Unep 2017 48 by Embuild

Pour les plafonneurs-cimentiers, ornemanistes, plaquistes, chapistes, rejointoyeurs, ravaleurs, staffeurs et façadiers Une édition de la Confédération Construction - Finition • Rue du Lombard 34 - 42 • 1000 Bruxelles • Afgiftekantoor Gent X

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UNEP

JUILLET 2017 REVUE TRIMESTRIELLE

#48

mur • plafond • façade • chape

Comment réagir à la pénurie d’isolation? L’étanchéité à l’eau des douches à l’italienne La chaux: une ancienne technique toujours en vogue

SYSTÈME D’ENDUISAGE TOUT-EN-UN POUR BLOCS EN BÉTON CELLULAIRE

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SOMMAIRE

La crise d’isolation

Technique à la chaux

Le liège à pulvériser

La pénurie de matériaux d’isolation PIR/ PUR a des répercussions regrettables sur les professionnels. Comment réagir?

La chaux reste un matériau de revêtement de façade de prédilection. Sebastien Cnockaert donne des explications.

Ce matériau de revêtement de façade conquiert le marché de la construction belge. Le produit présente en outre de nombreux avantages.

INDEX D’ANNONCES

Préface

CSTC

par Stéphan Jamar

Etanchéité à l’eau des douches à l’italienne

Epinglé

Formations

Nouvelles de la Confédération

Capatect........................................................ 4 Knauf............................................................. 2 Flex ............................................................... 19 Gyproc............................................................ 23 Luc De Vos...................................................... 19 Sto................................................................. 18 Willco Products.............................................. 24

Finnibrations Classic Oldtimerrun

Reportage

Une nouvelle couche de béton apparent pour la Tour des Livres à Gand

COMITE DIRECTEUR UNEP Président Past-Président Vice-Président Wallon Vicé-Président Flamand Secrétaire Trésorier

JAMAR Stéphan DEMUYNCK Jean-Pierre MOSTENNE Gérard VERMEULEN Vivianne HENDRIKS Henri VROMANT Nico

Président Honoraire Rapporteur Rapporteur Rapporteur

AERTS Jozef ARMAND Franz RAPAILLE Roger TREFOIS Joseph SCHOOF Freddy SEGHERS René info UNEP • juillet 2017

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Une brique dans le ventre

EDITO

Chers collègues, 82.000. Voici le nombre de visiteurs que la dernière Journée des Chantiers Ouverts a attiré. 82.000, autant de Belges qui ont sacrifié avec plaisir une partie de leur dimanche pour en savoir plus sur le secteur de la construction. Que la construction suscite un vif intérêt n’est pas une nouvelle. Cela a une raison que l’on dit que chaque Belge est né avec une brique dans le ventre. Mais qu’il y a eu autant de visiteurs fut une agréable surprise! Les Belges prennent donc la construction à cœur. En même temps, le secteur de la construction vit une période difficile. Outre les problèmes connus tels que le détachement de travailleurs étrangers et le dumping social, une nouvelle crise est née au cours des derniers mois: une pénurie de matériaux d’isolation. Une fois de plus, ce sont les petits entrepreneurs et artisans qui risquent de payer le prix le plus fort. En tant que fédération professionnelle, nous essayons de défendre au mieux nos membres et de les aider à trouver des solutions appropriées. En même temps, nous essayons aussi de pousser les politiciens à agir. Concurrence déloyale, les litiges sur les prix des matériaux d’isolation ou autres problèmes d’ordre pratique: sachez que vous pouvez toujours demander conseil à votre Confédération locale!

Stéphan Jamar Président Confédération Construction - UNEP Info UNEP est sponsorisé par les entreprises suivantes :

COLOFON Royale Union Nationale des Entrepreneurs plafonneurs-cimentiers, ornemanistes, plaquistes, chapistes, rejointoyeurs, ravaleurs, staffeurs et façadiers ASBL Rue du Lombard 34-42, 1000 Bruxelles Tél.: 02/545 57 10 - Fax: 02/545 58 59 plafonneurs@confederationconstruction.be www.unep-navap.be

Nederlandse tekst op aanvraag

Editeur responsable: Filip Coveliers, UNEP Rue du Lombard 34-42, 1000 Bruxelles

Rédaction: Bram Schittecatte Tél.: 02/545 59 47 - Fax: 02/545 58 59 bram.schittecatte@confederationconstruction.be

Traduction technique: Anouk van den Broek

Steve Caufriez Tél.: 02/545 57 25 - 0486/58 71 91 steve.caufriez@confederationconstruction.be

anoukvdba@hotmail.com

Administration: Greta Horlait greta.horlait@confederationconstruction.be

Graphiste: Abder-Razzaaq Boujdaini abder-razzaaq.boujdaini@confederationconstruction.be

Imprimeur Graphius, Oostakker

Epinglé

Paul Depreter élu nouveau président de la Confédération Construction Fin mars, Paul Depreter a été élu comme successeur de Colette Golinvaux, qui a assuré la présidence au cours de ces trois dernières années. Avec Paul Depreter comme nouveau président, la Confédération Construction choisit quelqu’un qui connaît déjà bien l’organisation. Depreter est administrateur chez BAM Belgium et durant des années, il a été mem-

bre de la Commission Paritaire de la construction. De 2008 à 2012, il était président de Cobaty, un organisme consultatif réunissant les différents acteurs de l’urbanisme, de l’architecture et de la construction ayant comme objectif d’enrichir les différents métiers. En juin, Paul Depreter présente officiellement son programme pour les trois années à venir avec les accents et les défis qu’il compte relever lors de sa présidence. 

82.000 visiteurs pour la 11e édition de la Journée Chantiers Ouverts Initiative annuelle de la Confédération Construction, la 11e édition de la Journée Chantiers Ouverts s’est déroulée le 7 mai. Un grand nombre de visiteurs ont découvert 172 chantiers qui mettaient en avant la capacité d’innovation d’un secteur qui évolue à vitesse vv prime. Une fois encore, les entreprises de construction se sont profilées en tant qu’employeurs attrayants.

Lors de cette 11e édition, 82.000 personnes ont visité un des chantiers ouverts. Parmi les plus attirants, on citera la clinique du MontLégia (4.500) à Liège, les piscines à Nivelles (2.000) et à Eupen (2.200) et la Collégiale de Ciney (2.000). L’an

info UNEP • juillet 2017

dernier, l’événement avait attiré 78.000 visiteurs. Les Chantiers Ouverts sont aussi révélateurs des développements et tendances au sein de la société. Pensez à la construction énergétique, voire passive, une tendance

à la hausse depuis un certain temps et qui ne cessera d’évoluer. Nombre de bâtiments affichent, dès aujourd’hui, jusqu’à une énergie positive produisant davantage d’énergie qu’ils n’en consomment. Pensez encore aux logements alternatifs et

au phénomène de redécouverte de la ville, dans la verticalité, de préférence. Dans ce contexte, les résidences et autres maisons de soins occuperont également une place importante. 

La pénurie d’isolation: les confédérations locales fournissent aide et explications Au sein du secteur de la finition, l'inquiétude est grande concernant la pénurie de matériaux d’isolation PIR et PUR et la forte hausse des prix qui s’ensuit. Quelles sont les conséquences pour le parqueteur et comment réagir au mieux? Les matériaux et panneaux d’isolation à base de polyuréthane (PUR) ou de polyisocyanurate (PIR) présentent quelques atouts importants par rapport à d’autres matériaux d’isolation. Le PIR et PUR possèdent une valeur d'isolation élevée et leur épaisseur est limitée par rapport à d'autres matériaux isolants traditionnels. En outre, ils sont également résistants à

cyanate de diphénylméthane ou MDI) est fabriqué au niveau mondial seulement par quelques entreprises. Par ailleurs, il y a eu une série d’incidents graves chez trois fabricants à la fin de l’année dernière (un explosion et un incendie en Allemagne, un incident chimique en Chine et un arrêt de production temporaire en Belgique). Il s’ensuit que la production de MDI est

d'isolation nécessaires en raison des délais de livraison trop longs. Ceux qui disposent encore d'isolation PUR ou PIR ne peuvent pas toujours répercuter ce surcoût sur le client. D'autres entrepreneurs ne peuvent tout simplement plus effectuer leur travail, car les travaux préparatoires sont suspendus en raison de la pénurie d'isolation. Ainsi, de nombreux chantiers sont arrêtés, ce qui conduit à son tour à une hausse du chômage temporaire et des délais de réception qui ne sont pas respectés.

Comment réagir?

Vous êtes confronté à un de ces problèmes en tant que membre de la Confédération Construction ? Contactez alors votre confédération locale. En fonction de la relation contractuelle avec le fournisseur/ fabricant d'une part et le client (privé ou public) d’autre part, la confédération locale cherchera une solution appropriée. Peu importe qu’il s’agisse de contrats en cours ou de nouveaux contrats. l'humidité. Ainsi, le PUR et PIR détiennent une part de marché de plus de 90% dans l'isolation de toitures plates, murs creux et planchers. Le PIR et PUR sont utilisés de différentes façons dans la composition de planchers. Ainsi, les panneaux d’isolation à base de PUR ou PIR sont utilisés pour les couches isolantes en dessous de la chape. Une alternative aux panneaux est le PUR projeté. En outre, il existe également différents types de chape isolante contenant des (granulats) PUR.

Où le bât blesse-t-il?

Les matériaux isolants PIR et PUR se composent de trois composants principaux. Un des ces composants (le diiso-

ralentie et que la demande dépasse l’offre. De ce fait, les prix augmentent (actuellement déjà +25% et peut-être encore plus), ce qui engendre des délais de livraison exceptionnellement longs. Pour les entrepreneurs, ceci peut avoir des conséquences désastreuses. En outre, il n’est pas toujours possible d’utiliser d'autres matériaux d'isolation. Les alternatives sont généralement plus chères et ont des valeurs d'isolation différentes. Afin d'obtenir le même degré d'isolation, le produit alternatif doit souvent être appliqué en couche plus épaisse. En plus, de nom breux devis mentionnent explicitement l’utilisation de PIR ou PUR. Actuellement, beaucoup d'entrepreneurs ne peuvent plus obtenir les matériaux

La Confédération Construction considère cette situation pour les entrepreneurs comme un cas de force majeure. Elle demande à toutes les parties impliquées de tenir compte de ceci et de se montrer compréhensif. Afin d’aider et de renseigner les membres sur leurs moyens juridiques, elle a élaboré une circulaire avec trois modèles de lettres. Les membres de la Confédération peuvent consulter ces documents sur notre site web (7. Augmentation de prix des matières premières et matériaux). En complément, deux modèles de lettres ont été ajoutés : un modèle de lettre pour avertir d'ores et déjà le client, maître d'ouvrage privé, des circonstances imprévues et un modèle de lettre visant à solliciter auprès du client, maître d'ouvrage privé, une prolongation du délai d'exécution.  info UNEP • juillet 2017

Nouvelles du secteur

La seconde édition du Finibrations Classic Oldtimerrun est un coup dans le mille

Le dimanche 21 mai, la Confédération Construction Flandre occidentale (cluster finition) a organisé la seconde édition du Finibrations Classic Oldtimerrun. 70 voitures de collection ont participé à l’événement.

Cette année, les organisateurs avaient tracé un magnifique parcours en passant par des routes de campagne tranquilles. Du départ aux bureaux d’Ago Jobs & HR à Courtrai, en passant par des collines boisées, des magnifiques paysages panoramiques et des villages pittoresques, aux Ardennes flamandes, le magnifique Pays des Collines. Les routes très fréquentées et les centres de communes étaient évités autant que possible.

Classic cars

Des arrêts étaient prévus pour une pause-café et pour le déjeuner.

Arrivés à destination - les bâtiments de la Confédération Construction à

info UNEP • juillet 2017

Parmi les 70 voitures participantes, il y avait quelques perles rares telles que la Bugatti T37 datant de 1929. Bien qu’âgée de 88 ans, cette voiture de sport surmontait sans aucune peine les collines flamandes. La Land Rover Minerva datant de 1953 et la Citroën Traction Avant (construite en 1954) étaient également au centre de l’intérêt.

Courtrai - un camion de restauration et un Retrobar attendaient les participants. L’atmosphère était excellente et les participants ont encore discuté pendant longtemps dans une ambiance agréable. Compte tenu de l’immense succès de cette seconde édition, il semble probable que le Finibrations Classic Oldtimerrun aura une suite en 2018. Bien entendu, nous vous tiendrons au courant dans ce magazine! 

Batibouw

ACTION COMMERCIALE RÉSERVÉE AUX MEMBRES DE LA CONFÉDÉRATION CONSTRUCTION Grâce à un accord de collaboration conclu entre la Confédération Construction et Toyota & Lexus Belgium, nous avons le plaisir de vous présenter des réductions de prix exclusives sur les modèles suivants : 1. Toyota Proace VAN “ACTIVE”

2. Toyota Hilux Double Cab - 2.4D 150pk “COMFORT”

3. Lexus RX 450h Business Edition AWD

4. Toyota RAV4 HYBRIDE “Style” 197pk

Plus d’info sur confederationconstruction.be/fr-be/organisatie/ledenkortingen/kortingen

Code de bonnes pratiques pour le montage, le démontage et l'utilisation d'échafaudages Dans le cadre de la Journée mondiale pour la sécurité et la santé au travail, Constructiv a rédigé en collaboration avec ses partenaires un Code de bonnes pratiques pour le montage, le démontage et l'utilisation d'échafaudages en toute sécurité. Ce Code doit contribuer à réduire les accidents du travail dus à une chute de hauteur. Ce Code de bonnes pratiques se compose de deux parties: d’une part, il contient des informations pratiques de la réglementation en matière d'échafaudages et, d'autre part, conformément à cette réglementation, des solutions techniques sont apportées pour divers types d'échafaudages (accès aux échafaudages fixes, échafaudages sur tréteaux, échafaudages roulants, ...). Les responsabilités de tous les intervenants sont également abordées dans ce document, allant du maître d'ouvrage qui a déjà dû prendre les mesures nécessaires dès la phase de conception d'un projet (de construction) à l'utilisateur final de l'échafaudage. Téléchargez ce document sur: www.contructiv.be  info UNEP • juillet 2017

La technique à la chaux

La chaux: une technique ancienne, mais toujours en vogue

“La technique à la chaux est une des plus anciennes techniques de finition et de décoration, pourtant l’effet de la chaux ne passe jamais de mode. Sebastien Cnockaert de l’entreprise Willems-Cnockaert donne des explications.” “La chaux est en fait une technique très ancienne”, commence le peintre gantois. “Les fermiers utilisaient cette méthode pour garder propres les murs de leurs étables. Ils mélangeaient de la chaux, de l’eau et un peu de sable comme matériau de remplissage. Ainsi, une pâte épaisse était produite avec laquelle ils enduisaient les murs des étables. Ceci est la chaux historique ou traditionnelle. Vers l’an 2000, les architectes et décorateurs manifestaient de nouveau de l’intérêt pour l’aspect de la chaux.

info UNEP • juillet 2017

L’aspect rustique de fermette revenait à la mode, ce qui est mis en valeur par la chaux. Depuis, les projets réalisés avec la technique à la chaux ont de nouveau le vent en poupe. Cependant, la composition de la chaux a évolué au fil du temps”.

La chaux artisanale traditionnelle Outre la chaux historique, contenant uniquement de la chaux libre (hydraulique), du sable et de l’eau, des chaux à base de ciment sont également utilisées

depuis plusieurs décennies. Les deux mélanges présentent leurs avantages et inconvénients. Le plus grand atout de la chaux historique est sans aucun doute son excellente perméabilité à la vapeur. Son inconvénient est que cet enduit est un peu plus fragile et moins résistant aux intempéries et mousses. En revanche, les chaux à base de ciment sont plus résistantes, mais elles sont moins perméables à la vapeur. En outre, la chaux à base de ciment est plus sensible aux sels contenus dans le sol et présentera

SUR WILLEMS-CNOCKAERT: Depuis 1920, Willems-Cnockaert est actif dans la peinture résidentielle. Actuellement, ce sont Alex et son fils Sebastien Cnockaert (5e génération) qui sont au gouvernail de cette entreprise de peinture gantoise, qui préconise la qualité. Par la transmission de connaissances et de l’expérience, de génération en génération, en combinaison avec des formations innovantes, leur équipe possède une grande expertise tant dans les techniques de peinture traditionnelles que modernes.

sibles aux variations de température. De ce fait, les chaux traditionnelles ne conviennent pas à l’enduisage de cheminées ou autres murs, dont la température peut changer rapidement. Cependant, le plus grand inconvénient est que ces chaux n’adhèrent que sur des surfaces minérales. Cela implique donc qu’il est impossible d’appliquer de la chaux traditionnelle sur les façades peintes. Lorsqu’un client demande d’appliquer de la chaux sur une façade peinte, le mur doit d’abord être complètement sablé ou décapé. Ainsi, le coût du projet augmente rapidement ...

donc plus facilement des fissures. Cependant, lorsque la chaux historique artisanale est trop souvent exposée à l’humidité, des taches ou décolorations apparaissent facilement. Ceci est moins le cas pour la chaux à base de ciment. En outre, il existe également des chaux hybrides, qui sont une combinaison de chaux et d’enduit au ciment.

Les inconvénients Les deux mélanges présentent également l’inconvénient d’être très sen-

“C’est pourquoi, je préfère généralement utiliser des produits modernes, imitant parfaitement l’aspect de la chaux”, déclare Sebastien Cnockaert.

Les mélanges de chaux prêts à l’emploi En raison du succès de la chaux, la plupart des fabricants de peinture ont introduit ces dix dernières années des produits (de peinture) sur le marché, imitant parfaitement l’effet de la chaux. “Un premier avantage des mélanges prêts à l’emploi est bien sûr que vous

ne devez plus mélanger la chaux sur le chantier. Cela permet de gagner du temps, ce qui est donc plus avantageux pour le client”, affirme Sebastien Cnockaert. “Cependant, le plus grand avantage est qu’ils adhèrent mieux sur des façades peintes. Ceci est un atout important, car ainsi ces mélanges peuvent être utilisés pour beaucoup plus d’applications que la chaux traditionnelle”. Les mélanges prêts à l’emploi présentent également d’excellentes propriétés de perméabilité à l’eau. En outre, leur aspect mat est esthétique. Un autre avantage est que ces mélanges prêts à l’emploi nécessitent moins d’entretien. Ils ont une durabilité d’environ dix ans, alors que les chaux traditionnelles deviennent plus rapidement grises puisque la saleté s’y accroche plus facilement.

La technique Appliquer de la chaux requiert une technique bien spécifique. D’abord, il faut bien nettoyer la façade. Ensuite, il faut appliquer deux couches du mélange à la chaux à la brosse carrée avec de grands mouvements horizontaux. Ainsi, vous obtiendrez le bel aspect naturel caractérisant le badigeon à la chaux. info UNEP • juillet 2017

La technique à la chaux

Il est important de bien sceller tous les pores lors de l’application, de sorte à obtenir une couche bien scellée. Ceci est le seul moyen pour assurer une bonne adhérence. Le grain et l’effet de balayage restent visibles dans la couche de chaux. Le peintre doit toujours finir intégralement chaque mur, car les raccords resteront visibles par la suite. Pour éviter les fissures et coulures, il faut toujours respecter un temps de séchage de 24 h entre deux couches. Pour des couches plus épaisses, il est préférable d’attendre même plus longtemps. Tant la chaux historique que les mélanges modernes prêts à l’emploi peuvent être colorés à l’aide d’un pigment. Pour les chaux traditionnelles, on utilise généralement des pigments en poudre solubles à l’eau. Pour les mélanges prêts à l’emploi, ceci est réalisé par un ordinateur. Sebastien Cnockaert: “Personnellement, je trouve que la chaux gris foncé est très esthétique, mais la plupart des clients optent toujours pour une chaux blanche ou beige traditionnelle. La façade blanche traditionnelle, avec une plinthe foncée ou non, est toujours la plus demandée”.

info UNEP • juillet 2017

UNE VILLA CAMPAGNARDE À LA CHAUX À BASE DE CIMENT “Cette villa, je l’ai réalisée sur demande de l’architecte Xavier Donck”, déclare Sebastien Cnockaert. “Afin d’obtenir l’aspect de chaux classique, nous avons appliqué deux couches de micro-mortier (Sika Top 107) à base de ciment selon la méthode traditionnelle. A titre d’expérience, j’ai d’abord essayé s’il était possible de pulvériser la chaux. Cependant, ceci ne donnait pas le résultat envisagé et nous avons alors utilisé la méthode traditionnelle”.

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Le liège à pulvériser

Le liège à pulvériser, une nouvelle alternative sur le marché du revêtement de façades Il y a une vingtaine d’années, un nouveau matériau de revêtement de façades a fait son apparition en Espagne et au Portugal: le liège à pulvériser. Depuis environ sept ans, le liège pulvérisé remporte un succès grandissant sur le marché de la construction belge. De quoi s’agit-il exactement et comment l’appliquer? Gregory De Volder de l’entreprise WallTec nous donne des explications. “ J’ai commencé à travailler avec le liège pulvérisé il y a environ trois ans”, commence l’entrepreneur de Wevelgem. “A cette époque, seulement très peu d’entrepreneurs en Flandre occidentale travaillaient avec ce produit. Au Limbourg, à Anvers et à Gand, l’usage de ce produit était déjà plus courant. Entre-temps, vous voyez de plus en plus de gens qui choisissent le liège dans notre région”.

Qu’est-ce que c’est? “Le liège pulvérisé est en fait un produit simple”, poursuit M. De Volder. “C’est une composition de liège finement broyé mélangé à une résine, il s’agit donc d’un produit tout à fait naturel. Le liège est vendu dans des seaux de 12 litres et le produit est prêt à l’emploi. Vous pouvez utiliser le liège tel quel ou vous pouvez y ajouter un pigment colorant à base aqueuse. Ceci permet des combinaisons de couleurs infinies. La majorité des clients utilise le liège pulvérisé comme matériau de revêtement pour les façades, mais il convient aussi parfaitement aux murs intérieurs. Ces derniers mois, je reçois une demande croissante pour réaliser des systèmes de drainage dans les caves (nappe à excroissances) avec du liège projeté”. Les raisons pour lesquelles les gens choisissent du liège pulvérisé sont très divergentes. D’abord, il y a l’aspect esthétique. Le matériau est disponible dans toutes les couleurs imaginables. Ensuite, les caractéristiques du produit jouent également un rôle important. En outre, le liège pulvérisé possède d’excellentes propriétés isolantes. Non seulement en termes d’isolation acoustique, mais aussi dans le domaine de l’isolation thermique.

info UNEP • juillet 2017

“

Le liège pulvérisé est une excellente alternative pour un traitement hydrofuge

“Le fait qu’une façade recouverte de liège pulvérisé soit hydrofuge est également un aspect important pour beaucoup de gens. Ce produit évite les infiltrations d’eaux de pluie, tout en étant très perméable à la vapeur. Si vous avez un problème d’infiltration d’eaux pluviales dans la façade, il n’y a que deux solutions : appliquer un traitement hydrofuge ou un revêtement de façade. Le liège pulvérisé est alors un excellent choix. Un dernier argument est l’aspect écologique. Le liège pulvérisé se compose à 100% de produits naturels et c’est également un produit de finition très durable. Une façade en liège pulvérisé reste en bon état pendant de nombreuses années et si après quelques années, vous avez envie de changer la couleur de votre façade, il suffit de peindre simplement le liège pulvérisé”.

Comment l’appliquer? Gregory De Volder utilise du liège pulvérisé de la marque Kolmer, distribuée en Belgique par Iso-kurk d’Alken. “Je dispose toujours d’un stock de sceaux dans mon atelier. J’ai simplement à les charger et les amener sur le chantier. Sur place, je dois juste monter un pistolet sur mon compresseur et je

toutes les traces de peinture, pour que le mur puisse respirer. Lorsque les joints sont en mauvais état, je creuse tous les joints défectueux et je recommence à jointoyer. Je suis même tellement méticuleux que je gratte le silicone du châssis de fenêtre et que je le remplace par de l’acrylique. Cela me permet de pulvériser le liège juste contre le châssis de la fenêtre. Pas de lignes blanches donc autour de la fenêtre. Ainsi, le résultat final est parfait et c’est ce que j’aime! Je suis un vrai maniaque en ce qui concerne la finition”. Généralement, les clients demandent bien plus que d’appliquer seulement du liège sur leur façade. “Souvent, ils me demandent de poser une nouvelle plinthe de façade ou un escalier en pierre bleue, de réaliser des petits travaux de maçonnerie ou de nouveaux appuis. Dans ce métier, il faut avoir des connaissances dans tous les domaines de la construction”.

Pour chaque professionnel

peux commencer. Je travaille avec deux buses différentes. Une fine, de 4 mm et une plus large, de 6 mm. Le gros grain est surtout utilisé pour les murs extérieurs, car il permet en outre de dissimuler de nombreuses imperfections. Le grain fin est généralement utilisé pour les murs intérieurs décoratifs, mais il peut aussi parfaitement être appliqué sur les murs extérieurs”. Le professionnel qui veut travailler avec du liège projeté ne doit donc pas investir beaucoup. Un compresseur traditionnel est suffisant et les pistolets pour le liège à pulvériser sont relativement bon marché. Dans la plupart des cas, les produits de préparation ou primaires ne sont pas nécessaires. Matière synthétique, métal, bois, carrelage ou même du verre : le liège pulvérisé adhère sur pratiquement tous les supports, seule l’adhérence sur le silicone est un peu plus difficile.

Méticuleux pour la finition M. De Volder souligne qu’il est extrêmement important de travailler sur un support impeccable. “Le support doit être en parfait état avant de commencer la pulvérisation, sinon vous verrez après tous les défauts et imperfections. J’enlève d’abord

“La technique de pulvérisation de liège est relativement simple. Pour obtenir un bon résultat, il faut appliquer trois couches avec une épaisseur totale finale de 4 mm. Entre deux cycles de pulvérisation, il faut toujours observer une période de séchage de 8 à 12 heures, en fonction des conditions météorologiques. En outre, il est également important que vous passez seulement une seule fois sur chaque partie de la façade. Si vous pulvériser trop longtemps au même endroit, des nuages pourraient se former. La technique en soi n’est pas tellement difficile. Chaque peintre professionnel devrait la maîtriser assez rapidement. Néanmoins, il y a une chose que j’ai apprise à mes dépens : il est très important avant de commencer d’appliquer des filets anti-poussière autour de l’échafaudage et de protéger le sol. Si vous ne le faites pas, vous passerez des heures en fin de journée à enlever les restants de liège emportés par le vent sur les voitures et les fenêtres!”

WallTec est spécialisée dans la rénovation moderne de façades. En concertation avec le client, nous essayons de trouver le traitement de façade le plus efficace et un bon équilibre entre qualité et prix. Vous trouverez un aperçu de différents services et de réalisations de projets sur le site web récemment rénové: www.walltec.be spuitkurk.walltec.be

info UNEP • juillet 2017

Reportage

Une nouvelle couche de béton appa L’Université de Gand et le gouvernement flamand ont investi 30 millions d’euros dans la rénovation de la Tour des Livres à Gand. Il s’agit effectivement d’une restauration très complexe d’un bâtiment historique classé. Nous avons visité les lieux. La Tour des Livres est un des repères à Gand. Le bâtiment moderniste n’est pas pour rien connu comme ‘la quatrième tour’ dominant l’horizon gantois. L’architecte Henry Van de Velde a conçu cette tour de 64 mètres de haut en 1935. Depuis sa mise en service en 1942, plus de 3 millions de livres de l’Université de Gand y sont hébergés. Depuis des décennies, le bâtiment était soumis à la corrosion et une restauration s’imposait donc. Les travaux ont été entamés en 2012 et si tout se déroule comme prévu, ils s’achèveront en 2018. “Renotec-Bam Contractors”, l’association momentanée des deux entreprises de construction qui ont été engagées pour la restauration de la tour, a cependant été confronté à de nombreuses difficultés pratiques. La tour avant la restauration

Un exploit “En réalité, le projet de restauration comprend bien plus que seulement la tour”, explique le chef de projet de Renotec, Sam Verhoogen. “La tour est entourée de plusieurs bâtiments annexes qui nécessitaient également une restauration. La tour n’est qu’une partie du projet complet. Bien que celleci constitue - en tant que partie la plus visible du projet - le couronnement des travaux”. Les travaux sur les bâtiments de faible hauteur sont déjà à un stade avancé, mais autour de la tour les activités battent leur plein. “La rénovation de la tour des Livres se compose de deux parties”, explique Sam Verhoogen. “D’abord, nous devons enlever la vieille couche de béton, qui est affectée par la corrosion. A cette fin, nous faisons appel à l’hydrodémoli-

info UNEP • juillet 2017

tion. C’est une technique spéciale, où un robot projette de l’eau sous très haute pression (2000 à 2500 bar, ndlr.) sur la façade. Le jet est tellement puissant que le béton dégradé est simplement arraché. Nous enlevons ainsi une couche d’environ 6 centimètres, jusqu’à ce que tout le béton dégradé soit enlevé. Une couche épaisse donc! Cela implique aussi que nous ne traitons pas toute la façade à la fois. Cela pourrait porter atteinte à la stabilité du bâtiment. En outre, la surface ainsi traitée ne peut pas être exposé trop longtemps aux intempéries. En effet, celle-ci pourrait être affecté par l’air extérieur. Par conséquent, le revêtement de façade est enlevé sur une partie de la façade et nous installons d’abord le nouveau revêtement avant d’enlever le béton endommagé à un autre endroit”.

arent pour la Tour des Livres à Gand

l’extérieur du bâtiment sera équipé d’une nouvelle couche de béton apparent. A la fin des travaux, la Tour des Livres aura donc une couleur gris béton et donc plus le jaune pâle, auquel les Gantois s’étaient habitués ces dernières décennies.

La tour entourée des échafaudages

En outre, l’hydrodémolition cause une importante nuisance sonore, ce qui n’est pas toujours apprécié par les habitants locaux. Beaucoup d’étudiants habitent dans les environs de la Tour des Livres et ils n’ont pas tellement apprécié le bruit durant la période d’examens. Cependant, il n’y avait pas d’autre solution. “Le cahier des charges mentionnait explicitement que nous devions utiliser cette méthode”, déclare Sam Verhoogen.

Béton apparent autocompactant Le Service général du Patrimoine a imposé des exigences sévères à Renotec quant au choix des matériaux et des techniques pour restaurer au mieux le bâtiment dans son état d’origine. Tout comme dans les années ‘40 du siècle dernier,

“La couleur jaune était le résultat d’un revêtement époxy qui avait été appliqué sur le bâtiment dans les années 60, lorsque le béton commençait à présenter des signes de corrosion”, explique le chef de projet Verhoogen. “Nous devons remettre le bâtiment dans son état d’origine et il sera donc gris béton, même si cela peut paraître étrange pour certaines personnes. Cela signifie également que nous devons recourir à des techniques peu orthodoxes. Ainsi, nous réaliserons le coffrage directement contre la façade à l’aide d’un coffrage grimpant sur rails, que nous pourrons déplacer sur la façade. Un treillis d’armature en acier inoxydable sera posé dans le coffrage et en utilisant une benne à béton, nous coulons directement le béton dans le coffrage. De cette manière, nous réalisons donc panneau après panneau. Cela n’est certainement pas la méthode la plus rapide, mais c’est la seule méthode pour que le bâtiment ait l’aspect visé par Henry Van de Velde. Les panneaux réalisés ainsi ont une épaisseur d’environ 5 à 8 cm, ce qui est un peu plus épais que la couche d’avant, mais cela est nécessaire pour mieux protéger le bâtiment contre la corrosion de béton”. info UNEP • juillet 2017

Reportage

Le support rugueux après l’hydrodémolition

Les difficultés Le coulage des nouveaux panneaux de bardage ne se déroule cependant pas sans problèmes. Sam Verhoogen: “De chaque livraison de béton, nous testons d’abord la classe d’étalement et la viscosité. La viscosité est un indicateur important pour la formation d’inclusions d’air et la ségrégation possible du béton. La classe d’étalement est également importante, car le béton doit bien remplir le coffrage. Malgré le fait que nous travaillons avec la bonne composition de béton et que nous respectons les exigences nécessaires, nous sommes toujours confrontés à de nombreux panneaux présentant des défauts esthétiques. Dans environ 20% des cas, les panneaux de béton présentent de petites fissures de retrait, des inclusions d’air ou un noircissement localisé. Nous n’en connaissons pas la raison, mais cela est très ennuyeux, car nous devons démolir tous ces panneaux et recommencer à zéro. De toute évidence, ceci cause des retards. Puisque nous ne pouvons traiter qu’environ 3 m³ de béton par jour (parce que la couche de béton coulé est si mince), nous payons en outre des charges partielles, ce qui rend le béton encore plus cher”. Malgré les difficultés rencontrées, les ouvriers continuent à travailler avec zèle. Lorsque la Tour des Livres sera achevée au début de l’année prochaine, elle sera à nouveau un des repères les plus connus dans le centre-ville de Gand. 

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Etanchéité à l’eau des douches à l’italienne dans les maisons unifamiliales Le terme ‘douche à l’italienne’ recouvre toutes les douches sans seuil ou avec un seuil très peu élevé (max. 2 cm). Le support est généralement réalisé au moyen d’une chape, de panneaux à carreler ou d’un receveur préfabriqué. Ce type de douche a de toute évidence trouvé sa place dans la salle de bain moderne. Cet article traite du mode d’application de la membrane d’étanchéité à l’eau. Etanchéité à l’eau : attention aux détails ! Dans une douche à l’italienne carrelée, l’étanchéité à l’eau du carrelage ne suffit pas à empêcher une éventuelle infiltration d’humidité via le sol, les parois verticales et les raccords de celles-ci avec le sol. Même en utilisant des produits de pose et de jointoiement très résistants à l’eau (notamment les colles de type R, selon la norme NBN EN 12004, et les produits de jointoiement de type RG, selon la norme NBN EN 13888), le risque d’infiltration via les fissures entre les carreaux et les joints n’est jamais tout à fait exclu. La façon dont les parois, le sol et leurs raccords sont étanchéifiés dépend fortement de la conception de la douche. Cet article se penche sur trois méthodes courantes.

Douche à l’italienne sur panneaux à carreler Les panneaux servant de support au revêtement carrelé doivent être mis en œuvre selon les directives du fabricant. Alors que ces panneaux présentent en principe une résistance à l’eau suffisante, ce n’est pas le cas des raccords et des joints entre ceux-ci. Des colles-mastics sont généralement utilisées pour assembler les panneaux entre eux. Afin de rendre les joints étanches à l’eau, il est également possible de recourir à des membranes d’étanchéité. Il est essentiel que l’étanchéité soit réalisée avec les produits adéquats, qu’il s’agisse des raccords entre les panneaux et le sol de la salle de bain, entre le sol de la douche et l’évacuation, entre les panneaux et les parois verticales ou entre les parois elles-mêmes.

info UNEP • juillet 2017

Il est recommandé d’opter pour des panneaux, des bandes d’étanchéité et pièces d’angle ainsi que des colles provenant d’un même système bénéficiant des garanties du fabricant.

Douche à l’italienne avec receveur préfabriqué Concernant les douches munies d’un receveur préfabriqué, les recommandations sont les mêmes que pour l’étanchéité du bord d’une baignoire. Il convient de veiller à ce que l’étanchéité à l’eau des parois soit bien raccordée au receveur de douche, afin que l’eau ne s’infiltre pas entre le receveur et la paroi. Le joint entre ces deux éléments peut être étanchéifié de diverses manières, notamment par l’application d’un profilé ou d’un fond de joint qui sera ensuite parachevé au moyen un mastic souple. Si le receveur a été fabriqué en usine avec une membrane d’étanchéité précollée, celle-ci doit être raccordée à l’étanchéité à l’eau de la paroi verticale.

Douche à l’italienne sur chape carrelée Différents produits permettent de protéger le support des douches à l’italienne contre les infiltrations d’humidité. Ceux-ci ont été présentés dans Les Dossiers du CSTC 2010/2.11. Il existe actuellement de nombreux autres matériaux innovants tels que des produits d’étanchéité à l’eau à projeter, à vaporiser et/ou autoadhésifs. En cas d’application d’un produit d’étanchéité à l’eau sous forme liquide ou pâteuse (voir figure 1), les zones critiques

1 | Mise en œuvre d’une étanchéité liquide. Source : Peter Goegebeur

(angles, robinets, évacuations…) doivent être munies, une fois le primaire sec, de bandes d’étanchéité (voir figure 2), de préformés d’angle ou de manchons. Le système d’étanchéité à l’eau pourra ensuite être appliqué sur l’ensemble de la surface. Si le système d’étanchéité de la douche à l’italienne est constitué de membranes, le raccord avec les éléments de construction adjacents représente également une zone sensible. Il convient alors généralement de poser la membrane sur la couche de colle appliquée au sol. Les bords de la membrane sont ensuite remontés jusqu’à environ 10 cm au-dessus du revêtement carrelé à mettre en œuvre, de manière à former une sorte de cuvette. L’étanchéité est ensuite posée sur la paroi, et recouvre ainsi le relevé de la membrane. Une autre technique consiste à étanchéifier tout d’abord les parois et le sol et de poser ensuite les bandes d’étanchéité et les préformés d’angle au droit des raccords entre le sol et les parois. Le raccord entre la chape et l’évacuation doit également être réalisé avec soin. Le sol entourant le point d’évacuation est généralement rendu étanche au moyen d’une pâte ou d’une membrane et d’une colle appropriée. Il existe également des évacuations de douche munies d’une bride fixée au sol ou au mur. Le système d’étanchéité à l’eau peut y être raccordé.

Eléments requérant une attention particulière lors de la conception et du parachèvement

2 | Mise en œuvre des bandes d’étanchéité dans les zones critiques. Source : Blanke

pace de douche pourrait très vite être inondée. Le système d’évacuation doit par ailleurs être régulièrement nettoyé afin d’éviter toute obstruction. La norme NBN EN 1253-1 relative aux avaloirs pour bâtiments spécifie notamment les débits minimums pouvant être évacués. Un avaloir de sol conforme à cette norme doit en principe être apte à évacuer le débit produit par le pommeau de douche. La chape et le carrelage devraient présenter une pente minimale de 1,5 % vers l’évacuation afin d’éviter que l’eau ne stagne sur les carreaux.

Matériaux de revêtement Le choix des revêtements muraux et de sol est avant tout un choix esthétique. Concernant les douches à l’italienne, et en particulier le sol de ces douches, il faut toutefois veiller à ce que les matériaux utilisés soient adaptés à une application dans des pièces humides. D’une manière générale, les revêtements de sol et de murs devront être faciles à entretenir, peu glissants, peu absorbants à l’eau et résistants aux projections d’eau. Les matériaux par excellence à cet égard sont les carreaux mosaïques, les carreaux céramiques et les pierres naturelles. Les mesures spécifiques concernant ces matériaux seront abordées dans la version intégrale de cet article. T. Vangheel, ir., chef adjoint du laboratoire Matériaux de gros œuvre et de parachèvement, CSTC D. Nicaise, dr. sc., chef du laboratoire Minéralogie et microstructure, CSTC

Pour que l’évacuation de la douche soit correctement mise en œuvre, une hauteur de chape minimale doit toujours être respectée. En effet, la chape doit non seulement pouvoir intégrer le siphon – de préférence d’une hauteur de 5 cm –, mais il doit également être possible d’y incorporer les conduites d’évacuation horizontales en respectant une pente de 1 %, et d’assurer l’évacuation de débits importants (douches à effet de pluie). Si l’évacuation est trop petite, l’esinfo UNEP • juillet 2017

Formations

Formations et formation continue Le secteur de la construction est en évolution permanente. Pour rester au courant, il faut donc suivre une formation continue. Les confédérations locales organisent tout au cours de l’année des formations sur des sujets très divers. Une sélection parmi l’offre. Date

Sujet

05/09/2017

Chariot élévateur avec évaluation des compétences (2 jours)

Vilvoorde

07/09/2017

Clauses et responsabilités du contrat Bouwteam

Isnes

08/09/2017

Placeurs de portes résistant au feu

Isnes

8/09/2017

Gestion de l'humidité

Isnes

11/09/2017

Première approche des marchés publics (Module 1)

Isnes

12/09/2017

Étanchéité à l'air (semi-pratique)

Isnes

15/09/2017

Placeurs de portes résistant au feu

Isnes

18/09/2017

Sécurité de base VCA - Bruxelles

Etterbeek

18/09/2017

Attribution des marchés publics (Module 2)

Isnes

19/09/2017

La ventilation des bâtiments résidentiels (Partie 1)

Isnes

20/09/2017

Limitez votre responsabilité professionnelle et prévoyez de bonnes garanties

Isnes

22/09/2017

Formation de Formateur

Etterbeek

22/09/2017

Placeurs de portes résistant au feu

Isnes

25/09/2017

VCA pour cadres opérationnels - Bruxelles

Etterbeek

25/09/2017

Exécution des marchés publics (Module 3)

Isnes

26/09/2017

La ventilation des bâtiments résidentiels (Partie 2)

Isnes

27/09/2017

Isolation acoustique

Isnes

29/09/2017

Placeurs de portes résistant au feu

Isnes

02/10/2017

VCA pour cadres opérationnels - REVISION - Bruxelles

Etterbeek

02/10/2017

Soumission électronique des marchés publics (Module 4)

Isnes

03/10/2017

Gestionnaire de chantier - Planning

Isnes

05/10/2017

Le contrat d'architecture et ses implications avec le maitre d'ouvrage

Isnes

10/10/2017

Travaux en hauteur mod 1 & 2

Anderlecht

10/10/2017

Gestionnaire de chantier - Calcul du prix de revient et suivi de chantier

Isnes

13/10/2017

Planification et MS PROJECT

Isnes

16/10/2017

BIM pour les Constructeurs - module 1 : Introduction au BIM

Schaerbeek

16/10/2017

BIM pour les Constructeurs - module 2 : Introduction au logiciel de conception Revit

Schaerbeek

17/10/2017

Gestionnaire de chantier - Préparation de chantier et plan de qualité

Isnes

18/10/2017

Chariot élévateur avec évaluation des compétences (2 jours)

Vilvoorde

18/10/2017

Entrepreneur et architecte : les clés pour une collaboration réussie !

Isnes

19/10/2017

Relever le défi des bâtiments à haute performance énergétique

Etterbeek

Plus d’informations sur www.confederationconstruction.be sous la rubrique “Formation”.

Lieu

info UNEP • juillet 2017

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