Numéro 03 : du 10 janvier au 10 février 2016
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CE MAGAZINE VOUS EST OFFERT PAR VOTRE COMMERÇANT.
“Peu importe ce que nous construisons, cela fi nit toujours par nous construire.” Jim Rohn
Pour cette nouvelle année créeont ensemble notre magazine sur l’habitat !
SOMMAIRE
NUMÉRO : 03
JANVIER
6 Actualité L’actualité Art & Culture 8 Côté jardin Protéger ses plantes en hiver
22 Zoom sur Tout savoir sur le chauffage au sol 24 Que dit la loi Les travaux et leurs nuisances
10 Système D 6 astuces pour avoir un intérieur plus lumineux
26 Côté intérieur Maison connectée
12 Côté design Les luminaires
27 Publi reportage Soizic Roty-Briand
14 Coup de coeur Les arènes du Plumaçon
28 Réalisations Soizic Roty-Briand
16 Tendances déco 2016 Couleurs, motifs, matières
30 Systéme D Patine : 5 erreurs à éviter
20 Zoom sur Isolation, l’embarras du choix
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EDITO B
ye, bye 2015 et bonjour 2016 ! Une nouvelle année commence, avez‑vous pris de bonnes résolutions ? Nous, oui ! Lesquelles ? Entre autres, continuer à vous offrir un magazine qui vous ressemble et qui vous fasse découvrir toutes les nouveautés et tout ce qu’il y a savoir en matière d’habitat de façon générale. En ce mois de janvier, le froid est bel et bien là. C’est autour de ce thème que nous avons choisi d’orienter ce troisième numéro de Maison & Design. Vous trouverez à l’intérieur beaucoup d’astuces pratiques en matière de jardin, d’isolation, ou encore un dossier complet sur les nouvelles tendances déco en 2016. En effet, nouvelle année rime souvent avec changement alors pourquoi ne pas remettre votre intérieur au goût du jour ou entamer des travaux de rénovation ? Nous espérons que ce nouveau numéro vous plaira et vous sera utile ! Bonne lecture et surtout... Bonne année ! La rédaction.
ACTUALITÉ
ART & CULTURE
ALAIN CHOQUETTE “DRÔLEMENT MAGIQUE” Mercredi 10 février -20h30 Le Théâtre - Mont-de-Marsan
LE RÉSUMÉ
Alain Choquette, le magicien québécois, a décidé de présenter en close-up une aventure intime, humoristique, poétique et interactive. L’artiste pratique la magie depuis plus de 20 ans et, si sa renommée n’est plus à faire, c’est parce qu’il prouve spectacle après spectacle que l’art de l’illusion n’est pas juste une histoire d’habileté et de technique mais un état d’esprit. Dans une ambiance chaleureuse, l’artiste distille l’essence du merveilleux à travers un savant mélange constitué de récits, de surprises, d’humour et d’empathie. Aux émouvantes séquences de poésie succèdent des fous rires collectifs. Un brin taquin, Alain Choquette s’amuse de son public, mais toujours avec bienveillance. A partager sans modération !
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LES HOMMES VIENNENT DE MARS, LES FEMMES DE VÉNUS, L’AVENTURE CONTINUE Mercredi 27 janvier -20h30 Le Théâtre - Mont-de-Marsan
LE RÉSUMÉ
Les centaines de milliers de couples qui avaient adoré “Les hommes viennent de Mars, les femmes de Vénus” l’attendaient avec impatience. Alors Paul Dewandre revient avec une suite inédite, originale et encore plus vraie que nature... Cette fois, ni blouse blanche, ni tableau de professeur, mais un tablier de jardinier, car le couple, c’est comme un jardin : dès qu’on arrête de s’en occuper, il est en friche au bout de six mois et tout est à refaire ! Sur le ton si drôle et toujours pertinent qu’on lui connaît, Paul Dewandre décortique encore notre quotidien et s’intéresse à des thèmes nouveaux, comme la gestion du stress et la difficulté liées à la manière de demander les choses. À travers des exemples concrets, dans un tout nouvel univers scénique et vidéo, il suggère de nouvelles pistes pour aller vers une meilleure compréhension mutuelle. Vous voulez passer une nouvelle soirée à rire de vous (un peu...), des autres (beaucoup...), en trouvant de nouvelles clés pour plus d’harmonie entre hommes et femmes ? Alors, courrez voir ce spectacle !
BALLETS JAZZ DE MONRÉAL Jeudi 10 mars - 20h30 Pôle Culturel du Marsan
LE RÉSUMÉ
Les Ballets Jazz de Montréal, compagnie de danse de renommée internationale, proposent une danse hybride alliant l’esthétique du ballet classique à plusieurs autres styles de danse. Cette danse est sexy, explosive, originale, accessible et remarquée par l’excellence de son exécution. Le terme “jazz” dans le nom de la troupe fait plus référence à du ballet classique mis au goût du jour qu’à un style musical. Cette soirée propose deux chorégraphies : Rouge et Harry.
LE MONTOIS
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CôTÉ JARDIN
PROTÉGEZ VOS PLANTES
DE VOTRE JARDIN EN HIVER Lorsque surviennent les premières gelées hivernales, les plantes entrent dans une période de repos végétatif. Il est important de les protéger du gel et du froid pour les retrouver au printemps dans les meilleures conditions ! PROTÉGER LES PLANTES PERSISTANTES :
il n’en n’est pas de même pour les plantes persistantes dont la végétation n’est que ralentie à cette période. Elles continuent à réclamer certains soins notamment par rapport aux gelées. En cas de gelée, l’eau présente dans la sève se cristallise, entraînant l’augmentation du volume de la sève et faisant donc éclater les cellules. Heureusement, la moindre gelée ne va pas pour autant faire mourir la plante. Il faudra souvent une période très froide et prolongée pour mettre sa vie en danger. Mais cela dépend aussi beaucoup des plantes, il faut alors vous renseigner sur leur résistance au gel.
PROTÉGER LES PLANTES DE PLEINE TERRE :
elles peuvent être protégées par un simple paillage végétal tel que des écorces, du paillis de lin, un tapis de feuilles mortes, quelques centimètres de compost ou de fumier. En protégeant ainsi vos plantes vivaces mais aussi vos jeunes arbustes, vous leur assurez une protection des racines contre le gel. Tous les paillis végétaux ont l’avantage d’être également de bons fertilisants. Cette protection atténuera l’effet du gel en protégeant notamment le système racinaire. Les arbustes peuvent être emballés dans une toile de protection appelée voile d’hivernage qui protégera leur ramure.
PROTÉGER LES PLANTES EN BACS ET EN POTS :
elles sont les plus exposées aux gelées car l’ensemble de la surface du pot est au contact de l’air. Il est important de disposer vos plantes en pot à l’endroit le mieux protégé du froid et du vent. L’astuce est de regarder où les feuilles mortes s’amoncellent sur votre terrasse car c’est en général là qu’il n’y a plus de vent pour les déplacer…
PROTÉGER LES PLANTES MÉDITERRANÉENNES :
certaines variétés de palmiers, oliviers, agrumes, lauriers-roses et autres plantes méditerranéennes sont aujourd’hui plus résistantes à nos climats qu’auparavant. Des progrès ont été faits à ce niveau face à l’engouement pour ces végétaux, mais la résistance est également liée au réchauffement climatique. On trouve ainsi des plantes tropicales en méditerranée, des palmiers dans le nord de la France ou encore des oliviers en Normandie. Mais attention, le voile d’hivernage ne vous fera gagner que quelques degrés. Par exemple, un citronnier ou un oranger qui résistent à une température de -7° sans voile résisteront avec un voile d’hivernage à une température de -10°. 8
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CÔté intérieur
6 ASTUCES POUR AVOIR
UN INTÉRIEUR LUMINEUX
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LES BONS ÉCLAIRAGES
Lequel choisir ? Définissez avant tout ce dont vous avez besoin : mieux vaut un éclairage très lumineux pour une salle de bain et feutré pour une chambre à coucher ou un coin télé. Les meilleurs emplacements : multipliez les éclairages (au moins 2 ou 3 dans la pièce) et mélangez différentes sources lumineuses. Les suspensions sont à fixer au centre ou au-dessus de points stratégiques comme une table ou un bureau. Les lampadaires ou lampes d’appoint de différentes hauteurs sont à placer dans les zones sombres et cosy et doivent permettre de créer une atmosphère modulable à souhait. Oubliez les ampoules blanches basse consommation et les néons trop froids. Préférez les fluocompactes qui donnent un éclairage uniforme. 10
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LES COULEURS DES MURS
Les couleurs claires comme le blanc, l’ivoire, le vert d’eau, le jaune clair sont à adopter. Pour donner un mouvement supplémentaire à la pièce, vous pouvez aussi recouvrir un des 4 murs d’une couleur très chaude : jaune ou orangé très brillant par exemple. Les matières : même si vous choisissez une couleur claire, la matière a un rôle important à jouer. Préférez une peinture satinée, brillante ou laquée qui donne un effet brillant (cela permet aussi de choisir un coloris légèrement plus foncé), à une peinture mate qui renvoie beaucoup moins la lumière. Si vous optez pour du papier peint, choisissez-le clair et brillant ou avec des motifs ton sur ton satinés. Et évitez absolument le tissu tendu.
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LES COULEURS DES SOLS ET DES PLAFONDS
Pour le plafond, restez dans des teintes très claires ou tout simplement un blanc brillant, satiné ou laqué qui renvoie la lumière et éclaircit la pièce. Pour le sol, choisissez plutôt du beige, de l’ivoire, un rosé... Le blanc s’avère souvent trop salissant et trop éblouissant avec les éclairages. Préférez du carrelage, du parquet vitrifié ou des matières lustrées comme les résines au sol ou les bétons cirés qui renvoient beaucoup plus de lumière que la moquette et le linoléum.
CÔté intérieur
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UTILISER DES MIROIRS
Lesquels ? Pas de forme particulière à privilégier. Rappelez-vous seulement que plus la surface du miroir est importante, plus la lumière se réfléchit, et donne l’impression visuelle d’agrandir la pièce. Où les placer ? L’idéal est de les disposer face à une source de lumière naturelle comme une fenêtre, ce qui va donner de la lumière en la renvoyant et en la dupliquant. Pour un effet presque similaire, vous pouvez les placer face à un mur très clair ou près d’un lampadaire.
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LES ACCESSOIRES INDISPENSABLES POUR ILLUMINER UNE PIÈCE
Lesquels ? Avec des murs, sols et plafonds clairs, il est important de dynamiser votre pièce par des touches de couleurs vives. N’hésitez pas à jouer avec les accessoires (coussins, vases, tapis ou même des cadres) de différentes teintes. Pour harmoniser l’ensemble, il vous faudra conserver au moins une à deux teintes communes entre chaque objet : un vert ou un bleu par exemple dans les motifs ou les tissus. Choisissez parmi eux : 2 ou 3 accessoires qui réfléchissent la lumière comme un meuble avec un miroir ou des objets métalliques, laqués ou nacrés.
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AUTRES CONSEILS TOUT AUSSI LUMINEUX
Les planchers en pavés de verre constituent aussi une solution pour illuminer une pièce obscure. On peut y ajouter des cloisons translucides dans le même matériau pour créer des espaces intimistes sans pour autant couper la lumière. N’hésitez pas à enlever les portes et à les remplacer par des cloisons en matières transparentes fumées (PVC ou verre) et coulissantes, ou des rideaux ajourés.
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CÔté DESIGN
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UN BEAU LUMINAIRE POUR MON INTÉRIEUR !
1 - Suspension en métal effet bois D 32 cm WOOD DIXIE, Maisons du Monde, 69,99€ 2 - YOUNIQ, cone, suspension 6 ampoules led, Xooon, 349€ 3 - Zen, Suspension - Rond 80 Cm, H&H, 449€ 4 - Suspension 120 cm GEO coloris argenté, Conforama, 35€ 5 - Suspension en métal bleu clair D 42 cm NOVA, 69,99€ 6 - Suspension NEW NEIGE coloris blanc, Conforama, 29,90€ 7 - YOUNIQ echo, lampe de table, diamètre 25 cm, Xooon, 99€ 8 - YOUNIQ exqi, lampe de table 2 ampoules, Xooon, 129€ 9 - Lampe en métal bleu pastel H 53 cm ZIGGY, Maisons du Monde, 39,99€ 12
CÔté DESIGN
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COUP DE COEUR
Arènes du Plumaçon à Mont-de-Marsan
Œuvre de Jules Dupouy, architecte de la ville à l’époque, les dessins du nouveau projet des arènes sont au départ très critiqués : piste trop petite, nombre de places démesuré dans les gradins, terrain du Plumaçon instable ne pouvant pas supporter les structures en béton… Malgré tous ces reproches, la municipalité valide les plans de l’architecte municipal et, en janvier 1889, les travaux commencent. Cinq mois plus tard, Mont-de-Marsan a ses nouvelles arènes. Place des Arènes, 40000 Mont-de-Marsan
14 CHAPPELLE DU PLUMAÇON
COUP DE COEUR
LOGOS DES ÉLEVAGES DE TAUREAUX CHIQUEROS (SALLE DE PRÉPARATION)
LA DEVISE
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Tendances
TENDANCES DÉCO 2016 LES COULEURS
PANTONE LE JAUNE MOUTARDE
À moins que vous ne souhaitiez recréer une atmosphère digne des 60’s, il est préférable d’utiliser le jaune en combinaison avec une autre couleur tendance. Pour une atmosphère contemporaine, associez le jaune moutarde à une teinte froide, comme le gris anthracite, le marron café, le taupe.
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PANTONE LE BRUN
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, il est loin de refroidir les pièces, bien au contraire ! Sa teinte apaisante est idéale dans la salle de bain, les différents espaces de travail, le séjour, les chambres. Les amateurs du style scandinave pourront se tourner vers le duo blanc-brun, à condition que ce dernier soit plutôt froid (châtaigne, sépia, cacao...). Le brun, en général, s’accorde avec le bleu ardoise, le vert tilleul, le colombin.
PANTONE LE GRIS
Il existe des gris chauds et froids. La nuance de couleur peut être presque invisible, mais le rendu final s’en retrouvera grandement changé, alors à vous de choisir. Pour une pièce à l’allure épurée, invitant au calme et à la sérénité, un camaïeu de gris ira très bien. Comme pour la plupart des couleurs sombres, on neutralise le gris avec un blanc immaculé. L’autre manière d’adopter le gris chez soi, c’est de le combiner à une couleur vive pour un rendu vitaminé.
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Tendances
TENDANCES DÉCO 2016 LES MOTIFS
LE VÉGÉTAL Quoi de mieux qu’un papier peint fleuri ou à motifs de végétaux pour s’évader tout en restant chez soi ? Idéal pour se sentir comme dans une serre au milieu des plantes, au cœur de la jungle ou dans un petit jardin d’hiver. Le motif végétal est une véritable tendance 2016.
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LA GÉOMÉTRIE La tendance géométrique s’invite dans votre intérieur pour un style pétillant et original. Carrés, ronds, losanges, triangles ou rectangles, la géométrie s’installe sur les murs, le sol, le textile, le mobilier et les objets de décoration. Imaginez et réinventez un univers audacieux et pétillant.
LE POIS L’imprimé à pois c’est cet imprimé indémodable, un grand classique de la décoration revisité pour devenir un peu plus contemporain, par petites touches sur un mur, un élément de la cuisine ou même sur votre mobilier. C’est une maniére de garder un intérieur intemporel.
Tendances
TENDANCES DÉCO 2016 LES MATIÈRES
ALUMINIUM Difficile de compter toutes ses qualités tant elles sont nombreuses. Écologique et recyclable, l’aluminium est un matériau sain et contemporain. Celui-ci s’intégrera parfaitement à vote intérieur.
BÉTON Dans sa nouvelle version, le béton se révèle aussi performant qu’esthétique. Travaillé à la main et sur mesure, il offre aussi l’attrait d’un objet unique, alliant sa texture expressive à une magnifique unité de surface. Ciré, patiné, serti de galets, parfois griffé, il y en a pour tous les goûts !
VELOURS Quand le froid s’installe pour de bon, on rêve de transformer la maison en un véritable nid douillet. On commence alors à chouchouter de nouveaux textiles chauds et doux au toucher. Forcément, passer à côté du velours n’est pas permis ! Élégant, épais et moelleux, il habille parfaitement notre intérieur. 19
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ISOLATION L’EMBARRAS DU CHOIX LES TROIS FAMILLES D’ISOLANTS LES ISOLANTS NATURELS
Respectueux de l’environnement, les isolants naturels possèdent de très nombreuses qualités pour votre maison et même pour vous. En effet, en plus d’être économiques, il vous offrent un grand confort. Ils respectent les normes européennes en matière de conductibilité thermique. Les isolants naturels réduisent également l’humidité dans votre maison grâce à la régulation hygrométrique et ils sont faciles à manipuler. Il existe plusieurs isolants naturels ; les plus utilisés sont : la plume, la laine de mouton et de brebis, l’ouate de cellulose, le liège, la laine de coton et de chanvre, la fibre de bois, ou encore le feutre de lin. (maison marron)
LES ISOLANTS MINÉRAUX
L’isolation par des isolants minéraux fabriqués à partir de sable, basalte, ou de verre recyclé possède de très nombreux avantages qui font ressortir les qualités de 20
l’isolant minéral. En effet, les isolants minéraux sont incombustibles, et s’avèrent très efficaces contre le froid. Faciles à installer malgré le risque de dégagement de poussière à l’installation, ils sont abordables avec une bonne durée de vie. Ces isolants sont entre autres la laine de verre, de roche ou encore le verre cellulaire. (maison jaune)
LES ISOLANTS SYNTHÉTIQUES
Polystyrène, polyuréthane et mousse phénolique, l’isolation par ces derniers se fait surtout au niveau des sols, des toitures, ou encore des murs. Avec une bonne résistance thermique, ainsi qu’une grande capacité à la rétention de charge et d’eau, les isolants synthétiques offrent une isolation de qualité avec un faible risque sur l’environnement. (maison bleue)
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LES ISOLANTS BIOSOURCÉS La mise en avant de l’utilisation des isolants écologiques est en marche, de nombreuses mesures ont été mises en œuvre afin de favoriser l’utilisation de ces matériaux « verts ».
LES FIBRES DE BOIS : les panneaux en fibre de bois
sont conçus à partir de défibrage de chutes de bois de sapin. Il n’y a pas d’additif (colle), la résine de bois suffit à colmater les fibres.
LE CHANVRE : considéré comme étant un répulsif naturel,
le chanvre est un matériau tout à fait respectueux de la nature. Pour l’isolation d’un logement, sa durée de vie est de plusieurs décennies et il résiste au feu et régule l’humidité.
LE LIÈGE : les plaques, dalles ou rouleaux isolants de liège sont réalisés à partir d’écorce de chêne vert. ils ont pour avantage de ne pas nuire à la nature. Le liège possède de nombreuses qualités telles que la légèreté, la durabilité et la résistance au feu et la régulation de l’humidité. LA LAINE DE BOIS : fabriquée à partir de fibres de bois ou de résidus, la laine de bois est encore assez méconnue en France. Pourtant c’est un isolant ayant une très bonne résistance au temps, recyclable et adapté à toute sorte d’isolation. Aujourd’hui très tendance, les matériaux naturels d’origine végétale, animale ou minérale sont très demandés. Recyclables et performants, ils sont à la fois bons pour les habitations et pour l’environnement.
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TOUT SAVOIR SUR
LE CHAUFFAGE AU SOL
Le chauffage au sol est une invention plus ancienne qu’on ne le croit. Il y a plus de 2000 ans, les Romains l’utilisaient déjà pour les bains publics et le chauffage des maisons. Les technologies modernes en font désormais un des modes de chauffage les plus efficaces, notamment dans le résidentiel et le tertiaire.
L
e chauffage au sol laisse les murs libres et produit une chaleur homogène et constante, ce qui apporte un confort optimum dans la maison. En plus de ça il n’engendre aucune salissure des murs et plafonds. C’est une très bonne solution pour des maisons en construction neuve. À noter également que dans les logements collectifs, installer un plancher chauffant augmente sensiblement l’isolation acoustique ce qui est parfois très bienvenu.
LES TYPES DE PLANCHERS CHAUFFANTS 1 - PLANCHER CHAUFFANT À EAU CHAUDE Le système du plancher chauffant consiste à utiliser la dalle du plancher chauffant à la fois comme émetteur de chaleur et stockage de chaleur. L’eau chaude circule dans des tuyaux disposés sous le plancher. 2 - PLANCHER RAYONNANT ÉLECTRIQUE Dans la version électrique du plancher chauffant, un réseau de câbles chauffants est inséré dans la chape de béton. De nombreux revêtements de sol sont possibles. La régulation de température, au10 ème de °C près, se fait pièce par pièce. 3 - PLANCHER SOLAIRE DIRECT Ce système se caractérise par l’injection d’un liquide caloporteur chauffé par des capteurs solaires dans une dalle de plancher chauffant.
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RAYONNEMENT ET CONDUCTION
La chaleur d’un plancher chauffant est transmise principalement par rayonnement mais également par conduction. La conduction thermique désigne le mode de transfert de chaleur provoqué par contact entre deux corps, entre deux matières. Dans un plancher chauffant, la conduction provient donc des éléments touchant le sol : les occupants du logement avec leurs pieds, les meubles, les tapis, etc lesquels émettent eux-mêmes un rayonnement et une conduction.
PERFORMANCES DES NOUVELLES GÉNÉRATIONS DE PLANCHERS CHAUFFANTS
Les premiers modèles de planchers chauffants manquaient de confort. Ils pouvaient provoquer le gonflement des jambes, une mauvaise circulation du sang et d’autres sensations désagréables. Désormais, la technologie a évolué et ils diffusent une chaleur douce et bien répartie, sans courant d’air. En France, un arrêté du 23 juin 1978 a établi qu’un plancher chauffant ne pouvait pas dépasser une température de sol de 28°C. Le chauffage au sol produit désormais un excellent confort car la distribution de la température s’adapte au corps humain, laissant les pieds chauds et la tête froide. Cependant dans la salle de bains, il est nécessaire d’ajouter un complément afin de pouvoir obtenir des températures plus élevées suivant le mode de vie de chacun. En montagne, il sera également complété par un chauffage à l’aide de radiateurs par exemple.
PLANCHER CHAUFFANT À EAU CHAUDE
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PLANCHER RAYONNANT ÉLÉCTRIQUE
PLANCHER SOLAIRE DIRECT
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que dit la loi
QUE DIT LA LOI SUR LES TRAVAUX ET LEURS NUISANCES
Vous souhaitez entamer des travaux de rénovation assez lourds ? Avant d’abattre la première cloison ou de faire sauter le carrelage, vous devez impérativement respecter le règlement de copropriété, obtenir les autorisations nécessaires et surtout informer vos voisins et prendre en compte leurs droits. La courtoisie et le savoir-vivre vous éviteront bien des problèmes.
Indispensable : l’autorisation de la copropriété
L
es travaux dans les parties privatives ne concernent pas le syndic. Donc les travaux de peinture, de revêtement de sol, d’électricité ou modification des cloisons intérieures sont dispensés de toute autorisation. Aucun problème par exemple pour ouvrir une cuisine à l’américaine ou scinder le séjour pour créer une chambre à condition de ne pas toucher aux murs porteurs. Ces derniers sont en effet inclus dans les parties communes de l’immeuble et à ce titre il est impossible de s’y attaquer sans autorisation préalable de la copropriété. Il en va de même pour les radiateurs, canalisations et tuyauteries de chauffage collectif. D’une façon générale, si les travaux concernent une partie commune, modifient l’aspect extérieur de l’immeuble ou risquent de porter atteinte à la solidité de l’immeuble, vous devrez soumettre un dossier technique complet (regroupant les avis des experts techniques et les
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documents administratifs nécessaires) à l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires. Et surtout une assurance dommages-ouvrage s’impose dès que les travaux sont de nature à engager votre responsabilité ou celle de l’entreprise qui réalise les travaux. D’autre part, sachez que certains travaux comme la création d’une salle de bain ou l’installation d’un chauffage central doivent faire l’objet d’une déclaration aux services fiscaux car ils modifient la valeur locative de l’habitation.
Respect du voisinage
Toutes les autorisations obtenues, l’assemblée générale de la copropriété et vos voisins informés, vous pouvez commencer les travaux. Reste que vous ne pouvez pas faire n’importe quoi non plus. Les droits de vos voisins doivent être respectés. Les travaux ne devront pas entraver leur droit de passage, ni créer une gêne. L’évacuation des éventuels gravats devra se faire le plus
que dit la loi
proprement possible sans abîmer les parties communes. Naturellement les murs ou la moquette de celles-ci devront être protégés. A défaut une éventuelle remise en état à vos frais vous sera imposée. La rénovation complète d’un appartement peut être assimilée à un chantier de travaux privés : les travaux devront être interrompus entre 20 h et 7 h et toute la journée les dimanches et jours fériés. Pour ce qui concerne les travaux de bricolage qui pourront être réalisés après (perceuses et autres...), les travaux pourront avoir lieu les jours ouvrables de 8 h à 12 h et de 14 h à 19 h 30, les samedis de 9 h à 12 h et de 15 h à 19 h et les dimanches et jours fériés de 10 h à 12 h.
En cas de dommage...
En cas de troubles de voisinage avérés, commencez par une démarche amiable lorsque les troubles concernent le bruit en dehors des heures légales ou des parties
communes encombrées par des gravats ou du matériel. Si malgré votre bonne volonté rien n’évolue, informez le syndic de copropriété qui est tenu de faire respecter le règlement de copropriété. Il adressera une lettre recommandée, avec accusé de réception, à l’auteur du trouble. Si à la suite de travaux, vous constatez l’apparition de désordres, informez votre voisin et/ou l’entreprise qui a réalisé les travaux. Demandez-leur leurs coordonnées d’assurance et engagez une procédure auprès de votre compagnie. Si vous disposez de toutes les preuves, notamment des photos, la réparation des dommages subis suivra son cours. Si la compagnie refuse l’indemnisation, vous devrez engager une procédure plus lourde avec la présence d’un expert du bâtiment qui organisera une expertise avec convocation de l’assureur adverse. 25
CÔté intérieur
DOMOTIQUE, LA SCIENCE-FICTION AU PRÉSENT
La maison intelligente, appelée également maison connectée, repose sur le principe technologique qui tend à se généraliser : la domotique. Littéralement « science de la maison », la domotique permet de réaliser à distance et en toute facilité un ensemble de tâches en relation avec les caractéristiques de l’habitat. Un ensemble d’actions à commander depuis une tablette ou un smartphone, source de nombreux avantages. LE PRINCIPE
La maison connectée est une maison dans laquelle un ensemble d’actions peut être programmé et/ou commandé à distance. Elle vise à générer plus de confort de vie, plus de facilité. La domotique permet de contrôler et d’automatiser son habitat via la totalité des mécanismes électriques et électroniques en faisant communiquer les différents équipements au moyen d’un logiciel commandé par une tablette spéciale ou par le smartphone du propriétaire.
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Parmi les nombreuses applications que l’on retrouve au sein d’une maison connectée, il est possible de : - programmer le lancement d’appareils électroménager : lave-vaisselle, lave-linge, robot aspirateur, four… - éteindre, allumer ou programmer la mise en service des différentes lumières dans telle ou telle pièce de l’habitat - commander l’ouverture ou la fermeture à distance des fenêtres, portes-vitrées, volets roulants… - obtenir une image à distance de l’habitation - avoir la possibilité de recevoir un SMS ou un MMS en cas d’intrusion - programmer la mise en service ou l’arrêt des équipements de chauffage ou de climatisation - commander à distance l’ouverture d’un portail automatique Toutes ces actions, et bien d’autres encore, sont dorénavant automatisées, programmées et commandées, simplement en actionnant une télécommande ou via une tablette ou un équipement mobile connecté. La technologie fonctionne à partir
d’une série d’émetteurs et de récepteurs installés dans chaque pièce de l’appartement ou de la maison et reliés à un logiciel spécifique.
DES AVANTAGES DE TAILLE POUR SES HABITANTS
Opter pour la mise en place d’un système de domotique visant à transformer un habitat en une maison connectée est une riche idée, car la technologie dégage bon nombre d’atouts d’utilisation : - un niveau élevé de confort et de facilité en commandant du bout des doigts l’ensemble des équipements de la maison. - de la sécurité car il est possible et rapide de programmer la mise en service d’une alarme, d’un détecteur de présence, de commander la fermeture des volets, de simuler l’occupation de la maison en allumant les lumières… - un accompagnement performant envers les personnes à mobilité réduite dans l’accomplissement des tâches quotidiennes : lancement du lave-linge, du lave-vaisselle, d’une cafetière… - un gain d’argent, une économie d’énergie : les factures d’électricité peuvent ainsi être réduites de quelque 30 % car la technologie présente dans une maison connectée permet d’optimiser l’utilisation du chauffage, des radiateurs électriques, de la climatisation… - enfin, la domotique donne également la possibilité d’une évolutivité continue, car la maison connectée s’adapte au fil des besoins de ses habitants, de nouvelles programmations pouvant être prévues.
PUBLI REPORTAGE
SOIZIC ROTY-BRIAND ARCHITECTE DPLG
Tél. : 06 66 69 23 53 soizicrotybriand@gmail.com
POUVEZ-VOUS VOUS PRÉSENTER ?
J’ai créé mon agence à Mont-de-Marsan en 2011, après avoir travaillé pendant plusieurs années en Bretagne et en région parisienne. J’interviens auprès des privés, particuliers, entreprises, professions libérales ou commerçants mais aussi des organismes publics, sur tout type de projet. Ce qui m’intéresse, c’est être au plus près des désirs des gens en leur apportant de vraies compétences, de la conception, au suivi du chantier, qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une réhabilitation, d’une petite extension ou d’un simple réaménagement intérieur. Je peux proposer également des aménagements extérieurs, c’est souvent le prolongement et les abords de la construction qui la mettent en valeur.
EN QUOI CONSISTE VOTRE TRAVAIL ?
Selon les désirs des clients, je prends en charge la totalité ou en partie des étapes relatives à la conception du projet, relevés de l’existant s’il y a besoin, proposition d’esquisses, conseils sur les matériaux, dossiers réglementaires, jusqu’au suivi de chantier. Je rencontre les gens sur le lieu de leur projet, nous faisons le point sur leur programme, leurs goûts, leurs attentes et leur budget... Et je leur fais une proposition adaptée et adaptable ! Je propose une démarche basée sur l’échange et l’écoute, pour trouver des solutions et une cohérence d’ensemble, afin de valoriser le potentiel et les atouts de la construction. Je travaille avec un réseau de professionnels compétents, bureaux d’études, entreprises, artisans qui sont indispensables à la réussite du projet. Pour une maison par exemple, mon but est de comprendre la façon d’habiter des personnes qui veulent construire ou agrandir leur maison. De cette manière je leur fais des propositions d’espaces à vivre, de matériaux, et je fais également l’interface avec les entreprises. Combien de gens viennent me voir parce-qu’un permis leur a été refusé ou qu’ils n’ont pas fait toutes les démarches administratives nécessaires ou pris en compte les normes en vigueur. Ils sont déçus, ils ont perdu du temps…
QUE DIRIEZ-VOUS AUX PERSONNES QUI ONT PEUR DE FAIRE APPEL À UN ARCHITECTE ?
Les gens se font de fausses idées sur l’architecte. Ils se disent, ça va être trop cher ou il va nous imposer des idées farfelues ! Il faut arrêter ! Les prix ont le mérite d’être clairs et détaillés, pas noyés dans le global de la construction. L’absence de qualité n’est pas une fatalité, elle est souvent liée à un manque de préparation et de réflexion, à des propositions toutes faites, stéréotypées. On peut construire des maisons sans renoncer à l’architecture, même pour de tous petits projets, que ce soit du neuf ou de la réhabilitation. QUELLE EST VOTRE APPROCHE ET COMMENT TRAVAILLEZ-VOUS AVEC VOS CLIENTS ? Déjà, pour un projet de bâtiment neuf, il faut construire avec le terrain et son environnement, c’est-à-dire qu’il faut adapter le projet au terrain et non l’inverse. La maison, dans sa conception, peut résoudre les problèmes d’adaptation au terrain et même en tirer parti. L’architecte est un vrai professionnel qui doit savoir naviguer entre les envies du futur habitant, les contraintes techniques, réglementaires et financières. Il apporte des réponses créatives qui lui correspondent ; et cela quitte à y revenir plusieurs fois, le temps que le client s’imprègne du projet : c’est souvent pour lui “le projet de sa vie.” Ce travail réfléchi, basé sur le dialogue et l’échange entre les différents acteurs, pourra donner naissance à un projet novateur adapté à l’identité de chacun. Couples sans enfant, familles monoparentales, recomposées, leurs espaces de vie doivent parfois demander des transformations, des aménagements en fonction de l’évolution de la famille. C’est aussi l’occasion parfois de combiner de l’ancien à du moderne ; ce mélange m’intéresse beaucoup, cela permet aussi de proposer des projets évolutifs, ce qui est un plus pour ceux qui ne veulent pas tout faire d’un coup…
Mon petit plus, c’est : réactivité, conseils et disponibilité. Mon conseil serait “osez l’architecte !” 27
RÉALISATIONS
SOIZIC ROTY-BRIAND ARCHITECTE
VOUS PRÉSENTE... CABINET DE PSYCHOLOGIE
Un ancien appartement a été transformé en bureaux et salle d’attente. Le travail s’est porté particulièrement sur le confort des espaces, la qualité de l’acoustique et de la luminosité.
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AVANT
APRÈS
AVANT
APRÈS
RÉALISATIONS
ENTRÉE
DEPUIS LA RUE
MAISON À OSSATURE BOIS Les clients souhaitaient une maison moderne dans un quartier où cela était à priori incompatible avec les règlements d’urbanisme locaux, mais avec du travail et des astuces, le pari a été gagné.
PATIO INTÉRIEUR
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SYSTÈME D
LA PATINE
5 ERREURS À ÉVITER La patine a de quoi faire rêver : quelques coups de pinceaux et le vieux meuble en bois dont on souhaitait se débarrasser devient notre nouvelle pièce préférée ! Vraiment ? A coup sûr ? Des erreurs fréquentes brisent trop souvent cet idéal de la patine : mauvais choix de peinture ou de meuble, précipitation... Pour éviter toute déception et trop d’amateurisme, Isabelle Ravet, peintre, décoratrice nous dévoile les erreurs les plus courantes qu’elle rencontre lors des cours qu’elle dispense. Pour ne pas les reproduire, un seul conseil : lire ce qui suit !
BIEN CHOISIR SON MEUBLE
Meuble en bois, meuble ancien... s’ils peuvent tous retrouver une nouvelle vie grâce à la patine, le résultat est toutefois plus probant sur certains types de meubles. En choisir un au hasard est immanquablement la première erreur à éviter. En effet, les meubles en bois fruitier (cerisier, merisier, acajou…), les meubles en bois clair (par exemple le pin) et les meubles en contreplaqué sont des meubles déconseillés pour le patine. Le choix idéal reste un meuble ancien en chêne, en hêtre, voire en pitchpin. 30
NE PAS SE LANCER TROP VITE !
La patine nécessite une certaine dextérité, ou tout au moins un certain coup de main. Se lancer dans un projet trop compliqué pour débuter, c’est l’échec assuré. Ne choisissez donc surtout pas un meuble auquel vous tenez. Optez plutôt pour un objet que vous aviez prévu de jeter. Au mieux, vous lui offrez une nouvelle vie. Au pire, vous ne changez pas d’avis et le jetez ! Vous pourrez vous lançer dans de plus gros projets après.
TESTEZ LES COULEURS DE LA PATINE
Se lancer dans la patine de son meuble en bois sans avoir au préalable testé dessus les couleurs s’avère également bien souvent une source de déception. Selon la couleur et l’état d’origine du meuble, le résultat avec la même peinture peut être extrêmement fluctuant. Testez le produit, sous le meuble par exemple, cela vous permettra d’éviter certaines déceptions sur le rendu du meuble une fois celuici fini.
SYSTÈME D ACCORDEZ DU TEMPS À VOTRE PATINE.
Commencer un élément (pied de table, bras de fauteuil...) sans le terminer est une pensée à bannir. Oubliez le téléphone qui sonne ou la tasse de thé, il faut rester concentré. Comme c’est une peinture à l’eau, elle sèche très vite. Si vous faites une pause et que vous reprenez ensuite, le raccord va se voir et gâcher l’aspect naturel souhaité.
S’IMAGINER QUE TOUT EST TERMINÉ UNE FOIS LE MEUBLE PEINT
Après tous ces efforts, il serait dommage de ne pas protéger votre travail. L’entretien d’un meuble patiné est primordial pour conserver l’aspect recherché. Cire antiquaire blanche ou vernis mat pour les meubles plus exposés (cuisine, salle de bains, chambre d’enfant, ...), doivent ainsi venir recouvrir le meuble dès le lendemain des derniers coups de pinceau. Répéter l’opération tous les 6 mois est l’idéal, cela peut toutefois se limiter à une fois par an.
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