invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invitaasatisfacer,antesdelremate,el importe del crédito, sus intereses, otroscargosylascostasyhonorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablóndeedictosdeesteTribunalyen dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocidadelapartedemandada.Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley Núm. 210-2015). Este alguacil (a) hace constar que este Aviso de Subasta, cumple con todos los requisitosqueimponeelArtículo102 delaLey210del8dediciembredela 2015(LeyHipotecariaydelRegistro de la Propiedad), para la expedición del mismo. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Bayamón, Puerto Rico, a 7 de junio de 2024. Maribel Lanzar Velazquez, Alguacil Tribunal De Primera InstanciaSalaSuperiorDeBayamón
65310711
Estado Libre Asociado De Puerto Rico Tribunal De Primera Instancia SalaSuperiorDeBayamon
BANCOPOPULAR DE PUERTORICO
Demandante Vs. FLORMARIA FONSECA
ROSADO,LUIS FONSECA ROSADOyJUAN FONSECA ROSADOt/c/cJUAN ANTONIO FONSECAROSAD, todosporsíycomo miembrosdelas sucesionesdelos fenecidosPEDRO FONSECA
PACHECOy ARCADIAROSADO
MERCADO;JANE YJOHNDOEcomo posiblesherederos desconocidosdelos fenecidosPEDRO FONSECA
PACHECOy ARCADIAROSADO
MERCADO; DEPARTAMENTO DEHACIENDAy CENTRO RECAUDACIÓN DEINGRESOS
MUNICIPALES
Demandada
65310714
Estado Libre Asociado De Puerto Rico Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial Humacao Sala Superior BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs. ELVIN LOZADA OCASIO; DARIS MORAIMA DEL RIO DIAZ TCC
DARISDELRIODIAZDemandados
Civil Núm. HU2023CV01150Sobre: Ejecución De Hipoteca (IN REM) EDICTO DE SUBASTA Estados unidos deAmerica, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado libre Asociado de Puerto Rico A: ELVIN LOZADA OCASIO; DARIS MORAIMA DEL RIO DIAZ T/C/C DARIS DEL RIO DIAZ; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO POR
CUALQUIER CONTRIBUCION ADEUDADA Y AL PUBLICO EN GENERAL: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR:Queencumplimientode un Mandamiento de Ejecución de Sentenciaquemehasidodirigidopor elSecretariodelTribunaldePrimera Instancia, Centro Judicial de Humacao,SalaSuperior,enelcasode epígrafe,venderéenpúblicasubastay al mejor postor, por separado, de contadoypormonedadecursolegal delosEstadosUnidosdeAmérica,en mi oficina sita en el Edificio del TribunaldePrimeraInstancia,Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, el día 17 de JULIO de 2024, a las 9:30delaMAÑANA,tododerecho, título,participacióny/ointerésquele correspondaalapartedemandaday/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecadoobjetodeejecuciónquese describe a continuación: URBANA: Urbanización Alturas De Terralinda de Yabucoa. Solar: K-13. Cabida: DOSCIENTOS CINCUENTA Y UNO PUNTO DOS (251.2) METROS CUADRADOS. Linderos: Norte,conlaCalle6,enunadistancia de12.56metros,Sur,conelsolarK-4 y K-5, en una distancia de 12.56 metrosEste,conelsolark-14,enuna distanciade20.00metros,Oeste,con el solar k-12, en una distancia de 20.00 metros. Descrita conforme a plano de inscripción. Sobre el indicado solar se ha construido una residencia de una sola planta, con techo de concreto reforzado con varillasdeacero.Elrestodelamisma conmaterialsimilarybloques,laque se compone de marquesina, sala, cocina-comedor, tres (3) dormitorios y un (1) baño con inodoro, ducha, lavamanoybotiquínconespejo.-------------- La referida hipoteca se encuentrainscritaenelRegistrodela Propiedad Sección de Humacao, al Sistema Karibe de Yabucoa, finca número 19682; inscripción 2da. Dirección: ALTURAS DE TERRALINDA K-13 C/6 YABUCOA PR 00767 La antes descritapropiedadseencuentraafecta a los siguientes gravamenes: · HIPOTECA constituida mediante la escritura#704,otorgadaenSanJuan, Puerto Rico, el día 14 de mayo de 2004,anteelNotarioPúblicoJulioF. Fernández Rodríguez, en garantía de un pagaré suscrito a favor de LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDADEPUERTORICO,por la suma principal de $15,000.00 y créditos adicionales, sin intereses anual y vence el día 14 de mayo de 2012, tasándose la finca en $15,000.00, e inscrita al sistema karibe de Yabucoa, con fecha 13 de abril de 2023; inscripción 3ra y última;·Condicionesentrelascuales se encuentran la siguiente: Condiciones restrictivas impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de PuertoRico,atravéselProgramaLa Llave para tu Hogar. La condición establecidaquedarávigenteduranteel
Civil Num. BY2019CV04316 Sobre: Cobro De Dinero Y Ejecución De Hipoteca Por La Vía Ordinaria AVISO DE SUBASTA Estados UnidosDeAméricaElPresidenteDe Los Estados Unidos De América El Pueblo De Puerto Rico YO, MARIBELLANZARVELAZQUEZ, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que encumplimientoconelArtículo102 delaLey210del8dediciembrede 2015(LeyHipotecariaydelRegistro de la Propiedad) y del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 28 de mayo de 2024, procederé a venderenpúblicasubastayalmejor postor,quienpagaráelimportedela venta en dinero efectivo, cheque certificado,chequedegerenteogiro postal a la orden del Alguacil del Tribunalenmonedadecursolegalde losEstadosUnidosdeAméricaeldía 8dejuliode2024,alas10:30dela mañanaenmioficinalocalizadaenel Centro Judicial de Bayamón, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar #16 delamanzana74enlaUrbanización SierraBayamón,PuertoRico,situada enelbarrioHatoTejasdeBayamón, Puerto Rico, con un área de 175.03 METROS CUADRADOS; en lindes porelNORTE,conlossolares6y7, distanciade7.001metrosenarco;por elSUR,conlacalle63,distanciade 7.00 metros, en arco; por el ESTE, con el solar 15, distancia de 25.008 metrosyporelOESTE,conelsolar 17, distancia de 25.02 metros. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. Finca Número 5,927 antes 37,925, inscrita al folio 221 del tomo 130 de porelNORTE,conlossolares6y7, distanciade7.001metrosenarco;por elSUR,conlacalle63,distanciade 7.00 metros, en arco; por el ESTE, con el solar 15, distancia de 25.008 metrosyporelOESTE,conelsolar 17, distancia de 25.02 metros. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. Finca Número 5,927 antes 37,925, inscrita al folio 221 del tomo 130 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Dirección Física: 74-16 63ST. SIERRABAYAMÓN,PRQuesegún surge del estudio de título realizado, elinmuebleencuestiónseencuentra afecto a las siguientes cargas y gravámenes: Afecta por su procedencia a: Servidumbres a favor de Autoridad de Fuentes Fluviales, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, Puerto Rico Telephone Company, Municipio de Bayamón y Condiciones restrictivas. Porsía:HIPOTECA:Constituida,en garantía a un pagaré a favor de DORAL MORTGAGE CORPORATION,oasuorden,porla sumade$64,400.00,coninteresesal 7 1/2% anual y vencedero el 1 de junio de 2022, según la escritura número379,otorgadaenSanJuan,el 15demayode1997,anteelnotario Carlos Martínez Olmo. Inscrita al folio224deltomo130deBayamón. Inscripción sexta. HIPOTECA: Constituida,engarantíaaunpagaréa favor de DORAL BANK, o a su orden,porlasumade$7,000.00,con intereses al 11 1/2% anual y vencedero el 1 de febrero de 2010, según la escritura número 33, otorgadaenSanJuan,el25deenero de 2000, ante el notario Miguel A. Hernández Sanabria. Inscrita al folio 1 del tomo 34 de Bayamón Norte. Inscripción octava. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Pedro Fonseca Pacheco y su esposo, Arcadia Rosado Mercado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala SuperiordeBayamón,enelcasocivil número BY2019CV084316, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca,enlaquesereclamaelpago de hipoteca, con un balance de $17,894.06 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Pedro Fonseca Rosado, Arcadia RosadoMercado,FlorMariaFonseca Rosado ambos por si y como miembros de la Sucesión de los fenecidos Pedro Fonseca Pacheco y Arcadia Rosado Mercado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala SuperiordeBayamón,enelcasocivil número BY2019CV084316, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca,enlaquesereclamaelpago de hipoteca, con un balance de $17,894.06 y otras cantidades, según Demanda de fecha 10 de septiembre de2019.AnotadaalTomoKaribede Bayamón.AnotaciónB.Elgravamen objeto de ejecución en este procedimientosurgedelainscripción sexta,arribadescritaysegúnpactado en la escritura constitutiva de la hipoteca se establece como precio mínimodelaprimerasubastalasuma de $64,400.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebraráunasegundasubasta,enlas mismas oficinas de esteAlguacil, el día día 15 de julio de 2024, a las 10:30delamañana.Elpreciomínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $42,933.33. De no adjudicarse la propiedadenesasegundasubasta,se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de esteAlguacil, el día día 29 de julio de 2024, a las 10:30delamañana.Elpreciomínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2)deltipomínimoquesepactará para la primera subasta, o sea, $32,200.00.Estasubastaseharápara satisfaceraldemandante,hastadonde alcance, el importe adeudado a BANCO POPULAR DE PUERTO RICOsegúnlaSentenciadictadaasu favor en este caso ascendente a la sumade$17,894.06,máslosintereses acumuladosdesdeel1denoviembre de 2018, hasta su total y completo saldo, más una cantidad equivalente al 10% del principal del pagaré para el pago de las costas, gastos y honorarios de abogados, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del Pagaré y la Escritura de Hipoteca. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso, aceptacomobastantelatitulaciónque dabasealasmismasyquelascargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad.Seentiendequecualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuarásubsistente,entendiéndose, además,queelrematantelosaceptay queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarseasuextinciónelpreciodel remate. POR LA PRESENTE, se le notificaalostitularesdecréditosy/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y que da base a esta ejecución, continuarásubsistente,entendiéndose, además,queelrematantelosaceptay queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarseasuextinciónelpreciodel remate. POR LA PRESENTE, se le notificaalostitularesdecréditosy/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitioanteriormenteseñalados,yseles invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invitaasatisfacer,antesdelremate,el importe del crédito, sus intereses, otroscargosylascostasyhonorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablóndeedictosdeesteTribunalyen dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocidadelapartedemandada.Este alguacil (a) hace constar que este Aviso de Subasta, cumple con todos losrequisitosqueimponeelArtículo 102delaLey210del8dediciembre de la 2015 (Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad), para la expedicióndelmismo.EXPEDIDOel presente EDICTO DE SUBASTAen Bayamón, Puerto Rico, a 7 de junio de 2024. Maribel Lanzar Velazquez, Alguacil Tribunal De Primera InstanciaSalaSuperiorDeBayamón
$15,000.00, e inscrita al sistema karibe de Yabucoa, con fecha 13 de abril de 2023; inscripción 3ra y última;·Condicionesentrelascuales se encuentran la siguiente: Condiciones restrictivas impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de PuertoRico,atravéselProgramaLa Llave para tu Hogar. La condición establecidaquedarávigenteduranteel término de 8 años; y · Que contra ELVINLOZADAOCASIO,surgeun Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, para responder por la suma de $3,847.00, adeudados;segúncertificadodefecha 10 de abril de 2017, anotado al asiento2017-002709-ESTbajolaley #210 del Registro de Embargos Estatales; con fecha 10 de abril de 2017 y # de caso HUM-17-8798. Seguro Social #xxx-xx-8798. Según pactado se establece como tipo mínimodelaprimerasubastalasuma de $56,000.00. De ser necesaria una segunda por declararse desierta la primera,lamismasecelebraráenmi oficina,sitaenelTribunaldePrimera Instancia, Centro Judicial de Humacao,SalaSuperior,eldía24de JULIO de 2024, a las 9:30 de la MAÑANA,yseestablececomotipo mínimoparadichasegundasubastala suma de $37,333.33, equivalente a 2/3partesdeltipomínimoestablecido originalmente. De no adjudicarse la propiedadenesasegundasubasta,se celebrará una tercera subasta en mi oficina,sitaenelTribunaldePrimera Instancia, Centro Judicial de Humacao,SalaSuperior,eldíadía31 de JULIO de 2024, a las 9:30 de la MAÑANA,yseestablececomotipo mínimoparadichatercerasubastala sumade$28,000.00,equivalenteala mitad del tipo mínimo establecido originalmente en la primera subasta. Los pagos se efectuaran en efectivo, giro postal y/o cheque certificado a nombre del Alguacil de Tribunal de PrimeraInstanciaenelmismoactode subasta. Dicha subasta se llevará a caboparaconsuproductosatisfacera lapartedemandanteelimportedela Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $47,194.81 de principal, más los intereses devengados a razón de 6.75% anual desde el día 1ro de enero de 2015 hastasutotalycompletopago;cargos por demora de todos aquellos pagos con atrasos de la fecha de vencimientohastaeltotalycompleto repago de la deuda; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtuddelaescrituradehipoteca;más lacantidadde$5,600.00,paracostas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaréyenelcontratodehipotecay cualesquiera otros adelantos para el pago de contribuciones y pólizas de segurohechosporlademandante.Se notifica a todos los interesados que todos los actos y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunaldurantelashoraslaborables paraserexaminadas.Seentiendeque todolicitadoraceptalatitularidadque da base a la misma. La susodicha ventaenpúblicasubasta,severificará libre de toda carga o gravamen que afecte dicha propiedad con rango posterioralgravamenaquíejecutado. Se entiende que cualquier gravamen anteriorypreferentealcréditoqueda base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinciónelprecioderemate.Ypara conocimientodelapartedemandada, detodasaquellaspersonasquetengan interésinscritoconposterioridadala inscripción del gravamen objeto de ejecución, de todos los licitadores y del público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicacióndos(2)vecesporespacio dedos(2)semanasconsecutivascon unintervalodeporlomenossiete(7) díasentreambaspublicacionesenun diario de circulación general en Puerto Rico, así como para su publicación por espacio de dos (2) semanasentres(3)sitiospúblicosdel MunicipiodeHumacao,PuertoRico, expedido el mismo en Humacao, Puerto Rico, hoy día 5 de junio de 2024. Jennisa Garcia Morales, Alguacil Regional Por: Wilnelia RiveraDelgadoAlguacilAuxiliar249 Alguacil Tribunal De Primera InstanciaSalaSuperiorDeHumacao
