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快樂先生和失策先生截然不同的退休生活 由 Michael Deng 貸款顧問 理財師
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在過去 22 年的理財師執業生涯中， 我目睹了無數家庭或個人從職場退下步入退休階段的經歷。 案例（1）- 快樂長者 （Happy Retiree 先生） 2013 年 10 月一個晴朗的早晨，戶外一片藍天白雲和翠綠的草地，形成一幅美麗的圖畫。 一輛簇新的汽車徐徐而至， 停在我辦公室前。和我有約的快樂先生 下車後，滿臉 春風地走進我辦公室來。我忍不住說：“讓我也來試試你的新車， 行嗎？”他有點難為情地答道：“你的車比我的好呢！” 還連忙解釋說：“我每年從你在 2005 年為我建立的 自籌資金養老金戶口領到$6,000-7,000。此外，我拿全額 Centrelink 養老金，加上我的兒女也在經濟上支助我，所以我用養老金戶口節省到的錢來買這輛新車。” 快樂先生是一位隨和，豁達的人。在 2005 年退休時，他已經完全還清他的房貸，而他的退休金戶口當時有一筆錢。他告訴我，他的目標是擁有 ‘簡單的，輕鬆及愉快’的 退休生活。他選擇把退休金再投資到養老戶口，以便可以持續盡可能長的時間。從 2005 年起，快樂先生每年從他的養老金戶口領得$5260。當遇到戶口價值增加時，他得提出超 過$7000 作為最低提款。這樣的安排讓快樂先生也能領取全額 Centrelink 養老金。最近一次的規劃回顧顯示，經過 8 年的提款，快樂先生養老金戶口的價值還大於 2005 年成立時 的價值，所以他很滿意這投資結果。 快樂先生現在獨自一人住在一所平房。他的女兒，女婿和他們的兩個孩子就住在附近。而他的兒子，媳婦和 3 個孩子住在鄰近的社區，僅需 7 分鐘車程。當我問他為何不與 他孩子們住在一起，他說：“我每週 3 天去女兒家，3 天去兒子家，陪伴我的孫子們。我習慣了自己的生活方式，我也尊重孩子們的生活方式， 大家有各自的空間。”顯然，快 樂先生與他的家人關係良好。 在和快樂先生的談話中，我感覺到快樂先生已達到他嚮往的’簡單，輕鬆愉快退休生活’ 的目標。由於他凡事抱開放的態度，使他做出了正確的決定，適當地投資他的退休 金。還記得當我 2005 年推薦快樂先生設立養老金戶口時，我告訴他，因為我是自僱理財師，我員工的薪資及有關費用是由我支付。我須為我提供的意見和服務收費。他回答 說：“這是合理的，當我去找牙醫或修車師父，他們都收服務費。請幫我執行你的提議吧!”我的建議使快樂先生能夠有效地減低稅率， 也讓他的養老金盡可能持續更長時間。 在過去的 8 年裡，每 2-3 年我給快樂先生作計劃回顧，他總是欣然接受和準時赴約。 案例（2） - 失策先生 （Wrong Desion 先生） 有人說，墨爾本的天氣可以是一天四季。2013 年 10 月，我在悉尼也經歷了同樣的現象。快樂先生拜訪我當天的下午， 天氣突然變得烏雲密佈，也刮起了大風。我正要把窗 口關上，看見一輛的士停在我辦公室前，一位駝背老人下車後，正向我辦公室走過來。我問助理：“Fiona，今天四點鐘我有約會嗎？”“沒有，我們的日記上沒記錄。”她答 道。 當這位訪客再走近我時， 我認出他原來是我的舊鄰居， 失策先生。他見到我即說：“Michael， 我需要你幫我從退休金戶口拿錢買部車子。 這是我唯一剩下的錢，我沒有 其他收入了。我女兒健康出了問題，我需要每天去她家，但我又沒車用。” 我說，“5 年前，你來到我的辦公室要求提取你的退休金用於創業。當時我沒幫你，理由是退休金不該用於經營生意。你的創業計劃後來怎樣了？” 我這問題導致他透露了 如何生意失敗。“我把從另外一個退休金戶口提出的錢，連同我的遣散費和我的商業夥伴合資生意。過去 5 年，我每天早上 4:00 起床，然後趕到市場辦貨，工作至晚上 8:30 才離 開，但卻得不到任何回報。最近，我們賣掉了生意，每人拿回$10,000。我多希望當年聽取你的建議，不提出退休金!” 失策先生 5 年前的決定，使他耗盡儲蓄以及造成往後艱辛 的退休生活。 兩位同一天到我辦公室來的退休人士，一位當年接受了我的理財規劃建議，但另一位卻拒絕我的意見。今天兩人獲得 截然不同的結果。 如果您需要諮詢關於退休金規劃，養老金定期取款計劃，房屋貸款和商業貸款，個人風險保險，生意關鍵人保險，自我管理退休金及自我管理退休金貸款， 請聯絡(02) 9687 1041 /9613 1268 or 電郵 michaeldeng@ampfp.com.au. Panali Pty Ltd is trading as Michael Deng Investment & Insurance Solutions (ABN25050209768). Michael Deng is an Authorised Representative of AMP Financial Planning Pty Limited. ABN 89 051 208 327 AFS Licence No. 232706. Any advice in this publication does not take account of your personal circumstances. Before relying on it to make a decision, you should consider how it applies to your overall circumstances or get personal advice. panali-ed-1128A
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地產
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9736 3877
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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
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內西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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工業用地開放 ■ 5 塊土地出售 ■ 地 盤 面 積 從 417 平 方 米 ~ 1360 平方米 ■ Zoning IN1 工業區 ■ FSR 1:1
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靜中帶旺地帶，鄰近火車站，美麗公園，綜合商場，市政廳，圖書館，美食 現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 8 日星期六 10AM(是日參觀及登記由 9:30-10AM) 餐飲區，學校等。翻新美居，頂層東北向佳位，僅 12 戶保安樓宇內，公寓 參觀﹕星期六 11-11:30AM 星期三 5:30-6PM 面積約 104 平方米，23 平方米車庫，優質廚房，娛樂陽台盡享美麗市區 Mia Fredrix 0416 223 699 Mel Spencer 0450 772 994 及大橋美景。
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2016 年 9 月 23 日 星期五
內西區
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AUCTION
地產
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內西區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
2 offices working together
Inner West
141 Wentworth Road
STRATHFIELD
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該住宅按照上乘標準進行重建和擴建，設備齊全，裝飾完美。處處洋溢著無敵優 雅迷人特色。有頂級現代裝飾，翻新美膳凱撒石廚房帶餐具室，翻新浴室，主睡 房帶步入式衣帽間和衛浴套房。另有：優雅正規客廳，獨立餐廳帶壁爐，辦公室 和書房。休閒餐廳和家庭餐廳帶玻璃窗戶以及門，直通鋪磚露台，可覽泳池以及 私密蔥鬱花園美景。其它亮點包括：庫房/工作間，空調，門直通車道和安全車 位。位於山頂位置，數分鐘即至 Strathfield 和 Burwood 火車站，商場以及名望學
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該擴建家居位於超級搶手 Henley
參觀
週六 12-12:40pm
Park 區域，採用寬敞佈局，有後部
拍賣
10 月 15 日週六 1:15pm 現場拍賣
北向採光花園。5 睡房，寬敞燃氣廚 庭使用。客廳和餐廳直通鋪磚露台 以及迷人花園。另有車庫和額外車
詳電
Nancy Xiong 0423 983 008 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
週六&四 1-1:45pm
拍賣
10 月 8 日週六 2:30pm 現場拍賣
詳電
Nancy Xiong 0423 983 008 Frank Como 0418 245 463 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 辦公室 9744 1212
CROYDON PARK 45 Violet Street
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該住宅位於超級理想挑高位置 520 平
參觀
週六 12-12:30pm
米地塊上，潛力巨大，周圍有該區域最
拍賣
10 月 15 日週六 2pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
優質家居。舒適生活選擇，可現在入住 或者在設計您的新夢想家居的同時進 行出租。重建/擴建/開發理想之選。朝 北向，採光充足，有後部寬敞蔥鬱花 園，車棚，額外車位。便捷至 Burwood，
位。漫步即至當地咖啡廳，受歡迎學 校，交通直達 CBD。
2
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30 Ann Street
房，2 現代浴室，有充足空間可供家
4
參觀
校。上乘質量，充足空間，值得一看。
ENFIELD
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
www.eldersinnerwest.com.au
交通可直達 CBD，學校和綠地。
www.eldersinnerwest.com.au 11507-a-1128T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2 offices working together
ENFIELD
5
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參觀
週六 2-2:30pm&週四 6-6:30pm
拍賣
10 月 8 日週六 3:15pm 現場拍賣
詳電
Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
6
www.eldersinnerwest.com.au
6 Wallace Street
採用寬敞佈局，有 3 寬敞睡房，寬敞入口帶正規客廳， 獨立餐廳，第 2 衛生間以及日光室/第 4 睡房。有迷人特 征，窗戶，華麗挑高天花板，可獲得資金回報。其它特征 包括：寬敞車道（有充足車位）以及後部採光花園。漫步 即至 Ashfield 商場，火車站和受歡迎學校。
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Inner West
3 Shelley Street
該 3 層寬敞近新優質全磚住宅採用卓越建造設計，有高端設備，設備齊 全。Henley Park 區寧靜位置。近眾多學校，其中包括 Burwood 和 Strathfield。無疑是該區域最優質家居，有寬敞正規生活空間，獨立餐廳，靚麗入 口大廳通體採用玻璃材料，圓頂天窗，大理石地板，採光充足。其它亮點 包括：寬敞凱撒石質燃氣廚房，可從電視房/餐廳盡覽蔥鬱花園和鋪磚露 台。主睡房直通私密陽台和衛浴套房。獨立工作室/客用衛生間帶獨立入 口。地下車庫可停放 6 輛車，有儲藏室/工作間，可覽區域和花園美景。
ASHFIELD
內西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
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參觀
週六 2-2:30pm&週二 5:30-6pm
拍賣
10 月 8 日週六 1:30pm 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224
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9799 1400
www.eldersinnerwest.com.au 11507-b-1128T
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內西區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2 offices working together
CROYDON
7/8 Grosvenor Street
該設備齊全的雅柏文實數尋求便利&易打 理生活的人士優質機會。位於超級受歡迎 位置，漫步即至 Croydon village（以其餐廳 而知名） ，商店，火車站&學校。採用寬敞開 放式佈局，採光充足。朝東向，有用餐區，2
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參觀
週六 10-10:30am
拍賣
10 月 8 日週六 10:30am 現場拍賣
詳電
Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400
寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃，花崗岩廚房& 內部洗衣房。其它特征包括：寬敞陽台&上 鎖車庫。寧靜地塊，安全可視對講入口。自 住或投資優質之選。
CROYDON
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19 Lion Street
該 3 睡房迷人家居有時尚設備，尺寸寬大， 處處洋溢著現代感。有時代特征，諸如原裝 壁爐。經過優質翻新，寧靜街道，易打理家 居。開放式客廳和獨立餐廳鋪設有木質拋 光地板，直通寬敞廚房，帶早餐吧檯和法式 門，直通超級寬敞私密的採光陽台（帶露天
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Inner West
21 Earle Avenue
該採光家居採用寬敞佈局，現成風格。 可直接入住享受生活，實數新買家完 美之選。有 4 睡房，其中主睡房毗鄰書 房，有開放式客廳和獨立餐廳以及精 緻翻新燃氣以及凱撒石廚房。有 2 現代 浴室，後部鋪磚露台，側入口直通雙車 位車庫和適合兒童玩耍的草坪區。便 捷至 Ashfield 商場，學校，交通，僅漫步 即至市區巴士和綠地。
ASHFIELD
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參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
10 月 15 日週六 12:30pm 現場拍賣
詳電
Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
www.eldersinnerwest.com.au
12/9 Taringa Street
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參觀
週六 11-11:30am
該翻新雅柏文位於搶手寧靜位置，
參觀
週六 11-11:30am
拍賣
10 月 15 日週六 11am 現場拍賣
採光充足。漫步即至 Ashfield 商場，
拍賣
10 月 15 日週六 11:45am 現場拍賣
Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212
檔地塊上，實數首置買家或投資者
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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400
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娛樂區） 。另有第 2 衛生間和充足閣樓儲物
火車以及受歡迎餐廳。位於小型高 理想之選。2 睡房帶入墻櫃，開放式 客廳直通寬敞陽台，寬敞廚房帶石
區。漫步即至 Croydon village 的咖啡廳和 餐廳，以及優質學校，商場，巴士和火車站。
ASHFIELD
網址：www.ozhome.com.au
www.eldersinnerwest.com.au
質檯面，內部洗衣房和上鎖車庫。
www.eldersinnerwest.com.au 11507-c-1128T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2 offices working together
CROYDON 22/10 Grosvenor Street 該雅柏文經過重新裝飾，設備齊全，您可在此盡
採用寬敞開放式佈局，採光充足，2 雙人睡房帶
1
1
參觀
週六 10-10:40am 週三 6:15-6:45pm
拍賣
10 月 8 日週六 10am 現場拍賣
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Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
享超級便利生活方式。僅數步即至 Croydon 火車 站，商店以及眾多充滿活力的咖啡廳以及餐廳。
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入墻櫃，客廳和獨立用餐區直通鋪磚露台/陽台， 實數享受四季露天娛樂生活理想之選。花崗岩廚 房帶不銹鋼廚具和燃氣灶，內部洗衣房，地下安 全車位帶上鎖車庫。首置或易打理投資理想之 選。漫步即至不規則形公園，優質學校，無數交通 路線，近 Burwood CBD。
ASHFIELD
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10/1 Blackwood Avenue
該雅柏文位於維護良好的高檔地塊 上，僅 12 套中的 1 套。舒適宜居，首置 或投資絕佳之選。可進一步改造並且 增加個人特色。靠近商場，眾多交通選 擇，學校和公園。設有 2 採光睡房，開放 式客廳-餐廳直通陽台，可覽綠蔭美 景。廚房設備齊全，另有浴室/洗衣房以 及上鎖車庫。可進行時尚現代翻新並 且獲得資本利益。
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內西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
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Inner West
CROYDON PARK
74 Walsh Avenue
該家居採用易於打理的佈局。朝北向， 位置優越。搶手街道寧靜位置，漫步即 至公園，環 CBD 交通以及受歡迎學校。 3 睡房帶入墻櫃，其中主睡房帶寬敞灣 窗，整潔廚房以及 2 維護良好的浴室。 有寬敞開放式客廳-用餐區，室外鋪磚 區，適合兒童玩耍的採光庭院，寬敞車 道帶充足車位和車庫。優質機會，可為 現代改造提供完美基礎。
ASHFIELD
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參觀
週六 12-12:40pm 週三 5:15-5:45pm
拍賣
10 月 8 日週六 12noon 現場拍賣
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Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
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64 Chandos Street
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參觀
週六 11-11:30am
該原裝半獨立式家居位於優越位
參觀
週六 1-1:30pm
拍賣
10 月 8 日週六 11:15am 現場拍賣
置。未來增長潛力巨大，可進行重新
拍賣
10 月 8 日週六 12:45pm 現場拍賣
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Nancy Xiong 0423 983 008
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設計和翻新。寬敞佈局，有 3 寬敞睡 房，寬敞客廳你，廚房以及儲藏室/ 書房。側車道帶充足車位，車棚，寬 敞後花園帶寬敞草坪區。實數首置
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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$690,000（約）
•轉角地塊
競標出售
參觀
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SUBWAY
•巨大開發潛力
$590,000
111/357-359 Great Western Highway
$15M-$20M
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參觀
•地下上鎖車庫
•現代廚房帶燃氣 •安全建築
優越位置！！奢華 UNIT!
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•現代家居 •2 睡房 unit •主睡房中帶衛浴 套房 •寬敞開放式客廳
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•寬敞休息室
WENTWORTHVILLE
訂 已下
•不銹鋼廚具
•開放式現代客廳
$799,000 $775,000 MERRYLANDS Merryway Shopping Centre
AUBURN
AUBURN
和車站
•可視安全對講
首置者佳音
•正對火車站&商店
•1 睡房帶入墻櫃 和公園 •1 奢華浴室 •近 Parramatta •超寬敞陽台 CBD •寬敞開放式客廳 •預計將於 2016 年 •附近 Woolworths 底交房 便利超市 •土地面積 107 平 •漫步即至火車站， 米 餐廳，咖啡廳，學校
預約
﹕週 參觀
•車位
$500,000 - $550,000 AUBURN 17/19-25 Beatrice Street
﹕請
新
•寬敞客廳
系統
室
•可視對講系統+車位
•燃氣灶
9/71 Cowper Street
參觀
0p 12:3 12-
景
•花崗岩檯面
GRANVILLE
﹕週
•可覽市區天際線美
•美膳廚房 便利生活
新六
參觀
•2 睡房 unit
m
上市
•內部洗衣房
$419,000
•現代廚房帶燃 氣灶 •上鎖車庫和車 棚
Allen Deng
Michael Wong
機械車間待售 售價為 2.8M •易打理花園 •近醫院&學校
Murat Anar
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總面積：480 平米 地塊面積：約 1,031 平米 - 該優質開發項目擁有巨大潛力， 入口直通 Parramatta Road 和 Braemar Avenue，緊靠 xibit car wash café.
Bechara Taoum
Jessica Wang
-
-
現被用作機械庫房。 50 年來首次出售。 獨立工業用倉庫/辦公設施，入口 通過卷簾門直通工廠，內部空隙 高達 3.4 米（約） 小型辦公室鋪設有地毯，帶空調，
Nurten Cetin
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Melek Yaman
n1916-1128T
9649 0238
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區
42
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Merrylands
$878,000 Auburn
38 Earl St
4
9
0 1 月
2
售 已 日
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
4
4
4 睡房寬敞家居，朝北向，內部全面翻新。主睡房帶衛浴套房。 木質拋光地板，3.3 米挑高天花板。寬敞客廳，現代寬敞廚房帶 燃氣灶。2 現代浴室和 2 衛生間。前後涼棚。地塊尺寸為 15 米 乘 45.2 米，總面積約為 678 平米。寬敞地塊，可重建您的 2 層 夢想家居或擴建您的祖母屋。實數投資黃金機會。
9
0 1 月
2
和 2 衛生間，寬敞私密庭院和泳池。車道直通車棚和上鎖車庫。步行僅 15 分 鐘 即 至 Auburn 購 物 中 心 和 車 站。地 塊 尺 寸 為 13.41 米 X39.17 米，總 面 積 約 為 525 平米。可在後部建造祖母屋（STCA）。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
1.5
9
5 1 月
2
2.5
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$50,000/ 個
70/43 Church St
2
已
優 越 位 置，正 對 Lidcombe 火 車 站，3 車 位 位 於 地 下 4 層 待 售。 管理費用低，每季度為$79.5，市政費為每季度$150，每個車位 面 積 約 為 15.3 平 米。步 行 僅 2 分 鐘 即 至 Lidcombe 商 店 和 車 站。每週可獲市場租金為$50。實數在市區工作者理想之選。可 停放車輛，乘坐火車去市區。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$533,000 Auburn
急 售 $598,000 Auburn
2612/57 Queen St 參觀: 週六 12:15-12:45pm 3 2 2
近新奢華雅柏文位於 Auburn 中心位置。3 寬敞睡房帶入墻櫃， 主 臥 套 房。寬 敞 客 廳 - 用 餐 區，鋪 設 有 木 質 地 板。現 代 燃 氣 廚 房。採光陽台，內部洗衣房，可視安全對講系統和 2 地下車位。 位於 Big W 和 Woolworths Super Market 頂部。每週可獲租金為 $580。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2104/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm 2 2 1
·2 睡 房 現 代 雅 柏 文，主 睡 房 帶 衛 浴 套房 ·寬敞客廳帶空調 ·現代花崗岩燃氣廚房，2 奢華浴室 ·安全車位，從陽台可覽美景
·步 行 2 分 鐘 即 至 車 站。現 租 金 為 $430 ·面積為 97 平米（共計 110 平米） ·管 理 費 為 $1134 市 政 費 為 $233 水費為$152
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund 李 0414 833 129
Auburn
$439,000
5/67 Harrow Rd 參觀：週六 11-11:30am 2 1 1
3
1
2
東 北 向 2 睡 房 寬 敞 頂 層 unit，寬 敞 客 廳 - 用 餐 區。現 代 翻 新 廚 房，新浴室，內部洗衣房，東向採光陽台，可視安全對講系統， 和 車 位。步 行 僅 7 分 鐘 即 至 Primary School, Auburn 購 物 中 心 和車站。現每週租金為$390。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$475,000-$720,000 Concord
16-18 Simpson St
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詳電：Tim Lee 0406 995 999 Senaka 0421 580 598
$619,000 Auburn
7/68 Dartbrook Rd 參觀：週六 2-2:30pm
•3 寬敞睡房帶北向陽臺
24 Cabarita Rd 3 2
3
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
9/11 Hevington Rd 參觀:週六 1-1:30pm
3
•現代浴室和廚房
$1.73M
繁華街道商業店鋪和前後住宅。樓上前後有 2 睡房和 1 睡房 unit。樓上店鋪內部面積約為 120 平米。後部車 道入口帶 3 車位。6 米臨街面，29.4 米寬，總面積約為 179 平米。3 租戶，每年總收入約為$79,768。
2
2
$618,000
近新南北向 3 睡房奢華底層雅 柏 文，主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。寬
•寬敞客廳和用餐區
敞客廳和用餐區鋪設有瓷磚
•步行僅 10 分鐘即至商店和
地板，花崗岩現代廚房帶燃氣
Auburn 車站
灶，內 部 洗 衣 房，可 從 超 寬 採
• 總 面 積 為 133 平 米，27 平
光陽臺盡覽全景，內部面積為
•每週可獲租金為$550
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130 平米，總面積為 156 平米。
米雙車位車庫
元上鎖車庫。步行僅 12 分鐘即
•管理費$460，市政費$219，
至學校，Auburn 購物中心和車
水費$168
站。現每週租金為$520。
詳電：John 0416 267 811
詳電：John 0416 267 811
$519,000
45/195 William St
2
2
1
Granville
13/217 William St 參觀:週六 11-11:30am
南北向 2 寬敞睡房奢華
2
unit。主睡房帶衛浴套房和
1.5
1
急 售 $508,000
南北向 2 睡房寬敞奢華 unit。主 睡 房 帶 入 墻 櫃。寬
入墻櫃。寬敞客廳-用餐區
敞客廳和用餐區鋪設有瓷
鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 花
磚 地 板。現 代 花 崗 岩 燃 氣
崗 岩 燃 氣 灶 廚 房，內 部 洗
廚房。內部洗衣房。2 奢華
衣房。2 奢華浴室和 2 衛生
浴 室 和 2 衛 生 間。寬 敞 採
間。寬敞採光陽台。地下安
光 陽 台。地 下 安 全 鋪 磚 車
全 鋪 磚 車 位。步 行 僅 7 分
位。步行僅 12 分鐘即至車
鐘即至 Merrylands 車站和
站和商店。現已出租，每週
商 店。現 每 週 租 金 為 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
售 已 日
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
南 北 向 3 睡 房 寬 敞 聯 排 別 墅。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。寬 敞 客 廳 用 餐 區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 花 崗 岩 廚 房 帶 燃 氣 灶 以 及 抽 油 煙機。2 奢華浴室和 3 衛生間，寬敞私密庭院帶涼棚。內部入口 直通上鎖車庫。步行僅 8 分鐘即至學校，車站和 Auburn Shopping Central。
Granville
2
金 定 收
已
Auburn
9
5 1 月
2
南 北 向 近 新 奢 華 雅 柏 文 位 於 第 10 層 上。從 2 寬 敞 睡 房 可 覽 Botany Bay 水域美景，有書房。主臥套房。寬敞客廳-用餐區鋪 設有瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。2 奢華浴室帶 2 衛生間。可從 採光陽台盡覽市區美景，內部洗衣房。2 安全車位。內部面積為 127 平米，總面積為 155 平米。現每週租金為$675。
2 睡 房 + 書 房 現 代 奢 華 雅 柏 文 位 於 第 3 層 上。寬 敞 客 廳 - 用 餐 區鋪設有木質地板。現代浴室和 2 衛生間。採光陽台，內部洗 衣房。現代廚房帶燃氣灶。地下上鎖車庫。步行僅 3 分鐘即至 Auburn Shopping Central 和 車 站。內 部 面 積 為 108 平 米，總 面 積約為 131 平米。現每週租金為$490。
Auburn
2.5
1
售 已 日
$699,000 Lidcombe
3
$850,000
1005/214 Coward St
近 新 南 北 向 底 層 奢 華 Unit，有 2 寬 敞 睡 房，帶 入 墻 櫃，主 睡 房 帶衛浴套房。寬敞客廳-用餐區鋪設有瓷磚地板，花崗岩現代 廚房帶燃氣灶，內部洗衣房，超寬敞 2 採光陽台。內部面積為 128 平 米，總 面 積 為 143 平 米。可 視 安 全 對 講 系 統 和 上 鎖 車 庫。步行僅 12 分鐘即至學校，Auburn 購物中心和車站。現已出 租，每週租金為$430。
2/39-41 Karrabah Rd
1
金 定 收
2
售 已 日
4 睡房寬敞翻新家居位於寧靜街道上優越位置。有 3.3 米 Oran 挑高天花板。
$519,000 Auburn
$519,000 Mascot
12/2-4 Hargrave Rd
2
寬敞客廳和獨立用餐區鋪設有瓷磚地板。寬敞現代燃氣灶廚房，2 翻新浴室
41/45 Rawson St
2.5
$859,000 Auburn
42 Carnegie St
$430。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
租金為$440。 n011-a-1128T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
43
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Auburn
3
新
上
1.5
1
市
寬敞休息區，寬敞私密庭院。
2
市
2
市
磚 地 板，2 現 代 浴 室。L 型 採 光陽台，可覽 Olympic Stadi-
即 至 Auburn Trinity High
房。現代廚房帶燃氣灶，可視
School 和 小 學，Auburn 購 物
安 全 對 講 系 統，2 上 鎖 車 庫。
中心以及車站。地塊面積約為
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304 平 米。每 週 市 場 租 金 為
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$480。實 數 首 置 買 家 或 投 資
98 平 米，總 面 積 約 為 190 平 米。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$629,000 Auburn
14 Lily St 參觀：週六 3-3:30pm
南北向 3 睡房寬敞奢華雅柏
3
文，帶 主 臥 套 房。木 質 地 板。
1.5
1
以及 Olympic Stadium 美景。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶 廚房。前後採光陽台，內部洗 衣 房，2 安 全 鋪 磚 車 位，總 面 積 約 為 168 平 米。位 於 Auburn 購物中心頂部，步行僅 3 分鐘即至車站。每週可獲市場
Homebush
租金為$630。
12A/45 Powell St 參觀:週六 11-11:30am
2
2
1
Auburn
詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 李 0414 833 129
$700,000 Ryde
2
2
$1.28M
3
2
2
主 臥 套 房。寬 敞 客 廳 - 用
臥 套 房。寬 敞 客 廳 和 獨 立 用
餐 區。現 代 燃 氣 灶 廚 房。
餐區。現代燃氣廚房。寬敞陽
寬敞採光陽台，內部洗衣
台，可覽水景，內部洗衣房，2
房，可視安全對講系統和
地 下 安 全 車 位。內 部 為 309
鋪 磚 車 位。步 行 僅 8 分 鐘
平 米，共 337 平 米。步 行 僅 3
即至 Homebush 商店和車
分鐘即至水邊，步行 10 分鐘
站。每 週 可 獲 租 金 為
即 至 Meadow 銀 行 站。現 每 週租金為$800。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$629,000 Auburn
8/17-21 Kirkham Rd 參觀：週六 3-3:30pm
近新現代翻新雅柏文，位於第
3
2.5
2
1 層 上。3 寬 敞 睡 房 均 帶 入 墻 餐區。木質拋光地板。現代花 崗岩燃氣灶廚房。採光陽台， 內部洗衣房，分體空調。可視 安全對講系統和 2 鋪磚車位。 位 於 Big W 以 及 Woolworths Super Market 上 部。步 行 僅 3 分鐘即至車站。每週可獲租金
Auburn
為$610。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$775,000
33 Cumberland Rd 參觀:週六 2-2:30pm 4 1 1 該 4 睡房寬敞全磚家居位於
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
西南向近新 3 睡房寬敞奢華 頂層家居，位於第 5 層上。主
櫃，主 臥 套 房。寬 敞 客 廳 - 用
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3 睡 房 獨 立 屋，木 地 板，新 裝 修 廚 房 及 浴 室，2 廁 所。前 院 及 後 院 相 通 馬 路。寬 敞 客 廳，獨 立 飯 廳。寧 靜 方 便 位 置，鄰 近 學 校。十 分 鐘 至 Auburn 火 車 站。租金$430/週。市政 費 約 290/季 。 水 費 $180/季度。
上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，
5016/57 Queen St 參觀:週六 12-12:30pm
3
$618,000
3134/90 Belmore St
近新奢華 unit 位於第一層
$560。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
鋪設有木質地板，主臥套房， 寬敞客廳-用餐區鋪設有瓷
寬敞客廳-用餐區，可覽市區
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
南北向頂層 2 睡房寬敞 Unit，
um 以及市區美景，內部洗衣
4317/57 Queen St 參觀：週六 12-12:45pm
2
新
上
2
$529,000
車道直通車位。步行僅 5 分鐘
者黃金機會。
3
上
2
越位置，3 睡房寬敞家居。3.3 餐 區，翻 新 浴 室 和 2 衛 生 間，
Auburn
51/188 South Pde 參觀:週六 3-3:30pm
R4 區開發潛力（S.T.C.A）。優 米挑高天花板。現代廚房帶用
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
新
$759,000 Auburn
34 Park Rd 參觀:週六 1-1:30pm
優越位置，朝東向。有 3.3 米 挑 高 天 花 板。原 裝 燃 氣 廚 房，浴室和 2 衛生間，寬敞客 廳和獨立用餐區，寬敞私密 庭 院。車 道 直 通 車 位。步 行 僅 10 分鐘即至 Auburn Trinity High School 和 Primary School，Auburn 購 物 中 心 以 及 車 站。地 塊 尺 寸 約 為 330 平 米。每 週 可 獲 租 金 為 $450。實數首置買家或投資 者理想之選。
Auburn
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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$669,000
南北向 3 睡房近新分層聯 排別墅，主臥套房，寬敞客 廳-用餐區鋪設有木質拋 光地板，花崗岩檯面，不銹 鋼 廚 具 和 燃 氣 灶，3 採 光 陽 台，內 通 雙 車 位 上 鎖 車 庫 和 儲 藏 室，寬 敞 私 密 庭 院。步 行 僅 12 分 鐘 即 至 Berala 商 店 和 車 站。總 面 積 為 203 平 米。每 週 可 獲 租金為$550。
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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2
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Merrylands
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出售：$429,000 參觀：週六10-10:30am
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出售：$499,000 參觀：週六12-12:30pm
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西區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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Laoing-B-1128A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區 南區
40A
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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請詳電﹕David He 0425 261 926
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Campsie
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Laoing-A-1128A
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2016 年 9 月 23 日 星期五
西區
39A
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西區 南區
38A
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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Clemton Park Village
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靜街佳位，13 公里至雪梨 CBD，可漫步至 Campsie 火車站，2 公里至 M5 高速，近學 校，醫院及運動設施，公園，cooks River， 2 房後雅柏文，完美適合投資或首置，租金 每週約$520，實用佈局，優質內飾。 時尚雅柏文，開放內飾，時尚廚房，優質廚 具，煤氣煮食，睡房帶入牆櫃，寬大浴室， 雙磚結構，內部洗衣房帶烘乾機。面積約 105 平方米，地下保安車位，小型保安樓宇 內，電梯出入。 N1241110b
詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049
C&Y Real Estate 16/15 NINTH AVE CAMPSIE
$600,000-$620,000 Wolli Creek
8/91-93 Ninth Ave 參觀﹕週六 1:30-2PM
Campsie 中 心 地 段，新 裝修東北朝向 1 房 1 廳， 近商場，學校，火車站， 低管理費。靈活佈局，寬 敞 睡 房，獨 立 客 廳 和 餐 廳，室內洗衣房，木質地 板，上鎖車庫。自住或投 資者優質之選，
$780,000 Campsie
35A Arncliffe Street 預約參觀
請出價
8/97 Evaline St 參觀﹕週六 12:30-1PM
近新佳位雅柏文，3 大雙 人睡房均帶入牆櫃，2 翻 新衛浴。摩登家庭廚房， 寬敞舒適客飯廳，通至 寬大光猛陽臺。上佳地 段，近學校，車站，帶保 安車庫，絕佳投資自住 機會
Campsie
8501-1127A
請出價 Bankstown
254/62-74 Beamish St 參觀﹕週六 11:15-11:45AM
請出價
3/52 Restwell St 參觀﹕週六 10:30-11AM
東北朝向，光猛整潔 2 睡房家居，寬大客飯廳，現代化廚房。寬 2 房 2 衛位於藍籌地段，6 樓城市美景，保安車位，鄰近 位於 Campsie 極佳位置，光猛兩房公寓, 光亮陽臺， 短程步行至購物中心，學校，巴士樞紐及火車站。現代寬大 2 敞安靜 2 睡房，均鋪木地板。光亮陽臺適合娛樂，帶獨立 2 車 woolworths、火車站、shopping 中心。現有穩定租客，自 木地板，保安地下車庫車位，室內洗衣房，近一切設 睡房雅博文，精美佈局，寬敞客廳。現代化廚房，煤氣煮食。2 明亮臥室，配拋光木地板。保安樓宇，地下保安車位。 位車庫。上佳地 段，自住或投資優質之選。 施，投資、自住的絕佳機會。 住或投資均可。
Lidcombe
15/17 kerrs Rd 預約參觀
$599,000+ Bankstown
請出價 Campsie
8/48 Reynolds Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM
$390,000-$420,000 Belmore
1/17 Wonga St 參觀﹕週六 2:30-3PM
請出價
5/13 Liberty St 參觀﹕週六 1:15-1:45PM
一年新兩房公寓，光亮寬敞客廳，開放式煤氣煮食廚房， 光猛整潔 2 睡房雙層 T/H 家居，寬敞客飯廳，現 兩舒適睡房均帶入牆櫃，乾淨寬敞衛浴，內部洗衣房，光 位於 Bankstown 極佳位置，近新寬大 2 房保安公寓。明亮客飯 位於極佳位置，光猛寬大一房 Unit, 光亮陽臺，木地板，室內洗 代化廚房。樓上寬大 2 睡房，木地板，均帶入墻 猛陽臺，保安車位。步行可至火車站，商場，學校，餐廳。上 廳，2 寬敞睡房均帶入牆櫃，保安地下車位。現代化廚房，煤氣 衣房，保安車位。短程至購物中心，學校，公共交通，餐廳等。 櫃。陽光平坦後院適合娛樂，帶獨立上鎖車庫。 煮食。近一切設施，自住或投資的絕佳機會。 N0231121b 投資、自住的絕佳機會。 佳物業，投資者和首次置業者不容錯過。 自住或投資優質之選。 4641A-1128X
9 7 1 8 8 8 9 8 手機﹕0421 305 098
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
35A
Ken Nam Realty sales@kennamrealty.com.au Campsie
9789 0011
Fax:9789 0022
現場拍賣 Belmore
8 Emu St
現場拍賣
參觀：週六 12:30-1PM 7 Pelman Ave
賣
參觀：週六 11-11:30AM
賣
拍
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六 週 現場 本M A 0 3 1:
場
現
1
家庭美宅
上佳地段
靜街佳位，雙磚 4 房美宅，地盤約 556 平方米，雙前庭，潛質優厚，現在家 庭美宅，舒適整潔內飾，實用佈局。 4 大睡房，書房，2 間睡房帶入牆櫃，睡房均帶吊扇 寬大典雅煤氣煮食廚房，帶進餐區 寬大客廳帶空調，面東浴室，寬大綠廊可俯瞰花園，上鎖車庫，後街出入 靜街佳位，可漫步至 Campsie 或 Canterbury 火車站，購物中心，餐飲區，學 校，泳池，滑冰場，公園等。 勿失良機，潛質優厚 STCA
迴旋靜街，近 Belmore 火車站，商店，學校，典雅雙磚美宅，木地
現場拍賣:2016 年 10 月 8 日週六 1:00PM
現場拍賣:2016 年 9 月 24 日週六 11:30AM
Campsie
請出價 Campsie
新
後部綠廊，北向草坪美景後院帶上鎖車庫及泳池。3 大睡房，2 間帶入 牆櫃，北向生活區，光猛煤氣煮食廚房，翻新浴室，寬大洗衣房，淋 浴及廁所，寬大後部美景綠廊，後部庭院帶泳池，邊車道至上鎖車 庫，屋頂太陽能系統，地盤約 498 平方米。
請出價 Canterbury
n0301115a
請出價 Lakemba
預約參觀 7/54-58 Sixth Ave 參觀：週六 1:30-2PM 18 Cooks Ave
Campsie St
上
板，明亮大窗，北向開放式客廳帶林蔭美景，優質廚房及進餐區通至
請出價
預約參觀 10 Yerrick Rd
預約參觀
市
3 睡房全磚家居 R4 高密度區 獲 DA 批文 該獨特房產位於優越位置，獲批開發。一定會令投資者、建造者和開發者印象深 刻。 位於 Campsie 中心優越位置。400 米即至火車站，有 2 街道臨街面。實數利用 寬敞地塊優質機會。獲得 DA 批文，可建造寄宿處（包括 19 個房間）。整潔地塊， 3 睡房全磚家居，寬敞房間帶入墻櫃，全新現代燃氣廚房和翻新浴室，寬敞客廳， 木質地板，易打理後院帶鋪磚娛樂區，後部入口直通 3 車位車庫（2 車位位於前 部）。 雙街道臨街面位於 Campsie street 和 Alfred Ave 上。R4 高密度區，地塊利用& 基礎設施計劃（中等高度家居-8 層）。獲批 19 房間寄宿處，有 27 位居住者，優越 位置，近火車站，購物區，銀行，學校以及 Campsie 的所有便利設施。稀缺機會， 萬勿錯過！！
Canterbury
靜街佳位﹐ 靜街佳位 ﹐ 家庭美宅
該 2/3 睡房現代 unit 位於理想位置，靠近寧靜公園和 cooks river。步 行即至商店，火車站和學校。開放式客廳-餐廳直通東北向採光陽 台，可覽公園開闊美景。 - 寬敞主睡房帶衛浴套房 - 睡房帶入墻櫃 - 日光室可用作第 3 房間 - 現代廚房帶洗碗機和燃氣廚具 - 現代浴室和內部洗衣房 - 寧靜迴旋靜街位置 地下安全車位和儲物籠 空調，可視對講系統 現已出租，每週可獲租金為$540，實數投資理想之選。 n0301123a
罕見良機，靜街佳位，美麗雙層美宅，6 大睡房，4 大浴室，2 廚房，僅十年房齡，光猛開陽，寬大佈局，優質內飾。 6 大睡房，入牆櫃，主人套房帶美景私密陽台，衣帽間，樓下 第二主人套房，正規休閒客飯廳，光猛開放式客飯廳通至戶外 娛樂區，開放式廚房，石質檯面，優質廚具，全磚主浴室帶按 摩浴缸，獨立寬大書房或可作第七睡房，寬大雙車庫，內部通 達。上佳地段近商店，咖啡店，火車站，學校，運動設施等。
全新樓花 Homebush West
396-398 Canterbury Rd
Canterbury 最新樓花開發 Aura，確保您的未來。高檔建 築，僅 48 套 unit，知名開發商 Landpearl 打造，預計 2018 年完工。合理價格確保了巨大增長潛力，雪梨優越位 置，Canterbury 大規模市區翻新正在進行中。Aura 打造眾 多靚麗雅柏文，旨在為您提供高檔奢華生活方式，易打 n0301126a 理生活。
Sam 溫 0468 539 668
Agnes Namkung Ben 陳 0433 068 448 0434 213 851
該超寬敞底層 unit 位於理想位置。步行即至 Strathfield 車站。實數 投資者或自住者優質機會。位於私密&寧靜區域地塊上。有 3 寬敞 睡房，寬敞客廳-用餐區直通寬敞陽台，現代燃氣廚房帶洗碗機， 2 現代浴室，內部洗衣房帶烘乾機，3 地下安全車位。 -3 睡房帶入墻櫃和衛浴套房 -木質拋光地板 -3 車位 -總尺寸為 185 平米（139+46） 僅 800 米即至火車站&購物中心
Sophia Sung Jennifer Nguyen 0435 732 158 0433 068 447
n0301122a
Eva Samalova 0435 305 753
雙磚美宅，便利佳位，拋光木地板，寬大客飯廳，現代廚房，寬大 睡房，時尚浴室，地磚地面，後部娛樂遮棚，寬大後院，車棚，近 當地學校，購物區，公共交通，靜街佳位。 靈活佈局，寬大生活區，整潔內飾，潛質優厚，可翻新 有蓋娛樂平台可俯瞰平坦草坪，光猛廚房，煤氣煮食 寬大睡房，入牆櫃，優質浴室，第二客人廁所 寬大車棚，額外車位，輕鬆至 St Therese's Catholic 小學，購物區，公 共交通等
請出價
預約參觀 15/23-25 Campsie St
雙磚摩登美景雅柏文 3 睡房超寬敞現代雅柏文 近新寬大 2 房雅柏文，迷人城市美景，舒適私密生活環境，附 設泳池，健身房，網球場，近火車站，商店，餐館等。混合客 飯廳通至戶外，廚房石質檯面，煤氣煮食，歐式廚具，寬大睡 房帶入牆櫃通至陽台，超大書房帶入牆櫃，或可作第三睡房， 私密有蓋陽台，可俯瞰城市美景，現代浴室，洗衣房，分體離 式空調，輕鬆至泳池，健身房，燒烤區，保安可視對講系統， n0301126b 電梯出入，保安車位。
家庭美宅
出售 Campsie
$630,000-$650,000 Strathfield
預約參觀 C208/81-86 Courallie Ave 參觀：週六 2:30-3PM 35/1 Clarence St
Aura 雅柏文 雅柏文-全新樓花項目 2 睡房售價 睡房售價$ $685 685,,000 起 2 睡房 睡房+ +書房售價 書房售價$ $719 719,,000 起
Ken Nam 0401 713 703
令人印象深刻
參觀：週六 10:30-11AM
上佳地段 Campsie 熱門地段，頂層佳位，實用佈局，近火車站，商 店，學校等，光猛通風，絕佳自住投資良機。 東北向 Unit，寬大 2 睡房，光猛開放式客廳通至封閉陽台， 翻新摩登花崗岩廚房，寬大浴室，帶洗衣設施，獨立廁所， 完美維護保安樓宇內，可視對講系統，有蓋註冊車位。漫步 至 咖 啡 店 ， 學 校 ， 商 店 ， 公 共 交 通 ， 面 積 約 89.9 平 方 米 （70.2+19.7），每季度物業費約$600，必看物業 8216-1128A n0301116a
2/132 Beamish St, Campsie
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34A
西區 南區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
房屋買賣 物業管理 全新1房﹐2房及2房加書房公寓樓花出售 Belmore
Campsie
15-17 Fourth Ave 預約參觀
房屋管理 發展項目
房及 2 房加書房，優質建築設 計施工，光猛通風，優質內飾。 完美適合挑剔買家，Campsie 便 利 佳 位，中 心 位 置，輕 鬆 至 Burwood 及乘車去市區。優質 內飾，石質檯面，不鏽鋼廚具， 木 地 板，寬 大 睡 房，均 帶 入 牆
方便地段，上佳位置 方便地段， 精工精料， 精工精料 ，迷人美居
櫃，主人套房，保安地下車位， 帶儲物間。分離式空調，低物業 費，可出租增加收入。
詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623 Chester Hill
16/119 Proctor Pde
$519,000
悉尼活力四射城區 Belmore
靜街佳位，全磚 2 房 Villa，度假式生活，光猛北向，完美適合 自住或投資，潛質優厚。2 大睡房均帶入牆櫃，書房或陽光 房，寬大開放式混合客飯廳，翻新廚房，內部洗衣房帶獨立 廁所，上鎖車庫，內部通達，易打理光猛庭院，公共入地泳 池，娛樂區，便利交通近學校，火車站，商店，當地學區內。必 看物業。
詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
精品美居，舒適生活環境，高天花，寬大陽台，開 放視野，完美佳位，近一切設施。精選 1,2 或 3 房 unit 美居，帶屋頂花園，木地板，分離式空調，娛 樂美景陽台，轉角佳位，私密性佳，寬大睡房帶入 牆櫃，歐式廚具，煤氣煮食，石質檯面，地下車位， 儲物室，低物業費，僅 20 戶精品美宅，預計 2017 年底完工 完美適合精美投資者，高成長街區，位於 Sydenham 至 Bankstown 火車線路上，共 11 站，全新美 宅，商 店，公 共 設 施，近 擬 建 Sydney Metro Southwest 火車線路，高峰期每四分鐘一輛至市 區 CBD 火車，寬大綠地娛樂空間，勿失良機。首 置投資佳選。 價格從$549,000-$810,000
詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623 / Brendan 0407 246 811 House & Land Packages
Campsie
12/76 Clissold Pde
$612,000 Belmore
參觀：週六 11-11:30AM
市
上
訂 落 完美開始 已
全新樓花出售
335-337 Burwood Rd
完美佳位，僅 15 套優質 1 房、2
價格：從$550, 550,000 000-$ -$790 790,,000 首次置業或投資均有優惠
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
新
3 Redman Pde
優質美宅
◆Schofields
◆Edmondson Park
近新頂層 1 房 1 衛帶 1 個地下車位，入牆
◆Gregory Hills
◆Leppington
櫃，全屋木地板，特大開放式現代化廚房，
◆Strathfield Townhouse
IKON REALTY PTY LTD
Tel: 9787 1078
市
上
新
不同土地面積的單層/雙層 不同土地面積的單層/ 樓花升值空間大， 樓花升值空間大 ，回報高
◆Catherine Fields
$1,170,000
參觀：週六 12-12:30PM
交通便利，近學校，火車站，商店。 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
靜街佳位，近當地一切設施，光猛全磚家庭美宅，溫馨舒適， 開放佈局，摩登內飾，鋪磚地面，光猛北向，易打理後院。正 規獨立客飯廳，光猛獨立翻新煤氣煮食廚房，3 大光猛睡房 均帶入牆櫃，易打理後院，上鎖車庫，內部通達，車道至車 位，分體式空調，漫步至學校，火車站，商店。完美適合投資 或自住，成長街區。
詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194
N1267-1128A
參加澳洲房屋拍賣及貸款注意事項 房屋進行結構和蟲害檢查。
重要注意事項： 1.由於拍賣房都是二手房，所以海外人士不能參加拍賣。按照目前澳大利亞的法律 規定，普通的海外買家是沒法購買二手房的，自然也沒法參與房產拍賣。因此海外人 士在參加拍賣會前應確定自己能夠合法購買該房產。因為一旦競拍成功，買家就無法 返回購房合同了。 2.如果您是 163 簽證客戶或臨時居民簽證持有者，還必須在拍賣之前獲得 FIRB （海外人士投資審查委員會）的批准。拍賣購得的房產一般情況下是無條件的，也就 是說沒有冷靜期的規定，買家一旦簽了合同就不可反悔。同時，如無事前商定，10%的 定金也必須在拍賣當天交付，餘下的 90%須在 30 天內結清。建議客戶在參加拍賣之 前，先獲得 FIRB 批准後再參加拍賣。如果一旦拍賣成功後，但該房不能獲得 FIRB 批 准，那將會造成首付款的損失，甚至會產生後續的法律問題。 針對賣家的注意事項 1.對於賣家而言，委任合適的仲介為您宣傳出售房產至關重要。雖然拍賣場面大都 火爆，最終競拍成功的售價往往會高出起價 10%-20%左右，但是一旦拍賣現場冷場， 導致無人競價，場面將會非常尷尬。流拍後房屋再要以高價出售就變得非常困難。所 以賣家在選擇售房模式時應綜 合考慮自身情況，選擇適合自 己的方式。 2.確定你的底價：一般情況 下可以通過研究附近區域最近 房產售價並進行比較分析得 出，當然最好通過專業人士給 予指導，或者請專業評估師評 估房產的價值以作參考。 3.拍賣會之前的準備工作：
針對買家的注意事項： 1.不允許在拍賣錘落下之後接受報價；競價者要根據要求提供身分證明；禁止虛假 報價，或以任何方式有意阻止其他競價人競價。 2.設定明確地預算拍賣額度。在澳大利亞，拍賣師的目標是為業主賣出最高的價 格，因此，他們通常會想方設法吸引盡可能多的競價。為此，建議買家多參加觀摩拍 賣會，熟悉了拍賣流程和規則後更容易競拍成功。 3.嘗試直接與賣家溝通出價。如果投資者看到自己非常喜歡的物業，又不想參加拍 賣，可以通過仲介嘗試與賣家溝通，看賣家是否考慮接受拍賣前的報價。如果您的報 價符合賣家的預期，那麼很有可能在拍賣前幾日，您就可以與賣家簽訂合同買下該物 業。這樣對買家賣家而言都省下了許多時間和精力。 4.留意強制房屋拍賣的機會。銀行強制出售的房屋拍賣多見於業主因為無力償還銀 行貸款，抵押的物業被銀行強制出售，以償還貸款金額。一般來說，大部分人都認為 這種情況下的售價會比其他拍賣會低一些，屬於撿漏型的購買。但是在貸款利息較低 房市火熱的現階段，這樣的拍賣會已經相當少見了。 值得注意的是，不是人人都有權報價的，只有在拍賣現場進行過登記的買家才有 權出價。在拍賣現場，由拍賣師介紹完拍賣規則和房屋大致情況後，會給出起拍價， 然後開始競拍。當競拍人數減少到 2 人時，拍賣師會徵求房主意見，如果房主認可，則 出價高者就可以與房主簽訂合同。如果拍賣價格沒有達到房主的預期價位，那麼價高 者可以和房主再進行協商，如果最終房主對最高出價都不滿意，拍賣師可以宣佈此次 拍賣流拍。也就是說，賣家可
Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale 果最終競拍成功的買家的出價 Ph. 9597 5880 沒有達到賣家的底價，賣家是 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au 有權不出售該房產的。
以在拍賣前設定一個底價，如
在拍賣之前應該找專業人士對 N426-ED-1127A
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地產
西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
33A
Belmore
拍
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12/3 Railway Parade, Burwood
優質娛樂生活方式
2
該 2 睡房完美採光雅柏文位於 Railway Parade 中心便利位置。您可在此盡享 Burwood 獨有生活方式。 有迷人開放式客廳-餐廳&廚房區，採光充足，滑動門直通陽台，可覽區域寬敞 美景。優質廚房帶石質檯面，帶額外早餐吧檯，磨砂玻璃防濺板，寬敞櫥櫃空間 & Smeg 燃氣廚具。寬敞主睡房帶步入式衣帽間，入墻櫃，衛浴套房&直通獨有私 密陽台。第 2 明亮雙人睡房帶入墻櫃。
2
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
4
市
新
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1
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上
新
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1
Panania
6 Kiora St 3
1
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上
新
3 大睡房，2 間帶入 墻櫃，翻新廚房，書 房，寬大客飯聽，工 作間，近 Kelso 公園 及公共交通 參觀：週六 1:30-2PM 拍賣：2016 年 10 月 15 日 週六 3PM 查詢：Chris 0402 236 800
迴旋靜街
市
Michael Sabongi - 0448 419 008 Claude Kachi - 0433 333 545 辦公室： Belmore - 9758 2744 Email： michael@professionalsbelmore.com.au claude@professionalsbelmore.com.au 網站： professionals.com.au/real-estate/property/887919/
professionalsbelmore.com.au
家庭美宅﹐ 家庭美宅 ﹐ 潛質優厚
2 大客廳，飯廳，翻新廚 房，浴室 3 大睡房帶入墻櫃，第二 廁所，寬大車庫 地 盤 約 556 平 方 米 （15.24×36） 參觀：週六 1:30-2PM 拍賣：2016 年 10 月 8 日 週六 2PM 查詢：Andrew 0421 697 651
9771 6115
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Local 167 Tower Street, Panania Offices 14 Marco Avenue, Revesby 5
市
上
新
3
5 大睡房，樓上 4 間，入 墻櫃，樓下 1 間帶浴室 電子大門，警報系統，空 調，內部可視對講系統， 煤氣煮食及熱水 樓上客廳，寬大綠廊
2
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3
市
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Panania
59 Panorama Pde 4
市
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上
新
北向後院 廚房，浴室，木地板，雙 車庫 參觀：週六 10:30-11AM 拍賣：2016 年 10 月 8 日 週六 3PM 查詢：Tony 0414 782 481
轉角佳位
Picnic Point
市
3
新
上
摩登浴室，有蓋平台 空調，警報系統，木地板
轉角佳位
參觀：週六 11:30-12PM 拍賣：2016 年 10 月 8 日 週六 4PM 查詢：Theo 0403 197 137
地 盤 約 569.1 平 方 米， 4 大睡房，入墻櫃，翻新
3 大睡房，主臥帶入墻櫃 2 大客廳，開放式廚房，
3 房 美 宅，入 墻 櫃，主人套房 空調，有蓋私密庭 院，警報系統 近公共交通，商店 參觀：週六 10:30-11AM 出售：$789,000 查詢：Theo 0403 197 137
優質 duplex 美宅
Panania 87 Burns Rd
12 Wall Ave
新
East Hills
上
參觀：週六 1:30-2PM 拍賣：2016 年 10 月 15 日 週六 2PM 查詢：Richard 0414 863 953
迷人美宅
市
allianceaust.com.au
Panania 3A Bass Ave
East Hills
24 Ogilvie St
週六 11：30-12PM 或預約 10 月 8 日週六 12PM
professionals.co.nz/ocename
參觀：週六 10:30-11AM 拍賣：除非先行售出 查詢：Andrew 0421 697 651
迷人現代美宅
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4 大睡房，入墻櫃，主人 套房帶衣帽間 優質煤氣煮食廚具，獨 立浴缸，儲物室 寬大戶外私密娛樂區， 保安私密入口
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Panania 201 Bransgrove Rd
32A Gowlland Parade
上
參觀： 拍賣：
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家庭美宅
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•3 大睡房帶入牆櫃，翻 新廚房 •寬大客飯廳，車庫，車 棚 •投資重建良機，STCA • 地 盤 約 594 平 方 米 （15.24x39） 參觀：週六 12:30-1PM 拍賣：2016 年 10 月 15 日 週六 4PM 查詢：Andrew 0421 697 651 N960-1128X
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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2016 年 9 月 23 日 星期五
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網址：www.ozhome.com.au
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寬大高地勢底層雅柏文，寬大佈局，易打理環境，保安樓宇內便利佳位，林 蔭靜街。 2 大睡房，均帶入墻櫃 寬大開放式客飯廳通知寬大後部陽台 摩登廚房，不鏽鋼廚具 寬大摩登浴室，全瓷磚，浴缸 內部洗衣服，第二廁所，上鎖雙車庫 近學校，公共交通，公園，商店
$569,000 Bankstown
8/55 Reynolds Ave 參觀:週六 4-4:30PM
寬大 3 房雅柏文
20/87-89 Meredith St
2
出售﹕$529,000 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Todd Steiger 0414 906 298 todd@prdbn.com.au
02-9709 2399 Bankstown
1
4133-P-1128A
Mario Urizar 366 Chapel Rd, Bankstown Licensee In Charge 0411 177 950 www.lhbrown.com.au Ricky 陳先生 0431 166 686
$490,000 Condell Park
參觀:週六 3:15-3:45PM
漫步至商店及火車站
出售
3/70 Railway Pde 參觀: 週六 10-10:30AM 或預約
寬大 Townhouse
保安樓宇內一樓﹐寬大客廳﹐摩登廚房﹐整潔浴室﹐寬
摩登頂層 2 房雅柏文﹐必售物業﹐完美維護保安樓宇 獨立面街 townhouse 美宅﹐僅 5 戶保安街區內﹐寬大光猛客
大陽台﹐內部洗衣房﹐上鎖雙車庫﹐現有租客﹐周租金
內﹐近購物中心及公共交通﹐開放式鋪磚客廳﹐摩登廚 廳﹐優質內飾﹐4 大睡房﹐2 浴室﹐獨立正規客廳﹐家庭室﹐私密
$450﹐漫步至 Bankstown 或 Yagoona 火車站﹐商店﹐ 房﹐石質檯面﹐煤氣煮食﹐寬大睡房﹐寬大浴室﹐陽台﹐ 庭院﹐上鎖雙車庫﹐額外車位﹐玩麼適合成長家庭﹐近學校﹐商 公園﹐ 學校﹐ 面積約 146 平方米﹒
詳詢：Mario Urizar 0411 177 950
Yagoona
2/12 Arnold Ave
店及公共交通﹐ 地盤約 305 平方米﹐ 現有租客﹒
保安雙車位﹐ 儲物室﹐ 現有租客﹐ 周租$400﹒ N3331125a
詳詢：Mario Urizar 0411 177 950
$799,000 Guildford
參觀:週六 2-2:30PM 或預約
37 Karani Ave
N3331125b
$770,000~$810,000 Roselands 參觀:週六 11-11:45AM
寬大 4 房美宅
上佳地段
首次出售美麗摩登美宅﹐ 迷人佈局﹐ 靜街佳位﹐ 僅 10 分
3 房美宅﹐近 Tom Uren 公園﹐家庭美宅﹐近學校﹐商店﹐公共交
食廚房﹐ 摩登浴室﹐ 易打理庭院﹐ 上鎖雙車庫﹒
平方米﹐ 或可再做開發﹐ 即可入住﹐ 藍籌佳位﹒
N3331125c
詳詢：Ricky 陳先生 0431 166 686
現場拍賣
111 Ludgate St 參觀﹕ 週六 11:15-12PM
首置佳選
林蔭靜街佳位﹐近一切設施﹐優質美宅完美適合年輕家 鐘漫步至當地火車站及巴士站﹐學校﹐商店﹐公園等﹒ 通等﹐完美維護家庭美宅﹐翻新廚房﹐浴室﹐鋪磚客廳﹐寬大後 庭﹐2 大睡房﹐正規客飯廳﹐上鎖車庫﹐整潔廚房﹐浴室﹐近 公園﹐高爾夫球場﹐購物中心﹐公共交通等﹐絕佳良機﹐切 4 大睡房﹐主人套房﹐寬大客廳﹐獨立飯廳﹐摩登煤氣煮 院﹐寬大有蓋戶外娛樂區﹐車道至上鎖車庫﹐寬大地盤約 588 勿錯過﹒
詳詢：Ricky 陳先生 0431 166 686
N3331127a
詳詢：Peter Pisani 0419 411 513
N3331127b
現場拍賣：2016 年 10 月 15 日週六 12PM 詳詢：John Millane 0412 252 666
N3331128a N333-1128A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
南區 西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
31A
www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
現場拍賣 Earlwood
74 Oliver St 參觀:週六 11-11:30AM 或預約
Bexley North
3
1
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
現場拍賣
104 Wardell Rd 參觀:週六 3-3:30PM 或預約
3
1
1
1
91 年來首次出售 潛質優厚﹐大地美宅
藍籌佳位
後街佳位，全磚美宅，林蔭靜街，便利交通，優質美宅，寬大內飾，可漫步至當地購物區， 便利佳位，地盤約 714.5 平方米，潛質優厚，或可再做開發（STCA） ，後街佳位，絕佳投 學校，商店，公園，公共交通，光猛開陽，絕佳良機，潛質優厚。
資自住良機，近當地公園，河邊，商店，學校，公共交通，可分開建兩獨立住宅或姻親房。
3 大睡房帶入墻櫃，寬大獨立客廳，帶壁爐，獨立家庭室
3 大睡房，2 間通至陽光房，寬大開放式客飯廳 實用廚房帶寬大食品間，原裝浴室
寬大可進餐廚房，毗鄰飯廳，摩登浴室，全瓷磚
內部洗衣房通至後院，帶寬大衣櫥
寬大美景草坪後院，車道至車棚
寬大草坪後院，便車道至上鎖車庫及車棚或工作間
高天花，拋光木地板
裝飾高天花，畫框線，完美適合建商或開發商
現場拍賣﹕2016 年 10 月 22 日週六 11:30AM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
Kingsgrove
n2851128e
$539,000 Beverly Hills
2/5 St Albans Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約
2
1
底層公寓
現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日週六 3:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
完美維護保安樓宇內，底層公 寓，靜街佳位，便利交通，近學 校，商店，咖啡店，漫步至當地 火車站，歡迎參觀，完美首置投 資佳選。 2 大睡房，開放式客飯廳，摩登 浴室，翻新廚房，儲物室或洗衣 房，近新地 毯。 每季度物業費 約 $441， 水 費 $185， 市 政 費 $224。
n2851127g
44 Cahill St 週六 1-1:30PM 週三 6-6:30PM 或預約
5
3
1
出售
全 磚 5 房 奢 華 Duplex 美 宅 ， 寬 大 佈 局，3 分鐘可漫步至當地火車站，咖 啡店，餐館，便利店等，寬大地盤約 385 平方米。 5 大睡房，主人套房帶衣帽間，獨立 休閒客飯廳，多陽台及平台。摩登主 浴室帶獨立淋浴及浴缸，不鏽鋼廚 具，水龍頭，廚房設施 凱撒石廚房，寬大早餐吧，食品間， 有蓋娛樂區，煤 氣煮食臺。管道 空調，保安警報
全新奢華美宅
系統，可視對講 系統，上鎖車 庫，內部通達。 必看物業。
詳電﹕Con Zarocostas 0414 622 335
Georges Hall
con@prdkg.com.au
3 Ashcroft St 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約
3
1
投資首置良機 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202
2
N2851122k
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202
simon@prdkg.com.au
N2851123a
N2851122R
$759,000
606/11D Mashman Ave 參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約
$750,000-$800,000 Kingsgrove 上佳位置，整潔 3 房美 宅，即可入住，絕佳投資 首置良機，可重建潛質優 厚。3 大睡房帶入牆櫃， 獨立客廳，冷暖循環空 調，翻新廚房，摩登浴 室。高天花，內部洗衣 房 ， 2 車 位，地盤約 572 平 方 米。
simon@prdkg.com.au
2
2
1
保安樓宇六樓優質雅柏文，近商店，學校， 公共交通等一切設施，周圍超市，咖啡店， 餐館，零售店等，完美投資自住良機，歡迎 參觀。 2 大睡房帶入牆櫃 寬大主人套房 獨立書房飯廳 光猛開放式客廳，時尚主浴室 優質摩登廚房煤氣煮食 凱撒石檯面，不鏽鋼廚具 寬大美景陽台 管道循環空調 可視對講系統，保 安地下車位 內部洗衣房，NBN
優質雅柏文 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874
網路接口 便利佳位近火車 站
romeo@prdkg.com.au
N28511125d
4133-B-1128A
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30A
南區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
藍籌佳位﹐全磚美宅 Beverly Hills
拍賣
83 Kingsway
後街佳位，高地勢北向全磚家庭美宅，林蔭靜街，可漫步至當地 購物中心，學校，公園，火車站等。光猛內飾，潛質優厚。
3
現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
寬大摩登可進餐廚房，整潔浴室帶浴缸，寬大美景草坪後院
frank@prdbn.com.au
車道至遙控上鎖雙車庫，地下儲物室可做酒窖 外部洗衣房，獨立第二廁所，拋光木地板，高天花
N2851127a
請出價 Homebush
5A Grove Ave 預約參觀
4
4
2
2
$688,000
602/75-81 Park Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM
2
1
便利佳位
近新雅柏文，完美首置投資佳選，後街佳 位，近學校，火車站，商店，公園等。 2 大睡房，均帶入牆櫃 寬大主人套房 開放式客飯廳 全新廚房，摩登廚具，煤氣煮食 內部洗衣房，空調 寶娜可視對講系統，保安進出 註冊車位，保安地下儲物 可欣賞北向雪梨 Olympic 公園美景 數 分 鐘 至 Homebush 公 立 學 校 ， Boys High School， Strathfield Girls High School， Australian Catholic university 近 Paddy's Market， DFO 及 Bicentennial 公園
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
全新美宅
Wiley Park
光猛全新雙磚 Duplex 美宅，優質內飾，開放式佈局，室內外生活空間。
N28511125c
$399,000
7/30 Denman Ave 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約
2
1
1
寬大佈局，光猛公寓，頂層佳 位，便利交通，漫步至商店， 學校，公園及公共交通等。
4 大睡房均帶入牆櫃，主人套房帶衣帽間，4 摩登浴室，優質設施
2 大睡房，主臥帶入牆櫃 寬大開放式客飯廳
美膳廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食，優質設施
實用廚房，不
2 大獨立客廳，優質地磚，中央空調，保安警報系統
鏽鋼廚具 原裝浴室帶浴
上鎖雙車庫，寬大有蓋戶外娛樂區可俯瞰易打理後部庭院 高天花，中心色調 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
2
參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約
3 大睡房（2 間帶入墻櫃），寬大開放式客飯廳帶壁爐
Narwee
1
缸
投資首置佳選 N28511125b
詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
外部洗衣房， 註冊車棚
frank@prdbn.com.au
N2851126a
4133-A-1128A
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南區 西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
29A
Robert Sharp Real Estate
拍 賣 1
本週六 2
3
82 Hannans Road Riverwood
5 Welfare Avenue Beverly Hills 111 Tallawalla Street Beverly Hills
參觀﹕週六 2:45 - 3:15pm
參觀﹕週六 3:45 - 4:15pm 拍賣﹕9 月 24 日週六 @4:15pm 於現場
拍賣﹕9 月 24 日週六 @3:15pm 於現場 代理﹕Sid Hassarati 0418 348 348
Roselands
參觀﹕ 週六 4:45 - 5:15pm 拍賣﹕9 月 24 日週六 @5:15pm 於現場
代理﹕Gavin Sharp 0411 725 812 & Sid Hassarati 0418 348 348
代理﹕ Sid Hassarati 0418 348 348
現場拍賣
88 Payten Ave 參觀:週六 12-12:30PM
奢華全新 5 房美宅 房美宅﹐ ﹐ 後街佳位 雙磚奢華 5 房 Duplex 美宅，寬大正規客廳，可進餐廚房，石質檯面，不鏽鋼廚具，家庭室通至娛樂戶外平台及後院，優 質硬木地板，5 大雙人睡房，入牆櫃，奢華主人套房通至私密陽台，木質樓梯，玻璃扶手，奢華浴室，管道空 調，可視對講系統，警報系統，上鎖車庫，遙控大門，內部通達。
現場拍賣﹕2016 年 10 月 1 日週六 12:30PM 詳電﹕Gavin Sharp 0411 725 812 / Sid Hassarati 0418 348 348
5 3 1
n1331115a
7720-B-1128A
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.robertsharp.com.au professionals.co.nz/ocename
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28A
南區
2016 年 9 月 23 日 星期五
地產
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網址：www.ozhome.com.au
Robert Sharp Real Estate
Narwee
$3,500,000
DA 批准 12 套公寓開發 上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 便利交通
獨特良機，完美適合挑剔開發商，便利 佳位近火車站，學校，商店等，光猛開 陽，寬大佈局，後街佳位，完美投資自 24 住佳選。 12
詳電﹕ Gavin Sharp 0411 725 812
12 n1331127a
7720-A-1128A
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.robertsharp.com.au professionals.co.nz/ocename
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
(02)9771 4555
Dean Owsnett 0424 440 144
Todd Owsnett 0404 429 103
27A
2 FARADAY ROAD, PADSTOW NSW 2211
www.professionalspadstow.com.au
John Owsnett 0417 000 045
南區 西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Belinda Owsnett 0417 433 313
Padstow
Bill Kordos 0412 444 500
Joshua Sammut 0430 537 575
George Saroukas 0411 328 745
Alex Fu 0411 325 914
$799,000 Padstow Heights
1/85 Arab Rd 參觀:星期六 10-10:30AM 星期三 5:45-6PM
4 Raftree St
精選位置， 精選位置 ，3 房美居
參觀:星期六 10-10:30AM
Padstow
Natasha Khoury Jonathon Watson 0404 469 824 0487 323 903
Jade Tavener 9771 4555
$929,000 Panania
Darinka Vasilovska 9771 4555
87A Clifford St
靜街佳位
Nikkole Shute 9771 4555
Jennifer Girranto 9771 4555
$849,000
參觀:星期六 10-10:30AM
寬大客廳
3 大睡房，入墻櫃，時尚摩登廚房，煤氣煮食，寬大開放 大地盤約 700 平方米，3 大睡房，入牆櫃，2 浴室， 獨立飯廳，高天華，地盤約 300 平方米，時尚煤氣煮食廚 式客廳，空調，2 摩登浴室，1 間位於主人套房，遙控雙 木地板，寬大翻新廚房，2 大客廳，冷暖空調，壁 房，2 摩登浴室，樓下化妝室，管道空調，有蓋戶外娛樂 車庫，內部通達，5 分鐘漫步至火車站，商店，學校等。 爐。 區，美景庭院。近公園，學校，火車站，咖啡店，商店等。 查 詢：Bill Kordos 0412 444 500
查詢：Belinda Owsnett 0417 433 313 Alex Fu 0411 325 914
查詢：Jonathan Watson 0487 323 903 Alex Fu 0411 325 914
Belinda Owsnett 0417 433 313
Alex Fu 0411 325 914
Yagoona
$539,000 Revesby 27/21-23 Rookwood Rd 參觀:星期六 11-11:30AM
$1.085M Revesby
29A Tompson Rd 參觀:星期六 11:15-11:45AM
現場拍賣
大地美居， 大地美居 ，全磚大屋
大地美宅
投資佳選
20 Lesley Ave 參觀:星期六 12-12:30PM
2 大睡房帶入墻櫃，時尚煤氣煮食廚房，石質檯面，帶早 熱門地段，近火車站，5 大睡房，樓下 1 間，寬大煤氣煮食廚房， 後街佳位，雙磚美宅，2 或 3 睡房，獨立客飯廳，
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Revesby Heights
坪後院，地盤約 380 平方米。
地盤約 520 平方米，近火車站。
查 詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Josh Sammut 0430 537 575 Alex Fu 0411 325 914
查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Alex Fu 0411 325 914
$989,000 Revesby
9 Morotai Rd 參觀:星期六 12:15-12:45PM
$849,000 Peakhurst
靜中帶旺， 靜中帶旺 ，寬大鎮屋 4 大睡房帶獨立辦公室，主人套房帶陽台，衣帽間，奢華主 靜街佳位近火車站，獨立美宅，盡 3 戶保安街區內， 語是帶獨立浴缸，迷人廚房，寬大食品間，早餐吧，開放式 正規休閒客廳，摩登廚房浴室，空調，上鎖雙車庫， 按摩浴缸，易打理庭院。 光猛客飯廳，迷人戶外娛樂燒烤器可俯瞰平坦草坪庭院。 查詢：Jonathan Watson 0487 323 903 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Dean Owsnett 0424 440 144 Alex Fu 0411 325 914 Alex Fu 0411 325 914
Lakemba
67 Quigg St 參觀:星期六 2-2:30PM
便利位置， 便利位置 ，3 房美居
美景常伴， 美景常伴 ，明麗公寓 全新頂層全磚 unit，2 大睡房帶入牆櫃，2 摩登浴室， 主人套房，寬大煤氣煮食廚房，註冊車位，儲物櫃， 寬大北向美景陽台 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
請報價 Panania $999,000 Panania 1A Laundess Ave 參觀:星期六 1-1:30PM
寬大家居 4 睡房
$685,000
21/13-15 Peake Parade 參觀:星期六 11-11:30AM
1/108 Victoria St 參觀:星期六 12:45-1:15PM
$935,000
87 Weston St 參觀:星期六 11:15-11:45AM
便利位置， 便利位置 ，全磚華宅
聯邦式美宅，3 大睡房，均帶入牆櫃，翻新廚房浴 4 大雙人睡房帶入墻櫃，主人套房帶衣帽間及陽台，正規 12 分鐘漫步至當地火車站，4 大睡房，入墻櫃，時尚 室，3.1 米高天花，R3 區，600 米至當地火車站及購 客廳，開放設計，時尚煤氣煮食廚房，石質檯面，食品 主浴室，主人套房，典雅煤氣煮食廚房，正規休閒客 間，木地板，管道空調，警報系統，遙控車庫，平坦後 物區等。 廳，管道空調，上鎖車庫，燒烤綠廊，草坪庭院。 院，戶外娛樂區，便利佳位近學校，公共交通。 查詢：Josh Sammut 0430 537 575 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Natasha Khoury 0404 469 824 Alex Fu 0411 325 914 Alex Fu 0411 325 914 Alex Fu 0411 325 914 N468-1128X
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26A
南區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
近水地帶， 近水地帶 ，如畫美居 Woolooware
64 Gannons Rd
3
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2
靜中帶旺，溫馨氛圍，近沙灘，公園，商店，咖啡店， 出售：請查詢 公共交通，家庭美宅，3 大睡房帶入牆櫃，優質廚
參觀：預約
查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896
房，不鏽鋼廚具，天然色調，時尚浴室，地下雙車庫， 額外儲物空間，內部通達，上佳地段，可養寵物。
9533 1111 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761125a1
寬大美宅
3 房美宅 Narwee
9/24-26 Chamberlain St
3
1
2
3 房 townhouse，睡房均
現場拍賣：2016年10月8日星期六11AM 參觀：星期六 11-11:40AM 或預約 摩 登 廚 房，內 部 洗 衣 房 查詢：Joe Jerkovic 帶入墻櫃，開放客飯廳， 帶第二廁所，空調，光猛
後院，遙控上鎖雙車庫， 儲物區，摩登僅 9 戶保安
0417 249 896
LJ Hooker Riverwood/Mortdale
街區內。
n0761128b
Riverwood 113 Belmore Rd North 2 房美宅，地毯， 寬大客廳，原裝 廚房浴室，洗衣 房帶廁所，花園 遮 棚，地 盤 約 721 平方米。
2
1
1
出售：$859,000 參觀：請預約 查詢：Lisa Xi
Peakhurst
4/33 Kerrie Crescent
LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761119b
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Penshurst
3/78 Penshurst St
出售：$790,000-$820,000
約 288 平方米，開放式
參觀：星期六 11-11:40AM
客廳，廚房帶洗碗機，可
查詢：Jeremy Allsop
飯廳，原裝廚房，入
0408 409 754
牆櫃，內部洗衣房，
俯瞰庭院，獨立客飯廳，
0430 297 800
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3 房 Townhouse，地 盤
雙口浴室，上鎖車庫，內 戶外娛樂區。
木地板，北向陽台。
約
簽
簽
已
2 房美居
參觀：請預約
煮食廚房，睡房帶入
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Lisa 梁 0431 692 627 持牌地產經理
Richard 李 0430 166 288 持牌地產經理
請出價 RockdaleB703/572 Princes Hwy 參觀﹕週六 10-10:30AM 請出價
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Cathleen 王 0416 822 688 持牌地產經理
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Level 2, 8-10 King St, Rockdale 784 Hume Highway, Yagoona 網址: www.lionsrealestate.com.au
現場拍賣 BELMORE
參觀：週六 12-12:45PM
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電話: 9546 6629 傳真: 9547 3817 手機: 0415 165 062
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寬大家庭美宅，靜街佳位，無限潛質，數分鐘至當地商店，火車站，勿失良機。 3 大睡房，寬大翻新可進餐廚房，整潔浴室，邊車道至後院，或可再做開發 STCA，木地 板，空調，吊扇，長車道，轉角佳位，地盤約 545 平方米。潛質周租金$500。完美適合投 資或自住，友善鄰里，中心佳位近學校，公園，絕佳良機，切勿錯過。
上佳地段，美麗摩登全磚家庭美宅，完美適合成長家庭。3 大睡房，2 間帶空調機入墻櫃，寬大摩 登石質廚房，防濺擋板，煤氣煮食，抽油煙機，正規客廳，高天花，壁爐，摩登浴室，分離式空調 x3，光猛獨立飯廳，地磚，睡房木地板，百葉窗，保安警報系統，易打理美景前後庭院，寬大娛樂 燒烤區，便車道至上鎖車庫，寬前庭，地盤約 455 平方米。周圍優質住宅環繞，便利交通，輕鬆進 出 M5 高速，近學校，商店，必看物業，勿失良機。
現場拍賣：2016 年 10 月 8 日週六 12:50PM 查詢：Ali Chamaa 0415 165 062
現場拍賣：2016 年 10 月 1 日週六 12PM 查詢：Ali Chamaa 0415 165 062
n8271128a
n8271128d
N827-1128A
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地產
南區 西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
|montgomery group
19A
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montgom.com.au
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天際美宅 光猛頂層雅柏文，奢華設計，完美適合娛樂生活，現代時尚設計，優質裝潢施工，寬大客飯廳通至娛樂平台可欣賞美麗景色。美膳廚房，凱撒石檯面，優質不鏽鋼廚 具，多重碗櫃空間，美景花園，絕佳城市美景。寬大 3 睡房，2 間帶入墻櫃，時尚主人套房，Room2 及 Room3 可通至有蓋光猛陽台。戶外區域可做美景平台，提供完 美戶外娛樂空間，約 350 種盆栽蔬菜水果，如百香果，草莓，藍莓，橙子，南瓜，西紅柿，紅辣椒，生菜，白菜等。管道空調，保安可視對講系統，2 浴 3 室，洗衣房帶額外廁所，地下儲物空間，保安出入至三車庫。完美適合投資自住，地盤約 387 平方米，（總面積約 442 平方米），絕佳美宅，便利交通近醫 院，咖啡店，餐館，購物中心，火車站等。 2 每季度市政費$335，水費$168.41，物業費$1758.05。總面積 442 平方米，公寓+平台 387 平方米，車庫+儲物 55 平方米。
現場拍賣：2016年10月22日週六12:30PM
詳電：Mark Somboli 0418 232 007 / Theo Lo 0449 836 557（英、普、粵）
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Rockdale
$689,000 Kogarah
10/635-637 Princes Hwy 參觀：週六 2-2:30PM 或預約
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1/38 French St 參觀：週六 12-12:30PM 或預約
市
上
上
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上佳地段，3 房新裝公寓
完美維護保安樓宇內，摩登雅柏文，開放式設計，光猛客飯廳，通至北向娛樂陽台， 優質內飾，寬大佈局，無需額外花費，即可入住。便利佳位，可漫步至一切設施，如 Rockdale&Kogarah 火 車 站 ， Rockdale Plaza， TAFE， 醫 院 ， 學 校 ， 公 園 ， 咖 啡 店，俱樂部等。2 大睡房，主人套房帶衣帽間，睡房均可通至北向陽台， 2 美膳廚房，島式檯面，煤氣煮食，不鏽鋼廚具，木地板，電梯出入至上鎖 車庫，多訪客車位，上鎖儲物空間毗鄰車庫，公寓面積 102 平方米，車庫 2 &儲物 15 平方米+9 平方米，總面積約 126 平方米。每季度市政費$301， 水費$185，物業費$1088。 1
林蔭靜街佳位，翻新 3 房公寓，完美適合成長家庭或投資，上佳地段近一 切設施。寬大光猛客廳，全新地板，翻新摩登廚房，櫥櫃，石質檯面，不 鏽鋼廚具，寬大客廳通至有蓋光猛陽台，時尚浴室，翻新設施， 內部洗衣房，上鎖車庫。近 Kogarah 火車站，Rockdale Pla3 za，TAFE，學校，醫院，公園，保齡俱樂部，健身房，數分鐘 1 車 程 至 Brighton&Monterey 沙 灘 ， 每 季 度 市 政 費 $320， 水 費 $168，物業費$650。 1
詳電：Theo Lo 0449 836 557（英、普、粵）
詳電：Theo Lo 0449 836 557（英、普、粵）
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N09811128f
7744-B-1128A
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南區
18A
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
|montgomery group
網址：www.ozhome.com.au
9588 3455 4444
montgom.com.au
Hurstville
現場拍賣 South Hurstville
22A Mabel St 參觀：週六/三 11-11:30AM
22 Tavistock Rd 參觀：週六/三 1-1:30PM
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上佳地段，摩登全磚美宅
迷人佈局，絕佳內飾，優質戶外娛樂空間，高地勢佳位，地盤約 408 平方米，完美呈現，即 可入住，無需額外花費，完美翻新，典雅內飾，易打理室內外生活空間，完美適合家庭生 活，私密舒適，漫步至 Hurstville 火車站，商店，餐館，學校等。2 大睡房，均帶入墻櫃，摩 登美膳廚房，不鏽鋼廚具，充足碗櫃石臺空間，翻新優質浴室，拋光木地板，內部洗衣服， 寬大後院帶儲物間，外部廁所，木質平台完美適合娛樂，邊車道至 4 車位。
便利佳位，優質美宅
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現場拍賣：2016 年 10 月 8 日週六 11:30AM 詳電：Mele 0411 506 608 / Tony 0408 228 689
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後街佳位，優質美宅，翻新內飾，私密戶外娛樂空間，便利佳位，近一切設 施。寬大光猛生活區通至娛樂庭院，3 大雙人睡房，入墻櫃，光猛大窗，摩登 美膳廚房，不鏽鋼廚具，煤氣煮食，充足碗櫃石臺空間，翻新浴室，邊車道 至上鎖車庫及車棚，漫步至當地商店，咖啡店，公園，巴士站，火車站等。
市
3 1.5 3
現場拍賣：2016 年 10 月 8 日週六 1:30PM 詳電：Mele 0411 506 608 / Tony 0408 228 689
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出售 Hurstville
11A George St 參觀：週六 11-11:30AM 週三 5-5:30PM
出售
9/50 St Georges Pde 參觀：週六 11-11:30AM
市
上
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新
現場拍賣
新
靜街佳位，便利交通 獨立全磚 Duplex 美宅 轉角佳位，近當地市中心，火車站，咖啡店，餐館，學校，購物 中心等。 3 大睡房，2 間帶入墻櫃，主人套房 寬大客廳帶空調，寬大摩登可進餐廚房，煤氣煮食 易打理 L 型庭院，地盤約 355 平方米
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詳電： Frank Digiacomo 0422 264 889 / 9585 1888
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林蔭靜街佳位，頂層公寓美居，迷人佈局，舒適便利。完美投資自住良 機，現出租，周租$450，便利交通，近 Hurstville 火車站，Westfield， Hurstville South&Blakehurst 公立學校學區內。寬大廚房，內部洗衣 房，客廳主臥分離式空調，上鎖車庫，儲物室，不到 10 分鐘漫步至 Hurstville 火車站。
詳電：Kristina Lee 0402 067 763/Matthew Ettia 0409 551 881 n0981128P
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南區 西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220
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全新 Townhouse 樓花 南區離 City 市中心 17 公里的全新樓花，位於 Roseland 區 的中心位置, 步行至 Roseland 購物中心僅幾分鐘距離，近 巴士站和附近學校，近 M5，M3 等的主幹道，交通四通 八達。靜街高地，座北向南佳位。現有 3 房和 4 房兩層磚
位於靜街，保養良好 3 房雙磚 Townhouse，可漫步海邊和商店，完美首置投資佳 選，樓上 3 大睡房均帶入牆櫃，主人套房帶陽台，寬大 2 浴室，內部洗衣房，獨 立第三廁所，寬大客飯廳，摩登廚房，拋光木地板，寬大庭院，完美適合娛樂 上鎖車庫加停車位內部通達，易打理鋪磚庭院。 參觀:週六 11:30-12:15PM 請電:Annie 吳小姐 0410 696n6541117a 382
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24/43 Watkin St $660 660,,000
屋，寬大客廳，主人套房，含精美裝修，庭院和觀景陽 臺，上鎖車庫等等。 預約參觀 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848
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南區
地產
2016 年 9 月 23 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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M 0A 3 : 11 0- 0PM 3 : 10 -5:3 六 週 5:00 ： 參觀 週三
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上
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寬大地盤 1088 平方米 潛質優厚（STCA) 建築商，開發商，投資商注意！ 絕佳良機，寬大地盤，林蔭靜街佳位，潛質優厚，可重新開發（STCA） ，舒
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適 2/3 房美宅，完美適合大家庭居住生活，睡房均帶入墻櫃，翻新可進餐 廚房，不銹鋼廚具，洗碗機，拋光木地板，整潔浴室，內部洗衣房，第二廁 所，後部戶外娛樂區，寬車道至獨立上鎖車庫，或可做工作間，三相功 率，太陽能，R3 中密度住宅區，15.24 米寬前庭，70 平方米深，地盤約 1088 平方米，輕鬆至 M5 高速，Roselands 購物中心，火車站。
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www.honerdodd.com.au
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•公寓面積約 90 平方米
查詢﹕Chris Simon 0418 644 533
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當你可以輕鬆擁有鋪面﹐ 為什麼要付租金﹖ ■ 內部面積 72 平方米 ■ 寬闊門面﹐ 位於 Coles 超市對面 ■ 充足車位
此物業
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0423 048 814
0432 878 398 N1621126b
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
南區 西區
2016 年 9 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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T: 02 9586 4622 F: 02 9586 4633 Shop 2, 25-35 Park Road, HURSTVILLE NSW 2220 W: http://www.cityviewrealestate.com.au St Peters
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41 Roberts St 預約參觀
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A201/1B Pearl St 參觀: 週六 2-2:30PM
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迴旋靜街， 迴旋靜街 ，迷人美宅 絕佳投資良機 完美佳位近 Hurstville 火車站，Westfield，商店等，2 房雅柏 文，共 97 平方米，自住投資良機。 雙前廊維多利亞式美宅，30 年來同一家庭首次出售，原裝特色，3 房家庭美宅，迴旋 靜街，雙塊土地，地盤共約 452.2 平方米，絕佳良機，可建夢居或兩宅（STCA） 。
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寬大廚房，獨立飯廳，2 大浴室，1 間帶 Jacuzzi
開放式客飯廳通至寬大陽台可俯瞰公共花園
內部洗衣房，美景庭院帶寬大綠廊
保安樓宇，車位帶儲物柜
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詳電：Csaba Pirko 0449 988 666
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絕佳良機，翻新店鋪美宅，繁忙 Bexley 購物區佳位，現出租經營公司，全新翻 新包含倉庫及儲物室。 寬大店鋪/儲物空間，摩登廚房浴室至店鋪 獨立廚房浴室，樓上 3 大睡房 可獨立出租用作店鋪或住宅，後街出入
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雙磚 Duplex 美宅，高地勢，林蔭佳位，漫步至當地學校，公共交通，購物中心，M5 高速等。 •樓上 4 大雙人睡房帶入牆櫃 •主人套房帶衣帽間 •樓下書房或第五睡房 •3 奢華浴室 •寬大開放式家庭客飯廳 •絕佳美膳廚房，Miele 廚具 •前部 2 陽台，1 個帶絕佳城市美景 •高天花，全磚 •寬大戶外娛樂區 •管道空調，洗碗機，警報系統 •上鎖車庫，車位，充足儲物空間，內部通達 •平坦易打理草坪後院
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街邊 4 車位，後部迷人美景，住宅獨立進出
詳電：Csaba Pirko 0449 988 666
79B Dreadnought St 參觀: 週六 1-1:30PM
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南區
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2016 年 9 月 23 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
市
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雙家庭居住 Hurstville
161 Croydon Rd
絕佳良機，完美適合兩家庭居住生活，完美投資自住佳選。 翻新雙磚美宅，另有 2 房姻親房，1 年房齡。 主宅特點： 3 大雙人睡房帶入墻櫃，2 大客廳，近新摩登廚房，煤氣煮食，洗碗機，凱 撒石檯面，帶進餐區。全新奢華浴室，戶外有蓋娛樂區完美適合全年娛 樂。內部洗衣房帶第二廁所，內部通達至車棚，寬大地下儲物空間。 姻親房特點： 獨立入口，磚瓦結構，2 大睡房帶入墻櫃，混合客飯廳，廚房，摩登浴 室，內部洗衣房，戶外有蓋娛樂區。必看物業。
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2.5
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參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約 現場拍賣﹕10 月 15 日週六 1:15PM 查詢﹕ Olive Li & Peter Bennett 9570 2777 mortdale.randw.com.au Richardson & Wrench Mortdale n1211128a
上佳地段， 上佳地段 ，最後良機 Peakhurst
Peakhurst Park 對面，全新雙磚頂層公 寓，2 大睡房帶入墻櫃，優質浴室，寬大 陽台，頂級廚房，石質臺面，煤氣煮食， 洗碗機，保安車位，儲物室，電梯出入， 首置佳選，約 900 米至 Riverwood 火車 站及購物中心。
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精品開發，成長地區，小型僅 13 戶奢華現代美 居，預計 4 個月后完工，摩登生活，優質設計， 所有公寓均帶： 全磚結構 開放式客廳帶空調，通至戶外娛樂陽台 寬大睡房帶入墻櫃 優質廚房，石質檯面，不鏽鋼廚具，煤氣煮食 主人套房帶奢華浴室，優質裝潢設施 保安車位，寬大獨立儲物空間 轉角佳位，近當地公園，公立學校，購物中 心，商場，火車站等 絕佳首置投資良機
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全磚底層雅柏文，中心佳位，光猛北向 2 大睡房帶入墻櫃，主人套房 廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食，洗碗機 寬大娛樂陽台，內部洗衣房 保安住宅，保安地下車位，儲物間，電 梯出入。立即出售。
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