 *2 層家居，多個超大生活區 *奢華 Calacatta 大理石廚房 *優雅正規客廳帶 Jetmaster 壁爐，獨立餐廳 *採光客廳帶落地雙疊門，直通私密花園 *北向新斑桉木娛樂露台，帶遙控涼棚，有室外優質花崗岩廚房和燃氣燒烤區 *5 雙人睡房，其中 4 睡房帶入墻櫃，超大父母休息室/家庭遊戲房 *2 主睡房均帶大理石衛浴套房，精緻家庭辦公室 *管道燃氣供暖和分體空調，挑高天花板 *鹽水入地泳池和小屋（周圍有柵欄） *雙層磚結構

現場拍賣：4 月 1 日週六 2pm（如未預先售出）詳電：William Zhang 0455 235 888 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 Lynette Malcolm 0414 386 336 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就

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北區

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時尚奢華高端住宅

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28A

北區西區

Chatswood

2017 年 3 月 17 日星期五

Chatswood

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Chatswood

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Chatswood

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Chatswood 1/2/3

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

27A

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北區西區

上

市

2017 年 3 月 17 日星期五

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•底層獨立式一房單元（包含客廳，臥室，浴室） •寬敞明亮二樓主客廳，鏈結通往樓臺與後院

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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參觀: 週六 11-11:30am

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Chatswood 三房+書房，兩衛，兩車位公寓。寬敞客飯廳,煙花景能在公寓或寬敞天臺觀看。房間陽光充足。特大面積約 154 平方米（連陽臺）。新穎廚房配 LED 燈與花崗石臺式，設施包括室內游泳池與健身室。連一儲物室。鄰近各大型商場，只需 8 分鐘步行到火車站。

Chatswood

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北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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北區西區 Daniel Cook 0404 483 651 dcook@randw.com.au

2017 年 3 月 17 日星期五

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Wahroonga | 1-7/85 Braeside Avenue

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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拍賣($66 萬-70 萬)

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*寬敞有蓋車位，儲藏室，步行數分鐘即至火車站，商店，公園，Killara High 校網。

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拍賣

10 Churchill Rd 參觀：週六/三 11:45- 12:15pm

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$1.3M East Killara

地下商鋪出租或出售 10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約$1500/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房

位置最好地段，後園向北步行Killara High 中學，商店，城巴，更可步行火車站！已裝修漂亮物業，擁有北向平地後園，山谷美景，位置佳，交通方便。步行中學，商店，公園，巴士至 city, East Linfield 小學，18 分鐘步行 Killara 火車站。屋內 4/5 睡房，3.5 浴室。主人設備及步入式櫥櫃，家庭室，娛樂室-可作獨立姻親房或青年

及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

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預拍賣（$4M+） Marsfield

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5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房），2 地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房），步行 Killara High，火睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping

Boys，巴士站，Macquarie 大學。

車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳池。

$1.65M East Killara

大平地，5房住宅+ 1房granny flat 投資及自住精選步行小學，巴士至火車站，另加獨立單位

佔地 930㎡, 6 睡房，3 浴室，2 套房，環形車路，其中 1 房 1 廳現時出租，約$380/周。2 個有蓋車位，另多部停車位。步行小學，巴士至 Gordon 火車站，麥覺理大學等。

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北區西區

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多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

CREMORNE

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6/31 一 35 Waters Road 參觀：週六/四 9:30-10:15am

該 174 平米易打理聯排別墅位於中心寧靜位置。經過大規模翻新，有超大主睡房（步入式衣帽間&衛浴套房），新精緻廚房帶休閒用餐/家庭區域，寬敞客廳和餐廳均鋪設有全新木質地板。街道後全磚翻新高檔聯排別墅

Cremorne 中心位置

部私密入口和 SLUG。L 型採光庭院實數露天娛樂完美之選。步行即至 Cremorne 和 Neutral Bay 餐廳/商店，近交通。拍賣日期及地點: 3 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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CHATSWOOD

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14/8 Ellis St 參觀：週六/三 10:45-11:15am

*全磚寬敞 unit，位於受歡迎建築內第 3 層上，帶電梯 *寬敞睡房，開放式客廳&餐廳靠近廚房。木質地板 *北向寬敞陽台靠近客廳，餐廳&睡房。內部洗衣房，1 車位超大全磚 UNITUNIT-寧靜街道寧靜街道步行 5 分鐘即至火車站

*首置/換小屋或者投資理想之選。兼具未來提升潛力 *如此便利！數分鐘即至 Chatswood Centre 的所有福利&便利設施&車站拍賣日期及地點: 3 月 22 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

19A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

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10 Churchill Rd 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

東邊最佳位置之一可覽山谷美景可覽山谷美景！！數步即至巴士，數步即至巴士，KILLARA HIGH! 寧靜&便利寧靜&

該翻新住宅位於東端優越寧靜位置。數步即至 Killara High，公園，巴士可直達 East Lindfield Primary 和 Killara/Lindfield 車站。步行 5 分鐘即至市區巴士，公園&當地商店。漫步即至 Killara 車站。開車 7 分鐘即至 Chatswood，開車 18 分鐘即至市區。 *4/5 睡房，3.5 浴室。底層主睡房帶步入式衣帽間。分體空調 *寬敞客廳直通私密庭院，獨立餐廳直通北向露天娛樂露台 *優質廚房帶凱撒石檯面，歐式不銹鋼廚具，感應爐和寬敞步入式餐具室 *上層家庭及多媒體生活區，3 睡房，書房/第 5 睡房直通寬敞露台（可覽山谷迷人美景） *底層寬敞遊戲房帶淋浴間，帶獨立入口，可作姻親住宿區/青少年休息室，或出租居所 *北向後院帶平整草坪和整潔入地泳池 *雙車位遙控上鎖車庫，安全警報系統，中央空調直接入住享受生活-值得一看

拍賣日期及地點:4 月 12 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-b-1150T

18A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

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著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA

ANNA CHOW 屢次創下佳績， 2016 年她如以往一樣有部分物業也創下新紀錄。 ANNA 一直以誠信得到各買家及業主之信任，在這 19 餘年屹立不倒，銷售物業持續上升，踏上成功之道，成為華人首席金牌 No.1 物業代理。以下是口碑最佳及最負盛名之著名金牌物業代理 ANNA CHOW 太平紳士在 2016 年部分成功售出物業：

成功

售出

創街

Archer St Chatswood

成功

售出

Koola Ave East Killara

售出

道記

錄

Pearl Ave Chatswood

道記

成功

售出

Larchmont Ave East Killara

錄

售出

Barrie St East Killara

Monmouth Ave East Killara

成功

創街

價記

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Springdale Rd East Killara

Deakin Pl East Killara

創地

成功

售出

成功

Pacific Hwy Killara

成功

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Stanhope Ave Killara

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成功

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Eastgate Ave East Killara

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Springdale Rd Killara

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Nicholson Ave St Ives

Ashmore Ave Pymble

成功

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Richard Rd St Ives

成功

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Kimberley St East Killara

成功

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Warrington Ave East Killara

成功

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成功

售出

Warrington Ave East Killara

創街

道記

錄

Saiala Rd East Killara

成功

Waugoola Ave Gordon

成功

Pacific Hwy Killara

成功

Denman St Turramurra

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Lennox St Gordon

成功

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Middle Harbour Rd Lindfield

成功

售出

Eastern Rd Turramurra

P584D-a-1150T

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2017 年 3 月 17 日星期五

寬敞娛樂家居無敵精緻坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房寬敞現代傑作無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

17A

17 Crown Sydney Road, Rd Avenue, EastPymble Lindfield 512Knowlman Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：898 平米 3:30pm 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 拍賣：4 月 6 日週四 7:15pm

參觀：週六&週三 12-12:30pm McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 697 Daniel Blagg 0406 0406 475 475 953 953 Daniel Blagg

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該令人印象深刻的雙層磚結構住宅有奢華內部佈局，奢華設備，精緻家庭客廳和寬敞娛樂區。優越位置，近交通和優質學校。壯觀雙入口鋪設有精緻大理石地板，寬敞此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光樓梯以及整潔枝形吊燈。正規客廳和正規餐廳，可招待您的客人，法式門直通前後花園娛樂區。休閒客廳/家庭廳直通露天娛樂區和泳池。寬敞凱撒石廚房帶休閒用餐

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 區，寬敞 Ilve 廚具帶雙烤箱，燃氣灶帶鐵板燒烤架，Qasair 抽油煙機，Miele 洗碗機，寬敞早餐吧檯，寬敞儲物區。5 迷人睡房位於一層上，第 6 睡房/樓下書房，入墻櫃和 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。步入式衣帽間，其中 2 睡房帶衛浴套房。優質主睡房毗鄰起居室，直通樓上陽台，套間浴室帶大理石和恆溫扶手。4 浴室，主浴室，恆溫扶手，樓下優質大理石浴室靠近泳池和娛樂區，內部洗衣房。前部露台，可盡享雞尾酒，後部露天娛樂區位於泳池私密位置，夏季下午和燒烤優質之選。採光入地鹽水泳池和 spa，放鬆或者與孩子們玩耍絕佳之選。易打理植被，帶平整草坪，外觀迷人，高幹月季，入口。雙車位上鎖車庫，內部入口，遙控門，可視對講系統，管道吸塵，分區空調，木質地板，新地毯，粉刷一新。漫步即至巴士，可直達市區和鐵路，超級搶手，位於 Lindfield East Public 和 Killara High 讀書區內，近 Chatswood。屋主將會懷念：雅緻家居，主睡房可作父母休息室，優越位置，入口直通優質學校。 n1526-b-1150T

16A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

優質寓所步行即至一切坐南朝北學區時尚磚房現代便利家居無懈可擊寬敞奢華享受

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2 Brierwood Pl Frenchs Forest 17 Crown Road, Pymble 5 睡房 | 3+浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：758 平米參觀週六/三 12:45-1:30pm 現場拍賣:3 月 25 日週六 2:30pm

McConnellBourn.com.au 參觀：週六 1-1:30pm & 週四 6-6:30pm Carole McCrea 0418 291 345

Andrew Furlong 0411 595 870

該優質現代家居位於迴旋靜街位置。無需做其它任何工作，可直接入住。設備齊全，上乘質量，實數優質置業機會。由 Binet Homes 負責建造，2 層令人印象深刻的外觀，時尚入口採用明亮線條，鋪設有黑基木硬木地板。寬敞開放式客廳-餐廳巧妙採用了直角堆垛機門，直通室外。時尚凱撒石廚房帶島式早餐吧檯和不銹鋼歐式廚具，燃氣灶，電烤箱，微波爐，洗碗機和步入式餐具室。多媒體客廳帶嵌壁式門，增加了功能性，青少年休息室。5 睡房均帶入墻櫃或步入式衣帽間，2 主睡房均帶衛浴套房，大家庭完美，姻親居住或客人居住完美之選，獨立書房。3 雅緻現代浴室，化妝間和獨立衛生間，恆溫地毯和扶欄，內部洗衣房帶室外入口。採用 21 世紀技術，注重環保意識，現代家居。室外鋪磚娛樂露台帶 Beef Eater BBQ，可伸縮百葉窗保障四季舒適生活。整潔入地鹽水泳池帶燃氣供暖，精力充沛的小孩子玩耍或者夏日盡享冷飲優質之選。可灌溉蔥鬱花園帶平整草坪以及易打理植被。雙車位上鎖車庫帶內部入口，工作間/儲物空間，入墻櫃，花園庫房，空調，燃氣接入點，可視安全對講入口。迴旋靜街優越位置，步行即至當地優質商場，個人服務和咖啡廳，Lionel Watts Oval, 和 Glen Street Theatre。漫步即至 Chatswood/市區巴士（250 米），近沙灘，位於 Wakehurst Public School 和 Davidson High School 區域內。屋主將會懷念：步行即至一切。方便至市區和 Chatswood，帶孩子的媽媽便捷之選。 n1526-b-1148T

功能性迷人家居坐南朝北學區時尚磚房迷人家居無懈可擊寬敞奢華享受

17 Crown Grassmere Rd Pymble Killara 17 Road, 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：775 平米參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：4 月 8 日週六 3:30pm

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 11:30-12pm Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905

該迷人翻新家居位於街道高端位置。可覽區域美景，現代特色生活，功能性佈局，多個生活區實數個人理想之選。樓下遊戲房/客廳靈活性大，可滿足需要自己獨立空間的青少年、成年人或姻親需求，有內部和外部入口，雙人睡房，第 3 浴室。優雅客廳直通陽台，傳統燃木壁爐帶大理石灶台。法式門直通額外生活區，休閒/電視房完美之選。超級實用的 G 型廚房，開放式廚房直通露台，燃氣灶，電烤箱，洗碗機，充足儲物區，採光充足。4 寬敞睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶寬敞入墻櫃，可覽寧靜綠蔭美景。3 設備齊全的浴室，海洋色調。可在挑高陽台上放鬆休息，微風拂面，可在雅緻石板露台上娛樂（周圍為泳池）。設備齊全，新柵欄帶涼亭，直通街道，花園和草坪。2 車位，上鎖車庫和車棚，雙街道入口，工作間。粉刷一新，木質拋光地板和優質地毯，挑高天花板和裝飾性簷口，2 壁爐，燃氣接入點，Brivis 管道燃氣供暖。十足寧靜，步行即至鐵路，當地商場和 Killara Golf Club。位於受歡迎 Beaumont Road Public 和 Killara High School 區內，步行即至 Holy Family, Highfields Prep 和 Ravenswood，便捷至優質私立學校以及 North Shore 路線屋主將會懷念：寧靜街道，適合家庭生活。便捷至商店和交通。 n1526-d-1150T

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2017 年 3 月 17 日星期五

優雅住宅東端理想位置坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

15A

17 Crown Road, Pymble Kylie Avenue Killara 529Knowlman Avenue, Pymble 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：910 平米 3:30pm 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 出售

參觀：週六&週三 2-2:30pm McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Scott Farquhar 0412 179 179 Daniel Blagg 0406 Toby Markos 0418 475 215 953 865

經過翻新，打造優質家居，無敵魅力，令人印象深刻。有優質設備和裝飾，東端理想位置，毗鄰鐵路，當地公園和 north shore 眾多最優質此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光學校。經過優質翻新和擴建，全磚結構。黑基木地板，挑高天花板，法式門。寬敞入口大廳有奢華 Pellgrino Italiana 石質鋪磚地板，寬敞樓猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 梯，有木質迷人地板，鑄鐵欄杆。寬敞正規客廳帶燃氣壁爐（採用大理石材質），獨立正規餐廳。定制廚房帶 Italiana 石質檯面，Miele 廚具 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。和步入式餐具室。明亮客廳和休閒餐廳直通砂岩鋪磚露台和後部花園。奢華主臥套房帶令人印象深刻的更衣室和套間浴室，底層客臥套房帶步入式衣帽間和衛浴套房，精緻書房帶內置式櫥櫃。私人泳池和燃氣供暖 spa，大量採用砂岩和石灰華材質，有室外娛樂區，寧靜水景和噴泉。聲音系統，客用化妝間，酒窖帶紅色雪松木擱物架，安全系統，管道供暖和製冷，健身房/雜物間，雙車位車庫帶內部入口。數分鐘即至 Killara High school, Bert Oldfield 公園和 Gordon 商場以及咖啡廳。

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14A

北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

優質翻新家居優越位置坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房採光迷人無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

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17 Crown Road, Cranbrook AvePymble Roseville 520Knowlman Avenue, Pymble 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：809 平米 3:30pm 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 現場拍賣：3 月 25 日週六 12:15pm

參觀：週六&三 11-11:30am McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Scott Farquhar 0412 179 179 Daniel Blagg 0406 Toby Markos 0418 475 215 953 865

該 2 層優質翻新家居位於迴旋靜街東端迷人蔥鬱花園內寧靜位置。朝北向，朝向理想。實數渴望優質學校以及周圍優質迷人設施的繁忙家庭完美之選。優雅翻新和添此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光加（2011），由 Harvey Little 設計，實用佈局，溫馨氛圍。客廳帶內置式櫃子，灣窗周圍為花園。電視房/多媒體客廳，法式門保障通風良好。寬敞客廳和餐廳採光充足，寬猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 敞雙疊門保障內/外空間流暢，jetmaster 燃氣壁爐帶雅緻知名木質特色。開放式凱撒石燃氣廚房，寬敞島式早餐吧檯，雙疊窗直通 BBQ 區。4 睡房位於一層上，入墻櫃，採光主睡房帶入墻櫃，步入式衣帽間和翻新衛浴套房。3 優質翻新浴室採用精緻中性色調，主睡房有地板下供暖和衛浴套房，內部洗衣房。獨立書房帶內置式工作站和 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。儲物區。室外靚麗娛樂區帶拱形閣樓式屋頂以及奢華石灰華鋪磚，BBQ 和燃氣接入點。整潔鹽水泳池，太陽能供暖，採光露台和馬賽克瓷磚，蔥鬱草坪和花園，設施齊全，私密性高。雙車位上鎖車庫，分體空調，木質拋光地板，新地毯。優越家庭位置，實數喜愛外出人士理想之選。數步即至迷人 Roseville Park，網球場和 Sous Le Soleil 咖啡廳/餐廳，可漫步至零售和咖啡區或者看電影。步行即至鐵路，轉角處 Chatswood 巴士，Archbold Rd 上巴士直通市區（280 米），位於 Lindfield East Public School 和 Killara High School 讀書區內，漫步即至 Roseville College，近 Chatswood 零售和休閒區。 n1526-a-1148T 屋主將會懷念：易於打理，優越位置本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 3 月 17 日星期五

壯麗舒適家居坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房優質家庭生活方式無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

13A

17 Crown Road, Boomerang St Pymble Turramurra 512Knowlman Avenue, Pymble 6 睡房 | 5 浴室 | 2+車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣：9月24日週六4:15pm 3:00pm 4 月 8 日週六 3:30pm 參觀：週六/三週六&週三 12:30-1:10pm 12:45-1:30pm 參觀 11:15-11:45am

Carole McCrea 0418 291 345 McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Daniel Blagg 0406 475 953

該優質家居位於東端優越位置，寬敞莊嚴。獨具一格，有網球場和泳池，典範式樣，成功典範。2 層全磚寬敞住宅，靚麗雙層入口大廳，精緻拼花地板，優此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光質樓梯。挑高天花板，內部門，簷口，奢華地毯。正規客廳帶燃氣壁爐，法式門直通露台，寬敞正規餐廳。採光客廳/餐廳，可覽泳池美景，直通露台。寬敞猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 書房/家庭辦公室帶定制櫥櫃以及獨立入口。開放式花崗岩窗帶寬敞早餐吧檯，Miele 廚具，燃氣灶，電烤箱，充足儲物區和檯面空間。6 超寬敞睡房，入墻櫃/步入式衣帽間，靚麗主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，樓下客臥直通花園。5 浴室，奢華石質設備，其中 3 浴室帶浴盆和淋浴，內部洗衣房帶外 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。部入口。優雅鋪磚露台，可盡享四季易打理娛樂生活，可覽後部花園美景。可在太陽能恆溫拼花瓷磚泳池帶水景，可盡情游泳。可在南北向網球場上玩耍，迷人露台/在工作室中休息，浴室。花壇式蔥鬱迷人花園，有平整草坪，水景和灌溉系統。雙車位上鎖車庫，遙控門和泊車區，B2B 警報，A/V 可視對講系統，安全門，分區空調，充足內置式儲物空間。漫步即至鐵路，步行即至 Knox，近 Abbotsleigh 和 Pymble Ladies College。屋主將會懷念：可盡享娛樂生活。青少年喜歡在網球屋中放鬆，成人可在挑高露台上盡賞美景。 n1526-a-1150T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

12A

北區西區

The

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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Regent

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

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市上新

Carfrae House

2.5

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生活方式。優質設計，實數家居傑作。位於 954 平米地塊上，毗鄰 Garigal

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 3 月 17 日星期五

北區

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北區西區

Pymble

2017 年 3 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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3.5

全磚迷人奢華住宅獨有位置！！

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2017 年 3 月 17 日星期五

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北區

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北區西區

2017 年 3 月 17 日星期五

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LANE COVE 8/446 Pacific Highway

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優越位置-十足便利可覽寧靜綠蔭美景 •開放式客廳直通西北向陽台（可覽區域美景） •寬敞現代花崗岩廚房帶不銹鋼廚具

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該聯邦式單層家居建於 1917 年，有精緻細節。採光充足，可為成長型家庭提

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果需要的話）建造第 2 層（需經市政批 tion， Greenwich Baths，市區巴士以及 Greenwich 輪渡碼頭。

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