COMUNE DI PIGNATARO MAGGIORE PROVINCIA DI CASERTA VIA MUNICIPIO, 14 – 81052 PIGNATARO MAGGIORE (CE)
℡ 0823 503426 – FAX 0823 654428 COD. FISC. 80010350611 – PARTITA I.V.A. 01701660613
Sito: www.pignataromaggiore.gov.it e-mail: utcpignataro@legalmail.it
Servizio Tecnico
AVVISO PUBBLICO PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D'USO A TITOLO GRATUITO SECONDO L'ARTICOLO 48 DEL D. LGS. N. 159 DEL 6 SETTEMBRE 2011 “CODICE DELLE LEGGI ANTIMAFIA E DELLE MISURE DI PREVENZIONE” DEI BENI IMMOBILI CONFISCATI, DENOMINATI CENTO MOGGIA, GIA’ MASSERIA NUOVA SITI SULLA S.P. N. 148 ARIANOVA IN LOCALITÀ TORRE DELL’ORTELLO (in esecuzione della determinazione dirigenziale n. reg. gen. 216 del 19.06.2013)
Il Responsabile del Servizio Tecnico RENDE NOTO che è indetta una selezione per l’assegnazione ai soggetti previsti dalla legislazione vigente del bene immobile (terreni e fabbricati) denominato “Cento Moggia”, già “Masseria Nuova” sito in S.P. n. 148 Arianova in località Torre dell’Ortello e censiti in catasto come appresso: Immobili:
RIFERIMENTI CATASTALI
UNITA’ IMMOBI LIARE
foglio
particelle
Sub
categoria
classe
consistenza
superficie catastale
rendita
1
28
5002
2
A02
03
5
157
€ 426,08
2
28
5002
3
C02
03
263
290
€ 719,89
3
28
5002
4
C02
01
280
299
€ 549,51
4
28
5002
5
A02
03
5,5
151
€ 468,68
5
28
5002
6
A02
03
6,5
159
€ 553,90
UBICAZIONE
Terreni:
RIFERIMENTI CATASTALI
UNITA’ IMMOBI LIARE
foglio
particelle
Superficie (ha are ca)
descrizione
1
28
5001
2 00 00
Vigneto
2
28
5001
0 10 00
Terreno su cui insistono n. 2 impianti serricoli
di cui si riporta la seguente descrizione sommaria:
Torre dell’Ortello n. SNC, p. T Torre dell’Ortello n. SNC, p. T Torre dell’Ortello n. SNC, p. T Torre dell’Ortello n. SNC, p. 1 Torre dell’Ortello n. SNC, p. 2
COMUNE DI PIGNATARO MAGGIORE PROVINCIA DI CASERTA VIA MUNICIPIO, 14 – 81052 PIGNATARO MAGGIORE (CE)
℡ 0823 503426 – FAX 0823 654428 COD. FISC. 80010350611 – PARTITA I.V.A. 01701660613
Sito: www.pignataromaggiore.gov.it e-mail: utcpignataro@legalmail.it
Servizio Tecnico - N. 1 complesso residenziale su tre piani collegati da scala esterna coperta, composto da 10 stanze di varia metratura, 2 cucine, 6 servizi igienici (2 per piano), 1 lavanderia, 2 ripostigli – il tutto in ottime condizioni e fornito da tutti gli allacciamenti (luce, acqua e gas); - N. 1 locale polifunzionale di circa 300mq, di altezza interna media 4.95mt, dotato di n. 4 ingressi, 3 carrabili ed 1 pedonale, posto in aderenza e con accesso diretto al complesso residenziale; - N. 1 capannone di nuova costruzione di circa 300 mq, di altezza utile interna di 5.60mt, dotato di n. 2 ampi ingressi carrabili, prospiciente il locale polifunzionale; - I suddetti immobili insistono su un’area pertinenziale di oltre 3600mq in parte pavimentata, destinata a corte e parcheggio, delimitata da muro di recinzione in c.a. in cui si inseriscono n. 3 ingressi carrabili, n. 1 direttamente sulla S.P. 148 e n. 2 agli adiacenti terreni di coltivazione; - Terreno agricolo di circa 2 Ha destinato a vigneto; - Terreno agricolo di circa 1.000mq (comprensiva di una fascia di pertinenza per l’accesso che avviene attraverso un cancello al limite del muro che delimita i fabbricati), su cui insistono n. 2 impianti serricoli dell’estensione di circa 850mq di recente realizzazione ed in buono stato funzionale; In particolare, attraverso il presente avviso il Comune di Pignataro Maggiore, con procedura comparativa, selezionerà la migliore proposta progettuale di riutilizzo per finalità sociali. Potranno partecipare alla selezione gli Organismi previsti dall'articolo 48 del D. Lgs. n. 159 del 6 settembre 2011 “Codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzione” la cui costituzione sia avvenuta da almeno tre anni prima la data di scadenza del presente avviso, pena l’esclusione. Ogni concorrente potrà partecipare alla selezione con un solo progetto, pena l’esclusione. Saranno inoltre esclusi dalla selezione i concorrenti che partecipano contemporaneamente, sia singolarmente che in forma associata. Per partecipare alla selezione, i concorrenti dovranno far pervenire al Protocollo del Comune di Pignataro Maggiore – Via Municipio, 14 - nelle giornate lavorative, escluso il sabato, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 05/08/2013, a pena d’esclusione, (restando il Comune sollevato da ogni e qualsiasi responsabilità per i plichi che perverranno, con qualsiasi mezzo, oltre il termine stabilito) un plico idoneamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, recante all'esterno - oltre l'intestazione e l’indirizzo del mittente - la seguente dicitura: CONCESSIONE D'USO A TITOLO GRATUITO SECONDO L'ARTICOLO 48 DEL D. LGS. N. 159 DEL 6 SETTEMBRE 2011 “CODICE DELLE LEGGI ANTIMAFIA E DELLE MISURE DI PREVENZIONE” DEI BENI IMMOBILI CONFISCATI, DENOMINATI CENTO MOGGIA, GIA’ MASSERIA NUOVA, SITI IN LOCALITÀ TORRE DELL’ORTELLO
Detto plico dovrà contenere al suo interno due buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti l'intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente "Documentazione" e “Proposta Progettuale”. La busta “ Documentazione” dovrà contenere, a pena di esclusione:
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Servizio Tecnico 1. Domanda di partecipazione redatta sull’apposito modello pubblicato sul sito internet del Comune di Pignataro Maggiore all’indirizzo web: : www.pignataromaggiore.gov.it; 2. Atto costitutivo e/o Statuto del concorrente da cui risultino i poteri del legale rappresentante; 3. Iscrizione negli appositi registri previsti dalla legge in materia di registrazione e riconoscimento degli Organismi del terzo settore e delle Organizzazioni senza fine di lucro, operanti nel campo sociale;
4. Curriculum dell’Organismo partecipante con l’indicazione di esperienze pregresse nell’ambito sociale con particolare riferimento alla capacità economica, strumentale e tecnica per la regolare esecuzione del progetto presentato, allegando, ove possibile, i curricula debitamente sottoscritti dei soci e dei dipendenti che saranno impiegati nel progetto stesso; 5. Relazione sulle attività pregresse, che dimostri in almeno un caso la piena autosostenibilità di un progetto già svolto in attività analoghe; 6. Business plan che descriva il piano di fattibilità economico-finanziario e le relative coperture per l’autosostenibilità del progetto presentato per tutta la durata della concessione. 7. Dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà resa, ai sensi e per gli effetti degli artt. 4 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e successive modificazioni, dal legale rappresentante del soggetto richiedente, in carta semplice, attestante: •
di avere o di impegnarsi a dotarsi prima dell’inizio del servizio, di un numero di dipendenti e collaboratori atti a garantire la regolare esecuzione del progetto presentato;
•
di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, di cui alla Legge n. 68/99;
•
di essere in regola con il pagamento di imposte e tasse;
•
di non trovarsi in condizione di incapacità a contrattare con la P.A., di essere in regola con la normativa vigente in materia di antimafia ed inoltre di non essere sottoposto a provvedimenti penali e misure preventive;
•
l’assenza di condanne e procedimenti giudiziari pendenti per delitti contro la P.A.;
•
di non essere sottoposto a procedure concorsuali, di liquidazione e/o di fallimento;
•
di obbligarsi ad applicare, per i soci dipendenti o dipendenti, le condizioni normative e retributive quali risultanti dai contratti collettivi di categoria e da eventuali accordi integrativi degli stessi;
•
di obbligarsi ad osservare le norme in materia di prevenzione, protezione e sicurezza del lavoro contenute nel D.lgs. n. 81/2008 e successive modifiche ed integrazioni;
•
che alla selezione indetta con il presente Avviso, non concorrono altri organismi aventi con il dichiarante rapporti di controllo ai sensi dell'art. 2359 e segg. del Codice Civile.
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Servizio Tecnico •
di possedere la capacità economica, strumentale e tecnica per la regolare esecuzione del progetto presentato;
•
di aver visionato i beni immobili dei quali si chiede la concessione e, quindi, di essere a perfetta conoscenza delle condizioni locali e di tutte le circostanze generali e particolari che potrebbero limitare o impedire la realizzazione delle attività progettuali proposte;
•
di aver preso visione dello schema dell’atto che regolerà la concessione in uso gratuito dell’immobile oggetto del presente avviso;
•
di assumersi l’onere delle spese di manutenzione ordinaria dell’immobile la cui esecuzione è comunque subordinata all’acquisizione dei relativi permessi ed autorizzazioni;
•
di obbligarsi a comunicare costantemente e immediatamente al Comune di Pignataro Maggiore qualsiasi variazione della propria compagine sociale e i nominativi del personale impiegato nel progetto sia stabilmente che occasionalmente;
•
il formale consenso, ai sensi e per gli effetti del D. Lgs n. 196/03, al trattamento dei propri dati personali e dei suoi collaboratori, esclusivamente per ogni esigenza della procedura concorsuale e per la stipula dell'atto concessorio.
8. Fotocopia in carta semplice non autenticata del documento di identità in corso di validità del legale rappresentante del soggetto partecipante. La busta “Proposta progettuale” dovrà contenere, a pena di esclusione, il progetto di gestione che il soggetto richiedente propone di svolgere tramite l’utilizzo del bene del quale si chiede la concessione, redatto e sottoscritto dal legale rappresentante, contenente le attività da svolgere, la durata del progetto, i destinatari del progetto, la ricaduta sul territorio dal punto di vista sociale ed inoltre dovrà contenere tutti gli elementi di seguito elencati per la sua valutazione. La valutazione e la scelta della migliore idea progettuale, sarà effettuata da una Commissione in seduta pubblica nel giorno, luogo ed ora che saranno resi noti a mezzo avviso che sarà pubblicato all’Albo Pretorio del Comune di Pignataro Maggiore e sul sito internet del Comune di Pignataro Maggiore all’indirizzo web: www.pignataromaggiore.gov.it. La Commissione giudicatrice sarà composta da due rappresentanti del Comune di Pignataro Maggiore – di cui uno in qualità di Presidente – da un rappresentante dell’Associazione Libera e da un segretario verbalizzante senza diritto di voto. In sede di gara, la Commissione procederà inizialmente alla verifica della documentazione presentata dai concorrenti per l’ammissione alla selezione, riservandosi la facoltà di richiedere ai concorrenti, chiarimenti in merito alle dichiarazioni rese al precedente punto 7). Successivamente procederà alla valutazione dei progetti dei concorrenti ammessi alla selezione in base alla seguente griglia di valutazione con un punteggio su base numerica. I sotto elencati elementi di valutazione dovranno essere attinenti esclusivamente all’oggetto e alla realizzazione del progetto presentato.
COMUNE DI PIGNATARO MAGGIORE PROVINCIA DI CASERTA VIA MUNICIPIO, 14 – 81052 PIGNATARO MAGGIORE (CE)
℡ 0823 503426 – FAX 0823 654428 COD. FISC. 80010350611 – PARTITA I.V.A. 01701660613
Sito: www.pignataromaggiore.gov.it e-mail: utcpignataro@legalmail.it
Servizio Tecnico Elaborato progettuale complessivo
Fino a 15/100
Numero e titoli delle risorse umane da impiegare nel progetto
Fino a 15/100
Obiettivi da raggiungere
Fino a 10/100
Articolazione delle attività
Fino a 10/100
Valutazione del business plan
Fino a 10/100
Numero dei destinatari
Fino a 10/100
Tipologia di utenza: Fasce deboli
Fino a 10/100
Giovani
Fino a 5/100
Risorse tecniche e strumentali messe a disposizione dal concorrente
Fino a 5/100
Attività di comunicazione sociale ( modalità d’informazione, promozione delle attività e coinvolgimento dei destinatari )
Fino a 5/100
Eventuali attività sociali svolte in beni immobili confiscati alla criminalità organizzata ai sensi della legge 109/96.
Fino a 5/100
Il Comune di Pignataro Maggiore si riserva la facoltà di non procedere all’assegnazione se nessuna proposta progettuale consegua il punteggio minimo di 60 punti. L’esito della selezione sarà pubblicato nelle medesime forme previste per la pubblicazione del presente avviso. Il presente avviso, l’atto che regolerà la Concessione e lo schema di domanda di partecipazione sono affissi all’albo pretorio del Comune di Pignataro Maggiore ed inoltre sono pubblicati sul sito internet del Comune di Pignataro Maggiore all’indirizzo web: www.pignataromaggiore.gov.it; Per ogni ulteriore informazione i concorrenti potranno rivolgersi agli uffici del Servizio Tecnico – tel 0823/503415 - 26 nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle ore 12:30 Eventuali richieste di sopralluogo dell’immobile, sottoscritte dal legale rappresentante dell’Organismo partecipante, dovranno pervenire a mezzo fax al numero 0823/654428, entro e non oltre le ore 12:00 del 5° giorno precedente la scadenza del presente Avviso. Alla richiesta dovrà essere allegata fotocopia del documento di riconoscimento in corso di validità.
Pignataro Maggiore, 19 giugno ’13 Il Responsabile del Servizio Tecnico f.to, ing. Girolamo Parente