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為甚麼近年個人風險保險索賠大幅上升並導致承保公司蒙受損失﹖ By Michael Deng - AMP Financial Planner & MFAA Credit Mortgage Adviser 1.

中年人身體狀況在變化當中

年齡在 40-60 歲之間的客戶一定在這方面有體會，尤其是一個人身負高額債務，孩子們正就讀中小學校，應付工作的壓力等等。不少朋友進入中年之後，已有精神衰弱和糖尿病等症狀。正是客戶朋友們從他們身邊的同事朋友身體狀況的變化和遭遇得到啓發，意識到發覺身體已有大毛病時才想起沒有人壽保險或保額太低已太遲的道理。 2.

環境及食物污染

如果閣下到過一些發展中國家旅行，也許有注意到那邊汙濁不堪的河流。當您抬頭，往往所看到的是一片迷朦。一部分從這些國家進口的食物，可能會因此受污染，化學成份超標。試問生活在地球村的我們，如何能避開這禍害呢？案例：不久前筆者探望一位朋友時問到：“老鄉，近日家中各人好嗎?” 老鄉低頭沉默了一會兒，以沉重的語氣說：“我女兒因大腸動了手術，已 6 個月沒上班了！”我問：“之前她是否有買收入保險呢？”老鄉補充說：“她才 25 歲，那會考慮辦保險？”基於他女兒銀行戶口有一些存款，這 6 個月只得靠她自己的儲蓄。什麽原因令衆多家庭的主要收入來源者所投保人壽保險及收入保險？不少家庭的貸款金額已在$300,000-$500,000

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閣下若借下了$300,000-$500,000 或更多的貸款。萬一收入主要來源者遭遇不幸， $300,000-$500,000 的貸款由誰去還呢？孩子及家庭之後的日常生活費及教育費用如何面

☆自我管理退休金貸款

對？不久之前，以為讀者來電說，他最近在頭部長了一個腫瘤，醫生要求為他開刀去除腫

(Borrowing within SMSF)

瘤以診斷是良性或惡性的。這位先生說：“我以前經常閱讀您的文章，為什麽要安排人壽保險及其他保險，也有打過電話給您並收到有關教育性的閱讀資料。但由於工作忙的關係，每次讀完總是放下。鄧先生，您是否能儘快為我安排疾病及人壽保險，我還欠下銀行

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Panali Pty Ltd is trading as Michael Deng Investment & Insurance Solutions (ABN25050209768). Michael Deng is an Authorised Representative of AMP Financial Planning Pty Limited. ABN 89 051 208 327 AFS Licence No. 232706. Any advice in this publication does not take account of your personal circumstances. Before relying on it

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BELFIELD

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www.richandoliva.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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CROYDON PARK

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62 Carshalton Street 參觀﹕週六1-1:45pm&週二6-6:30pm

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42 Linthorn Ave 參觀﹕週六3-3:45pm&週三6-6:30pm

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該設備齊全的家居位於稀缺維多利亞式露台盡頭便利位置。有前部私密庭院，流暢開放式客廳-用餐區，寬敞廚房，採光休閒生活空間直通寬敞庭院以及洗衣房。樓上有明亮睡房，翻新主浴室和寬敞陽台。現設有：2 睡房，其中 1 睡房帶入墻櫃。主睡房帶寬敞陽台。寬敞客廳。寬敞用餐空間。休閒生活區帶書房。現代木質廚房。翻新浴室。後部幽深庭院。洗衣房/儲藏室帶第 2 衛生間。地塊尺寸：約 139 平米。設有：木質拋光地板。總結：稀缺迷人家居，維護良好，可直接入住享受生活。僅片刻即至學校，公園，商店，咖啡廳以及環 CBD 交通。

該超級寬敞全磚獨立住宅位於寧靜綠蔭大道高端位置。尺寸寬大，正規生活區直通家居後部位置，有現代新廚房，北向家庭廳直通後部娛樂涼棚以及適合家庭生活的後院。現設有：3 睡房，其中 1 睡房帶入墻櫃。寬敞正規客廳。寬敞餐廳。第 2 北向家庭廳。新凱撒石廚房（燃氣）。時代主題主浴室。洗衣房帶第 2 衛生間。寬敞 BBQ 娛樂涼棚。蔥鬱庭院帶儲物庫房。寬敞側車道直通車棚。地塊尺寸：約 390 平米。設有：空調，木質拋光地板&燃氣排放口。總結：寬敞家居，設備齊全，超級迷人綠蔭位置，實數家庭生活完美之選。僅片刻即至學校，公園，商店，咖啡廳以及交通選擇。

該北向全磚住宅位於風景如畫的綠蔭街道上。有 15 米寬敞臨街面，寬敞正規和休閒生活區，位置良好的廚房，寬敞娛樂涼棚，私密露台，後部寬敞庭院，三車位上鎖車庫，遊戲房/辦公空間。現設有：3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃。正規客廳。第 2 休閒生活區。寬敞用餐區。位置良好的廚房帶洗碗機。整潔浴室。洗衣房帶第 2 衛生間。寬敞露天用餐空間。私密涼棚/露台。三車位上鎖車庫。地塊尺寸：約 663 平米。設有：空調。總結：寬敞舒適家居，搶手街道，可再提升。步行即至學校， Henley Park ，商店，咖啡廳以及環 CBD 交通。

現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 15 日週六 12:30PM 詳電: Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 15 日週六 2:30PM 詳電: Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 15 日週六 3:30PM 詳電: Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

CAMPSIE

3/50 Second Avenue 參觀﹕週六1-1:45pm&週四6-6:30pm

北向翻新靚麗聯排別墅﹗ 北向翻新靚麗聯排別墅 ﹗

現場拍賣 BURWOOD

該北向雙層磚結構聯排別位於高檔地塊後部寧靜置，僅 4 套中的 1 套。有鎖車庫。有北向寬敞客廳及寬敞用餐空間，令人印深刻。寬敞現代廚房均直私密環形庭院。樓上一切需，應有盡有。有寬敞房，主浴室以及便利讀區。現設有： 2 睡房，其 1 睡房帶入墻櫃。北向廳。寬敞用餐區。寬敞現廚房。洗衣房帶衛生間（下）。維護良好的主浴（樓上）。寬敞環形庭院上鎖車庫帶內部入口。總寸：約 142 平米。管理費每季度約 $741.00 。設有：調。總結：優質聯排別墅位於小型優質地塊上，一所需應有盡有。僅片刻即學校，公園，商店，咖廳， cook ’ s River 道路以及 CBD 交通。

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189 Holden Street 參觀﹕週六11-11:45am&週二6-6:30pm

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現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 8 日週六 1:30PM 詳電: Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

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$364.63 。管理費 - 每季度約 $700.05 。總結：設備齊全的 2 層雅柏文，可盡享優質生活方式。周圍有 Burwood 公園，咖啡廳，商

現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 8 日週六 12:30PM 詳電: Matthew Nolan 0414 554 322

現場拍賣 ASHBURY

特色獨立住宅位於街道高位置，尚數 50 年來首次售。有時代外觀，寬敞睡直通寬敞客廳，有獨立用區，維護良好的寬敞廚房第 3 採光睡房，第 2 衛生直通私密採光蔥鬱後院。設有： 3 睡房。寬敞客廳寬敞餐廳。完美木質廚（燃氣）。主浴室帶天窗洗衣房帶第 2 浴室。採光鬱後院。車位直通車棚。塊尺寸：約 322.5 平米。有：空調，捲動百葉窗 & 氣排放口。總結：古雅獨家居，頂級選擇，挑高置。僅數米即至名望學校 Peace park ，商店，咖啡廳及環 CBD 交通。

19/34-38 Park Ave 參觀﹕週六12-12:45pm&週三6-6:30pm

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149 Queen Street 參觀﹕週六&日2-2:45pm

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該修復聯邦式半獨立家居有 2 稀缺街道臨街面。僅片刻即至名望學校和交通。有時代迷人特征，睡房直通正規客廳（帶壁爐），有第 2 採光生活區和用餐空間，優質廚房和翻新浴室均直通後部以及側花園。現設有： 3 雙人睡房帶灣窗。主睡房帶壁爐。正規客廳帶燃氣壁爐。第 2 採光客廳。寬敞用餐空間。優質凱撒石廚房（燃氣）。現代聯邦主題浴室。側部和後部庭院。 10 平米（約）閣樓儲藏室。車位，直通 Hardy St 。地塊尺寸：約 284.5 平米。設有：空調，鑲花窗戶，木質拋光地板 &3 天窗。總結：獨有

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地產

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Lidcombe

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參觀：週六 1:30-2PM

5/12-14 Perry Street

優質聯排別墅

Lidcombe 中心完美位置。該 2 睡房近新雅柏文位於 Lidcombe 最新地區，漫步數分鐘即至 Lidcombe 車站。近 Sydney Olympic Park, Auburn Swim Centre, Woolworth, Costco, Bowling club 以及其他當地便利設施。可從寬敞陽台以及客廳/餐廳盡覽靚麗美景。房產特徵：朝北向，入墻櫃，不銹鋼廚具，燃氣灶&抽油煙機，廚房鋪設有瓷磚地板，帶凱撒石檯面，洗碗機，內部洗衣房帶衣服烘乾機，可視安全對講系統和安全建築入口，90 平米（內部+陽台）。管理費每季度約$668；市政費每季度約$239；水費每季度約$180

507/28 Rider Boulevard

雙層靚麗雅柏文可覽美景

參觀：週六12:15-11:45PM

該 2 睡房+書房雅柏文位於完美位置第 5 層上。無敵時尚，十足便利。可從西北向寬敞娛樂窗戶盡覽區域美景，客廳帶寬敞玻璃滑動門，室內/外空間流暢。優質雅柏文，採用 2 層寬敞佈局，水畔優越位置，從前門漫步即至 Rhodes 購物中心以及其他生活便利設施。流暢內部空間，開放式採光設計，現代燃氣廚房帶石質檯面，有 SMEG 不銹鋼廚具。上層有衛浴套房，可滿足您的所有活動需要。

屬於您的全新家居

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房產設有：-鋪磚露臺和露天餐廳 - DLUG 帶遙控門和內部入口 -木質地板 -燃氣灶 -漫步即至公園，學校和巴士如果這一切能夠滿足您的需求-我們建議您趕快採取行動！

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22.9 公頃牧場位於山頂位置

$629,000-$649,000

參觀：週六 1-10：30AM 8/65-69 Adderton Road

提供經典農舍和優質種植面積。處於山頂位置，可觀牧場湖畔壯麗景色 *5 間臥室，兩間浴室，兩洗衣房，兩雙車庫和兩個車位，姻親房 *壁爐用餐區和遊戲檯球室 *4 水箱共儲存 50,000 公升淡水，1000 公升化糞池 *邊界有圍欄，有去水設施 *配有機械棚，工作間，幽靜位置適合餵養農場動物。 *住宅裝有 16 太陽能電池板 *每年降雨量：1200 毫米 *圍欄長達 1 公里 *距離湖泊和沿海灘塗僅分鐘 *適合投資作退休及度假屋

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預約參觀 2/48 St Hilliers Rd

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該 3 睡房現代磚結構聯排別墅實數成長型家庭優質之選。採光充足，您可在此盡享便利時尚生活。

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位於小型寧靜住宅區內後部位置，可覽靚麗美景，有規劃良好的燃氣灶廚房，明亮寬敞客廳和用餐區直通生活和娛樂

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出售參觀：週六 2:15-2:45PM

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2016 年 9 月 30 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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rh.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣 2016年10月22日週六4:15pm 參觀﹕週六2-2:45pm 詳電﹕Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

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2016 年 9 月 30 日星期五

內西區

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

BURWOOD

2A CLARENCE ST

$2.6M 可議價

全新裝修雙磚獨立屋

Burwood 中心地帶

開放時間：

-9 分鐘步行（650 米距離）至 burwood 火車站

星期六 1:00-4:00pm

-8 分鐘步行至（600 米距離）至 burwood westfield 商場 -Burwood RSL Club 對面 -487 平方米平整高地，東北朝向，室內明亮通風

或致電預約其他時間請電：章先生 0412 666 998

（直接與業主議價）

-全屋豪華裝修，3 房 2 衛雙車庫 n1952-1129T

內西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

Strathfield 9745 2733

Concord

25 Archer St

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield

現場拍賣

參觀:星期六/四 12-12:45PM 或預約 6

藍籌地段﹐精緻大屋藍籌地段﹐ 寬大地盤﹐ 寬大地盤 ﹐上佳潛質藍籌佳位，雙層，6 房美宅，近商店，高爾夫球場，學校，公園等，北向庭院及花園，4 大客廳，迷人前廊，樓梯，主人套房帶衣帽間，更衣室， 4-5 睡房，美膳廚房，可俯瞰後院及花園，入地泳池，上鎖雙車庫，內部通達，額外雙車位，地盤約 600 平方米，15.24 米寬前庭。

現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日星期六 1PM

Strathfield

60 Albert Rd

現場拍賣

參觀﹕星期六 3﹕15-4PM 星期三 1-1:30PM 或預約 4

R3 適

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區種

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業

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中心佳位﹐翻新醫療中心中心佳位﹐ 寬大地盤﹐ 寬大地盤 ﹐機會可遇難求完美佳位近購物中心及火車站，全新升級醫務站，精工裝修。4 個醫療咨詢室，1 個 2 床位治療室，1 化驗室，1 接待室，1 等候廳帶儲物室，廚房，浴室，6-8 車位。R3 中密度區域，地盤約 543 平方米，潛質優厚，適合多種專業用途，或可再做開發（STCA）。

現場拍賣﹕2016 年 10 月 22 日星期六 4PM

23299-B-1129X

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Strathfield 9745 2733

Strathfield

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內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

地產

2 offices working together

ASHFIELD

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Inner West

6 Wallace Street

採用寬敞佈局，有 3 寬敞睡房，寬敞入口帶正規客廳，獨立餐廳，第 2 衛生間以及日光室/第 4 睡房。有迷人特征，窗戶，華麗挑高天花板，可獲得資金回報。其它特征包括：寬敞車道（有充足車位）以及後部採光花園。漫步即至 Ashfield 商場，火車站和受歡迎學校。

參觀

週六 2-2:30pm&週二 5:30-6pm

拍賣

10 月 8 日週六 1:30pm 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

9799 1400

www.eldersinnerwest.com.au

STRATHFIELD SOUTH 15 Holmwood Avenue 該 2 層 5 睡房寬敞家居天堂位於搶手挑高位置。毗鄰名望學校和環 CBD 交通。採用寬敞佈局，有優雅正規餐廳，翻新時代風格浴室，木質迷人廚房帶獨立不銹鋼烤箱以及燃氣灶。家庭廳直通迷人花園以及採光泳池。側車道帶多個臨街車位，儲物庫房，車棚可停放 2 輛車，也可作為露天鋪磚娛樂區。靚麗家居，值得一看！

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

10 月 22 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

www.eldersinnerwest.com.au 11507-a-1129T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2 offices working together

ENFIELD

雅迷人特色。有頂級現代裝飾，翻新美膳凱撒石廚房帶餐具室，翻新浴室，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房。另有：優雅正規客廳，獨立餐廳帶壁爐，辦公室和書房。休閒餐廳和家庭餐廳帶玻璃窗戶以及門，直通鋪磚露台，可覽泳池以及私密蔥鬱花園美景。其它亮點包括：庫房/工作間，空調，門直通車道和安全車位。位於山頂位置，數分鐘即至 Strathfield 和 Burwood 火車站，商場以及名望學校。上乘質量，充足空間，值得一看。

參觀

週六 2-2:30pm&週四 6-6:30pm

拍賣

10 月 8 日週六 3:15pm 現場拍賣

詳電

Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

www.eldersinnerwest.com.au

141 Wentworth Road

該住宅按照上乘標準進行重建和擴建，設備齊全，裝飾完美。處處洋溢著無敵優

Inner West

3 Shelley Street

該 3 層寬敞近新優質全磚住宅採用卓越建造設計，有高端設備，設備齊全。Henley Park 區寧靜位置。近眾多學校，其中包括 Burwood 和 Strathfield。無疑是該區域最優質家居，有寬敞正規生活空間，獨立餐廳，靚麗入口大廳通體採用玻璃材料，圓頂天窗，大理石地板，採光充足。其它亮點包括：寬敞凱撒石質燃氣廚房，可從電視房/餐廳盡覽蔥鬱花園和鋪磚露台。主睡房直通私密陽台和衛浴套房。獨立工作室/客用衛生間帶獨立入口。地下車庫可停放 6 輛車，有儲藏室/工作間，可覽區域和花園美景。

STRATHFIELD

內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

參觀

週六&四 1-1:45pm

拍賣

10 月 8 日週六 2:30pm 現場拍賣

詳電

Nancy Xiong 0423 983 008 Frank Como 0418 245 463 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 辦公室 9744 1212 www.eldersinnerwest.com.au 11507-b-1129T

內西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

ENFIELD

30 Ann Street

該擴建家居位於超級搶手 Henley

參觀

週六 12-12:40pm

Park 區域，採用寬敞佈局，有後部

拍賣

10 月 15 日週六 1:15pm 現場拍賣

北向採光花園。5 睡房，寬敞燃氣廚房，2 現代浴室，有充足空間可供家

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庭使用。客廳和餐廳直通鋪磚露台以及迷人花園。另有車庫和額外車

Nancy Xiong 0423 983 008 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

校，交通直達 CBD。

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1 Edward Street

該磚屋位於超級搶手位置，實數絕佳置業機會。宜居性高，未來可翻新或擴建。有雙街道入口，朝向理想，採光充足，片刻即至公園，餐廳，學校和市區交通。內部尺寸寬大，前部寬敞睡房帶壁爐，寬敞窗戶採光充足，有木質拋光地板，設備齊全的廚房和浴室。後部入口直通 Gorman Street，有 2 車位，優越位置，實屬完美投資之選。

Inner West

CROYDON PARK 45 Violet Street

該住宅位於超級理想挑高位置 520 平

參觀

週六 12-12:30pm

米地塊上，潛力巨大，周圍有該區域最

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10 月 15 日週六 2pm 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

優質家居。舒適生活選擇，可現在入住或者在設計您的新夢想家居的同時進行出租。重建/擴建/開發理想之選。朝北向，採光充足，有後部寬敞蔥鬱花園，車棚，額外車位。便捷至 Burwood，

位。漫步即至當地咖啡廳，受歡迎學

MARRICKVILLE

網址：www.ozhome.com.au

參觀

週六 10-10:30am

拍賣

10 月 22 日週六 10:15am 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

交通可直達 CBD，學校和綠地。

CAMPSIE

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8 Tudor Street

該全新靚麗雙層家居有優質裝飾，尺寸寬大，現

流暢。優質設計，專為優質家庭生活而設。採用寬

參觀

週六 1-1:30pm 週四 6-6:30pm

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10 月 22 日週六 12:15pm 現場拍賣

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Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

代奢華家居典範。有採光客廳，室內/外娛樂空間敞佈局，有 4 睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，

空調，有高端瓷磚地板和木質地板。有開放式樓梯，2 寬敞生活區帶內置式電視/櫥櫃，毗鄰餐廳直通室外鋪磚娛樂區。第 2 內置式歐式床帶石質高端廚具，精緻鋪磚浴室，遙控車庫以及額外車位。位於寧靜街道上，便捷至商場，火車站，公園

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和學校。

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

2 offices working together

Inner West

4 Lindsay Street

CAMPSIE

該設備齊全的單層家居位於受歡迎迴旋靜街位置。採用優質佈局，

參觀

週六 2-2:40pm&週三 6-6:30pm

有寬敞生活區以及室內外娛樂空間。實數家庭生活優質之選。有 4

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10 月 22 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

睡房，寬敞花崗岩燃氣廚房，2 翻新浴室以及室外採光鋪磚娛樂區。位於 560 平米地塊上，有超寬敞雙車位車庫，獨立車棚可改造成獨

9744 1212

立祖母屋（STCA）。優越位置，優質生活。從前門漫步即至商場，火車站，公園和學校。

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招聘有經驗的房地產銷售人員 ·基本要求會講廣東話/普通話, 懂多種方言者優先 ·能獨立,積極進取 ·需融入 12 位銷售精英的合作團隊, 具合作意識有意在地產行業發展者,請聯繫: Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 或 9744 1212 11507-d-1129T

內西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

2 offices working together

ASHFIELD

10/1 Blackwood Avenue

該雅柏文位於維護良好的高檔地塊上，僅 12 套中的 1 套。舒適宜居，首置或投資絕佳之選。可進一步改造並且增加個人特色。靠近商場，眾多交通選擇，學校和公園。設有 2 採光睡房，開放式客廳-餐廳直通陽台，可覽綠蔭美景。廚房設備齊全，另有浴室/洗衣房以及上鎖車庫。可進行時尚現代翻新並且獲得資本利益。

ASHFIELD

Inner West

CROYDON 22/10 Grosvenor Street

參觀

週六 11-11:30am

該雅柏文經過重新裝飾，設備齊全，您可在此盡

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10 月 8 日週六 11:15am 現場拍賣

站，商店以及眾多充滿活力的咖啡廳以及餐廳。

詳電

週六 10-10:40am 週三 6:15-6:45pm

拍賣

10 月 8 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212

享超級便利生活方式。僅數步即至 Croydon 火車採用寬敞開放式佈局，採光充足，2 雙人睡房帶

參觀

入墻櫃，客廳和獨立用餐區直通鋪磚露台/陽台，

Nancy Xiong 0423 983 008

9744 1212

實數享受四季露天娛樂生活理想之選。花崗岩廚房帶不銹鋼廚具和燃氣灶，內部洗衣房，地下安全車位帶上鎖車庫。首置或易打理投資理想之選。漫步即至不規則形公園，優質學校，無數交通

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139 Park Avenue

該經典半獨立式家居經過完美翻新，已經改造成寬敞現代式樣優質家居，上乘質量。優質設計，絕佳設備，完美位置。步行即至 Ashfield 商場，火車站，受歡迎學校和公園。有採光睡房以及書房/第 3 睡房，時尚石質廚房，時尚浴室，閣樓儲物區，生活區直通後部北向採光露台/娛樂區，以及適合兒童玩耍的公園。後部入口可建臨街車位。

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

10 月 22 日週六 11:15am 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

9799 1400

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路線，近 Burwood CBD。

CROYDON PARK

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74 Walsh Avenue

該家居採用易於打理的佈局。朝北向，位置優越。搶手街道寧靜位置，漫步即至公園，環 CBD 交通以及受歡迎學校。 3 睡房帶入墻櫃，其中主睡房帶寬敞灣窗，整潔廚房以及 2 維護良好的浴室。有寬敞開放式客廳-用餐區，室外鋪磚區，適合兒童玩耍的採光庭院，寬敞車道帶充足車位和車庫。優質機會，可為現代改造提供完美基礎。

參觀

週六 12-12:40pm 週三 5:15-5:45pm

拍賣

10 月 8 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212

www.eldersinnerwest.com.au 11507-e-1129T

地產

2 offices working together

CROYDON

7/8 Grosvenor Street

該設備齊全的雅柏文實數尋求便利&易打理生活的人士優質機會。位於超級受歡迎位置，漫步即至 Croydon village（以其餐廳而知名），商店，火車站&學校。採用寬敞開放式佈局，採光充足。朝東向，有用餐區，2

參觀

週六 10-10:30am

拍賣

10 月 8 日週六 10:30am 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃，花崗岩廚房& 內部洗衣房。其它特征包括：寬敞陽台&上鎖車庫。寧靜地塊，安全可視對講入口。自住或投資優質之選。

CROYDON

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19 Lion Street

該 3 睡房迷人家居有時尚設備，尺寸寬大，處處洋溢著現代感。有時代特征，諸如原裝壁爐。經過優質翻新，寧靜街道，易打理家居。開放式客廳和獨立餐廳鋪設有木質拋光地板，直通寬敞廚房，帶早餐吧檯和法式門，直通超級寬敞私密的採光陽台（帶露天

ASHFIELD

Inner West

21 Earle Avenue

該採光家居採用寬敞佈局，現成風格。可直接入住享受生活，實數新買家完美之選。有 4 睡房，其中主睡房毗鄰書房，有開放式客廳和獨立餐廳以及精緻翻新燃氣以及凱撒石廚房。有 2 現代浴室，後部鋪磚露台，側入口直通雙車位車庫和適合兒童玩耍的草坪區。便捷至 Ashfield 商場，學校，交通，僅漫步即至市區巴士和綠地。

ASHFIELD

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

10 月 15 日週六 12:30pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

www.eldersinnerwest.com.au

12/9 Taringa Street

參觀

週六 11-11:30am

該翻新雅柏文位於搶手寧靜位置，

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

10 月 15 日週六 11am 現場拍賣

採光充足。漫步即至 Ashfield 商場，

拍賣

10 月 15 日週六 11:45am 現場拍賣

Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

檔地塊上，實數首置買家或投資者

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

詳電

娛樂區）。另有第 2 衛生間和充足閣樓儲物

火車以及受歡迎餐廳。位於小型高理想之選。2 睡房帶入墻櫃，開放式客廳直通寬敞陽台，寬敞廚房帶石

區。漫步即至 Croydon village 的咖啡廳和餐廳，以及優質學校，商場，巴士和火車站。

內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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質檯面，內部洗衣房和上鎖車庫。

www.eldersinnerwest.com.au 11507-f-1129T

內西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

Leang

Taylor

Domenic

Hang

Brett

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 Cabramatta

$980,000 Berala

15 Carabeen St 預約參觀

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐大地雅居 Cabramatta 高校後部佳位，可漫步至當地市中心及火車站。寬大客廳，全新廚房，摩登浴室，拋光地板，寬大睡房，寬大後院，地盤約 577 平方米（16.76x33.81），上鎖車庫及車棚，罕見良 N1261129a

聯寶地產 ☎

Dom

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$928,000 Auburn 17 Hargraves Rd

大地大屋﹐ 大地大屋 ﹐上佳潛質

絕佳良機，完美維護 3 房美宅，友善鄰里，熱門

機，切勿錯過，潛質優厚

332 Park Rd 參觀﹕星期六11-11:30AM

Tom

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

參觀﹕星期六 1-1:30PM

$895,000 Auburn

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐花園大屋

4 房美宅，絕佳投資自住佳選，全新完美佳位，3 大睡房，摩登廚房，進餐粉刷，便利交通，近當地商店，學區，摩登浴室，第二淋浴，洗衣房帶廁校，火車站等，地盤約585.21平方米所，15 米寬前庭，405 平方米地盤，上鎖車庫，雙車棚。（12.8x45.72）。 N1261125d

N1261127b

請報價

11/277 Park Rd 預約參觀

旺中取靜﹐ 旺中取靜 ﹐全磚鎮屋全磚 Townhouse，靜街佳位，近商店，學校，火車站，開放式客飯廳，整潔廚房，浴室，3 睡房，入牆櫃，陽台，上鎖車庫，庭院，完美首置投資佳選。

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Chester Hill Sefton

10 Badger Ave

現場拍賣 Chester Hill

參觀﹕ 星期六 10-10:30AM

64 Marks St

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$880K-$930K Chester Hill 預約參觀

14 Merle St

六星期

大地雅居﹐ 大地雅居 ﹐ 上佳潛質

怡人環境﹐ 怡人環境﹐ 全磚大屋獨立套間﹐ 獨立套間 ﹐ 錦上添花

地盤約 727 平方米，3 大睡房，2 間帶 3 房美宅，帶 2 房姻親房，寬大客廳，家入墻櫃，木地板，光猛廚房，寬大客廳庭室，摩登煤氣煮食廚房，2 浴室，姻通至飯廳，寬大後院，潛質優厚可建姻親房帶客廳，可進餐廚房，周租金可達親房（STCA），地盤約 727 平方米 $770，地盤約 550.12 平方米（13.716x53.035）。（12.19×45.4）。現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 15 日星期六 10:30AM

詳電﹕ Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

Chester Hill $849,000 Chester Hill 2 Miller Rd 預約參觀

寬庭大地

16 Fuller St

車棚，地盤約 592 平方米（20.66×34.01）。詳電﹕ Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

$798K-$848K

20 Priam St 參觀:星期六 12:30-1PM

拍賣

本

大地雅居﹐ 大地雅居 ﹐ 上佳潛質

時尚風格﹐ 時尚風格 ﹐ 全新鎮屋

地盤約 689 平方米地盤，3 大睡房，光猛廚房，飯廳，上鎖車庫，可自住或出租，加蓋姻親房或重建夢居（STCA），地盤約 689.2 平方米（15.24x45.11）。

時尚風格 4 大睡房，主人套房，開放式客廳，

現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 1 日星期六 12NOON

詳電﹕ Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

$850K-$870K Chester Hill

參觀:星期六 2:30-3PM

庭院，娛樂區，內部洗衣房帶廁所，上鎖車庫，空調，警報系統。 1/20-281 平米, 2/20-253 平米, 3/20-467 平米，3 套供選，先到先選，先睹為快

詳電﹕ Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

出售 Carramar

$340K-$380K

19/69 Priam St 預約參觀

7/1 Waterside 預約參觀

方便位置﹐ 方便位置 ﹐ 3 房公寓

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐ 樓上公寓二樓 2 房公寓，全新粉刷，木地

708.2 平方米（13.72×44.2）。

3 房 unit，煤氣煮食廚房，優質廚具，開放式客廳，木地板，東西向陽台，二樓佳位。

詳電﹕ Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

DA 已批已批﹐ ﹐ 可建孖屋大地盤約 708 平方米

潛質優厚，3 房美宅，寬大客飯 3 房美宅，開放式廚房及飯廳，木地廳，光猛廚房，寬大後院封閉

N OO

現場拍賣 Chester Hill

參觀:星期六 11:30-12NOON

板，入牆櫃，空調，有蓋娛樂區，寬車道至後院，市政批准可建 1 套 4 房及 1 套 5 房 duple × 美宅，地盤約

板，新地毯，開放式廚房，客飯廳，長陽台，上鎖車庫，保安可視對講系統。

N1240-1129X

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

MULTI AWARD WINNING

Regents Park

23 Mary St 參觀：星期六 1:30-2PM

OFFICE 2005,2007,2008,2010 & 2011 Winner of Most Outstanding Real Estate Agency

現場拍賣 Auburn

市上新

234 Auburn Rd 參觀：星期六 10:30-11AM

現場拍賣 Regents Park

7/7-11 Kitchener Ave 預約參觀

$475,000

市上新孖屋地盤

4 大地盤約 625 平方米（15.54X40.23）。

Jordan Springs

Lot 1176 Jordan Springs 預約參觀

精選位置

現場拍賣:2016 年 10 月 1 日星期六 2PM 查詢: Frank La Malfa 0401 316 877

n2771129a

$597,000 Jordan Springs

全新四房。

Lot 1121 Jordan Springs 預約參觀

地盤＋新屋 4

$582,000 Regents Park

近新一房公寓 1 查詢：Frank La Malfa

0401 316 877

29 Kibo Rd 預約參觀

議價出售

方便位置，地盤約 678 平方米（27.86x33.53）。

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

出售 Yagoona

6-14 Park Rd 預約參觀

大地美宅

全新三房。

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

靜中帶旺

大地盤約 613 平方米（13.41X45.72）。寬大公寓，118 平方米。現場拍賣:2016 年 10 月 15 日星期六 11AM 查詢: Frank La Malfa 0401 316 877 n2771129b 查詢：Frank La Malfa

地盤＋新屋

Auburn

內西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

9A Bamfield Ave 預約參觀

$900,000

查詢：Frank La Malfa

Lidcombe

0401 316 877

16 Bombay St 預約參觀

n2771094d

$1.19M

美地雅居﹐ 美地雅居 ﹐整潔怡人

豪華大屋﹐ 豪華大屋 ﹐2 層 5 房 5

查詢：Frank La Malfa

0401 316 877

2 n2771082a

平坦地盤約 490 平方米（12.8x38.1）。

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

眾望所歸 6 次傑出地產公司獎項獲得者

我們想再一次感謝我們客戶的支持信賴，我們很榮幸能夠六次獲得“傑出地產公司” 獎項，自從 1983 年以來我們一直竭誠為社區服務，今後也會繼續努力！

6621-1129X

西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

Five Dock 9712 3822

9646 1955

Richardson & Wrench Five Dock 1/451 Lyons Rd WEST, FIVE DOCK NSW 2046

mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au

2G AUBURN RD, AUBURN

Auburn

30/9 Marion St 參觀：1:45-2:15pm

頂級位置 Auburn

Ben 陳

Angelo 黃

0434 292 777

0422 543 550

$520,000-550,000

該寬敞明亮家居位於 Auburn 受歡迎區域便利位置。採用現代設計，有現代便利設施。您可在此盡享優質&舒適生活方式。僅 200 米即至 Auburn station-可將車放在家中節省油費！ *3 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房和庭院 *現代美膳廚房帶燃氣廚具 *獨立開放式客廳鋪設有木質地板 *分體空調 *內部洗衣房帶烘乾機 *安全門直通上鎖車庫 *鋪磚庭院直通公共花園和泳池 *安全住宅區帶 CCTV n0241128a *現已出租，每週租金為 530

Windermere Ave Northmead 參觀:星期六13/3-7 12:30-1:30PM 星期三5-5:30PM 現場拍賣

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺﹐ 上佳位置時尚風格﹐ 時尚風格 ﹐ 精緻鎮屋

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

3/82 Park Rd

$649,950

參觀:週六 11-11:30AM

便利位置，漫步即至 Auburn 商店，學校和火車站。您可在此盡享舒適家庭生活。實數家居買家和投資者優質之選。設有： *3 寬敞睡房（主睡房帶入墻櫃和衛浴套房），直通陽台 *寬敞客廳/用餐區帶空調，直通採光陽台 *現代廚房和浴室 *上鎖車庫+額外車位 *小型地塊上，有 4 套 unit

優越位置 Auburn

42 Northcote St

*管理費用低，為每季度 403.15 N0241128b

參觀:週六 11:45-12:15PM

林蔭靜街佳位，優質美宅，樓上睡房帶入墻櫃，主人套房。時尚主浴室，按摩浴缸，底層化妝室。寬大客廳，家庭室，煤氣煮食廚房，花崗岩檯面，優質廚具，管道空調，警報系統，私密戶外娛樂區，儲物遮棚，保安進出至上鎖車庫，額外車棚。物業面積約 255 平方米，鄰近學校，公共交通，餐館，購物中心等。

現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日星期六 1:30PM (若未先行售出) (是日參觀及登記由 1-1:30PM) 查詢﹕Sam Previtera 0414 313 225 sam@randwfivedock.com.au

$700,000-720,000

該設備齊全的家居位於便利位置，近 Auburn 車站 &商店。深受明智首置買家喜愛。翻修一新，屋主已經將繁重部分完成，可直接入住或將其出租。

受歡迎位置優質機會

*3 睡房家居

*客廳帶壁爐&空調

*木質拋光地板

*全新寬敞廚房帶抽油煙機

*現代新浴室

*地塊總尺寸約為 300 平米

*每週可獲租金為$500 市政費：每季度約$245 水費：每季度約$220

N3851128a1

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N385-1128X

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2:R5"3*, &3;*/

k 6 5 & O 5

地產

西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Waters & Carpenter

HOMEBUSH WEST

10 月 29 日 1:30pm 拍賣 AUBURN 24/8-10 Northumberland Road

6/39-41 Hampstead Road 市新上日起週六

月 ﹕10

•（接到新州信託及 •寬敞廚房

m :30p 1-1

•上鎖車庫

•2 睡房 unit

參觀

•2 寬敞陽台

•2 睡房 unit

0pm 12:3 12-

上市

新六

系統新

•整潔廚房和浴 •步行數分鐘即 •內部洗衣房 $500,000 - $550,000

•2 睡房奢華 unit

•花崗岩檯面

•2 陽台

•現代浴室帶 spa

•開放式現代客廳 •寬敞休息室

AUBURN

$799,000

62 Elm Road

$775,000

•漫步即至火車站，餐廳，咖

•近 Parramatta CBD

MERRYLANDS

$15M-$20M

Merryway Shopping Centre

約

﹕請預

參觀

底交房

•土地面積 107 平米

$515,000

1501/57-59 Queen Street

•分體空調 •入墻櫃 •約 335 平米地塊 •維護良好，易打理庭院&花園

•原裝 2 睡房家居 •後部巷道入口直通雙車位車庫&工作間 •車棚帶寬敞車道入口 •原裝整潔廚房&浴室

•預計將於 2016 年

啡廳，學校和公園

AUBURN

$509,000

WENTWORTHVILLE

•優越位置！最佳街道！ •2 衛生間 •步行即至交通&學校

•地塊面積為 7059 平米

•巨大開發潛力

•劃分為商用 B2 區

•10 個雜貨鋪

（約）

$590,000

111/357-359 Great Western Highway

﹕ m 參觀 11:30a 11 週六

•轉角地塊

AUBURN

$969,000

206 Chisholm Road

﹕ m 參觀 30-11a 01 : 週六

約

﹕請預

參觀

•2 睡房雅柏文 •入墻櫃 •寬敞現代客廳-餐廳 •現代廚房帶凱撒石

$941,000

檯面 •靚麗浴室 •分體空調 •內部洗衣房 •寬敞鋪磚陽台

AUBURN

投資者請注意 •電梯入口直通地下車位 •步行數分鐘即至大多數便利設施

•整潔廚房&浴室

•長期租約，每週租

•位於第一層上

•分配車位

•可視安全對講系統 •電梯直達各層

約

參觀

優越位置

優質轉角地塊設備齊全

Ayhan Emeli 0410 505 733

•燃氣灶 •木質拋光地板 •2 衛生間 •車棚+花園庫房 •蔥鬱花園

Jenny Deng 0404 857 718

•正對車位 •可建造祖母屋/雙層家居（STCA） •544 平米地塊（約）

Jessie Liu 0404 893 418

112 South Parade, Auburn

•3 睡房住宅 •寬敞客廳 •木質拋光地板 •整潔浴室

Omer Topcu 0404 865 718

站 •豐厚租金回報，明智投資者優質之

•步行即至商店和車

選

$2.8 MIL

約

﹕請預

•內&外翻修一新 •3 睡房+日光室 •寬敞客廳 •入墻櫃 •全新廚房&浴室

金為$270

$799,000 AUBURN 216 Parramatta Road

Auburn Road

參觀

$690,000（約）

$229,000

優質投資機會 •可視安全對講系統和安全車位 •步行即至一切所需

•每年總收入為

132/95 Station Road

參觀

•空調 •現代廚房帶不銹鋼廚具 •花崗岩檯面+洗碗機 •寬敞私密庭院

•IGA, KFC & SUBWAY

AUBURN

預約

•現代家居 •2 睡房 unit •主睡房中帶衛浴套房 •寬敞開放式客廳

•地下上鎖車庫

競標出售

便利超市

•寬敞開放式客廳

浴盆

灶

全新雅柏文待售

•超寬敞陽台

•不銹鋼廚具

•現代廚房帶燃氣 •安全建築

﹕ 參觀 30-2pm 1: 六週

•附近 Woolworths

•正對火車站&商店

•位於第 1 層上

pm 3:30

優越位置！！奢華 UNIT!

約

•1 奢華浴室

景

$529,000

和車站

﹕請預

•1 睡房帶入墻櫃

•可覽市區天際線美 •可視對講系統+車位

•燃氣灶

六3

﹕週參觀

•可視安全對講

首置者佳音

9/71 Cowper Street

•花崗岩檯面

至學校，商店

室

參觀

上市

•車位

•寬敞客廳

GRANVILLE

•陽台

•內部洗衣房

$419,000 AUBURN 17/19-25 Beatrice Street

2/5 Hevington Road

﹕週參觀

•主睡房帶衛浴套房 •超寬敞客廳/餐廳

便利生活

設施

AUBURN

•分體空調

•美膳廚房

•周圍有眾多便利

•寬敞採光客廳

•2 睡房現代雅柏文 •入墻櫃

•絕佳位置

•位於頂層上翻新者優質之選

市 30pm 新上六 12-12: ﹕週參觀

•整潔浴室

監護機構指示）

$565,000

•現代廚房帶燃氣灶 •上鎖車庫和車棚

Allen Deng

Michael Wong

機械車間待售售價為 2.8M •易打理花園 •近醫院&學校

Murat Anar

www.waterscarpenter.com.au We put you first

總面積：480 平米地塊面積：約 1,031 平米 - 該優質開發項目擁有巨大潛力，入口直通 Parramatta Road 和 Braemar Avenue，緊靠 xibit car wash café.

Bechara Taoum

Jessica Wang

現被用作機械庫房。 50 年來首次出售。獨立工業用倉庫/辦公設施，入口通過卷簾門直通工廠，內部空隙高達 3.4 米（約）小型辦公室鋪設有地毯，帶空調，

Nurten Cetin

有員工便利設施和小廚房區域 3 相電車位今天就來參觀吧！

Melek Yaman

n1916-1129T

9649 0238

西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Merrylands

38 Earl St

0 1 月

$878,000 Auburn 2

售已日

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

0 1 月

4 睡房寬敞翻新家居位於寧靜街道上優越位置。有 3.3 米 Oran 挑高天花板。和 2 衛生間，寬敞私密庭院和泳池。車道直通車棚和上鎖車庫。步行僅 15 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站。地塊尺寸為 13.41 米 X39.17 米，總面積約為 525 平米。可在後部建造祖母屋（STCA）。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2.5

45/195 William St

金定收

5 1 月

$850,000

1005/214 Coward St

2.5

售已日 9

5 1 月

售已日

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $508,000 Auburn

1.5

$519,000

41/45 Rawson St

2.5

金定收

已

南北向近新奢華雅柏文位於第 10 層上。從 2 寬敞睡房可覽 Botany Bay 水域美景，有書房。主臥套房。寬敞客廳-用餐區鋪設有瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。2 奢華浴室帶 2 衛生間。可從採光陽台盡覽市區美景，內部洗衣房。2 安全車位。內部面積為 127 平米，總面積為 155 平米。現每週租金為$675。

13/217 William St

近新南北向底層奢華 Unit，有 2 寬敞睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳-用餐區鋪設有瓷磚地板，花崗岩現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房，超寬敞 2 採光陽台。內部面積為 128 平米，總面積為 143 平米。可視安全對講系統和上鎖車庫。步行僅 12 分鐘即至學校，Auburn 購物中心和車站。現已出租，每週租金為$430。

$519,000 Granville

金定收

已

售已日

$699,000 Granville

$519,000 Mascot

12/2-4 Hargrave Rd

寬敞客廳和獨立用餐區鋪設有瓷磚地板。寬敞現代燃氣灶廚房，2 翻新浴室

2/39-41 Karrabah Rd

$859,000 Auburn

4 睡房寬敞家居，朝北向，內部全面翻新。主睡房帶衛浴套房。木質拋光地板，3.3 米挑高天花板。寬敞客廳，現代寬敞廚房帶燃氣灶。2 現代浴室和 2 衛生間。前後涼棚。地塊尺寸為 15 米乘 45.2 米，總面積約為 678 平米。寬敞地塊，可重建您的 2 層夢想家居或擴建您的祖母屋。實數投資黃金機會。

Auburn

42 Carnegie St

1.5

金定收

已

南北向 3 睡房寬敞聯排別墅。主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳用餐區鋪設有瓷磚地板。現代花崗岩廚房帶燃氣灶以及抽油煙機。2 奢華浴室和 3 衛生間，寬敞私密庭院帶涼棚。內部入口直通上鎖車庫。步行僅 8 分鐘即至學校，車站和 Auburn Shopping Central。

南北向 2 寬敞睡房奢華 unit。主睡房帶衛浴套房和入墻櫃。寬敞客廳 - 用餐區鋪設有瓷磚地板。現代花崗岩燃氣灶廚房，內部洗衣房。2 奢華浴室和 2 衛生間。寬敞採光陽台。地下安全鋪磚車位。步行僅 7 分鐘即至 Merrylands 車站和商店。現每週租金為$430。

12 分鐘即至車站和商店。現已出租，每週租金為$440。

2 睡房 + 書房現代奢華雅柏文位於第 3 層上。寬敞客廳 - 用餐區鋪設有木質地板。現代浴室和 2 衛生間。採光陽台，內部洗衣房。現代廚房帶燃氣灶。地下上鎖車庫。步行僅 3 分鐘即至 Auburn Shopping Central 和車站。內部面積為 108 平米，總面積約為 131 平米。現每週租金為$490。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

14 Lily St 3

$618,000 Lidcombe

已

3 睡房獨立屋，木地板，新裝修廚房及浴室，2 廁所。前院及後院相通馬路。寬敞客廳，獨立飯廳。寧靜方便位置，鄰近學校。十分鐘至 Auburn 火車站。租金 $430/週。市政費約 290/季。水費$180/季度。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund 李 0414 833 129

Auburn

優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位位於地下 4 層待售。管理費用低，每季度為$79.5，市政費為每季度$150，每個車位面積約為 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。每週可獲市場租金為$50。實數在市區工作者理想之選。可停放車輛，乘坐火車去市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$439,000 Concord

5/67 Harrow Rd 參觀：週六 11-11:30am 2 1 1

浴室和 2 衛生間。寬敞採光陽台。地下安全鋪磚車位。步行僅

$533,000 Auburn

2104/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm 2 2 1

金定收

區鋪設有瓷磚地板。現代花崗岩燃氣廚房。內部洗衣房。2 奢華

$50,000/ 個 Auburn

70/43 Church St

1.5

南北向 2 睡房寬敞奢華 unit。主睡房帶入墻櫃。寬敞客廳和用餐

24 Cabarita Rd 3 2

·2 睡房現代雅柏文，主睡房帶衛浴套房 ·寬敞客廳帶空調 ·現代花崗岩燃氣廚房，2 奢華浴室 ·安全車位，從陽台可覽美景

·步行 2 分鐘即至車站。現租金為 $430 ·面積為 97 平米（共計 110 平米） ·管理費為 $1134 市政費為 $233 水費為$152

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund 李 0414 833 129

$1.73M Auburn

$475,000-$720,000

16-18 Simpson St

•眾多 1,2&3 睡房 unit。有奢華設備，優質廚具，電梯入口，安全車位&儲物區。寧靜位置 •政府批文補助&免稅，仍可申請首置 •可選擇地毯、鋪磚或者堅固木質地板，無額外成本！租金保障！ •高檔地塊，僅 20 套雅柏文 •步行 10 分鐘即至商場&火車站

詳電：Tim Lee 0406 995 999 Senaka 0421 580 598

9/11 Hevington Rd 參觀:週六 1-1:30pm

$618,000

近新南北向 3 睡房奢華底層雅柏文，主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳和用餐區鋪設有瓷磚地板，花崗岩現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房，可從超寬採光陽臺盡覽全景，內部面積為 130 平米，總面積為 156 平米。

和車站。現每週租金為$390。

繁華街道商業店鋪和前後住宅。樓上前後有 2 睡房和 1 睡房 unit。樓上店鋪內部面積約為 120 平米。後部車道入口帶 3 車位。6 米臨街面，29.4 米寬，總面積約為 179 平米。3 租戶，每年總收入約為$79,768。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

東北向 2 睡房寬敞頂層 unit，寬敞客廳 - 用餐區。現代翻新廚房，新浴室，內部洗衣房，東向採光陽台，可視安全對講系統，和車位。步行僅 7 分鐘即至 Primary School, Auburn 購物中心

Auburn

7/68 Dartbrook Rd 參觀：週六 2-2:30pm

可視安全對講系統和雙車位元上鎖車庫。步行僅 12 分鐘即至學校，Auburn 購物中心和車站。現每週租金為$520。詳電：John 0416 267 811

$619,000 Auburn

•3 寬敞睡房帶北向陽臺

8/17-21 Kirkham Rd 參觀：週六 3-3:30pm

•現代浴室和廚房

•寬敞客廳和用餐區

•步行僅 10 分鐘即至商店和 Auburn 車站

• 總面積為 133 平米，27 平米雙車位車庫

•每週可獲租金為$550

•管理費$460，市政費$219，水費$168 詳電：John 0416 267 811

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2.5

$669,000

南北向 3 睡房近新分層聯排別墅，主臥套房，寬敞客廳-用餐區鋪設有木質拋光地板，花崗岩檯面，不銹鋼廚具和燃氣灶，3 採光陽台，內通雙車位上鎖車庫和儲藏室，寬敞私密庭院。步行僅 12 分鐘即至 Berala 商店和車站。總面積為 203 平米。每週可獲租金為$550。

n011-a-1129T

地產

西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Berala

3.5

新

上

拍賣

73 Cambridge St 參觀:週六 1-1:30pm

1.5

市

Auburn

3 睡房+日光室寬敞翻新家居

位於寧靜街道高端轉角位置。 3.3 米 Oran 挑高天花板。寬敞客廳和獨立用餐區鋪設有木

新

上

市

質地板。寬敞現代燃氣灶廚房，翻新浴室和 2 衛生間，寬敞私密庭院。車道直通上鎖車庫。步行僅 8 分鐘即至 Berala Primary School， Woolworths 商店和車站。可在後部建造祖母屋（S.T.C.A）。

現場拍賣：11 月 12 日週六 1:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

1.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$759,000 Auburn

34 Park Rd 參觀:週六 1-1:30pm

R4 區開發潛力（S.T.C.A）。優越位置，3 睡房寬敞家居。3.3

$775,000

優越位置，朝東向。有 3.3 米挑高天花板。原裝燃氣廚房，浴室和 2 衛生間，寬敞客廳和獨立用餐區，寬敞私密庭院。車道直通車位。步行僅 10 分鐘即至 Auburn Trinity High School 和 Primary School，Auburn 購物中心以及車站。地塊尺寸約為 330 平米。每週可獲租金為 $450。實數首置買家或投資者理想之選。

餐區，翻新浴室和 2 衛生間，寬敞休息區，寬敞私密庭院。車道直通車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn Trinity High School 和小學，Auburn 購物中心以及車站。地塊面積約為 304 平米。每週市場租金為 $480。實數首置買家或投資者黃金機會。

Auburn

51/188 South Pde 參觀:週六 3-3:30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$529,000 Homebush

12A/45 Powell St 參觀:週六 11-11:30am

南北向頂層 2 睡房寬敞 Unit，

鋪設有木質地板，主臥套房，

光陽台，可覽 Olympic Stadi-

餐區。現代燃氣灶廚房。

um 以及市區美景，內部洗衣

寬敞採光陽台，內部洗衣

房。現代廚房帶燃氣灶，可視

房，可視安全對講系統和

安全對講系統，2 上鎖車庫。

鋪磚車位。步行僅 8 分鐘

步行僅 5 分鐘即至 Auburn 購

即至 Homebush 商店和車

物中心和車站。內部面積為

站。每週可獲租金為

98 平米，總面積約為 190 平米。

4317/57 Queen St 參觀：週六 12-12:45pm

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

94 Sheffield St 3 2

$629,000 Auburn

5016/57 Queen St 參觀:週六 12-12:30pm

南北向 3 睡房寬敞奢華雅柏

文，帶主臥套房。木質地板。

$629,000

近新現代翻新雅柏文，位於第 1 層上。3 寬敞睡房均帶入墻

寬敞客廳-用餐區，可覽市區

櫃，主臥套房。寬敞客廳 - 用

以及 Olympic Stadium 美景。2

餐區。木質拋光地板。現代花

浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶

崗岩燃氣灶廚房。採光陽台，

廚房。前後採光陽台，內部洗

內部洗衣房，分體空調。可視

衣房，2 安全鋪磚車位，總面

安全對講系統和 2 鋪磚車位。

積約為 168 平米。位於 Au-

位於 Big W 以及 Woolworths

burn 購物中心頂部，步行僅 3

Super Market 上部。步行僅 3

分鐘即至車站。每週可獲市場

分鐘即至車站。每週可獲租金為$610。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.16M 2

$560。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

租金為$630。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

近新奢華 unit 位於第一層主臥套房。寬敞客廳 - 用

磚地板，2 現代浴室。L 型採

Auburn

急售 $688,000

上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，

寬敞客廳-用餐區鋪設有瓷

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2 睡房寬敞現代奢華家居位於第 2 層上。主臥衛浴套房。寬敞客廳-用餐區。 2 現代浴室和 2 衛生間。採光陽台，內部洗衣房。現代廚房帶燃氣灶。地下上鎖車庫。步行僅 3 分鐘即至 Auburn Shopping Central 和車站。內部有 104 平米，總面積約為 121 平米。現已出租，每週租金為$440。

33 Cumberland Rd 參觀:週六 2-2:30pm 4 1 1 該 4 睡房寬敞全磚家居位於

米挑高天花板。現代廚房帶用

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$525,000

23/45 Rawson St 參觀:週六 1-1:30pm

2 獨立雙層住宅，已獲 DA 批文（4 睡房和書房，2 衛浴套房帶上鎖車庫）。南北向 3 寬敞睡房磚屋。寬敞客廳和獨立用餐區，翻新廚房帶燃氣灶。現代浴室和 2 衛生間。寬敞陽台，可用作娛樂/BBQ。寬敞車道直通雙車位上鎖車庫。地塊尺寸為 15.24 米臨街面乘以 40.23 米深，總面積為 613 平米。現已出租，每週租金為$500。步行僅 12 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站。

Ryde

$1.28M

3134/90 Belmore St

西南向近新 3 睡房寬敞奢華頂層家居，位於第 5 層上。主臥套房。寬敞客廳和獨立用餐區。現代燃氣廚房。寬敞陽台，可覽水景，內部洗衣房，2 地下安全車位。內部為 309 平米，共 337 平米。步行僅 3 分鐘即至水邊，步行 10 分鐘即至 Meadow 銀行站。現每

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

週租金為$800。 n011-b-1129T

西區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五 Strathfield 9745 2733

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Richardson & Wrench Strathfield Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135

STEPHEN 黎太平紳士 L.R.E.A

Lawrence 莊先生 0412 268 074

326 Roberts Rd

參觀﹕星期六11-11:30AM或預約

政府特許持牌地產代理

現場拍賣 3

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

86 SOUTH ST.GRANVILLE 2142

9897 3729

0414 641 286 www.domain.com.au/jrprealty stephenlai2125@hotmail.com

可講粵、國、英語

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25 Third Ave 參觀﹕ 星期六 12:30-1PM

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Guildford

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地產

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西區

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2016 年 9 月 30 日星期五

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2016 年 9 月 30 日星期五

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JQZ 投鉅資拿下 Kogarah 地塊地塊﹐ ﹐打造大型綜合社區便利優選﹐ 便利優選 ﹐超乎所想超乎所想﹗ ﹗ 2016 年 9 月 27 日悉尼專電---澳洲知名開發商 JQZ 近日拿下 Kogarah 地區的黃金地段，前身為澳洲老牌巧克力店 Darrell Lea 工廠舊址，面積約 3.3 公頃。此地塊將用於打造大型綜合主體規劃社區，計畫建成 4 棟住宅樓，共計約 550 戶公寓，此外還有 18 戶聯排別墅。該項目計畫將於 2017 年 1 月，由 JQZ 自己的建築團隊正式開始動工。

Kogarah 地區已被新州政府列為“戰略中心”，也是澳洲四大商業銀行之一 St George 銀行的總部所在，一旦 St George 銀行的主體革新項目完成，將為該地區創造 3000 個新的工作崗位，也將進一步帶動整個區域金融服務業的發展。 JQZ 此次拿下的新地塊，就位於 St George 銀行總部 2 公里之外的 Rocky Point 大道，距悉尼 CBD 南面僅 15 公里，悉尼金斯福德•史密斯國際機場僅 5 公里。

購物隨心 Kogarah Town Centre 和 Rockdale Plaza 大型購物中心都在 3 公里之內，包括大型超市、精品零售、各類餐飲、郵局、洗衣店等生活服務設施，一應俱全。前往 Westfield Hurstville 購物也很方便，驅車 4 公里即可抵達。

醫療便利 St George 公立醫院和 St George 私立醫院都在 1.5 公里範圍內，附近還開設有眾多專科診所。St George 公立醫院是悉尼最大的公立醫院之一，目前正在進行主體升級擴建，完成後將進一步提振周邊房價。

JQZ 的創始人兼 CEO 張建秋先生表示，此地塊是用於主體規劃社區的最佳選擇。 “對於一個迅速成長中的（地產）公司來說，地段的選擇是至關重要的。我們一如既往的將地段的便利條件放在考慮因素的首位，而 Kogarah 正好完美符合。” 全網教育在地塊周邊 3.5 公里範圍內，就擁有 4 間小學，6 間中學，其中不乏名校，如著名的精英女校 St George 女中。而 Sydney TAFE NSW、St George College，就在一公里之外。

環境優美從地塊出發向東 1 公里就可抵達 Botany Bay 的 Ramsgate Beach，可觀海景，往南一點則是 Georges River。靜處於 Claydon Reserve, Leo Smith Reserve 以及 Scarborough Park 等多個綠地公園之間，綠意空間觸手可及。

雙軌交通距離 Kogarah 和 Carlton 火車站僅 2 公里的距離，且班次頻密，線路直達悉尼 CBD、North Hurstville、Sutherland,、Cronulla 以及 Bondi Junction。

這樣一個集配套設施完善、交通便利、生活舒適、環境優美怡然、區位增值潛力明顯等種種優勢於一身的地塊，無論是作為首次置業、家庭購買、升級換房或理財投資，都是絕佳選擇。

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2016 年 9 月 30 日星期五

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Bankstown

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西區

2016 年 9 月 30 日星期五

地產

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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西區

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2016 年 9 月 30 日星期五

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David 何 0425 261 926 Laoing-D-1129A

48A

西區南區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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從$669,000起 Campsie

4/402 Beamish St 參觀：週六 10-10:30AM

$668,000 Burwood

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WestCouralie Ave$769,950 $799,950 Homebush405/81-86 參觀：週六 11-11:30AM

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中層 2 房 102 102㎡雅柏文㎡雅柏文

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11/27-33 Coleridge St 參觀:週六 3-3:30PM

Riverwood

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$799,000 Canterbury

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奢華 2 房+書房雅柏文樓花出售

預約參觀

家庭室，完美適合大家庭居住，數分鐘漫步至 Roselands 購物中心，7 分鐘車程 3.6 公里至 Kingsgrove 火車站。6 大睡房帶獨立書房，主人套房帶衣帽間，3 浴室，樓下 1 睡房帶浴室，完美可作青年房或姻親房，上鎖雙車庫，戶外娛樂區，地盤約 575 平方米 n1801109q

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中心，餐館，輪渡，火車站等一切設施。寬大光猛通風 2 睡房帶入牆櫃，主人套房，睡房帶羊毛地毯，客飯廳地磚，摩登煤氣煮食廚房，石質檯面，洗碗機，微波爐，現代浴室，內部洗衣房帶烘乾機，內部可視對講系統，分離式空調，娛樂陽台，保安地下車位及儲物間，美景庭院通至自行車步道

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這套豪華的頂層公寓兩層，陽光充足，設施應有盡有，有寬敞客廳，多個陽臺，坐擁公園美景。地段優越，幾分鐘就可以到達商店，學校和公共交通設施。 • 鋪木地板• 3 間寬敞臥室帶入牆衣櫃，主臥佔據整個 2 樓，有充足的儲藏空間，有 2 個陽臺，套間• 2 間現代化浴室，帶優質浴具，獨立浴缸• 廚房有燃氣灶，Smeg 電器，早餐台 • 1 年新• 坐擁公園美景• 2 個車位• 總面積 255 平方米 • 物業費每季度 500 澳元

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Laoing-C-1129A

地產

西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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122 Beamish St. Campsie NSW 2194 微信﹕LSCAMPSIE 3/116 Evaline St 參觀:週六 1-1:30PM

Campsie

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411/1 Victa St 參觀：週六 10-10:30AM

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請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

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請詳電﹕David 何 0425 261 926

4/34 Baltimore St 參觀:週六 12-12:30PM

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參觀：週六 12:30-1PM

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$698,000 Belmore

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80 First Ave 參觀：週六 12-12:30PM

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Luis Da Silva Marshalino Sally 趙 Betty Pham 0405 435 208 0416 231 811 0416 937 370 0424 433 979

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西區南區

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市

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3 大睡房，2 間帶入墻櫃，1 翻新浴室，煤氣煮食廚房，獨立飯廳

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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參觀:週六 11:30-12:00PM

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1/40-44 Denman Ave 參觀:週六 10-10:20AM

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現周租金$420

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(02)9750 6455 204professionals.co.nz/ocename The Boulevarde Punchbowl NSW 2196 www.professionalspunchbowl.com.au

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44A

西區南區

2016 年 9 月 30 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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家庭美宅，優質內飾，奢華雙層結

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現場拍賣： 2016 年 10 月 22 日星期六 2:30PM 參觀：星期六 2-2:40PM 星期三 5:30-6PM

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地產

Level 2, 8-10 King St, Rockdale 電話: 9546 6629 784 Hume Highway, Yagoona 傳真: 9547 3817 網址: www.lionsrealestate.com.au 手機: 0415 165 062

87 Kingsgrove Rd

現場拍賣

參觀：週六 11-11:45AM

Canterbury

43A

Shop 4, 62-74 Beamish St,

尚維地產

Two Offices working for you

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西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Campsie

$880,000-$920,000 全新三睡房複式公寓，位於靜街，數分鐘步行

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總面積超過 170 平方米

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Campsie

拍賣

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Canterbury

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$1803.78，租金有上浮空

9787 1700

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14 Shaw St BEXLEY NORTH NSW, 2207

Campsie

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參觀:週六 12:30-1PM

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20 King Street, Rockdale

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Kamal Silwal 0430 322 459 n1841127a

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查詢﹕Chris Simon 0418 644 533

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西區南區

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地產

2016 年 9 月 30 日星期五

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297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

$520K-$550K Campsie

6/13 McKern St 參觀﹕週六 11-11:30AM

$559,950 Campsie

1/98 Duke St 參觀﹕週六 10-10:30AM

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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出售 Canterbury

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出售

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商用住宅開發（ STCA STCA））

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Campsie

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地盤約 929 平方米（20x45）上佳地段，近一切設施。

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Wisteria Court

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磚結構，寬大開放式廚房煤氣煮食，凱撒石檯

煤氣煮食，空調，時尚浴室，第二廁

面，睡房帶入牆櫃，主人套房，寬大客飯廳，寬大光猛陽台及庭院，木地板，地磚，保安入口至地下及上鎖車庫，優質裝潢內內飾，易打理低物業費。

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雲飛地產

Campsie

Croydon 公園後部，林蔭靜街佳位 Tasker Park，風景優美的 Cooks River Cy近一切設施。 R4 高密度區，4 房全磚美宅，地盤約 1100 平方米。轉角佳位，必售物業。參觀需預約。

$750,000 Campsie $710,000-$730,000 Campsie

81-83 Eighth Ave

N1241121b

罕見良機，潛質優厚（STCA），市內生活方式。漫步即至車站，商店，

419/62 Beamish St 參觀﹕週六 10:30-11AM

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詳電﹕George Vourlas 0412 074 222N1241110c 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222N1241052b N1241110d

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房 Townhouse 樓花出售，轉角佳位，輕鬆漫步

全新精品開發

開發良機 STCA

出售 Campsie $730,000-$780,000

Clemton Park Village

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C&Y Real Estate 16/15 NINTH AVE CAMPSIE

近新佳位雅柏文，3 大雙人睡房均帶入牆櫃，2 翻新衛浴。摩登家庭廚房，寬敞舒適客飯廳，通至寬大光猛陽臺。上佳地段，近學校，車站，帶保安車庫，絕佳投資自住機會

Campsie

Campsie 中心地段，新裝修東北朝向 1 房 1 廳，近商場，學校，火車站，低管理費。靈活佈局，寬敞睡房，獨立客廳和餐廳，室內洗衣房，木質地板，上鎖車庫。自住或投資者優質之選，

請出價 Campsie

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請出價 Bankstown

254/62-74 Beamish St 參觀﹕週六 11:15-11:45AM

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Lidcombe

15/17 kerrs Rd 預約參觀

$599,000+ Campsie

10/50 Seventh Ave 預約參觀

請出價

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請出價 Campsie

短程步行至購物中心，學校，巴士樞紐及火車站。現代寬大 2 睡房雅博文，精美佈局，寬敞客廳。現代化廚房，煤氣煮食。2 明亮臥室，配拋光木地板。保安樓宇，地下保安車位。

$390,000-$420,000 Campsie

1/17 Wonga St 參觀﹕週六 2:30-3PM

請出價

3/52 Restwell St 參觀﹕週六 10:30-11AM

1 Thorncarft Parade 預約參觀

請出價

一年新兩房公寓，光亮寬敞客廳，開放式煤氣煮食廚房，保安樓宇，嶄新拋光木地板，上鎖車庫，明亮寬敞客廳及廚房，面北朝位於極佳位置，光猛寬大一房 Unit, 光亮陽臺，木地板，室內洗 470 平米雙磚大 house，寬敞 3-4 房 2 衛及 1 車庫，明兩舒適睡房均帶入牆櫃，乾淨寬敞衛浴，內部洗衣房，光猛陽臺，保安車位。步行可至火車站，商場，學校，餐廳。上向，臨近商店，交通及學校。兩房一衛一車庫。現代化的公寓提供舒適的衣房，保安車位。短程至購物中心，學校，公共交通，餐廳等。亮寬敞客廳及廚房，易打理後院步行即至火車站及商家庭生活，並為購房者或投資者創造了機會。 N0231129c 投資、自住的絕佳機會。佳物業，投資者和首次置業者不容錯過。業中心。 4641A-1129X

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

41A

Ken Nam Realty 9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Fax:9789 0022

現場拍賣 Campsie

Campsie

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參觀：週六 12:30-1PM Campsie St

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預約參觀該獨特房產位於優越位置，獲批開發。一定會令投資者、建造者和開發者印象深刻。位於 Campsie 中心優越位置。400 米即至火車站，有 2 街道臨街面。實數利用寬敞地塊優質機會。獲得 DA 批文，可建造寄宿處（包括 19 個房間）。整潔地塊，3 睡房全磚家居，寬敞房間帶入墻櫃，全新現代燃氣廚房和翻新浴室，寬敞客廳，木質地板，易打理後院帶鋪磚娛樂區，後部入口直通 3 車位車庫（2 車位位於前部）。雙街道臨街面位於 Campsie street 和 Alfred Ave 上。R4 高密度區，地塊利用&基礎設施計劃（中等高度家居-8 層）。獲批 19 房間寄宿處，有 27 位居住者，優越位置，近火車站，購物區，銀行，學校以及 Campsie 的所有便利設施。稀缺機會，萬勿錯過！！

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3 睡房全磚家居 R4 高密度區獲 DA 批文

家庭美宅

Canterbury

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靜街佳位﹐ 靜街佳位 ﹐ 家庭美宅

現場拍賣:2016 年 10 月 8 日週六 1:00PM

Belmore

$1,188,000 Campsie

請出價 Campsie

預約參觀 7/54-58 Sixth Ave 參觀：週六 1:30-2PM 202/363 Beamish St

7 Pelman Ave

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上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 近新美居

保安電梯出入，地下車位。

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預約參觀

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$630,000-$650,000 Campsie

請出價

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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西區南區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

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$770,000~$810,000 Roselands 參觀:週六 11-11:45AM

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現場拍賣

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詳詢：Ricky 陳先生 0431 166 686

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現場拍賣：2016 年 10 月 15 日週六 12PM 詳詢：John Millane 0412 252 666

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36A

西區南區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

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出售﹕$529,000 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Todd Steiger 0414 906 298 todd@prdbn.com.au

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www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

44 Cahill St 週六 1-1:30PM 週三 6-6:30PM 或預約

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全新美宅

高天花，中心色調

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

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602/75-81 Park Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM

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近新雅柏文，完美首置投資佳選，後街佳位，近學校，火車站，商店，公園等。 2 大睡房，均帶入牆櫃寬大主人套房開放式客飯廳全新廚房，摩登廚具，煤氣煮食內部洗衣房，空調寶娜可視對講系統，保安進出註冊車位，保安地下儲物可欣賞北向雪梨 Olympic 公園美景數分鐘至 Homebush 公立學校， Boys High School， Strathfield Girls High School， Australian Catholic university 近 Paddy's Market， DFO 及 Bicentennial 公園

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

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議價出售

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時尚美宅﹐便利佳位

管道空調，警報系統，高天花，近學校，商店，公園現周租金$640

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

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4133-C-1129A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

35A

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

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後街佳位，高地勢北向全磚家庭美宅，林蔭靜街，可漫步至當地購物中心，學校，公園，火車站等。光猛內飾，潛質優厚。

現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

寬大摩登可進餐廚房，整潔浴室帶浴缸，寬大美景草坪後院

frank@prdbn.com.au

車道至遙控上鎖雙車庫，地下儲物室可做酒窖外部洗衣房，獨立第二廁所，拋光木地板，高天花

Bexley

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參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約

3 大睡房（2 間帶入墻櫃），寬大開放式客飯廳帶壁爐

29 Basil Rd 參觀:週六 12-12:30PM 或預約

現場拍賣

104 Wardell Rd 參觀:週六 3-3:30PM 或預約

91 年來首次出售潛質優厚﹐大地美宅

後街佳位，獨立全磚美宅，絕佳翻新良機，完美石適合家庭生活。

便利佳位，地盤約 714.5 平方米，潛質優厚，或可再做開發（STCA），後街佳位，絕佳投

2 大睡房，寬大獨立客廳帶壁爐，家庭室帶空調通至戶外娛樂區

資自住良機，近當地公園，河邊，商店，學校，公共交通，可分開建兩獨立住宅或姻親房。

使用廚房毗鄰飯廳，原裝主浴室帶浴缸及內部洗衣房，寬大美景草坪

3 大睡房，2 間通至陽光房，寬大開放式客飯廳

後院帶花園遮棚，雙車道通至上鎖雙車棚，額外上鎖車棚

實用廚房帶寬大食品間，原裝浴室內部洗衣房通至後院，帶寬大衣櫥

潛質優厚或可再做開發建設夢居（STCA）

寬大草坪後院，便車道至上鎖車庫及車棚或工作間

高天花，拋光木地板，電子大門

裝飾高天花，畫框線，完美適合建商或開發商

現場拍賣﹕2016年10月29日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au N28511129h

現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日週六 3:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

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4133-B-1129A

34A

西區南區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

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拍賣

寬大地盤，便利佳位，全磚美宅，可漫步至當地購物區，學校，公園及火車站，林蔭美景後

現場拍賣﹕2016 年 10 月 29 日週六 1:30PM 參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 6-6:30PM 或預約詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

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便利佳位，全磚獨立家庭美宅，林蔭美景，潛質優厚，可漫步至當地學校，公園，購物區，餐館，公共交通。

現場拍賣﹕2016 年 10 月 29 日週六 11:30AM

3 大睡房，2 間帶入墻櫃，寬大獨立客廳帶壁爐，寬大實用廚房

參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約

完美浴室帶浴缸，內部洗衣房

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

寬大林蔭美景草坪庭院帶綠廊，完美適合家庭朋友聚會娛樂便車道至上鎖車庫高天花，拋光木地板，空調

frank@prdbn.com.au 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

frank@prdbn.com.au N2851129a

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4133-A-1129A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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Narwee

現場拍賣

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現場拍賣

參觀:週六 11-11:30AM

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迷人 3 房美宅房美宅﹐ ﹐藍籌佳位藍籌佳位﹐ ﹐便利交通

現場拍賣﹕2016 年 10 月 22 日週六 3:15PM 詳電﹕ Gavin Sharp 0411 725 812

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32A

南區

2016 年 9 月 30 日星期五

地產

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網址：www.ozhome.com.au

Robert Sharp Real Estate

Beverly Hills

$1,550,000

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詳電﹕Gavin Sharp 0411 725 812 / Sid Hassarati 0418 348 348

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 9 月 30 日星期五

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30A

南區

2016 年 9 月 30 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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3 車位

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地產

南區西區

2016 年 9 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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南區

地產

2016 年 9 月 30 日星期五

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雙口浴室，上鎖車庫，內部通達，北向庭院，寬大

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參觀：星期六 11-11:40AM 查詢：Joyce Lu

Beverly Hills 5/20-22

出售：$638,000

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煮食廚房，睡房帶入

查詢：Joyce Lu

牆櫃，內部洗衣房，

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上鎖車庫，面積約 103 平方米。

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LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761115i

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2016 年 9 月 30 日星期五

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2016 年 9 月 30 日星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 9 月 30 日星期五

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2016 年 9 月 30 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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現場拍賣 South Hurstville

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現場拍賣﹕ 2016 年 10 月 8 日週六 1:30PM 詳電﹕ Mele 0411 506 608 / Tony 0408 228 689

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36 Bowns Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 5-5:30PM

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11A George St 參觀﹕ 週六 11-11:30AM 週三 5-5:30PM

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南區西區

2016 年 9 月 30 日星期五

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議價出售 Riverwood

8/14-16 Cairns St 參觀：週六 10:30-11AM

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3 大睡房，主人套房帶衣帽間，內部洗衣房，摩登浴室，廚房，獨立客飯廳，上鎖車庫，美麗陽 Hurstville

參觀：週六 12-12:30PM

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$950,000 Riverwood

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206/103 Forest Rd 參觀:週六 10:45-11:15AM

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$900,000

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參觀：週六 3-3:30PM 2

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南區

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2016 年 9 月 30 日星期五

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