Ciudad la gran manzana 1947 1967 ap 1 p

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01

04 01 05 02 02 03

03

02

01


_Block [parte]

_Block [unidad]

_Block [serie]

01_ 20’x100’

01_ 160’x 610’

01_ 300’

E56th Street

Entre E66th y E65th Street

sobre Cedar Street

16 E56TH STREET, NYC

200 E66TH STREET, NYC

28 PINE STREET, NYC

Owens Corning Fiberglas

Manhattan House Building

Chase Manhattan Bank

(Block)

(≈ 1/2 Interior lot) 02_ 100’x100’

02_ 200’x 400’

(2 Block) 02_ 310’

Third Avenue con E51st Street

Entre Park y Madison Avenue

de Cedar Street

830 THIRD AVENUE, NYC

270 PARK AVENUE, NYC

71 CEDAR STREET, NYC

Girl Scouts Building

Union Carbide Corporation

Marine Midland Bank

(Corner lot)

(Block)

(Block a Block sum)

03_ 100’x125’

03_ 315’

Fifth Avenue con W43rd Street

a Cedar Street

510 FIFTH AVENUE, NYC

1 LIBERTY STREET, NYC

Manufacturers Trust Company

One Liberty Plaza

(Corner lot + 1/2 Interior lot) 04_ 125’x100’ E59th Street con Park Avenue 500 PARK AVENUE, NYC Pepsi Cola Company

(Corner lot + 1/2 Interior lot) 05_ 155’x200’ E53rd y E54th Street con Park Avenue 390 PARK AVENUE, NYC Lever House Building

(2 Corner lot + 2 Interior lot)

(3 Block)




CONTENIDO

04_ Block [parte] Midtown Manhattan

106

106

20’x100’ E56th Street Owens Corning Fiberglas

114

100’x100’ Third Avenue con E51st Street Girl Scouts Building

124

100’x125’ Fifth Avenue con W43rd Street Manufacturers Trust Company

138

125’x100’ E59th Street con Park Avenue Pepsi Cola Company

164

155’x 200’ E53rd y E54th Street con Park Avenue Lever House Building

182


05_ Block [unidad] Upper East Side, Midtown Manhattan

200

160’x 610’ Entre E66th y E65th Street Manhattan House Building

208

200’x 400’ Entre Park Avenue y Madison Avenue Union Carbide Corporation

226

06_ Block [serie] Downtown Manhattan

246

300’ sobre Cedar Street Chase Manhattan Bank

254

310’ de Cedar Street Marine Midland Bank

274

315’ a Cedar Street One Liberty Plaza

296


“Todas las manzanas son iguales; su equivalencia invalida, de golpe, todos los sistemas de articulación y diferenciación que han guiado el diseño de las ciudades tradicionales. La retícula hace irrelevantes la historia de la arquitectura y todas las enseñanzas anteriores del urbanismo; y fuerza a los constructores de Manhattan a desarrollar un nuevo sistema de valores formales, a inventar estrategias para distinguir una manzana de otra.” Rem Koolhaas “All blocks are the same; their equivalence invalidates, at once, all the systems of articulation and differentiation that have guided the design of traditional cities. The Grid makes the history of architecture and all previous lessons of urbanism irrelevant. It forces Manhattan’s builders to develop a new system of formal values, to invent strategies for the distinction of one block from another.” Rem Koolhaas







0’

100’

200’

400’


E 56 ST

E 57 ST

MADISON AVENUE

FIFTH AVENUE 50’

E 55 ST

100’

200’

E 54 ST

MADISON AVENUE

FIFTH AVENUE

E 55 ST

E 54 ST

E 57 ST

E 56 ST

E 56 ST

E 55 ST

0’

MADISON AVENUE

FIFTH AVENUE

E 57 ST








0’

100’

200’

400’


E 51 ST

50’

100’

200’

E 49 ST

E 50 ST

THIRD AVENUE

E 49 ST 0’

E 51 ST

E 50 ST

LEXINGTON AVENUE

E 50 ST

E 52 ST

THIRD AVENUE

LEXINGTON AVENUE

E 51 ST

E 52 ST

THIRD AVENUE

LEXINGTON AVENUE

E 52 ST












0’

100’

200’

400’


W 43 ST

E 43 ST

W 42 ST

E 42 ST

FIFTH AVENUE

E 44 ST

E 44 ST

E 43 ST

FIFTH AVENUE

W 44 ST

FIFTH AVENUE

E 42 ST

0’

50’

100’

200’














0’

100’

200’

400’


50’

100’

200’

PARK AVENUE E 57 ST

PARK AVENUE

E 57 ST 0’

E 58 ST

E 58 ST

MADISON AVENUE

E 58 ST

E 60 ST

E 59 ST

E 59 ST

MADISON AVENUE

E 59 ST

E 60 ST

PARK AVENUE

MADISON AVENUE

E 60 ST












0’

100’

200’

400’


E 54 ST

50’

E 54 ST

E 53 ST

E 52 ST 100’

200’

E 53 ST

PARK AVENUE

MADISON AVENUE

E 53 ST

0’

E 55 ST

PARK AVENUE

MADISON AVENUE

E 54 ST

PARK AVENUE

MADISON AVENUE

E 55 ST














0’

100’

200’

400’


E 67 ST

E 66 ST

THIRD AVENUE 0’

50’

E 66 ST

100’

E 64 ST 200’

E 65 ST

SECOND AVENUE

E 65 ST

THIRD AVENUE

E 65 ST

E 64 ST

E 67 ST

SECOND AVENUE

E 66 ST

SECOND AVENUE

THIRD AVENUE

E 67 ST












0’

100’

200’

400’


E 46 ST

0’

50’

100’

PARK AVENUE

MADISON AVENUE

MADISON AVENUE

E 48 ST

E 47 ST

200’

PARK AVENUE

E 49 ST

PARK AVENUE

VANDERBILT AVENUE

MADISON AVENUE

E 49 ST

E 48 ST

E 47 ST E 49 ST

E 48 ST

E 47 ST












0’

100’

200’

400’


WILLIAM ST

NASSAU ST

ST

LIBERTY

CEDAR ST

PINE ST

T NASSAU S 100’

200’

WILLIAM ST

PINE ST

PINE ST

50’

LIBERTY ST

WILLIAM ST

CEDAR ST

0’

ST

NASSAU ST

LIBERTY














0’

100’

200’

400’


NASSAU ST

AY BROADW

LIBERTY S T ST

CEDAR ST

NASSAU ST

LIBERTY S T

AY BROADW

LIBERTY

0’

50’

100’

200’

NASSAU ST

AY BROADW

PINE ST

PINE ST
















0’

100’

200’

400’


0’

50’

100’

200’

AY BROADW

T

AY BROADW

ST

AY BROADW

NITY PL TRI

TREET CH S R U H C

TREE CH S R U H C

NDT CORTLA

LIBERTY

ST CEDAR ST

ST LIBERTY

CEDAR ST












Manufacturers Trust Company (MTC)_ La fachada es fuente de luz, los techos luminosos, convidan larga vista interior tangente al límite de la elevación, medianera que refleja y duplica el área de exposición. Desde el exterior se aprecia toda la profundidad del interior; al tiempo que desde el fondo del interior se aprecia la ciudad. El retroceso de los pilares de la línea de fachada hace aparecer los planos horizontales iluminados por debajo, como ingrávidos, pura luz y aire. Hasta el punto más recóndito del edificio queda expuesto. En su origen el banco hizo pública, como objeto de atracción, la cámara de valores habitualmente oculta. El planteamiento es vigente por su versatilidad de usos. Todo es visible desde la calle, todo es públicamente visto, todo se ha de pensar desde esa permanente intención de exhibición. El interior adquiere orden urbano, se ha de hacer digno, rotundo. No se ha cedido nada a la calle, pero se ha dejado todo a la vista. Lo que era una fuga estrecha, una rendija, ahora es un área de la mitad de la anchura de la manzana en el frente a la avenida a la que se aviene. Manufacturers Trust Company. New York, New York. [H.P.]

Pepsi Cola Company (PCC)_ El prisma de vidrio se desengancha del suelo y de las medianeras vecinas, parece flotar en la talla de la esquina de la manzana. El volumen acristalado se presenta ligero en el material, carácter y articulación de las piezas de sus superficies. El muro cortina se usa con otros requisitos o propósitos de los que se habilitaron para la sede bancaria del MTC. El interior de las plantas superiores no es tan evidente, en cambio, sí el ámbito interno de la planta baja. En este proyecto el retroceso de los pilares tiene otra voluntad, se cede área libre al cruce entre la calle lateral y la avenida, se amplía la acera, en la propuesta original se ajardina la calle, se ensancha el linde con la posibilidad de una terraza a pocos escalones sobre el discurrir de trazado de la ciudad. El amplio vestíbulo y área de exposición, entre la trama del tapiz del pavimento y el orden de puntos de luz sobre el lienzo del techo, se prolongan a la plaza en esquina; a su vez, la plaza se comparte, es zona de expansión para las edificaciones cercanas. Pepsi Cola Company. New York, New York. [A.P.]


Lever House Building (LHB)_ El proyecto, en decisión sin precedentes: por un lado, propone la planta baja convertida en porche, la cede al acceso público, amplían la acera de Park Avenue 45m; por otro, la cubierta de la primera planta es una gran terraza ajardinada. Entre E55th Street y E52nd Street los edificios del entorno de Park Avenue responden a ello. El nuevo suelo elevado, se conecta a través del patio, su vegetación se hace protagonista en pleno interior de manzana. La vista atraviesa de la medianera a Park Avenue, de la calle E54th Street a la E53rd Street. El recinto acoge variedad de exposiciones planteadas entre el vestíbulo acristalado y el patio. Resulta el mejor ejemplo de los nuevos puntos de vista que generan los desplazamientos de la línea de fachada que se construye. El dejar ver o reflejar parte de la medianera sobre el patio, obliga a proyectar ‘nuevos frentes’ en las intervenciones vecinas venideras. El orden estructural hila dibujo de pavimento y ritmo de fachadas, la disposición de los pilares en el área libre concedida a la ciudad, enmarca las plantas bajas de su alrededor. Lever House Building. New York, New York. [H.P.]

Manhattan House Building (MHB)_ En la manzana para viviendas, el material elegido para la fachada del edificio protege la privacidad de la vida familiar, el interior no se expone con cristales al completo en sus superficies como los que se venían desarrollando para las oficinas. Los ventanales son amplios y se acompañan de balcones en los niveles superiores. La transparencia se trabaja en la planta baja, es posible el cruce de la mirada a través de las calles E66th Street y E65th Street. La visual de E66th Street, ampliada a dos carriles y que puntualmente se cierra para actividades de ocio del vecindario, tiene extensión visual en la plataforma de parque del edificio. Los accesos al bajo acristalado, que en esta calle se sitúan, hallan caminos que prolongan las bondades del vestíbulo hacia la plataforma ajardinada. Con esta propuesta, la habitual persistencia de un borde construido con vida hacia el interior de los edificios residenciales, cambia a un rotundo volumen con grandes ventanas y terrazas que recuperan las vistas al exterior. Manhattan House Building. New York, New York. [A.P.]


Union Carbide Corporation (UCC)_ Los beneficios que para la retícula trae el haber sumado una traza secundaria de apoyo a la Grand Central Terminal, son reconocidos y aprovechados en la configuración de la planta baja del edificio. Entre cuerpo alto y bajo, hay un pasaje que cruza de acera a acera, que da continuidad a Vanderbilt Avenue, que es reclamo visual desde Park Avenue y que a la vez activa los cuatro frentes de la manzana. El vestíbulo, situado en la primera planta, resulta puente sobre la intersección del trazo a mitad del Block. Esta brecha en el eje, hace que la línea de la fachada se pliegue al corazón del proyecto, los frentes que responderían a dos calles y dos avenidas, ahora se multiplican hacia el interior, se abre vía a nuevos frentes de ciudad con comercios dentro de la manzana. El cristal y las superficies de techos iluminadas se encargan de desplegar la interacción al exterior del resto de elementos que participan de la ciudad desde la arquitectura. La precisión de múltiplos y submúltiplos, del módulo constructivo, posibilita la fluida superposición entre lo privado y lo público. Union Carbide Corporation. New York, New York. [H.P.]

Chase Manhattan Bank (CMB)_ El gran edificio soterrado, que es plaza con sereno tragaluz de agua, es la base que se incorpora a la topografía del lugar, unida en un dilatado plano horizontal que recibe al diáfano prisma. Volumen que aparece a modo de pieza escultórica cristalina con atributos de arte cinético en el ritmo de sus pilares expuestos al exterior. La torre se alza luminosa, espaciosa entre la oscura y densa masa construida del downtown. La propuesta responde al perfil característico de New York City, en tierra y en aire; atiende al discurrir en las cotas bajo el nivel de la calle, tiende puentes con la plaza y se alza holgada, diferenciada entre sus iguales; sus interiores se dejan ver, al mismo tiempo que se prolongan en visuales hacia el exterior. Su aparición, ensancha los trazados, une Cedar Street a Pine Street, el volumen que se desprende airoso, pone en relación a todo el conjunto de edificios que le rodean. Saca a la calle el arte en gran formato, hace de la nueva plaza, espacio común, museo colectivo al aire libre. Chase Manhattan Bank. New York, New York. [A.P.]


Marine Midland Bank (MMB)_ En la brecha que se vislumbra para el compacto distrito financiero, aparece el volumen del 140 Broadway. El despejado plano peatonal se mantiene, Cedar Street retoma su carácter de vía. El volumen que esta vez se incorpora, está arraigado al suelo, dibuja la geometría exacta de su perímetro en el alzado de sus líneas de fachada. Se presentan oscuras, portadoras de reflejos, en contraste respecto a su precedente directo. Sus alzados de mínima expresión calan hacia el interior, a la par que se avienen con detalle a las permanencias entre las que se erigen. El Equitable atrae hacia su fachada la disposición de los accesos de la nueva edificación, se dinamizan las relaciones del espacio libre que comparten, se facilita el cruce entre circulaciones en ambos sentidos, entre calles y entre edificios. El énfasis por dejar todo visto, con líneas de luminarias que bañan de luz permanente los primeros niveles, brindan espacios hacia los que perder la mirada desde los edificios vecinos y, que estos a su vez, afiligranan el panorama de los nuevos interiores con sus ritmos pétreos. Marine Midland Bank. New York, New York. [A.P.]

One Liberty Plaza (OLP)_ La idea de la fachada como catálogo se mantiene veinticinco años después de las primeras propuestas. Lo que en su día se practicó para el cristal, ahora da paso al metal. El vidrio desaparece, se sitúa a resguardo tras las oquedades de un contundente entramado metálico, radicado al circular de la ciudad entre tránsito y transporte público que conecta desde su base. Sólo en su encuentro a pie de calle y en su primera planta se perciben la presencia del perímetro acristalado, que entre reflejos y transparencias prolonga los alrededores de su emplazamiento. El cristal, manteniendo la complejidad de su convocar exterior o interior, se deja arropar por este inédito entramado de pruebas, de rotundas piezas de protección que procuran una nueva escala para sus fachadas. La vegetación, siempre presente, retoma la línea de borde de manzana, da pista de la amplitud de los ensanches, acompaña en el despliegue del linde, ameniza el área que entrelaza el proyecto al transcurrir de sus trazas urbanas. One Liberty Plaza. New York, New York. [A.P.]


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