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Un buen lugar para vivir el . Ang
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VĂŠlez
Belaustegui 1247
CABALLITODesign CABALLITODesign
DatosDatos Técnicos Técnicos 2 Superficie del Terreno/Lote: Superficie390 del m Terreno/Lote: 390 m2 Superficie a Construir: Superficie 3250 aprox. a Construir: 3250 aprox.
Cantidad de Pisos:Cantidad 1 Subsuelo, dePlanta Pisos:Baja 1 Subsuelo, y 11 Pisos Planta Baja y 11 Pisos Unidades por Piso:Unidades 3 en plantapor Tipo Piso: 3 en planta Tipo Unidades
Unidades
1 Monoambiente de 43 1 Monoambiente m2 de 43 m2 2 8 Dos Ambientes desde 8 Dos 53m Ambientes desde 53m2 2 16 Tres Ambientes desde 16 Tres 75m Ambientes desde 75m2
2 Duplex con terraza 2 desde Duplex 102m con2 terraza desde 102m2 Cantidad de Cocheras: Cantidad 11 de Cocheras: 11 Cantidad de Bauleras:Cantidad 27 de Bauleras: 27 Amenities: SUM con cocina Amenities: y parrilla, SUM con Laundry, cocina Espejo y parrilla, de Laundry, Espejo de agua y Solarium en Terraza. agua y Solarium en Terraza.
Fechas de comienzo: Fechas Agosto, de 2015 comienzo: Agosto, 2015 Fechas estimada de Fechas finalizacion: estimada Septiembre, de finalizacion: 2017 Septiembre, 2017
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
1
1
CABALLITODesign CABALLITODesign
Querer Querer Vivir, Vivir, más que másun que deseo un deseo una realidad: una realidad: A veces uno necesita A veces un último uno necesita impulsoun para último tomar impulso una decisión para tomar o mejor unaaún, decisión que tomen o mejorlaaún, que tomen la decisión por vos, por decisión eso en por unvos, mundo por eso cadaenvez unmás mundo gris,cada nosotros vez más te llenamos gris, nosotros de verde te llenamos y de verde y por eso en una ciudad por eso cada envez unamás ciudad poblada cada nosotros vez más poblada te llenamos nosotros de espacios te llenamos para vos. de espacios para vos. Caballito Design está Caballito pensado Design no como está pensado un edificio nomás, comosino un edificio como un más, emprendimiento sino como unque emprendimiento que hace que quieras vivir hacetanto que quieras el interior vivir como tantoelelexterior, interiorcon como terrazas el exterior, individuales con terrazas y balcones individuales y balcones aterrazados en todas aterrazados las unidades, en todas con las un Salón unidades, de usos con un Múltiples Salón de conectado usos Múltiples a una Terraza conectado a una Terraza Común para que disfrutes Común para del aire quelibre, disfrutes tantodel para airedescansar libre, tantoo para disfrutar. descansar o disfrutar.
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
Características Características
acterísticas Características Salón de usosSalón múltiples de usos múltiples
Bauleras
Barras, Livings, Terraza, Barras, Cocina, Livings, Parrilla Terraza, y Baño. Cocina, Parrilla y Baño.
Bauleras
Terraza / Solarium Terraza / Solarium
Doble ascensor Doble ascensor
Laundry roomLaundry room
Agua calienteAgua caliente y calefacción ycentral. calefacción central.
Deck con espejo deDeck agua.con espejo de agua.
Multivoltaje revestido Multivoltaje en acero inoxidable. revestido en acero inoxidable.
Cocheras propias Cocheras propias
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
3
3
CABALLITODesign
Dónde Vivir, es una elección. Elegir tu próximo barrio, tu lugar en la ciudad, ahora puede ser más fácil de combinar con tu vida cotidiana. Caballito Norte es el centro geográfico de Buenos Aires y podes estar cerca de todo, ubicado en el corazón de lo que está por venir. Caballito Design es un emprendimiento localizado a una cuadra de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo, sus comercios, servicios y por sobre todo su transporte. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial y la conectividad con la integración de los Metro-buses en las principales arterias para comunicarse con el Centro Porteño y el Barrio de Palermo y a pocos minutos de Colegios, Facultades, Hospitales y Parques.
Lugares de interés Bancos y Correos
Facultad Agronomía y veterinaria.
10
Coto
18
Correo Argentino
2
Hospital Oftalmológico Lagleyze.
11
Carrefour Warnes
19
Bco. Frances
3
Policlínico Bancario.
12
Carrefour D. Alvarez
20
Bco. Santander
4
Farmacia Farmacity Av. San Martin.
13
Jumbo
21
Bco. Galicia
5
Farmacia Farmacity Cid Campeador.
14
Easy Warnes
22
Bco. HSBC
6
CID Campeador.
23
Bco. Nacion
24
Bco. Provincia
25
Bco. Ciudad
26
Bco. Patagonia
Transportes 7
Metrobus Av. San Martin
8
Metrobus Av. Juan B. Justo
9
Tren LSM
(Estación Juan B. Justo)
(Estación Av. San Martín) (Estación Paternal)
Caballito Design es un proyecto desarrollado por KSK S.R.L.
Restos & Confiterias 15
Havanna
16
Mc. Donalds
17
Torino Norte ín
1
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Supermercados
Av. Ch
Salud & Cultura
Vé
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Lugares de interés don
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13
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Belaustegui 1247, CABA.
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CABALLITODesign CABALLITODesign
CómoCómo Vivir, Vivir, una experiencia una experiencia personalizada: personalizada: Decidir dónde vivir,Decidir es un dónde hito envivir, tu vida es un y lahito de tu enfamilia, tu vida y la de tu familia, porque va a definirporque como va queres a definir sentir como cadaqueres día. Por sentir eso cada día. Por eso Caballito Design está Caballito pensado Design paraestá vos,pensado sin importar para en vos, que sin importar en que momento estés demomento tu vida, cuando estés de elegís tu vida, un cuando elegís un emprendimiento personalizado, emprendimiento elegís personalizado, vivir tal cualelegís sos yvivir tal cual sos y elegís que tu hogar elegís este que diseñado tu hogar tal como este diseñado lo necesitas tal como ya lo necesitas ya que cada unidad se que podrá cadareadaptar unidad seypodrá decorar readaptar al gustoyde decorar al gusto de cada cliente para que cadaempieces cliente para el primer que empieces día de tuelnueva primer día de tu nueva vida tal como a vos vida te tal gusta. como a vos te gusta.
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
Una experiencia Una personalizada experiencia personalizada
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
7
7
CABALLITODesign CABALLITODesign
N
1º
N
Distribución 1º en planta
Distribución en planta
UnidadUnidad 01 01 Pisos
Pisos
1º
Características Generales Características Generales
1º
Unidades funcionales Unidades funcionales Dpto. 1ºB
Dpto. 1ºB
Superficie
Superficie
Características Particulares Características Particulares
Cubierta: 51,5 m Cubierta: 51,5 m Semicubierta: 3,6 m2 Semicubierta: 3,6 m2 Descubierta: 55,6 m2 Descubierta: 55,6 m2 2
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
2
2 Ambientes Terraza propia
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
2 Ambientes Terraza propia
Unidades
Unidades
N
Distribución 1º en planta
Distribución en planta
dadUnidad 02 02 Pisos
Características Generales Características Generales
1º
s funcionales Unidades funcionales Dpto. 1ºC
e
Superficie
Características Particulares Características Particulares
75 m Cubierta: 75 m rta: 15 m2 Semicubierta: 15 m2 ta: 26 m2 Descubierta: 26 m2 2
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
2
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
3 Ambientes Terraza propia Suite con vestidor
3 Ambientes Terraza propia Suite con vestidor
9
9
CABALLITODesign
N
2º al 9º
Distribución en planta
Unidad 03 Pisos
Características Generales
2º al 9º
Unidades funcionales
201/301/401/501/601/701/801/901
Superficie
Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central.
Características Particulares
Cubierta: 70,60 m Semicubierta: 11,50 m2 2
Caballito Design es un proyecto desarrollado por KSK S.R.L.
3 Ambientes Balcón corrido Lavadero independiente Suite con vestidor
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Unidades
N
2º al 7º
Distribución en planta
Unidad 04 Características Generales
Pisos
2º al 7º
Unidades funcionales
202/302/402/502/602/702
Superficie
Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central.
Características Particulares
Cubierta: 51,50 m Semicubierta: 3,60 m2 2
Belaustegui 1247, CABA.
2 Ambientes Balcón
11
CABALLITODesign CABALLITODesign
N
2º al 7º
N
Distribución 2º al 7º en planta
Distribución en planta
UnidadUnidad 05 05 Pisos
Pisos
2º al 7º
Características Generales Características Generales
2º al 7º
Unidades funcionales Unidades funcionales
203/303/403/503/603/703 203/303/403/503/603/703
Superficie
Superficie
Características Particulares Características Particulares
Cubierta: 75 m Cubierta: 75 m Semicubierta: 15 m2 Semicubierta: 15 m2 2
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
2
3 Ambientes 3 Ambientes Balcón corrido aterrazado Balcón corrido aterrazado Suite con vestidor Suite con vestidor
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
Unidades
Unidades
N
Distribución 8º en planta
Distribución en planta
dadUnidad 06 06 Pisos
Características Generales Características Generales
8º
s funcionales Unidades funcionales 802
e
Superficie
Características Particulares Características Particulares
65,60 m Cubierta: 65,60 m 2 rta: 4,80 mSemicubierta: 4,80 m2 2 ta: 25,80 mDescubierta: 25,80 m2 2
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
2
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
2 Ambientes Terraza propia Balcón Suite con vestidor Toilette
2 Ambientes Terraza propia Balcón Suite con vestidor Toilette
13
13
CABALLITODesign CABALLITODesign
N
N
8º
Distribución 8º en planta
Distribución en planta
UnidadUnidad 07 07 Pisos
Pisos
8º
Características Generales Características Generales
8º
Unidades funcionales Unidades funcionales 803
803
Superficie
Superficie
Características Particulares Características Particulares
Cubierta: 37,70 m Cubierta: 37,70 m 2 Semicubierta: 10,30 m Semicubierta: 10,30 m2 2
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
2
1 Ambiente 1 Ambiente Balcón aterrazado Balcón aterrazado Baño con iluminaciónBaño y ventilación con iluminación natural y ventilación natural
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
Unidades
Unidades
N
Distribución en planta
9º
Distribución en planta
dadUnidad 08 08 Pisos
Características Generales Características Generales
9º
s funcionales Unidades funcionales 902
e
Superficie
Características Particulares Características Particulares
79,20 m Cubierta: 79,20 m rta: 15 m2 Semicubierta: 15 m2 2 ta: 23,50 mDescubierta: 23,50 m2 2
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
2
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
3 Ambientes 3 Ambientes Terraza propia Terraza propia Balcón aterrazado Balcón aterrazado Suite con vestidor Suite con vestidor Lavadero independiente Lavadero independiente
15
15
CABALLITODesign
Unidad 09 Pisos 10º
Unidades funcionales 1001
Superficie Cubierta: 75,70 m2 Semicubierta: 7 m2 Descubierta: 38 m2
Características Generales
Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central.
Características Particulares
Duplex 3 ambientes Terraza propia en el tercer nivel Balcón aterrazado Baño con iluminación y ventilación natural Toilette
N
1º Nivel
10º
Distribución en planta
Caballito Design es un proyecto desarrollado por KSK S.R.L.
Unidades
2ยบ Nivel
Belaustegui 1247, CABA.
Terraza propia en el tercer nivel
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CABALLITODesign CABALLITODesign
UnidadUnidad 10 10 Pisos
Pisos
10º
10º
Unidades funcionales Unidades funcionales 1002
1002
Superficie
Superficie
Cubierta: 70 m Cubierta: 70 m2 2 Semicubierta: 7 m Semicubierta: 7 m2 Descubierta: 38 m2 Descubierta: 38 m2 2
Características Generales Características Generales
Terminaciones a elección. Terminaciones a elección. Equipamiento de cocina Equipamiento y baño de 1º decalidad. cocina y baño de 1º calidad. Carpinterías de Aluminio Carpinterías de 1º calidad. de Aluminio de 1º calidad. Agua y calefacción central. Agua y calefacción central.
Características Particulares Características Particulares
Duplex 3 ambientes Duplex 3 ambientes Terraza propia en el tercer Terraza nivel propia en el tercer nivel Balcón aterrazado Balcón aterrazado Baño con iluminaciónBaño y ventilación con iluminación natural y ventilación natural Toilette Toilette
N
N
1º Nivel
10º
Distribución 10º en planta
Distribución en planta
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
1º Nivel
Unidades
2ยบ Nivel
2ยบ Nivel
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
Unidades
Terraza propia en el tercer Terraza nivel propia en el tercer nivel
19
19
CABALLITODesign CABALLITODesign
Caballito Design es un proyecto Caballitodesarrollado Design es unpor proyecto KSK S.R.L. desarrollado por KSK S.R.L.
Info & Contacto Info & Contacto
to, Dirección, Proyecto, Gerenciamiento Dirección, Gerenciamiento Construcción Construcción nistración. y Administración.
11) 3533-2655 Tel: (54 11) 3533-2655
Maturin 2020.
Maturin 2020.
o: Luis Viale Domicilio: 1812, 5º Luis Piso, Viale Dpto 1812, “2” 5º Piso, Dpto “2” Argentina, 1416CTJ. Argentina, 1416CTJ.
NB
C1416DNB
www.ormeco.com.ar www.ormeco.com.ar
k.com.ar www.ksk.com.ar
1247, CABA.Belaustegui 1247, CABA.
21
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ORMECO ORGANIZACION MEDITERRANEA S.R.L.
WWW.KSK.COM.AR Las imagenes contenidas en este folleto son montajes fotograďŹ cos y croquis de contenido artistico, elaborados con ďŹ nes ilustrativos que no constituyen una represntacion exacta de la realidad presente ni futura, en consecuencia no forman parte de las condiciones ofrecidas al comprador, tampoco involucra responsabilidad legal para el Propietario Primer Vendedor.