Sydpw0331book1

華聲地產

每星期五(Fri)大量免費發行

每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】

31

第 1152 期 www.ozhome.com.au

Herald Property Sydney

E: pw@ausdaily.com.au

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

T﹕ (02) 9281 2966

March 2017

F: (02) 9281 8818

泉基地產 專業·務實·敬業·樂業 Ronda 吳女士 0416 286 985

kent@kentng.com.au

ronda@kentng.com.au

502/379 Pitt St, Sydney 2000 www.kentng.com.au

kent-yan-1129T

2017

REIQ

北區房產銷售專家 優質物業管理服務

ACCREDITED

高枫 0433 998 175 黄金海岸卖房,买房,专业经验服务 AGENCY

張蘭 & Dominic Smith 0479 027 768

n1691-yan-1124T

n2003-yan-1141T

Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263

Book 1

品 質 為 本 | 地 段 為 王 | 榮 耀 呈 現

豪華家居生活 全新 1,2,3 房六星級精品公寓, Macquarie Park 唯一與 Macquarie Shopping Centre 0 米相接的住宅項目. 公交樞紐, 頂級教育資源, 亦近在咫尺.

CBRE 獨家代理 展廳 7 天開放, 11 點至 4 點或敬請預約參觀 101 Waterloo Road, Macquarie Park

N1939-CO1-1151A

市區

2

內城

東區

澳大利亞城市集團 城市地產物業管理中心

LUCY 胡 ROBIN 王

詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618

CITY

Studio 298 Sussex St 參觀﹕週六12-12:30pm

新 上 市

同

合

詳詢代理 CITY

已

Chatswood

售

請出價 CITY

3 房2衛2車位

徵

物

業

出

售

新 上 市

已 誠

569 George St 參觀:週六1-1:30pm

已

物

徵

業

出

售

！

2 年新高層時代公寓位於 Chatswood CBD 坐擁豪華，超大面積大約 193sqm 左右, 東北朝向。著名開發商 Mirvac 高檔精裝修，使用最新的室內設計技術。開放式廚房帶 Miele 廚具，配套中央空調，優雅休閒客廳帶東面朝向 落地拉門直接寬大光猛陽臺。所有房間均有入牆式衣櫃，奢華主臥帶時尚衛浴和步入式衣帽間。大樓內設有現代 化健身房，游泳池&桑拿。門口及是火車站，漫步致 Chatswood 2 大購物中心 Westfield 和 Chase,。如有興趣請致 電預約參觀。

徵

物

業

徵

物

售 業

出

售

出

售

！

$1.2M-$1.25M

一門2戶2衛1車位

569 George St 參觀﹕週六11:30-12pm

新 上 市 已

誠

George Street

悉尼市中心 27 樓明亮寬大 1 房 1 衛朝北公寓全新上市。該戶面積約 58.8 平並帶有 1 車庫 18 平. 全地板客廳，現代式廚房，臥室帶有入牆衣櫃，配套中央空調，周租金可達$620。，公寓樓 內設有齊全的娛樂設施帶有健身房，泳池，24 小時保安。交通便利，步行至唐人街，世界廣場， 情人港和 Townhall 火車站。投資自住絕佳，機會難得，如有需求，請速聯繫。

請出價 CITY

3房2衛2車位

新 上 市 售

詳詢代理

售

！

悉尼市中心 22 樓明亮寬大 2 房 2 衛公寓全新上市。該戶面積約 108 平並帶有 1 車庫 18 平，總 共 125 平。全地板客廳，獨立廚房並帶窗戶，整套房東西北三面向，通風良好，配套中央空調。 兩個大臥室均帶有入牆衣櫃，兩衛浴，戶型方正。公寓樓內設有齊全的娛樂設施帶有健身房， 泳池，24 小時保安。交通便利，步行至唐人街，世界廣場，情人港和 Townhall 火車站。投資自住 絕佳，機會難得，如有需求，請速聯繫。

7 Railway St 預約參觀

誠

569 George Street, Sydney

已

悉尼 CBD 商業旺區 Sussex St 高檔公寓,現有寬大朝北 Studio 出售。明亮陽臺，寬敞客廳配套 現代式廚房，玻璃入牆式衣櫃，內部洗衣房，獨立衛浴和中央空調。現有租客，潛在月租金可達 $2085-$2010。公寓內設有健身房，泳池，24 小時保安。出門漫步至世界廣場購物中心，唐人 街，情人港和 Townhall 火車站。絕對的上佳地段，絕佳的投資機會，如有需求，請速與我們聯 繫。

網址﹕www.acpm.com.au

詳詢代理 CITY 1房1衛1車位

2房2衛1車位

誠

電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街)

ROBIN 王 0410 503 868 七天為您服務﹗

新 上 市

出

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

！

售

已 誠

徵

物

業

出

售

！

Dual Key 戶型

市中心高層公寓樓全新上市，投資自住機會絕佳。光猛陽臺帶悉尼美景，室內面積約 117 平， 超大雙車位 37 平，總共 154 平。寬敞的地板客廳配套現代廚房，中央空調，三個明亮的大臥室 均帶有入牆櫃，兩個浴室。公寓樓內設有齊全的娛樂設施 包 SPA，健身房，游泳池 和 24 小時 保安。步行可至世界廣場，情人港以及唐人街。購物方便，交通便捷。如有需求，請速聯繫。

市中心 Summit 大樓 31 樓 Sub Penthouse Dual key(一門兩戶)戶型出售。該戶型方正，朝北，寬敞 Studio 和超 大 1 房 1 衛，兩個光猛陽臺均帶悉尼美景，現代式廚房，木地板，臥室均有入牆衣櫃，戶型面積約 99.8 平米另加一 車位 18 平米，總面積達 117.8 平米。大樓內設有游泳池，24 小時保安，交通便利，近 Town hall 火車站,市政廳， QVB，對面即是世界廣場，一分鐘至購物，步行可至情人港和唐人街。稀有戶型，高租金回報率，是投資與自住的 絕佳選擇，機會難得，如有需求，請速聯繫。 Cityloab-1152T

聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

Tel:

9744 8222

地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

Burwood雅柏文 $780K-$810K Ashfield雅柏文 66/1 Railway Pde 開放時間﹕週六1-1:45PM

1-7 Victoria St 開放時間﹕週六1-1:40PM

39 Kent Rd 開放時間﹕週六 4-4:30PM

近新 2 房 2 衛雅柏文，明亮北向，格局規整，有空 調，2 房皆有入牆櫃。現代廚房，煤氣煮食。封閉式 陽臺，雙重隔音玻璃。現代保安公寓，有泳池等設 施。便利位置，高租金回報。

近新 2 房 2 衛雅柏文， 2 房皆有入牆櫃。靜街位置，

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

視野開闊。現代開放式廚房，煤氣煮食，客廳木地板 易打理，有空調。近火車站，學校，公園，商鋪等。

聯繫仲介 Campsie雅柏文

全新超大複式 2 房+書房 Penthouse 雅柏文，書房有窗，內部面 積約 159 平米。轉角位置，明亮西北向，超大娛樂陽臺，有水 景。現代廚房，客廳鋪地磚易打理，全屋有空調。便利位置，近 超市，飯店，商鋪等。

0433 081 668

0433 25 11 88 0423 842 068

（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英） （國﹑ 上海﹑ 英）

James Sun 0416 287 968

（國﹑ 英）

$1.08M-$1.15M Chatswood酒店式公寓 $850K-$890K

轉角超大 3 房

全新﹐ 全新 ﹐北向

超大 3 房 2 衛雅柏文，內部面積約 112 平米。明亮轉 角位置，視野開闊，現代廚房有窗，中央空調。社區 環境，有泳池, 桑拿，健身房等設施。便利位置，近 商鋪，公園，交通等。

全新 2 房 2 衛 1 車位酒店式公寓，位於 10 樓，明亮西 北向, 視野開闊。知名設計師及建築商作品， 品質保 證。大樓有健身房等設施。便利位置，緊鄰 Chatswood Chase 和圖書館，近火車站，商鋪等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫仲介 Wentworth Point樓花

Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen （國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）

7 Crystal Street 開放時間﹕週六 3-3:40PM

全新超大 Penthouse

安靜便利位置

24 Cobden St

0411 806 328

聯繫仲介 Mascot Penthouse 聯 繫 仲 介 Waterloo 雅 柏 文

明亮北向 2 房

Enfield 別墅

Lily Pan

(國﹑ 粵﹑ 客家）

聯繫仲介 Maroubra Junction

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

樓 花 Burwood 酒 店 式 公 寓

水邊品質公寓 4 房 2 衛別墅，平整土地，地大約 667 平米， 可改建 為 Duplex（需批准）。獨立客飯廳，寬敞廚房。超大 易打理後院。靜街位置，近學校，公共泳池，公園， 及交通。

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

Homebush 雅柏文

步行街精品小樓盤樓花轉售，明亮北向，位於 2 樓。 超大陽臺，開放式客廳/餐廳帶空調。寬敞睡房帶入 牆櫃，保安車位。黃金位置，近商鋪，火車站等。適 合投資或自住。

聯繫人:Lily Pan 0411 806 328

$690K Auburn雅柏文

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$630K Drummoyne 豪 華 別 墅

絕佳投資機會

中心位置

全新 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，明亮北向，約 4 月可交

超大全新 2 房 2 衛雅柏文，帶 1 車位，總面積約 120 平米。格局規整，現代廚房煤氣煮食。 2 房皆帶入牆 櫃。便利位置，近火車站，購物中心，學校，公園 等。

房。2 房皆有入牆櫃，現代開放式廚房，娛樂陽臺。 業主急售，適合投資及自住。

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668

著名開放商 Billbergia 作品，全新 2 房+Winter Garden+陽臺雅柏 文，近水邊，公園等，有空調，預計 9 月竣工。現代開放式廚 房，品質廚具。社區配套設施，學校，超市等將於 2017 年相繼 完成。現亦可步行至 Rhodes 火車站，購物中心等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

1 房/Studio 單位， $629,990K-$700K. 2 房$900K, 3 房$1.2M。帶車位及儲物間，預計 17 年 6 月竣工。設 計 師 Fox Johnston, 全 屋 木 地 板 ， 有 空 調 ， 低 管 理 費。優越地段，正對 Pacific Square, 交通便利。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫仲介 - 設計師打造獨立雙層豪華別墅，可覽 Rozelle Bay 180 度美景 - 精緻裝修，義大利品質材料，定制 ART-OF-STONE 電動入口 - 配備智能安保及中央空調系統，CAT-5e 網路 - 超大 4 房，每個房間明亮採光充足，通風良好，極致 細節 - 獨立生活和用餐空間，鋪設 BLACKBUTT 硬木地板 - 豪華衛浴設施 VILLEROY & BOCH CeramicPlus - 歐式石質廚房，Miele 廚具和步入式餐具室，OLIVERI and HANSA 品牌 - 電動天窗和內部洗衣房；易打理後院及娛樂區，悠閒 生活 - 近 Bay Run 和當地公園，咖啡廳，交通，學校 - 數分鐘即至輪渡和 Birkenhead Point

全 新 高 品 質 酒 店 式 公 寓 ， 位 於 Burwood 中心，近火車站，近 Westfield， 餐館以及一切便利設施。國際知名設計 師精心打造，現代時尚設計，帶全套傢 俱；預計 2018 年底竣工，開發商提供 3 年租金回報保證。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

pdomain-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

特別推荐

3

现在建房并选购我们的 LUX 家装套餐 即可免费获得总价值超过

$50,000* 的家装升级

活动合作伙伴 *详细活动条款参见网站http://rawsonhomes.com.au/why-rawson/promos 。 Rawson Homes“Orange Carpet Event”活动优惠仅适用于选购Rawson Homes“LUX家装套餐”的客户。“Orange Carpet Event”活动优惠不可与 Rawson Homes其他活动优惠同时使用。“Orange Carpet Event”活动优惠仅适用于悉尼、亨特与首都领地地区的建造投标客户，建造投标需在2017年2月20日至2017年4月20日期间提出， 并在建造投标书规定时间内被接受 。活动优惠不适用 于新南威尔士州偏远地区。欢迎咨询Rawson Homes销售顾问相关项目报价及住宅设计与家装套餐信息。建筑商执照号码: NSW 33493C. ACT 19936252B. ABN 67 053 733 841.

真实的品质、服务与价格 活动详情欢迎致电 1300 78 58 78 或咨询您的Rawson Homes销售顾问 Rawson家居展示中心：Homeworld Kellyville - Homeworld Gledswood Hills - Greenway - Elara - Willowdale - Airds - Homeworld Thornton - Fern Bay - Moncrieff - Googong n1650-1148T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

4

律師與貸款

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

award-1150T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

市區

內城

東區

5

n1873-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

6

市區

內城

東區

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

位於 Atherton 高原 Tarzali 上。開車 1 小時即至 Cairns，位於 North Queensland 的熱帶地區。 1,000 英畝地塊分割成 14 個小牧場，現養了 250 頭牛。該房產現可容納 500-700 位飼養員。有 5 個產權，Dirran River 位於後部邊界 2 孔以及一些天然泉旁。有 2 鋪磚養牛庭院和寬敞庫房有充足空間。管理者小屋，2 拖拉機以及自行車。問價是$3.75m，可議價。 請聯繫 0732 811 405 或 0428 547 952

Raine&Horne City Living (02) 8586 7800

4

3

2

109 Pyrmont Street, Pyrmont B4 區-混合用-住宅/商用 -

寬敞維多利亞式建築, 車庫上有獨立工作室

現場拍賣:

4月8日週六1:15pm

參觀:

詳詢代理

-

開揚開放式客廳, 飯廳帶典雅入牆壁爐

-

凱撒石廚房, 共3 間浴室, 裝修近新

詳電﹕

Ian McDonald 0411 373 287

-

隱閉式室外後花園，並有入地恆溫游泳池

ianm@rhcityliving.com.au

-

屋後入口直達 Patemoster Row 直到雙車位車庫

Robert Lee 0424 022 055

-

俱龐大發展潛力 (需市政審批)

robertl@rhcityliving.com.au

水費：每季度為$183.88，市政費：每季度為$489.43 n2050-1152T

rh.com.au/pyrmont

Crystalvale Cattle Station 有 240,000 英畝以及 750 名 Brahman 和 Brahman X 飼養員。該房產可以輕鬆容納 6,000 頭 牛。靠近 Cape York Peninsula 的 Coen。有 20 個大壩，5 孔以及多個分流。該田產有近新牛圈 和 2 機械庫房。牛待售，價格為$2.25m（可議價） 電話 0732 811 405 或 0428 547 952 n2045-1151T

02 9874 8808

info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122

Ultimo

8596 2766 Incorporating

randw.com.au/newtown Steve Kremisi 0414 818 317

Beau Lyon 0433 870 227

Daryl Brewer Michael Xanthoudakis Barbara Hunt Anthony Markakis 0419 694 987 0417 264 754 0417 448 620 0419 608 408

誠意出售

有 一 房，兩 房 等 戶 型 可

供選擇，拎包入住。鬧中 取 靜，部 分 戶 型 帶 City View。步 行 直 達 悉 尼 科

市中心 Ultimo 罕見全新現房公寓 誠意出售！海外可買

技大學，悉尼大學，唐人 街，中央火車站。

有意請聯繫 李博 0433 034 863 / Steven Chen 0475 216 919 微信號：39418952 / mrstevenchen88

Darling Square

BOTANY 世 界 級 開 發 商 Lendlease 打造，坐擁中心，完 美地標，舉步情人港，科

SHOP 1&2 /1623 BOTANY ROAD

同排 2 商鋪出售 2 商鋪一同出售，2 獨立店鋪，摩登建築，Botany 成長地區。 店鋪 1：

店鋪 2：

街，海德公園，歌劇院，悉

-會計師事務所

-美容生意

尼塔等等。現有極佳戶型

-內部面積約 53 平方米

-內部面積約 51 平方米

樓花轉賣，有意向請速聯

-實用廚房浴室

-實用廚房浴室

-戶外庭院，面積約 36 平方米

-地下保安車位

技大學，悉尼大學，唐人

繫。 有意向聯繫 李博 0433 034 863 / Steven Chen 0475 216 919 微信號：39418952 / mrstevenchen88 Kalaney Che 0422 273 658

-地下保安車位，帶儲物室 n1960-b-1141T

Richardson & Wrench Steve Kremisi Newtown Peter Goros

0414 818 317 0449 269 659

參觀：請預約 8596 2766 | randw.com.au/newtown N0361152a

X75403-1152A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

市區

內城

東區

7

PURE LIVING. P U R E L U X U R Y. PURE BONDI.

Ar tist ’s impression.

傍海而居 机会稀缺 KEW RESIDENCES 隆重推出邦迪海滩奢华公寓- KEW BONDI VIP火热注册中 xposit-1151T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

8

市區

內城

東區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

www.aapinvest.com.au info@aapinvest.com.au 5B, 124 Forest Road, Hurstville NSW 2220

想用一个Apartment的价钱买个独栋别墅吗？

悉尼独栋别墅 仅售 $618,980 起 Maggie 0433 806 108

特 别 推 出

Woolooware 联排别墅 传统富人区, 由澳洲首5名的著名设计公司特 别设计规划 居住环境一流，公园、绿地、海滩、水湾近 在咫尺 距离好市围仅15分钟车程，门口有直达巴士 教育资源丰富，交通、购物、医疗便利，距 离悉尼第二大型购物商场12分钟车程 人性化设计的社区，享受了别墅的活动空间 及配备了公寓的安保 高档次装修、合理贴心的空间利用

GLENFIELD / EDMONDSON PARK / COBBITTY / AUSTRAL / RIVERSTONE ORAN PARK / SCHOFIELDS/ GLEDSWOOD HILLS / KELLYVILLE ROUSE HILL / BOX HILL / GREGORY HILLS / WOOLOOWARE

招贤纳士:全澳地产投资集团由于业务不断扩展,急需房产投资顾问数名.要求为人正直、敢于接受挑战、积极进取, 无经验可培训.请将简历发送至:admin@aapinvest.com.au paap-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

市區

2017 年 3 月 31 日 星期五

內城

東區

9

Suite B, Level 2, 741 George Street, Sydney NSW 2000 Tel : 02 8218 9788 Fax: 02 8218 9789

賣 拍 場 現 六 週 本

4604/91-93 Liverpool Street, Sydney NSW 2000

2

位於 World Tower Midrise 新裝修時尚兩睡房公寓 -

座落於 World Tower Midrise 第 46 層這完美的雙向公寓，交通方便，可步行至 Town Hall Station、Hyde Park、China Town 和 Darling Harbour 等地方 超大兩睡房, 主睡房擁有私人陽臺和落地大窗，盡享華麗都市景色，套間設有獨立淋 浴間和浴缸，更設步入式衣帽間。第二睡房設有入牆衣櫃 附有安全車位，同層的儲物室和地庫的獨立儲物間 Midrise 的住客更可獨享度假村風格的設施包括游泳池、桑拿、水療設施、健身房、電 影院和遊戲室等 潛在租金每週可達 $1,020 - $1,060

2

1

現場拍賣: 4 月 1 日 星期六@ 4:15pm 開放時間: 4 月 1 日 星期六@3:45pm-4:15pm 查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)

www.rhresi.com.au

3803/343 Pitt Street Sydney 2000

2

位於悉尼市中心，明亮寬敞兩睡房公寓 -

座落於享負盛名的 Century Tower 第 38 層，交通方便，可步行至 Town Hall Station、Hyde Park、World Square、超市、各式店舖和優質餐館 精心設計的公寓，每個房間擁有大窗戶, 使光線更為充足 實用的開放式廚房設有麻石檯面和洗碗碟機 較平的大樓管理費和分契約的車位 潛在租金每週可達 $870-900 保安停車位

2

1

出售: $1,350,000 開放時間: 4 月 1 日星期六@11:00am-11:30am 查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)

www.rhresi.com.au

n1917-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

10

市區

內城

東區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

JAPAN

網址：www.ozhome.com.au

701/2 Victoria Park Parade Zetland NSW 2017

Unit S1101/ 178 Thomas St Haymarket NSW 2000

奢華雅柏文 2 睡房+1 書房，2 浴室和 1 車位。單層優雅壯

至 Supa Centa 和 MoorePark。

優質生活方式，投資優質之選。悉尼市區中心 位置，近商店，超市，餐廳，正對 University of Technology Sydney, Chinatown。可盡享理想 度假式生活，有電梯入口，健身房。優質公寓， 優質廚房（帶空調） ，餐廳和生活空間。

18-24 Marshall St Bankstown NSW 2200

Unit 3A/102 Boyce rd Maroubra NSW 2035

1/2 睡房雅柏文帶 1 衛浴套房。Bankstown 全

1 房優質雅柏文，Maroubra Junction 中

SHANGHAI

麗設計，現代住宅便利設施，為您帶來精緻奢華生活。位於 現代市區 Waterloo and Surry Hills 內。有充滿活力的零售 中心，有新 COLES，咖啡廳，餐廳，供應商，步行數分鐘即

THAILAND

HONGKONG

選擇您的 度假之地 只需將出租物業交給我們*

新雅柏文，趕快行動！！靚麗 unit，位於 Bankstown 寧靜街道上。中心位置，步行 15 分鐘即 至火車站。

心佳位，精品“Nexus”開發，主人套房， 浴室，入牆櫃，摩登廚房及廚具。

*有條件限制

Scan the QR code to add us on WeChat

www.RnJrealty.com.au

A: Suite 904, 265 Castlereagh st, SYDNEY NSW 2000 T: +61 2 8068 8806 E: Rusli.h@rnjrealty.com.au

M: 0433 228 881 Rusli Hartono

M: 0450 965 738 Stefani (国語) n1836-1152T

LEVEL 1 & 2﹐54 DIXON ST SYDNEY NSW 2000

TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest

Rockdale

Unit 21/23a The Strand 預約參觀

$678,000 Ryde

6018/219 Blaxland Road 預約參觀

該 1 睡房雅柏文位於超級便利位置，可為您 提供優質生活方式，實數優質置業機會。十 足便利，步行片刻即至 Top Ryde 購物中 心 ， 裡 面 有 大 型 超 市 ， 其 中 包 括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影院和獨有用餐選 擇。門口即是巴士交通，便捷至主要交通幹 道。正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美景。低管理費。餐廳-客廳。 廚房和浴室帶所有現代設備。安全車庫和儲 物籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚房，內部洗 衣房。安全車位。門口即是交通，十足便 利。

該 2 睡房迷人翻新家居位於 Rockdale 受歡迎 位置。實數小家庭或投資者完美之選。設有： 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客廳。 翻新石質廚房，帶現代不銹鋼廚具。現代翻新 鋪磚浴室。木質地板。寬敞客廳。單車位車 棚。寬敞娛樂陽台。近 Rockdale Plaza 和商 店，乘坐巴士短距離即至 Rockdale Station。 日常開支。管理費 每季度約 550.00。市政費 每季度約304.00。水費 每季度約160.00。

Haymarket

$928,000 Sydney

257/398-408 Pitt Street 預約參觀

該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房 帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便 利設施包括泳池，spa 和健身房以及 壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積 （ 包 括 車 庫 ） ： 88 平 米 。 日 常 開 支。管理費每季度約$ 1640。市政費 每 季 度 約 $ 310。 水 費 每 季 度 約 $ 190。

$1,180,000 Haymarket

45/308 Pitt Street 預約參觀

已

$950,000

221/398-408 Pitt Street 預約參觀

2 睡房寬敞雅柏文，CBD 中

明亮舒適雅柏文，便利生

心位置。該房產設有：2 寬

活。該房產設有：2 舒適睡房

敞睡房帶衛浴套房。寬敞娛

售

$650,000+

樂生活區帶迷人日光室。位 於第 20 層上。單車位上鎖

帶浴室和衛生間。寬敞客廳 帶迷人日光室。位於第 20 層 上。上鎖車庫。度假式便利 設施包括泳池，spa 和健身房

車庫。度假式便利設施包括

以及壁球室。內部洗衣房。

泳池，spa 和健身房。毗鄰

毗 鄰 World Square, Central

George St 娛 樂 區 ， Town Hall 和 Museum Station， 僅 漫 步 即 至 Pitt Street Mall。

詳電﹕Joel Foong 0430 020 999 / Eddie Lai 0412 323 168

和 Town Hall Station， 步 行 15 分 鐘 即 至 電 影 院 和 Pitt Street Mall。 面 積 ： 73 平 米 。 內 部 包 括 ： 88 平 米 車 庫。

N1295-1140T

NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate. 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

市區

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

內城

東區

11

建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE

Email﹕ keyasset@bigpond.net.au

地址﹕392 Sussex Street, Sydney

Bondi 邦代區

$950K-$990K Crows Nest 1 房+ 車位

新

上

Henry Ng

$808K

Steven Li

Edwin Chow

市區中心

1 房+大書房 時尚東區，全新摩

市

Jane Tao

0421 125 978 (國﹑粵) 0413 292 136 (國﹑粵) 0431 368 877 (國﹑粵) 0481 159 501 (國﹑粵)

登公寓，著名發展

新

商 Mirvac 精 心 創

上

$1.48M

2 房+2 衛浴+書房(有門)+車位+儲物室

市 已

下

訂

建，套型方正，超 大花園露臺，周邊 綠樹環繞。數分鐘 車程可至 Bondi 海

時尚北區

灘及購物中心。交

擇。

$690K Kogarah

$660K

1 房+書房+車位

1 房+書房

2 房+2 衛浴+車位+儲物室

豪華公寓

豪華現代公寓，陽光向北，寬敞落地窗戶設計，180 度情人 港美景，臨望園林花園，盡顯國際大都市氣派，咫尺之內到 情人港，唐人街，火車站，購物，餐飲，娛樂，應有盡有， 是擁有市區黃金地段物業極佳選擇。

望悉尼大橋，美麗港灣及美景，咫尺之內品味咖啡， 各國美味餐飲，便利交通購物，名校林立，數分鐘車 程直達市區，是時尚人士首選物業。

味人生的最佳選

Glebe（內城區） $1.2M-$1.25M 市區 下

達令港美景

通便利，是追求品 位於高尚北區，專業人士追捧之時尚區，高地勢，眺

東部海灘區 超大 86 平方米公寓

已

悉尼港灣美景

Pymont 餐館出租 租金$850/週+雜費+GST

訂

經典高尚地區，近水景公 園，魚市場及賭場，周邊現

近新超大一房加書房 79 平方

位於市中心黃金地段，鄰近唐人街，咫尺之遙中央

近新一房加書房（有門窗，可當第二個房間）及一 衛浴公寓及車位。面積約為 79 平方米。有靚麗遠 景，Botany Bay 水景加陽光客廳，實用陽台。近 Kogarah 火 車 站 ， 商 場 ， St Georges 醫 院 ， St Georges 銀 行 總 行 ， St George 女 子 精 英 中 學 等，距悉尼市區約 12 公里，極適合首次購房者或 投資人士。

超大城中 122 平方米公寓 著 名 發 展 商 Mirvac 近 期 經 典 之 作 （Harold Park）。遠離喧嘩之鬧市，安居於幽靜之中的便利 生活，近新超大套型，陽光北向，南北通透對流， 享受園林式之城區生活，門口有多班巴士站直達市 中心，漫步至輕軌車站，品味咖啡，特色餐館，數 分鐘至水邊及公園。是自住及投資佳選。

火車站及巴士總站，UTS & TAFE，步行可至悉尼 大學，超大方正套型，舒適實用，全新地板，全新 油漆。極高租金回報，潛力無限大，低管理費，是 精明投資者首選。

www.sydneyrealtygroup.com.au

Crows Nest

128/139-147 West St

區的全新樓盤。唯美的景 觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。300 米步行至 Pymble 火 車 站 ， 周 邊 配 套齊全。500 米步行可至新 州前十的名校 Pymble Ladies College 私 人 獨 立 女 子學院。內至高檔次的木 質地板，大理石廚房臺 面 ， 和 Miele 牌 子 的 廚 房

特大 3 房 + 2 衛 + 2 車位雅柏文。陽臺可 眺望水景，休閒花園

及兒童遊樂場。面積 約 129 平 方 米 ， 步 行 至火車站，購物商場 及咖啡店等。現有租

Breakfast Point

現出售超大複式豪華 公寓，2 房 2 浴 1 車 位。優秀的現代化設 計，充分利用上下兩 層空間，通風，明 亮。客廳與臥室的雙 陽 臺 坐 擁 Arncliffe 公 園美景。交通方便， 近火車站與街鋪。是 投資自住的絕佳選 擇。

37/1 Palm Ave

詳電﹕ Joanne 0416 084 020

Sally 宋

Kathy 杜

Joanne Lo

Sherrie

0416 084 020 0401 888 710

兩房+書房，可觀 市中心全景，坐

已

售

落於一站式大型 購物中心樓上， 近新高品質完 工。

高層翻新單身公寓。室

$720,000

內面積大，居住適宜。

位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。

售

開放式廚房，浴室，大

已

室內面積 61 平方米。現有租客， 可投資。

陽臺，功能齊全。位於 世界廣場樓上，悉尼市

1.

516/8 Central park Ave

$1.25M~$1.3M

2.

517/8 Central park Ave

$1.35M~$1.4M

中心絕佳地理位置。近 情人港，唐人街，世界

詳電﹕ Sally

0411 087 764

$820,000-$850,000 Ermington

S1305/178 Thomas St

超大一房，西北朝向，

參觀﹕周六10:30am-1:00pm

全新公寓，位於悉尼港及悉尼奧 林匹克公園河對岸的 Ermington， 擁有最好的公共和私人景觀。步 行至碼頭僅需 1 分鐘，周邊交通 便利直達悉尼市中心，Macquarie

類商場近在咫尺，極為便

商業公園，Macquarie 大學，西

利，用料上乘，大堂做工

悉 尼 大 學 和 Parramatta。 步 行 5 分鐘可達 Woolworth 超市，藥店

考究，是投資自住的極好

及商鋪。附近有幼稚園、散步步

選擇。

Lot 28 Rouse Road

詳電﹕ Dennis 0410 316 668

$760,000-$850,000 Zetland

大學)，餐館，咖啡店，各

詳電﹕Lisa 0410 658 778

購物中心等等。

64-72 River Road

近中心火車站，UTS(科技

$1.29M Rouse Hill

William 白

$1,100,000 Chippendale

詳電﹕ William 0424 099 881

詳電﹕ Dennis 0410 316 668

客。

Lisa 火

World Tower 1912/91 Liverpool Street $608,000

World Tower

$729,000-$799,000 Haymarket

詳電﹕ Kathy 0413 528 519

45922-1152T

0410 658 778 0411 087 764 0424 099 881 0413 528 519

$850,000 Top Ryde

詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710

電器設備。

商鋪&辦公室出售 $1,050,000-$1,100,000 301/9 Mary Street

Arncliffe

Dennis 周

0410 316 668

全新知名設計幽靜雅致的一房公 寓，大面積且南北朝向, 位於悉尼 CBD 以 北 4 公 里 的 Crows Nest. 步行 2 分鐘就到公車站直達 CBD， 華 人 區 chatswood 和 下 北 岸 富 人 區 mosman。 步 行 即 可 到 附 近 繁 華 街 道 ， Woolworth， 銀 行，藥房，還有別具特色咖啡廳 和聞名小餐館，區內名校林立， 吸引大批自住人士和投資客。

現出售悉尼上北岸 Pymble

詳電﹕ Joanne 0416 084 020

業之佳選。

Shop 3 & 4, 368 Sussex St. Sydney 2000

ORINOCO GARDEN Pymble

Rhodes

立即可開張經營。是創業建

92642599

PTY LTD

詳電﹕ William 0424 099 881

設施齊備，約 60 平方米，

物 業 咨 詢 請 電

SYDNEY REALTY GROUP

興業地產

代豪華住宅大廈環繞，餐館

現代新裝修 超大 67 67㎡公寓 ㎡公寓

道、單車道和商場。適合自住或

詳電﹕ Sherrie 0401 888 710

$999,000 Zetland

現出售全新 Rouse Hill 精品聯 近新豪華兩房兩衛 排別墅。總土地面積大約 330 平方米。寬敞明亮整潔 4 臥 1 車位雅柏文，陽 室，3 浴室，2 上鎖車庫，外加 台可望水景及園 精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火 車 站 ， M2 & 景，寧靜優雅，面 M7 高速公路， Rouse Hill 本 地購物中心。自然的綠化設 積大約 117 平方， 計，讓你就近擁有公園、 綠 交通方便，鄰近咖 地、 運動場、 學校、 購物 和所有設施和服務。投資自住 啡店，餐館及超 都是良好的選擇。 市。 詳電﹕ William 0424 099 881

投資

322/17 Grandstand Parade

$660,000

一室一廳高檔社區距離悉尼市中心 開車僅 10 分鐘, 步行 2 分鐘 就到公 車 站 直 達 新 南 威 爾 士 大 學 （UNSW），悉尼大學（USYD），悉尼 科技大學（UTS），步行可至泰勒 中 學 ； 八 分 鐘 步 行 至 Green Square 火車站，野餐休閒，生活 交通極其方便。緊鄰 East Village

位於榮獲多項設計大獎的維多利亞公園﹐絕佳公園景色

2804/98 Joynton Ave 2房 2衛1車位 已售出

$970,000~$1,030,000

626/5 Defries Ave 單身公寓Studio

已售出

$499,000-$549,000

614/1 George Julius Ave 1房1衛

已售出

$650,000-$690,000

320/1 Hutchison Walk 1房1衛

$649,000-$699,000

詳電﹕Kathy 0413 528 519

SAR498-1152T

購物中心 Coles,華人超市，一站式 全方位滿足購物餐飲娛樂需求。

詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

市區

12

內城

東區

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000

Charles Lin 0405 332 567

Edmund Wang 0420 983 634

Edward Chen 0406 122 883

Raymond Liang 0421 938 814

Eastwood 518 Blaxland Road

拍

出

售

已

前

賣

獨立 house，三房兩衛兩車 位，673 平方米平整大地，雙 磚房。地理位置優越，距離 火 車 站 走 路 僅 800 米， Eastwood Primary School 和 Denistone East Primary School 小 學 學 區，近 macquarie

university

和

shopping centre。優 質 家 居，家庭居住首選。 詳電：Charles 0405 332 567 / Edmund 0420 983 634

公司有大量資金充足買家，如果您的房子無法 settle， 歡迎致電我們，幫您度過難關，避免損失。 Willoughby

Waterloo

$58 萬起

408/ 92-110 Cope Street

中

同

合

CBD Office

出售

中

同

合

北區全新豪華別墅 北區全新豪華別墅 ,5 房 3 衛 ,全新完工，豪華裝修，馬上可以入 住。 生 活 交 通 方 便，近 購 物 中 心，巴 士 站，駕 車 數 分 鐘 至 Chatswood，15 分鐘至市區。

詳電：Charles 0405 332 567 Edmund 0420 983 634

活便利，500 米至火車站。

市中心商業辦公室，60 平，交通便 利，帶車位。

詳電：Edmund 0420 983 634

詳電：Edmund 0420 983 634

Macquarie

Burwood Heights $62 萬 8

Liverpool

僅售$89 萬

市

上

新

近市區正一房，超大室內面積，開闊向陽，生

市

上

新

預約參觀

$59 萬出售

市

上

新

悉尼 Macquarie 大學地區准現房，兩房兩衛一車位，戶型朝

全新現房，一房一衛加超大書房車位及儲物

三房 apartment，兩衛一車位，室內寬敞，

向超級好。位於靜街，近商場，巴士站和火車站。

間。開發商提供超級優惠價格。

生活便利，居家首選。

詳電：Raymond 0421 938 814

詳電：Edmund 0420 983 634

詳電：Raymond 0421 938 814

n1563-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

市區

內城

東區

13

愛德士地產

Sydney City 市

市

上

上

新

新

Hordern Tower Sydney 3112/393 Pitt Street 開放：週六 10:00am - 10:30am

World Tower $580,000

Sydney 3405/ 91 Liverpool Street 開放：週六 11:00am - 11:30am

$930,000

悉尼著名頂級尊貴大廈，Studio, 大落地窗豪華設計，擁有美麗城市景色。優質實木

高層，著名世界廣場，豪華 1 房 1 衛浴 1 車位，帶封閉太陽房，陽台和 2 個儲

地板，高品質廚衛浴，空調，入牆櫃，洗衣房，電動窗簾，24 小時保安，健身，游泳，娛

藏室雅柏文，陽光寬敞明亮。大理石廚房，高級廚衛浴，設施齊備，

樂設施。市場租金 $550 每週，管理費$837 每季，水費$174 每季，市政費 $256 每季。黃金地理位置，難得出售優質物業

詳情請電:Evon Shi 0404 808 310

絕佳地理位置。市場租金 $750 每週，業主一直自住，保養極佳。

詳情請電:Evon Shi 0404 808 310

我們有豐富經驗，住宅商業物業買賣和出租管理，會為您提供最專業服務。

8068 5900 8203 6000

聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au

pelders-a-1152T

Sydney City 愛德士地產 水畔優質地塊

市

上

出價截止於 2017 年 4 月 4 日週二 3pm

新

LOTS 1 & 2 MARINA QUAYS BLVD, HOPE ISLAND, QLD 住宅用開發地塊

Millennium Tower Sydney 170/158-166 Day Street(289-295 Sussex Street ) 開放：週六 12:00pm - 12:30pm $1,180,000 正北朝向，特大全磚優質物業，總面積 120 平方米（室內 99 平方米+車庫 21 平方 米）2 房 2 衛浴 1 車庫。中央空調，入墻櫃，高級廚衛浴，設施齊備，緊鄰 Town Hall 火車站，情人港，低管理費物業。市場租金$850 每週。管理費$1,446 每 季，水費$174 每季，市政費$256 每季。

詳情請電:Evon Shi 0404 808 310 33,400 平米

203 米* 濱水

近購物中心

我們有豐富經驗，住宅商業物業買賣和出租管理 會為您提供最專業服務。

可自住 或退休用

聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City colliers-1149T

Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au

pelders-b-1152T

8068 5900 8203 6000

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

14

市區

內城

東區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Sydney City

網址：www.ozhome.com.au

愛德士地產

增大租金回報的一些技巧 我們知道投資房產最重要的兩個因素是未來房子增值潛力和房 子提供現金流的能力及租金回報。在買到一個滿意的房子後，如果您 沒有打算花大筆的錢來重新裝修現在的房子，一些小技巧可以幫您 最大化您的租金回報。

1. 像專業設計師一樣展示您的房子 如果您的房子乾淨，整潔，時尚又實用，便能很快的吸引好的租 客並且他們會很快的做決定，為了省錢而不去維修房子，減少成本並 不是增加回報的好辦法。相反，在對的地方花對的錢不僅可以給您的 房子增值，而且可以增大租金回報。

2. 確保所有的器具裝備都工作 租客可能不會考慮一個裝修的漂亮的房子，但是水管不工作，確 保所有的基本設施都正常工作，比如熱水系統，水管沒有漏水，窗戶 和門的鎖，烘乾機，烤箱，冰箱等等都沒有損壞並乾淨整潔，週期性的 檢查這些設施也可避免日後花更多的錢來更換他們。

3. 讓您事半功倍的設施 添置一些電器可以更吸引租客，一些租客會願意對有洗碗機，空 調等電器的房子付多一些的租金。更注意的是如果這些電器損壞，屋 主要負責維修。 還有一些小的設施的添加可以給您增加很大的回報。投資 1 塊 錢可以有 3 塊錢甚至 10 塊錢的回報： a) 油漆。新的油漆可以讓整個房子瞬間舊貌換新顏。選擇油漆 的時候最好用大眾化的顏色，特備是小的房子最好用白色或者淺色 的油漆。 b) 老房子的門把手，水龍頭，熱水冷水的開關，洗澡的花漉，包

括廚房櫃子的塑膠或者鐵的把手，如果已經老化生鏽，把他們換成時 尚的亮亮的新把手，會讓整個房子看起來增值很多。 c) 如果您房子的燈是簡單昏黃的電燈，是時候考慮把他們都 換成時尚明亮的燈具了，這不一定要是名牌名貴的燈具，Ikea 就有很 多便宜漂亮的燈具供您選擇。好的燈具讓您的房子看起來寬敞明亮， 也讓人的心情好起來。 d) 增加儲物空間 近市區或是市區的公寓面積有限，增加儲物空間是一個非常實 用的辦法。租客門需要更多的空間來保護他們的隱私。 4. 保持和您的物業管理經理的聯絡，取得一份現時市場租金 報告來及時增加租金，保持與市場同步。

愛德士地產公司是集住宅商業物業出售，出租和 管理經驗豐富的團隊。如果您有任何問題有關賣 房，買房或者出租您的投資房，歡迎來電查詢。 Evon Shi 持牌地產代理，太平紳士 Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8068 5900 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1152T

澳新房產網

Ozhome.com.au 是最專業最全面的的澳洲本土房產 資源平臺，目前已和 700 多家地產仲介合作，成為澳洲 最有影響力的中文/英文地產網站。不管是自住，投資 或者出售，這里都是您的最佳網路平臺。

Ozhome-h-1150T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

中央地產

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938

雙磚大屋﹕5 房 3 廳 可泊多部車位

僅$1.02M

全新 2 層 Terrace

$2.02M

Zetland

175 平方米地鋪+車位

Ultimo

全新裝修 1 房單位+車位

$85.8 萬

Dundas

Duplex 樓花﹕4 房+書房+車庫+車位

大地鋪+車位

Kings Park/Blacktown

僅$85 萬

121 平方米四正闊大街鋪，本區好位。現 為一時尚裝修回國禮品店。敬請預約。 Beverly Hills

兩層雙磚大宅

$1.39M $1.32M

正規 8 房，2 大廳堂，3 浴廁，雙廚房，特大 陽台。十分鐘步程至火車站，購物。現週租 $1,400，投資自住佳宜。敬請預約。

店鋪出租

Burwood

前庭 33 米，氣派廣闊 4 房 3 廁經典豪宅，內外兼優。位高尚秀 麗街區，購物消遣娛樂咫尺之間。敬請查詢。 Broadway/City

餐飲店鋪物業

house﹐情人港咫尺之隔﹗

$1.88M

158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大 廳堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預 約。 Carlingford

數間全新豪華 Duplex

街鋪，比鄰購物商場及雪梨大學，近 100 平方米大鋪，帶 保安車位，已備裝修。為您爭取最好條件。隨時參觀。

Central Sydney Finance

107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107

為您省下成千上萬 本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳

Tel:(02)9518 8922

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966

‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款

無敵競爭力的房屋貸款利率

$1.5M

優質 4 房，帶 1 書房，3 浴廁，車 庫，時尚光猛，內部面積及佔地面積 均非常闊大，而所處位置相當方便至 購物及火車站。預約參觀，歡迎還 價。

2, Chippendale/Ultimo 急租！

的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。

平﹗僅$49 萬

位大型著名酒店食肆大堂，人流旺盛，連全套生財工具，隨時 參觀。

1, Ultimo 寬大辦公室 租平！

中央信貸

3 房板屋﹐超 700 平米平整大地 平﹗$76 萬 生活於此寧靜安逸，卻也相當近便 交通購物：僅 5 分鐘步行可至火車 站。因位於政府投資的大發展區 域，巨大升值潛力不言而喻。敬請 預約，歡迎還價。

黃金位置 2080㎡大地

PYRMONT/CITY

公園綠蔭旁，人流匯聚，方便廣告製作吸到客源。時尚內 部裝修，已含現代廚房，浴廁，亦已配置室內分割。誠意 租客，租金絕對再便宜！隨時參觀。

$1.25M

寧靜街區，每間佔地面積過 300 平方 米，內裡建築寬敞時尚光猛舒適，帶主 人套房，共 3 浴廁，L 型闊大廳堂，綠 化前後院落。預計今年底完工。歡迎盡 早來電了解其中詳細，爭取最好條件。

時尚闊大實用，位高層。近唐人街，購物交通。 ULTIMO/CITY

$1.99M

兩層建築，3 大睡房，兩大 廳堂，雙浴廁，雙廚房，內 裡頂級配置裝修。後巷入車 庫，近購物，火車站。預約 參觀。

$95 萬

特大鋪面，內有廁所，廚房，另有相當間格配置，優良營商環 境。已經營音樂器材銷售多年。難得機會，還請抓緊。

15

Tel:(02)9518 8088

黃金位置﹐氣派豪華 Terrace

寬敞明亮廳堂，4 房 3 浴廁，後巷入車。優異內部配置。歡迎參觀。

Ultimo

東區

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966

640 平方米大地。內部面積寬闊，3 浴廁，大量入墻櫃，優異室內條件。 位安靜街區，漫步可至購物，火車 站。合投資及大家庭入住。歡迎參 觀。 Camperdown

內城

George（薛） 0414 331 650

107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107 Punchbowl

市區

請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY

Ken 薛 0451 047 988 CITY

George Xue 0414 331 650 CITY

Julia Gao 0451 842 388 CITY

輕鬆置業 首選“ 中央 中央” ” Central-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

16

特別推荐

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

格裏斯佛地產 頂級專業農場

新州 Baradine 合併農場 •

面積 14000 英畝

•

可耕種面積比例高

•

保守估計放養 4000 頭肉牛

•

適合牛只放養和種植

•

年降雨量 590-650mm

• 可種植小麥﹑大麥﹑豆類﹑飼 料燕麥和苜蓿

• 新建多臥室住家

• 良好棚屋﹑ 牛圍欄﹑ 筒倉 • 可提供管理

n858-1151T

Ph Ben 0488 120 490 或 Erika（田穎）0421 573 053

澳大利亞牛肉產業的關鍵轉捩點

澳大利亞牛肉產業進軍蓬勃發展的中國市場曾面臨一些技術性 貿易壁壘﹐然而一份協定的簽訂﹐打破了這些阻礙﹐從而被稱之為牛 肉產業的“關鍵轉捩點”﹒ 你可能也知道﹐近日中國國家總理李克強和澳大利亞總理馬爾 科姆•特恩布林在坎培拉剛剛簽訂了一份聯合聲明﹕立即將澳大利 亞用於供給中國市場的高端冷凍牛肉的加工廠和冷凍倉庫的數量從 原來的 11 個增至 70 個﹒ 澳大利亞是全球唯一一個能如此高度進入中國市場﹐滿足國人 對高端牛肉需求快速增長的國家﹒ 《土地》 （The Land）雜誌記者單•古德溫（Shan Goodwin）報導﹕ 產業和政府預計該協議給澳大利亞肉類產業將帶來每年 4 億澳 元的價值﹒ 中國是澳大利亞第四大牛肉出口市場﹐去年總價值達 6.7 億澳 元﹐這還是在巴西牛肉出口發展迅猛﹐把大量本國牛肉運送至中國市 場下的數值﹒ 目前這份協議是在巴西肉類加工業爆出食品安全醜聞的大背景 下出臺的﹒中國以及巴西牛肉的其他消費國暫時停止了對巴西牛肉 的進口﹒ 澳大利亞牛肉出口商表示﹕巴西牛肉事件給澳洲帶來巨大商機﹐

消費者對澳洲牛肉的需求將迅猛增長﹐希望獲得安全﹑具有保障的澳 洲牛肉供應﹒ 牛肉產業領導者表示﹕該協議是提升澳大利亞牛肉出口行業全 球競爭力至關重要的一步﹒ 澳大利亞牛肉總產量的約 70%用於出口﹒澳大利亞肉類和牲畜 公司（Meat and Livestock Australia）行業專家認為紅肉產業在全球 市場中需要的技術或非關稅貿易壁壘成本約為 34 億澳元﹒ 澳 大 利 亞 肉 類 產 業 委 員 會（AMIC）主 席 拉 奇 • 哈 特（Lachie Hart）表示﹕該協議將提高肉類加工者和生產者的收益﹒ 向中國供應冷凍牛肉的機構數量預計也會得到進一步增長﹒該 協定的一部分內容就是快速批准了在 2015 年通過審核的另外 15 家 機構﹒ 哈特先生表示﹕ “這是一個壯舉﹐意味著我們潛在有 93 個加工廠 將獲得中國市場准入﹒ ” “澳大利亞目前一共有 160 個加工廠﹐能進入中國市場的比例達 到近 60%﹐這真是一個巨大的飛躍﹒ ” 副總理巴納比•喬伊絲（Barnaby Joyce）指出﹕聯合聲明同時也 提升了向中國出口牛肚的市場准入﹐並開啟了驢肉和可食用肉皮的 貿易市場﹒ “澳大利亞和中國聯手關注食品安全問題﹐確保消費者可以持續 獲得安全﹑高品質﹑信得過的產品﹒ ” 這再一次擴大了那些對投資養牛場感興趣的城市投資者的投資 空間﹒ 澳大利亞擁有頂尖的農場管理團隊﹐不論投資規模﹐這些管理團 隊均能把您的投資納入他們所管理的大型投資組合中﹐給您安全﹑放 心的投資體驗﹒ 【丹尼爾•普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯佛農場管理 集團首席地產分析師 】 N858-ED-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

特別推荐

17

格裏斯佛地產 頂級專業農場

現有草皮生意農場 •

68 英畝, 一流農場且有現金收入﹐ 理想投資移民物業

•

擁有 50 英畝河流沖積平地﹐建有地下蓄水﹐灌溉設備和

•

268 百萬升灌溉許可証 水泵

•

可打造成園藝種植或牛隻﹑ 馬匹飼養農場

•

距 Hornsby 僅 50 分鐘車程

•

4 臥室住家﹐ 辦公室和管理人住房以及農場棚屋

•

僅 6 分鐘車程至 Tuggerah Westfields 購物中心 8 分鐘

•

20 分鐘車程至著名 Shelley 海灘

至 Tuggerah 火車站

Neilrex1760 英畝農場 •

位於新南威爾士州 Neilrex

•

75%可耕種地

•

基礎設施良好

•

可種植飼料燕麥﹑ 大麥﹑ 小麥﹑ 油菜籽和亞麻籽﹒

•

良好棚屋﹑ 牛圍欄和筒倉

•

肥沃牛隻放養和穀物種植農場

•

年降雨量 550-650mm

•

可放養 600-700 頭肉牛

•

新建多臥室住房

•

可出租整個農場

黃金三角區頂級合併農場 •

位於新南威爾士州農業黃金三角區 Mullaley

•

50%可耕地

• • • • • •

• •

• • • • •

面積 7061 英畝 3500 英畝黑色和紅色肥沃玄武岩土壤﹐ 可種植夏季和冬季農作物 擁有 4 臥室住房一棟 農場管理人住房兩棟 農場工人住房 2 棟 幹草棚 2 個﹐ 器械棚 4 個﹐ 剪羊毛棚 2 個 可倉儲 1200 噸穀物 太陽能驅動深水井 3 口﹐ 水井 1 口 鋼制牛圍欄 3 套 土質肥沃﹐可種植小麥﹑ 高粱﹑ 旱地棉花﹐ 外加牛飼料種植 生產能力﹕可放養 1500 頭肉牛同時種植 2500 英畝農作物 年降雨量 550-600 毫升 距悉尼 5.5 小時車程﹐ 經 1 號和 15 號高速公路 n858-b-1151T

Ph Ben 0488 120 490 或 Erika（田穎）0421 573 053 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

18

特別推荐

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

Anthony 0428 221 807（English） Michael 0450 080 834（國語）

澳洲 20 年建築經驗 您值得信賴的綜合建築公司

網址：www.ozhome.com.au

需要貸款？

Lic No. 100261C

*Metrovic 通過豐富的施工經驗，量身定做，品質保證

定制設計

（DA, CC and CDC Services）

Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理

新建住宅/祖母屋

(House, Duplex, Villa / Granny Flat)

舊房改造/房屋擴建

(Renovation / Extension)

店鋪裝修/商務翻新

(Shop Fitting / Commercial Refurbishment)

買地及投資房產。本行也可為“搜房一族”預批貸款額。查詢詳情請 R601C-1116A

即致電 Bonnie Yeung 0411 398 313 (安排無約束性的面談)。

我們保證報價合理，預期完工，品質保障

電郵：bonnie.yeung@cba.com.au

免費提供現場視察，分類報價，概念設計 地址: 30A Legge St, Roselands 電話: 02) 9740 4077 郵箱: anthony@metrovic.com michael@metrovic.com 網址: www.metrovic.com.au

本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花，

Everyday's a new day.

Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124.

Metrovic-1146T

悉尼西南区简析 伴隨著第二機場緊鑼密鼓的進程，悉尼西南地區已然步入了有遠見的投資 者們的眼簾。而更令人興奮的是將來的大西南地區將落成多達18處配套設 施完善的全新經濟商業綜合區，各大知名企業隨即也將進駐。作為政府全 力發展投資地區，西南全新鐵路線業已逐步分批投入運行，更甚者作為負 擔澳洲主要交通負擔的公路也穩步擴建中，在未來的政府規劃下，數額巨 大的資金，商業企業，高尚的生活環境，優質的教育資源，數十萬的就業 人口以及隨之而來不計其數的人口都將如雨後春筍般應運而生。

持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣

正是在這種種已經投入建設的規劃下，悉尼的西南無可厚非的將在未來持 續的發生令人驚喜的變化，日新月異的經濟發展，舒適便捷的交通建設， 安逸寧靜的生活小區，優質安全的教育環境，不論是投資或是自住皆能滿 足不同人群的各類需求。 而如今！AAP全澳地產投資集團，作為在悉尼立足10年之多，久經淬煉的 投資顧問集團，為您呈現臨近各大新興商業經濟園區，卻鬧中取靜的優質 獨棟別墅！未來的住戶擁有更便捷的交通，更多種的購物取捨，更完善的 教育醫療，回到家中的絲絲安逸。 當市場上的很多地區已是貴而不值的時候，AAP能為您推薦最具潛力且價 位合理的購置選擇，當人們被應到去購買低回報的許多公寓房時，AAP為 您篩選擁有最具保值的土地資源的獨棟別墅，當不專業的臨時工向您推薦 所謂“高檔”的開發商時，AAP為您推薦澳洲當地數十年經久不衰的知名 開發商。 也許您了解5年前的Rhodes，如今又是什麼樣的價位，也許您聽過3年前的 Kellyville，現在已是百萬門檻入市，又或許您耳聞2年前Gregory Hills，目 前已悄然增值數十萬。AAP全澳地產投資集團，擁有大量優質獨棟別墅資 源，而目前還有部分可享受首置業政府津貼。獨棟別墅House & Land Package，$650,000起。專業的培訓下，引領出周到的投資規劃，良好的服務。 欢迎致电 ！

Denni : 0423 519 096 （02）9579 3003 paap-ed-1152T

JC-1022A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

特別推荐

19

《《必看》》 您是 NAB 或 WESTPAC 的客戶嗎，您想省高達$6000 塊錢的利息嗎 自從 20 世紀 90 年代以來，RBA（澳大利亞儲備銀行）目前的無風險現金利率（cash rate）已經降低到了歷史最低水準， 1.5%。並且從 2008 年 8 月以來，無風險現金利率從 7.25%降低了 17 次最終變成歷史最低的 1.5%。 從歷史上看，RBA 每次改變無風險現金利率（cash rate）的同時，其他銀行也會紛紛效仿，因而相應的住房貸款利率也 會受到影響。然而最近銀行業有一種趨勢，就是各大銀行調整他們的標準浮動利率（standard variable rate）和其他住房貸款 利率的時，已經不再依賴 RBA 的決定了，比如說 NAB、Westpac 等等，取而代之的是根據 APRA（澳洲監管局）的決策和海外 利息的波動而做出調整。 NAB 和 Westpac 利率上調 2017 年 3 月 16 日，NAB 將其標準浮動利率提高了 15 個基準點，並歸因於貸款監管力度加大和融資成本的增加。 NAB 決定將貸款利率以每年 7 個基準點的速度增長至 5.32%，這一決定將在 2017 年 3 月 24 日即這週五生效。因此 NAB 舉例說，如果有人現在有 30 萬貸款，30 年分期付款，那此人今後將每月多付 13 塊來償還利息！然而更糟糕的是，對於 NAB 的投資房貸款者來說，他們將面臨更嚴峻的風險，NAB 的浮動利率將從 5.55%跳至 5.8%，也是從 2017 年 3 月 24 日今 天生效！這意味著，投資者貸款 30 萬 30 年期的話，每月將額外多付 47 刀每年將多付 564 塊！這是一筆不小的數目！

表 2：可支配收入占住房貸款還款的百分比 現在我們假設一個家庭稅前收入是 10 萬塊，目前貸款利率 4%，有 100 萬貸款。那麼如果貸款利率增加到 7.75%，每年 本加利還款額度將從$57,263.98 刀增加到$85,931.82 刀，增加了幾乎 50%的還款！ 那麼這個家庭除去還貸款幾乎沒錢生活了，應為處了百分之百的收入還貸款外，這個家庭還要貸款 14%的收入去還服 務貸款，而他們會沒有任何錢付正常的生活費用。！！！ 那麼照以前 10 萬的收入，利息還是 4%的時候，每年還 5 萬 7 千的還款壓力也比較大了，還款額度是年收入的百份之 76%，那時百分之 76 的收入會用來還貸款，但如果利息上升到 7.75%的時候，那麼每年還貸款會增加到 8.5 萬多的時候,， 114%的收入會用來還貸款，那麼這個家庭除去還貸款幾乎沒錢生活了，應為處了百分之百的收入還貸款外，這個家庭還要 貸款 14%的收入去還服務貸款，而他們會沒有任何錢付正常的生活費用。！！！

長期低利率的危險 “很多人都變得盲目自信，認為澳大利亞的貸款利率永遠不會增加” 鑒於住房貸款處於歷史最低水準，很多人自信地認為澳洲利率不再增長了。然而大家需要知道的是，曾經在 2008 年，現 金利率曾高達 7.25%，正常家庭貸款利率大約為 9%-10%，而那時每個人都覺得 10%的利息是低的。因此，如果現在各大銀 行再將貸款利率提高高達 3%，到 7.75%，那情況將和 2008 年類似，大多數人在償還貸款時會遇到非常極大困難。請看如下：

大量家庭將無法飽食 2008 年美國次貸危機的主要原因，直接導致了 2007 年 12 月至 2009 年 6 月美國大規模經濟衰退。次級危機的發生是因 為美國人民無法滿足在該時間內償還增長的利率，進而導致家庭甚至無法解決溫飽問題。 在短期至中期，澳大利亞利率是否上升 重要的一點是，澳大利亞銀行從海外獲得約 40%的資金，因此如果海外利率增加，澳洲的銀行很大概率也會增加利率。 這裏，美聯儲的決策就顯得尤為重要。自美國衰退以來，美聯儲將利率維持在了一個非常低的水準，近乎為零。但是最近美聯 儲暗示將開始增加利率，2017 年上升了標準浮動利息，而且這個上升是在上次 3 個月上升以後短時間內的調整。 美國儲備銀行將在 2017 年增加兩個點，而 2018 年他們準備增加 3 個點，他們希望利率最終能回到正軌。美聯儲這一做 法，是因為他們覺得經濟開始恢復，通貨膨脹開始上升，而失業率開始下降。 因此，澳洲緊隨美國增加利率並不奇怪。 審查您的貸款非常重要 人們常常喜歡在開始貸款時獲得最低的利率，這樣就能安心了。但是又有多少人在結算後再花時間審查自己的利率，來 確保自己時刻處於市場最低的位置。有些人貸款了 10 餘年，當初貸款很可能拿到了最低的利率，但是經過時間的洗禮，當年 的最低有可能變成了時下的最高！ 因此，英雕格 EndureGo 的建議是，我們可以免費審查您的貸款，看看是否能幫您改善的更好！如果您是 NAB 或 Westpac 的客戶，那這一點尤為重要。更重要的是，固定利率是否受用於您，您是否確保自己有足夠的現金來面對今後可能增長 的利率？ 作為悉尼和阿德萊德最好的抵押貸款經紀人之一，我們非常樂意聽取您的聲音，我們的使命是確保您獲得最低的房屋 貸款利率，您只需記住 100 萬的貸款，3.65%和 4.4%的貸款利率會導致$3500 塊的利息差！如果利率在近期上漲，您和您的 家人肯定都不希望自己的貸款翻一番！您只需要給我們英雕格一個電話悉尼 02-8958-1959 或者阿德萊德 08-8123-6788 或 0410-829-900，我們的專業團隊都能第一時間給您竭誠服務！！！

表 1：住房貸款利率對年度還款的影響

以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表意見，不代表英雕格，請與相關專業人士進行獨立諮詢。 本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。 n2053-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

20

特別推荐

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2014 2010

pnodens-1063T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

特別推荐

21

土地加建房

一口價 Regal-傳統外觀-470 平米

Aspire-傳統外觀-390 平米

Aspire Elite-優質外觀-280 平米

Argyle Elite-傳統外觀

Regal-奢華外觀-380 平米

Argyle Elite-傳統外觀

詳情請參閱 newedgehomes.com.au 或 聯係 Sheila Garrett 0418 685 117

為何投資 Granny Flat? 低成本 高回報 - 建在自有的地塊上 無需承擔額外的土地成本 - 一塊地 兩套房 - 沒有昂貴的建造成本 - 建造工期短 您將更早得到租金回報 - 增加您現有房產的價值 - 通過房產增值 輕鬆獲取貸款審批 - 自住同時獲得租金回報 - 在投資和自住的同時并不會造成經濟壓力 以及影響生活模式

無需四處尋找優質房源 只需投資您的後院 想要每周在自住的同時得到而外的租金回報嗎？ Masterton Homes-c-1119T

請參閱 masterton.com.au/granny-flat 或致電 02 8778 9136 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

22

特別推荐

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

誠信﹐安全﹐快速的雙向人民幣澳幣匯款服務

融僑速匯——您身邊的匯款專家 融僑的服務

融僑速匯特別針對澳元與人民幣的服務,從澳洲匯款到中國, 並且無上額限制. 從中國匯款到澳洲, 無須手續費用. 方便了澳洲與中國的生意往來。相信能給您帶來更優惠的匯率和 更便捷的服務。此外，同為融僑金融投資集團下屬公司的融僑兌換也分別落戶 Sydney、Perth、Gold Coast 以及 Adelaide，融僑兌換可提供全球 20 種以上貨幣的現金兌換，零手續費並 提供最優現金對換匯率。

融僑速匯一心服務華人

融僑速匯以誠信為本的經營理念一直致力於服務華人華僑，對於中澳之間人民幣和澳幣的匯款，我們不斷努力做到最好。以最優的匯率，最快的到賬速度，最低的手續費以及最安 全的資金保障。

融僑小額貸款公司讓您 能在第一時間獲得所急 需的款項，使抵押物的 權益獲得最大限度的利 用。相對銀行貸款、傳統 民間借貸等融資手段， 我們的優勢是： 1）手續更加便利 不同於銀行的層層審批 機制，只需提供的符合 的抵押條件，便可直接 進行交易。 2）資金到位快捷： 以融僑金融投資集團公 司為依託，資金實力雄 厚，獨立經營，從受理到 資金到賬最快可第二個 工作日完成，或當天就 可安排快速轉賬到您指 定的帳戶。 3）貸款方式靈活： 貸款者可根據自身償還 能力靈活決定借款額 度、期 限、付 息 還 款 方 式、到期後是否延期等 系列問題。 4）綜合成本更低： 收費合理、利率適中（介 於銀行與典當行之間） 使得貸款綜合成本大大 降低。

海外匯款必讀：個人購匯不得再用於境外購房及投資？這是真的嗎！ 近日有報導提及，境內個人購匯監管加強，不得用於境外買房和證券投資，該消息迅速刷爆朋友圈，人民網一篇報導提到外管局相關負責人的表態，其稱，個人購匯用於海外購房並 非新政策，個人海外購房及投資屬於尚未開放的資本項目， “一直以來都不能做” 。 中國外匯管理局：完善個人申報並不涉及個人外匯管理政策調整，個人年度購匯便利化額度沒有變化，但對普通人來說，去銀行換外匯的變化已經出現了。 最明顯的是，外匯局增加了購匯檔要求，旨在通過細化申報內容，強化購匯用途的真實性。 從 2017 年 1 月 1 日起，無論您是在銀行櫃面還是通過網銀、手機銀行等電子管道辦理購匯，均需要填寫《個人購匯申請書》 ，明確填寫購匯用途。在此之前，一般情況，個人因旅遊等 去銀行購匯，櫃面工作人員會口頭詢問購匯用途，然後在銀行系統內錄入，並不需要個人填寫相關表格。 必須填寫預計用匯時間 根據各家銀行披露的《申請書》顯示，個人經常專案下的購匯用途包括因私旅遊、境外留學、公務及商務出國、探親、境外就醫、貨物貿易、非投資類保險、諮詢服務及其他。 個人購匯申請書（櫃面版） 以招商銀行手機銀行為例，登錄後，點擊“購匯委託” ，就會跳出新版的個人購匯申請書，點擊“下一步”後開始填寫，除了購匯人的基本資訊，還增加了預計用匯時間欄目和每種用途 的詳細相關資訊。 比如，因私旅遊，要填寫預計停留期限，是跟團還是自由行；如果是境外留學，要填寫學校名稱、留學的國家、年學費金額和年生活費金額；境外就醫，要填寫停留期限和境外醫院名 稱。 需要注意的是，在填寫購匯用途時， “預計用匯時間”填報項為必填項，填寫預計使用購匯資金的日期。 在此之前，個人去銀行購匯，並不需要說明自己究竟打算何時使用所換的外匯。 同時，再填寫個人購匯用途時，只能單選，個人應根據實際用途勾選購匯用途專案，並完整填寫所勾選專案涉及的全部細項。個人一次購匯存在多種用途的，應按金額從大原則填 報。如果你的個人實際用途不在《申請書》明確列明的八項購匯用途項目之內的，應勾選 “其他” 項，並詳細說明交易對方名稱、具體購匯項目、交易所需金額/幣種等事項。 購匯 “五不得” 最新的個人購匯說明書中，明確給出了境內個人在辦理個人購匯業務時的五項禁止行為，分別是： 1.不得虛假申報個人購匯資訊； 2.不得提供不實的證明材料； 3.不得出借本人便利化額度協助他人購匯； 4.不得借用他人便利化額度實施分拆購匯； 5.不得用於境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目； 總之：看完匯款表格，累覺不愛 對於市場關注的個人境外投資方面，國家外匯局在答記者問中專門提醒稱，個人在境內配置外幣資產的選擇面較窄，目前主要發達經濟體利率水準仍處於低位，歐、日實施“零利 率” 政策，美國的利率水準也較低，外幣存款利息和外幣理財收益率都明顯低於人民幣存款和理財。 對於存在違規行為的個人，外匯管理機關依法列入“關注名單”管理。 而如果被列入“關注名單” ，個人當年及之後兩年不享有個人便利化額度，同時依法移送反洗錢調查。 如果違反規定辦理個人購匯業務的，相關資訊將依法被納入個人征信記錄。 請個人“螞蟻搬家”式換匯將被列入“關注名單” 這個被稱為個人購匯黑名單的“關注名單”- 外匯局就曾下發特急文件，加強“螞蟻搬家” 式購匯管理，要求對個人購匯分拆交易提高警惕，必要時拒絕購匯申請。 那麼，到底什麼算螞蟻搬家呢？ 以下幾種行為都被稱作“螞蟻搬家”換匯： （一） 、5 個以上不同個人，同日、隔日或連續多日分別購匯後，將外匯匯給境外同一個人或機構； （二） 、個人在 7 日內從同一外匯儲蓄帳戶 5 次以上提取接近等值 1 萬美元外幣現鈔； （三） 、同一個人將其外匯儲蓄帳戶內存款劃轉至 5 個以上直系親屬等情況。 比如說，小明打算在美國買房子，受困于每年 5 萬美元的購匯額度，因此發動家裏的親戚購匯後電匯給他（同日、隔日或連續多日） 。這樣就可能構成了個人購匯分拆交易，如果往前 推算 90 日內購匯總金額超過等值 20 萬美元，則小明就上了銀行的“關注名單” 。可能會被暫停外匯交易及匯款。 換匯推薦 融僑速匯：合法合理在澳大利亞經營，持有澳大利亞聯邦政府特許經營許可碼：IND100228861-001, 憑藉著對外匯市場的深刻瞭解以及豐富的經驗，針對海外投資者量身提供不 同的外匯解決方案，切實滿足留學人士、進出口商、中小企業及商旅人士等人群不同層面的需要。

融僑速匯，讓您匯款安枕無憂

融僑速匯提供市場最具競爭力的現匯與現鈔價格，讓您在換匯的過程中將損失減至最低。 詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢： 融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn： 電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Melbourne branch: 電話：(03)94458936，94458937, (03)9995 7110 地址：340 HighSt, Preston, VIC 3072, Australia Chatswood： 電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office： 電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Burwood: 電話：02-83870779 地址：35B Burwood Road, Burwood, NSW 2134 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Carlingford 電話：(02) 8810 8813 地址：Ground levelColes 對面 Pennant Hills Rd and Carlingford Road, Carlingford NSW 2118 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：shop55 188 Newcastle St Northbridge (北橋鮮茶道旁邊) 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：3/3105 Surfers Paradise Blvd, Surfers Paradise QLD 4217 Campsie（特許加盟） ： 電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Newtown (加盟) 電話：02-9557 8959 地址：339 King St, Newtown 2042

參考匯率※ (2017/03/27)

貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣

現匯買入價 5.3321 5.8886 0.7537 22.7020 82.4620 1.0390

現匯賣出價 5.4429 5.9856 0.7854 26.7277 84.6450 1.0803

匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au

融僑速匯----遠在天邊﹐匯至眼前

掃描二維碼與我們成為朋友 歡迎廣大客戶朋友通過微信與我們互動﹗

Pmoney-ed-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

特別推荐

23

優質超低成本輕創業合作項目，詳情歡迎來電諮詢！

188C 188 C 商業投資移民綠色通道， 500 萬重大投資者簽證 ·無年齡上限 ·無需滿足 EOI 打分要求

·無英文要求 ·居留時間 要求寬鬆

211ABC-1123T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

24

市場快訊

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

PARRAMATTA 備受矚目的垂直村落終於建成 【澳大利亞悉尼 — 2017 年 3 月 28 日週二】– Parramatta 期待已久的垂直村落上周建工完成後已經對公眾 開放，吸引了數百名新居民和遊客。 西悉尼投資 3 億的皇冠房地產集團 開發項目 V by Crown Group 被本土傳媒稱為“Parramatta 的垂直村落” 和上周 Neil Perry 的漢堡連鎖店開張都為它帶來了諸多遊客。同時在過去的一個月 220 個新居民已經搬入他們的新 家。 V by Crown Group 擁有 590 個公寓， 兩棟住宅樓，由獲得多個獎項的澳大利亞著名開發商皇冠房地產集團 開發，落座與 Parramatta 的心臟地帶。 皇冠房地產集團的全球市場行銷總監 Julian Sedgwick 表示他非常高興看到生機勃勃的 V by Crown Group， 下個月其中一棟樓將全面對外開放。 該大樓獨特的大堂，度假村式的游泳池和豪華的公共設施都是 V by Crown Group 受歡迎的理由。 Sedgwick 先生說：“無論是 V by Crown Group 如此受到大家的歡迎都證明了市場對高端住宅的需求，在 Parramatta； 底樓的餐飲區也是 V by Crown Group 的一大助力。超過 200 個居民已經入住，超過 80％的公寓在 公司開盤前就已經售出。” 他補充說：“上周我們在 Neil Perry 的 Burger Project 連鎖店開張的時候看到門口排著長隊，Burger Project 是第一家在 V by Crown Group 這個世界級建築設計住宅樓開張的餐廳。” 由悉尼設計師事務所 Allen Jack + Cottier 和 Kochi Takada Architects 聯手打造 V by Crown Group 建在兩個 V 形柱上，每個 V 形柱都有三層樓的高度。去年 7 月該項目在 2016 - 2017 年亞太地產獎項中獲得了澳大利亞高層住 宅樓五星大獎。 V by Crown Group 還是 Skye Hotel Suites 的第一個家。Skye Hotel Suites 是皇冠房地產集團在 Parramatta 的第一家 5 星級酒店套房。 V by Crown Group 豪華的塔樓擁有高品質的裝飾和度假村風格的設施，包括游泳池，健身房，桑拿，會議 廳，音樂室，劇院，圖書館和 Parramatta 最高的屋頂酒吧。 其他底樓餐飲區的餐廳包括 The Shed 咖啡廳和 Shakudo 日本餐廳，預計在今年晚些時候開放。 The project is located on the corner of Macquarie and Marsden streets, less than 300m from Parramatta Square; Parramatta City Council’ s $2-billion redevelopment precinct and a short walk fromParramatta train station, Parramatta Heritage Parklands and Westfield Parramatta. 該項目位於 Macquarie 和 Marsden 街道 的角落，距離 Parramatta 廣場不到 300 米的 位置; 距離 Parramatta 市議會投資 20 億的重 建區，Parramatta 火車站，Parramatta 遺產 公園和 Westfield 購物商場都僅幾步之遙。 該開發項目的第二棟大樓預計在 5 月竣 工，開幕活動將在今年晚些時候舉辦。 V by Crown Group 擁有各類公寓套房 出售，從$642,000 的一臥的套間到$2,545, 000 擁有三個臥室的頂樓複式公寓。 需要更多有關項目的資料請訪問 www. crowngroup.com.au 或致電 1300 302 186。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年 6 月在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

市場快訊

25

Iwan Sunito: Waterloo, 新南威爾士公共運輸發展的新篇章 Waterloo - 新南威爾士州 2014-2015 年擁有最高增長值的地區 【澳大利亞悉尼 — 2017 年 3 月 28 日週二】– 澳大利亞最有聲望的個體開發商——皇冠房地產集團今天為您帶來有關 新南威爾士州發展的最新消息。 在過去十年中，新南威爾士州政府一直專注於公共交通的投資發展，將悉尼城市與周邊地區更好地聯繫起來，使這座 標誌性的澳大利亞城市成為通達性良好的現代化城市。 由第二 Baird 政府的財長 Gladys Berejiklian 宣佈的 2016 財年第二季度財政預算案鄭重承諾，財政預算將更加集中在基 礎設施投資上，投資額創下 733 億澳幣的新高。其中包括未來四年悉尼地鐵 120 億澳幣的項目。 財政預算向 Parramatta 輕軌，悉尼地鐵，西南，西北以及 WestConnex 等重大基礎設施項目提供專項資金支援。 皇冠房地產集團董事長和集團首席執行官 Iwan Sunito 先生說：“新南威爾士州政府非常清楚知道，現代化的綜合交通 系統對於悉尼人民通勤的重要性，同時也對增強新南威爾士本身的經濟發展的重要性。” “這些財政政策給各地區帶來不少紅利，最顯而易見的是 Waterloo 地區。這是一個振興繁榮的郊區，距離悉尼中央商 務區四公里，” 他補充說。 新南威爾士州政府最近宣佈，一個新的悉尼地鐵站很快將在 Waterloo 建成。 Iwan 表示：“Waterloo 的新地鐵站的建成可能會潛在的使該地區的物業增值。” Waterloo 地區共居住 10,657 人，其中以工作年齡人口為主，占 64.4％，他們的年齡在 20-49 歲之間，大多數是專業人 士（占 34.4％）和管理人員（16.5％）。 2014 年至 2015 年期間，新南威爾士州 Waterloo 地區的增長率最高，達到 11.4％。 過去五年間，該地區一臥室和兩間臥室的公寓價格上漲了 40％。與此同時，一臥室和兩臥室公寓每週租金的增幅分別 為 18% 和 40%。 2016 年 3 月份，Waterloo 地區的租金收益率為 4.6％，高於悉尼附近許多租金收益率僅為 4.0％的地區。 “Waterloo 也被稱為‘學習中心’。從地理位置上講，Waterloo 靠近澳大利亞最負盛名的三所教育機構：悉尼大學， 新南威爾士大學和悉尼科技大學，“Iwan Sunito 先生說。 就高中來說，Waterloo 還靠近新南威爾士州的兩所頂尖學校，悉尼女子高中（在新南威爾士州排名第三）和悉尼男子 高中（在新南威爾士州排名第五）。 2017 年下半年，皇冠房地產集團將在 Waterloo 推出最新的住宅項目“Waterfall by Crown Group ”。 皇冠房地產集團旗下的 Waterfall by Crown Group 項目是一個擁有四座塔樓，共 331 套公寓的豪華住宅開發項目。該項 目將包括六個零售店，餐廳和咖啡館以及豪華的居民公共設施，其中包括游泳池，健身房，多功能廳，音樂室，公共園景 區和燒烤設施。 顧名思義，皇冠房地產集團的 Waterfall by Crown Group 項目將擁有一個高達 22 米甚至比七層樓還要高的水幕牆，這 可能是澳大利亞唯一建造在住宅樓中的巨型 ‘瀑布’ 牆。 “Waterfall by Crown Group 還將會對澳大利亞住宅發展中綠色空間的使用的傳統有顛覆性的創新，”Iwan Sunito 先 生最後說道。 Waterfall by Crown Group 樓盤將於今年六月盛大開盤發售。需要更多關於項目的資訊歡迎登陸 www.waterfallbycrowngroup.com.au.

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年 6 月在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au

crown-ed1-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

26

市場快訊

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

永久地權五間相連古典零售商店出售 這五間商住排屋位於 10 至 18 號牛津 街（Oxford Square)，佔地面積約有 430 平 方米，共有四層高，總物業面積約有 1308 平 方米。高力國際地產（Colliers International) 作代理公開發售。 這五間排屋擁有永久地權，地點顯赫， 店前有廣場可供酒家或餐廳作戶外坐設。距 離海德公園只有約 250 米相連市中心，近 Museum 火車站。鄰近住戶及商舖林立。 有一層地庫，全部已相通現用作的士高 及酒吧，地面分成兩間店舖，一及二樓是用作覆式辦公室。大部分已出租，只餘一地舖未租出。全 部出租後租金可達$535000。 非常適合家庭基金作投資之用。 詳 情 可 以 電 話 梁 喜 明（Steam Leung) 先 生 0412 236 138 或 李 國 章 ( Jordan Lee)先生 0435 967 245 或瀏覽 綱頁 http://www.colliers.com.au/31303/

欲知更多地產資訊 歡迎關注此微信號

wel-ed-1151T

淺 談 買 房 略 便，商業設施建全，人口比較密集，租金就比較有保證，而且也會穩步增長，如果

本期我想就如何找房談談自己的看法。

首先，是房源問題，從何處找房？澳洲有兩大網站幾乎包含了所有的房源， 是前不著村後不著店的，即使好不容易找到一個租客，還要擔心他搬走之後會不會 一個是 Domain.com.au,還有一個是 Realestate.com.au, 然而對於雪梨的華人來說，兩 有人接著租。 大免費中文報紙也提供了大兩房源，而且在語言上更易溝通，那就是華聲地產和雪

鎖定一個大的區域之後，還要看這個區的地段。有時一個房子在這個區的火車

梨地產報。這兩分中文地產報不僅提供了位於雪梨北區，南區、東區、西區及內城 站這頭和那頭都會有幾萬的價格差別。同時，離火車站的遠近也會有好幾萬的差 區的大量房源，也提供了大量有價值的房產消息和可講中文的律師以及房產仲介 別。如果到了一個新地區，建議把汽車停在路邊，用自己的兩條腿走一走，體會一 下距離的遠近。自己的腿遠比汽車儀表臺上的數字來的更真實，更直接。

處。 房源不成問題之後，如何在一大堆的房子中找到自己所要的就是一個關鍵問

方位和朝向事華人買房時非常關心的一個因素。在中國，朝南、朝東的方位

題。在房產界，向來有 Location, Location, Location 一說。這個 Location, 大到購買 都是很受歡迎的。澳洲處於南半球，所以朝北的方位是陽光最好的。然而，澳洲人 甚麼地區的，中到甚麼地段的，小到甚麼方位的都有講究。凡是一家人要買房子， 生性喜歡戶外活動，公共場所比較多，加之房子裡可以加個空調調節氣溫，所以對 必須對買甚麼地區的房子首先要達成共識，否則房子沒買成，吵架都來不及。買什 常向的需求是眾多購房要素中最容易妥協的。 麼地區的取決於自己的工作，孩子的上學，交通和購物的便利等因素。前不久，張

很多時候，細節決定一切。但是對購房者來說，過於關注細節會讓人忽略了本 太太就同我說起她的煩惱。她看中了一個學區房，這房子近一所自己心儀的學校， 質。我記得許多年以前，我一個女朋友看房，甚麼都滿意，卻對一個洗衣房的插座 以後孩子可以在那裏註冊讀書。不過那裏西人比較多，華人店幾乎沒有，購物不方 位置不合理非常在意。我建議她買下之後找個電工就可以重新安裝。但是她認為這

便。她公公婆婆剛移民澳洲，和她們住在一起，幫著照顧她孩子。在一起談起買房 樣又要開洞、又要排線，又要把原來的插座去掉、補洞、油漆，看似簡單，但也是 的事，公公婆婆傾向於買華 蠻大的一個工程，於是猶豫了好幾天。沒想到等她決定要買的時候，房子已被別人

人集中區，購物、交流都比 拿走了。 較方便。我同她說，清官難 除非是土豪，花錢隨意，否則房子永遠不可能是十全十美的。但是哪些是重 管家務事，要購買甚麼地區 要的因素，哪些又是次要因素，建議購房者可以列一張清單，把最重要的因素列為 的房子需要一家子人的溝通 第一，第二要素，把次要的列在後面，把可以改變的要素諸如地毯或地板，房間間 和妥協。 隔，油漆顏色等放在最後， Angela Liang 0412 570 465 與自住房相比，投資房 這樣的購房就會變得容易而 對區域的選擇則有另一種考 且輕鬆。 慮。那就是地區的增長，租

金，城市及人口變化。一般

Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au

而言，只要這個區交通方 N426-ED-1150A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

市場快訊

27

Altessa 888 Gordon 自然生態和現代時尚生活相融合的高品質住宅項目

中國奧園地產集團最近在悉尼上北岸 Gordon 區推出全新高品質地產項目—— Altessa，住戶能在寬敞的 頂層露臺欣賞悉尼美景，體驗高質量生活。 當住戶從屋頂露臺漫步下來時，將會看到青蔥的綠化景觀和眾多零售商店。從該處到北岸的學校、商場、 餐廳、咖啡館、醫院和公共交通站點都十分方便。 Altessa 共推出 141 間公寓，分佈在 3 棟 6 層高的精品大樓內，還有相配套的零售區。一房公寓的價格在 64 萬至 76 萬澳元之間，二房公寓在 98 萬至 116 萬澳元之間，三房公寓在 125 萬至 160 萬澳元之間。 中國奧園地產集團於 2015 年正式進軍澳洲市場，開發位於悉尼市中心的高端項目“One30 Hyde Park” ， 在 Maroubra 的“Maison 188”以及最近在 Turramurra 區的新開發項目 Mirabell。這些項目的預售都獲得了空 前成功，目前正在建設當中。 Altessa 888 Gordon 由屢獲嘉獎的 Nettleton Tribe 建築公司精心設計，完美地與 Gordon 周邊環境融合在 一起。 奧園地產集團澳洲項目發展部負責人 Adrian Liaw 表示： “Altessa 將會一如既往地延續奧園公司標誌性的 高端樣式、寬敞設計和頂級品質。我們十分有信心悉尼市場會抓住這個獨一無二的機會，這個項目提供了一種 獨特的生活方式——在自然生態中過上現代的都市生活。這個項目代表了奧園的企業精神，我們為客戶在設 施完備的地區提供高品質公寓，這也就是為什麼我們選擇悉尼上北岸位置。” 高力國際住宅項目營銷經理 Selda MacDonald 指出： “Altessa 將會吸引當地居民和那些想要搬到悉尼上 北岸居住的買家。在 Gordon，高端住宅的供應數量有限。毫無疑問，Altessa 為首次購房者，家庭和投資者等提 供了他們正在尋找的高品質城市樓盤。在 Altessa，買家能享受到綠意盎然的北岸風光，探索周邊風景秀麗的 國家公園; 可以把孩子送到周邊數一數二的學校，接受最頂級的教育; 此外，Altessa 位於 Gordon 的門戶地段， 很方便就能前往 Macquarie Park，Epping，Chatswood 和 North Sydney 的商業中心和零售區。” 另外，Nettleton Tribe 建築公司董事 Jeremy Bishop 表示： “Altessa 通過利用與週邊自然環境相協調的材 料來重塑該區域的自然景觀。我們使用了許多的砂岩、綠牆、木飾面板和玻璃，我們想要打造出一種有質感的 美學，同時還要與周邊自然要素有一種明顯的聯繫。”他同時也提到“設計過程中另外一個重要因素，那就是最 大化地展示自然景觀。這些景觀是很令人驚喜的，當您走在人行道上的時候，你不會看到這些風景。只有當您 來到 Altessa 的屋頂露臺，才能解鎖那些隱藏起來的景觀，體驗到寧靜和欣喜。” 更多資訊請瀏覽網站 altessagordon.com.au 或撥打 1800 961 898。展廳位於 888 Pacific Highway, Gordon，每週三至週日上午 10 點至下午 2 點開放，歡迎前來參觀。 具體信息： 地址： 888 Pacific Highway, Gordon 公寓： 77 間一房公寓，50 至 68 平方米 58 間兩房公寓，75 至 90 平方米 9 間三房公寓，100 至 120 平方米 開發商： 奧園（Aoyuan）地產集團 建築商： Nettleton Tribe 建築公司 銷售代理： 高力國際 預計完工時間： 2019 年末 欲知更多地產資訊，歡迎關注此微信號

wel-ed-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

28

市場快訊

2017 年 3 月 31 日 星期五

新聞刊物

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

澳洲日報 澳洲日報雪梨版 墨爾本日報 墨爾本日報週末版 昆士蘭日報

娛樂刊物

華聲地產

地產刊物

澳華地產 昆士蘭地產 澳洲新聞網 1688.com.au

澳週刊

網址：www.ozhome.com.au

網站

˙即時新聞 ˙招工 ˙招租 ˙生活資訊

新媒體 微信 wechat

澳洲物業網 ozhome.com.au

聯繫方式 1688澳洲新聞網

微博 weibo

澳洲新鮮事

facebook

悉尼 Tel: (02) 9281-2988 Email: info@ausdaily.com.au Address: 83-85 Foveaux St, Surry Hills NSW 2010 墨爾本 Tel: (03) 9416-3838 Email: info@meldaily.com.au Address: 300 Wellington St, Collingwood VIC 3066

1688澳洲新聞

澳洲新聞網

布里斯本 Tel: (07) 3344-1680 Email: info@cqt.com.au Address: 186 Mains Road, Sunnybank QLD 4109

chinese newspaper group-1122B

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

市場快訊

29

大城市房價頭三個月增 3.7% 悉尼一馬當先躍升 5.3% （本報訊）今年年初以來，澳 洲五大城市的房價跳漲了 3.7%。 據澳聯社報道，CoreLogic 公 佈的最新數據顯示，1 月 1 日以來， 悉尼房價一馬當先，躍升了 5.3%， 墨爾本以 4.4%的增幅緊隨其後。

與此同時，截至 3 月 26 日的 一周內，全國拍賣會清盤率從前 一周的 74.1%增至 77.1%。 上周末，悉尼的清盤率最高， 達 到 81.1%；然 後 是 墨 爾 本 的 79.9%、堪 培 拉 的 78.4%、塔 州 的

珀斯是唯一一個房價下跌的 地方，下滑 1.1%。 澳儲行在上周警告說，住房 市場風險逐漸累積；澳洲證券投 資委員會（ASIC）主席說，悉尼和 墨爾本正處於房市泡沫之中。

上周末賣得最貴的六臥室住宅

悉尼超 6 億澳元房屋被拍 貸款利率上調未嚇走買家 （本報訊）日前，幾家大銀行 紛紛上調了投資者貸款利率，但 湧入悉尼房屋拍賣會的買家似乎 並沒有為此感到苦惱，拍賣市場 又錄得一個繁榮時期的清盤率。 據 Domain 網站報道，賣家急 著利用好行情賣房，待拍房屋數 量大增，但今年截至目前的清盤 率均居高不下。 上周六，悉尼房屋拍賣價中 位值為 130.05 萬澳元，低於前一 周末的 135.5 萬澳元。上周末，悉 尼一共有價值 6.28 億澳元的房屋

通過拍賣會售出。 上周六，悉尼錄得 80.2%的清 盤 率，雖 然 低 於 前 一 周 末 的 82.2%，但 遠 遠 高 於 去 年 同 期 的 70%。 今年截至目前，悉尼已經舉 行了 5,323 場周末拍賣會，比去年 同期多了 35.5%。 上周末，悉尼一共有 880 套房 推出待拍，遠遠多於前一周末的 770 套，當然也多於去年復活節前 同一個周末的 54 套。 市區和東區錄得最高的清盤

率，達到 88.3%；接下來是北灘的 88.1%、下北岸的 85.2%、內西區的 82.8%、南 區 的 79.8%、西 北 區 的 76.5%、西 南 區 的 76.2%、Canterbury Bankstown 的 72.7%、西區的 67.5%，以及中央海岸的 58.8%。 上周末，售價最高的是位於 Vaucluse New South Head Road 41A 號的六臥室住宅，以 670 萬澳 元的價格售出；最便宜的是位於 Werrington Victoria Street 24/ 98-102 號的兩臥室住宅，以 39.2 萬澳元的價格售出。

71.4%和阿德萊德的 68.2%。不過， 布里斯班和珀斯成功被拍賣的房 屋較少，清盤率分別只有 44%和 30.8%。 CoreLogic 的數據還顯示，上 周，全國一共舉行了 3,147 場拍賣

會，是今年以來第二多的一周，多 於前一周的 2,916 場。 過去 12 個月內，新上市待售 的房屋也增加了 4.9%，不過總的 待售房屋數量減少了 4%。

假房源信息春風吹又生 Airbnb 悉尼房東也成受害者 （本報訊）被費爾法克斯媒體 曝光後，上個月，一條 Bondi 豪宅 出租的假信息被 Airbnb 刪除，房 東也被禁止使用該平臺。但是，這 條信息又出現了。 據《悉尼晨鋒報》報道，這棟六 臥室的“Bondi 海灘”海濱豪宅實 際上在美國佛羅里達州。 2 月，費爾法克斯媒體報道稱 這是一條假信息後，Airbnb 刪除了 相關出租信息，還說禁止掛上出租 信息的房東使用該平臺。 但是，過去 10 天內，這條信息 又出現了，並且冒用了一名 Bondi Airbnb 超級房東的資料。 “這是一種可怕的感覺，我覺 得我被虐待了，”不願與虛假租房 廣告產生任何聯繫，因此不願透露 姓名的 Bondi 房東說道， “我努力 做正正當當的事，簽署所有 Airbnb 協議，結果有人把我的資料照片偷 走，違反所有規定，而且還沒有被 刪除。” 他 說，他 聯 繫 Airbnb 至 少 四 五次，通話 30 分鐘，但問題還沒有 解決。 他 說，經 過 漫 長 的 程 序 後，

Airbnb 刪過信息，但接著又冒出來 了。Airbnb 說會優先處理，但他只 是在浪費時間。據他看到的，那條 信息至少掛了一周了。 2016 年，澳洲競爭和消費者 委 員 會（ACCC）收 到 近 200 宗 Airbnb 虛假租房信息的投訴，給消 費者造成 8.8 萬元的損失。 去年的投訴量是 2015 年的三 倍，2015 年的虛假信息給消費者 造成 6.5 萬元的損失。 本周，這棟佛羅里達州豪宅至 少是第三次以 Bondi 豪宅的名義 掛在 Airbnb 上出租了。 2 月被曝光後，一名以上的消 費者向費爾法克斯媒體表示，他們 在去年 12 月就跟 Airbnb 反映過這 條假信息。 Airbnb 有一個全球信任與安 全團隊“全天候”工作，處理該平臺 上出現的詐騙活動。 費爾法克斯媒體在周一聯繫 Airbnb 後，該平臺再次刪除了那條 信息。 ACCC 副 主 席 理 查 德（Delia Rickard）提醒所有消費者，不要在 Airbnb 官網以外的地方支付房費。

墨市住宅中位價走向預測： 專家稱明年年底將破 100 萬

家威爾森（Andrew Wilson）預計， 未來一年半的時間內，墨爾本的 住宅價格中位值將以一季度平 均增長 3%的速度向上爬升，到 2018 年 12 月將會超過 100 萬澳 元。 這將使得墨爾本成為第二 個中位價達到七位數的州府城 市。2015 年 7 月，悉尼住宅價格中 位值在單季錄得 8.4%的增幅之 後，突破 100 萬澳元。 墨爾本房價增長主要因為 政府減少對首置業者的稅收，包 括取消購買 60 萬澳元 以下房屋需要繳納的 印 花 稅，削 減 60 萬 澳 元以上房屋的印花稅。 “稅收調整之後通 常對市場產生短期內 的巨大影響，”威爾森 名專家預計明年年底墨爾本的住宅 說道。 價格中位值也要達到 100 萬了

（本報訊）對抱怨房價增長 很多年的墨爾本人來說，聊以慰 藉的是至少這裏的房市沒有悉 尼那麼可怕。但是，好景不長了。 據 Domain 網 站 報 導，一 名 專家預計，明年年底，墨爾本的 住宅價格中位值也要達到 100 萬 澳元了。 Domain Group 的 最 新 數 據 顯示，2016 年 12 月，墨爾本住宅 價格中位值為 795,447 澳元。2016 年 12 月，中位值為 627,068 澳元。 Domain Group 首席經濟學

首置業者購買較便宜房屋 的舉動或將“啟動”準備小房換 大房的人。他們將花更多的錢購 買下一套房，進而推漲房價。 威爾森指出，2009 年到 2010 年的房價迅猛攀升就是受首置 業者影響的。當時，政府為首置 業者提供了數千元的補助。 2009 年第一季度，墨爾本住 宅價格中位值為 446,423 澳元。到 了 2010 年 3 月，中位值達到 552, 660 澳元。 威爾森表示，再加上移民的 湧入和持續低利率，一波買家湧 入的市場條件已經成熟。 “100 萬 澳元的中位價只是遲早的事。” Wakelin Property Advisory 主管 Paul Nugent 表示，墨爾本住 宅價格中位值肯定會在未來幾 年內達到 100 萬澳元。2017 年的 房價增幅預計會達到 10%左右。

■業主在他們還未建造完成的房子裡

買好了房子建築商卻倒閉 維州百名業主花錢打水漂 （本報訊）據《時代報》報道，上 百名房屋買家與一家名為 Watersun Homes 的建築公司簽訂了協 議，但是現在卻沒有建築商能把買 家們買下的房子建造完成。 今年 2 月，WSH 集團旗下的 Watersun Homes 維州分公司在還 有 400 多棟房屋沒有建造完成的 情況下申請破產。 本 周 一，管 理 公 司 Rodegers Reidy 表示，他們已經為其中半數

房屋找到了建築商。Mega Homes、 VM Builders 和 Ric Jelfs Custom Homes 將一起將房子建造完成。 但是還有 200 名戶主依然不 知道怎麼辦，不知道是否要終止合 同，因為管理公司沒能找到為他們 建造房子的建築商。 工作人員表示，這些人只能自 己找到建築商完成施工。 Watersun 的關門還導致了 90 個全職工作崗位的流失。 news-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

30

聘請 西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 3 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

招 聘

澳華信貸，經過在澳洲市場上十幾年的磨礪和打拼，已經成為信貸行業的領軍企 業及業內有口碑的華人信貸公司，良好的銀行合作關係讓我們可以為客戶提供更 優惠的貸款價格以及更快捷的貸款便利。澳華擁有 10 餘家分支機搆，分別位於悉 尼的 CBD、Eastwood、 Rhodes、 Hurstville、 Hornsby、Parramatta，以及墨爾本 CBD 和 Box hill 等地。 澳華視人才為企業的生命，如果您品行端正，吃苦耐勞，澳華將為您的成長提供最 好的土壤，讓您借助我們的平臺開創屬於自己的事業。 我們擁有： 良好的品牌聲譽，完善的培訓體系，強大的後臺支援，人性化的用人機制； 您可以得到： 屬於自己的事業，優於辦公室白領的收入增長速度，無限靈活的工作時間； 您需要具備： 良好的自我管理能力和抗壓精神，良好的溝通和人際交往能力，商科背景優先。 award-ed-1145T

有意者請發送簡歷到： recruit@awardmortgage.com.au 官方微信公眾號：awardmortgage

地產管理助理 Lytin Group 誠聘優秀全職地產管理助理 工作要求 建立新的管理檔案，租約合同，房屋報告 上傳新物業 按要求執行相關工作 現有物業的視察時間安排 安排參觀時間 技能與經驗 你需要具備以下技能 註冊地產證書 熟練掌握 MS Word，Excel 及 Power Point 流利溝通書寫技能 積極主動，樂於學習 誠實可靠 可在週六工作 擁有駕照和車 底薪+提成，提供公司電話 詳電 Ivy Li 0402 870 156 或發簡歷至 Ivy.li@lytin.com.au

關注我們

N1114-pin-1147A

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

誠聘經驗Team Leader一名及全職﹑兼職地產銷售 知 名 地 產 公 司 ， 誠 聘 經 驗 TEAM LEADER 1 名 ， 需 有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE！！另誠聘全職、兼職地 產銷售。公司提供最有競爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培 訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡，多種手段幫助你開發客戶。 須有強烈進取心，事業心，對地產有基本認識，學生歡迎！ 聯繫人： James： 0410 211 156 Daniel： 0425 220 428 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

N808-PIN-1140A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

絕佳工作機會來了！ 現誠聘個人助理/銷售助理， 負責協助 Ray White’s Elite Sales Agent。 候選人必備： *註冊證書 *現有 NSW Driver’s License 以及可靠車輛 *精通電腦技能 *英語流利 *較高職業道德 *營銷技能 您將得到： *穩定&豐厚薪水 *優質在崗培訓

聘請 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

Sydney City

誠

31

愛德士地產

聘

地產銷售助理/辦公室文員 Full/ Part time 有 Marketing 背景優先考慮 需十分流利英文說寫﹒ 請聯繫 Evon Shi 0404 808 310 / 8068 5900 evon.shi@eldersrealestate.com.au

詳電：Tian Hong P (02) 9876 3133 E tian.hong@raywhite.com M 0451 977 781 (工作時間除外)

公司地址﹕Ground Floor, 299 Sussex Street Sydney 47549-pin-1149T

pelders-pin-1150T

誠 聘

Waters & Carpenter

Auburn 房產辦公室招聘全職接待員/管理員

LJ Hooker Hurstville 誠意聘請您加入我們高素質的團隊。 Full Time 工作 良好的工作環境和待遇 需要您能講國語，廣東話和流利英文 需要您有物業管理和出租經驗

申請者必須擁有良好的英語書寫和口頭能力，精通電腦，並 且細心認真。職責包括：接電話，傳達消息，對房產進行廣 告，打印信件，數據路途以及一般的管理工作。 申請人將成為辦公室的第一聯繫人，所以我們需要擁有專 業精神和正向態度的人士加入我們。 能夠獨立承擔的同時進行團隊合作。需要全職工作，每週 5 天，週六需要工作。

Auburn 房地產辦公室招聘全職管理員

需要您有這方面的註冊證書 有全面管理物業，出租管理的只是能力 熟練的電腦操作只是和接待能力 請聯繫 Louie Jovcevski 0418 449 006 or 02 9580 8887 或 email ljovcevski.hurstville@ljh.com.au 44428-pin-1150T

ljhooker.com.au

申請者需要有良好的英語書寫和口頭表達能力，精通電腦， 關注細節。職責包括：學習房地產推介，陪伴客戶去現場，以 及討論銷售條件。可提交購置申請給出售者以考慮。能夠通 過廣告、開放參觀以及參與多項推介服務促成房產銷售。 積極提供銷售展示以及其它材料。 申請者將代表公司，所以我們需要擁有專業精神和正向態 度的人士加入我們。 能夠獨立承擔的同時進行團隊合作。需要全職工作，每週 5 天，週六需要工作。

詳電：9649 0238 或登錄 www.waterscarpenter.com.au 112 South Parade, Auburn

n1916-ed-1150T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

53A

Baulkham Hills

優質家居 優越位置 4

3

8 Kinley Place, Baulkham Hills Scott Matthews 9639 4003

2

拍賣: 4 月 8 日週六 9:00am 參觀: 週六 2:00 - 2:30pm 位於迴旋靜街優越位置，適合家庭生活。採用功能性佈局，安全私密前後院實數兒童完美之選。 -L 型廚房和餐廳+採光開放式家庭廳-遊戲房 -4 寬敞睡房均帶入墻櫃 -主睡房帶衛浴套房和陽台

Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills

-空調 -3 浴室帶淋浴 -鋪磚露台+書房 -花園庫房

完美家居傑作-本週六拍賣 4

3

39 Wilkins Ave, Beaumont Hills Peter Van Den Hooven 9639 4003

2

拍賣: 4 月 8 日週六 1:30pm 參觀: 週六 1:00 - 1:30pm 該雙層住宅採用靈活易打理佈局，有寬敞正規客廳，開放式寬敞廚房-餐廳和家庭廳，可供整個 家庭使用。迷人家居，特征如下： -主臥套房帶步入式衣帽間，衛浴套房和獨有陽台 -室外鋪磚娛樂區帶火爐和水槽，實屬舉辦家庭 BBQ 完美之選 -所有 4 寬敞睡房帶入墻櫃 -樓上優質家庭浴室 -雙車位車庫帶內部入口+內部洗衣房 -煙霧警報，空調 -靠近優質學校，公共交通，商店和擬建 North West Rail Link

Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills n1544-b-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

52A

北區 西區

Baulkham Hills

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

贏取抽獎機會 2 張家庭通用票 可參加 EASTER SHOW

休假一天 來參加復活節活動吧 復活節即將開始，為什麼不與您的家人和朋友一起來參加 Easter Show 活動呢！ 您所需要做的就是通過電子郵件或者 Facebook 給我們發送消息，您就會自動獲 得參加 Easter Show 的 1 或者 2 張家庭套票。 1） 您想要房地產代理為您提供哪些服務？ 2） 對您來說 ‘我們關心的方式有所不同’ 意味著什麼？ 3） 當出售房產時，您最想要得到的最重要的事情是什麼？ 將於 4 月 11 日（週二）12pm 通過 Facebook 進行抽獎並且公佈結果，所以請確保 您查看消息以免錯過！ WiseberryBaulkhamHills WiseberryBaulkhamHills

customercarebhills@wiseberry.com.au wiseberry.com.au/baulkhamhills | 9639 4003 339 Windsor Road, Baulkham Hills n1544-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

Elders Real Estate Hornsby

北區

51A

免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供

www.eldershornsby.com.au 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務 info@eldershornsby.com Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077 Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 執行經理 持牌地產經理

物业经理

持牌拍賣師 持牌地產經理 Steel 華 0433 009 523

地產銷售經理

Kathy 朱 0401 074 609

9/23-25 Burdett St 參觀：週六 11-11:30am

2

上

2

市

2

Jimmy Wang 0434 067 867

Wendy 鄭 0402 850 989

Fiona 程 0421 426 070

3

市

2

上

Min 周 0414 698 129

$739,000 Bankstown

506/3-11 Orara St 參觀：週六 10-10:30am

1

新

2

市

2

上

上

2

上

Jenny 黃 0426 286 388

2

市

2

市

2

2

1

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

$559,000

1408/ 57-59 Queen St 參觀：週六 12:30-1pm

1

新

3

市

2

保養良好 2 房雅柏文，位於中層，步行可至火車站，購 物中心，學校，寬敞的開放式客飯廳，瓷磚地板，煤氣 煮食廚房，花崗岩檯面，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人 套房，內部洗衣房，上鎖車庫。

$799,000 Auburn

2804/32-36 Orara St 參觀：週六 10:30-11am

2

新

聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129

上

2

市

2

1

2 房雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式客飯 廳，摩登煤氣煮食廚房，摩登浴室，2 寬敞睡房均帶入 牆櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，步行至火 車站，購物中心，學校。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

$1,100,000 Killara

9/497-507 Pacific Hwy 參觀：週六 2:30-3pm

2

新

$540,000 - $555,000

14/13-15 Gordon St 參觀：週六 3-3:30pm

1

新

131 平方米寬敞 2 房公寓

東向光猛摩登公寓 光猛 2 房保安公寓，位於 Waitara 中心位置，短程步行 至 Waitara 和 Hornsby 火車站，購物中心，學校，開放 式客飯廳，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登煤 氣煮食廚房，內部洗衣房，保安泊車位。 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

聯繫人：Min 0414 698 129

$859,000 Waitara

36/208 Pacific Highway 參觀：週六 12-12:30pm

2

上

4

市

便利位置

2 房 Penthouse 兩房 Penthonse，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara 和 Hornsby 火車站，購物中心，學校。開放式 客飯廳，超大有景陽臺，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人 套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

$1,090,000 Killara

1 Bindo St 參觀：週六 12:15-12:45pm

2

持牌地產經理

Craig Barry 0421 650 289

3

2

2.5

上

持牌地產經理

7

3

市

新

極佳位置

近新 3 房雅柏文

3

市

太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理

市

$759,000 Waitara

$1,359,000 Hornsby

92 Somerville Rd 參觀：週六 12-12:30pm

上

新

堅固 2 房雅柏文

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289

$899,000 Hornsby

6/2-8 Belair Close 參觀：週六 10-10:30am

上

3 房摩登雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，摩登煤氣煮 食廚房，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好 浴室，內部洗衣房，上鎖 2 車庫。

2 Thomas St 參觀：週六 10:30-11am

上

新

舒適家居

持牌地產經理

易誠 地產

Hornsby Heights

新

舒適家居

這個 7 房家居提供了舒適的生活方式，近學校，商店， 2 房摩登雅柏文，雙磚結構，新裝修，木地板，短 公共交通，3 獨立的起居區，獨立入口，所有臥室均帶 程步行至商場，火車站，學校，公園，開放式客飯 入墻櫃，木地板通全屋，3 明亮浴室，2 間洗衣房，全屋 廳，摩登煤氣煮食廚房，浴室，上鎖車庫。 盡覽無敵美景。

Hornsby

新

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

3 房近新雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 購物中心，火車站，學校，公園。開放式客飯廳，摩登煤 氣煮食廚房，3 睡房均帶入墻櫃。主人套房，摩登浴室， 內部洗衣房，2 保安車位。

Balgowlah $1,800,000-$1,900,000 The Pond

新

舒適 3 房家居 易打理庭院

$699,000

6/497-507 Pacific Highway 預約參觀

2

新

近新 3 房雅柏文

上

1

市

1

1

上好地段，超大北向花園

兩層摩登家居，位於 Balgowlah 中心位置，短程步行至商店、學 近新 4 房家居，位於靜街，樓上四大睡房均帶入牆櫃， 近新 3 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火 寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板， 校、公共交通。寬敞明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不 主人套房。樓下開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不 車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登廚房， 保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車 浴室，3 大睡房，主人套房，內部洗衣房，2 保安泊車 站，公園。自住投資皆宜。 位。

鏽鋼廚具，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2.5 浴室，內部洗衣 房，雙上鎖車庫，易打理庭院。

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

Asquith

銹鋼廚具，內部洗衣房，雙上鎖車庫。近商店，學校。 聯繫人：Jimmy 0434 067 867 Min 0414 698 129

$789,000 Homebush West

52/422 Peats Ferry Rd 參觀：週六 1:30-2pm

新

上

2

市

2

聯繫人：Fiona 0421 426 070 / Min 0414 698 129

$759,000 West Ryde

E13/81-86 Courallie Ave 參觀：週六 12:45-1:15pm

1

新

上

4

市

2

聯繫人：Min 0414 698 129

$600,000-$620,000 Silverwater

12/11 Riverview St 參觀：週六 1:30-2pm

2

新

上

2

市

1

$599,000

3/82 Beaconsfield St 參觀：週六 1:30-2pm

1

新

上

2

市

2

1

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

保安兩房雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳直通 陽台，瓷磚地面，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房， 煤氣煮食廚房，保養良好浴室，內部洗衣房，保安泊車 位。

兩房保安 Unit，位於 West Ryde 中心位置，步行 可至火車站，購物中心，學校。寬敞明亮客廳，可 進餐廚房，2 房均帶入墻櫃，寬大陽台，上鎖車 庫。

摩登雅柏文，位於中心位置，開放式客飯廳，摩登煤氣 煮食廚房，4 大睡房，3 房帶入墻櫃，主人套房，摩登浴 室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至火車站、購物 中心。學校。

近新 2 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程步行至 火車站，學校，商店。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚 房，浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣 房，保安泊車位。

便利位置

摩登雅柏文

近新 2 房雅柏文

Rhodes

$599,000 Parramatta

C302/10-16 Marquet St 參觀：週六 11-11:30am

新

上

1

市

1

上

便利位置

$688,000 Parramatta

2/30 King St 參觀：週六 11:30-12pm

-

新

2

市

$559,000 Cowan

$650,000 - $700,000

306B/3 Broughton Street 預約參觀

2

1

新

便利位置

1

市

上

1

1197 Pacific Highway 預約參觀

1

新

1 房摩登雅柏文

便利位置

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或：Min 0414 698 129

兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步 摩登北向 1 房雅柏文，位於中心位置，短程步行至巴士 行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻 站、商店、學校，寬敞開放式客飯廳、書房、寬大睡房帶 櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯 入墻櫃、內部洗衣房、保安泊車位、儲物間。 面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

1 房摩登雅柏文，位於 Rhodes 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，摩登煤氣煮 食廚房，寬大睡房，入墻櫃，保養良好浴室，內部洗衣 房，大樓設有入地游泳池，桑拿，健身房等設施。

聯繫人：Fiona 0421426070 或 Min 0414698129

上

市

610 平方米地塊 建造您的理想家居

610 平方米地塊，位於 Cowan 中心位置， 短程步行至火車站，商場，學校。可建造您 的理想家居。 聯繫人：Min 0414 698 129

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

50A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

Ermington

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

（02）9898 0400

www.ermingtonrealestate.com.au

105 Wharf Road, Melrose Park 出售

出售

網址：www.ozhome.com.au

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

3 Birriwa Place, Baulkham Hills

迴旋靜街，便利位置。大地大屋，上佳潛質 3 房美宅，地盤約 955 平方米，近當地商店，學校，公 共交通，摩登廚房，石質檯面，早餐吧，寬大獨立客 廳，樓下青年房，寬大木質平台可欣賞林蔭美景，私 密後院，美景花園，泳池，上鎖雙車庫，空調，保安 監控。

出售

精選河邊位置，潛質大地大屋 4 房美宅，後街佳位，地盤約 606 平方米，14 米 寬前庭，原裝廚房浴室，第二廁所，正規客廳， 獨立飯廳，寬大娛樂室，邊車道至後院，工作 室，雙車棚，輕鬆漫步至市區，公共交通等。

參觀：星期六 12:30-1:00pm 拍賣：2017 年 4 月 8 日週六 1:15pm 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

參觀：星期六 2:30-3:00pm 拍賣：2017 年 4 月 1 日週六 3:00pm 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

81A Fallon Street, Rydalmere

全新 4 房連體屋 迷人 4 房美宅，主人套房帶衣帽間及陽台，可欣 賞美麗水景，煤氣煮食廚房，歐式廚具，寬大客 廳通至美景庭院，高天花，管道空調，戶外娛樂 區，遙控上鎖車庫，內部通達。

423 Victoria Road, Rydalmere 出售

出售

便利位置，4 房大屋

參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

25 Ryan Street, Dundas Valley

大地雅居，上佳潛質

4 房美宅，後街出入，近公共交通，整潔煤氣煮 食廚房，浴室，獨立客飯廳，陽光房，上鎖車 庫，額外車位，近當地學校，商店，Aldi，Woolworths 等。

參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

潛質優厚，開發地盤（STCA），地盤約 784 平方 米，15.2 米寬前庭，R2 低密度區，3 房美宅，周 租金可達$500，步行至商店，公園，學校，公共 交通。

參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：請報價 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

116 South Street, Rydalmere

27 John Street, Rydalmere 出售

出售

水景常伴，4 房磚屋

近水地帶，怡人家居

4 房美宅，毗鄰水邊，寬大摩登煤氣煮食廚房， 可進餐區，獨立客飯廳，硬木地板，上鎖車庫， 內部通達，可漫步至公園及水上出租車，完美首 置投資佳選。

參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

3 房美宅，近水邊及巴士站，摩登煤氣煮食廚 房，2 浴室，第三廁所，可達獨立客廳，管道空 調，有蓋娛樂區，私密後院，上鎖雙車庫，工作 間，完美首置投資佳選。

參觀：星期六 2:00-2:30pm 出售：約$1M 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney Burwood Partners

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

Real Estate Agents

1/179 Burwood Rd Burwood http://www.burwoodpartners.com.au(中英文)

David 史 JP(太平紳士) 0424 788 888

北區

49A

02 9476 6000

免費幫你分析、評估新舊物業，提供房產投資方面信 息，並提供“一站式”買賣房產服務．

寶 華 地 產 9715 7338

Baulkham Hills

Peter 陳(持牌經紀) 0422 837 868

89 Windsor Rd 參觀：週六 11:00am-1:00pm

Neko 肖(持牌經紀) 0426 117 881

Suites 7 & 8, 14 Edgeworth David Ave Hornsby NSW 2077

Lance Tu (持牌經紀) 0419 241 517

樓花出售

悉尼增值最快的地區之一

Asquith

21 Olive St

Baulkham Hills / Castle Hill 全新豪華聯排別墅樓花

搶手位置 可翻新 潛力巨大 • 毗鄰悉尼最大商業園，近 Norwest 和 Bella Vista 新火車站，升值 潛力巨大 • 悉尼最大的私人高爾夫俱樂部之一 的 Castle Hill Golf Club • 各個階段的名校林立 ---Baulkham Hills High School 公立精英 高中 • 27 套豪華聯排別墅，客廳豪華實木地板，LED 燈飾，全套 Miele 廚 用電器，大理石廚房臺面，高級義大利瓷磚衛浴裝潢，中央空調系統 • 全部別墅南北通透，陽光充足，可觀賞高爾夫球場美景

詳電：David 史 0424 788 888 / Lance Tu 0419 241 517 n0211138a

2

該家居位於寧靜街道中心位置 381 平米易打理 地塊上。近商店，學校，步行 350 米即至 Asquith 火車站。尚數 20 多年來首次出售。有 2/3 睡房， 適合家庭生活的超級便利寧靜位置。可翻新/重 開發或者建造夢想家居。 - 東北向 2/3 寬敞睡房 - 16.4 米寬敞不規則型地塊 - 寬敞客廳 - 原裝廚房 - 寬敞日光室 - 挑高天花板，地板下鋪設有木質地板 - 漫步即至 Asquith Train Station - 步行即至咖啡廳，商店和運動場 - 近 Asquith Golf Club &受歡迎學校 功能性強，無限潛力，挑剔買家優質之選。

1

1

參觀:週六&三 12:00-12:30pm 現場拍賣: 4 月 22 日週六 12:30pm 詳電: Dennis Riva 0404 063 391 Shagufta Patel 0420 984 104

n1989-1152T

x62902-C-1145A

華聲地產

Elders Real Estate Hornsby

Herald Property Sydney

誠

聘

誠

南區送報員 誠 聘 南 區 送 報 員，有 VAN 為合（麵包車）工作 1-2 天 （夜間） ，酬優，吃苦耐勞，責 任性強者優先。 請電 0416 225 327

聘

Elders Hornsby 公司 招聘 全職前台一名 和銷售人員數名 須勤奮﹑無須經驗 學生歡迎﹗ 聯繫人﹕min 0414 698 129 或 Email: min.zhou@eldershornsby.com n1223-pin-1139T

Prop-PIN-1148A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

48A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

保利澳洲推出第五代產品設計元素 2017 年 3 月 27 日悉尼專電---跨國開發商保利澳洲 (Poly Australia)將於今年開始,在保利橫跨新州和維省眾多 的開發項目中,為廣大的高檔公寓買家陸續推出極具創意的 “第五代產品”設計元素﹐極大地提升家居的功能性和便利 性﹒ 2017 是保利進入澳洲市場的第三個年頭﹐三年來保利 澳洲的發展勢頭迅猛﹐旗下已經有一系列的樓盤開發項目正 在如火如荼的展開﹒位於悉尼北岸 Lindfield 經過主體規劃的 樓盤開發小區將會是保利所有的樓盤項目中第一個受益於 “第五代產品”的項目﹒ 第五代產品是由保利地產研發推出的全生命週期居住 體系﹐其特色包括最新潮的家居自動化科技﹐社區功能系統﹐ 適老適幼化設計﹐以及諸多在澳洲公寓市場尚屬首次的存儲 和靈活的空間改動功能﹒ 保利澳洲的董事總經理 Authur 王先生表示﹐保利澳洲與其母公司保利地產擁有相同的理念﹐在打造住宅小區樓盤時﹐在全球 範圍內從英國﹐美國一直到澳洲﹐都極其注重前瞻性思維和設計﹒ 他說﹐ “我們在全球的所有開發項目最突出的特點是無可挑剔的地理位置和規劃階段卓越的匠心設計﹐作為保利在澳洲地產 開發戰略的特色這兩個特點都將繼續發揚光大﹒” 保利的“第五代產品全生命週期居住系統”的概念﹐可根據人生不同階段和不斷變化的空間需求而隨時調整﹐這樣業主們不 得不再次購買物業的必要性就大大降低了﹒ 生命週期系統的六個層面包括面向年長者的服務﹐面向幼童的服務﹐空間的交錯混合﹐密集型的存儲﹐保利社區﹐以及智慧家 居﹒它所蘊含的本質理念是﹐在進行家居內部的設計時﹐保持各種功能的靈活性以便根據需要作出靈活調整﹐兼具實用性的同時﹐ 為家居內部所有可能的地方帶來更多的便利﹒ 王先生說﹐ “大多數人對一些與家居自動化相關的科技都已經比較熟悉了﹐例如通過智慧手機使用保安對講系統等﹐不過在 中國﹐保利把這些概念提升到了一個新的高度﹒ ” 他特別提到了隨著設計和功能性的進步﹐對應不同的人生階段所產生的需求都可以被照顧到﹐並很容易地作出調整﹒ “針對年長者和年幼的孩童的安全保護措施在設計階段就被充分而周到地考慮在內﹐包括拐角和牆面等細節﹐例如在任何突 出的牆面上﹐我們從牆的中間段開始使用圓滑的而不是傳統的鋒利的邊緣﹐這樣萬一發生跌倒﹐可以把可能的傷害減少到最低程 度﹒ ” 房間裡的鏡子也具有一定的傾斜度﹐這樣使用輪椅的人士或者兒童也可以不太費力或者不必冒著受傷的風險安全地使用鏡 子﹔檯燈採用了光感應式的檯燈﹐客廳可以輕易地改造成臨時的臥室﹒ “當這些設計元素正式推出後﹐居住在保利設計的物業內的住戶將享受到更智慧的生活﹐具備更好的連接性和便利性﹒” 王先生說去年年末有市場評論說預計公寓將出現供過於求的狀況﹐這個預測現在已經被證明與市場的實際情況完全背道而 馳﹒ 對於那些樓盤地理位置優越﹐高質量﹐設計精巧並且房價具有良好可負擔性的開發商來說﹐根本沒有任何影響﹒ 王先生認為﹐在哪裡置業﹐買什麼類型的物業是買家的選擇﹐發展商並不擁有主導權﹒ “實際情況是﹐開發商關注買家對哪些 地區趨之若鶩﹐然後根據市場需求決定在那個地區最合適買家的產品﹒” “這是買家主導的市場﹐而不是開發商主導的市場﹒” 王先生說買家擁有真正的選擇權﹐也正是因為這個原因激勵了保利一直著眼於下一代的設計創新﹒ “我們致力於為買家提供最好的產品並向他們一次又一次的證明﹐即使別的開發商也在同一個市場推出了相似的產品﹐購買 了保利的樓盤是非常正確的選擇﹒” 保利澳洲的母公司長期以來致力於設計創新﹐投入心血和巨額研發費用﹐在過去的 25 年中在全球的公寓市場為 300 萬人提 供了家居﹒ 儘管如此﹐保利澳洲在本地市場開發新項目的時候﹐並不完全依賴於其跨國品牌和已經取得的成功業績﹒ 王先生說﹐ “擁有一個高知名度的品牌以及超凡設計的歷史成績並不會意味著可以在進入一個新市場的時候放鬆﹒” “恰恰相反﹐我們非常需要瞭解那個市場獨特的特點以及它的社區結構﹐以開發出符合買家需求的與眾不同的樓盤﹒” “我們的經營理念和哲學是在每一個新進入的市場實現本地化﹒只要本地市場的容量足夠大﹐我們將持續增長﹒” 2017 年悉尼的商用辦公室市場將迎來一波高潮﹐保利澳洲的首個位於悉尼市中心的寫字樓目前正在等待市政廳的開發批 准﹐其概念計劃同樣也會引入上述的創新設計﹒ “如果我們的整體全部重新開發方案獲得批准﹐保利澳洲打算開發一幢 A 級寫字樓﹐其可持續性﹐效能和舒適度將是寫字樓 市場上最前沿的﹒ ” “我們相信未來商業大樓的趨勢是﹐注重工作空間的裝備環境﹐可連接性以及可持續性﹒” 王先生最後說﹐保利計劃好好的運用這些要素﹐結合超凡脫俗的建築設計﹐將其應用到喬治街的寫字樓項目﹐同時還將注重 寬敞的公用場地和綠化﹒ 如欲瞭解進一步詳情﹐請訪問官網 polyglobal.com poly-ed-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Eastwood 5/614 Blaxland Rd 完美寬敞家居 步行即至車站 該令人滿意的 2 睡房 unit 位於便利寧靜位置，屋 況完美。可直接入住，步行即至商店，公園以 及 Epping 和 Eastwood 車站。 -2 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞舒適客廳和獨立餐廳 -採光廚房和內部洗衣房 -寬敞陽台，可用於休息享受生活 -安全建築帶寬敞上鎖車庫 -優質學校讀書區，巴士可直達 Macquarie Uni

網址：www.ozhome.com.au

2

1

1

出售 參觀 週六 3-3:40pm 週四 12-12:30pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211

2017 年 3 月 31 日 星期五

Carlingford 405/245-247 Carlingford Rd 3 睡房現代奢華公寓 該靚麗近新 3 睡房公寓位於 Carlingford 中心優 越位置設備齊全的住宅區內。值得一看，採用 寬敞開放式佈局設施，有頂級裝飾和設備，奢 華時尚公寓，便利位置。

北區

3

2

週六 10-10:30am

參觀

詳詢代理

出售

Ray White Carlingford

-2 分配安全車位和上鎖儲物區

週四 1-1:30pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211

-開放式客廳&餐廳直通娛樂陽台

-3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞主臥套房帶套間浴室 -2 完美現代浴室 -現代開放式燃氣廚房帶“Meile”廚具 -可視安全對講系統&空調

Ray White Carlingford

47A

2

賣

賣

六

拍

拍

六

週

週

本

本

Ryde 7/283-289 Blaxland Rd 現代家居 該 3 層靚麗近新現代家居採用現代頂級建築設 計。優質裝飾，包括： -優質建築，設備齊全 -開放式設計，有露天娛樂露台 -堆垛機門，連接室內和室外娛樂區 -2 超大睡房帶入墻櫃和衛浴套房以及高檔地毯 -優質廚房帶歐式廚具和凱撒石檯面 -底層鋪設有現代木質地板 -2 區分體空調 -前部蔥鬱花園和後部露台

2

2

1

拍賣 4 月 1 日週六 11:30am 現場拍賣 參觀 週六 11-11:30am 週四 6-6:30pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Ray White Carlingford

Baulkham Hills 3 Jindabyne Ave North Baulkham Hills 優質家居 該優質家居經過精心翻新，有寬敞正規客廳和 餐廳，開放式廚房，用餐區直通室外娛樂區和 泳池。1 層有寬敞家庭廳，4 寬敞睡房，其中 2 睡房帶衛浴套房。 -瓷磚&木質地板 -分體管道供暖&製冷 -翻新泳池& spa -步行即至當地商店，學校 - 開 車 短 時 間 即 至 Stockland Mall & Castle Towers

4

3.5

2

翻新一新﹗

拍賣 4 月 1 日週六 1:30pm 現場拍賣 參觀 週六 1-1:30pm 週三 6:45-7:15pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Ray White Carlingford n1896-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

46A

北區 西區

MARSFIELD

2017 年 3 月 31 日 星期五

2

1

1

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

MARSFIELD

網址：www.ozhome.com.au

2

1

1

falgar Place 商 店 和 Waterloo Park。 近 Mac-

區。度假式住宅區帶泳池和蔥鬱花園。

衣帽間，第 2 睡房帶入墻櫃。步行片刻即至 Tra-

面，毗鄰用餐區。寬敞主睡房帶入墻櫃和讀書

廚房，洗碗機，充足櫥櫃空間。主睡房帶步入式

loo Park 寧靜美景。現代開放式廚房帶花崗岩檯

廳/用餐區（鋪設有地毯）直通陽台。採光現代

搶手位置，僅 1 公用墻。寬敞客廳，可覽 Water-

設備齊全的底層公寓位於全磚住宅區內。優雅客

完美全磚聯排別墅，位於維護良好的住宅區內。

詳情請電 Catherine Lu 0422 341 082 28 High Street, Epping

CROYDON PARK

指導價﹕$680,000 - $740,000 4 月 8 日 3:30PM 拍賣 地址﹕17/1 Libya Pl 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 1-1:30PM

4

2.5

2

quarie Uni，商店，車站和巴士站。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

NORTH EPPING

獨立堅固全磚家居，建成僅 10 年，寧靜街道 上。頂級生活區-教堂式天花板，採光充足。閣 樓/兒童休息室帶充足儲物區和天窗。雙疊門直 通庭院，有可伸縮防蚊蠅紗，可覽全景。主睡房

2

1

1

1

指導價﹕$1,400,000-$1,500,000 4 月 8 日 10AM 拍賣 地址﹕44 Grayson Rd 參觀﹕週六 9:30-10AM 週三 2:30-3PM

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

25788-1152T

Alex Ye France Chou Yan Chen 0423 716 276 0433 833 155 9269 0008

-

悉尼樓花 最具性價比獨幢別墅

後 最

-

-

速 從 購 欲 6套

-

Lili Liu 0404 602 450

4~5 房 獨 幢 別 墅, 僅 65 萬起 2016 年被冠為前 10 名 最受歡迎區域 步行至火車站 近 各 大 名 校, 聖 約 翰 小學, Riverstone 公立 中學及高中, Baulkham Hill 公 立 高中等 由 榮 獲 2015 年 HIA NSW 最佳專業建築商 的 Widsom Homes 承 建 預計在 2018 年年中竣 工

詳情請電: Lili Liu 0404 602 450 Mizuki Sai 0450 189 668 -

-

指導價﹕$560,000 - $610,000 4 月 8 日 1:15PM 拍賣 地址﹕13/205 Waterloo Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM

3

高端 739.8 平米（約）地塊，實數建造理想之選 （STCA）。採光客廳，餐廳，家庭廳。功能性 廚房可用，也可隨後翻新。寬敞睡房，其中 2 睡 房 帶 入 墻 櫃 ， 可 覽 綠 蔭 美 景 。 位 於 Epping North Public School, CGHS, EBHS 讀 書 區 內。近 Epping 交通中心，Macquarie Park 和大 學。

帶步入式衣帽間，衛浴套房帶 spa 浴盆。漫步即 至巴士，Henley Park/水上活動中心和當地商 店。

指導價﹕$1,350,000 - $1,450,000 4 月 8 日 12:15PM 拍賣 地址﹕7 Lennartz St

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 參觀﹕週六&三 11:45-12:15PM 28 High Street, Epping

電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000 2

Carlingford 優質樓花轉售 高層北向學區房 2-8 James St Carlingford - 位處 Carlingford 黃金地段 - 生活便利 - 步行至火車站, 圖書館 - 步行至各大超市 - 步行至 Bunnings Warehouse - 1.4 公里至 James Ruse Agricultural 高中 - 房號分別是 802 和 1202, 同一戶型

房型方正實用 2 大睡房均帶入墻櫃 主臥自帶衛生間 木地板 歐式電器, 煤氣煮食 全屋分體式空調 寬敞陽台 17 年 5 月份 settle 原業主低價急轉, 機不可失

位 處

Kellyville

中心地段

土 地 面 積 600.1

-

Lot# 108

-

生活便利

-

平方米

Kellyville 優質樓花轉售

原業主低價轉

-

17 年 5 月份 settle

-

售, 機不可失

詳電: Alex Ye 0423 716 276 Lili LIU 0404 602 450

詳情請電: Lili LIU 0404 602 450

N717-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

45A

GOSFORD 首屈一指高端經典建築

155 – 163 MANN STREET GOSFORD. GOSFORD 中心奢華住宅及商用套房混合建築

資？ 買了投 金回報 絕佳租

展示房位於 26 ADELAIDE STREET, EAST GOSFORD 週四及週五 2:30PM – 5:30PM，週六 10AM – 2PM 週日 10AM – 12NOON 或預約 GOSFORD CBD 全新 UNIT 萬勿錯過

金 無現金的押 錢* 用銀行

的家 用您自己 公寓 新 買一套全押金* 無現金

pk-c-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

44A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Annandale 17/300 Johnston Street

現代聯排別墅

採光&私密

該 3 層東北向近新寬敞聯排別墅朝向理 想，有流暢內部空間，多個室外空間以 及優質裝飾。客廳-用餐區直通私密露 台，優越位置，可招待客人。有 3 雙人睡 房，其中 2 睡房帶私密庭院，主睡房帶衛 浴 套 房 。 寧 靜 位 置 ， 數 步 即 至 Rozelle Bay Light Rail，咖啡廳和商店。 >空調>內部洗衣房>安全警報>內通車庫 >額外儲物區>近 Tramsheds 餐廳>便捷 至 CBD（帶輕軌） 拍賣:2017 年 4 月 6 日 6:30pm 於 Ray White Auction Centre 168 Missenden Road Newtown 參觀:週六 1-2pm & 週二 5-5:30pm Tina O'Connor 0420 547 655 Mitchell Koczka 0414 185 377

Ray White Annandale

獲

pk-c-1151T

文 批 DA 建造 始 開

全新開始 奢華 1,2&3 睡房 公寓現正熱銷中 咨詢請聯繫 02 9809 1299 Lynn Chau 0488 025 320 genesisshepherdsbay.com.au

n2054-1153T

*ARTIST IMPRESSION

133-137 Bowden Street, Meadowbank

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

場拍

本週

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

43A

賣

六現

4 月 1 日 4:30pm 現場拍賣 參觀及現場註冊週六 4:00 - 4:30pm 該 4,418 平米獨有地塊可為您提供建造夢想家居的令人興奮&稀缺機會。上乘質量，周圍 有全新奢華房產。可覽寧靜灌木叢美景，朝北向，朝向理想。Glenhaven 空置地塊，鳳毛麟 角，萬勿錯過。

pk-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

42A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

Pennant Hills 完美家居

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

22 Leith Road

網址：www.ozhome.com.au

4 房 | 3 浴 | 2車

約 1005 平米地塊

該設備齊全的家居位於迴旋靜街搶手位置約 1005 平米地塊 上﹒經過翻新和提升﹐採用超級實用佈局﹒關注時尚且令人 放鬆的客廳﹐實數成長型家庭完美之選﹒便利位置﹐步行即至 所有便利設施（近 Pennant Hills Public School）﹒ +優雅正規客廳和餐廳 +翻新廚房帶燃氣灶 +寬敞家庭廳位於中心位置 +4 睡房﹐主睡房帶入墻櫃和衛浴套房 +鋪磚娛樂區和泳池 +寬敞平整庭院實數兒童理想之選

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 4:15pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

pk-a-1151T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

31 Ferris Street 5+2 睡房 | 5+1 浴室 | 2+ 車位

網址：www.ozhome.com.au

週

六

拍

2017 年 3 月 31 日 星期五

ERMINGTON 33 First Avenue 開放參觀：週六 2:30 – 3:00pm 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

全新靚麗現代家居+祖母屋

本

北區

41A

EASTWOOD 開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

3 別墅地塊 獲 DA 批文

賣

開放參觀﹕週六 2:30 – 3:00pm 或預約

庭廳

現場拍賣﹕4 月 1 日週六 3:00pm（如未預先售出）

*5 睡房家居，其中 3 睡房帶衛浴套房，餐廳/家

*超現代美膳廚房帶島式檯面早餐吧檯

Catherine Li 0403 017 928

*已獲得 DA& CC 批文，優質機會！ *1x 5 睡房聯排別墅& 2 x 3 睡房寬敞別墅 *已有 CC &可提交；稀缺機會！

Dennis Nutt 0418 441 952

*數米即至 Eastwood Station & Shopping village

Ray White Epping

* 近 Ermington Village, West Ryde Station &

*近 Mac Uni，商店和 Epping Public

raywhiteepping.com | 9876 3133

*2 睡房現代祖母屋帶後部獨立入口&車道

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 1:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00pm – 1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

巴士服務

10/58 Oxford Street

EPPING 3/84 Balaclava Road

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

北向優質翻新公寓 令人印象深刻

EASTWOOD 開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm

北向全磚別墅 住宅區後部位置 •寬敞客廳，餐廳以及開放式燃氣灶廚房 •私密易打理北向庭院靠近客廳

*現代生活空間；新燈具，百葉窗&地毯

•2 睡房北向寬敞家居帶入墻櫃+浴室

*現代全新優質廚房帶石質檯面 *獨立客廳，餐廳&書房；東北向寬敞陽台

•搶手位置；便捷至當地便利設施

*漫步數米即至學校，商店，Epping Station

•步行即至 Eastwood Heights P.S，巴士可直

和巴士站

達 Macq& Eastwood

Cheltenham Girls, Epping Boy’ s H.S & Macquarie University

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 11:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 2:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00 – 1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

六

週

拍

賣

Ray White Epping

DENISTONE WEST 521 Blaxland Road

1 Perkins Street

本

開放參觀：週六 8:30 – 9:00am

稀缺轉角位置 潛力地塊 可建雙層家居（STCA） •令人印象深刻的 683 平米轉角地塊，朝北向 （R2 區）

3 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

本

週

六

拍

賣

DENISTONE EAST 開放參觀：週六 9:30 – 10:00am

潛力開發地塊（STCA） 約 948sqm x 29m • 可建造夢想家居或開發（STCA） • 獨立客廳，開放式廚房-餐廳

Station

•步行即至 Ermington Primary, Marsden High

• 底層客廳&住宿空間+翻新浴室

•優質地塊，可建造雙層家居，可自住或投資 （STCA）

• 開車短時間即至 Denistone and Eastwood

學校和巴士

• 優質 Denistone East School 讀書區

•便捷至 Eastwood & West Ryde 購物中心&

車站

現場拍賣﹕4 月 1 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 8:30 – 9:00am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕4 月 1 日週六 10:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 9:30 – 10:00am 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

Ray White Epping 47549-b-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

40A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

EPPING 45 Avondale Way

46 Valley Road 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 12:00 – 12:30pm

4/5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

優質私密家居

新

上

市

網址：www.ozhome.com.au

EASTWOOD 開放參觀：週六 1:00-1:30pm

優質寬敞家居 大家庭優質之選 *採用優雅卓越設計 *3 睡房帶入墻櫃&主睡房帶精緻 WIR 和衛浴套 房 *奢華廚房帶優質裝飾，可盡享生活 *浴室帶優質裝飾和空調 * 漫 步 即 至 Eastwood Station 和 Eastwood Shopping Centre

現場拍賣﹕4 月 29 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00 – 1:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

4 Edenlee Street

EPPING

3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 11:00 – 11:30am

現代生活，潛力無限！ *寬敞開放式平整後院&祖母屋 *3 雙人睡房 *全磚翻新家居；開放式客廳 *可建造雙層家居（需經市政審批） *Epping West 優質選擇，有商店&巴士；家庭 生活理想位置

開放參觀﹕週六 12:00 - 12:30pm

*靚麗採光近平整後院位於約 803 平米地塊上

現場拍賣﹕4 月 22 日週六 10:00am（如未預先售出）

*雙層分層磚屋，有優質客廳

*寬敞正規客廳，餐廳，家庭廳和內部洗衣房

週三 11:00 - 11:30am 或預約 James Kwon 0414 988 8912 Ray White Epping

Cheltenham Girls

raywhiteepping.com | 9876 3133

*入口直通 Epping West P.S, Epping Boys &

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六&二 11:00 – 11:30am 或預約 James Kwon 0414 988 891

*步行即至 Epping 和 Eastwood 車站

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

220 Ridgecrop Drive 6 睡房 | 3 浴室 | 3 車位

CASTLE HILL 23 Yarralumla Avenue

ST IVES

開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

奢華住宅 萬勿錯過！

開放參觀：週六 11:15 – 11:45am

單層家居 園畔名望位置

• 1,128 平米寬敞地塊，街道隱蔽位置

• 位於 St Ives North P.S 讀書區內 968 平米

• 精緻廚房帶天窗，石質檯面&燃氣灶

• 步行即至商店，公園&巴士站；未來

地塊上

• 寬敞正規客廳，家庭廳和餐廳+壁爐 • 5 睡房，包括第 6 睡房/辦公室/書房

• 4 睡房帶入墻櫃；書房可用作第 5 睡房 • 木質露台，可覽入地鹽水泳池

Castle Hill Metro Rail

• 近 Samuel Gilbert Primary 和 Oakhill

• 巴士可直達 Gordon station 和市區

College

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00 – 1:30pm 週三 2:00 – 2:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

現場拍賣﹕4 月 8 日週六 4:30pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11:15 – 11:45am 週四 6:15-6:45pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

Ray White Epping

44/106 Crimea Road

MARSFIELD 304/16 Epping Park Drive

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

EPPING

開放參觀：週六 2:00-2:30pm 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

寧靜天堂 可覽灌木美景！ 可翻新！

開放參觀：詳詢代理

北向奢華度假式中層雅柏文 • 中層雅柏文，可盡享寬敞優質生活方式

• 北向客廳&睡房，主睡房帶步入式衣帽間，

*優質公寓，設備齊全，可按照您自己風格進行

• 現代廚房帶凱撒石&不銹鋼廚具

*明亮開放式客廳-餐廳-廚房直通陽台

入墻櫃&衛浴套房

翻新

• 寬敞讀書區；泳池，網球場和健身便利設施

*主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房&私密木質

• 近 Epping West Primary， 多 趟 巴 士 直 達

露台 *木質地板，內部洗衣房和空調

Eastwood Station

*約 173 平米；步行即至巴士（可直達市區和 Macqurie）

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

出售﹕ 詳詢代理

現場拍賣﹕4 月 22 日週六 2:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:00-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

開放參觀﹕詳詢代理 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 Ray White Epping

Ray White Epping

47549-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

39A

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

參觀 週六 11.30-12pm

參觀 週六 12.15-12.45pm

拍賣 4 月 8 日週六 12pm

拍賣 4 月 29 日週六 11.15am

Eva Zhu 0410 687 443

200 米即至巴士（有便捷車站巴士） 。

巴 士，位 於 Cheltenham Girls’和 Carlingford

和優質裝飾。搶手位置挑高地塊上，近學校，

和優質設備。位於街道高端位置，200 米即至

該現代分層家居位於挑高位置。有 2 待客區，

該家居處處洋溢著歐式氛圍。有開放式客廳

Eva Zhu 0410 687 443

High 讀書區內。

該全面翻新的單層聯排別墅有開放式

週六 3.15-3.45pm

週六 4-4.30pm

參觀 週四 12.30-1pm

參觀 週六 10.45-11.15am

拍賣 4 月 1 日週六 3.45pm

拍賣 4 月 1 日週六 4.30pm

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Margaret Cholinska 0414 886 789

該雙層磚屋位於 695 平米地塊上，可進

School，和門口巴士。500 米即至商店。

巴士，有便捷入口，直通 Macquarie Park

足臨街車位，靠近 Denistone East Public

密美景。迴旋靜街位置，60 米即至市區

行重開發或擴建（需經市政批准） 。有充

客廳，直通寬敞娛樂陽台，可覽樹頂私

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443

和大學。

pmcgrath-f-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

38A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

參觀 週六 2.30-3pm

活區直通泳池邊迷人露天娛樂區和蔥

拍賣 4 月 8 日週六 3pm

該 2 層現代娛樂家居設備齊全，多個生 鬱花園。寧靜便利，片刻即至商店，位 於 Epping Boys’和 Cheltenham Girls’

週三 2-2.30pm 詳電 Tahlia Zheng 0404 649 188 Betty Ockerlander 0408 505 080

High 讀書區內。

該 全 新 雙 層 磚 屋 由 Bureau SRH 全 力 打 造。有精緻裝飾，寬敞內部空間，開放式客 廳，多個露天娛樂區，可覽 Blue Mountains

拍賣 4 月 8 日週六 9.45am 參觀 週六 9.15-9.45am 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Tahlia Zheng 0404 649 188

美景，有家庭影院和獨立底層。位於 Eastwood Public 讀書區內。有便捷車站入口。

pmcgrath-e-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Ryde City 9808 3200

2017 年 3 月 31 日 星期五

Richardson & Wrench Ryde City randw.com.au/rydecity

北區

37A

Conor Arnold 0418 215 212

上佳位置， 上佳位置 ，怡人家居 怡人家居， ，寬庭大地 寬庭大地， ，潛質優厚

Ryde

2

34 Quarry Rd

原裝 1950 年單層美宅，東北朝向，周圍公園環繞，寬大地 盤約 695.6 平方米，17.3 米寬前庭，靜街佳位，潛質優厚， 可翻新，擴建或重建，木地板，2 大睡房，陽光房，混合客飯 廳通至廚房，原裝浴室，內部洗衣房，上鎖車庫及工作室， 可輕鬆漫步至公共交通，公園大學，停車場，商店，公立學 校，中學，小學等。

1

1

現場拍賣﹕ 2017 年 4 月 9 日星期日 11AM （是日參觀及登記由 10:30-11AM） 參觀﹕ 星期六 1:15-1:45PM 查詢﹕ Conor Arnold 0418 215 212 / 9808 3200 randw.com.au/rydecity Richardson & Wrench Ryde City

1/15 Deakin St West Ryde 寬敞別墅

R&H West Ryde 9858 2000

家，家庭或換小屋者。有3睡房，2浴室，開放式鋪磚生活區，燃氣廚

現場拍賣

該別墅位於寧靜街道上，近交通，學校，商店和公園。適合首置買

N15021152a

n1502-1152T

參觀﹕週六1-1:30pm或預約 詳電﹕John Dedich 0416 074 139

內部入口直通上鎖車庫，有車位，可停放第2輛車。有露天後院，位於

現場拍賣﹕4月8日週六1:30pm

房帶洗碗機，睡房帶入墻櫃，空調和警報系統。 小型住宅區內，有3套家居。

N1683-1150T

rh.com.au/westryde 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

36A

北區 西區

D P V ◇◇◇

豪宅出售

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

微信 ID: richard52326

指導價：$3.8M 4+1

3

2

拍賣 4 月 8 日週六 10.30am 參觀 週六 10-10.30am

悉尼高尚住宅區 Putney 罕見豪宅出售。 • 物業距離 City 10Km,占地 664 平方米，室內面積約 354 平方米，極易打理的前後花園和泳池 • 4 大睡房（帶水景）＋1 大家庭辦公室（亦可作客人房使用） • 2 大廳+家庭影院或活動室 • 3 衛生間，雙車庫，外加多個大型衣帽及儲物櫃 • 名師設計的新型防震防裂磚牆，多重防盜報警系統 • 5 分鐘步行至水邊 Kissing Point 碼頭或 shopping,10 分駕車至 Top Ryde Shopping Centre， • 門口公車 25 分鐘至 City Town Hall，附近多家學校，醫院 該物業不失為難得的理想住宅，實屬成功人士自住或投資之良機。歡迎出價！

聯繫：Richard 王先生 0416 175 588

DPV Property P/L 誠信地產

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 該家居位於迴旋靜街優越位置 1,170 平米地塊

Margaret Cholinska 0414 886 789

上，有時代裝飾，寬敞家庭廳/餐廳，燃氣廚房 以及寬敞花園。500 米即至車站，位於 Denistone East Public School 讀書區內。

n1671-1152T

PO Box 185 Earlwood 2206 43 Highcliff Rd Earlwood NSW 2206

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

Nayiri Husari 0410 606 878

（02）9558 3581

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Danny Jing 0430 025 586

Marianti Chan 0414 814 321

3/12 First Avenue

底層挑高寬敞 unit 底層翻新 unit，步行僅數分鐘即至 Eastwood 車 站，商店和學校。實屬投資者或者首置買家理想 之選。 - 2 睡房帶入墻櫃 - 安全建築帶可視對講系統 - 明亮寬敞 L 型客廳和餐廳 - 北向私密庭院 - 寬敞廚房帶充足儲物空間 - 上鎖車庫 - 浴室和洗衣房 - 步行即至車站，商店，學校和公園 - 現已出租，租期截至 2017 年 10 月 7 日，租 金為每週$430

參觀:週六 12:00-12:30pm 現場拍賣: 4 月 22 日週六 11:00am 詳電: Anthony Jasprizza 0418 845 417

pmcgrath-g-1152T

TERRY IS BACK Want to sell your home fast and get top dollars?Call Terry & the team at 0413168 681 now.

I have moved to Century 21 Total Real Estate Eastwood to focus on Terry Ching your selling and buying needs.

Associate Sales Director My experience as the principal of a franchise office would smoothly handle all kinds of your selling situations including : Turn your challenging tenant to a co-operative one. (poor presentation, restricted open house time could prevent selling or compromise your sale ).

Terry 在 Ryde, Eastwood 等鄰近地區從事十多年地產 買賣﹐ 對本地市場瞭若指掌﹒ 要出售﹑ 拍賣您的物業﹐價高快捷﹐ 輕鬆妥當﹐請即致電 Terry 程太及團隊 0413 168 681 免費提供面授秘訣﹒

Terry Ching 0413 168 681 n1621-c-1152T

terry@century21eastwood.com.au

n1549-1150T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

2017 年 3 月 31 日 星期五

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Danny Jing 0430 025 586

北區

35A

Marianti Chan 0414 814 321

8 Woorang Street

D.A 獲批雙層地塊

不要浪費時間-充分利用該 D.A 獲批雙層地塊。採用優質設計，構思良好，可建造優質房產，實數 絕佳機會。現有 3 睡房全磚舒適家居，可自住或者在敲定建造計劃的同時出租。特征如下： -獲得 D.A 批文，可建造 2 套 4 睡房寬敞家居 -超級受歡迎位置-近大學，商店，學校&火車 -優質佈局，有底層睡房 -寬敞開放式客廳-廚房區 -室外靚麗娛樂區 -寬敞廚房帶餐具室 -朝北向，朝向理想 -每個地塊為 422 平米 -每套雙層家居內部超 230 平米 -地塊總面積為 844 平米，有 20.1 米臨街面（約） -現有 3 睡房家居-整潔，可直接入住

參觀:週六 3:00-3:30pm 現場拍賣: 4 月 8 日週六 3:30pm 詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

5 睡房全新別墅

全新聯排別墅

West Ryde

West Ryde

8 Deakin Street

1/64 Brush Road

•現代浴室帶獨立浴盆和淋浴

Marianti Chan 0414 814 321

數娛樂完美之選。

$1,728,000

•凱撒石廚房帶優質不銹鋼燃氣 Miele 廚具

出售:

採光內部空間，北向易打理室外露台和庭院，實

出售:

路，巴士站，學校，餐廳和 Meadowbank Park。

參觀:週六 10:30-11:00am

該 5 睡房聯排別墅位於小型高檔地塊上，有寬敞

參觀:週六 11:15-11:45am

該全新別墅位於小型住宅區內搶手位置。漫步即至鐵 •開放式客廳-餐廳

•4 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，第 5 睡房/

$1,638,000

•寬敞用餐區直通室外娛樂露台和庭院

詳電:

書房

詳電:

• 開 車 片 刻 即 至 Eastwood Shopping Centre, •木質地板，LED 筒燈，田園式百葉窗，內部洗衣

•可視對講系統，空調，木質地板，田園式百葉窗和警

Top Ryde City & Macquarie Centre

•現代時尚浴室，通體鋪設有瓷磚，有內部洗衣房 •室外採光娛樂區和露台

Marianti Chan 0414 814 321

房，空調和警報系統

報

•內部入口直通雙車位上鎖車庫

•上鎖車庫和車位

• 步 行 即 至 Ermington Public School 和 Marsden

•步行即至 Ermington Public School 和 Mars-

High School

den High School

•平整庭院帶木質娛樂露台&易打理庭院

•可養寵物 n1621-b-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

34A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

網址：www.ozhome.com.au

Danny Jing 0430 025 586

Marianti Chan 0414 814 321

60 Trelawney Street

寬敞轉角地塊-盡覽區域美景

該優質家居位於轉角地塊上，距離 Eastwood 中心位置不到 1 千米距離。兼具未來無限 潛力，可在規劃未來的同時，直接入住享受生活。其它特征包括： •3 睡房全磚舒適家居 •寬敞廚房帶燃氣灶 •寬敞客廳和餐廳 •2 設備齊全的浴室 •3 米挑高天花板 •分體空調 •獨立上鎖車庫 •2 獨立車道帶車輛入口&臨街車位 •可覽雪梨南區優質美景 •潛力巨大，可建造您的夢想家居或雙層家居(STCA) •796 平米地塊，有 21.3 米臨街面（約）

參觀:週六&三 11:00-11:30am 現場拍賣: 4 月 8 日週六 11:00am 詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

中層 UNIT

頂級位置-來打造傑作

Eastwood

Denistone East

481 Blaxland Road

4 月 1 日週六 1:00pm

會。超級搶手便利位置，全磚家居，實

現場拍賣:

tone East 轉角位置。實數絕佳置業機

參觀:週六 12:30-1:00pm

該經典家居建於 20 世紀，位於 Denis-

屬打造自己家居絕佳機會。

詳電: Marianti Chan 0414 814 321

漫步即至交通，學校和商店

-

572 平米地塊（約）

-

北向後院

-

挑高天花板，原裝特色

-

獨立客廳和餐廳

-

2 睡房

-

7/11-13 Ethel Street

搶手位置

該 2 睡房北向 unit 位於超級便利位 置，僅 200 米 即 至 Eastwood 火 車 站。 -

2 睡房帶入墻櫃 主睡房帶陽台 鋪磚車位和儲藏室 首置或投資理想之選 設備齊全的建築 步行僅數分鐘即至車站，商店 和學校

參觀:週六 2:00-2:30pm 現場拍賣: 4 月 8 日週六 2:00pm 詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417 Nayiri Husari 0410 606 878

n1621-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區 西區

33A

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

誠聘經驗 Team Leader 一名及全職、兼職地產銷售 誠聘 TEAM LEADER 1 名，需有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE！！另誠聘全職、兼職地產銷售。公司提供最有競 爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡、多種手段幫助你開發客戶。

聯繫人： Daniel 0425 220 428

Appin

簡歷請發至：daniel.zhang@sincererealestate.com.au

$2,500,000 North Parramatta

2-28 Sorrell St 參觀：週六 11：45-12：15PM

絕佳首置或投資物業，兩 臥室壹衛浴壹車庫，兩個 大陽臺，新刷油漆，地 板 ， 潔 凈 廚 房 。 Coles 超 市壹分鐘之遙，近各公私

餐館+Motel 餐館 +Motel +2850 平方米大地

立學校，步行可至 Parramatta 商 業 中 心,Westfield 商城和火車站，交通方

餐館+旅館，物業+土地十生意 ，總共 250 萬！位於離悉尼西南區 Campbelltown 約 15 公里的小鎮 Appin 區。60 座的中餐館，18 間房的 Motel, 占地約 2850 平方米。餐館樓上還可加建 5 間房，已有 DA,年收入租金約 30 萬。 是壹個回報和發展潛力都相當不錯的投資！海外人士也可考慮作為投資移民的項目！

詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

Homebush

N8081141a

525/6-18 Parramatta Rd 預約參觀

便，環境舒適。心動不如

詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998

$799 799,,000 Rosehill

行動！

207/120 James Ruse Drive 參觀:週六10:30-11AM

N8081149b

$570 570,,000

位於悉尼下壹個投資熱點

Grand Central 特大 2

Rosehill，近新 2 大睡房（含主

房+2 衛+書房+車

人套房）+ 2 衛 + 1 車位，近商 業 中 心，Woolworths 超 市 及

位，坐北朝南全新公

KFC，麥當勞，咖啡店等生活設

寓，靠近火車站、學

施，毗鄰 Rosehill 火車站，M4， 位於政府規劃中的 Parramatta

校。即可入住，書房

到 City 的輕軌路線上。短程步

近新兩房公寓

可做第 3 個房。

詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566

詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998

行 可 至 西 悉 尼 大 學，Parramatta 火 車 站 及 Westfield，投 資，自住首選。

五 萬 大 獎 等 你 拿！

2017 年從志誠地產買帶地別墅，最佳投資選擇！ Kellyville $994,880

最安全投資，志誠地產 5 年原價回購，如 投資者對增值不滿意！誌誠地產和買家以書 面形式簽定協議！ 己支付印花稅和其他雜費誌誠不負責任承 擔。

5 萬總獎金，含特等大獎 4 萬元，及其它獎 項，前四十名買家分享，以合同交換為準! 允許成交前轉名，請投資者在合同中要求， 誌誠協助落實！ 歡迎客戶本人和邀請有意投資的朋友報名 參加誌誠地產每月底安排的免費看房燒烤 活動，以及自駕墨爾本看別墅，遊覽沿途景 點活動，20 名客戶組團，所有費用誌誠承 擔！

Pointcook $446,000

從現在起所有交換合同的 前 40 個別墅

投資者。

快，趕快聯系志誠瞭解詳情！0425 220 428

志誠地產擁有對本次活動的最終解釋權。

聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156

辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

N808-B-1152A

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

34A

北區 南區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

Strathfield

$1,650 650,,000 獨立別墅

$341 341,,250 獨立小別墅

$53 萬起

市

新上

高爾夫球場內的豪華聯體別墅

全新豪華 3 房或 4 房十書房聯體別墅樓花，座落在悉尼的中 2 房公寓的建築成本價格！ 澳洲房產熱門區域，毗鄰墨 心位置 Strathfield 區的高爾夫球場內。約在明年年中完工。 爾本第二 CBD，如果你錯過了悉尼的 KELLYVILLE , 這 是你最好的投資機會 !！！坐火車或駕車到墨爾本市中心 客飯廳木地板，房間羊毛地毯，中央空調，高檔裝修！鄰近交 均在 30 分鐘內，地處位於墨爾本西部開發走廊（West通、商場、名校，環境優美，是追求高生活品質人士的理想家 ern Growth Corridor） ，$341,250 起 , 近一切設施，15 分 鐘步行至火車站，兩年 4% 租金保證！

居！銷售踴躍，欲購從速！海外人士可購買。

詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

N8081131b

N8081149a

-土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 2 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一， 同時中國投資商投資 300 億，打造教育城 -如果錯過 了 Kellyville，這是一個更好的投資機會

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Cecilia 劉 0479 194 566 詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566

$739 739,,900 Eastwood 新樓盤

Riverstone

N8081091a

超大豪華 1-2 房高級公寓 Eastwood CBD 現已動工

2 年租金保證 超高租金回報！悉尼增值最快地區！大地，歐洲頂級廚具，受益於西北鐵 路（2019 年開通）和第二飛機場（鐵路直達） ，步行至一切設施。非常稀 缺，先到先得，快！ ！！

詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998

N8081114a

2 房公寓價格購買別墅，悉尼房產投資熱點

市

中心地點，2 分鐘走到商場，5 分鐘走到火車站，至為方便，間隔實用寬敞，用料上乘，木地板， 大陽台，附近名校林立，方便學子，家長喜愛，超大面積，帶窗書房，每平方米最優價，鬧中取 靜，可提供租金保證。罕有樓盤，數量有限，請從速登記。

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Ada 杜 0414 872 866

悉尼潛力新區 Oran Park 土地+別墅項目, 單層/雙層/$70 萬起

新上

悉尼的土地資源是有限的，在澳洲擁有壹套具有永久產權的別墅幾乎是每個人的夢想，然而隨著悉尼房價近年來的飆升，普普通通的兩房公 寓都已經達到了壹百萬澳元的價位，這讓很多人的“別墅夢”越來越遙遠！ 悉尼政府耗資 83 億，澳洲歷史上最大的公共交通建設項目-最新西北鐵路線 2019 年開通。每 4 分鐘壹班火車，是澳大利亞首條全自動高頻率 鐵路線，運行速度大於現有火車線，大大節省時間。 相比購買百萬左右的公寓，土地+別墅項目只按土地價格繳納印花稅，可以節省幾萬澳幣！ 政府花巨資打造這條鐵路線和我們強烈推薦西北區別墅的理由是： 最大的商業規模：近 30%全澳 500 強企業總部在區域內 最多的就業機會：將是 Macquarie Park 和 CBD 就業崗位的 2 倍。 最快的人口增長：今後五年內將新增 50,000 個家庭，而二十五年內將新增 200,000 人口。 房產黃金定律：政府規劃+人口增長+就業機會+租金保證=升值潛力 Kellyville、Riverstone、Schofield、The Ponds 等，房源有限。

詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

N8081148c

錯過了之前眾多巨大升值項目的您，這次請別錯過！3 年 4%租金保證！ 項目區域介紹：新南威爾士政府從 2015 年起大力開發悉尼西南區域，Edmondson Park 因為地緣優勢將成為重中之重，可謂一顆冉冉升起的 新星。距離 Central 僅 38Km，火車兩站到第三 CBD Liverpool，（火車站早已通車使用），該別墅項目是距離火車站最近的 House 群之一， 步行僅 5-8 分鐘。悉尼第二機場將於 2016 年開始施工，期間預計可以創造 60,000–80,000 個就業崗位。Edmondson Park 位於悉尼第二機 場與悉尼第三 CBD Liverpool 之間，是政府為其建造的配套居所和設施。如果在這裡擁有一套房子，租金必然受到多重保障。機場的商業號 召力可想而知，此後 Edmonson Park 一定會成為機場與 Liverpool 的樞紐，蛻變成悉尼的第二個 Mascot。Edmondson Park 的公共設施將會 與住宅同期開始建設，隨著住宅項目的建造完畢，兩所學校、醫院、Shopping Centre 等都會同時完善。而目前，周邊也已經擁有了 Costco、Bunnings、Bing Lee 等大型購物場所，餐飲也一樣發達。 陸地交通毗鄰 M5 高速，不用再擔心堵車，通往第二機場也只需十幾分鐘車程

詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998 Zhenzhen 單 0410 108 090

辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

N8081092b

聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156

N808-A-1152A

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

507/86 Shoreline Dr

3

2

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

31A

2

高品質住房，超大戶型，Rhodes水景房。極具升值潛力。 周邊配套設施齊全，不容錯過。

開放時間： 預約看房

VICTOR CAI(中/粵/英）：0430 810 065

VICTOR CAI(中/粵/英）：0430 810 065

RHODES

開放時間： 預約看房 KEVIN WONG((中/粵/英）：0432 485 761

RHODES 1

1

1

GRANVILLE 2

1

預約看房 詳電： FRANK LAU (中/粵/英）： 0449 868 989

開放時間： 預約看房 詳電： MING ZHANG (中/英）： 0433 345 888

開放時間： 預約看房 詳電： KEVIN WONG((中/粵/英）：0432 485 761

步行數分鐘到達Harris Park火車站，公園，以及Parramatta Westfield！

高品質住房，上下層公寓，極具升值潛力。周邊配套設施 齊全，不容錯過。

超大稀有户型，完美社区， 近火車站、购物中心等，周邊 配套設施齊全，投資自住两相宜。

2/18-22 Meehan St

733/4 Marquet St

214J/10-16 Marquet St

2

2

1

1

THE LOFT

WENDY QUE MORRIS AZ INVEST REALTY PTY / LTD

THE LOFT 浩景軒 建筑质量品质保证

电话：0439 563 259 邮箱：wendy@azinvest.com.au 网址：azinvest.com.au

32-34 LOFTUS ST CAMPSIE NSW 2017年11月完工

钢筋混凝土坚实结构！ THE LOFT 浩景轩的區位優勢 -- 位于悉尼華人最喜愛 的Campsie垦思区。THE LOFT 使用開創性的AFS牆体 結構方案，形成堅實的鋼筋混凝土填充的墻體。 掃碼了解更多詳情

這種超強結構將確保該項目的建筑質量，從而降低公 寓长期的維護成本，避免買家和住戶未來支付高額的 房屋維修費用。 公寓特點： THE LOFT • 每戶均有安全停車位 • 宽敞的廚房佈局，欧洲SMEG高檔廚房設備 • 燃氣灶，外管式抽油煙機 • 分體式空調和NBN • 防噪音/防火等級超過NSS要求 THE LOFT 浩景轩位於Campsie静街，鬧中取靜，交通 便利，距火車站、商店步行數分鐘可達。 THE LOFT浩景轩設計優越，佈局寬敞，有一房，两房 ，三房供您选择。是家庭自住和投資者性價比超高的 不二之選。

您 的 房 产 投 資 專 家 房屋買賣|項目投資|移民服務|貸款稅務 211-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

30A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

9858 5850 | HOMES & PROJECTS

新

上

市

4

3

2

Ermington Blakeford Ave

位處 Ermington 交界黃金 地段，咫尺於名校，華人 社區，公園及購物中心。 罕有名家設計，精裝 4 房 獨立地權，無管理費 Duplex。鄰近高爾夫球場，水 岸綠地，及大規模全新社 區建設地帶。升值前景可 觀，自住環境優美。

靜街學區 Duplex，獨立地權期房

請加我們的微信

新

上

市

hp@elementrealty.com.au 3

2

1

上

市

5

2

2

Eastwood $1.9M -2.1M 39 O'Keefe Crescent

Eastwood 5 房大屋，位於 靜街高地，近 800 平方米

新

上

市

6

3

詳電：Carrie He 0411 679 930 Adam Wang 0405 330 830

2

土 地 面 積。位 於 Denistone East 名校網，門口巴 士 直 達 Macquarie Park

上

市

2

2

1

新

上

3

市

2

2

Eastwood 31 Terry Road

10 分 鐘 步 行 距 離 可 到 Eastwood 火 車 站 ， Shopping Center， 小學。 街 角 高 地， 隸 屬 Parramatta Council， DA 已 批， 可 建 立 兩 棟 Torrent Tittle 獨立雙層 House。

DA 已批，可建兩棟獨立雙層 House

詳電：Judge 0430 280 961

新

Epping 17A Cumberland Street

全新完工罕見極大 Duplex, Epping 靜 街 高 地。周 邊 名 校，購物中心及商圈林立，建 築本身由名師設計。知名開 發商精工築造。大理石地磚， 超高層距，多通道中央空調 等優質配備，適合自住，可供 海外及本地買家選購

shopping center 和 Macquarie 大學。

全新 Duplex Epping 靜街

請預約參觀 詳電：Judge SUN 0430 280 961

詳電：Carrie He 0411 679 930

新

新

上

Previous Project

市

5 Carlingford 15 / 12-12A Post Office Street 全新精緻 2 房公寓，地理位置佳，周邊名校林立。步行可至 Carlingford Village, 購 物 中 心，Carlingford 火 車 站。開 車 10 分 鐘 可 至 Parramatta，25 分 鐘 可至 悉尼 CBD。臥室皆配有嵌入式衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。不容錯過！ 詳電：Judge SUN 0430 280 961

新

上

市

20

12

8

新

Carlingford West 小學網 有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA

2

1

詳電：Carrie HE 0411 679 930

請預約參觀 詳電：Carrie HE 0411 679 930 / William LUI 0416 773 113

3 層全新 Duplex，200 平方米建築面積。有潛力 In Law Accommodation 可分組，可觀租金收入。5 分鐘步行至火車站，商店，公園。

全磚房三層 townhouse,， 位處 Carlingford Catchment，超大室內面積， 步行數分鐘可至公車站，駕車 3 分鐘至 Carlingford 火車站。廚衛設備 齊全，臥室配有嵌入式衣櫃。適合家庭居住。

Telopea 16 Cunningham St

Oatlands 14/210 Pennant Hills Road

5

市

上

3

$980K

1

上

新

2

市

2

1

新

上

半年新優質高層雅柏文

5 房+ 娛樂室 娛樂室+ +3 衛+ 上鎖車庫

5

市

3

2

全新獨立產權 Duplex

司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪

中心，多間名校，火車站與圖書館等。交通方便，有公車可達 EPPING 火車站，PARRAMAT-

位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由知名建築公

位於 CARLINGFORD COURT 與 CARLINFORD VILLAGE 間的最佳靜街上。鄰近大型購物

Carlingford West 小學校網。寧靜街道，10 分鐘步行 2 分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校網，高地開陽，地 至火車站。現有設計圖紙可建 4 個 Duplex。每套 Du- 處靜街，全新聯排別墅樓花。門口即有 544 等 Bus 站，4 分鐘可 到 Eastwood 火車站。黃金地段，機會罕有，物超所值。 plex 5 房 3 衛。可安排 Long Settlement。

Carlingford 25/44-46 Keeler St

Telopea 4 Orana Pl

請出價 Eastwood 2 Banksia Street

$1.8M

詳電：Adam Wang 0405 330 830

詳電：Carrie HE 0411 679 930

Carrie He 0411 679 930 Director

Judge Sun 0430 280 961 Director

$699K

TA CBD,MACQUARIE 大學。步行距離可達 CARLINGFORD 火車站。2 大臥室，均有入牆 櫃，主人房有套間。寬敞明亮開放式起居和用餐區，可通向大陽台。

詳電：Carrie He 0411 679 930

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

Dundas 8 Leamington Road

客。玄關吊頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。

詳電：Judge SUN 0430 280 961

請預約參觀

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

Grace Qi 0413 856 888 Sales Consultant

n1980-1152T

Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

ESTATE AGENTS

北區

29A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 Austral

開發地塊開發地塊 -可建造 390 套公寓 （需經市政批准） Blacktown

該 地 塊 位 於 Sydney 的 South West 優 質 增 長 區 內，約 20,225 平 米。有 3 街 道 臨 街 面（Eighth, Fourth & Seventh Avenue） 。 Austral 和 Leppington North 快速增長社區內中心 優越位置。可建造 17,350 套新家居。將在未來數年 內（約 3 年）對 Western Sydney 就業區和 Badgerys Creek 機場區進行開發。 毗 鄰 新 建 Leppington 火 車 站 和 主 要 交 通 幹 線； Bringelly Road, Camden Valley Way, South Western Motorway 和 M7 高速公路，所有均直通 Sydney CBD 和周圍西南區域。 詳電：David Lee 0410 633 280

Dural

2 物業同排開發地塊

R4 高密度住宅區。約 100 米即至 Blacktown Westpoint 購物

豪華美宅，5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米

詳電：David Lee 0410 633 280

詳電：David Lee 0410 633 280

約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前 庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室 帶地板加熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大 量自然光猛，高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及 入地鹽水泳池，品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系 統，5 上鎖車庫。寧靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。

有機會（STCA） 。

中心，火車站和所有便利設施。地塊總面積為 2,730 平米，有 38 米街道臨街面。可一併購置 2 套房產，可以蓋 6 層公寓，獨

Coolah

Black Stumpway

理想投資

Austral 5 英畝空置地塊 約 12 公里 即可到達新建機場

約 74 公頃（185 英畝）DA 已批可建 8 涼棚，可用 作 Rearing Poultry，3 個養雞棚，水泥地面。約 4 小 時車程至雪梨。 詳電：David Lee 0410 633 280

詳電：David Lee 0410 633 280

Broke（Hunter Valley） 售 出

獨家代理 度假式農莊 3 星級設備

詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

Windsor 100 英 畝 地 塊 位 於 Milbrodale Road 的 東/南 端 以 及 Adams Peak Road 的 西 端。 劃分為 RU4 區。 •3 星級度假村，設備齊全， 可直接管理 •14 小屋：4 套 1 睡房，9 套 2 睡房，3 套 3 睡房 •2 住宅：1 套 3 睡房，其它一 套帶零售店&辦公室。 •周圍為鄉村自然風景。包括 200 只羊駝。大多獨立家居， 有 雙 層 住 宅，位 於 周 圍 區 域 內。 •社區商店，學校和巴士交通 被視作是毗鄰主要房產。 •大約 161 公里至雪梨 CBD， 年收入約$900,000

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

請出價 整 個 購 物 中 心 12 間 商 鋪，現全部在租，開發建 造 超 過 110 套 2-3 房 雅 柏文和 Hotel（STCA） 。該 地塊位於西南邊，三面臨 街，分 別 面 向 Macquarie， Baker & George Street， 約 150 米 至 Woolworth 超 市，300 米 即 至 Hawkesbury River， 距 Windsor 火車站僅 約 1.5km， 24.5km 至 Castle Hill， 36km 至 Badgerys Creek 新 機 場 ， 56km 可 至 雪 梨 CBD。

12 間商鋪同時出售 約 4168 平米商業發展地盤

詳電：David Lee 0410 633 280

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-1151T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

28A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

海外買家可以購買

0

,00

56

$4

0

,00

89

$3

$20,000

0 ,00 29 $5

ELIGIBLE

租金回报 $420/ 周

低物业费

新上市

租金回报 $490/ 周

九年新，4 双人卧房，大主卧套房，带阳台，步入式衣帽间， 2.5 套卫浴， 开放式现代厨房，石质大落地台面， 煤气煮食， 洗碗机， 楼上， 楼下都有空调。 电动双车库， 可直通后花园。 510 平方米易打理平整高挑地块。近北区好学校（Coomera River State School, Saint Stephen’s College），靠 近 Coomera 镇中心，2.5 公里到火车站，易上国道高速公 路。

92 平方米宽敞居住，2 间宽敞睡房，主卧套间，多橱柜步 入式衣帽间，2 套卫浴室；开放式主客厅，开阔美景玻璃 阳台， 德国橡木地板， 优质德国不锈钢厨具及凯撒石台面， 分离式空调，2 保安停车位，游泳池及烧烤区。3 公顷的 私家园林，优美的居住环境。15 分钟走路去 All Saints 贵族私校， 5 分钟车程去Bond大学。 距离公车站仅400 米， 5 分钟车程去 Robina 大型购物中心。

3 房 2 卫 2 车库，1 年新，大 Townhouse 197 平方米使用面积，3 层楼房，三个睡房都很大，有主卧 套房。石质台面开放式厨房。宽大客厅，大阳台。车库可以 停二辆车，独立洗衣房，全围栏后院。低物业费小区。临 近 Harbour Town 商业中心。开车十分钟到 Griffith 大 学和医院 ; 走路十分钟到 Harbour Town 购物中心，有各 大中西超市。

21 Andromeda Drive Coomera

31 Bourton Road, Merrimac

12/61 East Quay Drive Biggera Waters

4 房 2 卫浴双层砖瓦学区房

凌志品质，丰田的价格，超值优质公寓

方便去 Griffith 大学，适合做 Airbnb（民宿）

海外買家可以購買

$3

49

,00

0

0

,00

$2

租金回报 $395/ 周

99

$5

租金回报 $405/ 周

0 00 89

$20,000

ELIGIBLE

NBN 快速网接头，电动遥控门内进双车库， 时尚设计，多功能空间，钢骨结构建筑，可靠建筑公司承 建，质量保证。 方便地段，近到火车站，黄金海岸第二大医院，走路到 Robina 超大购物中心，5 分钟开车去 Bond 大学。

东南朝向，现代公寓。大落地窗宽大睡房，衛浴间有大浴 缸和淋浴。中央空调。高挑天花開放式大客廳。開闊美麗 景觀陽台。現代廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具，洗碗机。1 保安车位。室内外游泳池，桑拿浴，健身房，燒烤區。900 米步行去大型购物中心 Australia Fair 及华人超市，中 国城，餐厅。近公车站，100 米轻轨站去 Griffith 大学。 物业费 $83/ 周。适合做 Airbnb（民宿）

4房2.5卫浴1车库， 大隐私后花园， 开阔门厅， 客厅， 家庭厅， 餐厅。现代宽大厨房。 主卧有套房。 自动车库门。 交通方便， 公车直达大学，6 分钟自驾车到大学医院。门口对面 Aldi 超市， 2公里去 Harbour Town 购物中心。 1.7公里到海边， 4 公里去 Southport，8 公里去冲浪者天堂。 安静小区，安全铁门，游泳池，健身房，桑拿，SPA。

City Village Robina

1208/1 Como Crescent Southport

31/20 Brown Street

3 间睡房，2 套浴室，2 车库全新联排别墅

Southport CBD 中心高租金收入城市海景公寓

3km 到 Griffith 大学

无物业费

新上市

,00

价 议

0 ,00 09 $6

0

99

$4

租金回报 $910/ 周

新上市

租金回报 $530/ 周

无物业费

欧式设计建造， 简洁明亮， 宽敞， 挑高天花， 3 睡房， 1书房， 2 卫浴，大主卧套房，开放式宴客厅，空调 ,吊扇，高级厨 房，人造石台面，德国品牌厨具，精美瓷砖地面。.电动门 双车库，低维护花园； 平整地块 350 平方米。

3个睡房，(有主人套房),一个独立书房，挑高天花開放式 起居室,漂亮玻璃大阳台,保安车位; 低物业管理费: 每 周$73;室外游泳池,水療Spa,烧烤区,景观花园; 精装配 置: 著名设计师打理，中央空调,新式厨房，凯撒石台面， 高质量不銹鋼厨具,煤气煮食。黄金位置: 步行去海滨, 咖啡馆，近Harbour Town中西超市, Southport CBD, Griffith大学和黄金海岸新医院。

2个独立物业，转角地，总面积1200m2 可用于建24套一房一厅小型低物业费公寓楼。目前有两套 独立的3卧室房子，后院有游泳池。分别独立出入。中心 地段，700米走路到轻轨站，5分钟到Griffith大学。2公 里去Australia Fair购物中心，有各大华，洋超市。RD5 1 房/ 50m2 , 限高23m. 覆盖率 50%.

2/20 Compass Drive Biggera Waters

314/7 Imperial Parade Labrador

127, 129 Minnie Street Southport

精致双拼别墅 , 4 公里 15 分钟去 Griffith 大学

3 房 2 卫现代海边公寓，适合做 Airbnb（民宿）

Southport 市 1200 平方米 RD5 开发地

5 分钟走路到 Harbour Town 购物中心。

n2003-1152T

昆士兰，布里斯班，黄金海岸 房地产专辑

2016

REIQ ACCREDITED AGENCY

公司地址：Shop 6, 77A Scarborough Street Southport QLD 4215 更多樓盤，請登入網站 www.greatoceanrealty.com.au

高楓 0433 998 175

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

平米（約）近平整地塊上。步行即至 Chatswood 的繁華 CBD。潛力巨大，可

睡房 3 | 衛浴 2

該雙層磚結構住宅建於 20 世紀 30 年代，位於街道令人印象深刻的 1,081

401 Mowbray Road, Chatswood 現場拍賣 參觀

4 月 8 日週六 2:30pm 週六/三 1-1:30pm

Dick Crampton 0412 253 380 Tony Walker 0402 767 666 shead.com.au

北區

27A

用於未來投資。朝北向，有寬敞生活空間，處處洋溢著時代魅力。超便利位 置，一定會深受眾多買家喜愛，其中包括明智投資者和想要進入該越發受 歡迎區域的年輕家庭。堅固地基，可進行全面翻新，擴建或重建（STCA） 。 僅 1.3km 即至 Chatswood 車站，便捷至市區。

pshead-b-1152T

Shop 3A, Orchard Arcade, 455 Victoria Ave, Chatswood, NSW, 2067 http://www.newcity.com.au

Lucia 劉太（太平紳士） Mobile: 0411 366 228

Putty 1 Arthur Drive

請議價

"Putty" FARM 農莊

Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au

Bert 劉先生 0405 001 541 Chatswood

807/38c Albert Ave

$3,100,000

Chatswood 三房+書房，兩衛，兩車位公寓。寬敞客飯廳,煙花景能在公寓 或寬敞天臺觀看。房間陽光充足。特大面積約 154 平方米（連陽臺） 。新穎 廚房配 LED 燈與花崗石臺式，設施包括室內游泳池與健身室。連一儲物 室。鄰近各大型商場，只需 8 分鐘步行到火車站。

Chatswood

8/1 Katherine St 參觀：星期六 11：30- 12pm

•Bentleigh 朝西北一房公寓。室內 85 平方米

（連陽臺） 。

•包括一上鎖車位。寬敞客飯廳，高樓底。

$820,000

•設施包括室內游泳池，健身室及遊戲房。 •鄰近火車站及商場。極其方便。

St Leonards 海景豪宅 2708/6-16 Atchison St

請議價

近新豪華兩房兩衛兩車位（長形）公寓。全 city 180 度海景，開放式廚房，單位設空 調。大廈內設健身房及游泳池。4 分鐘步行至 St Leonards 火車站。

North Bondi Mirvac 建之樓花 1311/ 18 Ocean St $80 餘萬

• 特大開放式廚房。豪華設計，時尚配色• 數分鐘到商場及車站，交通

已售

方便• 設有大廈保安設施及電梯• 近 Bondi Junction 及 CBD 商業中 心• 適合投資或自住• 即將入夥。

近新一房一衛公寓，180 度燦爛 city 煙花景。配置傢俱。高質歐洲廚房設備。客飯廳設木地板及落地玻璃。 LED 省電燈，可申請 NBN 快網路, Foxtel 電視臺。逆循環空調。室內游泳池，健身室。 臨近火車站。

視以及電話通訊。低於原價，急套現金。

位於繁忙街道，營業多年，人流多，生意旺，業主促售。

潛質農場現散養多頭肉牛。亦可種植果樹，易於打理，三 份地契。度假休閒農莊，還有放牧收入。總面積約 1189 英 畝。現 有 一 豪 宅，一 條 河，三 個 湖，年 均 降 雨 量 約 1000 - 1200mm, 水分充足。有 water licences 灌蓋。距 離悉尼市中心以北約 150 公里。設有衛星網路，衛星電

Mosman 區 馬拉餐出售 租務 St Leonards

$41,500

$800/週

2707/6-16 Atchison

n1956-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

26A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

出售 - $850,000-$900,000 參觀 週六 12-12:30pm

出售 - $870,000-$900,000 參觀 週六/三 1-1:30pm

3/85 Hampden Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

5/8-10 Brand Street, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

Dick Crampton 0412 253 380 Tony Walker 0402 767 66

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

現場拍賣 - 4 月 8 日週六 2:30pm 參觀 週六/三 1-1:30pm

現場拍賣 - 4 月 1 日週六 3:30pm 參觀 週六/三 12-12:30pm

401 Mowbray Road, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2

14 Ferndale Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’ Neill 0425 264 377

現場拍賣 - 4 月 8 日週六 1pm 參觀 週六/三 12:30-1pm

出售 - $7,500,000 參觀 詳詢代理

14 Bickell Road, Mosman 睡房 9 | 衛浴 11 | 車位 4

39 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3

Daryl Katz

10 Narooma Road, Northbridge 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 4 現場拍賣 - 3 月 25 日週六 9am 參觀 詳詢代理 Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

22 Alkoomie Avenue, Forestville 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2 現場拍賣 - 4 月 15 日週六 2:30pm 參觀 週六/三 10-10:30am Tony Walker 0402 767 66 William Wang 0415 057 717

3/2 Stokes Street, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

D 9 Lavoni Street, Mosman 睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 2

1203/1 Cambridge Lane, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

2001/9 Railway Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2 現場拍賣 - 4 月 8 日週六 11:30am 參觀 週六/三 11-11:30am Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

608/261 Harris Street, Pyrmont 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1 現場拍賣 - 4 月 1 日週六 2:30pm 參觀 週六 2-2:30pm&週三 1-1:30pm Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

出售 - $720,000-$770,000 參觀 週六/三 11-11:30am

拍賣 - 4 月 12 日週三 6pm 於 75 Archer St, Chatswood 參觀 週六/三 10-10:30am

D

SOL

已售！

已售！$2,160,000

7/5 Broughton Road, Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

D

SOL

Tony Walker 0402 767 666 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

D

SOL

SOL

Hugh O’ Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

已售！$4,158,000

已售！$1,110,000

13 Holland Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2

16/17-19 Goodchap Rd, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

8448 1200 | shead.com.au

pshead-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

新

上

市

5

網址：www.ozhome.com.au

2

2

新

2017 年 3 月 31 日 星期五

上

市

美景如畫

2

北區 1

25A 1

全新，完美現代生活

多次獲獎的設計公司精心設計。集交通，教育，醫療，娛樂，商業一起，打造出

地處上北岸 Killara 龍虎寶地，前有山巒，後有靠山，遠眺山谷與 CBD 景色，著名街道

301/110 Herring Rd, Macquarie Park

140 Koola Avenue, Killara 之一，名校 Killara High School 近在咫尺，可數潛力無限。 •5 間雙人臥室配有入牆櫃 •現代式廚房，超大洗衣房

•底層獨立式一房單元（包含客廳，臥室，浴室） •寬敞明亮二樓主客廳，鏈結通往樓臺與後院

完美現代生活環境。 •2 間雙人臥室

•特大風景陽台

•總面積 101 平方

•電冰箱，微波爐，洗碗機，乾衣機一應俱全

現場拍賣：4 月 8 日週六 11am 參觀：週六&三 11-11:30am 詳電：黃方文慧 0411 122 288

•高級木地板

•陽光充足，特大客飯廳

•向北階梯式平坦花園 •占地 876 平方米

•自動上鎖雙車庫 + 儲藏室

•高級廚房設施，凱撒石廚檯面

•冷暖中央空調

售價：$820,000 參觀：週六 1-1:30pm 詳電：黃方文慧 0411 122 288 / 何先生 0408 976 876

3

2

2

2

景美人醉，空中樓閣

2

1

既堅固， 既堅固 ，又方便

行至火車站及大型商場和學校。

等 3 房，到頂推拉門，無敵全景式風景，充分展示現代生活體驗。

位於 Burwood 旺中帶靜的位置，雙磚結構，中層單位，舒適寬敞。數分鐘步

Eastwood 著名社區樓盤 Cavanstone，唯一的公寓建築頂樓。超大開放式高

14/38-40 Meryla St. Burwood

602/8 Avondale St Eastwood

•2 超大睡房，主人套房

名校林立，步行至火車站，購物中心，餐館，公園等。 • • •

• 凱撒石廚臺面，超現代廚房

3 間超大臥室，主人套房 歐洲品牌廚具 安全雙車位，電梯直達公寓

• 寬敞明亮客飯廳，特大風景陽臺 • 2 間獨立超大儲藏室

參觀：週六 11-11:30am 詳電：黃方文慧 0411 122 288 / 何先生 0408 976 876

•寬敞客飯廳，鏈接陽台

•新穎大理石天然氣廚房

•高級柚木地板

•保安車位，易出入 •電梯直達雅柏文 •面積 98 平方米

•管理費每季$842

預約參觀 詳電：黃方文慧 0411 122 288

LINKILLARA-1152T

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 0450 888 811

Luffy Du 0423 188 688

黃先生 0412 381 138

Tirta Ho 0408 976 816

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

市

24A

北區 西區

Chatswood

3

2

2

1 Post Office Lane 參觀﹕預約參觀

2017 年 3 月 31 日 星期五

Chatswood

2

2

1

109/ 544 Pacific Hwy 參觀﹕週六 10:00am – 10:45am

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Chatswood

1

1

Chatswood

1+1

1

1

1

1

1002/ 7 Railway St 預約參觀

第一 出售﹕詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 出售﹕$1,250,000 - $1,280,000 Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Darling Harbour

1

網址：www.ozhome.com.au

Chatswood

1

1

1

3602/ 7 Railway St 參觀﹕週六 11:15am – 12:00pm

天售

出

出售﹕$1,000,000 - $1,100,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood 1/2/3

1/2

1/2

877 Pacific Hwy 參觀﹕預約參觀

1N & 1O/ 18A Darling Drive, Darling Square 122/ 28 Anderson St 參觀﹕預約參觀 參觀﹕預約參觀

成功

全新樓花

出售﹕$1,200,000 - $1,250,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood

最佳投資良機

2/ 9 Railway St 參觀﹕預約參觀

售出 290 平方米 + 3 車位 現在經營餐館

全新樓花熱銷

出售﹕$720,000 - $780,000 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

出售﹕$900,000 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

出售﹕詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 Sung Ae Park 0403 308 949

出售﹕詳電仲介 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

全新熱鋪出售/出租 全 新 店 鋪 出售 Chatswood 全新熱鋪出售/出租 Chatswood 議價出售 Shop1/ 877 Pacific Hwy

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 Raymond 任先生 0414 930 188

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 Raymond 任先生 0414 930 188

全新樓花店鋪，200 平方米，近 Chatswood CBD, 2018 年 年中交樓。 預約參觀。

現有多套全新熱鋪出售/出租，位於 Chatswood CBD 中心位 置，面積 70-400 平方米不等，非常適合做餐館及外賣生意，油 池，抽風機均具備，大量室外座位。

n443-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

21 世紀新鴻基地產

北區

23A

02 9874 8808

info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122

北岸著名地產——細心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業

Gordon

急售

全新兩房複式學區公寓

門庭旺市﹐ 門庭旺市 ﹐臨街商鋪 臨街商鋪//餐館

Chatswood

Mills Lane

有意向聯繫李博：0433 034 863 微信號：39418952

黃金商鋪出租 Chatswood

全新兩房三衛一車公寓 誠意出售。現代建築，寬 敞陽台以及明亮的開放 式客廳，現代化廚房。空 調系統，配備內部洗衣 房。可輕鬆步行至車站 以及周邊名校。物業費 低，無論投資或者自住 都十分合適。 海外買家也可 購買。

急售

館；兩房兩衛一車位，超

Chatswood 圖書館，火車站及 2 大商場。

站和各種華人店鋪及餐

方。黃金便利商業中心，著名食街，繁忙位置，鄰近

落在著名華人區，近車

出租。適合醫療、零售、咖啡廳，餐廳，多種生意良機，共 164 平

全新兩房保安公寓，坐

Chatswood 獨一無二優越位置，全新 1, 2 或 3 店鋪可單獨或一併

大客廳，陽光充足。投資

不可多得的創業良機！獨一無二的生意商鋪！

自住首選。海外買家可

詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 / Beau Luo 0406 977 668

購買，想撿漏的朋友請

PC21KILLARA-b-1151T

地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

Email: info@century21killara.com.au

新 鴻 基 地 產 網址:www.century21.com.au/westpacific

People are our best property

9418 1866 West Pacific

新鴻基地產

馬 上 聯 繫

全新一手現房

我。

有意向聯繫李博：0433 034 863 微信號：39418952

n1960-a-1151T

Roseville | 3 Echo Street 7

0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

Sophie Su

Doris Huin

4

2

該華麗房產位於高端位置，可覽區域迷人美景。實數奢華家居生活新

Lijie Qiao 0418 276 778 | 9488 5500 lqiao @chadwickrealestate.com.au

William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 wzhang @chadwickrealestate.com.au

基準。

•剛經過大規模翻新和擴建，全面打造成 4 睡房優質傑作，超於預期 •有最優質裝飾和設備，開放式內部空間，直通優質露天區

•除主宅外，還有 2 睡房獨立家居，可供姻親、客人、青少年居住，也

可租賃，稀缺 2 街道臨街面，均帶獨有街道入口

• Roseville 東 端 迴 旋 靜 街 獨 有 寧 靜 位 置，適 合 家 庭 生 活。位 於

時尚 奢華 高端住宅

Killara 中學，Roseville 小學校網，高爾夫球場近在咫尺

Killara 中學讀書區內

•近幼兒園，Roseville 公立小學, 商店，Roseville 高爾夫球場&直達

市區巴士。片刻即至遊艇碼頭以及 Chatswood。

參觀：週六&三 11-11:30am 現場拍賣：4 月 1 日週六 11:15am （如未預先售出） 詳電：Sophie Su 0415 785 255 Jane Colyer 0408 464 964

n881-d-1152T

營業額千萬元 銷售屢創記錄 蘇菲有著多年海內外市場行銷,地產開發及銷售經驗（包括美國，紐西蘭，中國） ，曾作過高校講師及賓館管 理，擅長人際溝通，深諳客戶所需。在北區居住多年，參與管理中澳音樂文化交流及社區文體活動，有廣泛 的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業，周到的服務為您的物業營造最理想的價值，並免費提供物業評估。

蘇菲 Sophie Su 北區專業地產代理 0415 785 255 | 8401 0400 Ssu@chadwickrealestate.com.au

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

22A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

0411 318 026 West Pymble | 63 Wyomee Ave 5

迷人房產 2453 平米地塊上

3

3

室內拍賣

"Parkview"是一處位於 West Pymble 超級搶手社區內的璀璨 明珠。 完美位置約 2453 平米地塊上，朝北向。私密性高，保養良好，適 合家庭生活，靠近 Avondale Golf Course。有多個生活選擇，包 括正規和休閒生活空間直通露天娛樂露台，可覽美景。 *開放式餐廳&客廳直通露天娛樂空間 *寬敞遊戲房，獨立書房帶入墻櫃 *花崗岩和美國橡木廚房直通鋪磚娛樂區 *主睡房帶步入式衣帽間&寬敞衛浴套房帶地板供暖&浴盆 *另外 4 睡房，其中 1 睡房可作獨立家庭廳/多媒體室 *有法式窗戶，2.7 米挑高天花板，3 區管道空調，儲物區，燃燒壁 爐，木質地板那，可視對講門入口直通超大車庫 *近 Pymble Ladies' College, West Pymble shops, Avondale Golf Course, Bicentennial Park，便捷至 Macquarie University 和商業園

拍賣：4 月 6 日週四 6pm 於 Turramurra 辦公室 （如未預先售出） 詳電：Doris Huin 0411 318 026

Pymble | 10 Telegraph Road 3

3

2

室內拍賣

該聯邦式迷人家居傲立北向名望位置約 1271 平米平坦 大地。 *優雅正規客廳帶開放式燃氣壁爐，直通正規餐廳 *美膳花崗岩廚房帶不銹鋼廚具，毗鄰休閒早餐間 *主睡房和衛浴套房，可覽蔥鬱花園美景 *另外 2 睡房帶入墻櫃 *寬敞採光休閒家庭廳直通適合兒童玩耍的花園和入地

"Amelia"時代聯邦家居 優越位置

泳池 * Kauri 木質地板，木質迷人窗戶，帶圖案挑高天花板 *安全警報，5000 升雨水水箱，工作間 *車棚和臨街車位 *漫步即至 Pymble Ladies' College，鐵路和當地商場 *近 St Ives Village，高爾夫和該區域其它優質學校

室內拍賣：4 月 8 日週六 5pm 於 Chadwick Turramurra 辦公室 （如未預先售出） 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 參觀：週六/三 12:45-1:15pm * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就

n881-c-1152T

* 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅

秋日已回 ，房地產過去一年至現今依然勢如破竹，十分 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 火紅 。澳元再度下落，經濟穩定， 展望來年 ，房價也會堅 錢。

守。如你有物業在北岸，不論是豪華大宅或小康之家，

Doris Huin

Doris Huin | 陳若珩

Doris Huin 會免費為你提供詳細全面分析服務。

0411 318 026千萬元持牌代理 | 9449 8888

0411 318 026 |dhuin 9449 8888 dhuin@chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au f DorisHuinRealEstateAgent 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1

9/03/2016 3:42 PM

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

21A

0411 318 026 West Pymble | 12 Bolwarra Ave 4

1

1

現場拍賣

•適合家庭生活的 West Pymble 挑高位置 911 平米地塊上 •新近翻新，兼具未來潛力和靈活性

•寬敞開放式佈局，有多個生活區，空調以及寬敞採光草坪

•現代廚房帶 Miele 和 Smeg 廚具，可覽休閒客廳和室外娛樂 區美景

•寬敞主睡房位於後部，帶入墻櫃（可增加衛浴套房） •2 採光雙人睡房帶入墻櫃，以及獨立第 4 睡房

• 便 捷 至 M2 高 速 公 路，數 分 鐘 即 至 Macquarie University,

翻新家居

Macquarie Shopping Centre，漫 步 即 至 知 名 Gordon West

Public School •漫步即至 Duneba Avenue 商店和咖啡廳

•片刻即至 Bicentennial Park Aquatic Centre，兒童運動場以 及 Lane Cove National Park

現場拍賣：4 月 8 日週六 1pm（如未預先售出） 參觀：週六/三 11-11:30am 詳電：Brad Seath 0437 223 015

Wahroonga | 8/1-3 Burns Rd 3

2

1

該寬敞分層聯排別墅實數換小屋者，投資者和年輕 家庭完美之選 •環形花園和迷人庭院，十足私密，步行即至 Wahroonga Village,鐵路和當地學校

•新鋪設有地板，3 寬敞睡房，其中主睡房位於底層 上，帶衛浴套房，寬敞花崗岩廚房，寬敞客廳和正規

寬敞聯排別墅 小型住宅區 適合養寵物

餐廳帶灣窗 •空調

•優質住宅區，適合養寵物 •單車位上鎖車庫

•管理費每季度為$658（約） ；市政費每季度為$375

（約） ；水費每季度為$224（約）

參觀：週六 12-12:30pm & 週三 4:30-5pm 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 詳電：Jane Colyer 0408 464 964 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就

n881-b-1152T

* 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅

秋日已回 ，房地產過去一年至現今依然勢如破竹，十分 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 火紅 。澳元再度下落，經濟穩定， 展望來年 ，房價也會堅 錢。

守。如你有物業在北岸，不論是豪華大宅或小康之家， Doris Huin 會免費為你提供詳細全面分析服務。

Doris Huin

Doris Huin | 陳若珩

0411 318 026千萬元持牌代理 | 9449 8888

0411 318 026 |dhuin 9449 8888 dhuin@chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au f DorisHuinRealEstateAgent 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1

9/03/2016 3:42 PM

20A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

St Ives | 42 Ayres Rd 該優質家居位於東端優越位置，採用現代式樣。優質設計，可盡享奢華家庭生活方式。 *開放式客廳帶雙疊門，直通娛樂露台，可覽入地泳池美景 *休閒客廳帶轉角檯面和用餐區 *廚房帶凱撒石檯面，超大島式檯面，AEG 感應爐灶面以及 2 烤箱，餐具室帶葡萄酒冰箱以及第 2 洗碗機 *主睡房帶法式門，可覽花園美景，有 WIR，衛浴套房帶洗臉盆 *兒童區帶寬敞家庭廳，遊戲房，4 睡房帶入墻櫃，書房和現代浴室 *時尚浴室帶地板下供暖和恆溫毛巾架 *空調，太陽能熱水和警報系統 *雙車位遙控上鎖車庫和溫控酒窖 *平整草坪，蔥鬱花園帶柑橘樹和菜園 *近咖啡廳，餐廳，商店，學校，交通，20km 即至 Sydney CBD 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 *地塊尺寸約為 1,638 平米

現場拍賣： 4 月 12 日週六 6pm（如未提前售出） 參觀： 週六/三 11-11:45am 詳電： Karen Hardy 0405 759 556 Lynette Malcolm 0414 386 336 William Zhang 0455 235 888 n881-a-1152T

* 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅

秋日已回 ，房地產過去一年至現今依然勢如破竹，十分 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 火紅 。澳元再度下落，經濟穩定， 展望來年 ，房價也會堅 錢。

守。如你有物業在北岸，不論是豪華大宅或小康之家，

Doris Huin

Doris Huin | 陳若珩

Doris Huin 會免費為你提供詳細全面分析服務。

0411 318 026千萬元持牌代理 | 9449 8888

0411 318 026 |dhuin 9449 8888 dhuin@chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au f DorisHuinRealEstateAgent 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1

9/03/2016 3:42 PM

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

優質改造 奢華&時尚家居 坐南朝北學區時尚磚房 寬敞優質改造 無懈可擊寬敞奢華享受

北區

19A

22 Crown Larool Ave Lindfield 17 Road, Pymble 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 拍賣 9月24日 週六 地塊尺寸 ：約 822 平米3:00pm 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：4 月 9 日週日 2pm

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 10-10:30am Carole McCrea 0418 291 345

Virginia Byrne 0419 018 905 Andrew Furlong 0411 595 870

該經典磚結構住宅採用優質建築設計，經過優質翻新，實數精緻現代住宅。奢華優質，關注室外優質娛樂區，位於優越位置，步行即至鐵路。在 2011 年經過翻新，採用實用流暢佈局，室內/室外空間流暢，入口直通露 台。採光開放式客廳-餐廳帶 Jetmaster 燃氣壁爐，木質拋光地板和挑高天花板。靚麗優質廚房，石質意大利檯面，Carrara 大理石防濺板，Rogerseller 設備，島式早餐吧檯，Asko 燃氣灶，爐頭，Miele 烤箱和洗碗機， Qasair 抽油煙機。4 寬敞睡房（鋪設有地毯）帶優質入墻櫃/儲物區，額外書房實數在家工作完美之選。迷人主睡房，寬敞定制櫃子，奢華衛浴套房帶恆溫地板/扶欄，令人印象深刻的玻璃，直通花園入口。2 靚麗浴室， Carrara 大理石檯面，靚麗 Rogerseller 設備，時尚中性色調，內部洗衣房。寬敞露台帶客廳和用餐區，電動遮陽蓬可保障四季娛樂生活，燃氣燒烤，前部寬敞陽台。精緻蔥鬱私密花園帶平整蔥鬱草坪，籬笆和迷人開花/ 闊葉樹。上鎖車庫可停放 2 輛車，遙控門，雙街道入口，住宅下儲物區，空調，地板下燃氣供暖，Rinnai 燃氣熱水，燃氣接入點。漫步即至鐵路，Lindfield Public School 和 Macquarie Park 巴士，近 Holy Family Primary 和 Highfields Prep，便捷通勤至私立學校。優越位置，數步即至 Two Turners Reserve，步 行即至咖啡廳和超市，近 Chatswood 和 Macquarie Park 商場以及休閒設施。 屋主將會懷念：我們有友善鄰居。優質社區，十足便利，可滿足繁忙家庭需要。 n1526-1151T

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

Carfrae House

5

2.5

2

St Ives 12 Burraneer Avenue 開放時間：週六&三 12-12:40pm

生活方式。優質設計，實數家居傑作。位於 954 平米地塊上，毗鄰 Garigal

現場拍賣：4 月 8 日 10:30am

該現代住宅位於園畔獨有卓越位置，由 Ed Lippmann 設計，可盡享優質

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843 JONATHON STONE 0401 065 522 9410 4828

National Park。壯麗家居，挑高玻璃墻，可覽壯麗美景。有時尚線條，挑高 天花板，黑基木地板，寬敞採光，稀缺感覺。寬敞開放式客廳/餐廳，燃氣廚 房，家庭廳/家庭辦公室直通北向娛樂露台，泳池和自然花園，上層睡房直 通採光陽台。近幼兒園，頂級學校和市區巴士，理想之選。獨有建築傑作， 稀缺機會。

CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618 JONATHON STONE 0401 065 522

n1679-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

18A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Qcheers-1149T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

17A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

WEST PYMBLE

預拍賣

193 Ryde Road 參觀：週六/三 12:30-1pm

該單層寬敞採光磚屋，位於蔥鬱樹木後面 930 平米平整地塊 上。有 21.64 米寬敞臨街面，可充分利用搶手環形車道。漫 步 500 米即至 Gordon West Public School，門口巴士可直達 Gordon Station & Macquarie Centre。近 PLC & Macquarie University。 *5/6 睡房，3 浴室（2 衛浴套房）。安全警報 *木質拋光地板，寬敞客廳直通前部寬敞陽台 *奢華現代廚房帶黑色花崗岩檯面，塔斯馬尼亞橡木櫃子， 燃氣灶，不銹鋼廚具和洗碗機，直通用餐區

寬敞全磚家居（ 寬敞全磚家居 （近 ANDREW AVE） AVE）-寬敞臨街面 有環形車道有環形車道 -步行即至巴士 步行即至巴士& &學校 另加 1 房 2 廳獨立相連單位 - 自住投資皆宜 價格合理

*另 1 房 2 廳獨立相連單位，租金約$380/週 *超大單車位車棚帶 3 額外臨街車位 *住宅下寬敞儲藏室或酒窖 *平整後院帶草坪區 值得一看-稀缺之選

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

出售

29 Churchill Rd 參觀：週六 11-11:30am

全新奢華全磚家居全新奢華全磚家居 -適合投資者

該 5 睡房 5.5 浴室（5 衛浴套房）私密&寧靜&寬敞 雙層磚屋位於 1300 平米地塊上高端位置。可覽山 谷靚麗美景。主睡房帶 WIR &陽台。寬敞客廳& 餐廳，開放式燃氣廚房，餐具室& Miele 廚具。 寬敞遊戲房，家庭廳直通露天娛樂區（帶泳 池）。第 5 睡房&遊戲房實數父母/青少年休息理 想之選。頂層客廳直通寬敞露台。有儲藏室，健 身房，酒窖，採光寬敞後院和平整草坪。 DLUG。步行即至 Killara High 中學，商店，市區 巴士直達鐵路& East Lindfield Primary。現時租金 $2,200/週，至明年三月底。

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Willougby

預拍賣 Surry Hills

$1.25M East Killara

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出

8 年新 2 層高新款豪宅，大平地，步行商

地下商鋪出租或出售

Sailors Bay Rd 店，學校。4 大睡房，3 浴室，主人大套房, 連衣帽間，開放式客飯廳及家庭室。優質 煤氣爐廚房連 Mieles 設備及步入式儲藏

租約$1450/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房 及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

West Pymble

預拍賣

預拍賣（$4M+） Marsfield

$75 萬

5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） ，2 地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房） ，步行 Killara High，火 睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping 車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳池。

East Killara

Boys，巴士站，Macquarie 大學。

$2.2M Darling Harbour

DA 已批重建豪宅 預約參觀

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅， 5 睡 房，4 浴 室，大 平 地 後 園，步 行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

$2.1M

Darling Square 向北全水景物業

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房（92㎡） ，向北雅柏文，車位及儲物 間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯 演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

P584D-d-1152T

193 Ryde Rd 大平地，5房住宅+ 1房2廳granny flat 投資及自住精選 步行小學，巴士至火車站，另加獨立單位

間，樓上另一客廳。向北平地後園，遙控

佔地 930㎡, 6 睡房，3 浴室，2 套房，環形車路，其中 1 房 1 廳現時出租，約 $380/周。2 個有蓋車位，另多部停車位。步行小學，巴士至 Gordon 火車 站，麥覺理大學等。

雙車房。

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

16A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

預拍賣

18/510 Pacific Highway (Entry Fiddens Wharf Rd) 參觀:週六/三 10-10:45am

東北向超大全磚翻新 UNITUNIT-2 2 入口 入口-步行即至火車站

*優質靈活佈局，底層挑高位置。3/4 睡房，書房，2.5 浴室帶有獨立入口姻親住宿空間/青少年住宿居 所，可出租。 *寬敞客廳，獨立餐廳，內置式傢俱，灣窗，挑高天花板，硬木拋光地板，法式門直通陽台，可覽綠蔭美景 *優質翻新精緻進餐廚房，可覽中央寧靜庭院美景。洗衣房，分體空調 *遙控上鎖車庫帶後部寬敞儲物區或空間可停放拖車/工作間（內部入口） *超便捷藍籌位置，850 米以內即至車站。近商店，學校和便利設施。Killara High 校網 P584D-c-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

15A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

拍賣

9C/803 Pacific Highway 參觀：週六/三 1:15-1:45pm

如此便捷如此便捷 - GORDON 中心位置 首置/換小屋或投資理想之選 首置/

*寬敞全磚保安雅柏文 *寬敞主睡房（入墻櫃&衛浴套房）帶陽台，第 2 睡房，寬敞浴室（浴盆） *寬敞開放式客廳-用餐區直通第 2 露天娛樂鋪磚陽台 *超寬敞優質美膳廚房帶充足儲物空間&用餐區，優質廚具 *寬敞安全上鎖車庫&儲物區帶內部入口。內部泳池& spa 娛樂便利設施 *步行 5 分鐘即至 Gordon 中心車站，購物中心，咖啡廳，便利設施。Killara High 區

拍賣日期及地點:5 月 3 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-b-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

14A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全 澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何 地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功 之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答 一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇 態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

拍賣

10 Churchill Rd 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

拍賣

前以

高價

成功

售出

東邊最佳位置之一 可覽山谷美景 可覽山谷美景！ ！ 數步即至巴士， 數步即至巴士 ，KILLARA HIGH! 寧靜&便利 寧靜&

該翻新住宅位於東端優越寧靜位置。數步即至 Killara High，公園，巴士可直達 East Lindfield Primary 和 Killara/Lindfield 車站。步行 5 分鐘即至市區巴士，公 園&當地商店。漫步即至 Killara 車站。開車 7 分鐘即至 Chatswood，開車 18 分鐘即至市區。 *4/5 睡房，3.5 浴室。底層主睡房帶步入式衣帽間。分體空調 *寬敞客廳直通私密庭院，獨立餐廳直通北向露天娛樂露台 *優質廚房帶凱撒石檯面，歐式不銹鋼廚具，感應爐和寬敞步入式餐具室 *上層家庭及多媒體生活區，3 睡房，書房/第 5 睡房直通寬敞露台（可覽山谷迷人美景） *底層寬敞遊戲房帶淋浴間，帶獨立入口，可作姻親住宿區/青少年休息室，或出租居所 *北向後院帶平整草坪和整潔入地泳池 *雙車位遙控上鎖車庫，安全警報系統，中央空調 直接入住享受生活-值得一看

拍賣日期及地點:4 月 12 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

13A

Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au

TURRAMURRA | 7 Biara Place

3

1

迷人平整地塊-優質機會﹗

完美之選

•已提交 DA 計劃﹐可建造 420 平米家

校和鐵路

•約 923 平米寬敞地塊﹐有 37 米寬 •翻新家居﹐可建造全新住宅 居（S.T.C.A）

•巴士站位於門口﹐步行即至商店﹐學

•迴旋靜街寧靜位置﹐實數家庭生活 •周圍獨有高檔家居林立

參觀: 週六&三 10-10:30am 現場拍賣: 4 月 8 日週六 10:30am（如未預先售出） 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

N1194-a-1152T

Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

TURRAMURRA | 34 Alice Street

4

2

2

北向優質家居 •迷人蔥鬱私密花園﹐ 寧靜街道上 •寬敞正規生活區帶內置式壁爐

•寬敞娛樂區﹐可覽私密後院美景 •位於約 930 平米寬敞地塊上 •平整庭院帶入地泳池

•4 睡房和額外書房

•步行即至公共交通﹐學校和 Eastern Road 店鋪

•寬敞儲物區帶洗衣房 •周圍有獨有高檔家居

參觀: 週六&三 11am-12pm 現場拍賣: 4 月 8 日週六 12:30pm（如未預先售出） 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

N1194-b-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

12A

北區 西區 Daniel Cook 0404 483 651 dcook@randw.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au

Wahroonga | 1-7/85 Braeside Avenue

3

3

2

“Mayfair”-現正熱銷中-僅剩 5 套 出售: $1,995,000 起

寧靜綠蔭街道﹐專為退休人士而設﹒可盡享當地便利生

參觀: 詳詢代理

Mayfair 適合 55 歲以上人士﹒位於 Wahroonga 繁華區域 活﹒Dreambuild 最名望開發項目把僅僅 5 獨立家居以及 2 獨立聯排別墅（包括 3 睡房+書房﹐給換小屋者一個全新意 義﹗ ）安全電動門入口﹐添加層安全私密﹒完美裝飾﹐現代 採光空間﹐奢華易打理家居﹒獲取更多信息﹐請訪問 www. mayfairwahroonga.au﹐可聯繫我們辦公室﹒

Daniel Cook 0404 483 651 dcook@randw.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra N1194-1149T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

BEECROFT 6 Maroota Way

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

11A

參觀: 週六 11am-12pm

全新 HOUSE 低價出售（$2M-$ M-$4 4M） 5%租金回報保證。海外人士也可購買

1. 位於高尚區 BEECROFT，占地面積 693㎡。近交通，靜街，學區房。新路新房，全新社區，高尚豪華； 2. 全新 15 個房，11 個廁所，6 個主人套房，12 個廳，四個分開入口，互不見面，保證租金高回報； 3. 兩個地契，可分開出售給二個不同的人，內部合法建築面積近 800㎡，相當於 8 個二房 UNIT 的面積，而 每平米的售價卻只有 UNITS 的三分之一。加上私有地，保證了無人能比的升值空間； 4. 居高望遠，樹木青青，群山隱隱； 5. 現代設計： ·高房頂，光亮通透，豪華氣派； 6. 高回報設計： ·主人居住，豪華舒適，享受人生； ·一半出租，另有入口，租金還貸，綽綽有餘。年年升值，業主可得雙倍利； 7. 雙磚結構，冬暖夏涼，抵禦災害，堅固保值； 8. 頂級豪華裝修： ·前車道入口加後花園，全部以花崗石及原石鋪蓋，花園易打理； ·所有大廳全部以原石鋪蓋，是一般瓷磚的成本的 4-5 倍； ·樓梯採用鋼結構加木踏板，相當於水泥結構的幾倍； ·陽臺及樓梯扶手採用無框玻璃加不銹鋼扶手； ·11 個馬桶全部都是 Villeroy&Boch 品牌； ·淋浴房調節式水龍頭加噴淋全部使用 GROHE 品牌； ·廚房，刷牙盆等的水龍頭全部使用 GROHE 品牌； ·4 套廚具全部使用 MIELE 品牌； ·中央空調，可分區開關並調節冷熱； 9. 名牌公司建造，所有保險一應齊全，高品質，無擔憂。 歡迎各位（或帶建築同行）來挑戰我們的廣告詞。

FRENCHS FOREST 5 Utyana Place

預約參觀

北岸高潛力，空地出售，$1.48M 48M，海外人士也可購買 占地面積 634㎡，正南北朝向，16m 寬，市區美景。靜街，全新社區。周圍新醫院等 2018 年 落成，升值空間巨大；內部建築面積，可以合法超過 600㎡。建完即售，有高利潤，出租有高 回報，保證是：

• 超大面積豪宅或超多房間出租； • 巨大豪華鄰居房，新路新社區；

• 新醫院改變附近結構，醫生等高收入人群注入； • 森林環抱，自然氧吧； • 離市區 12 公里。

MICHAEL 0422 128 388 / VIVIAN 02 9411 3998 / Vivian@vigormaster.com.au n2052-1152T

Condell Park 30 Norman Street

4

奢華迷人雙層優質開發項目。位於完 美寧靜街道上。步行即至當地商店和

3

1

議價出售 詳電

Dominic 0426 812 193 Buddy 0410 633 105

學校，以及當地巴士站。數分鐘即至 Bankstown CBD。

n2057-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

10A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

NSS East Killara 5

3

2

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2

1

$870,000-880,000 Gordon 1

Gordon 金三角地帶 投資自住具佳

Killara 東側黃金地段 豪華大房正北朝向

1

網址：www.ozhome.com.au

North Shore Star $3.7M Gordon 1

A108_17-23 Merriwa St 1 房，1 學習間，2 衛浴，一車位。全新樓花，今年七月入住。離 Gordon 火車站 900 米，全新設計，格局好，東北向，寬敞明亮。開放式敞亮客廳，現代廚房，雲石 臺面，不鏽鋼廚具，洗碗機。時尚浴室。內部洗衣房帶烘乾機。大陽臺。安全對講 系統，保安車庫。

上北岸傳統富人區 Killara 東側,黃金地段。寬闊平坦的大地，1，150 平米. 33 米寬闊的前庭，門前有蓋停車門廊. 歷史悠久的園藝風格。 正北朝向, 高天花板，寬實木地板。寬大客廳，餐廳，辦公間和五個 超過 20 平米大臥室。

Gordon 1

$670,000 Riverwood 1

3

2

1

$670, 000 1

Gordon 金三角地帶 投資自住具佳

2

頂層北面豪華公寓 3 大房加學習室

Gordon 金三角地帶 投資自住具佳

$800,000 The Entrance 3

A311_17-23 Merriwa St Gordon 1 房 1 學習間 1 衛浴。全新樓花，今年 7 月入住。離 Gordon 火車站 900 米，全新 設計，格局好，東向，寬敞明亮。開放式敞亮客廳，現代廚房，雲石臺面，不銹鋼 器具，洗碗機。時尚浴室。內部洗衣房帶烘乾機。大陽臺。安全對講系統，保安車 庫。

$818,000 Lindfield

2

813_5 Vermont Crest 靠近 Riverwood 廣場，Riverwood 車站。 “華盛頓公園”為業主和投資者提供了絕佳的機會。寬 大的開放空間和充滿活力的花園廣場相結合，營造出優美環境。現代生活品質，交通購物方便。 理想的佈局，合理的比例。3 大臥室，2 浴室，寬大開放式起居室和餐廳。歐式廚房與雲石臺面。 空調，內部洗衣房。大休閒娛樂陽臺。安全進入雙車庫。

A502 _17-23 Merriwa St Gordon 1 房 1 學習間 1 衛浴 1 車位。全新樓花，今年 7 月入住。離 Gordon 火車站 900 米，全新設計，格局好，西向，寬敞明亮。開放式敞亮客廳，現代廚房，雲石臺面， 不銹鋼器具，洗碗機。時尚浴室。內部洗衣房帶烘乾機。大陽臺。安全對講系統， 保安車庫。

Lindfield 樓花

3

2

詳詢代理 2

上北岸 Linfield 東側 最佳位置樓花 137 – 173 平米。Lindfield 火車站東側，300 米步行 到 lindfield 車站,步行 Coles 超市，商店，學校和幼稚 園，預計 2018 年五月入住。

$1.3M-1.55M Pymble

請詢價

2

12 / 93-95 OceanParade The Entrance 鳥瞰全海景，海洋游泳池近在咫尺。步行至 The Entrance 購物中心。豪華設計，超大頂層娛樂 陽臺。公寓總面積 570 方米, 內部 325㎡。3 間大臥室，3.5 個全套洗手間，主衛帶按摩浴缸。二個 大客廳分別為 100㎡ 和 70㎡。現代廚房，理石臺面，燃氣烹飪，歐洲不銹鋼器具。管道分體式 空調.樓內有電梯，游泳池和桑拿。

Lindfield 火車站東側。1 房，2 房樓花，450 米步行 到 lindfield 車站 步行 Coles 超市，商店，學校和幼稚園。今年六月入住

超大豪華海濱公寓

上北岸 Linfield 東側 最佳位置樓花

Hornsby

請出價 Roseville

Pymble 火車站 100 米 開發地, DA 已批准 開發地, 最佳開發位置。可建三層樓，DA 有 14 個單元和 2 個商業店 鋪，二條街進入。易於開發方整地塊。土地規劃:B2Localcentre。土地用途: 商業民宅。土地面積：670 ㎡。

請出價 Asquith

位於 Pacific Hwy 東側三層樓開發地。700 米至 Chatswood 火車站

近 Hornsby 火車站和商業中心位置。土地面積： 2, 200㎡。建築面積 11,000㎡。最佳設計，一房二房三房 和商業物業混合。

Roseville R3 R3 中密度住宅鎮屋 或公寓發展機會（STCA STCA） ）

Hornsby 高層商業 高層商業//住宅 混合開發機會（STCA STCA） ）

和 Westfield 商業中心。土地平整，易開發。最佳位置，倍受青睞；適 合海內、外投資人士，是該地區難得投資機會。

Woongarah

請出價

R4 高密度住宅開發機會（STCA STCA） ） 460 Pacific Hwy Asquith 新公寓開發好地段。200 米步行到 Asquith 火車站。100 米至 Coles 超市，商店。平坦地塊，易開發。土地面積 1, 277 M2。可建五層樓

請出價 The Entrance DA 已 批 准 Woongarrah 區, 60 個 Town House 開發地，馬上可以施工 距悉尼市中心 100 公里，靠近中央 海岸湖泊和海灘。近商店，學校，醫 院，五 分 鐘 車 程 到 火 車 站。距 離 2018 年預建成的高速輕軌車站 1 公 里，只需 20 分鐘即到悉尼市中心。 精心設計，寬敞現代時尚的聯排別 墅 的 2 房，3 房 4 房； 110 – 220M2。 土地面積：19,300 M2 分區：R2 住宅 建築：60 個聯排別墅 Town House

149149 -169 Mataram Rd Woongarah

請出價

中央海岸 The Entrance 商業 商業//住宅 4 萬平米標誌性開發大地

土地面積：20,000 平方米 土地規劃：B4 混合用地 土地用途：商業和住宅 建築高度：97 米（31 層） 該地距離悉尼市中心 100 公里，交 通 極 其 方 便。全 景 觀 望 塔 格 拉 湖 （Tuggerah Lake） 。湖畔無敵水邊位 置，緊鄰寬闊公園和鵜鵠觀賞地。 可建 97 米高塔樓和與之配套的度 假風格豪華公寓，五星級酒店，高級 餐廳，零售店及水上活動俱樂部等。 現有物業為酒店，俱樂部，房車公園 和住宅。是居住，投資和度假的首選 之地。

North Shore Star Real Estate – Chatswood May Ma 0450 341 281

Bruce Li 0423 707 645

William Li 0422 341 271

n1934-1152T

T: 02 – 8068 8900 F: 02 – 8068 8900 E: Info@northshorestar.com.au Add: 11A / 47 Neridah St Chatswood NSW 2067

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

The

MEDIA 4.60 X 3.30

EDIA X 3.30

OPTIONAL P’DR ROOM AVAILABLE

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

9A

(OPTIONAL) ALFRESCO 3.24 X 2.80 CONCRETE FINISH

FAMILY 5.01 X 3.10

FAMILY 6.14 X 3.10

FAMILY 5.01 X 3.10

OPTIONAL FAMILY PRIVACY WALL

L’DRY

L’DRY

LINEN

LOUNGE 4.20/3.18 X 4.09/2.51

ENSUITE BED 1 5.44 X 3.40

BED 4 4.50 X 3.00

BED 4 OPTIONAL FAMILY X 3.00 PRIVACY4.50 WALL (OPTIONAL) STAIRS WITH STAINLESS ROBE STEEL ROBE & GLASS BALUSTRADE

W.C.

LINEN ROBE

GLASS

GLASS

The Regent with the Hightop ENSUITE facade on display at Marsden Park BATH

W.C. LINEN

ROBE

BED 3 UPPER LIVING X 3.00 5.17 4.50 X 3.40

BED 3 4.50 X 3.00

LOUNGE GLASS 4.20/3.18 X 4.09/2.51

ROBE

UPPER LIVING ROBE 5.17 X 3.40

GLASS

BED 2 4.20 X 3.00/2.51

BED 2 4.20 X 3.00/2.51

PORCH

PORCH

CONCRETE FINISH

CONCRETE FINISH

BED 1 5.44 X 3.40

BATH P’TRY

P’TRY W.C.

OPTIONAL P’DR ROOM AVAILABLE

(OPTIONAL) LINEN STAIRS WITH STAINLESS ST. STEEL & GLASS BALUSTRADE

ST.

DOUBLE GARAGE

OUBLE GARAGE

ENTRY

ROBE

ROBE

10040

10040

P’DR

(OPTIONAL) 3-PC P'DR

網址：www.ozhome.com.au

Regent

Discover our newest display home (OPTIONAL) ALFRESCO 3.24 X 2.80 CONCRETE FINISH

FAMILY 6.14 X 3.10 STUDY 3.30 X 2.40

TUDY 0 X 2.40

15680

KITCHEN

4.59 X 2.50

KITCHEN

ROBE

ROBE

4.59 X 2.50

ENTRY

12910

12910

(OPTIONAL)

(OPTIONAL)

發現

BED 5 生活中最美好之事 像 The Regent 一樣，Easybuild Home 有多個設施；SMEG 廚 BED 5 3.40 X 2.40 3.40 X 2.40 具，Daikin 空調 ，警報，可視對講系統，石質檯面。包括地塊成本 P’DR 和標準 BASIX 要求！^您將免費得到我們的最優質更新服務！免 ^ SMOOTH DURAPLANK OR DURASCAPE EXTERNAL FINISH SMOOTH DURAPLANK OR DURASCAPE EXTERNAL FINISH 費服務，說到做到！*

免費升級*

(OPTIONAL) 3-PC P'DR

The Regent 獨具一格，有上層寬敞生活區和 4 寬敞睡房（其中 靚麗主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間） 。 美好生活盡在 Marsden Park 和 Edmondson Park。 請聯繫 David Kwok 9629 4799。 We s

tlin

M CH D ON RD

ES

IN

K AT W

kM

7

Marsden Park 及 Edmondson Park 樣板房

VD BL

RI

RA

A EL

COWPASTURE RD

CR

CORFIEL D RD CLE MEN RD T

E

NC

Sout

E

Edmondson Park EDMONDSON PARK

este hW

rn M

otorw

ay

THE

CASULA

Hu

m

eH

ig

hw

ay

ALLCASTLE

ADVANTAGE

allcastlehomes.com.au

ST

T TS

Marsden Park

DISCOVER

PRESTONS

The Regent (26.7 sq)展示房位於 McLoughlin St, Marsden Park & 21 Clement Rd, Edmondson Park 欣賞其它更多樣板房請瀏覽

C M D VALA LEY EN WAY

LIN

GH

RR

BA

OU CL M

RA MBDR

ME RE

RD BERNER A d

a Ro *The Best things in Life Free Upgrade offer: Simply pay for a quotelltoon wn ANY Allcastle Home, accept the quote within seven (7) days of receiving it and proceed to contract signing as per conditions, in order to receive this very special offer. Note: Only applicable to be paid quotes from 22/10/16 on Easybuild Package homes withCaampprice as per 24/3/17 price list. Cannot be used in conjunction with any other offer. House and Land packages excluded. This offer supersedes all previously published or advertised offers. Credits not ay available for any item not used. Allcastle Homes has the right to substitute any items with similar products of equal value at any time, and change or withdraw offers without notice. ^Additional site costs and statutory requirements may apply depending on individual w or ot requirements. Site costs are approximate and allow for a block with up to 600mm of fall over whole block, equal cut and fill, up to 600m2 in area, with all services within property and within 10m of the home, a front setback of 5.5m to front of garage, ‘M’ class slab eM m Hu and standard piering, up to 100 lineal meters of temporary fencing and standard lift scaffold. Excludes rock excavation, removal of rock or overburden and drop edge beams. Tender on land is subject to contour survey, soil test, 88B, and 149 certificate and approving authorities’ requirement. Additional charges apply to knock-down and rebuilds. Area loadings and handling charges apply to certain council areas and blocks. Bushfire requirements or any special reports not included. Note: Photos within this brochure may depict items not included in the promotion nor supplied by Allcastle Homes. Please check with your sales consultant. Photographs may depict items such as furniture, floor coverings, light fittings, landscaping, retaining walls, feature walls, fencing, window furnishings, decorator items, upgrades, water features, pergolas not supplied by Allcastle Homes. This offer supersedes all previously published or advertised offers. Credits not available for any item not used. Allcastle Homes has the right to substitute any items with similar products of equal value at any time, and change or withdraw offers without notice. Note: Photos within this advertisement may depict items not included in the promotion. Please check with your sales consultant. Allcastle Homes Pty. Ltd. BLN39371C YPA5938

A family company building family homes

allcastlehomes.com.au n2006-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

8A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

NEUTRAL BAY 14/9 Hayes Street

網址：www.ozhome.com.au

3

2.5

2

港畔奢華家居 帶沙灘入口 •寬敞正規客廳和餐廳帶大理石地板和電用壁爐 •精緻 Miele 廚房帶花崗岩檯面，燃氣和電磁爐

•雙人睡房帶入墻櫃，入口直通露台，讀書區和第 3 睡房

參觀 現場拍賣 詳電

•主睡房帶奢華大理石衛浴套房和 spa，分體空調，新地板

詳詢代理 4 月 12 日週三 6pm Ali Pericak 0481 138 283 ali@holgate.com.au

•2 安全車位和儲物籠，水畔恆溫泳池

費用：市政費每季度約為$292 ；管理費每季度約為$2,132；尺 寸為 2728 平米

Phone: 9427 4355 Website: holgate.com.au Office Details: 32 Burns Bay Road Lane Cove NSW 2066

n1709-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

castle cove

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

46 emerstan drive

• 雙磚豪宅，採用獨特設計，佔地 1214㎡， 水畔風景區

• 極高品質裝潢，應有盡有；壁爐、酒窖、 按摩泳池帶瀑布。

6

5

北區

7A

4

拍賣﹕5 月 4 日週四 6pm 參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738

• 6 個睡房，包括 2 個套房；180 度水景辦公

室；5 個衛生間，1 個蒸汽房。

• 近學校、購物中心，快速巴士直達 CBD。

Beecroft

belleproperty.com

N1061-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

6A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

beecroft

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

15 marwood drive

•十足私密搶手家居港灣，位於 967 平米地塊上

4

2

網址：www.ozhome.com.au

2

拍賣﹕4 月 22 日週六 12:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 查詢﹕ kyle barnes 0435 845 600 nick bedford 0408 250 355

•朝北向，有迷人蔥鬱花園

•多個生活區直通鋪磚露台，入地泳池

•近多所優質學校，Beecroft Village 和火車站 •田園式理想位置，位於迷人街道上

Beecroft

N1061-b-1152T

belleproperty.com

36 Pomona Street, Pennant Hills 該迷人近新住宅採用靚麗現代式樣，創意設計，精巧佈局，優質裝飾，可盡享易 打理現代生活。設備齊全，有後部開放式生活空間，有 11 英呎天花板，創意性 地使用玻璃材質增強採光，可覽灌木迷人美景。易打理地塊上寧靜位置，有四 周帶柵欄的平整草坪。不到 800 米即至車站和商店。 -正規客廳，書房位於入口處，家庭廳和精緻餐廳 -凱撒石和燃氣廚房帶不銹鋼烤箱以及早餐吧檯 -滑動門直通鋪磚娛樂露台以及適合兒童玩耍的庭院 -私密主睡房，現代鋪磚衛浴套房和步入式衣帽間 -雙人睡房，入墻櫃，奢華浴室（帶客用浴室） -空調，雙車位遙控車庫帶內部入口

4

Rob Matheson 0412 281 735

現場拍賣

Amy Kaslar 0438 404 444

4 月 8 日週六 12:00pm

詳電

拍賣

2.5 2

參觀 週六 10:00-10:30am

n1835-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

北區

詳電 Stuart Bourne 0415 887 114

步即至商店，咖啡廳，Longueville Hotel，娛樂

週三 12.15-12.45pm

中心名望位置，可盡享世界頂級生活方式。數

參觀 週六 12.15-12.45pm

間流暢，可直接入住或者將其出租。Lane Cove

拍賣 4 月 15 日週六 9.45am

該第一層公寓寧靜採光，經過翻新，室內/外空

設施以及直通市區巴士。

該迷人家居尚數 60 多年來首次出售。位於 迴旋靜街 1,499 平米地塊上，周圍為寧靜 灌木叢。漫步即至巴士服務，公園和學校， 便捷至 Chatswood CBD。

5A

Steven Lardis 0419 013 044

拍賣 4 月 5 日週三 6pm 參觀 週六 11-11.30am 週三 11-11.30am 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824

pmcgrath-d-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

4A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

該住宅位於 Mount View Estate 內 1,162 平米地塊上。將現代單層佈局與東端

網址：www.ozhome.com.au

拍賣 4 月 8 日週六 5.15pm 參觀 週六 10-10.30am 週三 10-10.30am Cameron Maxwell 0401 749 552

School 讀書區內令人羨慕位置，步行即

詳電 Nick Separovich 0413 315 315

搶 手 位 置 結 合 起 來。建 成 8 年，Bush 至 Wahroonga 商店，咖啡廳和車站。

pmcgrath-a-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 3 月 31 日 星期五

該 3 層靚麗家居位於灣畔迴旋靜

北區

3A

拍賣 4 月 22 日週六 9.45am 參觀 週六 11-11.30am 詳電 Brent Courtney 0411 888 380

Woodford Bay 迷人美景。理想位

週三 11-11.30am

街 獨 有 挑 高 位 置。可 覽 寧 靜 置，近商店，精英學校，公園，步行

Davey Hong 0424 603 824

即至輪渡和巴士。

pmcgrath-c-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

2A

北區 西區

2017 年 3 月 31 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

該迷人家居有寬敞內部空間，位於令 人羨慕的北向名望位置。有祖母屋，舒

網址：www.ozhome.com.au

拍賣 4 月 22 日週六 3pm 參觀 週六 2-2.30pm 週三 2-2.30pm Davey Hong 0424 603 824

生 活 方 式。步 行 即 至 優 質 學 校，

詳電 Brent Courtney 0411 888 380

適便利，功能性強，您可在此盡享獨有 Chatswood Chase，Roseville 商 店 以 及 Chatswood 和 Roseville 火車站。

pmcgrath-b-1152T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

E: pw@ausdaily.com.au

友 聯 律 師 行 房屋買賣 商業糾紛 法庭訴訟 移民簽證 僱主擔保

生意買賣 勞資糾紛 租約合同 拒簽上訴 投資移民

華聲地產

Herald Property Sydney

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010 趙建國律師 法律碩士(UTS) 二十多年經驗 MARN:9578809 資深移民顧問 紐省執業律師

LIN740-YAN-1152T

T﹕ (02) 9281 2966

每星期五(Fri)大量免費發行

每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】

31

March 2017

第 1152 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818

實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神

Jimmy Li

0413 15 29 28 02 9119 2898

R&W No.1 Saleslady

Gordon/Pymble 9498 3399

Book 1 北區 北岸 市區 持牌地產代理

北區首席金牌物業代理

Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 www.randw.com.au/gordon-pymble

GGG Real Estate 金寰地產 Email: info@gggre.com.au Level 7, 60 York Street. Sydney

GGG-yan-b-1142T

地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）

p584-yan-1124T

法律及 移 民 服 務

電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com

Licensed Real Estate Agent

VIP 發 佈 4 月 8 日 &9 日

1, 2 & 3 睡 房 奢 華 公 寓 Oasis 特殊之處，奢華家居，價格合理，一切近在咫尺。 完美家居，Oasis 有迷人公共花園，寧靜私密安全。蔥鬱道路直通 建築，有燒烤娛樂區，寬敞兒童遊樂場，寬敞草坪區，以及室外運 動設備。 步行僅 650 米即至火車站，Oasis 距離附近 Parramatta CBD 僅 2 站，乘坐悉尼直達火車到達 Sydney CBD 僅 5 站。毗鄰優質學校， Westfield 醫療區，Western Sydney University 和主要幹線道路。 便利中心位置，獨有家居港灣，適合生活，Oasis 獨有生活享受。

所有公寓均可享受

$10,000 首 置 業 者 補 貼

即 刻 預 約 參 觀

oasiswentworthville.com.au

1300 611 553 n2014-co-1152T