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Fecha de Publicación: Todos los domingos Cierre de Ventas: Jueves antes del domingo a publicar Entrega de Artes: Viernes antes del domingo a publicar
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Maestría, grado doctoral preferible, de institución reconocida Cinco (5) años de experiencia en escenarios de educación superior Experiencia administrativa en áreas de desarrollo de programas o gerencia de proyectos Conocimiento de mercadeo de programas educativos Liderato colaborativo y destrezas de supervisión y administración Experiencia en administración de programas académicos, como facultad o bibliotecas, preferido Conocimiento y manejo de sistemas de información Excelentes destrezas de comunicación escrita y oral en español e inglés Habilidades organizativas y manejo de grupos Nivel alto o medio de conocimientos de informática Asertividad en la toma de decisiones Dominio de la gerencia de proyectos
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Directorio de Abogados POR LCDA. CELIA I. CANEL AVILÉS
Nadie espera enfrentar la situación de ser sentenciado a pagar dinero a otra persona, pero la realidad es que no hay garantías de que eso no vaya a ocurrir. Un accidente de tránsito, la pérdida de trabajo que imposibilite pagar las deudas, el responder por actos de los hijos y la impericia profesional, son ejemplos de situaciones imprevistas por las cuales se puede llegar a ser sentenciado a responder económicamente a otros. Pero, ¿qué sucede si luego de esa sentencia no se hace el pago? En esos casos el acreedor puede comenzar un proceso de ejecución de sentencia, el cual busca
Hogar Seguro embargar bienes del deudor con el fin último de obtener el dinero que se le adeuda. Ahora bien, siendo la vivienda un asunto de tan alto interés público, se creó la Ley Núm. 195-2011, Ley del Derecho a la Protección del Hogar Principal y el Hogar Familiar,
para excluir la residencia principal de estos procedimientos. La Ley de Protección del Hogar busca proteger la residencia principal propia de las ventas promovidas por acreedores a causa de
sentencia o ejecución, salvo ciertas excepciones. La protección provista por esta ley no es automática. En la escritura donde se adquiere el inmueble se tiene que hacer constar que esa propiedad tiene carácter de hogar seguro, o en la alternativa, tiene que acudir ante un Notario para otorgar un Acta en donde hace constar que ese es su Hogar Seguro. El acta luego se presenta al Registro de la Propiedad para que consigne dicha protección, trámite que no requiere el pago de sellos de rentas internas o comprobantes. Si se vende el hogar protegido, el dinero recibido mantendrá la protección por
hasta nueve meses mientras se compra una nueva propiedad. De otra parte, si por razones de trabajo, estudio, servicio militar, diplomático o enfermedad propia o de ciertos familiares tiene que relocalizarse a otra residencia temporeramente y rentar el hogar, la protección no se extingue, a no ser que adquiera otra propiedad que vaya a ser la principal. Dado a que esta protección es para su residencia principal, no se puede tener en más de una propiedad a la vez. Reclamar esta cobertura en violación de ley es un delito grave que a su vez conlleva la penalidad de no poder proteger ninguna propiedad para la cual se
reclamó el derecho ilegalmente. Entre las excepciones donde esta protección no aplica se encuentran las deudas por contribuciones gubernamentales, hipotecas que gravan la propiedad, deudas con contratistas por reparaciones de la propiedad protegida y cuando prefiere reclamar las exenciones del Código de Quiebras Federal, entre otras.
El presente escrito no es, ni puede ser considerado una consulta legal. Para más información o una copia de la ley, puede comunicarse con la autora llamando al (787)503-2442 o escribiendo a celia.canel@capr.org.
Dr. Juan A. Hernández Rivera Law Offices, C.S.P.
Lcda Nilda M. González
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