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AÑO XIX - Nº 228 - octubre 2016
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LIFESTYLE
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275.000 €
Encantador Bungalow 140 m2, 2 plantas, Orientación Sur, Jardín Privado 90m2, 3 Dorm, 2 Baños. A/A, Parking, Amueblado. En Urbanización con Piscina Charming Semidetached 140 sqm, 2 floors, South facing, private Garden 90 sqm, 3 Bedrooms, 2 Bathroom. A/A, Parking, Furnished, Urbanization with Pool.
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Amplio Apartamento de 72 m2, 1ª línea, planta Baja, Jardín Privado 30m2. 1 Dormitorio, 1 Baño, Urbanización con 2 piscinas. Amueblado. Spacious apartment of 72m2, 1st line, ground floor, 30m2 private garden. 1 Bedroom, 1 Bathroom, urbanization with 2 swimming pools. Furnished.
Chalet 200 m2, 1 planta, 3 Dorms, 2 con Baño en suite. Calefacción, suelos mármol, Garaje. Parcela 700m2 espacio para Piscina. Perfecto estado. Villa 200 sqm, 1 floor, 3 Bedrooms, 2 with en suite Bathrooms. Heating, Garage Marble floors Plot 700 sqm, space for a Pool. Perfect condition.
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275.000 €
Fantástico Ático Duplex 150 m2, 3 Dorm, 3 Baños,3 Terrazas. Ascensor, Lavadero, A/A frio calor, Garaje y Trastero en sótano. Urbanización con Jardines y Piscina Fantastic Duplex Penthouse 150 sqm, 3 Bed, 3 Bath. Lift, Laundry room, A/A hot cold, Garage and Storage in basement. Urbanization with Gardens and Pool.
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399.000 €
Chalet 178 m2, 2 plantas, Orientación Sur. 4 Dormitorios, 2 Baños. Solarium, Calefacción, A/A, Parcela 1036 m2, Barbacoa, Parking y Piscina. Algo de vistas al mar. Villa 178 sqm, 2 floors, South facing. 4 Bedrooms, 2 Bathrooms. Solarium, Heating, A/C, Plot 1036 sqm, Barbecue, Parking, Pool and some sea views.
325.000 €
Bungalow 176 m2, Jardín Privado 26 m2. 3 Plantas, 5 Dormitorios, 4 Baños. Calefacción Central. A/A, Trastero y Garaje. Impecable. Semidetached 176 sqm, Private Garden 26 sqm, 3 floors, 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Central Heating, A/A, Storage and Garage. Impeccable
Jávea - montañar I Ref. bq686
485.000 €
Bungalow 300m2, 3 plantas, Jardín Privado, Orientación Sur. 4 Dorm, 2 Baños, 1 Aseo, Calefacción, A/A, Garaje con Trastero. Zona n muy tranquila con Piscina. Semidetached 300 sqm, 3 floors, private Garden and South facing, 2 Bathrooms, 1 Toilet, C/H, A/C , Garage and Storage. Very private and quiet area with Pool.
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jávea - el piver REF-C955
Beautiful quality villa built 2007 with stunning view across the valley to the sea. 4 beds, 3 baths, guest WC, C.H, A.C, electric blinds, 10x5m pool, summer kit-bbq, covered terrace, store, parking, 246 m² C. 1004 m² P.
Hermosa villa de lujo construida en el año 2007, impresionantes vistas del valle hasta el mar. 4 dorm, 3 baños, WC, C/C, A/A., persianas eléctricas, piscina 10x5m, cocina de verano-barbacoa, terraza cubierta, trastero, parking, 246 m²C. 1.004 m² P.
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jávea - arenal REF-S96
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Terraced house, central location, 63 m² private terrace, open concept, 2 bed, 2 bath, com pool & garden, parking, 97 mk² C. Adosado, céntrico, terraza 63m², concepto abi, 2 dorms, 2 baños, bonito jardin y pis. com, parking, 97 m² C. A USIV EXCL SIVE U EXCL
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279.000 €
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South facing, 1 level, covered terrace, 2 bed, 1 bath, open concept living, garden, parking. 833 m² P. Orientación sur, 1 planta, terraza cub, 2 dorm, 1 baño, concepto abierto, jardin, parking. 833 m² P.
Glazed terrace / diner, 5 bed, 3 bath, pool & terrace, summer kitchen-bbq, garden, parking x 2, 700 m² P. Terraza-comedor acrist, 3+2 dorm, 2+1 baños, piscina, terraza, cocina de verano, bbq, jardín, parking x 2, 700 m² P.
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295.000 €
End of terraced house, 4 bed, 2 bath, WC, covered terrace, utility, C/H, terrace, comm pool & garden, parking, 120 m² C. Adosado, 4 dorm, 2 baños, aseo, terraza cubierta, lavadero, C/C. , terraza, piscina y jardin com, parking, 120 m² C.
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Ref 2008, south, view, 4 bed, 3 bath, open naya, bbq, 10x5m pool, workshop, garage, parking, 233 m² C. 2000 m² P. Ref en 2008, sur, vista, 4 dorms, 3 baños, C.C, terraza cub, bbq, piscina 10x5m, garaje, parking, 233 m² C. 2000 m² P.
4 bed, 3 bath, sep apart: 1 bed, bath, living-kitchen, C/H, summer kitchen-bbq, parking, very private, 397 m² C. 2000 m² P. 4 dorm, 3 baños, apart sep: 1 dorm, baño, salón-cocina, C/C, cocina de verano-bbq, parking, privado, 397 m² C. 2000 m² P. Class & VILLAS 5
Staff
CLass &VILLAS
Director José Ochoa Biosca
Directora de Publicidad Purificación Heredia Martínez info@classandvillas.com
Diseño y Maquetación Tela Marinera Comunicación Juanjosé Perales Salvador
Fotografía José Ochoa Biosca
Publicidad Tela Marinera 96 579 66 11 610 255 255 publicidad@classandvillas.com
Colaboradores Jose Mª Ochoa
Edita e Imprime
Foto de Portada ©Gandia Blasco
Tela Marinera Comunicación Avda. del Plà, 126 - 2.18 - CCA 03730 Jávea (Alicante) Tel 96 579 66 11 CIF: B-54.607.981 info@telamarinera.com
Tirada Media 12.000 ejemplares/mes En Class & Villas todas las informaciones gráficas y literarias publicadas sobre las propiedades son exclusivamente una guía de consulta y no constituyen parte formal de una oferta o contrato. Todas las descripciones, dimensiones, referencias, precios y datos en general se dan de buena fe y en la creencia de que son correctos. Es competencia del potencial comprador verificarlos por sí mismo. El Copyright© y los derechos de autor de los anuncios, fotografías e ilustraciones incluidos en esta publicación son propiedad de Tela Marinera Comunicación S.L. El contenido de esta publicación está protegido por la vigente ley 22/1987 de noviembre, (B.O.E. nº275), que regula la propiedad intelectual, por tanto queda expresamente prohibida su reproducción total o parcial en cualquier soporte (físico o digital) sin la autorización escrita del editor, aún citando la procedencia. Class & Villas se reserva el derecho de realizar cualquier cambio que se introduzca a última hora en la confección de cada número.
Distribución Gratuita Class & Villas se encuentra presente en los más prestigiosos Hoteles, Restaurantes, Boutiques, Clubs Náuticos, Clubs de Golf, Clubs de Tenis, Despachos Profesionales, Hospitales, Clínicas Privadas, y en los mejores establecimientos de las siguientes poblaciones: Dénia, Jávea, Moraira, Altea, El Albir, Teulada, Benissa, Jalón, Gata de Gorgos, Pedreguer, Ondara, Benitachell, La Jara y Jesús Pobre.
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Depósito Legal V-3737-1997
ISSN 1575-1600 6 Class & VILLAS
CLASS & VILLAS 7
Come and visit us at our office on the Arenal beach – Mas y Mas carpark.
exclusive / exclusiva jávea - rafalet Ref. 06833
895.000 €
Plot 1079m², Villa 390m², 4 bedrooms, 4 en-suite bathrooms, 1 w.c. This Minimalist modern designer villa was completed in 2012 being designed and built for the current owners. Located close to Javea Golf course, Javea old town, and the village of Benitachell, the plot is south west facing and elevated to offer lovely open valley views. Distributed with the living area on the first floor, along with the master suite featuring a dressing room, there are a further 3 guest suites on the ground floor leading to the 12x3m lap pool and access to the double garage. There are three covered terraces, two being on the ground level, along with a summer kitchen. The upper Covered terrace is prepared for all year living with retractable blinds to create what is in effect another room. The villa has been thoughtfully designed and specified with a large extras list, such as the under floor heating with top of the range Daikin air source heat pump with solar back up, plus much more. The property is sold furnished with many of the items being bespoke designer furniture. Parcela de 1079m², Villa de 390m², 4 dormitorios, 4 baños en suite, 1 W.C. Esta villa de diseño moderno minimalista se completó en 2012 siendo diseñado y construido por los actuales propietarios. Situado cerca del campo de golf de Javea, el casco antiguo y el pueblo de Benitachell, la parcela es de orientación suroeste y elevada para ofrecer unas vistas abiertas al valle. Distribuido con la zona de estar en la primera planta, junto con la suite principal y un vestidor, hay otras 3 suites en la planta baja que conduce a la piscina 12x3m y el acceso al garaje doble. Hay tres terrazas cubiertas, dos en la planta baja, junto con una cocina de verano. La terraza cubierta superior está preparada para vivir todo el año con las persianas retráctiles para crear lo que es, en efecto, otra habitación. La villa ha sido cuidadosamente diseñada y especificada con una gran lista de extras, como calefacción por suelo radiante con la gama superior de Daikin en bomba de calor y recursos solares por sistema adicional, y mucho más. La propiedad se vende amueblada con muchos de los artículos que son muebles de diseño a medida.
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+34 96 646 84 74 (ES) · info@villas-plots.com · Avda. de la Libertad 19, local 5 · 03730 · Jávea · Alicante Ven a visitarnos en nuestra oficina por la playa Arenal – Parking Mas y Mas.
exclusive / exclusiva jávea - montgó toscamar Ref. 06694
595.000 €
NEW PRICE. Superbly renovated single level villa with stunning views of the Montgó and valley. South facing villa 228m². Set in beautiful private gardens of 2045m² with independent 1 bedroom guest casita. 4 bed, 3 bath. Central heating and air conditioning. 10x5m pool. Summer kitchen. Double car port. There is also the possibility to purchase additional land of 995m² directly in front of the property. NUEVO PRECIO. Villa estilo tradicional reformada con gusto, 228m². Parcela ajardinada de 2045m² con casita de invitados independiente de 1 dormitorio. Orientación sur. Vistas bonitas al valle. 4 dormitorios, 3 baños. Calefacción. Aire acondiconado. Piscina 10x5m. Cocina de verano. Parking doble. Parcela adyacente de 995m² directamente delante de la propiedad disponible para comprar.
Jávea - pueblo REF. 06817
137.000 €
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199.000 €
Superbly located South facing townhouse, private parking and terrace. 121m². Set over 3 levels. 4 bed, 2 bath. This property is a total renovation project, many possibilities.
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Apartamento moderno 1º, cerca de servicios. 119m². 2 dormitorios dobles y 1 individual. 2 baños (1 en-suite). Aire Frío/ Calor. Lavadero y balcón. Ascensor. Orientación sur.
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jávea-costa nova REF. 06828
Jávea - costa nova
259.000 €
REF. 06811
289.000 €
Jávea - tosalet REF. 06827
695.000 €
One level South facing villa 90m², flat plot 833m². 2 bed, 1 bath. 10x5m pool. Possible to extend. Easy maintenance garden. Parking. Close to restaurants and amenities.
Traditional South facing villa 175m². Flat plot 1020m². 4 bed, 2 bath. C/H. Pool. BBQ area. Garage. Walking distance to restaurants and amenities.
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Villa orientación sur de una planta 90m². Parcela llana 833m². 2 dorm, 1 baño. Piscina 10x5m. Se puede ampliar. Jardín fácil de mantener. Parking. Cerca de restaurantes.
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Villa reformada en un nivel de 238m². Parcela llana de 1150m². 4 dorm, 3 baños (2 en-suite), 1 aseo. Piscina 10x5m. Zona tranquila y parcela privada. Garaje. Class & VILLAS 9
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Extraordinaria Villa, ampliada y remodelada con muchos detalles y confort, y con fantásticas vistas al mar, golf y montaña. Rodeada de la excelente infraestructura de La Sella Residencial, junto al campo de golf La Sella de 27 hoyos, a sólo 10 min en coche de las playas y los pueblos de Denia y Jávea. Stunning extended, remodelled and well-equipped property with amazing sea, golf and mountain views, set in the excellent infrastructure of La Sella Residential, next to the 27 hole La Sella golf course and only a 10 min. drive away from the beaches and towns of Denia and Jávea.
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Villa Javea Adsubia ref. W-0252PE 1.000m2
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SHOP DENIA Calle Diana, 12 · E-03700 Teléfono: +34 965 03 69 19 - Móvil: 691 245 987 www.engelvoelkers.com/denia
idílica villa en el montgó Jávea
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CLASS & VILLAS 35
Esta impresionante villa situada en el Montgó combina perfectamente sus diferentes materiales y estilo antiguo. Para su realización, se han usado las mejores calidades y se ha pensado hasta el último detalle.
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This stunning villa located in the Montgó combines perfectly different materials and antique style. Top quality materials have been used for the realisation and everything has been thought down to the last detail.
Accedemos a través de una puerta del siglo XVII procedente de un castillo Escocés y que da paso al amplio salón de estilo barroco con una imponente chimenea como pieza principal. A través de unas puertas cristaleras sensibles al movimiento, la estancia se abre a la cocina realizada en roble macizo al igual que la piedra natural de su islote central. To the spacious, baroque style living room with an imposing fireplace as the centrepiece we access through a door from the seventeenth century that belonged to a Scottish castle. A motion-sensitive glass door leads us to the kitchen of solid oak and a stone covered central cooking island.
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En el exterior encontramos una espaciosa naya que bordea ésta planta principal y desde donde se disfruta de unas sensacionales vistas al valle.
Outside there is a spacious covered terrace that runs along this main floor and from where you can enjoy the stunning views of the valley.
La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios con baño en suite, dos en primera planta y dos en planta baja. La planta baja se completa con una sala de cine dotada de la mejor tecnología audiovisual, una sala de juegos, un baño turco y una bodega realizada en piedra tosca autóctona.
The property has four bedrooms with en suite bathroom, two on the first floor and two on the ground floor. The ground floor is completed with a cinema room equipped with the best audio-visuals technology, a recreational room, a Turkish bath and a wine cellar made of local tosca stone.
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El mobiliario ha sido seleccionado por decoradores profesionales y toda la construcción se ha hecho únicamente con los mejores materiales nobles. Los muros son única y exclusivamente de piedra natural, los suelos son de mármol, las vigas son de roble macizo importado de Francia y Bélgica, etc. Además, destacan diferentes objetos con valor histórico que se integran perfectamente en la decoración, como por ejemplo, los rosetones provenientes de una capilla del siglo XV adaptados a la fachada que además aportan luz natural a las estancias.
Professional decorators have selected the furniture and the whole construction has been realized with the finest noble materials, such as unique and exclusively natural stone walls, marble floors, solid oak beams imported from France and Belgium, etc. As well there are different outstanding objects of historical value integrated perfectly in the decoration, such as rosettes of the fifteenth century from a chapel fitted in the façade providing also natural light to the rooms.
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En el exterior, en sus 3.600m2 de parcela encontramos una gran piscina con jacuzzi y sistema de limpieza y purificación completamente automático así como un vasto jardín con diferentes piezas ornamentales como una fuente de estilo Camboyano iluminada por led. Un jardín precioso y tranquilo donde disfrutar del increíble paisaje y la placidez del lugar. La villa cuenta, entre otras cosas, con paneles solares, sistema de purificación de aire, depósito de compresión para asegurar la presión permanente del agua, altavoces tanto en el interior como en el exterior y aljibes con capacidad para 40.000 litros. Y, para mejorar la comodidad y tener un
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The plot of 3.600 m2 offers a large pool with Jacuzzi and a completely automatic cleaning and purification system as well as a spacious garden with various ornamental pieces such as a Cambodian style, LED illuminated fountain. This is a really beautiful and peaceful garden to enjoy the incredible landscape and the serenity of this place. Some of the technical highlights are the solar panels, air purification system, compression tank to ensure constant water pressure, speakers both inside and outside and cistern with capacity of 40,000 litres. To improve comfort and assuring full control the whole house is equipped with home automation including lighting, sound, alarm
control total, toda la casa está controlada por domótica: iluminación, sonido, sistema de alarma, aire acondicionado y calefacción, sistema de riego, etc. Sin duda, una propiedad única por su ubicación, lujosas calidades y la exclusividad de los elementos históricos que la componen.
Engel & Völkers - Jávea Avda de la Libertad, 47-C · E-03730 Teléfono: + 34 965 76 95 58 - Móvil: 691 245 494 www.engelvoelkers.com/javea
system air conditioning and heating, irrigation system, etc. Certainly a unique property for its location, luxurious qualities and the exclusivity of the historical elements it is composed of.
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Engel & Völkers - Denia Calle Diana, 12 · E-03700 Teléfono: +34 965 03 69 19 - Móvil: 691 245 987 www.engelvoelkers.com/denia CLASS & VILLAS 41
Muebles y decoración de estilo colonial
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DNA | Luces y sombras
La luz del mediterráneo ha sido inspiración y fuente de vida a lo largo de la historia: un motivo para el disfrute de la vida en el exterior. La colección DNA recupera el reflejo tamizado de la luz mediterránea que proyecta desnudez ornamental a través de su estructura de aluminio laminada. Es el ADN de GANDIABLASCO. DNA está inspirada en el juego sutil de las modulaciones de luces y sombras de las contraventanas mediterráneas y el elogio de la sombra de la estética nipona en la arquitectura tradicional y contemporánea: el positivo y el negativo renunciando a cualquier adorno superfluo.
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The light of the Mediterranean has served as inspiration and giver of life since time immemorial: a reason for enjoying life outdoors. DNA recoups the Mediterranean sun’s attenuated reflection that evokes a decorative rawness through its laminated aluminium structure. GANDIABLASCO’s DNA. DNA is an outdoor furniture collection inspired by a subtle game of the light and shade modulations typical of the Mediterranean and a eulogy to the aesthetic of the shadow as understood in traditional and contemporary Japanese architecture: the positive and the negative free from any superfluous ornament.
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Está fabricada con perfilería de aluminio anodizado o termolacado, disponible en colores blanco, arena, bronce o antracita, sobre la que descansan asientos y respaldos de gomaespuma de poliuretano recubierta con tejido hidrófugo. Una colección de muebles de exterior elegante y esencial, que se funde con el entorno: desde jardines privados hasta grandes instalaciones Contract. DNA es un diseño de muebles de exterior por José A. Gandía-Blasco para GANDIABLASCO.
Manufactured using an anodized or powder coated aluminium profile, available in anodized finish or range of colours; white, sand, bronze and anthracite which support the seating and back rests of polyurethane foam upholstered with water-proof fabric. An elegant and compelling collection of outdoor furniture that integrates with its environment, from private gardens to large scale Contract applications. DNA is an outdoor furniture design by José A. Gandía-Blasco for GANDIABLASCO.
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Six recommendations for negotiating the price of a house Although the housing market is recovering steadily, it is still possible to obtain significant discounts on the final price of a home, if you negotiate effectively. When it comes to the crucial moment in the negotiation process, both Ignacio Pellicer Molla and Pedro Heredia Ortiz, both partners of the law firm PELLICER & HEREDIA, and specialists in real estate law, always recommend that you effectively negotiate and achieve discounts which can range from 5% to 20% of the initial price. 1. Make a reasonable offer. In order to do this, it is essential to know the market thoroughly. While an offer 10% below the initial price in some cases may be reasonable, in others it could be as much as 30%. “An error of this type, as well as knowing how to negotiate with the seller, can lose a lot of money.” 2. Always have another option when in front of the seller. Show yourself interested but not desperate. Always enter negotiations with a Plan B in mind. This allows you to convey that you have more options. 3. Have a time frame limit for acceptance of the offer. This period is usually between three and five days, because “generally the fastest negotiations are those that move forwards”.
4. Have as much information as possible from the seller. In the case of re-sales, the needs of the seller form a crucial part in the speed of the selling/buying process. When the owner needs to sell because of or often in inheritance cases, it is usually easier to negotiate a reduction in the price. 5. Show yourself to be flexible with the terms of the agreement. Many owners reach an agreement on when to sign the deeds, etc, however the most important aspect for finalizing the sale may be the price – be it a higher or lower price. Look out for the needs of the seller to move the negotiations forwards. 6. Speak to the seller – this is your best option. Oddly enough psychological factors play a key role in selling a home. For many sellers the feeling that everything is moving forwards smoothly , such as having the mortgage already approved by the banks and that the seller is keen to buy, play an important part in the buying and selling process. These aspects will give peace of mind to the seller. PELLICER & HEREDIA Lawyers have a department specializing in real estate transactions. As a seller or buyer please do not hesitate to contact us regarding any aspect in a housing purchase, or any other legal enquiry. Email us at info@pellicerheredia.com or call (+34) 965 48 07 37.
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gastronomĂa Gastronomy
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El vino ecológico, pero ¿en que consiste? Los efectos positivos del vino sobre la salud de nuestro corazón casi nadie ya lo pone en duda (y cuidado que siempre que se habla de este tema, estamos hablando de un consumo moderado), debido a los compuestos polifenólicos (antioxidantes) que se encuentran, sobre todo, en la piel y en las pepitas de la uva, por supuesto hablamos del vino tinto, ya que el blanco se elabora con la pulpa de la uva y ésta presenta una concentración muy baja de dichos compuestos. Así mismo, la cantidad de polifenoles en la uva va a depender principalmente de la variedad de la vid, del clima, del terreno y de las prácticas de cultivo. Por ello y cada vez mas se está consumiendo en Europa el vino ecológico, pero ¿en que consiste?. Para que un vino ecológico sea así considerado varios son los requisitos que el reglamento marca para entrar en la categoría de Vino Ecológico dentro de la Denominación Genérica “Agricultura Ecológica”, a saber: los campos deben ser abonados
con abonos orgánicos naturales, sobre todo los que son de origen vegetal procedente de residuos del propio cultivo, como orujos o sarmientos triturados. También se admite el estiercol de animal y el compost y quedan totalmente prohibidos los abonos minerales, especialmente los nitrogenados y para la buena conservación de la flora microbiana del suelo queda totalmente prohibida la quema de los restos del cultivo. Otros requisitos imprescindibles son que la conservación y el embotellado del vino se hagan sin tratamientos y que la vinificación se haga sin el antiséptico y antioxidante SO2, que tiene efectos negativos en la salud. Recordad que un vino ecológico siempre llevará en su contraetiqueta el certificado de que forma parte de la Denominación Genérica “Agricultura Ecológica.
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