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您曾經與租戶或地主有過爭執嗎？如果有的話，是哪些問題以及您如何解決這些問題？ 您打算如何應對租金欠款，修復和維護問題？ 您將多久檢查一次我的房產？ 您將如何選擇一位租戶？ 5.詢問他們的服務 優秀的房地產經理應該坦誠說出他們的服務和費用。問問他們將如何應對以下問題： 合法的租戶檢查 核對租戶職業，收入以及介紹信 合同以及押金 與租戶或者地主之間的就飛 緊急情況 如果他們度假或者請假的話，誰講管理您的房產 6.問很多問題 在我簽署租約以後誰將管理我的房產？ 在開放參觀期或者租出前，誰將帶領潛在租戶參觀房產？ 當我的房產空置處於空置狀態時，您將多久與我溝通一次？ 您將如何處理租金拖欠問題？ 您如何應對租賃房產的修復以及維護問題？ 您能確保修復以及維護成本具有價格優勢嗎？ 如果需要提出保險索賠的話，您會進行協助嗎？ 您能提供口頭的進度報告嗎？ 7.挑選最優秀的管理者，而不是最便宜的 您不必通過挑選要價最少的房地產經理來省錢，以避免出現租金拖欠以及管理不佳的房 產。挑選那您覺得有技能、經驗以及品格的人來管理租賃房產。
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帕拉瑪塔的“垂直村落”供不應求 【澳大利亞悉尼–2016 年 10 月 25 日週二) - 帕拉瑪塔成為澳大利亞購房投資的熱點地區，29 層的 V by Crown Group 項目作為該地區地標備受追捧。 這座坐落於 Parramatta 被稱為“垂直村落”的項目共用 590 套公寓。項目距離 Parramatta 廣場和當地議會斥資 20 億占地約 3 公頃的升級改造中心區域不到 300 米。距離 Parramatta 火車站，Parramatta 文化遺產公園和 Parramatta 的 Westfield 購物商場僅幾步之遙。 該奢華的住宅樓設施齊全，包括游泳池、健身房、桑拿、會議設施、音樂廳、多媒體室、圖書館和底層的零售餐飲區。 V by Crown Group 項目的底層入口處有三層樓高兩個巨大的 V 型柱子，這讓位於 Macquarie 和 Marsden 街角的 Macquarie 街 45 號的項目非常的奪人眼球。 作為悉尼發展速度最快的內城區之一，帕拉瑪塔是悉尼重點基礎設施和建設項目發展的核心地區，這些項目將會使整個大悉尼地區的未來煥然一新。 根據相關預測，到 2036 年帕拉瑪塔的人口將增加 24 個百分點，從目前的 190,495 人增至 236,864 人。根據 Your Investment Property 雜誌 2016 年預測，本地 區的物業將普遍增值 6.7%。 政府不久前還提出快速軌道交通方案。該方案將從帕拉馬塔到悉尼市中心的車程縮短至 15 分鐘。將從帕拉馬塔到 Badgerys Creek 機場的車程縮減為 25 分 鐘。 悉尼商會的悉尼西部代表 David Borger 說 15 分鐘到達悉尼市中心的快速列車將增進帕拉馬塔的就業競爭力提升到與悉尼中央商務區比肩的程度。目前帕拉馬 塔是新南威爾士第二大就業區。 悉尼商會的悉尼西部代表 David Borger 說 15 分鐘的通達悉尼市中心的快軌項目將增進帕拉馬塔的就業競爭力提升到與悉尼中央商務區比肩的程度。目前帕拉 馬塔是新南威爾士第二大就業區。 皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 表示“帕拉瑪塔是創新與商業的驅動引擎，吸引著澳洲國內和世界各地最頂級的人才。在西悉尼地區令人驚歎的發展 勢頭的推動下，帕拉瑪塔市可謂前途無量。” “自 V by Crown Group 開工建設四年來，我們已經共同見證了帕拉瑪塔許多令人激動的發展和變化。V by Crown Group 這個項目也展示了市場對於高品質度 假式的公寓住宅的快速增長的需求。”Sunito 先生補充道。 皇冠集團銷售和市場部總監 Roy Marcellus 說，“數十家知名的公司已經把他們的工作中心轉移到了帕拉瑪塔，並且將一些曾經位於悉尼中央商務區的核心行 政工作轉移了過來。” “這些高級行政人員工作非常的忙碌，他們希望他們的住所能夠和他們的生活方式相匹配。他們決不希望只住在一個非常普通的公寓裏面。”Marcellus 先生 補充道。 “帕拉瑪塔已經對像 V by Crown Group 這樣的富有魅力的高端住宅公寓項目期盼已久。” 前帕拉瑪塔市長 Paul Garrard 先生說道：“帕拉瑪塔即將開工一個高達 12 億的地下管道工程。更令人非常激動的是，帕拉瑪塔有 V by Crown Group 這樣的大 型住宅項目已經基本竣工，這將為帕拉瑪塔日益增長的人口和勞動力提供嶄新的家園。” V by Crown Group 竣工後將成為幾百個居民的新住所，它還將為居民們提供一覽悉尼 270 度全景、帕拉瑪塔最高的酒吧。 一直以來，皇冠房地產集團都以其獨特的度假風格住宅開發而聞名，並因其卓越的品質贏得了許多行業頂級獎項的肯定，包括 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)”，MBA 澳洲建築商協會的傑出建造獎、UDIA 澳洲城市發展學會澳大利亞最佳高密度開發項目獎和 UDIA 澳洲城 市發展學會新南威爾士州概念設計獎。 V by Crown Group 預計將於 2017 年初完成第一階段。 位於 V by Crown Group 20 層樓，Parramatta 最高的樣板房將于下周開放參觀。 欲瞭解更多資訊，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1300 302 186。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的 “Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年 “房地產業年度風雲 人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度 “黃金領導力” 大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家” 大獎及 2013 年度 “安永年度企業家” 稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi (邦代海灘)、Bondi Junction (邦代樞紐)、Parramatta (帕拉瑪塔)、Ashfield (阿詩菲爾德)、Epping (埃平)、Homebush (霍姆布希)、Newington (紐因頓)、Pennant Hills (彭南特山) 和 Rhodes (羅茲) 等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅項目 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區 的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年推出多個項目。 www.crowngroup.com.au
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Coronation Property 造紙廠項目將在利物浦掀起新的零售風暴 悉尼內西區的時尚零售體驗和飲食文化將在利物浦重磅登場
2016 年 10 月 25 日悉尼專電---位於悉尼的利物浦(Liverpool)地區，由 Coronation Property 大手筆開發的名為“造紙廠”(The Paper Mill)的多功能 綜合樓盤項目將把列入歷史遺跡的舊倉庫打造成全新的高檔餐飲和零售小區。 這個坐落於喬治河(Georges River)河畔的住宅樓盤項目將刮起一股新的都市生活方式的旋風。建成後數幢極具現代風格的大樓 1045 套公寓將分 佈在數幢極具現代風格的大樓內，居住在利物浦的來自眾多不同背景的家庭將發現一個充滿活力，溫馨和熱忱友好的新社區。 全新的零售小區面向 Shephard 大街，有大約 1400 平方米的高檔零售店鋪空間，感興趣的零售商家現在即可簽租約。 改造後的舊倉庫將與周邊新社區的主體規劃所體現的高檔設計相媲美，在突顯其 19 世紀的豐富歷史底蘊的同時，巧妙地採用時尚感強烈的固定內 飾和配件。屆時展現在眾人面前的將是充滿現代氣息的開放式空間，露梁的屋頂和水泥地面。建成後樓盤的四周將有戶外用膳區以及配備眾多自行車架 的社區花園。 Coronation 巧奪天工的設計將吸引高檔的美食零售商，以及例如普拉提和瑜伽工作室之類對綜合性的活力零售小區情有獨鍾的商家。 Coronation Property 的執行董事 Joe Nahas 表示， “就像內西區的 Balmain 或者新近落成的 Harold Park 小區，這裡將會變得人頭攢動熱鬧非凡，人 們將體會到零售的活力與美食文化的無窮魅力。人們在這裡就可以享受到 Surry Hills 或 Erskineville 所能享受的一切。我們將在人們鍾愛的戶內與戶外 生活方式之間築起一座橋樑，待小區居民們全部入住後，零售商將能為大約 3000 位小區居民以及周邊居民提供服務。” “在這裡人們可以品嘗咖啡，和家人親友共進午餐或晚餐，或者回家之前順便購買一些家居用品。此項目設計的根本理念和出發點是打造一個輕鬆 的家庭式氛圍的社區，顧客們可以隨時出門散心，充分享受這個美好的環境和優雅的氛圍。” 負責商舖租賃事宜的 Bonnefin Property 首席執行官 Angela Bonnefin 表示， “我們希望零售商家們能夠採用激動人心而富有時代氣息的設計理念， 並與項目改造的整體風格保持一致。我們還編寫了一份零售風格指南，以確保進駐這裡的零售商舖的風格符合整個項目的品牌和檔次，為人們 帶來現 代的零售體驗。” “我們歡迎高品質的咖啡店，蛋糕店，法式糕點店，餐廳，酒吧和高檔美食零售店等商家的進駐。我們將對這些零售店和其它的例如瑜伽或者普拉提 工作室，男女理髮美容店之類的商家等進行合理的規劃和安排。我們將致力於為居民們打造一個綜合性的方便大眾的零售環境，並預計這裡將成為利物 浦大社區範圍內的一個不容錯過的必訪之地。” 造紙廠於 1910 年關閉後，原有場地成為了 Challenge Woollen Mill 羊毛製品廠並開始生產毛毯。作為當時羊毛製品廠擴建後的產物，舊倉庫建於 1914 年，它獨特的鋸齒狀的屋頂至今為人所津津樂道。 零售店面預計將於 2017 年 10 月準備就緒，屆時商家可陸續進駐開始營業。 如欲了解進一步詳情，請致電 Bonnefin Property，號碼是 1800 70 33 95。 Coronation-ed-1133T
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上周物業拍賣結果 地區
地址
Alexandria
42/44-58 Belmont St
類型 1 br u
價錢 $673,000
地區
地址
類型
價錢
Concord
120 Burwood Rd
3 br h
Alexandria
12/30-44 Garden St
2 br u
$950,000
$2,140,000
Concord
1/162f Burwood Rd
3 br u
Allambie Heights
26 Libya Cr
5 br h
$1,400,000
$2,280,000
Concord
32 Frederick St
5 br h
Allambie Heights
58 Southern Cross Wy
$2,325,000
4 br h
$1,449,000
Condell Park
63 Dalton Av
5 br h
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35/432-434 Railway Pde
$1,284,000
Coogee
4/64-66 Bream St
3 br u
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1 br u
$561,000 Coogee
5/174-176 Coogee Bay Rd
1 br u
$642,500
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270 Johnston St
3 br h
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Coogee
2/84 Dudley St
3 br u
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Annangrove
218 Annangrove Rd
5 br h
$2,800,000
Cremorne
27/16-18 Harrison St
2 br u
$1,235,000
Arncliffe
4/10-12 Belmore St
2 br u
$805,500
Cremorne
13/73 Parraween St
2 br u
N/A
Artarmon
10/10-12 Eric Rd
3 br t
$1,320,000
Cremorne
4/25 Reed St
2 br u
$800,000
Artarmon
28/14-20 Eric Rd
2 br u
Cremorne Point
31/4-8 Kareela Rd
1 br u
$854,000
Artarmon
1/414 Mowbray Rd
u
Cromer
37 Campbell Av
3 br h
$1,130,000
Ashfield
1/80 Alt St
2 br u
$885,000
Cromer
9 Maas St
2 br h
$1,135,000
Ashfield
101 Frederick St
3 br h
$1,053,000
Cronulla
4/17 Arthur Av
3 br u
$871,000
Ashfield
139 Park Av
2 br h
$1,158,000
Cronulla Cronulla
8/1 Boorima Pl 11/96-98 Elouera Rd
2 br u 3 br u
$760,000 $980,000
Ashfield
43 Park Av
2 br h
$1,050,000 Cronulla
2/12-14 Ewos Pde
2 br u
$810,000
Cronulla
13/9-13 Nerang Rd
2 br u
$815,000
Crows Nest
149 Alexander St
4 br h
N/A
Croydon Park
8/88 Burwood Rd
3 br h
$970,000 $1,680,000
$890,000 N/A
Asquith
14 Chelmsford Rd
3 br h
N/A
Auburn
38 Albert Rd
1 br h
$1,250,000
Auburn
27 Maranoa St
3 br h
$1,136,000
Avalon Beach
642 Barrenjoey Rd
3 br h
$1,256,000
Croydon Park
19 Daisy St
3 br h
Balgowlah
5/82 Balgowlah Rd
2 br u
$870,000
Croydon Park
4/139-143 Georges River Rd
2 br u
$680,000
Balgowlah
10/27 Boyle St
2 br u
$915,000
Croydon Park
27 Walsh Av
3 br h
$1,350,000
Balgowlah Heights
76 Woodland St S
3 br h
$2,320,000
Darlinghurst
17/156-158 Crown St
1 br u
$782,000
Balmain
115 Beattie St
3 br h
$2,300,000
Darlinghurst
347 South Dowling St
3 br h
$1,550,000
Balmain
2/89 Mullens St
4 br t
$1,600,000
Davidson
23 Mathews St
4 br h
$1,720,000
Bankstown
134 William St
3 br h
$1,321,000
Dee Why
2 Selby Av
3 br h
$1,500,000
Barden Ridge
10 Bain Pl
4 br h
$1,335,000
Denistone East
15 Russell St
3 br h
$1,375,000
Bateau Bay
6 Finch Pl
3 br h
$537,000
Denistone West
108 Shaftsbury Rd
4 br h
Bateau Bay
18 Parkside Av
5 br h
$1,050,000
Dolls Point
4/133-135 Russell Av
3 br t
Baulkham Hills
17 Carver Cr
4 br h
$1,150,000
Drummoyne
1/2 College St
2 br u
Baulkham Hills
15 McDougall Av
5 br h
N/A
Drummoyne
2/72 Day St
2 br u
N/A
Baulkham Hills
5 Orchard St
4 br h
N/A
Drummoyne
27/37 Drummoyne Av
1 br u
$725,000
Baulkham Hills
18 Rutland Av
4 br h
$1,455,000
Drummoyne
4/40 Drummoyne Av
2 br t
$980,000
Drummoyne
36 The Esplanade
5 br h
N/A
Belfield
5/58-60 Baltimore St
2 br h
$710,000 Drummoyne
6/12 Wolseley St
3 br u
$1,610,000
Drummoyne
1/2a Wolseley St
4 br u
$4,300,000
Dulwich Hill
239 Wardell Rd
1 br u
$1,502,000
Dulwich Hill
128 Windsor Rd
3 br h
$1,460,000
Earlwood
29 Marana Rd
3 br h
$1,850,000
Earlwood
33 William St
3 br h
$1,605,000
East Lindfield
44 Sylvan Av
5 br h
$1,920,000
Eastwood
8 Culgoa Av
4 br h
$1,650,000
Elanora Heights
30 Kalang Rd
4 br h
$1,550,000
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15/19 Ithaca Rd
1 br u
$740,000
Enmore
10a London St
4 br h
$1,970,000
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Bella Vista
19 Ibis Pl
4 br h
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Bellevue Hill
5/151 Victoria Rd
3 br u
$1,300,000
Belmore
3/9 Anderson St
2 br u
$510,000
Belmore
64 Harp St
3 br h
$1,190,000
Belrose
44 Yarrabin St
3 br h
$1,545,000
Berkeley Vale
23 Colleen St
4 br h
$580,000
Beverly Hills
6 Bell Av
3 br h
$1,110,000
Bexley
15/24-26 Albyn St
2 br u
N/A
Bexley
93a St Georges Rd
2 br h
N/A
Bexley
3/12 Waratah St
3 br h
N/A 5 Arkena Av
4 br h
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Bexley North
19 Coveney St
5 br h
$2,081,000 Epping
19 Broadway Cct
4 br h
$1,450,000
Bexley North
74 Oliver St
3 br h
$1,700,000
Epping
1 Bulkira Rd
3 br h
$2,700,000
Birchgrove
71b Ballast Point Rd
4 br h
$2,230,000
Epping
71d Essex St
4 br h
$2,006,000
Blacktown
11/1-5 Carinya St
3 br t
$671,000
Epping
21a Hermington St
3 br h
N/A
Blacktown
12 Matthew Cr
5 br h
$915,000
Epping
18 Rosen St
3 br h
$2,360,000
Blacktown
7 Matthew Cr
3 br h
$722,000
Ermington
18 Broadoaks St
3 br h
$1,210,000
Erskineville
43 MacDonald St
5 br h
$2,210,000
Blacktown
4 Pembroke St
4 br h
$925,000 Erskineville
18406/177 Mitchell Rd
1 br u
$693,000
Blacktown
21 Reservoir Rd
3 br h
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20/127 Railway Pde
2 br u
$952,000
Blakehurst
10 Orana Cr
3 br h
$1,600,000
Eveleigh
5/49 Henderson Rd
4 br t
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Bondi Beach
3/78-82 Beach Rd
2 br u
$1,850,000
Fairfield
4/10 Harold St
3 br t
$565,000
Bondi Beach
1/39 O'Brien St
2 br u
$1,285,000
Fairlight
3/7 Fairlight Cr
2 br u
$1,095,000
Bondi Junction
33 Ruthven St
3 br h
$1,640,000
Fairlight
7 Jamieson Av
3 br h
$1,980,200
Bonnyrigg Heights
25 Auckland St
4 br h
$825,000
Fairlight
6 Suwarrow St
4 br h
$3,600,000
Bossley Park
11 Batlow Pl
3 br h
$800,000
Five Dock
4/47 Barnstaple Rd
3 br h
$1,160,000
Bossley Park
41 Ben Lomond St
4 br h
$760,000
Five Dock
39/1 Kings Bay Av
2 br u
$835,500
Bossley Park
53 Bettong Cr
5 br h
$1,000,000
Forest Lodge
235 Bridge Rd
5 br h
N/A
Bossley Park
91 Quarry Rd
4 br h
$870,000
Forest Lodge
6/115 Wigram Rd
1 br u
$770,000
Botany
20 Hastings St
3 br h
$1,406,000
Frenchs Forest
14 Gladys Av
4 br h
$2,565,000
Frenchs Forest
18a Prahran Av
4 br h
$1,800,000
Freshwater
36 Johnson St
4 br h
$2,120,000
Girraween
222a Girraween Rd
3 br h
$914,000
Gladesville
29a Massey St
2 br h
$1,106,000
Gladesville
4 Windeyer Av
2 br h
$1,700,000
Glebe
16/42 Lombard St
2 br u
$1,402,000
Glenning Valley
3 Bellambi Pl
4 br h
$650,000
Glenwood
18 Chianti Ct
5 br h
$1,160,000
Gordon
303/6-14 Dumaresq St
2 br u
$1,153,500
Gordon
20 Ridge St
5 br h
N/A
Greenacre
93 Cardigan Rd
3 br h
$908,500
Greenacre
61 Noble Av
4 br h
$930,000
Greenfield Park
49 Arrowhead Rd
4 br h
$936,000 $3,600,000
Bronte
29 Evans St
4 br h
$3,050,000
Bronte
47 St Thomas St
5 br h
$3,850,000
Budgewoi
23 Delia Av
2 br h
$385,000
Cabarita
11 Collingwood Av
5 br h
$5,413,000
Cabarita
56/41-45 Phillips St
4 br u
$2,685,000
Campsie
4 Lindsay St
4 br h
$1,615,000
Campsie
8 Tudor St
4 br u
$1,446,000
Canley Vale
59 Fairview Rd
4 br h
$965,000
Canterbury
15b Allen St
4 br h
$1,560,000
Canterbury
45 Berna St
3 br h
$1,210,000
Caringbah
131a Caringbah Rd
3 br t
$1,040,000
Carlingford
36a Barellan Av
4 br h
$2,000,000
Carlingford
10 Metcalf Av
4 br h
$960,000
Greenwich
39 Kingslangley Rd
3 br h
Carlingford
27 Miamba Av
5 br h
$1,550,000
Grose Wold
206 Grose Wold Rd
5 br h
N/A
Carlingford
21 Pennant Pde
4 br h
$1,482,000
Guildford
28 Acland St
4 br h
$812,000
Carlingford
44 Pennant Pde
3 br h
$1,400,000
Guildford
69 Wolseley St
3 br h
$925,000
Carlingford
43 Tomah St
3 br h
$2,010,000
Gymea
16 Jowyn Pl
3 br h
$1,000,000
Carlton
19 Arthur St
4 br h
$1,350,000
Gymea Bay
24 Cobargo Rd
3 br h
N/A
Carlton
3/70-76 Carlton Pde
2 br u
$543,000
Haberfield
30 Boomerang St
3 br h
N/A
Carlton
11 Percival St
2 br h
$965,000
Hamlyn Terrace
29 Monarch Dr
4 br h
$610,000
Carlton
3/13 Winchester St
3 br u
$800,000
Hammondville
34 Meehan Av
4 br h
$800,000
Castle Hill
30 Bennett Pl
4 br h
$1,590,000
Harris Park
21/32 Alice St
2 br u
$465,000
Castle Hill
49 Brisbane Rd
4 br h
$1,570,000
Haymarket
2110/2 Quay St
3 br u
$1,750,000
Castle Hill
53 Church St
5 br h
$1,755,000
Heckenberg
12 Barham St
3 br h
$608,000
Heckenberg
18 Eaglehawk St
3 br h
$686,000
Casula
3 Casula Rd
4 br h
$826,000 Hinchinbrook
8b Centaurus Dr
3 br h
$531,000
Casula
3 Grove St
4 br h
$590,000 Hinchinbrook
7 Pigeon Cl
3 br h
Holsworthy
9 Sabre Cr
h
$1,300,000
Hunters Hill
31 Barons Cr
4 br h
$3,800,000
Hunters Hill
47 Bonnefin Rd
5 br h
N/A
Hurlstone Park
34 Acton St
3 br h
$1,336,000
N/A
Casula
21 Waratah Av
3 br h
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Cecil Hills
3 Meredith Wy
5 br h
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Chatswood
34/88 Albert Av
2 br u
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Chatswood
235 Mowbray Rd
4 br h
$2,650,000
Chatswood
2/35-43 Orchard Rd
1 br u
$738,000
Ingleburn
6 Corbin St
3 br h
$620,000
Chatswood West
21 Reid Dr
4 br h
N/A
Kareela
5 Bulimba Av
4 br h
$1,070,000
Cheltenham
20 Cobran Rd
5 br h
$1,475,000
Kareela
17 Kendall Pl
4 br h
$1,450,000
Cherrybrook
59 Purchase Rd
4 br h
$1,830,000
Kareela
116 Siandra Dr
4 br h
$1,131,100
Chester Hill
8 Forshaw Av
3 br h
$800,000
Kariong
1/27 Oakes St
3 br u
$435,500
Chester Hill
53 McClelland St
3 br h
$822,000
Kellyville
39 Annabelle Cr
4 br h
$990,000
Chester Hill
34 Merle St
3 br h
$820,000
Kellyville
5 Carmelo Ct
4 br h
$1,150,000
Chippendale
Terrace 3/13-21 Abercrombie St
2 br u
$865,000
Kellyville
32 Park Ridge Cct
4 br h
$1,285,000
Kellyville
3/45 Windsor Rd
2 br t
Kemps Creek
165-169 Lee And Clark Rd
4 br h
$2,460,000
Kensington
G03/95 Brompton Rd
4 br u
$2,300,000
Killara
B001/1-9 Buckingham Rd
1 br u
N/A
Killara
32/36-40 Culworth Av
3 br u
N/A
Killara
107 Fiddens Wharf Rd
5 br h
$2,410,000
Killara
1/31 Lorne Av
4 br u
$1,380,000
Killara
6/573-585 Pacific Hwy
2 br u
$920,000
Killarney Heights
34 Blarney Av
3 br h
$1,485,000
1 Howlett Cl
3 br h
$795,000
Chiswick
43 Blackwall Point Rd
5 br h
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Chiswick
9/54 Blackwall Point Rd
2 br u
$925,000
Clovelly
1/3 Thorpe St
1 br u
$715,000
Collaroy
12/10 Stuart St
2 br u
$805,000
Collaroy Plateau
29 Hall Av
5 br h
$2,360,000
Collaroy Plateau
100 Hilma St
5 br h
$2,535,000
Concord
21 Beaconsfield Av
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$2,130,000
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37 Kerns Rd
4 br h
Kingsford
1/104 Barker St
Kingsford
2 Lancaster Cr
Kingsford Kingsford
地區
地址
N/A
Putney
1/79 Waterview St
4 br h
$2,450,000
2 br u
N/A
Pymble
20 Hope St
3 br h
$2,100,000
3 br h
$1,830,000
Pymble
9 Knowlman Av
4 br h
N/A
2/52 Meeks St
3 br t
$1,350,000
2/51-53 Middle St
2 br u
$1,294,000
Pymble
132 Ryde Rd
4 br h
N/A
Kingsgrove
620 Homer St
2 br h
$1,400,000
Ramsgate Beach
9/83-85 Alfred St
2 br u
$680,000
Kingsgrove
20 Rodgers Av
4 br h
$1,360,000
Randwick
38/65-69 Avoca St
2 br u
N/A
Kingsgrove
64 Staples St
3 br h
$1,810,000
Randwick
2c/12-16 Bligh Pl
1 br u
N/A
Randwick
7c/6 Bligh Pl
1 br u
N/A
Randwick
86 Bundock St
4 br h
$2,380,000
Kirrawee
30 Avery Av
4 br h
價錢
類型
價錢
$1,062,000
Kirrawee
22 Birch Pl
3 br h
$1,070,000
Kirrawee
2/10 Dameeli Av
3 br h
$1,050,000
Kirribilli
7/11-27 Carabella St
2 br u
$1,550,000
Randwick
74 Clovelly Rd
5 br h
N/A
Kogarah
36 Bowns Rd
3 br h
$1,075,000
Randwick
3505/88-98 King St
2 br u
$1,300,000
Kogarah
16/1-5 Hogben St
3 br u
$1,380,000
Randwick
62w/67-69 St Marks Rd
1 br u
$676,000
Kogarah
465 West Botany St
3 br h
$910,000
Redfern
G617/780 Bourke St
1 br u
$750,000
Kurraba Point
6/23 Wycombe Rd
2 br u
N/A
Kyle Bay
23 Boronia St
7 br h
$2,500,000
Redfern
23/153 George St
1 br u
$747,000
Redfern
71 Kepos St
3 br h
$1,601,500
Kyle Bay
10 Kyle Pde
3 br h
$1,405,000
Lane Cove
73 Austin St
5 br h
$2,456,500
Revesby
67 Hydrae St
4 br h
$1,080,000
Lane Cove
1301/280-288 Burns Bay Rd
2 br u
$920,000
Revesby
20 Lesley Av
2 br h
$985,000
Lane Cove
11/232-236 Longueville Rd
2 br u
$820,000
Lane Cove
309/8 Waterview Dr
1 br u
$620,500
Revesby
A2/19-29 Marco Av
1 br u
$430,000
Lane Cove North
4/1a Centennial Av
2 br u
$890,000
Revesby
5 Montgomery Av
4 br h
$1,375,500
Lane Cove North
23a Fitzsimmons Av
4 br h
N/A
Riverview
17 Flaumont Av
4 br h
N/A
Lane Cove North
27/62 Gordon Cr
2 br u
$705,000
Rooty Hill
11 John St
3 br h
$711,000
Lane Cove North
20/52-58 Helen St
2 br u
$925,000
Rose Bay
7/39 Newcastle St
2 br u
$1,201,000
Lane Cove North
33 Murray St
4 br h
$2,400,000
Rosebery
95/767-779 Botany Rd
2 br u
N/A
Lane Cove North
17/4 Murray St
2 br u
N/A
Rosebery
402/791-795 Botany Rd
1 br u
N/A
Lane Cove North
34/33-41 Stokes St
2 br u
$710,000
Roselands
11 Penshurst Rd
3 br h
$866,000
Lane Cove North
11/45-47 Walkers Dr
2 br u
$800,000
Lavender Bay
30 Walker St
5 br h
N/A
Russell Lea
1 Robert Av
4 br h
N/A
Leichhardt
4 Charles St
3 br h
$1,800,000
Ryde
11/1-3 Beazley St
2 br u
$811,800
Leichhardt
80 Jarrett St
2 br h
$1,268,000
Ryde
29 Shepherd St
4 br h
$1,600,000
Leichhardt
264 Norton St
2 br h
$1,235,000
Sandringham
51a Sanoni Av
3 br h
$1,050,000
Lewisham
14 Old Canterbury Rd
4 br h
$1,380,000
Lidcombe
19 Ostend St
5 br h
N/A
Sans Souci
30 Bonanza Pde
3 br h
$1,520,000
Lilyfield
172 Francis St
3 br h
$1,950,000
Sans Souci
12 Broughton St
3 br h
$1,525,000
Lindfield
5/442-444 Pacific Hwy
2 br u
N/A
Sans Souci
1/50 Fontainebleau St
4 br t
$1,182,500
Loftus
5/149-155 Loftus Av
2 br h
$775,000
Sans Souci
1a Geer Av
5 br h
N/A
Longueville
1a Arabella St
4 br t
Sans Souci
1/688 Rocky Point Rd
2 br u
$615,000
Macquarie Links
20 Barrack Cct
5 br h
N/A
Seaforth
43a Ethel St
2 br h
$2,530,000
Manly
80/69 Addison Rd
2 br u
$932,500
Seven Hills
2 Alison St
3 br h
$660,000
Manly
10/10 Belgrave St
2 br u
$840,000
Seven Hills
38 Federal Rd
3 br h
N/A
Manly
7/24 Cove Av
2 br u
$1,730,000
Seven Hills
30 Garonne St
3 br h
$745,000
Manly
3/13 Eustace St
2 br u
$1,320,000
South Hurstville
20 Tavistock Rd
4 br h
$1,220,000
Manly
4/44 Fairy Bower Rd
2 br u
$1,085,000
St Ives Chase
17 Windsor Pl
4 br h
$1,475,000
Manly Vale
4/11 Koorala St
3 br u
$928,000
Stanmore
152 Corunna Rd
3 br h
$1,360,000
Stanmore
51 Corunna Rd
3 br h
N/A
Maroubra
21/102-106 Boyce Rd
2 br u
$755,000
Maroubra
18 Cobham St
2 br h
$1,395,000
Maroubra
5/7 Hereward St
3 br u
$1,270,000
Stanmore
8/2 Douglas St
3 br t
Maroubra
2-4 Loch Maree St
2 br h
$1,290,000
Stanmore
3/100 Parramatta Rd
2 br u
$860,000
Maroubra
160 Paine St
3 br h
$2,005,000
Stanmore
3 Westbourne St
3 br h
$1,375,000
Marrickville
22 Anderton St
3 br h
$1,380,000
Strathfield
28 Gelling Av
6 br h
$3,240,000
Marrickville
1 Edward St
3 br h
$1,327,000
Strathfield
2 Hedges Av
4 br h
$1,600,000
Marrickville
507 Illawarra Rd
3 br h
N/A
Strathfield
7 High St
6 br h
$3,850,000
Marrickville
14 Shepherd St
2 br h
$1,370,000
Strathfield
41 Kingsland Rd
5 br h
$2,800,000
Marrickville
2/106 Wardell Rd
1 br u
$508,000
Strathfield South
15 Holmwood Av
5 br h
Marsfield
1/158-160 Culloden Rd
3 br h
$955,000
Marsfield
1 Ilma St
4 br h
$1,680,000
Summer Hill
4/103-104 Carlton Cr
3 br t
Matraville
304 Beauchamp Rd
3 br h
$1,585,000
Summer Hill
6/20 Gower St
2 br u
Mays Hill
5 Rees St
2 br h
$805,000
Summer Hill
14/6-8 Gower St
2 br u
$886,000
Menai
93 Hall Dr
3 br h
$961,000
Surry Hills
1303/417-419 Bourke St
2 br u
$1,730,000
Merrylands
68 Robertson St
4 br h
$850,000
Surry Hills
7/12-22 Corben St
2 br u
$1,381,000
Miranda
153 Bellingara Rd
4 br h
N/A
Surry Hills
6/265-271 Crown St
1 br u
$646,000
Miranda
5 Cartledge Av
3 br h
$1,260,000
Surry Hills
97 Fitzroy St
3 br h
N/A
Miranda
258 President Av
3 br h
$1,170,000
Surry Hills
36/200-218 Goulburn St
1 br u
$872,500
Mona Vale
38 Elimatta Rd
4 br h
$2,080,000
Mona Vale
7/44-48 Park St
3 br t
$1,685,000
Surry Hills
1204/20 Pelican St
2 br u
$1,454,000
Mosman
8/180 Raglan St
1 br u
$650,000
Sutherland
12 Bunbury Av
4 br h
$1,261,000
Mosman
7/2 Raglan St
2 br u
$1,102,000
Sydney
161/19-25 Market St
3 br u
$1,915,000
Mosman
10/129-133 Spit Rd
1 br u
$775,000
Sydney
510/50 Murray St
2 br u
$1,176,000
Mosman
2/170 Spit Rd
2 br u
$802,000
Sydney
42/57-59 York St
3 br u
N/A
Mount Kuring-Gai
5 Merrilong Av
3 br h
$1,070,000
Sylvania
9a Endeavour St
4 br h
$1,262,000
Mount Pritchard
20 Phyllis St
4 br h
N/A
Sylvania
2/12b Harley St
3 br h
$1,030,000
Narara
80 Maliwa Rd
3 br h
$530,000
Sylvania
190 Princes Hwy
3 br h
$1,250,000
Narrabeen
9/22 Goodwin St
2 br u
N/A
Sylvania
17 Sylvan St
4 br h
$1,480,000
Narraweena
10 Lascelles Rd
4 br h
N/A
Sylvania Waters
16 Nymboida Cr
5 br h
$1,755,000
Neutral Bay
1/185a Falcon St
2 br u
$890,000
Telopea
7/107-111 Adderton Rd
3 br t
Neutral Bay
238/21 Grosvenor St
3 br u
$1,800,000
Tennyson Point
72 Champion Rd
6 br h
$8,300,000
Neutral Bay
33/2 Spruson St
3 br u
$1,700,000
Newington
36 Spitz Av
4 br h
$1,460,000
The Entrance North
61 Bondi Rd
5 br h
$1,650,000
Newport
55 Seaview Av
4 br h
$2,260,000
The Entrance North
5/1 Hutton Rd
4 br u
N/A
Newport
56 Wallumatta Rd
4 br h
$1,360,000
The Entrance North
13/79-83 Hutton Rd
3 br t
Newtown
47 Camden St
3 br h
$966,000
Toongabbie
48 Metella Rd
3 br h
$800,000
Turramurra
38/2-4 Finlay Rd
2 br u
$865,000
Umina Beach
57 Palm St
3 br h
$565,000
15 Old South Head Rd
4 br h
Newtown
508e/138 Carillon Av
2 br u
$1,183,000
Newtown
82 Chelmsford St
2 br h
$1,450,000
Niagara Park
38 Hamilton Cl
4 br h
N/A
North Avoca
10 Mary Elizabeth Cr
5 br h
$995,000
Vaucluse
North Balgowlah
29 Urunga St
4 br h
$1,850,000
Vaucluse
North Epping
25 Waterloo Rd
2 br h
$1,025,000
Wahroonga
North Narrabeen
6 Indura Rd
3 br h
$1,450,000
Wahroonga
North Ryde
51 Farrington Pde
3 br h
$1,321,000
North Ryde
1/25 Magdala Rd
3 br h
$1,441,000
North Strathfield
19 Tenterfield St
4 br h
N/A
North Wahroonga
11 Scullin Pl
4 br h
$1,580,000
North Willoughby
20/155 Sydney St
3 br u
N/A
Northbridge
8 Malacoota Rd
5 br h
$4,265,000
Oatley
53 Annette St
4 br h
$1,803,000
Oatley
70 Myall St
5 br h
$2,375,000
Oatley
12/2a Rosa St
3 br t
Oyster Bay
27 Juvenis Av
4 br h
$1,430,000
Paddington
56 Glenview St
3 br h
$2,160,000
Paddington
1b/4 Hampden St
2 br u
Paddington
132 Hargrave St
Paddington
80 Hargrave St
Padstow Padstow
The Crescent
N/A $1,736,100
N/A $1,318,000 $710,000
$840,000
N/A
N/A
h
$7,500,000
1 Hampden Av
4 br h
$2,500,000
136 Junction La
5 br h
N/A
Warwick Farm
4 Davy St
3 br h
$760,000
Warwick Farm
2/20 Drummond St
2 br u
$375,000
Waterloo
1023/2-4 Lachlan St
3 br u
$1,580,000
Waterloo
351/2-4 Powell St
2 br u
$990,000
Wattle Grove
1 Wombeyan Ct
5 br h
N/A
Waverley
10/13-15 Langlee Av
2 br h
N/A
Waverley
19/9 MacPherson St
2 br u
$1,050,000
Waverton
6/14 Woolcott St
3 br u
$1,280,000
Wentworthville
62 Killeen St
4 br u
N/A
$1,050,000
Wentworthville
8 Olive St
6 br h
$1,010,000
5 br h
$3,900,000
West Hoxton
5b Cobble Cct
3 br h
$642,500
2 br h
N/A
West Hoxton
11 Verge Pl
3 br h
$580,000
6 Cairo Av
3 br h
$1,005,000
37a Chamberlain Rd
3 br h
$860,000
West Pennant Hills
9 Castle Hill Rd
4 br h
$1,710,000
Padstow
10a Louie St
4 br h
$932,000
West Pennant Hills
72 Victoria Rd
5 br h
N/A
Padstow Heights
89 Dilke Rd
5 br h
N/A
West Pymble
20 Wallalong Cr
4 br h
N/A
Panania
168 Bransgrove Rd
3 br h
$951,000
Westleigh
126 Duneba Dr
5 br h
$1,621,000
Panania
22 Freda St
3 br h
$885,000
Wilberforce
106 George Rd
4 br h
$775,000
Panania
3a Laundess Av
4 br u
$940,000
Pennant Hills
26 Blackbutt Av
4 br h
$1,462,000
Willoughby
17/654 Willoughby Rd
2 br u
$890,000
Petersham
3/24 Fisher St
2 br u
N/A
Wollstonecraft
6/2 Ivy St
2 br u
$995,000
Petersham
67 Morgan St
3 br h
$1,535,000
Wollstonecraft
6/6-10 Lamont St
2 br u
$1,000,000
Potts Point
10/2 Kellett Wy
1 br u
$521,000
Woolooware
6/81-91 Denman Av
3 br t
Punchbowl
70 Broadway
3 br h
$880,000
Wyongah
9 Murrawal Rd
2 br h
Punchbowl
47 Cullens Rd
3 br h
$907,000
Yennora
19 Larra St
4 br h
$855,000
Punchbowl
62 Cullens Rd
2 br h
$800,000
Zetland
892 Elizabeth St
2 br h
$1,500,000
N/A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
auction-1133B-2
N/A $322,000
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 10 月 28 日 星期五
市場快訊
27
雪梨房屋拍賣市場強勢上揚
上周末清盤率高達 84 84..4% （本報訊）上周末，雪梨房屋拍 賣市場強勢上揚，清盤率接近創紀 錄水平，證明買家難以抗拒誘惑。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 六，雪梨清盤率高達 84.4%，高於 前一周末的 80%，和去年同期的
64.4%相比有著天壤之別。 現在，雪梨房市達到了去年秋 天觸頂以來的最高水平。上周末， 雪梨的待拍房屋數量再次減少，買 家選擇有限推漲了清盤率。上周 六，雪梨一共只有 628 套房推出待
拍，少於前一周末的 674 套，也遠 遠少於去年同期的 796 套。 不過，本周末，買家們可以稍 微松一口氣，因為待拍房屋數量達 到近 800 套。 上周末，雪梨各地區表現相對
機構稱若新州政府肯鬆綁法規 開發商可建 4 萬套可負擔住房 再重新售出。不過他也表示，社區 （本報訊）在雪梨住房可負擔 來壓力。 他表示，雪梨缺少可供中低 還得願意接受更高的建築。 性危機重新獲得聯邦政府的關注 新州住房協會聯盟執行長海 之際，一項應對可負擔租賃房屋 收入者以低於市價的價格承租的 匱乏問題的新計劃浮出水面。但 可負擔住房，這給很多社會與經 赫斯特（Wendy Hayhurst）表示， 開發商遊說團體關心可負擔住房 是提出計劃的人有點兒意外，是 濟領域帶來連鎖反應。 ，但 又“ 很 罕 見 城 市 工 作 組 執 行 長 約 翰 遜 計 劃 是“ 極 好 的 ” 開發商。 據《雪梨晨鋒報》報導，按開 （Chris Johnson）表示，將新州的 的”現象。雖然她對這項提議持謹 發 商 遊 說 團 體 城 市 工 作 組（Ur- 營建規定放鬆一下可以“簡單地” 慎歡迎的態度，但她表示，該計劃 ban Taskforce）提出的一項計劃， 解決這個問題。 能否成功，得看州政府和市府的 他表示，新州可以調整法規， 審批了。 如果開發商可以蓋更大、更高的 樓，未來 10 年，雪梨將可建設 4 萬 允許開發商修建的住宅樓大 20%、 作為新州領先的社區住房服 高 20%，那麼它們每年就可以多修 務商之一，住房協會聯盟還在因 套可負擔住房。 “這將給雪梨的可 “ 包 容 性 區 劃 ”與 開 發 商 爭 執 不 這項提議和財相莫里森周一 建數千套新屋。 在雪梨的演講不謀而合。莫里森 負擔住房供應帶來前所未見的巨 休。這一方案要求開發商在每一 說，政府可負擔性將是譚博政府 大影響。” 個新開發案裡包含一定比例的可 調整法規後，開發商可以把 負擔住房。 的政策重點之一。他呼籲各州為 住房供應清除各種繁文縟節上的 五層高的樓蓋到六層高，10 層高 周二，約翰遜重申該團體對 的樓變成 12 層高，每年就可以多 包容性區劃的反對，稱這是“對住 障礙。 莫里森表示，房屋越來越不 蓋近 4,000 套房，10 年就有 4 萬套。 房征稅的另一種形式” 。 他表示，這些房屋可以以比 可負擔給私人租賃市場帶來壓 力，進而給優惠或可負擔住宿帶 市價低 20%的價格租 10 年，然後
公寓樓緊挨著老房拔地而起 雪梨開發亂象造就業主噩夢
Champion Road Tennyson Point 72 號創下上周六的拍賣價紀錄
比較平衡，大部分地區都取得強勁 的結果。不過，房價較高的內城區 在清盤率上依然處於領先地位。 上周六，下北岸再次高居榜 首，錄得 92.5%的清盤率。接下來 是市區和東區的 91.8%、內西區的 88.6%、上 北 岸 的 85%、北 灘 的 84.2%、南 區 的 81.3%、西 南 區 的 80%、Canterbury Bankstown 的 78.8%、西 區 的 78.1%、西 北 區 的 77.8%，以及中央海岸的 68.8%。 售價最高的是位於 Champion Road Tennyson Point 72 號的 六臥室住宅，以 830 萬元的價格售
出；最 便 宜 的 是 位 於 Wyongah Murrawal Road 9 號的兩臥室公 寓，以 32.2 萬元的價格售出。 上周六，雪梨的拍賣價中位值 為 121 萬 元，低 於 前 一 周 末 的 122.25 萬 元，但 比 去 年 同 期 的 95.75 萬元多 26.4%。上周末雪梨 共有價值 4.676 億元的房屋通過拍 賣會售出。可以預見，拍賣市場的 活躍表現將轉化為更高的房價，讓 業主們感到滿意，但會令準備買房 的首置業者感到頭疼。因為這將抵 消創新低的利率及借貸機構搶客 戶所帶來的好處。
（本報訊）對一名業主來說，這是一個最可怕 的噩夢。 據 Domain 網站報導，雪梨內西區一條小街有 一棟五層高的公寓樓拔地而起，離隔壁房子特別 近，近到實際上都連在一起了。更糟糕的是，公寓樓 隔壁的房子是一棟半獨立式住宅。 在一個挨挨擠擠的城市裡，這充分顯示了一位 鄰居獨自把房子賣給開發商可能帶來什麼後果。 這棟單層磚房位於 Lewisham。業主斯卡圖羅 （Vincenzo Scaturro）對隔壁的規劃感到不滿，這 並不意外。 “我們不開心，”斯卡圖羅說道。他和家人自 1990 年代起就居住在 William St 6 號的房子裡了。 “但我們無法阻止事態的發展，無法阻止別人做他 們想做的事。” 今 年 早 些 時 候，開 發 商 GL Developments Group Pty Ltd 以 161 萬元的價格買下斯卡圖羅家 隔壁 8 號的房子。那棟房子已經拿到開發許可，可 以拆掉蓋七套公寓。 於是，新業主就興致勃勃地蓋起了公寓樓，現 在已經接近完工。 前業主 Lewisham Estates Pty Ltd 於 2014 年 提交過一次開發申請，但被市府駁回了；2015 年進 行上訴後，土地與環境法庭批准了那塊地的開發。 市府文件顯示，新公寓樓幾乎和隔壁的房子挨 在一起。 Ray White Commercial NSW 高級銷售主管 喬治（Nic George）於今年早些時候將 William St 8 號的房子售出，表示那是一棟“精品”公寓，和對 面 Meriton 的不一樣。 然而，Lewisham 地區遭到開發商垂涎的不僅僅是這麼一塊 地。William St 其他居民也在談交易了。 喬治表示，附近 Old Canterbury Road 60 號到 70 號的六棟房 屋也準備打包上市，可以用來改造。 但是，這些房產被劃分為 B4 類，開發時需要包括商業和住宅 房地產。位於 William St 的房子屬於 R4 類，是高密度區劃，更能夠 吸引開發商。 這意味著這條街道僅剩的 2 號、4 號和 6 號房子擁有不錯的開 發前景。它們都歸斯卡圖羅家族的人所有。 斯卡圖羅表示，價格合適的話，他們也願意和開發商談一談。
Highpoint 購物中心將擴建 或成為澳洲第二大購物中心 （本報訊）據《先驅太陽報》報 導，Highpoint 購物中心計劃進行 擴建，將有一所大學、一家酒店和 一個醫學中心。擴張計劃完成後， 這裡將成為澳洲第二大購物中 心。 GPT 集團想將位於 Maribyrnong 的這個購物中心轉變成一 個大型城鎮廣場，其中有酒店、公 寓、衛生保健系統和大學。 從 設 計 草 案 中 可 以 看 出， Highpoint 位於 Warrs Rd 的東側
將擴張 3 萬平方米，其中將包括 Coles 超市、新鮮食品商店、國際 大牌商店以及休閒娛樂空間，還 將修建一個新的停車場。 針對購物中心東側的重建計 劃 預 計 將 在 2018 年 開 始 施 工， 2020 年完成。 擴張計劃完成後，Highpoint 的佔地面積將達到近 1.85 萬平方 米。 GPT 發言人表示，擴張計劃 目前仍處於規劃階段，還沒有提
交任何開發申請。任何計劃都需 要 通 過 Maribyrnong 議 會 的 審 批。發言人稱，住在能提供多樣設 施附近的活動中心已經成為人們 居住的一個大趨勢。去年四月份， 也有媒體報導過，房產信託公司 有計劃在 Highpoint 及其周邊建 造 2400 套公寓。 Highpoint 購物中心 2013 年 也曾斥資 3 億元進行擴張，增加了 一個時尚區、一個新鮮食品市場 以及 Eco Mall。
■Lewisham William St 6 號隔壁矗立著公寓樓
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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現場拍賣﹕11 月 12 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928
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•網球場，BBQ &泳池，實數自住者和投資者優質之選
•近 Epping Boys High School, 巴士，Macquarie Universi-
ty 和車站
現場拍賣﹕11 月 5 日週六 12pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133
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5
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寬敞迷人家居 優越位置
• 地塊高端位置，828.3 平米，朝東北向。定制家居，50 年 建築結構保障 • 多個內部生活區&雙人睡房帶入墻櫃+主睡房帶衛浴套房 • 家庭廳直通寬敞露天娛樂區，可從令人印象深刻的木質露 台盡覽寬敞後院美景 • 後部露台上有燃氣供暖+開放式燃氣廚房&挑高天花板 • 超大遙控雙車位車庫&寬敞花園 • 步行數米即至 Carlingford Court，周圍有當地優質學校， 公園和巴士
•開放式客廳和餐廳，直通採光露台&後院 •塔斯馬尼亞橡木廚房帶燃氣灶和花崗岩檯面 •工作室帶後部衛生間，可作為姻親居住或者青年休息區 •主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，3 車位車庫+2 額外車棚 •步行即至 Epping West Public School，公園，車站，巴士 & Epping CBD
現場拍賣﹕10 月 29 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 8:30-9am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
現場拍賣﹕11 月 19 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am&週三 7-7:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891
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20/364 Pennant Hills Rd
約 35.67 米超寬敞臨街面 1003 平米地塊 •可建造寬敞雙層家居或夢想家居（STCA），實數優質機會 •磚屋，宜居性高，有多個生活區，有聲音 •上鎖車庫靠近第 2 浴室，可作工作室&3 車棚 •優越位置！漫步即至商店，巴士&優質學校 •地塊儲備！優質投資之選！優質地塊！積累您的財富！
現場拍賣﹕10 月 29 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 Ray White Epping
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拍賣
•現代燃氣廚房帶洗碗機&充足櫥櫃空間
現場拍賣﹕11 月 12 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
20 Rickard St
1
•靚麗 unit，帶開放式客廳&餐廳，直通陽台
寬敞客廳&用餐區，帶法式門，直通側門廊 家庭廳靠近廚房，直通鋪磚露天區和露台 主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房+休息室。雙車位車庫 步行即至巴士；近 Murray Farm P.S. & Carlingford H.S 近公園以及 North Rocks Westfield & Carlingford 商店
6 First Ave
1
北向雅柏文 搶手度假式住宅區！
入口層莊嚴寬敞家居 迴旋靜街位置！
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2
• 5 睡房，2 主睡房帶入墻櫃和衛浴套房
士；近 Epping Boys H.S
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拍賣
• 寬敞客廳，餐廳&生活區/現代廚房
分 鐘 即 至 Eastwood Heights Public 步 行 即 至 巴
賣 場拍
3.5
• Masterton 新建現代家居，轉角位置
蔥鬱花園 漫步即至 5 Way Shops &餐廳 步行數
現
5
現代家居 Marsfield 中心位置
毗鄰家庭廳 主睡房靠近西北向日光室 露台&前後
六 周 本
Ray White Epping
拍賣 MARSFIELD
完美家居 優越位置 客廳/餐廳帶空調 開放式廚房
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六現
賣 場拍
2
1
拍賣 1
寬敞 UNIT 設備齊全 優越位置
• 寬敞客廳和餐廳，直通寬敞陽台
• 明亮現代廚房帶優質設備&充足儲物空間 • 2 超大睡房，帶入墻櫃和公用陽台
• 實數投資者、換小屋者&年輕家庭優質機會
• 近巴士，購物中心& Carlingford Public School
現場拍賣﹕10 月 29 日週六 2pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:30-2pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
ERMINGTON 2/12 McArdle St 優越位置 完美聯排別墅
3
該完美聯排別墅有寬敞功能性採光內部空間，設備齊全，可從所有 3 陽台盡覽遠景。 您可在此盡享田園式易打理家庭生活方式。便利位置，開車短時間即至學校和 Ermington & Eastwood 的商店。適合首置買家或投資者。 -3 雙人睡房，均帶入墻櫃
-寬敞客廳，餐廳直通室外區域
-現代廚房帶燃氣灶和優質廚具
-2 浴室，額外衛生間位於內部洗衣房內
-寬敞陽台/露台以及後院燒烤區
-空調和安全警報及衛星天線
-雙車位上鎖車庫，總面積約為 197 平米
DUNDAS 6/124-130 Kissing Point Rd 底層安全雅柏文 該時尚安全底層雅柏文位於維 護良好的建築內理想位置。步 行即至當地學校，商店和車 站。寬敞廚房帶優質不銹鋼廚 具和充足櫥櫃空間。電梯直通 地下車位方便進入。
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2.5
2
11 月 19 日週六 11:30am 週六&三 11-11:30am 或預約 Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211
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2
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RYDE 10/6 Pope St 優越位置 便利生活
$589,000 週六 1:30-2:15pm 週四 6-6:45pm Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Raymond Wong 0402 878 722 9871 6211
該頂層全磚明亮實用 unit 位於優越位置，靠近 Top Ryde 購物中心，可滿足您的每日需要，生 活便利。實數首質和投資完美之選。設有：
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-總面積約為 74 平米
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2
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出售 $570,000 - $600,000 參觀 週六 2-2:30pm Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211
-維護良好，安全建築和開放式車位
Ray White Carlingford n1896-1133T
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52A
北區 西區
地產
2016 年 10 月 28 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Epping
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指導價﹕$800,000 Carlingford 2
10/1 Wharf Rd
1
1
新上市 3
6 / 3-5 Honiton Avenue
“Wharf Apartment”傲立 Gladesville 最優質街道上﹐近名望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內 部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調 和地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行 即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式 客廳﹐車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡 房帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚 具﹐石質檯面&彩色玻璃防濺板﹒靚 麗浴室帶優質配件﹒室外優質露台﹐ 可用於露天娛樂﹒位於第 2 層上﹐帶 電梯入口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口
全新一流位置
北向轉角
預約參觀
即是公共交通﹐乘坐 River Cat 可從
獨立聯排別墅 獨具一格 獨具一格﹗ ﹗
Henley 直達市區﹒步行即至學校﹐ 商店﹐俱樂部﹐酒吧及該區域 36 個餐 廳﹒預計將於 2017 年年初完工﹒
Carlingford
參觀:週六 11-11:30am 或預約
2.5
2
超級便利 Carlingford High 校區 參觀:週六 2-2:30pm 或預約
2
1
新上市 2
13/44-46 Keeler St
超級便利位置﹐近一切所需﹒精 緻開放式客廳帶空調和優質設 備﹒對面即是購物中心﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village﹒2 睡房帶入墻櫃﹐主睡 房帶衛浴套房﹒開放式客廳餐廳帶瓷磚﹒開放式燃氣廚房 帶凱撒石檯面以及優質不銹鋼 廚具﹒2 鋪磚精緻浴室﹒內部 遊戲房帶烘乾機﹒安全車位﹐電 梯入口和儲物籠﹒漫步即至商 店和交通﹐學校（包括 Carlingford High, Roselea 和 Carlingford Primary）﹒ 管 理 費 $694﹐ 市政費$264﹒
2
該靚麗採光獨立精緻聯排別墅 位於高檔住宅區後部私密位 置﹒寬敞開放式客廳直通北向 採光庭院﹐令人印象深刻﹒有安 全警報﹐空調和燃氣便利設施﹒ 開放式鋪磚生活空間朝北向﹐採 光充足﹒精緻燃氣廚房帶石質 檯面和充足儲物空間﹒現代廚 房帶充足櫥櫃空間﹒3 寬敞睡 房帶入墻櫃和空調﹐主睡房帶衛 浴套房﹒2 現代浴室和客用化 妝間﹒私密平整鋪磚娛樂庭 院﹒雙車位上鎖遙控車庫﹒管 理費﹕每季度$648 市政費﹕每季 度$277 水費﹕每季度$260﹒
$679,000 Carlingford
13/209-211 Carlingford Rd
2
該設備齊全的東北向迷人房產位於寧靜街 道優越位置約 759 平米地塊上﹒有 17 米寬 臨街面﹐周圍優質家居林立﹒超級便利至 當 地 商 店 ﹒ 近 多 所 優 質 學 校 ﹐其 中 包 括 Carlingford High 校區﹒設有﹕木質拋光地 板﹐挑高天花板和空調﹒ -寬敞採光客廳和餐廳﹐可覽迷人花園和露 天娛樂區 -3 明亮睡房（其中 2 睡房帶入墻櫃）以及書 房/第 4 睡房 -設備齊全的現代廚房帶石質檯面 -整潔浴室和衛生間 -雙車位車庫現用作辦公室/遊戲房 -室外娛樂和 BBQ 區 -寬敞安全後院﹐充足空間可供家人和寵物 玩耍 -巴士交通可直達 Epping﹐商店和學校
優質家居 理想位置
Gladesville
1.5
1
1
該精緻雅柏文位於 Carlingford 中心最搶手安全住宅區內﹒步 行 僅 數 分 鐘 即 至 Carlingford Court
Shopping
Centre 和
Carlingford Village Shopping Centre﹒十足寧靜﹐採光充足﹐ 設備齊全﹐完美位置﹒設有﹕主 睡 房 帶 第 2 房 間/書 房 和 入 墻 櫃﹒寬敞開放式正規客廳&餐 廳﹒燃氣灶﹐現代石質檯面廚房
近新家居 最佳位置 參觀:週六 11-11:30am 或預約
帶不銹鋼廚具﹒鋪磚浴室﹒內 部洗衣房﹒安全泊車空間帶儲 藏室﹒客廳中有分體空調﹒ n1579-1133T
Margot 0416 174 420
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地產
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2016 年 10 月 28 日 星期五
北區
51A
12a Whitehaven Rd, Northmead
寬敞家居天堂 1101 平米地塊 該獨特家居位於私密位置，極具特色，樣式和功能兼顧。採用流暢開放式設計，
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您可在此盡享令人羨慕的現代生活。宏偉家居，功能性佈局，有 4 睡房，書房，4
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浴室，多個生活空間-正規和休閒兼具。其他特徵如下： •雙層磚結構
•砂岩景觀墻
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週六 10-10:40am
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Lisa Hardy 0418 860 782
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北區 西區
地產
2016 年 10 月 28 日 星期五
EPPING
5
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CARLINGFORD
4
2
2
優雅家居，粉刷一新，約 1012 平米平整地塊。靚麗 完美家居，位於高端位置約 746 平米轉角地塊上。舒適家庭生 正規客廳帶優雅枝形吊燈。家庭廳直通室外；寬敞獨 活方式，有多個生活區，室外娛樂空間以及寬敞睡房。位置優 立餐廳。6 舒適睡房（5+書房），均帶入墻後部平整 越，有該區域眾多名望學校。漫步即至 Carlingford High 和 Roselea Public Schools。步行即至購物中心，開車短時間即
庭院四周帶柵欄；鋪磚娛樂露 台 。 漫 步 即 至 Epping 車 站 ， 商 店，咖啡廳和優質學校。
指導價﹕$1,900,000-$2,090,000 10 月 29 日 3PM 拍賣 地址﹕17 Rawson St 參觀﹕週六 2:30-3PM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
CASTLE HILL
2
2
2
至火車站。可進行重開發雙層家居，歸屬 Parramata Council 有分地潛質（STCA）。
出售﹕請出價 地址﹕34 Bengazi Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
詳情請電 Richard Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping
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2
1
1
中心便利位置。寬敞 unit，維護良好（共約 雅柏文，有 139 平米寬敞內部空間。時尚優質設備。 100.3 平米）。內部經過翻新，採用現代中 可從娛樂陽台盡覽區域到 Blue Mountains 綠蔭美景。 性色調。北向採光娛樂陽台。管理費用低， 住宅區內有泳池，spa，桑拿，建設方，斯諾克檯球& 標價出售。漫步即至鐵路，巴 遊戲房，BBQ 區。漫步即至 Castle 指導價﹕$750,000 - $820,000 出售﹕$445,000 11 月 5 日 2:30PM 拍賣 士，商店和咖啡廳。 Towers, M2 巴士和未來車站。
度假式 Benarra Gardens 住宅區，帶蔥鬱花園。奢華
詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 28 High Street, Epping
地址﹕63/2-4 Purser Ave 參觀﹕週六 2:30-3PM
地址﹕6-73 Northumberland Rd 參觀﹕週六 12:30-1PM
詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
25788-1133T
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2016 年 10 月 28 日 星期五
該寬敞經典家居位於高端 2,140 平米寬敞地
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塊上。內部設備齊全，有空置圍場，兼具開發潛
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力（需市政審批） ，有 2 街道臨街面。超級便利，
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Eva Zhu 0410 687 443
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北區
週六 1.45pm-2.15pm 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443
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該現代採光家居有客廳，餐廳和 家庭廳，帶挑高天花板，戶外採光 露台以及私密平整草坪。600 米
2016 年 10 月 28 日 星期五
1052 平 米 地 塊 上，有 多 個 生 活 區，直通露天私密娛樂區，可從平 整庭院盡覽灌木叢美景。
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網址：www.ozhome.com.au
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11 月 19 日週六 11.15am
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該現代住宅尺寸寬大，令人印象
Betty Ockerlander 0408 505 080
深刻，有正規和休閒生活空間，燃
Omid Sayehban 0406 658 788
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該現代家居位於令人印象深刻的
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週六 10am-10.30am 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443
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參觀
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週六 12.15pm-12.45pm 詳電
該殖民時期風格聯邦家居有客
Betty Ockerlander 0408 505 080
廳，開放式餐廳/家庭廳帶燃氣廚
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房，直通陽台和室外區域。600 米
週六 10.45am-11.15am 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788
即至車站。
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Neutral Bay 28/50 Aubin Street •位于第 7 層上，獨具一格，超級寬敞
•僅 2 套中的 1 套，可覽 CBD，海灣以及附近美景 •寬敞客廳/餐廳，雙面，前後露台
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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Frenchs Forest 25 The Esplanade ·家庭客廳帶優質陽台，夾層式餐廳 ·日光室直通露台，東北向庭院花園 ·現代燃氣廚房帶石質島式早餐檯面，Asko 洗碗機 ·樓下娛樂室帶遊戲房以及太陽能恆溫鹽水泳池 ·精美主休息區帶 spa 衛浴套房以及父母休息室
參觀﹕星期六 12-12:30pm 現場拍賣﹕10 月 30 日週日 10am 查詢﹕Peter Capindale 0457 334 791 Claire McHardy 0411 211 191
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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44A
北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Melrose Park
66 年來首次出售 北向特色家居 適合翻新﹑ 適合翻新 ﹑ 擴建或推倒重建
北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
43A
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All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
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Ryde
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全磚住宅 特色迷人 765 平米地塊
City Council)。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
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RYDE
北區 西區
地產
2016 年 10 月 28 日 星期五
39 Goulding Rd
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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NORTH RYDE / MACQUARIE PARK
1
NORTH RYDE / MACQUARIE PARK
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Tony Jasprizza 0418 845 417
Eastwood
北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
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近新時尚雅柏文 建於 2014 年，不是全新，勝似全新，位於 Eastwood "Cavanstone Estate" 優雅小屋村，周邊公 園名校，步行至 Eastwood 火車站，華人商店餐館林立，2 睡房均帶入墻櫃，主人套 間，高質美廚，開放客飯廳，落地窗門至寬闊陽台美景，舒適光亮，保安電梯大 廈，優雅環境，溫馨氛圍，門前小區公園，散步聚會一流，生活享受。 Wendy Dong
M:0433 738 366
T﹕ 02 8876 6200
Licensed Real Estate Agent
E﹕ wendy.dong@raywhite.com N2211132a1
Ray White Gladesville & Ryde
46313-1133X
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36A
北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Tennyson NSW – 近 Windsor
1 英畝-多個家居選擇
8
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*奢華浴室
*1 睡房獨立家居
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BURRAVIEW –名望家居 *5 寬敞睡房
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*3 奢華浴室
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*入地泳池和 spa
*蔥鬱植被
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*靚麗美景
5
出售
詳詢代理
Kim Maher 0404 479 317 Noel Bridge 0409 885 565
kimm@bpropertypartners.com.au N1964-1132T
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地產
北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
35A
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770
Broke（Hunter Valley）
Ryde
Goulding Road
售 出 獨家代理 度假式農莊 3 星級設備 2 家庭理想之選 100 英畝地塊位於 Milbrodale Road 的東/南端以及 Adams Peak Road 的西端。劃分 為 RU4 區。 •3 星級度假村，設備齊全，可直接管理 •14 小屋：4 套 1 睡房，9 套 2 睡房，3 套 3 睡房 •2 住宅：1 套 3 睡房，其它一套帶零售店&辦公室。 •周圍為鄉村自然風景。包括 200 只羊駝。大多獨立家居，有雙層住宅，位於周圍區 域內。 •社區商店，學校和巴士交通被視作是毗鄰主要房產。 •大約 161 公里至雪梨 CBD
詳電：David Lee 0410 633 280
Blacktown
舒適 5 睡房 2 層家居+祖母屋，主睡房帶衛浴套房& spa 浴盆，樓 上 3 睡房已經出租，現代廚房&浴室，4 淋浴&4 衛生間，寬敞前& 後陽台，可覽 Sydney Tower City 美景，位於街道高端位置，上 鎖 車 庫，2 獨 立 車 道，近 North Ryde Primary School，交 通 & North Ryde Golf Club。將進行現場拍賣。
詳電：David Lee 0410 633 280
Gladesville
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Gordon
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R4 高密度住宅區。約 100 米即至 Blacktown Westpoint 購 物中心，火車站和所有便利設施。地塊總面積為 2,730 平 米，有 38 米街道臨街面。可一併購置 2 套房產，可以蓋 6 層 公寓，獨有機會（STCA） 。
詳電：David Lee 0410 633 280
該雙層優質磚屋位於街道高端位置超 800 平米地塊上。建築面積約 540 平 米，有優質空間，多個生活區，5 寬敞睡房，4 睡房帶衛浴套房，寬敞正規餐廳 &客廳，中央空調，4 車位車庫，上乘質量。便利位置，僅漫步即至 Gladesville
詳電：David Lee 0410 633 280
詳電：David Lee 0410 633 280
Gladesville
整個購物中心 12 間商鋪，現全部在租，開發建造超過 110 套 2-3 房雅柏文和
約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室帶地板加 熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大量自然光猛， 高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水泳池， 品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系統，5 上鎖車庫。寧靜 位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。
er， 距 Windsor 火車站僅約 1.5km，24.5km 至 Castle Hill，36km 至 Badgerys Creek 新機場，56km 可至雪梨 CBD。
詳電：David Lee 0410 633 280
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
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Shopping Centre，交通，餐廳&學校。
豪華美宅 5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米
George Street，約 150 米至 Woolworth 超市，300 米即至 Hawkesbury Riv-
舒適 5 睡房（4 睡房+書房） ，主睡房帶衛浴套房，寬敞客廳& 光家庭&休閒用餐區，漫步即至車站，商店&學校。
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請出價 Dural
Windsor
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詳電：David Lee 0410 633 280
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
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Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-b-1133T
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北區 西區
34A
地產
2016 年 10 月 28 日 星期五
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ESTATE AGENTS
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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770 出售 Killara
Ashfield 433 Liverpool Rd
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600 平 方 米 位 於 正街 B4 商業，住 宅 用 地。樓 高 2 層，後 院 12 車 位。日 後 可 以 改 建高層公寓和店 鋪。
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熟地 Petersham 熟地
7 套 villa，2 套獨立屋，有 利位置近交 通 ， 購 物 （STCA）
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9 套公寓，3 個舖面。DA 己批。10 分鐘步行至火車站。
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遠眺 Manly 海灘 煙花景點
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出售
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出售 生意出讓
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Burwood 1
罕有靜街地皮。可建 13 公寓。DA 已批。6 分 鐘步行至火車站。購物和出入方便位置。
28 Horning Pde 預約參觀
上
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生意出讓
2 William St 預約參觀 3
2
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投資佳音，回報高
位於便利靜街。10 分鐘即 可到達 CBD。舒適雙磚獨 立 房，全 新 裝 修。陽 光 明 媚，2 大房，地板。入墻衣 櫃。現 代 不 銹 鋼 設 備 廚 房。 後 園 全 新 Granny Flat 1 房。租金共$885/週。 即可入住或投資。不可錯 失。
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超級市場生意出售，約＄2 萬元每週收入。低租金。 回報豐厚。
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地產
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2 BURGOYNE STREET, GORDON •獨立家居，1500 平米地塊 •巨大潛力
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
3
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10 月 29 日週六 12:45pm 現場拍賣
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32A
北區 西區
地產
2016 年 10 月 28 日 星期五
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Chatswood
$1,450,000 - $1,590,000
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奢華22 睡房頂層雅柏文 可覽全景 奢華
Chatswood
2
2
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1
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Burwood
1
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1907/11-15 Deane St 參觀﹕預約參觀
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Epping & Guildford
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參觀﹕預約參觀
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$299,000 Chatswood
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出售﹕ 詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
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火車站旁品牌奶茶店
主街旁中式餐館
美容院在 Chatswood Plaza
咖啡館在繁忙的 Willoughby Rd
詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600
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$80,000 Chatswood
Chatswood 主街上的咖啡館
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$40,000 Willoughby
中餐外賣店
收 已 金
詳電: Cathy 趙太 0421 229 177
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$350,000 Chatswood
$150,000
時尚寵物店
主街上的壽司外賣店
詳電: Cathy 趙太 0421 229 177
詳電: Leon 張先生 0413 772 978 Sung Ae 朴女士 0403 308 949
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n443-1133T
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
新
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Willoughby 57 Laurel Street
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北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
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建造您的夢想之家 Willoughby 57 Hector Road
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該傳統特色經典磚屋位於受歡迎位置 569 平米平整地塊上，兼 具巨大潛力。可翻新或擴建（STCA） ，漫步即至商店，直達市區 巴士，學校和公園，近 Artarmon 鐵路和 Chatswood CBD。採用 寬敞佈局，有 3 雙人睡房，客廳，獨立餐廳，前部日光室，現代廚 房，原裝浴室，獨立衛生間和洗衣房。門幅寬，有雙車位車棚，後 部寬敞花園和車庫/工作間。非政府保留地。優越位置，家居夢 想，實數優質置業機會。
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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Chatswood 35 Baldry Street 藍 籌 地 段，環 境 優 雅，鄰 進 Chatswood Beauchamp Park , 鬧 中 取 靜, 數 分 鐘 步 行 到
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北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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Lindfield
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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Roseville
2016 年 10 月 28 日 星期五
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典雅美宅，始建於 1921 年，後經擴建和翻新。 三層結構，奢華裝飾天花板，木地板，客廳帶壁 爐。5 大雙人睡房，獨立書房，寬大娛樂室。 林蔭靜街佳位，北向佔地約 1005 平方米，
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後院光猛曬台和太陽能泳池。 belleproperty.com/80P1225 N6391133d
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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預拍賣 開放時間﹕週六 10 – 10:30am 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 PC21KILLARA-b-1133T
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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661
West Pacific
Email: info@century21killara.com.au
新 鴻 基 地 產 網址:www.century21.com.au/westpacific
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新鴻基地產
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市
著名最貴街道 BALMORAL BEACH MOSMAN 北區著名海灘美景區 Balmoral，平坦黃金地段，臨近著名海灘，東北朝向，陽 光充足，寧靜怡人。罕見超寬入口，582 平米超大平坦土地。全新裝修 4 房 3 浴室別墅，徵得 Council 批准後還可加建 3 層延伸空間和泳池. 3 層全新別墅的建築圖紙已經準備好提交給 council，6 房 6 浴室，屋頂陽臺， 電梯，地下安全車庫。將成為 Mosman 區最好豪宅。 完美無敵的地理位置，步行至海灘。目前物業可以停靠 8 輛車，漂亮園林環 繞，絕對隱私。
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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au 網址:www.century21.com.au/westpacific West Pacific
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北區 西區
24A
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
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21 世紀新鴻基地產 北岸著名地產——細心服務華人客戶 25 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業
East Killara 堅固全磚 House
步行火車站和學校
市
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獨棟及連排別墅 姻親房 公寓建築 醫療設施設計 退休護理住宅 改建加建或重建
Lindfield 小學校區，步行即可至 Killara 高中、火車站和商店等。周圍高檔豪宅林立，環境優美寧靜，十分適合將之翻新或建造 您的夢想之家。具有升值潛質。 這間物業共有 4 間睡房，均帶有入牆櫃。主衛生間有浴缸及淋浴房，另有獨立廁所。精緻廚房，煤氣煮 食。寬敞的客廳及餐廳均鋪有木質地板，採光優越，明亮舒適。除此之外，這間物業還帶有一套獨立出入 的姻親房或家庭辦公室，其自帶一間獨立衛浴，既可自用也非常適合分租。安全上鎖車庫，超大洗衣房， 擁有大量的儲物空間。前後花園平整，容易打理。加建，翻新，投資最佳選擇。 業主已指示必售，萬勿錯過！開放時間：週六 11:00-11:30am。歡迎您前來參觀！詳情請聯繫專業地產顧 問二十一世紀——Killara 新鴻基地產公司 9418 1866 或 Jenny 0419 685 657 或 Jeff 0414 333 123。
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9418 1866 West Pacific
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原築 建築師事務所 0425 243 575 mail@elementarchitecture.com.au www.elementarchitecture.com.au Registration number 8247 (NSW)
ABN 58 604 989 997
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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北區
23A
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’ Neill
Dick Crampton
Tony Walker
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Michael Carlino
Lot 1, 47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2
4 Rose Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2
15 Vale Street, Gordon 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 6
出售 - $4,200,000 - $4,500,000 參觀 週六 2-2:30pm
現場拍賣 - 11 月 12 日週六 2pm 參觀 週六/三 1:30-2pm
現場拍賣 - 11 月 12 日週六 1pm 參觀 週六/三 12-12:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859
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154 Greville Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
16/21 Tennyson Road, Breakfast Point 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
出售 - 請出價 參觀 請預約
現場拍賣 - 10 月 29 日週六 12:30pm 參觀 週六&三 12-12:30pm
合同已出
Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380
Tony Walker 0402 767 666 Daryl Katz 0413 489 081
Tommy Liu 0412 342 368 Michael Carlino 0404 280 298
805/69 Albert Ave, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1
871-877 Pacific Highway, Chatswood 睡房 1 | 睡房 2 | 睡房 3
17/4 Peckham Avenue, Chatswood 睡房 2 | 睡房 1 | 睡房 1
出售 - $820,000-$850,000 參觀 週六 10:30-11am
出售 - $810,000-$1,980,000 起 參觀 詳詢代理
出售 - $800,000 - $850,000 參觀 週六 1-1:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
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20 Saywell Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 1
88 Tennyson Road, Tennyson Point 睡房 3 | 衛浴 1.5 | 車位 2
14 Daisy Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 4
已售!
已售!$2,855,000
已售
Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377
Dick Crampton 0412 253 380 Tommy Liu 0412 342 368
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Killara | 42 Arnold St 4
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- 設備齊全，建於約 1910 年，位於 Killara 最優質街道 1,452 平米地塊上 - 傳統特色包括：正規門廳，客廳和用餐空間帶開放式壁爐和 華麗挑高天花板，尺寸寬大 Lijie Qiao
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William Zhang - 採光廚房帶現代廚具，隱蔽洗衣房和休閒餐廳 ，直通露天寬 张威廉 0418 276敞娛樂露台和入地泳池 778 | 9488 5500 0455 235 888 | 9449 4444 lqiao- 居高臨下，帶窗戶 wzhang @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au - 正規門廳，客廳和餐廳，採光閱覽室 - 廚房帶現代 Bosch 廚具以及充足儲物空間
宏偉建築
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參觀：週六 10:15-10:45am 現場拍賣：11 月 12 日週六 10:45am 詳電：Will Zhang 0455 235 888 Lynette Malcolm 0414 386 336 n881-c-1133T
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“該優質家居位於名望綠蔭區域私密位置約 626 平米北向地塊上。
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和大家庭使用，實數稀缺置業機會。”
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Turramurra | 35 Warrangi St
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* 精緻莊嚴，經典奢華，Turramurra 最優質街道約 2,132 平米地塊上 * 2 層家居，經過高端優質翻新，有蔥鬱正規花園和馬賽克鋪磚入地泳池以及 spa * 優雅門廳，奢華正規客廳和餐廳，多個寬敞休閒生活空間，採用優質佈局，可滿足下現代家庭要求，有奢華 娛樂區 * 超大主臥套房帶全新石灰華衛浴套房（帶獨立浴盆，淋浴，洗臉盆&更衣室） * 另外 3 寬敞睡房均帶石質衛浴套房，恆溫地板和毛巾架。額外家庭辦公室帶定制櫥櫃，額外睡房靈活性大 * 美膳 Carrara 大理石廚房帶 6 孔 Ilve 烤箱，洗碗機，Zip 冷/熱水龍頭，直通 BBQQ * 休閒生活和用餐區通過雙疊門直通鋪磚庭院 * 多媒體室帶燃氣壁爐和 C-Bus/Sonos 聲音系統，商業級別，帶啤酒，製冰機，玻璃洗滌器&葡萄酒冰箱 * 露天娛樂露台，可覽燃氣恆溫泳池（帶 spa） ，平整草坪帶蔥鬱樹木，私密性高 * 遊戲房位於底層上，定制健身房，專用酒窖（可儲存約 1,500 瓶） ，洗衣房，工作間，分體空調&雨水水箱 * 4 車位車庫，車棚中額外空間可供停放 2 輛車，充足儲物空間 * 壯麗房產，步行即至鐵路，名望學校和當地商店&公園
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參觀： 週六/三 1-1:30pm 室內拍賣： 11 月 15 日 6pm 於 Chadwick Real Estate（如未預先售出） 詳電： Scott Chadwick 0417 445 560 Lynette Malcolm 0414 386 336 n881-b-1133T
在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。 Doris Huin 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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20A
北區 西區
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Killara 中學校網，近火車站
Killara | 20 Warwick St
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佔地 1035 平米的奢華全磚住宅位於搶手&寧靜街道上優越位置，步行即至 Killara Railway Station，數分鐘即至商店，交通和公園。有超 400 平米生活空間，理想位置，十足私密。有流暢室內/ 外娛樂空間，寬敞精緻凱撒石廚房以及多個生活空間（包括寬敞客用休息室，適合大家庭使用） 。 室外有寧靜私密露台以及易打理花園。 *寬敞開放式客廳-餐廳帶雙疊門，直通採光娛樂露台 *獨立餐廳，寬敞正規客廳直通花園 *時尚歐式廚房帶 5 孔 Miele 不銹鋼燃氣灶，洗碗機 *寬敞島式檯面和充足儲物空間 *廚房直通靚麗家庭客廳和休閒用餐區 *6 雙人睡房，均帶入墻櫃；主層主睡房帶衛浴套房（帶寬敞浴盆） *浴盆，所有睡房帶定制百葉窗 *硬木拋光地板，空調；數據線 *家庭影院和聲音系統 *迷人入口大廳，迷人樓梯直通客用休息室/遊戲房以及樓上兒童休息室 *寬敞雙車位上鎖車庫；寬敞洗衣房，溫控系統 *位於知名 Killara High School 區域內，步行 3 分鐘即至巴士站
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在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 營業額千萬元 銷售屢創記錄 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
蘇菲有著多年海內外市場行銷,地產開發及銷售經驗 （包括美國，紐 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 西蘭 ，中國） ，曾作過高校講師及賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 所需 。在北區居住多年，參與管理中澳音樂文化交流及社區文體活 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。 動 ，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業，周到的服務為您的
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St Ives
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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特色家居 優越位置 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
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拍賣 9月24日 週六 3:00pm 地塊面積 ：913 平米 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 拍賣 11 月 12 日週六 2:15pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&週三 2-2:30pm
Carole McCrea 0418 291 345
Jon Dundas- Smith 0425 241 525
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風
該 2 層完美翻新家居將雅緻時代特色與現代優雅完美結合起來，內部採光充足，直通室外寬敞娛樂區。東端優越位置，步行即至鐵路。現代翻新，設備齊全，優質裝飾，有原裝細木工製品。棋盤格鋪磚門廊，靚麗 Rondel 前門，木質拋光地板，挑高天花板，掛鏡線。正規客廳和餐廳實數與朋友共享晚餐完美之選，精緻窗戶，灣窗座位，燃木壁爐和功能性嵌壁門。寬敞客廳/餐廳，入墻櫃，時尚壁爐，功能性強，雙疊門，直通室外娛樂 區。近新凱撒石廚房直通客廳，優質 Siemens 電磁爐，2 St George 烤箱，步入式餐具室，備餐室/早餐吧檯。5 睡房，入墻櫃，2 衛浴套房，寬敞主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房採用石質材料，雙淋浴和洗臉盆。第 5/客 臥可作電視房，毗鄰浴室，實數姻親居住理想之選。4 現代完美浴室採用中性色調，設備齊全，主浴室，洗衣房帶陡坡道。樓上青年休息室可供孩子們玩耍，令人印象深刻的樓下家庭辦公室帶獨立入口，雙門直通娛樂 露台。迷人住宅式鋪磚陽台/露台帶 BBQ 和飲料冰箱，實數盡情娛樂或者與朋友閒逛優質之選。寬敞採光泳池朝東北向。超私密蔥鬱傳統花園，維護良 好，蔥鬱草坪，砂岩地基和邊界，迷人玉蘭樹。雙車位上鎖車庫，空調，警報，管道吸塵，新地毯，太陽能板。步行即至鐵路，Roseville Park 和 village，位於 Lindfield East Public 和 Killara High School 區域內，步行即至 Roseville College，近 Chatswood。 屋主將會懷念：步行即至鐵路，十足便利。直通花園，我們喜愛該住宅的開放式感覺。 n1526-f-1132T
格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
翻新舒適家居 價格合理 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
73 Crown Duntroon Ave,Pymble Roseville Chase 17 Road, 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位
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該全磚家居關注舒適家庭生活，內部經過優質翻新，尚數 30 年來首次出售，可在未來進行投資，實數家庭或投資者絕佳之選。優雅入口大廳和時尚客廳朝北向，採光充足，木質拋光地板，挑 數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 高天花板和裝飾性簷口。開放式客廳，寬敞迷人佈局，用餐區便捷至室外娛樂區。設備齊全的現代廚房，餐廳，充足檯面空間和備餐間，陶瓷灶，電烤箱，餐具櫃。4 寬敞睡房，主睡房帶超寬敞 入墻櫃 ，朝向理想，採光充足。2 浴室，翻新主浴室，近新翻新第 2 時尚浴室。室外寬敞鋪磚娛樂露台，可覽後部花園美景。樓下優質區域，無盡機會，工作室，工作間，酒窖帶砂岩特色。寬敞地 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。 塊，巨大潛力，整潔前花園。上鎖車棚帶電動門。便捷至學校，位於 Castle Cove Public 和 Killarney Heights High School 校區內，近 Roseville College, Pius X 和 Mercy Colleges。漫步即至 巴士，可直達市區，Chatswood, Belrose 和 Manly。漫步即至商店，餐廳和 KU Preschool，近 Chatswood 零售和休閒區。 屋主將會懷念：我們是該家居的第三位主人，我們享受了 30 年溫馨家庭生活。 n1526-b-1133T
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17 Crown Road, Pymble Toongarah Rd, Roseville 5 Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
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9月24日 3:00pm 3:30pm 11 月 6週六 日週日 11:30am 週六/三 12:45-1:30pm 週六&三 1-1:30pm 11:15-11:45am
McConnellBourn.com.au Scott Farquhar 0412 179 179 McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該令人印象深刻的家庭住宅經過現代優質翻新，上乘質量，空間寬敞，功能性強。位於搶手迴旋靜街上，十足寧靜。娛樂式樣，家庭生活理想之選。便捷至交通，優質學 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 校，咖啡廳以及風景如畫的 Loyal Henry Park。正規客廳帶田園式百葉窗，有寧靜空間，可供放鬆，可作家庭辦公室/遊戲房。迷人斑桉木質地板，寬敞開放式客廳-用餐
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 區，廚房直通露台，泳池和花園。引人注目的家庭客廳帶燃氣壁爐，寬敞玻璃，打造出閣樓感，室內/外空間流暢，直通娛樂區和泳池。時尚精緻凱撒石廚房帶靚麗中央
East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 島，寬敞餐具室 ，靚麗電動門，Miele 廚具 ：電磁爐，微波爐和熱解烤箱。5 寬敞睡房，充分利用空間，可從主休息室盡覽花園美景，步入式衣帽間和奢華衛浴套房。3 迷人 優質浴室採光充足，中性色調，地板和供暖，寬敞內部洗衣房。室外靚麗娛樂區，定制木質露台，藤架。10 米入地鹽水泳池帶太陽能供暖，優雅花園帶蔥鬱植被，平整草 坪，砂岩特色和小屋。超大雙車位車棚，電動百葉窗，3 分區 Bose 聲音系統，4 分區空調，管道燃氣供暖，警報，可視對講 系統，遙控，挑高天花板，閣樓儲物區，步入式儲藏室。 屋主將會懷念：寧靜街道，Roseville 最優越位置。鄰里和睦，優質生活方式。
n1526-b-1132T
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16A
北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
現代寧靜房產 帶網球場 可覽美景 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
網址：www.ozhome.com.au
17 Crown Road, Pymble Robinson St, East Lindfield 518Knowlman Avenue, Pymble 4 睡房 | 5 浴室 | 3 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
拍賣 9月24日 3:00pm 3:30pm 地塊尺寸 ：2042週六 平方米 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣 11 月 19 日週六 4pm McConnellBourn.com.au 參觀 週六&三 10:30-11am McConnellBourn.com.au
Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 Daniel Blagg 0406 475 953697
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該靚麗精緻房產位於寬敞抵扣可上，優質時尚，時尚田園式優質寓所，可覽靚麗美景，片刻即至交通和優質學校，實數家庭完美之選。充分利用天然石 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 和木質裝飾，內/外空間流暢，寬敞內部空間，盡覽壯麗美景。北向寬敞開放式客廳直通多個區域，客廳/餐廳直通 1 區域。落地窗，可盡覽山谷全景，現代
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 線條，電動百葉窗。優質 Invisi-gard 室外房間。時尚開放式凱撒石廚房，寬敞島式早餐吧檯，雙通儲藏室，意大利水龍頭，歐式廚具，電磁爐，電烤箱。4 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 寬敞採光睡房帶靚麗入墻櫃 ，2 衛浴套房 ，主睡房帶優質衛浴套房，可覽美景。5 浴室，第 5 浴室毗鄰泳池，內部洗衣房。青年休息室/樓下保姆屋靠近第
5 浴室。鋪磚花園露台，網球場，泳池，室外用餐區，可覽靚麗美景。採光鹽水泳池，可在炎炎夏日盡享涼爽，斑桉木質露台。南北向四季網球場。半圓形 車道，3 車位車棚，酒窖，工作間，保溫窗，3 區空調帶智能手機控制。步行即至直通市區巴士，漫步即至巴士（可直達 Chatswood/Lindfield/Roseville） ， 以及 Lindfield East Public School，位於 Killara High 讀書區內，近當地優質商店，步行道以及休閒設施。 屋主將會懷念：稀缺特殊位置，盡享放鬆生活。 n1526-a-1133T
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地產
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
15A
建築傑作 可覽雪梨港美景
該現代家居傑作位於水畔迴旋靜街位置。可從每個房間盡覽從 Sydney Harbour 到
出價截止於 11 月 8 日 5pm
Eastern Suburbs 180 度壯麗美景。世界級裝飾和設備，按照上乘標準進行建造。內部
參觀
週六&三 2:00-2:45pm 或預約
辦公室
02 9960 8828
網址
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採光充足，可從超大定制窗戶盡覽壯麗美景。精緻樓梯將多個生活和娛樂區隔開。有 北向泳池和 spa，內部電梯帶直接入口，直通雙車位上鎖車庫。
n1722-1133T
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14A
北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
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雪梨最卓越房產 巨大價值
該非凡家居位於挑高山脊線上 1670 平米平整地塊上，有 28 米臨街面。270 度全景視 野，可覽 Sydney CBD 天際線美景（包括 Opera House 和 Harbour Bridge） ，盡賞日落美 景。有超 800 平米內部生活空間。主宅為 3 層寬敞聯邦式家居，有多個生活空間，其中 獨立層帶寬敞壁球室，TV 區和小廚房，均直通靚麗鋪磚恆溫泳池（帶室外娛樂區） 。 第 2 住宅為 2 層 2 睡房客臥。
出價截止於 11 月 15 日 5pm 參觀
請預約
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網址
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n1722-b-1133T
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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13A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
LINDFIELD
$3.3M
107 Middle Harbour Rd 預約參觀
該 2 層優雅翻新聯邦式特色家居位於藍籌東端 Lindfield 的名望街道上。有令人印象深 刻的臨街面，將時代壯麗與現代優雅結合起來，採用功能性佈局，可在未來進行翻 新或提升。數步即至市區巴士，步行即至火車站，East Lindfield Public。近 Killara High, Chatswood 商場和私立學校。Killara High 校網。 *挑高天花板，裝飾性石膏製品，托臂拱門，護墻板&掛鏡線，寬敞壁腳線，棋盤格 形瓷磚 *4 睡房（其中 2 睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間），書房/第 5 睡房，3 浴室 *採光正規客廳，可覽花園美景，引人注目的正規餐廳 * Corian 廚房，休閒客廳/餐廳，櫥櫃，寬敞步入式餐具室，不銹鋼燃氣灶帶爐頭， 2 電烤箱以及洗碗機 *開放式客廳-餐廳帶環形玻璃，採光充足，法式門直通娛樂區 *迷人私密採光後院帶蔥鬱平整草坪，入地太陽能恆溫鹽水泳池
聯邦式翻新特色家居，Killara High 校網 聯邦式翻新特色家居， 929㎡平整地塊 929 ㎡平整地塊， ，東端優越位置東端優越位置-步行即至火車站 巴士至 City 及 Chatswood
*雙車位上鎖車庫帶遙控門，側車道帶充足臨街車位 *寬敞屋頂儲物區。分體空調，即時燃氣熱水，2 燃氣以及 2 燃木壁爐，4 付費電視 端口，警報系統 *步行即至火車站，East Lindfield Public，巴士可直達 Chatswood，市區。近 Killara High, Chatswood 商店和私立學校，Killara High 校網 值得一看-潛力巨大，可直接入住享受生活！
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
GORDON
拍賣
49 Craiglands Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm
*維護良好&採光充足&現代近新迷人家居 *十足寧靜，內/外空間流暢，直通北向小花園 *4 雙人睡房（樓下 1 個），2 浴室，樓上開放式客 廳，分體空調 *寬敞開放式燃氣廚房，餐廳&客廳直通北向娛樂 庭院 * DLUG（內部入口），開車短時間即至商店， 鐵路，學校，Macquarie Centre，Killara High 區
寬敞易打理家居 可覽山谷綠蔭美景
拍賣日期及地點: 11 月 2 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
East Killara
預拍賣 Darling Harbour $2.1M East Killara 預拍賣（$4M+） Marsfield
全新雙磚豪宅 高地瑰麗山谷美景
佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大 廳，5 浴室，雙車房。將於 11
25/140-148 Crimea Rd 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之 ，2 一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房），步行 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） 由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之 Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後 睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Ep豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡 園，落地泳池。 ping Boys，巴士站，Macquarie 大學。 Darling Square 向北全水景物業
房（92㎡），向北雅柏文，車位及儲物間，
月份完工，步行 Killara High， 面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃 火車站，City Bus。
$75 萬
爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心， 唐人街，火車站，巴士等。
East Killara
$2.2M
DA 已批重建豪宅 預約參觀
917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡 房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火 車站及小學。
征求租盤 閣下如有任何物業出租，可與本公司代理 周小姐或郭先生聯絡 0416 238 288 P584D-d-1133T
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北區 西區
2016 年 10 月 28 日 星期五
地產
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳華人女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
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GORDON
1 Highlands Ave 參觀：週六/三 11-11:30am
拍賣
東端寧靜& 東端寧靜 &私密家居 私密家居-1190 平米 綠蔭美景 綠蔭美景-步行即至鐵路
*寬敞翻新&擴建聯邦式家居，姻親/青年休息室帶獨立入口 *寬敞門廊入口，3 米挑高天花板，飛簷，拱形中央大廳，有開放式壁爐，分體空調 *5 睡房，3 預收，寬敞 Miele 廚房，正規客廳，開放式客廳&餐廳，黑基木質地板 *東北向露天娛樂露台，可覽區域綠蔭美景，蔥鬱平整花園中有泳池 *車道直通 DLUG，鋪磚區域可停放拖車&船，步行即至酒窖/儲藏室。漫步即至鐵路，學校，Killara High School 區 拍賣日期及地點:11 月 16 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
P584D-c-1133T
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
11A
全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人 際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少 來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同 時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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*優雅&寬敞正規客廳，家庭廳朝北向，採光充足 *開放式燃氣廚房帶花崗岩檯面和 Miele 廚具，用餐區和獨立餐廳直通陽台（可覽靚麗美景） *家庭影院，遊戲房，書房/第 6 睡房，健身房，溫控酒窖和第 4 浴室位於底層上——適合祖母屋/ 青年/父母休息室帶獨立入口 *迷人後院帶鋪磚泳池，小屋，平整草坪以及蔥鬱花園（實數兒童和寵物玩耍安全場所） *3 泊車空間以及充足臨街車位
稀缺機會-平整車道
可覽美景及欣賞世界著名除夕煙花匯演！
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北區
2016 年 10 月 28 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超 過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅 獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之 0416 238 288/9498 3399
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R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
可欣賞除夕煙花匯演 1410 平方米 平方米， ，大平地後園 大平地後園！ ！ 180° 180 °壯麗全景 壯麗全景， ，包括雪梨塔景 包括雪梨塔景、 、車士活 車士活、 、山谷和遠處的海洋水景 山谷和遠處的海洋水景！ ！ 全磚結構大宅， 全磚結構大宅 ，獨立姻親房或獨立單位 獨立姻親房或獨立單位！ ！ 步行 Killara High,商店及巴士 High,商店及巴士！ ！
EAST KILLARA
3 Benwerrin Cl
該全磚住宅位於帶美景迴旋靜街位置。經過優質翻新，有私密獨立車道，可覽市區， Chatswood，山谷及水景。有多個生活區，每層上均有寬敞陽台，可欣賞除夕之煙花匯演， 蔥鬱花園帶娛樂小屋，鋪磚泳池，可覽靚麗美景。步行片刻即至商店，公園，Killara High， 網球場，巴士可直達 Killara 火車站以及 East Lindfield。 *5 睡房，書房/第 6 睡房，4 浴室 *主臥套房帶衛浴套房和步入式衣帽間
拍賣日期及地點:11月23日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區
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9A
恭 喜 北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 ANNA CHOW
再獲 Saleslady R&W No. No.11 Saleslady 北岸及全澳華人 R&W 2016 北岸及全澳華人 再獲 2016 及其他權威機構認可之最高榮譽 ANNA CHOW 周太平紳士在雪梨物業市場，甚有名望，她不但是 R&W 頂級物業代理，獲獎無數，更是被具權 威的 ratemyagent.com.au 在北岸名區之一保持著第一名領先其他地產公司的唯一首席物業代理。她最近更在 2016 房地產領域 REB 入選首 50 名在澳大利亞最成功的女性地產代理。 2016 ratemyagent.com.au - East Killara •排名第一物業代理
2016 R&W 全國業績典禮獲得：
•平均銷售價格第 1 名
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全新豪宅，最具潛力上升 全新豪宅， 10 分鐘開車至車士活 分鐘開車至車士活！ ！近中小學及商店 近中小學及商店！ ！
這全新豪宅將於下月中旬落成。位於悉尼北岸近車士活區約 11 公里。居住環境優美，名校，商業中心，公園等，該區的 樓價將會繼續上升，皆因在該區附近將建大型購物中心及醫院。交通十分方便，步行巴士站，包括 6 條巴士路線分別 至車士活，City 及北雪梨，其中 197 途徑 Gordon, St Ives,至麥覺理大學，10 分鐘開車至車士活，半小時至 City 唐人街。 近小學，中學及大型購物中心。 *土地面積 700㎡ *室內面積 370㎡ *4 大睡房，3 浴室，主人大套房 *寬敞客廳及飯廳 *開放式高級廚房 *家庭室 *大平地後園 *遙控雙車庫 P584D-a-1133T
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北區 西區
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該 R1 區 300 平米地塊位於 Manly 最理想位置，可設計並
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11 月 19 日 12:30pm 現場拍賣
且建造您的夢想家居（STCA） 。實數稀缺置業基金會。
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週六 12:00pm - 12:30pm
周圍有優質房產，朝北向，採光充足。 •漫步即至巴士，Harris Farm Markets 以及泳池
週三 12:00pm - 12:30pm 詳電:
James Hawley / 0414 922 290 jameshawley@stonerealestate.com.au
•鹹水湖，咖啡廳，沙灘和優質餐廳
•在結款之前該地塊將進行清空等待建造
該 523.8 平米平整地塊位於該區域最優質搶手街道
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11 月 19 日 2:00pm 現場拍賣
上，可為明智開發商或家庭提供多個選擇。地塊前部朝
參觀:
週六 1:00pm - 1:30pm
北向，漫步即至眾多生活便利設施。 •R1 區，漫步即至巴士和鹹水湖
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週三 1:00pm - 1:30pm 詳電:
James Hawley / 0414 922 290 jameshawley@stonerealestate.com.au
•在結款之前，該地塊將進行清空等待建造
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2016 年 10 月 28 日 星期五
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