Algemene omschrijving woning

Deze beknopte samenvatting geeft u een beeld van wat u koopt en van de standaard waarin uw woning wordt afgewerkt.

INBEGREPEN IN DE V.O.N.-PRIJS • Notariële kosten inzake splitsings-, leverings- en eigendoms-akte • Oprichting VVE appartementen en stichting / VVE mandelig gebied • BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform wettelijke voorschriften aan koper doorberekend) • De kosten voor de kadastrale inzetting • De grondkosten • Sloop, sanering, bouwrijp, en woonrijp kosten • De bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkostenstijging • Het honorarium voor diverse betrokken adviseurs en verkoopkosten • De gemeentelijke leges voor de omgevingsvergunning • De aansluitkosten t.b.v. nutsvoorzieningen (de aanvraag en levering zijn voor rekening van de verkrijger) • Kopersgesprekken met de aannemer om uw wensen te bespreken • De kosten t.b.v. het garantie certificaat Woningborg

KWALITEIT Koopt u een woning in het project Vechtvoorde dan mag u uitgaan van de volgende kwalitatieve uitgangspunten voor de oplevering: • Een project met relatie en/of toegang tot de Vecht • Karakteristieke architectuur met referentie naar de Vechtse architectuur en/of het industriële verleden • Een duurzaam project (vraag de makelaar naar de EPC per woningtype) • Gasloos door middel van een warmtepomp • Royale leefruimte • Geruime indelingsmogelijkheden voor de grondgebonden woningen • Voor de grondgebonden woningen twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Voor de 5 exclusieve appartementen 1 parkeerplek in de parkeerkelder • Stompe binnendeuren • Behangklare binnenwanden • Budget voor sanitair en tegels • Minimaal 1 separaat toilet • In verband met de uiteenlopende koperswensen wordt het project

Vechtvoorde zonder keuken opgeleverd.

KOPERSOPTIES Deze brochure geeft de woningen inclusief verschil- lende kopersopties weer. De mogelijke tuininrichtin- gen en steigers die op de plattegronden zijn ingetekend vallen buiten de V.O.N.-prijs. Wanneer u benieuwd bent naar de mogelijkheden, kunt u dit met uw make- laar bespreken.

AFWERKSTAAT, KLEUR- EN MATERIAALSTAAT De brochure geeft alleen een beeld van hoe de woning er na afwerking en na keuze van opties door de koper uit kan zien. De optielijst, afwerkstaat, kleur en mate- riaalstaat en kaveltekening zullen worden verstrekt in de kopersmap.

DUURZAME AMBITIE Project Vechtvoorde wordt gasloos gebouwd. Het pro- ject heeft een duurzame ambitie welke uitgewerkt wordt in de technische omschrijving van het project. In de Koperscontractmap vind u voorafgaand aan het tekenen meer informatie over de EPC norm van uw woning en de te installeren installaties zoals type warmtepomp en eventueel PV panelen.

VERKOOPINFORMATIE

Kerkbrink 27 3621 AN Breukelen T +31 (0) 346 26 25 52

Rijksstraatweg 108 3632 AG Loenen aan de Vecht T +31 (0) 294 23 29 29

COLOFON

Planontwikkeling* Ontwikkelingsmaatschappij SW66 B.V.

Architectuur Van Egmond Architecten Architectenburo De Vries & Theunissen

Concept en realisatie brochure CieremansVanReijn

Fotografie CieremansVanReijn

Ingetekende plattegronden en impressies De Beeldenfabriek

* Ontwikkelingsmaatschappij SW66 B.V. verzorgt de planontwikkeling van het project en zal u kavels en/of appartementsrechten leveren. Kopers geven rechtstreeks opdracht aan de beoogd aannemer voor realisatie. De beoogd aannemer is Ufkes Apeldoorn.

DISCLAIMER

Deze sfeerbrochure is bedoeld om de geïnteresseerden van dit project een eerste indruk te geven van het project Vechtvoorde te Breukelen. De in deze brochure getoonde informatie, impressies, plattegronden en gevels zijn alleen bedoeld om uw keuzes ten behoeve van de inschrijving te maken. Deze tekeningen zijn voorzien van indicatieve maatvoering, kleur- en materiaalgebruik en mogelijke inrichting van interieur en tuin, inclusief opties.

Daar waar u in tekeningen, sfeerimpressies of plattegronden, kasten, meubels, openhaarden, electronics, boten, auto’s en huishoudelijke apparaten en tuinindeling (inclusief terras en steigers) ingetekend ziet, geven deze uitsluitend een mogelijke plaats aan voor uw eigen (in)boedel en (tuin)inrichting. Zij worden uiteraard niet geleverd. Ditzelfde geldt voor het ingetekende sanitair en de keukens. DISCLAIMER Alhoewel dit boek met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De beelden en tekeningen in dit boek zijn impressies, en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de woningen en de woonomgeving. Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Ontwikkelingsmaatschappij SW66 B.V. Ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd, kunnen aan alle afbeeldingen en informatie in deze brochure geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

VECHTVOORDE.NL De contractstukken worden beschikbaar gesteld via de verkopende makelaar en zijn bedoeld om uw keuze tot aankoop te maken. Neemt u deze stukken goed door aangezien in de technische uitwerking van het project wijzigingen kunnen worden aangebracht ten opzichte van de brochure (denk onder andere aan maatvoering en leidingschachten). In de Koperscontractmap zullen onder andere worden opgenomen de verkooptekening van de woning, de koperskeuzelijst, de brochures van sanitair en deuren, een uitgebreide Technische Omschrijving, de koopovereenkomst, de aanneemovereenkomst en uitleg over het aankopen van uw woning.

VECHTVOORDE.NL