Immobiliare Columel la.Mila
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Immobiliare Columella via Columella, 36 - 20128 Milano (Italy) Tel. +39.0227011610 - Fax +39.0227002860
columella.immobiliare@gmail.com
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e sociale, il quale inevitabilmente si estenderà per ospitare l’EXPO 2015 che la città di Milano si è aggiudicata recentemente.
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In seguito, fino ai nostri giorni, la città si è estesa a sud verso San Donato e a nord verso Sesto San Giovanni; con l’apertura del nuovo Polo fieristico lo sviluppo ha inglobato la zona Rho/Pero e anno dopo anno sta incorporando un vasto indotto urbano
L’area urbana, al numero civico 36, di Via Columella a Milano, è un sito industriale che si colloca nelle zone che durante gli anni 50-60 risultavano periferiche rispetto al cuore della città.
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PARCHI
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AUTOSTRADE
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TRASPORTI PUBBLICI
La prossimità degli svincoli di tangenziali e autostrade consente il facile accesso del luogo anche per chi preferisce spostarsi con mezzi propri.
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PARKS TRANSPORTS A51
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SERVICES
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VIALE M ONZA
VIALE M ONZA L’area, oggetto dell’intervento, è posta nel quartiere nord-est della città di Milano ed è adiacente il Viale Monza, importante e vitale asse di immissione cittadino. Limitrofa alle fermate della Metropolitana 1 ed al Passante ferroviario di recentissima realizzazione.
Il tessuto urbano della zona 2 di Milano è caratterizzato da un mix di funzioni residenziali e artigianali; le realtà industriali, per effetto dei grandi interventi di trasformazione e riqualificazione già in atto in tutta la zona, sono sempre meno presenti.
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L’asse di Viale Monza è già dotata di servizi di primaria importanza, a cento metri dal cancello d’ingresso troviamo la fermata metropolitana della linea 1, Villa San Giovanni.
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RENDERING
Il progetto dei LABORATORI-C3, vuole conservarne meticolosamente le caratteristiche d’origine, arricchendole con grandi vetrate, giardini privati e patii interni, per migliorare in modo efficace la fruibilità e il valore emozionale.
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saranno articolati su piĂš livelli e le superfici ricavate in quota vedranno la permanenza di personale.
La luce che giunge dalle grandi aperture rende unici, nel loro genere, questi spazi il cui schema distributivo di progetto è stato pensato in modo da facilitare eventuali accorpamenti multipli.
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I LABORATORI-C3,
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L’ alta qualità dei materiali impiegati, l’ assoluta attenzione alla distribuzione e alla dispersione di energia, renderanno contenuti al massimo i costi di gestione.
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I LABORATORI-C3,
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sono ricavati dalla struttura industriale che era in origine rispettandone il fascino.
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Abbiamo creato i presupposti per definire l’area Columella: un villaggio globale in linea con le esigenze di un target ideale alla vendita dei LABORATORI-C3. Liberi professionisti, artigiani, lavoratori autonomi, artisti, tutti possessori di P.IVA.
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Il masterplan da noi concepito suddivide l’area in tre comparti indipendenti e con funzioni distinte, pur se l’approccio utilizzato ha rivolto ogni impegno alla complementarità degli organismi edilizi, tendendo a farli divenire la reciproca valorizzazione uno dell’altro. La suddivisione è, per l’utilizzatore, non evidente. La sensazione è quella di muoversi attraverso un unico ed omogeneo spazio nel quale i punti visivi e le prospettive vengono scoperte in successione, con piacevoli percezioni.
SCHEMA URBANISTICO DEL NUOVO INTERVENTO 18
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URBAN SCHEMES FRACTIONS
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Le aree verdi sono presenti ovunque e hanno dimensioni nettamente superiori ai parametri minimi imposti; in alcuni casi, sono previste anche all’interno delle unità, collocate in patii che assumono la funzione di cerniera tra le zone interne. Il transito dei veicoli è pressoché inesistente, essendo previsti parcheggi ai livelli interrati, fatta eccezione per alcuni posti auto destinati alla sosta momentanea. L’insieme risulta armonioso, spazi e funzioni convivono nel rispetto reciproco e l’architettura non risulta mai arrogante o invadente.
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
THE ARCHITECTURE PROJECT
PLANIVOLUMETRICO
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PLANIMETRIA GENERALE
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANTA INTERRATO quota - 8.10m
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PIANO TERRA
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANO PRIMO
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IMMOBILIARE COLUMELLA srl via Columella, 36 - 20128 Milano (Italy) Tel. +39.0227011610 - Fax +39.0227002860 columella.immobiliare@gmail.com
CONCEPT, PROGETTO ARCHITETTONICO & COORDINAMENTO GENERALE
arch. Roberto Bellotti e arch. Micaela Ceriani con gli architetti: Elena Franzetti, Debora Gianzini architetto d’interni e rendering Interiors Loft Uffici: Lorena Masdea via Castelfidardo, 7 - 20121 Milano (Italy) | info@archef.it
PROGETTO GRAFICO & RENDERING visual.design.arts via Palermo, 12 - 20121 Milano (Italy) www.yuricrea.com | info@yuricrea.it
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area COLUMELLA è una iniziativa
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