Home & trends editie 41 by Claudia Byl-Villa

Home en Trends vastgoed, woningen tuintrends

Foto cover: My Pool by Hugelier | demooistezwembaden.be

Het Meetjesland een beetje de hemel op aarde

SECOND HOME EXPO • LUXURY OUTDOOR • NIEUWE HYPOTHEEKWET

TE KOOP IN OOST-VLAANDEREN

K IJ 2 1 KD /0 A 5 G

NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN

AALST BOTERMELKSTRAAT

AALST PIER KORNEL (i.s.m Re-Vive)



ruime woningen (GB en HOB) met garage  min. 3 slpk + zolder in te richten tot extra kamers

appartementen met 1-3 slpk, voorzien van ruime, zongeoriënteerde terrassen  bezoek ons nieuw kijkappartement!

 

tuinappartementen met ruime leefterrassen gezinswoningen met tuin, 1-2 slpk assistentiewoningen met 1-2 slpk

K IJ 21 KD /0 A 5 G



DE PINTE MOERKENSHEIDE

ERTVELDE MOLENSTRAAT

LANDEGEM KERKSTRAAT



duurzame nieuwbouwwoningen met 3 slpk voorzien van inpandige garage en berging



ruime woningen (HOB en OB), min. 3 slpk vlak bij het centrum

K IJ 21 KD /0 A 5 G



ruime woningen (GB, HOB en OB), min. 3 slpk zolder in te richten tot extra kamers

OOSTAKKER EIKSTRAAT



NINOVE POPULIERENHOF

 woningen (GB, HOB en OB) met gekoppelde carport  min. 3 slpk + zolder in te richten tot extra kamers

K IJ 21 KD /0 A 5 G



woningen met 3 slpk en inpandige garage strategisch gelegen aan de R4 en E17

K IJ 21 KD /0 A 5 G

nieuwbouwwoningen in moderne en hedendaagse stijl  met 3-4 slpk

SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL

ZOTTEGEM GODVEERDEGEMSTRAAT ZOTTEGEM GODVEERDEGEMSTRAAT

 

gezinswoningen met tuin, 3-5 slpk parkappartementen met 1-2 slpk

Regiokantoor Oost-Vlaanderen

T 09 280 20 20 oostvlaanderen@matexi.be

 woningen tijdelijk uitverkocht. Start verkoop nieuw aanbod op 16 mei. Schrijf u in voor het lanceringsevent: oostvlaanderen@matexi.be

K IJ 21 KD /0 A 5 G

MELLE BEGIJNENWEGEL

 appartementen met 1, 2 of 3 slpk  voorzien van zuidwestterras  incl. ondergrondse parkeerplaats & fietsenberging

Op de Matexi kijkdag van zondag 21 mei zetten we de deuren open in 47 woonbuurten in België. Kijk op www.matexi.be voor alle deelnemende adressen.

& WEST-VLAANDEREN

DUINBERGEN KNOKKESTRAAT

DESSELGEM MEIERIE

KORTRIJK SCHAAPSDREEF



  

residentiële woonbuurt nabij het centrum cottage en pastoriestijl naast nieuw aangelegd stadspark

IZEGEM HAZELAARSTRAAT

INGELMUNSTER OLIEKOUTERSTRAAT KUURNE KASTEELSTRAAT



woningen in landelijke stijl  3 slpk rustig en kindvriendelijk gelegen

OOSTKAMP FABIOLALAAN

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN



nieuwbouwwoningen in landelijke stijl 3 slpk  centraal gelegen



moderne en hedendaagse woningen naast natuurreservaat de Hoge Blekker

OOSTDUINKERKE POLDER- & SCHEPENSSTRAAT 

nieuwbouwwoningen in Normandische stijl

K IJ 21 KD /0 A 5 G



gevarieerd aanbod nieuwbouwwoningen dichtbij het centrum



K IJ 21 KD /0 A 5 G



K IJ 21 KD /0 A 5 G



woningen in verschillende architectuurstijlen rustige en groene omgeving

SINT-ELOOIS-VIJVE E.CLAUSSTRAAT ROESELARE HET LAERE

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN



landelijke nieuwbouwwoningen grote, zonnige tuinen  rustig gelegen

Regiokantoor West-Vlaanderen

T 056 36 99 99 westvlaanderen@matexi.be

 

parkappartementen met 1, 2 of 3 slpk stadswoningen in moderne stijl



woonbuurt aan natuurpark en polders op 8 min. wandelen van het strand

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.



K IJ 21 KD /0 A 5 G



karaktervolle, ruime nieuwbouwwoningen landelijke architectuur vlakbij het centrum

K IJ 21 KD /0 A 5 G



nieuwbouwwoningen in Knokke stijl garage, terras en aangelegde tuin op wandelafstand van zee

www.interieurkabinet.be

woonwinkel

cadeautjes

ideeĂŤn

stationsstraat 10 9070 destelbergen

verbouw projecten

interieur ontwerp

09 372 99 59

www.interieurkabinet.be

destelbergen@ interieurkabinet.be

Bergendries, Lokeren • Ruim wonen tegen een zeer aantrekkelijke prijs Bergendries, Lokeren • 20 appartementen met • Ruim wonen tegen een zeer 1, 2 of 3 slaapkamers aantrekkelijke prijs •• Appartementen Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren metmet 20 appartementen 33 slaapkamers 1,2 2ofof slaapkamers • Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren

Dender Express, Denderleeuw • Aan het station van Denderleeuw, op 15 min van Brussel Dender Express, Denderleeuw • Studio’s + appartementen • Aan het station van Denderleeuw, (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses op 15 min van Brussel • Uw appartement beschikbaar • Studio’s + appartementen vanaf 156.500 euro, studio’s (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses vanaf 118.500 euro • Uw appartement beschikbaar • Groot verhuurpotentieel vanaf 156.500 euro, studio’s met rendement van 3 tot 5% vanaf 118.500 euro • Groot verhuurpotentieel Opendeurdagen en 5% 23 april met rendement van22 3 tot Opendeurdagen 22 en 23 april

UrbanLink Group UrbanLink Group UrbanLink Group

Bruulpark, Haaltert • Een charmante manier van landelijk wonen! Bruulpark, Haaltert • Drieslaapkamerappartementen • Een charmante manier van • Woningen en zowel autostaanlandelijk wonen! plaatsen als garages zijn beschikbaar. • Drieslaapkamerappartementen • Afwerking volgens persoonlijke • Woningen en zowel autostaanwensen plaatsen als garages zijn beschikbaar. • Afwerking volgens persoonlijke wensen

Vesta, Zeveneken • Superieur wooncomfort voor gezinnen die oog hebben voor Vesta, Zeveneken huiselijke kwaliteit • Superieur wooncomfort voor • Ruime appartementen met gezinnen die oog hebben voor 2 slaapkamers huiselijke kwaliteit • Vlotte aansluiting met de snelwegen • Ruime appartementen met 2 slaapkamers • Vlotte aansluiting met de snelwegen

Tel 09 324 01 23 Tel 09 324 01 23 Tel 09 324 01 23

Stapelplein, Gent • Vlak aan de historische binnenstad • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) Stapelplein, Gent • Een prachtige wandelpromenade • Vlak aan de historische binnenstad • Aan de oude haven • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) • Een fenomenaal zicht! • Een prachtige wandelpromenade • Aan de oude haven 19, 20 en 21 mei • Opendeurdagen Een fenomenaal zicht!

Park Bourgoyen, Gent • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer appartementen Park Bourgoyen, Gent • Woningen met 3 en 4 slaapkamers • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer • Unieke stadsligging in het groen appartementen • De rust aan de rand van de stad, • Woningen met 3 en 4 slaapkamers met alle faciliteiten op wandelafstand • Unieke stadsligging in het groen • De groene omgeving van het • De rust aan de rand van de stad, natuurreservaat Bourgoyenmet alle faciliteiten op wandelafstand Ossemeersen • De groene omgeving van het natuurreservaat BourgoyenOssemeersen

www.urbanlink.be www.urbanlink.be www.urbanlink.be

Opendeurdagen 10 en 11 juni

info@urbanlink.be info@urbanlink.be info@urbanlink.be

INHOUD

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36

SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2

ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

VASTGOED BINNENLAND

WWW.FLAMANT.COM

Investeer in de stad van morgen ...................................................................................... P26 en P27 WWW.FLAMANTSHOP.COM

Kredietmakelaar Ifinco: alles wat je moet weten over de nieuwe hypotheekwet.......................................... P30 en P31 Beleggen in stenen is slim als je voorbereid aan de start komt ........................ P52 en P54 Het Meetjesland: een beetje de hemel op aarde ................................................... P76 tem P79 Meer dan 100 000 eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be..................... P100 Versluys groep: The grand experience of unlimited luxury P122 en P123 VASTGOED BUITENLAND Second Home Expo, dé beurs voor wie een tweede verblijf wil kopen .... P104 tem P109 Vergeet de klassieke zorgen en geniet volop van je investering. Kaapverdië wacht op u .................................................................................................. P110 tem P113 droomwoning in Spanje. Villa’s en appartementen te koop PARIS Uw | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA

16-17

Voor uw tweede verblijf kiest u beter een partner die de opbrengst van uw beleggingen niet blokkeert. .......................................................................................P115 Vamoz Marbella: dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje ..................................................................................... P116 tem P119 Een eigen plek aan de Zilverkust? ........................................................................... P120 tem P121 WONINGTRENDS Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen Flamant Sint Martens Latem - Knokke-zoute

...................................................... P4

................................................P16,

en P5

P17 en P34

Interieur collectief: project in de kijker, luchtige moderne woning met warme materialen .................................................................. P38 Modulair of toch niet?

......................................................................................................................... P58

Staal met Stijl, maatwerk - van ontwerp tot realisatie – interieur – exterieur

..... P70

TUINTRENDS Foto cover: Hugelier Zwembad/My Pool uit Gullegem bouwt kwalitatief hoogstaande zwembaden en poolhouses met oog voor detail! Nouveau zwembaden: inox zwembaden en waterpartijen ...................................................... P8 Breng binnen naar buiten .................................................................................................................. P24 Rechts van de kerk: handmade in België .................................................................. P46 tem P51 Kom nu de nieuwe outdoor collectie ontdekken in de Intuz toonzaal te Zulte

76-79

.......... P56

The art of outdoor cooking, OFYR het nieuwe buiten koken .....................................P66 Vandella: een passie voor buitenleven

....................................................................................... P84

Styling van uw lounge-terras: mag het iets anders zijn dan wit? ................ P92 en P93 Claudia Byl: +32 483 25 56 90, claudia@homeentrends.be Alexandre Villa: +32 475 77 70 36, alex@homeentrends.be Sarah De Brabander - Accountmanager: +32 468 307 462, sarah@homeentrends.be Opmaak: lombardini

Magazine nummer 41 van 13 mei tot 11 juni. Oplage 50.000 ex. op meer dan 1300 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. Volg ons ook op #homeentrends41 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

104-109

» inox zwembaden en waterpartijen » zwembadrenovatie en –onderhoud » wellness » totaalprojecten

INFO@NOUV-EAU.BE

TEL 09 277 91 94

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

WWW.NOUV-EAU.BE

NOUVEAUPOOLS

ST.-M.-LATEM Recente topvilla in doodlopende straat met een zuidwest georiënteerd zwembad, nabij centrum, op 2.540 m², bew. opp. 528 m². EPC: 147 kWh/m² - UC: 1899554 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Ruime villa gelegen in een rustige dreef met goede oriëntatie, met overdekt zwembad,op 5.298 m², bew. opp. 632 m².

DEURLE Minimalistische villa met zwemvijver palend aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

ST.-M.-LATEM Recent gerenoveerd landhuis met een zeer rustige en zonnige ligging, op 2.220 m², bew. opp. 335 m².

EPC: 209 kWh/m² - UC: 1276844 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 280 kWh/m² - UC: 76504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 311 kWh/m² - UC: 1325455 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

DEURLE Landhuis op mooi perceel, nabij het dorp van Deurle, op 2.220 m², bew. opp. 199 m².

DEURLE Goed gelegen villa op aangenaam perceel grond, op 1.960 m², bew. opp. 238 m².

ST.-M.-LATEM Villa in private weg nabij natuurgebied en centrum, op 4.461 m², bew. opp. 326 m².

EPC: 575 kWh/m² - UC: 195011 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 483 kWh/m² - UC: 1906139 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 455 kWh/m² - UC: 1947732 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

DESTELBERGEN

VLOESBERG

Herenwoning en appartement met aparte ingang! Ind: Woning: inkom, voorplts, living, kkn, wasplts, bureau, praktijkruimte, wachtzaal met toilet, badk, toilet, 3 slpkrs, kelder, tuin, terras. App: inkom, kkn, badk, berging, living, 2 slpkrs. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 225kwh/m².

Impressionante karaktervolle eigendom met veel mogelijkheden! Instapklare hoeve gelegen in een oase van rust en groen. Ind: inkom, kkn, eetplts, living, 6slpkmrs, 3bdkmrs, 4wc’s, commerciele ruimte, berging, garage, grote tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 352kwh/m².

DE PINTE

DESTELBERGEN

EVERGEM

GENT

Prachtig winkel-/handelspand op TOPLIGGING! Dit nieuw pand van 168m² biedt u tal van mogelijkheden en is bovendien ideaal gelegen in het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Instapklare woning met zonnige tuin op topligging!Ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum.Ind:inkom,wc,garage,berging,living,kkn,eetplaats,veranda, 3slpkrs, bdk, tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 410kwh/m².

Prachtig nieuwbouwapp. met zonnig tuintje op TOPLIGGING! Afgewerkt met de beste materialen .Ind: inkom, vest., toilet, berging, wasplaats, ing.kkn, living met OH, bdkr, 2 slpkrs en zonnig tuintje. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:96kwh/m².

Appartement met 3 terrassen op super ligging! Zicht op het Citadelpark en zuidwest-oriëntatie.Ind:inkomhal,vestiaire-en opbergkasten,toilet,inger kkn,living (42m2), 2 slpkrs,bdkr.Aparte wasruimte en ruime kelder. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 189kwh/m².

GENT

GERAARDSBERGEN

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning (250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen. Bovendien is er een stijger voor uw boot. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Mooi handelspand op ideale ligging. In de buurt van scholen en het openbaar vervoer. Indeling: GVL: winkel, woonkamer, kkn, toilet. berging. Boven de winkel een appartement met ruime living, kkn, 3 slpkrs en bdk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ruime woning op TOPLIGGING! Instapklaar en gelegen op fietsafstand van het centrum. Ind: inkom, toilet, ruime living, inger kkn, berging, ruime kelder, 4 slpkrs en een bdkr met ligbad. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 502kwh/m².

Charmante woning op leuke ligging.instapklaar en in de buurt van alle invalswegen en winkels. Ind: inkom, living, toilet, wasplaats, kkn, berging, 2 slpkrs en badkamer met ligbad. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 568kwh/m².

SINT-MARTENS-LATEM

WAARSCHOOT

ZWALM

Grondperceel op absolute TOP ligging! Deze grond is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem nabij de oevers van de Leie. Geen bouwgrond.

Zeer ruime woning met zonnige tuin op TOPLIGGING!Indeling:inkom,toilet,living (55m²), inger kkn,berging,wasplaats,garage,bdkr,4 ruime slpkrs en multifunctionele zolder. Zonnige tuin en groot terras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 172kwh/m².

Zeer ruime woning met zonnige tuin op TOPLIGGING!Instapklaar en ideaal gelegen in de buurt van alle invalswegen. Ind: inkom, toilet,ruime living, kkn, berging, wasplaats, inpandige garage, bdkr, 4 slpkrs en een ruime zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 172kwh/m².

Ruime hoeve met zonnige tuin op ideale ligging. Ind: inkom, woonkamer, kkn, berging, wasplaats, toilet, 4 slpkrs en een polyvalente ruimte. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Totaal opp. 4850m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 831 kwh/m².

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

HERZELE

Ruime Nieuwbouwappartementen 100% zuidgericht! Afgewerkt met de beste materialen en ideaal gelegen. Ind:inkom, berging, wasplaats, toilet, ruime lichtrijke living, open ing. kkn, 2 slpkrs en bdkr. Voorzien van Nest Domotica voor brandalarm/chauffage en camerabeveiliging. Werken gestart! Prijzen vanaf 199.000 EURO Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E-peil: 35. ASPER

Prachtige nieuwbouwwoning op TOPLIGGING!Charmant straatje vlakbij het dorp in een oase van rust en groen.Tuin is ideaal georiÃ«nteerd. Ind:inkom,toilet,heldere woonkamer, open kken,berging,wasplaats,bdkr en 3 slpkrs.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

LANCERING LAASTE FASE MET ZW-ORIENTATIE

GENT – Dunant Gardens

nieuwbouwappartementen

2 & 3 slaapkamers

ruime zonneterrassen

aangelegde binnentuinen

E-peil: 60

GENTBRUGGE – Residentie Camelia – Nieuwbouwappartementen met 2 & 3 slaapkamers, zuid-west gerichte terrassen en ondergrondse garageboxen. E-peil: 60 2 slpk. va. € 288.115 - 3 slpk. va. € 321.088

GENTBRUGGE – Residenties Park View – Laatste betaalbare nieuwbouwappartementen met 2 & 3 slaapkamers met optimale bereikbaarheid ten zuiden van Gent. E-peil: 70 2 slpk. va. € 245.000 - 3 slpk. va. € 290.000

SINT-AMANDSBERG – Salviastraat – Twee nieuwbouwwoningen met drie ruime slpks, stadstuin en terrassen met zuid-west oriëntatie en erg comfortabele indelingen. Gelegen in rustige straat vlakbij het centrum. VP va. € 370.000 – garagebox € 20.000

DESTELBERGEN – Residentie Abruzzo – Duplexappartementen met 2 & 3 slpks, zuid-west gerichte terrassen en afsluitbare garageboxen. E-peil: 60 2 slpk. va. € 240.000 – 3 slpk. va. € 275.000

MELLE – Parc Arsène – Laatste villa-appartement van ca. 182m2 met 3 slpks. Ruime zuid georiënteerde tuin en terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy. E-peil: 50 VP € 585.000

MERELBEKE – Residentie Charlotte – Afgewerkte nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers op wandelafstand van het centrum. E-peil: 60 VP va. € 320.000

Op zoek naar een huurder voor uw vastgoedinvestering? Vastgoed is sinds jaar en dag het ultieme investeringsobject. Het aankopen en vervolgens verhuren van onroerend goed is dan ook vaak een rendabele stap in het uitbreiden van uw investeringsportefeuille. Als verantwoordelijke verhuur bied ik u, geheel vrijblijvend, deskundig advies omtrent dit alles. Bij de verhuur van uw pand sta ik in voor het bepalen van een marktconforme prijsbepaling, het voeren van een strategisch doordachte publiciteit en

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

een grondige screening van kandidaat-huurders. Met oog voor detail ontferm ik me vervolgens over de huurwaarborg, de plaatsbeschrijving, de verzekering, de registratie en de jaarlijkse indexatie. Het is mijn passie om de huurder te vinden die uw vastgoedinvestering verdient. Contacteer me gerust voor een vrijblijvende kennismaking. Sophia De Bruyne - Verantwoordelijke verhuur - 09 225 25 24 - sophia@landbergh.be

ZWIJNAARDE – Residentie Parkbos

1, 2 & 3 slaapkamers

vlotte bereikbaarheid

grenzend aan toekomstig Parkbos

investeringsvoorwaarden

E-peil:50

MARIAKERKE – Zuid-west georiënteerd dakappartement met 3 slpks en 2 badkamers in het centrum van Mariakerke. EPC: 173 UC: 2003060 VP € 349.000

GENT – Schelde 88 – Luxueus nieuwbouwappartement met 2 slpks op een eiland tussen 2 schelde-armen met een uiterst vlotte bereikbaarheid. E-peil: 78 VP € 610.000 - carport € 35.000

OOSTERZELE – Gezinswoning op een perceel van ca. 685 m2 met een bew. opp. van ca. 130 m2 met 3 slpks en ZW gerichte tuin. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 668 UC: 20160430 VP € 295.000

HEUSDEN – Uitzonderlijk gelegen villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en ruime aangelegde zonnetuin naast rustgevende waterloop op perceel van ca. 1150m2. EPC: 544 UC: 20161020 VP € 545.000

NAZARETH – Rustig gelegen bouwgrond van ca. 995 m² nabij het centrum van Nazareth. Geen bouwverplichting. VP € 260.000

WETTEREN – Te renoveren villa op een perceel van ca. 890 m2 met 4 slpks, een zuid-west georiënteerde tuin en ondergrondse parkeerplaats. EPC: 856 UC: 20160222 VP € 315.000

MERELBEKE – Bouwgrond van ca. 823 m2 voor halfopen bebouwing omgeven door uitgestrekte velden. Geen bouwverplichting. VP € 230.000

GERAARDSBERGEN – Uitzonderlijk gelegen bouwgrond op de Oudenberg in Geraardsbergen met een opp. van ca. 1042m². Geen bouwverplichting. VP € 200.000

MERENDREE – Landelijk gelegen bouwgronden: 2 percelen met opp. van ca. 750m2 en 700m2. Geen bouwverplichting. VP va. € 175.000

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project 27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking. Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy. Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen en R4. Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg Prijzen vanaf 267.000 € (Excl. kosten).

Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate. Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m2) en waar het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval. Hogere prijsklasse

Gent: residentie „het Park” Uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 en 3 slaapkamers. Door de ideale oriëntatie, de grote zonneterrassen en de grote raampartijen genieten alle appartementen zowel binnen als buiten van een optimale “lichtinval”. U kan absolute rust genieten van het privatief plein en achtergelegen park waarin de residentie gelegen is. ,Vlakbij Gent Sint-Pieters, Hogeschool Gent, winkels, uitvalswegen,… Laatste app. met 2 of 3 slpk. Prijs vanaf 285.000 € (excl. kosten)

Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging. Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent ! Prijzen vanaf 256.000 €

Gent: Penthouse en appartement, gelegen hartje Gent Gelegen aan de Kouter, Brabantdam, Veldstraat, ... Deze entiteiten bieden ruimte, lichtrijke leefruimtes, veel ramen, een prachtig zicht, eveneens op de Torens, 2 slpk, grote terrassen, kelderberging, ... casco+ oplevering. Hier kan u elke dag opnieuw genieten van het bruisende stadsleven ! Mog. aank. ondergr. autostandplaats. Prijs vanaf 660.000 €

Gent/Wondelgem Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 appartementen en 7 autostandplaatsen. Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk wat wils ! Ook ideaal als investering. Contacteer ons voor speciale actie-voorwaarden !!! Prijs vanaf : 250.000 € (excl. kosten)

Uniek project „Academie” - hartje Gent Academie vormt een eigen stadswijk, een nieuw quartier, geheel in de traditie van het nabijgelegen Prinsenhof. Gevarieerd aanbod van 26 unieke residentiële appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De bewoners genieten van een overvloed aan licht en groen en van het uniek gerestaureerde erfgoed van de oude brandweerkazerne en het beschermde Academiegebouw. Prijzen vanaf 355.000 € (excl. kosten)

Ecowijk /Gantoise; - woningen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Woningen , 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen ! Prijzen vanaf 302.209 € (excl. kosten)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Collegehof Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats. U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%. Ook interessant als investering. Prijs vanaf 301.620 € (excl. kosten).

Gent: Residentie „Abeel” Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter. Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke, zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking. Mog. tot berging en autostandpl. Prijzen vanaf 315.000 € excl. kosten (registratie en BTW)

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent. Een unicum! Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Prijzen vanaf 287.500 € (Excl. kosten).

Ecowijk/Gantoise - appartementen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Appartementen, 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen ! Prijzen vanaf 192.500 € (excl. kosten)

Lancering

Gent - residentie „Greenview” Modern nieuwbouwproject: kleine residentie met 7 app., op heel goede locatie: Gent met grens Zwijnaarde. Zeer goede verbinding naar R4, centrum, UZ, autowegen, … Alle appartementen zijn ruim (ts. de 83 en de 141m2) en hebben ofwel een terrassen (ts. de 4 en 60m2) of tuin (26 of 40m2). Casco+ afwerking. Contacteer ons voor speciale actie-voorwaarden !!! Prijzen vanaf 236.500 € (excl. kosten)

Gent Lancering van nieuwbouwproject „Stapelplein” Gelegen in nieuwe opbloeiende buurt, op wandelafstand van de historische stad. Deze plek wordt nu al de nieuwe place-to-be genoemd! 2 deelprojecten „Tower” en „Palazzo” met woningen en appartementen. Aan de westkant is er zicht op water, gezellige kaaipromenade, leuke binnenpleintjes, … Goede locatie: nabij uitvalswegen, Dampoort-station, alles op wandelafstand: openbaar vervoer, scholen, trendy restaurants, winkels, …. Ook ideaal als investering. Prijzen vanaf 197.500 € (Excl. kosten)

Gent Dit nog te bouwen project/opbrengsteigendom heeft als één van haar vele troeven: de ligging: aan het St. Pietersstation, in het centrum van Gent, verschillende verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving. Het project omvat de realisatie van een méérgezinswoning met 4 éénheden en een commerciëel gelijkvloers, met een ruime parking. Goede investering ! Prijs 1.478.000 €

Gent Residentie Longstay Laatste 2 appartemenenten!. Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij Graslei, Korenlei, St. Michiels, …. Laatste 2 appartementen beschikbaar. Mog. tot aank. ondergr. autostandplaats. Prijs casco, excl. registratiekosten maar kan afgewerkt worden aan 6% BTW. Prijs vanaf 273.105 €

Gent: Wonen in de nabijheid van het Gravensteen, het Prinsenhof, de Lievekaai kan hier op deze prachtige en unieke locatie ... Kleine residentie. Schitterend zicht op het Gravensteen, met terras en met autostandplaats.

Gijzenzele Nieuw te bouwen woningen in landelijke stijl met carport/garage, tuinberging. Achteraan knusse en gezellige tuin en terras om te genieten van alle rust. Verder cosy zit- en leefruimte, 3 slaapkamers, 1 of 2 ingerichte badkamer(s), zolder ..

Prijs vanaf : 436.100 €

Vanaf 277.425euro excl. kosten (BTW en registratie)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM WWW.FLAMANTSHOP.COM

PAINT COLOR : 245 OCÃ&#x2030;ANE

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE

V V

V V V

V V

Assenede • Gelegen in het landelijke Assenede vindt u deze prachtige villa. Het huis bevat op het glkvls een ruime living en keuken, bureau, 2 toiletten. Op het verdiep bevinden zich 4 slpks (waarvan één met eigen badkamer) en een aparte badkamer. Voortuin met boomgaard, achtertuin met zwemvijver. De 2 garages bieden plaats voor 3 auto’s. €505.000

Berlare • Instapklare villa (type 3 slpk) gelegen in rustige woonwijk te Overmere. De villa heeft een hyper-geïnstalleerde keuken (apparaten AEG), ruime living (surroundsystem), eetplaats en bureauruimte, totaal vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche. Tal van opbergmogelijkheden! Zonnepanelen, brandbeveiliging, alarmsysteem met verschillende camera’s! €520.000

Nevele • Het exclusieve overstijgen… Soortgelijke eigendommen zijn schaars! Dit vastgoed bestaat uit een woongedeelte en een praktisch bijgebouw, beiden werden perfect gepositioneerd en geïntegreerd… De volledige eigendom is een toonbeeld van sfeer en luxe… De eigendom telt 2 relaxerende badkamers en 3 slpks, waarvan 1 masterbedroom met eigen badkamer. Voorzien van technologische hoogstandjes. Prijs: info op kantoor

EPC: 336 kWh/m² - UC: 822 Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 189 kWh/m² - UC: 464 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 143 kWh/m² - UC: 20150917-0001794286-1 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

Brakel • Charmant gerenoveerde woning met harmonie tussen authenticiteit en luxueus comfort. Omvangrijke achtertuin met groen vergezicht. Vernieuwde keuken, ruime woonkamer, beneden zijn 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Bijgebouw met wellness en jacuzzi. Boven is een riante masterbedroom, een kinderkamer en badkamer.

Deinze • Ruime villa op 1.935m² met een bewoonbare oppervlakte van 325m². Centrale lichtrijke eetplaats, hyper-geïnstalleerde keuken en een innemende living met doorkijkhaard en aanpalende salon. Dubbele garage, berging, ruime kelder inclusief koele berging en wijnkelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, bureel, badkamer met dubbele wastafel, luxueus hoekbad en aansluitende dressing. €745.000

Destelbergen • Witte parel met elegant karakter… Dit is een eigendom (grondopp. 1.764m²) die door de huidige eigenaar met veel liefde werd onderhouden. De eigendom bestaat enerzijds uit het woonhuis (4 slaapkamers & 2 badkamers) en anderzijds een bijgebouw met heel wat doeleinden.

EPC: 260 kWh/m² - UC: 4355 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

EPC: 197 kWh/m² - UC: 607 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

EPC: 213 kWh/m² - UC: 715 Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv

EPC: 220 kWh/m² - UC: 51309 Vg, wche, gdv, gvkr, gvv

Gent • Hier heerst hier een aangenaam woonen werkconcept! Deze eigendom is niet alledaags, want het betreft deels een luxe B&B (2 gastenkamers met wellness faciliteiten) met daarnaast een privé gedeelte die kan doorgaan als een volwaardige eengezinswoning (2 slaapkamers). Wonen of de woon-werkcombinatie, de waaier aan mogelijkheden binnen dit verhaal is zeer ruim.

Lovendegem • Goed onderhouden woning in landelijke stijl, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen, gelegen in een natuurrijke omgeving. Voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage, zonnige tuin en terras met uitzicht op het achterliggend parkgebied.

Oudenaarde, Hof van Edelare • Residentie Hof van Edelare omvat 16 lichtrijke assistentie woningen met bijhorende garages op de voormalige site van het klooster met ZWgerichte terrassen en groene vergezichten. Keuze tussen 1 of 2 slpk en zicht op de skyline van Oudenaarde of op de landelijke velden achteraan. U kunt een assistentiewoning kopen als belegging, zonder er zelf intrek te nemen.

Schorisse, ’t Parkhof • Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk wonen in stijl! Genieten van een parktuin exclusief voor zijn bewoners. Woningen met 3 slaapkamers, carport, op een privaat terrein. Mooi ingesloten domein, rustig gelegen met zicht op een glooiing van de Vlaamse Ardennen.

€495.000

€525.000

€565.000 EPC: 231 kWh/m² - UC: 502 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

€668.000

Gent • Deze penthouse (135m² + 80m² terras) met zicht op het Citadelpark en de stad huist op de 6e en 7e verdieping. Het is waardevol vastgoed, naar de hand van arch. Glenn Sestig. De hoge afwerkingsgraad en de vele glaspartijen zorgen voor een fascinerend geheel. Op heden voorzien van 1 slpk, mogelijkheid tot het inrichten van een 2e slpk. Incl. autostaanplaats. €550.000

Prijs vanaf €249.000

Prijs vanaf €197.000 EPC: 290 kWh/m² - UC: 322 Vg, pg, gdv, vkr, gvv

Vg, Wche, gdv, gvkr, vv

LEIESTREEK - VLAAMSE ARDENNEN - WAASLAND

Vg, wglk-lwag, gdv, gvkr, gvv

Wonen in de stad en toch omgeven door groen.

D9000-14197-NB

Nieuwbouw | Gent Dunant Gardens situeert zich op de voormalige CIAC-site langs Einde Were. Het project onderscheidt zich door een hoogstaande hedendaagse architectuur, opgetrokken rond vier mooie binnentuinen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Prijs op aanvraag Dewaele kantoor Gent | Kouter 98 | t 09 234 34 34 | gent@dewaele.com | www.dewaele.com

MERELBEKE, Open bebouwing Zwijnaardsesteenweg 52

GENT, Pijkestraat 140

DENDERMONDE, Volkswelzijnstraat 33

MELLE, Appartement te huur

VERH

UURD

Open bebouwing op 1.152 m2. EPC:586kWh/m2 UC:1515593 Vg,Wag,Gdv,Gvkr,Rvv.

Ruime rijwoning te huur: €850/mnd 3 slpks, kkn, bdk, terras met tuin. 185kWh/m2jaar UC:1947636

3 slpks, 2 bdks, bureel, ruime zolder KI: 694 EPC:697 kWh/m²jaar UC: 1928178 Vg, WG, Gdv, Gvkr, Gvv

Met ruim terras. € 790/mnd Hoge graad van afwerking. EPC: 125 kWh/m²jaar UC: 1942495

LOKEREN, Heilig Hartlaan 166 Te renoveren appartement

MELSEN, Bouwgrond

DEINZE, Rijwoning te huur

GENT, Pantserschipstraat 91. Ruime HOB

Met 2 slaapkamers en garage. EPC: 409 kWh/m² jaar UC: 1689273 Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv

716m2 Geen bouwverplichting Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

Met tuin en garage twee slaapkamers € 620/mnd EPC: 504 kWh/m²jaar UC:436978

Garage van 92m²! KI:617, EPC:505kWh/m² UC:1749954 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

www.immoberquin.be GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55 IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be TE HUUR: GENT

Prachtig recent appartement in centrum Gent - Mooi zonneterras - 2 slaapkamers - Auto staanplaats in het gebouw

875€/m + 90 € kosten - EPC 159 kwh/m² - UC 1941322

TE HUUR: GENT

Leuke studio in centrum Gent - Volledig gerenoveerd - Moderne uitgeruste keuken - Moderne douchekamer

GENT

Ruim appartement met 3 slpk en terras - Oppervlakte bewoonbaar : 128m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer - Staanplaats in het gebouw (20.000 €)

275.000 € - Elektriciteit volledig conform - EPC 175 kwh/m² - UC 1150469

630 €/m - EPC 141 kwh/m² - UC 1958086

Bouwgrond voor OB - Gelegen in de pittoreske dorpskern van Mater - Oppervlakte : 882 m²

215.000 € - Bouwzone : 181 m² - Langs 3 zijden ommuurd, prachtige tuin

Appartement met 2 slpk - Gerenoveerde gevel + inkom - Kleinschalig gebouw - 2 slpk, 1 badk

1.150 €/m - EPC : 217 kwh/m² - UC 1629824

155.000 € - EPC 599 kwh/m² - UC 691853

Leuk appartement met garage - Vlakbij centrum - 2 slaapkamers – 1 badkamer met douche - Oppervlakte bewoonbaar : 77 m² + terrasje

220.000 € per perceel - Telkens 550m² bouwgrond + 1280 m² landbouwgrond

189.000 € - Garage + staanplaats inbegrepen - EPC : 123 kwh/m² - UC 1896562

TE HUUR: GENT

Appartementen met 1 en 2 slpk - Volledig gerenoveerd - Nieuwe keuken, badkamer - EPC 276 kwh/m² - UC 628415

LEBBEKE

2 Bouwgronden - Rustige ligging met prachtig open zicht - Mogelijkheid voor HOB OF OB (2 percelen) - Op 10 min van Dendermonde

155.000 € - EPC 635 kwh/m² - UC 124568

WILRIJK

LEDEBERG

TE HUUR: DE PINTE

Villa met zuid gelegen tuin - 3 Slaapkamers - 156m² bewoonbare oppervlakte - Ingerichte keuken en badkamer

Appartement met 2 slpk - Gerenoveerde gevel + inkom - Kleinschalig gebouw - 2 slpk, 1 badk

MATER (OUDENAARDE)

GENT

Res Park Side, lichtrijk app met2 slpk en zonneterras - EPC 169 kwh/m² - Hoogstaande afwerking - UC 1878955 - Bewoonbare opp : 121m² - Ruim zuid west gelegen terras

LEDEBERG

Huurprijs 1 slpk = 700 €/m Huurprijs 2 slpk = 775 €/m

AALST

Ruim herenhuis op wandelafstand van markt - Te renoveren, mooie architecturale elementen aanwezig - 5 slaapkamers mogelijk

265.000 € - Bijhuis voor praktijk of kantoor - EPC 577 kwh/m² - UC 1850600

RUIME WONING MET TUIN EN GARAGE OP GOEDE LOCATIE!

ALLEENSTAANDE VILLA MET 5 SLPKS OP IDEALE LOCATIE!

RESIDENTIEEL GELEGEN RUIM APP. (141M²) IN SERVICERESIDENTIE!

UNIEKE DUPLEX PENTHOUSE TE KOKSIJDE!

■ Grondopp: 150 m² ■ Bwb.opp.: 143 m² ■

■ Grondopp.:1157 m² ■ Bwb. opp.: 257 m² ■ EPC: 314 kWh/m²

■ Bwb. opp.: 141 m² ■ 2 slpks ■ 2 terrassen ■

■ 2 terrassen ■ op 100 meter van de zee! ■

■ Bwb.opp.: 88 m² ■ 2 slpks ■

■ 3 slpks ■ tuin ■ garage ■

■ Rustige buurt ■ Zuidgeoriënteerde tuin en terras ■

■ ondergrondse stpl + berging ■ gemeensch. zwembad &

■ Fafchampstraat 16, Koksijde ■

■ Bloemekenswijk ■ Dahliastraat 123, Gent ■ € 289.500 ■

■ Ruime keuken ■ Casselrylaan 8, Astene - € 549.000 ■

fitness ■ Derbystraat 20, Sint-Denijs-Westrem ■ € 330.000 ■

■ € 289.000 ■

OP ZOEK NAAR EEN UNIEKE WONING MET HISTORISCHE WAARDE ? (REGIO GENT-ZUID)

UNIEKE INTERBELLUMWONING OP GUNSTIGE LOCATIE!

EXCLUSIEF LANDHUIS MET BIJGEBOUWEN OP STATIG HERENHUIS MET BUREELFUNCTIE EN TUIN IN CENTRUM OUDENAARDE! ± 4HA TE BACHTE MARIA-LEERNE!

■ Grondopp.: 216 m² ■ bwb. opp.: 216 m² ■ 4 slpks ■

■ Grondopp.: 41.318 m² ■ bwb. opp.: 384 m² ■ bouwjaar: 2002 ■ ■ Grondopp.: 390 m² ■ bwb. opp.: 327 m² ■ vele mogelijkheden ■

Zoek niet langer en contacteer ons vrijblijvend voor meer

■ instapklaar ■ goede locatie ■ vele mogelijkheden ■

■ hoge kwalitatieve afwerking ■ uniek pand ■

■ ideale ligging ■ heel ruime garage ■ heel mooie buitenruimte ■

informatie!

■ Sint-Markoenstraat 41, Wondelgem ■ € 465.000 ■

■ Kooldreef 1, Bachte-Maria-Leerne ■ € 1.950.000 ■

■ Beverestraat 59, Oudenaarde ■ € 520.000 ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

GENT

GENTBRUGGE - Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers met bewoonbare oppervlakte van ca. 200m². gelegen op een perceel

Woning met 3 slaapkamers met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m², gelegen op een perceel van

van ca. 100m². Klein beschrijf mogelijk.

ca. 265m². CV op aardgas (HR).

349.000 euro

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 373)

09 277 02 53 www.bordes.be 22

439.000 euro

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 204)

Breng binnen naar buiten

Moments van CANE-LINE - lounge zetel 3870 euro - schommelstoel 775 euro - bijzettafeltjes 249 euro

Conic Sunbed van CANE-LINE - zonnebed - 2695 euro

Copenhagen set van CANE-LINE - tafel 1035 euro - stoel 205 euro - bank 775 euro

Loop van VINCENTâ&#x20AC;&#x2122;S GARDEN - tuinstoel - 298 euro

Hee van HAY - stoel of barstoel verkrijgbaar in verschillende kleuren - vanaf 159 euro

Accessoires van CANE-LINE - pouf 345 euro bijzettafeltje 249 euro - kussen 125 euro

Zet uw droom om in realiteit www.axellenaerts.be

GENT – Sluizekenkaai 1

GENT – Krommewal 3/501

HUISE – Rooigemstraat 2

Zeer ruim historisch pand (500 m² bew. opp.) op 237 m² grond met binnenpatio en garage. EPC 400 kWh/m². VP 1.100.000 EUR.

Riante en lichtrijke penthouse met terrassen rondom en garage op 500m van de Vrijdagsmarkt. EPC 174 kWh/m². VP 980.000 EUR.

Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve met paardenstallen en zwembad op 3,94 ha grond. EPC 721 kWh/m². Prijs op aanvraag.

GENT – Sint-Widostraat 2

GENT – Godshuizenlaan 149

ZWIJNAARDE – Gebuurtestraat 14

Prachtig gerenoveerde burgerwoning met garage voor 2 wagens in hartje Gent. EPC 304 kWh/m². Prijs op aanvraag.

Ruime burgerwoning met zuidgerichte tuin en zicht vanuit de leefruimte op de Bijlokesite. EPC 183 kWh/m². VP 685.000 EUR.

Villa in een landelijke omgeving op 1507m² aan De Ghellinckpark. Vlot bereikbaar. EPC 657 kWh/m². VP 400.000 EUR.

INVESTEER IN DE STAD VAN MORGEN

RENDEMENT VERZEKERD MET GENTS NIEUWBOUWPROJECT VOOR ELK WAT WILS

ZORGELOOS INVESTEREN

de buiten, maar er is meer onder de zon dan

Het klinkt misschien als een sprookje, maar

Dit project is trouwens niet alleen interessant

het platteland. Zeker in het vooruitzicht van

dat is het niet. De Tondelier-wijk is al volop in

voor particulieren, maar ook voor investeer-

een betonstop. In Gent verrijst in het ver-

ontwikkeling. Het is een uitzonderlijk project,

ders, die hier heel veel waar en rendement

lengde van het Prinsenhof een gigantisch

waarvoor de stad via een PPS (publiek-pri-

voor hun geld krijgen. ‘Dat klopt,’ zegt Jean-

nieuwbouwproject dat inzet op meer groen

vate-samenwerking)

bundelt

Marc. ‘Alle huizen en appartementen worden

in de stad, maar vooral op duurzaamheid.

met de gerenommeerde projectontwikke-

volgens de passiefstandaard gebouwd en

Hier wordt slim omgesprongen met isolatie

laar Tondelier Development NV. Die kiest

ze worden aangesloten op het stadswarm-

en energie. Hier worden de nieuwste tech-

bewust voor de wissel op de toekomst, door

tenet van EDF Luminus. Ook het regenwater

nieken ingezet. De slimme investeerder,

de kaart te trekken van een duurzaam woon-

wordt ten volle gerecupereerd en gebruikt.

die weet het wel: die steekt zijn centen in

project, dat ten volle deel zal uitmaken van

Bovendien worden bij de bouw de allernieuw-

de woonvormen van morgen. Rendement

Gent. Jean-Marc Vandersmissen van Tondelier

ste technieken ingezet. Mensen die hier inves-

verzekerd!

Development NV is één van de bezielers van

teren, weten gewoon dat ze zich de komende

het nieuwe stadsdeel. Hij spreekt met veel

20 jaar geen zorgen moeten maken over hun

Een stad die de test met de toekomst moet

liefde en betrokkenheid over zijn ‘kind’. ‘We kie-

opbrengsteigendom, laat staan dat ze voor

doorstaan, ofwel: Gent versie 2050. Een leef-

zen heel bewust voor een hedendaags stads-

kosten komen te staan.’

bare, gezinsvriendelijke en, jawel, groene stad,

deel, met veel ruimte, licht en groen,’ vertelt

waar jong en oud een hoge levenskwaliteit vin-

de man. ‘Een stadsdeel voor álle Gentenaars,

den. Het Gentse stadsbestuur kan alvast niet

ook. We voorzien een diversiteit aan woonvor-

verdacht worden van een gebrek aan ambitie.

men, voor jong en oud. Dat vertaalt zich ook in

Eén van de meest in het oog springende pro-

het prijskaartje. Of je nu een eerder beschei-

jecten is zonder twijfel de nieuwe woonwijk

den of een groot budget hebt, wij hebben

die oprijst in het verlengde van het Prinsenhof:

voor elk wat wils. Op 1.200 meter van de Oude

de buurt rondom het nieuwe gerechtsgebouw

Korenmarkt! Dat is gewoon heel bijzonder.’

Wie nieuwbouw zegt, denkt nogal gemakkelijk aan een vrijstaande gezinswoning op

krachten

en Sint-Lucas. De Tondelier-wijk – want zo zal dit stukje stad straks gaan heten – wordt mooi ingepast tussen de bestaande wijken Rabot en Blaisantvest. Op nog geen kilometer van het historische centrum ontstaat zo een uitgesproken groen stadsdeel, dat straks een thuis moet worden voor mensen van alle leeftijden en uit alle lagen van de bevolking. In een oase van 73.000 m² aan autovrij groen komt een gigantisch park met daarin uiteenlopende types woningen en appartementen.

“Van hieruit kan je de torens aanraken …” — Jean-Marc Vandersmissen

PRAKTISCHE INFO Wie weet wordt de Tondelierwijk straks ook wel jouw nieuwe, gezellige en bovenal groene thuis? Of misschien wil je wel investeren in een opbrengsteigendom. Op www.tondelier.be vind je alles wat je moet weten over dit project. Je kan er uiteraard ook een afspraak vastleggen om één en ander meer in detail te bekijken.

OP 10 END & 10U11 JUEUR -17 NI U

OPENDEURWEEKEND 10 & 11 JUNI, 10U -17U GASMETERLAAN 105, GENT Wonen, werken, ontspannen & winkelen in park van 73.000m2 op 1.200m van Korenmarkt

T 09 393 43 43 I tondelier.be

Bezoek ons elke donderdag 17u-19u, vrijdag 14u-16u en zaterdag 10u-12u

EPC: niet van toepassing

EPC: 750,00 KWh/m²/jaar

EPC: 311,00 KWh/m²/jaar

EPC: 489,00 KWh/m²/jaar

Eksaarde

Nevele

€ 685 000 0476 06 96 87

€ 1 450 000 0497 76 84 89

€ 189 000 0476 06 96 87

Laatste 3 appartementen! 0476 06 96 87

EPC: niet van toepassing

Sint-Martens-Latem

EPC: niet van toepassing

Heusden

Kuurne

Deinze

Zeebrugge

Vanaf € 165 000 0475 77 32 99

Vanaf € 225 000 0497 76 84 89

Vanaf € 150 000 0475 77 32 99

immo09.be

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955

TE KOOP: St Amandsberg - Heiveldstraat: App gelegen in een park met ruim terras, 2 slaapk, badk Living+ terras 9m2, uitger keuken + berging, kelder, mog parking bij te kopen. Prijs: 237.000€ EPC: 189 kwh/m2

TE KOOP: Gent-Pynaertkaai: LAATSTE woning aan het water, bew opp 198m2, terrassen 43m2, 2 slaapk, 2 badk, super uitgeruste keuken, ingemaakte kasten, parket, garage, hoogstaande afwerking. EPC: 75 kwh/m2 Prijs: 645.000 €

TE KOOP: Gentbrugge: Nieuwbouw woning (135m2) met 3 slaapk, 2 badk, uitger keuken, berging, living-eetpl, tuin (140m2) met tuinhuis, parking mogelijk Prijs: 315.000€

b.v.b.a. 28

TE KOOP: Gent - Hofstraat: Topligging voor 7 studio’s, elk met eigen badkamer en keuken. EPC: 178-578 kwh/m2 Prijs: 660.000 €

TE KOOP: Gent - Zuidpark: Instapklare kantoren van 182m2 5 parkings en kelder

Prijs: 495.000 €

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent

Dromen van mijn eigen stek. Dicht bij mijn vrienden.

D9880-H1132

D9880-I0151

Te koop | Ruiselede

Te koop | Aalter

Schitterende hoeve op 1ha. kwalitatief gerenoveerd met een prachtig uitzicht.

Plan nu je bezoek Za 20.05 | 10u > 12u.* Hedendaagse woning op 705m2.

sted. inl. in aanvraag EPC: 338 / UC 680942

sted. inl. in aanvraag EPC: 251 / UC 1953262-1

€ 975.000

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Richtprijs € 395.000

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

D9000-17035

D9200-16068

Te koop | St-G-B-Dendermonde Volledig gerenoveerde woning, ideaal voor vrij beroep. Wg,Vg,Gdv,Gvv,Gvkr EPC: 186 / UC 1876195

D9900-17002

Te koop | Zelzate

Comfortabele, recente villa met zwembad en poolhouse. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 144 / UC 772770

€ 740.000 Dewaele Dendermonde | t 052 33 44 55

D9700-17014

€ 698.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

D9700-17009

D9900-17005

Te koop | Drongen

Te koop | Oudenaarde

Te koop | Evergem

Te koop | Zwalm

sted. inl. in aanvraag EPC: 193 / UC 1940051-1

Vg, Wg, Gdv, GVv, Gvkr

Vg,Gvv,Wg,Gdv,Gvkr EPC: 393 / UC 1910581

Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 253 / UC 1878407

Landelijk gelegen, luxueuze villa op 2583m2.

€ 1.100.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Nieuwbouwwoning (2012) met 3 slaapkamers en grote kelder (90m2) .

Ruime woning met karakter en ruime tuin.

EPC: E70 / UC 45035-G-2010_142/A001/D01/SD001

€ 475.000

Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

Prijs op aanvraag

Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

Instapklare woning met 4 slaapkamers in doodlopende straat.

€ 525.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

Lancering fase 2

D8790-16127-NBW

Nieuwbouw | Kruishoutem Hof Ter Landa: Woningen en appartementen in het centrum. sted. inl. in aanvraag

Prijs op aanvraag Dewaele Waregem | t 056 605 605

D9000-16116-1

Te koop | Destelbergen

Lichtrijke en charmante villa met zonnige tuin op gunstige locatie. Gvg, Vv, Wg, Gdv, Gvkr EPC: 326 / UC 1879207

D9000-17058

Te koop | Gent

Plan nu je bezoek Za 20.05 | 10u > 12u.* Instapklaar appartement. sted. inl. in aanvraag EPC: 148 / UC 1910511

€ 795.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Richtprijs € 585.000

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9000-17057

Te koop | Merelbeke

Prachtig afgewerkte villa met bijgebouwen op 1.586 m2. sted. inl. in aanvraag EPC: 382 / UC 849335-4

€ 795.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

* Bezoek op afspraak

De kredietspecialist licht toe

ALLES WAT JE MOET WETEN OVER DE NIEUWE HYPOTHEEKWET Het is je wellicht onbekend, maar sinds 1 april is er een nieuwe hypotheekwet van kracht. De vorige wet dateerde alweer van 1992 en was aan een opfrissing toe. De wetgever wil de consument via dit nieuw juridisch kader een beter inzicht geven in de kostenstructuur van zijn krediet. Mathias Cooreman van kredietmakelaar iFinco legt in mensentaal uit wat je zeker moet weten. ‘Het belangrijkste element in deze wet, is wat mij betreft het feit dat ze

best mogelijke voorstel te doen. Waarmee bedoeld wordt: een op maat

voorziet in een grote transparantie over de kosten die gepaard gaan met

gemaakt financieringsvoorstel, dat je de beste rentevoet/combinatie biedt

een hypotheek,’ zegt Mathias Cooreman. ‘Wie vandaag leent voor een wo-

binnen de context van jouw bouw- of aankoopplannen.’

ning, moet van zijn bank of makelaar een klare kijk krijgen op alle kosten die met zijn krediet gepaard gaan. Die kosten moeten ook duidelijk uit-

Vergelijken wordt makkelijker

gesplitst worden per categorie. Het laat de consument toe appelen met

Kredietgevers worden door de wet van 1 april ook verplicht om je een spe-

appelen te vergelijken, en peren met peren. Of in termen van een hypo-

ciaal informatieblad te bezorgen. In het jargon heet zoiets een ESIS (Eu-

theek: intresten met intresten, dossierkosten met dossierkosten en een

ropean Standard Information Sheet). ‘Dat moet alle essentiële kenmerken

schuldsaldo-verzekering met een schuldsaldo-verzekering, inclusief een

bevatten van de lening die je hebt gevraagd, ‘vertelt Mathias. ‘Het gaat

transparante rentevoet.

dan onder meer om het jaarlijkse kostenpercentage en de maandelijkse afbetaling. Maar… het moet er ook overal hetzelfde uitzien. En dat maakt

Beste voorstel verplicht

zo’n ESIS-verslag een erg handig middel om offertes met elkaar te ver-

De nieuwe hypotheekwet verlangt van kredietverstrekkers ook meer

gelijken.’

transparantie over hun eigen verdiensten. Hun verdiensten aan jouw hypotheek, wel te verstaan. ‘Dat klopt,’ knikt Mathias. ‘Banken zijn per 1

100% lenen

april verplicht om aan de consument aan te tonen wat hun effectieve ver-

Heel veel mensen denken dat 100 % ontlenen niet meer mogelijk is. Maar

dienste is aan je hypothecair dossier, zoals dat eerder al verplicht was

dat klopt niet, verzekert Mathias Cooreman van iFinco ons. ‘Dagelijks krij-

voor vastgoedmakelaars.’

gen wij vragen van ongeruste klanten: of ze écht 20 % eigen middelen

Persoonlijk ziet Mathias hier evenwel weinig meerwaarde in, want: ‘Als

moeten hebben bovenop de notariskosten? Ik zeg hier heel duidelijk: nee,

kredietmakelaar zijn we sowieso verplicht om onze cliënten altijd het

dat klopt niet. Het is ook vandaag nog mogelijk om 100 % te ontlenen

Als kredietmakelaar zijn we sowieso verplicht om onze cliĂŤnten altijd het best mogelijke voorstel te doen van de aankoopprijs. Zelfs de aankoopkosten kunnen mee worden ontleend, alleen zal het krediet dan worden opgesplitst in twee delen: een hypothecair krediet voor de aankoop van de woning en een hypothecair of persoonlijk krediet voor de kosten. De enige voorwaarde die hier geldt, is dat je inkomen voldoende hoog moet zijn om de aflossingen te kunnen dragen, zoals het voorbeeld hieronder verduidelijkt.â&#x20AC;&#x2122;

hypotheekadvies

Concreet voorbeeld Je koopt een woning aan voor 215.000 euro met klein beschrijf Je ontleent 215.000 euro aan een rentevoet van 2,20 % met een

en persoonlijk kredietadvies

looptijd van 25 jaar. De maandlast bedraagt dan 930 euro. Je hebt niet voldoende eigen middelen om de kosten te betalen, dat wil zeggen de notariskosten en aktekosten. In dit concrete geval gaat het al snel om 18.000 euro. Deze 18.000 euro kan je ontlenen op maximaal 84maanden (korter mag altijd) en vertegenwoordigt een maandlast van 253 euro over een periode van zeven jaar.

Beoordeel je eigen dossier op ifinco.be

Gedurende de eerste zeven jaar is de totale maandlast dan 1.183 euro per maand. Na die zeven jaar val je terug op 930 euro per maand. Hier gaat 36 % van je totale inkomen naar je krediet . Wanneer je nu elk 1.600 euro netto per maand verdient, ofwel samen 3.200 euro, valt

aankopen - verbouwingen - nieuwbouw herschikking - investeringskredieten

die 1.183 euro dus perfect binnen de norm van 1/3 kredietlast t.o.v. inkomsten, al zijn de marges vandaag vaak tot 50% van de inkomsten.

BEZOEK ONS IN ONS NIEUW KANTOOR TE EVERGEM VANAF 1/6/2017 Ommegangstraat 24! Een attentie wacht alvast op jou! INFO

Meer weten? Surf dan snel naar www.ifinco.be. Je vindt er niet alleen overzichtelijke informatie, maar kan zelf ook tal van simulaties maken. Een afspraak maken kan ook natuurlijk, via 09/224.22.22 of info@ifinco.be en richt je tot Mathias Cooreman, Jurgen Van den Stockt, Ilse Van Hecke of Elke De Vos. Tot gauw.

TE KOOP

G R O T E S T E E N W E G - N O O R D

â&#x20AC;&#x201C;

9 0 5 2

G E N T

Wonen in groene rand Gent waar stad & natuur elkaar ontmoeten.

VERKOOP &ONTWIKKELING - T 059 51 11 15 - WWW.GROEPVERSLUYS.BE LOKALE VERKOOP - LANDBERGH VASTGOED - T 09 225 25 24

INFORMEER NU NAAR ONZE BIJZONDERE INVESTERINGSVOORWAARDEN

“Residentie Parkbos” is centraal gelegen in Zwijnaarde en zal met zijn private binnentuinen direct aansluiten op de omliggende groenzone van het toekomstige Parkbos in Gent. Dit residentieel project heeft een moderne tijdloze architectuur en omvat 32 trendy appartementen en 8 ruime parkwoningen. “Residentie Parkbos” is het ideale woonproject waar de stadsrand en natuur elkaar ontmoeten binnen een uitgesproken groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid op een boogscheut van de E40/E17 en R4.

Midden 2018 zullen fietsers het centrum van Gent kunnen bereiken via twee gloednieuwe fietsbruggen over de E40 en de Ringvaart /R4. Deze fietsbruggen maken deel uit van de nieuwe fietssnelweg waarbij u op amper 15 min de snelle en veilige verbinding kan maken tussen het Parkbos en het centrum van Gent. Ook het commerciële centrum van Zwijnaarde zelf bevindt zich op slechts 5 min fietsafstand.

In en rond de stad wint de fiets steeds meer terrein als het meest geschikte en snelste vervoermiddel. Daarom voorziet Versluys naast de traditionele ondergrondse parkingplaats voor de wagen, ook afgesloten en overdekte fietsenstallingen op de site. Deze fietsenstallingen zullen gratis ter beschikking zijn voor de inwoners van residentie Parkbos.

Voor de langere afstanden kan u ook steeds gebruik maken van de talrijke openbare vervoersmogelijkheden in de onmiddellijke omgeving van het woonproject. Op het naastgelegen technologiepark Zwijnaarde is een Cambio autodeel standplaats ter beschikking. Ook voor de elektrische wagen zien wij in de toekomst in samenspraak met de inwoners van woonproject Parkbos een belangrijke rol weggelegd.

WWW.GROEPVERSLUYS.BE

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

A refreshing selection of properties!

Riante villa met imposante oprijlaan. Sint-Pauwels. Deze riante, klassieke villa is rustig gelegen op een domein van circa 2,6 hectare. Het eigendom is vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E34 Antwerpen - Knokke. Via een prachtige oprijlaan met toegangspoort en imposante beukendreef bereikt u de woning. In de goed onderhouden tuin met bos en diverse tuinbergingen kan u genieten van totale privacy. Vg, Ag, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC 174 kWh/m² UC 1527290 E&V ID W-02183O 09-223 28 23

Landelijk gelegen ruime villa Kaprijke. Dit eigendom is gelegen in het rustige en groene Kaprijke op een omheind perceel van 4.869 m². Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr EPC 157 kWh/m² UC 1267519 E&V ID W-027CJP 09-223 28 23

Karaktervol herenhuis in hartje Ursel Ursel. Dit imposant herenhuis in hartje Ursel gebouwd in 1928, is gelegen op een perceel bouw -grond van 4.655 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 566 kWh/m² UC 1932830 E&V ID W-026XV3 09-223 28 23

Ruime HOB met diverse mogelijkheden Eeklo. Deze moderne omheinde villa van 2006 is recent gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 147 kWh/m² UC 1590787 E&V ID W-0289I6 09-223 28 23

Recent landhuis op prachtige locatie Lembeke. Dit statige landhuis is gelegen op een idyllisch domein van meer dan 1,5 hectare. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 221 kWh/m² UC 1900783 E&V ID W-026PUL 09-223 28 23

Karakteristieke villa in residentiële wijk Eeklo. Dit eigendom is rustig gelegen in een residentiële wijk in Eeklo. Kortom dit eigendom biedt mogelijkheden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 328 kWh/m² UC 1883386 E&V ID W-027AC4 09-223 28 23

Villa met zicht op water Lovendegem. Gelegen in een mooi straatbeeld met een cadans van vrijstaande woningen, kijkt deze villa uit op het water. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr EPC 346 kWh/m² UC 1941129 09-223 28 23 E&V ID W-028H3T

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

Zonnige vooruitzichten deze lente: een bloeiende vastgoedmarkt! Bent u van plan deze lente uw woning te verkopen? Vertrouw dan op de expertise van Engel & Völkers: wij hebben een uitgebreide lokale marktkennis en weten uw vastgoed correct te waarderen. Dat is de perfecte basis voor een doelgerichte marketingstrategie met een succesvolle verkoop van uw eigendom als resultaat. Neem nu contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom!

Tel: 09 Tel:282 09 42 2820042 00 Engel & Völkers Sint-Martens-Latem EngelGent-Zuid & Völkers •Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • www.engelvoelkers.com/latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • www.engelvoelkers.com/latem latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

Uw lokale expertexpert voor Gent-Zuid en wijde Uw lokale voor Gent-Zuid en omgeving! wijde omgeving!

Gavere (Vurste) Uniek landgoed met bijgebouwen op een toplocatie omgeven door natuur van 640 m² met o.a. 10 slpkrs, 6 bdkrs, zonnepanelen, stalling, zwembad, ... en mogelijkheid om professionele activiteiten te combineren met een privéSted. inl. in aanvraag E&V ID W-0270VQ woonst of kangoeroewonen. Het landgoed staat op 1,48 ha en heeft een bew. opp. EPC: 171 kWh/m² - UC 1951388

Gent Unieke woning met een bew. opp. van 285 m² met gastenwoning en omvat o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, 2 livings, ... Sted. inl. in aanvraag E&V ID: W-026STA EPC: 109 kWh/m² - UC 166070

Gent Villa in Engelse cottagestijl, op 1668 m² met een bew. opp. van 272 m². Deze villa is ideaal gelegen om dienst te doen als woning, kantoor of een combinatie. Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-028A81 EPC: 524 kWh/m² - UC 621791

Gent Karaktervolle stadswoning op rustige en strategische locatie met een bew. opp. van 185 m², omvat o.a. liv., open kkn, 3 slpkrs, 2 bdkrs, binnenzwembad, ... Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-026TRY EPC: 281 kWh/m² - UC 1891837

Deinze (Astene) Hedendaagse villa gelegen nabij de Leie met een bew. opp. v. 224 m². De woning omvat o.a. living met eetplaats, keuken, 5 slpkrs, 2 bdkrs, ... Sted. inl. in aanvraag E&V ID: W-022O6K EPC: 213 kWh/m² - UC: 1773865

Melle Instapklare moderne villa op een perceel van 1.317 m². De woning heeft een bew. opp. van 355 m² en omvat o.a. liv., kkn, bureau, 3 slpkrs, 2 bdkrs, ... Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-023ZQT EPC: 342 kWh/m² - UC 17814262

Zwijnaarde Prachtige villa met parktuin op een ruim terrein van 3.876 m² omvat o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruime living, eetplaats, keuken, terras, ... Sted. inl. in aanvraag E&V ID: W-0227CG EPC: 158 kWh/m² - UC 1925055

Tel: 09 282 0042 00 Tel: 0942 282 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

V EVRETRR TR OO UUW WEENNSSPPA A R TTN NEERR I N I NVV AA S TSGTOGEODE D EEN EENSELECTIE SELECTIE UIT UIT ONS ONSAANBOD AANBOD

OPWIJK – exclusieve en karraktervolle woning OPWIJK – exclusieve en karraktervolle woning

RONSE––exclusieve exclusieve eigendom bestaande 2 woningen RONSE eigendom bestaande uit 2 uit woningen

EPC 228EPC - UC 228 14367151 - UC 14367151 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

EPC EPC402 402- UC - UC 1946961 1946961 - EPC - EPC 333333 - UC -1946843 UC 1946843 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

GENT GENT – unieke loft (casco) in het hartje van – unieke loft (casco) in het hartje vandedeStad Stad

BELSELE––unieke unieke tijdloze – residentiële BELSELE tijdloze villavilla – residentiële liggingligging

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

EPC167 167- UC - UC 1893591 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC 1893591 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

BENIEUWD BENIEUWD NAAR NAAR EEN EENVERFRISSENDE VERFRISSENDE AANPAK AANPAKININVASTGOEDBEMIDDELING? VASTGOEDBEMIDDELING? De verkoop van Uw is een belangrijke Zekerde deverkoop verkoop exclusief vastgoed De verkoop van vastgoed Uw vastgoed is een belangrijkegebeurtenis. gebeurtenis. Zeker vanvan exclusief vastgoed vergtvergt een een specifieke aanpak. Wij Wij voeren discretie dan vaandel. specifieke aanpak. voeren discretie danook ookhoog hoog in in het het vaandel. Wij volgen uw dossier nauwgezet opop enenbieden service. Wij volgen uw dossier nauwgezet biedeneen een persoonlijke persoonlijke service. Unimmo beschikt overover juridische expertise kennisvan vandede markt. Met doelgerichte publiciteit Unimmo beschikt juridische expertiseen eneen eengrondige grondige kennis markt. Met doelgerichte publiciteit bereiken we een klantenbestand. Het vlotteen enefficiënte efficiënte verkoop uw vastgoed bereiken we ruim een ruim klantenbestand. Hetresultaat? resultaat? Een Een vlotte verkoop vanvan uw vastgoed tegentegen de de bestebeste voorwaarden. voorwaarden. NeemNeem vrijblijvend contact metmet onsons op.op. We onzewerkwijze werkwijze toe. vrijblijvend contact Welichten lichtenuu graag graag onze toe.

UNIMMO UNIMMO - MAENHOUTSTRAAT - MAENHOUTSTRAAT 4545- 9830 - 9830SINT-MARTENS-LATEM SINT-MARTENS-LATEM - -TEL TEL +32 +32 9 282 9 282 60 60 60 - WWW.UNIMMO.BE - WWW.UNIMMO.BE

SCHELDEWINDEKE Dreef 29 Heel degelijke, gunstig en rustig gelegen open bebouwing op 1.023 m² grond. Omvat oa 4 slpks, waarvan 1 op glvl. Tevens enkele garage, kelder en zolder. EPC: 355 kWh/m²j. [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Morestraat 24 Gerenoveerde hoeve met prachtige tuin & weide (8.715 m²). Veel privacy & instant vakantiegevoel. Omvat oa 3 slpks, 2 bdks en living met OH en veranda. EPC: 444 kWh/m²j. [Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv/Nog]

VP: 645.000 EUR

VP: 425.000 EUR

MOORTSELE Moortselestraat 16 Statige halfopen bebouwing op 1.054 m² grond. Omvat oa 3 slpks, veranda, garage, gedeelde oprit & tuin met bosje. !!! Klein Beschrijf Mogelijk !!! EPC: 498 kWh/m²j. [[Vg/Wg+Ng/Gvkr/Gdv/Gvv/Dog]

VP: 360.000 EUR

SCHELDERODE Land van Rodelaan 9 Ruime villa op gegeerde ligging. Omvat oa ruime living met OH, keuken en bijkeuken, garage, bureau, 3 slpks en 2 bdks. Tevens kelder en zolder. EPC: 372 kWh/m²j. VP: 585.000 EUR

[Vg/Wug/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

MERENDREE Veldestraat 73 Landhuis “TE VELDE” (BJ 2007) met 2 bijgebouwen op ca 4.531m². Omvat oa leefkeuken, bureel, 2 bdks, 3 slpks, hobbyruimte en garage. EPC: 247 kWh/m²j. [Vg/Ag/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

VP: 1.095.000 EUR

SCHELDEWINDEKE Hofkouter 13 Charmante OB (BJ 2003) op gegeerde ligging (1.098 m²). Omvat oa 4 slpks, garage, living met open haard & mooie, aangelegde tuin. EPC: 211 Wh/m²j. VP: 625.000 EUR

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

BALEGEM Leeg Bracht 41 Landelijke en ruime woning op 2.596 m² met zwembad en poolhouse. Woning omvat oa living met OH, veranda, leefkeuken, dubb. garage, 4 slpks en bdk. EPC: 223 kWh/m²j. VP: 695.000 EUR

[Vg/Lwag/Gdv/Vkr/Vv/Dog]

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

- BIV België 500529

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur. Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 305.000

Hogere prijsklasse

Wachtebeke: Half open bebouwing met garage en

Assenede – Oosteeklo: Goed gelegen alleenstaand

Gent-Centrum: Te renoveren opbrengsteigendom:

rijwoning met grote tuin, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met wasplaats en apart toilet. 1e verdiep: nachthal, slaapkamer en badkamer ligbad, lavabomeubel en toilet. 2e verdiep: 2 slaapkamers. EPC 131 kWh/m2 . UC: 1850946. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

aangename tuin. Inkomhal, woonkamer met eetplaats, keuken, kelder. Wasplaats, toilet en badkamer met ligbad en lavabomeubel. Aangelegd terras, tuin en garage met bergplaats. 1ste verd.: nachthal, 3 slpkrs en apart toilet. EPC 729 kWh/m². UC: 1944607. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

woonhuis, op glvl.: vautekamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, wasplaats, badkamer met douche en toilet, stalling en zolder. 690m². EPC 966 kWh/m2. UC: 1920617. Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv.

handelsgelijkvloers thans restaurant (Spaans Huis) met woonst, feestzaal, garages en appartement. Grondoppervlakte t 350m². Afhankelijk van de toekomstige bestemming: 600m² à 700 m² te benutten opp. EPC 455 kWh/m2 UC:1942152. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TE HUUR

VP € 205.000

VP € 225.000

VP € 260.000

Gent omgeving UZ: Totaal genoveerde gezellige

TE HUUR

HP € 1.700/maand

TE HUUR

HP € 725/maand

HP € 850/maand

Astene: Op te knappen woning met oprit en grote tuin:

Sint-Denijs-Westrem: Prachtige, totaal vernieuwde

Gent UZ: Appartement met aangenaam terras, garage

Deinze: Exclusief handelsgelijkvloers, ideaal als prak-

inkom, woonkamer en eetplaats, bergruimte, deels ingerichte keuken, wasplaats, badkamer met douche en lavabo, apart toilet, terras, bijgebouw achteraan. 1e verd.: 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. Zolder. EPC 448 kWh/m2 UC: 914595. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

gemeubelde villa : inkom, ingerichte keuken, leefruimte met open haard en zicht op aangelegde tuin met zwembad. 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) badkamer met ligbad en douche, afzonderlijk toilet, wasplaats, afgesloten garage. EPC 182 kWh/m2 UC: 1880202.

en ruime kelder. App. Zelf bestaande uit: woonkamer met eetplaats, deels ingerichte keuken, wasplaats, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabomeubel en twee slaapkamers. EPC : 165 kWh/m² UC: 1680020.

tijk- of kantoorruimte, bureel of toonzaal: gemeenschappelijke inkomhal, burelen, vergaderruimte, afzonderlijke ruimte voorzien van kitchenette en apart toilet. Parking voor het gebouw

LANCERING VERKOOP APPARTEMENTEN IN GERENOVEERDE BRANDWEERKAZERNE LANCERING VERKOOP APPARTEMENTEN IN GERENOVEERDE BRANDWEERKAZERNE Het project Academie biedt een unieke kans om in het prachtige Gent te komen LANCERING VERKOOP APPARTEMENTEN IN GERENOVEERDE BRANDWEERKAZERNE wonen, pal in het historische centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het Het project Academie biedt een unieke kans omgezellige in het prachtige te komen rustige Prinsenhof, het ziekenhuis, de bruisende kern vanGent de cafeetjes en

wonen, palrestaurants in het historische centrum en in zijn de onmiddellijke nabijheid van het en het Gravensteen met omliggende grachten. Het project Academie biedt een unieke kans om in het prachtige Gent te komen rustige Prinsenhof, het ziekenhuis, de bruisende gezellige kern van de cafeetjes en wonen, pal in het historische centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het restaurants en het Gravensteen met zijn omliggende grachten. rustige Prinsenhof, het ziekenhuis, de bruisende gezellige kern van de cafeetjes en restaurants en het Gravensteen met zijn omliggende grachten.

projectontwikkeling en verkoop 0468 350 000projectontwikkeling - www.academie.gent info@3d-realestate.be en-verkoop 0468 350 000projectontwikkeling - www.academie.gent info@3d-realestate.be en-verkoop 0468 350 000 - www.academie.gent - info@3d-realestate.be

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

UC: 1520469

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Gvv, Gvkr, Wg, Gdv

ONS AANBOD

Gent

€ 184.000

Vlot bereikbare woning met 2 slaapkamers nabij Gent-centrum. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 322kWh/m²

Ledeberg

€ 248.800

Gent

Kwalitatief gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers op gunstige ligging.

€ 224.900

Charmante woning met 2 slaapkamers nabij centrum Gent. Ideale starterswoning, geschikt als investering of voor de eigen studerende kinderen. Klein beschrijf is mogelijk!

EPC: 192kWh/m²

ID: 57135

EPC: 361kWh/m²

UC: 1936973

STBK: i.a.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

ID: 57119

UC: 1082851

UC: 1952182

Vg, Gvv, Vkr, Wg, Gdv

ID: 57075

Gent

€ 274.500

2-slaapkamer appartement met magnifique uitzicht. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. EPC: 319kWh/m²

UC: 212688

UC: 1956981

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ID: 56784

Wondelgem

€ 289.000

Oostakker

€ 524.900

Penthouse met 3-slaapkamers te koop in hartje Wondelgem. Luxueuse afwerking.

Prachtige villa met aangelegde tuin in residentiële buurt. De woning omvat 3 slaapkamers, een ruim terras met zicht op groen en een gezellige woonkamer met open haard. Een buitenkans!

ID: 56358

ID: 57106

EPC: 69kWh/m²

EPC: 270kWh/m²

f in

Bekijk ons volledig aanbod: www.defooz.com

Volg ons op facebook.com/deFooz1888

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gdv

Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 - info@defooz.com - www.defooz.com

Gentbrugge

€ 315.000

Nieuwbouw woning met 3 slaapkamers gelegen in het Van Houtte Park.

UC: 1941309

UC: 1951380

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gdv

ID: 56956

Heusden

€ 337.000

ID: 57101

EPC: 267kWh/m²

EPC: 205kWh/m²

UC: 799777

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

ID: 56805

€ 299.000

Aangename gezinswoning uit 2009 nabij Heusden centrum. De aanwezigheid van een carport, de gunstige EPC-waarde, de goede ligging en de ruime zolder zijn enorme troeven.

Gunstig gelegen handelszaak met duplexappartement te Zwijnaarde.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Zwijnaarde

Gent-Dampoort

€ 349.000

Ruim appartement met 4 slaapkamers. Geen gemeenschappelijke kosten! EPC: 132kWh/m²

UC: 12862

UC: 1828772

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gdv

ID: 56759

Heusden

€ 398.700

Oudenaarde

€ 449.800

Prachtige nieuwbouwwoning met omvangrijke tuin in residentiële buurt te Heusden.

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot aankoop van achterliggend stuk bouwgrond van 288m² en 1- slaapkamer appartement van 80m².

ID: 57136

ID: 57042

EPC: 127kWh/m²

EPC: 310kWh/m²

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: GENTBRUGGE

Appartement met terras en tuin • Instapklaar • Rustige ligging • Terras en tuintje • Op 5 min van Gent centrum

TE KOOP: SINT-MARTENS-LATEM

€ 185.000

TE KOOP: BEERVELDE

Vanaf € 198.000

Nieuwbouwproject • 10 woonentiteiten en 2 handelsruimtes • 1, 2 of 3-slaapkamer appartementen met terras • Ondergrondse garages met autolift • Hoge kwalitatieve afwerking • In de nabijheid van E17

€ 1.295.000

TE KOOP: LOTENHULLE

€ 230.000

Luxe villa op toplocatie • Totale oppervlakte : 2423m² • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Volledig onderkelderd • Prachtig volgroeide tuin met vijver • Relaxatieruimte met sauna en douche

Bouwgrond • 947 m² • Rustig gelegen • Landelijk uitzicht • Geen bouwverplichting

TE KOOP: BLANKENBERGE

TE KOOP: MAARKEDAL

€ 610.000

Luxueuse penthouse • Op de zeedijk gelegen • Oppervlakte van 145 m² • 3 slaakamers • 2 badkamers – 1 met sauna • 2 zonneterrassen waarvan 1 met jacuzzi • Kelder en garage in het gebouw

Landelijk gelegen HOB • Ideale gezinswoning • 4 slaapkamers • 206 m² bewoonbare oppervlakte • 610 m² grondoppervlakte • Tuin en garage

€ 248.000

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate RUIME GEZINSWONING TE OOSTAKKER

WONING MET LANDELIJK UITZICHT TE SINT-KRUIS-WINKEL

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

Prijs: 289.000,- Euro

Verkoop Uw woning bij The HouseFriend en geniet van onze verhuisservice!

TOFFE INSTAPKLARE RIJWONING TE GENT

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Prijs: 199.000,- Euro

3 slpk, vloerverwarming, grote tuin met prachtig uitzicht, vlotte verkeersverbinding, … EPC: 313 KwH/m2 Gvg Gdv Gvkr Gvv Wg RUIME WONING MET TUIN TE SINT-AMANDSBERG

2 slpk, bdkr met bad, apart toilet, recent gerenoveerd, instapklaar! EPC: 236 KwH/m2 Vg Gdv Gvkr Gvv Wg RIJWONING NABIJ STATION DAMPOORT TE GENT

Th Al onze klanten kunnen genieten van onze klusjesdienst!

Investeren in een 2e verblijf?

NEDERLAND – TURKIJE – SPANJE

Kijk op onze website en ontdek onze Prijs: 279 000,- Euro (excl. kosten)

The House Friend Real Estate

4 slpk, tuin, garage, polyvalente ruimte, … ontdek meer op onze website! EPC: 544 KwH/m2 Gvg Gdv Gvkr Wg Gvv

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be 44

Prijs: 349.000,- Euro

aanbiedingen!!

Prijs: 225.000,- Euro

Zéér ruime woning met 4 slpks, instapklaar aan de ingang van het Rozebroekenpark EPC: 314 KwH/m2 Gvg Gdv Gvkr Gvv Wg

2 slpk, zolder, ruime woonkamer met open keuken, apart toilet, bdkr met douche, … EPC: 377 KwH/m2 Vg Gdv Gvkr Gvv Wg

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 9041 Oostakker Sassevaartstraat 46/212 15, , 9000 Gent (Dok Noord)

www.thehousefriend.be

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Affinity for real estate. W W W. A F F I N I M M O. B E A F S N E E : ru i m e vi l l a aan d e Lei e

2. 25 0.000 €

Uitzonderlijke eigendom op ± 2Ha, met liefst 300 meter oever aan de leie MERELBEKE: 2-gevel

410.000€

ZWIJNA ARDE:

H E U S D E N BA A N:

650.000€ Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

100% instapklaar

5 8 5.000 €

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

5 slaapkamers en 3 badkamers.

Penthouse 181m 2 + terras&tuin 275 m 2.

DIVERSE OPBRENGSTEIGEND OMMEN BELZELE

Vg-Wg-Gdv, Gvkr, Gvv

197.60 0 € G E N T B RU G G E

Handel 10.320 €/jaar huur

T 0496 70 10 30

395. 000 € G E N T

Kantoor 20.304 €/jaar huur

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

4 appartementen

850. 000 €

GENT

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

71 0.000 €

8 Kamers

info@affinimmo.be 45

Tekst: Ingrid Allaerts

HANDMADE IN BELGIE Rechts van de kerk lanceerde haar eigen merk ‘West 14’. Een eigen merk waarin ze kiezen voor kwaliteit want het wordt het volledig in België gemaakt en ontworpen. Een nieuw merk dat de figuurlijke gaten in de markt van het buitengebeuren opvult. Als geen ander kent Andy Baudewyn de noden en houdt hij de vinger aan de pols. Go west en een geluksgetal erbij, dat kan niet mis gaan.

In 2013 - ter gelegenheid van de Sfeer beurs - werd het nieuwe merk ‘West 14’ voor het eerst voorgesteld. Het idee om een eigen merk te lanceren

Het staat echter in de sterren

speelde echter al veel langer in het hoofd van Andy Baudewyn van ‘Rechts

geschreven dat het hier

tengebeuren en waar er vraag en tekort aan is. Eigen ontwerpen, bedacht

niet bij zal blijven. Zoveel is duidelijk.

van de kerk’. Als geen ander weet hij wat speelt op de markt van het buien gemaakt in België en ondergebracht in een eigen merk, het klonk Andy als muziek in de oren. Hij gaf zichzelf en het merk volop de tijd om te groeien en de eerste kinderziektes te overwinnen. Intussen beginnen productie en bestelling vlot te lopen. De start is gezet. Momenteel heeft West 14 drie producten onder haar vleugels. Het staat echter in de sterren geschreven dat het hier niet bij zal blijven. Zoveel is duidelijk.

Strakke plantenbak

Cirkel, rechthoek of bamboe

Het begon met een eenvoudige, strakke plantenbak in staal. Het staal

Een tweede product van ‘West 14’ zijn de windschermen. Die zien er iets

wordt gemetalliseerd waardoor het beschermd is tegen roesten en

frivoler uit door de tekeningen. Je kunt kiezen uit verschillende motieven

weersbestendig is. Vervolgens wordt de plantenbak afgewerkt met een

zoals een bamboemotief of nieuw in het assortiment een cirkelmotief dat

architecturale polyester structuurpoederlak. Een hele mondvol voor een

wat doet denken aan zeepbellen of een motief met rechthoekige uitspa-

stijlvolle afwerking met een fijne lichte korrel en een lichtjes mat opper-

ringen in de vorm van bakstenen. “We zijn er een jaar mee bezig geweest

vlak. Deze afwerking is sterker en krasbestendiger dan een afwerking in

om deze screens volledig op punt te zetten. Er was veel vraag naar bij de

hoogglanslak. De bakken zijn zowel langs binnen als langs buiten afge-

klanten die ook wel eens iets anders wilden dan de klassieke paravants

werkt zodat ze 100% geschikt zijn voor buiten. Vaak zijn andere potten aan

voor buiten. Zo zijn we beginnen nadenken. De windschermen moesten

de binnenzijde niet afgewerkt terwijl ze daar net ook met vochtigheid te

vooral geschikt zijn voor zowel binnen als buiten, dat stond van meet af

kampen hebben, weet Andy. Tot slot zijn de plantenbakken voorzien van

aan vast.”

rubberen dopjes onderaan en een opening voor waterafvoer. Een stijlvolle

De windschermen zijn mooi en sober. Discreet kleden ze het terras aan of

W - die naar het merk verwijst - maakt het helemaal af. “We hebben heel

delen de buitenruimte in als een soort paravent of zorgen voor wat privacy

wat standaard afmetingen maar de plantenbakken kunnen ook naar wens

naar de buren toe. De schermen zijn eveneens in staal gemaakt, daarna

op maat worden gemaakt. Dat is onze grote sterkte. De plantenbakken

gemetalliseerd en afgewerkt met architecturale polyester structuurpoe-

zijn verkrijgbaar in verschillende standaard RAL-kleuren of in een kleur

derlak. De motieven zijn met laser in het staal uitgesneden. Een platte

naar keuze. Doordat we alles zelf in hand hebben en in België produceren

plaat onderaan zorgt ervoor dat het windscherm vrijstaand kan geplaatst

kunnen we heel snel leveren tegen scherpe prijzen.”

worden. In de toekomst wordt de keuze aan motieven zeker nog uitge-

breid. De wind speelt door de openingen waardoor het windscherm niet

lelijke muur wil achter verbergen? Of je wilt drie schermen naast elkaar

omver waait. En wanneer de zon erdoor schijnt, levert dit een prachtig

plaatsen en de tekening laten doorlopen? Of je wilt je eigen tekening of

spel van licht en schaduw op de vloer. Ze kunnen afgewerkt worden in de-

logo erin laten verwerken? Alles kan en de mogelijkheden zijn eindeloos,

zelfde kleur als de plantenbakken. Bovendien is maatwerk mogelijk. Stel

stelt Andy.

dat je het windscherm ergens tegen wil bevestigen of er bijvoorbeeld een

Stijlvol bochtenwerk

was meteen gewonnen voor een concept met ‘losse’ plantenbakken die

Gedaan met slordige boorden rond kiezelpaden of grasperken? Andy be-

bijna als een puzzel in elkaar passen. “Door te spelen met diverse afme-

dacht een strakke afboording in staal om vijvers, grasperken stijlvol af

tingen van de plantenbakken die doelbewust uit de lijn springen, creëer

te lijnen. Inspiratie vond hij in oude Engelse tuinen waar dit vaak werd

je een dynamisch ontwerp. Het lukrake spel van wit en zwart speelt in op

gebruikt. Geen ontsierende boorden in kunststof of betonplaat maar een

de kleuren van het bedrijfsgebouw. Het strakke design, de verschillende

strakke afboording in staal die zich gezwind in alle bochten legt. De stalen

formaten en de hoge afwerkingsgraad van de plantenbakken waren voor

plaat met een lengte van drie meter is slechts 4 mm. dik en is voorzien van

ons doorslaggevend bij de keuze voor West 14”, vertelt Stijn Verhalle.

een tand voor-en achteraan om verschillende banden mooi aan elkaar te bevestigen. “We hebben het eerst in onze tuin gebruikt en kregen zoveel

West 14 is verkrijgbaar bij ‘Rechts van de kerk’ in Meigem voor de parti-

positieve reacties dat we dit product ook in ons merk hebben opgenomen.

culiere klant, tuinarchitect of tuinontwerper en –aanlegger.

Eigenlijk was dit oorspronkelijk helemaal niet de bedoeling,” stelt Andy. Geluksgetal Vanwaar komt de naam ‘West 14’ willen we graag nog weten? “Ik heb iets met windstreken zoals eerst de naam van onze zaak ‘Rechts van de kerk’ en nu ons merk ‘West 14’. Het kind moet tenslotte een naam hebben. Bovendien worden de producten in het westen van België gemaakt. En veertien is mijn geluksgetal. Meer zit er niet achter. Eigenlijk vinden we ‘West 14’ gewoon goed klinken.” Dynamisch ontwerp Landschaps- en tuinarchitect Stijn Verhalle van Exterior gebruikte de plantenbakken van ‘West 14’ voor de inrichting van een dakterras bovenop een bedrijfsgebouw in Ruiselede. Exterior koos bewust voor een combinatie van kunstgras (Namgrass) en hardhout (terras in padouck) om het tuingevoel - acht meter boven de begane grond - te versterken. De klant

Rechts van de kerk is dagelijks open van 10.30 tot 18.30 uur Op zaterdag en zondag van 10.00 tot 18.00 uur Dinsdag is de sluitingsdag Rechts van de kerk Pastoriestraat 3 - 9800 Meigem 0475/53 53 99 www.west14.be en www.rechtsvandekerk.be

sordoff.com

CONCEPT DEALER

LUXURY OUTDOOR FURNITURE PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

BELEGGEN IN STENEN IS SLIM ALS JE VOORBEREID AAN DE START KOMT Er gaat geen editie van Home & Trends voorbij, of ergens valt wel de suggestie dat investeren in stenen beter is dan je geld op een spaarboek te parkeren. Dat heeft alles te maken met de historisch lage spaarrentes natuurlijk. Investeren in vastgoed kan verschillende vormen aannemen: gaande van een tweede verblijf aan de Belgische kust of een vakantiehuis in het Zuiden tot een opbrengsteigendom, zoals een appartement, handelsruimte of studentenkot. De aankoop van een opbrengsteigendom verschilt in weinig van de aankoop van om het even welk pand. Toch zijn er een aantal dingen waar je rekening moet mee houden. Vervolg op P54

Opbrengsteigendommen heb je in alle soorten, maten en gewichten. Of

ken: dat is ‘een kat in het bakkie’, of zoals de Engelsen zeggen ‘a done

het nu gaat om een pand waar een winkel in is ondergebracht of een he-

deal’. Toch zijn banken niet altijd even happig om met geld over de brug

renhuis met studentenkamers in een universiteitsstad, altijd geldt dat de

te komen voor een opbrengsteigendom. Financiële instellingen houden

huurinkomsten kunnen dienen om de hypotheek af te lossen. Je zou den-

van zekerheid als het op de aflossing van verstrekte kredieten aankomt.

PRACHTIGE, RESIDENTIËLE

NIEUWBOUWPROJECTEN

GENT | DEINZE | WAREGEM

ADRIEN DE GROOTESTRAAT 18 Temidden van een groene long, gelegen in een oase van rust, bevindt de residentie zich amper op 2 min van het centrum. Ideale verbinding naar autostrade. De appartementen bestaan uit 2 of 3 slaapkamers, allen met zicht op de gezellige tuin met vijver, met bergruimte, garage of parkeerplaats. Afgewerkt met ingerichte keuken, badkamer en parket vloeren, elk in te richten naar eigen keuze uit kwalitatief hoogstaande materialen. (Vg/Wg/Gdv/Gvkr)

VP vanaf €280.000 (excl. kosten)

RESIDENTIE GREEN GARDENS GROENE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET TUIN EN VIJVER DESTELBERGEN NOG 3 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

BEKIJK

360°

BRUGSESTEENWEG 644 Klassevolle nieuwbouwresidentie bestaande uit 13 appartementen met ruime woonoppervlaktes in het centrum van Mariakerke, op 5 min van Gent. Alle appartementen genieten van open zicht over het Claeys-Bouüaertpark en kijken langs de achterzijde uit over de tuintjes en groenzone. Winkels, scholen, banken,… bevinden zich op wandelafstand. Er is tevens een ideale verbinding via het openbaar vervoer. De residentie met oog voor moderne architectuur zal bestaan uit een mix van 1-2-3 slaapkamer appartementen. Allen beschikken over een ruime tuin of terras. Bij elk appartement hoort een verplichte carport en kelderberging.

VP vanaf €280.000 (excl. kosten)

RESIDENTIE BAFORT KLASSE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET GROEN ZICHT

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT! elke zaterdag van 10u tot 12u

MARIAKERKE Graaf van Vlaanderenplein 35 • 9000 Gent

09 234 11 11 Home-en-Trends_03-2017.indd 1

gent@demeester.be

WWW.DEMEESTER.BE

8/03/17 10:15

Vervolg van P52

EEN PAND DAT JE WIL VERHUREN, MOET VOLDOEN AAN EEN HELE RESEM WETTELIJKE VEREISTEN EN BEPALINGEN.

het hoofd boven water konden houden na hun gemorrel met rommelkredieten, en daar moest iets tegenover staan. Meerwaarde Dit alles neemt niet weg dat er interessante rendementen te halen zijn als je investeert in een opbrengsteigendom. Zorg er alleen voor dat je vooraf je huiswerk goed maakt. Een pand dat al op de huurmarkt is – en dus over alle vergunningen beschikt – is een makkelijkere kluif dan een pand dat je zelf nog moet omturnen tot bijvoorbeeld studentenkoten. Want die koten kun je pas verhuren, wanneer je alle vergunningen verkregen hebt en dat kan best even duren. Hoe dan ook rendeert je geld meer als je het in vastgoed stopt. De huurDanneels

inkomsten helpen je je eigendom af te betalen én aan het einde van de rit valt er meestal nog een mooie meerwaarde te halen bij de verkoop.

Maar… in het geval van een opbrengsteigendom is er altijd één onzekere factor: de huurder. Als die z’n huur niet betaalt, kan de aflossing van de hypotheek in het gedrang komen en dát zien banken niet graag. En er is

Korte of lange verhuur? Eens je de fiere eigenaar bent van een opbrengsteigendom, rest je nog

meer…

te beslissen met welk type huurcontracten je wil werken. Studentenko-

De wet is de wet

zinswoning kan je zowel per jaar als per negen jaar verhuren. Voor han-

Een pand dat je wil verhuren, moet voldoen aan een hele resem wettelijke vereisten en bepalingen. Neem nu het voorbeeld van het herenhuis met de studentenkoten: de wet voorziet dat je hiervoor een vergunning moet hebben. En om die te krijgen, moet je aan een hoop regels voldoen, onder meer – maar niet alleen – met betrekking tot brandveiligheid. De wet is nu eenmaal de wet. Zolang je pand niet vergund is, kan je niet verhuren én zijn er dus geen inkomsten. Voor de bank kan dat een argument zijn om geen hypotheek te verstrekken. Maar tenzij je over echt heel veel spaargeld beschikt en een opbrengsteigendom volledig zelf kan financieren, ben je wel op een hypotheek aangewezen om je project mogelijk te maken. Quotiteit Hoeveel je bij de bank kan ontlenen voor de aankoop van een opbrengsteigendom hangt af van verschillende elementen. Zo zal de quotiteit – ofwel de verhouding tussen eigen kapitaal en ontleend geld – scherp in de gaten gehouden worden. Als je een flinke injectie eigen spaargeld aan een project kan geven, zal dat een gunstige quotiteit opleveren. Dat zien banken graag. Projecten met een hoge quotiteit zullen geheid met meer argwaan bekeken worden. Vergeet niet dat ook de financiële instellingen na de bankencrisis van 2008 veel strengere regels kregen opgelegd door de overheid. Diezelfde overheid moest financieel bijspringen, zodat bepaalde banken

ten zijn altijd contracten op korte termijn, maar een appartement of gedelspanden gelden dan weer nog andere regels. Bevraag je goed bij een specialist – een vastgoedmakelaar bijvoorbeeld – voor je hier een knoop in doorhakt. Intuïtief zou je denken dat een verhuur op lange termijn het beste is, omdat je dan zeker bent van je inkomsten over een langere periode. Maar een verhuur over een korte termijn geeft je dan weer de kans om je huurder te leren kennen en na te gaan of ie een stipte betaler is, om maar iets te noemen. Er valt voor elk scenario wel iets te zeggen. Aan jou om te kiezen wat het beste werkt voor jouw project.

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be +32 9 233 15 30

GENT

ING KIJKWON

DOK NOORD

TONDELIER

» nieuw stadspark » betaalbaar wonen » laatste fase, laatste kans!

» nieuw stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

WONDELGEM

OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

MASSSEMEN

WETTEREN

ENT

PPARTEM

LAATSTE A

MEULEWATER

LESKO

» wonen met zicht op groen en water » luxueuze afwerking » instapklaar

» nieuw project » BEN-appartementen » ideale investering

SERSKAMP

STROPKEN

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

ZELE

ZOTTEGEM

OJECT!

NIEUW PR

ROZELIER

» 22 appartementen » 1/2/3 slaapkamers » betaalbaar wonen

ZUIDERPOORT

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

ST-NIKLAAS

» appartementen met zonneterrassen » betaalbare gezinswoningen

ONZE KANTOREN IN DE BUURT

» 25 appartementen » 4 woningen » hoogwaardige afwerking op maat

ST-NIKLAAS

RTEMEN KIJKAPPA

SITE FILTEINT

DE STOKERIJ

AALTER

RTEMENT

KIJKAPPA

LES BELLES

» 40 appartementen in een privaat park » reeds 95 % verkocht

DE SMEDENPOORT

» Fase II reeds in verkoop » ideale investering » energiezuinig

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent

Stationsstraat 44 9880 Aalter

Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas

T 09 233 15 30

T 09 278 09 09

T 03 284 04 04

Kom nu de nieuwe outdoor collectie ontdekken in de Intuz toonzaal in Zulte

INTERIEUR CONCEPT STORE ZULTE

Sleeping

Living & dining

Outdoor furniture

Interior projects

Intuz l Staatsbaan 3 l 9870 Zulte l E17 exit 6 Kruishoutem of exit 5 Waregem www.intuz.be l info@intuz.be l 09 388 33 88 ma-vrij 9u30-18u30 l za 10-18u l zo 14-18u l woe gesloten

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

1 TOREN

APPARTEMENTEN

L A N C E R I N G FA S E 2

PALAZZO APPARTEMENTEN EN WONINGEN

OPENDEURDAGEN Kom langs op het Stapelplein, naast het postgebouw. VRIJDAG 19 MEI van 14 tot 19 uur

ZATERDAG 20 MEI van 10 tot 17 uur

ZONDAG 21 MEI van 10 tot 13 uur

Wonen in de stad, tussen water en groen. 09 321 03 00

INFO@STAPELPLEIN.BE - WWW. STAPELPLEIN.BE

Acasa_Stapelplein_Home-en-Trends-05-2017.indd 1

5/05/17 08:53

Modulair of toch niet?

Stacked van MUUTO - stapelbaar of te bevestigen aan muur 3 formaten en 4 kleuren - vanaf 99 euro per blok

Frame van BYLASSEN - blokken te bevestigen aan muur - 4 formaten en 7 kleuren - vanaf 189 euro

String System van STRING - steeds te bevestigen aan muur enkel hangend of rustend op de grond - prijs op aanvraag

Stacked van Muuto - blokken te gebruiken met of zonder podium - blokken in 3 formaten en 4 kleuren - podium in 4 kleuren - vanaf 99 euro per blok

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE THUIS?

DE PINTE Bommelhoek

EKE Residentie Heerlijkheid Steenweg Assistentieflats

GENT Hogeweg

DESTELBERGEN Residenties Scala & Scheldehof Nijverheidsstraat

Je thuis voelen, da’s voor iedereen anders. Zoek jij rust en groen om je heen, een kindvriendelijke plek of een locatie die makkelijk bereikbaar is met de auto, de bus of de trein? Durabrik selecteert toplocaties, zodat jij enkel nog hoeft te kiezen waar je het liefste thuiskomt. En misschien is dat wel in één van deze woonprojecten…

Bekijk alle projecten op durabrik.be

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten! Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864

Wetteren

Beervelde

Vanaf 333.264 €

Tijdloos wonen op een A+ ligging. Op 100 meter van de markt treffen we dit prachtig project met een maximaal ruimtegevoel. Deze residentie heeft slechts 6 entiteiten te bieden wat uw comfort alleen maar ten goede komt!”. Prijzen excl. BTW.

Lede

595.000 €

Gavere

279.000 €

Vanaf 225.000 € excl. btw en registratierechten

Stijlvol nieuwbouwproject gelegen in het hartje van Beervelde. 1-2 en 3-slaapkamerappartementen elk voorzien van zijn terras en autostaanplaats en/of gesloten garage. Afwerking (keuken, badkamer, vloer) kan u nog binnen uw budget bepalen. Prijs excl. BTW en RR.

Gavere

239.000 €

Zottegem

285.000 €

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel! Epc 267, uc: 360870. WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

Totaalgerenoveerde woning met 3 slaapkamers op wandelafstand van de markt. Epc 172, uc: 1945617. Si in aanvr.

Goed gelegen halfopen bebouwing met afzonderlijke garage te Asper. Epc 537, uc: 1741573. Wg, Vg, Gvkr, Gdv, Gvv

Goedgelegen gesloten bebouwingen op een centrale ligging en uitkijkend op het groen. Prijs excl. Registratierechten en BTW.

Zottegem

Brakel

Oudenaarde

399.000 €

Recente woning met 4 slaapkamers en magazijn-winkelruimte!” Epc 202, uc: 799835. Si in aanvr..

Oudenaarde

220.000 €

Ruime halfopen bebouwing met garage en zonnige tuin. Epc 420. Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

298.000 €

Mooi gelegen energiezuinige nieuwbouwwoningen. 3 tot 5 slaapkamers mogelijk.

Wortegem-Petegem

475.000 €

Unieke villa op alle gebied. Uitzonderlijke grote garage/ kelder, park als achterbuur en een ruime bewoonbare opp. Vastgoedtopper! Epc: 743, uc: 1784472. Si in aanvr.

595.000 €

225.400 €

Vierkantshoeve op een uitzonderlijke ligging! De gelijkvloerse verdieping is gerenoveerd. 1ste verdieping is in te richten. Epc 306

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum. E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

Ronse

Oostende

219.000 €

Goed gelegen opbrengsteigendom, 2 appartementen (vlakbij het station van Ronse). EPC 638, uc 137094. Si in aanvraag

175.000 €

Ruime rustig gelegen burgerwoning met veel potentieel! Epc 738, uc:1933895. Si in aanvr.

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: info@immo-t.be 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u

Oosterzele

Melle

Prijs vanaf 249.370 €

In deelgemeente Balegem pronken deze 6 fiere nieuwbouwappartementen. Deze beschikken elk over 2 slaapkamers, terras of tuin. Berging en parkeerplaats voorzien. Afwerking naar eigen keuze. Prijzen excl. btw.

Gent

385.000 €

Prachtige multifunctionele herenwoning! Deze woning zal U bij een bezoek weten te verrassen… EPC: 169, uc:885619. Si in aanvraag.

Gentbrugge

375.000 €

Heusden

227.000 €

Vanaf 358.400 €

Exclusieve verkoop van deze 4 mooie gezinswoningen met tuin in een tijdloze, klassieke architectuur. Uiterst energiezuinig en kwalitatief. 3 tot 5 slaapkamers mogelijk! Prijs volledig afgewerkt vanaf 358.400 euro excl. Registratierechten en BTW.

Heusden

255.000 €

Ledeberg

249.000 €

Bouwgrond voor halfopen bebouwing zonder bouwverplichting gelegen in het centrum. 815 m2

Instapklare toffe hob gelegen aan “de Bommels “. Vastgoedtopper! Si in aanvr.

Op te frissen ruime woning met 4 slaapkamers, aangename buitenruimte en bijgebouw. Epc 277, uc: 1840874. Gvg, Gdv, Gvv, Vkr, Wg.

Gentbrugge

620.000 €

239.000 €

165.000 €

Goed gelegen halfopen bebouwing met zonnige tuin en 3 slaapkamers. Epc 335, uc: 1942674. Si in aanvr..

Goed gelegen ruime villa met handelsruimte aan de Gentbrugse Meersen! Epc 220, uc: 1936895. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Goedgelegen woning met een tof tuintje. Onmiddellijk bewoonbaar. Epc 457, uc: 629706. Wg/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Goed gelegen 2 slaapkamerappartement. Private toegang dus geen syndickosten. Epc 263, uc: 196661. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Gentbrugge

Merelbeke

215.000 €

Goed gelegen handelspand op 50m van Merelbeke-station. 90m² met alle voorzieningen.

385.000 €

Lichtrijke halfopen bebouwing met prachtige tuin!. EPC: 252, uc: 1956168. Si in aanvr.

309.000 €

Totaalgerenoveerde woning op heel goede ligging. Epc van voor verbouwing 424, uc1902686. Gdv/Gvkr/Gvv.

296.000 €

Laatste duplexappartement in een residentie met, 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats. Prijs excl. Registratierechten en BTW.

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

UC: 000181817

UC: 2016031600018450091

Wglk

info@immomatch.com

Sint-Blasius-Boekel

€ 795.000

Aalter

€ 1.125.000

Recente villa in landelijke stijl, rustig en residentieel gelegen te midden van de bossen, op een perceel grond van 4.992 m2. EPC: 344,00 kWh/m2

Zwijnaarde

€ 215.000

€ 256.000

UC: 417178

Lochristi

€ 335.000

Ledeberg

Halfopen bebouwing. Inkom, garage met berging, living, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en tuin. EPC: 407,00 kWh/m2

Wg UC: 1922331

Merelbeke

€ 449.000

Ruime villa, voorzien van alle comfort met een aangename tuin met terrassen, vijver en ruim bijgebouw. EPC: 265,00 kWh/m2

€ 249.000

Lede

Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers te koop. Ruime leefkeuken, eethoek en living. lichte opfrissing nodig EPC: 399,00 kWh/m2

€ 595.000

Deze instapklare, ruime villa met aangelegde tuin is een bezoekje waard! Voor info of bezoek : 0495/50 19 40.

€ 950.000

Centraal gelegen modernistische villa, dit in een grote tuin met zwembad en buitenhuisje. EPC: 286,00 kWh/m2

Gent

€ 255.000

Volledig gerenoveerde en bijzonder mooi afgewerkte drie slaapkamer stadswoning met zonnige koer. EPC: 185,00 kWh/m2

Wche

UC: 1584013

Gent

€ 260.000

Mooi en goed afgwerkt 1-slaapkamer-appartement (70m2) in hartje studentenbuurt, inclusief garagebox. EPC: 139,00 kWh/m2

Gentbrugge

€ 293.000

Uitstekend gelegen uiterst lichtrijke en instapklare stadswoning. EPC: 408,00 kWh/m2

Gentbrugge

€ 295.000

Uniek gelegen ruim (115m2) lichtrijk gelijkvloers Villa-appartement incl ruime staanplaats -en kelderberging. EPC: 220,00 kWh/m2

Bekijk ons volledig aanbod op: www.immomatch.be 62

€ 398.000

Bijzonder ruim appartement (190m2!), gelegen aan het Zuidpark te Gent beslaat de volledige 4e verdieping. EPC: 149,00 kWh/m2

UC: 270444

UC: 1953221

Wg UC: 1359912

Gent

€ 295.000

Een heel charmante, gerenoveerde, instapklare en modern ingerichte woning gelegen in het Gentse (Wondelgem).

UC: 270468

Gent

€ 315.000

Gunstig gelegen bel-ètagewoning met tuin. Inkom, living, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, wasplaats, berging. EPC: 488,00 kWh/m2

Lede

UC: 1946890

UC: 1956679

Aangename stadswoning met een koer met tuinberging en uitweg achteraan, gelegen in een rustige straat. EPC: 610,00 kWh/m2

€ 1.200.000

Super onderhouden villa, vlak aan invalswegen en dichtbij bevoorrading, scholen en openbaar vervoer. EPC: 178,00 kWh/m2

Wg UC: 1950185

Mariakerke

Sint-Denijs-Westrem

Duplex appartement met 2 slk in het pittoreske Zwijnaarde. Aanrader! EPC: 439,00 kWh/m2

€ 349.000

Deze energiezuinige lichtrijke Half-open vernieuwbouw gezinswoning geniet als het ware een topligging. EPC: 210,00 kWh/m2

UC: 1583279

Zwijnaarde

UC: 557395

UC: 1941704

Deze 2 woningen zijn aan elkaar gekoppeld en worden heden uitgebaat als B&B maar andere opties zijn mogelijk! EPC: 346,00 kWh/m2

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL!

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

NIEU

VRPR : 750.000€

VRPR : 275.000€

VRPR : 650.000€

DE PINTE (GRENS SDW):

MAARKEDAL (SCHORISSE)

GENT – MARIAKERKE CENTRUM

Stuk (landbouw-)grond. Beschikbaar voor (para-)agrarisch project (bvb veearts, tuincenter,...). Ideaal gelegen op een boogscheut van Gent, met perfecte verbindingen. Op dit ogenblik met een grote veldschuur en een kleinere gesloten schuur (koeienstal). Opp. ± 5.700m².

Prachtig gelegen op ± 4 ha! Woonhuis, afz. gge (25 m²), bijgebouwtje, tuin met tennisveld en Zodiaczwembad. Indeling woonhuis : Inkom, grote leefruimte (36 m²), inger. kkn met toestellen, grote verwarmde veranda (32 m²), nachthall, 4 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, droge kelder, speel(hobby)kelder, ruime zolder. Totale bew. opp. :± 270 m². KI : 1.140 euro. EPC : 625. Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.

Heel ruime, statige burgerwoning met tuin en ruime bergplaats/garage. Grote, aangename ruimtes. Pand met uitstraling. Indeling : GLVL : inkom, leefruimte ,eetplaats, bureau en keuken 1e V : 4 slks en 1 badkamer. 2e V : 2 slks, douchekamer en zolder. Stadstuin Bijgebouwen : grote ruime garage/werkplaats, bergingen. Ideaal voor groot gezin, vrij beroep en/of project (meergezinswoning)

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

NIEU

VRPR: € 575.000

NIEU

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m². EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

VRPR : 515.000€

VRPR : 245.000€

GENT (NABIJ COUPURE)

MELLE

EPC : 377 UC 1949646 Wg/Gvg/Gvkr/Gvv

Te renoveren woning. Ideaal gelegen nabij de stadsring van Gent (mobiliteit ;-(. Indeling : GLVL : kamer vooraan, grote leefruimte achteraan met (nu) badkamer. 1eV : 2 kamers, 2 eV : 2 kamers en evt. zolder : in te richten mezzanine. Aangename, overzichtelijke woning, maar met nog kosten voor aanpassing. Maar een leuke uitdaging voor starters of voor studenten. EPC 377. UC 1948872 Gvg/Wg/Vkr/Gdv/Gvv

DESTELBERGEN Statige woning, met heel veel ruimte : grote kamers, een ruime overloop en een tuin. Dit alles nabij centrum Destelbergen. Indeling : voll. onderkelderd (incl. garage). Glvl : inkom+vestiaire, bureau, ruime leefruimte (living +eetkamer), keuken en speelkamer. 1e V : 4 ruime kamers, badkamer met bad, dubb. lavabo. Aparte WC. In te richten zolder. Ruime tuin rondom. Rustige buurt nabij centrum. Renovatie te voorzien, maar stevig gebouw met uitstraling. EPC 396. UC Wg/Vg/Vvg/ Gvkr/

NIEU

VRPR : 300.000€

MERELBEKE

VRPR: 440.000 €

OOSTERZELE

Gerenoveerde rijwoning met aangename tuin. GLVL : inkom, bezoekersWC, leefruimte, nt.-inger. keuken, wasberging. Tuin met terras. 1e v : 2 slks, 1 kinderkamer of bureau, nieuwe badkamer (bad, lavabo en WC) . Alles vernieuwd : dakisolatie, vensters, elektriciteit, badkamer,. Veel lichtinval. AANRADER. EPC 434 Kwh/m³. Vg/Wg/Gvkr/ Vv/ Fraterstraat.

Ruime, landelijk gelegen, villa met praktijkruimte(n), dubbele gge en grote tuin op 1180 m². Deze woning met een bew. opp. van 200 m² en met rondom uitzicht over de velden biedt vele mogelijkheden en is als volgt ingedeeld. Woonverdiep : Inkom, woonkamer met open haard. Ingerichte leefkkn met alle toestellen, nachthal, bureau, 3 ruime slpks en badk. (dubbele lavabo, douche, ligbad, WC). 1eV : een niet-ingerichte zolder met geïsoleerde vloerplaat. EPC 374. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

NIEU

OOSTENDE (INVESTERING) Investeringsvastgoed. Volledig appartementsblok bestaande uit 9 appartementen en een aantal staanplaatsen en 2 garages. Gebouw in goede staat, doch zonder lift. Elk appartement heeft = een ruime leefruimte, een kleine keuken, twee slaapkamers, douchekamer. Sommige met terrasje. Goed opbrengst. Mettertijd opfrissing voorzien om uw rendement te verbeteeren (Dubb. beglazing/ keuken/ badkamer) EPC 235/226/305/246/246/333/319/605/605 Kwh. Meer info op kantoor.

NIEU

VRPR : 185.000€

OOSTENDE, NABIJ ‘PETIT PARIS’

Opbrengsteigendom met koer, kelder en GV (ruime inkom, ruime berging), 1eV : bel-étage app., 2 slpks en koertje. 2e + 3eV : duplexapp. 3 slpks, zolder. Te renoveren (dakisolatie, elektriciteit en opfrissing kkns en badks). Ook mog. vr project met 4 bouwlagen en hellend dak. Zeer goede ligging nabij openbaar vervoer en winkels en op 500 m van bibliotheek, zwembad, dijk, zee, centrum, station, … EPC 1ev : 314. EPC 2eV : 522. Sted. Inl. : Vg/Wg/Gdv/Vkr

VRPR : 295.000€

CENTRUM GENT (PATERSHOL)

GENT (CENTRUM)

Stadswoning in het historisch Centrum van Gent. Rustig en centraal gelegen. Op dit ogenblik ingedeeld in 3 studio/appartementen, alle verhuurd. Op glvl : koertje. Het gebouw is o pte frissen, maar reeds voorzien van een nieuw dak. EPC in aanvraag Wche/Gvg/Vkr/Gvv MEER INFO OP KANTOOR

Volledig instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slpks op boogscheut van historisch centrum van Gent. Inkom, ruime leefruimte met open kkn (voll. inger !) grote badkamer (bad/douche/dubb. lavabo), en heel aangename koer. Dit appartement werd volledig én grondig gerenoveerd in 2008 vlg de recente normen. Héél ruime woonopp van 120 m². Kwaliteitsafwerking, waardoor je er zo in kán! Ideaal voor bewoning / praktijk-kantoor/ combi of studenten. Goede EPC van 243 UC 916844 Vg/WGhe/Gvkr/Gdv/Gvv

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be 63

ZEKERHEID IN VASTGOED GAVERE

GENT

VP. 430.000 EUR TEMPELSTRAAT 38 Prachtige villa met mooi aangelegde tuin: omvat ruime leefruimte met zitput, ing. kkn, 3 slpkmrs., badk., garage. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: €375 kWh/m²

GENT

DESTELBERGEN

VP. 180.000 EUR PIJNDERSTRAAT 25 Te renoveren rijwoning nabij Dampoort. Omvat woonkamer, 4 slaapkamers., keuken, badkamer.. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

LOCHRISTI

VP. 399.000 EUR

DRONGENSESTEENWEG 110 Opbrengsteigendom met 3 apptn (4 slpk., 4 slpk., 2 slpk.). Rendement 4,5%.

STEENAKKERLAAN 12 Woning met ruime living, ing. keuken, 4 slaapkamers, bureau, badkamer, berging/wasplaats, zolder, garage. Tuin. EPC: 320 kWh/m2.(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

SINT-AMANDSBERG

WONDELGEM

PRIJSDALING

VP. 280.000 EUR FR. VAN IMPELAAN 27 Bungalow in doodlopende straat: living, keuken, 5 slpkmrs, garage, terras. EPC: 569 kWh/m2. (Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

VP. 498.000 EUR LOUISE DERACHESTRAAT 2 Open bebouwing: inkom, living, keuken 5 slpkmrs en badkamer. Zolder. Aangelegde tuin met grote schuur. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 1077 kWh/m²

PROJECT WITTEWALLE TE OOSTAKKER

VP. 365.000 EUR

VP. 249.000 EUR BREDESTRAAT 44 Gerenov. rijwoning met woonen eetkamer, ing. kkn, 2 badkamers., 4 slpkmrs., ruime zolder. Kelder. Koer (80m²). Kl. beschr. mogelijk. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

OOSTAKKER

PRIJSDALING

VP. 380.000 EUR

OOSTAKKER

STATIONSSTRAAT 92 Volledig gerenoveerd kasteel op een domein van 2,3 ha. Omvat: 4 salons, 4 masterbedrooms met elk een badk., kkn, souterrain met bergingen. Kijk op www.pattymo.be voor een virtuele rondleiding.(Pg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg). Epc: 443 kWh/m²

OOSTAKKER

PRIJSDALING

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

INFO OP KANTOOR

ENGELSTRAAT 148 Belétage met atelier (125m²): living, open kkn, 2/4 slpkmrs, badk., terras (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

SPANJE

VP. 315.000 EUR HAZENLAAN 29 Halfopen woning in rustige wijk. Omvat: wwonk., kkn, 3 slkpkrs., badk. met bad en douche. Aangelegde tuin. Garage. EPC: 279 kWh/m2. (Wg Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

“UW SPAANSE DROOM BINNEN BEREIK!“ APP. 1 SLPK.: VANAF €91.000 VILLA 4 SLPK.: VANAF €329.000 Meer panden TE KOOP aan de Spaanse kust. Kijk op www.pattymo.be !

Halfopen nieuwbouwwoning. Gelijkvloers: - inkomhal - toilet - leefruimte, - open keuken - tuin. Op de eerste verdieping: - 4 slaapkamers - badkamer.

VP. 325.000 EUR (excl. kosten)

Gesloten nieuwbouwwoning. Gelijkvloers: - inkomhal - toilet - leefruimte - open keuken - tuin. Op de eerste verdieping: - 3 slaapkamers - badkamer.

VP. 310.000 EUR (excl. kosten)

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be 64

HOFSTADE > € 379.000 >

GENT – CANAL VIEW > € 398.000 >

EPC: 333 - UC 1944744 - STED.INL. IN AANVR.

EPC: 118,38 - STED. INL. IN AANVR.

Schitterende penthouse met riant terras van 82 m2 > Alle modern comfort - Op 3 km van centrum Gent & nabij groen (natuurpark De Bourgoyen) alsook winkels & faciliteiten - Inkom mt apart toilet, rme living, ing. kkn, berging, badk, 2 slpk & prachtig terras Garage : € 30.000 • Voor info bel 0478 62 44 43

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

Te renoveren karaktervolle villa > Perceel: 1.990m2 - Bewb.: 378m2 - Statige villa mt tuin, terras & prachtig dieptezicht - 4 slpk - 1 badk - 1 douchekamer - Dubb. garage - Quasi voll. onderkelderd - Zolder over voll. opp. v/h gebouw - Achteraan de tuin rme berging (58m2) • Voor info bel 0478 62 44 43

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

GENT > € 395.000 >

Prachtige 3 slpk-duplex op TOP locatie a/d Coupure > Rme inkomhal mt inbouwkasten, apart

toilet, rme living mt parket (34m2), mooie voll. inger. leefkkn, terras, grote slpk mt aansl. badk, 2 slpks, 1 douchekamer, Lift - Kelderberg., Ondergr. stnplts: € 50.000 • Voor info bel 0478 62 44 43

SINT-AMANDSBERG > € 239.000 > Topgelegen spatieus glv appt >

Inkom, apart toilet, living mt parket (38m ), aparte voll. inger. kkn, badk, 3 slpk, terras mt zicht op tuin Ondergr. stnplts & kelderberging: € 18.000 Voor info bel 0478 62 44 43 2

EPC: 279 - UC 1933752 - STED.INL. IN AANVR.

EPC: 130 - UC 409618 - STED.INL. IN AANVR.

GENT – RES DUNANT GARDENS > vanaf € 265.500 > Topproject > Een veilige,

zorgeloze en rendabele investering! >

Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen Op uitzonderlijke locatie - Hoogwaardige afwerking Voor info bel 0478 62 44 43 STEDENB. INL. IN AANVRAAG

BLANKENBERGE > € 195.000 >

WETTEREN > € 185.000 >

WETTEREN > € 170.000>

Ideaal gelegen op hoogste verd. - Inkom mt apart toilet, rme living mt open kkn (45,8 m2), berging, badk, 2 rme slpk, kelderberging - Uitstekende prijs/ kwaliteitsverhouding! • Voor info bel

Kleine res. nabij centrum & station - Rme living, aparte inger. kkn, terras, apart toilet, badk, berging - 2 garages : € 10.000 & € 17.000.

106 m2 - Lichtrijke living, kkn, berging, badk, sauna, 2 slpk - Kkn & badk vernieuwd in 2016 Lift aanwezig - Garagebox : € 25.000 Voor info bel 0478 62 44 43

Lichtrijk 2 slpk-appt >

0478 62 44 43 EPC: 100 - UC 655726 - WG, VG, GDV, GVKR, GVV

Ruime duplex mt 3 slpk >

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 496 - UC 539948 - STED. INL. IN AANVR.

Mooi & ruim appt nabij station & winkels >

EPC: 533 - UC 1607282 - WG, VG, GDV, GVKR,

The art of outdoor cooking

Crédit photo: Laure Mélone

HET NIEUWE BUITEN KOKEN

OFYR is dé nieuwe manier van outdoor

waardoor één kookplaat meerdere kook

koken & grillen. Het unieke design maakt het

temperaturen heeft. Of u nu eieren bakt,

tot een ongelooﬂijk veelzijdig kooktoestel.

groenten langzaam kookt of een malse

De kegelvormige vuurschaal heeft een

biefstuk grilt, de OFYR ontsluit een nieuwe

brede, platte rand die tevens fungeert

wereld vol mogelijkheden voor gezond

Creative Outdoor Cooking bvba

als zeer eﬃciënt kook oppervlak.

buiten koken.

Reek 69 - 2880 Bornem - Belgium

Vanuit het midden straalt de warmte

+32 (0)3 889 89 65

in een volmaakt vloeiend verloop uit,

rb@ofyr.be

WWW.OFYR.BE

Heirweg 105 - 9270 Laarne I www.home-plus.be I info@home-plus.be

€ 570.000

EPC in aanvraag

EPC 242 kWh/m2

EPC 134 kWh/m2

Erkend vastgoedmakelaar BIV 504.497 I 0496/24.24.69

€ 699.000

GENT – Voorhavenlaan Unieke loft in historisch pakhuis. Luxueus maatwerk met groot terras en veel licht. Vlot bereikbaar.

€ 995.000

Heusden – Steilvoordehof Stijlvolle villa in residentiële doodlopende straat.

Destelbergen – Eyloschlaan Schitterende villa op toplocatie in Destelbergen.

Contacteer ons voor meer info

Waasmunster – Van Eyckpark Unieke bouwgronden te koop in 1 lot op toplocatie voor villabouw

€ 485.000

Destelbergen – Beukendreef Centrum Destelbergen, uniek perceel grond en volledig zuid gericht.

MALLORCA – IBIZA Uw droomwoning in Mallorca en Ibiza? Alles in uw eigen taal met 30 jaar ervaring ter plaatse. Droom niet langer en contacteer ons vandaag nog, Wij vinden wat u zoekt !

EPC 333 kWh/m2

EPC 296 kWh/m2

EPC 134 kWh/m2

HT KOC VER

€ 588.000

Bornem – Boomstraat Handelspand op toplocatie met boven 2 appartementen en de mogelijkheid tot gescheiden ingang

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26

TE KOOP: SINT-AMANDSBERG, Nijverheidskaai 50

Exclusieve cottage mi casa-woning. Deze prachtige villa is gelegen in een rustige doodlopende straat met zicht op de Schelde. De hele cottage heeft door de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Bruikbare vloeropp : 303m2 Grondopp: 638m2 Epc: 127kWh/m2 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs: 840.000€ TE KOOP I TE HUUR APPARTEMENTEN IN DE SERVICE RESIDENTIE MAYFLOWER TE SINT DENIJS WESTREM

In een rustige residentiële buurt levert de Service Residentie Mayflower sinds 1996 de hoogste kwaliteit in dienst – en zorgverlening. Maak uw keuze uit mooie ruime appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers om zelf te bewonen of als investeerder. Bij ons woont u zoals u wilt. Er heerst een hartelijke sfeer, wij bieden tal van ontspanningsactiviteiten en een veilige haven. De smakelijke keuken bezorgt u een warm thuisgevoel. Wij maken u gelukkig . Wilt u graag eens een bezoekje brengen aan de residentie Mayflower ?

OPENDEURDAG ZONDAG 21 MEI

Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26 TE KOOP

TE KOOP

DESTELBERGEN, Paardenstraat 60

OOSTAKKER , M. T. de Courtebournelaan 12

HEUSDEN, Kleempendorp 61 tem 67

Rustig gelegen en totaal vernieuwde bungalow met 3 slaapkamers. Grote tuin met mooi uitzicht over landerijen. Bruikbare vloeropp : 116m2 Grondopp: 1104m2 Epc: 553kWh/m2 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Ruim en praktisch woonhuis met 4 à 5 slaapkamers. De zuidelijk gerichte tuin paalt net aan het bos van Lourdes, waardoor er een oase van rust wordt gecreëerd. De woning ligt in een rustige verkaveling dichtbij alle invalswegen en het centrum.

Totaal vernieuwde energiezuinige woning Met tuintje en minimum 3 slaapkamers. Ideaal voor zelfbewoning of als belegging Afwerking met mooie materialen. Beschikbaar einde mei 2017

Vraagprijs: 398.000 euro

Grondoppervlakte 1.224 m² Bruikbare vloeroppervlakte 331 m² Epc waarde 439 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs: 550.000 euro

TE KOOP

Vraagprijs : 325.000 euro

TE KOOP

DESTELBERGEN, Graaf Wichmanstraat 14

DESTELBERGEN, Dendermondestw. 807

VERLAAGDE PRIJS SINT-AMANDSBERG, A. Van Geertstraat 58 Op te frissen appartement met 2 slaapkamers. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken met terrasje, toilet, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met terras Incl. garage en lift Oppervlakte: 90m2 Epc: 184 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Grote bungalow in rustige doodlopende verkaveling op wandelafstand van het dorp. Veel lichtinval in alle kamers, 4 slaapkamers, bureau. Grond opp 1.168 m² Bruikbare vloeropp 231 m²

Vraagprijs 190.000 euro

Vraagprijs: 495.000 euro

TE KOOP

Epc 595 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Vv

Instapklare HOB met 3 slaapkamers + garage en magazijn. Ideaal voor zelfstandigen, kantoren of vrije beroepen. Zolderruimte kan ingericht worden als 4e kamer. Bruikbare vloeropp : 297m2 Grondopp: 591m2 Epc: 310 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs: 450.000 euro

TE KOOP

VERLAAGDE PRIJS ST. AMANDSBERG, Doornbilkstraat 37

GENTBRUGGE, P.J. Triesthof 1

GENT – KORTRIJKSESTEENWEG 466 M

LOCHRISTI, Koning Leopold III laan 8

Rijwoning met 3 slaapkamers, ideaal als belegging! Deze gezellige woning ligt in een rustige buurt D’Oude Bareel dichtbij scholen, openbaar vervoer en op fietsafstand van Centrum Gent. Bruikbare vloeropp 138 m² Mogelijkheid verlaagde registratiekosten Epc 406 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs 250.000 euro

Op te frissen charmante villa in franse stijl met 3 slaapkamers. Imposante inkomhal met marmeren trap, grote living, tuin rondom rond en dubbele garage. Bruikbare vloeropp : 317 m² Grondopp: 779 m² Epc:700 kWh/m² jaar CV stookolie Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Aan St Pieters Station, ruim instapklaar appartement met 2 slpks inloopdouche mooie living uitkijkend op stadsparkje fietsenstalling

Op wandelafstand van het dorp ruime ééngezinswoning met mooie lichtinval, tuin zuidelijk gelegen, 4 slaapkamers en grote multifunctionele zolderkamer.

Ideaal voor zelfbewoning voor studenten of investering epc 103kWh/m² CV aardgas Vg WgGdv Gvkr Vvv

Bebouwde opp 231m². Opp perceel 442m² Epc 386 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 460.000 euro

Vraagprijs: 285.000 euro

Vraagprijs : 430.000 euro

DIVERSE WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE HUUR Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be

Bezoek ons Bezoek op onsBezoe op Bezoek ons op

8-16 oktober 8-16 oktober 8-16 okto Flanders Expo Flanders Expo Flanders 8-16 oktober bouwen inspiratie bouwsalon en inspiratie bouw-sae Flanders Expo

bouwen inspiratie salon

■ van ontwerp ■ van tot ■realisatie ■ interieur ■ interieur ■ exterieur ■ interieur ■ exterieur ■ maatwerkmaatwerk maatwerk ontwerp van ontwerp tot realisatie tot realisatie maatwerk ■ van ontwerp tot realisatie ■ interieur ■ exterieur

Even voorstellen Even voorstellen Even ... voorstellen ... ... Even voorstellen ...

Staal met stijl is een Staal jong metenstijl dynamisch isStaal een jong met bedrijf en stijl dynamisch dat is een gespecialiseerd jongbedrijf en dynamisch datis gespecialiseerd in hetbedrijf ontwerpen, datisgespecialiseerd in het ontwerpen, is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen vervaardigen van ramen en vervaardigen plaatsen en deuren van ramen en in staal. plaatsen en deuren van ramen in staal. en deuren in staal. Staal met stijl is een jong en dynamisch bedrijf dat gespecialiseerd is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen van ramen enbeschikken deuren staal. Wij beschikken over Wijmeer beschikken dan 10over Wij jaar ervaring. meer daninU10 over kan jaarbij meer ervaring. onsdan ook10 Uterecht kan jaarbij ervaring. voor ons ook opUmaat terecht kan gemaakte bij voor ons ook op maat terecht gemaakte voor op maat gemaakte

afdaken, serres, leuningen, afdaken, serres, handgrepen, leuningen, afdaken, hekkens, serres, handgrepen, meubels, leuningen, hekkens, decoratie handgrepen, meubels, en verlichting. hekkens, decoratie meubels, en verlichting. decoratie en verlichting. Wij beschikken over meer dan 10 jaar ervaring. U kan bij ons ook terecht voor op maat gemaakte afdaken, leuningen, hekkens, meubels, decoratie en Om aanserres, de vraag Om van aan onzehandgrepen, deklanten vraagOm van te voldoen aan onze deklanten vraag zijn we van teop voldoen onze zoek klanten naar zijnleergierige we teverlichting. op voldoen zoekennaar zijn enthousiaste we leergierige op zoekmedewerkers en naar enthousiaste leergierige omen medewerkers ons enthousiaste omme o gepassioneerd team gepassioneerd te versterken. team gepassioneerd Geïnteresseerd? te versterken. team Stuur Geïnteresseerd? te versterken. ons uw CV.Geïnteresseerd? Stuur ons uw CV.Stuur ons uw CV. Om aan de vraag van onze klanten te voldoen zijn we op zoek naar leergierige en enthousiaste medewerkers om ons gepassioneerd team te versterken. Geïnteresseerd? Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be Bezoek enkel Bezoek na afspraak enkel Bezoek na afspraak enkel na afspraak

Vaarlaars 57a - 9080 Vaarlaars Lochristi 57aenkel --Vaarlaars 9080 Tel. 09-328.80.95 Lochristi 57a - 9080 - Tel. - info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 Lochristi - Tel.- info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be Bezoek na afspraak Vaarlaars 57a - 9080 Lochristi - Tel. 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be 70

Wonen in het centrum van Scheldewindeke “Residentie Den Hofkouter II”

DE TROEVEN • Ruime 1-,2- en 3 slaapkamerapp. • Grote leefterrassen • Hoge afwerkingsgraad • Ondergrondse garages • Schuin tegenover de markt • Verkoop rechtstreeks van bouwheer

MEER INFO: WWW.HOFKOUTER.BE I INFO@HOFKOUTER.BE

0477/77 57 51 I 0497 43 66 67 TIJDENS ONZE OPENDEURDAGEN WAAR: STATIONSSTRAAT 2 SCHELDEWINDEKE OP ZA 27/05 VAN 10.30 TOT 12.30 OP DI 30/05 VAN 17.00 TOT 19.30 OP WOE 07/06 VAN 14.00 TOT 17.00 OP ZA 10/06 VAN 10.30 TOT 12.30 VAN 14.00 TOT 17.00

GAVERSESTEENWEG 51 I 9860 SCHELDEWINDEKE

BRUISBEKE 95 - SINT-LIEVENS-HOUTEM

WWW.SCHOLLAERTBOUWT.BE 8 nieuwbouwwoningen te Ophasselt

! CHT ERKO V % S 80 REED

Prachtig gelegen in de vlaamse ardennen. Zeer goede verbinding naar alle belangrijke invalswegen. Op 4 km van dorpskern. Lage energiewoningen met moderne architectuur en kwaliteitsvolle materialen. Volledig afgewerkt volgens keuze van de klant. Zeer veel lichtinval, vloerverwarming. Rechtstreeks van aannemer. Kwaliteit is onze prioriteit !

PRIJS VANAF : 280 000 EXCL BTW EN REGISTRATIEKOSTEN. CONTACT 0471/40 01 27 INFO@SCHOLLAERTBOUWT.BE

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN Hoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.be Annick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30 OOSTERZELE

ZOTTEGEM

€ 279.000

Bouwgrond voor open bebouwing in de dorpskern van Oosterzele – Groenweg (links van huisnr 4B) – LOT 1 Grond oppervlakte: 1.083 m² Oriëntatie ZO Voorschriften en grondplan te bekomen op aanvraag. Stedenbouwk. uittr. ia OOSTERZELE

ZOTTEGEM

€ 320.000

Deze te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volledig onderkelderd ligt op wandelafstand van het centrum Zottegem, Meerlaan 73. Grond oppervlakte: ca 712,31 m² KI : 917 euro EPC: 800 kWh/m²jaar stedenbouwk.uittr. ia

ZOTTEGEM

€ 225.000

€ 299.000

Charmant en instapklare woning met garage, terras en tuin te Zottegem, St Andriessteenweg 48! Deze woning is super gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer, centrum. Grondopp: 550 m² - Bwj: 1945 - EPC: 778 kwh/m² KI : 443 euro (klein beschrijf mogelijk) stedenbouwk. uittr.ia

Licht te renoveren opbrengstwoning met gezellig terras op wandelafstand van het centrum (Heilig Hartplein 23 bus 1 en bus 2 – Zottegem). Dit gebouw bestaat uit een gelijkvloers appartement met terras (verhuurd) en een bel-étage woning met tuin en garage. Grondopp.: 222 m². EPC bus 1= 391 kWh/m² jaar EPC bus 2 = 340 kWh/m² jaar. Stedenbouwk. uittr. ia

MICHELBEKE

GIJZENZELE

Bouwgrond voor halfopen bebouwing (oostelijk georiënteerd) Boekendries Ruiterij - LOT 15 Grondopp. 432 m² Oriëntatie O Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

€ 355.000

Instapklare woning, (HOB) met zonnige tuin op wandelafstand van de dorpskern te Oosterzele, Hazenwegel 31A. Grondopp. : 556 m² BJ: 2007 - EPC = 174 kwh/m² jaar - KI: 675 € (klein beschrijf mogelijk) Stedenbouwk. uittr. ia

Boekendries Ruiterij - LOT 16 Grondopp. 488 m² Oriëntatie O Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Lot 15: € 75.000

Lot 16: € 76.000

€ 545.000

Instapklare bungalow met zwembad, tuin, loods, burelen en weide met paardestallen te Gijzenzele, Hoogstraat 28. Deze woning is rustig gelegen en toch een vlotte bereikbaarheid met de E40. Tot. grondopp. : 7.851,79 m² – Bwj 1975 EPC: 506 kWh/m² – stedenbouwk. uittr. ia

Uw pand verkopen in minder dan

Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

weken? EVERBEEK TO

OCH

K VER

! € 425.000 DAG

OEK

EZ P1B e

LIERDE

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem Langestraat 17, 9570 Lierde info@agencedeville.be

€ 345.000

LIERDE

Prachtige villa op 2185m² met zuid gerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

EPC: 656 kWh/m² UC: 1955259

EPC: 562 kWh/m² UC: 1510748

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv - mogelijks overstromingsgevoelig gebied

€ 229.000

LIERDE

€ 459.000

Prachtige instapklare villa op 1972 m², panoramisch zicht, omgeven door bos en natuur. Topper! EPC: 455 kWh UC: 1949296 Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv- mogelijks overstromingsgevoelig, niet in risicogebied

BEVER K

VER

T !! OCH

.000

! € 395.000 DAG

OEK

EZ P1B

OCH

K VER

Charmante villa op 2294 m² met magazijn en zuid gerichte tuin. Panoramisch zicht. Topper!

GERAARDSBERGEN

€ 439.000

GERAARDSBERGEN

Prachtige villa op 1635m² met zuid gerichte tuin! Een aanrader. EPC: 283 kWh/m² UC: 1507575 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

STEENHUIZE-WIJNHUIZE

€ 335.000

Charmant gerestaureerd landhuis op 5140m² omgeven door natuur, unieke ligging tussen de velden. Topper! EPC: 1023 kWh/m² UC: 1372592

Prachtige villa op 908 m² met zuidgerichte tuin, rustige ligging !

EPC : 219 kWh/m² UC: 1952045

Steenweg 45: Landelijk gel. pracht. nieuwbouw villa v 2011 op 1039m² mt grote zuidger. tuin. Een echte aanrader! EPC: 135 kWh/m² E-peil: 73

Vg – Wg - Gdv – Gvkr – Vv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv –

Gvg – Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Charmante gerenoveerde bungalow op 797m² met zonnige tuin en landelijk uitzicht.

HERZELE

€ 210.000

EVERBEEK

€ 425.000

BRAKEL

€ 198.000

EPC: 503 kWh/m² UC:1834821

EEKLO

€ 275.000

Prachtige hob op 559 m² met zuidgerichte tuin, magazijn en garage. Aanrader!

Prachtige villa op 2253m² met zuid gerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

Charmante gerenoveerde woning op 450m² met zonnige tuin en terras.

EPC: 478 kWh/m² UC: 1882890

EPC: 276 kWh/m² UC: 1915228

EPC: 217 kWh/m² UC: 1958143

Zalig gelegen penthouse v 170m² m zonneterras rondom, 2 overdekte standpl. en berging. stpl2+berg.: 18.000€, stpl 6+berg. 22.000€ EPC: 176 kWh/m² UC: 1885698

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

ZOTTEGEM

€ 185.000

Prachtig twee slaapkamer appartement van 115m² met zuid gericht terras 19m² !!! EPC: 370 kWh/m² UC: 24830 Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

GERAARDSBERGEN vanaf € 187.932*

SMEEREBBE-VLOERZEGEM vanaf € 75.000*

ZOTTEGEM

vanaf € 75.000*

Oude Steenweg 18 A+B: Pracht. kleinschalig nieuwbouwproject: 2 duplex app. mt zonnig terras, gel. nabij de Vesten en het Abdijpark. App1: K31 E61 App2: K40 E58 *excl. btw en reg

Bouwgrond voor hob op 539 m² hartje vd VlArdennen. Zonder bouwverplichting. Panoramisch zicht!

Lot 2: woongebied met landelijk karakter - mogelijks overstromingsgevoelig gebied Lot 2 A: natuurgebied

Klemhoutstraat 8: 3loten bouwgrond voor hob hartje van de Vlaamse Ardennen! Zonder bouwverplichting. Aanrader!

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr –

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

0 0 5

I N AN N E LA D N T-V A P ES W N E ST

E ER

Thuis in Oost- en West-Vlaanderen

Nieuwbouwwoning of appartement, er is vast een Hyboma project in jouw buurt. De aankoop van een nieuwbouwwoning of een appartement is een belangrijke beslissing die je niet zomaar neemt. Je denkt bijvoorbeeld na over je budget, de stijl van je nieuwe thuis … én zeker ook de omgeving waar je wil gaan wonen. Als toonaangevend bouwbedrijf helpen we je graag bij het nemen van die beslissing. Je krijgt alle advies over energiezuinigheid, optimaal wooncomfort, de voordelen van bepaalde materialen, … Jij kan dan in alle rust bepalen welke keuze voor jou de juiste is. Van je bestaande woning verhuizen naar nieuwbouw? Met de ‘Verkoop & Bouwformule’ betaal je pas na verkoop van jouw eigendom én verhuis je rechtstreeks naar je nieuwe thuis … Spreekt dit verhaal je aan en wil je de mogelijkheden eens bekijken? Geef ons dan een seintje op 051 480 980 of mail naar info@hyboma.be.

Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

17 10:58

Adv Home & Trends 235x300.indd 2

hyboma.be 10/03/17 18:20 10/03/17 10:58

Assenede

Aartrijke

ing!

ster

ve le in Idea Kasteelstraat: laatste halfopen nieuwbouwwoning, rustige, nieuwe woonbuurt in het centrum. 3 slaapkamers, te voet naar bakker, slager, school. Vlak bij oprit E34. € 247.800*. Deze woning is instapklaar. Ook ideaal als opbrengsteigendom.

Eernegemsestraat: instapklare appartementen, 1, 2, 3 slpk., centrale ligging, terras, garage én autostaanplaats. Vanaf € 189.500.*

NIEUWBOUW EN BOUWGROND TE KOOP meer op www.danneels.be

Avelgem

Bredene

Blankenberge

Hoogstraat: laatste 2 nieuwbouwwoningen in het centrum, halfopen of gesloten, 2 of 3 slpk., vanaf € 202.750.*

Scharebrugstraat: laatste halfopen woning, 460m², zuidgericht, 3 slpk., rustige ligging tussen kust en polders.

Bredene

Oude Tramstraat: Residentie Fleuri II, appartementen met 1, 2, of 3 slpk., terras, carport, rustige omgeving, dicht bij zee.

De Haan

Vissersstraat: ruime halfopen of gesloten woningen, 3 of 4 slpk., met garage, tuin, afsluiting én afgewerkt terras.

Nieuwdorpstraat: klassevolle landelijke woningen, zuidgericht, 3 of 4 slpk., in groene woonbuurt op 1 km van strand.

Middelkerke

A. Van Walleghemstraat: schitterende bouwlocatie, groene omgeving. Vanaf € 70.000*. Kies vrij met wie je bouwt. (*) ex. kosten

www.danneels.be

T. 050 47 10 10

(G)VG-WG-GDV-GVKR-VV

GRONDONTWIKKELING

WONINGBOUW

BOUWGROND

HET MEETJESLAND: EEN BEETJE DE HEMEL OP AARDE Ja, het is de boerenbuiten. Maar wie denkt dat er in het Meetjesland niks te beleven valt, heeft het bij het verkeerde eind. Dit stukje Oost-Vlaanderen tussen Gent, Brugge en Breskens is een stukje hemel op aarde: het is niet alleen een waar fietsparadijs, je vindt er ook een uniek krekengebied ĂŠn prachtige bossen. Herbronnen? Dat kan je hier als de beste. En dankzij goede verbindingswegen is de bewoonde wereld toch nooit veraf.

RUST, NATUUR, LEKKERS EN TOCH VLOT BEREIKBAAR, DAT IS HET MEETJESLAND IN EEN NOTENDOP.

Het begint al bij de naam: het Meetjesland. Zeg nu zelf, hoe kan die niet tot

Het is een geweldig verhaal, zo eentje waarvan je hoopt dat het ook écht

te verbeelding spreken? Er doen overigens verschillende legendes de ron-

zo gegaan is. Maar eerlijk is eerlijk: er is een veel aannemelijkere ver-

de over de oorsprong ervan. Volgens één van die overleveringen verwijst

klaring voor de naam die dit stukje Oost-Vlaanderen kreeg. In de 17de en

het Meetjesland naar een doortocht van Keizer Karel V, die bekend stond

18de eeuw stond het Meetjesland bekend om haar lijnwaadproductie. Het

om zijn forse seksuele honger. Iets wat de streekbewoners ertoe noopte

was een voor de hand liggende nijverheid, met Gent – destijds één van

hun dochters binnenshuis te houden. Toen de keizer door de regio trok,

de belangrijkste lijnwaadmarkten in Vlaanderen – op een boogscheut. De

zag hij dan ook alleen maar oude vrouwen – meetjes, in het Oost-Vlaams

aanwezigheid van een groot aantal wevers betekende ook dat er tal van

– die zaten te spinnen voor hun huis. Hij waande zich in het land van alleen

spinsters tewerkgesteld waren in de regio. Elke wever had er gemiddeld

maar meetjes, het Meetjesland dus.

vier in dienst. En die spinsters waren meestal vrouwen: moeders en mé-

trouwens weinig bergop moeten trappen. Dit is het stukje Vlaanderen dat Jacques Brel bezong als ‘zijn platte land tussen de torens van Brugge en Gent’. In het noorden grenst het Meetjesland aan het Nederlandse Zeeuws-Vlaanderen, in het westen aan de provincie West-Vlaanderen en in het oosten en zuiden aan de regio Gent en het Waasland. Haar landelijke charme lokt heel wat toeristen. Het plattelands-, hoeve- en fietstoerisme tiert hier dan ook welig. In het noorden liggen bovendien prachtige polders met verschillende waterlopen en kreken. De grootste kreek van de regio is de Boerekreek, een waterplas van zes kilometer lang met een groot beschermd natuurreservaat en het Provinciaal Centrum De Boerekreek. Een bezoek meer dan waard! Fietsen langs kanalen tjes. Bij mooi weer sponnen de dames buiten voor de deur, waardoor ze

Er is nog wel meer water in het Meetjesland, in de vorm van een net-

heel zichtbaar waren. De kans is dus groot dat het Meetjesland haar naam

werk van kanalen. Drie van die kanalen zijn erg bekend. Het Kanaal

te danken heeft aan de noeste arbeid van weleer.

Gent-Brugge zorgt al sinds de middeleeuwen voor een verbinding tussen Gent en Brugge. Het kanaal werd in de loop der eeuwen verbreed voor

Polders en kreken

grotere binnenschepen en hier en daar werd het traject rechtgetrokken.

Het Meetjesland is in ieder geval een heerlijke streek om te wonen, en

Het Schipdonkkanaal werd in 1842 en de daaropvolgende jaren gegraven

al zeker voor gezinnen. Je kan er eindeloos wandelen en fietsen. Je zult

en moest overtollig Leiewater naar de Noordzee afvoeren. En dan is er nog het 43 km lange Leopoldkanaal, dat het Meetjeslandse polderdorp Boek-

houte met Zeebrugge verbindt. Vandaag zijn alle drie deze kanalen met hun fraaie bomenrijen en platte dijken zeer in trek bij fietsers. Fietsers én wandelaars komen ook uitgebreid aan hun trekken in de uitgestrekte bossen in het centrum van het Meetjesland. Het grootste en meest bekende is het Drongengoed, met in het midden de Drongengoedhoeve. Deze abdijhoeve werd in de 18de eeuw door de Norbertijnen gebruikt om aan bosontginning te doen. Vandaag is er een bezoekerscentrum ondergebracht. Paling, garnalen en… neuzekes! Allemaal goed en wel, dat groen en die natuur, horen we je denken, maar valt er verder ook wat te beleven? Wij Vlamingen blijven ook bon vivants, after all. En voor al die lekkerbekken is er goed nieuws: er valt heel wat lekkers te proeven in het Meetjesland. Het meest opvallende streekproduct hier is de Boekhoutse garnaal of ‘gîrnart’. In Boekhoute zijn nog twee vissersfamilies actief die verse en zelf gevangen Belgische garnaal aanvoeren van de twintig kilometer verderop gelegen Westerschelde. Zin in een ouderwetse tomaat-garnaal? Stop dan zeker even in Boekhoute om een voorraad van dat roze goud in te slaan. In datzelfde Boekhoute vind je trouwens een erg leuke zoektocht met handcomputer: ‘Peetjen Gîrnaert en Garry Garnaal’. Ideaal vertier voor de kinderen. Je komt er alles over te weten in het bezoekerscentrum, gelegen in het gemeentehuis. En als je er dan toch bent, kan je net zo goed ook naar het ‘Smokkelspel’ vragen. Een aanrader.

Wist je dat het Meetjesland ook bekendstaat om haar palingrestaurants? Die is namelijk volop te vinden in de talrijke kreken die de regio rijk is. En… dan zijn er nog de dagverse streekproducten. De streekproducenten hebben de handen in elkaar geslagen om hun koopwaar aan de man en vrouw te brengen. Via hun coöperatieve vereniging Mmm… Eetjesland serveren ze je het lekkerste uit eigen bodem en stal. O ja, en nog dit: ze zullen het niet graag horen in Gent, maar de ‘echte’ cuberdons of neuzekes worden in het Meetjesland gemaakt, door Confiserie Geldhof in Eeklo en Confiserie 2000 in Ertvelde-Kluizen. Vervolg op P86

Dorp 6 9920 Lovendegem 09 395 05 40 verkoop@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

LOVENDEGEM

Te renoveren bebouwing op rustige ligging. Living, keuken, bureau, 4 ruime slaapkamers, badkamer, functionele zolder, zon georiënteerde tuin + terras. UC 1934631-2 475kWh/m² Vg Wug Pg Gdv Gvkr Gvv

LOVENDEGEM

Appartement met zicht op het kerkplein. Grote living met aparte keuken, 2 slaapkamers, keuken, apart toilet, berging. Ondergrondse staanplaats. 1955454-61 186 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

BARVAUX-SUR-OURTHE

Chalet in een groene omgeving met een grond opp. van 725 m², slaapgelegenheid voor 10 personen en uitgerust met een sauna. UC 20170324000371 414 Kwh/m² Vg Gvr Gdv Gvkr Vv

MAARKEDAL

Functionele indeling. 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische zolder, zon georienteerde terras/tuin. UC 16188015-7 396 kWh/m² - Vg Lwag Gvkr Gdv Gvv

GENT

Studio in het centrum van Gent. Interessant voor studerende kinderen. Levert rendement op van 6%. UC 257196-7 292 kWh/m² Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

LOVENDEGEM

Appartement met zicht op het kerkplein. Living met aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging, terras. Ondergrondse garage. 20170322-001944846-1 242 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

HANSBEKE

Op te knappen of her op te bouwen woning op een boogscheut van zowel een landelijke omgeving als de aansluiting naar autosnelweg. Gvg WgLK Gdv Gvkr Gvv

LOVENDEGEM

Open bebouwing. Opp. 1.320 m². Rustige ligging. Living, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, onderkelderd, zolderruimte en een zon georiënteerd terras + tuin. UC 1848277-1 350kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM R UU H TE

Commerciële nieuwbouw handelsruimte op topligging met een oppervlakte van 57 m².

BRAKEL

Deels afgewerkte hoeve in winddichte staat. Hoofdgebouw met aangebouwde schuur, bijgebouw met overdekte staanplaats. UC 1865169-1 1004kWh/m² Vg Lwag Gdv Gvkr Gvv

LOVENDEGEM

Rustig gelegen instapklare woning met 3 kamers. Vernieuwde badkamer en keuken, hoge plafonds en afgewerkte opbergkasten in de dubbele garage. UC1870991-1 256kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv.

WACHTEBEKE

Energiezuinig renovatieproject. Living met open keuken, bergruimte, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, staanplaats. UC 1386601-1 117 kWh/m² - Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

EVERGEM

Woning met tuin en tuinberging. 1 slaapkamer op het gelijkvloers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. UC 1952319-2 958 kWh/m² Vg Ag Gdv Gvkr Gvv

ZELZATE

Nieuwbouwwoning. Inkomhal, woonkamer, keuken, toilet garage. 3 ruime slaapkamers, badkamer, toilet, zolder terras + tuin. UC 43018-G-2013_4986/EP00324/ A010/D01/SD002 E63 Vg Wg Gdv Gvkr Vv

VINDERHOUTE

Energiezuinige nieuwbouwvilla. Deze woning heeft een zeer doordachte indeling met 3 aangename slaapkamers + bureau. wordt deze nieuwbouw uw nieuwe woonst? Vg Wg Gvkr Vv Gdv Max. E50.

GENT

Duplex appartement op wandel afstand van verschillende commerciële zaken, 2 slaapkamers. Ideaal als investering! UC 387254 230 kWh/m² Wg Gdv Gvkr Gvv Vg

BOUWGRONDEN LOVENDEGEM

DRONGEN

3 Bouwgronden te koop: - Oppervlakte 664,27 m2 - Oppervlakte 1.421,92 m2 in tweede bouwlijn - Oppervlakte 1.666.76 m2 in tweede bouwlijn - Net buiten dorpskern van Lovendegem. - Ideale orientatie - Rustige ligging. - Nabijheid voldoende winkels,openbaar vervoer, vlotte verbinding,school. - Geen bouwverplichting. - Flexibele bouwvoorschriften. Gvg WG Gdv Gvkr Vv

2 Bouwgronden te koop: - Oppervlakte van 1050,79 m² - Oppervlakte van 1013,00 m² - Vlotte verbinding naar de dorpskern van Drongen. - Heel vlotte bereikbaarheid via de R4. - Goede oriëntatie en rustige ligging. - Perfect geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. - Geen bouwverplichting.

Gvg WG Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM – ASSISTENTIEWONINGEN

Wordt u een dagje ouder, maar u wilt toch actief deel blijven uitmaken van de hedendaagse samenleving? Dan is deze residentie voor u het goede adres. Wij bieden een uniek concept waarin levenslang verzorgd wonen in een vertrouwde omgeving centraal staat. Dit project biedt de bewoners van de assistentiewoning vrijblijvend een dienstenpakket aan. Deze pakketten worden individueel en naar de behoefte van de senior samengesteld. Max. E60

ZELZATE

WONDELGEM

EVERGEM

ZELZATE

Verrassend ruime rijwoning vlakbij scholen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer, 3 slpks, inpandige garage en grote tuin.

Perfect onderhouden instapklare gezinswoning met frisse uitstraling, gelegen dichtbij het centrum. Kleine koer aanwezig, 2 slpks.

Ruime woning gelegen in centrum op 610m²! Woning telt 2 slpks en prachtige zuidgerichte tuin! Dient gerenoveerd te worden.

Praktijk met duplex-appartement, gelegen in rustige wijk met speelplein, supermarkt en scholen. 3 slpks, groot terras, tuin, lange oprit en garage.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, 513 kWh/m²

Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Gvkr, 444 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 858 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Vv, Gvkr, 342 kWh/m²

WATERVLIET

WONDELGEM

GENT

EVERGEM

Renovatieproject in het hartje van Watervliet! Deze woning kan dienen voor verschillende doeleinden. 4 slpks,

Uitzonderlijke herenwoning met praktijkruimte, volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen!

Rijwoning met 4 slpks, op wandelafstand van het centrum. Woning is goed onderhouden, achteraan is een klein terras.

Ruime halfopen woning met 4 slpks, lange oprit, tuin en garage gelegen in rustige buurt vlakbij invalswegen. Deze wonoing dient gerenoveerd te worden.

Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 914 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 364 kWh/m²

Wg, Wche, Gvg, Gvv, Vkr, 320 kWh/m²

Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 563 kWh/m²

WACHTEBEKE

Unieke villa op idyllische locatie met praktijkruimte! Grote leefruimte, 3 slpks, volledig onderkelderd! Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 614 kWh/m²

GENT

WACHTEBEKE

SLEIDINGE

OOSTERZELE

Landelijk gelegen woning met veel potentieel, deze is grotendeels gerenoveerd. Grote tuin en groenrijke omgeving, 3 slpks. Wglk, Gdv, Vg, Gvkr, Gvv, 285 kWh/m²

Gunstig gelegen gelijkvloers app mt 2 slpks en 2 autostnpltsn, op wandelafstand van centrum, scholen, winkels! Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 237 kWh/m²

Recent nieuwbouwappartement (1e verdiep) met 2 ruime slpks, terras en volledig geïnstalleerde open keuken vlakbij centrum. Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Gvkr, 111 kWh/m²

GENT

ZELZATE

BASSEVELDE

Stadswoning in het hartje van Gent, op wandelafstand van supermarkt, scholen, openbaar vervoer. 3 slpks en een kleine koer achteraan de woning.

Toplocatie, handelsruimte en 2 duplex-app. In hart van Gent. Volledig onderkelderd, heel mooi rendement.

Ruim 3-slpk appartement van 130m² vlakbij het centrum, met zuidgericht terras, privé berging en garagebox!

Te renoveren alleenstaande woning met verschillende stallingen op perceel van 4565m². Geschikt voor dierenvrienden!

Wche, Gdv, Vg, Gvg, Vkr, 302 kWh/m²

Wg, Gdv, Gvkr, 221 kWh/m²

Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Gvkr, 223 kWh/m²

Ag, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 863 kWh/m²

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

ERTVELDE

EVERGEM

Exclusieve high-tech villa met uniek design op residentiële ligging! Mooie waterpartij rondom deze topwoning!

Luxe landhuis in centrum, incl verwarmd buitenzwembad en autom. poort, leefruimte met gashaard, 3 slpks.

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 248 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 276 kWh/m²

GENT

MUNTE

Project Gent: Appartementen ‘Terminus’ op afstand van centrum! Ondergronds parkeren mogelijk

Landelijke woning op prachtig perceel van 2448m²! Deze woonst is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over 4 slpks.

Beschikbaar vanaf zomer 2017!

Ag, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 358 kWh/m²

BERLARE

LEMBEKE

Volledig gerenoveerde villa in residentiële wijk met 4 slpks, 2 badks, gelegen op 2150m²! Woning met veel opportuniteiten!

Exclusief landhuis in de Lembeekse bossen op domein van meer dan 15000m²! Private oprijlaan en verwarmd buitenzwembad!

Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 207 kWh/m²

Pg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 221 kWh/m²

DORPSPLEIN 1 - 9940 EVERGEM • T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 VERKOOP@VASTGOEDDEVOS.BE • ERKEND MAKELAAR BIV 205.653 ALLE INFO OP WWW.VASTGOEDDEVOS.BE @vastgoeddevos

Save the date:

Vandella by Night Summer Edition t Showcooking

me n) (op plancha én met houtove

Donderdag 18 mei van 17 u tot 22 u in Lochristi

Plancha vanaf

€ 349,-

Diverse trolleys vanaf

...een passie voor buitenleven • alle EGO Paris collecties • het volledige FERMOB-assortiment en alle 24 kleuren permanent in expositie • Gezond en feestelijk buitenkoken met de geëmailleerde plancha’s van ENO. Makkelijk te reinigen. Nu levenslange garantie op de bakplaat. • Alexander Rose I Castle Line I EGO Paris I EMU I ENO I Fast I Fermob I Flora Fontana Forni I Glatz I ImagiLights I Kristalia I Lafuma I Mensa Heating Royal Botania I Sifas I Triconfort I Umbrosa

€ 299,-

NU oo te bestellken in onze webshop w ww.vandella.b e

ACTIE: nu gratis accessoires. Antwerpsesteenweg 91 I 9080 Lochristi Vliegplein 56 I 9990 Maldegem info@vandella.be I www.vandella.be Tuinmeubilair I Lounge-meubilair I Parasols en schaduwzeilen I Outdoor Cooking I Tuindecoratie I Terrasverwarming

adv Home en Trends mei2017.indd 2

5/05/17 16:53

Bel naar 0473 71 71 70 of spring even binnen, open van maandag tot vrijdag van 9u00 tot 16u30.

TE HUUR

DRONGEN

EVERGEM

GENT

TE HUUR

Instapklare bungalow met 3 slaapkamers, grote tuin, dubbele garage, cv aardgas, dubbel glas Huurprijs: 1000 €/maand

SINT-DENIJS-WESTREM TE HUUR

Residentiële villa met 4 slaapkamers, garage, cv aardgas, dubbel glas, grote tuin Huurprijs: 995 €/maand

Zeer lichtrijke HOB met 3 slpks (mog 4), cv op aardgas, dub glas, zonnige tuin en terras, garage Prijs: € 246 500. EPC: 243 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, woong met land kar

SINT-LAUREINS

Nieuwbouw Topappartement met 2 grote slpks, terras en garagebox. Bouwjaar 2016. Prijs 269.000 € (excl kosten) EPC: 18,91 Kwh/m2. Vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, woongebied, og: nee

Instapklare charmante rijwoning nabij Gent Centrum met 3 ruime slpks, dub glas, cv aardgas, tuintje, elect 100% goedgek, TOPPER!. Prijs: € 284 500. EPC: 144 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: ja, og: nee, woong

ZOMERGEM

Laatste nieuwbouwduplexappartement! Ruime wk in L-vorm, ruime kkn, berging/wasplaats, 2 slpk, badk (douche + ligbad). Garage (18 m2). Bew opp: 136 m2. Prijs: € 289 500. EPB: 117,82 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

VOOR ONS RUIM AANBOD IN VERHUUR BEKIJK ONZE WEBSITE WWW.IMMO-X.BE

Vervolg van P79

Van stoomtrein tot krulbol We zeiden het al: Gent en Brugge zijn nooit ver weg. Wie verlangt naar een langgerekte shopping namiddag kan dus terecht in deze twee grote provinciesteden. Maar als het iets kleiner mag, is Eeklo zeker een aanrader. Deze mooie centrumstad telt een aantal historische parels en je vindt er ook het Jeneverhuis, een museum dat gewijd is aan – je raadt het nooit – jenever, ofwel ‘een goed druppelke’. Tussen Eeklo en Maldegem loopt trouwens nog een oude spoorlijn waarop van mei tot september geregeld een stoomtrein tuft. Die vertrekt vanuit het Stoomcentrum in Maldegem, een museum dat is ondergebracht in een charmant stationnetje uit 1862. En als je dan toch in Maldegem bent, probeer dan zeker eens een potje krulbol mee te pikken. Deze volkssport werd door de Vlaamse Gemeenschap op de lijst van ‘waardevol cultureel erfgoed’ gezet en dat is niet toevallig. Krulbol dateert met zekerheid uit de middeleeuwen en werd ooit zelfs tot in Frans-Vlaanderen intens beoefend. Geloof ons: een rondje krulbol en een streekbiertje, meer moet dat soms niet zijn. Meer dan Eddy Wally Een bezoek aan het Meetjesland vraagt om een stop in het landelijke Ertvelde, decennialang de thuisbasis van de legendarische Eddy Wally. De zingende marktkramer brengt nu sfeer in het hiernamaals, dus hem zal je niet meer in Ertvelde aantreffen. Wél op de afspraak is het mottekasteel Hoge Wal, of tenminste: de overblijfselen van dat kasteel, dat dateert van 1190. Via een interactief parcours met audiogids maken zowel kleine als

grote kinderen kennis met de boeiende geschiedenis van deze plek. Meer info vind je www.evergem.be/mottekasteel en er zijn zelfs games ontwikkeld die je op je smartphone of tablet kan spelen. Nog in Ertvelde kan je de Stenen Molen (1798) en de Rosmolen bezoeken. Ze hebben niet alleen een rijke geschiedenis, maar geven je ook een unieke inkijk in het ambacht van de molenaar. Bovendien kan je in de schaduw van de molen ook logeren. Meer weten? Surf dan naar http://www.molen-ertvelde.be. Wonen in het Meetjesland Rust, natuur, lekkers en toch vlot bereikbaar, dat is het Meetjesland in een notendop. Een erg aantrekkelijke regio om te wonen dus. En niemand die deze streek beter kent de vastgoedspecialisten die er zelf leven en werken. Trek dus zeker aan hun mouw als je er op zoek wilt gaan naar een woning. Weet ook dat verschillende nieuwbouwfirma’s à la Bostoen hier ook geregeld hele mooie projecten hebben lopen. ’t Loont de moeite om ook dat aanbod onder de loep te nemen. Het Meetjesland kan trouwens ook rekenen op grote belangstelling van investeerders, die hier appartementen kopen om te verhuren. Zowat de helft van het vastgoedaanbod komt in handen van mensen die hun geld liever beleggen in stenen dan in onzekere spaarboekjes. Conclusie? Het Meetjesland is niet alleen een plek waar je nog lang en gelukkig kunt leven, het is ook een interessant gebied voor mensen die © Meetjesland Randvélo

hun spaargeld graag verstandig beleggen.

Ontdek ons aanbod nieuwbouw: Bentille - Kerzelaarstraat - 10 moderne woningen in de dorpskern - stijvolle en duurzame afwerking - 3 slaapkamers en badkamer - private parkeerplaats voor de woning Prijzen vanaf 229.375 Euro!

Eeklo - Calvarieberg - rustig woonerf in een groene omgeving nabij het centrum - 15 kwalitatief afgewerkte woningen - 3 slaapkamers en badkamer - Mogelijkheid parkeren LAATSTE LOT IN DE VERKAVELING !

Lembeke - Schoolhof - 13 woningen en 6 appartementen - Lumineuze architectuur met veel lichtinval - 3 slaapkamers en badkamer - private parkeerplaats en berging Prijzen vanaf 235.000 Euro!

Eeklo - RenĂŠ de Vlaeminck - moderne architectuur in het centrum van Eeklo - hoogwaardige afwerking en in te richten naar eigen smaak - 3 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk - garage mogelijk op de verdieping REEDS 75 verkocht !

Waterland - Nieuwstraat - 6 landelijk gelegen woningen en 2 bouwgronden - uitzonderlijk zicht op de velden - 3 slaapkamers en badkamer - mogelijkheid bouwen garagebox Prijzen vanaf 204.000 Euro

Immo Yves - T 09 344 94 44 - info@immoyves.be

Met een team van 25 bedienden, 100 eigen arbeiders en een vaste groep onderaannemers bouwen we gemiddeld 130 woningen per jaar. In Oost-en West Vlaanderen beschikken we over een portefeuille van ongeveer 50 woonprojecten. Kwaliteit en flexibiliteit zijn onze grootste troeven. Zo bepaalt de eerste koper vaak samen met ons de architectuur en gevelmaterialen voor alle gekoppelde woningen.

Prijs grond vanaf : € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf : € 266 000

ADEGEM

WONEN IN HET MEETJESLAND

3 VERKAVELINGEN, KIES ZELF UW ARCHITECTUUR Open, halfopen en gesloten bebouwingen, wind-en waterdicht of volledig afgewerkt.

Prijs grond vanaf : € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf : € 282 236

Prijs grond + woning vanaf : € 272 513

EEKLO - Kriekmoer

LEMBEKE - Aveschootstraat

Meerdere halfopen bebouwingen in diverse bouwstijlen, 3-4 slk. en garage. Sommige zijn reeds in opbouw, afwerking volgens uw persoonlijke keuze.

3 HALFOPEN BEBOUWINGEN TE KOOP Zeer doordachte indeling met 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, … Wij zorgen voor een onberispelijke afwerking op maat!

Prijs op aanvraag

Prijs grond vanaf: € 75 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 255 073

LEMBEKE - Ledestraat

WAARSCHOOT - Hendrik Consciencelaan

GROND ZONDER BOUWVERPLICHTING !

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Toparchitectuur van CAS-architecten in Lembeekse bossen. 2 excl. bouwgronden en 1 villa in opbouw. Percelen worden aangeboden zonder bouwverplichting.

huysmanbouw.be

/huysmanbouw

Prijs appartement vanaf: € 330 000

Prijs grond + woning vanaf: € 282 090

Prijs grond + woning vanaf: € 268 000

BORSBEKE - Vogelenzangstraat

DE HAAN - Stationsstraat Deze nieuwbouwresidentie op een toplocatie op slechts 800m van het strand. Een tijdloze stijlvolle uitstraling

DENDERWINDEKE Rozelaarstraat - Linkebeek

HAMME (O-Vl) - Loystraat

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Prijs grond + woning vanaf: € 300 297

Prijs grond + woning vanaf: € 315 000

Prijs grond + constructie vanaf € 227 250

Prijs grond + woning vanaf: € 317 185

HERZELE - Kouterstraat

HOFSTADE - Bieststraat Verkaveling met mooi aanbod van moderne halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen. U hebt steeds de mogelijkheid om de woningen ruwbouw, wind- en waterdicht of slechts gedeeltelijk afgewerkt aan te kopen.

HARELBEKE Zuidstraat - Merelstraat

Liedekerke - Esdoornlaan

Verkaveling met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking.

NOG 2 GESLOTEN BEBOUWINGEN BESCHIKBAAR! De woningen worden wind- en waterdicht gebouwd, de afwerking is vrij te kiezen.

Groen wonen in Harelbeke nabij Kortrijk. Ons woonproject bestaat uit 6 halfopen en 9 gesloten bebouwingen nabij het centrum en station van Harelbeke. Verschillende bouwstijlen.

Wij hebben huizen te koop in Hamme. 5 compacte halfopen en 1 gesloten nieuwbouwwoningen gelegen tussen de Loystraat en de Sportpleinstraat

1 nieuw te bouwen halfopen bebouwing. Vrije keuze van afwerking volgens het Huysman lastenboek of indien gewenst wind-en waterdicht aan te kopen.

Prijs grond vanaf : € 130 000 Prijs grond + woning vanaf: € 273 000

Prijs grond + woning vanaf: € 286 275

Prijs grond + woning vanaf: € 301000

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constructie op maat)

MOERBEKE - Drongendreef

OOSTAKKER - Eekhoutdries

SINAAI - Vleeshouwersstraat

STEKENE - Kemzekestraat

Keuze uit halfopen of gesloten bebouwing. Divers aanbod van bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen.

Rustig en landelijk gelegen woonerf, op wandelafstand van het centrum, met een zeer goede verbinding naar E17. 28 HOB en 4 GB in een moderne, hedendaagse architectuur.

12 loten voor halfopen bebouwing te koop. Snelle beslissers genieten een vrije keuze van architectuur.

Prijs grond + woning vanaf: € 271 000

Prijs grond + woning vanaf: € 302 160

Prijs grond + woning vanaf: € 295 408

Prijs grond + woning vanaf: € 245 000

WACHTEBEKE Hoge Akkerstraat

WETTEREN - Diepenbroek

ZELE - Eekstraat

ZWEVEGEM - Blokellestraat

Ruim aanbod aan open-, halfopen- en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. Vraag gerust uw ontwerp op maat, de mate van afwerking kiest u zelf. Gezellige leefbuurt op 5 km van de E40.

6 halfopen en 1 gesloten nieuwbouw-woningen. Alle loten zijn ZW georiënteerd. Keuze uit woningen met 3 of 4 slaapkamers, steeds ruime zolder.

1 halfopen bebouwing en 4 gesloten bebouwingen te koop met garage. Bezoek de demowoning op lot 2.

Meerdere loten voor OB, HOB en GB in diverse bouwstijlen. De indeling wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Prijzen excl. 21 % BTW en aankoopkosten. Maandelijkse bedragen zijn indicatieve bedragen aan Q80, een eigen inbreng van 20 % en een intrestvoet van 2,4 % op 25 jaar. LET OP, geld lenen kost ook geld!

Meer info of een vrijblijvende afspraak: Bel 0497 588 888 of mail naar contact@huysmanbouw.be

(Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-2014-2015=E60K40, 2016-2017=E50K40)

Prijs grond + woning vanaf: € 307 731

STYLING VAN UW LOUNGE-TERRAS: MAG HET IETS ANDERS ZIJN DAN WIT? Fermob, de Franse fabrikant van een enorm uitgebreid en kleurrijk assortiment aan “joie de vivre” buitenmeubilair, lanceerde vorig jaar een Outdoor Lounge in z’n collectie “Bellevie”. Niet dat het Fermob ontbrak aan een aanbod van outdoor relaxzetels en zitbanken, wel integendeel. Maar de “Bellevie” lounge is in die zin een buitenbeentje omdat het voor Fermob de eerste lounge is met kussens.

VOLWAARDIG IN-OUT MEUBILAIR

Mag het iets anders zijn dan wit? Dankzij de keuze uit 24 gesofisticeerde kleuren voor de frames integreert deze zithoek zich perfect bij vele architecturale konteksten en volgens eigen persoonlijke smaken. Bij Vandella getuigen ze van het commerciële succes van deze collectie en nu ook van de lounge-versie. “Het is een plezier om de klanten een opstelling te kunnen aanbieden die hen toelaat om iets wezenlijks en karaktervol op hun terras te plaatsen. Het levert steevast een meerwaarde aan het buitenaanzicht van de woning. Dit zowel op © Stéphane Rambaud voor Fermob

een terrasvloer in houten planken als op een hedendaags terras met grote tegels. Wit is 1 van de 24 kleuren, maar tot op vandaag viel de keuze van de

“Joie de Vivre” Outdoor Lounging in de kenmerkende Fermob-stijl.

klant veelal op andere kleuren zoals rozemarijn, nootmuskaat, chili-rood,

U zal Fermob wellicht kennen van 1 van zijn iconische en hippe succescol-

carbone, réglisse, paprika, miel, cactus, lindengroen, gris orage, lin, …”.

lecties, zoals daar zijn de wereldwijd vermaarde collectie “Luxembourg”,

Fermob biedt ook een ruime keuze aan vrolijke werpkussentjes.

de ruime collectie “Bistro” waarvan er o.a. ruim 6.000 staan in New York

Dat maakt de stylingmogelijkheden nog intenser en persoonlijker.

(op Time Square, in Bryant Park, …), of andere karaktervolle stoelen, banken of tafels. De “Bellevie” lounge is de eerste Fermob lounge mét kussens. En meteen positioneert Fermob dit “salon” als volwaardig IN-OUT meubilair. De zit- en rugkussens komen in uitermate aangenaam aanvoelende buitenstoffen. Je ervaart hetzelfde gelukzalige comfortgevoel als in een kwalitatieve interieur-salon. En dat intensifieert de zo beoogde Quality Time momenten.

Het volledige assortiment van Fermob bestaat uit een 200-tal meubelen en is verkrijgbaar in 24 kleuren. Alles is in zijn totaliteit te ontdekken en uit te proberen in de showrooms van Vandella te Lochristi en te Maldegem. U kan er terecht voor heel wat advies en enthousiaste begeleiding in uw stijlen kleurkeuze. Of noem het échte Outdoor-Styling.

PROJECT IN DE KIJKER

WONEN NABIJ GENT IN MELLE In de Caritasstraat in Gent biedt Groep Huyzentruyt 15 bouwgronden met vrije keuze van architectuur en 2 landelijke nieuwbouwwoningen te koop aan. Het nieuwe woonproject betreft een rustige verkaveling in een aangename omgeving. Het kent een zeer gunstige ligging. De oprit R4 ligt namelijk vlakbij, het centrum van Gent ligt op 6 minuten en de verkeerswisselaar Zwijnaarde (verbinding E40 en E17) ligt op 7 minuten. Het station van Melle ligt slechts op 10 minuten wandelen. Grond + woning vanaf 344.337*. Grond vanaf â&#x201A;Ź 193.500*. groephuyzentruyt.be/melle

GROEP HUYZENTRUYT NATIONALE OPEN KIJKDAG Zondag 11 juni 2017 van 14u tot 17u30 te Berchem, Deerlijk, Kortemark, Kuurne, Moeskroen, Oostende en Oosterzele

Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen

AALST

AARSELE

ASSE

IMMERZEELDREEF

OLMENLAAN

BERGESTRAAT

KROKEGEMSEWEG

20 uiterst energiezuinige woningen in parkomgeving. Grond + woning vanaf € 234.147*.

5 rustig gelegen woningen nabij Deinze en Tielt. Grond + woning vanaf € 300.930*.

6 hedendaagse woningen op droomlocatie. Grond + woning vanaf € 277.543*. Grond vanaf € 145.725*.

Wonen in een praktische nieuwe verkaveling. Grond + woning vanaf € 291.539*. Appartement vanaf € 174.842*.

groephuyzentruyt.be/aalst

groephuyzentruyt.be/aarsele

groephuyzentruyt.be/asse

ASSENEDE

BEVEREN-LEIE

DE HAAN

HERZELE

ELSBURGSTRAAT

NIJVERHEIDSTRAAT

BEETHOVENLAAN

HEIBAAN

Aangename woonomgeving centrum Assenede. Grond + woning vanaf € 235.299*. Grond vanaf € 112.800*.

Energiezuinig wonen nabij Waregem. Grond + woning vanaf € 262.120*. Grond vanaf € 100.048*.

3 villa-appartementen in het hartje van De Haan. Appartement vanaf € 299.845*.

Wonen aan de heerlijke rand van de Vlaamse Ardennen in Herzele. Grond + woning vanaf € 250.013*. Grond vanaf € 100.203*.

groephuyzentruyt.be/assenede

groephuyzentruyt.be/beveren-leie

groephuyzentruyt.be/dehaan

groephuyzentruyt.be/herzele

IZEGEM

LEDEGEM

MERELBEKE

WETTEREN

HONDEKENSMOLENSTRAAT

PEEREBOOMSTRAAT

GONTRODE HEIRWEG

NEPTUNE

Kindvriendelijk wonen, dankzij rustige omgeving en doodlopende straat. Grond + woning vanaf € 243.878*.

6 landelijke nieuwbouwwoningen die samen de nieuwe verkaveling ‘t Boontje vormen. Grond + woning vanaf € 239.338*.

2 laatste landelijke woningen in villa-omgeving. Grond + woning vanaf € 300.245*.

Laatste 2 betaalbare woning nabij het station. Grond + woning vanaf € 271.357*.

groephuyzentruyt.be/izegem

groephuyzentruyt.be/ledegem

groephuyzentruyt.be/merelbeke

groephuyzentruyt.be/wetteren

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE of bel gratis 7/7

0800 30 103

*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

UW BUURTMAKELAAR

Volg ons ook op

ze passie! .concept-home.be - Tel 0477266007

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel handelspand en een prachtig duplexappartement met uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke ligging. Uitstekend rendement.

volle woning, volledig dembenemende tuin wemvijver, voorzien van m², op het perceel, mag st gebouwd worden; estering.

www.bordes.be UC 572436 315kWh/m²

h/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

Moerbeke-Waas

wgrond met Bergstraat te slopen 47 m², unieke ligging, Woonhuis metvilla grote achterliggende opslagruimte. uwen van een ruime Ramen, dak en keuken zijn recentelijk vernieuwd. volume van 1000m³. E-peil: 752 (voor de aanpassingswerken). Vg / wgdubbele / gdv / gvkr / gvv. erceel mag een Prijs: € 227.500. orden.

ting!

Moerbeke-Waas

Smeerebbe-Vloerzegem

NEVELE: Duplex appartement, een Smeerebbestraat Perceel bouwgrondmet voor groot fantastische woonkamer half-open bebouwing (lot 3A) Perceel bouwgrond voor open bebouwing. zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Uiterst rustig gelegen, enkel plaatselijk verkeer. Zuidgerichte tuin, zonder bouwvergunning. Kunnen afzonderlijk worden met en een ruimeaangekocht badkamer Bouwplannen kunnen overgenomen slaapkamers worden. zonder bouwverplichting. Vg / wg / gdv / gvkr / vv. ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel. Gvg / wg / gdv / gvkr / vv. Prijs: € 129.000. Instap klaar onmiddellijk Prijs: € 59.000. beschikbaar.

Wachtebekesteenweg

Hekkerstraat

Nieuwbouwwoning op wandelafstand van stadscentrum. Kan “casco” of “sleutel op de deur” aangekocht worden. E-peil: 53 ; K-waarde: 33. Vg / wg/ gdv / gvkr / vv. Prijs: € 215.000 (casco) – € 289.000 (afgewerkt).

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be 96

Wetteren

Stekene

Nachtegaalstraat 39 3 aaneengesloten nieuwbouwwoningen in prachtige pastorij-stijl. Kan “casco” of “sleutel op de deur” aangekocht worden. E-peil: 58 ; K-waarde: 34. Vg / wg / gdv / gvkr / vv. Prijs: € 235.000 (casco) - € 309.000 (afgewerkt).

E K E UL E I M UN OR Z E WF N O OU K E &B D T PN O OO RK E V

Ja, wij gaan voor nieuwbouw !

Van je bestaande woning naar nieuwbouw zonder overbruggingskrediet Door de jaren heen veranderen je levensomstandigheden: volwassen kinderen gaan het huis uit, jouw drukke carrière loopt ten einde ? Of misschien is je huidige woning gewoon aan vervanging toe. Tijd om naar iets nieuws uit te kijken. De ‘Verkoop & Bouwformule’ van Hyboma is de oplossing voor jou. Als je beslist om met ons te bouwen, dan nemen wij de verkoop van jouw bestaande woning voor onze rekening. Je geniet daarbij van uitzonderlijke voordelen : je betaalt pas na verkoop van jouw huidige eigendom én je verhuist rechtstreeks van je bestaande woning naar je nieuwe thuis ... Kies dus voor een op en top nieuwe woning, energiezuinig en zonder zorgen. Spreekt dit verhaal je aan en wil je de mogelijkheden eens bekijken ? Geef ons dan een seintje op 051 480 980 of mail naar info@hyboma.be

Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be HYBOMA_032017.indd 2-3 Adv Home & Trends 235x300.indd 1

hyboma.be 10/03/17 10:58

97 Adv H

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

DE HAAN

450.000 EUR Villa Rietenaar Energiezuinige, alleenstaande villa - gelegen in autoluwe straat - statige hall - veel glaspartijen (dubbel glas) - grote woonkamer met eetplaats - prachtig afgewerkte tuin met lounge ruimte en terras - 3slpk - garage - zonnepanelen. Tot. opp; 1127m² EPC: 190 kWh/m² UC: 1952004

DE HAAN

785.000 EUR Villa Cocorico Gerenoveerde cottage villa (1930) - Hartje Concessie De Haan - Hedendaagse bdk en kkn - tuin rondom - 4 slpk ( parket en moderne wastafel) - zeer ruime woonkamer met salon en eetplaats - garage - inventaris onroerend erfgoed Tot opp: 460 m² EPC: 437 kWh/m² UC: 1941696

DE HAAN VOSSESLAG

DE HAAN

398.000 EUR Le Touquet 2 02.04 Cosy en hedendaags appartement - 2de V – Res. Le Touquet - Nieuwe concessie aan de rand van de groene gordel te De Haan - woonkamer met ontbijthoek, open ingerichte kkn en terras - 3 slpk - 2 bdk - aank garagebox mgl bew opp: 94,46 m² EPC: 202 kWh UC: 1941675

789.000 EUR James Ensor 04.04 Ruim duplex appartement - 4de en 5de Verdieping - Zeedijk-De Haan - Prachtig frontaal zeezicht - grote wnk met terras - eetkamer met terras (Z) - 3 slpk - 2bdk - parking + privé kelder in de ondergrondse garage bew. Opp: 145m² EPC:365 kWh/m² UC: 1935708

DE HAAN

318.000 EUR Duinriet 00.01 Ruim gelijklvloers apt - rustig gelegen - 700m van het strand - groot zuid gericht terras - 2 slpk ruime wnk met eetplaats en open keuken met ontbijthoek - bdk met douche - apart toilet - berging - directe toegang naar de grote garage bew opp: 124,90 m² EPC: 351 kWh/m² UC: 1613041

139.000 EUR Duinenzicht A2 Cosy en hedendaags – gelijkvloers appartement – woonkamer met geïntegreerde, kwalitatieve keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer (walk-in douche + lavabo) – gastentoilet – buitenparkeerplaats – incl. grote meubels. EPC: 311 kWh/m² UC: 1953701

DE HAAN

300.000 EUR Boonenhove 26 Stijlvol woonhuis - rustige ligging in woonerf - dichtbij centrum De Haan - HOB - Grote wnk met open kkn en berging - terras en afgesloten tuin (Z) 3 slpk - hedendaagse bdk - zolderruimte - privé parking Tot. opp: 151m² EPC: 179 kWh/m² UC: 1060166

185.000 EUR Villa park I – 30 Hedendaags ingericht vissershuis - Vakantiepark: Villa Park I - 250m van het centrum - 1000m van de zeedijk - tapijtvrij - 2 slpk + ruime mezzanine - bdk met ligbad en douchecomfort - wnk met toegang naar tuin/terras (ZW) - parking EPC: 640 kWh/m² UC: 1933596

www.ducoq.be | info@ducoq.be 98

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info

Residentie VILLA NIVARIA - Prachtige penthouse in duplex langs de Havengeul gelegen tussen Nieuwpoort Bad en Stad. Mooie leefruimtes en goed geproportioneerde slaapkamers. Twee grote terrassen (totale opp. 97 m²). Afwerking met hoogwaardige materialen. Sauna met relaxruimte. Twee garages en parkeerplaats inbegrepen. Prijs op aanvraag (EPC 178 kWh/m² - ref EPC 1637483)

Villa DEMOLDERLAAN - Moderne recente villa met 5 slaapkamers op een perceel van 1.085 m², rustig gelegen in de Simli-wijk op 600 meter van het strand en het winkelcentrum van Nieuwpoort-Bad. Luchtige leefruimte met open haard uitgevend op zuidgerichte tuin met prachtig terras in graniet. Compleet ingerichte keuken. Gezellige eethoek met speksteenkachel. Prachtige tuin. Dubbele garage en (fietsen)berging. Luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen. Ideaal gelegen en energiezuinig! Hogere prijsklasse (EPB 155 kWh/m² - ref EPB EP02637)

V V V V

V V

V V V V V V V V

Residentie DUKDALF - Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk. Garages en kelders in het gebouw. Luxueuze afwerking! Een project van Aedimar nv. Reeds een appartement met 2 slaapkamers vanaf 285.000 Euro

NIEUW IN 2017 : SAILORS’ PARK

Luxeproject met verwarmd zwembad, fitness, sauna, ... Binnenkort prijzen en plannen

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT 99

STEKENE, TE KOOP

VA K A N T I E W O N I N G

AALTER

WONING TE KOOP

BELLEM, TE KOOP

VA K A N T I E W O N I N G

DE HAAN, TE KOOP VISSERSHUISJE

LEMBEKE

NIEUWBOUW TE KOOP

Dit en bijna 100 000 andere eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be Ontdek alles op

www.immoproxio.be 100

€ 575.000

VILLA – ZUID-FRANKRIJK Charmante villa te koop in het zuiden van Frankrijk. Gelegen in La Ciotat, nabij Cassis, op 400 m wandelafstand van de prachtige baai “ Le Golfe d”amour”. De villa beschikt over een buitenzwembad, aangelegde tuin, groot terras met een adembenemend zicht. 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, 2 badkamers, woonkamer met eetplaats, grote keuken, bureau/ontspanningsruimte. Er is ook een grote garage aanwezig, met atelier en wasruimte. De villa werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen en authentique vloeren.

GALLOPERSTRAAT – KOKSIJDE DORP Rustig gelegen villa in residentiële wijk te koop in Koksijde-dorp. Aangelegde zuid gerichte tuin en dubbele garage zijn slechts enkele van alle troeven. De woning beschikt over 3 slaapkamers en twee badkamers met elk ligbad en douche.

€ 445.000 TE KOOP I VILLA GOUDEN-HOOFDSTRAAT – VEURNE Landelijk gelegen villa te koop in Beauvoorde, deelgemeente van Veurne. Dit betreft een alleenstaande bebouwing op 706m2 grond. Grote troef is de landelijke ligging waar je in alle rust kan genieten van de zonovergoten zuidgerichte tuin. Deze villa beschikt ook over een dubbele garage, grote oprit en regenwaterput. De woning werd zeer kwalitatief en degelijk afgewerkt!

80 JAAR

EPC: 267 kWh/m² UC: 1913290 CO2: 11434/m²/jaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP I VILLA

€ 850.000 TE KOOP I VILLA/HANDELSPAND MET MOGELIJKHEDEN JAAK VAN BUGGENHOUTLAAN - KOKSIJDE Stijlvolle villa - handelspand met diverse mogelijkheden - bed & breakfast - kantoor - praktijkruimte - horeca - ... Dit uitzonderlijk pand is gelegen op de invalsweg naar Koksijde en uiterst geschikt als handelsgebouw, met diverse uitbatingsmogelijkheden. De villa beschikt over verschillende parkeermogelijkheden zowel aan het pand zelf als in de omgeving. 5 slaapkamers – handelsruimte/woonkamers – verscheidene badkamers – industriële keuken en bijkeuken.

EPC: 393 kWh/m² UC: 1947625 CO2: 35470/m²/jaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 895.000 TE KOOP I ZUID-FRANKRIJK

EPC 308 kWh/m2 UC 1493387 CO2 14826/m2/jaar, Vg, Gdv, Vv

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - like us on Facebook E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

101

De Kust is van iedereen.

Bredene Oostende Middelkerke Westende Lancering

Residentie Empire | Oostende 2 slpks., van 74 m² tot 103 m² Zeedijklocatie, zuidelijke orientatie Vanaf € 240.000 tot € 355.000

Residentie Waterfront | Zeebrugge 1, 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 123 m² Frontaal zicht op de jachthaven Vanaf € 295.000 tot € 460.000

Residentie Verona I | Bredene 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 162 m² Garageboxen beschikbaar Vanaf € 155.000 tot € 385.000

Residentie Riva | Middelkerke

Residentie Caprice | Oostende 1 of 2 slpks., van 94 m2 tot 174 m2 Zeedijklocatie, zuidelijke oriëntatie Vanaf € 180.000 tot € 425.000

Residentie Beluga | Bredene 2 slpks., van 55 m² tot 91 m² In de winkelstraat en nabij duinen € 185.000

1 of 2 slpks., van 83 m² tot 113 m² Nabij zee, winkels en tramhalte Vanaf € 195.000 tot € 315.000

Topinvestering

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 102 m² tot 197 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 220.000 tot € 560.000

Residentie Perla I | Oostende 1 of 2 slpks., van 63 m² tot 109 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 155.000 tot € 235.000

| 8400 Oostende Troonstraat 60 Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende

| |

059 80 91 91 059 70 80 90

Oook open op zondag! vastgoedgroep-degroote.be

Ontdek hier onze 25 andere kustprojecten.

600 nieuwbouwappartementen aan zee, gelegen tussen Middelkerke en Zeebrugge

Wenduine

Zeebrugge

Blankenberge

De Haan

Bij ons bent u de ster.

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 91 m² tot 126 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 225.000 tot € 300.000

Havenresidentie Waterview | Oostende 2 slpks., van 91 m² tot 111 m² Panoramisch zicht op jachthaven Vanaf € 450.000 tot € 585.000

Residentie Perla II | Oostende 2 slpks., van 93 m² tot 123 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 195.000 tot € 265.000

Residentie Milano | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 59 m² tot 111 m² Centrumlocatie, vlakbij de zeedijk Vanaf € 160.000 tot € 305.000 Lancering

Residentie Queens II | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 156 m² Vlakbij de jachthaven en Delhaize Vanaf € 140.000 tot € 365.000

Residentie Queens I | Oostende 1 of 2 slpks., van 61 m² tot 110 m² Nabij centrum en jachthaven Vanaf € 160.000 tot € 270.000

100% familiebedrijf rechtstreeks van de aannemer eigen professionele verhuurdienst

Residentie Verona II | Bredene 1, 2 of 3 slpks., van 68 m² tot 134 m² Garageboxen en staanplaatsen inhouse Vanaf € 170.000 tot € 290.000

Residentie Ascona | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 90 m² tot 136 m² Vlakbij het centrum en jachthaven Vanaf € 175.000 tot € 350.000

SECOND HOME, DÉ BEURS VOOR WIE EEN TWEEDE VERBLIJF WIL KOPEN Droom je van een tweede verblijf in een zonnig oord, een pittoreske chalet in de Alpen of een appartement met zeezicht aan onze kust? Dan moet je op 13 of 14 mei zeker eens naar Second Home Expo afzakken in Antwerpen. Je vindt er een uitgebreid en gevarieerd aanbod van vakantiewoningen in binnen- en buitenland, gaande van opknappertjes die al beginnen aan 20.000 euro tot luxevilla’s met een prijskaartje dat meer dan 6 cijfers telt.

AL LANG GEEN DROOM MEER VOOR RIJKEN ALLEEN

De interesse in tweede woningen blijft toenemen en dat heeft alles te maken met de lage rente op spaarboekjes. Mensen investeren liever in vastgoed dan dat ze hun centen zien wegkwijnen op een spaarrekening die niks opbrengt. Opvallend is dat niet enkel de voor de hand liggende leeftijdsgroep van 55-plussers zijn geld in een tweede verblijf stopt, maar ook steeds meer dertigers de weg naar het buitenland vinden. Voor al die slimme investeerders is er Second Home Expo, dé beurs in België voor tweede verblijven. Een paar maanden geleden zette Second Home nog zijn tenten op in Gent, op 13 en 14 mei is Antwerpen aan de beurt en in september volgt ook nog een Brusselse editie van de beurs. Je kan er kennismaken met het vastgoedaanbod van makelaars en projectontwikkelaars uit zo’n 20 landen. De formule is erg succesvol en blijft stelselmatig meer bezoekers lokken. Een logisch gevolg van de stijgende interesse in tweede verblijven. Geen bevlieging Een enquête die in februari van dit jaar werd afgenomen bij de bezoekers van de Second Home Expo in Gent heeft trouwens een paar opvallende inzichten opgeleverd. Bijvoorbeeld dat geld beleggen in een vakantieverblijf niet zomaar een vrijblijvend ideetje is. Liefst 42 % van de bezoekers komt naar de beurs met een ernstige aankoopintentie en wil binnen het jaar investeren in een tweede verblijf. Driekwart van de ondervraagden wil zo’n vakantiewoning actief zelf gebruiken en iets minder dan 40 % heeft ook verhuurplannen. De enquête leert ook welk budget mensen te besteden hebben. Voor net geen 40 % gaat het om een bedrag tussen 100.000 en 200.000 euro. Iets meer dan 35 % heeft 200.000 tot 300.000 euro veil voor een tweede verblijf. Een dikke 20 % heeft een budget dat de 300.000 euro overstijgt.

105

Ook ver weg van huis Voor 41 % van de bezoekers blijft Spanje het favoriete land, met als populairste regioâ&#x20AC;&#x2122;s de Costa Blanca, de Costa Del Sol en de Costa Calida. Die twee andere usual suspects Portugal en Frankrijk blijven natuurlijk erg geliefd. Voorts zitten de tweede verblijven in eigen land uitgesproken in de lift: het is lekker dichtbij en dus ideaal voor een korte vakantie. Nieuw en zeer opvallend is de animo rond exotische bestemmingen, met hoofdrollen voor de Kaapverdische Eilanden, Thailand en Zuid-Afrika. Er is duidelijk minder psychische weerstand gekomen tegen een tweede verblijf ver weg van huis. Vaak is het vastgoed op die bestemmingen nog erg betaalbaar en krijg je er flink veel waar voor je geld. Een gezegend klimaat trekt mensen natuurlijk ook over de streep.

EEN TWEEDE VERBLIJF KOPEN: 6 TIPS

Het mag duidelijk zijn steeds meer Belgen een tweede verblijf aankopen.

Breng de renovatiekosten in kaart

Het verhaal is bekend: je kan je spaargeld beter beleggen in stenen dan

Koop je een bestaand pand? Dan moet je de renovatiekosten inschat-

het te laten wegkwijnen op een rekening die niks opbrengt. Een goed plan,

ten. Hou er aan de kust rekening mee dat appartementen op de zeedijk

maar zoals met alle grote beslissingen in het leven, gaat bezinnen vooraf

het hard te verduren krijgen door het zout en dat het onderhoud duur-

aan beginnen. Om je bij dat bezinnen een handje te helpen, heeft Koen De

der wordt. Deze appartementen worden doorgaans sneller gerenoveerd

Zutter van Second Home zes heel concrete tips voor jou op een rij gezet.

aangezien ze tot het hogere marktsegment behoren. Het is goed om de verslagen van de algemene vergadering van de voorbije 3 jaar te raadple-

Maak een overzicht van de vaste kosten

gen. Hierin lees je welke werken er gepland staan en of er provisies in het

Een tweede verblijf brengt kosten met zich mee: brandverzekering, onder-

reservefonds zijn voorzien.

houdskosten, verwarming, elektriciteit, internetaansluiting,â&#x20AC;Ś Koop je een appartement? Hou dan rekening met de onderhoudskosten voor de lift, de

Hou rekening met de belasting op een tweede woning

inkomhal en de tuin. Deze staan doorgaans beschreven in de basisakte.

In de meeste steden en gemeentes betaal je belasting op je tweede ver-

Bij een tweede woning in een vakantiepark moet je aandacht hebben voor

blijf. Het tarief verschilt van gemeente tot gemeente dus het is aange-

de parkkosten, die kunnen oplopen van 3.000 Â tot 5.000 euroÂ per jaar.

wezen om je goed te informeren. Aan zee gelden soms hogere tarieven

voor woningen op de zeedijk of betaal je minder voor een studio. Sommige

geven in je jaarlijkse belastingaangifte, zelfs als je het niet verhuurt. Je

mensen met een tweede verblijf aan zee verplaatsen hun domicilie naar

betaalt belastingen op het geĂŻndexeerde kadastraal inkomen, verhoogd

de kust om de tweedeverblijfstaks te ontlopen. Maar veel badsteden voe-

met 40 procent. Als je je tweede verblijf gemeubeld verhuurt, wordt de

ren hier strenge controles op uit. Naast de gemeentelijke belasting op een

verhuur van de meubelen belast wordt als een roerend inkomen. Hierop

tweede verblijf kan er ook een provinciale taks geheven worden. Ook een

betaal je 30% belasting.

forfaitaire milieubelasting behoort tot de mogelijkheden. Hou met al deze

Als je de huurprijs niet opsplitst in roerend en onroerend inkomen, gaat

zaken dus zeker rekening.

de fiscus ervan uit dat 40 % van de huurprijs slaat op de meubelen. Op dat deel is er een forfaitaire kostenaftrek van 50%.

Geen korting op onroerende voorheffing Voor je tweede verblijf ontvang je, net als voor je woning waar je je do-

Schat de mogelijke meerwaarde realistisch in

micilie hebt, jaarlijks een aanslagbiljet voor de onroerende voorheffing.

Als je je tweede verblijf verhuurt, kan je er op korte termijn rendement uit

Hiervoor gelden echter geen verminderingen voor kinderen ten laste, ge-

halen. Op lange termijn ligt de meerwaarde bij de verkoop.

handicapte personen of een bescheiden woning.

Of het mogelijk is om met winst te verkopen is afhankelijk van een aantal factoren.

Verplichte aangifte van je tweede verblijf

De voornaamste is de ligging: voor een toplocatie zijn kopers doorgaans

Het is verplicht om het kadastraal inkomen van je tweede verblijf aan te

bereid om een meerprijs te betalen.

Praktisch Second Home Expo vindt plaats in Antwerp Expo op 13 en 14 mei 2017, telkens van 11u tot 18 uur. Je vindt er naast meer dan 80 exposanten met een aanbod in 20 landen wereldwijd ook seminaries over de aankoop van een tweede woning in binnen- en buitenland ĂŠn fiscaal en juridisch advies. Meer informatie: www.secondhome-expo.be. De inkom bedraagt 15 euro, maar voor de lezers van Home & Trends is er goed nieuws: als je registreert via https://www.secondhome-expo.be/home-trends mag je namelijk gratis naar binnen. Geen dank en heel graag gedaan!

KAAPVERDIÃ&#x2039;

wacht op u

METEEN VERLIEFD. NA ÉÉN WEEK KAAPVERDIË AL. WANT DIE VOLSTOND OM ONS ERVAN TE OVERTUIGEN DAT WONEN OP DEZE EILANDENARCHIPEL EEN GESCHENK UIT DE HEMEL WAS. ALS EIGENAAR VAN ZO’N PRACHTIGE VILLA OF SUITE OP HET STRAND, BIJVOORBEELD. LIVING ON THE BEACH VERTELDE ONS DAAR ALLES OVER. EN WE WAREN METEEN VERKOCHT! Tekst: Marc Goossens Beelden: Living on the Beach

15.1111°N – 23.6167°W DAKAR

SANTO ANTÃO SÃO VICENTE

SAL

SÃO NICOLAU

KAAPVERDISCHE EILANDEN

BOA VISTA

SANTIAGO MAIO

FOGO Praia BRAVA

ONEINDIGE WITTE STRANDEN, AZUURBLAUWE LUCHTEN MET DAARIN EEN ZON DIE BIJNA HET HELE JAAR UITBUNDIG STRAALT. EEN MOOIE VILLA OF LUXUEUZE SUITE. VOOR DE REST GEEN ZORGEN. DROOMT U EVEN MEE? OF BETER NOG: LAAT DIE DROOM UITKOMEN.

ant dat is de specialiteit van

iedereen een eigendom aan het strand kan

Karine Vanderborght en

verwerven. Al helemaal niet wanneer je weet

Guy Schuermans. Oprichters

dat je vastgoedinvestering een toprendement

van Living on the Beach

van 7% vanaf de eerste dag kan opleveren.

en exclusieve partners voor de Benelux van

“Bovendien bepaal je zelf welk budget je wilt

The Resort Group Plc. Karine was dringend

investeren en hoe je die in de tijd wilt spreiden.

aan vakantie toe en trok samen met Guy

Ik stel je dan het meest passende vastgoed voor.

voor een week naar Kaapverdië om er uit te

Ongeacht of je er zelf ook op vakantie wilt

rusten. Maar bloed kruipt waar het niet gaan

gaan dan wel of je het als opbrengsteigendom

kan: 10 jaar gedegen ervaring in de Belgische

ziet,” aldus Karine. Guy heeft intussen zijn

vastgoedsector schuif je immers niet zomaar

kaderfunctie in de automobielsector gewisseld

opzij. Ze merkte meteen hoe de vastgoedmarkt,

voor een partnership met Karine.

en die van de luxeresorts zeker, hier volop aan het groeien was. Een ontmoeting met de

Een tweede eigendom, alles goed en wel,

Engelse bouwheer van The Resort Group Plc

maar die uitbating, dat onderhoud, die

triggerde Karines ondernemersinstinct en ze

kopzorgen… die zijn er vaak te veel aan.

werd exclusief partner voor de Benelux. Nu

Spijt komt al eens vaak na de zonde. “Niet

het succes van investeren in vastgoed op de

zo bij onze projecten,” verzekert Karine ons.

Canarische eilanden al een paar jaar achter

“De luxeresorts die wij vertegenwoordigen

ons ligt, begint de interesse voor Kaapverdië

genieten allemaal van een piekfijne uitbating

steeds groter te worden. Wie zich daar al wat in

en een betrouwbaar onderhoud. Vergeet dus

heeft verdiept, begrijpt onmiddellijk dat tijdig

de klassieke zorgen maar en geniet volop van

beslissen de boodschap is: Kaapverdië telt zo’n

je investering.” We beginnen al te dromen van

55 kilometer kustlijn, en dat betekent dat niet

zo’n ideale locatie: frontline aan de zee gelegen,

zuidwest georiënteerd… Guy vult nog even aan: “Bijkomende kosten voor onderhoud en de eventuele verhuur van je unit: die service is bij ons in de prijs begrepen. Schoonmaak van de kamers, vervanging van beschadigde elementen… wordt allemaal geregeld. Onderhoud van de gemeenschappelijke delen (lobby, zwembaden, tuin enz.: daar zorgt The Resort Group Plc voor. Een ware luxe, toch? Bovendien kun je 5 weken per jaar zelf je opbrengsteigendom betrekken voor een deugddoende vakantie.” In gedachten zien we ons al zitten op het terras van onze villa met zicht op strand en de zee. Verkoeling zoekend op de rand van ons zwembad. Perfect zorgeloos. “Living on the Beach ziet er op toe dat alle documenten in orde zijn en dat je eigendom in Kaapverdië behoorlijk geregistreerd staat,” zegt Karine. “We bieden geïnteresseerden de kans, uit verschillende

“Vergeet de klassieke zorgen en geniet volop van je investering” investeringen te kiezen. Dat al vanaf € 100.000

Hoogbouw? Daar hoeft de investeerder het niet

voor een luxe suite.” Een blik op de mooie

voor te laten: Kaapverdië hanteert strikte regels

interieurs en de omgeving, en even vanop het

wanneer het gaat om bouwen, het tegengaan

balkon het resort overschouwen zeggen genoeg:

van overontwikkeling en het behouden van de

dit is een meer dan gewone kans. “Dat is nog

natuurlijke schoonheid en levenskwaliteit van

niet alles,” gaat Karine verder. “Geïnteresseerde

de eilanden. Hoogbouw aan de kust is dan ook

investeerders neem ik mee naar Kaapverdië. Een

verboden. Niet verboden is: tijdig handelen.

week lang kunnen ze bezoeken, evalueren, van

De prijsstellingen zijn immers nog gunstig.

nabij bekijken. En al vooraf genieten. Ze kunnen het rendementsplan bestuderen, de vordering van de bouwplannen zien en een overzicht van de bezettingsgraad krijgen. Op die manier zijn onze klanten verzekerd van een zorgeloze

GRATIS

investering.” Een duidelijk en strak financieel plan, én een meer dan aantrekkelijke opbrengst, zowel tijdens de bouwfase als tijdens de opbrengstfase. Wie gaat daar niet over nadenken? Een vast rendement van 7% tijdens de bouwfase met een week vakantie toe. Een variabel rendement met een minimum van 5% netto en met 5 weken eigen gebruik tijdens de volle opbrengstfase topt het aanbod af.

MEER NFORMATIE OP WWW.LIVINGONTHEBEACH.COM OF VRAAG ONZE BROCHURE VOL INSPIRATIE OP VIA +32 16 60 60 39 info@livingonthebeach.com www.livingonthebeach.com

Uw droomwoning in Spanje Villa’s en appartementen te koop Costa Blanca & Costa Del Sol

www.dminvest.eu

    

Persoonlijke en professionele begeleiding bij uw aankoop Jarenlange ervaring Heel ruim aanbod Kantoren in België en Spanje Neem vrijblijvend contact op met ons of kom naar één van onze infodagen (www.dminvest.eu/events)

DM Invest Interna��na� - +32 (0) 485 15 50 32 - oﬃce@dminvest.eu - www.dminvest.eu kantoren te Keerbergen - Harelbeke - Marbella - Alicante erkend BIV nr 505.561 114

Voor uw tweede verblijf kiest u beter een partner die de opbrengst van uw beleggingen niet blokkeert. DB Investment Loan is een alternatieve en slimme oplossing om een tweede verblijf te financieren. U geeft uw beleggingen als waarborg terwijl u gewoon verder geniet van hun opbrengsten. Het is een lening op afbetaling met voordelige tarieven, zonder notariskosten. Spreek dus zeker één van onze experten aan op de Second Home Expo, van 13 tot 14 Mei in Antwerp Expo, waarvan Deutsche Bank partner is. Meer info vindt u ook op deutschebank.be/krediet-invest

Investeer in uw leven

Let op, geld lenen kost ook geld. DB Investment Loan met onroerende bestemming is een lening op afbetaling onderworpen aan de bepalingen van het boek VII van het Wetboek van economisch recht met betrekking tot het hypothecair krediet. Kredietgever: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main, Duitsland, HR Frankfurt am Main HRB nr. 30000. Deutsche Bank AG Bijkantoor Brussel, Marnixlaan 13-15, 1000 Brussel, België, RPR Brussel, BTW BE 0418.371.094, IBAN BE03 6102 0085 7284, IHK D-H0AVL0HOD-14. V.U.: Steve De Meester

115

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

DÉ FAVORIETE MAKELAAR VAN VLAAMSE LEVENSGENIETERS IN MARBELLA

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje! De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden. 2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u. 3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper. 4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden. 8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen. 9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen. VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Laat ons weten dat u ons leerde kennen via Home & Trends en u ontvangt van ons een waardebon (twv 1.500€) bij aankoop van uw droomwoning in Marbella!

Waardebon

1500€

*Geldig bij aankoop via VAMOZ voor juni 2017 van een woning te koop aan de Costa del Sol vanaf 300.000 euro.

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN VILLAPROJECT MET 33 PRACHTIGE VILLA’S L A CAL A DE MIJAS Dit prachtige, eigentijdse villaproject zal bestaan uit 33 vrijstaande woningen op grote villapercelen van 1.120 m2 tot 1.600m2, met de keuze uit 3, 4 , 5 en 6 slaapkamers en naar voorkeur een open of gesloten keuken. Het complex deelt een clubhuis met gym, verwarmd zwembad en jacuzzi.

VANAF 675.000€

PRESTIGIEUS VILLACOMPLEX OP WANDELAFSTAND VAN DE ZEE EN DE DORPSKERN SAN PEDRO DE ALCANTAR A Dit prestigieuze, omheinde project met slechts 10 deluxe villa’s in een opmerkelijke modernistische architectuur is gelegen tussen de Middellandse Zee en de Boulevard van San Pedro en op slechts enkele minuten van Puerto Banus en Marbella. De perfecte woning indien u graag alles te voet of met de fiets doet.

VANAF 1.600.000€

IDYLLISCH GELEGEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit nieuwbouwproject ligt op een van de meest exclusieve settings tussen Marbella en Estepona, omringd door natuur en toch op slechts enkele stappen van restaurants, golfbanen, stranden, etc.

VANAF 376.000€

LUXUEUS WONEN IN EEN SPECTACULAIR PROJECT OP HET STRAND ESTEPONA Nieuwbouw off-plan eerstelijns zee project met 68 unieke appartementen, penthouses en 2 villa’s, met 2, 3 en 4 slaapkamers op een terrein van bijna 10.000 m2, gebouwd met de beste materialen en hoogwaardige afwerkingen.

VANAF 485.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED LEVENSGENIETERS VAMOZ - VASTGOED VOORVOOR LEVENSGENIETERS VAMOZ VAMOZ - VASTGOED - VASTGOED VOORVOOR LEVENSGENIETERS LEVENSGENIETERS

NIEUWBOUWPROJECT NIEUWBOUWPROJECT MET MET NIEUWBOUWPROJECT NIEUWBOUWPROJECT MET MET 48 48 GESCHAKELDE GESCHAKELDE WONINGEN WONINGEN 48 48 GESCHAKELDE GESCHAKELDE WONINGEN WONINGEN OPOP WANDELAFSTAND WANDELAFSTAND OPOP WANDELAFSTAND WANDELAFSTAND VAN VAN ALLES ALLES VAN VAN ALLES CAL AHONDA CALALLES AHONDA Dit off-plan Dit off-plan kleinschalig kleinschalig nieuwbouwproject nieuwbouwproject met met CAL AHONDA CAL AHONDA 48 hedendaagse 48 hedendaagse geschakelde geschakelde woningen woningen met 3 met 3 Ditslaapkamers off-plan Ditslaapkamers off-plan kleinschalig kleinschalig nieuwbouwproject nieuwbouwproject met met ligt in ligt het in hartje het hartje van Calahonda van Calahonda 48 hedendaagse 48 geschakelde geschakelde met 3 met 3 ophedendaagse eenopterrein een terrein van ruim vanwoningen 3.300m2 ruimwoningen 3.300m2 en op en op slaapkamers slaapkamers ligt in strand, ligt het in hartje het hartje vanrestaurants, Calahonda van bars. Calahonda wandelafstand wandelafstand van het van het strand, restaurants, bars. op op terrein een terrein van ruim van ruim en opmaakt en op Deeen conciërge De conciërge dienst dienst ter3.300m2 plaatse ter3.300m2 plaatse maakt wandelafstand wandelafstand van het strand, het strand, restaurants, restaurants, bars. bars. uvan het leven u het leven zeer aangenaam! zeer aangenaam! De conciërge De conciërge dienstdienst ter plaatse ter plaatse maaktmaakt u het leven u het leven zeer aangenaam! zeer aangenaam! VANAF VANAF 365.000€ 365.000€

VANAF VANAF 365.000€ 365.000€

FLEXIBILITEIT FLEXIBILITEIT EN EN FLEXIBILITEIT FLEXIBILITEIT EN EN KEUZEMOGELIJKHEDEN KEUZEMOGELIJKHEDEN KEUZEMOGELIJKHEDEN KEUZEMOGELIJKHEDEN TROEF TROEF IN DIT IN DIT BIJZONDERE BIJZONDERE TROEF TROEF IN DIT IN DIT BIJZONDERE BIJZONDERE VILLAPROJECT VILLAPROJECT VILLAPROJECT VILLAPROJECT NEW NEW GOLDEN GOLDEN MILEMILE - MARBELL - MARBELL A A NEW NEW GOLDEN GOLDEN MILE MILE -zal MARBELL -zal MARBELL A20 villa’s Dit bijzondere Dit bijzondere villaproject villaproject bestaan bestaan uitA20 uit villa’s met met

2 tot 72slaapkamers. tot 7 slaapkamers. Het biedt Het een biedtbreed een breed scala aan scala aan Dit bijzondere Dit bijzondere villaproject villaproject zal bestaan zal bestaan uit 20 uit villa’s 20en villa’s met met gevel stijlen, gevel stijlen, verschillende verschillende layout layout mogelijkheden mogelijkheden eenen een 2 tot 72 slaapkamers. tot 7materiaallijst slaapkamers. Het biedt Hetuit een biedt een scala aan scala aan u uitgebreide uitgebreide materiaallijst om om te breed kiezen. uit te breed kiezen. Dit staat Dit ustaat gevel stijlen, gevel stijlen, verschillende verschillende layout layout mogelijkheden en eenen een toe om toe uwom huis uwmee huis temee ontwerpen te ontwerpen en temogelijkheden personaliseren en te personaliseren uitgebreide uitgebreide materiaallijst materiaallijst om uitom te kiezen. uit te kiezen. Dit staat Dit ustaat u tot in het tot in kleinste het kleinste detail. detail. toe om toe uwom huis uwmee huistemee ontwerpen te ontwerpen en te personaliseren en te personaliseren tot in het tot in kleinste het kleinste detail.detail.

VANAF VANAF 995.000€ 995.000€ VANAF VANAF 995.000€ 995.000€

MODERNE MODERNE APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN MODERNE MODERNE APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN EN EN PENTHOUSES PENTHOUSES MET MET EN EN PENTHOUSES PENTHOUSES MET MET PANOR PANOR AMISCHE AMISCHE ZICHTEN ZICHTEN PANOR PANOR AMISCHE AMISCHE ZICHTEN ZICHTEN L A CAL L A ACAL DEAMIJAS DE MIJAS

L A CAL L Azal ACAL DE AMIJAS DE MIJAS Dit moderne Dit moderne nieuwbouwproject nieuwbouwproject bestaan zal bestaan uit uit 2, 3 en2,43slaapkamer en 4 slaapkamer appartementen appartementen op slechts op slechts Dit moderne Dit moderne nieuwbouwproject zal uit uit 1 kilometer 1 kilometer vannieuwbouwproject het van strand het strand enzal debestaan en dorpskern debestaan dorpskern 2, 3 en2, 43 slaapkamer enla 4de slaapkamer op slechts op slechts van la van Cala Cala Mijas. deappartementen Mijas. Het appartementen complex Het complex heeft heeft naast naast 1 kilometer 1 kilometer van het van strand het en de tuinen en dorpskern de tuinen dorpskern enkele enkele zwembaden zwembaden en aangelegde enstrand aangelegde ook ook vaneen lanog van Cala lade Cala Mijas. de Mijas. Het complex Het complex heeft heeft naast nog paddel een paddel terrein, terrein, gym, spa gym, en spa eenen BBQeen naast BBQenkeleenkele zwembaden zwembaden enarea aangelegde envoor aangelegde tuinen ook ook area de voor eigenaars. de tuinen eigenaars. nog een nogpaddel een paddel terrein, terrein, gym, spa gym, enspa eenenBBQeen BBQarea voor areade voor eigenaars. de eigenaars.

EXCLUSIEVE EXCLUSIEVE OFF-PLAN OFF-PLAN EXCLUSIEVE EXCLUSIEVE OFF-PLAN OFF-PLAN APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN EN EN APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN EN EN PENTHOUSES PENTHOUSES OPOP PENTHOUSES PENTHOUSES OPOP TOP TOP LIGGING LIGGING TOP TOP LIGGING LIGGING NUEVA NUEVA ANDALUCIA ANDALUCIA - MARBELL - MARBELL A A Kleinschalig Kleinschalig boutique-project boutique-project met 18met unieke 18 NUEVA NUEVA ANDALUCIA ANDALUCIA - MARBELL - MARBELL A unieke A

appartementen appartementen en penthouses en penthouses met 2,met 3 en2,43slaapkamers. en 4 slaapkamers. Kleinschalig Kleinschalig boutique-project boutique-project 18met unieke 18 unieke 10 Units 10 komen Units komen met een metprivé eenmet zwembad, privé zwembad, allen hebben allen hebben appartementen appartementen en penthouses en penthouses met met 3 en 3slaapkamers. en 4 slaapkamers. panoramische panoramische zichten zichten over de over zee de en2, zee bergen. en2,4 bergen. 10 Units 10 komen Units komen met een metprivé een zwembad, privé zwembad, allen hebben allen hebben panoramische panoramische zichten zichten over de over zeede enzee bergen. en bergen.

VANAF VANAF 445.000€ 445.000€ VANAF VANAF 445.000€ 445.000€

Prijzen kunnen Prijzenonderhevig kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie zijn aan verandering/marktsituatie

VANAF VANAF 215.000€ 215.000€ VANAF VANAF 215.000€ 215.000€

In de In kijker de kijker In de In kijker de kijker

STATE-OF-THE-ART STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA GOLFVILLA MET MET STATE-OF-THE-ART STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA GOLFVILLA MET MET PANORAMISCHE PANORAMISCHE GOLFGOLFEN EN ZEEZICHTEN ZEEZICHTEN PANORAMISCHE PANORAMISCHE GOLFGOLFEN EN ZEEZICHTEN ZEEZICHTEN Op-en-top Op-en-top Marbella Marbella lifestyle: lifestyle: luxueuze luxueuze nieuwbouwvilla nieuwbouwvilla met veel metprivacy, veel privacy,

PRIJS PRIJS OP AANVRAAG OP AANVRAAG ATAL ATAL AYA -AYA MARBELL - MARBELL A A PRIJS PRIJS OP AANVRAAG OP AANVRAAG ATALATAL AYA -AYA MARBELL - MARBELL A A

grote grote open ruimtes, open ruimtes, 4 slaapkamers 4 slaapkamers ensuite, ensuite, zuid-west zuid-west geörienteerde geörienteerde Op-en-top Op-en-top Marbella Marbella lifestyle: lifestyle: luxueuze luxueuze nieuwbouwvilla nieuwbouwvilla met metprivacy, veel privacy, terrassen, terrassen, infinity infinity zwembad, zwembad, prachtig prachtig aangelegde aangelegde tuin, conciërge tuin,veel conciërge grote grote open ruimtes, open ruimtes, 4 slaapkamers slaapkamers ensuite, ensuite, zuid-west zuid-west geörienteerde geörienteerde appartement, appartement, ruimtes ruimtes voor4 home voor home cinema, cinema, gym en gym game en game room, room, garagegarage voor voor terrassen, terrassen, zwembad, zwembad, prachtig prachtig aangelegde aangelegde tuin, conciërge tuin, conciërge 4 wagens 4 wagens ...infinity Voor ...infinity de Voor meest de meest veeleisende veeleisende levensgenieter! levensgenieter! appartement, appartement, ruimtes ruimtes voor home voor home cinema, cinema, gym en gym game en game room,room, garagegarage voor voor 4 wagens 4 wagens ... Voor ...de Voor meest de meest veeleisende veeleisende levensgenieter! levensgenieter!

VAMOZ VAMOZ - VASTGOED - VASTGOED VOORVOOR LEVENSGENIETERS LEVENSGENIETERS

Pri

Een eigen plek aan de Zilverkust? Op zoek naar een tweede verblijf of een permanente stek in het buitenland? Wat dacht je van een eigen plek aan de Portugese Zilverkust. De combinatie van ongerepte natuur met de faciliteiten van een grootstad als Lissabon maakt deze regio onweer- staanbaar, zowel voor investeerders als voor mensen die hun droom willen realiseren.

IN DE PORTUGESE ZILVERKUST KAN U EEN PRACHTIGE TWEEDE WOONST AANKOPEN OM VOORAL ZELF TE GENIETEN EN DAARBOVENOP DOET U EEN HOOGRENDERENDE INVESTERING! Costa de Prata

onroerend goed aan de Zilverkust nog voor iedereen betaalbaar. Omdat

Wie Portugal zegt, denkt meteen aan Lissabon, de Algarve of de Azoren.

dit gebied nog niet door de massa ontdekt is, liggen de prijzen immers

Minder bekend, maar een minstens even bekoorlijk en opvallend meer en

relatief laag. Waar je aan de Belgische kust gemiddeld 250.000 euro moet

meer opkomende streek is de Costa de Prata of Zilverkust aan de Portu-

neertellen voor een appartement, krijg je aan de Portugese Zilverkust voor

gese westkust.

deze prijs een moderne en luxueuze villa.

Deze regio bezit alle troeven: ongerepte natuur, pittoreske dorpjes , brede zandstranden afgewisseld met prachtige rotskusten en een mild en zon-

Geen inkomstenbelasting op pensioenen!

nig klimaat. Bovendien bevindt de Zilverkust zich op minder dan een uur

Recentelijk keurde de Portugese regering een begrotingsmaatregel goed

rijden van de hoofdstad Lissabon en is daardoor vanuit elke grote Europe-

waardoor gepensioneerde buitenlanders die zich vestigen in Portugal

se luchthaven snel en gemakkelijk te bereiken. Cultuurliefhebbers halen

geen inkomstenbelastingen moeten betalen op hun pensioen.

hun hartje op in het magische Sintra, de ommuurde stad Obidos, het beroemde bedevaartsoord Fatima - allen steden beschermd door UNESCO

Fiscaal interessant investeringsland voor vakantieverhuur.

werelderfgoed - en het schilderachtige Nazaré.

Portugal wil ook investeerders aantrekken om hun geld te beleggen in

Gezinnen met kleine kinderen voelen zich vooral thuis in Sao Martinho

vastgoed in Portugal en te verhuren aan toeristen. Zo werd onlangs een

do Porto en Salir, gelegen aan een prachtige en Idyllische baai en Foz do

nieuwe fiscale maatregel goedgekeurd waarbij je slechts 8,75% belastin-

Arelho, een prachtige lagune met aangenaam zwemwater. De Costa de

gen betaalt over de huurinkomsten!

Prata is daarbovenop een waar golfparadijs, maar ook fietsers, wandelaars en duikers komen er aan hun trekken. Kortom, rust, gastronomie,

Wij beschikken over een After Sales Team die de klant van A tot Z begeleidt

cultuur en ontspanning, de Zilverkust heeft het allemaal!

bij de aankoop en gedurende de bouw van hun appartement of villa. Samen met onze partners voor bemeubeling, verhuur en property ma-

Vastgoed

nagement, bieden wij U een compleet pakket aan om zo uw droom of in-

Terwijl de vastgoedprijzen in de Algarve hun plafond bereikt hebben, is

vestering waar te maken.

Contacteer ons via www.immoportugal.com of GSM +32 496309489 voor meer info over deze aantrekkelijke regeling! Immo Portugal is reeds 10jaar dé Belgische vastgoedspecialist voor uw aankoop in Portugal. Hierbij begeleiden wij U samen met onze boekhouders en gespecialiseerde advocaten voor alle wettelijke & fiscale zaken. IMMO PORTUGAL hecht veel belang aan een goede service gedurende het volledige koopproces en een volledige begeleiding vanuit België en Portugal.

Quinta da Bela Vista

348.840 € incl. BTW Design villa gelegen in Peso, in de buurt van Caldas da Rainha. Deze villa heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer met keuken, terrassen en een volledig zuid-georiënteerde tuin met privé zwembad en carport. Deze villa is gelegen in het prachtige en rustige platteland, met fantastisch uitzicht over de groene omgeving.

Villas da Luz

220.000 € incl. BTW 16 alleenstaande villa’s op slechts 10 minuten van de lagune van Foz Do Arelho en 5 minuten van de prachtige stad van Caldas da Rainha. Deze moderne huizen hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, een groot dakterras, carport en prive zwembad.

Infinity House

794.800 € incl. BTW Unieke Design Villa met een groot perceel van 2115m2 met uitzicht over de lagune van Obidos en groene omgeving.De villa beschikt over 3 slaapkamers, een grote suite met privé badkamer en een inloop dressing, 2 badkamers en een apart toilet. Moderne keuken, eetkamer, woonkamer en leeszaal. Infinity zwembad van 16m lang.

Colina do Sol

122.000 € incl. BTW Rustig gelegen project van appartementen gelegen in de schilderachtige stad van Nazaré, 100% instapklaar! Bestaat uit 2 gebouwen met elk 9 appartementen, een gemeenschappelijk zwembad, tuin, speeltuin en barbecue. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers met allen een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking..

KOOP NU AAN LANCERINGSVOORWAARDEN

ONE

BAELSKAAI

BAELSKAAI 1 - OOSTEROEVER - OOSTENDE

THE GRAND EXPERIENCE OF UNLIMITED LUXURY

SALES OFFICE BAELSKAAI 12A - OOSTENDE | T 059 51 11 15 | WWW.GROEPVERSLUYS.BE

One Baelskaai wordt een prestigieuze residentie in het nieuwe trendy stadsdeel Oosteroever in Oostende. Dit exclusief topproject omvat 59 royale appartementen inclusief enkele riante duplexen. Versluys Groep wil met dit iconisch gebouw opnieuw een statement maken op een unieke locatie aan de Noordzee.

Als visitekaartje van Oosteroever zal deze nieuwe Landmark garant staan voor superieure zuidgerichte ‘living outdoor” terrassen uitkijkend op de nieuwe toekomstige jachthaven. Elk appartement geniet van spectaculaire 180° panoramische zichten op de Noordzee, het beschermde duinenlandschap en de historische havendokken van Oostende.

Award winning Crepain Binst Architecture incorporeert met dit beeldbepalend project het karakter van de site. De stijlvolle glooiingen van de terrasbanden refereren naar de golvende duinen en zee en belijnen het gebouw op een elegante manier. Natuurlijke materiaaltinten zoals zandkleur, bronskleur, houten terrassen en een strakke detaillering resulteren in een uitzonderlijk hoogstaand project met een warme klassevolle internationale uitstraling.

Met One Baelskaai legt Versluys Groep de lat opnieuw bijzonder hoog. Een uitgepuurde selectie van de meest kwalitatieve afwerkingsmaterialen voor de binnen- en buitenafwerking zal garant staan voor een ongekende high-end uitstraling die niet onopgemerkt voorbij zal gaan.

MATEXI KIJKDAG

ZONDAG 21 MEI VAN 14-17U 47 woonbuurten in heel België openen de deuren! Ontdek zeker een van deze buurten in uw regio: West-Vlaanderen  Izegem Hazelaarstraat  Kuurne Kasteelstraat  Oostduinkerke Polder- en Schepensstraat  Oostkamp Fabiolalaan  Roeselare Het Laere

www.matexi.be

Oost-Vlaanderen  Aalst Botermelkstraat  Aalst Pier Kornel  De Pinte Moerkensheide  Oostakker Eikstraat  Sint-Niklaas Terneuzenwegel  Zottegem Godveerdegemstraat