RESIDENZA REBECCA Lugano
STUDIO DI ARCHITETTURA
S.A. STUDIO IMMOBIL IARE
SVIZZERA
TICINO LUGANO
ST.MORITZ
Residenza Rebecca LUGANO Agno A2 Lago Maggiore
MENDRISIO
VARESE
Lago di Como
LECCO
COMO E3 5 A9
BERGAMO
A8
Malpensa
MONZA
E6 4
TORINO
E6 4
MILANO
SITUAZIONE GENERALE Il nuovo edificio si trova su un terreno in leggero declivio verso est in zona Cassarinetta, situato tra via cassarinetta ed il tracciato ferroviario che si sviluppa a monte. I tre fondi facenti parte del progetto formano una “L”, morfologia che determina la forma stessa della costruzione. Questa si sviluppa su 5 piani fuori terra posati su di uno zoccolo che contiene autorimessa e locali di servizio. Gli appartamenti si sviluppano su di un piano tipo ripetuto piú volte, contenente un 21/2, un 31/2 ed un 41/2. All’ultimo livello, grazie alla costruzione a gradoni, il secondo piano dell’attico conclude la costruzione. Tutti gli appartamenti, in totale 14, sono orientati verso il lago (est) e mantengono i locali il piú possibile protetti dalla ferrovia. Il fronte ovest risulta pertanto completamente chiuso. Gli accessi avvengono da via Cassarinetta. L’accesso pedonale avviene al terzo livello, grazie ad una scalinata d’accesso, mentre quello veicolare avviene direttamente al primo livello interrato, dove si trovano 28 posti coperti. In accordo con l’ufficio cantonale preposto, per facilitare l’accesso allo stabile é prevista un’ entrata supplementare a livello della strada attraverso l’autorimessa. L’ edificio si materializza in armonia con il contesto circostante con delle facciate in mattoni splittati bianchi interrotte da grandi aperture. Le ampie logge completano il disegno dei fronti.
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Residenza Rebecca
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PREGASSONA
LAGO DI LUGANO
L’EDIFICIO
Il nuovo edificio si trova su un terreno in leggero declivio verso est in zona Cassarinetta,situato tra via Cassarinetta ed il tracciato ferroviario che si sviluppa a monte. Il fondo del progetto determina la caratteristica forma ad “L” della costruzione. Questa si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato, posati su di uno zoccolo che contiene autorimessa e locali di servizio. Gli appartamenti si sviluppano su di un piano tipo ripetuto più volte, contenente un 2 1/2, un 3 1/2 ed un 4 1/2. All’ultimo livello, grazie alla costruzione a gradoni, l’attico di 4 1/2 locali conclude la costruzione. Due appartamenti al livello 3 e uno al livello 4 comprendono un giardino. Tutti gli appartamenti, in totale 14, sono orientati verso il lago (est) e mantengono i locali il più possibile protetti dalla ferrovia. Il fronte ovest risulta pertanto completamente chiuso. Gli accessi avvengono da Via Cassarinetta. L’accesso pedonale avviene, grazie ad una scalinata d’accesso, al terzo livello, mentre quello veicolare direttamente al primo livello interrato contenente 28 posti auto coperti. In accordo con l’ufficio cantonale preposto, per facilitare l’accesso allo stabile è stata prevista un’entrata supplementare a livello della strada attraverso l’autorimessa. L’edificio si materializza in armonia con il contesto circostante con delle facciate interrotte da grandi aperture a nastro. Le ampie logge completano il disegno dei fronti.
Residenza Rebecca
STRUTTURA E MATERIALI La struttura portante di tutta la residenza è in cemento armato. Il rivestimento totale esterno è composto da uno speciale strato d’isolazione termica dello spessore di 12 cm, da una ventilazione di 3 cm e da un rivestimento facciavista in mattoni splittati bianchi dello spessore di 7 cm. All’interno le pareti e i soffitti sono finiti con intonaco a gesso, i pavimenti degli appartamenti sono in rovere o ceramiche di prima scelta, mentre le terrazze in parquet. I pavimenti del corpo scala sono in pietra naturale. I serramenti sono in alluminio naturale termolaccato, con doppi vetri isolanti e lamelle di protezione solare. Il tetto è coibentato con un’isolazione termica di 14 cm. L’impianto di riscaldamento è a termopompa acqua/acqua, mentre la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Materiali e finiture di qualità caratterizzano tutto il progetto.
Residenza Rebecca
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Il presente fascicolo non costituisce elemento contrattuale ed ha valore puramente indicativo
Progetto e direzione architettonica:
CLAUDIO LO RIS
ARCHITETTO
Via San Salvatore 2 CH - 6900 Lugano - Paradiso tel. +41 91 923 15 71 fax. +41 91 922 89 28 - arch@loriso.ch
Vendita: STUDI O IMMOBILIARE
S.A.
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Impresa Generale:
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