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市場快訊
2016 年 10 月 14 日 星期五
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上周物業拍賣結果 地區
地址
類型
Abbotsbury
12 Ogden Cl
4 br h
Abbotsford
30/7 Figtree Av
3 br u
Abbotsford
4/9 Walton Cr
Alexandria
109 Buckland St
Alexandria
價錢
地區
地址
$1,280,000
Castle Hill
21/1-5 Mercer St
2 br u
$790,000
N/A
Castle Hill
6 Northumberland Ct
5 br h
$1,710,000
2 br u
$1,035,000
Castle Hill
78 Pentonville Pde
5 br h
$1,450,000
3 br h
$1,785,000
Casula
36 Canberra Av
5 br h
$1,002,000
22/111-117 McEvoy St
2 br u
$1,200,000
Casula
34 Tucker Rd
4 br h
$905,000
Alexandria
10/1 Shirley St
3 br u
$1,700,000
Charmhaven
191 Panorama Av
3 br h
$566,500
Alexandria
34/1 Shirley St
2 br u
$835,000
Cherrybrook
5 Hallam Wy
3 br h
$1,100,000
Chester Hill
7 Melrose St
3 br h
$830,000
Allambie Heights
35 Allambie Rd
7 br h
N/A
Church Point
200 McCarrs Creek Rd
5 br h
$2,650,000
Annandale
75 Trafalgar St
3 br h
N/A
Clontarf
32 Gordon St
5 br h
$3,010,000
Arncliffe
152 Wollongong Rd
8 br h
$1,790,000
Clovelly
10/11 Varna St
2 br u
$1,451,000
Artarmon
3/1 Broughton Rd
2 br u
$1,140,000
Clovelly
23 Varna St
3 br h
$3,175,000
Ashbury
189 Holden St
3 br h
$1,205,000
Collaroy
6/8 Fielding St
2 br u
$870,000
Ashfield
10/1 Blackwood Av
2 br u
$792,000
Collaroy
2/1 Graylind Cl
2 br u
$1,005,000
Ashfield
11/25-27 Chandos St
2 br u
$928,000
Colyton
31 Thrift St
4 br h
$602,000
Ashfield
5/6 Chandos St
2 br u
$748,000
Concord
2 Tremere St
5 br h
$3,550,000
Ashfield
64 Chandos St
3 br h
$1,150,000
Connells Point
175-177 Queens Rd
5 br h
N/A
Ashfield
149 Queen St
3 br h
$1,536,000
Connells Point
139 Terry St
3 br h
$1,540,000
Ashfield
6 Wallace St
3 br h
$1,655,000
Coogee
12/20 Abbott St
2 br u
$1,025,000
Auburn
11 Argyle St
2 br h
$786,000
Cremorne
17 Benelong Rd
5 br h
$3,200,000
Auburn
156 Cumberland Rd
5 br h
N/A
Cremorne
89 Young St
2 br h
$1,860,000
Balgowlah
1/7 Jackson St
3 br h
$1,655,000
Cronulla
1/27 Wyanbah Rd
4 br h
$1,850,000
Crows Nest
11/61-63 Alexander St
2 br u
$1,209,000
Crows Nest
8/196a West St
2 br u
$790,000
Croydon
133 Church St
3 br h
$1,520,000
Croydon
22/10-12 Grosvenor St
2 br u
$792,000
Croydon
7/8 Grosvenor St
2 br u
$742,000
Croydon Park
74 Walsh Av
3 br h
$1,270,500
Balgowlah
2/16b New St E
3 br h
$1,421,000
Balmain
5/1 Foy St
2 br u
$1,100,000
Balmain
23 Jacques St
3 br h
$1,650,000
Bangor
9 Paringa Pl
4 br h
$1,150,000
Bankstown
66 Chertsey Av
3 br h
$1,062,000
類型
價錢
Bankstown
82 Jacobs St
4 br h
$800,000
Currans Hill
4 Jones Ct
4 br h
$640,000
Barden Ridge
13 Fawkner Pl
5 br h
$1,240,000
Bass Hill
2 Avonlea Cr
3 br h
$860,000
Darlinghurst
910/3 Kings Cross Rd
1 br u
$1,300,000
Baulkham Hills
16 Cropley Dr
3 br h
$1,141,000
Darlinghurst
14 Taylor St
2 br h
$1,320,000
Baulkham Hills
121 Glanmire Rd
4 br h
$1,110,000
Darlington
3 Boundary St
2 br h
$935,000
Baulkham Hills
67 Jasper Rd
3 br h
$1,198,000
Darlington
208/181 Lawson St
2 br u
$1,220,000
Baulkham Hills
7/16 Wyldwood Cr
3 br h
$886,000
Dee Why
13/69 Lynwood Av
3 br t
$1,115,000
Baulkham Hills
9 Yetholme Av
4 br h
$1,460,000
Denistone West
1/44 Mirool St
2 br h
$970,000
Drummoyne
28 Moore St
3 br h
$1,965,000
Drummoyne
163 Thompson St
3 br h
$3,000,000
Dulwich Hill
12 MacArthur Pde
4 br h
$1,820,000
Dundas Valley
11 McKay St
5 br h
N/A N/A
Beacon Hill
15 Margaret St
4 br h
$1,733,000
Beacon Hill
231 Warringah Rd
2 br h
$1,170,000
Beecroft
12 Orchard Rd
3 br h
$1,635,000
Bella Vista
16 MacArthur Ridge Wy
4 br h
$1,565,000
Belrose
10 Charleroi Rd
4 br h
$1,731,000
Earlwood
12/192-194 William St
2 br u
Belrose
15 Childs Cct
3 br h
$1,281,000
Earlwood
1/11 Wolli Av
3 br u
N/A
Berala
74 First Av
3 br h
N/A
East Hills
82 Park Rd
4 br h
$1,265,000
Berala
25 Third Av
3 br h
$850,000
Eastlakes
12/26 Barber Av
2 br u
$670,000
Berkeley Vale
11 Stornaway Cr
3 br h
$665,000
Eastwood
35 Edgar St
2 br h
$1,928,000
Beverly Hills
67a Melvin St
4 br u
$1,120,000
Eastwood
19a Gordon St
3 br h
N/A
Beverly Hills
4/211 Penshurst St
3 br h
$866,000
Eastwood
25 Rutledge St
4 br h
$1,790,000
Bexley
1 Gloucester St
5 br h
$1,220,000
Elizabeth Bay
205/14 MacLeay St
2 br u
N/A
Bilgola Plateau
9 Mountview Pl
4 br h
N/A
Elizabeth Hills
37 Duxford St
5 br h
N/A
Enfield
3 Shelley St
5 br h
$2,708,000
Birchgrove
95 Grove St
2 br h
$2,030,000 Engadine
867 Princes Hwy
4 br h
$1,000,000
Birchgrove
117 Short St
1 br u
$945,000
Blacktown
4 Northumberland St
6 br h
$990,000
Epping
23 Downing St
3 br h
$1,380,000
Blacktown
15/60 Patricia St
3 br t
N/A
Epping
11 Hillside Cr
4 br h
N/A
Blacktown
43 Pendant Av
4 br h
$871,000
Erskineville
6510/177 Mitchell Rd
2 br u
$850,000
Blacktown
33 Templar St
4 br h
$615,000
Erskineville
59 Prospect St
4 br h
$1,920,000
Blacktown
12 Tyrone Pl
4 br h
$705,000
Fairfield Heights
89 Dawson St
3 br h
$760,000
Blackwall
328 Blackwall Rd
3 br h
$1,160,000
Five Dock
43 Barnstaple Rd
3 br h
$2,400,000
Blackwall
476 Orange Grove Rd
3 br h
$1,930,000
Five Dock
7 Coronation Av
4 br h
$1,930,000
Blaxlands Ridge
347 Blaxlands Ridge Rd
5 br h
N/A
Five Dock
4/76 Kings Rd
2 br u
N/A
Blue Haven
12 Myall Cl
3 br h
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Five Dock
16 Sutton St
2 br h
$1,535,000
Bondi Beach
8/154 Glenayr Av
studio
$680,000
Frenchs Forest
53 Nandi Av
3 br h
$1,481,000
Frenchs Forest
1 Redgum Pl
4 br h
$1,770,000
Freshwater
1/16 Wyadra Av
2 br u
$780,000
Galston
33 Hansen Av
4 br h
$1,200,000
Bondi Beach
63 O'Brien St
2 br h
$1,880,000
Bondi Junction
31 Kenilworth St
3 br h
$2,400,000
Bonnet Bay
164 Washington Dr
3 br h
$1,080,000
Glebe
23 Avon St
2 br h
$1,400,000
Bonnyrigg Heights
6 Gosse Pl
4 br h
$741,000
Glebe
32 Queen St
3 br h
$1,525,000
Bossley Park
3 Loxton Pl
4 br h
$900,500
Glebe
36 Talfourd St
4 br h
$1,800,000
Bossley Park
39 Roland St
3 br h
$700,000
Glenfield
54 Belmont Rd
3 br h
$855,000
Bossley Park
19 Wewak Pl
3 br h
$800,000
Granville
57 Gregory St
3 br h
$650,000
Botany
6 Brown Av
3 br h
$1,400,000
Green Valley
7 Baringa Cl
4 br h
N/A
Botany
37 Myrtle St
3 br t
$1,650,000
Green Valley
165 Green Valley Rd
4 br h
$1,000,000
Botany
5 Wiggins St
8 br h
Greenacre
27a Rawson Rd
4 br u
N/A
Botany
5d/44 William St
3 br t
$1,275,000
Greystanes
37 Gwydir St
5 br h
N/A
Breakfast Point
104/2-4 Peninsula Dr
2 br u
$1,100,000
Guildford
83 Berwick St
3 br h
$811,000
Bringelly
1186 The Northern Rd
3 br h
$946,000
Gymea
4 Birunna Av
4 br h
$1,555,000
Bronte
8/414 Bronte Rd
2 br u
$1,200,000 Gymea
3/21 Hotham Rd
3 br t
$975,000
Gymea
9/726-730 Kingsway
2 br t
$810,000
Hillsdale
19/3 Devitt Pl
2 br u
$650,000
Homebush West
8/62-66 Courallie Av
3 br u
$692,000
Hornsby
7a Milner Av
3 br h
$1,070,000
Hornsby
14 The Bastion
5 br h
$1,666,000
Hunters Hill
4/3 Le Vesinet Dr
3 br u
$3,460,000
Hurstville
22/2 Bridge St
3 br u
$845,000
Hurstville
260a Carrington Av
5 br h
N/A
Hurstville
22a Mabel St
2 br h
$1,060,000
Hurstville
7 Meakem St
3 br h
N/A
Illawong
244 Fowler Rd
4 br h
$1,390,000
Kariong
8 Pollock Av
4 br h
$560,000
Kensington
205 Doncaster Av
4 br h
$2,600,000
N/A
Bronte
16/107 MacPherson St
2 br u
N/A
Burraneer
2 Goobarah Rd
5 br h
$2,080,000
Burwood
12/1 Railway Pde
2 br u
$878,000
Cabramatta West
9 Boyd St
5 br h
N/A
Cambridge Park
14 Campton Av
3 br h
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Cammeray
507/53 Palmer St
2 br u
$1,180,000
Camperdown
1 Derby St
3 br h
$1,530,000
Camperdown Camperdown
38 Gilpin St 22 Kingston Rd
4 br h 1 br h
$2,600,000 N/A
Camperdown
13/22-26 Kingston Rd
studio
$430,000
Campsie
3/50 Second Av
2 br t
$710,000
35 Third Av
3 br h
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Canterbury Canterbury
5/10-12 Broughton St 8 Emu St
2 br u 4 br h
N/A $1,518,000
Caringbah South
7 Mirral Rd
4 br h
$1,650,000
Kenthurst
68 Annangrove Rd
5 br h
$2,700,000
Caringbah South
31 Vista St
3 br h
$1,255,000
Killara
53 Springdale Rd
5 br h
$3,002,000
Caringbah South
20 Warrina Rd
5 br h
$1,200,000
Kingsgrove
370 Stoney Creek Rd
3 br h
N/A
Caringbah South
4 Waterview Av
3 br h
N/A
Kingsgrove
140 Wolli St
3 br h
$1,122,000
Caringbah South
11a Wilga Rd
5 br h
N/A
Kirribilli
83 Broughton St
3 br h
$2,350,000
Caringbah South
10 Yuruga Av
4 br h
$1,450,000
Kirribilli
4/6 Elamang Av
2 br u
$1,630,000
Kirribilli
5/82 Upper Pitt St
1 br u
$968,500
Kirribilli
62/20-22 Waruda St
1 br u
$1,250,000
Kogarah
7/49-53 Gray St
2 br u
$745,000
Kogarah
1/54 Regent St
2 br u
$561,000
Kurnell
123 Captain Cook Dr
4 br h
$1,150,000
Kyle Bay
2 Inala Av
5 br h
$1,860,000
Carlingford
13 Kings Pl
4 br h
N/A
Carlingford
4b Westminster Av
5 br h
$1,925,000
Castle Hill
43 Castlewood Dr
5 br h
$1,608,000
Castle Hill
7 Coppins Pl
4 br h
$1,415,800
Castle Hill
3/23-35 Crane Rd
2 br u
$812,500
Castle Hill
38 Marie St
4 br h
$1,145,000
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類型
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Randwick
1/206 Alison Rd
1 br u
Randwick
1/80 Alison Rd
2 br u
N/A
N/A
Randwick
7/18-22 Courland St
3 br u
$1,320,000
$2,450,000
Randwick
17 Dolphin St
3 br h
$2,420,000
$825,000
Randwick
14/63-71 Gilderthorpe Av
2 br u
$990,000
N/A
Randwick
151 Rainbow St
4 br h
$2,350,000
2 br u
N/A
Randwick
225d Rainbow St
3 br h
$1,900,000
2 br u
$1,195,000
Redfern
5 George St
3 br h
$1,900,000
Redfern
5 Great Buckingham St
5 br h
$1,260,000
Redfern
135 Little Eveleigh St
3 br h
$1,950,000
Rhodes
811/42 Shoreline Dr
2 br u
$1,000,000
Riverwood
6 Alverstone St
4 br h
N/A
Rosebery
317/5 Queen St
2 br u
$842,000
Rosebery
69 Rothschild Av
3 br h
$2,300,000
Roselands
79b Dreadnought St
5 br u
N/A
Roselands
3 Martin St
2 br h
$831,000
Roseville
31/27-33 Boundary St
2 br u
N/A
Roseville
13/184 Pacific Hwy
2 br u
$835,000
Rozelle
18 Gordon St
3 br h
$1,450,000
Rozelle
C405/2 Nagurra Pl
1 br u
$895,000
Lake Haven
28 Derwent Dr
4 br h
N/A
Lake Munmorah
112 Anita Av
4 br h
N/A
Lakemba
53 Fairmount St
3 br h
Lakemba
224 Lakemba St
12 br u
Lane Cove
36/300c Burns Bay Rd
2 br u
Lane Cove
18 Garthowen Av
3 br h
Lane Cove
302/10 Waterview Dr
Lane Cove North
5/2-6 Kara St
Lane Cove North
59 Karilla Av
3 br h
$2,320,000
Lane Cove North
5 Lynvale Cl
4 br h
N/A
Lane Cove West
21/299 Burns Bay Rd
3 br u
$920,000
Lavender Bay
12 Waiwera St
3 br h
$3,040,000
Lidcombe
34 Dudley St
6 br h
N/A
Lidcombe
16 Olympic Dr
3 br h
$810,000
Lilyfield
387b Catherine St
2 br h
N/A
Lilyfield
90 Cecily St
2 br h
N/A
Lilyfield
64 Piper St
3 br h
$2,235,000
Lilyfield
6 Pretoria St
4 br h
N/A
Lindfield
26 Bayswater Rd
5 br h
$2,800,000
類型
價錢 $710,000
Lindfield
5/442-444 Pacific Hwy
2 br u
N/A
Russell Lea
5/5-9 Bay Rd
3 br u
$1,200,000
Lindfield
1a Westbourne Rd
4 br h
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Rydalmere
8 Parkland Av
3 br h
$1,300,000
Little Bay
201/2-8 Pine Av
2 br u
$985,000
Ryde
3 Arthur St
6 br h
$2,200,000
Liverpool
14/20-22 George St
2 br u
$482,500
Ryde
25/261-267 Blaxland Rd
2 br u
$565,000
Liverpool
35/20-22 George St
3 br u
$553,000
Ryde
62 Fawcett St
3 br h
$1,395,000
Liverpool
9 Woodlands Rd
4 br h
$773,500
Ryde
9/7-9 Hatton St
2 br u
$610,000
MacMasters Beach
2 Ocean Dr
4 br h
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Ryde
21/512 Victoria Rd
2 br u
Manly
2/4 Eustace St
1 br u
$783,500
Sans Souci
4/44-48 Fraters Av
3 br t
$1,300,000
Sans Souci
22 Toyer Av
3 br h
$1,495,000
Smithfield
31 Jane St
5 br h
$723,000
South Hurstville
19 Salisbury St
3 br h
$1,760,000
South Hurstville
22 Tavistock Rd
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$1,205,000
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3 Aronia Av
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St Ives
39 Eucalyptus Cl
4 br h
$2,010,000
St Ives Chase
1 Glenelg Pl
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St Ives Chase
199c Warrimoo Av
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St Leonards
1610/1 Sergeants La
1 br u
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14 Temple St
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Strathfield
88 Broughton Rd
6 br h
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Strathfield
11 Hedges Av
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46/8 Koorala St
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Manly Vale
1 Parkes St
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$1,656,000
Manly Vale
34 Parkes St
3 br h
$1,710,000
Maroubra
971 Anzac Pde
5 br h
Maroubra
22/1 Brown Rd
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Maroubra
1/315-317 Malabar Rd
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Maroubra Maroubra Maroubra
144/116-132 Maroubra Rd 85 Paine St 7 Wise St
2 br u 3 br h 3 br h
$813,500
$1,995,000
N/A $1,550,000 $1,700,000
Marrickville
4/18a Ewart St
2 br u
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Marrickville
37 High St
5 br h
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Marsfield
28/20-24 Busaco Rd
2 br t
Mascot
214/3-9 Church Av
2 br u
$770,000 $921,000
Strathfield
21 High St
3 br h
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Mascot
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Strathfield
43 Rickard Rd
6 br h
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Mascot
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Strathfield
141 Wentworth Rd
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Matraville
12 Hurley Cr
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20 William St
5 br h
$1,375,000
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93 Harris St
3 br h
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18 Grosvenor Cr
2 br h
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Merrylands
27 Montrose Av
3 br h
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Summer Hill
8/147 Smith St
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$850,000
Milperra
64 Raleigh Rd
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Surry Hills
19 Marshall St
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Monterey
12/49-51 Banks St
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Surry Hills
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2 br h
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Monterey
70 Pasadena St
3 br h
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93 Nuwarra Rd
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Surry Hills
18/587-589 Riley St
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Mosman
72 Awaba St
3 br h
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2801/157-167 Liverpool St
3 br u
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7a/74 Prince St
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Sydney
202/298-304 Sussex St
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Mosman
3/255 Raglan St
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1 Dalman Pl
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Sylvania
6 Tomah Pl
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Mount Colah
19 Yirra Rd
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The Ponds
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Toongabbie
105 Toongabbie Rd
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7 Eighth Av
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Turramurra
8/26 Eastern Rd
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Vaucluse
10 Princes Av
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Mount Colah
25 Yirra Rd
4 br h
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Naremburn
2/163 Willoughby Rd
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Naremburn
14/202-210 Willoughby Rd
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Narraweena
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Newport
34 Neptune Rd
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17 Koonawarra St
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Newport
17 The Boulevarde
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Wahroonga
10a Collings St
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Newtown
39 Fulham St
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Wahroonga
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North Parramatta
67 Isabella St
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Wahroonga
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North Ryde
95 Eastview Av
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North Ryde
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Westmead
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Oyster Bay
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Wetherill Park
21 Maugham Cr
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1/624 Punchbowl Rd
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Willoughby
7 Sailors Bay Rd
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$2,750,000
Windsor
15 Claremont Cr
4 br h
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Windsor
92 The Terrace
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$1,800,000
Winston Hills
129 Buckleys Rd
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$1,200,000
Winston Hills
47 Clackmannan Rd
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Paddington
61 Harris St
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14 Garnsey Av
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Parramatta
51/26-30 Hassall St
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Peakhurst
132 Boundary Rd
4 br h
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Pendle Hill
21 Nancy St
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Winston Hills
14 Goldsmith Av
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Penshurst Penshurst
7 Edna Av 31c Inverness Av
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Woollahra
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Prospect
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Parramatta
地產
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市場快訊
2016 年 10 月 14 日 星期五
21
雪梨奧林匹克公園總規劃公示 15 年增 1 萬套房 或有新地鐵 （本報訊）新州政府正公開征 求意見，看建設一條穿過雪梨奧林 匹 克 公 園 （Sydney Olympic Park）的新地鐵是否可行，以此支 持當地新住房和商業開發案的擴 建。 據《雪梨晨鋒報》報導，規劃廳 長斯托克斯（Rob Stokes）和體育 廳長艾爾斯（Stuart Ayres）於周一
公佈了一份前奧運區的藍圖規劃， 可行性，可能經停的站點包括奧林 其中包括了在當地修建 45 層高大 匹克公園和 Rozelle 周圍的海灣區 （Bays Precinct） 。 樓的提議。 作為規劃的一部分，從 Parra但是，這份進行社區咨詢的藍 圖規劃沒有包括穿越該區的新鐵 matta 經 過 奧 林 匹 克 公 園 到 Strathfield 的 輕 軌 線 規 劃 可 能 被 路線具體的位置和建設時間。 費爾法克斯媒體曾在上個月 放棄。 斯托克斯在周一的新聞發佈 披露稱，政府規劃部門正研究建設 從市區到 Parramatta 的地鐵線的 會上沒有說明新輕軌或地鐵線什
麼時候可以建設，但證實道，政府 在考慮建設地鐵線的方案。 “在改 善公共交通鏈接方面，我們將仔細 研究所有可能存在的機會。無論是 可能建設的地鐵，還是已經承諾建 設的輕軌；或者新的渡輪路線、公 交車路線，以及為現有火車站開通 更多服務。” 政府表示，將開通新的公交車 服 務，穿 過 新 落 成 的 Bennelong Bridge 到達 Rhodes 火車站。 根據藍圖規劃，未來 15 年，奧 林匹克公園將新增 1 萬套房屋，容
納約 2.35 萬人口。 政府還希望在這片區域建設 新的商業開發案，雖然可能在吸引 租戶方面存在困難。政府未來還將 為這片區域建設一所新學校。 “我們得提供更多機會，讓人 們在同一片區域裡生活、玩樂和工 作，”斯托克斯說道。 艾爾斯表示： “我們將確保這 片 區 域 的 房 屋 數 量 是 現 在 的 10 倍，就業崗位是現在的 10 倍。” 藍 圖 規 劃 將 公 示 至 11 月 11 日。
墨爾本房屋拍賣回暖 上周六清盤率達 79.8％
奧林匹克公園將建設新的高樓大廈
雪梨房屋拍賣會全面復甦
上周末清盤率高達 78.8% （本報訊）上周六，雪梨房屋拍 賣市場重回正軌，錄得 78.8%的清 盤率，比前一周末的 76.6%高，也 遠遠高於去年同期的 70%。 據 Domain 網站報導，雖然上 周六的結果依然對賣家有利，但略 低於過去兩個月取得的成就。在那 段時間裡，大部分周末的清盤率都 突破了 80%。 上周六，雪梨一共有 651 套房 推出待拍，遠遠多於前一周末的 265 套，給予買家更多選擇。但這樣 的待拍房屋數量依然遠遠少於去
年同期的 1,020 套。 中環和外西區拍賣結果相對 較弱，拖累了近幾周的清盤率，但 內城區繼續取得相當於繁榮時期 水平的拍賣結果。 上周末，市區和東區錄得最高 的清盤率，高達 92.1%。接下來是 下北岸的 91.1%、上北岸的 86.2%、 內西區和北灘各 85.2%、西北區為 76.7%、南區為 75.9%、中央海岸為 64.3%、Canterbury Bankstown 為 60.7%、西區為 57.5%，以及西北區 為 52.8%，是最低的。
上 周 六，售 價 最 高 的 是 位 於 Vaucluse Princes Avenue 10 號的 四臥室住宅，以 412 萬元的價格成 交；最 便 宜 的 是 位 於 Toukley Eighth Avenue 7 號 的 三 臥 室 住 宅，以 37 萬元的價格成交。 雪梨的拍賣價中位值在上周 末達到 119.65 萬元，比前一周末的 107 萬元高，也比去年同期的 115 萬元多 4%。在這個周末，雪梨一共 有價值 3.947 億元的房屋通過拍賣 會售出。
（本報訊）據 Domain 網站報 導，繼此前一周墨爾本房屋拍賣市 場因總決賽而陷入低迷之後，上周 六，墨爾本房屋拍賣市場又恢復到 了往日的熱鬧景象。 上周六，墨爾本的房屋拍賣清 盤率為 79.8％，略低於總決賽周末 87.1％的清盤率，但是與去年同期 74.2％的清盤率相比，還是有所上 升。 上周六的清盤率是今年墨爾 本春季房市中表現最為強勁的一 周。過去兩個月對於房屋賣家來 說，市場形勢大好。這兩個月中最 低的清盤率是 9 月 3 日房屋拍賣的 77.5％。 而對於買家來說，上周被拍賣 的房源數量也大幅上升。上周共有 966 套房屋被拍賣。與總決賽周末 52 套被拍賣的房屋數量相比大幅 增加。這也是墨爾本自 6 月 18 日以 來被拍賣的房屋數量最多的一次。 但是與去年春天的墨爾本房市相 比，被拍賣的房屋數量還是有很大 的差距，去年同期周末共有 1250
套房屋被拍賣。 據悉，本周有約 1000 套房屋 被拍賣。 各地區的拍賣情況基本保持 一致。上周六，所有地區的清盤率 都在 70％以上。東北區以 88.7％的 清盤率拔得頭籌。東區外圍則以 87.7％的清盤率緊隨其後。北區錄 得 81.4％的清盤率；南區中部清盤 率是 81％；西區清盤率是 79.1％； 內城區的清盤率是 76.8％；東南區 的清盤率是 75％；東區中部的清盤 率是 72.1％。 上周六的房屋拍賣中，位於 3 Monomeath Place，Canterbury 的 一套四居室以 435 萬元的最高價 被 拍 出。而 位 於 47 Oldershaw Road，Melton 的一套三居室則以 25.9 萬元的最低價被拍出。 上周六，墨爾本房屋拍賣的房 價中位值是 80 萬元，略高於此前 一 周 的 62.6 萬 元，與 去 年 同 期 的 76.5 萬元相比也增長了 4.6％。上 周六房屋拍賣的總價為 4.41 億元。
僅一成人稱雪梨最適合買房 布里斯本最受投資者青睞
（本報訊）一份新調查顯示，只 有十分之一的投資者認為雪梨是 澳洲最適合買房的地方。專家們表 示，雪梨太貴了，就連房產投資大 亨都這麼覺得，於是他們選擇在昆 州買房。 據 Domain 網站報導，澳洲房 產投資專業人士協會（PIPA）對 1, 000 名房產投資者進行的調查發 現，房價經過數年的突飛猛漲之 後，雪梨的房產已經不是投資者的 首選了。 但是，人們對房地產的興趣沒 有減少，有 71%的人依然認為，現 在是投資房地產的好時機。 大部分投資者優先選擇在布 里斯本買房，有 50%的受訪者把它 列為最具吸引力的城市；墨爾本排
Buyside 房地產投資專家馬斯 在 第 二 位，受 到 20% 受 訪 者 的 歡 迎；阿德雷德和柏斯分別以 9%和 特斯（Josh Masters）表示，對投資 4%的受歡迎程度排在第三位和第 者來說，可負擔性一直很重要，現 在的雪梨房價觸及前所未見的巔 四位。 PIPA 主席金斯利（Ben King- 峰水平，就連投資者都覺得太貴 sley）表示，有三分之一的投資者 了。 Domain Group 的數據顯示， 說，借貸政策的調整對他們產生了 影響，但 58%的人依然希望在未來 雪梨住宅價格中位值為 1,021,968 元，公寓的也高達 669,830 元，比布 12 個月內買房。 “ 房 地 產 投 資 者 變 得 更 精 明 里斯本的住宅價格中位值還貴。布 了。很多人繼續關注雪梨和墨爾本 里斯本的住宅只要 521,915 元。 他表示，部分投資者在看布里 兩大房市以外的房市，這兩個市場 都接近循環周期的巔峰水平了，” 斯本的住宅，有的也在看黃金海 金斯利說道， “雖然投資者會擔心 岸、紐卡素和坎培拉的。那些負擔 布里斯本供應過剩，但這個城市吸 得 起 雪 梨 房 價 的 人 看 的 是 Red引他們的兩大點主要是可負擔性 fern、Surry Hills 和 Randwick 等 及潛在的收益率。”此外，基礎設施 需求高、具有增值前景的城區。 投資也吸引了房產投資者。
被拍賣的房屋數量還是遠低於去年同期水平
新州公示違規商家已 2 月
房地產仲介收逾 200 宗投訴 （本報訊）新州公平交易廳公開點名批 評違規商家已經有兩個月了，收到 10 宗以 上有效投訴的商家都會出現在該部門網站 的名單上。 據 Domain 網站報導，在這份名單上， 備受矚目的莫過於房地產仲介了。它們不 單單奪得兩個月的榜首，而且佔據了其中 大部分位置。8 月，投訴最多的 10 大商家 中，就有四家是房地產仲介；9 月投訴最多 的 20 家裡，有七家是房地產仲介。 而且，七家上榜的仲介裡，每一家收到 的投訴都比快達（Qantas）和 Flight Centre 還要多。這兩家從事的可是很容易引起消 費者憤怒的旅行行業。 仔細查看榜單的話，你會發現確實發 人深省的數據。房地產仲介收到的 220 宗投
訴裡，有 156 宗來自房客，佔 71%的比例。 因隱私原因，我們無法獲悉具體的投 訴內容，但這足以說明憤怒的人比提交投 訴的人要多很多。不過，奇怪的一點是，那 些狡猾的開發商和物業經理無一上榜。 想讓行為惡劣的商家進入這份名單的 話，消費者需要就具體問題提出投訴，然後 等待看有沒有其他人打電話或到網站上對 同一家公司進行投訴，湊足上榜所需的數 量。 《公平交易指引》手冊稱，該部門處理 的是殘次商品、退款、收費、誤導性或欺騙 性行為，以及違反法規等問題。 如果您有什麼事想投訴，可以撥打 13 32 20 聯繫公平交易廳，或訪問網站 airtrading.nsw.gov.au，找到投訴頁面。 news-1131T
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TOGA HIGHPOINT HURSTVILLE 總體開發項目正式完工 （澳大利亞，悉尼）2016 年 10 月 4 日 星期 二，隨著 Hurstville 地區價值 2.7 億澳元的總體開發 社區建設完工，一座過去的停車場被轉變成為了一 個嶄新的住宅中心. 澳大利亞房地產開發商兼酒店運營商 TOGA 正 式完成了 Highpoint Hurstville 的施工建設；這一開 發項目是位於 Hurstville 市區內最高點上的三幢高 樓，總計 448 套公寓。 現在有超過 800 位住戶居住于這一由 Stanisic Architects 設計的開發項目之中。 TOGA 開發與施工部門首席執行官 Fabrizio Perilli 稱，Highpoint Hurstville 項目給悉尼最為中心 的區域之一帶來了高品質的便利居住環境。 “Highpoint Hurstville 位於中央商務區與機場 之間，同時擁有大量的直達交通線路、購物配套設 施以及教育機構，”Perilli 先生說。 “曾經的一片停車場如今已經被打造成了一個出門就有各式便利設施的高品質住宅區域，”他說。 “其結果便是這一充滿活力的居住區域，這與 TOGA 一項秉持的提高悉尼高增長區域住房品質的戰略一脈相 承，”Perilli 進一步說到。 占地逾 8000 平方米，Highpoint Hurstville 配有大範圍的室外休閒區域，包括位於地面層的景觀花園以及配備遮陽 座位的 200 平米頂層花園。 TOGA 銷售、市場行銷與物業管理總經理 Alex Adams 說，在建設開工後很短的時間內便一舉售出數百套公寓是 一個驚人的里程碑。 “Highpoint Hurstville 十分受買家歡迎，全部 448 套公寓在建設開工後便立即售罄，”Adams 先生說。 “獨有的高地勢、絕佳的風景和優秀的區位共同成就了這一無與倫比的居住環境，”他談到。 透過落地玻璃和露天平臺，Highpoint Hurstville 中的許多公寓都可以遠眺悉尼中央商務區、喬治河（George’s River）和周邊的絕佳的風景。 “我們十分激動地看到我們對於 Highpoint Hurstville 的美好願景與這一門戶區域今日的發展融為一體，”Adams 先生補充道。 坐落於 Hurstville 市區中心的 Forest Road 458 號，Highpoint Hurstville 距離悉尼中央商務區 16 公里，距離 Hurstville 火車站僅僅 800 米。 住戶去往附近的 Hurstville Westfield 購物中心、地鐵站以及散佈在 Forest Road 步道上的各式零售店均僅需步行即 可到達。 Highpoint Hurstville 在臨街樓層的四個角有四個商業店鋪，其原址是過去 Dominelli Ford 的停車場用地。 Highpoint Hurstville 於 2014 年 2 月開工，並且已於今年 7 月完工。 這一項目的完工也為開發商充滿成就的一年錦上添花。TOGA 於今年三月開盤的具有 192 間公寓的 One Twenty Macquarie 在一天之內便售出超過 80%。 歡迎訪問 www.toga.com.au 或致電 1300 008 642。 關於 TOGA TOGA 是一家由澳洲人擁有和運營的綜合性房地產開發商兼酒店運營商。旗下項目分佈於澳大利亞、新西蘭和 歐洲。 公司由 Ervin Vidor AM 於 1963 年創立，現在在全球範圍內雇傭著 2500 名成員。 在逾 50 年的過程中，TOGA 在澳大利亞成功完成了多個世界級開發項目。TOGA 近期有四個正在處於建設中的 主要項目：位於 Macquarie Park 的 192 套公寓的 One Twenty Macquarie 項目；位於 North Ryde 的 164 套公寓和聯 排別墅的 Macquarie Green 項目；位於悉尼下北岸地區的 156 套公寓的 The Chatswood 項目，以及位於 150 米頂級 臨水區域的 121 套公寓的 Harbourfront Balmain。 近期，TOGA 剛剛完成了位於悉尼南部的 448 套公寓的 Highpoint Hurstville 開發項目以及位於 Macquarie Park 內 618 套公寓的 Macquarie Central 開發項目。 TOGA 因其在全澳範圍內的眾多項目而享譽全國，這些項目包括悉尼 Jones Bay Wharf 的復興建設；達爾文 Waterfront 的振興建設；位於邦迪海灘的零售業熱點區域“The Hub”以及阿德萊德財政大廈。 在未來幾年內，TOGA 預計將發佈逾五千套公寓以及一系列充滿活力的零售和短期住宿開發項目。 官方網站：www.toga.com.au TogaOTM-ed-1131T
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N1223-1131T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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Ryde
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Ray White BEECROFT
n1623-1131T
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
cheltenham
地產
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•2 層隱蔽家居，位於私密地塊上，原裝屋況
•寬敞開放式客廳/餐廳，獨立家庭廳和多媒體室 •寬敞後院，2 露台，超大車庫帶內部入口 •挑高天花板，木質地板，入墻櫃
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
6
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拍賣﹕11 月 5 日週六 3:30pm 參觀﹕週六 12:30-1pm 查詢﹕ david meldrum 0411 667 900 lilianna lou 0405 088 738
Girls High School
Beecroft
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N1061-e-1131T
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地產
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beecroft
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•靚麗家居，位於 701 平米私密轉角地塊上
•內部採光充足，現代燃氣廚房帶不銹鋼廚具 •平整蔥鬱前後庭院，實數兒童玩耍完美之選
•遊戲房/辦公室，分體空調，太陽能板，充足儲物 空間
北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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•位於 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 讀書區內 Beecroft
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46A
北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
beecroft
地產
38 albert road
•現代挑高家居天堂，尺寸寬大
•優雅正規客廳和餐廳以及後部寬敞家庭廳/餐廳 •鋪磚娛樂露台和分層私密蔥鬱花園
•燃氣和花崗岩廚房，迷人翻新浴室和衛浴套房
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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拍賣﹕10 月 29 日週六 10:15am 參觀﹕週六 10:15-10:45am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600
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Beecroft
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beecroft
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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•奢華房產，位於 1492 平米私密地塊上
•迷人正規家庭區域，石質廚房，大理石浴室 •採光花園，帶綠籬果樹以及恆溫鹽水泳池
•可視對講系統，分區空調，LED 燈具，主休息
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拍賣﹕10 月 29 日週六 12:15pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600
•步行 7 分鐘即至 village, Cheltenham Girls 和 Epping Boys 讀書區
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Beecroft
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北區 西區
beecroft
2016 年 10 月 14 日 星期五
地產
5 bullawai place
•迴旋靜街寧靜位置 834 平米地塊上
•寬敞內部空間，採光充足，整潔功能性廚房
•潛力巨大，可翻新或擴建（STCA），搶手位置
•家人一定會愛上寬敞前部和後部庭院，單車位車棚 •位於 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 讀書區內
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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拍賣﹕10 月 29 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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地產
2016 年 10 月 14 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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地產
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Ray White Epping
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• 花崗岩燃氣廚房，分體空調和木質
Ray White Epping
Ray White Epping
3
9 Berambing St
和挑高天花板
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位於 West Epping Public School 讀書區內
約 35.67 米超寬敞臨街面 1003 平米地塊
• 睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房
現場拍賣﹕10 月 22 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
• 近巴士，步行約 13 分鐘即至購物中心，
20 Rickard St
地板
21A Hermington St
• 泳池，蔥鬱花園&東北向後院
• 設備齊全，優質採光佈局
• 近巴士，優質學校，購物中心&公園
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• 樓上有寬敞開放式客廳，寬敞睡房均帶入
• 現代開放式廚房，用餐區和寬敞客
• 2 採光露天庭院+鋪磚雙車位車庫
拍賣
餐區
拍賣 THE PONDS 2
2.5
• 現代燃氣廚房帶檯面，毗鄰寬敞客廳和用
廳
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• 正規客廳帶法式門&壁爐，直通採光陽台
北向安全聯排別墅 受歡迎位置！
現場拍賣﹕11 月 5 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 1-1:30pm 或預約 Zack Liu 0426 957 897
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拍賣 CARLINGFORD
•開放式客廳和餐廳，直通採光露台&後 院 •塔斯馬尼亞橡木廚房帶燃氣灶和花崗 岩檯面 •工作室帶後部衛生間，可作為姻親居 住或者青年休息區 •主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，3 車位車庫+2 額外車棚 • 步 行 即 至 Epping West Public School， 公 園 ， 車 站 ， 巴 士 & Epping CBD
9/2 Charles St
拍賣
壯麗家居 1,070 平米地塊
寬敞迷人家居 優越位置
現場拍賣﹕10 月 29 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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• 寬敞臨街面，1,182 平米地塊上，靈 活住宿空間！ • 正規客廳和餐廳，燃氣廚房帶花崗 岩檯面 • 所有睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴 套房+2 空調 • 鋪磚露台和蔥鬱花園。可直接入住 或者建造 2 家居！ • 步 行 即 至 Epping West Public School, West Epping Park 和巴士
拍賣 EPPING
寬敞 UNIT 設備齊全 優越位置
現場拍賣﹕10 月 29 日週六 2pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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建築者優質機會-可再分割（STCA）
• 寬敞客廳，獨立餐廳，家庭廳帶 法式門 • 翻新廚房靠近家庭廳，直通鋪磚 露台 • 3 超大睡房，可建第 4 睡房；主睡 房帶衛浴套房 • 私密易打理花園+獨立車庫潛力 巨大 • 近 車 站 ， 巴 士 ， 商 店 & Epping West Public School
20/364 Pennant Hills Rd
網址：www.ozhome.com.au
• 露天娛樂區和後院，近購物中心和
公園
• 近優質學校，便捷至當地巴士 3
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出售 2
北向翻新全磚聯排別墅！
出售﹕$800,000-$850,000 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Nancy Zhang 0424 066 738 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
• 全磚家居，採用混凝土板結構，實數投資 者和自住者理想之選！ • 翻修一新，鋪磚有新木質地板，有百葉窗 • 全新開放式廚房帶凱撒石檯面，早餐吧檯 靠近用餐區-可作第 4 睡房 • 寬敞客廳直通鋪磚庭院 • 睡房帶入墻櫃&主睡房帶衛浴套房，雙車 位上鎖車庫 • 建築便利設施包括泳池和網球場 • 步 行 數 分 鐘 即 至 Dundas Station， 巴 士，商店和 Dundas Primary School。近巴 士，可直達 Eastwood, Chatswood & Parramatta 47549-a-1131T
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38A
北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
Manly 89-90 & 90-92 North Steyne and Whistler St 獨 有 開 發 機 會 無 與 倫 比 1,188.8 平 米 Manly Beach 臨街面-獨具一格（每 50 平米地塊面積有 1 unit） 獨有機會，令人興奮。該 1,188.8 平米寬敞地塊位於海 畔藍籌位置，可獲得豐厚租金收入，實數開發商和投 資者絕佳之選。 有 4 高檔雅柏文地塊，可立即入住，與此同時改造成世 界頂級奢華灘畔雅柏文。完美位置，採光充足，Manly 中心位置，稀缺機會。 位於世界知名 Manly Beach 上。無敵魅力，步行即至 Sydney Harbour Fast 輪 渡 服 務，可 直 達 Sydneys CBD。充足商店，不同餐廳，Manly Corso，海畔公園，
自行車道。Northern Beaches 最優質家居。 千載難逢，巨大潛力，無盡想象。 + 4 維護良好的雙層磚結構地塊，有平整入口 + 最大建築高度為 12 米（4 層） + 新近記錄樓花奢華開發銷售 截至 2016 年 8 月 Bower Street 每平米高達$ 33,000 Manly DCP (Development Control plan) 字密度區 1 每 50 平米地塊面積有 1 unit 容積率為 1.5:1
北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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16
出價截止於 2016 年 10 月 28 日 5pm 競標出售 參觀 詳詢代理 Angus White 0425 277 221 Tony White 0425 200 800 Rowan Webb 0411 555 444 awhite.balgowlah@ljh.com.au
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地產
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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300 英畝迷人房產 帶收入 Woodbridge Park 位於標誌性 Blue Mountains 內，現當做奢華獨 立度假村進行經營，一定會深受關注驅動利潤的有經驗經營者。 該房產有靚麗宅地，直通迷人花園。綿延起伏的草坪和花園包括 6
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洞高爾夫球場，入地泳池，照明網球場和娛樂區；可覽懸崖迷人美 景，12 分鐘即至 Blackheath，90 分鐘即至 Sydney。
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對於那些渴望得到自己個性私密世界的人士來說，這裡就是實現 您的夢想的絕佳機會，另有私人直升機停機坪和草跑道。 可 發 送 電 子 郵 件 至 info@etchrealestate.com.au 獲 取 完 整 的 eBrochure。 pk-a-1131T
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
地產
Kellyville 5 英畝家居天堂
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網址：www.ozhome.com.au
3 Heath Road
Kellyville
$2,400,000 - $2,600,000
背對 Hills 的名望 Glenhaven District •迷人家居，有 3 獨立翼——客廳，睡眠處以及 遊戲房/休息室 •生活區朝東北向，可覽入地泳池和灌木美景 •5 寬敞睡房（樓下 2，樓上 3） •3 浴室和 4 衛生間 •3 寬敞獨立生活區
•客廳有靚麗木質教堂式天花板 •桑拿 •泳池 •網球場，板球網帶俱樂部會所 •可餵小袋鼠，在溪水中抓蟹，打網球，招待您的朋友 或者散步。美好生活在等著您。 pk-f-1131T
John Figuero www.andrewmerton.com.au
Mobile 0402 088 623 Email john@andrewmerton.com.au
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
新上市
Alexandira C107/2-6 Mandible St 庭院式雅柏文 帶車位！ + “Linc” 建築分層雅柏文 +開放式客廳直通庭院 +現代廚房帶洗碗機 +寬敞睡房帶入墻櫃 +內部洗衣房帶烘乾機 +安全車位
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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新上市
1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
現場拍賣 11 月 5 日週六 10:30am（如未預先售出） 參觀 週六 10:00am-10:30am + Guy Bezzina 0418 699 171
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Rosebery 95/767 Botany Road 全新 2 睡房雅柏文 帶車位！ +新建“Asper” ，Rosebery 中心位置 +入墻櫃&空調 +內部洗衣房帶烘乾機 +寬敞書房 +安全車位&儲藏箱 +可視安全對講系統&電梯入口
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現場拍賣 10 月 22 日週六 11:30am（如未預先售出） 參觀 週六&四 11:00am-11:30am + Guy Bezzina 0418 699 171
Rosebery | 9319 1800 pk-e-1131T
Chippendale 94 City Road
豪華維多利亞式家居
可用作公寓
該優質家居靠近 Sydney University。漫步 即至 Broadway 商店以及 King Street 景點。 功能性強，兼具無數創意潛力，可用於投 資。迷人建築，獨有前景，眾多可能。有 13 個房間，現用作公寓，有穩定收入。 •3 層&迷人維多利亞式外觀
•可從上層盡覽市區天際線美景 •公用廚房，餐廳和客廳 •私密入口直通後部道路 •必要的消防/安全批准
•如果需要，可進一步增值 室內拍賣:2016 年 10 月 20 日週二 6:30pm 參觀:週六 11-11:45am / 週三 1-1:30pm Greg Haimandos 0417 463 764 Therese Solomon 0414 707 339
Ray White Innerwest Group
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北區 西區
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Pennant Hills
地產
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G03/5 City View Road
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3 房 | 2 浴 | 2車
底層奢華雅柏文 優越位置 該 3 睡房雅柏文位於底層上﹐完美式樣﹐上乘質量﹐優越位置﹒ 尺寸寬大﹐現代內部空間﹐採光開放式設計﹒優質住宅區﹐獨 一無二﹒步行數分鐘即至日常所需﹒ +寬敞獨立正規客廳和餐廳 +直通室外寬敞娛樂庭院 +現代廚房帶不銹鋼廚具 +3 寬敞睡房帶入墻櫃 +寬敞主睡房帶衛浴套房和私密庭院 +雙車位車庫位於安全泊車區
出售﹕$949,000 參觀﹕週六 11-11:30am 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870
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2016 年 10 月 14 日 星期五
北區
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n1639-1129T
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32A
北區 西區
地產
2016 年 10 月 14 日 星期五
EPPING
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CARLINGFORD
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優雅家居，粉刷一新，約 1012 平米平整地塊。靚麗 完美家居，位於高端位置約 746 平米轉角地塊上。舒適家庭生 正規客廳帶優雅枝形吊燈。家庭廳直通室外；寬敞獨 活方式，有多個生活區，室外娛樂空間以及寬敞睡房。位置優 立餐廳。6 舒適睡房（5+書房），均帶入墻後部平整 越，有該區域眾多名望學校。漫步即至 Carlingford High 和 Roselea Public Schools。步行即至 Carlingford Court，開車
庭院四周帶柵欄；鋪磚娛樂露 台 。 漫 步 即 至 Epping 車 站 ， 商 店，咖啡廳和優質學校。
指導價﹕$1,900,000-$2,090,000 10 月 29 日 3PM 拍賣 地址﹕17 Rawson St 參觀﹕週六 11-11:30AM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
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短時間即至火車站。可進行重開發雙層家居或 者夢想家居（STCA）。 詳情請電 Richard Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping
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詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
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指導價﹕$950,000-$1,045,000 10 月 22 日 10:30AM 拍賣 地址﹕25 Waterloo Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12-12:30PM
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雙層磚結構聯排別墅，設備齊全，粉刷一新。寬 敞開放式客廳帶燈具，直通室外。現代廚房帶不 銹鋼廚具，包括洗碗機，新爐灶。寬敞睡房，均 帶入墻櫃（有抽屜和架子）。後部寬敞庭院，新 木質露台，易打理花園。漫步即至 Macquarie Uni，健身房，游泳池，Epping Boys High。
詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 28 High Street, Epping
指導價﹕詳詢代理 10 月 29 日 12PM 拍賣 地址﹕36/22 Taranto Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12-12:30PM
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單層完美寬敞全磚別墅，無公用墻。迷人 客廳和用餐區直通室外私密花園庭院。採 光廚房帶壁爐，可覽花園綠蔭美景。迷人 鋪磚庭院帶蔥鬱花園。雙車位遙控車庫帶 鋪磚入口，直通庭院。漫步即至巴士，可 直達市區，Macquarie Centre，車站和商 業園。
位於適合家庭生活的綠蔭街道私密位置。實數小 家庭，換小屋者或明智投資者理想之選。迷人前
士。
出售﹕請出價 地址﹕34 Bengazi Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
MARSFIELD
指導價﹕$840,000-$895,000 10 月 22 日 2:30PM 拍賣 地址﹕1/158 Culloden Rd 參觀﹕週六&三 2-2:30PM
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Torrens 產權現代雙層家居，位於超級理想住宅 區內。新近重新鋪設了地毯，粉刷一新。明亮採 光客廳，可覽公園美景。寬敞廚房帶燃氣灶，壁 掛式烤箱和洗碗機。位於 Epping Boys High 和 Eastwood Heights Public Schools 讀書區內。 近 Macquarie University，商業園，購物中心， 火車和巴士。
詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
指導價﹕詳詢代理 10 月 29 日 11:30AM 拍賣 地址﹕14 Lancaster Dr 參觀﹕週六 11-11:30AM 25788-1131T
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該家居有客廳，餐廳，現代開放式 廚房直通室外娛樂區。花園位置， 可覽灌木美景。位於 1,973 平米
北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
拍賣
拍賣
10 月 15 日週六 2.15pm
11 月 5 日週六 11.15am
參觀
參觀
週六 1.45pm-2.15pm 詳電
該聯邦殖民時期家居有客廳，開
Betty Ockerlander 0408 505 080
放式餐廳/家庭廳，燃氣廚房直通
Omid Sayehban 0406 658 788
陽台和室外區域。600 米即至車
地塊上，兼具再分潛力。
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週六 10.45am-11.15am 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788
站。
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Pearl Beach 20 Jade Place
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迷人家居 可覽 Pearl Beach 全景 帶祖母屋 該‘San Michele’家居以‘Villa San Michele’ （ 位於 Capri 的 Italian Island 上）命名。由 Swedish Physician Axel Munthe (1857-1949)居住，可覽海洋全景。位於 Pearl Beach 的最名望位置，覽從 Box Head 入口到 Pearl Beach 岬（包括 Lion Island 和 Barranjoey Lighthouse） 。寧靜私密位置，便捷入口直通寬敞鋪磚人行坡 道。通過 2 座位電動小輪摩托車可直達後門。還設有：採光客廳帶開放式壁爐，直通寬敞易打理鋪磚娛樂露台 （有蔥鬱花園） 。主睡房和備用睡房均直通陽台，可覽海洋開闊美景。寬敞主浴室帶現代梳妝臺，浴盆和恆溫 燈以及化妝間。開放式廚房帶主電烤箱，爐灶帶抽油煙機和 Bosch 洗碗機。祖母屋/第 2 獨立住宅採用混凝土 結構，帶獨立入口（無樓梯） ，有廚房，浴室和洗衣房，鋪設有木質地板，Bosch 警報系統，Daikin 管道空調和電 話，實數家庭辦公室/姻親居住理想之選。主宅帶空調，Electric Walkabout 2 座位小輪摩托車，2 水箱帶高壓 連接線以及防狗鋼柵欄。綠蔭迴旋靜街私密位置，周圍有壯麗家居。單車位上鎖車庫和車位位於鑄鐵電動前 入 口 門 後 部。Pearl Beach 實 數 超 級 理 想 沙 灘，有 適 合 養 狗 區 域（LHS），Pearl to Patonga Great North Walking Track 值得體驗一番或者在沙灘上用餐。該房產帶姻親居住區，家庭辦公室，壁球室/週末旅行者，四 季均可獲得收入，實數自住者完美之選。
指導價：$1.2M 拍賣：10 月 29 日週六 12:15pm 參觀：週六 12-12:30pm 詳電：Marcus Bramham 0439 488 736 LJ Hooker Terrigal 4385 8444 terrigal.ljhooker.com.au N1955-1131T
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
地產
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該寬敞經典家居位於高端位置 2,140 平米寬
參觀
敞地塊上。內部維護良好，有空置小圍場，兼具
請預約
開發潛力（需經市政審批） ，有雙街道臨街面。
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超 級 便 利，後 門 公 路 對 面 即 是 Carlingford Public School。
該家居位於挑高轉角位置。有採 光客廳和用餐區，燃氣灶，現代浴 室，可翻新。250 米即至巴士。
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Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443
拍賣
拍賣
10 月 22 日週六 10.30am
10 月 22 日週六 9.45am
參觀
參觀
週四 10am-10.30am 週六 10am-10.30am
該現代寬敞雙層全新磚屋位於街
週六 9.15am-9.45am 週四 6pm-6.30pm
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道高端位置，設備奢華。500 米即
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至 Carlingford Public School。
Betty Ockerlander 0408 505 080
Eva Zhu 0410 687 443
Tahlia Zheng 0404 649 188
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Meadowbank
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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20/143 Bowden Street 該 2 睡房雅柏文位於充滿活力的 Shepherds Bay 生 活方式區奢華建築內便利搶手寧靜位置。步行即至 一切。設備齊全，通風良好，有現代裝飾。朝東 向，採光充足，私密搶手位置，近生活便利設施。 住宿：寬敞佈局，現代易打理裝飾。流暢內部空 間，寬敞採光開放式客廳直通陽台。維護良好的廚 房帶不銹鋼廚具，燃氣灶和石質檯面。入口直通寧 靜鋪磚陽台，可覽水/海灣美景。2 雙人睡房帶入墻 櫃和分體空調。主睡房帶優質套間浴室和獨有陽 台。空調+分體系統。可視安全對講系統。寬敞家 庭廳帶優質設備，其中包括獨立淋浴和浴盆。內部 洗衣房+獨立儲物區。泊車空間。帶產權車位（地 下）建築和位置：僅數步即至咖啡廳，餐廳，商 店，公園，娛樂區和多個交通選擇（包括火車，巴 士 和 輪 渡 ） 。 便 捷 至 主 要 幹 線 道 路 。 毗 鄰 Top Ryde City 和 Rhodes 購物中心。門 口即是騎車和步行路線。每季度費
寧靜位置 可覽 Parramatta River 和水面美景 130 平米寬敞空間
用合理。電梯入口直通安全地塊。 蔥鬱地塊。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
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5/16 Post Office Street 該 1 睡房+書房/客臥現代雅柏文位於名望位置。僅數分鐘即至 Carlingford Court, Carlingford Station，學校，公園和其它生 活方式便利設施。採用優質佈局，一定會令您印象深刻。位 於第一層上便利位置，有採光內部空間，開車短時間即至 Parramatta CBD，便捷至主要公路幹線。房產特征：採光客 廳和餐廳鋪設有新奢華地毯。寬敞睡房帶入墻櫃，入口直通 北向陽台和套間浴室。獨立書房（鋪設有地毯）/多媒體室/客 臥。美膳廚房，帶石質檯面，燃氣灶，SMEG 廚具和洗碗 機。寬敞主浴室帶獨立淋浴和浴盆。北向寬敞陽台，可覽公 路對面花園美景。安全建築帶可視對講入口。其它特征包括 筒燈，空調和內部洗衣房。143 平米，帶產權。泊車空間：超 大上鎖車庫（28 平米）。安全訪客車位（住宅區）。電梯入 口直通地下。住宅區設有：迷人花園，採光庭院帶蔥鬱 BBQ 區，老少皆宜。寬敞鋪磚走廊，直通每層，有寬敞入口大 廳。室內泳池。室內健身房。位置：步行數分鐘即至所有主 要交通選擇，包括 Carlingford 火車站和巴士服務。漫步即至 Carlingford Court。周圍有優質開放式公園，運動場和學校步行即至，也可騎自行車到達。該家居特 別之處在哪裡？功能性佈局，帶書房/客 臥，實數購置者和租戶優質之選。設備齊
現代北向雅柏文 帶 1 睡房 睡房+ +書房| 書房|寬敞奢華生活
全。朝北向，採光充足。管理費合理。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
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地產
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2016 年 10 月 14 日 星期五
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Denistone East
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26A
北區 西區
Tony Jasprizza 0418 845 417
Eastwood
地產
2016 年 10 月 14 日 星期五
Nayiri Husari 0410 606 878
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Gavin McCutcheon 0413 686 969
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該家居位於理想街道上，採用靈活佈局，兼具巨大潛力，實數大家庭或明智投資
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參觀:週六 12:00-12:30pm 週三 6:00-6:30pm 現場拍賣: 11 月 5 日週六 1:00pm（如未預先售出） 詳電: Gavin McCutcheon 0413 686 969 n1621-a-1131T
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
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北區 南區
地產
2016 年 10 月 14 日 星期五
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
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David Lee 0410 633 280 LREA
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St Ives
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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5
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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北區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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2016 年 10 月 14 日 星期五
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優質家庭生活方式 坐南朝北學區時尚磚房 優質家庭生活 無懈可擊寬敞奢華享受
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時尚翻新特色天堂 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
58 Crown Yarrara Road, Rd, West Pymble 17 Pymble 4 睡房 | 3 浴室 | 4 車位 5睡房│3浴室│2車位
地塊尺寸 ：1,182 平米3:00pm 拍賣 9月24日 週六 參觀 拍賣 週六/三 11 月 512:45-1:30pm 日週六 2:45pm 參觀 週六&三 12-12:40pm McConnellBourn.com.au 週六&三 10-10:40am 週六 2-2:40pm Carole McCrea 0418 291 345 Rob Szosta 0413 099 598
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該田園式寧靜家居天堂位於受家庭歡迎位置。建於約 1915 年，處處洋溢著時代特色魅力，經過現代翻新，有令人放鬆的露天娛樂區和泳池。街道私密位置，有蔥鬱前花園，入口處有帶城墻的寧靜庭院。將原裝和新特 色完美結合起來，包括“Australiana”Spotted Gum 地板，新地毯，法式門，灣窗，壁爐和挑高天花板。Awash with natural light and fresh cross breezes。採光充足，通風良好。寬敞生活空間直通室外娛樂區，雙通燃 木壁爐。靈活佈局，家庭廳現為正規餐廳，Jetmaster 壁爐，毗鄰客廳/書房，空間流暢。優質廚房帶花崗岩檯面，歐式廚具：Miele 電磁爐，電烤箱，充足空間。遊戲房直通花園，第 4 睡房可作生活空間，實數青少年或姻 親居住完美之選。4 睡房，步入式衣帽間，主睡房直通環形陽台，實數早餐咖啡和盡覽泳池美景理想之選。3 翻新浴室，特色墻採用貝殼馬賽克材質，現代優質設備，恆溫毛巾架。室外寬敞娛樂露台帶生活和用餐區。採 光鹽水泳池帶玻璃欄杆和採光露台。寬敞地塊帶側車道，直通超大雙車位車庫，工作間可翻新成祖母屋，實數優質機會，令人印象深刻。4 車位，雙車位車 庫和 2 車位，轉彎處方便外出，健身房，酒窖，時尚色調，粉刷一新，雙層玻璃。漫步即至鐵路巴士，數步即至巴士，可直達 Macquarie Park，近 Pymble Ladies College，漫步即至 West Pymble Public School, OLPS Primary 和 Aquatic Centre。 屋主將會懷念：迷人家居，適宜生活，有寬敞空間，可進行個人活動，實數娛樂優質之選 n1526-j-1131T
格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
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2016 年 10 月 14 日 星期五
優質家居天堂 擁抱自然 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
北區
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3 Lady Game Drive, Lindfield 17 Crown Road, Pymble 4 睡房 | 4 浴室 | 2+車位 5睡房│3浴室│2車位
拍賣 9月24日 3:00pm 11 月 5週六 日週六 3:30pm 參觀 週六/三 週六&週三 1:30-2:15pm 參觀 12:45-1:30pm
McConnellBourn.com.au Virginia Byrne 0419 018 905 Scott Phillips 0402 Carole McCrea 0418 291272 345575
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風
該分層採光家居位於寧靜位置，周圍有風景如畫的 Sir Philip Game Reserve。採用優質設計，可滿足所有年齡段家庭需要，實數長期居住理想之選。舒適度高，可在未來按照您自己喜愛的式樣進行重裝飾。寬敞生活 空間，寬敞窗戶，採光充足，室內/外空間流暢，直通多個露天娛樂區。分層開放式客廳-餐廳，優質時尚，雙通優質壁爐，拱形天花板，寬敞窗戶，可覽綠蔭美景。家庭廳，廚房，燃木壁爐，可覽花園美景。寬敞家庭廚房帶 島式早餐吧檯，充足儲物區，陶瓷灶，電烤箱，洗碗機和餐具櫃。4 睡房靈活性高，2 衛浴套房，入墻櫃，主睡房帶雙通衛浴套房和陽台，毗鄰育兒室/書房。上層寬大睡房/青年休息室帶浴室，讀書區，可充分利用屋簷空 間，雙層玻璃。3 浴室靠近睡房，內部洗衣房/第 4 浴室。多個室外娛樂區，可覽風景區美景，盡享夏季涼風。採光平整草坪，可愛小屋，寬敞澳洲堅果樹實數小孩玩耍優質之選，大人可在露台上盡享夏季涼飲。雙車位車 棚，額外車位，B2B 警報，分體空調，木質和石質地板，寬敞工作間/酒窖/儲物空間。位於 Beaumont Road Public 和 Killara High 區內，近 Holy Family 和 Highfields Prep，漫步即至 Lindfield/Chatswood 巴士和 Primula Park。開車短時間即至 Macquarie Centre 的購物中心和 Chatswood。 屋主將會懷念：街道隱蔽位置，寬敞寧靜，令人驚歎。我們喜歡在下午靜聽鳥叫。 n1526-a-1131T
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優越位置 重建潛力 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
97 Crown Albert Dr, Killara 17 Road, Pymble 3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六 3:00pm 地塊尺寸 ：835 平米 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 拍賣 11 月 5 日週六 4:15pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 10-10:30am
Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575
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該優質原裝住宅位於 Killara 最優越位置優質地塊上。周圍有公園和優質學校。實數打造您的夢想家居理想之選。在入住之前可進行簡單裝修以提高其宜居性，或者投資者可將其出租。主要
亮點在於有近平整地塊，後部有綠蔭美景，側車道方便進入。開放式客廳-餐廳鋪設有木質地板，直通前後部。原裝廚房帶翻新燃氣廚具。3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃。浴室，最佳屋況，獨立
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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靚麗家居 迴旋靜街優越位置 坐南朝北學區時尚磚房 迴旋靜街位置 無懈可擊寬敞奢華享受
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16 Crown Dorset Dr, St Ives 17 Road, Pymble 5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六 3:00pm 地塊尺寸 ：955 平米 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 拍賣 10 月 29 日週六 12pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 12-12:30pm
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Scott Farquhar 0412 179 179
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墻櫃，寬敞主睡房，可將第 5 睡房當做父母休息室/育兒室，步入式衣帽間和奢華衛浴套房。3 浴室和化妝間，內部洗衣房帶第 3 浴室，便捷至花園。2 室外寬敞娛樂區，可覽森林迷人美景。2 車位上鎖車庫，內部入口，步
格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
入式儲物區，警報，分體空調，燃氣接入點，即時燃氣熱水。漫步即至 Stanley Street 和 St Ives Village 商場，巴士 Pymble Ladies College and Sydney Grammar Prep 可直達 Gordon/Macquarie Park/Hornsby/Olympic Park。步行即至 St Ives Primary, St Ives High School, Masada 和 Brigidine，近 Pymble Ladies College 和 Sydney Grammar Prep。 屋主將會懷念：該家居面積寬敞，令人印象深刻，超級寧靜舒適，可直接入住，便捷至一切。
絕佳地塊 巨大 潛力 坐南朝北學區時尚磚房 特色地塊 巨大潛力 無懈可擊寬敞奢華享受
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48 Crown StaffordRoad, Road, Pymble Artatmon 17 2 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位
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該優質特色家居位於該區域絕佳位置卓越地塊上，可在享受舒適家庭生活的同時在未來進行翻新，實數難得機會。由同一家庭居住長達 65 年。全磚家居，原裝特色，優雅外觀，有田園式百葉窗和入口。挑高天花板， 裝飾性檐口，木質地板上鋪設有地毯，寬敞壁腳板和框格窗戶。開放式客廳-餐廳，可進行規劃，滿足個人家庭需要，寬敞窗戶採光充足。家庭廳/用餐區，廚房。廚房採用優質設計保證了儲物空間最大化，現代廚具， Westinghouse 陶瓷爐，電烤箱帶獨立烤架，Miele 洗碗機。3 睡房，入墻櫃，主睡房帶入墻櫃和套間浴室。2 可用浴室，浴盆可供孩子們使用，內部洗衣房帶外部入口和獨立衛生間。後部雙車位車庫採用磚結構，可改 造成祖母屋，傾斜屋頂可作閣樓儲物空間。後部寬敞花園，寬敞草坪周圍有蔥鬱傳統植被，前部花園，優雅寬敞街道，帶側車道。Rinnai 燃氣加熱器，分體空調，住宅下儲物區，入墻櫃。優越位置，步行即至，數步即至巴 士，漫步即至鐵路和 Chatswood（有商場，休閒和服務） 。位於受歡迎 Artarmon Public School 區內，近 Willoughby Girls High, Pius X 和 Mercy College， 便捷至 North Shore Line 上的私立學校。 屋主將會懷念：優質家居，居住長達 65 年表明了這是適合居住的優質區域。 n1526-g-1131T
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Carole McCrea 0418 291 345 Daniel Coventry Blagg 0406 475 953 Nahid 0414 416 697 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該維護良好的家居位於寧靜便利採光挑高位置，處處洋溢著地中海式特色，毗鄰高爾夫球場，有優雅生活空間和寬敞睡房。首次出售，僅用於居住。十足迷人，2 層靚麗 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 外觀，半圓形車道。迷人陽台帶拱形柱子，時尚白色和木炭色。入口大廳有樓梯，直通上層。採光正規客廳和餐廳，可覽花園美景，直通室外。休閒客廳/用餐區，可做家庭
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 中心，帶廚房，直通室外娛樂區。花崗岩和木質廚房帶早餐間，電爐灶和 2 Ilve 電烤箱，bosch 洗碗機。4 寬敞睡房，入墻櫃和步入式衣帽間，超大主睡房帶步入式更衣
East Public小學，位於Killara 區，翻新衛浴套房帶雙洗臉盆 ，獨立書房High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 。3 原裝浴室，主浴室帶雪花石膏洗臉盆，內部洗衣房帶室外入口。紫藤涼棚，鋪磚娛樂區，四周有平整草坪，傳統紙杯，可覽高 爾夫球場美景。3 車位上鎖車庫和工作區，內部入口，充足入墻櫃，警報，分體空調。 步行即至鐵路和商店以及 Gordon CBD，數步即至高爾夫俱樂部，位於 Killara Public 和 Killara High school 讀書區內， 步行即至 Ravenswood，近 Pymble Ladies College。 屋主喜愛：優質生活，和睦鄰居，灌木步道，寬敞感，近商店和學校
n1526-b-1131T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
現代莊嚴家居 令人印象深刻 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 現代莊嚴家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
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17 Crown Pymble MonashRoad, Ave, East Killara 516Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六 3:30pm 地塊尺寸 ：1,011 平米3:00pm 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣 10 月 30 日週日 11:30am McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 11-11:30am McConnellBourn.com.au
Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Scott Farquhar 0412 179 179 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該寬敞住宅位於迴旋靜街挑高位置，周圍環境寧靜。經過精緻翻新和擴建，經典優雅，上乘質量，可滿足大家庭需要，一定會令人印象深刻。由知名 PlayoustChurcher 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光
設計師負責設計，室內/外空間流暢，大多房間帶陽台或露台，朝北向，朝向理想。黑基木拋光地板，迷人鑄鐵欄杆和挑高天花板。正規客廳和餐廳帶雙疊門，直通陽台，
實數雞尾酒會和吹風理想之選，Heat N Glo 壁爐可盡享舒適夜晚。開放式客廳-餐廳帶堆垛機門，通風良好，直通室外娛樂區，泳池和花園。靚麗定制娛樂廚房帶引人 猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 注目的花崗岩檯面，充足 Miele 廚具，時尚櫥櫃，雙疊備餐間直通露天鋪磚區。獨立多媒體室/遊戲房，位於理想位置，可容納吵鬧的孩子們。5 寬敞睡房，樓下客臥和浴
East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 室實數姻親居住優質之選 ，入墻櫃，主睡房帶父母休息室 ，私密露台，可覽區域美景，步入式衣帽架和衛浴套房。3 原裝現代浴室，主浴室帶恆溫毛巾架，第 3 浴室毗鄰
泳池，內部洗衣房。室外娛樂區可用作度假式放鬆，有蔥鬱熱帶紙杯和寧靜魚塘。整潔鹽水泳池和封閉式泳池花園，採光充足，平整草坪和迷人植被。令人印象深刻的 前花園，帶整齊柵欄以及蔥鬱花園。寬敞雙車位上鎖車庫帶內部入口，酒窖，工作間和儲物區，警報，分體空調，充足儲物空間。 漫步即至 Killara High，位於 Lindfield East Public 區域內，巴士可直達 Lindfield 鐵路，便捷至 Gordon 和 Chatswood 商 場，近 Ravenswood 屋主將會懷念：孩子們喜歡可愛的動物以及自由玩耍的快樂。
n1526-c-1131T
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2016 年 10 月 14 日 星期五
寧靜私密娛樂家居 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 寧靜家庭生活方式 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
北區
7A
17 Crown Road, Toongarah Rd,Pymble Roseville 510Knowlman Avenue, Pymble 3+睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
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9月24日 3:00pm 3:30pm 11 月 6週六 日週日 11:30am 週六/三 12:45-1:30pm 週六&三 1:45-2:15pm 11:15-11:45am
McConnellBourn.com.au James Matheson 0415 419 442 McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該家居將藝術氛圍和現代翻新完美結合起來，設備齊全，有採光內部空間，室外優質娛樂區，有靚麗花園，位於寧靜區域。迴旋靜街優越位置，乘坐便 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 捷交通可至 Chatswood 和 Macquarie Park。迷人街景，有植被和小路，優雅曲線式樣，原裝藝術建築。靚麗砂岩門廊，舷窗前門，Tallowwood 地板。開
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon
放式客廳-餐廳帶寬敞窗戶，朝北向，採光充足，有田園式百葉窗和挑高天花板。新定做廚房，優質大理石早餐吧檯，石質檯面，Miele/Kleenmaid 廚具，
East Public小學，位於Killara 電磁爐 ，combi 微波爐，優質櫥櫃。3High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 雙人睡房，入墻櫃，獨立書房，主睡房帶灣窗座位，現代衛浴套房和恆溫毛巾架。青年休息室/第 4 睡房/姻親居住區
帶浴室。3 嶄新現代浴室，即時燃氣熱水，恆溫毛巾架。寧靜娛樂露台，周圍有花園，帶平整草坪，籬笆，有玉蘭/楓樹，石灰華露台。2 車位，上鎖車庫，超 大車棚，工作間，酒窖空間，住宅下寬敞儲物區，閣樓儲物區，管道分體空調。步行即至鐵路，數步即至 Chatswood/Macquarie Park 巴士，位於 Lindfield Public School 區，近 Roseville College 和其它受歡迎學 校。屋主將會懷念：寧靜隱蔽位置，隱世傑作。近 Chatswood 和 Macquarie Park，遠離喧囂，鬧中取靜。 n1526-e-1131T
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北區 西區
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特色翻新家居 理想位置 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 特色翻新家居 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
網址：www.ozhome.com.au
17 Crown Pymble Browns Road, Rd,Avenue, Gordon 520Knowlman Pymble 5 睡房 | 3 浴室 | 3 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六 地塊尺寸 ：約 975 平米3:00pm 3:30pm 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣 11 月 6 日週日 12:15pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 12-12:30pm McConnellBourn.com.au
Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Daniel Blagg 0406 475 953 Daniel Blagg 0406 475 953 Nahid Coventry
0414 416 697
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該靚麗藝術家居有莊嚴時代特色，經過優質翻新，採用超級實用的功能性佈局，可滿足現代家庭生活需要。雙層優質磚屋，由第 2 任屋主出租，可供多代人生活。入口大 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光
廳鋪設有 Tallowwood 地板，挑高天花板帶齒狀裝飾簷口，裝飾性鉻合金門，木頭側柱帶齒狀裝飾。正規客廳帶嵌壁式門，實數精緻娛樂生活理想之選，砂岩 Jetmaster 壁爐 ，可從灣窗盡覽蔥鬱花園美景。寧靜位置，多媒體室/電視房，周圍有雙層磚屋，有隔音效果。迷人翻新廚房，客廳，石質檯面，Ilve 煤氣灶，寬敞早餐吧檯/備餐室，可 猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 盡美食，自助餐風格飲食。開放式客廳-餐廳朝北向，直通寬敞露台和泳池。緩慢燃燒加熱器可為涼爽月份供暖，可在優質亭子式室外娛樂區中舉行優雅聚會。5 優雅睡 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 房，入墻櫃 ，寬敞主睡房帶時尚新衛浴套房 。3 翻新浴室採用現代色調，主浴室，優質化妝間，內部洗衣房。底層有寬敞第 2 主睡房/客臥或姻親居住區，帶日光室，書房/ 客廳，小廚房和浴室實數套房理想之選/獨立翼可滿足家庭需要。整潔太陽能恆溫鹽水泳池帶採光露台，可盡享四季娛樂生活。可停放 3 輛車，雙車位車棚，上鎖車庫帶 鋪磚入口，管道分體空調，燃氣接入點，寬敞儲物區。步行即至鐵路，Killara Public, Ravenswood 和當地餐廳，位於 Killara High 區內，100 米即至學校巴士，漫步即至 Golf 和 Bowling 俱樂部 屋主將會懷念：毗鄰一切，無需使用出租車服務，孩子們步行即至學校和車站。可在私密寧靜前後花園中漫步，四季採 光充足。採用雙層磚結構，可盡享涼爽夏季，太陽能恆溫泳池，可供孩子們玩耍。住宅和寬敞公用生活區周圍有個人私 密空間。友鄰和睦，當地 Gordon/Killara 社區。 n1526-d-1131T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全 澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何 地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功 之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答 一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇 態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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聯邦式翻新特色家居，Killara High 校網 聯邦式翻新特色家居， 929㎡平整地塊 929 ㎡平整地塊 東端優越位置東端優越位置 -步行即至火車站 巴士至 City 及 Chatswood
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該 2 層優雅翻新聯邦式特色家居位於藍籌東端 Lindfield 的名望街道上。有令人印象深刻的臨街面，將時代壯麗與現代優雅結合起來，採用功能性佈 局，可在未來進行翻新或提升。數步即至市區巴士，步行即至火車站，East Lindfield Public。近 Killara High, Chatswood 商場和私立學校。Killara High 校網。
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價 割 大 1226㎡大平地， 1226㎡大平地 ，24 24..38m 38m 面寬 東邊步行火車站， 東邊步行火車站 ，大草地後園 東端優質黃金機會
全新易打理寬敞奢華家居-東端位置 全新易打理寬敞奢華家居步行即至火車站 *由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工藝，背對平整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），正規客廳及飯廳，樓上另一家庭廳 *開放式奢華煤氣石質廚房帶島式檯面，通往家庭室，至戶外帶陽臺娛樂區。 *易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區 * DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士和火車站。便捷至私立學校，位於"bush school" 區內
該全磚家居位於頂級寧靜街道上，可直接入住及享受生活，可翻新，擴建或重建 *靈活佈局，2 獨立青年休息區/家庭辦公室/祖母屋帶獨立入口 *5 睡房（其中 1 睡房帶書房），3 浴室，客廳，獨立用餐區，電腦區，木質地板 *寬敞翻新廚房，獨立家庭廳直通露台，可覽私密綠蔭美景及平整大草坪 *2 車位，近火車站，Ravenswood，公園&網球場，5 分鐘步行至小學，Killara High zone
拍賣日期及地點:11 月 2 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
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全新雙磚豪宅 高地瑰麗山谷美景
23 Redfield Rd 參觀：週六/三 11:45-12:15pm 該翻新靚麗家居一直以來由一家庭居住 ，尚數 佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大廳，5 浴室，雙車房。 首次出售。全磚建造。步行即至 Killara High 將於 11 月份完工，步行 Killara High，火車站， School，購物中心，網球場，巴士直達車站和 City Bus。 East Lindfield Public Primary。
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25/140-148 Crimea Rd 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之 ，2 一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房），步行 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後 睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Ep園，落地泳池。 ping Boys，巴士站，Macquarie 大學。
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49 Craiglands Ave 近新寧靜住宅，4 睡房，2 浴室，向北花園，4 大 睡房，2 浴室，開放式廚房，雙車房，步行火車站 及學校。
Darling Square 向北全水景物業 由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月 完成，2 睡房（92㎡） ，向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。 每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車 站，巴士等。
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DA 已批重建豪宅 預約參觀
917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡 房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火 車站及小學。
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北區 西區
2016 年 10 月 14 日 星期五
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Longueville 5 Dunois St 稀缺水畔家居-藍籌位置 該 家 居 位 於 Woodford Bay 岸 邊 優 越 位 置，實 屬 Longueville 北向靚麗之選，僅 5 套中的 1 套。可覽迷人水 景。自建造以來由同一家庭居住。超級搶手迴旋靜街位置， 千載難逢。 •多個生活區，可覽美景
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特別推荐
2016 年 10 月 14 日 星期五
地產
THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au
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Tel:
地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
Burwood
$730K-$760K Burwood雅柏文 $900K-$940K Burwood 雅柏文
C1703/8 Wynne Ave 開放時間﹕週六11-11.40am
1-3 Elizabeth Street 開放時間﹕週六 11.30- 12.15PM
1908/2 Mary St 開放時間﹕週六 9.10- 9.40 am
B1 Square, 高層採光好 高層採光好!!
城市美景﹐ 城市美景 ﹐低管理費 低管理費﹐ ﹐靜街
B1 Square 新出一房加書房，一車位及一個 basement 儲物間，17 樓，景觀開揚，近新屋況，知名建築師， 現 代 設 計 。 中 心 位 置 ， 毗 鄰 Burwood Plaza， 近 學 校，火車站。
近新 2 房 2 衛雅柏文，1 車位+1 儲物間。明亮東向， 可欣賞市區美景。客廳地磚，房間地板易打理，有空 調。開放式廚房，高檔歐式廚具。保安公寓，中心位 置，近火車站，商鋪，學校等。
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Burwood雅柏文
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79/28A Belmore St 開放時間﹕週六 2:50-3:20PM
25/28A Belmore St 開放時間﹕週六 2.10- 2.50pm
新裝修 2 房 2 衛雅柏文，總面積約 102 平米。格局規 整，明亮東向，雙陽臺，全屋木地板。現代廚房有 窗，煤氣煮食。靜街便利位置，近學校，商鋪，火車 站等。
全磚 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，2 房皆有入牆櫃，業主自 住保養佳。總面積約為 93 平米，格局規整，轉角位 置，明亮通風。現代廚房，有窗。中心位置，近學 校，商鋪，火車站等，適合投資或自住。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
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1 Good Street 開放時間﹕週六12- 12.30PM
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全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房， 寬敞客廳木地板，業主自住保養佳。社區有 兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校 等。
聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668
8/4 Peace Lane
Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen 0433 081 668
（國﹑粵﹑潮﹑英）
0433 25 11 88 0423 842 068
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James Sun 0416 287 968
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$1.29M Gladesville雅柏文 103/5-11 Meriton St
開放時間﹕週六02:45-03:15PM
特大 2 房﹐南北對通
3 房 2 衛雙車庫大屋，四方平整大地，總面積 約 816 平米。獨立客飯廳，超大後院有泳池 及 BBQ 區。位於高地，便利位置，近學校， 商鋪及公交等。
全新特大 2 房 2 衛雅柏文，南北通風，格局規整。現 代化開放式廚房，雲石臺面，中央空調。寬敞客廳通 向超大娛樂陽臺。便利位置，近公園，商鋪，學校 等。
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$690-$730K Maroubra Junction
樓 花
12-16 Belmore St 開放時間﹕週六 1.30-2pm
高層複式 2 房﹐便利位置
中心位置﹐ 中心位置 ﹐總面積 106 平米
高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位 置。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。 保安公寓，有泳池等設施。便利位置，近學 校，商鋪，火車站等。
東向 2 房雅柏文，全磚結構，保安公寓有電 梯。封閉式廚房，煤氣煮食，有窗。 寬敞客 廳及大房通娛樂陽臺。便利安靜位置，近商 鋪，飯店，火車站等。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
$450K Hombush
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預 算 17 年 6 月 竣 工 。 1 房/studio 單 位 ， 帶 車 位 ， $650-700k。 全屋木地板，空調 。低管理費，優越 地 段 ， 正 對 Pacific Square, 交 通 便 利 。 設 計 師 Fox Johnston。
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聯繫仲介 Homebush West 雅柏文 $660K-$690K Neutral Bay商鋪
14-16 Station St 開放時間﹕週六 12.10- 12.50pm
$859K
平整大地
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260/1 Railway Pde
保養佳
Parramatta雅柏文
978 Forest Rd 開放時間﹕週六 10:15-11AM
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近新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，雙面朝向，視野開 闊。全屋木地板，現代開放式廚房，煤氣煮食 。寬 敞客廳有空調。便利位置，近火車站，購物中心，公 園學校等。
$779K Burwood 雅柏文
Lily Pan
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$1.05M
北向 1 房
保養佳﹐ 保養佳 ﹐近車站
全新 3 房+書房
主街位置
近新 1 房 1 衛 1 車位雅柏文，明亮北向。現代 開放式廚房，寬敞客廳有空調。便利位置， 步行至火車站，商鋪，學校等。適合投資或 自住。低管理費，租金$430 一周。
明亮規整兩房兩衛浴一車位保安公寓，Corner 位置，全屋木地板，保養佳。客廳及房間 可通陽台。設施配有泳池，健身房。毗鄰 Homebush 火車站。
全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積 約 132 平米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆 有入牆櫃。保安社區，有泳池，健身房，網球場等設 施。近火車站，商鋪，飯店等。預計 2017 年中竣 工。
商鋪位于主街繁華位置，面向 Military Road ﹒落地玻璃，寬敞門面，大量過往人流。現 為牙醫診所，租金為$6600/月，租客付 Outgoing.
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Burwood 中心 高層頂級公寓樓花
Burwood 中心全新公寓樓花 Parkland 熱售中，開發商補貼印花稅
7 Deane St & 1-3 Marmaduke St
無敵美景，最後一期
樓盤位於 Burwood 中心位置，由 Brewster Murray 精心打造。 *精緻公園旁 1, 2 & 3 睡房住宅，可欣賞公園及市區景 *寬敞客廳，木地板；採光充足，通風良好 *花園式屋頂平臺，BBQ 設施，景色優美 *毗鄰 Burwood 公園與 Westfield, 鬧中取靜 *開發商補貼部分印花稅，展廳預約開放
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25-27 高層公寓，2-3 房戶型，全部朝北，無敵城市及海港大橋美景。
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知名設計師 AJ+C 和 WMK 精心打造，高檔精緻裝潢，品質 Miele 廚具。
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黃金地段，距火車站約 150 米，毗鄰商場，學校等一切設施。
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知名學府 MLC, Meriden，和 Burwood Public School 等
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展示廳預約開放。
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2018 年底竣工
聯繫人：Jessica Chen 0433 081 668 / 02 9744 8222 聯繫人：Lily Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222
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