WONINGPLATTEGRONDEN HERENHUIZEN • APPARTEMENTEN • PENTHOUSES • LOFT • RESIDENTIE
1
2
INHOUD 3D model Julia’s Park Situatietekening
2 3
HERENHUIZEN
4
A7 Juliana A8 Juliana A15 Juliana A18 Juliana B1 Amalia B4 Amalia B13 Amalia B14 Amalia B16 Amalia
6 8 10 12 14 16 18 20 22
APPARTEMENTEN
24
A0 Alexia A1 Alexia A3 Alexia A2 Alexia A5 Alexia A19 Alexia A20 Alexia A21 Alexia A22 Alexia A25 Alexia B9 Ariane B10 Ariane B11 Ariane B12 Ariane
26 28 30 31 32 34 35 36 37 38 39 40 41 42
PENTHOUSES
44
A23 Máxima A24 Máxima
46 47
LOFT
48
A4 Bernhard
50
RESIDENTIE
52
A13 Alexander
54
Technische omschrijving Verkoopinformatie
56 57
1
Alexia
Ariane
A21
Mรกxima A22
A25 B11
A24
B10 A19 B12 A2 B9
B13
B8 B7
Mรกxima
B6
B14
Am
alia
B15 B16
B5
A0
a ali
B4
A20
Am
B3
A23
B2
A1
B1
A3
A6 A7
A18
A8
A17
Jul
A16
A10
ian
A15
a
A13
A14
Ale
A11 A12
xan
der
Verspreid over de twee vleugels worden gerealiseerd: Herenhuizen (24) Juliana (typen: A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16, A17 en A18) Amalia (typen: B1 , B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B13, B14, B15 en B16) Appartementen (14) Alexia (typen: A0, A1, A2, A3, A5, A19, A20, A21, A22 en A25) Ariane (typen: B9, B10, B11 en B12) Penthouses (2) Mรกxima (typen: A23 en A24) Specials (2) Alexander residentie (type: A13) Bernhard loft (type: A4)
2
A9
na
lia
Ju
A4
Be
rnh
ard
A5
3
4
JULIANA & AMALIA HERENHUIZEN Groot(s) wonen doet u in de herenhuizen Juliana. Met hun vier woonlagen bieden ze een zee aan ruimte. Wat dacht u bijvoorbeeld van een royale woonkeuken met kookeiland op de begane grond? Op de verdiepingen is plek voor zes slaapkamers en drie badkamers. Wilt u liever iets kleiner wonen, maar hetzelfde hoge wooncomfort genieten? Dan zult u zich in een van de herenhuizen Amalia meer dan thuis voelen. De grote ‘staldeuren’ aan de achterzijde maken deze drie woonlagen tellende woningen wel heel bijzonder. Hoe verschillend de herenhuizen ook zijn, ze hebben de hoge plafonds en maximale lichtinval met elkaar gemeen. Verder beschikken de meeste herenhuizen over zowel een terras aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde.
5
3400 4250
SOUTERRAIN
2800
4000
5400
4250
5400
5400
4500
3950
3950
6350
3800
3750
13750
Optie
BEGANE GROND
WTW
WTW
3400
CV
JULIANA HERENHUIS
DIT TYPE HERENHUIS KOMT OVEREEN MET 5400 TYPE A9 EN A11. Informeer bij de makelaar naar de exacte indeling.
2800
4000
A7
4250
WOONOPPERVLAK: 245 m2 SOUTERRAIN: 35 m2 BUITENRUIMTE: 135 m2 PARKEERPLAATSEN: 2
4250
6
CV
3400
3400
6350
4250
13750
5400
2800
5400
4000
4250
2800
4000
4250
4250
EERSTE VERDIEPING
3800
3750
3950
3950 3950
4000
3750
3950
5400 3800
Optie CV
Optie CV TWEEDE VERDIEPING
3950
3800
Optie
WTW
WTW
DERDE VERDIEPING
7
4000 5400
SOUTERRAIN
WTW
CV
Optie
WTW
4000
6350
4500
13750
5400 3800 5400
2950
BEGANE GROND
4000
4250
3900
5400
A8 8
JULIANA HERENHUIS
DIT TYPE HERENHUIS KOMT OVEREEN MET TYPE A6, A10, A12, A14 EN A17.
WOONOPPERVLAK: 241 m2 5400 SOUTERRAIN: 34 m2 BUITENRUIMTE: 131 m2 PARKEERPLAATSEN: 2
Informeer bij de makelaar naar de exacte indeling.
CV
Optie
5400 5400 3900 3900
6350
4250 4250
4000 4000
750
2950 2950
5400 5400
5400 5400
5400
EERSTE VERDIEPING
CV CV
4000
Optie Optie
4000 4000
4000 4000
5400
3800 3800
3800 3800
TWEEDE VERDIEPING
WTW
WTW
4000
Optie
3800
DERDE VERDIEPING WTW
WTW
9
5400
5400
7300 4550
7300
4550
13700
13700
BEGANE GROND 5400 2250
3400
5400
2250 3400
4400 5400 4400 5400 3800
4600
3800
4600
4400
4400
3950
3950
EERSTE VERDIEPING 3950
3950
DIT TYPE HERENHUIS KOMT OVEREEN MET TYPE A16.
5000
Optie
10
5000
5000
JULIANA HERENHUIS
5000
A15
WOONOPPERVLAK: 293 m2 BUITENRUIMTE: 148 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
Informeer bij de makelaar naar de exacte indeling.
CV
Optie
3800
00
3800
4600
4400 4400
3950
3950
3950
3950
5000
5000
5000
5000 Optie Optie CV CV
TWEEDE VERDIEPING
WTW
WTW
WTW
WTW
DERDE VERDIEPING
11
13700
5200
7100
13700
5200
7100
5400
5400 5400
5400
BEGANE GROND 4400 3600
4750
5400 4400 3600
4750
5400
EERSTE VERDIEPING CV
3950
CV
WOONOPPERVLAK: 254 m2 BUITENRUIMTE: 151 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) 3950 PARKEERPLAATSEN: 2
5900
5900
A18
JULIANA HERENHUIS
5900
FLIZOTRAP
5900 3950
12
3950
3350
4400
3350
4400
FLIZOTRAP
CV
CV
3950
FLIZOTRAP
5900
5900
3950
5900
5900
3950
3350
4400
3350
4400
3950
FLIZOTRAP
TWEEDE VERDIEPING
FLIZOTRAP
WTW
WTW
WTW
WTW
FLIZOTRAP
DERDE VERDIEPING
13
4400
11300
3900
10050
BEGANE GROND
3450 FLIZOTRAP
AMALIA HERENHUIS 6700
B1
FLIZOTRAP
WOONOPPERVLAK: 213 m2 BUITENRUIMTE: 243 m2 BERGRUIMTE: 6 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
WTW
WTW
14 FLIZOTRAP
FLIZOTRAP
CV
3450 FLIZOTRAP
6700
FLIZOTRAP
WTW
FLIZOTRAP
WTW
CV
FLIZOTRAP
4000
4000
3550
5250
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
15
7950
5200
10200
4400
BEGANE GROND
WD
4950
3600
WM
flizotrap
flizotrap
3450
3500
flizotrap
B4
AMALIA HERENHUIS
flizotrap
3500
WOONOPPERVLAK: 166 m BUITENRUIMTE: 115 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2 2900
2100
2
DIT TYPE HERENHUIS KOMT OVEREEN MET TYPE B2, B3, B5, B6, B7 EN B8 WTW
16
CV
7950
7950 4400
2100
flizotrap
4950
WD
4950
flizotrap
WM
flizotrap
flizotrap
flizotrap
flizotrap
3450
2100
flizotrap
3500
3500
flizotrap 3500
3500 2900
3450
WD
2900
3600
3600
WM
4400
WTW
EERSTE VERDIEPING
CV
WTW
CV
TWEEDE VERDIEPING
17
3750
12350
4350
4950
6000 6100
BEGANE GROND
18
4450
6200
4450
FLIZOTRAP
2950
4350
4950
WM WTW
WD
WTW
CV FLIZOTRAP
4450
6200
4450
FLIZOTRAP
6000
2950
EERSTE VERDIEPING
B13
AMALIA HERENHUIS
TWEEDE VERDIEPING
WOONOPPERVLAK: 219 m2 BUITENRUIMTE: 75 m2 BERGRUIMTE: 4 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
19
4050
5600
6200
4450
12350
5100
3050
3550 6850
BEGANE GROND
20
3050
4050
5100
3050
CV
WM
WD
WTW
5600
4450
12350
WTW
3550
3050
6850
EERSTE VERDIEPING
B14
AMALIA HERENHUIS
WOONOPPERVLAK: 189 m2 BUITENRUIMTE: 83 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
TWEEDE VERDIEPING
DIT TYPE HERENHUIS KOMT OVEREEN MET TYPE B15
21
3900
3100
2900
WM
12350
WD
6200
4450
6000
FLIZOTRAP
2100 6350
BEGANE GROND
22
3350
3900
3100
2900
CV WM WD
WTW
12350
WTW
FLIZOTRAP
4450
6000
FLIZOTRAP
2100
3350
6350
EERSTE VERDIEPING
B16
AMALIA HERENHUIS
TWEEDE VERDIEPING
WOONOPPERVLAK: 157 m2 BUITENRUIMTE: 80 m2 BERGRUIMTE: 4 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
23
24
ALEXIA & ARIANE APPARTEMENTEN Geen van de exclusieve appartementen in Julia’s Park is hetzelfde. Het aanbod varieert zowel in woonoppervlak en verandert door indeling dan wel ligging. Om u een idee te geven: het kleinste appartement telt 91 m2 en het grootste maar liefst 300 m2. Er zijn appartementen met een volledig gelijkvloers woonprogramma, maar u kunt ook kiezen voor een appartement dat uit meerdere woonlagen bestaat. Alle appartementen op de begane grond beschikken over een tuin. De op de verdiepingen gesitueerde appartementen hebben of een terras of een loggia. Wat de appartementen wel met elkaar gemeen hebben is dat zij stuk voor stuk uniek zijn en u maximaal wooncomfort bieden.
25
SOUTERRAIN
A0
ALEXIA APPARTEMENT
BEGANE GROND WOONOPPERVLAK: 177 m2 BUITENRUIMTE: 99 m2 PARKEERPLAATSEN: 2 DIT APPARTEMENT HEEFT EEN SOUTERRAIN* VAN 123 m2
*Informeer bij de makelaar naar de exacte indeling.
26
3300
2600
2800
5350
13700
5350
5350
3900
WTW WTW
CV
BEGANE GROND
7400
27
A1
5250
5250
CV
ALEXIA APPARTEMENT
5400
3000
8100
BEGANE GROND WOONOPPERVLAK: 223 m2 BUITENRUIMTE: 104 m2 PARKEERPLAATSEN: 2 DIT APPARTEMENT HEEFT EEN SOUTERRAIN* VAN 123 m2
4550
7600
*Informeer bij de makelaar naar de exacte indeling.
13700
SOUTERRAIN 28
6250
5700
WTW WTW
5250
5250
CV
5400
4550
7600
3000
8100
13700
BEGANE GROND 29
3900
2500
2200
12700
4550
5000
CV
WTW
BEGANE GROND
A3
ALEXIA APPARTEMENT
BEGANE GROND WOONOPPERVLAK: 138 m2 BUITENRUIMTE: 81 m2 PARKEERPLAATSEN: 2 DIT APPARTEMENT HEEFT EEN SOUTERRAIN* VAN 69 m2
*Informeer bij de makelaar naar de exacte indeling.
30
SOUTERRAIN
A2
ALEXIA APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 168 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
WTW
WTW
4000
5250
CV
8100
4100
7600
3500
5400
5400 5400
31
4700
5100
13500 4150
4150
5100
4700
13500
4700
4500
4700
4850
4500
4850
6200
CV
WTW CV
SOUTERRAIN
32
WTW WTW
3200
4000
3200
4000
WTW
6150
6150
BEGANE GROND
6200
3200
4000
5100
13500
4850
6200
6150
EERSTE VERDIEPING
A5
ALEXIA APPARTEMENT
WOONOPPERVLAK: 248 m2 BUITENRUIMTE: 145 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
33
WTW
CV
5250
WTW
9950
A19
34
ALEXIA APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 191 m2 BUITENRUIMTE: 44 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
5350
2800
13700
5350
2600
5350
3600
3900
4000
2500
11500
5550
7100
CV
4800 WTW
4350
WTW
2200
5350
A20
ALEXIA APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 168 m2 BUITENRUIMTE: 12 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
35
3900
2850
2700
8850
3000
8850
4600
3100
CV
8500
A21
36
ALEXIA APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 141 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
WTW
2150
3450
8300
4000
4000
4900
WTW CV
A22
ALEXIA APPARTEMENT
5600
TWEEDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 91 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
37
2000 3700
Lift
CV
WTW
4400
4000
4900
8000
3800
4000
3700
4100
4000
2400
7600
2000
DERDE VERDIEPING 3700
Lift
CV
WTW
4400
4000
4900
3800
4000
ALEXIA APPARTEMENT
8000
A25
7600
TWEEDE VERDIEPING 38
2400
TWEEDE VERDIEPING & DERDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 147 m2 BUITENRUIMTE: 9 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
3700
4100
4000
5150
3850 CV
WM
WD
2750
WTW
3700
2700
3150
5850
2900
10100
7000
B9
ARIANE APPARTEMENT
BEGANE GROND WOONOPPERVLAK: 121 m2 BUITENRUIMTE: 78 m2 BERGRUIMTE: 4 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
39
FLIZOTRAP
TWEEDE VERDIEPING
FLIZOTRAP
FLIZOTRAP
3000
EERSTE VERDIEPING
4050
4050
FLIZOTRAP
3000
5350 5350
2950 2950
WM
WM
WD
WD CV
7950
7950
WTW
7000 7000
B10
40
ARIANE APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING & TWEEDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 135 m2 BUITENRUIMTE: 9 m2 BERGRUIMTE: 4 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
WTW WTW
WTW
CV
3000
3000 6100
WM
WM
WD
WD
4350
4350
4550
3400
4550
4550
9200
9200
3400
4550
3200
3200
6100
3000 6100
WTW
CV
1800
CV
1800
WTW
4850
3200
4850
EERSTE VERDIEPING
4550
9200
3400
TWEEDE VERDIEPING
WM WD
4850 CV
B11
GEZAMENLIJKE ENTREE B10 & B11 OP DE BEGANE GROND
ARIANE APPARTEMENT 1800
WTW
EERSTE VERDIEPING & TWEEDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 132 m2 BUITENRUIMTE: 6 m2 BERGRUIMTE: 4 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
41
4650
2200
3900
5000
5000
4050
4500
WM
12350
WD
CV
WTW
A21
B12
42
ARIANE APPARTEMENT
BEGANE GROND WOONOPPERVLAK: 159 m2 BUITENRUIMTE: 156 m2 BERGRUIMTE: 4 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
A22
A25 B11
A24
B10 A1 B12 A1 B9
B13
B8 B7
B14
A1
B15 B16
B6 B5
A0
B4 B3
A23
B2
A1
B1 A6 A7
A18 A17
A8 A16
A10 A15
A14
A13
A11 A12
A9
A3
A4 A5
43
44
Mà XIMA PENTHOUSES XL wonen in alle opzichten, doet u in een van de twee bijzondere penthouses in Julia’s Park. Al uw wensen op het gebied van ruimte, privacy, comfort en grandeur kunnen hier in vervulling gaan. De tot in de nok doorlopende plafonds in beide penthouses dragen bij aan de bijzondere woonbeleving en geven extra sfeer aan uw interieur. Er is ruimte voor minimaal drie slaapkamers en meerdere badkamers. En of u nu kiest voor een open of afgesloten woonkeuken met of zonder kookeiland, een aparte bibliotheek of tv-kamer, het is geheel aan u!
45
A23
TWEEDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 253 m2 BUITENRUIMTE: 14 m2 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
MÁXIMA PENTHOUSE
WTW
WTW CV WTW WTW
WTW
9850
3000
CV
9850
10800
10800
3600
3600
3000
WTW
ENTREE BEGANE GROND
2200
2200
3850
3400
3400
5750
5750
3850
TWEEDE VERDIEPING 46
4400
5500
5500
4400
8300
3250
6700
3050
4550
2700
3650
11400 9300
4250
4600
A24
MÁXIMA PENTHOUSE
TWEEDE VERDIEPING WOONOPPERVLAK: 202 m2 BUITENRUIMTE: 14 BERGRUIMTE: 5 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 2
47
48
SPECIAL
BERNHARD LOFT Hoe bijzonder wilt u het hebben? In de voormalige Prins Bernhardzaal van de Juliana Kazerne wordt deze unieke loft gerealiseerd. Hier heeft u maar liefst 317 m2 aan woon ruimte tot uw beschikking en kunt u al uw woondromen werkelijkheid laten worden. Onbetwistbare eyecatcher is de enorme vide in het woongedeelte. Deze zorgt samen met de hoge ramen voor veel licht en een bijzonder ruimtelijke beleving. Op de verdieping is naast een riante woonkeuken ruimte voor een kantoor of bibliotheek. Daarboven bevindt zich de slaapafdeling met drie slaapkamers en twee badkamers. Optioneel kunt u een lift laten inbouwen. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over twee grote terrassen en aan de achterzijde over een royale tuin met directe toegang tot de gemeenschappelijke parkachtige tuin van het complex. Een eigen entree waar alleen u en Alexander Residentie toegang toe hebben. Naast het complex zijn drie privé-parkeerboxen voor u gereserveerd.
49
7000
7000
BEGANE GROND
OPTIE
6900
7600
17900
50
14500
7600
6700
2800
000
3200
6200
6700
6700
4500
2800
14500
OPTIE
9500
EERSTE VERDIEPING
A4
BERNHARD LOFT
WOONOPPERVLAK: 317 m2 BUITENRUIMTE: 203 m2 BERGRUIMTE: 10 m2 (extern) PARKEERBOXEN: 3
51
52
SPECIAL
ALEXANDER RESIDENTIE In wat de indrukwekkende entreehal tot de rechtervleugel van de Juliana Kazerne was, komt deze weergaloze woning. Hier woont u niet, hier resideert u! Het begint al met de privé-oprijlaan die u tot voor uw deur brengt. Uw auto parkeert u in een van uw drie privé-parkeerboxen of op een van de drie parkeerplaatsen naast de entree. Deze residentie biedt u met een totaal woonoppervlak van 528 m2 legio mogelijkheden om al uw woonwensen in vervulling te laten gaan. Op de begane grond is de centraal gesitueerde majestueuze trap met de daarboven gelegen galerijen de blikvanger. Achter de trap bevindt zich in uw eigen toren dé ideale plek voor uw woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het royale terras en de riante tuin die aansluit op de parkachtige tuin van het complex. Verder zijn veel invullingen mogelijk. Misschien wilt u aan huis kantoor houden, musiceren of ontvangsten en soirées houden. Het is allemaal mogelijk. Ditzelfde geldt voor de verdieping die bovendien ruimte biedt voor vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer of douche. Optioneel kunt u een lift in uw woning laten bouwen.
53
WTW
CV
10500
10500
10000
3950
3950
5300
3300
4550 4550
BEGANE GROND
54
CV
5400
WTW
13750
5400
10400
5100
3400
3400
4700
4700
4700
EERSTE VERDIEPING
4700
4700
3550
A21
A13
ALEXANDER RESIDENTIE
WOONOPPERVLAK: 528 m2 BUITENRUIMTE: 587 m2 BERGRUIMTE: 10 m2 (extern) PARKEERPLAATSEN: 3 PARKEERBOXEN: 3
A22
A25 B11
A24
B10 A1 B12 A1 B9
B13
B8 B7
B14
A1
B15 B16
B6 B5
A0
B4 B3
A23
B2
A1
B1 A6 A7
A18 A17
A8 A16
A10 A15
A14
A13
A9
A3
A4 A5
A11 A12
55
Afwerkingsniveau
Kwaliteit
van A tot Z!
In Julia’s Park gaan we alleen voor het beste. We creëren de optimale leef- en woonomstandig heden, zodat u straks als bewoner maximaal kunt genieten van uw exclusieve woning en van de prachtige buitenruimten. Het speciaal voor dit bijzondere project samengestelde designteam heeft over alles in en rond uw toekomstige woning tot in het kleinste detail nagedacht, van afwerking tot akoestiek in de diverse ruimten tot en met de inrichting van de grote tuin. Comfort in optima forma De behandeling en afwerking van de zowel bestaande als nieuw toegepaste materialen zijn van hoge kwaliteit. De muren en de prachtige hoge plafonds in uw woning worden glad en sausklaar opgeleverd. Verder wordt uw woning geheel voorzien van vloerverwarming. Voor de inrichting van uw keuken en badkamer zijn royale stelposten in de koopsom meegenomen. Uiteraard wordt uw woning opgeleverd met isolerend glas en inbraakwerend hang- en sluitwerk. De bestaande raam- en deurkozijnen zijn wit geschilderd, de nieuwe in zwart uitgevoerde raamen deurkozijnen zijn van aluminium.
56
Verkoopinformatie:
Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 2582 GW Den Haag 070-350 14 00 nieuwbouw@nelisse.nl
Dit is een ontwikkeling van:
Zinc Real Estate B.V. Willemsparkweg 89H 1071 GT Amsterdam
VOORBEHOUD Deze technische brochure geeft u een eerste indruk van het project Julia’s Park te Den Haag. Aan de hand van artist impressions en interieurtekeningen is een goed beeld geschetst van het project. Sommige van de artist impressions in deze brochure zijn nog niet het definitieve ontwerp en zullen in de uitvoering op bepaalde elementen kunnen afwijken. De woningplattegronden zijn indicatief en niet op schaal weergegeven. Alle informatie in deze brochure kan aan verandering onderhevig zijn. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete verkoopcontractdocumentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaar. Concept en communicatie: CieremansVanReijn.nl
JULIAsPARK.NL
4