MINI-SIEN
THEMA
WONEN
Vraag en antwoord, voor wie het met minder moet doen.
IK HEB EEN HUISJE GEKOCHT EN WIL HET ISOLEREN. WAAR VIND IK EEN OVERZICHT VAN DE PREMIES? De Vlaamse overheid heeft een website waarop je een overzicht vindt van alle subsidies voor zowel renovatie als nieuwbouw. Dat zijn bijvoorbeeld premies voor allerlei soorten isolatie, glas, zonneboilers en zonnepanelen. Kortrijkzanen die willen renoveren, kunnen ook gratis advies over premies vragen aan de renovatiebegeleiders van de stad of aan de Energiesnoeiers. Zij komen langs en helpen je waar nodig. De Energiesnoeiers plaatsen bovendien zaken zoals buisisolatie en spaardoucheknoppen. • Overzicht subsidies: www.energiesparen.be/ subsidies/subsidiemodule • Renovatiebegeleiding: Bel 1777 of mail naar renovatie@kortrijk.be • Energiesnoeiers, Damastweversstraat 1, Kortrijk: 056 28 27 76 of energiesnoeiers@vzweffect.be
IK HEB RECHT OP EEN SOCIALE WONING, MAAR IK MOET ME DAARVOOR INSCHRIJVEN BIJ EEN SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ. WAAR KAN DAT? Wonen Regio Kortrijk is de grootste en heeft sociale woningen in Kortrijk, Aalbeke, Bissegem, Heule, Marke en Rollegem. Daarnaast zijn er nog enkele sociale huisvestingsmaatschappijen actief op Kortrijks grondgebied. Eigen Haard uit Zwevegem heeft een aantal sociale woningen in Bellegem, De Leie uit Wervik heeft er een aantal in Kooigem. Ook het Vlaams Woningfonds verhuurt sociale woningen in Kortrijk, net als Sociaal Verhuurkantoor De Poort. Zorg Kortrijk, tot slot, biedt op een aantal plaatsen sociale huurwoningen aan. • Wonen Regio Kortrijk, Nieuwstraat 13, Kortrijk: 056 26 02 20 of www.wonenregiokortrijk.be • De Leie, Nieuwstraat 81, Wervik: 056 32 29 60 of www.deleie.be
• Eigen Haard, Kortrijkstraat 117, Zwevegem: 056 76 06 66 of www.eigenhaardzwevegem.be • Vlaams Woningfonds: www.vlaamswoningfonds.be/sociaal-huren • SVK De Poort, Damastweversstraat 3, Kortrijk: 056 24 41 00 of www.depoortvzw.be/ aanbod/sociaal-verhuurkantoor • Zorg Kortrijk, Sint-Jorisstraat 37, Kortrijk: 056 24 48 00 of www.kortrijk.be/zorg/ sociale-huur
IK HEB VEEL MOEITE OM EEN HUURWONING TE VINDEN: BIJ DE SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ STA IK OP DE WACHTLIJST EN DE PRIJZEN OP DE PRIVATE MARKT ZIJN TE HOOG. WAT ZIJN DE MOGELIJKHEDEN? Je kan naar een sociaal verhuurkantoor stappen. De Poort huurt woongelegenheden op de private huurmarkt en verhuurt die dan op zijn beurt aan personen en gezinnen die door hun maatschappelijke situatie weinig kans maken op de bestaande huisvestingsmarkt. Om zo’n woning te huren, moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Er worden punten gegeven voor woonnood, inkomen, anciënniteit en de regio waar je woont of ingeschreven bent. Je kan ook langsgaan bij het Marktverhuurkantoor Kortrijk (MVK). Het MVK probeert een schakel te vormen tussen de sociale markt en de privémarkt. Zij huren woningen op de private markt en verhuren die daarna. De prijzen zijn geen sociale huurprijzen maar wel eerlijke huurprijzen. Bij het MVK kan je ook de Kortrijkse huurgarantie aanvragen. Het Kortrijks huurgarantiefonds helpt huurders met een beperkt inkomen én betekent een garantie voor verhuurders. Het fonds is er specifiek voor private verhuurders en voor nieuw af te sluiten huurcontracten. Concreet wordt er een bijkomende overeenkomst aan het huurcontract toegevoegd. Indien de huurder tijdens het lopende huurcontract de huur niet kan betalen, komt het OCMW tussen.
Het OCMW stelt zich borg voor de betaling van maximum 6 maanden huur. De huurder zal het bedrag van de tussenkomst van het OCMW terugbetalen volgens een afgesproken afbetalingsplan. Tot slot kan je ook hulp vragen bij de regionale Woonclub. Dat is een initiatief van welzijnsorganisatie W13. Een medewerker bekijkt eerst wat de noden zijn. Een vrijwilliger gaat dan samen met jou op zoek naar een geschikte huurwoning. • Marktverhuurkantoor, Grote Markt 54, Kortrijk: 056 27 84 11, marktverhuurkantoor@kortrijk.be • De Poort vzw, Damastweversstraat 3, Kortrijk: 056 24 41 00 of www.depoortvzw.be • Woonclub: woonclub@welzijn13.be, www. welzijn13.be/content/regionale-woonclub
MIJN HUURWONING IS IN SLECHTE STAAT, ZOWEL BINNEN ALS BUITEN. DE VERHUURDER WIL ER NIETS AAN DOEN. WAT NU? Als huurder kan je bij Stad Kortrijk gratis een woningonderzoek aanvragen. Dan komt een onafhankelijke expert langs. Die bekijkt de toestand van de woning en of er verbeteringswerken nodig zijn. Wie vindt dat het in de woning ongezond wonen is, kan bij Stad Kortrijk, de huisarts, de wijkagent of in het Sociaal Huis een woningonderzoek van het binnenmilieu aanvragen. Ook dan komt een deskundige langs. • Bouwen Milieu Wonen, Grote Markt 54, Kortrijk: 056 27 84 00 • Sociaal Huis, Budastraat 35, Kortrijk: 056 24 42 22 • Info woningonderzoek: www.kortrijk.be/ producten/woningonderzoek
IK KAN MOEILIJK MIJN HUUR BETALEN. IK STA AL LANG OP DE WACHTLIJST VOOR EEN SOCIALE WONING. KAN IK INTUSSEN EEN TEGEMOETKOMING KRIJGEN? Je hebt misschien recht op de huurpremie
voor kandidaat-huurders van een sociale woning. Daarvoor moet je wel minstens vier jaar op de wachtlijst staan bij de sociale huisvestingsmaatschappij die actief is in je gemeente. Er is ook een inkomensgrens vastgelegd en de huurprijs mag ook niet hoger zijn dan een bepaald bedrag. Wil je meer info over de huurpremie, dan kan je terecht in het Sociaal Huis of bij de sociale huisvestingsmaatschappij (SHM) waar je bent ingeschreven. Nog dit: van zodra je vier jaar op de wachtlijst staat, krijg je van de SHM automatisch een aanvraagformulier opgestuurd. Vul dit in en dan krijg je een huurpremie als je aan de voorwaarden voldoet. • Algemene info: www.wonenvlaanderen.be/premies • Wonen Regio Kortrijk, Nieuwstraat 13, Kortrijk: 056 26 02 20 • De Leie, Nieuwstraat 81, Wervik: 056 32 29 60 (huurwoningen in Kooigem) • Eigen Haard, Kortrijkstraat 117, Zwevegem: 056 76 06 66
IK BEN UIT MIJN HUURWONING GEZET EN KAN NERGENS TERECHT. WAAR KAN IK TIJDELIJK VERBLIJVEN? OCMW Kortrijk heeft een aantal gemeubelde kamers die dienst doen als crisisopvang. Daar kan iemand heel tijdelijk verblijven wegens dringende redenen zoals een uithuiszetting of als zijn/haar woning onbewoonbaar is verklaard. Daarnaast heeft het OCMW ook doorgangswoningen. Die zijn gereserveerd voor personen of gezinnen met problemen die niet meteen kunnen worden opgelost. In een doorgangswoning verblijft iemand meestal 6 tot 12 maanden. Je hebt wel een doorverwijsbrief nodig van een sociale dienst (Sociaal Huis, CAW...) om gebruik te kunnen maken van crisisopvang of een doorgangswoning. • Sociaal Huis, Budastraat 35, Kortrijk: 056 24 42 22 • CAW, Voorstraat 53, Kortrijk: 0800 13 500 • Algemene info: www.kortrijk.be/ocmw/ producten/doorgangswoningen
Voor al jouw welzijnsvragen ben je welkom bij het Sociaal Huis: STAP 1: MAAK EEN AFSPRAAK Maak eerst een afspraak bij het Sociaal Huis. Dat kan telefonisch, via mail of via de website: 056 24 42 22, sociaalhuis@kortrijk.be, www.kortrijk.be/sociaal-huis-kortrijk STAP 2: BRENG VOLGENDE ZAKEN MEE: • je identiteitsbewijs • papieren die te maken hebben met jouw vraag (bv. bij vragen over jouw energiefacturen breng je die ook mee) STAP 3: KOM LANGS Je vindt het Sociaal Huis in de Budastraat 35 in Kortrijk. Het volledige overzicht van alle diensten en voordelen vind je ook online op sienonline.be Nog vragen? Bel 1777 (gratis) - Mail 1777@kortrijk.be