Nhà ở xã hội Phúc Đồng hay còn gọi với tên là Hope Residences tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp, ngay lô góc ngã tư mặt đường Chu Huy Mân và Nguyễn Lam thuộc khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside. Được Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt và định hướng trở thành dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu : Căn hộ xanh giá rẻ và tiện ích đạt chuẩn chất lượng, Hope Residences sẽ mang đến cho bạn cuộc sống trọn vẹn trong từng khoảnh khắc
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC ĐỒNG Bạn đang sống và làm việc tại quận Long Biên và có nhu cầu mua 1 căn hộ có vị trí đẹp, giá cả phải chăng , phù hợp với tầm tài chính trên dưới 1 tỷ thì hãy nghiên cứu dự án của chúng tôi nhé. Kết nối vùng thuận tiện là ưu điểm thứ nhất của Hope Resideces: Chỉ mất 10 phút lái xe là bạn tới phố cổ Hoàn Kiếm qua cung đường Chu Huy Mân — Vĩnh Tuy
5 phút lái xe tới các trung tâm thương mại lớn như Savico Long biên, Đại siêu thị Nhật Bản Aone Mail , Vincom Center Long Biên Cận kề là trường liên cấp Vinshool và 1 số trường học chất lượng cao tại khu đô thị Sài Đồng — chưa đến 200m Hiếm thấy 1 dự án nhà ở xã hội nào có vị trí tuyệt đẹp như vậy, nằm tại khu nhà giàu Vinhomes Riverside, thừa hưởng trọn vẹn cơ sở hạ tầng đẳng cấp khu vực cùng với không gian sống an lành. Dưới đây là các thông tin chi tiết về dự án
TỔNG QUAN DỰ ÁN HOPE RESIDENCES Tên thương mại chính thức: Hope Residences Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng Diện tích đất dự án: 20.003 m2 Mật độ xây dựng: 39.8 % Quy mô dự án: Bao gồm 5 tòa tháp Đơn Nguyên 1–5 cao 21 tầng, trong đó: ♦ Chung cư thương mại: 2 tòa Đơn Nguyên 4–5 ♦ Nhà ở xã hội: 3 tòa Đơn Nguyên 1–2–3
Tổng số căn hộ: 1.504 căn hộ Diện tích căn hộ: 51.59–76.67 m2 (Loại 2 & 3 phòng ngủ) Thời điểm bàn giao: Quý I/2020 Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài Pháp lý dự án bao gồm : giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch 1/500, phê duyệt thẩm định phòng cháy chữa cháy, bảo lãnh ngân hàng,.. đã được hoàn tất theo quy định của pháp luật : luật nhà ở 2014, luật kinh doanh bất động sản 2014
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐA DẠNG Ngày nay khi mua nhà, ngoài lựa chọn “ nhất vị nhì hướng ” thì đa phần khách hàng còn quan tâm đến chất lượng dự án, hệ thống tiện ích, hạ tầng khu vực, môi trường sống xung quanh Là sản phẩm đầu tay của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Phúc Đồng nên Hope Residences được chau chuốt tỉ mỉ đến từng chi tiết. Chúng tôi dành đến 60% tổng diện tích cho các dịch vụ tiện ích và cảnh quan. 3 Tầng thương mại bao gồm các hệ thống tiện ích như : trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, bể bơi bốn mùa, GYM, Yoga…
và cả các khu vui chơi trẻ nhỏ cùng quảng trường rộng lớn ngay chính giữa 5 tòa tháp căn hộ
THIẾT KẾ CĂN HỘ HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG Tổng thể kiến trúc chung cư và nhà ở xã hội Phúc Đồng Hope Residences gồm 5 tòa nhà chia thành 2 khối kiến trúc: 2 tòa liền nhau hình chữ L đối diện 3 tòa hình chữ V. Phong cách thiết kế áp dụng lối kiến trúc hiện đại nhất,theo đó tất cả các căn hộ đều vuông vắn và có 2 -3 mặt thoáng Không gian các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng. 100% các phòng trong căn hộ đều được thông gió và chiếu sáng tự nhiên với các ô cửa có kích thước lớn tạo tầm nhìn thoáng rộng.
Để phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu là các gia đình trẻ, đồng thời đáp ứng thêm nhu cầu của các đối tượng khách hàng khác nhau, thiết kế căn hộ được bố trí rất đa dạng từ 51m2 đến 76m2 (2–3 phòng ngủ ) đưa đến giá thành hợp lý (từ 1tỷ đồng).
BẠN CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG MUA NOXH Bạn là ai ? bạn thu nhập hàng tháng bao nhiêu ? bạn có thuộc diện là đối tượng được ưu đãi khi mua nhà ở hay không ? Bạn
phải đủ điều kiện các yếu tố dưới đây thì hồ sơ mới được duyệt Điều 51 luật nhà ở 2014 quy định rõ ràng về đối tượng được mua nhà ở xã hội đó là: 1 . Chưa có nhà ở tại Hà Nội 2. Có nhà ở nhưng hư hỏng , dột nát, diện tích bình quân dưới 10 m2/ người ; Hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được đền bù bằng nhà ở tái định cư 3 . Thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân (kể cả 2 vợ chồng , tức là thu nhập < 9 triệu/ tháng ) 4 . Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Hà Nội. Tham gia bảo hiểm xã hội > 1 năm
11 BƯỚC THỰC HIỆN GIAO DỊCH CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC ĐỒNG Bước 1 : Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây Dựng và công bố công khai Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của chủ đầu tư
Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua/thuê/thuê mua NOXH theo thứ tự được ưu tiên Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu đồng thời thông báo kết quả cho các khách hàng có hồ sơ không đạt (nêu rõ lý do ) Bước 9 : Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và bốc thăm vị trí căn hộ cho khách hàng Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Hope Residence Phúc Đồng với những khách hàng bốc thăm trúng Bước 11 : Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký hợp đồng gửi Sở xây dựng Hà Nội để công bố công khai
HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI Hồ sơ bao gồm: - Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đồng ( theo mẫu). - Chứng minh thư nhân dân ( 3 bản chứng thực). - Đăng ký hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( 3 bản chứng thực). - Ảnh các thành viên trong gia đình( ảnh 3×4, mỗi thành viên 3 ảnh). - Các giấy tờ ưu tiên khác. Các đối tượng cần phải có giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở. Việc xin xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở cần được thực hiện như sau: Hồ sơ minh chứng về điều kiện cư trú : có bản sao chứng thực về giấy đăng ký tạm trú, hợp đồng lao động có thời hạn một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại Long Biên, Hà Nội
Hồ sơ chứng minh về thu nhập : Xác nhận của cơ quan, đơn vị đang làm việc về mức thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập. Copy nguồn bài viết tại website : http://chungcuhoperesidences.net/