Vida é movimento, é emoção, é aventura, é traçar metas, alcançar objetivos e sonhos. Cada fase tem os seus desafios mas também os seus sabores. Foi assim que nasceu o SOUL JARDINS, um projeto que busca trazer a moradia ideal na melhor localização de São Paulo. Tudo isso para que você possa compartilhar os melhores momentos da vida com aqueles que ama. Desfrute de cada detalhe desse projeto que irá mudar os próximos anos da sua vida. Mais que uma casa, um conceito de viver com intensidade e alma todas as conquistas do dia a dia.
NO RITMO E NO BEM-ESTAR DA SUA ALMA.
NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO, ENTRE A OSCAR FREIRE E A LORENA, ESTE É SEU NOVO ENDEREÇO.
Talvez seja uma certa ousadia querer descrever um dos bairros mais completos e cobiçados da Capital Paulista, mas de qualquer forma, poderá encontrar aqui outros motivos para ter um vizinho novo.
ÁREA: 6 KM²
POPULAÇÃO: 80 MIL HABITANTES
ÍNDICE DE DESENVOLVIMENTO HUMANO (IDH): 0,957 (Muito Elevado)
Masp
Av. Paulista Parque Trianon
Parque Mário Covas
Metrô Trianon-Masp
Dante Alighieri
a n e r o L
Av .9
Posto Gasolina
54 Emiliano
Pão de Açucar
re i e r F r a c s O do ad H
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Rua
COM RENDA DE MAIS DE 50 SALÁRIOS MÍNIMOS
JARDINS
MENSAIS.
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78% DOS MORADORES PERTENCEM ÀS CLASSES A E B.
Colégio Assunção
Caçapava
Carrefour
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D.O.M
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Fasano
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67% DOS MORADORES
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CONSIDERAM A
DA POPULAÇÃO
43 ANOS
REGIÃO MUITO
LOCAL
É A IDADE MÉDIA
MELHOR QUE OUTROS
É FEMININA.
NA REGIÃO.
BAIRROS.
as ouç
Reb
sil a r B . v A
Apresenta tanto perfil residencial como comercial, com alta densidade demográfica, obtida pelo grande número de edifícios presentes. Devido à localização privilegiada e atrações turísticas, a área reúne também muitos flats e hotéis de luxo.
Mapa de Localização Sem Escala - Meramente Ilustrativo.
A região riscada por 28 ruas é uma das mais nobres da cidade. Destaca-se pela qualidade dos serviços oferecidos, como os restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e diversos bares. Algumas ruas, como a Oscar Freire, são famosas pelo comércio de luxo e de marcas internacionais, considerada uma das maiores concentrações de lojas de grife, e 8ª rua mais sofisticada do mundo (eleita pelo Mystery Shopping International), onde localizamse luxuosas grifes como Dsquared, La Perla, Le Lis Blanc, Tommy Hilfiger, Forum, Osklen, Camper, H. Stern e Ellus. Em algumas de suas vias vizinhas, como a Rua Haddock Lobo, é possível encontrar lojas como: Dior, Diesel, Versace, Alexandre Herchcovitch e Giorgio Armani ou os cobiçados
São Paulo já foi eleita Capital Mundial da
produtos das marcas Louis Vuitton, Montblanc e Bang & Olufsen.
Gastronomia, e com mais de 100 restaurantes num raio de 2km, a região dos Jardins é a
Além do setor da moda, apresenta antiquários, lojas de móveis, dentre outros
própria celebração gastronômica paulista.
estabelecimentos. Um dos ícones dos Jardins é a Rua Augusta, que reúne um comércio variado. No Jardim Paulistano encontra-se o luxuoso Shopping Iguatemi, um dos pioneiros
A 900 metros a pé poderá encontrar 3 dos
do país. Farmácia a 150m e supermercado Pão de Açucar a 500m do empreendimento.
restaurantes mais renomados do Brasil: Fasano, Figueira Rubayat e DOM.
Na Av. Paulista, coração financeiro e marco afetivo paulistano, encontra-se o Conjunto Nacional, importante edifício residencial e comercial. Inaugurado em 1956 é um dos primeiros edifícios multifuncionais da cidade e um dos primeiros shopping centers da América Latina.
UM NOVO ÍCONE NOS JARDINS ACABA DE CHEGAR DE CORPO E ALMA.
DECORAÇÃO
PA I S A G I S M O
ARQUITETURA
MARICA KALIL
ALEX HANAZAKI
JORGE M. ABUSSAMRA - JNA ARQUITETOS
Atua desde 1985 em arquitetura,
Alex Hanazaki, paisagista e arquiteto de
O Soul Jardins acontece na simpática
Paisagismo: Alex Hanazaki
tendo como principal atividade
formação, extrai da natureza formas,
Rua Caçapava e em um dos últimos
projetos particulares e comerciais
cores e texturas que pelas suas mãos se
terrenos dos Jardins.
Decoração: Marcia Kalil
de interiores de ambientes.
traduzem em paisagem moderna.
Incorporação, Construção e Vendas: CONSTRAC Arquitetura: JNA
Área útil: Apartamento 21: 264m
2
Apartamento 31 ao 171: 205m2 Apartamento 191 (Duplex): 346m2 Vagas: Apto. Tipo - 4 vagas, Cobertura Duplex - 6 vagas Fachada: contemporânea
O apartamento tem espaços Com estilo contemporâneo, elabora
Cria jardins particulares de puro
racionalizados, bem distribuídos
seus projetos apoiados em conceitos
luxo e ambientes minimalistas,
e um generoso terraço que
de bom funcionamento e harmonia
no conceito, no cuidado, feitos de
abraça o living.
estética, pois acredita que estes
detalhes que flertam com o purismo e
são os pilares para se obter o
seus significados.
bem-estar e conforto ambiental de uma boa arquitetura.
Gostamos de sua linguagem contemporânea e atemporal .
Considerado um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil.
CELEBRE SUAS CONQUISTAS EM GRANDE ESTILO.
Perspectiva Artística do Salão de Festas
A PURA IMAGINAÇÃO FAZ BEM PRO CORAÇÃO E PRA ALMA.
Perspectiva Artística da Brinquedoteca
CUIDANDO DA SAÚDE FÍSICA E MENTAL.
Perspectiva Artística do Fitness
MERGULHE DE ALMA NUMA VIDA MAIS TRANQUILA.
Perspectiva Artística da Piscina do Térreo
SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE DA COBERTURA À ALTURA DE UM PROJETO ÚNICO.
Perspectiva Artística da Cobertura
4
IMPLANTAÇÃO 1
Guarita com Vidros Blindados
2
Hall Social
3
Piscina com Borda Infinita
4
Deck Molhado
5
Piscina Infantil
6
Deck
7
Espaço Zen
8
Lounge / Festas
9
Copa
10
Espaço Kids
11
Kids Natureza
6 7
3 9
8
2
10
1 11
Imagem ilustrativa.
ESTRUTURA COMPLETA PARA TRANSFORMAR O SEU CONCEITO DE LAZER.
5
Perspectiva Artística do Living Ampliado
MAIS QUE UM TERRAÇO, UMA SALA PANORÂMICA AMPLIANDO OS SEUS SENTIDOS.
O TERRAÇO OFERECE UM DOS AMBIENTES MAIS ACONCHEGANTES PARA REPOUSAR O SEU OLHAR.
Perspectiva Artística da Varanda
FLAP PROJETOS QUE COMBINAM COM SEU ESTILO DE VIVER.
DIFERENCIAIS
Pontualidade de entrega Constrac
1 apartamento por andar
Guarda corpo da varanda em vidro
Construtora idônea de mais de 30 anos de mercado
Entregue com infraestrutura de ar condicionado (living e dormitórios)
Lazer completo para a família
Terraço gourmet
Potencial de valorização
Isolamento acústico entre pavimentos nas salas e dormitórios
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Integração total sala/varanda
4 vagas - Apto. Tipo 6 vagas - Cobertura
Infraestrutura de automação entregue pela construtora
Fachada contemporânea com acabamentos em tijolinho/textura
Qualidade de acabamento
Torre única
Depósito individual para cada apartamento no subsolo
Localização (Jardins, a menos de 2 quadras da Oscar Freire) Escassez de terrenos e prédios atualizados nos jardins
PLANTA TIPO | 205m2
4 DORMS (2 SUÍTES)
| 4 VAGAS + DEPÓSITO
Planta baixa do apto. tipo. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
PLANTA TIPO | 205m2
Living Ampliado | 3 SUÍTES
| 4 VAGAS + DEPÓSITO
Planta baixa do apto. tipo com living ampliado. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
DUPLEX | 346m2
4 SUÍTES
| 6 VAGAS + DEPÓSITO
PISO INFERIOR Área Íntima e Terraço
Planta baixa do apto. cobertura duplex piso inferior. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
PISO SUPEIROR
Área Social, Piscina, Deck e Terraços
Planta baixa do apto. cobertura duplex piso superior. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
Inside Park Perdizes
Dirigida por empresários experientes, arrojados e comprometidos com a sua satisfação, a Constrac se consolidou por ser uma empresa que respeita seus clientes, cumpre seus cronogramas e garante a máxima qualidade de construção e acabamento em seus empreendimentos. Seus profissionais são capacitados e tem o know-how para construir empreendimentos
Positano
residenciais, comerciais, flats e hotéis, com um amplo planejamento estratégico, sempre Quadra Hungria
Praça Vampré Vila Mariana
atentos aos prazos e detalhes.
D I F E R E N C I A I S : • CONSTRUTORA IDÔNEA COM MAIS DE 30 ANOS DE MERCADO. • OBRAS ENTREGUES DENTRO DO PRAZO OU ATÉ ANTES DO PRAZO EM ALGUNS CASOS. • QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO GARANTIDOS. • PROFISSIONAIS COMPETENTES E CAPACITADOS EM TODAS AS ETAPAS DA CONSTRUÇÃO. • EMPREENDIMENTOS BEM LOCALIZADOS E PROJETADOS PARA OFERECER O MELHOR USUFRUTO POSSÍVEL DOS FUTUROS CLIENTES.
RUA CAÇAPAVA, 54 / JARDINS 0 1 4 0 8 - 0 1 0
-
S Ã O
PA U LO
INCORPORAÇÃO, CONSTRUÇÃO E VENDAS:
O Empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis sob os termos da Lei no 4.591/64. Futura Comercialização: Engenharia Constrac LTDA – Creci 024326-J – Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 99 conj. 81 – Cep: 04543-120 – São Paulo – SP; Tel: (11) 3045.4550 – www.constrac.com.br.