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CAMPO DE OURIQUE O melhor bairro de Lisboa para morar, visitar e aproveitar.
Conhecido pela vida vibrante, riqueza de comércio tradicional e integração das últimas tendências com uma oferta gastronómica variada e sofisticada, este é um bairro onde quem mora, fica; e onde quem vem de fora, deseja habitar.
Conheça um bairro cujo coração bate ao ritmo da sua vida e onde encontra uma comunidade com um espírito e dinamismo únicos.
QUALIDADE DE VIDA EM WALKING DISTANCE
Comece as suas manhãs com um passeio tranquilo entre as sombras frondosas das copas das árvores que o encaminham em direção ao cheiro a pão quente e croissants acabados de fazer que inunda as ruas do bairro.
Aproveite para fazer as suas compras no tradicional e renovado mercado de Campo de Ourique, bem como no mercado mensal ao ar livre no famoso Jardim da Parada. Deambule
pelas livrarias de autor, descubra as inúmeras lojas de especialidade e encontre sempre alguém para beber um café aromático numa das muitas esplanadas do bairro.
Saboreie a riqueza da gastronomia, um dos pontos fortes deste bairro que percorre meio mundo entre pratos. Há restaurantes que se abrem para terraços recônditos, hotspots com jardins privados e todos sabem a estar num sítio único e especial.
Descubra um mundo de espaços e sabores.
UM ESTILO DE VIDA AO RITMO QUE ADORA
Aproveite as ruas tranquilas, os espaços verdes e os jardins que convidam a partir à descoberta em total segurança, num bairro onde é possível levar as crianças a pé até à escola de manhã e a brincar no parque à tarde. As conversas cruzam-se pelas esquinas, onde a probabilidade de parar para cumprimentar alguém é sempre bem-vinda.
Conhecido, por uns, como “uma aldeia na cidade” e por outros como “capital de Lisboa”, as raízes burguesas do bairro escondem um espírito boémio entre a esquadria perfeita das ruas e a curva desenhada pelas raízes das árvores na calçada.
R. Correia Teles R. Ferreira Borges R. Infataria 16 R.D.JoãoV R.deCampodeOurique Av.da Liberdade Marquês de Pombal 3 2 1 4 5 6 7 9 10 8
1. Amoreiras
2. Jardim da Parada
3. Mercado de Campo de Ourique
4. Liceu Francês
5. Redbridge School
6. Colégio Salesianos de Lisboa
7. Jardim da Estrela
8. Parque Eduardo VII
9. Jardim Botânico
PONTOS DE INTERESSE
10. Largo do Rato
DISCRETO POR FORA, IRREVERENTE POR DENTRO
A TRADIÇÃO JÁ NÃO É O QUE ERA
Opções perfeitas para albergar quem procura uma forma de vida que reflita a sua inconformidade e espírito indomável.
Pormenores industriais que contrastam com o calor orgânico dos acabamentos em madeira enriquecem o ambiente destas habitações, espaços inesperados e surpreendentes, que recebem a luz de braços abertos e a refletem no ar.
Espaços que convidam a prestar atenção aos mais ínfimos detalhes, nos quais pode ver a sua personalidade projetada e até idealizada. Uma vida ao seu ritmo e imagem, simultaneamente integrada e espelhada no espírito que o rodeia.
ÚNICA DE VIVER NA CIDADE
UMA FORMA
As varandas convidam a apreciar os longos dias de sol e fomentar uma vida social que se ouve animadamente pelas ruas, aproveitando ao máximo a experiência de viver num bairro que respeita a individualidade, mas celebra a união.
PORMENORES
QUE PONTUAM A EXCLUSIVIDADE
As mansardas são espaços de luz e energia, gregários e convidativos, nos quais apetece sentir o dia passar enquanto se descansa, convive ou trabalha, reconhecendo a qualidade de vida como derradeiro objetivo.
Exclusivos, tranquilos e silenciosos, os quartos são espaços de consciencialização e tranquilidade, criando verdadeiras células de meditação e bem-estar.
ESPAÇO MENTAL EM ESTADO FÍSICO
Com uma personalidade distinta, as casas de banho energizam o dia através dos seus acabamentos e do toque mate e sofisticado dos elementos escolhidos para as complementar, evocativos da privacidade essencial à natureza de uma vida original.
Surpreendente e não-linear, a irreverência acompanha os vários espaços comuns e as áreas sociais, sem descurar o pragmatismo clássico contemporâneo no interior que convida à criação de impressões singulares, até de quem os habita de forma regular.
UM DIÁLOGO VIBRANTE
ENTRE A URBANIDADE
E A NATUREZA
Inspirados pelo ritmo e movimento do bairro, sem perder o contacto com os elementos naturais que enriquecem a vivência urbana, os espaços exteriores permitem criar ambientes distintos e recatados, sofisticados e inspiradores. Um exercício de equilíbrio constante, que permite viver ao ritmo que mais se deseja. Ao ritmo único da sua vida.
ESPAÇOS ÚNICOS, À MEDIDA DOS SEUS SONHOS
TIPOLOGIAS
0 214 T2 A 103.26 2 214 T2 I 82.28 T2 B 97.71 T2 J 79.89 202 T2 C 97.71 202 T2 L 79.89 T2 D 89.28 T2 M 79.18 1 214 T2 E 82.28 3 214 T1 SMART N 52.05 T2 F 79.89 T1 SMART O 61.53 202 T2 G 79.89 202 T1 SMART P 61.53 T2 H 79.18 T1 SMART Q 50.33
Piso Entrada Apartamento Área privativa total (m2) Piso Entrada Apartamento Área privativa total (m2) As áreas aqui apresentadas são aproximadas, indicativas e sem caráter contratual.
Circulação
Sala
Kitchenette
Suite
Quarto 6. WC 7. Pátio Fração A B C D Área privativa total 103.26 m2 97.71 m2 97.71 m2 89.28 m2 2 17.95 m2 1 1.65 m2 1 1.64 m2 1 1.61 m2 6 3.29 m2 6 5.65 m2 6 4.79 m2 6 3.16 m2 6 3.16 m2 6 4.79 m2 6 3.29 m2 3 7.00 m2 4 11.94 m2 4 13.74 m2 4 13.98 m2 4 13.98 m2 4 13.74 m2 4 11.94 m2 5 10.98 m2 3 11.65 m2 3 11.65 m2 2 19.67 m2 2 19.66 m2 7 9.70 m2 7 7.39 m2 7 7.39 m2 7 9.30 m2 7 4.83 m2 5 10.94 m2 1 1.61 m2 2 17.62 m2 3 7.32 m2 6 5.66 m2 Entrada No202 Entrada No214 Depósito do Lixo N Áreas Comuns A B C D
PISO 0 T2 1.
2.
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5.
PISO 1 T2
Circulação
Sala
Kitchenette
Suite
Quarto 6. WC
Varanda Fração E F G H Área privativa total 82.28 m2 79.89 m2 79.89 m2 79.18 m2 2 21.12 m2 2 17.27 m2 2 17.28 m2 7 0.80 m2 7 0.80 m2 7 1.50 m2 7 1.50 m2 1 1.52 m2 1 2.41 m2 1 2.41 m2 1 1.52 m2 6 3.14 m2 6 4.08 m2 6 3.70 m2 6 3.70 m2 6 4.08 m2 6 3.65 m2 6 3.14 m2 6 3.79 m2 3 6.77 m2 3 9.30 m2 3 9.30 m2 3 6.77 m2 4 11.94 m2 4 13.37 m2 4 10.54 m2 4 10.54 m2 4 13.37 m2 4 11.94 m2 5 10.94 m2 N 5 10.94 m2 E F G H 2 20.62 m2 Áreas Comuns
1.
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3.
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5.
7.
PISO 2 T2
Circulação
Sala
Kitchenette
Suite
Quarto
WC
Varanda Fração I J L M Área privativa total 82.28 m2 79.89 m2 79.89 m2 79.18 m2 2 24.55 m2 2 18.65 m2 2 18.66 m2 2 23.55 m2 1 1.52 m2 1 2.41 m2 1 3.53 m2 1 1.52 m2 6 3.14 m2 6 4.08 m2 6 3.70 m2 6 3.88 m2 6 4.08 m2 6 3.79 m2 6 3.14 m2 6 3.79 m2 3 7.57 m2 3 10.40 m2 3 10.40 m2 3 7.05 m2 4 13.86 m2 4 15.49 m2 4 11.65 m2 4 11.65 m2 4 15.49 m2 4 13.86 m2 5 13.33 m2 N 5 12.25 m2 7 0.80 m2 7 0.80 m2 7 1.50 m2 7 1.50 m2 I J L M Áreas Comuns
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7.
PISO 3
Águas Furtadas T1 SMART (T0+1)
1. Sala2. Kitchenette
3. Quarto
Terraço Fração N O P Q Área privativa total 52.05 m2 61.53 m2 61.53 m2 50.33 m2 1 12.38 m2 1 20.31 m2 1 20.30 m2 1 12.82 m2 3 6.58 m2 3 6.95 m2 3 6.95 m2 3 5.51 m2 4 3.44 m2 4 4.52 m2 4 4.52 m2 2 3.33 m2 2 4.53 m2 2 4.53 m2 2 2.54 m2 5 2.83 m2 5 2.22 m2 5 2.22 m2 5 2.91 m2 N 4 3.76 m2
4. WC 5.
N O P Q
Comuns
Áreas
MAPA DE ACABAMENTOS
APARTAMENTOS
SALA
Pavimento: Madeira da Kahrs com camada superior em madeira de carvalho com assentamento espinhado1 (estereotomia Herrigbone).
Paredes: Parede em alvenaria com caixa de ar e isolamento em tela termo acústica reboco estanhado / parede dupla em placa de gesso cartonado incluindo isolamento acústico em lã de rocha.
Teto: Betão descofrado com acabamento em verniz aquoso acrílico. Piso 3 - teto em gesso cartonado pintado à cor branca.
Porta entrada: Porta de segurança com características corta-fogo com face interior folheada a madeira de carvalho com acabamento mate, face exterior em painel melamina pintado à cor vermelha.
Armários: Frentes em MDF folheado a madeira de carvalho, portas e ilhargas com encabeçamento em madeira de carvalho maciço de acabamento mate. Interiores em paineis de melamina com acabamento Lino Cancun.
Portas interiores: Em MDF folheado a madeira de carvalho, com acabamento mate e puxador preto satinado.
Revestimento de paredes: Painéis ripado / liso em MDF folheado a madeira de carvalho, com acabamento mate.
Caixilharia: Perfis de alumínio termolacado na cor branca, incluindo aro na cor verde escuro, vidro duplo constituído por vidro exterior de 6 mm, caixa de ar de 12 mm, vidro interior de 6 mm.
Estores: Estores elétricos em lâminas de alumínio com isolamento térmico, lacado à cor das caixilharias incluindo guias em alumínio termolacado na cor dos aros.
Iluminação: Calha eletrificada de cor preta para montagem saliente incluindo projetores direcionáveis também de cor preta.
Intercomunicador: Intercomunicador com câmara em preto.
QUARTOS
Pavimento: Madeira da Kahrs com camada superior em madeira de carvalho com assentamento espinhado (estereotomia Herrigbone).
Paredes: Parede em alvenaria com caixa de ar e isolamento em tela termo acústica reboco estanhado / parede dupla em placa de gesso cartonado incluindo isolamento acústico em lã de rocha.
Teto: Gesso cartonado pintado à cor branca.
Porta: Em MDF folheado a madeira de carvalho, com acabamento mate e puxador preto satinado.
Armários: Frentes em MDF folheado a madeira de carvalho, portas e ilhargas com encabeçamento em madeira de carvalho maciço de acabamento mate. Interiores em paineis de melamina com acabamento Lino Cancun.
Iluminação teto: Downlight em teto, cor preta, 85 cm diâmetro com lâmpada LED de 2700K.
KITCHENETTE
Pavimento: Madeira da Kahrs com camada superior em madeira de carvalho com assentamento espinhado (estereotomia Herrigbone).
Paredes: Parede em alvenaria com caixa de ar e isolamento em tela termo acústica reboco estanhado / parede dupla em placa de gesso cartonado incluindo isolamento acústico em lã de rocha.
Teto: Betão descofrado com acabamento em verniz aquoso acrílico. Piso 3 - teto em gesso cartonado pintado à cor branca.
Bancadas: Pedra de mármore compacto da RMC tipo Lioz com acabamento amaciado e proteção impermeabilizante. Cuba encastrada de cor preta.
Armários e Ilha: Portas em MDF folheado a madeira natural de carvalho com verniz mate, blocos, prateleiras e gavetas em melamina folheado a carvalho. Frente de ilha em painel ripado em MDF folheado a madeira de carvalho com acabamento mate.
Torneira: Misturadora rotativa e extensível com acabamento preto mate.
EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos encastrados da marca Bosh: Frigorifico; Máquina de lavar e secar roupa; Máquina de lavar loiça; Forno compacto com micro-ondas.
Exaustor e Termoacumulador de 120 litros (apartamentos T2) / 100 litros (apartamentos T1).
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento: Pedra mármore compacto coleção Encarnado da RMC2 com acabamento amaciado e impermeabilizado. Base de duche no mesmo pavimento com acabamento bujardado e calha de escoamento de água embutida. Acabamento de paredes: Gesso cartonado hidrófugo / alvenaria de tijolo com acabamento liso com pintura a esmalte acrílico aquoso na cor braco. Realçar: pedra mármore compacto coleção Encarnado da RMC2 com acabamento amaciado e impermeabilizado.
Teto: Gesso cartonado hidrófugo com pintura a esmalte acrílico aquoso na cor branco.
Porta: Em MDF folheado a madeira de carvalho, com acabamento mate e puxador preto satinado.
Bancadas lavatório: Bancada com lavatório incorporado em pedra mármore compacto coleção Encarnado da RMC2 com acabamento amaciado e impermeabilizado. Armário sob bancada MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas de fecho suave e acabamento envernizado mate.
Torneiras e misturadoras e istema de duche: Da marca Bruma com acabamento antracite escovado.
Sanita: Sanita suspensa com tanque embutido.
Divisória duche: Em vidro temperado de 6 mm espessura com ferragens JNF na cor preta.
Espelho: De cristal com 6 mm espessura, colocados sobre estrutura de MDF hidrófugo com ilumição indireta por fita led.
1
2
MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS
ZONAS COMUNS
Paredes: Alvenaria de tijolo com acabamento a reboco estanhado, pintada à cor branca.
Tetos: Betão descofrado.
Pavimento hall: Pedra de mármore compacto da RMC coleção Tailor’s Luso Nightfall3 dimensão 60 × 60 cm.
Escadas: Betão pré-moldado com acabamento afagado e tratamento superficial à base de impregnação de EPOXY incolor.
Lambril escadas: Reboco estanhado facedo com Painéis de VIROC4 com 40 cm de altura.
Elevador: Elétrico com capacidade para 4 pessoas.
Iluminação: Teto - Downlight na cor preta e lampada LED.
Caixas de correio: Em INOX com frente recortadas em MDF lacado na cor amarelo.
FACHADA EXTERIOR
Fachada: Rebocada, reforçada com armadura malhasol e pintada a tinta de esmalte acrílico aquosa.
Guardas varandas: Metálicas recuperadas e novas com corrimão em madeira maciça de Riga, pintura lacada na cor verde escuro.
Cantarias: Pedra existente maciça / vão novos em cantaria e acabamento semelhante às existentes, tratamento com produto hidrofugante e hidrorrepelente.
Caixilharia: Perfis de alumínio termolacado na cor branca, incluindo aro na cor verde escuro, vidro duplo constituído por vidro exterior de 6 mm, caixa de ar de 12 mm, vidro interior de 6 mm.
Portas de entrada: Em madeira de Riga maciça pintada a tinta de esmalte na cor verde escuro e fechadura com sistema de código segurança.
Cobertura: Isolamento térmico, telha cerâmica tipo LUSA de aba e canudo. Intercomunicador: Intercomunicador com câmara.
A lista de acabamentos apresentada é indicativa e sem carácter contratual, existindo a possibilidade de substituição por marcas/modelos/gamas/revestimentos equivalentes ou superiores.
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www.colline.pt A informação que
nesta brochura
e
consta
é meramente indicativa
não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.
