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LES JARDINS DE VILLENCOURT
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
QUIÉTUDE, BIEN-ÊTRE ET UN patrimoine EXCEPTIONNEL 5
Dans une clairière entre la Meuse et le Bois de Rognac, le domaine Les Jardins de Villencourt regroupe plusieurs nouvelles résidences aux lignes pures et contemporaines autour de l’ancien Château de Villencourt qui a fait l’objet d’une rénovation soignée. Le domaine vous réserve une vie paisible et proche de toutes les facilités. La circulation automobile se fait à la périphérie de la propriété pour laisser libre cours aux jeux des enfants, à la détente et à la mobilité douce.
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Le Val Saint-Lambert, site chargé d’histoire qui a acquis une réputation mondiale, vit une véritable renaissance : quartier d’affaires, commerces, logements, loisirs… Cet ensemble patrimonial unique est animé d’une énergie nouvelle. De plus, sa situation est remarquablement connectée à toute la région : en voiture, en transports en commun ou grâce à la mobilité douce.
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AUX PORTES DE LIÈGE, LE VAL SAINT-LAMBERT VOUS ACCUEILLE
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Jemeppe-Nord 3 Rue Jean-Louis Adam
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Bienvenue au Domaine de Villencourt
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
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À PIED • Val St-Lambert > 5 min. • Bois de Rognac > 5 min.
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Val Saint-Lambert
TRANSPORTS EN COMMUN • Bus Tec - Val St-Lambert > 5 min. à pied • Train - Gare de Flémalle Haute > 8 min. en voiture • Avion - Bierset > 11 min. • Avion - Maastricht > 40 min.
SPORT ET LOISIRS • Cristal Park > 10 min. à pied • Stade du Standard > 8 min. • Golf du Sart Tilman > 12 min. • Country Hall > 12 min. SANTÉ • CHB Seraing > 10 min. • Hopital universitaire du Sart Tilman > 15 min.
BRUXELLES E313
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ENSEIGNEMENT • École maternelle et primaire de Flémalle • École secondaire de Flémalle • Université du Sart Tilman > 12 min. • Hautes Ecoles et Université à Liege > 20 min.
EN VOITURE • Pont de Seraing / Seraing 6 min. • Bierset (airport) > 11 min. • Liège > 20 min. • Huy > 22 min. • Marche > 37 min. • Namur > 45 min. • Bruxelles > 70 min.
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
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Nos équipements standard : • Un ascenseur par résidence ; • Châssis équipés de triple vitrage ; • Ventilation double flux avec récupération de chaleur ; • Chauffage sol ;
Les logements sont spacieux et confortables, et largement ouverts sur la nature omniprésente aux alentours. Ces appartements parfaitement équipés constituent une solution idéale, tant pour les familles qui cherchent un cadre de vie de qualité que pour les investisseurs.
• Cuisine équipée de qualité avec électros Siemens (raccordements inclus) ; • Luminaires LED inclus ; • Peinture de propreté incluse ; • Une isolation thermique performante ; • Une isolation acoustique soignée ; • Un niveau de parachèvement élevé ; • La qualité des équipements techniques.
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
Qualité
DE VIE & BIEN-ÊTRE POUR MA FAMILLE Découvrez un nouvel art de vivre avec Les Jardins de Villencourt. Au sein d’immeubles à taille humaine qui préservent l’intimité de chacun, vous profitez de superbes vues et disposez d’aménagements intérieurs de qualité.
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Les Jardins Rue de Villencourt Résidence Fauvette
TABLEAUX DES BIENS
Les Jardins de Villencourt
N° 113
Etage
C01
Résidence Sarcelle Type
Surface (m2)
Terrasse/ Balcon (m2)
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2 CH.
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C02
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1 CH. + bureau
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2 CH. + bureau
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N° 119
Etage
Type
Surface (m2)
Terrasse/ Balcon (m2) 25,92
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2 CH.
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2 CH.
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Terrasse/ Balcon (m2)
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Résidence Martin-Pêcheur Résidence Roitelet
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N° 109
Etage
Type
Surface (m2)
Terrasse/ Balcon (m2)
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Résidence Sitelle N° 111
Etage
Type
Surface (m2)
Terrasse/ Balcon (m2)
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B02
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1 CH. + bureau
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3ème
3 CH.
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N° 115
Etage
Type
Surface (m2)
Terrasse/ Balcon (m2)
D01
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2 CH.
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D02
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Résidence Bergeronnette N° 121
Etage
Type
Surface (m2)
G01
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2 CH.
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Résidence Aigrette N° 117
Etage
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Type
E01
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2 CH.
Surface (m ) 2
Terrasse/ Balcon (m2)
103,93
18,00
3
Résidence Hirondelle
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N° 123
Etage
Type
Surface (m2)
Terrasse/ Balcon (m2)
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
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N°119
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RÉSIDENCE 14
ROITELET
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE ROITELET 4 CAVES
SOUS-SOL
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15.73 m²
23.85 m²
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
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GAZ
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RÉSIDENCE ROITELET
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APPARTEMENT 109/11
1 er ÉTAGE - 2 CH. + BUREAU Surface 186,25 m2 Terrasse 13,19 m2
HA 90cm
HA 90cm
N Cuisine type I380.2S Réserve
N°109/11 186.25 m²
Terrasse 13.19 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE ROITELET
109/31
APPARTEMENT 109/31
3 ème ÉTAGE - 2 CH. Surface 152,84 m2 Terrasse 33,61 m2
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N°109/31 TERRASSE
H A 19cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
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RÉSIDENCE 18
SITELLE
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE SITELLE 7 CAVES
SOUS-SOL
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C2 8.63 m²
19 C3 15.71 m²
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PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
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C7 6.61 m²
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C Commune 2.22 m²
1m
RÉSIDENCE SITELLE
111/02
111/01
APPARTEMENT 111/01
B 05
N
3 1 . 0 3 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 93,68 m2 Terrasse 25,20 m2
25.20 m² Terrasse
N°111/01 93.68 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
H A 90cm
2 1 . 9 9 m² 2 3 . 9 7 m²
B 01
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE SITELLE 111/12
APPARTEMENT 111/11
111/11
1 er ÉTAGE - 3 CH. Surface 123,39 m2 Terrasse 52,36 m2
N TERRASSE
52.36 m²
HA 90cm
HA 90cm H A 90cm
HA 19cm
H A 19cm
N°111/11
H A 90cm
123.39 m²
H A 50cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
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RÉSIDENCE SITELLE APPARTEMENT 111/21
111/22
111/21
2 ÉTAGE - 2 CH. Surface 113,60 m2 Terrasses 11,28 m2 + 9,79 m2 ème
N
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HA 90cm
HA 90cm
TERRASSE
9.79 m²
HA 19cm BALCON
11.28 m²
N°111/21
H A 50cm
113.60 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
HA 90cm
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE
FAUVETTE
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RÉSIDENCE FAUVETTE 7 CAVES
SOUS-SOL
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GAZ GAZ GAZ
C1 9.95 m²
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C3 15.71 m²
GAZ GAZ GAZ
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6.95 m²
6.80 m²
6.61 m² C Commune 2.22 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
C2 8.63 m²
24
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE FAUVETTE 113/01
APPARTEMENT 113/02
113/02
REZ-DE-CHAUSSÉE - 1 CH. + BUREAU Surface 106,32 m2 Terrasses 12,60 m2 + 19,80 m2
N Terrasse 12.60 m²
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
25
Terrasse 19.80 m² N°113/02 106.32 m²
1m
RÉSIDENCE FAUVETTE APPARTEMENT 113/22
113/21
113/22
2 ème ÉTAGE - 2 CH. Surface 107,84 m2 Terrasse 8,63 m2
N HA 90cm
TERRASSE
8.63 m²
HA 19cm
N°113/22
H A 90cm
107.84 m²
H A 50cm
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
HA 19cm
26
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE FAUVETTE 3
APPARTEMENT 113/31
ÉTAGE - 2 CH. + BUREAU Surface 156,16 m2 Terrasses 18,65 m2 + 39,58 m2 + 14,17 m2 + 10,39 m2 ème
TERRASSE
TERRASSE
HA 90cm
18.65 m²
HA 90cm
HA 19cm
HA 19cm
HA 19cm
39.58 m²
N
113/31
HA 19cm
TERRASSE
14.17 m²
HA 19cm
N°113/31 HA 19cm
156.16 m²
HA 19cm HA 90cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
27
TERRASSE
10.39 m²
1m HA 90cm
HA 90cm
RÉSIDENCE 28
MARTIN-PÊCHEUR
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE MARTIN-PÊCHEUR 11 CAVES SOUS-SOL
19.33 m² C8
13.95 m² C7
13.62 m² C6
15.32 m² C5
29
GAZ 2X
9.74 m² C4
GAZ 2X
13.08 m² C11
6.23 m² C1
GAZ 2X
9.36 m² C10
kWhkWhkWhkWh x2 x2 x2 x2 kWhkWhkWh
14.18 m² C9
6.06 m² C2
GAZ 2X
6.06 m² C3
GAZ 2X
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
N
GAZ
4.49 m² C Commune
1m
RÉSIDENCE MARTIN-PÊCHEUR APPARTEMENT 115/01
115/02 115/01
115/03
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 103,93 m2 Terrasse 18 m2
18.00 m² Terrasse 103.93 m² N°115/01
8 5 . 4 8 m²
N ° 1 1 5 /0 2
D 07
T e rra s s e
1 8 . 0 0 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
N
30
LES JARDINS DE VILLENCOURT
115/12
115/11
RÉSIDENCE MARTIN-PÊCHEUR APPARTEMENT 115/11
115/13
1 er ÉTAGE - 2 CH. Surface 114,70 m2 Terrasses 66,16 m2 + 22,28 m2
T E R R AS S E
N ° 1 1 5 /1 1 1 1 4 . 7 0 m²
2 2 . 2 8 m² T E R R AS S E
8 6 . 4 7 m²
N ° 1 1 5 /1 2
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
N 31
6 6 . 1 6 m²
8 . 0 0 m² B AL C O N
1m
115/12
RÉSIDENCE MARTIN-PÊCHEUR APPARTEMENT 115/12
115/11
115/13
1 er ÉTAGE - 2 CH. Surface 86,47 m2 Terrasse 8 m2
N
8.00 m² BALCON
N°115/12
1m
N ° 1 1 5 /1 3
1 0 7 . 3 2 m²
HA 19cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
T E R R AS S E
86.47 m²
1 4 . 0 7 m²
32
LES JARDINS DE VILLENCOURT
115/31
RÉSIDENCE MARTIN-PÊCHEUR
115/32
APPARTEMENT 115/31
3 ème ÉTAGE - 2 CH. Surface 112,27 m2 Terrasses 20,54 m2 + 21,03 m2
N
20.54 m² TERRASSE
HA 19cm
H A 50cm
33
H A 50cm
H A 90cm
N°115/31
H A 19cm
112.27 m² H A 90cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
HA 19cm
21.03 m² TERRASSE
1m
RÉSIDENCE 34
AIGRETTE
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE AIGRETTE 11 CAVES
SOUS-SOL
N
C2 6.06 m²
C3 6.06 m²
GAZ 2X
GAZ 2X
GAZ 2X
GAZ 2X
C4 9.74 m²
GAZ
C10 9.36 m²
35
C9 14.18 m²
kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh x2 x2 x2 x2
C11 13.08 m²
C8 6.36 m²
GAZ 2X
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
C1 6.23 m²
C5 15.32 m²
C6 13.62 m² C7 10.08 m²
1m
RÉSIDENCE AIGRETTE APPARTEMENT 117/01
117/02
117/03
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 103,93 m2 Terrasse 18 m2
117/01
T e rra s s e
1 8 . 0 0 m²
N ° 1 1 7 /0 2 8 5 . 4 8 m²
N 2 7 . 2 3 m²
E 07
2 7 . 2 8 m²
E 09
103.93 m² N°117/01
Terrasse 18.00 m²
E 11
2 3 . 0 3 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
36
LES JARDINS DE VILLENCOURT
117/12
RÉSIDENCE AIGRETTE APPARTEMENT 117/13
117/11
117/13
1 er ÉTAGE - 2 CH. Surface 107,32 m2 Terrasses 14,07 m2 + 5,28 m2
N
HA 90cm
37
H A 90cm
N°117/13 107.32 m²
H A 19cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
HA 90cm
TERRASSE
14.07 m²
BALCON
5.28 m²
1m
RÉSIDENCE AIGRETTE APPARTEMENT 117/22
117/22
117/23
117/21
2 ÉTAGE - 2 CH. Surface 86,47 m2 Terrasse 8 m2 ème
N
BALCON
8.00 m²
N°117/22 86.47 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
38
LES JARDINS DE VILLENCOURT
117/32
RÉSIDENCE AIGRETTE
117/31
APPARTEMENT 117/32
3 ème ÉTAGE - 2 CH. Surface 109,64 m2 Terrasse 21,03 m2
N
HA 90cm
H A 50cm
H A 90cm
H A 50cm
H A 90cm
N°117/32 109.64 m²
H A 19cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
39
TERRASSE
21.03 m²
1m
RÉSIDENCE 40
SARCELLE
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE SARCELLE 8 CAVES
SOUS-SOL
C5 8.04 m²
41 C6
C7
7.33 m²
11.22 m²
C8 10.08 m²
C Commune 3.19 m²
C4 4.73 m²
C3 7.73 m²
C2 8.90 m²
C1 9.18 m²
kWh kWh kWh kWh x2 x2 x2 x2
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
N
GAZ 2X
GAZ 2X
GAZ 2X
GAZ 2X
1m
119/02
RÉSIDENCE SARCELLE APPARTEMENT 119/03
119/01
119/03
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 117,90 m2 Terrasses 11,94 m2 + 14,40 m2
O
Terrasse 18.00 m²
85.55 m²
N°119/02
HA 90cm
Terrasse 11.94 m²
N°119/03 117.90 m²
Terrasse 14.40 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
S
N
42
119/12
119/11
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE SARCELLE
119/13
APPARTEMENT 119/11
1 er ÉTAGE - 3 CH. Surface 109,85 m2 Terrasses 74,67 m2 + 13,93 m2
N
TERRASSE
74.67 m² HA 90cm
HA 90cm
HA 19cm TERRASSE HA 19cm
N°119/11 109.85 m²
13.93 m²
HA 19cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
43
1m
119/12
RÉSIDENCE SARCELLE 119/11
APPARTEMENT 119/12
119/13
1 er ÉTAGE - 2 CH. Surface 86,44 m2 Terrasse 8,08 m2
N BALCON
8.08 m²
HA 90cm
HA 50cm
N°119/12 86.44 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
44
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE SARCELLE
119/22 119/21
2
APPARTEMENT 119/22
ÉTAGE - 2 CH. + BUREAU Surface 137,54 m2 Terrasses 16,29 m2 + 6,27 m2
ème
N
HA 19cm
HA 90cm
45
N°119/22 137.54 m²
BALCON
6.27 m²
HA 50cm
HA 90cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
TERRASSE
16.29 m²
1m
HA 90cm
HA 90cm
RÉSIDENCE 46
BERGERONNETTE
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE BERGERONNETTE 8 CAVES
SOUS-SOL
N
47
C4 C7 7.14 m²
11.79 m²
C6
C5
7.14 m²
7.14 m²
C1
C2
C3
7.14 m²
9.33 m²
C commune 3.19 m²
kWh kWh kWh kWh x2 x2 x2 x2
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
C8 5.98 m²
7.14 m²
GAZ 2X
GAZ 2X
GAZ 2X
GAZ 2X
1m
RÉSIDENCE BERGERONNETTE
121/02
121/03
APPARTEMENT 121/01
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 116,20 m2 Terrasse 12,60 m2
121/01
N Terrasse N°121/01 116.20 m²
HA 90cm
79.81 m²
N°121/02 Terrasse 19.80 m²
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
12.60 m²
48
LES JARDINS DE VILLENCOURT
121/02
RÉSIDENCE BERGERONNETTE
121/03
APPARTEMENT 121/02
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 79,81 m2 Terrasse 19,80 m2
121/01
N
Terrasse 19.80 m²
N°121/02 79.81 m²
116.20 m²
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
49
1m
121/12
RÉSIDENCE BERGERONNETTE
121/13
APPARTEMENT 121/13
121/11
1 ÉTAGE - 2 CH. + BUREAU Surface 104,45 m2 Terrasses 15,33 m2 + 71,26 m2 er
HA 50cm
N TERRASSE
HA 19cm
15.33 m²
HA 19cm
HA 19cm
N°121/13
TERRASSE
HA 19cm
1m
HA 19cm
HA 19cm
71.26 m²
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
104.45 m²
50
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE BERGERONNETTE 121/21
121/22
2
ème
APPARTEMENT 121/21
ÉTAGE - 2 CH. + BUREAU Surface 162,16 m2 Terrasse 17,95 m2
HA 19cm
HA 50cm
N TERRASSE
17.95 m²
HA 50cm
HA 90cm
51
N°121/21 162.16 m²
HA 50cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
HA 19cm
HA 90cm
HA 90cm
HA 50cm
1m
RÉSIDENCE 52
HIRONDELLE
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE HIRONDELLE APPARTEMENT 123/02
REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 CH. Surface 122,20 m2 Terrasse 18 m2
N HA 90cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
53
Terrasse N°123/02
18.00 m²
122.20 m²
1m
RÉSIDENCE HIRONDELLE
123/11
123/12
APPARTEMENT 123/11
1 er ÉTAGE - 2 CH. Surface 110,79 m2 Terrasses 8,28 m2 + 7,83 m2
N BALCON
54
N°123/11 110.79 m²
Balcon
8.28 m² H A 90cm
H A 90cm H A 90cm
1m
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
7.83 m²
LES JARDINS DE VILLENCOURT
RÉSIDENCE HIRONDELLE APPARTEMENT 123/12
HA 90cm
HA 90cm
1 er ÉTAGE - 3 CH. Surface 137,52 m2 Terrasses 91,34 m2 + 10,49 m2
HA 90cm
TERRASSE
10.49 m² HA 90cm
N N°123/12
123/11
123/12
HA 90cm
137.52 m²
HA 90cm
PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL
55
TERRASSE
91.34 m²
1m
NOS RÉFÉRENCES SONT VOTRE MEILLEURE garantie
56
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
57
MARCINELLE
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LES JARDINS DE VILLENCOURT
59
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Neufchâteau
+32 (0)495 13 00 06 - info@conceptconfort.be www.conceptconfort.be
IMAGES ET DOCUMENT NON CONTRACTUELS
RUE DE VILLENCOURT - 4400 IVOZ-RAMET (FLÉMALLE)